Oikia Cuneo 9 - 2020

EDIZIONE provincia

di CUNEO

L’emozione di trovare casa il numero

1 di annunci immobiliari a CUNEO

C.so Vittorio Emanuele II n°4, Cuneo tel. 0171.603995 cell. 347.3594639 mediaservicecuneo@gmail.com - www.mediaservicecuneo.it

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Via Giardini 8/r - 17052 Borghetto Santo Spirito (Sv) Tel. 0182.950771 - 393.3314268 - www.auroraimmobili.it Pag. 4

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settembre 2020

MADONNA DELL’OLMO metà di villa bifamiliare costruita negli anni ‘70. L’abitazione si sviluppa tutta al piano rialzato ed ha una superficie di circa 120 mq.

All’esterno c’e un cortile con giardino privato. Ape: In fase di calcolo € 170.000,00

CUNEO vicinanze stazione al 2°P di una palazzina costruita negli anni ‘50 alloggio di ingresso diretto in ampia sala angolare, cucina abitabile, due bagni spaziosi, due camere e ripostiglio. Due balconi, cantina e sottotetto in comune con le altre unità. L’alloggio è stato ristrutturato completamente nel 1994 ed è dotato di tapparelle elettriche, porta blindata, infissi esterni in PVC con doppi vetri etc... Ottima vista verso l’arco alpino. Ape: In fase di calcolo € 230.000,00

TRA S. DEFENDENTE E PASSATORE rustico ristrutturato nel 2004. Ci sono anche un fabbricato di 130 mq. circa ad uso magazzino ed autorimessa, un giardino e terreno agricolo di 3.100 mq.

Ape: E Ipe: 300 kWh/m2 anno € 195.000,00

CUNEO ingresso, ampio soggiorno living, tre camere, due bagni e ripostiglio con balcone sulla strada, un’altro veranda sul cortile, cantina e solaio. E’ dotato di tapparelle elettriche, impianto antifurto, porta blindata, vasca idromassaggio etc..

Ape: In fase di calcolo € 220.000,00

CUNEO alloggio con cantina ed autorimessa. L’abitazione è al 1°P, composta da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, veranda, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. L’alloggio è completamente ristrutturato.

Ape: E Ipe: 0 kWh/m2 anno € 175.000,00

SAN PIETRO DEL GALLO villetta a schiera del 2010.

Le spese condominiali sono minime. L’abitazione si presenta in ottime condizioni. Ape: G Ipe: 175 kWh/ m2 anno € 180.000,00

SANTA CROCE DI VIGNOLO alloggio composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, ripostiglio e bagno con terrazzo e giardino privato. al piano interrato troviamo un ampio locale ideale come tavernetta ed un’autorimessa doppia.

Ape: In fase di calcolo € 180.000,00

CUNEO Nel centro della città al piano rialzato di un palazzo costruito negli anni ‘70 alloggio composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno e ripostiglio con balcone sul cortile e cantina al piano seminterrato.

Ape: In fase di calcolo € 85.000,00

MARGARITA centro paese casa distribuita su tre piani con giardino, un portico di pertinenza ed autorimessa. Ottima la posizione centrale al paese.

Ape: In fase di calcolo € 75.000,00

BEINETTE Al primo piano di una palazzina costruita negli anni ‘80 abbiamo da vendere un monolocale.

Completano l’oggetto della vendita un posto-auto assegnato in cortile. E’ possibile ampliare la superficie unendo un altro monolocale contiguo.

Ape: In fase di calcolo € 19.500,00

MOROZZO L’abitazione e composta da corridoio, ripostiglio, tinello, cucinino, due camere e bagno. Due sono i balconi di cui uno guarda in facciata ed un altro sul retro.

Ape: In fase di calcolo € 70.000,00

CUNEO Lungo la strada statale che collega Cuneo con Mondovi abbiamo in vendita dei terreni industriali/artigianali con opere di urbanizzazione primaria e secondaria completate e pagate. Ape: In fase di calcolo € 100.000,00

settembre 2020

speciale immobili da investimento CUNEO, CORSO GALILEO FERRARIS

CUNEO, CORSO GALILEO FERRARIS

fronte stadio, coppia di bilocali ideali da mettere a reddito ma comodi anche come soluzione residenziale. Il primo è al 4° piano ed è in ottimo stato (serramenti nuovi, bagno rifatto..) mentre il secondo si trova al piano superiore (ultimo), è lievemente mansardato ma ha il grande vantaggio di avere un terrazzino interno cortile. C.E: in fase di realizzo.

Prezzi: 92.000 € / 78.000 € - Rif MB4/MB5

comodo quadrilocale con accesso da sotto i portici nelle immediate vicinanze del Bar Edelweiss. L’appartamento si trova al piano ammezzato ed è attualmente già locato in canone concordato (3+2) con prima scadenza giugno 2022.

Prezzo: 99.000 € - rif MQ35

CUNEO, VIA MOMIGLIANO

bilocale attualmente locato ad uno studio di acconciature/estetista in piccola palazzina in pieno centro. A completare la proprietà è presente cantina, solaio, box auto e pezzo d’orto. Genera una rendita annua di 3.060 € (oltre il 6 %!) con contratto valido fino al 2025. Semplice anche la riconversione in soluzione residenziale. C.E: in fase di realizzo Prezzo: 50.000 € - rif MB6

(zona Croce Rossa) grande locale commerciale ottimamente affittato.

Al piano terra, dotato di 6 ampie vetrate su strada (sotto i portici) e con ampio parcheggio gratuito.

Attualmente locato a 1.164 €/mese!

Prezzo: 189.000 € - Rif MCN1

CUNEO, Via Negrelli, importante attico di generosa metratura (ben 260 mq!) con terrazzo da quasi 100 mq. L’appartamento è da ristrutturare ma ha ottime possibilità, valutabile anche un frazionamento in due o anche tre unità abitative, grazie anche al doppio ingresso. A disposizione anche due box auto. C.E: in fase di realizzo.

BORGO GESSO, SU VIA BISALTA

Altre info in ufficio!

BORGO SAN DALMAZZO, Via Aldo Moro, fronte parrocchia del Gesù Lavoratore appartamento completamente ristrutturato con: ingresso aperto su soggiorno con cucina a vista, due spaziose camere da letto, bagno e ben tre balconi che garantiscono luminosità naturale a tutti gli ambienti.

Riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute. Possibilità di acquisto box auto doppio in lunghezza (10.000 €). C.E: C, IPE 157,52 Prezzo: 169.000 € - rif MQ3

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settembre 2020

CUNEO APPARTAMENTO in c.so Vittorio Emanuele II al 1° piano con ascensore, composto

di: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, ripostiglio, bagno, veranda e balcone. Oltre a solaio e cantina.

L’immobile è in buono stato ed è dotato di portoncino blindato e impianto d’allarme.

APE=in fase di realizzazione. € 195.000 (Rif.064) http://www.agenziasereno.com/it/Vendite/Cuneo/ Appartamento/064/310/

CUNEO APPARTAMENTO in via Fossano,

CUNEO APPARTAMENTO in via Mameli,

al 2° piano, termo autonomo, composto d’ingresso, soggiorno doppio, ampia cucina, 2 camere, disimpegno, bagno, lavanderia, 2 balconi, oltre a cantina e 2 solai.

a pochi passi da piazza Galimberti, termo autonomo, al 3° piano con ascensore, composto di ingresso, soggiorno, cucinino, dispensa, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi, oltre a 2 cantine.

APE= in fase di realizzazione. € 235.000 (rif.014) http://www.agenziasereno.com/it/Vendite/Cuneo/ Appartamento/014/302/

APE= in fase di realizzazione. € 318.000 (rif.004) http://www.agenziasereno.com/it/Vendite/Cuneo/ Appartamento/004/301/

VIA XX SETTEMBRE: Terzo piano composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno. Serramenti nuovi con doppi vetri.

CE F € 128.000

C.SO SOLERI: In elegante stabile d’epoca a pochi passi da Piazza Galimberti primo piano con ascensore di 150 mq ca. Ottima esposizione. Posto auto. CE ed I.P.E. in realizzo € 248.000

C.SO FERRARIS: Primo piano di 100 mq ca. molto soleggiato composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere e bagno. Due balconi. Cantina e solaio.

Termo autonomo. CE F € 148.000

VIA DONATELLO: Soleggiato terzo piano di 80 mq ca. composto da ingresso, tinello con cucinino, soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio. Splendida vista. CE F € 76.000

VIA Q. SELLA: In stabile signorile terzo piano con ascensore composto da ingresso, tinello con cucinino, due camere, bagno e ripostiglio. Cantina, solaio e garage. CE in realizzo € 167.000

C.SO NIZZA: In zona centrale ultimo piano con ascensore di 55 mq ca. composto da ingresso, soggiorno con parete cucina, camera e bagno. Termo autonomo. CE in realizzo € 115.000

VIA XX SETTEMBRE: Alle spalle di Piazza Europa terzo piano con ascensore appartamento di 200 mq ca. con possibilità di acquisto garage.

