2020
MENSILE GRATUITO DELLE PIÙ BELLE CASE DI BOLOGNA E PROVINCIA
MENSILE GRATUITO DELLE PIÙ BELLE CASE DI BOLOGNA E PROVINCIA
FEBBRAIO
Ci stiamo muovendo verso una nuova idea di immobiliare per essere sempre piĂš vicini ai vostri bisogni, ai vostri desideri...
A
Abita .......................................................... pag. 98-99
B
Boschi ............................................................. pag. 47
C
Calvo ..........................................................pag. 74-75 Carducci immobiliare ...............................pag. 68-69 CasaBo .............................................. da pag. 32 a 35 Casa Bona Omnia ............................... da pag. 2 a 5 Centro servizi punto d’incontro ........ pag. 112 - 113 Civitas .......................................................... pag. 109 Conforti immobiliare ......................... da pag. 61 a 64
D
Dante Rende .......................................... pag. 52 - 53
INSERZIONISTI O
Orientamento al cliente .................... pag. 114 - 115
P R
Petit Maison ................................................... pag. 48 Prisma ............................................ da pag. 104 a 108 Progetti imm. ................................. da pag. 130 a 135 Punto Immobiliare .................................. pag. 92 - 93
Ranuzzi&Giordani ........................................... pag. 15 Rebus immobiliare ....................................... pag. 119 Report immobiliare ........................... da pag. 80 a 85 RF Servizi immobiliari..................................... pag. 102 Righi immobili .................................................. pag. 10 Rosa Capobianco ........................................ pag. 49
G
S
I
T
Gabetti .......................................................... pag. 121 Gabetti Cantiere ......................................... pag. 127 Gabetti Casalecchio .................................. pag. 126 Gabetti D’Azeglio ............................... pag. 122-123 Gabetti Saffi/ Santa Viola ................ pag. 124 - 125 Gabetti Zola Pedrosa .................................. pag. 120 GeG Immobiliare .................................. pag. 13 e 46 GolDomus ................................................. pag. 76-77 IBC ................................................................... pag. 89 IBI curti ................................................ pag. 100 - 101 ICA .................................................................. pag. 60 Immobiliare Cavallo .............................. pag. 90 - 91 Imm. Silvana Menetti .................................... pag. 70 INI ........................................................ pag. 116 - 117 IPI Bologna ........................................ da pag. 94 a 96
L M
Lovers immobiliare ............. pag 12 / da pag. 71 a 73
Margherita Marini ............................. da pag. 27 a 31 Master Casa ............... da pag. 6 a 9 / da 139 a 152 III - IV di Copertina MC immobiliare .............................................. pag.14 Metroquadro ............................................ pag. 66-67 Mida ................................................... da pag. 56 a 59 Mobilia Re ..................................... da pag. 136 a 138 Mondore .................................................. pag.78 - 79 Murri immobiliare .......................................... pag.111
Santi ................................................... da pag. 36 a 45 Santo Stefano immobiliare .................. II di Copertina ....................................Pieghevole di copertina - Inserto Sircase ................................. Inserto / da pag. 16 a 26 Spazio Vitale .................................................. pag. 65 Studio Lorena Monari ................................. pag. 103
Team immobiliare ......................................... pag. 11 Tecno 37 .................................................. pag. 54 - 55 Tecnorete Casalecchio ..........................pag. 86 - 87 Tempiocasa ................................................... pag. 88
V Z
Ventura immobiliare ................................ pag. 50-51
Zefiro ..................................................... pag. 97 e 129
Per gli annunci in cui non è stato riportato l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è da ritenersi “in fase di calcolo”.
Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 Editore: Publidok S.r.l. Stampa: Sigraf S.r.l. - Treviglio (BG) Direttore responsabile: Sandro Acchiardi Oikia Prestige edizione Bologna è un supplemento (n.8) a La Mosca Bianca Cuneo n.658 del 30/01/2020. Oikia Prestige edizione Bologna offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.
1
VIA CAIROLI | BOLOGNA
RIF. GM340
VIA LEONCAVALLO | BOLOGNA
RIF. AL450
Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it
RIF. SF1006
ELEGANTE APPARTAMENTO ALL’INTERNO DI PALAZZO BOCCHI
APPARTAMENTO SIGNORILE In zona residenziale comoda a tutti i servizi e vicina ai Giardini Margherita, al quarto ed ultimo piano con ascensore, disponiamo, di un appartamento di ampia metratura, panoramico, luminoso e silenzioso affacciato su giardino condominiale e composto da ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, balcone, tre camere da letto, bagno e ripostiglio (volendo trasformabile in secondo bagno). Completano la proprietà una cantina ed un garage. Certificazione Energetica G IN VENDITA A € 450.000
NUDA PROPRIETA’ In contesto residenziale, in zona tranquilla e ben servita a pochi passi dal centro storico proponiamo ampio, luminoso ed elegante appartamento di mq 160, composto da ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile con balcone, ripostiglio finestrato, 3 camere matrimoniali, due bagni. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Certificazione Energetica F EP 185,34. NUDA PROPRIETA’ € 340.000
VIA GOITO | BOLOGNA
RIF. SER400
ATTICO CON TERRAZZE PANORAMICHE
Nel centro storico di Bologna all’interno dell’esclusivo Palazzo Bocchi proponiamo elegante appar-
Nelle immediate vicinanze di Porta San Vitale in fabbricato di recente costruzione
tamento di circa 260 mq, composto da ampio salone, una cucina separata di medie dimensioni,
proponiamo attico al quarto piano, con ascensore composto da: ampio soggiorno
un bagno e a seguire un’altra grande sala. L’importante disimpegno conduce alla camera da letto
con accesso diretto alla terrazza principale, cucina abitabile, bagno, tre camere da
padronale e alle altre due camere da letto. le tre camere sono servite da un bagno. Di pertinenza
letto di cui una con cabina armadio, tutte con accesso alle terrazze, bagno. Volen-
dell’immobile vi sono una cantina di 4 mq, un posto auto coperto (12 mq) e un posto moto coperto
do garage € 60.000.
(2 mq).
Classe energetica B EP 46,32 KWH /mq/anno
Classe energetica F
IN VENDITA A € 620.000
IN VENDITA A € 1.150.000
Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it
PIAZZA LA VENETA | BOLOGNA
Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it
www.santostefanoimmobiliare.it
Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it
MONTERENZIO | BOLOGNA
RIF. PP125
CALDERARA DI RENO - TAVERNELLE D’EMILIA | BOLOGNA
RIF. AL012
APPARTAMENTO DEL ‘700 In contesto esclusivo e silenzioso, a pochi minuti da Bologna, porzione di villa del ‘700 con ingresso indipendente e giardino esclusivo di 600 mq, due posti auto di proprietà, fontana e siepi perimetrali. L’appartamento finemente ristrutturato e disposto su più livelli è composto: al piano grande living con cucina a vista, camino, disimpegno, bagno, dispensa e salotto affrescato; al primo piano 2 camere, 2 bagni, balcone; al secondo piano mansarda finestrata con ripostiglio. Certificazione Energetica F IPE 186,66 KWH/mq anno IN VENDITA A € 298.000
VILLETTA INDIPENDENTE CON VISTA PANORAMICA A soli 15 minuti dalla Via Emilia in contesto tranquillo proponiamo in vendita graziosa villetta su due livelli (anno di costruzione 2005) immersa nel verde. Al piano terra disponiamo di sala con camino, cucina abitabile, due camere, bagno e ripostiglio. Al primo piano troviamo due camere, un ampio disimpegno arredato a studio, bagno con doccia e vasca. Completano la proprietà un’autorimessa con annessa cantina. Certificazione Energetica in fase di attribuzione IN VENDITA A € 325.000
Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it
Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it
SAN LAZZARO | BOLOGNA
RIF. MC8
OZZANO DELL’EMILIA | BOLOGNA
RIF. PP123
SPLENDIDA VILLA DEL ‘700 A pochi minuti dal centro di San Lazzaro, in contesto signorile, immerso in uno
CASA INDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE
splendido parco, proponiamo questa antica villa che è stata in parte ridisegnata
In contesto silenzioso allinterno di un piccolo parco di circa 3.500 mq piantumato con alberi da
preservando lo stile originario e reinterpretando ala tempo stesso gli spazi interni
frutto. Villa così composta: al piano terra importatnte ingresso, sala, cucina abitabile con ampia area
secondo un equilibrato mix di tradizione e contemporaneità. Saloni, stanze, di-
soggiorno/ pranzo, bagno; al primo piano tre camere e due bagni; al piano interrato ampia cantina
simpegno si sviluppano su di una superficie di circa 700 mq. Pavimentazioni, gli
con centrale termica.
affreschi, i dettagli dell’epoca, aumentano il fascino di questa dimora signorile.
Classe energetica G
Classe energetica in fase di attribuzione.
IN VENDITA A € 350.000
IN VENDITA A € 850.000
Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it
Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it
SAN LAZZARO | BOLOGNA
RIF. MC8
OZZANO DELL’EMILIA | BOLOGNA
RIF. PP123
SPLENDIDA VILLA DEL ‘700 A pochi minuti dal centro di San Lazzaro, in contesto signorile, immerso in uno
CASA INDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE
splendido parco, proponiamo questa antica villa che è stata in parte ridisegnata
In contesto silenzioso allinterno di un piccolo parco di circa 3.500 mq piantumato con alberi da
preservando lo stile originario e reinterpretando ala tempo stesso gli spazi interni
frutto. Villa così composta: al piano terra importatnte ingresso, sala, cucina abitabile con ampia area
secondo un equilibrato mix di tradizione e contemporaneità. Saloni, stanze, di-
soggiorno/ pranzo, bagno; al primo piano tre camere e due bagni; al piano interrato ampia cantina
simpegno si sviluppano su di una superficie di circa 700 mq. Pavimentazioni, gli
con centrale termica.
affreschi, i dettagli dell’epoca, aumentano il fascino di questa dimora signorile.
Classe energetica G
Classe energetica in fase di attribuzione.
IN VENDITA A € 350.000
IN VENDITA A € 850.000
Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it
Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it
VIA CAIROLI | BOLOGNA
RIF. GM340
VIA LEONCAVALLO | BOLOGNA
RIF. AL450
Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it
RIF. SF1006
ELEGANTE APPARTAMENTO ALL’INTERNO DI PALAZZO BOCCHI
APPARTAMENTO SIGNORILE In zona residenziale comoda a tutti i servizi e vicina ai Giardini Margherita, al quarto ed ultimo piano con ascensore, disponiamo, di un appartamento di ampia metratura, panoramico, luminoso e silenzioso affacciato su giardino condominiale e composto da ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, balcone, tre camere da letto, bagno e ripostiglio (volendo trasformabile in secondo bagno). Completano la proprietà una cantina ed un garage. Certificazione Energetica G IN VENDITA A € 450.000
NUDA PROPRIETA’ In contesto residenziale, in zona tranquilla e ben servita a pochi passi dal centro storico proponiamo ampio, luminoso ed elegante appartamento di mq 160, composto da ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile con balcone, ripostiglio finestrato, 3 camere matrimoniali, due bagni. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Certificazione Energetica F EP 185,34. NUDA PROPRIETA’ € 340.000
VIA GOITO | BOLOGNA
RIF. SER400
ATTICO CON TERRAZZE PANORAMICHE
Nel centro storico di Bologna all’interno dell’esclusivo Palazzo Bocchi proponiamo elegante appar-
Nelle immediate vicinanze di Porta San Vitale in fabbricato di recente costruzione
tamento di circa 260 mq, composto da ampio salone, una cucina separata di medie dimensioni,
proponiamo attico al quarto piano, con ascensore composto da: ampio soggiorno
un bagno e a seguire un’altra grande sala. L’importante disimpegno conduce alla camera da letto
con accesso diretto alla terrazza principale, cucina abitabile, bagno, tre camere da
padronale e alle altre due camere da letto. le tre camere sono servite da un bagno. Di pertinenza
letto di cui una con cabina armadio, tutte con accesso alle terrazze, bagno. Volen-
dell’immobile vi sono una cantina di 4 mq, un posto auto coperto (12 mq) e un posto moto coperto
do garage € 60.000.
(2 mq).
Classe energetica B EP 46,32 KWH /mq/anno
Classe energetica F
IN VENDITA A € 620.000
IN VENDITA A € 1.150.000
Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it
PIAZZA LA VENETA | BOLOGNA
Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it
www.santostefanoimmobiliare.it
Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it
VIA CAIROLI | BOLOGNA
RIF. GM340
VIA LEONCAVALLO | BOLOGNA
RIF. AL450
Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it
RIF. SF1006
ELEGANTE APPARTAMENTO ALL’INTERNO DI PALAZZO BOCCHI
APPARTAMENTO SIGNORILE In zona residenziale comoda a tutti i servizi e vicina ai Giardini Margherita, al quarto ed ultimo piano con ascensore, disponiamo, di un appartamento di ampia metratura, panoramico, luminoso e silenzioso affacciato su giardino condominiale e composto da ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, balcone, tre camere da letto, bagno e ripostiglio (volendo trasformabile in secondo bagno). Completano la proprietà una cantina ed un garage. Certificazione Energetica G IN VENDITA A € 450.000
NUDA PROPRIETA’ In contesto residenziale, in zona tranquilla e ben servita a pochi passi dal centro storico proponiamo ampio, luminoso ed elegante appartamento di mq 160, composto da ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile con balcone, ripostiglio finestrato, 3 camere matrimoniali, due bagni. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Certificazione Energetica F EP 185,34. NUDA PROPRIETA’ € 340.000
VIA GOITO | BOLOGNA
RIF. SER400
ATTICO CON TERRAZZE PANORAMICHE
Nel centro storico di Bologna all’interno dell’esclusivo Palazzo Bocchi proponiamo elegante appar-
Nelle immediate vicinanze di Porta San Vitale in fabbricato di recente costruzione
tamento di circa 260 mq, composto da ampio salone, una cucina separata di medie dimensioni,
proponiamo attico al quarto piano, con ascensore composto da: ampio soggiorno
un bagno e a seguire un’altra grande sala. L’importante disimpegno conduce alla camera da letto
con accesso diretto alla terrazza principale, cucina abitabile, bagno, tre camere da
padronale e alle altre due camere da letto. le tre camere sono servite da un bagno. Di pertinenza
letto di cui una con cabina armadio, tutte con accesso alle terrazze, bagno. Volen-
dell’immobile vi sono una cantina di 4 mq, un posto auto coperto (12 mq) e un posto moto coperto
do garage € 60.000.
(2 mq).
Classe energetica B EP 46,32 KWH /mq/anno
Classe energetica F
IN VENDITA A € 620.000
IN VENDITA A € 1.150.000
Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it
PIAZZA LA VENETA | BOLOGNA
Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it
www.santostefanoimmobiliare.it
Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it
VIA CAIROLI | BOLOGNA
RIF. GM340
VIA LEONCAVALLO | BOLOGNA
RIF. AL450
Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it
RIF. SF1006
ELEGANTE APPARTAMENTO ALL’INTERNO DI PALAZZO BOCCHI
APPARTAMENTO SIGNORILE In zona residenziale comoda a tutti i servizi e vicina ai Giardini Margherita, al quarto ed ultimo piano con ascensore, disponiamo, di un appartamento di ampia metratura, panoramico, luminoso e silenzioso affacciato su giardino condominiale e composto da ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, balcone, tre camere da letto, bagno e ripostiglio (volendo trasformabile in secondo bagno). Completano la proprietà una cantina ed un garage. Certificazione Energetica G IN VENDITA A € 450.000
NUDA PROPRIETA’ In contesto residenziale, in zona tranquilla e ben servita a pochi passi dal centro storico proponiamo ampio, luminoso ed elegante appartamento di mq 160, composto da ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile con balcone, ripostiglio finestrato, 3 camere matrimoniali, due bagni. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Certificazione Energetica F EP 185,34. NUDA PROPRIETA’ € 340.000
VIA GOITO | BOLOGNA
RIF. SER400
ATTICO CON TERRAZZE PANORAMICHE
Nel centro storico di Bologna all’interno dell’esclusivo Palazzo Bocchi proponiamo elegante appar-
Nelle immediate vicinanze di Porta San Vitale in fabbricato di recente costruzione
tamento di circa 260 mq, composto da ampio salone, una cucina separata di medie dimensioni,
proponiamo attico al quarto piano, con ascensore composto da: ampio soggiorno
un bagno e a seguire un’altra grande sala. L’importante disimpegno conduce alla camera da letto
con accesso diretto alla terrazza principale, cucina abitabile, bagno, tre camere da
padronale e alle altre due camere da letto. le tre camere sono servite da un bagno. Di pertinenza
letto di cui una con cabina armadio, tutte con accesso alle terrazze, bagno. Volen-
dell’immobile vi sono una cantina di 4 mq, un posto auto coperto (12 mq) e un posto moto coperto
do garage € 60.000.
(2 mq).
Classe energetica B EP 46,32 KWH /mq/anno
Classe energetica F
IN VENDITA A € 620.000
IN VENDITA A € 1.150.000
Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it
PIAZZA LA VENETA | BOLOGNA
Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it
www.santostefanoimmobiliare.it
Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it
VIA DELLA GRADA | BOLOGNA
RIF. MTB156
VIA GIACOBBI | BOLOGNA
RIF. LM750
APPARTAMENTO SIGNORILE
VILLETTA AD.ZE ANDREA COSTA
In ottima posizione comoda al centro cittadino e a tutti i collegamenti con le altre
In contesto signorile a due passi dal centro storico di Bologna proponiamo villetta di testa cielo-ter-
zone della città, in contesto signorile, proponiamo al terzo piano con ascensore
VIA SARAGOZZA | BOLOGNA
RIF. SF1007
VIA AIMO | BOLOGNA
APPARTAMENTO CON GIARDINO Al piano terra con entrata indipendente in corte ampia e silenziosa, bellissimo VILLA CON GIARDINO IN VIA SARAGOZZA
appartamento (divisibile in due unità immobiliari) caratterizzato da una piacevole
ra con giardino circostante e posto auto, disposta su tre livelli, volendo divisibile in più unità. La
Nelle immediate vicinanze di Porta Saragozza, in contesto signorile, tranquillo e immerso nel verde
continuità cromatica e composto da ingresso su grande open space che compren-
casa è composta da un ingresso su vano scale in stile liberty e al piano rialzato comprende ingresso,
proponiamo villa di 315 mq complessivi già suddivisa in 2 eleganti appartamenti di pari metrature.
de la zona pranzo e il soggiorno, cucina, camera da letto dotata di ampia stanza
soggiorno, cucina, bagno. Il primo piano è composto da tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Al
Di pertinenza dell’immobile vi sono oltre al giardino di circa 200 mq due posti auto coperti
guardaroba (possibilità di realizzare la seconda camera), stanza da bagno servita
proprietà due cantine ciclabili al piano interrato.
piano semi-interrato sono presenti tre stanze ed il terzo bagno.
Classe energetica in fase di attribuzione.
da una grande doccia e da vasca idromassaggio. Completano la proprietà un giar-
Certificazione Energetica E
Certificazione Energetica in fase di attribuzione
INFORMAZIONI DI VENDITA IN UFFICIO
dino privato di mq 50, una cantina e volendo due garage.
IN VENDITA A € 590.000
IN VENDITA A € 750.000
grande appartamento con triplo affaccio, composto da ingresso arredabile, salone, grande cucina abitabile, disimpegno notte con armadio a muro, tre camere matrimoniali, uno studio/camera singola, due bagni finestrati, balcone. Completano la
Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it
RIF. GM260
Certificazione Energetica E 194,38 kwh/mq anno IN VENDITA A € 260.000
Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it
Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it
Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it
VIA DELLA GRADA | BOLOGNA
RIF. MTB156
VIA GIACOBBI | BOLOGNA
RIF. LM750
APPARTAMENTO SIGNORILE
VILLETTA AD.ZE ANDREA COSTA
In ottima posizione comoda al centro cittadino e a tutti i collegamenti con le altre
In contesto signorile a due passi dal centro storico di Bologna proponiamo villetta di testa cielo-ter-
zone della città, in contesto signorile, proponiamo al terzo piano con ascensore
VIA SARAGOZZA | BOLOGNA
RIF. SF1007
VIA AIMO | BOLOGNA
APPARTAMENTO CON GIARDINO Al piano terra con entrata indipendente in corte ampia e silenziosa, bellissimo VILLA CON GIARDINO IN VIA SARAGOZZA
appartamento (divisibile in due unità immobiliari) caratterizzato da una piacevole
ra con giardino circostante e posto auto, disposta su tre livelli, volendo divisibile in più unità. La
Nelle immediate vicinanze di Porta Saragozza, in contesto signorile, tranquillo e immerso nel verde
continuità cromatica e composto da ingresso su grande open space che compren-
casa è composta da un ingresso su vano scale in stile liberty e al piano rialzato comprende ingresso,
proponiamo villa di 315 mq complessivi già suddivisa in 2 eleganti appartamenti di pari metrature.
de la zona pranzo e il soggiorno, cucina, camera da letto dotata di ampia stanza
soggiorno, cucina, bagno. Il primo piano è composto da tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Al
Di pertinenza dell’immobile vi sono oltre al giardino di circa 200 mq due posti auto coperti
guardaroba (possibilità di realizzare la seconda camera), stanza da bagno servita
proprietà due cantine ciclabili al piano interrato.
piano semi-interrato sono presenti tre stanze ed il terzo bagno.
Classe energetica in fase di attribuzione.
da una grande doccia e da vasca idromassaggio. Completano la proprietà un giar-
Certificazione Energetica E
Certificazione Energetica in fase di attribuzione
INFORMAZIONI DI VENDITA IN UFFICIO
dino privato di mq 50, una cantina e volendo due garage.
IN VENDITA A € 590.000
IN VENDITA A € 750.000
grande appartamento con triplo affaccio, composto da ingresso arredabile, salone, grande cucina abitabile, disimpegno notte con armadio a muro, tre camere matrimoniali, uno studio/camera singola, due bagni finestrati, balcone. Completano la
Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it
RIF. GM260
Certificazione Energetica E 194,38 kwh/mq anno IN VENDITA A € 260.000
Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it
Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it
Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it
VIA DELLA GRADA | BOLOGNA
RIF. MTB156
VIA GIACOBBI | BOLOGNA
RIF. LM750
APPARTAMENTO SIGNORILE
VILLETTA AD.ZE ANDREA COSTA
In ottima posizione comoda al centro cittadino e a tutti i collegamenti con le altre
In contesto signorile a due passi dal centro storico di Bologna proponiamo villetta di testa cielo-ter-
zone della città, in contesto signorile, proponiamo al terzo piano con ascensore
VIA SARAGOZZA | BOLOGNA
RIF. SF1007
VIA AIMO | BOLOGNA
APPARTAMENTO CON GIARDINO Al piano terra con entrata indipendente in corte ampia e silenziosa, bellissimo VILLA CON GIARDINO IN VIA SARAGOZZA
appartamento (divisibile in due unità immobiliari) caratterizzato da una piacevole
ra con giardino circostante e posto auto, disposta su tre livelli, volendo divisibile in più unità. La
Nelle immediate vicinanze di Porta Saragozza, in contesto signorile, tranquillo e immerso nel verde
continuità cromatica e composto da ingresso su grande open space che compren-
casa è composta da un ingresso su vano scale in stile liberty e al piano rialzato comprende ingresso,
proponiamo villa di 315 mq complessivi già suddivisa in 2 eleganti appartamenti di pari metrature.
de la zona pranzo e il soggiorno, cucina, camera da letto dotata di ampia stanza
soggiorno, cucina, bagno. Il primo piano è composto da tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Al
Di pertinenza dell’immobile vi sono oltre al giardino di circa 200 mq due posti auto coperti
guardaroba (possibilità di realizzare la seconda camera), stanza da bagno servita
proprietà due cantine ciclabili al piano interrato.
piano semi-interrato sono presenti tre stanze ed il terzo bagno.
Classe energetica in fase di attribuzione.
da una grande doccia e da vasca idromassaggio. Completano la proprietà un giar-
Certificazione Energetica E
Certificazione Energetica in fase di attribuzione
INFORMAZIONI DI VENDITA IN UFFICIO
dino privato di mq 50, una cantina e volendo due garage.
IN VENDITA A € 590.000
IN VENDITA A € 750.000
grande appartamento con triplo affaccio, composto da ingresso arredabile, salone, grande cucina abitabile, disimpegno notte con armadio a muro, tre camere matrimoniali, uno studio/camera singola, due bagni finestrati, balcone. Completano la
Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it
RIF. GM260
Certificazione Energetica E 194,38 kwh/mq anno IN VENDITA A € 260.000
Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it
Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it
Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it
VIA DELLA GRADA | BOLOGNA
RIF. MTB156
VIA GIACOBBI | BOLOGNA
RIF. LM750
APPARTAMENTO SIGNORILE
VILLETTA AD.ZE ANDREA COSTA
In ottima posizione comoda al centro cittadino e a tutti i collegamenti con le altre
In contesto signorile a due passi dal centro storico di Bologna proponiamo villetta di testa cielo-ter-
zone della città, in contesto signorile, proponiamo al terzo piano con ascensore
VIA SARAGOZZA | BOLOGNA
RIF. SF1007
VIA AIMO | BOLOGNA
APPARTAMENTO CON GIARDINO Al piano terra con entrata indipendente in corte ampia e silenziosa, bellissimo VILLA CON GIARDINO IN VIA SARAGOZZA
appartamento (divisibile in due unità immobiliari) caratterizzato da una piacevole
ra con giardino circostante e posto auto, disposta su tre livelli, volendo divisibile in più unità. La
Nelle immediate vicinanze di Porta Saragozza, in contesto signorile, tranquillo e immerso nel verde
continuità cromatica e composto da ingresso su grande open space che compren-
casa è composta da un ingresso su vano scale in stile liberty e al piano rialzato comprende ingresso,
proponiamo villa di 315 mq complessivi già suddivisa in 2 eleganti appartamenti di pari metrature.
de la zona pranzo e il soggiorno, cucina, camera da letto dotata di ampia stanza
soggiorno, cucina, bagno. Il primo piano è composto da tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Al
Di pertinenza dell’immobile vi sono oltre al giardino di circa 200 mq due posti auto coperti
guardaroba (possibilità di realizzare la seconda camera), stanza da bagno servita
proprietà due cantine ciclabili al piano interrato.
piano semi-interrato sono presenti tre stanze ed il terzo bagno.
Classe energetica in fase di attribuzione.
da una grande doccia e da vasca idromassaggio. Completano la proprietà un giar-
Certificazione Energetica E
Certificazione Energetica in fase di attribuzione
INFORMAZIONI DI VENDITA IN UFFICIO
dino privato di mq 50, una cantina e volendo due garage.
IN VENDITA A € 590.000
IN VENDITA A € 750.000
grande appartamento con triplo affaccio, composto da ingresso arredabile, salone, grande cucina abitabile, disimpegno notte con armadio a muro, tre camere matrimoniali, uno studio/camera singola, due bagni finestrati, balcone. Completano la
Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it
RIF. GM260
Certificazione Energetica E 194,38 kwh/mq anno IN VENDITA A € 260.000
Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it
Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it
Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it
MONTERENZIO | BOLOGNA
RIF. PP125
CALDERARA DI RENO - TAVERNELLE D’EMILIA | BOLOGNA
RIF. AL012
APPARTAMENTO DEL ‘700 In contesto esclusivo e silenzioso, a pochi minuti da Bologna, porzione di villa del ‘700 con ingresso indipendente e giardino esclusivo di 600 mq, due posti auto di proprietà, fontana e siepi perimetrali. L’appartamento finemente ristrutturato e disposto su più livelli è composto: al piano grande living con cucina a vista, camino, disimpegno, bagno, dispensa e salotto affrescato; al primo piano 2 camere, 2 bagni, balcone; al secondo piano mansarda finestrata con ripostiglio. Certificazione Energetica F IPE 186,66 KWH/mq anno IN VENDITA A € 298.000
VILLETTA INDIPENDENTE CON VISTA PANORAMICA A soli 15 minuti dalla Via Emilia in contesto tranquillo proponiamo in vendita graziosa villetta su due livelli (anno di costruzione 2005) immersa nel verde. Al piano terra disponiamo di sala con camino, cucina abitabile, due camere, bagno e ripostiglio. Al primo piano troviamo due camere, un ampio disimpegno arredato a studio, bagno con doccia e vasca. Completano la proprietà un’autorimessa con annessa cantina. Certificazione Energetica in fase di attribuzione IN VENDITA A € 325.000
Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it
Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it
“La sicurezza di vendere, la tranquillità di acquistare”
SAN PIETRO IN CASALE OZZANO DELL’EMILIA prima collina in contesto residenziale di pregio proponiamo villa indipendente di nuova costruzione e concezione disposta su tre livelli con possibilità di ascensore interno, giardino privato ed ampia autorimessa. L’unità abitativa presenta soluzioni architettoniche innovative con particolare attenzione al confort ed al risparmio energetico, con protocollo Casa Clima. Attualmente al grezzo avanzato per una completa personalizzazione delle finiture interne. Circa 380mq, vera occasione. C.E.: A. ¤ 680.000
2
RIF. CBO361V
Via Santo Stefano, 93/A – Bologna - Tel. 051-8494064 - Cell. 393-1110411
GIARDINI MARGHERITA in una delle zone più esclusive di Bologna, in posizione silenziosa e riservata, proponiamo splendido ATTICO panoramico servito da ascensore. La raffinata ristrutturazione con finiture di pregio ha valorizzato al meglio la funzionalità degli spazi proponendo un’ampia zona giorno suddivisa in soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile, una zona notte con tre camere da letto, una con bagno privato, secondo bagno con vasca e doccia, lavanderia e comodi guardaroba. Gli ambienti principali dialogano con la generosa terrazza che circoscrive tutto l’appartamento. Autorimessa, cantina ciclabile e possibilità di parcheggio completano l’immobile. Primo appuntamento in Agenzia. C.E.: in fase di redazione.
Trattativa riservata RIF. CBO463V CENTRO STORICO GALVANI via Santo Stefano al secondo piano di piccola palazzina tipica bolognese proponiamo appartamento recentemente ristrutturato di circa 120 mq composto da ingresso su ampio salone, cucina abitabile con terrazzo vista tetti di Bologna, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia e vasca, cantina al piano interrato. Molto silenzioso e luminoso, spazi razionalmente distribuiti ed accoglienti, parquet in tutti gli ambienti, risc. autonomo, climatizzato, basse spese condominiali. C.E.: F - EPgl,nren 193,8 kWh/ mq/anno.
¤ 465.000
RIF. CBO473V
CENTRO STORICO GALVANI ad.ze via Orfeo. In posizione interna silenziosa e riservata proponiamo accogliente appartamento oggetto di un recente ristrutturazione. L’unità abitativa, posta al primo piano di signorile palazzina in ottimo stato di conservazione, si compone di ingresso su soggiorno con balcone, ripostiglio attrezzabile a guardaroba, cucinotto semi-abitabile con balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con vasca, ripostiglio-lavanderia e cantina al piano interrato. L’ottima distribuzione interna valorizza tutti gli spazi rendendo l’abitazione adatta sia ad investitori che a giovani coppie o famiglie. Risc.aut., basse spese condominiali.
¤ 319.000
RIF. CBO471V
WWW.CASABONAOMNIA.IT - INFO@CASABONAOMNIA.IT
3
CENTRO STORICO SAN FELICE
ad.ze via Riva Reno, al secondo piano di antico palazzo proponiamo appartamento in buono stato composto da ingresso arredabile, ampio soggiorno con angolo cottura e travi in legno a vista, ripostiglio/guardaroba, camera doppia, ampia camera matrimoniale con balcone affacciato sul verde, bagno finestrato con doccia, ulteriore ripostiglio (volendo secondo bagno) e cantina al piano interrato. Appartamento dalla distribuzione interna non convenzionale, inserito in un ex convento in perfetto stato di conservazione. Ottimo potenziale in caso di ristrutturazione. C.E.: in fase di redazione.¤ 398.000 Rif. CBO469V
CIRENAICA via Bentivogli ad.ze in piccola palazzina tipica bolognese in pietra a vista di sole tre unità proponiamo splendido trilocale completamente e finemente ristrutturato, composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato e zona ripostiglio lavanderia. Molto luminoso, silenzioso, affacci su giardini interni, bassissime spese condominiali. ttime rifiniture, climatizzazione Daikin, tapparelle elettriche, ristrutturazione curata da architetto. Libero subito, richiesta economica NON trattabile. C. E.: in fase di redazione. ¤ 250.000 Rif. CBO461V RASTIGNANO in posizione pedecollinare residenziale e panoramica, villa indipendente di grande metratura con piacevole giardino privato. Disposta su tre livelli si compone da ampio ingresso arredabile, studio, salone doppio con terrazza, sala da pranzo con accesso al patio esterno, cucinotto, due camere da letto matrimoniali, bagno ed ampia soffitta composta da tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà un generoso e piacevole giardino in piano, una cantina ed un’autorimessa doppia. Ottima distribuzione degli spazi, molto luminosa e silenziosa. C.E.: in fase di redazione. ¤ 550.000 Rif. CBO415V
4
Via Santo Stefano, 93/A – Bologna - Tel. 051-8494064 - Cell. 393-8882350
SASSO MARCONI
in posizione incantevole immersa nel verde ma a due passi dalla piazza del paese proponiamo splendida villa indipendente di grande metratura circondata da giardino privato. Disposta su tre livelli si compone da appartamento principale al piano primo con cinque camere doppi servizi, cucina abitabile e salone con terrazza, al piano superiore ulteriore appartamento parzialmente mansardato oltre a grande taverna, autorimessa ed ulteriori vani al piano terra (eventuale altro app/ studio) collegati col giardino circostante. Oggetto veramente raro da trovare, sia per la posizione che per le caratteristiche interne che lo rendono adatto a molteplici esigenze abitative. C.E.: in fase di redazione. ¤ 550.000 Rif. CBO431V CALDERINO ad.ze, in contesto residenziale di lusso con parco condominiale, campo da tennis e piscina, splendida villetta con finiture di pregio circondata da ampio giardino privato con alberi secolari e pozzo antico. Doppio ingresso indipendente, generoso salone, cucina abitabile, camera con cabina armadio e bagno privato al piano rialzato, camera padronale con ampia cabina armadio e sala da bagno al 1°P oltre a spaziosa taverna al piano seminterrato con salotto, camino ed area TV-biliardo. Giardino privato di circa 600mq, doppia cantina, 2 posti auto ed autorimessa. Ottime le rifiniture, completo di arredi su misura. Come stare in vacanza tutto l’anno ma a pochi minuti dal centro di Bologna. C.E.: in fase di redazione. ¤ 380.000 Rif. CBO421V PONTE RONCA ad.ze, a pochi passi dal Golf Club Bologna, località San Martino in Casola, villa a schiera di circa 180 mq in signorile contesto residenziale. Ingresso arredabile, cucina, salone con veranda e giardino, tre camere di cui una con balcone, tripli servizi, ampia taverna luminosa con camino, due cantine semi interrate, autorimessa e posto auto. In buone condizioni, ottime rifiniture, immersa nella uiete e nel verde. Impianto fotovoltaico privato, ampio parco condominiale. C.E.: F EP 185,64 kWh/mq/a. ¤ 310.000 Rif. CBO163V
“La sicurezza di vendere, la tranquillità di acquistare”
5
3 Soluzioni da scegliere, con posti auto e garage. Ristrutturazione integrale di una villa anni ‘50, con finiture di pregio e alta tecnologia. - T - Resindenza con giardino
VENDUTO
- 1 - 186 Mq Residenza con terrazzi abitabili € 895.000 - 2 - 190 Mq Attico € 910.000 3 Modi di interpretare e costruire in tempi rapidi la vostra nuova casa con progetti personalizzabili a misura dei vostri sogni – Classe “A” – con il massimo dei benefici fiscali 3 Sguardi su Bologna da un punto di vista privilegiato
6
via Mazzini 117/E Bologna
051 34 34 96
info@mastercasa.org
mastercasa.org
7
AD. ZE MURRI Rif. V 1107 Una villa sospesa nel cielo. Spazi emozionanti, giardini inaspettati e un panorama avvolto di azzurro in uno stupefacente ATTICO d’ispirazione contemporanea, all’interno di un recente complesso edificato con accorgimenti green e assenza di barriere architettoniche. Posto al quinto ed ultimo piano, l’abitazione, di 120 Mq, si compone di ingresso, salone con camino e zona cottura, 3 camere, la padronale con bagno en suite e zona wellnes in bow window affacciata sul giardino, 2 bagni. Un giardino d’inverno riscaldato e completamente vetrato dilata lo spazio del salone e introduce al giardino di 300 Mq, piantumato a prato, fiori e attrezzato. La casa è sovrastata da un secondo giardino. Cantina e GARAGE. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org € 850.000
S. LAZZARO LOC. FARNETO Rif V 1130 Nuove appena terminate. In posizione dominante, sulla prima collina di S. Lazzaro con vista sul centro storico di Bologna, vendiamo villa bifamiliare di 600 mq con 7 ettari di terreno. Le 2 porzioni di 300 mq cadauna sono cielo-terra su 2 livelli e sono caratterizzate dalle ottime finiture e da un’impeccabile qualità costruttiva, dove l’appartamento di rappresentanza è posto al primo piano con ingresso dall’ampio porticato, soggiorno, cucina, 3 camere, TERRAZZO abitabile, 2 bagni e grande sottotetto. Al piano terra appartamento di “servizio” identico al precedente. Le proprietà sono adatte a nuclei familiari esigenti che apprezzino, la naturale bellezza e la tranquillità dei luoghi a due passi dalla città. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org € 475.000 cad.
8
MILANO MARITTIMA CENTRO Rif V 1118 Vendiamo, a 100 m dalla zona pedonale e a 200 m dal mare, importante villa indipendente di 250 mq su due livelli, CORTE PRIVATA e GIARDINO di 600 mq con alberi di alto fusto. L’ingresso principale, dall’ombreggiato porticato al piano terra, introduce al piano giorno composto da sala con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e suite per ospiti con bagno riservato. Il piano notte si compone di 4 camere, grande terrazzo loggiato e bagno. Piccola mansarda collegata. Nella corte, GARAGE e 3 POSTI AUTO coperti. Totale ristrutturazione di inizio anni ’90. Frazionabile in due unità. Occasione rara per location e dimensione. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org € 870.000
BORGO PANIGALE AD.ZE STAZIONE FERROVIARIA Rif V 1139 In piacevole contesto, servito, tranquillo e silenzioso, vendiamo, in piccola palazzina, già ristrutturata, perfetto e luminoso mono/bilocale di 50 mq, al primo piano s/a, composto da ingresso arredabile, cucina con balcone, camera, bagno e cantina ciclabile. L’appartamento, ristrutturato e ottimamente arredato, è come nuovo. Impianti autonomi a norma e climatizzato. L’essere pronto all’uso e le basse spese di gestione lo rendono l’occasione perfetta! APE “G”. € 125.000
Dettagli su www.mastercasa.org
CRESPELLANO CENTRO
Rif V 1119 Vendiamo, in perfetto condominio, al 4° e ultimo piano c/a, appartamento di 205 mq su due livelli, collegato da scala interna, con doppio ingresso e frazionabile.
SAN RUFFILLO LAT. VIA TOSCANA DIRETTISSIMA Rif V 1137 Libero subito, in zona strategica per viabilità e servizi, vendiamo in laterale tranquilla, appartamento in palazzina appena ristrutturata. L’abitazione di 85 mq, da rivedere, gode del doppio aff accio, ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, 2 camere, bagno, ripostiglio e cantina ciclabile. Gli spazzi interni e i bassi costi condominiali lo rendono un ottimo investimento. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org” € 185.000
D NE IP RE LLE ST U IG LTI E M M E AS PA TE GI R NE C AS A
La prima unità, composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali e 2 bagni, si collega, con scala interna al piano superiore, lievemente mansardato, con ingresso su salone doppio con camino, cucina abitabile (o seconda camera), camera matrimoniale e bagno. Cantina. GARAGE doppio (€ 25.000). Ottima soluzione per chi cerca due appartamenti luminosissimi, silenziosi, attigui, indipendenti, o per la famiglia esigente, attenta alla qualità della vita. Impianti a norma. APE “F”. Dettagli su www.mastercasa.org € 270.000
MAZZINI LAT. VIA GENOVA Rif V 1136 Vendiamo nuovo da impresa in consegna a primavera 2020 con detrazioni fi scali per riqualifi cazione, monolocale di 35 mq luminoso e silenzioso al 1° e ultimo piano di una palaz zina in totale ristrutturazione. Ottimo capitolato. Bagno finestrato. Climatizzato con impianti autonomi. POSTO AUTO di proprietà. Posizione strategica. Comodissimo alla viabilità e ai servizi. Ottimo investimento. APE “A”. € 130.000
9
R I G H I IM MOBIL I
tel.
339.37.888.15
Via Borghi Mamo, 1 - 40137 - Bologna info@righimmobili.it - www.righimmobili.it VIALE ORIANI AD.ZE In pregevole palazzina liberty di sole 3 unità, sita in zona prestigiosa adiacente al centro e ai Giardini Margherita, luminoso appartamento, sito al 2° ed ultimo piano con doppio ingresso. L’unità immobiliare, unica al piano ed esposta su 4 lati, si compone di ingresso arredabile, sala, cucina, disimpegno, 4 ampie camere, studio, 2 bagni. Spazioso soppalco con aria condizionata e velux. Risc. aut. L’immobile è internamente da rivedere. Cantina di ampie dimensioni. CL.G-EP 373,66.
