Oikia Bologna 17 - 2020 by Publidok S.r.l.

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EDIZIONE di BOLOGNA e PROVINCIA

NUMERO 17

SETTIMANALE 28 LUGLIO 2020

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A PORTA SARAGOZZA IN UN’OASI DI VERDE (RIF. SF1007) A pochi passi dalla storica Porta Saragozza, questa villa dei primi del ‘900, offre il privilegio di godere di ampi spazi di verde pur rimanendo in città. La luminosità e la grande tranquillità contraddistinguono questa abitazione, che è stata mantenuta negli anni avendo cura anche del più piccolo dettaglio.

La Villa di circa 315 mq complessivi, si presenta già divisa in due eleganti soluzioni abitative di pari metratura, finemente ristrutturate. La soluzione al primo piano comprende un suggestivo giardino d’inverno, un salone con camino, zona pranzo, cucina con adiacente lavanderia, due camere, due bagni. La soluzione al piano terra è composta da ampio ingresso, grande salone anch’esso con camino, cucina, lavanderia, camera da letto e due bagni. Completano la proprietà, due cantine, un garage di 17 mq circa, due posti auto e un giardino perimetrale. Classe Energetica F (211,88 kWh/m2 anno) Superficie mq 315

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CASALECCHIO DI RENO – CERETOLO In fabbricato degli anni ’70 rivestito in cotto, vendesi appartamento luminoso silenzioso, al P1° in ottime condizioni, composto di ingresso, grande cucina abitabile, ampio soggiorno, disimpegno notte, due camere, doppi servizi, due balconi, cantina ciclabile e garage.

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MONTE SAN PIETRO LOC. SAN CHIERLO Vendesi splendida villa in sasso su due livelli, oltre seminterrato. La villa con finiture è suddivisa in due abitazioni identiche e contrapposte. al P.T. ampio salone con cucina abitabile e bagno oltre tre ampie camere da letto di cui una con bagno nella zona notte. Il P.sem. è composto di un’ampia taverna e garage doppio. Riscaldamento a pavimento. Tre ettari di terreno recintati con oltre cento ulivi, frutteto vigneto e castagneto. € 1.150.000,00 Classe Energetica G; Ipe: 138.15 kWh/m2 anno (VV63)

SAN MARINO DI BENTIVOGLIO Vendesi in bifamigliare villa con ampia corte esclusiva esterna, su due livelli con ottime finiture, composta di ingresso, ampia cucina, salone e bagno al P° terra oltre tre ampie camere, bagno e lavanderia al P°1.

ARGELATO AD.ZE FUNO Vendesi lotti urbanizzati edificabili indipendenti per la realizzazione di villette in pietra anche a vista anticata. Lotti da mq. 500 a 950 circa con capacità edificatoria variabile in base alle vostre esigenze.

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Libero, in piccola palazzina ben tenuta, appartamento al 1°P, ristrutturato e luminoso, con ingresso, soggiorno con ang. cottura, camera da letto, bagno finestrato e cantina. Risc. aut., aria condiz., basse spese condominiali. APE: In fase di calcolo € 195.000 RIF. INI 31

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Bellissimo appartamento all’interno di casa colonica, 1°P completamente ristrutturato composto da ingresso con doppio salone, cucina a vista, camera con cabina armadio più soppalco, garage e posto auto. APE: In fase di calcolo € 260.000 RIF. INI 103

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Occasione, app.to attualmente a reddito (libero da Aprile 2021), in stabile signorile con ascensore, ampio bilocale con doppio affaccio e 2 balconi, composto da ampio ingresso, tinello più cucinotto, ampia camera matrim., bagno, ripost., cantina. APE: F € 165.000 RIF. INI 23

LIPPO DI CALDERARA

SAN LAZZARO PONTICELLA

In zona centrale alla Ponticella, in bel contesto ed in piccola palazzina, appartamento al 1°P composto da ingresso, 3 camere, soggiorno con angolo cottura, bagno, balcone e cantina. Risc. autonomo, aria condizionata, basse spese condominiali. APE: In fase di calcolo € 185.000 RIF. INI 46

ZONA FUNIVIA

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Libero, in bella posizione ed in palazzina ben tenuta, ultimo piano panoramico con riscaldamento autonomo, appartamento composto da ingresso, 3 camere, soggiorno, cucinotto, bagno, balcone, cantina. APE: in fase di calcolo € 185.000 RIF. INI 09

CORTICELLA

Libero, occasione, appartamento 140 mq luminoso e con terrazzo abitabile di 70 mq, composto da ingresso, 3 camere, salone doppio, cucina, doppi servizi, balcone.

In stabile signorile pietra vista, appartamento in buone condizioni luminoso e con affacci nel verde, composto da ingresso, 2 camere, soggiorno più cucinotto, bagno, balcone e cantina.

Libera, occasione, casa indipendente sui 4 lati, disposta su due piani, composta da due appartamenti, più cantine, garage ed area cortiliva circostante.

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Libero, in stabile signorile ed in bel contesto, piano alto con ascensore, ampio appartamento 190 mq circa, con balconi, cantina ciclabile e possibilità acquisto garage a parte.

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Libera, villa indipendente sui 4 lati in fase di completa ristrutturazione, antisismica, con possibilità di personalizzazione finiture, di circa 310 mq più giardino privato, terrazza abitabile, e ottimo panorama.

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In palazzo in ottime condizioni, piano alto panoramico con ascensore composto da: ingresso, sala (anche terza camera), soggiorno, cucina semi ab., due camere matrimoniali, un bagno, un ripostiglio, due ampi balconi, aria condizionata, cantina e garage. Incarico di vendita in esclusiva.

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28 luglio 2020

Tutto quel che c’è da sapere quando si arreda la camera dei bimbi Quando si parla di arredamento della cameretta (non importa che venga organizzato da zero o dopo una ristrutturazione), è necessario chiamare in causa alcuni punti fermi imprescindibili. Nelle prossime righe, abbiamo parlato di 6 cose che bisogna assolutamente sapere quando ci si impegna ad arredare le camerette per ragazzi o per bambini. Oggi come oggi, quando si parla di arredamento della cameretta è impossibile non fare riferimento alla versatilità. Il bambino o il ragazzino crescono e non sempre si hanno modo, tempo e soldi per reinventare da zero la loro camera. Alla luce di ciò, è molto importante scegliere mobili trasformabili, grazie ai quali accompagnare, nel corso del tempo, i vari mutamenti che contraddistinguono il percorso di crescita. Nel momento in cui ci si trova davanti alle necessità di arredare la cameretta, tra gli aspetti che vengono maggiormente presi in considerazione rientra l’attenzione ai colori. Molto spesso, i genitori si scatenano nel vero senso della parola quando si trovano a sceglierli. Bene, in questi casi è necessario fare un po’ di premesse. La prima cosa da dire è che non esistono linee guida rigide. La seconda, invece, è che è opportuno in ogni caso non strafare. Idealmente, bisognerebbe orientarsi verso massimo tre colori. Un’altra alternativa che se possibile è meglio evitare è quella della tinta unita. Sono diverse le cose che bisogna tenere presenti quando si arreda la cameretta dei ragazzi o dei bambini. In questo novero è possibile includere l’attenzione alle pareti. Limitarsi a dipingerle del primo colore che viene in mente è sbagliato. La cosa giusta da fare è considerare il fatto che anche le loro peculiarità contribuiscono a stuzzicare la fantasia dei più piccoli (ma anche di chi infante più non è). Tra le opzioni in questione è possibile citare la parete lavagna, ma anche le pareti attrezzate per bambini. Si potrebbe andare avanti ancora molto a parlare delle alternative dedicate a chi vuole decorare in maniera creativa le pareti della camera dei bambini. Tra queste è possibile citare le carte da parati che si illuminano al buio, così come gli stencil removibili. Non c’è che dire: si tratta di alternative per tutti i gusti e per tutte le tasche. Un capitolo molto importante quando si parla di come arredare nel modo giusto la cameretta dei bambini riguarda la scelta delle finiture. Soprattutto se i bambini sono piccoli, è il caso di evitare di orientarsi verso le finiture in laccato. Si tratta di un’opzione oggettivamente vantaggiosa dal punto di vista estetico. Il contro, però, riguarda il fatto che ci si espone a un maggior rischio di danni arrecati dai piccoli. Proseguendo con le dritte da prendere in considerazione nel momento in cui si decide di arredare da zero la cameretta dei bimbi o di ristrutturarla, è opportuno fare riferimento ai pavimenti, che devono essere protetti. Anche in questo frangente, le alternative non mancano. Tra le linee guida da non dimenticare in sede di scelta troviamo la qualità dei materiali, che deve essere massima. Fondamentale è anche evitare di orientarsi verso alternative contraddistinte da parti staccabili che il bambino rischia di ingoiare. Concludiamo con un consiglio a dir poco importante quando si arreda la cameretta di un bambino. Di cosa stiamo parlando? Del fatto di interpellarlo quando si scelgono i vari elementi, andando magari con lui ad acquistarli. Non bisogna infatti dimenticare che, attorno alla cameretta, si snodano alcune tra le tappe più importanti della crescita. Per questo motivo, questo ambiente deve essere organizzato attorno alle esigenze e ai gusti di chi lo vive di più.

28 luglio 2020

INDICE AGENZIE

EDIZIONE di BOLOGNA

e PROVINCIA

Abita Servizi Immobiliari

Metroquadro

................................................................................................rubricato

Ag. Mazzini

Mida Group

.........................................................................................8-9, rubricato

................................................................................................rubricato

Agenzia Rosa Capobianco

Nicoletti

............................................................................................7, rubricato

............................................................................................6, rubricato

Barberia Immobiliare

Orientamento al cliente

................................................................................................rubricato

CasaBo

Petit Maison

....copertina, pag. da 35 a 40, inserto pag. 3 e 4, IIIª e IVª di cop., rubricato

............................................................................................7, rubricato

Conforti Immobiliare

Prisma Immobiliare

................................................................................................rubricato

G e G immobiliare

Progetti Immobiliari - Frimm

................................................................................................rubricato

Gabetti

Punto Immobiliare

................................................................................................rubricato

Garisenda Servizi Immobiliari

Rebus Immobiliare

............................................................................... copertina, rubricato

�� rubricato

Giquadro Immobiliare

Report Immobiliare

................................................................................................rubricato

Goldomus Immobiliare

Santo Stefano Immobiliare

................................................................................................rubricato

...........................................IIª di copertina, inserto pag. 1 e 2, rubricato

IBC Immobiliare

Sir Case

................................................................................................rubricato

ICA Immobiliare

Spazio Vitale

................................................................................................rubricato

Il Salotto Immobiliare

Studio Boschi

................................................................................................rubricato

Immobiliare RK

Team immobiliare

................................................................................................rubricato

Immobiliare Silvana Menetti

Tecno37

............................................................................................................3

............................................................................................1, rubricato

I.N.I. Immobiliare

TecnoRete Casalecchio

............................................................................................2, rubricato

................................................................................................rubricato

Infocasa Servizi Immobiliari

Tempiocasa

................................................................................................rubricato

Intercasa

Ventura Mediazioni Immobiliari

................................................................................................rubricato

.........................................................................................4-5, rubricato

IPI Bologna

Vincenzo Lapio Immobiliare

..........................................................................................34, rubricato

................................................................................................rubricato

Istituto Beni Immobiliari Curti

Zefiro

................................................................................................rubricato

Margherita Marini ................................................................................................rubricato

28 luglio 2020

RUBRICATO

EDIZIONE di BOLOGNA

e PROVINCIA

VENDITE IN CITTÀ

VENDITE IN PROVINCIA

DENTRO PORTA

Fossolo........................................18

Anzola dell’Emilia.........................22

Medicina......................................27

Centro storico...............................14

Funivia..........................................18

Argelato.......................................22

Minerbio......................................27

Galvani.........................................15

Lame............................................18

Budrio.........................................22

Molinella......................................27

Irnerio...........................................15

Massarenti....................................18

Calderara di Reno........................23

Monghidoro.................................27

Marconi........................................16

Mazzini.........................................18

Camugnano................................23

Monte San Pietro.........................27

Porto............................................16

Murri ............................................19

Casalecchio di Reno....................23

Monterenzio................................27

San Felice.....................................16

Navile ..........................................20

Castel Maggiore..........................25

Ozzano dell’Emilia.......................27

Santo Stefano..............................16

Saffi..............................................20

Castel San Pietro Terme..............25

Pianoro........................................28

FUORI PORTA

S. Donato ....................................20

Castello d’Argile..........................25

Sala Bolognese...........................28

Barca...........................................16

S. Mamolo ...................................21

Castenaso...................................25

San Giorgio di Piano....................28

Bellaria.........................................16

S. Ruffillo .....................................21

Castiglione dei Popoli..................25

San Giovanni in Persiceto............28

Bolognina.....................................16

S. Vitale .......................................21

Crevalcore...................................25

San Lazzaro di Savena................28

Borgo Panigale.............................16

Santa Viola...................................21

Gaggio Montano..........................25

San Pietro in Casale....................29

Colli..............................................16

Saragozza....................................21

Granarolo dell’Emilia....................25

Sasso Marconi.............................29

Corticella......................................17

Savena.........................................21

Grizzana Morandi........................26

Valsamoggia................................29

Costa Saragozza..........................17

Toscana........................................22

Imola...........................................26

Vergato........................................29

Fiera.............................................18

Zanardi.........................................22

Marzabotto..................................26

Zola Predosa...............................29

VENDITE FUORI PROVINCIA Residenziali Vendite �� 30

AFFITTI IN CITTÀ DENTRO PORTA Centro storico...............................30 Marconi........................................30

FUORI PORTA Mazzini.........................................30 San Mamolo.................................30

BOX AUTO Vendite �� 30

COMMERCIALI Commerciali Vendita �� 30 Commerciali Affitti �� 32 Attività commerciali Vendita �� 33 Attività commerciali Affitti �� 33

ALTRO Terreni Vendita �� 33 *Per gli annunci in cui non è stato riportato l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è da ritenersi “in fase di calcolo”. Sede Legale Milano (MI) - Foro Buonaparte, 59 Redazione Publidok srl - Via Po, 2 - Busca (CN) Tel. 0171.937225 - Fax 0171.940614

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28 luglio 2020

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tile. libero dal 1° ottobre 2020. basse spese condominiali. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154 MQ 35 € 190.000 Av646r via savenella ad. ze tribunale - Proponiamo delizioso monolocale ristrutturato e arredato completamente interno con vista nei classici giardini interni di bologna. l’immobile è già libero e pronto per essere abitato. c. e. “g” risc. auton o m o A P E : G - I B I C U RT I 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 46 € 220.000 - Bilocale in prestigioso stabile d’epoca al piano terra di mq. 46 composto da: ingresso su ampio soggiorno con zona cucina, camera matrimoniale, bagno, cantina. soffitti alti, molto luminoso. attualmente occupato, con rendita € 700,00 mensili. € 220.000,00 APE: F IPE: 175 - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 45 € 228.000 Centro storico - via amendola ad. ze - Al piano alto e panoramico di uno stabile elegante e munito di ascensore proponiamo ottimo bilocale di recente ristrutturazione, parzialmente arredato, con bagno finestrato e ampio balcone. soluzione vantaggiosa per investimento b&b / affitti brevi vista l’estrema vicinanza alla stazione ferroviaria. ape in fase di rilascio. si valutano permute. rif. : b059. APE: In fase di calcolo - GABETTI - AG. D’AZEGLIO 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it MQ 56 € 235.000 Av638r- centro storico Proponiamo romantico trilocale nel cuore di bologna, situato a fianco della pinacoteca e dell’accademia delle belle arti di bologna, recentemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno e cantina. ce: “g” APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IBI CURTI - 051/244155 www.ibicurti.it MQ 65 € 245.000 Via irnerio adicenze - Via irnerio adiacenze ( via centotrecento) mansarda con altezza minima di mt 2.00, interna silenziosa ristrutturata al secondo ed ultimo piano , ingresso ampia sala cucina a vista, camera matrimoniale, studio e ampio bagno, cantina riscaldamento autonomo e aria condizionata . richiesta € 245.000 APE: G IPE: 175 - Per maggiori informazioni VINCENZO LAPIO 051.308387 - 351/9391105 - 339/5833581 MQ 75 € 248.000 Appartamento in vendita a bologna - In palazzina bolognese, 75 mq, come nuovo, con ottime finiture, travi a vista, luminoso. ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 servizi, terrazzo abitabile di 20 mq, termoautonomo.

APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www. icaimmobiliare.com MQ 75 € 260.000 Rif s 03 centro storico (via ugo bassi ad. ze) - Splendido appartamento situato al terzo ed ultimo piano, ristrutturato con materiali di pregio e arredato su misura, ideale per investimento (airbnb). silenzioso e luminoso, si sviluppa su 2 livelli con una superficie di circa 75 mq ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio cameretta bagno nella zona soppalcata salotto e 2 bagno cantina termoautonomo. APE: * - TEMPIOCASA - 051/313663

MQ 72 € 275.000 Via santo stefano - Ampio trilocale in vendita a reddito grazioso appartamento trilocale, ristrutturato, locato con buona redditivitò, libero nel 2022. prezzo trattabile. APE: In fase di calcolo - PETIT MAISON 347.6835340 MQ 60 € 280.000 Centro storico - In prestigioso palazzo d’epoca vincolato dalla soprintendenza, appartamento luminoso e silenzioso sito al secondo piano in parte con ascensore interno, con affacci molto piacevoli di mq. 60 composto da: ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato. riscaldamento autonomo. cantina. volendo arredato. APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 90 € 320.000 Centro storico - Via testoni: immobile a reddito, in palazzo storico ed in bellissimo contesto molto signorile, appartamento sito al primo piano, luminoso, di circa 90 mq. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 120 € 320.000 Via lame ad. ze via del rondone - Via lame ad. ze via del rondone in fabbricato anni -70 vendesi appartamento occupato al p°1 in buone condizioni, composto da ingresso, cucina, soggiorno su ampia terrazza di oltre mq. 40, due camere, ripostiglio, bagno con affaccio su porzione di terrazzo interno di proprietà; oltre cantina al p° interrato. riscaldamento centralizzato con contabilizzazione del calore. (av363) APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it

MQ 120 € 330.000 Centro storico ad. ze castiglione - In tipica palazzina bolognese appartamento al piano primo (no asc. ) di circa 120 mq. e terrazza abitabile con splendida vista sui tetti. luminoso e climatizzato. in ottimo stato. ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza, cucina, due camere, due bagni, ripostiglio e cantina. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 62 € 330.000 Pieno centro - - A 50 mt da piazza maggiore, in silenziosa strada laterale, deliziosa altana di mq 62 con balcone abitabile, otto finestre e bellissima vista. ultimo piano, ascensore, cantina. libero a rogito. € 330.000 compreso arredo APE: G EPgl nren: 425.25 kWh/m2 anno - TEAM IMMOBILIARE 051/6440836 MQ 140 € 365.000 Appartamento in vendita a bologna - In perfetto stabile pietra a vista, 4° e penultimo piano con ascensore, panoramico, 140 mq con terrazzo di 10 mq. ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 servizi, balcone, cantina ciclabile. 25.000 euro di garage APE: G - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www. icaimmobiliare.com MQ 100 € 375.000 Centro storico pari al nuovo - Centro storico; via riva di reno: in palazzina vecchia bologna, su corte interna, con ingresso arredabile, zona giorno di mq. 40 c. a. con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato e cantina. finiture di estremo pregio ed eleganza, travi a vista originali, camino in muratura, aria condizionata. ape e 89, 63 riscaldamento autonomo. APE: E IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 125 € 375.000 - Via riva reno/palazzetto interno tranquillo silenzioso in palazzotto bolognese ben tenuto con delibera per ascensore proponiamo 2° piano libero subito da ristrutturare composto da ampio ingresso salone cucina grande camera matr. con balcone bagno 2 ampi ripostigli (possibilità realizzazione 2° bagno e seconda camera) cantina. risc. aut. € 380.000 APE: G - Per maggiori informazioni contattare IBC IMMOBILIARE 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare. it MQ 120 € 375.000 Via belmeloro ad. ze via unione - Contesto residenziale 2° piano c/asc. ingresso 3 camere cucina abitabile doppi servizi finestrati balcone cantina e termo autonomo impianti a norma infissi nuovi APE: F IPE: 136.23 - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 info@garisendaimmobiliare.it - www. garisendaimmobiliare.it

