Oikia Bologna Prestige 2 - 2022 by Publidok S.r.l.

FEBBRAIO 2022

Abita ........................................................ pag. 42 - 43 Alberto Torricelli ...................................... pag. 54 - 55 Antonio La Maida ......................................... pag. 50

Calvo Immobiliare....................................pag. 14 - 15 CasaBo .............................................. da pag. 32 a 35 Casa Bona Omnia ................ da pag. 2 a 5 / 30 - 31 Centro servizi punto d’incontro ................... pag. 44 Civitas ............................................................ pag. 47 Claudio Bonﬁglioli ......................................... pag. 26 Conforti Immobiliare ..................................... pag. 49

Dante Rende .......................................... pag. 52 - 53 Dimensione Immobiliare ............................... pag. 48

IBC studio immobiliare ........................... pag. 38 - 39 ICA .................................................................. pag. 45 Imm. Silvana Menetti ............................. pag. 28 - 29 INI .................................................................... pag. 61 IPI Bologna ........................................ da pag. 70 a 72

Margherita Marini ............................. da pag. 16 a 25 Master Casa ................... da pag. 6 a 9 / da 83 a 96 III - IV di Copertina Metroquadro .................................................. pag. 65

Orientamento al cliente ........................ pag. 62 - 63

P R S

Paolo Giacopini Immobiliare ....................... pag. 49 Prisma ................................................ da pag. 66 a 69

Rebus immobiliare ......................................... pag. 64 Report immobiliare ........................... da pag. 56 a 57

Gabetti ............................................................ pag. 74 Gabetti Cantiere ........................................... pag. 81 Gabetti Casalecchio .................................... pag. 80 Gabetti D’Azeglio ........................... da pag. 75 a 77 Gabetti Safﬁ/ Santa Viola ..................... pag. 78 - 79 Gabetti Zola Pedrosa .................................... pag. 73 GeG Immobiliare .................................. pag. 13 e 46 GolDomus ............................................... pag. 40 - 41

INSERZIONISTI

Santi ......................................................... pag. 36 - 37 Santo Stefano immobiliare .................. II di Copertina ............................................................................ Inserto

Team immobiliare ......................................... pag. 11 Tempiocasa ................................................... pag. 27

Ventura Immobiliare ..................................... pag. 51

Lovers immobiliare ........................... pag. 12 - 58 - 59

Per gli annunci in cui non è stato riportato l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è da ritenersi “in fase di calcolo”.

Publidok srl - Via Po, 2 - Busca (CN) Tel. 0171.937225 - Fax 0171.940614 Milano (MI) - Foro Buonaparte, 59

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: 680 DEL 09/09/2020 Editore: Publidok S.r.l. Stampa: Sigraf S.r.l. - Treviglio (BG) Direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Oikia Prestige edizione Bologna è il supplemento 3 a Oikia.it edizione Cuneo n.2 del mese di febbraio 2022. Oikia Prestige edizione Bologna offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

MARZABOTTO | BOLOGNA

RIF. TM349

ZOLA PEDROSA | BOLOGNA

RIF. NK320

CASA COLONICA SULLE COLLINE BOLOGNESI DI ZOLA PREDOSA In un contesto immerso nel verde e nella tranquillità delle colline Bolognesi di Zola Predosa a pochi km da Bologna, proponiamo in vendita un bellissimo compendio immobiliare attualmente in stato di rudere dalla vista panoramica. Il complesso risale al 1600 ed è composto da una casa padronale, una casa colonica e un edificio attualmente non esistente che veniva utilizzato come stalla. Completano la proprietà 10 ettari di terreno annesso principalmente boschivo, di cui fanno parte anche un vigneto e una tartufaia. L’edificio storico fu alloggio del celebre poeta Giosuè Carducci. Esente da classificazione energetica. IN VENDITA A € 320.000

