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8 settembre 2020

Acquistare mobili, elettrodomestici e arredi con il Bonus mobili 2020 Come acquistare mobili, elettrodomestici e arredi con il Bonus mobili 2020? Ve lo spieghiamo in questo articolo. L’agevolazione fiscale è stata prorogata dalla recente legge di bilancio (legge n. 160/2019 – art. 1, comma 175) anche per gli acquisti effettuati nel 2020. Può beneficiare della detrazione chi acquista mobili ed elettrodomestici nuovi nel 2020. Il bonus è destinato anche a chi ha realizzato interventi di ristrutturazione edilizia a partire dal 1° gennaio 2019. Per gli acquisti effettuati nel 2019, invece, è possibile fruire della detrazione solo se l’intervento di ristrutturazione è iniziato non prima del 1° gennaio 2018. Il Bonus consente di usufruire di una detrazione Irpef del 50% sull’acquisto di mobili e arredi nuovi nel 2020. Fino a un tetto massimo di 10mila euro. Tale somma è rimborsabile in 10 rate annue di pari importo. Nell’importo delle spese detraibili possono essere incluse anche quelle di trasporto e di montaggio. Tra i possibili acquisti tramite l’agevolazione fiscale, rientrano i mobili definiti “necessari” per completare l’abitabilità della casa. Sì a letti, armadi, cassettiere, librerie, scrivanie, tavoli, sedie, comodini. Ok anche per divani, poltrone, credenze, i materassi e gli apparecchi di illuminazione. Non sono compresi nell’agevolazione gli acquisti di porte, pavimentazioni, ma anche tende e tendaggi. Non rientrano neanche altri complementi d’arredo come mobili usati, restaurati o d’antiquariato. È possibile tramite il Bonus mobili e arredi, acquistare grandi elettrodomestici. Tuttavia, questi devono avere etichetta energetica di classe A+ o superiore (per i forni A o superiore). Per avere la detrazione occorre effettuare i pagamenti con bonifico o carta di debito o credito. Non è consentito, invece, pagare con assegni bancari, contanti o altri mezzi di pagamento. Se il pagamento è disposto con bonifico bancario o postale, non è necessario utilizzare quello (soggetto a ritenuta) appositamente predisposto da banche e Poste S.p.a. La detrazione è ammessa anche se i beni sono stati acquistati con un finanziamento a rate. Per usufruire dell’agevolazione è necessario conservare: l’attestazione del pagamento (ricevuta del bonifico, ricevuta di avvenuta transazione. Per i pagamenti con carta di credito o di debito, documentazione di addebito sul conto corrente); le fatture di acquisto dei beni, riportanti la natura, la qualità e la quantità dei beni e dei servizi acquisiti; lo scontrino che riporta il codice fiscale dell’acquirente, insieme all’indicazione della natura, della qualità e della quantità dei beni acquistati, è equivalente alla fattura. Rispettando tutte queste prescrizioni, la detrazione può essere fruita anche nel caso di mobili e grandi elettrodomestici acquistati all’estero.

8 settembre 2020

INDICE AGENZIE

EDIZIONE di BOLOGNA

e PROVINCIA

Abita Servizi Immobiliari

Istituto Beni Immobiliari Curti

................................................................................................rubricato

Ag. Mazzini

Margherita Marini

.........................................................................................8-9, rubricato

................................................................................................rubricato

Agenzia Rosa Capobianco

Metroquadro

............................................................................................7, rubricato

................................................................................................rubricato

Barberia Immobiliare

Mida Group

................................................................................................rubricato

Carducci Immobiliare

Nicoletti

................................................................................................rubricato

............................................................................................6, rubricato

CasaBo

Orientamento al cliente

....copertina, pag. da 35 a 40, inserto pag. 3 e 4, IIIª e IVª di cop., rubricato

................................................................................................rubricato

CIVITAS I.S.I.

Petit Maison

..........................................................................................................28

............................................................................................7, rubricato

Conforti Immobiliare

Prisma Immobiliare

................................................................................................rubricato

Dimensione Immobiliare

Progetti Immobiliari - Frimm

............................................................................................3, rubricato

................................................................................................rubricato

G e G immobiliare

Punto Immobiliare

................................................................................................rubricato

Gabetti

Rebus Immobiliare

................................................................................................rubricato

�� rubricato

Garisenda Servizi Immobiliari

Report Immobiliare

............................................................................... copertina, rubricato

................................................................................................rubricato

Giquadro Immobiliare

Santo Stefano Immobiliare

................................................................................................rubricato

...........................................IIª di copertina, inserto pag. 1 e 2, rubricato

Goldomus Immobiliare

Sir Case

................................................................................................rubricato

IBC Immobiliare

Spazio Vitale

................................................................................................rubricato

ICA Immobiliare

Studio Boschi

................................................................................................rubricato

Il Salotto Immobiliare

Team immobiliare

................................................................................................rubricato

Immobiliare RK

Tecno37

................................................................................................rubricato

............................................................................................1, rubricato

I.N.I. Immobiliare

TecnoRete Casalecchio

............................................................................................2, rubricato

................................................................................................rubricato

Infocasa Servizi Immobiliari

Tempiocasa

................................................................................................rubricato

Intercasa

Ventura Mediazioni Immobiliari

................................................................................................rubricato

.........................................................................................4-5, rubricato

IPI Bologna

Vincenzo Lapio Immobiliare

..........................................................................................34, rubricato

................................................................................................rubricato

8 settembre 2020

RUBRICATO

EDIZIONE di BOLOGNA

e PROVINCIA

VENDITE IN CITTÀ

VENDITE IN PROVINCIA

DENTRO PORTA

Funivia..........................................18

Anzola dell’Emilia.........................22

Medicina......................................26

Centro storico...............................14

Giardini Margherita.......................18

Argelato.......................................22

Minerbio......................................26

Galvani.........................................15

Lame............................................18

Bentivoglio...................................22

Molinella......................................26

Irnerio...........................................15

Le Roveri......................................18

Budrio.........................................22

Monghidoro.................................27

Marconi........................................15

Massarenti....................................18

Calderara di Reno........................23

Monte San Pietro.........................27

Porto............................................15

Mazzini.........................................18

Casalecchio di Reno....................23

Monterenzio................................27

San Felice.....................................15

Murri ............................................19

Castel Maggiore..........................25

Monzuno.....................................27

Santo Stefano..............................16

Navile ..........................................20

Castel San Pietro Terme..............25

Ozzano dell’Emilia.......................27

FUORI PORTA

Saffi..............................................20

Castello d’Argile..........................25

Pianoro........................................27

Arcoveggio...................................16

S. Donato ....................................20

Castenaso...................................25

Sala Bolognese...........................28

Barca...........................................16

S. Mamolo ...................................21

Castiglione dei Popoli..................25

San Giorgio di Piano....................28

Bellaria.........................................16

S. Ruffillo .....................................21

Crevalcore...................................25

San Lazzaro di Savena................28

Bolognina.....................................16

S. Vitale .......................................21

Gaggio Montano..........................25

San Pietro in Casale....................29

Borgo Panigale.............................16

Santa Viola...................................21

Granarolo dell’Emilia....................25

Sasso Marconi.............................29

Colli..............................................17

Saragozza....................................21

Grizzana Morandi........................26

Valsamoggia................................29

Corticella......................................17

Savena.........................................21

Imola...........................................26

Vergato........................................29

Costa Saragozza..........................17

Toscana........................................22

Loiano.........................................26

Zola Predosa...............................29

Fiera.............................................18

Zanardi.........................................22

Fossolo........................................18

VENDITE FUORI PROVINCIA Residenziali Vendite �� 30

AFFITTI IN CITTÀ DENTRO PORTA Centro storico...............................30 Marconi........................................30

FUORI PORTA Mazzini.........................................30 San Mamolo.................................30

BOX AUTO Vendite �� 30

COMMERCIALI Commerciali Vendita �� 30 Commerciali Affitti �� 32 Attività commerciali Vendita �� 33 Attività commerciali Affitti �� 33

ALTRO Terreni Vendita �� 33 *Per gli annunci in cui non è stato riportato l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è da ritenersi “in fase di calcolo”. Sede Legale Milano (MI) - Foro Buonaparte, 59 Redazione Publidok srl - Via Po, 2 - Busca (CN) Tel. 0171.937225 - Fax 0171.940614

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8 settembre 2020

RESIDENZIALI VENDITA DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 30 € 143.000 Bologna centro storico - via d’azeglio ad. ze - Via delle tovaglie. al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina, proponiamo luminoso e silenzioso loft di 30 mq dotato di terrazzo vista tetti. internamente da ristrutturare, si compone di ampia stanza con bagno. ottima soluzione per investimento. ape: g. rif. b081. euro 160.000 APE: G - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it MQ 30 € 160.000 Via riva di reno nuovo da impresa - Riva reno angolo marconi: in palazzo signorile servito da ascensore a pochi passi dalla stazione e da piazza maggiore, proponiamo ampio monolocale al 5° piano , luminoso, nuovo da impresa con consegna gennaio 2020, . ottimo investimento in quanto e possibile acquistare da 1 a 6 unità abitative a scelta tra mono e bilocali. “ immobili trattati con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 32 € 160.000 Monolocale - Monolocale diviso in arredo composto da cucina abitabile, ampia zona notte, bagno e cantina, completamente arredato, con risc. aut. , molto luminoso, tipico stabile bolognese, ottimo stato. primo piano (no asc. ), ideale per investimento. APE: D IPE: 117.97 - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 40 € 180.000 Via riva reno nuovo da impresa - Riva reno angolo marconi: in palazzo signorile servito da ascensore, bilocale al 5° piano , luminoso, nuovo da impresa con consegna gennaio 2020, con ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno. possibilità di personalizzare le finiture interne. ottimo investimento in quanto e possibile acquistare da 1 a 6 unità abitative a scelta tra mono e bilocali. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 www.frimmbologna.it MQ 53 € 190.000 Centro storico. via del riccio. - Appartamento piano terra. silenzioso. accesso da corte interna con posto bici. riscaldamento autonomo. possibilità di utilizzare parte del cortile. libero dal 1° ottobre 2020. basse spese condominiali. APE: In fase di calcolo - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 335/6857154 MQ 35 € 190.000 Av646r via savenella ad. ze tribunale - Proponiamo delizioso monolocale ristrutturato e arredato completamente interno con vista nei classici giardini interni di bologna. l’immobile è già libero e pronto per essere abitato. c. e. “g” risc. autonomo APE: G - Per maggiori informazioni IBI CURTI 051/244155 - www.ibicurti.it

MQ 70 € 215.000 Appartamento in vendita a bologna centro - In piano centro storico, nella bellissima via santo stefano, vicino alla circonvallazione dei viali, a 2 passi dai giardini margherita, all’interno di palazzo storico signorile, disponibile in vendita graziosissimo appartamento trilocale di circa 70 mq posto al piano terra, privo di barriere architettoniche, composto da: ingresso su corridoio finestrato, bagno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali. APE: In fase di calcolo - PETIT MAISON 347.6835340

MQ 60 € 280.000 Centro storico - In prestigioso palazzo d’epoca vincolato dalla soprintendenza, appartamento luminoso e silenzioso sito al secondo piano in parte con ascensore interno, con affacci molto piacevoli di mq. 60 composto da: ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato. riscaldamento autonomo. cantina. volendo arredato. APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214

MQ 46 € 220.000 - Bilocale in prestigioso stabile d’epoca al p.t. di mq. 46 composto da: ingresso su ampio soggiorno con zona cucina, camera matrimoniale, bagno, cantina. soffitti alti, molto luminoso. attualmente occupato, con rendita € 700,00 mensili. € 220.000,00 APE: F IPE: 175 - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214

MQ 80 € 280.000 Via lame - - Silenzioso e luminoso appartamento mansardato su due livelli, in fase di ristrutturazione: ingresso, ampia sala con cucina a vista, 2 camere, bagno. termo auto e aria cond. APE: F IPE: 220.32 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 328/9138298

MQ 45 € 228.000 Centro storico - via amendola ad. ze - Al piano alto e panoramico di uno stabile elegante e munito di ascensore proponiamo ottimo bilocale di recente ristrutturazione, parzialmente arredato, con bagno finestrato e ampio balcone. soluzione vantaggiosa per investimento b&b / affitti brevi vista l’estrema vicinanza alla stazione ferroviaria. ape in fase di rilascio. si valutano permute. rif. : b059. APE: In fase di calcolo - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it MQ 65 € 245.000 Via irnerio adicenze - Via irnerio adiacenze ( via centotrecento) mansarda con altezza minima di mt 2.00, interna silenziosa ristrutturata al secondo ed ultimo piano , ingresso ampia sala cucina a vista, camera matrimoniale, studio e ampio bagno, cantina riscaldamento autonomo e aria condizionata. € 245.000 APE: G IPE: 175 - VINCENZO LAPIO 051.308387 - 351/9391105 - 339/5833581 MQ 75 € 260.000 Rif s 03 centro storico (via ugo bassi ad. ze) - Splendido appartamento situato al terzo ed ultimo piano, ristrutturato con materiali di pregio e arredato su misura, ideale per investimento (airbnb). silenzioso e luminoso, si sviluppa su 2 livelli con una superficie di circa 75 mq ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio cameretta bagno nella zona soppalcata salotto e 2 bagno cantina termoautonomo. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA - 051/313663

MQ 72 € 275.000 Via santo stefano - Ampio trilocale in vendita a reddito grazioso appartamento trilocale, ristrutturato, locato con buona redditivitò, libero nel 2022. prezzo trattabile. APE: In fase di calcolo - PETIT MAISON 347.6835340

MQ 90 € 320.000 Centro storico - Via testoni: immobile a reddito, in palazzo storico ed in bellissimo contesto molto signorile, appartamento sito al primo piano, luminoso, di circa 90 mq. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 120 € 320.000 Via lame ad. ze via del rondone - Via lame ad. ze via del rondone in fabbricato anni -70 vendesi appartamento occupato al p°1 in buone condizioni, composto da ingresso, cucina, soggiorno su ampia terrazza di oltre mq. 40, due camere, ripostiglio, bagno con affaccio su porzione di terrazzo interno di proprietà; oltre cantina al p° interrato. riscaldamento centralizzato con contabilizzazione del calore. (av363) APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 120 € 330.000 Centro storico ad. ze castiglione In tipica palazzina bolognese appartamento al piano primo (no asc. ) di circa 120 mq. e terrazza abitabile con splendida vista sui tetti. luminoso e climatizzato. in ottimo stato. ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza, cucina, due camere, due bagni, ripostiglio e cantina. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 62 € 330.000 Pieno centro - - A 50 mt da piazza maggiore, in silenziosa strada laterale, deliziosa altana di mq 62 con balcone abitabile, otto finestre e bellissima vista. ultimo piano, ascensore, cantina. libero a rogito. € 330.000 compreso arredo APE: G EPgl nren: 425.25 kWh/m2 anno - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836

€ 340.000 Appartamento in vendita - Via savenella, nel cuore del centro storico di bologna, zona galvani, vicino ai tribunali, all’interno di palazzo antico di grande sapore, sprovvisto di ascensore; disponibile in vendita, al 2° piano, appartamento luminoso e silenzioso, con affacci gradevoli sul verde del giardino interno condominiale, in fase di completa ristrutturazione, composto da: ingresso su sala, cucina semi abitabile, disimpegno, 2 camere di cui una con cabina armadio, bagno finestrato, antibagno con lavanderia, completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. APE: In fase di calcolo - PETIT MAISON 347.6835340 MQ 100 € 375.000 Centro storico pari al nuovo - Centro storico; via riva di reno: in palazzina vecchia bologna, su corte interna, con ingresso arredabile, zona giorno di mq. 40 c. a. con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato e cantina. finiture di estremo pregio ed eleganza, travi a vista originali, camino in muratura, aria condizionata. ape e 89, 63 riscaldamento autonomo. APE: E IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 125 € 375.000 - Via riva reno/palazzetto interno tranquillo silenzioso in palazzotto bolognese ben tenuto con delibera per ascensore proponiamo 2° piano libero subito da ristrutturare composto da ampio ingresso salone cucina grande camera matr. con balcone bagno 2 ampi ripostigli (possibilità realizzazione 2° bagno e seconda camera) cantina. risc. aut. € 380.000 APE: G - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it MQ 120 € 375.000 Via belmeloro ad. ze via unione - Contesto residenziale 2° piano c/asc. ingresso 3 camere cucina abitabile doppi servizi finestrati balcone cantina e termo autonomo impianti a norma infissi nuovi APE: F IPE: 136.23 - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it MQ 115 € 410.000 Strada maggiore 115 mq.: palazzina vecchia bologna di soli 2 piani, in una corte interna, appartamento al 1°P pari al nuovo, mq. 115 con: ingresso arredabile, ampia sala con angolo cottura, soggiorno, 2 camere matrim., 2 bagni. possibilità di ricavare la terza camera nel soggiorno. finiture di pregio. risc. autonomo. ape in corso immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 190 € 429.000 Viale silvani 190 mq. - Via calori angolo viale silvani; al 2° piano con ascensore nuovo, proponiamo appartamento di mq. 190 in buono stato con ampio ingresso, cucina abitabile di mq. 25 c. a. con balcone, salone c. a. 50 ma. tre camere da letto, di cui una con bagno privato, 2 bagni finestrati, possibilita di ricavare la quarta camera, aria condizionata, riscaldamento centralizzato con conta-calorie, ampia cantina. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416

8 settembre 2020 MQ 97 € 470.000 Rif: 1349dt piazza roosevelt (centro storico - nuovo da impresa bologna - trilocale) - nuova realizzazione - - Si propone 5 appartamenti in stabile di pregio, bilocali e appartamenti di piu ampia metratura. consegna primavera 2020. soluzione nr. 03 - trilocale (unico livello) - accesso all’unità al piano secondo con ascensore, ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura con balcone, 2 camere di cui una con cabina armadio e 2 bagni. responsabile della vendita sig. pasquale di bari. vendita in collaborazione con polis immobiliare. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it € 495.000 Centro - Via galliera | quadrilocale in palazzo storico di pregio appartamento affrescato, altezza 6 m. in totale ristrutturazione, possibilità di personalizzazioni e detrazione fiscale. soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, soppalco, doppi servizi. ambienti ampi e luminosi. volendo posto auto con prezzo a parte. vicinanza a tutti i servizi. APE: In fase di calcolo - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi. com MQ 175 € 580.000 Centro storico - Libero, occasione, in stabile signorile ed in bel contesto, piano alto con ascensore, luminoso e panoramico, appartamento completamente ristrutturato di circa 175 mq con cantina e possibilità posto auto privato. APE: In fase di calcolo ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 103 € 615.000 Rif: 1356dt via santo stefano (centro storico) - Appartamenti in intero stabile cielo-terra, oggetto di completa ristrutturazione, con soluzioni monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali al piano terra e ai piani superiori con ascensore. unità con giardino e terrazzi. capitolato di pregio comprensivo di parquet, infissi in doppi vetri, sanitari sospesi, con possibilità di personalizzazione di ogni finitura. ogni unità in vendita dispone di riscaldamento autonomo e dell’impianto di condizionamento con sistema idronico (caldo e freddo) di nuovissima generazione per ridurre i consumi. competono detrazioni fiscali in acquisto a beneficio degli acquirenti. interessanti per uso proprio e per investimento. palazzina completamente ristrutturata anche nelle parti comuni. consegna primavera-autunno 2020. soluzione nr. 12 quadrilocale (unico livello) - accesso all’unità al piano secondo, ingresso su soggiorno con angolo cottura e ripostiglio, 3 camere con letto matrimoniale, 2 bagni e terrazzo esterno di ca. 10 mq. responsabile della vendita dott. daniele telesforo - 051431895. vendita in esclusiva in collaborazione con bolognacentro. APE: B - IMMOBILIARE R E A L K A S A C O S TA S R L - Te l : 051/431895 - www.realkasa.it MQ 150 € 640.000 Tribunale ad. ze - via savenella - Nel centro storico signorile del quartiere galvani proponiamo in piccola palazzina di poche unita una soluzione semi indipendente disposta due livelli e con affacci interni, provvista di corte privata esclusiva e taverna sottostante col-

legabile di circa 50 mq. l’immobile e composto da sala, cucina, tre camere, tre bagni, balcone, loggia e cabina armadio. APE: G IPE: 338.7 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare GABETTI - AG. D’AZEGLIO 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it MQ 172 € 690.000 Centro - ad. ze via galliera - - Quadrilocale 2 livelli in contesto elegante splendido immobile su 2 livelli pari al nuovo. l’ampio ingresso arredabile con doppia altezza conferisce all’immobile un notevole impatto visivo. cucina abitabile ben esposta, sala con camino con doppio volume, camera matrimoniale con cabina armadio, ampio bagno finestrato al piano, ripostiglio/lavanderia, ripostiglio. al secondo livello troviamo uno spazio idoneo ad essere arredato come studiolo a vista, camera in soppalco e bagno. travi a vista. parquet. riscaldamento autonomo. piano secondo senza ascensore rif. v221m in collaborazione con aposa immobiliare srl referente: arch. d’annucci 3899938347 APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - CASABO’ INVESTIM E N T I I M M O B I L I A R I - Te l : 051/9914343 - www.casabo.com

