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Borgo San Dalmazzo Via Valdieri al terzo nonchè ultimo piano senza ascensore abbiamo in vendita una mansarda composta da ingresso direttamente in soggiorno con cucina a vista, due camere da letto ed un bagno con balcone sulla strada e cantina. APE: G € 55.000

Cuneo Via Grandis 35 Nel centro della città a due passi dalla stazione ferroviaria e dall’ospedale civile Santa Croce all’ultimo piano di un palazzo costruito negli anni ‘60 alloggio da ristrutturare e composto da ingresso, sala, due camere, ripostiglio, bagno e cucina. Tra le pertinenze ci sono una cantina ed un solaio. APE: in fase di calcolo € 180.000

Cuneo Via Chiapello 2 al secondo piano con ascensore abbiamo da vendere un alloggio composto da ingresso, tre camere, salone, cucina, ripostiglio e bagno con cantina. Possibile autorimessa di 30 mq. circa. APE: in fase di calcolo € 190.000

Cuneo Corso Santorre di Santarosa A due passi dall’ospedale civile Santa Croce al secondo piano di un palazzo degli anni ‘70 abbiamo da vendere un alloggio con pertinente cantina. L’immobile in questione è composto da ingresso, cucina abitale, quattro vani, ripostiglio e bagno. Data la centralità e le dimensioni l’immobile s’addice anche come ufﬁcio. APE: in fase di calcolo € 200.000

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Borgo San Dalmazzo Crocetta villa su un lotto di 900 mq. L’abitazione si sviluppa su due piani ed è composta da ingresso in sala, sala da pranzo con ampio angolo cottura, dispensa, due bagni e due camere da letto. Al piano superiore c’è un ampio sottotetto con servizi. Al piano interrato, a cui s’accede tramite una scala interno o rampa per le vetture, troviamo un’autorimessa per tre/quattro veicoli ed una cantina. APE: in fase di calcolo € 325.000

Boves Via Roncaia 59 al terzo piano abbiamo da vendere una mansarda composta da ingresso direttamente in soggiorno, angolo cottura, bagno e camera da letto. All’esterno ci sono due terrazzini e tra le pertinenze c’è una cantina. Il riscaldamento è autonomo a metano e minime sono le spese condominiali. Buona la vista dai terrazzi e l’esposizione al sole. APE: G IPE: 237.05 € 55.000

Cuneo C. Santorre di Santarosa nelle vicinanze ospedale Santa Croce in condominio signorile costruito negli ultimi anni al secondo piano abbiamo in vendita un appartamento composto da sala, cucina abitabile, tre camere da letto, lavanderia e due bagni con cantina e due autorimesse. APE: A IPE: 33.88 € 580.000

Peveragno vicinanze rustico ristrutturato da vendere. Tra le pertinenze troviamo un terreno di circa 10000 mq., una piscina la cui acqua è scaldata da 20 pannelli solari, una vasca idromassaggio in muratura nel giardino, un portico ad uso autorimessa per tre vetture, legnaia, una casetta ad uso cantina con foresteria e spogliatoi. APE: in fase di calcolo € 460.000

Cervasca vicinanze casa in struttura e distribuita su tre piani. Si potranno realizzare tavernetta e cantina al piano interrato, sala, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terreno ed inﬁne due/tre camere ed un altro bagno al piano primo. L’intero lotto misura intorno ai 400 mq. All’esterno c’è lo spazio per creare un cortile, un giardino, marciapiedi e porticati. APE: G € 190.000

Cuneo Via Coppino 11 A due passi dall’ospedale civile Santa Croce e dalla centralissima Piazza Europa alloggio composto da ingresso, salotto, tinello, cucinino, due camere e ripostiglio con un lungo balcone sulla strada ed un altro sul cortile, cantina, solaio e piccola autorimessa (ideale per utilitaria). Attualmente l’alloggio è locato e si libererà ad Aprile 2018. APE: D IPE: 191.61 € 215.000

Spinetta porzione angolare di rustico completamente da ristrutturare. Il fabbricato è composto al piano terreno da una stalla con sovrastante ﬁenile ed antistante portico. L’immobile è circondato per tre lati da un terreno di proprietà di circa 1.500 mq. Sulla copertura c’è un impianto fotovoltaico che produce 20.000 kWh ed ha diritto ad un contributo per ancora 14 anni. APE: in fase di calcolo € 220.000

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Edizione di Cuneo e provincia - 7 giugno 2018

AGENZIA IMMOBILIARE s.n.c. di Colombero Elio e Albino Via Felice Cavallotti, 1 - 12100 CUNEO Tel. +39 0171/6.57.21 info@immobiliarecolombero.it www.immobiliarecolombero.it

CUNEO, VIA LUIGI EINAUDI Attico su 2 livelli, splendido terrazzo con vista impareggiabile su arcata alpina composto di: ingresso in soggiorno con angolo cottura (possibilità di divisione in 2 vani distinti ) ripostiglio e bagno al piano attico e 2 camere da letto e bagno con accesso da scala interna al piano superiore; cantina ed autorimessa doppia in lunghezza (30 mq. ciascuna) al piano interrato. APE: C IPE: 175.00 € 420.000

MADONNA DELL’OLMO In complesso residenziale di recente costruzione disponiamo di un appartamento sito al piano primo composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, terrazzo, cantina ed autorimessa al piano interrato. I costi di gestione sono limitati in quanto l’immobile risulta in classe “B” con pannelli solari per acqua sanitaria/riscaldamento. APE: B IPE: 175.00 € 129.000