VILLA UNIFAMILIARE A MARZABOTTO A pochi chilometri dal centro di Marzabotto, in uno splendido contesto collinare con affascinanti spunti panoramici e naturalistici, proponiamo un’abitazione d’epoca in ottimo stato di conservazione, inserita all’interno di un piccolo borghetto con giardino privato esclusivo. L’immobile si sviluppa su 4 livelli ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con camino che affaccia sul grande terrazzo panoramico, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni, una luminosa soffitta, una spaziosa taverna e un’ antica cantina. Volendo, a parte, è possibile acquistare circa 8 ettari di terreno intorno all’abitazione. IN VENDITA A € 349.000

Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it

MARZABOTTO | BOLOGNA

RIF. TM349

ZOLA PEDROSA | BOLOGNA

RIF. NK320

Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it

CENTO | FERRARA

RIF. OC475

DA SOLI POSSIAMO DA SOLI FARE POCO, POSSIAMO FARE POCO, INSIEME

SPLENDIDA PORZIONE DI VILLA QUADRIFAMILIARE Nella campagna di Cento, non lontana dal centro cittadino, immersa nella natura, in un contesto di fascino e tranquillità, proponiamo una splendida porzione di villa di recente ristrutturazione. L’ingresso alla residenza si sviluppa su di un’ampia corte dove trovano spazio, oltre all’abitazione principale anche un vecchio silos sapientemente ristrutturato e adibito ad area studio il tutto contornato da un rigoglioso giardino idoneo ad ospitare i momenti di relax nelle calde serate estive. La soluzione abitativa prevede al piano terra una grande cucina con isola centrale, un ampio soggiorno con ripostiglio e un bagno. Al piano superiore raggiungibile da una scala in legno di grande impatto architettonico, si sviluppa la zona notte con ampia camera matrimoniale dotata di bagno en-suite, una seconda camera matrimoniale ed una terza camera su soppalco, servite da un secondo bagno. Classe Energetica A1 (62,76 Kwh/m2 anno) IN VENDITA A € 475.000

POSSIAMO INSIEME FARE MOLTO! POSSIAMO FARE MOLTO! Cerchiamo agenti immobiliari! Offriamo un contesto professionale stimolante, formativo, senza competizione interna e altamente produttivo per condividere la nostra e la vostra esperienza nel settore immobiliare, continuando a crescere.

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CENTO | FERRARA

RIF. OC475

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VIA CASTIGLIONE | BOLOGNA

RIF. SS985

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO CENTRO STORICO In pieno centro storico, nella centralissima via Castiglione, a cinque minuti a piedi da Piazza Maggiore, proponiamo l’affascinante appartamento, posto al primo piano di prestigio palazzo, caratterizzato principalmente dalle ampie metrature, dai silenziosi affacci interni, nonché da un doppio ingresso che lo rende idoneo anche ad essere utilizzato come abitazione con annesso studio professionale. La proprietà è composta da ingresso dal quale si accede ad un lungo corridoio che immette, a sinistra, al grande salone, alla sala da pranzo, alla cucina con annessa lavanderia e al bagno. A destra si trovano le tre camere matrimoniali di cui una con bagno, due stanze/guardaroba e il terzo bagno. In fondo al corridoio scendendo attraverso una scala si accede al locale tecnico/ripostiglio. L’immobile, seppur neecssiti di qualche intervento di ammodernamento, conserva in pereftto stato le finiture originali di pregio. Completa la proprietà una cantina che mantiene intatta la struttura dell’epoca. Classe Energetica in fase di attribuzione. IN VENDITA A € 985.000

VIA RIALTO | BOLOGNA

RIF. GM480

APPARTAMENTO CENTRO STORICO ZONA SANTO STEFANO In via Rialto, in piacevole contesto residenziale (interno con accesso carrabile e pedonale), caratterizzato da interni silenziosi e circondati da spazi verdi, con affacci gradevoli, proponiamo un appartamento posto al secondo piano con ascensore, composto da ingresso arredabile, sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte con comodi armadi a muro, ampia camera matrimoniale con balcone, camera doppia, bagno finestrato con vasca e doccia. Il riscaldamento è centralizzato con conta calorie. Completano la proprietà una comoda cantina ciclabile e un garage, entrambi raggiungibili con l’ascensore. IN VENDITA A € 480.000

