Raccoltacase Bologna Prestige 10 - 2019

2019

NOVEMBRE

MENSILE GRATUITO EDIZIONE BOLOGNA E PROVINCIA

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centro@santostefanoimmobiliare.it T 0516569235 - F 0516569113 Agenzie: Via Santo Stefano 35/A Via San Felice 64/A Piazza Trento e Trieste 5

MARZABOTTO | BOLOGNA

RIF. PP113

SAN LAZZARO COLLI | BOLOGNA

VILLETTA IN SPLENDIDA CORNICE COLLINARE

SPLENDIDA VILLA CON PARCO

Tra le suggestive colline dell’appennino bolognese, a 25 minuti dalla città, di re-

In Via Zena a pochi km da San Lazzaro, immersa in un parco di 9.000 mq, villa

cente costruzione (anno 2013), porzione di bifamiliare in sasso, con giardino di

indipendente unica nel suo genere, di circa 500 mq su due livelli oltre alla man-

4.000 mq, composta da ampia sala con cucina, tre camere, due bagni e area sop-

sarda. All’interno del parco è presente una dependance di 80 mq completamente

palcata con vista sulla sala, terrazzino abitabile, ampio garage e ricovero attrezzi.

ristrutturata. Completano la proprietà garage, magazzini, terrazzi e cantine.

Certificazione Energetica B

Certificazione Energetica G IPE 366,22 KWH/mq anno

IN VENDITA A € 480.000

IN VENDITA A € 960.000

Tel. 051.6569235 centro@santostefanoimmobiliare.it

RIF. AL090

Tel. 051.6569235 centro@santostefanoimmobiliare.it

MARZABOTTO | BOLOGNA

RIF. PP113

SAN LAZZARO COLLI | BOLOGNA

VILLETTA IN SPLENDIDA CORNICE COLLINARE

SPLENDIDA VILLA CON PARCO

Tra le suggestive colline dell’appennino bolognese, a 25 minuti dalla città, di re-

In Via Zena a pochi km da San Lazzaro, immersa in un parco di 9.000 mq, villa

cente costruzione (anno 2013), porzione di bifamiliare in sasso, con giardino di

indipendente unica nel suo genere, di circa 500 mq su due livelli oltre alla man-

4.000 mq, composta da ampia sala con cucina, tre camere, due bagni e area sop-

sarda. All’interno del parco è presente una dependance di 80 mq completamente

palcata con vista sulla sala, terrazzino abitabile, ampio garage e ricovero attrezzi.

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Certificazione Energetica B

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IN VENDITA A € 480.000

IN VENDITA A € 960.000

Tel. 051.6569235 centro@santostefanoimmobiliare.it

RIF. AL090

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MONTE SAN PIETRO | BOLOGNA

RIF. PP110

MOLINELLA AD.ZE | BOLOGNA

RIF. MC5

VILLETTA NELLA CAMPAGNA BOLOGNESE

CASA INDIPENDENTE ANNI ‘50 In contesto residenziale, in zona Pilastrino, casa indipendente su due livelli da

A meno di mezz’ora da Bologna, nella gradevole campagna bolognese, porzione di villa bifamiliare degli anni ’70, con giardino di proprietà, disposta su due livelli

ristrutturare, composta da, soggiorno cucina, 5 camere, bagno, balconcino, autorimessa. Completa la proprietà un caseggiato di 60 mq accatastato come deposito

per un totale di circa 160 mq, così composta: al piano ingresso, soggiorno, cucina abitabile, vano ripostiglio, lavanderia, autorimessa; al primo piano disimpegno, tre camere un bagno, due balconi; sottotetto di proprietà collegato con scala re-

attrezzi.

trattile.

Certificazione Energetica in fase di attribuzione

Certificazione Energetica G IN VENDITA A € 100.000

IN VENDITA A € 130.000

Tel. 051.6569235 centro@santostefanoimmobiliare.it

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MONTE SAN PIETRO | BOLOGNA

RIF. PP110

MOLINELLA AD.ZE | BOLOGNA

RIF. MC5

VILLETTA NELLA CAMPAGNA BOLOGNESE

CASA INDIPENDENTE ANNI ‘50 In contesto residenziale, in zona Pilastrino, casa indipendente su due livelli da

A meno di mezz’ora da Bologna, nella gradevole campagna bolognese, porzione di villa bifamiliare degli anni ’70, con giardino di proprietà, disposta su due livelli

ristrutturare, composta da, soggiorno cucina, 5 camere, bagno, balconcino, autorimessa. Completa la proprietà un caseggiato di 60 mq accatastato come deposito

per un totale di circa 160 mq, così composta: al piano ingresso, soggiorno, cucina abitabile, vano ripostiglio, lavanderia, autorimessa; al primo piano disimpegno, tre camere un bagno, due balconi; sottotetto di proprietà collegato con scala re-

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Certificazione Energetica in fase di attribuzione

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CALDERARA DI RENO - TAVERNELLE D’EMILIA | BOLOGNA RIF. AL012

BUDRIO AD.ZE | BOLOGNA

APPARTAMENTO IN VILLA DEL ‘700

MANSARDA IN ANTICO BORGO

In contesto esclusivo e silenzioso, a pochi minuti da Bologna, porzione di villa del

Nel contesto del Borgo antico denominato Villa Loup, nelle immediate vicinanze

‘700 con ingresso indipendente e giardino esclusivo di 600 mq, due posti auto di

di Bologna, lontana da strade e rumori, all’interno di un grande parco alberato,

proprietà, fontana e siepi perimetrali. L’appartamento finemente ristrutturato e

finemente ristrutturata, luminosa e confortevole, suggestiva mansarda composta

disposto su più livelli è composto: al piano grande living con cucina a vista, cami-

da entrata in ampio soggiorno, zona living/pranzo con cucina a vista e ripostiglio,

no, disimpegno, bagno, dispensa e salotto affrescato; al primo piano 2 camere, 2

due camere di cui una con vano guardaroba, bagno finestrato dotato di vasca e

bagni, balcone; al secondo piano mansarda finestrata con ripostiglio.

doccia. Box auto doppio.

