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Cervasca vicinanze casa in struttura e distribuita su tre piani. Si potranno realizzare tavernetta e cantina al piano interrato, sala, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terreno ed infine due/tre camere ed un altro bagno al piano primo. L’intero lotto misura intorno ai 400 mq. All’esterno c’è lo spazio per creare un cortile, un giardino, marciapiedi e porticati. APE: G € 190.000

Cuneo via Medaglie d’Oro 8 al piano primo abbiamo da vendere un alloggio composto da ingresso, cucina abitabile, tre camere, bagno, sala e ripostiglio. Possibile autorimessa ampia di 27 mq. La palazzina è stata costruita negli anni ‘70. Il riscaldamento è centralizzato con le termo-valvole. APE: D IPE: 127.49 € 225.000

Peveragno San Lorenzo metà di villa bifamiliare. L’immobile si sviluppa su un lotto di circa 500 mq. ed è stato costruito intorno all’anno 2008. L’immobile si presenta in ottime condizione. Buona l’esposizione al sole. All’avanguardia nell’impiantistica. APE: B IPE: 175.00 € 320.000

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Cuneo Via Coppino A due passi dall’ospedale Santa Croce al primo piano di un palazzo costruito negli anni ‘60 alloggio composto da ingresso, cucina, due camere e bagno con balcone e veranda gettanti sul cortile.Tra le pertinenze ci sono una cantina ed un solaio. APE: in fase di calcolo € 122.000

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Cuneo Via Chiapello 2 al secondo piano con ascensore abbiamo da vendere un alloggio composto da ingresso, tre camere, salone, cucina, ripostiglio e bagno con cantina. Possibile autorimessa di 30 mq. circa. APE: in fase di calcolo € 170.000

Peveragno vicinanze rustico ristrutturato da vendere. Il caseggiato presenta la classica linea architettonica dei rustici piemontesi. Tra le pertinenze troviamo un terreno di circa 10000 mq., una piscina la cui acqua è scaldata da 20 pannelli solari, una vasca idromassaggio in muratura nel giardino, un portico ad uso autorimessa per tre vetture, legnaia, una casetta ad uso cantina con foresteria e spogliatoi. APE: in fase di calcolo € 390.000

Beinette alloggio composto da ingresso direttamente in sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio/lavanderia. Tra le pertinenze troviamo un’autorimessa doppia e cantina. Riscaldamento centralizzato ma ogni alloggio ha un suo contatore per rilevare i consumi. L’alloggio si presenta in ottimo stato.

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Beinette Nella zona industriale abbiamo da vendere un ufficio di recente costruzione. L’alloggio è composto da una sala d’attesa, quattro uffici, ripostiglio e bagno. Riscaldamento autonomo. Non ci sono spese condominiali. L’immobile si presenta in ottime condizioni. Possibile acquistare l’immobile sottostante e cioè al piano terreno di altri 100 mq. APE: in fase di calcolo € 95.000

Ronchi casa indipendente su un lotto di 800 mq. L’abitazione si sviluppa tutta al piano primo ed è composta da ingresso, ampia cucina, due camere da letto, ripostiglio, sala e bagno.

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APE: in fase di calcolo € 195.000

Cervasca Santa Croce villa costruita nel 2008. L’abitazione si presenta su due piani con ampia cucina, soggiorno, tre bagni, cinque camere e balconi. Tra le pertinenze c’è un piano seminterrato composto da ampia autorimessa, posti-auto coperti, cortile, terrazzi, tavernetta con caminetto e balconi. Sul tetto c’è un impianto di sedici pannelli fotovoltaici. APE: A+ € 385.000

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Edizione di Cuneo e provincia - 11 ottobre 2018

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SANTA CROCE DI VIGNOLO In centro paese disponiamo di villa singola su lotto di circa 1000 mq. disposta: Piano rialzato: ingresso, 2 camere, sala, cucina, bagno, ripostiglio, ampie terrazze piano interrato: ampio box/magazzino auto, locale caldaia. APE: G IPE: 175.00 € 240.000

CUNEO PIAZZA BIANCANI Appartamento “Pari al nuovo” al piano 3° con bella vista sull’arcata alpina di: ingresso in soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina, possibilità doppia autorimessa termo autonomo APE: D IPE: 175.00 € 280.000

BERNEZZO In centro paese villa indipendente pari al nuovo di ottime rifiniture, libera su 3 lati così suddivisa: P.Interrato: cantina, centrale termica e locale di sgombero. P.T.: ingresso in ampio soggiorno, cucina e bagno. P.1°: 3 camere e bagno.