Residenze Boldrini In palazzina di nuova costruzione composta da quattordici alloggi ed inserita in contesto residenziale con ampi spazi verdi attrezzati, a pochi minuti dal centro cittadino di Bentivoglio e quindi da tutti i principali servizi, disponiamo di soluzioni in appartamento con due o tre camere da letto. L’edificio, in corso di realizzazione con consegna fine 2022, si sviluppa su tre piani fuori terra e verrà realizzato con struttura antisismica, coibentazioni (cappotto termico) ed impiantistica di ultima generazione per il risparmio energetico, con classificazione in A4, senza barriere architettoniche vista la presenza dell’ascensore. Le tipologie abitative sono caratterizzate da terrazzi abitabili con affacci di ampio respiro o giardini ed una distribuzione degli ambienti attenta e razionale; saranno rifiniti con materiali di ottimo livello, riscaldamento autonomo a pavimento, alimentato a fotovoltaico e predisposizione per il condizionamento estivo. Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it

Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it

PREZZI A PARTIRE DA € 200.000

VIA CASTIGLIONE | BOLOGNA

RIF. SS985

VIA RIALTO | BOLOGNA

RIF. GM480

Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it

PREZZI A PARTIRE DA € 200.000

VIA CASTIGLIONE | BOLOGNA

RIF. SS985

VIA RIALTO | BOLOGNA

RIF. GM480

Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it

PREZZI A PARTIRE DA € 200.000

VIA CASTIGLIONE | BOLOGNA

RIF. SS985

VIA RIALTO | BOLOGNA

RIF. GM480

Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it

PREZZI A PARTIRE DA € 200.000

VIA GUGLIELMO MARCONI | BOLOGNA

RIF. MC29

VIA SANTO STEFANO | BOLOGNA

RIF. GM119

APPARTAMENTO A2

La soluzione immobiliare di 110 mq si trova al piano TERRA ed è costituita da ingresso sul soggiorno con angolo cottura (totale 25 mq) con accesso al giardino di circa 90 mq, disimpegno notte, due camere e doppi servizi. Completano la soluzione un’ampia (17 mq) autorimessa e una cantina.

APPARTAMENTO A7

La soluzione immobiliare di 84 mq si trova al PRIMO piano ed è costituita da ingresso sul soggiorno con angolo cottura (totale 24 mq) con accesso al terrazzo, disimpegno notte, due camere, bagno. Completa la soluzione un’ampia autorimessa (16 mq).

PRESTIGIOSO ULTIMO PIANO CON TERRAZZO CENTRO STORICO In pieno centro storico, inserito in un prestigioso palazzo con servizio di portierato, proponiamo in vendita immobile unico nel genere per composizione ed ubicazione. L’affascinante appartamento posto all’ultimo piano con ascensore è caratterizzato principalmente dalle ampie metrature, dai silenziosi affacci interni e dal terrazzo con una meravigliosa vista sulla città. Siamo nella centralissima via Santo Stefano a cinque minuti a piedi da Piazza Maggiore. La proprietà è composta da ampio ingresso fruibile come zona relax e conversazione, dal quale si accede alla sontuosa sala da pranzo con uscita sul terrazzo, e a seguire all’importante salotto. Gli spazi dell’immobile prevedono inoltre una cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni e un ripostiglio. Completa la proprietà la cantina. Dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori, videocitofono, porta blindata. Volendo è acquistabile separatamente ampio garage. Classe Energetica in fase di attribuzione. IN VENDITA A € 1.190.000