28 luglio 2020 MQ 115 € 410.000 Strada maggiore 115 mq. - Strada maggiore: palazzina vecchia bologna di soli 2 piani, in una corte interna, appartamento al 1° piano pari al nuovo, mq. 115 con: ingresso arredabile, ampia sala con angolo cottura, soggiorno, due camere matrimoniali, due bagni. possibilità di ricavare la terza camera nel soggiorno. finiture di pregio. riscaldamento autonomo. ape in corso immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 190 € 429.000 Viale silvani 190 mq. - Via calori angolo viale silvani; al 2° piano con ascensore nuovo, proponiamo appartamento di mq. 190 in buono stato con ampio ingresso, cucina abitabile di mq. 25 c. a. con balcone, salone c. a. 50 ma. tre camere da letto, di cui una con bagno privato, 2 bagni finestrati, possibilita di ricavare la quarta camera, aria condizionata, riscaldamento centralizzato con conta-calorie, ampia cantina. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 97 € 470.000 Rif: 1349dt piazza roosevelt (centro storico - nuovo da impresa - bologna - trilocale) - nuova realizzazione - - Si propone 5 appartamenti in stabile di pregio, bilocali e appartamenti di piu ampia metratura. consegna primavera 2020. soluzione nr. 03 - trilocale (unico livello) - accesso all’unità al piano secondo con ascensore, ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura con balcone, 2 camere di cui una con cabina armadio e 2 bagni. responsabile della vendita sig. pasquale di bari. vendita in collaborazione con polis immobiliare. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE REA L K A S A C O S TA S R L - Te l : 051/431895 - www.realkasa.it MQ 150 € 520.000 Centro storico ad. ze ugo bassi - Libero, in zona centralissima, in piccola palazzina signorile, ampio appartamento con terrazzo abitabile, sito al 1° piano con ascensore, completamente ristrutturato e con ottime finiture, doppi servizi, riscaldamento autonomo e aria condizionata. classe energetica “f”. euro 520.000 APE: F IPE: 129.04 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 175 € 580.000 Centro storico - Libero, occasione, in stabile signorile ed in bel contesto, piano alto con ascensore, luminoso e panoramico, appartamento completamente ristrutturato di circa 175 mq con cantina e possibilità posto auto privato. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com

MQ 103 € 615.000 Rif: 1356dt via santo stefano (centro storico) - Appartamenti in intero stabile cielo-terra, oggetto di completa ristrutturazione, con soluzioni monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali al piano terra e ai piani superiori con ascensore. unità con giardino e terrazzi. capitolato di pregio comprensivo di parquet, infissi in doppi vetri, sanitari sospesi, con possibilità di personalizzazione di ogni finitura. ogni unità in vendita dispone di risc. aut. e dell’impianto di condizionamento con sistema idronico (caldo e freddo) di nuovissima generazione per ridurre i consumi. competono detrazioni fiscali in acquisto a beneficio degli acquirenti. interessanti per uso proprio e per investimento. palazzina completamente ristrutturata anche nelle parti comuni. consegna primavera-autunno 2020. soluzione nr. 12 quadrilocale (unico livello) - accesso all’unità al piano secondo, ingresso su soggiorno con angolo cottura e ripostiglio, 3 camere con letto matrimoniale, 2 bagni e terrazzo esterno di ca. 10 mq. resp. della vendita dott. daniele telesforo - 051431895. vendita in esclusiva in collaborazione con bolognacentro. APE: B - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 150 € 640.000 Tribunale ad.ze - via savenella - Nel centro storico signorile del quartiere galvani proponiamo in piccola palazzina di poche unita una soluzione semi indipendente disposta due livelli e con affacci interni, provvista di corte privata esclusiva e taverna sottostante collegabile di circa 50 mq. l’immobile e composto da sala, cucina, 3 camere, 3 bagni, balcone, loggia e cabina armadio. APE: G IPE: 338.7 kWh/m2 anno - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www. gabettibolognadazeglio.it MQ 172 € 690.000 Centro - ad. ze via galliera - Quadrilocale 2 livelli in contesto elegante splendido immobile su 2 livelli pari al nuovo. l’ampio ingresso arredabile con doppia altezza conferisce all’immobile un notevole impatto visivo. cucina abitabile ben esposta, sala con camino con doppio volume, camera matrim. con cabina armadio, ampio bagno finestrato al piano, ripost./lavanderia, ripost. al 2° livello troviamo uno spazio idoneo ad essere arredato come studiolo a vista, camera in soppalco e bagno. travi a vista. parquet. risc. aut. piano 2° senza ascensore rif. v221m in collaborazione con aposa immobiliare srl ref.: arch. d’annucci 3899938347 APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

€ 750.000 Rif: 1327dt piazza roosevelt - nuova realizzazione - Realkasa propone in vendita, in piazza roosevelt, 2 appartamenti in stabile di pregio di ampia metratura. capitolato di pregio comprensivo di parquet, infissi in doppi vetri, sanitari sospesi, con possibilità di personalizzazione di ogni finitura. ogni unità in vendita dispone di riscaldamento autonomo e predisposizione dell’impianto di condizionamento. competono detrazioni fiscali in acquisto a beneficio degli acquirenti. interessanti per uso proprio e per investimento. consegna fine 2019. soluzione nr. 06 - pentalocale (unico livello) - accesso all’unità al piano terzo, ingresso su ampia zona arredabile con armadiature, salone di 40 mq ca. , cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni, ripostiglio e balcone. responsabile della vendita sig. pasquale di bari 051431895. APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 268 € 780.000 Centro storico - irnerio - In tipico stabile d’epoca, app. to di mq 256 circa (con asc. ), piu’ splendida terrazza ab. di mq 40 circa. ristrutturato con finiture di pregio, luminosissimo e silenzioso. doppio ingresso, ampio salone con soppalco/studio e accesso alla terrazza ab. , sala da pranzo, cucina ab. , 3 camere, 3 bagni, lav. , mansarda con travi a vista, guardaroba e servizio. 2 cantine. risc. aut. doppio ingresso con possibilita’ di frazionamento. APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 280 € 800.000 - Via barberia, in palazzo storico, vendesi ampio appartamento signorile e luminoso (al piano secondo (in parte ultimo), con doppio accesso da due scale, ascensore e riscaldamento autonomo. l’unità si presta anche per uso ufficio, ed è composta da un ampio ingresso arredabile, n. 8 vani, due bagni ciechi, ampi disimpegni, un cortiletto interno esclusivo e cantina all’interrato. ampio giardino condominiale con accesso da via del fossato con portone automatizzato. APE: G - BARBERIA IMMOBILIARE - 051267189 www.barberiaimmobiliare.it MQ 412 € 1.300.000 Santo stefano, via. s. giuliano, Palazzina cielo terra di 3 piani fuori terra oltre a piano interrato, composta da n. 2 unità abitative ottimo stato, locate a reddito. APE: * - PETIT MAISON 347.6835340 MQ 200 trat. ris.Piazza maggiore - Ad. ze per chi cerca una casa a due passi da piazza maggiore, san petronio e dalle due torri, in splendido palazzo signorile storico con portierato, proponiamo al 5°piano con ascensore, ampia residenza storica, volendo divisibile, composto da grande ingresso, sala, cucina, tre camere, tre bagni, ripostiglio/cabina armadio o altro bagno. vista sui colli e sui simboli della citta’. tenuta ottimamente

la casa si presenta prontissima con arredi su misura all’interno. info in ufficio APE: F - GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 - www.goldomus.org

GALVANI MQ 65 € 165.000 Via de’ giudei ad. ze due torri - Vendesi mansarda al piano quarto, composta di ingresso, due camere, cucina, bagno, oltre cantina. riscaldamento autonomo. (av352) APE: G IPE: 308.7 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it MQ 70 € 270.000 - Strada maggiore/guerrazzi contesto depoca particolare ufficio al p. terra interno buono stato composto da ingresso/reception ampia sala con angolo cottura bagno soppalco 16 mq. altro soppalco 8 mq. cantina. ampia area cortiliva esclusiva x parcheggio auto. risc. aut. possibilità trasf. residenziale. classe en. da def. € 270.000, 00 APE: G IBC IMMOBILIARE - 051.228434 Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it MQ 184 € 580.000 Sant’orsola adiacenze - Vendesi appartamento signorile di 165 mq. al piano rialzato di un’elegante palazzina d’epoca con ampio giardino. l’appartamento è composto da un salone doppio, salottino, cucina, due camere, tre bagni. dispone di un vano di 16 mq. separato, con accesso privato, ideale come studio o camera ospiti. completa la proprietà un ampio garage di 40 mq. euro 580.000,00 + garage euro 60.000,00. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 Ad. ze strada maggiore 16 appartamenti chiavi in mano in contesto di pregio disponiamo di appartamenti di varie metrature e tipologie - posizione interna e silenziosa in pieno centro storico. possibilità di posti auto coperti. eleganza e unicità conferiscono a questa iniziativa grande interesse per ogni esigenza abitativa - terrazzi. possibilità di soluzioni arredate pronta consegna riv. v225m - in collaborazione con mobilia re luxury real estate APE: * - CASABO’ INVESTIM E N T I I M M O B I L I A R I - Te l : 051/9914343 - www.casabo.com

IRNERIO MQ 170 trat. ris.Laterale via irnerio - In palazzo residenziale, al primo piano senza ascensore, ampio appartamento di 150 mq ben tenuto, composto da doppio ingresso, ampia sala con terrazzo di 70mq, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni e cantina. termo autonomo e basse spese condominiali. possibilita’ di creare casa e studio. ideale per famiglie o professionisti!! APE: F IPE: 201.5 kWh/m2 anno GOLDOMUS IMMOBILIARE 051/4210280 - www.goldomus.org

28 luglio 2020

MARCONI MQ 85 € 308.000 Appartamento in vendita via indipendenza ad. ze - In perfetta palazzina, 85 mq, come nuovo, ingresso, sala, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, 2 ripostigli, ampia cantina di 10 mq. APE: In fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE SRL D R . S S A A N N A C A PA N O 051/649294 - www.icaimmobiliare. com MQ 250 € 670.000 Palazzo tanari - via galliera - vendesi ampia mansarda di rappresentanza di mq. 250 composta da ampio soggiorno oltre cucina, 4 camere, doppi servizi e lavanderia (av342) APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it

PORTO MQ 90 € 250.000 Via malvasia ad. ze - In piccola palazzina ottime condizioni, proponiamo in vendita appartamento composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, tavernetta sottostante collegata, finestrata, ad uso ripostiglio/lavanderia. recentemente ristrutturato, impianti a norma, dotato di riscaldamento autonomo. spese condominiali minime. libero a rogito. rif. h21 APE: G IPE: 267.48 kWh/m2 anno - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu

SAN FELICE MQ 50 € 215.000 Via san felice - In zona centrale ed in piccola palazzina, appartamento ristrutturato sito al secondo piano con riscaldamento autonomo, composto da ingresso, cucina, camera da letto, bagno, balcone, piu’ soppalco. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

SANTO STEFANO MQ 190 € 760.000 Ad. ze giardini margherita Libero, in stabile signorile ed in bel contesto, piano alto con ascensore, ampio appartamento 190 mq circa, con balconi, cantina ciclabile e possibilità acquisto garage a parte. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com

FUORI PORTA BARCA € 560.000 Funivia (ad. ze parco via treves) - In posizione unica ed esclusiva con affaccio sul parco, prossima realizzazione di 4 villette di circa 142/149 mq cadauna con giardino e posti auto. finiture e soluzioni tecnologiche di elevata qualità, possibilità di personalizzazione, consegna giugno

2021. in collaborazione con studio maccaferri agenti immobiliari e immobilcasa. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 170 € 670.000 Funivia (ad. ze parco via treves) - - In posizione unica ed esclusiva con affaccio sul parco, prossima realizzazione di porzione di villa di circa 170 mq composta da sala, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, terrazza di 30 mq, giardino privato di 100 mq e 2 posti auto. finiture e soluzioni tecnologiche di elevata qualità, possibilità di personalizzazione, consegna giugno 2021. in collaborazione con immobilcasa e studio maccaferri. APE: A+ - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

BELLARIA MQ 46 € 110.000 Via bellaria ad. ze - Appartamento monolocale di 46 mq commerciali di nuova costruzione con ingresso indipendente, composto da un ampio vano open space con angolo cottura e bagno, finiture personalizzabili. consegna prevista marzo/ aprile 2020. info, previo appuntamento, in agenzia. possibilita’ di acquisto con sgravi fiscali del 50% del costo di costruzione. incarico di vendita in esclusiva. APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 53 € 125.000 Via lombardia - Appartamento di 53 mq circa con ingresso indipendente, nuovo da impresa, posto al piano terra di un condominio, comp. da ingresso su soggiorno con ang. cott. , bagno, 1 camera, finiture personalizzabili, consegna prevista autunno 2020. incarico esclusivo di vendita. info solo in agenzia su appuntamento. APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 62 € 130.000 Via bellaria ad. ze - App. to monolocale di 62 mq di nuova costr. con ingr. indipendente, comp. da ampio vano soggiorno/notte con ang. cott. , bagno. consegna aprile 2020. possibilita’ di acquisto con sgravi fisc. del 50% del costo di costr. info previo appuntamento in agenzia. incarico escl. di vendita. APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

BOLOGNINA MQ 50 € 145.000 Ad. ze nuovo comune - A due passi dal centro e dalla stazione ferroviaria, proponiamo ampio bilocale di circa 50 mq, di nuova realizzazione, con ampio risparmio energetico. composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrim., bagno, ripostiglio uso lavanderia. inoltre nell’area cortiliva condominiale pass per un parcheggio auto. rif. b9b APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu

MQ 72 € 189.000 Nuova realizzazione ad. ze nuovo comune - Appartamento di circa 72 mq, ottime finiture. ingresso su soggiorno, cucinino, due camere da letto (una con cabina armadio) bagno, ripostiglio/lavanderia. possibilità di parcheggio in area condominiale. rif. b9a APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu € 190.000 Bolognina - via di saliceto - Nuova realizzazione da impresa di 16 unità abitative in palazzina di soli due piani. ultimo appartamento disponibile. unità 14: trilocale di 69 mq al piano primo. l’immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno. riscaldamento a pompa di calore. detrazioni fiscali del 50% sul 25% del prezzo. rif ds51-14. APE: A2 - GABETTI BOLOGNA 051/311676

BORGO PANIGALE € 149.000 Borgo panigale (ad. ze coop) - Rif. s 09 in piccola palazzina , immersa nel verde, proponiamo appartamento al piano rialzato, di circa 80 mq in ottime condizioni, silenzioso, luminoso, ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, disimpegno, cantina ciclabile, termo autonomo, garage. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA 051/313663

MQ 73 € 170.000 Av623r - ad. ze via della pietra - In stabile signorile con ascensore, proponiamo appartamento, in ottimo stato, composto da ingresso, soggiorno/cucinotto, due camere, bagno, balcone e cantina, porta blindata, infissi in pvc con vetro camera. completa la proprietà garage. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 90 € 200.000 Borgo panigale - Libero, occasione, in piccola palazzina con riscaldamento autonomo e basse spese, appartamento composto da ingresso, 2 camere matrimoniali, sala, tinello più cucinotto, bagno, 2 balconi, cantina e garage. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com € 210.000 Rif. 1313ld: via emilia ponente ad. ze- via della fornace- - (vendesi porzione di bifamiliare con giardino)nuova da impresa con gli interni al grezzo, possibilità di personalizzare le rifiniture e gli spazi interni. composto da ingresso scala che porta al piano primo in open space di c. a 55

mq. , da suddividere con zona giorno, bagno e volendo una camera. mansarda di c. a mq. 45. possibilità di altre due camere e bagno con terrazzino esistente. giardino di 100 mq. , di cui una parte già piastrellata , cancello d’ingresso per eventuale posto auto. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 85 € 260.000 Borgo panigale ad. ze lavino Bellissimo appartamento all’interno di casa colonica, primo piano completamente ristrutturato composto da ingresso con doppio salone, cucina a vista, camera con cabina armadio più soppalco, garage e posto auto. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 289.000 Rif. s 19 borgo panigale (via triumvirato) - In una strada interna chiusa e poco trafficata, silenziosa e riservata, proponiamo una porzione di bifamiliare, ristrutturata recentemente, con: ingresso, sala, cucina abitabile, dependance con lavanderia, due camere da letto, 2 bagni, taverna con camino e angolo cottura, aerea cortiliva con posto auto. riscaldamento autonomo, no spese condominiali. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA 051/313663

MQ 135 € 298.000 Casteldebole - Libera, occasione, porzione di villa completamente ristrutturata, disposta su 2 livelli, con giardino privato di circa 300 mq e posti auto, composta da ingresso indipendente, 2 camere (possibilita’ terza), sala, cucina, doppi servizi. risc. autonomo, aria condizionata, no spese condominiali. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 120 € 350.000 Borgo panigale - Libero, in stabile signorile, appartamento sito al 1° piano con ascensore, composto da ingresso, 3 camere, sala, cucina abitabile, doppi servizi, cantina e box auto. APE: In fase di calcolo ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

COLLI MQ 50 € 215.000 Bilocale san mamolo centro - Via san mamolo ad. ze porta in zona residenziale e verde, al secondo piano di piccola palazzina di poche unità abitative, grazioso bilocale ben eistrutturato composto da

28 luglio 2020 ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno; cantina APE: G IPE: 359.13 - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE SANTO STEFANO 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 60 € 258.000 Vicolo del falcone 60 mq ristrutturato Vicolo del falcone: appartamento mansardato in splendide condizioni con finiture di pregio, parquet, aria condizionata e travi a vista con ingresso, cucina abitabile, salotto, camera matrimoniale e bagno. spese condominiali irrisorie, parzialmente arredata. tutti gli impianti sono a norma e regolarmente certificati. immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni P ro g e t t i I m m o b i l i a r i - F r i m m 051/5877416 MQ 120 € 285.000 Via siepelunga, abitazione indipendente su piu livelli - Via siepelunga, ad. ze trattoria monte donato, soluzione indipendente disposta su piu livelli, ristrutturata completamente di recente, composta da ingresso su cucina abitabile, sala, tre camere da letto, tre bagni, balcone con vista su bologna, taverna con cucina e lavanderia. finiture di lusso. posto auto all’esterno. APE: E IPE: 175 GIQUADRO IMMOBILIARE 051/0402525 MQ 100 € 305.000 Murrimolinelli - In stabile signorile anni ‘60, appartamento di mq. 100 circa con bellissimo affaccio su parco silenzioso, composto da: doppio ingresso, soggiorno, cucinotto con accesso alla terrazzina abitabile di mq. 8 , tre camere e bagno. possibilita’ volendo anche di secondo bagno. cantina. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 74 € 350.000 San mamolo, via bellombra - Piccola palazzina cielo terra di 3 piani (25 mq ciascuno) e giardino privato. composta da 2 unità un appartamento e un ufficio, attualmente utilizzati come b&b con redditività di 2.000 euro mensili. possibilità di parcheggio auto. APE: G IPE: 115 kWh/m2 anno - PETIT MAISON 347.6835340 MQ 148 € 380.000 San mamolo panoramico - Vendesi in via san mamolo ampia metratura sito al secondo piano senza ascensore, ampio ingresso arredabile, cucina abitabile per 4 persone, salone con balcone, disimpegno zona notte con 4 camere da letto ripostiglio e bagno. due cantine; una delle due e di ampia metratura e finestrata con possibilità di essere utilizzata come taverna o sala hobby. posto auto condominiale esterno sulla strada. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www. frimmbologna.it

MQ 114 € 430.000 Castiglione alta (inizio via degli scalini) - - In posizione ben servita dai mezzi pubblici, in contesto residenziale circondato dal verde, appartamento ben tenuto composto da: ingresso, ampia sala con accesso al balcone abitabile, cucina semi-abitabile, studio/cameretta, 2 camere, bagno padronale e bagno ospiti. ascensore, cantina, autorimessa singola con accesso diretto al vano scale. APE: * - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 € 465.000 Via san mamolo pedecollinare - App. to con splendida vista panoramica sulle colline di mq. 130 al p. 3° (no asc. ) con ampio balcone e possibilita’ di abbinare sottotetto di mq. 36. ing. , ampio soggiorno con terrazzino, cucina ab. , 3 camere, 2 bagni, rip. cantina. garage deposito bici/moto comune. posto auto condominiale. aria condizionata. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 263 € 950.000 Colli - via di sabbiuno - villa unifamiliare - In una delle zone più ambite della città -dimora di pregio-, apprezzabile sia per posizione dominante che per contesto. la sua ubicazione infatti è caratterizzata da verde e silenzio, ma rimane comoda ai servizi. l’unità è dislocata su 2 livelli, oltre il piano interrato perfettamente utilizzabile, e libera su 4 lati. ingresso su importante living (sala doppia di 46 mq con camino), cucina abitabile attrezzata (15. 50 mq), con struttura in muratura. disimpegno con bagno. altezze h: 3.00 mt. doppio accesso. un- ampia scala di collegamento conduce alla zona notte, composta da 3 camere (1 matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite) e 1 bagno al piano. taverna collegata con ottime finiture, vasca idromassaggio e camino; vano con servizi ideale per chi necessità di uno spazio per eventuale personale di servizio (altezze interne h: 2. 60). la pianta regolare conferisce alla distribuzione degli spazi armonia e funzionalità. l’esposizione su 4 lati dona alla residenza un-ottima esposizione alla luce che mette in risalto l’atmosfera di una -dimora di campagna non troppo distante del centro storico. ottime finiture interne. non mancano particolari APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