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SAN ROCCO CASTAGNARETTA Mansarda di 90 mq. da ultimare a livello di impiantistica, composta da ampio ingresso in soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno ed annesso solaio. APE: G IPE: 175.00 € 75.000

CUNEO, Via Felice Cavallotti Appartamento al piano primo in buone condizioni composto di: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, 2 camere da letto, doppi servizi, balcone lato Via Cavallotti, balcone lato cortile e pertinente cantina al piano interrato. APE: D IPE: 175.00 € 250.000

VENDITE: SANTA CROCE DI CERVASCA Villa bifamigliare piano terra ingresso in soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, cabina armadi, piano sopra disimpegno, bagno, stireria, solaio, interrato garage, taverna, cantina, bagno, lavanderia, locale caldaia, grande giardino privato, pannelli solari e fotovoltaico. con cappotto esterno. APE: C IPE: 175.00 € 390.000

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CUNEO CENTRO Appartamento di recente costruzione al piano secondo terzo fuori terra, composto da: ingresso in grande soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, 3 balconi, ripostiglio, cantina, termo autonomo, posto auto coperto. APE: D IPE: 175.00 € 275.000

CUNEO, VIA SAN LORENZO In frazione Ronchi disponiamo di intero fabbricato composto da n° 2 appartamenti di: ingresso, 3 camere, tinello, cucinino, bagno, terrazzo, cantina ed autorimessa APE: F € 230.000

CUNEO, VIA QUINTINO SELLA In palazzo signorile d’epoca disponiamo di un appartamento completamente ristrutturato al terzo ed ultimo piano composto di: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, doppi servizi, balcone lato cortile, pertinenti cantina e solaio, posto auto condominiale a consumo. APE: E € 315.000

VICINANZE CUNEO Rustico del 1700 da ristrutturare di circa 600 mq con stalla e fienile, 800 mq di giardino e 500 mq. di cortile APE: in fase di calcolo € 190.000 CUNEO, VIA CARLO EMANUELE Appartamento al quarto piano pari al nuovo composto di: ingresso in soggiorno, cucina, 2 camere da letto, doppi servizi, 2 balconi, terrazzo, cantina ed autorimessa al piano interrato. APE: B IPE: 175.00 € 480.000 PEVERAGNO In centro paese disponiamo di intero fabbricato

SPINETTA Villa a schiera centrale di grandi dimensioni: piano interrato locale sgombero, 2 cantine, ripostiglio, piano terra giardino, garage doppio, porticato, soggiorno, cucina, bagno, piano primo: salotto, 2 camere, più matrimoniale con cabina armadi e bagno privato, balcone e terrazzo, 2° piano mansarda da ultimare locale unico con servizi e grande terrazzo. APE: in fase di calcolo

CUNEO, VIA SANTA CROCE Nel cuore del centro storico, in stabile completamente ristrutturato disponiamo di un appartamento al piano primo composto di: ingresso in soggiorno living con angolo cottura, 2 camere, bagno, cantina ed ampia autorimessa al piano terreno. APE: D IPE: 175.00 € 250.000 CUNEO, VIA GIOVANNI SCHIAPARELLI Vicinanze Ospedale appartamento angolare al piano rialzato in buone condizioni, ottimo da investimento composto di ingresso, 2 camere da letto, tinello, cucinino, bagno, veranda lato cortile e pertinente cantina al piano seminterrato. APE: G IPE: 175.00 € 115.000 CUNEO 2 VIA MOMIGLIANO appartamento di soggiorno, cucina, 2 camere, due bagni, ripostiglio dispensa grande, terrazzo di 30 mq termo autonomo, in ottimo stato APE: E IPE: 175.00 € 265.000 CUNEO, CORSO IV NOVEMBRE Appartamento al secondo piano senza ascensore in ottime condizioni, composto di: ingresso, 2 camere, cucina abitabile con dispensa, bagno, balcone lato cortile, balcone su C.so IV Novembre e cantina al piano interrato, riscaldamento autonomo. APE: F IPE: 175.00 € 150.000 MADONNA DELL’OLMO appartamento di recente costruzione al piano primo di ingresso in soggiorno con angolo cucina, 2 camere, bagno, cantina, garage, locato fino al 2024 APE: B IPE: 175.00 € 130.000

