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La Santi Immobiliare dispone in splendido contesto e comodo a tutti i servizi, appartamento signorile, luminoso sito al terzo piano composto da ingresso su soggiorno con terrazzo vivibile, angolo cucina, disimpegno notte arredato, camera matrimoniale, bagno. Risc. Centralizzato con contacalorie. Cantina. Posto auto privato. Volendo Garage.

Classe Energ. “D” - Rif A0529 - € 279.000

BOLOGNA - VIA VALDOSSOLA

In fase di ristrutturazione appartamenti monolocali con bagno IDEALI PER INVESTIMENTO con consegna entro aprile 2019. In banca dati clienti referenziati dipendenti di primarie aziende della zona per la messa in locazione. Possibilità di poter personalizzare le finiture interne.

Cl. energ. a fine lavori - Rif. N0204 - € 132.000

CASALECCHIO DI RENO

In zona centrale e servita in ottima palazzina fornita di ascensore, al piano quinto molto luminoso, la Santi Immobiliare propone in vendita appartamento ben tenuto composto da ingresso, soggiornino pranzo con balcone e cucinotto finestrato, tre camere matrimoniali, ripostiglio, bagno oltre cantina.

Ape E – Ep139,07 - Rif. A0522 - € 182.000

BOLOGNA – VIA A. TESTONI

La Santi Immobiliare propone splendido e unico immobile con ampio terrazzo, in fase di completa ristrutturazione con finiture di pregio, composto da ingresso su soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, ampio bagno, ripostiglio. Risc. a pavimento. Possibilità di poter personalizzare le finiture interne. Detrazioni fiscali.

Cl. energ. a fine lavori - Rif. N0205 - € 275.000

SASSO MARCONI

Villa bifamiliare costruita con la massima tecnologia, realizzata totalmente in Bioedilizia per renderla antisismica e con basso consumo energetico. Ultima soluzione di complessivi 210 mq con giardino di 500 mq. circa più un migliaio di mq di terreno. Immobile disposto su 2 livelli con 3 camere, 2 bagni, garage, posti auto esterni privati.

Cl. Energ. in fase di rilascio - Rif. V083 - € 450.000

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MONZUNO LOCALITÀ CASETTE

In contesto panoramico, splendida villa indipendente disposta su più livelli con ampio parco con alberi da frutto. L’abitazione è composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, taverna e autorimessa. Splendida piscina.

Classe G EP 236,45 - Rif. V0104 - € 390.000

SASSO MARCONI COLLINARE

In splendido borgo di recente costruzione disponiamo di porzione di casa cielo/terra con vista panoramica composta da ingresso su soggiorno con cucina a vista, veranda, 3 camere, 3 bagni, giardino e autorimessa doppia. Riscaldamento a pavimento.

Classe energetica in corso - Rif. V0139 - € 340.000

BOLOGNA – SAN RUFFILLO

In fase di realizzazione soluzioni a piano terra con ingresso indipendente con giardini, composto con ingresso su soggiorno, cucina, disimpegno notte, due camera, due bagni. Riscaldamento a pavimento con conta calorie. Predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti. Possibilità di personalizzare le finiture. Volendo posto auto di proprietà.

Cl. Energ. a fine lavori - Rif. N01885 - € 350.000

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BOLOGNA – AD.ZE SANT’ORSOLA

La Santi immobiliare propone BILOCALE in fase di ristrutturazione con finiture di pregio composti da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera mastrimoniale, bagno. Ottimo investimento.

Classe Energ. in corso - Rif. N0203B - € 160.000

BOLOGNA – MURRI

La Santi Immobiliare propone in palazzina liberty completamente ristrutturata in consegna a febbraio 2019, appartamento composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ampio terrazzo e cantina. Posto auto. Finiture di altissimo livello. Possibilità di personalizzare le finiture interne. Detrazioni Fiscali. Risc. Aut.

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Nella bella e verde località di Riale di Zola Predosa, ai piedi della collina e comodo a tutti i servizi, in bella palazzina con ampio giardino condominiale, all’ultimo piano (no ascensore) app.to recentemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno pranzo con cucina a vista, 3 camere, doppio servizio, ripostiglio, 4 balconi, cantina e ampia autorimessa.

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Porzione di casa bifamiliare di recente costruzione con ottime finiture interne, su 3 livelli. PT: Ingresso su soggiorno con angolo cucina attrezzata, bagno/lavanderia; P1 - Ampia camera matrim., bagno con doccia; P2 – ampia mansarda con possibilità di dividerla in 1/2 camere, bagno con doccia. Giardino di circa 90 mq con pergolato con tende elettriche. N.2 posti auto.

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La Santi Immobiliare dispone di splendida villa indipendente disposta su 2 livelli composta da ampia zona giorno, 4 camere, 3 bagni, terrazzo, cantina, 2 posti auto e autorimessa.

La Santi Immobiliare dispone di ampio appartamento luminoso composto da ingresso, soggiorno con balcone abitabile, cucina, ampio disimpegno, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio. Risc. Autonomo. Volendo Garage

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CANTINA: si GARAGE: si POSTO AUTO: si CLASSE ENERGETICA: A4

FOSSOLO

ZONA: Fossolo FABBRICATO: di recente costruzione PIANO: rialzato ASCENSORE: no SUPERFICIE: 97 mq c.ca

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ZONA: Murri FABBRICATO: edificio signorile PIANO: 2° ASCENSORE: no SUPERFICIE: 91 mq c.ca

PREZZO: € 263.000 RIF 02M115R

TIPOLOGIA: ingresso, sala di mq 27 con angolo cottura, disimpegno notte arredabile, 2 ampie camere con cabina armadio e 2 bagni., terrazzo abitabile. RISCALDAMENTO: centralizzato contacalorie RISTRUTTURATO: nuovo

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PREZZO: € 365.000 RIF 02M010R

TIPOLOGIA: appartamento composta da: ingresso su ampia zona living con angolo cottura, disimpegno notte, 2 camere, 2 bagni, cabina armadio, ripostiglio, 2 balconi. RISCALDAMENTO: autonomo

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ZONA: San Lazzaro FABBRICATO: edifico di nuova costruzione PIANO: su più livelli ASCENSORE: no

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SUPERFICIE: 344 mq c.ca TIPOLOGIA: ingresso, sala, soggiorno, cucina, 4 camere, 5 bagni, cabina armadio, ripostiglio, e ampio giardino.

RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: nuovo CANTINA: si GARAGE: no POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: A

PREZZO: € 330.000 RIF 02M110/1R

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In strada laterale silenziosa, vendiamo, nel più elegante condominio della zona, appartamento di 150 mq al piano intermedio c/a, composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone loggiato, disimpegno notte, 4 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio e cantina. La comodità della zona a due passi dal Centro Storico e dai servizi, i grandi spazi illuminati dalle tante porte-finestre del balcone e della triplice esposizione, unitamente alla parziale ristrutturazione, lo rendono un immobile ideale per la famiglia. Possibilità frazionamento in due unità. Impianti a norma, climatizzato. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 298.000

RASTIGNANO JUNIOR CLUB Rif V 1102/B

Ai piedi della collina, vendiamo porzione di nuova villa bifamiliare di 250 mq con giardino di 270 mq. L’unità si sviluppa su 3 livelli, con predisposizione di ascensore, ed è composta da ampio salone vetrato vista giardino, cucina e bagno. Al piano primo 2 camere con cabine armadio e terrazzi abitabili, studio e 2 bagni. Al piano terra palestra con bagno/sauna, taverna e GARAGE. Possibilità di finiture ancora personalizzabili. La razionalità degli ambienti e la tranquillità dei luoghi ne fanno la soluzione perfetta per chi ama confort e natura non lontani dalla città. Identica unità adiacente, già VENDUTA. APE in rilevamento.

€ 295.000

CRESPELLANO CENTRO Rif V 1119

Vendiamo, in perfetto condominio, al 4° e ultimo piano c/a, app.to di 205 mq su 2 livelli, collegato da scala interna e con doppio ingresso. La prima unità, composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali e 2 bagni, si collega, con scala interna al piano superiore, lievemente mansardato, con ingresso su salone doppio con camino, cucina abitabile (o seconda camera), camera matrimoniale e bagno. Cantina. GARAGE doppio (€ 25.000). Ottima soluzione per chi cerca due appartamenti luminosissimi, silenziosi, attigui, indipendenti, o per la famiglia esigente, attenta alla qualità della vita. Impianti a norma. APE “F”. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 270.000

MAZZINI AD.ZE VIA LAURA BASSI Rif V 1126

Libero subito. Vendiamo al 3° piano c/a, rifinitissimo bilocale di 60 mq appena ristrutturato, composto da ingresso su ampia zona giorno con balcone, angolo cottura finestrato, grande camera matrimoniale, bagno, ripostiglio/lavanderia e cantina. POSTO AUTO € 28.000. La zona molto strategica, la presenza del posto auto di proprietà, le finiture con materiali pregiati, gli impianti autonomi a norma e le DETRAZIONI FISCALI, lo rendono molto interessante. APE “F”. Dettagli su www.mastercasa.org.

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SAN LAZZARO CICOGNA Rif V 1128

In bel contesto con i servizi sotto casa, vendiamo in recente stabile con ampio verde condominiale al 4° piano c/a, perfet-

to appartamento di 75 mq, ristrutturato con finiture di pregio,

composto da ingresso su soggiorno con balcone loggiato, cucina, disimpegno, 2 camere e bagno. GARAGE DOPPIO € 26.000. Impianti autonomi a norma e climatizzato. Le finiture moderne e gli spazi razionali lo rendono impeccabile. Silenzioso e luminoso. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

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CESENATICO AD.ZE PORTO CANALE Rif V 1123

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CALDERARA DI RENO SAN VITALINO Rif V 1125

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Rocca di Roffeno in antico borgo, casale in sasso ristrutturato con terreno di 5000 mq circa, comp. da abitazione su 3 livelli con 1 salone, 1 soggiorno con ang. cott., 4 caminetti, 2 cucine abit., 3 bagni, 6 camere da letto, vari vani accessori, termo a gas gpl, volendo divisibile in 2 unità con ingressi indipend. più fabbricato accessorio uso legnaia/deposito con forno a legna. APE -G- IPE: 425.66 € 270.000

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Laboratorio (categ. C/3) in ottimo stato, impianti a norma, composto da un ampio vano open space + un vano uso ufficio, bagno con antibagno. Libero.

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In nuova ed elegante costruzione, attico con panoramiche terrazze abitabili su 2 piani, composto da sala con cucina a vista, 2 camere matrim., 2 bagni finestrati, finiture personalizzabili, risc. a pannelli radianti a pavimento, ricambio dell’aria ambiente con controllo dell’umidità, predisposizione domotica degli impianti, aria condizionata, cantina, 2 ampi garage di 20 mq ognuno. APE -A+- € 490.000

VIA ARNAUD

Nuovo in pronta consegna, in bellissimo contesto e in moderna ed elegante palazzina, luminoso appartamento con doppi affacci composto da soggiorno con angolo cottura e ampio terrazzo abitabile di 15 mq circa, 2 camere, 2 bagni, balcone di 7 mq circa, aria condizionata, cantina volendo garage. Alta tecnologia costruttiva in classe energetica 3A. APE -A3- € 303.000

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In palazzina di poche unità abitative, appartamento di 75 mq circa in fase di totale ristrutturazione con finiture di alto livello, luminoso con tripla esposizione, composto da ingresso, zona giorno con balcone, cucinotto, lavanderia, 2 bagni finestrati, 2 camere da letto, termo autonomo, corte privata. Volendo garage con cantina a € 20.000 APE in fase di calcolo

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Nuovo da impresa, appartamento composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 studiolo, ripostiglio/lavanderia. Bagno finestrato, termo autonomo e clima. Incarico di vendita in esclusiva.

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www.agenziamazzini.it SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO

Madonna dei Fornelli. A 5 minuti dalla piazza in posizione panoramica, villetta unifamiliare di recente costruz. e in stato pari al nuovo con giardino di 800 mq circa + 4000 mq circa di terreno, composta da terrazza panoramica, ingresso su sala con camino e cucina a vista, 2 ampie camere matrim., ripost., bagno, tetto in legno con travi a vista, termo auton. a gas di città, cantina e ampio garage. APE -F- € 160.000

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In condominio pietravista con ascensore, luminoso appartamento di 85 mq circa con doppi affacci, semiarredato, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, ampio ripostiglio, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, climatizzatori con pompa di calore in tutti gli ambienti, cantina. Incarico di vendita in esclusiva. € 195.000

APE in fase di calcolo

VIA MOLINELLI

In palazzina ben tenuta e con giardino, luminoso appartamento in buono stato, composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno notte, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, balcone, cantina, garage, 1 posto auto condominiale. Libero. APE -G- IPE: 256,53

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VIA ARNAUD

Nuovo in pronta consegna, in bellissimo contesto e in moderna palazzina, luminoso appartamento composto da ingresso su soggiorno con ampio terrazzo abitabile, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, aria condizionata, cantina, volendo garage. Alta tecnologia costruttiva in classe energetica 3A. € 276.000

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In condominio in perfette condizioni, appartamento di 110 mq circa luminoso e con affacci sul verde, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 3 camere, 1 bagno, 1 balcone, termo autonomo, cantina.

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€ 250.000

VIA ARNAUD

Nuovo in pronta consegna, in bellissimo contesto residenziale in moderna palazzina, luminoso appartamento composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e ampio terrazzo abitabile, 2 camere, 2 bagni, aria condizionata, cantina volendo garage. Alta tecnologia costruttiva. APE: A3

€ 267.000

Raccolta Case 16 APRILE 2019

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INDICE AGENZIE EDIZIONE di BOLOGNA e PROVINCIA

Abita Servizi Immobiliari .................................................................................................... rubricato Ag. Mazzini .............................................................................................. 30, rubricato Agenzia Nuova San Luca .................................................................................................... rubricato Agenzia Rosa Capobianco .............................................................................................. 26, rubricato Barberia Immobiliare .................................................................................................... rubricato Carducci Immobiliare .................................................................................................... rubricato CasaBo .....................80, inserto pagina 81-82, IIIª e IVª di cop., ribaltina, rubricato CIO Centro Immobiliare Organizzato ..................................................................................... da 1 a 3, rubricato Conforti Immobiliare .................................................................................................... rubricato Corte Casa .................................................................................................... rubricato Dalmonte ........................................................................... 37, da 39 a 42, rubricato Dante Rende International ..............................................................................................................15 Dimensione immobiliare .............................................................................................. 12, rubricato G e G immobiliare .................................................................................................... rubricato Gabetti .................................................................................................... rubricato Garisenda Servizi Immobiliari ....................................................................................copertina, rubricato Giquadro Immobiliare .................................................................................................... rubricato Goldomus Immobiliare .................................................................................................... rubricato IBC Immobiliare .................................................................................................... rubricato ICA Immobiliare .................................................................................................... rubricato Il Salotto Immobiliare .................................................................................................... rubricato Immobiliare Cavallo .................................................................................................... rubricato Immobiliare Classe A .............IIª di copertina, ribaltina di copertina, inserto pagina 1-2, rubricato Immobiliare RK ................................................................................................ 8, rubricato Immobiliare Silvana Menetti .................................................................................................... rubricato I.N.I. Immobiliare .............................................................................................. 14, rubricato Infocasa Servizi Immobiliari .................................................................................................... rubricato Intercasa .................................................................................................... rubricato IPI Bologna .............................................................................................. 79, rubricato Istituto Beni Immobiliari Curti .................................................................................................... rubricato

Mappamondo Immobiliare .................................................................................................... rubricato Margherita Marini .................................................................................................... rubricato Master Casa .................................................................copertina, da 19 a 24, rubricato Metroquadro .................................................................................................... rubricato Mida Group ................................................................................. da 16 a 18, rubricato Mobilia Re ..............................................................................................................33 Nicoletti .............................................................................................. 27, rubricato Orientamento al cliente .............................................................................................. 31, rubricato Petit Maison .............................................................................................. 26, rubricato Prisma Immobiliare .................................................................................................... rubricato Progetti Immobiliari - Frimm .........................................................................................28-29, rubricato Punto Immobiliare .................................................................................................... rubricato R.F. Servizi Immobiliari .............................................................................................. 13, rubricato Ranuzzi & Giordani Immobiliare .............................................................................................. 25, rubricato Righi Immobili .................................................................................................... rubricato Santo Stefano Immobiliare .................................................................................................... rubricato Santi Immobiliare .........................................................................................10-11, rubricato Sir Case .................................................................................................... rubricato Spazio Vitale .................................................................................................... rubricato Status Immobiliare .................................................................................................... rubricato Studio Boschi .................................................................................................... rubricato Studio Imm. Lorena Monari ................................................................................................ 9, rubricato Team immobiliare .................................................................................................... rubricato Tecno37 .............................................................................................6-7, rubricato TecnoRete Casalecchio .................................................................................................... rubricato Tempiocasa ....................................................................................copertina, rubricato Ventura Mediazioni Immobiliari .............................................................................................4-5, rubricato Vincenzo Lapio Immobiliare .................................................................................................... rubricato Zefiro .................................................................................................... rubricato

Raccolta Case 16 APRILE 2019

RUBRICATO EDIZIONE di BOLOGNA e PROVINCIA

VENDITE IN CITTÀ

VENDITE IN PROVINCIA Anzola dell’Emilia.........................56

Marzabotto..................................64

Argelato.......................................56

Medicina......................................64

Budrio.........................................57

Minerbio......................................64

Calderara di Reno........................58

Molinella......................................64

Casalecchio di Reno....................58

Monte San Pietro.........................64

Castel d’Aiano.............................59

Monterenzio................................65

Castel Guelfo di Bologna.............60

Monzuno.....................................65

Castel Maggiore..........................60

Ozzano dell’Emilia.......................65

Castel San Pietro Terme..............61

Pianoro........................................65

Castello d’Argile..........................61

Sala Bolognese...........................66

VENDITE FUORI PROVINCIA

Castenaso...................................61

San Benedetto Val di Sambro......66

Castiglione dei Popoli..................62

San Giorgio di Piano....................66

Residenziali Vendite..................................................................................70

Crespellano.................................62

San Giovanni in Persiceto............66

Crevalcore...................................62

San Lazzaro di Savena................67

AFFITTI IN CITTÀ

Dozza..........................................62

San Pietro in Casale....................69

Granarolo dell’Emilia....................62

Sasso Marconi.............................69

Imola...........................................63

Valsamoggia................................70

Loiano.........................................63

Vergato........................................70

Malalbergo..................................63

Zola Predosa...............................70

DENTRO PORTA Centro storico...............................36 Q.re Marconi.................................43 Q.re Irnerio...................................43 Q.re Malpighi................................43 FUORI PORTA Colli..............................................43 Costa Saragozza..........................44 Mazzini.........................................46 Murri ............................................48

DENTRO PORTA Centro Storico..............................71 Q.re Marconi.................................71 Q.re Malpighi................................71

S. Ruffillo .....................................50 Massarenti....................................50 S. Donato ....................................51 S. Vitale .......................................52 Lame............................................52 Bolognina.....................................52 Corticella......................................53 Saffi..............................................54 Barca...........................................55 Borgo Panigale.............................55

FUORI PORTA Costa Saragozza..........................71 Mazzini.........................................71 S. Ruffillo......................................71 Lame............................................71

AFFITTI IN PROVINCIA Comuni della Provincia.............................................................................72

BOX AUTO Vendite......................................... 72

Affitti............................................. 72

COMMERCIALI Commerciali vendita.................................................................................72 Commerciali affitto....................................................................................75 Attività commerciali...................................................................................77

ALTRO Residenziali Estero....................................................................................71 Industriali e Terreni....................................................................................77 Case Vacanze...........................................................................................78 *Per gli annunci in cui non è stato riportato l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è da ritenersi “in fase di calcolo”. Sede Legale: Milano (MI) - Foro Buonaparte, 59 Redazione e grafica: Publidok S.r.l. - Via Po, 2 - 12022 Busca (CN) Tel. 0171.937225 - Fax 0171.940614

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 Editore: Publidok S.r.l. Stampa: Sigraf S.r.l., Via Redipuglia, 77 - Treviglio (BG) Direttore responsabile: Sandro Acchiardi

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Referenti pubblicità: Massimo Mora cell. 333.2264952 - Massimiliano Santini cell. 392.4567057 Raccoltacase edizione Bologna è un supplemento (n. 1) a La Mosca Bianca Cuneo n. 622 del 11/04/2019. Raccoltacase edizione Bologna offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

Raccolta Case 16 APRILE 2019

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MQ 55 € 239.000 CENTRO STORICO - VIA GUERRAZZI a pochi metri da piazza santo stefano, in edificio dei primi del ‘900 con giardino interno, proponiamo ampio monolocale di 55 mq al piano primo, in ottimo stato con affacci interni e silenziosi. l’immobile luminoso è dotato di soppalco per la zona notte e di bagno finestrato. completa la proprieta’ la cantina al piano interrato. ottima soluzione per investimento. ape in fase di rilascio. rif.: b021 APE: in fase di calcolo - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it

MQ 55 € 254.000 RIF:1365DT VIA SANTO STEFANO (CENTRO STORICO - NUOVO DA IMPRESA BOLOGNA - BILOCALE) - NUOVA REALIZZAZIONE propone in vendita appartamenti in intero stabile cielo-terra, oggetto di completa ristrutturazione, con soluzioni monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali al piano terra e ai piani superiori con ascensore. unita’ con giardino e terrazzi. consegna primavera-autunno 2020. soluzione nr. 09 - bilocale - piano primo e terra (2 livelli) - accesso all’unita’ immobiliare al piano primo su ingresso, soggiorno con angolo cottura e bagno, al piano terra camera da letto. cantina a parte per euro 9.000.vendita in esclusiva in collaborazione con bolognacentro. APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 49 € 260.000 RIF: 1404DT PIAZZA ROOSEVELT (CENTRO STORICO - NUOVO DA IMPRESA - BOLOGNA - BILOCALE) - NUOVA REALIZZAZIONE si propone in vendita, 5 appartamenti in stabile di pregio, bilocali e appartamenti di più ampia metratura. consegna primavera 2020. soluzione nr. 02 - bilocale (unico livello) accesso all’unita’ al piano secondo con ascensore, ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno. resp. della vendita sig. pasquale di bari. vendita in esclusiva in collaborazione con polis immobiliare. APE: * IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 75 € 260.000 RIF S03 CENTRO STORICO (VIA UGO BASSI AD.ZE) in posizione strategica del centro di bologna a due passi da piazza maggiore, è disponibile un splendido appartamento situato al terzo ed ultimo piano, interamente ristrutturato con materiali di pregio e arredato su misura, ideale per chi intende fare un investimento molto redditizio nel settore affitti a breve termine (airbnb, ecc.). particolarmente silenzioso e luminoso, l’appartamento si sviluppa su di due livelli con una superficie di circa 75 mq. composto da ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista. la zona notte dispone di camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, bagno, nella zona soppalcata salotto e lavanderia. si completa di una cantina al piano interrato. il termo è autonomo APE: * - TEMPIOCASA - 051/313663

MQ 80 € 270.000 VIA DELLE TOVAGLIE, AD.ZE TRIBUNALE in palazzina bolognese appartamento al primo piano composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta con piccolo soppalco, bagno. riscaldamento autonomo. rif. l23 APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu

Raccolta Case 16 APRILE 2019

MQ 80 € 270.000 SANTO STEFANO 80 MQ. via de’ coltelli: in interno silenzioso in stabile ristrutturato app.to con doppia esposizione al 1°P con asc., impianti a norma composto da ingresso arredabile, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno finestrato, 2 balconi cantina. volendo autorimessa mq. 18 aria condiz. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 - raccoltacase.it/im1346441 MQ 91 € 294.000 CENTRALISSIMO, PIAZZA RAVEGNANA AD.ZE. in elitario edificio del 1700, vendesi loft di mq 91 disposto su due livelli con corte esclusiva di mq 50. trattasi di immobile recentemente ristrutturato con finiture di alto pregio, soffitti a volte con altezze interne di 5 metri e parzialmente arredato. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www. cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare. it - dettagli raccoltacase.it/im1117593 MQ 70 € 295.000 BOLOGNA – CENTRO STORICO immobile recentemente ristrutturato completamente arredato, composto da ingresso su soggiorno, angolo cottura, disimpegno notte, 2 camere da letto, bagno. attualmente a reddito con possibilita’ di acquisto per investimento, disponibile anche libero. risc. autonomo. a0526 APE: D IPE: 104 kWh/mq anno - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it

MQ 70 € 305.000 VIA SANTO STEFANO completamente ristrutturato a due passi dai giardini margherita zona centrale in una delle vie piu belle di bologna proponiamo appartamento con zona giorno cucina a vista camera matrimoniale due bagni piccola corte privata e cantina APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno Intercasa Immobiliare 051/347450 335/5249188 € 330.000 RIF. S 01 CENTRO STORICO (VIA DEL PRATELLO AD.ZE) in posizione strategica del centro di bologna, in palazzo signorile è disponibile un splendido appartamento situato al piano primo con ascensore, interamente ristrutturato, ideale per chi intende fare un investimento molto redditizio nel settore affitti a breve termine (airbnb, ecc...).. composto da ingresso su disimpegno, salone con balcone, cucina semi abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, bagno, cantina al piano interrato. APE: in fase di calcolo - Per informazioni TEMPIOCASA - 051/313663

Raccolta Case 16 APRILE 2019

MQ 70 € 359.000 (VIA FONDAZZA AD.ZE VIA SANTO STEFANO) in palazzina storica luminosissimo bilocale finemente ristrutturato e arredato al 3° ed ultimo piano con ingresso sala con travi a vista cucinotto camera matrimoniale soppalco 10 mq e ampio balconcino abitabile. avviata attivita’ airbnb, si consiglia come ottimo investimento. e’ presente aria condiz., infissi doppio vetro, cantina e cortile interno per posto bici. (31/18) APE: G IPE: 228 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 94 € 360.000 VIA GALLIERA PARTE ALTA (CENTRO STORICO) palazzo elegante, p.4° (ultimo) con ascensore. ingresso, ampio soggiorno con travi a vista ed ang. cottura, bagno zona giorno, camera matrim. con bagno interno, cabina armadio, studio con piccolo poggiolo, 2 ampi ripostigli nei sottotetti. ulteriore vano magazzino al piano. posto auto quotato a parte. libero subito. APE: F - RANUZZI & GIORDANI IMMOBILIARE - 051-584447 - 335223246 MQ 72 € 363.000 1367DT VIA SANTO STEFANO (CENTRO STORICO - NUOVO DA IMPRESA - BOLOGNA - TRILOCALE) - NUOVA REALIZZAZIONE, appartamenti in intero stabile cielo-terra, oggetto di completa ristrutturazione, con soluzioni monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali al piano terra e ai piani superiori con ascensore.

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COSTA SARAGOZZA

MURRI

MQ. 155

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(VIA TURATI ADIACENZE VIA ANDREA COSTA) In palazzina signorile comoda ad ogni servizio commerciale e pubblico appartamento completamente e finemente ristrutturato al 2° piano libero subito composto da ingresso salone doppio cucina abitabile con balcone 2 camere 2 camerette 2 bagni cantina arredamento incluso risc. autonomo triplo affaccio. € 539.000 G – 212 (43/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MQ. 95

€ 169.000

(VIA TOSCANA AD.ZE VIA LELLI) palazzina interna e silenziosa ristrutturata e senza spese in preventivo proponiamo al 4° piano senza ascensore appartamento da ristrutturare composto da ampio ingresso tinello cucinotto 3 ampie camere bagno ristrutturato 2 balconi cantina e p. auto possibilità installazione ascensore. € 169.000 G – 216 (03/17) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

Q.RE MARCONI MQ 44 € 130.000 VIALE PIETRAMELLARA comodo al centro ed alla stazione ferroviaria, proponiamo grazioso bilocale composto da ingresso, camera, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e cantina. ottime condizioni, con affacci interni, viene venduto compreso dell’arredo di cucina. interessante anche come investimento per locazione. rif. j15 APE: G IPE: 235,05 kWh/mq anno - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 52 € 175.000 VIA DEL RONDONE NUOVI DA IMPRESA centro storico via del rondone in palazzo signorile, appartamenti/ bilocali nuovi da impresa al piano terra con entrata indipendente. dai 52 ai 82 mq. possibilita’ di acquisto di singola unita’ o del blocco intero, da 175.000. consegna fine 2019.volendo posto auto oppure garage detrazioni fiscali di euro 48.000. ottimo investimento. immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 - dettagli raccoltacase.it/im1346440 € 195.000 CENTRO - VIA RIVA RENO AD.ZE NUOVO INTERVENTO – VARIE TIPOLOGIE in stabile signorile con ascensore disponiamo di ampi bilocali e trilocali con terrazzo in fase di totale ristrutturazione. le grandi finestre rendono molto luminosi gli appartamenti. finiture personalizzabili e detrazioni fiscali a favore dell’acquirente. ottimo anche da investimento. consegna settembre 2019. diverse metrature. prezzi a partire da € 195.000 referente: merla salvatore 389.7832472 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. immobiliarecasabo.com MQ 62 € 250.000 VIA RIVA RENO in signorile stabile ottimamente tenuto, con ascensore e portierato, sito in zona comoda a tutti i servizi del centro storico ed adiacente parco pubblico, luminoso appartamento, posto al terzo piano ed interamente affacciato in silenzioso interno. l’unita’ immobiliare, recentemente ristrutturata, si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato. riscaldamento autonomo, aria condizionata. ampia cantina. APE: * - RIGHI IMMOBILI 339.378.88.15 - www.righimmobili.it MQ 85 € 285.000 VIA MARCONI AD. ZE in silenziosa laterale e pregevole stabile primi ‘900 con ascensore e senza barriere architettoniche, luminoso appartamento sito al piano alto recentemente ristrutturato e con ottime finiture: ingresso arredabile, suggestivo open space con cucina a vista, angolo studio, ampia camera matrimoniale, bagno, vano lavanderia. riscaldamento con conta calorie, aria condizionata. cantina ciclabile. volendo posto auto all’interno di corte condominiale (€ 40.000) APE: E IPE: 149,00 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it

MQ 180 € 450.000 VIA MARCONI AD. ZE in elegante palazzo primi ‘900 con ascensore, luminosissimo appartamento recentemente ristrutturato con destinazione d’ uso ufficio con possibilita’ di cambio d’uso a residenziale (pratica senza oneri). l’unita’ immobiliare, in perfette condizioni, si compone di ingresso arredabile, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, ripostiglio. cantina ciclabile. volendo garage raggiungibile direttamente con l’ascensore. APE: E - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it MQ 130 € 485.000 VIA RIVA RENO in signorile stabile ottimamente tenuto, con ascensore e portierato, sito in zona comoda a tutti i servizi del centro storico ed adiacente parco pubblico, luminoso appartamento, posto al terzo piano ed interamente affacciato in silenzioso interno. l’unita’ immobiliare, con tripla esposizione, si compone di ingresso arredabile, cucina abitabile con balcone, soggiorno, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, di cui una con balcone, 2 bagni finestrati, ripostiglio. riscaldamento autonomo, aria condizionata. ampia cantina. APE: * - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it € 489.000 APPARTAMENTO PERFETTAMENTE RISTRUTTURATO in stabile signorile, piano alto con ascensore. ingresso, ampia sala, cucina, balcone di 9 mq con bella vista panoramica, 2 camere, 2 bagni, rip., cantina. finiture di pregio. impianti a norma. aria condizionata. volendo garage a parte. zona centrale molto comoda, dotata di tutti i servizi, ben collegata dai mezzi di trasporto pubblici e poco distante alla stazione. APE: E IPE: 132.60 kWh/mq anno - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi.com MQ 250 € 670.000 PALAZZO TANARI – VIA GALLIERA vendesi ampia mansarda di rappresentanza di mq. 250 composta da ampio soggiorno oltre cucina, 4 camere, doppi servizi e lavanderia (av342) APE: G IPE: 202,30 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

Q.RE IRNERIO MQ 56 € 198.000 R I F . AB1C60271 2 LOCALI - CENTRO P.ZZA DI PORTA MASCARELLA in bel condominio signorile, ampio bilocale di mq.56, luminosissimo e silenzioso, al terzo piano con ascensore: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto finestrato, ampia camera con cabina armadio/ ripostiglio, bagno con vasca, cantina ciclabile. APE: E IPE: 160 kWh/ mq anno - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 MQ 75 € 209.000 VIA DELL’OSSERVANZA AD.ZE: libero subito, posto al primo piano di una perfetta palazzina. ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 ca-

Raccolta Case 16 APRILE 2019

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MQ 75 € 260.000 AD.ZE PORTA SAN MAMOLO libero, in piccola palazzina nel verde, appartamento da ristrutturare sito al 1° piano, composto da ingresso, 2 camere, soggiorno con angolo cottura, bagno, balcone e cantina. riscaldamento autonomo, possibilita’ posto auto. APE: in fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 86 € 405.000 SAN MAMOLO AD. ZE PORTA delizioso app.to di mq. 86 circa disposto su 2 livelli ristrutturato recentemente, luminoso e silenzioso. soggiorno con cucina a vista, rip/lav., 2 camere, guardaroba, bagno. risc. aut. APE: E IPE: 292,00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS - 051/222214 MQ 160 € 437.000 SAN MAMOLO, VIA MARTUCCI in signorile palazzina vendesi nuda proprieta’ (unica usufruttuaria di anni 94) di appartamento di mq 160 all’ ultimo piano con ascensore. panorama suggestivo, immerso nel verde e silenzioso: ingresso, salone con balconata, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, cantina, posto auto, garage condominiale e parco condominiale di mq. 3000. APE: in fase di calcolo - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/ im1193345 € 438.000 SAN MAMOLO PANORAMICO vendesi in via san mamolo ampia metratura sito al secondo piano senza ascensore, ampio ingresso arredabile, cucina abitabile per 4 persone, salone con balcone, disimpegno zona notte con 4 camere da letto ripostiglio e bagno.due cantine; una delle due è di ampia metratura e finestrata con possibilita’ di essere utilizzata come taverna o sala hobby. posto auto condominiale esterno sulla strada. APE: G IPE: 175.00 kWh/ mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 - dettagli raccoltacase.it/ im0916306 MQ 150 € 470.000 PORTA SAN MAMOLO AD.ZE PETRARCA libero, in piccola palazzina pietra vista di poche unita’, in zona silenziosa e nel verde, appartamento di 150 mq circa, con 2 balconi, 2 cantine, riscaldamento autonomo e possibilita’ posto auto privato. APE: in fase di calcolo ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 170 € 520.000 SIEPELUNGA affare!!! nuovo in contesto signorile con ampi spazi verdi cond. tranquillo luminoso panoramico costruzione antisismica appartamento 3°ultimo piano con livello superiore mansardato tot. fruibile doppio ingresso salone all’ingresso cucina abit. due camere matrimoniali mansarda di 50 mq. ca. 4 servizi terrazza a loggia cantina volendo autori-

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MQ 200 € 725.000 RIF. 735 - COLLI PORZIONE DI VILLA 200 MQ porzione di villa sita in posizione panoramica e dominante a 3km da porta castiglione. la porzione e divisa su 2 livelli ed è così composta: ampio ingresso, soggiorno / pranzo, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni e lavanderia completano la proprieta’ un ampio giardino, il patio e 3 posti auto. riscaldamento autonomo a pavimento, no spese condominiali. richiesta: 725.000€ 393/9147351 APE: C IPE: 175.00 kWh/mq anno - AGENZIA NUOVA SAN LUCA - 051/333416 - 393/9147351 - www.agenziasanluca.it € 740.000 VIA CASTIGLIONE in contesto prestigioso ed in palazzo storico, splendido appartamento disposto su due livelli, completamente e finemente ristrutturato con particolare attenzione ai dettagli, esaltando l’importanza delle altezze, dei soffitti a volta e delle travi in legno a vista, completamente recuperate; ingresso su ampio salone, sala da pranzo, studio, cucina abitabile, due camere da letto (possibilita’ di creare la terza), due bagni; cantina di ampia metratura e posto auto assegnato. rif al740 APE: G IPE: 284,37 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 210 € 795.000 SAN MAMOLO D’AZEGLIO - PRIMA in stabile di poche unita’ app.to mq. 210 più terrazza ab. mq. 20 con vista suggestiva sulla collina. molto luminoso e silenzioso. interni in ottimo stato e con rifiniture di pregio, disposizione molto razionale, ubicato non lontano dal centro della citta’ e vicino a tutti i servizi, immerso in un’oasi di tranquillita’. garage, cantina e posti auto € 75.000, 00 APE: E IPE: 212,26 kWh/ mq anno - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS - 051/222214 € 1.000.000 SAN MAMOLO - in posizione panoramica e dominante, villa indipendente suddivisa in 3 appartamenti. garage doppio APE: * - CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 - 328/9138298 - www.carducci-immobiliare.it MQ 400 € 1.120.000 SAN MAMOLO – OSSERVANZA in contesto esclusivo, prima collina e circondata dal verde, villa indipendente di mq. 400 circa anche divisibile con ampio giardino privato. posti auto. APE: G IPE: 229,02 kWh/mq anno - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS - 051/222214 € 1.200.000 COLLI - LUSSUOSO APPARTAMENTO SU PIù LIVELLI CON GIARDINO libero da subito, giquadroimmobiliare propone in vendita, splendida sui colli bolognesi, contesto signorile e prestigioso, completamente ristrutturato nel 2005, , appartamento moderno su tre livelli con finiture di lusso di circa 420 mq, ingresso indipendente, così composto: al piano rialzato doppio accesso al giardino di circa 700 mq, ampia zona giorno, spazioso bagno con vasca idro-

massaggio; al primo livello si trova la zona giorno composta da salone, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto con balcone, due bagni con finiture di pregio e finestrati, terrazzo; al secondo livello troviamo la zona notte con tre camere da letto, due cabine armadio, due bagni con finiture di pregio e finestrati , due balconi; doppio box auto, tre posti auto coperti. completano la proprietà un giardino di circa 1200 mq. tel 3355333706 APE: C IPE: 175.00 kWh/mq anno - GIQUADRO IMMOBILIARE - 051/0402525 - www.giquadroimmobiliare.com MQ 205 € 1.250.000 VIA DELLE ROSE elegante appartamento di mq 205 completamente ristrutturato, in posizione interna silenziosa; ampio ingresso, salone con zona studio e balcone, sala da pranzo con balcone, cucina abitabile con vano lavanderia e balcone, camera matrimoniale con cabina armadio, 2 camere con cabina armadio ed entrambe con deliziosa veranda, 2 bagni con finestra. appartamento molto gradevole con affacci e spazi sul verde. dotato di cantina, garage e ascensore. risc. centralizzato con conta calorie. APE: G IPE: 183,31 kWh/mq anno TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 180 € 1.280.000 P.TA S.MAMOLO AD.ZE - in posizione interna e silenziosa, attico con tripla esposizione di mq. 180 con terrazzo panoramico di mq. 80 circa, posto al 4° ed ultimo piano con ascensore. composizione: ingresso, sala con camino e vetrate con accesso alla terrazza, bella sala da pranzo, cucina, 3 camere, 4 bagni in marmo a lastra unica, lavanderia, cantina. possibilita’ di collegare soffitta sovrastante (uso non abitativo) di circa mq.90, attualmente al grezzo. riscaldamento a pavimento, impianto di raffreddamento centralizzato. stabile molto signorile con servizio di portierato, giardino condominiale e parcheggio ospiti; posto per moto e bici.possibilita’ di 1 posto auto € 70.000 APE: D EPgl, globale: 160,00 kWh/mq anno - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 500 OSSERVANZA ADIACENZE TRATTATIVE IN UFFICIO villa adiacenze via dell’osservanza. splendida villa ottocentesca situata in una posizione dominante con vista su san luca. la villa, che necessita di radicale ristrutturazione, ha superficie di circa 500 mq, disposti su due piani principali piu’ sottotetto, oltre a un giardino privato di circa 1100 mq. informazioni riservate in ufficio. APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 - 335/6857154 - www.spaziovitale.eu

COSTA SARAGOZZA MQ 38 € 120.000 COSTA SARAGOZZA libero, in interno silenzioso, bilocale da ristrutturare sito al 2° piano con riscaldamento autonomo, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

Raccolta Case 16 APRILE 2019

MQ 56 € 138.000 VIA BASTIA piccola palazzina vendesi bilocale al p.t. con ingresso indipendente di 56 mq. composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrim., bagno finestrato, ampio ripostiglio, termo aut., impianti a norma APE: G IPE: 175 kWh/mq anno - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it

€ 235.000 VIA SARAGOZZA (CENTRO STORICO) immobile a reddito. saragozza dentro porta, bilocale ottimo stato, piano terra. ingresso su soggiorno, zona pranzo, angolo cottura separato, spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato, cantina. completamente arredato. attualmente a reddito (scadenza novembre 2022). APE: G - RANUZZI & GIORDANI IMMOBILIARE - 051-584447 - 335223246

€ 149.000 VIA ANDREA COSTA: trilocale, in palazzina di sole 3 unita’, interno silenzioso, ristrutturato, ingresso su cucina abitabile, salotto, camera matrimoniale, antibagno, bagno, grazioso giardino 20 mq, posto auto, termo autonomo. APE: * - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare.com

MQ 50 € 250.000 VIA SARAGOZZA AD.ZE VIA CORSICA al piano alto di prestigioso stabile con ascensore luminosissimo bilocale con doppia esposizione e vista panoramica. l’unita’ immobiliare, di nuova e pregevole ristrutturazione , si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, bagno. riscaldamento autonomo. impianti certificati. cantina ciclabile. posti auto condominiali a rotazione. APE: C EPgl, globale: 79,03 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it

MQ 45 € 172.000 VIA MONTEFIORINO ADIACENZE: in strada interna e silenziosa, vicina a verde pubblico, appartamento al primo piano in piccola palazzina del 2006, composto da soggiorno arredato di cucina a vista su misura, camera matrimoniale, bagno e terrazzo; cantina di proprieta’. possibilita’ di parcheggiare auto e moto in cortile condominiale. appartamento in ottimo stato, comodo a tutti i servizi e non lontano dal centro storico, raggiungibile a piedi. risc. autonomo, presente impianto d’aria condizionata. rif 1436 APE: * - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 www.confortiimmobiliare.com MQ 48 € 178.000 ANDREA COSTA libero, in ottima posizione comoda al centro e a tutti i servizi, in stabile signorile, primo piano con ascensore, appartamento con affacci interni e silenziosi, composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina. APE: G IPE: 257,16 kWh/mq anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 85 € 218.000 ZONA MELONCELLO libero, in interno silenzioso, appartamento con entrata indipendente, giardino privato e terrazza abitabile, nuovo e con ottime finiture, composto da salone con angolo cottura, camera matrimoniale, doppi servizi, ripostiglio. possibilita’ ampio garage (a parte) nelle vicinanze. APE: E - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 110 € 235.000 PIAZZA DELLA PACE con magnifica vista san luca e stadio, appartamento al piano alto con ascensore composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, tre camere, bagno, due balconi, riscaldamento centralizzato con conta calorie, infissi in alluminio e doppio vetro oltre a cantina. l’appartamento è attualmente locato con contratto a canone concordato ad euro 870 mensili con scadenza agosto 2023. APE: F IPE: 206,31 kWh/mq anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

MQ 81 € 300.000 SARAGOZZA CON TERRAZZO ABITABILE zona saragozza ad.ze turati: vendesi splendido appartamento in piccola palazzina di sole due unita’ ottimamente tenuta, ultimo piano con terrazzo abitabile e panoramico composto da ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno.risc. aut. aria condizionata, infissi nuovi, parquet. euro 300.000. rif. sim101 APE: * - STATUS IMMOBILIARE - Tel: 051.392299 - www. statusimmobiliare.it MQ 100 € 309.000 (VIA CALDA) zona comoda ai servizi pubblici e commerciali in stabile signorile pietravista nei pressi del parco della funivia appartamento al 4° ed ultimo piano con ascensore internamente da ristrutturare composto da ingresso salone cucina abitabile 2 camere bagno terrazza cantina garage. la palazzina è inoltre dotata di pannelli solari sul tetto.(49/18) APE: G IPE: 213 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 88 € 310.000 ANDREA COSTA 1° piano con ascensore in stabile signorile, appartamento con affacci interni e silenziosi, composto da ingresso, salone, cucinotto, 2 camere, bagno, terrazzino semi-abitabile, cantina. APE: G IPE: 257,16 kWh/mq anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 123 € 315.000 VIA VALERIANI AD.ZE. in interno silenzioso vendesi luminoso appartamento di mq 123 con terrazza di mq 40 in uso esclusivo, termo autonomo, cantina e affacci su tre lati. possibilita’ del secondo bagno. APE: in fase di calcolo - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/ im1310884