Certificazione Energetica F IPE IPE 186,66 KWH/mq anno

Certificazione Energetica in fase di attribuzione.

IN VENDITA A € 298.000

IN VENDITA A € 238.000

Tel. 051.6569235 centro@santostefanoimmobiliare.it

RIF. SF238

VIA MEZZOFANTI | BOLOGNA

RIF. NM270

SARAGOZZA AD.ZE | BOLOGNA

RIF. BM478

APPARTAMENTO DI PREGIO

TRILOCALE A POCHI PASSI DAL CENTRO

In piccola traversa di Via Saragozza, nelle immediate vicinanze di Via Collegio di

In contesto di pregio, ricco di verde, ottimamente servito e a pochi passi dal centro

Spagna e Via Urbana in palazzina anni ‘30 composto da ampio corridoio d’ingres-

storico, composto da ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere,

so, ampio salone, cucina abitabile con bagno di servizio, due grandi camere matribagno finestrato e ripostiglio (o eventuale secondo bagno). Da ristrutturare. Certi-

moniali (ulteriore vano confinante per eventuale terza camera), bagno.

ficazione Energetica in fase di attribuzione.

Certificazione Energetica in fase di attribuzione.

IN VENDITA A € 478.000

IN VENDITA A € 270.000

Tel. 051.6569235 centro@santostefanoimmobiliare.it

Tel. 051.6569235 centro@santostefanoimmobiliare.it

www.santostefanoimmobiliare.it

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CALDERARA DI RENO - TAVERNELLE D’EMILIA | BOLOGNA RIF. AL012

BUDRIO AD.ZE | BOLOGNA

APPARTAMENTO IN VILLA DEL ‘700

MANSARDA IN ANTICO BORGO

In contesto esclusivo e silenzioso, a pochi minuti da Bologna, porzione di villa del

Nel contesto del Borgo antico denominato Villa Loup, nelle immediate vicinanze

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finemente ristrutturata, luminosa e confortevole, suggestiva mansarda composta

disposto su più livelli è composto: al piano grande living con cucina a vista, cami-

da entrata in ampio soggiorno, zona living/pranzo con cucina a vista e ripostiglio,

no, disimpegno, bagno, dispensa e salotto affrescato; al primo piano 2 camere, 2

due camere di cui una con vano guardaroba, bagno finestrato dotato di vasca e

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Certificazione Energetica F IPE IPE 186,66 KWH/mq anno

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RIF. SF238

VIA MEZZOFANTI | BOLOGNA

RIF. NM270

SARAGOZZA AD.ZE | BOLOGNA

RIF. BM478

APPARTAMENTO DI PREGIO

TRILOCALE A POCHI PASSI DAL CENTRO

In piccola traversa di Via Saragozza, nelle immediate vicinanze di Via Collegio di

In contesto di pregio, ricco di verde, ottimamente servito e a pochi passi dal centro

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storico, composto da ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere,

so, ampio salone, cucina abitabile con bagno di servizio, due grandi camere matribagno finestrato e ripostiglio (o eventuale secondo bagno). Da ristrutturare. Certi-

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IN VENDITA A € 478.000

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CALDERARA DI RENO - TAVERNELLE D’EMILIA | BOLOGNA RIF. AL012

BUDRIO AD.ZE | BOLOGNA

APPARTAMENTO IN VILLA DEL ‘700

MANSARDA IN ANTICO BORGO

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RIF. SF238

VIA MEZZOFANTI | BOLOGNA

RIF. NM270

SARAGOZZA AD.ZE | BOLOGNA

RIF. BM478

APPARTAMENTO DI PREGIO

TRILOCALE A POCHI PASSI DAL CENTRO

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so, ampio salone, cucina abitabile con bagno di servizio, due grandi camere matribagno finestrato e ripostiglio (o eventuale secondo bagno). Da ristrutturare. Certi-

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CALDERARA DI RENO - TAVERNELLE D’EMILIA | BOLOGNA RIF. AL012

BUDRIO AD.ZE | BOLOGNA

APPARTAMENTO IN VILLA DEL ‘700

MANSARDA IN ANTICO BORGO

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SARAGOZZA AD.ZE | BOLOGNA

RIF. BM478

APPARTAMENTO DI PREGIO

TRILOCALE A POCHI PASSI DAL CENTRO

In piccola traversa di Via Saragozza, nelle immediate vicinanze di Via Collegio di

In contesto di pregio, ricco di verde, ottimamente servito e a pochi passi dal centro

Spagna e Via Urbana in palazzina anni ‘30 composto da ampio corridoio d’ingres-

storico, composto da ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere,

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moniali (ulteriore vano confinante per eventuale terza camera), bagno.

ficazione Energetica in fase di attribuzione.

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IN VENDITA A € 478.000

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Tel. 051.6569235 centro@santostefanoimmobiliare.it

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VIA DEL PRATELLO | BOLOGNA

RIF. LM168

VIA DON MINZONI AD.ZE | BOLOGNA

RIF. MTB325

VIA SAN VITALE | BOLOGNA

RIF. AL190

VIA CA BIANCA | BOLOGNA

RIF. GM240

MONOLOCALE IN CENTRO STORICO

APPARTAMENTO CON AMPIO PARCO CONDOMINIALE

Completamente e finemente ristrutturato, a due passi dalle Due Torri e dal Quadri-

In contesto signorile, immerso in un ampio parco condominiale, comodo ai

latero, al primo piano di palazzo storico dotato di ascensore con affaccio su corte

servizi, al primo piano con ascensore, in buono stato, gradevole appartamento

interna, splendido monolocale di ampia metratura e con spazi ben distribuiti.

composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, tre camere, balcone, due

Climatizzato.

bagni finestrati

Certificazione Energetica F IPE 239,52 KWH/mq anno

Certificazione Energetica B IPE 382,91 KWH/mq anno

Certificazione Energetica in fase di attribuzione

IN VENDITA A € 335.000

IN VENDITA A € 198.000

IN VENDITA A € 240.000

APPARTAMENTO CON AFFACCI E AMBIENTI LUMINOSI Completamente e finemente ristrutturato, a due passi dal centro della città, splendido appartamento posto al quarto piano con ascensore, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina, bagno finestrato, due camere.