SPLENDIDO APPARTAMENTO CENTRO STORICO In via Marconi, nel cuore della città, in uno dei palazzi storici della zona con portierato, al piano alto con ascensore, proponiamo un appartamento che rappresenta per le sue fattezze un luogo dove ritrovarsi, stare insieme e al tempo stesso garantire ampi spazi, in un interessante ritmo fatto di dettagli classici e spazi più rigorosi e funzionali per accogliere le esigenze più disparate di chi sceglierà di abitarvi. L’immobile si compone di un sontuoso ingresso che immette in un doppio salone luminoso, la cucina è abitabile è ed è collegata al locale di servizio (bagno, lavanderia). Lungo il corridoio si sviluppano le tre camere da letto, il bagno padronale caratterizzato da geometrie semplici, finite da materiali e toni caldi naturali e un altro bagno stilisticamente più vivace sui toni del blu. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Classe Energetica in fase di attribuzione. IN VENDITA A € 650.000

APPARTAMENTO A8

La soluzione immobiliare di 123 mq si trova al SECONDO piano ed è costituita da ingresso sul soggiorno con angolo cottura (totale 30 mq) con accesso al terrazzo, disimpegno notte, tre camere con accesso ai terrazzi e doppi servizi. Completa la soluzione un’ampia autorimessa (16 mq).

Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it

VIA GUGLIELMO MARCONI | BOLOGNA

RIF. MC29

VIA SANTO STEFANO | BOLOGNA

RIF. GM119

APPARTAMENTO A2

APPARTAMENTO A7

APPARTAMENTO A8

Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it

VIA GUGLIELMO MARCONI | BOLOGNA

RIF. MC29

VIA SANTO STEFANO | BOLOGNA

RIF. GM119

APPARTAMENTO A2

APPARTAMENTO A7

APPARTAMENTO A8

Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it

VIA GUGLIELMO MARCONI | BOLOGNA

RIF. MC29

VIA SANTO STEFANO | BOLOGNA

RIF. GM119

APPARTAMENTO A2

APPARTAMENTO A7

APPARTAMENTO A8

Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it

“La sicurezza di vendere, la tranquillità di acquistare”

SAN GIOVANNI IN PERSICETO a poca distanza dal centro del paese, vicino al parco delle piscine, proponiamo importante villa indipendente suddivisa in due grandi porzioni cielo terra con ingressi separati. La prima soluzione fu sottoposta a restauro conservativo a ﬁne anni &#39;90 con utilizzo di ﬁniture quali cotto per i pavimenti e recupero delle travi a vista per i solai; la seconda soluzione fu ristrutturata integralmente in chiave moderna, con ampie vetrate, spazi ricercati ed al momento si trova allo stato grezzo avanzato. Circa 700mq di abitativo, ulteriore fabbricato ad uso accessorio, 2 ettari di parco e terreno sono alcune delle caratteristiche di questa rara soluzione abitativa. Ideale per due nuclei famigliari, libera subito. C.E.: G - Epi 244,24 kwh/mq anno.

€ 1.040.000

RIF. CBO554V

Via Santo Stefano, 93/A – Bologna - Tel. 051-8494064 - Cell. 393-1110411

CENTRO STORICO MALPIGHI In signorile condominio proponiamo arioso appartamento in fase di totale ristrutturazione composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e terrazzo abitabile, bagno di servizio, zona notte con due camere da letto matrimoniali entrambe con bagno interno, cabina armadio e cantina ciclabile. Volendo, a parte, posti auto scoperti. Ottimo capitolato, sgravi ﬁscali sulle opere di ristrutturazione, possibilità di personalizzazione sia degli spazi (es. terza camera) che delle ﬁniture. C.E.: in fase di redazione.

€ 642.000

RIF. CBO539V

CENTRO STORICO GALVANI Via Santo Stefano, in signorile condominio in ottime condizioni, al primo piano servito da ascensore, proponiamo appartamento costituito da ingresso arredabile, soggiorno, cucinotto con balcone, tre camere da letto matrimoniali, doppio servizio ed ampia cantina al piano interrato. Ristrutturato integralmente negli anni ‘90, l’immobile si presenta in ottime condizioni con ﬁniture di livello, pavimenti in parquet in tutti gli ambienti, inﬁssi con vetrocamera, riscaldamento autonomo. C.E.: in fase di redazione.