MQ 205 € 1.100.000 Via delle rose - - Elegante appartamento ristrutturato, in posizione interna silenziosa; ampio ingresso, salone con zona studio e balcone, sala da pranzo con balco-

ne, cucina abitabile con lavanderia e balcone, camera matrimoniale con cabina armadio, 2 camere con cabina armadio e con veranda, 2 bagni con finestra. cantina, garage e ascensore. in collaborazione con immobiliare margherita marini APE: G IPE: 183.21 kWh/m2 anno - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 180 € 1.280.000 P. ta s. mamolo ad. ze - In posizione interna e silenziosa, attico di mq. 200 circa con terrazzo panoramico di mq. 80 circa, in stabile signorile con servizio di portierato. ingresso, sala con camino e vetrate sulla terrazza, sala da pranzo, cucina, 3 camere, 4 bagni, lavanderia, cantina. possibilità di collegare ampia soffitta sovrastante (uso non abit. ), attualmente al grezzo. parcheggio ospiti, posto per moto e bici. € 1. 280.000 + volendo, a parte, possibilità di 2/3 posti auto. APE: D TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 377 € 1.600.000 Basilica san luca ad. ze - Villa indipendente con ampio parco e piscina. la villa, di 377 mq. complessivi, si sviluppa su tre livelli e si trova a 700 metri dalla basilica immersa nel verde ma non isolata. completano la proprietà un curatissimo parco di oltre 6. 500 mq. , una piscina ed un’ampia autorimessa. in collaborazione con studio maccaferri. APE: G EPgl nren: 292.37 kWh/m2 anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474

CORTICELLA MQ 80 € 195.000 Corticella - via croce coperta - Appartamento ristrutturato al secondo piano in edificio degli anni ‘70 anch’esso ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera con balcone, bagno e ampia cantina ciclabile. dotato di ingresso con cancelletto, infissi in alluminio con vetrocamera, pavimenti in gres effetto legno chiaro, sanitari a filo muro, risc. aut. e predisposizione per condizionamento. rif. : b088. APE: G EPgl ren: 204.7 kWh/m2 anno - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www. gabettibolognadazeglio.it MQ 100 € 256.000 Appartamento in vendita via bentini ad. ze - In perfetta palazzina, 2° ed ultimo piano, 100 mq, ottimamente tenuto. ingersso, salotto, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 1 servizio (volendo secondo), 1 ripostiglio, 1 balcone, ampia cantina ciclabile, garage, possibilità di parcheggiare. APE: In fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 www.icaimmobiliare.com € 350.000 Corticella - via colombo prossima: - Cs26 ristrutturazione conservativa di un casolare con 6 unità abitative indipendenti su due livelli con ampi giardini privati e posti auto. ultime2unita’: con ingresso indipendente

dall’ampio giardino di proprietà. l’unità è composta al piano terra da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, lavanderia e bagno. piano primo con tre camere di cui una con cabina armadio, bagno e ripostiglio. detrazioni fiscali. consegna prevista novembre 2020. APE: A - GABETTI BOLOGNA 051/311676 MQ 200 € 385.000 Corticella - Libera, occasione, casa indipendente sui 4 lati, disposta su due piani, composta da due appartamenti, piu’ cantine, garage ed area cortiliva circostante. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

COSTA SARAGOZZA MQ 38 € 120.000 Costa saragozza - Libero, in interno silenzioso, bilocale da ristrutturare sito al 2° piano con riscaldamento autonomo, composto da ingresso su cucina abitabile, camera da letto separata, bagno finestrato. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 43 € 140.000 Av645r - andrea costa, in strada interna - Assolutamente non trafficata, proponiamo in vendita appartamento, posto al piano rialzato, composto da unico ambiente, diviso in arredo in zona giorno e zona notte, bagno con doccia. infissi in pvc con vetro-camera, impianto elettrico a norma. interessante soluzione per investimento con ottime redditività. ce: in corso APE: G IPE: 175 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni contattare IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 55 € 165.000 Zona andrea costa - Occasione, appartamento attualmente a reddito (libero da aprile 2021), in stabile signorile con ascensore, ampio bilocale con doppio affaccio e due balconi, composto da ampio ingresso, tinello piu’ cucinotto, ampia camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, cantina. APE: F - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 48 € 195.000 Costa/ saragozza ad. ze via roncati - Libero, in piccola palazzina ben tenuta, appartamento sito al primo piano, ristrutturato e luminoso, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato e cantina. riscaldamento autonomo, aria condizionata, basse spese condominiali. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

28 luglio 2020

€ 235.000 Via saragozza - meloncello - Ampio bilocale con balcone totalmente ristrutturato in contesto affascinante, posto al terzo piano senza ascensore, immobile finemente ristrutturato. ingresso su ampia zona giorno con balcone, cucinotto separato, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio, completa la proprietà la cantina. possibilità di posto bici. l’appartamento risulta essere molto luminoso e silenzioso. comodo a tutti i principali servizi. referente: conte 328/2010492 APE: In fase di calcolo - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com € 370.000 Ad. ze meloncello saragozza fuori porta - In perfetto ed elegante fabbricato degli anni ‘70, a pochi passi dall’arco del meloncello e dal suggestivo portico di san luca, proponiamo ampio appartamento con gradevole vista e doppia esposizione. l’immobile e caratterizzato da una splendida zona giorno di oltre 35 mq cosi composta: ingresso arredabile, ampio salotto, comodo soggiorno con cucina vista balcone verandato e ampia dispensa, la zona notte e altrettanto spaziosa ed accogliente grazie alle tre camere da letto, tutte arredabili con letto matrimoniale ed ampi armadi, due bagni entrambi finestrati e comodo ripostiglio dove si potrebbe realizzare una lavanderia. ideale per famiglia numerosa o anche per studio professionale. volendo autorimessa ad euro 40 mila, ed altra leggermente piu grande ad euro 50 mila. APE: G - INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI - 3481313733 MQ 150 € 485.000 lame - adiacenze mambo- via parmeggiani - Rif. ab1c60415 in codominio signorile splendido appartamento elegantemente ristrutturato con finiture di pregio, luminoso, silenzioso, al secondo piano con asc. , con doppio ingresso, mq 150, composto da: ingresso, salone con ampio balcone e camino, cucina aperta sul soggiorno, disimpegno notte tre camere di cui una con bagno e cabina armadio/lavanderia, secondo bagno, cantina APE: In fase di calcolo - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 140 € 540.000 Via bellinzona ad. ze, - In contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di splendido appartamento 140 mq, al piano primo, composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere di cui una con cabina armadio, due bagni, due ripostigli, due ampi balconi, due cantine, posto auto coperto, aria condizionata. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 178 € 650.000 Funivia 165 mq. nuovo da impresa - Saragozza-funivia via treves villa letizia: all’interno di un parco secolare in villa in fase di completa ristrutturazione, appartamento nuovo da impresa classe b ampia metratura

composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, sala di rappresentanza, disimpegno zona notte, tre camere da letto due bagni finestrati, cantina e 2 posti auto coperti finiture di estremo pregio personalizzabili APE: B IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www. frimmbologna.it € 800.000 Quartiere saragozza, - In contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di splendido appartamento in perfette condizioni, composto da: sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, giardino privato, tavernetta, cantina, 2 garage. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657 MQ 300 € 1.000.000 Via andrea costa, adiacenze, - In piccola palazzina elegante ottimamente tenuta, disponiamo di appartamento sito all’ultimo piano, terrazzo abitabile, garage e cantina. informazioni riservate. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 € 1.100.000 Bologna zona saragozza - Fuori porta 250 mq, casa indipendente, in posizione comoda ad ogni servizio, formata da due appartamenti composti cadauno da: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone. oltre a cantine, sottotetto, autorimessa doppia e corte circostante esclusiva. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

FIERA MQ 18 € 23.000 Via del lavoro - Libero da subito, vendesi ampio posto auto coperto. APE: Non classificabile - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 85 € 225.000 Zona fiera - Via donato creti in interno silenzioso, in palazzina stile anni ‘70, vendiamo appartamento ubicato al piano primo (volendo completamente arredato) composto da ingresso (porta blindata) su ampio corridoio, sala, cucinotto, due camere, bagno e balcone. ottime condizioni generali. possibilità di parcheggiare in area cortiliva interna privata. l’appartamento viene venduto occupato. rif. b37 APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu

FOSSOLO MQ 86 € 198.000 Fossolo. via napoli. - Appartamento di 86 mq. piano 5° e ultimo con ascensore. soggiorno, cucinotto, due camere da letto, un bagno. ampi balconi verandati. affacci su aree verdi. buone condizioni. riscaldamento centralizzato. spese con-

dominiali circa euro 150,00/mese. cantina. APE: F EPgl nren: 324 kWh/ m2 anno - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154 MQ 64 € 220.000 Zona fossolo, via orlandi - Appartamenti di nuova costruzione in classe a+, varie tipologie: appartamenti, attici, giardini privati. a partire da 220.000 euro APE: A+ IPE: 175 kWh/ m2 anno - PETIT MAISON 347.6835340 MQ 110 € 340.000 Av612r via larga ad. ze pianeta - In fabbricato di recente costruzione proponiamo in vendita appartamento ben refinito composto da cucina, ampia sala con accesso al balcone, due camere matrimoniali, 1 camera singola, doppi servizi, ripostigio risc. autonomo, autorimessa grande. nel prezzo è compreso l’arredamento cucina, l’impianto di climatizzazione e l’autorimessa. APE: In fase di calcolo - IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it

FUNIVIA MQ 78 € 248.000 Zona funivia / terme felsinee In stabile signorile pietra vista, appartamento in buone condizioni luminoso e con affacci nel verde, composto da ingresso, 2 camere, soggiorno più cucinotto, bagno, balcone e cantina. APE: G IPE: 257.16 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com

LAME MQ 111 € 230.000 Via usodimare - Libero volendo a reddito nel verde tranquillo silenzioso luminoso 7 ultimo piano asc. da rivedere - finiture originarie - ben diviso - sala all’ingresso cucina abitabile una camera matrim. 3 comode camere singole bagno ripostigli due balconi cantina posti bici e moto e posto auto condom. ape in corso di certificaz. prezzo trattabile APE: G - Per maggiori informazioni IBC IMMOBILIARE - 051.228434 Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it

MASSARENTI MQ 40 € 150.000 - Via massarenti, adiacenze policlinico sant-orsola, in palazzina interna completamente ristrutturata, proponiamo bilocale ideale da investimento, composto da ingresso su piccolo soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e cantina ciclabile. l’immobile è inoltre dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo, doppi vetri e porta blindata. volendo disponibile anche un monolocale situato sempre nello stesso stabile. APE: F IPE: 195.15 - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it

MQ 132 € 396.000 - Via scandellara adiacenze parco - in palazzina di nuova costruzione prestigiosa e tecnologicamente all’avanguardia appartamento con terrazza abitabile. primo piano. ingresso, ampio soggiorno, cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, terrazza abitabile di mq 33 circa. cantina. vicinanza a tutti i servizi, aree verdi, piscina, campo da calcio, scuole, negozi e centro commerciale. pronta consegna. APE: A+ IPE: 5 kWh/ m2 anno - IPI BOLOGNA 051/220819 - www.immobiliareipi. com MQ 300 € 1.200.000 Via zaccherini alvisi - Vendesi in bel fabbricato anni -20 al p°2 penultimo, appartamento di circa mq. 300 commerciali, volendo frazionabile in due appartamenti, composto attualmente di doppio ingresso, cucina, salone, cinque vani, doppi servizi, balcone al piano e sovrastante distaccata terrazza, oltre ampia cantina al p° interrato. altezza interna mt. 3, 20. riscaldamento autonomo. (av359) APE: G IPE: 364.5 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MAZZINI MQ 140 € 345.000 Via emilia levante ad. ze poste - In stabile signorile con portiere, appartamento di 141 mq da rimodernare posto ad un piano intermedio con ascensore nuovo, composto da ingresso, salone di 30 mq, soggiorno, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, balcone, garage doppio (lunghezza mt 10). libero dalla proprieta’ febbraio 2021. incarico di vendita in esclusiva. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815 MQ 162 € 480.000 Via mazzini - ad. ze s. orsola - In palazzo signorile proponiamo ampio appartamento libero subito, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, ampio balcone, cantina e garage. prezzo comprensivo di cantina e garage. rif. q12 APE: G EPgl nren: 172.5 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 www.metroquadro.eu MQ 184 € 580.000 Policlinico s-orsola. via massarenti - Appartamento di 140 mq. studio adiacente di 16 mq. piano rialzato. accesso da giardino interno (con alberi ad alto fusto) di circa 300 mq, in comproprietà con un-altra unità abitativa. silenzioso. esposizione a 360°. riscaldamento autonomo. cantina. disponibile un-autorimessa di 40 mq (due auto), collegata all’appartamento. APE: G IPE: 287.71 kWh/m2 anno - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 335/6857154

28 luglio 2020 Bologna. mazzini-fossolo Nuova costruzione di 29 alloggi con terrazzi, giardini e attici. autorimesse e cantine. acquisto diretto da impresa. APE: In fase di calcolo - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it

MURRI MQ 55 € 150.000 Massarenti ad. ze via castelmerlo - Palazzina ristrutturata 2° piano s/asc. travi a vista ingresso soggiorno cucina camera e servizio finestrato cantina termo autonomo e cortile per deposito moto/bici antifurto -basse spese condominiali -facciata e tetto condominiali ristrutturati APE: G IPE: 175 - Per maggiori informazioni GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it www.garisendaimmobiliare.it MQ 55 € 155.000 Zona bolognina / corticella - - In strada interna e silenziosa di via dell’arcoveggio, appartamento al primo piano, senza ascensore, esposto su tre lati. composizione: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno (rifatto di recente), due balconi. riscaldamento autonomo e cantina. basse spese condominiali. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni TEAM IMMOBILIARE 051/6440836 MQ 90 € 185.000 Zona murri - Libero, in bella posizione ed in palazzina ben tenuta, ultimo piano panoramico con riscaldamento autonomo, appartamento composto da ingresso, 3 camere, soggiorno, cucinotto, bagno, balcone, cantina. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 80 € 189.000 Trilocale via massarenti - Massarenti ad. ze via bondi libero subito piano alto con ascensore in elegante condominio luminoso e silenzioso composto da ingresso soggiorno cucinotto 2 camere bagno ripostiglio balcone e cantina ciclabile termo autonomo e aria condizionata €. 189.000 intercasa 051 347450 - 3355249188 APE: G IPE: 175 - Per maggiori informazioni Intercasa Immobiliare - 051/347450 335/5249188 - www.intercasaimmobiliarebologna.it MQ 76 € 210.000 Bologna ad. ze lunetta gamberini (via antonello da - Appartamento in ottimo stato al piano rialzato composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, camera, bagno, riscaldamento autonomo, oltre a cantina . cancelletti in tutte le finestre. basse spese condominiali. volendo posto auto APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474

€ 235.000 Murri (ad. ze mercato chiesa nuova) - Proponiamo appartamento al quarto e ultimo piano con ascensore, posto in posizione servitissima, silenzioso e luminoso, con ottima esposizione a sud, in ottime condizioni, ingresso, sala, cucinotto, 2 ampie camere, bagno, termo autonomo, cantina, termo autonomo, posto auto all’ interno di cortile condominiale, basse spese condominiali. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA 051/313663

MQ 110 € 235.000 Vendesi murri toscana piazza caduti di san rufillo - Vendesi appartamento luminoso e panoramico al 5 piano con ascensore, composto da: ampio ingresso arredabile, soggiorno, tinello e cucinotto, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno, balcone; cantina e autorimessa. classe energetica g. riscaldamento centralizzato aria condizionata. internamente e’ da rivedere rif. sbc010 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 81 € 240.000 4 locali murri - via mezzofanti - Rif. ab1c60480 in edificio ben tenuto, luminoso e silenzioso appartamento, libero subito, al secondo piano, mq 81, affacciato su due lati opposti, in buono stato, composto da ingresso arredabile, soggiorno con balcone, cucinotto separato, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina cicl. e posto auto cond. risc. autonomo. APE: F IPE: 146.85 kWh/m2 anno A B I TA S E RV I Z I I M M O B I L I A R I 051.6360725 MQ 76 € 245.000 Appartamento zona murri - In contesto gradevole e silenzioso, comodo a tutti i servizi, a pochi passi dalla via degli orti, proponiamo un appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina su soggiorno con banco snack, due camere matrimoniali, disimpegno notte con comodo armadio a muro, ampio bagno finestrato. completa la proprietà la cantina al piano interrato. APE: G IPE: 276 kWh/m2 anno IMMOBILIARE SANTO STEFANO 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 64 € 259.000 Av643r - via f. malaguti - Appena fuori dal centro storico, in strada chiusa, appartamento trilocale, luminoso, posto al 2° piano con ascensore, composto da ingresso con armadio a muro, 2 ampie camere matrimoniali di cui 1 con balcone, cucina abitabile, bagno e cantina. risc. aut. basse spese condominiali.

l’appartamento, viste anche le immediate vicinanze del polo ospedaliero del s. orsola e dell’università, risulta essere ideale per investimento. disponibile da fine luglio 2020. ce: “g” APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IBI CURTI - 051/244155 www.ibicurti.it € 260.000 Via romagnoli ad. ze murri - Ampio trilocale in fase di totale ristrutturazione. contesto tranquillo e riservato, ubicato al piano rialzato: ingresso su ampia zona giorno, tinello con accesso al balcone, disimpegno zona notte, 2 grandi camere matrimoniali, bagno, comoda cantina con finestra e posto auto condominiale non assegnato. finiture e materiali personalizzabili. detrazioni fiscali riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. (vendita in imposta di registro, no iva) APE: In fase di calcolo - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 www.casabo.com MQ 100 € 269.000 Via dagnini - In bel complesso residenziale, al primo piano con ascensore proponiamo appartamento luminoso e in buono stato, composto da ingresso, sala con balcone, cucina, ampio corridoio arredabile , due camere, bagno, ripostiglio, balcone e cantina ciclabile. termo con contacalorie e posti auto condominiali. ideale per coppie o da investimento!! APE: F - GOLDOMUS IMMOBILIARE 051/4210280 - www.goldomus.org MQ 100 € 285.000 Av634 - laterale murri Adiacenze chiesa nuova, posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi in fabbricato completamente ristrutturato nelle parti comuni proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano con ascensore composto da: ingresso, sala da pranzo con cucinotto, 3 camere matrimoniali, bagno, balcone cantina, ripostiglio con possibilità di realizzare il secondo servizio. certificazione energetica in corso di redazione € 285.000. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni IBI CURTI 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 120 € 290.000 5 locali massarenti - via pelagio palagi - Rif. ab1c60470 ampio appartamento luminoso e silenzioso, ottimo come investimento, a reddito fino a maggio del 2023. composto da ingresso, 3 camere da letto, ampio salone, cucina abitabile, ripostiglio, bagno (possibilità di ricavare il secondo bagno) terrazza di circa 20mq in piccola parte verandata. prezzo trattabile APE: In fase di calcolo - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 105 € 295.000 Via degli orti ad. ze via b. gigli - Contesto residenziale 4° piano c /asc. - 98 mq. circa composto da ingresso - soggiorno - 2 camere matrimoniali - cucina abitabile - servizio appena ristrutturato - 2 balconi - cantina - volendo garage ( 5. 30 x