BILOCALE IN PIENO CENTRO STORICO In interno silenzioso di palazzo storico signorile, graziosissimo appartamento con affacci su corte alberata composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera affiancata ad un vano guardaroba, bagno.

Certificazione Energetica G IPE 315,61 KWH/mq anno IN VENDITA A € 168.000

Tel. 051.6569235 centro@santostefanoimmobiliare.it

Tel. 051.6569235 centro@santostefanoimmobiliare.it

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VIA DEL PRATELLO | BOLOGNA

RIF. LM168

VIA DON MINZONI AD.ZE | BOLOGNA

RIF. MTB325

VIA SAN VITALE | BOLOGNA

RIF. AL190

VIA CA BIANCA | BOLOGNA

RIF. GM240

MONOLOCALE IN CENTRO STORICO

APPARTAMENTO CON AMPIO PARCO CONDOMINIALE

Completamente e finemente ristrutturato, a due passi dalle Due Torri e dal Quadri-

In contesto signorile, immerso in un ampio parco condominiale, comodo ai

latero, al primo piano di palazzo storico dotato di ascensore con affaccio su corte

servizi, al primo piano con ascensore, in buono stato, gradevole appartamento

interna, splendido monolocale di ampia metratura e con spazi ben distribuiti.

composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, tre camere, balcone, due

Climatizzato.

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Certificazione Energetica F IPE 239,52 KWH/mq anno

Certificazione Energetica B IPE 382,91 KWH/mq anno

Certificazione Energetica in fase di attribuzione

IN VENDITA A € 335.000

IN VENDITA A € 198.000

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APPARTAMENTO CON AFFACCI E AMBIENTI LUMINOSI Completamente e finemente ristrutturato, a due passi dal centro della città, splendido appartamento posto al quarto piano con ascensore, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina, bagno finestrato, due camere.

BILOCALE IN PIENO CENTRO STORICO In interno silenzioso di palazzo storico signorile, graziosissimo appartamento con affacci su corte alberata composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera affiancata ad un vano guardaroba, bagno.

Certificazione Energetica G IPE 315,61 KWH/mq anno IN VENDITA A € 168.000

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VIA DEL PRATELLO | BOLOGNA

RIF. LM168

VIA DON MINZONI AD.ZE | BOLOGNA

RIF. MTB325

VIA SAN VITALE | BOLOGNA

RIF. AL190

VIA CA BIANCA | BOLOGNA

RIF. GM240

MONOLOCALE IN CENTRO STORICO

APPARTAMENTO CON AMPIO PARCO CONDOMINIALE

Completamente e finemente ristrutturato, a due passi dalle Due Torri e dal Quadri-

In contesto signorile, immerso in un ampio parco condominiale, comodo ai

latero, al primo piano di palazzo storico dotato di ascensore con affaccio su corte

servizi, al primo piano con ascensore, in buono stato, gradevole appartamento

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Climatizzato.

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Certificazione Energetica F IPE 239,52 KWH/mq anno

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IN VENDITA A € 335.000

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APPARTAMENTO CON AFFACCI E AMBIENTI LUMINOSI Completamente e finemente ristrutturato, a due passi dal centro della città, splendido appartamento posto al quarto piano con ascensore, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina, bagno finestrato, due camere.

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VIA DON MINZONI AD.ZE | BOLOGNA

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A

Abita ...................................................... pag. 106-107

B

INSERZIONISTI III - IV di Copertina Metroquadro ............................................ pag. 66-67 Mida ................................................... da pag. 56 a 59 Mobilia Re ..................................... da pag. 144 a 146 Mondore ................................................. pag. 90 - 91

Boschi ............................................................. pag. 47

C

Calvo ..........................................................pag. 74-75 Carducci immobiliare ...............................pag. 68-69 CasaBo .............................................. da pag. 32 a 35 Casa Bona Omnia ............................... da pag. 2 a 5 Centro servizi punto d’incontro ........ pag. 120 - 121 Civitas .......................................................... pag. 117 Conforti immobiliare ......................... da pag. 61 a 64

D

Dante Rende .......................................... pag. 52 - 53

E

EB gestioni imm ............................................ pag. 126

G I

Gabetti .......................................................... pag. 129 Gabetti Cantiere ......................................... pag. 135 Gabetti Casalecchio .................................. pag. 134 Gabetti D’Azeglio ............................... pag. 130-131 Gabetti Saffi ................................................. pag. 132 Gabetti San Lazzaro di Savena .............. pag. 94-95 Gabetti Santa Viola .................................... pag. 133 Gabetti Zola Pedrosa .................................. pag. 128 GeG Immobiliare .................................. pag. 13 e 46 GolDomus ................................................. pag. 88-89 IBC ................................................................... pag. 92 IBI curti ................................................ pag. 108 - 109 ICA .................................................................. pag. 60 Immobiliare Cavallo .............................. pag. 98 - 99 Imm. Silvana Menetti .................................... pag. 70 Immobiliare San Luca .................................... pag. 16 Immobiliare San Pietro ................. da pag. 122 a 125 InfoCasa Servizi Immobiliari ........................... pag. 97 INI .................................................................... pag. 96 IPI Bologna .................................... da pag. 102 a 104