Raccolta Case 16 APRILE 2019

MQ 125 € 330.000 COSTA SARAGOZZA - VIA SCOTA in palazzina servita da ascensore, vendiamo appartamento libero da aprile 2019, composto da ampio ingresso arredabile, ampia sala, cucina, tre camere, bagno (possibile secondo bagno), due balconi e cantina ciclabile. riscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione e contacalorie, infissi nuovi in pvc doppio vetro, impianto elettrico a norma. per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto contattare il 051-4071458 o 3735275837. immobiliare cavallo rif. v907 APE: G IPE: 250,00 kWh/ mq anno - IMMOBILIARE CAVALLO 051/4071458 - 373/5275837 - www. immobiliarecavallo.it MQ 87 € 357.000 RIF: 1407DT PORTA SARAGOZZA (BOLOGNA - NUOVO DA IMPRESA - VIA SARAGOZZA - TRILOCALE) - NUOVA REALIZZAZIONE - si propone in vendita, in via saragozza adiacente alla porta, appartamenti al 2 e 3 piano: 1 trilocale ed 1 quadrilocale. consegna fine 2019. soluzione nr. 02 - trilocale (2 piano) - ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, disimpegno, bagno e cantina al piano interrato. soppalco su vano principale.responsabile della vendita dott. daniele telesforo - vendita in collaborazione con gabetti. APE: in fase di calcolo - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www. realkasa.it € 370.000 AD.ZE MELONCELLO SARAGOZZA FUORI PORTA in perfetto ed elegante fabbricato degli anni ’70, a pochi passi dall’arco del meloncello e dal suggestivo portico di san luca, proponiamo ampio appartamento con gradevole vista e doppia esposizione. l’immobile è caratterizzato da una splendida zona giorno di oltre 35 mq così composta:ingresso arredabile, ampio salotto, comodo soggiorno con cucina vista balcone verandato e ampia dispensa, la zona notte è altrettanto spaziosa ed accogliente grazie alle tre camere da letto, tutte arredabili con letto matrimoniale ed ampi armadi, due bagni entrambi finestrati e comodo ripostiglio dove si potrebbe realizzare una lavanderia. ideale per famiglia numerosa o anche per studio professionale. volendo autorimessa ad euro 40 mila, ed altra leggermente più grande ad euro 50 mila. APE: G - INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI - 3481313733 MQ 91 € 392.000 RIF:1406DT PORTA SARAGOZZA (BOLOGNA - NUOVO DA IMPRESA - VIA SARAGOZZA - QUADRILOCALE) - NUOVA REALIZZAZIONE si propone in vendita, in via saragozza adiacente alla porta, appartamenti al 2 e 3 piano: 1 quadrilocale ed 1 trilocale con ascensore. consegna fine 2019. soluzione nr. 03 quadrilocale (3 piano) - ingresso su soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, disimpegno, ripostiglio e cantina. affacci interni. responsabile della vendita dott. daniele telesforo. vendita in esclusiva in collaborazione con gabetti. APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www. realkasa.it

MQ 150 € 395.000 SARAGOZZA, XXI APRILE ‘45 vendesi la nuda proprieta’ di un appartamento di grandi dimensioni. posto al piano alto con ascensore, l’appartamento è composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, una cameretta, guardaroba, doppi servizi, due balconi. completano la dotazione una cantina e un garage, oltre ad un gradevole giardino condominiale e ad un cortile con possibilita’ di parcheggio. rif. i7 APE: in fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 140 € 410.000 AD.ZE MELONCELLO libero, in stabile signorile con ascensore, appartamento luminoso e panoramico di circa 140 mq, con doppi servizi, balconi, cantina e garage. APE: G - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 98 € 420.000 SARAGOZZA (VIA RONCATI) in fabbricato signorile con ampio giardino condominiale appartamento in buono stato al terzo piano con ascensore composto da ingresso, salone, cucina, due camere, bagno, terrazzo, riscaldamento centralizzato con conta calorie, oltre a cantina, garage di 15 mq e posto auto condominiale. APE: in fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 € 460.000 SARAGOZZA PEDECOLLINARE - FUNIVIA - elegante palazzina in posizione dominante e immersa nel verde, silenzioso e luminoso, appartamento di ampia metratura, quadrupla esposizione, con ampio giardino privato: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, studio, 3 bagni finestrati, 3 balconi; ampia cantina ciclabile. riscaldamento autonomo. posto auto e volendo garage APE: E IPE: 149,22 kWh/mq anno - CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 - 328/9138298 - www.carducci-immobiliare.it

MQ 135 € 480.000 ZONA ANDREA COSTA (altezza via breventani): libero ad ottobre 2019, in stabile signorile con ascensore, in interno silenzioso con affacci nel verde, appartamento da ristrutturare internamente composto da ingresso, salone, cucina, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, 2 cantine, posto auto condominiale. possibilita’ di frazionamento in due unita’. APE: G IPE: 257,16 kWh/mq anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

€ 535.000 SARAGOZZA PEDECOLLINARE/ VIALE ALDINI: in strada privata interna, in palazzina con sole tre unita’ abitative, proponiamo splendido appartamento di ampio respiro completamente ristrutturato, primo piano ed ultimo su rialzato (no ascensore): ingresso, salone con comodo balcone, cucina abitabile, tre camere (di cui due con balcone), due bagni finestrati. riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata. belle finiture, triplo affaccio, molto luminoso e silenzioso. completano la proprieta’ una grande cantina finestrata di circa 35 mq (composta da 2 stanze), due posti auto e un gradevole giardino condominiale. riferimento mtb142 APE: D IPE: 133,92 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 155 € 539.000 (VIA TURATI ADIACENZE VIA ANDREA COSTA) in palazzina signorile comoda ad ogni servizio commerciale e pubblico appartamento completamente e finemente ristrutturato al 2° piano libero subito composto da ingresso salone doppio cucina abitabile con balcone 2 camere 2 camerette 2 bagni cantina arredamento incluso risc. autonomo triplo affaccio.(43/18) APE: G IPE: 212 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 MQ 140 € 540.000 VIA TREVES NUOVO DA IMPRESA saragozza-funivia villa letizia immerso all’interno di un parco secolare in villa in fase di completa ristrutturazione, nuovo da impresa, con giardino privato di mq. 140:ingresso, sala con cucina a vista, disimpegno zona notte, due camere da letto, due bagni, cantina ripostiglio porta-attrezzi e posto auto coperto finiture personalizzabili , riscaldamento ibrido, pannelli fotovoltaici. APE: B IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it - dettagli raccoltacase.it/ im0824344 € 590.000 SARAGOZZA PEDECOLLINARE - FUNIVIA - in elegante palazzina immersa nel verde, silenzioso e luminoso, attico di ampia metratura con finiture di pregio, dotato di ampio terrazzo: ingresso, salone doppio con caminetto, ampia cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati; al piano terra ampia cantina ciclabile con lavanderia. volendo garage doppio APE: E IPE: 158,75 kWh/mq anno - CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 - 328/9138298 - www.carducci-immobiliare.it

MQ 135 € 630.000 ADIACENZE FUNIVIA SARAGOZZA FUORI PORTA in zona andrea costa ai piedi del santuario di san luca, a poca distanza dalla storica costruzione della funivia e dal magnifi con giardino del ghisello, proponiamo lussuoso appartamento dalle ampie dimensioni (135 mq circa). l’esclusivo alloggio è estremamente curato ed in perfetto stato, posto al primo piano di elegante costruzione anni’40, integralmente e perfettamente ristrutturata da nota impresa negli anni ‘80. l’immobile libero su tre lati, gode di silenziosi e luminosi affacci ed è così composto: comodo ingresso arredabile, ampio salone doppio di oltre 32 mq, comoda cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, cantina ed ampia autorimessa. appartamento ideale anche come studio/abitazione APE: G - INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI 3481313733 MQ 180 € 649.000 (VIA DI PREDA AD.ZE VIA BELLINZONA) in una delle zone più esclusive ai piedi delle colline bolognesi nel verde e isolata dal traffico palazzina anni ’60 di sole 3 unita’ intero 2° ed ultimo piano ampia metratura volendo divisibile ingresso arredabile salone di rappres. con doppio affaccio e camino cucina ab. 4 camere 2 bagni 2 balconi cantina garage doppio affacci sui 4 lati.(13/19) APE: G IPE: 211 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 222 € 750.000 MELONCELLO LATO COLLINA all’ultimo piano di pregevole stabile con ascensore, in posizione interna e tranquilla, immerso in un curatissimo giardino condominiale, luminoso appartamento, unico al piano, con ampia terrazza abitabile e affacci sul verde: ingresso arredabile, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali (volendo 4° camera), 3 bagni, lavanderia/stireria, vani ripostiglio, spaziosi balconi. contacalorie, aria condizionata. spaziosa cantina ciclabile, posti auto e moto condominiali. disponibilita’ di uno o due garage all’interno dello stabile. APE: G IPE: 321,61 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it

€ 750.000 VIA MALTA in una delle zone di maggior pregio della citta’, ampio e luminoso appartamento con bellissima terrazza panoramica, in elegante palazzina di poche unita’ abitative all’interno di una strada privata. ingresso: disimpegno con un primo terrazzo abitabile zona giorno: doppio soggiorno, cucina abitabile con bagno, ripostiglio annesso e secondo balcone. zona notte: 4 camere e 3 bagni: la camera padronale con una bellissima terrazza, più altre 3 ampie camere caratterizzate dallo stes-

so terrazzo che circonda tutta la zona notte, studio con ulteriore balconcino. tutti gli ambienti sono caratterizzati da un terrazzo e/o balcone. completa la proprieta’ un garage più un posto auto scoperto. doppia cantina. ottimo anche per il frazionamento in due unita immobiliari. rif fra300 APE: G IPE: 276,1 kWh/ mq anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 175 € 780.000 SARAGOZZA – CENTRO in stabile d’epoca app.to ristrutturato p. 2° (con asc.), mq. 175 circa con piacevoli particolari architettonici, molto silenzioso e luminoso. aria condizionata. cantina. risc. aut volendo garage in locazione. APE: E IPE: 212,26 kWh/mq anno - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS - 051/222214 MQ 336 € 830.000 VIA DI CASAGLIA COLLINARE in posizione panoramica immersa nel verde ma non isolata, incantevole corte colonica con 2 suggestivi fabbricati prospicienti la valle e circondati da vasto giardino adibiti uno ad abitazione principale su due piani con ampia sala giorno e l’altro a studio/ ufficio/sala per musica con capriate in legno a vista open space. completano la proprieta’ un monolocale con ingresso indipendente, garage doppio, ampia cantina e 3 ettari di terreno. APE: G IPE: 392,04 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it € 830.000 VIA SARAGOZZA (AD.ZE VIA URBANA) prestigiosa unita’ immobiliare sita al primo piano di elegante palazzo antico. ampia metratura, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, vari guardaroba e ripostigli. doppio affaccio, interno ed esterno, ottimo stato, impianti a norma. ampia cantina di pertinenza. APE: E EPgl, globale: 158,75 kWh/mq anno - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 - 335/6857154 - www.spaziovitale.eu

42 e posto auto privato. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1319535 MQ 300 € 1.380.000 D’AZEGLIO – OSSERVANZA in villa recentemente ristrutturata app.to rifinitissimo, disposto su 2 livelli, mq. 300 circa più terrazze ab. coperte e scoperte, splendida vista panoramica su bologna. ampio garage. APE: E - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS - 051/222214 MQ 200 BOLOGNA ZONA SARAGOZZA FUORI PORTA casa indipendente, in posizione comoda ad ogni servizio, formata da due appartamenti composti cadauno da: ingresso, sala, cucina abit., due camere, bagno, balcone. oltre a cantine, sottotetto, autorimessa doppia e corte circostante esclusiva. vendita con riserva di diritto di abitazione in uno dei due appartamenti. vendesi trattative riservate in ufficio APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 800 SARAGOZZA ALTA, A DUE MINUTI DAL CENTRO. vendesi lussuosa villa di mq 800. unica in bologna. informazioni dettagliate in ufficio previo appuntamento. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www. cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare. it - dettagli raccoltacase.it/im1214032

MAZZINI MQ 80 € 109.000 (VIA EMILIA LEVANTE) nuda proprieta’ - in una rientranza della via emilia, posizione estrema-mente comoda ad ogni tipo di servizio sia pubblico che commerciale, in condominio di 15 unita’ abitative totalmente ristrutturato con ascensore nuovo sostituito l’anno scorso, appartamento posto al primo piano in buono stato interno, impianto elettrico a norma e bagno rifatto nel 2009 comprese le tubature, infissi in legno con doppio vetro e doppio affaccio interno, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, 2 camere da 20 mq, bagno e ripostiglio. (25/18) APE: G IPE: 221 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047

€ 980.000 SARAGOZZA PEDECOLLINARE - FUNIVIA - in prestigiosa villa bifamigliare dominante e immersa nel verde, appartamento di ampia metratura con finiture di grande pregio dotata di ampio giardino di proprieta’: ingresso, salone triplo con caminetto, cucina abitabile, 2 terrazzi, balconi, 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati; al pt taverna direttamente collegata con caminetto, cucinotto, bagno e lavanderia, (trasformabile in appartamentino indipendente). 2 ampi garage e cantina ciclabile. APE: E IPE: 158,75 kWh/ mq anno - CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 - 328/9138298 - www. carducci-immobiliare.it

MQ 60 € 145.000 VIA BRENTA AD.ZE nuovo da impresa, appartamento composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 studiolo, ripostiglio/ lavanderia. bagno finestrato, termo autonomo e clima. incarico di vendita in esclusiva. APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

MQ 1290000 € 1.290.000 SARAGOZZA ALTA. in elitaria elegante piccola palazzina vendesi attico unico al piano, come nuovo, superbamente rifinito di mq 300 + terrazza di mq 100, ampia cantina e ascensore. termo autonomo e aria condizionata. volendo garage doppio di mq

MQ 70 € 160.000 APPARTAMENTO IN VENDITA ad. ze via lombardia via emilia levante – zona comoda e servita, proponiamo in vendita luminoso app. to al piano ultimo, in fabbricato recentemente ristrutturato e ben tenuto, così composto da un ingresso con disimpegno,

Raccolta Case 16 APRILE 2019

un soggiorno con cucinotto aperto, un balcone spazioso abitabile, due camere da letto, un bagno, una cantina ciclabile termo autonomo. APE: G - IBI CURTI 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 85 € 195.000 VIA ARNO in condominio pietravista con ascensore, luminoso appartamento di 85 mq circa con doppi affacci, semiarredato, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, ampio ripostiglio, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, climatizzatori con pompa di calore in tutti gli ambienti, cantina. incarico di vendita in esclusiva. APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 50 € 195.000 (VIA LEGNANI) in strada interna e silenziosa, zona residenziale circondata dal verde pubblico, servita da ogni mezzo pubblico e commerciale, palazzo del 2003 in perfette condizioni così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura camera bagno terrazzino cantina box auto. riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali. completamente arredato.(01/19) APE: G IPE: 220 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 80 € 209.000 (VIA BENEDETTO MARCELLO AD.ZE VIA FOSCHERARA) palazzo in ottime condiz. ristrutt. nel 2003, appartamento luminoso completamente ristrutturato nello stesso anno: ingr. soggiorno con angolo cottura due ampie camere bagno ripostiglio balcone cantina. aria condizionata porta blindata infissi doppi vetri e zanzariere.(53/17) APE: G IPE: 218 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 € 210.000 Z O N A ARNO, vendiamo interessante appartamento inserito in condominio prestigioso, piano alto con asc. luminoso e silenzioso, molto buono lo stato interno: ingresso, soggiorno/cucina, 1 cam matr., ampia sala o sec., camera., bagno, cantina, garage. men003. APE: * - IMMOBILIARE SILVANA MENETTI - 051/6449663 MQ 90 € 210.000 MAZZINI LICEO ENRICO FERMI RIF V 1127 libero subito. in ricercata e piccola palazzina dal sapore storico, vendiamo al 1° piano s/a appartamento ristrutturato di 90 mq e gia’ arredato, composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere, bagno, grande cantina e posto auto di proprieta’(€ 20.000). impianti autonomi e basse spese condominiali. la perfetta razionalita’ degli spazi interni, la doppia esposizione e la comodita’ del posto auto di proprieta’ lo rendono l’investimento perfetto. APE: F - MASTER CASA 051/343496 - www.mastercasa.org MQ 90 € 210.000 RIF V 1127 MAZZINI LICEO ENRICO FERMI libero subito. in ricercata e piccola palazzina dal sapore storico, vendiamo al 1° piano s/a appartamento ristrutturato e gia’

arredato, composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere, bagno, grande cantina e posto auto di proprieta’ (€ 20.000). impianti autonomi e basse spese condominiali. la perfetta razionalita’ degli spazi interni, la doppia esposizione e la comodita’ del posto auto di proprieta’ lo rendono l’investimento perfetto. APE: F - MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org MQ 65 € 219.000 (VIA DEL PARCO AD.ZE VIA CASTELMERLO) in strada interna, poco trafficata, comoda ad ogni tipo di servizio pubblico e commerciale, palazzina in ottimo stato di poche unita’ abitative. proponiamo appartamento molto luminoso internamente ristrutturato nel 2011 composto da ingresso sala cucina abitabile camera bagno cantina. porta blindata, impianti a norma infissi doppio vetro, predisposizione aria condizionata. basse spese condominiali. ottimo anche come investimento.(12/19) APE: G IPE: 210 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 115 € 220.000 QUARTIERE FOSSOLO: VIA SALVADOR ALLENDE ampio appartamento, piano primo con ascensore composto da: ingresso, cucina, soggiorno, balcone, n. 3 camere ( di cui una singola ) , un bagno, cantina. volendo garage , posti auto condominiali , ampio parco condominiale. rif. i1107a APE: F - RF SERVIZI IMMOBILIARI 051/19985614 MQ 60 € 238.000 RIF V 1126 “IN TRATTATIVA” MAZZINI AD.ZE VIA LAURA BASSI libero subito. vendiamo al 3°P c/a, rifinitissimo bilocale di 60 mq appena ristrutturato, composto da ingresso su ampia zona giorno con balcone, ang. cottura finestrato, grande camera matrim., bagno, ripostiglio/lavanderia e cantina. posto auto € 28.000. la zona molto strategica, la presenza del posto auto di proprieta’, le finiture con materiali pregiati, gli impianti aut. a norma e le detrazioni fiscali, lo rendono molto interessante. APE: F - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org

MQ 60 € 245.000 (VIA BELLARIA) in strada servita da ogni mezzo pubblico e commerciale, palazzina costruita nel 2007 design moderno, circondata dal verde condominiale. appartamento molto luminoso e silenzioso al primo piano così composto: ingresso soggiorno con angolo cottura ampia camera matrimoniale bagno balcone e cantina. tutti gli impianti sono a norma, porta blindata, aria condizionata, infissi doppio vetro. (08/19) APE: G IPE: 218 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047

Raccolta Case 16 APRILE 2019

€ 245.000 AD.ZE VIA L A U R A BASSI inserito in edificio anni 50 vendiamo pregevole bilocale di nuova ristrutturazione in piano alto con asc. ottime le rifiniture: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, volendo cucinotto separato, lavanderia, camera matrimoniale di ampie dimensioni, bagno finestrato, balcone e cantina, posto bici. risc. autonomo. volendo posto auto privato consegna dicembre 2018. men015 APE: in fase di calcolo - IMMOBILIARE SILVANA MENETTI 051/6449663

MQ 81 € 286.000 MAZZINI, VIA MENGOLI AD.ZE. vendesi appartamento all’ ultimo piano di mq 81 in una piccola palazzina situata in un interno riservato e silenzioso. l’appartamento è stato ristrutturato con cura ed è composto da: ingresso arredabile, sala con balcone, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato. completano la proprieta’ una cantina, posto auto coperto e aria condizionata. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it

MQ 80 € 250.000 MAZZINI in contesto di nuovo restauro, proponiamo trilocale con giardino di proprieta’ di mq 32, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e secondo cortile interno di proprieta’ di mq 18. riscaldamento autonomo. finiture di alto livello e possibilita’ di detrazioni fiscali sui lavori di ristrutturazione. volendo posto auto ad €15.000. consegna novembre 2019. rif. 727s APE: B - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www.immobiliareclassea.com

MQ 90 € 290.000 VIA BELLARIA in contesto signorile, appartamento di 90 mq circa completamente ristrutturato con materiali pregio, composto da ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, balcone, aria condizionata, posto auto, cantina. APE: in fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

MQ 110 € 250.000 VIA ABRUZZO AD.ZE in condominio in perfette condizioni, appartamento di 110 mq circa luminoso e con affacci sul verde, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 3 camere, 1 bagno, 1 balcone, termo autonomo, cantina. APE: in fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 103 € 260.000 VIA CANOVA (LATERALE DUE MADONNE) nuovo complesso edilizio ottenuto da totale ristrutturazione di antichi complessi - ultime 2 villette in linea ciascuna con ingresso indipendente - sono strutturate su 2 livelli - superfici da mq 98 - 103 cad. con giardini da mq 50-69- composizione: p.t. soggiorno/ pranzo - angolo cottura/cucina - camera - bagno - p. 1° studio - ampia camera guardaroba - bagno/lavanderia - richiesta da € 260.000/ 265.000/ 290.000-classe a e b -riscaldamento centrale a condensazione e contacalorie - finiture a scelta - massime detrazioni fiscali fino a €. 38.000 rif. r 1443 APE: A1 - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 262.000 ZONA SAVENA PA N O R A M I C O vendiamo appartamento panoramico e silenzioso, posto al sesto piano in un palazzo di sette con quattordici unita’ abitative in totale, l’immobile si sviluppa con grande soggiorno, veranda e balcone con vista sui colli, cucina abitabile e luminosa, due ampie camere da letto di cui una con cabina armadio, grande bagno finestrato, cantina, volendo garage di circa dodici metri quadrati a € 18.000, predisposizione per aria condizionata, grande giardino condominiale. posto auto condominiale. rif sf262 APE: in fase di calcolo - IMMOBILIARE SANTO STEFANO 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it

MQ 115 € 295.000 R I F . AB1C60378 5 LOCALI SAVENA - VIA RAVENNA luminoso e silenzioso appartamento, in edificio signorile nel verde, 2° piano con ascensore, mq 115, affacci opposti, ingresso, cucina ab.le, sala con terrazza ab.le (mq 8), studio, due camere, doppi servizi, altro terrazzo, cantina cicl., posto auto cond. euro 295.000 + garage. APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 MQ 75 € 295.000 R I F . AB1C60400 3 LOCALI SAVENA - VIA GUBELLINI in condominio signorile, attico silenzioso e panoramico, ottime finiture, al sesto con ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura ed accesso ed ampio balcone, disimpegno notte, camera doppia, camera matrimoniale con terrazzo panoramico, bagno e cantina. APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 MQ 120 € 298.000 (VIA VETULONIA) in strada interna e silenziosa, in contesto immerso nel verde pubblico e comoda ai servizi, proponiamo appartamento da ristrutturare di 120 mq al 4° piano con ascensore così composto: ingresso cucina abitabile salone studiolo 2 camere 2 bagni finestrati balcone verandato. box auto, posto auto condominiale non assegnato e cantina. (39/18) APE: G IPE: 220 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 100 € 305.000 (VIA TOSCANA AD.ZE VIA DELLA FOSCHERARA) palazzo in ottime condiizoni, appartamento molto luminoso ad un piano alto con ascensore così composto: ingresso sala cucina due ampie camere bagno tre balconi cantina posto auto coperto. infissi doppio vetro e porta blindata. riferimento numero (03/19) APE: G IPE: 220 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047

MQ 90 € 319.000 (VIALE LINCOLN) palazzina pietravista in buone condizioni quinto piano luminoso panoramico appartamento ristrutturato: ampio soggiorno cucina abitabile 2 camere 2 bagni piccolo terrazzino cantina posto auto.(09/18) APE: G IPE: 218 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 150 € 330.000 FOSSOLO VIA MISA AD.ZE comodo ai servizi ed all’ospedale sant’orsola, vendesi ampio appartamento al terzo piano con ascensore, completamente arredato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 4 camere, due bagni 2 balconi, veranda e cantina. risc. con contacalorie e condizionamento parziale. € 330.000 APE: * - STATUS IMMOBILIARE - Tel: 051.392299 - www.statusimmobiliare.it MQ 100 € 330.000 VIA LIGURIA in palazzina unico appartamento completamente ristrutturato al p°1, composto da ingresso, cucina, soggiorno con accesso a sovrastante ampio sottotetto, studio, camera, bagno, balconi su più lati e cantina. (av274) APE: D EPgl, globale: 107,34 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 110 € 345.000 (VIALE FELSINA) in contesto immerso nel verde, molto servito dai mezzi pubblici, silenzioso e luminoso appartamento di ampia metratura in buone condizioni sito al 2° piano con doppio ascensore, composto da: ampio ingresso salone doppio cucina abitabile 2 camere matrimoniali doppi servizi e 2 balconi. cantina ciclabile, riscaldamento centralizzato con conta calorie, aria condizionata. (12/19) APE: G IPE: 220 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 134 € 350.000 R I F . AB1C60352 SAVENA - FOSSOLO 2 VIA ENRIQUES in signorile complesso residenziale pietravista, di due piani, ampio appartamento, al primo piano su rialzato con ascensore, composto da ampio ingresso, cucina ab.le, ampia sala con accesso a terrazza ab.le, disimpegno, 2 ripostigli, 3 camere, loggia, doppi servizi, cantina cicl, garage e posto auto coperto. APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 MQ 120 € 419.000 (VIA DELLA BATTAGLIA ALTEZZA VIA CAVAZZONI) zona servitissima in stabile signorile appartamento di ampia metratura luminosissimo panoramico piano alto con ascensore doppi affacci completamente e recentemente ristrutturato ottime finiture ottima suddivisone degli spazi: ingresso cucina abitabile con accesso a veranda attrezzata come lavanderia salone (30 mq c.ca) 3 camere doppi servizi ripostiglio cantina ciclabile p. auto cond. e garage. (10/19) APE: G IPE: 218 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047

MQ 115 € 430.000 ZONA OSPED. MALPIGHI porzione villetta bifamiliare anni ‘30 interna silenziosa completamente da ristrutturare su 3 livelli + sottotetto - composta da piano rialzato e primo piano per tot. mq. 115 + mq. 57 taverna in parte fuori terra con bagno e cucina event. adattabile a piccolo app.to - giardino esclusivo mq. 112 (utile anche per posti auto) rif. 1170 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 120 € 490.000 VIA EMILIA LEVANTE AD.ZE in nuova ed elegante costruzione, attico con panoramiche terrazze abitabili su 2 piani, composto da sala con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, finiture personalizzabili, risc. a pannelli radianti a pavimento, ricambio dell’aria ambiente con controllo dell’umidita’, predisposizione domotica degli impianti, aria condizionata, cantina, 2 ampi garage di 20 mq ognuno APE: A+ - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 195 € 590.000 VIA MAZZINI AD.ZE in elegante stabile di recente costruzione con ascensore e giardino condominiale, luminoso attico, unico al piano, con ampia terrazza abitabile e vista panoramica composto da ingresso arredabile, salone con terrazza, cucina abitabile, bagno/ lavanderia al 1° livello; 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, balcone al 2° livello. risc. aut., aria cond. cantina ciclabile. all’interno dello stabile disponibilita’ di 2 garage (€ 25.000 e € 30.000) raggiungibili direttamente con l’ascensore e posto auto in area condominiale(€10.000). APE: E EPgl, globale: 215,18 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it MQ 180 € 699.000 (VIA BENIAMINO GIGLI) in strada silenziosa, contesto immerso nel verde condominiale e in palazzina signorile, ampio appartamento di 170 mq in buone condizioni al terzo piano con ascensore così composto: ingresso sala da pranzo cucina salone doppio 3 camere 2 bagni 5 balconi, triplo affaccio. box auto cantina ciclabile aria condizionata.(02/19) APE: G IPE: 220 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 € 850.000 SPLENDIDO ATTICO MAZZINI-MURRI al quinto piano, in palazzo di recente costruzione con ascensore e privo di barriere architettoniche, splendido attico con finiture di pregio, 110 mq abitabili, ingresso su grande living che comprende una ampia zona cottura con isola e un ampio soggiorno con caminetto, accesso alla grande veranda e al giardino pensile, la zona notte è composta da una camera matrimoniale con vasca jacuzzi inserita nel bow window e bagno privato, seconda camera singola con terrazza privata , terza camera studio con terrazza privata, bagno. all’esterno, terrazza con barbecue, giardino pensile con prato. rif tl222 ce in fase di definizione APE: * - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 www.santostefanoimmobiliare.it

MQ 350 € 1.000.000 MAZZINI, adiacenze ospedale sant’orsola, vendesi villa liberty di mq. 350 con mq. 300 di giardino ed un terrazzo abitabile di mq. 30, silenziosa e luminosa, disposta su più livelli, composta da: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 5 camere, 3 bagni, 2 balconi, 4 ripostigli, taverna, 2 cantine, 3 serre, garage, 3 posti auto. APE: F - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 BOLOGNA. MAZZINI-FOSSOLO nuova costruzione di 29 alloggi con terrazzi, giardini e attici. autorimesse e cantine. acquisto diretto da impresa. APE: * - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www. rosacapobianco.it

MURRI MQ 47 € 100.000 R I F . AB1C60334 3 LOCALI MURRI- VIA MEZZOFANTI in palazzina anni trenta interna e ben tenuta comodo trilocale accatastato a/10, al piano seminterrato con riscaldamento autonomo di mq. 47, in ordine, composto da ingresso, due camere cucina e bagno. completa la proprieta’ una cantina ciclabile. posto moto e bici nel cortile condominiale APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 50 € 100.000 VIA MEZZOFANTI piccola palazzina signorile interna e silenziosa in zona servitissima immobile uso ufficio di 50 mq. circa in buono stato composto da ingresso cucina due camere bagno e cantina termoautonomo ottimo investimento APE: G IPE: 175 kWh/mq anno - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@ garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it € 100.000 VIA MEZZOFANTI all’interno di bella palazzina pietravista, al piano seminterrato, finestrato in tutti gli ambienti , ufficio composto da ingresso, cucinotto e bagno, due camere, posto auto condominiale a rotazione e riscaldamento autonomo.soffitti altezza mt 2, 20. rif. 141214 APE: G - GOLDOMUS IMMOBILIARE PER INFO 393 0940810 - 051/4210280 - www.goldomus.org MQ 45 € 100.000 ZONA MURRI libero, in bellissima palazzina signorile, immobile accatastato a/10 di circa 45 mq, composto da due stanze, cucina, bagno. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 80 € 160.000 MURRI - VIA MURRI vendiamo ampio trilocale posto al piano terzo senza ascensore. l’appartamento puo’ essere venduto libero oppure con finalita’ di investimento, essendo atttualmente locato fino ad ottobre 2019. l’immobile e’ composto da ingresso arredabile, comoda cucina abitabile, due ampie camere da letto

matrimoniali, bagno finestrato con vasca e cantina posta al piano interrato. riscaldamento autonomo con spese condominiali molto contenute. classe energetica ‘f ‘ ep tot 165, 13 kwh/ mq/anno. immobiliare cavallo rif. s300 APE: F IPE: 165,13 kWh/mq anno - IMMOBILIARE CAVALLO - 051/4071458 - 373/5275837 - www.immobiliarecavallo.it MQ 65 € 168.000 VIA MATTEUCCI via matteucci ad.ze lunetta gamberini - palazzo pietra a vista appartamento in ottimo stato panoramico al quarto ed ultimo piano con ascensore ingresso cucina abitabile due camere bagno balcone soffitta termoautonomo condizionato APE: G IPE: 175 kWh/mq anno - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it MQ 95 € 169.000 (VIA TOSCANA AD.ZE VIA LELLI) palazzina interna e silenziosa ristrutturata e senza spese in preventivo proponiamo al 4° piano senza ascensore appartamento da ristrutturare composto da ampio ingresso tinello cucinotto 3 ampie camere bagno ristrutturato 2 balconi cantina e p. auto possibilita’ installazione ascensore. (03/17) APE: G IPE: 216 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 100 € 185.000 MURRI - VIA DELLE FRAGOLE vendiamo ampio quadrilocale attualmente locato fino al 2020. l’immobile si trova al terzo piano senza ascensore ed e’ composto di ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, bagno e cantina ciclabile. riscaldamento centralizzato con termoconvettori e contacalorie. le spese condominiali ammontano a circa 165 euro mensili, comprensive del riscaldamento. immobiliare cavallo rif. s274 APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE CAVALLO - 051/4071458 - 373/5275837 - www.immobiliarecavallo.it MQ 65 € 215.000 ORTI ADIACENZE via degli orti laterale appartamento ristrutturato al primo piano con ascensore, ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, camera singola e bagno, balcone, riscaldamento autonomo, aria condizionata, ampia cantina ciclabile e posto auto condominiale. € 215.000 APE: * - VINCENZO LAPIO 051.308387 - 335/391772 - 339/5833581 - dettagli raccoltacase.it/im1317515 MQ 63 € 231.000 IF: 978DT MURRI / TOSCANA - VIA PARISIO 34 - NUOVA COSTRUZIONE in zona residenziale verde vicino al parco lunetta gamberini. disponiamo di numerose unita’ residenziali realizzate con ottime finiture e standard tecnologici all’avanguardia. soluzione a04 bilocale - piano terra con grande giardino di ca. 100 mq - ingresso indipendente, ampio soggiorno con angolo cotture, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. pos-

Raccolta Case 16 APRILE 2019

sibilita’ di cantina e box auto in autorimessa predisposto anche per la ricarica per macchine elettriche. agevolazioni fiscali in acquisto detrazione 50%. primo appuntamento in ufficio. consegna giugno 2019. ultime unita’ rimaste. visita il sito www.parisio34.it per visionare tutte le foto e le descrizioni del nuovo cantiere. APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www. realkasa.it MQ 70 € 239.000 VIA LEANDRO ALBERTI ultimo piano con ascensore ben disposto ingresso su soggiorno con cucinotto separato disimpegno due camere matrimoniali bagno due balconi rispostiglio/lavanderia cantina condizionato posto auto condominiale APE: G IPE: 175 kWh/mq anno - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it - www. garisendaimmobiliare.it MQ 104 € 240.000 VIA BELLARIA in signorile condominio vendesi appartamento buone condizioni (bagno ed infissi e termosifoni recenti)composto da ingresso soggiorno cucina abitabile con balcone disimpegno notte 2 camere matrimoniali bagno molto grande con doccia e vasca separate riscaldamento con contacalorie ed aria climatizzata in ogni vano cantina.rif. 1513 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 245.000 VIA DAGNINI in elegante palazzo con portico, piano alto con ascensore, luminoso e silenzioso: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato (poss.ta’ 2° bagno), ripostiglio. cantina. volendo garage APE: F IPE: 208,21 kWh/mq anno - CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 - 328/9138298 www.carducci-immobiliare.it

MQ 100 € 249.000 VIA GIGLI in palazzo di buon tono e ben tenuto vende libero piano alto con ascensore app.to ingresso tinello con balcone/ loggia cucinotto finestrato saloncino con balcone/loggia 2 camere matrimoniali bagno recente (possibile il secondo) infissi e porte recenti termocentrale con contacalorie cantina. rif. r 1526 APE: F EPgl, globale: 206,08 kWh/mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 105 € 315.000 MURRI (VIA DELLE FRANGOLE AD.ZE). in signorile palazzina perfettamente tenuta vendesi libero appartamento come nuovo, superbamente rifinito, luminoso, silenzioso e con affacci su tre lati. ingresso, sala, sala da pranzo, cucina, ingresso notte, due camere, due bagni e balcone. am-

pia cantina ciclabile e termo autonomo. si considerano permute. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1291306

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MQ 130 € 319.000 ( V I A L E ORIANI) nuda proprieta’ – l’usufruttuaria ha 82 anni. in strada comoda ad ogni tipo di servizio pubblico e commerciale. palazzo signorile ottimamente tenuto. piano alto con doppio ascensore. proponiamo luminosissimo appartamento così composto: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, due bagni, ripostiglio, ampio balcone, cantina e box auto. infissi doppi vetri, porta blindata e aria condizionata.(23/18) APE: G IPE: 218 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/345.047

MQ 153 € 700.000 VIA MURRI LATO COLLINA in silenziosa laterale, al piano primo di signorile palazzina pietra vista di sole tre unita’ con ampio giardino condominiale, luminoso appartamento, unico al piano, composto da ingresso arredabile, salone con camino, cucina abitabile, disimpegno notte con armadiature, 3 ampie camere, 2 bagni, 3 balconi. riscaldamento con conta calorie. cantina/lavanderia, garage di ampie dimensioni (380x650). APE: * - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it

MQ 125 € 355.000 VIA MURRI immobile a reddito. giardini margherita, luminoso appartamento, p.3° ed ultimo s/a. ingresso, soggiorno su balcone abitabile, cucina, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio. cantina e soffitta. attualmente a reddito, contr. concordato in scadenza. risc.aut. a/c. APE: G - RANUZZI & GIORDANI IMMOBILIARE - 051584447 - 335223246 MQ 135 € 420.000 VIA MOLINELLI in palazzina ben tenuta e con giardino, luminoso appartamento in buono stato, composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno notte, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, balcone, cantina, garage, 1 posto auto condominiale. libero. APE: G IPE: 256,53 kWh/mq anno - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 160 € 555.000 (VIA BORGHI MAMO) in zona pedecollinare circondata dal verde, in contesto molto signorile e comodo ad ogni servizio. in palazzina in ottimo stato senza lavori in preventivo, appartamento di ampia metratura posto al 1° piano con ascensore con tripla esposizione interna, composto da ampio ingresso arredabile, salone di rappresentanza, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, cameretta, studio, doppi servizi, ripostiglio, 2 ampi balconi, posto auto e moto condominiale. da ristrutturare. libero subito.(24/18) APE: G IPE: 221 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 157 € 596.000 RIF: 1073DT MURRI / TOSCANA - VIA PARISIO 34 - NUOVA COSTRUZIONE in zona residenziale verde vicino al parco lunetta gamberini. disponiamo di numerose unita’ residenziali realizzate con ottime finiture e standard tecnologici all’avanguardia.soluzione b02 - pentalocale piano terra con grande giardino di ca. 450 mq - ingresso, ampio soggiorno, cucina, 3 camere di cui una con guardaroba, 3 bagni e ripostiglio oltre a cantina. possibilita’ di box auto in autorimessa predisposto anche per la ricarica per macchine elettriche. agevolazioni

Raccolta Case 16 APRILE 2019

MQ 210 € 790.000 VIA NOVARO al primo ed ultimo piano di signorile villa bifamiliare, sita in posizione tranquilla, elegante appartamento ristrutturato e con affacci sul verde. l’unita’ immobiliare si compone di ingresso arredabile, salone con ampia loggia, cucina abitabile con camino e balcone, 4 camere di cui una con balcone, 3 bagni finestrati. completano la proprieta’ piccola mansarda con angolo cottura e bagno, 2 cantine, veranda esterna, posto auto con accesso privato e porzione di giardino di proprieta’. riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto di allarme. APE: * - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 www.righimmobili.it MQ 172 € 797.000 RIF V 1129 MURRI ALTA AD.ZE VIA FLEMING ultima di tre unita’, consegna settembre 2019. nella zona più elegante della citta’ a due passi dai giardini margherita, vendiamo splendida residenza con terrazzo di 50 mq e giardino privato di 220 mq, l’immobile è realizzato con soluzioni tecniche, architettoniche e finiture di elevato pregio. l’ingresso alla residenza, che è servito anche da ascensore riservato, apre sul grande salone, da diverse vetrate si esce sul giardino privato, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere e 3 bagni. la cantina è ciclabile e collegata direttamente al garage singolo (€ 72.000) o doppio (€ 115.000). residenza esclusiva. APE: A - MASTER CASA 051/343496 - www.mastercasa.org MQ 120 € 850.000 A D . Z E MURRI RIF V 1107 una villa sospesa nel cielo. spazi emozionanti, giardini inaspettati e un panorama avvolto di azzurro in uno stupefacente attico d’ispirazione contemporanea, all’interno di un recente complesso edificato con accorgimenti green e assenza di barriere architettoniche. al 5° ed ultimo piano, l’abitazione, si compone di ingresso, salone con camino e zona cottura, 3 camere, la padronale con bagno in suite e zona wellnes in bow window affacciata sul giardino, 2 bagni. un giardino d’inverno riscaldato e completa-mente vetrato dilata lo spazio del salone e introduce al giardino piantumato a prato, fiori e attrezzato. la casa è sovrastata da un secondo giardino. cantina. APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org

MQ 150 € 979.000 (VIA PERLASCA) piccolo condominio estremamente signorile di recente costruzione in classe “a”, isolato dal traffico ma comodo ad ogni servizio, attico di ampia metratura finemente ristrutturato con tripla esposizione panoramica: ingresso cucina, sala da pranzo, salone triplo di rappresentanza, 3 camere, 2 bagni, guardaroba, terrazzo di 180 mq con giardino e jacuzzi che circonda tutta la casa. completa la proprieta’ una cantina ciclabile e 2 garages da 25 mq. volendo arredo incluso nel prezzo.(06/18) APE: G IPE: 218 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 294 € 1.100.000 VILLETTA IN VENDITA villa bifamiliare indipendente libera su 4 lati, nel verde di ampio giardino privato, composta da due unita’ di circa mq. 294 oltre a locali accessori. una unita’ al piano rialzato e seminterrato, composta, da cucina, salone, 3 camere, 2 bagni, studio, guardaroba, altra unita’ al primo piano composta da cucina, salone, 2 camere, 1 camera singola, bagno, completano la proprieta’ locali accessori, una autorimessa di circa mq. 22 oltre ad un giardino privato di circa mq. 450. prezzo dell’intera proprieta’ €. 1.100. 000/00, possibilita’ di vendita frazionata delle singole unita’ ai prezzi di €. 620.000/00 appartamento al piano rialzato e seminterrato con giardino privato, €. 440.000/00 appartamento al piano primo, €. 40.000/00 autorimessa APE: * IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it LAURA BASSI, in villa liberty bifamiliare, completamente ristrutturata, vendesi appartamento con ingresso indipendente, composto da: salone con cucina abitabile, balcone, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, mansarda open space con quarta camera e terzo bagno, cantina, giardino, possibilita’ di realizzare posti auto in giardino. Informazioni in ufficio. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657 € 1.890.000 MERAVIGLIOSA VILLA CON GIARDINO PRIVATO via ghirardacci angolo laura bassi, immobile unico nel suo genere: nella zona più esclusiva della citta’ immersa nel verde proponiamo meravigliosa villa indipendente di mq. 500 c.a. con giardino privato di mq. 1.000 recentemente ristrutturata con finiture di estremo pregio ed eleganza. immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175.00 kWh/ mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it

S.RUFFILLO

MQ 90 € 195.000 R I F . AB1C60131 4 LOCALI - TOSCANA PEDECOLLINARE VIA PACINOTTI primo tratto app. mq. 90 terzo e ultimo piano no asc., luminoso e panoramico: ingresso, cucina ab.le e balcone, 3 camere, bagno, cantina, porzione di giardino privato, risc. aut. libero subito. volendo n. 2 autorimesse con ampia area esterna. APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 MQ 75 € 240.000 VIA SETTE LEONCINI AD.ZE in palazzina di poche unita’ abitative, appartamento di 75 mq circa in fase di totale ristrutturazione con finiture di alto livello, luminoso e con tripla esposizione, composto da ingresso, zona giorno con balcone, cucinotto, lavanderia, 2 bagni finestrati, 2 camere da letto, termo autonomo, corte privata. volendo garage con cantina a € 20.000 APE: * - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815

MQ 70 € 127.000 VIA DEL POZZO in piccola palazzina di 3 piani con cortile condominiale appartamento al primo piano ben disposto composto da ingresso cucina abitabile due camere bagno ripostiglio balcone e cantina ciclabile finestrata al piano terra. riscaldamento autonomo e impianti certificati. riferimento a4878 APE: in fase di calcolo - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com MQ 75 € 158.000 TRILOCALE SAN RUFFILLO zona s.ruffillo ad.ze ristorante il marinaio. in palazzina tranquilla e silenziosa, vendesi appartamento posto al secondo piano con ascenore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, due balconi cantina posto auto e posto moto condominiali. risc. centralizzato con contacalorie. APE: in fase di calcolo - STATUS IMMOBILIARE - Tel: 051.392299 - www. statusimmobiliare.it MQ 90 € 189.000 VIA ARNO AD.ZE 90 mq al secondo piano, ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, 1 servizio, terrazzo, cantina ciclabile, volendo garage. APE: in fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare. com