CUNEO, VIA GIOVANNI SCHIAPARELLI Vicinanze Ospedale disponiamo di ampio trilocale completamente ristrutturato, al piano primo (secondo fuori terra) angolare con affaccio su Via Schiaparelli e Via Bassignano APE: in fase di calcolo € 205.000

VICINANZE CUNEO Rustico/casale indipendente del 1700 con 2000 mq di parco e 1000 di cortile, ristrutturato di ampia metratura, ottima esposizione al sole con stupenda vista su arcata alpina, possibilità di frazionamento in più unità abitative. APE: B IPE: 175.00 € 390.000

CUNEO PIAZZA BIANCANI Appartamento “Pari al nuovo” al piano 3° con bella vista sull’arcata alpina di: ingresso in soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina, possibilità doppia autorimessa termo autonomo APE: D IPE: 175.00 € 280.000

CUNEO, VIA SANTA CROCE Nel cuore del centro storico, in stabile completamente ristrutturato disponiamo di un appartamento al piano primo composto di: ingresso in soggiorno living con angolo cottura, 2 camere, bagno, cantina ed ampia autorimessa al piano terreno. APE: D IPE: 175.00 € 250.000

VENDITE:

tile, balcone su C.so Nizza, cantina ed autorimessa. APE: F IPE: 175.00 € 170.000

cantina, riscaldamento a pavimento , (volendo si vendono a parte due autorimesse) APE: A1 € 290.000

VICINANZE CUNEO Rustico del 1700 da ristrutturare di circa 600 mq con stalla e fienile, 800 mq di giardino e 500 mq. di cortile APE: in fase di calcolo € 190.000

CUNEO CENTRO Appartamento di recente costruzione al piano secondo terzo fuori terra, composto da: ingresso in grande soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, 3 balconi, ripostiglio, cantina, termo autonomo, posto auto coperto. APE: D IPE: 175.00 € 345.000

SANTA CROCE DI VIGNOLO Appartamento in ottime condizioni disposto su 2 livelli: piano primo: ingresso in ampio soggiorno living con angolo cucina, 2 camere da letto, disimpegno, bagno e 2 ampi balconi. piano secondo mansardato: 2 camere da letto, bagno, locale di sgombero. piano interrato: cantina Possibilità di locazione o acquisto di autorimessa singola o doppia. APE: D IPE: 175.00 € 225.000 SANTA CROCE DI VIGNOLO In centro paese disponiamo di villa singola su lotto di circa 1000 mq. disposta: Piano rialzato: ingresso, 2 camere, sala, cucina, bagno, ripostiglio, ampie terrazze piano interrato: ampio box/magazzino auto, locale caldaia. APE: G IPE: 175.00 € 250.000 SANTA CROCE DI CERVASCA Villa bifamigliare piano terra ingresso in soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, cabina armadi, piano sopra disimpegno, bagno, stireria, solaio, interrato garage, taverna, cantina, bagno, lavanderia, locale caldaia, grande giardino privato, pannelli solari e fotovoltaico. con cappotto esterno. APE: C IPE: 175.00 € 390.000

CUNEO CENTRO Appartamento completamente ristrutturato sito al piano primo composto di: ingresso in soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balcone e veranda lato cortile e pertinente solaio al piano sottotetto. Possibilità di acquistare autorimessa al piano cortile di mq 15. APE: in fase di calcolo € 180.000 CUNEO, VIA CARLO EMANUELE Appartamento al quarto piano pari al nuovo composto di: ingresso in soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, 2 balconi, terrazzo, cantina ed autorimessa al piano interrato. APE: B IPE: 175.00 € 480.000 PEVERAGNO In centro paese disponiamo di intero fabbricato indipendente, da ristrutturare con possibilità di frazionamento in diverse unità abitative e realizzazione di autorimesse/posti auto e giardini privati APE: G IPE: 175.00 € 190.000

ROATA CHIUSANI Casa indipendente su 3 livelli interrato grande autorimessa e locale caldaia, piano terreno ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone, grande sottotetto, giardino cortile tettoie/garage/deposito APE: G IPE: 415.66

CENTALLO In fazione “Boschetti” disponiamo di fabbricato di recente costruzione, di grande metratura, su stile rustico completamente indipendente con terreno di pertinenza. APE: A IPE: 175.00 € 365.000

CUNEO, C.SO NIZZA Appartamento al piano primo (secondo fuori terra) composto di: ingresso, 2 camere da letto, sala, tinello, cucinino, bagno, ripostiglio, terrazzo di 30 mq. lato cor-

CUNEO CENTRO Cuneo centralissimo appartamento nuovo al piano rialzato composto di: ingresso disimpegno, 2 camere da letto, soggiorno/angolo cottura, bagno, ripostiglio, balcone,

CUNEO, VIA QUINTINO SELLA In palazzo signorile d’epoca disponiamo di un appartamento completamente ristrutturato al terzo ed ultimo piano composto di: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, doppi servizi, balcone lato cortile, pertinenti cantina e solaio, posto auto condominiale a consumo. APE: E € 315.000 SPINETTA Villa a schiera centrale di grandi dimensioni: piano interrato locale sgombero, 2 cantine, ripostiglio, piano terra giardino, garage doppio, porticato, soggiorno, cucina, bagno, piano primo: salotto, 2 camere, più matrimoniale con cabina armadi e bagno privato, balcone e terrazzo, 2° piano mansarda da ultimare locale unico con servizi e grande terrazzo. APE: in fase di calcolo SANTA CROCE DI CERVASCA porzione di villa bifamiliare su più livelli, piano interrato grande garage ripostiglio, locale caldaia, taverna, cantina e porticato aperto, piato terra ingresso in soggiorno, cucina, camera terrazzo/ porticato, ripostiglio, bagno, primo piano 2 camere, disimpegno, bagno, 2 balconi, giardino. APE: in fase di calcolo € 275.000

