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EDIZIONE di BOLOGNA e PROVINCIA NUMERO 23 - SETTIMANALE - 14 giugno 2022

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Porzione di casa cielo-terra di testa, di recente costruzione, in zona residenziale esclusiva e riservata, comoda a tutti i principali servizi. Internamente la soluzione è caratterizzata da finiture di alto pregio tutte extra-capitolato, ambienti ottimamente distribuiti e tecnologie innovative per poter rendere la tua quotidianità migliore e i tuoi consumi ridotti al minimo. L’immobile è così composto: zona giorno open-space di circa 32 mq, 3 camere di cui una matrimoniale e due singole, 2 bagni di cui uno finestrato con doccia e uno con cromo terapia e vasca idromassaggio, terrazzo, garage di 26 mq, possibilità di realizzare taverna e giardino privato. Rifiniture: Parquet rovere sbiancato, isolamento termico a capotto, tetto termo ventilato, fotovoltaico, panelli solari, costruzione antisismica, inferriate impianto riscaldamento a pavimento, impianto allarme, infissi vetro camera taglio termico, videocitofono, impianto aria condizionata, infissi esterni motorizzati, tapparelle blindate, irrigazione automatica, depuratore dell’acqua. Libera subito. APE in fase di calcolo.

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GRAZIOSO BILOCALE A CASTEL SAN PIETRO TERME In centro al paese di Castel San Pietro, comodo a servizi, negozi e mezzi pubblici, in palazzina di sole quattro unità abitative con giardino e posto auto condominiale, proponiamo in vendita bilocale, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto e ambio bagno. La cantina completa la proprietà. Classe Energetica G (226,63 KWh/mq anno). IN VENDITA A € 135.000

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GRAZIOSO BILOCALE A CASALECCHIO DI RENO In via Don Minzoni, a pochi passi dal centro di Casalecchio di Reno, comodo a servizi, negozi e mezzi pubblici, in palazzina di sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita bilocale in ottimo stato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la proprietà area cortiliva esterna ad uso esclusivo di circa 60 mq e ampia cantina. Classe Energetica in fase di attribuzione. IN VENDITA A € 188.000

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SAN LAZZARO DI SAVENA In ottima posizione comoda ai servizi, in intervento di nuova costruzione con finiture di pregio, vendesi appartamenti di varie tipologie anche con giardino, volendo da personalizzarsi, immersi nel parco con alberi ad alto fusto, sui quali si affacciano ampi terrazzi abitabili. Le finiture di altissimo livello fanno da contorno ad un edificio che si ripromette di dare un risultato finale di elevatissima qualità. Trattative riservate Ape: A+ (AV373)

ZONA ROVERI – VIA BATTIRAME Vendesi in palazzina con giardino di recente costruzione ottimo locale ad uso commerciale, su due livelli, composto da laboratorio al piano ammezzato, ampiamente finestrato, con doppi servizi, collegato da scala interna a magazzino al piano interrato, con possibilità di accesso dal retro a mezzo rampa per scarico e carico merci, oltre servizio. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Tre posti auto esterni esclusivi. € 585.000,00 Ape: E Ipe: 51.36 kWh/m2 anno (CV126)

VIA SAFFI AD.ZE PORTA S. FELICE Vendesi in fabbricato anni 60 locale uso deposito (categoria catastale C/2) al piano interrato in ottimo stato, recentemente ristrutturato. € 25.000,00 Ape: In fase di calcolo (CV86)

CASALECCHIO DI RENO in zona centrale, vendesi in bella palazzina anni ’70, comodo ai servizi, appartamento al P°1, composto di ingresso, pranzo, cucinotto, soggiorno, due camere, bagno, due balconi e cantina volendo garage. € 290.000,00 Ape: F - EPgl nren: 307.92 kWh/m2 anno (AV376)

AD.ZE PORTA SAN FELICE In bello stabile anni ’60, comodissimo ai servizi, vendesi appartamento al P°3 in NUDA PROPRIETA’ composto di ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone e cantina. Riscaldamento centralizzato con contacalorie ed impianto autonomo di aria condizionata. € 175.000,00 Ape: C Ipe: 90.31 kWh/m2 anno (AV375)

AD.ZE PORTA SAN FELICE In bello stabile anni ’60, comodissimo ai servizi, vendesi appartamento luminoso al P°6 ed ultimo piano, oltre ammezzato, con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, due ampie camere, bagno, balcone e cantina. Risc. centralizzato con contacalorie. Condizionamento Autonomo. € 275.000,00 Ape: E Ipe: 160.39 kWh/m2 anno (AV377)

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ZONA SAN MAMOLO Disponibilità di appartamenti ristrutturati oppure nuovi da impresa, con giardino e terrazzi, garage e posti auto. 1) Appartamento 160 mq su 2 livelli, con giardino di circa 100 mq ed ampio garage.

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2) Appartamento 200 mq circa, con ascensore, terrazzo abitabile e posto auto coperto. € 830.000 3) Appartamento nuovo da impresa di 160 mq circa + giardino privato e garage.

€ 790.000

APE: In fase di calcolo

RIF. INI 136

AD.ZE PORTA SARAGOZZA

MONTE SAN PIETRO

In splendida posizione ad un passo dal Centro e comoda ai servizi ma al tempo stesso silenziosa e nel verde, appartamento con giardino privato, in ottime condizioni, di circa 100 mq con tavernetta collegata, riscaldamento autonomo e basse spese. APE: In fase di calcolo € 415.000 RIF. INI 113

Occasione, villa indipendente sui 4 lati di circa 200 mq, da ristrutturare, con parco privato e con piscina.

CASALECCHIO CENTRO

CORTICELLA AD.ZE VILLA TORCHI

(Ad.ze via Marconi): in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, appartamento sito al primo piano con riscaldamento autonomo e basse spese, composto da ingresso, 3 camere, soggiorno più cucinotto, bagno, balcone e cantina. APE: In fase di calcolo € 225.000 RIF: INI 36

APE: In fase di calcolo € 320.000 RIF. INI 89

Libero, occasione, piano alto con ascensore, appartamento composto da ampio ingresso, 2 camere matrimoniali, soggiorno, cucinotto, bagno, ripost., ampio balcone, cantina, possibilità garage (€ 20.000). APE: In fase di calcolo € 210.000 RIF. INI 16

AD.ZE GIARDINI MARGHERITA

In stabile signorile con parco condominiale e ascensore, appartamento di circa 260 MQ con garage doppio. APE: In fase di calcolo € 915.000 RIF. INI 47

AD.ZE VIA PONTEVECCHIO

AD.ZE VIA MATTEOTTI

Occasione, ad un passo dal Centro, in posizione comoda per tutti i servizi ed in piccola palazzina, attico di circa 140 mq, con ampio terrazzo abitabile di 200 mq, risc. autonomo, cantina, possibilità acquisto o locazione garage. APE: In fase di calcolo € 480.000 RIF. INI 13

BORGO PANIGALE

In piccola palazzina con cortile condominiale, bellissimo appartamento sito al 1°P completamente ristrutturato, con risc. autonomo e doppia esposizione, composto da ingresso, 2 camere, sala, cucina abitabile, bagno, 2 balconi e cantina. APE: In fase di calcolo € 285.000 RIF. INI 39

Libero, occasione, in zona comoda ai servizi, in stabile ben tenuto pietra vista, app.to in ottime condizioni e volendo arredato, luminoso, con tripla esposizione, composto da ingresso, sala, ampia cucina abit., 2 camere matrim., bagno, balcone e cantina. APE: F IPE: 199.88 kWh/m2 anno € 245.000 RIF. INI 15

MAZZINI / EMILIA LEVANTE

AD.ZE SARAGOZZA DENTRO PORTA

In posizione interna e comoda a tutti i servizi, primo ed ultimo piano in piccola palazzina di recente realizzazione, monolocale nuovo, con angolo cottura, anti-bagno, bagno e balcone. Ottimo anche come investimento. APE: A+ € 175.000 RIF. INI 83

In piccola palazzina, grazioso appartamentino sito al 2° piano con risc. autonomo e basse spese, composto da cucina, camera da letto e servizio.

APE: F IPE: 201 kWh/m2 anno € 170.000 RIF. INI 44

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BORGO PANIGALE Intera villa con 2 appartamenti cad. mq.130 + sottotetto e seminterrato con ampie tavernette e cantina. Parco esclusivo mq. 3400 con magazzino/garage mq. 45. € 695.000 Rif. 1624

VIA VAROLIO Graziosissimo come nuovo con ottime soluzioni di arredo.

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€ 210.000,00 + vol. garage CASALECCHIO DI RENO VIA ARIOSTO Zona tranquilla buono stato ingresso 2 camere matr. soggiorno cucina ab. arredata bagno balcone Termoaut. Classe G. Garage Giardinetto cond. interno con uso barbecue. € 195.000 Rif. 1592

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LOVOLETO (GRANAROLO) CORTE COLONICA con 3 fabbricati già demoliti e ricostruibili ex novo (come restauro e risanamento conservativo) tot. 11 app.ti (S.L.V. mq. 1060 + 3.000 terreno). Poss. permuta parz. o tot. sia in sito che altrove. Vendita in IVA € 650.000 In corso verifiche per eventuali incentivi fiscali. Rif. 1634

CASTENASO (MARANO) Vende vecchio casolare da ristrutturare/demolire per ottenere n° 4 APPARTAMENTI per tot. mq 600 +4.300 Terreno circostante. Il fabbricato è attualmente accatastato come magazzino C/2. € 350.000 Vendita da privato. Immobile non soggetto a certificazione. Rif. 1562

VIA TOSCANA ALTA In palazzina interna, al rialzato, buono stato composto da: ingresso, due camere matr., bagno cucina, cantina e corte di proprietà esclusiva. Posto auto cond. Termoautonomo, climatizzatore. Basse spese condominiali. LIBERO 31/03/2022. Classe F con EP 178,90. € 165.000 Rif. 1629

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Intera palazzina composta da 6 appartamenti di media grandezza tutti ristrutturati nel 2017 ed affittati con regolari contratti con cedolare secca. Totale sup. lorda vendibile mq. 385 + un garage. Ottima resa annua in rapporto al capitale. Vendita da privato. ULTERIORI INFO E VALORE IMMOBILE SOLO IN UFFICIO

ciclabile € 40.000,00. Rif. 1633

ATTICO IN PIAZZA DELL’UNITÀ Con grande terrazzo con ottimo panorama. Trattasi di ampio appartamento da ristrutturare per tot. mq. 180 che si presta anche ad una suddivisione in 2 unità. Cantina. €. 495.000 Volendo posto auto in garage coperto PEGOLA (TRA ALTEDO E MALALBERGO) APP. al 3° ed ultimo P. CON TERRAZZO mq. 18 TUTTO ARREDATO Soggiorno con cucinetta a vista 2 Camere Bagno + sottotetto mq 26 per 3° Camera collegabile al soggiorno GARAGE mq 17 Termoaut. Asc. Classe F € 185.000 RIF. 1574

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Borgo Panigale

Massarenti

Ad.ze Via della Salute | 153 m

399.000€

Ad.ze Via S. Rita | 70 m2

208.000€

6 locali | 3 bagni In palazzina di poche unità integralmente ristrutturata APPARTAMENTO CON GRANDE GIARDINO PRIVATO. Ingresso indip., ampio salone, cucina abitabile, dispensa/lavanderia, 3 camere, studio, 3 bagni, splendido giardino privato mq 700 c.ca. 4 Posti auto privati. Perfettamente rifinito e mantenuto. APE in fase di definizione.

3 locali | 1 bagno In piccola palazzina in stile bolognese APPARTAMENTO in buone condizioni. Luminoso. 1°P Ing. ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e cantina. Risc. aut., basse spese condominiali. Zona comoda a tutti i principali servizi, alle vie di comunicazione e ai mezzi pubblici che collegano con il centro. APE F 135,28 kW/m2 anno

Casalecchio di Reno

Centro

Zona Croce | 64 m

177.000€

Centro storico | 87 m2

335.000€

2 locali | 1 bagno In piccola palazzina in bella posizione interna e tranquilla APPARTAMENTO luminoso, completamente ristrutturato. Ing. Indipendente, soggiorno ampio con cucinotto a vista, camera, bagno. Volendo Garage a 20.000 €. Basse spese condominiali. Zona comoda a tutti i servizi (negozi, scuole, farmacia, vicino alla fermata del bus). APE G 326,23 kW/m2 anno

3 locali | 1 bagno In antico e prestigioso palazzo totalmente restaurato. Unità immobiliare con affacci su corte interna molto riservata, composta da: ingresso, ampia sala con altezza 5 metri, camera da letto in soppalco, cucina abit., bagno. Ristrutturato. Ambienti luminosi. Aria condiz. Soluzione adatta anche come Ufficio/Abitazione. APE D 461,51 kW/m2 anno

Centro

Zona Corticella

Malpighi | 975 m2

Affitto

12 locali | 4 bagni In palazzo di pregio storico Affittasi Ufficio di grande Rappresentanza. Piano nobile c/ascensore. Affreschi e dipinti d’epoca. 3 ingressi, grande salone, uffici di varie dimensioni, 4 servizi, ripostigli, terrazza. Possibilità di posti auto. Vicinanza a tutti i punti di interesse della città. A 650 metri da Piazza Maggiore. APE C 26,18 kW/m2 anno.

Pressi Parco dei Laghetti | 105 m2

355.000€

4 locali | 2 bagni In palazzina di nuova costruzione APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO. Ingresso indipendente, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, studio/terza camera, 2 bagni. Riscaldamento a pavimento. Solare termico, aria condizionata. Scelta delle finiture. Volendo cantina, posto auto o garage. Zona verde e ben servita. APE A.

Tel. 051.565657 - Cell. 335.6883320 VENDESI BOLOGNA QUARTIERE SARAGOZZA, in contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di splendido appartamento in perfette condizioni, composto da: sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 giardini privati, tavernetta, cantina, 2 garage, posto auto. Classe energetica in fase di redazione. € 800.000

VENDESI PROVINCIA

MEDICINA, VILLA FONTANA, vendesi bella villa di mq. 500 circa in ottime condizioni, la villa è disposta su tre livelli fuori terra, al primo e al secondo piano due splendidi appartamenti con balconi e terrazze abitabili, al piano terra grande tavernetta con camino, cucina abitabile, studio, bagno, cantine. Portico di mq. 60 circa. La villa è dotata di aria condizionata, un giardino di mq.1.380 con piscina, 2 capanni attrezzi, posti auto coperti. Classe energetica in fase di redazione. € 790.000

CASALECCHIO DI RENO, AD.ZE VIA GARIBALDI, in contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di ampio appartamento, panoramico, composto da: ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazze abitabili coperte, cantina ciclabile, garage. Classe energetica in fase di redazione. € 460.000 CASALECCHIO DI RENO, VIA GARIBALDI, Vendesi la nuda proprietà di un appartamento, composto da: ingresso arredabile, cucina abitabile, sala, disimpegno notte, 3 camere, bagno, ripostiglio, cantina ciclabile, garage, riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. € 160.000 CASTIGLIONE DEI PEPOLI, LOCALITÀ BARAGAZZA, vendesi appartamento di mq.110, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, terrazzo panoramico, cantina, 2 garage, riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. € 69.000

Bologna: Via Dè Carbonesi, 10 Tel. 051-230069 - Cell. 345-9716474 (Martedì e Venerdì) Vergato: Via Garibaldi, 31 Tel. 051-910167 - Cell. 338-3955040 - 338-5957201 (Affitti) info@agenzianicoletti.it - www.agenzianicoletti.it

SAN MAMOLO (RONCRIO)

In palazzina formata da solo 4 appartamenti, ATTICO PANORAMICO all’ultimo piano (unico al piano) libero su 4 lati, con ascensore, composto da ingresso, ampia sala, cucina, TRE camere matrimoniali, DUE bagni finestrati, TERRAZZA ABITABILE di circa mq. 38. Risc. centralizzato con contacalorie. Oltre a due posti auto esclusivi. CL.”G” Ep tot. 378,07 kWh/m2/anno. In corso studio di fattibilità per Superbonus 110% a livello condominiale. Euro 740.000

