Oikia Bologna 27 - 2020 by Publidok S.r.l.

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EDIZIONE di BOLOGNA e PROVINCIA NUMERO 27 SETTIMANALE 3 NOVEMBRE 2020

Sedi: Via Garibaldi, 9 - Via San Felice, 4/g - Bologna - Tel. 051.9914343 - immobiliarecasabo@libero.it CENTRO - SAN FELICE ULTIMO PIANO

QUADRILOCALE In splendido contesto disponiamo di immobile di grande fascino. Ultimo piano con copertura lignea a vista, con pavimentazione in cotto. Ingresso, AMPIA SALA CON CAMINO (36 MQ), Cucina abitabile mansardata rivolta su zona verandata, Lavanderia, Ampia camera matrimoniale (circa 24 Mq) con bagno padronale (vasca idromassaggio), Seconda camera e bagno di servizio. Gli ampi volumi e le finiture ricercate conferiscono all’immobile carattere e tipicità. Risc. autonomo. Piano 2° e ultimo senza ascensore. Cantina. Immobile libero. Rif. V253M Ref. Arch. D’Annucci 3899938347 Euro 490.000

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SAN DONATO VIA LODOVICO FRATI Ottimo stato con impianti certificati 2° piano c/ asc. di 90 mq. circa composto da ingresso soggiorno con cucina separata 2 camere matrimoniali servizio con doccia 2 balconi ripostiglio cantina ciclabile posto auto condominiale assegnato riscaldamento centralizzato con conta calorie. IPE 112,45 cl. E € 160.000

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MURRI VIA MATTEUCCI AD.ZE LAURA BASSI

Completamente ristrutturato con ottime finiture dotato di ingresso indipendente ampia zona living di 30 mq. circa con cortile privato di 16 mq. circa con cucina a vista disimpegno notte 2 camere e doppi servizi condizionato termoautonomo. IPE 135 cl. E € 379.000

SPLENDIDO MONOLOCALE/LOFT In zona Mazzini-Fossolo, comoda a tutti i servizi, ai principali collegamenti stradali cittadini (tangenziale), a parchi e giardini presenti nelle immediate vicinanze proponiamo una stupenda soluzione abitativa di recentissima ristrutturazione, esclusiva, non banale. Il loft è composto da un unico ambiente molto luminoso, con doppio volume e si articola in un accogliente ingresso, un’ampia zona cottura e pranzo, area relax, bagno. Un’importante scala in ferro battuto conduce al soppalco dove si trovano una comoda anticamera e la camera da letto. Le finiture sono di ottima qualità, così come gli arredi su misura. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. L’immobile viene venduto arredato e con la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali relative alla ristrutturazione. Classe Energetica D (125,74 KWh/mq anno). € 199.000

Rif. MTB199

DELIZIOSO TRILOCALE A BORGO PANIGALE In via Ercole Nani, nelle vicinanze di Pontelungo, in condominio ben tenuto con ascensore, al primo piano rivolto completamente all’interno su giardino alberato condominiale, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato con ottime finiture, molto luminoso. L’immobile è composto da un ingresso su ampio soggiorno con balcone, cucina semi-abitabile anch’essa con balcone, due camere di cui una con annessa cabina armadio e l’altra singola di ampia metratura, bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie. Autorimessa privata a € 20.000. Classe Energetica G (213,82 KWh/mq anno). € 200.000

Rif. SF310

TRILOCALE PANORAMICO ZONA BARCA In via Achille Grandi, in zona servita da autobus, supermercati e servizi di prima necessità, posto al piano alto panoramico con ascensore, completamente arredato, proponiamo in locazione, solo a studenti, appartamento composto da importante ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale doppia, camera singola. Libero da subito. Riscaldamento centralizzato. Classe Energetica G (233,57 KWh/mq anno). Canone mensile € 570,00

Rif. GM770A

APPARTAMENTO CENTRO STORICO BUDRIO In pieno centro storico a Budrio, nella storica Piazza del Municipio e della Chiesa di San Lorenzo, proponiamo in vendita all’ultimo piano di un importante palazzo, spazioso e luminoso appartamento in ottimo stato, composto da ingresso, cucina, ampio salone con balcone, disimpegno notte, tre camere da letto di cui una con balcone, un bagno. Entrambi i balconi affacciano sulla splendida Piazza Filopanti animata da eventi, mostre, mercati. Una cantina di proprietà, gli Impianti certificati, il riscaldamento autonomo, le basse spese di gestione condominiale completano la proposta. Classe Energetica G (320,48 KWh/mq anno). € 198.000

Rif. MC20

BILOCALE CON GIARDINO AD ALTEDO Nelle immediate vicinanze del centro di Altedo, in contesto residenziale silenzioso e circondato dal verde, comodo a tutti i principali servizi, in palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita un bilocale al piano terra con giardino composto da ingresso su soggiorno con ampia cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, disimpegno con accesso diretto al garage. Sia il soggiorno, sia la camera da letto sono dotati di porta finestra con accesso diretto al giardino. Il riscaldamento è autonomo e il climatizzatore è presente in tutte le stanze. L’immobile è attualmente locato con scadenza contratto nel mese di luglio 2022. Classe Energetica D (104,54 KWh/mq anno). € 128.000

Rif. SD104

APPARTAMENTO A BISANO DI MONTERENZIO In splendido contesto dove la natura la fa da padrona, proponiamo in vendita deliziosa abitazione in fabbricato di 4 unità abitative (anno 2000). L’appartamento su due livelli, molto curato e rifinito, è composto da ingresso al piano terra su ampio soggiorno separato e diviso dalla cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto, un bagno, un balcone. All’esterno si può godere di una splendida loggia con giardino di proprietà piantumato con gusto e ottima scelta di piante e fiori. Al giardino è collegata la taverna dotata di cucina, area relax con caminetto e bagno. Completano la proprietà una cantina, due spaziose autorimesse un posto auto scoperto, oltre a due ripostigli. Certificazione Energetica in fase di attribuzione. € 245.000

Rif. MC17

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LB36

L’eleganza da vivere Il nuovo complesso residenziale LB36 si configura come una moderna palazzina di 5 piani, integrata perfettamente nel contesto che la circonda. L’intervento riformula infatti in chiave contemporanea la

tipologia residenziale che caratterizza il quartiere signorile bolognese. La scelta di materiali

all’avanguardia e di finiture di pregio

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materiali ecosostenibili, per garantire un elevato standard abitativo, di privacy e sicurezza.

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PIAZZA DELL’UNITÀ AD.ZE in ottima posizione ben servita da negozi e mezzi pubblici, comoda alla stazione, vendesi in palazzina tipica bolognese con ampia loggia all’ingresso dell’edificio, app.to in buone condizioni al P°1 luminoso, silenzioso, composto di ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno ed ampia cantina al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo. Volendo garage. € 225.000,00 Ape: F Ipe: 237.97 kWh/m2 anno (AV361)

CASALECCHIO DI RENO – CERETOLO In fabbricato degli anni ’70 rivestito in cotto, vendesi appartamento luminoso silenzioso, al P1° in ottime condizioni, composto di ingresso, grande cucina abitabile, ampio soggiorno, disimpegno notte, due camere, doppi servizi, due balconi, cantina ciclabile e garage.

VIA ZACCHERINI ALVISI Vendesi in bel fabbricato anni ’20 al P°2 penultimo, appartamento di circa mq. 300 commerciali, volendo frazionabile in due appartamenti, composto attualmente di doppio ingresso, cucina, salone, cinque vani, doppi servizi, balcone al piano e sovrastante distaccata terrazza, oltre ampia cantina al P° interrato. Altezza interna mt. 3,20. Riscaldamento autonomo.

MONTE SAN PIETRO LOC. SAN CHIERLO Vendesi splendida villa in sasso su due livelli, oltre seminterrato. La villa con finiture è suddivisa in due abitazioni identiche e contrapposte. al P.T. ampio salone con cucina abitabile e bagno oltre tre ampie camere da letto di cui una con bagno nella zona notte. Il P.sem. è composto di un’ampia taverna e garage doppio. Riscaldamento a pavimento. Tre ettari di terreno recintati con oltre cento ulivi, frutteto vigneto e castagneto. € 1.150.000,00 Ape: G Ipe: 138.15 kWh/m2 anno (VV63)

€ 1.200.000,00 Ape: G Ipe: 364.5 kWh/m2 anno (AV359)

AD.ZE FUNO Vendesi lotti urbanizzati edificabili indipendenti per la realizzazione di villette in pietravista anticata. Lotti da mq. 500 a 950 circa con capacità edificatoria variabile in base alle vostre esigenze. Trattativa riservata Classe energetica in fase di calcolo (TEV19)

€ 305.000,00 Ape: G Ipe: 266.87 kWh/m2 anno (AV362)

VIA SAN DONATO Vendesi in bel fabbricato anni ’70 al P°5 con ascensore, appartamento luminoso, silenzioso, composto di ingresso, cucina, salone, disimpegno notte, tre camere, bagno, due balconi, oltre cantina e garage. Riscaldamento centralizzato. € 250.000,00 Ape: G Ipe: 225.32 kWh/m2 anno (AV364)

Via Andrea Costa n. 6/D - 40134 Bologna Tel 051.6147999 - Fax 051.6121396 info@istitutonazionaleimmobiliare.com www.istitutonazionaleimmobiliare.com

CENTRO STORICO VIA CASTIGLIONE

Libero, in posizione centrale, in bel contesto ed in piccola palazzina, monolocale al p.t. accatastato abitazione (A/4), di 23 mq, con ang. cottura, bagno, affaccio interno e silenzioso. Ottimo anche per investimento. APE: in fase di calcolo € 125.000 RIF. INI 124

CASALECCHIO ZONA GARIBALDI

Libero, occasione, appartamento di circa 100 mq sito al secondo piano con ascensore, composto da: ampio ingresso, 3 camere, soggiorno piu’ cucinotto, bagno, balcone, cantina, possibilita’ garage a parte. APE: In fase di calcolo € 180.000 RIF. INI 50

AD.ZE PORTA SARAGOZZA

Libero, occasione, in bellissima posizione nel verde ed in piccola palazzina di poche unità, appartamento con terrazzina abitabile composto da ingresso, 4 camere, cucina abitabile, bagno, ampia cantina, riscaldamento autonomo. APE: G € 550.000 RIF. INI 140

ZONA SAFFI AD.ZE OSP. MAGGIORE

Libero, occasione, ultimo piano con ascensore luminoso e silenzioso, ampio bilocale composto da: ampio ingresso arredabile, tinello più cucinotto, camera matrim., bagno finestrato, balcone, ripostiglio, cantina. APE: G Ipe: 357.52 kWh/m2 anno € 148.000 RIF. INI 47

SAN LAZZARO PONTICELLA

SANTA VIOLA

Libero, occasione, appartamento trilocale sito al secondo piano in piccola palazzina, composto da: ampio ingresso, 2 camere, tinello piu’ cucinotto, bagno, balcone, cantina, cortile condominiale con posti auto. APE: in fase di calcolo € 150.000 RIF. INI 116

ZONA ANDREA COSTA

In zona centrale alla Ponticella, in bel contesto ed in piccola palazzina, appartamento al 1°P composto da ingresso, 3 camere, soggiorno con angolo cottura, bagno, balcone e cantina. Risc. autonomo, aria condizionata, basse spese condominiali. APE: In fase di calcolo € 185.000 RIF. INI 46

Libero, in piccola palazzina di poche unità, appartamento in buone condizioni composto da cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, cantina. Riscaldamento autonomo, basse spese.

CENTRO STORICO

FUNIVIA/CROCE CASALECCHIO

Libero, occasione, in stabile signorile ed in bel contesto, piano alto con ascensore, luminoso e panoramico, appartamento completamente ristrutturato di circa 175 mq con cantina e possibilità posto auto privato. APE: in fase di calcolo € 580.000 RIF. INI 01

APE: In fase di calcolo € 215.000 RIF. INI 13

Lato pedecollinare, nel verde e con parco, in splendida villa storica, ampio app.to compl. ristrutturato e con bel terrazzo abit., 1°P con risc. aut., con: salone, cucina abit., 2 camere (possib. 3ª), doppi servizi, terrazzo, cantina, p. auto, possib. garage a parte. APE: In fase di calcolo € 590.000 RIF. INI 121

CASTEL MAGGIORE

Libero, occasione, in zona centrale, ultimo piano con ascensore in piccola palazzina ben tenuta, appartamento 120 mq circa luminoso ed in ottime condizioni.

APE: in fase di calcolo € 180.000 RIF. INI 135

AD.ZE OSP. MAGGIORE

In piccola palazzina ristrutturata e nel verde, app.to al 2° ed ultimo piano con asc. e con terrazzino abitabile, completamente ristrutturato, luminoso e silenzioso, con ampio soggiorno con ang. cottura, 2 camere, bagno, 2° balcone, cantina e garage. APE: In fase di calcolo € 298.000 RIF. INI 48

AD.ZE GIARDINI MARGHERITA

Libero, in stabile signorile ed in bel contesto, piano alto con ascensore, ampio appartamento 190 mq circa, con balconi, cantina ciclabile e possibilità acquisto garage a parte.

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CASTIGLIONE DEI PEPOLI, LOCALITÀ BARAGAZZA, vendesi appartamento di mq.110, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, terrazzo panoramico, cantina, 2 garage, riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. € 69.000

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In condominio storico, affascinante appartamento ristrutturato di 60 mq circa con affacci interni lumiinosi e silenziosi, composto da ingresso su ampia sala con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, termo autonomo. Incarico di vendita in esclusiva. € 320.000,00

APE -G-

PIANORO NUOVO

In contesto residenziale nel verde e di recente costruzione, appartamento monolocale parzialmente arredato con giardino privato di oltre 70 mq. con pergolato con tenda elettrica, soggiorno con ang./ cott., bagno, vano accessorio con bagno (volendo camera) collegato con scala, termo aut., clima, inferiate. Libero entro 12 mesi dal preliminare. Incarico di vendita in esclusiva. € 130.000,00

APE -D-

VIA GANDINO

Nella zona più esclusiva ed elegante di Bologna adiacente ai Giardini Margherita e al centro storico, proponiamo bellissimo appartamento di 150 mq circa con terrazzo abitabile di 35 mq circa e giardino di 75 mq circa, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere, balcone, cantina e garage. Libero. Incarico di vendita in esclusiva. APE: in fase di calcolo

€ 220.000,00

€ 790.000,00

Via Sardegna 1/c-d - 40139 - Bologna

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VIA BELLARIA AD.ZE APPARTAMENTI MONOLOCALI NUOVI DA IMPRESA CON TIPOLOGIE DA mq 46 a mq 62

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Tipo 2 mq 46 € 110.000

Tipo 3 mq 62 € 130.000

CALDERARA DI RENO A soli 4 km dalla via Emilia Ponente e a 15 minuti dal centro di Bologna, porzione di villa bifamiliare di 250 mq circa su 2 piani con giardino e 2000 mq circa di terreno, ristrutturata con eleganti finiture, ascensore, allarme. Struttura antisismica coibentata. Incarico di vendita in esclusiva. APE -A- € 725.000,00

3 novembre 2020

Arredare la cameretta dei bambini, i consigli utili Nella vita di un genitore, uno dei momenti più belli è costituito dalla creazione della camera da letto del proprio figlio. Un’operazione che solo chi non ha ancora compiuto questo passo può ritenere semplice e superflua. E che, invece, richiede grande mea culpa”, complice la scelta di un arredamento poco consono alla stanza dove viene collocato. Quando si decide di arredare la stanza da letto del proprio figlio, è indispensabile tenere in considerazione una serie molteplice di aspetti. Innanzitutto, è opportuno affidarsi ad operatori seri e qualificati, che siano dei veri esperti dell’arredamento delle camerette per ragazzi, suggerendo ai genitori quali siano le migliori soluzioni in base al proprio gusto personale ed il budget di spesa prefissato. L’altro aspetto essenziale, poi, è insito nel valutare le esigenze dei figli. A patto che non si voglia procedere al cambio dell’arredamento con cadenza quinquennale, bisogna tenere in considerazione che le necessità di bambini e ragazzi variano sensibilmente col passare del tempo: quando si procede all’acquisto del mobilio, quindi, bisogna procedere con avvedutezza, privilegiando una soluzione che sia duratura e funzionale nel tempo. Il tutto, per quanto ovvio, senza tralasciare il cosiddetto fattore “spazio”. La cameretta sarà il luogo dove il figlio trascorrerà la maggior parte del proprio tempo e compirà la maggior parte delle attività all’interno della casa. È opportuno, di conseguenza, trovare un arredamento che non vada a compromettere la vivibilità complessiva della stanza. La scelta di un arredamento composto da materiale solido e di qualità, quindi, è di vitale importanza. E a renderlo ancora più indispensabile è un altro aspetto. I bambini, infatti, raramente maneggiano con delicatezza gli oggetti: affidarsi a materiale di bassa qualità, di conseguenza, rischia di risultare dannoso per il bambino stesso, mettendone a repentaglio la sua sicurezza. Nella scelta dell’arredamento, un ruolo cruciale lo svolge anche l’età anagrafica del figlio. È innegabile, infatti, che le esigenze di un bambino di 4 o 5 anni non siano le medesime di uno di 15 o 16: nel primo caso è opportuno optare per un arredamento di qualità, privo di spigoli e bordi taglienti, mentre nella seconda ipotesi è meglio privilegiare una soluzione elegante e alla moda. Quando si procede ad arredare la cameretta di un ragazzo, alcuni elementi sono da ritenersi assolutamente essenziali ed indispensabili: letto, scrivania e armadio guardaroba. Questi tre componenti d’arredo incidono, profondamente, su un aspetto, che abbiamo citato poc’anzi, di vitale importanza: la vivibilità della stanza. È opportuno acquistarne di dimensioni adatte a quest’ultima, per renderla godibile ed adeguata alle esigenze del bambino o ragazzo. È estremamente importante, inoltre, tenere in considerazione quanto la presenza dei mobili possa andare ad intaccare la luminosità della stanza. L’illuminazione, naturale o artificiale che sia, è un aspetto di prioritaria importanza in qualsiasi luogo della casa. Lo è a maggior ragione per quanto concerne la cameretta, il luogo dove il ragazzo trascorre gran parte del proprio tempo all’interno delle mura domestiche. La scrivania, ad esempio, sarebbe opportuno posizionarla nei pressi della fonte di luce naturale, per far sì che la stessa giunga frontalmente o dal lato opposto rispetto a quella della scrittura. Il motivo è abbastanza semplice da dedurre: posizionandola in questo modo, il ragazzo evita di farsi ombra da solo quando scrive e non affatica eccessivamente la vista. Per quanto concerne la luce artificiale, invece, è indispensabile che sia presente un punto luce centrale, da integrare, indispensabilmente, con una lampada da scrivania ed una vicina al letto. In base, poi, alle prese di corrente e agli interruttori esistenti, si possono aggiungere altre fonti di luce, rendendo maggiormente calda ed accogliente la camera da letto.

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3 novembre 2020

INDICE AGENZIE

EDIZIONE di BOLOGNA

e PROVINCIA

Abita Servizi Immobiliari

Margherita Marini

................................................................................................rubricato

Ag. Mazzini

Metroquadro

.........................................................................................8-9, rubricato

................................................................................................rubricato

Agenzia Rosa Capobianco

Mida Group

............................................................................................7, rubricato

................................................................................................rubricato

Carducci Immobiliare

Nicoletti

................................................................................................rubricato

............................................................................................6, rubricato

CasaBo

Orientamento al cliente

....copertina, pag. da 35 a 40, inserto pag. 3 e 4, IIIª e IVª di cop., rubricato

................................................................................................rubricato

Conforti Immobiliare

Petit Maison

................................................................................................rubricato

............................................................................................7, rubricato

Dimensione Immobiliare

Prisma Immobiliare

............................................................................................3, rubricato

................................................................................................rubricato

G e G immobiliare

Progetti Immobiliari - Frimm

................................................................................................rubricato

Gabetti

Punto Immobiliare

................................................................................................rubricato

Garisenda Servizi Immobiliari

Rebus Immobiliare

............................................................................... copertina, rubricato

�� rubricato

Giquadro Immobiliare

Report Immobiliare

................................................................................................rubricato

Goldomus Immobiliare

Santo Stefano Immobiliare

................................................................................................rubricato

...........................................IIª di copertina, inserto pag. 1 e 2, rubricato

IBC Immobiliare

Spazio Vitale

................................................................................................rubricato

ICA Immobiliare

Team immobiliare

................................................................................................rubricato

Il Salotto Immobiliare

Tecno37

................................................................................................rubricato

............................................................................................1, rubricato

Immobiliare RK

TecnoRete Casalecchio

................................................................................................rubricato

I.N.I. Immobiliare

Tempiocasa

............................................................................................2, rubricato

................................................................................................rubricato

Infocasa Servizi Immobiliari

Ventura Mediazioni Immobiliari

................................................................................................rubricato

.........................................................................................4-5, rubricato

Intercasa

Vincenzo Lapio Immobiliare

................................................................................................rubricato

IPI Bologna ..........................................................................................34, rubricato

3 novembre 2020

RUBRICATO

EDIZIONE di BOLOGNA

e PROVINCIA

VENDITE IN CITTÀ

VENDITE IN PROVINCIA

DENTRO PORTA

Fossolo........................................18

Anzola dell’Emilia.........................24

Malalbergo..................................27

Centro storico...............................14

Funivia..........................................19

Argelato.......................................24

Marzabotto..................................27

Galvani.........................................16

Giardini Margherita.......................19

Bentivoglio...................................24

Medicina......................................27

Irnerio...........................................16

Lame............................................19

Budrio.........................................24

Minerbio......................................27

Marconi........................................16

Massarenti....................................19

Calderara di Reno........................24

Monghidoro.................................27

Porto............................................16

Mazzini.........................................19

Casalecchio di Reno....................24

Monte San Pietro.........................27

San Felice.....................................16

Murri ............................................19

Castel Maggiore..........................25

Monterenzio................................28

Santo Stefano..............................16

Saffi..............................................20

Castel San Pietro Terme..............26

Monzuno.....................................28

FUORI PORTA

S. Donato ....................................21

Castello d’Argile..........................26

Ozzano dell’Emilia.......................28

Arcoveggio...................................16

S. Luca ........................................21

Castenaso...................................26

Pianoro........................................28

Barca...........................................16

S. Mamolo ...................................21

Castiglione dei Popoli..................26

Sala Bolognese...........................28

Bellaria.........................................16

S. Ruffillo .....................................21

Crevalcore...................................26

San Giorgio di Piano....................28

Bolognina.....................................16

S. Vitale .......................................22

Gaggio Montano..........................26

San Lazzaro di Savena................28

Borgo Panigale.............................17

Santa Viola...................................22

Galliera........................................26

San Pietro in Casale....................29

Colli..............................................17

Saragozza....................................22

Granarolo dell’Emilia....................26

Valsamoggia................................30

Corticella......................................18

Savena.........................................22

Grizzana Morandi........................27

Vergato........................................30

Costa Saragozza..........................18

Toscana........................................22

Loiano.........................................27

Zola Predosa...............................30

Fiera.............................................18

Zanardi.........................................24

VENDITE FUORI PROVINCIA Residenziali Vendite �� 30

AFFITTI IN CITTÀ DENTRO PORTA Centro storico...............................31 Galvani.........................................31 Marconi........................................31