MQ 200 trat. ris.Piazza maggiore - Ad.ze per chi cerca una casa a due passi da piazza maggiore, san petronio e dalle due torri, in splendido palazzo signorile storico con portierato, proponiamo al 5°P con ascensore, ampia residenza storica, volendo divisibile, composto da grande ingresso, sala, cucina, 3 camere, 3 bagni, ripost./cabina armadio o altro bagno. vista sui colli e sui simboli della citta’. tenuta ottimamente la casa si presenta prontissima con arredi su misura all’interno. info in ufficio APE: F GOLDOMUS IMMOBILIARE 051/4210280 - www.goldomus.org

GALVANI MQ 65 € 165.000 Via de’ giudei ad. ze due torri Vendesi mansarda al piano quarto, composta di ingresso, due camere, cucina, bagno, oltre cantina. riscaldamento autonomo. (av352) APE: G IPE: 308.7 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 70 € 270.000 - Strada maggiore/guerrazzi contesto depoca particolare ufficio al p. terra interno buono stato composto da ingresso/reception ampia sala con angolo cottura bagno soppalco 16 mq. altro soppalco 8 mq. cantina. ampia area cortiliva esclusiva x parcheggio auto. risc. aut. possibilità trasf. residenziale. classe en. da def. € 270.000, 00 APE: G - IBC IMMOBILIARE 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it MQ 184 € 580.000 Sant’orsola adiacenze - Vendesi appartamento signorile di 165 mq. al piano rialzato di un’elegante palazzina d’epoca con ampio giardino. l’appartamento è composto da un salone doppio, salottino, cucina, due camere, tre bagni. dispone di un vano di 16 mq. separato, con accesso privato, ideale come studio o camera ospiti. completa la proprietà un ampio garage di 40 mq. euro 580.000,00 + garage euro 60.000,00. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725

€ 750.000 Rif: 1327dt piazza roosevelt - nuova realizzazione - Realkasa propone in vendita, in piazza roosevelt, 2 appartamenti in stabile di pregio di ampia metratura. capitolato di pregio comprensivo di parquet, infissi in doppi vetri, sanitari sospesi, con possibilità di personalizzazione di ogni finitura. ogni unità in vendita dispone di riscaldamento autonomo e predisposizione dell’impianto di condizionamento. competono detrazioni fiscali in acquisto a beneficio degli acquirenti. interessanti per uso proprio e per investimento. consegna fine 2019. soluzione nr. 06 - pentalocale (unico livello) - accesso all’unità al piano terzo, ingresso su ampia zona arredabile con armadiature, salone di 40 mq ca. , cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni, ripostiglio e balcone. responsabile della vendita sig. pasquale di bari 051431895. APE: In fase di calcolo Per maggiori informazioni IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it

MQ 140 € 700.000 Attico/mansarda in vendita a bologna - In contesto di poche unità immobiliari, attico di 140 mq con terrazzo di 20 mq, con finiture di alta tecnologia/ultima generazione, travi a vista, affacci interni. ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, 1 studio, 3 servizi, termoautonomo APE: In fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare.com

MQ 268 € 780.000 Centro storico - irnerio - In tipico stabile d’epoca, app. to di mq 256 circa (con asc. ), piu’ splendida terrazza ab. di mq 40 circa. ristrutturato con finiture di pregio, luminosissimo e silenzioso. doppio ingresso, ampio salone con soppalco/studio e accesso alla terrazza ab. , sala da pranzo, cucina ab. , 3 camere, 3 bagni, lav. , mansarda con travi a vista, guardaroba e servizio. 2 cantine. risc. aut. doppio ingresso con possibilita’ di frazionamento. APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214

Ad. ze strada maggiore - 16 appartamenti chiavi in mano in contesto di pregio disponiamo di appartamenti di varie metrature e tipologie - posizione interna e silenziosa in pieno centro storico. possibilità di posti auto coperti. eleganza e unicità conferiscono a questa iniziativa grande interesse per ogni esigenza abitativa - terrazzi. possibilità di soluzioni arredate pronta consegna riv. v225m - in collaborazione con mobilia re luxury real estate APE: In fase di calcolo - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 www.casabo.com

IRNERIO MQ 38 € 129.000 Porta mascarella ad. ze: v 1544 - In perfetta palazzina, bilocale con entrata indipendente di 38 mq, come nuovo, con ampio cortile di proprietà di 50 mq. ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e servizio, termoautonomo, basse spese condominiali. 129.000 euro APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare.com MQ 170 trat. ris.Laterale via irnerio - In palazzo residenziale, al primo piano senza ascensore, ampio appartamento di 150 mq ben tenuto, composto da doppio ingresso, ampia sala con terrazzo di 70mq, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni e cantina. termo autonomo e basse spese condominiali. possibilita’ di creare casa e studio. ideale per famiglie o professionisti!! APE: F IPE: 201.5 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 www.goldomus.org

MARCONI € 220.000 Via riva reno ad. ze via marconi - Nuovo da impresa - interno silenzioso e luminoso, bilocale in fase di completa ristrutturazione (poss. tà di personalizzare finiture e disposizione interna): ingresso, soggiorno con angolo cottura, terrazzo abitabile, camera matrimoniale, bagno. riscaldamento autonomo e aria condizionata. cantina. APE: E EPgl nren: 167.99 kWh/m2 anno CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298 MQ 250 € 670.000 Palazzo tanari - via galliera Vendesi ampia mansarda di rappresentanza di mq. 250 composta da ampio soggiorno oltre cucina, 4 camere, doppi servizi e lavanderia (av342) APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

PORTO MQ 90 € 250.000 Via malvasia ad. ze - In piccola palazzina proponiamo appartamento composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, tavernetta sottostante collegata, finestrata, ad uso ripostiglio/lavanderia. recentemente ristrutturato, dotato di riscaldamento autonomo. spese condominiali minime. cortile condominiale con possibilità di posteggiare moto o bici. libero a rogito. rif. h21 APE: G Metroquadro Immobiliare s.r.l. 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu

SAN FELICE MQ 50 € 215.000 Via san felice - In zona centrale ed in piccola palazzina, appartamento ristrutturato sito al secondo piano con riscaldamento autonomo, composto da ingresso, cucina, camera da letto, bagno, balcone, piu’ soppalco. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

8 settembre 2020

SANTO STEFANO MQ 190 € 760.000 Ad. ze giardini margherita - Libero, in stabile signorile ed in bel contesto, piano alto con ascensore, ampio appartamento 190 mq circa, con balconi, cantina ciclabile e possibilità acquisto garage a parte. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

FUORI PORTA ARCOVEGGIO MQ 75 € 248.000 Arcoveggio Via terzi in stabile pietra a vista di recente costruzione (2002) appartamento con 2 terrazze abitabili di mq 20 e mq 50. ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. cantina. garage mq 18. giardino e parcheggio condominiali. riscaldamento autonomo e aria condizionata. zona ben servita. APE: * - IPI BOLOGNA 051/220819 - www.immobiliareipi.com

BARCA MQ 110 € 225.000 Zona barca ad. ze via vighi - Libero, occasione, app.to con giardino privato, composto da ampio ingresso, 2 camere matrimoniali, ampia sala, cucina abitabile, bagno, ampio ripostiglio (possibilita’ di realizzare il secondo bagno), balcone, giardino, cantina, possibilita’ garage a parte (euro 15.000). APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 560.000 Funivia (ad. ze parco via treves) - - In posizione unica ed esclusiva con affaccio sul parco, prossima realizzazione di 4 villette di circa 142/149 mq cadauna con giardino e posti auto. finiture e soluzioni tecnologiche di elevata qualità, possibilità di personalizzazione, consegna giugno 2021. in collaborazione con studio maccaferri agenti immobiliari e immobilcasa. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 170 € 670.000 Funivia (ad. ze parco via treves) - - In posizione unica ed esclusiva con affaccio sul parco, prossima realizzazione di porzione di villa di circa 170 mq composta da sala, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, terrazza di 30 mq, giardino privato di 100 mq e 2 posti auto. finiture e soluzioni tecnologiche di elevata qualità, possibilità di personalizzazione, consegna giugno 2021. in collaborazione con immobilcasa e studio maccaferri. APE: A+ NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

BELLARIA MQ 46 € 110.000 Via bellaria ad. ze - Appartamento monolocale di 46 mq di nuova costruzione piano terra con ingresso indipendente, composto da un ampio vano open space con angolo cottura e bagno, pronta consegna. info, previo appuntamento, in agenzia. possibilita’ di acquisto con sgravi fiscali del 50% del costo di costruzione. incarico di vendita in esclusiva. APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

MQ 53 € 125.000 Via lombardia - Appartamento di 53 mq circa con ingresso indipendente, nuovo da impresa, posto al piano terra di un condominio, comp. da ingresso su soggiorno con ang. cott. , bagno, 1 camera, finiture personalizzabili, consegna prevista fine 2020. incarico esclusivo di vendita. info solo in agenzia su appuntamento. APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 62 € 130.000 Via bellaria ad. ze - Appartamento monolocale di 62 mq di nuova costr. piano terra con ingresso indipendente, comp. da ampio vano soggiorno/notte con ang. cott. , bagno. pronta consegna. possibilita’ di acquisto con sgravi fisc. del 50% del costo di costr. info previo appuntamento in agenzia. incarico escl. di vendita. APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

BOLOGNINA MQ 50 € 145.000 Ad. ze nuovo comune - A due passi dal centro e dalla stazione ferroviaria, proponiamo ampio bilocale di circa 50 mq, di nuova realizzazione, con ampio risparmio energetico. composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrim., bagno, ripost. uso lavanderia. inoltre nell’area cortiliva condominiale pass per un parcheggio auto. rif. b9b APE: F EPgl nren: 319.33 kWh/m2 anno - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 42 € 160.000 Bologna - Pressi piazza dell’unit€ in bel palazzo anni ‘50 con ascensore (in fase d’installazione) piano alto vista interna panoramica - razionale appartamento di mq 44 in fase di ristrutturazione: ingresso - cucina abitabile ampia con balcone - camera matrimoniale e bagno finestrato - sottotetto volendo collegabile - riscaldamento autonomo e impianto elettrico a norma - € 160.000 - rif. 1514 - dimensione immobiliare sas 051-522439 APE: G EPgl ren: 303 EPgl nren: 2 DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 71 € 187.000 - Zona piazza dell’unità in palazzo anni ‘55 al 4° piano senza ascensore appartamento ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e servito da piccolo balcone, 2 camere letto (mq 14 e mq 12, 60), bagno finestrato con doccia e ampia cantina all’interrato - riscaldamento autonomo - impianti a norma - ape in redazione - richiesta 187.000 - libero in tempi brevi - volendo con arredi - rif. 1530 - dimensione immobiliare sas 051-522439 APE: G IPE: 288.53 kWh/ m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 72 € 189.000 Nuova realizzazione ad. ze nuovo comune - Appartamento di circa 72 mq, ottime finiture. ingresso su soggiorno, cucinino, due camere da letto (una con cabina armadio) bagno, ripostiglio/lavanderia. possibilità di parcheggio in area condominiale. rif. b9a APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 www.metroquadro.eu

€ 190.000 Bolognina - via di saliceto - Nuova realizzazione da impresa di 16 unità abitative in palazzina di soli due piani. ultimo appartamento disponibile. unità 14: trilocale di 69 mq al piano primo. l’immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno. riscaldamento a pompa di calore. detrazioni fiscali del 50% sul 25% del prezzo. rif ds51-14. APE: A2 - Per maggiori informazioni GABETTI BOLOGNA 051/311676 MQ 110 € 260.000 Via nicolo- dall’arca - Proponiamo in vendita appartamento ultimo piano con ascensore, luminoso e silenzioso. stabile sito nei pressi di via carracci comodo a tutti i servizi, in ottime condizioni di manutenzione sia esterne che interne, l’appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, salone, due camere, bagno (possibilità di ricavare 3a camera e bagno di servizio), due balconi, ripostiglio, cantina ciclabile e volendo a parte ampio garage. rif. b18 APE: G - Per maggiori informazioni contattare Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu MQ 140 € 380.000 Bolognina - In ottima posizione, in palazzo signorile, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura. composto da ingresso su salone, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, due balconi, cantina ciclabile, garage doppio. ottime condizioni generali, dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. rif. b14 APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu

BORGO PANIGALE € 149.000 Borgo panigale (ad. ze coop) - Rif. s 09 in piccola palazzina , immersa nel verde, proponiamo appartamento al piano rialzato, di circa 80 mq in ottime condizioni, silenzioso, luminoso, ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, disimpegno, cantina ciclabile, termo autonomo, garage. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni TEMPIOCASA 051/313663

€ 210.000 Rif. 1313ld: via emilia ponente ad. zevia della fornace- - (vendesi porzione di bifamiliare con giardino)- nuova da impresa con gli interni al grezzo, possibilità di personalizzare le rifiniture e gli spazi interni. composto da ingresso scala che porta al piano primo in open space di c. a 55 mq. , da suddividere con zona giorno, bagno e volendo una camera. mansarda di c. a mq. 45. possibilità di altre due camere e bagno con terrazzino esistente. giardino di 100 mq. , di cui una parte già piastrellata , cancello d’ingresso per eventuale posto auto. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE R E A L K A S A C O S TA S R L - Te l : 051/431895 - www.realkasa.it

MQ 85 € 260.000 Borgo panigale ad. ze lavino Bellissimo appartamento all’interno di casa colonica, primo piano completamente ristrutturato composto da ingresso con doppio salone, cucina a vista, camera con cabina armadio più soppalco, garage e posto auto. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 289.000 Rif. s 19 borgo panigale (via triumvirato) - In una strada interna chiusa e poco trafficata, silenziosa e riservata, proponiamo una porzione di bifamiliare, ristrutturata recentemente, con: ingresso, sala, cucina abitabile, dependance con lavanderia, due camere da letto, 2 bagni, taverna con camino e angolo cottura, aerea cortiliva con posto auto. riscaldamento autonomo, no spese condominiali. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA 051/313663

MQ 135 € 298.000 Casteldebole - Libera, occasione, porzione di villa completamente ristrutturata, disposta su 2 livelli, con giardino privato di circa 300 mq e posti auto, composta da ingresso indipendente, 2 camere (possibilita’ terza), sala, cucina, doppi servizi. riscaldamento autonomo, aria condizionata, no spese condominiali. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 120 € 350.000 Borgo panigale - Libero, in stabile signorile, appartamento sito al 1° piano con ascensore, composto da ingresso, 3 camere, sala, cucina abitabile, doppi servizi, cantina e box auto. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 170 € 390.000 - Borgo panigale (adiacenze lavino di mezzo) in elegante nuovo complesso residenziale si vendono varie soluzioni su 2 livelli, da impresa, con entrata indipendente e giardino privato composte da 3 camere, saloncino con angolo cottura (oppure con cucina separata), 3 bagni - prezzi a partire da 390.000 - possibilita’ di villa mono o bifamiliare - importanti detrazioni fiscali - classe a - rif. 1521 - APE: A - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 195 € 479.000 Borgo panigale - Ad. ze via m. e. lepido in villetta bifamigliare, pozione cielo terra su 2 livelli con giardino privato circostante. pt: ampia sala, cucina, camera, bagno; p1: 3 camere, 2 bagni. 2 posti auto. recentemente ristrutturata. finiture di pregio, parquet, camino e scala di design, infissi blindati. adatta anche ad essere frazionata in 2 unità. APE: * - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi.com

8 settembre 2020 MQ 250 € 549.000 Borgo panigale - Ad. ze via della salute in palazzina di poche unità, integralmente ristrutturata vendiamo 2 appartamenti con grande giardino privato. app. m2 145 con 2 ingressi indipendenti, volendo frazionabile; bilocale m2 45 ideale come dépendance o da mettere a reddito. posti auto privati. unità vendibili anche separatamente. APE: In fase di calcolo - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi. com

COLLI MQ 50 € 215.000 Bilocale san mamolo centro - Via san mamolo ad. ze porta in zona residenziale e verde, al secondo piano di piccola palazzina di poche unit€ abitative, grazioso bilocale ben eistrutturato composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno; cantina APE: G IPE: 359.13 IMMOBILIARE SANTO STEFANO 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 60 € 258.000 Vicolo del falcone 60 mq ristrutturato - Vicolo del falcone: appartamento mansardato in splendide condizioni con finiture di pregio, parquet, aria condizionata e travi a vista con ingresso, cucina abitabile, salotto, camera matrimoniale e bagno. spese condominiali irrisorie, parzialmente arredata. tutti gli impianti sono a norma e regolarmente certificati. immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 120 € 285.000 Via siepelunga, abitazione indipendente su piu livelli - Via siepelunga, ad. ze trattoria monte donato, soluzione indipendente disposta su piu livelli, ristrutturata completamente di recente, composta da ingresso su cucina abitabile, sala, tre camere da letto, tre bagni, balcone con vista su bologna, taverna con cucina e lavanderia. finiture di lusso. posto auto all’esterno. APE: E IPE: 175 - GIQUADRO IMMOBILIARE 051/0402525 MQ 100 € 305.000 Murrimolinelli - In stabile signorile anni ‘60, appartamento di mq. 100 circa con bellissimo affaccio su parco silenzioso, composto da: doppio ingresso, soggiorno, cucinotto con accesso alla terrazzina abitabile di mq. 8 , tre camere e bagno. possibilita’ volendo anche di secondo bagno. cantina. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 148 € 380.000 San mamolo panoramico - Vendesi in via san mamolo ampia metratura sito al secondo piano senza ascensore, ampio ingresso arredabile, cucina abitabile per 4 persone, salone con balcone, disimpegno zona notte con 4 camere da letto ripostiglio e bagno. due cantine; una delle due e di ampia metratura e finestrata con possibilità di essere utilizzata come taverna o sala hobby. posto auto condominiale esterno sulla strada. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 www.frimmbologna.it

