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EDIZIONE di BOLOGNA e PROVINCIA NUMERO 33 SETTIMANALE 15 DICEMBRE 2020

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VIA ZACCHERINI ALVISI Vendesi in bel fabbricato anni ’20 al P°2 penultimo, appartamento di circa mq. 300 commerciali, volendo frazionabile in due appartamenti, composto attualmente di doppio ingresso, cucina, salone, cinque vani, doppi servizi, balcone al piano e sovrastante distaccata terrazza, oltre ampia cantina al P° interrato. Altezza interna mt. 3,20. Riscaldamento autonomo. € 1.200.000,00 Ape: G Ipe: 364.5 kWh/m2 anno (AV359)

15 dicembre 2020

Arredare casa per Natale: i consigli utili Durante il periodo natalizio la casa viene invasa dalle decorazioni, dalle luci e dagli accessori ed è difficile evitare l’effetto “bazar” che toglie eleganza agli ambienti. Quando si decide di arredare la propria abitazione a tema è importante evitare gli eccessi, cercando di adottare una strategia che tenga conto della tipologia degli arredi già presenti, della dimensione degli spazi e dell’effetto finale che si desidera ottenere. Anche se può sembrare un’operazione semplice e alla portata di tutti, non è poi così scontato riuscire a creare un’atmosfera armoniosa ed elegante quando si allestisce la propria abitazione per le feste. Il rischio è di sovraccaricare gli ambienti con una moltitudine di addobbi natalizi che poco si armonizzano tra loro e con gli arredi già presenti. Dosare gli elementi di arredo è un principio da tenere bene a mente quando si selezionano i complementi e gli accessori a tema natalizio. Specialmente nelle piccole abitazioni, in cui gli spazi sono ridotti, è preferibile evitare gli eccessi optando per pochi addobbi speciali in grado di ricreare la magica atmosfera delle feste senza “soffocare” gli ambienti. Per ottenere un’atmosfera armoniosa ed equilibrata, potrebbe essere d’aiuto scegliere lo stile degli addobbi natalizi che meglio si sposa con l’arredamento già presente. È possibile selezionare le decorazioni in base all’interior design della casa ed al proprio gusto personale. Le decorazioni natalizie in stile shabby chic, ad esempio, si sposano alla perfezione con gli arredi rustici o in stile “casa di montagna”. Un’abitazione con arredamento minimal, invece, potrebbe essere addobbata con decorazioni natalizie in stile nordico. Gli addobbi tradizionali, con i toni del verde e del rosso tipici delle feste natalizie, sono i più versatili e si adattano ad ogni tipo di casa. L’illuminazione è un aspetto fondamentale da considerare quando si addobba la propria abitazione per le feste: luci e candele, infatti, contribuiscono significativamente a creare l’atmosfera magica ed incantata tipica del Natale. Fin dai tempi antichi alla luce è stata attribuita una valenza positiva e rassicurante, in opposizione all’oscurità delle tenebre. Per questo motivo è nata la tradizione di illuminare strade ed abitazioni durante le feste. Anche in questo caso, tuttavia, sono banditi gli eccessi altrimenti si rischia di trasformare la propria casa in una “discoteca” domestica. È uno dei simboli più importanti del Natale: l’albero, con i suoi addobbi, è il vero protagonista della zona giorno e per questo motivo il suo aspetto dev’essere curato nei minimi particolari. In primo luogo occorre individuare il posto migliore della zona living dove collocare l’albero. Le dimensioni dovranno essere proporzionate all’ambiente che lo ospiterà e la sua postazione dovrà metterlo in risalto. La scelta delle luci e degli addobbi dovrà anche in questo caso armonizzarsi con l’arredamento circostante, cercando di individuare un fil rouge che possa coniugare i diversi elementi presenti nella stanza. Infine non resta che scegliere i tessuti e le stoffe natalizie per tendaggi, cuscini e tappeti. Alcune fantasie, come ad esempio il tartan scozzese, sono particolarmente indicate per conferire agli ambienti l’atmosfera tipica delle feste. Motivi e decori dei tessuti non devono essere eccessivi per evitare un effetto stucchevole e ridondante.

15 dicembre 2020

INDICE AGENZIE

EDIZIONE di BOLOGNA

e PROVINCIA

Abita Servizi Immobiliari

Infocasa Servizi Immobiliari

................................................................................................rubricato

Ag. Mazzini

Intercasa

.........................................................................................8-9, rubricato

................................................................................................rubricato

Agenzia Rosa Capobianco

IPI Bologna

............................................................................................7, rubricato

..........................................................................................34, rubricato

Alberto Torricelli

Margherita Marini

..........................................................................................10, rubricato

................................................................................................rubricato

Carducci Immobiliare

Mida Group

................................................................................................rubricato

CasaBo

Nicoletti

.................... pag. da 35 a 40, inserto pag. 3 e 4, IIIª e IVª di cop., rubricato

............................................................................................6, rubricato

CIVITAS I.S.I.

Orientamento al cliente

..........................................................................................................28

................................................................................................rubricato

Conforti Immobiliare

Petit Maison

................................................................................................rubricato

............................................................................................7, rubricato

Dimensione Immobiliare

Progetti Immobiliari - Frimm

............................................................................................3, rubricato

................................................................................................rubricato

G e G immobiliare

Punto Immobiliare

................................................................................................rubricato

Gabetti

Rebus Immobiliare

................................................................................................rubricato

�� rubricato

Garisenda Servizi Immobiliari

Report Immobiliare

............................................................................... copertina, rubricato

................................................................................................rubricato

Giquadro Immobiliare

Santo Stefano Immobiliare

................................................................................................rubricato

...........................................IIª di copertina, inserto pag. 1 e 2, rubricato

Goldomus Immobiliare

Spazio Vitale

................................................................................................rubricato

IBC Immobiliare

Team immobiliare

................................................................................................rubricato

ICA Immobiliare

TecnoRete Casalecchio

................................................................................................rubricato

Il Salotto Immobiliare

Tempiocasa

................................................................................................rubricato

............................................................................... copertina, rubricato

Immobiliare RK

Ventura Mediazioni Immobiliari

................................................................................................rubricato

.........................................................................................4-5, rubricato

I.N.I. Immobiliare

Vincenzo Lapio Immobiliare

............................................................................................1, rubricato

................................................................................................rubricato

15 dicembre 2020

RUBRICATO

EDIZIONE di BOLOGNA

e PROVINCIA

VENDITE IN CITTÀ

VENDITE IN PROVINCIA

DENTRO PORTA

Funivia..........................................18

Anzola dell’Emilia.........................24

Marzabotto..................................27

Centro storico...............................14

Giardini Margherita.......................19

Argelato.......................................24

Medicina......................................27

Galvani.........................................16

Lame............................................19

Bentivoglio...................................24

Minerbio......................................27

Irnerio...........................................16

Massarenti....................................19

Budrio.........................................24

Monghidoro.................................27

Malpighi........................................16

Mazzini.........................................19

Calderara di Reno........................24

Monte San Pietro.........................27

Marconi........................................16

Murri ............................................19

Casalecchio di Reno....................25

Monterenzio................................27

Santo Stefano..............................16

Saffi..............................................21

Castel Maggiore..........................26

Monzuno.....................................27

FUORI PORTA

S. Donato ....................................21

Castel San Pietro Terme..............26

Ozzano dell’Emilia.......................28

Arcoveggio...................................16

S. Luca ........................................21

Castello d’Argile..........................26

Pianoro........................................28

Barca...........................................16

S. Mamolo ...................................21

Castenaso...................................26

Sala Bolognese...........................28

Bellaria.........................................16

S. Ruffillo .....................................22

Castiglione dei Popoli..................26

San Giorgio di Piano....................28

Bolognina.....................................16

S. Vitale .......................................22

Crevalcore...................................26

San Lazzaro di Savena................28

Borgo Panigale.............................17

Santa Viola...................................22

Dozza..........................................26

San Pietro in Casale....................29

Colli..............................................17

Saragozza....................................22

Gaggio Montano..........................26

Valsamoggia................................30

Corticella......................................17

Savena.........................................22

Granarolo dell’Emilia....................26

Vergato........................................30

Costa Saragozza..........................17

Toscana........................................24

Grizzana Morandi........................26

Zola Predosa...............................30

Fossolo........................................18

Zanardi.........................................24

Malalbergo..................................27

VENDITE FUORI PROVINCIA Residenziali Vendite �� 31

AFFITTI IN CITTÀ DENTRO PORTA Centro storico...............................31 Marconi........................................31

FUORI PORTA Colli..............................................31 Corticella......................................31 Giardini Maregherita......................31

BOX AUTO Vendite �� 31

COMMERCIALI Commerciali Vendita �� 31 Commerciali Affitti �� 33 Attività commerciali Vendita �� 33

ALTRO Terreni Vendita �� 33 *Per gli annunci in cui non è stato riportato l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è da ritenersi “in fase di calcolo”. Sede Legale Milano (MI) - Foro Buonaparte, 59 Redazione Publidok srl - Via Po, 2 - Busca (CN) Tel. 0171.937225 - Fax 0171.940614

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 680 del 09/09/2020 editore: Publidok S.r.l. stampa: Sigraf S.r.l. Via Redipuglia, 77 - Treviglio (BG) direttore responsabile: Sandro Acchiardi

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15 dicembre 2020

RESIDENZIALI VENDITA DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 23 € 125.000 Centro storico - via castiglione - Libero, occasione, in posizione centrale, in bel contesto ed in piccola palazzina, monolocale sito al piano terra regolarmente accatastato abitazione (a/4), di 23 mq, con angolo cottura, bagno, affaccio interno e silenzioso. ottimo anche per investimento. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 30 € 160.000 Via riva di reno nuovo da impresa - Riva reno angolo marconi: in palazzo signorile servito da ascensore a pochi passi dalla stazione e da piazza maggiore, proponiamo ampio monolocale al 5° piano , luminoso, nuovo da impresa con consegna gennaio 2020, . ottimo investimento in quanto e possibile acquistare da 1 a 6 unità abitative a scelta tra mono e bilocali. “ immobili trattati con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 40 € 180.000 Via riva reno nuovo da impresa - Riva reno angolo marconi: in palazzo signorile servito da ascensore, bilocale al 5° piano , luminoso, nuovo da impresa con consegna gennaio 2020, con ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno. possibilità di personalizzare le finiture interne. ottimo investimento in quanto e possibile acquistare da 1 a 6 unità abitative a scelta tra mono e bilocali. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it MQ 70 € 215.000 Appartamento in vendita a bologna - centro - In piano centro storico, nella bellissima via santo stefano, vicino alla circonvallazione dei viali, a 2 passi dai giardini margherita, all’interno di palazzo storico signorile, disponibile in vendita graziosissimo appartamento trilocale di circa 70 mq posto al piano terra, privo di barriere architettoniche, composto da: ingresso su corridoio finestrato, bagno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali. APE: * - PETIT MAISON 347.6835340 MQ 45 € 220.000 Centro storico - via amendola ad. ze - Al piano alto e panoramico di uno stabile elegante e munito di ascensore proponiamo ottimo bilocale di recente ristrutturazione, parzialmente arredato, con bagno

finestrato e ampio balcone. soluzione vantaggiosa per investimento b&b / affitti brevi vista l’estrema vicinanza alla stazione ferroviaria. ape in fase di rilascio. si valutano permute. rif. : b059. APE: * - GABETTI - AG. D’AZEGLIO 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it

MQ 72 € 275.000 Via santo stefano - Ampio trilocale in vendita a reddito grazioso appartamento trilocale, ristrutturato, locato con buona redditivitò, libero nel 2022. prezzo trattabile. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare PETIT MAISON 347.6835340

MQ 65 € 245.000 Via irnerio adicenze - Via irnerio adiacenze ( via centotrecento) mansarda con altezza minima di mt 2.00, interna silenziosa ristrutturata al secondo ed ultimo piano , ingresso ampia sala cucina a vista, camera matrimoniale, studio e ampio bagno, cantina risc. autonomo e aria condizionata. APE: G IPE: 175 - VINCENZO LAPIO 051.308387 - 351/9391105 339/5833581

MQ 54 € 275.000 Pieno centro, via d’azeglio ad. ze - in posizione esclusiva, a due passi da p. zza maggiore, elegante bilocale arredato con cucinotto ed ampio bagno con finestra. piano secondo con ascensore. volendo, a parte, posto auto coperto € 110.000. APE: C IPE: 68.9 kWh/m2 anno Per maggiori informazioni contattare TEAM IMMOBILIARE 051/6440836

€ 248.000 Via arienti. Appartamento libero subito di 82 mq situato in posizione comoda a tutti i servizi e composto da: ingresso, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, 2 camerette studio, bagno e cantina. riscaldamento autonomo. rif. b060 APE: F EPgl nren: 174.3 kWh/m2 anno - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it

MQ 80 € 280.000 Via lame - - Silenzioso e luminoso appartamento mansardato su due livelli, in fase di ristrutturazione: ingresso, ampia sala con cucina a vista, 2 camere, bagno. termo auto e aria cond. APE: F IPE: 220.32 kWh/m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 328/9138298

€ 260.000 Rif s 03 centro storico (via ugo bassi ad. ze) - Splendido appartamento situato al terzo ed ultimo piano, ristrutturato con materiali di pregio e arredato su misura, ideale per investimento (airbnb). silenzioso e luminoso, si sviluppa su di due livelli con una superficie di circa 75 mq. ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, bagno, nella zona soppalcata salotto e 2 bagno, cantina, termo autonomo. APE: * - TEMPIOCASA 051/313663

MQ 100 € 267.000 Bologna - marconi - via s. carlo - In palazzina recentemente ristrutturata, appartamento al piano terra con affacci interni. l’ampio quadrilocale si compone di un ingresso, cucina abitabile, soggiorno su una corte privata, disimpegno, ripostiglio, 2 camere, bagno e ulteriore corte privata, cantina. riscaldamento autonomo, impianti certificati, attualmente a reddito con studenti libero a ottobre 2022. rif. : c030. APE: D - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it

MQ 60 € 280.000 Centro storico - In prestigioso palazzo d’epoca vincolato dalla soprintendenza, appartamento luminoso e silenzioso sito al secondo piano in parte con ascensore interno, con affacci molto piacevoli di mq. 60 composto da: ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato. riscaldamento autonomo. cantina. volendo arredato. € 280.000,00 disponibile da febbraio 2021 APE: F IPE: 175 - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 77 € 295.000 Centro storico - via galliera 50 - - In zona molto comoda a tutti i principali servizi a due passi da piazza maggiore, in stabile molto ben curato e dotato di ascensore disponiamo di appartamento posto al primo piano e composto da ingresso su soggiorno/pranzo, cucina separata con accesso al terrazzo di 30 mq, 2 camere e 2 bagni finestrati (una camera con bagno è in dépendance), ripostiglio, totalmente e finemente ristrutturato, parquet, infissi in pvc con doppio vetro. APE: E - Per maggiori informazioni contattare CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

MQ 107 € 297.000 Centro - via irnerio 38 casa santa dorotea - In splendido complesso residenziale, oggetto di integrale ristrutturazione nel 2016, disponiamo di immobile su più livelli di circa 108 mq comm. li. l’immobile presenta un ingresso su angolo cottura, scala di collegamento al soggiorno/pranzo di 22 mq, guardaroba e 1 bagno con ventilazione forzata; dal livello del p. rialzato troviamo una scala di arredo a giorno che ci collega al piano 1°. soppalco con affaccio su zona giorno, 1 camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, vano accessorio (utilizzabile come eventuale seconda zona notte). immobile pari al nuovo. risc. centralizzato con contacalorie. eventuale posto auto esterno ad € 30.000. l’immobile sarà disponibile dal 1 giugno 2021. bene sottoposto a vincolo della sovrintendenza. rif. v251m non trattabile APE: G - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. casabo.com

MQ 90 € 320.000 Centro storico - Via testoni: immobile a reddito, in palazzo storico ed in bellissimo contesto molto signorile, appartamento sito al primo piano, luminoso, di circa 90 mq. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 120 € 320.000 Via lame ad.ze via del rondone - in fabbricato anni -70 vendesi appartamento occupato al p°1 in buone condizioni, composto da ingresso, cucina, soggiorno su ampia terrazza di oltre mq. 40, due camere, ripostiglio, bagno con affaccio su porzione di terrazzo interno di proprietà; oltre cantina al p° interrato. riscaldamento centralizzato con contabilizzazione del calore. (av363) APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 60 € 320.000 Centro storico - Via d’azeglio pedonale ad. ze: in condominio storico, affascinante appartamento ristrutturato di 60 mq circa con affacci interni lumiinosi e silenziosi, composto da ingresso su ampia sala con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, termo autonomo. APE: G - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

15 dicembre 2020

MQ 110 € 335.000 Via belmeloro ad.ze via unione - Contesto residenziale 2°P c/asc. ingresso 3 camere cucina abitabile doppi servizi finestrati balcone cantina e termo autonomo impianti a norma infissi nuovi APE: F IPE: 136.23 - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 info@garisendaimmobiliare.it www.garisendaimmobiliare.it € 340.000 Appartamento in vendita - Via savenella, nel cuore del centro storico di bologna, zona galvani, vicino ai tribunali, all’interno di palazzo antico di grande sapore, sprovvisto di ascensore; disponibile in vendita, al 2° piano, appartamento luminoso e silenzioso, con affacci gradevoli sul verde del giardino interno condominiale, in fase di completa ristrutturazione, composto da: ingresso su sala, cucina semi abitabile, disimpegno, 2 camere di cui una con cabina armadio, bagno finestrato, antibagno con lavanderia, completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. APE: In fase di calcolo - PETIT MAISON 347.6835340 MQ 100 € 375.000 Centro storico pari al nuovo - Centro storico; via riva di reno: in palazzina vecchia bologna, su corte interna, con ingresso arredabile, zona giorno di mq. 40 c. a. con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato e cantina. finiture di estremo pregio ed eleganza, travi a vista originali, camino in muratura, aria condizionata. ape e 89, 63 riscaldamento autonomo. APE: E IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 115 € 410.000 Strada maggiore 115 mq. - Strada maggiore: palazzina vecchia bologna di soli 2 piani, in una corte interna, appartamento al 1° piano pari al nuovo, mq. 115 con: ingresso arredabile, ampia sala con angolo cottura, soggiorno, due camere m a t r i m o n i a l i , d u e b a g n i . possibilità di ricavare la terza camera nel soggiorno. finiture di pregio. riscaldamento autonomo. ape in corso immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 190 € 429.000 Viale silvani 190 mq. - Via calori angolo viale silvani; al 2° piano con ascensore nuovo, proponiamo appartamento di mq. 190 in buono stato con ampio ingresso, cucina abitabile di mq. 25 c. a. con balcone, salone c. a. 50 ma. tre camere da letto, di cui una con bagno privato, 2 bagni finestrati, possibilita di ricavare la quarta camera, aria condizionata, riscaldamento centralizzato con conta-calorie, ampia cantina. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416