FUORI PORTA Colli..............................................31 Giardini Maregherita......................31 Mazzini.........................................31 San Mamolo.................................31

BOX AUTO Vendite �� 31

COMMERCIALI Commerciali Vendita �� 31 Commerciali Affitti �� 32 Attività commerciali Vendita �� 33

ALTRO Terreni Vendita �� 33 *Per gli annunci in cui non è stato riportato l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è da ritenersi “in fase di calcolo”. Sede Legale Milano (MI) - Foro Buonaparte, 59 Redazione Publidok srl - Via Po, 2 - Busca (CN) Tel. 0171.937225 - Fax 0171.940614

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 680 del 09/09/2020 editore: Publidok S.r.l. stampa: Sigraf S.r.l. Via Redipuglia, 77 - Treviglio (BG) direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Referenti pubblicità: Massimo Mora cell. 333.2264952 - Massimiliano Santini cell. 392.4567057 Oikia.it edizione Bologna è un supplemento (n. 3) a Oikia.it edizione Cuneo n. 11 del mese di novembre 2020. Oikia.it edizione Bologna offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

3 novembre 2020

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MQ 53 € 190.000 Centro storico. via del riccio. Appartamento piano terra. silenzioso. accesso da corte interna con posto bici. riscaldamento autonomo. possibilità di utilizzare parte del cortile. libero dal 1° ottobre 2020. basse spese condominiali. APE: In fase di calcolo - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154 MQ 50 € 212.000 Centro - ad. ze san vitale - Libero, in palazzina ben tenuta, ampio bilocale 50 mq circa completamente ristrutturato, con ottime finiture e volendo già arredato, composto da ingresso su soggiorno con ang. cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, ampia cantina sottostante di 20 mq collegabile all’appartamento e trasformabile in taverna. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 70 € 215.000 Appartamento in vendita a bologna - centro - In piano centro storico, nella bellissima via santo stefano, vicino alla circonvallazione dei viali, a 2 passi dai giardini margherita, all’interno di palazzo storico signorile, disponibile in vendita graziosissimo appartamento trilocale di circa 70 mq posto al piano terra, privo di barriere architettoniche, composto da: ingresso su corridoio finestrato, bagno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali. APE: In fase di calcolo - PETIT MAISON 347.6835340 MQ 45 € 228.000 Centro storico - via amendola ad. ze - Al piano alto e panoramico di uno stabile elegante e munito di ascensore proponiamo ottimo bilocale di recente ristrutturazione, parzialmente arredato, con bagno finestrato e ampio balcone. soluzione vantaggiosa per investimento b&b / affitti brevi vista l’estrema vicinanza alla stazione ferroviaria. ape in fase di rilascio. si valutano permute. rif. : b059. APE: In fase di calcolo - GABETTI - AG. D’AZEGLIO 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it MQ 65 € 245.000 Via irnerio adicenze - Via irnerio adiacenze ( via centotrecento) mansarda con altezza minima di mt 2.00, interna silenziosa ristrutturata al secondo ed ultimo piano , ingresso ampia sala cucina a vista, camera matrimoniale, studio e ampio bagno, cantina riscaldamento autonomo e aria condizionata . richiesta € 245.000 APE: G IPE: 175 - VINCENZO LAPIO 051.308387 351/9391105 - 339/5833581 € 248.000 Bologna - tribunale adiacenze - via arienti - Castiglione ad. ze appartamento via arienti. proponiamo in vendita silenzioso appartamento di 82 mq situato in posizione comoda a tutti i servizi e composto da: ingresso, cucina abitabile, ampia camera ma-

trimoniale, cameretta / studio, bagno e cantina. l’immobile viene proposto con la formula della nuda proprietà’ (usufruttuario di 99 anni). ape: f. riscaldamento autonomo. rif. : b060. euro 248.000 APE: F EPgl nren: 174.3 kWh/m2 anno - GABETTI AG. D’AZEGLIO - 051.580932 www.gabettibolognadazeglio.it € 260.000 Rif s 03 centro storico (via ugo bassi ad. ze) - Splendido appartamento situato al terzo ed ultimo piano, ristrutturato con materiali di pregio e arredato su misura, ideale per investimento (airbnb). silenzioso e luminoso, si sviluppa su di due livelli con una superficie di circa 75 mq. ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, bagno, nella zona soppalcata salotto e 2 bagno, cantina, termo autonomo. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA 051/313663

MQ 100 € 267.000 Bologna - marconi - via s. carlo - In palazzina recentemente ristrutturata proponiamo appartamento al piano terra con affacci interni. l’ampio quadrilocale si compone di un ingresso, cucina abitabile, soggiorno su una corte privata, disimpegno, ripostiglio, 2 camere, bagno e ulteriore corte privata, cantina. riscaldamento autonomo, impianti certificati, attualmente a reddito con studenti libero a ottobre 2022. ape: d. rif. : c030. APE: D - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it MQ 72 € 275.000 Via santo stefano - Ampio trilocale in vendita a reddito grazioso appartamento trilocale, ristrutturato, locato con buona redditivitò, libero nel 2022. prezzo trattabile. APE: In fase di calcolo - PETIT MAISON 347.6835340

MQ 60 € 280.000 Centro storico - In prestigioso palazzo d’epoca vincolato dalla soprintendenza, appartamento luminoso e silenzioso sito al secondo piano in parte con ascensore interno, con affacci molto piacevoli di mq. 60 composto da: ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato. riscaldamento autonomo. cantina. volendo arredato. € 280.000,00 disponibile da febbraio 2021 APE: F IPE: 175 - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 77 € 295.000 Centro storico - via galliera 50 - In zona molto comoda a tutti i principali servizi a due passi da piazza maggiore, in stabile molto ben curato e dotato di ascensore disponiamo di appartamento posto al primo piano e composto da ingresso su soggiorno/pranzo, cucina separata con accesso al terrazzo di 30 mq, 2 camere e 2 bagni finestrati (una camera con bagno è in dépendance), ripostiglio, totalmente e finemente ristrutturato, parquet, infissi in pvc con doppio vetro. APE: E - Per maggiori informazioni CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com MQ 107 € 297.000 Centro - via irnerio 38 casa santa dorotea - In splendido complesso residenziale, oggetto di integrale ristrutturazione nel 2016, disponiamo di immobile su più livelli di circa 108 mq comm. li. l’immobile presenta un ingresso su angolo cottura, scala di collegamento al soggiorno/pranzo di 22 mq, guardaroba e 1 bagno con ventilazione forzata; dal livello del p. rialzato troviamo una scala di arredo a giorno che ci collega al piano 1°. soppalco con affaccio su zona giorno, 1 camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, vano accessorio (utilizzabile come eventuale seconda zona notte). immobile pari al nuovo. risc. centralizzato con contacalorie. eventuale posto auto esterno ad € 30.000. l’immobile sarà disponibile dal 1 giugno 2021. bene sottoposto a vincolo della sovrintendenza. rif. v251m non trattabile APE: G - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

MQ 80 € 280.000 Via lame - - Silenzioso e luminoso appartamento mansardato su due livelli, in fase di ristrutturazione: ingresso, ampia sala con cucina a vista, 2 camere, bagno. termo auto e aria cond. APE: F IPE: 220.32 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni contattare CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298 MQ 90 € 320.000 Centro storico - Via testoni: immobile a reddito, in palazzo storico ed in bellissimo contesto molto signorile, appartamento sito al primo piano, luminoso, di circa 90 mq. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

3 novembre 2020 MQ 120 € 320.000 Via lame ad. ze via del rondone - Via lame ad. ze via del rondone in fabbricato anni -70 vendesi appartamento occupato al p°1 in buone condizioni, composto da ingresso, cucina, soggiorno su ampia terrazza di oltre mq. 40, due camere, ripostiglio, bagno con affaccio su porzione di terrazzo interno di proprietà; oltre cantina al p° interrato. riscaldamento centralizzato con contabilizzazione del calore. (av363) APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it MQ 60 € 320.000 Centro storico - Via d’azeglio pedonale ad. ze: in condominio storico, affascinante appartamento ristrutturato di 60 mq circa con affacci interni lumiinosi e silenziosi, composto da ingresso su ampia sala con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, termo autonomo. APE: G - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 110 € 335.000 Via belmeloro ad. ze via unione - Contesto residenziale 2° piano c/asc. ingresso 3 camere cucina abitabile doppi servizi finestrati balcone cantina e termo autonomo impianti a norma infissi nuovi APE: F IPE: 136.23 - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 info@garisendaimmobiliare.it - www. garisendaimmobiliare.it € 340.000 Appartamento in vendita - Via savenella, nel cuore del centro storico di bologna, zona galvani, vicino ai tribunali, all’interno di palazzo antico di grande sapore, sprovvisto di ascensore; disponibile in vendita, al 2° piano, appartamento luminoso e silenzioso, con affacci gradevoli sul verde del giardino interno condominiale, in fase di completa ristrutturazione, composto da: ingresso su sala, cucina semi abitabile, disimpegno, 2 camere di cui una con cabina armadio, bagno finestrato, antibagno con lavanderia, completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. APE: In fase di calcolo - PETIT MAISON 347.6835340 MQ 100 € 375.000 Centro storico pari al nuovo - Centro storico; via riva di reno: in palazzina vecchia bologna, su corte interna, con ingresso arredabile, zona giorno di mq. 40 c. a. con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato e cantina. finiture di estremo pregio ed eleganza, travi a vista originali, camino in muratura, aria condizionata. ape e 89, 63 riscaldamento autonomo. APE: E IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 125 € 375.000 - Via riva reno/palazzetto interno tranquillo silenzioso in palazzotto bolognese ben tenuto con delibera per ascensore proponiamo 2° piano libero subito da ristrutturare composto da ampio ingresso salone cucina grande camera matr. con balcone

bagno 2 ampi ripostigli (possibilità realizzazione 2° bagno e seconda camera) cantina. risc. aut. € 380.000 APE: G - Per maggiori informazioni IBC IMMOBILIARE - 051.228434 Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it MQ 115 € 410.000 Strada maggiore 115 mq. - Strada maggiore: palazzina vecchia bologna di soli 2 piani, in una corte interna, appartamento al 1° piano pari al nuovo, mq. 115 con: ingresso arredabile, ampia sala con angolo cottura, soggiorno, due camere matrimoniali, due bagni. possibilità di ricavare la terza camera nel soggiorno. finiture di pregio. riscaldamento autonomo. ape in corso immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 190 € 429.000 Viale silvani 190 mq. - Via calori angolo viale silvani; al 2° piano con ascensore nuovo, proponiamo appartamento di mq. 190 in buono stato con ampio ingresso, cucina abitabile di mq. 25 c. a. con balcone, salone c. a. 50 ma. tre camere da letto, di cui una con bagno privato, 2 bagni finestrati, possibilita di ricavare la quarta camera, aria condizionata, riscaldamento centralizzato con conta-calorie, ampia cantina. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 86 € 450.000 Appartamento in vendita a bologna - 16 appartamenti chiavi in mano, in contesto di pregio disponiamo di appartamenti di varie metrature e tipologie - posizione interna e silenziosa, possibilità di posti auto coperti. eleganza e unicità conferiscono a questa iniziativa grande interesse per ogni esigenza abitativa - terrazzi. possibilità di soluzioni arredate pronta consegna. in collaborazione con mobilia re luxury real estate referente: arch. michele d’annucci 3899938347 APE: E - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo. com

MQ 97 € 470.000 Rif: 1349dt piazza roosevelt (centro storico - nuovo da impresa - bologna - trilocale) - nuova realizzazione - - Si propone 5 appartamenti in stabile di pregio, bilocali e appartamenti di piu ampia metratura. consegna primavera 2020. soluzione nr. 03 - trilocale (unico livello) - accesso all’unità al piano secondo con ascensore, ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura con balcone, 2 camere di cui una

con cabina armadio e 2 bagni. responsabile della vendita sig. pasquale di bari. vendita in collaborazione con polis immobiliare. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it € 490.000 Centro - san felice - ultimo piano Quadrilocale in splendido contesto disponiamo di immobile di grande fascino. ultimo piano con copertura lignea a vista, con pavimentazione in cotto. ingresso, ampia sala con camino (36 mq), cucina abitabile mansardata rivolta su zona verandata, lavanderia, ampia camera matrimoniale (circa 24 mq) con bagno padronale (vasca idromassaggio), seconda camera e bagno di servizio. gli ampi volumi e le finiture ricercate conferiscono all’immobile carattere e tipicità. risc. autonomo. piano 2° e ultimo senza ascensore. cantina. immobile libero. rif. v253m ref. arch. d’annucci 3899938347 APE: In fase di calcolo - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

€ 495.000 Centro - Via galliera | quadrilocale in palazzo storico di pregio appartamento affrescato, altezza 6 m. in totale ristrutturazione, possibilità di personalizzazioni e detrazione fiscale. soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, soppalco, doppi servizi. ambienti ampi e luminosi. volendo posto auto con prezzo a parte. vicinanza a tutti i servizi. APE: * - Per maggiori informazioni IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi.com MQ 175 € 580.000 Centro storico - Libero, occasione, in stabile signorile ed in bel contesto, piano alto con ascensore, luminoso e panoramico, appartamento completamente ristrutturato di circa 175 mq con cantina e possibilità posto auto privato. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com MQ 103 € 615.000 Rif: 1356dt via santo stefano (centro storico) - Appartamenti in intero stabile cielo-terra, oggetto di completa ristrutturazione, con soluzioni monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali al piano terra e ai piani superiori con ascensore. unità con giardino e terrazzi. capitolato di pregio comprensivo di parquet, infissi in doppi vetri, sanitari sospesi, con possibilità di personalizzazione di ogni finitura. ogni unità in vendita dispone di riscaldamento autonomo

e dell’impianto di condizionamento con sistema idronico (caldo e freddo) di nuovissima generazione per ridurre i consumi. APE: B - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 172 € 660.000 Centro - ad. ze via galliera - quadrilocale - In contesto elegante, interno e riservato, disponiamo di splendido immobile su 2 livelli pari al nuovo. l’ ampio ingresso arredabile con doppia altezza conferisce all’immobile un notevole impatto visivo. cucina abitabile ben esposta, sala con camino con doppio volume, camera matrimoniale con cabina armadio, ampio bagno finestrato al piano, ripostiglio/lavanderia, ripostiglio. al secondo livello troviamo uno spazio idoneo ad essere arredato come studiolo a vista, camera in soppalco e bagno. APE: F - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

€ 750.000 Rif: 1327dt piazza roosevelt - nuova realizzazione - Realkasa propone in vendita, in piazza roosevelt, 2 appartamenti in stabile di pregio di ampia metratura. capitolato di pregio comprensivo di parquet, infissi in doppi vetri, sanitari sospesi, con possibilità di personalizzazione di ogni finitura. ogni unità in vendita dispone di riscaldamento autonomo e predisposizione dell’impianto di condizionamento. competono detrazioni fiscali in acquisto a beneficio degli acquirenti. interessanti per uso proprio e per investimento. consegna fine 2019. soluzione nr. 06 - pentalocale (unico livello) - accesso all’unità al piano terzo, ingresso su ampia zona arredabile con armadiature, salone di 40 mq ca. , cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni, ripostiglio e balcone. responsabile della vendita sig. pasquale di bari 051431895. APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 280 € 800.000 - Via barberia, in palazzo storico, vendesi ampio appartamento signorile e luminoso (al piano secondo (in parte ultimo), con doppio accesso da due scale, ascensore e riscaldamento autonomo. l’unità si presta anche per uso ufficio, ed è composta da un ampio ingresso arredabile, n. 8 vani, due bagni ciechi, ampi disimpegni, un cortiletto interno esclusivo e cantina all’interrato. ampio giardino condominiale con accesso da via del fossato con portone automatizzato. APE: In fase di calcolo - BARBERIA IMMOBILIARE - 051267189 - www.barberiaimmobiliare.it

3 novembre 2020

MQ 200 trat. ris.Piazza maggiore - Ad. ze per chi cerca una casa a due passi da piazza maggiore, san petronio e dalle due torri, in splendido palazzo signorile storico con portierato, proponiamo al 5°piano con ascensore, ampia residenza storica, volendo divisibile, composto da grande ingresso, sala, cucina, tre camere, tre bagni, ripostiglio/cabina armadio o altro bagno. vista sui colli e sui simboli della citta’. tenuta ottimamente la casa si presenta prontissima con arredi su misura all’interno. info in ufficio APE: F - GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 - www.goldomus.org

GALVANI MQ 65 € 165.000 Via de’ giudei ad. ze due torri - Vendesi mansarda al piano quarto, composta di ingresso, due camere, cucina, bagno, oltre cantina. riscaldamento autonomo. (av352) APE: G IPE: 308.7 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it MQ 70 € 270.000 - Strada maggiore/guerrazzi contesto depoca particolare ufficio al p. terra interno buono stato composto da ingresso/reception ampia sala con angolo cottura bagno soppalco 16 mq. altro soppalco 8 mq. cantina. ampia area cortiliva esclusiva x parcheggio auto. risc. aut. possibilità trasf. residenziale. classe en. da def. € 270.000, 00 APE: G IBC IMMOBILIARE - 051.228434 Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it MQ 184 € 580.000 Sant’orsola adiacenze - Vendesi appartamento signorile di 165 mq. al piano rialzato di un’elegante palazzina d’epoca con ampio giardino. l’appartamento è composto da un salone doppio, salottino, cucina, due camere, tre bagni. dispone di un vano di 16 mq. separato, con accesso privato, ideale come studio o camera ospiti. completa la proprietà un ampio garage di 40 mq. euro 580.000,00 + garage euro 60.000,00. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 280 € 834.000 Via guerrazzi ad. ze v1479 - Come nuovo, in stabile del 500, s p l e n d i d a re s i d e n z a d i 280mq, ottime finiture, soffitti affrescati, salone doppio, ampia cucina, 4 camere, 3 servizi, cantina di 30mq APE: In fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 - www.icaimmobiliare.com MQ 220 € 895.000 Via guerrazzi ad. ze: rif: v001551 - In perfetta palazzina d’epoca, ottime finiture, travi a vista. 220mq con terrazzo abitabile di 40mq circa, primo piano con ascensore. ingresso su sala. zona pranzo su cucina a vista, 3 camere matri-

moniali, 1 studio, 2 servizi, ripostiglio con lavanderia, ampia cantina a volta di 40mq, termoautonomo. volendo ampio garage 33mq soppalcabile (categoria c1) + taverna abinata 35mq. si valutano permute. APE: In fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO 051/6492964 - www.icaimmobiliare. com

IRNERIO MQ 170 € 490.000 Laterale via irnerio - In palazzo residenziale, al primo piano senza ascensore, ampio appartamento di 150 mq ben tenuto, composto da doppio ingresso, ampia sala con terrazzo di 70mq, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni e cantina. termo autonomo e basse spese condominiali. possibilita’ di creare casa e studio. ideale per famiglie o professionisti!! APE: F IPE: 201.5 kWh/m2 anno GOLDOMUS IMMOBILIARE 051/4210280 - www.goldomus.org

MARCONI € 220.000 Via riva reno ad. ze via marconi - - Nuovo da impresa - interno silenzioso e luminoso, bilocale in fase di completa ristrutturazione (poss. tà di personalizzare finiture e disposizione interna): ingresso, soggiorno con angolo cottura, terrazzo abitabile, camera matrimoniale, bagno. riscaldamento autonomo e aria condizionata. cantina. APE: E EPgl nren: 167.99 kWh/m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298 MQ 65 € 278.000 Via san felice ad. ze: v 000964 - In perfetto stabile, centralissimo, trilocale con ottime finiture. ingresso su soggiorno, angolo cottura, servizio, 2 camere, e terrazzo di 40 mq. APE: D - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 - www.icaimmobiliare.com MQ 250 € 670.000 Palazzo tanari - via galliera - Vendesi ampia mansarda di rappresentanza di mq. 250 composta da ampio soggiorno oltre cucina, 4 camere, doppi servizi e lavanderia (av342) APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it

SAN FELICE MQ 50 € 215.000 Via san felice - In zona centrale ed in piccola palazzina, appartamento ristrutturato sito al secondo piano con riscaldamento autonomo, composto da ingresso, cucina, camera da letto, bagno, balcone, piu’ soppalco. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

SANTO STEFANO MQ 190 € 680.000 Ad. ze giardini margherita Libero, in stabile signorile ed in bel contesto, piano alto con ascensore, ampio appartamento 190 mq circa, con balconi, cantina ciclabile e possibilità acquisto garage a parte. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com

FUORI PORTA ARCOVEGGIO MQ 75 € 248.000 Arcoveggio - Via terzi in stabile pietra a vista di recente costruzione (2002) appartamento con 2 terrazze abitabili di mq 20 e mq 50. ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. cantina. garage mq 18. giardino e parcheggio condominiali. riscaldamento autonomo e aria condizionata. zona ben servita. APE: In fase di calcolo - IPI BOLOGNA 051/220819 - www.immobiliareipi. com

MQ 53 € 125.000 Via lombardia - Appartamento di 53 mq circa con ingresso indipendente, nuovo da impresa, posto al piano terra di un condominio, comp. da ingresso su soggiorno con ang. cott. , bagno, 1 camera, finiture personalizzabili, consegna prevista fine 2020. incarico esclusivo di vendita. info solo in agenzia su appuntamento. APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 62 € 130.000 Via bellaria ad. ze - Appartamento monolocale di 60 mq di nuova costruzione piano terra con ingresso indipendente, composto da ampio vano soggiorno/notte con angolo cottura, bagno. pronta consegna. info previo appuntamento in agenzia. incarico esclusivo di vendita. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