MQ 114 € 430.000 Castiglione alta (inizio via degli scalini) - - In posizione ben servita dai mezzi pubblici, in contesto residenziale circondato dal verde, appartamento ben tenuto composto da: ingresso, ampia sala con accesso al balcone abitabile, cucina semi-abitabile, studio/cameretta, 2 camere, bagno padronale e bagno ospiti. ascensore, cantina, autorimessa singola con accesso diretto al vano scale. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 € 465.000 Via san mamolo pedecollinare - App. to con splendida vista panoramica sulle colline di mq. 130 al p. 3° (no asc. ) con ampio balcone e possibilita’ di abbinare sottotetto di mq. 36. ing. , ampio soggiorno con terrazzino, cucina ab. , 3 camere, 2 bagni, rip. cantina. garage deposito bici/moto comune. posto auto condominiale. aria condizionata. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 263 € 950.000 Colli via di sabbiuno - villa unifamiliare - In una delle zone più ambite della città -dimora di pregio-, apprezzabile sia per posizione dominante che per contesto. la sua ubicazione infatti è caratterizzata da verde e silenzio, ma rimane comoda ai servizi. l’unità è dislocata su 2 livelli, oltre il piano interrato perfettamente utilizzabile, e libera su 4 lati. ingresso su importante living (sala doppia di 46 mq con camino), cucina abitabile attrezzata (15. 50 mq), con struttura in muratura. disimpegno con bagno. altezze h: 3.00 mt. doppio accesso. un- ampia scala di collegamento conduce alla zona notte, composta da 3 camere (1 matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite) e 1 bagno al piano. taverna collegata con ottime finiture, vasca idromassaggio e camino; vano con servizi ideale per chi necessità di uno spazio per eventuale personale di servizio (altezze interne h: 2. 60). la pianta regolare conferisce alla distribuzione degli spazi armonia e funzionalità. l’esposizione su 4 lati dona alla residenza un-ottima esposizione alla luce che mette in risalto l’atmosfera di una -dimora di campagna non troppo distante del centro storico. ottime finiture interne. non mancano particolari APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. casabo.com

nestrati, ripostiglio, balcone. ampio garage e cantina ciclabile. ape: e; pe tot: 158, 75 kwh/mq/anno. € 950.000 APE: E IPE: 158.75 - Per maggiori informazioni contattare CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 328/9138298 MQ 285 € 1.050.000 Vv36r - coli via di gaibola - villa padronale. ps taverna con camino, autorimessa doppia, bagno con vasca idromassaggio, locali accessori. pt salone doppio, con uscita sia su un terrazzo abitabile, che su zona esterna pavimentata, cucina abitabile e doppi servizi. p p4 camere matrimoniali e due bagni. appartamento del custode. tutte le finestre sono dotate di inferriate motorizzate. APE: In fase di calcolo Per maggiori informazioni IBI CURTI 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 205 € 1.100.000 Via delle rose - - Elegante appartamento ristrutturato, in posizione interna silenziosa; ampio ingresso, salone con zona studio e balcone, sala da pranzo con balcone, cucina abitabile con lavanderia e balcone, camera matrimoniale con cabina armadio, 2 camere con cabina armadio e con veranda, 2 bagni con finestra. cantina, garage e ascensore. in collaborazione con immobiliare margherita marini APE: G IPE: 183.21 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 180 € 1.280.000 P. ta s. mamolo ad. ze - In posizione interna e silenziosa, attico di mq. 200 circa con terrazzo panoramico di mq. 80 circa, in stabile signorile con servizio di portierato. ingresso, sala con camino e vetrate sulla terrazza, sala da pranzo, cucina, 3 camere, 4 bagni, lavanderia, cantina. possibilità di collegare ampia soffitta sovrastante (uso non abit. ), attualmente al grezzo. parcheggio ospiti, posto per moto e bici. € 1. 280.000 + volendo, a parte, possibilità di 2/3 posti auto. APE: D - Per maggiori informazioni TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 377 € 1.600.000 Basilica san luca ad. ze - Villa indipendente con ampio parco e piscina. la villa, di 377 mq. complessivi, si sviluppa su tre livelli e si trova a 700 metri dalla basilica immersa nel verde ma non isolata. completano la proprietà un curatissimo parco di oltre 6. 500 mq. , una piscina ed un’ampia autorimessa. in collaborazione con studio maccaferri. APE: G EPgl nren: 292.37 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

CORTICELLA

MQ 160 € 950.000 Lussuosamente ristrutturato immerso nel verde - Via di barbiano - pedecollinare - in elegante palazzo pietravista, piano alto con asc. immerso nel verde, tripla esposizione luminoso e silenzioso. appartamento di ampia metratura con finiture di grande pregio: ingresso, salone doppio con terrazzino, cucina abitabile con veranda, 3 camere matrimoniali, 2 bagni fi-

€ 140.000 Bologna Zona corticella, ad. ze villa erbosa (via edera de giovanni) mq. 100 appartamento al piano terra con affacci su interno, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera, ampio ripostiglio, oltre a cantina e possibilità di parcheggiare una bici e/o motorino in cortile condominiale. riscaldamento autonomo. APE: G EPgl nren: 329.53 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

MQ 80 € 190.000 Corticella - via croce coperta - Appartamento ristrutturato al secondo piano in edificio degli anni ‘70 anch’esso ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera con balcone, bagno e ampia cantina ciclabile. dotato di ingresso con cancelletto, infissi in alluminio con vetrocamera, pavimenti in gres effetto legno chiaro, sanitari a filo muro, riscaldamento autonomo e predisposizione per condizionamento. ape: g. rif. : b088. APE: G EPgl ren: 204.7 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it MQ 110 € 256.000 Appartamento in vendita via bentini ad. ze - In perfetta palazzina, 2° ed ultimo piano, 100 mq, ottimamente tenuto. ingersso, salotto, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 1 servizio (volendo secondo), 1 ripostiglio, 1 balcone, ampia cantina ciclabile, garage, possibilità di parcheggiare. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare.com € 350.000 Corticella - via colombo prossima: - Cs2-6 ristrutturazione conservativa di un casolare con 6 unità abitative indipendenti su due livelli con ampi giardini privati e posti auto. ultime2unita’: con ingresso indipendente dall’ampio giardino di proprietà. l’unità è composta al piano terra da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, lavanderia e bagno. piano primo con tre camere di cui una con cabina armadio, bagno e ripostiglio. detrazioni fiscali. consegna prevista novembre 2020. APE: A - Per maggiori informazioni GABETTI BOLOGNA 051/311676 MQ 200 € 385.000 Corticella - Libera, occasione, casa indipendente sui 4 lati, disposta su due piani, composta da due appartamenti, piu’ cantine, garage ed area cortiliva circostante. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

COSTA SARAGOZZA MQ 38 € 120.000 Costa saragozza - Libero, in interno silenzioso, bilocale da ristrutturare sito al 2° piano con riscaldamento autonomo, composto da ingresso su cucina abitabile, camera da letto separata, bagno finestrato. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 55 € 165.000 Zona andrea costa - Occasione, appartamento attualmente a reddito (libero da aprile 2021), in stabile signorile con ascensore, ampio bilocale con doppio affaccio e due balconi, composto da ampio ingresso, tinello piu’ cucinotto, ampia camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, cantina. APE: F ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

8 settembre 2020

€ 235.000 Via saragozza meloncello - Ampio bilocale con balcone totalmente ristrutturato in contesto affascinante, posto al terzo piano senza ascensore, immobile finemente ristrutturato. ingresso su ampia zona giorno con balcone, cucinotto separato, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio, completa la proprietà la cantina. possibilità di posto bici. l’appartamento risulta essere molto luminoso e silenzioso. comodo a tutti i principali servizi. referente: conte 328/2010492 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com € 370.000 Ad. ze meloncello saragozza fuori porta - In perfetto ed elegante fabbricato degli anni ‘70, a pochi passi dall’arco del meloncello e dal suggestivo portico di san luca, ampio appartamento con gradevole vista e doppia esposizione. l’immobile e caratterizzato da una splendida zona giorno di oltre 35 mq cosi composta: ingresso arredabile, ampio salotto, comodo soggiorno con cucina vista balcone verandato e ampia dispensa, la zona notte e altrettanto spaziosa ed accogliente grazie alle tre camere da letto, tutte arredabili con letto matrimoniale ed ampi armadi, due bagni entrambi finestrati e comodo ripostiglio dove si potrebbe realizzare una lavanderia. ideale per famiglia numerosa o anche per studio professionale. volendo autorimessa ad euro 40 mila, ed altra leggermente piu grande ad euro 50 mila. APE: G - INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI - 3481313733 MQ 150 € 470.000 lame - ad.ze mambo- via parmeggiani - Rif. ab1c60415 in codominio signorile splendido appartamento elegantemente ristrutturato con finiture di pregio, luminoso, silenzioso, al 2° piano con asc. , con doppio ingresso, mq 150, composto da: ingresso, salone con ampio balcone e camino, cucina aperta sul soggiorno, disimpegno notte tre camere di cui una con bagno e cabina armadio/lavanderia, secondo bagno, cantina APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 € 500.000 Andrea costa - via tolmino - - Elegante villetta pietravista, circondata da giardino privato con posti auto e ampio garage, suddivisa in 2 appartamenti composti da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato; al pt ampia taverna con caminetto, cucina, ripostiglio e bagno. riscaldamento autonomo e aria condizionata. APE: E EPgl nren: 15875 kWh/ m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298

con cabina armadio, due bagni, due ripostigli, due ampi balconi, due cantine, posto auto coperto, aria condizionata. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 178 € 650.000 Funivia 165 mq. nuovo da impresa - Saragozza-funivia via treves villa letizia: all’interno di un parco secolare in villa in fase di completa ristrutturazione, appartamento nuovo da impresa classe b ampia metratura composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, sala di rappresentanza, disimpegno zona notte, tre camere da letto due bagni finestrati, cantina e 2 posti auto coperti finiture di estremo pregio personalizzabili APE: B IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it

FOSSOLO MQ 86 € 198.000 Fossolo. via napoli. - Appartamento di 86 mq. piano 5° e ultimo con ascensore. soggiorno, cucinotto, due camere da letto, un bagno. ampi balconi verandati. affacci su aree verdi. buone condizioni. riscaldamento centralizzato. spese condominiali circa euro 150,00/mese. cantina. APE: F EPgl nren: 324 kWh/m2 anno - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154

€ 800.000 Quartiere saragozza, - In contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di splendido appartamento in perfette condizioni, composto da: sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, giardino privato, tavernetta, cantina, 2 garage. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657

MQ 64 € 220.000 Zona fossolo, via orlandi - Appartamenti di nuova costruzione in classe a+, varie tipologie: appartamenti, attici, giardini privati. a partire da 220.000 euro APE: A+ IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni PETIT MAISON 347.6835340

MQ 300 € 1.000.000 Via andrea costa, adiacenze, - In piccola palazzina elegante ottimamente tenuta, disponiamo di appartamento sito all’ultimo piano, terrazzo abitabile, garage e cantina. informazioni riservate. APE: In fase di calcolo Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657

MQ 78 € 248.000 Zona funivia / terme felsinee - In stabile signorile pietra vista, appartamento in buone condizioni luminoso e con affacci nel verde, composto da ingresso, 2 camere, soggiorno più cucinotto, bagno, balcone e cantina. APE: G IPE: 257.16 kWh/m2 anno ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 250 € 1.090.000 Casa bi/ trifamiliare in vendita a bologna - Porzione di bifamiliare, come nuova, con ottime finiture, 250 mq + 200 mq di giardino. ingresso, ampio salone di 60 mq, 3 camere, 3 servizi, ampia taverna con studio, possibilità di parcheggio per 3 auto. APE: In fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE S R L D R . S S A A N N A C A PA N O 051/649294 - www.icaimmobiliare. com € 1.100.000 Bologna zona saragozza - Fuori porta 250 mq, casa indipendente, in posizione comoda ad ogni servizio, formata da due appartamenti composti cadauno da: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone. oltre a cantine, sottotetto, autorimessa doppia e corte circostante esclusiva. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474

FIERA MQ 18 € 23.000 Via del lavoro - Libero da subito, vendesi ampio posto auto coperto. APE: Non classificabile - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 140 € 540.000 Via bellinzona ad. ze, - In contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di splendido appartamento 140 mq, al piano primo, composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere di cui una

balcone. ottime condizioni generali. possibilità di parcheggiare in area cortiliva interna privata. l’appartamento viene venduto occupato. rif. b37 APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu

MQ 85 € 225.000 Zona fiera - Via donato creti in interno silenzioso, in palazzina stile anni ‘70, vendiamo appartamento ubicato al piano primo (volendo completamente arredato) composto da ingresso (porta blindata) su ampio corridoio, sala, cucinotto, due camere, bagno e

FUNIVIA

MQ 97 € 275.000 Via don sturzo nuda proprieta’ (usufruttuaria anni 82) elegante panoramico mq. 97 al 6° ed ultimo piano di signorile palazzo ampio ingresso con armadiatura in arredo cucina abit. ampia sala rifinita con nicchia in arredo terrazzino/loggia disimpegno notte 2 camere matr. bagno rip. pavimenti parquet in sala e nella zona notte asc. cantina ciclabile APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439

GIARDINI MARGHERITA € 749.000 Giardini margherita - via gandino In elegante palazzo con ascensore, appartamento di ampia metratura con affacci verdi e silenziosi. ingresso arredabile, salone doppio, sala da pranzo con caminetto, cucina abitabile, ripostigli, 3 balconi, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, lavanderia. cantina ciclabile e garage. APE: G EPgl nren: 29851 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298

LAME MQ 111 € 230.000 Via usodimare - Libero volendo a reddito nel verde tranquillo silenzioso luminoso 7 ultimo piano asc. da rivedere - finiture originarie - ben diviso sala all’ingresso cucina abitabile una camera matrim. 3 comode camere singole bagno ripostigli due balconi cantina posti bici e moto e posto auto condom. ape in corso di certificaz. prezzo trattabile APE: G - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it

LE ROVERI MQ 1200 € 1 Vendesi in zona commerciale prestigiosa - Villa padronale storica completamente ristrutturata composta da tre piani fuori terra ad uso direzionale commerciale trasformabile in residenziale , finiture di pregio completa di impianti di riscaldamento , aria condizionata , rete dati , dotata di ampio cortile ad uso privato numerosi parcheggi esclusivi a disposizione rif. sbc153 APE: F IPE: 205 kWh/m3 anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www. immobiliareboschi.com

MASSARENTI MQ 40 € 150.000 - Via massarenti, adiacenze policlinico sant-orsola, in palazzina interna completamente ristrutturata, proponiamo bilocale ideale da investimento, composto da ingresso su piccolo soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e cantina ciclabile. l’immobile è inoltre dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo, doppi vetri e porta blindata. volendo disponibile anche un monolocale situato sempre nello stesso stabile. APE: F IPE: 195.15 - IMMOB I L I A R E S A N T O S T E FA N O 051/6569235 www. santostefanoimmobiliare.it

MAZZINI MQ 140 € 345.000 Via emilia levante ad. ze poste - In stabile signorile con portiere, appartamento di 141 mq da rimodernare posto ad un piano intermedio con ascensore nuovo, composto da ingresso, salone di 30 mq, soggiorno, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, balcone, garage doppio (lunghezza mt 10). libero dalla proprieta’ febbraio 2021. incarico di vendita in esclusiva. APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 162 € 480.000 Via mazzini - ad.ze s. orsola - In palazzo signorile, ampio appartamento libero subito, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, ampio balcone, cantina e garage. prezzo comprensivo di cantina e garage. rif. q12 APE: G EPgl nren: 172.5 kWh/m2 anno - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 184 € 580.000 Policlinico s-orsola. via massarenti - Appartamento di 140 mq. studio adiacente di 16 mq. piano rialzato. accesso da giardino interno (con alberi ad alto fusto) di circa 300 mq, in comproprietà con un-altra unità abita-

8 settembre 2020 tiva. silenzioso. esposizione a 360°. riscaldamento autonomo. cantina. disponibile un-autorimessa di 40 mq (due auto), collegata all’appartamento. APE: G IPE: 287.71 kWh/m2 anno SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 335/6857154 Bologna. mazzini-fossolo Nuova costruzione di 29 alloggi con terrazzi, giardini e attici. autorimesse e cantine. acquisto diretto da impresa. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it

€ 235.000 Murri (ad. ze mercato chiesa nuova) Proponiamo appartamento al quarto e ultimo piano con ascensore, posto in posizione servitissima, silenzioso e luminoso, con ottima esposizione a sud, in ottime condizioni, ingresso, sala, cucinotto, 2 ampie camere, bagno, termo autonomo, cantina, termo autonomo, posto auto all’ interno di cortile condominiale, basse spese condominiali. APE: In fase di calcolo TEMPIOCASA 051/313663

MURRI MQ 55 € 150.000 Massarenti ad. ze via castelmerlo - Palazzina ristrutturata 2° piano s/ asc. travi a vista ingresso soggiorno cucina camera e servizio finestrato cantina termo autonomo e cortile per deposito moto/bici - antifurto -basse spese condominiali -facciata e tetto condominiali ristrutturati APE: G IPE: 175 - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it MQ 55 € 155.000 Zona bolognina / corticella - In strada interna e silenziosa di via dell’arcoveggio, appartamento al primo piano, senza ascensore, esposto su tre lati. composizione: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno (rifatto di recente), due balconi. riscaldamento autonomo e cantina. basse spese condominiali. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 90 € 185.000 Zona murri - Libero, occasione, in bella posizione ed in palazzina ben tenuta, ultimo piano panoramico con risc. autonomo, appartamento composto da ingresso, 3 camere, soggiorno, cucinotto, bagno, balcone, cantina, posto auto o moto condominiale APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 80 € 189.000 Trilocale via massarenti Massarenti ad. ze via bondi libero subito piano alto con ascensore in elegante condominio luminoso e silenzioso composto da ingresso soggiorno cucinotto 2 camere bagno ripostiglio balcone e cantina ciclabile termo autonomo e aria condizionata €. 189.000 intercasa 051 347450 - 3355249188 APE: G IPE: 175 - Intercasa Immobiliare - 051/347450 - 335/5249188 - www. intercasaimmobiliarebologna.it MQ 65 € 229.000 Murri - Via dagnini | 65 m2 229.000€ in palazzina in ottime condizioni appartamento ristrutturato e completamente arredato. ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina ciclabile. riscaldamento autonomo. aria condizionata. zona comoda a tutti i servizi, vicina a parchi, negozi, scuole, centri sportivi, fermate bus. APE: In fase di calcolo IPI BOLOGNA - 051/220819 - www. immobiliareipi.com

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MQ 83 € 267.000 Via matteotti, strada interna, ad. ze teatro testoni - Ad. ze sacro cuore e teatro testoni, in strada silenziosa, con vista sul verde, vendesi appartamento ristrutturato di 83 mq in palazzo dotato di ascensore, composto da soggiorno con balcone e angolo cottura, due grandi camere matrimoniali, di cui una con balcone, bagno finestrato, ripostiglio, cantina e posto auto bici / moto condominiale. € 267.000,00. cert. energetica f. 198, 80 kwh/m²anno - BARBERIA IMMOBILIARE - 051267189 www.barberiaimmobiliare.it

MQ 71 € 300.000 Zona murri, via albertazzi - In palazzina vecchia bologna ben tenuta, appartamento mq 71 da ristrutturare con giardinetto privato e posto auto. ingresso, soggiorno con accesso al giardinetto, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e doccia. l’appartamento ha un doppio accesso: condominiale e privato carrabile. cantina. zona comoda e ben servita. libero a rogito. APE: G EPgl nren: 332.23 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836