MQ 97 € 470.000 Rif: 1349dt piazza roosevelt (centro storico - nuovo da impresa - bologna - trilocale) - nuova realizzazione - - Si propone 5 appartamenti in stabile di pregio, bilocali e appartamenti di piu ampia metratura. consegna primavera 2020. soluzione nr. 03 - trilocale (unico livello) - accesso all’unità al piano secondo con ascensore, ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura con balcone, 2 camere di cui una con cabina armadio e 2 bagni. responsabile della vendita sig. pasquale di bari. vendita in collaborazione con polis immobiliare. APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it € 490.000 Centro - san felice - ultimo piano Quadrilocale in splendido contesto disponiamo di immobile di grande fascino. ultimo piano con copertura lignea a vista, con pavimentazione in cotto. ingresso, ampia sala con camino (36 mq), cucina abitabile mansardata rivolta su zona verandata, lavanderia, ampia camera matrimoniale (circa 24 mq) con bagno padronale (vasca idromassaggio), seconda camera e bagno di servizio. gli ampi volumi e le finiture ricercate conferiscono all’immobile carattere e tipicità. risc. aut. piano 2° e ultimo senza ascensore. cantina. immobile libero. rif. v253m ref. arch. d’annucci 3899938347 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

€ 495.000 Centro - Via galliera | quadrilocale in palazzo storico di pregio appartamento affrescato, altezza 6 m. in totale ristrutturazione, possibilità di personalizzazioni e detrazione fiscale. soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrim., soppalco, doppi servizi. ambienti ampi e luminosi. volendo posto auto con prezzo a parte. vicinanza a tutti i servizi. APE: * - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi.com MQ 175 € 580.000 Centro storico - Libero, occasione, in stabile signorile ed in bel contesto, piano alto con ascensore, luminoso e panoramico, appartamento completamente ristrutturato di circa 175 mq con cantina e possibilità posto auto privato. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 103 € 615.000 Rif: 1356dt via santo stefano (centro storico) - Appartamenti in intero stabile cielo-terra, oggetto di completa ristrutturazione, con soluzioni monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali al piano terra e ai piani superiori con ascensore. unità con giardino e terrazzi. capitolato di pregio comprensivo di parquet, infissi in doppi vetri, sanitari sospesi, con possibilità di personalizzazione di ogni finitura. ogni unità in vendita dispone di riscaldamento autonomo e dell’impianto di condizionamento con sistema idronico (caldo e freddo) di nuovissima generazione per ridurre i consumi. APE: B - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 172 € 660.000 Centro - ad. ze via galliera quadrilocale - In contesto elegante, interno e riservato, disponiamo di splendido immobile su 2 livelli pari al nuovo. l’ ampio ingresso arredabile con doppia altezza conferisce all’immobile un notevole impatto visivo. cucina abitabile ben esposta, sala con camino con doppio volume, camera matrimoniale con cabina armadio, ampio bagno finestrato al piano, ripostiglio/lavanderia, ripostiglio. al secondo livello troviamo uno spazio idoneo ad essere arredato come studiolo a vista, camera in soppalco e bagno. APE: F - Per maggiori informazioni contattare CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

MQ 139 € 710.000 Appartamento in vendita a bologna - Centro - ad. ze montegrappa_galliera - nuovo intervento - in contesto unico e riservato disponiamo di unità al piano secondo e ultimo in corso di totale ristrutturazione. l’unità è all’interno di un piccolo complesso oggetto di completa ristrutturazione. la posizione centrale e il livello alto di finiture conferiscono all’intervento la caratteristica di unicità. l’immobile si presenta con ingresso su ampia sala con angolo cottura a vista di circa 40 mq, camera matrimoniale con bagno padronale , disimpegno attrezzabile, seconda camera, studio, secondo bagno. scala di arredo che collega la sala alla quarta camera in soppalco con vetrata su loggia coperta esposta a est. piano secondo con ascensore. intervento in classe a3. possibilità di personalizzare il capitolato e contestualmente visitare altri immobili con

capitolato similare. cantina. immobili già climatizzati - cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, pompa di calore - risparmio energetico - consegna dicembre 2020 possibilità di acquisto di posti auto ad euro 90.000 - rif. v220m_710 euro 710.000 oltre iva di legge ref. arch. d’annucci 3899938347 immobile in collaborazione con aposa immobiliare casabÔ è nata dallunione di professionisti con esperienze ventennali nel settore immobiliare ed è diventata un punto di riferimento nello scenario del real estate bolognese. specializzata nella compravendita e nella gestione immobiliare, casabÔ riesce a soddisfare le richieste di una clientela esigente grazie alla passione e allattenzione del suo staff e a un approccio di tipo sartoriale. gestiamo con riservatezza e professionalità la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile a bologna e provincia. ci prendiamo cura del cliente dal conferimento dellincarico alle firme sui contratti, potendo contare su un team di agenti immobiliari altamente qualificati uniti da una mission comune: serietà, competenze e impegno massimi per il raggiungimento di obiettivi deccellenza. www. casabo. com centro - ad. ze montegrappa_gal classe energetica: a3 (d. m. 26/06/2015) edificio a energia quasi zero APE: A3 - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. casabo.com € 750.000 Rif: 1327dt piazza roosevelt nuova realizzazione - Realkasa propone in vendita, in piazza roosevelt, 2 appartamenti in stabile di pregio di ampia metratura. capitolato di pregio comprensivo di parquet, infissi in doppi vetri, sanitari sospesi, con possibilità di personalizzazione di ogni finitura. ogni unità in vendita dispone di riscaldamento autonomo e predisposizione dell’impianto di condizionamento. competono detrazioni fiscali in acquisto a beneficio degli acquirenti. interessanti per uso proprio e per investimento. consegna fine 2019. soluzione nr. 06 - pentalocale (unico livello) - accesso all’unità al piano terzo, ingresso su ampia zona arredabile con armadiature, salone di 40 mq ca. , cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni, ripostiglio e balcone. responsabile della vendita sig. pasquale di bari - 051431895. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL Tel: 051/431895 - www.realkasa.it

15 dicembre 2020

MQ 200 trat. ris.Piazza maggiore - Ad. ze per chi cerca una casa a due passi da piazza maggiore, san petronio e dalle due torri, in splendido palazzo signorile storico con portierato, proponiamo al 5°piano con ascensore, ampia residenza storica, volendo divisibile, composto da grande ingresso, sala, cucina, tre camere, tre bagni, ripostiglio/cabina armadio o altro bagno. vista sui colli e sui simboli della citta’. tenuta ottimamente la casa si presenta prontissima con arredi su misura all’interno. info in ufficio APE: F GOLDOMUS IMMOBILIARE 051/4210280 - www.goldomus.org

GALVANI MQ 184 € 580.000 Sant’orsola adiacenze - Vendesi appartamento signorile di 165 mq. al piano rialzato di un’elegante palazzina d’epoca con ampio giardino. l’appartamento è composto da un salone doppio, salottino, cucina, due camere, tre bagni. dispone di un vano di 16 mq. separato, con accesso privato, ideale come studio o camera ospiti. completa la proprietà un ampio garage di 40 mq. euro 580.000,00 + garage euro 60.000,00. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 260 € 834.000 Via guerrazzi ad. ze v1479 - Come nuovo, in stabile del 700, splendida residenza di 260 mq, ottime finiture, salone doppio, ampia cucina, 4 camere, 2 servizi, lavanderia e cantina di 15 mq. posto auto a parte APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 www.icaimmobiliare.com MQ 301 € 1.300.000 Bologna centro. ad. ze via castiglione. - Immobile di pregio (3 appartamenti uniti), su due livelli di mq 305 comm. e con giardino privato. APE: In fase di calcolo Per maggiori informazioni contattare AGENZIA ROSA CAPOBIANC O - 3 2 0 . 7 1 1 0 1 3 2 - w w w. rosacapobianco.it Ad. ze strada maggiore - 15 appartamenti chiavi in mano in contesto di pregio disponiamo di appartamenti di varie metrature e tipologie - posizione interna e silenziosa in pieno centro storico. possibilità di posti auto coperti. eleganza e unicità conferiscono a questa iniziativa grande interesse per ogni esigenza abitativa - terrazzi. possibilità di soluzioni arredate pronta consegna. riv. v225m - in collaborazione con mobilia re luxury real estate APE: In fase di calcolo - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

IRNERIO MQ 170 € 490.000 Laterale via irnerio - In palazzo residenziale, al primo piano senza ascensore, ampio appartamento di 150 mq ben tenuto, composto da doppio ingresso, ampia sala con terrazzo di 70mq, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni e cantina. termo autonomo e basse spese condominiali. possibilita’ di creare casa e studio. ideale per famiglie o professionisti!! APE: F IPE: 201.5 kWh/m2 anno GOLDOMUS IMMOBILIARE 051/4210280 - www.goldomus.org

MALPIGHI MQ 175 € 1.100.000 Porta d’azeglio ad. ze: v1568 Quinto piano e ultimo piano con ascensore, come nuovo, con splendida vista e 130mq di terrazza. ingresso, ampia sala, zona pranzo, 3 camere, 3 servizi, ampia cantina, termo centralizzato. volendo garage per 4 auto e posto cicli. APE: In fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 - www.icaimmobiliare.com

MARCONI € 220.000 Via riva reno ad. ze via marconi - - Nuovo da impresa - interno silenzioso e luminoso, bilocale in fase di completa ristrutturazione (poss. tà di personalizzare finiture e disposizione interna): ingresso, soggiorno con angolo cottura, terrazzo abitabile, camera matrimoniale, bagno. riscaldamento autonomo e aria condizionata. cantina. APE: E EPgl nren: 167.99 kWh/m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298 MQ 55 € 245.000 Indipendenza- centro storico - In stabile d’epoca con ascensore delizioso bilocale interno e silenzioso, tutto arredato e ristrutturato, composto da: soggiorno ampio con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno e terrazzino. soffitti alti anche soppalcabile. riscaldamento autonomo. posto bici condominiale. vincolato dalla soprintendenza. ottimo investimento APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 170 € 590.000 Via belvedere - ad. ze mercato delle erbe - Appartamento al 5° piano con ascensore di elegante palazzo. splendidi affacci panoramici. grazioso balcone con vista tetti del centro storico. composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 2 matrimoniali, 2 singole e 2 bagni. APE: In fase di calcolo - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154

MQ 130 € 685.000 Piazzetta della pioggia ad.ze: v 1567 - In palazzo di cinque piani, 3°P con asc., 130mq come nuovo. ingresso, sala, cucina abit., 3 camere, doppi servizi, cantina, terrazza di 45mq, termoaut. volendo p. auto di proprietà 50.000 euro APE: * - ICA IMMOBILIARE DR. SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 - www.icaimmobiliare.com

SANTO STEFANO MQ 190 € 680.000 Ad. ze giardini margherita Libero, in stabile signorile ed in bel contesto, piano alto con ascensore, ampio app.to 190 mq circa, con balconi, cantina ciclabile e possibilità acquisto garage a parte. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 100 € 185.000 Via leonardo da vinci. L-appartamento è ubicato in stabile ben tenuto degli anni -60, posto al secondo piano senza ascensore. ampio ingresso, zona giorno ampia e luminosa e comodo cucinotto separato, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, ampia cantina. l’unità in oggetto è in perfetto stato d’uso e urbanisticamente e catastalmente in regola con conformità di tutti gli impianti, riscaldamento centralizzati con spese condominiali di circa € 150. APE: G - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo. com

FUORI PORTA ARCOVEGGIO MQ 43 € 100.000 Via passarotti - In palazzina interna silenziosa grazioso app. completamente arredato al 1°P oltre il rialzato ingresso cucina abit. con importante dispensa camera matrim. bagno balcone cantina cortile chiuso per bici e parcheggio condominiale risc. centralizz. con contacalorie rif. 1580 APE: F IPE: 256.29 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 75 € 248.000 Arcoveggio - Via terzi in stabile pietra a vista di recente costruzione (2002) appartamento con 2 terrazze abitabili di mq 20 e mq 50. ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. cantina. garage mq 18. giardino e parcheggio condominiali. risc. autonomo e aria condizionata. zona ben servita. APE: * - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi.com

BARCA MQ 80 € 149.000 Rif. s 04 santa viola (via battindarno ad.ze) - A due passi dal centro della città e in posizione comoda ai servizi, appartamento al 1°P di una palazzina in stile bolognese ben tenuta, con affaccio interno, silenzioso, con ingresso, sala con angolo cottura, balcone, 2 camere matrimoniali, impianti a norma. termo aut. si tratta di un immobile ideale anche come investimento. APE: G IPE: 218 kWh/m2 anno - TEMPIOCASA 051/313663

BELLARIA MQ 44 € 110.000 Via bellaria ad. ze - Appartamento monolocale di 44 mq di nuova costruzione piano terra con ingresso indipendente, composto da un ampio vano open space con angolo cottura e bagno, pronta consegna. info, previo appuntamento, in agenzia. incarico di vendita in esclusiva. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 62 € 130.000 Via bellaria ad. ze - Appartamento monolocale di 60 mq di nuova costruzione piano terra con ingresso indipendente, composto da ampio vano soggiorno/ notte con angolo cottura, bagno. pronta consegna. info previo appuntamento in agenzia. incarico esclusivo di vendita. APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815

BOLOGNINA MQ 40 € 115.000 Bolognina - Libero, in zona ben servita e non distante dal centro, luminoso piano alto panoramico con ascensore, ampio monolocale con angolo cottura, bagno finestrato e balconcino. APE: F IPE: 175.95 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 190.000 Bolognina - via di saliceto - Nuova realizzazione da impresa di 16 unità abitative in palazzina di soli due piani. ultimo appartamento disponibile. unità 14: trilocale di 69 mq al piano primo. l’immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina

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a vista, due camere e bagno. riscaldamento a pompa di calore. detrazioni fiscali del 50% sul 25% del prezzo. rif ds51-14. APE: A2 - Per maggiori informazioni contattare GABETTI BOLOGNA 051/311676 MQ 82 € 195.000 Bolognina - In piccola palazzina di poche unità, tranquilla e con aree cortilive, appartamento in buone condizioni composto da ingresso, salone con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, cantina, posto auto. riscaldamento autonomo, spese condominiali irrisore. APE: In fase di calcolo ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 120 € 269.000 Borgo panigale (via triumvirato) - Rif. s 19 in una strada interna chiusa e poco trafficata, silenziosa e riservata, porzione di bifamiliare, ristrutturata recentemente, con: ingresso, sala, cucina abitabile, dependance con lavanderia, 2 camere da letto, 2 bagni, taverna con camino e angolo cottura, aerea cortiliva con posto auto. risc. aut., no spese condominiali. APE: * - TEMPIOCASA 051/313663

BORGO PANIGALE MQ 80 € 149.000 Rif. s 09 borgo panigale (ad. ze coop) - In piccola palazzina , immersa nel verde, proponiamo appartamento al piano rialzato, di circa 80 mq in ottime condizioni, silenzioso, luminoso, ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, disimpegno, cantina ciclabile, termo autonomo, garage. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA 051/313663

€ 210.000 Rif. 1313ld: via emilia ponente ad. ze- via della fornace- - (vendesi porzione di bifamiliare con giardino)- nuova da impresa con gli interni al grezzo, possibilità di personalizzare le rifiniture e gli spazi interni. composto da ingresso scala che porta al piano primo in open space di c. a 55 mq. , da suddividere con zona giorno, bagno e volendo una camera. mansarda di c. a mq. 45. possibilità di altre due camere e bagno con terrazzino esistente. giardino di 100 mq. , di cui una parte già piastrellata , cancello d’ingresso per eventuale posto auto. APE: In fase di calcolo IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 85 € 260.000 Borgo panigale ad. ze lavino Bellissimo appartamento all’interno di casa colonica, primo piano completamente ristrutturato composto da ingresso con doppio salone, cucina a vista, camera con cabina armadio più soppalco, garage e posto auto. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 135 € 298.000 Casteldebole - Libera, occasione, porzione di villa completamente ristrutturata, disposta su 2 livelli, con giardino privato di circa 300 mq e posti auto, composta da ingresso indipendente, 2 camere (possibilita’ terza), sala, cucina, doppi servizi. riscaldamento autonomo, aria condizionata, no spese condominiali. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 195 € 479.000 Borgo panigale - Ad.ze via m. e. lepido in villetta bifamigliare, pozione cielo terra su 2 livelli con giardino privato circostante. pt: ampia sala, cucina, camera, bagno; p1: 3 camere, 2 bagni. 2 posti auto. recentemente ristrutturata. finiture di pregio, parquet, camino e scala di design, infissi blindati. adatta anche ad essere frazionata in 2 unità. APE: * - IPI BOLOGNA - 051/220819 www.immobiliareipi.com MQ 250 € 549.000 Borgo panigale - Ad.ze via della salute in palazzina di poche unità, integralmente ristrutturata vendiamo 2 appartamenti con grande giardino privato. app. m2 145 con 2 ingressi indipendenti, volendo frazionabile; bilocale m2 45 ideale come dépendance o da mettere a reddito. posti auto privati. unità vendibili anche separatamente. APE: * - IPI BOLOGNA - 051/220819 www.immobiliareipi.com

COLLI MQ 50 € 215.000 Bilocale san mamolo centro - Via san mamolo ad.ze porta in zona residenziale e verde, al 2°P di piccola palazzina di poche unità abitative, grazioso bilocale ben ristrutturato con ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno; cantina APE: G IPE: 359.13 - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 www.santostefanoimmobiliare.it

MQ 60 € 230.000 San mamolo - In stabile anni ‘50 bilocale sito al primo piano di mq. 60 circa in ottimo stato con infissi nuovi, luminoso e silenzioso. composto da: soggiorno ampio con angolo cucina, balcone, camera matrimoniale, bagno e cantina. aria condizionata e riscaldamento centralizzato. € 230.000,00 APE: B IPE: 175 - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 60 € 258.000 Vicolo del falcone 60 mq ristrutturato Vicolo del falcone: appartamento mansardato in splendide condizioni con finiture di pregio, parquet, aria condizionata e travi a vista con ingresso, cucina abitabile, salotto, camera matrimoniale e bagno. spese condominiali irrisorie, parzialmente arredata. tutti gli impianti sono a norma e regolarmente certificati. immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 120 € 285.000 Via siepelunga, abitazione indipendente su piu livelli - Via siepelunga, ad. ze trattoria monte donato, soluzione indipendente disposta su piu livelli, ristrutturata completamente di recente, composta da ingresso su cucina abitabile, sala, tre camere da letto, tre bagni, balcone con vista su bologna, taverna con cucina e lavanderia. finiture di lusso. posto auto all’esterno. APE: E IPE: 175 - GIQUADRO IMMOBILIARE 051/0402525 MQ 148 € 380.000 San mamolo panoramico - Vendesi in via san mamolo ampia metratura sito al secondo piano senza ascensore, ampio ingresso arredabile, cucina abitabile per 4 persone, salone con balcone, disimpegno zona notte con 4 camere da letto ripostiglio e bagno. due cantine; una delle due e di ampia metratura e finestrata con possibilità di essere utilizzata come taverna o sala hobby. posto auto condominiale esterno sulla strada. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 www.frimmbologna.it MQ 190 € 690.000 Tra porta saragozza e d’azeglio pedecollinare - In tipica costruzione d’epoca primi ‘900, app. to sito al p. 1° di mq. 190 piu’ terrazzino ab. che affaccia su ampio giardino con alberi secolari. luminoso, silenzioso e a 2 passi dal centro storico. soffitti alti con stucchi decorativi, finiture eleganti. riscaldamento autonomo, possibilita’ di parcheggio nella corte privata condominiale. APE: E IPE: 150.53 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214