CE D € 330.000

VIA MONS. BOLOGNA: In posizione centralissima e comoda ai servizi mansarda di 35 mq ca. Ideale per investimento. CE G

€ 42.000

settembre 2020

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IMMOBILIARE COLOMBERO Via Felice Cavallotti, 1 - 12100 CUNEO Tel. +39 0171/6.57.21 info@immobiliarecolombero.it www.immobiliarecolombero.it

PASSATORE in centro frazione, villa passiva unifamiliare ultimata nel 2012, su 2 livelli con finiture di pregio, con: ingresso in soggiorno con ampie finestrate, cucina a vista e caminetto sospeso, 5 camere, studio, 4 bagni (di cui uno con sauna), ripost., lavanderia ed ampio terrazzo seminato a prato verde. Bassissime spese di gestione con risc./raffredd. a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici, serramenti a triplo vetro, antifurto e predisp. per un eventuale piscina. Ampio giardino e portico per le autovetture. La villa viene venduta arredata con mobili esclusivi e raffinati. APE: A+ IPE: 175 € 595.000,00

VENDITE:

CONFRERIA A 2 passi dall’ospedale “Carle” ideale sia come investimento sia da abitazione, appartamento al 2°P senza ascensore con riscaldamento autonomo di: ingresso, 2 camere, cucinotta, bagno 2 balconi, cantina, autorimessa ed area esterna esclusiva ad uso orto di circa 50 mq. Il condominio in cui è ubicato l’immobile è in ottime condizioni grazie al tetto rifatto a nuovo, tinteggiatura facciata esterna , impianto elettrico delle parti comuni ed altri interventi di manutenzione condominiale. Ape: F Ipe: 175 € 125.000,00 CUNEO, Via Alba Nel cuore del centro storico a due passi da Lungo Gesso, appartamento all’ultimo piano (senza ascensore) di ingresso, 2 camere, cucina ,bagno, balcone su Via Alba, balcone + veranda lato cortile, cantina al piano interrato, solaio e locale deposito al piano quarto sottotetto; L’impianto e centralizzato con termovalvole e a partire dalla prossima gestione sara collegato al teleriscaldamento.

Ape: G Ipe: 175 € 95.000,00 CUNEO, Via Monsignor Peano A 2 passi da Viale degli Angeli appartamento al piano secondo composto di ingresso, camera, cucina, bagno ripostiglio, 2 balconi e solaio.

Ottimo da investimento. Ape: F Ipe: 175 € 115.000,00 CUNEO, Piazza Galimberti Con acceso diretto da Piazza Galimberti disponiamo di mansarda con ascensore sita al quarto piano composta di ingresso, camera , cucina e bagno con riscaldamento autonomo. L’immobile viene venduto completamente arredato ideale da investimento per la locazione. Ape: D Ipe: 175 € 105.000,00 CUNEO Via Bodina a 2 passi da Piazza d’Armi appartamento angolare al 2° piano composto di ingresso in soggiorno, cucinotta, camera da letto, bagno, ampi balconi, cantina ed autorimessa al piano interrato. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con una bella esposizione e vista sul verde. Ape: F Ipe: 175 € 150.000,00 CUNEO, Via Carlo Barbero Appartamento al 1°P (2° fuori terra) composto di: ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone con affaccio su giardino, veranda lato cortile e pertinente cantina. possibilita di locazione autorimessa nel condominio. Ape: F Ipe: 175 € 109.000,00

CUNEO, Via 28 Aprile, appartamento completamente e finemente ristrutturato all’ultimo piano vicino a piazza Galimberti e Corso Nizza, composto di: ingresso in soggiorno doppio con angolo cottura (possibilità di creare cucina indipendente), 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi su Via 28 Aprile, balcone lato cortile e pertinenti cantina e solaio. L’immobile fa parte di un condominio d’epoca datato 1940 con soffitti altezza massima 3,60 e giardino condominiale. Vengono cedute alla parte acquirente le detrazioni fiscali per la ristrutturazione.

Ape: F Ipe: 0 kWh/m2 anno € 295.000,00

CUNEO, Corso Garibaldi appartamento al 1°P con splendido affaccio su Rondò Garibaldi e Viale degli Angeli composto di: ingresso, 2 camere, sala, cucina, bagno, ripostiglio, balcone lato cortile, balcone lato Corso Garibaldi e cantina al piano interrato. L’immobile è in buono stato di conservazione e dotato di serramenti di recente installazione. Ape: F Ipe: 175 € 270.000,00

BORGO SAN DALMAZZO A circa 1,5 km dal centro storico di Borgo san Dalmazzo, in località Tetto Miola, disponiamo di villa unifamiliare completamente indipendente con ottima esposizione al sole edificata su lotto di 1200 mq. cosi suddivisa: Piano interrato: autorimessa di 74 mq. con forno a legna, tavernetta, cantina, centrale termica, lavanderia e ripostiglio. Piano terreno: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio, ampio porticato e balcone. Piano primo: mansarda abitabile con locali sottotetto. L’immobile in oggetto risulta in ottime condizioni, dotato di antifurto a zone, pannelli solari per produzione acqua calda, caldaia per il riscaldamento sia a legna che a gasolio. Ape: B Ipe: 175 € 330.000,00 BORGO SAN DALMAZZO Appartamento al piano terreno libero su 3 lati libero su 3 lati con verde privato di pertinenza composto di: ingresso, 2 camere, soggiorno, cucina, doppi servizi, ampio porticato esterno, cantina ed autorimessa; riscaldamento autonomo. Ape: F Ipe: 175 € 195.000,00 BORGO SAN DALMAZZO Alle porte di Cuneo, immerso nel verde, disponiamo di casale del 1700 completamente ristrutturato ed indipendente con ampio verde privato e porticato attrezzato con forno a legna, ideale per grande nucleo famigliare così suddiviso Piano interrato: ampia tavernetta, cantina e locale caldaia. Piano terreno: ingresso in soggiorno con caminetto, ampia cucina, studio, bagno e antibagno. Piano primo: 2 camere, doppi servizi, disimpegno e cabina armadi. Piano secondo: 2 camere, locale studio, bagno e 2 ripostigli. L’immobile è dotato di ascensore interno a servizio di ogni piano. Ape: F Ipe: 175 tratt. riservata SAN CHIAFFREDO DI BUSCA Appartamento all’ultimo piano leggermente mansardato di recente ristrutturazione composto di: ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, 2 balconi, cantina, autorimessa e porzione di orto condominiale. L’immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione con il cappotto al soffitto di tutto l’appartamento. Ape: E Ipe: 175 € 80.000,00 BUSCA, Zona Roccolo Rustico/Casale ristrutturato unico

nel suo genere con vista panoramica adiacente il Castello del Roccolo disposto su 2 livelli + piano interrato con circa 1000 mq di giardino al piano e terreno circostante piantumato Piano terreno: ingresso, ambio disimpegno, 2 vani, cucina e doppi servizi, garage singolo all’esterno. Piano primo: 4 camere da letto, bagno, lavanderia e terrazza con vista spettacolare di 34 mq. L’immobile e di recente ristrutturazione e resta da ultimare l’impianto di riscaldamento a seconda delle esigenze. Ape: In fase di calcolo tratt. riservata CERVASCA A 2 Passi dal Centro, comoda a tutti i servizi disponiamo di villa completamente indipendente, immersa nel verde ,da ristrutturare su lotto di circa 1750 mq. tutta su un livello + piano interrato così suddivisa Piano rialzato: ingresso in ampio soggiorno con grandi vetrate, 3 camere da letto, cucina, bagno e terrazzo Piano interrato: centrale termica + cantina PREZZO INTERESSANTISSIMO!!!!!!!!!

Ape: G Ipe: 175 € 208.000,00 SANTA CROCE DI CERVASCA In Fabbricato bifamiliare , poco distante dal centro abitato di santa Croce di Cervasca disponiamo di appartamento al piano primo con accesso diretto o dall’autorimessa o da una scala esterna composto di ingresso su disimpegno, ampia cucina, 2 camere da letto, sala, ripostiglio, bagno, terrazzo a sud ampia veduta su montagne, disimpegno, centrale termica ed autorimessa al piano terreno, cantina al piano interrato e porzione esclusiva di terreno agricolo. Ape: G Ipe: 175 € 120.000,00 PEVERAGNO In centro paese disponiamo di porzione di rustico del primo novecento da ristrutturare, disposto su 3 livelli, con giardino privato ed autorimessa doppia. Ape: G Ipe: 175 € 95.000,00 BERNEZZO In centro paese comoda a a tutti i servizi disponiamo di mansarda ristrutturata completamente nel 2003 con riscaldamento autonomo, composta di: ingresso in soggiorno con supplementare stufa a pellet ideale per le mezze stagioni, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, terrazzino con splendida vista sulle montagne ed autorimessa al piano cortile. Ape: C Ipe: 175 € 130.000,00

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settembre 2020

Immobiliare Donetti di Vittoria Donetti Consulenze e Transazioni Immobiliari

Cuneo CASALE IN CAMPAGNA - Vendesi splendida proprietà composta da fabbricati d’epoca perfettamente ristrutturati con rifiniture di pregio. Ampia area verde esterna destinata a frutteto e giardino, doppia autorimessa e vista panoramica. Ape: In fase di calcolo € 700.000,00

CUNEO Meraviglioso attico in pieno centro - con sviluppo su più livelli in centro città.