BOLOGNINA

BARCA MQ 80 € 159.000 Rif. s 04 santa viola (via battindarno ad. ze) - A due passi dal centro della città e in posizione comoda ai servizi, appartamento al primo piano di una palazzina in stile bolognese ben tenuta, con affaccio interno, silenzioso, composto da, ingresso, sala con angolo cottura, balcone, 2 camere matrimoniali, impianti a norma. termo autonomo. si tratta di un immobile ideale anche come investimento. APE: G IPE: 218 kWh/m2 anno - TEMPIOCASA 051/313663

PORTO MQ 90 € 250.000 Via malvasia ad. ze - In piccola palazzina proponiamo appartamento composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, tavernetta sottostante collegata, finestrata, ad uso ripostiglio/ lavanderia. recentemente ristrutturato, dotato di riscaldamento autonomo. spese condominiali minime. cortile condominiale con possibilità di posteggiare moto o bici. libero a rogito. rif. h21 APE: G - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 www.metroquadro.eu

gna. info, previo appuntamento, in agenzia. incarico di vendita in esclusiva. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815

BELLARIA MQ 44 € 110.000 Via bellaria ad. ze - Appartamento monolocale di 44 mq di nuova costruzione piano terra con ingresso indipendente, composto da un ampio vano open space con angolo cottura e bagno, pronta conse-

MQ 50 € 130.000 Bolognina, - Ad. ze piazza dell’unità, vendesi bilocale completamente ristrutturato, situato al piano terra. ingresso indipendente, ottime finiture, tapparelle elettriche, cancelletti a porte e finestre, aria condizionata. rif. c12 APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 50 € 145.000 Ad. ze nuovo comune - A due passi dal centro e dalla stazione ferroviaria, proponiamo ampio bilocale di circa 50 mq, di nuova realizzazione, con ampio risparmio energetico. composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio uso lavanderia. inoltre nell’area cortiliva condominiale pass per un parcheggio auto. rif. b9b APE: F EPgl nren: 319.33 kWh/m2 anno - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu

3 novembre 2020 € 180.000 Bologna via carracci mq. 80 - Appartamento al primo piano su rialzato composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, balcone, riscaldamento centralizzato con conta calorie, oltre a cantina ciclabile e possibilità di parcheggio in ampia area condominiale. l’appartamento attualmente è affittato con scadenza agosto 2021. APE: F EPgl nren: 173.55 kWh/m2 anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 € 190.000 Bolognina - via di saliceto - Nuova realizzazione da impresa di 16 unità abitative in palazzina di soli due piani. ultimo appartamento disponibile. unità 14: trilocale di 69 mq al piano primo. l’immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno. riscaldamento a pompa di calore. detrazioni fiscali del 50% sul 25% del prezzo. rif ds51-14. APE: A2 - Per maggiori informazioni GABETTI BOLOGNA 051/311676

madio più soppalco, garage e posto auto. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 120 € 269.000 Borgo panigale (via triumvirato) - Rif. s 19 in una strada intern a c h i u s a e p o c o t r a ff i c a t a , silenziosa e riservata, proponiamo una porzione di bifamiliare, ristrutturata recentemente, con: ingresso, sala, cucina abitabile, dependance con lavanderia, due camere da letto, 2 bagni, taverna con camino e angolo cottura, aerea cortiliva con posto auto. riscaldamento autonomo, no spese condominiali. APE: * TEMPIOCASA 051/313663

BORGO PANIGALE MQ 80 € 150.000 Rif. s 09 borgo panigale (ad. ze coop) - In piccola palazzina , immersa nel verde, proponiamo appartamento al piano rialzato, di circa 80 mq in ottime condizioni, silenzioso, luminoso, ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, disimpegno, cantina ciclabile, termo autonomo, garage. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA 051/313663

MQ 135 € 298.000 Casteldebole - Libera, occasione, porzione di villa completamente ristrutturata, disposta su 2 livelli, con giardino privato di circa 300 mq e posti auto, composta da ingresso indipendente, 2 camere (possibilita’ terza), sala, cucina, doppi servizi. risc. autonomo, aria condizionata, no spese condominiali. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 120 € 350.000 Borgo panigale - Libero, in stabile signorile, appartamento al 1°P con ascensore, composto da ingresso, 3 camere, sala, cucina abitabile, doppi servizi, cantina e box auto. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

€ 210.000 Rif. 1313ld: via emilia ponente ad. ze- via della fornace- - (vendesi porzione di bifamiliare con giardino)nuova da impresa con gli interni al grezzo, possibilità di personalizzare le rifiniture e gli spazi interni. composto da ingresso scala che porta al piano primo in open space di c. a 55 mq. , da suddividere con zona giorno, bagno e volendo una camera. mansarda di c. a mq. 45. possibilità di altre due camere e bagno con terrazzino esistente. giardino di 100 mq. , di cui una parte già piastrellata , cancello d’ingresso per eventuale posto auto. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 85 € 260.000 Borgo panigale ad. ze lavino Bellissimo appartamento all’interno di casa colonica, primo piano completamente ristrutturato composto da ingresso con doppio salone, cucina a vista, camera con cabina ar-

MQ 195 € 479.000 Borgo panigale - Ad. ze via m. e. lepido in villetta bifamigliare, pozione cielo terra su 2 livelli con giardino privato circostante. pt: ampia sala, cucina, camera, bagno; p1: 3 camere, 2 bagni. 2 posti auto. recentemente ristrutturata. finiture di pregio, parquet, camino e scala di design, infissi blindati. adatta anche ad essere frazionata in 2 unità. APE: * - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www. immobiliareipi.com MQ 250 € 549.000 Borgo panigale - Ad. ze via della salute in palazzina di poche unità, integralmente ristrutturata vendiamo 2 appartamenti con grande giardino privato. app. m2 145 con 2 ingressi indipendenti, volendo frazionabile; bilocale m2 45 ideale come dépendance o da mettere a reddito. posti auto privati. unità vendibili anche separatamente. APE: In fase di calcolo - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi.com

COLLI MQ 50 € 215.000 Bilocale san mamolo centro - Via san mamolo ad. ze porta in zona residenziale e verde, al secondo piano di piccola palazzina di poche unit€ abitative, grazioso bilocale ben eistrutturato composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno; cantina APE: G IPE: 359.13 - IMMOB I L I A R E S A N T O S T E FA N O 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 40 € 220.000 Castiglione- giardini margherita - In stabile d’epoca ristrutturato, molto signorile, monolocale luminoso, arredato di mq. 40 con ingresso indipendente e riservata corte esclusiva. composto da: soggiorno con angolo cottura, ampio bagno finestrato e soppalco letto. posto auto condominiale sempre disponibile. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 60 € 230.000 San mamolo - In stabile anni ‘50 bilocale sito al primo piano di mq. 60 circa in ottimo stato con infissi nuovi, luminoso e silenzioso. composto da: soggiorno ampio con angolo cucina, balcone, camera matrimoniale, bagno e cantina. aria condizionata e riscaldamento centralizzato. € 230.000,00 APE: B IPE: 175 - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 60 € 258.000 Vicolo del falcone 60 mq ristrutturato Vicolo del falcone: appartamento mansardato in splendide condizioni con finiture di pregio, parquet, aria condizionata e travi a vista con ingresso, cucina abitabile, salotto, camera matrimoniale e bagno. spese condominiali irrisorie, parzialmente arredata. tutti gli impianti sono a norma e regolarmente certificati. immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 120 € 285.000 Via siepelunga, abitazione indipendente su piu livelli - Via siepelunga, ad. ze trattoria monte donato, soluzione indipendente disposta su piu livelli, ristrutturata completamente di recente, composta da ingresso su cucina abitabile, sala, tre camere da letto, tre bagni, balcone con vista su bologna, taverna con cucina e lavanderia. finiture di lusso. posto auto all’esterno. APE: E IPE: 175 GIQUADRO IMMOBILIARE 051/0402525 MQ 90 € 295.000 San mamolo pedecollinare In posizione dominante, in stabile in ottimo stato di sole cinque unita’, con bellissima vista panoramica al piano alto (con asc) app. nto in ottimo stato di mq. 90 circa con 2 ampi balconi/terrazzini panoramici, circondato dal verde e molto luminoso.

cantina. riscaldamento autonomo. aria condizionata. diritto di abitazione (anni 91) APE: E IPE: 175 kWh/ m2 anno - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 148 € 380.000 San mamolo panoramico - Vendesi in via san mamolo ampia metratura al 2°P senza ascensore, ampio ingresso arredabile, cucina abit. per 4 persone, salone con balcone, disimpegno zona notte con 4 camere ripost. e bagno. 2 cantine; una delle due e di ampia metratura e finestrata con possibilità di essere utilizzata come taverna o sala hobby. p. auto condominiale esterno sulla strada. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it MQ 110 € 525.000 Gandino ad. ze - In stabile signorile anni ‘60, app. to come nuovo ristrutturato completamente e con ottime finiture moderne, sito all’ultimo piano con asc. , mq. 110 molto luminoso e silenzioso. aria condizionata. fibra ottica. cantina e posto auto condominiale. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 160 € 850.000 Via di barbiano - pedecollinare - - In elegante palazzo pietravista, piano alto con asc. immerso nel verde, tripla esposizione luminoso e silenzioso. appartamento di ampia metratura con finiture di grande pregio: ingresso, salone doppio con terrazzino, cucina abitabile con veranda, 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, ripostiglio, balcone. ampio garage e cantina ciclabile. APE: E IPE: 158.75 kWh/m2 anno CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298 MQ 205 € 1.100.000 Via delle rose - - Elegante appartamento ristrutturato, in posizione interna silenziosa; ampio ingresso, salone con zona studio e balcone, sala da pranzo con balcone, cucina abitabile con lavanderia e balcone, camera matrimoniale con cabina armadio, 2 camere con cabina armadio e con veranda, 2 bagni con finestra. cantina, garage e ascensore. in collaborazione con immobiliare margherita marini APE: G IPE: 183.21 kWh/m2 anno - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 200 € 1.280.000 P. ta s. mamolo ad. ze - In posizione interna e silenziosa, attico di mq. 200 circa con terrazzo panoramico di mq. 80 circa, in stabile signorile con servizio di portierato. ingresso, sala con camino e vetrate sulla terrazza, sala da pranzo, cucina, 3 camere, 4 bagni, lavanderia, cantina. possibilità di collegare ampia soffitta sovrastante (uso non abit. ), attualmente al grezzo. parcheggio ospiti, posto per moto e bici + volendo, a parte, possibilità di 2/3 posti auto. APE: D IPE: 106.29 kWh/m2 anno - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836

3 novembre 2020

CORTICELLA MQ 35 € 115.000 Via di corticella - Vendesi al piano terra di recente palazzo con grande giardino condominiale appartamenti nuovi da impresa con ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia riscaldamento centralizzato a pavimento contabilizzato pavimenti in gres porcellanato effetto legno - pred. aria condiz. prezzi da 115.000 - anche con 2 camere ottimo investimento per messa a reddito - rif. 1551 APE: F DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 53 € 160.000 Via di corticella - Appartamento nuovo completamente ristrutturato al piano terra con ingresso indipendente soggiorno con cucina a vista 2 camere bagno riscaldamento centralizzato a pavimento contabilizzato induzione in cucina pred. per aria condiz. vol. posto auto coperto € 17.000 - vende privato con tassa di registro 2% sulla rendita - rif. 1551 APE: F - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 110 € 239.000 Via corticella ad. ze v 1538 - In perfetta palazzina, 2° ed ultimo piano, 110 mq, ottimamente tenuto. ingresso, salotto, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 1 servizio (volendo secondo), 1 ripostiglio, 1 balcone, ampia cantina ciclabile, garage, possibilità di parcheggiare. APE: In fase di calcolo ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 www.icaimmobiliare.com MQ 110 € 320.000 Corticella - Occasione, in recente costruzione pietra vista con entrata indipendente e indipendente cielo - terra, app. to in perfette condizioni disposto su 2 livelli, luminoso e silenzioso, composto da: ampio ingresso, sala con terrazzino, cucina abitabile, bagno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, cantina, possibilità garage. APE: In fase di calcolo ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 200 € 385.000 Corticella - Libera, occasione, casa indipendente sui 4 lati composta da due appartamenti (uno al piano rialzato ed uno al primo piano) entrambi con rispettive entrate indipendenti, piu’ ampie cantine, sottotetto, due garage ed area cortiliva di proprieta’. APE: In fase di calcolo ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

COSTA SARAGOZZA MQ 38 € 120.000 Costa saragozza - Libero, in interno silenzioso, bilocale da ristrutturare sito al 2° piano con riscaldamento autonomo, composto da ingresso su cucina abitabile, camera da letto separata, bagno finestrato.

APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com MQ 50 € 169.000 Via saragozza ad. ze: v 1556 - In perfetta palazzina. entrata indipendente, ampio monolocale soppalcabile con travi a vista e servizio finestrato. soffitta di proprietà 10mq. APE: In fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 www.icaimmobiliare.com MQ 65 € 215.000 Zona andrea costa - Libero, in piccola palazzina di poche unità, appartamento in buone condizioni composto da cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, cantina. riscaldamento autonomo, basse spese. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 115 € 280.000 Costa / saragozza ad. ze stadio - Libero, luminoso piano alto con ascensore in stabile pietra vista, appartamento 115 mq composto da ingresso, 2 camere, sala, cucina abitabile, bagno, balcone, cantina. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 370.000 Ad. ze meloncello saragozza fuori porta - In perfetto ed elegante fabbricato degli anni ‘70, a pochi passi dall’arco del meloncello e dal suggestivo portico di san luca, proponiamo ampio appartamento con gradevole vista e doppia esposizione. l’immobile e caratterizzato da una splendida zona giorno di oltre 35 mq cosi composta: ingresso arredabile, ampio salotto, comodo soggiorno con cucina vista balcone verandato e ampia dispensa, la zona notte e altrettanto spaziosa ed accogliente grazie alle tre camere da letto, tutte arredabili con letto matrimoniale ed ampi armadi, due bagni entrambi finestrati e comodo ripostiglio dove si potrebbe realizzare una lavanderia. ideale per famiglia numerosa o anche per studio professionale. volendo autorimessa ad euro 40 mila, ed altra leggermente piu grande ad euro 50 mila. APE: G - INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI - 3481313733 MQ 100 € 415.000 Costasaragozza - Appartamento ristrutturato con particolari raffinati e di pregio sito al primo piano (no asc) di mq. 100 molto silenzioso, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo, balconi, due camere, due bagni finestrati e ampia cantina. aria condizionata. tapparelle elettriche. volendo anche arredato. € 415.000,00 e ampio garage € 25.000,00 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214

MQ 150 € 470.000 lame - adiacenze mambo- via parmeggiani - Rif. ab1c60415 in codominio signorile splendido appartamento elegantemente ristrutturato con finiture di pregio, luminoso, silenzioso, al secondo piano con asc. , con doppio ingresso, mq 150, composto da: ingresso, salone con ampio balcone e camino, cucina aperta sul soggiorno, disimpegno notte tre camere di cui una con bagno e cabina armadio/lavanderia, secondo bagno, cantina APE: In fase di calcolo - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 € 500.000 Andrea costa - via tolmino - Elegante villetta pietravista, circondata da giardino privato con posti auto e ampio garage, suddivisa in 2 appartamenti composti da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato; al pt ampia taverna con caminetto, cucina, ripostiglio e bagno. riscaldamento autonomo e aria condizionata. APE: E EPgl nren: 15875 kWh/m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298

MQ 140 € 540.000 Via bellinzona ad. ze, - In contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di splendido appartamento 140 mq, al piano primo, composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere di cui una con cabina armadio, due bagni, due ripostigli, due ampi balconi, due cantine, posto auto coperto, aria condizionata. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 178 € 650.000 Funivia 165 mq. nuovo da impresa - Saragozza-funivia via treves villa letizia: all’interno di un parco secolare in villa in fase di completa ristrutturazione, app.to nuovo da impresa classe b ampia metratura composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, sala di rappresentanza, disimpegno zona notte, tre camere da letto due bagni finestrati, cantina e 2 posti auto coperti finiture di estremo pregio personalizzabili APE: B IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it € 800.000 Quartiere saragozza, - In contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di splendido appartamento in perfette condizioni, composto da: sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, giardino privato, tavernetta, cantina, 2 garage. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657

MQ 300 € 1.000.000 Via andrea costa, adiacenze, - In piccola palazzina elegante ottimamente tenuta, disponiamo di appartamento sito all’ultimo piano, terrazzo abitabile, garage e cantina. informazioni riservate. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657 MQ 250 € 1.090.000 Via meloncello ad. ze v1540 - Porzione di bifamiliare, come nuova, con ottime finiture, 250 mq + 200 mq di giardino. ingresso, ampio salone di 60 mq, 3 camere, 3 servizi, ampia taverna con studio, possibilità di parcheggio per 3 auto. APE: In fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 - www. icaimmobiliare.com

FIERA MQ 85 € 210.000 Zona fiera - Via donato creti in interno silenzioso, in palazzina stile anni ‘70, vendiamo appartamento ubicato al piano primo (volendo completamente arredato) composto da ingresso (porta blindata) su ampio corridoio, sala, cucinotto, due camere, bagno e balcone. ottime condizioni generali. possibilità di parcheggiare in area cortiliva interna privata. l’appartamento viene venduto occupato. rif. b37 APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu

FOSSOLO MQ 86 € 198.000 Fossolo. via napoli. - Appartamento di 86 mq. piano 5° e ultimo con ascensore. soggiorno, cucinotto, due camere da letto, un bagno. ampi balconi verandati. affacci su aree verdi. buone condizioni. riscaldamento centralizzato. spese condominiali circa euro 150,00/mese. cantina. APE: F EPgl nren: 324 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154 MQ 55 € 199.000 Fossolo - mazzini - Libero, stupendo appartamento in stile loft, completamente ristrutturato e con ottime finiture di qualita’ e design, 55 mq circa disposto su due livelli: zona giorno con cucina e bagno al piano d’entrata, zona notte in soppalco, piu’ cantina e possibilita’ acquisto posto auto. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com MQ 64 € 220.000 Zona fossolo, via orlandi - Appartamenti di nuova costruzione in classe a+, varie tipologie: appartamenti, attici, giardini privati. a partire da 220.000 euro APE: A+ IPE: 175 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni PETIT MAISON 347.6835340

3 novembre 2020

FUNIVIA

LAME

MAZZINI

MQ 78 € 235.000 Zona funivia / terme felsinee In stabile signorile pietra vista, app. to in buone condizioni luminoso e con affacci nel verde, composto da ingresso, 2 camere, soggiorno più cucinotto, bagno, balcone e cantina. APE: G IPE: 257.16 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 111 € 230.000 Via usodimare - Libero volendo a reddito nel verde tranquillo silenzioso luminoso 7 ultimo piano asc. da rivedere - finiture originarie - ben diviso - sala all’ingresso cucina abitabile una camera matrim. 3 comode camere singole bagno ripostigli due balconi cantina posti bici e moto e posto auto condom. ape in corso di certificaz. prezzo trattabile APE: G - Per maggiori informazioni contattare IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www. ibcimmobiliare.it

MQ 80 € 195.000 Via lombardia - In palazzo pietra a vista, al piano alto con ascensore, appartamento luminoso e silenzioso, composto da ingresso, tinello, cucinotto, bagno, due camere, due balconi, cantina. l’appartamento è dotato di impianto elettrico a norma certificato e predisposizione aria condiz. APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 www.metroquadro.eu

MQ 97 € 275.000 Via don sturzo nuda proprieta’ - (usufruttuaria anni 82) elegante panoramico mq. 97 al 6° ed ultimo piano di signorile palazzo ampio ingresso con armadiatura in arredo cucina abit. ampia sala rifinita con nicchia in arredo terrazzino/ loggia disimpegno notte 2 camere matr. bagno rip. pavimenti parquet in sala e nella zona notte asc. cantina ciclabile APE: F EPgl nren: 247.05 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 142 € 560.000 Funivia (ad. ze parco via treves) - - In posizione unica ed esclusiva con affaccio sul parco, prossima realizzazione di 4 villette di circa 142/149 mq cadauna con giardino e posti auto. finiture e soluzioni tecnologiche di elevata qualità, possibilità di personalizzazione, consegna giugno 2021. in collaborazione con studio maccaferri agenti immobiliari e immobilcasa. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 175 € 670.000 Funivia (ad.ze parco via treves) - In posizione unica ed esclusiva con affaccio sul parco, prossima realizzazione di porzione di villa di circa 170 mq con sala, cucina abit., 4 camere, 2 bagni, terrazza di 30 mq, giardino di 100 mq e 2 p. auto. finiture e soluzioni tecnologiche di elevata qualità, possibilità di personalizzazione, consegna giugno 2021. in collab. con immobilcasa e studio maccaferri. APE: A1 - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

GIARDINI MARGHERITA € 749.000 Giardini margherita - via gandino - In elegante palazzo con ascensore, appartamento di ampia metratura con affacci verdi e silenziosi. ingresso arredabile, salone doppio, sala da pranzo con caminetto, cucina abitabile, ripostigli, 3 balconi, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, lavanderia. cantina ciclabile e garage. APE: G EPgl nren: 29851 kWh/ m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298

MQ 90 € 298.000 Ad. ze ospedale maggiore - In piccola palazzina ristrutturata e nel verde, appartamento sito al 2° ed ultimo piano con ascensore e con terrazzino abitabile, completamente ristrutturato, luminoso e silenzioso, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, secondo balcone, cantina e garage. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

MASSARENTI MQ 40 € 140.000 - Via massarenti, adiacenze policlinico sant-orsola, in palazzina interna completamente ristrutturata, proponiamo bilocale ideale da investimento, composto da ingresso su piccolo soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e cantina ciclabile. l’immobile è inoltre dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo, doppi vetri e porta blindata. volendo disponibile anche un monolocale situato sempre nello stesso stabile. APE: F IPE: 195.15 - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www. santostefanoimmobiliare.it MQ 96 € 289.000 Via massarenti ad. ze: v 1484 - In contesto prestigioso, immerso nel verde, luminoso, 96 mq, nuovo da impresa con ottime finiture, 2° piano con ascensore. ingresso, ampia sala con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 servizi, 2 terrazzi abitabili di 7 mq, posto cicli e motocicli. APE: In fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 - www. icaimmobiliare.com MQ 230 € 530.000 San vitale: v 1518 - Porzione di bifamiliare, completamente ristrutturata, 230 mq con giardino privato di 350 mq. ingresso, ampia sala con camino, cucina abitabile, 3 camere (volendo 4), 4 servizi, 3 terrazzi abitabili, taverna e 3 posti auto. APE: G - Per maggiori informazioni contattare ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 - www.icaimmobiliare.com