MQ 160 € 850.000 Via di barbiano - pedecollinare - - In elegante palazzo pietravista, piano alto con asc. immerso nel verde, tripla esposizione luminoso e silenzioso. appartamento di ampia metratura con finiture di grande pregio: ingresso, salone doppio con terrazzino, cucina abitabile con veranda, 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, ripostiglio, balcone. ampio garage e cantina ciclabile. APE: E IPE: 158.75 kWh/m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298 MQ 200 € 1.280.000 P. ta s. mamolo ad. ze - - In posizione interna e silenziosa, attico di mq. 200 circa con terrazzo panoramico di mq. 80 circa, in stabile signorile con servizio di portierato. ingresso, sala con camino e vetrate sulla terrazza, sala da pranzo, cucina, 3 camere, 4 bagni, lavanderia, cantina. possibilità di collegare ampia soffitta sovrastante (uso non abit. ), attualmente al grezzo. parcheggio ospiti, posto per moto e bici + volendo, a parte, possibilità di 2/3 posti auto. APE: D IPE: 106.29 kWh/m2 anno TEAM IMMOBILIARE 051/6440836

CORTICELLA MQ 53 € 155.000 Via di corticella - Appartamento nuovo completamente ristrutturato al piano terra con ingresso indipendente soggiorno con cucina a vista 2 camere bagno riscaldamento centralizzato a pavimento contabilizzato induzione in cucina pred. per aria condiz. vol. posto auto coperto € 17.000 - vende privato con tassa di registro 2% sulla rendita - rif. 1551 APE: F DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 110 € 320.000 Corticella - Occasione, in recente costruzione pietra vista con entrata indipendente e indipendente cielo - terra, app. to in perfette condizioni disposto su 2 livelli, luminoso e silenzioso, composto da: ampio ingresso, sala con terrazzino, cucina abitabile, bagno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, cantina, possibilità garage. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

COSTA SARAGOZZA MQ 38 € 120.000 Costa saragozza - Libero, in interno silenzioso, bilocale da ristrutturare sito al 2° piano con riscaldamento autonomo, composto da ingresso su cucina abitabile, camera da letto separata, bagno finestrato. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

15 dicembre 2020

MQ 60 € 180.000 Via andrea costa - Comodo trasporti pubblici in piccola palazzina completamente rifatta nuovi da impresa indipendenti cielo/ terra ingresso autonomo p. t. su 2 livelli ampio soggiorno/cottura e sopra camera con terrazzino in falda bagno finestrato nessuna spesa condominiale - termoauton. pred. aria condiz. compreso posto auto rif. 1581 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 65 € 210.000 Zona andrea costa - Libero, in piccola palazzina di poche unità, appartamento in buone condizioni composto da cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, cantina. riscaldamento autonomo, basse spese. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 70 € 230.000 Via andrea costa - Comodo trasporti pubblici in piccola palazzina completamente rifatta nuovi da impresa ingresso autonomo p. t. ingresso ampio soggiorno/ cottura 2 camere (una matr. ) bagno finestrato nessuna spesa condominiale - termoauton. pred. aria condiz. compreso posto auto rif. 1581 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 35 € 235.000 Via saragozza - meloncello - Ampio bilocale con balcone totalmente ristrutturato in contesto affascinante, posto al terzo piano senza ascensore, immobile finemente ristrutturato. ingresso su ampia zona giorno con balcone, cucinotto separato, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio, completa la proprietà la cantina. possibilità di posto bici. l’appartamento risulta essere molto luminoso e silenzioso. referente: conte 328/2010492 APE: G - Per maggiori informazioni contattare CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. casabo.com

MQ 60 € 320.000 Saragozza fuori porta - ad. ze via malta - Appartamento di 60 m2 con giardino privato di 160 m2 in cui poter realizzare 2 posti auto scoperti; cantina di 20 m2 seminterrata con 2 finestre, collegabile direttamente all’appartamento. non visibile dalla strada, silenziosissimo. APE: G EPgl nren: 362.69 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 335/6857154 € 370.000 Ad. ze meloncello saragozza fuori porta - In perfetto ed elegante fabbricato degli anni ‘70, a pochi passi dall’arco del meloncello e dal suggestivo portico di san luca, proponiamo ampio appartamento con gradevole vista e doppia esposizione. l’immobile e caratterizzato da una splendida zona giorno di oltre 35 mq cosi composta: ingresso arredabile, ampio salotto, comodo soggiorno con cucina vista balcone verandato e ampia dispensa, la zona notte e altrettanto spaziosa ed accogliente grazie alle tre camere da letto, tutte arredabili con letto matrimoniale ed ampi armadi, due bagni entrambi finestrati e comodo ripostiglio dove si potrebbe realizzare una lavanderia. ideale per famiglia numerosa o anche per studio professionale. volendo autorimessa ad euro 40 mila, ed altra leggermente piu grande ad euro 50 mila. APE: G - INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI 3481313733 MQ 150 € 470.000 lame - adiacenze mambo- via parmeggiani - Rif. ab1c60415 in codominio signorile splendido appartamento elegantemente ristrutturato con finiture di pregio, luminoso, silenzioso, al secondo piano con asc. , con doppio ingresso, mq 150, composto da: ingresso, salone con ampio balcone e camino, cucina aperta sul soggiorno, disimpegno notte tre camere di cui una con bagno e cabina armadio/lavanderia, secondo bagno, cantina APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 100 € 480.000 Costa / saragozza - Libero, piano alto con ascensore, appartamento completamente ed elegantemente ristrutturato, luminoso e silenzioso, composto da: ingresso, ampia sala, cucina, 2 camere, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio-lavanderia, cantina ciclabile, possibilita’ ampio garage. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

€ 500.000 Andrea costa - via tolmino - Elegante villetta pietravista, circondata da giardino privato con posti auto e ampio garage, suddivisa in 2 appartamenti composti da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato; al pt ampia taverna con caminetto, cucina, ripostiglio e bagno. riscaldamento autonomo e aria condizionata. APE: E EPgl nren: 15875 kWh/m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298

MQ 250 € 1.090.000 Via meloncello ad. ze v1540 Porzione di bifamiliare, come nuova, con ottime finiture, 250 mq + 200 mq di giardino. ingresso, ampio salone di 60 mq, 3 camere, 3 servizi, ampia taverna con studio, possibilità di parcheggio per 3 auto. APE: In fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 www.icaimmobiliare.com

FOSSOLO MQ 64 € 220.000 Zona fossolo, via orlandi - Appartamenti di nuova costruzione in classe a+, varie tipologie: appartamenti, attici, giardini privati. a partire da 220.000 euro APE: A+ IPE: 175 kWh/m2 anno - PETIT MAISON 347.6835340

FUNIVIA MQ 140 € 540.000 Via bellinzona ad. ze, - In contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di splendido appartamento 140 mq, al piano primo, composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere di cui una con cabina armadio, due bagni, due ripostigli, due ampi balconi, due cantine, posto auto coperto, aria condizionata. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657 MQ 178 € 650.000 Funivia 165 mq. nuovo da impresa Saragozza-funivia via treves villa letizia: all’interno di un parco secolare in villa in fase di completa ristrutturazione, appartamento nuovo da impresa classe b ampia metratura composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, sala di rappresentanza, disimpegno zona notte, tre camere da letto due bagni finestrati, cantina e 2 posti auto coperti finiture di estremo pregio personalizzabili APE: B IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it € 800.000 Quartiere saragozza, - In contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di splendido appartamento in perfette condizioni, composto da: sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, giardino privato, tavernetta, cantina, 2 garage. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657 MQ 300 € 1.000.000 Via andrea costa, adiacenze, - In piccola palazzina elegante ottimamente tenuta, disponiamo di appartamento sito all’ultimo piano, terrazzo abitabile, garage e cantina. informazioni riservate. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657

MQ 78 € 235.000 Zona funivia / terme felsinee - In stabile signorile pietra vista, appartamento in buone condizioni luminoso e con affacci nel verde, composto da ingresso, 2 camere, soggiorno più cucinotto, bagno, balcone e cantina. APE: G IPE: 257.16 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 97 € 275.000 Via don sturzo nuda proprieta’ - (usufruttuaria anni 82) elegante panoramico mq. 97 al 6° ed ultimo piano di signorile palazzo ampio ingresso con armadiatura in arredo cucina abit. ampia sala rifinita con nicchia in arredo terrazzino/loggia disimpegno notte 2 camere matr. bagno rip. pavimenti parquet in sala e nella zona notte asc. cantina ciclabile APE: F EPgl nren: 247.05 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 142 € 560.000 Funivia (ad. ze parco via treves) - - In posizione unica ed esclusiva con affaccio sul parco, prossima realizzazione di 4 villette di circa 142/149 mq cadauna con giardino e posti auto. finiture e soluzioni tecnologiche di elevata qualità, possibilità di personalizzazione, consegna giugno 2021. in collaborazione con studio maccaferri agenti immobiliari e immobilcasa. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 MQ 175 € 670.000 Funivia (ad. ze parco via treves) - - In posizione unica ed esclusiva con affaccio sul parco, prossima realizzazione di porzione di villa di circa 170 mq composta da sala, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, terrazza di 30 mq, giardino privato di 100 mq e 2 posti auto.

15 dicembre 2020

finiture e soluzioni tecnologiche di elevata qualità, possibilità di personalizzazione, consegna giugno 2021. in collaborazione con immobilcasa e studio maccaferri. APE: A1 - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

GIARDINI MARGHERITA € 749.000 Giardini margherita - via gandino - In elegante palazzo con ascensore, appartamento di ampia metratura con affacci verdi e silenziosi. ingresso arredabile, salone doppio, sala da pranzo con caminetto, cucina abitabile, ripostigli, 3 balconi, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, lavanderia. cantina ciclabile e garage. APE: G EPgl nren: 29851 kWh/m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 328/9138298

LAME MQ 55 € 139.000 Via marco polo ad. ze: v 1590 - Primo piano in piccola palazzina con giardino condominiale. ristrutturato con impianti a norma, 55mq. ingresso, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, lavanderia/ripostiglio, ampia cantina al piano terra. APE: F IPE: 236.29 kWh/m3 anno - ICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 - www.icaimmobiliare.com MQ 65 € 220.000 Via marco polo (pressi centrolame) - Porzioni case indipendenti cielo terra su 2 livelli nuove da impresa con affacci su chiostrino privato e con giardinetto indipendente ampio soggiorno con zona cucina 2 camere 2 bagni posto auto di proprietà detrazioni fiscali finiture personalizzabili gestione permute - anche soluz. con 3 camere - rif. 1582 APE: A - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 90 € 298.000 Ad. ze ospedale maggiore - In piccola palazzina ristrutturata e nel verde, appartamento sito al 2° ed ultimo piano con ascensore e con terrazzino abitabile, completamente ristrutturato, luminoso e silenzioso, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, secondo balcone, cantina e garage. APE: In fase di calcolo ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MASSARENTI

MAZZINI

MQ 40 € 140.000 - Via massarenti, adiacenze policlinico sant-orsola, in palazzina interna completamente ristrutturata, proponiamo bilocale ideale da investimento, composto da ingresso su piccolo soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e cantina ciclabile. l’immobile è inoltre dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo, doppi vetri e porta blindata. volendo disponibile anche un monolocale situato sempre nello stesso stabile. APE: F IPE: 195.15 - Per maggiori informazioni contattare IMMOBIL I A R E S A N T O S T E FA N O 051/6569235 - www. santostefanoimmobiliare.it

€ 209.000 Rif s 05 mazzini (via vicenza) In zona tranquilla e riservata, comoda a tutti i servizi, appartamento ristrutturato recentemente di 90 mq posto al 3 piano senza ascensore, molto luminoso, con: ingresso arredabile, sala servita da balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampia singola e bagno finestrato con doccia, ampia cantina ciclabile, posto auto coperto di proprietà in cortile, climatizzato, riscaldamento autonomo. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA 051/313663

MQ 50 € 158.000 Via irnerio ad. ze: v 1584 - Piano terra luminoso. nuovo da impresa con ottime finiture, loft di 50mq con entrata indipendente. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CAPANO 051/6492964 - www. icaimmobiliare.com MQ 85 € 280.000 Via p i z z a rd i - o s p e d a l e sant’orsola - Palazzina inizio ‘900, con ascensore, trilocale silenzioso, con affacci su 3 lati, composto da ampio ingresso, grande sala, ampia cucina abitabile con balcone, camera da letto e bagno. completano una cantina e un posto auto. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 335/6857154 MQ 96 € 285.000 Via spina adiacenze: v 1484 - In contesto prestigioso, immerso nel verde, luminoso, nuovo da impresa con ottime finiture, secondo piano con ascensore. ingresso, ampia sala con angolo cottura, due camere da letto, due servizi, due terrazzi abitabili di 7 mq, posto cicli e motocicli. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 - www. icaimmobiliare.com MQ 230 € 530.000 San vitale: v 1518 - Porzione di bifamiliare, completamente ristrutturata, 230 mq con giardino privato di 350 mq. ingresso, ampia sala con camino, cucina abitabile, 3 camere (volendo 4), 4 servizi, 3 terrazzi abitabili, taverna e 3 posti auto. APE: G - Per maggiori informazioni contattare ICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CAPANO 051/6492964 - www. icaimmobiliare.com

€ 260.000 Mazzini - trento trieste - App. to molto silenzioso e luminoso esposto a sud, di mq. 48 circa sito al p. t. con ampia corte/terrazza privata di mq. 125 composto da: ing. su soggiorno con caminetto e angolo cottura, camera, bagno, cabina armadio e bellissima corte/ terrazza che affaccia su parco interno. risc. aut. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 € 325.000 Mazzini ad. ze poste-da investimento - Ottimo palazzo pietravista vicino a tutti i servizi tripla esposizione ampio uffi cio ottimo stato d’uso - locato € 1400,00 mese composto da ingresso/attesa reception - sala riunioni - cameretta/ archivio/zona macchine - 4 stanze - bagno - cantina. luminoso tranquillo risc. centrale con contacalorie considizion. due posti auto condominiali. rif. 231 APE: C IPE: 236.85 kWh/m2 anno - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www. ibcimmobiliare.it MQ 120 € 365.000 Viale lenin appartamento ristrutturato in condominio signorile ben tenuto con ampio giardino condominiale e ascensore, situato al secondo piano e composto da: ingresso, ampia sala con angolo cottura o cucinotto separabile, disimpegno, camera matrimoniale con bagno e terrazza, camera doppia, camera singola, ripostiglio, zona lavanderia, cantina, garage e posti auto condominiali. predisposizione aria cond. e tapparelle motorizzate. classe d. libero subito. . . ideale per coppie o famiglie!!! APE: D IPE: 175 - GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 www.goldomus.org

MQ 132 € 395.000 Zona mazzini - pontevecchio - Piano alto luminoso e panoramico con ascensore, appartamento completamente ristrutturato di circa 135 mq, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, cabina armadio, cantina ciclabile e possibilità ampio garage. APE: * ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 168 € 580.000 Via mazzini - (ad.ze piazza trento e trieste) - Immobile di ampia metratura mazzini - in contesto elegante e signorile, dotato di ascensore e portierato, disponiamo di immobile in ottime condizioni d’ampia metratura con doppi affacci interni e luminosi. 4°P con ascensore. ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 ampie camere (1 con cabina armadio), studio, ripost., doppi servizi con balcone di servizio. ottime finiture interne. arredato di cucina. parquet. cantina. rif. v255m APE: F - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

Bologna. mazzini-fossolo Nuova costruzione di 29 alloggi con terrazzi, giardini e attici. autorimesse e cantine. acquisto diretto da impresa. -sismabonus di € 105. 600 ad alloggio in credito d’imposta- APE: In fase di calcolo - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www. rosacapobianco.it

MURRI MQ 35 € 130.000 Via murri ad. ze v1522 - In perfetta palazzina, libero subito, grazioso bilocale di 35 mq, nuovo da impresa. ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ampio ripostiglio, basse spese condominiali. APE: * - ICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 www.icaimmobiliare.com MQ 55 € 150.000 Massarenti ad.ze via castelmerlo - Palazzina ristrutturata 2°P s/asc. travi a vista ingresso soggiorno cucina camera e servizio finestrato cantina termo aut. e cortile per deposito moto/bici - antifurto -basse spese condom. -facciata e tetto condominiali ristrutturati APE: G IPE: 175 - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it www.garisendaimmobiliare.it

15 dicembre 2020

MQ 43 € 200.000 Via bellaria ad. ze: v 1560: - Bilocale, secondo e ultimo piano in piccola palazzina. ristrutturato, ottime finiture. ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera, servizio finestrato, 2 balconi, garage. APE: * - ICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 www.icaimmobiliare.com MQ 90 € 215.000 Bologna - via murri - Murri - mulino parisio, in tipica palazzina bolognese situata in posizione comoda a tutti i servizi proponiamo appartamento ideale anche per giovane coppia composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto, bagno e cantina. basse spese di condominio, riscaldamento autonomo e climatizzazione completano la proprietà. ape: e. rif. : b072. APE: E IPE: 140 kWh/m2 anno - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 www.gabettibolognadazeglio.it MQ 80 € 225.000 Massarenti ad. ze via venturoli in strada tranquilla appartamento all’ultimo piano con ascensore e termo autonomo luminoso e silenzioso composto di ingresso tinello cucinotto 2 camere bagno ripostiglio balcone e cantina ciclabile. APE: G IPE: 175 - Intercasa Immobiliare - 051/347450 335/5249188 - www.intercasaimmobiliarebologna.it MQ 78 € 229.000 Rif s 16 murri (ad. ze mercato chiesa nuova) - Proponiamo appartamento al quarto e ultimo piano con ascensore, posto in posizione servitissima, silenzioso e luminoso, con ottima esposizione a sud, in ottime condizioni, ingresso, sala, cucinotto, 2 ampie camere, bagno, termo autonomo, cantina, termo autonomo, posto auto all’interno di cortile condominiale, basse spese condominiali. APE: * - TEMPIOCASA 051/313663

MQ 65 € 229.000 Murri - Via dagnini | 65 m2 229.000€ in palazzina in ottime condizioni appartamento ristrutturato e completamente arredato. ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina ciclabile. riscaldamento autonomo. aria condizionata. zona comoda a tutti i servizi, vicina a parchi, negozi, scuole, centri sportivi, fermate bus. APE: In fase di calcolo - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www. immobiliareipi.com

