Oikia Bologna 44 - 2022

S. STEFANO ANGOLO VIA BORGOLOCCHI In complesso di pregio disponiamo di suggestiva residenza in duplex di circa 108 MQ (comprese le parti comuni) AMPIO TRILOCALE CON AFFAC CIO SU CORTE GIARDINO - Ingresso su Ampio Soggiorno/Pranzo di circa 30 MQ - Bagno e Lavanderia. Piano Primo: Camera matrimoniale, Seconda camera, Bagno. Capitolato base di assoluto pregio. Climatizzazione tramite idrosplit a pompa di calore. Riscaldamento con elementi radianti. Contabilizzazione del consumo personale. L’ubicazione del cantiere rimane UNICA IN CENTRO STORICO. Rif.V365M_UB PREZZI A PARTIRE DA Euro 650.000 oltre Iva di Legge

MANSARDA IN PALAZZO STORICO

Nella parte piu rappresentativa di Via Galliera, dove è condensato il meglio dell’arte edilizia della città, in Palazzo Aldrovandi Montanari, monumentale fabbricato settecentesco di elevato inte resse storico e culturale, recentemente ed integralmente ristrutturato con elevati standard qualitativi, proponiamo una lussuosa ed esclusiva mansarda al settimo piano composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con cabina armadio, un ulteriore cameretta e due bagni. Completa la proprietà ampia cantina al piano. Il condominio è servito da portierato, servizio di videosorveglianza oltre che da un pratico deposito biciclette comune. Classe Energetica F (kWh/m2 anno 192,18). IN VENDITA A € 470.000 Rif. CAM470

Nella primissima parte di Via Mazzini adiacenze Piazza di Porta Maggiore, in condominio signorile totalmente

e climatizzatore. Ottimo stato manutentivo. Classe Energetica E (kWh/m2 anno 199,3).

IN VENDITA A € 430.000

In via Borgonuovo, in prestigioso palazzo storico risalente al 1200, a due passi da Via

Piazza delle Sette Chiese e da Strada Maggiore, con cultura, servizi e negozi a portata di mano oltre alla possibilità di abitare in una delle zone più esclusive del centro storico di Bologna, proponiamo al piano nobile (piano primo) un affascinante appartamento di ampio respiro con affacci su via Borgonuovo e su corte interna. L’immobile è composto da ingresso con finestra, cucina di importante superficie e cubatura, salone spazioso, disimpegno notte con capienti armadiature a muro, due grandi camere matrimoniali, due bagni. L’appartamento è completamente da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di realizzare un’abitazione studiata sulle proprie esigenze e gusti personali. Completa la proprietà una cantina di circa 50 mq con volte a crociera, situata al piano interrato. Classe Energetica F (kWh/m2 anno 196,28).

APPARTAMENTO VIA MAZZINI AD.ZE PORTA

ristrutturato nel ‘98, proponiamo la vendita di un appartamento quadrilocale con balcone. L’unità si trova al primo piano con ascensore ed è composta da ingresso su soggiorno con balcone, cucina abitabile con accesso sul medesimo balcone del soggiorno, disimpegno notte, due camere, due bagni e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina posta al secondo piano interrato raggiunto da ascensore. Riscaldamento autonomo

Rif. BM430

APPARTAMENTO IN PALAZZO STORICO ZONA SANTO STEFANO

Santo Stefano, dalla

GRAZIOSO APPARTAMENTO PORTA SARAGOZZA

In viale del Risorgimento, a 500mt da Porta Saragozza, esclusiva location della primissima collina bolognese a ridosso del centro storico, dove troviamo un perfetto equilibrio tra il vivere nel verde, lo stare ad un passo dal centro città e la comodità dei suoi servizi, proponiamo un grazioso quadrilocale al piano primo con ascensore, composto da ingresso su luminosissimo doppio soggiorno, cucina abitabile, ampia camera con doppio affaccio oltre ad un bagno finestrato. La proprietà comprende due vani accessori al piano interrato di cui una spaziosa e pavimentata cantina ed un pratico sottoscala ideale come deposito biciclette. Classe Energetica in fase di attribuzione.

IN VENDITA A € 360.000

Rif. CAM360

AMPIO TRILOCALE IN ZANARDI

Via Zanardi. in corte con accesso riservato ai soli condomini, verde e silenziosa, nella quale è sempre possibile parcheggiare, al terzo piano di caratteristica palazzina, proponiamo spazioso trilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato e due balconi, con affacci su ampio giardino condominiale. Completa la proprietà una cantina. Immobile a reddito ad € 7.800,00 annui, libero fine maggio 2025. Classe Energetica F (kWh/m2 anno 222,71).

IN VENDITA A € 178.000

Rif. AL75

GRAZIOSO APPARTAMENTO A SAN LAZZARO DI SAVENA

A San Lazzaro in zona centralissima, comoda a tutti servizi e alle principali vie di comunicazione urbane ed extraurbane, al primo piano di un bel complesso condominiale dotato di ascensore, proponiamo un grazioso appartamento ben suddiviso tra zona giorno e zona notte, composto da ingresso su soggiorno e cucina abitabile che affacciano sul comodo balcone, due camere da letto, due bagni di cui uno finestrato. Completa la proprietà un’autorimessa al prezzo di € 35.000,00. Classe Energetica D (157,39KWh/mq anno).

IN VENDITA A € 390.000 Rif. AL252

www.santostefanoimmobiliare.it

Torricelli

Via San Felice, 37 BOLOGNA Tel. e Fax 051/26.14.26 r.a.

CASALECCHIO DI RENO in zona centrale, vendesi in bella palazzina anni ’70, comodo ai servizi, appartamento al P°1, composto di ingresso, pranzo, cucinotto, soggiorno, due camere, bagno, due balconi e cantina volendo garage.

€ 290.000,00 Ape: F - EPgl nren: 307.92 kWh/m2 anno (AV376)

€ 495.000,00 Ape: E Ipe: 51.36 kWh/m2 anno (CV126)

Trattative

€

Ape:

CASALECCHIO DI RENO VIA MARCOVIGI Vendesi in bella palazzina apparta mento in buono stato al piano secondo su ammezzato silenzioso, luminoso com posto da ingresso, cucina con balcone, due camere e bagno, oltre cantina. Posto auto condominiale assegnato.

215.000,00

F Ipe: 199.58 kWh/m2 anno (AV378)

AD.ZE PORTA SAN FELICE In bello stabile anni ’60, comodissimo ai servizi, vendesi appartamento al P°3 in NUDA PROPRIETÀ composto di ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone e cantina. Riscaldamento centralizzato con contacalorie ed impianto autonomo di aria condizionata.

175.000,00 Ape: C Ipe: 90.31 kWh/m2 anno (AV375)

VIA MASSARENTI DI FRONTE OSPEDALE SANT’ORSOLA Vendesi negozio open space in angolo, con piu vetrine e servizi. € 295.000,00 Ape: D Ipe: 32.51 kWh/m3 anno (CV114)

SAN LAZZARO DI SAVENA In ottima posizione comoda ai servizi, in intervento di nuova costruzione con finiture di pregio, vendesi appartamenti di varie tipolo gie anche con giardino, volendo da personalizzarsi, immersi nel parco con alberi ad alto fusto, sui quali si affacciano ampi terrazzi abitabili. Le finiture di altissimo livello fanno da contorno ad un edificio che si ripromette di dare un risultato finale di elevatissima qualità.

riservate Ape: A+ (AV373)

ZONA ROVERI – VIA BATTIRAME Vendesi in palazzina con giardino di recente costruzione ottimo locale ad uso commerciale, su due livelli, composto da labora torio al piano ammezzato, ampiamente finestrato, con doppi servizi, collegato da scala interna a magazzino al piano interrato, con possibilità di accesso dal retro a mezzo rampa per scarico e carico merci, oltre servizio. Riscaldamento e condizio namento autonomi. Tre posti auto esterni esclusivi.

MONTE SAN PIETRO AD.ZE

Libera, in posizione tranquilla e nel verde, porzione di casa composta da 2 appartamenti con ingresso in dipendente, con giardino, terrazza abitabile, garage.

APE: In fase di calcolo Trattativa riservata RIF. INI 75

SAN MAMOLO

In ottima posizione ed in piccola palazzina pietra vista, appartamen to ristrutturato di circa 160 MQ, si lenzioso e nel verde, con giardino privato di circa 100 MQ, terrazzo abitabile e riscaldamento autono mo, con ampio garage per 4 auto.

APE: In fase di calcolo € 750.000 RIF. INI 21

Via Andrea Costa n. 6/D - 40134 Bologna

Tel 051.6147999 ini.immobiliare@gmail.com www.istitutonazionaleimmobiliare.com

Libero, in ottima posizione comoda a tutti i servizi, appartamento da ri strutturare sito al 1° piano con risc. autonomo, composto da ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina abita bile, bagno, 2 balconi, cantina.

APE: In fase di calcolo € 295.000 RIF. INI 83

CORTICELLA

In recente costruzione pietra vista con entrata indip. e indip. cielo - ter ra, app.to in perfette condizioni su 2 livelli, luminoso e silenzioso con: ampio ingresso, sala con terrazzi no, cucina abit., bagno, 2 camere matrim., ripost., cantina, possib. garage.

APE: In fase di calcolo € 298.000 RIF. INI 133

CASTENASO

In contesto tranquillo, silenzioso e nel verde ma comodo ai servizi, villa di testa in pietra vista in otti me condizioni, disposta su 4 livelli e composta da due appartamenti indipendenti, più giardino privato, terrazzi abitabili e due garage.

APE: In fase di calcolo € 590.000 RIF. INI 02

CENTRALISSIMO

Libero, in splendido palazzo storico ed in ottima posizione, con bellissi ma corte interna, appartamento di circa 90 mq sito al 1° piano.

APE: E IPE: 140.56 kWh/m2 anno € 360.000 RIF. INI 31

SANT’ORSOLA MASSARENTI

In posizione comoda a tutti i ser vizi, appartamento - casettina con entrata indipendente, ristrutturata e disposta su 2 livelli, composta da sala con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, terrazza, risc. aut.

APE: In fase di calcolo € 280.000 RIF. INI 13

In signorile stabile pietra vista, 2°P alto con ascensore, app.to lumino so ed in ottime condizioni, compo sto da ampio ingresso, ampio sog giorno con ang. cottura, 2 camere matr., bagno, balcone, cantina cicl., posto auto cond. a rotazione.

APE: In fase di calcolo € 280.000 RIF. INI 59

SAN LAZZARO

In piccola palazzina con giardino condominiale, appartamento com pletamente e finemente ristruttura to, composto da ingresso, 2 came re, sala, cucina, bagno, 2 balconi, cantina ciclabile, possibilità garage a parte. Risc. aut., basse spese.

APE: In fase di calcolo € 280.000 RIF. INI 79

AD.ZE

LUNETTA GAMBERINI

Libero, in stabile ben tenuto in zona ben servita, app.to completamente ristrutturato (mai abitato a seguito dei lavori), luminoso, silenzioso, ultimo piano con risc. aut., con in gresso, soggiorno con ang. cottura, 2 camere, bagno, cantina cicl.

APE: In fase di calcolo € 205.000 RIF: INI 67

MONTE S. PIETRO AD.ZE

Libero, in posizione tranquilla, si lenziosa e nel verde, appartamento con entrata indipendente composto da 3 camere, sala, cucina, doppi servizi, terrazzo abitabile, giardino e con garage.

APE: In fase di calcolo € 195.000 RIF. INI 70

ALTEDO AD.ZE

Occasione, casa indipendente sui 4 lati di circa 300 mq e disposta su 2 piani, da ristrutturare, con ampio giardino privato e terrazzi.

APE: In fase di calcolo € 150.000 RIF. INI 78

VIA LEANDRO ALBERTI

ZONA ANDREA COSTA

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BUDRIO

Centrale pressi Stadio libero 1°P (no asc.) silenzioso mq. 98 in gresso saloncino balcone cuci na abit. x 3 persone 3 camere (2 matr.) bagno. Compreso garage con annessa cantina. € 179.000 Rif. 1643

BORGO PANIGALE

In zona comoda a tutti i servizi prenotazione per ap partamenti varie metrature nuova costruzione Classe A4 con grandi terrazzi abitabili coperti con fioriere, giardini privati. Finiture di pregio. Con domotica con pompa di calore e impianto fotovoltaico.

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VIA MASCARELLA

Nuove soluzioni cielo/terra ingresso su soggiorno con cucina a vista, con 2/3 camere e 2/3 bagni Tutte con giardino esclusivo di proprietà. Riscaldamento auto nomo a pavimento. Finiture a scelta. Classe A. Consegna estate 2023. Prezzi da € 280.000 al netto delle detrazioni fiscali

ATTICO IN PIAZZA DELL’UNITÀ

Mq 189 con grande terrazzo con vista colli. Trattasi di ampio appartamento da ristrutturare che si presta anche ad una suddivisione in 2 unità. Cantina. € 495.000 Volendo posto auto in garage coperto

via dei Mille 24, 40121 Bologna 051.220819 | bologna@ipi-spa.com www.immobiliareipi.com

Borgo Panigale

Ad.ze Via della Salute | 153 m2 379.000€

6 locali | 3 bagni In palazzina di poche unità integralmente ristrutturata APPARTAMENTO CON GRANDE GIARDINO PRIVATO. Ingresso indip., ampio salone, cucina abitabile, dispensa/lavanderia, 3 camere, studio, 3 bagni, splendido giardino privato mq 700 c.ca. 4 Posti auto privati. Perfettamente rifinito e mantenuto. APE in fase di definizione.

Santa Viola

Ad.ze Via Giorgione | 135 m² 349.000€

5 locali | 2 bagni In piccola palazzina di sole 3 unità APPARTAMENTO 1° piano. Ingresso, ampio soggiorno con balcone verandato, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, camera singola/studio, antibagno/ lavanderia, 2 bagni, cantina e garage di 35 mq. Cortile condominiale. Riscaldamento autonomo. Zona ben servita. APE In fase di definizione

Santa Viola

Ad.ze Via Vittoria | 98 m² 259.000€

4 locali | 1 bagno In stabile pietra a vista APPARTAMENTO ristrutturato. 1°P Luminoso e confortevole. Ampio ingresso, soggiorno e cucina con accesso ad ampio balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, cantina. Aria condizionata. Giardino condominiale. Zona comoda a tutti i servizi, adiacente al Centro commerciale Vittoria. APE In fase di definizione

Centro

Centro storico | 87 m2 325.000€

3 locali | 1 bagno In antico e prestigioso palazzo totalmente restaurato. Unità immobiliare con affacci su corte interna molto riservata, composta da: ingresso, ampia sala con altezza 5 metri, camera da letto in soppalco, cucina abit., bagno. Ristrutturato. Ambienti luminosi. Aria condiz. Soluzione adatta anche come Ufficio/Abitazione. APE D 461,51 kW/m2 anno

Centro

Malpighi | 975 m2

Affitto

12 locali | 4 bagni In palazzo di pregio storico Affittasi Ufficio di grande Rappresentanza. Piano nobile c/ascensore. Affreschi e dipinti d’epoca. 3 ingressi, grande salone, uffici di varie dimensioni, 4 servizi, ripostigli, terrazza. Possibilità di posti auto. Vicinanza a tutti i punti di interesse della città. A 650 metri da Piazza Maggiore. APE C 26,18 kW/m2 anno.

Monte San Pietro

San Lorenzo in Collina | 220 m2 499.000€

11 locali | 3 bagni VILLA in collina ma ad un passo dalla città. Recente e signorile, su 3 livelli. Giardino privato di 200 mq ca. 1P: Ampio soggiorno, studio, cucina con dispensa e sala pranzo, lavanderia, bagno. 2P: 3 camere, locale/serra bioclimatica con ampie vetrate, 2 bagni, rip., terrazza abitabile. Cantina e Garage. Vista panoramica. APE In fase di definizione.

VIA BELLARIA

Negozio di 100 mq circa con 4 vetrine delle quali 2 fronte strada di grande passaggio pedonale e veicolare, composto da 1 am pio vano, 1 retro, bagno con antibagno, ri scaldamento con conta calorie. L’immobile è attualmente locato con contratto in sca denza a fine 2023 con una redditività del 6% annuo. Incarico di vendita in esclusiva.

APE -G- € 329.000,00

VIA GHIRARDINI AD.ZE OSPEDALE

VILLA TONIOLO

In piccola palazzina ristrutturata appartamento di 130 mq circa ristrutturato, al secondo ed ultimo piano s/. ascensore, composto da ingresso, sala con balcone, sala da pranzo con balcone, cucinot to, 3 grandi camere, bagno, clima, vano sottosca la, cantina e garage. Incarico di vendita in esclusi va in collaborazione con Consimm@.

APE -G- € 420.000,00

VIA BEETHOVEN AD.ZE

Luminoso appartamento di 80 mq in ottimo stato con doppi affacci al 3° piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno con balcone, ampio cucinotto, 2 camere, bagno, cantina, porta blindata, cancello di sicurezza, infissi con doppio vetro. Libero.

APE -F- € 200.000,00

VIA CALABRIA AD.ZE

Negozio di 60 mq con 30 mq circa di corte privata antistante le vetrine, attualmente affittato fino al 2028, composto da 1 vano open space, 1 ripostiglio, bagno con anti bagno, termo autonomo. Incarico di vendi ta in esclusiva.

APE -G- € 120.000,00

PIAZZA DEI TRIBUNALI AD.ZE

Appartamento di 60 mq circa, piano terra con af facci sulla silenziosa corte interna di una piccola palazzina, composto da ingresso su ampio vano open space con angolo cottura, 2 ripostigli, bagno, termo autonomo, cantina. L’immobile è attualmen te affittato con buona redditività. (Vendita in collaborazione con Consimm@).

APE In fase di calcolo € 205.000,00

Fabbricato

Euro 295.000

Bologna: Via Dè Carbonesi, 10 Tel. 051-230069 - Cell. 345-9716474 (Martedì e Venerdì)

Vergato: Via Garibaldi, 31 Tel. 051-910167 - Cell. 338-3955040 - 338-5957201 (Affitti) info@agenzianicoletti.it - www.agenzianicoletti.it

VERGATO CENTRO

Porzione di fabbricato ristrutturata decorosamente, con ingresso indipendente e giardino esclusivo formata da un appartamento composto da ampio soggior no con angolo cottura, due camere, bagno, balcone, oltre a area esclusiva dove poter parcheggiare due auto.

Ape in redazione.

Euro 135.000

VILLA

Trattative

SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO, Monteacuto Vallese (MONTORIO)

A 10 minuti dal casello di Rioveggio e a 45 minuti da Bologna, complesso im mobiliare immerso nel verde e con vista panoramica, composto da 2 fabbricati (di cui uno diviso in due abitazioni) in sasso ristrutturati con finiture di pregio, oltre ad autorimessa per un totale di circa mq. 500, oltre a 3 ettari di terreno di pertinenza. Ape in redazione. VENDESI Trattative riservate in ufficio

Fabbricato indipendente formato da due appartamenti con ingressi indipen denti composti cadauno da: soggiorno con camino, cucina abitabile, due ca mere, bagno e balcone al piano primo. Oltre a locali cantine, taverna, garage oltre a terreno

Ape in redazione.

Euro 145.000

VERGATO CENTRO

Complesso immobiliare formato da: 1) Appartamento padronale con taverna per totali mq. 368 circa con ingresso indipendente, ampio parco alberato e garage 2) SETTE appartamenti a reddito di totali mq. 720 circa3) TRE negozi con vetrina fronte strada.

Ape in redazione.Vendita in blocco. Trattative riservate in ufficio

Via Monte Bianco

GAGGIO MONTANO Loc. Rocca Pitigliana

di pertinenza. Vista Panoramica.