MQ 140 € 345.000 Via emilia levante ad. ze poste - In stabile signorile con portiere, appartamento di 141 mq da rimodernare posto ad un piano intermedio con ascensore nuovo, composto da ingresso, salone di 30 mq, soggiorno, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, balcone, garage doppio (lunghezza mt 10). libero dalla proprieta’ febbraio 2021. incarico di vendita in esclusiva. APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 120 € 365.000 Viale lenin appartamento ristrutturato in condominio signorile ben tenuto con ampio giardino condominiale e ascensore, situato al secondo piano e composto da: ingresso, ampia sala con angolo cottura o cucinotto separabile, disimpegno, camera matrimoniale con bagno e terrazza, camera doppia, camera singola, ripostiglio, zona lavanderia, cantina, garage e posti auto condominiali. predisposizione aria cond. e tapparelle motorizzate. classe d. libero subito. . . ideale per coppie o famiglie!!! APE: D IPE: 175 - GOLDOMUS IMMOBILIARE 051/4210280 - www.goldomus.org MQ 184 € 580.000 Policlinico s-orsola. via massarenti - Appartamento di 140 mq. studio adiacente di 16 mq. piano rialzato. accesso da giardino interno (con alberi ad alto fusto) di circa 300 mq, in comproprietà con un-altra unità abitativa. silenzioso. esposizione a 360°. riscaldamento autonomo. cantina. disponibile un-autorimessa di 40 mq (due auto), collegata all’appartamento. APE: G IPE: 287.71 kWh/m2 anno - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 335/6857154 Bologna. mazzini-fossolo Nuova costruzione di 29 alloggi con terrazzi, giardini e attici. autorimesse e cantine. acquisto diretto da impresa. APE: In fase di calcolo - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it MQ 220 trat. ris.Mazzini - In contesto verde, silenzioso e servito, vendesi nuda proprieta- di appartamento di mq 220 circa in buone condizioni, situato al piano settimo composto da ampio ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno con sala da pran-

zo, 3 camere matrimoniali, 2 camere singole, 2 bagni, 3 terrazzini verandati, cantina ciclabile, garage doppio di mq 30 circa e posto auto assegnato all’interno del parco condominiale. possibilità di dividere l’appartamento in due unità abitative. APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 www.metroquadro.eu

MURRI MQ 35 € 130.000 Via murri ad. ze v1522 - In perfetta palazzina, libero subito, grazioso bilocale di 35 mq, nuovo da impresa. ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizo, ampio ripostiglio, basse spese condominiali. APE: In fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE SRL D R . S S A A N N A C A PA N O 051/6492964 - www.icaimmobiliare. com MQ 55 € 150.000 Massarenti ad.ze via castelmerlo - Palazzina ristrutturata 2° P s/asc. travi a vista ingresso soggiorno cucina camera e servizio finestrato cantina termo aut. e cortile per deposito moto/bici - antifurto -basse spese condominiali -facciata e tetto condominiali ristrutturati APE: G IPE: 175 - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@ garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it MQ 80 € 189.000 Trilocale via massarenti - Massarenti ad. ze via bondi libero subito piano alto con ascensore in elegante condominio luminoso e silenzioso composto da ingresso soggiorno cucinotto 2 camere bagno ripostiglio balcone e cantina ciclabile termo autonomo e aria condizionata €. 189.000 intercasa 051 347450 - 3355249188 APE: G IPE: 175 - Intercasa Immobiliare 051/347450 - 335/5249188 - www. intercasaimmobiliarebologna.it MQ 43 € 200.000 Via bellaria ad. ze: v 1560: - Bilocale, secondo e ultimo piano in piccola palazzina. ristrutturato, ottime finiture. ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera, servizio finestrato, 2 balconi, garage. APE: * - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 www.icaimmobiliare.com MQ 50 € 207.000 Via murri - bilocale completamente ristrutturato - Via dagnini - ad. ze via murri - palazzo signorile pietravista servito da ascensore appartamento di 50 mq. circa silenzioso con affacci interni, completamente ristrutturato, ingresso su soggiorno con acceso a balcone, angolo cottura, ampia camera matrimoniale, antibagno con zona lavanderia, bagno finestrato, condizionato, termoautonomo, posto auto condominiale. APE: C IPE: 175 kWh/ m2 anno - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@ garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it

3 novembre 2020

MQ 90 € 215.000 Bologna - via murri - Murri - mulino parisio, in tipica palazzina bolognese situata in posizione comoda a tutti i servizi proponiamo appartamento ideale anche per giovane coppia composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto, bagno e cantina. basse spese di condominio, riscaldamento autonomo e climatizzazione completano la proprietà. ape: e. rif. : b072. APE: E IPE: 140 kWh/m2 anno - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it MQ 78 € 229.000 Rif s 16 murri (ad. ze mercato chiesa nuova) - Proponiamo appartamento al quarto e ultimo piano con ascensore, posto in posizione servitissima, silenzioso e luminoso, con ottima esposizione a sud, in ottime condizioni, ingresso, sala, cucinotto, 2 ampie camere, bagno, termo autonomo, cantina, termo autonomo, posto auto all&#39; interno di cortile condominiale, basse spese condominiali. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA 051/313663

MQ 65 € 229.000 Murri - Via dagnini | 65 m2 229.000€ in palazzina in ottime condizioni appartamento ristrutturato e completamente arredato. ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina ciclabile. riscaldamento autonomo. aria condizionata. zona comoda a tutti i servizi, vicina a parchi, negozi, scuole, centri sportivi, fermate bus. APE: In fase di calcolo - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi.com MQ 81 € 240.000 4 locali murri - via mezzofanti - Rif. ab1c60480 in edificio ben tenuto, luminoso e silenzioso appartamento, libero subito, al secondo piano, mq 81, affacciato su due lati opposti, in buono stato, composto da ingresso arredabile, soggiorno con balcone, cucinotto separato, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina cicl. e posto auto cond. risc. autonomo. APE: F IPE: 146.85 kWh/m2 anno Per maggiori informazioni contattare A B I TA S E RV I Z I I M M O B I L I A R I 051.6360725 MQ 76 € 245.000 Appartamento zona murri - In contesto gradevole e silenzioso, comodo a tutti i servizi, a pochi passi dalla via degli orti, proponiamo un appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina su soggiorno con banco snack, due camere matrimoniali, disimpegno notte con comodo armadio a muro, ampio

bagno finestrato. completa la proprietà la cantina al piano interrato. APE: G IPE: 276 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE SANTO STEFANO 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 71 € 280.000 Zona murri, via albertazzi - In palazzina vecchia bologna ben tenuta, appartamento mq 71 da ristrutturare con giardinetto privato e posto auto. ingresso, soggiorno con accesso al giardinetto, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e doccia. l’appartamento ha un doppio accesso: condominiale e privato carrabile. cantina. zona comoda e ben servita. libero a rogito. APE: G EPgl nren: 332.23 kWh/m2 anno - TEAM IMMOBILIARE 051/6440836 MQ 120 € 290.000 5 locali massarenti - via pelagio palagi - Rif. ab1c60470 ampio appartamento luminoso e silenzioso, ottimo come investimento, a reddito fino a maggio del 2023. composto da ingresso, 3 camere da letto, ampio salone, cucina abitabile, ripostiglio, bagno (possibilità di ricavare il secondo bagno) terrazza di circa 20mq in piccola parte verandata. prezzo trattabile APE: In fase di calcolo - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 75 € 290.000 Zona murri, via romagnoli - In condominio ben tenuto, appartamento mq 75 recentemente ristrutturato con finiture di alto livello. ingresso su disimpegno, cucina abitabile a vista con balcone e gradevole affaccio, soggiorno, camera matrimoniale, bagno con doccia ed illuminazione automatizzata, ripostiglio/lavanderia. possibilità di realizzare la seconda camera. piano 2° con ascensore, ampia cantina ciclabile. libero a rogito. APE: In fase di calcolo - TEAM IMMOBILIARE 051/6440836 MQ 92 € 295.000 Quadrilocale come nuovo - Bologna - rif. bo799 - ad. ze sede unipol via stalingrado, ricercata zona residenziale estremamente servita, in signorile fabbricato in pietravista del 2007, esclusivo app. to al piano 4° con ascensore: ingresso su luminoso soggiorno-pranzo, ampia loggia, cucina abitabile, armadio a muro, 2 camere, armadio a muro e bagno. al piano interrato l’ autorimessa. APE: In fase di calcolo - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 100 € 370.000 - Laura bassi in stabile di recente costruzione, in classe energetica “a”, appartamento al piano terra disposto su due livelli con ingresso indipendente da corte esterna privata di mq. 100 circa, rifinitissimo, domotica e climatizzazione. piano terra: ingresso su soggiorno con cucina arredata, camera e bagno. al piano inferiore camera con

affaccio su altra corte esterna privata, cabina armadio, bagno e cantina. impianto di allarme. posto auto in giardino. €. 370.000,00 APE: A IPE: 175 - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 102 € 379.000 Via matteucci - ristrut. indipendente con giardino - Via matteucci ad. ze laura bassi - completamente ristrutturato con ottime finiture dotato di ingresso indipendente ampia zona living di 30 mq. circa con cortile privato di 16 mq. circa con cucina a vista disimpegno notte 2 camere e doppi servizi condizionato termoaut. APE: E IPE: 135.79 kWh/m2 anno - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it www.garisendaimmobiliare.it MQ 130 € 380.000 Rif. s 07 mazzini (ad. ze ospedale sant- orsola) - In una palazzina anni 60, proponiamo appartamento di 130 mq posto al 5° piano con ascensore, panoramico, luminoso e con esposizione interna e silenziosa, composto: ampio ingresso arredabile, salone con balcone, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui una con balcone, 2 bagni entrambi finestrati di cui uno con un grande antibagno, cantina ciclabile. APE: F IPE: 203.57 kWh/m2 anno TEMPIOCASA 051/313663

MQ 120 € 450.000 Quadrilocale via massarenti - Via massarenti finemente ristrutturato in posizione strategica proponiamo quadrilocale ideale per famiglie composto da ampia zona giorno con cucina a vista e salone di 40 mq disimpegno notte con 3 camere completano l’immobile 2 balconi 2 bagni 1 cabina armadio cantina e garage oltre a posto auto €. 450.000 intercasa 051 347450 - 335 5249188 APE: G IPE: 175 - Intercasa Immobiliare - 051/347450 335/5249188 - www.intercasaimmobiliarebologna.it MQ 150 € 550.000 Bologna - via murri - In piccola laterale silenziosa proponiamo attico in buono stato al 5° piano con ascensore con terrazza di 20 mq verandata. l’appartamento si compone di ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, balcone e terrazza accessibile dalla zona giorno, cantina, posto auto assegnato e ampia autorimessa (euro 80.000 a parte). riscaldamento centralizzato a pavimento, aria condizionata, allarme e cancelletti. rif. : b087. APE: * - GABETTI AG. D’AZEGLIO - 051.580932 www.gabettibolognadazeglio.it

€ 650.000 Bologna - murri - - Rif 16 - vendesi appartamento signorile in zona murri composta da 9 vani e garage. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare Rebus Immobiliare snc 051233148 - 3804167614 MQ 160 € 790.000 Via gandino - Nella zona piu’ esclusiva ed elegante di bologna adiacente ai giardini margherita e al centro storico, proponiamo bellissimo appartamento di 150 mq circa con terrazzo abitabile di 35 mq circa e giardino di 75 mq circa, comp. da ingresso, sala, cucina abit. , 2 bagni, 3 camere, balcone, cantina e garage. incarico di vendita in esclusiva APE: Non classificabile Per maggiori informazioni contattare AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815 MQ 223 € 890.000 Murri / toscana via parisio 34 25 unita- vendute nuova costruzione disponibile ultimo attico con grandi terrazze di ca. 170 mq - architettura di pregio in classe a4 - possibilità di cantina e box auto in autorimessa. pronta consegna rif. v150m referente: arch. d’annucci 3899938347 APE: A4 - Per maggiori informazioni contattare CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 www.casabo.com

€ 920.000 Laura bassi, In villa liberty bifamiliare, completamente ristrutturata, vendesi appartamento con ingresso indipendente, composto da: salone con cucina abitabile, balcone, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, mansarda open space con quarta camera e terzo bagno, cantina, giardino, possibilità di realizzare posti auto in giardino. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657

SAFFI

3 novembre 2020 MQ 50 € 148.000 Zona saffi ad. ze osp. maggiore - Libero, occasione, ultimo piano con ascensore luminoso e silenzioso, ampio bilocale composto da: ampio ingresso arredabile, tinello piu’ cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone, ripostiglio, cantina. APE: G IPE: 357.52 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 100 € 220.000 Ospedale maggiore, via oslavia - In bellissima palazzina in stile anni -30, vendiamo al primo piano appartamento occupato con contratto (€ 700,00 mensili) di circa 100 mq, luminoso, con buone finiture e completamente arredato, composto da ingresso su ampia sala con camino, cucina abitabile completa, antibagno e bagno, due camere, ampia cantina di circa 20 mq. riscaldamento autonomo, aria condizionata. classe energetica f, ep 240, 69 kwh/m²a. € 220.000,00 rif. e24 tel. 051/24. 24. 24 APE: F - Per maggiori informazioni contattare Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu € 230.000 Saffi - via podgora - Appartamento trilocale di 83mq sito al quarto e ultimo piano senza ascensore. ingresso sul soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, bagno con doccia e vasca, cantina. buone condizione interne. riscaldamento autonomo. APE: G - Per maggiori informazioni contattare GABETTI BOLOGNA 051/311676 € 295.000 Via vittorio veneto - - Luminoso appartamento finemente ristrutturato, doppia esposizione di ampia metratura: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, balcone, ripostiglio. riscaldamento autonomo e aria condizionato. cantina. volendo posto auto APE: F EPgl nren: 204.46 kWh/m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 328/9138298

MQ 130 trat. ris.Ad. ze ospedale maggiore - Libero, in stabile signorile con ascensore, appartamento luminoso con quadrupla esposizione, composto da ingresso, salone, cucina, 3 camere, doppi servizi, 3 balconi, cantina, garage. ottimo prezzo! APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

SAN DONATO MQ 45 € 135.000 San donato via duse ad. ze libero subito nuovo da impresa ottime finiture ingresso indipendente soggiorno angolo cottura camera bagno prezzo richiesto euro 135.000 intercasa 051347450 3355249188 APE: G IPE: 175 - Intercasa Immobiliare - 051/347450 335/5249188 - www.intercasaimmobiliarebologna.it MQ 55 € 155.000 San donato - In piccola palazzina, app.to recentemente ristrutturato, in ottime condizioni e già arredato, composto da ingresso, soggiorno, cucinino, 2 camere, bagno e cantina. riscaldamento autonomo, spese condominiali minime. ottima posizione, comoda a tutti i servizi. rif. s19a APE: G - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 55 € 159.000 San donato ad. ze meraville - Libero, in piccola palazzina, appartamento con entrata indipendente completamente ristrutturato, con giardinetto/cortile privato, composto da ingresso su sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, possibilita’ posto auto assegnato. riscaldamento autonomo, basse spese. APE: D IPE: 101.56 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 98 € 215.000 San donato - In zona ben servita ma in interno silenzioso e nel verde, appartamento sito al terzo ed ultimo piano in piccola palazzina, con riscaldamento autonomo, ristrutturato, luminoso e silenzioso, composto da ingresso, 2 camere, sala, cucina abitabile, bagno, garage. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 85 € 215.000 S. donato - via larga - A due passi dal centro commerciale meraville e da tutti i principali servizi pubblici e commerciali (bus, farmacie e scuole). immerso nel verde di due parchi con piste ciclabili, appartamento sito al secondo ed ultimo piano in piccola palazzina ottimamente tenuta. l’immobile si compone da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, terrazzo, camera matrimoniale e doppi servizi. possibilità di ripristinare la seconda camera. rif s222. APE: E - GABETTI BOLOGNA 051/311676 MQ 90 € 230.000 Via nuova - Via nuova interno silenzioso appartamento al primo piano in palazzina di tre , ingresso soggiorno tinello cucinotto due camere matrimoniali bagno due balconi , cantina /garage e posto auto condominiale. € 230.000 APE: G IPE: 175 - VINCENZO LAPIO 051.308387 - 351/9391105 339/5833581

€ 275.000 In zona s. sisto, adiacenze meraville - In un nuovo complesso immobiliare con rifiniture di pregio vendiamo unità di varie metrature con garage. l’ultima villetta piccola del complesso -b è composto da soggiorno con angolo cottura , bagno alla francese, due camere da letto e bagno. su 3 piani con travi a vista e rifiniture e materiali di pregio da decidere con l’architetto che vi verrà affiancato compreso nel prezzo. insieme all’appartamento anche garage di 21mq. il complesso è composto da due entrate e molto illuminato. metratura 100 mq con 80mq di giardino, prezzo trattabile. APE: B - Per maggiori informazioni contattare Rebus Immobiliare snc 051233148 3804167614 € 550.000 In zona s. sisto, adiacenze meraville - In un nuovo complesso immobiliare con rifiniture di pregio vendiamo unità di varie metrature con garage. la villetta grande del complesso -b è composto da soggiorno cucina , bagno e lavanderia, tre/quantro camere da letto e bagno. su 2 piani con travi a vista e rifiniture e materiali di pregio da decidere con l’architetto che vi verrà affiancato compreso nel prezzo. insieme all’appartamento anche garage di 70mq. il complesso è composto da due entrate e molto illuminato. metratura 160 mq con 600 mq di giardino, prezzo trattabile. APE: B - Per maggiori informazioni contattare Rebus Immobiliare snc 051233148 - 3804167614

SAN LUCA MQ 454 € 1.600.000 Basilica san luca ad. ze - Villa indipendente con ampio parco e piscina. la villa, di 377 mq. complessivi, si sviluppa su tre livelli e si trova a 700 metri dalla basilica immersa nel verde ma non isolata. completano la proprietà un curatissimo parco di oltre 6. 500 mq. , una piscina ed un’ampia autorimessa. in collaborazione con studio maccaferri. APE: G IPE: 292.37 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

SAN MAMOLO € 570.000 Zona pedecollinare san mamolo porzione villa di testa - (epoca 1927) con altana e terrazzo panoramico che spazia sull’antica bologna - e’ ubicata a 300 mt dal viale fra vallescura/petrarca piccolo giardino e 2 ingressi indipendenti - e’ strutturata su 3 livelli con possibilità di creare un posto auto. tot. mq 192 da ristrutturare e vengono fornite indicazioni di massima per razionalizzare gli spazi ora esistenti. riferimento r 1386 APE: G EPgl nren: 284.26 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439

€ 930.000 Via san mamolo - Prestigioso appartamento - terrazzo - giardino - box auto l’immobile è collocato internamente in una delle zone più richiesta di bologna. palazzina signorile di recente costruzione con sole quattro unità abitative. piano primo con ascensore. ingresso su ampia e luminosa zona giorno dotata di splendido terrazzo di circa 80 mq, con affaccio sulle colline bolognesi, da quest’ultimo si accede a un giardinetto esclusivo e al giardino condominiale. la zona giorno è collegata alla cucina, collegabile al terrazzo. dalla zona giorno accediamo alla zona notte, dove troviamo uno spazioso rispostiglio/lavanderia, 3 camere da letto e 2 bagni. ampio balcone con splendido affaccio sul verde. box auto doppio di circa 30 mq e un posto auto scoperto di proprietà. riscaldamento autonomo, climatizzazione in tutti gli ambienti. per info e visite steno enrico 389 5431641 rif. V-SAN MAMOLO-E APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

SAN RUFFILLO MQ 80 € 155.000 Appartamento a san ruffillo (via toscana) - In zona molto tranquilla e ben collegata a tutti i servizi, proponiamo grazioso appartamento completamente ristrutturato all’interno di un fabbricato anni 30 con ingresso indipendente e giardino/ cortile di proprietà. l’immobile parzialmente interrato si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno oltre ad una lavanderia. completano la proprietà un posto auto e un posto moto. rif. mc9 APE: E IPE: 166.54 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www. santostefanoimmobiliare.it MQ 95 € 225.000 Via foscherara - In zona comoda a tutti i servizi, appartamento luminoso in ottimo stato al terzo ed ultimo piano (no ascensore) composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due balconi, due camere, bagno, ripostiglio, riscaldamento centralizzato con contacalorie, aria condizionata. oltre a cantina ciclabile. tripla esposizione. APE: F IPE: 300.19 kWh/m2 anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474

3 novembre 2020

€ 570.000 Ponticella - san ruffillo - - Silenziosa e luminosa villetta di ampia metratura con affacci panoramici nel verde ristrutturata e arredata con finiture di grandissimo pregio e design: ingresso arredabile, salone triplo con vetrata su un’ampia terrazza e sul giardino, cucina abitabile; al piano sottostante ampia taverna di ca 50 mq con ingresso indipendente, bagno e lavanderia. al piano superiore 2 camere, terrazzo panoramico, 2 bagni finestrati; ampio garage soppalcato. riscaldamento autonomo e aria condizionata. APE: G - CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 - 328/9138298 www.carducci-immobiliare.it

MQ 178 € 658.000 S. ruffillo - A ridosso della collina nuova palazzina solo 8 app. (2 con giardino e attico con terrazzi). costruzione in legno certificata casa clima gold nature arca antisismica gestione riscaldamento/raffrescamento con energia da fotovoltaico autonomo domotica sistemi sicurezza videocamera con tecnologia touch screen) con 2/3 camere e tutti con terrazze da € 398.000 per mq 124 fino a € 658.000 per mq 180 rif. r 1440 classe a4 nzeb APE: A4 - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439

SAN VITALE MQ 90 € 230.000 locali fossolo 2 - ad. ze villa g g io du e madon ne - R if . ab1c60495 4in complesso residenziale ben tenuto, appartamento al primo piano, mq 90 circa, composto da ingresso su ampio soggiorno con affacci sul verde, cucina ab. le con balcone loggiato, disimpegno notte arredabile, due camere matr. , due bagni, posto auto cond. , e comodo garage di mq 20 volendo acquistabile a parte. libero a rogito euro 230.000 + volendo garage € 28000 APE: E - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 130 € 250.000 Villaggio due madonne, via tacconi - In palazzina pietravista proponiamo in vendita appartamento al secondo ed ultimo piano senza ascensore di 130 mq composto da ingresso, salone 34 mq (divisibile per ricavare la 4a camera), cucina, 3 ampie camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina ciclabile, posto auto scoperto e posto moto coperto condominiali. termoautonomo, buone condizioni con impianti a norma, porte e finestre recenti. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare G E G IMMOBILIARE 051/6313800