CALDERINO (PONTERIVABELLA)

Porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e giardino esclusivo, in ottime condizioni di manutenzione e dotata di spazi esterni curatissimi oltre ad un locale ad uso autorimessa/lavanderia di 70 mq. circa. La superficie commerciale complessiva risulta pari a mq. 338 circa. Ape in redazione. Euro 490.000 In collaborazione con Studio Maccaferri

SAN FELICE (VIA PIETRALATA)

SAN LAZZARO CENTRO (VIA SALVO D’ACQUISTO)

Appartamento in buono stato al piano primo composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone, riscaldamento autonomo. Affacci su interno. Oltre a cantina. Classe “G” Ep 215,80 kWh/m2/anno. Euro 245.000

In Fabbricato di recente costruzione Appartamento in ottimo stato al terzo piano con ascensore composto da soggiorno pranzo con angolo cucina, due camere, due bagni, oltre a cantina. Cl. En. D, Ep gl,nren 121,28 kWh/m2/anno. Euro 299.000 Volendo garage a parte

VERGATO ZONA PANORAMICA

A pochi passi dal centro VILLA di recente costruzione in ottimo stato su due livelli: al piano terra soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e dispensa; al piano primo sala, cucina abitabile, tre camere, due bagni, due terrazze. Oltre ad ampia autorimessa con portone automatizzato e giardino circostante esclusivo. Classe “E” Ep, gl, nren 248,30 kWh/m2/anno. Euro 460.000

VERGATO CENTRO Complesso immobiliare formato da: 1) Appartamento padronale con taverna per totali mq. 368 circa con ingresso indipendente, ampio parco alberato e garage 2) SETTE appartamenti a reddito di totali mq. 720 circa3) TRE negozi con vetrina fronte strada. Ape in redazione. Vendita in blocco. Trattative riservate in ufficio

Via Sardegna 1/c-d - 40139 - Bologna

Tel. 051 540866 - 540815

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VIA BELLARIA

VIA LOMBARDIA

Negozio di 100 mq circa con 4 vetrine delle quali 2 fronte strada di grande passaggio pedonale e veicolare, composto da 1 ampio vano, 1 retro, bagno con antibagno, riscaldamento con conta calorie. L’immobile è attualmente locato con contratto in scadenza a fine 2023 con una redditività del 6% annuo. Incarico di vendita in esclusiva. APE -G-

U VEND

Garage di 48 mq circa per 2 auto e 3/4 moto, larga e alta porta di accesso, corsello di accesso protetto da cancello automatico. Libero.

€ 329.000,00

APE: In fase di calcolo

VIA LOMBARDIA

In contesto signorile con ascensore e giardino condominiale, elegante appartamento comp. da ingresso, ampia sala, cucina abit., disimpegno zona notte, 2 camere matrim., bagno, balcone, garage. L’immobile è in affitto con una redditività del 3% annuo. Incarico di vendita in esclusiva.

€ 280.000,00

APE -G-

VIA TOSCANA

In palazzo di prossima ristrutturazione con cappotto termico (bonus 110), luminoso appartamento di 80 mq in ottimo stato con doppi affacci al 3° piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno con balcone, ampio cucinotto, 2 camere, bagno, cantina, porta blindata, cancello di sicurezza, infissi con doppio vetro. Libero. APE -F-

€ 215.000,00

PIAZZA DEI TRIBUNALI AD.ZE

Appartamento di 60 mq circa, arredato, composto da ingresso su salone con travi a vista, caminetto e angolo cottura, 1 camera, bagno, termo aut, cantina, posto al piano terreno di una piccola palazzina. L’immobile è in affitto con una redditività pari al 4% annuo. (In collaborazione con Consimm@).

APE -G-

€ 208.000,00

VIA L. MARENZIO AD.ZE

Porzione di villa bifamiliare con giardino privato ed entrata indipendente, luminoso appartamento al primo ed ultimo piano composto da ingresso su ampia sala, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, 2 balconi, ripostiglio, riscaldamento autonomo. Libero. Incarico di vendita in esclusiva.

APE -F-

U VEND

€ 340.000,00

VIA MASCAGNI AD.ZE

In piccola palazzina molto ben tenuta situata in zona di pregio servita da mezzi pubblici e negozi, appartamento di 110 mq ristrutturato, silenzioso, composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere, bagno, cantina e garage. INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA.

APE -G-

€ 360.000,00

€ 69.000,00

14 giugno 2022

INDICE AGENZIE

EDIZIONE di BOLOGNA

e PROVINCIA

Abita Servizi Immobiliari

Io.Casa

................................................................................................rubricato

Ag. Mazzini

IPI Bologna

............................................................................................7, rubricato

............................................................................................4, rubricato

Alberto Torricelli

Margherita Marini

............................................................................................1, rubricato

................................................................................................rubricato

Carducci Immobiliare

Metroquadro Immobiliare

................................................................................................rubricato

CasaBo

Orientamento al Cliente

....copertina, pag. da 27 a 32, inserto pag. 3 e 4, IIIª e IVª di cop., rubricato

................................................................................................rubricato

Conforti Immobiliare

Nicoletti

................................................................................................rubricato

............................................................................................6, rubricato

Dimensione Immobiliare

Progetti Immobiliari - Frimm

............................................................................................3, rubricato

................................................................................................rubricato

Gabetti

Report Immobiliare

................................................................................................rubricato

G e G Immobiliare

Santo Stefano Immobiliare

................................................................................................rubricato

...........................................IIª di copertina, inserto pag. 1 e 2, rubricato

Giquadro Immobiliare

Sircase

................................................................................................rubricato

............................................................................................... copertina

Goldomus Immobiliare

Spazio Vitale

................................................................................................rubricato

IBC Immobiliare

Team immobiliare

................................................................................................rubricato

ICA Immobiliare

Tecnocasa Casalecchio

................................................................................................rubricato

Il Salotto Immobiliare

Tempiocasa

................................................................................................rubricato

Immobiliare RK

Ventura Mediazioni Immobiliari

................................................................................................rubricato

............................................................................................5, rubricato

I.N.I. Immobiliare

Vincenzo Lapio Immobiliare

............................................................................................2, rubricato

................................................................................................rubricato

Intercasa ................................................................................................rubricato

14 giugno 2022

RUBRICATO

EDIZIONE di BOLOGNA

e PROVINCIA

VENDITE IN CITTÀ

VENDITE IN PROVINCIA

DENTRO PORTA

Lame............................................14

Anzola dell’Emilia.........................18

Malalbergo..................................20

Centro storico...............................10

Le Roveri......................................14

Budrio.........................................18

Marzabotto..................................20

Galvani.........................................11

Massarenti....................................14

Calderara di Reno........................18

Medicina......................................20

Irnerio...........................................11

Mazzini.........................................14

Casalecchio di Reno....................18

Molinella......................................20

Malpighi........................................12

Murri ............................................15

Castel Guelfo di Bologna.............19

Monte San Pietro.........................20

Marconi........................................12

Navile ..........................................15

Castel Maggiore..........................19

Ozzano dell’Emilia.......................20

San Felice.....................................12

Saffi..............................................16

Castel San Pietro Terme..............19

Pianoro........................................20

Santo Stefano..............................12

S. Donato ....................................16

Castenaso...................................19

San Giorgio di Piano....................20

FUORI PORTA

S. Mamolo ...................................16

Castiglione dei Popoli..................19

San Lazzaro di Savena................21

Barca...........................................12

S. Ruffillo .....................................16

Gaggio Montano..........................19

Sasso Marconi.............................21

Bolognina.....................................12

Santa Viola...................................17

Grizzana Morandi........................19

Valsamoggia................................21

Borgo Panigale.............................13

Saragozza....................................17

Imola...........................................20

Vergato........................................21

Colli..............................................13

Savena.........................................18

Loiano.........................................20

Zola Predosa...............................22

Corticella......................................14

Toscana........................................18

Costa Saragozza..........................14

Zanardi.........................................18

VENDITE FUORI PROVINCIA Residenziali Vendite �� 22

AFFITTI IN CITTÀ DENTRO PORTA

Centro storico...............................23

FUORI PORTA

Le Roveri......................................23 Saffi..............................................23

BOX AUTO Vendita/Affitto �� 23

COMMERCIALI Commerciali Vendita �� 23 Commerciali Affitti �� 24 Attività commerciali �� 25

ALTRO Terreni Vendita �� 25 Case Vacanze �� 25 *Per gli annunci in cui non è stato riportato l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è da ritenersi “in fase di calcolo”. Sede Legale Milano (MI) - Foro Buonaparte, 59 Redazione Publidok srl - Via Po, 2 - Busca (CN) Tel. 0171.937225 - Fax 0171.940614

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14 giugno 2022

RESIDENZIALI VENDITA DENTRO PORTA CENTRO STORICO

MQ 30 € 160.000 Via riva di reno nuovo da impresa - Riva reno angolo marconi: in palazzo signorile servito da ascensore a pochi passi dalla stazione e da piazza maggiore, proponiamo ampio monolocale al 5° piano , luminoso, nuovo da impresa con consegna gennaio 2020, . Ottimo investimento in quanto e possibile acquistare da 1 a 6 unità abitative a scelta tra mono e bilocali.” immobili trattati con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 40 € 180.000 Via riva reno nuovo da impresa - Riva reno angolo marconi: in palazzo signorile servito da ascensore, bilocale al 5° piano , luminoso, nuovo da impresa con consegna gennaio 2020, con ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno. Possibilità di personalizzare le finiture interne. Ottimo investimento in quanto e possibile acquistare da 1 a 6 unità abitative a scelta tra mono e bilocali. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 - www. frimmbologna.it

MQ 44 € 190.000 Bologna - centro storico - via marconi ad.ze - Ristrutturazione a nuovo da impresa al p. rialzato di edificio semiresidenziale, sono ancora disponibili 2 monolocali. Ideale come investimento, proponiamo soluzione 4: monolocale di 44 mq con accesso su area living con cucina a vista, zona notte con possibilità di divisione con arredi, bagno cieco. Previsti sgravi fiscali. Capitolato discreto. Disponibilità di posti auto coperti e cantine. Consegna prev. Giugno 2022. Rif. Lcl - 04 APE: E - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www. gabettibolognadazeglio.it MQ 65 € 208.000 Ad.ze castiglione (via arienti) - In palazzina classica bolognese del centro, vendiamo in zona centrale prestigiosa appartamento a reddito al piano terreno, in buone condizioni generali, composto da ingresso su ampio soggiorno con camino e cucina, bagno, camera da letto, ripostiglio. Risc. autonomo, doppi vetri, cancello esterno e cantina. Rif. N51 APE: G IPE: 225.82 kWh/ m2 anno - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu MQ 60 € 208.000 C e n t ro s t o r i c o Piazza dei tribunali ad.ze. Appartamento di 60 mq circa, arredato, composto da ingresso su salone con travi a vista, caminetto e angolo cottura, 1 camera, bagno, termo aut, cantina, posto al piano terreno di una piccola palazzina. L’immobile e’ in affitto con una redditivita’ pari al 4% annuo. (in collaborazione con consimm@) APE: G EPgl nren: 175 kWh/m2 anno - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 € 279.000 Rif s 03 centro storico (via ugo bassi ad.ze) - Splendido appartamento situato al terzo ed ultimo piano, ristrutturato con materiali di pregio e arredato su misura, ideale per investimento (airbnb). Silenzioso e luminoso, si sviluppa su di due livelli con una superficie di circa 75 mq. Ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, bagno, nella zona soppalcata salotto e 2 bagno, cantina, termo aut. APE: * TEMPIOCASA 051/313663

€ 320.000 Nuovo da impresa - giardino centro storico - Appartamento nuovo da impresa (consegna giugno 2022), capitolato di pregio, ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura, spazioso soppalco (ulteriore zona giorno oppure studio) 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni e un ampio ripostiglio; raro giardino privato (importante recupero fiscale a favore dell’acquirente) non trattabile APE: In fase di calcolo - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo. com

€ 320.000 Centro storico, saragozza dentro porta - Delizioso bilocale luminosissimo con bellissima vista in palazzo signorile totalmente ristrutturato. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, cantina. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Parzialmente o totalmente arredato. APE: In fase di calcolo - TEAM IMMOBILIARE 051/6440836 MQ 105 € 350.000 Via nosadella - Libero al rogito occup dalla proprietà in gradevole palazzetto in buono stato d’uso primi novecento in tipico stile bolognese appartamento da rivedere al secondo piano no asc. Totalmente interno rispetto alla via con affacci su corti interne tranquillo silenzioso luminoso attualmente composto da grande ingresso ampia sala cucina semiabitabile due camere da letto due bagni ripostiglio oltre a cantina al piano interrato risc. Aut. Ape in corso rif. 229 tratt. APE: In fase di calcolo - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it MQ 100 € 375.000 Centro storico pari al nuovo - Centro storico; via riva di reno: in palazzina vecchia bologna, su corte interna, con ingresso arredabile, zona giorno di mq. 40 c.a. Con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato e cantina. Finiture di estremo pregio ed eleganza, travi a vista originali, camino in muratura, aria condizionata. Ape e 89, 63 riscaldamento autonomo. APE: E IPE: 175 kWh/ m2 anno - Progetti Immobiliari Frimm 051/5877416

MQ 115 € 410.000 Strada maggiore 115 mq. - Strada maggiore: palazzina vecchia bologna di soli 2 piani, in una corte interna, appartamento al 1° piano pari al nuovo, mq. 115 con: ingresso arredabile, ampia sala con angolo cottura, soggiorno, due camere matrimoniali, due bagni. Possibilità di ricavare la terza camera nel soggiorno. Finiture di pregio. Riscaldamento autonomo. Ape in corso immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 190 € 429.000 Viale silvani 190 mq. - Via calori angolo viale silvani; al 2° piano con ascensore nuovo, proponiamo appartamento di mq. 190 in buono stato con ampio ingresso, cucina abitabile di mq. 25 c.a. Con balcone, salone c.a.50 ma.tre camere da letto, di cui una con bagno privato, 2 bagni finestrati, possibilita di ricavare la quarta camera, aria condizionata, riscaldamento centralizzato con conta-calorie, ampia cantina. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 97 € 470.000 Rif: 1349dt piazza roosevelt (centro storico - nuovo da impresa - bologna - trilocale) nuova realizzazione - - Si propone 5 appartamenti in stabile di pregio, bilocali e appartamenti di piu ampia metratura. Consegna primavera 2020. Soluzione nr.03 trilocale (unico livello) - accesso all’unità al piano secondo con ascensore, ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura con balcone, 2 camere di cui una con cabina armadio e 2 bagni. Responsabile della vendita sig. Pasquale di bari. Vendita in collaborazione con polis immobiliare. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 148 € 485.000 Strada maggiore, ad.ze corte isolani, appartamento 140 mq. Strada maggiore, a 1 minuto dalle torri degli asinelli e garisenda, nelle immediate vicinanze della prestigiosa corte isolani, proponiamo appartamento di 140 mq. Commerciali posto al terzo piano servito da ascensore, così composto: ingresso su salone doppio con accesso ai due balconi, cucina abitabile con accesso al balcone (gli affacci sono tutti interni), due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, due bagni, ripostiglio, ampia armadiatura a muro, cantina al piano interrato. Riscaldamento centraliz-

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zato a pavimento, servizio di portineria intera giornata. L’appartamento è a reddito con contratto 4+4 con seconda scadenza a settembre 2023. Per informazioni o appuntamenti chiamare il 3465965945 o inviare mail a info@ giquadroimmobiliare.com. Proposto in vendita da mediatore immobiliare professionista. APE: G IPE: 175 - GIQUADRO IMMOBILIARE - 051/0402525 - www.giquadroimmobiliare.com € 595.000 Centro/via irnerio terrazzo abitabile - Ultimo piano in contesto elegante e signorile (dimora storica del 1850) disponiamo di splendida mansarda con terrazzo di mq 75 con affacci interni e silenziosi. Ingresso su ampia zona living con affaccio su terrazzo di proprietà, cucinotto collegato al terrazzo, camera padronale, camera singola con velux, studiolo, 2 bagni (uno finestrato e uno con ventilazione forzata), vano lavanderia. Ottime finiture riscaldamento centralizzato con contacalorie. Eventuale posto auto privato (euro 35.000), ampio parco secolare ad uso condominiale. Rif.v95m (f1) non trattabili - libero in autunno bene sottoposto al vincolo della sovrintendenza referente: arch. D’annucci 3899938347 APE: In fase di calcolo - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