MQ 81 € 240.000 4 locali murri - via mezzofanti - Rif. ab1c60480 in edificio ben tenuto, luminoso e silenzioso appartamento, libero subito, al secondo piano, mq 81, affacciato su due lati opposti, in buono stato, composto da ingresso arredabile, soggiorno con balcone, cucinotto separato, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina cicl. e posto auto cond. risc. autonomo. APE: F IPE: 146.85 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 76 € 245.000 Appartamento zona murri - In contesto gradevole e silenzioso, comodo a tutti i servizi, a pochi passi dalla via degli orti, proponiamo un appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina su soggiorno con banco snack, due camere matrimoniali, disimpegno notte con comodo armadio a muro, ampio bagno finestrato. completa la proprietà la cantina al piano interrato. APE: G IPE: 276 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www. santostefanoimmobiliare.it MQ 107 € 269.000 Via laura bassi ad. ze via mazzini palazzo signorile appartamento di 100 mq. circa in ottimo stato al primo piano con ascensore silenzioso e luminoso con affacci interni sul verde ingresso salone due camere matrimoniali cucina abitabile bagno ripostiglio cantina condizionato volendo posto auto di proprietà. APE: D IPE: 79.34 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it MQ 80 € 270.000 Murri via romagnoli libero subito in piccola palazzina ingresso tinello cucinotto 2 camere bagno balcone cantina euro 270.000 APE: G IPE: 175 - Per maggiori informazioni contattare Intercasa Immobiliare - 051/347450 - 335/5249188 - www.intercasaimmobiliarebologna.it MQ 120 € 290.000 5 locali massarenti - via pelagio palagi - Rif. ab1c60470 ampio appartamento luminoso e silenzioso, ottimo come investimento, a reddito fino a maggio del 2023. composto da ingresso, 3 camere da letto, ampio salone, cucina abitabile, ripostiglio, bagno (possibilità di ricavare il secondo bagno) terrazza di circa 20mq in piccola parte verandata. prezzo trattabile APE: In fase di calcolo Per maggiori informazioni contattare ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725

MQ 86 € 315.000 Murri quadrilocale in palazzina - Murri, adiacenze chiesa nuova in posizione tranquilla, prossima ai servizi ed alle scuole, in ottima palazzina in stile, appartamento ristrutturato, buone finiture, molto luminoso, piano primo, si compone di: ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, 2 camere e bagno. cantina, posto bici e moto nel cortile comune. doppi vetri, cancelletti a porte e fnestre, impianti a norma. APE: * - Intercasa I m m o b i l i a re - 0 5 1 / 3 4 7 4 5 0 335/5249188 - www.intercasaimmobiliarebologna.it MQ 102 € 379.000 Via matteucci - ristrut. indipendente con giardino - Via matteucci ad. ze laura bassi - completamente ristrutturato con ottime finiture dotato di ingresso indipendente ampia zona living di 30 mq. circa con cortile privato di 16 mq. circa con cucina a vista disimpegno notte 2 camere e doppi servizi condizionato termo - autonomo. APE: E IPE: 135.79 kWh/m2 anno - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it MQ 130 € 380.000 Rif. s 07 mazzini (ad. ze ospedale sant- orsola) - In una palazzina anni 60, proponiamo appartamento di 130 mq posto al 5° piano con ascensore, panoramico, luminoso e con esposizione interna e silenziosa, composto: ampio ingresso arredabile, salone con balcone, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui una con balcone, 2 bagni entrambi finestrati di cui uno con un grande antibagno, cantina ciclabile. APE: F IPE: 203.57 kWh/ m2 anno - TEMPIOCASA 051/313663

MQ 107 € 390.000 Ospedale s. orsola - libero al rogito in recente elegante complesso immobiliare in perfetto stato d’uso (2009/2010) appartamento al 1°P con asc. tranquillo silenzioso luminoso ottimamente tenuto composto da ingresso soggiorno/pranzo con terrazzino abitabile e cucinotto separato (volendo arredato) camera matrimoniale ampia camera singola con balcone due bagni ed autorimessa risc. aut. condiz. rif. 202 APE: * - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www. ibcimmobiliare.it

MQ 100 € 398.000 Via sardegna ad. ze: v 1578 - In palazzina di sole due unità, primo e ultimo piano, unico appartamento al piano, nuovo da impresa, ottime finiture. 100mq + ampia soffitta di proprietà altezza1. 60m. ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, garage di 11mq , 2 posti auto, area cortiliva di pertinenza di 100mq. garage di 28mq con lastrico di proprietà 30.000 euro. sgravi fiscali a favore dell’acquirente. APE: * - ICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 - www.icaimmobiliare.com MQ 130 € 489.000 Casa sant-agnese - nuovo da impresa - In posizione privilegiata immersa nel verde. residenza di prestigio con vista privilegiata sul parco - piano primo con ascensore. ingresso, cucinotto, sala con affaccio sul terrazzo di 45 mq, camera matrimoniale con anticamera e bagno in suite, seconda camera matrimoniale, bagno. riscaldamento autonomo. predisposizione aria condizionata. travi a vista mq comm. li 130 - possibilità di posto auto esterno (€ 18.000) - area parco condominiale. accesso al cantiere da via pertile. rif. v180m_a12 APE: F - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com MQ 150 € 510.000 Bologna - via murri - Attico luminoso con ascensore provvisto di piacevole terrazza coperta di 20 mq. l’appartamento è composto di ingresso, sala, cucina, 2 camere e matrimoniali e 1 camera doppia, due bagni entrambi finestrati, balcone e terrazza accessibile dal salone, dalla cucina e dal corridoio, cantina e posto auto condominiale. risc. centralizzato a pavimento, aria condizionata, impianto di allarme e cancelletti. possibilità di acquisto ampio garage ad euro 80.000 ape: g. rif. : b087 APE: G EPgl nren: 364.77 kWh/m2 anno - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 www.gabettibolognadazeglio.it € 650.000 Bologna - murri - - Rif 16 - vendesi appartamento signorile in zona murri composta da 9 vani e garage. APE: In fase di calcolo - Rebus Immobiliare snc 051233148 - 3804167614 MQ 195 € 690.000 Piazza trento e trieste - In stabile signorile, app. to molto luminoso sito al p. 1° con asc. , recentemente ristrutturato di mq. 195 piu’ ampi balconi con affaccio sul verde. ing. , ampio salone, cucina, 5 camere, 3 bagni. doppi vetri, risc. centralizzato e aria condizionata. attualmente utilizzato come ufficio. ampia autorimessa € 40.000 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214

15 dicembre 2020

MQ 160 € 740.000 Via gandino - Adiacente ai - giardini margherita - e a 5 minuti dal centro storico, proponiamo bellissimo appartamento di 148 mq circa con garage, terrazzo di 35 mq circa e giardino di 70 mq circa volendo con ingresso indipendente, comp. da ingresso, sala, cucina abit. , 2 bagni, 3 camere, balcone, cantina. libero. incarico di vendita in esclusiva APE: Non classificabile - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 223 € 890.000 Murri / toscana via parisio 34 - 25 unita- vendute nuova costruzione disponibile ultimo attico con grandi terrazze di ca. 170 mq - architettura di pregio in classe a4 possibilità di cantina e box auto in autorimessa. pronta consegna rif. v150m referente: arch. d’annucci 3899938347 APE: A4 - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

€ 920.000 Laura bassi, - In villa liberty bifamiliare, completamente ristrutturata, vendesi appartamento con ingresso indipendente, composto da: salone con cucina abitabile, balcone, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, mansarda open space con quarta camera e terzo bagno, cantina, giardino, possibilità di realizzare posti auto in giardino. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657

SAFFI

trimoniale, bagno finestrato, balcone, ripostiglio, cantina. APE: G IPE: 357.52 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 230.000 Saffi - via podgora - Appartamento trilocale di 83mq sito al quarto e ultimo piano senza ascensore. ingresso sul soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, bagno con doccia e vasca, cantina. buone condizione interne. riscaldamento autonomo. APE: G - Per maggiori informazioni contattare GABETTI BOLOGNA 051/311676 € 295.000 Via vittorio veneto - - Luminoso appartamento finemente ristrutturato, doppia esposizione di ampia metratura: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, balcone, ripostiglio. riscaldamento autonomo e aria condizionato. cantina. volendo posto auto APE: F EPgl nren: 204.46 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298

MQ 105 € 350.000 Saffiospedale maggiore - In stabile anni ‘50 in ottimo stato, appartamento sito all’ultimo piano con ascensore molto luminoso e panoramico di mq. 105 ben rifinito con alcuni arredi compresi. composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile completa, due camere grandi e due bagni. due ripostigli (di cui uno con ammezzato), ampia cantina, aria condizionata e riscaldamento autonomo. garage € 37.000,0 APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214

SAN DONATO

MQ 50 € 148.000 Zona saffi ad. ze osp. maggiore - Libero, occasione, ultimo piano con ascensore luminoso e silenzioso, ampio bilocale composto da: ampio ingresso arredabile, tinello piu’ cucinotto, camera ma-

MQ 55 € 159.000 San donato ad. ze meraville - Libero, in piccola palazzina, appartamento con entrata indipendente completamente ristrutturato, con giardinetto/cortile privato, composto da ingresso su sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, possibilita’ posto auto assegnato. riscaldamento autonomo, basse spese. APE: D IPE: 101.56 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 90 € 208.000 Parco pier paolo pasolini ad.ze : v 1570 - ottimamente tenuto, piano alto con ascensore. ingresso, ampia sala, cucina abit., 2 servizi, 2 camere matrim., ripost., terrazzino di 4 mq, cantina ciclabile. volendo posto auto di proprietà 10.000 euro volendo garage 25.000 euro APE: * - ICA IMMOBILIARE DR. SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 - www.icaimmobiliare.com MQ 85 € 215.000 S. donato - via larga - A due passi dal centro comm.le meraville e da tutti i principali servizi pubblici e commerciali (bus, farmacie e scuole). immerso nel verde di due parchi con piste ciclabili, appartamento al 2° ed ultimo piano in piccola palazzina ottimamente tenuta. composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, terrazzo, camera matrimoniale e doppi servizi. possibilità di ripristinare la seconda camera. rif s222. APE: E - GABETTI BOLOGNA 051/311676 MQ 90 € 230.000 Via nuova - Via nuova interno silenzioso appartamento al primo piano in palazzina di tre , ingresso soggiorno tinello cucinotto due camere matrimoniali bagno due balconi, cantina /garage e posto auto condominiale. € 230.000 APE: G IPE: 175 - VINCENZO LAPIO 051.308387 - 351/9391105 339/5833581 € 275.000 In zona s. sisto, ad.ze meraville - In un nuovo complesso immobiliare con rifiniture di pregio vendiamo unità di varie metrature con garage. l’ultima villetta piccola del complesso -b è composto da soggiorno con angolo cottura, bagno alla francese, 2 camere da letto e bagno. su 3 piani con travi a vista e rifiniture e materiali di pregio da decidere con l’architetto che vi verrà affiancato compreso nel prezzo. insieme all’app.to anche garage di 21mq. il complesso è composto da 2 entrate e molto illuminato. metratura 100 mq con 80mq di giardino, prezzo trattabile. APE: B - Rebus Immobiliare snc 051233148 - 3804167614 € 550.000 In zona s. sisto, ad.ze meraville - In un nuovo complesso immobiliare con rifiniture di pregio vendiamo unità di varie metrature con garage. la villetta grande del complesso -b è composto da soggiorno cucina , bagno e lavanderia, 3/4 camere da letto e bagno. su 2 piani con travi a vista e rifiniture e materiali di pregio da decidere con l’architetto che vi verrà affiancato compreso nel prezzo. insieme all’appartamento anche garage di 70mq. il complesso è composto da due entrate e molto illuminato. metratura 160 mq con 600 mq di giardino, prezzo trattabile. APE: B - Rebus Immobiliare snc 051233148 - 3804167614

SAN LUCA MQ 454 € 1.600.000 Basilica san luca ad. ze - Villa indipendente con ampio parco e piscina. la villa, di 377 mq. complessivi, si sviluppa su tre livelli e si trova a 700 metri dalla basilica immersa nel verde ma non isolata. completano la proprietà un curatissimo parco di oltre 6. 500 mq. , una piscina ed un’ampia autorimessa. in collaborazione con studio maccaferri. APE: G IPE: 292.37 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

SAN MAMOLO € 570.000 Zona pedecoll. san mamolo porz. villa di testa - (epoca 1927) con altana e terrazzo panoramico che spazia sull’antica bologna - e’ ubicata a 300 mt dal viale fra vallescura/petrarca piccolo giardino e 2 ingressi indipendenti - e’ strutturata su 3 livelli con possibilità di creare un posto auto. tot. mq 192 da ristrutt. e vengono fornite indicazioni di massima per razionalizzare gli spazi ora esistenti. rif. r 1386 APE: G EPgl nren: 284.26 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 930.000 Via san mamolo - Prestigioso appartamento - terrazzo - giardino box auto l’immobile è collocato internamente in una delle zone più richiesta di bologna. palazzina signorile di recente costruzione con sole quattro unità abitative. piano primo con ascensore. ingresso su ampia e luminosa zona giorno dotata di splendido terrazzo di circa 80 mq, con affaccio sulle colline bolognesi, da quest’ultimo si accede a un giardinetto esclusivo e al giardino condominiale. la zona giorno è collegata alla cucina, collegabile al terrazzo. dalla zona giorno accediamo alla zona notte, dove troviamo uno spazioso rispostiglio/ lavanderia, 3 camere da letto e 2 bagni. ampio balcone con splendido affaccio sul verde. box auto doppio di circa 30 mq e un posto auto scoperto di proprietà. riscaldamento autonomo, climatizzazione in tutti gli ambienti. per info e visite steno enrico 389 5431641rif. v-san mamolo-e APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. casabo.com

15 dicembre 2020

SAN RUFFILLO MQ 80 € 155.000 Appartamento a san ruffillo (via toscana) - In zona molto tranquilla e ben collegata a tutti i servizi, proponiamo grazioso appartamento completamente ristrutturato all’interno di un fabbricato anni 30 con ingresso indipendente e giardino/cortile di proprietà. l’immobile parzialmente interrato si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno oltre ad una lavanderia. completano la proprietà un posto auto e un posto moto. riferimento mc9 APE: E IPE: 166.54 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it € 465.000 Via di barbiano inizio - In strada privata, interna e silenziosa ai piedi della collina, appartamento in buone condizioni con affacci sul verde, composto da: ingresso, soggiorno con zona pranzo (volendo terza cameretta/studio), cucina abitabile con piccolo balcone verandato, ripostiglio, ampia camera matrimoniale, seconda camera, 2 bagni entrambi con finestra. piano primo senza ascensore. cantina, garage per auto medio-piccola, giardino condominiale. facilità di parcheggio in strada. il condominio è appena stato oggetto di interventi quali sostituzione della centrale termica, rifacimento del tetto e della facciata esterna. APE: E EPgl nren: 30302 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare TEAM IMMOBILIARE 051/6440836 € 570.000 Ponticella - san ruffillo - - Silenziosa e luminosa villetta di ampia metratura con affacci panoramici nel verde ristrutturata e arredata con finiture di grandissimo pregio e design: ingresso arredabile, salone triplo con vetrata su un’ampia terrazza e sul giardino, cucina abitabile; al piano sottostante ampia taverna di ca 50 mq con ingresso indipendente, bagno e lavanderia. al piano superiore 2 camere, terrazzo panoramico, 2 bagni finestrati; ampio garage soppalcato. riscaldamento autonomo e aria condizionata. APE: G - Per maggiori informazioni contattare CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 328/9138298 - www.carducci-immobiliare.it

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MQ 160 € 550.000 Santa viola - ad. ze osp. maggiore - libera, occasione, villetta a schiera di testa di recente costruzione ed in classe a, disposta su 2 livelli e composta da ingresso indipendente, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi, terrazzo abitabile piu’ cortiletto esterno, 2 posti auto coperti. APE: A - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com

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MQ 315 € 1.600.000 Villa con gardino in via saragozza - Nelle immediate vicinanze di porta saragozza, in contesto signorile, tranquillo e immerso nel verde proponiamo villa di 315 mq complessivi già suddivisa in 2 eleganti appartamenti di pari metratura. di pertinenza dell’immobile vi sono, oltre al giardino di circa 200 mq, due posti auto coperti. APE: F IPE: 211.88 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 270 trat. ris.Bologna zona saragozza fuori porta - Casa indipendente, in posizione comoda ad ogni servizio, formata da due appartamenti composti cadauno da: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone. oltre a cantine, sottotetto, autorimessa doppia e corte circostante esclusiva. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474

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MQ 48 € 112.500 Via lombardia - Appartamento monolocale di 48 mq di nuova costruzione piano terra con ingresso indipendente, composto da ampio vano open space soggiorno/ notte con angolo cottura, bagno, ripostiglio, coibentato con cappotto interno, consegna gennaio 2021. possibilita’ di acquisto con recupero fiscale del 50% dei costi di costruzione con mutuo del tipo - con stato d’avanzamento lavori -. le foto degli interni hanno solo carattere di esempio di arredo. incarico di vendita in esclusiva. APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815

€ 135.000 S. viola - via emilia ponente - In palazzina ottimamente tenuta, appartamento sito al quarto ed ultimo piano senza ascensore. composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, balcone, due camere matrimoniali e bagno. riscaldamento autonomo. APE: In fase di calcolo - GABETTI BOLOGNA 051/311676

MQ 130 € 550.000 Ad. ze porta saragozza - Libero, occasione, in bellissima posizione nel verde ed in piccola palazzina di poche unità, 1° piano con ascensore, appartamento con terrazzino abitabile composto da ingresso, 4 camere, cucina abitabile, doppi servizi, 2 cantine, riscaldamento autonomo. APE: G - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 85 € 198.000 Via lombardia - In stabile signorile, luminoso e silenzioso appartamento da ristrutturare di 85 mq circa con terrazza di 19 mq circa con affacci sul verde, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, ripostiglio, bagno. € 198.000,00 + garage € 30.000,00. libero. incarico di vendita in esclusiva APE: G EPgl nren: 326.84 kWh/m2 anno - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815

€ 147.500 S. viola - via berretta rossa ad. ze esselunga: - Nuova realizzazione da impresa di 16 unità abitative cielo terra indipendenti. ultimi appartamenti. unità 13: al piano terra composta da ingresso su soggiorno con cucina angolo cottura, bagno e al piano superiore la camera matrimoniale con bagno privato. volendo posti auto e moto. rif tb-11-1 detrazioni fiscali. consegna prevista marzo 2021. APE: A - GABETTI BOLOGNA 051/311676

MQ 300 € 895.000 Via farini ad. ze: v 1579 - 300mq ultimo piano con ascensore in stabile d’epoca. doppio ingresso, ampio salone di 60mq, cucina abitabile, 6 camere, 3 servizi, terrazzino di 4 mq, 2 ampie cantine, termoautonomo. divisibile in due unità. volendo posto auto in affitto. si accettano permute. APE: In fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE D R . S S A A N N A C A PA N O 051/6492964 - www.icaimmobiliare.com

MQ 85 € 205.000 Piazza belluno ad. ze - In condominio in ottimo stato, luminoso appartamento di 85 mq circa al 2° ed ultimo piano s. / asc. (ma con poltrona montascale), composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere matr. , bagno, ripostiglio, termo autonomo, clima, grande cantina e garage. incarico di vendita in esclusiva. APE: * - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815