SASSO MARCONI CENTRO mq. 1.000

formata da 4 appartamenti con ingressi indipendenti, ampia autorimes sa, terrazzi, parco di oltre 5.000 mq, campo da tennis con accessorio x spo gliatoi. Doppio accesso carrabile e possibilità di edificare ulteriore superficie accessoria. Ape in redazione.

riservate In collaborazione con Immobiliare GM.

VERGATO CENTRALISSIMO

cielo terra ad uso ALBERGO composto da:- PIANO TERRA: locale Ristorante (per 70 persone circa) - cucina - bar - dispensa, antibagno, bagni e centrale termica- PIANO PRIMO: TRE camere ciascuna con bagno privatoPIANO SECONDO: TRE camere ciascuna con bagno privato- PIANO TERZO: TRE camere ciascuna con bagno privato oltre ad ampio terrazzo. Ape in redazione.

INDICE AGENZIE

Abita Servizi Immobiliari rubricato

Ag. Mazzini 5, rubricato

Alberto Torricelli 1, rubricato

Carducci Immobiliare rubricato

CasaBo copertina, pag. da 27 a 32, inserto pag. 3 e 4, IIIª e IVª di cop., rubricato

Conforti Immobiliare rubricato

Dimensione Immobiliare 3, rubricato

Gabetti rubricato

G e G Immobiliare rubricato

Giquadro Immobiliare rubricato

Goldomus Immobiliare rubricato

IBC Immobiliare rubricato

ICA Immobiliare rubricato

Il Salotto Immobiliare rubricato

Immobiliare RK rubricato

EDIZIONE di BOLOGNA e PROVINCIA

I.N.I. Immobiliare 2, rubricato Intercasa rubricato Io.Casa rubricato

IPI Bologna 4, rubricato Margherita Marini rubricato

Metroquadro Immobiliare rubricato

Nicoletti 6, rubricato

Progetti Immobiliari - Frimm rubricato

Report Immobiliare

Santo Stefano Immobiliare

copertina, rubricato

IIª di copertina, inserto pag. 1 e 2, rubricato Spazio Vitale rubricato

Team immobiliare rubricato

Tecnocasa Casalecchio rubricato Tempiocasa rubricato

Vincenzo Lapio Immobiliare rubricato

FUORI PORTA

Costa Saragozza 13 Lame 14 Massarenti 14 Mazzini 14 Murri 15 Navile 15 Saffi 15 S. Donato 15 S. Luca 16 S. Mamolo 16 S. Ruffillo 16 San Vitale 16 Santa Viola 16 Saragozza 17 Savena 17 Toscana 17

Anzola dell’Emilia 17 Budrio 17 Calderara di Reno 17 Casalecchio di Reno 17 Castel d’Aiano 18 Castel Guelfo di Bologna 18 Castel Maggiore 18 Castenaso 18 Castiglione dei Popoli 18 Gaggio Montano 18 Imola 18 Loiano 19 Malalbergo 19

Marzabotto 19 Molinella 19

Monte San Pietro 19 Ozzano dell’Emilia 19 Pianoro 19 San Benedetto Val di Sambro 19 San Giorgio di Piano 20 San Giovanni in Persiceto 20 San Lazzaro di Savena 20 Sasso Marconi 20 Valsamoggia 21 Vergato 21 Zola Predosa 21

Autorizzazione

di Cuneo: N. 680 del 09/09/2020

Publidok S.r.l.

Sigraf S.r.l. Via Redipuglia, 77 - Treviglio (BG)

responsabile: Sandro Acchiardi Oikia.it edizione Bologna è un supplemento (n. 4) a Oikia.it edizione Cuneo n. 12 del mese di dicembre 2022. Oikia.it edizione Bologna offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile

RESIDENZIALI VENDITA

DENTRO PORTA

CENTRO STORICO

MQ 65 € 205.000 Via castiglione ad.ze - In palazzina classica bolognese del centro, in posizione tranquilla, ri servata e prestigiosa, vendiamo appartamento attualmente a red dito (canone € 700,00 mensili - li bero entro il 2023) al piano terreno, in ottime condizioni generali, com posto da ingresso su ampio sog giorno con camino e cucina, ba gno, una camera da letto, un ripostiglio. Riscaldamento autono mo, doppi vetri, cancello esterno e cantina. Spese condominiali minime. Ottimo anche come inve stimento. Rif. N51 APE: G IPE: 225.82 kWh/m2 anno - Metroqua dro Immobiliare s.r.l. - 051242424 - www.metroquadro.eu

MQ 100 € 375.000 Cen tro storico pari al nuovo - Centro storico; via riva di reno: in palazzina vecchia bologna, su cor te interna, con ingresso arredabile, zona giorno di mq. 40 c.a. Con cucina a vista, 2 camere, bagno finestrato e cantina. Finiture di estremo pregio ed eleganza, travi a vista originali, camino in muratu ra, aria condiz. risc. aut. APE: E IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416

MQ 30 € 160.000 Via riva di reno nuovo da impresa - Riva reno angolo marco ni: in palazzo signorile servito da ascensore a pochi passi dalla sta zione e da piazza maggiore, pro poniamo ampio monolocale al 5° piano , luminoso, nuovo da impre sa con consegna gennaio 2020, . Ottimo investimento in quanto e possibile acquistare da 1 a 6 unità abitative a scelta tra mono e bilo cali.” immobili trattati con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/ m2 anno - Progetti ImmobiliariFrimm 051/5877416

MQ 50 € 169.000 Piazza malpighi ad.ze - Libero da subito, in perfetta palazzina con gradevoli affacci interni e si lenziosi mq 60, grazioso apparta mento da rivedere, ingresso con soggiorno con angolo cottura, camera (volendo una seconda), servizio, cantina volendo ottimo come studio, termo autonomo, posto cicli, altezza 360cm €198.000 APE: In fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964www.icaimmobiliare.it

MQ 40 € 180.000 Via riva reno nuovo da im presa - Riva reno angolo marconi: in palazzo signorile servito da ascensore, bilocale al 5° piano , luminoso, nuovo da impresa con consegna gennaio 2020, con in gresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, ba gno. Possibilità di personalizzare le finiture interne. Ottimo investi mento in quanto e possibile acqui stare da 1 a 6 unità abitative a scelta tra mono e bilocali. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per mag giori informazioni contattare Pro getti Immobiliari - Frimm051/5877416 - www. frimmbologna.it

MQ 48 € 258.000 Bologna - centro storico - via amendola - in palazzo signorile bilocale ristrutturato e arredato. In posizione strategica ottimale al raggiungimento dei principali ser vizi di viabilità ed al centro storico proponiamo bilocale r istrutturato dotato di ascensore, adattissimo a soluzione affitti brevi o b&b per la vicinanza alla stazione centrale e che si compone di: ingresso su sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripost., bal cone e cantina. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www. gabettibolognadazeglio.it

€ 290.000 Centro sto rico, saragozza den tro porta - In palazzo signorile in stile bolognese completamente ristrutturato, delizioso bilocale molto luminoso con bella vista sul verde: ingresso, soggiorno/cucina, camera matrimoniale, bagno con finestra, vano cantina. Risc. auto nomo, aria condizionata. Arredato di cucina nuova completa di elet trodomestici. APE: * - TEAM IM MOBILIARE - 051/6440836

MQ 87 € 325.000 Centro storico - In antico e presti gioso palazzo totalmente restaurato. Unità immobiliare con affacci su corte interna molto riser vata, con: ingresso, ampia sala con altezza 5 metri, camera da letto in soppalco, cucina abit., ba gno. Ristrutturato. Ambienti lumi nosi. Aria condiz. Soluzione adatta anche come ufficio/abitazione. APE: D EPgl nren: 461.51 kWh/m2 anno - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi.com

MQ 90 € 360.000 Cen tralissimo - Libero, in splendido palazzo storico ed in ottima posizione, con bellissima corte interna, appartamento di cir ca 90 mq sito al 1° piano. APE: E IPE: 140.56 kWh/m2 anno - ISTI TUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutona zionaleimmobiliare.com

€ 385.000 Rif. S 05 centro storico (via del le moline) - All’interno del palazzo bentivoglio, primo piano alto con affaccio interno e silenzioso, com posto da: ingresso arredabile, am pia cucina abitabile con lavande ria, soggiorno, 2 camere, bagno 3 ripostigli e cantina, termo autono mo. (libero dal 16/03/2023). APE: G IPE: 280.93 kWh/m2 annoTEMPIOCASA 051/313663

MQ 100 € 460.000 Bolo gna - centro storico - ca stiglione - In prestigioso stabile d’epoca, vendita della nuda pro prietà appartamento su 2 livelli elegantemente ristrutturato. L’im mobile, luminoso e silenzioso, gode di una doppia esposizione con affacci sui tetti di bologna, con: ingresso su sala con camino, cucina semi abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio. Al secondo li vello, troviamo una ampia zona mansardata ideale come studio o camera ospiti. Risc. Aut. Rif.: b142. APE: in fase di calcolo - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932www.gabettibolognadazeglio.it

MQ 115 € 410.000 Stra da maggiore 115 mq.Strada maggiore: palazzina vec chia bologna di soli 2 piani, in una corte interna, appartamento al 1° piano pari al nuovo, mq. 115 con: ingresso arredabile, ampia sala con angolo cottura, soggiorno, due camere matrimoniali, due ba gni. Possibilità di ricavare la terza camera nel soggiorno. Finiture di pregio. Risc. aut. immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416

MQ 130 € 415.000 Ad.ze san felice - Luminoso e si lenzioso, palazzino in per fetto stabile, 3°P con ascensore. Ingresso, sala, cucina semi-abita bile, 3 camere, servizio finestrato, disimp., balcone verandato, canti na. volendo garage di 20mq APE: N.C. - ICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964www.icaimmobiliare.it

MQ 190 € 429.000 Viale silvani 190 mq. - Via ca lori angolo viale silvani; al 2°P con ascensore nuovo, appartamento di mq. 190 in buono stato con ampio ingresso, cucina abitabile di mq. 25 c.a. Con balcone, salone c.a.50 ma.tre camere da letto, di cui una con bagno privato, 2 bagni fine strati, possibilita di ricavare la quarta camera, aria condizionata, riscaldamento centralizzato con conta-calorie, ampia cantina. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Proget ti Immobiliari - Frimm 051/5877416

MQ 97 € 470.000 Rif: 1349dt piazza roose velt (centro storico - nuovo da im presa - bologna - trilocale) - nuova realizzazione - - Si propone 5 ap partamenti in stabile di pregio, bi locali e appartamenti di piu ampia metratura. Consegna primavera 2020. Soluzione nr.03 - trilocale (unico livello) - accesso all’unità al piano secondo con ascensore, ingresso su disimpegno, soggior no con angolo cottura con balco ne, 2 camere di cui una con cabina armadio e 2 bagni. Responsabile della vendita sig. Pasquale di bari. Vendita in collaborazione con polis immobiliare. APE: * - IMMOBILIA RE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it

MQ 148 € 485.000 Strada maggiore, ad.ze corte isola ni, appartamento 140 mq.Strada maggiore, a 1 minuto dalle torri degli asinelli e garisenda, nel le immediate vicinanze della pre stigiosa corte isolani, appartamen to di 140 mq. Commerciali, al 3°P con ascensore, con: ingresso su salone doppio con accesso ai due balconi, cucina abit. con accesso al balcone (gli affacci sono tutti interni), 2 camere matrimoniali, una camera da letto singola, 2 bagni, ripostiglio, ampia armadiatura a muro, cantina al p. interrato. Risc. centralizzato a pavimento, servizio di portineria intera giornata. L’ap partamento è a reddito con con tratto 4+4 con seconda scadenza a settembre 2023. Per informazio ni o appuntamenti: 3465965945info@giquadroimmobiliare.com. Proposto in vendita da mediatore immobiliare professionista. APE: G IPE: 175 - GIQUADRO IMMOBI LIARE - 051/0402525 - www.gi quadroimmobiliare.com

MQ 180 € 590.000 Piazza azzarita ad.ze - In perfetto stabile pietravista, 3°P con ascensore. Ingresso, ampio salone di 60 mq, cucina abitabile, 3 ca mere da letto, studio, due bagni finestrati, balcone, 2 cantine, ter mocentralizzato. APE: G - ICA IM MOBILIARE DR.SSA ANNA CAPA NO - 051/6492964 - www. icaimmobiliare.it

MQ 140 € 590.000 via mar sala ad.ze - via marsala ad.ze in perfetto stabile pie travista, 4° e ultimo piano con ascensore, vista spettacolare. Par ticolare immobile su 2 livelli: par quet wengè ingresso su sala di 30 mq con camino e acquario, cucina a vista semiabitabile, 3 camere (di cui una in ampio loft con travi a vista), 2 servizi ampi. Guardaroba, termo autonomo, ampia cantina, terrazza mq 15 con barbecue (vo lendo posto auto in affitto) APE: * - ICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964www.icaimmobiliare.it

MQ 103 € 615.000 Rif: 1356dt via santo ste fano (centro storico) - Apparta menti in intero stabile cielo-terra, oggetto di completa ristrutturazio ne, con soluzioni monolocali, bilo cali, trilocali e quadrilocali al piano terra e ai piani superiori con ascen sore. Unità con giardino e terrazzi. Capitolato di pregio comprensivo di parquet, infissi in doppi vetri, sanitari sospesi, con possibilità di personalizzazione di ogni finitura. Ogni unità in vendita dispone di risc. autonomo e dell’impianto di condizionamento con sistema idronico (caldo e freddo) di nuovis sima generazione per ridurre i con sumi. APE: B - IMMOBILIARE RE ALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it

€ 750.000 Rif: 1327dt piazza rooseveltnuova realizzazione - Realkasa propone in vendita, in piazza roo sevelt, 2 appartamenti in stabile di pregio di ampia metratura. Capito lato di pregio comprensivo di par quet, infissi in doppi vetri, sanitari sospesi, con possibilità di perso nalizzazione di ogni finitura. Ogni unità in vendita dispone di riscal damento autonomo e predisposi zione dell’impianto di condiziona mento. Competono detrazioni fiscali in acquisto a beneficio degli acquirenti. Interessanti per uso proprio e per investimento. Con segna fine 2019. Soluzione nr.06 - pentalocale (unico livello) - ac cesso all’unità al piano terzo, in gresso su ampia zona arredabile con armadiature, salone di 40 mq ca., cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni, ripostiglio e balcone. Responsabile della vendita sig. Pasquale di bari - 051431895.

APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895www.realkasa.it

MQ 170 € 750.000

Due torri - in presti gioso palazzo d’epoca, - Mansar da di ampia metratura con terrazzo panoramico 360°, quadrupla espo sizione luminosa e silenziosa. Ri strutturata con finiture di grande pregio: ingresso arredabile, salone triplo con cucina a vista e camino, disimpegno notte con 3 camere

matrimoniali, 2 bagni finestrati e guardaroba. Altana con grande terrazzo di ca20mq. Riscaldamen to autonomo e aria condizionata.

APE: E IPE: 158.75 kWh/m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298

GALVANI

€ 240.000 Universita’ ad.ze piazza aldrovandi - In piccolo stabile tipico bologne se, app.to mansarda in ottimo sta to sito al p.2° e ultimo (no asc.) di mq. 70 circa, molto particolare con capriate antiche che lo rendono molto affascinante. Ampio sog giorno con angolo cottura e ba gno, al piano sup. Collegato da scala interna, p. Soppalco molto ampio ad uso zona notte. Risc. Aut. Volendo posto auto € 55.000 ape g 290, 25 APE: In fase di cal colo - IMMOBILIARE MARGHERI TA MARINI SAS TEL: 051 222214

IRNERIO

€ 280.000 Bologna via mascarella - Vendesi in fase di realizzazione nuove solu zioni cielo/terra composte da in gresso su soggiorno con cucina a vista, con 2/3 camere, possibilità di 2/3 bagni tutte con giardino esclusivo di proprietà. Riscalda mento autonomo a pavimento. Possibilità di poter scegliere le fi niture interne. Consegna estate 2023 prezzi a partire da € 280.000 al netto delle detrazioni fiscali APE: A - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

€ 310.000 Via indipen denza - palazzo gardi13 unita’ di varie tipologie - cantie re in corso d’opera - consegna primavera 2023 - ampio monolo cale divisibile - bene sottoposto al vincolo della sovrintendenza rif. v355m_u4 - via indipendenza/via altabella - nuovo intervento sog getto - in complesso di pregio, oggetto di totale ristrutturazione e riqualificazione energetica, dispo niamo di suggestivo monolocale con affaccio in via indipendenzaunità di 50 mq comm.li + cantina e parti comuni capitolato base di assoluto pregio. Nuovo ascensore. l’ubicazione del cantiere rimane unica in centro storico - euro 310.000 oltre iva di legge ref. Arch. D’annucci 3899938347 APE: In fase di calcolo - CASABO’ INVE STIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

€ 360.000 Via cento trecento - In piccola palazzina vecchia bologna, app.to panoramico di ampia metratura, silenzioso e luminoso: ingresso, soggiorno affacciato su terrazzo abitabile, cucina, 2 camere matrim. (poss.tà 3 camera), 2 bagni fine strati, guardaroba. Cantina. Termo aut. APE: E IPE: 158.75 kWh/m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298

MALPIGHI

€ 268.000 Via miraso le - Rif. Ab1c60702 2 locali centro storico - bellissimo appartamento al piano terra di mq 50 totalmente ristrutturato con fi niture di pregio, ingresso su sog giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio. Risc. aut., libero a rogi to. Ideale per residenza stabile, ma anche per investimento con alta redditività. APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725

€ 359.000 Rif. S 04 piazza di porta san vi tale - (ad.ze ospedale s. Orsola) in contesto signorile, appartamento ristrutturato con un incantevole terrazzo, silenzioso e luminoso, al 2°P con ascensore con affacci su corte interna. L’appartamento con ingresso su soggiorno, cucina abi tabile, camera matrimoniale, ca mera singola e due bagni, cantina, dotato di zanzariere, riscaldamen to autonomo e aria condizionata. APE: * - TEMPIOCASA 051/313663

€ 420.000 Palasport/ calori/silvani - In stabile signorile adiacente al centro citta’, app.to di circa 123 mq. In ottimo stato con finiture anni 70’. Molto luminoso e silenzioso. In ottima posizione e vicino ai servizi, posto al 7° e ultimo piano con asc. E accesso al piano alla bellissima terrazza condominiale. Aria cond. Giardino condominiale. Posto bici in comune APE: F - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214

€ 470.000 Mansarda in palazzo storico - Nella parte piu rappresentativa di via galliera, dove è condensato il me glio dell’arte edilizia della città, in palazzo aldrovandi montanari, mo numentale fabbricato settecente sco di elevato interesse storico e culturale, recentemente ed inte gralmente ristrutturato con elevati standard qualitativi, proponiamo una lussuosa ed esclusiva mansar da al settimo piano composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con cabina armadio, un ulteriore cameretta e due bagni. Completa la proprietà ampia cantina al piano. Il condominio è servito da portie rato, servizio di videosorveglianza oltre che da un pratico deposito biciclette comune. rif. Cam470 APE: F EPgl nren: 192.18 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www. santostefanoimmobiliare.it

SAN FELICE

MARCONI

€ 375.000 Zona marco ni- lame- riva reno - In stabile anni ‘60 con ascensore, app.to sito al p.1° di mq. 128 piu’ ampio balcone con affaccio su giardino interno, molto luminoso. Ampio ingresso, cucina abitabile, quattro camere, bagno, ripostiglio. Cantina. Risc. Aut. APE: G - IM MOBILIARE MARGHERITA MARI NI SAS TEL: 051 222214

MQ 140 € 390.000

Via san felice - Ap partamento da ristrutturare al 1°P con ascensore composto da in gresso, sala, cucina abitabile, tre camere, bagno, ripostiglio. Risc. aut. Ampia cantina al piano inter rato. APE: * - NICOLETTI AG. ME DIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 - www.agenziani coletti.it - info@agenzianicoletti.it