SANTA VIOLA MQ 45 € 126.000 Via decumana - - ottimo panoramico bilocale al 4° piano con ascensore di signorile palazzo del 1965 - composto da ingresso, tinello con balcone - piccolo cucinotto - camera matrimoniale - bagno con doccia finestrato - cantina - riscaldamento centrale con contacalorie - aria condizionata autonoma - infissi esterni nuovi con doppio vetro impianto elettrico a norma - garage al piano terra - richiesta euro 20.000 garage rif. 1576 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 135.000 S. viola - via emilia ponente - In palazzina ottimamente tenuta, appartamento sito al quarto ed ultimo piano senza ascensore. composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, balcone, due camere matrimoniali e bagno. riscaldamento autonomo. APE: In fase di calcolo - GABETTI BOLOGNA 051/311676 € 147.500 S. viola - via berretta rossa ad. ze esselunga: - Nuova realizzazione da impresa di 16 unità abitative cielo terra indipendenti. ultimi appartamenti. unità 13: al p.t. composta da ingresso su soggiorno con cucina angolo cottura, bagno e al piano superiore la camera matrimoniale con bagno privato. volendo posti auto e moto. rif tb-11-1 detrazioni fiscali. consegna prevista marzo 2021. APE: A GABETTI BOLOGNA 051/311676 MQ 75 € 150.000 Santa viola - Libero, occasione, appartamento trilocale sito al secondo piano in piccola palazzina, composto da: ampio ingresso, 2 camere, tinello piu’ cucinotto, bagno, balcone, cantina, cortile condominiale con posti auto. APE: In fase di calcolo ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

SARAGOZZA MQ 33 € 120.000 Zona via filippo turati (saragozza) - In piccola palazzina interna e silenziosa al 2° piano ed ultimo senza ascensore - ingresso diretto sul soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e bagno - riscaldamento autonomo - da ristrutturare con possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali - rif. 1486 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 115 € 280.000 Zona meloncello - In palazzo signorile, appartamento quarto piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere, bagno, balcone, cantina. risc. centralizzato con contacalorie, molto luminoso e silenzioso. posizione strategica, a due passi dal centro, in zona servitissima. rif. i15 APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 www.metroquadro.eu

MQ 90 € 420.000 Ad. ze saragozza/meloncello Libero, occasione, in posizione tranquilla e nel verde, in piccola palazzina in ottimo stato, appartamento luminoso e panoramico sito al 2° piano, completamente ristrutturato, composto da 2 camere da letto, salone, cucina, doppi servizi, ampia cantina, posto auto in locazione. risc. autonomo, APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 130 € 550.000 Ad. ze porta saragozza - Libero, occasione, in bellissima posizione nel verde ed in piccola palazzina di poche unità, appartamento con terrazzina abitabile composto da ingresso, 4 camere, cucina abitabile, bagno, ampia cantina, riscaldamento autonomo. APE: G - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 230 € 900.000 Saragozza alta - In splendido contesto immerso nel verde ed in piccola palazzina, appartamento signorile di 230 mq circa con entrata indipendente ed ampio cortile privato, più cantina e garage. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 270 € 1.100.000 Bologna zona saragozza fuori porta - Casa indipendente, in posizione comoda ad ogni servizio, formata da due appartamenti composti cadauno da: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone. oltre a cantine, sottotetto, autorimessa doppia e corte circostante esclusiva. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 MQ 315 € 1.600.000 Villa con gardino in via saragozza - Nelle immediate vicinanze di porta saragozza, in contesto signorile, tranquillo e immerso nel verde proponiamo villa di 315 mq complessivi già suddivisa in 2 eleganti appartamenti di pari metratura. di pertinenza dell’immobile vi sono, oltre al giardino di circa 200 mq, due posti auto coperti. APE: F IPE: 211.88 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it

SAVENA MQ 48 € 115.000 Via lombardia - Monolocale di 48 mq di nuova costruzione, piano terra con ingresso indipendente, composto da ampio vano open space soggiorno/notte con angolo cottura, bagno, ripostiglio, finiture personalizzabili, consegna fine 2020. possibilita’ di acquisto con recupero fiscale del 50% dei costi di costruzione. incarico esclusivo di vendita APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

MQ 40 € 135.000 Mazzini, ad. ze bitone - In posizione tranquilla e silenziosa, proponiamo nuova realizzazione di un ampio monolocale (volendo divisibile) con entrata indipendente. ottime finiture, porta blindata, tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata. rif. s20 APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 95 € 220.000 Via cavazzoni ad. ze - Appartamento di 95 mq commerciali, da ristrutturare, ultimo piano, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere, ripostiglio, bagno, terrazza, termo autonomo, cantina, posto auto assegnato. libero. incarico di vendita in esclusiva. APE: G - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 85 € 235.000 Via lombardia - In stabile signorile, luminoso e silenzioso appartamento da ristrutturare di 85 mq circa con terrazza di 19 mq circa con affacci sul verde, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, ripostiglio, bagno, garage. libero. incarico di vendita in esclusiva APE: G EPgl nren: 326.84 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 105 € 320.000 Rastignano - via buozzi - - In laterale verde e silenziosa, elegante appartamento con giardino privato: ingresso indipendente dal giardino, soggiorno, cucina, dispensa, 2 camere, 2 bagni finestrati, ampio guardaroba. termo autonomo e aria condizionata. APE: E IPE: 178.18 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 328/9138298

TOSCANA MQ 45 € 180.000 Ad. ze villa toniolo - In interno silenziosissimo e nel verde, appartamento completamente ristrutturato a reddito (6. 240 € annui) con bel giardino privato e posto auto privato, composto da ingresso indipendente, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. APE: G IPE: 213.25 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 310 € 1.150.000 Toscana alta - Libera, villa indipendente sui 4 lati in fase di completa ristrutturazione, antisismica, con possibilità di personalizzazione finiture, di circa 310 mq più giardino privato, terrazza abitabile, e ottimo panorama. APE: A - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

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3 novembre 2020

ZANARDI MQ 78 € 245.000 - Adiacenze porta lame. in palazzina composta da poche unita’ abitative con costi condominiali contenuti, quarto ed ultimo piano servito da ascensore, appartamento cosi’ composto: ampio ingresso, due camere matrimoniali, soggiorno con cucinotto separato, bagno finestrato con doccia, piccolo studiolo (eventualmente con possibilita’ di ricavare il secondo bagno). completa la proprieta’ lungo terrazzo e piccolo balcone. annessa cantina. riscaldamento autonomo ed aria condizionata. stato immobile molto buono. a reddito. APE: G IPE: 356.3 kWh/m3 anno - IL SALOTTO IMMOBILIARE - 348/3536384 340/3443588 - www.ilsalottoimmobiliare.com MQ 135 € 350.000 Villa in vendita a bologna - Nuovo da impresa zanardi-porzione cielo terra con giardino privatounita’2nuovo da impresa , vendiamo elegante porzione cielo terra con giardino privato, ingresso al piano terra sala, cucina, bagno: primo livello tre camere da letto, secondo bagno. (recupero fiscale 43. 750) referente: conte 328/2010492 APE: B - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. casabo.com

mere, 2 bagni, ripostiglio presenti cantina e autorimessa a piano terra. rif 1464 APE: In fase di calcolo CONFORTI IMMOBILIARE 051.6154724 - www.confortiimmobiliare.com MQ 250 € 470.000 Funo di argelato - Villa a schiera di recente costruzione in ottimo stato di manutenzione, di complessivi 250 mq circa e disposta su 4 livelli (incluse taverna e mansarda), con giardinetto privato ed ampia autorimessa. pannelli fotovoltaici, termo autonomo, aria condizionata, posizione tranquilla e silenziosa. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

BENTIVOGLIO MQ 160 € 365.000 San marino di bentivoglio Vendesi in bifamigliare villa con ampia corte esclusiva esterna, su due livelli con ottime finiture, composta di ingresso, ampia cucina, salone e bagno al p° terra oltre tre ampie camere, bagno e lavanderia al p°1. (vv62) APE: G IPE: 286.37 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it

BUDRIO MQ 175 € 120.000 Cielo terra indipendente Porzione di fabbricato indipendente cielo-terra di 6 vani, 175 mq catastali, dotata di ampia area cortiliva di pertinenza, nei pressi del capoluogo e non lontano dai principali servizi, da ristrutturare internamente. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA 051/313663

IN PROVINCIA ANZOLA DELL’EMILIA MQ 120 € 297.000 Lavino di mezzo: pari al nuovo con giardino privato e garage - Lavino di mezzo: zona verde, in palazzina antisismica, bellissimo appartamento pari al nuovo di mq. 120 con giardino privato di mq. 300; ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni, cantina garage e 3 posti auto. finiture di pregio, parquet, aria condizionata. immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni contattare Progetti Immobiliari Frimm 051/5877416

ARGELATO MQ 172 € 98.000 - Immerso nella quiete della campagna, ma a 5 minuti da argelato, casa indipendente attualmente al grezzo disposta su 2 livelli, con giardino di proprietà, composta (come da progetto) da ampia zona giorno, cucina, bagno con antibagno; al primo piano 3 ca-

MQ 240 € 165.000 Budrio-centralissimo - A pochi passi dalla piazza principale, vendiamo palazzina storica, terra-cielo, di circa 240 mq su tre livelli, da ristrutturare, con corte interna esclusiva privata. volendo frazionabile in più unità abitative. rif. y13 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 www.metroquadro.eu MQ 114 € 220.000 Mansarda in antico borgo Nel contesto del borgo antico denominato villa loup, nelle immediate vicinanze di bologna, lontana da strade e rumori, all’interno di un grande parco alberato, finemente ristrutturata, luminosa e confortevole, suggestiva mansarda composta da entrata in ampio soggiorno, zona living/pranzo con cucina a vista e

ripostiglio, due camere di cui una con vano guardaroba, bagno finestrato dotato di vasca e doccia. box auto doppio. APE: D IPE: 109.95 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www. santostefanoimmobiliare.it MQ 286 € 325.000 Prunaro di budrio - Nella campagna non isolata villetta bifam. con 2 porz, indipendenti su 2 livelli + mansarda cad. mq. 246 + 1. 300 giardino con progetto da definire insieme all’acquirente vendita al grezzo €. 325.000 cad. oppure con finiture personalizzabili €. 440.000 si compra da privato con tassa registro detrazione fiscale pari ad €. 55.000 ogni unita’ come recupero edilizio pannelli solari costruzione antisismica. rif. r 1507 APE: A - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 183 € 413.000 Signorile villa pietravista in bifamiliare - Budrio loc. vigorso - rif. bd754 - comoda alla fermata del bus, signorile villa pietravista in bifamiliare, del 2.000, su 4 livelli: portichetto, ampio soggiorno-pranzo con termo-camino a legna, cucina abitabile, 3 bagni, garage di 20 mq con accesso dall’interno, 4 camere, 2 logge, meravigliosa mansarda finestrata di 34 mq con tetto in legno a vista. taverna e giardino privato su 3 lati. APE: In fase di calcolo - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

CALDERARA DI RENO MQ 86 € 130.000 Lippo di calderara: - In posizione molto comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato di un bel condominio anni ‘80 con ampi spazi comuni (salette, zona barbecue, giardino) composto da ingresso su soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, ampio balcone, cantina e garage (4, 75x2, 70). buone condizioni, riscaldamento centralizzato con contacalorie. APE: G IPE: 320 kWh/m2 anno - G E G IMMOBILIARE 051/6313800 MQ 130 € 220.000 Lippo di calderara - libero, occasione, in zona tranquilla e nel verde, ampio appartamento 140 mq luminoso e con terrazzo abitabile di 70 mq, 1° piano con ascensore composto da ingresso, 3 camere, salone doppio, cucina, doppi servizi, balcone, possibilità doppio garage. APE: E - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 254 € 290.000 Tavernelle appartamento indipendente con giardino e terrazzo - Calderara di reno; in zona tranquilla appartamento con entrata indipendente con giardino privato di mq. 200. ingresso con scala per l’accesso al 1° piano: ampia sala con zona pranzo, cucina abitabile con affaccio sul balcone di mq. 11, due camere da letto matri-

moniali, due bagni, ripostiglio, ampio terrazzo mq. 60 + sottotetto di mq. 25. riscaldamento autonomo, aria condizionata. APE: G IPE: 175 kWh/ m2 anno - Progetti Immobiliari Frimm 051/5877416 MQ 250 € 725.000 Calderara di reno - A soli 4 km dalla via emilia ponente e a 15 minuti d’auto dal centro di bologna, porzione di villa bifamiliare su 2 piani recentemente ristrutturata con tecniche antisismiche e di risparmio energetico, dotata di ascensore, allarme e elegantemente rifinita, composta da ampio ingresso, ampia cucina abitabile, sala da pranzo, salone, 4 camere da letto, 4 bagni, completa la proprieta’ il giardino, un fabbricato accessorio ad uso garage/magazzino e 2000 mq circa di terreno. APE: A1 - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

CASALECCHIO DI RENO MQ 60 € 105.000 Ad. ze meridiana - Vendita nuda proprieta’ di appartamento in posizione centrale e vicino a tutti i servizi. primo piano in buone condizioni interne e con ascensore. ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno e terrazzina abitabile. di proprieta un garage. sono presenti i doppi vetri, l’aria condizionata e le inferriate. APE: In fase di calcolo - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO 051/6132064 - 334/2431039 € 115.000 Croce - In zona di notevole sviluppo e comoda a tutti i servizi. monolocale ad un piano comodo senza barriere architettoniche. internamente completamente ristrutturato e con arredo che permette la divisione tra la zona giorno e la zona notte. APE: G IPE: 211 kWh/m2 anno - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 334/2431039 € 125.000 Casalecchio ponterivabella - Appartamento di 87 mq in stabile anni ‘60, ben tenuto, p. rialz. (con asc. ), composto da: ampio ing. quadrato, tinello con angolo cottura, balcone, 2 camere grandi di cui una con balcone, bagno finestrato, disimpegno per gli armadi. aria cond. cantina e ampia area parcheggio condominiale. APE: F IPE: 237.33 kWh/m2 anno IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 75 € 149.000 Casalecchio di reno - marullina via porrettana - Nei pressi del parco rodari, con affaccio interno, app.to trilocale al 4°P con ascensore. ingresso su ampio disimpegno, soggiorno con cucinotto e balcone, 2 camere, bagno, ripostiglio. al p.t. cantina e garage. risc. aut., libero subito, da rivedere internamente. rif. ca500 APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558

3 novembre 2020 MQ 91 € 150.000 Centro di casalecchio Posizione centrale e comoda a tutti i servizi. appartamento di ampie dimensioni al quarto piano con ascensore. ingresso, doppio salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno e balcone. cantina. da rivedere internamente. APE: D IPE: 118.01 kWh/ m2 anno - AFF. TECNORETE: IMMO B ILIARE CASALECCHI O 051/6132064 - 334/2431039 MQ 72 € 156.000 Casalecchio di reno, via porrettana - Vendesi trilocale sito al 3° ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina di sole 6 unità abitative oggetto di ristrutturazione nel 2009 con realizzazione del cappotto termico, così composto: ingresso, camera-soggiorno con balconcino, seconda camera, cucina, bagno, cantina ciclabile, posto auto condominiale non assegnato. l’immobile si presenta in buono stato. rif. y107 APE: E - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 60 € 160.000 casalecchio di reno, localita croce - In piccola palazzina, vendesi trilocale di mq. 60 con balcone, cantina, completamente ristrutturato, riscaldamento autonomo, aria condizionata. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 70 € 160.000 Ceretolo - via boccherini - Appartamento trilocale posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore, ristrutturato. ingresso su zona giorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e cantina. impiantistica a norma e certificata. predisposizione aria condizionata. riscaldamento centralizzato con conta calorie e caldaia condominiale nuova. possibilità di realizzare ascensore. ape: g. rif. ca395. APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558 MQ 54 € 180.000 Casalecchio di reno - via guido reni 19 - Prossima realizzazione di palazzina con 15 appartamenti. unità 10: appartamento bilocale al secondo piano, ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo, camera da letto con secondo terrazzo, bagno. ape: a4, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore di ultima generazione, fotovoltaico. possibilità di garage. rif. gr-10. disponibili altre unità di diversa metratura all’interno del cantiere. consegna 2022, possibilità di permuta. APE: A4 - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558 MQ 100 € 180.000 Casalecchio zona garibaldi - Libero, occasione, appartamento di circa 100 mq sito al secondo piano con ascensore, composto da: ampio ingresso, 3 camere, soggiorno piu’ cucinotto, bagno, balcone,

cantina, possibilita’ garage a parte. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 100 € 199.000 Casalecchio di reno appartamento quadrilocale - centro - via ronzani: nelle immediate vicinanze della galleria ronzani, con affacci interni verso il parco della chiusa, app.to quadrilocale ristrutturato di 100 mq al 2°P. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone, due camere matrimoniali, bagno e cantina. risc. aut., posto auto condominiale. rif. ca329 euro 220.000. APE: G IPE: 212 - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558 MQ 62 € 225.000 In pieno centro a casalecchio di reno - Intervento edilizio di nuova generazione, in zona servita e a ridosso del fiume. la vicinanza a tutti i servizi rende ancora piu pregevole questo intervento in classe energetica a4 e la strada chiusa, lo rende ancora piu appartato. nelle immediate vicinanze troviamo negozi di vicinato, sportelli bancari, fermata dell’autobus, scuole, biblioteca, piscina, giardini, si puo’ dire che tutto e a portata di mano. due palazzine di 3 piani con soluzione abitative di ampie dimensioni, ai piani terra appartamenti con giardini privati e soluzioni con 2-3-4 camere. APE: A4 - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 - 334/2431039 MQ 80 € 228.000 Quartiere arcobaleno - Recente complesso residenziale con ampi giardini e comodo alle principali vie di comunicazione ed ai centri comm.li. 1°P con ascensore e risc. aut. con telerisc. buone condizioni interne con parquet in tutti gli ambienti ed inferriate alle finestre. ingresso sulla zona giorno, cucina, 2 camere e 2 bagni finestrati. dal soggiorno si esce sulla terrazza abitabile e c’e un secondo balcone dalla camera. nell’appartamento e presente l’aria condizionata. di pertinenza dell’immobile ci sono una cantina, un posto auto ed un garage. APE: * - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO 051/6132064 - 334/2431039 € 240.000 Ad. ze parco talon - Posizione comoda a tutti i servizi e vicino al centro di casalecchio. appartamento ad un piano alto con ascensore e di ampia metratura. composto da: salone, cucina semi-abitabile, 3 cmere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 balconi e cantina. vista panoramica sul parco talon. APE: G IPE: 211 kWh/m2 anno - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 - 334/2431039 MQ 130 € 290.000 Casalecchio via manzoni - terrazza e doppio garage - Casalecchio di reno - calzavecchio - via manzoni: in posizione interna appartamento posto al piano primo con ascensore.

ingresso arredabile, zona pranzo con cucinotto separato, balcone, ampia sala con accesso a terrazza di 20mq, tre camere da letto e bagno. condizioni interne da rivedere. rif. ca352. possibilità di acquistare due garage a euro 25.000 ciascuno. APE: G IPE: 212 kWh/m2 anno GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558 MQ 110 € 290.000 San biagio - via della resistenza - In stabile di recente costruzione appartamento posto al quarto ed ultimo piano con ascensore. ingresso su soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con balcone loggiato, tre camere da letto, due bagni, cantina. garage doppio a parte ad euro 30.000. rif. ca502. APE: E - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558 MQ 99 € 330.000 Casalecchio di reno - via guido reni 19 - In posizione collinare prossima realizzazione di palazzina di nuova costruzione con 15 appartamenti. unità 9: appartamento trilocale al secondo piano, ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista di 28mq e accesso al terrazzo, due camere di cui una con uscita sul secondo terrazzo, due bagni. ape: a4, risc. autonomo a pavimento con pompa di calore di ultima generazione, 3kw di fotovoltaico dedicato sul tetto. possibilità di garage. rif. gr-9. consegna 2022. APE: A4 - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558 MQ 110 € 350.000 Casalecchio di reno - via del lido ad. ze v1542 - In stabile ottimamente rifinito, ingresso, salone, angolo cottura, 2 camere, 2 servizi, ripostiglio, terrazzo di 20 mq, posto auto di proprietà, cantina ciclabile APE: In fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 - www. icaimmobiliare.com MQ 118 € 365.000 Casalecchio di reno - via guido reni 19 - In posizione collinare prossima realizzazione di palazzina antisismica di nuova costruzione con 15 appartamenti. unità 5: appartamento quadrilocale al primo piano, ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista di 42mq e accesso al terrazzo, tre camere e due bagni. ape: a4, risc. autonomo a pavimento con pompa di calore di ultima generazione, 2, 5kw di fotovoltaico dedicato sul tetto. possibilità di garage. rif. gr-5 consegna 2022. APE: A4 - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558 MQ 150 € 390.000 Casalecchio di reno: via garibaldi nuovo da impresa - Casalecchio di reno via garibaldi: soluzione indipendente nuovo da impresa, appartamento con entrata indipendente: ingresso, ampia sala di mq. 40 cucina abita-

bile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, terrazzo sovrastante collegato di mq. 120, posto auto e garage. finiture personalizzabili, no spese condominiali. APE: D IPE: 175 kWh/ m2 anno - Progetti Immobiliari Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it € 460.000 Casalecchio di reno, ad. ze via garibaldi, - In contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di ampio appartamento composto da: ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazze abitabili, cantina, garage. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 120 € 490.000 Casalecchio di reno - meridiana - via cristoni - Appartamento posto al quinto piano con ascensore. ingresso, ampio soggiorno con terrazzo vista san luca, cucina abitabile con secondo terrazzo, disimpegno notte, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, cantina. teleriscaldamento. ape: d. rif. ca501. garage doppio a parte ad euro 40.000. APE: D IPE: 120 kWh/m2 anno - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558 MQ 140 € 590.000 Funivia / croce casalecchio - Lato pedecollinare, in bellissimo contesto nel verde e con parco, in splendida villa storica, ampio appartamento compl. ristrutturato e con bel terrazzo abitabile, 1° piano con risc. autonomo, composto da: salone, cucina abitabile, 2 camere (possibilità 3°), doppi servizi, terrazzo, cantina, posto auto, possibilita’ garage a parte. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