€ 640.000
VIA NAZARIO SAURO AD.ZE All’ultimo piano di prestigioso palazzo seicentesco vincolato dalla Soprintendenza, sapientemente restaurato, sito in area riservata e di elevato interesse storico culturale, elegante ed esclusivo appartamento di grande fascino. L’unità immobiliare, cui si accede da loggia affacciata su suggestiva corte interna, presenta un’ottima distribuzione degli ambienti: spazioso ingresso, salone con camino e area studio delimitata da arredo, ampia cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Cantina e soffitta. CL. G – EP 247,69
€ 550.000
VIA MURRI LATO COLLINA In silenziosa laterale, al piano primo di signorile palazzina pietra vista di sole tre unità con ampio giardino condominiale, sita in zona comoda a tutti i servizi, luminoso appartamento, unico al piano, composto da ingresso arredabile, salone con camino, cucina abitabile, disimpegno notte con armadiature, 3 ampie camere, 2 bagni, 3 balconi. L’immobile è da ristrutturare. Riscaldamento con conta calorie. Cantina/lavanderia, garage di ampie dimensioni. CL.G-EP 450,19
€ 575.000
VIA MAZZINI ADIACENZE In elegante stabile di recente costruzione con ascensore e giardino condominiale, luminoso attico, unico al piano, con ampia terrazza abitabile e vista panoramica. L’unità immobiliare è composta da ingresso arredabile, salone con terrazza, cucina abitabile, bagno/lavanderia al primo livello; 4 camere, 2 bagni finestrati, ampio ripostiglio e balcone al secondo livello. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Cantina ciclabile. All’interno dello stabile disponibilità di 2 garage (€25.000 e €30.000)raggiungibili direttamente con l’ascensore e posto auto in area condominiale (€10.000). CL.E-EP 215,18
€ 590.000
10
sima alla
TEAM TEAM Immobiliare Immobiliare TEAM TEAM Immobiliare Immobiliare IMMOBILI IMMOBILI DI DI IMMOBILI IMMOBILI DI PRESTIGIO PRESTIGIO DI PRESTIGIO PRESTIGIO
Via D’Azeglio Via D’Azeglio 57 – Bologna 57 – Bologna - Tel. 051- 6440836 Tel. 051 6440836 team.immobili@libero.it team.immobili@libero.it
VENDITE VENDITE
mq gno
CASTEL SAN PIETRO CASTEL TERME SAN PIETRO - In elegante TERME villa -del In elegante ‘600 moltovilla prestigiosa del ‘600 molto e completamente prestigiosa erestaurata completamente comprensiva restaurata di uncomprensiva bellissimo parco di uncondominiale, bellissimo parco si vende condominiale, deliziosasimansarda vende deliziosa di mq mansarda di m 75 (106 mq lordi)75 con(106 doppia mq lordi) esposizione, con doppia posta esposizione, al secondoposta ed ultimo al secondo piano con ed ascensore. ultimo pianoComposizione: con ascensore.grande Composizione: sala open-space grande sala con angolo open-space cottura, conzona angolo notte cottura, separata, zonagrande notte separata, bagno grande bagn con due finestre. con Luminosissima, due finestre.soffi Luminosissima, tti alti con travi soffi a vista. tti alti Perfetta con traviper a vista. singlePerfetta o coppia. perRiscaldamento single o coppia.autonomo, Riscaldamento posto autonomo, auto esterno posto di proprietà. auto esterno Classe di proprietà. E – Ep 167,37. Classe E – Ep 167,37. € 130.000, volendo € 130.000, arredata.volendo In Collaborazione arredata. Incon Collaborazione Logan Groupcon Logan Group
sore. i colvizio
P.TA S.MAMOLOP.TA AD.ZE S.MAMOLO - In posizione AD.ZE interna - In posizione e silenziosa, interna attico e silenziosa, con tripla esposizione attico con tripla di mq. esposizione 180 con terrazzo di mq. 180 panoramico con terrazzo di mq. panoramico 80 circa, posto di mq.al80 4°circa, ed ultimo postopiano al 4°con ed ultimo ascensore. piano con ascenso Composizione: ingresso, Composizione: sala coningresso, camino esala vetrate con camino con accesso e vetrate alla con terrazza, accesso bellaalla sala terrazza, da pranzo, bellacucina, sala da3pranzo, camere,cucina, 4 bagni3 in camere, marmo4abagni lastrainunica, marmo lavanderia, a lastra unica, cantina. lavanderia, Possibilità cantina. di col- Possibilità di c legare soffitta sovrastante legare soffi (uso tta sovrastante non abitativo)(uso di circa non abitativo) mq.90, attualmente di circa mq.90, al grezzo. attualmente Riscaldamento al grezzo.a Riscaldamento pavimento, impianto a pavimento, di raffreddamento impianto dicentralizzato. raffreddamento Stabile centralizzato. molto signorile Stabile con molto servizio signorile con serviz di portierato, giardino di portierato, condominiale giardino e parcheggio condominiale ospiti; e parcheggio posto per moto ospiti;e posto bici. Classe per moto D –eEp bici. 160,00. Classe€ D1.280.000 – Ep 160,00. + possibilità € 1.280.000 di posto + possibilità auto € 70.000 di posto auto € 70.000
con stra.
VIA DELLE ROSE VIA- Elegante DELLE ROSE appartamento - Elegante di mq appartamento 205 completamente di mq 205ristrutturato, completamente in posizione ristrutturato, interna in posizione silenziosa;interna ampiosilenziosa; ingresso, salone ampio ingresso, con zona salone studio econ balcone, zona studio sala da e balcone, pranzo con sala da pranzo co balcone, cucina abitabile balcone,con cucina vanoabitabile lavanderia con evano balcone, lavanderia camera e balcone, matrimoniale camera conmatrimoniale cabina armadio, con 2cabina camere armadio, con cabina 2 camere armadio coned cabina entrambe armadio con ed deliziosa entrambe veranda, con deliziosa 2 bagni veranda, con finestra. 2 bagni con finestr Appartamento molto Appartamento gradevole con molto affacci gradevole e spazi con sulaffacci verde.eDotato spazi sul di cantina, verde. Dotato garagediecantina, ascensore. garage Riscaldamento e ascensore.centralizzato Riscaldamento con centralizzato conta calorie.con Classe contaGcalorie. – Ep 183,21. Classe G – Ep 183,21. € 1.100.000 – In collaborazione € 1.100.000 – Incon collaborazione Immobiliare Margherita con Immobiliare MariniMargherita Marini
oni, alla
LIDO DI CLASSELIDO – In condominio DI CLASSEesternamente – In condominio ristrutturato esternamente di recente, ristrutturato signorile di recente, ATTICO,signorile con ascensore, ATTICO,a con 50 metri ascensore, dal mare, a 50mq metri 90 +dal terrazza mare, mq coperta 90 + con terrazza vista coperta mare di con mq 32 vista piùmare balconi, di mq 32 più balcon così composto: ingresso, così composto: sala coningresso, accessosala alla con terrazza, accesso cucinotto, alla terrazza, 3 camere cucinotto, (due matrimoniali 3 camere (due ed una matrimoniali camera doppia), ed una camera 2 bagni.doppia), Garage 2(mq bagni. 10). Garage Zona centro, (mq 10). comoda, Zona vicinissima centro, comoda, alla vicinissima al spiaggia e servitissima spiaggia da enegozi. servitissima In ottime da negozi. condizioni. In ottime Certificondizioni. cazione in fase Certifi dicazione redazione. in fase € 298.0000 di redazione. € 298.0000
AFFITTASI AFFITTASI
SOLO A FAMIGLIA SOLOREFERENZIATISSIMA,APPARTAMENTO A FAMIGLIA REFERENZIATISSIMA,APPARTAMENTO RISTRUTTURATO RISTRUTTURATO IN PALAZZO D’EPOCA IN PALAZZO CON D’EPOCA ASCENSORE CON ASCENSORE E POSTO E POSTO AUTO, COMPOSTO AUTO, DA: COMPOSTO INGRESSO, DA:SALONE, INGRESSO, CUCINA, SALONE, 2 CAMERE CUCINA,MATRIMONIALI, 2 CAMERE MATRIMONIALI, 2 BAGNI. 2 BAGNI. ZONA PORTAZONA SARAGOZZA. PORTA SARAGOZZA. Info 335 5226024. Info 335 5226024.
11
CANTIERI IN CORSO DI COSTRUZIONE 051.387434 email: immobili@pavirani.it
Bologna zona EST Residenze “Le Terrazze� - Via Oretti quartiere Mazzini
Costruzione in corso di tre palazzine residenziali con varie tipologie abitative disponibili, interne. Consegna prevista autunno 2019
Referente vendite: Monica Burani 335-7502035
12
•
’
•
-
13
Via della Pietra 17/B, Bologna cell. 347 5400088 mail: info@mcimmobiliare.info
ZANARDI - VIA SELVA DELLA PESCAROLA
BORGO PANIGALE - VIA EMILIA PONENTE
RIF:IMC1909 € 335.000
A pochi km dal centro proponiamo casa indipendente di 207 mq con ampio giardino di 330 mq, all’interno del quale è sita una graziosa dependance di 34 mq con camino. La casa è così composta: piano terra con ingresso, cucina abitabile con camino, sala e servizio, al primo piano due camere matrimoniali ed una singola ed un secondo servizio. APE CLASSE G – EP 277,87 kwh/m2/anno
ZOLA PREDOSA - AD.ZE VIA RESISTENZA
RIF:IMC1902 € 199.000
In palazzina d’epoca di tre unità in zona comoda ai servizi, appartamento di 117 mq su due livelli. Al piano rialzato vi sono: sala, cucinotto, due camere matrimoniali e servizi; al piano primo, un’altra camera matrimoniale e due ripostigli. Al piano interrato: cantina di 13 mq ed area cortiliva di circa 30 mq ad uso esclusivo. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali minime. APE CWWLASSE F – EP 208,23 kwh/m2/anno
LOVOLETO (BO)
RIF:IMC1907 € 99.000
In palazzina di 12 unità vendesi appartamento di 74 mq da ristrutturare al terzo ed ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, antibagno, bagno e due cantine. Riscaldamento autonomo. Sei posti auto non assegnati nell’area condominiale prospiciente il fabbricato. APE CLASSE G – EP 289,91 kwh/m2/anno
VERGATO - VIA PARMA RIF:IMC1904 € 330.000
Proponiamo in vendita luminosissimo attico dotato di tre terrazzi panoramici, recentemente ripristinati a nuovo. Composto da ingresso, sala con camino, cucina abitabile, 3 camere con parquet, studio, doppi servizi finestrati, ascensore, climatizzatore, cantina e garage. Zona centrale, comoda ai servizi. APE CLASSE G – EP 271,47 kwh/m2/anno -
14
RIF:IMC1908 € 165.000
A 12 m dalla iera di ologna in ottima posizione, vendesi fienile con possibilità edificatoria di 415 mq circa e 6000 mq circa di terreno privato. Possibilità di ricavarne diverse unità abitative indipendenti con giardino privato o un B&B esclusivo con piscina. Rendita annuale stimata: 15 . Consegna: 18 mesi
MANDRIOLE (RA) RIF:IMC1910 € 550.000
endesi villa colonica vicino al mare di 435 mq, con ampio giardino di 1500 mq, totalmente ristrutturata. Disposta su due livelli e composta di 8 locali, di cui 2 con camino e 3 bagni, completano la proprietà una cantina esterna e 2 garage. Soluzione ideale per ristorazione, B&B o famiglie dal doppio nucleo. APE CLASSE G – EP 277,78 kwh/m2/anno
BOLOGNA, VIA ODOFREDO (COLLE DELL’OSSERVANZA) Attico - 165 Mq - 3 Camere - 2 Bagni - Terrazzino panoramico - Garage doppio Elegante palazzina di 3 unità, al 2° ed ultimo piano con quadruplo affaccio. Ingresso, salotto di 40 Mq con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, lavanderia. Panoramico terrazzino in falda. Doppia cantina. Disponibili a parte 2 posti auto. Risc. Aut. e A\C. Libero al rogito. APE in fase di redazione.
Valore € 545.000
BOLOGNA, VIA MURRI (GIARDINI MARGHERITA)
BOLOGNA, VIA MONTE DONATO (COLLI)
Ultimo piano - Affacci interni - 125 Mq - 2/3 camere Balcone abitabile
Villa indipendente - 367 Mq - Parco 1000 Mq Garage
A pochi passi dai Giardini Margherita, luminoso appartamento in tranquillo interno al P. 3° ed ultimo s/a. Ingresso, soggiorno con accesso al panoramico balcone abitabile con affacci sul verde, grande cucina, 2 camere matrimoniali (possibilità 3° camera), bagno finestrato, ripostiglio. Cantina e soffitta. Attualmente a reddito, contr. concordato (3+2, scadenza 31.08.21). Risc.aut. A/C. APE G.
Villa unifamiliare immersa nel verde disposta su tre livelli. Ingresso, luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, stanza studio, 4 camere da letto di cui una con bagno privato, ulteriori 3 bagni, balcone, spaziosa taverna e comoda lavanderia. Parco esclusivo di 1000 mq, 2 ampi vani cantina e garage doppio di 80 mq. Risc. Aut. Libero subito. APE E.
Valore € 355.000
Valore € 980.000
Via Cesare Battisti, 33 - Tel. 051 584447 info@ranuzzigiordani.com 15
051 803803
Agenzia di Bologna Via Murri, 56/O
www.sircase.it
16
051 803803
Agenzia di Bologna Via Murri, 56/O
www.sircase.it
BOLOGNA CENTRO STORICO AD.ZE VIA INDIPENDENZA Vendesi appartamento di ampia metratura posto al terzo piano servito da ascensore, internamente in ottime condizioni, con affacci interni, silenzioso e ben servito dai mezzi pubblici, composto da ampio ingresso arredabile, sala con ampio soppalco, cucina, due camere, due bagni, lavanderia e cantina. niture: porta d’ingresso blindato con cancelletti di sicurezza, in ssi in legno con doppi vetri, impianto di aria condizionata. riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. impianti certi cati a norma di legge. APE: CLASSE E - EPGL 168.88KWH/MQ/A 385.000 € RIF: BB/12/22
MURRI AD.ZE CHIESA NUOVA - NUDA PROPRIETA’ Vendesi appartamento con terrazzo abitabile di 85 mq
con ingresso indipendente posto al primo piano, in contesto interno e silenzioso, comodo ai principali servizi, internamente in ottime condizioni, con tre lati liberi esposto ad est-sud-ovest, composto da ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, tre camere (due ampie matrimoniali e una doppia), due bagni, taverna, cantina e autorimessa. riscaldamento autonomo e basse spese condominiali (caldaia a condensazione installata circa 5 anni fa). niture: porta di ingresso blindata, in ssi in alluminio bianco con doppi vetri, pavimentazione in parquet e ceramica, impianto di aria condiziona ed impianti certi cati a norma di legge. nuda proprieta’. CLASSE G - EP 210 KWH/MQ/A 240.000 € RIF: BB/03/22
FOSSOLO VIA SPARTACO vendesi appartamento completamente ristrutturato, in piccola palazzina, con riscaldamento autonomo a pavimento, belle
niture
interne, al piano terra, silenzioso, zona comoda a tutti i servizi ed al policlinico s.orsola, composto da: ingresso arredabile, sala con cucinotto ampio, due camere matrimoniali, bagno, cantina, posto auto a rotazione e posto moto all’interno della palazzina. niture: aria condizionata, porta blindata, porte interne laccate bianche, in ssi in pvc con doppio vetro, impianti a norma, pavimento in gress porcellanato. CLASSE G - EP 210 KWH/MQ/A 239.000 € RIF: EB/02/22
17
051 803803
Agenzia di Bologna Via Murri, 56/O
www.sircase.it
051 803803
Agenzia di Bologna Via Murri, 56/O
www.sircase.it
SAN MAMOLO PEDECOLLINARE PORTA S. MAMOLO vendesi appartamento ampia metratura, in ottimo stato interno, con spazi interni ben distribuiti, zona pedecollinare, con splendidi affacci sul verde, comodo ai servizi e al centro storico, composto da: ampio ingresso, salone, sala pranzo, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere matrimoniali (una con bagno e cabina armadio), tre bagni, studio, ripostiglio, 4 balconi, cantina e volendo garage doppio. CLASSE G - EP 210 KWH/MQ/A 950.000 € RIF: EB/17/22
MURRI AD.ZE VIA SILVAGNI Vendesi attico di ampia metratura completamente ristrutturato nel 2011 con lastrico solare esclusivo di circa 100 mq con vista sui colli bolognesi, comodo ai servizi, luminoso, composto da ingresso, salone di circa 38 mq, cucina, due camere, bagno, balcone, ripostiglio, lavanderia e cantina. possibilità di realizzare sia la terza camera sia il secondo bagno come da pianta da progetto. finiture: porta di ingresso blindata e cancelletto di sicurezza, pavimentazione in parquet, infissi in pvc con doppi vetri, tapparelle motorizzate, impianto di aria condizionata, zanzariere, predisposizione d’allarme e vasca idromassaggio. impianti certificati a norma di legge. possibilità del posto auto in locazione. APE: CLASSE G - EPGL 298,84KWH/MQ/A 550.000 € RIF: BB/07/22 BOLOGNA SARAGOZZA FACOLTÀ DI INGEGNERIA Vendesi appartamento di mq 240, ultimo piano con ascensore, in contesto signorile,
BOLOGNA VIA SAN MAMOLO Vendesi attico posto al secondo piano servito da ascensore con terrazzo abitabile riservato di 51 mq,
già predisposto per creare due unità abitative, composto da: ingresso, salone doppio, 4 camere matrimoniali, cucina abitabile, 3 bagni, 6 balconi, vari ripostigli, cantina ciclabile, posto auto condominiale e volendo garage. CLASSE G - EP 293.44 KWH/MQ/A 830.000 € RIF: EB/09/22
con ampie vetrate in tutti gli ambienti, luminoso, in contesto interno e silenzioso con vista sui colli bolognesi e comodo ai principali servizi. composto da ingresso arredabile, ampio sala con cucina a vista, due camere da letto, due bagni, un balcone e posto auto. possibilità di acquistare appartamento attiguo (ampio bilocale). CLASSE G - EP 210 KWH/MQ/A 510.000 € RIF: BB/26/22
BOLOGNA CENTRO STORICO AD.ZE PIAZZA DEI MARTIRI Vendesi appartamento di 170 mq posto al quarto piano servito da
BOLOGNA MURRI VIA CARRATI - GIARDINI MARGHERITA Vendesi appartamento di 110 mq posto al terzo ed ultimo piano servito da
ascensore, ristrutturato recentemente, in palazzo storico in buono stato di conservazione, interno silenzioso e luminoso, comodo ai servizi, composto da ingresso, salone di 40 mq, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, tre bagni, lavanderia, balcone, cantina, posto auto privato e garage. impianti certificati a norma di legge. finiture: porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, pavimentazione in parquet ed in parte marmo, tapparelle motorizzate e impianto di aria condizionata. CLASSE G - EP 210 KWH/MQ/A 730.000 € RIF: BB/10/22
ascensore, esposto a sud-est, in contesto interno e comodo ai principali servizi. in una delle migliori zone di pregio di bologna, a due passi dal parco dei giardini margherita e dalla porta santo stefano. luminoso e silenzioso. internamente composto da ampio ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, due camere (una matrimoniale e una doppia), bagno, balcone, sottotetto e cantina. possibilità di acquistare l’autorimessa. CLASSE G - EP 210 KWH/MQ/A 400.000 € RIF: BB/32/22
MURRI VIA MALVOLTA vendesi urban space in zona residenziale, in contesto interno e silenzioso, comodo a tutti i servizi, progettato e studiato con il preciso obbiettivo di offrire il massimo confort abitativo e un’alta efficienza energetica, con l’utilizzo di fonti rinnovabili oltre alla compatibilità di tutti gli ambienti con le ultime tecnologie in ambito di domotica e iot. trilocale indipendente con loggia esclusiva, composto da ingresso su salone di mq 33 con angolo cottura, illuminato da un’ampia vetrata che affaccia sullo spazio esterno privato e da velux a tetto, disimpegno notte, due camere (una matrimoniale ed una doppia) e due bagni. possibilità di acquistare un posto auto ed un posto moto. finiture: impianto di ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, schermature solari orientabili, impianto predisposto per domotica, iot e allarme, veloux antisfondamento con schermatura oscurante/ombreggiante ampia possibilità di personalizzazione degli interni. basse spese condominiali CLASSE G - EP 210 KWH/MQ/A 320.000 € RIF: BB/02/22
MURRI VIA MALVOLTA Vendesi urban air in zona residenziale, in contesto interno e silenzioso, comodo a tutti i servizi, progettato e studiato con il preciso obbiettivo di offrire il massimo confort abitativo e un’alta efficienza energetica, con l’utilizzo di fonti rinnovabili oltre alla compatibilità di tutti gli ambienti con le ultime tecnologie in ambito di domotica e iot. trilocale indipendente con loggia esclusiva, composto da soggiorno con angolo cottura di mq 22, illuminato da un’ampia vetrata che affaccia sullo spazio esterno privato, disimpegno notte, due camere (una matrimoniale ed una singola) e bagno possibilità di acquistare un posto auto ed un posto moto. finiture: impianto di ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, schermature solari orientabili, impianto predisposto per domotica, iot e allarme, veloux antisfondamento con schermatura oscurante/ombreggiante ampia possibilità di personalizzazione degli interni. basse spese condominiali. CLASSE G - EP 210 KWH/MQ/A 280.000 € RIF: BB/09/22
MURRI VIA MALVOLTA Vendesi urban sky in zona residenziale, in contesto interno e silenzioso, comodo a tutti i servizi, progettato e studiato con il preciso obbiettivo di offrire il massimo confort abitativo e un’alta efficienza energetica, con l’utilizzo di fonti rinnovabili oltre alla compatibilità di tutti gli ambienti con le ultime tecnologie in ambito di domotica e iot. bilocale indipendente con loggia esclusiva, composto da ampio soggiorno con angolo cottura di 30 mq, illuminato da un’ampia vetrata che affaccia sullo spazio privato e da velux a tetto, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. possibilità di acquistare posto auto e posto moto. finiture: impianto di ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, schermature solari orientabili, impianto predisposto per domotica, iot e allarme, veloux antisfondamento con schermatura oscurante/ombreggiante ampia possibilità di personalizzazione degli interni. CLASSE G - EP 210 KWH/MQ/A 210.000 € RIF: BB/13/22
MURRI VIA MALVOLTA Vendesi urban heart in zona residenziale, in contesto interno e silenzioso, comodo a tutti i
servizi, progettato e studiato con il preciso obbiettivo di offrire il massimo confort abitativo e un’alta efficienza energetica, con l’utilizzo di fonti rinnovabili oltre alla compatibilità di tutti gli ambienti con le ultime tecnologie in ambito di domotica e iot. bilocale indipendente composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, ampia camera matrimoniale e bagno. possibilità di acquistare un posto auto ed un posto moto. finiture: impianto di ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, schermature solari orientabili, impianto predisposto per domotica, iot e allarme, veloux antisfondamento con schermatura oscurante/ombreggiante ampia possibilità di personalizzazione degli interni. CLASSE G - EP 210 KWH/MQ/A 175.000 € RIF: BB/18/22
MURRI VIA MALVOLTA Vendesi urban ligth loft in zona residenziale, in contesto interno e silenzioso, comodo a tutti i servizi, progettato e studiato con il preciso obbiettivo di offrire il massimo confort abitativo e un’alta efficienza energetica, con l’utilizzo di fonti rinnovabili oltre alla compatibilità di tutti gli ambienti con le ultime tecnologie in ambito di domotica e iot. loft indipendente composto da ingresso arredabile su zona giorno di 31 mq ben illuminata, zona notte su ampio soppalco, bagno e locale accessibile dall’interno che può essere adibito a win room o secret room. possibilità di acquistare posto auto e posto moto. finiture: impianto di ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, schermature solari orientabili, impianto predisposto per domotica, iot e allarme, veloux antisfondamento con schermatura oscurante/ombreggiante ampia possibilità di personalizzazione degli interni. APE: CLASSE A3 - EPGL 38.27KWH/MQ/A 227.000 € RIF: BB/20/22
MURRI VIA MALVOLTA Vendesi urban intimate loft in zona residenziale, in contesto interno e silenzioso, comodo a tutti i servizi, progettato e studiato con il preciso obbiettivo di offrire il massimo confort abitativo e un’alta efficienza energetica, con l’utilizzo di fonti rinnovabili oltre alla compatibilità di tutti gli ambienti con le ultime tecnologie in ambito di domotica e iot. loft con entrata indipendente e corte esclusiva con ingresso su ampia zona giorno di 42 mq, caratterizzato da grandi vetrate style industriale, con soppalco di 19 mq utilizzabile come zona notte e bagno. finiture: impianto di ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, schermature solari orientabili, impianto predisposto per domotica, iot e allarme, veloux antisfondamento con schermatura oscurante/ombreggiante ampia possibilità di personalizzazione degli interni. APE: CLASSE A2 - EPGL 49.25KWH/MQ/A 265.000 € RIF: BB/21/22
MURRI VIA MALVOLTA vendesi urban space in zona residenziale, in contesto interno e silenzioso, comodo a tutti i servizi, progettato e studiato con il preciso obbiettivo di offrire il massimo confort abitativo e un’alta efficienza energetica, con l’utilizzo di fonti rinnovabili oltre alla compatibilità di tutti gli ambienti con le ultime tecnologie in ambito di domotica e iot. trilocale indipendente con loggia esclusiva, composto da ingresso su salone di mq 33 con angolo cottura, illuminato da un’ampia vetrata che affaccia sullo spazio esterno privato e da velux a tetto, disimpegno notte, due camere (una matrimoniale ed una doppia) e due bagni. possibilità di acquistare un posto auto ed un posto moto. finiture: impianto di ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, schermature solari orientabili, impianto predisposto per domotica, iot e allarme, veloux antisfondamento con schermatura oscurante/ombreggiante ampia possibilità di personalizzazione degli interni. basse spese condominiali CLASSE G - EP 210 KWH/MQ/A 320.000 € RIF: BB/02/22
MURRI VIA MALVOLTA Vendesi urban air in zona residenziale, in contesto interno e silenzioso, comodo a tutti i servizi, progettato e studiato con il preciso obbiettivo di offrire il massimo confort abitativo e un’alta efficienza energetica, con l’utilizzo di fonti rinnovabili oltre alla compatibilità di tutti gli ambienti con le ultime tecnologie in ambito di domotica e iot. trilocale indipendente con loggia esclusiva, composto da soggiorno con angolo cottura di mq 22, illuminato da un’ampia vetrata che affaccia sullo spazio esterno privato, disimpegno notte, due camere (una matrimoniale ed una singola) e bagno possibilità di acquistare un posto auto ed un posto moto. finiture: impianto di ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, schermature solari orientabili, impianto predisposto per domotica, iot e allarme, veloux antisfondamento con schermatura oscurante/ombreggiante ampia possibilità di personalizzazione degli interni. basse spese condominiali. CLASSE G - EP 210 KWH/MQ/A 280.000 € RIF: BB/09/22
MURRI VIA MALVOLTA Vendesi urban sky in zona residenziale, in contesto interno e silenzioso, comodo a tutti i servizi, progettato e studiato con il preciso obbiettivo di offrire il massimo confort abitativo e un’alta efficienza energetica, con l’utilizzo di fonti rinnovabili oltre alla compatibilità di tutti gli ambienti con le ultime tecnologie in ambito di domotica e iot. bilocale indipendente con loggia esclusiva, composto da ampio soggiorno con angolo cottura di 30 mq, illuminato da un’ampia vetrata che affaccia sullo spazio privato e da velux a tetto, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. possibilità di acquistare posto auto e posto moto. finiture: impianto di ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, schermature solari orientabili, impianto predisposto per domotica, iot e allarme, veloux antisfondamento con schermatura oscurante/ombreggiante ampia possibilità di personalizzazione degli interni. CLASSE G - EP 210 KWH/MQ/A 210.000 € RIF: BB/13/22
MURRI VIA MALVOLTA Vendesi urban heart in zona residenziale, in contesto interno e silenzioso, comodo a tutti i
servizi, progettato e studiato con il preciso obbiettivo di offrire il massimo confort abitativo e un’alta efficienza energetica, con l’utilizzo di fonti rinnovabili oltre alla compatibilità di tutti gli ambienti con le ultime tecnologie in ambito di domotica e iot. bilocale indipendente composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, ampia camera matrimoniale e bagno. possibilità di acquistare un posto auto ed un posto moto. finiture: impianto di ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, schermature solari orientabili, impianto predisposto per domotica, iot e allarme, veloux antisfondamento con schermatura oscurante/ombreggiante ampia possibilità di personalizzazione degli interni. CLASSE G - EP 210 KWH/MQ/A 175.000 € RIF: BB/18/22
MURRI VIA MALVOLTA Vendesi urban ligth loft in zona residenziale, in contesto interno e silenzioso, comodo a tutti i servizi, progettato e studiato con il preciso obbiettivo di offrire il massimo confort abitativo e un’alta efficienza energetica, con l’utilizzo di fonti rinnovabili oltre alla compatibilità di tutti gli ambienti con le ultime tecnologie in ambito di domotica e iot. loft indipendente composto da ingresso arredabile su zona giorno di 31 mq ben illuminata, zona notte su ampio soppalco, bagno e locale accessibile dall’interno che può essere adibito a win room o secret room. possibilità di acquistare posto auto e posto moto. finiture: impianto di ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, schermature solari orientabili, impianto predisposto per domotica, iot e allarme, veloux antisfondamento con schermatura oscurante/ombreggiante ampia possibilità di personalizzazione degli interni. APE: CLASSE A3 - EPGL 38.27KWH/MQ/A 227.000 € RIF: BB/20/22
MURRI VIA MALVOLTA Vendesi urban intimate loft in zona residenziale, in contesto interno e silenzioso, comodo a tutti i servizi, progettato e studiato con il preciso obbiettivo di offrire il massimo confort abitativo e un’alta efficienza energetica, con l’utilizzo di fonti rinnovabili oltre alla compatibilità di tutti gli ambienti con le ultime tecnologie in ambito di domotica e iot. loft con entrata indipendente e corte esclusiva con ingresso su ampia zona giorno di 42 mq, caratterizzato da grandi vetrate style industriale, con soppalco di 19 mq utilizzabile come zona notte e bagno. finiture: impianto di ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, schermature solari orientabili, impianto predisposto per domotica, iot e allarme, veloux antisfondamento con schermatura oscurante/ombreggiante ampia possibilità di personalizzazione degli interni. APE: CLASSE A2 - EPGL 49.25KWH/MQ/A 265.000 € RIF: BB/21/22
051 803803
Agenzia di Bologna Via Murri, 56/O
www.sircase.it
051 803803
Agenzia di Bologna Via Murri, 56/O
www.sircase.it
SAN MAMOLO PEDECOLLINARE PORTA S. MAMOLO vendesi appartamento ampia metratura, in ottimo stato interno, con spazi interni ben distribuiti, zona pedecollinare, con splendidi affacci sul verde, comodo ai servizi e al centro storico, composto da: ampio ingresso, salone, sala pranzo, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere matrimoniali (una con bagno e cabina armadio), tre bagni, studio, ripostiglio, 4 balconi, cantina e volendo garage doppio. CLASSE G - EP 210 KWH/MQ/A 950.000 € RIF: EB/17/22
MURRI AD.ZE VIA SILVAGNI Vendesi attico di ampia metratura completamente ristrutturato nel 2011 con lastrico solare esclusivo di circa 100 mq con vista sui colli bolognesi, comodo ai servizi, luminoso, composto da ingresso, salone di circa 38 mq, cucina, due camere, bagno, balcone, ripostiglio, lavanderia e cantina. possibilità di realizzare sia la terza camera sia il secondo bagno come da pianta da progetto. finiture: porta di ingresso blindata e cancelletto di sicurezza, pavimentazione in parquet, infissi in pvc con doppi vetri, tapparelle motorizzate, impianto di aria condizionata, zanzariere, predisposizione d’allarme e vasca idromassaggio. impianti certificati a norma di legge. possibilità del posto auto in locazione. APE: CLASSE G - EPGL 298,84KWH/MQ/A 550.000 € RIF: BB/07/22 BOLOGNA SARAGOZZA FACOLTÀ DI INGEGNERIA Vendesi appartamento di mq 240, ultimo piano con ascensore, in contesto signorile,
BOLOGNA VIA SAN MAMOLO Vendesi attico posto al secondo piano servito da ascensore con terrazzo abitabile riservato di 51 mq,
già predisposto per creare due unità abitative, composto da: ingresso, salone doppio, 4 camere matrimoniali, cucina abitabile, 3 bagni, 6 balconi, vari ripostigli, cantina ciclabile, posto auto condominiale e volendo garage. CLASSE G - EP 293.44 KWH/MQ/A 830.000 € RIF: EB/09/22
con ampie vetrate in tutti gli ambienti, luminoso, in contesto interno e silenzioso con vista sui colli bolognesi e comodo ai principali servizi. composto da ingresso arredabile, ampio sala con cucina a vista, due camere da letto, due bagni, un balcone e posto auto. possibilità di acquistare appartamento attiguo (ampio bilocale). CLASSE G - EP 210 KWH/MQ/A 510.000 € RIF: BB/26/22
BOLOGNA CENTRO STORICO AD.ZE PIAZZA DEI MARTIRI Vendesi appartamento di 170 mq posto al quarto piano servito da
BOLOGNA MURRI VIA CARRATI - GIARDINI MARGHERITA Vendesi appartamento di 110 mq posto al terzo ed ultimo piano servito da
ascensore, ristrutturato recentemente, in palazzo storico in buono stato di conservazione, interno silenzioso e luminoso, comodo ai servizi, composto da ingresso, salone di 40 mq, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, tre bagni, lavanderia, balcone, cantina, posto auto privato e garage. impianti certificati a norma di legge. finiture: porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, pavimentazione in parquet ed in parte marmo, tapparelle motorizzate e impianto di aria condizionata. CLASSE G - EP 210 KWH/MQ/A 730.000 € RIF: BB/10/22
ascensore, esposto a sud-est, in contesto interno e comodo ai principali servizi. in una delle migliori zone di pregio di bologna, a due passi dal parco dei giardini margherita e dalla porta santo stefano. luminoso e silenzioso. internamente composto da ampio ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, due camere (una matrimoniale e una doppia), bagno, balcone, sottotetto e cantina. possibilità di acquistare l’autorimessa. CLASSE G - EP 210 KWH/MQ/A 400.000 € RIF: BB/32/22
051 803803
Agenzia di Bologna Via Murri, 56/O
www.sircase.it
FOSSOLO OSSO O VIA BARBACCI CC Vendesi appartamento di 107 mq, in palazzina in pietra vista del 2003, senza barriere architettoniche, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni , 1 terrazzo, cantina ciclabile, posto auto condominiali e volendo garage di 22 mq. CLASSE G - EP 210 KWH/MQ/A A 315.000 € RIF: KB/17/22
SAVENA VIA EMILIA LEVANTE AD.ZE VIA CALABRIA Vendesi appartamento di 115 mq al secondo piano sopra il rialzato in piccola ed elegante palazzina non servita da ascensore di soli tre piani composto da ingresso arredabile, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, ripostiglio , cantina e volendo posto auto coperto di proprietà o garage. CLASSE F - EP 170.26 KWH/MQ/A 215.000 € RIF: KB/05/22
FOSSOLO VIA PONTEVECCHIO Vendesi appartamento di mq 70 ristrutturato nel 2015, sito al terzo piano in palazzina non servita da ascensore, composto da ingresso, sala con cucina a vista, 2 camere, (1 matrimoniale, 1 doppia), bagno, ripostiglio, balcone e cantina ciclabile. APE: CLASSE F - EPGL 160KWH/MQ/A 195.000 € RIF: KB/06/22
SAVENA VIA BELLARIA
BORGO PANIGALE AD.ZE VIA DELLE SCUOLE Vendesi
VILLAGGIO DUE MADONNE AD.ZE VIA EMILIA LEVANTE Vendesi appartamento di mq 90, ristrutturato nel 2010, composto
appartamento di 100 mq, sito al quinto ed ultimo piano in palazzina di recente costruzione servita da ascensore, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere (1 matrimoniale, 1 singola), 1 bagno , cantina ciclabile, e volendo garage doppio. APE: CLASSE D - EPGL 110KWH/MQ/A 235.000 € RIF: KB/24/22
18
Vendesi appartamento di mq 130 posto al secondo ed unico al piano, in piccola palazzina di sole tre appartamenti, completamente ristrutturata nel 2019,composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 ampie camere matrimoniali, 1 bagno con possibilità di ricavare un secondo bagno, balcone, 2 cantine. CLASSE G - EP 210 KWH/MQ/A 298.000 € RIF: KB/21/22
da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, terrazza abitabile, cantina, posto auto condominiale. APE: CLASSE F - EPGL 190KWH/MQ/A 219.000 € RIF: KB/25/22
SAVENA VIA ARNO Vendesi appartamento di 85 mq sito al secondo
TOSCANA COLLINARE VIA FRANCHETTI Vendesi appar-
RASTIGNANO VIA BRUNO BUOZZI vendesi appartamento pari al nuovo di 90 mq con giardino di proprietà di 400 mq composto da ingresso su sala, cucina, 2 camere (1 matrimoniale ed 1 singola), 2 bagni, cantina ciclabile e volendo garage. CLASSE E - EP 146.56 KWH/MQ/A 305.000 € RIF: KC/02/22
SAVENA VIA DEGLI ORTOLANI Vendesi appartamento di 103 mq
SAVENA VIA EMILIA LEVANTE AD.ZE CONAD Vendesi loft di 200 mq totalmente ristrutturato nel 2012 con finiture di pregio e impianto domotico. CLASSE D - EP 106.6 KWH/MQ/A 395.000 € RIF: DB/12/22
RENO SANTA VIOLA VIA SPADINI Vendesi appartamento di 98 mq, ristrutturato nel 2013, sito al 5°piano in palazzo di otto piani in pietra a vista servito da ascensore, composto da ingresso arredabile, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, terrazzo di 8 mq, cantina e volendo garage in locazione. CLASSE D - EP 99 KWH/MQ/A 239.000 € RIF: KL/20/22
piano servito da ascensore in palazzo con rivestimento a vista di sette piani, in ottimo stato di conservazione composto da ingresso su sala, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina ciclabile. CLASSE G - EP 210 KWH/MQ/A 198.000 € RIF: KB/10/22
tamento di 160 mq, ristrutturato nel 2018, sito al terzo e ultimo piano servito da ascensore, unico appartamento al piano, servito da ascensore, composto da ingresso arredabile, ampia sala, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni finestrati, 1 terrazzo, 3 balconi, cantina e 2 autorimesse. CLASSE G - EP 210 KWH/MQ/A 595.000 € RIF: KC/05/22
sito al settimo ed ultimo piano composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali, 1 cameretta/studio), antibagno, bagno (possibilità di ricavare secondo bagno e terza camera), ripostiglio, 2 balconi verandati, cantina e volendo garage. CLASSE G - EP 210 KWH/MQ/A 255.000 € RIF: KC/15/22
19
BUDRIO AD.ZE Appartamento del 2006 con ingresso indipendente, 5 vani -140 mq. solai con travi in legno a vista, pavimentazione in gres porcellanato effetto pietra, composto da sala, cucina abitabile, 3 camere di cui una con cabina armadio, 2 bagni, ripostiglio e giardino privato su 3 lati di 280 mq con pergolato ideale come zona living e 3 posti auto privati. APE: CLASSE F - EPGL 181,02KWH/MQ/A 248.000 â‚Ź RIF: UA/22/22
20
Centro Servizi Clienti
051 803803
21
terrazzo abitabile di terrazzo abitabile 2 m ., camere da di letto, 22 bagni m ., finestrati, camere da letto, cantina 2 nestrati, cantina. e bagni posto fiauto di propriet e posto auto Possibilit di personalizzare tutti di glipropriet interni . Possibilit di personalizzare e le finiture. tutti gli interni e le finiture.