La vista che si può godere dai vari terrazzi risulta essere unica ed imperdibile su tutto l’ arco alpino. Maggiori informazioni in agenzia. Ape: In fase di calcolo Tratt. riservata

CUNEO NEL CENTRO STORICO - Affittasi esclusivamente a referenziati, splendido ed unico appartamento ristrutturato con rifiniture di alta gamma nel centro storico di Cuneo, con vista panoramica. Ape: B Ipe: 175 kWh/ m2 anno € 830,00/mese

ENTRACQUE ampio bilocale con cucinotto in caratteristica palazzina di montagna composta da sei unità composta da ingresso/ soggiorno angolare con vista panoramica e vegetazione di montagna. Ottimo investimento. Ape: In fase di calcolo € 38.000,00

CUNEO - CORSO GALILEO FERRARIS: appartamento molto LUMINOSO al terzo piano con ascensore composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno, tinellocucinino, tre camere, bagno, ripostiglio, balconi e cantina. Oltre ad avere un ottima esposizione, si trova in posizione comodissima a tutti i servizi; tutti gli ambienti sono molto ampi. € 195.000

CUNEO - PIAZZA D’ARMI: in bellissima zona residenziale sesto piano con terrazzo di 15 mq esposto a sud e vista fantastica su tutto l’arco alpino composto da ingresso, cucina abitabile, salone, 4 camere, bagno e ripostiglio. Cantina e GARAGE. € 228.000

Via Statuto, 1 - Cuneo Tel. 0171.66748 - Cell. 335.8383531 - 366.8010854

immobiliaremorris@studiodonetti.it

CUNEO splendida casa ex ferrovieri adiacente Viale degli Angeli. Ristrutturata da poco con finiture di lusso e posta su due livelli e dispone di un’ ampia metratura, giardino esclusivo, autorimessa e cortile. Ape: D Ipe: 175 kWh/m2 anno Tratt. riservata

CERVASCA splendida villa singola di ampia metratura con giardino circostante recintato e piantumato con siepi ed essenze particolari. La villa è stata progettata da rinomato studio di architettura realizzata con rifiniture di lusso. Ape: in fase di calcolo € 550.000,00

SALUZZO affittasi locale commerciale dotato di open space, due vetrine e doppio ingresso. Recentemente ristrutturato è in pieno centro città. Riscaldamento autonomo.

Ape: G Ipe: 65 kWh/m2 anno € 900,00/mese

CUNEO AUTORIMESSA ADIACENTE PIAZZA GALIMBERTI - Vendesi autorimessa di recente costruzione, adiacente piazza Galimberti. Ampie dimensioni e possibilità di parcheggio per tutti i modelli di auto, inclusi i suv. Dispone inoltre di accesso pedonale Tratt. riservata

CUNEO - VIA GOBETTI: bellissimo appartamento a pochi metri da Corso Galileo Ferraris; in stabile con ascensore, l’immobile e’ sito all’ULTIMO PIANO in posizione davvero fortunatissima grazie alla quale gode di uno splendido panorama e grande luminosita’! Composto da: ingresso, disimpegno, salone doppio(35 mq circa,divisibile) con accesso a terrazzino vivibile, cucina abitabile, due grandi camere, ampio bagno rifatto recentemente, ripostiglio, altra balconata, cantina, solaio SOPRASTANTE, posto auto privato in cortile, parti comuni tra cui rimessa bici/ moto e giardino. € 210.000

SAN ROCCO CASTAGNARETTA, Via MELLANA, in bel complesso residenziale con cortile e verde condominiali, appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucinotta, due camere, bagno, due balconi di cui uno molto ampio (terrazzato) ed esposto a SUD. Completa il tutto la cantina. Panoramico, molto luminoso e TERMOAUTONOMO € 128.000

CUNEO - Corso Galileo Ferraris, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento sito all’ ULTIMO PIANO; l’immobile e’ composto da: ingresso, disimpegno, due camere, ampio tinello, cucinotta, bagno e ripostiglio; cantina al piano interrato. oltre alla comodita’, zona e il piano rendono l’appartamento molto luminoso. € 154.000

settembre 2020

VIA COPPINO 5 LOCALI A pochi metri dai portici di Corso Nizza, in magnifica casa Liberty completamente ristrutturata e con ascensore, alloggio composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, doppi servizi, balconi e cantina. Ape: In fase di calcolo € 190.000,00

CUNEO CENTRO Alloggio in ottime condizioni interne di ingresso in corridoio, cucinino con tinello, due ampie camere, bagno ristrutturato e ripostiglio. Porta blindata e le tapparelle sono motorizzate. Cantina e solaio. Ape: In fase di calcolo € 119.000,00

VIA CARLO EMANUELE Appartamento al terzo e ultimo piano con ascensore. Composto da ingresso in corridoio, cucina a vista con soggiorno dotati di finestroni con affaccio interno cortile, camera, bagno e ripostiglio. Da ristrutturare. Ape: F Ipe: 275.744 kWh/m2 anno € 87.000,00

CUORE IMMACOLATO vendesi in un condominio in fase di ultimazione alloggio angolare con vista.

Attualmente composto da ingresso in grande zona giorno con cucina, camera matrimoniale, bagno, terrazzo e balcone. Possibile modificare la disposizione interna per creare una seconda camera. Possibilità di acquisto di un box auto. Ape: A4 Ipe: 0 EPgl ren: 0 kWh/m2 anno € 245.000,00

CUNEO DUE In palazzina di degli anni 2000 ampio quadrilocale con ascensore e senza barriere architettoniche sito al secondo piano. Composto da ingresso in zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi e cantina. Ape: In fase di calcolo € 227.000,00

CROCE ROSSA In palazzo privo di barriere architettoniche, appartamento di recente ristrutturazione composto da living su soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e lavanderia.

Box auto singolo e una cantina. Ape: C Ipe: 121.31 kWh/m2 anno € 208.000,00

VIA EINAUDI Vendesi in complesso di recentissima edificazione, garage di ampie dimensioni adatto al ricovero di molte autovetture o utilizzabile come magazzino. L’unità proposta in vendita è eventualmente frazionabile. Ape: -€ 125.000,00

SAN PAOLO in complesso edificato 15 anni fa, sito al secondo piano con ascensore, alloggio con ingresso in disimpegno che porta alla zona giorno, due camere da letto, bagno ed un utilissimo ripostiglio. Cantina e box auto. Ape: D Ipe: 102.88 kWh/m2 anno € 210.000,00

SAN PAOLO In palazzina degli anni 80 alloggio al 2°P con ascensore. Composto da ingresso in corridoio, cucina con accesso al balcone verandato interno cortile, ampio soggiorno con affaccio su via, camera, bagno e cantina al piano interrato.

Possibilità di acquisto box auto a € 17.000. Ape: In fase di calcolo € 163.000,00

VIA SOBRERO A pochi passi dai portici di Corso Nizza, appartamento angolare al piano alto.

L’immobile completamente ristrutturato pochi anni fa è composto da ingresso in zona giorno, cucina abitabile, due grandi camere da letto ed un bagno.

Ape: In fase di calcolo € 183.000,00

CENTRO STORICO In palazzo completamente ristrutturato con ascensore ed elementi architettonici di pregio, vendesi stupendo attico composto da ingresso in grande soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi e terrazzo con vista sulle montagne e sui tetti del Centro Storico.

Possibilità di acquistare due box auto di generose dimensioni. Ape: In fase di calcolo € 367.000,00

CENTRO STORICO Vendesi in Via Amedeo Rossi alloggio di generosissime dimensioni e frutto di un’accurata ristrutturazione, di ingresso in grande soggiorno, cucina abitabile, 3/4 camere, 3 bagni, cabina armadio e lavande. Possibilità di acquisto di un’autorimessa singola al prezzo di € 39.000,00 Ape: In fase di calcolo € 660.000,00

Via Peveragno, 7 - 12100 CUNEO Tel 0171.695587 / 393.9174493 - www.immobiliaresantadelia.it

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Corso Dante, 27 - 12100 Cuneo - Tel. 393.8413131 - cuneo@gruppovendocasa.it - www.gruppovendocasa.it

MADONNA DELL’OLMO, comodo al centro e a tutti i servizi,appartamento quadrilocale al primo piano. La soluzione è impreziosita da due balconi, cantina e box auto.