MQ 110 € 599.000 Via d’azeglio ad.ze via urbana v001799 - Ampio e signorile appartamento con finiture di alto pregio e soffitto a cassettoni, in palazzina del xvii sec. Situata in una delle vie più eleganti di bologna. Piano nobile, 110mq. Ingresso su salone di 45mq con cucina scavolini a vista, 2 camere, cabina armadio, servizio finestrato, ampia cantina di 13mq, termoaut. e aria condiz. No ascens. 599.000 euro + 20.000euro di arredo APE: C - ICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 www.icaimmobiliare.it MQ 103 € 615.000 Rif: 1356dt via santo stefano (centro storico) - Appartamenti in intero stabile cielo-terra, oggetto di completa ristrutturazione, con soluzioni monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali al piano terra e ai piani superiori con ascensore. Unità con giardino e terrazzi. Capitolato

di pregio comprensivo di parquet, infissi in doppi vetri, sanitari sospesi, con possibilità di personalizzazione di ogni finitura. Ogni unità in vendita dispone di riscald. autonomo e dell’impianto di condizionamento con sistema idronico (caldo e freddo) di nuovissima generazione per ridurre i consumi. APE: B - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it € 630.000 Centro storico - - Via san petronio vecchio - all’ultimo piano di stabile dotato di ascensore, disponiamo di un signorile appartamento totalmente e finemente ristrutturato, composto da ingresso su ampia zona living con cucina a vista, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, 2 bagni. Balconi. Completano la proprietà la cantina e un’ampia autorimessa (euro 40.000) APE: In fase di calcolo CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. casabo.com

MQ 182 € 728.000 Centro storico appartamento di ampia metratura - In palazzo storico di grande pregio. Appartamento di ampia metratura. Secondo piano con ascensore. Ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni. Completo di cantina. Il palazzo ha un’affascinante corte interna ed è ben curato nelle parti comuni. La residenza si trova a pochi passi dalle 2 torri, tutti i servizi e i punti di interesse della città sono a portata di mano ed è ben collegata dai mezzi pubblici. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi.com € 750.000 Rif: 1327dt piazza roosevelt nuova realizzazione - Realkasa propone in vendita, in piazza roosevelt, 2 appartamenti in stabile di pregio di ampia metratura. Capitolato di pregio comprensivo di parquet, infissi in doppi vetri, sanitari sospesi, con possibilità di personalizzazione di ogni finitura. Ogni unità in vendita dispone di riscaldamento autonomo e predisposizione dell’impianto di condizionamento. Competono detrazioni fiscali in acquisto a beneficio degli acquirenti. Interessanti per uso proprio e per investimento. Consegna fine 2019. Soluzione

nr.06 - pentalocale (unico livello) - accesso all’unità al piano terzo, ingresso su ampia zona arredabile con armadiature, salone di 40 mq ca., cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni, ripostiglio e balcone. Responsabile della vendita sig. Pasquale di bari 051431895. APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 170 € 750.000 Due torri - in prestigioso palazzo d’epoca, - Mansarda di ampia metratura con terrazzo panoramico 360°, quadrupla esposizione luminosa e silenziosa. Ristrutturata con finiture di grande pregio: ingresso arredabile, salone triplo con cucina a vista e camino, disimpegno notte con 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati e guardaroba. Altana con grande terrazzo di ca20mq. Risc. autonomo e aria condizionata. APE: E IPE: 158.75 kWh/m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298 MQ 260 € 1.040.000 Centralissimo - A due passi dalle due torri e piazza maggiore. In meraviglioso stabile d’epoca immobile di pregio da ristrutturare. Piano nobile con ascensore. Mq 260. Doppio ingresso. Possibilità di frazionare in 2 unità abitative. Volendo l’immobile viene venduto totalmente ristrutturato. Posizione centralissima, all’interno del quadrilatero, vicinanza a tutti i punti di maggiore interesse. Zona ben servita da numerose linee bus. Comodità anche alla stazione ferroviaria centrale. APE: D IPE: 229.14 kWh/m2 anno - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www. immobiliareipi.com MQ 430 € 1.300.000 Bologna - via galliera - In prestigioso palazzo storico proponiamo nuda proprietà (con usufruttuari di 87 e 85) di attico composto da: ingresso, soggiorno doppio soppalcato con camino e vista su giardino pensile, ampio terrazzo, sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa, bagno e lavanderia; zona notte: quattro camere da letto di cui la una con bagno privato e sauna, tre bagni e altro terrazzo nella zona notte. Cantina al piano seminterrato. Possibilità di acquisto di due posti auto. Rif: b128 APE: * - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it

GALVANI € 265.000 Universita’ ad.ze piazza aldrovandi - In piccolo stabile tipico bolognese, app.to mansarda in ottimo stato sito al p.2° e ultimo (no asc.) di mq. 70 circa, molto particolare con capriate antiche che lo ren-

dono molto affascinante. Ampio soggiorno con angolo cottura e bagno, al piano sup. Collegato da scala interna, p. Soppalco molto ampio ad uso zona notte. Risc. Aut. Volendo posto auto € 55.000. APE: G - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214

IRNERIO

€ 280.000 Bologna via mascarella - Vendesi in fase di realizzazione nuove soluzioni cielo/terra composte da ingresso su soggiorno con cucina a vista, con 2/3 camere, possibilità di 2/3 bagni tutte con giardino esclusivo di proprietà. Riscaldamento autonomo a pavimento. Possibilità di poter scegliere le finiture interne. Consegna estate 2023 prezzi a partire da € 280.000 al netto delle detrazioni fiscali APE: A - Per maggiori informazioni contattare DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 325.000 Porta zamboni-irnerio-centro storico - In silenzioso edificio primi ‘900. Privato vende app.to di mq.59 al p. Rialzato in corso di ristrutturazione con ottimo livello di finiture, area cortiliva esclusiva di mq. 8 per deposito bici/moto. Cantina. Risc. Aut. A pavimento. Predisposizione aria cond.. Superficie comm. Mq.65. Consegna autunno 2022 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 € 350.000 Porta zamboni-irnerio-centro storico - In silenzioso edificio primi ‘900. Privato vende app.to di mq.62 al p. Rialzato in corso di ristrutturazione con ottimo livello di finiture, area cortiliva esclusiva di mq. 20 per deposito bici/moto. Cantina. Risc. Aut. A pavimento. Predisposizione aria cond. Superficie comm. Mq.70. Consegna autunno 2022 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214

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€ 360.000 Via centotrecento - In piccola palazzina vecchia bologna, appartamento panoramico di ampia metratura, silenzioso e luminoso: ingresso, soggiorno affacciato su terrazzo abitabile, cucina, 2 camere matrimoniali (poss.tà 3 camera), 2 bagni finestrati, guardaroba. Cantina. Termo autonomo. APE: E IPE: 158.75 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 328/9138298 € 380.000 Porta zamboni-irnerio-centro storico - In silenzioso edificio primi ‘900. Privato vende app.to di mq.63 al p. Rialzato in corso di ristrutturazione con ottimo livello di finiture, ampia aria cortiliva di mq.32 circa collegata ed esclusiva con accesso carraio per 2 autovetture, bici/ moto. Cantina. Risc. Aut. A pavimento. Predisposizione aria cond. Superficie comm. Mq.77. Consegna autunno 2022 € 380.0000 + 2 posti auto € 30.000 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214

MALPIGHI € 268.000 Via mirasole - Rif. Ab1c60702 2 locali centro storico - bellissimo appartamento al piano terra di mq 50 totalmente ristrutturato con finiture di pregio, ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio. Riscaldamento autonomo, libero a rogito. Ideale per residenza stabile, ma anche per investimento con alta redditività. APE: In fase di calcolo - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 € 359.000 Rif. S 04 piazza di porta san vitale - (ad.ze ospedale s. Orsola) in contesto signorile, appartamento ristrutturato con un incantevole terrazzo, silenzioso e luminoso, sito al secondo piano con ascensore con affacci su corte interna. L’appartamento con ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e due bagni, cantina, dotato di zanzariere, riscaldamento autonomo e aria condizionata. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA 051/313663

€ 360.000 D’azeglio ad. ze in stabile d’epoca Recentemente ristrutturato integralmente con ascensore, app.to rifinitissimo di mq. 70 circa, suddiviso con arredi di design. Affaccio gradevolissimo su giardino interno luminoso e silenzioso. (immobile vincolato dalla soprintendenza) APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214

MARCONI € 185.000 Centro - bilocale a reddito - Via galliera - in contesto elegante disponiamo di appartamento a reddito fino ad agosto 2023; primo piano con ascensore. Ingresso su soggiorno, angolo cottura, camera e bagno. Buone condizioni interne. Porta blindata, infissi in legno con doppiovetro, riscaldamento autonomo, basse spese di gestione. Collocato in zona strategica del centro di bologna. Ottimo investimento. Per info e viste: salvatore merla 389.7832472 APE: In fase di calcolo - CASABO’ INVESTIM E N T I I M M O B I L I A R I - Te l : 051/9914343 - www.casabo.com

€ 695.000 Piazza carducci - santo stefano Ad.ze, in stabile signorile con corte interna, app.to al p. 2° (con asc.). Doppio ingresso su ampia sala luminosa, sala da pranzo-cucina, rip., 3/4 camere, 2 bagni finestrati, cantina.interno silenzioso, luminoso, ottima disposizione + autorimessa € 75.000. APE: G - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 240 € 800.000 Centro - via d’azeglio - In ottima posizione, vendesi nuda proprieta- in piccola palazzina con entrata indipendente, appartamento di ampia metratura sito al 1° ed ultimo piano, più sottotetto. APE: In fase di calcolo ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

FUORI PORTA BARCA € 189.000 Rif s 09 ad. ze ospedale maggiore (via bertocchi) - A due passi dal centro della città, in posizione servitissima, appartamento ristrutturato, silenzioso e luminoso sito al 2°P, con ingresso su soggiorno, cucinotto, bagno, 2 camere matrimoniali, balcone, termo aut., al piano interrato cantina e volendo ampio garage. APE: * TEMPIOCASA 051/313663

SAN FELICE MQ 55 € 245.000 San felice (via pietralata) - Appartamento in buono stato al piano primo composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone, riscaldamento autonomo. Affacci su interno. Oltre a cantina. APE: G IPE: 215.8 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 - www.agenzianicoletti.it - info@agenzianicoletti.it

SANTO STEFANO € 450.000 Santo stefano via guerrazzi - In prestigioso stabile d’epoca con ampi corti interne alberate , servizio di portineria, appartamento piano terra, molto luminoso e silenzioso di mq.90. Particolare e piacevole disposizione architettonica, cantina. € 450.000,00 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214

€ 210.000 Via varolio - In palazzina graziosissimo app. Tutto ristrutturato 2008 con ottime soluzioni di arredo ingresso su soggiorno/cottura balcone disimpegno notte 2 camere (una matr. Una doppia) bagno con doccia termocentrale con contacalorie + aria condizionata ascensore cantina cicl. + vol. Garage con annessa ampia cantina ciclabile €. 40.000,00 rif. 1633 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

BOLOGNINA € 175.000 Via fioravanti - bolognina - 65 mq + balconi + cantina appartamento al 5° piano con ascensore, molto luminoso, affacci su 3 lati: ingresso, sala, camera, cucina, bagno, 3 balconi (oltre a cantina). Edificio in attesa di inizio lavori per intervento “super bonus” (inizio 2022). Unità attualmente occupata da

inquilini, la fine contratto e quindi la liberazione sono previste per luglio 2022. Zona molto ben servita. Ref. Vitale: 3282280892. APE: In fase di calcolo - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 335/6857154 € 190.000 Bolognina - via di saliceto - Nuova realizzazione da impresa di 16 unità abitative in palazzina di soli due piani. Ultimo appartamento disponibile. Unità 14: trilocale di 69 mq al piano primo. L’immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno. Riscaldamento a pompa di calore. Detrazioni fiscali del 50% sul 25% del prezzo. Rif ds51-14. APE: A2 - GABETTI BOLOGNA 051/311676 MQ 115 € 340.000 Ad. ze via matteotti - In posizione comoda a tutti i servizi e vicina al centro, in piccola palazzina di poche unità, 1° ed ultimo piano di circa 115 mq, composto da ampio ingresso utilizzabile come soggiorno, ampia cucina abitabile, 3 camere, bagno, ampio terrazzo di circa 200 mq, cantina, possibilità garage. Risc. Autonomo. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 138 € 345.000 Via matteotti anglo viale masini - 5 locali centro - a un passo dal centro e dalla stazione, posizione strategica, in stabile signorile appartamento mq. 138 ristrutturato qualche anno fa, luminosissimo, al quinto ed ultimo piano con ascensore composto da: ingresso cucina abitabile, sala, tre ampie camere matrimoniali, due bagni, balcone e cantina. Risc. Centralizzato con contacalorie. Attualmente a reddito con ottima rendita. APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 105 € 355.000 Corticella - Di fronte ai laghetti - in palazzina di nuova costruzione appartamento con giardino privato di mq 130 circa. Ingresso indipendente, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, studio (o terza camera), 2 bagni. Riscaldamento a pavimento. Solare termico. Aria condizionata. Scelta delle finiture. Possibilità di acquistare cantina, posti auto e garage. Zona verde e ben servita da tutti i principali servizi. In collaborazione con p & p agency. APE: A IPE: 78.5 kWh/m2 anno IPI BOLOGNA - 051/220819 www.immobiliareipi.com

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MQ 140 € 480.000 Ad. ze via matteotti - Occasione, ad un passo dal centro, in posizione comoda per tutti i servizi ed in piccola palazzina, attico di circa 140 mq, con ampio terrazzo abitabile di 200 mq, risc. Autonomo, cantina, possibilita’ acquisto o locazione garage. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 192 € 495.000 - Piazza dell’unita-, panoramico e luminosissimo attico da ristrutturare di 177 mq oltre a 50 mq di terrazzo, composto da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, studio, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, cantina e volendo posto auto coperto. € 495.000 APE: G IPE: 314 kWh/m2 anno - G E G IMMOBILIARE 051/6313800 MQ 258 € 749.000 Zona laghetti di corticella - In zona verde e ben servita, appartamento nuovo con ampia terrazza abitabile di 60 mq. 3° piano. Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio/camera di 21mq, 2 bagni, ripostiglio, terrazza e loggia. Tutti gli ambienti hanno accesso alla terrazza che circonda l’appartamento. Ambienti molto confortevoli. Riscaldamento a pavimento. Solare termico. Possibilità di acquistare posti auto e garage a parte. Immobile in collaborazione con p&p agency. APE: A IPE: 67.57 kWh/m2 anno - IPI BOLOGNA - 051/220819 www.immobiliareipi.com Zona bolognina - Vendita in blocco di intera palazzina strutturata su 3 piani + piano cantine composta da n° 6 appartamenti di media grandezza tutti in ottime condizioni (recente ristrutturazione completa degli stessi nel 2017) ed affittati con regolari contratti con cedolare secca totale sup. Lorda vendibile mq. 385 + un garage ottima resa annua in rapporto al capitale vendita da privato ulteriori info e valore immobile solo in ufficio APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

BORGO PANIGALE MQ 45 € 135.000 Via del triumvirato v001850 Splendido loft nuovo da impresa con ottime finitura, entrata indipendente, 45mq. Volendo divisibile in zona notte e zona giono, ampio servizio e taverna di 8mq, termoautonomo. 135.000 euro APE: in fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 - www. icaimmobiliare.it