€ 370.000 € 370.000 VOLENDO GARAGE VOLENDO RIF. ZC/42 GARAGE RIF. ZC/42
Soluzione 1: Soluzione Soluzione 1: 1: Soluzione 1: Soluzione 1: Soluzione 1:
da letto, da letto, 2 bagni finestrati, ripostiglio, 2 bagni finestrati, ripostiglio, 2 terrazzi di cui il principale abitabile in uanto 2 terrazzi di cui il principale abitabile in uanto di 2 m , cantina e posto auto privato. di Ozzano Emilia di 2 Agenzia m , cantina e posto auto privato. Possibilit di personalizzare tutte le finiture. 051 051 803803 803803 Via Emilia, 109tutte le finiture. Possibilit051 di personalizzare 803803 Agenzia Agenzia di Ozzano di Ozzano Emilia Emilia € 385.000 051 www.sircase.it Agenzia di803803 Ozzano Emilia € 385.000 Via Via Emilia, Emilia, 109109 VOLENDO GARAGE 051 803803 Agenzia Ozzano Via di Emilia, 109Emilia VOLENDO GARAGE RIF. ZC/19 www.sircase.it www.sircase.it Agenzia Ozzano Via di Emilia, 109Emilia RIF. ZC/19 www.sircase.it Via Emilia, 109 www.sircase.it
051 803803
OZZANO EMILIA
OZZANO OZZANO EMILIA EMILIA www.sircase.it Soluzione 2: OZZANO EMILIA OZZANO EMILIA uovo uovo appartamento Soluzione Soluzione 2: 2: OZZANO EMILIA Soluzione 2: appartamento uovo uovo uovo uovo appartamento appartamento
So
Soluzione 2: uovo da uovo appartamento composto appartamento appartamento al 2ascensore, alpiano 2 appartamento piano concon Soluzione 2: uovo uovo appartamento composto da al 2 piano con composto composto da da sala con angolo uovo uovo appartamento appartamento ascensore, ascensore, composto composto da da composto da al 2 piano con salasala con con angolo angolo ampia sala con cucina a cottura, ascensore, composto da appartamento composto da sala con angolo al 2 piano con ampia ampia salasala concomposto con cucina cucina a a cottura, cottura,da ascensore, disimpegno, composto vista dicon m ., 2daacamere sala con angolo ampia sala cucina cottura, ascensore, da disimpegno, disimpegno, vistavista di di m .,mcomposto 2 .,camere 2cucina camere 2con camere sala angolo ampia sala con a cottura, disimpegno, vista di m ., 2 camere matrimoniale e doppia), 2 camere 2cottura, camere ampia salaecon cucina a matrimoniale matrimoniale matrimoniale disimpegno, 2 camere vista di m doppia), .,e2doppia), camere matrimoniale matrimoniale matrimoniale e doppia), 2 bagni fi nestrati, disimpegno, 2ecamere doppia), vista mfinestrati, ., 2 camere matrimoniale 2matrimoniale bagni 2di bagni finestrati, e doppia), e doppia), e2 doppia), camere 2 bagni finestrati, matrimoniale 2 bagni, e doppia), terrazzo abitabile matrimoniale e doppia), 2 matrimoniale bagni, 2 bagni, terrazzo terrazzo abitabile abitabile 2 bagni fi nestrati, eripostiglio, doppia), 2 bagni, terrazzo abitabile ripostiglio, ripostiglio, di mcomodo . e comodo 2m bagni nestrati, di 22 di 22 .me22 comodo . fieabitabile e doppia), 2 bagni, terrazzo ripostiglio, due terrazzi e cantina ciclabile. di 22 m . e comodo due due terrazzi terrazzi e cantina e cantina ciclabile. ciclabile. 2 bagni, terrazzo abitabile garage di . ripostiglio, due terrazzi di e cantina ciclabile. garage garage di 22 di m 22 .m22 . m di 22 m . e comodo Possibilit personalizzare Possibilit Possibilit di personalizzare di personalizzare garage di 22 m . ripostiglio, due terrazzi di e cantina ciclabile. Possibilit personalizzare di 22 m . gli etutti comodo Possibilit di personalizzare gli interni. spazi interni tutte lefifiniture. niture. Possibilit Possibilit di personalizzare di garage personalizzare interni. gligli spazi gli spazi interni interni e tutte e tutte le fi niture. le di 22tutti m tutti .gli interni. due terrazzi e cantina ciclabile. Possibilit di personalizzare Possibilit di personalizzare tutti gli interni. gli spazi interni e tutte le finiture. garage di 22 m . m di personalizzare Possibilit di personalizzare tutti gli interni. gliPossibilit spazi interni e tutte le finiture. €€255.000 €255.000 255.000 € 315.000 € 315.000 € c2p €Possibilit 315.000 con di personalizzare tutti gli interni. gli spazi interni e tutte le finiture. € 255.000 € 315.000 VOLENDO VOLENDO GARAGE GARAGE VOLENDO VOLENDO GARAGE GARAGE VOc VOLENDO GARAGE VOLENDO GARAGE € 255.000 € 315.000 VOLENDO GARAGE VOLENDO GARAGE RIF. RIF. ZC/11 ZC/11 RIF. RIF. ZC/21 ZC/21 RIF.c RIF. ZC/11 RIF. ZC/21 € 255.000 € VOLENDO VOLENDO GARAGE RIF. ZC/11 GARAGE RIF.315.000 ZC/21 do c VOLENDO VOLENDO RIF. ZC/11 GARAGE RIF. ZC/21 GARAGE RIF. ZC/11 RIF. ZC/21 Soluzione Soluzione 3: 3: Soluzione Soluzione 3: 3: Soluzione 3: Soluzione 3:
al 2 piano con
Soluzione Soluzione 4: 4: 4: Soluzione Soluzione 4: Soluzione 4: Soluzione 4:
So
uovo uovo appartamento appartamento uovo uovo uovo appartamento uovo uovo uovo dotato dotato diappartamento ottima di ottima appartamento appartamento uovo appartamento uovo dotato didiottima dotato ottima appartamento appartamento esposizione esposizione al sole, al sole, molto molto all ultimo all ultimo piano piano uovo appartamento uovo dotato di esposizione alalottima sole, molto appartamento esposizione sole, molto all ultimo piano piano luminoso, luminoso, dotato dotato di di all ultimo dotato di ottima esposizione aldotato sole, molto composto composto da da appartamento luminoso, di all ultimo piano luminoso, dotato di terrazzo terrazzo abitabile abitabile con con composto da esposizione aldotato sole, con molto composto da luminoso, di terrazzo abitabile soggiorno soggiorno con con all ultimo piano terrazzo abitabile con vistavista collinare, collinare, composto composto composto da soggiorno con luminoso, dotato di terrazzo abitabile con vista collinare, composto con cucina cucina a soggiorno vista, a vista, composto da da vista da sala sala con con area area living, living, collinare, composto soggiorno con terrazzo abitabile con vista collinare, composto cucina a vista, da sala con area living, cucina cucina di con di marea ,m ,living, cucina a vista, camere camere soggiorno con da sala vista collinare, composto cucina a vista, da cucina sala con di area mliving, , camere terrazzo abitabile abitabile di da letto, da letto, cucina a vista, cucina diareadi camere daterrazzo sala con living, cucina di mm ,di, camere terrazzo abitabile da letto, 2 m 2 .,m ., camere camere da letto, da letto, terrazzo abitabile di cucina di m 2 bagni 2 bagni finestrati, finestrati, ripostiglio, ripostiglio, camere terrazzo abitabile da letto, 2 m ., camere da,di letto, da letto, 2 bagni 2 bagni fi nestrati, fi nestrati, cantina cantina 2 bagni fi nestrati, ripostiglio, terrazzo abitabile di 22 bagni m camere da letto, m .,., finestrati, camere da letto, 2 terrazzi di cui ilcui il fiprincipale abitabile abitabile indain uanto uanto letto, cantina 2 terrazzi 2 principale bagni finestrati, ripostiglio, 2di bagni nestrati, ripostiglio, e posto e posto auto auto di propriet di propriet . . 2 terrazzi di cui il principale abitabile in uanto 22 m ., camere da letto, bagni fi nestrati, cantina finestrati, cantina e bagni posto auto di propriet . di 2 di m 2 , m cantina , cantina e posto e posto auto auto privato. privato. 2 bagni fi nestrati, ripostiglio, Possibilit Possibilit di personalizzare di personalizzare tutti tutti gli interni gli interni di cui ilcui principale abitabile in uanto 2diterrazzi il principale abitabile in uanto P 2 nestrati, cantina. . 2 terrazzi 2 m , di cantina e posto auto privato. e bagni posto di postofiauto auto dipropriet propriet Possibilit di personalizzare tutti gli interni Possibilit di personalizzare tutte tutte le finiture. le in finiture. 2Possibilit terrazzi dipersonalizzare cui il principale abitabile uanto e leefiniture. le finiture. di 2didi2 m ,mcantina e posto auto posto auto propriet , cantina e posto auto privato. Possibilit didipersonalizzare personalizzare tutti gli interni Possibilit di personalizzare tutte privato. le finiture. e le fieniture. Possibilit tuttidi gli interni . di 2 m di , cantina e posto auto Possibilit di personalizzare € 370.000 € 370.000 € 385.000 Possibilit tutte privato. le finiture. le fi finiture. niture. tutti gli interni € 385.000 Possibilit personalizzare di personalizzare tutte le finiture. € 3 ee le € 370.000 € 385.000 Possibilit di personalizzare tutte le fi niture. VOLENDO VOLENDO GARAGE GARAGE VOLENDO VOLENDO GARAGE GARAGE VO e le finiture. € 370.000 € 385.000 VOLENDO GARAGE VOLENDO GARAGE RIF. ZC/42 ZC/42 RIF. RIF. ZC/19 RIF. € RIF. 370.000 €ZC/19 385.000 € € VOLENDO VOLENDO RIF.370.000 ZC/42 GARAGE RIF.385.000 ZC/19 GARAGE VOLENDO GARAGE VOLENDO GARAGE VOLENDO VOLENDO RIF. ZC/42 GARAGE RIF. ZC/19 GARAGE RIF. ZC/42 ZC/19 22 RIF. ZC/42 RIF.RIF. ZC/19
Soluzio
etto piano con pacc etto isolante
Realizzazione di facciate ventilate
performante ad alta resistenza.
di ultima generazione,
Rispetto dei canoni di
cappotto isolante altamente
sostenibilit acustica.
performante.
mpianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore di ultima generazione. mpianto fotovoltaico con 2
di
dotazione ad ogni unit immobiliare. . .C. entilazione meccanica controllata. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento.
inestre con triplo vetro a basso emissivo altamente preformanti in ambito termico e acustico. Classe nergetica ear ero nerg
uildings
dificio con energia prodotta energia consumata prossimo a zero.
23
0542 22766 • 051 803803 Agenzia di Castel San Pietro Via Mazzini, 73
www.sircase.it
CASTEL SAN PIETRO TERME COLLINARE
Vendesi porzione di bifamiliare 292 mq, 7 vani, composta da salone di 42 mq, cucina abitabile, 4 camere, taverna di 79 mq, 4 bagni, 2 balconi, 2 portici, cantina, garage doppio, giardino privato. senza oneri condominiali. possibilita’ di soluzione genitori figli. classificazione energetica in fase di calcolo CLASSE G - EP 210 KWH/MQ/A 490.000 € RIF: CD/23/22
CASTEL SAN PIETRO TERME AD.ZE CENTRO Vendesi appartamento 106 mq ristrutturato nel 2011 posto al primo piano servito da ascensore. composto da soggiorno con cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazzo di 11 mq, cantina e garage. riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianti a norma di legge. APE: CLASSE E - EPGL 153,90KWH/MQ/A 189.000 € TRATT. RIF: CD/03/22
CASTEL SAN PIETRO TERME CENTRO STORICO Vendesi appartamento 96 mq, 4 vani composto da sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, cantina e garage. riscaldamento autonomo, impiantistica conforme. APE: CLASSE G - EPGL 358,70KWH/MQ/A 155.000 € TRATT. Rif: CD/05/22
CASTEL SAN PIETRO TERME OSTERIA GRANDE Vendesi appartamento 100 mq, 4 vani, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 3 terrazzi, autorimessa. classificazione energetica in fase di calcolo. APE: CLASSE G - 225.000 € TRATT RIF: CD/04/22
24
MEDICINA SAN CARLO Vendesi attico su due livelli, di 118 mq posto
al terzo piano servito da ascensore in palazzina del 2004 , dotata di termo-cappotto, composto al I livello di soggiorno con cucina in nicchia, camera, bagno e terrazzo. al II livello open space di 40 mq, sfruttabile come II camera, possibilità di realizzo II bagno e terrazzo di 20 mq. CLASSE D - EP 94.22 KWH/MQ/A 198.000 € TRATT.RIF: CG/15/22
MEDICINA FOSSATONE Vendesi appartamento 104 mq posto al secondo ed ultimo piano in palazzina del 2006 dotata di termo-capotto. composto di soggiorno con angolo cottura, 3 camere, bagno oltre a vano ad uso autorimessa. tetto in legno ventilato, riscaldamento autonomo. APE: CLASSE C - EPGL 84.97KWH/MQ/A 158.000 € TRATT. RIF: CG/20/22
MEDICINA 3 KM Vendesi porzione di casa 261 mq, 6 vani, edificato nel 2008. composto da sala, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, taverna, 2 terrazzi abitabili, uno di 80 mq,autorimessa, giardino privato di 650 mq. tecnologie a risparmio energetico, riscaldamento a pavimento, termocappotto, tetto in legno ventilato. CLASSE C - EP 89.73 KWH/MQ/A 320.000 € RIF: CG/07/22
MEDICINA CENTRO Vendesi porzione di casa 173 mq, 5 vani, completamente ristrutturata nel 2019, composta da salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 3 bagni, lavanderia, giardino privato. tecnologie a risparmio energetico, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, tetto in legno ventilato. senza oneri condominiali. CLASSE ENERGETICA IN FASE DI CALCOLO. 320.000 € TRATT RIF: CD/19/22
25
051 803803
Agenzia di Budrio Via Giovanni XXIII, 3
www.sircase.it
BUDRIO AD.ZE 3 KM Vendesi porzione di casa colonica con ingresso indipendente, composta da ampia sala, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, 2 bagni, ex stalla/fienile di 75 mq ad uso depandance/taverna con possibilità di realizzare seconda unità abitativa. ampia corte privata e ampia zona porticata ideale per pranzi e cene all’aperto. possibilita’ di acquistare immobile attiguo vedi RIF. UA/09. CLASSE G - EP 210 KWH/MQ/A 330.000 € RIF: UA/06/22
BUDRIO AD.ZE CENTRO Vendesi villetta a schiera mq 157, 6 vani, composta da: sala, cucina abitabile, tre camere da letto, studio, due bagni, due terrazzi, cantina, garage con basculante automatico e giardino privato. CLASSE G - EP 210 KWH/MQ/A 409.000 € RIF: UQ/19/22
BUDRIO AD.ZE Vendesi appartamento di 62 mq. composto da ingresso su zona giorno-zona notte, bagno, cantina, giardino privato di 66 mq, due posti auto privati e garage. APE: CLASSE G - EPGL 298.71KWH/MQ/A 79.000 € acquistabile con mutuo 100% rata € 386,32 RIF: UQ/09/22
26
BUDRIO AD.ZE 3 KM Vendesi porzione di casa con ingresso indipendente, composta da sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e taverna. completano la proprietà il garage fuori terra pavimentato e finestrato e la riservata corte esclusiva pavimentata di 120 mq da poter sfruttare per pranzi e cene all’aperto. ottima soluzione genitori/figli. CLASSE G - EP 210 KWH/MQ/A 198.000 € RIF: UA/19/22
AFFITTI COMMERCIALI
PORTA MAZZINI
27
Via Massimo
In prestigioso stabile ristrutturato tipico bolognese APP.TO con rifiniture di pregio di circa mq 145, P.1° (con asc.), disposto su 2 livelli, luminoso e silenzioso. Cantina. Risc. aut. € 550.000,00 più posto per auto grande in garage € 80.000,00 Volendo secondo posto auto in garage
CENTRO STORICO - VIA D’AZEGLIO - P.ZZA MALPIGHI APE IN FASE DI REDAZIONE
GIARDINI MARGHERITA PRIMA COLLINA In affascinante stabile d’epoca vincolato dai beni culturali, splendido LOFT completamente ristrutturato, mq. 280 circa al 2° e ultimo p. (no asc.). Capriate a vista, camino di design, luminoso, silenzioso con finiture di grande pregio. Impianti tecnologici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Risc. aut. € 980.000,00 Volendo cantina mq. 25 € 15.000,00 2 posti auto in garage € 90.000,00 cad.
PARTICOLARI DI PREGIO
28
?
D’Azeglio, 46
In prestigioso stabile di recentissma costruzione, APP.TO/ATTICO rifinitissimo mq. 180 circa più terrazza ab. mq. 10 circa con affaccio su giardini interno. Ampio salone, sala da pranzo, cucina, bagno. al piano superiore camera, cameretta, 2 bagni. Cantina. € 895.000,00 doppio posto auto in garage € 135.000,00
?
COLLI VIA DI GAIBARA
In Villa trifamiliare immersa nel verde a poca distanza da Via San Mamolo, APP.TO di mq. 420 circa, ottimamente ristrutturato con finiture di pregio. Terrazza panoramica e ampio giardino. € 930.000,00 2 garage + 2 posti auto coperti € 70.000,00
GIARDINI MARGHERITA PRIMA COLLINA Prima collina ViLLA indipendente mq.700 non isolata, splendida posizione circondata dal verde ma molto vicina al centro, ampio parco privato con vista panoramica sui colli, disposta su due piani più mansarda, già divisa in due unità di circa 350 mq. ciascuna. Grande autori-
€ 1.700.000,00 29
CENTRO STORICO - GALLIERA - INDIPENDENZA SANT’ORSOLA - AD.ZE IRNERIO
APE B 48,38
In stabile signorile ristrutturato recentemente, APP.TO al P. 3° (con asc.) come nuovo, mq. 80, luminoso, silenzioso, arredato molto bene, adatto anche ad attività di affitti brevi. Ingr. su soggiorno con zona cucina, 2 camere, bagno finestrato, rip, cantina. € 365.000,00
UNIVERSITA’ AD.ZE P.TA ZAMBONI MONOLOCALE
LOGGIA
BAGNO
LOGGIA
RIP.
Mq. 60 circa € 170.000,00
CAMERA BAGNO
SOGGIORNO
MONOLOCALE
RIP. LAV POSSIBILITA’ DI SOPPALCO IN ARREDO
RIP. SOPRA INGRESSO.
BAGNO
Mq. 56 circa € 190.000,00
Mq. 40 circa € 150.000,00
In corso di realizzazione, MONO/BILOCALI completamente ristrutturati. Logge private, soppalchi in arredo, ottime finiture. Cantine. Possibilità di detrazioni fiscali. Consegna entro Febbraio 2020 30
VENDITA COMMERCIALE DUE TORRI
€ 265.000,00
31
AD.ZE S.ORSOLA - VILLA INDIPENDENTE - CHIAVI IN MANO VILLA UNIFAMILIARE con Bilocale indipendente - PREGIO In posizione interessante disponiamo di PRESTIGIOSA DIMORA completamente ristrutturata (Possibilità di intervenire sulle finiture/distribuzione del Piano Rialzato e Piano Primo). L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione datata 2018 e comporterà ad hoc per il cliente la personalizzazione dei lavori in corso. 2 livelli. L’immobile presenta al piano seminterrato un Bilocale con accesso indipendente. La proprietà è completata da 1 Box e Posti auto esterni. Il tutto contornato da una area cortiliva che si estende su quattro lati. LUSSO E UNICITÀ Soluzione Ideale per Professionisti Riv.V205M Euro 1.180.000 oltre Iva di Legge Referente: Arch. Michele D’Annucci 3899938347
SAN RUFFILLO VILLA UNIFAMILIARE PREGIO PRESTIGIOSA VILLA UNIFAMILIARE unica nel suo genere. Ristrutturazione 2018. 2 livelli collegati al piano seminterrato. Eleganza e comfort. Area GIARDINO su più lati - Mq 450 comm.li BOX e 2 Posti Auto – Pronta consegna Rif. V166M € 1.180.000 Referente: Arch. D’Annucci 389.9938347
NUOVO DA IMPRESA ZANARDI PORZIONE CIELO TERRA CON GIARDINO Unità 1 NUOVO DA IMPRESA, elegante porzione cielo terra con giardino privato, ingresso al piano terra sala, cucina, bagno; Primo livello 3 camere da letto, 2 bagni. € 300.000 (Recupero fiscale € 37.500) Referente: Conte 328/2010492
via Garibaldi 9, Bologna - Telefono: 051.9914343 www.casabo.com 32
APPARTAMENTO CON GIARDINO VIA DELLA FORNACE In contesto elegante disponiamo di un Appartamento su 2 livelli IN FASE DI ULTIMAZIONE. Primo livello: ingresso su ampia sala con angolo cottura, 1 camera da letto e bagno. Secondo livello composto da disimpegno arredabile, bagno e 2 camere di cui una con cabina armadio. Ottimo capitolato. € 275.000
RA A ILI
Referente: tefano onte 328.2010492
SAN LAZZARO VIA RODRIGUEZ 3 NUOVA COSTRUZIONE ARCHITETTURA DI PREGIO Classe / n Posizione invidiabile dis onia o di varie ti olo ie tutte on GIARDINI O TERRAZZE. Struttura antisismica. Capitolato di pregio. Possibilità di BOX AUTO RIF.V150M Referente: onte tefano 392.9294548
SAN RUFFILLO/FOSCHERARA QUADRILOCALE RISTRUTTURATO Via Titta Ruffo Quadrilocale ristrutturato immerso nel verde e lontano dai rumori della città. Pri o iano on as ensore in
stato d uso e fine ente
ristrutturato. Ingresso su zona living, cucina abitabile, 2 Camere matrimoniali, bagno, loggia, cantina e posto auto condominiale € 260.000 Referente: teno Enrico 3895431 41 CENTRO - VIA RIVA RENO AD.ZE – NUOVO INTERVENTO – VARIE TIPOLOGIE In stabile signorile con ascensore disponiamo di ampi bilocale e Trilocali con TERRAZZO in fase di totale ristrutturazione. e randi finestre rendono olto lu inosi li a arta enti FINITURE PERSONALIZZABILI E DETRAZIONI FISCALI A FAVORE DELL’ACQUIRENTE. Ottimo anche da investimento. Consegna Febbraio 2020. Diverse metrature re i a partire da € 195.000 Referente: Merla alvatore 389.7832472
via Garibaldi 9, Bologna - Telefono: 051.9914343 www.casabo.com 33
SAN LAZZARO – CENTRO UNITÀ SU PIÙ LIVELLI VIA PARMA: In pieno centro disponiamo di Unità CIELO TERRA
unica per posizione e consistenza; completata da 2 Posti Auto coperti e ampio Posto auto scoperto. Mq 317 comm.li TERRAZZO – Libero da subito La location si presenta con Area cortiliva, con annesso Posto Auto esterno, e Ampio patio di ingresso. Piano Terra – Piano Primo e Secondo – Piano Interrato Ascensore Rif. V1 0M €
5.000
Referente: Arch. D’Annucci 389.9938347
MURRI / TOSCANA - VIA PARISIO 34 24 UNITA’ VENDUTE NUOVA COSTRUZIONE – Disponibili ultimi 2 ATTICI con grandi
TERRAZZE di ca. 170 mq – ARCHITETTURA DI PREGIO IN Possibilità di antina e bo auto in autori essa Pri o a unta ento in u fi io
onse na
RI .V150M re i a partire da € 755.000 Referente: Arch. D’Annucci 3899938347
VIA ROMAGNOLI - AD.ZE MURRI Ampio trilocale in fase di TOTALE RISTRUTTURAZIONE. Contesto tranquillo e riservato, ubicato al piano rialzato: ingresso su ampia zona giorno, tinello con accesso al balcone, disimpegno zona notte, 2 grandi camere matrimoniali, bagno, comoda cantina on finestra e osto auto ondo iniale non asse nato initure e materiali personalizzabili. DETRAZIONI FISCALI Riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. € 278.000 (Vendita in imposta di registro
IVA)
Ref. teno Enrico 389.54.31. 41
via Garibaldi 9, Bologna - Telefono: 051.9914343 www.casabo.com 34
Ad.ze GALLIERA/MONTEGRAPPA – NUOVO INTERVENTO IN CLASSE A3 COMPLETA RISTRUTTURAZIONE disponiamo di Ultime 3 UNITA’ con un’ottima esposizione e luminosità. Finiture interne ricercate. (Posto uto da DICEMBRE 2020 - Atti soggetto ad Iva di legge. Rif.V220M Ref. Arch. D’Annucci Michele 3899938347
VIA SAN FELICE – IMMOBILE CON TERRAZZO Ad.ze Via Ugo Bassi, affascinante appartamento sviluppato su 2 LIVELLI. Ingresso su ampia sala, cucina abitabile con balcone, ba no/lavanderia disi e no notte on una a era atri oniale e una camera singola, comodo bagno con vasca e doccia. Al piano superiore, secondo ed ultimo, meraviglioso soggiorno con camino e soppalco ad uso biblioteca, splendido TERRAZZO ABITABILE di circa 20 mq con affacci interni, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio e 2 terrazzini. Cantina ad uso taverna . Doppi volumi interni, travi a vista ar uet ris alda ento autono o tti e finiture Rif.:V01 A € 75.000 Referente: ullini aola 34 .9435744
utique Sede di Via San Felice 4/g BOLOGNA VI ASPETTIAMO via Garibaldi 9, Bologna - Telefono: 051.9914343 www.casabo.com 35
Cairoli 8
BOLOGNA In fase di completa ristrutturazione disponiamo di appartamenti bilocali siti al piano secondo, composti da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera e bagno. PossibilitĂ di balcone e cantina. Riscaldamento e raffrescamento autonomo. da â‚Ź 198.000 Classe energetica a fine lavori Rif. N0224
36
Bologna - Via Castiglione 90/A 051 583 775 - 347 0303346 - info@santi-immobiliare.it Casalecchio di Reno - Via Porrettana 466/C/D 051 590 333 - 340 618 9680 - info@santi-immobiliare.it
37
Bologna - Via Castiglione 90/A - 051 583 775 - 347 0303346 Casalecchio di Reno - Via Porrettana 466/C/D - 051 590 333 - 340 618 9680 info@santi-immobiliare.it
BOLOGNA VIA SAFFI La Santi Immobiliare propone splendido appartamento ristrutturato composto da doppio ingresso, disimpegno, sala con angolo cucina, due camere, bagno. Risc. autonomo. Climatizzato. Ampia veranda con raffrescamento / riscaldamento e copertura elettrica. Giardino. Corte esterna e posto auto di proprietà. Cantina. € 330.000 Classe energetica in fase di rilascio Rif. A0562
ZOLA PREDOSA - CENTRO In contesto residenziale comodo ai servizi del paese e agli spostamenti, in recentissima palazzina in classe A, la Santi Immobiliare propone in vendita ampio appartamento composto da ingresso su spazioso soggiorno con accesso sua loggia abitabile, cucina, tre camere da letto, due bagni finestrati. Pannelli solati, fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e condizionamento. € 358.000 - Cl. En. “A”. - Rif. A0565
SASSO MARCONI PEDECOLLINARE In villa di pregio splendido appartamento disposto su 2 livelli composto da ingresso, salone con camino, 3 camere, 2 bagni, terrazzo abitabile e 2 posti auto scoperti. Prezzo su richiesta Classe energetica in fase di valutazione. Rif. A0563
38
Bologna - Via Castiglione 90/A - 051 583 775 - 347 0303346 Casalecchio di Reno - Via Porrettana 466/C/D - 051 590 333 - 340 618 9680 info@santi-immobiliare.it
BOLOGNA AD.ZE VIA GRIFFONI Prossima realizzazione di bilocale con possibilità di personalizzare le finiture composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, antibagno/lavanderia. Risc. e raffrescamento autonomo. €210.000 Classe energetica a fine lavori Rif. N0221
BOLOGNA CORTICELLA In palazzo residenziale disponiamo di appartamenti in fase di ristrutturazione aventi tipologie monolocale/bilocale. Possibilità di personalizzare le finiture interne. Volendo posti auto e/o cantina. da € 115.000 Classe energetica a fine lavori. Rif. N0216
BOLOGNA - S. VIOLA
In fase di realizzazione la Santi Immobiliare propone soluzione quadrilocale composto con soggiorno, cucina, due camera, due bagni. Riscaldamento autonomo a pavimento. Predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti. Possibilità di personalizzare le finiture. Volendo posto auto coperto e cantina. Detrazioni fiscali. Consegna settembre 2019. € 280.000 Classe energetica a fine lavori. Rif. N0178/3
39
Bologna - Via Castiglione 90/A - 051 583 775 - 347 0303346 Casalecchio di Reno - Via Porrettana 466/C/D - 051 590 333 - 340 618 9680 info@santi-immobiliare.it
SASSO MARCONI
Per chi ricerca tranquillità e indipendenza villa bifamiliare in stile casolare di campagna costruita con la massima tecnologia, realizzata totalmente in Bioedilizia per renderla antisismica e con un basso consumo energetico. La Santi Immobiliare propone ultima soluzione di complessivi 210 mq con giardino di 500 mq. circa e più un migliaio di mq di terreno circostante. L’immobile è disposta su 2 livelli e dispone di 3 camere, 2 bagni, garage, posti auto esterni privati. € 450.000 - Classe “A” - Rif. V083
SASSO MARCONI COLLINARE In splendido borgo di recente costruzione disponiamo di porzione di casa cielo/terra con vista panoramica composta da ingresso su soggiorno con cucina a vista, veranda, 3 camere, 3 bagni, giardino e autorimessa doppia. Riscaldamento a pavimento. € 295.000 Classe energetica in corso. Rif. V0150
BOLOGNA MURRI
In zona interna appartamento libero sito al piano primo su rialzato composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, balcone e cantina. Riscaldamento autonomo. € 195.000 Classe energetica in fase di rilascio. Rif. A561
40
Bologna - Via Castiglione 90/A - 051 583 775 - 347 0303346 Casalecchio di Reno - Via Porrettana 466/C/D - 051 590 333 - 340 618 9680 info@santi-immobiliare.it
BOLOGNA COLLI La Santi Immobiliare propone porzione di casa bifamiliare di recente costruzione con ottime finiture interne disposta su tre livelli. PT: Ingresso su soggiorno con angolo cucina completamente attrezzata, bagno/lavanderia; P1 - Ampia camera matrimoniale, bagno con doccia; P2 – ampia mansarda con possibilità di dividerla in 1/2 camere, bagno con doccia. Giardino di circa 90 mq con pergolato con tende elettriche. N.2 posti auto. € 515.000 Classe energetica “C” Rif. V0144
BOLOGNA VIA DELLA PIETRA Ultimo monolocale in fase di ristrutturazione composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, zona notte e bagno. Possibilità di scegliere le rifiniture interne. Ideale per investimento. Classe energetica a fine lavori. € 120.000 Rif. N0220
ZOLA PREDOSA In splendida zona la Santi Immobiliare dispone di ampia villa Bifamiliare divisa in due unità indipendenti, recentemente ristrutturata internamente, con terrazzi, giardini e piscina. € 669.000 - Ape in corso - Rif. V0125
41
Bologna - Via Castiglione 90/A - 051 583 775 - 347 0303346 Casalecchio di Reno - Via Porrettana 466/C/D - 051 590 333 - 340 618 9680 info@santi-immobiliare.it
BOLOGNA VIA CASTELDEBOLE In fase di ultimazione ultima soluzione semindipendente composta da ingresso soggiorno, cucina, 3 camere, 3 bagni. Cortile di proprietà. Posto auto. Possibilità di poter scegliere le finiture interne. Consegna prevista febbraio 2020. € 370.000 Classe energetica A. Rif. N0206
VALSAMOGGIA LOCALIT BAZZANO La Santi Immobiliare dispone di recente villetta di testa disposta su più livelli in zona pedecollinare/residenziale composta da ampia zona giorno, cucina abitabile, 2 camere di cui una con cabina armadio, 2 balconi, 2 bagni, autorimessa doppia e area esterna di proprietà esclusiva. Risc. autonomo. € 295.000 Classe energetica in fase di redazione. Rif. V0151
BOLOGNA AD.ZE PORTA LAME Prossima realizzazione di appartamenti bilocali con bagno. Possibilità di poter personalizzare le finiture interne. Volendo posto auto scoperto/ coperto. Ideale per investimento e messa a reddito. Detrazioni fiscali. da € 145.000 Classe energetica a fine lavori. Rif. N0223
42
Bologna - Via Castiglione 90/A - 051 583 775 - 347 0303346 Casalecchio di Reno - Via Porrettana 466/C/D - 051 590 333 - 340 618 9680 info@santi-immobiliare.it
BOLOGNA - BORGO PANIGALE La Santi Immobiliare dispone in fase di realizzazione splendide soluzioni abitative semi-indipendenti e indipendenti disposte su 2 livelli composte da soggiorno, cucina, 3 camere, 3 bagni, giardino di proprietà. da € 390.000 Classe energetica A - Rif. N0194
BOLOGNA - ANDREA COSTA Disponiamo di appartamento mansardato ristrutturato sito al secondo ed ultimo piano. Ingresso su soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, balcone e cantina. L’immobile viene venduto a reddito € 900/mese (professionista) Riscaldamento autonomo. Vista S. Luca. € 224.000 Classe energetica E - Rif. A0560
BOLOGNA VIA BIGARI La Santi Immobiliare propone appartamento trilocale libero composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno con doccia, Risc.autonomo. Basse spese condominiali. Cantina. Posto moto e bici condominiali € 205.000 Ape in corso Rif. A0564
43
Bologna - Via Castiglione 90/A - 051 583 775 - 347 0303346 Casalecchio di Reno - Via Porrettana 466/C/D - 051 590 333 - 340 618 9680 info@santi-immobiliare.it
BOLOGNA VIA DELLE SC OLE Ampio trilocale luminoso all’ultimo piano di piccola e graziosa palazzina, composto da spazioso ingresso, ampia cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, bagno e ampia cantina. Già libero. Immobile ristrutturato e fornito di aria condizionata, riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Area condominiale con possibilità di parcheggio. € 170.000 Ape in fase di rilascio Rif. A0559
CASALECC IO DI RENO CENTRO Nel cuore storico di Casalecchio, in bella palazzina pietra a vista, al secondo e ultimo piano (no ascensore) appartamento trilocale composto da ingresso, cucina, bagno, due camere matrimoniali, studio e cantina al piano interrato. Riscaldamento autonomo. Cortile con parcheggio. € 175.000 Classe energetica G. Rif. A0495
ZOLA PREDOSA La Santi Immobiliare dispone di appartamento in zona servita composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e grande loggia abitabile. Teleriscaldamento, ottime finiture. Volendo Garage. € 253.000 Classe energetica in fase di rilascio Rif. N040C23
44
Bologna - Via Castiglione 90/A - 051 583 775 - 347 0303346 Casalecchio di Reno - Via Porrettana 466/C/D - 051 590 333 - 340 618 9680 info@santi-immobiliare.it
BOLOGNA SANTA VIOLA Prossima realizzazione di appartamenti mono/bilocali anche con soppalco e area cortiliva esclusiva. Possibilità di poter scegliere le finiture interne. da € 110.000 Classe energetica a fine lavori Rif. N0222
LOC. G ARDA - VILLA In posizione collinare a 10 km da Pianoro la Santi Immobiliare propone singola in ottime condizioni disposta su più livelli. Costruita completamente in “Bioedilizia” e “Antisismica” (Rubner). Così composta: Piano Terra: ingresso su ampia sala, cucina a vista, camera e bagno. Piano Primo: n.3 camere, bagno e terrazzo. Giardino di 750mq. Garage di 45mq. € 530.000 Ape in corso Rif. V0131
BOLOGNA SARAGOZZA ZONA MELONCELLO disponiamo di negozio con vetrina sotto portico disposto su più livelli. L’immobile è disponibile da subito, possibilità di frazionamento e cambio d’uso in 2 unità (residenziale e/o residenziale/ commerciale). € 170.000 Classe energetica in fase di redazione. Rif. N0226
45
via Ferrarese 6/b—40128 Bologna
tel 051/63.13.800 info@gegimmobiliare.eu
www.gegimmobiliare.eu
BOLOGNA, ZONA DOZZA: all'interno del bellissimo complesso di Villa Giulia, antica villa nobiliare del 700 totalmente ristrutturata da impresa nel 2009, proponiamo in vendita porzione di casa indipendente cielo terra con giardino privato di 150 mq. L'abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura e ripostiglio lavanderia al piano terra, 2 camere e bagno al primo piano oltre ad un soppalco/studio al secondo piano. Completa la proprietà un posto auto privato. Ottime condizioni interne, riscaldamento autonomo, aria condizionata. € 280.000
RICERCHIAMO
PROPONIAMO
1) Intere palazzine o comunque immobili di almeno 300 mq da ristrutturare.
Appartamenti di nuova costruzione in Bolognina, recupero edilizio in particolare struttura con doppi volumi e corti private.
2) Appartamenti dai 110 ai 160 mq zone Murri, Bolognina e San Lazzaro.
LIPPO DI CALDERARA: molto comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato di un bel condominio anni '80 con ampi spazi comuni (salette, zona barbecue, giardino) con soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, ampio balcone, cantina e garage. € 155.000
46
Disponibili varie tipologie
ZOLA PREDOSA: nella zona industriale, via Nannetti, proponiamo palazzina indipendente su 2 livelli di 720 mq l’uno, uffici al piano rialzato e categoria D/8 al seminterrato. Area cortiliva privata € 590.000
051 592094 AGENZIA IMMOBILIARE info@immobiliareboschi.com
www.immobiliareboschi.com
LOFT CASALECCHIO DI RENO nel ieno entro di asale io vi ino al ar o talon realizzazione lo t di ir a on in resso indi endente in ontesto interno e riservato o osti da a ia zona iorno zona notte se arata e ba no otti e finiture a ia dis onibilita di ersonalizzazione Possibilita di usu ruire delle detrazioni fis ali er la ristrutturazione euro deale an e er investi ento onse na a rile PER ULTERIORI INFORMAZIONI RIFERIMENTO SBC 025
ZOLA PREDOSA –RIALE IN ZONA SERVITA VENDESI APPARTAMENTO DI MQ 115 SITUATO AL TERZO E ULTIMO PIANO CON ASCENSORE COMPOSTO DA ingresso, tinello , cucinotto , SOGGIORNO balcone , due camere da letto , bagno , ampio ripostiglio /lavanderia , BALCONE , cantina ciclabile e ampio garage € 265.000,00 volendo garage Ace G Ipe 224,16 . Rif SBC 118
VENDESI SASSO ALTOPIANO in edifi io si norile di soli unità ri o e ulti o piano ampio appartamento di circa mq 150 composto da ampio ingresso arredabile, ampio tinello con camino, cucinotto, ampio soggiorno, tre camere da letto matrimoniali due bagni balcone, ampio terrazzo abitabile, sottotetto abitabile, ampio ara e di ir a on ba no oltre ad altre due a ie antine onfinanti a completare area cortiliva privata recintata. APE in fase di calcolo. Rif SBC021
CASALECCHIO DI RENO VIA GARIBALDI PROSSIMA REALIZZAZIONE DI EDIFICIO SIGNORILE VARIE TIPOLOGIE DI APPARTAMENTO CON 1-2-3 CAMERE DA LETTO MONOLOCALI - BILOCALI- CANTINE GARAGE - UFFICI - NEGOZI A PARTIRE DA 180.000,00
47
tel. 347.6835340
i otazion n e r p o tan ri Si accet n nuovi cantie gi i ova di allog e Villan a n g o l o aB naso. di Caste nto untame p p a o Prim li uffici g o s s e r p resa dell’imp
CANTIERE MAZZINI-FOSSOLO in Bologna Nuove costruzioni in CLASSE ENERGETICA ‘A’ (Classificati edifici energia quasi Zero)
Tutte le costruzioni sono fatte adottando le più moderne soluzioni nel campo dell’edilizia sia per il risparmio energetico che per l’antisismica!
TIPOLOGIA B 14 TIPOLOGIA A1
piano terzo S.L.V. TOTALE
490.000 + IVA
Mq 104
€ 360.000 + IVA TIPOLOGIA A 7
TIPOLOGIA A7 da € 333.000 + IVA
piano primo S.L.V. TOTALE Mq 100
€ 333.000 + IVA
TIPOLOGIA A21
TIPOLOGIA A23
€ 575.000 + IVA
€ 525.000 + IVA
TIPOLOGIA A 3
TIPOLOGIA A23
piano terra S.L.V. TOTALE
piano quinto S.L.V. TOTALE
Mq 108
Mq 103
€ 345.000 + IVA
€ 390.000 + IVA
TIPOLOGIA B1
TIPOLOGIA B 17 piano quarto S.L.V. TOTALE
piano terra S.L.V. TOTALE
Mq 112
Mq 94
€ 420.000 + IVA
€ 315.000 + IVA
Impianto fotovoltaico
TIPOLOGIA B 31
TIPOLOGIA B 30
piano ottavo S.L.V. TOTALE
piano ottavo S.L.V. TOTALE
Impianto solare termico
Mq 120
Mq 164
€ 510.000 + IVA
€ 650.000 + IVA
Impianto a cappotto
Riscaldamento a pavimento
Addolcitore d’acqua
Infissi a taglio termico
COMPRA IN TOTALE TRANQUILLITÀ: OGNI CIFRA È COPERTA DA FIDEJUSSIONE. VOLENDO POSSIBILITÀ DI ACQUISTO DI AUTORIMESSE E CANTINE
VENDITA DIRETTA DA IMPRESA SENZA COSTI DI MEDIAZIONE
Via Del Tornitore 9/2 e Via San Pier Tommaso 18/3 Bologna - Tel. 347.6835340 - 320.7110132 48
tel. 320.7110132 tel. 320.7110132
CASTENASO (BO) Nel tranquillo comune di Castenaso, in località Fiesso, immersa nella campagna bolognese, disponibile bellissima villa indipendente disposta su tre piani fuori terra (di 80 mq ciascuno), oltre ad una taverna/cantina al piano interrato e ad ampio e curatissimo giardino privato. L’immobile, sottoposto a vincolo delle belle arti è stato completamente e finemente ristrutturato rispettando il sapore antico delle origini della casa, con gusto elegante e raffinato. La composizione interna è al piano terra: gradevole ingresso, grande cucina abitabile con camino, bagno, sala con secondo camino; al piano primo: ampio ballatoio arredabile finestrato, studio, stanza guardaroba con lavanderia, camera per gli ospiti, bagno; al piano secondo mansardato: due camere (una con angolo palestra al suo interno), due bagni.Dotazioni: impianto di aria condizionata con pompa di calore, impianto di allarme perimetrico e volumetrico, impianto di aspirazione per la pulizia ad ogni piano, porte interne restaurate e decappate, vasca stile ‘Charlot’ con piedini, finestre in legno massello con doppio vetro, inferriate, zanzariere, pavimenti in cotto e parquet, scala interna originale con mattoni antichi, riscaldamento a gas metano di città, soffitti con travi in legno a vista, impianto elettrico a norma, impianto di irrigazione e molto altro....