MQ 100 € 269.000 Via dagnini - In bel complesso residenziale, al primo piano con ascensore proponiamo appartamento luminoso e in buono stato, composto da ingresso, sala con balcone, cucina, ampio corridoio arredabile , due camere, bagno, ripostiglio, balcone e cantina ciclabile. termo con contacalorie e posti auto condominiali. ideale per coppie o da investimento!! APE: F GOLDOMUS IMMOBILIARE 051/4210280 - www.goldomus.org

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MQ 84 € 279.000 Av644 - via f. malaguti - Appena fuori dal centro storico, in strada chiusa, all’interno di palazzina signorile dei primi anni 30’, appartamento trilocale, luminoso, 2° piano, l’appartamento è composto da ampio ingresso arredabile, 2 ampie camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, dal quale si potrebbe ricavare il secondo bagno. cantina. risc. aut. , basse spese condominiali. disponibilità immediata. possibilità di altro immobile allo stesso piano (volendo unibile). “. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 120 € 290.000 5 locali massarenti - via pelagio palagi - Rif. ab1c60470 ampio appartamento luminoso e silenzioso, ottimo come investimento, a reddito fino a maggio del 2023. composto da ingresso, 3 camere da letto, ampio salone, cucina abitabile, ripostiglio, bagno (possibilità di ricavare il secondo bagno) terrazza di circa 20mq in piccola parte verandata. prezzo trattabile APE: In fase di calcolo - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 105 € 295.000 Via degli orti ad.ze via b. gigli - Contesto residenziale 4° piano c /asc. - 98 mq. circa composto da ingresso - soggiorno - 2 camere matrimoniali cucina abitabile - servizio appena ristrutturato - 2 balconi - cantina - volendo garage ( 5. 30 x 2. 50 - ingresso 2. 25) APE: G IPE: 175 - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it - www. garisendaimmobiliare.it MQ 92 € 295.000 Quadrilocale come nuovo - Bologna - rif. bo799 - ad. ze sede unipol via stalingrado, ricercata zona residenziale estremamente servita, in signorile fabbricato in pietravista del 2007, esclusivo app.to al 4°P con ascensore: ingresso su luminoso soggiorno-pranzo, ampia loggia, cucina abitabile, armadio a muro, 2 camere, armadio a muro e bagno. al piano interrato l’ autorimessa. APE: * - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 www.prismaimmobiliare.biz

MQ 120 € 330.000 Via dagnini ad. ze via degli orti - Signorile 3° piano c / asc. ottimo stato ingresso arredabile soggiorno con balcone angolare 3 camere cucina abitabile servizio ripostiglio cantina ciclabile posto auto condominiale impianti a norma - infissi pvc doppio vetro - riscaldamento centralizzato con conta calorie - climatizzato APE: F IPE: 175 - Per maggiori informazioni contattare GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it - www. garisendaimmobiliare.it MQ 115 € 360.000 Vendesi bologna murri via masi - Disponiamo di appartamento di circa mq 115, sito al terzo e ultimo piano con ascensore composto da ampio ingresso soggiorno , cucina , disimpegno zona notte con ampio armadio a muro , due camere da letto matrimoniali bagno e balcone a completare cantina, in collaborazione con immobiliare eynard, info rif sbc050 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 130 € 380.000 Rif. s 07 mazzini (ad. ze ospedale sant- orsola) - In una palazzina anni 60, proponiamo appartamento di 130 mq posto al 5° piano con ascensore, panoramico, luminoso e con esposizione interna e silenziosa, composto: ampio ingresso arredabile, salone con balcone, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui una con balcone, 2 bagni entrambi finestrati di cui uno con un grande antibagno, cantina ciclabile. APE: F IPE: 203.57 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare TEMPIOCASA 051/313663

8 settembre 2020

MQ 120 € 450.000 Quadrilocale via massarenti - Via massarenti finemente ristrutturato in posizione strategica proponiamo quadrilocale ideale per famiglie composto da ampia zona giorno con cucina a vista e salone di 40 mq disimpegno notte con 3 camere completano l’immobile 2 balconi 2 bagni 1 cabina armadio cantina e garage oltre a posto auto €. 450.000 intercasa 051 347450 - 335 5249188 APE: G IPE: 175 - Per maggiori informazioni contattare Intercasa Immobiliare - 051/347450 335/5249188 - www.intercasaimmobiliarebologna.it MQ 130 € 465.000 Zona murri/via delle fragole In silenziosa laterale, appartamento con piccolo terrazzino abitabile in condominio signorile, composto da: ingresso, soggiorno e cucina abitabile entrambi con accesso al terrazzino con vista interna sul verde, 3 camere (due doppie ed una singola), due bagni entrambi con finestra, ripostiglio. ascensore, autorimessa grande, bellissimo giardino condominiale. da rivedere. APE: F IPE: 141.58 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 175 € 550.000 Av617r mazzini ad. ze piazza trento e trieste - In posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi, in signorile condominio, perfettamente curato nelle parti comuni, appartamento composto da ampio ingresso, cucina abitabile, salone di rappresentanza, tre camere, con la possibilità di ricavare la quarta, doppi servizi, impianto climatizzazione, balcone e cantina certificazione energetica d. volendo autorimessa. APE: D IPE: 102 kWh/m2 anno - IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 150 € 550.000 Bologna - via murri rif. : b087 - In piccola laterale silenziosa proponiamo attico in buono stato al 5° piano con ascensore con terrazza di 20 mq verandata. l’appartamento si compone di ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, balcone e terrazza accessibile dal salone, dalla cucina e dal corridoio, cantina, posto auto assegnato e ampia autorimessa (euro 80.000 a parte). riscaldamento centralizzato a pavimento, aria condizionata APE: In fase di calcolo - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it € 650.000 Bologna - murri - Rif 16 - vendesi appartamento signorile in zona murri composta da 9 vani e garage. APE: In fase di calcolo - Rebus Immobiliare snc 051233148 - 3804167614 MQ 243 € 740.000 Av633r - via f. argelati - A pochi passi dal centro storico all’interno di palazzina primi del 900’ appartamento di circa 200 mq, ultimo piano con sottotetto. l’immobile è caratterizzato dall’ampio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, ampia sala, zona notte con 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati e 2 balconi. completano la proprietà una cantina e posto auto di proprietà all’interno del cortile. riscaldamento autonomo € 740.000. “ APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it

MQ 160 € 790.000 Via gandino - Nella zona piu’ esclusiva ed elegante di bologna adiacente ai giardini margherita e al centro storico, proponiamo bellissimo appartamento di 150 mq circa con terrazzo abitabile di 35 mq circa e giardino di 75 mq circa, comp. da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere, balcone, cantina e garage. incarico di vendita in esclusiva APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815

SAFFI

MQ 45 € 135.000 - San donato via duse ad. ze libero subito nuovo da impresa ottime finiture ingresso indipendente soggiorno angolo cottura camera bagno prezzo richiesto euro 135.000 intercasa 051347450 3355249188 APE: G IPE: 175 - Per maggiori informazioni Intercasa Immobiliare - 051/347450 335/5249188 - www.intercasaimmobiliarebologna.it MQ 55 € 159.000 San donato ad. ze meraville - Libero, in piccola palazzina, appartamento con entrata indipendente completamente ristrutturato, con giardinetto/cortile privato, composto da ingresso su sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, possibilita’ posto auto assegnato. riscaldamento autonomo, basse spese. APE: D IPE: 101.56 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 223 € 890.000 Murri / toscana via parisio 34 nuova costruzione - 25 unita- vendute nuova costruzione disponibile ultimo attico con grandi terrazze di ca. 170 mq - architettura di pregio - possibilità di cantina e box auto in autorimessa. pronta consegna riferimento v150m APE: A4 - Per maggiori informazioni contattare CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 www.casabo.com

€ 920.000 Laura bassi, - In villa liberty bifamiliare, completamente ristrutturata, vendesi appartamento con ingresso indipendente, composto da: salone con cucina abitabile, balcone, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, mansarda open space con quarta camera e terzo bagno, cantina, giardino, possibilità di realizzare posti auto in giardino. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657

NAVILE MQ 39 € 110.000 - Via di corticella monolocali e bilocali nuovi da impresa al piano terra con ingresso indipendente, no fronte strada, con riscaldamento centralizzato a pavimento e predisposizione aria condizionata - volendo posto auto interrato - ideali come investimento possibili visite in orari di luce - richiesta da € 115.000 per mq 38 ad € 140.000 per mq 42 - ape in redazione - rif. 1551 dimensione immobiliare sas 051522439 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 94 € 280.000 Av625r - navile ad. ze via gagarin - proponiamo in vendita appartamento ultimo piano, con ascensore, completamente ristrutturato. composto da ingresso arredabile, cucina abitabile, sala con accesso al balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno con doccia. completano la proprietà cantina e autorimessa singola. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it

SAN DONATO

€ 180.000 Saffi - via emilia ponente: - In palazzo situato a due passi dal centro storico e da tutti i principali servizi pubblici e commerciali (bus, farmacie e scuole), appartamento di 85 mq sito al quarto piano senza ascensore. l’immobile si trova in ottime condizioni interne composto da ingresso arredabile, cucina abitabile con balcone, tre ampie camere con ulteriore balcone, bagno e ripostiglio. impianti a norma. riscaldamento autonomo. cantina. rif s223. ( da inserire foto pubblicità emilia ponente) APE: G - GABETTI BOLOGNA 051/311676 MQ 67 € 248.000 - In gradevole contesto di pregio, in elegante storica palazzina con ascensore, totalmente ristrutturata, silenziosa perchè a 100 mt dalla strada, con affacci solo sul verde, splendido app.to luminosissimo (mq 67) composto da ampio soggiorno/ pranzo con cucina a vista, camera da letto e ampio bagno - cantinetta al piano - garage mt 5, 21 x mt 2, 85 riscaldamento e raffrescamento autonomi - richiesta € 250.000 - rif. 1564 APE: C IPE: 62 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 130 trat. ris.Ad. ze ospedale maggiore - Libero, in stabile signorile con ascensore, appartamento luminoso con quadrupla esposizione, composto da ingresso, salone, cucina, 3 camere, doppi servizi, 3 balconi, cantina, garage. ottimo prezzo! APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 55 € 159.000 San donato - In piccola palazzina, appartamento recentemente ristrutturato, in ottime condizioni e già arredato, composto da ingresso, soggiorno, cucinino, due camere, bagno e cantina. riscaldamento autonomo, spese condominiali minime. ottima posizione, comoda a tutti i servizi. rif. s19a APE: G - Per maggiori informazioni contattare Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 70 € 175.000 San donato - Zona tranquilla e ben servita, a 10/15 minuti dal centro, disponibile abitazione di circa 70 mq composta da ingresso, due camere, soggiorno, cucinotto, ampio corridoio, bagno, balcone, cantina. riscaldamento autonomo, terzo piano senza ascensore. rif. w2 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 98 € 215.000 San donato - In zona ben servita ma in interno silenzioso e nel verde, appartamento sito al terzo ed ultimo piano in piccola palazzina, con riscaldamento autonomo, ristrutturato, luminoso e silenzioso, composto da ingresso, 2 camere, sala, cucina abitabile, bagno, garage. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 85 € 215.000 S. donato - via larga - A due passi dal centro commerciale meraville e da tutti i principali servizi pubblici e commerciali (bus, farmacie e scuole). immerso nel verde di due parchi con piste ciclabili, appartamento sito al secondo ed ultimo piano in piccola palazzina ottimamente tenuta. l’immobile si compone da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, terrazzo, camera matrimoniale e doppi servizi. possibilità di ripristinare la seconda camera. rif s222. APE: E - Per maggiori informazioni contattare GABETTI BOLOGNA 051/311676

8 settembre 2020 MQ 90 € 230.000 Via nuova - interno silenzioso appartamento al 1°P in palazzina di tre, ingresso soggiorno tinello cucinotto due camere matrimoniali bagno due balconi, cantina /garage e p. auto condominiale. € 230.000 APE: G IPE: 175 - VINCENZO LAPIO 051.308387 351/9391105 - 339/5833581 € 275.000 In zona s. sisto, adiacenze meraville - In un nuovo complesso immobiliare con rifiniture di pregio vendiamo unità di varie metrature con garage. l’ultima villetta piccola del complesso -b è composto da soggiorno con angolo cottura , bagno alla francese, due camere da letto e bagno. su 3 piani con travi a vista e rifiniture e materiali di pregio da decidere con l’architetto che vi verrà affiancato compreso nel prezzo. insieme all’appartamento anche garage di 21mq. il complesso è composto da due entrate e molto illuminato. metratura 100 mq con 80mq di giardino, prezzo trattabile. APE: B - Rebus Immobiliare snc 051233148 - 3804167614 € 550.000 In zona s. sisto, ad.ze meraville - In un nuovo complesso immobiliare con rifiniture di pregio vendiamo unità di varie metrature con garage. la villetta grande del complesso -b è composto da soggiorno cucina, bagno e lavanderia, tre/quattro camere da letto e bagno. su 2 piani con travi a vista e rifiniture e materiali di pregio da decidere con l’architetto che vi verrà affiancato compreso nel prezzo. insieme all’appartamento anche garage di 70mq. il complesso è composto da due entrate e molto illuminato. metratura 160 mq con 600 mq di giardino, prezzo trattabile. APE: B - Rebus Immobiliare snc 051233148 - 3804167614

SAN MAMOLO € 780.000 San mamolo pedecollinare - App. to mq. 210 piu’ terrazza ab. mq. 20 con vista suggestiva sulla collina. molto luminoso e silenzioso, interni in ottimo stato e con rifiniture di pregio, disposizione molto razionale, ubicato non lontano dal centro della citta’ e vicino a tutti i servizi, immerso in un - oasi di tranquillita-. garage/cantina e posti auto € 85.000,00 ape e APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214

SAN RUFFILLO MQ 80 € 155.000 Appartamento a san ruffillo (via toscana) - In zona molto tranquilla e ben collegata a tutti i servizi, grazioso app.to completamente ristrutturato all’interno di un fabbricato anni 30 con ingresso indipendente e giardino/cortile di proprietà. l’immobile parzialmente interrato si compone di ampio soggiorno, cucina abit., camera da letto matrim., bagno oltre ad una lavanderia. completano la proprietà un posto auto e un posto moto. rif. mc9 APE: E IPE: 166.54 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 www.santostefanoimmobiliare.it MQ 101 € 398.000 S. ruffillo - A ridosso della collina nuova palazzina solo 8 app. (2 con giardino e attico con terrazzi). costruzione in legno certificata casa clima gold nature arca antisismica gestione riscaldamento/raffrescamento con

energia da fotovoltaico autonomo domotica sistemi sicurezza videocamera con tecnologia touch screen) con 2/3 camere e tutti con terrazze da € 398.000 per mq 121 fino a € 658.000 per mq 180 rif. r 1440 APE: A4 - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 € 570.000 Ponticella san ruffillo - - Silenziosa e luminosa villetta di ampia metratura con affacci panoramici nel verde ristrutturata e arredata con finiture di grandissimo pregio e design: ingresso arredabile, salone triplo con vetrata su un’ampia terrazza e sul giardino, cucina abitabile; al piano sottostante ampia taverna di ca 50 mq con ingresso indipendente, bagno e lavanderia. al piano superiore 2 camere, terrazzo panoramico, 2 bagni finestrati; ampio garage soppalcato. riscaldamento autonomo e aria condizionata. APE: G - CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 - 328/9138298 - www.carducci-immobiliare.it

SAN VITALE MQ 90 € 230.000 locali fossolo 2 - ad. ze villaggio due madonne - Rif. ab1c60495 4in complesso residenziale ben tenuto, appartamento al primo piano, mq 90 circa, composto da ingresso su ampio soggiorno con affacci sul verde, cucina ab. le con balcone loggiato, disimpegno notte arredabile, due camere matr. , due bagni, posto auto cond. , e comodo garage di mq 20 volendo acquistabile a parte. libero a rogito euro 230.000 + volendo garage € 28000 APE: E - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 130 € 250.000 Villaggio due madonne, via tacconi - In palazzina pietravista proponiamo in vendita appartamento al secondo ed ultimo piano senza ascensore di 130 mq composto da ingresso, salone 34 mq (divisibile per ricavare la 4a camera), cucina, 3 ampie camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina ciclabile, posto auto scoperto e posto moto coperto condominiali. termoautonomo, buone condizioni con impianti a norma, porte e finestre recenti. APE: In fase di calcolo - G E G IMMOBILIARE 051/6313800

SANTA VIOLA € 147.500 S. viola - via berretta rossa ad. ze esselunga: - Nuova realizzazione da impresa di 16 unità abitative cielo terra indipendenti. ultimi appartamenti. unità 13: al piano terra composta da ingresso su soggiorno con cucina angolo cottura, bagno e al piano superiore la camera matrimoniale con bagno privato. volendo posti auto e moto. rif tb-11-1 detrazioni fiscali. consegna prevista marzo 2021. APE: A - GABETTI BOLOGNA 051/311676

€ 159.000 Rif. s 04 santa viola (via battindarno ad. ze) - A due passi dal centro della città e in posizione comoda ai servizi, appartamento al primo piano di una palazzina in stile bolognese ben tenuta, con affaccio interno, silenzioso, composto da, ingresso, sala con angolo cottura, balcone, 2 camere matrimoniali, impianti a norma. termo autonomo. si tratta di un immobile ideale anche come investimento. APE: G EPgl nren: 218 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare TEMPIOCASA 051/313663

€ 200.000 Bologna via della pietra ad. ze (via allan poe) - Appartamento al quarto ed ultimo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere, bagno, ripostiglio, balcone, oltre a cantina ciclabile e garage. APE: F EPgl nren: 241.78 kWh/ m2 anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 MQ 88 € 280.000 Via segantini - Totale ristrutturazione di fabbricato residenziale nuovo da impresa (consegna ottobre 2019) p. rialzato mq. 88 soggiorno ampio tinello e cucinetta separata 2 camere 2 bagni € 290.000 + volendo cantina e p. auto coperto € 18.000 termoaut. + pred. condiz. finiture a scelta importanti detrazioni fiscali di legge altre diverse soluzioni abitative nello stesso stabile anche con 3 camere rif. r 1536 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

SARAGOZZA MQ 33 € 120.000 Bologna - Zona via filippo turati (saragozza) in piccola palazzina interna e silenziosa al 2° piano ed ultimo senza ascensore - ingresso diretto sul soggiorno con angolo cottura - camera matrimoniale e bagno - riscaldamento autonomo - da ristrutturare - ape in fase di redazione - richiesta € 120.000 - rif. 1486 - dimensione immobiliare sas 051-522439 APE: In fase di calcolo DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 70 € 250.000 Via saragozza ad. ze meloncello - Libero, in interno silenzioso, appartamento sito al 2° piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina. riscaldamento autonomo. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 115 € 280.000 Zona meloncello - In palazzo signorile, appartamento quarto piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere, bagno, balcone, cantina. riscaldamento centralizzato con contacalorie, molto luminoso e

silenzioso. posizione strategica, a due passi dal centro, in zona servitissima. rif. i15 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare Met r o q u a d r o I m m o b i l i a r e s . r. l . 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 90 € 420.000 Ad. ze saragozza/meloncello - Libero, occasione, in posizione tranquilla e nel verde, in piccola palazzina in ottimo stato, appartamento luminoso e panoramico sito al 2° piano, completamente ristrutturato, composto da 2 camere da letto, salone, cucina, doppi servizi, ampia cantina, posto auto in locazione. risc. autonomo, APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 130 € 550.000 Ad. ze porta saragozza - Libero, occasione, in bellissima posizione nel verde ed in piccola palazzina di poche unità, appartamento con terrazzina abitabile composto da ingresso, 4 camere, cucina abitabile, bagno, ampia cantina, riscaldamento autonomo. APE: G - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com € 630.000 Saragozza - xxi aprile - In stabile signorile, in zona tranquilla e silenziosa, app. to ottimamente esposto di mq. 180 circa piu’ terrazza abitabile di mq 25 con bellissimo affaccio su giardino interno con piante di alto fusto, p. 2° con ascensore, in ottimo stato, molto luminoso, balconi in tutte le camere. garage € 30.000,00 APE: G - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 315 € 1.600.000 Villa con gardino in via saragozza - Nelle immediate vicinanze di porta saragozza, in contesto signorile, tranquillo e immerso nel verde proponiamo villa di 315 mq complessivi già suddivisa in 2 eleganti appartamenti di pari metratura. di pertinenza dell’immobile vi sono, oltre al giardino di circa 200 mq, due posti auto coperti. APE: F IPE: 211.88 kWh/m2 anno - IMMOB I L I A R E S A N T O S T E FA N O 051/6569235 www. santostefanoimmobiliare.it