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Via Torino, 108 - Cuneo fraz. Madonna dell’Olmo - Tel. 0171.413353

SAN PIO: appartamento di ampia metratura al quarto ed ultimo piano con cantina, locale sottotetto con terrazzino e box auto. APE: E IPE: 235.34 kWh/m2 € 89.000

MADONNA DELL’OLMO: alloggio di soggiorno, cucina, due camere, bagno e ripostiglio collegato internamente all’ampio sottotetto ultimato. APE: F EPgl,nren: 180,13 EPgl,ren: 4,02 kWh/m2anno € 245.000

MADONNA DELL’OLMO: bilocale ristrutturato con balcone al primo piano. Cantina e solaio di pertinenza. Termoautonomo, con spese condominiali contenute. APE: D IPE: 151.02 kWh/m2 € 69.000

ROATA ROSSI: appartamento bilocale al piano terra collegato internamente ai due locali accessori. Riscaldamento autonomo. APE: D IPE: 165.52 kWh/m2 € 95.000

MADONNA DELL’OLMO: appartamento completamente ristrutturato di ampia zona giorno unica, una camera da letto e bagno. Box auto di pertinenza. APE: F IPE: 269.51 kWh/m2 € 88.000

MADONNA DELL’OLMO - ZONA TORRETTA: alloggio quadrilocale di recente costruzione sito al piano terra con giardino. Box auto doppio. APE: D EPgl,nren: 98,34 EPgl,ren: 1,85 kWh/m2anno € 275.000

RONCHI: alloggio angolare al primo piano con due cantine, solaio e box auto. Riscaldamento autonomo. APE: F EPgl,nren: 1 4 8 , 8 EPgl,ren: 2,57 kWh/m2anno € 79.000

MADONNA D E L L’ O L M O : in centro alla frazione villa a schiera di ampia metratura con giardino. APE: E EPgl,nren: 1 1 9 , 2 7 EPgl,ren: 0,74 kWh/m2anno € 295.000

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BORGO SAN DALMAZZO

Interessante casa indipendente su due piani, composta al piano terreno da cucina, ampio soggiorno, bagno, camera, autorimessa e centrale termica; al piano primo da camera, bagno e studio. Tetto in legno a vista! Giardino privato. Da vedere! * € 249.000,00

In via Valdieri, appartamento quadri-locale al terzo ed ultimo piano, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere, bagno, solaio e cantina. Libero su tre lati! * € 69.000,00

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In piccola palazzina, appartamento mansardato composto da grande zona giorno, due camere, sala da bagno e tre balconi. Esposto su tre lati con splendida vista. Nuovo! Mai abitato! Termo-autonomo. Occasione!! Possibilità di ampio box auto. * € 139.000,00

In Corso Francia, interessante porzione di fabbricato su due piani, composto al PT da ampio locale unico; al 1°P da bi-locale più bagno. Ottimamente esposto! Libero su due lati. Possibilità di creare due unità abitative o singola unità su € 58.000,00 due piani. APE F IPE 273,8709.

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In Via Garibaldi, splendido bi-locale arredato al primo piano, composto da ingresso in zona giorno, camera, disimpegno e bagno. Completamente ristrutturato a nuovo! Doccia idromassaggio! Doppia esposizione. Basse spese condominiali. * 390 €/mese

In pieno centro, splendido appartamento al terzo ed ultimo piano di palazzina di recente costruzione, composto da ampio salone, cucina, tre camere matrimoniali, doppi servizi e cantina. Doppia esposizione e fantastica vista! Termo-autonomo e finiture di pregio!* 600 €/mese

SAN ROCCO CASTAGNARETTA

In splendida zona residenziale, appartamento bi-locale non arredato al piano rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, disimpegno, bagno, cantina e due ampi terrazzi. Giardino condominiale. * 400 €/mese

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ROCCAVIONE Tra Borgo San Dalmazzo e Roccavione, monolocale al piano rialzato di ingresso, zona giorno, bagno e giardino. Comodo ai servizi. Posto auto coperto. APE G IPE 625,8. 190 €/mese BEGUDA Splendido bi-locale indipendente composto da zona giorno, camera e bagno. Ristrutturato e arredato a nuovo! Termo-autonomo. Nessuna spesa condominiale.* 280 €/mese BORGO SAN DALMAZZO Nel centro storico, appartamento bi-locale arredato al terzo ed ultimo piano, composto da ingresso, zona giorno, camera e bagno. Termo-autonomo! Ottima esposizione! Ristrutturato.* 320 €/mese

Via Garibaldi 64/66 – Borgo S.D. (CN) - Tel. 0171.501661 – Cell. 345.2955473 – info@casagrandeimmobiliare.com

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C.so Vittorio Emanuele II n°4, CUNEO (CN) Tel. 0171.603995 Cell. 347.3594639