€ 575.000
CASTEL SAN PIETRO TERME (BO). VIA LIANO. Sulle colline di Castel San Pietro Terme, in posizione dominante e panoramicissima, a poca distanza dalla via Emilia e dal capoluogo emiliano, disponibile in vendita complesso immobiliare, completamente ristrutturato secondo progetto e direzione lavori di noto architetto, composto da VILLA padronale, fusione architettonica di due corpi principali, da un edificio distaccato dependance su due livelli con balcone (ex- fienile) e vani accessori, oltre zona relax con vasca idromassaggio e palestra. L’intera proprietà sorge su un parco recintato con alberi ad alto fusto e filari di querce, una parte di piancito in autobloccanti è adibito al parcheggio con tettoia per le auto, una corte con gioco di diversi livelli in quota, scale laterali per l’accesso scenografico alla casa. La particolarità della villa è la presenza di strutture, coperture e portefinestre in vetro antisfondamento che sostituiscono intere pareti esterne e fondono il focolare domestico al resto della natura esterna con lussureggiante vegetazione. La percezione della tranquillità della natura si può sentire da ogni angolo della casa. La villa è disposta su due piani fuori-terra, la sua dimensione e la sua conformazione, la rendono unica ed esclusiva nel suo genere. Recupero dello stile delle finiture originali con elementi e materiali moderni: uso del sasso, del mattoncino, del legno a vista con travoni, dei pavimenti in cotto, in totale armonia con elementi di metallo, vetrate che sostituiscono tramezzi interni, pareti in cemento a vista, gioco di quinte con pitture e controsoffitti. Patio di ingresso con portico dalla doppia altezza, piano terra: salone, zona lettura, cucina con isola e accesso al secondo patio esterno attrezzato con tavolo e sedie, dispensa, cantina/ magazzino rifinito. Una scala conduce al piano superiore con open space totalmente vetrato su 360 gradi, con tetto in legno con travi a vista e con suggestiva veduta panoramica sul verde e sulla vallata. Al piano primo, disimpegno, camera da letto, bagno privato, seconda camera da letto/ salotto con camino in opera. Al piano secondo: suite con camera matrimoniale, cabina armadio, sala da bagno con vasca idromassaggio angolare. Al piano terra, armadiature e vani accessori, lavanderia, centrale termica, e predisposizione del terzo bagno e cabina armadio/taverna. Questa proprietà sorge in una posizione invidiabile, gode infatti di una leggera brezza anche nelle giornate più calde e di un panorama assolutamente mozzafiato.
TRATTATIVA RISERVATA
49
Tel. 051.565657 - Cell. 335.6883320 VENDESI BOLOGNA
VIA BELLINZONA AD.ZE, in contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di splendido appartamento 140 mq, al piano primo, composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere di cui una con cabina armadio, due bagni, due ripostigli, due ampi balconi, due cantine, posto auto coperto, aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. € 540.000
VIA ANNA FRANK, vendesi garage di mq. 41, con possibilità di parcheggiare tre automobili. € 50.000
LAURA BASSI, in villa Liberty bifamiliare, completamente ristrutturata, vendesi appartamento con ingresso indipendente, composto da: salone con cucina abitabile, balcone, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, mansarda Open Space con quarta camera e terzo bagno, cantina, giardino, possibilità di realizzare posti auto in giardino. Classe energetica in redazione. € 920.000
QUARTIERE SARAGOZZA, pedecollinare, vendesi appartamento luminoso di mq.123, composto da: ingresso, sala, terrazza abitabile, cucina abitabile, balcone, 3 camere, 2 bagni, cantina grande, garage per auto di grossa cilindrata. Cl. energetica in redazione. € 440.000
QUARTIERE SARAGOZZA, in contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di splendido appartamento in perfette condizioni, composto da: sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, giardino privato, tavernetta, cantina, 2 garage. Classe energetica in fase di redazione. € 800.000
VENDESI PROVINCIA CASALECCHIO DI RENO, LOCALITÀ CROCE, in piccola palazzina, vendesi bilocale di mq. 60 con balcone, cantina, completamente ristrutturato, riscaldamenBORGO PANIGALE, vendesi in trifamigliare, completamente ristrutturata, abitazione indipendente da cielo a terra, di mq. 160 calpestabili con 150 mq. di giardino privato, composta da: salone, cucina abitabile, 2 camere, studio, 2 bagni, ripostiglio, mansarda di mq. 25, 2 posti auto. Classe energetica D. € 270.000 VIA CASTELDEBOLE, vendesi area edificabile residenziale, superficie comm.le pari a 769,52 mq (534,13 mq fuori terra e 235,39 mq di eventuale interrato). € 410.000
50
to autonomo, aria condizionata. Cl. en. in redazione. € 160.000.
CASALECCHIO DI RENO, AD.ZE VIA GARIBALDI, in contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di ampio appartamento composto da: ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazze abitabili, cantina, garage. Classe energetica in fase di redazione. € 470.000
SASSO MARCONI, VIA MONGARDINO, vendesi casa indipendente disposta su due livelli, composta da: sala con camino, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, ampio terrazzo panoramico, cantina, garage, giardino alberato. Cl. en. in fase di redazione. € 200.000
CASTIGLIONE DEI PEPOLI, LOCALITÀ BARAGAZZA, vendesi appartamento di mq.110, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, terrazzo panoramico, cantina, 2 garage, risc. autonomo. Classe energetica in fase di redazione € 79.000
VENDITA AZIENDE BOLOGNA BOLOGNA, vendesi edicola, chiosco bello e recente di mq. 30, impianto di climatizzazione. € 60.000. La proprie
CASTELLO D’ARGILE, villa bifamiliare nuova mq 130, costruita interamente in bioedilizia con struttura x-lam, disposta completamente al p.t., composta da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, possibile ricavare terza camera, studio, 2 bagni, lavanderia, garage doppio di 50 mq con basculante elettrica, cantina, giardino di circa 800 mq. Predisposizione impianto di climatizzazione, sistema di allarme, impianto di videosorveglianza. Classe energetica A4. € 400.000
MEDICINA, VILLA FONTANA, vendesi bella villa di mq. 500 circa in ottime condizioni, la villa è disposta su tre livelli fuori terra, al primo e al secondo piano due splendidi appartamenti con balconi e terrazze abitabili, al piano terra grande tavernetta con camino, cucina abitabile, studio, bagno, cantine. Portico di mq. 60 circa. La villa è dotata di aria condizionata, un giardino di mq.1.380 con piscina, 2 capanni attrezzi, posti auto coperti. Classe energetica in fase di redazione. € 790.000
disponibile all a
o dell a ivi .
VENDESI MILANO MARITTIMA (RA)
VIALE LEOPARDI, In nuova e signorile costruzione, disponiamo di appar amen i luminosi e a accia i sul verde, tutti con ampie terrazze abitabili e posti auto coperti in garage. Cl. en. A. PREZZI A PARTIRE DA € 285.000
51
APPARTAMENTI NUOVI DA IMPRESA IN VENDITA San Mamolo Alta Ristrutturazione totale di Villa Moderna, immersa nel verde, con ampie vetrate e dotato di ascensore. Capitolato di pregio con riscaldamento autonomo a pavimento e aria condizionata, possibilità di personalizzazione. Competono detrazioni fiscali in acquisto a benefici degli acquirenti. Al piano interrato garage, cantine annesse e posto auto esterno. PIANO TERRA APPARTAMENTO B: sala con cucina a vista, 2 camere, bagno, giardino di mq.150 - €. 484.000 APPARTAMENTO C: Sala con angolo cottura, camera, bagno, corte privata di mq.40+ giardino - €. 320.000 PIANO PRIMO APPARTAMENTO 6: soggiorno con angolo cottura - terrazzo di mq 53 - camera - bagno - sottotetto di mq 40 con terrazza di mq 20 - vista sulla citta’ - € 500.000 APPARTAMENTO 5: sala - cucina a vista - 2 camere - 2 bagni vetrata con vista sull citta’ - €. 405.000 VOLENDO GARAGE € 40.000 Appartamento n. 5 e n. 6 si possono abbinare.
PIANO TERRA
PIANO PRIMO
52
Fine Lavori LUGLIO 2020. Per info 339.4717410 Tiziana.
PIANO SOTTOTETTO
Via Saragozza 1, Bologna www.danterende.it • info@danterende.it
tel. 051 331100 - 337 554520
APPARTAMENTO IN VENDITA Via Murri ad.ze Chiesa Nuova
€ 499.000
Murri Chiesa Nuova, su interno laterale silenzioso, casa nuova indipendente di mq 110 corredata da giardino privato di 165 mq con un posto auto coperto e uno scoperto, doppio ingresso, il primo su salone con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno, lavanderia, il secondo ingresso su camera matrimoniale indipendente con bagno. (Volendo possibilità della terza camera, vedi planimetria ‘’seconda opzione’’) Impianto fotovoltaico e impianto solare termico, classe energetica A. Libera a rogito dalla proprietà. Per info +39 3304717410 Tiziana
APPARTAMENTO IN VILLA NUOVO DA IMPRESA IN VENDITA, Via dei Colli
€ 590.000
Fuori S. Mamolo, appartamento completamente ristrutturato, in villa nuovo da impresa, di mq 120, con ingresso, ampio soggiorno di 50mq con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, terrazzo al piano, contornato da giardino alberato di mq 1200, garage e 2 posti auto. Possibilità possibilità di detrazioni scali. per info 337 554520
APPARTAMENTO IN VENDITA Via Paglietta
€ 265.000
Appartamento luminoso in ottimo stato al piano secondo ed ultimo, senza ascensore, composto da ingresso, sala, cucinotto, terrazzino abitabile, camera matrimoniale e bagno, con termo autonomo e aria condizionata
VILLA IN VENDITA ALTOPIANO MARCONI
€ 700.000
Villa in Pietravista di mq 450 suddivisa in tre unità abitative indipendenti con grandi terrazzi e corredata da ampio giardino. Posti auto coperti, garage e cantina. Termo Autonomo.
53
ruolo 519 ruolo 519
Via San Felice, 37 BOLOGNA
Tel. e Fax 051/26.14.26 r.a. Le nostre proposte le trovate su www.immobiliaretecno37.it
Vendesi in bifamigliare villa
SAN MARINO DI BENTIVOGLIO
con ampia corte esclusiva esterna, su due livelli con ottime finiture, composta di ingresso, ampia cucina, salone bagno al P° terra oltre tre ampie camere, bagno e lavanderia al P°1. Classe Energetica G; Ep=286,37 kwh/m2/annuo Prezzo € 365.000,00 Rif: VV62 Vendesi appartamento al 1°P composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, studio, bagno finestrato e cantina. Riscaldamento autonomo
VIA MALCONTENTI AD.ZE VIA INDIPENDENZA
Classe E; Ep=145,91 kwh/m2/annuo Prezzo: € 180.000,00 Rif: AV357 In ampia area collinare, vendesi ristorante in attività dal 1965, in ottima posizione con 120 posti a sedere, comprensivo di immobile, licenza commerciale, arredi ed ampio parcheggio. Eventuale possibilità di cambio d’uso.
Classe energetica G; Ep=136,58 Kwh/m3/annuo Prezzo: € 370.000,00 Rif: CV117 54
AD.ZE CALDERINO – VIA LANDA
ruolo 519 ruolo 519
Via San Felice, 37 BOLOGNA
Tel. e Fax 051/26.14.26 r.a. Le nostre proposte le trovate su www.immobiliaretecno37.it
Di fronte Ospedale Sant’ Orsola, vendesi negozio open space in angolo, con più vetrine e servizi oltre due posti auto esterni.
VIA MASARENTI
Classe D Ep=32,51 Kwh/m3/annuo Prezzo: € 345.000,00 Rif. CV114
Loc. Mongiorgio su lotto di oltre mq. 2.000 vendesi villa indipendente, su un unico livello, con vista panoramica con accesso tramite porticato su ampio ingresso che si affaccia su un grande soggiorno con camino, collegato alla cucina abitabile, dal quale si esce su uno splendido giardino con pergolato e barbecue. L’interno della villa è composta inoltre da tre camere, doppi servizi, lavanderia e guardaroba. All’esterno della villa, distaccata dalla stessa, c’è un’autorimessa per due auto parcheggiate in parallelo oltre soppalco, adiacente cantina e bagno. Riscaldamento a GPL. Classe Energetica in fase di redazione
MONTE SAN PIETRO
Prezzo: € 295.000,00 Rif: VV60
Vendesi lotti urbanizzati edificabili indipendenti per la realizzazione di villette in pietra vista anticata. Lotti da mq. 500 a 950 circa con capacità edificatoria variabile in base alle vostre esigenze.
AD.ZE FUNO
Rif: TEV19 55
PIANO: su più livelli ASCENSORE: no SUPERFICIE:
SANTA VIOLA RASTIGNANO
ZONA: Rastignano FABBRICATO: PIANO: ASCENSORE: no SUPERFICIE:
PREZZO: 875.000 RIF 02M057P
DESCRIZIONE:
PONTECCHIO MARCONI
56
RISCALDAMENTO: RISTRUTTURATO: CANTINA: no GARAGE :si POSTO AUTO: si CLASSE ENERGETICA: G
PREZZO: € 435.000 rif 02m059/1P
ZONA: Santa Viola FABBRICATO: edificio nuovo PIANO: su più livelli ASCENSORE: no SUPERFICIE: 23 mq c.ca ZONA: Pontecchio Marconi FABBRICATO: edificio da ristrutturare PIANO: su più livelli ASCENSORE: no SUPERFICIE: 300 mq c.ca
-
DESCRIZIONE: palazzina con possibilità di creare più unità abitative RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: no
DESCRIZIONE:
CANTINA: no GARAGE : no POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: G
CANTINA: no GARAGE :si POSTO AUTO: si CLASSE ENERGETICA: G
PREZZO: € 365.000 rif 02m031P SAN LAZZARO
ZONA: San Lazzaro FABBRICATO: edificio di lusso PIANO: su più livelli ASCENSORE: si SUPERFICIE: 218 mq c.ca
PREZZO: € 880.000 RIF 02M083/12P
TIPOLOGIA: Villa singola con giardino di oltre mq 700 composta da sala, cucina, 3 camere, 3 bagni taverna ripostiglio e lavanderia.
RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: nuovo CANTINA: no GARAGE : no POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA:
VEDRANA DI BUDRIO
-
ZONA: Vedrana di Budrio FABBRICATO: edificio nuovo PIANO: piano terra ASCENSORE: no SUPERFICIE: 112 mq c.ca
rif 02m140/12P
RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: nuovo CANTINA: no GARAGE : volendo a parte POSTO AUTO: volendo a parte CLASSE ENERGETICA: DESCRIZIONE: ingresso, soggiorno con an- A CANTINA: no golo cottura, 2 camere, bagno e disimpegno, ampio giardino di proprietà. RISCALDAMENTO: teleriscaldamento RISTRUTTURATO: nuovo
GARAGE : volendo a parte POSTO AUTO: volendo a parte CLASSE ENERGETICA: A
57
FABBRICATO: PIANO: su più livelli ASCENSORE: no SUPERFICIE:
SANTA VIOLA
SANTA VIOLA
ZONA: Santa Viola FABBRICATO: edificio signorile PIANO: terra ASCENSORE: no SUPERFICIE: 27 mq c.ca
PREZZO: € 395.00 RIF 02M005P
DESCRIZIONE: -
OZZANO
PREZZO: € 450.000 RIF 02M045/1P
ZONA: Santa Viola FABBRICATO: edificio nuovo PIANO: su più livelli ASCENSORE: no SUPERFICIE: 23 mq c.ca ZONA: zzano FABBRICATO: edificio nuovo PIANO: su più livelli ASCENSORE: no SUPERFICIE: 207 mq c.ca
58
RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: nuovo CANTINA: no GARAGE : volendo a parte POSTO AUTO: volendo a parte CLASSE ENERGETICA: A
DESCRIZIONE:
DESCRIZIONE:
RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: nuovo CANTINA: si GARAGE :si POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: A
RISTRUTTURATO: CANTINA: no GARAGE :si POSTO AUTO: si CLASSE ENERGETICA: G
SASSO MARCONI
PREZZO: € 365.000 PREZZO: rif 02m031P € 420.000 RIF 02M718
ZONA: Sasso arconi FABBRICATO: edificio di recente costruzione PIANO: su più livelli ASCENSORE: no SUPERFICIE: 184 mq c.ca
SASSO MARCONI
-
ZONA: Sasso arconi FABBRICATO: edificio signorile PIANO: terra su più livelli ASCENSORE: no SUPERFICIE: 255 mq c.ca
DESCRIZIONE: ingresso su sala con zona cottura a vista, tre camere tripli servizi, lavanderia, sottotetto, taverna. RISCALDAMENTO: autonomo
RISTRUTTURATO: nuovo CANTINA: no GARAGE : si POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: C
PREZZO: € 448.000 RIF 02M084P
RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: nuovo CANTINA: no GARAGE : volendo a parte POSTO AUTO: volendo a parte CLASSE ENERGETICA: A TIPOLOGIA: iano erra sala da pranzo, salotto con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio iano rimo 3 camere, 2 bagni e una cabina armadio iano Secondo zona studio con bagno iano 3 eravigliosa e ampia altana con vista a 3 0.
RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: si CANTINA: no GARAGE : no POSTO AUTO: si CLASSE ENERGETICA: in ase di redazione
59
IMMOBILIARE
Dr.ssa A. CAPANO
www.icaimmobiliare.it Tel 051.6492964 Via Brugnoli 19/C - Bologna
Via Panigale ad.ze: Centralissimo come nuovo, comodo ai servizi, ottimo investimento, monolocale di 30 mq con entrata indipendente, ampio servizio, termo autonomo. (I.c.a. Immobiliare srl dr.ssa Anna Capano 051/6492964) € 78.000.
Centro - Via Castiglione ad.ze. In bella palazzina vecchia bologna vendesi grazioso, ristrutturato, ottimamente tenuto, rifinito LOFT/OPEN SPACE di mq 80 circa con travi a vista, ampio bagno finestrato e termo autonomo. Impianti certificati e spese condominiali irrisorie. (I.c.a. Immobiliare srl dr.ssa Anna Capano 051/6492964) € 265.000
Via Battindarno ad.ze: Silenzioso ben tenuto, 98 mq. Ampio Ingresso, soggiorno/sala da pranzo, cucinotto, servizio finestrato, 3 camere, terrazzo, cantina ciclabile. (I.c.a. Immobiliare srl dr.ssa Anna Capano 051/6492964) € 209.000
Zona Saragozza: Importante complesso residenziale con due unità immobiliari di ampie metrature, giardini privati e vista panoramica. (I.c.a. Immobiliare srl dr.ssa Anna Capano 051/6492964) Trattative riservate in sede.
Trebbo Di Reno ad.ze: Nuova villa bifamiliare, su due livelli. con ampio giardino e corte esterna. Ottime finiture. (I.c.a. Immobiliare srl dr.ssa Anna Capano 051/6492964) € 408.000
Via Spartaco ad.ze: In perfetta palazzina, 2° piano, 100 mq, nuovo da impresa, con ottime finiture. Ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, terrazza abitabile di 10 mq, cantina ciclabile, posto auto. (I.c.a. Immobiliare srl dr.ssa Anna Capano 051/6492964) € 288.000
Via Pontevecchio ad.ze: 75 mq, secondo e ultimo piano, luminoso in perfetta palazzina, ristrutturato, ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere, servizio, cantina ciclabile ed ulteriore ufficio interrato e finestrato di 12 mq, posto auto condominiale, termo autonomo. (I.c.a. Immobiliare srl dr.ssa Anna Capano 051/64929 64) € 225.000
Via Riva Reno: In perfetto stabile, centralissimo, trilocale con ottime finiture. Ingresso su soggiorno, angolo cottura, servizio, 2 camere, e terrazzo di 40 mq. (I.c.a. Immobiliare srl dr.ssa Anna Capano 051/6492964) € 295.000,00
Via San Domenico ad.ze: In stabile prestigioso, residenza di 200 mq, terzo piano con ascensore, ingresso, salone di 45 mq, cucina abitabile, tre camere, uno studio, due servizi, ampia lavanderia, balconi. (I.c.a. Immobiliare srl dr.ssa Anna Capano 051/6492964) € 790.000, volendo garage a parte.
Centro Storico: A pochi passi da Via Rizzoli, residenza di lusso di 270 mq. Salone doppio, ampia cucina abitabile, 4 camere, 3 servizi, cantina, termo autonomo. Volendo posto auto a parte. (I.c.a. Immobiliare srl dr.ssa Anna Capano 051/6492964) € 860.000.
Via del Pratello ad.ze: In stabile ottimamente tenuto vendesi residenza di mq 200, piano alto con ascensore, ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, balconi e cantina. (I.c.a. Immobiliare srl dr.ssa Anna Capano 051/6492964) € 660.000
Via Castiglione ad.ze: Libero a rogito, come nuovo, loft di mq 75 con cortile provato di 8 mq, servizio finestrato, ampia cantina (taverna) collegata, termo autonomo. (I.c.a. Immobiliare srl dr.ssa Anna Capano 051/6492964) € 285.000
60
VIA PARIDE PASQUALI: Potresti non crederci, ma questo appartamento ha tutti i parametri che stai cercando. Quali? L’ottima posizione, possibilità di avere 3 camere da letto e 2 bagni. Appartamento di ampia metratura, al primo piano, composto di ingresso arredabile, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati, balcone e cantina. Possibilità di ricavare la terza camera. Appartamento in buonissime condizioni di manutenzione: infissi in legno con vetrocamera, porte in legno, cancelletti di sicurezza, pavimenti in marmo e cucina rifatta nel 2009. Palazzina anni settanta, di quattro piani, in ottime condizioni di manutenzione, con facciata in intonaco, dotata di servizio di ascensore e area verde condominiale. Posizione pedecollinare, il parco di Villa Spada è raggiungibile a piedi, come l’Arco del Meloncello che porta a San Luca. Comoda a tutti i servizi, nelle vicinanze di negozi e impianti sportivi. Ti abbiamo convinto?
Tel 051.6154724 www.confortiimmobiliare.it € 415.000
Codice di riferimento: RIF 1522
Quante volte hai perso solo tempo o non hai raggiunto il risultato sperato a seguito di una scelta fatta in maniera approssimativa, senza le dovute competenze? La Conforti Immobiliare è la Prima Agenzia Immobiliare di Bologna che si prende cura del tuo immobile attraverso un piano su misura per te! Come un sarto ti guidiamo nella scelta dell’abito più adatto alla tua fisionomia e alle tue esigenze senza trascurare dettagli e personalizzazioni garantendoti un piano marketing su misura per il tuo immobile, come un abito di sartoria, basato sulle tue reali esigenze. Questo significa poter vendere con tempistiche rapide, senza problemi e al massimo prezzo. CONFORTI IMMOBILIARE L’Agenzia Su Misura Per Casa Tua!
1 61
CASTELDEBOLE, VIA GALEAZZA: Appartamento come nuovo, arredato, piano terra con area esterna pavimentata di proprietà. Per chi ha a cuore l’ambiente e il risparmio energetico l impianto geotermico presente un opzione efficiente e rinnovabile per il riscaldamento, ed garanzia di appartamento confortevole, caldo d inverno e fresco d estate. a anc e per c i cerca una soluzione c iavi in mano, magari come prima casa, da solo o anche in coppia, ognuno avrà il proprio bagno! Appartamento composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista e accesso al giardino pavimentato di proprietà, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni, di cui uno non finestrato e ripostiglio. paziosa autorimessa a uro 2 .000,00. Presenti numerosi comforts quali tapparelle elettric e, zanzariere e cancelletti di sicurezza. Palazzina del 20 , antisismica, si trova a Casteldebole, vicino a al centro commerciale e all’estesa area verde con parco giochi per i più piccoli. Comodo ai servizi e alla viabilità con l’ingresso della tangenziale a minuti di macc ina. Tel. 051.6154724 www.confortiimmobiliare.it €2 48.000 Codice di riferimento: RIF 1531
BORGO PANIGALE, VIA FUCINI: Dal balcone di questo immobile riuscirai a vedere San Luca! Luminoso appartamento al 3° ed ultimo piano, senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto con ulteriore balcone, 2 camere matrimoniali, bagno con antibagno; collegato con scala interna ampia mansarda sfruttabile come ulteriore camera e 2 ripostigli. istrutturato nel 200 con ottime finiture. Completano la proprietà cantina e autorimessa. Tel 051.6154724 www.confortiimmobiliare.it € 215.000
Codice di riferimento: RIF 1475
VIA DE PISIS ADIACENZE: Chi l’ha detto che l’investimento ideale a Bologna è solo nel centro storico? In questa zona molte aziende sono presenti sul territorio da anni a dimostrazione di una solida e redditizia attività produttiva e le richieste per le locazioni sono sempre pi alte rispetto all offerta attuale Al primo piano, eppure molto luminoso, monolocale ristrutturato con bagno e terrazzo abitabile la cui capienza può essere adatta a pranzi o feste di ogni tipo. Presente porta blindata, pavimenti in ceramica, infissi in vetrocamera e ventola di raffrescamento. el bagno la luce arriva attraverso la presenza di velux manuale. Zona servita e nelle immediate vicinanze dell’asse attrezzato, comodo alla viabilità.
62
stato e con il valore aggiunto di un giardino esterno di proprietà? In questo caso l’appartamento è anche completamente arredato! Monolocale arredato, al piano terra, completamente ristrutturato, con giardino di proprietà, bagno e cantina. Presente parquet, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata e impianto d aria condizionata. n zona residenziale, vicino a diversi poli commerciali e comodo alla viabilità; presente anche
Che cosa aspetti? Chiamaci!. Tel. 051.6154724 www.confortiimmobiliare.it
€ 128.000
CASALECCHIO DI RENO, CERETOLO: Cerc i una soluzione funzionale, in ottimo
Suburbana a pochi metri, vicino al Palasport. ideale anche come investimento.
Tel 051.6154724 www.confortiimmobiliare.it Codice di riferimento: RIF 1505
€ 152.000
Codice di riferimento: RIF 1509
PIAZZA MAGGIORE ADIACENZE: el settore delle proprietà di lusso decisamente questo immobile svetta, non solo per le caratteristic e
intrinsec e del prestigioso immobile, come la sua storia, ma anc e per la sua fruibilità. tai cercando un ufficio di rappresentanza per la tua azienda? Una splendida residenza per una struttura ricettiva alberghiera? O cerchi un palazzo sontuoso dove risiedere con tutta la famiglia oi abbiamo quello c e stai cercando mportante palazzo di alto valore storico, 0 mq, a poc i passi dalle ue orri. nformazioni solo presso le nostre sedi.
Tel 051.6154724 www.confortiimmobiliare.it Trattative riservate
Codice di riferimento. RIF 1530
ZOLA PREDOSA AD.ZE, PONTE RONCA: In palazzina di recente costruzione, appartamento nuovo sito al 2 piano con ascensore, composto
da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, 2 camere, bagno e sottotetto (attualmente al grezzo) con spazioso terrazzo; volendo lo si può collegare all’immobile o renderlo una soluzione indipendente con un proprio ingresso al p.superiore. Autorimessa 2 .000. Pensa in grande!. Tel 051.6154724 www.confortiimmobiliare.it € 252.000
Codice di riferimento RIF 1238
63
camere, bagno, area es Silenzioso. Ape in fase di C
CASTEL MAGGIORE: l tuo personale rooftop dove invitare gli amici per il prossimo aperitivo Al terzo e ultimo piano di un elegante condominio con ampi spazi verdi
SAN LAZZARO DI composto SAVENA,da RISTORANTE ANTICAcon OSTERIA Dopo carriera, la proprietà si concede il meritato e cede la comuni, l appartamento ngresso su soggiorno cucina a DELL’OCA: vista, camere da una lettolunga di cui due matrimoniali, ripostiglio, due bagni e ben 0riposo mq di terrazzi, propria attività di ristorazione ben avviata. l ristorante Antica steria dell ca a una clientela assidua e affezionata e si trova in una posizione eccellente di cui verandati, dove la vista spazia verso an uca e le colline bolognesi. otato di domotica, rivestimenti eleganti e comfort, moderno teleriscaldamento e raffrescanel centro di dice. ispone di una cucina attrezzata ottimamente tenuta, quaranta coperti in sala, un bagno con doccia, dispensa al piano inferiore, piazmento centrale. la proprietà si completa con una cantina e un posto auto coperto. isponibile, a parte, anc e un ampio bo auto. ella nuova zona residenziale adiacente zale di sgombero sul retro e magazzino esterno. ornitura di pasta fresca direttamente da un pastificio adiacente e ampia disponibilità di parc eggio al parco commerciale Le Piazze. Spritz Aperol oadCampari? nella zona. a proprietà disponibile affiancare nuovi ristoratori per il periodo iniziale in modo tale da garantire la continuità del nome e della qualità
Tel. 051.6154724 gastronomicawww.confortiimmobiliare.it associata. Per maggiori informazioni telefonare in Agenzia. € 487.500 Tel 051.6154724 www.confortiimmobiliare.it € 179.000
Codice di riferimento: RIF 1500 Codice di riferimento. RIF 1511
Quante voltevolte hai perso solosolo tempo o non hai raggiunto Quante hai perso tempo o non hai raggiunto il risultato sperato a seguito di una scelta fattafatta in in il risultato sperato a seguito di una scelta maniera approssimativa, senza le dovute competenmaniera approssimativa, senza le dovute competenze? ze? La Conforti Immobiliare è la èPrima Agenzia ImmobiLa Conforti Immobiliare la Prima Agenzia Immobiliare liare di Bologna che si prende cura del tuo immobile di Bologna che si prende cura del tuo immobile attraverso un piano su misura per per te! te! attraverso un piano su misura Come un sarto ti guidiamo nellanella scelta dell’abito più più Come un sarto ti guidiamo scelta dell’abito adatto alla tua fisionomia e alle tue esigenze senza adatto alla tua fisionomia e alle tue esigenze senza trascurare dettagli e personalizzazioni garantendoti trascurare dettagli e personalizzazioni garantendoti SAN MARTINO IN CASOLA: VERGATO: Stai considerando diper avviare una tua attività? In quella che possiamo considerare una piccola capitale politico amministrativa della montaun piano marketing su misura il tuo immobile, un piano marketing su misura per il tuo a pace della collina, lo sguardo c e spazia nel verde, in zonaimmobile, rinomata per le vedute paesaggistic e di cui gode, in contesto residenziale porzione di bifamiliare su tre livelli comecome un abito di sartoria, basato sulle tue reali un abito di sartoria, basato sulle tue reali gna bolognese, luogo di ospitalità e pace, ampio negozio diaccesso oltre 00 mq, su 2cucina livelli,abitabile con vetrine fronte strada.piano deale ambulatorio con giardino di proprietà, composta al pianotipica terra emiliana da ingresso su ampio soggiorno con al giardino, e bagno; al primo da 3come camere da letto, esigenze. esigenze. bagno e balcone; inoltre, al piano interrato, tavernetta, lavanderia e cantina. Giardino di proprietà attrezzato con gazebo e barbecue e impianto di irrigazione. Presente medico o centro di fisioterapia. Possibilità di frazionamento in locale pi piccolo. in zona di forte passaggio, nelle vicinanze della stazione locale. Questo significa poterpoter vendere concon tempistiche Questo significa vendere tempistiche autorimessa. Tel. 051.6154724 www.confortiimmobiliare.it rapide, senza e 051.6154724 al emassimo prezzo. rapide, problemi al massimo prezzo. Pensasenza inproblemi grande! . Tel www.confortiimmobiliare.it € 369.000 Codice di riferimento: RIF 1474 CONFORTI IMMOBILIARE CONFORTI IMMOBILIARE € 345.000 Codice di riferimento RIF 1497 Su Misura Su Misura Per Per CasaCasa Tua!Tua! 4 L’Agenzia 4 L’Agenzia
spaziovitale.eu
64 ADV febbraio_def_t_opt.indd 1 ADV febbraio_def_t_opt.indd 1
22/02/1816:22 16:22 22/02/18
sterna condominiale in uso. Certificazione. Euro 190000
VIA SANTA CATERINA. dentro Porta Saragozza Appartamento finemente ristrutturato sito al terzo piano con affacci su grande cortile interno silenzioso e luminoso. Soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Cantina a livello piano terra ciclabile. Ape in fase di Certificazione. Euro 270000 VIA DEL RICCIO. ad.ze Collegio di Spagna Vendesi piccolo appartamento con entrata semi indipendente da cortile interno di palazzo vecchia Bologna. Adatto come investimento. Soggiorno, 2 camere, bagno, area esterna condominiale in uso. Silenzioso. Ape in fase di Certificazione. Euro 190000
Bologna spaziovitale.eu
bologna
SPAZIO VITALE
via Collegio di Spagna 7 via collegio di spagna 7/2c
t.051262621
65
s.r.l.
VIALE PIETRAMELLARA,
CASALECCHIO DI RENO - CERETOLO - vendesi appartamento completamente ristrutturato, posto al secondo e ultimo piano. Composto da ingresso,
¤ 350.000,00 RIF. Y82
¤ 125.000,00 RIF. J15
CENTRO STORICO (AD.ZE VIA INDIPENDENZA) vendiamo ampio appar- VIA EMILIA LEVANTE
¤ 680.000,00 Rif. J60
¤ 130.000,00 Rif. B88
MONTE SAN PIETRO BORGO PANIGALE, NEI PRESSI DELLA DUCATI, proponiamo in vendi- merso nel verde. Casa signorile di ampia metratura, su tre livelli, composta
¤ 165.000,00 Possibilità di acquistare garage a parte. Rif. D89
66
tà turistica.
¤ 550.000,00 Rif. Y63
V
s.r.l.
completaingresso,
IMOLA IN POSIZIONE DOMINANTE E PANORAMICA, SPLENDIDA VILLA DI OLTRE 500 MQ CIRCONDATA DA UN MAGNIFICO GIARDINO. L’immobile è stato recentemente realizzato con l’utilizzo di materiali di pregio, naturali e biocompatibili, e finiture ricercate. Immobile assolutamente unico nel suo genere. La qualità dell’abitare è ai massimi livelli. Classe energetica D, EP 115,93 Kwh/m²a. € 840.000,00 Rif. Y59
RIF. Y82
Rif. B88
composta
info@metroquadro.eu Rif. Y63
Via del Borgo S. Pietro 52 (BO)
VENDITE : 051/24.24.24 R.A. - AFFITTI : 051/24.25.26 R.A. www.metroquadro.eu 67
CAR
GIOVANNI GAETA
Indirizzo finto
CATTOLICA - PORTO VERDE DARSENA MEDINA Amministratore Delegato Splendido attico con ampio terrazzo panoramico vista mare, silenzioso e luminoso tripla esposizione: salone doppio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazzo di ca testo clothes 3 mq She e altri wonders 3 terrazzini what abitabili, ripostiglio. Riscaldamento autonoShe puts on her make up. mo e aria condizionata. Ape: E Ipe: 1 , 9 kwh/mq/anno.
SOLUZION
to wear
GIOVA
Amminist
€ 375.000 CATTOLICA - PORTO VERDE Elegante palazzo con Ascensore, Piano Alto con 2 Terrazzini Panoramici vista mare e collina, Silenzioso e Luminoso: Ingresso, Soggiorno, Cucinotto, 2 Camere Matrimoniali, 1 Bagno, Ripostiglio. Posto Auto di proprietà. Riscaldamento Autonomo e Aria Condizionata. Ape: E Ipe: 1
, 9 kwh/mq/anno.