2. 50 - ingresso 2. 25) APE: G IPE: 175 - Per maggiori informazioni contattare GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garis e n d a i m m o b i l i a r e . i t - w w w. garisendaimmobiliare.it MQ 92 € 295.000 Quadrilocale come nuovo - Bologna - rif. bo799 - ad. ze sede unipol via stalingrado, ricercata zona residenziale estremamente servita, in signorile fabbricato in pietravista del 2007, esclusivo app. to al piano 4° con ascensore: ingresso su luminoso soggiorno-pranzo, ampia loggia, cucina abitabile, armadio a muro, 2 camere, armadio a muro e bagno. al piano interrato l’ autorimessa. APE: * - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 71 € 300.000 Zona murri, via albertazzi - In palazzina vecchia bologna ben tenuta, appartamento mq 71 da ristrutturare con giardinetto privato e posto auto. ingresso, soggiorno con accesso al giardinetto, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e doccia. l’appartamento ha un doppio accesso: condominiale e privato carrabile. cantina. zona comoda e ben servita. libero a rogito. APE: G EPgl nren: 332.23 kWh/m2 anno - TEAM IMMOBILIARE 051/6440836 MQ 110 € 319.000 Murri - mazzini - emilia levante - App. to sito al piano alto (con asc) totalmente ristrutturato con finiture di pregio, molto luminoso e panoramico di mq110. soggiorno, ampia cucina con balcone, 3 camere, grande bagno con lav. aria condizionata, coibentazione per risparmio energetico, risc. aut. cantina e parcheggio condominiale. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 120 € 330.000 Via dagnini ad. ze via degli orti - Signorile 3° piano c / asc. ottimo stato ingresso arredabile soggiorno con balcone angolare 3 camere cucina abitabile servizio ripostiglio cantina ciclabile posto auto condominiale - impianti a norma - infissi pvc doppio vetro - riscaldamento centralizzato con conta calorie - climatizzato APE: F IPE: 175 - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it MQ 115 € 360.000 Vendesi bologna murri via masi Disponiamo di appartamento di circa mq 115, sito al terzo e ultimo piano con ascensore composto da ampio ingresso soggiorno , cucina , disimpegno zona notte con ampio armadio a muro, due camere da letto matrimoniali bagno e balcone a completare cantina, in collaborazione con immobiliare eynard, per info rif sbc050 APE: * - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 www.immobiliareboschi.com

28 luglio 2020

MQ 102 € 379.000 Via matteucci - ristrut. indipendente con giardino - Via matteucci ad. ze laura bassi - completamente ristrutturato con ottime finiture dotato di ingresso indipendente ampia zona living di 30 mq. circa con cortile privato di 16 mq. circa con cucina a vista disimpegno notte 2 camere e doppi servizi condizionato termo - autonomo. APE: E IPE: 135.79 kWh/m2 anno - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it www.garisendaimmobiliare.it MQ 130 € 380.000 Rif. s 07 mazzini (ad. ze ospedale sant- orsola) - In una palazzina anni 60, proponiamo appartamento di 130 mq posto al 5° piano con ascensore, panoramico, luminoso e con esposizione interna e silenziosa, composto: ampio ingresso arredabile, salone con balcone, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui una con balcone, 2 bagni entrambi finestrati di cui uno con un grande antibagno, cantina ciclabile. APE: F IPE: 203.57 kWh/m2 anno TEMPIOCASA 051/313663

MQ 120 € 450.000 Quadrilocale via massarenti - Via massarenti finemente ristrutturato in posizione strategica proponiamo quadrilocale ideale per famiglie composto da ampia zona giorno con cucina a vista e salone di 40 mq disimpegno notte con 3 camere completano l’immobile 2 balconi 2 bagni 1 cabina armadio cantina e garage oltre a posto auto €. 450.000 intercasa 051 347450 - 335 5249188 APE: G IPE: 175 - Intercasa Immobiliare - 051/347450 335/5249188 - www.intercasaimmobiliarebologna.it MQ 130 € 465.000 Zona murri/via delle fragole - In silenziosa laterale, appartamento con piccolo terrazzino abitabile in condominio signorile, composto da: ingresso, soggiorno e cucina abitabile entrambi con accesso al terrazzino con vista interna sul verde, 3 camere (due doppie ed una singola), due bagni entrambi con finestra, ripostiglio. ascensore, autorimessa grande, bellissimo giardino condominiale. da rivedere. APE: F IPE: 141.58 kWh/m2 anno TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 150 € 550.000 Bologna - via murri rif. : b087 - In piccola laterale silenziosa proponiamo attico in buono stato al 5° piano con ascensore con terrazza di 20 mq verandata. l’appartamento si compone di ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, balcone e terrazza

accessibile dal salone, dalla cucina e dal corridoio, cantina, posto auto assegnato e ampia autorimessa (euro 80.000 a parte). riscaldamento centralizzato a pavimento, aria condizionata APE: * - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www. gabettibolognadazeglio.it

SAFFI

€ 650.000 Bologna - murri - - Rif 16 - vendesi appartamento signorile in zona murri composta da 9 vani e garage. APE: In fase di calcolo - Rebus Immobiliare snc 051233148 - 3804167614

MQ 55 € 159.000 San donato ad. ze meraville - Libero, in piccola palazzina, appartamento con entrata indipendente completamente ristrutturato, con giardinetto/cortile privato, composto da ingresso su sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, possibilita’ posto auto assegnato. riscaldamento autonomo, basse spese. APE: D IPE: 101.56 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 160 € 790.000 Via gandino - Nella zona piu’ esclusiva ed elegante di bologna adiacente ai giardini margherita e al centro storico, proponiamo bellissimo appartamento di 150 mq circa con terrazzo abitabile di 35 mq circa e giardino di 75 mq circa, comp. da ingresso, sala, cucina abit. , 2 bagni, 3 camere, balcone, cantina e garage. incarico di vendita in esclusiva APE: N.C. - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 223 € 890.000 Murri / toscana via parisio 34 nuova costruzione - 25 unita- vendute nuova costruzione disponibile ultimo attico con grandi terrazze di ca. 170 mq - architettura di pregio - possibilità di cantina e box auto in autorimessa. pronta consegna rif. v150m APE: A4 - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

€ 920.000 Laura bassi, In villa liberty bifamiliare, completamente ristrutturata, vendesi appartamento con ingresso indipendente, composto da: salone con cucina abitabile, balcone, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, mansarda open space con quarta camera e terzo bagno, cantina, giardino, possibilità di realizzare posti auto in giardino. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657

NAVILE MQ 120 € 300.000 A due passi dalla stazione centrale, dagli uffici - e da tutti i servizi, appartamento di circa 120 mq, molto silenzioso e luminoso, in stabile con ampio giardino condominiale, composto da ingresso, doppio soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, due balconi, cantina ciclabile. riscaldamento centralizzato con contacalorie, climatizzazione. parcheggio condominiale. rif. b23 APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu

MQ 45 € 135.000 San donato via duse ad. ze libero subito nuovo da impresa ottime finiture ingresso indipendente soggiorno angolo cottura camera bagno prezzo richiesto euro 135.000 intercasa 051347450 3355249188 APE: G IPE: 175 - Intercasa Immobiliare - 051/347450 335/5249188 - www.intercasaimmobiliarebologna.it

MQ 55 € 165.000 San donato - In piccola palazzina, appartamento recentemente ristrutturato, in ottime condizioni e già arredato, composto da ingresso, soggiorno, cucinino, due camere, bagno e cantina. riscaldamento autonomo, spese condominiali minime. ottima posizione, comoda a tutti i servizi. rif. s19a APE: G - Metroquadro Immobiliare s.r.l. 051/24.24.24 - www.metroquadro. eu € 180.000 Saffi - via emilia ponente: - In palazzo situato a due passi dal centro storico e da tutti i principali servizi pubblici e commerciali (bus, farmacie e scuole), appartamento di 85 mq sito al quarto piano senza ascensore. l’immobile si trova in ottime condizioni interne composto da ingresso arredabile, cucina abitabile con balcone, tre ampie camere con ulteriore balcone, bagno e ripostiglio. impianti a norma. riscaldamento autonomo. cantina. rif s223. ( da inserire foto pubblicità emilia ponente) APE: G Per maggiori informazioni GABETTI BOLOGNA 051/311676 MQ 130 trat. ris.Ad. ze ospedale maggiore - Libero, in stabile signorile con ascensore, appartamento luminoso con quadrupla esposizione, composto da ingresso, salone, cucina, 3 camere, doppi servizi, 3 balconi, cantina, garage. ottimo prezzo! APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

SAN DONATO MQ 34 € 122.000 San donato, via zacconi, adiacenze fiera, - Prossima realizzazione di mini appartamenti/loft, nuovi, realizzati con le più moderne tecniche edilizie, no barriere architettoniche, consegna estate 2020. APE: A4 - Per maggiori informazioni PETIT MAISON 347.6835340

MQ 70 € 175.000 San donato - Zona tranquilla e ben servita, a 10/15 minuti dal centro, disponibile abitazione di circa 70 mq composta da ingresso, due camere, soggiorno, cucinotto, ampio corridoio, bagno, balcone, cantina. riscaldamento autonomo, terzo piano senza ascensore. rif. w2 APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 98 € 215.000 San donato - In zona ben servita ma in interno silenzioso e nel verde, appartamento sito al terzo ed ultimo piano in piccola palazzina, con riscaldamento autonomo, ristrutturato, luminoso e silenzioso, composto da ingresso, 2 camere, sala, cucina abitabile, bagno, garage. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 85 € 215.000 S. donato - via larga - A due passi dal centro commerciale meraville e da tutti i principali servizi pubblici e commerciali (bus, farmacie e scuole). immerso nel verde di due parchi con piste ciclabili, appartamento sito al secondo ed ultimo piano in piccola palazzina ottimamente tenuta. l’immobile si compone da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, terrazzo, camera matrimoniale e doppi servizi. possibilità di ripristinare la seconda camera. rif s222. APE: E - GABETTI BOLOGNA 051/311676

28 luglio 2020 MQ 90 € 230.000 Via nuova - Via nuova interno silenzioso appartamento al primo piano in palazzina di tre , ingresso soggiorno tinello cucinotto due camere matrimoniali bagno due balconi , cantina /garage e posto auto condominiale. € 230.000 APE: G IPE: 175 - VINCENZO LAPIO 051.308387 - 351/9391105 339/5833581 € 275.000 In zona s. sisto, adiacenze meraville - In un nuovo complesso immobiliare con rifiniture di pregio vendiamo unità di varie metrature con garage. l’ultima villetta piccola del complesso -b è composto da soggiorno con angolo cottura , bagno alla francese, due camere da letto e bagno. su 3 piani con travi a vista e rifiniture e materiali di pregio da decidere con l’architetto che vi verrà affiancato compreso nel prezzo. insieme all’appartamento anche garage di 21mq. il complesso è composto da due entrate e molto illuminato. metratura 100 mq con 80mq di giardino, prezzo trattabile. APE: B - Rebus Immobiliare snc 051233148 3804167614 € 550.000 In zona s. sisto, adiacenze meraville - In un nuovo complesso immobiliare con rifiniture di pregio vendiamo unità di varie metrature con garage. la villetta grande del complesso -b è composto da soggiorno cucina , bagno e lavanderia, tre/quantro camere da letto e bagno. su 2 piani con travi a vista e rifiniture e materiali di pregio da decidere con l’architetto che vi verrà affiancato compreso nel prezzo. insieme all’appartamento anche garage di 70mq. il complesso è composto da due entrate e molto illuminato. metratura 160 mq con 600 mq di giardino, prezzo trattabile. APE: B - Rebus Immobiliare snc 051233148 - 3804167614

SAN MAMOLO € 780.000 San mamolo pedecollinare - App. to mq. 210 piu’ terrazza ab. mq. 20 con vista suggestiva sulla collina. molto luminoso e silenzioso, interni in ottimo stato e con rifiniture di pregio, disposizione molto razionale, ubicato non lontano dal centro della citta’ e vicino a tutti i servizi, immerso in un - oasi di tranquillita-. garage/ cantina e posti auto € 85.000,00 ape e APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214

SAN RUFFILLO MQ 80 € 155.000 Appartamento a san ruffillo (via toscana) - In zona molto tranquilla e ben collegata a tutti i servizi, proponiamo grazioso appartamento completamente ristrutturato all’interno di un fabbricato anni 30 con ingresso indipendente e giardino/ cortile di proprietà. l’immobile parzialmente interrato si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno oltre ad una lavanderia. completano

la proprietà un posto auto e un posto moto. rif. mc9 APE: E IPE: 166.54 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www. santostefanoimmobiliare.it

SAN VITALE MQ 90 € 230.000 locali fossolo 2 - ad. ze v illa ggio d ue ma d onn e - Ri f . ab1c60495 4in complesso residenziale ben tenuto, appartamento al primo piano, mq 90 circa, composto da ingresso su ampio soggiorno con affacci sul verde, cucina ab. le con balcone loggiato, disimpegno notte arredabile, due camere matr. , due bagni, posto auto cond. , e comodo garage di mq 20 volendo acquistabile a parte. libero a rogito euro 230.000 + volendo garage € 28000 APE: E - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 109 € 240.000 Av642r fossolo costruzione nel verde - di ampio giardino condominiale con piante d’alto fusto, in zona tranquilla e comoda a tutti i servizi e alle pricipali vie di comuicazioni tangenziale e autostrade, proponiamo in vendita appartamento posto al quarto piano composto da ampio ingresso, cucinotto, soggiorno, zona notte con 3 camere matrimoniali, bagno, balcone verandato, impianto climatizzazione cantina, classe energetica g. volendo autorimessa. APE: G IPE: 175 kWh/ m2 anno - IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 70 € 245.000 Av627r - mazzini, ad. ze pontevecchio - Posizione ottimamente servita. all’interno di stabile dei primi del 900’, completamente ristrutturato, proponiamo app. to trilocale, ottimamente tenuto, composto, da ingresso su ampia zona giorno con zona cucina a vista, volendo divisibile per ricavare la seconda camera, zona notte, con affaccio su giardino condominiale, bagno e cantina. posto auto esclusivo all’interno di corte condominiale € 245.000. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 130 € 250.000 Villaggio due madonne, via tacconi - In palazzina pietravista proponiamo in vendita appartamento al secondo ed ultimo piano senza ascensore di 130 mq composto da ingresso, salone 34 mq (divisibile per ricavare la 4a camera), cucina, 3 ampie camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina ciclabile, posto auto scoperto e posto moto coperto condominiali. termoautonomo, buone condizioni con impianti a norma, porte e finestre recenti. APE: In fase di calcolo - G E G IMMOBILIARE 051/6313800

SANTA VIOLA € 147.500 S. viola - via berretta rossa ad. ze esselunga: - Nuova realizzazione da impresa di 16 unità abitative cielo terra indipendenti. ultimi appartamenti. unità 13: al piano terra composta da

ingresso su soggiorno con cucina angolo cottura, bagno e al piano superiore la camera matrimoniale con bagno privato. volendo posti auto e moto. rif tb-11-1 detrazioni fiscali. consegna prevista marzo 2021. APE: A - GABETTI BOLOGNA 051/311676 € 159.000 Rif. s 04 santa viola (via battindarno ad. ze) - A due passi dal centro della città e in posizione comoda ai servizi, appartamento al primo piano di una palazzina in stile bolognese ben tenuta, con affaccio interno, silenzioso, composto da, ingresso, sala con angolo cottura, balcone, 2 camere matrimoniali, impianti a norma. termo autonomo. si tratta di un immobile ideale anche come investimento. APE: G EPgl nren: 218 kWh/m2 anno - TEMPIOCASA 051/313663

€ 200.000 Bologna via della pietra ad. ze (via allan poe) - Appartamento al quarto ed ultimo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere, bagno, ripostiglio, balcone, oltre a cantina ciclabile e garage. APE: F EPgl nren: 241.78 kWh/m2 anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474

SARAGOZZA MQ 70 € 250.000 Via saragozza ad. ze meloncello - Libero, in interno silenzioso, appartamento sito al 2° piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina. riscaldamento autonomo. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com MQ 115 € 280.000 Zona meloncello - In palazzo signorile, appartamento quarto piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere, bagno, balcone, cantina. riscaldamento centralizzato con contacalorie, molto luminoso e silenzioso. posizione strategica, a due passi dal centro, in zona servitissima. rif. i15 APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 90 € 420.000 Ad. ze saragozza/meloncello Libero, occasione, in posizione tranquilla e nel verde, in piccola palazzina in ottimo stato, appartamento luminoso e panoramico sito al 2° piano, completamente ristrutturato, composto da 2 camere da letto, salone, cucina, doppi servizi, ampia

cantina, posto auto in locazione. risc. autonomo, APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 630.000 Saragozza - xxi aprile - In stabile signorile, in zona tranquilla e silenziosa, app. to ottimamente esposto di mq. 180 circa piu’ terrazza abitabile di mq 25 con bellissimo affaccio su giardino interno con piante di alto fusto, p. 2° con ascensore, in ottimo stato, molto luminoso, balconi in tutte le camere. garage € 30.000,00 APE: G - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 315 € 1.600.000 Villa con gardino in via saragozza - Nelle immediate vicinanze di porta saragozza, in contesto signorile, tranquillo e immerso nel verde proponiamo villa di 315 mq complessivi già suddivisa in 2 eleganti appartamenti di pari metratura. di pertinenza dell’immobile vi sono, oltre al giardino di circa 200 mq, due posti auto coperti. APE: F IPE: 211.88 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it

SAVENA MQ 48 € 115.000 - Via lombardia. monolocale di 48 mq di nuova costruzione con ingresso indipendente, composto da ampio vano open space soggiorno/ notte con angolo cottura, bagno, ripostiglio, finiture personalizzabili, consegna primavera 2020. possibilita’ di acquisto con recupero fiscale del 50% dei costi di costruzione. incarico escusivo di vendita APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 40 € 135.000 Mazzini, ad. ze bitone - In posizione tranquilla e silenziosa, proponiamo nuova realizzazione di un ampio monolocale (volendo divisibile) con entrata indipendente. ottime finiture, porta blindata, tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata. disponibile da settembre 2020. rif. s20 APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. 051/24.24.24 - www.metroquadro. eu MQ 95 € 220.000 Via cavazzoni ad. ze - Appartamento di 95 mq commerciali, da ristrutturare, ultimo piano, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere, ripostiglio, bagno, terrazza, termo autonomo, cantina, posto auto assegnato. libero. incarico di vendita in esclusiva. APE: G - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

28 luglio 2020

MQ 85 € 235.000 Via lombardia - In stabile signorile, luminoso e silenzioso appartamento da ristrutturare di 85 mq circa con terrazza di 19 mq circa con affacci sul verde, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, ripostiglio, bagno, garage. libero. incarico di vendita in esclusiva APE: G EPgl nren: 326.84 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815

TOSCANA MQ 45 € 180.000 Ad. ze villa toniolo - In interno silenziosissimo e nel verde, appartamento completamente ristrutturato a reddito (6. 240 € annui) con bel giardino privato e posto auto privato, composto da ingresso indipendente, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. APE: G IPE: 213.25 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com MQ 75 € 180.000 Zona toscana foscherara - Libero, occasione, ultimo piano con ascensore e riscaldamento autonomo, appartamento da ristrutturare luminoso e panoramico, in stabile ben tenuto, composto da ingresso, 2 camere, tinello più cucinotto, bagno, disimpegno, balcone, cantina. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 100 € 260.000 Via ponchielli ad. ze - Appartamento posto ad un piano alto con ascensore silenzioso e panoramico, composto da ingresso, sala (volendo puo’ diventare la terza camera), soggiorno, cucina semi abitabile, ripostiglio, 2 camere, bagno, 2 ampi balconi, aria climatizzata, cantina, ampio garage. libero. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 100 € 330.000 Toscana alta - Libero, in stabile signorile, appartamento composto da ingresso, sala con cucina a vista, 3 camere, doppi servizi, balcone, cantina e garage. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com MQ 310 € 1.150.000 Toscana alta - Libera, villa indipendente sui 4 lati in fase di completa ristrutturazione, antisismica, con possibilità di personalizzazione finiture, di circa 310 mq più giardino privato, terrazza abitabile, e ottimo panorama. APE: A - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

ZANARDI

ARGELATO

MQ 78 € 245.000 - Adiacenze porta lame. in palazzina composta da poche unita’ abitative con costi condominiali contenuti, quarto ed ultimo piano servito da ascensore, appartamento cosi’ composto: ampio ingresso, due camere matrimoniali, soggiorno con cucinotto separato, bagno finestrato con doccia, piccolo studiolo (eventualmente con possibilita’ di ricavare il secondo bagno). completa la proprieta’ lungo terrazzo e piccolo balcone. annessa cantina. riscaldamento autonomo ed aria condizionata. stato immobile molto buono. a reddito. APE: G IPE: 356.3 kWh/m3 anno - Per maggiori informazioni contattare IL SALOTTO IMMOBILIARE - 348/3536384 340/3443588 - www. ilsalottoimmobiliare.com

MQ 172 € 98.000 - Immerso nella quiete della campagna, ma a 5 minuti da argelato, casa indipendente attualmente al grezzo disposta su 2 livelli, con giardino di proprietà, composta (come da progetto) da ampia zona giorno, cucina, bagno con antibagno; al primo piano 3 camere, 2 bagni, ripostiglio presenti cantina e autorimessa a piano terra. rif 1464 APE: * - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www.confortiimmobiliare.com

€ 350.000 Nuovo da impresa zanardi - Porzione cielo terra con giardino nuovo da impresa, elegante porzione cielo terra con giardino privato, ingresso al piano terra sala, cucina, bagno; primo livello 3 camere da letto, 2 bagni. (recupero fiscale) referente: conte 328/2010492 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. casabo.com