L M

Lovers immobiliare ............. pag 12 / da pag. 71 a 73

O

Orientamento al cliente ...................... pag. 118-119

P R

Petit Maison ................................................... pag. 48 Prisma ............................................ da pag. 112 a 116 Progetti imm. ................................. da pag. 138 a 143 Punto Immobiliare ............................. pag. 100 - 101

Ranuzzi&Giordani ........................................... pag. 15 Rebus immobiliare ....................................... pag. 127 Report immobiliare ........................... da pag. 80 a 85 RF Servizi immobiliari..................................... pag. 110 Righi immobili .................................................. pag. 14 Rosa Capobianco ........................................ pag. 49

S

Santi ................................................... da pag. 36 a 45 Santo Stefano immobiliare .................. II di Copertina ....................................Pieghevole di copertina - Inserto Sircase .................. Inserto / da pag. 17 a 26 / 58 - 59 Spazio Vitale .................................................. pag. 65 Studio imm. Aesse ........................... da pag. 76 a 79 Studio Lorena Monari ................................. pag. 111

T

Team immobiliare ......................................... pag. 11 Tecno 37 .................................................. pag. 54 - 55 Tecnorete Casalecchio ..........................pag. 86 - 87 Tempiocasa ................................................... pag. 93

V Z

Ventura immobiliare ................................ pag. 50-51 Vincenzio Lapio ............................................. pag. 10

Zefiro ................................................... pag. 105 e 137

Margherita Marini ............................. da pag. 27 a 31 Master Casa ............... da pag. 6 a 9 / da 147 a 160

Per gli annunci in cui non è stato riportato l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è da ritenersi “in fase di calcolo”.

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la economia

La tua picco

La 6693

ISSN 1970-

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quotidian

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BIANCA

Referenti pubblicità Massimo Mora cell. 333.2264952 - Massimiliano Santini cell. 392.4567057 Raccoltacase Prestige edizione Bologna è un supplemento (n. 8) a La Mosca Bianca n. 648 del 31.10.2019. Raccoltacase Prestige edizione Bologna offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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servito da ascensore, nelle immediate vicinanze del polo ospedaliero sant’orsola e ben collegato al centro storico ed alla tangenziale, silenzioso, composto da ingresso arredabile, salone, cucina abitabile, due camere (una matrimoniali e una doppia), bagno, balcone e cantina. volendo garage.

CLASSE G - EP 262.54 KWH/MQ/A 279.000 € volendo garage RIF: BX/05/22

BOLOGNA - OSPEDALE MAGGIORE VIA CIMABUE

Vendesi appartamento di 124 mq posto al primo piano servito da ascensore, in palazzina in parte pietra a vista ed in parte intonacata in buono stato di conservazione, luminoso e nelle vicinanze di parchi pubblici, comodo ai principali servizi (fra cui: supermercati, fermata dell’autobus e negozi) e ben collegato al centro storico di bologna. composto da ingresso, tinello, cucinotto, salone doppio, due camere matrimoniali (con possibilità di realizzare la terza camera da letto matrimognale) bagno, ripostiglio ( possibilità 2 bagno), due balconi e cantina.

CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 265.000 € RIF: BB/16/22

BOLOGNA CENTRO STORICO AD.ZE PORTA SAN FELICE

Vendesi appartamento posto al secondo piano senza ascensore in contesto interno e silenzioso, internamente in buone condizione, riscaldamento autonomo e basse spese condominiali, composto da sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone e cantina. impianti certificati a norma di legge. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 250.000 € RIF: BB/33/22

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Agenzia di Bologna Via Murri, 56/O

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BOLOGNA CENTRO STORICO AD.ZE VIA INDIPENDENZA Vendesi appar-

tamento di ampia metratura posto al terzo piano servito da ascensore, internamente in ottime condizioni, con affacci interni, silenzioso e ben servito dai mezzi pubblici, composto da ampio ingresso arredabile, sala con ampio soppalco, cucina, due camere, due bagni, lavanderia e cantina. finiture: porta d’ingresso blindato con cancelletti di sicurezza, infissi in legno con doppi vetri, impianto di aria condizionata. riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. impianti certificati a norma di legge. APE: CLASSE E - 415.000 € RIF: BB/12/22

CENTRO STORICO VIA SANTO STEFANO - GIARDINI MARGHERITA

vendesi appartamento internamente ristrutturato nel 2013 posto al secondo piano con vista sul portico del baraccano e sui tetti di bologna, a due passi dai giardini margherita, esposto a sud-ovest (molto luminoso) in palazzo storico completamente ristrutturato nel 2014 (vano scala, facciata e tetto), composto da ingresso arredabile, ampio soggiorno con angolo cottura (veneta cucine - elettrodomestici electrolux), zona notte con innovativo letto a soppalco elettrico cinus rising regolabile in altezza, studio, cabina armadio, bagno, lavanderia e cantina. riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. impianti certificati a norma di legge. finiture: porta di ingresso blindata, parquet colore rovere spazzolato, infissi in pvc con doppi vetri color crema, travi in legno a vista, stufa a pellet, impianto d’allarme ed impianto di aria condizionata (unico) CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 315.000 € RIF: BB/34/22

BOLOGNA CENTRO STORICO VIA MARSALA vendesi appartamento completamente ristrutturato da un architetto, posto

al primo piano in palazzo storico del ‘500 ottimamente tenuto, in contesto interno silenzioso, disposto su due livelli, composto da ingresso, sala con angolo cottura, ampia camera matrimoniale con cabina armadio, due bagni, lavanderia e ripostiglio. posto bici condominiale e posto auto per carico e scarico. impianti certificati a norma di legge. finiture: infissi con doppi vetri, pavimentazione in parquet, impianto di aria condizionata e impianto di allarme. riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. CLASSE D - EP 127 KWH/MQ/A 290.000 € RIF: BB/24/22

SANT’ORSOLA AD.ZE VIA AZZURRA vendesi appartamento con vista panoramica sulle colline di bologna, luminoso, posto al sesto piano

servito da ascensore, nelle immediate vicinanze del polo ospedaliero sant’orsola e ben collegato al centro storico ed alla tangenziale, silenzioso, composto da ingresso arredabile, salone, cucina abitabile, due camere (una matrimoniali e una doppia), bagno, balcone e cantina. volendo garage.