MQ 97 € 300.000 SAN RUFFILLO via nazionale toscana, vendiamo soluzione cielo terra con ingresso indipendente e corte privata (posto auto e moto), composta al piano terra da soggiorno, cucina con balcone, ripostiglio/lavanderia finestrato (possibilita’ di creare bagno di servizio), al primo piano camera matrimoniale, camera singola, bagno con vasca e doccia, all’ultimo piano sottotetto abitabile provvisto di lucernaio e terrazza oltre a ripostiglio. impianto di risc. aut., predisposizione impianto di climattizzazione. rif. v839 APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE CAVALLO - 051/4071458 - 373/5275837 - www.immobiliarecavallo.it - dettagli raccoltacase.it/im0804320 MQ 85 € 309.000 (VIA CORELLI) in strada interna e silenziosa, palazzo immerso nel verde condominiale, ottimamente tenuto ultimo piano con ascensore completamente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere, bagno, cabina armadio, balcone, cantina, box auto.(40/17) APE: G IPE: 220 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 125 € 330.000 VIA BENEDETTO MARCELLO zona laterale tranquilla di via benedetto marcello in palazzina signorile/moderna contornata di verde piano alto, interno, con asc, razionale e luminoso app. ingresso ampio soggiorno/pranzo con caminetto cucina 3 camere (2 matr.) da letto 2 bagni finestrati, 2 ampi rip. cantina finestrata ciclabile (al p.t.) - 2 posti auto in garage - riscaldamento centralizzato con contacalorie in buone condizioni d’uso - libero dalla proprieta’ da gennaio 2020 - rif. 1531 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 107 € 335.000 SAN RUFFILLO VIA DELLA CAVA QUADRILOCALE - BOX in contesto signorile, splendido immobile di 107 mq comm.li – ingresso, ampia sala con doppia esposizione,

cucina abitabile, 2 camere e bagno. ripostiglio. pari al nuovo, parquet, climatizzato, riscaldamento centralizzato. 2 balconi al piano e cantina al piano terra. box. rif. v170m referente arch. d’annucci michele 389.9938347 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com € 350.000 ZONA VIA S.RUFFILLO via interna a via toscana nuovi completamente da impresa immobile in classe a3 (finiture personalizzabili) soluzione abitativa indipendente cielo terra su un unico livello con giardino esclusivo con accesso carrabile composto da: ampio soggiorno/pranzo - cucina - 3 camere da letto - 2 bagni - volendo posti auto esterni in corte condominiale importanti detrazioni fiscali - complesso immobiliare con 10 unita’ con entrata indipendente rif. 1476 APE: A3 - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 140 € 459.000 SAN RUFFILLO AD.ZE RASTIGNANO (RIF. MON029), porzione di bifamiliare gia’ suddivisa in due appartamenti di mq. 140 e mq. 70 circa, completa la proprieta’ ampio parco circostante in parte boschivo di circa un ettaro. APE: * - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 MQ 180 € 548.000 RIF V 4109 VIA TOSCANA l’energia del verde attraversa lucenti vetrate in quest’appartamento di grande chic. colori morbidi di parquet a listoni e di travi sbiancate, atmosfera rilassante, raffinata e molto contemporanea in quest’appartamento sovrastato da un grande terrazzo affacciato sul giardino e sulla collina. in una villa esclusiva, perfettamente ristrutturata e circondata da un grande parco scenografico. la residenza, di 180 mq, al piano secondo e ultimo, si compone di: salone doppio con stupefacente parete vetrata sul verde, cucina abitabile, due camere con bagno-en suite, ripostigli. terrazzo collegato di 30 mq. cantina. due posti auto ( € 30.000) casa di ammaliante fascino. APE: D - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa. org € 715.000 S. RUFFILLO in contesto verde silenzioso a ridosso della collina nuova palazzina con solo 8 appartamenti (2 con giardino e 1 attico con due terrazzi panoramici). trattasi di costruzione ecologica perchè totalmente strutturata in legno e certificata casa clima gold nature arca, ad elevatissima sicurezza antisismica. gestione autonoma per ogni singola unita’ del riscaldamento/ raffrescamento tramite energia da fotovoltaico autonomo che controllera’, con la domotica, tutti gli impianti (illuminazione - piano cottura ad induzione - sistemi di sicurezza - videocitofono - videocamera con tecnologia touch screen). possibilita’ di scelta pavimenti/ rivestimenti. con 2/3 camere e tutti con terrazze - prezzi compreso posto auto esterni a partire da € 412.400 per mq 108 fino ad € 715.000 per mq 188 - ulteriori info e planimetrie in ufficio - rif. r 1440 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

MQ 450 € 1.380.000 VILLA UNIFAMILIARE - PREGIO prestigiosa villa unifamiliare unica nel suo genere. ristrutturazione 2018. 2 livelli collegati al piano seminterrato. eleganza e comfort. area giardino su più lati - mq 450 comm. li . box e 2 posti auto – pronta consegna. rif. v166m referente: arch. d’annucci 389.9938347 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com MQ 250 SAN RUFFILLO via nazionale toscana in strada interna, vendiamo soluzione cielo terra libera su quattro lati, ristrutturata nel 2000 e composta da tre unita’ abitative tutte con ingresso indipendente e impianti autonomi oltre a corte privata. la prima soluzione si compone di un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. le altre due soluzioni sono due porzioni cielo terra speculari composte al piano terra da soggiorno, cucina con balcone, ripostiglio/lavanderia finestrato (possibilita’ di creare bagno di servizio), al primo piano camera matrimoniale, camera singola, bagno con vasca e doccia, all’ultimo piano sottotetto abitabile provvisto di lucernaio e terrazza oltre a ripostiglio. impianto di riscaldamento autonomo per tutte le abitazioni, predisposizione impianto di climatizzazione. rif. v840 APE: G IPE: 175.00 kWh/ mq anno - IMMOBILIARE CAVALLO - 051/4071458 - 373/5275837 - www. immobiliarecavallo.it - dettagli raccoltacase.it/im0804321

MASSARENTI MQ 47 € 135.000 MASSARENTI, VIA GIANBOLOGNA, piano rialzato, bilocale: ingresso, camera con cabina armadio, cucina, bagno e cantina. APE: in fase di calcolo - PETIT MAISON 347.6835340 MQ 75 € 155.000 SANTA RITA - TRILOCALE via santa rita - all’interno di palazzina perfettamente tenuta, proponiamo in vendita, appartamento da sistemare composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, cantina ciclabile. riscaldamento autonomo, classe energetica ‘g’. libero subito. immobiliare cavallo rif. v922 APE: G IPE: 250,00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE CAVALLO - 051/4071458 - 373/5275837 www.immobiliarecavallo.it MQ 120 € 198.000 VIA SPARTACO NUDA PROPRIETA’ vendesi nuda proprieta’. appartamento di 120 mq in buono stato sito al 2° piano con ascensore, di un bel palazzo degli anni ‘70, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno (secondo bagno disponibile, ma da attrezzare), ripostiglio. terrazze. garage a parte a €30.000, 00. APE: in fase di calcolo - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 - 335/6857154 - www. spaziovitale.eu

Raccolta Case 16 APRILE 2019

MQ 110 € 225.000 VIA MATTEI LAT. LE AD.ZE VIA MARTELLI in tranquillo contesto residenziale, sito in laterale a fondo chiuso, con aree verdi, servizi ed impianti sportivi, luminoso e silenzioso appartamento sito al secondo ed ultimo piano. l’unita’ immobiliare, in ottime condizioni, sita in interno di 6 unita’, si compone di ingresso, area giorno articolata in zona pranzo e salotto con piccola loggia, cucina e ripostiglio, al primo livello; 3 camere e 2 bagni, al secondo livello. riscaldamento con conta calorie. cantina ciclabile. ampia disponibilita’ di posti auto. APE: G EPgl, globale: 234,94 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it MQ 80 € 229.000 (VIA TOSO MONTANARI) in contesto signorile e silenzioso, in palazzina esternamente ristrutturata, appartamento luminoso di 80 mq da ristrutturare posto al piano rialzato con ingresso, tinello e cucinotto, due camere, bagno. e’ presente una cantina ciclabile(36/18) APE: G IPE: 220 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 € 240.000 F O S S O L O AD.ZE VIALE LINCOLN VENDESI appartamento al settimo piano servito da ascensore senza barriere architettoniche in palazzo signorile con rivestimento a vista in ottime condizioni di manutenzione, vista panoramica, due affacci esterni, composto da ingresso, ampia sala, ampia cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ampio balcone, cantina ciclabile, 2 posti auto condominiali e volendo garage. libero subito rif: dl/01/23 APE: G EPgl, globale: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 65 € 240.000 VIA PALMIERI (ALTEZZA OSPEDALE S. ORSOLA - CENTRO STORICO) app.to di mq. 65 in palazzina composta da sole tre unita’ abitative, ristrutturato impianti a norma, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 ampie camere, bagno, balcone cantina, giardino condominiale. termo aut., pavimenti in ceramica e parquet, infissi in vetrocamera. rif. i1106a APE: G - RF SERVIZI IMMOBILIARI - 051/19985614 MQ 100 € 249.000 (VIA LEVANTI) in strada interna e silenziosa a pochi passi da tutti i servizi pubblici e commerciali. palazzina completamente ristrutturata, appartamento molto luminoso e ristrutturato piano comodo con ascensore così composto: ampio ingresso sala cucina abitabile due camere matrimoniali bagno ripostiglio balcone cantina ciclabile posto auto condominiale in cortile interno. porta blindata, infissi doppio vetro. (17/19) APE: G IPE: 220 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 109 € 265.000 APPARTAMENTO IN VENDITA rif av558 via e.ferrari in palazzo di recente costruzione proponiamo ampio appartamento in perfette condizioni e pronto per essere abitato,

composto da: ingresso su ampia zona giorno, cucina abitabile, tre camera da letto, doppi servizi, ampio ripostiglio, terrazzino abitabile, cantina ciclabile, completa la proprieta’ un garage per qualsiasi tipo di auto volendo è disponibile un ulteriore garage. APE: D - IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 85 € 280.000 APPARTAMENTO IN VENDITA ad. ze sant’orsola, posizione interna verde e silenziosa in condominio signorile proponiamo app.to in perfette condizioni composto da ingresso arredabile, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, armadiatura a muro, bagno, balcone, cantina e garage. APE: * - IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 130 € 289.000 (VIA MASSARENTI AD.ZE VIA GHIBERTI) zona comoda ad ogni servizio pubblico e commerciale, strada interna. palazzo in ottimo stato di manutenzione. piano alto con ascensore, appartamento molto luminoso con triplo affaccio così composto: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, due bagni, balconi, cantina, ampio box auto. volendo secondo box auto. porta blindata, aria condizionata.(33/18) APE: G IPE: 218 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 135 € 360.000 SANT’ORSOLA ad.ze ospedale sant’orsola: libero, in stabile signorile, piano alto luminoso e panoramico con ascensore, ampio appartamento ristrutturato composto da ingresso, 3 camere, sala, cucina abitabile, doppi servizi, cantina, posto auto condominiale e possibilita’ garage a parte. APE: in fase di calcolo ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 125 € 400.000 APPARTAMENTO IN VENDITA in stabile mattoni a vista, di recente costruzione con ascensore e riscaldamento autonomo, proponiamo luminosissimo appartamento piano alto e ampio terrazzo abitabile arredato, ingresso su zona giorno con accesso diretto al terrazzo, cucina, disimpegno notte, tre camere e doppi servizi, completano la proprieta’ cantina e garage di proprieta’. APE: * - IBI CURTI 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 150 € 470.000 ZONA MASSARENTI (VIA SCANDELLARA) in complesso di nuova costruzione con alto risparmio energetico, in zona comoda ai servizi, vendiamo attico al terzo ed ultimo piano con superattico al quarto, di circa 150 mq, unico al piano, composto da ingresso, soggiorno con terrazza, cucina con terrazza, tre camere, due bagni e lastrico solare con scala collegata dal terzo piano. parquet, predisposizione aria condizionata e cantina. rif. u13 APE: A3 EPgl, globale: 49,25 kWh/mq anno - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu MQ 135 SANT’ORSOLA AD.ZE VIA AGNESI appartamento – 135mq – 5 locali - al quarto ed ultimo piano servito da ascensore di ampia metratura, in palazzina in pietra a vista e ben tenuta, luminoso, comodo ai principali servizi fra cui polo ospedaliero sant’orsola e centro storico, composto da ampio ingresso, sala, cucina ab., tre camere (di cui due matrimoniali), bagno (con possibilità di realizzare il secondo bagno) ripostiglio, balcone, cantina cicl. e posto auto condominiale. finiture: porta blindata e cancelletto di sicurezza. rif el/23 APE: F IPE: 170 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

MQ 143 € 361.000 ZONA SANT’ORSOLA - VIA PAOLO FABBRI in stabile anni ‘80 appartamento di ampie dimensioni in buone condizioni. 2° piano con ascensore. mq 143 circa ingresso ampio soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, balcone, cantina. volendo posto auto con prezzo a parte. zona servitissima, adiacente all’ospedale sant’orsola e molto comoda al centro. APE: E IPE: 147,53 kWh/mq anno - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi.com

MQ 240 SANT’ORSOLA AD.ZE VIA MASI attico - 240 mq – 7 locali - posto al sesto ed ultimo piano servito da ascensore con terrazzo di circa 150 mq con vista panoramica sui colli bolognesi, luminoso, in contesto residenziale e comodo ai principali servizi fra cui centro storico e polo ospedaliero sant’orsola, composto da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, cinque camere (di cui tre matrimoniali), due bagni, balcone e cantina. rif el/27 APE: G IPE: 250 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

MQ 135 € 379.000 (VIA MASSARENTI AD.ZE VIA GHIBERTI) in zona servita da mezzi pubblici e rumore attivita’ commerciali, palazzo in ottime condizioni circondato dal verde condominiale, piano alto con ascensore. appartamento molto luminoso esposto su 3 lati così composto: ingresso salone doppio con ampio balcone cantina abitabile con balconcino due camere di cui una con bagno, bagno, ripostiglio, cantina, box auto, infissi doppi vetri, porta blindata. volendo arredato con mobili su misura. libero subito. (30/18) APE: G IPE: 218 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047

S.DONATO

Raccolta Case 16 APRILE 2019

MQ 40 € 89.000 AMPIO MONOLOCALE bologna zona fiera - rif. bo671 - immersi nella tranquillita’ e nel verde della prima campagna bolognese, in posizione strategica per la viabilita’ e comoda alla fermata del bus, proponiamo in fabbricato colonico dal sapore antico , ma completamente ristrutturato, grazioso appartamento monolocale. sito al secondo ed ultimo piano, caratterizzato dal calore del tetto in legno con travi a vista, si compone di ingresso su luminosa zona pranzo/cottura, zona notte ampia e divisibile ed ampio bagno. al piano terra disponibilita’ di po-

sto auto scoperto (impianti autonomi e a norma, spese condominiali quasi inesistenti, isolamento a cappotto termico sui prospetti). esempio d’acquisto anche con mutuo al 100%: anticipo € 0, 00 + € 320/mese. APE: E IPE: 175.00 kWh/mq anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 45 € 98.000 SAN DONATO AD.ZE VIA MONDO libero, in palazzina ristrutturata (facciata e cappotto esterno), appartamento sito al 3° piano con risc. autonomo, da ristrutturare internamente, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, balcone e con cantina. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 38 € 100.000 AD.ZE PIAZZA MICKIEWICZ a pochi passi dal centro ed in piccola palazzina con basse spese condominiali, monolocale con entrata indipendente, ristrutturato e volendo gia’ arredato, con riscaldamento autonomo. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 35 € 105.000 SAN DONATO - BILOCALE via mondo - in piccola palazzina, vendiamo bilocale libero da subito con affacci interni, silenzioso, posto al secondo ed ultimo piano. composto da ingresso, cucina abitabile, camera, bagno e cantina. basse spese di gestione. riscaldamento autonomo. per visite sul posto contattare il numero 0514071458 o il 3735275837. immobiliare cavallo rif. b731 APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE CAVALLO 051/4071458 - 373/5275837 - dettagli raccoltacase.it/im1049816 € 111.000 VIA MONDO in interno, monolocale ristrutturato al piano terra con piccolissimo cortiletto per posto bici, arredato , ottimo come investimento data la vicinanza alla fiera e al centro storico. riscaldamento autonomo. attualmente a reddito fino a luglio 19!!! rif. 140805 APE: * - GOLDOMUS IMMOBILIARE 051/4210280 - www.goldomus.org € 135.000 VIA PIRATINO AD.ZE C.A.A.B: in piccola palazzina ristrutturata, 1° ultimo piano silenzioso e luminoso, parzialmente arredato: ingresso, ampia sala con cucina a isola, 1 camera mansardata, 1 bagno finestrato, ripostiglio, posto auto assegnato. riscaldamento autonomo e aria condizionata. APE: F IPE: 197,99 kWh/ mq anno - CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 - 328/9138298 - www. carducci-immobiliare.it

MQ 65 € 139.000 ZONA SAN DONATO VIA DUSE adiacenze via ristori-via mondo. in palazzina pietra a vista, secondo piano con ascensore appartamento a reddito. luminoso ben rifinito e arredato. ing., tinello, cucinotto, camera, bagno, rip., balcone, cantina. ottimo investimento. affitto sicuro, buona rendita. zona ben servita e comoda al centro. APE: E IPE: 91,70 kWh/mq anno - IPI BOLOGNA - 051/220819 www.immobiliareipi.com MQ 53 € 165.000 VIA SAN DONATO ad.ze meraville: libero, in piccola palazzina, appartamento con entrata indipendente completamente ristrutturato, con giardinetto/cortile privato, composto da ingresso su sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, posto auto privato. riscaldamento autonomo, basse spese. APE: D IPE: 101.71 kWh/mq anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 € 168.000 SAN DONATO AD. ZE COOP VIA DELLA CAMPAGNA in contesto riservato unita’ su 2 livelli. piano terzo ed ultimo senza ascensore. immobile ristrutturato completamente nel 2009. impianti a norma. primo livello: ingresso, soggiorno/ pranzo, camera e bagno - 2° e ultimo livello mansardato collegato con scala di arredo a giorno: camera mansardata con velux. risc. aut., predisposizione aria condiz. ottime finiture interne. cantina. rif. v181m ref: arch. d’annucci 389.9938347 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. immobiliarecasabo.com MQ 95 € 250.000 SAN DONATO - VIA DUSE, vendiamo appartamento libero a rogito, posto al primo piano con ascensore e affacci interni. composto da ingresso, cucina abitabile, sala (volendo terza camera), due camere, due bagni, balcone e cantina. riscaldamento centralizzato con contacalorie. immobiliare cavallo rif. b740 APE: G IPE: 250,00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE CAVALLO - 051/4071458 - 373/5275837 - www.immobiliarecavallo.it

S.VITALE MQ 95 € 225.000 SAN VITALE, ADIACENZE CROCE DEL BIACCO, appartamento in casolare 1° p, composto da: soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, posto auto, 2 cantina e giardino non collegato all’appartamento. volendo con garage. APE: * - PETIT MAISON - 347.6835340

LAME MQ 55 € 95.000 (ZANARDI – VIA CA’ BIANCA) in contesto residenziale servitissimo zona verde servita da parco pubblico supermercato scuole e da tutti i mezzi pubblici p. rialzato luminosissimo e silenzioso affacci su area pedonale ingresso indip. da corte esclusiva soggiorno cucina camera bagno terrazzo verandato cantina ciclabile p. auto cond. € 95.000 volendo garage € 22.000 (48/18) APE: G IPE: 211 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 45 € 109.000 (VIA CA’ BIANCA AD.ZE VIA ZANARDI) in zona estremamente servita con tutte le comodita’ sotto casa in piccola palazzina con 5 unita’ abitative appartamento sito al primo piano in ottime condizioni interne con impianti a norma infissi in doppio vetro zanzariere inferriate riscaldamento autonomo così composto: ingresso su zona giorno camera bagno cantina (09/19) APE: G IPE: 215 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 50 € 128.000 CENTRO LAME AD.ZE: in perfetta palazzina, bilocale di 50 mq con ingresso indipendente, 1° ed ultimo piano, completamente ristrutturato e arredato. ingresso su soggiorno con ang. cottura, ampia camera, servizio finestrato, cantina e posto auto. APE: * - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO 051/649294 - www.icaimmobiliare.com

€ 295.000 VIA BENTIVOGLI (SAN DONATO AD. ZE) immobile a reddito. bilocale ottimo stato. ingresso, luminoso soggiorno con accesso al giardino, cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno finestrato, stanza armadi e lavanderia, cantina. completamente arredato. piano rialzato. attualmente a reddito (scadenza gennaio 2023). risc.aut. APE: G - RANUZZI & GIORDANI IMMOBILIARE - 051-584447 - 335223246

MQ 75 € 169.000 (VIA CA’ BIANCA AD.ZE VIA ZANARDI) zona comoda ai servizi strada interna palazzina ottimo stato app.to luminoso al 2°P con ascensore internamente in buone condizioni infissi doppio vetro tapparelle pvc impianti a norma certificati aria condizionata risc. aut. ingresso salone cucina camera bagno loggia cantina ciclabile arredo incluso. (40/18) APE: F IPE: 124 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68

MQ 110 € 380.000 SAN DONATO (INIZIO) libero, occasione, in interno silenzioso e nel verde, in stabile servito da ascensore, appartamento composto da ingresso, 4 camere, soggiorno, cucina abitabile, 2 terrazzini, posto auto. riscaldamento autonomo, luminoso, silenzioso. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 95 € 209.000 (VIA USODIMARE) in zona estremamente attrezzata e comoda a tutti i servizi pubblici e comm.li, appartamento al terzo piano con ascensore e posto auto assegnato internamente composto da ingresso su salone cucina 2 camere bagno 2 balconi cantina (39/18) APE: G IPE: 214 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68

MQ 111 € 230.000 VIA USODIMARE libero volendo a reddito nel verde tranquillo silenzioso luminoso 7 ultimo piano asc. da rivedere - finiture originarie - ben diviso - sala all’ingresso cucina abitabile una camera matrim. 3 comode camere singole bagno ripostigli due balconi cantina posti bici e moto e posto auto condom. ape in corso di certificaz. prezzo trattabile APE: in fase di calcolo - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it - dettagli raccoltacase. it/im1213839 MQ 78 € 240.000 ADIACENZE PORTA LAME. in palazzina composta da poche unita’ abitative con costi condominiali contenuti, quarto ed ultimo piano servito da ascensore, appartamento cosi’ composto: ampio ingresso, due camere matrimoniali, soggiorno con cucinotto separato, bagno finestrato con doccia, piccolo studiolo (eventualmente con possibilita’ di ricavare il secondo bagno). completa la proprieta’ lungo terrazzo e piccolo balcone.annessa cantina. riscaldamento autonomo ed aria condizionata. a reddito. ottimo canone di locazione. APE: G IPE: 356,3 kWh/mq anno - IL SALOTTO IMMOBILIARE - 348/3536384 - 340/3443588 www.ilsalottoimmobiliare.com MQ 85 € 285.000 TRILOCALE VIA MARIA CALLAS, BOLOGNA nuova costruzione con terrazzo abitabile, ingresso su soggiorno con angolo cottura e terrazzo abitabile, due camere due bagni ottime finiture. riscaldamento centralizzato, regolazione autonoma della temperatura con termostato e contacalorie per un risparmio notevole dei consumi. impianto di climatizzazione, impianti fotovoltaici per l’energia elettrica condominiale e impianti solari termici per il riscaldamento dell’acqua, quarto piano con ascensore - cantina, volendo garage APE: A+ IPE: 175 kWh/mq anno - VINCENZO LAPIO - 051.308387 - 335/391772 339/5833581 MQ 125 € 299.000 (VIA AGUCCHI) in palazzina ristrutturata nel 2012 proponiamo ampio appartamento composto da: ingresso ampio salone cucina abitabile 3 camere 2 bagni 1 balcone verandato cantina ciclabile. posto auto scoperto assegnato ed 1 posto auto coperto di proprieta’. (25/18) APE: G IPE: 214 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 MQ 90 € 349.000 (VIA GOBETTI) in palazzo signorile di recente costruzione con giardino cond. vicino a tutti i servizi appartamento in ottime condizioni affacci interni silenzioso e luminoso 6° piano senza barriere architettoniche ingresso su sala cucina 2 camere 2 bagni terrazzo balcone cantina garage doppio posto auto di proprieta’ arredamento incluso libero subito. (06/19) APE: G IPE: 212 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68

€ 359.000 AD.ZE VIA AGUCCHI/ZANARDI, VILLA CON GIARDINO E POSTI AUTO via della selva di pescarola, nelle vicinanze di via agucchi (dove interseca via zanardi), in contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo graziosa villa disposta su 3 livelli con giardino antistante di circa 60 metri, composta da ampio ingresso su salone doppio, cucina più che abitabile, tre camere da letto, tre bagni (uno per piano), due soppalchi di 10 mq. e 15 mq, ripostiglio al primo piano e ampia zona deposito nella mansarda al secondo piano. completano la proprietà 3 posti auto nel cortile/giardino condominiale. l’immobile è stato oggetto di una profonda e accurata ristrutturazione con finiture e materiali di pregio, tutti gli impianti (elettrico, termico, idrico, gas, tv e canne fumarie sono a norma di legge). APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - GIQUADRO IMMOBILIARE 051/0402525 - www.giquadroimmobiliare.com - raccoltacase.it/im0855045 MQ 145 € 498.000 RIF V 4102 QUARTIERE LAME in storico complesso cinquecentesco totalmente restaurato, splendido appartamento di mq 145 su 2 livelli, composto da ingresso, scenografico salone con pareti vetrate sul parco, cucina completa di arredi, 2 camere, guardaroba, studio, 2 bagni, lavanderia. climatizzato. impianti autonomi. un vasto parco e curatissimi giardini fanno da sfondo a questa residenza che il progetto di un architetto ha dotato di finiture al top della gamma. posto auto € 10.000. garage € 30.000. chic raffinatissimo e mood contemporaneo. APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org MQ 1200 € 649.000 (VIA ZANARDI – NOCE) proponiamo casale composto da quattro fabbricati per un totale di 1.200 mq c.ca oltre a 5, 5 ettari di terreno agricolo attualmente composto da 9 unita’ abitative indipendenti, un capannone, un deposito, un ampio garage (36/18) APE: G IPE: 216 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68

BOLOGNINA MQ 65 € 109.000 (VIA F.LLI CERVI AD.ZE VIA ARCOVEGGIO) nuda proprieta’ usufruttuaria 86 anni. zona comoda ai servizi strada interna e silenziosa piccola palazzina senza spese condominiali di sole 4 unita’ abitative appartamento piano rialzato ingresso soggiorno cucinotto 2 camere bagno cantina taverna finestrata con possibilita’ di collegamento all’appartamento(45/18) APE: G IPE: 212 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 75 € 129.000 ZONA BOLOGNINA VIA DELL’ARCOVEGGIO app.to al piano rialzato di mq 75 circa composto da ingresso, cucina abit., 2 camere da letto matrim., bagno finestrato, cantina dotato di risc. aut. rif. sbc011 APE: * - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com

Raccolta Case 16 APRILE 2019

MQ 60 € 150.000 VIA FORNASINI in tipica palazzina bolognese di sole 4 unita’, frutto di una ristrutturazione integrale esterna ed interna, al piano rialzato, monolocale nuovo con due bagni di cui uno finestrato, e annesso piano terra volendo da adibire ad altre due camere da letto e uso lavanderia. doppio affaccio, luminoso, completa la proprieta’ una cantina e volendo posti auto ad € 18.000. riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale. consegna dicembre 2019. rif.416s APE: * IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www.immobiliareclassea.com € 160.000 PRESSI PIAZZA DELL’UNITA’ (ZONA EX MINGANTI) in bel palazzo anni 50 con ascensore (in fase di installazione) app.to razionale piano alto interno panoramico in fase di totale ristrutturazione composto da ingresso cucina abitabile ampia con balcone camera matrim. bagno finestrato – con sottotetto volendo collegabile riscaldamento autonomo e imp.elettrico a norma. rif. r 1514 APE: G EPgl, globale: 303,57 kWh/mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 50 € 169.000 BORGO MASINI AD.ZE PORTA MASCARELLA (38) (M) vendesi ottimo monolocale in reddito arredato ben suddiviso al p°10 con ampia terrazza panoramica vista due torri, posto auto coperto e cantina. risc. e condiz. centralizzati.(av241) APE: B IPE: 47,39 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 78 € 170.000 ZONA PIAZZA UNITA’ (BOLOGNINA) ampio grazioso monolocale di mq. 78 comm.li tutto recentemente ristrutturato con funzione di bilocale in quanto disposto su 3 livelli – pt soggiorno/cottura/pranzo bagno finstr. + soppalco con camera matrim + interrato collegato uso cantina/taverna riscaldata impianti a norma. rif. r 1517 APE: B EPgl, globale: 53,05 kWh/mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 50 € 175.000 BORGO MASINI AD.ZE PORTA MASCARELLA (29) (M) vendesi ottimo monolocale in reddito arredato ben suddiviso al p°8 con ampia terrazza panoramica, posto auto coperto e cantina. riscaldamento e condizionamento centralizzati. (av282) APE: C IPE: 76,65 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it € 187.000 ZONA PIAZZA DELL’UNITA’ in palazzo anni ‘55 al 4°P senza ascensore appartamento ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e servito da piccolo balcone, 2 camere letto (mq 14 e mq 12, 60), bagno finestrato con doccia e ampia cantina all’interrato - risc. aut. - impianti a norma - libero in tempi brevi - volendo con arredi - rif. 1530 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

MQ 98 € 210.000 APPARTAMENTO IN VENDITA via fioravanti ad. ze via barbieri in strada interna proponiamo, in buone condizioni, ampio appartamento composto da ingresso arredabile, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno e ampio ripostiglio finestrato (possibilita’ di secondo bagno) 2 balconi conclude la proprieta’ una grande cantina al piano interrato riscaldamento autonomo APE: * - IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 70 € 210.000 BOLOGNINA libero, in piccola palazzina di poche unita’, appartamento in buone condizioni con terrazzino semi-abitabile e riscaldamento autonomo, composto da ingresso, 2 camere, soggiorno, cucinotto, bagno, cantina. classe en. in redazione. euro 210.000 APE: in fase di calcolo ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase.it/ im1087386 € 219.000 RIF. S30 VENDESI BOLOGNINA (AD.ZE PIAZZA DELL’UNITA’) a due passi dal centro storico, in palazzina in ottime condizioni, appartamento con triplo affaccio, comodo ai servizi, posto al secondo piano senza ascensore, con ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, disimpegno, 2 bagni, balcone, cantina, posto auto condominiale. APE: E IPE: 154,65 kWh/mq anno - TEMPIOCASA - 051/313663

€ 228.000 VIA FERRARESE INTERNO: in bel contesto porzione di casa indipendente cielo terra con ingresso indipendente con al piano terra sala, cucina, bagno, ripostiglio e piccola corte esternaa, al primo piano 2 camere e bagno. 2 posti auto assegnati. APE: in fase di calcolo - G E G IMMOBILIARE - 051/6313800 - www.gegimmobiliare.eu MQ 86 € 267.000 VIA ARNAUD nuovo in pronta consegna, in bellissimo contesto residenziale in moderna palazzina, luminoso appartamento composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e ampio terrazzo abitabile, 2 camere, 2 bagni, aria condizionata, cantina volendo garage. alta tecnologia costruttiva in classe energetica 3a APE: A3 - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815 MQ 92 € 276.000 VIA ARNAUD nuovo in pronta consegna, in bellissimo contesto e in moderna palazzina, luminoso appartamento composto da ingresso su soggiorno con ampio ter-

Raccolta Case 16 APRILE 2019

razzo abitabile, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, aria condizionata, cantina, volendo garage. alta tecnologia costruttiva in classe energetica 3a APE: A3 - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815 MQ 150 € 298.000 RIF V 1115 PIAZZA DELL’UNITA’ VIA TORREGGIANI in strada laterale silenziosa, vendiamo, nel più elegante condominio della zona, appartamento al piano intermedio c/a, composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone loggiato, disimpegno notte, 4 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio e cantina. la comodita’ della zona a due passi dal centro storico e dai servizi, i grandi spazi illuminati dalle tante porte-finestre del balcone e della triplice esposizione, unitamente alla parziale ristrutturazione, lo rendono un immobile ideale per la famiglia. possibilita’ frazionamento in due unita’. impianti a norma, climatizzato. APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org MQ 101 € 303.000 VIA ARNAUD nuovo in pronta consegna, in bellissimo contesto e in moderna ed elegante palazzina, luminoso appartamento con doppi affacci composto da soggiorno con angolo cottura e ampio terrazzo abitabile di 15 mq circa, 2 camere, 2 bagni, balcone di 7 mq circa, aria condizionata, cantina volendo garage. alta tecnologia costruttiva in classe energetica 3a. APE: A3 - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 85 € 335.000 (VIA FERRARESE AD.ZE MINGANTI) zona servita da tutte le comodita’ palazzo pietravista di recente costruzione appartamento silenzioso e luminoso al primo piano senza barriere architettoniche ingresso su soggiorno cucina 2 camere 2 bagni ripostiglio balcone terrazza abitabile di 35 mq c.ca garage aria condizionata e allarme. volendo arredato. (10/19) APE: G IPE: 21 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 55 BOLOGNA AD. ZE VIA PARRI appartamento - 55 mq – 2 locali - completamente ristrutturato, ottimamente rifinito, caratterizzato dal doppio volume e in parte soppalcato, in palazzina ben tenuta, in contesto interno e silenzioso e ben collegato ai principali servizi, composto da sala, cucina ab., camera soppalcata, bagno, cabina armadio, balcone e cantina. risc. aut. finiture: porta blindata, infissi in pvc laccati bianchi con vetro camera, impianto di aria condiz. e zanzariere. rif. el/04 APE: G IPE: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 200 BOLOG NI NA : libera, occasione, stupenda villa indipendente sui 4 lati degli inizi del ‘900, 200 mq circa fuori terra più piano seminterrato e solaio, più bellissimo giardino privato. trattative riservate APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

CORTICELLA MQ 38 € 87.000 CORTICELLA VIA FONTI libero, occasione, 2° ed ultimo piano in piccola palazzina con risc. autonomo, appartamento in ottimo stato, luminoso e silenzioso, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e con cantina. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 75 € 145.000 CROCE COPERTA: in perfetta palazzina, come nuovo, piano nobile. ingresso, soggiorno, ang. cottura, 2 camere, servizio, cantina cicl. APE: * - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO 051/649294 - www.icaimmobiliare.com MQ 80 € 145.000 (VIA ERBOSA) posizione immersa nel verde, casa indipendente ricostruita nel 2000: ingresso su ampio soggiorno con camino, ang. cottura, 2 camere matr. e bagno. in tutti gli ambienti sono presenti degli ampi velux di 1mx1m che permettono una luminosita’ ottimale durante l’arco della giornata. impianto elettrico, idrico e di risc. a norma. nessuna spesa di condominio.(37/18) APE: G IPE: 220 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 80 € 149.000 ( V I A SANT’ANNA) in piccola strada interna e silenziosa a due passi da fermate autobus scuole ed ogni tipo di servizio palazzina in buono stato senza lavori in prev. di 6 unita’ 2°P da ristrutturare ingresso arredabile tinello cucinotto 2 camere bagno balcone cantina di 16 mq c.ca infissi e caldaia nuovi basse spese condominiali libero subito.(05/19) APE: G IPE: 369 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 € 175.000 RIF. 395 - CIELOTERRA DI 100 MQ IN TRANQUILLO INTERNO A CORTICELLA AD.ZE STAZIONE app.to terracielo di 100 mq disposto su 2 livelli in tranquillo interno a corticella ad.ze stazione. 1°P: ingresso su ampio soggiorno, cucina a vista e bagno piano secondo: 2 camere da letto matrimoniali e bagno termo aut., posto auto scoperto e deposito / cantina APE: F IPE: 210.00 kWh/mq anno - AGENZIA NUOVA SAN LUCA - 051/333416 - 393/9147351 - www.agenziasanluca.it MQ 110 € 205.000 (VIA JACK LONDON AD.ZE COOP) nel cuore di corticella, in posizione servita da ogni tipo di servizio pubblico e comm.le, piccola palazzina di 3 piani totali totalmente ristrutturata e dotata di ascensore, proponiamo app.to da ristrutturare libero subito posto al 2° piano composto da: ampio ingresso arredabile, tinello e cucinotto, 3 camere, bagno, ripostiglio, 3 balconi, cantina e volendo garage € 25.000 (26/18) APE: G IPE: 218 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047

MQ 120 € 220.000 VIA FOSSOLO AD.ZE: in perfetto stabile, 4° piano con ascensore, 120 mq. ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 servizi, balcone, cantina. (volendo posto auto di proprieta’). APE: * - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare.com MQ 135 € 248.000 VIA ZANARDI libero, occasione, appartamento in ottimo stato e con affacci nel verde, composto da ingresso, 3 camere, salone con terrazzino abitabile, cucina, doppi servizi, ampia cantina ciclabile, posto auto privato coperto. riscaldamento autonomo. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 90 € 267.000 VIA DI SALICETO, AD.ZE VIA PASSAROTTI si vende in stabile di nuova costruzione di classe a+, appartamento di circa 90 mq situato al primo piano con ascensore, composto da ingresso, sala con angolo cottura e terrazzo abitabile con affaccio su giardino condominiale interno, due camere matrimoniali e due bagni. volendo garage a € 25.000, 00 rif. c2 APE: A IPE: 10 kWh/mq anno EPgl, globale: 10 kWh/mq anno - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu MQ 85 € 270.000 (VIA FERRARESE AD.ZE VIA PEGLION) in antico complesso rurale composto da una bellissima villa padronale risalente alla prima meta’ del 700. recupero di grandissimo pregio del 2007, contesto signorile particolare appartamento posto al 2° piano ottime finiture luminosissimo: ingresso cucina abitabile sala due camere due bagni delizioso terrazzo ad asola abitabile. p. auto di proprieta’, climatizzazione e riscaldamento autonomo. (18/19) APE: D IPE: 179,92 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 100 € 282.000 ZANARDI libero, in piccola palazzina, appartamento sito al 1° ed ultimo piano, con ampio giardino privato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, parcheggio condominiale. riscaldamento autonomo, basse spese. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 130 € 312.000 (VIA GOETHE) in strada chiusa comoda a tutti i servizi palazzina pietravista in ottime condizioni circondata da giardino condominiale appartamento al 1° piano con ascensore senza barriere architettoniche in buone condizioni interne composto da ampio ingresso salone cucina 3 camere doppi servizi ripostiglio cantina ciclabile ampio garage. (27/18) APE: G IPE: 216 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68

MQ 130 € 319.000 (VIA GOETHE) in strada chiusa comoda a tutti i servizi della zona palazzina pietravista in ottime condizioni circondata da giardino condominiale appartamento sito al primo piano con ascensore internamente da ristrutturare composto da ampio ingresso salone cucina 3 camere doppi servizi 2 ripostigli cantina ciclabile. volendo garage € 33.000. (07/19) APE: G IPE: 214 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 130 € 329.000 ( V I A BYRON) in zona ricca di attivita’ commerciali. immerso nel verde pubblico, palazzo in ottime condizioni. appartamento molto luminoso completamente ristrutturato con doppio affaccio così composto: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, cantina e box auto. aria condizionata, porta blindata, infissi doppi vetri. (34/18) APE: G IPE: 210 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/345.047 MQ 96 CORTICELLA AD.ZE PARCO DEI GIARDINI attico – mq 96 4 locali - posto al quarto ed ultimo piano piano servito da ascensore con terrazzo panoramico di 145 mq, palazzina in pietra a vista ben tenuta, in contesto silenzioso con verde condominiale, tre affacci esterni, riscaldamento autonomo, luminoso e comodo ai principali servizi, composto da ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, (possibilità di creare la seconda camera), bagno, ripostiglio, terrazza di 130 mq (con pergolato e barbecue) accessibile dalla sala, e una terrazza coperta di 15 mq accessibile dalla cucina. cantina ciclabile di 12 mq e volendo garage. finiture: porta blindata, videocitofono, parquet nella camera, infissi con doppi vetri e impianto di aria condizionata. impianti certificati a norma di legge. rif. el/05 APE: G IPE: 250 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it

SAFFI MQ 43 € 95.000 BOLOGNA S.VIOLA - VIA AGUCCHI OTTIMO INVESTIMENTO riqualificazione di un edificio artigianale in 11 unita’ abitative. appartamento al piano rialzato composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. riscaldamento autonomo con pompa di calore. ottimo investimento. volendo posto auto di proprieta’. APE: D - GABETTI - AG. SAFFI - 051.436994 MQ 43 € 118.000 SANTA VIOLA AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE (RIF. MON006/1) È fabbricato di recente costruzione, al piano terra monolocale ristrutturato di mq. 43, soggiorno con angolo cottura, bagno ed ampio lastrico abitabile. APE: in fase di calcolo - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430

€ 120.000 AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE 4 MONOLOCALI in complesso residenziale di recente realizzazione disponiamo di splendidi monolocali con un’ottima esposizione e luminosita’. finiture interne ricercate. volendo possibilita’ di acquistare cantina, box o posto auto. liberi da subito. riscaldamento centralizzato con contacalorie. predisposizione aria condizionata. atto soggetto ad iva di legge. rif.v200 prezzi a partire da prezzo non tratt. ref. arch. d’annucci michele 3899938347 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com MQ 35 € 129.000 SANTA VIOLA prossima realizzazione di appartamenti unici nel loro genere, realizzati con materiali innovativi e sostenibili per soddisfare appieno le esigenze del cliente. all’interno di corte privata con 9 unita’ abitative disposte a ferro di cavallo, con ingresso indipendente, proponiamo la soluzione n. 2: ingresso su ampio monolocale con angolo cottura, bagno e lavanderia; studio e cabina armadio su soppalco con altezza 2.54 mt. corte ad uso esclusivo. finiture di pregio. consegna prevista per settembre 2019. rif. 640s APE: A - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www.immobiliareclassea.com MQ 63 € 135.000 SANTA VIOLA in graziosa piccola palazzina di poche unita’, proponiamo in vendita appartamento al secondo ed ultimo piano composto da ingresso, ampia cucina abitabile, due camere, bagno, balcone, cantina. buone condizioni generali, riscaldamento autonomo. palazzina in buono stato, in posizione interna e silenziosa, ma comoda ai servizi. rif. e17 APE: G - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu - dettagli raccoltacase.it/ im1135991 MQ 50 € 139.000 (VIA G. CERVI FRONTE ESSELUNGA) in zona servita da tutte le comodita’ della via emilia silenzioso appartamento in stabile di recente costruzione con giardino condominiale 3° piano con ascensore ottime condizioni interne composto da ingresso su zona giorno separata dalla zona notta con armadiatura bagno terrazzino e arredo incluso nel prezzo € 139.000 . (29/18) APE: G IPE: 215 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 50 € 160.000 VIA MARZABOTTO/BARACCA complesso residenziale oggetto di riqualificazione edilizia monolocale al secondo asc. luminoso tranquillo silenzioso composto da ampio monovano (volendo divisibile angolo cottura separato) bagno con antibagno ottimo capitolato rifinitissimo. risc.aut. predispos. aria condiz. volendo autorimessa. APE: B IPE: 53 kWh/mq anno IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www. ibcimmobiliare.it - dettagli raccoltacase. it/im1213680

MQ 55 € 175.000 SAFFI in strada silenziosa e comoda a tutti i servizi, proponiamo ampio bilocale costruito in classe energetica “a”, così composto: ingresso dal giardino di proprieta’ esclusiva di mq 14 circa, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno non finestrato e cantina. rif. 394s APE: in fase di calcolo - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www.immobiliareclassea.com MQ 60 € 175.000 SANTA VIOLA AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE (RIF. MON041/5) in stabile di recente costruzione, quarto ed ultimo piano splendido bilocale di mq. 60, con giardino pensile sovrastante di mq. 56. ottime finiture, teleriscaldamento. APE: B EPgl, globale: 41,41 kWh/mq anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430 MQ 90 € 175.000 EMILIA PONENTE - OSPEDALE MAGGIORE nuda proprieta’ in borgo di recente costruzione app.to di mq. 90 circa come nuovo, con 2 belle terrazze/loggia abitabili. ingr., soggiorno, cucina ab., 2 camere, grande bagno finestrato, cantina. risc. aut. (valore reale dell’immobile € 260.000, 00) APE: D IPE: 189,03 kWh/mq anno - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS - 051/222214 MQ 100 € 180.000 SANTA VIOLA libero, in strada silenziosa e tranquilla, appartamento sito al primo piano con risc. autonomo, da rivedere internamente, composto da ampio ingresso, 2 camere, sala, cucina abitabile, bagno, balcone, cantina, posto auto condominiale. APE: in fase di calcolo ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 65 € 200.000 AD.ZE VIA ZOCCOLI saragozza: ad.ze via zoccoli appartamento di mq. 65 c.a. pari al nuovo con riscaldamento autonomo e spese condominiali irrisorie. ampio ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. cantina ciclabile. APE: F IPE: 175.00 kWh/ mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 - dettagli raccoltacase.it/ im1346444 MQ 85 € 215.000 AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE 85 MQ. NUOVO DA IMPRESA ad.ze via saffi: via berretta rossa; nuovo da impresa di mq. 85 c.a.: ingresso, ampio salone con cucina a vista, disimpegno notte, due camere matrimoniali, due bagni, cantina. finiture di estremo pregio ed eleganza. riscaldamento autonomo. possibilita’ di personalizzazione delle finiture. detrazioni fiscali per visite progetti immobiliari sas 0515877416 www.frimmbologna.it APE: F IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 - dettagli raccoltacase.it/ im1346467