IN PROVINCIA ANZOLA DELL’EMILIA MQ 114 € 250.000 Anzola dell’emilia nella via baiesi, - Centrale servita e con ampi spazi verdi, appartamento posto al piano terreno con ampio giardino esclusivo. l’appartamento risulta composto da ingresso con armadio a muro, luminoso soggiorno/pranzo con accesso al giardino, cucina con balcone, disimpegno, due camere , bagno, vano caldaia/ lavanderia nel porticato. completa la proprietà un autorimessa e una cantina al piano seminterrato e un posto auto esclusivo all’interno della corte condominiale. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www. zefirocasa.it MQ 120 € 297.000 Lavino di mezzo: pari al nuovo con giardino privato e garage - Lavino di mezzo: zona verde, in palazzina antisismica, bellissimo appartamento pari al nuovo di mq. 120 con giardino privato di mq. 300; ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni, cantina garage e 3 posti auto. finiture di pregio, parquet, aria condizionata. immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416

MQ 250 € 495.000 Funo di argelato - Villa a schiera di recente costruzione in ottimo stato di manutenzione, di complessivi 250 mq circa e disposta su 4 livelli (incluse taverna e mansarda), con giardinetto privato ed ampia autorimessa. pannelli fotovoltaici, termo autonomo, aria condizionata, posizione tranquilla e silenziosa. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

BUDRIO € 40.000 Budrio prunaro - Appartamento posto al 1°P in palazzina di sole 5 unità abitative caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, composta da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno e terrazzo abitabile. possibilità di acquisto vano ad uso autorimessa e immobile attiguo. rif: ua/12/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

MQ 175 € 120.000 Cielo terra indipendente Porzione di fabbricato indipendente cielo-terra di 6 vani, 175 mq catastali, dotata di ampia area cortiliva di pertinenza, nei pressi del capoluogo e non lontano dai principali servizi, da ristrutturare internamente. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA 051/313663

€ 129.000 Budrio ad. ze centro vendesi Appartamento del 2002 posto al primo piano, mansardato con travatura in legno a vista, 3 vani, 82 mq. sala con cucina a vista, due camere da letto, bagno, cantina e due posti auto privati. rif: uq/24/23 APE: G EPgl nren: 236.1 kWh/m2 anno SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it € 135.000 Budrio centro storico vendesi Appartamento ristrutturato nel 2007, posto al primo piano, composto da ingresso su sala con angolo cottura con cucina in muratura, 2 camere, ripostiglio e bagno. deposito biciclette condominiale. rif: ua/03/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it

MQ 83 € 54.000 Budrio mezzolara vendesi - Porzione di casa cielo terra 5 vani, con ingresso indipendente composta da: ingresso, sala, cucinotto, due camere, bagno e sottotetto. acquistabile con mutuo 100% euro 207, 79 rif: uq/12/23 APE: G IPE: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

MQ 82 € 138.000 Budrio ad. ze mezzolara vendesi - Appartamento 3 vani. composto da sala con cucina a vista, due camere da letto, bagno, ripostiglio, posto auto privato scoperto e giardino di 139 mq. prezzo trattabile . rif: uq/10/23 APE: G IPE: 210 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

€ 60.000 Budrio prunaro - Appartamento posto al secondo ed ultimo piano in piccola palazzina di sole 5 unità abitative, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi È composto da sala, cucina abitabile, 3 camere di cui una con cabina armadio e 2 bagni di cui uno di servizio per una delle camere. possibilità di acquistare immobile attiguo e vano ad uso deposito/autorimessa. rif: ua/24/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

€ 159.000 Budrio paese vendesi - Appartamento posto al primo piano in piccola palazzina di sole 6 unità abitative, composto da ingresso su sala con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia in muratura rivestita in mosaico e cromoterapia e ampia cantina ciclabile finestrata. libero subito. rif: ua/26/23 APE: E EPgl nren: 166.39 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

MQ 73 € 118.000 Budrio mezzolara vendesi - Appartamento 3 vani. composto da sala con cucina a vista, due camere da letto, bagno e posto auto coperto privato. possibilità di averlo completamente arredato. acquistabile con mutuo rata mensile euro 336, 37 rif: uq/07/23 APE: E EPgl nren: 130.1 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it

MQ 240 € 165.000 Budrio-centralissimo - A pochi passi dalla piazza principale, vendiamo palazzina storica, terra-cielo, di circa 240 mq su tre livelli, da ristrutturare, con corte interna esclusiva privata. volendo frazionabile in più unità abitative. rif. y13 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 www.metroquadro.eu

28 luglio 2020 € 170.000 Budrio vendesi - Appartamento in piccola palazzina di recente costruzione, posto al secondo piano con ascensore, composto da: sala con cucina a vista, disimpegno, 2 camere, bagno, 3 balconi, cantina e posto auto privato. rif: ua/05/23 APE: B EPgl nren: 58.83 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it € 188.000 Budrio ad. ze 7 km - Con ingresso indipendente disposta su due livelli, in zona tranquilla con gradevoli affacci sulla campagna circostante. la soluzione È composta da ingresso su sala con cucina a vista, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone, cantina, garage, giardino di 60 mq di proprietà esclusiva con barbecue in muratura. nessun onere condominiale. rif: ua/30/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it € 199.000 Budrio zona creti vendesi - Appartamento posto al primo piano in palazzina di recente costruzione in pietra a vista in contesto residenziale tranquillo adiacente a parco pubblico, composto da ingresso su sala, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, 2 camere da letto, 2 bagni di cui uno adibito anche a zona lavanderia, cantina e garage. rif: ua/04/23 APE: D EPgl nren: 96.63 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it € 218.000 Budrio vedrana vendesi - Porzione di casa con ingresso indipendente, disposta su 2 livelli, in zona tranquilla, comoda alle principali vie di comunicazione e ai servizi di prima necessità, completamente ristrutturata nel 2010 È composta da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, lavanderia e corte esclusiva. completa la proprietà il fabbricato accessorio disposto su 2 livelli ad uso cantina/ deposito. rif: ua/29/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 114 € 220.000 Mansarda in antico borgo Nel contesto del borgo antico denominato villa loup, nelle immediate vicinanze di bologna, lontana da strade e rumori, all’interno di un grande parco alberato, finemente ristrutturata, luminosa e confortevole, suggestiva mansarda composta da entrata in ampio soggiorno, zona living/pranzo con cucina a vista e ripostiglio, due camere di cui una con vano guardaroba, bagno finestrato dotato di vasca e doccia. box auto doppio. APE: D IPE: 109.95 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www. santostefanoimmobiliare.it € 268.000 Budrio ad. ze - Villetta a schiera con ingresso indipendente, caratterizza dagli ampi e luminosi spazi, composta da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, disimpegno,

2 camere, 2 bagni, sottotetto con possibilità di ricavare terza camera, lavanderia, garage, portico e giardino privato. arredamento compreso nel prezzo rif: ua/16/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it € 310.000 Budrio paese vendesi - Porzione di casa ristrutturata nel 2013, mq 156 n. 5 vani. composta da ampia sala di 35 mq. con cucina a visita, quattro camere da letto, due bagni entrambi finestrati, due balconi, cantina e garage. impianto fotovoltaico di 3 kw. rif: uq/11/23 APE: G IPE: 210 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 157 € 398.000 Budrio ad. ze centro vendesi - Villetta a schiera mq 157, 6 vani, composta da: sala, cucina abitabile, tre camere da letto, studio, due bagni, due terrazzi, cantina, garage con basculante automatico e giardino privato. rif: uq/19/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it MQ 183 € 413.000 Signorile villa pietravista in bifamiliare - Budrio loc. vigorso - rif. bd754 - comoda alla fermata del bus, signorile villa pietravista in bifamiliare, del 2.000, su 4 livelli: portichetto, ampio soggiorno-pranzo con termo-camino a legna, cucina abitabile, 3 bagni, garage di 20 mq con accesso dall’interno, 4 camere, 2 logge, meravigliosa mansarda finestrata di 34 mq con tetto in legno a vista. taverna e giardino privato su 3 lati. APE: In fase di calcolo - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz € 425.000 Budrio 3 km dal paese vendesi Casa indipendente con ambienti ampi e luminosi, ubicata a soli 5 minuti dal centro e da tutti i principali servizi. composta da ampia cucina abitabile, sala, tre camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati, ampia lavanderia/stireria, due balconi, cantina, garage, sottotetto ad uso ripostiglio, centrale termica, fienile di 234 mq (da ristrutturare), ampio giardino privato di 1. 300 mq. rif: uq/14/23 APE: G EPgl nren: 344.7 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it € 430.000 Budrio ad. ze vendesi - Casa indipendente con ampio giardino privato di 2400 mq caratterizzata dagli ampi e luminosi spazi interni composta da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, studio, 3 bagni, lavanderia, taverna, cantina e fabbricato accessorio ad uso autorimessa/magazzino. rif: ua/20/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it

CALDERARA DI RENO MQ 86 € 130.000 Lippo di calderara: - In posizione molto comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato di un bel condominio anni ‘80 con ampi spazi comuni (salette, zona barbecue, giardino) composto da ingresso su soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, ampio balcone, cantina e garage (4, 75x2, 70). buone condizioni, risc. centralizzato con contacalorie. APE: G IPE: 320 kWh/m2 anno - G E G IMMOBILIARE 051/6313800 MQ 130 € 230.000 Lippo di calderara - libero, occasione, appartamento 140 mq luminoso e con terrazzo abitabile di 70 mq, composto da ingresso, 3 camere, salone doppio, cucina, doppi servizi, balcone APE: E - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 254 € 290.000 Tavernelle appartamento indipendente con giardino e terrazzo - Calderara di reno; in zona tranquilla appartamento con entrata indipendente con giardino privato di mq. 200. ingresso con scala per l’accesso al 1° piano: ampia sala con zona pranzo, cucina abitabile con affaccio sul balcone di mq. 11, due camere da letto matrimoniali, due bagni, ripostiglio, ampio terrazzo mq. 60 + sottotetto di mq. 25. risc. aut., aria condizionata. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416

CAMUGNANO MQ 231 € 200.000 Camugnano (burzanella) - Casa indipendente in sasso in ottimo stato composta da soggiorno con camino, cucina, tre camere, bagno, ripostiglio/piccolo wc, tavernetta, cantina e locale ricovero attrezzi. oltre a giardino recintato e terreno di circa ettari 5. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

CASALECCHIO DI RENO MQ 60 € 105.000 Ad. ze meridiana - Vendita nuda proprieta’ di appartamento in posizione centrale e vicino a tutti i servizi. primo piano in buone condizioni interne e con ascensore. ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno e terrazzina abitabile. di proprieta un garage. sono presenti i doppi vetri, l’aria condizionata e le inferriate. APE: * - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 - 334/2431039 € 115.000 Croce - In zona di notevole sviluppo e comoda a tutti i servizi. monolocale ad un piano comodo senza barriere architettoniche. internamente completamente ristrutturato e con arredo che permette la divisione tra

la zona giorno e la zona notte. APE: G IPE: 211 kWh/m2 anno - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 334/2431039 MQ 42 € 115.000 Vendesi a casalecchio di reno centro zona parco ta - In corso di realizzazione di 3 loft con ingresso indipendente in contesto interno e riservato composti da ampia zona giorno, zona notte separata e bagno ottime finiture ampia disponibilita’ di personalizzazione . possibilita’ di usufruire delle detrazioni fiscali per la ristrutturazione — ideale anche per investimento consegna luglio 2020 -prezzi a partire da € 115.000,00 -per info rif. sbc 025 APE: G - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 75 € 149.000 Casalecchio di reno - marullina via porrettana - Casalecchio di reno - marullina - via porrettana: nei pressi del parco rodari, con affaccio interno, appartamento trilocale posto al quarto piano con ascensore. ingresso su ampio disimpegno, soggiorno con cucinotto e balcone, due camere da letto, bagno, ripostiglio. al piano terra cantina e garage. riscaldamento autonomo, ape: g. libero subito, da rivedere internamente. rif. ca500 APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558 MQ 91 € 150.000 Centro di casalecchio Posizione centrale e comoda a tutti i servizi. appartamento di ampie dimensioni al quarto piano con ascensore. ingresso, doppio salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno e balcone. cantina. da rivedere internamente. APE: D IPE: 118.01 kWh/ m2 anno - AFF. TECNORETE: IMMO BI L I ARE C AS A L EC C H IO 051/6132064 - 334/2431039 MQ 60 € 160.000 casalecchio di reno, localita croce - In piccola palazzina, vendesi trilocale di mq. 60 con balcone, cantina, completamente ristrutturato, riscaldamento autonomo, aria condizionata. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 72 € 160.000 Casalecchio di reno ad. ze via manzoni - Vendesi trilocale sito al 3° ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina di sole 6 unità abitative oggetto di ristrutturazione nel 2009 con realizzazione del cappotto termico, così composto: ingresso, camera-soggiorno con balconcino, seconda camera, cucina, bagno, cantina ciclabile, posto auto condominiale non assegnato. l’immobile si presenta in buono stato. classe energetica e, ep 219, 49 kwh/m²a. € 160.000,00 rif. y107 tel. 051/24. 24. 24 APE: E - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 www.metroquadro.eu

28 luglio 2020

MQ 54 € 180.000 Casalecchio di reno - via guido reni 19 - Prossima realizzazione di palazzina con 15 appartamenti. unità 10: appartamento bilocale al secondo piano, ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo, camera da letto con secondo terrazzo, bagno. ape: a4, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore di ultima generazione, fotovoltaico. possibilità di garage. rif. gr-10. disponibili altre unità di diversa metratura all’interno del cantiere. consegna 2022, possibilità di permuta. APE: A4 - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558 MQ 85 € 218.000 Vendesi casalecchio di reno - Quartiere croce in piccola palazzina di poche unita’ disponiamo di appartamento al secondo piano senza ascensore in ottime condizioni , composto da : ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone , due camere da letto matrimoniali , bagno e cantina per ulteriori informazioni sbc 035 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 100 € 220.000 Casalecchio di reno appartamento quadrilocale - Casalecchio di reno - centro - via ronzani: nelle immediate vicinanze della galleria ronzani, con affacci interni verso il parco della chiusa, appartamento quadrilocale ristrutturato di 100 mq posto al secondo piano. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone, due camere matrimoniali, bagno e cantina. riscaldamento autonomo, posto auto condominiale. ape: g. rif. ca329 euro 220.000. APE: G IPE: 212 - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558 MQ 62 € 225.000 Nuovo intervento - Intervento edilizio di nuova generazione in pieno centro a casalecchio di reno, in zona servita e a ridosso del fiume. la vicinanza a tutti i servizi rende ancora piu pregevole questo intervento in classe energetica a4 e la strada chiusa, lo rende ancora piu appartato. nelle immediate vicinanze troviamo negozi di vicinato, sportelli bancari, fermata dell’autobus, scuole, biblioteca, piscina, giardini, si puo’ dire che tutto e a portata di mano. due palazzine di 3 piani con soluzione abitative di ampie dimensioni, ai piani terra appartamenti con giardini privati e soluzioni con 2-3-4 camere. la richiesta del mercato di oggi, si volge verso soluzioni particolarmente comode nelle dimensioni e noi abbiamo progettato appartamenti che possano accogliere queste esigenze, le camere sono come quelle di una volta. la struttura e in cemento armato, antisismica, avvolta da cappotto termico per raggiungere elevate prestazioni energetiche. il riscaldamento sara a pavimento a pannelli radianti a bassa temperatura, con la possibilita di contabilizzare i consumi e di sceglie-

re la temperatura in ogni camera. gli infissi saranno in legno, quadruplo vetro laccato bianco e le tapparelle motorizzate in alluminio. il cassonetto, a scomparsa nel muro , e adeguatamente coibentato. un immobile in classe energetica a4, si traduce in un elevato risparmio sui consumi. nell’interrato ci sono garage di diverse metrature e le cantine gia abbinate agli appartamenti. APE: A4 AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 334/2431039 MQ 63 € 225.000 Casalecchio di reno via garibaldi Prossima realizzazione di nuovo edificio signorile con tecnologie all’avanguardia e finiture di pregio cl. en. antisismica, ampi terrazzi abitabili , disponibilita’ varie tipologie di appartamenti da 1 - 2 - 3 -4 camere da letto, attici monolocali - bilocali - negozi e uffici , cantine ampia disponibilita’ di parcheggi con ampi garage , prezzi a partire da € 180.000,00 rif. sbc070 APE: A4 - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www. immobiliareboschi.com MQ 80 € 228.000 Quartiere arcobaleno - Recente complesso residenziale con ampi giardini e comodo alle principali vie di comunicazione ed ai centri commerciali. piano primo con ascensore e riscaldamento autonomo con teleriscaldamento. buone condizioni interne con parquet in tutti gli ambienti ed inferriate alle finestre. ingresso sulla zona giorno, cucina, 2 camere e 2 bagni finestrati. dal soggiorno si esce sulla terrazza abitabile e c’e un secondo balcone dalla camera. nell’appartamento e presente l’aria condizionata. di pertinenza dell’immobile ci sono una cantina, un posto auto ed un garage. APE: In fase di calcolo - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 - 334/2431039 € 240.000 Ad. ze parco talon - Posizione comoda a tutti i servizi e vicino al centro di casalecchio. appartamento ad un piano alto con ascensore e di ampia metratura. composto da: salone, cucina semi-abitabile, 3 cmere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 balconi e cantina. vista panoramica sul parco talon. APE: G IPE: 211 kWh/m2 anno - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 - 334/2431039 MQ 130 € 290.000 Casalecchio via manzoni - terrazza e doppio garage - Casalecchio di reno - calzavecchio - via manzoni: in posizione interna appartamento posto al piano primo con ascensore. ingresso arredabile, zona pranzo con cucinotto separato, balcone, ampia sala con accesso a terrazza di 20mq, tre camere da letto e bagno. condizioni interne da rivedere. rif. ca352. possibilità di acquistare due garage a euro 25.000 ciascuno. APE: G IPE: 212 kWh/m2 anno GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558

MQ 94 € 320.000 Casalecchio di reno (san biagio) via pietro micca - In complesso residenziale di recente costruzione, appartamento in ottimo stato al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, due camere in parquet, due bagni (uno con vasca ed uno con doccia), giardino esclusivo di circa mq. 180. oltre a cantina ciclabile, autorimessa e possibilità di parcheggio in area comune. riscaldamento autonomo. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 MQ 110 € 330.000 Appartamento - vendita - marconi - casalecchio - Parzialmente ristrutturato situato all’ ultimo piano con ascensore di condominio signorile. splendido appartamento panoramico libero su tre lati , composto da ingresso su soggiorno , cucina abitabile , tre camere , bagno , ripostiglio, doppio balcone, cantina e garage . riscaldamento centralizzato con contacalorie. prezzo di vendita. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www. immobiliareboschi.com MQ 117 € 365.000 Casalecchio di reno - via guido reni - Prossima realizzazione di palazzina con 15 appartamenti. unità 2: appartamento quadrilocale al piano terra con giardino privato di 87mq, ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. ape: a4, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore di ultima generazione, fotovoltaico. possibilità di garage. rif. gr-2. disponibili altre unità di diversa metratura all’interno del cantiere. consegna 2022, possibilità di permuta. APE: A4 - Per maggiori informazioni contattare GABETTI AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558 MQ 150 € 390.000 Casalecchio di reno: via garibaldi nuovo da impresa - Casalecchio di reno via garibaldi: soluzione indipendente nuovo da impresa, appartamento con entrata indipendente: ingresso, ampia sala di mq. 40 cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, terrazzo sovrastante collegato di mq. 120, posto auto e garage. finiture personalizzabili, no spese condominiali. APE: D IPE: 175 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni contattare Progetti Immobiliari Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it MQ 117 € 435.000 Casalecchio di reno - via guido reni - Prossima realizzazione di palazzina con 15 appartamenti. unità 15: attico. ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista di 30mq, tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati. 44mq di terrazze. ape: a4, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore di ultima generazione, fotovoltaico.