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Cuneo, San Rocco, su Via Vignolo comodo a tutti i servizi, appartamento ultimo piano con: ingresso, sala doppia, cucinotta, tre camere, doppi servizi, 4 terrazzini a tasca. Due cantine e box auto spazioso, possibilità secondo box. Riscaldamento autonomo. C.E: in fase di realizzo Prezzo: 210.000 € - rif MC7

Cuneo, Passatore, in bifamiliare appartamento completamente ristrutturato, termoautonomo, sito al primo piano con: ingresso, soggiorno con cucinino e uscita su terrazzino, tre camere da letto molto spaziose e bagno. Box auto, cantina e giardino di pertinenza di c.ca 400 mq cintato. C.E: in fase di realizzo. Prezzo: 165.000 € - rif MQ11

Borgo San Dalmazzo, in complesso di recente costruzione ampio alloggio termoautonomo sito al piano terra con giardino: ingresso living su sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi. Grande box auto, cantina e posto auto esterno. C.E: in fase di realizzo. Prezzo: 230.000 € - rif MC19

Cuneo, Madonna delle Grazie, appartamento molto soleggiato di: ingresso, tinello con cucinino, due grandi camere, bagno. Cantina e possibilità acquisto box auto (10.000 €). Prezzo molto interessante! C.E: D, IPE: 216,5499 Prezzo: 85.000 € - rif MT6

Borgo San Dalmazzo, comodissimo su Via Roma, bilocale termoautonomo recentemente ristrutturato. Ottima possibilità sia come investimento, sia come residenziale e anche come studio/ufficio. C.E: G, IPE: 344,99 Prezzo: 60.000 € - rif MB6

Bernezzo, in complesso di recente realizzazione alloggio al piano primo di: ingresso living su zona giorno con cucina, due camere da letto spaziose, bagno, ripostiglio, balcone con vista aperta molto soleggiato, cantina e box auto. C.E: D, IPE: 63,24. Prezzo: 97.000 € - rif MT14

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Loano, all’altezza di Loano 2 Village, proponiamo in vendita due appartamenti derivanti dalla ristrutturazione di esistenti unità abitative: trilocale ultimo piano con terrazza panoramica. ConBorghetto Santo Spirito, a soli mt. segna per Pasqua 2019. Richiesta: 350 dal mare, nel Villaggio Torino 265.000 € - rif 1141

www.mediaservicecuneo.it Loano, a 4 min a piedi dalla passeggiata, bilocale termoautonomo di recente costruzione, ultimo piano con terrazza. A disposizione box auto di 22 mq (67.000 €). Imperdibile! Richiesta: 259.000 € - rif 1137

immersa nel verde. Abitativo su due livelli + interrato. Richiesta: 440.000 € - rif 1138

Loano, porzione di bifamiliare da cielo a terra, appositamente lasciata grezza per farla personalizzare all’acquirente, Toirano, a 1500 mt dal borgo medio- sviluppata su 3 livelli (interrato, terra, evale e 5 km dal mare proponiamo sottotetto). 375 mq di giardino privato. villa con piscina edificata nel 2005 e Richiesta: 448.000 € - rif 1139Am

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Via Ignazio Vian, 16 12012 Boves (Cuneo)

Cell. 348.6607210 www.archcasabisotto.com

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BOVES MADONNA DEI BOSCHI: TERRENI EDIFICABILI da lottizzare, da mq 1000 a mq 4000 € 55 al mq . BORGO S.D.: monolocale libero su quattro lati con terrazzo arredato € 65.000 CE IPE F kwh/m2 285, 38 BOVES: rustico da ristrutturare, zona collinare, con terreno di mq. 2000 € 95.000 cl. n.c BOVES S: MAURO: rustico da ristrutturare libero su tre lati € 80.000 ; libero su due lati € 60.000 cl. Nc BOVES CASTELLAR: Villa da ristrutturare su due livelli, ampio solaio, cantina, terreno di pertinenza ed unità separata adibita ad uso deposito (recuperabile ai fini abitativi. CE nc € 95.000 PEVERAGNO MONTEFALLONIO: Rustico da ristrutturare con ampio terreno di proprieta. Ce NC € 79.000 BOVES - RIVOIRA : Casa in struttura libera su quattro lati Angolo cottura, soggiorno. 2 camere, bagno. € 98.000 Cl. N.C. BOVES MELLANA: terreni edificabili di mq. 1000 € 110.000 CARAGLIO PASCHERA SAN CARLO: Terreno edificabile di mq.1870 € 135.000 PEVERAGNO: Cascinale da ristrutturare con vista panoramica, soleggiato, di ampie dimensioni con terreno di mq. 4000 . € 135.000 BOVES CENTRO PAESE: Casa a schiera composta da due unità di 65mq. Per piano, mansarda di 40 mq., giardino privato, ampio porticato CE IPE E Kwh/m2 234, 12 € 139.000