MQ 216 € 1.200.000 Attico - Bologna cen tro, via delle lame: stupendo attico completamente ristrutturato a nuo vo di complessivi 198 mq di appar tamento oltre a terrazzo panorami co di 90 mq. L’abitazione dispone di un doppio ingresso ed è già predisposta per essere frazionata in 2 unità separate. La completa ristrutturazione ultimata nel giugno 2020 è stata eseguita secondo criteri qualitativi di primissimo livel lo. € 1.200.000 APE: in fase di cal colo - G E G IMMOBILIARE 051/6313800

SANTO STEFANO

€ 285.000 Santo stefano ad.ze via dante - Delizio so bilocale recentemente ristruttu rato al p.t. Ingr. Su soggiorno con pranzo e zona cucina, piccolo sop palco studio, camera, bagno fine strato e cantina. Soffitti alti con travi autentici. Interno molto tran quillo e silenzioso. Risc. Aut. Disp. Dicembre 2022 dalla proprietacompresa cucina e arredi fissi. Spese condominiali molto conte nute volendo due posti auto affian cati a €. 80.000,00 APE: G - IM MOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214

€ 395.000 Santo stefano via guerrazzi - In presti gioso stabile d’epoca con ampi corti interne alberate , servizio di portineria, appartamento piano terra, molto luminoso e silenzioso di mq.90. Particolare e piacevole disposizione architettonica, canti na. APE: In fase di calcolo - IMMO

BILIARE MARGHERITA MARINI

SAS TEL: 051 222214

€ 395.000 Santo stefano ad.ze via dante-fondaz za - In stabile tipico bolognese, app.to molto silenzioso, di mq.90, al p.1° con asc., recentemente ri strutturato, con finiture di pregio e particolari architettonici che man tengono il fascino antico.ingresso su ampio soggiorno, cucina ab., camera matrimoniale (volendo 2° camera), bagno finestrato.pavi mento in parquet a listoni, aria cond., risc. Aut., cantina. APE: F IPE: 122.77 kWh/m2 anno - IMMO BILIARE MARGHERITA MARINI

SAS TEL: 051 222214

€ 458.000 Appartamen to in palazzo storico zona santo stefano - In via borgo nuovo, in prestigioso palazzo sto rico risalente al 1200, a due passi da via santo stefano, dalla piazza delle sette chiese e da strada mag giore, con cultura, servizi e negozi a portata di mano oltre alla possi bilità di abitare in una delle zone più esclusive del centro storico di bologna, proponiamo al piano no bile (piano primo) un affascinante appartamento di ampio respiro con affacci su via borgonuovo e su corte interna. L’immobile è com posto da ingresso con finestra, cucina di importante superficie e cubatura, salone spazioso, disim pegno notte con capienti armadia ture a muro, due grandi camere matrimoniali, due bagni. Bella la scalinata che conduce al piano primo, come la suggestiva loggia condominiale che si affaccia sul cortile interno. L’appartamento è completamente da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di rea lizzare un’abitazione studiata sulle proprie esigenze e gusti personali. Cantina di circa 50 mq con volte a crociera situata al piano interrato. Rif. Mtb458 APE: In fase di calco lo - IMMOBILIARE SANTO STEFA NO - 051/6569235 - www.santo stefanoimmobiliare.it

€ 695.000 Piazza car ducci - santo stefanoAd.ze, in stabile signorile con cor te interna, app.to al p. 2° (con asc.). Doppio ingresso su ampia sala luminosa, sala da pranzo-cu cina, rip., 3/4 camere, 2 bagni fi nestrati, cantina.interno silenzioso, luminoso, ottima disposizione + autorimessa € 75.000 ape g APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214

MQ 240 € 800.000 Cen tro - via d’azeglio - In ottima posizione, vendesi nuda proprieta- in piccola palazzina con entrata indipendente, appartamen to di ampia metratura sito al 1° ed ultimo piano, più sottotetto. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE051/6147999 - www.istitutonazio naleimmobiliare.com

Via s.stefano 103 - nuo vo intervento - 7 unita’ di varie tipologie - cantiere in cor so d’opera - consegna dicembre 2023 (in evidenza) rif. v365m_ub - s. stefano angolo via borgoloc chi - in complesso di pregio di sponiamo di suggestiva residenza in duplex di circa 108 mq (com prese le parti comuni) ampio trilo cale con affaccio su corte giardino - ingresso su ampio soggiorno/ pranzo di circa 30 mq - bagno e lavanderia. Piano primo: camera matrimoniale, seconda camera, bagno. Capitolato base di assolu to pregio. Climatizzazione tramite idrosplit a pompa di calore. Ri scaldamento con elementi radian ti. Contabilizzazione del consumo personale. L’ubicazione del can tiere rimane unica in centro stori co prezzi a partire da euro 650.000 oltre iva di legge volendo possibi lita’ di acquisto box. Referente Arch. D’annucci 3899938347 APE: In fase di calcolo - Per mag giori informazioni contattare CA SABO’ INVESTIMENTI IMMOBI LIARI - Tel: 051/9914343 - www. casabo.com

€ 190.000 Bolognina - via di saliceto - Nuova realiz zazione da impresa di 16 unità abitative in palazzina di soli due piani. Ultimo appartamento dispo nibile. Unità 14: trilocale di 69 mq al piano primo. L’immobile è com posto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno. Riscaldamento a pompa di calore. Detrazioni fiscali del 50% sul 25% del prezzo. Rif ds51-14. APE: A2 - GABETTI BOLOGNA 051/311676

MQ 85 € 265.000Bolognina, via del mastelletta: in piccolo condominio con sole 3 unità, senza spese con dominiali proponiamo apparta mento al piano rialzato con corte privata di circa 40 mq. L-apparta mento è composto da ingresso, cucina abitabile con uscita sulla corte, 3 camere, bagno, 2 ampie cantine volendo collegabili all’ap partamento. Termoautonomo, in ternamente da sistemare . APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - G E G IMMOBILIARE 051/6313800

MQ 107 € 330.000

Bolognina, via vasari - Luminoso appartamento di mq 105 in buone condizioni con gra devole affaccio sul verde, piano terzo con ascensore. Ingresso, soggiorno, cucinotto, 3 ampie ca mere, bagno con finestra, riposti glio, 2 balconi. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Can tina. Zona ben servita e comoda ai servizi + possibilità di garage sin golo € 20.000 APE: F IPE: 181.95 kWh/m2 anno - TEAM IMMOBI LIARE - 051/6440836

MQ 138 € 345.000

Zona bolognina - Ven dita in blocco di intera palazzina strutturata su 3 piani + piano cantine composta da n° 6 appartamenti di media grandezza tutti in ottime condizioni (recente ristrutturazione completa degli stessi nel 2017) ed affittati con regolari contratti con cedolare sec ca totale sup. Lorda vendibile mq. 385 + un garage ottima resa annua in rapporto al capitale vendita da privato ulteriori info e valore immo bile solo in ufficio APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBI LIARE - 051.522439

BORGO PANIGALE

€ 159.000 Rif. S 14 via normandia (iper coop borgo ad. Ze) - Appartamento in piccola palazzina primo e ultimo piano con ampio terrazzo abitabi le, comodo ai servizi, silenzioso e luminoso, completamente ristrut turato, ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera, cameret ta, bagno finestrato completo di box doccia, , ampio terrazzo abi tabile, termo autonomo. APE: G IPE: 260.7 kWh/m2 anno - TEM PIOCASA 051/313663

FUORI PORTA

BOLOGNINA

MQ 72 € 178.000 Am pio trilocale in zanardi - In via zanardi in una corte von accesso riservato ai soli condo mini, verde e silenziosa e nella quale è sempre possibile par cheggiare, al terzo ed ultimo piano di caratteristica palazzina, proponiamo ampio trilocale con affacci su ampio giardino con dominiale composto da ingres so, soggiorno con angolo cottu ra, due camere da letto bagno finestrato, due balconi. Comple ta la proprietà una cantina. APE: F IPE: 222.71 - Per maggiori in formazioni contattare IMMOBI LIARE SANTO STEFANO051/6569235 - www. santostefanoimmobiliare.it

Via matteotti anglo viale masini - 5 locali centro - a un passo dal centro e dalla stazione, posizione strategica, in stabile si gnorile appartamento mq. 138 ri strutturato qualche anno fa, lumi nosissimo, al quinto ed ultimo piano con ascensore composto da: ingresso cucina abitabile, sala, tre ampie camere matrimoniali, due bagni, balcone e cantina. Risc. Centralizzato con contacalorie. Attualmente a reddito con ottima rendita. APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - ABITA SERVIZI IMMOBILIA RI 051.6360725

€ 495.000 Zona bolo gnina - Vende attico da risistemare mq. 189 con ampio terrazzo mq. 53 panoramico sui colli composto da ampio ingresso grande soggiorno con caminetto cucina abitabile 3 camere + studio 2 bagni rip/lavanderia facilmente divisibile in 2 unita- riscaldamento centralizzato con raffrescamento cantina vol. Posto auto coperto rif. 1637 APE: In fase di calcolo - DI MENSIONE IMMOBILIARE051.522439

€ 210.000 Rif. 1313ld: via emilia ponente ad. ze- via della fornace- - (vendesi porzione di bifamiliare con giardi no)- nuova da impresa con gli in terni al grezzo, possibilità di per sonalizzare le rifiniture e gli spazi interni. Composto da ingresso scala che porta al piano primo in open space di c.a 55 mq., da sud dividere con zona giorno, bagno e volendo una camera. Mansarda di c.a mq. 45. Possibilità di altre due camere e bagno con terrazzino esistente. Giardino di 100 mq., di cui una parte già piastrellata , can cello d’ingresso per eventuale po sto auto. APE: In fase di calcoloIMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.re alkasa.it

MQ 82 € 210.000 Borgo panigale, via koch: - Il legno wengè dei pavi menti a contrasto con il total white conferisce a questo appartamento un’essenza forte e di carattere. Appartamento ristrutturato all’in segna della semplicità composto di ingresso, luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno fine strato con doccia, ripostiglio e cantina ciclabile. Completamente ristrutturato pochi anni fa con fini

ture di pregio: presenti porta blin data, cancello di sicurezza e tap parelle elettriche. In zona tranquilla e ben servita nelle vici nanze di centri sportivi e centro commerciale. Rif.1601 info@con fortiimmobiliare.it APE: In fase di calcolo - CONFORTI IMMOBILIA RE - 051.6154724 - www.confor tiimmobiliare.com

MQ 80 € 248.000

Casteldebole, via galeazza: - Appartamento al primo piano composto da ingresso su accogliente zona living con cucina (ad induzione) a vista e accesso al terrazzo abitabile, 2 camere, ampio bagno e ripostiglio. Spaziosa au torimessa a euro 23.000,00. Per chi ha a cuore l’ambiente e il ri sparmio energetico l’impianto ge otermico presente è un’opzione efficiente e rinnovabile per il riscal damento, ed è garanzia di appar tamento confortevole, caldo d’in verno e fresco d’estate. Presenti numerosi comfort quali tapparelle elettriche, zanzariere e cancelletti di sicurezza. Palazzina del 2014, antisismica, con ascensore, si tro va a casteldebole, vicino a al cen tro commerciale e all’estesa area verde con parco giochi per i più piccoli. Comodo ai servizi e alla viabilità con l’ingresso della tan genziale a 5 minuti di macchina. Rif. 1610 info@confortiimmobiliare.

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€ 250.000 Borgo pani gale - In zona comoda a tutti i servizi prenotazione per appartamenti varie metrature nuo va costruzione con grandi terrazzi abitabili coperti con fioriere, giar dini privati finiture di pregio con domotica con pompa di calore e impianto fotovoltaico consegna fine 2024 prezzi da €. 250.000 vol. Cantine e garage e posti auto rif, 1586 APE: A4 - DIMENSIONE IM MOBILIARE - 051.522439

MQ 120 € 279.000 Rif. S 20 borgo panigale (via triumvirato) - In una strada interna chiusa e poco trafficata, silenziosa e riservata, proponiamo una porzione di bifamiliare, ristrut turata recentemente, con: ingres so, sala, cucina abitabile, depen dance con lavanderia, due camere da letto, 2 bagni, taverna con ca mino e angolo cottura, aerea cor tiliva con posto auto. Risc. aut., no spese condominiali. APE: * - TEM PIOCASA 051/313663

€ 305.000 Via emilia levante laterale/via pellegrino orlandi - Rif. Ab1c60692

5 locali in edificio pietravista inter no e silenzioso, luminoso apparta mento ben disposto, posto al 3 ed ultimo piano no ascensore, di mq 120, ristrutturato, ingresso, sala con balcone, ampia cucina ab.le, 3 camere matr., bagno, cantina cicl., posto auto cond e un grande garage di mq 33. APE: F IPE: 206.66 kWh/m2 anno - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725

MQ 153 € 379.000 Borgo panigale - Ad.ze via della salute in palazzina di poche unità integralmente ristrutturata appartamento con grande giardino privato. Ingresso indip., ampio sa lone, cucina abitabile, dispensa/ lavanderia, 3 camere, studio, 3 bagni, splendido giardino privato mq 700 c.ca. 4 posti auto privati. Perfettamente rifinito e mantenuto. APE: In fase di calcolo - IPI BOLO GNA - 051/220819 - www.immo biliareipi.com

CASTIGLIONE

MQ 60 € 205.000 Piazza dei tribunali ad.ze - Appartamento di 60 mq circa, piano terra con affacci sulla silenziosa corte interna di una pic cola palazzina, composto da in gresso su ampio vano open space con angolo cottura, 2 ripostigli, bagno, termo autonomo, cantina. L-immobile e- attualmente affittato con buona redditivita-. (vendita in collaborazione con consimm@).

APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI - 051/540866051/540815

CIRENAICA

MQ 110 € 298.000 Bologna ad.ze cirenaica - Via castel merlo ad.ze libero subito, in interno silenzioso, 1° piano alto con ascensore, affacci sul verde. 110 mq, ingresso su sala + angolo cottura, 3 camere matrimoniali, 2 servizi finestrati, 1 balcone. Termo autonomo, posto auto esterno condominiale, infissi doppi vetri. abbinato ampio magazzino c2 fi nestrato, 65mq, entrata indipen dente, piano terra APE: * - ICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CA PANO - 051/6492964 - www. icaimmobiliare.it

COLLI

MQ 60 € 258.000 Vicolo del falcone 60 mq ri strutturato - Vicolo del falcone: appartamento mansardato in splendide condizioni con finiture di pregio, parquet, aria condizionata e travi a vista con ingresso, cucina abitabile, salotto, camera matrimo niale e bagno. Spese condominia li irrisorie, parzialmente arredata.

Tutti gli impianti sono a norma e regolarmente certificati. Immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 annoPer maggiori informazioni contat tare Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416

MQ 148 € 380.000 San mamolo panoramicoVendesi in via san mamolo ampia metratura sito al 2°P senza ascen sore, ampio ingresso arredabile, cucina abitabile per 4 persone, salone con balcone, disimpegno zona notte con 4 camere da letto ripostiglio e bagno.due cantine; una delle due e di ampia metratu ra e finestrata con possibilità di essere utilizzata come taverna o sala hobby. Posto auto condomi niale esterno sulla strada. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it

MQ 160 € 760.000 Via di barbiano - pe decollinare - - In elegante palazzo pietravista, piano alto con asc. Immerso nel verde, tripla esposi zione luminoso e silenzioso. Ap partamento di ampia metratura con finiture di grande pregio: in gresso, salone doppio con terraz zino, cucina abitabile con veranda, 3 camere matrimoniali, 2 bagni fi nestrati, ripostiglio, balcone. Am pio garage e cantina ciclabile, vo lendo garage. APE: E IPE: 158.75 kWh/m2 anno - CARDUCCI IM MOBILIARE 051/6360980328/9138298

MQ 739 € 1.980.000 Colli bolognesi (4 km dal centro) - Villa indipendente con giardino panoramico tra casaglia e san luca. Superficie abitabile 390 mq su due piani. Soffitta recupe rabile per circa 40 mq. Cantina di 200 mq sfruttabile come taverna. Giardino di 3.000 mq + un ettaro di terreno. La villa e- divisibile ver ticalmente in due unita-. Soffitti alti 3 metri. Di impianto ottocentesco, in buono stato, pavimenti in “ve neziana”. APE: G IPE: 240.95 kWh/ m2 anno - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154

CORTICELLA

MQ 110 € 298.000 Cor ticella - Occasione, in recente costruzione pietra vista con entrata indipendente e indi pendente cielo - terra, app.to in perfette condizioni disposto su 2 livelli, luminoso e silenzioso, com posto da: ampio ingresso, sala con terrazzino, cucina abitabile, bagno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, cantina, possibilità garage. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIO NALE IMMOBILIARE051/6147999 - www.istitutonazio naleimmobiliare.com

MQ 170 € 345.000 Via arturo solari, bologna - 2°piano s/a di ele gante condominio in eccellenti condizioni generali, luminoso ap partamento dotato di tripla espo sizione. L’immobile presenta una ottima distribuzione interna degli ambienti e risulta così composto: ampio ingresso arredabile, sog giorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, 3 terraz zi, comodo ripostiglio. 2 cantine tra loro collegabili.grande autorimessa di mq 23 con prezzo a parte.par quet, aria condizionata, infissi con doppi vetri. APE: E IPE: 175 kWh/ m2 anno - REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO - 0519925684

MQ 428 € 830.000 Meravigliosa villaCorticella: villa di oltre 400 mq fi nemente ristrutturata con ampio giardino di circa 800 mq disposta su 3 livelli fuori terra e già predi sposta per la suddivisione in 2 appartamenti. La casa è stato og getto di completa ristrutturazione interna nel 2008 ed esterna nel 2013. € 830.000 APE: F IPE: 183 kWh/m2 anno - Per maggiori infor mazioni contattare G E G IMMO BILIARE 051/6313800

COSTA SARAGOZZA

€ 128.000 Rastignano - via andrea costa -Rif. Ab1c60706 2 locali interno ampio bilocale al piano terra di un piccolo edificio interno e silenzio so, con ingresso indipendente, di mq 51, ben disposto e ben illumi nato, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, am pia camera matr., bagno.libero a rogito. Ideale anche per investi mento + volendo garage euro 15.000. APE: E IPE: 215.81 kWh/ m2 anno - Per maggiori informa zioni contattare ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725

MQ 79 € 180.000 Via pasubio ad.ze ospe dale maggiore - Appartamento internamente da rivedere al terzo piano con ascensore composto da ingresso, tinello, cucinotto, due camere, bagno, balcone, oltre a cantina al piano seminterrato. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI051/910167 - 345/9716474 - www. agenzianicoletti.it - info@agenzia nicoletti.it

MQ 85 € 295.000 Zona andrea costa - Libero, in ottima posizione comoda a tut ti i servizi, appartamento da ristrut turare sito al 1° piano con risc. Autonomo, composto da ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina abi tabile, bagno, 2 balconi, cantina. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE051/6147999 - www.istitutonazio naleimmobiliare.com

MQ 130 € 460.000 Via andrea costa - Attual mente a reddito (libero ottobre 2023), in zona servitissima, piano alto luminoso e panoramico con ascensore, appartamento compo sto da ingresso, 3 camere, sala, soggiorno pranzo piu’ cucinotto, doppi servizi, ampio balcone, can tina. APE: In fase di calcolo - ISTI TUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutona zionaleimmobiliare.com