possibilità di garage. rif. gr-15 euro 435.000. disponibili altre unità di diversa metratura all’interno del cantiere. consegna 2022, possibilità di permuta. APE: A4 - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558 MQ 160 € 440.000 Ampio appartamento su due piani, ad. ze teatro comunale - Casalecchio di reno, via carducci, in pieno centro storico, immobile signorile di nostra esclusiva, in palazzina bifamiliare di inizio -900, con mattoni a vista, di 2 piani con solo 2 appartamenti. la porzione di 160 mq si sviluppa al 1° e 2° piano ed è composta da: ingresso, cucina abitabile, ampia sala, 2 camere da letto matrimoniali (una con cabina armadio trasformabile in 2°bagno), bagno con antibagno, comoda scala interna in muratura con balconcino sulla prima rampa che accede al sottotetto mq (2° piano), rivestito da parquet in ottimo stato, travi a vista, con ambienti molto luminosi e spaziosi dove le altezze hanno permesso di ricavare 3 locali ed una lavanderia , oltre ad altri 50 mq adibiti a ripostigli. risc. aut., doppi vetri, portoncino blindato, pavimenti in cotto e parquet, ottime ed eleganti finiture, rendono l’immobile, ben rifinito e funzionale. nessuna spesa condominiale. classe energetica: e; ep tot. 180, 96. APE: E IPE: 175 - BARBERIA IMMOBILIARE - 051267189 - www.barberiaimmobiliare.it MQ 143 € 445.000 Casalecchio di reno - via guido reni 19 - Prossima realizzazione di palazzina con 15 appartamenti. unità 6: appartamento quadrilocale al primo piano, ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista di 43mq, tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati. 43mq di terrazze. ape: a4, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore di ultima generazione, 3kw di fotovoltaico dedicato sul tetto. possibilità di garage. rif. gr-6. consegna 2022, possibilità di permuta. APE: A4 GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558 MQ 121 € 450.000 Casalecchio di reno - via guido reni - Prossima realizzazione di palazzina con 15 appartamenti. unità 14 attico: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista di 30mq, tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati. 40mq di terrazze. ape: a4, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore di ultima generazione, fotovoltaico. possibilità di garage. rif. gr-14. consegna 2022, possibilità di permuta. APE: A4 - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558 € 460.000 Casalecchio di reno, ad. ze via garibaldi, - In contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di ampio appartamento composto da: ingresso arredabile, sala, cucina

28 luglio 2020 abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazze abitabili, cantina, garage. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 142 € 460.000 Casalecchio di reno - via guido reni 19 - Prossima realizzazione di palazzina con 15 appartamenti. unità 13: semiattico al terzo piano, ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista di 43mq, tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati, ripostiglio. 47mq di terrazze. ape: a4, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore di ultima generazione, fotovoltaico. possibilità di garage. rif. gr-13. consegna 2022, possibilità di permuta. APE: A4 - Per maggiori informazioni GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558

CASTEL MAGGIORE MQ 93 € 199.000 - Castel maggiore loc. castello - rif. cm628 - in esclusivo recupero conservativo di pregio, elegante appartamento duplex dalle pregevoli finiture. primo ed ultimo piano, ingresso su luminoso soggiorno/ pranzo con ampia cucina a vista, al 1° livello; al 2° livello, due camere e bagno, con suggestivi travi in legno a vista. al piano terra, volendo, l’ autorimessa doppia. APE: D IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 600 € 300.000 Vendesi quartiere navile tra bologna e castel magg - Disponiamo di vari rustici , case coloniche di varie dimensioni con ampie aree cortilive di pertinenza possibilita’ di frazionamento in piu’ unita’ abitative prezzi a partire da € 300.000,00 rif. sbc055 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com

CASTEL SAN PIETRO TERME MQ 77 € 118.000 - Appartamento in vendita a castel san pietro terme: in zona residenziale comoda a tutti i servizi, a pochi minuti a piedi dal centro del paese, in una piccola palazzina di soli 9 appartamenti, proponiamo la vendita di un appartamento in ottimo stato di conservazione dalla disposizione interna moderna. l&rsquo; unità immobiliare posta al secondo ed ultimo piano si compone di ingresso su ampia sala con angolo cucina (volendo anche separabile), disimpegno notte, 2 camere, bagno e balcone. completa la proprietà un&rsquo; ampia autorimessa di mq 20. risc. aut. rif 02m144 euro 118.000 appartamento euro 20.000 autorimessa. APE: E IPE: 155.35 kWh/m2 anno - MIDA GROUP SRL 051/551000 - www.midaimmobiliare.com

MQ 164 € 129.000 - Villa in vendita a montecalderaro : nelle colline sopra osteria grande a circa 18 km da san lazzaro centro proponiamo nuova realizzazione villette al grezzo avanzato con ampi giardini unita 2 composta da: pt cucina, sala, bagno e ampia loggia con vista valle; p1 due camere, bagno, balcone; p2 ampia mansarda di circa 50mq divisibile completano la proprieta un giardino di circa 120 mq e l&rsquo; autorimessa rif.02m576/2 euro 129.000. . c. e &quot; a&quot; . ipe 38, 44 kwh/m2/ anno. APE: A IPE: 38.44 kWh/m2 anno - MIDA GROUP SRL 051/551000 - www.midaimmobiliare.com MQ 111 € 198.000 Castel san pietro terme - Osteria grande 5 vani. posto al ii piano, composto da sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, terrazzo, cantina e garage rif: cd/15/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it MQ 150 € 198.000 Castel san pietro terme molino nuovo - 3 vani, edificato nel2009. composto da sala con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, taverna di 56 mq, lavanderia, portico, giardino privato, autorimessa. riscaldamento autonomo, impiantistica conforme. rif: cd/14/23 APE: C EPgl nren: 89.6 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 318 € 380.000 Castel san pietro terme pellizzara - 7 vani. edificata nel 1995, composta da salone di 38 mq, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, taverna, cantina, garage, giardino di 780 mq rif: cd/25/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

CASTELLO D’ARGILE MQ 130 € 400.000 Castello d’argile, - Villa bifamiliare nuova mq 130, costruita interamente in bioedilizia con struttura x-lam, disposta completamente al piano terra, composta da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, possibile ricavare terza camera, studio, 2 bagni, lavanderia, garage doppio di 50 mq con basculante elettrica, cantina, giardino di circa 800 mq. predisposizione impianto di climatizzazione, sistema di allarme, impianto di videosorveglianza. APE: A - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

CASTENASO MQ 57 € 138.000 Bilocale ristrutturato - A villanova di castenaso in zona centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo delizioso bilocale, in ottimo stato di manutenzione posto al primo piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, balcone, disim-

pegno notte, camera matrimoniale, bagno. APE: G IPE: 266.91 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE SANTO STEFANO 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it € 270.000 Castenaso - Frullo nord. nuove costruzioni con alloggi in edilizia convenzionata, 2/3 camere da letto, terrazze, cantina, autorimesse. prezzi da eur 270.000 + iva. nessuna mediazione. APE: In fase di calcolo - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it € 400.000 Castanaso - Frullo nord. nuove ville in quadrifamiliare su due livelli, cinquelocali, 2 bagni, giardino, garage. nessuna mediazione. APE: In fase di calcolo - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it

CASTIGLIONE DEI PEPOLI MQ 110 € 79.000 Castiglione dei pepoli, località baragazza, - Vendesi appartamento composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, terrazzo panoramico, cantina, 2 garage, riscaldamento autonomo. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657 MQ 200 € 195.000 nuova costruzione - a castiglione dei pepoli - In posizione comoda ai servizi villa bifamiliare di circa mq 200 al grezzo, composta da ingresso su ampio soggiorno , cucina abitabile , 2 bagni , 2 ripostigli , 3 camere , balcone , ampio garage di mq 25 ampia area cortilivarif. sbc041 APE: C IPE: 87.5 kWh/m3 anno - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www. immobiliareboschi.com

CREVALCORE MQ 120 € 110.000 - Crevalcore - centro - porzione di casa cielo-terra con ingresso indipendente disposta su 3 livelli e composta da ingresso, cucinotto, tinello, 2 bagni, 2 stanze, studio, stanza guardaroba, ripostiglio. ottimo stato. impianti autonomi. comoda a tutti i servizi del paese. nessuna spesa condominiale. APE: F IPE: 202.12 - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www. zefirocasa.it MQ 110 € 115.000 4 locali - crevalcore Rif. ab1c60465 in posizione semicentr. in palazzina in ordine gradevole app. ben tenuto al terzo e ultimo piano s/asc. , silenzioso e luminosissimo: ingr. , cucina abit. con balcone, sala con balcone, rip. /lav. , 2 camere, ampio bagno; cantina cicl. risc. aut. p. auto condominiale. libero a rogito. APE: In fase di calcolo - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725

GAGGIO MONTANO MQ 198 € 69.000 - In una delle posizioni più belle e panoramiche, con vista dominante sulla vallata, proponiamo porzione di bifamiliare (parzialmente da ristrutturare) di circa 200 mq. con giardino privato, disposta su 3 livelli composta al piano terra da cucina con camino, soggiorno e bagno; al 1° piano da 2 camere matrimoniali; al 2°piano da 2 camere matrimoniali e bagno. completano la proprietà cantina e ampio garage. riscaldamento autonomo. rif. 1335 € 78.000 mtel 051. 6154724 www. confortiimmobiliare. it APE: G IPE: 465.86 - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www.confortiimmobiliare.com MQ 25000 € 70.000 Casa indipendente con terreno - Nel comune di gaggio montano, in ottima posizione immersa nel verde, vendesi casa indipendente con terreno di 2 ettari e mezzo con castagni, ciliegi, meli e diversi alberi da frutto. APE: Non classificabile - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 700 trat. ris.Gaggio montano - Sottostante il faro residenza/dimora storica di ampia metratura con fabbricati accessori e magnifico parco di oltre un ettaro con alberi secolari. adatta per più soluzioni. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474

GRANAROLO DELL’EMILIA MQ 80 € 169.000 Quadrilocale ristrutturato in corte colonica - Granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra644 - in zona rurale immersa nel verde della prima campagna , in fabbricato colonico ristrutturato, appartamento ammodernato al 1° piano ed ultimo: ampio soggiorno-pranzo con pred. per caminetto, cucina abitabile, 2 camere e bagno. al piano terra, garage, posti auto condominiali e graziosa corte comune. APE: G IPE: 175 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 95 € 178.000 Appartamento con 2 camere all’ultimo piano - Granarolo emilia rif. gra768 - in contesto centrale, in signorile fabbricato pietravista anni -70, luminoso appartamento ristrutturato all’ultimo piano: ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile in semivista, ampio balcone, disimpegno arredato con armadio a muro, 2 camere matr. e ampio bagno. al piano terra cantina ciclabile ed autorimessa. libero subito. APE: F - Per maggiori informazioni PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz

28 luglio 2020

MQ 121 € 245.000 Quarto inferiore - Appartamento in palazzina circondata del verde in posizione comoda a tutti i servizi, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala/soggiorno, 2 camere, 2 bagni, terrazzo. al piano terra cantina e garage. ottimo stato di manutenzione. riscaldamento autonomo. APE: In fase di calcolo - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it MQ 102 € 249.000 Granarolo - via viadagola - Rif. ab1c60461 in posizione verdeggiante e silenziosa, disponiamo di appartamento al piano terra di mq 101 con giardino privato di mq 325, composto da ingresso, ampia sala con cucina a vista, disimpegno, 2 camere, due bagni, ripostiglio, cantina, due posti auti coperti. risc. autonomo, impianti a norma. libero a rogito euro 249000 APE: E IPE: 196.68 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 88 € 285.000 Quarto inferiore - Libera, stupenda porzione di casa colonica completamente ristrutturata, composta da ingresso, 2 camere, salone, cucina, bagno, terrazza abitabile, 2 posti auto privati. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 119 € 308.000 Mini villetta nuova con 2 camere e giardino - Granarolo emilia rif. gra574-5b - nuovo ed esclusivo fabbricato trifamiliare, appartamento interamente disposto al piano terra, con ingresso indipendente, soggiorno-pranzo di 28 mq con cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, cantina di 9, 5 mq, garage di 21 mq, posto auto e giardino privato. nessun onere di mediazione. APE: A4 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 138 € 325.000 - Granarolo emilia - rif. gra718-a3 - nessun onere di mediazione. nel cuore del comune è in costruzione un nuovo fabbricato di 5 piani in classe a3: piano 1° (disponibile anche ai piani superiori) con ascensore, ingresso arredabile, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, loggia di 14 mq, 3 camere, cabina armadio, loggia e 2 bagni. posto auto privato, cantina e volendo garage. APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 135 € 335.000 Ad. ze quarto inferiore - Libero, occasione, appartamento ristrutturato, con entrata indipendente e disposto su 2 livelli (piano terra + primo piano), box auto. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 175 € 345.000 Nuova villa in bifamiliare. - Granarolo emilia loc. san giovanni in triario - rif. gra778 - in suggestivo contesto rurale a 10 km dalle porte della città, elegante e nuova villa in bifamiliare in classe a: soggiorno-pranzo di 45 mq con cucina a vista, pergolato, bagno e lavanderia, al p. t. al p. 1° con tetto in legno sbiancato, 3 camere e 2 bagni. corte esclusiva di 1. 300 mq circa ed il fabbricato/deposito su 2 livelli. APE: A1 - Per maggiori informazioni PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 119 € 350.000 Villa in bifamiliare pietravista classe a - Granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra755 - contesto residenziale centrale e ben servito, villetta in bifamiliare del 2012 in pietravista: disposta su 2 livelli, ingresso su ampio soggiorno con cucina abitabile, bagno e camera matr. , al pt. . al p, 1° con tetto in legno a vista, 3 camere, terrazzo e bagno. giardino privato di 100 mq, 1 posto auto e volendo garage. libera subito. APE: A IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 151 € 359.000 Nuova villa in quadrifamiliare classe a3 - Granarolo emilia - rif. gra750-q - un suggestivo contesto rurale, nuova villa quadrifamiliare in pietravista anticata, disposta su 2 livelli, in classe energetica a3, composta da ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista, bagno e autorimessa, al p. t. al p. 1°, 3 camere matr. , ampio bagno e vano tecnico. meraviglioso giardino privato di 600 mq circa, con possibilità di realizzare una piscina. APE: A3 - Per maggiori informazioni contattare PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 151 € 389.000 Nuova villa bifamiliare con 2. 500 mq di giardino - Granarolo emilia - rif. gra750-b - in suggestivo contesto rurale, nuova villa bifamiliare in pietravista anticata, disposta su due livelli, composta da ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, bagno e autorimessa, al piano terra. al piano primo, tre camere matrimoniali, ampio bagno e vano tecnico. completa la proprietà un meraviglioso giardino privato di 2. 500 mq circa, APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 266 € 395.000 Casa monofamiliare - Granarolo emilia - rif. gra756 - in nuovo comparto residenziale, casa monofamiliare con ampia corte esclusiva, ideale come soluzione -genitori-figli-: ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampio locale magazzino di 44 mq, due cantine, due autorimesse e centrale termica, al pia-

no terra; al piano primo, ampio soggiorno, cucina, ampio balcone, quattro camere e due bagni. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 141 € 395.000 Nuovo attico duplex classe a4 - Granarolo emilia - rif. gra480-f9 nessun onere di mediazione. in nuovo e signorile fabbricato in classe a4, meraviglioso attico duplex composto da ampio soggiorno/pranzo , cucina abitabile, loggia di 26 mq, camera matr. e bagno, al l. 1°. al l. 2° con tetto in legno con travi a vista sbiancate, 2 camere doppie con cabine armadio e bagno. posto auto e volendo garage e cantina. APE: A4 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 214 € 408.000 App. to nuovo con 60 mq di terrazzo/loggia - Granarolo emilia rif. gra574-5c - nuovo ed esclusivo fabbricato trifamiliare, esclusivo appartamento al piano 1°, libero su 4 lati, ingresso indip. dal vano scala esclusivo, soggiorno-pranzo di 35 mq con cucina abitabile, loggia coperta di 22 mq, lastrico di 40 mq, 2 camere, 2 ampi bagni, vano tecnico e 2 locali mansardati e finestrati. garage/cantina di 27 mq. nessun onere di mediazione. APE: A4 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 127 € 430.000 Attico nuovo classe a4, in quadrifamiliare - Granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra480-5ab esclusiva zona residenziale, in moderno e signorile fabbricato quadrifamiliare in classe a4, splendido appartamento al 1° ed ultimo piano, con ascensore: ingresso, ampio soggiorno/pranzo, terrazzo di 13 mq, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni finestrati. al piano terra posto auto e ampio garage. nessuna mediazione dovuta. APE: A4 - Per maggiori informazioni contattare PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 205 € 435.000 Villa in bifamiliare pietravista - Granarolo emilia rif. gra747 - in posizione irripetibile, signorile residenza in villa bifamiliare pietravista, ristrutturata di recente. disposta su 4 livelli, accesso privato dal portichetto, ingresso, ampio e luminoso soggiorno-pranzo con suggestivo termo-camino a pellet, cucina abitabile e bagno, al p. t. al p. 1°, tre camere, 2 logge, armadio a muro e bagno. al p. 2° ampia e luminosa mansarda open-space, vivibile anche come 4° e 5° camera con vano tecnico. al p. -1 ampia taverna di 60 mq finestrata e ripostiglio. autorimessa e l’area cortiliva privata pavimentata con pergotenda automatizzata di 24 mq. APE: E IPE: 175 kWh/ m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz

GRIZZANA MORANDI MQ 200 € 90.000 Casa indipendente in vendita a grizzana morandi - Grizzana morandi loc. vimignano villa bifamiliare composta da due appartamenti con ingressi indipendenti composti cadauno da: sala, cucina, due camere matrimoniali e bagno. al piano terra taverna con forno a legna e camino e garage di circa mq. 40. la proprietà comprende 500 mq di giardino oltre ad appezzamento di terreno attiguo di circa mq. 250. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 MQ 89 € 168.000 Pioppe di salvaro - Villetta unifamiliare ristrutturata su due livelli composta da: piano terra soggiorno con camino e cucina, camera, bagno; al piano primo ampio soppalco e ripostiglio, oltre a parco circostante di circa 5.000 mq. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 MQ 350 € 195.000 Grizzana morandi (campiaro) - Ad. ze villa morandi mq. 350 a due passi dal centro del paese, villa indipendente di ampia metratura da ristrutturare su tre livelli con cantine al piano seminterrato. oltre ad autorimessa doppia al piano terra e terreno circostante alberato di circa un ettaro. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

IMOLA MQ 360 € 298.000 Immerso nel verde nella campagna - Nei pressi di sesto imolese splendido casale sviluppato su due livelli, circondato da ampio parco privato di oltre 5000 mq con alberi ad alto fusto. immobile risalente al 1700 completamente e recentemente recuperato e ristrutturato per una superficie complessiva di oltre 360 mq, fabbricato accessorio ad uso deposito e garage di 30 mq. rif. y106 APE: F IPE: 306.9 kWh/m2 anno - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu

MARZABOTTO MQ 263 € 154.000 Marzabotto - gardelletta - In antico casale suddiviso in sole 4 unità, immerso nella tranquillità e nel verde, appartamento di grandi dimensioni su 2 livelli con ingresso indipendente e ampio giardino privato recintato. ingresso indipendente. pt: sala da pranzo, cucina abitabile, sala, studio, bagno, ripostiglio. p1: 4 camere, 2 bagni. garage e cantina. riscaldamento autonomo. APE: G IPE: 200 kWh/m2 anno - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi.com

28 luglio 2020

MEDICINA

MOLINELLA

MQ 144 € 169.000 Medicina villa fontana vendesi - Porzione di casa di 144 mq completamente ristrutturata. l’unità disposta su 2 livelli, si compone di ingresso arredabile, sala , cucina abitabile, 2 camere entrambe matrimoniali, 2 bagni. completa la proprietà il terrazzo di 22 mq. tetto rifatto nel 2015 con coibentazione. nessun onere condominiale. possibilità di acquisto garage (euro 15.000) . classe energetica in fase di calcolo richiesta trattabile. rif: cg/17/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it

€ 115.000 Molinella ad.ze centro vendesi Porzione di casa cielo terra con ingresso indipendente, 4 vani, 133 mq. composta da sala, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, ampio terrazzo di 30 mq, ampio garage e cortile privato. possibilità del recupero fiscale del 50% sulle opere di ristrutturazione con un risparmio fiscale di euro 48.000. rif: uq/09/23 APE: G IPE: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

€ 169.000 Medicina villa fontana vendesi Porzione di casa di 144 mq completamente ristrutturata. l’unità disposta su 2 livelli, si compone di ingresso arredabile, sala , cucina abitabile, 2 camere entrambe matrimoniali, 2 bagni. completa la proprietà il terrazzo di 22 mq. tetto rifatto nel 2015 con coibentazione. nessun onere condominiale. possibilità di acquisto garage (euro 15.000) . rif: cg/17/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 500 € 790.000 Medicina, villa fontana, - Vendesi bella villa di mq. 500 circa in ottime condizioni, la villa è disposta su tre livelli fuori terra, al primo e al secondo piano due splendidi appartamenti con balconi e terrazze abitabili, al piano terra grande tavernetta con camino, cucina abitabile, studio, bagno, cantine. portico di mq. 60 circa. la villa è dotata di aria condizionata, un giardino di mq. 1. 380 con piscina, 2 capanni attrezzi, posti auto coperti APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