Raccolta Case 16 APRILE 2019

MQ 85 € 238.000 SANTA VIOLA AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE (RIFERIMENTO MON006/2) fabbricato di recente costruzione, al piano terra appartamento ristrutturato di mq. 85, soggiorno, cucina, due camere, due bagni ed ampio lastrico abitabile. APE: in fase di calcolo - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430 MQ 110 € 265.000 AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE NUOVO DA IMPRESA 110 MQ. adiacenze via saffi: via berretta rossa; in palazzina di poche unita’ immobiliari, in cui verra’ installato l’ascensore, proponiamo appartamento nuovo da impresa di mq. 110 c.a. composto da : ingresso, ampio salotto, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, cantina. finiture di estremo pregio ed eleganza. riscaldamento autonomo. detrazioni fiscali immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 - dettagli su raccoltacase.it/im1346460 MQ 100 € 279.000 (VIA PASUBIO AD.ZE V.LE PERTINI) nel verde condominiale a due passi da osp. maggiore e ogni altra comodita’ condominio signorile in ottimo stato no barriere architett. 1° piano con asc. da ristrutt.ampio ingresso salone tinello cucinotto camera bagno 2 balconi disposiz. ambienti personalizz. in quanto non vi sono muri portanti interni libero subito € 279.000 volendo garage 17 mq c.ca € 35.000 (01/19) APE: G IPE: 212 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 MQ 110 € 310.000 AD.ZE CENTRO LAME libero, in stabile di recente costruzione pietra vista, appartamento luminoso, silenzioso e con affacci nel verde, composto da ingresso, sala con terrazzo abitabile, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, balcone, cantina, garage. riscaldamento autonomo. APE: in fase di calcolo ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 360.000 OSPEDALE MAGGIORE AMPIO nel recente complesso immobiliare denominato parco arcadia, ottimamente collegato con il centro della citta’ metropolitana di bologna, immerso tra giardini e piste ciclabili a poca distanza dall’esselunga, dalla via emilia ponente e dall’ospedale maggiore, fronte nuovo polo scolastico, proponiamo ampio appartamento posto al secondo piano così composto: ingresso su ampia sala con prima terrazza e splendida vista su san luca, comoda cucina abitabile con ulteriore terrazza di oltre 20 mq, tre camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, lavanderia. volendo ampia autorimessa ad euro 85 mila. APE: B - INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI - 3481313733

€ 480.000 RIF. S 07 SANTA VIOLA (AD. ZE BATTINDARNO) proponiamo ampio appartamento con terrazzo abitabile in piccola palazzina, posizione servitissima, nelle immediate vicinanze dell’ospedale maggiore, supermercati, parco pubblico, in recente costruzione equivalente al nuovo, silenzioso e luminoso, riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto di condizionamento, posto al secondo piano con ascensore, salone , cucina abitabile, 3 camere, 2 studi, 2 bagni ( di cui uno con doccia e vasca idromassaggio) finestrati, al piano interrato garage doppio. APE: B - TEMPIOCASA - 051/313663

MQ 600 € 480.000 PRESSI VIA BATTINDARNO. vendesi lotto di terreno edificabile. possibilita’ di ricavare 6/8 unita’ residenziali. euro 480.000, 00. si considerano permute. informazioni in ufficio previo appuntamento. APE: in fase di calcolo - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/ im1120931 MQ 170 € 480.000 SANTA VIOLA in bella palazzina di recentissima costruzione, 2° piano con ascensore e con terrazzo abitabile, luminoso, silenzioso, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, studio, doppi servizi, 3 terrazze e due ampi garage. APE: B IPE: 45,34 kWh/mq anno ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 165 € 510.000 SANTA VIOLA AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE (RIF. MON041/4) in stabile di recente costruzione, splendido attico, con quattro camere, tre bagni, terrazzo abitabile di mq. 42 al piano e giardino pensile sovrastante. da rifinire internamente. APE: B IPE: 58,52 kWh/mq anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430

BARCA MQ 50 € 120.000 AD.ZE BATTINDARNO OTTIMO INVESTIMENTO via giovanni fattori: in contesto verde e silenzioso comodo a tutti i servizi, al 1° piano con ascensore appartamento con ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato, cantina ciclabile, posto moto condominiale. immobile trattato con incarico in esclusiva APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 - dettagli raccoltacase. it/im1346448

Raccolta Case 16 APRILE 2019

MQ 45 € 150.000 VIA BARTOLOMEO DA VARIGNANA bilocale nuovo con camera in soppalco, giardino - s. viola particolare e originalissimo bilocale su 2 livelli ricavato dalla trasformazione di un capannone ad uso residenziale, spazi utilizzabili per diverse soluzioni abitative. molto silenzioso, l’appartamento si trova all’interno di un cortile privato con accesso indipendente da giardino privato, il tutto composto da una sala con angolo cottura, bagno finestrato, camera da letto in soppalco realizzato in ferro e legno. accatastato a3 permette all’acquisto di godere dei benefici “prima casa”. edificio in fase di realizzazione, possibilita’ di personalizzazione con materiali eccellenti, idea progettuale innovativa. possibilita’ di utilizzare lo spazio antistante per parcheggio bici o motociclo. consegna primavera 2020. rif.654-i APE: * IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www.immobiliareclassea.com MQ 72 € 157.000 BARCA, PIAZZA BONAZZI: tra via della barca e via battindarno, appartamento di recente ristrutturazione, sito al piano rialzato, composto da ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali e bagno; inoltre presenti 2 cantine. autorimessa € 20.000. volendo possibilita’ di arredo completo. presente impianto d’aria condiz. zona ottimamente servita dai mezzi pubblici, con negozi e principali servizi nelle vicinanze. rif 1370 APE: G IPE: 234.47 kWh/mq anno - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 www.confortiimmobiliare.com MQ 100 € 235.000 APPARTAMENTO IN VENDITA rif av559 via wiligelmo in contesto verde e tranquillo con la magnifica vista sulla basilica di san luca, proponiamo spazioso e luminoso appartamento in fabbricato ben tenuto e dotato di ascensore composto da ingresso con disimpegno, ampia cucina abitabile, spazioso soggiorno, due camere da letto, un bagno con antibagno lavanderia, un balcone, una cantina volendo a parte autorimessa APE: * - IBI CURTI 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 150 € 560.000 FUNIVIA (AD. ZE PARCO VIA TREVES) in posizione unica ed esclusiva con affaccio sul parco, prossima realizzazione di 4 villette di circa 150 mq cadauna con giardino e posti auto. finiture e soluzioni tecnologiche di elevata qualita’, possibilita’ di personalizzazione, consegna autunno 2020. questo intervento è trattato in collaborazione con studio maccaferri agenti immobiliari e immobilcasa. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

BORGO PANIGALE € 85.000 BORGO PANIGALE VIA CORRENTI in palazzina recentemente rin- novata, a soli 80 metri dalla via emilia (interno silenzioso), proponiamo appartamento ristrutturato sito all’ultimo piano con ascensore, riscaldamento autonomo ed impianti a norma, composto da: ingresso, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e balcone ed area condominiale adibita

a posti auto con accesso carrabile automatizzato. zona servitissima a pochi passi dalla fermata dell’autobus linea 13. libero subito completamente arredato, ottimo come prima abitazione o come investimento. 85.000 + 3.000 arredo APE: F - INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI - 3481313733 € 95.000 BORGO PANIGALE - VIA PANIGALE in piccola palazzina degli anni quaranta trilocale da ristrutturare di circa 70 mq al piano secondo composto da ingresso su cucina, disimpegno, due camere e bagno. possibilita’ di accorpare altra unita’ simile al piano sovrastante. risc. autonomo. volendo a parte autorimessa e cantina. rif. b015 APE: * - GABETTI - AG. SANTA VIOLA 051/311676 - www.gabettisantaviola.it MQ 50 € 99.000 (VIA PEPE – AD.ZE VIA TRIUMVIRATO) in strada interna lontana dal traffico adiacente a tutti i servizi in piccola palazzina in buone condizioni con tetto rifatto 4 anni fa proponiamo appartamento ristrutturato sito il 3° piano composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno balcone e cantina ciclabile. (24/18) APE: G IPE: 283 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 € 100.000 RIF. S 10 BORGO PANIGALE (VIA DEL FAGGIOLO AD.ZE) in palazzina interna ristrutturata, comoda ai servizi, app.to al terzo e ultimo piano senza ascensore, silenzioso e luminoso, da rivedere, ingresso, camera matrimoniale, ampia cucina, bagno, balcone, cantina e garage al piano terra termo autonomo APE: G EPgl, globale: 260,70 kWh/mq anno - TEMPIOCASA - 051/313663

MQ 33 € 105.000 BOLOGNA - BORGO PANIGALE in fase di ultimazione, appartamenti mono/bilocali con bagno siti al piano terra di palazzina residenziale. ideali per investimento. possibilita’ di poter personalizzare le finiture interne. consegna fine 2018. in banca dati clienti referenziati dipendenti di primarie aziende della zona per la messa in locazione. rif. n0201 da € 105.000 APE: * - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it MQ 55 € 119.000 (VIA TRIUMVIRATO – AD.ZE VIA MAGELLANO) in posizione strategica adiacente a tutti i servizi e a pochi passi dall’aereoporto proponiamo appartamento sito al 1° piano di 2 in buone condizioni interne composto da ingresso soggiorno cucinotto camera da letto bagno ripostiglio e cantina riscaldamento autonomo (19/18) APE: D IPE: 90 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68

MQ 53 € 120.000 BORGO PANIGALE AD.ZE viale alcide de gasperi: attualmente a reddito (6.000 euro annui), in piccola palazzina interna di poche unita, ampio monolocale di 53 mq con 3 finestre (volendo facilmente divisibile in bilocale) luminoso, sito al primo piano con riscaldamento autonomo, con posto auto privato ed in ottime condizioni. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase.it/ im0989111 MQ 70 € 125.000 (VIA MARCO EMILIO LEPIDO ADIACENZE CENTRO BORGO) in interno silenzioso proponiamo appartamento molto luminoso comodo ad autostrada e ad aereoporto sito al 2° piano su 4 composto da ingresso cucina abitabile con terrazzino 2 camere matrimoniali bagno posto auto condominiale riscaldamento centralizzato con contacalorie libero subito. (50/18) APE: G IPE: 214 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 € 125.000 ZONA VIA DELLA PIETRA appartamento a reddito, composto da ingresso zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale , bagno finestrato con doccia , ripostiglio cantina e garage aria condizionata ampio cortile condominiale dedicato al parcheggio. rif. annuncio sbc087 APE: E IPE: 169.53 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL 051/592094 - www.immobiliareboschi. com MQ 60 € 127.000 AD.ZE TRIUMVIRATO libero, occasione, in piccola palazzina nel verde, in contesto tranquillo e silenzioso, appartamento in ottimo stato, con riscaldamento autonomo e basse spese condominiali, composto da ingresso, 2 camere, cucina, bagno finestrato, cantina ciclabile. APE: F - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com MQ 75 € 129.000 BORGO PANIGALE, VIA ARNALDO DA BRESCIA vendesi ultimo piano, appartamento ristrutturato di mq.75, composto da ingresso arredabile, sala, balcone, grande cucina abitabile, camera matrimoniale, (possibilita’ di creare seconda camera) bagno, cantina ciclabile. APE: in fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 75 € 130.000 BORGO PANIGALE libero, in piccola palazzina, appartamento sito al primo piano con riscaldamento autonomo, composto da ingresso, 2 camere, sala, cucinotto, bagno, cantina, più piccolo magazzino. APE: in fase di calcolo ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 70 € 134.000 RIF. 12 BORGO PANIGALE ( VIA BUFALINI AD.ZE) in piccola palazzina al 2°P, appartamento di circa 70mq, in ottime condizioni, silenzioso, luminoso, ingresso, sala, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, disimpegno, 2 balconi, termo aut., cantina. APE: G EPgl, globale: 270,40 kWh/ mq anno - TEMPIOCASA - 051/313663

€ 145.000 BOLOGNA BORGO PANIGALE - VIA MARCO EMILIO LEPIDO, TRILOCALE DI 110 MQ bologna - borgo panigale - via marco emilio lepido in piccola palazzina, appartamento al secondo piano senza ascensore, composto da ingresso, due camere matrimoniali, cucina abitabile, soggiorno, bagno e un piccolo ripostiglio nel vano scala. risc. aut. basse spese condominiali. impianti a norma. ape in fase di rilascio. rif. or110. euro 180.000. per maggiori informazioni: 347/4041135 APE: G GABETTI BOLOGNA 051/311676 MQ 110 € 169.000 (VIA PASTEUR) in zona tranquilla e silenziosa comoda a tutti i servizi condominio in ottime condizioni senza lavori in previsione app.to al 5° ed ultimo piano luminoso e silenzioso internamente composto da ampio ingresso salone tinello cucinotto 2 camere matrim. bagno ripost. balcone e cantina. (02/19) APE: G IPE: 213 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 95 € 179.000 (VIA DELLE SCUOLE AD.ZE VIA NANI) zona servitissima ad ogni comodita’ strada interna e silenziosa in villetta bifamiliare proponiamo appartamento al piano terra con giardino privato internamente composto da soggiorno cucinotto 3 camere 2 bagni ripostiglio ampia cantina e piccolo magazzino di 8 mq c.ca (42/18) APE: G IPE: 217 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 € 205.000 VILLETTA CON GIARDINO VIA DELLA FORNACE VILLETTA DA TERMINARE (grezzo avanzato preventivo per lavori di ultimazione euro 50.000) contesto elegante. ingresso indipendente al primo livello ampia sala con angolo cottura e bagno, al secondo livello 2 camere e 2 bagni, oppure possibilita’ di ricavare la terza camera. completa la proprieta’ il terrazzino. rif.v136vs ref.: conte 328.2010492 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com MQ 94 € 260.000 BORGO PANIGALE (VIA DUCATI) in recentissimo palazzo nuovo appartamento di mq 94 al 2° piano con ascensore composto da: soggiorno con angolo cottura e servito

da ampio terrazzo, 2 camere da letto (1 servita da loggia), ampio ripostiglio e bagno - riscaldamento autonomo e aria condizionata gia’ montata -compreso posto moto in garage coperto e chiuso da cancello - richiesta 260.000 da impresa - volendo posti auto esterni rif. r 759 APE: D - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 160 € 285.000 BORGO PANIGALE, vendesi in trifamigliare, completamente ristrutturata, abitazione indipendente da cielo a terra, di mq. 160 calpestabili con 150 mq. di giardino privato, composta da: salone, cucina abitabile, 2 camere, studio, 2 bagni, ripostiglio, mansarda di mq. 25, 2 posti auto. APE: D - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657 MQ 111 € 320.000 BORGO PANIGALE (ADIACENZE LAVINO DI MEZZO) in elegante nuovo complesso residenziale (in fase finale di realizzo) vende da impresa mansarda al 2° piano (con predisposizione per ascensore), in piccola palazzina di soli 5 appartamenti, composta da ampio soggiorno servito da terrazzino in falda , cucina abitabile a vista, 3 camere letto e 2 bagni entrambi finestrati – importanti detrazioni fiscali- finiture a scelta – consegna apr. 2019 rif. r 1521 APE PRESUNTA: A - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 390.000 BORGO PANIGALE (ADIACENZE LAVINO DI MEZZO) in elegante nuovo complesso residenziale si vendono varie soluzioni su 2 livelli, da impresa, con entrata indipendente e giardino privato composte da 3 camere, saloncino con angolo cottura (oppure con cucina separata), 3 bagni - prezzi da 390.000 - possibilita’ di villa mono o bifamiliare - consegna aprile 2019 rif. 1521 - APE PRESUNTA: A+ - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

IN PROVINCIA ANZOLA DELL'EMILIA € 235.000 RIF S 33 ANZOLA DELL’ EMILIA, (LOC. LAVINO) appartamento equivalente al nuovo sito all’interno di un borgo in una piccola palazzina al primo e secondo e ultimo piano. composto da: al piano primo, ingresso soggiorno, ampia cucina abitabile, 2 camere, bagno, al piano secondo, ampia mansarda con balcone, garage al piano interrato. spese condominiali 60/mese termo autonomo. APE: F IPE: 231,93 kWh/mq anno - TEMPIOCASA - 051/313663

MQ 220 € 345.000 ANZOLA EMILIA CENTRO porzione villa bifam. tot. su 2 livelli (anche2 nuclei genitore/ figli) ampio salone/caminetto sala pranzo con cucinotto 3 camere + studio 4 bagni tutto in buono stato termoaut + aria cond. corte privata carrabile mq. 150 con fabbricato accessorio di mq. 30 uso lavanderia/ cantina/legnaia. anche piccole permute rif. r 1339 APE: G EPgl, globale: 236,89 kWh/mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439

ARGELATO MQ 270 € 339.000 RIF. S 91 ARGELATO villa di 270mq c/a (volendo divisibile e’ già predisposta) in due unità composta al piano terra, ampio giardino, porticato, ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, due bagni, ampia autorimessa di 45mq c/a. al piano primo sala da pranzo, cucinotto, 3 camere, disimpegno, studio, ampio bagno, balcone, termo autonomo. APE: * - TEMPIOCASA - 051/313663

MQ 43 € 79.000 A P PA R TA MENTO - VENDITA - SANTA VIOLA - BOLOGNA appartamento in vendita a bologna: in santa viola, affittato con redditività di quasi il 7%, composto da tinello, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, balcone e cantina. riscaldamento autonomo. senza spese condominiali. rif. 02m131 euro 79.000 - classe energetica g, eptot 286,77 kwh/m2/ anno APE: G - MIDA GROUP SRL 051/551000 - www.midaimmobiliare. com MQ 28 € 83.000 A P PA R TA MENTO - VENDITA - MASSARENTI - BOLOGNA appartamento in vendita a bologna: in zona ad.te a via castelmerlo (zona massarenti),in piccolo edificio vendiamo al piano terra un piccolo bilocale con servizio e cantina. ottimo come investimento. rif. 02m117 euro 83.000 - classe energetica g, ipe 449,66 kwh/m2/anno APE: G - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com MQ 67 € 109.000 A P PA R TA MENTO - VENDITA - SANTA VIOLA - BOLOGNA appartamento in vendita a bologna: in santa viola, affittato con redditività del 6%, composto da tinello, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno e due balconi. riscaldamento autonomo. senza spese condominiali. rif. 02m989 euro 109.000 - classe energetica g, eptot 518,30 kwh/m2/anno APE: G - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com

Raccolta Case 16 APRILE 2019

MQ 40 € 125.000 BOLOGNA - S.VIOLA - VIA AGUCCHI: APPARTAMENTO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE bologna - s.viola - via agucchi: fronte terme felsinee, mini appartamento completamente indipendente, nuovo da impresa. l’ immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato e camera in soppalco con altezza di 2 metri. riscaldamento autonomo. rif ag237. ape in fase di certificazione. euro 125.000. APE: * - GABETTI - AG. SAFFI 051.436994 MQ 75 € 142.000 BOLOGNA - S. VIOLA - VIA GINO CERVI BILOCALE DI 75 MQ bologna - s viola - via gino cervi in palazzina di recente costruzione, bilocale di 75 mq sito al primo piano con ascensore. composto da ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura e balcone, bagno, camera matrimoniale con affaccio sul terrazzo. riscaldamento centralizzato. predisposizione per l’aria condizionata. ape b. rif sc02. euro 142.000. APE: B - GABETTI - AG. SAFFI 051.436994 MQ 65 € 159.000 VENDITA APPARTAMENTO VIA ANDREA COSTA andrea costa in zona comoda ai servizi autostrade supermercati ecc.. a due passi da villa serena poco distante dal centro della città disponiamo di bilocale al secondo piano ingresso , cucina , camera da letto , soggiorno , bagno in ottimo stato conservativo, pavimenti in gres porcellanato colore bianco /grigio chiaro , cantina, riscaldamento autonomo impianti a norma di legge . ottimo investimento, per info. geom. nicolo’ giacalone tel 335 5333706 APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - GIQUADRO IMMOBILIARE 051/0402525 - dettagli raccoltacase.it/im1272445 € 220.000 SANTA VIOLA - VIA SPADINI santa viola - via spadini in palazzina in pietra vista ben tenuta con ampi giardini condominiali appartamento al secondo piano di mq 90 composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina. aria condizionata e riscaldamento centralizzato. ape d. volendo autorimessa euro 17.000 rif. b021 euro 230.000 APE: D IPE: 125.83 kWh/ mq anno - GABETTI - AG. SANTA VIOLA 051/311676 MQ 122 € 330.000 VILLETTA VENDITA - FOSSOLO - BOLOGNA porzione di casale in vendita a bologna: quartiere fossolo, in corso di completa e fedele ricostruzione. immerso nel verde in gradevole contesto di sapore, villa indipendente disposta su due livelli con giardino esclusivo di circa 207 mq. al piano terra: ingresso su grande soggiorno con zona cottura , bagno e vano tecnico. al primo piano: due camere e secondo bagno. riscaldamento a pavimento. detrazioni fiscali. euro 330.000 rif.02m110 l’abitazione sara’ in consegna per agosto 2019. c.e a APE: A - MIDA GROUP SRL - 051/551000 www.midaimmobiliare.com

MQ 105 € 354.000 BOLOGNA via dell’angelo custode libero pronta consegna in costesto signorile con ampi spazi verdi condominiali tranquillo luminoso panoramico costruzione antisismica, appartamento al primo piano composto da soggiorno-pranzo con cucinotto camera matr. due camere singole 2 bagni terrazza a loggia cantina volendo autorimesse e posti auto risc. aut. condiz. classe enrg. c ipe 72,25 ? 354.000,00 APE: C IPE: 72 kWh/mq anno - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1213679

dell’unità adatta a famiglia numerosa, abitazione e studio o attività ricettiva. ingresso su luminoso salone doppio con balcone, collegato alla zona servizi e cucina con altro balcone pratico e dedicato. indipendenza e riservatezza della zona notte con tre stanze altro balcone,due bagni raffinati e finestrati ,piccola lavanderia e la grande cantina rendono l’immobile unico per metratura e prezzo. impianti certificati e riscaldamento autonomo oltre a ridotte spese condominiali. volendo abbinabile autorimessa sulla stessa strada a pochi isolati di distanza.ace in realizzazione rif.02m006€ 630.000. APE: F - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com

€ 360.000 BOLOGNA - S. VIOLA - VIA GINO CERVI - QUADRILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE bologna - s. viola - via gino cervi in palazzo di recente costruzione, immerso nel verde, appartamento di 170 mq con giardino. l’immobile è composto da piano terra: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere matrimoniali e due bagni. piano interrato: ampia tavernetta e bagno. rif u594. euro 360.000. ape c. per maggiori informazioni contattare: 3474041135 APE: C - GABETTI - AG. SANTA VIOLA 051/311676

MQ 18202 € 702.000 APPARTAMENTO - VENDITA - TOSCANA - BOLOGNA appartamenti in vendita a bologna - in zona san ruffillo proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in classe energetica a . l’edificio sarà certificato casa clima gold nature e arca. con la sua struttura in legno raggiungerà i più elevati standard in fatto di sicurezza antisismica. e’ stato progettato puntando ad un’eccellente prestazione energetica che sfruttando appieno le fonti di energia rinnovabili e con il supporto della domotica ne farà un edificio a bilancio energetico vicino allo zero. appartamento 7: ingresso su ampia sala con cucina a vista do 52 mq con la possibilità di dividere sala e cucina, due camere matrimoniali ed una doppia due bagni uno con vasca altro con doccia. cantina e posto auto compreso nel prezzo. c.e “a” rif o2m026/7 euro 702000 APE: A+ - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com

MQ 185 € 480.000 BOLOGNA ugo bassi / testoni nuda proprieta’ in contesto signorile attico quinto ultimo piano con asc. doppia esposizione tranquillo silenzioso luminoso panoramico composto da doppio ingresso salone cucina abit. tre camere matr. (di cui una con bagno in camera) camera singola/studio due bagni balcone terrazza (30 mq) cantina ape in corso di redaz. rif. 226 480.000,00 APE: * - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1214322 MQ 280 € 480.000 VILLA - VENDITA - SANTA VIOLA - BOLOGNA villa in vendita a bologna: in posizione comoda a tutti i servizi vendiamo palazzina indipendente con corte esclusiva di proprietà. la residenza si sviluppa su 3 livelli cosi composti: piano rialzato ingresso, cucina abitabile, soggiorno, salotto, sala da pranzo e un bagno. piano primo 4 camere studio e bagno. piano seminterrato ampia zona di circa mq 100 ad uso cantina dove ricavare locali a servizio della residenza. completa la proprietà un giardino dove ricavare posti auto. euro 480.000,00 rif. 02m017 APE: G - MIDA GROUP SRL - 051/551000 www.midaimmobiliare.com MQ 230 € 630.000 APPARTAMENTO - VENDITA - CENTRO STORICO - BOLOGNA vendesi appartamento bologna in zona strategica del centro storico ugo bassi marconi, mercato delle erbe, stazione, bus e tangenziale nonostante sia inserito nel cuore della città.occupa l’intero 4° e penultimo piano con ascensore completamente ed elegantemente ristrutturato e con disponibilità immediata. la vista sulla collina e su interni pittoreschi e il piano alto ti immerge nell’eleganza e fruibilità

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BUDRIO MQ 43 € 92.000 BUDRIO AD.ZE appartamento – 2 locali – ultimo piano, molto luminoso, in casa padronale completamente ristrutturata, in frazione a 3 km da budrio ma comodo ai servizi di prima necessità (farmacia, posta, scuole, forno/alimentari etc..) composto da: ingresso arredabile, sala con angolo cottura, soppalco con camera matrimoniale, cabina armadio, bagno e 2 posti auto. solai con travi a vista in legno sbiancato, zanzariere, impianti a norma. rif. uc/25 APE: E IPE: 146 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it MQ 61 € 112.000 BUDRIO disponiamo di bilocale , occupato da inquilino , disposto su due livelli, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, scala per accedere al piano sottotetto dove troviamo un disimpegno, la camera matrimoniale e bagno con velux. euro 105.000. rif. 02m717/7. classe energetica d i.p.e 115, 40 kwh/m2/anno APE: D IPE: 105.00 kWh/mq anno - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com MQ 97 € 140.000 APPARTAMENTO - VENDITA - BUDRIO appartamento in vendita budrio:disponiamo ampio di bilocale ,ottimo come investimento, composto da ingresso su ampia sala

con angolo cottura, terrazzo 30 mq scala per accedere al piano superiore dove troviamo, camera matrimoniale, bagno. euro 140.000. rif. 02m717/9. classe energetica “c” i.p.e 89.25 kwh/ m2/anno “ APE: C - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare. com MQ 93 € 189.000 BUDRIO : appartamento – 4 locali – ultimo piano, luminoso con gradevoli affacci sul verde, in piccola palazzina, composto da: sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, terrazzo e garage. zanzariere, infissi in legno con doppi vetri, predisposizione aria condizionata, impianti a norma. rif. uc/11 APE: in fase di calcolo - SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it MQ 250 € 205.000 (VIA GUIDETTI) proponiamo due stabili completamente da ristrutturare con possibilita’ di cambio d’uso, attualmente categoria d10. ampio giardino e posto auto. (38/18) APE: G IPE: 220 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 138 € 248.000 CROCE DI PRUNARO in splendida corte del ‘700 recentemente recuperata, nei pressi della via san vitale, proponiamo appartamento di ampia metratura con giardino privato, in ottime condizioni di manutenzione. oltre al giardino privato, completano la dotazione la porzione di portico prospiciente e un garage doppio. riscaldamento autonomo. spese condominiali minime. rif. y18a APE: in fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 246 € 325.000 PRUNARO DI BUDRIO nella campagna ma non isolata villetta bifam. con 2 porzioni indipendenti su 2 livelli + mansarda cad. mq. 246 + mq. 1.300 di giardino privato ed ampi parcheggi con progetto da definire insieme all’acquirente vendita al grezzo €. 325.000 cadauna oppure con finiture personalizzabili €. 440.000 si compra da privato con tassa registro e si usufruisce della max detrazione fiscale pari ad €. 96.000 ogni unita’ come recupero edilizio pannelli solari costruzione antisismica rif. 1507 APE: A - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 200 € 359.000 SPLENDIDA VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO budrio:porzione di bifamiliare di circa 200 mq. in ottimo stato: p.tgiardino privato di c.a. 400 mq, veranda di mq. 50, locale multiuso di mq 18 con angolo cottura arredato, bagno e lavanderia. 1° p:zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno, 2°p:ampio vano open space multiuso, camera matrimoniale con bagno privato e ampio ripostiglio. giardino privato attrezzato di mq. 400 APE: F IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it - dettagli raccoltacase.it/im0826076

MQ 180 € 379.000 BUDRIO: in zona residenziale adiacente al centro del paese e vicina a tutti i servizi villa indipendente sui quattro lati con oltre 600 mq di giardino esclusivo, composta al piano primo da ingresso, soggiorno con cucinotto separato, tre ampie camere matrimoniali, due balconi, bagno e ripostiglio; al piano terra presente taverna con camino, cantina e due autorimesse; sottotetto non abitabile raggiungibile tramite botola. l’ immobile pur richiedendo internamente lavori di ammodernamento, risulta esternamente ben tenuto e potenzialmente si presta a soddisfare le esigenze anche di due unita’ familiari. riscaldamento autonomo. rif 1408 APE: G IPE: 415.00 kWh/mq anno - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 www.confortiimmobiliare.com MQ 210 € 585.000 BUDRIO CENTRO STORICO RIF V 1116 la bellezza è di scena e si svela nella luce di sontuose finestre, in sottili atmosfere d’epoca, sullo sfondo di preziosi parquet, antichi camini e spazi aperti fastosamente racchiusi da corti private e verdissime.piano nobile ingresso su loggia passante salone doppio con camino d’epoca grande cucina con balconata suite matrimoniale con bagno e closed riservati 2 camere – sala da bagno lavanderia conservatory/veranda estiva 75 mq – climatizzato impianti aut. – corte privata – cantina – 2 posti auto APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org

CALDERARA DI RENO MQ 100 € 138.000 CALDERARA DI RENO in palazzina di sole otto unita’ e comodo ai principali servizi, proponiamo comodo ed ampio appartamento di circa 100 mq al piano secondo, così composto: piano secondo: ingresso su soggiorno con balcone, cucinotto separato, disimpegno notte, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato con vasca, al piano mansarda ulteriore camera con bagno-lavanderia. ottime finiture.l’ immobile. volendo ampia autorimessa. APE: G - MAPPAMONDO IMMOBILIARE - 051-6814792 MQ 85 € 178.000 LONGARA - VIA VALLI in palazzina di recente costruzione vendiamo appartamento come nuovo, all’ultimo piano, disposto su due livelli : al primo livello composto da soggiorno con cucina a vista e camino, bagno e camera da letto; al secondo livello da camera in altana e secondo bagno. completano la proprieta’ un ampio garage, cantina ciclabile e due posti auto. risc. autonomo (caldaia nuova), basse spese condominiali, classe energetica “e” eptot 167, 13 kwh/mq. immobiliare cavallo rif. v902 APE: E IPE: 167,13 kWh/mq anno - IMMOBILIARE CAVALLO - 051/4071458 - 373/5275837 - www.immobiliarecavallo.it

MQ 75 € 180.000 CALDERARA DI RENO LONGARA RIF V 1124 n recente complesso circondato dalla serena tranquillita’ della campagna circostante, comodo ai servizi del paese, vendiamo ottimo appartamento di 75 mq con giardino privato di 220 mq. l’appartamento è composto da ingresso su soggiorno con cucina open sul giardino, disimpegno notte, 2 camere, bagno e garage (€ 15.000). impianti autonomi a norma, climatizzato e basse spese di gestione. il bel giardino, la silenziosita’ e la razionalita’ degli spazi interni, rende questa residenza la soluzione ideale per la famiglia. APE: in fase di calcolo - MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org MQ 600 € 200.000 CALDERARA DI RENO libero, occasione, casolare indipendente sui 4 lati, da ristrutturare, di circa 600 mq e con 5.000 mq di terreno. possibilita’ di vendita anche frazionata. trattative riservate Immobile esente da certificazione energetica ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase.it/ im0924676 MQ 80 € 220.000 CALDERARA DI RENO libero, appartamento con entrata indipendente completamente ristrutturato e con bel giardino/ cortile privato e posti auto, composto da ingresso, 2 camere, soggiorno con angolo cottura, bagno, cantina. riscaldamento autonomo. APE: E ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 135 € 249.000 (LIPPO VIA PAPA GIOVANNI XXIII) affare in nuova costruzione signorile dì 12 unita’ ultimo app.to mai abitato ottime finiture ascensore aria cond. pannelli solari risc. con contac. 2 livelli: p. 2 ingresso salone con terrazzo ab. cucina camera disimp. bagno p. superiore 2 camere bagno, terrazza ab. di 15 mq c.ca (predisposiz. per eventuale divisione in 2 unita’) possib. p. auto APE: C IPE: 76 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 107 € 345.000 LONGARA nel pieno centro di longara immerso nel verde, soluzione abitativa di nuova costruzione su due livelli inserita in una villa di sole 3 unita’ abitative, con giardino di proprieta’ ed ingressi indipendenti. composizione: al piano terra si sviluppa la zona giorno con cucina a vista e un bagno finestrato; al piano primo ed ultimo troviamo la zona notte con due camere da letto, bagno finestrato e due balconi. l’intervento edilizio prevede la demolizione della villa esistente e la fedele ricostruzione che verra’ realizzata in classe energetica “a”. il capitolato potra’ essere modificato come da richiesta specifica dell’acquirente. detrazioni fiscali a favore dell’acquirente. rif. 300s APE: A - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www.immobiliareclassea.com

MQ 250 CALDERARA DI RENO vendesi bellissimo attico di ampia metratura con ampia autorimessa, completamente ristrutturato ed in posizione centrale. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare.com VILLA TAVERNELLE CALDERARA AD.ZE STAZIONE DI TAVERNELLE in contesto esclusivo e silenzioso, ma a pochi minuti da bologna, porzione di villa del ‘700 ristrutturata con grande gusto ed attualmente a reddito disposta su più livelli con ingresso indipendente, 2 posti auto di proprieta’ e giardino esclusivo di 600 mq con gazebo, fontana e siepi perimetrali; al piano, grande living con cucina a vista e camino, disimpegno, bagno, dispensa e salotto affrescato; al 1°P grande camera padronale con bagno privato e vasca, secondo bagno, seconda camera matrimoniale con balcone; al secondo piano mansarda finestrata con sgabuzzino trasformabile in terzo bagno. APE: F IPE: 186,66 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it

CASALECCHIO DI RENO MQ 40 € 99.000 CASALECCHIO DI RENO - CENTRO - VIA TURATI in corte interna bilocale terra/cielo di 40mq disposto su due livelli con ingresso indipendente. al piano terra ingresso su soggiorno con angolo cottura e bagno. al primo ed ultimo piano camera da letto matrimoniale. corte condominiale recintata. riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. cantina. rif:ca409. possibilità di acquistare posto auto nel cortile. APE: G - GABETTI AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558 MQ 58 € 105.000 VIA PORRETTANA 403 appartamento al piano rialzato composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno, risc. autonomo, oltre ad ampia cantina pavimentata e posto auto condominiale. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 60 € 105.000 AD.ZE MERIDIANA vendita nuda proprieta’ di appartamento in posizione centrale e vicino a tutti i servizi. 1°P in buone condizioni interne e con ascensore. ingresso, cucina abit., sala, camera matrim., bagno e terrazzina abit. di proprietà un garage. sono presenti i doppi vetri, l’aria condiz. e le inferriate. APE: * - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 - 334/2431039 MQ 55 € 108.000 MONOLOCALE CERETOLO monolocale diviso bene bagno spazioso con belle finiture in zona comoda ai servizi completa inoltre la proprieta’ con giardino privato APE: G IPE: 448.17 kWh/mq anno - Intercasa Immobiliare 051/347450 - 335/5249188

MQ 65 € 135.000 CASALECCHIO DI RENO - AD.ZE MC DONALD’S - VIA FATTORI in piccola palazzina ristrutturata appartamento trilocale di 65mq posto al piano rialzato. ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale e una singola, bagno, ampia cantina volendo collegabile all’appartamento. ottime condizioni interne, impianti a norma e certificati, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. ape:g. rif.ca483 APE: G - GABETTI AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 339.4550558 MQ 75 € 140.000 CASALECCHIO DI RENO - CENTRO - VIA GARIBALDI porzione terra cielo di 75mq posta su due livelli con ingresso indip. al piano terra cucina, bagno, soggiorno e ripostiglio. al primo piano due camere matrimoniali. sottotetto non abitabile di proprieta’. completamente da ristrutturare, possibilita’ di realizzare il secondo bagno. cortile con possibilita’ di parcheggio. libero subito, risc. autonomo, no amministratore di condominio. ape:g. rif.ca461 APE: G - GABETTI AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558 MQ 80 € 159.000 (S. S. PORRETTANA AD.ZE PARCO RODARI) posizione servita condominio signorile ristrutturato con p.auto cond. app.to attualmente affittato al primo 1° con ascensore con affacci interni e silenziosi ampio ingresso arredabile tinello cucinotto 2 camere bagno ristrutt. balcone cantina imp. elettrico a norma no lavori in prev. (31/17) APE: G IPE: 215 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 100 € 160.000 CROCE DI CASALECCHIO NUDA PROPRIETA’ croce di casalecchio: nuda proprieta’: mq. 100 c.a.luminoso; ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, balcone, bagno rip. cantina, riscaldamento autonomo, l’attuale proprietaria e futura usufruttuaria ha 84 anni. ape g 250, 52 immobile trattato con incarico in esclusiva APE: G IPE: 175.00 kWh/ mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 - dettagli raccoltacase.it/ im0956317 MQ 60 € 165.000 (CROCE – VIA ZAMPIERI) in strada silenziosa con tutti i servizi primari adiacenti proponiamo in palazzo signorile in ottime condizioni appartamento al piano rialzato ampi spazi interni composto da ingresso soggiorno cucina camera bagno ripostiglio cantina ciclabile garage libero subito. (15/19) APE: G IPE: 215 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 60 € 165.000 CASALECCHIO DI RENO, LOCALITA’ CROCE in piccola palazzina, vendesi trilocale di mq. 60 con balcone, cantina, completamente ristrutturato, riscaldamento autonomo,

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aria condizionata. € 165.000. possibilita’ di unirlo ad alto appartamento con uguali caratteristiche e prezzo. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657

ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, cantina. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 85 € 168.000 CASALECCHIO DI RENO-CROCE in ottima posizione interna e silenziosa, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento libero a rogito, composto da ampio ingresso arredabile con ripostiglio, soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, balcone. piano comodo con ascensore. rif. y44 APE: G IPE: 252,40 kWh/mq anno - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu

MQ 62 € 225.000 NUOVO INTERVENTO intervento edilizio di nuova generazione in pieno centro a casalecchio di reno, in zona servita e a ridosso del fiume. la vicinanza a tutti i servizi rende ancora più pregevole questo intervento in classe energetica a4 e la strada chiusa, lo rende ancora più appartato. nelle immediate vicinanze troviamo negozi di vicinato, sportelli bancari, fermata dell’autobus, scuole, biblioteca, piscina, giardini, si può’ dire che tutto è a portata di mano. due palazzine di 3 piani con soluzione abitative di ampie dimensioni, ai piani terra appartamenti con giardini privati e soluzioni con 2-3-4 camere. la richiesta del mercato di oggi, si volge verso soluzioni particolarmente comode nelle dimensioni e noi abbiamo progettato appartamenti che possano accogliere queste esigenze, le camere sono come quelle di una volta. la struttura è in cemento armato, antisismica, avvolta da cappotto termico per raggiungere elevate prestazioni energetiche. il riscaldamento sarà a pavimento a pannelli radianti a bassa temperatura, con la possibilità di contabilizzare i consumi e di scegliere la temperatura in ogni camera. gli infissi saranno in legno, quadruplo vetro laccato bianco e le tapparelle motorizzate in alluminio. il cassonetto, a scomparsa nel muro , è adeguatamente coibentato. un immobile in classe energetica a4, si traduce in un elevato risparmio sui consumi. nell’interrato ci sono garage di diverse metrature e le cantine già abbinate agli appartamenti. APE: A4 - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 - 334/2431039

MQ 100 € 182.000 CASALECCHIO DI RENO: in zona centrale e servita in ottima palazzina fornita di ascensore, al piano quinto molto luminoso, la santi immobiliare propone in vendita appartamento ben tenuto composto da ingresso, soggiornino pranzo con balcone e cucinotto finestrato, tre camere matrimoniali, ripostiglio, bagno oltre cantina. rif. a0522 APE: E EPgl, globale: 139,07 kWh/mq anno - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www. santi-immobiliare.it MQ 70 € 190.000 CASALECCHIO AD. ZE CENTRO in zona residenziale tranquilla e silenziosa stabile signorile circondato da un parco. app.to piano terra molto luminoso recentemente ristrutturato. ing., soggiorno, cucinina (volendo anche arredata), due camere, 2 bagni. cantina. APE: E IPE: 163,06 kWh/mq anno - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS - 051/222214 MQ 90 € 190.000 CASALECCHIO DI RENO: in zona centrale e servita, in palazzina fornita di ascensore, al piano secondo con affacci interni, la santi immobiliare propone in vendita appartamento ristrutturato composto da spazioso ingresso, soggiorno con cucina a vista fornito di balcone, due camere da letto, bagno, ripostiglio/ lavanderia e cantina. rif. a0520 APE: in fase di calcolo - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it MQ 88 € 195.000 ZONA CROCE (VIA MALTA) in piccola palazzina appartamento al piano rialzato composto da sala, cucina abitabile, disimpegno, due camere, due bagni, oltre ad ampia cantina e posto auto esclusivo. riscaldamento autonomo, cancelletti alle finestre. APE: F IPE: 196,65 kWh/mq anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 MQ 70 € 199.000 CASALECCHIO - CERETOLO libero, occasione, in piccola palazzina completamente ristrutturata, appartamento con terrazzo abitabile, in ottime condizioni e con risc. autonomo, sito al 1° piano composto da

€ 229.000 CASALECCHIO DI RENO vendesi appartamento, ultimo piano con ascensore, luminoso e panoramico, composto da: ingresso, sala, balcone, cucina, 2 camere, studiolo, bagno, terrazzo abitabile di mq.31, cantina. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657 MQ 110 € 240.000 CASALECCHIO DI RENO - S. BIAGIO - VIA DELLA RESISTENZA comodissimo ai servizi appartamento quadrilocale di 110mq posto al quarto piano con ascensore. ingresso, ampio soggiorno con terrazzino, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, due bagni, cantina. ottime condizioni interne. possibilita’ di ricavare uno studio o la terza camera. riscaldamento autonomo. climatizzato. ape:d. rif.ca484. volendo due autorimesse, una doppia e una singola. APE: D - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558 MQ 100 € 240.000 APPARTAMENTO PARI AL NUOVO SU 2 LIVELLI casalecchio di reno: in piccola palazzina su 2 livelli ristrutturato ingresso, ampia sala con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni e sottotetto open space multiuso, 3° ed ultimo piano con ascen-