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PIASCO Via Isola Inferiore all’ultimo piano con ascensore, appartamento composto di: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno già ristrutturato, cantina e garage. Riscaldamento autonomo. € 115.000 trattabili APE: in fase di calcolo

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SALUZZO via Torino centralissimo, condominio “Turin” - adiacente a Piazza XX Settembre, al 2° piano con ascensore, appartamento abitabile da subito composto di: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio e due balconi. € 155.000 Disponibile, a parte, un’autorimessa APE: F IPE: 175.00

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Raccoltacase edizione Cuneo è un supplemento (n. 5) a La Mosca Bianca n. 598 del 11/10/2018. Raccoltacase edizione Cuneo offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rispondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipografica Srl Villanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

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Borgo Gesso, in palazzina anni 2000, alloggio sito al primo piano dotato di ascensore, ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta e bagno. Termoautonomo. Box auto (30 mq) e cantina. APE: in fase di calcolo € 138.000

Castelletto Stura, in zona residenziale tranquilla di recente espansione, alloggio bilocale sito al primo ed ultimo piano. Completano la proprietà la cantina e l’ampio box auto. APE: C IPE: 175.00 € 110.000

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Borgo San Giuseppe alloggio totalmente ristrutturato a nuovo con finiture di livello, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno. Il riscaldamento autonomo a pavimento consente di avere bassissime spese di gestione. APE: in fase di calcolo € 140.000

Borgo Gesso, in posizione centralissima alloggio sito al 1°piano, composto da ingresso, tinello e cucinino, 2 grandi camere, bagno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo a metano. Basse spese di gestione.

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Roata Rossi, a ridosso della nuova pista ciclabile, alloggio composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto, bagno e ripostiglio. Cantina, solaio, box auto piastrellato e giardino privato. APE: D IPE: 179.08 € 135.000

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BORGO SAN DALMAZZO In zona residenziale, comodo al centro e a tutti i servizi, appartamento sito al secondo piano con ascensore di uno stabile dotato di riscaldamento autonomo. Composto al suo interno da: ingresso, soggiorno, cucinino, due camere da letto, ripostiglio, bagno, balcone e veranda. Completa la proprietà la cantina.

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BORGO SAN DALMAZZO in posizione comoda al centro, in piccolo caseggiato appartamento al primo piano di ingresso, soggiorno, cucinotta, camera, bagno e balcone. Termoautonomo e senza spese condominiali. Completo di cantina e solaio.

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BORGO SAN DALMAZZO In complesso residenziale immerso nel verde, appartamento mansardato composto di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno. APE: E IPE: 228.60 € 59.000

ROCCAVIONE in complesso residenziale villa a schiera composta al suo interno da: piano terra Ingresso in soggiorno, cucina abitabile e bagno; primo piano tre camere e bagno; completano la proprietà il garage e la cantina. APE: G IPE: 178.46 € 155.000

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Edizione di Cuneo e provincia - 11 ottobre 2018

BRA. Viale Risorgimento

Alloggio al piano primo con ascensore, in posizione molto soleggiata, composto da ingresso in salone e cucina, separati da muretto all’americana, due camere da letto, bagno, ripostiglio con attacco lavatrice e tre balconi. Box auto e cantina. Ristrutturato. Riscaldamento con contaconsumi.

Classe Energetica D

Euro 155.000

CHERASCO. Fraz. Cappellazzo

In posizione tranquilla ma non isolata, porzione di villa bifamiliare disposta su due piani con annesso giardino di pertinenza. Ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno al piano terra con annesso sottotetto semiabitabile (da finire) composto di tre camere e servizi. Ottime rifiniture. Posto auto (tettoia).

Classe Energetica in calcolo

Euro 230.000

RORETO DI CHERASCO. Via Gandhi

BRA. Via Pollenzo

In villetta a schiera, alloggio al piano terreno con giardino e porticato privati, composto di ingresso in salone e cucina separata da un arco, due grandi camere e bagno con vasca ad angolo; al piano seminterrato collegato da scala interna, due box auto, ampia tavernetta con angolo cottura e bagno/lavanderia con doccia. Termoautonomo. Pari al nuovo.

Interno cortile completamente ristrutturato, bellissimo alloggio al piano primo con ascensore, rifinito con materiali di pregio, composto da ingresso in ampia sala, cucina con terrazzino, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio ed altro ampio balcone. Riscaldamento autonomo. Ampia cantina e grande autorimessa. UNICO.