CASTEL MAGGIORE MQ 120 € 180.000 Castel maggiore - libero, occasione, in zona centrale, ultimo piano con ascensore in piccola palazzina ben tenuta, appartamento 120 mq circa luminoso ed in ottime condizioni. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 93 € 199.000 - Castel maggiore loc. castello - rif. cm628 - in esclusivo recupero conservativo di pregio, elegante appartamento duplex dalle pregevoli finiture. primo ed ultimo piano, ingresso su luminoso soggiorno/ pranzo con ampia cucina a vista, al 1° livello; al 2° livello, due camere e bagno, con suggestivi travi in legno a vista. al piano terra, volendo, l’ autorimessa doppia. APE: D IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

3 novembre 2020

MQ 200 € 545.000 Castel maggiore - Vendesi splendida villa monofamiliare classe a c. a mq. 200 disposta su unico livello con porticato composizione : ampio salone con angolo cottura 3 camere matrim. 2 bagni entrambi finestrati - tutta la casa gira intorno ad una corte circa 18 mq uso cortile/ giardino d’inverno travi a vista con ampie altezze completa la proprietà terreno mq. 2300 in gran parte lastricato rif, 1553 APE: A1 - Per maggiori informazioni contattare DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

CASTEL SAN PIETRO TERME MQ 77 € 118.000 - Appartamento in vendita a castel san pietro terme: in zona residenziale comoda a tutti i servizi, a pochi minuti a piedi dal centro del paese, in una piccola palazzina di soli 9 appartamenti, proponiamo la vendita di un appartamento in ottimo stato di conservazione dalla disposizione interna moderna. l’unità immobiliare posta al secondo ed ultimo piano si compone di ingresso su ampia sala con angolo cucina (volendo anche separabile), disimpegno notte, 2 camere, bagno e balcone. completa la proprietà un’ampia autorimessa di mq 20. risc. aut. rif 02m144 euro 118.000 appartamento euro 20.000 autorimessa. c. e e eptot 155, 35 kwh/m2/anno APE: E IPE: 155.35 kWh/m2 anno - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www. midaimmobiliare.com MQ 164 € 129.000 - Villa in vendita a montecalderaro : nelle colline sopra osteria grande a circa 18 km da san lazzaro centro proponiamo nuova realizzazione villette al grezzo avanzato con ampi giardini unita 2 composta da: pt cucina, sala, bagno e ampia loggia con vista valle; p1 due camere, bagno, balcone; p2 ampia mansarda di circa 50mq divisibile completano la proprieta un giardino di circa 120 mq e l’autorimessa rif.02m576/2 euro 129.000. . c. e &quot; a&quot; . ipe 38, 44 kwh/m2/anno. APE: A IPE: 38.44 kWh/m2 anno - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www. midaimmobiliare.com

CASTELLO D’ARGILE MQ 130 € 400.000 Castello d’argile, - Villa bifamiliare nuova mq 130, costruita interamente in bioedilizia con struttura x-lam, disposta completamente al piano terra, composta da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, possibile ricavare terza camera, studio, 2 bagni, lavanderia, garage doppio di 50 mq con basculante elettrica, cantina, giardino di circa 800 mq. predisposizione impianto di climatizzazione, sistema di allarme, impianto di videosorveglianza. APE: A - Per maggiori informazioni contattare Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

CASTENASO MQ 57 € 129.000 Bilocale ristrutturato - A villanova di castenaso in zona centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo delizioso bilocale, in ottimo stato di manutenzione posto al primo piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno. APE: G IPE: 266.91 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it € 270.000 Castenaso - Frullo nord. nuove costruzioni con alloggi in edilizia convenzionata, 2/3 camere da letto, terrazze, cantina, autorimesse. prezzi da eur 270.000 + iva. nessuna mediazione. APE: In fase di calcolo - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it € 400.000 Castanaso - Frullo nord. nuove ville in quadrifamiliare su 2 livelli, cinquelocali, 2 bagni, giardino, garage. nessuna mediazione. APE: * - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it

CASTIGLIONE DEI PEPOLI MQ 110 € 69.000 Castiglione dei pepoli, località baragazza, - Vendesi appartamento composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, terrazzo panoramico, cantina, 2 garage, riscaldamento autonomo. APE: * Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657

CREVALCORE MQ 110 € 115.000 4 locali - crevalcore Rif. ab1c60465 in posizione semicentr. in palazzina in ordine gradevole app. ben tenuto al 3° e ultimo piano s/asc., silenzioso e luminosissimo: ingr., cucina abit. con balcone, sala con balcone, rip. /lav. , 2 camere, ampio bagno; cantina cicl. risc. aut. p. auto condominiale. libero a rogito. APE: In fase di calcolo - ABITA S E R V I Z I I M M O B I L I A R I 051.6360725

GAGGIO MONTANO MQ 198 € 69.000 - In una delle posizioni più belle e panoramiche, con vista dominante sulla vallata, proponiamo porzione di bifamiliare (parzialmente da ristrutturare) di circa 200 mq. con giardino privato, disposta su 3 livelli composta al piano terra da cucina con camino, soggiorno e bagno; al 1° piano da 2 camere matrimoniali; al 2°piano da 2 camere matrimoniali e bagno. completano la proprietà cantina e ampio garage. risc. aut. rif. 1335 € 78.000 APE: G IPE: 465.86 - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www.confortiimmobiliare.com

MQ 700 trat. ris.Gaggio montano - Sottostante il faro residenza/dimora storica di ampia metratura con fabbricati accessori e magnifico parco di oltre un ettaro con alberi secolari. adatta per più soluzioni. vendesi trattative riservate in ufficio. APE: G - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

GALLIERA MQ 170 € 149.000 Villa bifamiliare a galliera - Galliera - vendesi, immersa nel verde, porzione di bifamiliare, su due livelli e libera su tre, composta da: al piano terra ingresso, sala da pranzo con angolo cottura e sala; al piano primo: 4 camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno. a completamento dell’immobile troviamo l’autorimessa e la lavanderia a piano terra, oltre al magazzino ad uso deposito. l’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e zanzariere. rif. 1458 APE: * - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 - 339/5464639 www.punto-immobiliare.com

GRANAROLO DELL’EMILIA MQ 80 € 169.000 Quadrilocale ristrutturato in corte colonica - Granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra644 - in zona rurale immersa nel verde della prima campagna , in fabbricato colonico ristrutturato, appartamento ammodernato al 1° piano ed ultimo: ampio soggiorno-pranzo con pred. per caminetto, cucina abitabile, 2 camere e bagno. al piano terra, garage, posti auto condominiali e graziosa corte comune. APE: G IPE: 175 kWh/ m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 95 € 178.000 Appartamento con 2 camere all’ultimo piano - Granarolo emilia rif. gra768 - in contesto centrale, in signorile fabbricato pietravista anni -70, luminoso appartamento ristrutturato all’ultimo piano: ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile in semivista, ampio balcone, disimpegno arredato con armadio a muro, 2 camere matr. e ampio bagno. al piano terra cantina ciclabile ed autorimessa. libero subito. APE: F - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 102 € 249.000 Granarolo - via viadagola - Rif. ab1c60461 in posizione verdeggiante e silenziosa, disponiamo di appartamento al piano terra di mq 101 con giardino privato di mq 325, composto da ingresso, ampia sala con cucina a vista, disimpegno, 2 camere, due bagni, ripostiglio, cantina, due posti auti coperti. risc. autonomo, impianti a norma. libero a rogito euro 249000 APE: E IPE: 196.68 kWh/m2 anno - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725

MQ 119 € 308.000 Mini villetta nuova con 2 camere e giardino - Granarolo emilia rif. gra574-5b - nuovo ed esclusivo fabbricato trifamiliare, appartamento interamente disposto al piano terra, con ingresso indipendente, soggiorno-pranzo di 28 mq con cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, cantina di 9, 5 mq, garage di 21 mq, posto auto e giardino privato. nessun onere di mediazione. APE: A4 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 138 € 325.000 - Granarolo emilia - rif. gra718-a3 - nessun onere di mediazione. nel cuore del comune è in costruzione un nuovo fabbricato di 5 piani in classe a3: piano 1° (disponibile anche ai piani superiori) con ascensore, ingresso arredabile, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, loggia di 14 mq, 3 camere, cabina armadio, loggia e 2 bagni. posto auto privato, cantina e volendo garage. APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 175 € 345.000 Nuova villa in bifamiliare. - Granarolo emilia loc. san giovanni in triario - rif. gra778 - in suggestivo contesto rurale a 10 km dalle porte della città, elegante e nuova villa in bifamiliare in classe a: soggiorno-pranzo di 45 mq con cucina a vista, pergolato, bagno e lavanderia, al p. t. al p. 1° con tetto in legno sbiancato, 3 camere e 2 bagni. corte esclusiva di 1. 300 mq circa ed il fabbricato/deposito su 2 livelli. APE: A1 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 119 € 350.000 Villa in bifamiliare pietravista classe a - Granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra755 - contesto residenziale centrale e ben servito, villetta in bifamiliare del 2012 in pietravista: disposta su 2 livelli, ingresso su ampio soggiorno con cucina abitabile, bagno e camera matr. , al pt. . al p, 1° con tetto in legno a vista, 3 camere, terrazzo e bagno. giardino privato di 100 mq, 1 posto auto e volendo garage. libera subito. APE: A IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 151 € 359.000 Nuova villa in quadrifamiliare classe a3 - Granarolo emilia - rif. gra750-q - un suggestivo contesto rurale, nuova villa quadrifamiliare in pietravista anticata, disposta su 2 livelli, in classe energetica a3, composta da ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista, bagno e autorimessa, al p. t. al p. 1°, 3 camere matr. , ampio bagno e vano tecnico. meraviglioso giardino privato di 600 mq circa, con possibilità di realizzare una piscina. APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

3 novembre 2020 MQ 151 € 389.000 Nuova villa bifamiliare con 2. 500 mq di giardino - Granarolo emilia - rif. gra750-b - in suggestivo contesto rurale, nuova villa bifamiliare in pietravista anticata, disposta su due livelli, composta da ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, bagno e autorimessa, al piano terra. al piano primo, tre camere matrimoniali, ampio bagno e vano tecnico. meraviglioso giardino privato di 2. 500 mq circa, APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 266 € 395.000 Casa monofamiliare - Granarolo emilia - rif. gra756 - in nuovo comparto residenziale, casa monofamiliare con ampia corte esclusiva, ideale come soluzione -genitori-figli-: ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampio locale magazzino di 44 mq, due cantine, due autorimesse e centrale termica, al piano terra; al 1°P, ampio soggiorno, cucina, ampio balcone, quattro camere e due bagni. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 141 € 395.000 Nuovo attico duplex classe a4 - Granarolo emilia - rif. gra480-f9 nessun onere di mediazione. in nuovo e signorile fabbricato in classe a4, meraviglioso attico duplex composto da ampio soggiorno/pranzo , cucina abitabile, loggia di 26 mq, camera matr. e bagno, al l. 1°. al l. 2° con tetto in legno con travi a vista sbiancate, 2 camere doppie con cabine armadio e bagno. posto auto e volendo garage e cantina. APE: A4 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 214 € 408.000 App. to nuovo con 60 mq di terrazzo/loggia - Granarolo emilia rif. gra574-5c - nuovo ed esclusivo fabbricato trifamiliare, esclusivo appartamento al piano 1°, libero su 4 lati, ingresso indip. dal vano scala esclusivo, soggiorno-pranzo di 35 mq con cucina abitabile, loggia coperta di 22 mq, lastrico di 40 mq, 2 camere, 2 ampi bagni, vano tecnico e 2 locali mansardati e finestrati. garage/cantina di 27 mq. nessun onere di mediazione. APE: A4 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 127 € 430.000 Attico nuovo classe a4, in quadrifamiliare - Granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra480-5ab esclusiva zona residenziale, in moderno e signorile fabbricato quadrifamiliare in classe a4, splendido app. to al 1° ed ultimo piano, con ascensore: ingresso, ampio soggiorno/ pranzo, terrazzo di 13 mq, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni finestrati. al piano terra posto auto e ampio garage. nessuna mediazione dovuta. APE: A4 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

MQ 205 € 435.000 Villa in bifamiliare pietravista - Granarolo emilia rif. gra747 - in posizione irripetibile, signorile residenza in villa bifamiliare pietravista, ristrutturata di recente. disposta su 4 livelli, accesso privato dal portichetto, ingresso, ampio e luminoso soggiorno-pranzo con suggestivo termo-camino a pellet, cucina abitabile e bagno, al p. t. al p. 1°, tre camere, 2 logge, armadio a muro e bagno. al p. 2° ampia e luminosa mansarda open-space, vivibile anche come 4° e 5° camera con vano tecnico. al p. -1 ampia taverna di 60 mq finestrata e ripostiglio. autorimessa e l’area cortiliva privata pavimentata con pergotenda automatizzata di 24 mq. APE: E IPE: 175 kWh/ m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz

500 tutta la proprietà è recintata poss. ampliamento pannelli solari, antifurto, inferriate e cancelli. APE: D IPE: 127 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

GRIZZANA MORANDI

MARZABOTTO

MQ 240 € 62.000 Grizzana morandi fraz. campolo - In borgo storico porzione di fabbricato cielo terra, formato da un appartamento su più livelli: al piano terra soggiorno, cucina abitale e bagno e piccola corte esclusiva: al piano primo due camere; due camere al piano sottotetto. oltre a cantine, legnaia e forno. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

MQ 225 € 395.000 Sasso marconi (piccolo paradiso) - Porzione cielo terra di villa bifamiliare in ottimo stato composta da: al piano terra salone con camino, cucina abitabile, camera/ studio, bagno e portico; al piano primo due camere (possibilità di ricavare la terza) e due bagni; al piano interrato tavernetta con camino oltre a cantina ed autorimessa. vista panoramica. APE: G - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474

MQ 200 € 90.000 Casa indipendente in vendita a grizzana morandi - Grizzana morandi loc. vimignano villa bifamiliare composta da due appartamenti con ingressi indipendenti composti cadauno da: sala, cucina, due camere matrimoniali e bagno. al piano terra taverna con forno a legna e camino e garage di circa mq. 40. la proprietà comprende 500 mq di giardino oltre ad appezzamento di terreno attiguo di circa mq. 250. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

MEDICINA

MQ 89 € 168.000 Pioppe di salvaro - Villetta unifamiliare ristrutturata su due livelli composta da: piano terra soggiorno con camino e cucina, camera, bagno; al piano primo ampio soppalco e ripostiglio, oltre a parco circostante di circa 5.000 mq. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

LOIANO MQ 225 € 450.000 Quinzano (loiano) - Splendida villa mono trasformabile in bifam. non isolata in sasso a vista anno 2012, panoramicissima, curatissima antisismica salone cucina abitabile 3 camere 2 bagni uno con vasca idro 2 terrazze cantina a livello ed ampio garage 2terrazze (una di mq 18 e la posteriore di mq 57) - tot. sup. lorda vendibile mq 225 con giardino mq

MALALBERGO MQ 98 € 185.000 Pegola (tra altedo e malalbergo) - Signorile palazzina 2005 in zona tranquilla ed interna, ottimo appartamento mq 98 al 3° ed ultimo piano con terrazzo mq. 18 - completamente arredato in stile moderno soggiorno con cucinetta a vista in nicchia 2 camere bagno + sottotetto abitabile mq 26 per 3° camera/studio collegabile al soggiorno ampio garage mq 17 termoaut. asc. rif. 1574 APE: F IPE: 197.35 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

MQ 500 € 790.000 Medicina, villa fontana, - Vendesi bella villa di mq. 500 circa in ottime condizioni, la villa è disposta su tre livelli fuori terra, al primo e al secondo piano due splendidi appartamenti con balconi e terrazze abitabili, al piano terra grande tavernetta con camino, cucina abitabile, studio, bagno, cantine. portico di mq. 60 circa. la villa è dotata di aria condizionata, un giardino di mq. 1. 380 con piscina, 2 capanni attrezzi, posti auto coperti APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

MINERBIO € 80.000 Minerbio - ca’de fabbri - - Rif 428 - vendesi in pieno centro villetta di 100 mq su due piani, al pian terreno c’è un ingresso con cucina, soggiorno e bagno, al primo piano 2 camere da letto e un bagno. in un cortile interno comune abbiamo il garage esterno e un piccolo giardino privato chiuso adatto per chi ha un cane. da poco ristrutturato con finestre e porte nuove. APE: In fase di calcolo - Rebus Immobiliare snc 051233148 3804167614 MQ 88 € 160.000 Minerbio - Vendesi appartamento arredato molto ben tenuto, 2° ed ultimo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina con balcone, due camere da letto, ripostiglio e bagno. riscaldamento autonomo, aria condizionata. cantina e due

garages al piano terra. consegna ad un anno circa. (av365) APE: G IPE: 215.58 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 174 € 340.000 Minerbio centro - Vendesi di prossima costruzione villetta composta da p. t: porticato, ingresso-soggiorno, cucina, bagno e disimpegno oltre garage e pergolato 1°p: ingresso notte, 3 camere da letto, cabina armadio e bagno. giardino privato. interno personalizzabile (v59) APE: A - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it Vendiamo a ca-de fabbri di minerbio - Vicino al centro del paese un ottimo appartamento in una splendida palazzina degli anni 70 con giardino condominiale appena restaurata, situata al primo e ultimo piano composta da ingresso, salone, cucina abitabile, un bel terrazzo di 10mq, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. insieme all’appartamento vengono venduti anche cantina e 2 garage spaziosi. APE: In fase di calcolo - Rebus Immobiliare snc 051233148 - 3804167614

MONGHIDORO MQ 80 € 90.000 Monghidoro - Rif 800 - vendesi appartamento al 2 piano di una palazzina a pochi passi dal centro del paese composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagni, posto auto. ottima soluzione sia per l’abitare che per avere una casa per vacanza volendo anche garage APE: In fase di calcolo - Rebus Immobiliare snc 051233148 - 3804167614 € 130.000 Monghidoro vendesi attico trilocale al 5° piano - Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, balcone, splendido panorama sui colli, arredato con possibilità di ampio garage. €110,000 trattabili possibilità anche di vendita congiunta con appartamento di fianco sullo stesso piano monolocale al 5° piano di una palazzina a pochi passi dal centro del paese composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, posto auto. rif 818 APE: In fase di calcolo - Rebus Immobiliare snc 051233148 - 3804167614

MONTE SAN PIETRO MQ 107 € 115.000 Monte san pietro - Monte pastore (comune m. s. pietro - 26 km. da bologna) vendesi villetta a schiera come nuova (anno 2002) strutturata su 2 livelli con giardino privato mq. 70 composta da soggiorno/pranzo con angolo cottura bagno - poi al 2 livello 2 camere letto (1 matrim. ) secondo bagno riscaldamento autonomo - grande garage di mq. 20 - nella vendita sono compresi gli arredi rif. 973 APE: D IPE: 103 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

3 novembre 2020

MQ 200 € 320.000 Ad. ze calderino - Libera, occasione, villa indipendente sui 4 lati con parco circostante e piscina, più un ettaro di terreno. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 MQ 250 € 480.000 San martino in casola - A soli 1700 metri dalla statale bazzanese, servita dalla metropolitana di superficie e dall’ autobus di linea, proponiamo villa indipendente su 4 lati, disposta su tre livelli, di 250 metri quadri di superficie lorda e 500 metri quadri di giardino. la villa e inserita in un residence esclusivo completamente recintato. al piano terra, all’ingresso, troviamo un imponente salone di 70 mq, diviso in zona living, zona pranzo e salotto con camino in pietra serena. l’ambiente e caratterizzato da sapienti ribassamenti in cartongesso che nascondono l’impianto di climatizzazione e l’ illuminazione a faretti dimerabili. nell’ambiente si alternano zone ribassate a zone con doppio volume e suggestivo tetto a vista in legno. sempre al piano terra, troviamo una comoda cucina abitabile, una ampia camera con soppalco ed un ampio bagno con vasca idromassaggio jacuzzi. il primo piano, servito da una splendida e comoda scala a giorno, e composto da altre due camere matrimoniali di cui una padronale con spaziosa cabina armadio e un bagno. APE: D - INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI - 3481313733 MQ 489 € 490.000 Monte san pietro Complesso immobiliare vicino ad ogni comodità, immerso nel verde. casa signorile di ampia metratura, su tre livelli, composta da ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, 4 camere, 3 bagni, studio. dependance all’interno della corte privata, su due livelli, con 4 vani multifunzionali. terreno e aree cortilive per circa 4800 mq. pozzo artesiano, 5 posti auto. rif. y63 APE: E - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 www.metroquadro.eu

MONTERENZIO MQ 130 € 80.000 Borgata monterenzio. - Vendesi rustico indipendente su tre lati, rustico primi ‘900. mq 130 su tre livelli. con 1000 mq di frutteto. oppure in aggiunta 5 ettari di seminativo e boschivo. APE: D IPE: 97.98 kWh/m2 anno - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 www.orientamentoalcliente.it MQ 80 € 95.000 Monterenzio adiacenze - In localita’ ca’ del vento, a pochi chilometri da san lazzaro, nuova porzione quadrifamiliare con ingresso indipendente, su due piani, 80 mq piu’ ampio giardino, doppi servizi, posti auto, classe c. euro 95.000 possibilita’ di affitto a riscatto, si valutano permute. APE: C IPE: 80.81 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 115 € 150.000 Monterenzio-via castelnuovo - In suggestivo borghetto, porzione di casa in sasso su più livelli, totalmente ristrutturata con finiture di pregio, silenziosa, vista panoramica, composta da 3 locali oltre ad ampia zona giorno con cucina a vista, giardino privato con legnaia e forno, cantina ad uso di vano tecnico. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 200 € 185.000 Monterenzio ad. ze localita la noce rustico con giardino privato di metratura ampia rustico da rivedere su tre livelli piu la taverna due ampi terrazzi. moltissime possibilita’ grazie alla metratura di grandi dimensioni €. 185.000 APE: G IPE: 175 - Per maggiori informazioni I nte rc a s a Immo bi l i a re 051/347450 - 335/5249188 - www. intercasaimmobiliarebologna.it