MQ 130 € 250.000 Villaggio due madonne, via tacconi - In palazzina pietravista proponiamo in vendita appartamento al secondo ed ultimo piano senza ascensore di 130 mq composto da ingresso, salone 34 mq (divisibile per ricavare la 4a camera), cucina, 3 ampie camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina ciclabile, posto auto scoperto e posto moto coperto condominiali. termoautonomo, buone condizioni con impianti a norma, porte e finestre recenti. APE: In fase di calcolo - G E G IMMOBILIARE 051/6313800

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15 dicembre 2020

MQ 90 € 210.000 Via cavazzoni ad. ze Appartamento di 90 mq commerciali, da ristrutturare, ultimo piano, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere, ripostiglio, bagno, terrazza, termo autonomo, cantina, posto auto assegnato. libero. incarico di vendita in esclusiva. APE: G AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 105 € 320.000 Rastignano - via buozzi - - In laterale verde e silenziosa, elegante appartamento con giardino privato: ingresso indipendente dal giardino, soggiorno, cucina, dispensa, 2 camere, 2 bagni finestrati, ampio guardaroba. termo autonomo e aria condizionata. APE: E IPE: 178.18 kWh/m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298 MQ 105 € 420.000 Murri- toscana pedecollinare - Appartamento molto ben rifinito e luminoso con ingresso anche indipendente di mq. 105 recentemente ristrutturato con giardino privato di mq. 200 circa. composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due bagni, riscaldamento autonomo a pavimento. aria condizionata in tutte le camere, volendo arredato, cantina. disponibile da maggio 2021 garage € 20.000,00 APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214

TOSCANA MQ 45 € 180.000 Ad. ze villa toniolo - In interno silenziosissimo e nel verde, appartamento completamente ristrutturato a reddito (6. 240 € annui) con bel giardino privato e posto auto privato, composto da ingresso indipendente, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. APE: G IPE: 213.25 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 310 € 1.150.000 Toscana alta - Libera, villa indipendente sui 4 lati in fase di completa ristrutturazione, antisismica, con possibilità di personalizzazione finiture, di circa 310 mq più giardino privato, terrazza abitabile, e ottimo panorama. APE: A ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

ZANARDI MQ 90 € 230.000 Zanardi - via bertalia - In stabile ottimamente tenuto con giardino cond. , luminoso ultimo piano con ascensore, bellissimo appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere da letto, bagno,

2 balconi, ampio ripostiglio, cantina ciclabile, poss. garage a parte. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 350.000 Nuovo da impresa zanardi - Porzione cielo terra con giardino nuovo da impresa, elegante porzione cielo terra con giardino privato, ingresso al piano terra sala, cucina, bagno; primo livello 3 camere da letto, 2 bagni. (recupero fiscale) APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

BUDRIO MQ 175 € 120.000 Cielo terra indipendente - Porzione di fabbricato indipendente cielo-terra di 6 vani, 175 mq catastali, dotata di ampia area cortiliva di pertinenza, nei pressi del capoluogo e non lontano dai principali servizi, da ristrutturare internamente. APE: In fase di calcolo Per maggiori informazioni TEMPIOCASA 051/313663

RESIDENZIALI VENDITA IN PROVINCIA ANZOLA DELL’EMILIA MQ 120 € 297.000 Lavino di mezzo: pari al nuovo con giardino privato e garage - Lavino di mezzo: zona verde, in palazzina antisismica, bellissimo appartamento pari al nuovo di mq. 120 con giardino privato di mq. 300; ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni, cantina garage e 3 posti auto. finiture di pregio, parquet, aria condizionata. immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416

ARGELATO MQ 172 € 98.000 - Immerso nella quiete della campagna, ma a 5 minuti da argelato, casa indipendente attualmente al grezzo disposta su 2 livelli, con giardino di proprietà, composta (come da progetto) da ampia zona giorno, cucina, bagno con antibagno; al primo piano 3 camere, 2 bagni, ripostiglio presenti cantina e autorimessa a piano terra. rif 1464 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 www.confortiimmobiliare.com

BENTIVOGLIO MQ 160 € 365.000 San marino di bentivoglio - Vendesi in bifamigliare villa con ampia corte esclusiva esterna, su due livelli con ottime finiture, composta di ingresso, ampia cucina, salone e bagno al p° terra oltre tre ampie camere, bagno e lavanderia al p°1. (vv62) APE: G IPE: 286.37 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 114 € 220.000 Mansarda in antico borgo - Nel contesto del borgo antico denominato villa loup, nelle immediate vicinanze di bologna, lontana da strade e rumori, all’interno di un grande parco alberato, finemente ristrutturata, luminosa e confortevole, suggestiva mansarda composta da entrata in ampio soggiorno, zona living/pranzo con cucina a vista e ripostiglio, due camere di cui una con vano guardaroba, bagno finestrato dotato di vasca e doccia. box auto doppio. APE: D IPE: 109.95 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 286 € 325.000 Prunaro di budrio - Nella campagna non isolata villetta bifam. con 2 porz, indipendenti su 2 livelli + mansarda cad. mq. 246 + 1. 300 giardino con progetto da definire insieme all’acquirente vendita al grezzo €. 325.000 cad. oppure con finiture personalizzabili €. 440.000 si compra da privato con tassa registro detrazione fiscale pari ad €. 55.000 ogni unita’ come recupero edilizio pannelli solari costruzione antisismica. rif. r 1507 APE: A - Per maggiori informazioni contattare DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 525 € 450.000 Colonico d’epoca - Bellissima casa d’epoca nel verde della campagna ma non isolata -su 3 piani (175 mq. per piano) integralmente ristrutturata, con parco di 1600 mq. con posti auto; dependance per magazzini, depositi e rimessaggio auto - con ingresso indip. vincolata belle arti. travi a vista. interessante anche come struttura ricettiva risc. aut. condiz. rif 121 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it

MQ 520 € 450.000 Budrio: v 1573 - Come nuova, splendida villa di 520 mq libera su quattro lati con travi a vista, volendo divisibile in più unità con giardino/parco di 1600 mq ottima come b&b/casa di riposo. APE: In fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 - www.icaimmobiliare.com

CALDERARA DI RENO MQ 86 € 130.000 Lippo di calderara: - In posizione molto comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato di un bel condominio anni ‘80 con ampi spazi comuni (salette, zona barbecue, giardino) composto da ingresso su soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, ampio balcone, cantina e garage (4, 75x2, 70). buone condizioni, riscaldamento centralizzato con contacalorie. APE: G IPE: 320 kWh/m2 anno - G E G IMMOBILIARE 051/6313800 MQ 130 € 220.000 Lippo di calderara - libero, occasione, in zona tranquilla e nel verde, ampio appartamento 140 mq luminoso e con terrazzo abitabile di 70 mq, 1° piano con ascensore composto da ingresso, 3 camere, salone doppio, cucina, doppi servizi, balcone, possibilità doppio garage. APE: E - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 254 € 290.000 Tavernelle appartamento indipendente con giardino e terrazzo - Calderara di reno; in zona tranquilla appartamento con entrata indipendente con giardino privato di mq. 200. ingresso con scala per l’accesso al 1° piano: ampia sala con zona pranzo, cucina abitabile con affaccio sul balcone di mq. 11, due camere da letto matrimoniali, due bagni, ripostiglio, ampio terrazzo mq. 60 + sottotetto di mq. 25. riscaldamento autonomo, aria condizionata. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 250 € 725.000 Calderara di reno - A soli 4 km dalla via emilia ponente e a 15 minuti d’auto dal centro di bologna, porzione di villa bifamiliare su 2 piani recentemente ristrutturata con tecniche antisismiche e di risparmio energetico, dotata di ascensore, allarme e elegantemente rifinita, composta da ampio ingresso, ampia cucina abitabile, sala da pranzo, salone, 4 camere da letto, 4 bagni, completa la proprieta’ il giardino, un fabbricato accessorio ad uso garage/magazzino e 2000 mq circa di terreno. APE: A1 - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815

15 dicembre 2020

CASALECCHIO DI RENO MQ 60 € 105.000 Ad. ze meridiana - Vendita nuda proprieta’ di appartamento in posizione centrale e vicino a tutti i servizi. primo piano in buone condizioni interne e con ascensore. ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno e terrazzina abitabile. di proprieta un garage. sono presenti i doppi vetri, l’aria condizionata e le inferriate. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 334/2431039 € 115.000 Croce - In zona di notevole sviluppo e comoda a tutti i servizi. monolocale ad un piano comodo senza barriere architettoniche. internamente completamente ristrutturato e con arredo che permette la divisione tra la zona giorno e la zona notte. APE: G IPE: 211 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni contattare AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 - 334/2431039 € 125.000 Casalecchio - ponterivabella - Appartamento di 87 mq in stabile anni ‘60, ben tenuto, p. rialz. (con asc. ), composto da: ampio ing. quadrato, tinello con angolo cottura, balcone, 2 camere grandi di cui una con balcone, bagno finestrato, disimpegno per gli armadi. aria cond. cantina e ampia area parcheggio condominiale. APE: F IPE: 237.33 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 75 € 149.000 Casalecchio di reno - marullina - via porrettana - Nei pressi del parco rodari, con affaccio interno, appartamento trilocale posto al quarto piano con ascensore. ingresso su ampio disimpegno, soggiorno con cucinotto e balcone, due camere da letto, bagno, ripostiglio. al piano terra cantina e garage. riscaldamento autonomo, ape: g. libero subito, appartamento da ristrutturare. rif. ca500 APE: G - Per maggiori informazioni contattare GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558 MQ 91 € 150.000 Centro di casalecchio - Posizione centrale e comoda a tutti i servizi. appartamento di ampie dimensioni al quarto piano con ascensore. ingresso, doppio salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno e balcone. cantina. da rivedere internamente. APE: D IPE: 118.01 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 334/2431039

MQ 60 € 160.000 casalecchio di reno, localita croce - In piccola palazzina, vendesi trilocale di mq. 60 con balcone, cantina, completamente ristrutturato, riscaldamento autonomo, aria condizionata. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

si puo’ dire che tutto e a portata di mano. due palazzine di 3 piani con soluzione abitative di ampie dimensioni, ai piani terra appartamenti con giardini privati e soluzioni con 2-3-4 camere. APE: A4 - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 334/2431039

MQ 70 € 160.000 Ceretolo - via boccherini - Appartamento trilocale posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore, ristrutturato. ingresso su zona giorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e cantina. impiantistica a norma e certificata. predisposizione aria condizionata. riscaldamento centralizzato con conta calorie e caldaia condominiale nuova. possibilità di realizzare ascensore. ape: g. rif. ca395. APE: G GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558

MQ 80 € 228.000 Quartiere arcobaleno - Recente complesso residenziale con ampi giardini e comodo alle principali vie di comunicazione ed ai centri commerciali. piano primo con ascensore e riscaldamento autonomo con teleriscaldamento. buone condizioni interne con parquet in tutti gli ambienti ed inferriate alle finestre. ingresso sulla zona giorno, cucina, 2 camere e 2 bagni finestrati. dal soggiorno si esce sulla terrazza abitabile e c’e un secondo balcone dalla camera. nell’appartamento e presente l’aria condizionata. di pertinenza dell’immobile ci sono una cantina, un posto auto ed un garage. APE: In fase di calcolo - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO 051/6132064 - 334/2431039

MQ 54 € 180.000 Casalecchio di reno - via guido reni 19 - Prossima realizzazione di palazzina con 15 appartamenti. unità 10: appartamento bilocale al secondo piano, ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo, camera da letto con secondo terrazzo, bagno. ape: a4, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore di ultima generazione, fotovoltaico. possibilità di garage. rif. gr-10. disponibili altre unità di diversa metratura all’interno del cantiere. consegna 2022, possibilità di permuta. APE: A4 - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558 MQ 100 € 199.000 Casalecchio di reno appartamento quadrilocale - Casalecchio di reno - centro - via ronzani: nelle immediate vicinanze della galleria ronzani, con affacci interni verso il parco della chiusa, appartamento quadrilocale ristrutturato di 100 mq posto al secondo piano. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone, due camere matrimoniali, bagno e cantina. riscaldamento autonomo, posto auto condominiale. ape: g. rif. ca329 euro 220.000. APE: G IPE: 212 - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558 MQ 62 € 225.000 In pieno centro a casalecchio di reno - Intervento edilizio di nuova generazione, in zona servita e a ridosso del fiume. la vicinanza a tutti i servizi rende ancora piu pregevole questo intervento in classe energetica a4 e la strada chiusa, lo rende ancora piu appartato. nelle immediate vicinanze troviamo negozi di vicinato, sportelli bancari, fermata dell’autobus, scuole, biblioteca, piscina, giardini,

€ 240.000 Ad. ze parco talon - Posizione comoda a tutti i servizi e vicino al centro di casalecchio. app.to ad un piano alto con ascensore e di ampia metratura. composto da: salone, cucina semi-abitabile, 3 cmere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 balconi e cantina. vista panoramica sul parco talon. APE: G IPE: 211 kWh/m2 anno - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 - 334/2431039 MQ 85 € 260.000 Casalecchio di reno - via mazzini - Palazzo signorile, appartamento al 2° piano con ascensore, luminoso, composto da ingresso, sala con ampio balcone, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e cantina. ristrutturato, con riscaldamento autonomo e aria condizionata. APE: In fase di calcolo - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 335/6857154 MQ 84 € 265.000 Casalecchio di reno - via guido reni - Prossima realizzazione di palazzina di nuova costruzione con 15 appartamenti. unità 3: appartamento trilocale slv 84mq al piano terra con giardino privato, ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere di cui una matrimoniale e una singola, due bagni entrambi finestrati. riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore di ultima generazione, 3kw di fotovoltaico dedicato sul tetto. possibilità di garage. rif. gr-3 APE: A4 - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558

MQ 130 € 290.000 Casalecchio via manzoni - terrazza e doppio garage - Casalecchio di reno - calzavecchio - via manzoni: in posizione interna appartamento posto al piano primo con ascensore. ingresso arredabile, zona pranzo con cucinotto separato, balcone, ampia sala con accesso a terrazza di 20mq, tre camere da letto e bagno. condizioni interne da rivedere. rif. ca352. possibilità di acquistare due garage a euro 25.000 ciascuno. APE: G IPE: 212 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558 MQ 99 € 330.000 Casalecchio di reno - via guido reni 19 - In posizione collinare prossima realizzazione di palazzina di nuova costruzione con 15 appartamenti. unità 9: appartamento trilocale al secondo piano, ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista di 28mq e accesso al terrazzo, due camere di cui una con uscita sul secondo terrazzo, due bagni. ape: a4, risc. autonomo a pavimento con pompa di calore di ultima generazione, 3kw di fotovoltaico dedicato sul tetto. possibilità di garage. rif. gr-9. consegna 2022. APE: A4 - Per maggiori informazioni contattare GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558 MQ 150 € 390.000 Casalecchio di reno: via garibaldi nuovo da impresa - Casalecchio di reno via garibaldi: soluzione indipendente nuovo da impresa, appartamento con entrata indipendente: ingresso, ampia sala di mq. 40 cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, terrazzo sovrastante collegato di mq. 120, posto auto e garage. finiture personalizzabili, no spese condominiali. APE: D IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare Progetti Immobiliari Frimm - 051/5877416 - www. frimmbologna.it MQ 140 € 390.000 Ceretolo - via della costituzione - In palazzina di recente costruzione, appartamento su due livelli sito al terzo ed ultimo piano con ascensore. ingresso, soggiorno con terrazzo abitabile, cucina, tre camere, due bagni finestrati. dal soggiorno si accede al sottotetto composto da ampio open space, camera ospiti e ulteriore bagno. al piano interrato, raggiunto da ascensore, cantina e garage. possibilità di acquistare un secondo garage ad euro 22.000. ape: c. rif. ca503. APE: C IPE: 83 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558

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MQ 143 € 445.000 Casalecchio di reno - via guido reni 19 - Prossima realizzazione di palazzina con 15 appartamenti. unità 6: appartamento quadrilocale al primo piano, ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista di 43mq, tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati. 43mq di terrazze. ape: a4, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore di ultima generazione, 3kw di fotovoltaico dedicato sul tetto. possibilità di garage. rif. gr-6. consegna 2022, possibilità di permuta. APE: A4 - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558 € 460.000 Casalecchio di reno, ad. ze via garibaldi, - In contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di ampio appartamento composto da: ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazze abitabili, cantina, garage. APE: In fase di calcolo Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657

CASTEL MAGGIORE MQ 130 € 180.000 Castel maggiore - Zona centrale: libero, vero affare! ultimo piano con ascensore in palazzina ben tenuta, appartamento di circa 130 mq, piu’ solaio di proprieta’ di circa 250 mq. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 280 € 390.000 Castelmaggiore via bonora rif. 210 - Nella tranquillità della campagna ma non isolata e a soli 10 min. dal centro villetta a schiera centrale indipendente cielo-terra e fronte-retro del 2005 ben tenuta luminosa - piano terra con soggiorno-pranzo, cucina abit. , bagno, autorimessa, area cortiliva con posto auto e giardino, primo piano con due camere matrimoniali, studio, ripostiglio e bagno e secondo piano mansardato con ampia zona giorno dedicata ad ulteriore zona living, camera e bagno. APE: * IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it MQ 200 € 545.000 Castel maggiore - Vendesi splendida villa monofamiliare classe a c. a mq. 200 disposta su unico livello con porticato composizione : ampio salone con angolo cottura 3 camere matrim. 2 bagni entrambi finestrati - tutta la casa gira intorno ad una corte circa 18 mq uso cortile/giardino d’inverno travi a vista con ampie altezze completa la proprietà terreno mq. 2300 in gran parte lastricato rif, 1553 APE: A1 - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

CASTEL SAN PIETRO TERME MQ 77 € 118.000 - Appartamento in vendita a castel san pietro terme: in zona residenziale comoda a tutti i servizi, a pochi minuti a piedi dal centro del paese, in una piccola palazzina di soli 9 appartamenti, proponiamo la vendita di un app.to in ottimo stato di conservazione dalla disposizione interna moderna. l’unità immobiliare posta al secondo ed ultimo piano si compone di ingresso su ampia sala con angolo cucina (volendo anche separabile), disimpegno notte, 2 camere, bagno e balcone. completa la proprietà un’ampia autorimessa di mq 20. risc. aut. rif 02m144 euro 118.000 appartamento euro 20.000 autorimessa. APE: E IPE: 155.35 kWh/m2 anno - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www. midaimmobiliare.com MQ 164 € 129.000 - Villa in vendita a montecalderaro : nelle colline sopra osteria grande a circa 18 km da san lazzaro centro proponiamo nuova realizzazione villette al grezzo avanzato con ampi giardini unita 2 composta da: pt cucina, sala, bagno e ampia loggia con vista valle; p1 due camere, bagno, balcone; p2 ampia mansarda di circa 50mq divisibile completano la proprieta un giardino di circa 120 mq e l’autorimessa rif.02m576/2 euro 129.000. APE: A IPE: 38.44 kWh/m2 anno - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www. midaimmobiliare.com