€ 210.000 Rif. 1313ld: via emilia ponente ad.ze- via della fornace- - (vendesi porzione di bifamiliare con giardino)- nuova da impresa con gli interni al grezzo, possibilità di personalizzare le rifiniture e gli spazi interni. Composto da ingresso scala che porta al piano primo in open space di c.a 55 mq., da suddividere con zona giorno, bagno e volendo una camera. Mansarda di c.a mq. 45. Possibilità di altre due camere e bagno con terrazzino esistente. Giardino di 100 mq., di cui una parte già piastrellata , cancello d’ingresso per eventuale posto auto. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 82 € 210.000 Borgo panigale, via koch: - Il legno wengè dei pavimenti a contrasto con il total white conferisce a questo appartamento un’essenza forte e di carattere. Appartamento ristrutturato all’insegna della semplicità composto di ingresso, luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e cantina ciclabile. Completamente ristrutturato pochi anni fa con finiture di pregio: presenti porta blindata, cancello di sicurezza e tapparelle elettriche. In zona tranquilla e ben servita nelle vicinanze di centri sportivi e centro commerciale. Rif.1601 info@confortiimmobiliare.it APE: In fase di calcolo - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 www.confortiimmobiliare.com € 239.000 Borgo panigale - In stabile tipico bolognese anni ‘50, circondato dal verde, silenzioso app.to in fase di ristrutturazione di mq. 85 circa, sito al p.1° (no asc.) con parcheggio condominiale assegnato. Ingr., ampio soggiorno, cucina e loggia ab., 2 camere luminose di cui una con loggia, bagno e cantina ciclabile. Risc. Aut. APE: F IPE: 175.41 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 95 € 245.000 Borgo panigale - Libero, occasione, in zona comoda ai servizi, in stabile ben tenuto pietra vista, appartamento in ottime condizioni e volendo arredato, luminoso, con tripla esposizione, composto da ingresso, sala, ampia cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina. APE: F IPE: 199.88 kWh/ m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 80 € 248.000 Casteldebole, via galeazza: App.to al 1°P composto da ingresso su accogliente zona living con cucina (ad induzione) a vista e accesso al terrazzo abitabile, 2 camere, ampio bagno e ripostiglio. Spaziosa autorimessa a euro 23.000,00. Per chi ha a cuore l’ambiente e il risparmio energetico l’impianto geotermico presente è un’opzione efficiente e rinnovabile per il riscaldamento, ed è garanzia di appartamento confortevole, caldo d’inverno e fresco d’estate. Presenti numerosi comfort quali tapparelle elettriche, zanzariere e cancelletti di sicurezza. Palazzina del 2014, antisismica, con ascensore, si trova a casteldebole, vicino a al centro commerciale e all’estesa area verde con parco giochi per i più piccoli. Comodo ai servizi e alla viabilità con l’ingresso della tangenziale a 5 minuti di macchina. Rif. 1610 info@confortiimmobiliare.it APE: A1 - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 www.confortiimmobiliare.com MQ 120 € 279.000 Rif. S 20 borgo panigale (via triumvirato) - In una strada interna chiusa e poco trafficata, silenziosa e riservata, proponiamo una porzione di bifamiliare, ristrutturata recentemente, con: ingresso, sala, cucina abitabile, dependance con lavanderia, due camere da letto, 2 bagni, taverna con camino e angolo cottura, aerea cortiliva con posto auto. Risc. aut., no spese condominiali. APE: * - TEMPIOCASA 051/313663

€ 305.000 Via emilia levante laterale/via pellegrino orlandi - Rif. Ab1c60692 5 locali in edificio pietravista interno e silenzioso, luminoso app.to ben disposto, al 3 ed ultimo piano no ascensore, di mq 120, ristrutturato, ingresso, sala con balcone, ampia cucina ab.le, 3 camere matr., bagno, cantina cicl., posto auto cond e un grande garage di mq 33. APE: F IPE: 206.66 kWh/ m2 anno - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 € 320.000 Casteldebole, via vaccaro All’interno di una torre del -400 particolare e luminoso appartamento su più livelli composto da soggiorno con soffitto affrescato e parquet, cucinotto, ripostiglio, bagno finestrato ed ampia came-

ra matrimoniale con travi a vista. Cantina e posto auto. La proprietà si trova all’interno di un contesto molto curato con un bel giardino condominiale. APE: In fase di calcolo - TEAM IMMOBILIARE 051/6440836 € 695.000 Borgo panigale - Vendesi intera villa composta da 2 appartamenti cad. Mq.130 (uno al 1° e altro al 2° piano) + sottotetto in parte sfruttabile e seminterrato con ampie tavernette e cantina con parco esclusivo circostante di mq. 3400 in parte pavimentato ed in parte alberato in cui insiste un magazzino mq. 45 trasformabile in garage caldaia riscaldamento recente rif. 1624 APE: In fase di calcolo DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439

COLLI MQ 60 € 258.000 Vicolo del falcone 60 mq ristrutturato - Vicolo del falcone: appartamento mansardato in splendide condizioni con finiture di pregio, parquet, aria condizionata e travi a vista con ingresso, cucina abitabile, salotto, camera matrimoniale e bagno. Spese condominiali irrisorie, parzialmente arredata. Tutti gli impianti sono a norma e regolarmente certificati. Immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/ m2 anno - Progetti Immobiliari Frimm 051/5877416 MQ 148 € 380.000 San mamolo panoramico Vendesi in via san mamolo ampia metratura sito al 2°P senza ascensore, ampio ingresso arredabile, cucina abitabile per 4 persone, salone con balcone, disimpegno zona notte con 4 camere da letto ripostiglio e bagno.due cantine; una delle due e di ampia metratura e finestrata con possibilità di essere utilizzata come taverna o sala hobby. Posto auto condominiale esterno sulla strada. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it MQ 160 € 760.000 Via di barbiano - pedecollinare - In elegante palazzo pietravista, piano alto con asc. Immerso nel verde, tripla esposizione luminoso e silenzioso. Appartamento di ampia metratura con finiture di grande pregio: ingresso, salone doppio con terrazzino, cucina abitabile con veranda, 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, ripostiglio, balcone. Ampio garage e cantina ciclabile, volendo garage. APE: E IPE: 158.75 kWh/m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 328/9138298

14 giugno 2022

MQ 178 € 770.000 Via san mamolo (ad. ze villa ghigi) - In stabile signorile di fine anni -80 appena ripristinato nella facciata e nelle parti comuni, luminosissimo e moderno appartamento di mq 150 con grande terrazza abitabile di mq 50. Doppio ingresso, ampia zona giorno con balcone ed accesso diretto alla terrazza con vista, cucina a vista, studio/camera singola, camera matrimoniale, camera doppia con accesso ad ulteriore balcone, 2 bagni con finestra, ripostiglio. Piano secondo con ascensore. A parte, possibilità di posto auto coperto con accesso dal cancello automatico. APE: F IPE: 138.5 kWh/m2 anno - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836

CORTICELLA MQ 65 € 165.000 Corticella ad.ze - In piccola palazzina, appartamento sito al 1° piano in ottime condizioni, composto da ingresso, ampia cucina abitabile, 2 camere, bagno, posto auto e cantina. Riscaldamento autonomo. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 75 € 195.000 Appartamento in vendita a bologna - Soluzione indipendente con giardino via dell’arcoveggio - nelle immediate vicinanze dei laghetti di corticella, disponiamo di una soluzione indipendente su 2 livelli; piano terra: ingresso arredabile, sala da pranzo, cucina semi abitabile con accesso al giardino di 10 mq, bagno di servizio finestrato. Primo piano composto da 1 camera matrimoniale, 1 camera singola e un ampio bagno finestrato. Cantina con accesso dal giardino. Immobile da rivedere internamente. Nessuna spesa condominiale. Ottima soluzione data la possibilità di sgravi fiscali. Libero a ottobre 2021. Per info e visite chiamare salvatore merla 389.7832472 APE: G - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. casabo.com

MQ 80 € 210.000 Corticella - ad.ze villa torchi - Libero, occasione, piano alto con ascensore, appartamento composto da ampio ingresso, 2 camere matrimoniali, soggiorno, cucinotto, bagno, ripostiglio, am-

pio balcone, cantina, possibilita’ garage (€ 20.000). APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 110 € 298.000 Corticella - Occasione, in recente costruzione pietra vista con entrata indipendente e indipendente cielo - terra, app.to in perfette condizioni disposto su 2 livelli, luminoso e silenzioso, composto da: ampio ingresso, sala con terrazzino, cucina abit., bagno, 2 camere matrim., ripostiglio, cantina, possibilità garage. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 170 € 365.000 Appartamento via arturo solari, bologna - Al 2°P s/a di elegante condominio in eccellenti condizioni generali, luminoso app.to dotato di tripla esposizione. L’immobile presenta una ottima distribuzione interna degli ambienti ed è così composto: ampio ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati, 3 terrazzi, comodo ripostiglio. 2 cantine tra loro collegabili (mq 30 e mq 10). Grande autorimessa di mq 23 con prezzo a parte. Parquet, aria condizionata, infissi con doppi vetri, inferriate. Volendo frazionabile. Curato giardino condominiale con posti auto a disposizione. APE: E IPE: 175 kWh/m2 anno - REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO - 0519925684 MQ 342 € 880.000 - Corticella: meravigliosa villa di oltre 400 mq completamente e finemente ristrutturata con ampio giardino di circa 800 mq disposta su 3 livelli fuori terra e già predisposta per la suddivisione in 2 appartamenti. La casa è stato oggetto di completa ristrutturazione interna nel 2008 ed esterna nel 2013. € 880.000 APE: F IPE: 183 kWh/m2 anno - G E G IMMOBILIARE 051/6313800

COSTA SARAGOZZA € 128.000 Rastignano - via andrea costa - - Rif. Ab1c60706 2 locali interno ampio bilocale al piano terra di un piccolo edificio interno e silenzioso, con ingresso indipendente, di mq 51, ben disposto e ben illuminato, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampia camera matr., bagno.libero a rogito. Ideale anche per investimento + volendo garage euro 15.000. APE: E IPE: 215.81 kWh/ m2 anno - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725

€ 580.000 Via di san luca - nuovo intervento - (3 unità) - unita’ 2 - (1 matrimoniale e 1 singola) - in contesto di assoluta unicità, nella suggestiva via di san luca, disponiamo di 1 delle 3 unità consegnabili a ottobre 2022 - giardino in proprietà esclusiva - 1 ampio box doppio, 1 tavernetta con bagno. L’immobile si sviluppa su tre livelli - circa mq comm.li 145, 5 (pertinenze incluse). Piano terra: ingresso su soggiorno/pranzo di circa 31 mq, con affaccio sul giardino di proprietà (possibilità di rendere la cucina indipendente) 1 camera matrimoniale, 1 camera singola in soppalco con bagno, ampio bagn0; piano seminterrato: tavernetta non illuminata, disimpegno, bagno e autorimessa- riscaldamento a pavimento in pompa di calore. Finiture di assoluto pregio ref. Arch. D’annucci 3899938347 rif.v333m_2 prezzi non trattabili (sono previsti da normativa sgravi fiscali pari ad euro 48.000) APE: A3 - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

€ 235.000 Pressi porta lame, comodissimo per la stazione e vicinissimo al centro (viale pietramellara) in palazzina completamente interna e silenziosa vende al 2° ed ultimo piano no asc, razionale app. Mq.91 buono stato ingresso soggiorno cucina abit. 2 ampie camere matrim. bagno termo aut. + aria condiz. impianto elettrico a norma e certif. rif. 1632 APE: G EPgl nren: 363.73 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

LE ROVERI MQ 90 € 250.000 Via enzo ferrari - In stabile pietra vista di recente costruzione, bellissimo appartamento, piano alto con ascensore in ottime condizioni, luminoso e con 2 terrazzini, composto da ingresso, sala, cucina abitabile a vista, 2 camere, doppi servizi, cantina ciclabile e possibilità garage a parte (€ 20.000). Risc. Autonomo. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

MASSARENTI

MQ 178 € 650.000 Funivia 165 mq. Nuovo da impresa - Saragozza-funivia via treves villa letizia: all’interno di un parco secolare in villa in fase di completa ristrutturazione, appartamento nuovo da impresa classe b ampia metratura composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, sala di rappresentanza, disimp. zona notte, 3 camere, 2 bagni finestrati, cantina e 2 posti auto coperti finiture di estremo pregio personalizzabili APE: B IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it

LAME MQ 108 € 215.000 - Zanardi. Ad.ze scuola di ingegneria e architettura di via terracini. Zona verde e comoda ai servizi, a pochi minuti dal centro. Palazzo anni 70/80. Appartamento luminoso al 3° ed ultimo piano comodo senza asc. Ingresso direttamente su sala, cucina abitabile con balcone verandato, tre camere e due bagni. Cantina e posto auto condominiale coperto assegnato. Risc. aut. Spese condominiali contenute. APE: F IPE: 175 - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi.com

€ 64.000 Rif. Ab1c60656 massarenti - S. Rita monolocale uso ufficio a/10. In piccolo edificio dei primi del secolo, luminoso monolocale uso ufficio, al 2° e ultimo piano no ascensore, mq 30, in buone condizioni, con ingresso su ampio locale con ang. cottura e piccolo soppalco in arredo, bagno finestrato con vasca, cantina. Altezze di respiro con travi a vista, risc. aut. APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 45 € 188.000 Bologna - massarenti - via guelfa - Massarenti - via guelfa, in piccola palazzina dotata di ascensore proponiamo ampio monolocale ben tenuto e molto luminoso di 45 mq con grande terrazza esclusiva di 25 mq, angolo cottura e bagno. L’immobile é spazioso e dotato di pianta regolare che lo rende facilmente divisibile in zona giorno/notte. Risc. Aut. Rif.: b131. APE: F IPE: 181.2 - GABETTI AG. D’AZEGLIO - 051.580932 www.gabettibolognadazeglio.it

MAZZINI MQ 46 € 175.000 Mazzini/emilia levante - In posizione interna e comoda a tutti i servizi, 1° ed ultimo p. in palazzina di recente realizzazione, monolocale nuovo, con ang. cottura, anti-bagno, bagno e balcone. Ottimo anche come investimento. APE: A+ - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

14 giugno 2022

MQ 47 € 185.000 Via bellaria - In zona servita ed in piccola palazzina di recente costruzione in posizione interna, bellissimo ed ampio monolocale in perfette condizioni e ben rifinito, luminoso e silenzioso, 1° piano con ascensore, con angolo cottura, veranda, bagno, risc. Autonomo, cantina. APE: E IPE: 139.18 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 70 € 205.000 Ad.ze lunetta gamberini - Libero, in bello stabile ben tenuto ed in zona ben servita, appartamento completamente ristrutturato (mai abitato a seguito dei lavori), luminoso, silenzioso, ultimo piano con risc. Autonomo, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, cantina ciclabile. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 72 € 399.000 Porz i o n e b i f a m i g l i a re mazzini/ fossolo - Vendesi in via marche soluzione indipendente di nuova costruzione, con i requisiti antisismici odierni, classe energetica a, impianto fotovoltaico per produzione personale di energia elettrica, coibentazione/ cappotto su tutto il perimetro compreso il lastrico di copertura, completamente climatizzato, impianto di aspirapolvere centralizzato, impianto di ventilazione meccanica in tutti gli ambienti, impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, ciascun impianto autonomo. La soluzione internamente è così composta: soggiorno con angolo cottura, grande camera matrimoniale, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Completa la proprietà un giardino di ca 28mq sulla parte davanti e di ca 8mq sul retro. Posto auto comprensivo di wallbox per la ricarica di mezzi elettrici a € 22.000. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it

MURRI MQ 63 € 172.000 Laterale via pontevecchio (via guazzaloca) - Mq. 63 appartamento al secondo piano (no ascensore) composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone, veranda, riscaldamento autonomo, oltre a cantina al piano terra e ripostiglio nel sottotetto. APE: F - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 www.agenzianicoletti.it - info@ agenzianicoletti.it