€ 550.000

RIF. CBO534V

SAN LAZZARO DI SAVENA

Fronte parco di Villa Cicogna, inserito in signori-

le condominio servito da ascensore, appartamento posto al terzo piano di 128 mq con due terrazze

abitabili. Ingresso su ampio salone con affacci sul verde del parco e colline, cucina abitabile con accesso al primo terrazzo, zona notte con tre

camere da letto, secondo terrazzo, doppi servizi, ripostigli, cantina ciclabile e a parte, autorimessa doppia di oltre 40 metri quadrati. Molto luminoso

e silenzioso, condominio con portico e giardino

per oltre 3.000 mq, collocato in strada chiusa al trafﬁco con parcheggio libero, a due passi da asili, scuole primarie, negozi, supermercato, a 3

minuti dalla tangenziale/autostrada. Soluzione immobiliare unica per vivibilità, posizione e contesto. C.E.: D - Epi 87,06 kwh/mq anno.

€ 520.000

RIF. CBO559V

WWW.CASABONAOMNIA.IT - INFO@CASABONAOMNIA.IT

CENTRO STORICO

Ad.ze via d’Azeglio pedonale, in signorile palazzo storico proponiamo appartamento integralmente e finemente ristrutturato da noto interior designer composto da ingresso arredabile, ampio soggiorno con zona salotto e zona pranzo, cucina abitabile, due camere da letto di cui una padronale, doppi servizi e cantina. Finiture di alto livello, materiali ricercati e di pregio, volendo completo di arredi di lusso. Libero subito, ulteriori informazioni in ufficio. C.E.: in fase di redazione. € 510.000 Rif. CBO566V FOSSOLO Ad.ze via Rosselle, in stabile di recente costruzione servito da doppio ascensore proponiamo appartamento in ottimo stato sito al terzo piano composto da ingresso su ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile con portafinestra sul medesimo terrazzo, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e volendo, a parte, un’autorimessa singola. Silenzioso, luminoso, ottima distribuzione degli spazi, ampie aree condominiali, circondato dal verde a da parchi, comodo a tutti i servizi. C.E.: F 123,54 kWh/mq/a. € 269.000 Rif. CBO552V MAZZINI

Via Lombardia ad.ze. In zona servita e comoda ai servizi, all’interno di condominio ben tenuto, proponiamo appartamento in ottime condizioni al piano alto servito da ascensore. L’unità immobiliare si compone di ingresso arredabile, tinello con cucinotto e balcone, due ampie camere da letto matrimoniali, bagno ﬁnestrato con doccia, ripostiglio. Posizione interna e silenziosa, luminoso con affacci panoramici. Riscaldamento centralizzato con termo valvole e conta calorie, inﬁssi in PVC dotati di vetrocamera, climatizzato, basse spese condominiali. Libero subito, ideale per famiglie o persone anziane. C.E.: F EP 174,83 kWh/mq/a. € 219.000 Rif. CBO556V