MINERBIO € 80.000 Minerbio - ca’de fabbri - - Rif 428 - vendesi in pieno centro villetta di 100 mq su due piani, al pian terreno c’è un ingresso con cucina, soggiorno e bagno, al primo piano 2 camere da letto e un bagno. in un cortile interno comune abbiamo il garage esterno e un piccolo giardino privato chiuso adatto per chi ha un cane. da poco ristrutturato con finestre e porte nuove. APE: * - Rebus Immobiliare snc 051233148 - 3804167614 Vendiamo a ca-de fabbri di minerbio - Vicino al centro del paese un ottimo appartamento in una splendida palazzina degli anni 70 con giardino condominiale appena restaurata, situata al primo e ultimo piano composta da ingresso, salone, cucina abitabile, un bel terrazzo di 10mq, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. insieme all’appartamento vengono venduti anche cantina e 2 garage spaziosi. APE: In fase di calcolo - Rebus Immobiliare snc 051233148 - 3804167614

€ 139.000 Molinella ad. ze vendesi - Casa padronale oltre 6 vani, 375 mq; composta da due cucine, sala, zona pranzo, sette camere da letto matrimoniali, due bagni, soffitta completamente calpestabile di oltre 170 mq, cantine, ampio garage e giardino privato di quasi 800 mq. ottima soluzione genitori-figli. rif: uq/22/23 APE: * - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it € 277.000 Molinella ad. ze 4 km vendesi Casa indipendente con ambienti ampi e luminosi 232 mq, 6 vani, composta da cucina abitabile, sala, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, balcone, portico, taverna (fuori terra), garage, sottotetto ad uso ripostiglio, centrale termica, ampio giardino privato di 400 mq con alberi ad alto fusto. rif: uq/21/23 APE: G IPE: 210 kWh/m2 anno SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it

MONGHIDORO MQ 80 € 90.000 Monghidoro - Rif 800 - vendesi appartamento al 2 piano di una palazzina a pochi passi dal centro del paese composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagni, posto auto. ottima soluzione sia per l’abitare che per avere una casa per vacanza volendo anche garage APE: In fase di calcolo - Rebus Immobiliare snc 051233148 - 3804167614 € 130.000 Monghidoro vendesi attico trilocale al 5° piano - Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, balcone, splendido panorama sui colli, arredato con possibilità di ampio garage. €110,000 trattabili possibilità anche di vendita congiunta con appartamento di fianco sullo stesso piano monolocale al 5° piano di una palazzina a pochi passi dal centro del paese composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, posto auto. rif 818 APE: In fase di calcolo - Rebus Immobiliare snc 051233148 - 3804167614

MONTE SAN PIETRO MQ 80 € 160.000 Vendesi a calderino di monte san pietro - Appartamento con giardino privato composto da ingresso , tinello cucinotto , due camere matrimoniali , bagno , balcone , ampia can-

tina , garage . l’appartamento è situato al piano rialzato , in una palazzina di poche unità immobiliari senza ascensore , basse spese condominiali sbc084 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 80 € 172.000 Vendesi calderino - In zona comoda ai servizi appartamento di mq 70 ca con ampio terrazzo esclusivo di mq 100 e giardino privato mq 360 , l’appartamento e’ composto da ingresso soggiorno cucinotto , due camere bagno cantina , garages riscaldamento autonomo - iferriate sbc015 APE: G IPE: 211.75 kWh/ m3 anno - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE BOSCHI SRL 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 200 € 320.000 Ad. ze calderino - Libera, occasione, villa indipendente sui 4 lati con parco circostante e piscina, più un ettaro di terreno. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 MQ 250 € 480.000 San martino in casola - A soli 1700 metri dalla statale bazzanese, servita dalla metropolitana di superficie e dall’ autobus di linea, proponiamo villa indipendente su 4 lati, disposta su tre livelli, di 250 metri quadri di superficie lorda e 500 metri quadri di giardino. la villa e inserita in un residence esclusivo completamente recintato. al piano terra, all’ingresso, troviamo un imponente salone di 70 mq, diviso in zona living, zona pranzo e salotto con camino in pietra serena. l’ambiente e caratterizzato da sapienti ribassamenti in cartongesso che nascondono l’impianto di climatizzazione e l’ illuminazione a faretti dimerabili. nell’ambiente si alternano zone ribassate a zone con doppio volume e suggestivo tetto a vista in legno. sempre al piano terra, troviamo una comoda cucina abitabile, una ampia camera con soppalco ed un ampio bagno con vasca idromassaggio jacuzzi. il primo piano, servito da una splendida e comoda scala a giorno, e composto da altre due camere matrimoniali di cui una padronale con spaziosa cabina armadio e un bagno. APE: D - Per maggiori informazioni INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI - 3481313733 MQ 489 € 490.000 Monte san pietro Complesso immobiliare vicino ad ogni comodità, immerso nel verde. casa signorile di ampia metratura, su tre livelli, composta da ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, 4 camere, 3 bagni, studio. dependance all’interno della corte privata, su due livelli, con 4 vani multifunzionali. terreno e aree cortilive per circa 4800 mq. pozzo artesiano, 5 posti auto. rif. y63 APE: E - Per maggiori informazioni Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu

MONTERENZIO MQ 130 € 80.000 Borgata monterenzio. - Vendesi rustico indipendente su tre lati, rustico primi ‘900. mq 130 su tre livelli. con 1000 mq di frutteto. oppure in aggiunta 5 ettari di seminativo e boschivo. APE: D IPE: 97.98 kWh/ m2 anno - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 - www.orientamentoalcliente.it MQ 80 € 95.000 Monterenzio adiacenze - In localita’ ca’ del vento, a pochi chilometri da san lazzaro, nuova porzione quadrifamiliare con ingresso indipendente, su due piani, 80 mq piu’ ampio giardino, doppi servizi, posti auto, classe c. euro 95.000 possibilita’ di affitto a riscatto, si valutano permute. APE: C IPE: 80.81 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 115 € 150.000 Monterenzio-via castelnuovo - In suggestivo borghetto, porzione di casa in sasso su più livelli, totalmente ristrutturata con finiture di pregio, silenziosa, vista panoramica, composta da 3 locali oltre ad ampia zona giorno con cucina a vista, giardino privato con legnaia e forno, cantina ad uso di vano tecnico. APE: In fase di calcolo - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 200 € 185.000 Monterenzio ad. ze localita la noce rustico con giardino privato di metratura ampia rustico da rivedere su tre livelli piu la taverna due ampi terrazzi. moltissime possibilita’ grazie alla metratura di grandi dimensioni €. 185.000 intercasa 051 347450 - 335 5249188 APE: G IPE: 175 - Per maggiori informazioni Intercasa Immobiliare 051/347450 - 335/5249188 - www. intercasaimmobiliarebologna.it

OZZANO DELL’EMILIA MQ 224 € 465.000 - Villetta a schiera in vendita ad ozzano dell&rsquo; emilia: in posizione dominante immersa nel verde ma comoda alla via emilia proponiamo in vendita: porzione di testa cielo terra con giardino su tre lati di 234 mq. composta da: al piano terra ingresso su ampia sala, cucina abitabile, antibagno e bagno, al piano primo: due camere, studio, bagno. al piano sottotetto possibilità di creare la terza camera di 16 mq. bagno/lavanderia, terrazza in falda di mq 13, 19. al piano interrato roviamo il garage doppio, cantina rifinita possibilità di creare tavernetta. no barriere architettoniche. rif 02m045/3 euro 465.000,00. c. e a eptot 37. 21 kwh/m2/anno. APE: A IPE: 37.71 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com

28 luglio 2020

PIANORO MQ 72 € 145.000 Pianoro nuovo - In contesto residenziale nel verde e di recente costruzione, app.to monolocale parzialmente arredato con giardino privato di oltre 70 mq. con pergolato con tenda elettrica, soggiorno con ang. /cott., bagno, vano accessorio con bagno (volendo camera) collegato con scala, termo aut. , clima, inferiate. libero entro 12 mesi dal preliminare. APE: D - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 € 275.000 Pianoro/rastignano nuovo intervento via buozzi 20 - In complesso residenziale oggetto di totale ristrutturazione e riqualificazione energetica disponiamo di 8 unità di varie metrature. l’attenzione agli interventi di risparmio energetico conferiscono alle unità comfort e tecnologia applicata. possibilità di personalizzare le finiture scegliendo su un capitolato base di assoluto pregio. risc. a pavimento - climatizzazione. ottima esposizione e vista sulle colline di rastignano. ref. arch. d’annucci 3899938347 prezzi a partire da € 275.000 oltre iva di legge box a partire da € 25.000 p. auto € 10.000 in collaborazione con re maison APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com MQ 197 € 570.000 Attico/ mansarda in vendita a pianoro - Rif. v235m_a8 - nuovo intervento - ad.ze via toscana (bo) in complesso residenziale oggetto di totale ristrutturazione e riqualificazione energetica, splendida unità di 200 mq comm. li composta da: “primo livello” ampio ingresso con scala che conduce al piano attico - ampia sala con cucina a vista (50 mq) con affaccio su 2 terrazzi vista colline - 2 camere con bagno padronale e affaccio diretto alle terrazze in falda - 1 camera singola - 1 bagno . tipologia mansardata con travi a vista sbiancate - possibilità di box - l’attenzione agli interventi di risparmio energetico conferiscono alle unità comfort e tecnologia applicata. possibilità di personalizzare le finiture scegliendo su un capitolato base di assoluto pregio. risc. a pavimento - climatizzazione. ottima esposizione e vista sulle colline di rastignano. l’ubicazione del cantiere rimane strategica per i comuni di pianoro, rastignano e bologna (versante via toscana) - ref. arch. d’annucci 3899938347 - box a partire da euro 25.000 - p. auto euro 10.000 in collaborazione con re maison possibilità di sgravi fiscali a favore dell’acquirente (d. m. 26/06/2015) APE: A2 - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

MQ 600 € 850.000 Pianoro centrale - Libera, in splendida posizione, bellissima villa indipendente sui 4 lati di circa 600 mq, con 2 appartamenti indipendenti, 3000 mq circa di giardino privato, due cantine, tre garage. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com

SALA BOLOGNESE MQ 250 € 450.000 Sala bolognese ad. ze - Libera, stupenda villa indipendente sui 4 lati, completamente ristrutturata, con ampio giardino privato, dependance, autorimessa (80 mq) e piscina. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

SAN GIORGIO DI PIANO € 288.000 Via baroni - Laghetto dei germani, nuove costruzioni con consegna fine 2020-inizio 2021. ultimi alloggi con giardini e attici con terrazze, autorimessa e posto auto. prezzi da eur 288.000 + iva. nessuna mediazione. APE: A - Per maggiori informazioni AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www. rosacapobianco.it

SAN GIOVANNI IN PERSICETO € 140.000 San giovanni in p. - - All’interno di un borgo rurale ricostruito, appartamento in ottimo stato composto da ingresso, ripostiglio/guardaroba, soggiorno con angolo cucina, disimpegno 2 camere da letto, 2 bagni, completano la proprietà, una cantina al piano terreno accessibile dal vano scala, un garage e 2 posti auto (coperti con antigrandine). utenze autonome e minime spese di gestione condominiale. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www. zefirocasa.it € 180.000 Ad. ze circonvallazione - Su interno silenzioso, appartamento di generosa metratura composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, due bagni, balcone cantina e garage. riscaldamento centralizzato con conta calorie . ottimo stato. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 360.000 San giovanni in persiceto - In posizione centrale casa indipendente disposta su due livelli con doppio ingresso: p. t. ingresso, locale open space con camino ad uso taverna, bagno, 2 stanze, garage; p. 1. ingresso, tinello e cucinotto, sog-

giorno, 2 camere, bagno e terrazzo. i piani sono collegati internamente tramite scala interna. l’immobile è dotato anche di ascensore. giardino privato. APE: In fase di calcolo - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 360.000 - San giovanni in persiceto nella periferia in direttiva s. agata bolognese proponiamo recentissima villetta disposta su due livelli composta zona giorno, bagno, e centrale termica al piano terra, da tre camere e bagno al piano primo e da un sottotetto/soppalco al piano secondo oltre a garage e giardino privato su tre lati. APE: In fase di calcolo Per maggiori informazioni ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it

SAN LAZZARO DI SAVENA MQ 76 € 145.000 Rif s 11 san lazzaro di savena (loc. idice) - A pochi minuti dal centro di san lazzaro, in palazzina in ottime condizioni, in contesto silenzioso fuori dal traffico, comoda a tutti i servizi, con ampio giardino condominiale, proponiamo appartamento di 70 mq al terzo e ultimo piano senza ascensore, con ingresso, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca. impianto elettrico a norma, predisposizione per aria condizionata, cantina, garage singolo e posto auto condominiale. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA 051/313663

MQ 83 € 185.000 Tre locali idice - via ca’ bassa - - Rif. ab1c60426 in bel complesso residenziale, ampio trilocale in piccola palazzina, silenzioso e luminoso con affacci nel verde ben tenuto, mq. 83, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, ampio balcone, 2 camere, bagno, angolo lavanderia. cantina, aria condizionata, volendo garage a parte APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 85 € 185.000 San lazzaro - ponticella - In zona centrale alla ponticella, in bel contesto ed in piccola palazzina, appartamento sito al primo piano composto da ingresso, 3 camere, soggiorno con angolo cottura, bagno, balcone e cantina. riscaldamento autonomo, aria condizionata, basse spese condominiali. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 90 € 195.000 Collina san lazzaro - Ad. ze farneto collina via jussi casa indipendente con circa 4000 mq. di terreno: sala, cucina, 2 camere , bagno garage e cantina, riscaldamento autonomo. l’immobile si trova sulle colline di san lazzaro, con splendida vista sui colli . e’ ideale per chi ama la campagna ma vuole essere a 5 minuti dal centro di san lazzaro. immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www. frimmbologna.it MQ 80 € 200.000 San lazzaro centro - Via jussi ad. ze libero in elegante condominio silenzioso e in zona comoda al centro del paese composto da ingresso tinello e cucinotto 2 camere bagno balcone termo centrale con contacalorie €. 200.000 intercasa 051 347450 - 335 5249188 APE: G IPE: 175 - Per maggiori informazioni contattare Intercasa Immobiliare 051/347450 - 335/5249188 - www. intercasaimmobiliarebologna.it MQ 321 € 665.000 San lazzaro - centro unità su piÙ livelli - Via parma: in pieno centro disponiamo di unità cielo terra unica per posizione e consistenza; completata da 2 posti auto coperti e ampio posto auto scoperto. mq 317 comm. li terrazzo - libero da subito la location si presenta con area cortiliva, con annesso posto auto esterno, e ampio patio di ingresso. piano terra - piano primo e secondo - piano interrato ascensore rif. v160m APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 www.casabo.com

€ 1.000.000 San lazzaro di savena - Libera, villa indipendente sui 4 lati, 300 mq circa, più parco circostante. € 1.000.000. trattative riservate APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com MQ 400 € 1.250.000 Villa unifamiliare con giardino privato - San lazzaro di savena loc. croara: parco dei gessi in zona residenziale splendida villa unifamiliare con giardino esclusivo e garage doppio. la villa e disposta su 4 livelli per un totale di mq . 400 c. a. giardino privato APE: B IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416

28 luglio 2020 MQ 184 San lazzaro via rodriguez 3 - Nuova costruzione - architettura di pregio - in posizione invidiabile, disponiamo di varie tipologie tutte con giardini o terrazze. struttura antisismica. capitolato di pregio. possibilità di box auto. rif. v150m APE: A+ IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

SAN PIETRO IN CASALE MQ 110 € 99.000 San pietro in casale - San pietro in casale centro storico - vendesi centralissimo appartamento perfettamento mantenuto, dotato di impianti nuovi, infissi di ultima generazione e composto da ingresso ampio ed arredabile, cucina abitabile completamente rifatta ed arredata, luminoso salone con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno completamente rifatto a nuovo ed arredato. al piano rialzato completa la proprietà una comoda cantina. libero subito rif. 1383 APE: G - Per maggiori informazioni contattare PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com MQ 102 € 122.000 Quadrilocale con sottotetto - San pietro in casale - vendesi in zona tranquilla, appartamento quadrilocale al piano 2° ed ultimo di ingesso, luminosa sala con cucinotto, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 balconi, bagno con vasca e doccia, sottotetto sfruttabile ed ampia autorimessa. l’immobile si presente in un ottimo stato di manutenzione ed è dotato di doppi vetri, zanzariere ed impianto di climatizzazione. rif. 1425 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com MQ 95 € 205.000 Appartamento zona centrale - San pietro in casale - vendesi nuovo trilocale, disposto al piano terra, con accesso indipendente e composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere e 2 bagni, oltre a giardino di proprietà su due lati ed autorimessa collegata internamente con l’appartamento. vasta scelta di materiali per le finiture interne. classe energetica a. rif. 1448 - 3 APE: A - Per maggiori informazioni contattare PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 339/5464639 - www. punto-immobiliare.com

MQ 136 € 330.000 Attico a san pietro in casale centro - Vendesi nuovo attico, in costruzione, centralissimo e comodo a tutti i servizi, composto da ingresso su salone con cucina separabile a vista, terrazzo abitabile coperto di 26 mq, disimpegno, 3 camere, balcone, ampia cabina armadio, 2 bagni, ripostiglio e doppio garage. impiantistica all’avanguardia, pensata per fornire il massimo comfort e risparmio energetico. rif 1426 - m APE: A+ - Per maggiori informazioni contattare PUNTO IMMOBILIARE 051/6661328 - 339/5464639 - www. punto-immobiliare.com MQ 145 € 347.000 Villa bifamiliare - San pietro in casale centrale - vendesi in zona comoda ai servizi, immersa nel verde, ampia porzione di villa bifamiliare disposta al piano terra e composta da: ingresso indipendente, ampia sala con zona cottura, disimpegno, 3 camere, 2 bagni e vano tecnico, oltre a giardino di proprietà e comoda autorimessa collegata internamente. ampio capitolato che garantisce al cliente grande possibilità di personalizzazione delle finiture interne. classe a. rif. 1447 - f APE: A - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 - 339/5464639 www.punto-immobiliare.com

SASSO MARCONI MQ 75 € 97.000 Mezzolara ad. ze vendesi - Appartamento 4 vani, composto: sala, cucina, disimpegno, 2 camere, bagno, balcone, cantina e posto auto privato. ottime finiture: cappotto esterno, infissi in legno con doppi vetri, impianto di aria condizionata, impianti a norma, portoncino d’ingresso blindato. rif: uq/06/23 APE: D EPgl nren: 100.9 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 75 € 168.000 Sasso marconi via ponte albano - Comodo alla stazione, appartamento al piano primo su rialzato, composto da sala, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, terrazza, riscaldamento autonomo, oltre a cantina e garage. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 200 € 385.000 Vendesi sasso marconi altopiano marconi borgonuovo - In edificio signorile di soli 3 unita’ abitative disponiamo al primo e ultimo piano di ampia unita’ abitativa di circa mq 150 molto luminosa , essa e’composta da ingresso arredabile, cucina , sala da pranzo con camino , ampio soggiorno , tre camere da letto due bagni balcone , ampio terrazzo abitabile, sottotetto abitabile , ampio vano garage di 90 mq con bagno e due ampie cantine a completare area cortiliva privata recintata per ulteriori informazioni sbc 021 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www. immobiliareboschi.com

MQ 225 € 395.000 Sasso marconi (piccolo paradiso) - Porzione cielo terra di villa bifamiliare in ottimo stato composta da: al piano terra salone con camino, cucina abitabile, camera/ studio, bagno e portico; al piano primo due camere (possibilità di ricavare la terza) e due bagni; al piano interrato tavernetta con camino oltre a cantina ed autorimessa. vista panoramica. APE: In fase di calcolo NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 400 € 725.000 A pochi km da bologna a borgonuovo di sasso marcon - Vendesi villa panoramicai in posizione dominante non isolata , vicina ai servizi , 270 mq tutta su un piano, oltre ad ampia tavernetta di circa 70 mq con camino , oltre a servizi, cantine e ampio garage di 40 mq, la villa e’ inserita in un parco recintato di 1 ettaro dotata altresi’ di impianto fotovoltaico di 48 kilowatt , e ampia piscina privata per ulteriori info rif. sbc049 APE: G - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 www.immobiliareboschi.com

VALSAMOGGIA MQ 130 € 135.000 Centro di savigno - Vendesi villa 130 mq a 1 minuto. con tre ettari terreno tartufigeno di proprieta’ esclusiva. incantevole posizione panoramica 130 mq 4 camere + capannoncino per trattore - 2 auto +alberi da frutto e vigna. APE: * - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 - www.orientamentoalcliente.it