Riscaldamento centralizzato con termo valvole. Ape: E Ipe: 0 kWh/m2 anno € 93.000,00

CUNEO, in zona centrale, a pochi passi da Corso Nizza e dal Viale degli Angeli, appartamento bilocale ARREDATO al secondo ed ultimo piano. La soluzione è impreziosita da due balconi che si affacciano su Via Antonio Stoppani e dalla cantina. Ape: G Ipe: 359.66 kWh/m2 anno € 125.000,00

CUNEO, in zona centrale, comodo a tutti i servizi, bellissimo appartamento ristrutturato cinque locali con doppi servizi al terzo piano con ascensore. Completo di tre balconi di cui uno verandato, ampio box auto, cantina e solaio. Ape: D Ipe: 175.75 kWh/m2 anno € 289.000,00

BORGO SAN DALMAZZO, a cinque minuti a piedi da Via Guglielmo Marconi, appartamento quadrilocale con splendido soffitto in legno a vista, ristrutturato nel 2008 al secondo ed ultimo piano. Completo di box auto singolo, cantina e solaio. Ape: C Ipe: 82.83 kWh/m2 anno € 199.000,00

BORGO SAN DALMAZZO in zona Borgo Mercato, ampio capannone in ottimo stato ad uso commerciale/artigianale, con annessa abitazione. Ampia zona espositiva di 500 mq, locale adibito a deposito/magazzino di 1000 mq e area officina di 400 mq. Ape: D Ipe: 56.4 kWh/m2 anno € 399.000,00

ROCCAVIONE, in zona tranquilla e residenziale, appartamento quadrilocale al piano rialzato. La soluzione è impreziosita da due balconi, cantina e box auto. Riscaldamento autonomo e infissi rinnovati di recente in PVC con vetro camera. Ape: E Ipe: 0 kWh/m2 anno € 109.000,00

Via Marmora, 18 - CUNEO (fraz. Confreria)

Tel. 0171.65510 Cell. 366.3344622 VENDE

ALASSIO, Via Virgilio - APPARTAMENTO composto di ampio ingresso, soggiorno, cucina (con dispensa), 2 camere da letto, bagno, WC, TERRAZZO di 25 mq e cantina. TERMOAUTONOMO con basse spese condominiali. PANORAMICO: vista aperta sul mare e sul Golfo di Laigueglia. APE in elaborazione.

CUNEO (centro storico, lato Gesso) - INTERO STABILE INDIPENDENTE (TERRA/CIELO) disposto su 4 piani fuori terra più 1 interrato, sito in bellissima posizione angolare. Stabile del ‘700 con particolari architettonici di pregio. Ideale anche come INVESTIMENTO. Maggiori informazioni in ufficio. APE in elaborazione.

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LOCALI 3 BAGNI 1 m² 80

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Residenziali Vendita Cuneo

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LOCALI 4 BAGNI 2 m² 111

LOCALI 5 BAGNI 2 m² 120

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LOCALI 4 BAGNI 1 m² 106

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LOCALI 3 BAGNI 1 m² 102

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LOCALI 3 BAGNI 1 m² 135

APE: In fase di calcolo

Residenziali Vendita Cuneo

€ 150.000

Cuneo appartamento in via alessandro volta, al piano rialzato, composto d’ingresso, cucinino, tinello, 2 camere, bagno, 2 ripostigli, balcone, oltre a cantina e solaio. ape= in fase di realizzazione € 150.000 (rif.011) oikia.it/an806926 tel. 0171 480474

LOCALI 4 BAGNI 1 m² 105 APE: G IPE: 200 kWh/m³ /a

15

APE: G IPE: 350.78 kWh/m² /a

Residenziali Vendita Cuneo

€ 159.000

A cuneo, in frazione roata rossi, in zona tranquilla, comodo al centro casa indipendente completa di ampio balcone, cantina e sottotetto. la villa è impreziosita da ampio cortile, giardino, ampia tettoia da adibire a posto auto e due magazzini. oikia.it/an641999 tel. 393 841 3131

LOCALI 4 BAGNI 1 m² 110 APE: D IPE: 191.61 kWh/m² /a

€ 185.000 Residenziali Vendita Cuneo Trilocale con terrazzino in posizione centrale - ingresso, tinello e cucinino con uscita su comodo terrazzino coperto, sala, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. cantina e solaio. ingresso pedonale da sotto i portici! rif mt9

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LOCALI 5 BAGNI 1 m² 110 APE: In fase di calcolo

LOCALI 3 BAGNI 1 m² 80 APE: C IPE: 128.35 kWh/m³ /a

LOCALI 6 BAGNI 1 m² 179 APE: In fase di calcolo

€ 200.000 Residenziali Vendita Cuneo Appartamento nuovo a mad. delle grazie - p1 con: ingresso su ampia sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, grande terrazzo, cantina e box auto. riscaldamento autonomo a pavimento e finiture ottime! rif mq24

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200 composto da cucina, sala da pranzo, soggiorno, ampio terrazzo, tre camere, bagno e lavanderia. box auto + €18.000

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LOCALI 4 BAGNI 1 m² 139 APE: In fase di calcolo

€ 235.000 Residenziali Vendita Cuneo Cuneo appartamento in via fossano, al 2° piano, termo autonomo, composto d’ingresso, soggiorno doppio, ampia cucina, 2 camere, disimpegno, bagno, lavanderia, 2 balconi, oltre a cantina e 2 solai. ape= in fase di realizzazione € 235.000 (rif.014) oikia.it/an806933 tel. 0171 480474

LOCALI 5 BAGNI 1 m² 146 APE: F IPE: 175

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LOCALI 3 BAGNI 1 m² 177 APE: D

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settembre 2020

Arredamento funzionale: le canaline passacavi NOTIZIE DAL MONDO IMMOBILIARE

Il 2020 ha portato ad una svolta importante anche nel settore dell’arredamento funzionale, ovvero di quegli arredamenti che non soltanto risultano essere gradevoli esteticamente, ma che svolgono anche una funzione ulteriore a quella che il nome stesso suggerisce. Ne sono esempi i divano letto, che sono andati di moda per parecchio tempo, diventando uno degli accessori indispensabili in un’abitazione. Tutt’oggi se ne trovano parecchio in commercio, per quanto la moda sia ormai passata. La nuova moda dell’arredamento funzionale, nel 2020, sembra essersi indirizzata verso un settore completamente diverso: quello delle cana-

line passacavi. Una canalina passacavi è un accessorio che permette di mettere in sicurezza un impian-

to elettrico senza disegnare alcun solco nel muro. In questo modo si possono proteggere perfettamente i cavi senza dover necessariamente affrontare lavori in casa di qualche settimana, con tutti gli svantaggi che ne derivano. Ma in che modo può una canalina passacavi essere un pezzo di arredamento funzionale? I nuovi modelli e design di canaline passacavi, infatti,

sono progettati in modo da rispondere perfettamente alle esigenze di un’abitazione moderna e sono stati adattati a fungere da battiscopa e da proteggi spigoli per gli archi. I vantaggi di avere a disposizione un battiscopa passacavi risiedono prevalentemente nel tipo di materiale impiegato e nella struttura dello stesso. Essendo un sistema appositamente progettato per proteggere i cavi, infatti, i battiscopa passacavi risultano essere molto più resistenti dei normali battiscopa

sia agli urti, alle sollecitazioni di oggetti esterni che alle infiltrazioni di umidità e sostanze di vario tipo. Uno dei problemi che si riscontra con i battiscopa classici, infatti, è il loro parziale o totale distacco della parete in seguito a infiltrazioni di umidità. Nel caso di battiscopa in legno, infatti, questa va a deformarli completamente. Nel caso di battiscopa in marmo, invece, l’umidità provoca un progressivo deterioramento della colla, con la conseguenza che il battiscopa diventa un intralcio più che un vantaggio. Un battiscopa passacavi, invece, viene fissato a muro attraverso dei fischer o altri sistemi di viti, risultando essere di gran lunga più affidabile. I materiali e gli effetti che si possono ottenere sono innumerevoli e si integrano praticamente con qualsiasi tipo di ambiente. Bisogna dire addio ai vecchi modelli grigi, in tubi cilindrici o rettangolari, anonimi e totalmente inaffidabili. I nuovi sistemi permettono la massima sicurezza non solo per i cavi ma anche per i battiscopa. Questa soluzione contempla prevalentemente la possibilità di inserire le canaline passacavi in maniera funzionale all’interno di abitazioni d’epoca. Le tecniche architettoniche di qualche secolo fa, infatti, predicevano l’impiego di archi al posto dei classici architravi massicci a cui ci si è abituati nel secolo scorso. Gli archi, dalla linea decisamente più morbida, risultano essere anche di gran lunga più resistenti. Complessivamente forniscono all’abitazione un aspetto allo stesso tempo più caldo e accoglien-

te, motivo per cui non sono poche le persone che li prediligono. La parte, tuttavia, più debole degli archi è costituita dagli spigoli, i primi a essere erosi dal tempo. Gli spigoli smussati di un arco spesso espongono l’intonaco sottostante o addirittura i mattoni, risultando in inestetismi e sorgenti di polvere costanti. I proteggi spigoli passacavi, similmente ai battiscopa, presentano una soluzione a lunga durata ed esteticamente appagante per risolvere questo problema, integrandosi alla perfezione con l’ambiente circostante e andando allo stesso tempo a proteggere gli archi da umidità e eventuali urti. In questo modo si può disegnare un tracciato dei cavi virtualmente invisibile, mimetizzato nell’arredamento di casa ed eccellentemente protetti.