BOVES SAN MAURO: Rustico da ristrutturare ottima esposizione e terreno di proprietà di mq. 1.100 CE N.C € 145.000 BOVES CERATI: Casa indipendente ristrutturata su due livelli di mq.60 cadauno frazionabile in due alloggi, box auto e locale uso deposito adiacenti e terreno di proprietà di circa mq. 1.000 (con casotto + legnaia) Ape in fase di realizzazione € 149.000 CARAGLIO: Cascinale da ristrutturare di ampie dimensioni con terreno di mq. 5000 frazionabile € 150.000 Cl. n.c BOVES : Alloggio in villa ristrutturato con finiture di pregio. Cucina, soggiorno con caminetto, 3 camere, doppi servizi, giardino con possibilità di edificare i garage. € 169.000 CE IPE E Kwh/mq 286, 00 BEINETTE: Porzione di bifamiliare in bioedilizia di nuova realizzazione (C.E. B) composta da cucina, soggiorno, due camere, due servizi, ampio box auto seminterrato, giardino privato di mq. 800 € 185.000 PEVERAGNO MAD. DEI BOSCHI: Villa singola IN STRUTTURA libera su 4 lati composta da ampio soggiorno, due camere, bagno, seminterrato, box auto doppio, giardino privato. CE NC € 185.000 PEVERAGNO SAN GIOVENALE: Villa ristrutturata internamente nel 2013 con terreno di proprietà di mq. 1.250, composta da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, bagno, locale unico mansardato di mq. 48, tavernetta, 2 cantine, box auto + cappotto esterno € 15.000 Ape in fase di realizzazione € 230.000

BOVES CENTRO PAESE: Villa indipendente su due livelli con ampio giardino / cortile di mq. 900 composta da Cucina, soggiorno, veranda di mq. 25, due camere, bagno, mansarda di mq. 50 con ampio terrazzo, doppio posto auto coperto, box auto, seminterrato e cantina APE G F kwh/m2 285, 38 € 250.000 VIGNOLO: villa nuova costruzione (classe B): cucina, soggiorno, tre camere, doppi servizi, ampio seminterrato, giardino, in struttura € 270.000 chiavi in mano € 360.000. CE n.c. VIGNOLO: Villa a schiera di recente costruzione, con ottima esposizione, cucina, soggiorno, 4 camere, doppi servizi, ampio seminterrato, box auto doppio e giardino. CE IPE D kwh /mq 158, 47 € 279.000 BOVES RIVOIRA: Villa a schiera di recente costruzione, cucina soggiorno, 4 camere doppi servizi lavanderia tavernetta garage e giardino. CE IPE D kwh /mq 158, 47 € 290.000 BOVES RIVOIRA: Rustico ristrutturato con finiture di pregio, di ampie dimensioni € 350.000. CE IPE D kwh /mq 154, 68 BOVES: Villa di ampie dimensioni (frazionabile in due allogggi) Cucina, soggiorno, 5 camere, doppi servizi, doppio garage e ampio giardino. € 370.000 CE IPE F Kwh/mq 260, 00 BOVES: Villa padronale settecentesca nel centro di Boves con ampio parco privato cintato di circa mq. 3.500 € 1.400.000 APE in fase di realizzazione.

BOVES MADONNA DEI BOSCHI: monolocale arredato con ampio terrazzo di mq 30, cantina, termoautonomo. € 40.000 CE IPE E Kwh/mq 238, 27 BOVES RIVOIRA: Casa a schiera da ristrutturare composta da cucina, due camere, ampio sottotetto recuperabili ai fini abitativi, portico, cantina APE NC € 49000 BOVES MADONNA DEI BOSCHI: Bilocale con doppio terrazzo e cantina, Termoautonomo € 55.000 CE IPE E Kwh/mq 238, 27 BORGO S.D.: Monolocale libero su quattro lati arredato € 65.000 CE IPE F kwh/mq 283, 51 BOVES CENTRALISSIMO: alloggio, angolo cottura, soggiorno, 2 camere, bagno €67.000 ( box € 15.000) CE IPE F kwh/mq 283, 59 BOVES: MADONNA DEI BOSCHI: cucina, soggiorno, camera, bagno, terrazzo €70.000 CE IPE E kwh /mq 260, 14 BOVES: Mansarda composta da ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno, terrazzo, cantina, posto auto Ape in fase di realizzazione € 75.000 BOVES: alloggio da ristrutturare cucina, soggiorno, due camere, bagno, orto, garage, ampia cantina €75.000 CE IPE F kwh/mq 285, 64 BOVES CENTRO PAESE: Casa indipendente su due livelli composta da Soggiorno, cucinino, due camere, doppi servizi, cantina. APE in fase di realizzazione €90.000 BOVES CENTRO PAESE: Alloggio da ristrutturare composto da soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio, cantina, box auto CE IPE F kwh/mq 286, 00 € 95.000 BOVES CENTRALISSIMO: Bilocale con accesso da piazza italia composto da soggiorno, camera, bagno, cantina, box auto. Ape in fase di realizza-

zione e 99.000 BOVES CENTRO PAESE: Alloggio da ristrutturare con ottima esposizione ccomposto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, box auto doppio, orto APE in fase di realizzazione € 100.000 ROBILANTE CENTRALISSIMO: Alloggi nuova ristrutturazione ( con detrazione 50% IRPEF) Soggiorno con angolo cottura due camere bagno. € 120.000 CL.N: C BOVES FONTANELLE: Appartamento completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, due camere bagno, doppio balcone, cantina. APE in fase di realizzazione. € 110.000 + box € 20.000 BOVES CENTRALISSIMO : a m.30 da Piazza Italia Bilocale ristrutturato ( classe B) con recupero IRPEF ( pari al 50%) in 10 anni. € 135.000 cl.n.c. CHIAPPERA (ALTA VALLE MAIRA): Trilocale completamente ristrutturato di mq. 65. APE in fase di realizzazione. € 135.000 BOVES CENTRO: FABBRICATO SU TRE PIANI: per un totale di mq. 380 per € 150.000 (frazionabili in due unità immobiliari di mq. 140 cadauno più accessori) APE in fase di realizzazione PEVERAGNO CENTRO PAESE: Trilocali di nuova costruzione in classe B a partire da € 160.000 CE IPE B BOVES CENTRO PAESE: Alloggio libero su tre lati composto da Soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, rip, 3 balconi, orto privato, cantina, box auto. CE IPE E Kwh/mq 238, 27 € 189.000 BOVES CENTRO PAESE: Casa a schiera completamente ristrutturata composta da cucina, sala da pranzo, ampio soggiorno, 3 camere, doppi