€ 580.000 Via di san luca - nuovo intervento - (3 unità) - unita’ 2 - (1 matrimoniale e 1 singola) - in contesto di assoluta unicità, nella suggestiva via di san luca, disponiamo di 1 delle 3 unità consegnabili a gennaio 2023giardino in proprietà esclusiva - 1 ampio box doppio, 1 tavernetta con bagno. L’immobile si sviluppa su tre livelli - circa mq comm.li 145, 5 (pertinenze incluse). Piano terra: ingresso su soggiorno/pranzo di circa 31 mq, con affaccio sul giar dino di proprietà (possibilità di ren dere la cucina indipendente) 1 camera matrim., 1 camera singola in soppalco con bagno, ampio ba gno; p. seminterrato: tavernetta non illuminata, disimpegno, bagno e autorimessa- risc. a pavimento in pompa di calore. Finiture di as soluto pregio ref. Arch. D’annucci 3899938347 rif.v333m_2 prezzi non trattabili (sono previsti da nor mativa sgravi fiscali pari ad euro 48.000) APE: A3 - CASABO’ INVE STIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

Piccola zona verde condominiale. Garage sito nella palazzina a fian co, di medie dimensioni 5, 5x3 metri. Cantina. Riscaldamento au tonomo. APE: in fase di calcoloSPAZIO VITALE STUDIO IMMOBI LIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154

LAME

MQ 84 € 230.000 Appar tamento in via emilia po nente, bologna - Nel cuore pulsan te del quartiere santa viola, a pochi passi dal mercato rionale e dai servizi, in piccola palazzina primi -900 dallo stile inconfondibile, pro poniamo un appartamento su due livelli di grande impatto scenogra fico. Posto al secondo ed ultimo piano, l’appartamento si sviluppa su due livelli: al primo troviamo l’ingresso/disimpegno, il soggior no pranzo, (che accoglie la scala a vista in legno che porta al piano mansardato), il cucinotto separato, (ambiente molto razionale e dotato di ampia finestra), ed infine il ba gno con doccia molto spaziosa. Dalla sala, salendo la comodo sca la, si accede al secondo livello che ospita la zona notte, caratterizzata dallo splendido tetto in legno a vista, e da tre camere, tutte ben dimensionate ed arredate con let to matrimoniale. Amerai questa casa per il suo stile antico dai co lori caldi, perchè all’ultimo piano, per la sua comodità ai servizi, per la tipologia con tre camere e le bassissime spese di gestione. APE: In fase di calcolo - IO.CASA - 3481313733

MASSARENTI

MQ 90 € 280.000

Sant’orsola / massa renti - In posizione comoda a tutti i servizi, appartamento - casettina con entrata indipendente, ristrut turata e disposta su 2 livelli, com posta da sala con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, terrazza, risc.autonomo. APE: In fase di cal colo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999www.istitutonazionaleimmobiliare. com

MQ 300 € 750.000

Via zaccherini alvisiVendesi in bel fabbricato anni -20 al p°2 penultimo, appartamento di circa mq. 300 commerciali, volen do frazionabile in due appartamen ti, composto attualmente di doppio ingresso, cucina, salone, cinque vani, doppi servizi, balcone al pia no e sovrastante distaccata terraz za, oltre ampia cantina al p° inter rato. Altezza interna mt. 3, 20. Riscaldamento autonomo. APE: G IPE: 364.5 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare Alberto Torricelli - 051/261426

MAZZINI

MQ 78 € 280.000 Via leandro alberti - In si gnorile stabile pietra vista, 2° piano alto con ascensore, appartamento luminoso ed in ottime condizioni, composto da ampio ingresso, am pio soggiorno con ang. Cottura, 2 camere matr., bagno, balcone, cantina ciclabile, posto auto cond. A rotazione. APE: In fase di calco lo - Per maggiori informazioni ISTI TUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutona zionaleimmobiliare.com

MQ 95 € 390.000 Via pizzardi - Nei pressi di via mengoli e dell’ospedale s.or sola, proponiamo appartamento splendidamente ristrutturato e completamente arredato, lumino so e silenzioso. Composto da am pio ingresso arredato, due camere, sala, cucina, ampio bagno con antibagno, due balconi e cantina. Dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione, spese condomi niali minime. Possibilità di posteg giare scooter e bici in area condo miniale dedicata. Rif. Q2 APE: in fase di calcolo - Per maggiori in formazioni contattare Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051242424www.metroquadro.eu

MQ 178 € 650.000 Fu nivia 165 mq. Nuovo da impresa - Saragozza-funivia via treves villa letizia: all’interno di un parco secolare in villa in fase di completa ristrutturazione, appar tamento nuovo da impresa classe b ampia metratura composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, sala di rappresentanza, disimp. zona notte, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, cantina e 2 posti auto coperti finiture di estre mo pregio personalizzabili APE: B IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it

MQ 140 € 750.000 Via guidotti-signorile. - Via guidotti, vendesi appartamento di ca 140 mq sito al piano terra di una bella palazzina di soli 5 apparta menti. Finemente ristrutturato e composto da grande salotto, cu cina abitabile, 3 camere e 2 bagni.

€ 64.000 Rif. Ab1c60656 massa renti - - S. Rita monolocale uso ufficio a/10. In piccolo edificio dei primi del secolo, luminoso mono locale uso ufficio, al secondo e ultimo piano no ascensore, mq 30, in buone condizioni, composto da ingresso su ampio locale con ang. Cottura e piccolo soppalco in ar redo, bagno finestrato con vasca, cantina. Altezze di respiro con tra vi a vista, riscaldamento autono mo. APE: * - ABITA SERVIZI IM MOBILIARI 051.6360725

MQ 45 € 188.000 Bologna - massarenti - via guelfa - Massarenti - via guelfa, in picco la palazzina dotata di ascensore proponiamo ampio monolocale ben tenuto e molto luminoso di 45 mq con grande terrazza esclusiva di 25 mq, angolo cottura e bagno. L’immobile é spazioso e dotato di pianta regolare che lo rende facil mente divisibile in zona giorno/ notte. Risc. Aut. Rif.: b131 APE: F IPE: 181.2 - GABETTI - AG. D’A ZEGLIO - 051.580932 - www.ga bettibolognadazeglio.it

MQ 70 € 205.000 Ad.ze lunetta gamberini - Li bero, in bello stabile ben tenuto ed in zona ben servita, appartamento completamente ristrutturato (mai abitato a seguito dei lavori), lumi noso, silenzioso, ultimo piano con risc. Autonomo, composto da in gresso, soggiorno con angolo cot tura, 2 camere, bagno, cantina ciclabile. APE: In fase di calcoloPer maggiori informazioni contat tare ISTITUTO NAZIONALE IMMO BILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 82 € 270.000 Trilo cale in vendita a bolo gna mazzini - Via mengoli ad.ze. In zona ottimamente servita, vicina al centro storico e a pochi minuti dall’ospedale sant’orsola, al primo piano servito da ascensore, pro poniano in vendita trilocale (stato libero) di circa 80 mq. La residenza è così composta: ampio ingresso, cucina - soggiorno abitabile, ca mera fornita di pratica armadiatura a muro, seconda camera, dotata di comodo ripostiglio e con porta finestra con accesso nel balcone, spazioso bagno finestrato con an golo lavanderia. Completa la pro prietà una cantina ciclabile al piano interrato. L’appartamento è dotato di: porta blindata, infissi vetroca mera con apertura a vasistas, im pianto di climatizzazione, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. APE: D IPE: 143.05 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare IL SALOTTO IMMOBILIARE348/3536384 - 340/3443588www.ilsalottoimmobiliare.com

MQ 91 € 430.000 Ap partamento via mazzini ad.ze porta - Nella primissima par te di via mazzini adiacenze piazza di porta maggiore, in condominio signorile totalmente ristrutturato nel ‘98, proponiamo la vendita di un appartamento quadrilocale con balcone. L’unità si trova al primo piano con ascensore ed è compo sta da ingresso su soggiorno con balcone, cucina abitabile con ac cesso sul medesimo balcone del soggiorno, disimpegno notte, due camere, due bagno e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina posta al secondo piano interrato raggiunto da ascensore. Riscalda mento autonomo e climatizzatore. Ottimo stato manutentivo. APE: E IPE: 199.3 kWh/m2 anno - IMMO BILIARE SANTO STEFANO051/6569235 - www.santostefa noimmobiliare.it

€ 630.000 Via mazzi ni - A poca distanza dalla porta, in bel palazzo anni -20, spazioso e luminoso appartamen to di mq 150, ultimo piano pano ramico. Ampio ingresso, grande cucina abitabile, 5 camere, 2 bagni entrambi con finestra, balcone. Pavimenti tipici dell’epoca, riscal damento autonomo, aria condizio nata. Ampia cantina con finestra. Piano terzo senza ascensore. So vrastante soffitta attualmente non collegata. Facilmente divisibile in due unità. Libero a rogito. APE: F EPgl nren: 228.37 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contat tare TEAM IMMOBILIARE051/6440836

MURRI

€ 239.000 Rif s 03

murri (via di pontevec chio) - In piccola palazzina com pletamente ristrutturata, equiva lente al nuovo, comoda a tutti i servizi e vicina al centro di bolo gna, in un interno silenzioso, pro poniamo in vendita appartamento, in ottime condizione, climatizzato, e composto da: ingresso, ampia cucina abitabile con balcone, ba gno finestrato con doccia, 2 came re matrimoniali, cantina e termo autonomo. APE: C IPE: 86.69 kWh/ m2 anno - TEMPIOCASA 051/313663

MQ 100 € 285.000

Via albini - Via albini in contesto interno e silenzioso proponiamo un appartamento completamente ristrutturato. Com posto di ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, cabina armadio e bagno. Completa la proprietà la cantina ciclabile ed il posto auto condominiale. Richiesta € 285.000 APE: in fase di calcolo - VINCEN ZO LAPIO 051.308387351/9391105 - 339/5833581

giorno, disimpegno notte con due camere matrimoniali e due bagni. Climatizzato. Completano la pro prietà cantina e autorimessa sin gola. Referente: conte 328/2010492 APE: In fase di cal colo - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

cucina con veranda affacciata sul terrazzo, 3 camere, 2 bagni, bal cone. Cantina. Volendo garage APE: E IPE: 158.75 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contat tare CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298

NAVILE

€ 268.000 Via roma gnoli - Rif. Ab1c60718 3 locali murri - in palazzina in fase di totale ristrutturazione ampio tri locale ristrutturato mq 81, al piano rialzato composto da ingresso ar redabile, ampio soggiorno con balconcino, cucinotto con altro terrazzino uso lavanderia, 2 came re, bagno, cantina cicl., posto auto assegnato. Clima, impianti a nor ma. Risc. Autonomo. Libero a ro gito. APE: In fase di calcolo - ABI TA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725

€ 280.000 Via murri alta/ via parisio - In perfetto stato d’uso in contesto elegante e signorile, disponiamo di unità im mobiliare pari al nuovo con affac cio sud - est al piano terzo con ascensore. Lo stato d’uso dell’im mobile si presenta in ottime con dizioni, con finiture ricercate e particolare attenzione agli acces sori interni. Ingresso su soggiorno di circa 17 mq, cucina parzialmen te arredata di 9, 50 mq , ampia camera matrimoniale con vano/ cabina armadio finestrato, bagno finestrato con doccia. Cantina. Riscaldamento autonomo. Clima tizzato. Zanzariere. Libero a prima vera 2023 - 2 posti auto condomi niali non assegnati. Euro 280000 non trattabili ref. Arch. D’annucci 3899938347

APE: In fase di calco lo - CASABO’ INVESTIMENTI IM MOBILIARI - Tel: 051/9914343www.casabo.com

MQ 100 € 320.000 Bolo gna - murri - via degli orti - Via degli orti - in posizione ottima e centrale ai negozi e servizi della zona dagnini proponiamo lumino so quadrilocale al piano alto con tripla esposizione in palazzo otti mamente tenuto dotato di ascen sore. L’immobile si compone di: ingresso, sala (con possibilità di ampliare a salone), tinello e cuci notto finestrato, due camere ma trimoniali, bagno (possibile secon do), balcone, ripostiglio e cantina. Aria condizionata. Ape: e. Rif.: b144 euro 320.000 APE: E IPE: 164 kWh/m2 anno - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www. gabettibolognadazeglio.it

MQ 95 € 338.000 Bologna - via murri - Molino parisio ad.ze in bel palazzo ristrutturato proponiamo quadrilocale con ter razzo abitabile verandato di 14 mq ed affacci totalmente interni e si lenziosi. L’immobile, internamente da riv edere, si compone di ingres so, sala, cucina abitabile, due ca mere da letto, bagno, ripostiglio, cantina, piccolo solaio di proprietà. Rif b139 APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolo gnadazeglio.it

MQ 141 € 340.000 Lu netta gamberini ad.ze e. Levante - Lunetta gamberini via nadi in piccolo contesto di sole due unità immobiliari senza con dominio e spese proponiamo ap partamento luminoso con doppia esposizione in ottime condizioni composto da ampio ingresso/di simpegno sala cucina abit. (volen do arredata) 2 camere da letto matrimoniali servite da due balco ni bagno terrazza abitabile di ca. 40 mq. Risc.aut. Condiz. APE: F IPE: 188 kWh/m2 anno - IBC IM MOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it

MQ 110 € 395.000 Zona murri appartamento con garage - Murri - lunetta gamberini - in contesto residenziale con am pio parco condominiale proponia mo, al terzo piano con ascensore, appartamento di circa 110 mq in ottimo stato di manutenzione com posto da: ingresso con armadio a muro, cucina abitabile, ampio sog

€ 440.000 D-azeglio ad. ze - In stabile in ottimo stato, app.to ultimo piano, di mq.95. Ingr. Su salottino con ter razzino ab. Delizioso, di 8 mq.cir ca, al piano superiore ulteriore soggiorno con zona cucina, con splendida vista sui tetti della citta’ antica, 2 camere, bagno.risc. Aut., aria cond. Ottimo stato, con travi a vista, particolari di fascino. Disp. Dal 31/12/2022 € 440.000,00 + posto auto coperto di grandi di mensioni. APE: G - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214

MQ 130 € 495.000 Adiacenze lunetta gamberini - Appartamento in con dominio signorile, piano terzo con ascensore. L’appartamento si compone di ingresso su ampio soggiorno, studio/terza camera con bagno, tinello con balcone, cucinotto, due camere di cui una con balcone. Completano la pro prietà la cantina al piano seminter rato ed il garage singolo. APE: In fase di calcolo - VINCENZO LAPIO 051.308387 - 351/9391105339/5833581

MQ 151 € 585.000 Zona murri lunetta gamberini: - Elegante appartamento con ter razzo abitabile e autorimessa in contesto residenziale molto curato fabbricato con ampio parco con dominiale proponiamo al secondo piano con ascensore appartamen to in ottimo stato di manutenzione: ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, terrazzo abitabile di 26 mq, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali piu’ una camera dop pia, 2 bagni e ripostiglio. Cantina e autorimessa doppia di 25 mq. Referente: conte 328/2010492 APE: E - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

MQ 105 € 288.000 Via bel laria ad.ze - Completamen te ristrutturato, pietra vista, in perfetto stabile. Ingresso, sala, cucina abitabile con parete attrez zata, due camere matrimoniali, un servizio finestrato, 2 ripostigli, bal cone, cantina ciclabile, aria condi zionata, termogas. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazio ni ICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964www.icaimmobiliare.it

SAFFI

€ 169.000 Rif s 07 saf fi (ad.ze ospedale maggiore) - In posizione servitissi ma (comoda a tutti i servizi) in prossimità dell' ospedale maggiore, in una via interna e si lenziosa, un appartamentino di circa 48 mq in ottime condizioni, piano rialzato con ingresso su sog giorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, cantina al piano interrato., ottimo come inve stimento. Il riscaldamento è cen tralizzato con conta calorie. APE: G IPE: 212 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare TEMPIOCASA 051/313663

€ 600.000 Via maz zini ad.ze pontevec chio - In elegante palazzo con asc in fase di ristrutturazione delle fac ciate, semiattico, quadrupla espo sizione di ampia metratura: ingres so, salone triplo con terrazzo,

€ 230.000 Saffi - via pod gora - Appartamento tri locale di 83mq sito al quarto e ul timo piano senza ascensore. Ingresso sul soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, bagno con doccia e va sca, cantina. Buone condizione interne. Riscaldamento autonomo.

APE: G - GABETTI BOLOGNA 051/311676

SAN DONATO

MQ 43 € 145.000 San donato / fiera - In zona comoda ai servizi ed in stabile ben tenuto, piano alto con ascensore, ampio monolocale di circa 40 mq con soppalco, bagno, riscalda mento autonomo e aria condizio nata, cantina. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE051/6147999 - www.istitutonazio naleimmobiliare.com

€ 169.000 San donatoper investimento - L’im mobile viene venduto a reddito: il canone mensile ammonta a euro 650,00, 3°P senza asc. di una pa lazzina che ne conta 4 in totale. Completamente arredato e acces soriato con: ampia zona giorno con divano letto matrim. e moderna cucina e un bagno spazioso con doccia idromassaggio. Balcone. Risc. aut. Ref: zucchelli valentina 351.8020989 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

SAN MAMOLO

MQ 85 € 215.000 S.dona to - via larga - A due pas si dal centro comm.le meraville e da tutti i principali servizi pubblici e commerciali (bus, farmacie e scuole). Immerso nel verde di due parchi con piste ciclabili, apparta mento al 2° ed ultimo piano in pic cola palazzina ottimamente tenuta, con ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, terrazzo, camera matrimoniale e doppi servizi. Pos sibilità di ripristinare la seconda camera. Rif s222. APE: E - GABET TI BOLOGNA 051/311676

MQ 117 € 279.000 San donato ad.ze via andrei ni lat. - Libero subito in zona ben servita, contesto condominiale in buono stato prossimo intervento eco bonus 110% (già deliberato e pagato) piano alto con ascensore tranquillo luminoso silenzioso pa noramico doppia esposizione in parallelo ottima disposizione inter na composto da ingresso ampia sala, soggiorno con tinello cucinot to e balcone 2 camere matrim. bagno ampio ripost. cantina p. auto nel cortile condominiale. risc. centr. Con conta-termie. Ottimo anche da investimento. Rif 201

APE: G IPE: 175 kWh/m2 annoIBC IMMOBILIARE - 051.228434 - www.ibcimmobiliare.it

SAN LUCA

MQ 560 trat. ris. Villa all’osservanza. - Splen dida villa ottocentesca situata in una posizione dominante con vista su san luca. La villa, che necessita di radicale ristrutturazione, ha su perficie di circa 500 mq, disposti su due piani principali piu’ sotto tetto, oltre a un giardino privato di circa 1100 mq. Informazioni riser vate in ufficio. APE: In fase di cal colo - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154

€ 495.000 San mamolo - 2 livelli - Nuovo da im presa - via san mamolo 62 in con testo elegante e signorile disponia mo di immobile oggetto di completa ristrutturazione. L’appar tamento si sviluppa su due livelli (piano terra e piano seminterrato). Ingresso su soggiorno/pranzo (cu cina già installata), ripostiglio, di simpegno, camera matrimoniale con bagno en suite, seconda ca mera, bagno. Scala di arredo che collega l’ampia zona seminterrata, composta da 2 vani accessori, disimpegno, antibagno e bagno finestrato. Finiture di pregio. Ri sparmio energetico. Pompa di ca lore idronica. Climatizzato. Canti na. Libero da subito. Vendita soggetta ad iva di legge - rif.v322m euro 495.000 oltre iva (4% se pri ma casa - 10% se seconda casa) ref. Arch. D’annucci 3899938347 APE: In fase di calcolo - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

€ 250.000 Via titta ruffo ad.ze fosche rara - In laterale verde e silenzio sa, in palazzo pietravista, piano alto con ascensore di ampia me tratura, doppia esposizione, silen zioso e luminoso: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali (poss.tà 3 camera), 2 bagni finestrati. Canti na ciclabile. APE: E IPE: 158.75 kWh/m2 anno - Per maggiori in formazioni contattare CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980328/9138298