CASTELLO D’ARGILE MQ 130 € 400.000 Castello d’argile, - Villa bifamiliare nuova mq 130, costruita interamente in bioedilizia con struttura x-lam, disposta completamente al p.t., composta da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, possibile ricavare terza camera, studio, 2 bagni, lavanderia, garage doppio di 50 mq con basculante elettrica, cantina, giardino di circa 800 mq. predisposizione impianto di climatizzazione, sistema di allarme, impianto di videosorveglianza. APE: A - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

CASTENASO MQ 57 € 129.000 Bilocale ristrutturato - A villanova di castenaso in zona centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo delizioso bilocale, in ottimo stato di manutenzione posto al primo piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno. APE: G IPE: 266.91 kWh/ m2 anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www. santostefanoimmobiliare.it

€ 270.000 Castenaso - Frullo nord. nuove costruzioni con alloggi in edilizia convenzionata, 2/3 camere da letto, terrazze, cantina, autorimesse. prezzi da eur 270.000 + iva. nessuna mediazione. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www. rosacapobianco.it € 335.000 Castenaso. via degli olimpiadi-via amendola. - Nuovo cantiere. alloggi con giardino privati, terrazze, semi attici, 2/3 camere da letto, 2 bagni, cantina e autorimessa. prezzo a partire da € 335.000. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 www.rosacapobianco.it

CASTIGLIONE DEI PEPOLI MQ 110 € 69.000 Castiglione dei pepoli, località baragazza, - Vendesi appartamento composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, terrazzo panoramico, cantina, 2 garage, riscaldamento autonomo. APE: In fase di calcolo Per maggiori informazioni contattare Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657

CREVALCORE MQ 110 € 115.000 4 locali - crevalcore Rif. ab1c60465 in posizione semicentr. in palazzina in ordine gradevole appartamento ben tenuto al terzo e ultimo piano s/asc. , silenzioso e luminosissimo: ingresso, cucina abit. con balcone, sala con balcone, rip. /lav. , 2 camere, ampio bagno; cantina cicl. risc. aut. p. auto condominiale. libero a rogito. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725

DOZZA MQ 50 € 60.000 Dozza imolese bilocale con ingresso indipendente - Dozza imolese piccola porzione indipendente terra-tetto con ingresso indipendente, prossima al pittoresco borgo medioevale, molto particolare, si dispone su due livelli, si compone di: camera, soggiorno con camino ed angolo cottura, bagno, cantina travi a vista. termo autonomo €. 60.000 trattabili intercasa immobiliare imola p. zza gramsci 15 referente emanuela bernardi 335.526381005421880837. APE: G IPE: 175 Per maggiori informazioni Intercasa I m m o b i l i a re - 0 5 1 / 3 4 7 4 5 0 335/5249188 - www.intercasaimmobiliarebologna.it

GAGGIO MONTANO MQ 198 € 69.000 - In una delle posizioni più belle e panoramiche, con vista dominante sulla vallata, proponiamo porzione di bifamiliare (parzialmente da ristrutturare) di circa 200 mq. con giardino privato, disposta su 3 livelli composta al piano terra da cucina con camino, soggiorno e bagno; al 1° piano da 2 camere matrimoniali; al 2°piano da 2 camere matrimoniali e bagno. completano la proprietà cantina e ampio garage. riscaldamento autonomo. rif. 1335 € 78.000 mtel 051. 6154724 www. confortiimmobiliare. it APE: G IPE: 465.86 C O N F O RT I I M M O B I L I A R E 051.6154724 - www. confortiimmobiliare.com MQ 700 trat. ris.Gaggio montano - Sottostante il faro residenza/dimora storica di ampia metratura con fabbricati accessori e magnifico parco di oltre un ettaro con alberi secolari. adatta per più soluzioni. vendesi trattative riservate in ufficio. APE: G - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

GRANAROLO DELL’EMILIA MQ 102 € 249.000 Granarolo - via viadagola - Rif. ab1c60461 in posizione verdeggiante e silenziosa, disponiamo di appartamento al piano terra di mq 101 con giardino privato di mq 325, composto da ingresso, ampia sala con cucina a vista, disimpegno, 2 camere, due bagni, ripostiglio, cantina, due posti auti coperti. risc. autonomo, impianti a norma. libero a rogito euro 249000 APE: E IPE: 196.68 kWh/m2 anno - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725

GRIZZANA MORANDI MQ 240 € 62.000 Grizzana morandi fraz. campolo - In borgo storico porzione di fabbricato cielo terra, formato da un appartamento su più livelli: al piano terra soggiorno, cucina abitale e bagno e piccola corte esclusiva: al piano primo due camere; due camere al piano sottotetto. oltre a cantine, legnaia e forno. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 200 € 90.000 Casa indipendente in vendita a grizzana morandi - Grizzana morandi loc. vimignano villa bifamiliare composta da due appartamenti con ingressi indipendenti composti cadauno da: sala, cucina, due camere matrimoniali e bagno. al piano terra taverna con forno a legna e camino e garage di circa mq. 40. la proprietà compren-

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de 500 mq di giardino oltre ad appezzamento di terreno attiguo di circa mq. 250. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 MQ 89 € 168.000 Pioppe di salvaro Villetta unifamiliare ristrutturata su due livelli composta da: piano terra soggiorno con camino e cucina, camera, bagno; al piano primo ampio soppalco e ripostiglio, oltre a parco circostante di circa 5.000 mq. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474

MALALBERGO MQ 98 € 185.000 Pegola (tra altedo e malalbergo) - Signorile palazzina 2005 in zona tranquilla ed interna, ottimo appartamento mq 98 al 3° ed ultimo piano con terrazzo mq. 18 completamente arredato in stile moderno soggiorno con cucinetta a vista in nicchia 2 camere bagno + sottotetto abitabile mq 26 per 3° camera/studio collegabile al soggiorno ampio garage mq 17 termoaut. asc. rif. 1574 APE: F IPE: 197.35 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

MARZABOTTO MQ 90 € 80.000 Marzabotto (pioppe di salvaro) - In piccola palazzina, appartamento luminoso in ottimo stato su due livelli costituito da: al piano primo ingresso su ampio soggiorno con angolo cucina, antibagno e bagno; al secondo ed ultimo piano due camere, disimpegno, bagno, travi in legno a vista. riscaldamento autonomo. oltre ad autorimessa. basse spese condominiali. prezzo trattabile. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 MQ 225 € 395.000 Sasso marconi (piccolo paradiso) - Porzione cielo terra di villa bifamiliare in ottimo stato composta da: al piano terra salone con camino, cucina abitabile, camera/studio, bagno e portico; al piano primo due camere (possibilità di ricavare la terza) e due bagni; al piano interrato tavernetta con camino oltre a cantina ed autorimessa. vista panoramica. APE: G - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

MEDICINA MQ 110 € 149.000 Medicina centro in elegante palazzina pietravista luminoso piano alto con ascensore composto da ingresso arredabile cucina sala disimpegno notte 3

camere 2 bagni balcone e garage €. 149.000 APE: G IPE: 175 - Per maggiori informazioni contattare Intercasa Immobiliare - 051/347450 - 335/5249188 - www.intercasaimmobiliarebologna.it MQ 500 € 790.000 Medicina, villa fontana, Vendesi bella villa di mq. 500 circa in ottime condizioni, la villa è disposta su tre livelli fuori terra, al primo e al secondo piano due splendidi appartamenti con balconi e terrazze abitabili, al piano terra grande tavernetta con camino, cucina abitabile, studio, bagno, cantine. portico di mq. 60 circa. la villa è dotata di aria condizionata, un giardino di mq. 1. 380 con piscina, 2 capanni attrezzi, posti auto coperti APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657

MINERBIO € 80.000 Minerbio - ca’de fabbri - - Rif 428 - vendesi in pieno centro villetta di 100 mq su due piani, al pian terreno c’è un ingresso con cucina, soggiorno e bagno, al primo piano 2 camere da letto e un bagno. in un cortile interno comune abbiamo il garage esterno e un piccolo giardino privato chiuso adatto per chi ha un cane. da poco ristrutturato con finestre e porte nuove. APE: In fase di calcolo - Rebus Immobiliare snc 051233148 - 3804167614 MQ 88 € 160.000 Minerbio - Vendesi appartamento arredato molto ben tenuto, 2° ed ultimo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina con balcone, due camere da letto, ripostiglio e bagno. riscaldamento autonomo, aria condizionata. cantina e due garages al piano terra. consegna ad un anno circa. (av365) APE: G IPE: 215.58 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 174 € 340.000 Minerbio centro Vendesi di prossima costruzione villetta composta da p. t: porticato, ingresso-soggiorno, cucina, bagno e disimpegno oltre garage e pergolato 1°p: ingresso notte, 3 camere da letto, cabina armadio e bagno. giardino privato. interno personalizzabile (v59) APE: A - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it Vendiamo a ca-de fabbri di minerbio - Vicino al centro del paese un ottimo appartamento in una splendida palazzina degli anni 70 con giardino condominiale appena restaurata, situata al primo e ultimo piano composta da ingresso, salone, cucina abitabile, un bel

terrazzo di 10mq, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. insieme all’appartamento vengono venduti anche cantina e 2 garage spaziosi. APE: In fase di calcolo - Rebus Immobiliare snc 051233148 3804167614

MONGHIDORO MQ 80 € 90.000 Monghidoro - Rif 800 - vendesi appartamento al 2 piano di una palazzina a pochi passi dal centro del paese composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagni, posto auto. ottima soluzione sia per l’abitare che per avere una casa per vacanza volendo anche garage APE: In fase di calcolo - Rebus Immobiliare snc 051233148 - 3804167614 € 130.000 Monghidoro vendesi attico trilocale al 5° piano - Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, balcone, splendido panorama sui colli, arredato con possibilità di ampio garage. €110,000 trattabili possibilità anche di vendita congiunta con appartamento di fianco sullo stesso piano monolocale al 5° piano di una palazzina a pochi passi dal centro del paese composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, posto auto. rif 818 APE: In fase di calcolo - Rebus Immobiliare snc 051233148 - 3804167614

MONTE SAN PIETRO MQ 82 € 210.000 Golf club bologna crespellano - Villetta a schiera 65mq con 2 giardini privati 200mq. immersa nel verde del golf club. acquistabile senza obbligo di iscrizione al club. APE: In fase di calcolo - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 335/6857154 MQ 200 € 320.000 Ad. ze calderino - Libera, occasione, villa indipendente sui 4 lati con parco circostante e piscina, più un ettaro di terreno. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 MQ 250 € 480.000 San martino in casola - A soli 1700 metri dalla statale bazzanese, servita dalla metropolitana di superficie e dall’ autobus di linea, proponiamo villa indipendente su 4 lati, disposta su tre livelli, di 250 metri quadri di superficie lorda e 500 metri quadri di giardino. la villa e inserita in un residence esclusivo completamente recintato. al piano terra, all’ingresso, troviamo un imponente salone di 70 mq, diviso in zona living, zona pranzo e salotto con camino in pietra serena. l’ambiente e caratterizzato da

sapienti ribassamenti in cartongesso che nascondono l’impianto di climatizzazione e l’ illuminazione a faretti dimerabili. nell’ambiente si alternano zone ribassate a zone con doppio volume e suggestivo tetto a vista in legno. sempre al piano terra, troviamo una comoda cucina abitabile, una ampia camera con soppalco ed un ampio bagno con vasca idromassaggio jacuzzi. il primo piano, servito da una splendida e comoda scala a giorno, e composto da altre due camere matrimoniali di cui una padronale con spaziosa cabina armadio e un bagno. APE: D - INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI 3481313733

MONTERENZIO MQ 130 € 80.000 Borgata monterenzio. - Vendesi rustico indipendente su tre lati, rustico primi ‘900. mq 130 su tre livelli. con 1000 mq di frutteto. oppure in aggiunta 5 ettari di seminativo e boschivo. APE: D IPE: 97.98 kWh/m2 anno - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 - www.orientamentoalcliente.it MQ 80 € 95.000 Monterenzio adiacenze - In localita’ ca’ del vento, a pochi chilometri da san lazzaro, nuova porzione quadrifamiliare con ingresso indipendente, su due piani, 80 mq piu’ ampio giardino, doppi servizi, posti auto, classe c. euro 95.000 possibilita’ di affitto a riscatto, si valutano permute. APE: C IPE: 80.81 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 115 € 150.000 Monterenzio-via castelnuovo - In suggestivo borghetto, porzione di casa in sasso su più livelli, totalmente ristrutturata con finiture di pregio, silenziosa, vista panoramica, composta da 3 locali oltre ad ampia zona giorno con cucina a vista, giardino privato con legnaia e forno, cantina ad uso di vano tecnico. APE: In fase di calcolo - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725

MONZUNO MQ 70 € 100.000 Vado (7 km. da uscita autostrada sasso marconi) - Appartamento come nuovo in piccola palazzina (2002) composto da : soggiorno con angolo cottura e terrazzino - disimpegno notte 2 camere (una matrimoniale con balcone) bagno - riscaldamento autonomo ed aria condizionata - ascensore - cantina € 105.000 + € 15.000 per grande garage mt. 5,07 x 3, 37 - grande parcheggio adiacente - rif. 804 APE: F EPgl ren: 158.79 kWh/ m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

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OZZANO DELL’EMILIA MQ 224 € 465.000 - Villetta a schiera in vendita ad ozzano dell’emilia: in posizione dominante immersa nel verde ma comoda alla via emilia proponiamo in vendita: porzione di testa cielo terra con giardino su tre lati di 234 mq. composta da: al piano terra ingresso su ampia sala, cucina abitabile, antibagno e bagno, al piano primo: due camere, studio, bagno. al piano sottotetto possibilità di creare la terza camera di 16 mq. bagno/lavanderia, terrazza in falda di mq 13, 19. al piano interrato roviamo il garage doppio, cantina rifinita possibilità di creare tavernetta. no barriere architettoniche. rif 02m045/3 euro 465.000,00. APE: A IPE: 37.71 kWh/m2 anno Per maggiori informazioni MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www. midaimmobiliare.com

PIANORO € 125.000 Pian di macina (pianoro) - In palazzina in zona residenziale con ampia corte uso verde e parcheggi libero app. 1° piano ampio ingresso saloncino mq. 24 con angolo cottura disimpegno notte camera matrimoniale arredata bagno 2 balconi tutto in ottimo stato con bagno e cucina completamente rifatti riscaldamento con contacalorie

asc cantina - €. 125.000 + vol. €. 15.000 garage rif. 1559 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 107 € 450.000 Pianoro/rastignano - nuovo intervento - Via buozzi 20 in complesso residenziale oggetto di totale ristrutturazione e riqualificazione energetica disponiamo di 6 unità di varie metrature - l’attenzione agli interventi di risparmio energetico conferiscono alle unità comfort e tecnologia applicata. possibilità di personalizzare le finiture scegliendo su un capitolato base di assoluto pregio. risc. a pavimento - climatizzazione. ottima esposizione e vista sulle colline di rastignano. ref. arch. d’annucci 3899938347 ultime 2 unità disponibili prezzi a partire da € 450.000 oltre iva di legge in collaborazione con re maison APE: A3 - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com MQ 300 € 538.000 Rastignano pressi v1423 - In bel contesto verdeggiante, villa di 300 mq come nuova, finiture di pregio, con giardino panoramico di 600 mq. si considerano permute. APE: G - ICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 - www.icaimmobiliare.com

MQ 600 € 850.000 Pianoro centrale - Libera, in splendida posizione, bellissima villa indipendente sui 4 lati di circa 600 mq, con 2 appartamenti indipendenti, 3000 mq circa di giardino privato, due cantine, tre garage. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

SALA BOLOGNESE MQ 250 € 450.000 Sala bolognese ad. ze - Libera, stupenda villa indipendente sui 4 lati, completamente ristrutturata, con ampio giardino privato, dependance, autorimessa (80 mq) e piscina. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

SAN GIORGIO DI PIANO MQ 151 € 260.000 San giorgio di piano - App. ultimo piano con terrazzo mq. 41 - si tratta di immobile in ottimo stato e leggermente sfalsato su 2 livelli con una grande zona giorno con piccola loggia e cucina abitabile e la possibilità di avere da 2 fino a 4 camere da letto 2 bagni riscaldamento autonomo a gas impianto elettrico a norma ascen-

sore fino al 2° piano - cantina ciclabile - garage molto grande mq. 4, 90 x 3. 40 rif. 1573 APE: E EPgl nren: 168.99 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439

SAN LAZZARO DI SAVENA MQ 83 € 185.000 Tre locali idice - via ca’ bassa - Rif. ab1c60426 in bel complesso residenziale, ampio trilocale in piccola palazzina, silenzioso e luminoso con affacci nel verde ben tenuto, mq. 83, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, ampio balcone, 2 camere, bagno, angolo lavanderia. cantina, aria condizionata, volendo garage a parte APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 85 € 185.000 San lazzaro - ponticella - In zona centrale alla ponticella, in bel contesto ed in piccola palazzina, appartamento sito al primo piano composto da ingresso, 3 camere, soggiorno con angolo cottura, bagno, balcone e cantina ciclabile. risc. autonomo, aria condizionata, basse spese condominiali. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

Intermediazione e Servizi Immobiliari San Lazzaro di Savena - Via Emilia, 167 - Tel. 051.453090 - Fax 051.465668 - www.civitasintermediazioni.com RIF.AMI002 SAN LAZZARO VIA TOSCANA

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In strada interna e silenziosa, zona pedecollinare proponiamo appartamento in buone condizioni interne ULTIMO PIANO CON ASCENSORE, SEMI-ATTICO di ampia metratura, LUMINOSISSIMO, con splendida vista sulle colline, composto da ampio ingresso arredabile, sala da pranzo, tinello e cucinotto, ampio disimpegno, due bagni finestrati, 3 camere e ripostiglio. Terrazzi ampi accessibili da tutti gli ambienti. TRIPLA ESPOSIZIONE. SILENZIOSO E TRANQUILLO RIMANENDO A DUE PASSI DAI SERVIZI ED A POCHI CHILOMETRI DAL CENTRO DI BOLOGNA. Cantina e garage. Riscaldamento con contacalorie. CLASSE G. € 440.000

In pieno Centro Storico, ad.ze Via Belle Arti in un interno di una palazzina con piccola corte appartemento con ingresso indipendente, in fase di completa ristrutturazione, ingresso con piccola zona studio con un accesso ad un ampio monolocale con zona cucina, ampio bagno finestrato. Riscaldamento autonomo, basse spese di gestione e di condominio.