Via Santo Stefano, 93/A – Bologna - Tel. 051-8494064 - Cell. 393-8882350

GRANAROLO

Ad.ze (Maddalena di Cazzano). Casa colonica fine ‘700 con annesso fabbricato accessorio e parco privato di 3.000 mq. L’abitazione ristrutturata integralmente è suddivisa in tre unità abitative. Al piano terra, appartamento principale costituito da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, doppio servizio e lavanderia. Al piano primo ulteriori due appartamenti (un quadrilocale ed un trilocale). Completa la proprietà un ampio parco privato ed un fabbricato accessorio con porticato esterno e forno a legna. Soluzione ideale sia per nuclei famigliari che per attività turistico ricettive. C. E.: in fase di redazione. € 698.000 Rif. CBO567V S. BENEDETTO V. SAMBRO Frazione Pian del Voglio, a soli 4 km dal casello autostradale, in posizione panoramica e riservata, splendido podere indipendente costituito da casa padronale, stalla- fienile, ricovero attrezzi e circa 9 ettari di terreno. L’abitazione principale, in buono stato di conservazione, si compone al piano terra di ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, bagno finestrato ed ampio terrazzo. Al piano primo, allo stato grezzo, ulteriori 5 vani finestrati con tetto a vista. Completamente indipendente, posizione panoramica, giardino adiacente all’abitazione pianeggiante e ben fruibile. C. E.: in fase di redazione. € 235.000 Rif. CBO524V CENTRO STORICO Adiacenze via Castiglione, in posizione ben visibile con vetrina prospiciente la via Orfeo, accogliente negozio di 18 mq mono vano con bagno interno dotato anche di doccia. Completamente ristrutturato, serranda elettrica, ideale come piccolo esercizio commerciale o come studio professionale. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale, libero subito. C.E.: esente. € 65.000

Rif. CBO479V

“La sicurezza di vendere, la tranquillità di acquistare”

BOLOGNA PORTA LAME Rif V 1154/3 Il loft incontra il lifestyle del vivere moderno. In laterale chiusa e silenziosa, subito fuori dal Centro Storico, in posizione ideale e all’interno di un riservato complesso immobiliare, sono in PRONTA CONSEGNA 5 unità indipendenti su 2 livelli con grandi vetrate su piccole CORTI PRIVATE, ﬁniture e materiali di pregio, costruite con tecnologia e confort in classe A, ognuna con comodo GARAGE. Soluzione 3: Residenza di 171 mq, ingresso indipendente dalla corte privata, grande soggiorno, cucina abitabile, bagno, lavanderia, ripostiglio e scala. 1°P. disimpegno notte, 3 camere e bagno. 2 POSTI AUTO coperti in garage (€80.000). Dettagli su www.mastercasa.org

€ 606.700

BOLOGNA PORTA LAME Rif V 1154/5 Il loft incontra il lifestyle del vivere moderno. In laterale chiusa e silenziosa, subito fuori dal Centro Storico, in posizione ideale e all’interno di un riservato complesso immobiliare, sono in PRONTA CONSEGNA 5 unità indipendenti su 2 livelli con grandi vetrate su piccole CORTI PRIVATE, ﬁniture e materiali di pregio, costruite con tecnologia e confort in classe A, ognuna con comodo GARAGE. Soluzione 5: Residenza di 127 mq, ingresso indipendente dalla corte privata, grande soggiorno con angolo cottura, bagno, lavanderia, ripostiglio e scala. 1°P. disimpegno notte, 2 camere e bagno. POSTO AUTO coperto in garage (€40.000). € 450.900

Dettagli su www.mastercasa.org

BOLOGNA PORTA LAME Rif V 1154/4 Il loft incontra il lifestyle del vivere moderno. In laterale chiusa e silenziosa, subito fuori dal Centro Storico, in posizione ideale e all’interno di un riservato complesso immobiliare, sono in PRONTA CONSEGNA 5 unità indipendenti su 2 livelli con grandi vetrate su piccole CORTI PRIVATE, ﬁniture e materiali di pregio, costruite con tecnologia e confort in classe A, ognuna con comodo GARAGE. Soluzione 4: Residenza di 114 mq, ingresso indipendente dalla corte privata, grande soggiorno con angolo cottura, bagno, lavanderia, ripostiglio e scala. 1°P. disimpegno notte, 2 camere e bagno. POSTO AUTO coperto in garage (€40.000). Dettagli su www.mastercasa.org

€ 403.800

MAZZINI VIA MISA Rif V 1175 Nuda proprietà con usufruttuaria di 92 anni. Vendiamo in perfetto condominio al 5° e ultimo piano con ascensore, ottimo appartamento di 126 mq con triplo aﬀaccio luminoso e silenzioso sul parco. Ingresso arredabile, salone doppio con loggia, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, altra loggia, 2 bagni ﬁnestrati, ripostiglio e cantina. L’abitazione ristrutturata a metà degli anni ’90, si presenta in ottime condizioni, l’assenza di muri portanti permette facilmente la riorganizzazione degli spazi con una pianta moderna e razionale. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org.