Come si diceva, la nuova frontiera dell’arredamento funzionale.

settembre 2020

LOCALI 2 BAGNI 2 m² 83

LOCALI n.d.

BAGNI n.d. m² 250

APE: esente

LOCALI 5 BAGNI 3 m² 170

Residenziali Vendita Cuneo

€ 297.000

Vendita appartamento in roma in zona boccea nelle vicinanze della fermata metro a battistini e più precisamente in via gregorio xiii in stabile in tinta di cinque piano proponiamo un primo alto composto da salone con angolo cottura camera... oikia.it/an134333 tel. 343543

LOCALI 5 BAGNI 2 m² 185 APE: F IPE: 270.35 kWh/m² /a

Residenziali Vendita Cuneo

€ 360.000

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LOCALI 5 BAGNI 3 m² 296 APE: C IPE: 109.29 kWh/m² /a

Residenziali Vendita Cuneo

€ 300.000

Rif: 280 - cuneo rustico con 6 giornate piemontesi di terreno agricolo, in via martinetto. (rif.280)

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LOCALI 5 BAGNI 2 m² 180 APE: E IPE: 217.99 kWh/m² /a

LOCALI 5 BAGNI 2 m² 136

APE: In fase di calcolo

APE: In fase di calcolo

Residenziali Vendita Cuneo

€ 320.000

Cuneo, spinetta - splendida villa a schiera - libera su due lati,nel 'torre lovera': sala con camino, cucina abitabile, bagno e giardino con portichetto; tre camere e bagno; tavernetta, cantina e box doppio. riscaldamento a pavimento e ottimo stato oikia.it/an702078 tel. 0171 603995

LOCALI 5 BAGNI 2 m² 130 APE: B IPE: 61.4 kWh/m² /a

17

APE: In fase di calcolo

Residenziali Vendita Cuneo

€ 330.000

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LOCALI 5 BAGNI 2 m² 180 APE: A IPE: 175 kWh/m³ /a

LOCALI n.d.

BAGNI n.d. m² 110 APE: A

LOCALI 5 BAGNI 2 m² 330 APE: In fase di calcolo

€ 700.000 Residenziali Vendita Cuneo Cuneo attico in c.so vittorio emanuele, disposto su 2 livelli, composto di ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, veranda, ampio terrazzo, 5 balconi, oltre cantina ed box. riscaldamento autonomo. (rif.20)

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Residenziali Vendita Cuneo Rif: 003 - cuneo appartamenti nuovi, in contesto signorile e centralissimo, di varie metrature, con terrazzo, in classe a, con la possibilità di box auto, a prezzi molto interessanti. (rif.03)

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LOCALI 2 BAGNI 1 m² 40 APE: In fase di calcolo

LOCALI 2 BAGNI 1 m² 50 APE: In fase di calcolo

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LOCALI 2 BAGNI 1 m² 47 APE: D IPE: 175

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LOCALI 2 BAGNI 2 m² 65 APE: E IPE: 215.78 kWh/m² /a

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settembre 2020

LOCALI 2 BAGNI 1 m² 49

LOCALI 2 BAGNI 1 m² 60

APE: F IPE: 175

Residenziali Vendita Cuneo

€ 115.000

Cuneo, via monsignor peano - a 2 passi da viale degli angeli appartamento al piano secondo composto di ingresso, camera, cucina, bagno ripostiglio, 2 balconi e solaio. ottimo da investimento

APE: G IPE: 359.66 kWh/m² /a

Residenziali Vendita Cuneo

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Residenziali Vendita Cuneo

€ 218.000 Residenziali Vendita Cuneo A 2 passi dal viale degli angeli, appartamento angolare con ottima esposizione e buonissime condizioni interne composto di: ingresso in salone doppio con balcone angolare, tinello, cucinino, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, 3 balconi, veranda lato... oikia.it/an510851 tel. 0171 65721

€ 165.000

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APE: In fase di calcolo

Residenziali Vendita Cuneo

LOCALI 4 BAGNI 1 m² 109

APE: B IPE: 59.74 kWh/m² /a

€ 283.000 Residenziali Vendita Cuneo Piazza boves, scenografica mansarda ottimo stato - (3° e ultimo piano con ascensore) con: grande zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi. palazzo completamente restaurato, ascensore in vetro, risc. a pavimento. rif mq15 oikia.it/an558806 tel. 0171 603995

€ 165.000

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LOCALI 4 BAGNI 2 m² 105

APE: D IPE: 175

APE: In fase di calcolo

LOCALI 4 BAGNI 1 m² 109

APE: F IPE: 254.2 kWh/m² /a

LOCALI 5 BAGNI 1 m² 131

LOCALI 5 BAGNI 1 m² 130

€ 210.000

€ 125.000

A cuneo, in zona centrale, a pochi passi da corso nizza e dal viale degli angeli, appartamento bilocale arredato al secondo ed ultimo piano. la soluzione è impreziosita da due balconi che si affacciano su via antonio stoppani e dalla cantina.

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Residenziali Vendita Cuneo

LOCALI 3 BAGNI 1 m² 88

APE: F

€ 295.000 Residenziali Vendita Cuneo Cuneo, via 28 aprile - appartamento completamente e finemente ristrutturato all'ultimo piano a 2 passi da piazza galimberti e corso nizza, composto di: ingresso in soggiorno doppio con angolo cottura (possibilità di creare una cucina indipendente), 2... oikia.it/an560805 tel. 0171 65721

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settembre 2020

LOCALI 4 BAGNI 1 m² 108

LOCALI 5 BAGNI 4 m² 225

APE: E IPE: 175 kWh/m² /a

Residenziali Vendita Cuneo

€ 295.000

Appartamento via 28 aprile ultimo piano - appartamento completamente e finemente ristrutturato all'ultimo piano a 2 passi da piazza galimberti e corso nizza. vengono cedute alla parte acquirente le detrazioni fiscali per la ristrutturazione. oikia.it/an778028 tel. 0171 66748

LOCALI 4 BAGNI 1 m² 87 APE: In fase di calcolo

LOCALI 5 BAGNI 2 m² 177

APE: In fase di calcolo

Residenziali Vendita Cuneo

€ 475.000

Ampia metratura in centro storico - via roma in palazzo restaurato appartamento su due livelli (ult. piano): ingresso, sala, cucina, bagno, tre camere tutte con servizio privato + cabina armadi o spazio studio, due balconi e terrazzino a tasca. rif mc1 oikia.it/an368850 tel. 0171 603995

LOCALI 4 BAGNI 1 m² 75 APE: D IPE: 175 kWh/m² /a

LOCALI 1 BAGNI 1 m² 25

APE: In fase di calcolo

Residenziali Vendita Cuneo

trat. ris.