servizi, terrazzo, doppio balcone. CE IPE D Kwh/ mq 158, 00 € 215.000

APPARTAMENTI

BOVES CENTRALISSIMO: All’interno di palazzo storico appartamento con ottime finiture di mq. 145 composto da: Ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile completa di forno a legna, ampia sala (utilizzabile come camera matrimoniale), due camere, doppi servizi, balcone e terrazzo, sgabuzzino privato esterno e cantina. APE in fase di realizzazione € 225.000 BOVES CENTRALISSIMO: GARAGE NUOVA COSTRUZIONE €27.000 NC

MARE

BORGHETTO SANTO SPIRITO.: A 300 mt. dal mare alloggio composto da cucina, camera, bagno, balcone APE in fase di realizzazione € 110.000

AFFITTASI

BOVES Centro paese: ampio soggiorno, cucinotto, camera, bagno, box auto, cantina, doppio balcone con vista stupenda sul paese € 250. CE F> 175kWh/m BOVES: Ingresso, ampio soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, cantina, doppio box auto, ampio parcheggio garage CE IPE E Kwh/mq 238, 48 € 450 BOVES: capannoni di mq. 150 – 300 – 400 – 1500 – 5000. BOVES: Negozio centrale cl. F kwh/mq 346, 30 CHIAMACI PER SCOPRIRE TUTTE LE NOSTRE SOLUZIONI IN AFFITTO!

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Madonna delle Grazie - zona campo sportivo: alloggio angolare al 1°P. Internamente è composto da ingresso, cucinino, 3 camere e bagno. Completano la proprietà la cantina, il solaio, una piccola autorimessa ed un’appezzamento di giardino ad uso orto. APE: G IPE: 343.94 € 67.000

Borgo Gesso: In posizione centralissima mansarda recentemente ristrutturata al 2°P di una piccola palazzina è composta da ampio soggiorno con zona cucina a vista, camera da letto, cameretta e bagno. Termautonomo. APE: D IPE: 152.60 € 93.000

Confreria, si propone in vendita o affitto locale negozio fronte piazza. Internamente l’immobile è composto da un unico locale dotato di ampia vetrina, disimpegno e bagno. Completa la proprietà un’autorimessa-deposito. APE: D IPE: 65.00 € 120.000

Spinetta, in posizione centralissima, alloggio da ristrutturare sito al piano piano, ed è composto da ingresso, cucina abitabile, ampia camera da letto, bagno e locale ripostiglio-studio. Cantina, solaio e box auto. APE: G IPE: 354.98 € 69.000

Beinette, in palazzina di recente costruzione, bilocale sito al piano terreno con giardinetto privato. Cantina e box auto. Termoautonomo. APE: C IPE: 91.43 € 90.000

Castelletto Stura, in zona residenziale tranquilla di recente espansione, alloggio bilocale sito al primo ed ultimo piano. Completano la proprietà la cantina e l’ampio box auto. APE: C IPE: 175.00 € 110.000

Borgo Gesso, in palazzina anni 2000, alloggio sito al primo piano dotato di ascensore, ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta e bagno. Termoautonomo. Box auto (30 mq) e cantina. APE: in fase di calcolo € 138.000

Borgo Gesso, in palazzina di recente costruzione, alloggio al 2° P ed ultimo dotato di ascensore, composto da soggiorno, cucina, 3 camere e doppi servizi. Box auto doppio e cantina. Ottima esposizione al sole. APE: D IPE: 175.00 € 280.000

Casa Tua Immobiliare di Pugliese Michele & C. Via Lovera, 37 - 12011 Borgo San Dalmazzo (CN)

Tel. 0171 920047 • studiovermenagna@gmail.com

BORGO SAN DALMAZZO Ultimo piano con ascensore attico composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, due camere e doppi servizi. Terrazzo panoramico di ampia metratura con ottima esposizione. Garage doppio e cantina. APE: E IPE: 226,75 € 180.000

BORGO SAN DALMAZZO zona dominante Porzione di casa disposta su più livelli composta da ingresso in soggiorno con termocamino, cucina, portico e ampio terrazzo al PT. Scala interna conduce al 1°P con due camere, bagno, disimpegno e ripostiglio. 2 posti auto privati e terreno terrazzato. APE: F IPE: 292.33 € 200.000

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Raccoltacase edizione Cuneo è un supplemento (n. 5) a La Mosca Bianca n. 583 del 07/06/2018. Raccoltacase edizione Cuneo offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parz5le di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modiﬁcare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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Edizione di Cuneo e provincia - 7 giugno 2018

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Edizione di Cuneo e provincia - 7 giugno 2018

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Euro 225.000

BRA. Viale Risorgimento

Alloggio al piano primo con ascensore, in posizione molto soleggiata, composto da ingresso in salone e cucina, separati da muretto all’americana, due camere da letto, bagno, ripostiglio con attacco lavatrice e tre balconi. Box auto e cantina. Ristrutturato. Riscaldamento con contaconsumi. Classe Energetica D

Euro 155.000

BRA. Strada San Michele

POCAPAGLIA. America dei Boschi

In bellissimo contesto residenziale, villa a schiera centrale con giardino fronte e retro abitazione, così composta: ampia autorimessa, lavanderia e cantina al piano seminterrato; ingresso living in salone con camino, grande cucina con terrazzo coperto e bagno, al PT; due ampie camere con bagno al 1°P; locale sottotetto con due grandi locali relax. Ottime riﬁniture interne. L’immobile viene venduto comprensivo di arredamento.