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BOLOGNA - OSPEDALE MAGGIORE VIA CIMABUE

Vendesi appartamento di 124 mq posto al primo piano servito da ascensore, in palazzina in parte pietra a vista ed in parte intonacata in buono stato di conservazione, luminoso e nelle vicinanze di parchi pubblici, comodo ai principali servizi (fra cui: supermercati, fermata dell’autobus e negozi) e ben collegato al centro storico di bologna. composto da ingresso, tinello, cucinotto, salone doppio, due camere matrimoniali (con possibilità di realizzare la terza camera da letto matrimognale) bagno, ripostiglio ( possibilità 2 bagno), due balconi e cantina.

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BOLOGNA CENTRO STORICO AD.ZE PORTA SAN FELICE

Vendesi appartamento posto al secondo piano senza ascensore in contesto interno e silenzioso, internamente in buone condizione, riscaldamento autonomo e basse spese condominiali, composto da sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone e cantina. impianti certificati a norma di legge. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 250.000 € RIF: BB/33/22

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CENTRO STORICO VIA SANTO STEFANO - GIARDINI MARGHERITA vendesi appartamento internamente ristrutturato nel 2013 posto al secondo piano con vista sul portico del baraccano e sui tetti di bologna, a due passi dai giardini margherita, esposto a sud-ovest (molto luminoso) in palazzo storico completamente ristrutturato nel 2014 (vano scala, facciata e tetto), composto da ingresso arredabile, ampio soggiorno con angolo cottura (veneta cucine - elettrodomestici electrolux), zona notte con innovativo letto a soppalco elettrico cinus rising regolabile in altezza, studio, cabina armadio, bagno, lavanderia e cantina. riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. impianti certicati a norma di legge. niture: porta di ingresso blindata, parquet colore rovere spazzolato, inssi in pvc con doppi vetri color crema, travi in legno a vista, stufa a pellet, impianto d’allarme ed impianto di aria condizionata (unico) CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 315.000 € RIF: BB/34/22

SANT’ORSOLA AD.ZE VIA AZZURRA vendesi appartamento con vista panoramica sulle colline di bologna, luminoso, posto al sesto piano servito da ascensore, nelle immediate vicinanze del polo ospedaliero sant’orsola e ben collegato al centro storico ed alla tangenziale, silenzioso, composto da ingresso arredabile, salone, cucina abitabile, due camere (una matrimoniali e una doppia), bagno, balcone e cantina. volendo garage. CLASSE G - EP 262.54 KWH/MQ/A 279.000 € volendo garage RIF: BX/05/22 FOSSOLO VIA SPARTACO

vendesi appartamento completamente ristrutturato, in piccola palazzina, con riscaldamento autonomo a pavimento, belle niture interne, al piano terra, silenzioso, zona comoda a tutti i servizi ed al policlinico s.orsola, composto da: ingresso arredabile, sala con cucinotto ampio, due camere matrimoniali, bagno, cantina, posto auto a rotazione e posto moto all’interno della palazzina. niture: aria condizionata, porta blindata, porte interne laccate bianche, inssi in pvc con doppio vetro, impianti a norma, pavimento in gress porcellanato. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 239.000 € RIF: EB/02/22

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SAVENA AD.ZE VIA PO’ Vendesi appartamento di 100 mq in ottime

PORTA SAN VITALE AD.ZE vendesi appartamento all’ultimo piano di 172 mq, completamente e finemente ristrutturato nel 2014 a due passi da porta s.vitale, composto da ingresso, ampio salone di 37 mq con vista panoramica, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, lavanderia e ampio ripostiglio sottotetto. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 598.000 € RIF: KB/05/22

SAVENA VIA ARNO Vendesi appartamento di mq 90, ristrutturato, sito al primo piano sul rialzato, riscaldamento aut. basse spese condominiali, composto da ingresso, sala con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina ciclabile.

CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 235.000 € RIF: KB/03/22

SAVENA AD.ZE VIA EMILIA LEVANTE

FOSSOLO AD.ZE VIALE FELSINA vendesi

FOSSOLO VIA PONTEVECCHIO

condizioni di manutenzione, al 5 piano servito di ascensore composto da ingresso, sala, cucina abitabile , 2 camere matrimoniali, bagno, dispensa,balcone e cantina. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 262.000 € RIF: KB/15/22

ampio monolocale suddiviso a bilocale, completamente ristrutturato di 45 mq , risc. autonomo, basse spese condominiali, composto da ingresso arredabile, sala con cucina a vista (20 mq), ottima divisione zona giorno/notte tramite parete attrezzata, bagno non finestrato e cantina.CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 145.000 € RIF: KB/16/22

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Vendesi appartamento di mq 85 al primo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, uno finestrato, uno cieco, ripostiglio, cantina ciclabile, posto auto di proprietà.

CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 252.000 € RIF: KB/13/22

Vendesi appartamento di mq 70 ristrutturato nel 2015, sito al terzo piano in palazzina non servita da ascensore, composto da ingresso, sala con cucina a vista, 2 camere, (1 matrimoniale, 1 doppia), bagno, ripostiglio, balcone e cantina ciclabile.