MQ 47 € 180.000 Via toscana (inizio) - Nuovo complesso residenziale di 6 unità (comparto interamente recintato con accesso riservato ai residenti) sviluppato con tecnologie costruttive ed impiantistiche incentrate sul risparmio energetico - bilocali con entrata indipendente e piccola corte privata su unico livello bagno con velux finiture personalizzabili serramenti motorizzati + € 20.000 posto auto - consegna fine anno - rif. 1608 APE: B - Per maggiori informazioni contattare DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 70 € 245.000 Bologna ad.ze sant-orsola - Via schiassi appartamento in buono stato al piano primo composto da ingresso, salotto, tinello, cucinotto, camera, bagno, balcone, riscaldamento centralizzato con conta calorie. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 www.agenzianicoletti.it - info@ agenzianicoletti.it € 268.000 Via romagnoli - Rif. Ab1c60718 3 locali murri - in palazzina in fase di totale ristrutturazione ampio trilocale ristrutturato mq 81, al piano rialzato composto da ingresso arredabile, ampio soggiorno con balconcino, cucinotto con altro terrazzino uso lavanderia, 2 camere, bagno, cantina cicl., posto auto assegnato. Clima, impianti a norma. Risc. Autonomo. Libero a rogito. APE: In fase di calcolo - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 100 € 340.000 Via albini - In contesto interno e silenzioso proponiamo un appartamento completamente ristrutturato. Composto di ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, cabina armadio e bagno. Completa la proprietà la cantina ciclabile ed il posto auto condominiale. Richiesta € 340.000 APE: D IPE: 175 - Per maggiori informazioni contattare VINCENZO LAPIO 051.308387 - 351/9391105 - 339/5833581 MQ 180 € 425.000 Bologna - via murri - In piccola palazzina proponiamo appartamento al piano terzo servito da ascensore privato. Composto da ingresso, camera, ampio soggiorno con cucina a vista, tre ulteriori camere con soffitti decorati a tempera, due bagni e balcone. Al piano superiore si trova un’altra unità mansardata, separata catastalmente ma collegabile, di circa 60 mq, attualmente accata-

stata abitazione + deposito. L’immobile gode di ampia luminosità e affacci sul verde. Rif.: sc20. Ape in fase di rilascio. APE: in fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www. gabettibolognadazeglio.it MQ 177 € 465.000 Due madonne ad.ze - Bellissimo loft su due livelli in ottimo stato d’uso finiture altissime con al p t (100 mq. Circa) grande zona living divisa in soggiorno / pranzo / home theatre, cucina abitabile separata, bagno, ripostigli, locale tecnico, oltre ad area cortiliva di proprietà di 150 mq. Circa ed ampia autorimessa di 20 mq. Circa; al piano superiore (60 mq. Circa) camera da letto, studio, bagno e grande guardaroba risc. Aut. Aria condiz. APE: In fase di calcolo IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it MQ 130 € 550.000 Bologna - murri - viale oriani - appartamento di 130 mq posto al piano alto con ascensore. L’immobile con doppia esposizione è luminoso e panoramico e si trova all’interno di uno stabile con ristrutturazione degli esterni, balconi e tetto, già deliberata ed è così composto: ampio ingresso, salone, due camere da letto, camera studio, cucina abitabile, bagno, ampio ripostiglio, balcone. Completa la proprietà un ampio sottotetto e cantina. Ape in fase di rilascio. Rif.: b117. APE: G IPE: 160 - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it MQ 151 € 585.000 Zona murri lunetta gamberini: - Elegante appartamento con terrazzo abitabile e autorimessa in contesto residenziale molto curato fabbricato con ampio parco condominiale proponiamo al secondo piano con ascensore appartamento in ottimo stato di manutenzione: ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, terrazzo abitabile di 26 mq, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali piu’ una camera doppia, 2 bagni e ripostiglio. Completano la proprietà cantina e autorimessa doppia di 25 mq. Ref.: conte 328/2010492 APE: E - CASABO’ INVESTIMENT I I M M O B I L I A R I - Te l : 051/9914343 - www.casabo.com

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14 giugno 2022

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bili, appartamento sito al secondo ed ultimo piano in piccola palazzina ottimamente tenuta. L’immobile si compone da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, terrazzo, camera matrimoniale e doppi servizi. Possibilità di ripristinare la seconda camera. Rif s222. APE: E - GABETTI BOLOGNA 051/311676 € 229.000 Rif. S40 san donato (san donnino) - In contesto silenzioso fuori dal traffico, comodo a tutti i servizi, in piccola palazzina, appartamento al 1 piano con ascensore, con ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno, balcone. riscaldamento centralizzato con conta calorie e aria condizionata, infissi in pvc con vetro doppio, cancelli di sicurezza. Volendo garage. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA 051/313663

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SAN MAMOLO € 345.000 D’azeglio san mamolo - In splendido contesto di recentissima ristrutturazione, delizioso app.to con finiture e arredi di design di mq. 65 con ingresso indipendente da giardinetto privato di circa mq. 24, cantina. Molto luminoso e silenzioso, a pochi passi dal centro storico e dalla p.ta d’azeglio. Risc. A pavimento e raffre-

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SAN RUFFILLO € 165.000 Via toscana alta: - In palazzina interna, al piano rialzato, appartamento in buono stato, mono esposto a sud, composto da: ingresso, due camere matrimoniali, bagno con doccia e cucina, cantina e corte di proprietà esclusiva. Posto auto condominiale. Risc. autonomo, climatizzatore. Basse spese condominiali. Libero 31/03/2022. Rif. 1629 APE: F IPE: 178.9 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 189.000 Rif s 28 via toscana (parte collinare) - A due passi dal centro della città, in posizione servitissima e interna, parte collinare immerso nel verde, appartamento ristrutturato, luminoso con ottima esposizione a sud, sito al secondo piano, con ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale, balcone, cantina al piano interrato, termo aut. APE: * - TEMPIOCASA 051/313663

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14 giugno 2022

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SANTA VIOLA € 135.000 S. Viola - via emilia ponente - In palazzina ottimamente tenuta, appartamento sito al quarto ed ultimo piano senza ascensore. Composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, balcone, due camere matrimoniali e bagno. Riscaldamento autonomo. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare GABETTI BOLOGNA 051/311676 € 147.500 S.viola - via berretta rossa ad.ze esselunga: - Nuova realizzazione da impresa di 16 unità abitative cielo terra indipendenti. Ultimi appartamenti.unità 13: al piano terra composta da ingresso su soggiorno con cucina angolo cottura, bagno e al piano superiore la camera matrimoniale con bagno privato. Volendo posti auto e moto. Rif tb-11-1 detrazioni fiscali. Consegna prevista marzo 2021. APE: A - GABETTI BOLOGNA 051/311676 € 225.000 Via signorini (santa viola) - Particolari unità indipendente cielo/terra strutturate su 2 livelli mq. 115 ristrutturate di recente con ingresso indipendente composte da saloncino/cottura balcone verandato 2 camere + ampio locale con voltine uso taverna o sfruttabile come 3.a camera o studio con ingresso autonomo con 3 bagni e 2 autorimesse riscaldamento autonomo + aria condizionata no spese condominiali rif. 1586 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 225.000 Via signorini - Unità cielo/terra mq. 115 ristrutturata composta da 2 app.ti entrambi con ingresso indip. Uno monolocale con balcone e bagno altro su 2 livelli con ingresso cucina camera + ampio locale con voltine uso taverna o 2.a camera o studio con ingresso autonomo vendita in blocco e poss. Unica soluzione con saloncino/cottura balcone 2 camere + ampio locale con voltine uso uso taverna o 3.a camera con ingresso aut. 3 bagni 2 garage no spese condom. Rif. 1586 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

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SARAGOZZA MQ 35 € 170.000 Ad.ze saragozza dentro porta - In piccola palazzina, grazioso appartamentino sito al 2° piano con risc. Autonomo e basse spese, composto da cucina, camera da letto e servizio. APE: F IPE: 201 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 144 € 365.000 Tolmino/v.veneto - Libero in complesso residenziale anni ‘70 piano alto luminoso tranquillo panoramico doppia esposizione 5° p. Con asc. Finiture datate ampio appartamento composto da ingresso ampia sala cucina abit. 3 camere doppie 2 bagni armadio a muro terrazzo (1, 20x11 mt.) ampia cantina - volendo autorimessa

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SAVENA MQ 85 € 285.000 Ad.ze via pontevecchio - In piccola palazzina con cortile condominiale, bellissimo appartamento sito al 1° piano completamente ristrutturato, con risc. Autonomo e doppia esposizione, composto da ingresso, 2 camere, sala, cucina abitabile, bagno, 2 balconi e cantina. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 130 € 375.000 Via benedetto marcello ad.ze - Vendesi appartamento di ampia metratura composto da ingresso con armadi a muro, sala, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, cantina e garage. Ottima

posizione, condominio signorile, piano alto con ascensore. Attualmente occupato con regolare contratto di locazione scadenza maggio 2023. Rif. S13 APE: F IPE: 201.7 kWh/m2 anno - Metroquad r o I m m o b i l i a r e s . r. l . 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 110 € 395.000 Appartamento via francesco cavazzoni, bologna - Al piano alto con ascensore di signorile stabile in pietra a vista, elegante appartamento ristrutturato con gusto. L’immobile, dotato di affacci panoramici, risulta così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 spaziosi balconi. Cantina. Garage € 25.000,00. Parquet, infissi nuovi, predisposizione aria condizionata. Curatissimo giardino condominiale. APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO 0519925684

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14 giugno 2022

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letto matrimoniali, due bagni, ripostiglio, ampio terrazzo mq. 60 + sottotetto di mq. 25. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari Frimm 051/5877416

CASALECCHIO DI RENO € 155.000 Trilocale in vendita - Zona marullina: ad un quarto ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore (è presente un montapersone) composto da un ingresso arredabile, zona giorno con cucinotto, le due camere e il bagno. Di pertinenza all’immobile è presente una cantina e volendo un garage a parte di 32mq. APE: in fase di calcolo - AFF. TECNOCASA: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 - 334/2431039 € 160.000 Casalecchio di reno, - Via garibaldi, vendesi la nuda proprietà di un appartamento, composto da: ingresso arredabile, cucina abitabile, sala, disimpegno notte, 3 camere, bagno, ripostiglio, cantina ciclabile, garage, riscaldamento autonomo. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 € 175.000 Trilocale in vendita - Croce di casalecchio: nel cuore del quartiere, comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita questo trilocale. entrando si ha un ampio soggiorno con accesso alla cucina abitabile e alla camera da letto.sono presenti un bagno e un comodo ripostiglio, al momento utilizzato come lavanderia.il riscaldamento è autonomo con pompa di calore e aria condizionatadi pertinenza all’immobile è presente una cantina al piano interrato. IPE: 270.81 kWh/m3 anno - AFF. TECNOCASA: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 334/2431039 MQ 83 € 175.000 Casalecchio di reno - croce via tunisi - In palazzina interna appartamento parzialmente da rivedere posto al piano secondo senza ascensore. Ingresso su ampia sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, secondo servizio, lavanderia, ripostiglio e cantina. Immobile con una buona distribuzione interna e con spazi personalizzabili. Riscaldamento autonomo con pompa di calore e aria condizionata, bassissime spese condominiali, libero subito. Ape: g. Rif. Ca514 APE: in fase di calcolo - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589

€ 195.000 Casalecchio di reno - (zona tranquilla e servitissima) in piccola palazzina (no condominio) al 2° appartamento luminoso in buono stato (bagno e finestre recenti) composto da ingresso, 2 camere matrimoniali, soggiorno con balcone, cucina abitabile arredata e bagno - termoautonomo impianti a norma - giardinetto condominiale interno con uso barbecue - ideale per giovani coppie compreso garage per utilitaria rif. 1592 APE: G IPE: 254.79 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439

MQ 85 € 250.000 Casalecchio di reno - centro - via martiri di piaz - In palazzina di recente costruzione appartamento trilocale posto al secondo piano con ascensore. Ingresso su soggiorno con loggia, cucina a vista, due camere da letto, bagno, ripostiglio, cantina. Garage a parte a euro 20.000. Riscaldamento autonomo, ottime condizioni interne. Ape in fase di redazione. Disponibile da maggio/giugno 2023. Rif.ca529 APE: In fase di calcolo - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589

MQ 80 € 210.000 Casalecchio di reno - croce via caravaggio - Appartamento trilocale posto al primo piano con ascensore che arriva fino al piano interrato. Ingresso, soggiorno, cucinotto con balcone, due camere da letto, bagno, cantina. Parzialmente da rivedere internamente. Ape: g. Riscaldamento centralizzato con contacalorie, climatizzato. Libero subito. Rif. ca519. Garage a parte a euro 25.000. APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589

€ 258.000 Quadrilocale in vendita - San biagio: soluzione nel recente complesso, con zone verdi nelle immediate vicinanze, al primo piano con ascensore. Ingresso su zona giorno, con cucina a vista e terrazza abitabile, due camere e bagno. Teleriscaldamento e aria condizionata. Di pertinenza una cantina, un garage ed un posto auto. APE: in fase di calcolo - AFF. TECNOCASA: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 334/2431039

€ 215.000 Trilocale in vendita - Quartiere garibaldi: ad un primo piano di una palazzina con ascensore, internamente composto da un ingresso, una cucina abitabile con accesso al balcone, due camere da letto e un bagno. Di pertinenza all’immobile è presente una cantina ed un garage di proprietà. Locato fino a giugno 2023 APE: in fase di calcolo - AFF. TECNOCASA: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 - 334/2431039 MQ 90 € 225.000 Casalecchio centro - (ad. ze via marconi): in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, appartamento sito al primo piano con riscaldamento autonomo e basse spese, composto da ingresso, 3 camere, soggiorno piu’ cucinotto, bagno, balcone e cantina. APE: In fase di calcolo ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com € 235.000 Quadrilocale in vendita - Zona marullina: ad un secondo piano di una palazzina con ascensore, internamente ristrutturato composto da una cucina abitabile, un soggiorno con terrazza abitabile, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Di pertinenza una cantina e un garage APE: in fase di calcolo - Per maggiori informazioni AFF. TECNOCASA: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 - 334/2431039

MQ 85 € 275.000 Casalecchio di reno - ad.ze talon - In stabile con facciate appena rifatte a pochi passi dal parco talon, appartamento trilocale recentemente ristrutturato posto al sesto e ultimo piano con ascensore. Ingresso arredabile, soggiorno con cucina a vista e balcone, due camere da letto, disimpegno notte con armadio ripostiglio, bagno con doccia e vasca, cantina. Ape: f. Impianto di climatizzazione, tapparelle elettriche, zanzariere. Rif.ca525. Volendo garage acquistabile a parte ad euro 25.000. APE: in fase di calcolo - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 MQ 100 € 290.000 Casalecchio di reno - In zona centrale, vendesi in bella palazzina anni -70, comodo ai servizi, appartamento al p°1, composto di ingresso, pranzo, cucinotto, soggiorno, due camere, bagno, due balconi e cantina volendo garage. (av376) APE: F EPgl nren: 307.92 kWh/m2 anno - Alberto Torricelli - 051/261426 € 290.000 5 locali in vendita - Zona croce di casalecchio: nella zona centrale e comodo a tutti i servizi, posto ad un quarto piano in una palazzina con ascensore, proponiamo in vendita questo ampio appartamento.internamente composta da un ingresso, una cucina abitabile, il soggiorno, tre camere da letto, un bagno e due balconi.il riscal-