MONZUNO MQ 70 € 100.000 Vado (7 km. da uscita autostrada sasso marconi) - Appartamento come nuovo in piccola palazzina (2002) composto da : soggiorno con angolo cottura e terrazzino disimpegno notte 2 camere (una matrimoniale con balcone) bagno riscaldamento autonomo ed aria condizionata - ascensore - cantina € 105.000 + € 15.000 per grande garage mt. 5,07 x 3, 37 - grande parcheggio adiacente - rif. 804 APE: F EPgl ren: 158.79 kWh/m2 anno DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439

OZZANO DELL’EMILIA MQ 224 € 465.000 - Villetta a schiera in vendita ad ozzano dell’emilia: in posizione dominante immersa nel verde ma comoda alla via emilia proponiamo in vendita: porzione di testa cielo terra con giardino su tre lati di 234 mq. composta da: al piano terra ingresso su ampia sala, cucina abitabile, antibagno e bagno, al piano primo: due camere, studio, bagno. al piano sottotetto possibilità di creare la terza camera di 16 mq. bagno/lavanderia, terrazza in falda di mq 13, 19. al piano interrato roviamo il garage doppio, cantina rifinita possibilità di creare tavernetta. no barriere architettoniche. rif 02m045/3 euro 465.000,00. c. e a eptot 37. 21 kwh/m2/anno. APE: A IPE: 37.71 kWh/m2 anno - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www. midaimmobiliare.com

PIANORO € 125.000 Pian di macina (pianoro) - In palazzina in zona residenziale con ampia corte uso verde e parcheggi libero app. 1° piano ampio ingresso saloncino mq. 24 con angolo cottura disimpegno notte camera matrimoniale arredata bagno 2 balconi tutto in

ottimo stato con bagno e cucina completamente rifatti - riscaldamento con contacalorie asc cantina - €. 125.000 + vol. €. 15.000 garage rif. 1559 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 72 € 130.000 Pianoro nuovo - In contesto residenziale nel verde e di recente costruzione, appartamento monolocale parzialmente arredato con giardino privato di oltre 70 mq. con pergolato, soggiorno con ang. / cott. , bagno, al piano sottostante 1 vano accessorio con bagno (volendo camera) collegato con scala, termo aut. , clima. libero entro 9 mesi dal preliminare. APE: D - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 107 € 285.000 Pianoro/rastignano - nuovo intervento - via buozzi - In complesso residenziale oggetto di totale ristrutturazione e riqualificazione energetica disponiamo di 8 unità di varie metrature - l’attenzione agli interventi di risparmio energetico conferiscono alle unità comfort e tecnologia applicata. possibilità di personalizzare le finiture scegliendo su un capitolato base di assoluto pregio. risc. a pavimento - climatizzazione. ottima esposizione e vista sulle colline di rastignano. ref. arch. d’annucci 3899938347 prezzi a partire da € 285.000 oltre iva di legge box a partire da € 25.000 posto auto € 10.000 in collaborazione con re maison APE: A3 - Per maggiori informazioni contattare CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 www.casabo.com MQ 300 € 538.000 Rastignano pressi v1423 - In bel contesto verdeggiante, villa di 300 mq come nuova, finiture di pregio, con giardino panoramico di 600 mq. si considerano permute. APE: G - Per maggiori informazioni contattare ICA IMMOBILIARE SRL D R . S S A A N N A C A PA N O 051/6492964 - www.icaimmobiliare. com MQ 600 € 850.000 Pianoro centrale - Libera, in splendida posizione, bellissima villa indipendente sui 4 lati di circa 600 mq, con 2 appartamenti indipendenti, 3000 mq circa di giardino privato, due cantine, tre garage. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com

SALA BOLOGNESE MQ 250 € 450.000 Sala bolognese ad. ze - Libera, stupenda villa indipendente sui 4 lati, completamente ristrutturata, con ampio giardino privato, dependance, autorimessa (80 mq) e piscina. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

SAN GIORGIO DI PIANO MQ 151 € 260.000 San giorgio di piano - App. ultimo piano con terrazzo mq. 41 - si tratta di immobile in ottimo stato e leggermente sfalsato su 2 livelli con una grande zona giorno con piccola loggia e cucina abitabile e la possibilità di avere da 2 fino a 4 camere da letto 2 bagni riscaldamento autonomo a gas impianto elettrico a norma ascensore fino al 2° piano - cantina ciclabile - garage molto grande mq. 4, 90 x 3. 40 rif. 1573 APE: E EPgl nren: 168.99 kWh/m2 anno DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 € 288.000 Via baroni - Laghetto dei germani, nuove costruzioni con consegna fine 2020-inizio 2021. ultimi alloggi con giardini e attici con terrazze, autorimessa e posto auto. prezzi da eur 288.000 + iva. nessuna mediazione. APE: A - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 www.rosacapobianco.it

SAN LAZZARO DI SAVENA MQ 76 € 145.000 Rif s 11 san lazzaro di savena (loc. idice) - A pochi minuti dal centro di san lazzaro, in palazzina in ottime condizioni, in contesto silenzioso fuori dal traffico, comoda a tutti i servizi, con ampio giardino condominiale, proponiamo appartamento di 70 mq al terzo e ultimo piano senza ascensore, con ingresso, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca. impianto elettrico a norma, predisposizione per aria condizionata, cantina, garage singolo e posto auto condominiale. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA 051/313663

MQ 83 € 185.000 Tre locali idice - via ca’ bassa - - Rif. ab1c60426 in bel complesso residenziale, ampio trilocale in piccola palazzina, silenzioso e luminoso con affacci nel verde ben tenuto, mq. 83, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, ampio balcone, 2 camere, bagno, angolo lavanderia. cantina, aria condizionata, volendo garage a parte APE: In fase di calcolo - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 85 € 185.000 San lazzaro - ponticella - In zona centrale alla ponticella, in bel contesto ed in piccola palazzina, appartamento sito al primo piano composto da ingresso, 3 camere, soggiorno con angolo cottura, ba-

3 novembre 2020 gno, balcone e cantina ciclabile. risc. autonomo, aria condizionata, basse spese condominiali. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 90 € 195.000 Collina san lazzaro - Ad. ze farneto collina via jussi casa indipendente con circa 4000 mq. di terreno: sala, cucina, 2 camere , bagno garage e cantina, riscaldamento autonomo. l’immobile si trova sulle colline di san lazzaro, con splendida vista sui colli . e’ ideale per chi ama la campagna ma vuole essere a 5 minuti dal centro di san lazzaro. immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www. frimmbologna.it MQ 80 € 200.000 San lazzaro centro - Via jussi ad. ze libero in elegante condominio silenzioso e in zona comoda al centro del paese composto da ingresso tinello e cucinotto 2 camere bagno balcone termo centrale con contacalorie €. 200.000 intercasa 051 347450 - 335 5249188 APE: G IPE: 175 - Intercasa Immobiliare 051/347450 - 335/5249188 - www. intercasaimmobiliarebologna.it € 320.000 S. lazzaro savena al centro di parco monumentale - Privato mq 5000 radicale ricostruzione altissimo livello nel rispetto antiche strutture di villa padronale + 5 fabbricati accessori (colonica, stalle, fienile) tot. 12 unità tra cui appartamenti e soluzioni mono e bifam. massima tecnologia costruttiva finalizzata al miglioramento prestazioni energetiche e sismiche consegna estate 2021 importanti detrazioni fiscali rif. 1560 prezzi da €. 320.000 info in ufficio 1560 APE: A4 - Per maggiori informazioni DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 160 € 370.000 Parco dei gessi san lazzaro - In villa antica ristrutturata e vincolata, collocata in splendida posizione, appartamento al primo e ultimo piano (no ascensore) di mq. 80 piu’ mansarda mq. 80. ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, al piano superiore ampia mansarda open space, ripostiglio, possibilita’ di secondo bagno. delizioso giardino privato attrezzato con acqua e luce. due posti auto. APE: D IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 270 € 450.000 San lazzaro di savena - A due passi dalla piazza bracci, immersa nel verde, vendiamo nuda proprieta’ di porzione di bifamigliare pietravista, di circa 270 mq, su due livelli con ingresso indipendente, taverna, autorimessa per 4 auto e ampio giardino. rif. y111 APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu

€ 495.000 Ponticella - san ruffillo - Silenziosa e luminosa villetta di ampia metratura con affacci panoramici nel verde ristrutturata e arredata con finiture di grandissimo pregio e design: ingresso arredabile, salone triplo con vetrata su un’ampia terrazza e sul giardino, cucina abit.; al piano sottostante ampia taverna di ca 50 mq con ingresso indipendente, bagno e lavanderia. al p. superiore 2 camere, terrazzo panoramico, 2 bagni finestrati; ampio garage soppalcato. APE: G EPgl nren: 298.51 kWh/ m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298 € 650.000 San lazzaro farneto - - In posizione dominante e panoramica, villa indipendente di ampia metratura, circondata da parco alberato di ca 1 ettaro: salone triplo con caminetto e ampia veranda panoramica, salotto-pranzo con caminetto, cucina abitabile, dispensa/lavanderia, 4 camere matrimoniali di cui 2 con guardaroba, 4 bagni finestrati, vari ripostigli; ampio garage. APE: G EPgl nren: 298.51 kWh/m2 anno CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298 € 665.000 San lazzaro centro - Unità su piÙ livelli via parma: in pieno centro disponiamo di unità cielo terra unica per posizione e consistenza; completata da 2 posti auto coperti e ampio posto auto scoperto. mq 317 comm. li terrazzo - libero da subito la location si presenta con area cortiliva, con annesso posto auto esterno, e ampio patio di ingresso. piano terra - piano primo e secondo - piano interrato. ascensore. ref.: arch. d’annucci 389. 9938347 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com € 1.000.000 San lazzaro di savena - Libera, villa indipendente sui 4 lati, 300 mq circa, più parco circostante. € 1.000.000. trattative riservate APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 400 € 1.250.000 Villa unifamiliare con giardino privato - San lazzaro di savena loc. croara: parco dei gessi in zona residenziale splendida villa unifamiliare con giardino esclusivo e garage doppio. la villa e disposta su 4 livelli per un totale di mq . 400 c. a. giardino privato APE: B IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 San lazzaro via rodriguez 3 - Nuova costruzione architettura di pregio -in posizione invidiabile, disponiamo di varie tipologie tutte con giardini o terrazze. struttura antisismica. capitolato di pregio. possibilità di box auto. rif. v150m referente: conte stefano 392. 9294548 APE: A4 - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

SAN PIETRO IN CASALE MQ 102 € 116.000 Quadrilocale con sottotetto - San pietro in casale - vendesi in zona tranquilla, appartamento quadrilocale al piano 2° ed ultimo di ingesso, luminosa sala con cucinotto, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 balconi, bagno con vasca e doccia, sottotetto sfruttabile ed ampia autorimessa. l’immobile si presente in un ottimo stato di manutenzione ed è dotato di doppi vetri, zanzariere ed impianto di climatizzazione. rif. 1425 APE: In fase di calcolo - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com MQ 75 € 148.000 Attico - San pietro in casale - zona residenziale - nuovo attico in fase di costruzione, posto al terzo ed ultimo piano e composto da ingresso su luminoso soggiorno con zona cottura e terrazzo abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno . al piano terra completa l’immobile il garage singolo. possibilità di personalizzare le finiture interne. rif. 1390 - 12 APE: A - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com MQ 109 € 163.000 Appartamento in centro storico - San pietro in casale - vendesi appartamento completamente ristrutturato, sviluppato su tre livelli e composto da: ingresso indipendente al piano terra, cucina abitabile, sala e primo bagno al piano primo. al piano secondo camera matrimoniale, camera doppia e secondo bagno, oltre alla soffitta ad uso ripostiglio/vano tecnico. l’immobile e’ rifinito con gres effetto legno, oscuranti in legno ed infissi in pvc, oltre a pannelli solari. rif. 1450 APE: E - PUNTO IMMOBILIARE 051/6661328 - 339/5464639 - www. punto-immobiliare.com MQ 130 € 214.000 Villa a schiera - San pietro in casale - zona centrale - vendesi villetta a schiera centrale, disposta su due livelli e composta da ingresso indipendente dal giardino di proprietà, cucina abitabile, disimpegno con ripostiglio, luminosa sala con accesso al giardino e primo bagno; il piano secondo, si compone delle due camere matrimoniali con balconi, il secondo bagno e la terza camera/studio. a completamneto dell’immobile ampio garage con cantina annessa. impinati autonomi, rif. 1451 APE: F - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 - 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com MQ 150 € 219.000 1156 a san pietro in casale - San pietro in casale, vendesi villetta a schiera di recentissima costruzione in perfetto stato di manutenzione adiacente al centro e alla stazione ferroviaria, composta da: ingresso, sala con cucina a vista ed accesso al giardino privato, disimpegno, 3

bagni, 3 camere, ampia mansarda rifinita, ripostiglio, oltre ad ampia autorimessa. l’immobile è dotato di molti comfort tra cui aria condizionata e impianto di aspirazione centralizzato. rif. 1181 a euro 222.000,00 APE: F IPE: 153 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare PUNTO IMMOBILIARE 051/6661328 - 339/5464639 - www. punto-immobiliare.com MQ 138 € 275.000 Villa a schiera - San pietro in casale - zona residenziale - vendesi nuova villetta a schiera di testa, sviluppata su 2 piani, con accesso indipendnete e composta da; al piano terra ingresso su soggiorno, cucina abitabile, lavanderia e garage collegato internamente all’abitazione ; al primo piano 3 comode camere, ampio terrazzo abitabile e bagno. completano l’immobile sottotetto al grezzo e giardino di pertiinenza su 3 lati. classe a3. rif. 1328 -1 APE: A+ - Per maggiori informazioni contattare PUNTO IMMOBILIARE 051/6661328 - 339/5464639 - www. punto-immobiliare.com MQ 130 € 290.000 Appartamento a san pietro in casale San pietro in casale - zona centrale - vendesi ampio appartamento disposto al piano primo ed ultimo, con accesso indipendente e composto da ingresso su soggiorno, cucinotto separato, disimpegno, 3 camere e 2 bagni. completano l’immobile il giardino di proprietà e l’autorimessa posti al piano terra, oltre al comodo terrazzo abitabile. classe energetica a. rif. 1448 - 4 APE: A - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 - 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com MQ 136 € 330.000 Attico a san pietro in casale centro - Vendesi nuovo attico, in costruzione, centralissimo e comodo a tutti i servizi, composto da ingresso su salone con cucina separabile a vista, terrazzo abitabile coperto di 26 mq, disimpegno, 3 camere, balcone, ampia cabina armadio, 2 bagni, ripostiglio e doppio garage. impiantistica all’avanguardia, pensata per fornire il massimo comfort e risparmio energetico. rif 1426 - m APE: A+ - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 339/5464639 - www. punto-immobiliare.com MQ 145 € 355.000 Villa bifamiliare - San pietro in casale vendesi a pochi passi dal centro del paese, in zona comoda ai servizi, porzione di villa bifamiliare disposta interamente al piano terra e composta da: ingresso indipendente, ampia sala con zona cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e camera singola, 2 bagni e vano tecnico. a completamento dell’immobile giardino di proprietà su tre lati di 200 mq e spaziosa autorimessa collegata internamente. classe a. rif. 1447 - a APE: A - Per maggiori informazioni contattare PUNTO IMMOBILIARE 051/6661328 - 339/5464639 - www. punto-immobiliare.com

3 novembre 2020

VALSAMOGGIA MQ 130 € 135.000 Centro di savigno - Vendesi villa 130 mq a 1 minuto. con tre ettari terreno tartufigeno di proprieta’ esclusiva. incantevole posizione panoramica 130 mq 4 camere + capannoncino per trattore - 2 auto +alberi da frutto e vigna. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 - www.orientamentoalcliente.it MQ 300 € 150.000 Valsamoggia, cà bortolani vic. ze, via vedegheto - Località casa costa complesso immobiliare formato da un fabbricato principale ad uso abitazione su tre livelli di circa mq. 200, altra porzione ad uso abitativo di circa mq. 90, oltre a vecchio fabbricato ex stalla/fienile più accessori e terreno agricolo adiacente di circa ettari 5. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 € 185.000 Mulino a 4 chilometri da bazzano, Vendesi appartamento luminoso, completamente ristrutturato, libero, composto da: ingresso, sala con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, garage, cantina ciclabile. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657 € 249.700 Bazzano Appartamenti nuovi da impresa classe antisismica ottima tecnologia pronti febbraio 2021 in piccola palazzina soluzione p. t. con giardino privato oppure 1° ed ultimo piano con tetto a vista e con ampio terrazzo coperto ed abitabile. soluzioni con 2/3 camere sala cucina 2 bagni finiture personalizzabili contabilizzatore per uso reale termo e acqua pred condiz. asc. fotovoltaico da €. 249. 700 vol. garage riferimento 1575 APE: A Per maggiori informazioni contattare DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

VERGATO MQ 58 € 29.500 Posizionata in caratteristico borgo del centro, appartamento mansardato con travi in legno posto al 2° e ultimo piano in piccola palazzina di sole 3 unità abitative, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e camino, camera matrimoniale, piccolo ripostiglio e bagno; posto auto non assegnato. l’immobile necessita di qualche intervento di ammodernamento. libero subito. rif. 1469 € 42.000 tel. 051. 6154724 www. confortiimmobiliare. it APE: G IPE: 354.37 - Per maggiori informazioni contattare CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www.confortiimmobiliare.com

MQ 75 € 45.000 Vergato fraz. susano - In palazzina con parco, immersa nel verde, appartamento al piano terra composto da soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, riscaldamento autonomo, oltre a posto auto esclusivo. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 130 € 70.000 Cereglio di vergato - Loc. amore mq 90, porzione di fabbricato ad uso abitazione in buono stato, su due livelli: soggiorno con caminetto, cucina, due camere, bagno, terrazzo, cantina, garage, parco alberato circostante. occasione APE: G IPE: 345.67 kWh/m2 anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 MQ 95 € 89.000 Vergato centro (via garibaldi) - Nel pieno centro del paese, comodo ad ogni servizio, appartamento al terzo ed ultimo piano (no ascensore) composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, sala, tre camere, bagno, ripostiglio e balcone. riscaldamento centralizzato con contacalorie. oltre ad autorimessa singola al piano terra. APE: G - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 300 € 145.000 Rustico/casale in vendita a vergato - Podere con sovrastanti fabbricati ad uso abitazione (due appartamenti di circa mq. 150 e mq. 130 cadauno) oltre ad autorimessa di circa mq. 38, più stalla e fienile per circa mq. 300 oltre a terreno agricolo e boschivo di circa 8 ettari. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 290 € 290.000 Sanguineda - comune di vergato - Vendesi lotto di terreno di ha 1. 86.03 con sovrastante casa colonica e fienile. la casa è composta al p. t. da ingresso sul soggiorno con camino, cucina disimpegno e bagno al p. 1° due camere e studio. dal fienile è stato ricavato un appartamento composto da soggiorno con camino ed angolo cottura, bagno e ripostiglio e 2 cantine finestrate. il fienile è a doppia altezza. forno e legnaia. (mov37) APE: G IPE: 236.35 kWh/m2 anno AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 124 trat. ris.Vergato - Fabbricato signorile di nuova costruzione con moderne innovazioni tecnologiche, impianto di riscaldamento autonomo a pavimento euro therm con elevato isolamento termico ed acustico, garantito da assicurazione. con detrazioni fiscali. varie tipologie (anche con giardino) da 1/2/3 camere con cantine ed autorimesse. prezzi interessanti. vendita diretta da impresa. APE: A - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

ZOLA PREDOSA MQ 62 € 185.000 Zola predosa (ad. ze via delle officine) - Rif s 02 in contesto residenziale di recente realizzazione, centrale e comodo a tutti i servizi, appartamento al terzo ed ultimo piano con ascensore, come nuovo, luminoso e silenzioso, con soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e loggia abitabile. garage e cantina ciclabile. condizionato e termo con conta calorie. APE: D IPE: 45.05 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare TEMPIOCASA 051/313663

MQ 260 € 690.000 Pressi zola predosa - A soli 2 km dalla bazzanese in ottimo contesto verde collinare in nuovo complesso residenziale, da impresa, alcune ville unifamiliari su 2 livelli + grande taverna tot. mq. 346 garage ed ampio giardino tecnologicamente all’avanguardia con solare/fotovoltaico finiture a scelta rif. 1350 APE: A+ - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

ALTRE PROVINCE PROVINCIA DI FERRARA € 90.000 Poggio renatico gallo - Rif 570 - vendesi appartamento a gallo(fe), di 100 mq con 500mq di giardino, al piano terra è composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, ingresso. € 90.000 . APE: In fase di calcolo - Rebus Immobiliare snc 051233148 - 3804167614

MQ 100 € 252.000 - In palazzina di recente costruzione, appartamento nuovo, mai abitato, sito al 2 piano con ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, 2 camere, bagno e sottotetto (attualmente al grezzo) con spazioso terrazzo; volendo lo si può collegare all’immobile o renderlo una soluzione indipendente con un proprio ingresso al p. superiore. autorimessa € 25.000. aut. rif 1238 € 252.000 APE: A IPE: 35.32 - Per maggiori informazioni contattare CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www.confortiimmobiliare.com MQ 62 € 253.000 Zola predosa - Ultimi appartamenti con terrazzo nuovi da impresa composti da ingresso su saloncino con angolo cottura e terrazzo loggiato abitabile disimpegno notte 2 camere da letto (una matrimoniale) 2 bagni (uno con vasca ed uno con doccia) costruzione antisismica - anche soluzione con 2 camere matrimoniali e salone con cucina abitabile volendo garage gestione permute - rif. r 881 APE: B IPE: 44.25 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 167 € 420.000 Porzione di trifamiliare a zola predosa - In zona pedecollinare, proponiamo, nuovo d’impresa, porzione di testa di villa trifamiliare disposta su tre livelli collegati da scala interna. la soluzione abitativa prevede, al piano terra, ingresso su ampio salone, cucina abitabile, bagno e al piano superiore, tre camere, bagno e loggia coperta. completano la proprietà ampio garage/ taverna e giardino di proprietà. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare IMMOBIL I A R E S A N T O S T E FA N O 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it

MQ 80 € 138.000 - Via fascinata: libera, occasione, villettina indipendente sui 4 lati nuova, anti-sismica, con giardino privato e terrazzo/lastrico. classe en. in redazione. euro 138.000 APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com

PROVINCIA DI MODENA MQ 80 trat. ris.Sestola adiacenze - In posizione unica a 1. 300 msm e vicina agli impianti sciistici, vendesi intero piano terra di casa, suddiviso in 2 appartamenti di circa 40 mq cadauno, con ampia area cortiliva di proprietà su due lati della casa con estensione di altri 2 ettari di bosco e di prato (panoramico). ideale anche per due nuclei familiari o di conoscenti. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com