€ 250.000
GRANAROLO - VIADAGOLA Villa Indipendente di ampia metratura, circondata da Parco alberato di ca 3 Mq con alberi ad alto fusto: al PT: Salone con camino affacciato su ampio Porticato, ampia Cucina Abitabile, Garage trasformabile in Salotto, Bagno; al P1: 3 Camere Matrimoniali, Bagno finestrato (poss.tà 2 Bagno); Ampio Garage trasformabile in Dépendance con soppalco. Ape: G; PE tot: 298,51 kwh/mq/anno. € 285.000 NUOVO DA IMPRESA Via Riva Reno Ad.ze: in Laterale Silenziosa, Nuovo da Impresa Ristrutturato con finiture di pregio, possibilità di personalizzare finiture e volumi: Piano Terra Con Giardino Privato, Silenzioso e Luminoso: Ingresso su Soggiorno, Cucina, Camera Matrimoniale, grande Bagno finestrato, Poss.tà 2 Bagno/Lavanderia. Cantina. Riscaldamento Autonomo a Pavimento e Aria Condizionata. Ape: Ipe: 197,99 kwh/mq/anno. € 250.000 PONTICELLA - SAN RUFFILLO Silenziosa e Luminosa Villetta di ampia metratura con affacci Panoramici nel verde Ristrutturata e Arredata con finiture di grandissimo pregio e design: Ingresso, Salone triplo con vetrata su un’ampia Terrazza e sul Giardino, Cucina Abit; al piano Terra ampia Taverna di ca Mq con Ingresso Indip, Bagno e Lavanderia. Al 2° Piano: 2 Camere, Terrazzo panoramico, 2 Bagni in. Ampio Garage Soppalcato. Termo Auto e Aria Cond. Ape: G; PE tot: 298,51 kwh/ mq/anno. € 570.000
68
Indiriz She wonders She puts
CAR
GIOVANNI GAETA
Indirizzo finto
GIARDINI MARGHERITA - VIA GANDINO Amministratore Delegato In Elegante Palazzo Con Ascensore, Appartamento Di Ampia Metratura Con Affacci Verdi E Silenziosi. Ingresso arredabile, Salone Doppio, Sala daShe Pranzo con Caminetto, testo wonders whatCu-clothes cina Abitabile, Ripostigli, 3 Balconi, She puts on her make 3 Camere Matrimoniali, 2 Bagni,up. Lavanderia. Ape: G; PE tot: 298,51 kwh/ mq/anno. Cantina ciclabile e Garage. € 749.000
VIA SARAGOZZA AD.ZE COLLEGIO DI SPAGNA In elegante e prestigioso palazzo d’epoca, appartamento di ampia metratura, finemente ristrutturato: ingresso, salone, sala da pranzo con cucina a vista, 3 ampie camere matrimoniali, guardaroba, 3 bagni, ripostigli. Ampia cantina. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Ape: e; pe tot: 158,75 kwh/mq/anno. Poss.tà Uso Ufficio con oneri già versati. € 790.000
SOLUZI
to wear
GIO
Ammin
Ind She wonde She pu
TUTTI I NOSTRI ANNUNCI SU: WWW.IMMOBILIARE-CARDUCCI.IT SARAGOZZA PEDECOLLINARE FUNIVIA In prestigiosa villa bifamigliare dominante e immersa nel verde, appartamento di ampia metratura con finiture di grande pregio dotata di ampio giardino di proprietà: ingresso, salone triplo con caminetto, cucina abitabile, 2 terrazzi, balconi, 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati; al pt taverna direttamente collegata con caminetto, cucinotto, bagno e lavanderia, (trasformabile in appartamentino indipendente). 2 ampi garage e cantina ciclabile. Ape: e; pe tot: 158,75 kwh/mq/anno. € 930.000
69
CORTICELLA nelle ad.ze dell’uscita n 6 della
SILVANA MENETTI
tangenziale affittamo intera proprieta’ destinata
AGENZIA IMMOBILIARE
ad uso produtivo/ commerciale, l’edificio esternamente si trova in ottime condizioni, internamente si sviluppa su diversi livelli, seminterrato ad uso
Tel. 051.6449663 - Cell. 347.2736997 Via Rizzoli n. 9 - Int. 3 GALLERIA DEL LEONE - Bologna www.silvanamenetti.it - immobiliare@silvanamenetti.it
magazzino/ garage, piano terra e piano primo destinati all’attivita’, ultimo piano appartamento/ ufficio. Classe energetica in stesura. MEN022 - Euro 6.000
MONTE SAN PIETRO PEDECOLLINARE, ad.ze golf club, a poc i minuti da bologna centro, vendiamo villa indipendente circondata da un ampio parco privato, distribuita su 2 livelli oltre al piano taverna, palestra e servizi ingresso salone doppio di rappresentanza, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, cucina uscite su giardino pianeggiante, primo piano, 2 camere, 2 bagni interni alle camere, 1 studio in spazioso soppalco con accesso ad ampio terrazzo, al piano seminterrato con uscita sul giardino, 1 tavernetta, sala gioco, palestra, 1 bagno, zona stiro/ lavanderia, zona tecnica, garage per 4 auto. Classe energetica - i. .E. 1 , 34 MEN035 - € 890.000
MURRI, via toscana ad.ze a poc i minuti dal centro, vendiamo elegante propreta’ terra/cielo con ampio giardino circostante. L’edificio di grande fascino e’ internamente da rivedere, la distribuzione dello spazio permette uno studio personalizzato ed un’utilizzo mirato c e comprende varie soluzioni, abitazione con 2 appartamenti per genitori e figli, ufficio/abitazione ed altre varie soluzioni. Esiste possibilita’ di inserire l’ascensoreed il giardino di c.A. 1.000 Mq. ermette di avere sia la zona rela appartata e silenziosa sia i posti auto in numero adeguato alle abitazioni. Classe energetica - ipe 470,48 MEN012 - € 830.000
VIA RIVA RENO AD.ZE, vendiamo silenzioso appartamento dai grandi spazi, la posizione centralissima e l’ottima disposizione interna rendono l’immobile unico nel suo genere ingresso, cucina abitabile, sala, 4 camere, 2 bagni, vano lavanderia, ripostiglio, 2 balconi, cantina. olendo garage. Classe energetica E MEN016 - € 539.000
VIA FANI vendiamo interessante appartamento affacciato sul verde, di recente ristrutturazione, perfetto lo stato interno, di gusto attuale le rifiniture ingresso, soggiorno con zona cottura e balcone, 2 camere, ampio disimpegno arredato con capienti armadiature, bagno finestrato, cantina, classe energetica in stesura. MEN014 - € 215.000
FORNIAMO ASSISTENZA E SERVIZI SU MISURA NELLA GESTIONE IMMOBILIARE 70
Referente vendite: Patrizia D’Aniello 333-9646810- 051.387434 email: immobili@pavirani.it
Quartiere San Vitale Adz. Via Massarenti
Realizzazione di residenze, ad alto risparmio energetico, con ampie terrazze arredabili, vicino a servizi di scuole, parchi e a due passi dal centro commerciale di via Larga
Via Scandellara n° 58
ULTIME DISPONIBILITA’
PRONTA CONSEGNA - si possono visionare gli appartamenti previo appuntamento
71
Referente vendite: Lorenzo Pavirani 392-3009558 - 051.387434 email: immobili@pavirani.it
VILLE E CASALI
Per Informazioni
Monica 335-7502035
Via del Carpentiere Adz. Torre Unipol via Larga Porzione di Villa con giardino e posto auto
Ultime porzioni disponibili - Patrizia 333-9646810 72
Referente vendite: Lorenzo Pavirani 392-3009558 - 051.387434 email: immobili@pavirani.it
NOVITA’ - CASALECCHIO via GARIBALDI Prossima realizzazione di nuovi appartamenti di tutte le tipologie, nel centro di Casalecchio in zona prestigiosa
Via Turati n° 1 - PT - Prossima realizzazione di Monolocali, Bilocali ed appartamenti con due camere - Consegna prevista Aprile 2020
73
VILLA IN POSIZIONE PANORAMICA NEL CUORE DEI COLLI BOLOGNESI
G
Magnifica residenza su un poggio assolato, panorama a 360° su Bologna e colline, a pochi minuti dalle Due Torri. Un piacevole viale alberato conduce alla proprietà, si estende su un terreno di 3.500 mq, che comprende la Villa principale e un secondo edificio di 650 mq, parzialmente al grezzo composto da: ampia autorimessa, appartamentino per personale di servizio, oltre a 2 piani fuori terra. La Villa, di 750 mq disposta su 3 livelli più seminterrato, tutti collegati da ascensore, ha ottima fruibilità degli spazi, ampie zone giorno, camere con bagno privato e suites indipendenti. Travi a vista, parquet, piscina, corte e patio completano questa affascinante proprietà. Classe Energetica G in attesa di redazione € 2.600.000 Tel. 051 225564
In s 200 perf La r com dop tre c in a
IN VILLA INIZIO NOVECENTO, VIA MASI Appartamento indipendente con giardino di oltre 700mq esclusivo, che dona assoluta riservatezza e gradevoli affacci alla residenza ristrutturata elegantemente, al piano nobile di 220mq, ingresso, salone doppio, cucina di rara bellezza, 3 camere, doppi servizi, taverna open space di 78mq direttamente collegata, completa di lavanderia, bagno. Balconata, giardino con area sosta esclusiva per almeno 3 auto e garage completano la proprietà, dotata di accesso carrabile e pedonale esclusivo, libero subito. Classe Energetica G EPtot 267,14 Kwh/m² annuo € 1.290.000 Tel. 051 225564
Ciel
di p per
e Sa
nuc
Poss
geti
VIA GANDINO PARTE ALTA GIARDINI MARGHERITA In elegante condominio di recente costruzione, appartamento ristrutturato piano alto panoramico con terrazza abitabile esposizione su tre lati, baciato dal sole in ogni momento della giornata. ingresso su salone di circa 60mq, dove è possibile ricavare la terza camera matrimoniale, cucina abitabile, terrazze per complessivi 50mq circa, zona notte con due camere, due bagni, lavanderia e closet, completano la proprietà due posti auto coperti. Classe Energetica C EPtot 78,45 Kwh/m² annuo € 949.000 Tel. 051 225564
WWW.IMMOBILIARECALVO.IT 74
VIA GUERRAZZI 18, 40125 BOLOGNA - TEL. 051 225564 - INFO@IMMOBILIARECALVO.IT
In s pia affa cot Col par Ene
GIARDINI MARGHERITA AD.ZE VIA GANDINO
AD.ZE PIAZZA DEI MARTIRI, VIA POLESE
ae
alla
in-
da:
ni
le-
ere
ee
64
In signorile palazzo razionalista di inizio novecento, elegante appartamento di circa 200mq con gradevoli balconate, ampi volumi, ottima distribuzione degli spazi interni e perfetto equilibrio tra la luminosa zona giorno e quella riservata delle camere e servizi. La residenza da personalizzare è frazionabile, gode di quattro esposizioni, ascensore ed è completa di comodo garage e cantina. Ingresso arredabile con vano guardaroba, salone doppio con camino, sala da pranzo e cucina abitabile con secondo balcone e dispensa, tre camere matrimoniali, una camera singola, tre bagni. libero subito. Classe Energetica G in attesa di redazione € 749.000 Tel. 051 225564
Ultimo piano con balconata abitabile ed ascensore, vista aperta sulla zona antica di Via Riva Reno, immobile ristrutturato, ingresso su ampia zona living doppia esposizione est/ovest ed accesso sia al terrazzo che al balcone, due camere nella zona notte con bagno padronale, l’unità è internamente collegata tramite scala in arredo a graziosa mansarda, che copre l’intera superficie dell’appartamento, di altezza massima 1,75 suddivisa in quattro comodi ambienti con velux, dotata di lavanderia. cantina. € 439.000 Tel. 051 225564
COLLI BOLOGNESI
VIA ZANARDI, VILLETTA CON GIARDINO
Cielo-Terra di complessivi 370 mq abitativi oltre autorimessa, terrazzi e cantine, in parco
In contesto residenziale tra il centro città e la prima campagna bolognese, cielo terra inizio anni novanta, in perfetto stato di manutenzione con ottimi capitolati, disposto su due livelli principali oltre a sottotetto. Al piano di ingresso zona giorno, cucina, bagno di servizio e sala con accesso a godibile giardino di proprietà esclusiva; al primo piano la zona notte con 3 camere da letto di cui due con balcone oltre ad ampio bagno finestrato con doccia e vasca; al terzo ed ultimo livello grazioso sottotetto mansardato, dotato di aria condizionata, ideale come zona ospiti – studio. Completano la proprietà ampia cantina/lavanderia al piano terreno e garage. Riscaldamento autonomo e contenute spese gestionali. Classe Energetica G in attesa di redazione € 390.000 Tel. 051 225564
ona
nte-
pen
co-
eta-
ito.
64
di proprietà di 4.200 mq. L’immobile è attualmente suddiviso in tre unità abitative, una per piano. Vista panoramica dominante che spazia da Bologna, lungo la Valle del Savena e San Luca, a 15min. dal centro città. Grande riservatezza, ottimo per convivenze di più nuclei familiari. L’immobile, costruito nel 1967, si trova in buono stato di manutenzione. Possono completare la proprietà altri 3 ettari e mezzo di terreno circostante. Classe Energetica G in attesa di redazione
€ 395.000 Tel. 051 225564
SAN MAMOLO AD.ZE VILLA GHIGI
MULINO PARISIO AD.ZE
pia-
dal
ove
per
64
In silenziosa laterale appartamento luminoso di circa 85mq., piano rialzato di recente
In signorile palazzina recentemente ristrutturata, delizioso appartamentino al piano alto con ascensore, perfetta distribuzione degli spazi interni, gradevoli affacci sulle prime colline di Bologna. Ingresso, disimpegno, salotto angolo cottura, camera da letto matrimoniale con terrazzino con vista panoramica dei Colli, bagno finestrato. Riscaldamento autonomo, cantina ciclabile, pregevoli parti comuni e contenute spese condominiali. Ottimo investimento. Classe Energetica F EPtot 179,20 Kwh/m² annuo € 219.000 Tel. 051 225564
ristrutturazione e libero subito: ingresso arredabile, soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno finestrato, studio in tavernetta, posto auto condominiale, riscaldamento autonomo. irrisorie spese condominiali e gestionali, ottimo investimento. Classe Energetica G in attesa di redazione
€ 219.000 Tel. 051 225564
WWW.IMMOBILIARECALVO.IT VIA GUERRAZZI 18, 40125 BOLOGNA - TEL. 051 225564 - INFO@IMMOBILIARECALVO.IT
75
Via IRNERIO 22/D - BOLOGNA Tel. 051/4210280 - Fax 051/4214234 www.goldomus.it E-mail info@goldomus.it
RIMINI - VISERBA
LATERALE VIA IRNERIO
Ideale per famiglie o professioIdeale per famiglie o societa’!! ¤ 950.000
nisti!! Rif 145470
¤ 490.000
Rif. 83390
Per info 393 0940810
Per info 393 0940810
VIA MASSARENTI - AD.ZE CHIESA S.RITA
PORTA LAME AD.ZE
Ideale per single o coppie!! Raffinato!!! ¤ 485.000
RIF. 143260 PER INFO 393 0940810
76
¤ 148.000
RIF. 145497 PER INFO 393 0940810
Via IRNERIO 22/D - BOLOGNA Tel. 051/4210280 - Fax 051/4214234 www.goldomus.it E-mail info@goldomus.it
AD.ZE QUESTURA
VIA DEL TIPOGRAFO (ZONA ROVERI)
Ideale per sedi societarie!
¤ 170.000
Ideale per professionisti o sedi societarie!!! Rif 134220
¤ 99.000
PER INFO 393 0940810
Per info 393 0940810
R I’
VIA DAGNINI
Ideale per coppie o da inestimento!! ¤ 269.000
RIF. 145351
Ottimo volendo per attivita di alto li ello!!!!!
Rif 144753 Per info 393 0940810
¤ 650.000
Rif 25198 per info 393 0940810
77
AG. SAN LAZZARO DI SAVENA
AG. BOLOGNA
AG. LOCAZIONI
Via Emilia 173/B - 40068
Via Castiglione, 12/A
C/O CONFABITARE BOLOGNA SAVENA
San Lazzaro di Savena (BO)
40124 BOLOGNA
Via Caselle 2/C - San Lazzaro di S. (BO)
051-269414
051-0546722
BOLOGNA – SAN VITALE
GRANAROLO AD.ZE
BOLOGNA – CASTELDEBOLE
Appartamento 104 mq, balcone, terrazzo, cantina cicl., termoaut., classe G, buone condizioni. € 189.000
Appartamento 85 mq, arredato, Termoaut., classe G, ottime condizioni. € 199.000
Appartamento 96 mq su 2 livelli, classe F, termoaut., recente ristrtt., OTTIMO INVESTIMENTO € 209.000
BOLOGNA – CORTICELLA
BOLOGNA – MURRI
BOLOGNA – SAVENA
Appartamento 108 mq, 2 balconi, cantina cicl.,termout., classe F, finemente ristrutturato. € 245.000
Appartamento 100 mq, balcone, cantina, libero sub., classe G, buone condizioni. € 269.000
Appartamento 100 mq, balcone, cantina cicl., garage, classe F, ottime condizioni. € 285.000
BOLOGNA – SAVENA
BOLOGNA – MASSARENTI
CASTENASO
Appartamento 83 mq, corte priv.., cantina, termoaut., classe B, ottime condizioni. € 289.000 poss. garage e p. auto
Appartamento 104 mq, due balconi logg., cantina, classe G, complet. ristrutturato. € 318.000
Appartamento 140 mq, due balconi, cantina, p. auto, termoaut., finiture di pregio. € 325.000 + garage
BOLOGNA – SAN RUFFILLO
SAN LAZZARO DI SAVENA CENTRO
BOLOGNA - SAN RUFFILLO
Appartamento 100 mq, due balconi, cantina, termoaut., finiture di pregio. € 330.000 + garage
Appartamento 95 mq, due logge abit., cantina, classe G, ottime condizioni. € 355.000 + garage
Casa cielo/terra 215 mq, balcone, corte priv., cantina,termoaut., classe G, buone condizione. € 395.000
MONDORE S.R.L. P.Iva 03369901206 REA BO-513838 78
051-269414
www.mondore.it
info@mondore.it
AG. SAN LAZZARO DI SAVENA
AG. BOLOGNA
AG. LOCAZIONI
Via Emilia 173/B - 40068
Via Castiglione, 12/A
C/O CONFABITARE BOLOGNA SAVENA
San Lazzaro di Savena (BO)
40124 BOLOGNA
Via Caselle 2/C - San Lazzaro di S. (BO)
051-269414
051-0546722
051-269414
MONTERENZIO LOC. CA’ DI BAZZONE
OZZANO DELL’EMILIA COLLINARE
SAN LAZZARO AD.ZE PARCO EUROPA
Appartamento 96 mq, terrazzo 10 mq, cantina,termoaut., classe G, perfette condizioni. € 135.000 + garage
Appartamento 106 mq, giardino 104 mq, cantina,garage, termoaut., classe B, ottime condizioni. € 219.000
Appartamento 75 mq, cantina, loc. accessorio pluriuso, termoaut., buone condiz. € 249.000 + garage
OZZANO DELL’EMILIA LOC. CAVALIERA
SAN LAZZARO DI SAVENA COLLINARE
PIANORO
Villetta a schiera 170 mq, balcone, giardino 55 mq, cantina, classe G, ottime condizioni. € 290.000 + garage 50 mq
Villetta a schiera 138 mq, giardino 60 mq, classe A, temoaut, recente costruzione. € 328.000 vol. cantina
Porz. di trifam. 200 mq, terrazzo 50 mq, giard. 250 mq, cantina cicl., termoaut., ottime condizioni. € 379.000 + doppio garage
SAN LAZZARO DI SAVENA
BOLOGNA – MAZZINI/SAVENA
RASTIGNANO DI PIANORO
Appartamento 91 mq, terrazzo 10 mq, cantina, libero subito, ottime condizioni. € 380.000 + garage
Attico 128 mq, terrazzo 50 mq + solarium 50 mq, garage, cantina, classe A+, libero subito, recente costruzione.
Nuovo da impresa attico 150 mq, terrazza logg. 33 mq, classe A4, full optional, poss. cantina e garage.
€ 450.000
€ 495.000
BOLOGNA - COLLI/PALEOTTO
BOLOGNA CENTRO AD.ZE VIA MONTEGRAPPA
SAN LAZZARO DI SAVENA - VIA VENEZIA
Porz. di villa 177 mq, giard. 120 mq, termoaut., classe A1, compl. ristrutt., full optional. € 495.000 + garage e p. auto
Appartamento 101 mq, terrazza 60 mq,cantina, completamente ristrutturato. € 525.000
Attico 230 mq, 3 terrazzi tot. 30 mq, corte priv. 45 mq,libero subito, buone condizioni. € 579.000 + garage doppio e p. auto
MONDORE S.R.L. P.Iva 03369901206 REA BO-513838
www.mondore.it
info@mondore.it 79
BOLOGNA BOLOGNA - TOSCANA - TOSCANA COLLINARE COLLINARE Prossimo Prossimo nuovo nuovo intervento intervento di poche di poche unitàunità ,architettura ,architettura di pregio di pregio in posizione in posizione dominandominante con te con vistavista panoramica panoramica sul verde.Tipologie sul verde.Tipologie con con giardino giardino o grandi o grandi terrazze terrazze abitabili, abitabili, garage. garage. tr tt trrattantisismica, ra antisismica, alto alto risparmio risparmio energetico, energetico, capitolato capitolato e finit e fire nitdire pregio. di pregio. da €da 880.000 € 880.000 Cl. En Cl.A3 En A3
ViaVia D’Azeglio, D’Azeglio, 78 78 - Bologna - Bologna Tel.Tel. 051051 9925684 9925684 - info@reportimmobiliare.it - info@reportimmobiliare.it 80
BOLOGNA - VIA MAZZINI BOLOGNA - VIA MAZZINI In interno In interno silenzioso silenzioso con con strada strada privata privata d’accesso,elegante d’accesso,elegante porzione porzione cielocielo terraterra su più su più livellilivelli di Mq di 300. Mq 300. Giardino,garage,3 Giardino,garage,3 postiposti autoauto e terrazzo e terrazzo abitabile abitabile di 30dimq. 30 mq. Cl. En Cl.F En F
€ 1.100.000 € 1.100.000
www.reportimmobiliare.it www.reportimmobiliare.it 81
CORTICELLA - VIA CECHOV Soluzione indipendente su più livelli di Mq 230, volendo frazionabile,composta da ingresso su ampia sala soggiorno,cucina abitabile,tre camere e due bagni ,bagno lavanderia,collegata internamente ad ampio garage e taverna. Cortile privato con splendida zona verandata.
€ 570.000
Cl.En F
Via D’Azeglio, 78 - Bologna Tel. 051 9925684 - info@reportimmobiliare.it 82
LAZZARO - VIA JUSSI SANSAN LAZZARO - VIA JUSSI Al 1’Al piano 1’ piano con con ascensore, ascensore, appartamento appartamento Mq 90 Mqottimamente 90 ottimamente distribuito. distribuito. Ingresso, Ingresso, salone, salone, cucina, cucina, 2 camere, 2 camere, bagno, bagno, stanza stanza guardaroba. guardaroba.
€ 270.000 € 270.000
Cl. En Cl.G. En G.
SANSAN LAZZARO LAZZARO - PALESTRA - PALESTRA In contesto In contesto elegante elegante e riservato, e riservato, splendida splendida palestra palestra di mq di 130. mq 130. Doppio Doppio ingresso, ingresso, parquet. parquet. Ideale Ideale per corsi per corsi privati, privati, yoga. yoga.
€ 190.000 € 190.000
Cl. En Cl.F En F
www.reportimmobiliare.it www.reportimmobiliare.it 83
SAN LAZZARO CROARA In posizione dominante, spettacolare complesso di immobili da ricostruire con la possibilità di rica are pi
nit abitati e o agrit rismo.
torizzazioni rilasciate, progetti e render in fficio.
€ 800.000
Panorama incantevole.
IMOLA Elegante Villa settecentesca totalmente ristrutturata di mq 800. Parco di 2 ettari con piscina,finit re di l sso con affresc i originali. Cl.en E 186,81.
€ 1.500.000
Via D’Azeglio, 78 - Bologna Tel. 051 9925684 - info@reportimmobiliare.it 84
BOLOGNA BOLOGNA - VIA- RUGGI VIA RUGGI ZonaZona Mezzofanti Mezzofanti appartamento appartamento Mq 90 Mqcon 90 con affacci affacci interni interni , composto , composto da ingresso da ingresso arredabile,soggiorno arredabile,soggiorno con balcone con balcone ,cucina ,cucina abitabile,2 abitabile,2 camere camere matrimoniali, matrimoniali, bagno,cantina. bagno,cantina. Riscaldamento Riscaldamento autonomo,aria autonomo,aria condizionata,inferriate condizionata,inferriate . .
€ 265.000 € 265.000
C l . eCnl .D en D
BOLOGNA BOLOGNA - VIALE - VIALE FILOPANTI FILOPANTI Appartamento Appartamento con con ingresso ingresso indipendente indipendente su giardino su giardino condominiale,Mq.90 condominiale,Mq.90 composto composto da da 2 camere 2 camere matrimoniali,bagno,soggiorno matrimoniali,bagno,soggiorno con con cucina cucina abitabile abitabile collegati collegati da doppia da doppia porta porta scorrevole. scorrevole. Cantina Cantina e volendo e volendo autorimessa. autorimessa. Cl.enCl.en F F
€ 260.000 € 260.000
www.reportimmobiliare.it www.reportimmobiliare.it 85
BOLOGNA – ZONA CASTELDEBOLE
€ 490.000
Porzione di villa bifamiliare completamente ristrutturata di recente sia esternamente che internamente. Ampia metratura interna disposta su 3 livelli per un totale di circa 200 mq con un ampio giardino di circa 370 mq. Al piano terra è presente la zona giorno con il gres porcellanato, al primo piano sono presenti 3 camere con parquet ed il piano mansardato è allo stato grezzo. Classe energetica G ipe= 240.81 kW h/m² anno
Immobiliare Casalecchio srl | Via Carducci n. 2 | CASALECCHIO DI RENO (BO) Tel. 051.6132064 | Fax 051.575277 | e-mail: bo2c1@tecnorete.it https://casalecchiodireno1.tecnorete.it/casalecchio-di-reno/casalecchio-di-reno/ 86
€ 260.000
CERETOLO Q u a r t i e r e Arcobaleno,
zona
di
recentecostruzione comoda a tutti i servizi. La
composizione
interna
è:
con 2
soggiorno
angolo
camere,
terrazza
cottura, bagno
e
abitabile.
Il
prezzo è compreso di cantina e garage. Classe energetica D IPE= 95.08 kW h/m² anno
CASALECCHIO DI RENO - ZONA TALON
€ 410.000
Posizione immersa nel verde e comoda a tutti i servizi. Piano medio con
ascensore.
La
composizione interna è: sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, 2 terrazze, posto auto e garage. Certificazione energetica in fase di realizzazione Immobiliare Casalecchio srl | Via Carducci n. 2 | CASALECCHIO DI RENO (BO) Tel. 051.6132064 | Fax 051.575277 | e-mail: bo2c1@tecnorete.it https://casalecchiodireno1.tecnorete.it/casalecchio-di-reno/casalecchio-di-reno/ 87
CENTRO STORICO (Via Ugo Bassi Ad.ze) In posizione strategica del centro di Bologna a due passi da Piazza Maggiore, è disponibile un splendido appartamento situato al terzo ed ultimo piano, interamente ristrutturato con materiali di pregio e arredato su misura, ideale per chi intende fare un investimento molto redditizio nel settore affitti a breve termine (Airbnb, ecc...). Particolarmente silenzioso e luminoso, l’appartamento si sviluppa su di due livelli con una superficie di circa m . Composto da ingresso su ampiazona giorno con cucina a vista. La zona notte dispone di camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, bagno, nella zona soppalcata salotto e lavanderia. Si completa di una cantina al piano interrato. Il termo è autonomo. Certificazione energetica in corso di realizzazione ¤ 260.000,00 RIF M 03
CENTRO STORICO (Via Del Pratello Ad.ze) CONSULENZA IMMOBILIARE - FRANCHISING NETWORK
Tel. e Fax 051 31.36.63
Via Emilia Ponente, 64 - Bologna
www.tempiocasa.com
A due passi da Piazza Maggiore, in palazzo signorile, splendido appartamento al piano primo con ascensore, interamente ristrutturato con materiali di pregio e arredato su misura, ideale per investimento, ingresso su disimpegno, salone con balcone, cucina semi abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, bagno, cantina al piano interrato. Certificazione energetica in corso di rilascio ¤ 345.000,00 RIF. M 08
MURRI (Ad.ze Mercato Chiesa Nuova)
BORGO PANIGALE (Via Triumvirato) Nella parte interna di via Triumvirato, in una strada c iusa e poco trafficata, silenziosa e riservata, proponiamo in vendita una Porzione di bifamiliare così composta: al piano terra ingresso, sala, cucina abitabile, dependance con lavanderia, al primo piano due camere da letto, bagno, al piano interrato Taverna con camino, angolo cottura bagno. L’immobile è stato ristrutturato recentemente, gli impianti sono a norma. Giardino con possibilità di parcheggio auto e passo carrabile. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale, Certificazione energetica in corso di rilascio ¤ 299.000,00 RIF. M 19
Proponiamo nella parte interna della zona Murri, in contesto silenzioso fuori dal traffico, in palazzina completamente ristrutturata esternamente, appartamento al uarto e ultimo piano con ascensore, posto in posizione servitissima, molto luminoso con ottima esposizione a sud, in ottime condizioni, ingresso, sala, cucinotto, 2 ampie camere, bagno, termo autonomo, cantina, posto auto all’interno di cortile condominiale, basse spese condominiali. Classe en in fase di redazione, ¤ 245.000,00 RIF M 16
BORGO PANIGALE (Via Della Salute)
ANZOLA DELL’ EMILIA, (loc. Lavino) Appartamento e uivalente al nuovo sito all interno di un borgo in una piccola palaz-
Vendesi lotti di terreno agricolo con irrigazione (IDEALE PER ORTI) da m circa.
zina al primo e secondo e ultimo piano. Composto da al piano primo, ingresso soggiorno, ampia cucina abitabile, 2 camere, bagno, al piano secondo, ampian mansarda con balcone, garage al piano interrato. pese condominiali classe en
mese termo autonomo,
,
¤ 209.000,00 RIF M 33 Prezzi a partire da ¤ 15.000,00 RIF. M 328
TELEFONATECI IN UFFICIO PER ALTRE INTERESSANTI PROPOSTE, SE VOLETE VENDERE O AFFITTARE CASA, FATECELO SAPERE, SAREMO LIETI DI OFFRIRVI UNA VALUTAZIONE GRATUITA 88
Galleria del Toro 3 - 40121 Bologna Tel. 051.22.84.34 Fax 051.26.46.03 E-mail: info@ibcimmobiliare.it - www.ibcimmobiliare.it
STRADA MAGGIORE
VIA SAN FELICE
Contesto d’epoca particolare ufficio al p.terra interno buono stato composto da ingresso/reception ampia sala con angolo cottura bagno soppalco m . altro soppalco m . cantina. Ampia area cortiliva esclusiva parc eggio auto. Risc.aut. Possibilit trasf. residenziale. Classe en. da def.
PAR R CA) ibero primavera 2 interno silenzioso perfetto stato d’uso travi a vista appartamento composto da ingresso grande sala con cucia a vista camera da letto bagno 2 ripost. cantina. Risc.aut. Aria condiz. Parzialm.arredato. nfo in ufficio.
€ 270.000
SAN FELICE/RIVA RENO n gradevole palazzotto d epoca in ottimo stato. asc. 2 piano luminoso interno silenzioso appartamento in discrete condiz. composto da ampio ingresso ampia sala rip. realizzabile 2 bagno) cucina abit. camera matr. realizzabile 2 camera) altro rip. balcone cantina. Risc.aut. Classe en. da def.
€ 370.000
P.TA SAN FELICE AD.ZE SCALO
VIA USODIMARE (ZONA LAME)
nteressante ultimo piano con asc. volendo a reddito o liberabile a rogito in contesto verde e tran uillo app. composto da ingresso 4 camere cucina abit. con balcone altro balcone bagno cantina posti auto moto cond. Ape in corso. € 230.000
BORGO SAN PIETRO
ibero tripla esposizione lu-
ibero particolare due livelli
minoso ampio appartamento
no asc. ultimo piano in piccolo
con doppio ingresso soggior-
stabile stilebolognese app. con
no 2 cucine abitabili
camere
ingresso sala cucinotto came-
matr. studiolo 2 bagni terrazzo
ra da letto 2 terrazzi abit. 2 ba-
interno abit. balcone
gni cantina. Risc.aut. Classe
Risc.aut. Classe
cantine.
.
en da def. € 390.000
€ 265.000
89
SANTA VIOLA, VIA MENGANTI - Vendiamo bilocale occupato a reddito fino al 30/09/2022. Composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, ampia camera, bagno e cantina ciclabile. Affitto garantito con ottima redditività. Classe energetica “G”. Richiesta ¤ 109.000,00
MASSARENTI, VIA GIAMBOLOGNA – Vendiamo appartamento al piano rialzato, composto da ingresso, soggiorno con parete cottura, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno e cantina ciclabile. Riscaldamento centralizzato con conta calorie. Ideale per investimento. Classe energetica “G”.
Richiesta ¤ 135.000,00
MURRI, VIA GIGLI - Vendiamo bilocale nuovo d’impresa con ottime finiture ed ingresso indipendente, libero subito, composto da ingresso su soggiorno con parete cottura, camera, bagno, riscaldamento con contacalorie. Classe energetica in attesa di certificazione. Richiesta ¤ 132.000,00
VIA GIUSEPPE MEZZOFANTI, 37 - 40137 BOLOGNA
TEL. 051 4071458 www.immobiliarecavallo.it 90
TOSCANA / SAN RUFFILLO - Vendiamo appartamento libero da marzo, in palazzina di sole sei unità. Composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, tre camere, due bagni, balcone, ripostiglio, cantina, sottoscala di proprietà e garage. Dotato di condizionatore. Classe energetica “G”. Richiesta ¤ 330.000,00
MONTERENZIO località SAVAZZA - Vendiamo villa indipendente con giardino privato e composta al piano terra da ampia taverna con cucina abitabile, bagno e lavanderia. Salendo di pochi gradini si raggiunge il soggiorno con sala da pranzo con porticato con affaccio sul giardino; ancora pochi gradini ed entriamo nella zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Due garages, cantina e terrazza abitabile. Classe energetica “G”. Richiesta ¤ 450.000,00
COSTA SARAGOZZA, in zona MELONCELLO - Vendiamo villa indipendente di nuova costruzione, realizzata con materiali di primissima scelta e tecniche costruttive all’avanguardia per ottenere un modello di casa ad alte prestazioni energetiche. La villa e’ caratterizzata da spazi esterni, come giardino e terrazze abitabili, tutti collegati agli ambienti principali dell’abitazione; dalla terrazza roof si gode di una vista mozzafiato a 360°. Classe energetica “A”. Richiesta ¤ 980.000,00
VIA GIUSEPPE MEZZOFANTI, 37 - 40137 BOLOGNA
TEL. 051 4071458 www.immobiliarecavallo.it 91
€ 210.000 • RIF: 1235
SAN PIETRO IN CASALE
Zona residenziale - Vendesi a breve distanza dai servizi offerti dal paese, recente porzione di casa, disposta su 3 livelli e composta da, al piano terra ingresso dal giardino privato di cira 30 mq; Al primo piano ampia e luminosa sala da pranzo, cucina abitabile con porta finestra e primo bagno; Il secondo piano invece si compone di camera da letto matrimoniale, camera doppia e secondo bagno. A completamento della proprieta’ troviamo ampio garage singolo in corte comune, accessibile dall’esterno del fabbricato.L’immobile si presenta in un eccellente stato di manutenzione ed e’ dotato di zanzariere ed aria condizionata, oltre ad infissi in doppio vetro.
SAN PIETRO IN CASALE
€ 265.000 • RIF: 1412 Zona residenziale - Comoda ai servizi ed al centro del paese, immersa nella totale tranquillità, vendesi splendida villetta completamente indipendente sui 4 lati, con accesso sia carrabile che pedonale, composta, al piano terra da ingresso su soggiorno con cucina a vista con triplo accesso all’area esterna di proprietà ed ampio bagno; Al piano primo l’immobile si compone di camera singola, camera doppia e camera matrimoniale, entrambe con accesso alla splendida terrazza coperta e secondo bagno, il tutto completamente adornato dal meraviglioso tetto interamente in legno a vista. A completamento dell’immobile ampia autorimessa finestrata. L’immobile e’ dotato di predisposizione per l’aria condizionata, pannelli solari e pannelli fotovoltaici. La villa si presenta in un eccellente stato di manutenzione ed è libera da subito.
SAN PIETRO IN CASALE
€ 240.000 • RIF: 1390 - 2 Appartamento in fase di costruzione, disposto al piano primo, in piccola ed elegante palazzina di sole 6 unita’ abitative servita da ascensore, composto da ingresso su ampia sala con cucina a vista (separabile) con accesso alla loggia coperta, disimpegno, 2 luminose camere e 2 bagni. Completano l’immobile cantina ed ampio garage al piano terra. L’immobile e’ dotato di finiture di pregio e presenta un’ampia possibilita’ di personalizzazione delle finiture interne. Rif. 1390 - 2 ad euro 240.000.
SAN PIETRO IN CASALE
€ 315.000 • RIF: 1390 - 1 Appartamento in fase di costruzione, interamente disposto al piano terra, in piccola ed elegante palazzina di poche unita’ abitative, libero su 3 lati, composto da ingresso indipendente, su ampio sala con cucina a vista (separabile), ampio portico con affaccio sul giardino, 2 o 3 camere comode, 2 bagni, lavanderia, disimpegno, cantina, ampio garage comunicante, locale tecnico, posto auto interno al giardino privato dispoto su 3 lati.L’immobile presenta un ampio capitolato, possibilita’ di personalizzazione ed e’ dotato di tecnologie all’avanguardia.
Via Matteotti, 122 • San Pietro in Casale (Bo) 92
051.6661328 • 339.5464639
SAN PIETRO IN CASALE
€ 220.000 • RIF: 1390 - 9 Zona residenziale - Nuovo appartamento quadrilocale in fase di costruzione, posto al piano primo e composto da ingresso su luminoso soggiorno con zona cottura con accesso al terrazzo, disimpegno, 3 camere e 2 bagni. Al piano terra completa l’immobile il garage singolo. L’immobile verra’ costruito con materiali ed impianti di ultima generzione al fine di raggiungere il massimo risparmio enegetico.
GALLIERA
€ 149.000. • RIF: 1222 In zona verde, molto tranquilla ed a distanza dal traffico della strada principale, proponiamo in vendita splendida porzione di casa in ottimo stato, su due livelli, composta al piano terra da ingresso in sala da pranzo con angolo cottura, disimpegno e bagno con doccia; al primo piano 2 camere da letto, 2 camere, bagno con vasca e sottotetto al grezzo. Completano l’immobile il giardino privato, l’ autorimessa con cantina annessa, climatizzatore in pompa di calore, porta blindata all’ingresso, inferiate e zanzariere. Bassissime spese condominiali.
GALLIERA
€ 175.000 • RIF: 1420 Zona residenziale - Vendesi splendida casa indipendente con ampia area esterna pavimentata e giardino privato, disposta su 2 livelli e dotata di ascensore composta da ingresso al piano terra dove e’ presente una bellissima taverna, dal vano scale interno si accede al piano primo, sala con balcone, corridoio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno. L’immobile al piano terra e’ inoltre dotato di servizi quali una doppia cantina ed una lavanderia/bagno, mentre esternamente e’ presente un comodo garage ed un giardino di circa 450 metri quadrati.
CASTELLO D’ARGILE
€ 252.000 + IVA• RIF: 1416 In zona centrale e comoda a tutti i servizi offerti dal paese, vendesi splendido attico di recente costruzione, posto al secondo ed ultimo piano, disposto su due livelli e composto da: Ingresso su soggiorno con cucina a vista ed accessoal balcone, disimpegno arredato da armadiature a mure uso ripostigli, ampio bagno e camera da letto matrimoniale. Il piano superiore, caratterizzato dal tetto in legno a vista, si compone di 2 comode camere da letto, secondo bagno oltre ad open space e studio, il tutto completamente climatizzato ed illuminato da velux. Completa il tutto ampia autorimessa al piano terra. L’immobile si presenta in un eccellente stato di manutenzione. LIBERO SUBITO.
www.PUNTO-immobiliare.com • spc@punto-immobiliare.com 93
via dei Mille 24, 40121 Bologna 051.220819 | bologna@ipi-spa.com dei24, Mille 24, 40121 Bologna via dei via Mille 40121 Bologna www.immobiliareipi.com 051.220819 | bologna@ipi-spa.com 051.220819 | bologna@ipi-spa.com www.immobiliareipi.com www.immobiliareipi.com
Scandellara Scandellara 6060
energetica A+ 5Kwh/mq Classe Classe energetica A+ 5Kwh/mq
Appartamenti nuovi di varie Appartamenti nuovi di varie tipologie immersi verde tipologie immersi nel nel verde
abitativo ElevatoElevato comfortcomfort abitativo
123 52 mq mq
123 mq
€ 156.000 € 359.000
Appartamento privato composto da: Appartamento bilivellocon congiardino ampio giardino privato ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, composto da: ingresso indipendente, soggiorno con e bagno. angolo camera cottura da e letto bagno, al 1° piano 2 camere, 2 Cantina e posto auto.Cantina e posto auto. bagni e accesso al terrazzo.
Piano Terra
94
Giardino / terrazza Giardino / terrazza
nelle vicinanze Servizi Servizi nelle vicinanze
Piano Primo Appartamento
€ 381.500
bilivello con ampio giardino privato composto da: ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura e bagno, al 1° piano 2 camere, 2 bagni e accesso al terrazzo. Cantina e posto auto.
via dei Mille 24, 40121 Bologna 051.220819 | bologna@ipi-spa.com dei24, Mille 24, 40121 Bologna via dei via Mille 40121 Bologna www.immobiliareipi.com 051.220819 | bologna@ipi-spa.com 051.220819 | bologna@ipi-spa.com www.immobiliareipi.com www.immobiliareipi.com
Scandellara Borgo Panigale60 Porzione semi-indipendente in Appartamenti di varie palazzina con ampionuovi giardino tipologie nel verde privato e posti immersi auto
Giardino terrazza Giardino privato/di circa 900 mq Classe energetica A+ 5Kwh/mq Totalmente ristrutturata Elevato comfort abitativo Facilmente frazionabile nelle vicinanze OttimoServizi investimento ideale per B&B
Appartamento 52 mq 145 mq
2 ingressi autonomi, soggiorno, cucina con dispensa, 3 camere da € 156.000 123 mq € 381.500 letto, studio e 3 bagni. Posti auto. Appartamento con giardino privato composto da: Appartamento bilivello con ampio giardino privato indipendente, soggiorno conda: angolo cottura, camera dasoggiorno letto e con ingresso indipendente, con angolo cottura, composto ingresso indipendente, Appartamento 45 mqsoggiornoIngresso bagno. Ideale come dépendance da mettere a reddito. camera da letto e bagno. angolo ocottura e bagno, al 1° piano 2 camere, 2 Cantina e posto auto. bagni e accesso al terrazzo. Cantina e posto auto. APE in fase di definizione € 549.000
95
via dei Mille 24, 40121 Bologna 051.220819 | bologna@ipi-spa.com www.immobiliareipi.com via dei Mille 24, 40121 Bologna
051.220819 | bologna@ipi-spa.com www.immobiliareipi.com
Marzabotto
Centro Marconi | 120 m2
489.000 €
4 locali | 2 bagni APPARTAMENTO perfettamente ristrutturato. Piano alto con ascensore. Ingresso, ampia sala, cucina, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone di 9 mq, cantina. Volendo garage a parte. Zona servitissima, a un passo dal cuore del centro storico e comoda alla stazione. APE E 132,60 kW/m2 anno.
Scandellara 60 Casalecchio di Reno
Centro paese | 100 m2
138.000 €
4 locali | 2 bagni In stabile recente immerso nel verde APPARTAMENTO 1° piano composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, cantina. Garage. Tutti i servizi presenti. Buoni collegamenti con la città metropolitana di Bologna. APE G 257,79 kW/m2 anno.
Giardino / terrazza Classe energetica A+ 5Kwh/mq
San Lazzaro Savena Elevatodi comfort abitativo
€ Cicogna | 129 m 267.500 € Appartamenti nuovi325.000 di varie 4 locali | 2 bagno In palazzina pietra a vista APPARTAMENTO ampio e locali | 2 bagni Servizi APPARTAMENTO al 2° piano con ascensore. Luminoso. nelle vicinanze immersi verde 5Ampio luminoso. tipologie Primo piano con ascensore. Ingresso, ampionel soggiorno,grande soggiorno con veranda, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, Ceretolo | 120 m
2
2
cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi, cantina ciclabile e garage. Cortile condominiale con posti auto. Posizione tranquilla. i inanza a i i se izi e as o i i i APE in fase di definizione
52 mq
€ 156.000
Appartamento con giardino privato composto da: ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Cantina e posto auto.