VERGATO MQ 58 € 39.000 Posizionata in caratteristico borgo del centro, appartamento mansardato con travi in legno posto al 2° e ultimo piano in piccola palazzina di sole 3 unità abitative, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e camino, camera matrimoniale, piccolo ripostiglio e bagno; posto auto non assegnato. l’immobile necessita di qualche intervento di ammodernamento. libero subito. rif. 1469 € 42.000 tel. 051. 6154724 www. confortiimmobiliare. it APE: G IPE: 354.37 - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 www.confortiimmobiliare.com MQ 90 € 75.000 Cereglio di vergato loc. amore - Porzione di fabbricato ad uso abitazione in buono stato, su due livelli: soggiorno con caminetto, cucina, due camere, bagno, terrazzo, cantina, garage, parco alberato circostante. APE: G IPE: 345.67 kWh/m2 anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 120 € 95.000 Vergato (calvenzano) - In fabbricato di recente costruzione, appartamento al piano primo (no ascensore) composto da ampia sala, cucina abitabile, tre camere, due bagno, oltre ad autorimessa, due

posti auto e giardino privato staccato dall’appartamento. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 290 € 290.000 Sanguineda - comune di vergato - Vendesi lotto di terreno di ha 1. 86.03 con sovrastante casa colonica e fienile. la casa è composta al p. t. da ingresso sul soggiorno con camino, cucina disimpegno e bagno al p. 1° due camere e studio. dal fienile è stato ricavato un appartamento composto da soggiorno con camino ed angolo cottura, bagno e ripostiglio e 2 cantine finestrate. il fienile è a doppia altezza. forno e legnaia. (mov37) APE: G IPE: 236.35 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it € 660.000 Tole- di vergato - A 45 minuti da bologna, complesso immobiliare sviluppato in un-area di circa 1 ettaro immersa nel verde, formato da un centro polifunzionale ristorante pizzeria - piscina - discoteca. APE: F EPgl nren: 76.54 kWh/m2 anno Per maggiori informazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 124 trat. ris.Vergato - Fabbricato signorile di nuova costruzione con moderne innovazioni tecnologiche, impianto di riscaldamento autonomo a pavimento euro therm con elevato isolamento termico ed acustico, garantito da assicurazione. con detrazioni fiscali. varie tipologie (anche con giardino) da 1/2/3 camere con cantine ed autorimesse. prezzi interessanti. vendita diretta da impresa. APE: A IPE: 175 kWh/m2 anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

ZOLA PREDOSA MQ 600 € 230.000 Tizzano dell’eremo ad. ze - Vendesi rustico composto da due abitazioni oltre accessori e 6 ht. di terreni adiacenti . (mov34) APE: G IPE: 305.15 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 100 € 252.000 - In palazzina di recente costruzione, appartamento nuovo, mai abitato, sito al 2 piano con ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, 2 camere, bagno e sottotetto (attualmente al grezzo) con spazioso terrazzo; volendo lo si può collegare all’immobile o renderlo una soluzione indipendente con un proprio ingresso al p. superiore. autorimessa € 25.000. aut. rif 1238 € 252.000 tel 0516154724 www. confortiimmobiliare. com APE: A IPE: 35.32 - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www.confortiimmobiliare.com

28 luglio 2020

MQ 167 € 420.000 Porzione di trifamiliare a zola predosa - In zona pedecollinare, proponiamo, nuovo d’impresa, porzione di testa di villa trifamiliare disposta su tre livelli collegati da scala interna. la soluzione abitativa prevede, al piano terra, ingresso su ampio salone, cucina abitabile, bagno e al piano superiore, tre camere, bagno e loggia coperta. completano la proprietà ampio garage/taverna e giardino di proprietà. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www. santostefanoimmobiliare.it

ALTRE PROVINCE PROVINCIA DI FERRARA € 90.000 Poggio renatico gallo - Rif 570 - vendesi appartamento a gallo(fe), di 100 mq con 500mq di giardino, al piano terra è composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, ingresso. € 90.000 . APE: In fase di calcolo - Rebus Immobiliare snc 051233148 - 3804167614

PROVINCIA DI MODENA MQ 440 € 390.000 Pavullo frazione renno Vendesi in bella posizione, fabbricato indipendente, composto da due unità abitative di cui una ristrutturata più recentemente composte da un ampio piano seminterrato ad uso cantina/deposito con accesso dal retro; da un ingresso, soggiorno con camino, cucina e bagno al piano terra; due camere al p°1 di cui una dotata di bagno; ampia mansarda delle quali una già frazionata in due camere e bagno al p°2. compreso rustico attiguo, 6 ettari di terreno. (mov35) APE: In fase di calcolo AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 80 trat. ris.Sestola adiacenze - In posizione unica a 1. 300 msm e vicina agli impianti sciistici, vendesi intero piano terra di casa, suddiviso in 2 appartamenti di circa 40 mq cadauno, con ampia area cortiliva di proprietà su due lati della casa con estensione di altri 2 ettari di bosco e di prato (panoramico). ideale anche per due nuclei familiari o di conoscenti. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com

PROVINCIA DI RAVENNA MQ 75 € 185.000 Marina romea - Libero, occasione, in bella palazzina, in posizione tranquilla e con bel panorama, appartamento con ampio terrazzo abitabile (140 mq circa) composto da ingresso, 2 camere, soggiorno con angolo cottura, bagno, veranda, po-

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SAVENA

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28 luglio 2020

FUORI PORTA

SAN VITALE

BOLOGNINA

MQ 110 € 120.000 Fossolo adiacenze via misa - Negozio a reddito mq 110 zona residenziale di passaggio - visibilità su due strade ottimo reddito - zona con possibilità di parcheggi pubblici € 140.000 trattabili APE: In fase di calcolo - VINCENZO LAPIO 051.308387 - 351/9391105 339/5833581

€ 180.000 Via matteotti: - In posizione di forte passaggio proponiamo in vendita negozio con 1 vetrina, soppalco, bagno e cantina e posto auto condominiale. buone condizioni, libero da maggio 2020. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare G E G IMMOBILIARE 051/6313800

BORGO PANIGALE MQ 99 € 135.000 Borgo panigale (via del faggiolo) - Negozio/laboratorio al piano terra con due vetrine, una fronte strada, l’altra laterale, composta da due locali oltre a servizio. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

LAME MQ 30 € 90.000 Negozio vetrina fronte strada Via delle lame, in zona di grande passaggio pedonale, affittasi negozio su due livelli con vetrina fronte strada di 25 mq dotato di bagno. al piano, ingrezzo su ambiente unico e bagno, al piano di sotto comodo un magazzino interrato collegato con scala interna. no canna fumaria. libero da gennaio 2020. richiesta € 850 ce e ipe 540, 91 APE: E IPE: 540.91 - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www. santostefanoimmobiliare.it MQ 80 € 200.000 Parco tra porta san felice e porta lame - Vendesi negozio compost da vano negozio e seminterrato per complessivi 80 mq. negozio in buono stato interno ubicato in edificio di pregio. risc. centralizzato. APE: C Per maggiori informazioni contattare ORIENTAMENTO AL CLIENTE 338/6767543 e 051/3548579 - www. orientamentoalcliente.it

MASSARENTI MQ 100 € 345.000 Via masarenti di fronte ospedale sant’ orsola - Vendesi negozio open space in angolo, con piu vetrine e servizi oltre due posti auto esterni. (cv114) APE: D IPE: 32.51 kWh/m3 anno - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it

MURRI MQ 40 € 60.000 Magazzino in via lombardia - Finestrato con accesso carraio, punto acqua e ingresso indipendente con citofono. APE: In fase di calcolo Per maggiori informazioni contattare AGENZIA ROSA CAPOBIANCO 320.7110132 - www.rosacapobianco.it

SANTA VIOLA MQ 130 € 95.000 Santa viola - Attualmente a reddito, ampio magazzino/laboratorio (categoria c/3), di circa 130 mq. APE: * - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

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MONTE SAN PIETRO MQ 450 € 370.000 Ad. ze calderino - via landa - In ampia area collinare, vendesi ristorante in attivita dal 1965, in ottima posizione con 120 posti a sedere, comprensivo di immobile, licenza commerciale, arredi ed ampio parcheggio. eventuale possibilita di cambio d’uso. (cv117) APE: G IPE: 136.58 kWh/m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it

SANT’AGATA BOLOGNESE

MQ 139 € 250.000 Uv14r santa viola ad. ze gd, Proponiamo in vendita ampio locale commerciale openspace di circa 143mq, adatto per studi tecnici, showroom, oggi diviso con interpareti, ma volendo potrebbe essere un unico ambiente openspace con reception e servizi igienici. APE: G IPE: 65 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare IBI CURTI 051/244155 - www.ibicurti.it

€ 225.000 Sant’agata bolognese - in direzione crevalcore - - Capannone artigianale con ufficio e servizi. ampia area cortiliva privata per carico/scarico e parcheggio. ambienti molto luminosi. comodo alla viabilità stradale. ottimo stato di manutenzione. libero subito APE: In fase di calcolo - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it

SAVENA

ZOLA PREDOSA

MQ 100 € 330.000 Via bellaria - Negozio di 100 mq circa ubicato in posizione strategica con 2 vetrine fronte strada di grande passaggio pedonale e veicolare e 2 vetrine laterali, 1 vano open space, bagno con antibagno, 1 vano retro negozio, riscaldamento. immobile locato con buon reddito. incarico di vendita in esclusiva APE: G - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

MQ 1080 € 590.000 - Zola predosa zona industriale - via nannetti: proponiamo in vendita fabbricato indipendente con area cortiliva privata costituita da 2 piani di 720 mq cadauno; al piano rialzato uffici in buone condizioni, al piano seminterrato locali pluriuso da sistemare. doppio accesso (anche da via piemonte), risc. autonomo. € 590.000 APE: E IPE: 51 - G E G IMMOBILIARE 051/6313800

IN PROVINCIA

COMMERCIALI AFFITTI

CASALECCHIO DI RENO MQ 600 € 620.000 Casalecchio di reno - ad. ze via del lavoro (c) vendesi ottimo immobile ad uso commerciale con affaccio sull’asse attrezzata di circa mq. 600 oltre ampia area cortiliva ad uso parcheggio. l’immobile e stato completamente ristrutturato per l’uso di palestra, e come nuovo ed e trasformabile in qualsiasi attivita commerciale ristorazione/uffici/ecc. (cv104) APE: G IPE: 175 kWh/m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it

CREVALCORE € 155.000 Crevalcore - in posizione centrale, - Fabbricato cielo-terra composto da negozi/garage e cantine al piano terra, e appartamenti al piano 1° e 2° oltre ad un sottotetto. l’immobile è da ristrutturare e ammodernare. attualmente sono già presenti due

DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 30 € 650 - Via sant’isaia ad. ze porta libero dal 1° marzo locale commerciale/ negozio con vetrina fronte strada ottima visibilità e zona di passaggio composto da monovano retro e agno. pompa di calore. doppio accesso (anche dal condominio) spese cond. incluse nel canone. € 650,00 APE: N.C. - IBC IMMOBILIARE 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it MQ 60 € 700 - Via milazzo (centro storico): negozio di 22 mq con una vetrina e magazzino di 40mq con bagno. posto auto. riscaldamento centarlizzato. disponibile da subito APE: G IPE: 276 kWh/m3 anno - IL SALOTTO IMMOBILIARE - 348/3536384 340/3443588 - www.ilsalottoimmobiliare.com

MQ 110 € 1.200 Piazza dei tribunali - Affitto elegante ufficio di 110 mq circa in palazzo prestigioso, piano primo con ascensore, composto da 4 vani, reception e bagno. libero da ottobre 2020 APE: E IPE: 145.6 kWh/m2 anno - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 162 € 1.400 Ad. ze p. azza maggiore - Affittasi laboratorio-magazzino- archivio. in palazzo storico del 600. zona sicura e servitissima. APE: F - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 - www.orientamentoalcliente.it MQ 366 € 5.500 Ufficio in affitto - Centro storico - via degli agresti in palazzo signorile servito da ascensore, ampio ed elegante ufficio di rappresentanza mq 365. l’immobile, libero a breve, risulta così composto: ingresso-reception, 9 stanze, sala riunioni, 3 bagni. ottime condizioni generali, cablato e climatizzato. volendo posti auto. canone mensile € 5. 500,00 + iva. per informazioni e richieste di appuntamenti contattare 051. 9925684 oppure 328. 1398180. report immobiliare via d’azeglio 78, bologna APE: C - REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO 0519925684

MALPIGHI MQ 40 € 800 Via sant’isaia - Bel negozio di circa 40 mq in ottime condizioni e con 3 vetrine su strada, composto da 3 vani, bagno con anti-bagno, serranda elettrica. APE: E IPE: 58.04 kWh/ m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com

SANTO STEFANO MQ 70 € 600 Centro storico, via orfeo - Laboratorio di 70 mq circa su 2 piani posto all’interno di antica corte, composto al piano terra da un vano di 35 mq circa, al 1° piano con accesso da comoda scala, 2 vani e bagno, termo autonomo, posto auto ad uso esclusivo. libero. APE: C IPE: 19.76 kWh/m3 anno - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

FUORI PORTA BELLARIA MQ 220 € 2.400 Affitto commerciale via lombardia ad. ze - Ufficio di 200 mq circa con 3 vetrine fronte strada, ristrutturato, 2 ingressi indipendenti, composto da 2 vani reception, 1 vano direzionale, 1 ampio vano open space multipostazione, bagno con antibagno, 1 vano archivio, 1 saletta pausa, 1 ripostiglio, impianto di allarme, 2 posti auto non assegnati. APE: G IPE: 65 kWh/m2 anno AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815

28 luglio 2020

CORTICELLA MQ 110 € 1.000 - Via don bedetti libero ufficio al 2° piano no asc. in ottimo contesto commerciale, composto da ingresso - arredato con armadiature a muro - 4 stanze cucinotto/ripostiglio 2 bagni. aria condiz. risc. centrale. solo referenziati. € 1.000, 00 (oltre iva) incluso condominio. APE: F IBC IMMOBILIARE - 051.228434 Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it

SANTA VIOLA MQ 87 € 1.200 Ufficio in affitto via del triumvirato - Al 2- piano con ascensore di complesso direzionale, ufficio dallo stile moderno di mq 87. ingresso, 4 locali, bagno. climatizzato. il canone comprende 3 posti auto nel cortile recintato. € 1. 200 + iva mensili. APE: F - REPORT IMMOBIL I A R E D I S I LV I S T E FA N O 0519925684 MQ 613 € 6.800 Ufficio in affitto via triumvirato - In zona strategica, comoda all’aeroporto ed alla tangenziale, uffici all’interno di palazzina direzionale. locali climatizzati, 25 posti auto all’interno del cortile. mq complessivi 613. possibilità di magazzini e depositi al piano interrato. canone mensile € 6. 800,00 + iva. APE: F - REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO - 0519925684

IN PROVINCIA CALDERARA DI RENO MQ 55 € 680 - In zona centrale, negozio di 55 mq circa, con vetrine fronte strada, in ottimo stato, con bagno e posto auto esterno nella corte comune. risc. aut. e impianto d’aria condizionata. attualmente libero. il contratto è di tipo commerciale 6+6 e prevede come forme di garanzia il deposito cauzionale di 3 mensilità e la fideiussione bancaria di 3 mensilità o un garante. rif. 1521 € 680 www.confortiimmobiliare.it APE: D IPE: 34.04 - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www. confortiimmobiliare.com

ATTIVITÀ COMMERCIALI VENDITA BOLOGNA MQ 40 € 60.000 Zona san donato / fiera - Zona san donato / fiera: in strada di forte passaggio, con ottima visibilità e nei pressi di importanti attività commerciali, cedesi attività di bar molto ben avviata in locale di 40 mq circa in ottimo stato di manutenzione. APE: N.C. - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 50 € 180.000 - Centralissimo: in ottima posizione, centrale e di passaggio, vendesi tabaccheria. richiesta € 180.000 - acquisto merce a parte. APE: Non classificabile - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

FUORI PORTA BARCA MQ 41 € 45.000 Via anna frank, - Vendesi garage, possibilita di parcheggiare fino a 3 automobili. APE: Non classificabile - Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657

COSTA SARAGOZZA MQ 55 € 89.000 Tabaccheria ad. ze battindarno - In strada ad alto passaggio pedonale e veicolare proponiamo tabaccheria con arredi, provvista di due slot machine, ottimo contratto di locazione. il locale in buonissimo stato, sito al piano terra con vetrina fronte strada, composto da ingresso su unico vano più retro, con bagno, la pavimentazione in ceramica, impianto elettrico a norma ed è presente uno split di aria condizionata. incassi incrementabili e ideale per una gestione familiare. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA 051/313663

IMOLA MQ 285 € 3.500 Negozio in affitto - Imola centro storico - piazza matteotti affacciato sulla centrale piazza matteotti, elegante immobile commerciale sviluppato su più livelli. contesto estremamente signorile, grande visibilità. canone mensile richiesto € 3. 500,00. libero a fine anno. per informazioni contattare 051. 9925684 oppure 328. 1398180 appuntamenti previa sottoscrizione foglio visita/privacy. report immobiliare via d’azeglio 78 bologna APE: E - REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO - 0519925684

SAN DONATO MQ 14 € 16.000 - Zona fiera (via caduti della via fani) vendesi autorimessa di circa mq. 14 al p. seminterrato. ideale per motoveicoli e/o magazzino-archivio. euro 16.000,00 trattabili APE: * - BARBERIA IMMOBILIARE - 051267189 www.barberiaimmobiliare.it

SARAGOZZA MQ 65 € 155.000 Quartiere saragozza - In strada di forte passaggio e con ampia visibilita, cedesi attivita pasta fresca con ottimo avviamento. APE: N.C. - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

IN PROVINCIA CALDERARA DI RENO

TERRENI VENDITA BORGO PANIGALE MQ 1500 € 15.000 Borgo panigale ( via della salute) - Vendesi lotti di terreno agricolo con irrigazione (ideale per orti e per impianti fotovoltaici) da 1500/3000 mq circa. prezzi a partire da € 15.000,00 APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni contattare TEMPIOCASA 051/313663

MQ 70 € 95.000 Calderara di reno - In ottima posizione di forte passaggio, cedesi attivita’ di bar ben avviato con possibilita’ di ampliamento, in locale completamente ristrutturato con doppia vetrina e dehor esterno. APE: N.C. - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

CASTEL SAN PIETRO TERME MQ 1300 € 850.000 Castel san pietro terme - Vendesi capannone industriale di 1000mq + 300 mq uffici-appartamento. completamente a norma con abitabilita’ ed agibilita’. 6 ingressi per tir con 3000 mq di corte esclusiva atta a tir. APE: C - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 www.orientamentoalcliente.it

ATTIVITÀ COMMERCIALI AFFITTI SAVENA MQ 13 € 90 Piazza belluno - Garage in ottime condizioni, dimensioni: lunghezza mt 5, 15 larghezza porta mt 2. 28 APE: * - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815

IN PROVINCIA CREVALCORE MQ 12000 trat. ris.Tra crevalcore e san giovanni in persiceto - In bellissima posizione, vendesi lotto edificabile, ottimo prezzo. trattative riservate APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MONZUNO MQ 848 € 55.000 Monzuno ad. ze - brento Occasione, vendesi lotto edificabile piu’ terreno agricolo. euro 55.000 APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

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Borgo Panigale

Ad.ze Via della Salute | 250 m

549.000€

Ad.ze Via M.E.Lepido | 195 m2

479.000€

8 locali | 4 bagni In palazzina di poche unità, integralmente ristrutturata vendiamo 2 APPARTAMENTI CON GRANDE GIARDINO PRIVATO. App. m2 145 con 2 ingressi indipendenti, volendo frazionabile; Bilocale m2 45 ideale come dépendance o da mettere a reddito. Posti auto privati. Unità vendibili anche separatamente. APE in fase di definizione.

6 locali | 3 bagni In Villetta Bifamigliare, Pozione cielo terra su 2 livelli con giardino privato circostante. PT: ampia sala, cucina, camera, bagno; P1: 3 camere, 2 bagni. 2 Posti auto. Recentemente ristrutturata. Finiture di pregio, parquet, camino e scala di design, infissi blindati. Adatta anche ad essere frazionata in 2 unità. APE in fase di definizione.

Centro

Via Galliera | 175 m

510.000€

Via Galliera | Quadrilocale

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4 locali | 2 bagno In palazzo storico di pregio APPARTAMENTO affrescato con altezza 6 mt. Integralmente ristrutturato, possibilità di detrazione fiscale. Soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi. Affacci su silenziosi interni. Volendo posto auto con prezzo a parte. Vicinanza a tutti i servizi, stazione, zona universitaria. APE in fase di definizione.

Murri

Sant’Orsola

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