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sore, riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianti a norma certificati, cantina e posto auto condominiale, molto silenzioso ape g 216, 75 immobile trattato con incarico in esclusiva APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www. frimmbologna.it € 260.000 CASALECCHIO DI RENO VENDESI IN VIA COSTITUZIONE , in palazzo di recente costruzione in posizione comoda a tutti i servizi appartamento, composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina , due balconi, una camera matrimoniale , una camera singola, studio (attualmente adibito a terza cameretta, due bagni, cantina e volendo garage . pavimenti in parquet e ceramica , infissi in vetrocamera, teleriscaldamento con contacalorie. rif. i1105a APE: * - RF SERVIZI IMMOBILIARI - 051/19985614 € 285.000 RIF. 996 - APPARTAMENTO DI 200 MQ SITO IN VIA SILVIO PELLICO (CASALECCHIO) rif: 996 - s. luca immobiliare propone appartamento di 200 mq sito in piccola palazzina. l’immobile è completamente ristrutturato ed è così composto da: ingresso, ampio salone, grande cucina abitabile, 4 camere (3 matrimoniali e 1 studio), doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, cantina, posto auto di proprietà, riscaldamento autonomo. APE: F IPE: 210.00 kWh/mq anno - AGENZIA NUOVA SAN LUCA - 051/333416 - 393/9147351 www.agenziasanluca.it MQ 600 € 290.000 T I Z Z A N O DELL’EREMO AD.ZE vendesi rustico composto da due abitazioni oltre accessori e 6 ht. di terreni adiacenti .(mov34) APE: G EPgl, globale: 305,15 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 120 € 300.000 VENDESI A CASALECCHIO DI RENO CENTRO appartamento composto da ingresso su disimpegno , 4 vani , ripostiglio , bagno e ampio terrazzo di mq 16 circa. l’immobile è attualmente accatastato come ufficio, si può riportare ad uso abitativo esso ed e’ situato al primo piano con ascensore di un edificio di sole 3 unita’ immobiliari , completamente ristrutturato con finiture di pregio , risc. autonomo , aria condizionata. rif. sbc077 APE: * - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 120 € 340.000 CASALECCHIO DI RENO - S. BIAGIO - VIA CILEA in palazzina recente, attico di 90mq posto al terzo ed ultimo piano con ascensore. ingresso su soggiorno con cucina a vista e camino, terrazza di 50mq pavimentata in legno con pergotenda e zona barbecue, camera con cabina armadio e bagno privato, seconda camera, secondo bagno e cantina. ottime finiture, impianto allarme. volendo 2 posti auto esclusivi euro 10.000 l’uno e garage euro 25.000 ape:d APE: D - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558

MQ 200 € 619.000 (VIA LIDO AD.ZE VIA RONZANI) a pochi passi dal centro di casalecchio e da tuti i servizi villetta indipendente su 3 livelli icomposta da p. terra: garage/ taverna con angolo cottura e bagno p. primo: ingresso salone cucina 2 camere bagno 2 balconi p. secondo: camera studio bagno terrazza ad asola giardino di c.ca 120 mq in parte pavimentata. (riferimento 37/18) APE: G IPE: 211 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 235 € 630.000 CASALECCHIO DI RENO - CROCE - VIA ANNA FRANK zona pedecollinare, porzione di bifamiliare di 235mq. pt ingr. indip., soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, balcone, bagno. 1p 3 camere, studio e altro bagno. al 2p e ultimo lastrico solare di 75mq, bagno di servizio. p semint. taverna, cantina, zona lavanderia e garage di 30mq. giardino, 3 posti auto. ristrutturato. risc. autonomo con impianto fotovoltaico e solare termico. climatizzato. APE: E - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558 MQ 182 € 690.000 MERIDIANA – ATTICO con vista panoramica ed ampia terrazza abitabile in parte adibita a veranda ed accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali di cui una con uscita su un’altra grande terrazza, 1 camera singola, 2 bagni, ripostiglio, lavanderia. ultimo piano con ascensore, appartamento in perfette condizioni. cantina, box auto doppio a cui si accede direttamente con l’ascensore. in collaborazione con homega immobiliare. APE: D IPE: 155,38 kWh/mq anno - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836

CASTEL D'AIANO MQ 118 € 98.000 CASTEL D’AIANO (VILLA D’AIANO) in posizione comoda, tranquilla e immersa nel verde, casa indipendente in sasso in buono stato su due livelli composta da: al piano terra ingresso, due camere, ripostiglio; al piano primo disimpegno, soggiorno con camino, cucina, due camere, balcone, oltre ad ampia cantina al piano terra. il tetto e il bagno sono stati rifatti recentemente. APE: in fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 100 € 135.000 CASTEL D’AIANO in bel contesto appartamento al p°1 ed ultimo in villetta, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e balcone oltre ampio sottotetto e cantina. garage e giardinetto privato al p° terra.(mov31) APE: G EPgl, globale: 311,87 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 480 € 270.000 ROCCA DI ROFFENO in antico borgo, casale in sasso ristrutturato con terreno di 5000 mq circa, comp. da abitazione su 3 livelli con 1 salone, 1 soggiorno con ang. cott., 4 caminetti, 2 cucine abit., 3 bagni, 6 camere da letto, vari vani accessori, termo a gas gpl, volendo divisibile in 2 unita’ con ingressi indipend. piu’ fabbricato accessorio uso legnaia/ deposito con forno a legna. APE: G IPE: 425.66 kWh/mq anno - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 440 € 380.000 CASTEL D’AIANO (c) loc. rocca di roffeno, in centro ottima posizione, porzione di villa bifamigliare composta di ingresso su ampio soggiorno, cucina e bagno al p°terra oltre quattro camere bagno e balcone al p°1. all’esterno ampio porticato e giardino in parte lastricato . (mov32) APE: G EPgl, globale: 285,37 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

CASTEL GUELFO DI BOLOGNA € 65.000 CASTEL GUELFO OTTIMO INVESTIMENTO centro storico: in piccola palazzina di poche unita’ abitative, ampio bilocale ristrutturato:ingresso, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato e cantina. riscaldamento autonomo, aria condizionata.può essere venduto completo di arredi attualmente a reddito con una rendita di euro 4800 annui tutti gli impianti sono a norma e regolarmente certificati. APE: F IPE: 175.00 kWh/ mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it dettagli raccoltacase.it/im0853696 MQ 250 € 115.000 CASA INDIPENDENTE fabbricato venduto a corpo come da ristrutturare. composto da 1 unita’ abitativa ed 1 unita’ accessoria, cirte esclusiva recintata, accesso diretto da strada provincial. APE: D - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 - 051.6313260 - www.orientamentoalcliente.it MQ 110 € 125.000 CASTEL GUELFO SU 2 LIVELLI CON TERRAZZO castel guelfo:centro, palazzina pietra vista, ottimo stato al 2°piano, ingresso su ampia sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno , ampio balcone. al piano superiore collegato internamente , ampio vano mansarda con bagno e terrazzo abitabile. garage, risc. autonomo. attualmente a reddito con una rendita di euro 7.200 annui contratto in scadenza aprile 2021. ape g 347, 12 APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 - dettagli raccoltacase.it/im0953193 MQ 115 € 154.000 C A S T E L GUELFO DI BOLOGNA VENDESI appartamento con ingresso indipendente 4 vani posto al primo ed ultimo piano. si compone da sala con termo cami-

no, cucina abitabile, 2 camere, bagno, corte esclusiva di 35 mq ideale da attrezzare come zona living 2 posti auto di proprietÀ . riscaldamento autonomo e bassi oneri condominiali impianti a norma di legge. rif: cb/37/23 APE: G EPgl, globale: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 155 € 250.000 C A S T E L GUELFO DI BOLOGNA VENDESI appartamento 5 vani, con possibilitÀ di realizzare ingresso indipendente diretto dal giardino di 350 mq. composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno (possibilitÀ di secondo bagno), lavanderia, taverna di 40 mq(dotata di attacchi cucina), terrazzo ideale per zona living e garage. riscaldamento autonomo. rif: cb/07/23 APE: G EPgl, globale: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

CASTEL MAGGIORE MQ 60 € 65.000 CASTEL MAGGIORE LOC. BOSCHETTO, in antica villa padronale con parco alberato condominiale, appartamento in buono stato composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cabina armadio, bagno. due posti auto di esclusiva proprietà. APE: F IPE: 175.00 kWh/ mq anno - BARBERIA IMMOBILIARE 051581256 - www.barberiaimmobiliare. it - dettagli raccoltacase.it/im0511555 MQ 57 € 160.000 CASTEL MAGGIORE - VIA ALPI in contesto residenziale, tranquillo e comodo a tutti i servizi, adiacenze parco, appartamento piano terra nuovo ottime finiture, composto di ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale bagno. accesso al giardino privato e pavimentato in legno. posto auto di proprietà. richiesta € 160.000 - contatta il 335 391772 APE: * - VINCENZO LAPIO 051.308387 - 335/391772 - 339/5833581 - dettagli raccoltacase.it/im1309355 MQ 50 € 165.000 (CASTEL MAGGIORE - VIA ANGELELLI) in strada comoda ad ogni servizio, circondata da verde pubblico , piccola palazzina in ottime condizioni di poche unita’ abitative. appartamento al primo ed ultimo piano molto luminoso così composto ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno terrazzo abitabile. infissi doppio vetro, porta blindata, riscaldamento autonomo. nessuna spesa condominiale. (38/18) APE: G IPE: 220 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 100 € 187.000 TREBBO DI RENO CENTRO 100 mq via lame porzione di fabbricato cielo terra con ingresso indipendente su due livelli composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ampio ripostiglio nel sottotetto, riscaldamento autonomo, aria condizionata. oltre a posto macchina esclusivo. APE: in fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

MQ 93 € 199.000 APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI castel maggiore loc. castello – rif. cm628 – in esclusivo recupero conservativo di pregio, denominato ex mulino, collocato in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo elegante appartamento duplex caratterizzato dalle pregevoli finiture. sito al primo ed ultimo piano, si compone di ingresso su luminoso soggiorno/pranzo con ampia cucina a vista, al 1° livello; tramite la scala arredo rivestita in marmo, accediamo al 2° livello, dove vivere le due camere e il bagno, con suggestivi travi in legno a vista. al piano terra, volendo, l’ autorimessa doppia (impianto di aria condizionata in pompa di calore e finiture di pregio). APE: D IPE: 175 kWh/mq anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz - dettagli raccoltacase.it/ im1180325 MQ 74 € 215.000 CASTEL MAGGIORE panoramico, luminoso con consegna immediata in costruzione avveniristica classe a piano 4, finiture di eccellenza, tre ascensori, domotica, massimo risparmio energetico. l’appartamento completamente arredato nuovo, è composto da ampio soggiorno con cucina a vista ad induzione, camera matrimoniale, camera singola, bagno, terrazzo abitabile e cantina. vista panoramica, servizi in zona, ferrovia vicinissima, mezzi pubblici e attivita’? nel centro commerciale del contesto. euro 215.000 volendo posto auto coperto rif.02m194/1 APE: A+ IPE: 24.00 kWh/mq anno - MIDA GROUP SRL 051/551000 - www.midaimmobiliare. com MQ 77 € 215.000 CASTEL MAGGIORE nuova realizzazione, antisismica, impianti di ultima generazione, classe a , bassissimi costi di manutenzione, gestione e consumi. finiture di altissimo livello, volendo con arredamento completo con corpi illuminanti ed elettrodomestici, terrazzo abitabile ed altro balcone sulla camera da letto, climatizzazione, parti comuni eleganti e curate, tre ascensori, zona comodissima alla stazione e centro di caste maggiore. aree verdi, attivita’? nel complesso in realizzazione. massimo confort e qualita’? . trilocale di ingresso su soggiorno comodo e zona cottura schermata e completa, camera matrimoniale con balcone, camera singola, bagno e cantina all’interrato.volendo posto auto euro 215.000 consegna 12 mesi 02m082/2- ape-a ep 24, 15 APE: A+ IPE: 24.00 kWh/mq anno - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com MQ 77 € 215.000 TRILOCALE VENDITA - CASTEL MAGGIORE vendesi appartamento a castelmaggiore nuova realizzazione, antisismica,impianti di ultima generazione, classe a , bassissimi costi di manutenzione,gestione e consumi. finiture di altissimo livello, volendo con arredamento completo con corpi illuminanti ed elettrodomestici, terrazzo abitabile ed altro balcone sulla camera da letto, climatizzazione, parti comuni eleganti e curate, tre ascensori, zona comodissima alla

stazione e centro di caste maggiore. aree verdi, attività nel complesso in realizzazione. massimo confort e qualità. trilocale di ingresso su soggiorno comodo e zona cottura schermata e completa, camera matrimoniale con balcone, camera singola, bagno e cantina all’interrato.volendo posto auto euro 215.000 consegna 12 mesi 02m082/2ape-a ep 24,15 APE: A+ - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com € 249.000 RIF: S 36 CASTEL MAGGIORE (LOC. PRIMO MAGGIO) in complesso di recente costruzione, proponiamo ampio appartamento all’ultimo piano con ascensore, silenzioso, luminoso, immerso nel verde, in ottime condizione composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 bagni (uno cieco), 3 camere, terrazzo, cantina e garage doppio. termo autonomo. APE: in fase di calcolo - TEMPIOCASA - 051/313663

€ 265.000 CASTELMAGGIORE AD.ZE - VIA GALLIERA - in elegante bifamigliare primi novecento, appartamento con ingresso indipendente da un ampio giardino di proprieta’, ristrutturato: ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matr, bagno fin, ripostiglio. 2 cantine (poss.ta’ di adibirle a taverna) garage. APE: D IPE: 121,44 kWh/ mq anno - CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 - 328/9138298 - www. carducci-immobiliare.it

MQ 3000 € 350.000 CASTEL MAGGIORE castel maggiore: a meno 1 km dal centro in contesto abitativo, terreno di 3000 mq circa con costruzione rurale di circa 370 mq con possibilita’ di trasformazione in 1 unita’ abitativa + superficie accessoria. APE: in fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 € 395.000 TREBBO DI RENO AD.ZE: in recentissimo complesso residenziale, come nuovo ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 servizi finestrati, giardino privato di mq 600, cantina e garage. APE: in fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare.com

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MQ 130 € 445.000 CASTEL MAGGIORE CENTRO AD.ZE: in splendida villa del 600 immersa nel verde a un km dal centro di castel maggiore, porzione di mq 130 con entrata indipendente e splendido giardino di 1500 mq, come nuova, ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 servizi, ampio ripostiglio/lavanderia, posto auto di proprieta’, garage, termo autonomo. APE: * - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO 051/649294 - www.icaimmobiliare.com € 465.000 CASTEL MAGGIORE CENTRALE porzione moderna villa bifamiliare su due livelli. composizione: al piano terra ampio soggiorno (con doppio volume) cucina abitabile 3 camere 2 bagni cantina garage completano la proprietà porticato e giardino privato mq 150 ca. (in parte pavimentato) termoaut. fotovoltaico e pred. raffrescamento rif. 1463 consegna marzo 2019 APE: A1 - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 250 € 719.000 (VIA IMPASTATO) vicino a le piazze a 10 min. di auto dal centro di bologna nel verde ed isolata dal traffico villetta semindip. nuova costruzione classe a ogni tipo di tecnologia con rifiniture di pregio p. terra ingresso arr. salone con camino e ampie vetrate cucina ab. bagno 1° piano: 3 camere 2 bagni rip. p. semint. taverna lavanderia giardino garage doppio 2 p. auto. (04/19) APE: A IPE: 36 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68

CASTEL SAN PIETRO TERME MQ 77 € 118.000 CASTEL SAN PIETRO in zona residenziale comoda a tutti i servizi, a pochi minuti a piedi dal centro del paese, in una piccola palazzina di soli 9 app.ti, proponiamo la vendita di un app.to in ottimo stato di conservazione dalla disposizione interna moderna. l’unita’ immobiliare posta al secondo ed ultimo piano si compone di ingresso su ampia sala con angolo cucina (volendo anche separabile), disimp. notte, 2 camere, bagno e balcone. completa la proprieta’ un’ampia autorimessa di mq 20. risc. aut. rif 02m144 euro 118.000 appartamento euro 20.000 autorimessa. c.e b eptot 82.29 kwh/m2/ anno APE: B IPE: 82.00 kWh/mq anno - MIDA GROUP SRL - 051/551000 www.midaimmobiliare.com € 160.000 CASTEL SAN PIETRO TERME - OSTERIA GRANDE in zona verde e comoda ai servizi, appartamento disposto su 2 livelli, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere, 2 bagni, e ampio locale/stanza pluriuso con camino collegato a lastrico solare. il locale collegato al lastrico solare ha anche un accesso autonomo dal vano scale condominiale. cantina. impianti autonomi. APE: E EPgl,ren: 430,39 - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 www.zefirocasa.it

MQ 90 € 180.000 CASTEL SAN PIETRO TERME CENTRO VENDESI appartamento, 4 vani, completamente ristrutturato nel ‘13. composto da sala con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina e garage. rif: ca/18/23 APE: A1 EPgl, globale: 37,72 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 106 € 189.000 CASTEL SAN PIETRO TERME AD.ZE CENTRO appartamento ristrutturato nel 2011 posto al primo piano servito da ascensore. composto da sala con cucina a vista, due camere, due bagni, terrazzo verandato, cantina e garage. riscaldamento autonomo, aria condizionata, videocitofono, tutti gli impianti sono a norma di legge. rif: ca/40/23 APE: E EPgl, globale: 153,90 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 112 € 190.000 CASTEL SAN PIETRO TERME AD.ZE CENTRO appartamento composto da sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, terrazzo, cantina e garage. riscaldamento autonomo, tutti gli impianti a norma di legge, infissi in legno con doppio vetro, inferiate e aria condizionata. rif: ca/11/23 APE: G EPgl, globale: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 500 € 298.000 CASTEL SAN PIETRO: LOCALITA’ GAIANA, borgo rurale completamente da ristrutturare composto da stalla, fienile, casa e accessori (pollaio, legnaia, ecc) per un totale di 500 mq circa oltre a 26.000 mq di terreno. APE: * - PETIT MAISON - 347.6835340 CASTEL S.PIETRO TERME - NUOVO DA IMPRESA – 7 UNITA NUOVO INTERVENTO - in posizione privilegiata disponiamo di varie villette a schiera - capitolato di pregio, soluzioni interne uniche e ricercate. box – terrazzi e giardini prezzi € 2.000/mq oltre iva di legge referente: arch. d’annucci michele 389.9938347 APE: * CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com

CASTELLO D'ARGILE € 72.000 CASTELLO D’ARGILE! proponiamo in vendita appartamento bilocale inserito in contesto residenziale caratterizzato da ampie aree verdi ed a ridosso del centro e dei principali servizi. a pochi passi a piedi potrai raggiungere, infatti, i supermercati e la fermata del bus 97, diretto a bologna. l’alloggio è ubicato al terzo ed ultimo piano in condominio recente di sole 8 unita’, dotato di ascensore, ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, terrazzo, camera matrimoniale e bagno con doccia. libero subito APE: * - MAPPAMONDO IMMOBILIARE - 0516814792

Raccolta Case 16 APRILE 2019

€ 129.000 CASTELLO D’ARGILE in condominio di sole 9 unita’, proponiamo in appartamento di ampia metratura, al primo piano di 3, composto da: ingresso arredabile, cucina abitabile, soggiorno con accesso diretto al balcone; un ulteriore disimpegno conduce poi alla zona notte, dove è possibile trovare due ampie camere matrimoniali, di cui una con balcone, un comodo ripostiglio ed un bagno con un’ampia doccia. completa autorimessa ed una cantina. APE: in fase di calcolo MAPPAMONDO IMMOBILIARE - 0516814792 € 129.000 MASCARINO ubicato in piccolo ed elegante condominio di recente edificazione posto al secondo piano, proponiamo appartamento così disposto: ingresso su soggiorno con angolo cottura con accesso diretto al balcone, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola con balcone, che affaccia direttamente sulla campagna retrostante regalandole un gradevole affaccio sull’esterno, ed infine un bagno con doccia. a completare il tutto il sottotetto ad uso ripostiglio, accessibile tramite scala retrattile, e pratica autorimessa coperta di proprieta’ al piano terra, direttamente collegata al vano scala.. APE: E MAPPAMONDO IMMOBILIARE - 0516814792 MQ 140 € 150.000 CASTELLO D’ARGILE immobile sito nel cuore del paese, con ingresso indipendente, ampia sala con cucina, bagno di servizio e camera di 30 mq circa con bagno padronale. disposto su due livelli entrambi di circa 70 mq. ottimo investimento, attualmente accatastato come ufficio con possibilita’ di cambio d’uso in residenziale. rif. y61 APE: in fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu € 209.000 CASTELLO D’ARGILE a pochi passi dalla piazza e dal centro, proponiamo appartamento al piano terra, con ingresso indipendente e giardino di proprieta’, in condominio di poche unita’ composto da: pt zona giorno con cucina a vista, disimpegno arredabile e bagno con doccia; p1 camera matrimoniale con terrazzo, seconda camera da letto e bagno con vasca. completa autorimessa ed un posto auto di proprieta’. APE: E MAPPAMONDO IMMOBILIARE - 0516814792 € 310.000 CASTELLO D’ARGILE in zona residenziale ben servita e nei pressi del centro del paese, proponiamo ultima abitazione bifamiliare di prossima edificazione, così disposta: pt: ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, autorimessa, posto auto e giardino di proprieta’; p1: 4 camere da letto, secondo bagno e due terrazzi. finiture e spazi interni personalizzabili con capitolato di pregio. APE: A2 MAPPAMONDO IMMOBILIARE - 0516814792

CASTENASO MQ 85 € 156.000 R I F . AB1C60293 CASTENASO 4 LOCALI - VIA BRUNO TOSARELLI -ad.ze via galileo galilei - in piccolo eificio ben tenuto, luminoso appartamento, al secondo piano, dai piacevolissimi affacci su giardino condominiale, mq 85, internamente da rivedere, cosi composto: ingresso, cicina ab.le, soggiorno, balcone, 2 camere, bagno, ripost., cantina. APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 € 299.000 CASTENASO CASA COLONICA ampia metratura circondata da ampio parco da ristrutturare possiblita’ di rendere in trifamiliare APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Intercasa Immobiliare 051/347450 - 335/5249188 € 330.000 VILLANOVA - ULTIMO ATTICO CON TERRAZZO E SOPPALCO NUOVO DA IMPRESA cantiere con ultime 2 unita’. splendido attico posto al secondo ed ultimo piano con ascensore. ingresso, ampio soggiorno/ pranzo con cucina separata e terrazzo, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola con terrazzo, 1 camera matrimoniale in soppalco, 2 bagni, cantina e garage. capitolato di pregio, soluzioni interne uniche e ricercate. travi a vista. riscaldamento autonomo. tapparelle elettriche. predisposizione aria condizionata. € 330.000 oltre iva di legge (garage a partire da € 20.000) referente: merla salvatore 389.7832472 APE: in fase di calcolo - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com MQ 116 € 335.000 VILLANOVA CASTENASO attico nuovo da impresa in palazzina antisismica, composto da ingresso, sala con zona cottura, ampio soppalco con affaccio su zona giorno, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 2 bagni, 2 terrazze, termo gas con pannelli solari, cantina, ottime finiture. volendo garage APE: in fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815 MQ 125 € 355.000 VILLANOVA DI CASTENASO attico nuovo da impresa, in palazzina antisismica, composto da ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 3 ampi terrazzi, cantina, termo gas con pannelli solari, ottime finiture. volendo garage. APE: in fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 206 € 360.000 CASTENASO, FIESSO, porzione di fineile completamente e finemente ristrutturato con salone di 53 mq con volte, porticato, giardino, cucina abitabile, 4 bagni, 4 camere (di cui una suit con bagno privato), cabina armadio, ripostigli, ottime finiture. APE: in fase di calcolo - PETIT MAISON 347.6835340

MQ 199 € 595.000 ATTICO PRONTA CONSEGNA castenaso – rif. cst26617-8 – nessuna mediazione dovuta! nuovo comparto residenziale adiacente al centro paese e a due passi dal centro commerciale stellina, in signorile palazzina parte in pietravista e parte a intonaco, ultima unità disponibile e certificata in classe energetica a, proponiamo attico caratterizzato da ottime finiture e da ampi spazi interni ed esterni. sito al quarto ed ultimo piano e servito da ascensore, si compone di ingresso con comodo guardaroba, ampio e luminoso soggiorno/pranzo con doppia suggestiva vetrata scorrevole, importante cucina separata ed abitabile con affaccio su loggia abitabile e terrazzo panoramico esposto a sud-est, disimpegno notte con comoda lavanderia, due camere matrimoniali entrambe con l’accesso ad un’ulteriore loggia-terrazzo, camera doppia e due ampi bagni entrambi finestrati. al piano terra cantina, posto auto e volendo garage doppio. ampia possibilità di personalizzare le scelte, scelta tra ottime finiture ed un ricco capitolato. APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz VILLANOVA DI CASTENASO. nuova costruzione di 2 palazzine con terrazzi, giardini e attici. autorimesse e cantine. acquisto diretto da impresa. (edilizia mista: convenzionata con prezzi camielati e libera) APE: * - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it

CASTIGLIONE DEI PEPOLI MQ 110 € 90.000 CASTIGLIONE DEI PEPOLI, LOCALITA’ BARAGAZZA, vendesi appartamento di mq.110, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, terrazzo panoramico, cantina, 2 garage, riscaldamento autonomo. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 165 € 185.000 NUOVA COSTRUZIONE A CASTIGLIONE DEI PEPOLI in posizione comoda ai servizi villa bifamiliare di circa mq 165 , composta da ingresso su ampio soggiorno , cucina abitabile , 2 bagni , 2 ripostigli , 3 camere , cantina , balcone , ampio garage di mq 36 ampia area cortiliva di mq 150. rif. sbc041 APE: C IPE: 87,00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL 051/592094 - www.immobiliareboschi. com

CRESPELLANO MQ 205 € 270.000 RIF V 1119 CRESPELLANO CENTRO vendiamo, in perfetto condominio, al 4° e ultimo piano c/a, app.to su 2 livelli, collegato da scala interna e con doppio ingresso. la prima unita’, composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali e 2 bagni, si collega, con scala interna al piano superiore, lievemente mansardato, con ingresso su salone doppio con camino, cucina abitabile (o seconda camera), camera matrimoniale e bagno. cantina. garage doppio (€ 25.000). ottima soluzione per chi cerca due appartamenti luminosissimi, silenziosi, attigui, indipendenti, o per la famiglia esigente, attenta alla qualita’ della vita. impianti a norma. APE: F - MASTER CASA 051/343496 - www.mastercasa.org

€ 790.000 CRESPELLANO COLLINA in posizione dominante e panoramica, villa indipendente di ampia metratura disposta su un unico piano, ristrutturata con finiture di grande pregio, circondata da parco alberato di ca 1 ettaro con ampi prati e piscina a sfioro panoramica: salone triplo con caminetto e 2 portici esterni (nord-sud), salotto, studio, cucina, dispensa/lavanderia, bagno finestrato, disimpegno notte, 4 camere matrim., 2 bagni finestrati; al piano inferiore ampia taverna con cucina e bagno; cantina e ampio garage. poss.ta’ di costruire ulteriori ca 100 mq. APE: F IPE: 208,21 kWh/mq anno - CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 - 328/9138298 www.carducci-immobiliare.it

CREVALCORE € 80.000 AD.ZE PORTA MODENA crevalcore, appartamento con risc. autonomo, composto da ingresso, tinello, cucinotto, due balconi, disimpegno, tre camere, bagno, ripostiglio. al piano terra cantina e garage. libero subito. APE: * - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 120.000 CREVALC O R E - CENTRO - PORZIONE DI CASA CIELO-TERRA con ingresso indipendente disposta su 3 livelli e composta da ingresso, cucinotto, tinello, 2 bagni, 2 stanze, studio, stanza guardaroba, ripostiglio. ottimo stato. impianti autonomi. APE: F IPE: 202,12 kWh/mq anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it MQ 130 € 165.000 CREVALCORE VIA CURIEL 130 MQ CON GARAGE crevalcore: via curiel a pochi passi dal centro storico in zona verde e silenziosa, in palazzo signorile ottimamente tenuto apparta-

mento luminoso al 4° ed ultimo piano con ascensore di mq. 130 ristrutturato composto da: ingresso, ampio salone di rappresentanza, con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e ripostiglio, cantina e garage. immobile trattato con incarico in esclusiva APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 - dettagli raccoltacase.it/im1346457

DOZZA MQ 120 € 155.000 TOSCANELLA DI DOZZA VENDESI appartamento 4 vani completamente ristrutturato nel 2011, posto al primo piano, composto da ingresso su salone di 30 mq, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali (possibilitÀ di terza camera/studio), bagno, ripostiglio (con attacchi per secondo bagno), 2 terrazzi, cantina e garage. rif: cb/01/23 APE: G EPgl, globale: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it € 250.000 TOSCANELLA DI DOZZA ZONA PEDECOLLINARE VENDESI attico su due livelli posto al secondo e ultimo piano in palazzina in pietra a vista di recente costruzione dotata di ascensore, si compone da ingresso su sala con cucina a vista (possibilitÀ di dividere i due ambienti), 3 camere matrimoniali, studio (possibilitÀ quarta camera), 2 bagni, 2 terrazze abitabili (uno con barbecue in muratura, uno con lavanderia), ripostiglio, 2 posti auto coperti e garage. riscaldamento autonomo. rif: cb/05/23 APE: D EPgl, globale: 92.38 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 240 € 325.000 TOSCANELLA DI DOZZA VENDESI villetta a schiera cielo-terra, con ingresso indipendente 6 vani , caratterizzata da uno stile architettonico particolare. si compone da un bel ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 3 camere, studio, 3 bagni, taverna di 20 mq, lavanderia, 3 terrazzi, balcone, portico, ampio garage di oltre 60 mq con basculante motorizzato e corte esclusiva. riscaldamento autonomo, senza oneri condominiali. caldaia a condensazione sostituita a gennaio 2019. rif: cb/27/23 APE: G EPgl, globale: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 200 € 400.000 VILLA IN VENDITA A DOZZA dozza imolese, prossima al centro storico , comoda ai servizi ed in zona verde e panoramica, porzione di villa bifamiliare con belle finiture, ampia metratura, si dispone su due livelli oltre taverna con bagno al seminterrato. ampio giardino privato alberato, porticato di mq. 40. si compone al piano terreno di: salone doppio con camino e zona pranzo, cucina abitabile, bagno, tutti i vani accedono al bel giardino alberato. al piano primo: 3 camere, 2 bagni e terrazzo. cantina, garage doppio al piano seminterrato. riscaldamento autonomo APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Intercasa Immobiliare - 051/347450 - 335/5249188 - www.intercasaimmobiliarebologna.it

GRANAROLO DELL'EMILIA MQ 130 € 155.000 (VIA SAN DONATO AD.ZE VIA ROMA) in zona ottimamente servita da tutte le comodita’ proponiamo piccolo appartamento indipendente al primo ed ultimo piano dotato di impianti a norma e infissi in legno in doppiovetro composto da ingresso soggiorno cucina 2 camere cameretta bagno terrazza abitabile di c.ca 25 mq libero subito. (14/19) APE: G IPE: 212 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 104 € 198.000 VILLA A SCHIERA IN VENDITA A GRANAROLO DELL’EMILIA granarolo emilia loc. armarolo – rif. gra692-b – a due km dal centro di granarolo emilia, nella piccola località di armarolo, con la disponibilità della fermata del bus sotto casa, proponiamo graziosa porzione di casa di recente costruzione e dalle pregevoli finiture. disposta su tre livelli, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista in nicchia e ripostiglio nel sottoscala, al piano terra. dalla scala a vista con elegante parapetto in ferro battuto accediamo al piano primo, dove vivere la camera padronale con cabina armadio, ampio bagno con vasca e comodo ripostiglio. al piano secondo mansardato, con suggestivo tetto in legno a vista, due locali vivibili come 2° e 3° camere e bagno con doccia. completa la proprietà l’area cortiliva comune (pannelli solari per produzione di acqua calda sanitaria, zanzariere, persiane esterne in alluminio). APE: E IPE: 175 kWh/mq anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz - dettagli raccoltacase.it/im1211471 MQ 106 € 225.000 APPARTAMENTO 5 LOCALI rif. gra711 – in una zona comoda a tutti i servizi della citta’, in signorile palazzina dell ‘88, ristrutturata nel 2010, proponiamo luminoso app.to di testa con 3 camere. sito al 2° piano, si compone di ingresso su ampio soggiorno-pranzo, rivolto sulla loggia di 12 mq, cucina abitabile, due camere rifinite con parquet, studio, ampio bagno, disimpegno arredabile e lavanderia. al piano terra, con l’accesso protetto dal portico, autorimessa, cantina ciclabile e posto auto scoperto. ampio giardino. APE: E IPE: 175 kWh/mq anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 108 € 245.000 VILLETTA A SCHIERA granarolo emilia loc. cadriano - rif. gra03-10c – importanti detrazioni fiscali! in zona rurale immersa nel verde e nella tranquillità della campagna bolognese, in contesto di antico borgo colonico completamente ricostruito, proponiamo, nel fabbricato ex magazzino, splendida porzione disposta su due livelli e composta da ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno di servizio, comodo ripostiglio e garage, al piano terra. al piano primo, caratterizzato dal tetto in legno con

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travi a vista, due camere matrimoniali, ampio bagno e cabina armadio. giardino privato di 20 mq a due posti auto di proprietà. nota bene: possibilità di personalizzare le finiture con scelte tra materiali di ottimo livello. APE: C IPE: 175 kWh/mq anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz - dettagli raccoltacase.it/im1180323 MQ 81 € 249.000 APPARTAMENTO CON GIARDINO ESCLUSIVO granarolo emilia loc. viadagola – rif. gra705 – ricercato contesto residenziale caratterizzato da piccoli fabbricati di recente costruzione, dalla tranquillità, da ampie aree di verde pubblico e comodo alla fermata del bus, in signorile immobile dal sapore antico, oggetto di un recente restauro conservativo, proponiamo grazioso appartamento con giardino privato. disposto al piano terra, con accesso anche indipendente, si compone di ingresso arredabile, luminoso soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, camera doppia, comodo ripostiglio ed ampio bagno. completano la proprietà, il grazioso giardino privato con casetta di legno e l’autorimessa in fabbricato accessorio. ampia disponibilità di posti auto pubblici (inferiate e zanzariere su tutte le aperture, impianti autonomi e a norma, basse spese condominiali). APE: F IPE: 175 kWh/mq anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz - dettagli raccoltacase.it/im1209079 MQ 101 € 270.000 AMPIO TRILOCALE granarolo emilia – rif. gra480-f7 – nessun onere di mediazione. nel cuore del nostro comune, a due passi dalla città di bologna, sorge un nuovo comparto residenziale di ville e signorili appartamenti in piccoli e moderni fabbricati: gli alloggi saranno adeguati all’ultima normativa antisismica, in classe energetica a4, privi dell’utenza del gas con moderne pompe di calore aria/acqua, impianti di riscaldamento a pavimento, raffrescamento, ventilazione meccanica con recupero di energia, performanti infissi in alluminio con triplo vetro, fotovoltaico, videosorveglianza e predisposizione impianto anti-intrusione. al secondo piano, con il servizio dell’ ascensore, proponiamo l’alloggio f7, composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura in nicchia, affaccio sulla loggia di 15 mq, camera matrimoniale, camera doppia e due bagni. al piano terra posto auto e volendo garage e cantina. possibilità di personalizzare il progetto e di scelta tra ottimi materiali di finitura. APE: A4 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz - dettagli raccoltacase.it/im1136041 MQ 106 € 350.000 VILLA PLURIFAMILIARE rif. gra574-4a – nel centro del paese è in fase di realizzazione un nuovo e meraviglioso comparto residenziale.la villa sara’ adeguata agli ultimi requisiti richiesti, sia in materia antisismica, sia in materia di risparmio energetico: priva dell’utenza del gas, dotata di moderna pompa di calore aria/acqua, impianto di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico. le quattro unita’ saranno indipendenti terra-cielo e composte da

accesso dal portichetto, ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, bagno, cantina e autorimessa, al piano terra. al piano primo, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, vano tecnico ed ampio sottotetto, grazioso giardino privato di 100 mq. possibilita’ di personalizzare il progetto e di scelta tra ottimi materiali di finitura. nessun onere di mediazione. prezzi a partire da € 350.000, 00 APE: A1 EPgl,nren: 3,51 kWh/mq anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 200 € 375.000 GRANAROLO CENTRO nuda proprieta’nel centro di granarolo bellissima villetta a schiera su piu livelli con giardino indipendente splendida zona giorno taverna €.375.000 intercasa 051 347450 - 335 5249188 APE: G IPE: 175.00 kWh/ mq anno - Intercasa Immobiliare 051/347450 - 335/5249188 MQ 176 € 395.000 RUSTICO IN VENDITA A GRANAROLO DELL’EMILIA granarolo emilia – rif. gra282-5 – possibilita’ di prenoatare l’immobile senza il pagamento di una caparra ed importanti detrazoni fiscali fino ad € 48.000,00. per chi desidera coronare il proprio sogno abitativo in un suggestivo contesto rurale, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna bolognese, all’ interno di una signorile corte colonica completamente ricostruita ed arricchita da imponenti cancellate ed ampie aree dedicate al verde privato; proponiamo splendida porzione in villa trifamigliare disposta su tre livelli, composta da ingresso indipendente su ampio e luminoso soggiorno-pranzo di 44 mq calpestabili con cucina a vista (o separata) con predisposizione al caminetto e bagno, al piano terra. al piano primo due camere matrimoniali, ampio bagno e ripostiglio. al secondo piano ampia mansarda con tetto in legno a vista, dove poter vivere due ampie camere (3° e 4° camera) ed il terzo bagno. conclude la proprietà il giardino privato di 1000 mq. volendo ampio garage in fabbricato accessorio (costo € 30.000,00). possibilità di realizzazione di una piscina e di scelta tra ottime finiture. (nota bene: caldaia autonoma a condensazione, riscaldamento a pavimento, pannello solare e fotovoltaico, coperti in legno ventilati e coibentati - le foto si riferiscono ad un immobile simile della stessa impresa, ma già venduto) APE: A1 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz - dettagli raccoltacase.it/im1116753 MQ 131 € 430.000 APPARTAMENTO NUOVO granarolo emilia loc. quarto inferiore – rif. gra480-5ab – nuova ed esclusiva zona residenziale, interna al paese, caratterizzata da un’ accurata urbanizzazione e comoda alla viabilità e ai servizi, proponiamo in moderno e signorile fabbricato in corso di costruzione di sole 4 unità abitative, splendido appartamento in classe energetica a4, distinto dalle pregevoli finiture e dalle innovazioni impiantistiche/tecnologiche. sito al primo ed ultimo piano con il servizio dell’ ascensore, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con meravigliosa vetrata che si affaccia sul terrazzo, cucina separata abitabile,

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tre camere e due bagni finestrati. al piano terra posto auto e ampio garage. ampia possibilità di personalizzare il progetto e di scelta tra ottime finiture (n.b.: le foto si riferiscono ad un appartamento simile già venduto) nessuna mediazione dovuta. APE: A4 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 186 € 525.000 ATTICO CARATTERIZZATO DAGLI AMPI SPAZI granarolo dell’emilia loc. quarto inferiore – rif. gra89-11- nessun onere di mediazione. nuovo comparto residenziale caratterizzato da ampi spazi dedicati al verde pubblico e a camminamenti pedonali, comodo alla viabilità, proponiamo in signorile fabbricato parte in pietravista parte a cappotto esterno in corso di costruzione ed in classe energetica a3, meraviglioso attico con tripla esposizione e dagli ampi spazi. sito al piano terzo ed ultimo, con ascensore, si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno/pranzo con suggestiva vetrata scorrevole rivolta sul terrazzo di 75 mq in parte loggiato, cucina abitabile, loggia, tre ampie camere matrimoniali e due bagni finestrati. al piano terra cantina, due posti auto e volendo garage. nota bene: le foto si riferiscono a un attico simile già venduto. APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz - dettagli raccoltacase.it/im1116761 MQ 755 € 1.080.000 INTERA VILLA COMPOSTA DA TRE UNITA’ granarolo emilia rif. gra677 – per chi desidera coronare il proprio sogno abitativo con una prestigiosa residenza in villa, che ricalca una suggestiva e fedele ricostruzione di un importante fienile, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna bolognese, collocata in posizione strategica tra castenaso e granarolo ad 1 km dai servizi. la villa è racchiusa da uno splendido parco privato di circa 10.000 mq, che assicura totale intimità e privacy, caratterizzato da alberi ad alto fusto e da un pittoresco laghetto. la villa si dispone principalmente su due livelli ed è suddivisa in tre unità abitative, ciascuna indipendente terra-cielo; unita’ 1: servita dall’ascensore si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno di 67 mq con importante camino, ampia zona pranzo che si affaccia sul portico, cucina abitabile e bagno, al piano terra. al piano primo tre ampie camere matrimoniali, di cui due con bagno privato con vasca idromassaggio e cabina armadio; al piano superiore favolosa mansarda open-space con il tetto in legno a vista. unita’ 2: ingresso su soggiorno con camino, zona pranzo, con accesso sul portico, ampia cucina abitabile e bagno, al piano terra. al piano primo, due ampie camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e l’altra con terrazzo e due bagni; al piano superiore favolosa mansarda open-space con tetto in legno a vista. unita’ 3: ingresso sul soggiorno-pranzo e cucina abitabile, al piano terra; al piano primo camera matrimoniale e bagno. completa la proprietà un ampia autorimessa con otto posti auto. la villa è stata progettata e seguita, per quanto concerne la costruzione, da un noto architetto e è dotata di ogni tipo di confort con finiture di altissimo livello. ideale per nuclei famigliari. APE: F IPE: 175 kWh/mq anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz - raccoltacase.it/im1180326

IMOLA MQ 90 € 145.000 IMOLA libero, occasione, in zona residenziale comoda ai servizi, appartamento con entrata indipendente composto da ingresso, 2 camere, salone, cucina abitabile, bagno, balcone, cantina, doppio garage. APE: in fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

LOIANO MQ 240 € 100.000 COLLINE DI LOIANO: in magnifica posizione panoramica a 12 minuti di auto dal pieno centro di loiano: casale (240)+ stalla+ 1 ettaro di terra a soli 100.000, 00 euro. + possibilita’ 30 ettari di terra 10 seminativo+ 20 di bosco. ottimo come seconda casa o investimento azienda agricola. APE: D - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 - 051.6313260 - www.orientamentoalcliente.it

MALALBERGO MQ 60 € 53.000 APPARTAMENTO IN VENDITA A MALALBERGO malalbergo – rif. mlb659 – zona residenziale di recente edificazione, caratterizzata da villette e piccole palazzina, proponiamo, in grazioso fabbricato con giardino condominiale, appartamento bilocale libero da subito. sito al piano terra, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, comodo ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. impianti autonomi e a norma e basse spese condominiali. APE: F IPE: 175 kWh/mq anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz - dettagli raccoltacase.it/ im1116785 MQ 104 € 189.000 APPARTAMENTO CON TRE CAMERE COME NUOVO malalbergo loc. altedo – rif. mlb695 – in esclusivo comparto residenziale collocato in posizione centrale, invidiabile, inserita nel verde pubblico e comoda al polo scolastico-sportivo, proponiamo splendido appartamento come nuovo, di recente costruzione, più precisamente del 2013, certificato in classe b, con tre camere e caratterizzato da pregevoli finiture. sito al primo ed ultimo piano, si compone di ingresso su luminoso soggiorno/pranzo, cucina separata e abitabile che si affaccia su di un ampia loggia, camera matrimoniale, camera singola e bagno, al primo livello. tramite una comoda scala lineare in legno-arredo, accediamo al secondo livello con suggestivi travi in legno a vista, dove vivere la terza cameretta con bagno privato. al piano terra ampia autorimessa (impianto di aria condizionata in pompa di calore, inferiate, zanzariere, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, solare termico,ecc). APE: B IPE: 175 kWh/mq anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz - dettagli raccoltacase.it/ im1167247

MQ 174 € 279.000 VILLA IN BIFAMILIARE malalbergo loc. altedo – rif. mlb674 – inserita nel verde della prima campagna, a due passi dal centro del paese e dai servizi, proponiamo graziosa villetta di testa, di recente costruzione e caratterizzata dagli ampi spazi interni. disposta su due livelli, si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, gradevole pergolato esterno, antibagno-bagno, ripostiglio e ampio garage riscaldato, al piano terra. al piano primo con suggestivo tetto in legno con travi a vista, tre ampie camere, studio e bagno. completa la proprietà il giardino privato di 600 mq mantenuto con cura, piantumato e dotato di impianto di irrigazione collegato al pozzo (impianto in pompa di calore, zanzariere, inferiate, risc. a pavimento, predisposizione caminetto). APE: E IPE: 175 kWh/mq anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare. biz - dettagli raccoltacase.it/im1116754