€ 465.634 Nuovo inter vento borgo lumieraU14_q via di sabbiuno 11 - nuova realizzazione di 15 villette rag gruppate in quattro blocchi sepa rati da posti auto coperti. La so luzione ideale per chi cerca un connubio tra vicinanza al centro città e paesaggio collinare, pos sibilità di personalizzare il capi tolato. Unità in duplex giardini privati - unicità e personalità. Prezzi a partire da euro 465.634 (euro 48.000 di sgravio fiscale a favore dell’acquirente) consegna primavera 2023. APE: A - Per maggiori informazioni contattare CASABO’ INVESTIMENTI IMMO BILIARI - Tel: 051/9914343www.casabo.com

MQ 160 € 750.000 San mamolo - In ottima po sizione ed in piccola palazzina pietra vista, appartamento ristrut turato di circa 160 mq, silenzioso e nel verde, con giardino privato di circa 100 mq, terrazzo abitabile e riscaldamento autonomo, con am pio garage per 4 auto. APE: *ISTITUTO NAZIONALE IMMOBI LIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

SAN RUFFILLO

€ 245.000 San ruffilloquadrilocale - box auto - In zona comoda e silenziosa in piccola e curata palazzina vendia mo al primo piano ampio apparta mento composto da cucina abita bile, sala, 2 camere da letto matrimoniali, balcone, bagno. Ri scaldamento centralizzato. Clima tizzato. Completa la proprieta’ la cantina e il garage. Ref: conte 328.2010492 APE: In fase di cal colo - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

€ 1.600.000 Zona pe decollinare - san ruffillo - Prestigiosa villa bifamiliare con giardino privato/area pertinenzia le di circa 700 mq e accessori - 2 livelli fuori terra, oltre il piano ri alzato e il piano interrato, in buo ne condizioni d’uso. L’unità im mobiliare è già predisposta per essere eventualmente utilizzata in 2 unità con ingressi indipen denti. Il tutto è contornato da una area cortiliva che si estende su quattro lati. Piano rialzato: ampio ingresso, suggestiva sala di rap presentanza collegata alla zona esterna porticata, cucina abitabi le, camera matrimoniale, ampio bagno. Scala di collegamento al piano primo; piano primo: 3 ca mere, ulteriore sala (ricavabili altre 2 o 3 camere), bagno, ter razzo abitabile; piano secondo e ultimo: soggiorno, guardaroba, bagno e doppio terrazzo. Ascen sore esterno. 2 posti auto coper ti e 2/3 in area cortiliva scoperti ref. Arch. D’annucci 3899938347 riv. V355m APE: In fase di calco lo - Per maggiori informazioni contattare CASABO’ INVESTI MENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

SAN VITALE

MQ 522 € 980.000 Rif. S 101 san vitale mas sarenti (via scandellara) - Villa di pregio, a due passi dal centro, ma immersa in un bel parco con albe ri ad alto fusto, in zona tranquilla, non distante da tutti i servizi e ot timamente collegata al centro del la città e ad importanti vie di co municazione. L-immobile di circa 520 mq è disposto su quattro livel li. Completa la proprietà un fabbri cato separato, composto da due ampi garage. APE: In fase di cal colo - TEMPIOCASA 051/313663

SANTA VIOLA

€ 120.000 Via agucchi - In piccola palazzina interna e silenziosa con basse spe se condominiali vende libero ap partamento completamente arre dato al 2° ed ultimo piano (senza ascensore) composto da ingresso cucina abitabile camera matrimo niale bagno finestrato con doccia riscaldamento autonomo impianti con certificazione cantina e garage condominiale per bici rif. 1104 APE: * - DIMENSIONE IMMOBI LIARE - 051.522439

€ 135.000 S. Viola - via emilia ponente - In palaz zina ottimamente tenuta, apparta mento sito al quarto ed ultimo piano senza ascensore. Composto da ingresso su soggiorno con cu cina a vista, balcone, due camere matrimoniali e bagno. Riscalda mento autonomo. APE: In fase di calcolo - GABETTI BOLOGNA 051/311676

€ 147.500 S.viola - via berretta rossa ad.ze esse lunga: - Nuova realizzazione da impresa di 16 unità abitative cielo terra indipendenti. Ultimi apparta menti.unità 13: al piano terra com posta da ingresso su soggiorno con cucina angolo cottura, bagno e al piano superiore la camera ma trimoniale con bagno privato. Vo lendo posti auto e moto. Rif tb-111 detrazioni fiscali. Consegna prevista marzo 2021. APE: A - GA BETTI BOLOGNA 051/311676

MQ 83 € 148.000 Santa viola - In inter no silenzioso ma comodo ai servi zi, proponiamo in vendita la nuda proprieta- di un appartamento con giardino privato. L’appartamento è composto da ingresso, sala con angolo cottura, due camere di cui

una matrimoniale e una singola, doppi servizi (uno all’interno della camera singola), ripostiglio, canti na e giardino privato di circa 70 mq. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, cortile con pos sibilità di parcheggio. Rif. E11 APE: in fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051242424www.metroquadro.eu

€ 259.000 Santa viola ad.ze via vittoria - In stabile pietra a vista appartamento ristrut turato, 1°p luminoso e confortevo le. Ampio ingresso, soggiorno e cucina con accesso ad ampio bal cone, 2 camere matrimoniali, ba gno, cantina. Aria condizionata. Giardino condominiale. Zona co moda a tutti i servizi, adiacente al centro commerciale vittoria. APE: * - IPI BOLOGNA - 051/220819www.immobiliareipi.com

€ 359.000 Santa viola ad.ze via giorgione - In piccola pa lazzina di sole 3 unità appar tamento 1° piano. Ingresso, ampio soggiorno con balcone verandato, cucina abitabile, 2 camere matri moniali, camera singola/studio, antibagno/lavanderia, 2 bagni, cantina e garage di 35 mq. Cortile condominiale. Riscaldamento au tonomo. Zona ben servita. APE: In fase di calcolo - IPI BOLOGNA051/220819 - www.immobiliareipi. com

SARAGOZZA

€ 360.000 Grazioso ap partamento porta sara gozza - In viale del risorgimento, a 500mt da porta saragozza, esclu siva location della primissima col lina bolognese a ridosso del centro storico, dove troviamo un perfetto equilibrio tra il vivere nel verde, lo stare ad un passo dal centro città e la comodità dei suoi servizi, pro poniamo un grazioso quadrilocale al piano primo con ascensore, composto da ingresso su lumino sissimo doppio soggiorno, cucina abitabile, ampia camera con dop pio affaccio oltre ad un bagno fi nestrato. La proprietà comprende due vani accessori al piano inter rato di cui una spaziosa e pavi mentata cantina ed un pratico sottoscala ideale come deposito biciclette. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefa noimmobiliare.it

SAVENA

MQ 120 € 365.000

Invia ad un amicoSavena via bendetto marcello ad, ze libero subito appartamento di grandi dimensioni composto mol to bene con zona giorno ingresso arredabile cucina e salone con veranda disimpegno notte zona notte composta da 3 camere e 2 bagni oltre a garage la posizione è

comoda ai servizi in un elegante condominio con giardino comune.

APE: G IPE: 175 kWh/m2 annoIntercasa Immobiliare - 051/347450 - 335/5249188 - www.intercasaim mobiliarebologna.it

TOSCANA

MQ 80 € 200.000 Via beethoven ad.ze - In palazzo ristrutturato con cappotto termico, luminoso appartamento in ottimo stato con doppi affacci al 3° piano s./asc., composto da in gresso, soggiorno con balcone, ampio cucinotto, 2 camere, bagno, cantina, porta blindata, cancello di sicurezza, infissi con doppio vetro. Libero. Incarico di vendita in esclu siva. APE: F - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

MQ 130 € 420.000

Via ghirardini ad.zeIn piccola palazzina ristrutturata appartamento di 130 mq circa ri strutturato, al secondo ed ultimo piano s/. Ascensore, composto da ingresso, sala con balcone, sala da pranzo con balcone, cucinotto, 3 grandi camere, bagno, clima, vano sottoscala, cantina e garage. Inca rico di vendita in esclusiva in col laborazione con consimm@. APE: G - AGENZIA MAZZINI051/540866 - 051/540815

RESIDENZIALI VENDITA

IN PROVINCIA ANZOLA DELL’EMILIA

MQ 120 € 297.000 La vino di mezzo: pari al nuovo con giardino privato e gara ge - zona verde, in palazzina anti sismica, bellissimo appartamento pari al nuovo di mq. 120 con giar dino privato di mq. 300; ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni, cantina garage e 3 po sti auto.finiture di pregio, parquet, aria condizionata. Immobile tratta to con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416

BUDRIO

€ 179.000 Budrio cen trale - Pressi stadio (in strada chiusa tranquilla) libero su bito al 1°P (no ascensore) buono stato (finiture originali) mq. 98 in gresso saloncino con balcone cu cina abit. per 3 persone disimp. notte 3 camere (2 matrimoniali) bagno finestrato risc. centralizzato con contacalorie compreso garage mt. 4, 10 x 3, 32 con annessa can tina collegata di 6 mq. Rif. 1643

APE: * - DIMENSIONE IMMOBI LIARE - 051.522439

CALDERARA DI RENO

MQ 254 € 290.000 Ta vernelle appartamento indipendente con giardino e terraz zo - Calderara di reno; in zona tranquilla appartamento con entra ta indipendente con giardino pri vato di mq.200. Ingresso con sca la per l’accesso al 1° piano: ampia sala con zona pranzo, cucina abi tabile con affaccio sul balcone di mq. 11, due camere da letto ma trimoniali, due bagni, ripostiglio, ampio terrazzo mq. 60 + sottotet to di mq. 25. Riscaldamento auto nomo, aria condizionata. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416

CASALECCHIO DI RENO

€ 175.000 Trilocale in vendita - Croce di ca salecchio: nel cuore del quartiere, comodo a tutti i servizi, proponia mo in vendita questo trilocale.en trando si ha un ampio soggiorno con accesso alla cucina abitabile e alla camera da letto.sono pre senti un bagno e un comodo ripo stiglio, al momento utilizzato come lavanderia.il riscaldamento è auto nomo con pompa di calore e aria condizionatadi pertinenza all’im mobile è presente una cantina al piano interrato. IPE: 270.81 kWh/ m3 anno - AFF. TECNOCASA: IM MOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 - 334/2431039

MQ 83 € 175.000 Casa lecchio di reno - crocevia tunisi - In palazzina interna appartamento parzialmente da ri vedere posto al piano secondo senza ascensore. Ingresso su am pia sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, secondo servizio, lavanderia, ripostiglio e cantina. Immobile con una buona distribuzione interna e con spazi personalizzabili. Riscaldamento autonomo con pompa di calore e aria condizionata, bassissime spe se condominiali, libero subito. Ape: g. Rif. Ca514 APE: in fase di cal colo - GABETTI - AG. CASALEC CHIO DI RENO CENTRO E CRO CE - 051.566589

€ 180.000 Trilocale in vendita - Zona dante: in posizione comoda a tutti i servi zi e a due passi dal centro di ca salecchio, proponiamo in vendita questa soluzione, posta al secon do ed ultimo piano di una piccola palazzina.internamente composta da una cucina abitabile con acces so alla balconata, due luminose camere da letto e un bagno con vasca.il riscaldamento è autonomo ed è presente l’aria condizionata. di pertinenza all’immobile è pre sente un ampia cantina. APE: *AFF. TECNOCASA: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 - 334/2431039

MQ 70 € 180.000 Casa lecchio - croce - via mu solesi - Ad.ze parco talon, primo piano su rialzato, appartamento internamente da ristrutturare. In gresso, soggiorno con angolo cot tura e balcone, due camere, bagno e cantina. Risc. Autonomo con caldaia a doppia condensazione, infissi nuovi in pvc con vetrocame ra e zanzariere. La palazzina sarà ristrutturata esternamente con il superbonus 110% che prevede cappotto, rifacimento tetto, latto nerie e tinteggiatura. Ape: e. Rif.: ca533. APE: in fase di calcoloGABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE051.566589

MQ 80 € 199.000 Via turati, nella zona centra le di casalecchio - Vendesi lumino sissimo e silenziosissimo trilocale sito al 4° piano con ascensore, ampio ingresso, sala con cucina a vista, 2 camere da letto matrimo niali, bagno e cantina. Numerosi posti auto in cortile condominiale protetto da una sbarra, non asse gnati ma ampiamente disponibili. L’unità immobiliare è in buono sta to, pur necessitando di qualche intervento di ristrutturazione. Sono già presenti i doppi vetri e l’impian to di condizionamento. APE: in fase di calcolo - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COL LEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621335/6857154

€ 200.000 Trilocale in vendita - Quartiere ga ribaldi: ad un primo piano di una palazzina con ascensore, interna mente composto da un ingresso, una cucina abitabile con accesso al balcone, due camere da letto e un bagno. Di pertinenza all’immo bile è presente una cantina ed un garage di proprietà. Locato fino a giugno 2023 APE: in fase di calco lo - AFF. TECNOCASA: IMMOBI LIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 - 334/2431039

MQ 80 € 210.000 Casa lecchio di reno - crocevia caravaggio - Appartamento trilocale posto al primo piano con ascensore. Ingresso, soggiorno, cucinotto con balcone, due came re da letto, bagno, cantina. Parzial mente da rivedere internamente. Riscaldamento centralizzato con contacalorie, climatizzato. Libero subito. Rif.ca519. Garage a parte a euro 25.000. APE: * - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589

MQ 65 € 215.000 Ca

salecchio di reno via marcovigi - Vendesi in bella palaz zina appartamento in buono stato al piano secondo su ammezzato silenzioso, luminoso composto da ingresso, cucina con balcone, due camere e bagno, oltre cantina. Po sto auto condominiale assegnato. APE: F IPE: 199.58 kWh/m2 anno - Alberto Torricelli - 051/261426

MQ 90 € 225.000 Casa lecchio centro - (ad.ze via marconi): in posizione centra lissima e comoda a tutti i servizi, appartamento sito al 1° piano con riscaldamento autonomo e basse spese, composto da ingresso, 3 camere, soggiorno piu’ cucinotto, bagno, balcone e cantina. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBI LIARE - 051/6147999 - www.isti tutonazionaleimmobiliare.com

MQ 77 € 248.000 Ca salecchio - via risor gimento - In contesto condominia le di poche unità, al terzo ed ultimo piano, con affaccio sul parco della chiusa, proponiamo in vendita un trilobate in ottime condizioni. L’im mobile si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura , due matrimoniali un bagno e balcone.

APE: G IPE: 213.81 - VINCENZO LAPIO 051.308387 - 351/9391105 - 339/5833581

€ 265.000 Meridianacasalecchio di reno - In stabile pietra vista del 2001, app. to sito al penultimo piano (con asc.), molto luminoso con vista sulla collina di san luca, mq.70 circa. Ing. Su soggiorno con ac cesso alla terrazza ab. Coperta di mq. 12, cucina arredata con ac cesso alla terrazza, camera matri moniale, bagno finestrato con balcone di servizio. Cantina. Tap parelle elettriche, doppi vetri. Posti auto condominiali. APE: * - IMMO BILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214

MQ 90 € 270.000 Casa lecchio ad.ze lido - Li bero, in piccola palazzina ed in ottima posizione, appartamento di circa 90 mq sito al 2° P con ascen sore, composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, riposti glio, 2 balconi, cantina e posto auto condominiale. APE: * - ISTI TUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutona zionaleimmobiliare.com

MQ 100 € 290.000

Casalecchio di reno - In zona centrale, vendesi in bella palazzina anni -70, comodo ai ser vizi, appartamento al p°1, compo sto di ingresso, pranzo, cucinotto, soggiorno, due camere, bagno, due balconi e cantina volendo ga rage. (av376) APE: F EPgl nren: 307.92 kWh/m2 anno - Alberto Torricelli - 051/261426

MQ 109 € 298.000 Via fausto coppi (casalec chio-unipolarena) - Unipol arena in contesto comodo a tutti i servizi (rinnovato polo commerciale “gran reno”, treno bologna-vignola, asse attrezzato, tangenziale e autostra da) adiacente parco della fabbreria interno tranquillo silenzioso in pa lazzina pietra-vista in ottime con dizioni con asc. Appartamento al piano terra con doppia esposizio ne e ampia area cortiliva (160 mq. Ca. ) composto da sala all’ingresso cucina disimpegno notte 2 camere da letto 2 bagni cantina autorimes sa. Teleriscaldamento (a pavimen to). Aria condiz. Parzialmente arre dato. Libero gennaio 2023. APE: B IPE: 52 kWh/m2 anno - Per mag giori informazioni contattare IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it

€ 370.000 Quadrilocale in vendita - Parco ta lon: posizionato all’interno dello splendido parco, al terzo piano di una palazzina in pietra a vista, mu nita di ascensore. Iingresso arre dabile, cucina abitabile, il soggior no con accesso alla terrazza, le due camere e un bagno. Riscalda mento centralizzato .al piano inter raterrato è presente un posto auto di proprietà.per maggiori informa zioni contattateci al 334.2431039 APE: in fase di calcolo - Per mag giori informazioni contattare AFF. TECNOCASA: IMMOBILIARE CA SALECCHIO srl 051/6132064334/2431039

MQ 150 € 390.000 Ca salecchio di reno: via garibaldi nuovo da impresa - Ca salecchio di reno via garibaldi: so luzione indipendente nuovo da impresa, appartamento con entra ta indipendente: ingresso, ampia sala di mq. 40 cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, terrazzo sovrastante collegato di mq. 120, posto auto e garage. Fi niture personalizzabili, no spese condominiali. APE: D IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori infor mazioni contattare Progetti Immo biliari - Frimm - 051/5877416www.frimmbologna.it

MQ 179 € 875.000 Casa lecchio di reno - ad.ze via piave: - Prossima realizzazione di villetta unifamiliare. Al piano terra ingresso indipendente, soggiorno di 43mq con cucina a vista, bagno, accesso al garage doppio. Al pri mo ed ultimo piano due camere da letto, secondo bagno, ulteriore vano finestrato di circa 15mq e terrazzo abitabile. Giardino privato di 460mq. Riferimento Dm1. Con segna fine 2023. APE: A - Per mag giori informazioni contattare GA BETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE051.566589

CASTEL D’AIANO

€ 120.000 Castel d’a iano (labante) - Fab bricato indipendente formato da due appartamenti più accessori e terreno agricolo e boschivo di circa ettari 9. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI051/910167 - 345/9716474 - www. agenzianicoletti.it - info@agenzia nicoletti.it

CASTEL GUELFO DI BOLOGNA

MQ 156 € 330.000 Ca stel guelfo - Nello stori co palazzo del podestà, affasci nante appartamento caratterizzato da numerosi elementi storici e panoramica porzione di torre. Di sposto su 4 livelli, composto da ingresso su sala con cucina a vista, 3 camere, cabina armadio, doppi servizi e incantevole camino. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMO BILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

CASTEL MAGGIORE

MQ 42 € 135.000 Castel maggioreVendesi monolocale con grande terrazzo, al 4°P con ascensore. Possibilità di dividere la zona gior no dalla zona notte. Risc. aut., aria cond. Rif. Y72 APE: * - Metroqua dro Immobiliare s.r.l. - 051242424 - www.metroquadro.eu

CASTENASO

€ 476.008 Villanova di castenaso - villetta di testa - Nuova costruzione: villetta consegnabile, giardino e area cor tiliva in proprietà esclusiva - 1 po sto auto coperto, 1 posto auto scoperto. L’immobile si sviluppa su due livelli - circa mq comm.li 139 (pertinenze incluse). P.T.: ingresso su soggiorno/pranzo, cucinotto (o eventuale terza camera nel qual caso si utilizzi il soggiorno/pranzo quale living con angolo cottura), bagno. 1°P: 2 camere matrim., am pio bagno e 2 terrazze - finiture di assoluto pregio ref. Arch. D’annuc ci 3899938347 rif.v319m euro 476.008 oltre iva di legge (non sono previsti da normativa sgravi fiscali) APE: A4 - CASABO’ INVESTIMEN TI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