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dameneto è centralizzato, reso autonomo dalla presenza del conta calorie ed è presente l’aria condizionata.essendo il condominio in fase di delibera dell’eco bonus del 110% sarà installato il cappotto termico con ripristino delle facciate esterne e possibile sostituzione della caldaia centralizzata. altre migliorie (infissi, boiler, radiatori e aria condizionata di ultima generazione con pompa di calore) saranno possibili sfruttando le detrazioni applicate e cedendo il credito.completano l’immobile una cantina ed un garage di proprietà.per maggiori informazioni, contattateci! APE: in fase di calcolo - AFF. TECNOCASA: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 - 334/2431039 MQ 110 € 350.000 Casalecchio di reno - via ronzani - Appartamento ristrutturato posto al primo piano con ascensore. Tripla esposizione. Ingresso su salone con zona living e zona pranzo, cucinotto, due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, due bagni finestrati, ripostiglio, balcone spazioso. Posto auto, garage e cantina. Impianto di climatizzazione. Ape in fase di redazione. Ideale per famiglia o giovane coppia. Rif.b133 APE: in fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 € 370.000 Quadrilocale in vendita - Parco talon: posizionato all’interno dello splendido parco, al terzo piano di una palazzina in pietra a vista, munita di ascensore. Iingresso arredabile, cucina abitabile, il soggiorno con accesso alla terrazza, le due camere e un bagno. Riscaldamento centralizzato .al piano interraterrato è presente un posto auto di proprietà.per maggiori informazioni contattateci al 334.2431039 APE: in fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare AFF. TECNOCASA: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 - 334/2431039 MQ 150 € 390.000 Casalecchio di reno: via garibaldi nuovo da impresa - Casalecchio di reno via garibaldi: soluzione indipendente nuovo da impresa, appartamento con entrata indipendente: ingresso, ampia sala di mq. 40 cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, terrazzo sovrastante collegato di mq. 120, posto auto e garage. Finiture personalizzabili, no spese condominiali. APE: D IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 www.frimmbologna.it

€ 460.000 casalecchio di reno, - Adiacenze via garibaldi, in contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di ampio appartamento, panoramico, composto da: ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazze abitabili coperte, cantina ciclabile, garage. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657 MQ 165 € 795.000 Casalecchio di reno - ad.ze via piave - Prossima realizzazione di villetta in bifamiliare. Al piano terra ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, bagno, accesso al garage doppio. Al primo ed ultimo piano due camere da letto, di cui una con accesso a terrazzo abitabile, secondo bagno ed ulteriore vano finestrato di circa 17mq. Giardino privato di 350mq. Rif. Dm2. Disponibile altra unità identica. Consegna fine 2023. APE: * - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589

CASTEL GUELFO DI BOLOGNA € 85.000 Casa colonica castel guelfo - Vendesi a corpo fabbricato intero 190 mq con accessorio, composto di due unità immobiliari adiacenti, corte recintata, ingresso da strada provinciale. Da ristrutturare integralmente. Ottimo come prima o seconda casa. APE: * - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 - www.orientamentoalcliente.it

CASTEL MAGGIORE MQ 230 € 400.000 Castel maggiore via lirone - Fantastica soluzione abitativa non isolata porz. di bifamiliare 210 mq. 3 livelli e 400 mq. di area esterna, nuova edificazione in bioedilizia, antisismica a, indipendente su 3 lati capitolato top, finiture di pregio, full optional, totalmente personalizzabile anche nella disposizione interna, grande salone (50 mq.) con cucina a vista, 5 camere, 3 bagni, cabina armadio, ripost., cantina, autorimessa, balcone a loggia, giardino su tre lati. APE: A4 - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it

CASTEL SAN PIETRO TERME MQ 56 € 135.000 Grazioso bilocale a castel san pietro terme - In centro al paese di castel san pietro, comodo a servizi, negozi e mezzi pubblici, in palazzina di sole quattro unità abitative con giardino e po-

sto auto condominiale, proponiamo in vendita bilocale, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto e ambio bagno. La cantina completa la proprietà. Rif. Al 252 APE: G IPE: 226.63 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 60 € 137.000 A pochi km da osteria grande - Immerso nella campagna, in complesso di recente costruzione denominato le due colombare, vendiamo appartamento di circa 60 mq con giardino privato di circa mq 160. Completa la proprietà un posto auto nell’area cortiliva privata. Libero subito. Rif. Y79 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare Metroquadro Immobiliare s.r.l. 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu

CASTENASO € 350.000 Castenaso in zona periferica (marano) - Vende vecchio casolare da ristrutturare/demolire per ottenere n° 4 appartamenti per tot. Mq 600 di superficie lorda vendibile. Terreno circostante di mq 4.300 - il fabbricato è attualmente accatastato come magazzino c/2 con rendita € 1021, 55 - vendita da privato rif. 1562 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 € 476.008 Villanova di castenaso - villetta di testa - Nuova costruzione: villetta consegnabile a giugno 2022. Giardino e area cortiliva in proprietà esclusiva - 1 posto auto coperto, 1 posto auto scoperto. L’immobile si sviluppa su due livelli - circa mq comm.li 139 (pertinenze incluse). Piano terra: ingresso su soggiorno/pranzo, cucinotto (o eventuale terza camera nel qual caso si utilizzi il soggiorno/pranzo quale living con angolo cottura), bagno piano primo: 2 camere matrimoniali, ampio bagn0 e 2 terrazze - finiture di assoluto pregio ref. Arch. D’annucci 3899938347 rif.v319m euro 476.008 oltre iva di legge (non sono previsti da normativa sgravi fiscali) APE: A4 - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

CASTIGLIONE DEI PEPOLI MQ 138 € 62.000 Castiglione dei pepoli Loc. Baragazza: libera, occasione, nella zona centrale del paese, casa indipendente disposta su 3 piani, piu’ negozio adiacente volendo collegabile composto da un vano piu’ servizio, ampio garage e corte esterna di proprieta’. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 69.000 Castiglione dei pepoli, - Località baragazza, vendesi appartamento di mq.110, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, terrazzo panoramico, cantina, 2 garage, riscaldamento autonomo. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

GAGGIO MONTANO MQ 212 € 155.000 Gaggio montano (pietracolora loc. Serra) - In posizione panoramica casa indipendente su due livelli composta da: al piano terra salone con angolo cottura e camino, oltre a bagno, cantina e portico; al piano primo 4 camere ognuna con bagno privato e terrazzo. Oltre a garage e terreno di oltre 3.000 mq. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 www.agenzianicoletti.it - info@ agenzianicoletti.it MQ 700 trat. ris. Gaggio montano Sottostante il faro residenza/dimora storica di ampia metratura con fabbricati accessori e magnifico parco di oltre un ettaro con alberi secolari. Adatta per più soluzioni. Vendesi trattative riservate in ufficio. APE: G - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 www.agenzianicoletti.it - info@ agenzianicoletti.it

GRIZZANA MORANDI MQ 83 € 108.000 Pioppe di salvaro via panoramica - Appartamento in ottimo stato al primo ed ultimo piano con travi in legno a vista composto da: soggiorno con angolo cottura e balcone, tre camere, bagno, riscaldamento autonomo, oltre ad autorimessa. Vista panoramica. IPE: 250.89 kWh/m2 anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 - www.agenzianicoletti.it - info@agenzianicoletti.it

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IMOLA

MEDICINA

MQ 780 € 590.000 Imola via busa adiacenze - Imola ampia corte colonica con ottime possibilità edificatorie, posta in zona piratello. Totali mq 780 con corte privata di ampia metratura. APE: * - VINCENZO LAPIO 051.308387 351/9391105 - 339/5833581

MQ 105 € 149.000 Medicina ad.ze centro - Libero ben tenuto ampio ingresso sala cucina abitabile dis i m p e g n o 3 c a m e re b a g n o balcone cantina garage termo ascensore. APE: G IPE: 175 kWh/ m2 anno - Intercasa Immobiliare - 051/347450 - 335/5249188 www.intercasaimmobiliarebologna.it

LOIANO MQ 225 € 420.000 Quinzano (loiano) Splendida villa mono trasformabile in bifam. Non isolata in sasso a vista anno 2012, panoramicissima, curatissima antisismica salone cucina abitabile 3 camere 2 bagni uno con vasca idro 2 terrazze cantina a livello ed ampio garage 2terrazze (una di mq 18 e la posteriore di mq 57) - tot. Sup. Lorda vendibile mq 225 con giardino mq 500 tutta la proprietà è recintata poss. Ampliamento pannelli solari, antifurto, inferriate e cancelli - rif. 1565 APE: D IPE: 127 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

MALALBERGO MQ 300 € 150.000 Altedo ad.ze - Altedo adiacenze: occasione, casa indipendente sui 4 lati di circa 300 mq e disposta su 2 piani, da ristrutturare, con ampio giardino privato e terrazzi. APE: In fase di calcolo ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 98 € 185.000 Pegola (tra altedo e malalbergo) - Signorile palazzina 2005 in zona tranquilla ed interna, ottimo appartamento mq 98 al 3° ed ultimo piano con terrazzo mq. 18 - completamente arredato in stile moderno soggiorno con cucinetta a vista in nicchia 2 camere bagno + sottotetto abitabile mq 26 per 3° camera/studio collegabile al soggiorno ampio garage mq 17 termoaut. Asc. Rif. 1574 APE: F IPE: 197.35 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439

MARZABOTTO € 119.000 Marzabotto (lama di reno) - In palazzina formata solo da tre unità, appartamento al secondo ed ultimo piano composto da ingresso, tinello, cucinotto, tre camere, bagno, balcone. Altana ad uso esclusivo. Riscaldamento autonomo, oltre a cantina e garage. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 - www.agenzianicoletti.it - info@agenzianicoletti.it

€ 790.000 Medicina, villa fontana, - Vendesi bella villa di mq. 500 circa in ottime condizioni, la villa è disposta su 3 livelli fuori terra, al primo e al secondo piano due splendidi appartamenti con balconi e terrazze abitabili, al p.t. grande tavernetta con camino, cucina abitabile, studio, bagno, cantine. Portico di mq. 60 circa. La villa è dotata di aria condizionata, un giardino di mq.1.380 con piscina, 2 capanni attrezzi, posti auto coperti. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 400 € 1.100.000 Campagne di medicina - Già suddiviso in due appartamenti indipendenti di cui uno dotato di ascensore. 5000 mq di corte esclusiva terra ottima anche per uso agricolo. Totalmente costruito nel 1997 e con pertinenze di lusso quali camere con jacuzzi e camino in sala. APE: C - ORIENTA M E N T O A L C L I E N T E 338/6767543 e 051/3548579 www.orientamentoalcliente.it

MOLINELLA MQ 264 € 160.000 Villa bifamiliare via fiume vecchio, molinella - In contesto residenziale circondato dal verde, ampio casale sviluppato su due livelli con giardino privato di circa mq 3.000. L’immobile, da ristrutturare, dispone di doppio accesso risultando pertanto frazionabile in più unità abitative. Allo stato attuale risulta composto da quattro camere da letto, quattro bagni, soggiorno, cucina abitale, scala interna di collegamento. Comoda autorimessa di circa 30 mq. Soluzione ideale per genitori figli. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO - 0519925684

al 2° livello 2 camere letto (1 matrim.) 2° bagno riscaldamento autonomo grande garage di mq.20 nella vendita sono compresi gli arredi rif. 973 APE: D IPE: 103 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

zona giorno con cucina a vista arredata, balcone, due camere matrimoniali, bagno con vasca e doccia, ampio garage di mq. 28. Libero a rogito. APE: In fase di calcolo - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725

MQ 180 € 198.000 Via ronca ad.ze monte san pietrov001843 - In splendido borgo, porzione di villa in sasso di 180mq di recente costruzione con travi a vista. Ingresso, ampio salone con angolo cottura e camino, 4 camere, 2 servizi, ripostiglio, ampio garage di 20mq, giardino di 150mq circa. 198.000€ APE: in fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CAPANO 051/6492964 - www.icaimmobiliare.it

€ 570.000 Pianoro/rastignano nuovo intervento via buozzi 20 - In complesso residenziale oggetto di totale ristrutturazione e riqualificazione energetica ultimo attico disponibile con ampio box - l’attenzione agli interventi di risparmio energetico conferiscono all’unità comfort e tecnologia applicata. Finiture di pregio. Risc. a pavimento - climatizzazione. Ottima esposizione e vista sulle colline di rastignano. Ref. Arch. D’Annucci 3899938347 € 570.000 oltre iva di legge recupero fiscale a favore dell’acquirente in collaborazione con re maison APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

MQ 135 € 288.000 Monte san giovanni - v001853 Come nuova, splendida villetta indipendente di 135 mq su due livelli. Ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, 3 camere, 2 servizi, lavanderia, cantina, ampio giardino, ottime finiture e travi a vista, 2 posti auto di proprietà. 288.000euro APE: in fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE D R . S S A A N N A C A PA N O 051/6492964 - www.icaimmobiliare.it MQ 200 € 320.000 Monte san pietro - Occasione, villa indipendente sui 4 lati di circa 200 mq, da ristrutturare, con parco privato e con piscina. APE: In fase di calcolo ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare.com

OZZANO DELL’EMILIA MQ 60 € 125.000 Appartamento in vendita a ozzano dell’emilia - Ozzano dell’emilia località ponte rizzoli proponiamo trilocale luminoso in buono stato con termo autonomo bassissime spese condominiali composto da ingresso ripostiglio angolo cottura e soggiorno 2 camere bagno e cantina oltre posto auto €125.000 intercasa 051 347450 - 339 6546353 APE: in fase di calcolo - Intercasa Immobiliare - 051/347450 335/5249188 - www.intercasaimmobiliarebologna.it

MONTE SAN PIETRO

PIANORO

MQ 107 € 109.000 Monte san pietro (comune m.s.pietro - 26 km. Da bologna) villetta a schiera come nuova (anno 2002) strutturata su 2 livelli con giardino privato mq. 70 composta da soggiorno/pranzo con angolo cottura bagno - poi

€ 245.000 Pianoro Rif. Ab1c60704 3 locali - a pochi minuti dal centro di pianoro, in gradevole palazzina luminosissimo appartamento di mq. 86, al 4° piano con ascensore, in fase di totale ristrutturazione così disposto: ingresso su ampia

€ 630.000 Pianoro - villa in posizione dominante - Villa in posizione panoramica e comoda ai principali servizi composta da ampio portico, cucina abitabile, 4 camere da letto, 2 bagni e autorimessa. Terreno per circa 3.000 metri. Nella proprietà vi è la possibilità urbanistica di ricavare altra unità immobiliare cielo/terra di circa 220 mq (soluzione ideale per piu’ nuclei familiari). Vista mozzafiato sulla valle. Ref.: conte 3282010492 APE: * - CASABO’ INVESTIMENT I I M M O B I L I A R I - Te l : 051/9914343 - www.casabo.com

SAN GIORGIO DI PIANO MQ 193 € 255.000 San giorgio di piano - San giorgio di piano via chiesa consegna a rogito occupato da proprietà nella prima campagna recupero di colonico del 2010 proponiamo villetta a schiera di testa, interna, in complesso di 6 unità imm., ottimo stato d’uso, composta da giardino privato con portico, ingresso soggiorno cucina abit. Con sala pranzo 3 camere da letto 2 bagni 2 posti auto privati. Risc.aut. Condiz. € 255.000 APE: C IPE: 77.92 - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it

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SAN LAZZARO DI SAVENA MQ 70 € 119.000 San lazzaro ad.ze (località ponte rizzoli) - In piccola palazzina appartamento sito al primo ed ultimo piano ben tenuto ingresso su soggiorno angolo cottura 2 camere 2 bagni (uno piccolo solo uso lavanderia) ampia cantina e posto auto privato all’interno di corte condominiale servita da cancello elettrico termo autonomo prezzo richiesto APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare Intercasa Immobiliare - 051/347450 335/5249188 - www.intercasaimmobiliarebologna.it MQ 90 € 195.000 Collina san lazzaro - Ad.ze farneto collina via jussi casa indipendente con circa 4000 mq.di terreno: sala, cucina, 2 camere , bagno garage e cantina, riscaldamento autonomo.l’immobile si trova sulle colline di san lazzaro, con splendida vista sui colli .e’ ideale per chi ama la campagna ma vuole essere a 5 minuti dal centro di san lazzaro. Immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 - www.frimmbologna.it MQ 71 € 198.000 San lazzaro di savena centro, laterale via jussi - In piccola palazzina vendiamo appartamento ubicato al terzo ed ultimo piano, luminoso, composto da ingresso, due camere matrimoniali, tinello con balcone, cucinotto finestrato, bagno. Riscaldamento autonomo, doppi vetri, porta blindata. Rif. Y78 APE: in fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 www.metroquadro.eu MQ 80 € 275.000 San lazzaro centralissimo - via kennedy - San lazzaro centralissimo, via kennedy. In palazzina pietra vista del 2000 ottimamente tenuto, primo piano con ascensore, 80mq, ingresso, sala, cucina semi abitabile, 2 camere, 2 servizi. Terrazzina di 12mq, cantina ciclabile, garage di 16mq. Termo autonomo. APE: in fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE D R . S S A A N N A C A PA N O 051/6492964 - www.icaimmobiliare.it MQ 85 € 299.000 San lazzaro centro (via salvo d’acquisto) - In fabbricato di recente costruzione appartamento in ottimo stato al terzo piano con ascensore composto da soggiorno pranzo con angolo cucina, due camere, due bagni,

oltre a cantina. APE: D IPE: 121.28 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 - www. agenzianicoletti.it - info@agenzianicoletti.it