SAVENA MQ 48 € 115.000 Via lombardia - Monolocale di 48 mq di nuova costruzione, piano terra con ingresso indipendente, composto da ampio vano open space soggiorno/notte con angolo cottura, bagno, ripost., finiture personalizzabili, consegna fine 2020. possibilita’ di acquisto con recupero fiscale del 50% dei costi di costruzione. incarico esclusivo di vendita APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 40 € 135.000 Mazzini, ad. ze bitone - In posizione tranquilla e silenziosa, proponiamo nuova realizzazione di un ampio monolocale (volendo divisibile) con entrata indipendente. ottime finiture, porta blindata, tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata. disponibile da settembre 2020. rif. s20 APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu

8 settembre 2020

MQ 100 € 190.000 Av639 adiacenze ponte di san ruffillo - in posizione panoramica, interna e silenziosa proponiamo in vendita appartamento posto al terzo e ultimo piano oltre il rialzato composto da: ampio ingresso, soggiorno con cucinotto, 3 camere matrimoniali, 1 bagno, 2 balconi di cui uno in parte abitabile, 1 cantina, riscaldamento autonomo. basse spese condominiali. certificazione energetica g. . APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IBI CURTI 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 95 € 220.000 Via cavazzoni ad. ze - Appartamento di 95 mq commerciali, da ristrutturare, ultimo piano, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere, ripostiglio, bagno, terrazza, termo autonomo, cantina, posto auto assegnato. libero. incarico di vendita in esclusiva. APE: G - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 87 € 235.000 Av628r via carissimi - In palazzina di sole sei unità immobiliari, proponiamo appartamento al secondo e ultimo piano in perfette condizioni composta da: ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, balcone e ampia cantina. c. e. “f” riscaldamento autonomo e aria condizionata euro 235.000. APE: F IPE: 195.79 kWh/m2 anno - IBI CURTI - 051/244155 - www. ibicurti.it MQ 85 € 235.000 Via lombardia - In stabile signorile, luminoso e silenzioso appartamento da ristrutturare di 85 mq circa con terrazza di 19 mq circa con affacci sul verde, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, ripostiglio, bagno, garage. libero. incarico di vendita in esclusiva APE: G EPgl nren: 326.84 kWh/m2 anno AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815 MQ 122 € 325.000 Via lombardia - In posizione servita da negozi e autobus, in condominio in ottimo stato, appartamento luminoso e panoramico posto ad un piano alto con ascensore, completamente ristrutturato, composto da ingresso, sala con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni, balcone, clima, cantina e garage. libero a rogito. incarico di vendita in esclusiva. APE: E IPE: 132.38 kWh/m2 anno - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

TOSCANA MQ 45 € 180.000 Ad. ze villa toniolo - In interno silenziosissimo e nel verde, appartamento completamente ristrutturato a reddito (6. 240 € annui) con bel giardino privato e posto auto privato, composto da ingresso indipendente, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. APE: G IPE: 213.25 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 75 € 180.000 Zona toscana foscherara - Libero, occasione, ultimo piano con ascensore e riscaldamento autonomo, appartamento da ristrutturare luminoso e panoramico, in stabile ben tenuto, composto da ingresso, 2 camere, ti-

nello più cucinotto, bagno, disimpegno, balcone, cantina. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 100 € 260.000 Via ponchielli ad. ze - Appartamento posto ad un piano alto con ascensore silenzioso e panoramico, composto da ingresso, sala (volendo puo’ diventare la terza camera), soggiorno, cucina semi abitabile, ripostiglio, 2 camere, bagno, 2 ampi balconi, aria climatizzata, cantina, ampio garage. libero. APE: In fase di calcolo AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815 MQ 310 € 1.150.000 Toscana alta - Libera, villa indipendente sui 4 lati in fase di completa ristrutturazione, antisismica, con possibilità di personalizzazione finiture, di circa 310 mq più giardino privato, terrazza abitabile, e ottimo panorama. APE: A - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

ZANARDI MQ 78 € 245.000 - Adiacenze porta lame. in palazzina composta da poche unita’ abitative con costi condominiali contenuti, quarto ed ultimo piano servito da ascensore, appartamento cosi’ composto: ampio ingresso, due camere matrimoniali, soggiorno con cucinotto separato, bagno finestrato con doccia, piccolo studiolo (eventualmente con possibilita’ di ricavare il secondo bagno). completa la proprieta’ lungo terrazzo e piccolo balcone. annessa cantina. riscaldamento autonomo ed aria condizionata. stato immobile molto buono. a reddito. APE: G IPE: 356.3 kWh/m3 anno - IL SALOTTO IMMOBILIARE - 348/3536384 - 340/3443588 - www.ilsalottoimmobiliare.com € 350.000 Nuovo da impresa zanardi - Porzione cielo terra con giardino nuovo da impresa, elegante porzione cielo terra con giardino privato, ingresso al piano terra sala, cucina, bagno; primo livello 3 camere da letto, 2 bagni. (recupero fiscale) referente: conte 328/2010492 APE: In fase di calcolo - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

RESIDENZIALI VENDITA IN PROVINCIA ANZOLA DELL’EMILIA MQ 120 € 297.000 Lavino di mezzo: pari al nuovo con giardino privato e garage - Lavino di mezzo: zona verde, in palazzina antisismica, bellissimo appartamento pari al nuovo di mq. 120 con giardino privato di mq. 300; ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni, cantina garage e 3 posti auto. finiture di pregio, parquet, aria condizionata. immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416

ARGELATO MQ 172 € 98.000 Immerso nella quiete della campagna, ma a 5 minuti da argelato, casa indipendente attualmente al grezzo disposta su 2 livelli, con giardino di proprietà, composta (come da progetto) da ampia zona giorno, cucina, bagno con antibagno; al primo piano 3 camere, 2 bagni, ripostiglio presenti cantina e autorimessa a piano terra. rif 1464 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare CONFORTI IMMOBILIARE 051.6154724 - www.confortiimmobiliare.com MQ 250 € 470.000 Funo di argelato - Villa a schiera di recente costruzione in ottimo stato di manutenzione, di complessivi 250 mq circa e disposta su 4 livelli (incluse taverna e mansarda), con giardinetto privato ed ampia autorimessa. pannelli fotovoltaici, termo autonomo, aria condizionata, posizione tranquilla e silenziosa. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

BENTIVOGLIO MQ 160 € 365.000 San marino di bentivoglio Vendesi in bifamigliare villa con ampia corte esclusiva esterna, su due livelli con ottime finiture, composta di ingresso, ampia cucina, salone e bagno al p° terra oltre tre ampie camere, bagno e lavanderia al p°1. (vv62) APE: G IPE: 286.37 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

BUDRIO MQ 83 € 54.000 Budrio mezzolara vendesi Porzione di casa cielo terra 5 vani, con ingresso indipendente composta da: ingresso, sala, cucinotto, due camere, bagno e sottotetto. acquistabile con mutuo 100% euro 207, 79 rif: uq/12/23 APE: G IPE: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it € 65.000 Budrio ad. ze vendesi - Porzione di casa da ristrutturare con ingresso indipendente composta da sala, cucina, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno, giardino privato di 230 mq con fabbricato accessorio completamente ristrutturato ad uso autorimessa/magazzino. possibilità di recupero fiscale fino a 48.000 euro rif: ua/21/23 APE: G EPgl nren: 282.15 kWh/m2 anno Per maggiori informazioni contattare SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it MQ 73 € 118.000 Budrio mezzolara vendesi - Appartamento 3 vani. composto da sala con cucina a vista, due camere da letto, bagno e posto auto coperto privato. possibilità di averlo completamente arredato. acquistabile con mutuo rata mensile euro 336, 37 rif: uq/07/23 APE: E EPgl nren: 130.1 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni contattare SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

MQ 175 € 120.000 Cielo terra indipendente - Porzione di fabbricato indipendente cielo-terra di 6 vani, 175 mq catastali, dotata di ampia area cortiliva di pertinenza, nei pressi del capoluogo e non lontano dai principali servizi, da ristrutturare internamente. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA 051/313663

€ 129.000 Budrio ad. ze centro vendesi - Appartamento del 2002 posto al primo piano, mansardato con travatura in legno a vista, 3 vani, 82 mq. sala con cucina a vista, due camere da letto, bagno, cantina e due posti auto privati. rif: uq/24/23 APE: G EPgl nren: 236.1 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it MQ 82 € 138.000 Budrio ad. ze mezzolara vendesi - Appartamento 3 vani. composto da sala con cucina a vista, due camere da letto, bagno, ripostiglio, posto auto privato scoperto e giardino di 139 mq. prezzo trattabile . rif: uq/10/23 APE: G IPE: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it € 138.000 Budrio vedrana - Appartamento indipendente disposto interamente a piano terra, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio oltre a fabbricato accessorio disposto su due livelli ad uso deposito/ magazzino. nessun onere condominiale. classe energetica in fase di calcolo. libero subito rif: ua/17/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 240 € 165.000 Budrio-centralissimo - A pochi passi dalla piazza principale, vendiamo palazzina storica, terra-cielo, di circa 240 mq su tre livelli, da ristrutturare, con corte interna esclusiva privata. volendo frazionabile in più unità abitative. rif. y13 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare Metroquadro Immobiliare s.r.l. 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu € 175.000 Budrio vendesi corte colonica - Da ristrutturare con corte privata di circa 1200 mq posizionata nella prima campagna di budrio a soli 3 km dal paese. il compendio È composto da: casa colonica disposta su due livelli composta da ingresso, sala, tinello, cucinotto, 4 camere, bagno, 2 cantine, piccolo fabbricato accessorio su due livelli attualmente ad uso legnaia per un totale di 183 mq. adiacente all’abitazione troviamo il fabbricato accessorio attualmente ad uso stalla/fienile disposto su due livelli con possibilità di cambio di destinazione ad uso abitazione per un totale di 214 mq. ideale per 2 nuclei familiari. rif: ua/14/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

8 settembre 2020 € 178.000 Budrio ad. ze vedrana - Casa indipendente disposta su 2 livelli a pochi km dal centro di budrio. la soluzione, oggetto di demolizione e ricostruzione negli anni ‘60, È composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, balcone, cantina, garage di 30mq, 2 fabbricati accessori ad uso deposito/ magazzino e corte esclusiva sui 4 lati di 900 mq rif: ua/01/23 APE: G EPgl nren: 384.9 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it € 198.000 Budrio ad. ze 3 km - Vendesi porzione di casa con ingresso indipendente, composta da sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e taverna. completano la proprietà il garage fuori terra pavimentato e finestrato e la riservata corte esclusiva pavimentata di 120 mq da poter sfruttare per pranzi e cene all’aperto. ottima soluzione genitori/figli. rif: ua/19/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it € 199.000 Budrio zona creti vendesi - Budrio zona creti vendesi appartamento del 2007 posto al primo piano con ascensore, 5 vani, 85 mq. , sala, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, terrazzo, cantina e garage. rif: ua/04/23 APE: D EPgl nren: 96.63 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it € 218.000 Budrio vedrana vendesi - Porzione di casa con ingresso indipendente, disposta su 2 livelli, in zona tranquilla, comoda alle principali vie di comunicazione e ai servizi di prima necessità, completamente ristrutturata nel 2010 È composta da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, lavanderia e corte esclusiva. completa la proprietà il fabbricato accessorio disposto su 2 livelli ad uso cantina/ deposito. rif: ua/29/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 114 € 220.000 Mansarda in antico borgo - Nel contesto del borgo antico denominato villa loup, nelle immediate vicinanze di bologna, lontana da strade e rumori, all’interno di un grande parco alberato, finemente ristrutturata, luminosa e confortevole, suggestiva mansarda composta da entrata in ampio soggiorno, zona living/pranzo con cucina a vista e ripostiglio, due camere di cui una con vano guardaroba, bagno finestrato dotato di vasca e doccia. box auto doppio. APE: D IPE: 109.95 kWh/ m2 anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it € 238.000 Budrio ad. ze mezzolara - Vendesi casa indipendente immersa nella verde e tranquilla campagna bolognese, ristrutturata nel 2011 e composta da sala, cucina abitabile in muratura, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio e ampia corte privata di 1650 mq rif: ua/11/23 APE: G EPgl nren: 374.1 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it

€ 255.000 Budrio ad. ze 3 km - Vendesi porzione di casa colonica immersa nella natura e nel verde della campagna bolognese composta da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, portico e ampia corte privata con alberi ad alto fusto. possibilita’ di acquistare immobile attiguo vedi rif. ua/06 rif: ua/09/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it € 310.000 Budrio paese vendesi - Porzione di casa ristrutturata nel 2013, mq 156 n. 5 vani. composta da ampia sala di 35 mq. con cucina a visita, quattro camere da letto, due bagni entrambi finestrati, due balconi, cantina e garage. impianto fotovoltaico di 3 kw. rif: uq/11/23 APE: G IPE: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it € 318.000 Budrio ad. ze 3 km vendesi - Porzione di casa colonica con ingresso indipendente e ampia corte privata con portico ideale per pranzi e cene all’aperto; composta da ampia sala, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, 2 bagni, ex stalla/fienile di 75 mq ad uso depandance/taverna con possibilità di realizzare seconda unità abitativa. possibilita’ di acquistare immobile attiguo vedi rif: ua/06/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it MQ 286 € 325.000 Prunaro di budrio - Nella campagna non isolata villetta bifam. con 2 porz, indipendenti su 2 livelli + mansarda cad. mq. 246 + 1. 300 giardino con progetto da definire insieme all’acquirente vendita al grezzo €. 325.000 cad. oppure con finiture personalizzabili €. 440.000 si compra da privato con tassa registro detrazione fiscale pari ad €. 55.000 ogni unita’ come recupero edilizio pannelli solari costruzione antisismica. rif. r 1507 APE: A - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 368.000 Budrio ad. ze 2 km - Vendesi porzione di trifamiliare ristrutturata nel 2006 con ingresso indipendente caratterizzata dagli ampi e luminosi spazi, composta da salone, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere di cui 2 matrimoniali, mansarda, lavanderia, 3 bagni e giardino privato di 195 mq. rif: ua/27/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it MQ 157 € 398.000 Budrio ad. ze centro vendesi - Villetta a schiera mq 157, 6 vani, composta da: sala, cucina abitabile, tre camere da letto, studio, due bagni, due terrazzi, cantina, garage con basculante automatico e giardino privato. rif: uq/19/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/ m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 183 € 413.000 Signorile villa pietravista in bifamiliare - Budrio loc. vigorso - rif. bd754 - comoda alla fermata del bus, signorile villa pietravista in bifamiliare, del 2.000, su 4 livelli: portichetto, ampio soggiorno-pranzo con termo-camino a legna, cucina abitabile, 3 bagni, garage di 20 mq con accesso dall’interno,

4 camere, 2 logge, meravigliosa mansarda finestrata di 34 mq con tetto in legno a vista. taverna e giardino privato su 3 lati. APE: In fase di calcolo PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz € 425.000 Budrio 3 km dal paese vendesi Casa indipendente con ambienti ampi e luminosi, ubicata a soli 5 minuti dal centro e da tutti i principali servizi. composta da ampia cucina abitabile, sala, tre camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati, ampia lavanderia/ stireria, due balconi, cantina, garage, sottotetto ad uso ripostiglio, centrale termica, fienile di 234 mq (da ristrutturare), ampio giardino privato di 1. 300 mq. rif: uq/14/23 APE: G EPgl nren: 344.7 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

CALDERARA DI RENO MQ 86 € 130.000 Lippo di calderara: - In posizione molto comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato di un bel condominio anni ‘80 con ampi spazi comuni (salette, zona barbecue, giardino) composto da ingresso su soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, ampio balcone, cantina e garage (4, 75x2, 70). buone condizioni, riscaldamento centralizzato con contacalorie. APE: G IPE: 320 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare G E G IMMOBILIARE 051/6313800 MQ 130 € 230.000 Lippo di calderara - libero, occasione, appartamento 140 mq luminoso e con terrazzo abitabile di 70 mq, composto da ingresso, 3 camere, salone doppio, cucina, doppi servizi, balcone, possibilità doppio garage. APE: E - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 254 € 290.000 Tavernelle appartamento indipendente con giardino e terrazzo - Calderara di reno; in zona tranquilla appartamento con entrata indipendente con giardino privato di mq. 200. ingresso con scala per l’accesso al 1° piano: ampia sala con zona pranzo, cucina abitabile con affaccio sul balcone di mq. 11, due camere da letto matrimoniali, due bagni, ripostiglio, ampio terrazzo mq. 60 + sottotetto di mq. 25. riscaldamento autonomo, aria condizionata. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416

CASALECCHIO DI RENO MQ 60 € 105.000 Ad. ze meridiana - Vendita nuda proprieta’ di appartamento in posizione centrale e vicino a tutti i servizi. primo piano in buone condizioni interne e con ascensore. ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno e terrazzina abitabile. di proprieta un garage. sono presenti i doppi vetri, l’aria condizionata e le inferriate. APE: In fase di calcolo - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 334/2431039

€ 115.000 Croce - In zona di notevole sviluppo e comoda a tutti i servizi. monolocale ad un piano comodo senza barriere architettoniche. internamente completamente ristrutturato e con arredo che permette la divisione tra la zona giorno e la zona notte. APE: G IPE: 211 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 - 334/2431039 MQ 42 € 115.000 Vendesi a casalecchio di reno centro Zona parco talon in corso di realizzazione di 3 loft di circa 42 mq con ingresso indipendente in contesto interno e riservato composti da ampia zona giorno , zona notte separata e bagno ottime finiture ampia disponibilita’ di personalizzazione . possibilita’ di usufruire delle detrazioni fiscali per la ristrutturazione, ideale anche per investimento consegna luglio 2020 rif. sbc 025 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE BOSCHI SRL 051/592094 - www.immobiliareboschi. com MQ 75 € 149.000 Casalecchio di reno - marullina - via porrettana - Casalecchio di reno - marullina - via porrettana: nei pressi del parco rodari, con affaccio interno, appartamento trilocale posto al quarto piano con ascensore. ingresso su ampio disimpegno, soggiorno con cucinotto e balcone, due camere da letto, bagno, ripostiglio. al piano terra cantina e garage. riscaldamento autonomo, ape: g. libero subito, da rivedere internamente. rif. ca500 APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558 MQ 91 € 150.000 Centro di casalecchio - Posizione centrale e comoda a tutti i servizi. appartamento di ampie dimensioni al quarto piano con ascensore. ingresso, doppio salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno e balcone. cantina. da rivedere internamente. APE: D IPE: 118.01 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 - 334/2431039 MQ 60 € 160.000 casalecchio di reno, localita croce - In piccola palazzina, vendesi trilocale di mq. 60 con balcone, cantina, completamente ristrutturato, riscaldamento autonomo, aria condizionata. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657 MQ 72 € 160.000 Casalecchio di reno ad. ze via manzoni - Vendesi trilocale sito al 3° ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina di sole 6 unità abitative oggetto di ristrutturazione nel 2009 con realizzazione del cappotto termico, così composto: ingresso, camera-soggiorno con balconcino, seconda camera, cucina, bagno, cantina ciclabile, posto auto condominiale non assegnato. l’immobile si presenta in buono stato. classe energetica e, ep 219, 49 kwh/m²a. € 160.000,00 rif. y107 tel. 051/24. 24. 24 APE: E - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu

8 settembre 2020

MQ 54 € 180.000 Casalecchio di reno - via guido reni 19 - Prossima realizzazione di palazzina con 15 appartamenti. unità 10: appartamento bilocale al secondo piano, ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo, camera da letto con secondo terrazzo, bagno. ape: a4, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore di ultima generazione, fotovoltaico. possibilità di garage. rif. gr-10. disponibili altre unità di diversa metratura all’interno del cantiere. consegna 2022, possibilità di permuta. APE: A4 - Per maggiori informazioni contattare GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558 MQ 85 € 218.000 Vendesi casalecchio di reno quartiere croce - In piccola palazzina di poche unita’ disponiamo di appartamento al secondo piano senza ascensore in ottime condizioni , composto da : ingresso su soggiorno , cucina abitabile con balcone , due camere da letto matrimoniali , bagno e cantina rif. sbc 035 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 www.immobiliareboschi.com MQ 100 € 220.000 Casalecchio di reno appartamento quadrilocale - Casalecchio di reno centro - via ronzani: nelle immediate vicinanze della galleria ronzani, con affacci interni verso il parco della chiusa, appartamento quadrilocale ristrutturato di 100 mq posto al secondo piano. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone, due camere matrimoniali, bagno e cantina. riscaldamento autonomo, posto auto condominiale. ape: g. rif. ca329 euro 220.000. APE: G IPE: 212 - Per maggiori informazioni contattare GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558 MQ 62 € 225.000 Nuovo intervento - Intervento edilizio di nuova generazione in pieno centro a casalecchio di reno, in zona servita e a ridosso del fiume. la vicinanza a tutti i servizi rende ancora piu pregevole questo intervento in classe energetica a4 e la strada chiusa, lo rende ancora piu appartato. nelle immediate vicinanze troviamo negozi di vicinato, sportelli bancari, fermata dell’autobus, scuole, biblioteca, piscina, giardini, si puo’ dire che tutto e a portata di mano. due palazzine di 3 piani con soluzione abitative di ampie dimensioni, ai piani terra appartamenti con giardini privati e soluzioni con 2-3-4 camere. la richiesta del mercato di oggi, si volge verso soluzioni particolarmente comode nelle dimensioni e noi abbiamo progettato appartamenti che possano accogliere queste esigenze, le camere sono come quelle di una volta. la struttura e in cemento armato, antisismica, avvolta da cappotto termico per raggiungere elevate prestazioni energetiche. il riscaldamento sara a pavimento a pannelli radianti a bassa temperatura, con la possibilita di contabilizzare i consumi e di scegliere la temperatura in ogni camera. gli infissi saranno in legno, quadruplo vetro laccato bianco e le tapparelle motorizzate in alluminio. il cassonetto, a scomparsa nel muro , e adeguatamente coibentato. un immobile in classe energetica a4, si traduce

in un elevato risparmio sui consumi. nell’interrato ci sono garage di diverse metrature e le cantine gia abbinate agli appartamenti. APE: A4 - Per maggiori informazioni contattare AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 - 334/2431039 MQ 63 € 225.000 Casalecchio di reno via garibaldi Prossima realizzazione di nuovo edificio signorile con tecnologie all’avanguardia e finiture di pregio in classe energetica a4 antisismica, ampi terrazzi abitabili , disponibilita’ varie tipologie di appartamenti da 1 - 2 - 3 -4 camere da letto, attici monolocali bilocali - negozi e uffici , cantine ampia disponibilita’ di parcheggi con ampi g a r a g e , p re z z i a p a r t i re d a € 180.000,00 rif. sbc070 APE: A4 - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE BOSCHI SRL 051/592094 - www.immobiliareboschi. com MQ 80 € 228.000 Quartiere arcobaleno - Recente complesso residenziale con ampi giardini e comodo alle principali vie di comunicazione ed ai centri commerciali. piano primo con ascensore e riscaldamento autonomo con teleriscaldamento. buone condizioni interne con parquet in tutti gli ambienti ed inferriate alle finestre. ingresso sulla zona giorno, cucina, 2 camere e 2 bagni finestrati. dal soggiorno si esce sulla terrazza abitabile e c’e un secondo balcone dalla camera. nell’appartamento e presente l’aria condizionata. di pertinenza dell’immobile ci sono una cantina, un posto auto ed un garage. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 - 334/2431039 € 240.000 Ad. ze parco talon - Posizione comoda a tutti i servizi e vicino al centro di casalecchio. appartamento ad un piano alto con ascensore e di ampia metratura. composto da: salone, cucina semi-abitabile, 3 cmere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 balconi e cantina. vista panoramica sul parco talon. APE: G IPE: 211 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 - 334/2431039 MQ 80 € 245.000 Casalecchio di reno - s. biagio - via cilea - In palazzina di recente costruzione appartamento trilocale posto al piano terra con giardino privato di 200mq con accesso indipendente. ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e cantina. impianto domotico con controllo remoto del riscaldamento, allarme e videosorveglianza, tapparelle elettriche, aria condizionata. teleriscaldamento e impianto di climatizzazione. ape: d. rif. ca499. a parte due garage grandi. APE: D - GABETTI - Per maggiori informazioni contattare AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558 MQ 84 € 265.000 Casalecchio di reno - via guido reni - Prossima realizzazione di palazzina di nuova costruzione con 15 appartamenti. unità 3: appartamento trilocale slv 84mq al piano terra con giardino privato, ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere di cui una

matrimoniale e una singola, due bagni entrambi finestrati. riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore di ultima generazione, 3kw di fotovoltaico dedicato sul tetto. possibilità di garage. rif. gr-3 APE: A4 - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558 MQ 130 € 290.000 Casalecchio via manzoni - terrazza e doppio garage - Casalecchio di reno - calzavecchio - via manzoni: in posizione interna appartamento posto al piano primo con ascensore. ingresso arredabile, zona pranzo con cucinotto separato, balcone, ampia sala con accesso a terrazza di 20mq, tre camere da letto e bagno. condizioni interne da rivedere. rif. ca352. possibilità di acquistare due garage a euro 25.000 ciascuno. APE: G IPE: 212 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558 MQ 94 € 320.000 Casalecchio di reno (san biagio) via pietro micca - In complesso residenziale di recente costruzione, appartamento in ottimo stato al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, due camere in parquet, due bagni (uno con vasca ed uno con doccia), giardino esclusivo di circa mq. 180. oltre a cantina ciclabile, autorimessa e possibilità di parcheggio in area comune. riscaldamento autonomo. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 MQ 110 € 330.000 Vendesi a casalecchio di reno centro Appartamento parzialmente ristrutturato situato all’ ultimo piano con ascens o re d i c o n d o m i n i o s i g n o r i l e . splendido appartamento panoramico libero su tre lati , mq 110 composto da ingresso su soggiorno , cucina abitabile , tre camere , bagno , ripostiglio , doppio balcone , cantina e garage . riscaldamento centralizzato con contacalorie . certificazione energetica in elaborazione rif. sbc011 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 110 € 350.000 Appartamento in vendita a casalecchio di reno - In stabile ottimamente rifinito, 110 mq, ingresso, salone, angolo cottura, 2 camere, 2 servizi, ripostiglio, terrazzo di 20 mq, posto auto di proprietà, cantina ciclabile APE: In fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPA N O - 0 5 1 / 6 4 9 2 9 4 - w w w. icaimmobiliare.com MQ 150 € 390.000 Casalecchio di reno: via garibaldi nuovo da impresa - Casalecchio di reno via garibaldi: soluzione indipendente nuovo da impresa, appartamento con entrata indipendente: ingresso, ampia sala di mq. 40 cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, terrazzo sovrastante collegato di mq. 120, posto auto e garage. finiture personalizzabili, no spese condominiali. APE: D IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www. frimmbologna.it

MQ 200 € 430.000 Vv35r - casalecchio di reno (bo) - Proponiamo in vendita villetta composta da piano terra ingresso, salone con vista su giardino di proprietà, cucina e bagno, 1° piano zona notte, tre camere, bagno e terrazzino a loggia abitabile, mansarda con arredo su misura, taverna con camino e accesso indipendente, servita da bagno e cucina sullo stesso livello. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 120 € 440.000 Casalecchio di reno - via guido reni - Prossima realizzazione di palazzina con 15 appartamenti. unità 15: attico. ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista di 30mq, tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati. 44mq di terrazze. ape: a4, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore di ultima generazione, fotovoltaico. possibilità di garage. rif. gr-15 euro 435.000. disponibili altre unità di diversa metratura all’interno del cantiere. consegna 2022, possibilità di permuta. APE: A4 - Per maggiori informazioni contattare GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558 MQ 143 € 445.000 Casalecchio di reno - via guido reni 19 - Prossima realizzazione di palazzina con 15 appartamenti. unità 6: appartamento quadrilocale al primo piano, ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista di 43mq, tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati. 43mq di terrazze. ape: a4, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore di ultima generazione, 3kw di fotovoltaico dedicato sul tetto. possibilità di garage. rif. gr-6. consegna 2022, possibilità di permuta. APE: A4 - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558 MQ 122 € 450.000 Casalecchio di reno - via guido reni - Prossima realizzazione di palazzina con 15 appartamenti. unità 14 attico: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista di 30mq, tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati. 40mq di terrazze. ape: a4, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore di ultima generazione, fotovoltaico. possibilità di garage. rif. gr-14. consegna 2022, possibilità di permuta. APE: A4 - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558 € 460.000 Casalecchio di reno, ad. ze via garibaldi, - In contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di ampio appartamento composto da: ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazze abitabili, cantina, garage. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657 MQ 142 € 460.000 Casalecchio di reno - via guido reni 19 - Prossima realizzazione di palazzina con 15 appartamenti. unità 13: semiattico al terzo piano, ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista di 43mq, tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati, ripostiglio. 47mq di terrazze. ape: a4, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di ca-

8 settembre 2020 lore di ultima generazione, fotovoltaico. possibilità di garage. rif. gr-13. consegna 2022, possibilità di permuta. APE: A4 - Per maggiori informazioni contattare GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558

CASTEL MAGGIORE MQ 93 € 199.000 - Castel maggiore loc. castello - rif. cm628 - in esclusivo recupero conservativo di pregio, elegante appartamento duplex dalle pregevoli finiture. primo ed ultimo piano, ingresso su luminoso soggiorno/pranzo con ampia cucina a vista, al 1° livello; al 2° livello, due camere e bagno, con suggestivi travi in legno a vista. al piano terra, volendo, l’ autorimessa doppia. APE: D IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 www.prismaimmobiliare.biz MQ 600 € 300.000 Vendesi quartiere navile tra bologna e castel magg - Disponiamo di vari rustici , case coloniche di varie dimensioni con ampie aree cortilive di pertinenza possibilita’ di frazionamento in piu’ unita’ abitative prezzi a partire da € 300.000,00 rif. sbc055 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 200 € 565.000 Castel m a g g i o r e - Ve n d e s i splendida villa monofamiliare classe a c. a mq. 200 disposta su unico livello con porticato composizione : ampio salone con angolo cottura 3 camere matrim. 2 bagni entrambi finestrati tutta la casa gira intorno ad una corte circa 18 mq uso cortile/giardino d’inverno travi a vista con ampie altezze completa la proprietà terreno mq. 2300 in gran parte lastricato rif, 1553 APE: A1 - Per maggiori informazioni contattare DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439

CASTEL SAN PIETRO TERME MQ 77 € 118.000 - Appartamento in vendita a castel san pietro terme: in zona residenziale comoda a tutti i servizi, a pochi minuti a piedi dal centro del paese, in una piccola palazzina di soli 9 appartamenti, proponiamo la vendita di un appartamento in ottimo stato di conservazione dalla disposizione interna moderna. l’unità immobiliare posta al secondo ed ultimo piano si compone di ingresso su ampia sala con angolo cucina (volendo anche separabile), disimpegno notte, 2 camere, bagno e balcone. completa la proprietà un’ampia autorimessa di mq 20. risc. aut. rif 02m144 euro 118.000 appartamento euro 20.000 autorimessa. c. e e eptot 155, 35 kwh/m2/anno APE: E IPE: 155.35 kWh/m2 anno - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com MQ 164 € 129.000 - Villa in vendita a montecalderaro : nelle colline sopra osteria grande a circa 18 km da san lazzaro centro proponiamo nuova realizzazione villette al grezzo avanzato con ampi giardini unita 2 composta da: pt cucina, sala,

bagno e ampia loggia con vista valle; p1 due camere, bagno, balcone; p2 ampia mansarda di circa 50mq divisibile completano la proprieta un giardino di circa 120 mq e l’autorimessa rif.02m576/2 euro 129.000. APE: A IPE: 38.44 kWh/m2 anno - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com MQ 111 € 198.000 Castel san pietro terme Osteria grande 5 vani. posto al ii piano, composto da sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, terrazzo, cantina e garage rif: cd/15/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it MQ 150 € 198.000 Castel san pietro terme molino nuovo - 3 vani, edificato nel2009. composto da sala con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, taverna di 56 mq, lavanderia, portico, giardino privato, autorimessa. riscaldamento autonomo, impiantistica conforme. rif: cd/14/23 APE: C EPgl nren: 89.6 kWh/ m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 318 € 380.000 Castel san pietro terme pellizzara - 7 vani. edificata nel 1995, composta da salone di 38 mq, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, taverna, cantina, garage, giardino di 780 mq rif: cd/25/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/ m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

CASTELLO D’ARGILE MQ 130 € 400.000 Castello d’argile, - Villa bifamiliare nuova mq 130, costruita interamente in bioedilizia con struttura x-lam, disposta completamente al piano terra, composta da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, possibile ricavare terza camera, studio, 2 bagni, lavanderia, garage doppio di 50 mq con basculante elettrica, cantina, giardino di circa 800 mq. predisposizione impianto di climatizzazione, sistema di allarme, impianto di videosorveglianza. APE: A - Per maggiori informazioni contattare Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657

CASTENASO MQ 57 € 129.000 Bilocale ristrutturato - A villanova di castenaso in zona centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo delizioso bilocale, in ottimo stato di manutenzione posto al primo piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno. APE: G IPE: 266.91 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it € 270.000 Castenaso - Frullo nord. nuove costruzioni con alloggi in edilizia convenzionata, 2/3 camere da letto, terrazze, cantina, autorimesse. prezzi da eur 270.000 + iva. nessuna mediazione. APE: In fase di calcolo - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it

MQ 130 € 320.000 Castenaso stellina - via fratelli cervi - - In laterale silenziosa, elegante palazzo pietravista circondato dal verde: luminoso tripla esposizione ingresso arredabile, salone, terrazzino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, balcone; ampio garage. APE: G IPE: 298.51 kWh/m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298

MQ 600 € 350.000 Castenaso in zona periferica (marano) - Vende vecchio casolare da ristrutturare/demolire per ottenere n° 4 appartamenti per tot. mq 600 di superficie lorda vendibile. terreno circostante di mq 4. 300 - il fabbricato è attualmente accatastato come magazzino c/2 con rendita € 1021, 55 - vendita da privato - immobile non soggetto a certificazione rif. 1562 APE: Non classificabile - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 400.000 Castanaso - Frullo nord. nuove ville in quadrifamiliare su due livelli, cinquelocali, 2 bagni, giardino, garage. nessuna mediazione. APE: In fase di calcolo Per maggiori informazioni AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it

CASTIGLIONE DEI PEPOLI MQ 110 € 79.000 Castiglione dei pepoli, località baragazza, - Vendesi appartamento composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, terrazzo panoramico, cantina, 2 garage, riscaldamento autonomo. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 200 € 195.000 nuova costruzione - a castiglione dei pepoli - In posizione comoda ai servizi villa bifamiliare di circa mq 200 al grezzo, composta da ingresso su ampio soggiorno , cucina abitabile , 2 bagni , 2 ripostigli , 3 camere , balcone , ampio garage di mq 25 ampia area cortilivarif. sbc041 APE: C IPE: 87.5 kWh/m3 anno - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com

CREVALCORE MQ 110 € 115.000 4 locali - crevalcore - Rif. ab1c60465 in posizione semicentr. in palazzina in ordine gradevole app. ben tenuto al terzo e ultimo piano s/asc. , silenzioso e luminosissimo: ingr. , cucina abit. con balcone, sala con balcone, rip. /lav. , 2 camere, ampio bagno; cantina cicl. risc. aut. p. auto condominiale. libero a rogito. APE: In fase di calcolo - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725

GAGGIO MONTANO MQ 198 € 69.000 - In una delle posizioni più belle e panoramiche, con vista dominante sulla vallata, proponiamo porzione di bifamiliare (parzialmente da ristrutturare) di circa 200 mq. con giardino privato, disposta su 3 livelli composta al piano terra da cucina con camino, soggiorno e bagno; al 1° piano da 2 camere matrimoniali; al 2°piano da 2 camere matrimoniali e bagno. completano la proprietà cantina e ampio garage. riscaldamento autonomo. rif. 1335 € 78.000 mtel 051. 6154724 www. confortiimmobiliare. it APE: G IPE: 465.86 - Per maggiori informazioni contattare CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www.confortiimmobiliare.com MQ 700 trat. ris.Gaggio montano - Sottostante il faro residenza/dimora storica di ampia metratura con fabbricati accessori e magnifico parco di oltre un ettaro con alberi secolari. adatta per più soluzioni. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474

GRANAROLO DELL’EMILIA MQ 80 € 169.000 Quadrilocale ristrutturato in corte colonica - Granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra644 - in zona rurale immersa nel verde della prima campagna , in fabbricato colonico ristrutturato, appartamento ammodernato al 1° piano ed ultimo: ampio soggiorno-pranzo con pred. per caminetto, cucina abitabile, 2 camere e bagno. al piano terra, garage, posti auto condominiali e graziosa corte comune. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 95 € 178.000 Appartamento con 2 camere all’ultimo piano - Granarolo emilia rif. gra768 - in contesto centrale, in signorile fabbricato pietravista anni -70, luminoso appartamento ristrutturato all’ultimo piano: ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile in semivista, ampio balcone, disimpegno arredato con armadio a muro, 2 camere matr. e ampio bagno. al piano terra cantina ciclabile ed autorimessa. libero subito. APE: F Per maggiori informazioni contattare PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 102 € 249.000 Granarolo - via viadagola Rif. ab1c60461 in posizione verdeggiante e silenziosa, disponiamo di appartamento al piano terra di mq 101 con giardino privato di mq 325, composto da ingresso, ampia sala con cucina a vista, disimpegno, 2 camere, due bagni, ripostiglio, cantina, due posti auti coperti. risc. autonomo, impianti a norma. libero a rogito euro 249000 APE: E IPE: 196.68 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725