MQ 280 € 590.000 Ca stenaso - In contesto tranquillo, silenzioso e nel verde ma comodo ai servizi, villa di testa in pietra vista in ottime condizioni, disposta su 4 livelli e composta da due appartamenti indipendenti, piu’ giardino privato, terrazzi abi tabili e due garage. APE: * - ISTI TUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutona zionaleimmobiliare.com

CASTIGLIONE DEI PEPOLI

MQ 138 € 62.000 Casti glione dei pepoli - Loc. Baragazza: libera, occasione, nel la zona centrale del paese, casa indipendente disposta su 3 piani, piu’ negozio adiacente volendo collegabile composto da un vano piu’ servizio, ampio garage e corte esterna di proprieta’. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informa zioni contattare ISTITUTO NAZIO NALE IMMOBILIARE051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

GAGGIO MONTANO

MQ 700 trat. ris. Gaggio montanoSottostante il faro residenza/dimo ra storica di ampia metratura con fabbricati accessori e magnifico parco di oltre un ettaro con alberi secolari. Adatta per più soluzioni. Vendesi trattative riservate in uffi cio. APE: G - Per maggiori infor mazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI051/910167 - 345/9716474 - www. agenzianicoletti.it - info@agenzia nicoletti.it

IMOLA

MQ 137 € 235.000 Invia ad un amicoImola zolino, attico prestigioso in piccola palazzina di recente co struzione. Appartamento di mq. 90, finiture di alto pregio, terrazzo panoramicissimo e vivibile di mq. 130 con ottima esposizione sui tre lati. Internamente si compone di: salone, cucina a vista, camera, cameretta uso studio, doppi servi zi, ripostiglio, disimpegno. Tutti i vani hanno accesso al gradevolis simo terrazzo. Ascensore, teleri scaldamento, condizionamento, impianti a norma di legge. Garage, cantina. Cancello elettronico. Da vedere. APE: D IPE: 175 kWh/m2 anno - Intercasa Immobiliare051/347450 - 335/5249188 - www. intercasaimmobiliarebologna.it

€ 310.000 Imola cen tro storico ad.ze via cavour - Libero elegante apparta mento con terrazzo di mq. 30, di sposto su due livelli, finiture di alto pregio, molto silenzioso. Si com pone di: sala con accesso all’am pio terrazzo, angolo cucina, came ra con bagno, camera con guardaroba, bagno padronale e ripostiglio al 1primo, bella scala in legno che accede al piano sovra stante composto di : ampio vano disimpegno (soggiorno), camera con bagno e balconcino, studio con balcone e bagno. APE: B EPgl nren: 3.51 kWh/m2 anno - Interca sa Immobiliare - 051/347450335/5249188 - www.intercasaim mobiliarebologna.it

LOIANO

MQ 91 € 55.000 Lo

iano centrale - Al se

condo ed ultimo pia no s/a di gradevole palazzina, in posizione centrale comoda a tutti i servizi, luminoso appartamento dotato di affacci panoramici. L’im mobile si presenta in buone con dizioni generali e risulta così com posto: ingresso, ampio soggiorno con camino e terrazzo, cucinotto, disimpegno, grande camera matri moniale (divisibile in 2 camere), bagno finestrato. Cantina. Ampio garage di mq 20 con prezzo a par te. Stupendo giardino condominia le. APE: * - REPORT IMMOBILIA RE DI SILVI STEFANO - 0519925684

MQ 225 € 420.000 Quinzano (loiano)Splendida villa mono trasformabi le in bifam. Non isolata in sasso a vista anno 2012, panoramicissima, curatissima antisismica salone cu cina abitabile 3 camere 2 bagni uno con vasca idro 2 terrazze can tina a livello ed ampio garage 2ter razze (una di mq 18 e la posteriore di mq 57) - tot. Sup. Lorda vendi bile mq 225 con giardino mq 500 tutta la proprietà è recintata poss. Ampliamento pannelli solari, anti furto, inferriate e cancelli - rif. 1565 APE: D IPE: 127 kWh/m2 annoDIMENSIONE IMMOBILIARE051.522439

MALALBERGO

MQ 300 € 150.000 Al tedo ad.ze - Altedo adiacenze: occasione, casa indi pendente sui 4 lati di circa 300 mq e disposta su 2 piani, da ristruttu rare, con ampio giardino privato e terrazzi. APE: In fase di calcoloISTITUTO NAZIONALE IMMOBI LIARE - 051/6147999 - www.isti tutonazionaleimmobiliare.com

MQ 98 € 185.000 Pe gola (tra altedo e ma lalbergo) - In signorile moderna palazzina (2005) in zona tranquilla attico tutto completamente arre dato in stile moderno di sup.lorda vend. Mq. 98 con terrazzo ad an golo composizione: soggiorno con cucinetta a vista in nicchia disim pegno notte 2 camere bagno + sottotetto collegabile per terza camera termout. Ascensore com preso ampio garage mq. 17, rif. 1574 APE: F IPE: 197.35 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIA RE - 051.522439

MARZABOTTO

MQ 403 € 450.000

Pressi sasso marconi - (frazione allocco pressi uscita autostrada) signorile villa panora mica non isolata inserita in conte sto residenziale, su 3 livelli ora monofamiliare ma facilmente tra sformabile per 2 nuclei familiari

(figlio/genitori) tot. Mq. Comm. 403 + ampio sottotetto oltre a mq 1.200 di circostante importante giardino anche parz. Permuta con 1/2 abitazioni in citta’ rif. 1439 APE: In fase di calcolo - DIMEN SIONE IMMOBILIARE051.522439

MOLINELLA

MQ 264 € 160.000

Villa bifamiliare via fiume vecchio, moli nella - In contesto residenziale circondato dal verde, ampio casa le sviluppato su due livelli con giar dino privato di circa mq 3.000. L’immobile, da ristrutturare, dispo ne di doppio accesso risultando pertanto frazionabile in più unità abitative. Allo stato attuale risulta composto da quattro camere da letto, quattro bagni, soggiorno, cucina abitale, scala interna di col legamento. Comoda autorimessa di circa 30 mq. Soluzione ideale per genitori figli. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori infor mazioni contattare REPORT IM MOBILIARE DI SILVI STEFANO0519925684

MONTE SAN PIETRO

MQ 107 € 109.000

Monte san pietro - (co mune m.s.pietro - 26 km. Da bolo gna) villetta a schiera come nuova (anno 2002) strutturata su 2 livelli con giardino privato mq. 70 com posta da soggiorno/pranzo con angolo cottura bagno - poi al 2° livello 2 camere letto (1 matrim.) 2° bagno riscaldamento autonomo grande garage di mq.20 nella ven dita sono compresi gli arredi rif. 973 APE: D IPE: 103 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contat tare DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

MQ 130 € 195.000

Monte s. Pietro ad.zeLibero, in posizione tranquilla, si lenziosa e nel verde, appartamen to con entrata indipendente composto da 3 camere, sala, cu cina, doppi servizi, terrazzo abita bile, giardino e con garage. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE051/6147999 - www.istitutonazio naleimmobiliare.com

MQ 135 € 288.000 Monte san giovanni - v001853Come nuova, splendida villetta indipendente di 135 mq su due livelli. Ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, 3 came re, 2 servizi, lavanderia, cantina, ampio giardino, ottime finiture e travi a vista, 2 posti auto di pro prietà. APE: in fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CA PANO - 051/6492964 - www. icaimmobiliare.it

MQ 220 € 499.000 Monte san pietro - San lorenzo in collina villa in collina ma ad un passo dalla città. Recente e signorile, su 3 livelli. Giardino pri vato di 200 mq ca. 1°P: ampio soggiorno, studio, cucina con di spensa e sala pranzo, lavanderia, bagno. 2°P 3 camere, locale/serra bioclimatica con ampie vetrate, 2 bagni, ripostiglio, terrazza abita bile. Cantina e garage. Vista pa noramica. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni con tattare IPI BOLOGNA051/220819 - www.immobiliareipi. com

MQ 440 € 690.000

Monte san pietroSulla collina ma a meno di 3 km da ponte rivabella e 7 km da zola pre dosa, in posizione panoramica e soleggiata, villa indipendente di circa 440 mq circondata da giardi no di circa 4000 mq. Sviluppato su tre livelli l’immobile, realizzato nel la seconda metà degli anni ‘70, è composto da salone con camino, 6 stanze da letto, tripli servizi, una cucina, una tavernetta, un garage e alcuni locali di servizio. Rif. Y1 APE: in fase di calcolo - Per mag giori informazioni Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051242424www.metroquadro.eu

MQ 250 trat. ris.Monte san pietro ad.ze - Libe ra, in posizione tranquilla e nel verde, porzione di casa composta da 2 appartamenti con ingresso indipendente, con giardino, terraz za abitabile, garage.trattative riser vate APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBI LIARE - 051/6147999 - www.isti tutonazionaleimmobiliare.com

OZZANO DELL’EMILIA

MQ 50 € 145.000 In via ad un amico - Oz zano dell’emilia libero subito in posizione strategica bilocale al secondo e ultimo piano composto da ingresso su soggiorno e cucina a vista disimpegno notte bagno camera matrimoniale e balcone oltre a garage ideale anche come investimento. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori infor mazioni contattare Intercasa Im mobiliare - 051/347450335/5249188 - www. intercasaimmobiliarebologna.it

PIANORO

€ 245.000 PianoroRif. Ab1c60704 3 lo cali - a pochi minuti dal centro di pianoro, in gradevole palazzina luminosissimo appartamento di mq. 86, al 4° piano con ascensore, in fase di totale ristrutturazione così disposto: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista arredata, balcone, due camere

matrimoniali, bagno con vasca e doccia, ampio garage di mq. 28. Libero a rogito. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazio ni contattare ABITA SERVIZI IM MOBILIARI 051.6360725

€ 570.000 Pianoro/rasti gnano nuovo intervento via buozzi 20 - In complesso resi denziale oggetto di totale ristruttu razione e riqualificazione energeti ca ultimo attico disponibile con ampio box - l’attenzione agli inter venti di risparmio energetico con feriscono all’unità comfort e tec nologia applicata. Finiture di pregio. Riscaldamento a pavimen to - climatizzazione. Ottima espo sizione e vista sulle colline di rasti gnano. Ref. Arch. D-annucci 3899938347 € 570.000 oltre iva di legge recupero fiscale a favore dell’acquirente in collaborazione con re maison APE: In fase di cal colo - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

€ 630.000 Pianoro - villa in posizione dominante - Villa in posizione panoramica e comoda ai principali servizi com posta da ampio portico, cucina abitabile, 4 camere da letto, 2 ba gni e autorimessa. Terreno per circa 3.000 metri. Nella proprietà vi è la possibilità urbanistica di ri cavare altra unità immobiliare cie lo/terra di circa 220 mq (soluzione ideale per piu’ nuclei familiari). Vi sta mozzafiato sulla valle. Referen te: conte 3282010492 APE: In fase di calcolo - CASABO’ INVESTI MENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO

MQ 500 trat. ris.San benedetto val di sam bro, - Monteacuto vallese (monto rio) a 10 minuti dal casello auto stradale di rioveggio e a 45 minuti da bologna, complesso immobilia re immerso nel verde e con vista panoramica, composto da due fabbricati (di cui uno diviso in due abitazioni) in sasso ristrutturati de corosamente con finiture di pregio, oltre ad autorimessa per un totale di circa mq. 500, oltre a tre ettari di terreno di pertinenza. Trattative riservate in ufficio. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIA ZIONE IMMOBILI - 051/910167345/9716474 - www.agenzianico letti.it - info@agenzianicoletti.it

SAN GIORGIO DI PIANO

€ 85.000 San giorgio di piano - (nella quiete della campagna tra ghergherano e mascherino a soli 4 km da san giorgio) fabbricato in corte rurale tutto da rifare destinabile ad uso residenziale mq. 50 con possibilità raddoppio della superficie tramite solaio intermedio per realizzare secondo livello e sviluppare ipote si di progetto per bella villa mono familiare area esclusiva mq. 850. Nessuna provvigione dovuta rif. 1537 APE: * - DIMENSIONE IM MOBILIARE - 051.522439

€ 130.000 San giorgio di piano - (nella quiete della campagna tra ghergherano e mascherino a soli 4 km da san giorgio) fabbricato in corte rurale (ex casa colonica) disposto su 2 livelli per totali mq. 350 da demo lire/ricostruire per sviluppare ipo tesi di progetto per bella villa mono o bifamiliare area esclusiva mq. 1.200. Nessuna provvigione dovu ta rif. 1537 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE051.522439

€ 140.000 San giorgio di piano - (nella quiete della campagna tra ghergherano e mascherino a soli 4 km da san giorgio) fabbricato in corte rurale (ex stalla fienile) disposto su 2 li velli per totali mq. 440 da demolire/ ricostruire per sviluppare ipotesi di progetto per bella villa mono o bi o anche trifamiliare area esclusiva mq. 1.200 nessuna provvigione dovuta rif. 1537 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBI LIARE - 051.522439

€ 260.000 San giorgio di piano - (nella quiete della campagna tra ghergherano e mascherino a soli 4 km da san giorgio) villa pietravista anno 1975 in buone condizioni disposta su 2 livelli per totali mq. 245 + 55 uso autorimessa attualmente locato fino al 2026 canone €. 1000 mese area esclusiva mq. 1.200 nessuna provvigione dovuta rif. 1537 APE: G - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

SAN GIOVANNI IN PERSICETO

MQ 140 € 289.000 San giovanni in persicetoCentro in piccola palazzina appar tamento ottimo stato su 3 livelli con corte esclusiva mt. 34 compo sto da ingresso con loggia 2 ca mere soggiorno cucina 2 bagni balcone + ampio sottotetto termo autonomo + predisposizione cli matizzazione rif. 999 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMO BILIARE - 051.522439

SAN LAZZARO DI SAVENA

MQ 74 € 170.000

Ponticella - Via be nassi al piano terra di gradevole palazzina in ottime con dizioni generali, appartamento do tato di doppio affaccio. L’immobi le risulta così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, came ra matrimoniale, bagno finestrato. Ampia cantina. Grande autorimes sa nel cortile interno € 20.000,00. Infissi nuovi con doppio vetro, zanzariere, riscaldamento con conta - calorie. Soluzione ideale anche ad uso investimento. Pos sibilità di personalizzazione degli spazi interni. Già libero. APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO - 0519925684

MQ 90 € 195.000 Colli na san lazzaro - Ad.ze farneto collina via jussi casa indi pendente con circa 4000 mq.di terreno: sala, cucina, 2 camere , bagno garage e cantina, risc. au tonomo.l’immobile si trova sulle colline di san lazzaro, con splendi da vista sui colli .e’ ideale per chi ama la campagna ma vuole esse re a 5 minuti dal centro di san laz zaro. Immobile trattato con incari co in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobi liari - Frimm - 051/5877416 - www. frimmbologna.it

MQ 95 € 280.000 San lazzaro - In piccola pa lazzina con giardino condominiale, appartamento completamente e finemente ristrutturato, composto da ingresso, 2 camere, sala, cuci na, bagno, 2 balconi, cantina cicla bile, possibilita’ garage a parte. Risc. Aut., basse spese. APE: *ISTITUTO NAZIONALE IMMOBI LIARE - 051/6147999 - www.isti tutonazionaleimmobiliare.com

€ 285.000 Ponticella alta (san lazzaro di sa vena) - In tranquilla via residenzia le al piano rialzato di piccola pa lazzina in pietra vista vende libero a 6/8 mesi dal preliminare app. Da rivedere mq 99 + terrazzo di mq 17 giardino privato di mq 48 + garage per vettura media + cantina com posizione: ingresso soggiorno/ pranzo cucinotto 2 camere matr. Bagno -rip. Parcheggio cond. Rif. 1639 APE: G EPgl nren: 328.58 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IM MOBILIARE - 051.522439

MQ 110 € 288.000 san laz zaro di savena - idice, via castiglia ad.ze - Libero a rogito, in recente palazzina del 2007 di soli 2 piani, ascensore, silenziono immersa nel verde. 1° piano alto, 110 mq circa, ingresso, sala, cucina semi abitabile, zona pranzo, 2 camere (volendo 3°), 2

servizi finestrati, 3 terrazze (due abitabili di 11mq), cantina ciclabile 6mq, garage doppio €24.000, ter mogas APE: Non classificabileICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 - www. icaimmobiliare.it

MQ 122 € 350.000 Via carlo jussi, san lazza ro di savena - In po sizione centralissima, in stabile elegante con ascensore, luminoso pentalocale dotato di tripla espo sizione. L’immobile presenta una razionale distribuzione degli am bienti e risulta così composto: in gresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto, 2 bagni. Garage € 30.000, raggiunto da ascensore. Risc. a pavimento, predisp. aria condizio nata. APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO - 0519925684

MQ 97 € 350.000 Ap partamento a san laz zaro di savena - A san lazzaro in zona centralissima, comoda a tut ti servizi e alle principali vie di co municazione urbane ed extraurba ne, al 1°P di un bel complesso condominiale dotato di ascensore, grazioso appartamento ben sud diviso tra zona giorno e zona notte, composto da ingresso su soggior no e cucina abitabile che affaccia no sul comodo balcone, due ca mere da letto, due bagni di cui uno finestrato. Completa la proprietà un’autorimessa. APE: D IPE: 157.39 - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www. santostefanoimmobiliare.it

MQ 90 € 490.000 San laz zaro di savena ad.ze carlo jussi - Ad.ze via carlo jussi. Nuovo complesso residenziale composto da 3 unità immobiliare con fotovoltaico, pompa di calore, termo a pavimento piano terra: 90mq + 200 mq di giardino ingres so su living di 35mq, 2 camere matrimoniali, 2 servizi di cui uno cieco 1 box auto 20mq + post auto di proprietà possibilità di scelta finiture consegna fine dicembre 2023 €490.000 + €60.000 box e posto auto APE: * - ICA IMMOBI LIARE DR.SSA ANNA CAPANO051/6492964 - www.icaimmobilia re.it

MQ 151 € 575.000 Nuovo borgo dei ci liegi - San lazzaro di savena - idice: nuovo intervento di recupero inte grale di fabbricato rurale. Si realiz za il borgo dei ciliegi, prestigiosa residenza che viene realizzata con i più alti standard qualitativi e di risparmio energetico. L’unità nr. 2 ha soggiorno, cucina e bagno al piano terra, 3 camere e bagno al piano 1. Giardino di 600 mq e 2 posti auto. € 575.000 APE: A4 IPE: 3.51 kWh/m2 anno - G E G IMMO BILIARE 051/6313800

MQ 159 € 605.000

Nuovo borgo dei ci liegi - San lazzaro di savena - idice: nuovo intervento di recupero inte grale di fabbricato rurale. Si realiz za il borgo dei ciliegi, prestigiosa residenza che viene realizzata con i più alti standard qualitativi e di risparmio energetico. L’unità nr. 1 è composta da soggiorno, cucina e bagno al p.t., 3 camere e bagno al piano 1. Giardino di oltre 450 mq con accessorio esterno di 10 mq e 2 posti auto. € 605.000 APE: A4 IPE: 3.51 kWh/m2 anno - G E G IMMOBILIARE 051/6313800

€ 660.000 San lazzaro - Villetta su 2 due livelli, mq. 121 circa, ultima unita’ dispo nibile, nuova realizzazione in clas se a con giardino privato di mq. 134 circa. Pannelli fotolvotaici e termo solari, risc.a pavimento, raf frescamento e ricambio aria a pa rete. L’importo si intende detratto del “sisma bonus”. Autorimesse a partire da € 35.000,00, cantina € 11.000,00, posto auto esterno fronte villetta € 12.000,00. APE: A - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214

MQ 400 € 1.250.000

Villa unifamiliare con giardino privato - San lazzaro di savena loc. Croara: parco dei ges si in zona residenziale splendida villa unifamiliare con giardino esclusivo e garage doppio. Dispo sta su 4 livelli per un totale di mq . 400 c.a. Giardino privato APE: B IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416

SASSO MARCONI

MQ 850 € 1.600.000

Pontecchio marconi

- Primissima collina, panoramica villa di grandi dimensioni con giar dino e vista incantevole sulle col line. La proprietà è suddivisa in più unità: la villa padronale di mq 380 con terrazza di 80 mq e giardino di 3.000 mq è in ottime condizioni e si sviluppa su 2 piani, con ambien ti molto grandi: ingresso, salone, pranzo, cucina, bagno ospiti e ca mera e bagno di servizio con ba gno e lavanderia, ulteriore sala con uscita sul grande prato del giardi no con area esterna attrezzata a barbecue; al p. superiore 5 came re matrimoniali, 3 bagni, il guarda roba e la terrazza. Locale adiacen te al grezzo di mq 80 (ex fienile) con altezza doppio volume. Gara ge mq 90. Due appartamenti di 110 mq ciascuno, composti da ingresso, soggiorno, 2 camere, 1 bagno + locale deposito, sono en trambi da ristrutturare. Per un to tale di mq. 850 + giardino. La pro prietà è inserita in un magnifico parco, non è isolata ed è a soli 10 minuti dal nuovo casello autostra dale di borgonuovo. APE: E IPE: 132.3 kWh/m2 anno - TEAM IM MOBILIARE - 051/6440836

€ 3.000.000 Sasso

marconi - - Prima col lina, elegante villa padronale d’e poca (mq 1.100 circa) in ottime condizioni con bellissimo giardino di mq 2.000. Attualmente adibita a struttura ricettiva, la villa si trova a breve distanza da bologna dalla quale è ben collegata e facilmente raggiungibile (casello autostradale a soli 6 minuti). Il piano terra è de dicato ad una magnifica zona living con grande salone, salotto, studio, loggia, cucina e due bagni; al pri mo piano ulteriore salone, 6 came re di grandi dimensioni e due ba gni; al secondo piano magnifica altana (91 mq) con vista sulle col line che la circondano. Al piano interrato locali tecnici e cantine a servizio dell’abitazione (mq 500).