APE: CLASSE F - EPGL 160KWH/MQ/A 195.000 € Rif: KB/06/22

TOSCANA COLLINARE AD.ZE VIA CIMAROSA Vendesi appartamento di 109 mq compl. ristrutturato nel 2018 con finiture di pregio, composto da ingresso, ampio salone con cucina a vista, disimpegno notte con 2 camere (entrambe con cabina armadio), 2 bagni (uno finestrato), balcone, cantina e volendo garage.

APE: CLASSE G - EPGL 181,82KWH/MQ/A 358.000 € RIF: KC/01/22

TOSCANA COLLINARE VIA FRANCHETTI

vendesi appartamento di 160 mq, ristrutturato nel 2018, sito al terzo e ultimo piano servito da ascensore, unico appartamento al piano, servito da ascensore, composto da ingresso arredabile, ampia sala, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni finestrati, 1 terrazzo, 3 balconi, cantina e 2 autorimesse. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 595.000 € RIF: KC/05/22

RASTIGNANO VIA BRUNO BUOZZI vendesi appartamento

pari al nuovo di 90 mq con giardino di proprietà di 400 mq composto da ingresso su sala, cucina, 2 camere (1 matrimoniale ed 1 singola), 2 bagni, cantina ciclabile e volendo garage. CLASSE E - EP 146.56 KWH/MQ/A 305.000 € RIF: KC/02/22

FUNIVIA VIA TREVES vendesi appartamento ristrutturato di 78 mq con ingresso indipendente sito al primo piano, in piccola palazzina, due affacci esterni, riscaldamento autonomo, spese di gestione minime, composto da ingresso su sala con cucina a vista, 2 camere, bagno, balcone e sottotetto ad uso ripostiglio. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 188.000 € RIF: KC/07/22 SAN MARINO DI BENTIVOGLIO

Ad.ze casello autostradale a/13 bologna-interporto vendesi villa indipendente di rappresentanza di 430 mq con piscina e depandance di 95 mq in elegante colonico ricostruito a nuovo nel 2009, caratterizzato dagli ampi spazi interni che danno eleganza ed importanza all’immobile, dalla tranquillità e privacy, dall’ampio parco di 3000 mq immerso nel verde della natura e della campagna circostante. CLASSE B EP 50 KWH/M/A 1.370.000 € RIF: KL/12/22

TOSCANA COLLINARE AD.ZE VIA FRANCHETTI ven-

desi appartamento signorile di 165 mq con 55 mq di terrazzi, in posizione prestigiosa e panoramica , in palazzina in pietra a vista, composto da ampio ingresso, salone di 40 mq, cucina abitabile, 3 camere ( 2 matrimoniali ed 1 singola), 2 bagni finestrati, ripostiglio. completa la proprietà un ampia autorimessa di 35 mq APE: CLASSE G - EPGL 235,29KWH/MQ/A 510.000 € RIF: KC/16/22

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Vendesi porzione di casa 173 mq, 5 vani, ristrutturata, composta da salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 3 bagni, lavanderia, giardino privato. Classificazione energetica in fase di calcolo.

CLASSE G - EP ≼210 KWH/MQ/A

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320.000 â‚Ź TRATT Rif: CD/19/22

Centro Servizi Clienti

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MEDICINA AD.ZE CENTRO STORICO

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CASTEL SAN PIETRO TERME CENTRO STORICO Vendesi appartamento 96 mq, 4 vani composto da sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina e garage. riscaldamento autonomo, impiantistica conforme.

APE: CLASSE G - EPGL 358,70KWH/MQ/A 155.000 € RIF: CD/05/22

CASTEL SAN PIETRO TERME AD.ZE CENTRO Vendesi appartamento 106 mq ristrutturato nel 2011 posto al primo piano servito da ascensore. composto da sala con cucina a vista, due camere, due bagni, terrazzo verandato, cantina e garage. riscaldamento autonomo, aria condizionata, videocitofono, tutti gli impianti sono a norma di legge. APE: CLASSE E - EPGL 153,90KWH/MQ/A 189.000 € RIF: CD/03/22

CASTEL SAN PIETRO TERME OSTERIA GRANDE Vendesi appartamento 100 mq, 4 vani, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 3 terrazzi, autorimessa. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a 225.000 € TRATT RIF: CD/04/22

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MEDICINA MEDICINA VILLA FONTANA

Vendesi appartamento 67 mq, 3 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, bagno cantina, posti auto. basse spese condominiali. classificazione energetica in fase di calcolo. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 98.000 € TRATT. RIF: CD/31/22

MEDICINA AD.ZE CENTRO STORICO Vendesi appartamento 160 mq, 6 vani, di recente costruzione, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, studio zona living, bagno, terrazzo, posto auto, garage, possibilità di II bagno. APE: CLASSE G 185.000 € RIF: CD/27/22

MEDICINA 3 KM, porzione di casa 261 mq, 6 vani, edificato nel 2008. Composto da sala, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, taverna, 2 terrazzi abitabili, uno di 80 mq,autorimessa, giardino privato di 650 mq. Tecnologie a risparmio energetico, riscaldamento a pavimento, termocappotto, tetto in legno ventilato .

Senza oneri condominiali RIF CG07 320.000,00 CLASSE C - EP 89.73 KWH/MQ/A

MEDICINA VILLA FONTANA porzione di casa di 144 mq, 4 vani, ristrutturata, composta da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni e terrazzo. possibilità di acquisto garage a parte. € 169.000 senza garage (garage: € 15.000) CLASSIFICAZIONE ENERGETICA IN FASE DI CALCOLO. RIF: CG/17

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Agenzia di Ozzano Emilia Via Emilia, 109

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OZZANO EMILIA VIA GALVANI villa trifamigliare realizzabile dalla ristrutturazione dell’attuale stalla/enile in antica e prestigiosa

corte nel centro del paese versante collinare nella quale è possibile realizzare tre unità abitative sviluppate su 2 livelli con un’incantevole porticato e composte da un salone, cucina e servizio al piano terreno, al primo piano possono essere realizzate 3 camere con 2 bagni oltre ad un soppalco il tutto caratterizzato da un tetto in legno con travi a vista ed un ampio parco di circa 1.500 mq che circonda l’edicio.

CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 390.000 € RIF: ZL/18/22

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OZZANO EMILIA VIA GALVANI porzione di villa bifamiliare in antica e prestigiosa corte di valore storico risalente alla seconda metĂ del 1700 e posizionata nel centro del paese composta da ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, comodo disimpegno, due camere matrimoniali, due bagni ďƒžnestrati, ripostiglio, balcone, cantina al piano interrato con pareti in sasso e volte in pietra di elevato pregio storico, corte privata e tre posti auto. APE: CLASSE G - EPGL 315KWH/MQ/A 260.000 â‚Ź RIF: ZL/21/22

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Agenzia di Budrio Via Giovanni XXIII, 3

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BUDRIO AD.ZE porzione di casa con ingresso indipendente, caratterizza dagli ampi e luminosi spazi, dai solai con le travi in legno a vista e dalla pavimentazione in gres porcellanato effetto pietra, composta da sala, cucina abitabile, 3 camere di cui una con cabina armadio, 2 bagni, ripostiglio e giardino privato su 3 lati di 280 mq con pergolato ideale come zona living e 3 posti auto privati. APE: CLASSE F - EPGL 181,02KWH/MQ/A 248.000 € RIF: UA/22/22

BUDRIO MEZZOLARA vendesi appartamento 64 mq 2 vani, posto al primo piano in piccola palazzina dotata di ascensore. composto da sala con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina e garage. CLASSE C - EP 80.34 KWH/MQ/A 98.000 € acquistabile con mutuo 100% rata euro: 398 RIF: UQ/10/22

BUDRIO AD.ZE vendesi porzione di casa cielo terra con ingresso indipendente di 70 mq. composta da sala con cucina a vista, salottino, camera da letto matrimoniale, studio e due bagni. possibilità di averla completamente arredato. CLASSE G - EP 239.36 KWH/MQ/A 79.000 € acquistabile con mutuo 100% rata euro: 317,22 RIF: UQ/08/22

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MONTERENZIO località SAVAZZA - Vendiamo bellissima villa indipendente con giardino privato ottimamente tenuta e composta al piano terra da ampia taverna con cucina abitabile oltre a bagno e lavanderia. Salendo di pochi gradini si raggiunge il soggiorno con sala da pranzo circondato da bellissimo porticato con affaccio sul giardino; ancora pochi gradini ed entriamo nella zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Dalla corte privata si accede a due garages molto grandi con ampia cantina e forno; la copertura dei garages e’ stata adibita a terrazza abitabile. Nella vendita e’ incluso terreno boschivo di circa 3000mq accessibile direttamente dalla proprietà. Classe energetica “G”. Riscaldamento autonomo con gas metano.

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Climatizzato. APE:G. Triplo affaccio con ottima esposizione.

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Nuova realizzazione da impresa di 19 unità abitative in palazzina di soli due piani. Disponibili diverse tipologie. APE A2.

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Unità 18: Trilocale di 69 mq al piano primo CON TERRAZZO DI 11 MQ. L’immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, 2 camere e bagno.Riscaldamento a pompa di calore. Prezzi a partire da €100.000.

Questi interventi hanno la possibilità di detrazioni fiscali del 50% sul 25% del prezzo fino a € 96.000

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Prossima ristrutturazione conservativa di un casolare con 6 unità abitative indipendenti su due livelli con ampi giardini privati e posti auto. Possibilità di personalizzazione degli spazi interni e dei materiali. APE A. Inizio lavori settembre 2019 con consegna prevista estate 2020.

Prezzi a partire da € 300.000

Questi interventi hanno la possibilità di detrazioni fiscali del 50% sul 25% del prezzo fino a 96.000 Euro

Responsabile Cantieri: Broccoli Micaela Tel. 340.06.42.509

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Sede: Via Circonvallazione Italia, 50 40017 San Giovanni in Persiceto (BO)

SAN GIOVANNI IN PERSICETO Prima periferia - Recente costruzione - Villetta di ampia metratura composta da ingresso, cucina, sala pranzo, soggiorno, 3 camere di cui una con bagno interno, 3 bagni, ampia mansarda utilizzabile con terrazzo. Completa la proprietà garage e giardino privato disposto su 3 lati. Impianti Autonomi.

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CREVALCORE Ad.ze porta Modena, Appartamento con riscaldamento autonomo, composto da ingresso, tinello, cucinotto, due balconi, disimpegno, tre camere, bagno, ripostiglio. Al piano terra cantina e garage.

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Centro - Crevalcore - Centro Storico - Porzione di casa cielo-terra con ingresso indipendente disposta su 3 livelli e composta da ingresso, cucinotto, tinello, 2 bagni, 2 stanze, studio, stanza guardaroba, ripostiglio. Ottimo Stato. Impianti autonomi. Classe Energetica F-202,12 kWh/m2/anno

Casale di ampia metratura con terreno Agricolo - composta da Abitazione disposta su 2 livelli oltre a sottotetto la proprietà comprende anche un ex stalla e fienile, oltre a fabbricati accessori ex depositi / pollaio. Ampia corte ad uso giardino oltre a terreno agricolo di 12 ettari. Presenti 2 pozzi per l’irrigazione . APE G

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SAN GIOVANNI IN PERSICETO

Osteria Grande - in zona verde e comoda ai servizi, Appartamento disposto su 2 livelli, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere, 2 bagni, e ampio locale/stanza pluriuso con camino collegato a lastrico solare. Il locale collegato al lastrico solare ha anche un accesso autonomo dal vano scale condominiale. Cantina. Impianti autonomi. A.P.E. “E” EP gl,nren 430,39 kWh/m2 anno

Appartamento indipendente terra/cielo in fase di completa ristrutturazione. 2 livelli composti da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno al piano terra, 2 camere, bagno al piano primo e vano tecnico/rip. in soppalco. Piccola Area cortiliva privata e Posto auto. Il prezzo e’ inteso per VENDITA di casa finita di impianti, sanitari, rubinetterie, pavimenti, infissi, porte e controsoffitti con faretti . CLASSE ENERGETICA PRESUNTA “B” Prezzo: € 190.000,00

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PIAZZA ROOSEVELT: In palazzo storico del 1400, a pochi passi da Piazza Maggiore appartamento ristrutturato al 1° piano con ascensore, con doppio ingresso, cucina abitabile, sala con camino, due camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio. Aria condizionata. Tutti gli impianti sono a norma e regolarmente certificati.