Cuneo piazza europa: attici di nuova realizzazione con vista dominante sulla piazza e l’arco alpino circostante. possibilità di varie metrature secondo esigenze del cliente. oikia.it/an587386 tel. 348 660 7210

LOCALI 4 BAGNI 1 m² 100 APE: Non classificabile

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APE: F IPE: 282.03 kWh/m² /a

Residenziali Vendita Cuneo

€ 52.000

Centro storico monolocale ristrutturato - cuneo, centro storico, su via amedeo rossi, monolocale in ottimo stato, termo-autonomo e basse spese condomoniali, ideale come investimento! rif mb10 oikia.it/an362400 tel. 0171 603995

LOCALI 2 BAGNI 1 m² 64 APE: F IPE: 175 kWh/m² /a

Piano rialzato vicino ai giardini fresia 250 metri da p.za galimberti appartamento ideale come studio/ufficio con: ingresso, quattro stanze, ripostigli e bagno. cantina + posto auto assegnato interno cortile (utilissimo!). rif. mq8

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Residenziali Vendita Cuneo

€ 140.000

LOCALI 3 BAGNI 1 m² 67 APE: F IPE: 175

€ 150.000 Residenziali Vendita Cuneo Cuneo via bodina - a 2 passi da piazza d'armi disponiamo di appartamento angolare al 2° piano composto di ingresso in soggiorno, cucinotta, camera da letto, bagno, ampi balconi, cantina ed autorimessa al piano interrato. l'immobile è dotato di... oikia.it/an698123 tel. 0171 65721

LOCALI 4 BAGNI 1 m² 83 APE: F IPE: 175

€ 109.000 Residenziali Vendita Cuneo Cuneo, via carlo barbero appartamento al piano primo (secondo fuori terra) composto di: ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone con affaccio su giardino, veranda lato cortile e pertinente cantina. possibilita di locazione... oikia.it/an370776 tel. 0171 65721

LOCALI 6 BAGNI 2 m² 149 APE: In fase di calcolo

€ 228.000 Residenziali Vendita Cuneo Ampio appartamento/6° piano/terrazzo con vista spettacolo cuneo - piazza d'armi: in bellissima zona residenziale proponiamo ampio appartamento panoramicissimo in tutte le sue esposizioni e soleggiatissimo composto da: ingresso, salone, cucina... oikia.it/an707819 tel. 0171 601363

LOCALI 4 BAGNI 2 m² 115 APE: F IPE: 150.58

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LOCALI 5 BAGNI 2 m² 122 APE: E

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LOCALI 6 BAGNI 2 m² 110 APE: In fase di calcolo

LOCALI 5 BAGNI 2 m² 150 APE: B IPE: 175

€ 665.000 Residenziali Vendita Cuneo Cuneo, adiacente viale angeli - attico di recente costruzione, libero su 3 lati a 2 passi dal santuario degli angeli con finiture di altissimo livello composto di: ingresso in ampio soggiorno con vista incantevole, cucina abitabile con accesso su ampio... oikia.it/an548529 tel. 0171 65721

LOCALI n.d.

BAGNI n.d. m² 364 APE: In fase di calcolo

€ 229.000 Residenziali Vendita Cuneo Via beppe fenoglio: 5 locali vendesi alloggio all'ultimo piano disposto su due livelli, composto da ingresso in corridoio, cucina abitabile, soggiorno, camera e bagno. al piano sovrastante ci sono tre locali e bagno. cantina e un box auto di 15 mq.

€ 195.000 Residenziali Vendita Beinette Beinette - in centro paese zona di recente edificazione, parte di villa bifamiliare disposta su 2 livelli da ultimare su 2 livelli con diverse possibilita di divisione interna.

oikia.it/an564775 tel. 0171 695587

oikia.it/an276672 tel. 0171 65721

20

settembre 2020

LOCALI 8 BAGNI 2 m² 346

LOCALI 7 BAGNI 3 m² 351

APE: D IPE: 169 kWh/m² /a

Residenziali Vendita Beinette

€ 360.000

Beinette, intera villa bifamiliare - a meno di 1 km dal centro cittadino ma immersa nel verde villa indipendente sui 4 lati con 2 appartamenti quadrilocali indipendenti tra loro. grande terreno di pertinenza, box auto molto spazioso. rif mv4 oikia.it/an484689 tel. 0171 603995

LOCALI 3 BAGNI 2 m² 96 APE: E IPE: 303.56 kWh/m² /a

Residenziali Vendita Bernezzo

€ 158.000

Villetta di testa a san rocco, perfetto stato! - ingresso su zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi, lavanderia e box auto. riscaldamento autonomo + stufa a pellet. ideale per giovane famiglia con un bimbo! rif mv40 oikia.it/an128742 tel. 0171 603995

LOCALI 3 BAGNI 1 m² 79 APE: G IPE: 254.05 kWh/m² /a

LOCALI 5 BAGNI 4 m² 365

APE: C IPE: 96.53 kWh/m² /a

Residenziali Vendita Beinette

€ 430.000

Beinette, stupenda villa con piscina in centro - a soli 9 km da cuneo, prestigiosa villa indipendente di ampia metratura (c.ca 250 mq interni!) con piscina. dettagli e rifiniture di alto livello, in posizione comodissima ai servizi. oikia.it/an479520 tel. 0171 603995

LOCALI 5 BAGNI 1 m² 101 APE: C IPE: 107.05 kWh/m² /a

€ 178.000 Residenziali Vendita Bernezzo Bernezzo, san rocco, via cervasca: appartamento 5 locali (soggiorno con cucina a vista, tre camere, bagno, terrazzino dalla zona giorno + altri 3 balconi), in ottimo stato (costruzione del 2009) con riscaldamento autonomo e box auto compreso! rif mc3 oikia.it/an749093 tel. 0171 603995

LOCALI 4 BAGNI 1 m² 120 APE: In fase di calcolo

LOCALI 4 BAGNI 1 m² 80

APE: F EPgl ren: 282

Residenziali Vendita Beinette

€ 595.000

In tranquilla zona residenziale sita alle porte di beinette, vendiamo villa di ampie dimensioni con ottime finiture, curata in ogni suo minimo dettaglio e con eleganti particolari studiati da noto architetto. la villa è circondata da un parco di circa... oikia.it/an187217 tel. 0171 65510

LOCALI 4 BAGNI 2 m² 150 APE: esente

APE: C IPE: 175

Residenziali Vendita Bernezzo

€ 130.000

Bernezzo - in centro paese comoda a a tutti i servizi disponiamo di mansarda ristrutturata completamente nel 2003 con riscaldamento autonomo, composta di: ingresso in soggiorno con supplementare stufa a pellet ideale per le mezze stagioni, cucina... oikia.it/an602882 tel. 0171 65721

LOCALI 3 BAGNI 1 m² 70

APE: E IPE: 228.6 kWh/m² /a

€ 339.000 Residenziali Vendita Bernezzo In zona residenziale, villa unifamiliare di prossima realizzazione, libera su quattro lati e disposta su unico livello composta da zona giorno, tre camere e doppi servizi. completa di cantina, box auto doppio e ampio giardino.

€ 57.000 Residenziali Vendita Borgo San Dalmazzo Comoda mansarda nel complesso 'edelweiss' - borgo sd, nel complesso 'edelweiss' masarda molto carina con: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. bel giardino condominiale che attornia tutto il complesso. rif mt25

oikia.it/an286017 tel. 393 841 3131

oikia.it/an608888 tel. 0171 603995

LOCALI 4 BAGNI 1 m² 91 APE: C IPE: 157.52 kWh/m² /a

LOCALI 5 BAGNI 1 m² 92

APE: D IPE: 119.7 kWh/m² /a

€ 70.000 Residenziali Vendita Borgo San Dalmazzo Largo argentera, trilocale da sistemare - con accesso da sotto i portici, 4° piano con ascensore di: ingresso, soggiorno, tinello e cucinino con terrazzino interno cortile, camera matrimoniale e bagno. ottimo investimento! rif mt27

€ 162.000 Residenziali Vendita Borgo San Dalmazzo Ampio appartamento ristrutturato centralissimo su p.za xi febbraio, spazioso appartamento, 3°p con ascensore, ristrutturato: ingresso, ampia zona giorno con parete cucina, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e due spaziosi balconi. rif mq30

€ 169.000 Residenziali Vendita Borgo San Dalmazzo Bellissimo appartamento dal gesù lavoratore - ristrutturato, termoautonomo: ingresso su zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno, ripostiglio e tre balconi. possibilità di acquisto box auto doppio in lunghezza (10.000 €). rif mq3

€ 175.000 Residenziali Vendita Borgo San Dalmazzo Via d.l. bianco recente alloggio su due livelli - termo-autonomo a pavimento, ultimo piano con ascensore: ingresso su soggiorno con angolo cottura, terrazzino, due camere da letto e bagno + mansarda. possibilità di acquisto box (18.000 €). rif mc8

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LOCALI 4 BAGNI 2 m² 125 APE: F IPE: 175

€ 195.000 Residenziali Vendita Borgo San Dalmazzo Borgo san dalmazzo - appartamento al piano terreno libero su 3 lati libero su 3 lati con verde privato di pertinenza composto di: ingresso, 2 camere, soggiorno, cucina, doppi servizi, ampio porticato esterno, cantina ed autorimessa; riscaldamento... oikia.it/an276651 tel. 0171 65721

LOCALI 3 BAGNI 2 m² 115 APE: D IPE: 143.81 kWh/m² /a

LOCALI 5 BAGNI 2 m² 137 APE: In fase di calcolo

LOCALI 4 BAGNI 2 m² 117 APE: D IPE: 175 kWh/m² /a

€ 215.000 Residenziali Vendita Borgo San Dalmazzo Recente piano terra con grande giardino - ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto e due bagni. ampio box auto compreso nel prezzo! riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. rif mt30.