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15 dicembre 2020

MQ 90 € 195.000 Collina san lazzaro - Ad. ze farneto collina via jussi casa indipendente con circa 4000 mq. di terreno: sala, cucina, 2 camere , bagno garage e cantina, risc. autonomo. l’immobile si trova sulle colline di san lazzaro, con splendida vista sui colli . e’ ideale per chi ama la campagna ma vuole essere a 5 minuti dal centro di san lazzaro. immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it MQ 95 € 247.000 San lazzaro - Ad. ze via colunga, libera, villetta indipendente disposta su 2 livelli più giardino privato di 120 mq e ulteriore area cortiliva, composta da: p.t. (sala, cucina, primo bagno), 1° piano (due camere da letto, secondo bagno). APE: E IPE: 169.96 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 120 € 279.000 San lazzaro di savena. centro-via emilia. - Ampio appartamento: salotto, cucina grande, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, corridoio, balcone. ristrutturato. APE: In fase di calcolo - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 www.rosacapobianco.it

terrazza e sul giardino, cucina abitabile; al piano sottostante ampia taverna di ca 50 mq con ingresso indipendente, bagno e lavanderia. al piano superiore 2 camere, terrazzo panoramico, 2 bagni finestrati; ampio garage soppalcato. APE: G EPgl nren: 298.51 kWh/m2 anno CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298 € 650.000 San lazzaro farneto - In posizione dominante e panoramica, villa indipendente di ampia metratura, circondata da parco alberato di ca 1 ettaro: salone triplo con caminetto e ampia veranda panoramica, salotto-pranzo con caminetto, cucina abit., dispensa/lavanderia, 4 camere matrimoniali di cui 2 con guardaroba, 4 bagni finestrati, vari ripostigli; ampio garage. APE: G EPgl nren: 298.51 kWh/m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298 MQ 400 € 1.250.000 Villa unifamiliare con giardino privato - San lazzaro di savena loc. croara: parco dei gessi in zona residenziale splendida villa unifamiliare con giardino esclusivo e garage doppio. la villa e disposta su 4 livelli per un totale di mq . 400 c. a. giardino privato APE: B IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416

pia, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno. a completamento dell’immobile troviamo il giardino di 1500 mq sui tre lati e l’ampio magazzino/deposito esterno. l’immobile è dotato di zanzariere, doppi vetri, inferriate e riscaldamento autonomo. rif. 1456 APE: G EPgl ren: 589 kWh/m2 anno - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 - 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com MQ 95 € 140.000 Appartamento in centro storico - San pietro in casale - vendesi elegante quadrilocale posto al primo piano e composto da ingresso indipendente su ampia sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con vasca, seconda camera, locale lavanderia/ripostiglio. l’immobile è rifinito con pavimentazione in parquet, infissi in pvc doppio vetro, zanzariere, inferiate, pred. allarme, pred. addolcitore, impianto di climatizzazione ed impianti autonomi a norma. rif. 1427 APE: In fase di calcolo - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com

SAN PIETRO IN CASALE

MQ 120 € 140.000 Appartamento a san pietro in casale - San pietro in casale - zona centrale - vendesi ampio e luminoso appartamento posto al piano secondo e composto da ingresso, cucina abitabile con accesso al primo balcone, sala con secondo balcone, bagno, camera da letto matrimoniale con ampio terrazzo abitabile, camera doppia, camera singola e ripostiglio. completa l’immobile comoda autorimessa posta al piano terra. l’immobile è situato in una zona comodissima al centro di san pietro in casale. rif. 1440 APE: G - PUNTO IMMOBILIARE 051/6661328 - 339/5464639 www.punto-immobiliare.com

MQ 160 € 370.000 Parco dei gessi san lazzaro - In villa antica ristrutturata e vincolata, collocata in splendida posizione, appartamento al primo e ultimo piano (no ascensore) di mq. 80 piu’ mansarda mq. 80. ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, al piano superiore ampia mansarda open space, ripostiglio, possibilita’ di secondo bagno. delizioso giardino privato attrezzato con acqua e luce. due posti auto. APE: D IPE: 175 kWh/m2 anno IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214

MQ 82 € 113.000 Appartamento a san pietro in casale - Zona centrale - vendesi appartamento posto al secondo piano e composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con accesso al balcone, disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno, al piano terra cantina e autorimessa. l’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione e comodo a tutti i servizi disponibili nel comune compresa la stazione ferroviaria. l’appartamento e’ dotato di zanzariere e impianto di condizionamento. rif. 1461 APE: G PUNTO IMMOBILIARE 051/6661328 - 339/5464639 - www. punto-immobiliare.com

MQ 109 € 163.000 Appartamento in centro storico - San pietro in casale - vendesi appartamento completamente ristrutturato, sviluppato su tre livelli e composto da: ingresso indipendente al piano terra, cucina abitabile, sala e primo bagno al piano primo. al piano secondo camera matrimoniale, camera doppia e secondo bagno, oltre alla soffitta ad uso ripostiglio/vano tecnico. l’immobile e’ rifinito con gres effetto legno, oscuranti in legno ed infissi in pvc, oltre a pannelli solari. rif. 1450 APE: E - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com

€ 495.000 Ponticella - san ruffillo - - Silenziosa e luminosa villetta di ampia metratura con affacci panoramici nel verde ristrutturata e arredata con finiture di grandissimo pregio e design: ingresso arredabile, salone triplo con vetrata su un-ampia

MQ 110 € 114.000 Porzione di casa - San pietro in casale - adiacenze - immersa nella campagna, vendesi porzione di casa su due livelli e composta da: al piano terra, sala da pranzo con accesso alla corte esterna, tinello e sala. al piano primo camera dop-

MQ 120 € 198.000 Porzione di casa - San pietro in casale - vendesi porzione di casa, disposta su 3 livelli e composta da: al piano terra ingresso dal giardino privato; al primo piano sala da pranzo, cucina abitabile e primo bagno; al secondo piano troviamo

€ 320.000 S. lazzaro savena al centro di parco monumentale - Privato mq 5000 radicale ricostruzione altissimo livello nel rispetto antiche strutture di villa padronale + 5 fabbricati accessori (colonica, stalle, fienile) tot. 12 unità tra cui appartamenti e soluzioni mono e bifam. massima tecnologia costruttiva finalizzata al miglioramento prestazioni energetiche e sismiche consegna estate 2021 importanti detrazioni fiscali rif. 1560 prezzi da €. 320.000 info in ufficio 1560 APE: A4 - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

San lazzaro via rodriguez 3 - Nuova costruzione architettura di pregio -in posizione invidiabile, disponiamo di varie tipologie tutte con giardini o terrazze. struttura antisismica. capitolato di pregio. possibilità di box auto. rif. v150m referente: conte stefano 392. 9294548 APE: A4 - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

2 camere da letto e secondo bagno. completano l’immobile garage singolo in corte comune, accessibile dall’esterno del fabbricato. l’immobile è dotato di zanzariere ed aria condizionata, oltre ad infissi in doppio vetro. rif. 1235 APE: G - Per maggiori informazioni contattare PUNTO IMMOBILIARE 051/6661328 - 339/5464639 www.punto-immobiliare.com MQ 106 € 268.000 Appartamento in centro - Possibilita’ recupero fiscale fino ad euro 96.000. san pietro in casale - vendesi nuovo appartamento, posto al piano secondo, servito da ascensore. l’appartamento è composto da ingresso, luminosa sala con angolo cottura, balcone, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni oltre ad autorimessa ampia al terra. rif 1426-g APE: A+ - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com MQ 140 € 275.000 Villa a schiera - San pietro in casale - zona residenziale - vendesi nuova villetta a schiera, sviluppata su 2 piani, con accesso indipendente e composta da: al piano terra ingresso su soggiorno, cucina abitabile, lavanderia e garage collegato internamente all’abitazione ; al primo piano 3 comode camere, ampio terrazzo abitabile e bagno. completano l’immobile sottotetto al grezzo e giardino di pertiinenza su 3 lati. di personalizzazione classe a3. rif. 1328-6 APE: A+ - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com MQ 145 € 355.000 Villa bifamiliare a san pietro in casale - San pietro in casale centro - vendesi porzione di villa bifamiliare disposta interamente al piano terra e composta da: ingresso, sala con zona cottura, disimpegno, 3 camere, 2 bagni e vano tecnico. completa l’immobile giardino di proprietà e autorimessa collegata internamente. l’immobile è dotato di impianti di ultima generazione oltre ad un’ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne. classe a. rif. 1447-b APE: A - Per maggiori informazioni contattare PUNTO IMMOBILIARE 051/6661328 - 339/5464639 www.punto-immobiliare.com MQ 142 € 356.000 Attico Possibilita’ recupero fiscale fino ad euro 96.000. vendesi attico composto da ingresso su salone con cucina separabile a vista, terrazzo abitabile coperto di 22 mq, disimpegno, 3 camere da letto, balcone, 2 bagni, ripostiglio, ed al piano terra ampio garage. rif 1426 - c APE: A+ - Per maggiori informazioni PUNTO IMMOBILIARE 051/6661328 - 339/5464639 www.punto-immobiliare.com

15 dicembre 2020

VALSAMOGGIA MQ 130 € 135.000 Centro di savigno - Vendesi villa 130 mq a 1 minuto. con tre ettari terreno tartufigeno di proprieta’ esclusiva. incantevole posizione panoramica 130 mq 4 camere + capannoncino per trattore - 2 auto +alberi da frutto e vigna. APE: In fase di calcolo - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 - www.orientamentoalcliente.it MQ 300 € 150.000 Valsamoggia, cà bortolani vic. ze, via vedegheto - Località casa costa complesso immobiliare formato da un fabbricato principale ad uso abitazione su tre livelli di circa mq. 200, altra porzione ad uso abitativo di circa mq. 90, oltre a vecchio fabbricato ex stalla/ fienile più accessori e terreno agricolo adiacente di circa ettari 5. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 € 185.000 Mulino a 4 chilometri da bazzano, - Vendesi appartamento luminoso, completamente ristrutturato, libero, composto da: ingresso, sala con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, garage, cantina ciclabile. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657 € 249.700 Bazzano Appartamenti nuovi da impresa classe antisismica ottima tecnologia pronti febbraio 2021 in piccola palazzina soluzione p. t. con giardino privato oppure 1° ed ultimo piano con tetto a vista e con ampio terrazzo coperto ed abitabile. soluzioni con 2/3 camere sala cucina 2 bagni finiture personalizzabili contabilizzatore per uso reale termo e acqua pred condiz. asc. fotovoltaico da €. 249. 700 vol. garage rif. 1575 APE: A - Per maggiori informazioni contattare DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439

VERGATO MQ 58 € 29.500 Posizionata in caratteristico borgo del centro, appartamento mansardato con travi in legno posto al 2° e ultimo piano in piccola palazzina di sole 3 unità abitative, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e camino, camera matrimoniale, piccolo ripostiglio e bagno; posto auto non assegnato. l’immobile necessita di qualche intervento di ammodernamento. libero subito. rif. 1469 € 42.000 APE: G IPE: 354.37 C O N F O RT I I M M O B I L I A R E 051.6154724 - www.confortiimmobiliare.com

MQ 75 € 45.000 Vergato fraz. susano - In palazzina con parco, immersa nel verde, appartamento al piano terra composto da soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, riscaldamento autonomo, oltre a posto auto esclusivo. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 MQ 130 € 70.000 Cereglio di vergato Loc. amore mq 90, porzione di fabbricato ad uso abitazione in buono stato, su due livelli: soggiorno con caminetto, cucina, due camere, bagno, terrazzo, cantina, garage, parco alberato circostante. occasione APE: G IPE: 345.67 kWh/m2 anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 MQ 130 € 78.000 Vergato vic. ze loc. razola - (sotto il comune di castel d’aiano) fabbricato indipendente ad uso abitazione, immerso nel verde, formato da un appartamento composto da ampio soggiorno pranzo con angolo cucina, tre camere, bagno, terrazzo, oltre a magazzino, garage e terreno e castagneto circostante. APE: G - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 MQ 95 € 89.000 Vergato centro (via garibaldi) - Nel pieno centro del paese, comodo ad ogni servizio, appartamento al terzo ed ultimo piano (no ascensore) composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, sala, tre camere, bagno, ripostiglio e balcone. riscaldamento centralizzato con contacalorie. oltre ad autorimessa singola al piano terra. APE: G - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 300 € 145.000 Rustico/casale in vendita a vergato - Podere con sovrastanti fabbricati ad uso abitazione (due appartamenti di circa mq. 150 e mq. 130 cadauno) oltre ad autorimessa di circa mq. 38, più stalla e fienile per circa mq. 300 oltre a terreno agricolo e boschivo di circa 8 ettari. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 MQ 168 € 250.000 Vergato a 3, 5 km (località liserna) - Casa indipendente ad uso abitazione, ristrutturata decorosamente, su due livelli: al piano primo soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere e bagno; al piano terra tavernetta con camino, bagno, cantina e legnaia. oltre a corte esclusiva e terreno adiacente di circa un ettaro. vista suggestiva. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474

MQ 290 € 290.000 Sanguineda - comune di vergato - Vendesi lotto di terreno di ha 1. 86.03 con sovrastante casa colonica e fienile. la casa è composta al p. t. da ingresso sul soggiorno con camino, cucina disimpegno e bagno al p. 1° due camere e studio. dal fienile è stato ricavato un appartamento composto da soggiorno con camino ed angolo cottura, bagno e ripostiglio e 2 cantine finestrate. il fienile è a doppia altezza. forno e legnaia. (mov37) APE: G IPE: 236.35 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 124 trat. ris.Vergato - Fabbricato signorile di nuova costruzione con moderne innovazioni tecnologiche, impianto di riscaldamento autonomo a pavimento euro therm con elevato isolamento termico ed acustico, garantito da assicurazione. con detrazioni fiscali. varie tipologie (anche con giardino) da 1/2/3 camere con cantine ed autorimesse. prezzi interessanti. vendita diretta da impresa. APE: A - Per maggiori informazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

ZOLA PREDOSA MQ 62 € 185.000 Zola predosa (ad. ze via delle officine) - Rif s 02 in contesto residenziale di recente realizzazione, centrale e comodo a tutti i servizi, appartamento al terzo ed ultimo piano con ascensore, come nuovo, luminoso e silenzioso, con soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e loggia abitabile. garage e cantina ciclabile. condizionato e termo con conta calorie. APE: D IPE: 45.05 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare TEMPIOCASA 051/313663

MQ 100 € 252.000 - In palazzina di recente costruzione, appartamento nuovo, mai abitato, sito al 2 piano con ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, 2 camere, bagno e sottotetto (attualmente al grezzo) con spazioso terrazzo; volendo lo si può collegare all’immobile o renderlo una soluzione indipendente con un proprio ingresso al p. superiore. autorimessa € 25.000. aut. rif 1238 € 252.000 APE: A IPE: 35.32 C O N F O RT I I M M O B I L I A R E 051.6154724 - www.confortiimmobiliare.com MQ 62 € 253.000 Zola predosa - Ultimi appartamenti con terrazzo nuovi da impresa composti da ingresso su saloncino con angolo cottura e terrazzo loggiato abitabile disimpegno notte 2 camere da letto (una matrimoniale) 2 bagni (uno con vasca ed uno con doccia) costruzione antisismica anche soluzione con 2 camere matrimoniali e salone con cucina abitabile oppure 3 camere volendo garage - gestione permute. APE: B IPE: 44.25 kWh/ m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 167 € 420.000 Porzione di trifamiliare a zola predosa - In zona pedecollinare, proponiamo, nuovo d’impresa, porzione di testa di villa trifamiliare disposta su tre livelli collegati da scala interna. la soluzione abitativa prevede, al piano terra, ingresso su ampio salone, cucina abitabile, bagno e al piano superiore, tre camere, bagno e loggia coperta. completano la proprietà ampio garage/taverna e giardino di proprietà. APE: * - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it € 690.000 Pressi zola predosa a soli 2 km dalla bazzanese - In ottimo contesto verde collinare in nuovo complesso residenziale, da impresa, alcune ville unifamiliari su 2 livelli + grande taverna tot. mq. 346 garage ed ampio giardino tecnologicamente all’avanguardia con solare/ fotovoltaico finiture a scelta rif. 1350 APE: A+ - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

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15 dicembre 2020

ALTRE PROVINCE PROVINCIA DI FERRARA € 90.000 Poggio renatico - gallo - Rif 570 - vendesi appartamento a gallo(fe), di 100 mq con 500mq di giardino, al piano terra è composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, ingresso. € 90.000 . APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare Rebus Immobiliare snc 051233148 - 3804167614 MQ 80 € 138.000 - Via fascinata: libera, occasione, villettina indipendente sui 4 lati nuova, anti-sismica, con giardino privato e terrazzo/lastrico. classe en. in redazione. euro 138.000 APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

PROVINCIA DI MODENA MQ 80 trat. ris.Sestola adiacenze - In posizione unica a 1. 300 msm e vicina agli impianti sciistici, vendesi intero piano terra di casa, suddiviso in 2 appartamenti di circa 40 mq cadauno, con ampia area cortiliva di proprietà su due lati della casa con estensione di altri 2 ettari di bosco e di prato (panoramico). ideale anche per due nuclei familiari o di conoscenti. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

PROVINCIA DI RAVENNA MQ 60 € 230.000 Trilocale viale romagna, ravenna - Lido di savio in signorile edificio con ascensore, luminoso appartamento cosi composto: ingresso, soggiorno con angolo cucina, 2 camere, bagno, 2 balconi. finiture molto eleganti, aria condizionata. ottima opportunità di investimento. volendo, posto auto a € 15.000,00. per informazioni ed appuntamenti contattare 051. 9925684 oppure 328. 1398180 report immobiliare via d’azeglio 78, bologna APE: E - Per maggiori informazioni contattare REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO - 0519925684 € 285.000 Milano marittima_ viale leopardi - In nuova e signorile costruzione, disponiamo di appartamenti luminosi e affacciati sul verde, tutti con ampie terrazze abitabili e posti auto coperti in garage. prezzi a partire da € 285.000 APE: A - Per maggiori informazioni contattare Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657

RESIDENZIALI AFFITTI DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 20 € 390 Camera singola-doppia in vendita a bologna centro storico - APE: C IPE: 69.92 kWh/m3 anno - IL SALOTTO IMMOBILIARE 348/3536384 - 340/3443588 www.ilsalottoimmobiliare.com MQ 15 € 400 Monolocale in affitto a bologna d azeglio - Adiacenze via d’azeglio. via solferino con vista panoramica, disponiamo di un monolocale completamente arredato, situato al quarto piano con ascensore. riscaldamento autonomo ed aria condizionata (presenza di inverter). completa la proprietà ulteriore vano da adibire a dispensa-ripostiglio. spese condominiali euro 100,00 mensili. no lavatrice . disponibile dal 20 dicembre 2020. gradite referenze. APE: D IPE: 250.97 kWh/m3 anno - IL SALOTTO IMMOBILIARE 348/3536384 - 340/3443588 www.ilsalottoimmobiliare.com MQ 90 € 1.200 Appartamento in vendita a bologna centro storico - Via polese (centro storico) appartamento arredato al secondo piano, luminoso e silenzioso, composto da ingresso, cucina con balcone, tre ampie camere, bagno. disponibile dal 31 ottobre. ideale per studenti APE: In fase di calcolo - IL SALOTTO IMMOBILIARE - 348/3536384 340/3443588 - www.ilsalottoimmobiliare.com MQ 160 € 1.250 Via orfeo - - In palazzo molto signorile, appartamento mq 160 da arredare, piano alto con ascensore, luminosissimo con vista panoramica. ampio ingresso, salone doppio con balcone con vista colline, cucina abitabile, corridoio zona notte con armadi, 3 camere di cui una con cabina armadio, bagno principale e bagno di servizio, entrambi con finestra. possibilità di parcheggio nel cortile condominiale (posto non assegnato). cantina. solo referenziati. libero subito. volendo, a parte, possibilità di autorimessa in affitto nelle vicinanze € 200. APE: D IPE: 123.31 kWh/m2 anno - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 170 € 1.600 Via rialto - In palazzina ben tenuta con doppio accesso, al piano nobile con ascensore, appartamento in buone condizioni e parzialmente arredato con ottimi spazi. ingresso arredabile, piccolo studio, cucina semi abitabile arredata, ampio salotto, sala da pranzo (volendo terza camera), 2 camere

matrimoniali, bagno di servizio finestrato, bagno padronale con vasca e doccia. proprietà disposta a mettere aria condizionata. volendo garage a parte a € 200 mensili a 20 mt dal palazzo. APE: In fase di calcolo - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836