L’immobile verrà consegnato a fine dicembre 2019 completamente rimesso a nuovo Capitolato in ufficio € 570.000 STRADA MAGGIORE: All’interno di una palazzina vecchia Bologna di soli 2 piani, sito in una corte interna, appartamento al 1° piano pari al nuovo ( fine ristrutturazione giugno 2018) di mq. 115 con: Ingresso arredabile, ampia sala con angolo cottura, soggiorno, due camere matrimoniali, due bagni. Possibilità di ricavare la terza camera nel soggiorno.

Finiture di pregio. Riscaldamento autonomo.Spese condominiali 100 euro all’anno. Ape in corso. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA. APE in fase di calcolo. € 410.000

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Al 1° piano zona notte composta da 4 camere da letto, 3 bagni e ampio terrazzo.

Al 2° piano ampia mansarda con torretta e sottotetto multi funzione La taverna e’ luminosa e finestrata composta da ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale bagno e cantina.

La proprietà è completata da un ampio giardino privato di mq. 1.000 con comoda autorimessa.

Vista la disposizione degli spazi e degli ambienti si presta ad una suddivisione in 2 unità abitative.

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CREVALCORE: Via Curiel a pochi passi dal centro storico in zona verde e silenziosa, in palazzo signorile ottimamente tenuto appartamento luminoso al 4° ed ultimo piano con ascensore di mq. 130 ristrutturato composto da: ingresso, ampio salone di rappresentanza, con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e ripostiglio, cantina e GARAGE. Centrale termica e ascensore NUOVI. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA € 138.500

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CASTENASO IN VIA FIUMANA DESTRA: ad.ze laghetti Madonna eden park; villa (A/8) storica indipendente di 600 mq circa.

con ampio parco di circa 12.000 mq. La casa consta di due piani fuori da terra divisi in piu’ vani tutti di ampia metratura, due cucine al piano terra e doppi servizi per piano; sottotetto accessibile e due cantine nella parte interrata della casa.

Buone condizioni generali dell’immobile. Il parco adornato dagli splendidi alberi secolari circonda la proprietà immobiliare e offre opportunità di orto e frutteto. Possibilità di divisione in piu’ unità abitative, ottima occasione per soluzione agriturismo con locazione camere. Immerso nel verde e nel silenzio, assolutamente da vedere.

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PORZIONE DI CASTELLO CON GIARDINO DI PROPRIETA’ - RASTIGNANO PEDECOLLINARE

In contesto bucolico (immerso nel verde e nella quiete) e con tutti i servizi fruibili comodamente (la Via Toscana è raggiungibile in 5 minuti di auto), proponiamo suggestiva dimora storica in Castello, cielo/terra e sviluppata su due livelli, unica nel suo genere per collocazione e fascino: 150 mq di superficie commerciale, oltre a 600 mq di giardino di proprietà, due autorimesse ed un campo da tennis condominiale. Il contesto è quello di un castro gentilizio di epoca “basso/gotica - alto/rinascimentale” (con torre fortificata, corte e scuderie), il quale è stato integralmente recuperato e diviso in più unità abitative, ognuna con il suo ingresso indipendente e con il suo giardino di proprietà.

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VIA D’ AZEGLIO PEDONALE - TERRAZZINO ABITABILE DI POROPRIETA’

Nel cuore di Bologna, a due passi da Piazza Maggiore ed in gentilizio palazzo “alto/rinascimentale” divenuto uno degli emblemi della nostra città, proponiamo immobile con splendidi affacci su Piazza De’ Celestini, al primo piano senza ascensore, composto di: ingresso, ampia sala con angolo cottura, 3 stanze, bagno e terrazzino abitabile di proprietà esclusiva su silenzioso cavedio.

Ideale anche come investimento o come ufficio/studio professionale, dato il prestigio della sua collocazione. € 430.000,00

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Via Marsala, 20 40126 Bologna

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In piccola palazzina recentemente e completamente ristrutturata, in una delle posizioni più ambite di Bologna (immersi nel verde nel silenzio e con i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi), proponiamo elegante residenza di circa 250 mq commerciali, con doppio ingresso: nella zona giorno, di alta rappresentanza (date le importanti dimensioni, fuori dall’ ordinario), le sceniche vetrate a tutt’ altezza regalano luci e vedute uniche sul giardino di proprietà, a sua volta contraddistinto da grande privacy. Autorimessa doppia. Possibilità di frazionamento interno. Tripla esposizione.

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Nelle vicinanze di San Luca, in contesto bucolico, panoramico e non isolato (in bifamiliare e con altre abitazioni nelle immediate adiacenze), proponiamo porzione di Villa ristrutturata di circa 250 mq, oltre ad ampio parco privato con grande zona gazebo riservata, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. A servizio dell’abitazione vi è una vasta zona parcheggio di proprietà esclusiva, in cui è possibile alloggiare più autovetture. A pochi passi da casa, la fermata del Bus “linea 58” ci collega comodamente e rapidamente al Centro Storico ed ai principali servizi del quartiere.

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