€ 230.000 Residenziali Vendita Borgo San Dalmazzo Ampio e recente piano terra con giardino - termoautonomo con: ingresso living su sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi. grande box auto, cantina e posto auto esterno. rif mc19

€ 240.000 Residenziali Vendita Borgo San Dalmazzo Borgo sd, piano terra con giardino quadrilocale abitabile da subito in ottimo contesto: sala, cucina, due camere, doppi servizi, patio esterno, cantina e box auto. termoautonomo, nessuna spesa condominiale. rif. mq9.

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settembre 2020

21

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oikia.it/an123456

LOCALI 4 BAGNI 1 m² 121

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APE: E IPE: 206.39 kWh/m² /a

€ 127.000 Residenziali Vendita Cuneo Ottimo opportunità grande appartamento di 120 mq, 2° e q e con ultimo piano, termo-autonomo spese condominiali quasi nulle. da ristrutturare, è un quadrilocale ma vista la metratura può diventare un 5 locali o essere frazionato.

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22

settembre 2020

LOCALI 4 BAGNI 2 m² 132

LOCALI 6 BAGNI 2 m² 258

APE: F IPE: 175

Residenziali Vendita Borgo San Dalmazzo

€ 245.000

Borgo san dalmazzo - villetta a schiera libera su 2 lati suddivisa: piano interrato: autorimessa, cantina, ripostiglio e locale caldaia. piano rialzato: ingresso in soggiorno, cucina con balcone vivibile con accesso diretto al verde privato e bagno....

APE: In fase di calcolo

Residenziali Vendita Borgo San Dalmazzo

oikia.it/an608738 tel. 348 660 7210

Borgo san dalmazzo - alle porte di cuneo, immerso nel verde, disponiamo di casale del 1700 completamente ristrutturato ed indipendente con ampio verde privato e porticato attrezzato con forno a legna, ideale per grande nucleo famigliare così suddiviso... oikia.it/an595591 tel. 0171 65721

Residenziali Vendita Borgo San Dalmazzo

€ 325.000

Borgo sd, villa su tre lati in perfetto stato su, via vecchia di cuneo: sala, cucina, due camere da letto e bagno oltre terrazzo e giardino (300 mq) + mansarda, tavernetta, cantina, lavanderia e box auto. caldaia e infissi già rifatti! rif mv3

APE: E IPE: 247 kWh/m² /a

Residenziali Vendita Borgo San Dalmazzo

€ 360.000

Borgo san dalmazzo: villa di ampie dimensioni completamente ristrutturata nel 2007 composta da ampio soggiorno, cucina, 4 camere, doppi servizi, ampio box auto e cantina, giardino privato / cortile di mq. 800.ì

oikia.it/an702077 tel. 0171 603995

oikia.it/an389066 tel. 348 660 7210

LOCALI 2 BAGNI 1 m² 50

APE: E IPE: 204.33 kWh/m² /a

APE: F IPE: 175

LOCALI 6 BAGNI 2 m² 250

APE: In fase di calcolo

LOCALI 1 BAGNI 1 m² 30

LOCALI 9 BAGNI 4 m² 395

trat. ris.

€ 310.000

Borgo san dalmazzo zona tesoriere: ampia villa bifamigliare su più livelli composta da ampio soggiorno, cucina, 4 camere, doppi servizi, autorimessa di mq. 100, tavernetta, cantina e giardino/cortile di proprietà.

oikia.it/an276649 tel. 0171 65721

Residenziali Vendita Borgo San Dalmazzo

LOCALI 6 BAGNI 3 m² 204

LOCALI 3 BAGNI 1 m² 97

APE: F IPE: 331.27 kWh/m² /a

APE: In fase di calcolo

€ 39.000 Residenziali Vendita Boves A boves, in frazione mellana, nel golf club, in zona tranquilla e residenziale, monolocale al piano rialzato. completo di balcone e posto auto. riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro e basse spese condominiali.

€ 59.000 Residenziali Vendita Boves A boves, nel golf club, bilocale al piano terra completo di area esterna privata che si affaccia sull'ampio giardino condominiale. riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro e spese condominiali di circa 1.000€/annue.

€ 79.000 Residenziali Vendita Boves Boves centro: appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, cantina, box auto, orto privato

oikia.it/an641044 tel. 393 841 3131

oikia.it/an709520 tel. 393 841 3131

oikia.it/an126437 tel. 348 660 7210

IMMOBILIARE COLOMBERO Via Felice Cavallotti, 1 - 12100 CUNEO Tel. +39 0171/6.57.21 info@immobiliarecolombero.it www.immobiliarecolombero.it

CUNEO A 2 passi dal Viale degli Angeli, appartamento angolare con ottima esposizione e buonissime condizioni interne composto di: ingresso in salone doppio con balcone angolare, tinello, cucinino, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, 3 balconi, veranda lato cortile attrezzata ad uso lavanderia, solaio e cantina di 15 mq.

La disposizione interna dell’immobile si presta alla realizzazione di una terza camera ed eventualmente ad un secondo servizio con finestra. Possibilità di acquisto autorimessa di 12 mq. al piano interrato con accesso diretto al condominio. Ape: D Ipe: 175 € 218.000,00

CUNEO, Adiacente Viale Angeli Attico di recente costruzione, libero su 3 lati a 2 passi dal Santuario degli Angeli con finiture di altissimo livello composto di: ingresso in ampio soggiorno con vista incantevole, cucina abitabile con accesso su ampio terrazzo esposto a sud, disimpegno, 3 camera da letto, doppi servizi, 2 cabine armadio, cantina ed autorimessa doppia; riscaldamento autonomo. Si gode di una magnifica vista da ogni stanza dell’appartamento ed è dotato di impianto di domotica antifurto interno/esterno e filo diffusione in ogni camera. Ape: B Ipe: 175 € 665.000,00

CUNEO, Via A. Momgliano - Appartamento al piano primo con balcone e terrazzo di 50 mq. composto di: ingresso in soggiorno, cucina, 3 camere da letto, doppi servizi, cantina ed autorimessa al piano interrato; riscaldamento autonomo. Ape: E Ipe: 0 kWh/m2 anno € 249.000,00

settembre 2020

LOCALI 3 BAGNI 1 m² 64

LOCALI 3 BAGNI 1 m² 90

APE: C IPE: 136.13 kWh/m² /a

Residenziali Vendita Boves

€ 79.000

Mansarda recentemente ristrutturata con box - ingresso su soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e sottotetto. box auto di proprietà + due posti auto. risc. autonomo. attualmente locata con ottima rendita, possibile averla libera! rif mt11 oikia.it/an336327 tel. 0171 603995

LOCALI 5 BAGNI 2 m² 149 APE: G IPE: 175 kWh/m² /a

Residenziali Vendita Boves

€ 170.000

Centro paese, romantico appartamento ultimo piano - con: ingresso su ampia sala, cucina abitabile, due camere da letto enormi ognuna con servizio privato, studio, balcone + terrazzino interno cortile. riscaldamento autonomo. un sogno! rif mq28 oikia.it/an355272 tel. 0171 603995

LOCALI 4 BAGNI 1 m² 288 APE: F IPE: 175 kWh/m² /a

LOCALI 3 BAGNI 1 m² 84

APE: E IPE: 175 kWh/m² /a

Residenziali Vendita Boves

€ 90.000

Boves: appartamento ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, solaio privato, cantina, orto privato, box auto + € 15.000 oikia.it/an275582 tel. 348 660 7210

LOCALI n.d.

BAGNI n.d. m² n.d.

APE: B

LOCALI 5 BAGNI 2 m² 137

APE: In fase di calcolo

Residenziali Vendita Boves

€ 125.000

Boves centro: appartamento in zona residenziale con stupenda vista sulla bisalta composto da soggiorno con ampio terrazzo, due camere, bagno, cantina doppia e posto auto privato in cortile. oikia.it/an333045 tel. 348 660 7210

LOCALI n.d.

BAGNI n.d. m² n.d.

APE: In fase di calcolo

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APE: F IPE: 224.62 kWh/m² /a

Residenziali Vendita Boves

€ 150.000

Ampio appartamento dal santuario di fontanelle - con: sala con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, cantina e comodo box auto. riscaldamento autonomo e spese condominiali praticamente nulle! ottima esposizione al sole rif mc6. oikia.it/an477572 tel. 0171 603995

LOCALI 6 BAGNI 3 m² 215 APE: In fase di calcolo

€ 215.000 Residenziali Vendita Boves Boves - san mauro: rustico finemente ristrutturato nel 2005 con piccolo cortile di pertinenza e terreno di proprieta composto.

€ 235.000 Residenziali Vendita Boves boves cerati porzione di bifamiliare ristrutturata a fine anni ’90 con lotto di proprietà di mq. 700, autorimessa interrata di 85mq. composta da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, doppi servizi e lavanderia.