MARZABOTTO MQ 80 € 69.000 MARZABOTTO – PIAN DI VENOLA la santi immobiliare dispone di appartamento comodo a tutti i servizi sito in piccola palazzina ideale acnhe per investimento, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno. cantina. posto auto condominiale. risc. autonomo. rif a0515 APE: * - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www. santi-immobiliare.it € 90.000 M A R Z A B O TTO (PIOPPE DI SALVARO) in piccola palazzina, appartamento luminoso in ottimo stato su due livelli costituito da: al piano primo ingresso su ampio soggiorno con angolo cucina, antibagno e bagno; al secondo ed ultimo piano due camere, disimpegno, bagno, travi in legno a vista. riscaldamento autonomo. oltre ad autorimessa. basse spese condominiali. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 130 € 170.000 (PIAN DI VENOLA) circondato dalle colline contesto tranquillissimo e servito dai mezzi palazzina di 2 unita’ appartamento completamente e recentemente ristrutturato ingresso sala ampia cucina abitabile con terrazza abitabile 2 camere 2 bagni ampio balcone sottotetto sovrastante al grezzo con predisposizione bagno 2 garage cantina ampio giardino di proprieta’. (12/19) APE: G IPE: 213 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 € 198.000 MARZABOTTO (LUMINASIO) a 3 km dal centro del paese, appartamento in ottimo stato sito al primo piano rialzato, composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno, lavanderia, 3 stanze da letto, cantina, giardino comune ove poter parcheggiare 2 auto. stufa a legna, stufa a pellet, caldaia a condensazione, infissi tripla camera. APE: C - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

MEDICINA MQ 81 € 122.000 MEDICINA ZONA ARGENTESI app.to, 3 vani, soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno, balcone, garage. prezzo trattabile - acquistabile con mutuo rata mensile € 421, 81 rif: cd/03/23 APE: G EPgl, globale: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 50 € 130.000 MEDICINA in piccola palazzina di nuova costruzione, classe energetica a, vendesi attico composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e terrazza abitabile di mq 10. due garage e volendo a parte posti auto esclusivi di proprieta’. attualmente locato ad euro 500 mensili con prima scadenza contrattuale il 12/01/20. APE: A IPE: 0 kWh/mq anno - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www. cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare. it - dettagli raccoltacase.it/im1165599 MQ 50 € 145.000 MEDICINA in piccola palazzina di nuova costruzione, classe energetica a, vendesi attico composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e terrazza abitabile di mq 10. due garage e volendo a parte posti auto esclusivi di proprieta’. attualmente locato ad euro 500 mensili con prima scadenza contrattuale il 12/01/20. APE: A IPE: 0 kWh/mq anno - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www. cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare. it - dettagli raccoltacase.it/im1165524 MQ 90 € 158.000 MEDICINA CENTRO STORICO vendesi appartamento 3 vani. soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, terrazzo loggiato, garage.acquistabile anche con mutuo - rata mensile € 444, 08. rif: cd/02/23 APE: G EPgl, globale: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it MQ 80 € 170.000 GANZANIGO DI MEDICINA. in elegante piccola palazzina di recente costruzione e di sole 8 unita’, vendesi signorile app.to al p.t., ottimamente rifinito: ingresso su soggiorno con ang. cottura, disimp., 2 camere e bagno finestrato. giardino privato di mq 123, cantina, garage e volendo posti auto esclusivi di proprieta’. attualmente locato ad euro 665 mensili con prima scadenza contrattuale il 09/07/21. APE: B IPE: 0 kWh/mq anno - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - raccoltacase.it/im1165829

MINERBIO MQ 73 € 105.000 BILOCALE NUOVO minerbio – rif. min597 – in contesto residenziale ma immerso nel verde pubblico e nella tranquillità della prima campagna bolognese, proponiamo in fabbricato moderno e di recente costruzione, grazioso appartamento bilocale carat-

terizzato dagli ampi spazi. sito al primo terzo e servito da ascensore, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, terrazzo, disimpegno arredabile, ampio bagno e camera matrimoniale con ulteriore terrazzo. al piano interrato autorimessa doppia di 26 mq. il fabbricato è dotato sia del fotovoltaico che dei pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria, il tutto destinata ad abbattere i costi di gestione. APE: C IPE: 175 kWh/mq anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz - dettagli raccoltacase.it/im1116766

MQ 180 € 310.000 CAMPAGNE DI MOLINELLA: villa singola ubicate in centro di borgo storico, con anessa proprieta’ bilocale indipendente 37 mq. tre camera, cucina abitabile, sala, due bagni, lavanderia, terrazza abitabile, ampio parco con posti auto coperti. ottima coinbentazione ed en.solare, travi a vista in molti ambienti.ristrutturata come nuova. offerta a 310.000, 00 euro! ottimo investimento. cert en. c in formazione. APE: C - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 - 051.6313260 - www.orientamentoalcliente.it

MQ 50 € 115.000 R I F . AB1C60339 MINERBIO - CASETTA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO in via marconi piccola unita’ indipendente di mq. 50 e garage di mq. 16, con gradevolissimo giardino privato di mq. 520. internamente da rivedere composto da: ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno; molto luminoso presenta una doppia esposizione. risc. aut. libero. APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725

MQ 320 € 435.000 VILLA BIFAMILIARE - LOC. SELVA MALVEZZI in zona residenziale villa indipendente con piccolo appartamento autonomo composto da salone con ampie vetrate zona pranzo cucina abitabile con barbecue cinque camere quattro bagni terrazze. per chi desidera una residenza originale dalla indubbia personalita’. classe energetica in fase di redazione. richiesta 435.000 euro chiama 051 553080 e chiedi riferimento apt APE: in fase di calcolo - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com

€ 130.000 CA’ DE FABBRI: in moderna palazzina del 2006 appartamento al primo piano con ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, terrazzino, garage doppio e posto auto condominiale. termoautonomo, aria condizionata, zanzariere, libero subito. APE: * - G E G IMMOBILIARE 051/6313800 - www.gegimmobiliare.eu MQ 170 € 340.000 MINERBIO CENTRO vendesi di prossima costruzione villetta composta da p.t: porticato, ingresso-soggiorno, cucina, bagno e disimpegno oltre garage e pergolato 1° p: ingresso notte, 3 camere da letto, cabina armadio e bagno. giardino privato. interno personalizzabile(vv59) APE: A - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MOLINELLA MQ 140 € 247.000 VILLA IN VENDITA A MOLINELLA molinella – rif. ml414-1 – nessun onere di mediazione!! in zona residenziale, a pochi passi dal centro paese e dai servizi, proponiamo esclusiva villa monofamiliare in classe energetica a,interamente disposta al piano terra, caratterizzata da un’architettura moderna e lineare. inserita in uno splendido giardino privato di circa 300 mq, si compone di accesso dal portichetto, ingresso su ampio soggiorno-pranzo con cucina ad isola a vista, pergolato esterno, due camere matrimoniali, un bagno, ripostiglio lavanderia ed autorimessa. possibilità di ricavare una terza camera matrimoniale sopra all’autorimessa con favoloso ballatoio che si affaccia sulla zona giorno. possibilità di personalizzare il progetto e di scelta tra ottime finiture (impianto di riscaldamento a pavimento con sistema ibrido in pompa di calore, fotovoltaici, predisposizioni per l’impianto di raffrescamento). APE: A4 PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare. biz - dettagli raccoltacase.it/im1116817

MONTE SAN PIETRO MQ 115 € 168.000 CALDERINO in palazzina di sole 6 unita’, proponiamo appartamento sito al secondo piano così composto: ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e balcone. completano la proprieta’ cantina e box auto. riscaldamento centralizzato con contacalorie. libero da subito. rif. 714s APE: G - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www.immobiliareclassea.com MQ 70 € 172.000 VENDESI CALDERINO in zona comoda ai servizi appartamento con ampio terrazzo esclusivo di mq 100 e giardino privato mq 360 , l’appartamento e’ composto da ingresso soggiorno cucinotto, due camere bagno cantina, garages - riscaldamento autonomo -iferriate. rif. sbc015 APE: G IPE: 211.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 200 € 385.000 AD.ZE CALDERINO libera, occasione, villa indipendente sui 4 lati con parco e piscina, più un ettaro di terreno. APE: in fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase.it/im0956309 MQ 250 € 480.000 SAN MARTINO IN CASOLA a soli 1700 metri dalla statale bazzanese, servita dalla metropolitana di superficie e dall’ autobus di linea, proponiamo villa indipendente su 4 lati, disposta su tre livelli, di 250 metri quadri di superficie lorda e 500 metri quadri di giardino.la villa e inserita in un residence esclusivo completamente recintato. al piano terra, all’ingresso, troviamo un

Raccolta Case 16 APRILE 2019

imponente salone di 70 mq, diviso in zona living, zona pranzo e salotto con camino in pietra serena. l‘ambiente è caratterizzato da sapienti ribassamenti in cartongesso che nascondono l’impianto di climatizzazione e l’ illuminazione a faretti dimerabili. nell’ambiente si alternano zone ribassate a zone con doppio volume e suggestivo tetto a vista in legno. sempre al piano terra, troviamo una comoda cucina abitabile, una ampia camera con soppalco ed un ampio bagno con vasca idromassaggio jacuzzi. il primo piano, servito da una splendida e comoda scala a giorno, e composto da altre due camere matrimoniali di cui una padronale con spaziosa cabina armadio e un bagno. APE: D - INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI - 3481313733 MQ 80 MONTE SAN PIETRO AD.ZE zona badia: libera, casa con entrata indipendente di circa 80 mq, disposta su due livelli e con ampio giardino privato più terreno. ottimo prezzo APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MONTERENZIO MQ 130 € 80.000 BORGATA MONTERENZIO rustico indipendente su tre lati .rustico primi ‘900. mq 130 su tre livelli. con 1000 mq di frutteto. oppure in aggiunta 5 ettari di seminativo e boschivo. APE: D IPE: 97,98 kWh/mq anno - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 - 051.6313260 - www. orientamentoalcliente.it MQ 70 € 95.000 MONTERENZIO in graziosa palazzina anni ’80 di due piani fuori terra, vendesi appartamento al p°1 luminoso silenzioso composto di ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, studio, bagno, cantina al piano interrato. riscaldamento autonomo.volendo posto auto scoperto. possibilità di accorpare altra unità immobiliare. (av322) APE: F EPgl, globale: 181,07 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 80 € 95.000 AD.ZE MONTERENZIO in localita’ ca’ del vento, , a pochi chilometri da san lazzaro, nuova porzione quadrifamiliare con ingresso indipendente, su due piani, 80 mq piu’ giardino di oltre 150 mq, 2 camere, soggiorno, angolo cucina, doppi servizi, posti auto, possibilita’ di affitto a riscatto, si valutano permute. APE: C IPE: 80.81 kWh/mq anno ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com - dettagli raccoltacase.it/im0459139 MQ 85 € 105.000 MONTERENZIO in graziosa palazzina anni ’80 di due piani fuori terra, vendesi appartamento al p°1 luminoso silenzioso, composto di ingresso su soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere da letto, bagno, balcone oltre

cantina. riscaldamento autonomo. volendo posto auto. (riferimento av346) APE: F EPgl, globale: 182,90 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 110 € 115.000 MONTERENZIO in graziosa palazzina anni ’80 di due piani fuori terra, vendesi appartamento mansardato al p°2 ed ultimo silenzioso luminoso composto di: cucina, soggiorno con terrazzo ad asola di circa 12 mq. con vista sulle colline circostanti, tre camere, bagno, ripostiglio e cantina riscaldamento autonomo. volendo posto auto scoperto. (av323) APE: G EPgl, globale: 222,48 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it € 119.500 MONTERENZIO: luminoso trilocale, al secondo ed ultimo piano in palazzina di poche unita’, recentemente ristrutturato, composto da ingresso su ampio soggiorno con accesso al balcone con lavello con acqua calda e fredda, cucina a vista, due camere, bagno finestrato con doccia, cantina e garage. impianti a norma rifatti nel 2015. riscaldamento autonomo. parcheggio condominiale. a cinque minuti dal centro del paese di monterenzio, vicino al verde pubblico e comodo ai servizi. rif 1426 APE: * - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www.confortiimmobiliare.com € 180.000 R I F . AB1C60258 4 LOCALI MONTERENZIO - VIA CASTELNUOVO in suggestivo borghetto, porzione di casa in sasso su più livelli, totalmente ristrutturata con finiture di pregio, silenziosa, vista panoramica, composta da 3 locali oltre ad ampia zona giorno con cucina a vista, giardino privato con legnaia e forno, cantina ad uso di vano tecnico. APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 MQ 130 € 195.000 MONTERENZIO vendesi porzione di villa in trifamigliare con accesso indipendente, al piano terra con area cortiliva e giardino con alberi d’alto fusto, composta da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere e bagno oltre tavernetta con angolo forno e barbecue ed ampio garage doppio e cantina. (vv57) APE: G EPgl, globale: 292,85 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it € 300.000 MONTERENZIO - CA’ DI BAZZONE in posizione dominante e panoramica, villa indipendente di ampia metratura suddivisa in 2 appartamenti di ampia metratura e 1 piccolo bilocale. 3 garage e posti auto. circondata da un ampio giardino di proprieta’: entrambi gli appartamenti sono composti da salone doppio con caminetto, salotto, cucina, 4 camere matrimoniali, 3 bagni finestrati. APE: F IPE: 208,21 kWh/ mq anno - CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 - 328/9138298 - www. carducci-immobiliare.it

Raccolta Case 16 APRILE 2019

MQ 520 € 540.000 MONTERENZIO graziosa palazzina anni ’80 da cielo a terra, composta al p° seminterrato da ampio magazzino con due garages, al p°t da locale commerciale con ottima visibilità di mq. 130 con due vetrine oltre porticato ed area antistante ad uso parcheggio, al p°1 da due appartamenti ed al p°2 da mansarda.volendo eventuale frazionamento.(vv54) APE: F EPgl, globale: 181,07 kWh/mq anno AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MONZUNO € 105.000 VADO (3 KM. DA USCITA AUTOSTRADA SASSO MARCONI) app. to come nuovo in piccola palazzina (2002) composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzino disimpegno notte 2 camere (una matrim. con balcone) bagno riscaldamento autonomo ed aria condizionata ascensore cantina €. 105.000 + 15.000 grande garage mt. 5, 07 x 3, 37 e grande parcheggio adiacente . rif. 804 APE: F EPgl, globale: 158,79 kWh/mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 € 130.000 VADO in villetta bifam. al p.t. bell’appartamento ingresso indipendente cucina abitabile, soggiorno, 2 camere letto, bagno terrazzo mq 14 amplissima cantina mq 28 garage mq 27 - riscaldamento autonomo a pellet + pannelli solari - la villetta è circondata da grande giardino condominiale recintato di mq 1500 ca al servizio delle due unita’ immobiliari - l’appartamento è asservito d’impianto d’allarme. nessuna spesa condominiale - rif. 1527 APE: C EPgl, globale: 193,74 kWh/mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 € 175.000 VILLA A RIOVEGGIO a mezz’ora dal centro di bologna, nel comune di monzuno a pochi minuti dal casello autostradale di rioveggio, villa panoramica immersa nel verde, recentemente ristrutturata disposta su due livelli (facilmente divisibile in due unita’ indipendenti), composta da ampio soggiorno con camino, angolo cottura e zona pranzo, quattro camere, tre bagni, seconda cucina, cantina e ripostiglio, ampio parco perimetrale. rif lm238 APE: in fase di calcolo - IMMOBILIARE SANTO STEFANO 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it € 319.000 MONZUNO - LOC. SAN ROCCO in bella posizione collinare villetta tipo bifamiliare su 2 livelli con ampio parco privato circostante. pt: ampia sala, cucina abitabile, camera, bagno, rip./deposito, terrazza; p1: 3 camere, bagno, ripostiglio, loggia. al pt appartamentino collegato dall’interno con ulteriore camera, cucina e bagno. ottime condizioni di manutenzione e in parte ristrutturata. APE: G IPE: 393,75 kWh/mq anno - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi.com

MQ 300 € 430.000 MONZUNO LOCALITA’ CASETTE in contesto panoramico, splendida villa indipendente disposta su più livelli con ampio parco con alberi da frutto. l’abitazione è composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, taverna e autorimessa. splendida piscina. rif. v0104 APE: G EPgl, globale: 236,45 kWh/mq anno - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it

OZZANO DELL'EMILIA MQ 60 € 150.000 O Z Z A N O DELL’EMILIA, AD.ZE VIA GARIBALDI (RIF. MON036), posizione comoda ai servizi nel centro del paese, app.to di mq. 60, ingresso, cucina con balcone, soggiorno, camera, bagno, cantina e posto auto. risc. centralizzato con conta calorie. APE: * - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 € 155.000 OSTERIA NUOVA - OZZANO DELL’EMILIA - NUOVI DA IMPRESA in signorile palazzina con ascensore al 1° piano ultimo appartamento bilocale composto da 1 camera matrimoniale soggiorno con angolo cottura - bagno terrazzino di mq 9 - cantina - € 155.000 compreso posto auto scoperto - finiture a scelta - volendo garage al piano interrato - rif. r 1441 APE: A+ - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

PIANORO MQ 90 € 290.000 PIAN DI MACINA - VIA DEL SAVENA all’interno di condominio ottimamente tenuto, vendiamo appartamento libero a rogito composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampia terrazza di circa 40mq, due camere da letto matrimoniali con balcone e accesso a giardino privato di circa 45mq, camera singola e due bagni. completano la proprieta’ un posto auto assegnato (condominiale) e una cantina al piano interrato. l’immobile dispone di porta blindata e cancelli di sicurezza, tendoni e zanzariere. risc. aut., immobiliare cavallo rif. v908 APE: E IPE: 138 kWh/mq anno - IMMOBILIARE CAVALLO - 051/4071458 - 373/5275837 www.immobiliarecavallo.it MQ 250 € 295.000 RIF V 1102/B RASTIGNANO JUNIOR CLUB ai piedi della collina, vendiamo porzione di nuova villa bifamiliare di 250 mq con giardino di 270 mq. l’unità si sviluppa su 3 livelli, con predisposizione di ascensore, ed è composta da ampio salone vetrato vista giardino, cucina e bagno. al piano primo 2 camere con cabine armadio e terrazzi abitabili, studio e 2 bagni. al piano terra palestra con bagno/ sauna, taverna e garage. possibilità di finiture ancora personalizzabili. la razionalità degli ambienti e la tranquillità dei luoghi ne fanno la soluzione perfetta per chi ama confort e natura non lontani dalla città. identica unità adiacente, già venduta. APE: * - MASTER CASA 051/343496 - www.mastercasa.org

€ 390.000 PIANORO, BOTTEGHINO DI ZOCCA (RIF. MON048) stabile posizione dominante e riservata con splendida vista panoramica, porzione di testa di villa trifamiliare disposta su due livelli, giardino recintato di mq. 2.500, ampio porticato, autorimessa, cantina, magazzino. APE: F IPE: 178,20 kWh/mq anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 MQ 250 € 420.000 RASTIGNANO - VIA LELLI villa indipendente composta da 2 unita’ abitative per complessivi 250 mq oltre a giardino di proprieta’. APE: in fase di calcolo - PETIT MAISON 347.6835340 € 460.000 RASTIGNANO - PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE in interno silenzioso suggestiva porzione di villa su due livelli con giardino privato e doppio garage composta da doppio ingresso sala cucina abitabile quattro camere due bagni balcone taverna e cantina. impianti autonomi inferriate e zanzariere. riferimento a4781 APE: G - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www. cortecasa.com MQ 400 € 485.000 BOTTEGHINO DI ZOCCA (PIANORO) vendiamo casolare indipendente a pietravista, con 4 ettari di terreno, composto da due unita’ abitative di cui una al piano terreno di circa 170 mq ed una al primo piano di circa 220 mq, più accessori (sottotetto e magazzini di circa 220 mq). unico nel suo genere, con una vista suggestiva, adatto per una famiglia allargata. rif. y52 APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu € 525.000 RASTIGNANO. CASTELL’ARIENTI PORZIONE CIELO TERRA CON GIARDINO PRIVATO circondato da giardino panoramico e ampia area di parcheggio, in posizione dominante sul colle a ridosso del fondovalle di rastignano, vendesi porzione indipendente cielo terra con giardino, disposta su tre livelli oltre ad un’area esterna esclusiva, un posto auto scoperto. finiture di pregio. aria condizionata, riscaldamento a pavimento, finestre a doppio vetro, portoncino blindato, cancello di sicurezza, impianti certificati, caldaia a gas, tetto ventilato, parquet, ceramica, marmi, armadi e porte scorrevoli su misura. € 525.000. garage box doppio a € 25.000. APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154 - www.spaziovitale.eu

SALA BOLOGNESE € 105.000 SALA BOLOGNESE proponiamo in vendita comodo bilocale al piano primo, in palazzina pietra vista di recente costruzione cosi composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, balcone con caldaia esterna, ampia camera matrimoniale, disimpegno arredabile e bagno finestrato con doc-

cia. posto auto di proprieta’ all’interno del condominio. basse spese condominiali. impianti autonomi e certificati. ideale anche per investimento. APE: D - MAPPAMONDO IMMOBILIARE - 0516814792 € 115.000 SALA BOLOGNESE CENTRO proponiamo un ampio e comodo appartamento al primo piano recentemente ristrutturato, comodo a tutti i servizi e così composto: ingresso arredabile, ampio soggiorno con arco, cucinotto, due camere da letto matrimoniali, bagno ristrutturato con vasca ed ampio balcone che accompagna la zona giorno e la zona notte. riscaldamento autonomo, caldaia nuova. comprensivo di ampia cantina ciclabile. volendo ampia autorimessa di 21 mq. APE: F MAPPAMONDO IMMOBILIARE - 0516814792 € 130.000 PADULLE proponiamo ampio appartamento, recentemente ristrutturato con due camere, un bagno e due balconi al secondo piano senza ascensore. così composto: ingresso arredabile, ripostiglio, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone e bagno con doccia ristrutturato. finiture: aria climatizzata, pavimentazione in marmo, porte laccate in bianco, riscaldamento centralizzato con conta-calorie, caldaia installata di recente, zanzariere, parquet nella zona notte. comprensivo di cantina e posto auto condominiale. autorimessa di proprieta’ . APE: F - MAPPAMONDO IMMOBILIARE - 051-6814792 € 265.000 OSTERIA NUOVA proponiamo villa in trifamiliare, volendo acquistabile al grezzo avanzato. si compone come segue: pt: tavernetta con angolo cottura, predisposizione camino e giardino privato. p1: soggiorno con angolo cottura o volendo terza camera matrimoniale, terrazzo coperto, disimpegno notte, camera doppia con balcone, bagno con doccia. p2: disimpegno notte, lavanderia con lucernaio, terrazzo coperto, camera matrimoniale, bagno con doccia, cabina armadio e terrazzo coperto. possibilita’ di un ampia scelta di capitolato di pregio e personalizzazione dei materiali. completano l’immobile un posto auto coperto, portico, giardino privato, passo carraio con cancello autonomo ed autobloccante. l’edificio gode di vantaggi fiscali ed economici. APE: B - MAPPAMONDO IMMOBILIARE - 051-6814792

SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO MQ 120 € 85.000 MADONNA DEI FORNELLI. vendesi porzione di casa completamente da ristrutturare di mq 120 con giardino privato di mq 800 circa. il tutto a 2 km dal lago e a 7 km dalla strada romana (flaminia). APE: G IPE: 0 kWh/mq anno - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/ im1316784

MQ 90 € 160.000 MADONNA DEI FORNELLI a 5 minuti dalla piazza in posizione panoramica, villetta unifamiliare di recente costruzione e in stato pari al nuovo con giardino di 800 mq circa + 4000 mq circa di terreno, composta da terrazza panoramica, ingresso su sala con camino e cucina a vista, 2 ampie camere matrim., ripost., bagno, tetto in legno con travi a vista, termo auton. a gas di citta’, cantina e ampio garage. APE: F - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 240 € 180.000 SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO. a 800 metri di altitudine vendesi bifamiliare di mq 240 suddivisa in 2 unita’ abitative con ingresso indipendente e su 2 piani, con relativi garages e parco di mq 2.500. APE: G IPE: 0 kWh/mq anno - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - raccoltacase.it/im1316847 MQ 500 MONTEACUTO VALLESE (MONTORIO) complesso immobiliare immerso nel verde e con vista panoramica, composto da due fabbricati (di cui uno diviso in due abitazioni) in sasso ristrutturati decorosamente con finiture di pregio, oltre ad autorimessa per un totale di circa mq. 500, oltre a tre ettari di terreno di pertinenza. ape in redazione. vendesi trattative riservate in ufficio APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

S. GIORGIO DI PIANO MQ 165 € 190.000 STIATICO (prima di s.giorgio di piano ) appartamento con grande giardino privato attrezzato con gazebo, fontane e irrigazione recente costruzione (2006) composto da soggiorno con zona cottura disimpegno notte 2 camere bagno cantina + ampio garage entrambi direttamente collegati all’abitazione termoauton.+ pred. climatizzazione classe g con epi maggiore 210 rif. r 975 APE: G - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 245.000 S. GIORGIO DI PIANO-CENTRO. alloggi in costruzione con giardini privati o terrazze.prezzi da € 245.000. no mediazione. APE: * - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 www.rosacapobianco.it MQ 200 € 358.000 AD.ZE FUNO STIATICO libera, di recente costruzione, villa bifamiliare di 200 mq circa in ottimo stato più bel giardino e doppio garage. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 MQ 240 € 520.000 S.GIORGIO DI PIANO-CENTRO. nuove ville monofamiliari con piscina e finiture di pregio. prezzi da € 520.000. APE: * - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO 320.7110132 - www.rosacapobianco.it

SAN GIOVANNI IN PERSICETO € 95.000 LOC. BUDRIE in piccolo complesso con ampia area cortiliva, proponiamo appartamento in buono stato composto da ingresso, soggiorno/ pranzo, cucina abitabile, disimpegno con ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno. possibilita’ di valutare acquisto di una autorimessa adiacente appartenente ad altra proprieta’. l’appartamento e’ libero da mese di marzo 2019. APE: G - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 105.000 LOC. BUDRIE in complesso condominiale proponiamo appartamento di generosa metratura composto da ingresso su ampio soggiorno/pranzo, cucina semi-abitabile con balcone, disimpegno due camere matrimoniali con altro balcone e bagno. completa al piano terra un’autorimessa ed un posto auto condominiale assegnato. l’appartamento e’ a reddito con contratto in scadenza e quindi volendo libero per giugno 2019. la resa e’ di ? 5.640, 00/anno (quindi circa 6% lordo). APE: F IPE: 195,01 kWh/mq anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 105.000 A 2 KM DALLA VIA EMILIA, in recente corte residenziale, appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno/ pranzo con angolo cottura e balcone, disimpegno/ ripostiglio, bagno, camera da letto e posto auto auto esclusivo interno al cortile. a completare un autorimessa singola servita da utenze ad 10.000, 00 impianti autonomi e minime spese di gestione condominiale. APE: * - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www. zefirocasa.it € 115.000 A P PA R TA MENTO IN OTTIMO STATO prima periferia del paese, zona comoda e silenziosa, appartamento in ottimo stato composto da ingresso su soggiorno, cucina, camera, bagno, balcone e terrazzo coperto. cantina e posto auto di proprieta’. piccola palazzina. impianti autonomi. APE: E IPE: 134,75 kWh/mq anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 www.zefirocasa.it € 120.000 PAESE in piccola palazzina, appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone. appartamento recentemente ristrutturato con impianti autonomi. APE: E IPE: 139,40 kWh/mq anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 150.000 GIARDINO PRIVATO san giovanni in persiceto:app. to al piano terra del 2011 ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, studio, ripostiglio garage. ottime finiture con riscaldamento autonomo, pannelli solari,

Raccolta Case 16 APRILE 2019

parquet in ogni ambiente, cancelletti di sicurezza, zanzariere e predisposizione aria condizionata. giardino privato con un pergolato. ape b 54, 67 APE: B IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 - dettagli raccoltacase.it/im1346438 MQ 111 € 189.000 SAN GIOVANNI PERSICETO (A POCHI METRI DALLA CENTRALE PORTA VITTORIA) appartamento al 1° piano (nessuna barriera architettonica) tutto ben ristrutturato, composto da ingresso soggiorno con cucina abitabile e ampio balcone mt. 8, 50 x 1.50 disimpegno notte 2 camere matrimoniali entrambe con cabina armadi bagno con doccia ripostiglio uso lavanderia cantina ciclabile ed ampio garage riscaldamento centralizzato con contacalorie. rif. r 1510 APE: F EPgl, globale: 187,10 kWh/mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 € 259.000 CASA INDIPENDENTE nella prima periferia a sud del paese a circa 1, 5 km dal centro, casa indipendente ristrutturata di recente disposta su due livelli composta da. ingresso, soggiorno, cucina abitabile a vista, tre camere , due bagni . presenti cappotto termico e impianto fotovoltaico .terreno partecipanza. APE: in fase di calcolo - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 www.zefirocasa.it € 280.000 SAN GIOVANNI IN PERSICETO immersa nella tranquillita’ della campagna, corte recintata con 2 fabbricati, uno abitativo (mq 260 ca) e uno ad uso servizi (ex stalla e fienile per mq 250 ca). i fabbricati si presentano in buono stato e sono utilizzabili da subito. possibilita’ di acquisto di terreno agricolo di circa 4 ettari APE: F IPE: 153,65 kWh/mq anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - dettagli raccoltacase.it/im0807644 € 310.000 SAN GIOVANNI IN PERSICETO prima periferia - recente costruzione - villetta di ampia metratura composta da ingresso, cucina, sala pranzo, soggiorno, 3 camere di cui una con bagno interno, 3 bagni, ampia mansarda utilizzabile con terrazzo. completa la proprieta’ garage e giardino privato disposto su 3 lati. impianti autonomi. APE: in fase di calcolo - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 www.zefirocasa.it € 350.000 AD.ZE PAESE in recupero di fabbricato ex rurale, villetta composta da:ingresso indipendente su soggiorno, cucinotto/pranzo, due camere da letto matrimoniali, 2 bagni, oltre a piano sottotetto con tre ampi ambienti utilizzabili. completa la proprieta’ un garage, due posti auto coperti e giardino privato su tre lati. possibilita’ di personalizzazioni e ampliamenti con immobili adiacenti. APE: in fase di calcolo - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www. zefirocasa.it

€ 360.000 A P P E N A FUORI SAN GIOVANNI IN PERSICETO, recente villino du due livelli con oltre 1000 mq. di giardino privato in cui e’ presente una piscina interrata di oltre 40 mq. nella casa sono presenti 3 ampie camere, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio , una cucina abitabile con ripostiglio/ dispensa , un salone con camino che accede ad un pergolato esterno con presenza di ampia area attrezzata a barbecue e forno per grigliate e pizze. gli ambienti sono tutti condizionati e al piano primo si ha il tetto in legno lamellare a vista. se ne consiglia la visita. APE: * - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 450.000 SAN GIOVANNI IN P. - VILLA IN BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO villa in bifamiliare di recente costruzione composta da pt: ingresso, salone, cucina e zona pranzo, disimpegno/vano scala, bagno, garage e cantina, p1° : disimpegno, 3 camere, 2 bagni, 3 balconi. completano veranda/ pergolato e giardino privato . presenza di risc. a pavimento, condiz. in tutte le stanze giorno/notte, pannelli fotovoltaici per 4 kw. APE: C IPE: 61.20 kWh/ mq anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa. it - dettagli raccoltacase.it/im0529098

SAN LAZZARO DI SAVENA € 120.000 SAN LAZZARO PONTICELLA APPARTAMENTO CON ENTRATA INDIPENDENTE libero subito, al p. terra in piccola palazzina con basse spese condominiali, zona comoda ai servizi (farmacie, scuole, autobus, ecc.) composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e cantina ciclabile. infissi in alluminio con doppio vetro, scuri in legno, termosifoni in alluminio. rif: zd/10/23 APE: G EPgl, globale: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 65 € 154.000 SAN LAZZARO, VIA RUSSO: in zona residenziale immersa nel verde, non lontana dal centro cittadino, particolare appartamento al piano terra su due livelli con entrata indipendente composto al 1°livello da sala e cucina abitabile; al 2° livello da camera matrimoniale con travi a vista, ripostiglio e bagno; inoltre cantina di proprieta’. ottime finiture. presente porzione di corte comune ad uso privato. risc. aut. ed impianto d’aria condiz. APE: * - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www. confortiimmobiliare.com MQ 74 € 156.000 SAN LAZZARO – CICOGNA via donini – 5° piano con ascensore appartamento: luminoso trilocale con ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone. volendo box da acquistare con prezzo a parte. riscaldamento autonomo. zona circondata dal verde, ben servita da negozi e mezzi pubblici. APE: G IPE: 175 kWh/mq anno - IPI BOLOGNA 051/220819 - www.immobiliareipi.com

Raccolta Case 16 APRILE 2019

€ 210.000 SAN LAZZARO LOC. FARNETO (MON003/1), posizione collinare ricca di verde, lotto di mq. 2.000 con fabbricato ad uso residenziale e piccolo magazzino, possibilita’ di ricavare una nuova soluzione abitativa su due livelli (piano terra e piano interrato) come da progetto gia’ autorizzato. APE: in fase di calcolo - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 MQ 82 € 219.000 SAVENA VIA RAVENNA AD.ZE VIA ARNO VENDESI appartamento ristrutturato nel 2005, terzo piano servito da ascensore in palazzina ristrutturata nel 2012 (facciate, balconi e coperto), composto da ingresso, ampia sala con cucina a vista, 2 camere (1 matrimoniale e 1 singola), bagno , balcone, ripostiglio, cantina e posti auto condominiali. finiture: porta blindata, infissi in pvc con doppio vetro, porte nuove, pavimenti in marmo, impianto elettrico a norma certificato. rif: dl/17/23 APE: G EPgl, globale: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it € 230.000 SAN LAZZARO CENTRO - APPARTAMENTO ALL’ULTIMO PIANO in piccola palazzina di sole 6 unitÀ abitative, composto da ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno, balcone e sottotetto allo stato grezzo volendo collegabile all’appartamento per creare ulteriori due stanze. libero subito.volendo garage. rif: zd/34/23 APE: G - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it € 235.000 A P PA R TA MENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO al 2° piano con ascensore, riscaldamento autonomo, zona molto silenziosa e con gradevoli affacci sul verde, circondata da parchi pubblici, servita da autobus (linea 19) e da negozi (farmacia, generi alimentari), composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone verandato e studio finestrato con attacchi presenti per secondo bagno. finiture nuove, impianti a norma, porta blindata, porte interne in legno sbiancato con venatura orizzontale, pavimenti in gres porcellanato effetto legno anticato, infissi in pvc con apertura anta/ribalta, zanzariere, aria condizionata, sanitari sospesi, piatto doccia in opera con pavimentazione uguale al bagno e soffione per caduta acqua. + garage. rif: zz/01/23 APE: F EPgl, globale: 195 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it MQ 75 € 235.000 SAN LAZZARO LOC. CICOGNA (RIF. MON053), in posizione comoda e ricca di verde, appartamento al piano terra con giardino privato di mq. 75, ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, cantina e autorimessa. risc. autonomo. APE: G IPE: 260,70 kWh/mq anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430

MQ 115 € 260.000 R I F . AB1C60379 4 LOCALI SAN LAZZARO ALTA - VIA SCORNETTA in piccolo edificio pietravista nel verde, appartamento al 2° ed ultimo piano, libero subito, silenzioso, internamente da rivedere. offre un ottimo potenziale in vista di una ristrutturazione. composto da un ingresso, ampia cucina ab.le con balconcino, ampia sala con balcone verandato, disimpegno arredabile, 2 camere matr., bagno. (possibilita’ 2 bagno e 3 camera). cantina cicl. euro 260000 + volendo ampio garage a parte. APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 MQ 118 € 260.000 SAN LAZZARO DI SAVENA, VIA SCORNETTA in palazzina pietravista con ampio giardino condominiale, proponiamo appartamento ubicato al secondo ed ultimo piano di mq 115 circa, composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile con balconcino, salone con balcone verandato, due camere matrimoniali (possibilita’ terza camera), bagno, ampia cantina ciclabile. volendo garage doppio a parte. rif. y25 APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu € 278.000 SAVENA VIA CALABRIA AD. ZE VENDESI appartamento al settimo e ultimo piano di 100 mq completamente ristrutturato nel 2005, servito da ascensore, senza a barriere architettoniche, due affacci esterni, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali e 1 cameretta/ studio), 2 bagni (1 finestrato), balcone verandato, cantina, posto auto condominiale assegnato e volendo garage. rif: dl/12/23 APE: F EPgl, globale: 170 kWh/ mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 96 € 285.000 TRILOCALE NUOVO san lazzaro di savena loc. idice – rif. sls576-a2 – nessun onere di mediazione. zona residenziale interna al paese, riservata, servita e comoda alla città di bologna, in moderna e piccola palazzina di sole quattro unità abitative, di nuova costruzione e certificata in classe energetica a, proponiamo splendido trilocale in fase di costruzione. disposto interamente al piano primo con ascensore, si compone di ingresso su luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura, dotato di una favolosa vetrata scorrevole con accesso al terrazzo di 23 mq, due camere di cui una con cabina armadio e due bagni. al piano terra volendo cantina, posto auto e garage. possibilità di personalizzare il progetto, di scelta tra ottime finiture e dotazione di impianti tecnologici all’avanguardia. (riscaldamento a pavimento, impianti autonomi, predisposizione allarme, impianto fotovoltaico privato, solare termico, ecc) APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz - dettagli raccoltacase.it/im1116757

MQ 120 € 290.000 APPARTAMENTO IN VENDITA san lazzaro di savena ad. ze parco europa, proponiamo in vendita appartamento in stabile signorile con ascensore, composto da ingresso, sala con accesso al balcone verrandato, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi entrambe finestrati, cantina, posto auto condominiale. volendo garage.” APE: G - IBI CURTI - 051/244155 - www. ibicurti.it MQ 118 € 310.000 SAN LAZZARO libero, in contesto tranquillo e silenzioso, appartamento sito al primo piano con riscaldamento autonomo, composto da ingresso, salone, cucinotto, 2 camere, doppi servizi, ampio balcone, cantina e garage. APE: in fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 109 € 315.000 TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO san lazzaro di savena loc. idice – rif. sls576-a1 – nessun onere di mediazione. zona residenziale interna al paese, riservata, servita e comoda alla città di bologna, in moderna e piccola palazzina di sole quattro unità abitative, di nuova costruzione e certificata in classe energetica a, proponiamo splendido appartamento con giardino privato in fase di costruzione. disposto interamente al piano terra, si compone di ingresso su luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura, dotato di una favolosa vetrata scorrevole con accesso al portico di 25 mq, due camere di cui una con cabina armadio, due bagni e giardino privato di 180 mq. al piano terra cantina e volendo posto auto e garage. possibilità di personalizzare il progetto, di scelta tra ottime finiture e dotazione di impianti tecnologici all’avanguardia. (riscaldamento a pavimento, impianti autonomi, predisposizione allarme, impianto fotovoltaico privato, solare termico, ecc) APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz - dettagli raccoltacase.it/im1116759 MQ 110 € 330.000 A P PA R TA MENTO SEMINUOVO palazzina del 2011, 110 mq, 5 locali, risc. autonomo, ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone e volendo ampio garage di circa 38 mq con annessa cantina ciclabile. volendo garage. rif: zd/38/23 APE: D EPgl, globale: 120 kWh/mq anno SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it MQ 110 € 335.000 VIA DI VITTORIO piano alto panoramico in palazzo signorile interno e silenzioso quarto piano con ascensore appartamento di 110 mq. circa affacci su parco pubblico ingresso salone cucina abitabile due camere matrimoniali bagno ampio balcone cantina posto auto APE: G IPE: 175 kWh/mq anno - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@ garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it

MQ 115 € 345.000 SAN LAZZARO app.to nuovo in pronta consegna con capitolato di pregio, ingresso su soggiorno con ang. cottura, 3 camere, 2 bagni, 3 terrazze, termo aut., aria climatizzata caldo/fredda. APE: A1 - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 € 358.000 LOFT/APPARTA M E N T O completamente ristrutturato, caratterizzato dai soffitti con le travi in legno anticate a vista e dalle ampie vetrate, composto da un ingresso, ampio salone living di ben 60 mq molto luminoso corredato di termocamino, zona cucina a vista, 2 camere da letto (cui una di 20 mq), bagno, 160 mq di giardino esterno comprensivi di due posti auto interni, accesso carraio privato e pergolato. nessuna spesa condominiale. rif: zd/03/23 APE: G EPgl, globale: 285 kWh/mq anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it MQ 110 € 390.000 SAN LAZZARO libero, in stabile di recente costruzione, appartamento in ottimo stato con terrazzo abitabile, composto da ingresso, 2 camere, sala, cucina, doppi servizi, altro balcone, cantina, possibilita’ garage APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com € 420.000 A P PA RTA MENTO - VIA GALLETTA - NUOVO - in stabile moderno con ascensore e riscaldamento geotermico centralizzato senza barriere architettoniche luminoso appartamento composto da ingresso sala con cucina a vista e terrazzo due camere matrimoniali di cui una con terrazzo abitabile due bagni e cantina ciclabile. condizionatori con pompe di calore vasca idromassaggio domotica. volendo garage di 20 mq. riferimento a4911 APE: A+ - IMMOBILIARE CORTE CASA 051/553080 - www.cortecasa.com MQ 144 € 435.000 A P PA RTA M E N T O NUOVO CON TRE CAMERE san lazzaro di savena loc. idice – rif. sls576-c3 – nessun onere di mediazione. zona residenziale interna al paese, riservata, servita e comoda alla città di bologna, in moderna e piccola palazzina di sole quattro unità abitative, di nuova costruzione e certificata in classe energetica a, proponiamo splendido appartamento caratterizzato dagli ampi spazi in fase di costruzione. posto al primo piano e servito dall’ascensore, si compone di ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno/pranzo con suggestiva doppia vetrata scorrevole che si affaccia sul terrazzo di 30 mq, cucina abitabile e separata, tre camere di cui una con terrazzino, due bagni finestrati e comodo armadio a muro. al pi.t. volendo cantina, posto auto di proprietà e garage. possibilità di personalizzare il progetto, di scelta tra ottime finiture e dotazione di impianti tecnologici all’avanguardia. (risc. a pavimento, impianti autonomi, predisposizione allarme, impianto fotovoltaico privato, solare termico, ecc) APE: A3 PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare. biz - raccoltacase.it/im1116756

MQ 260 € 445.000 VILLA IN VENDITA san lazzaro adiacenze ca’ de mandorli in posizione panoramica villa padronale primi 800 di circa mq. 260 costruzione di sapore ingresso di rappresentanza con scala esterna di tipo a tenaglia si sviluppa su tre piani, internamente completamente ristrutturata con materiali di pregio, pavimenti in noce nazionale e rovere, composta da, splendido salone con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, tre camere, due bagni, giardino di circa mq. 500 APE: * - IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it € 550.000 SAN LAZZARO LOC. COLUNGA (RIF. MON051) in piccolo borgo colonico porzione di bifamiliare di ampia metratura di recente costruzione, giardino privato di circa 1000 mq., 2 posti auto esterni di proprieta’. pannelli solari, riscaldamento a pavimento, impianto d’allarme. APE: D EPgl, globale: 129,15 kWh/mq anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 MQ 185 € 550.000 ATTICO VISTA COLLI san lazzaro di savena loc. idice – rif. sls576-d5 – nessun onere di mediazione. zona residenziale interna al paese, riservata, servita e comoda alla città di bologna, in moderna e piccola palazzina di sole quattro unità abitative, di nuova costruzione e certificata in classe energetica a, proponiamo splendido attico con terrazzo panoramico in fase di costruzione. al 2° ed ultimo piano e servito dall’ascensore, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con suggestiva vetrata scorrevole che si affaccia sul terrazzo panoramico di 30 mq, cucina abitabile e separata con annessa dispensa, tre ampie camere e due bagni finestrati. al piano terra volendo cantina, posto auto e garage. possibilità di personalizzare il progetto, di scelta tra ottime finiture e dotazione di impianti tecnologici all’avanguardia. (riscaldamento a pavimento, impianti autonomi, predisposizione allarme, impianto fotovoltaico privato, solare termico, ecc) APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare. biz - dettagli raccoltacase.it/im1116755 € 650.000 SAN LAZZARO FARNETO in posizione dominante e panoramica, villa indipendente di ampia metratura, circondata da parco alberato di ca 1 ettaro: salone triplo con caminetto e ampia veranda panoramica, salotto-pranzo con caminetto, cucina abitabile, dispensa/lavanderia, 4 camere matrimoniali di cui 2 con guardaroba, 4 bagni finestrati, vari ripostigli; ampio garage. APE: G IPE: 298,51 kWh/ mq anno - CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 - 328/9138298 - www. carducci-immobiliare.it MQ 317 € 665.000 SAN LAZZARO – CENTRO UNITÀ SU PIÙ LIVELLI via parma: in pieno centro disponiamo di unita’ cielo terra unica per posizione e consistenza; completata da 2 posti auto coperti e ampio posto auto scoperto. comm.li – terrazzo – libero da subito. la location si presenta con area corti-

liva, con annesso posto auto esterno, e ampio patio di ingresso. piano terra – piano primo e secondo – piano interrato ascensore. rif. v160m. ref.: arch. d’annucci 389.9938347 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com € 890.000 S. LAZZARO CENTRO VIA JUSSI RIF V 1121 in laterale silenziosa, perfetta villa bifamiliare degli anni ’70, in pietra-vista e circondata da un giardino di circa 500 mq. al p.t., app. to di 110 mq, con ingresso arredabile, soggiorno e cucina abit. su lunga balconata, studio, disimp. notte, 2 camere e bagno. al 1°p: app.to di 110 mq con ingresso arredabile, soggiorno e cucina abit. su lunga balconata, studio, disimp. notte, 2 camere, bagno; collegata a questo immobile, una mansarda di 90 mq, con soggiorno, ang. cottura, disimp. notte, 2 camere e bagno, gia’ provvista anche di un ingresso indipendente. ampio spazio seminterrato con taverna, cantina, bagno e 2 garage di 50 mq cad. una soluzione ideale anche per un progetto familiare. prezzo complessivo APE: * - MASTER CASA 051/343496 - www.mastercasa.org