PROVINCIA DI RAVENNA MQ 60 € 68.000 Lido adriano v1547 - In recente residence dotato di due piscine. libero, ben tenuto, 60mq. ingresso, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, veranda, balcone, cantina ciclabile, posto auto assegnato, riscaldamento autonomo. basse spese condominiali APE: In fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO 051/6492964 - www.icaimmobiliare. com MQ 75 € 185.000 Marina romea - Libero, occasione, in bella palazzina, in posizione tranquilla e con bel panorama, appartamento con ampio terrazzo abitabile (140 mq circa) composto da ingresso, 2 camere, soggiorno con

3 novembre 2020 angolo cottura, bagno, veranda, posto auto di proprietà. riscaldamento autonomo, appartamento volendo già arredato su misura e con gusto. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 60 € 230.000 Trilocale viale romagna, ravenna - Lido di savio in signorile edificio con ascensore, luminoso appartamento cosi composto: ingresso, soggiorno con angolo cucina, 2 camere, bagno, 2 balconi. finiture molto eleganti, aria condizionata. ottima opportunità di investimento. volendo, posto auto a € 15.000,00. per informazioni ed appuntamenti contattare 051. 9925684 oppure 328. 1398180 report immobiliare via d’azeglio 78, bologna APE: E - REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO 0519925684 € 285.000 Milano marittima_ viale leopardi - In nuova e signorile costruzione, disponiamo di appartamenti luminosi e affacciati sul verde, tutti con ampie terrazze abitabili e posti auto coperti in garage. prezzi a partire da € 285.000 APE: A - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657

RESIDENZIALI AFFITTI DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 35 € 620 - Centro storico (via marconi ad. ze piazza martiri), affittasi in palazzo ben tenuto, piano alto con ascensore, grazioso e luminoso monolocale arredato, con angolo cottura e bagno. riscaldamento centralizzato con contacalorie. euro 620,00 mensili + euro 50,00 mensili di spese condominiali. APE: G IPE: 175 - BARBERIA IMMOBILIARE - 051267189 - www. barberiaimmobiliare.it MQ 78 € 1.150 Piazza san michele - Strada maggiore, piazza san michele, appartamento signorile, arredato con cura, composto da ingresso, 2 camere, soggiorno con angolo cottura e bagno. € 1. 150,00 al mese comprese spese condominiali. affitto con cedolare secca. APE: E IPE: 175 - BARBERIA IMMOBILIARE - 051267189 - www. barberiaimmobiliare.it

GALVANI € 2.500 P. zza aldrovandi - - In palazzo d’epoca, grande appartamento mansardato alto recentemente ristrutturato. ingresso, ampia zona giorno (mq82), due particolari giardini d’inverno, camera padronale con bagno, guardaroba, ulteriori 3 camere, 2 bagni, ripostiglio. grande

cantina. € 2. 500 mensili + volendo posto auto a parte. libero subito, solo referenziati. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare TEAM IMMOBILIARE 051/6440836

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GIARDINI MARGHERITA € 2.500 Giardini margherita ad. ze - - In signorile palazzina in posizione riservata, ampio appartamento di mq 190 immerso nel verde, composto da: ingresso, salone con tre finestre sul balcone, sala da pranzo (volendo quarta camera), cucina abitabile volendo nuova e arredata, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio. ascensore, 2 posti auto. giardino condominiale, riscaldamento centralizzato. disponibile da novembre 2020. solo referenziati. APE: In fase di calcolo - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836

MAZZINI MQ 104 € 1.100 Policlinico malpighi-s-orsola Via maria gaetana agnesi appartamento piano primo sopra al rialzato. accesso con ascensore. parzialmente arredato. balcone. tripla esposizione. riscaldamento autonomo. affittasi a famiglie e/o gruppi di lavoratori, no studenti. libero da subito. incluso un posto auto scoperto. cantina di 15 mq ciclabile. APE: In fase di calcolo - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 335/6857154

SAN MAMOLO MQ 100 € 1.500 San mamolo. via mezzacosta. Appartamento di 90 mq calpestabili. ristrutturato radicalmente in primavera 2020. piano rialzato. strada privata con sbarra. silenzioso. soggiorno, cucina, due camere, un bagno grande. non arredato. affacci su giardini. libero da subito. disponibile un garage a euro 100,00/ mese. APE: In fase di calcolo - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 335/6857154

BOX AUTO/MOTO VENDITA FUORI PORTA BOLOGNINA MQ 7 € 6.000 Ad. ze porta galliera / stazione Ad. ze porta galliera / stazione/ via indipendenza (via jacopo barozzi): in stabile signorile vendesi due cantine. prezzo trattabile APE: Non classificabile - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

MAZZINI MQ 14 € 14.500 Posto auto - Via po posto auto coperto mq14 con accesso da cancello automatizzato. € 15.000 APE: Non classificabile - VINCENZO LAPIO 051.308387 - 351/9391105 - 339/5833581 MQ 11 € 17.500 - Via bellaria garage mq 11. € 18.000 o o APE: Non classificabile - VINCENZO LAPIO 051.308387 - 351/9391105 - 339/5833581

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IRNERIO MQ 85 € 221.000 Via irnerio - - Negozio sottoportico in posizione ottimale di notevole passaggio - a forma rettangolare suddiviso in due locali di mq 76 con bagno finestrato oltre ad ampia cantina ad uso magazzino di mq 27 per un totale di superficie lorda vendibile di mq 85. in uso cortiletto condominiale sul retro. riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore - ape classe f ep 455, 59 kwh/mq/anno - richiesta € 221.000 - rif. 1576 dimensione immobiliare sas 051-522439 APE: F EPgl ren: 455.59 kWh/m2 anno EPgl nren: 26.46 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

COMMERCIALI VENDITA

FUORI PORTA

DENTRO PORTA

MQ 104 € 110.000 Via treves (zona stadio/a. costa) vendesi - In esclusiva laboratorio/magazzino di circa mq. 104, piano seminterrato, con servizio igienico e riscaldamento centralizzato con conta calorie. accesso da atrio condominiale. volendo autorimessa adiacente di circa mq. 17, collegata al laboratorio, con comodo accesso fronte rampa. 35000 euro APE: G IPE: 65 kWh/m2 anno - BARBERIA IMMOBILIARE - 051267189 - www. barberiaimmobiliare.it

CENTRO STORICO MQ 50 € 45.000 Via d’azeglio ad. ze v1494 - Vendesi licenza in osteria come nuova, senza canna fumaria (somministrazione alimenti e bevande) di 50 mq, centralissimo, completamente ristrutturato e arredato, con attrezzatura da cucina nuova, doppi servizi, aria condizionata, 4 vetrine, originari 30 posti a sedere, con dehor per altri 10/12 posti esterni. APE: In fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 - www.icaimmobiliare.com MQ 35 € 89.000 Ad. ze questura - In bella corte interna di un palazzo storico, proponiamo al piano terra ufficio di 35 mq con bagno e ripostiglio in sottoscala. termo autonomo e basse spe-

BARCA

BOLOGNINA € 180.000 Via matteotti: - In posizione di forte passaggio proponiamo in vendita negozio con 1 vetrina, soppalco, bagno e cantina e posto auto condominiale. buone condizioni, libero da maggio 2020. APE: In fase di calcolo - G E G IMMOBILIARE 051/6313800

3 novembre 2020

BORGO PANIGALE

SAN DONATO

ZOLA PREDOSA

MALPIGHI

MQ 99 € 130.000 Borgo panigale (via del faggiolo) - Negozio/laboratorio al piano terra con due vetrine, una fronte strada, l’altra laterale, composta da due locali oltre a servizio. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

MQ 300 € 580.000 Piazza mickievicz san donato - In zona di alto passaggio e in bella palazzina storica , ampio e spazioso negozio di 300mq ca con 10 vetrine e doppio ingresso, completamente ristrutturato e perfettamente idoneo per una filiale bancaria, finanziaria o assicurativa. doppi servizi, ripostigli e cantine abbinate. area di parcheggio esterna con 2 posti auto. ideale per chi cerca visibilita’ e ampie metrature!!! APE: F - Per maggiori informazioni contattare GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 - www.goldomus.org

MQ 1080 € 590.000 - Zola predosa zona industriale - via nannetti: proponiamo in vendita fabbricato indipendente con area cortiliva privata costituita da 2 piani di 720 mq cadauno; al piano rialzato uffici in buone condizioni, al piano seminterrato locali pluriuso da sistemare. doppio accesso (anche da via piemonte), risc. autonomo. € 590.000 APE: E IPE: 51 - G E G IMMOBILIARE 051/6313800

MQ 40 € 750 Via sant’isaia - Bel negozio di circa 40 mq in ottime condizioni e con 3 vetrine su strada, composto da 3 vani, bagno con anti-bagno, serranda elettrica. APE: E IPE: 58.04 kWh/ m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com

COMMERCIALI AFFITTI

CORTICELLA

MQ 400 € 200.000 Borgo panigale - Libero, capannone di circa 400 mq più 1.000 mq di giardino privato. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com

LAME MQ 30 € 90.000 Via delle lame, - In zona di grande passaggio pedonale, negozio su due livelli con vetrina fronte strada di 25 mq dotato di bagno. al piano, ingresso su ambiente unico e bagno, al piano di sotto comodo un magazzino interrato collegato con scala interna. no canna fumaria. libero da gennaio 2020. richiesta in affitto € 850 APE: E IPE: 540.91 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www. santostefanoimmobiliare.it MQ 80 € 200.000 Parco tra porta san felice e porta lame - Vendesi negozio compost da vano negozio e seminterrato per complessivi 80 mq. negozio in buono stato interno ubicato in edificio di pregio. risc. centralizzato. APE: C ORIENTAMENTO AL CLIENTE 338/6767543 e 051/3548579 - www. orientamentoalcliente.it

MASSARENTI MQ 100 € 345.000 Via masarenti di fronte ospedale sant’ orsola - Vendesi negozio open space in angolo, con piu vetrine e servizi oltre due posti auto esterni. (cv114) APE: D IPE: 32.51 kWh/m3 anno - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it

MURRI MQ 22 € 39.000 Murri - via lamponi ad. ze coop - Locale di 22 mq. con servizio utilizzabile come negozio / ufficio APE: G IPE: 65 - Per maggiori informazioni contattare GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it www.garisendaimmobiliare.it MQ 40 € 60.000 Magazzino in via lombardia - Finestrato con accesso carraio, punto acqua e ingresso indipendente con citofono. APE: In fase di calcolo Per maggiori informazioni AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it

SAN VITALE MQ 110 € 120.000 Fossolo adiacenze via misa - Negozio a reddito mq 110 zona residenziale di passaggio - visibilità su due strade ottimo reddito - zona con possibilità di parcheggi pubblici € 140.000 trattabili APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare VINCENZO LAPIO 051.308387 - 351/9391105 339/5833581

SANTA VIOLA MQ 130 € 95.000 Santa viola - Attualmente a reddito, ampio magazzino/laboratorio (categoria c/3), di circa 130 mq. APE: * - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

SAVENA MQ 100 € 330.000 Via bellaria - Negozio di 100 mq circa ubicato in posizione strategica con 2 vetrine fronte strada di grande passaggio pedonale e veicolare e 2 vetrine laterali, 1 vano open space, bagno con antibagno, 1 vano retro negozio, riscaldamento. immobile locato con buon reddito. incarico di vendita in esclusiva APE: G - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815

IN PROVINCIA CASALECCHIO DI RENO MQ 600 € 620.000 Casalecchio di reno - ad. ze via del lavoro (c) vendesi ottimo immobile ad uso commerciale con affaccio sull’asse attrezzata di circa mq. 600 oltre ampia area cortiliva ad uso parcheggio. l’immobile e stato completamente ristrutturato per l’uso di palestra, e come nuovo ed e trasformabile in qualsiasi attivita commerciale ristorazione/uffici/ecc. (cv104) APE: G IPE: 175 kWh/m3 anno - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it

DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 30 € 650 - Via sant’isaia ad. ze porta libero dal 1° marzo locale commerciale/ negozio con vetrina fronte strada ottima visibilità e zona di passaggio composto da monovano retro e agno. pompa di calore. doppio accesso (anche dal condominio) spese cond. incluse nel canone. € 650,00 APE: N.C. - IBC IMMOBILIARE 051.228434 - Tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it MQ 60 € 700 - Via milazzo (centro storico): negozio di 22 mq con una vetrina e magazzino di 40mq con bagno. posto auto. risc. centralizzato. disponibile da subito APE: G IPE: 276 kWh/ m3 anno - IL SALOTTO IMMOBILIARE - 348/3536384 - 340/3443588 www.ilsalottoimmobiliare.com MQ 46 € 700 - Centro storico (ad. ze via barberia) in stabile prestigioso ed in ottimo contesto affittasi ufficio di mq. 46, piano terra con entrata indipendente, composto da ingresso a reception, due vani e servizio. risc. autonomo. euro 700,00 mensili + euro 20,00 di spese condominiali APE: G IPE: 65 - BARBERIA IMMOBILIARE - 051267189 - www.barberiaimmobiliare.it MQ 162 € 1.400 Ad. ze p. azza maggiore - Affittasi laboratorio-magazzino- archivio. in palazzo storico del 600. zona sicura e servitissima. APE: F - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 - www.orientamentoalcliente.it MQ 366 € 5.500 Ufficio in affitto - Centro storico - via degli agresti in palazzo signorile servito da ascensore, ampio ed elegante ufficio di rappresentanza mq 365. l’immobile, libero a breve, risulta così composto: ingresso-reception, 9 stanze, sala riunioni, 3 bagni. ottime condizioni generali, cablato e climatizzato. volendo posti auto. canone mensile € 5. 500,00 + iva. APE: C per informazioni e richieste di appuntamenti REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO - 0519925684

FUORI PORTA MQ 110 € 1.000 - Via don bedetti libero ufficio al 2° piano no asc. in ottimo contesto commerciale, composto da ingresso - arredato con armadiature a muro - 4 stanze cucinotto/ripostiglio 2 bagni. aria condiz. risc. centrale. solo referenziati. € 1.000, 00 (oltre iva) incluso condominio. classe f APE: F - Per maggiori informazioni IBC IMMOBILIARE - 051.228434 Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it

SAN RUFFILLO MQ 80 € 1.300 Via toscana - Negozio di 80 mq circa con 2 vetrine, in contesto servito da altre attivita’ commerciali, in posizione di grande passaggio pedonale e veicolare, composto da 4 vani, bagno con antibagno, serrande motorizzate, riscaldamento centralizzato con contacalorie. libero dal 1 gennaio 2021. APE: G EPgl nren: 338.39 kWh/m2 anno AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815

SANTA VIOLA MQ 87 € 1.200 Ufficio in affitto via del triumvirato - Al 2- piano con ascensore di complesso direzionale, ufficio dallo stile moderno di mq 87. ingresso, 4 locali, bagno. climatizzato. il canone comprende 3 posti auto nel cortile recintato. € 1. 200 + iva mensili. APE: F - REPORT IMMOBIL I A R E D I S I LV I S T E FA N O 0519925684 MQ 613 € 6.800 Ufficio in affitto via triumvirato - In zona strategica, comoda all’aeroporto ed alla tangenziale, uffici all’interno di palazzina direzionale. locali climatizzati, 25 posti auto all’interno del cortile. mq complessivi 613. possibilità di magazzini e depositi al piano interrato. canone mensile € 6. 800,00 + iva. APE: F - REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO - 0519925684

SAVENA MQ 20 € 360 Piazza belluno - Ufficio/negozio di 16 mq. circa con bagno, serranda motorizzata, clima, impianti a norma. libero da ottobre. APE: D EPgl nren: 288.08 kWh/m2 anno AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815

3 novembre 2020 MQ 25 € 450 Via calabria ad. ze - Negozio/ ufficio ristrutturato con una vetrina fronte strada di grande passaggio veicolare e pedonale, fermata bus linee 27/a e 36 nei pressi, composto da 1 vano con bagno e antibagno, impianti a norma certificati, termo autonomo, serranda motorizzata. libero da ottobre. APE: D IPE: 31.9 kWh/m3 anno - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

IN PROVINCIA CALDERARA DI RENO MQ 55 € 680 - In zona centrale, negozio di 55 mq circa, con vetrine fronte strada, in ottimo stato, con bagno e posto auto esterno nella corte comune. riscaldamento autonomo e impianto d’aria condizionata. attualmente libero. il contratto è di tipo commerciale 6+6 e prevede come forme di garanzia il deposito cauzionale di 3 mensilità e la fideiussione bancaria di 3 mensilità o un garante. rif. 1521 € 680 tel. 0516154724 www. confortiimmobiliare. it APE: D IPE: 34.04 - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www.confortiimmobiliare.com

CASALECCHIO DI RENO MQ 140 € 1.100 Casalecchio di reno - laterale di via del lavoro - - In palazzina di recentissima costruzione ufficio open space con servizi, posto al terzo ed ultimo piano con ascensore. riscaldamento e raffrescamento autonomo. videocitofono. ape: g. rif. : ccl148 euro 1. 100/mese per il primo anno, per poi arrivare gradualmente ad un canone mensile pari ad euro 1. 300. possibilità di affitto con riscatto. APE: G IPE: 176 kWh/m2 anno - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558

IMOLA MQ 285 € 3.500 Negozio in affitto - Imola centro storico - piazza matteotti affacciato sulla centrale piazza matteotti, elegante immobile commerciale sviluppato su più livelli. contesto estremamente signorile, grande visibilità. canone mensile richiesto € 3. 500,00. libero a fine anno. per informazioni contattare 051. 9925684 oppure 328. 1398180 appuntamenti previa sottoscrizione foglio visita/privacy. report immobiliare via d’azeglio 78 bologna APE: E - REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO - 0519925684

ATTIVITÀ COMMERCIALI VENDITA BARCA MQ 41 € 45.000 Via anna frank, - Vendesi garage, possibilita di parcheggiare fino a 3 automobili. APE: Non classificabile - Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657

SAN DONATO MQ 40 € 60.000 Zona san donato / fiera - Zona san donato / fiera: in strada di forte passaggio, con ottima visibilità e nei pressi di importanti attività commerciali, cedesi attività di bar molto ben avviata in locale di 40 mq circa in ottimo stato di manutenzione. APE: N.C. - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

SARAGOZZA MQ 65 € 120.000 Quartiere saragozza - In strada di forte passaggio e con ampia visibilita, cedesi attivita pasta fresca con ottimo avviamento. APE: Non classificabile - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com

IN PROVINCIA

CALDERARA DI RENO

CREVALCORE

MQ 70 € 95.000 Calderara di reno - In ottima posizione di forte passaggio, cedesi attivita’ di bar ben avviato con possibilita’ di ampliamento, in locale completamente ristrutturato con doppia vetrina e dehor esterno. APE: Non classificabile - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

CASTEL SAN PIETRO TERME MQ 1300 € 850.000 Castel san pietro terme Vendesi capannone industriale di 1000mq + 300 mq uffici-appartamento. completamente a norma con abitabilita’ ed agibilita’. 6 ingressi per tir con 3000 mq di corte esclusiva atta a tir. APE: C - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 - www.orientamentoalcliente.it

TERRENI VENDITA BORGO PANIGALE MQ 1500 € 15.000 Borgo panigale ( via della salute) - Vendesi lotti di terreno agricolo con irrigazione (ideale per orti e per impianti fotovoltaici) da 1500/3000 mq circa. prezzi a partire da € 15.000,00 APE: * - TEMPIOCASA 051/313663

MQ 12000 trat. ris.Tra crevalcore e san giovanni in persiceto - In bellissima posizione, vendesi lotto edificabile, ottimo prezzo. trattative riservate APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

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MINERBIO MQ 500 € 80.000 Minerbio zona residenziale - Vendesi lotti edificabili urbanizzati da mq. 500 a mq. 1. 100 progetti personalizzati per villette mono/bifamiliari classe “a” antisismiche, con giardino privato. tipologia costruttiva in legno o tradizionale su richiesta. (tev18) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MONZUNO MQ 848 € 55.000 Monzuno ad. ze - brento Occasione, vendesi lotto edificabile piu’ terreno agricolo. euro 55.000 APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

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Borgo Panigale

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549.000€

Ad.ze Via M.E.Lepido | 195 m2

479.000€

8 locali | 4 bagni In palazzina di poche unità, integralmente ristrutturata vendiamo 2 APPARTAMENTI CON GRANDE GIARDINO PRIVATO. App. m2 145 con 2 ingressi indipendenti, volendo frazionabile; Bilocale m2 45 ideale come dépendance o da mettere a reddito. Posti auto privati. Unità vendibili anche separatamente. APE in fase di definizione.

6 locali | 3 bagni In Villetta Bifamigliare, Pozione cielo terra su 2 livelli con giardino privato circostante. PT: ampia sala, cucina, camera, bagno; P1: 3 camere, 2 bagni. 2 Posti auto. Recentemente ristrutturata. Finiture di pregio, parquet, camino e scala di design, infissi blindati. Adatta anche ad essere frazionata in 2 unità. APE in fase di definizione.

Battindarno

Centro

Ad.ze Piazza Bonazzi | 85 m

222.000€

Via Galliera | Quadrilocale

495.000€

4 locali | 1 bagno In palazzo in pietra a vista APPARTAMENTO piano alto con ascensore. Molto luminoso e panoramico. Ingresso, soggiorno, cucina con balcone verandato, 2 camere, bagno, ripostiglio. Cantina ciclabile e garage. Zona circondata dal verde, comoda a tutti i servizi. Vicinanza a parchi, fermate bus. APE in fase di definizione.

4 locali | 2 bagni In palazzo storico di pregio APPARTAMENTO affrescato, altezza 6 m. In totale ristrutturazione, possibilità di personalizzazioni e detrazione fiscale. Soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, soppalco, doppi servizi. Ambienti ampi e luminosi. Volendo posto auto con prezzo a parte. Vicinanza a tutti i servizi. APE in fase di definizione.

Mazzini

Murri

Via Pontevecchio | 80 m

179.000€

3 locali | 1 bagno In palazzina in ottime condizioni APPARTAMENTO Quarto piano. Molto grazioso e luminoso. Ingresso, tinello con balcone, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, cantina. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Zona comoda a tutti i servizi, vicina a parchi, negozi, scuole, centri sportivi, fermate bus. APE in fase di definizione.

Ad.ze Via Mezzofanti | 90 m2

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