€ 259.000 Residenziali Vendita Boves boves castellar: villa di recente costruzione a basso consumo energetico disposta su più livelli e composta da: cucina, soggiorno, quattro camere, doppi servizi, bilocale interrato, cantina, box auto e giardino/ cortile di proprietà.

oikia.it/an398805 tel. 348 660 7210

oikia.it/an783649 tel. 348 660 7210

oikia.it/an275577 tel. 348 660 7210

LOCALI 5 BAGNI 1 m² 233 APE: In fase di calcolo

LOCALI n.d.

BAGNI n.d. m² n.d.

APE: D IPE: 171.49 kWh/m² /a

LOCALI 6 BAGNI 2 m² 241 APE: B IPE: 175 kWh/m² /a

€ 260.000 Residenziali Vendita Boves Boves via cuneo: villa indipendente con ampio giardino/cortile di proprietà composto da abitazione al piano primo di mq. 125, autorimessa di mq.

100 e solaio.

€ 330.000 Residenziali Vendita Boves Boves, via santa brigida, villa completamente indipendente con ampio giardino composta da: -pt, ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno; semint, box auto doppio, tavernetta, cantina, lavanderia e studio. rif mv1

€ 338.000 Residenziali Vendita Boves Boves centro villa di recente costruzione libera su tre lati composta da cucina, soggiorno, sala da pranzo, due ampie camere, doppi servizi, tavernetta, lavanderia, autorimessa doppia e giardino/cortile di proprietà

€ 360.000 Residenziali Vendita Boves Boves rivoira: villa indipendente di nuova costruzione libera su quattro lati disposta su più livelli: zona giorno con pertinenze mq. 97mq., zona notte e solaio al piano primo mq. 97, locali accessori al piano interrato mq. 94.

oikia.it/an608737 tel. 348 660 7210

oikia.it/an639583 tel. 0171 603995

oikia.it/an783648 tel. 348 660 7210

oikia.it/an341202 tel. 348 660 7210

LOCALI 6 BAGNI 3 m² 306 APE: C IPE: 103.45 kWh/m² /a

LOCALI 14 BAGNI 4 m² 838 APE: In fase di calcolo

LOCALI 5 BAGNI 2 m² 249 APE: Non classificabile

LOCALI n.d.

BAGNI n.d. m² n.d.

APE: F IPE: 198.24 kWh/m² /a

€ 670.000 Residenziali Vendita Boves Rivoira, villa indipendente di lusso attorniata da 1.000 mq di giardino, curata in ogni dettaglio: ampia zona giorno con cucina e tetto in legno a vista, soggiorno, tre camere da letto, tre bagni, box auto doppio e grande cantina. rif mv21

€ 800.000 Residenziali Vendita Boves Boves casa d’epoca signorile in via roncaia, di 450 mq abitabili oltre a un’interrato di 150 mq, autorimessa, il tutto immerso in 3500 mq di proprietà e di cui 2800 mq a parco e 700 mq a orto. ape= in fase di realizzazione € 800.000 (rif. 295)

€ 100.000 Residenziali Vendita Busca Busca, in posizione collinare dominante due ville in struttura con abitativo previsto di 140 mq + 500 mq di giardino. richiesta da intendersi per la singola unità. rif mv26

€ 119.000 Residenziali Vendita Busca Busca via villafalletto comoda al centro casa libera a tre lati con giardino , garage e tettoia. ottima soluzione!!

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oikia.it/an460966 tel. 0171 480474

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settembre 2020

CHERASCO, PIENO CENTRO STORICO - Rarità - Inserito in una delle corti Storiche del centro , abitazione da ristrutturare, con Possibilità DI CREARE DUE APPARTAMENTI CON BOX. La ristrutturazione di questo stabile consente di accedere all ecobonus 110% Ape: G Ipe: 175 kWh/m2 anno tratt. riservata

CHERASCO, Centro storico - A piano 4° con ascensore trilocale di ingresso due grandi camere ed una cucina - servizio - Doppia esposizione Est/ovest con PANORAMA UNICO SULLE LANGHE E SUL CENTRO STORICO DI CHERASCO. Cantina e GARAGE COMODO. Ape: F Ipe: 139.1 kWh/m2 anno € 52.000,00

CHERASCO, Frazione Bricco Centro - appartamento ristrutturato nel 2007, di ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, due grandi camere, e doppio balcone affaccio . Grande garage al piano terreno - basse spese condominiali c Ape: F Ipe: 156.4 kWh/m2 anno € 80.000,00

CHERASCO, alle porte del centro - appartamento ristrutturato e subito abitabile composto di soggiorno, cucina disimpegno, bagno e camera da letto, ripostiglio e doppio balcone - LOCALE mansardato a piano superiore CON servizio.

Ape: F Ipe: 175 kWh/m2 anno € 175.000,00

CHERASCO, CENTRO STORICO 5 vani con terrazzo - composto da soggiorno, cucina CON TERRAZZO ABITABILE, TRE CAMERE, 2 servizi e ripostiglio.PARTICOLARMENTE LUMINOSO GRAZIE ALLE AMPIE VETRATE, CON ESPOSIZIONE EST/OVEST. Grande cantina Ape: D Ipe: 175 kWh/m2 anno € 179.000,00

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LOCALI 5 BAGNI 1 m² 202 APE: In fase di calcolo

LOCALI 5 BAGNI 2 m² 330 APE: C IPE: 155.67 kWh/m² /a

LOCALI 7 BAGNI 4 m² 286 APE: In fase di calcolo

€ 125.000 Residenziali Vendita Busca Busca centralissimo alloggio al primo piano composto di piccolo ingresso, soggiorno/cucina, camera, ripostiglio, bagno - possibilità di ricavare la seconda camera.

€ 199.000 Residenziali Vendita Busca Busca fr. castelletto - meravigliosa casa libera su 2 lati, in buonissimo stato interno: salone (40 mq!), cucina abitabile, tre camere da letto e bagno + due box auto, tavernetta, cantina, lavanderia + 400 mq di cortile/giardino. rif mv25

€ 295.000 Residenziali Vendita Busca Busca, grande villa indipendente con giardino - libera sui 4 lati con:salone, cucina abit., tre camere e due bagni + ampia mansarda grezza (ricavabile un altro trilocale indipendente) + ampio box, cantina e predisposizione tavernetta. rif mv23

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Residenziali Vendita Busca Busca, zona roccolo - rustico/casale ristrutturato unico nel suo genere con vista panoramica adiacente il castello del roccolo disposto su 2 livelli + piano interrato con circa 1000 mq di giardino al piano e terreno circostante piantumato piano terreno:...

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LOCALI 2 BAGNI 1 m² 61 APE: In fase di calcolo

LOCALI 3 BAGNI 1 m² 85 APE: D IPE: 175.68 kWh/m² /a

€ 77.000 Residenziali Vendita Caraglio Caraglio, bilocale semi-indipendente pari nuovo - al piano terra soggiorno con cucina a vista, al piano superiore (con tetto coibentato e perlinato a vista) disimpegno, bagno, camera con soppalco e terrazzino. riscaldamento autonomo! rif mb14

€ 159.000 Residenziali Vendita Caraglio A caraglio, in zona tranquilla e residenziale, trilocale al primo piano completo di box auto, cantina e una porzione d'orto. il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono in legno con doppio vetro e le spese condominiali sono di 1.200€/annue.

oikia.it/an731203 tel. 0171 603995

oikia.it/an648727 tel. 393 841 3131

LOCALI 3 BAGNI 3 m² 275 APE: D IPE: 160 kWh/m² /a

€ Residenziali Vendita 1.350.000 Cervasca Sulla prima collina di cervasca, in posizione riservata e tranquilla, vendiamo prestigiosa villa indipendente immersa nel verde, sviluppata su 2 livelli e composta di ingresso, grande zona soggiorno, sala pranzo, cucina, 3 camere, 3 bagni, ripostigli e... oikia.it/an646818 tel. 0171 65510

LOCALI 9 BAGNI 3 m² 300

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€ 380.000 Residenziali Vendita Demonte A demonte, a due passi dall'ospedale villa signorile libera su quattro lati disposta su due livelli. completo di tavernetta e box auto doppio. all'esterno della villa troviamo un bel porticato che affaccia sull'ampio giardino piantumato. oikia.it/an703503 tel. 393 841 3131

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settembre 2020

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LOCALI 4 BAGNI 2 m² 107

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LOCALI 5 BAGNI 1 m² 131 APE: In fase di calcolo

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Residenziali Vendita Peveragno

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LOCALI 3 BAGNI 1 m² 60 APE: E IPE: 158.06 kWh/m² /a

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Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipografica Srl Villanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Oikia.it edizione Cuneo è un supplemento (n. 1) a La Mosca Bianca n. 669 di settembre 2020. Oikia.it edizione Cuneo offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rispondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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