105.000,00. Autorimesse da € 32.000,00, cantine da € 6.000,00, posti auto da € 12.000,00 APE: A IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214

€ 324.000 Casale immediate vicinanze san lazzaro - L’oggetto e- venduto nello stato in cui si trova a € 324.000, ma con progetti già pronti ed imprese pronte, se lo si desidera, a realizzare villa o bifamigliare o trifamigliare nuovo da impresa. Progetti e planimetrie in ufficio. Immobile da ristrutturare. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 - www.orientamentoalcliente.it

MQ 334 € 890.000 Ponticella - Nel verde villa in zona residenziale di pregio. Buono stato con finiture di pregio. Sala pranzo, salone con caminetto, zona tv, taverna con caminetto, studiolo, terrazzo ampio, patio interno, 3 ampie camere da letto, una stanza guardaroba, 3 bagni, impianti d’allarme, aria condizionata, riscaldamento autonomo. Due giardini esclusivi fronte parco. Cantina e autorimessa doppia più due posti auto esterni. Referente mario: 3297040133. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 335/6857154

MQ 100 € 350.000 San lazzaro di savena - Ampio trilocale finemente ristrutturato su 2 livelli di 100mq. Ex-fienile ristrutturato ingresso su luminosa sala con angolo cottura, terrazzino sottotetto, disimpegno, camera da letto con cabina armadio e bagno principale; al secondo piano, a cui si accede tramite scala in ferro battuto, disimpegno, altra camera da letto e bagno secondario con sistema di areazione. Completa la proprietà box auto doppio di 40mq. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, parquet, predisposizioni per sistema d’allarme, posto auto in cortile, giardino condominiale di 1000mq. APE: E - CASABO’ INVESTIMENT I I M M O B I L I A R I - Te l : 051/9914343 - www.casabo.com MQ 122 € 350.000 Via carlo jussi, san lazzaro di savena - In posizione centralissima, in stabile elegante servito da ascensore, luminoso pentalocale dotato di tripla esposizione. L’immobile presenta una razionale distribuzione degli ambienti e risulta così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto, 2 bagni. garage € 30.000, raggiunto da ascensore. Riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata. APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO 0519925684 MQ 138 € 590.000 San lazzaro ad.ze centro Villa indipendente su 2 livelli, mq. 121 circa, nuova realizzazione in classe a con giardino privato di mq. 134 circa. Al p. T. Ampia zona giorno con cucina, camera, bagno e lav. Al p. Sup. 2 camere, bagno, 2 balconi. pannelli fotolvotaici, risc. A pav., raff. E ricambio aria a parete. L’importo si intende detratto del “sisma bonus” di €

MQ 400 € 1.250.000 Villa unifamiliare con giardino privato - San lazzaro di savena loc. Croara: parco dei gessi in zona residenziale splendida villa unifamiliare con giardino esclusivo e garage doppio. La villa e disposta su 4 livelli per un totale di mq . 400 c.a. Giardino privato APE: B IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari Frimm 051/5877416 MQ 122 trat. ris.San lazzaro di savena - In ottima posizione comoda ai servizi, in intervento di nuova costruzione con finiture di pregio, vendesi appartamenti di varie tipologie anche con giardino, volendo da personalizzarsi, immersi nel parco con alberi ad alto fusto, sui quali si affacciano ampi terrazzi abitabili. Le finiture di altissimo livello fanno da contorno ad un edificio che si ripromette di dare un risultato finale di elevatissima qualità. Trattative riservate APE: A+ - Alberto Torricelli - 051/261426

SASSO MARCONI € 450.000 Pressi sasso marconi - (frazione allocco pressi uscita autostrada) signorile villa panoramica non isolata inserita in contesto residenziale, su 3 livelli ora monofamiliare ma facilmente trasformabile per 2 nuclei familiari (figlio/ genitori) tot. Mq. Comm. 403 + ampio sottotetto oltre a mq 1.200 di circostante importante giardino anche parz. Permuta con 1/2 abitazioni in citta’ rif.1439 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

VALSAMOGGIA MQ 130 € 135.000 A 1 minuto centro savigno - Villa singola con tre ettari di terreno tartufi geno di proprietà esclusiva. Vendesi in incantevole posizione panoramica 4 camere + 2 pozzi + capannoncino per trattore (2 auto) e alberi da frutto e vigna. APE: G IPE: 123 kWh/m2 anno - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 - www.orientamentoalcliente.it MQ 300 € 150.000 Va l s a m o g g i a , c à bortolani vic.ze, via vedegheto Località casa costa complesso immobiliare formato da un fabbricato principale ad uso abitazione su tre livelli di circa mq. 200, altra porzione ad uso abitativo di circa mq. 90, oltre a vecchio fabbricato ex stalla/fienile più accessori e terreno agricolo adiacente di circa ettari 5. APE: in fase di calcolo NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 - www.agenzianicoletti.it - info@agenzianicoletti.it

VERGATO MQ 100 € 85.000 Vergato centro - Porzione di fabbricato cielo terra ad uso abitazione su due livelli, da ristrutturare, oltre ad autorimessa di circa 25 mq e corte esclusiva. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 - www.agenzianicoletti.it - info@ agenzianicoletti.it € 130.000 Vergato centro - Appartamento di nuova costruzione composto da ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere, bagno, grande terrazzo esclusivo di circa 90 mq con possibilità di entrata indipendente oltre a cantina e garage. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 www.agenzianicoletti.it - info@ agenzianicoletti.it MQ 99 € 140.000 Vergato centro via a. Fini - Comodissimo ad ogni servizio e alla stazione ferroviaria, appartamento in ottimo stato al piano rialzato composto da ingresso, tinello, cucinotto, sala, due ampie camere, bagno, oltre a cantina ed autorimessa. APE: G IPE: 265.14 kWh/m2 anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 - www. agenzianicoletti.it - info@agenzianicoletti.it

14 giugno 2022

MQ 215 € 270.000 Vergato centro - Via di vittorio casa indipendente formata da due appartamenti con ingressi autonomi così composti: al piano terra ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere e bagno; al piano primo ingresso, soggiorno, cucinotto, tre camere, bagno, balcone. Oltre a negozio/laboratorio e garage al piano terra, cantine al piano seminterrato e corte circostante. APE: in fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 - www.agenzianicoletti.it - info@agenzianicoletti.it MQ 255 € 460.000 Vergato zona panoramica - A pochi passi dal centro villa di recente costruzione in ottimo stato su 2 livelli: al p.t. soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e dispensa; al 1°P sala, cucina abit., 3 camere, 2 bagni, 2 terrazze. Oltre ad ampia autorimessa con portone automatizzato e giardino circostante esclusivo. APE: E IPE: 248.3 kWh/m2 anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 - www.agenzianicoletti.it - info@agenzianicoletti.it MQ 329 trat. ris. Casa indipendente in vendita a grizzana morandi - Grizzana morandi vicinanze vergato in posizione panoramica casa indipendente ristrutturata e arredata di circa mq. 300 con accesso da viale privato e con parco e bosco

per un totale ci circa ettari 8. Oltre ad ampia autorimessa. APE: G NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 - www.agenzianicoletti.it - info@agenzianicoletti.it

ZOLA PREDOSA € 300.000 Zola predosa - In zona comoda a tutti i servizi prenotazione per appartamenti varie metrature nuova costruzione con grandi terrazzi abitabili coperti con fioriere, giardini privati finiture di pregio con domotica con pompa di calore e impianto fotovoltaico consegna fine 2022 prezzi da €. 300.000 vol. Cantine e garage e posti auto rif. 1586 APE: A4 - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 141 € 436.000 Zola predosa - zola chiesa via terramare 7: - Adiacente alla piscina, prossima realizzazione di palazzina di nuova costruzione con 13 appartamenti. Unita’ 9. Appartamento quadrilocale slv: 141mq. Secondo piano con ascensore. Ingresso su soggiorno terrazzo abitabile, cucina, tre camere da letto, due bagni. Ape: a. Impianto fotovoltaico autonomo. Possibile acquistare a parte garage. Disponibili altre unità all’interno del cantiere. Rif.tm9 euro 441.000. APE: in fase di calcolo - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589

MQ 195 € 634.000 Zola predosa - zola chiesa via terramare 7 - Adiacente alla piscina, prossima realizzazione di palazzina di nuova costruzione con 13 appartamenti . Attico al quarto ed ultimo piano con ascensore. Ingresso su soggiorno di 39mq con accesso al terrazzo principale di 30mq, cucina, tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati, due ripostigli, una vano uso soffitta, due balconi . Ape: a. Impianto fotovoltaico autonomo. Possibile acquistare a parte garage. Disponibili altre unità. Rif.tm13 APE: in fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 MQ 280 € 670.000 Zola predosa - rivabella - Villa indipendente al grezzo con giardino distribuita su tre livelli oltre a interrato. Al piano terra soggiorno, cucina, bagno. Al 1°piano tre camere da letto, di cui una con bagno privato e balcone, ulteriore bagno a servizio delle altre camere. Al piano mansardato quarta camera con bagno. Al piano interrato taverna, lavanderia e cantina. Garage doppio, sul cui tetto è presente un terrazzo di circa 30mq. Ape: a. Impianto fotovoltaico. Riferimento z101 APE: A Per maggiori informazioni contattare GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589

ALTRE PROVINCE PROVINCIA DI LECCE MQ 168 € 570.000 Salento, spongano (le), zona le more - Villa con piscina - nel cuore del salento elegante villa di recente costruzione con piscina, porticato con zona bbq, gazebo ed ampio parco di 10.000 mq con uliveto ed alberi da frutto. Salone doppio con volta a botte, grande cucina a vista, 3 camere matrimoniali con volta a stella (possibilità quarta), 2 bagni. Ulteriore dépendance di 70 mq utilizzabili come casa ospiti. Riscaldamento a pavimento, a.c, fotovoltaico, pannelli solari, pozzo artesiano. Per info 335 5226024 APE: in fase di calcolo - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836

PROVINCIA DI MODENA MQ 200 € 59.000 Pavullo nel frignano (mo) - via coscogno v001836 - Su strada provinciale comoda ai servizi, disponiamo di porzione di casa di circa 200mq con ingresso, sala con camino, cucina, servizio, 4 camere, soffitta e giardino di proprietà. 59.000€ APE: in fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE D R . S S A A N N A C A PA N O 051/6492964 - www.icaimmobiliare.it

14 giugno 2022

MQ 80 € 149.000 Sestola adiacenze - In posizione unica a 1.300 msm e vicina agli impianti sciistici, vendesi intero piano terra di casa, suddiviso in 2 appartamenti di circa 40 mq cadauno, con ampia area cortiliva di proprietà su due lati della casa con estensione di altri 2 ettari di bosco e di prato (panoramico). Ideale anche per due nuclei familiari o di conoscenti. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

€ 1.300 Zona centro storico - Via petroni ad.ze universita’ in bel palazzo signorile storico, al piano terra proponiamo appartamento ben tenuto e completamento arredato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere doppie, due bagni e due ripostigli. Termo autonomo e basse spese condominiali. Cedolare secca. Pronta consegna. Solo referenziati con garanzie!! rif 151115 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 - www. goldomus.org

MQ 82 € 170.000 Sestola - La tua casa in montagna nella perla dell’appennino. Appartamento su due livelli completamente ristrutturato. Ingresso indipendente al piano terra, sala con angolo cottura, dotata di camino. Sempre al piano terra bagno con doccia e balcone. Primo piano, tre camere da letto ed un bagno. Ottime condizioni. Riscaldamento autonomo. Completa la dotazione un locale ad uso cantina al piano seminterrato. Rif. Z1 APE: in fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu

MQ 98 € 1.500 Centro - splendido e particolare appartamento arredato mq 98 in palazzo esclusivo: salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, grande bagno più bagno di servizio, ripostiglio, cameretta ospiti. Riscaldamento autonomo, ascensore, cantina. €1.500 mensili + possibilità di posto auto coperto. Solo referenziati, single o coppia. No studenti. Per info tel. 335 5226024 APE: in fase di calcolo - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836

PROVINCIA DI RAVENNA MQ 532 € 320.000 Via celle - faenza Nella campagna, nelle immediate vicinanze di faenza, villa padronale del ‘900 con ampi spazi da frazionare o suddividere. La villa si sviluppa su due piani di mq 190 e una mansarda con una superficie utilizzabile di circa 100 mq. La villa rispetta le caratteristiche e le finiture dell’epoca di costruzione. Richiesta € 320.000 APE: in fase di calcolo - VINCENZO LAPIO 051.308387 - 351/9391105 339/5833581

RESIDENZIALI AFFITTI DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 40 € 750 Via riva reno, san felice ad.ze - Libero dal 10/08 in poi, ampio monolocale di 38 mq, completamente nuovo, luminoso, posto al 4° piano con ascensore e balconcino, diviso in zona notte e zona giorno, servizio non finestrato, 750 euro. APE: in fase di calcolo - Per maggiori informazioni ICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 - www. icaimmobiliare.it

FUORI PORTA LE ROVERI MQ 100 € 1.450 Via seragnoli - roveri Dépendance di villa, con meraviglioso giardino comune ricco di alberi e piscina comune. 2 posti auto per ogni appartamento. Entrambi gli appartamenti hanno sala, cucina, 3 camere matrimoniali e 2 bagni, ristrutturati e finemente arredati. Contratto transitorio. Spese condominiali incluse nel canone, per utilizzo delle aree parcheggio, piscina, giardiniere, security. Ref. Mario 3297040133. APE: In fase di calcolo - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 335/6857154

SAFFI € 800 Via saffi - ampio bilocale - In interno silenzioso e nel verde: ingresso su soggiorno con angolo cottura completo di elettrodomestici, camera matrimoniale dotata di grande armadio (no letto), bagno con finestra e doccia. Parquet in tutta la casa. Piano primo, riscaldamento autonomo, aria condizionata, parzialmente arredato. Zona ben servita e vicina all’ospedale maggiore. Libero subito, solo referenziati, possibilità di posto auto scoperto nel cortile condominiale ad € 70 mensili. APE: In fase di calcolo - TEAM IMMOBILIARE 051/6440836

BOX AUTO/MOTO VENDITA FUORI PORTA SAVENA MQ 12 € 20.000 Via arno - Garage, dimensioni mt 4, 95 x mt 2, 55 altezza media mt 1, 90, porta larga mt 2, 15 e alta mt 1, 90. Piano sotterraneo con accesso al corsello protetto da cancello automatico. Libero. Incarico di vendita in esclusiva. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 48 € 69.000 Via lombardia - Garage di 48 mq circa per 2 auto e 3/4 moto, larga e alta porta di accesso, corsello di accesso protetto da cancello automatico. Libero APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

COMMERCIALI VENDITA DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 23 € 75.000 Ad.ze strada maggiore - Libero, occasione, ufficio (categoria a/10) con vetrina su strada, composto da un vano piu’ bagno. Possibilita’ eventuale affitto a riscatto. APE: Non classificabile Per maggiori informazioni contatt a re I S T I T U T O N A Z I O N A L E IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 280 € 850.000 Vendita ufficio in centro storico Strada maggiore a due passi da piazza maggiore proponiamo in vendita splendido ufficio di circa 280 mq all’interno di un palazzo storico con possibilita di cambio d’uso salvo verifica di un tecnico abilitato, la residenza si trova al piano terra , le sale presentano soffitti affrescati , alcuni di questi saloni sono decorati anche nei muri , presente nella sala un camino di pregio , pavimenti in veneziana e parquet dell’epoca , bagno , cantina .volendo posto macchina scoperto info geom. Nicolo’ giacalone 335 5333706 APE: G IPE: 65 kWh/m2 anno Per maggiori informazioni contattare GIQUADRO IMMOBILIARE - 051/0402525 - www.giquadroimmobiliare.com