RIF. Z 92 SAN LAZZARO DI SAVENA (ZONA CROARA) villa di pregio in pietra a vista, immersa nel verde, in splendida posizione dominante e panoramica, circa mq. 500 su due piani, con tavernetta e mansarda, completa la proprieta’ un appartamento di servizio, ampie terrazze abitabili, garage doppio, grande giardino con alberi di alto fusto, a pochi passi dal centro e comoda ai servizi. informazioni in ufficio APE: * - TEMPIOCASA - 051/313663

VENDESI FARNETO porzione di bifamigliare: 3 camere, tre bagni, cucina, due garage, taverna, terrazza abitabile, giardino di proprieta’. attualmente terreno edificabile ove costruire bifamigliare. con energia solare, coibentazione di ultima generazione. progetto gia’ approvato. trattativa riservata. APE: A+ - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 - 051.6313260 - www.orientamentoalcliente.it FARNETO PORZIONE DI BIFAMIGLIARE: 3 camere, tre bagni, cucina, due garage, taverna, terrazza abitabile, giardino di proprieta’ . attualmente terreno edificabile ove costruire bifamigliare. con energia so-

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lare, coinbentazione di ultima generazione. progetto gia’ approvato. trattativa riservata. APE: A+ - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 051.6313260 - www.orientamentoalcliente.it

a nuovo ed arredato. al piano rialzato completa la proprieta’ una comoda cantina. libero subito rif. 1383 APE: * PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 - 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com

SAN LAZZARO VIA RODRIGUEZ 3 NUOVA COSTRUZIONE architettura di pregio - classe a/4 in posizione invidiabile, disponiamo di varie tipologie tutte con giardini o terrazze. struttura antisismica. capitolato di pregio. possibilita’ di box auto . rif. v150m. referente: conte stefano 392.9294548 APE: A4 - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com

MQ 70 € 129.000 TRILOCALE - VIA FALCONE in zona residenziale. appartamento, al secondo piano di una palazzina di recente costruzione, dotata di ascensore e composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucinotto a vista, terrazzino coperto, disimpegno, camera singola, camera matrimoniale e bagno, autorimessa e cantina. l’immobile e’ dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatore, zanzariere, porta blindata e basse spese condominiali. rif. 1218 APE: D IPE: 91,50 kWh/mq anno - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 - 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com

SAN PIETRO IN CASALE MQ 80 € 62.000 SAN PIETRO IN CASALE CENTRO STORICO vendesi appartamento quadrilocale da ristrutturare, posto al secondo piano rialzato, in piccola palazzina, composto da ingresso, luminosa sala con balcone, cucina separata, bagno, 2 camere matrimoniali ed al piano semi-interrato ampia cantina finestrata. esternamente e’ presente un posto auto di proprieta’ ed il giardino condominiale. libero subito - ottimo investimento rif 1382 APE: * - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 - 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com MQ 50 € 77.000 SAN PIETRO IN CASALE ad un km dal centro del paese, vendiamo in una palazzina di recente costruzione ampio bilocale di circa 50 mq ubicato al secondo piano con ascensore. composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno con predisposizione lavanderia, bagno, camera matrimoniale. impianti a norma, porta blindata. libero subito. rif. y16 APE: D IPE: 116,96 kWh/mq anno - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 63 € 85.000 BILOCALE - VIA DE GASPERI zona residenziale - vendesi come nuovo appartamento bilocale, in classe energetica c, composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e balcone coperto con accesso dalla camera e dal soggiorno. possibilita’ di acquistare ampia autorimessa. l’immobile e’ dotato di ascensore, impianti autonimi e certificati. rif. 1314 APE: C IPE: 175 kWh/mq anno - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 - 339/5464639 - www. punto-immobiliare.com MQ 110 € 107.000 SAN PIETRO IN CASALE - CENTRO STORICO centralissimo appartamento perfettamento mantenuto, dotato di impianti nuovi, infissi di ultima generazione e composto da ingresso ampio ed arredabile, cucina abitabile completamente rifatta ed arredata, luminoso salone con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno completamente rifatto

MQ 87 € 175.000 TRILOCALE - VIA CARLO ALBERTO DALLA CHIESA nuovo app.to in fase di costruzione, posto al piano primo e composto da ingresso su luminoso soggiorno con zona cottura, disimpegno, 2 camere , 2 bagni e balcone. al piano terra completa l’immobile il garage singolo. l’immobile verra’ costruito con materiali ed impianti di ultima generzione al fine di raggiungere il massimo risparmio enegetico. rif. 1390 APE: * - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 - 339/5464639 - www. punto-immobiliare.com

SASSO MARCONI MQ 90 € 115.000 FONTANA “a pochi km dal centro del paese proponiamo, all’interno di palazzina di tre piani senza ascensore, soluzione sita al primo terra in buone condizioni e con terrazzo di circa mq 40, composta da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno e zona notte con due ampie camere da letto. nel disimpegno giorno troviamo una scala interna che porta alla cantina/ tavernetta. completa la proprieta’ il posto auto scoperto. le parti comuni, tetto, facciata e rete fognaria, sono state recentemente oggetto di ristrutturazione. rif. 029cs” APE: G - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www.immobiliareclassea.com MQ 75 € 168.000 SASSO MARCONI VIA PONTE ALBANO comodo alla stazione, appartamento al piano primo su rialzato, composto da sala, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, terrazza, riscaldamento autonomo, oltre a cantina e garage. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 € 175.000 (VIALE VERDE) in piccola palazzina, appartamento al piano primo su rialzato (no ascensore) composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, ampio ripostiglio/dispensa, due camere, bagno, balcone, riscaldamento autonomo oltre a cantina e garage. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

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€ 200.000 VIA MONGARDINO vendesi casa indipendente disposta su due livelli, composta da: sala con camino, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, ampio terrazzo panoramico, cantina, garage, giardino alberato. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657 MQ 900 € 250.000 SASSO MARCONI (c) in zona panoramica vendesi borgo medioevale completamente diroccato di mq. 900 circa con terreno circostante di 70.000 mq. licenza approvata per costruire 8 appartamenti e garages sotterranei.(vv47) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 120 € 297.000 SASSO MARCONI ZONA PONTECCHIO in zona pedecollinare comoda ai servizi ampio appartamento di 120 mq circa con giardino privato di 200 mq composto da salone cucina abitabile disimpegno notte tre camere due bagni ripostiglio garage. spazi e indipendenza ne fanno una vera ed unica opportunita’ per un progetto familiare. detrazioni fiscali per ristrutturazione ed efficentamento energetico. riferimento amd1 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www. cortecasa.com MQ 140 € 365.000 PORZIONE DI CASA IN VENDITA SASSO MARCONI in splendido borgo di recente costruzione disponiamo di porzione di casa cielo/terra con vista panoramica composta da ingresso su soggiorno con cucina a vista, veranda, 3 camere, 3 bagni, giardino e autorimessa doppia. riscaldamento a pavimento. rif. v0139 APE: * - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it MQ 217 € 385.000 A LT O P I A N O MARCONI (PARTE FINALE ALTA) in tranquillo vialetto chiuso bella porz. di villetta bifam. in ottime condizioni su 3 livelli abitabili oltre grande taverna con caminetto all’interrato con bagno/lavanderia per tot. mq. 217 + 248 giardino - composizione: p.t. salone/pranzo con caminetto cucina 1° p. con 3 camere 2° bagno + sottotetto mansardato abitabile con 2 vani uso studio/cameretta ed il 3° bagno garage per 2 vetture impianti a norma rif. r 1525 APE: E IPE: 138,93 kWh/mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 225 € 395.000 SASSO MARCONI (PICCOLO PARADISO) porzione cielo terra di villa bifamiliare in ottimo stato composta da: al piano terra salone con camino, cucina abitabile, camera/studio, bagno e portico; al piano primo due camere (possibilita’ di ricavare la terza) e due bagni; al piano interrato tavernetta con camino oltre a cantina ed autorimessa. vista panoramica. APE: in fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

€ 415.000 SASSO MARCONI CENTRO villa schiera di testa con ampia area cortiliva privata composta da piano terra cucina soggiorno bagno 1° piano due camere da letto, bagno. mansarda camera da letto con cabina armadio , lavanderia, bagno. p. seminterrato garage di mq 50 , dotata di impianto fotovoltaico. APE: * - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 www.immobiliareboschi.com MQ 400 € 450.000 SASSO MARCONI (ALLOCCO) in posizione dominante e panoramica, villa indipendente in buono stato su tre livelli composta da salone con camino, soggiorno, cucina abitabile, quattro camere, quattro bagni, lavanderia, ripostigli, terrazza, portico, oltre a garage doppio e giardino circostante di circa mq. 1.200. possibilità di frazionamento in due abitazioni indipendenti. prezzo trattabile. APE: * NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 170 € 490.000 BELLISSIMA BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO sasso marconi:( borgonuovo);costruzione 2008 (classe a) di un antico casale, villa bifamiliare pietra vista con giardino di proprieta’ 400 mq.su 2 livelli. ingresso, ampia sala di mq. 40 c.a. con cucina a vista e accesso diretto al giardino, tre camere da letto, doppi servizi, posto auto e garage. finiture di estremo pregio, parquet, impianto fotovoltaico, aria condizionata cancelli di sicurezza. APE: A IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 - dettagli raccoltacase.it/im0940482 MQ 250 € 550.000 SASSO MARCONI - TIGNANO in recente contesto residenziale, nella zona collinare vicino a calderino, la santi immobiliare ha il piacere di proporre porzione di villa, pari al nuovo, disposta su più livelli. finiture extra capitolato. la residenza è composta da zona giorno, cucina, 3 camere, 3 bagni, autorimessa e giardino. rif. v0143 APE: B EPgl, globale: 53,32 kWh/mq anno - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it € 560.000 VENDESI LOCALITA’ BORGONUOVO palazzina indipendente con giardino privato di mq 500, distribuita su più livelli e composta da 2 appartamenti di mq 110 e mq 80 situati al 1° e 2° piano il piano terra mq 110 circa, attualmente suddiviso in magazzini e depositi q possibile trasformarlo in appartamento - al p. seminterrato 2 garage uno di 38 mq l’altro di mq 18 oltre a 2 cantine. rf sbc066/1 APE: D IPE: 220.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 300 € 605.000 SASSO MARCONI ALLA BASE DELLA COLLINA splendida soluzione indipendente gia’ divisa in 3 unita’ abitative, 2 autorimesse per 4 automobili, piscina, e terreno circostante con alberi ad alto fusto. rif. v0119 APE: * - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it

MQ 460 € 1.100.000 VILLA IN VENDITA SASSO MARCONI splendida villa indipendente disposta su 2 livelli composta da ampia zona giorno, 4 camere, 3 bagni, terrazzo, cantina, 2 posti auto e autorimessa. riferimento v086 APE: F EPgl, globale: 177,41 kWh/mq anno - Santi Immobiliare Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it

VALSAMOGGIA € 105.000 VALSAMOGGIA AD.ZE P.SAMOGGIA a solo 1, 5 km dal casello autostradale, proponiamo appartamento in palazzina con ampio giardino condominiale, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno, ripostiglio, 2 camere e bagno oltre a cantina ciclabile e autorimessa. possibilita’ di parcheggio all’interno del cortile. APE: in fase di calcolo - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www. zefirocasa.it

VERGATO MQ 90 € 80.000 CEREGLIO DI VERGATO LOC. AMORE porzione di fabbricato ad uso abitazione in buono stato, su due livelli: soggiorno con caminetto, cucina, due camere, bagno, terrazzo, cantina, garage, parco alberato circostante. occasione APE: G IPE: 345,67 kWh/mq anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 MQ 400 € 80.000 RIOLA DI VERGATO (vicinanze castello della rocchetta) fabbricato indipendente da cielo a terra composto da una abitazione formata da due saloni, cucina abitabile, otto camere, servizi, ampio garage per un totale di circa mq. 400 più terreno circostante di proprieta’ esclusivo. molto adatto per bed & breakfast e casa famiglia vera occasione APE: G IPE: 412,56 kWh/mq anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 MQ 65 € 95.000 TOLE’ DI VERGATO mq. 65 via di vittorio porzione di fabbricato ad uso abitazione su più livelli composto da ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, tre camere, servizi, taverna, ampia autorimessa oltre a corte esclusiva. APE: G EPgl,nren: 575,40 kWh/mq anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 MQ 200 € 98.000 RIOLA DI VERGATO libera, affare, bellissima casa indipendente in buone condizioni, disposta su 3 livelli, con parco circostante. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase.it/ im0930412

MQ 105 € 115.000 VERGATO via castelnuovo: in contesto immerso nel verde di poche unita’ immobiliari, di fronte ad un bellissimo panorama, app.to di recente ristrutturazione di oltre 120 mq. con ingresso indipendente ampia sala, soggiorno con angolo cottura, zona lavanderia e taverna, 3 camere matrim., bagno finestrato. posto auto di proprieta’. immobile trattato con incarico in esclusiva APE: G IPE: 269.97 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 - raccoltacase.it/im1346456 MQ 90 € 135.000 VERGATO in contesto tranquillo la santi immobiliare dispone di appartamento in ottime condizioni sito al piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni. cantina. corte esterna. risc. autonomo. rif. a0513a APE: * - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it MQ 119 € 150.000 V E R G AT O CENTRO via minghetti, in palazzina di sole 6 unita’ abitative, appartamento in buono stato al piano rialzato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, due bagni finestrati, ripostiglio, riscaldamento autonomo, oltre a giardino esclusivo, ampia cantina ciclabile, garage e posto auto condominiale. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

ZOLA PREDOSA € 148.500 ZOLA PREDOSA nuovi da impresa vendesi ultimi appartamenti composti da soggiorno con bella loggia coperta abitabile cucinotto disimp. notte 1 camera bagno €. 148.500 anche soluzioni con 2 oppure 3 camere e 2 bagni ascensore volendo garage gestione permute costruzione antisismica. rif. r 881 APE: B IPE: 44,25 kWh/mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 115 € 265.000 ZOLA PREDOSA: nella bella e verde localita’ di riale di zola predosa, ai piedi della collina e comodo a tutti i servizi, in bella palazzina con ampio giardino condominiale la santi immobiliare propone all’ultimo piano (no ascensore) appartamento recentemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno pranzo con cucina a vista, tre camere, doppio servizio, ripostiglio, quattro balconi, cantina e ampia autorimessa. rif. a0503 APE: D - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www. santi-immobiliare.it MQ 135 € 335.000 ZOLA PREDOSA - la santi immobiliare dispone in zona tranquilla e comoda a tutti i servizi ampio app.to luminoso sito al primo piano di una piccola palazzina di solo due unita’, così composta da ingresso, ampio soggiorno con cucina e balcone, tre camere da letto, due bagni. sauna. autorimessa. cantina con servizi. giardino privato. risc. autonomo. climatizzata.rif. a0504 APE: * - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it

MQ 110 € 375.000 ZOLA PREDOSA in palazzina in pietravista di recente costruzione appartamento situato al secondo e ultimo piano con ascensore . l’ appartamento è distribuito su 2 livelli collegati da scala interna ed è composto da ingresso su ampio soggiorno , cucina abitabile con balcone , 2 camere da letto , 1 bagno , al secondo livello ampia mansarda di 30 mq circa con bagno e terrazzo di 14 mq circa , cantina ciclabile. volendo garage. APE: * - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 220 € 465.000 PORZIONE DI BIFAMILIARE zola predosa vendesi porzione di bifamiliare di circa mq. 220 con giardino privato. l’immobile è ubicato in una zona comoda a tutti i servizi ma al contempo immersa nel verde . l’immobile è composto da : ingresso al piano terra su ampio salotto, cucina abit., sala da pranzo e bagno, piano primo 3 camere da letto e 2 bagni, ampio sottotetto con possibilita’ di ricavare an’altra camera, tavernetta con camino, cucina di servizio e ampio garage. rif. i1103a APE: * - RF SERVIZI IMMOBILIARI - 051/19985614 MQ 380 € 690.000 CASA BI/TRIFAMILIARE zola predosa in splendida zona la santi immobiliare dispone di ampia villa bifamiliare divisa in due/ tre unita’ indipendenti, recentemente ristrutturata internamente, con terrazzi, giardini e piscina. rif. v0125 APE: * - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 www.santi-immobiliare.it

FUORI PROVINCIA FERRARA € 78.000 A P PA R TA M E N TO OCCASIONE BUONACOMPRA (CENTO) in condominio di soli 10 anni, appartamento nuovo, mai abitato, al secondo piano composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, terrazzo abitabile coperto, disimpegno notte con ripostiglio/ lavanderia, bagno, due camere di cui una con terrazzo abitabile coperto e guardaroba. volendo ampio box auto ad €12.000. rif ss100 APE: E IPE: 155,73 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 80 € 138.000 SANTA MARIA CODIFIUME libera, occasione, villettina indipendente sui 4 lati nuova, anti-sismica, con giardino privato e terrazzo. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 150.000 VILLA NELLE CAMPAGNE DI OSTELLATO villa ubicata nella frazione di borgo bordocchia distante appena 2 km da dogato (fe) e ca. 30 km da comacchio e porto garibaldi. complesso di origini rurali composto da un fabbricato principale disposto su 2 piani e composto al piano terra da ampio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo,

soggiorno, bagno e ripostiglio; al piano primo dal disimpegno notte a collegamento di quattro camere da letto e due bagni. completa la proprieta’ un’ampia stalla con fienile, un’autorimessa e un magazzino. l’ampio parco alberato, confinante solo con campi agricoli a perdita d’occhio, dona splendide vedute panoramiche e tramonti mozzafiato. la vicinanza al mare e a numerosi luoghi d’interesse rende questo immobile ideale per la ricezione turistica. riscaldamento con pompe di calore e caminetti a legna. rif bm1500 APE: G IPE: 362,83 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it

FORLI' MQ 55 € 155.000 RIF V 1123 CESENATICO AD.ZE PORTO CANALE libero subito. in recente palazzina non lontana dal porto canale, vendiamo al 4° piano c/a, piccolo attico di 55 mq più terrazzo attrezzato di 18 mq su cui accede ogni ambiente dell’appartamento composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera e bagno. comodo garage. impianti autonomi a norma e climatizzato. tranquillita’ e belle viste per una deliziosa soluzione fuori dalla solita confusione. APE: * - MASTER CASA 051/343496 - www.mastercasa.org

PAVULLO NEL FRIGNANO MQ 440 € 390.000 PAVULLO, FRAZIONE RENNO vendesi in bella posizione, fabbricato indipendente, composto da due unità abitative di cui una ristrutturata più recentemente composte da un ampio piano seminterrato ad uso cantina/deposito con accesso dal retro; da un ingresso, soggiorno con camino, cucina e bagno al piano terra; due camere al p°1 di cui una dotata di bagno; ampia mansarda delle quali una già frazionata in due camere e bagno al p°2. compreso rustico attiguo, 6 ettari di terreno. (mov35) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

RAVENNA MQ 70 € 250.000 PUNTA MARINA, OCCASIONE , meravigliosa villetta bifamiliare con giardino su tre lati, di recente ristrutturazione, immersa nel verde, e a poche centinaia di metri dal mare, dotata di riscaldamento autonomo, quindi perfetta per viverci anche d’inverno, a pochi chilometri da ravenna, magnifica citta’ d’arte. l’immobile è composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina, due camere, studiolo, ripostiglio, sottotetto, terrazza. impianto elettrico e idraulico certificati, predisposizione aria condizionata, infissi nuovi, zanzariere, cancelletti di sicurezza. nel giardino vi è un camino per barbecue, tavolo per 12 persone, cantina ripostiglio con doccia e lavello esterni, posto auto. si valuta anche permuta con appartamento in centro a bologna. APE: G IPE: 362.17 kWh/mq anno - IL SALOTTO IMMOBILIARE - 348/3536384 - 340/3443588 www.ilsalottoimmobiliare.com

Raccolta Case 16 APRILE 2019

€ 380.000 MILANO MARITTIMA_ VIALE LEOPARDI in nuova e signorile costruzione, disponiamo di appartamenti luminosi e affacciati sul verde, tutti con ampie terrazze abitabili e posti auto coperti in garage. prezzi a partire da € 380.000 APE: A - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 € 385.000 MILANO MARITT I M A / P I N E TA (ZONA AMATI): in posizione tranquilla e comoda al mare, proponiamo un’elegante e curata soluzione abitativa. villa a schiera su 4 livelli circondata su tre lati da giardino privato: al piano terra rialzato ingresso su bella veranda, sala con zona pranzo, cucinotto finestrato, sul retro del fabbricato un patio con accesso diretto sia alla zona giorno e sia al giardino; al primo piano disimpegno, due camere da letto con terrazzi a loggia, bagno; al secondo piano spaziosa camera con armadio a muro e comodi ripostigli nel sottotetto; al piano seminterrato è presente un’ampia taverna con bagno e ripostiglio. residenza ideale non solo per le vacanze estive, ma anche come dimora esclusiva per chi risiede tutto l’anno nell’incantevole localita’ marina. APE: G IPE: 206,73 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 www.santostefanoimmobiliare.it MQ 402 € 495.000 LIDO DI SAVIO bellissima casa colonica di mq 402 da ristrutturare, disposta su due livelli e circondata da 500 mq di giardino, il tutto a soli 150 mt dal mare. e’ compresa anche una piccola porzione distaccata utilizzabile come dépendance e c’è la possibilita’ di realizzare una piscina. splendida opportunita’ per una famiglia di avere una casa in campagna a due passi dal mare oppure adatto ad una attivita’ di ristorazione e turismo. APE: * - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836

SAVIGNO MQ 130 € 135.000 VILLA a 1 minuto centro di savigno. con tre ettari terreno tartufigeno di proprieta’ esclusiva. incantevole posizione panoramica 130 mq 4 camere + capannoncino per trattore – 2 auto +alberi da frutto e vigna. APE: * - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 - 051.6313260 - www. orientamentoalcliente.it

ESTERO € 515.000 SAN MARINO APPARTAMENTO PANORAMICO, nelle vicinanze dell’universita’ e della torre il montale (o terza torre), in condominio costruito nel 2000, app.to con giardino, attualmente composto da due unita’ indipendenti tra loro (volendo collegabili) di complessivi mq. 200. unita’ 1: composta da ingresso, ampio soggiorno con vetrata su terrazzo panoramico, zona pranzo con accesso al giardino, cucinotto indipendente, 2 camere con rispettivi bagni e guardaroba, e lavanderia. unita’ 2: ampio open-space facilmente frazionabile all’ottenimento di soggiorno con ang. cottura, una o due camere, intercapedine ad uso ripostiglio e bagno (gia’ esistente), oltre a patio d’ingresso e giardino. completano la proprieta’ un box auto con basculante aut., un posto auto coperto ed uno scoperto. risc. aut. e finiture di pregio. rif bmrsm APE: * - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it

RICCIONE A DUE PASSI DA VIALE CECCARINI in fabbricato signorile di recente costruzione, appartamento arredato su misura al piano terra con due ingressi indipendenti composto da sala con cucina, tre camere, due bagni, lavanderia, oltre ad ampio giardino esclusivo con gazebo. finiture di pregio. oltre a due autorimesse. vendesi trattative riservate in ufficio APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 110 V.LE CECCARINI AD.ZE nel cuore di riccione, a pochi passi dal mare e da viale ceccarini, esclusivo appartamento all’ottavo ed ultimo piano con splendido terrazzo vista mare, gabicce e colline dell’entroterra. ottimale disposizione dei locali con una netta suddivisione fra zona giorno e zona notte, ed è così composto: ampio ingresso, cucina abit., luminoso salone, camera matrim., bagno, altra camera matrim. con bagno privato e terrazzo di 18 mq interamente coperto. finiture di alto livello, grande luminosita’, dato il piano alto e la tripla esposizione, risc. autonomo e impianto di condizionamento. rif. 721s APE: * IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www.immobiliareclassea.com

DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 118 € 1.800 CENTRO STORICO, VIA DE’ CARBONESI AD.ZE - in elegante palazzo storico, signorile appartamento completamente arredato - piano primo con ascensore - composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola/ studio, bagno di servizio/lavanderia, bagno padronale con doccia. cantina e posto auto in garage condominiale. riscaldamento centralizzato con conta calorie. possibilita’ di contratto anche senza cedolare secca. solo referenziati (no studenti). APE: C EPgl, globale: 82,50 kWh/mq anno TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 148 € 2.000 CENTRO, VIA SANT’ISAIA in palazzo signorile e perfettamente tenuto, spazioso appartamento appena ristrutturato con grande terrazza abitabile. ingresso con primo vano guardaroba chiuso, grande soggiorno con vetrate che affaccia sulla terrazza (mq 38), studio, luminosissima e

Raccolta Case 16 APRILE 2019

grande cucina completamente arredata che ha anche accesso alla terrazza, 2 bagni finestrati, 2 camere matrimoniali, altro grande guardaroba. riscaldamento autonomo, aria condizionata. completano la proprieta’ cantina (mq12) asciutta e ristrutturata, comodo e spazioso box auto (mq 23). certificazione in fase di redazione. solo referenziati (no studenti). € 2.000 mensili APE: * - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836

Q.RE MARCONI MQ 80 € 900 VIA SAN FELICE bassi in posizione centralissima, in bello stabile affittasi ottimo appartamento arredato, silenzioso, al p°2 composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, lavanderia, ripostigli e soppalco, oltre cantina. riscaldamento e condizionamento autonomi € 900, 00 mensili oltre € 60, 00 di condominio. (aa747) APE: F EPgl, globale: 241,56 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

Q.RE MALPIGHI € 550 VIA DEL P R AT E L L O AD.ZE PORTA S.ISAIA monolocale arredato con cucina separata e bagno. libero da fine aprile. si valutano locazioni a studenti, a coppia di lavoratori , o nucleo familiare di 2 persone entrambi con reddito dimostrabile. APE: * - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 2.000 PORTA S.MAMOLO AD.ZE - in palazzo signorile, al piano terzo con ascensore, elegante appartamento disposto su due livelli, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina semi abitabile, sala da pranzo/ studio, bagno, ripostiglio; al secondo piano mansardato: 2 camere matrimoniali, stanza guardaroba, bagno. cantina. certificazione in fase di redazione. volendo posto auto con mantauto in garage condominiale € 250 mensili. solo lavoratori referenziati (no studenti). APE: * - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836

FUORI PORTA COSTA SARAGOZZA € 1.300 CENTRO V. SARAGOZZA AD.ZE affittasi elegante appartamento vista colli, completamente arredato, ottimo lo stato interno: ingresso, soggiorno con zona cucina e balcone, 1/2 camere, bagno, aria condizionata, termo aut. libero da febbraio 2019, con la possibilita’ di affittare per un solo anno. men187 APE: E IPE: 132,39 kWh/ mq anno - IMMOBILIARE SILVANA MENETTI - 051/6449663 MQ 250 € 2.500 VIA ORSONI AD.ZE: in elitario contesto, porzione di villa cielo terra, mq 250 con due terrazze abitabili ( di 50 e 20 mq) e due giardini ( di 120 e 50 mq), salone, cucina abitabile, 3 camere, 1

studio, 3 servizi, taverna, cantina e ampio garage. APE: in fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare.com

MAZZINI € 1.150 MAZZINI a pochi minuti dal centro, affittiamo elegante appartamento in zona silenziosa a pochi passi dall’ospedale malpighi/sant’osola, ristrutturato ed arredato, inserito in ottimo contesto villa d’epoca perfette condizioni: ingresso, sogiorno, cucina, 2 camere, bagno. libera da febbraio 2019 men001 APE: * - IMMOBILIARE SILVANA MENETTI - 051/6449663

S.RUFFILLO MQ 90 € 950 VIA TOSCANA AD.ZE. in signorile palazzina affittasi a studenti referenziati appartamento parzialmente arredato di mq 90 con ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto finestrato, due camere matrimoniali, bagno, cantina e posto auto condominiale. volendo garage. APE: G IPE: 0 kWh/mq anno - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www. cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare. it - dettagli raccoltacase.it/im1308882

LAME MQ 126 € 1.000 ADIACENZE VIA DELLE LAME, affittasi appartamento arredato di (contratto transitorio durata massima 18 mesi), composto da: ingresso, sala, sala da pranzo (volendo trasformabile in camera), cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, 3 balconi di cui uno verandato, piano alto con ascensore.. APE: E - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 40 € 180 BOLOGNA via avesella libero subito ampio posto auto interrato per tre auto (in autorimessa comune), circa 40 mq., piano interrato con montauto. ottima manovrabilità. lunghezza adatta ad ogni tipo di auto. 350,00 incluse spese condominiali. APE: * - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it dettagli raccoltacase.it/im1213939 MQ 220 € 3.600 APPARTAMENTO IN AFFITTO IN CENTRO STORICO ZONA SANTO STEFANO, nelle immediate vicinanze della basilica santo stefano, in prestigioso palazzo d’epoca, app.to di circa 250 mq. di interesse storico e artistico, parzialmente arredato e con finiture di pregio con soffitti affrescati, composto da: ingresso arredabile, 3 camere da letto doppie più una camera di servizio, salone di rappresentanza, cucina abit., 2 bagni, 1 balcone, sottotetto con 3 cantine più cantina interrata, triplice esposizione, affacci su giardino interno, termo-centralizzato. info geom nicolo’ giacalone 335 5333706 APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - GIQUADRO IMMOBILIARE 051/0402525 - raccoltacase.it/im1328939

IN PROVINCIA BUDRIO MQ 110 € 950 BUDRIO LOCALITA’ BAGNAROLA a due km da granarolo e due km da budrio, ubicazione strategica per center gross, fiera inail vigorso, si affittano 3 posti letto in appartamento arredato ad € 950 (€ 31,67 al giorno tutto incluso) mensili tutto incluso - possibili 4 posti in doppie € 1100 mensili. - disponibile dal 1° giugno - a referenziati o aziende - contratto transitorio. APE: * - VINCENZO LAPIO 051.308387 - 335/391772 339/5833581 - dettagli raccoltacase.it/ im1317513

CASALECCHIO DI RENO MQ 70 € 800 APPARTAMENTO completamente ristrutturato, composto da: ingresso, sala, balcone, cucina abitabile, camera, bagno. APE: E - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657

LIZZANO IN BELVEDERE MQ 25 € 1.800 V I D I C I AT I C O AD.ZE CASCATA affittasi appartamento al p°2 composto di cucina, camera e bagno € 1.800, 00 annue oltre utenze. (moa3) APE: G EPgl, globale: 190,56 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

VENDITA € 10.000 VIA SALIERI, ADIACENZE VIA TOSCANA vendesi garage APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657 MQ 14 € 16.000 GARAGE SAN DONATO FIERA zona fiera (via caduti della via fani) vendesi autorimessa di circa mq. 14 al piano seminterrato. euro 16.000, 00 APE: Non classificato - BARBERIA IMMOBILIARE - 051581256 - www.barberiaimmobiliare.it € 17.000 BOLOGNA COSTA SARAGOZZA - VIA PORRETTANA AUTORIMESSE SINGOLE E DOPPIE andrea costa- meloncello: nuove autorimesse con punto luce, acqua e serranda elet-

trica, singole e doppie dai 14 ai 31 mq. ottimo investimento vista la vicinanza con lo stadio. possibilita’ di recupero fiscale del 50% sul costo di costruzione. riferimento s196 . prezzi a partire da € 17.000 (oltre iva). Immobile esente da certificazione energetica - GABETTI AG. SAFFI 051.436994 MQ 11 € 20.000 SAN DONATO VIA DEL LAVORO vendesi garage circa 4.70 x 2.40. acqua luce e ascensore. (cv85) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 13 € 25.000 (VIA BENTIVOGLIO) proponiamo garage per un’auto al piano seminterrato con accesso da cancello automatico porta scorrevole facile manovra. (11/19) APE: Non classificato - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 MQ 14 € 25.000 ZONA TOSCANA FOSCHERARA ad.ze via battaglia (via borgatti): vendesi garage con le seguenti musure: lunghezza 4.78, larghezza entrata 2.10, larghezza interna: 2.45. Immobile esente da certificazione energetica - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase.it/im0919138 € 27.000 BOLOGNA via anna frank libera in complesso residenziale di recente edificazione autorimessa al piano interrato dimensioni 5, 50 x 2, 50 con comodo corsello di accesso ottima manovrabilita’ totalmente automatizzata completa di acqua e scarico ape esente da certificazione rif. 200 27.000, 00 APE: Non classificato - IBC IMMOBILIARE 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1213895

MQ 10 € 70.000 VIALE ALDINI (INIZIO) AD.ZE VIA D’AZEGLIO. in interno riservato e comodo alla manovra vendesi posto auto all interno di ampio garage. APE: Non classificato - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1274151 MQ 16 € 80.000 GARAGE IN VENDITA A BOLOGNA MARCONI via del rondone. centralissimo, ampio garage in condominio di recente costruzione, al piano seminterrato. ottimo stato. basse spese condominiali. APE: Non classificato - IL SALOTTO IMMOBILIARE - 348/3536384 - 340/3443588 - www.ilsalottoimmobiliare.com MQ 12 € 95.000 CENTRO, VIALE XII GIUGNO. vendesi libero posto auto coperto per macchina di grandi dimensioni. APE: Non classificato - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1266856 MQ 10 VIA PETRARCA vendesi ampio posto auto privato. APE: Non classificato - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 20 € 16.000 CASALECCHIO DI RENO - VIA TURATI - POSTO AUTO DOPPIO via turati - posto auto doppio, scoperto, di 20mq in cortile chiuso con cancello automatizzato. rif. cb10 APE: Non classificato - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558

MQ 21 € 35.500 CENTRO, VIA AMENDOLA AD.NZE. vendesi posto auto di mq 21 in garage. euro 35.500. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1117486 MQ 15 € 55.000 VIA RIVA DI RENO AD.ZE garage al p°interrato di circa:mt. 2, 60x5, 95 - altezza mt 2, 70, (entrata con basculante: mt 2, 30 di larghezza e mt 2, 15 di altezza). punto luce. (cv108) APE: Non classificato AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 25 € 160 VIALE SILVANI affittasi autorimessa al piano interrato di circa 25 mq. € 160, 00 + iva mensili (ga52) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 32 € 70.000 VIA LAME AD. ZE VIA DEL RONDONE vendesi garage doppio di circa mt. 10.60x3.00, h. 3.50 (cv112) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 35 € 180 VIA AVESELLA affittasi al piano interrato posto auto e moto € 180, 00 mensili comprese spese condominiali (ga51) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

AFFITTI

MQ 11 € 180 VIA SAN FELICE affittasi posto auto per una macchina di medie dimensioni in garage doppio € 180, 00 mensili, spese condominiali incluse. (ga53) APE: N.C. - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

VENDITA ANZOLA DELL'EMILIA MQ 65 € 77.500 A N Z O L A DELL’EMILIA vendesi in zona artigianale industriale ottimo ufficio al p°6, open-space con doppi servizi e risc. aut. oltre p. auto esterno. (cv96) APE: D EPgl, globale: 30,19 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

BOLOGNA MQ 25 € 39.000 (VIA MAZZINI AD.ZE VIA SIGONIO) di fianco al liceo fermi, in strada interna ampio garage di 25 mq dotato di bagno, portellone automatico, nessun lavoro in preventivo a livello condominiale, area di facile manovra anche per mezzi di grossa dimensione.(14/19) APE: G IPE: 220 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 20 € 40.000 TRA VIA INDIPENDENZA E VIA MARCONI negozio di 20 mq con una vetrina fronte strada: riscaldamento autonomo, ristrutturato di recente. offerto a soli 40, 000, 00 euro !!! per l’esiguita’ della cifra parlando di pieno centro si tratta di un sicuro affare per chi vuole ufficio o attivita’ in centro. APE: D - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 - 051.6313260 - www. orientamentoalcliente.it € 47.000 L O C A L E COMM.LE CON VETRINA via massarenti - negozio / locale comm.le con vetrina frontestrada con ottima visibilita’. attualmente l’immobile è locato con interessante redditivita’. ottimo per investimento. APE: * - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it MQ 30 € 60.000 BOLOGNA vendesi edicola, chiosco bello e recente di mq. 30, impianto di climatizzazione. la proprieta’ è disponibile all’affitto dell’attivita’ APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

Raccolta Case 16 APRILE 2019

MQ 60 € 60.000 OCCASIONE OTTIMO INVESTIMENTO VENDESI sasso marconi centro adiacenze coop in edificio direzionale di recente costruzione disponiamo di ufficio mq 60 circa sito al piano primo composto da ingresso e due ampie stanze oltre bagno e antibagno per ulteriori informazioni riferimento sbc094 disponibilita’ vendita anche con formula affitto con riscatto prezzo molto interessante euro 60.000, 00 APE: * - IMMOBILIARE BOSCHI SRL 051/592094 - www.immobiliareboschi. com MQ 46 € 70.000 PIAZZA GIOVANNI XXIII vendesi negozio con quattro vetrine, bagno e retro. riscaldamento autonomo. (cv109) APE: G EPgl, globale: 137,16 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 23 € 75.000 CENTRO STORICO ad.ze santo stefano: vendesi a reddito (4.775 euro annui) negozio accatastato a/10 con vetrina su strada, composto da un vano piu’ bagno. Immobile esente da certificazione energetica - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase.it/im0989109 MQ 17 € 85.000 VIA SANTO STEFANO libero, negozio (categoria c/1) di circa 17 mq con vetrina su strada, composto da un vano piu’ bagno. possibilita’ affitto a riscatto. APE: G IPE: 288.89 kWh/mq anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase.it/im0989108 MQ 115 € 90.000 VIA LOMBARDIA AD.ZE laboratorio (categ. c/3) in ottimo stato, impianti a norma, composto da un ampio vano open space + un vano uso ufficio, bagno con antibagno. libero APE: * - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 55 € 90.000 SAN DONATO, VIA RISTORI vendesi negozio di mq 55 con servizio e una vetrina da ristrutturare. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www. cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare. it - dettagli raccoltacase.it/im1336166 MQ 40 € 99.000 PIAZZA UNITA’ negozio con 1 vetrina collegato ad ampio sottostante magazzino . (cv90) APE: G EPgl, globale: 119,15 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 49 € 99.000 BOLOGNA SAFFI - VIA EMILIA PONENTE NEGOZIO CON SERVIZIO INTERNO saffi – ospedale maggiore - via marzabotto: negozio di 49 mq con vetrina, sito in strada di forte passaggio, con riposti-

glio e bagno interno finestrato. cantina. impianti a norma e certificati. locato con regolare contratto di locazione. ottimo investimento. ape d. rif sc23. APE: D GABETTI - AG. SAFFI - 051.436994 MQ 60 € 100.000 VIA LIGURIA vendesi in palazzina di due piani fuori terra, ampia ed alta autorimessa open space di circa mq. 60 trasformabile anche in abitazione/ufficio. volendo abbinabile a sottostante cantina. (cv71) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 16 € 105.000 VIA DELLE LAME AD.ZE U. BASSI (C) vendesi in ottima posizione negozio a reddito con 1 vetrina di circa 16 mq. oltre cantina. (cv107) APE: E EPgl, globale: 54,97 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 100 € 115.000 VIA EMILIA LEVANTE magazzino di 100 mq circa con accesso carrabile, composto da area ufficio, bagno e ampio vano magazzino. APE: * - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 130 € 115.000 SANTA VIOLA attualmente a reddito, ampio magazzino/laboratorio (categoria c/3), di circa 130 mq. Immobile esente da certificazione energetica - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 47 € 130.000 VIA TIARINI ad.ze via matteotti vendesi negozio con una vetrina oltre retro servizio igienico e canna fumaria. (cv111) APE: D EPgl, globale: 41.30 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 45 € 140.000 VIA SARAGOZZA vendesi libero, negozio in buone condizioni con vetrina. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 45 € 150.000 SAN MAMOLO, VIA TOSCANINI AD.ZE. in posizione strategica vendesi libero negozio/ufficio di 45 mq al p.t., con ampia visibilita’ di due vetrine fronte strada. internamente limmobile è stato completamente ristrutturato. possibilita’ di parcheggio. termo aut. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - raccoltacase.it/im1310798 € 170.000 VENDESI NEGOZIO su via mazzini grande visibilita e passaggio due ampie vetrine su strada, l’immobile e’ stato oggetto di recente e completa ristrutturazione volendo possibilita’ di canna fumaria.