BOX AUTO/MOTO VENDITA

MARCONI

MQ 14 € 14.500 Posto auto - Via po posto auto coperto mq14 con accesso da cancello automatizzato. € 15.000 APE: Non classificabile Per maggiori informazioni contattare VINCENZO LAPIO 051.308387 - 351/9391105 - 339/5833581

MQ 40 € 550 Monolocale in affitto a bologna marconi - Adiacenze via marconi. via nazario sauro, xcentralissimo e comodo a tutti i servzi, disponiamo di un ampio monolocale arredato, situato al quarto piano con ascensore. spese condominiali euro 50,00 mensili. ideale per studenti. gradite referenze APE: G IPE: 309.7 kWh/m3 anno - IL SALOTTO IMMOBILIARE - 348/3536384 340/3443588 - www.ilsalottoimmobiliare.com

FUORI PORTA COLLI MQ 95 € 1.450 Via degli scalini - In bella villa in posizione panoramica, si affitta appartamento di mq 95 circa con ingresso indipendente, giardino privato e posto auto. l’appartamento è composto da ingresso su ampia sala, cucina arredata ed abitabile - entrambe con accesso diretto al loggiato e al giardino camera matrimoniale, bagno, possibilità secondo bagno/lavanderia. gli ambienti sono tutti molto spaziosi e completamente arredati. libero subito. solo referenziatissimi. APE: In fase di calcolo - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836

CORTICELLA MQ 42 € 650 Bilocale in affitto a bologna corticella - Via andrea da faenza (zona corticella), appartamento al secondo piano, silenzioso e luminoso, composto da ingresso su cucinetta, sala, camera, bagno e cantina. riscaldamento autonomo. disponibile dal 1° luglio 2016. APE: G IPE: 258.1 kWh/m3 anno - IL SALOTTO IMMOBILIARE - 348/3536384 340/3443588 - www.ilsalottoimmobiliare.com

GIARDINI MARGHERITA € 2.000 Giardini margherita ad. ze - - In signorile palazzina in posizione riservata, ampio appartamento di mq 190 immerso nel verde, composto da: ingresso, salone con tre finestre sul balcone, sala da pranzo (volendo quarta camera), cucina abitabile nuova e arredata, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio. ascensore, 2 posti auto. giardino condominiale, riscaldamento centralizzato. solo referenziati. APE: In fase di calcolo - TEAM IMMOBILIARE 051/6440836

FUORI PORTA MAZZINI

MQ 11 € 17.500 - Via bellaria garage mq 11. € 18.000 o o APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni contattare VINCENZO LAPIO 051.308387 - 351/9391105 339/5833581

COMMERCIALI VENDITA DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 35 € 89.000 Ad. ze questura - In bella corte interna di un palazzo storico, proponiamo al piano terra ufficio di 35 mq con bagno e ripostiglio in sottoscala. termo autonomo e basse spese condominiali. classe f. pronta consegna. ideale per professionisti o sedi societarie!!! APE: F IPE: 76.76 kWh/m2 anno - GOLDOMUS IMMOBILIARE 051/4210280 - www.goldomus.org MQ 175 € 510.000 Centro Via galliera ufficio in palazzo di pregio storico. doppio ingresso. possibilità di realizzare 5 uffici, 2 servizi e ripostiglio. disponibili, con prezzo a parte, 1 posto auto e 2 cantine. affacci su silenziosi interni. viene venduto completamente ristrutturato o nello stato di fatto. vicinanza a tutti i servizi e alla stazione. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi.com

GALVANI € 255.000 Strada maggiore ad. ze bianchetti Libero in contesto d’epoca particolare uffi cio su due livelli (poss. trasformaz. in residenziale) interno rispetto la via buono stato composto da ingresso/reception ampia sala con angolo cottura bagno due soppalchi tra loro distinti e separati (6 mq. e 16 mq. ) cantina. ampia area cortiliva di proprietà con possibilità di parcheggio auto risc. aut. APE: In fase di calcolo - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it

15 dicembre 2020

FUORI PORTA

LAME

SAN DONATO

SANTA VIOLA

BOLOGNINA

MQ 30 € 90.000 Via delle lame, - In zona di grande passaggio pedonale, negozio su 2 livelli con vetrina fronte strada di 25 mq dotato di bagno. al piano, ingresso su ambiente unico e bagno, al piano di sotto comodo un magazzino interrato collegato con scala interna. no canna fumaria. libero da gennaio 2020. richiesta in affitto € 850 APE: E IPE: 540.91 kWh/m2 anno - IMMOBIL I A R E S A N T O S T E FA N O 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it

MQ 45 € 98.000 Zona san donato / fiera - Ottimo investimento, in posizione di forte passaggio, vendesi mura di negozio già a reddito (redditività 10 % lorda). APE: In fase di calcolo ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 130 € 95.000 Santa viola - Attualmente a reddito, ampio magazzino/laboratorio (categoria c/3), di circa 130 mq. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 47 € 130.000 Via tiarini ad. ze via matteotti - Vendesi negozio in reddito con una vetrina oltre retro servizio igienico e canna fumaria. (cv111) APE: D IPE: 41.3 kWh/m2 anno Per maggiori informazioni contattare AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it € 180.000 Via matteotti: - In posizione di forte passaggio proponiamo in vendita negozio con 1 vetrina, soppalco, bagno e cantina e posto auto condominiale. buone condizioni, libero da maggio 2020. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare G E G IMMOBILIARE 051/6313800

FOSCHERARA MQ 75 € 85.000 Via benedetto marcello Vendesi negozio a reddito open space con due vetrine oltre ripostiglio e servizio. riscaldamento centralizzato. (cv120) APE: G IPE: 35.12 kWh/m3 anno - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 80 € 200.000 Parco tra porta san felice e porta lame - Vendesi negozio compost da vano negozio e seminterrato per complessivi 80 mq. negozio in buono stato interno ubicato in edificio di pregio. risc. centralizzato. APE: C - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 www.orientamentoalcliente.it

MAZZINI MQ 50 € 110.000 Via mazzini ad.ze via mengoli - Vendesi negozio con una vetrina con antistante corte pertinenziale esclusiva. (cv122) APE: E IPE: 310.01 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it

MQ 300 € 580.000 Piazza mickievicz san donato - In zona di alto passaggio e in bella palazzina storica, ampio e spazioso negozio di 300mq ca con 10 vetrine e doppio ingresso, ristrutturato e perfettamente idoneo per una filiale bancaria, finanziaria o assicurativa. doppi servizi, ripost. e cantine abbinate. area di parcheggio esterna con 2 posti auto. ideale per chi cerca visibilita’ e ampie metrature! APE: F - GOLDOMUS IMMOBILIARE 051/4210280 - www.goldomus.org

SAN VITALE MQ 110 € 120.000 Fossolo ad.ze via misa - Negozio a reddito mq 110 - zona residenziale di passaggio - visibilità su due strade ottimo reddito - zona con possibilità di parcheggi pubblici € 140.000 tratt. APE: * - VINCENZO LAPIO 051.308387 351/9391105 - 339/5833581

SAVENA MQ 100 € 330.000 Via bellaria - Negozio di 100 mq circa ubicato in posizione strategica con 2 vetrine fronte strada di grande passaggio pedonale e veicolare e 2 vetrine laterali, 1 vano open space, bagno con antibagno, 1 vano retro negozio, riscaldamento. immobile locato con buon reddito. incarico di vendita in esclusiva APE: G - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

IN PROVINCIA CASALECCHIO DI RENO MQ 140 € 185.000 Casalecchio di reno - laterale di via del lavoro - Via parini: in palazzina di recentissima costruzione ufficio open space con servizi, posto al terzo ed ultimo piano con ascensore. riscaldamento e raffrescamento autonomo. videocitofono. ape: g. rif. : cc148. anche in

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15 dicembre 2020

affitto o in affitto con riscatto! APE: G IPE: 176 kWh/m2 anno - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558 MQ 600 € 620.000 Casalecchio di reno ad.ze via del lavoro (c) vendesi ottimo immobile ad uso comm.le con affaccio sull’asse attrezzata di circa mq. 600 oltre ampia area cortiliva ad uso parcheggio. l’immobile e stato completamente ristrutturato per l’uso di palestra, e come nuovo ed e trasformabile in qualsiasi attivita commerciale ristorazione/uffici/ ecc. (cv104) APE: G IPE: 175 kWh/ m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it

ZOLA PREDOSA MQ 1080 € 590.000 - Zola predosa zona industriale - via nannetti: proponiamo in vendita fabbricato indipendente con area cortiliva privata costituita da 2 piani di 720 mq cadauno; al piano rialzato uffici in buone condizioni, al piano seminterrato locali pluriuso da sistemare. doppio accesso (anche da via piemonte), riscaldamento autonomo. € 590.000 APE: E IPE: 51 - G E G IMMOBILIARE 051/6313800

COMMERCIALI AFFITTI DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 162 € 1.400 Ad. ze p. azza maggiore - Affittasi laboratorio-magazzino- archivio. in palazzo storico del 600. zona sicura e servitissima. APE: F ORIENTAMENTO AL CLIENTE 338/6767543 e 051/3548579 www.orientamentoalcliente.it MQ 366 € 5.500 Ufficio in affitto - Centro storico - via degli agresti in palazzo signorile servito da ascensore, ampio ed elegante ufficio di rappresentanza mq 365. l’immobile, libero a breve, risulta così composto: ingresso-reception, 9 stanze, sala riunioni, 3 bagni. ottime condizioni generali, cablato e climatizzato. volendo posti auto. canone mensile € 5. 500,00 + iva. APE: C per informazioni e richieste di appuntamenti 051. 9925684 oppure 328. 1398180. - REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO - 0519925684

IRNERIO MQ 61 € 1.900 Via irnerio - - Negozio sottoportico in posizione ottimale di notevole passaggio - a forma rettangolare suddiviso in due locali di mq 76 con bagno finestrato oltre

ad ampia cantina ad uso magazzino di mq 27 per un totale di superficie lorda vendibile di mq 85. in uso cortiletto condominiale sul retro. riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore - ape classe f ep 455, 59 kwh/mq/anno - richiesta € 221.000 - rif. 1576 dimensione immobiliare sas 051-522439 APE: F EPgl ren: 455.59 kWh/m2 anno EPgl nren: 26.46 kWh/m2 anno DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439

FUORI PORTA SAN RUFFILLO MQ 80 € 1.300 Via toscana - Negozio di 80 mq circa con 2 vetrine, in contesto servito da altre attivita’ commerciali, in posizione di grande passaggio pedonale e veicolare, composto da 4 vani, bagno con antibagno, serrande motorizzate, riscaldamento centralizzato con contacalorie. libero dal 1 gennaio 2021. APE: G EPgl nren: 338.39 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

SANTA VIOLA MQ 87 € 1.200 Ufficio in affitto via del triumvirato - Al 2- piano con ascensore di complesso direzionale, ufficio dallo stile moderno di mq 87. ingresso, 4 locali, bagno. climatizzato. il canone comprende 3 posti auto nel cortile recintato. € 1. 200 + iva mensili. APE: F - Per maggiori informazioni contattare REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO - 0519925684 MQ 613 € 6.800 Ufficio in affitto via triumvirato - In zona strategica, comoda all’aeroporto ed alla tangenziale, uffici all’interno di palazzina direzionale. locali climatizzati, 25 posti auto all’interno del cortile. mq complessivi 613. possibilità di magazzini e depositi al piano interrato. canone mensile € 6. 800,00 + iva. APE: F - REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO - 0519925684

SAVENA MQ 20 € 360 Piazza belluno - Ufficio/negozio di 16 mq. circa con bagno, serranda motorizzata, clima, impianti a norma. libero da ottobre. APE: D EPgl nren: 288.08 kWh/m2 a n no - A G ENZI A M AZZIN I 051/540866 - 051/540815 MQ 25 € 450 Via calabria ad. ze - Negozio/ufficio ristrutturato con una vetrina fronte strada di grande passaggio veicolare e pedonale, fermata bus linee 27/a e 36 nei pressi, composto da 1 vano con bagno e antibagno, impianti a norma certi-

ficati, termo autonomo, serranda motorizzata. libero da ottobre. APE: D IPE: 31.9 kWh/m3 anno Per maggiori informazioni contattare AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815

IN PROVINCIA CALDERARA DI RENO MQ 55 € 680 - In zona centrale, negozio di 55 mq circa, con vetrine fronte strada, in ottimo stato, con bagno e posto auto esterno nella corte comune. riscaldamento autonomo e impianto d’aria condizionata. attualmente libero. il contratto è di tipo commerciale 6+6 e prevede come forme di garanzia il deposito cauzionale di 3 mensilità e la fideiussione bancaria di 3 mensilità o un garante. rif. 1521 € 680 tel. 0516154724 www. confortiimmobiliare. it APE: D IPE: 34.04 C O N F O RT I I M M O B I L I A R E 051.6154724 - www. confortiimmobiliare.com

IMOLA MQ 285 € 3.500 Negozio in affitto - Imola centro storico - piazza matteotti affacciato sulla centrale piazza matteotti, elegante immobile commerciale sviluppato su più livelli. contesto estremamente signorile, grande visibilità. canone mensile richiesto € 3. 500,00. libero a fine anno. per informazioni contattare 051. 9925684 oppure 328. 1398180 appuntamenti previa sottoscrizione foglio visita/privacy. report immobiliare via d’azeglio 78 bologna APE: E - REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO 0519925684

ATTIVITÀ COMMERCIALI VENDITA BARCA MQ 41 € 45.000 Via anna frank, - Vendesi garage, possibilita di parcheggiare fino a 3 automobili. APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni contattare Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657

SAN DONATO MQ 40 € 60.000 Zona san donato / fiera Zona san donato / fiera: in strada di forte passaggio, con ottima visibilità e nei pressi di importanti attività commerciali, cedesi attività di bar molto ben avviata in locale di 40 mq circa in ottimo stato di manutenzione. APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

SARAGOZZA MQ 65 € 120.000 Quartiere saragozza - In strada di forte passaggio e con ampia visibilita, cedesi attivita pasta fresca con ottimo avviamento. APE: N.C. - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

IN PROVINCIA CASTEL SAN PIETRO TERME MQ 1300 € 850.000 Castel san pietro terme Vendesi capannone industriale di 1000mq + 300 mq uffici-appartamento. completamente a norma con abitabilita’ ed agibilita’. 6 ingressi per tir con 3000 mq di corte esclusiva atta a tir. APE: C - ORIENTA M E N T O A L C L I E N T E 338/6767543 e 051/3548579 www.orientamentoalcliente.it

TERRENI VENDITA BORGO PANIGALE MQ 1500 € 15.000 Borgo panigale ( via della salute) - Vendesi lotti di terreno agricolo con irrigazione (ideale per orti e per impianti fotovoltaici) da 1500/3000 mq circa. prezzi a partire da € 15.000,00 APE: * TEMPIOCASA 051/313663

IN PROVINCIA CREVALCORE MQ 12000 trat. ris.Tra crevalcore e san giovanni in persiceto - In bellissima posizione, vendesi lotto edificabile, ottimo prezzo. tratt. riservate APE: N.C. - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

MINERBIO MQ 500 € 80.000 Minerbio zona residenziale - Vendesi lotti edificabili urbanizzati da mq. 500 a mq. 1.100 progetti personalizzati per villette mono/bifam. classe “a” antisismiche, con giardino privato. tipologia costruttiva in legno o tradizionale su richiesta. (tev18) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

via dei Mille 24, 40121 Bologna 051.220819 | bologna@ipi-spa.com www.immobiliareipi.com

Borgo Panigale

Ad.ze Via della Salute | 250 m

549.000€

Ad.ze Via M.E.Lepido | 195 m2

479.000€

8 locali | 4 bagni In palazzina di poche unità, integralmente ristrutturata vendiamo 2 APPARTAMENTI CON GRANDE GIARDINO PRIVATO. App. m2 145 con 2 ingressi indipendenti, volendo frazionabile; Bilocale m2 45 ideale come dépendance o da mettere a reddito. Posti auto privati. Unità vendibili anche separatamente. APE in fase di definizione.

6 locali | 3 bagni In Villetta Bifamigliare, Pozione cielo terra su 2 livelli con giardino privato circostante. PT: ampia sala, cucina, camera, bagno; P1: 3 camere, 2 bagni. 2 Posti auto. Recentemente ristrutturata. Finiture di pregio, parquet, camino e scala di design, infissi blindati. Adatta anche ad essere frazionata in 2 unità. APE in fase di definizione.

Santa Viola

Centro

Via Spadini | 110 m

249.000€

Via Galliera | Quadrilocale

495.000€

4 locali | 1 bagno In stabile circondato dal verde ampio APPARTAMENTO Luminoso e panoramico. 4° piano con ascensore. Ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina e garage. Finestre nuove. Zona comoda e ben servita. Vicinanza a negozi, scuole, parchi, fermate bus. APE in fase di definizione.

4 locali | 2 bagni In palazzo storico di pregio APPARTAMENTO affrescato, altezza 6 m. In totale ristrutturazione, possibilità di personalizzazioni e detrazione fiscale. Soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, soppalco, doppi servizi. Ambienti ampi e luminosi. Volendo posto auto con prezzo a parte. Vicinanza a tutti i servizi. APE in fase di definizione.

Mazzini

Murri

Via Pontevecchio | 80 m2

179.000€

3 locali | 1 bagno In palazzina in ottime condizioni APPARTAMENTO Quarto piano. Molto grazioso e luminoso. Ingresso, tinello con balcone, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, cantina. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Zona comoda a tutti i servizi, vicina a parchi, negozi, scuole, centri sportivi, fermate bus. APE in fase di definizione.

Ad.ze Via Mezzofanti | 90 m2

315.000€

3 locali | 1 bagno Splendido appartamento disposto su due livelli. Ottime finiture, molto luminoso. Composto da ampio ingresso arredabile, camera matrimoniale con balcone, bagno. Al piano superiore si trova un’ampia cucina con una splendida veranda di oltre 25 mq. Riscaldamento autonomo. Cantina e posto auto a rotazione. APE in fase di definizione.

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