Sant’Orsola
123 mq
€ 381.500
Appartamento bilivello con ampio giardino privato composto da: ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura e bagno, al 1° piano 2 camere, 2 bagni e accesso al terrazzo. Cantina e posto auto.
Marzabotto
Via Paolo Fabbri | 143 m
2
361.000 €
5 locali | 2 bagni In stabile adiacente all’Ospedale Sant’Orsola APPARTAMENTO in buone condizioni 2°P con asc. Ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, cantina. Volendo posto auto con prezzo a parte. Posizione ottima per presenza di tutti i servizi, vicinanza al centro e all’Università. APE 147,53 Kwh/m2 anno.
96
ripostiglio. Volendo box con prezzo a parte. Riscaldamento autonomo. Zona circondata dal verde, comodità a tutti i servizi e fermate bus vicinissime. APE D 113,69 kW/m2 anno.
Gardelletta | Quercia | 263 m2
da 156.000 €
7 locali | 3 bagni In antico casale immerso nella natura APPARTAMENTO su 2 livelli con ampio giardino privato. Ingresso indipendente, sala pranzo e cucina abitabile con camino, soggiorno, studio, 4 camere, 3 bagni. Cantina. Garage. Immobile locato. Scadenza contratto al 31/12/2020. A circa 5 Km da Vado e Rioveggio. APE G 200 kW/m2 anno.
Sede: Via Circonvallazione Italia, 50 40017 San Giovanni in Persiceto (BO)
SAN GIOVANNI IN PERSICETO
SAN GIOVANNI IN PERSICETO
illetta su due livelli on zona iorno do i servizi a ere ara e e iardino rivato Presenza di ddol itore is alda ento a Pavi ento on ter ostato di erenziato in tutte le stanze li a tizzazione in tutti li a bienti nfissi in P ad alta restazione uri in allu inio olare er i o e ianto otovoltai o ideo ito ono Parabola i ianto di llar e anzariere a tutti li infissi etto in le no oibentato e on a etto ventilazione P
Appartamento composto da ingresso su luminoso soggiorno con camino, grande cucina collegata ad ampio terrazzo rivolto su affaccio interno, bagno, un ampia camera matri oniale ed a io ri osti lio finestrato o a eretta/studio o leta la ro rietà una antina/tavernetta on orta e finestra ed un vano ondo iniale er allo iare bi i lette o ondo inio P Prezzo € 125.000,00
Per info e/o visite
SAN GIOVANNI IN PERSICETO
SAN GIOVANNI IN PERSICETO
In ottima zona residenziale, appartamento composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno, due camere matrimoniali, due terrazze, due bagni, altro ambiente di oltre ad uso studio/ a era/zona livin al iano sottotetto o letare ara e e antina on a esso al vano s ala P in ase di rilas io
All’interno di un Borgo Rurale ricostruito, appartamento in ottimo stato composto da Inresso ri osti lio/ uardaroba so iorno on an olo u ina disi e no a ere da letto ba ni o letano la una antina al iano terra a essibile dal vano s ala un a ra e e osti auto tenze autono e e ini e s ese di estione ondo iniale P
Prezzo € 260.000,00
Prezzo € 140.000,00
CompraVendite - Locazioni e Stime Residenziali e Commerciali - Abilitati a Registrazione e Gestione Telematica dei contratti di Locazione.
97
po o ss ss ii a am mo o p possiamo nd d ee rr ee o o a a ff ff ii tt tt a a rr ee vvv eee n ndere o affittare u tt tt o o ,, ttt u utto, o q qu ua a ss ii .. .. .. o o quasi ...
051-6360725 // 340-8675123 340-8675123 051-6360725 Via Laura Bassi Veratti 25/b-Bologna www.abitabologna.it-info@abitabologna.it 051-6360725 / 340-8675123 340-8675123 Via Laura Bassi Veratti 25/b-Bologna www.abitabologna.it-info@abitabologna.it 051-6360725 / Via Via Laura Laura Bassi Bassi Veratti Veratti 25/b-Bologna 25/b-Bologna www.abitabologna.it-info@abitabologna.it www.abitabologna.it-info@abitabologna.it Via Laura Bassi Veratti 25/b-Bologna
www.abitabologna.it-info@abitabologna.it
Tel.
051/6360725 - 340/8675123
Via Laura Bassi, 25/B, Bologna - e-mail: info@abitabologna.it w w w. a b i t a b o l o g n a . i t 3 LOCALI S. DONATO
BILOCALE MANSARDATO MASSARENTI
2 LOCALI
ZANARDI - VIA DELLA BEVERARA
Via Bertini In prossimità della fiera silenzioso appartamento al terzo piano con ascensore, di mq 75 ristrutturato, ingresso/corridoio arredabile, ampia cucina ab.le, 2 camere matrimoniali, bagno, cantina ciclabile, posto auto cond., posto moto/bici. Classe Energetica D - IPE(kwh/mq) 120.27 Euro 192.000,00 RIF. AB1C59253
Via del parco in palazzina di sapore in ordine, grazioso bilocale mansardato volendo completamente arredato, luminoso e silenzioso, ristrutturato mq.38 al terzo piano, ingresso su soggiorno con angolo cottura, piccolo disimpegno notte con zona lavanderia, camera matr.,bagno,cantina e posto moto/bici condominiale. risc. autonomo Classe Energetica E Euro 120.000,00 RIF. AB1C59980
particolare porzione di edificio, totalmente restaurato,ingresso indipendente e giardino privato attrezzato con ang. cottura all’aperto. Internamente composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, camera, cabina armadio, bagno. Risc. autonomo. Classe Energetica G
3 LOCALI MURRI PEDECOLLINARE
RUSTICO CASTEL MAGGIORE
3 LOCALI
Via Siepelunga ad.ze luminoso e silenzioso appartamento totalmente ristrutturato con vista sui colli, di mq 81, al 3 piano e ultimo no ascensore. Ingresso, ampio soggiorno con ang. cottura, 2 camere, matr, bagno, balcone, cantina. Risc. autonomo, aria condizionata, impianti certificati. Classe Energetica in fase di definizione
Euro 270.000,00 RIF. AB1C60417
a pochi minuti dal centro di Castel Maggiore vendiamo ampio rustico da ristrutturare, disposto su due livelli per complessivi mq 380; è circondato da spazioso giardino di mq. 1.500 con frutteto. Vi sono inoltre una comoda piscina ed un’area ‘barbecue’ attrezzata. L’ampiezza dell’immobile consente di ricavare più unità abitative.
Euro 230.000,00 RIF. AB1C60422
APPARTAMENTO SIGNORILE
SANT ’ORSOL A ADIACENZE
vendesi appartamento signorile di 165 mq. al piano rialzato di un’elegante palazzina d’epoca con ampio giardino. L’appartamento è composto da un salone doppio, salottino, cucina, due camere,tre bagni. Dispone di un vano di 16 mq. separato, con accesso privato, ideale come studio o camera ospiti. Completa la proprietà un ampio garage di 40 mq. In collaborazione con Spazio Vitale Snc. - Classe Energetica G - IPE(kwh/mq) 287 Euro 580.000,00 + garage Euro 60.000,00 RIF. AB1C60423
Euro 189.000,00 RIF. AB 1C60387
SAVENA - VIA FRIULI VENEZIA GIULIA silenzioso appartamento di mq 80, al piano terra, internamente in ottime condizioni, ristrutturato nel 2000, composto da ingresso con armadiatura a muro, soggiorno con cucinotto aperto, disimpegno, due camere matr., ampio bagno,cantina cicl. Impianti a norma, aria condizionata.
Euro 165.000,00 RIF. AB1C60442
4 LOCALI TREBBO DI RENO
In recente complesso residenziale nel verde, appartamento al 2 piano con asc, di mq. 95, recentemente ristrutturato, luminoso e silenzioso, composto da ingresso su soggiorno, terrazzino ab.le, cucina ab.le, 2 camere matr., 2 bagni, cantina e garage. Riscaldamento autonomo. Clima in tutti gli ambienti. Classe Energetica D Euro 270.000 RIF. AB1C60447
99
100
VIA DI GAIBOLA Proponiamo in vendita in posizione non isolata, ma inserita in un contesto abitativo con altre costruzioni, villa padronale costruzione primi anni 70 finemente rifinita su tre piani collegati da ascensore interno composti da A A ampia taverna con camino, autorimessa doppia, bagno con vasca idromassaggio, locali accessori. A A salone doppio, con uscita sia su un terrazzo abitabile ad angolo, che su una ampia zona esterna pavimentata che permette di godersi momenti di relax o organizzare cene all’aperto nel contesto dell’ampio giardino contornato da piante d alto fusto, cucina abitabile e doppi servizi. A con uattro camere matrimoniali e due bagni padronali. L intera propriet a una superficie catastale di m , oltre all appartamento del custode della superficie catastale di m . . utte le finestre sono dotate di inferriate motorizzate apribili automaticamente. Certificazione energetica in fase di redazione.
Rif.VV36
Prezzo: 1.050.000,00
PIAZZA MAGGIORE
CENTRO STORICO
All interno di palazzo storico monumentale, proponiamo in locazione ufficio di alta rappresentanza sviluppato tutto su di un unico livello per complessivi m . re affacci irripetibili, di cui il pi impattante sulla iazza aggiore. mmobile completamente ristrutturato, impiantistica a norma e finiture di alto pregio. Consegna ennaio C C
n contesto interno silenzioso e di assoluto pregio, proponiamo in locazione ufficio piano terreno, composto da ingresso con zona reception, tre ambienti openspace e due uffici entrambi predisposti per andicap. iscaldamento autonomo, basse spese condominiali. C olendo possibilit di posto auto in cortile interno.
Rif.UA35
Trattativa Riservata
Rif.UA36
Prezzo: 2.400,00
CASALECCHIO DI RENO (BO)
SARAGOZZA
n contesto residenziale, verde e silenzioso, proponiamo in vendita villetta ottimamente tenuta, composta da piano terreno ingresso, salone con vista su giardino di proprietà, cucina e bagno, al primo piano zona notte, tre camere, bagno e terrazzino a loggia abitabile, completano la proprietà una splendida mansarda organizzata a studio e volendo camera ospiti, con arredo su misura e una splendida e spaziosa taverna con camino e accesso indipendente, servita da bagno e cucina sullo stesso livello. C in corso
Ad.ze facolt di ingegneria, posizione verde e comoda a tutti i servizi, stabile signorile con ascensore, ampio app. to piano alto, con meravigliosa vista sui colli. oppio ingresso, importante per un possibile futuro frazionamento, ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 4 grandi camere, altro grande vano da poter destinare a cabina armadio, bagni e balconi. Cantina, p. auto cond. non assegnato. C olendo arage.
Rif.VV35
Prezzo: 430.000
Rif.AV301
Prezzo: 830.000
101
R.F. Servizi Immobiliari
Tel. 051/199.856.14 Cell. 339/367.95.46 Servizi Immobiliari
Via Giuseppe Massarenti 28/A r.l.servim@fastwebnet.it
CASTIGLIONE DEI PEPOLI LOCALITÀ MONTE TAVIANELLA , per gli amanti della montagna e della natura vendesi prestigiosa villa di oltre 400 mq, composta da due unità abitative con ingressi indipendenti. L’unità principale è composta da: piano terra magazzino e cantina attualmente adibiti ad uso di suggestiva tavernetta di mq. 80 più vano caldaia. Piano primo ampio soggiorno con camino, cucina , due camere bagno, balcone. Piano mansarda salotto con camino, due camere, bagno, terrazza abitabile ad asola. La seconda unità è composta da: piano terra garage doppio e cantina. Piano primo soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno, balcone. La villa è completamente circondata da tunnel perimetrale con funzione isolante da eventuale umidità. Completano la proprietà un ampio giardino con retrostante porzione di bosco con alberi ad alto fusto per un totale di 3000 mq. Classe energetica in fase di redazione Prezzo richiesto €.250.000,00 - Rif. I1072a CREVALCORE, a 500 metri dal centro storico in posizione residenziale immersa nel verde, vendesi villa a schiera in bifamiliare di mq. 226, con giardino privato di mq. 300 circa. L’immobile è composto a piano terra da: ingresso verandato, ampio garage, bagno, cantina, al piano primo soggiorno, cucina con caminetto, balcone, camera bagno con ampio antibagno, al piano secondo n.3 camere, bagno antibagno. Sottotetto con scala retrattibile. Volendo si possono ottenere due unità abitative. Termo autonomo. Classe energetica G Prezzo richiesto €. 299.000,00 - Rif. I1092a CASTIGLIONE DEI PEPOLI SULL’APPENINO TOSCO EMILIANO ( LOCALIÀ CREDA ) vendesi ampia casa composta da due unità abitative con congressi indipendenti ( ma volendo collegabili intenamente ) , ampio porticato e terrazzo perimetrale panoramico al piano primo. La prima unità è di mq. 181 ( comprensiva delle aree scoperte ) ed è composta da : ampio soggiorno , cucina, due camere , due bagni , salotto , sottotetto e cantina. La seconta unità è di mq. 127 ( comprensiva delle aree scoperte ) ed è composta da : ampia taverna con caminetto, cucina , tre camere , due bagni, cantina. Impianto di riscaldamento a Gpl con termosifoni in tutte le stanze , Classe energetica in fase di redazione. Completa la Proprietà un ampia area cortiliva con retrostante zona boschiva per un totale di mq. 1000 il tutto recintato. Prezzo richiesto €. 195.000. - Rif. I1111a QUARTIERE BARCA vendesi in Piazza Clodoveo Bonazzi ampio apparta-
mento ( ottimamente tenuto ) di mq. 100 circa, piano secondo con ascensore , composto da : ingresso ampio soggiorno con cucinotto ( arredato ) a vista , balcone , disimpegno notte , due camere matrimoniali , ( volendo dal soggiorno è possibile ricavare la terza camera ) , bagno con doccia , infissi in vetrocamera, porta blindata , condizionato , riscaldamento centralizzato con valvole contacalorie . Cantina e volendo ampio garage di mq. 19. Classe energetica in fase di redazione. Prezzo richiesto €. 220.000. - Rif. I1112a
102
Via d’Acquisto 4/B,Lazzaro San Lazzaro di Savena (BO) ViaSalvo Emilia 1/D, San di Savena (BO)
Tel. 051/6270430 info@studioimmobiliaremonari.it INTERMEDIAZIONE E CONSULENZA IMMOBILIARE CENTRO STORICO SAN MAMOLO VIA SAN VITALE PEDECOLLINARE
BOLOGNA AD.ZE DUCATI VIA SARDEGNA AD.ZE (Rif. MON002),
(Rif. MON073) (Rif. MON075)
(Rif. MON022) In rustico ristrutturato, primo ed
In splendido stabile d’epoca vincolato, APPARTAMENTO A sa, in bifamiliare stile liberty REDDITO, ingresso arredabile, ristrutturata, Porzione al piau inotto finestrato salottino no terra di mq. 100 da ristrutcon vista torre degli asinelli, turare, privato,di due camera, giardino bagno e cantina mq. cantine, posto auto autonomo. in autori24. Riscaldamento messa. APE G, EP 280,64. APE G, EPtot. 275,00. Euro 155.000 Euro 460.000 Posizione interna e silenzio-
Inultimo posizione e silenpiano,interna Appartamento ziosa, in stabile di pochesoggiorunità con terrazzo abitabile, abitative, di no, cucinaAppartamento abitabile, tre camere, mq 70 con cantina ciclabile ed 2 bagni oltre a 2 posti auto. Aria ampia autorimessa di mq. condizionata e riscaldamento 23 a parte. Risc. autonomo, autonomo. primo piano su rialzato senza APEAPE D, EPtot. 103,12. asc. F, EPtot. 187,71 Euro 220.000 Euro 149.000
BOLOGNA BOLOGNINA AD.ZE VIA LOMBARDIA (Rif. MON015)
SAN LAZZARO SANTA VIOLA AD.ZE OSPEDALE loc. Cicogna MAGGIORE (Rif. MON026),
(MON031), Ad.ze nuovo comune e sta-
In zona tranquillissima e circondato da giardino condominiale, terra con entrata indipendenappartamento di mq. 90, ingreste, Monolocale arredato, so, soggiorno con angolo cottura, tre camere, bagno, balcone, divisione giorno-notte, bagno cantina ciclabile, garage e posto finestrato. Risc. autonomo auto. Risc. centralizzato con ed a.c. P. auto condominiacontacalorie. le. G, EPtot. 371,85. APEAPE G, EPtot. 258,87. 89.000 Euro 255.000 oltreEuro garage zione di Bologna, al piano
(Rif. MON041/6) Capannone di 220 mq con ufIn stabile di recente costrufi i e servizi o odo ed ed aulti-io zione, piano quarto mo, splendido Monolocale accesso carraio per automezzi. diArea mq.cortiliva 50 conprivata zona giorno e di 150 mq zona notte, terrazzino e baantistante il capannone. gno, giardino pensile di mq. APE in fase di richiesta. 45. APE A, EPtot. 38,72. Euro 140.000 Euro 148.900
SAN LAZZARO LOC. IDICE SANTA VIOLA (Rif. MON036) AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE Posizione interna e silenziosa,
PIANORO, SANTA VIOLA BOTTEGHINO DI ZOCCA AD.ZE OSPEDALE (Rif. MON048), MAGGIORE
(Rif. terzo MON041/4) ed ultimo piano senza In stabile diAppartamento recente costruascensore, luzione, splendido Attico di minoso, ingresso, cucina con mq. 165, con quattro cabalcone, due camere, bagno, mere, terrazzo abitabile di cantina ciclabile e garage. Risc. mq. 42 al piano e terrazzo autonomo. sovrastante di mq. 165. APE inB,fase richiesta. APE EP di 58,52. Euro 138.000 Euro 550.000
In stabile di recente costruporzione di testa di Villa Trifazione, Bilocale mq. 60 con miliare disposta su due livelli, balcone giardinoverandato recintato die terrazzo, mq. 2.500, possibilità di diautorimessa a autorimessa mq. 18 con cantiparte. Ottime finiture, na, magazzino di mq. 30,teleri2 posti scaldamento. auto coperti. APE 43,02. APEB,F, EPtot. EPtot. 178,20 Euro 330.000 Euro 159.000
SANTA VIOLA CASALECCHIO AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE Ceretolo (Rif. MON006/1)
(Rif. MON145) In fabbricato di recente costruIn stabile di recente costruzio-
zione, al piano terra Monolocale ristrutturato, di mq. 32 così comal piano terra con giardino, posto: soggiorno con angolo sala, cucina, due camere, due cottura, bagno ed ampio lastrico bagni, e autorimessa. abitabilecantina di mq. 40. APE EPtot. 48,72. APE inB,fase di richiesta. Euro 118.000 Euro 290.000 ne, Appartamento di mq. 80
Posizione dominante e riservata (Rif. MON041/2)
con splendida vista panoramica,
SANTA VIOLA AD.ZE SANTA VIOLA OSPEDALE MAGGIORE AD.ZE OSPEDALE (Rif. MON041/5) MAGGIORE
Al quarto ed ultimo piano, Ap-
(Rif. MON041/3) di mq. 60, ampio Inpartamento stabile di recente co-
soggiorno con balcone ed angoal piano terra lo cottura, camera matrimoniale con terrazzo coperto, bagno, giardino privato di mq. 300 giardino pensile sovrastante di e mq. taverna di mq. 45, autori- a 56. Possibilità di garage messa parte. a parte. APE 89,46. APEC,B,EPtot. EPtot 41,41. Euro 185.000 Euro 385.000 struzione,
Appartamento di mq. 82,
SAN LAZZARO PIANORO NUOVO loc. FARNETO (Rif. MON030)
BUDRIO fraz. Vigorso PIANORO Pian di Macina (Rif. MON022)
Ad.ze nuovo supermercato,
(Rif. MON032) A poche centinaia di metri dal Posizione di verde cocentro delricca paese, complesso moda rurale aiconservizi, ottima Bilocale viabilità e afaReddito di mq. 55 complecile collegamento con Bologna, tamente ristrutturato ed composto da casa colonica, stalarredato, al piano terra con la/fienile or ilaia autori essa ingresso indipendente, posto Circondato da ampi spazi auto. Risc. autonomo ed verdi. aria APE APE in faseindifase richiesta. cond. di richiesta. Euro 120.000 Euro 89.000
(MON003/1), Posizione collinare ricca di verde, Lotto di mq. 2.000 con Fabverde, a schiera di bricato Villetta ad uso residenziale e mq. giardino possibilità privato di piccolo180, magazzino, di ricavare una nuova soluziomq. 100, cantina e posto auto ne abitativa su due livelli (piain autorimessa comune. Risc. no terra e piano interrato) come autonomo. da progetto già autorizzato. APE APE di richiesta. in faseindifase richiesta. Euro 185.000 Euro 299.000 in posizione interna ricca di
Tutti i nostri annunci su:
www.studioimmobiliaremonari.it 103
VENDERE CASA con Prisma Immobiliare: .
.
GRANAROLO EMILIA In ricercato ed esclusivo comparto residenziale comodo ai servizi, Ultima Villa Quadrifamiliare in classe A3, Distinta da un’ architettura contemporanea, un moderno design e dall’elevata dotazione tecnologica. L’unità immobiliare è disposta su due livelli, indipendente terra-cielo, con ingresso dal portico, ampio soggiorno-pranzo, cucina a vista, bagno, cantina e garage, al piano terra. Al piano primo, con suggestivo tetto in legno a vista sbiancato, 3 camere, bagno e vano tecnico. Giardino privato (impianti autonomi in pompa di calore, riscaldamento a pavimento, 2 di impianto fotovoltaico ad uso esclusivo, tetto coibentato e ventilato, isolamento con termo cappotto, infissi in C con doppio vetro basso-emissivo ed isolamenti acustici). NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE. Prezzi a partire da € 365.000 - Rif. GRA574-3C
www.prisma Piazza del Popolo, 5/B - Granarolo dell’Emilia - Ufficio 051.76.14.68 104
ACQUISTARE CASA con Prisma Immobiliare: -
. .
GRANAROLO EMILIA el centro del paese in fase di completamento un nuovo comparto residenziale, dove sorger un uovo ed Esclusivo abbricato rifamiliare in Classe en. A4, frutto di un ambizioso progetto volto a coniugare, una architettura contemporanea, un moderno design e l’elevata tecnologia, insieme al calore di un tetto in legno, alla godibilità di piacevoli giardini privati, di ampie logge e spaziose zone living. Sono garantiti inoltre, la totale indipendenza degli alloggi, l’elevato rendimento energetico, l’assenza di una gestione condominiale e l’antisismica. Gli alloggi saranno dotati di impianti autonomi in pompa di calore, riscaldamento a pavimento, raffrescamento con idrosplit, 2 Kw di impianto fotovoltaico ad uso esclusivo, tetto coibentato e ventilato, isolamento con termo cappotto, infissi in C con doppio vetro basso-emissivo ed isolamenti acustici. isponibilit di alloggi dove poter vivere dalle 2 alle 4 camere, con giardini privati fino a 2 0 mq, con terrazzi di 0 mq in gran parte loggiati e favolose zone giorno di 3 mq. E E E ME A E. Prezzi a partire da € 308.000 - Rif. GRA574-5
immobiliare.biz Marco 328.9 5 .3 7 .3 2 3 - Mat te o 388.60.18.531- info@pr ismaimmobiliare.biz 105
GRANAROLO EMILIA In una delle zone residenziali più ricercate del paese, splendido app.to 4 locali all’ L M piano con affacci sul parco sito al 3 piano con ascensore, ampio soggiorno, cucina abitabile, ampio terrazzo, 2 camere, 2 bagni, balcone e armadio a muro. Cantina ciclabile e garage. Classe E € 235.000 - Rif. GRA753.
GRANAROLO EMILIA. osizione irripetibile, nel cuore del paese, signorile villa in bifamiliare pietravista, ristrutturata. Disposta su 4 livelli, accesso dal portichetto, ingresso, ampio soggiorno-pranzo con termo-camino a pellet, cucina, 2 bagni, 3 camere, 2 logge, armadio a muro. Mansarda open-space, vivibile anc e come 4 e camera e vano tecnico. Al p. interrato ampia taverna di 0 mq, finestrata. Autorimessa, giardino privato con pergotenda automatizzata. Classe E. € 469.000 - Rif. GRA747.
GRANAROLO EMILIA n un suggestivo contesto rurale, immerso nel verde e nella tranquillit della campagna, ad 1 m dal centro paese, prossima realizzazione di uova illa in uadrifamiliare pietravista, Classe A3 e disposta su 2 livelli ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, bagno e garage, al p.t.. Al p.1 , 3 camere matr., ampio bagno e vano tecnico. Meraviglioso giardino privato di 20 mq ca., con possibilit di realizzare piscina. ossibilit di personalizzare il progetto e di scelta delle finiture. € 359.000 – Rif. GRA750-Q.
GRANAROLO EMILIA n un suggestivo contesto rurale, immerso nel verde e nella tranquillit della campagna, ad 1 m dal centro paese, prossima realizzazione di uova illa in ifamiliare pietravista, Classe A3 e disposta su 2 livelli ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, bagno e garage, al p.t.. Al p.1 , 3 camere matr., ampio bagno e vano tecnico. Meraviglioso giardino privato di 1. 00 mq ca., con possibilit di realizzare piscina. ossibilit di personalizzare il progetto e di scelta delle finiture. € 389.000 – Rif. GRA750-B.
GRANAROLO EMILIA Loc. Cadriano osizione centrale comoda ai servizi, signorile villa in bifamiliare anni ’ 0. isposta su 4 livelli, accesso dalla loggia, ampio soggiorno-pranzo, cucina, 2 bagni, 3 camere, logga, armadio a muro. Sottotetto ad uso ripostiglio.. Al p. interrato ampia taverna finestrata con caminetto, bagno, rip. ed autorimessa doppia. iardino privato di 120 mq. Classe En. . € 329.000 - Rif. GRA767
GRANROLO EMILIA Esclusivo comparto residenziale, in signorile palazzina pietravista del 2010 in Classe A, grazioso app.to trilocale ampio soggiorno/pranzo con cucina a vista, terrazzo, bagno, camera con cabina armadio e bagno privato, camera e ampio terrazzo. Cantina e volendo autorimessa. € 299.000 - Rif. GRA748.
www.prisma Piazza del Popolo, 5/B - Granarolo dell’Emilia - Ufficio 051.76.14.68 106
GRANROLO E. Loc. Viadagola n suggestivo contesto di corte colonica del 2003, con ampio giardino comune, grazioso bilocale ricavato nell’e fienile. iano 1 ed ultimo, con ampi volumi e tetto in legno, ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, ampia vetrata, bagno, camera matr. e comodo soppalco. Due posti auto. € 130.000 - GRA743
GRANAROLO EMILIA Loc. Cadriano In contesto esclusivo, Splendido Attico Duplex del 200 piano 2 ed ultimo con ascensore, ingresso sul soggiorno/pranzo, cucina in nicc ia, 3 balconi, camera matr., cabina armadio, camera, rip./lav. e bagno, al 1 livello. Al 2 livello con tetto in legno a vista, ampio soggiorno superiore, bagno, rip., camera matr., terrazzo ad asola. osto auto coperto e LE ampio garage € 239.000 - Rif. GRA765.
GRANAROLO EMILIA
ieno centro, adiacente al parco, a due passi da tutti i servizi, in signorile
GRANAROLO EMILIA Loc. Quarto Inferiore n raffinato recupero di colonico, appartamento uovo,
fabbricato pietravista anni ’70, luminoso app.to ristrutturato al 2 ed ultimo piano ingresso su ampio
con ampi volumi e Libero su 4 lati, venduto al grezzo avanzato. iano 1 ed ultimo, ingresso arredabile,
e luminoso soggiorno con cucina abitabile a vista, balcone, armadio a muro, 2 camere matr. e ampio
ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, cabina armadio e bagno. 2 posti
bagno. Al piano terra cantina ciclabile ed autorimessa. L E
auto scoperti e giardino comune. ossibilit di acquistare l’immobile finito. Classe in attesa.
. € 178.000 – Rif. GRA768
OZZANO DELL’EMILIA Collocazione Esclusiva ed rripetibile, con affacci ed accesso direttamente dal arco della esistenza, in signorile fabbricato pietravista del 2.000, app.to al . rialzato con ascensore ingresso arredabile, soggiorno-pranzo di 32 mq con cucina a vista, piacevole pergotenda di 30 mq, 2 camere, bagno e giardino privato di 200 mq. Cantina e garage di 1 mq. Classe
€ 249.000 - Rif. OZN734
€ 148.000 - Rif. GRA707
SAN LAZZARO DI SAVENA Loc. Idice Collocazione esclusiva, in interno silenzioso e servito, in signorile fabbricato del 2008, appartamento duple con giardino privato ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista, ripostiglio e bagno, al piano terra al piano 1 due camere matrimoniali, cabina armadio, terrazzo, bagno e ripostiglio. ue cantine e garage di 30 mq. Classe in fase di calcolo. € 295.000 - Rif. SLS762
immobiliare.biz Marco 328.9 5 .3 7 .3 2 3 - Mat te o 388.60.18.531- info@pr ismaimmobiliare.biz 107
GRANAROLO EMILIA Ricercato ed esclusivo comparto residenziale moderna e signorile Palazzina in classe en A
calore, riscaldamento a pavimento, pred. VC. .
NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE
Appartamento con 3 camere e cucina abitabile iano 1 con ascensore, ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, loggia abitabile, 2 camere doppie, bagno, camera padronale con cabina armadio, bagno e loggia. Al piano terra posto auto, cantina e volendo garage.
Appartamento con 3 camere e cucina a vista iano 1 con ascensore, ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, loggia di 1 mq, terrazzo di 3 mq, 3 camere, loggia e 2 bagni. Al piano terra posto auto, cantina e volendo garage. € 315.000 - Rif. GRA718-A5bis.
Appartamento con 2 camere iano 1 con ascensore, ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, loggia abitabile, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno privato e bagno. Al piano terra posto auto, cantina e volendo garage. €260.000 – Rif. GRA718-A4
€ 325.000 – Rif. GRA718-A3
GRANAROLO EMILIA NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE. A 00 metri dal centro, vendita al
E
di una prestigiosa villa monofamiliare su 2 livelli accesso dal portico di
27 mq, zona living di 42 mq con cucina abitabile, pergolato, camera con cabina armadio, 2 bagni, camera, vano tecnico e garage di 20 mq, al p.t. Al p.1 , locale open-space di 42 mq con altezze minime di 1.80 m.e suggestivo tetto in legno sbiancato. iardino privato di 1.000 mq CA A
. . LA E
ALE /3. 1 .000,00 .
BOLOGNA Quartiere San Donnino Con la disponibilit di tutti i servizi sotto casa, in fabbricato anni ’ 0 ben tenuto, appartamento quadrilocale ristrutturato 1 piano e mezzo, senza ascensore, ingresso arredabile, luminoso soggiorno con balcone, cucinotto, 2 camere matr., 2 balconi e bagno. Cantina, garage e posto auto scoperto. L E . Classe . € 189.000 - Rif. BO761
108
A
E EE E
L A’
A AC
E M A E LA
L’ MM C
LE C
CA E A
A
A AL-
€ 395.000 - Rif. GRA763
GRANAROLO EMILIA n esclusivo recupero del 200 di e -colonico, in posizione centrale e comoda ai servizi, moderno appartamento al piano 2 ed ultimo ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, terrazzino, 2 camere e bagno. Due posti auto di propriet in corte interna. L E . € 173.000 - Rif. GRA769
Intermediazione e Servizi Immobiliari
San Lazzaro di Savena - Via Emilia, 167 Tel. 051.453090 - Fax 051.465668 - www.civitasintermediazioni.com RIF.AMI018 BOLOGNA VIA ALESSANDRO TASSONI
RIF.AMI013 PIANORO - BOTTEGHINO DI ZOCCA
In zona immersa nel verde a pochi chilometri da San Lazzaro e Pianoro, proponiamo in complesso residenziale del 2003 appartamento con entrata indipendente, ampia zona giorno con cucina a vista, due camere, due
In contesto silenzioso ed interno rispetto alla via principale, proponiamo abitazione indipendente, disposta su due livelli, composta da zona giorno con cucina a vista, antibagno e bagno, piano primo con ampio vano open space dotato di ripostigli/studi e bagno. SPLENDIDE VETRATE SU GIARDINO PRIVATO. possibilità di creare passo carrabile per poter parcheggiare internamente. RISCALDAMENTO AUTONOMO. Basse spese di gestione. Classe G
bagni di cui uno cieco. Loggia esterna, cantina e volendo ampio garage di 27mq. RISCALDAMENTO AUTONOMO. CLASSE
€ 190.000
F. Euro 165.000
RIF.AMI004 - OZZANO DELL’EMILIA - VIA TOLARA DI SOPRA
Di fronte alla facoltà di veterinaria, in zona silenziosa e tranquilla, a pochi passi dal centro di Ozzano, proponiamo appartamento di c.a75mq, piano secondo, completamente ristutturato e arredato nuovo. composto da ingresso arredabile, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone. cantina. possibilità di parcheggio condominiale. riscaldamento con contacalorie, spese comprensive anche del consumo dell’acqua. classe G ipe 132.5 Euro 135.000
RIF.AMI016 SAN LAZZARO CENTRO
RIF.AMI017 SAN LAZZARO CENTRO
SAN LAZZARO CENTRALE
ad.ze Via Jussi, proponiamo MONOLOCALE, piano terra con entrata indipendente. RISCALDAMENTO AUTONOMO E BASSE SPESE DI GESTIONE. in piccola palazzina, con cortile condominiale. classe G ipe 132.5 € 97000
ad.ze Via Jussi, proponiamo BILOCALE piano terra con entrata indipendente, RISCALDAMENTO AUTONOMO. Basse spese di gestione. in piccola palazzina con cortile condominiale. ATTUALMENTE OCCUPATO, LIBERO A FINE AGOSTO 2020. classe G ipe 175 € 130.000 più volendo garage 25.000
In nuova palazzina di sole 6 unità abitative, appartamento all’ultimo piano su due livelli composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere , 2 bagni , balcone, bellissima mansarda con terrazzo di 36 mq. Capitolato di alto livello. possibilità di autorimesse , posti auto e cantine. APE A € 495.000
109
Le nuove tendenze che cambieranno radicalmente le case degli italiani NOTIZIE DAL MONDO IMMOBILIARE Le nuove tendenze arredamento 2020 cambieranno radical-
donare un aspetto lussuoso. Per utilizzarlo basta cambiare
mente l aspetto delle case degli italiani.
i copricuscini o inserire un drappo sul divano.
urante le scorse
edizioni dei Saloni internazionali, in particolar modo quello
La carta da parati è una delle decorazioni che negli ultimi
di Milano, svoltosi come ogni anno ad aprile, sono state
anni, e anche in questo 2020, ha cambiato e migliorato di
svelate le ultime novità del cosiddetto
molto l aspetto della maggior parte delle case italiane.
ome decor .
obili,
ra
complementi di arredo, colori, tessuti e materiali per dare
i disegni da preferire ci sono quelli ispirati alla natura, so-
quel tocco rinnovato e glamour alla propria dimora. Anche
prattutto a quella tropicale. Anche i motivi geometrici, che
quest anno si rinnova la tendenza dei colori neutri, le tinte
anno caratterizzato le case degli anni 70, ritorneranno ad
classic e e le s umature calde ed eleganti, come il greige ,
arricchire e completare le pareti delle stanze. Le lampade
un mix color tra grigio e beige. Anche il rosa chiaro si inse-
per il 2020 sono sinuose, eleganti ma anche particolarmen-
risce tra le nuance da preferire, ma chi preferisce uno stile
te appariscenti. Il lampadario, protagonista imponente al
più deciso, fatti di contrasti forti, suggeriamo complementi
centro della sala da pranzo, viene rivisitato in chiave mo-
bianchi e neri per sedie divani, cuscini e rivestimenti. Un
derna e diventa versatile grazie alle finiture e a materiali
vero e proprio spettacolo esplosivo di design e stili.
di erenti. l must
Non ci sono dubbi: i metalli saranno protagonisti della casa
a baldacchino, che donerà alla vostra camera da letto un
del 2020.
tocco nobiliare e d altri tempi.
a quello ossidato ai complementi oro o argen
ave dell anno
ndubbiamente il letto
rima di addormentarvi po
to, non solo illumineranno la stanza, ma saranno il modo
trete sentirvi cavalieri e dame alla corte del Re di Francia,
perfetto per assicurare il riciclo di molti oggetti. Ferro, oro
oppure cortigiani al seguito di Enrico VIII. Altro pezzo forte
e bronzo funzioneranno bene tra di loro soprattutto se sa-
dell anno le librerie a tutta parete, c e si sviluppano in al
ranno il punto ocale di lampade, specc i e sedie. L impor
tezza e il che il più delle volte sono fatte su misura, spesso
tante, per evitare l e etto caotico
non mescolare troppi
indispensabili in soggiorno. Infine, non dimenticate di inse-
materiali tra di loro: meno è, meglio è. Per quanto riguarda
rire un pizzico di green indoor , piante da appartamento,
i tessuti è ancora il velluto il protagonista delle nostre case,
meglio se depurative, utili per migliorare la qualità dell aria
soprattutto in salotto. Si tratta di un materiale in grado di
che respiriamo.
Titolare Ing. Campanella Dino
Via A. Murri 92/A - Bologna
Tel. 051 5884818 info@murrimmobiliare.it
SAN LAZZARO COLLINARE AD.ZE OSPEDALE BELLARIA (VIA DON MINZONI) In complesso residenziale villetta indipendente con ampio giardino ben collegata con vista sul bosco molto silenziosa e luminosa disposta su tre livelli e composta al piano terra da cucinotto separato da unica zona giorno con camino e forno a legna bagno con scala interna a vista che collega entrambi i piani al primo piano tre camere bagno e balcone ed al piano interrato ampia taverna con camino zona cantina e lavanderia/bagno possibilità di avere due unità familiari entrambe già con accesso separato ed entrambi con giardino privato, la villetta è dotata di garage termo autonomo Classe Energetica G Eptot 445 Kwh/m2 anno
Euro 380000 - RIF. V1
CASALECCHIO DI RENO VIA PORRETTANA (AD.ZE VIA CALZAVECCHIO) In contesto ben servito in condominio ben tenuto appartamento libero luminoso con vista panoramica posto al 6° ed ultimo piano con ascensore composto da ampio ingresso/corridoio cucinotto tinello tre camere matrimoniali bagno due balconi ripostiglio cantina Classe G Eptot 420 Kwh/m2 anno
Euro 210000 RIF.C4
111
Punto Via della Libertà, 44 San Giorgio di Piano
SAN GIORGIO DI PIANO: Abitazione indipendente sita in una centralissima “isola verde” (giardino alberato di circa 800 mq) che ne fa una soluzione unica ed esclusiva. Completamente da ristrutturare, su 3 livelli di circa 90 mq ciascuno, compreso il P.T. con agli accessori (grande ga-
SAN GIORGIO DI PIANO: Appartamento in palazzo storico, nel
rage, cantina, lavanderia). Classe G (EP=408,10). Ulte-
pieno centro del paese, posto al p. 2° ed ultimo, caratterizzato da ambienti molto grandi e composto da ingresso, salone di 30 mq,
riore area cortiliva adiacente di 500 mq con altri 3 garage.
cucina, 2 camere da letto, bagno, antibagno e so fitta con altezze
Pronta consegna. ¤ 355.000. Rif. CSG212
praticabili) nel sottotetto del palazzo. Risc. autonomo. Classe G
SAN GIORGIO DI PIANO: Villette in bifamiliare ricavate da fabbricato (ex-corte colonica) nella immediata periferia del paese, già demolito ed in fase di inizio ricostruzione, su 2 livelli con soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, cantina, garage e giardino. Costruzione in classe A rivolta al massimo risparmio energetico. Abitazione 111 mq con giardino 550 mq ¤ 295.000 - Abitazione 145 mq con giardino 300 mq ¤ 395.000. Rif CSG213
SAN GIORGIO DI PIANO: Bilocale al P. 1° di palazzina recente servita da ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale e bagno; al piano seminterrato cantina e garage. Abitazione in buono stato con riscaldamento autonomo. Classe E (EP=194,02). Pronta consegna. ¤ 125.000. Rif. CSG215
SAN GIORGIO DI PIANO: Corte colonica, alle porte del paese, in vendita in porzioni frazionate con grandi aree cortilive (da 1000 a 2000 mq) e rustici completamente da recuperare con possibilità di cambio d uso in abitativo. on soggetti a classificazione energetica. Casa colonica ¤ 125.000. Stalla-Fienile ¤ 125.000. Casella 70.000 Rif. CSG206
ARGELATO (Loc. Voltareno): Quadrilocale con giardino al piano rialzato di edificio condominiale, composto da ingresso, soggiorno, cu cina abitabile, 2 camere, bagno, 2 balconi, terrazzo, giardino privato, cantina e garage di 30 mq al seminterrato. Riscaldamento autonomo e cancelli di sicurezza. Classe G (EP=264,00). ¤ 120.000. Rif. CARG28
(EP=188,24). Pronta consegna. ¤ 98.000. Rif. CSG192
visita il nostro sito: 112
d’Incontro Tel. 051.89.34.30
Rea BO-294299
CASTELLO D’ARGILE: Trilocale al P. 1° di palazzina recente servita da ascensore, composto da soggiorno, cucinotto, due camere da letto, bagno, balcone e garage, al piano terreno con accesso diretto al vano scale. Riscald. autonomo, predisposizione aria condizionata ed impianti certificati.
lasse
7 , 0.