APE: G IPE: 224.26 kWh/m2 anno - TEAM IMMOBILIARE051/6440836

MQ 1000 Sasso mar coni centro - Villa for mata da 4 appartamenti con in gressi indipendenti, ampia autorimessa, terrazzi, parco di ol tre 5.000 mq, campo da tennis con accessorio x spogliatoi. Doppio accesso carrabile e possibilità di edificare ulteriore superficie acces soria. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IM MOBILI - 051/910167345/9716474 - www. agenzianicoletti.it - info@agenzia nicoletti.it

VALSAMOGGIA

MQ 115 € 270.000 Valsa moggia - bazzano - ad.ze ospedale - In piccola palazzina anni ‘80 appartamento quadriloca le posto al terzo ed ultimo piano con ascensore. Ingresso, soggior no con terrazzo, cucina separata, tre camere da letto di cui una con bagno privato, secondo bagno, cantina. Comodo garage a euro 20.000. Sottotetto di proprietà at tualmente al grezzo raggiungibile tramite scala retrattile. Immobile recentemente ristrutturato con ot time finiture. Riscaldamento auto nomo. Ape in fase di redazione. Rif. Z105 APE: in fase di calcoloGABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE051.566589

VERGATO

MQ 100 € 85.000 Ver gato centro - Porzio ne di fabbricato cielo terra ad uso abitazione su due livelli, da ristrut turare, oltre ad autorimessa di cir ca 25 mq e corte esclusiva. APE: in fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare NICOLET TI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI051/910167 - 345/9716474 - www. agenzianicoletti.it - info@agenzia nicoletti.it

MQ 92 € 110.000 Ver gato via parma - Co modo al centro, in piccola palazzi na appartamento al piano rialzato composto da ampia sala, cucina abitabile, due camere, due bagni, ripostiglio, riscaldamento autono mo, oltre a cantina ed autorimessa. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIA ZIONE IMMOBILI - 051/910167345/9716474 - www.agenzianico letti.it - info@agenzianicoletti.it

€ 120.000 Riola di vergato - Fabbricato indipendente formato da due ap partamenti con possibilità di unirli tra loro, più accessori e terreno di pertinenza. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167345/9716474 - www.agenzianico letti.it - info@agenzianicoletti.it

MQ 71 € 125.000 Ver gato centro piazza xxv aprile - Appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, giardino esclusivo, terrazzo, riscal damento autonomo, oltre ad am pia cantina. APE: E - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI051/910167 - 345/9716474 - www. agenzianicoletti.it - info@agenzia nicoletti.it

€ 130.000 Vergato centro - Appartamen to di nuova costruzione composto da ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere, ba gno, grande terrazzo esclusivo di circa 90 mq con possibilità di en trata indipendente oltre a cantina e garage. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167345/9716474 - www.agenzianico letti.it - info@agenzianicoletti.it

MQ 91 € 135.000 Ver gato centro via mon te bianco - Porzione di fabbricato ristrutturata decorosamente, con ingresso indipendente e giardino esclusivo formata da un apparta mento composto da ampio sog giorno con angolo cottura, due camere, bagno, balcone, oltre a area esclusiva dove poter par cheggiare due auto. APE: in fase di calcolo - NICOLETTI AG. ME DIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 - www.agenziani coletti.it - info@agenzianicoletti.it

MQ 99 € 140.000 Ver gato centro via a. Fini - Comodissimo ad ogni servizio e alla stazione ferroviaria, apparta mento in ottimo stato al piano rial zato composto da ingresso, tinello, cucinotto, sala, due ampie camere, bagno, oltre a cantina ed autori messa. APE: G IPE: 265.14 kWh/ m2 anno - NICOLETTI AG. MEDIA ZIONE IMMOBILI - 051/910167345/9716474 - www.agenzianico letti.it - info@agenzianicoletti.it

€ 145.000 Cereglio di vergato centro stori co, - Fabbricato in sasso formato da tre appartamenti con ingressi autonomi, oltre a terreno di perti nenza di circa mq. 3.000. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI051/910167 - 345/9716474 - www. agenzianicoletti.it - info@agenzia nicoletti.it

MQ 200 € 250.000 riola di vergato - Villa indi pendente immersa nel verde ed in stile liberty, di ampia metratura composta da: tavernetta open space con bagno, piano terra: am pio ingresso, ampia cucina e ser vizio, piano 1° piano notte con grande scala finestrata che accede alle stanze da letto, ampio bagno padronale e balcone. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999www.istitutonazionaleimmobiliare. com

MQ 215 € 270.000 Vergato centro - Via di vittorio casa indipendente for mata da due appartamenti con ingressi autonomi così composti: al piano terra ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere e bagno; al piano primo ingresso, soggiorno, cucinotto, tre camere, bagno, bal cone. Oltre a negozio/laboratorio e garage al piano terra, cantine al piano seminterrato e corte circo stante. APE: in fase di calcoloNICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167345/9716474 - www.agenzianico letti.it - info@agenzianicoletti.it

MQ 255 € 460.000

Vergato zona panora mica - A pochi passi dal centro villa di recente costruzione in otti mo stato su due livelli: al piano terra soggiorno con angolo cottu ra, camera, bagno e dispensa; al piano primo sala, cucina abitabile, tre camere, due bagni, due terraz ze. Oltre ad ampia autorimessa con portone automatizzato e giar dino circostante esclusivo. APE: E IPE: 248.3 kWh/m2 anno - NICO LETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBI LI - 051/910167 - 345/9716474www.agenzianicoletti.it - info@ agenzianicoletti.it

Vergato fraz. Susano - Villa unifamiliare in buono stato su due livelli: al piano primo salone, tre camere, cucina, bagno e ampio terrazzo; al piano terra taverna con loggia, cucina, servizio e cantina. Oltre a giardino circostante esclusivo, parte di bo sco e garage doppio. Vista pano ramica. Vendesi trattative riservate in ufficio. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI051/910167 - 345/9716474 - www. agenzianicoletti.it - info@agenzia nicoletti.it

ZOLA PREDOSA

MQ 50 € 160.000 Zola predosa - ponte roncaVia leonardo da vinci: dal lato col linare, a 1km dal centro, in piccola palazzina in stile liberty senza am ministratore condominiale, appar tamento bilocale posto al primo piano. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimo niale con balcone coperto, bagno e ripostiglio. Comodo garage a euro 20.000. Riscaldamento auto nomo. Ape in fase di redazione. Libero subito. Rif.z103 APE: in fase di calcolo - GABETTI - AG. CASA LECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589

MQ 195 € 658.000 Zola predosa - zola chiesa - via terramare 7 - Adiacente alla pisci na, prossima realizzazione di pa lazzina di nuova costruzione con 13 appartamenti . Attico al quarto ed ultimo piano con ascensore. Ingresso su soggiorno di 39mq con accesso al terrazzo principale di 30mq, cucina, tre camere da letto, due bagni entrambi finestra ti, due ripostigli, una vano uso sof fitta, due balconi . Ape: a. Impian to fotovoltaico autonomo. Possibile acquistare a parte gara ge. Disponibili altre unità. Rif.tm13 APE: in fase di calcolo - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589

MQ 280 € 670.000 Zola predosa - rivabella - Villa indipendente al grezzo con giardi no distribuita su tre livelli oltre a interrato. Al pt soggiorno, cucina, bagno. Al 1p tre camere da letto, di cui una con bagno privato e balcone, ulteriore bagno a servizio delle altre camere. Al piano man sardato quarta camera con bagno. Al piano interrato taverna, lavan deria e cantina. Garage doppio, sul cui tetto è presente un terrazzo di circa 30mq. Ape: a. Impianto foto voltaico. Rif.z101 APE: in fase di calcolo - GABETTI - AG. CASA LECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589

MQ 433 trat. ris.Zola predosa - via rigosa(tra la via emilia e la bazzanese) vende villa formata da 2 apparta menti in buono stato di ampia me tratura uno al piano terra ed uno al 1° piano con mansarda - con ga rage e cantine - il tutto dentro ad un parco con una splendida pisci na - rif 1557 APE: In fase di calco lo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

ALTRE PROVINCE

PROVINCIA

DI MODENA

MQ 80 € 149.000 Se

stola adiacenze - In po sizione unica a 1.300 msm e vicina agli impianti sciistici, vendesi inte ro piano terra di casa, suddiviso in 2 appartamenti di circa 40 mq ca dauno, con ampia area cortiliva di proprietà su due lati della casa con estensione di altri 2 ettari di bosco e di prato (panoramico). Ideale anche per due nuclei familiari o di conoscenti. APE: In fase di calco lo - ISTITUTO NAZIONALE IMMO BILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

PROVINCIA

DI RAVENNA

MQ 532 € 320.000

Via celle - faenzaNella campagna, nelle immediate vicinanze di faenza, villa padrona le del ‘900 con ampi spazi da fra zionare o suddividere. La villa si sviluppa su due piani di mq 190 e una mansarda con una superficie utilizzabile di circa 100 mq. La vil la rispetta le caratteristiche e le finiture dell’epoca di costruzione. APE: in fase di calcolo - VINCEN ZO LAPIO 051.308387351/9391105 - 339/5833581

RESIDENZIALI AFFITTI

DENTRO PORTA

MARCONI

MQ 14 € 160 Posto auto in affitto a bologna marconi - Via riva di reno. Adiacen ze via marconi posto auto scoper to per automobile di media cilin drata affittasi. Cancello con apertura automatica. No spese condominiali. APE: in fase di cal colo - IL SALOTTO IMMOBILIARE - 348/3536384 - 340/3443588www.ilsalottoimmobiliare.com

BOX AUTO/MOTO VENDITA

FUORI PORTA

COSTA SARAGOZZA

MQ 13 € 55.000 Zona andrea costa - via carso - Vendesi libero, disponibile da subito, ampio garage (lunghezza 5, 15 mt, larghezza 2, 45 mt), con luce e punto acqua. APE: N.C.ISTITUTO NAZIONALE IMMOBI LIARE - 051/6147999 - www.isti tutonazionaleimmobiliare.com

SAVENA

MQ 12 € 20.000 Via arno - Garage, di mensioni mt 4, 95 x mt 2, 55 altez za media mt 1, 90, porta larga mt 2, 15 e alta mt 1, 90. Piano sotter raneo con accesso al corsello pro tetto da cancello automatico. Li bero. Incarico di vendita in esclusiva. APE: * - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA MAZZINI - 051/540866051/540815

MQ 48 € 64.500 Via lombardia - Garage di 48 mq circa per 2 auto e 3/4 moto, larga e alta porta di accesso, corsello di accesso protetto da cancello automatico. Libero APE: * - Per maggiori informazioni con tattare AGENZIA MAZZINI051/540866 - 051/540815

COMMERCIALI VENDITA

DENTRO PORTA

CENTRO STORICO

MQ 46 € 45.000 Via mar sala adiacenze - Centralis simo, ampio magazzino di 46mq al piano interrato con altez ze 3, 50mt. Possibilità di realizzo servizio. Ideale anche come de posito arredo/mobilio in quanto locale privo di umidità. APE: in fase di calcolo - Per maggiori in formazioni contattare ICA IMMO BILIARE DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 - www.icaimmobi liare.it

€ 210.000 Rif. S 301 vendesi locale centro storico - In zona universitaria, lo cale di 70 mq (immobile a reddito) completamente ristrutturato, otti me ed eleganti finiture, ottimo in vestimento, delizioso giardino esti vo di circa 30 mq con pozzo. APE: G IPE: 362.3 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare TEMPIOCASA 051/313663

saloni sono decorati anche nei muri , presente nella sala un cami no di pregio , pavimenti in venezia na e parquet dell’epoca , bagno , cantina .volendo posto macchina scoperto info geom. Nicolo’ giaca lone 335 5333706 APE: G IPE: 65 kWh/m2 anno - GIQUADRO IM MOBILIARE - 051/0402525 - www. giquadroimmobiliare.com

FUORI PORTA

BARCA

MQ 10 € 14.900 Via della barca - terme fel sinee - Vendesi libero, garage sin golo ideale per auto utilitaria, con facile accesso. APE: Non classifi cabile - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999www.istitutonazionaleimmobiliare. com

BOLOGNINA

MQ 50 € 110.000 Ad.ze via matteotti - Libero, negozio / ufficio completamente ristrutturato, 50 mq circa, con ba gno e doppio affaccio, possibilità di cambio d’uso in abitazione. APE: In fase di calcolo - Per mag giori informazioni contattare ISTI TUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutona zionaleimmobiliare.com

LAME

€ 125.000 Via di berta lia (fuori lame) - Al p.t. Di elegante condominio abitativo che prospetta su ampio giardino condominiale, luminoso unico lo cale mq 102 (eventualmente fra zionabile) con bagno, ora accata stato come negozio (c1) + magazzino (c2) mq 29 interrato già collegato con scala interna a gior no. Cantina e grande garage 5, 10 x 4, 10 e’ possibile cambio d’uso da negozio in ufficio (a/10). Rif. 1628 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare DIMENSIONE IMMOBILIARE051.522439

LE ROVERI

MQ 280 € 850.000 Vendita ufficio in centro storicoStrada maggiore a due passi da piazza maggiore proponiamo in vendita splendido ufficio di circa 280 mq all’interno di un palazzo storico con possibilita di cambio d’uso salvo verifica di un tecnico abilitato, la residenza si trova al piano terra , le sale presentano soffitti affrescati , alcuni di questi

MQ 525 € 495.000

Zona roveri - via bat tirame - Vendesi in palazzina con giardino di recente costruzione ottimo locale ad uso commerciale, su due livelli, composto da labora torio al piano ammezzato, ampia mente finestrato, con doppi servi zi, collegato da scala interna a magazzino al piano interrato, con possibilità di accesso dal retro a mezzo rampa per scarico e carico merci, oltre servizio. Riscaldamen to e condizionamento autonomi. Tre posti auto esterni esclusivi. Classe energetica e; ep=51, 36 kwh/m3/annuo APE: E IPE: 51.36 kWh/m2 anno - Alberto Torricelli - 051/261426

MASSARENTI

MQ 100 € 295.000

Via masarenti di fron te ospedale sant’ orsola - Vendesi negozio open space in angolo, con piu vetrine e servizi. APE: D IPE: 32.51 kWh/m3 anno - Per maggio ri informazioni contattare Alberto Torricelli - 051/261426

MURRI

MQ 40 € 90.000 Zona murri - In ottima posi zione ed in strada con buon pas saggio pedonale e veicolare, ven desi negozio (categoria c-1) con vetrina fronte strada, sito al piano terra di circa 35 mq, piu’ cantina al piano seminterrato, bagno. APE: C - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBI LIARE - 051/6147999 - www.isti tutonazionaleimmobiliare.com

SAFFI

MQ 20 € 25.000 Via saffi ad.ze porta s. Felice - Vendesi in fabbricato anni 60 locale uso deposito (categoria catastale c/2) al piano interrato in ottimo stato, recentemente ristrut turato. APE: * - Alberto Torricelli051/261426

trat. ris. Appena fuori porta san felice - In zona di massimo passaggio ven desi ampio locale commerciale al piano terra con superficie mq. 180 con vetrine + grande interrato col legato con scala a giorno con pos sibile permanenza di persone im pianti a norma rif. 1403 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

SAN DONATO

MQ 45 € 98.000 Zona san donato / fiera - Ot timo investimento, in posizione di forte passaggio, vendesi mura di negozio già a reddito (redditività 10 % lorda). APE: In fase di calcoloISTITUTO NAZIONALE IMMOBI LIARE - 051/6147999 - www.isti tutonazionaleimmobiliare.com

MQ 30 € 109.000 Ad.ze san donato - Negozio sito al piano terra di circa 30 mq, composto da ingresso, un vano principale, piu’ bagno con anti-ba gno. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBI LIARE - 051/6147999 - www.isti tutonazionaleimmobiliare.com

SAN VITALE

MQ 19 € 30.000 Via larga - Vendesi libero, ampio garage con capienza per ogni genere di auto, lunghezza 6, 80 mt. APE: Non classificabilePer maggiori informazioni contat tare ISTITUTO NAZIONALE IMMO BILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

SANTA VIOLA

MQ 130 € 95.000 Santa viola - Attualmente a reddito, ampio magazzino/labora torio (categoria c/3), di circa 130 mq. APE: * - Per maggiori informa zioni contattare ISTITUTO NAZIO NALE IMMOBILIARE051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

SAVENA

MQ 60 € 120.000 Via calabria ad.ze - Ne gozio di 60 mq con 30 mq circa di corte privata antistante le vetrine, attualmente affittato fino al 2028, composto da 1 vano open space, 1 ripostiglio, bagno con antibagno, termo autonomo. Incarico di ven dita in esclusiva. APE: E - AGEN ZIA MAZZINI - 051/540866051/540815

MQ 100 € 329.000

Via bellaria - Negozio di 100 mq circa con 4 vetrine delle quali 2 fronte strada di grande pas saggio pedonale e veicolare, com posto da 1 ampio vano, 1 retro, bagno con antibagno, riscalda mento con conta calorie. L’immo bile e’ attualmente locato con con tratto in scadenza a fine 2023 con una redditivita’ del 6% annuo.in carico di vendita in esclusiva APE: G - Per maggiori informazioni con tattare AGENZIA MAZZINI -

IN PROVINCIA

CALDERARA DI RENO

MQ 400 € 470.000 Bar gellino - In ottima posi zione, vendesi capannone di circa 400 mq, piu’ uffici ed ulteriore fab bricato, area cortiliva privata APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE051/6147999 - www.istitutonazio naleimmobiliare.com