8 settembre 2020

MQ 119 € 308.000 Mini villetta nuova con 2 camere e giardino - Granarolo emilia rif. gra574-5b - nuovo ed esclusivo fabbricato trifamiliare, appartamento interamente disposto al piano terra, con ingresso indipendente, soggiorno-pranzo di 28 mq con cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, cantina di 9, 5 mq, garage di 21 mq, posto auto e giardino privato. nessun onere di mediazione. APE: A4 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 www.prismaimmobiliare.biz MQ 138 € 325.000 - Granarolo emilia - rif. gra718-a3 - nessun onere di mediazione. nel cuore del comune è in costruzione un nuovo fabbricato di 5 piani in classe a3: 1°P (disponibile anche ai piani superiori) con ascensore, ingresso arredabile, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, loggia di 14 mq, 3 camere, cabina armadio, loggia e 2 bagni. posto auto privato, cantina e volendo garage. APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 www.prismaimmobiliare.biz MQ 175 € 345.000 Nuova villa in bifamiliare. - Granarolo emilia loc. san giovanni in triario - rif. gra778 - in suggestivo contesto rurale a 10 km dalle porte della città, elegante e nuova villa in bifamiliare in classe a: soggiorno-pranzo di 45 mq con cucina a vista, pergolato, bagno e lavanderia, al p. t. al p. 1° con tetto in legno sbiancato, 3 camere e 2 bagni. corte esclusiva di 1. 300 mq circa ed il fabbricato/deposito su 2 livelli. APE: A1 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 119 € 350.000 Villa in bifamiliare pietravista classe a - Granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra755 - contesto residenziale centrale e ben servito, villetta in bifamiliare del 2012 in pietravista: disposta su 2 livelli, ingresso su ampio soggiorno con cucina abitabile, bagno e camera matr. , al pt. . al p, 1° con tetto in legno a vista, 3 camere, terrazzo e bagno. giardino privato di 100 mq, 1 posto auto e volendo garage. libera subito. APE: A IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 151 € 359.000 Nuova villa in quadrifamiliare classe a3 - Granarolo emilia - rif. gra750-q - un suggestivo contesto rurale, nuova villa quadrifamiliare in pietravista anticata, disposta su 2 livelli, in classe energetica a3, composta da ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista, bagno e autorimessa, al p. t. al p. 1°, 3 camere matr. , ampio bagno e vano tecnico. meraviglioso giardino privato di 600 mq circa, con possibilità di realizzare una piscina. APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 151 € 389.000 Nuova villa bifamiliare con 2. 500 mq di giardino - Granarolo emilia - rif. gra750-b - in suggestivo contesto rurale, nuova villa bifamiliare in pietravista anticata, disposta su due livelli, composta da ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, bagno e autorimessa, al piano terra. al

piano primo, tre camere matrimoniali, ampio bagno e vano tecnico. completa la proprietà un meraviglioso giardino privato di 2. 500 mq circa, APE: A3 PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

mq finestrata e ripostiglio. autorimessa e l’area cortiliva privata pavimentata con pergotenda automatizzata di 24 mq. APE: E IPE: 175 kWh/m2 anno PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

MQ 266 € 395.000 Casa monofamiliare - Granarolo emilia - rif. gra756 - in nuovo comparto residenziale, casa monofamiliare con ampia corte esclusiva, ideale come soluzione -genitori-figli-: ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampio locale magazzino di 44 mq, due cantine, due autorimesse e centrale termica, al piano terra; al piano primo, ampio soggiorno, cucina, ampio balcone, 4 camere e 2 bagni. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 www.prismaimmobiliare.biz

GRIZZANA MORANDI

MQ 141 € 395.000 Nuovo attico duplex classe a4 Granarolo emilia - rif. gra480-f9 - nessun onere di mediazione. in nuovo e signorile fabbricato in classe a4, meraviglioso attico duplex composto da ampio soggiorno/pranzo , cucina abitabile, loggia di 26 mq, camera matr. e bagno, al l. 1°. al l. 2° con tetto in legno con travi a vista sbiancate, 2 camere doppie con cabine armadio e bagno. posto auto e volendo garage e cantina. APE: A4 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 214 € 408.000 App. to nuovo con 60 mq di terrazzo/loggia - Granarolo emilia rif. gra5745c - nuovo ed esclusivo fabbricato trifamiliare, esclusivo appartamento al piano 1°, libero su 4 lati, ingresso indip. dal vano scala esclusivo, soggiorno-pranzo di 35 mq con cucina abitabile, loggia coperta di 22 mq, lastrico di 40 mq, 2 camere, 2 ampi bagni, vano tecnico e 2 locali mansardati e finestrati. garage/cantina di 27 mq. nessun onere di mediazione. APE: A4 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 127 € 430.000 Attico nuovo classe a4, in quadrifamiliare - Granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra480-5ab - esclusiva zona residenziale, in moderno e signorile fabbricato quadrifamiliare in classe a4, splendido appartamento al 1° ed ultimo piano, con ascensore: ingresso, ampio soggiorno/pranzo, terrazzo di 13 mq, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni finestrati. al piano terra posto auto e ampio garage. nessuna mediazione dovuta. APE: A4 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 www. prismaimmobiliare.biz MQ 205 € 435.000 Villa in bifamiliare pietravista Granarolo emilia rif. gra747 - in posizione irripetibile, signorile residenza in villa bifamiliare pietravista, ristrutturata di recente. disposta su 4 livelli, accesso privato dal portichetto, ingresso, ampio e luminoso soggiorno-pranzo con suggestivo termo-camino a pellet, cucina abitabile e bagno, al p. t. al p. 1°, tre camere, 2 logge, armadio a muro e bagno. al p. 2° ampia e luminosa mansarda open-space, vivibile anche come 4° e 5° camera con vano tecnico. al p. -1 ampia taverna di 60

MQ 200 € 90.000 Casa indipendente in vendita a grizzana morandi - Grizzana morandi loc. vimignano villa bifamiliare composta da due appartamenti con ingressi indipendenti composti cadauno da: sala, cucina, due camere matrimoniali e bagno. al piano terra taverna con forno a legna e camino e garage di circa mq. 40. la proprietà comprende 500 mq di giardino oltre ad appezzamento di terreno attiguo di circa mq. 250. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 MQ 89 € 168.000 Pioppe di salvaro - Villetta unifamiliare ristrutturata su due livelli composta da: piano terra soggiorno con camino e cucina, camera, bagno; al piano primo ampio soppalco e ripostiglio, oltre a parco circostante di circa 5.000 mq. APE: In fase di calcolo NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

IMOLA MQ 360 € 298.000 Nei pressi di sesto imolese - Splendido casale sviluppato su 2 livelli, circondato da ampio parco privato di oltre 5000 mq con alberi ad alto fusto. immobile risalente al 1700 completamente e recentemente recuperato e ristrutturato per una superficie complessiva di oltre 360 mq, fabbricato accessorio ad uso deposito e garage di 30 mq. rif. y106 APE: F IPE: 306.9 kWh/ m2 anno - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu

LOIANO MQ 225 € 450.000 Quinzano (loiano) - Splendida villa mono trasformabile in bifam. non isolata in sasso a vista anno 2012, panoramicissima, curatissima antisismica salone cucina abitabile 3 camere 2 bagni uno con vasca idro 2 terrazze cantina a livello ed ampio garage 2terrazze (una di mq 18 e la posteriore di mq 57) - tot. sup. lorda vendibile mq 225 con giardino mq 500 tutta la proprietà è recintata poss. ampliamento pannelli solari, antifurto, inferriate e cancelli. APE: D IPE: 127 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

MEDICINA MQ 144 € 169.000 Medicina villa fontana vendesi - Porzione di casa di 144 mq completamente ristrutturata. l’unità disposta su 2 livelli, si compone di ingresso arredabile, sala , cucina abitabile, 2 camere entrambe matrimoniali, 2 bagni. completa la proprietà il terrazzo di 22 mq. tetto rifatto nel 2015 con coibentazione. nessun onere condominiale. possibilità di acquisto garage (euro 15.000) . richiesta trattabile. rif: cg/17/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/ m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

€ 169.000 Medicina villa fontana vendesi - Porzione di casa di 144 mq completamente ristrutturata. l’unità disposta su 2 livelli, si compone di ingresso arredabile, sala , cucina abitabile, 2 camere entrambe matrimoniali, 2 bagni. completa la proprietà il terrazzo di 22 mq. tetto rifatto nel 2015 con coibentazione. nessun onere condominiale. possibilità di acquisto garage (euro 15.000) . rif: cg/17/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it MQ 500 € 790.000 Medicina, villa fontana, - Vendesi bella villa di mq. 500 circa in ottime condizioni, la villa è disposta su tre livelli fuori terra, al primo e al secondo piano due splendidi appartamenti con balconi e terrazze abitabili, al piano terra grande tavernetta con camino, cucina abitabile, studio, bagno, cantine. portico di mq. 60 circa. la villa è dotata di aria condizionata, un giardino di mq. 1. 380 con piscina, 2 capanni attrezzi, posti auto coperti APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

MINERBIO € 80.000 Minerbio - ca’de fabbri - - Rif 428 - vendesi in pieno centro villetta di 100 mq su due piani, al pian terreno c’è un ingresso con cucina, soggiorno e bagno, al primo piano 2 camere da letto e un bagno. in un cortile interno comune abbiamo il garage esterno e un piccolo giardino privato chiuso adatto per chi ha un cane. da poco ristrutturato con finestre e porte nuove. APE: In fase di calcolo - Rebus Immobiliare snc 051233148 - 3804167614 MQ 174 € 340.000 Minerbio centro - Vendesi di prossima costruzione villetta composta da p. t: porticato, ingresso-soggiorno, cucina, bagno e disimpegno oltre garage e pergolato 1°p: ingresso notte, 3 camere da letto, cabina armadio e bagno. giardino privato. interno personalizzabile (v59) APE: A - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it Vendiamo a ca-de fabbri di minerbio - Vicino al centro del paese un ottimo appartamento in una splendida palazzina degli anni 70 con giardino condominiale appena restaurata, situata al primo e ultimo piano composta da ingresso, salone, cucina abitabile, un bel terrazzo di 10mq, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. insieme all’appartamento vengono venduti anche cantina e 2 garage spaziosi. APE: * - Rebus Immobiliare snc 051233148 - 3804167614

MOLINELLA € 115.000 Molinella ad. ze centro vendesi - Porzione di casa cielo terra con ingresso indipendente, 4 vani, 133 mq. composta da sala, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, ampio terrazzo di 30 mq, ampio garage e cortile privato. possibilità del recupero fiscale del 50% sulle opere di ristrutturazione con un risparmio fiscale di euro; 48.000. rif: uq/09/23 APE: G IPE: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it

8 settembre 2020 € 139.000 Molinella ad. ze vendesi - Casa padronale oltre 6 vani, 375 mq; composta da due cucine, sala, zona pranzo, sette camere da letto matrimoniali, due bagni, soffitta completamente calpestabile di oltre 170 mq, cantine, ampio garage e giardino privato di quasi 800 mq. ottima soluzione genitori-figli. rif: uq/22/23 APE: * - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it € 277.000 Molinella ad. ze 4 km vendesi - Casa indipendente con ambienti ampi e luminosi 232 mq, 6 vani, composta da cucina abitabile, sala, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, balcone, portico, taverna (fuori terra), garage, sottotetto ad uso ripostiglio, centrale termica, ampio giardino privato di 400 mq con alberi ad alto fusto. classe energetica in fase di calcolo. rif: uq/21/23 APE: G IPE: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it

MONGHIDORO MQ 80 € 90.000 Monghidoro - Rif 800 - vendesi appartamento al 2 piano di una palazzina a pochi passi dal centro del paese composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagni, posto auto. ottima soluzione sia per l’abitare che per avere una casa per vacanza volendo anche garage APE: In fase di calcolo - Rebus Immobiliare snc 051233148 - 3804167614 € 130.000 Monghidoro - vendesi attico trilocale al 5° piano - Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, balcone, splendido panorama sui colli, arredato con possibilità di ampio garage. €110,000 trattabili possibilità anche di vendita congiunta con appartamento di fianco sullo stesso piano monolocale al 5° piano di una palazzina a pochi passi dal centro del paese composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, posto auto. rif 818 APE: In fase di calcolo Rebus Immobiliare snc 051233148 3804167614

MONTE SAN PIETRO MQ 107 € 103.000 Monte san pietro - Monte pastore (comune m. s. pietro - 26 km. da bologna) vendesi villetta a schiera come nuova (anno 2002) strutturata su 2 livelli con giardino privato mq. 70 composta da soggiorno/pranzo con angolo cottura bagno - poi al 2 livello 2 camere letto (1 matrim. ) secondo bagno riscaldamento autonomo grande garage di mq. 20 - nella vendita sono compresi gli arredi rif. 973 APE: D IPE: 103 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 80 € 160.000 Vendesi a calderino di monte san pietro - Appartamento con giardino privato di mq 80 composto da ingresso, tinello cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, balcone, ampia cantina, garage. l’appartamento è situato al piano rialzato, in una palazzina di poche unità immobiliari senza ascensore , basse spese condominiali, risc. autonomo sbc084 APE: G - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com

MQ 80 € 170.000 Vendesi calderino - In zona comoda ai servizi appartamento di mq 70 ca con ampio terrazzo esclusivo di mq 100 e giardino privato mq 360 , l’appartamento e’ composto da ingresso soggiorno cucinotto , due camere bagno cantina , garages - riscaldamento autonomo - iferriate sbc015 APE: G IPE: 211.75 kWh/m3 anno - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 198 € 280.000 Vv41r calderino - in posizione panoramica recente costruzione a schiera composta ampia taverna da cui si accede a due giardini privati, zona giorno con cucina abitabile, sala e un bagno, zona notte con due camere matrimoniali e un bagno, zona mansarda con due camere matrimoniali. autorimessa e un posto auto. l’unità imm o b i l i a re è d o t a t a d ’ i m p i a n t o d’allarme, caldaia a condensazione con termosifoni nuovi, zanzariere e cancelletti di sicurezza. APE: In fase di calcolo - IBI CURTI - 051/244155 www.ibicurti.it MQ 200 € 320.000 Ad. ze calderino - Libera, occasione, villa indipendente sui 4 lati con parco circostante e piscina, più un ettaro di terreno. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 MQ 250 € 480.000 San martino in casola - A soli 1700 metri dalla statale bazzanese, servita dalla metropolitana di superficie e dall’ autobus di linea, proponiamo villa indipendente su 4 lati, disposta su tre livelli, di 250 metri quadri di superficie lorda e 500 metri quadri di giardino. la villa e inserita in un residence esclusivo completamente recintato. al piano terra, all’ingresso, troviamo un imponente salone di 70 mq, diviso in zona living, zona pranzo e salotto con camino in pietra serena. l’ambiente e caratterizzato da sapienti ribassamenti in cartongesso che nascondono l’impianto di climatizzazione e l’ illuminazione a faretti dimerabili. nell’ambiente si alternano zone ribassate a zone con doppio volume e suggestivo tetto a vista in legno. sempre al piano terra, troviamo una comoda cucina abitabile, una ampia camera con soppalco ed un ampio bagno con vasca idromassaggio jacuzzi. il primo piano, servito da una splendida e comoda scala a giorno, e composto da altre due camere matrimoniali di cui una padronale con spaziosa cabina armadio e un bagno. APE: D - Per maggiori informazioni INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI 3481313733 MQ 489 € 490.000 Monte san pietro Complesso immobiliare vicino ad ogni comodità, immerso nel verde. casa signorile di ampia metratura, su tre livelli, composta da ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, 4 camere, 3 bagni, studio. dependance all’interno della corte privata, su due livelli, con 4 vani multifunzionali. terreno e aree cortilive per circa 4800 mq. pozzo artesiano, 5 posti auto. rif. y63 APE: E - Per maggiori informazioni Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu

MONTERENZIO MQ 130 € 80.000 Borgata monterenzio. - Vendesi rustico indipendente su tre lati, rustico primi ‘900. mq 130 su tre livelli. con 1000 mq di frutteto. oppure in aggiunta 5 ettari di seminativo e boschivo. APE: D IPE: 97.98 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 - www.orientamentoalcliente.it MQ 80 € 95.000 Monterenzio adiacenze - In localita’ ca’ del vento, a pochi chilometri da san lazzaro, nuova porzione quadrifamiliare con ingresso indipendente, su due piani, 80 mq piu’ ampio giardino, doppi servizi, posti auto, classe c. euro 95.000 possibilita’ di affitto a riscatto, si valutano permute. APE: C IPE: 80.81 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 115 € 150.000 Monterenzio-via castelnuovo - In suggestivo borghetto, porzione di casa in sasso su più livelli, totalmente ristrutturata con finiture di pregio, silenziosa, vista panoramica, composta da 3 locali oltre ad ampia zona giorno con cucina a vista, giardino privato con legnaia e forno, cantina ad uso di vano tecnico. APE: In fase di calcolo - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 200 € 185.000 Monterenzio ad. ze localita la noce rustico con giardino privato di metratura ampia rustico da rivedere su tre livelli piu la taverna due ampi terrazzi. moltissime possibilita’ grazie alla metratura di grandi dimensioni €. 185.000 intercasa 051 347450 - 335 5249188 APE: G IPE: 175 - Intercasa Immobiliare - 051/347450 335/5249188 - www.intercasaimmobiliarebologna.it

MONZUNO MQ 70 € 100.000 - Vado (3 km. da uscita autostrada sasso marconi) appartamento come nuovo in piccola palazzina (2002) composto da : soggiorno con angolo cottura e terrazzino - disimpegno notte 2 camere (una matrimoniale con balcone) bagno - riscaldamento autonomo ed aria condizionata - ascensore - cantina € 105.000 + € 15.000 per grande garage mt. 5,07 x 3, 37 - grande parcheggio adiacente - classe f con ep 158, 79 kwh/mq/annuo - rif. 804 APE: F EPgl ren: 158.79 - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

OZZANO DELL’EMILIA MQ 224 € 465.000 - Villetta a schiera in vendita ad ozzano dell’emilia: in posizione dominante immersa nel verde ma comoda alla via emilia proponiamo in vendita: porzione di testa cielo terra con giardino su tre lati di 234 mq. composta da: al piano terra ingresso su ampia sala, cucina abitabile, antibagno e bagno, al piano primo: due camere, studio, bagno. al piano sottotetto possibilità di creare la terza camera di 16 mq. bagno/lavanderia, terrazza in falda di mq 13, 19. al piano interrato roviamo il garage doppio, cantina rifinita possibilità di creare tavernetta. no barriere

architettoniche. rif 02m045/3 euro 465.000,00. c. e a eptot 37. 21 kwh/ m2/anno. APE: A IPE: 37.71 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www. midaimmobiliare.com

PIANORO MQ 72 € 139.000 Pianoro nuovo - In contesto residenziale nel verde e di recente costruzione, app.to monolocale parzialmente arredato con giardino privato di oltre 70 mq. con pergolato, soggiorno con ang. /cott. , bagno, al piano sottostante 1 vano accessorio con bagno (volendo camera) collegato con scala, termo aut., clima. libero entro 12 mesi dal preliminare. APE: D - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 € 275.000 Pianoro/rastignano nuovo intervento via buozzi 20 - In complesso residenziale oggetto di totale ristrutturazione e riqualificazione energetica disponiamo di 8 unità di varie metrature. l’attenzione agli interventi di risparmio energetico conferiscono alle unità comfort e tecnologia applicata. possibilità di personalizzare le finiture scegliendo su un capitolato base di assoluto pregio. riscaldamento a pavimento - climatizzazione. ottima esposizione e vista sulle colline di rastignano. ref. arch. d’annucci 3899938347 prezzi a partire da € 275.000 oltre iva di legge box a partire da € 25.000 posto auto € 10.000 in collab. con re maison APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com MQ 197 € 570.000 Attico/ mansarda in vendita a pianoro - Rif. v235m_a8 - nuovo intervento - ad, . ze via toscana (bo) in complesso residenziale oggetto di totale ristrutturazione e riqualificazione energetica disponiamo si splendida unità di 200 mq comm. li composta da: “primo livello” ampio ingresso con scala che conduce al piano attico - ampia sala con cucina a vista (50 mq) con affaccio su 2 terrazzi vista colline - 2 camere con bagno padronale e affaccio diretto alle terrazze in falda - 1 camera singola - 1 bagno . tipologia mansardata con travi a vista sbiancate - possibilità di box l’attenzione agli interventi di risparmio energetico conferiscono alle unità comfort e tecnologia applicata. possibilità di personalizzare le finiture scegliendo su un capitolato base di assoluto pregio. riscaldamento a pavimento - climatizzazione. ottima esposizione e vista sulle colline di rastignano. l’ubicazione del cantiere rimane strategica per i comuni di pianoro, rastignano e bologna (versante via toscana) - ref. arch. d’annucci 3899938347 - box a partire da euro 25.000 - posto auto euro 10.000 in collaborazione con re maison possibilità di sgravi fiscali a favore dell’acquirente (d. m. 26/06/2015) APE: A2 - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