Pronta consegna. ¤ 125.000. Rif. CCDA30
CASTELLO D’ARGILE: Abitazione con ingresso indipendente, in centro al paese, disposta su più livelli, con: soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, so fitta recuperabile come abitativa e volendo garage (¤ 12.000) nelle immediate vicinanze. Risc. autonomo, impianto elettrico certificato e tetto appena ri atto totalmente. Classe F (EP=184,56). Pronta consegna.¤ 83.000. Rif. CCDA29
CASTELLO D’ARGILE (Loc. Mascarino): Trilocale al P. 1° di piccola palazzina, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, 2 balconi e garage al piano terreno, con accesso diretto al vano scale. Abitazione in ottimo stato con zanzariere, climatizzazione e riscaldamento autonomo. Classe F (EP=180,90). Libero a rogito. ¤ 113.000. Rif. CMAS26
BENTIVOGLIO (Loc. Saletto): Villa indipendente di recente e totale ricostruzione, inserita in uno splendido parco di oltre 2000 mq, composta da due spaziosi appartamenti con ingressi indipendenti, grandi zone giorno, due camere, due bagni, portico e terrazzo. Garage doppio e due cantine. Le abitazioni anno finiture signorili, rivolte anche al risparmio energetico. Classe D (EP=131,36). Ideale per una soluzione genitori figli. ¤ 550.000. Rif. CBEN24
BOLOGNA (Corticella): Grazioso appartamentino con ingresso indipendente al piano terreno di piccola palazzina, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno (oppure camera matrimoniale), bagno, camera e posto auto in uso esclusivo. Abitazione recentemente ristrutturata con riscald. autonomo, infissi in V , climatizza zione ed inferriate. Classe G (EP=311,10) . ¤ 139.000. Rif. CBO135
BOLOGNA (Zona Ippodromo): Appartamenti ed Attici in corso di costruzione in classe A. Disponibili svariate tipologie, fra cui soluzioni con giardino, 1, 2 o 3 camere, cucina abitabile, 1 o 2 bagni. Bilocali da ¤ 212.000, Due camere da letto da € 260.000, Tre camere da letto da ¤ 409.000. Tutte con cantina (da ¤ 4.000) e volendo garage e o posto auto. essuna spesa di agenzia. Rif. C07BOM
www.puntoincontro.it 113
338/6767543 051/3548579 Via Ferrarese, 53/A - 40128 Bologna (BO) info@orientamentoalcliente.it VENDESI
VENDESI
CAMPAGNE DI
AZIENDA AGRICOLA
MOLINELLA
Ubicata a 50 minuti da Bologna, 15 minuti da Imola e 5 minuti di auto da Riolo
con annessa proprieta’ bilocale indipendente 37 mq.
Terme. uasi 9 ettari terreno
Tre camere,cucina abitabi-
di cui 7 con: vigna 5000 mq,
le,sala,due bagni,lavande-
400 piante ulivo e vari alberi da frutto. Insiste sulla proprietà rurale di 140 mq pi varie opere atte agricoltura. Tetto nuovo mansardato, fondazioni rifatte.
inestre
nuove. Casa ingabbiata con
ria,terrazza abitabile, ampio parco con posti auto coperti. Ottima coinbentazione, ed energia solare, travi a vista in molti ambienti. Ristrutturata
nuo-
a Bed and Brekfast e noto per questa attivita’. Con vantaggi economici inerenti impianto energia solare.Offerta a 310.000,00 euro. Ot-
un paradiso incontaminato!
timo investimento. Per appuntamenti 338/6767543.
VENDESI
VENDESI CASA COLONICA CASTEL GUELFO endesi a corpo fabbricato intero 190 mq con accessorio, composto di due unita’ immobiliari adiacenti, corte recintata, ingresso da strada provinciale. Da ristrutturare integralmente. Ottimo come prima o seconda casa. Offerto a 85.000,00 euro. Per appuntamenti
illa singola di 130 mq a 1 minuto centro Savigno. Con tre ettari di terreno tartufigeno di proprietà esclusiva. endesi in incantevole posizione panoramica 4 camere + 2 pozzi + capannoncino per trattore (2 auto) e alberi da frutto e vigna. Cert en G kwt/m 123. Offerta a soli € 135.000
VENDESI COLLINE DI LOIANO
In magnifica posizione panoramica a 12 minuti di auto dal pieno centro di oiano: casale (240 mq) + stalla + 1 ettaro di terra a soli € 90.000 + possibilità acquisto 30 ettari di terra, 10 etteri seminativo + 20 bosco. Ottimo come seconda casa o investimento azienda agricola. Cert. en. D in formazione.
www.orientamentoalcliente.it 114
come
va. Immobile gia’ abibito
rete elettrosaldata. Il tutto in
Offerta a € 180.000,00
338/6767543
illa singola 180 mq ubicata in centro di borgo storico,
VENDESI INTERO EDIFICIO MEDICINA (USO STALLA) di 400,00 mq. Interessantissimo:p. terra stalla,garage,cantina.
Pri-
mo piano composto da open space totalmente mansardato con camino alto 5 m e dotato di cucina abitabile,bagno e riscaldamento autonomo. Ideale come seconda casa oppure utilizzo bad and brekfast. Suddivisibile
in
due
appartamenti. Cl En. D. Offerto a 600,000 euro
VENDESI NEGOZIO TRA PORTA SAN FELICE E PORTA LAME 80 mq in buono stato.Composto da vano negozio e seminterrato.Ideale anche per uso ufficio.riscaldamento centralizzato con contacalorie.Edificio di pregio.Cert cl C. Offerto a 200.000,00 euro
VENDESI HOTEL CENTRO DI LOIANO Gestione famigliare dal 1965. Con ristorante, ascensore, sala biliardo, pianobar, palestra, enorme solarium, giardino +15 posti auto. Mq 1700 escluse pertinenze e terrazze. 27 camere con balcone e vista panorama. Enorme possibiltà di sviluppo a valenza cicloturismo, enogastronomico e terza età. Cl. en. cl G.
VENDESI CASTEL SAN PIETRO TERME capannone industriale adiacente centro autostrada servizi. 1000 mq+ 300 mq appartamento-uffici. Completamente a norma con abitabilita’ed agibilita’. 6 ingressi per tir zona cortiliva esclusiva 2000 mq attrezzata uso tir..Cert en B. 850.000,00 euro
VENDESI CASALE CAMPAGNE DI MEDICINA. 400 mq gia’ suddiviso in due appartamenti indipendenti di cui uno dotato di ascensore. 5000 mq di corte esclusiva terra ottima anche per uso agricolo. Totalmente costruito nel 1997 e con pertinenze di lusso quali camere con jacuzzi e camino in sala.Cert en cl C.Offerto a 1.100.000,00 di euro
VENDESI RUSTICO INDIPENDENTE SU 3 LATI, B.TA “IL POGGIOLO” MONTERENZIO
97,98. Offerto a € 80.000.
VENDESI TRA VIA INDIPENDENZA E VIA MARCONI Negozio di 20 mq con una vetrina fronte strada: risc.aut., ristrutturato di recente. Offerto a soli € 40.000,00!!! Per l’esiguità della cifra parlando di pieno centro si tratta di un sicuro affare per chi vuole ufficio o attività in centro. Cert en D in formazione.
VENDESI CAMPAGNE DI CASTEL GUELFO Casa colonica su 2 piani di mq 190 circa, superficie terreno 800 mq, cortile, accesso diretto da strada provinciale. Cert. en in fase di calcolo. Immobile totalmente da ristrutturare. Offerto a € 105.000.
VENDESI LOFT CASTIGLIONE AD.ZE arredato come civile abitazione: loft (laboratorio c3) 75 mq centralissimo. Cucina abitabile, bagno con doccia e monovano all’occorrenza suddivisibile in due camere matrimoniali. Un appartamento di fatto ideale anche per soggiorni brevi. Offerto a 220.000,00 euro. Cert En Cl C.Per appuntamenti 338/6767543
Rustico primi ‘900. Mq 130 su tre livelli. Con 1000 mq di frutteto. Oppure in aggiunta 5 ettari di seminativo e boschivo. Cert. en. cl. D kwt/ mt
www.orientamentoalcliente.it 115
UFFICIO IN LOCAZIONE QUARTIERE SARAGOZZA (Fuori dalla ZTL)
In una delle piĂš eleganti strade del Quartiere, a solo 150 metri dai Viali di Circonvallazione, proponiamo, in prestigiosi ambienti ristrutturati e collegati tra loro, 2 uffici A a)
vani con bagno e anti-bagno
b)
rande e luminosissimo open space
) con posto auto
m circa), suscettibile di molteplici utilizzi e soluzioni distributive
degli spazi, collegato tramite scale interne a vano seminterrato di circa m
. pese condominiali particolar-
mente contenute. C. . Canone mensile: â‚Ź 2.200,00 (IVA esente).
116
Istituto Nazionale Immobiliare Via Andrea Costa n. 6/D - 40134 Bologna Tel 051.6147999 - Fax 051.6121396
SAN MICHELE IN BOSCO libera, occasione, meravigliosa porzione di villa in stile SANTO STEFANO AD.ZE GIARDINI MARGHERITA libero, in stabile signorile ed in bel contesto, piano alto con ascensore, ampio appartamento 2
m circa, con cantina ciclabile
libert con ampio parco. Classe en. in redazione TRATTATIVE RISERVATE
e con garage. Classe en. in redazione.
TOSCANA ALTA: libera, villa indipendente sui lati in fase di completa ristrutturazione, antisismica, con possibilità di personalizzazione finiture, di circa m pi giardino privato, terrazza abitabile, e ottimo panorama. Trattative Riservate RIF 110
€ 850.000 RIF 150
TOSCANA ALTA: libero, in stabile signorile, appartamento composto da ingresso, sala con cucina a vista, camere, doppi servizi, balcone, cantina e garage. Classe en. in redazione. € 330.000 RIF 63
ZONA ARNO – EMILIA LEVANTE: libero, in palazzina di recente costruzione in perfetto stato di manutenzione, ampio loft luminoso e silenzioso, disposto su due livelli piu’ giardino privato esterno. Classe energetica in fase di redazione. € 275.000 RIF 148
CALDERARA DI RENO libero, occasione, ultimo piano in piccola palazzina, luminoso, silenzioso e con affacci nel verde, bellissimo appartamento composto da ingresso, camere, sala, ampio cucinotto, bagno, ripostiglio, 2 cantine, possibilit garage a parte. Classe energetica . € 155.000 RIF 50
ANDREA COSTA: libero, in stabile di recente costruzione con ascensore, appartamento in perfetto stato e con bel terrazzo abitabile, luminoso e silenzioso, composto da ingresso su sala con cucina a vista, 2 camere, doppi servizi finestrati, garage. Classe nergetica A. € 425.000 RIF 149
CASALECCHIO DI RENO: libero, in palazzina di recente costruzione, appartamento in ottime condizioni e con bel terrazzo abitabile, 1° piano con ascensore, luminoso e con affacci nel verde, composto da ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato, terrazzo, cantina e possibilit garage. Classe en. in redazione. € 245.000 RIF 124
MAZZINI/PONTEVECCHIO: occasione, in piccola e bella palazzina ristrutturata, appartamento sito al 1°piano composto da ingresso, 2 camere, sala, cucina abitabile, bagno, 2 balconi, cantina, posto auto condominiale. Risc. autonomo, basse spese. Classe en. in redazione. € 230.000 RIF 01
BOSCHI DI BARICELLA: libera, occasione,
MONTE SAN PIETRO: libera, occasione, ven-
SALA BOLOGNESE libera, stupenda villa in-
desi villa indipendente sui lati di circa 2
dipendente sui
m ,
con parco privato e con piscina. Classe en. in
bella porzione di villa in ottime condizioni, disposta su due livelli e con giardino privato circostante. Classe en. in redazione. € 270.000 RIF 34
lati, completamente ristruttu-
rata, con ampio giardino privato, dependance, autorimessa e piscina. Classe en. in redazio-
redazione. € 320.000 RIF 89
ne. € 450.000 RIF 126
117
Rivestire il bagno con un arredamento a mosaico: tutti i consigli utili NOTIZIE DAL MONDO IMMOBILIARE Tra le soluzioni che si possono adottare per i rivestimenti del
tata dai mosaici in metallo, che ben si adattano agli apparta-
bagno, il ricorso al mosaico rappresenta un progetto stilistico
menti in stile contemporaneo o minimal. Gli effetti che ne deri-
di assoluto valore. Le piastrelle in mosaico, per altro, offrono il
vano sono alquanto ricercati, in modo particolare in presenza
vantaggio di essere particolarmente resistenti all’usura e, per
di metrature ampie. Per mettere in risalto questi mosaici si può
questo, si dimostrano molto longeve. In più garantiscono una
ricorrere a pavimenti di colore scuro, per un effetto di contrasto
manutenzione semplice e risultano facili da pulire. Decorare i
che può essere accentuato anche dall’impiego di sanitari chia-
locali della propria casa, e in particolare il bagno, con i mosaici
ri. Il mosaico in bagno può essere sfruttato per i rivestimenti di
permette di dare vita a un design ricercato ed esclusivo. Non è
pareti curve o per altri dettagli: magari una vasca in muratura.
esagerato affermare che il mosaico è un rivestimento in grado
Non è detto, quindi, che a dover essere rivestiti siano sempre
di conferire un tocco di classe a qualsiasi ambiente. Il gres è
e per forza i pavimenti nella loro interezza. Con l’aiuto dei mo-
un materiale ideale per la creazione dei mosaici: esso si fa
saici si ha l’opportunità di porre in evidenza unicamente alcune
apprezzare perché è molto facile da pulire, ma soprattutto per
parti della casa. La stessa doccia può essere impreziosita da
la sua resistenza all’umidità. Inoltre, dal punto di vista estetico
mosaici dalle trame speciali. L’arredamento di un bagno con
può essere modificato in modo da riprodurre l’aspetto di ma-
i mosaici è a tutti gli effetti un must del settore home decor,
teriali differenti. In alternativa si potrebbe optare per i mosaici
anche perché le tessere offrono un gusto contemporaneo e
in pasta di vetro o in vetro, che vantano colori particolarmente
al tempo stesso antico. Che venga utilizzato per rivestire una
vivi e un elegante effetto di trasparenza: grazie ad essi si può
nicchia, una superficie curva o una semplice parete, il mosaico
beneficiare di giochi di luce fantastici che si integrano con suc-
è disponibile in una vasta gamma di tonalità cromatiche e per-
cesso in un bagno dallo stile moderno. I decori delle piastrelle,
mette di dare vita a cornici speciali. Le piastrelle rettangolari si
le loro dimensioni, il loro stile complessivo: sono numerosi gli
alternano a quelle quadrate di forma più tradizionale, ma non
aspetti che possono essere personalizzati per ottenere l’effet-
mancano le alternative rotonde e quelle esagonali. Chi pre-
to estetico che si desidera. Le piastrelle in vetro di solito sono
ferisce puntare sulla sobrietà può prediligere i colori eleganti
le più richieste, e sono realizzate con vetro riciclato per l’80
del marmo, mentre il vetro e il metallo permettono di usufruire
per cento. Il gres si rivela meno luminoso, ma non per questo
di soluzioni più contemporanee, ma sempre all’insegna della
meno apprezzabile. Una interessante alternativa è rappresen-
massima versatilità.
I F 66 – LT E O DI A AL ERico one, e, 2 dino vere
REBUS S.N.C. agenzia immobiliare Via Nazionale 206/b - Altedo di Malalbergo rebus.imm@libero.it - tel./fax 051233148
Cell. 337.572904
RIF 16 – BOLOGNA – MURRI – VENDESI APPARTAMENTO SIGNORILE IN ZONA MURRI COMPOSTA DA 9 VANI E GARAGE. ¤650.000 RIF 130 - BOLOGNA - CENTRO STORICO - Vendiamo Appartamento di 80 mq in buono stato al primo piano. L’unità è composta da Ingresso, Cucina Abitabile, 3 Camere da letto e Bagno. Ottimo a ¤ 150.000 trattabili RIF 200 – BOLOGNA – COSTA SARAGOZZA – vendesi villa Supermoderna in classe a + nuova da impresa disposta su 3 piani con giardino di 200 mq e giardino pensile sul tetto. La villa e’ composta ingresso garage bagno e camera con bagno privato al piano terra, salone con angolo cottura e balcone al primo piano, 2 camere da letto, bagno al secondo piano. In piu terrazzo con giardino pensile. C.e. “a” ¤ 1.000.000 RIF 300 – BOLOGNA - SAN DONATO - Vendesi appartamento nuovo nel complesso di via del Frullo/Via Ceri. Il complesso ha 2 entrate, una da via Ceri per i posti auto e uno da via Bertolazzi per i Garage e altri posti auto. Nuovo da Impresa è al primo piano di una palazzina di 4 unità abitative ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Possibilità di ricavare un soppalco per ulteriore studio, soggiorno, o cameretta. ¤150.000 RIF 304 - BOLOGNA - SAN DONATO - In zona S.Sisto, adiacenze Meraville in un nuovo complesso Immobiliare con rifiniture di pregio vendiamo unità di varie metrature con garage. L’ultima villetta piccola del complesso “B” è composto da soggiorno con angolo cottura ,Bagno alla francese, due camere da letto e bagno. Su 3 piani con travi a vista e rifiniture e materiali di pregio da decidere con l’architetto che vi verrà affiancato compreso nel prezzo. Insieme all’appartamento anche garage di 21mq. Il complesso è composto da due entrate e molto illuminato. Metratura 100 mq con 80mq di giardino al prezzo di ¤275.000 trattabili Cl.E. “B” RIF 305 - BOLOGNA - SAN DONATO - In zona S.Sisto, adiacenze Meraville in un nuovo complesso Immobiliare con rifiniture di pregio vendiamo unità di varie metrature con garage. Le villette medie del complesso “B” sono composte da soggiorno Cucina ,Bagno, tre camere da letto e bagno. Su 2 piani con travi a vista e rifiniture e materiali di pregio da decidere con l’architetto che vi verrà affiancato compreso nel prezzo. Insieme all’appartamento anche garage di 21mq. Il complesso è composto da due entrate e molto illuminato. Metratura 130 mq con 410mq di giardino al prezzo di ¤350.000 trattabili Cl.E. “B” Diffidate da chi lo propone a meno. Chiamare 051233148 per ulteriori info. RIF 306 - BOLOGNA - SAN DONATO - In zona S.Sisto, adiacenze Meraville in un nuovo complesso Immobiliare con rifiniture di pregio vendiamo unità di varie metrature con garage. La villetta grande del complesso “B” è composto da soggiorno cucina ,Bagno e Lavanderia, tre/quantro camere da letto e Bagno. Su 2 piani con travi a vista e rifiniture e materiali di pregio da decidere con l’architetto che vi verrà affiancato compreso nel prezzo. Insieme all’appartamento anche garage di 70mq. Il complesso è composto da due entrate e molto illuminato. Metratura 160 mq con 600 mq di giardino al prezzo di ¤550.000 trattabili Cl.E. “B” Chiamare 051233148 per ulteriori info. RIF 330 - BOLOGNA- BOLOGNINA - Vendesi Garage in zona Bolognina, al piano terra di un bel condominio è di 15mq con un prezzo (¤25.000) trattabile RIF 355 – BOLOGNA - ZONA FIERA – VENDIAMO SPAZI COMMERCIALI E UFFICI DI GREANDI METRATURE E LUSSUOSI RIF 366 - BOLOGNA - ZANARDI -Vendiamo garage e cantina in via Ca’ Bianca. Di 15 mq il garage e 10 mq la cantina è in una buona zona e facile al parcheggio. Prezzo trattabile RIF 399 – MINERBIO – VENDESI VILLETTA di testa recente costruzione, climatizzata e con termocamino composta da salone, cucina abitabile, 5 camenre, 3 bagni, porti-
cato esterno di mq. 30 e giardino di 200 mq. ¤330.000 RIF 400 - MINERBIO - CA DE FABBRI - Vendiamo a Ca’de Fabbri di Minerbio vicino al centro del paese un ottimo appartamento in una splendida palazzina degli anni 70 con giardino condominiale appena restaurata, situata al primo e ultimo piano composta da Ingresso, Salone, Cucina abitabile, un bel terrazzo di 10mq, 3 Camere da Letto, Bagno e Ripostiglio. Insieme all’appartamento vengono venduti anche Cantina e 2 Garage spaziosi. RIF 403 - MINERBIO - CA DE FABBRI - Vendiamo a Ca’de Fabbri di Minerbio, al centro del paese porzione di casa in uno stabile da poco restaurato, situata al piano terra e primo è composto da Soggiorno con angolo cottura, Balcone, Camera da Letto, 2 Bagni. Possibilità di soppalcare per ottenere camera in più. Insieme all’appartamento anche Posto auto. MQ 60 a ¤140.000 RIF 409 – MINERBIO – CA’DE FABBRI – VENDESI ATTIVITA’ di alimentari in centro al paese di 95 Mq. Con Servizi, trattativa riservata RIF 410 – MINERBIO – CA’DE FABBRI – VENDESI Appartamento al primo piano, appena ristrutturato composto da giardino privato di 20 mq. Circa , balcone ingresso, cucina abitabile, Soggiorno, bagno e 2 camere da letto. ¤ 100.000 RIF 415 – BARICELLA – vendesi appartamento al secondo piano composto da ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, 3 camere, bagno, terrazzo, garage e cantina ¤130000 RIF 416 – MINERBIO – Vendesi appartamento Bilocale di 60 mq. al piano terreno composto da Soggiorno con Angolo Cottura, Disimpegno, Camera e Bagno. Con l’appartamento anche Giardino Privato di 50 mq e Garage. ¤ 150.000 RIF 417 - MINERBIO – CA DE FABBRI – VENDESI IN PROSSIMITA’ DEL CENTRO ABITATO CASA PADRONALE DA RIPRISTINARE DI 350 MQ CIRCA CON 3000 MQ DI PARCO ATTORNO. ¤ 260000 RIF 418 – MINERBIO – CA DE FABBRI - ZONA IND – Affittasi capannone di 300 mq nella zona industriale di Minerbio/ Ca’de Fabbri a 920€ mensili RIF 427 – MINERBIO – A CA’ DE FABBRI - Vendesi appartamento in palazzina recente vicina al parco del paese al 3° e ultimo piano, composta da soggiorno spazioso, cucina abitabile, 4 camere da letto, 2 bagni , balcone e terrazzo di 130 mq. Con l’appartamento anche garage. ¤ 235.000 trattabili RIF 428 - MINERBIO - CA’DE FABBRI - VENDESI in pieno centro villetta di 100 mq su due piani, al pian terreno c’è un ingresso con cucina, soggiorno e bagno, al primo piano 2 camere da letto e un bagno. In un cortile interno comune abbiamo il garage esterno e un piccolo giardino privato chiuso adatto per chi ha un cane. Da poco ristrutturato con finestre e porte nuove. €80,000 Telefonare a Rebus Immobiliare 051233148 CLASSE ENERGETICA: G RIF 435 – MINERBIO - CA DE FABBRI - Vendesi in Loc Ca’de Fabbri, appartamento al primo piano in pieno centro del paese, composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno, camera da letto e terrazzo di 30 mq. ¤70.000 RIF 436 – GRANAROLO DELL’EMILA – QUARTO ZONA INDUSTRIALE – Vendesi nuovi da impresa capannoni con uffici a € 700 al mq RIF 501 – CASTELLO D’ARGILE – Affittasi appartamento di 95 mq. al secondo piano composto da Ingresso, Soggiorno, Cucina Abitabile, 2 Camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina e Garage. ¤550 mensili RIF 505 – ARGELATO - Casadio - Vendiamo Villa nuova da impresa di 200 mq con 500mq di giardino attorno e piscina. L’unità è composta da sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni (uno per piano), 2 ripostigli , il sottotetto e garage.Ottima zona tranquilla ma a poca distanza da Funo e argelato. ¤ 380.000 Rif 506 – ARGELATO – FUNO AD.ZE – Vendiamo locale Bar/Ristorante di 150 mq con 200mq di veranda servito
da ampio parcheggio da 100 posti e con laghetto e possibilità di varie attività €400.000 RIF 570 – POGGIO RENATICO – GALLO - Vendesi appartamento a Gallo(FE), di 100 mq con 500mq di giardino, al piano terra è composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, ingresso. ¤ 90.000 . RIF 572 – MALALBERGO – ALTEDO – Affittasi nel centro del paese, nella seconda piazza, ufficio di 90 mq al piano terreno adatto per qualsiasi necessità. L’immobile è composto da ingresso, 3 stanze, archivio, 2 ripostigli, bagno e 2 entrate. ¤1.000 RIF 571 – MALALBERGO – ALTEDO – Vendesi casa padronale di mq 500 con 1000 mq di giardino, splendida soluzione per chi vuole stare vicino al paese ma in tranquillità € 500.000 RIF 575 - BENTIVOGLIO AD.ZE – Vendiamo corte colonica con 750 mq di fabbricati da ristrutturare con 2800 mq di terreno attorno ¤360.000 RIF 580 – SAN PIETRO IN CASALE – Vendesi villa di 500mq con 5000 mq di giardino a 2 km dal centro del paese. ¤ 350.000 RIF 600 – CREVALCORE – LOC SAN MARTINI – Vendesi villa di 243 mq con 2500 mq di giardino composta da Salone, Ingresso, Cucina Abitabile, 5 Camere da Letto, 3 Bagni, balcone, 2 cantine e mansarda con garage RIF 630 – CASTELLO DI SERRAVALE - MONTESANPIETRO ADZE – Vendesi azienda vinicola modello con 20 ettari di vigneti DOC, Casa Padronale, fabbricati Rurali per le lavorazioni, Cantina con Cisterne e Sale Imbottigliamento Automatizzato. Rete di vendita ben funzionante sia in Italia che all’estero. RIF 660 – SAN LAZZARO DI SAVERGLIO – CASTEL DEI BRITTI – Vendesi appartamento di 80 mq, al piano terra in ottimo stato con giardino di 100 mq, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone e garage. ¤ 250.000 RIF 763 – MONTESANPIETRO – vendesi villa su 2 piani termo autonoma di 250 mq. Con grande uso del sottotetto in piu’, con 15 mq di terrazzo e 15000 mq di giardino composta da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 bagni, 4 camere da letto. Insieme all’abitazione anche cantina di 70 mq e garage ampio. RIF 766 – BOLOGNA – ZOLA PREDOSA – Affittasi, nella zona industriale, capannone di 350 mq con altezze di 6.5 m e ufficio con servizi. All’esterno parcheggio per auto. ¤ 1.600 al mese RIF 767 – BOLOGNA – ZOLA PREDOSA – Affittasi, nella zona industriale, ufficio di 120mq composto da 6 vani più servizi i. All’esterno parcheggio per auto. € 1.250 al mese RIF 800 – MONGHIDORO - App - Vendesi appartamento di 80mq al 2 piano di una palazzina a pochi passi dal centro del paese composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagni, posto auto. Ottima soluzione sia per l’abitare che per avere una casa per vacanza ¤ 90.000 Volendo anche garage RIF 802 - MONGHIDORO - App 19 – Vendesi attico monolocale al 5° piano di una palazzina a pochi passi dal centro del paese composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, posto auto. Ottima soluzione sia da appartamento che da studio ¤ 45000, Possibilità di garage RIF 818 - MONGHIDORO - App 18 – Vendesi attico Trilocale al 5° piano di una palazzina a pochi passi dal centro del paese composta da ampio Soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, Bagno, Balcone. Bellissimo Appartamento con splendido panorama sui colli, Arredato con Possibilità di ampio Garage.¤110,000 trattabili Possibilità anche di vendita congiunta con appartamento difianco sullo stesso piano monolocale al 5° piano di una palazzina a pochi passi dal centro del paese composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, posto auto. Ottima soluzione sia da appartamento che da studio a ¤130,000 trattabili
119
ZOLA PREDOSA – RIVABELLA
Ag. Bologna Saffi
ZOLA PREDOSA – CENTRO – VIA DANTE
Ag. Bologna S. Viola
Ag. Bologna D'Azeglio
In palazzina di poche unità di recente costruzione, appartamento bilocale di 65mq posto al primo piano con ascensore, luminoso e panoramico. Ingresso sul soggiorno con terrazzo di 10mq, cucinotto, ampio disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno. Internamente l’appartamento si presenta in ottimo stato, infissi in legno con vetrocamera, parquet nella zona notte e risc. autonomo. APE:F. Volendo garage. Rif. A/150.Ag. Euro 130.000 Monte – COLLINARE ZOLA PREDOSA San Pietro
In posizione pedecollinare, vicino a tutti i servizi principali, appartamento trilocale di 85mq posto al primo piano con ascensore, in ottimo stato, luminoso e silenzioso. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno con antibagno/lavanderia, ripostiglio e balcone. Sono annessi alla proprietà una cantina e un garage. APE:G. Rif. A/208 Euro 195.000 Ag. ZOLA PREDOSA - Casalecchio LOCALITÀ GESSI Croce
Ag. Casalecchio Centro
Immerso nel verde delle colline, comodo ai servizi principali, proponiamo appartamento come nuovo, in antico borgo completamente restaurato, composto da: ampia sala con cucina a vista, due camere, due bagni e cantina. Completo di ascensore e riscaldamento autonomo. Volendo garage singolo o doppio. APE:G. Rif.A240 Euro 240.000
In zona collinare villetta a schiera di 131mq, nuova costruzione disposta su due livelli più mansarda abitabile. Al PT giardino privato, ingresso su soggiorno, cucina abitabile con uscita sul secondo giardino, bagno di servizio. Al 1P una camera matrimoniale, una camera singola e secondo bagno. Al piano mansardato due ampi ambienti personalizzabili. Impianto fotovoltaico autonomo. APE:A+. Possibilità di acquistare garage a parte. Rif.G-C2 Euro 328.000
Via Risorgimento 278/B Zola Predosa - 339.45.50.558
Z O L A P R E DO S A – Z O L A C H I E S A
In quartiere recente palazzina nuova con diverse tipologie di appartamenti, tutti con terrazza o giardino. Classe energetica A. Riscaldamento a pavimento. Fotovoltaico e solare termico.Possibilità di autorimesse. Rif.C4. Prezzi a partire da euro 132.500
Ag. Zola Predosa - Via Risorgimento 278/B Tel. 051 6187616 zolapredosa@gabetti.it 120
AG. Bologna Saffi-Santaviola Via Emilia Ponente 62 Tel. 051436994 Cell. 3400642509 gabettisaffisantaviola@gmail.com
Ag. Casalecchio Di Reno Centro
Ag. Bologna D’Azeglio Via Massimo D’Azeglio 61/A - 051.580932 gabettibolognadazeglio@gmail.com
Ag. Casalecchio Di Reno Croce
Via Marconi, 41/4 - 339.4550558 gabetticasalecchio@gmail.com
Via Porrettana, 52 - 051.566589 gabetticasalecchio@gmail.com
Ag. Zola Predosa Via Risorgimento 278/B - 051 6187616 zolapredosa@gabetti.it
Ai nostri consulenti immobiliari puoi chiedere di più! Da oggi anche servizi tecnici per la tua casa, mutui e assicurazioni. 121
FIERA AD.ZE – VIA DOSSETTI
Ag. Bologna Centro Via San Vitale, 55/b 051.23.16.76
CENTRO CENTROSTORICO STORICO– –VIA VIAMARCONI MARCONIAD.ZE AD.ZE
Ag. Bologna D’Azeglio Via d’Azeglio, 61/a 051.58.09.32
info@gabettibolognacentro.it
gabettibolognadazeglio@gmail.com
Ag. Bologna Saffi Via del Timavo, 1 C/D Silenzioso bilocale in buono stato completamente arredato in condominio recente, al terzo piano con ascensore. Composto di ingresso su 051.43.69.94
disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. o RIF.: B080 Prezzo Euro 148.000
gabettisaffi @gmail.com nteressante ome
Ag. Bologna Santa Viola CENTRO STORICO – VIA BOLDRINI Via Emilia Ponente, 309 051.31.16.76 gabettisantaviola@gmail.com
Ag. Bologna San Felice Via San Felice, 33/a 051.22.39.62 gabettibolognacentro2@gmail.com
Ag. Casalecchio di Reno Via Porrettana, 52 Largo LargoCaduti Cadutidel delLavoro: Lavoro:appartamenti appartamenticon conconsegna consegnaprevista previstaa apriprimavera mavera2020. 2020.Saranno Sarannoricavati ricavatimonolocali monolocali e ebilocali bilocalicon contavernetta tavernetta 051.56.65.89 e ecantina cantinadotati dotatididiriscaldamento riscaldamentocentralizzato centralizzatocon concontabilizzatori. contabilizzatori. gabetticasalecchio@gmail.com ossi ossiilitilit i personali i personali are arespa spai ei efinit finitrere olol ioni ionii ieali ealiper perininestimento estimento rereistiistirere peri perifisfisaliali ininase ase i rilas i rilasioio i i Prezzo Prezzoa apartire partireda daEuro Euro160.000 160.000
Ag. Casalecchio di Reno Via Marconi, 41/4-43 Amministriamo il tuo condominio 339.45.50.558 Trasparenza • Professionalità • Risparmio MURRI MURRI– –VIA VIADAGNINI DAGNINI
gabetticasalecchio@gmail.com
Ag. Bologna centro San Vitale Via San Vitale, 55/b 051.23.16.76 info@gabettibolognacentro.it
Ag. Bologna centro
Le ricordiamo inoltre che le nostre filiali sono in gradoSandiFelice offrirti anche consulenze sulla gestione Via San Felice, 33/a condominiale. Abbiamo a tua disposizione amministratori Gabetti Condominio in grado di ri051.22.39.62 gabettibolognacentro2@gmail.com spondere alle tue esigenze permettendoti di abbassare i costi condominiali, avere professioAg. Bologna Saffi nalità e trasparenza sulla gestione. Richiedici un preventivo GRATUITO, chiama il numero verde! Via del Timavo, 1 c/d 051.43.69.94
800.31.16.76 CHIEDI UN PREVENTIVO
gabettisaffi@gmail.com
ra ioso al piano alto on as ensore, re entemente t Ag. ristr Bologna AlAlprimo primopiano pianocon conascensore, ascensore,proponiamo proponiamoappartamento appartamentoimmerso immersonel nelverde verde Santa t rato on agno finestrato e ampio al one ol ione i eale perViola in con conaffacci affaccisilenziosi. silenziosi.Composto Compostoda: da:ingresso, ingresso,sala saladadapranzo pranzocon concucinotto cucinotto Via Emilia separato, separato,sala, sala, e e amere, amere, agno, agno, alaloni, oni,soso fitta fittae e is is vestimento B&B / AFFITTI BREVI data l’estrema vicinanza alla stazione Ponente, 309 entrali entrali ato atoonononta ontaalorie alorie i i ferroviaria. APE in fase di rilascio. Rif.: B059. 051.31.16.76 gabettisantaviola@gmail.com Prezzo: Euro 228.000 Prezzo: Prezzo:Euro Euro278.000 278.000 Ag. casalecchio
Siamo lieti di comunicare la nuova apertura dell’agenzia
GABETTi d’AZEGLio COLLI COLLI– –VIA VIADIDICASAGLIA CASAGLIAAD.ZE AD.ZE
COLLI – VIALE ALDINI
di Reno Via Porrettana, 52 051.56.65.89
Se cerca casa o dispone di un immobile che intende vendere/affittare Ag. casalecchio Sale Riunioni i nostri consulenti sonodiViaaReno Sua completa disposizione in Condominio: marconi, 41/4-43 gabetticasalecchio@gmail.com
Via d’Azeglio, 61/a - tel. 051 580932 339.45.50.558
gabetticasalecchio@gmail.com
Via della Zecca, 1 Via del Timavo, 1/d
• per proporle e ricercare soluzioni abitative • per una valutazione gratuita • per ogni tipologia di problematica immobiliare Se desidera affidarci il Suo immobile la nostra Agenzia InInuna unadelle delleposizioni posizionididimaggior maggiorprestigio prestigiodei deiColli ColliBolognesi, Bolognesi,proproLe fornirà l’APE (Attestato di Prestazione Energetica), poniamo poniamoVilla Villabifamiliare bifamiliarecon congiardino giardinopanoramico panoramicoe epianeggiante pianeggiantedidi 3000 3000mq mqoltre oltrea ad dununterreno terrenodidi10.000 10.000mq. mq.L’Immobile, L’Immobile,diviso divisoinindue due attestato obbligatorio sia per la vendita che per lamqlocazione unità unitàabitative abitativedidicirca circa300 300mq cad., cad.,è èsituato situatoa asoli soli4 4km kmdal dalcentro centro città cittàininposizione posizionenon nonisolata isolatae eservita servitadadamezzi mezzipubblici. pubblici.Immobile Immobile sin dalla fase della promozione pubblicitaria esclusivo esclusivoadatto adattoanche anchea adue duenuclei nucleifamiliari. familiari.APE: APE:G.G.Rif.: Rif.:B078. B078.
In elegante palazzina anni ‘20, proponiamo appartamento ottimamente tenuto al piano primo, composto da: ingresso, cucina abitabile, sala, disimpegno, tre camere, ripostiglio, due bagni due balconi e due cantine. Riscaldamento autonomo. APE in fase di rilascio. Rif.: B054 Prezzo: Euro 480.000
UNITÀ UNITÀ1 1Euro Euro900.000 900.000- -UNITÀ UNITÀ2 2Euro Euro950.000 950.000
Ag. Bologna D’Azeglio - Via d’Azeglio, 61/a 5854854 Tel 051 580932 - Cell 334 333 8374496 gabettibolognadazeglio@gmail.com www.gabettibolognadazeglio.it 122
CENTRO STORICO – VIA DEL PRATELLO
VIA D’AZEGLIO AD.ZE – VIA SOLFERINO
n e ifi io stori o sit ato nel pieno entro itta ino, proponiamo ilo ale in ono stato i m al ter o piano ’immo ile è composto da: ingresso, zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale on aminetto, agno finestrato e antina is a tonomo APE: D. Rif.: B012. Prezzo: Euro 210.000
In palazzo d’epoca di assoluto pregio proponiamo appartamento silenzioso su due livelli, ristrutturato e con travi a vista. L’immobile si compone di: ingresso, sala con cucina a vista, camera, bagno (volendo secondo) e ripostiglio. Al piano soppalcato ampia zona notte che ne caratterizza l’unicità. APE in fase di rilascio. Rif.: B077. Prezzo: Euro 310.000
CENTRO STORICO – VIA MARCONI
COLLI – VIA BAMBAGLIOLI
In stabile signorile con portierato comodo a tutti i servizi proponiamo appartamento al piano alto luminoso e servito da ascensore. L´immobile si compone di: ingresso su ampio salone e 4 camere, bagno. Ape in fase di rilascio. RIF B076 Prezzo: Euro 354.000
In piccola palazzina disponiamo di grazioso appartamento recentemente ristrutturato con entrata indipendente in zona silenziosa. L’immo ile otato i i propriet i ir a m ed ampio garage e si compone di: Ingresso su soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e ampio ripostiglio. Riscaldamento autonomo, aria condizionata e ampia cantina. APE in fase di rilascio. Rif.: B075. Prezzo: Euro 420.000 + Euro 50.000 garage
PIAZZA MARTIRI AD.ZE – VIA GRAMSCI
TRIBUNALE AD.ZE – VIA SAVENELLA
ll’interno i n signorile e ifi io anni proponiamo appartamento i ir a mq al piano alto con ascensore. L’Immobile è ampiamente modulabile in fase di ristrutturazione ed é attualmente composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 amere a letto, agni finestrati, ampio ripostiglio e spa iosa antina Rif.: B079.