In complesso residenziale di nuova realizzazione, alloggio in villa bifamigliare al piano primo e piano sottotetto con giardino privato e porticato così composto ingresso in salone e cucina, camera e bagno. Possibilità di creare due camere e bagno nel piano sottotetto.

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Euro 270.000 Classe Energetica B

Euro 120.000

BRA. Viale Risorgimento

BRA. Via Montello

BRA. Fraz. San Matteo

CHERASCO. Fraz. Bricco

RORETO DI CHERASCO

POCAPAGLIA.

POCAPAGLIA. Macellai

Alloggio molto luminoso al 2°P, con ascensore, composto da ingresso, salone, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio, due balconi e un terrazzino. Cantina e box auto. Riscaldamento a metano con contaconsumi. C.E. E.

A due passi dal centro, appartamento al 3°P in stabile di 5, con ascensore, di ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno e 2 balconi. Cantina e box auto doppio. Completamente arredato. Risc. autonomo centralizzato geotermico. Ottima esposizione e vista sulle Langhe. Ottimo investimento. C.E. A

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Via Don Bosco. Appartamento al 1°P ed ultimo in piccola palazzina di recente costruzione di: ingresso living in ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno, ampio balcone, ampia cantina, autorimessa, antifurto e zanzariere. Arredato. Risc. a pavimento a metano. OTTIMO AFFARE! C.E. B.

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America dei Boschi. In complesso residenziale di nuova realizzazione, alloggio in villa bifamigliare al piano terreno con giardino privato e autorimessa così composto: ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera grande e bagno. Possibilità di ricavare un piccolo studio. C.E. B.

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Euro 128.000

Euro 195.000

Euro 180.000

Euro 125.000

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Euro 90.000

Euro 185.000

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Edizione di Cuneo e provincia - 7 giugno 2018

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Edizione di Cuneo e provincia - 7 giugno 2018

Gli errori da evitare quando si arreda casa Ognuno è libero di arredare la casa in base ai suoi gusti ed esigenze, questo è ovvio: la casa è infatti il luogo il cui l’arredamento dovrebbe esprimere la nostra personalità. Tuttavia, quando si tratta di arredare casa, ci sono piccoli e grandi errori che sarebbe meglio evitare per non pentirsene in un secondo momento. Prima di prendere decisioni e fare acquisti poco ponderati, occorre dunque tenere presenti delle precise linee guida, dettate dal buon senso, da rispettare. Vediamone alcuni esempi. Le misure della casa sono un aspetto importante da prendere bene in considerazione. Un ambiente ancora da arredare potrebbe ingannare i meno esperti riguardo misure e dimensioni. Per essere certi che determinati oggetti d’arredo stiano bene esteticamente in specifiche posizioni della casa, è fondamentale “provarli”: tracciando sul pavimento con lo scotch o con dei fogli di giornale l’esatto ingombro portato dal mobile, ci si può rendere conto delle sue effettive dimensioni, in modo che non vada ad occludere porte, finestre e passaggi e che rimanga sufficiente spazio libero. Anche la scelta dei colori deve essere fatta con attenzione, considerando sia i mobili che si vorranno mettere, sia le dimensioni della stanza e la luce. Per risultare armoniosa, la casa dovrebbe avere un filo conduttore di colore che unisce i diversi ambienti. Se, ad esempio, si opta per i colori caldi, è opportuno usarli in tutte le stanze, variando tra beige, marrone e verde retrò. Se si amano i colori freddi si possono mescolare blu, azzurro e viola. Troppi colori diversi o tinte eccessivamente forti e vivaci rischiano di creare un ambiente poco compatto e, a lungo andare, “stancante” per gli occhi. Un altro fattore molto importante da considerare nella progettazione dell’arredamento è la luce. Sia quella artificiale

che quella naturale. Ad esempio non bisognerebbe mai mettere mobili o complementi d’arredo che ostruiscano la luce che entra dalle finestre. Inoltre, se la casa non è ben esposta, si può aumentare la luminosità con specchi riflettenti o tende molto chiare e trasparenti. E’ infatti un errore molto comune sottovalutare l’importanza delle tende: colore e tessuto sono fondamentali non solo per il contributo estetico che offrono alla stanza, ma anche per la loro capacità di modificarne la luce. Se abbiamo qualche foto o quadro da appendere, assicuriamoci che possa aggiungere qualcosa alla stanza. Se è eccessivamente piccolo forse è meglio lasciare la parete vuota, oppure creare una composizione di più quadri e cornici per rendere la parete più accattivante anche con foto piccole. Fare attenzione anche all’altezza a cui si appendono: se troppo in alto sarà difficile poterle guardare con attenzione. L’altezza giusta è sempre quella a livello dello sguardo. Mescolare stili diversi di arredamento è possibile, e anzi è indice di creatività. Attenzione però a non esagerare: un pezzo vintage starà benissimo in un soggiorno moderno, ma se abbiamo arredato la cucina in stile retrò non possiamo abbinare un soggiorno ultra moderno. Sembrerebbero due ambienti addirittura di case diverse… meglio dunque mescolare gli stili tenendone però sempre a mente uno “di sottofondo” ben preciso. Infine, nella scelta dell’arredamento non bisognerebbe mai far passare in primo piano lo stile e il gusto personale a discapito delle esigenze di spazi e vivibilità della casa: riempire un appartamento di mobili, tappeti, librerie, mensole e soprammobili potrebbe piacere esteticamente, ma si rischia di dover fare un “mezzo trascloco” ogni volta che si deve spolverare o pulire il pavimento. Ricordarsi sempre del lato pratico della propria casa è importante per evitare spiacevoli sorprese quando la si vivrà nel quotidiano. di Francesca Braghero