MQ 260 € 1.190.000 Centro - Immobile prestigioso nel cuore del centro storico - in meraviglioso stabile d’epoca a due passi dalle due torri e da piazza maggiore, unità immobiliare ad uso ufficio al piano nobile con ascensore. Mq 260 circa con 2 ingressi. Possibilità di frazionamento e trasformazione, in tutto o in parte, ad uso abitativo. All’interno del quadrilatero, una delle zone più in vista e frequentate della città, ricca di negozi di primari brand, banche, locali di tendenza, ben servita dai mezzi pubblici. APE: D IPE: 229.14 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni IPI BOLOGNA - 051/220819 www.immobiliareipi.com

FUORI PORTA BOLOGNINA MQ 50 € 110.000 Ad.ze via matteotti - Libero, negozio / ufficio completamente ristrutturato, 50 mq circa, con bagno e doppio affaccio, possibilità di cambio d’uso in abitazione. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

CORTICELLA € 650.000 Via ferrarese-zona parco nord - Proponiamo ampio negozio-ufficio con doppia vetrina di 380 mq con collegato al piano sottostante ampio magazzino di 420mq con accessibilita’; al pubblico e rampa carrabile. Tre bagni, montacarichi e area cortiliva antistante il negozio per il parcheggio dei clienti. Ideale per piccoli concessionari oppure attivita’; di distribuzione. Libero subito e vicinissimo a uscita tangenziale! rif 141347 per info 393 0940810 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 www.goldomus.org

LAME € 125.000 Via di bertalia (fuori lame) - Al p.t. Di elegante condominio abitativo che prospetta su ampio giardino condominiale, luminoso unico locale mq 102 (eventualmente frazionabile) con bagno, ora accatastato come negozio (c1) + magazzino (c2) mq 29 interrato già collegato con scala interna a giorno. Cantina e grande garage 5, 10 x 4, 10 e’ possibile cambio d’uso da negozio in ufficio (a/10). Rif. 1628 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

14 giugno 2022

MASSARENTI

SAN VITALE

MQ 100 € 295.000 Via masarenti di fronte ospedale sant’ orsola - Vendesi negozio open space in angolo, con piu vetrine e servizi. APE: D IPE: 32.51 kWh/m3 anno - Per maggiori informazioni contattare Alberto Torricelli - 051/261426

MQ 85 € 160.000 Via del tipografo (zona roveri) - Centro direzionale roveri, all’ultimo piano con ascensore, proponiamo bell’ufficio di 90 mq composto da ingresso su bella zona reception, 2 ambienti ad uso ufficio separati con pareti attrezzate, bagno e due posti auto di proprieta’. Stato ottimo, cablato e condizionato. Libero subito. Ideale per sedi societarie!! rif 141981 APE: F - GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 - www.goldomus.org

MAZZINI MQ 50 € 110.000 Via mazzini ad.ze via mengoli - Vendesi negozio con una vetrina con antistante corte pertinenziale esclusiva. APE: E IPE: 310.01 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare Alberto Torricelli - 051/261426

MURRI MQ 50 € 125.000 Via po ad.ze - Vendesi negozio affittato con ottimo reddito composto di due locali con due vetrine e canna fumaria, oltre deposito e doppi servizi. Ottimo investimento APE: G IPE: 44.35 kWh/m3 anno - Alberto Torricelli - 051/261426

SAFFI MQ 20 € 25.000 Via saffi ad.ze porta s. Felice - Vendesi in fabbricato anni 60 locale uso deposito (categoria catastale c/2) al piano interrato in ottimo stato, recentemente ristrutturato. APE: * - Alberto Torricelli - 051/261426 trat. ris.Appena fuori porta san felice - In zona di massimo passaggio vendesi ampio locale commerciale al piano terra con superficie mq. 180 con vetrine + grande interrato collegato con scala a giorno con possibile permanenza di persone impianti a norma rif. 1403 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

SAN DONATO MQ 11 € 16.000 San donato via del lavoro - Vendesi garage circa 4.70 x 2.40. Acqua luce e ascensore. APE: * - Per maggiori informazioni contattare Alberto Torricelli 051/261426 MQ 45 € 98.000 Zona san donato / fiera - Ottimo investimento, in posizione di forte passaggio, vendesi mura di negozio già a reddito (redditività 10 % lorda). APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare.com

SANTA VIOLA MQ 130 € 95.000 Santa viola - Attualmente a reddito, ampio magazzino/laboratorio (categoria c/3), di circa 130 mq. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

SAVENA MQ 100 € 329.000 Via bellaria - Negozio di 100 mq circa con 4 vetrine delle quali 2 fronte strada di grande passaggio pedonale e veicolare, composto da 1 ampio vano, 1 retro, bagno con antibagno, riscaldamento con conta calorie. L’immobile e’ attualmente locato con contratto in scadenza a fine 2023 con una redditivita’ del 6% annuo.incarico di vendita in esclusiva APE: G - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

€ 188.000 Grazioso bilocale a casalecchio di reno - In via don minzoni, a pochi passi dal centro di casalecchio di reno, comodo a servizi, negozi e mezzi pubblici, in palazzina di sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita bilocale in ottimo stato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la proprietà area cortiliva esterna ad uso esclusivo di circa 60 mq e ampia cantina. In vendita a € 188.000 rif. Tm188 APE: In fase di calcolo - IMMOBIL I A R E S A N T O S T E FA N O 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it € 240.000 Rif. S301 casalecchio di reno centro - (zona via marconi)prestigioso ufficio adiacente galleria ronzani, ideale per chi necessita di un locale di rappresentanza facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e privati. Ufficio d’ampia metratura (144 mq.) in ottime condizioni, sito al piano primo con ascensore, ampio ingresso, disimpegno, 5 vani studio, 2 bagni con antibagno, ripostiglio e terrazza. Dotato di grandi superfici vetrate. Climatizzato (attualmente locato, libero a fine aprile 2022). APE: D EPgl nren: 31.32 kWh/m2 anno - TEMPIOCASA 051/313663

MQ 38 € 110.000 Casalecchio di reno - via cesare battisti 1 - All’interno di palazzina completamente riqualificata, tavernetta bilocale posta al piano seminterrato ed accatastata come deposito/magazzino, non trasformabile in abitativo. Ingresso sul vano principale con predisposizione cucina, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, e ulteriore vano. Rif.ba16 APE: in fase di calcolo - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 MQ 165 € 110.000 Casalecchio di reno - croce Via zampieri: magazzino con accesso carrabile. Libero subito. Esente certificazione energetica. Rif.cc183 APE: Non classificabile - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589

ZOLA PREDOSA MQ 790 € 420.000 Zola predosa - riale - via nievo - Ad.ze decathlon, capannone di complessivi 800mq, così distribuiti: 650mq c.a di laboratorio; 140mq c.a di uffici con ingresso pedonale diretto dall’esterno, bagno, archivio, refettorio, due spogliatoi dotati di servizio con doccia. Corte esclusiva utilizzabile come ulteriore deposito e carrabile. Edificio da rivedere. Riscaldamento suddiviso a zone. Rif. C/520 APE: In fase di calcolo GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589

COMMERCIALI AFFITTI DENTRO PORTA CENTRO STORICO

IN PROVINCIA CASALECCHIO DI RENO

Vergato via della repubblica - Mq. 3.500 complesso immobiliare costituito da capannone industriale di mq. 2.500, fabbricato residenziale, mostra ed uffici di mq. 1.000 su terreno di circa mq. 8.000. (ex diamanti casa). Vendesi in blocco. Trattative riservate in ufficio. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 www.agenzianicoletti.it - info@ agenzianicoletti.it

VERGATO MQ 500 € 295.000 Vergato centralissimo - Mq. 500 fabbricato cielo terra ad uso albergo composto da: al piano terra locale ristorante (per 70 persone circa) - cucina bar - dispensa, antibagno, bagni e centrale termica; oltre a nove camere ciascuna con bagno privato ai tre piano superiori. APE: G - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 - www.agenzianicoletti.it - info@agenzianicoletti.it Vergato centro - Mq. 450 di fronte alla stazione fs e in strada di forte passaggio ampio locale ad uso commerciale di circa mq 450 più accessori con più vetrine. Ape in redazione. Vendesi trattative riservate in ufficio. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 - www. agenzianicoletti.it - info@agenzianicoletti.it

MQ 25 € 650 Porta sant’isaia - Lato centro (viale vicini): disponibile da subito, negozio ristrutturato, con vetrina ed ottima visibilità, categoria c/1. Composto da un vano più bagno con anti-bagno, pompa di calore, serranda automatica. APE: D IPE: 337.41 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 200 € 1.500 Via de’ griffoni - centro storico - Ampio e affascinante locale seminterrato, con soffitti a volta in mattoncini. Composto da 4 grandi vani e servizi, il locale è dotato di 2 ingressi. Recentemente ristrutturato, dispone di un’elegante illuminazione e di un bellissimo pavimento in cotto. Ideale per palestre/personal training e circoli, è accatastato c/1, pertanto può essere utilizzato anche come negozio, ufficio o laboratorio. Spese condominiali praticamente inesistenti. Ref. Mario 3297040133. APE: In fase di calcolo - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 335/6857154

14 giugno 2022

MQ 116 € 1.600 Ufficio - studio in affitto - Composto da ingresso/segreteria, 3 vani separati di cui 2 molto ampi ed un più ridotto. Contesto di grandissimo pregio in un importante palazzo storico molto ben tenuto composto da altri uffici, oltre ad alcune abitazioni nei piani alti. I locali all’interno hanno splendidi soffitti affrescati e grandi finestre. Richiesta fideiussione o deposito cauzionale di 6 mesi. €170/mese di spese condominiali comprensive di riscaldamento. Ref. Mario 3297040133. APE: * SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154 MQ 200 € 2.000 Negozio in affitto a bologna centro storico - Via polese (centro storico) ampio negozio di 130 mq con doppio ingresso da via polese e via san carlo, con annesso locale al piano seminterrato di 70mq dotato di servizi igienici. APE: in fase di calcolo - IL SALOTTO IMMOBILIARE 348/3536384 - 340/3443588 www.ilsalottoimmobiliare.com

GALVANI MQ 23 € 390 Strada maggiore ad.ze - Occasione, ufficio (categoria a/10) con vetrina su strada, composto da un vano piu’ bagno. Possibilita’ eventuale affitto a riscatto. Classe en. Non determinabile. Euro 390,00 mensili + iva APE: Non classificabile - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MARCONI MQ 16 € 250 Garage in affitto a bologna marconi - Via san lorenzo. Adiacenze via marconi, affittasi garage con le seguenti misure (larghezza mt. 2,23 - lunghezza mt. 4,95). No spese condominiali. Disponibilità immediata. APE: * - IL SALOTTO IMMOBILIARE - 348/3536384 340/3443588 - www.ilsalottoimmobiliare.com

SARAGOZZA MQ 45 € 750 Ad.ze via saragozza - Bellissimo ufficio in ottime condizioni e con vetrina, composto da due stanze, bagno con anti bagno, ripostiglio, possibilita’ (a parte) posti auto coperti per 3 auto. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, basse spese. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 25 € 450 Via sardegna - Negozio/ ufficio di 25 mq comm. Composto da un vano con una vetrina fronte strada con grande passaggio pedonale e fermata autobus davanti, bagno con antibagno, termo auton. Con caldaia a gas, serranda motorizz. Libero. Viene richiesta fideiussione bancaria pari a 6 mensilita’ del canone di affitto. Astenersi attivita’ self service h24. APE: D - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815

IN PROVINCIA MEDICINA MQ 400 € 600 Intero edificio medicina (uso stalla) - Interessantissimo: p. Terra stalla, garage, cantina. Primo piano composto da open space totalmente mansardato con camino alto 5 m e dotato di cucina abitabile, bagno e riscaldamento autonomo. Ideale come seconda casa oppure utilizzo bad and breakfast. Suddivisibile in due appartamenti. APE: D - Per maggiori informazioni contattare ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 - www.orientamentoalcliente.it

ATTIVITÀ COMMERCIALI VENDITA MASSARENTI

LAME

MQ 80 € 35.000 Bar tavola calda - fredda in vendita a bologna - Massarenti vendesi bar buono stato 3 vetrine su strada e ampio gazebo esterno prezzo boom euro 25.000 APE: In fase di calcolo Per maggiori informazioni contattare Intercasa Immobiliare 051/347450 - 335/5249188 - www.intercasaimmobiliarebologna.it

IN PROVINCIA BENTIVOGLIO MQ 500 trat. ris.Ad. ze funo - Vendesi lotti urbanizzati edificabili indipendenti per la realizzazione di villette in pietravista anticata. Lotti da mq. 500 a 950 circa con capacità edificatoria variabile in base alle vostre esigenze. APE: * - Alberto Torricelli - 051/261426

CASTEL MAGGIORE

SAVENA

FUORI PORTA MQ 25 € 420 Via agucchi - Con affaccio su strada, in zona di passaggio, di fronte alle terme, si affitta ambulatorio/studio, p.t. con una vetrina. Immobile molto ben tenuto, impianti autonomi a norma. Spese condominiali € 10 APE: * - VINCENZO LAPIO 051.308387 - 351/9391105 - 339/5833581

MQ 60 trat. ris.Rif. S 316 Cedesi attività di parrucchiera per pensionamento avviata da oltre 20 anni a pochi passi dal centro storico. Il locale di circa 60mq è ubicato in zona residenziale densamente abitata con buon passaggio pedonale e veicolare, con 2 vetrine su strada con alta visibilità. La ristrutturazione è recente e tutti i macchinari sono in perfetto stato. APE: * TEMPIOCASA 051/313663

IN PROVINCIA CASE VACANZE VENDITA PROVINCIA DI LECCE € 650.000 Puglia, torre vado, loc. Pozzo pasulo - - A soli 2 km dal mare, esclusiva villa unifamiliare immersa in parco di 7800 mq con alberi di alto fusto e piante ornamentali, impianto di irrigazione collegato a cisterna e pozzo artesiano di proprietà. Abitazione di 250 mq con possibilità di ampliamento del 20% e di ristrutturazione di una liama con soffitto a volte di circa 25 mq e piccolo trullo. Attualmente composta da grande zona soggiorno e pranzo con cucina a vista, 4 camere e 4 bagni, lastricato con vista verso il mare e godibile porticato con vetrate. Ristrutturata con finiture di pregio, impianti a norma e allarme. Possibilità di realizzare una piscina di massimo 40 mq. APE: * - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836

TERRENI VENDITA BORGO PANIGALE MQ 1500 € 15.000 Rif. s 328 borgo panigale (via della salute) - Vendesi lotti di terreno agricolo con irrigazione (ideale per orti) da 1000/3000 mq circa. prezzi a partire da € 15.000,00 APE: * - TEMPIOCASA 051/313663

MQ 8500 trat. ris. Castel maggiore - In posizione comoda ai servizi, sulla via galliera vicino al centro commerciale -le piazze-, vendesi lotto di terreno edificabile di mq. 8.500 attualmente destinabile ad attività terziaria da concordare con l’amministrazione comune. APE: * Alberto Torricelli - 051/261426

CREVALCORE MQ 12000 trat. ris.Tra crevalcore e san giovanni in persiceto - In bellissima posizione, vendesi lotto edificabile, ottimo prezzo. Trattative riservate APE: Non classificabile ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare.com

GRANAROLO DELL’EMILIA € 650.000 Lovoleto - 8 km. Dalla fiera e 10 minuti da interporto) corte colonica con 3 fabbricati già demoliti e ricostruibili ex novo ( restauro e risanamento conservativo) tot. 11 app.ti (s.l.v. Mq. 1060 + 3.000 terreno) con p.auto e giardini privati con permesso di costruire oneri indagine geologica ed esecutivi cemento armato pagati. Poss. Permuta parz o tot. Sia in sito che altrove € 650.000 + iva sono in corso verifiche per eventuali incentivi fiscali rif. 1634 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

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