In piccola palazzina di poche unità proponiamo una soluzione semi indipendente disposta su due livelli e con affacci interni, provvista di corte privata esclusiva e taverna sottostante collegabile di circa 50 mq. L’Immobile é così composto: Piano Terra: soggiorno con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, camera/studio, bagno, corte privata di circa 55 mq. Primo Piano: due camere matrimoniali, due bagni, cabina armadio, balcone e loggia. APE: G. Rif.: B074
Prezzo: Euro 420.000
Prezzo: Euro 690.000
123
Prezzo: € 179.600 mpio mpioripostiglio, ripostiglio, soggiorno soggiornocon con abile, due due camere camere matrimoniali matrimoniali LAME – PESCAROLA Aitabile, VIOLA - VIA ELIO BERNARDI armadio, rmadio, piccolo piccolo studio studioee22babaBORGO PANIGALE - VIA NORMANDIA zzato. zato. Riscaldamento Riscaldamentoautonomo autonomo spese pese didigestione. gestione.22posti postiauto auto B418. 418. APE APEininfase fasedidirilascio. rilascio.DiDiaaconcordare. concordare. 220.000 20.000BORGO PANIGALE - VIA MARTIN LUTHER KING
o da: da: Ingresso Ingresso su su sogsogee serra, serra, cucina cucina abitaabitagno, no, disimpegno disimpegno notte, notte, con con terrazzo, terrazzo, camera camera FERRIERA ERRIERA bagno. bagno. Lastrico Lastrico solare solare In In pa pa didirecente recentecostruzione, costruzione,Attico Atticodidi oall’ottavo all’ottavo ededultimo ultimopiano pianocon con dino dino pensile. pensile. APE APE B. B. In In tame tame composto omposto da: da:Ingresso Ingressosususogsogerrazza terrazza eeserra, serra, cucina cucinaabitaabita- autoriB228. B228. Volendo Volendo autorisogg sogg egno, gno, bagno, bagno,disimpegno disimpegnonotte, notte, imoniale rimonialecon conterrazzo, terrazzo,camera camera con con a uro uro 19.100. errazzo, terrazzo,19.100. bagno. bagno.Lastrico Lastricosolare solare InInpalazzina palazzinadidinuova nuovacostruzione, costruzione ocon congiardino giardinopensile. pensile.APE APEB.B.InIn tamento tamentodidi105 105mq mqsito sitoalalpiano piano egna. egna.RifRifB228. B228.Volendo Volendoautoriautorisoggiorno soggiornocon conaffaccio affacciosul sul giardino giardin Prez Prez con conaffaccio affacciosul sulgiardino, giardino,22camere camere rtire tire dadaEuro Euro19.100. 19.100. BORGO BORGOPANIGALE PANIGALE- VIA - VIAPANIGALE PANIGALE
BORGO PANIGALE - VIA TRAVERSA
In corte privata, piccola palazzina degli anni 70, di poche unità abitative, vicina ad ampi spazi verdi e servizi commerciali, appartamento sito al primo piano. Composto da: Ingresso su soggiorno con tinello e loggia, bagno, 2 ampie camere matrimoniali di cui una con balcone. Riscaldamento autonomo. Cantina. APE in fase di rilascio. Da ristrutturare. Rif B001. Prezzo: € 102.000
Nuda proprietà In piccola palazzina ottimamente tenuta, appartamento di 75 mq sito al piano terra con ingresso indipendente, allo stato originale su 3 livelli, composto da: Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno. Al piano primo: 2 ampie camere matrimoniali e bagno. Al piano interrato: due ampie cantine. Autorimessa. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Ape in fase di rilascio. Età usufruttuaria 90 anni. Prezzo: € 115.000
BORGO PANIGALE VIA AMATORE SCIESA In palazzo ristrutturato di poche unità abitative, appartamento di In Inpiccola piccolapalazzina palazzina anni anni40 40vicina vicinaa - atutti tutti i principali i principali servizi, servizi, trilocale trilocale in in buone buone condizioni condizioni di di 60 60 mq, mq, sito sito al al terzo terzo ed ed ultimo Nuovo appartamento diultimo 70mq sito al piano In piccola da palazzina anniarredabile, 70, vicino a tutti i 105 mq sito al primo piano, composto ingresso piano, composto composto dada ingresso ingresso su su soggiorno, soggiorno, cucina cucina abitabile, abitabile, di-diprincipali servizi commerciali ed ampi spazi piano, soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, tre camere e bagno. Risimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. Possibilità notte, camera matrimoniale eterra bagno. di di re-reconPossibilità ingresso indipendente. Compoverdi, appartamento di 55 mq, sito al primo simpegno alizzare seconda camera. Riscaldamento autonomo. Impianti la la seconda camera. Riscaldamento autonomo. Impianti scaldamento autonomo. piano con ascensore. Composto da: Ingres- alizzare sto da: Ingresso su soggiorno con angolo ertifi ertifi atiati cucinotto, APE in ase i ertifi a ione i so su soggiorno Prezzo: con Eurobalcone, 175.000 Prezzo: Prezzo: Euro Euro 105.000 105.000 APE F. Rif B015-3 F. Rif B015-3 ampia camera matrimoniale, bagno. Comcottura, disimpegno notte, 2 camere matriristrutturato. Impianti a norma e SANTA VIOLA - VIA AGUCCHI SANTA VIOLA - VIApletamente DELLA FERRIERA moniali, bagno. Riscaldamento autonomo. certificati. Cantina ciclabile. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. APE in fase Rifiniture di nuova concezione. Rif B241. di rilascio. Rif B235. Prezzo: € 135.000 Prezzo: € 120.000 BARCA - VIA QUIRINO DI MARZIO
SANTA VIOLA - VIA DELLA FERRIERA
Nuovo intervento in fase di costruzione. Sono disponibili appartamenti di diverse tipologie e dimensioni. Piano primo con ascensore, composto da: Ingresso su soggiorno con balcone, angolo cottura, disimpegno notte, bagno, camera singola, camera matrimoniale. Riscaldamento autonomo. Volendo cantina e posto auto coperto. Rif B223. APE in fase di rilascio. Possibilità di intervenire sulle scelte delle finiture. 175.000disponibili diversi In palazzo del 2009 di totale cinque Prezzo: piani con€ascensore,
In palazzina di recente costruzione, ampio monolocale di 78 mq, sito all’ottavo piano con ascensore. Composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista e terrazzo, bagno e zona notte con serra e balcone. Scala a chiocciola nel soggiorno, che permette l’accesso al lastrico solare. Riscaldamento autonomo. APE C. Volendo autorimessa a partire da Euro 19.100. Prezzo: €e 179.600 nit nita itati a itati e ilo ilo aleale
i ialifialifi a ione a ionei ni en ifi e io ifi artigianale io artigianale in in di 42 di 42 mq:mq: Appartamento Appartamento al piano al piano primo primo composto composto da da ingresso ingresso su su soggiorno soggiorno concon inaina a aista, ista,amera amera matrimoniale matrimoniale eagno agno BORGO PANIGALE - VIA ALCIDE DE GASPARI SANTAeVIOLA - VIA ELIO BERNARDI ’ ’ liberi a rogito. Esempio: negozio di 93 mq sito al piano terra con bagno. Riscaldamento autonomo autonomo concon pompa pompa di calore. di calore. Volendo Volendo posto posto auto auto di proprietà di proprietà . . In auto contesto verde, appartamento mansar- Riscaldamento Volendo cantina, autorimessa e posto o moto. Rif F4-405. D. D. Rif Rif AG84/8. AG84/8. dato del 2004, sito al secondo ed ultimo APEAPE
nego i e
fi i on arie metrat re sia a re
ito ome in estimento
e
Prezzo: Euro 196.000
Prezzo: Prezzo: Euro Euro 105.000 105.000
piano, composto da ingresso, cucina abitabile con servizi ampio ripostiglio, soggiorno con uzione, vicina ai principali eSAFFI zone verdi. ApparSAFFI - VIA - VIAMALVASIA MALVASIA terrazzo abitabile, due camere matrimoniali con cabine armadio, piccolo studio da: e 2 ba- Ingresso su piano terra con giardino. Composto gni. Climatizzato. Riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. 2 posti automatrimoniale giardino, cucina abitabile e loggia, camera privati. Rif B418. APE in fase di rilascio. DiPrezzo: Prezzo:€€355.000 355.000 311.000 11.000 sponibilità da concordare. camere singole, 2 bagni. B03. APE in fase di rilascio. Prezzo: € 220.000
SANTA VIOLA - VIA DELLA FERRIERA In palazzina di recente costruzione, Attico di 146 mq, sito all’ottavo ed ultimo piano con ascensore, composto da: Ingresso su soggiorno con terrazza e serra, cucina abitabile, disimpegno, bagno, disimpegno notte, camera matrimoniale con terrazzo, camera doppia con terrazzo, bagno. Lastrico solare In palazzina di nuova costruzione, vicina ai principali servizi e zone verdi. Apparpavimentato con giardino pensile. APE B. In tamento di 105 mq sito al piano terra con giardino. Composto da: Ingresso su In In villetta villetta trifamiliare trifamiliare appartamento appartamento quadrilocale quadrilocale di di 110mq 110mq occupante occupante l’intero l’intero secondo secondo eded ultimo ultimo piano. piano. Ingresso, Ingresso, soggiorno soggiorno con con balcone, cucina matrimoniale pronta consegna. Rif B228. Volendo autorisoggiorno con affaccio sul giardino, cucina abitabile ebalcone, loggia,cucina camera abitabile abitabile con con zona zona lavanderia lavanderia e terrazzo, e terrazzo, camera camera matrimoniale matrimoniale con con cabina cabina armadio armadio e bagno e bagno privato, privato, seconda seconda camera, camera, secondo secondo bagno, bagno, ripostiglio, ripostiglio, con affaccio sul giardino, 2 camere singole, 2 bagni. B03. APE in fase di rilascio. messa a partire da Euro 19.100. ampia ampiaantina antina e posto e posto a a to to in inortile ortile ottotetto ottotettoi propriet i propriet is is al alamento amento a a tonomo tonomo a ar pla r pla esposi esposi ione, ione, molto molto l minoso l minoso o amministrao amministraPrezzo: € 355.000 Prezzo: € 311.000
Emilia EmiliaPonente, Ponente,309 309 33 bettisantaviola@gmail.com ettisantaviola@gmail.com tore condominiale. APE: G.G. Rif.SC3 tore condominiale. APE: Rif.SC3
aa Ponente, Ponente, 309 309 Ag. Bologna Viola - Via Emilia Ponente, 309 AG. BolognaSanta Saffi-Santaviola – Via Emilia Ponente 62 051436994 3400642509 Tel.Tel. 051 311676 Cell. - 338 9111953 www.gabettisaffisantaviola.it gabettisaffisantaviola@gmail.com www.gabettisantaviola.it gabettisantaviola@gmail.com 124
Prezzo: Prezzo: Euro Euro 349.000 349.000
BORGO PANIGALE - VIA PANIGALE
BORGO PANIGALE – VIA MARTIN LUTHER KING
BORGO PANIGALE - VIA NORMANDIA
BORGO PANIGALE - VIA TRAVERSA Nuda proprietà In piccola palazzina ottimamente tenuta, appartamento di 75 mq sito al piano terra con ingresso indipendente, allo stato originale su 3 livelli, composto da: Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno. Al piano primo: 2 ampie camere matrimoniali e bagno. Al piano interrato: due ampie cantine. Autorimessa. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Ape in fase di rilascio. Età usufruttuaria 90 anni. Prezzo: € 115.000
In corte privata, piccola palazzina degli anni 70, di poche unità abitative, vicina ad ampi spazi verdi e servizi commerciali, appartamento sito al primo piano. Composto da: Ingresso su soggiorno con tinello e loggia, bagno, 2 ampie camere matrimoniali di cui una con balcone. Riscaldamento autonomo. Cantina. APE in fase di rilascio. Da ristrutturare. Rif B001. Prezzo: € 102.000 In piccola palazzina anni 40 vicina a tutti i principali servizi, è disponibile all’ acquisto appartamento su due livelli buone condizioni di circa 130 mq al BORGO PANIGALE - VIAinMARTIN LUTHER KING piano secondo composto da: ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, In piccola palazzina anni 70,proprio vicino accesso a tutti i camera e bagno. Collegato al piano terzo da scala interna con indipendente con ulteriori due camere, studio servizi e bagno. Riscaldamento autonoprincipali commerciali ed ampi spazi mo mpianti ertifi ati in ase verdi, i rilas appartamento io di’55 mq, sito al primo Prezzo: Euro 215.000
In palazzo ottimamente tenuto, vicino ai principali servizi commerciali e publi i, fi io BORGO i m2PANIGALE al sesto piano ascensore. L’immobile è composto - VIAcon AMATORE SCIESA a ampio open spa e, agno e al one infissi in oppio etro ossi iNuovo appartamento di 70mq sitosoggiorno al piano lità di effettuare il cambio d’uso in abitativo. Ipotesi progettuale: con angolo cottura di 46 mq, tre camere da letto matrimoniali, due bagni e terraatoconi ingresso indipendente. Compon al one is al amento entrali
alazzina di nuova costruzione, vi ento di 105 mq sito al piano te giorno con affaccio sul giardino, c affaccio sul giardino, 2 camere si e, vicina ai principali servizi e zone verdi. Apparo terra con giardino. Composto da: Ingresso su no, cucina abitabile e loggia, camera matrimoniale zzo: € 355.000 e singole, 2 bagni. B03. APE in fase di rilascio. S.VIOLA -
piano con ascensore. Composto da: Ingresso su soggiorno con balcone, cucinotto, VIA DECUMANA ampia camera matrimoniale, bagno. Completamente ristrutturato. Impianti a norma e certificati. Cantina ciclabile. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. APE in fase di rilascio. Rif B235. Prezzo: € 120.000
BARCA - VIA QUIRINO DI MARZIO
Nuovo intervento in fase di costruzione. Sono disponibili appartamenti di diverse tipologie e dimensioni. Piano primo con ascensore, composto da: Ingresso su soggiorno con balcone, angolo cottura, disimpegno notte, bagno, camera singola, camera matrimoniale. Riscaldamento autonomo. Volendo cantina e posto auto coperto. Rif In corte interna con ottima visibilità, di APE recente costruzione, locale comB223. in fase di rilascio. Possibilità di intervenire sulle scelteterra delle da finiture. merciale suddiviso su due piani. Composto al piano ingresso su Prezzo: € 175.000 ampio open-space e bagno. Al piano interrato spazioso archivio, locale tecnico e bagno. SD65-B. APE F.
BORGO PANIGALE - VIA ALCIDE DE GASPARI
Prezzo: Euro 250.000
In contesto verde, appartamento mansardato del 2004, sito al secondo ed ultimo S.VIOLA - AD.ZE piano, composto da ingresso, cucina abitabile con ampio ripostiglio, soggiorno con terrazzo abitabile, due camere matrimoniali con cabine armadio, piccolo studio e 2 bagni. Climatizzato. Riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. 2 posti auto privati. Rif B418. APE in fase di rilascio. Disponibilità da concordare. Prezzo: € 220.000
Prezzo: Euro 210.000
sto da: Ingresso su soggiorno con angolo
CASTELDEBOLE - VIA ROTTA
cottura, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno. Riscaldamento autonomo. Rifiniture di nuova concezione. Rif B241. Prezzo: € 135.000
SANTA VIOLA - VIA DELLA FERRIERA
In palazzina di recente costruzione, ampio monolocale di 78 mq, sito all’ottavo piano con ascensore. Composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista e terrazzo, bagno e zona notte con serra e balcone. Scala a chiocciola nel soggiorno, che permette l’accesso al lastrico solare. Riscaldamento autonomo. APE C. Volendo autorimessa a Bilocale in vendita sito al piano terra con ingresso indipendente. L’immopartire da Euro 19.100.con angolo cottura, bile è composto da un ingresso su ampio soggiorno camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, giardino privato. RiscalPrezzo: €piccolo 179.600
damento autonomo. Attualmente a reddito con canone annuo di 6.000 euro. Libero ad Agosto SANTA 2022. VIOLAAPE: - VIAG. ELIO BERNARDI
Prezzo: Euro 129.000
ESSELUNGA
SANTA VIOLA - VIA DELLA FERRIERA In palazzina di recente costruzione, Attico di 146 mq, sito all’ottavo ed ultimo piano con ascensore, composto da: Ingresso su soggiorno con terrazza e serra, cucina abitabile, disimpegno, bagno, disimpegno notte, matrimoniale con terrazzo, camera In stabile di recente costruzione,camera appartamento bilocale di 60mq nuovo mai abitato, posto al quarto ed ultimo piano con ascensore. Ingresso su doppia consuterrazzo, Lastricobagno solare e camera In palazzina di nuova costruzione, vicina ai principali servizipensile e zone verdi. soggiorno con angolo cottura e affaccio balconebagno. e veranda, matrimoniale con ulteriore terrazzo. Giardino sopraApparall’apcon giardino pensile. APE B. In tamento di 105 mq sito al piano terra con giardino. Composto da: Ingresso su partamento. Predisposizione perpavimentato l’aria condizionata. Teleriscaldamento. APE B. Rif.SC4. Possibilità di acquistare autorimessa e cantina. Acquisto soggiorno con affaccio sul giardino, cucina abitabile e loggia, camera matrimoniale associato a imposta di registro. pronta consegna. Rif B228. Volendo autoricon affaccio sul giardino, 2 camere singole, 2 bagni. B03. APE in Euro fase di rilascio. messa a partire da Euro 19.100. Prezzo: 185.000 Prezzo: € 355.000 Prezzo: € 311.000
Ag. Bologna Santa Viola - Via Emilia Ponente, 309 Tel. 051 311676 - 338 9111953 www.gabettisantaviola.it gabettisantaviola@gmail.com 125
CASALECCHIO DI RENO – SAN BIAGIO – VIA CILEA
CASALECCHIO DI RENO - CENTRO - VIA COLOMBO
CASALECCHIO DI RENO - CROCE - VIA CARAVAGGIO
In tranquilla laterale di via Marconi, immobile ristrutturato a nuovo da impresa, internamente ed esternamente: app.to terra cielo in villetta, ingresso indipendente. Disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e sottotetto non abitabile. Area esterna esclusiva di 100 mq con due posti auto, cantinetta e locale accessorio adibito a lavanderia. Riscaldamento autonomo, tetto nuovo, cappotto. No condominio. Rif. CA402 Possibilità di detrazioni fiscali per circa 50.000€ Prezzo: € 285.000
In fase di totale ristrutturazione da impresa - personalizzabile - appartamento trilocale di 75mq posto al primo piano con affacci interni sul parco. Ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere di cui una matrimoniale e una singola, bagno. Balcone perimetrale di 15m. Riscaldamento centralizzato con conta calorie. Finiture personalizzabili. ACE in redazione. Rif. CA396 Prezzo: € 175.000
In palazzina recente, appartamento quadrilocale di 80mq al primo piano con ascensore. Ingresso su soggiorno con- terrazzo, CASALECCHIO DI RENO - PARCO TALON - VIAposto GIORDANI CASALECCHIO DI RENO CENTROcucina - VIAsemi-abitabile, MAZZINI camera matrimoniale on agno pri ato e al one, se on a amera, se on o agno e antina ttime finit re interne e tra apitolato olen o posto a to s operto a monofamiliare di 130 mq In signorile palazzo anni ‘60 con porticato, al quineuro 10.000 e garage con annessa Villetta seconda cantina adindipendente euro 20.000. Teleriscaldamento e impianto di climatizzazione. APE:D. Rif.CA496 su 2 livelli, nuova costruzione realizzata su lotto to ed ultimo piano con ascensore e vista240.000 panoraPrezzo edificabile vergine. Area esterna di 60mq con giarmica, appartamento trilocale di 80mq: ingresso e lastricato, cantina o tavernetta e garage. CASALECCHIO DI RENOdino – CENTRO – VIA MARCONI CASALECCHIO DI RENO – CENTRO – VIA DEI MILLE arredabile, soggiorno con angolo cottura, due Costruzione in legno, casa passiva, riscaldamento autonomo a pavimento. Fotovoltaico. Possibilità di personalizzare il progetto sia esterno che interno e di costruzione con materiali tradizionali. Consegna fine 2017. rif. CA410 Classe energetica A+ Prezzo: € 490.000
CASALECCHIO DI RENO - CENTRO - VIA TURATI In corte interna appartamento bilocale terra cielo con ingresso indipendente disposto su due livelli per complessivi 40mq. Al piano terra ingresso su soggiorno con angolo cottura e bagno, al piano primo ed ultimo camera da letto matrimoniale. Corcondominiale n pieno entro a e passi alla i teliote a, immorecintata. ile att Riscaldamento almente so autonofi io di 120mq con possibilità di accatastamento e frazionamento poimo, basseresidenziale spese condominiali. Cantina. Rif. CA409 ché dotato di doppio ingresso. Primo piano di con ascensore, quattro Possibilità acquistare posto ingresso, auto di proprietà nel vani di cui uno doppio, bagno e terrazzo di 35mq. Risc. autonomo. Basse cortile. spese condominiali, scala di sole 3 unità. APE:G. Possibilità di realizzare il Prezzo: € 105.000 secondo bagno. Rif.CC175.
Prezzo 290.000
CASALECCHIO DI RENO - CENTRO - VIA COLOMBO
camere, balcone, bagno e cantina. Impianti a norma. Riscaldamento centralizzato con conta calorie. Disponibilità immediata. ACE: G. Rif.: CA413 Prezzo: € 165.000
CASALECCHIO DI RENO - CERETOLO - VIA PALAZZINO Zona collinare, in recente costruzione, appartamento bilocale di 65mq posto al secondo piano con ascensore: ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno con ripostiglio, camera con balcone, bagno e cantina. Affacci sulle In piccola palazzina di sole sei unità appartamento di 130mq posto al colline. Basseluminoso spese condominiali. Riscaldamento primo piano. Ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, tre camere da letto di cuiautonomo. una conACE: accesso al secondo balcone, D. Rif.: CA406 bagno e ampio ripostiglio. Cantina e garage. Inferriate apribili su tutti 152.000 posto auto in cortile gli infissi is al amento entraliPrezzo: ato €on onta oltre alorie nternamente da rivedere. APE:G. Libero subito. conRif.CA490 cancello automatico euro 7.000 Prezzo 399.000
CASALECCHIO DI RENO - AD.ZE MC DONALD’S
7- Casalecchio di Reno - Calzavecchio - Via Puccini. CASALECCHIO DI RENO – TALON – VIA BARACCA In palazzina, senza amministratore condominiale, quadrilocale di 95mq completamente ristrutturato nel 2012, primo piano. Ingresso arredabile, soggiorno doppio con cucina a vista, balcone, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio con lavanderia. Termo autonomo. Possibilità di creare la terza camera. APE: G. Rif CA419 Volendo garage Euro 25.000 Prezzo: € 230.000
CASALECCHIO DI RENO - CERETOLO - INTERNO DI VIA BAZZANESE
In laterale di via Porrettana appartamento trilocale di 80mq posto al primo piano: ingresso, ampia cucina con zona pranzo, soggiorno, balcone, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e cantina. Possibilità di ripristinare la seconda camera. Impianti a norma. Riscaldamento centralizzato con conta calorie. ACE: G Rif.: CA416 Prezzo: € 160.000
CASALECCHIO DI RENO - CENTRO - AD.ZE PARCO TALON
Doppi volumi e tetto in legno a vista: particolare appartamento trilocale di 75mq posto al terzo ed dipendente ed area esterna privata. Al piano ultimo piano senza ascensore: ingresso, cucina terra: ingresso su soggiorno con cucina a vista, abitabile, soggiorno con soppalco di 12mq, bagno, bagno e ripostiglio; al piano superiore 2 camere camera matrimoniale con cabina armadio e seconin zona residenziale immersa nel verde appartamento di 130mq sito al quarto e penultimo piano con ascensore. Ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo di do bagno privato, cantina. Recentemente ristrute secondo bagno. Recentemente ristrutturata sia 20mq, cucina abitabile, sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni, lavanderia. Cantina e posto auto coperto di proprietà. Riscaldamento centralizzato con turato, riscaldamento autonomo. Affaccio interno. contacalorie. Impianto di climatizzazione canalizzato in tutti gli ambienti. APE:G. Possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Appartamento silenzioso e molto internamente che esternamente. Riscaldamento Aria condizionata e cappotto interno. Possibilità di luminoso grazie al triplo affaccio conautonomo. ottima esposizione. Rif.CA493 Aria condizionata. ACE D. Rif.: CA400 arredo ACE: G. Rif. CA393 Volendo posto auto Prezzo 530.000 Prezzo: € 145.000 Prezzo: € 170.000 Porzione terra-cielo di 65 mq con ingresso in-
Ag. Casalecchio di Reno Centro - Via Marconi, 41/4 - Tel. 339 4550558 Ag. Casalecchio di Reno Croce - Via Porrettana, 52 - Tel. 051 566589 www.gabetticasalecchio.it gabetticasalecchio@gmail.com 126
BOLOGNIN A - VIA DI S ALICET O Nuova realizzazione da impresa di 16 unità abitative in palazzina di soli due piani. Classe energetica A2.
SP
EC
IA
LE
U LT I M I D U E A P PA R TA MENT I
nit
rilo ale i m al piano primo ’immo ile posto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, 2 camere e bagno. Riscaldamento a pompa di calore. € 190.000
CA
NT
IE
RI
om
Questi interventi hanno la possibilità di detrazioni fiscali del 50% sul 25% del prezzo fino a € 96.000
CO R T I C E L L A – V I A CO L O M BO
Prossima ristrutturazione conservativa di un casolare con 6 unità abitative indipendenti su due livelli con ampi giardini privati e posti auto. Possibilità di personalizzazione degli spazi interni e dei materiali. APE A. Inizio lavori settembre 2019 con consegna prevista estate 2020. Prezzi a partire da € 320.000
Questi interventi hanno la possibilità di detrazioni fiscali del 50% sul 25% del prezzo fino a 96.000 Euro
Responsabile Cantieri: Broccoli Micaela Tel. 340.06.42.509 127
128
Sede: Via Circonvallazione Italia, 50 40017 San Giovanni in Persiceto (BO)
CALDERARA DI RENO
SALA BOLOGNESE
d ze al entro abbri ato indi endente dotato di unità abitative autono e entra be on in resso indi endente oltre ad un ara e una antina ed area ortiliva/ iardino ir ostante l ri a unità e o osta da in resso u ina abitabile dis ensa a ia sala a ere ba no entre la se onda da in resso su so iorno u ina a era stanza/ studio ba no ri osti lio e terrazzo endita a blo o P Prezzo € 330.000,00
SAN GIOVANNI IN PERSICETO
arta ento on in resso indi endente sito al iano ri o di alazzina di
unità
composto da ingresso, cucina, due stanze, bagno, due balconi, garage e area esterna rivata
a ristrutturare
Prezzo € 73.000,00
P
bitazione su
livelli oltre a sottotetto o
rendente an e e stalla e fienile
ono
presenti fabbricati accessori e ampia corte ad uso giardino, oltre a terreno agricolo di ie a
ettari
P
n o /o
fi io
CREVALCORE ona entro Porzione di asa ielo terra on in resso indi endente dis osta su livelli e o sta da in resso u inotto tinello tato
ianti autono i
ba ni
stanze studio stanza uardaroba ri osti lio
o tti o
P
Prezzo € 110.000,00
CompraVendite - Locazioni e Stime Residenziali e Commerciali - Abilitati a Registrazione e Gestione Telematica dei contratti di Locazione.
129
Sede: Via del Rondone 1 40121 Bologna
Filiale 1: Via delle lame 85/A 40122 (Bo) Tel. 39 051 6493530 Filiale 2 : Via Porrettana 89/2A 40122 (Bo) Tel. 39 051 0404780 Filiale 3: Via Garibaldi 53/3 Casalecchio di Reno / Tel. 39 051 0490528
051/58.77.416
051/64.93.530
ccoduri1@frimm.com
ccoduri1@frimm.com
VIA TIBALDI: In stabile pietra vista vicino alla stazione e al centro, appartamento luminoso con tripla esposizione al 1° piano ( no asc.) di 110.mq. c..a. composto da ingresso, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno, 2 balconi cantina.Da ristrutturare. Riscaldamento autonomo. Volendo l’immobile può essere venduto anche ristrutturato con la scelta delle finiture, dei materiali, e della disposizione degli spazi interni. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA € 230.000
SAN DONATO: In zona servitissima da tutti i servizi primari, in complesso residenziale di nuova costruzione, appartamento al 2° ed ultimo piano con ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, tutti gli impianti sono a norma e regolarmente certificati, ottime finiture interne, aria condizionata, il riscaldamento è a metano + fotovoltaico ad accumulo. 2 posti auto di proprietà. spese condominiali irrisorie IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA. Vista la posizione strategica è consigliato come investimento per locazioni breve o lungo periodo. €189.000
www.frimmbologna.com 130
Sede: Via del Rondone 1 40121 Bologna
051/58.77.416 ccoduri1@frimm.com
Filiale 1: Via delle lame 85/A 40122 (Bo) Tel. 39 051 6493530 Filiale 2 : Via Porrettana 89/2A 40122 (Bo) Tel. 39 051 0404780 Filiale 3: Via Garibaldi 53/3 Casalecchio di Reno / Tel. 39 051 0490528
051/64.93.530 ccoduri1@frimm.com
VIA LOMBARDIA, proponiamo in zona ben servita dai mezzi pubblici ed all’interno di un condominio con pietre a vista, quadrilocale di 110mq al piano rialzato con doppia esposizione ed un terrazzo abitabile di 40 mq, così composto allo stato di fatto: Ingresso arredabile, cucina abitabile, ampia sala, 2 camere matrimoniali ed 1 bagno. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di acquisto e di conseguente ristrutturazione con la creazione del 2° bagno e la possibilità di ottenere le detrazioni fiscali iscaldamento centralizzato, spese condominiali di circa , annui. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA VOLENDO, A PARTE BOX AUTO SINGOLO. € 240.000
MAZZINI VIA ORLANDI: In zona comoda a tutti i servizi in condominio signorile appartamento molto luminoso NUOVO DA IMPRESA in fase di ristrutturazione, al 2° piano composto da ingresso, ampio salone con cucina a vista con affaccio su ampio balcone abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, 2 bagni, cantina e
. ossi ilit di personalizzazione degli spazi e delle finiture.
etrazioni fiscali per circa
.
IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA € 265.000
www.frimmbologna.com 131
Filiale 1: Via delle lame 85/A 40122 (Bo) Tel. 39 051 6493530 Filiale 2 : Via Porrettana 89/2A 40122 (Bo) Tel. 39 051 0404780 Filiale 3: Via Garibaldi 53/3 Casalecchio di Reno / Tel. 39 051 0490528
Sede: Via del Rondone 1 40121 Bologna
051/58.77.416
051/64.93.530
ccoduri1@frimm.com
ccoduri1@frimm.com
CENTRO STORICO: Via Riva di Reno: In palazzina vecchia Bologna, appartamento di recente ristrutturazione con affacci su corte interna, con ingresso arredabile, ampia zona giorno di mq. 40 c.a. con cucina a vista, due camere da letto, agno finestrato e cantina. initure di estremo pregio ed eleganza che comprendono trai a ista originali, camino in muratura unzionante, aria condizionata. pe
,
, iscaldamento autonomo
tutti gli impianti sono a norma e regolarmente certificati. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA
bagno 6.50 mq
soggiorno-cucina 40.91 mq
bagno 6.00 mq
dis. 7.23 mq
SOLUZIONE1
camera 15.40 mq
camera 15.23 mq
€ 375.000
BORGO PANIGALE VIA DELLA PIETRA: In zona comoda a tutti i servizi in condominio signorile appartamento molto luminoso NUOVO DA IMPRESA in fase di ristrutturazione, al 7° piano con ascensore composto da ingresso, Ampio salone con cucina a vista, due camere matrimoniali (possibilità di ricavare la terza camera, 2 bagni ripostiglio 2 balconi, cantina e AMPIO GARAGE. Aria condizionata. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. engono proposte .
soluzioni con
o
camere da letto. etrazioni fiscali per circa
. € 260.000
www.frimmbologna.com 132
Filiale 1: Via delle lame 85/A 40122 (Bo) Tel. 39 051 6493530 Filiale 2 : Via Porrettana 89/2A 40122 (Bo) Tel. 39 051 0404780 Filiale 3: Via Garibaldi 53/3 Casalecchio di Reno / Tel. 39 051 0490528
Sede: Via del Rondone 1 40121 Bologna
051/58.77.416
051/64.93.530
ccoduri1@frimm.com
ccoduri1@frimm.com
PIAZZA ROOSEVELT: In palazzo storico del 1400, a pochi passi da Piazza Maggiore appartamento ristrutturato al 1° piano con ascensore, con doppio ingresso, cucina abitabile, sala con camino, due camere matrimoniali,
agni, ripostiglio.
ria condizionata. utti gli impianti sono a norma e regolarmente certificati.
immo ile err consegnato a fine dicem re
completamente rimesso a nuo o
apitolato in u ficio € 570.000
VIA AMERIGO VESPUCCI AD.ZE VIA ZANARDI vendesi appartamento Bilocale di 50 mq circa sito al secondo piano senza ascensore. Appartamento attualmente locato con una rendita annuale di euro 4.980,00. Appartamento composto da ingresso, zona giorno con cucinotto a vista e balcone, ampia camera da letto, agno finestrato e cantina.
iscaldamento autonomo.
ttimo in estimento.
IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA. € 96.000
www.frimmbologna.com 133
Sede: Via del Rondone 1 40121 Bologna
051/58.77.416 ccoduri1@frimm.com
Filiale 1: Via delle lame 85/A 40122 (Bo) Tel. 39 051 6493530 Filiale 2 : Via Porrettana 89/2A 40122 (Bo) Tel. 39 051 0404780 Filiale 3: Via Garibaldi 53/3 Casalecchio di Reno / Tel. 39 051 0490528
051/64.93.530 ccoduri1@frimm.com ZONA MARCONI, Via Grabinski proponiamo
in endita negozio di m .
c.a. con etrine
su strada ad alto passaggio pedonale e veico-
lare. All’interno è presente un soppalco cata-
stalmente riconosciuto di mq. 15 c.a.
Al piano seminterrato è presente un magazzi-
no finestrato.
oppi ser izi. utti gli impianti sono a norma e regolarmente certificati.
CON INCARICO IN ESCLUSIVA
€ 249.000
CREVALCORE: Via Curiel a pochi passi dal centro storico in zona verde e silenziosa, in palazzo signorile ottimamente tenuto appartamento luminoso al
ed ultimo piano con ascensore di m .
ristrutturato
composto da: ingresso, ampio salone di rappresentanza, con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e ripostiglio, cantina e GARAGE. Centrale termica e ascensore NUOVI. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA € 138.500
www.frimmbologna.com 134
Filiale 1: Via delle lame 85/A 40122 (Bo) Tel. 39 051 6493530 Filiale 2 : Via Porrettana 89/2A 40122 (Bo) Tel. 39 051 0404780 Filiale 3: Via Garibaldi 53/3 Casalecchio di Reno / Tel. 39 051 0490528
Sede: Via del Rondone 1 40121 Bologna
051/58.77.416
051/64.93.530
ccoduri1@frimm.com
ccoduri1@frimm.com
AD.ZE FUNIVIA; CROCE DI CASALECCHIO:
al
ia unisi, in palazzina ristrutturata di soli
ed ultimo piano appartamento pari al nuo o ristrutturazione finita nel e
raio
appartamenti proponiamo in endita di m .
composto da ingresso,
guardaroba, salone di mq. 65 c.a. con camino, cucina, lavanderia, disimpegno notte, due camere matrimoniali, scarpiera ( ripostiglio due agni finestrati, ripostiglio,
alconi di cui uno a ita ile, sottotetto di propriet di m .
c.a. posto auto pri ato. ella ristrutturazione si
c.a., cantina di m .
tenuto conto dell e entualit di creare una terza camera. initure di estremo
pregio che comprendono, par uet, aria condizionata, infissi con etro camera, stucchi nei agni.
iscaldamento autonomo,
NO spese condominiali. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA € 475.000
CASTENASO IN VIA FIUMANA DESTRA: ad.ze laghetti
adonna eden par
illa
storica indipendente di
m circa.
con ampio parco di circa 12.000 mq. La casa consta di due piani fuori da terra divisi in piu’ vani tutti di ampia metratura, due cucine al piano terra e doppi ser izi per piano sottotetto accessi ile e due cantine nella parte interrata della casa. Buone condizioni generali dell’immobile. Il parco adornato dagli splendidi alberi secolari circonda la proprietà immobiliare e offre opportunità di orto e frutteto. Possibilità di divisione in piu’ unità abitative, ottima occasione per soluzione agriturismo con locazione camere. Immerso nel verde e nel silenzio, assolutamente da vedere. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA.
€ 1.100.000
www.frimmbologna.com 135
051 26 05 19
Via Marsala, 20 40126 Bologna
N. RUOLO AGENTI 3197
info@mobilia-re.com
VIA D’ AZEGLIO PEDONALE - STORIA E TERRAZZINO ABITABILE DI PROPRIETA’ Nel cuore di Bologna, a due passi da Piazza Maggiore ed in gentilizio palazzo “alto/rinascimentale” divenuto uno degli emblemi della nostra città, proponiamo immobile con splendidi affacci su Piazza De’ Celestini, al primo piano senza ascensore, composto di: ingresso, ampia sala con angolo cottura, 3 stanze, bagno e terrazzino abitabile di proprietà esclusiva su silenzioso cavedio. Ideale anche come investimento o come ufficio/studio professionale, dato il prestigio della sua collocazione.
€ 395.000,00
VIA SANTA MARGHERITA - ELEGANTE AMPIA RESIDENZA CON POSTO AUTO COPERTO In signorile stabile novecentesco, oggetto di integrale recupero nel corso degli anni ‘90, a pochi passi dalla Questura di Piazza Galileo, Piazza Maggiore, oltre che da tutte le attività ed i servizi, proponiamo raffinata residenza ristrutturata di circa 180 mq, al primo piano con ascensore, composta di: ampio vestibolo d’ ingresso finestrato, spaziosa sala con cucina abitabile separata, zona studio, 2 grandi stanze matrimoniali (attualmente accorpate in una sola camera suite, con angolo salottino/conversazione finestrato, oltre a bagno finestrato en suite), ulteriori 2 ampie camere matrimoniali (di cui una con doppia finestra) e secondo bagno a servizio della zona notte. Volendo, può completare la proprietà, un posto auto in autorimessa comune, fruita da ascensore (ulteriori informazioni in ufficio). Massima possibilità di ridistribuzione ed ottimizzazione degli spazi interni. Volendo, possibilità di frazionamento. € 890.000,00
Scopri tutte le nostre proposte immobiliari su www.mobilia-re.com 136
051 26 05 19
Via Marsala, 20 40126 Bologna
N. RUOLO AGENTI 3197
info@mobilia-re.com
VIA SAN MAMOLO INTERNO - PANORAMICO TERZO PIANO CON ASCENSORE In piccola palazzina in mattoni facciavista servita da ascensore, in strada senza uscita che va a culminare nel parco di Villa Ghigi, immersi nella quiete e con i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi o con i mezzi pubblici (fermata bus a pochi metri con Porta an Mamolo a minuti), proponiamo luminoso e panoramico appartamento di circa 120 mq, composto di: ampio ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ampia camera singola, bagno, balcone, cantina e posto auto coperto. Possibilità di ricavare facilmente il secondo bagno e di ampliare il living. Veduta panoramica sul parco di Villa Ghigi e sulle colline circostanti. € 395.000,00
V G P V n collocazione pedecollinare esclusiva, silenziosa e strategica (con i servizi della Via Murri a 100 metri, il verde dei Giardini Margherita ad 800 e a Porta anto tefano a 10 minuti a piedi), in palazzina di sole sei famiglie situata in strada senza uscita, proponiamo luminoso appartamento trilocale di circa mq, al primo piano senza ascensore, con balcone e cantina ciclabile. Possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni, in funzione delle proprie esigenze: comodamente ricavabili un ampio soggiorno con angolo cottura, oltre a 2 spaziose camere, e due bagni. Ideale anche come investimento. € 259.000,00
Scopri tutte le nostre proposte immobiliari su www.mobilia-re.com 137
051 26 05 19
Via Marsala, 20 40126 Bologna
info@mobilia-re.com
N. RUOLO AGENTI 3197
VIALE ALDINI INTERNO - LUMINOSO ULTIMO PIANO ESPOSTO SU 4 LATI. n strada privata interna al Viale (accessibile dai soli residenti), a due passi da tutti servi servizi del entro torico ed immerso nel verde e nel silenzio, in piccola palazzina dei primi del ‘900 di sole tre unita’ immobiliari, proponiamo luminoso appartamento al secondo ed ultimo piano (unico al piano) di circa 1 0 mq, con quadrupla esposizione, composto di: vestibolo di ingresso, living doppio, cucina abitabile, ampie camere, 2 bagni e cantina ( possibile ricavare una quarta stanza/studio ed un terzo bagno). Volendo posto auto. € 530.000,00
VIA SAN PETRONIO VECCHIO - TERRAZZA ABITABILE ED AUTORIMESSA DOPPIA n elegante palazzo anni
0 collocato in suggestiva e silenziosa corte interna alberata, a
proponiamo ampia e luminosa residenza di 220 mq, con terrazza abitabile (circa ascensore, composta di: doppio living, cucina abitabile,
camere,
minuti a piedi dalla Piazza anto tefano,
mq e prospiciente la zona living), al piano alto con
bagni (volendo zona lavanderia finestrata). € 895.000,00
Scopri tutte le nostre proposte immobiliari su www.mobilia-re.com 138
Rif V 1138 ZOLA PREDOSA AD.ZE ROTANDA VIA ROMA
Chiaro di luce Ensemble raf�inato di modernità, confort e scorci nostalgici in questa incantevole villa ristrutturata con materiali preziosi, dove il lusso diventa discreto.
Residenza 325 mq su tre livelli, libera subito - corte esclusiva 700 mq con alberi secolari - ingresso su salone doppio con camino centrale “Focus” - grande cucina arredata con accesso di servizio - scenografico disimpegno notte a doppio volume con tetto a vista - suite padronale con sala da bagno e grande studio - seconda suite con disimpegno e bagno - camera matrimoniale - 2 bagni - lavanderia/stireria - vasta mansarda abitabile con bagno e lavanderia - climatizzato - posti auto - APE in rilevamento € 690.000