CASALECCHIO DI RENO

MQ 73 € 130.000 Casa lecchio di reno - ceretolo - via bazzanese - Negozio di 73mq, al piano terra con cinque vetrine e doppio ingresso. Servizio igienico esterno di pertinenza esclusiva. Ristrutturato negli anni 2000, di sponibilità a cedere l’arredo per parrucchieri attualmente presente a prezzo da concordare. La grande luminosità, con soffitti alti 3, 5 me tri, lo rende adatto anche ad uso ufficio o studio professionale. Cli matizzato. Ape in fase di aggiorna mento. Rif.cc185 APE: in fase di calcolo - GABETTI - AG. CASA LECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589

VERGATO

MQ 500 € 295.000 Vergato centralissimo - Mq. 500 fabbricato cielo terra ad uso albergo composto da: al piano terra locale ristorante (per 70 per sone circa) - cucina - bar - dispen sa, antibagno, bagni e centrale termica; oltre a nove camere cia scuna con bagno privato ai tre piano superiori. APE: G - NICO LETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBI LI - 051/910167 - 345/9716474www.agenzianicoletti.it - info@ agenzianicoletti.it

Vergato centro - Mq. 450 di fronte alla sta zione fs e in strada di forte passag gio ampio locale ad uso commer ciale di circa mq 450 più accessori con più vetrine. Ape in redazione. Vendesi trattative riser vate in ufficio. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI051/910167 - 345/9716474 - www. agenzianicoletti.it - info@agenzia nicoletti.it

Vergato via della re pubblica - Mq. 3.500 complesso immobiliare costituito da capannone industriale di mq. 2.500, fabbricato residenziale, mo stra ed uffici di mq. 1.000 su terre no di circa mq. 8.000. (ex diaman ti casa). Vendesi in blocco. Trattative riservate in ufficio. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167345/9716474 - www.agenzianico letti.it - info@agenzianicoletti.it

ZOLA PREDOSA

MQ 790 € 420.000 Zola predosa - riale - via nievo - Ad.ze decathlon, capannone di complessivi 800mq, così distribu iti: 650mq c.a di laboratorio; 140mq c.a di uffici con ingresso pedonale diretto dall’esterno, ba gno, archivio, refettorio, due spo gliatoi dotati di servizio con doccia. Corte esclusiva utilizzabile come ulteriore deposito e carrabile. Edi ficio da rivedere. Risc. suddiviso a zone. Rif. C/520 APE: * - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589

COMMERCIALI AFFITTI

DENTRO PORTA

CENTRO STORICO

MQ 25 € 650 Porta sant’isaia - Lato centro (viale vicini): disponibile da subito, negozio ristrutturato, con vetrina ed ottima visibilità, categoria c/1. Composto da un vano più bagno con anti-bagno, pompa di calore, serranda automatica. APE: D IPE: 337.41 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE051/6147999 - www.istitutonazio naleimmobiliare.com

€ 3.700 Via matteotti inizio - (zona massimo passaggio sotto porticato con fer mata autobus) affitta locali uso negozio/ufficio disposti su 3 livelli formati da open space mq. 108 con 6 vetrine + ammezzato mq. 73 con 2 uffici e seminterrato mq. 150 uso magazzino con servizi colle gati internamente da bella scala a giorno €. 3700 + iva rif. 1566 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

IRNERIO

MQ 295 € 4.800 Piaz za viii° agosto - In ottima posizione con due vetrine visibilissime, affittasi negozio con servizi su due livelli APE: G IPE: 49.36 kWh/m2 anno - Alberto Tor ricelli - 051/261426

MALPIGHI

MQ 975 Centro - Malpighi in palazzo di pregio storico affit tasi ufficio di grande rappre sentanza. Piano nobile c/asc. Affre schi e dipinti d’epoca. 3 ingressi, grande salone, uffici di varie dimen sioni, 4 servizi, ripostigli, terrazza. Possibilità di posti auto. Vicinanza a tutti i punti di interesse della città. A 650 metri da piazza maggiore. APE: C IPE: 26.18 kWh/m2 anno - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www. immobiliareipi.com

FUORI PORTA

CIRENAICA

MQ 130 € 2.000 Via paolo fabbri - In ele gante fabbricato anni 80 affittasi da gennaio 2023 ottimo ufficio al piano primo composto di ingresso, sala d’attesa, sala riunioni, tre ampi locali, doppi servizi e riposti glio. Riscaldamento centralizzato. (classe energetica g; ep=234, 67 kwh/m3/annuo) APE: G IPE: 234.67 kWh/m2 anno - Per mag giori informazioni contattare Alber to Torricelli - 051/261426

CORTICELLA

MQ 20 € 700 Corti cella via bentini - Af fittasi negozio, in ottima posizione con vetrina, oltre deposito al piano interrato e servizio di uso non esclusivo. Riscaldamento autono mo. (na196) APE: D IPE: 31.09 kWh/m2 anno - Per maggiori infor mazioni contattare Alberto Torri celli - 051/261426

LAME

MQ 15 € 420 Via agucchi - Verso la via emilia, comodo allo stabilimento termale. Grazioso locale di mq 15 circa con bagno. l’immobile è completamente ristrutturato e vie ne dato in locazione privo di arredi. il canone di locazione mensile è di € 420 oltre spese condominiali. precedente locazione attività di fisioterapia - si affitta a referenzia ti con fideiussione sei mesi - APE: * - VINCENZO LAPIO 051.308387 - 351/9391105 - 339/5833581

SAFFI

MQ 250 € 1.950 - Adia cenze porta san felice - via della ghisiliera: libero da di cembre 2022, ampio magazzino (categoria c/2) di circa 250 mq sito al piano terra, con 4 vetrine ed esposto su 4 lati. APE: Non clas sificabile - Per maggiori informa zioni contattare ISTITUTO NAZIO NALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobilia re.com

SAN VITALE

MQ 17 € 650 Via g. Massarenti - Davanti al policlinico san orsola, negozio in ottima posizione, al piano terra 1 vano di 14 mq circa con 1 vetrina e al piano sottostante cantina di 35 mq circa con bagno e antibagno collegata internamente con un ascensore montacarichi. Libero. Astenersi attivita’ self service h24 di ogni genere e alimentari/orto frutta. APE: G - Per maggiori infor mazioni contattare AGENZIA MAZ ZINI - 051/540866 - 051/540815

SARAGOZZA

MQ 45 € 780 Ad.ze via saragozza - Bellissimo ufficio in ottime condizioni e con vetrina, composto da due stanze, bagno con anti bagno, ripostiglio, possibilita’ (a parte) posti auto co perti per 3 auto. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, bas se spese. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contat tare ISTITUTO NAZIONALE IMMO BILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

SAVENA

MQ 25 € 450 Via sar

degna - Negozio/uffi cio di 25 mq comm. Composto da un vano con una vetrina fronte strada con grande passaggio pe donale e fermata autobus davanti, bagno con antibagno, termo au ton. Con caldaia a gas, serranda motorizz. Libero. Viene richiesta fideiussione bancaria pari a 6 men silita’ del canone di affitto. Aste nersi attivita’ self service h24. APE: D - Per maggiori informazioni con tattare AGENZIA MAZZINI051/540866 - 051/540815

MQ 30 € 475 Via sar

degna - Negozio/uffi cio di 30 mq ristrutturato con 1 vetrina sotto portico fronte strada di grande passaggio, bagno con antibagno, serranda motorizzata, aria climatizzata. Libero da genna io 2023. E’ richiesta fideiussione bancaria pari a 6 mesi APE: D IPE: 43.62 kWh/m2 anno - AGENZIA MAZZINI - 051/540866051/540815

IN PROVINCIA

CASALECCHIO DI RENO

MQ 170 € 1.700 Casalec chio di reno - via del lavo ro - In palazzina direzionale como da alla viabilità e dotata di ampio cortile comune con possibilità di parcheggio, ufficio posto al secon do piano con ascensore. Open space con pareti divisorie amovi bili. Doppi servizi. Libero subito. Rif. Cc186c. disponibili altri uffici e magazzini nello stabile. APE: DPer maggiori informazioni contat tare GABETTI - AG. CASALEC CHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589

MQ 591 € 2.700 Casalec chio di reno - via del lavo ro - In palazzina direzionale como da alla viabilità e dotata di ampio cortile comune con possibilità di parcheggio, capannone uso ma gazzino/deposito. Doppio accesso carrabile, altezza sottotrave 594cm, altezza massima sopratra ve 770cm. Esente ape. Libero su bito. Rif. Cc186d. Disponibili altri uffici e magazzini nello stabile. APE: in fase di calcolo - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589

MQ 630 € 5.785 Casalec chio di reno - via del lavo ro - In palazzina direzionale como da alla viabilità e dotata di ampio cortile comune con possibilità di parcheggio, ufficio posto al secon do piano con ascensore. Possibi lità di frazionamento e personaliz

zazione degli spazi interni. Ape: d. Libero subito. Rif. Cc186b. Possi bilità di prendere in locazione l’in tero secondo piano (1.100mq cir ca) a euro 9.200/mese. Disponibili altri uffici e magazzini nello stabile. APE: in fase di calco lo - Per maggiori informazioni con tattare GABETTI - AG. CASALEC CHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589

MQ 1128 € 10.820 Casa lecchio di reno - via del lavoro - In palazzina direzionale comoda alla viabilità e dotata di ampio cortile comune con possi bilità di parcheggio, ufficio posto al primo piano con ascensore. Doppio ingresso, possibilità di fra zionamento e personalizzazione degli spazi interni. Ape: d. Libero da gennaio 2023. Rif. Cc186. Ne cessaria fidejussione bancaria. Disponibili altri uffici e magazzini nello stabile. APE: in fase di calco lo - Per maggiori informazioni con tattare GABETTI - AG. CASALEC CHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589

ZOLA PREDOSA

MQ 60 € 650 Zola predo sa - zola chiesa - ad.ze stazione - Ufficio sito al primo piano e composto da due locali, bagno e antibagno. Possibilità di ricavare open space. Riscalda mento autonomo, impianto di cli matizzazione con due split, dop pio affaccio est/ovest, locale cablato. Rif. Ccl170 APE: C - Per maggiori informazioni contattare GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE051.566589

ATTIVITÀ COMMERCIALI VENDITA

DENTRO PORTA

CENTRO STORICO

MQ 242 € 165.000

Zona saragozza dentro porta - Somministrazione di be vande e alimenti, con canna fu maria. Vendesi attività commer ciale attiva da quasi 20 anni con clientela fidelizzata e ottime pos sibilità di incremento. Attualmen te impostata per contenere 55/60 coperti all’interno, oltre a 4 tavo li in dehor. Bagno personale (e spogliatoio), bagno ospiti, bagno handicap. L’attività viene ceduta con tutta l’attrezzatura: bancone, cucina, celle frigo, freezer, im pianto spina, ecc... APE: In fase di calcolo - Per maggiori informa zioni contattare SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621335/6857154

FUORI PORTA MURRI

MQ 60 € 15.000 Rif. S 316 cedesi attività di parrucchiere per pensionamento avviata da oltre 20 anni a pochi passi dal centro storico. Il locale di circa 60mq è ubicato in zona resi denziale densamente abitata con buon passaggio pedonale e veico lare, con 2 vetrine su strada con alta visibilità. La ristrutturazione è recente e tutti i macchinari sono in perfetto stato. APE: In fase di cal colo - TEMPIOCASA 051/313663

TERRENI VENDITA

BORGO PANIGALE

MQ 1500 € 15.000 Rif. s 328 borgo panigale (via della salute) - Vendesi lotti di terreno agricolo con irrigazione (ideale per orti) da 1000/3000 mq circa. A partire da € 15.000,00 APE: * - TEMPIOCASA 051/313663

IN PROVINCIA

CASTEL MAGGIORE

MQ 8500 trat. ris. Castel maggiore - In posizione comoda ai servizi, sulla via galliera vicino al centro com merciale -le piazze-, vendesi lotto di terreno edificabile di mq. 8.500 attualmente destinabile ad attività terziaria da concordare con l’am ministrazione comune. APE: *Alberto Torricelli - 051/261426

CREVALCORE

MQ 12000 trat. ris.Tra crevalcore e san gio vanni in persiceto - In bellissima posizione, vendesi lotto edificabile, ottimo prezzo. Trattative riservate APE: Non classificabile - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE051/6147999 - www.istitutonazio naleimmobiliare.com

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ZONA PEDECOLLINARE

SAN RUFFILLO

1UNITÀ VENDUTA

VIA DI SAN LUCA - NUOVO INTERVENTO (3 UNITÀ)

UNITÀ 2 - (1 MATRIMONIALE E 1 SINGOLA) In contesto di assoluta unicità, nella suggestiva Via di San Luca, disponiamo di 1 delle 3 Unità consegnabili a GENNAIO 2023 - Giardino in Proprietà esclusiva - 1 Ampio Box doppio, 1 TAVERNETTA con Bagno. L’immobile si sviluppa su tre livelli - Circa Mq comm.li 145,5 (pertinenze incluse). P.T.: Ingresso su SOGGIORNO/PRANZO di circa 31 Mq, con affaccio sul GIARDINO di Proprietà (Possibilità di ren dere la Cucina indipendente) 1 CAMERA MATRIMONIALE, 1 CAMERA SINGOLA in soppalco con BAGNO, AMPIO BAGNO; PIANO SEMINTERRATO: Tavernetta non illuminata, disimpegno, Bagno e Autorimessa. Classe A3 - Riscaldamento a pavimento in pompa di calore. Finiture di assoluto pregio. Rif.V333M_2 - Euro 580.000 oltre Iva di Legge PREZZI NON TRATTABILI (SONO PREVISTI DA NORMATIVA SGRAVI FISCALI PARI AD EURO 48.000) Ref. Arch. D’Annucci 3899938347

7UNITÀ VENDUTE

PIANORO/RASTIGNANO - NUOVO

INTERVENTO - VIA BUOZZI 20

In complesso residenziale oggetto di totale ristrutturazione e riqualificazione energetica ULTIMO ATTICO DISPONIBILE CON AMPIO BOX - L’attenzione agli interventi di risparmio energetico conferiscono all’unità COMFORT E TECNOLOGIA APPLICATA Finiture di pregio. Riscaldamento a Pavimento - Climatizzazione. Ottima esposizione e vista sulle colline di Rastignano. Ref. Arch. D’Annucci 3899938347

€ 570.000 oltre Iva di Legge Recupero fiscale a favore dell’acquirente In collaborazione con RE MAISON

Sedi: Via Garibaldi, 9 - Via San Felice 4/g - Bologna Tel. 051.9914343

NUOVO INTERVENTO BORGO LUMIERA - U14_Q

Via di Sabbiuno 11 - Nuova realizzazione di 15 villette raggruppate in quattro blocchi separati da posti auto coperti. La soluzione ideale per chi cerca un connubio tra vicinanza al Centro città e paesaggio collinare. Classe energetica A, possibilità di personalizzare il capitolato. UNITÀ IN DUPLEX GIARDINI PRIVATI - UNICITÀ e PERSONALITÀ. Prezzi a partire da Euro 465.634 (Euro 48.000 di sgravio fiscale a favore dell’Acquirente)

CONSEGNA PRIMAVERA 2023 Ref. Arch. D’Annucci 3899938347

ZONA MURRI

APPARTAMENTO CON GARAGE

Murri - Lunetta Gamberini - In contesto residenziale con ampio parco condominiale proponiamo, al terzo piano con ascensore, appartamento di circa 110 mq in ottimo stato di manutenzione composto da: ingresso con armadio a muro, cucina abitabile, ampio soggiorno, disimpegno notte con due camere matri moniali e due bagni. Climatizzato. Completano la proprietà cantina e autorimessa singola.

Euro 395.000 Referente: Conte 328/2010492

MURRI

ELEGANTE APPARTAMENTO CON TERRAZZO ABITABILE

Elegante Appartamento con terrazzo abitabile e autorimessa Zona Murri Lunetta Gamberini: In contesto residenziale molto curato fabbricato con ampio parco condominiale proponiamo al secondo piano con ascensore appartamento in ottimo stato di manutenzione: ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, terrazzo abitabile di 26 mq, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali più una camera doppia, 2 bagni e ripostiglio. Completano la proprietà cantina e autorimessa doppia di 25 mq. Euro 585.000

Referente: Conte 328/2010492

VILLANOVA DI CASTENASO - VILLETTA DI TESTA

Nuova costruzione: VILLETTA consegnabile. Giardino e area cortiliva in Proprietà esclusiva - 1 Posto Auto coperto, 1 posto auto

SAN

DONATO - MONOLOCALE

RISTRUTTURATO

- PER INVESTIMENTO

L’immobile viene VENDUTO A REDDITO: Il canone mensile ammonta a EURO 650,00. Terzo piano SENZA ASCENSORE di una palazzina che ne conta quattro in totale.

COMPLETAMENTE ARREDATO E ACCESSORIATO, L’immobile è così composto: ampia zona giorno con divano letto matrimoniale e moderna cucina e un bagno, anch’esso spazioso, nel quale è presente la doccia idromassaggio. Completa la proprietà un balcone. Riscaldamento autonomo. Euro 169.000 trattabili

Ref: Zucchelli Valentina 351.8020989

SAN RUFFILLO

QUADRILOCALE - BOX AUTO

In zona comoda e silenziosa in piccola e curata palazzina Vendiamo al primo piano ampio appartamento composto da cucina abitabile, sala, 2 camere da letto matrimoniali, balcone, bagno. Riscaldamento centralizzato. Climatizzato. Completa la proprietà la cantina e il garage.

Euro 245.000

Ref: Conte 328.2010492

VIA MURRI ALTA/VIA PARISIO

TRILOCALE IN PERFETTO STATO D’USO

In contesto elegante e signorile, disponiamo di unità immobiliare pari al nuovo con affaccio Sud - Est al 3°P con ascensore. Lo stato d’uso dell’immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture ricercate e particolare attenzione agli accessori interni. Ingresso su Soggiorno di circa 17 MQ, Cucina parzialmente arredata di 9,50 Mq, Ampia Camera matrimoniale con vano/ cabina armadio finestrato, Bagno finestrato con doccia. Cantina. Riscaldamento autonomo. Climatizzato. Zanzariere. Libero a primavera 2023 - 2 Posti auto condominiali non assegnati. Euro 280.000 NON TRATTABILI Ref. Arch. D’Annucci 3899938347

SAN MAMOLO - 2 LIVELLI NUOVO DA IMPRESA

Via San Mamolo 62 In contesto elegante e signorile disponiamo di immobile oggetto di completa ristrutturazione. L’appartamento si sviluppa su due livelli (PIANO TERRA E PIANO SEMINTERRATO). Ingresso su Soggiorno/Pranzo (Cucina già installata), Ripostiglio, Disimpegno, Camera matrimoniale con bagno en suite, Seconda Camera, Bagno. Scala di arredo che collega l’ampia zona seminterrata, composta da 2 vani accessori, disimpegno, Antibagno e Bagno finestrato. FINITURE DI PREGIO. Risparmio energetico. Pompa di calore idronica. Climatizzato. Cantina. Libero da subito. VENDITA SOGGETTA AD IVA DI LEGGE. Rif.V322M Euro 495.000 oltre Iva (4% se Prima Casa - 10% se Seconda Casa) Ref. Arch. D’Annucci 3899938347

PIANORO

VILLA IN POSIZIONE DOMINANTE

Villa in posizione panoramica e comoda ai principali servizi composta da ampio portico, cucina abitabile, 4 camere da letto, 2 bagni e autorimessa. Terreno per circa 3.000 metri. Nella proprietà vi è la possibilità urbanistica di ricavare altra unità immobiliare cielo/terra di circa 220 mq (SOLUZIONE IDEALE PER PIU’ NUCLEI FAMILIARI). Vista mozzafiato sulla valle. Richiesta € 630.000 Referente: Conte 3282010492