Edizione di Cuneo e provincia - 7 giugno 2018 da pranzo, cucina, due camere, studio, due soppalchi, doppi servizi, cantina e magazzino. completano la proprietà un’ampia autorimessa soppalcata ed un terreno privato di oltre 900mq. APE: E IPE: 202,9665 kWh/mq anno - GABETTI BORGO SAN DALMAZZO - 0171.265620

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Edizione di Cuneo e provincia - 7 giugno 2018

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Edizione di Cuneo e provincia - 7 giugno 2018

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BUSCA SAN ROCCO, alloggio al 2°piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, balconi, ripostiglio. Cantina al piano interrato, garage in affitto. € 85.000,00 cl. F ipe 121,25

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VILLAR SAN COSTANZO. In Via Pramallè CASA COMPOSTA DA cucina e soggiorno al PT e tre camere e bagno al 1°P con ampio terrazzo e balcone. Cantina, centrale termica, l’autorimessa (o tavernetta) con annesso piccolo servizio igienico. All’interno del cortile privato vi è un locale ad uso artigianale di 180 mq. circa e un piccolo fabbricato ad uso deposito o autorimessa. Completa la proprietà il cortile privato e il giardino / orto € 160.000 CL.F IPE 235,78

DRONERO viale stazione casa libera su quattro lati composta da due appartamenti di circa 100 mq ciascuno oltre al piano interrato 5 locali sgombero una lavanderia ed il locale caldaia. Cortile privato oltre all’orto e due box auto. € 268.000 cl. F - Ipe: 356.79 kWh/m2 anno

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CARAGLIO VIA BERNEZZO casa libera su 3 lati composta: appartamento al PT completamente ristrutturato DI 5 LOCALI, trilocale con ingresso indipendente al 1°P con balcone e ampio terrazzo, cantine e quattro box auto al P. cortile, giardinetto privato con forno. € 230.000 cl.G - Ipe: 239.15 kWh/m2 anno

Dronero via Alfieri in centro paese casetta completamente indipendente disposta su due livelli con ampio cortile/giardino di proprietà esclusiva.Autorimessa, cantina e un locale di sgombero al piano terreno. La pavimentazione del cortile è in autobloccanti e la proprietà è completamente recintata € 52.000 cl. in fase di calcolo

Busca via Villafalletto bilocale con cantina e garage € 59.000

ROCCABRUNA, appartamento di recente costruzione al 1°P composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno, oltre a tre balconi; garage doppio e cantina.riscaldamento termoautonomo € 177.000 ACE: B IPE kwh/m2/anno: 69,19

DRONERO OLTREMAIRA appartamento di recente costruzione al 3°P con ascensore composto da ingresso, soggiorno-cucina, 2 camere, bagno, doppio balcone, cantina e autorimessa. L’alloggio è in ottime condizioni. Risc. autonomo. cl.E ipe 129,254 € 175.000 PASSATORE terreno agricolo per un totale di mq 7810 e appartamento completamente da ristrutturare posto in antico cascinale: al piano terreno troviamo un salotto, una cucina, tre stanze ed il bagno. Altro locale uso magazzino. € 100.000 cl. nc ipe 395,48

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VILLAFALLETTO NUOVO alloggio molto bello composto da soggiorno aperto sulla cucina, due cxamere, bagno, terrazzo a tre lati, giardino o solaio privato. Garage doppio. risc. A poviemnto, pannelli solari. Classe A2 € 220.000,00

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Busca via Verdi porzione di casa libera a tre lati ristrutturata di zona giorno, due camere, doppio servizio, balcone, giardino privato. € 155.000 c.e. in calcolo

Villafalletto bellissimo alloggio di recente costruzione di grande zona giorno, due camere, bagno, due balconi posto al 2° piano con ascensore . posto auto. € 114.000 cl. C ipe 101,58

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Busca via Verdi e via san giacomo casa libera su tre lati composta da quattro locali , bagno, il balcone ed un ripostiglio; nella parte esterna ampio giardino privato. cl.F ipe 264,58

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Busca in frazione San Vitale, bellissima villa composta da un’ampia abitazione su due piani ed a un appartamento attualmente adibito a bed & breakfast su due livelli. Fabbricato adibito a garage, legnaia ed un salone (riscaldato) ad uso tavernetta; TALE SALONE SI PRESTA A PIU’ SOLUZIONI COME LABORATORIO, O PER ATTIVITA’ LUDICHE O FORMATIVE. Area barbeque, giardino e cortile privato. € 299.000 cl.D ipe 148,61