€ 260.000

VALSAMOGGIA CASTELLETTO Rif V 1172 Nella pace delle colline sopra Monteveglio, vendiamo podere agricolo di circa 6 ettari (5 ettari coltivabili) con casa colonica da ricostruire di circa 600 Mq e laghetto naturale per irrigare. La vicinanza al paese, lo scenograﬁco paesaggio, l’esposizione al sole e la comodità della strada che lo costeggia, lo rendono comodo per qualsiasi progetto di vita abitativo per più nuclei familiari, per strutture ricettive o per la ristorazione. APE non rilevabile. € 195.000

Dettagli su www.mastercasa.org.

MAZZINI VIA PONTEVECCHIO

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Rif V 1165 In palazzina ristrutturata, vendiamo appartamento di 76 mq al 4° ed ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucinino, 2 camere, balcone, bagno, ripostiglio e cantina ciclabile. Le buone condizioni interne, la zona tranquilla e comoda ai servizi, l’essere luminoso e silenzioso lo rendono interessante. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 169.000

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VENDITE CENTRO, VIA CESARE BATTISTI - In elegante palazzo d’epoca, al secondo piano con ascensore, silenzioso e luminoso appartamento da ristrutturare di mq 153 con deliziosa TERRAZZA ABITABILE di 25 mq. Composizione: ingresso su soggiorno con uscita sul VIA DEGLI SCALINI INIZIO - In posizione servita dai mezzi pubblici, in contesto residenziale circondato dal verde, appartamento ben tenuto di mq 114 composto da: ingresso, ampia sala con accesso al balcone abitabile, cucina semi-abitabile, studio/cameretta, 2 camere, bagno padronale e bagno ospiti. Ascensore, cantina, autorimessa singola con accesso diretto al vano scale. Certiﬁcazione in fase di redazione. € 430.000

ZONA MURRI, VIApranzo, DELLE FRAGOLE – In2silenziosa appartamento di ed mq terrazzo, zona cucinotto, camerelaterale, (una matrimoniale 130 con piccolo terrazzino abitabile in condominio signorile, composto da: ingresso, soggiorno e cucina abitabile accesso al terrazzino vista interna una doppia) bagno con ﬁentrambi nestra; con grande soppalco con con affaccio sulla sul verde, 3 camere (due doppie ed una singola), due bagni entrambi con ﬁnestra,

ripostiglio. Ascensore, bellissimo condominiale. Da zona giorno, bagnoautorimessa con velux,grande, ripostiglio. Vanogiardino lavanderia esterno. rivedere. Classe F – Ep 141,58. € 485.000

Cantina. Classe E - Ep 161,29. € 700.000.

Volendo posto auto in garage sottostante (no suv o auto alte) con cancello automatico € 75.000 SALENTO, SPONGANO (LE), ZONA LE MORE – VILLA CON PISCINA Nel cuore del Salento elegante villa di recente costruzione con piscina, porticato con zona BBQ, gazebo ed ampio parco di 10.000 mq con uliveto ed alberi da frutto. Salone doppio con volta a botte, grande cucina a vista, 3 camere matrimoniali con volta a stella (possibilità bagni. -Ulteriore disilenziosa 70 mq UN VERO GIOIELLOquarta), IN PIENO2CENTRO A 50 mt da dépendance P.zza Maggiore, in strada laterale, deliziosa di mq 62 con balcone abitabile, otto ﬁnestre bellisutilizzabili come casaaltana ospiti. Riscaldamento a pavimento, a.c,efotosima vista. Ultimo piano, ascensore, cantina. Libero a rogito. Classe G - Ep 425,25

voltaico, pannelli solari, pozzo artesiano. Certiﬁcazione in fase di relazione. € 600.000 - Per info 335 5226024

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