8 settembre 2020

MQ 600 € 850.000 Pianoro centrale - Libera, in splendida posizione, bellissima villa indipendente sui 4 lati di circa 600 mq, con 2 appartamenti indipendenti, 3000 mq circa di giardino privato, due cantine, tre garage. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

SALA BOLOGNESE MQ 250 € 450.000 Sala bolognese ad. ze - Libera, stupenda villa indipendente sui 4 lati, completamente ristrutturata, con ampio giardino privato, dependance, autorimessa (80 mq) e piscina. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 www. istitutonazionaleimmobiliare.com

SAN GIORGIO DI PIANO € 288.000 Via baroni - Laghetto dei germani, nuove costruzioni con consegna fine 2020-inizio 2021. ultimi alloggi con giardini e attici con terrazze, autorimessa e posto auto. prezzi da eur 288.000 + iva. nessuna mediazione. APE: A - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it

SAN LAZZARO DI SAVENA MQ 76 € 145.000 Rif s 11 san lazzaro di savena (loc. idice) - A pochi minuti dal centro di san lazzaro, in palazzina in ottime condizioni, in contesto silenzioso fuori dal traffico, comoda a tutti i servizi, con ampio giardino condominiale, app.to di 70 mq al 3° e ultimo piano senza ascensore, con ingresso, cucina abit. con balcone, 2 camere matrim., bagno con vasca. impianto elettrico a norma, predisposizione per aria condiz., cantina, garage singolo e p. auto condominiale. APE: * - TEMPIOCASA 051/313663

MQ 83 € 185.000 Tre locali idice - via ca’ bassa - Rif. ab1c60426 in bel complesso residenziale, ampio trilocale in piccola palazzina, silenzioso e luminoso con affacci nel verde ben tenuto, mq. 83, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, ampio balcone, 2 camere, bagno, angolo lavanderia. cantina, aria condizionata, volendo garage a parte APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725

MQ 85 € 185.000 San lazzaro - ponticella - In zona centrale alla ponticella, in bel contesto ed in piccola palazzina, appartamento sito al primo piano composto da ingresso, 3 camere, soggiorno con angolo cottura, bagno, balcone e cantina ciclabile. risc. autonomo, aria condizionata, basse spese condominiali. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 90 € 195.000 Collina san lazzaro - Ad. ze farneto collina via jussi casa indipendente con circa 4000 mq. di terreno: sala, cucina, 2 camere , bagno garage e cantina, riscaldamento autonomo. l’immobile si trova sulle colline di san lazzaro, con splendida vista sui colli . e’ ideale per chi ama la campagna ma vuole essere a 5 minuti dal centro di san lazzaro. immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno P ro g e t t i I m m o b i l i a r i - F r i m m 051/5877416 - www.frimmbologna.it MQ 80 € 200.000 San lazzaro centro - Via jussi ad. ze libero in elegante condominio silenzioso e in zona comoda al centro del paese composto da ingresso tinello e cucinotto 2 camere bagno balcone termo centrale con contacalorie €. 200.000 intercasa 051 347450 - 335 5249188 APE: G IPE: 175 - Intercasa Immobiliare - 051/347450 335/5249188 - www.intercasaimmobiliarebologna.it

MQ 90 € 265.000 Rastignano via calcutta app.to di testa, con garage - silenzioso e luminoso appartamento di testa in elegante palazzina pietravista di recentissima costruzione, tripla esposizione: ingresso arredabile, soggiorno affacciato terrazzino, cucina, 2 ampie camere, 2 bagni finestrati; tutti gli ambienti sono dotati di portefinestre per accedere al terrazzino e ai balconcini. cantina ciclabile e ampio garage. termo autonomo e aria condizionata. APE: E IPE: 178.18 - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298 MQ 321 € 665.000 San lazzaro - centro unità su piÙ livelli - Via parma: in pieno centro disponiamo di unità cielo terra unica per posizione e consistenza; completata da 2 posti auto coperti e ampio posto auto scoperto. mq 317 comm. li terrazzo libero da subito la location si presenta con area cortiliva, con annesso posto auto esterno, e ampio patio di ingresso. p.t. - piano primo e secondo - piano interrato ascensore rif. v160m APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

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8 settembre 2020

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BORGO PANIGALE

SAN VITALE

MQ 99 € 135.000 Borgo panigale (via del faggiolo) - Negozio/laboratorio al piano terra con due vetrine, una fronte strada, l’altra laterale, composta da due locali oltre a servizio. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

MQ 110 € 120.000 Fossolo adiacenze via misa - Negozio a reddito mq 110 - zona residenziale di passaggio - visibilità su due strade ottimo reddito - zona con possibilità di parcheggi pubblici € 140.000 trattabili APE: In fase di calcolo - VINCENZO LAPIO 051.308387 351/9391105 - 339/5833581

BOLOGNINA

MQ 400 € 200.000 Borgo panigale - Libero, capannone di circa 400 mq più 1.000 mq di giardino privato. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

LAME MQ 30 € 90.000 Negozio vetrina fronte strada - Via delle lame, in zona di grande passaggio pedonale, affittasi negozio su due livelli con vetrina fronte strada di 25 mq dotato di bagno. al piano, ingrezzo su ambiente unico e bagno, al piano di sotto comodo un magazzino interrato collegato con scala interna. no canna fumaria. libero da gennaio 2020. richiesta € 850 ce e ipe 540, 91 APE: E IPE: 540.91 - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it

SANTA VIOLA MQ 130 € 95.000 Santa viola - Attualmente a reddito, ampio magazzino/laboratorio (categoria c/3), di circa 130 mq. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

SAVENA MQ 100 € 330.000 Via bellaria - Negozio di 100 mq circa ubicato in posizione strategica con 2 vetrine fronte strada di grande passaggio pedonale e veicolare e 2 vetrine laterali, 1 vano open space, bagno con antibagno, 1 vano retro negozio, riscaldamento. immobile locato con buon reddito. incarico di vendita in esclusiva APE: G - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

IN PROVINCIA CASALECCHIO DI RENO MQ 600 € 620.000 Casalecchio di reno - ad. ze via del lavoro (c) vendesi ottimo immobile ad uso commerciale con affaccio sull’asse attrezzata di circa mq. 600 oltre ampia area cortiliva ad uso parcheggio. l’immobile e stato completamente ristrutturato per l’uso di palestra, e come nuovo ed e trasformabile in qualsiasi attivita commerciale ristorazione/uffici/ecc. (cv104) APE: G IPE: 175 kWh/m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it

ZOLA PREDOSA MQ 1080 € 590.000 Zola predosa zona industriale - via nannetti: proponiamo in vendita fabbricato indipendente con area cortiliva privata costituita da 2 piani di 720 mq cadauno; al piano rialzato uffici in buone condizioni, al piano seminterrato locali pluriuso da sistemare. doppio accesso (anche da via piemonte), riscaldamento autonomo. € 590.000 APE: E IPE: 51 - G E G IMMOBILIARE 051/6313800

COMMERCIALI AFFITTI DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 30 € 650 - Via sant’isaia ad. ze porta libero dal 1° marzo locale commerciale/negozio con vetrina fronte strada ottima visibilità e zona di passaggio composto da monovano retro e agno. pompa di calore. doppio accesso (anche dal condominio) spese cond. incluse nel canone. € 650,00 APE: Non classificabile - IBC IMMOBILIARE 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it MQ 60 € 700 - Via milazzo (centro storico): negozio di 22 mq con una vetrina e magazzino di 40mq con bagno. posto auto. riscaldamento centarlizzato. disponibile da subito APE: G IPE: 276 kWh/ m3 anno - IL SALOTTO IMMOBILIARE - 348/3536384 - 340/3443588 - www. ilsalottoimmobiliare.com MQ 46 € 700 - Centro storico (ad. ze via barberia) in stabile prestigioso ed in ottimo contesto affittasi ufficio di mq. 46, piano terra con entrata indipendente, composto da ingresso a reception, due vani e servizio. riscaldamento autonomo. euro 700,00 mensili + euro 20,00 di spese condominiali APE: G IPE: 65 - BARBERIA IMMOBILIARE - 051267189 www.barberiaimmobiliare.it MQ 110 € 1.200 Piazza dei tribunali - Affitto elegante ufficio di 110 mq circa in palazzo prestigioso, piano primo con ascensore, composto da 4 vani, reception e bagno. libero da ottobre 2020 APE: E IPE: 145.6 kWh/m2 anno - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

MQ 162 € 1.400 Ad. ze p. azza maggiore - Affittasi laboratorio-magazzino- archivio. in palazzo storico del 600. zona sicura e servitissima. APE: F - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 - www.orientamentoalcliente.it MQ 366 € 5.500 Ufficio in affitto - Centro storico - via degli agresti in palazzo signorile servito da ascensore, ampio ed elegante ufficio di rappresentanza mq 365. l’immobile, libero a breve, risulta così composto: ingresso-reception, 9 stanze, sala riunioni, 3 bagni. ottime condizioni generali, cablato e climatizzato. volendo posti auto. canone mensile € 5. 500,00 + iva. per informazioni e richieste di appuntamenti contattare 051. 9925684 oppure 328. 1398180. report immobiliare via d’azeglio 78, bologna APE: C - REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO 0519925684

MALPIGHI MQ 40 € 800 Via sant’isaia - Bel negozio di circa 40 mq in ottime condizioni e con 3 vetrine su strada, composto da 3 vani, bagno con anti-bagno, serranda elettrica. APE: E IPE: 58.04 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

SANTO STEFANO MQ 70 € 600 Centro storico, via orfeo - Laboratorio di 70 mq circa su 2 piani posto all’interno di antica corte, composto al piano terra da un vano di 35 mq circa, al 1° piano con accesso da comoda scala, 2 vani e bagno, termo autonomo, posto auto ad uso esclusivo. libero. APE: C IPE: 19.76 kWh/m3 anno - Per maggiori informazioni AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815

FUORI PORTA BELLARIA MQ 220 € 2.400 Affitto commerciale via lombardia ad. ze - Ufficio di 200 mq circa con 3 vetrine fronte strada, ristrutturato, 2 ingressi indipendenti, composto da 2 vani reception, 1 vano direzionale, 1 ampio vano open space multipostazione, bagno con antibagno, 1 vano archivio, 1 saletta pausa, 1 ripostiglio, impianto di allarme, 2 posti auto non assegnati. APE: G IPE: 65 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815

CORTICELLA MQ 110 € 1.000 - Via don bedetti libero ufficio al 2° piano no asc. in ottimo contesto commerciale, composto da ingresso - arredato con armadiature a muro - 4 stanze cucinotto/ripostiglio 2 bagni. aria condiz. risc. centrale. solo referenziati. € 1.000, 00 (oltre iva) incluso condominio. classe f APE: F - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it

8 settembre 2020

SAN RUFFILLO

IMOLA

SARAGOZZA

MQ 80 € 1.300 Via toscana - Negozio di 80 mq circa con 2 vetrine, in contesto servito da altre attivita’ commerciali, in posizione di grande passaggio pedonale e veicolare, composto da 4 vani, bagno con antibagno, serrande motorizzate, riscaldamento centralizzato con contacalorie. libero dal 1 gennaio 2021. APE: G EPgl nren: 338.39 kWh/ m2 anno - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815

MQ 285 € 3.500 Negozio in affitto - Imola centro storico - piazza matteotti affacciato sulla centrale piazza matteotti, elegante immobile commerciale sviluppato su più livelli. contesto estremamente signorile, grande visibilità. canone mensile richiesto € 3.500,00. libero a fine anno. per informazioni contattare 051. 9925684 oppure 328. 1398180 appuntamenti previa sottoscrizione foglio visita/privacy. report immobiliare via d’azeglio 78 bologna APE: E - REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO - 0519925684

MQ 65 € 155.000 Quartiere saragozza - In strada di forte passaggio e con ampia visibilita, cedesi attivita pasta fresca con ottimo avviamento. APE: N.C. - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

SANTA VIOLA MQ 87 € 1.200 Ufficio in affitto via del triumvirato - Al 2- piano con ascensore di complesso direzionale, ufficio dallo stile moderno di mq 87. ingresso, 4 locali, bagno. climatizzato. il canone comprende 3 posti auto nel cortile recintato. € 1. 200 + iva mensili. APE: F - Per maggiori informazioni REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO 0519925684 MQ 613 € 6.800 Ufficio in affitto via triumvirato - In zona strategica, comoda all’aeroporto ed alla tangenziale, uffici all’interno di palazzina direzionale. locali climatizzati, 25 posti auto all’interno del cortile. mq complessivi 613. possibilità di magazzini e depositi al piano interrato. canone mensile € 6. 800,00 + iva. APE: F - REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO 0519925684

SAVENA MQ 20 € 360 Piazza belluno - Ufficio/negozio di 16 mq. circa con bagno, serranda motorizzata, clima, impianti a norma. libero da ottobre. APE: D EPgl nren: 288.08 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 25 € 450 Via calabria ad. ze - Negozio/ ufficio ristrutturato con una vetrina fronte strada di grande passaggio veicolare e pedonale, fermata bus linee 27/a e 36 nei pressi, composto da 1 vano con bagno e antibagno, impianti a norma certificati, termo autonomo, serranda motorizzata. libero da ottobre. APE: D IPE: 31.9 kWh/m3 anno AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815

ATTIVITÀ COMMERCIALI VENDITA DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 50 € 180.000 - Centralissimo: in ottima posizione, centrale e di passaggio, vendesi tabaccheria. richiesta € 180.000 - acquisto merce a parte. APE: Non classificabile - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

FUORI PORTA BARCA MQ 41 € 45.000 Via anna frank, - Vendesi garage, possibilita di parcheggiare fino a 3 automobili. APE: Non classificabile Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657

COSTA SARAGOZZA MQ 55 € 89.000 Tabaccheria ad.ze battindarno - In strada ad alto passaggio pedonale e veicolare proponiamo tabaccheria con arredi, provvista di due slot machine, ottimo contratto di locazione. il locale in buonissimo stato, al p.t. con vetrina fronte strada, composto da ingresso su unico vano più retro, con bagno, la pavimentazione in ceramica, impianto elettrico a norma ed è presente uno split di aria condiz. incassi incrementabili e ideale per una gestione familiare. APE: * - TEMPIOCASA 051/313663

IN PROVINCIA CALDERARA DI RENO MQ 55 € 680 - In zona centrale, negozio di 55 mq circa, con vetrine fronte strada, in ottimo stato, con bagno e posto auto esterno nella corte comune. riscaldamento autonomo e impianto d’aria condizionata. attualmente libero. il contratto è di tipo commerciale 6+6 e prevede come forme di garanzia il deposito cauzionale di 3 mensilità e la fideiussione bancaria di 3 mensilità o un garante. rif. 1521 € 680 tel. 0516154724 www. confortiimmobiliare. it APE: D IPE: 34.04 - Per maggiori informazioni CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www.confortiimmobiliare.com

SAN DONATO MQ 40 € 60.000 Zona san donato / fiera: in strada di forte passaggio, con ottima visibilità e nei pressi di importanti attività commerciali, cedesi attività di bar molto ben avviata in locale di 40 mq circa in ottimo stato di manutenzione. APE: N.C. - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

IN PROVINCIA CALDERARA DI RENO

TERRENI VENDITA BORGO PANIGALE MQ 1500 € 15.000 Borgo panigale ( via della salute) - Vendesi lotti di terreno agricolo con irrigazione (ideale per orti e per impianti fotovoltaici) da 1500/3000 mq circa. prezzi a partire da € 15.000,00 APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni contattare TEMPIOCASA 051/313663

MQ 70 € 95.000 Calderara di reno - In ottima posizione di forte passaggio, cedesi attivita’ di bar ben avviato con possibilita’ di ampliamento, in locale completamente ristrutturato con doppia vetrina e dehor esterno. APE: N.C. - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare.com

CASTEL SAN PIETRO TERME MQ 1300 € 850.000 Castel san pietro terme - Vendesi capannone industriale di 1000mq + 300 mq uffici-appartamento. completamente a norma con abitabilita’ ed agibilita’. 6 ingressi per tir con 3000 mq di corte esclusiva atta a tir. APE: C ORIENTAMENTO AL CLIENTE 338/6767543 e 051/3548579 - www. orientamentoalcliente.it

ATTIVITÀ COMMERCIALI AFFITTI SAVENA MQ 13 € 90 Piazza belluno - Garage in ottime condizioni, dimensioni: lunghezza mt 5, 15 larghezza porta mt 2. 28 APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815

IN PROVINCIA CREVALCORE MQ 12000 trat. ris.Tra crevalcore e san giovanni in persiceto - In bellissima posizione, vendesi lotto edificabile, ottimo prezzo. trattative riservate APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MONZUNO MQ 848 € 55.000 Monzuno ad. ze - brento - Occasione, vendesi lotto edificabile piu’ terreno agricolo. euro 55.000 APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 www. istitutonazionaleimmobiliare.com

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Borgo Panigale

Ad.ze Via della Salute | 250 m

549.000€

Ad.ze Via M.E.Lepido | 195 m2

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Centro

Via Galliera | 175 m

510.000€

Via Galliera | Quadrilocale

495.000€

3 locali | 1 bagno UFFICIO In palazzo di pregio storico. Doppio ingresso. Possibilità di realizzare 5 uffici, 2 servizi e ripostiglio. Disponibili, con prezzo a parte, 1 posto auto e 2 cantine. Affacci su silenziosi interni. Viene venduto completamente ristrutturato o nello stato di fatto. Vicinanza a tutti i servizi e alla stazione. APE in fase di definizione.

4 locali | 2 bagni In palazzo storico di pregio APPARTAMENTO affrescato, altezza 6 m. In totale ristrutturazione, possibilità di personalizzazioni e detrazione fiscale. Soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, soppalco, doppi servizi. Ambienti ampi e luminosi. Volendo posto auto con prezzo a parte. Vicinanza a tutti i servizi. APE in fase di definizione.

Murri

Arcoveggio

Via Dagnini | 65 m2

229.000€

3 locali | 1 bagno In palazzina in ottime condizioni APPARTAMENTO Ristrutturato e completamente arredato. Ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina ciclabile. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Zona comoda a tutti i servizi, vicina a parchi, negozi, scuole, centri sportivi, fermate bus. APE in fase di definizione.

Via Terzi | 75 m2

248.000€

3 locali | 1 bagno In stabile pietra a vista di recente costruzione (2002) APPARTAMENTO con 2 terrazze abitabili di mq 20 e mq 50. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. Cantina. Garage mq 18. Giardino e parcheggio condominiali. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Zona ben servita. APE in fase di definizione.

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