Raccolta Case 16 APRILE 2019

rif.sbc017 APE: F IPE: 150.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL 051/592094 - www.immobiliareboschi. com MQ 90 € 180.000 VIA DEL TIPOGRAFO (ZONA ROVERI) centro direzionale roveri, all’ultimo piano con ascensore, proponiamo bell’ufficio composto da ingresso su ampia reception, 2 ambienti ad uso ufficio separati con pareti attrezzate, bagno e due posti auto di proprietÀ. stato ottimo, cablato e condiz subito. ideale per sedi societarie APE: F - GOLDOMUS IMMOBILIARE PER INFO 393 0940810 - 051/4210280 - www.goldomus.org € 190.000 MONO/BILOLOCALI DA REALIZZARE IN BOLOGNINA/STAZIONE ALTA VELOCITA’ in posizione strategica, proponiamo due negozi adiacenti con la possibilita’ di realizzare 2/3 unita’ abitative con ingresso indipendente dal cortile condominiale. ottimo investimento. rif. mtb152 APE: * - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 45 € 220.000 VIA SANT’ISAIA ad.ze via nosadella in ottima posizione vendesi negozio nuovo da impresa, con 1 vetrina, bagno e canna fumaria, oltre ampio deposito di mq. 68 al piano interrato. consegna ottobre 2018. (cv106) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 173 € 230.000 ZONA MELONCELLO negozio fronte strada con grande passaggio pedonale e veicolare , di mq 173 commerciali , composto da 3 vetrine su strada area vendita open space di mq 117 circa con bagno oltre deposito di mq 54, 81 circa situato al piano interrato e collegato da scala interna. presenza di canna fumaria . APE: * - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 151 € 245.000 VIA DI CORTICELLA (INIZIO) con 5 vetrine - ampio negozio con altezza mt 3, 50 + cantina collegata di mq 25 - bagno - riscaldamento autonomo - negozio d’angolo in zona di grande passaggio veicolare e pedonale con davanti fermata autobus richiesta trattabile - rif. 1528 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 135 € 275.000 VIA MALAGUTI, a pochi passi dal centro, in palazzina liberty in corso di completo rifacimento locale di 135 mq ad uso ufficio, sito al piano seminterrato ma molto ben finestrato con altezza di 2, 70 m e con ingresso indipendente da corte privata di mq 48. il locale è costituito da 4 stanze ed una reception, con 2 bagni e ripostiglio. bel contesto, riscaldamento autonomo, disponibile a parte posto auto privato. APE: A - G E G IMMOBILIARE - 051/6313800 - www. gegimmobiliare.eu

MQ 100 € 320.000 VIA ZAMBONI: in piena zona universitaria proponiamo in vendita locale commerciale di 100 mq con 3 bagni, 20 mq di corte scoperta interna, 1 vetrina sotto al portico oltre a interrato di 120 mq collegato internamente. appena ristrutturato, molto ben affittato con canone garantito da fidejussione bancaria APE: * - G E G IMMOBILIARE - 051/6313800 - www. gegimmobiliare.eu € 330.000 VIA MARCONI (ADIACENZE CINEMA JOLLY) ABITAZIONE - UFFICIO. attualmente uso ufficio in buono stato. su richiesta acquistabile come abitazione. secondo piano con ascensore. ampio ingresso/sala d’attesa/soggiorno, 4 stanze, bagno con antibagno, ripostiglio con attacchi acqua (realizzabile secondo bagno). doppio affaccio parallelo (est-ovest). APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154 - www.spaziovitale.eu MQ 140 € 345.000 VIA MASCARELLA: negozio in perfette condizioni di 140 mq (ex filiale bancaria) con interrato collegato di 55 mq, 3 vetrine fronte strada. APE: * - G E G IMMOBILIARE 051/6313800 - www.gegimmobiliare.eu MQ 160 € 370.000 VIA AVESELLA vendesi ufficio a reddito di circa mq. 160 con doppio ingresso. (cv100) APE: G EPgl, globale: 231.55 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 110 € 370.000 VIA MONTEGRAPPA ad.ze cattedrale di s. pietro in via indipendenza vendesi in signorile palazzo storico di elevata rappresentanza ufficio con ottime finiture e affacci, silenzioso e luminoso al p°2, composto da ingresso, locale tecnico, cinque vani di cui due intercomunicanti fra loro oltre servizio. riscaldamento centralizzato con contacalorie. condizionamento autonomo. (cv98) APE: G EPgl, globale: 101,00 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 380 € 620.000 VIA FERRARESE-ZONA PARCO NORD ampio negozio-ufficio con doppia vetrina di 380 mq con collegato al piano sottostante ampio magazzino di 420mq con accessibilita’ al pubblico e rampa carrabile. tre bagni, montacarichi e area cortiliva antistante il negozio per il parcheggio dei clienti. ideale per piccoli concessionari oppure attivita’ di distribuzione. libero subito e vicinissimo a uscita tangenziale!!! rif. 141347 APE: * - GOLDOMUS IMMOBILIARE PER INFO 393 0940810 - 051/4210280 - www.goldomus.org

MQ 441 € 750.000 BOLOGNA. ROVERI. show room nuovo, ascensore, magazzino, servizi, posti auto. ufficio al p.1 con 6 vani e bagni. APE: * - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO 320.7110132 - www.rosacapobianco.it MQ 400 € 750.000 BOLOGNA vendesi negozio/ufficio di 400 mq circa su due livelli, in ottime condizioni, affittato a primario istituto bancario, rendita 6, 5 %, ottimo investimento. APE: C ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 505 € 790.000 ZONA FIERA, VIA DELLA REPUBBLICA. in signorile edificio anni ottanta con 4 ascensori e montacarichi, vendesi ufficio di mq 505 commerciali, ottimamente tenuto, attualmente locato (idoneo come investimento). l’immobile occupa tutto il piano dell’edificio ed attualmente è suddiviso in 14 uffici, 4 bagni, con antibagno e terrazze. impianto di riscaldamento e raffrescamento condominiale + certificato prevenzione incendio. APE: D - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1117488 € 830.000 VIA SARAGOZZA AD. ZE COLLEGIO DI SPAGNA - in elegante e prestigioso palazzo d’epoca, ufficio di ampia metratura, finemente ristrutturato: ingresso, salone di rappresentanza divisible, 3 ampie stanze, archivio, 3 bagni, cucinotto, ripostigli. ampia cantina. riscaldamento autonomo e aria condizionata. poss.ta’ di cambio d’uso in abitativo. APE: E IPE: 158,75 kWh/ mq anno - CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 - 328/9138298 - www. carducci-immobiliare.it

principali arterie autostradali. la proprietà è composta da due fabbricati in stile primi 900 elegantemente rifiniti ed oggetto di recente ed accurato restauro e rifacimento impiantistico per riscaldamento e climatizzazione oltre che presenza di ascensore nel fabbricato maggiore. si acquista una piccola unità indipendente su due piani di circa mq.62 complessivi per due unità, bagno e antibagno ed altra unità sempre indipendente di circa mq.330, suddivisa in: piano interrato con 4 cantine, vano tecnico e vano centrale; piano terra con la caratteristica sezione dell’antico casolare di campagna con tre ingressi principali in elegante loggia oltre ed ingresso secondario per l’accesso a 5 uffici e collegati servizi;piano primo dove si ripete l’antica loggia con pavimentazioni originali e recuperi architettonici e suddivisa in ulteriori 5 uffici e relativi servizi;piano secondo con accesso da scenografico scalone e suddiviso anch’esso in 5 vani e servizi per poi arrivare al piano sottotetto illuminato da velux e suddiviso in zone ripostiglio/archivio. la proprietà di complessivi 1200mq comprende oltre 310 mq tra posti auto e moto per un numero complessivo di circa 30 posti. rif.02m118 € 1.950.000,00 APE: G - MIDA GROUP SRL - 051/551000 www.midaimmobiliare.com MQ 650 € 1.980.000 UFFICIO IN VENDITA CENTRO STORICO STRADA MAGGIORE a due passi da piazza maggiore proponiamo in vendita splendido ufficio di circa 650 mq all’interno di un palazzo storico con possibilità di cambio d’uso salvo verifica di un tecnico abilitato, la residenza si trova al primo piano ,le sale presentano soffitti affrescati e controsoffitti in legno ,alcuni di questi saloni sono decorati anche nei muri ,sono presenti nelle sale camini di pregio ,pavimenti in veneziana e parquet dell’epoca ,terrazzino ,ascensore , zona lavanderia/dispensa , bagno , cantina .volendo 2 posti macchina scoperti la richiesta è di euro 1.980,000 :info geom. nicolo’ giacalone 335 5333706 APE: F IPE: 65.00 kWh/mq anno - GIQUADRO IMMOBILIARE 051/0402525 - dettagli raccoltacase.it/im1320689

BUDRIO

MQ 300 € 970.000 VIA GALLIERA in palazzo storico vendesi ufficio di pregio di circa mq. 300 composto da ampio open space (circa 150 mq.) con soffitto a volta (ex sala della musica della principessa d’este), oltre due vani, archivio, doppi servizi e 2 cantine. riscaldamento e condizionamento autonomi. (cv99) APE: C EPgl, globale: 16,90 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 1200 € 1.950.000 UFFICIO VENDITA - ROVERI - BOLOGNA zona roveri, complesso immobiliare a destinazione direzionale, circondato da ampio parco alberato con esemplari secolari e diretto collegamento con le

MQ 49 € 85.000 BUDRIO negozio in vendita : in palazzina ristrutturata in posizione strategica di passaggio vendiamo locale con vetrina ad uso negozio. euro 85.000 rif 02m717/1. classe energetica “c” i.p.e 26, 32 kwh/ m2/anno “ APE: C IPE: 26.00 kWh/mq anno - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com MQ 526 € 290.000 NEGOZIO IN VENDITA A BUDRIO budrio loc. dugliolo – rif. bd536 – nel centro della piccola frazione di dugliolo, sulla strada principale che attraversa il paese, proponiamo edificio composta al piano terra da un ristorante conosciuto e famoso nel bolognese e al piano primo l’abitazione collegata. il ristorante posto al piano terra si compone di un ampio portico sul fronte, giardino, sala da pranzo di 120 mq, anti bagno e bagno, dalla sala si accede ad una cucina di 32 mq con annessa dispensa e magazzino, sempre al piano terra cantina e garage. dal ristorante accedo a un disimpegno che

comunica con l’appartamento al piano primo, ma lo stesso appartamento gode di un ingresso totalmente separato con un suo giardino privato. salendo al piano primo abbiamo un ampio disimpegno che si affaccia su un soggiorno - pranzo di 35 mq con favoloso terrazzo di 40 mq, cucina separata e abitabile, tre ampie camere e due bagni. APE: G IPE: 65 kWh/mq anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz - dettagli raccoltacase.it/im1180332

CALDERARA DI RENO MQ 24 € 30.000 RIF V 1125 CALDERARA DI RENO SAN VITALINO libero subito. vendiamo al piano terra in una piccola palazzina agreste, monolocale uso ufficio (a/10) di 24 mq con bagno. la ristrutturazione funzionale, il bagno finestrato con doccia, la climatizzazione, gli impianti autonomi a norma e gli irrisori costi di gestione lo rende interessante e adatto ad ogni uso. posto auto condominiale. occasione! APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org MQ 100 € 59.000 (VIA SAN VITALINO AD.ZE VIA STRADONE) contesto silenzioso e nel verde comodo all’aereoporto tra il centro di calderara e lippo immobile con ingresso indip. attualmente accat. ufficio con possibilita’ cambio destinazi. d’uso trasformabile in ingresso su soggiorno cucina ab. 2 camere di cui una soppalcata bagno e portico esterno posto auto cond. libero subito. (44/18) APE: G IPE: 215 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 630 € 580.000 CALDERARA DI RENO capannone in vendita zona bargellino , capannone mq 450 mq con uffici di circa 100 mq al primo piano , area cortiliva , in buono stato e libero subito, dotato di corte di pertinenza. rif 02m824 APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com MQ 1260 € 1.160.000 CALDERARA zona bargellino , palazzina con uffici e capannone in buono stato e libero subito, dotato di corte di pertinenza. cosi’ composto: superficie coperta mq 1200 di cui : 800 mq di capannone, 300 di uffici e servizi, 100 abitazione e dotato di circa1200 metri di area cortiliva. rif 02m824 APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com

CASALECCHIO DI RENO MQ 50 € 70.000 CASALECCHIO DI RENO - AD.ZE VIA CANALE negozio di 50mq sito al piano terra con vetrina. ingresso su open space, ripostiglio, bagno privato interno al locale e cantina al piano seminterrato. attualmente a reddito per una rendita

pari a 6.360 euro annui (redditivita’ superiore al 9%). ottimo investimento. ape: g. rif.cc171. possibilita’ di acquistare negozio adiacente di pari metratura, anch’esso a reddito. APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558 MQ 190 € 80.000 CASALECCHIO DI RENO - CROCE - VIA ZAMPIERI - NEGOZIO C/MAGAZZINO al piano seminterrato magazzino/ laboratorio di 190mq con accesso carrabile e bagno. altezza interna 3.20 metri. possibilità di acquistare negozio al piano superiore già collegato con scala interna. libero subito. riferimento cc154-m. Immobile esente da certificazione energetica - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558 € 395.000 CASTEL DE BRITTI VENDESI IN VIA IDICE locale commerciale internamente da rivedere con giardino iinterno di circa mq. 1000 , ed ulteriore fabbricato ad uso magazzino di circa mq, 100 recentemente ristrutturato, cortile con posti auto. l’immobile principale si sviluppa su tre livelli : seminterrato mq. 34 ottico per magazzino merci . piano terra mq. 132 ad uso commerciale con bancone bar , cucina e bagno . piano primo ed ultimo ad uso abitativo mq. 112. immobile ideale come ristorante, agriturismo , b&b. rif. i1101a APE: in fase di calcolo - RF SERVIZI IMMOBILIARI - 051/19985614 MQ 600 € 620.000 CASALECCHIO DI RENO ad.ze via del lavoro (c) vendesi ottimo immobile ad uso commerciale con affaccio sull’asse attrezzata di circa mq. 600 oltre ampia area cortiliva ad uso parcheggio. l’immobile è stato completamente ristrutturato per l’uso di palestra, è come nuovo ed è trasformabile in qualsiasi attività commerciale ristorazione/uffici/ecc. (riferimento cv104) APE: G EPgl, globale: 175 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

CASTEL GUELFO DI BOLOGNA MQ 55 € 85.000 C A S T E L GUELFO DI BOLOGNA OUTLET VENDESI ufficio composto da un ambiente open-space molto luminoso, terrazzo loggiato e bagno. riferimento: cb/54/23 APE: G EPgl, globale: 80 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it MQ 70 € 108.000 C A S T E L GUELFO DI BOLOGNA AD.ZE OUTLET VENDESI ufficio composto da ambiente open-space con rifiniture moderne oltre ad 2 terrazzi e bagno. rif: cb/31/23 APE: G EPgl, globale: 80 kWh/ mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

Raccolta Case 16 APRILE 2019

MQ 150 € 270.000 C A S T E L GUELFO DI BOLOGNA OUTLET VENDESI ufficio su due livelli. ufficio di rappresentanza su due livelli 6 vani in palazzina di recente costruzione, con la possibilitÀ di uso foresteria, comodo al casello autostradale a-14 e alle principali vie di comunicazione, composto da 1 livello ingresso su front-office/sala d’attesa ufficio, bagno e due balconi loggiati, al secondo livello open-space di 60 mq, sala riunioni, ufficio di rappresentanza, oltre ad un ambiente attualmente utilizzato come sala break/ cucina e 2 terrazzi di cui uno in falda. completa la proprietÀ 3 autorimesse e 3 posti auto privati. rif: cb/53/23 APE: G EPgl, globale: 80 kWh/mq anno SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it

CREVALCORE € 95.000 IN ZONA ARTIGIANALE - CAPANNONE in zona artigianale, capannone di recente costruzione con area cortiliva esterna ad uso parcheggio/ deposito. all’interno dell’immobile è gia’ presente un ufficio e 2 bagni, oltre ad un soppalco portante. altezza interna m. 6, 00 . possibilita’ di abbinamento ad altro capannone con stessa disposizione. libero. APE: in fase di calcolo - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www. zefirocasa.it

separata, ricovero attrezzature con cella frigorifera e comoda abitazione adiacente con termocamino e vista mozzafiato. rif. 02m063 per ulteriori info carla pizzoli APE: in fase di calcolo - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com

SAN GIORGIO DI PIANO MQ 1000 FUNO ADIACENZE occasione, vendesi liberi capannone di oltre 1.000 mq con carroponte, area cortiliva circostante e palazzina di recente costruzione di circa 400 mq. trattative riservate - prezzo affare! APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase.it/ im0863949

ZOLA PREDOSA MQ 700 € 490.000 ZOLA PREDOSA capannone in vendita : in via rigosa, di 700mq, con altezza interna di 7 metri. consegna in breve tempo. euro 490.000 rif. 02m210 volendo è possibile unirlo ad un altro di pari dimensioni - classe energetica g, ipe 96, 71kwh/m3/anno APE: G IPE: 96.00 kWh/mq anno - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com

FUORI PROVINCIA

MONTERENZIO MQ 130 € 145.000 MONTERENZIO SULLA STRADA PRINCIPALE VIA IDICE vendesi locale commerciale adatto anche ad uso bar e ristorazione con ottima visibilita’ composto da locale con 2 vetrine oltre ampio ripostiglio, bagno con antibagno, oltre porticato e area cortiliva antistante con possibilita’ di parcheggio. riscaldamento autonomo. (riferimento cv77) APE: F IPE: 64,62 kWh/mq anno AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

OZZANO DELL'EMILIA MQ 1150 € 1.250.000 OZZANO vendesi agriturismo collina -quando il lavoro e’ passione il cambio di vita è d’obbligo. avventurati con amici o familiari verso una qualita’? di vita migliore. agriturismo avviato, con utilizzo di prodotti di altissima qualita’? per più di 100 coperti, cucinati direttamente sullo splendido camino/barbecue e nella fornita cucina spaziosa con zona lavoro visibile. 11 ettari tra vigneto, frutteto, orto e struttura ricettiva con spaziosa veranda per convegni, feste, cerimonie. menu vario unicamente genuino, prodotti realizzati con cura, attrezzature perfette e una tradizione da portare avanti. il ritorno alle origini con la consapevolezza di dare al cliente solo competenza e selezione.vitigni autoctoni, orto a pieno campo, 4 ettari di frutteto, animali da cortile per produzione, laghetto con pompe per irrigazione, ospitalita’? di 13 camere con servizio, impiantistica

RAVENNA MQ 140 € 180.000 VENDESI AZIENDA AGRICOLA bicata a 50 minuti da bologna, 15 minuti da imola e 5 minuti di auto da riolo terme.quasi 9 ettari terreno di cui 7 con: vigna 5000 mq , 400 piante ulivo e vari alberi da frutto. insiste sulla proprieta’ rurale di 140 mq piu’ varie opere atte agricoltura. tetto nuovo mansardato, fondazioni rifatte. finestre nuove.casa ingabbiata con rete elettrosaldata. il tutto in un paradiso incontaminato! APE: * - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 - 051.6313260 - www.orientamentoalcliente.it

BOLOGNA MQ 30 € 280 CROCE COPERTA AD.ZE affittasi al p° rialzato ufficio composto da 1 locale e bagno € 280,00 mensili oltre € 90,00 di acconto condominio. (ua215) APE: G IPE: 15,95 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 28 € 400 P I A Z Z A DELL’UNITA’ affittasi al p°1 con ascensore ufficio open-space con ripostiglio bagno e terrazza € 400, 00 mensili oltre € 45, 00 di spese condominiali riscaldamento compreso. (ua210) APE: G EPgl, globale: 17,15 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it € 400 VIA INDIPENDENZA AFFITTASI STANZA UFFICIO PER PSICOLOGI E AFFINI quarto ed ultimo piano con ascensore affittasi una stanza ad uso esclusivo per attivita’ di studio professionale nell’ambito della psicologia/ psicoterapia e affini, facente parte di un ufficio piu’ ampio utilizzato da altri operatori di tale disciplina (ognuno dei quali utilizza una propria stanza in forma esclusiva).in condivisione bagno, ingresso e cucinotto. n.b. ogni mercoledì dalle ore 13:00 alle ore 18:00 di ogni settimana dell’anno, sara’ utilizzata dalla proprieta’ !!!!! il canone e’ comprensivo di tutto (utenze, pulizie e condominio). la stanza e’ provvista di aria condizionata. e’ molto luminosa e silenziosissima. contratto annuale rinnovabile. APE: * SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 - 335/6857154 - www.spaziovitale.eu MQ 35 € 450 UFFICIO IN AFFITTO A BOLOGNA - VIA DAGNINI - all’interno di galleria astoria, affittasi negozio con due vetrine uso studio/ufficio. senza barriere architettoniche - unica stanza con antibagno e bagno. richiesta € 400 mensili, spese condominiali comprensive di risc. e condizionamento € 80 mensili. APE: * - VINCENZO LAPIO 051.308387 - 335/391772 - 339/5833581

MQ 46 € 500 PIAZZA GIOVANNI XXIII affittasi negozio con quattro vetrine, adatto anche per uso macelleria, bagno e retro. riscaldamento autonomo € 500, 00 mensili.volendo abbinabile altro negozio di mq. 30 circa con canna fumaria. (na193) APE: G IPE: 137,16 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it € 550 CORTICELLA VIA BENTINI affittasi dal 01 luglio 2019 negozio, in ottima posizione con vetrina di circa mq. 20. €. 550, 00 mensili oltre € 10, 00 mensili di spese condominiali. riscaldamento autonomo.(na196) APE: D EPgl, globale: 31,09 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 22 € 600 VIA AZZOGARDINO zona universitaria affittasi negozio su due livelli con vetrina, servizio e posto auto € 600, 00 mensili. (na25) APE: G EPgl, globale: 100,12 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 88 € 750 VIA EMILIA LEV. PONTEVECCHIO in complesso immobiliare in ottimo stato adibito a soli laboratori e magazzini affittiamo laboratorio di mq 88 con risc. autonomo e zona carico e scarico merci con montacarichi, posti auto. € 750 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 051/540815 MQ 88 € 750 AFFITTO LABORATORIO VIA EMILIA LEV. AD.ZE affitto laboratorio via emilia lev. ad.ze in complesso immobiliare in ottimo stato, adibito ad uso laboratori/magazzini, laboratorio di 88 mq al piano primo con ascensore/montacarichi, composto da 2 vani comunicanti, bagno, termo autonomo, posti auto. APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

AFFITTI ARGELATO MQ 80 € 600 C ATA G N O L I NO – FUNO – CENTERGROSS (13) affittasi ottimo ufficio climatizzato, con doppi servizi e riscaldamento autonomo.(ua235) APE: G EPgl, globale: 47,60 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

Raccolta Case 16 APRILE 2019

MQ 80 € 750 AFFITTO LABORATORIO VIA EMILIA LEV. AD.ZE affitto laboratorio via emilia lev. ad.ze in complesso immobiliare in ottimo stato adibito al solo uso di laboratori e magazzinii, laboratorio di 80 mq al primo piano coon ascensore/montacarichi, composto da unico vano open space, bagno, termo autonomo, zona carico/scarico merci, posti auto. APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815 € 750 VIA DEL RISORGIMENTO. in prestigiosa palazzina di recente costruzione con finiture di lusso, affittasi studio/ ufficio in uso esclusivo sito al secondo e ultimo piano con 2 splendide terrazze abitabili, affacci sul verde dei primi colli, bagno e cucinetta. il riscaldamento è “a pavimento” sotto al parquet di rovere. impianto di climatizzazione con pompa di calore (caldo e freddo). arredato con un’ampia scrivania con sedie, oltre ad una postazione secondaria con cassettiere, un divano-letto, dei contenitori e una libreria. contratto annuale rinnovabile. canone mensile €600. spese mensili €150, inclusive di tutto: acqua fredda e calda, energia elettrica per luci e climatizzatore, gas per cucina e riscaldamento, luce e pulizia degli spazi comuni (giardino, androne e vano scala). restano escluse le spese di pulizia dell’ufficio e la linea telefonica/internet. e’ disponibile un posto auto coperto, da affittare a parte. APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154 - www.spaziovitale.eu € 750 CENTRO STORICO MARCONI galleria del reno, tra via marconi e via polese, negozio libero ristrutturato con una vetrina piano terra, utilizzato da anni come parrucchiera, composto da un unico vano e bagno con riscaldamento centralizzato, interno silenzioso possibilità di accesso anche da via polese. euro 750, 00 trattabili, più spese condominiali di circa euro 65, 00 mensili comprensive di riscaldamento pulizia e portierato. il negozio viene consegnato ristrutturato con bagno. si valuta anche la vendita di ulteriori 500 mq annessi. APE: G IPE: 65.00 kWh/ mq anno - BARBERIA IMMOBILIARE - 051581256 - www.barberiaimmobiliare.it MQ 330 € 800 VIA ZANARDI AD.ZE ROTONDA CON VIA DEL TRAGHETTO affittasi ampio magazzino con passaggio pedonale al p° terra. € 800, 00 mensili. riscaldamento centralizzato. (ca51) APE: G EPgl, globale: 75,36 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 65 € 800 VIA GOBETTI uffici di varie dimensioni a partire da mq 65 , con servizi e posti auto in ottimo contesto. a partire da € 800, 00+iva APE: in fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815

MQ 80 € 800 VIA CASTIGLIONE. in signorile contesto affittasi ufficio al piano terra composto da due ampi studi, ciascuno volendo con accesso indipendente, bagno e archivio. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1198944

MQ 102 € 950 VIA EMILIA LEV. PONTEVECCHIO in complesso immobiliare in ottimo stato adibito a soli laboratori e magazzini affittiamo laboratorio di mq 102 con risc autonomo e zona carico e scarico merci con montacarichi, posti auto € 950piu’ iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 051/540815

MQ 40 € 800 VIA SANT’ISAIA bel negozio di circa 40 mq in ottime condizioni e con 3 vetrine su strada, composto da 3 vani, bagno con anti-bagno, serranda elettrica. APE: E IPE: 58.04 kWh/mq anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com

€ 1.000 VIA S’VITALE VICINO PIAZZA ALDROVANDI. NEGOZIO IN PALAZZO D’EPOCA. via san vitale. 2 torri adiacenze. affascinante negozio con soffitti di quasi 5 mt e travi antiche a vista. grande vetrina sotto portico. imposte di legno antiche. ampia sala aperta (di 53 mq) oltre a saletta di ingresso. vano interrato (di 55 mq) con soffitto a volta, oltre a servizio con antibagno. facente parte di prestigioso e antico palazzo bolognese. dotato di uscita secondaria sul retro. riscaldamento autonomo. da sistemare a seconda dell’attivita’ desiderata. a cura dell’inquilino è possibile valutare l’installazione di una canna fumaria per attivita’ nel campo della gastronomia. nel caso di attivita’ di somministrazione, verra’ inserita nel contratto clausola vincolante di chiusura entro le ore 22.30. in attesa di ape. € 1.000, 00/mese. APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 - 335/6857154 - www.spaziovitale.eu

MQ 47 € 850 VIA TIARINI AD.ZE VIA MATTEOTTI affittasi negozio con una vetrina oltre retro servizio igienico e canna fumaria. (na195) APE: D EPgl, globale: 41.30 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 100 € 850 VIA STALINGRADO AD.ZE FIERA locali uso ufficio di varie metrature in contesto edilizio facilmente raggiungibile anche dalla tangenziale, prezzi a partire da € 850, 00+iva per una soluzione di 100 mq composta da ampia sala e 4 ampi vani, bagno, termo autonomo. APE: G - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815 MQ 90 € 850 AFFITTO LABORATORIO VIA EMILIA LEV. AD.ZE affitto laboratorio via emilia lev. ad.ze in complesso immobiliare in ottimo stato adibito ad uso laboratori e magazzini, laboratorio di 90 mq, al piano rialzato servito da montacarichi, composto da unico vano open space, bagno, termo autonomo, zona carico/scarico merci, posti auto. APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 140 € 900 VIA ZANARDI AD.ZE ROTONDA CON VIA DEL TRAGHETTO affittasi ottimo ufficio come nuovo, al p°1 di mq. 140 calpestabili, composto di sette vani oltre servizi € 900, 00 mensili . riscaldamento e condizionamento centralizzati. (ua233) APE: G EPgl, globale: 49,37 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 80 € 900 VIA EMILIA LEV. PONTEVECCHIO in complesso immobiliare in ottimo stato adibito a soli laboratori e magazzini, affittiamo laboratori di mq 80/90/120/150 con risc. autonomo e zona carico e scarico merci con montacarichi, posti auto. affitti da € 900, 00 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815

MQ 87 € 1.200 VIA DEL TRIUMVIRATO (p) affittasi in palazzina moderna al piano secondo con ascensore, ufficio composto da ingresso , quattro vani oltre servizio e cinque posti auto. € 1.200, 00, 00 + iva mensili oltre € 325, 00 mensili di spese condominiali riscaldamento e condizionamento compresi. (ua231) APE: F EPgl, globale: 241,528 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 26 € 1.300 BOLOGNA via san vitale ad.ze due torri in posizione ottima e di intenso passaggio con fermata autobus vicina negozio (no canna fumaria) al p.terra con vetrina fronte strada monovano con retro e bagno. contratto 6+6. canone di locazione ? 1.300,00/ mese. APE: * - IBC IMMOBILIARE 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1335953 MQ 80 € 1.300 VIA TOSCANA negozio di 80 mq circa con 2 vetrine, in contesto servito da altre attivita’ commerciali in posizione di grande passaggio pedonale e veicolare, composto da 4 vani, bagno con antibagno, serrande motorizzate, riscaldamento centralizzato con contacalorie.libero. APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815 MQ 162 € 1.400 AD.ZE P.AZZA MAGGIORE affittasi laboratorio-magazzino- archivio. in palazzo storico del 600. zona sicura e servitissima. offerto a

1400, 00 euro mensili. APE: E - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 - 051.6313260 - www.orientamentoalcliente.it MQ 227 € 1.500 VIA EMILIA LEV. PONTEVECCHIO in complesso immobiliare in ottimo stato adibito a soli laboratori e magazzini affittiamo laboratorio di mq 227 con risc autonomo e zona carico e scarico merci con montacarichi, posti auto. € 1500 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 051/540815 MQ 265 € 1.800 VIA EMILIA LEV. PONTEVECCHIO in complesso immobiliare in ottimo stato adibito a soli laboratori e magazzini affittiamo laboratorio di mq 265 con risc. autonomo e zona carico e scarico merci con montacarichi, posti auto. € 1800 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 051/540815 MQ 167 € 1.940 VIA GOBETTI AD.ZE ufficio/laboratorio di 167 mq, divisibile in piu’ ambienti, in ottima condizione e in contesto ottimamente tenuto con riscaldamento centralizzato a consumo effettivo, volendo posti auto. € 1940, 00 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 051/540815 MQ 167 € 1.940 VIA GOBETTI via gobetti in palazzina adibita a soli uffici e in posizione strategica, ufficio di mq 167 al secondo piano con ascensore, suddiviso in piu’ambienti lavorativi, risc. centralizzato con contacalorie, volendo destinazione anche come lab/uff. APE: D - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815 MQ 150 € 2.200 COSTA SARAGOZZA via roncati: in bellissima palazzina signorile ed in ottimo contesto, ufficio sito al piano rialzato così suddiviso: 4 vani ad uso ufficio con bagno ed anti-bagno (70 mq circa), area open space collegata di circa altri 90 mq, vano sottostante ristrutturato utilizzabile come sala riunioni, due posti auto (uno interno in cortile, uno esterno) APE: G IPE: 456.86 kWh/mq anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare.com - dettagli raccoltacase.it/ im0789317 MQ 220 € 2.400 AFFITTO VIA LOMBARDIA AD.ZE in bellissima posizione e con possibilita’ di parcheggio, ufficio di 220 mq circa con 3 vetrine e volendo 2 ingressi indipendenti, ristrutturato e molto luminoso, impianto di allarme, composto da 2 vani reception, 1 ufficio direzionale, 1 ampio vano open space idoneo a piu’ postazioni di lavoro, ripos., bagno/antibagno, vano archivio, saletta pausa, 2/3 posti auto non assegnati. libero. APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 051/540815

Raccolta Case 16 APRILE 2019

MQ 35 € 2.500 VIA SANTO STEFANO AD.ZE SAN GIOVANNI IN MONTE affittasi in ottima posizione negozio, con una vetrina di circa mq. 35 bagno e antibagno. € 2.500, 00 mensili oltre €. 70, 00 di spese condominiali comprensive di riscaldamento. (na185) APE: G EPgl, globale: 145,88 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

€ 4.100 SAFFI AD. ZE PORTA affittiamo ampio e prestigioso locale commerciale dotato di 7 vetrine, attiguo alla fermata autobus, grande visibilita’ dalla strada: adatto sia per uso negozio, uso ufficio avendo spazi interni modificabili a seconda delle esigenze del conduttore, dotato di 2 bagni, aria condizionata, riscaldamento autonomo. men004 APE: * - IMMOBILIARE SILVANA MENETTI - 051/6449663

MQ 250 € 2.500 VIA D’AZEGLIO AD.ZE PIAZZA MAGGIORE (9) affittasi in splendido palazzo storico vincolato dalla soprintendenza, particolare locale interno ad uso ufficio, articolato su più livelli. € 2.500, 00 mensili + € 410, 00 di spese condominiali. (ua216) APE: E EPgl, globale: 58,23 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 452 € 8.000 GALLERIA CAVOUR AD.ZE (25) (P) in prestigioso palazzo d’epoca affittasi al p° 1 con ascensore ufficio di rappresentanza con soffitti affrescati composto da: doppio ingresso 7 ampi vani, oltre quattro servizi, € 8.000, 00 + iva oltre 1.370, 00 di spese condominiali comprensive di riscaldamento e condizionamento.volendo posti auto.(ua238) APE: C EPgl, globale: 26,09 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 35 € 3.000 (VIA UGO BASSI FRONTE MERCATO DELLE ERBE) in posizione centralissima di altissimo passaggio sia veicolare che pedonale ottima visibilita’ locale commerciale con ampia vetrina completamente ristrutturato open space oltre soppalco adibito a magazzino con bagno, aria condizionata, cantina sottostante non collegata. richiesta fideiussione bancaria 12 mesi. libero da settembre 2019. (15/19) APE: G IPE: 220 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/345.047 MQ 346 € 3.100 VIA GOBETTI AD.ZE ufficio al piano terra di mq 346 piu’ servizi. volendo piu’ posti auto € 3100 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 290 € 3.450 VIA GOBETTI affitto ufficio unico ambiente open space da dividere in postazioni lavoro, servizi. € 3450, 00 + iva APE: E - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 200 € 3.800 PIAZZA DEI MARTIRI AD.ZE (r) affittasi negozio ristrutturato con finiture di pregio, mq. 200 circa su due livelli con 4 vetrine d’angolo € 3.800, 00 mensili oltre € 50, 00 di spese condominiali. (na177) APE: C EPgl, globale: 17,78 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 250 € 4.000 VIA BARBERIA ad.ze via nosadella affittasi in palazzo storico vincolato dalla soprintendenza, negozio su due livelli piano terra e p. interrato di circa 500 mq.riscaldamento autonomo, richiesta mensili. (na191) APE: G EPgl, globale: 25,12 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

€ 8.000 RIF. 014 - PRESTIGIOSO NEGOZIO DI 450 MQ VIA MARCONI nuova san luca immobiliare propone prestigioso negozio di 450 mq con ampie vetrate sito nel centro storico di bologna, via marconi. il negozio è diviso su 3 livelli: 150 mq al piano seminterrato, 150 mq al piano terra e 150 mq al piano primo. tipologia contratto 6+6 richiesta 8000€ mensili per maggiori info. o visite: rif. 014 tel. 051/333416 - 393/9147351 APE: F - AGENZIA NUOVA SAN LUCA - 051/333416 393/9147351 - www.agenziasanluca.it MQ 120 € 9.000 VIA UGO BASSI (R) affittasi , in zona di elevato pregio comm.le, ottimo negozio su più livelli, con ampia vetrina. (na112) APE: E EPgl, globale: 55,12 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

CASALECCHIO DI RENO € 850 CASALECCHIO DI RENO - CROCE - VIA CARRACCI affittasi locale uso ufficio di 107mq posto al p. terra con ingresso indip. composto da ingresso utilizzabile come reception, 3 uffici, 2 ripostigli, bagno ed antibagno. cablato. completamente arredato. per il primo anno di locazione canone agevolato di euro 850/mese. dal secondo anno in poi canone di euro 930/mese. spese condominiali euro 30/mese riscaldamento incluso. libero subito. rif. ccl169. Immobile esente da certificazione energetica - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558

CASTEL MAGGIORE MQ 90 € 1.300 CASTEL MAGGIORE, VIA GALLIERA AD.ZE: ufficio come nuovo di mq 90 piu’ servizio e posto auto in complesso elitario. completo di aria condi-

Raccolta Case 16 APRILE 2019

zionata. APE: in fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare.com MQ 600 € 5.800 CASTEL MAGGIORE AD.ZE, VIA GALLIERA: in splendida location ubicato all’interno del museo lamborghini proponiamo in affitto, 600 mq come nuovo con 2 servizi e magazzino. ampio parcheggio. richiesta mensile. APE: * ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare.com

SAN GIOVANNI IN PERSICETO € 1.300 ZONA CIRCONVALLAZIONE AD.TE ALLA PORTA VITTORIA, locale commerciale ad alta visibilita’ con due vetrine . sono presenti 3 locali oltre a bagno e antibagno. presenza di parcheggio nelle vicinanze. APE: in fase di calcolo - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 www.zefirocasa.it

MQ 100 € 68.000 CENTRO ZONA MALPIGHI cedesi attivita’ bar ben avviata, in strada con forte passaggio pedonale e nei pressi di scuole, negozi, fermata autobus, attivita’ commerciali. i muri del locale sono circa 100 mq in ottime condizioni. APE: Non classificato - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 40 € 130.000 ZONA MASSARENTI: CHIOSCO TAVOLA FREDDA zona massarenti: in zona di forte passaggio immerso nel verde ( ampio giardino) proponiamo in vendita attivita’ di chiosco/bar/tavola fredda con dehor esterno con 120 posti a sedere., completa di arredi e macchinari in ottimo stato. ottimo avviamento documentabile, canone di locazione euro 1.000 mensili attivita’ trattata con incarico in esclusiva APE: in fase di calcolo - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 - dettagli raccoltacase.it/im1346449 MQ 130 € 150.000 BOLOGNA, A DUE PASSI DAL CENTRO occasione, attivita’ ristorazione/cocktail-bar con grande visibilita’ e appena fuori dalle mura, in ottima posizione, 80 coperti, 3 vetrine, ambiente climatizzato, arredi, attrezzatura, impianti a norma, predisposizione canna fumaria. ottimo canone di locazione dei muri dell’attivita’. APE: F - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

€ 240.000 CENTRO STORICO in ottima posizione vendesi tabaccheria. Immobile esente da certificazione energetica - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 108 € 120.000 CASALECCHIO/CALZAVECCHIO cedesi attivita’ ben avvitata pizzeria d’asporto con progetto di ristorante gia’ approvato, locale di 108 mq, piu’ dehor esterno e posto auto privato. APE: Non classificato ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 500 AD.ZE FUNO vendesi lotti urbanizzati edificabili indipendenti per la realizzazione di villette in pietra vista anticata. lotti da mq. 500 a 950 circa con capacità edificatoria variabile in base alle vostre esigenze. (tev19) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 6000 € 90.000 PARCO FARNETO terreno di 6000 mq di cui 1800 mq recintati e su cui insistono costruzioni a norma: casetta di 12 mq con camera e bagno, magazzino-cucina di 10 mq e gazebo di 24 mq. terreno dotato di acqua, luce, gia’ eseguito e produttivo con alberi da frutto. Immobile esente da certif. energetica - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 - 051.6313260 - www.orientamentoalcliente.it MQ 1210 € 220.000 PORTOVENERE golfo la spezia. vendesi terreno edificabile di mq 1.210 in posizione panoramica. nel 1997 porto venere è stato inserito tra i patrimoni dell’umanita’ dell’unesco. APE: Non classificato - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1121091 MQ 1800 € 600.000 BOLOGNA VIA ZANARDI alla rotonda con via del traghetto vendesi complesso immobiliare attualmente ad uso produttivo, eventualmente trasformabile in altri usi, escluso quello abitativo, di circa mq 1.400 comprensivo di palazzina su due livelli ad uso uffici. € 600.000, 00. rif: (tev10) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

CASTELDEBOLE vendesi area edificabile residenziale, superficie commerciale pari a 769, 52 mq ( 534, 13 mq fuori terra e 235, 39 mq di eventuale interrato). informazioni in ufficio. APE: Non classificato - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657 MQ 5000 € 100.000 COLLINE DI CASTEL SAN PIETRO TERME LOCALITA’ BELLISOLA DI SOPRA vendesi terreno di mq. 5.000 che comprende un lotto edificabile di mq. 1600 con progetto per bifamiliare realizzabile anche in bio-edilizia di mq. 230. posizione panoramica comoda alla strada provinciale (tev21) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 4000 € 850.000 CASTEL SAN PIETRO in splendido contesto su un lago, vendesi immobili da edificarsi ad uso residenziale, servizi ed accessori per circa complessivi mq. 950 su lotto di mq. 4.000 circa. (tev17) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 1350 € 60.000 GRIZZANA MORANDI in località pian di setta, vicino alla stazione fs ed a soli 5 km dall’uscita autostradale di rioveggio, lotto di terreno edificabile, in posizione pianeggiante e comodo ai servizi. capa-

cità edificabile di circa 400 mq. + circa 160 mq di superficie accessoria. (tev12) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 4500 € 40.000 LOIANO VIA NAPOLEONICA in posizione centrale e panoramica, a 500 mt dal centro, lotto di terreno di mq 4.500 circa di cui mq 1.070 circa edificabili con possibilita’ di realizzare una villa mono o bifamiliare con una superficie utile di circa 160 mq + 80 mq circa di superficie accessoria. APE: Non classificato - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 € 70.000 COLLINE DI LOIANO: in incantevole posizione panoranica. a soli 10 minuti dio auto centro paese. proprieta’ di circa 12 ettari di cui 5 seminativo ed il resto boschivo. Immobile esente da certificazione energetica - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 - 051.6313260 - www.orientamentoalcliente.it MQ 500 MINERBIO ZONA RESIDENZIALE vendesi lotti edificabili urbanizzati da mq. 500 a mq. 1.100 a partire da € 80.000, 00 progetti personalizzati per villette mono/bifamiliari classe “a” antisismiche, con giardino privato. tipologia costruttiva in legno o tradizionale su richiesta. (tev18) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 848 € 55.000 BRENTO occasione, vendesi lotto edificabile piu’ terreno. APE: Non classificato - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 430.000 SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO SULL’APPENNINO BOLOGNESE (P) vendesi fondo agricolo di 65 ettari a seminativo/castagneto/ bosco ceduo/pascolo. fabbricati dismessi di circa 240 mq. (riferimento tev23) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 850 € 780.000 SAN LAZZARO loc. ponticella vendesi immersa nel verde in posizione silenziosa, lotto precollinare di terreno edificabile, con accesso stradale da tre lati, con sovrastante fabbricato anni ’60 ad uso abitativo con possibilità di demolizione dello stesso e ricostruzione di mq. 553 di superficie utile e mq. 387 di superficie accessoria, per complessivi mq. 940.00 per edificio plurifamiliare. (riferimento tev20) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 10000 € 15.000 SASSO MARCONI loc. tommasina vendesi mq. 10.000 di terreno agricolo (riferimento tev22) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 40 € 138.000 SARDEGNA - COSTA PARADISO ibero, occasione, in splendida posizione molto panoramica e vicina al mare, bellissima porzione di casa a schiera in ottime condizioni, luminosa, silenziosa e nel verde, con entrata indipendente e giardino privato. si valutano permute in altre localita’. APE: in fase di calcolo ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 320.000 CASA CON TERRAZZA ALL’ISOLA DI CAPRAIA (LI) capraia isola, zona paese, dominante tra castello ed elibase, porzione di casa totalmente ristrutturata e completa di ogni comfort con ingresso indipendente e patio esclusivo abitabile. comodissimo accesso carrabile per il carico/scarico bagagli di fronte a casa. ingresso con ripostiglio, ampio e luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura rifinitissimo, secondo ripostiglio e bagno. al piano superiore tre spaziose matrimoniali ed altro bagno.

l’immobile è stato appena ristrutturato e gode di totali 8 posti letto più, volendo, divano letto. dotato di canna fumaria per caminetto o stufa. riscaldamento autonomo con pompa di calore in ogni ambiente. elettrodomestici e arredi come nuovi inclusi. APE: F IPE: 108,61 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it € 600.000 RIF V 4104 ISOLE EOLIE FILICUDI LA CASA DEL CAPITANO di fronte al mare la felicita’ è un’idea semplice. tipica architettura eoliana, secolare, forte ed essenziale, per questa villa bianco-calce e profili blu, il terrazzo come una prua sul mare di puro cristallo, nell’aria leggera. ristrutturata integralmente nel rispetto dei vincoli esistenti in un territorio dichiarato dall’unesco patrimonio culturale dell’umanita’’. villa su due livelli affacciata sul mare - due abitazioni autonome con ampi terreni di proprieta’ sala con angolo cottura - seconda sala con terrazzo sul mare - altro terrazzo, sul giardino di agrumi, con forno in terracotta e cucina esterna per pranzi all’aperto - 2 camere, la padronale con bagno esclusivo e terrazzo - 2 bagni - lavanderia. APE: in fase di calcolo MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org

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Raccolta Case 16 APRILE 2019

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ZOLA PREDOSA CENTRO In complesso di poche unità VILLETTA TIPO SCHIERA su 3 livelli con giardino privato. PT: Soggiorno, cucina, bagno, veranda, giardino esclusivo; P1: 2 camere, bagno, veranda; P2: camera con bagno e terrazza. Completano la proprietà: Ampia tavernetta, Garage e Posto auto esterno. Risc. autonomo, aria condizionata. APE in fase di definizione. € 349.000

MARZABOTTO In bel contesto di piccole case immerse nel verde. In stabile recente APPARTAMENTO mq 100 circa. Soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, cantina e Garage. Marzabotto è un comune dotato di tutti i servizi, ben collegato agli altri comuni da strade e linea ferroviaria Bologna-Porretta. APE G 257,79 kWh/m²a. € 142.000

MASSARENTI – AD.ZE PARCO SCANDELLARA In piccola palazzina di nuova costruzione APPARTAMENTO MQ 68 CON TERRAZZA ABITABILE DI MQ 20. 1°P, ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazza, camera, bagno con finestra, ripostiglio. Cantina e posto auto. Ottime finiture volendo personalizzabili. Consegna Giugno 2019. Zona vicina a tutti i servizi. APE A 5 kWh/m²a. € 238.000

MASSARENTI - VIA SCANDELLARA In piccola palazzina adiacente al parco Scandellara NUOVA COSTRUZIONE BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO MQ 52. Ingresso indipendente, soggiorno con ang. cottura, camera, bagno. Cantina. Posto auto. Possibilità di personalizzazioni. Consegna Giugno 2019. Zona comoda a tutti i servizi ben collegata dai mezzi pubblici. APE A 5 kWh/mq anno. € 156.000

CASALECCHIO DI RENO - VIA TURATI In palazzina pietra a vista APPARTAMENTO Trilocale luminoso. Da ristrutturare. Ingresso, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, cantina. Parcheggio condominiale. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali contenute. Vicinanza a tutti i servizi, negozi, scuole, parchi. Zona ben collegata dai mezzi pubblici. APE G 220,30 kWh/m²a. € 129.000 trattabili

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