Classe Energetica D

Euro 200.000 Tratt. Classe Energetica in calcolo

Euro 240.000

BRA. Via G. B. Gandino

BRA. Via Serra

BRA. Via Molineri

BRA. C.so IV Novembre

BRA. Via Barbacana

BRA. Via Mazzini

BRA. Via Verdi

Comodissimo al centro, appartamento al 5°P ed ultimo con ascensore, di: ingresso, sala con sala da pranzo, cucina con accesso su grande terrazzo panoramico, tre grandi camere, bagno, lavanderia, locale verandato ed ulteriore balcone angolare.

Cantina, garage e locale deposito cicli. Risc. con contaconsumi. C.E. D. Stupenda vista.

In posizione centralissima, appartamento al 1°P in stabile di due, composto di soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, ripostiglio e un balcone. Cantina e box auto. Riscaldamento autonomo a metano. C.E. E. Ottime rifiniture.

Euro 190.000

In zona oltre ferrovia, in piccolo palazzotto, alloggio al piano rialzato composto da ampio ingresso in salone con angolo cottura, camera da letto, bagno, ampio balcone. Cantina e box auto. Riscaldamento autonomo. C.E. D.

Bellissimo appartamento recentemente ristrutturato, al 2°P con ascensore, di: ingresso in doppio salone dal quale poter ricavare uno studio/ulteriore camera e grande cucina in ambiente unico, due grandi camere, bagno, ripostiglio/locale lavanderia, terrazzo e balcone verandato. Box auto e cantina. Risc. con contaconsumi. C.E. D.

In pieno centro storico, a due passi dal comune, villetta indipendente in bellissimo contesto residenziale completamente ristrutturata, di: ingresso in grande soggiorno, cucina, tre camere, tre bagni, terrazzo, tavernetta con mattoni a vista e due cantine.

Ottima esposizione. Unica nel suo genere. C.E. in calcolo.

Euro 75.000

Euro 150.000 trattabili

Euro 355.000

In zona centrale, bilocale al piano rialzato, con ascensore, composto di ingresso, camera piccola con bagno, camera grande. Cantina. Da ristrutturare.

Riscaldamento centralizzato con valvole.

Classe Energetica F Euro 65.000

In zona centrale, bilocale al quarto e ultimo piano, con ascensore, composto di ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno.

Cantina. Riscaldamento centralizzato con valvole.

Classe Energetica F. Euro 79.000

Euro 225.000

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PIASCO € 115.000 PIASCO APPARTAMENTO ULTIMO PIANO CON GARAGE piasco via isola inferiore all’ultimo piano con ascensore, appartamento composto di: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno già ristrutturato, cantina e garage. riscaldamento autonomo. rich. € 115. 000 trattabili APE: * - Studio Testa Agenzia Immobiliare Tel. 0175/41610 339/5910640

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€ 48.000 PONTECHIANALE: nel centro di pontechianale, alloggio bilocale indipendente al piano terra con riscaldamento autonomo e senza spese condominiali. APE: G IPE: 438,5 kWh/mq anno - IMMOBILIARE LA PIEVE - 0175/87814 - 392/9542232

ROBILANTE

€ 36.000 TRANQUILLO E PANORAMICO, IDEALE ANCHE COME SECONDA CASA robilante - centro: ultimo piano, mansardato, di ingresso, cucina, due camere da letto, bagno e ampio ripostiglio. terrazzino panoramico. le finiture sono in buone condizioni, con serramenti con doppi vetri e velux nella zona notte con scuri interni. ideale come seconda casa, con ampia cantina di proprietà ed orto ad uso esclusivo. APE: F IPE: 298.86 kWh/mq anno - Borgo Casa 0171.269693 € 42.000 ROBILANTE via vitt. veneto: comodo al centro, appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucinotta, camera, cameretta, bagno, cantina. possibilita’ di box auto. buon rapporto qualita’ / prezzo! APE: D IPE: 188,105 kWh/mq anno - GABETTI BORGO SAN DALMAZZO - 0171.265620 € 72.000 ROBILANTE in piccola palazzina, appartamento composto da ingresso in soggiorno con zona cottura, due camere, bagno, ripostiglio e due balconi. garage e cantina. APE: F IPE: 277.68 kWh/mq anno - CASA TUA IMMOBILIARE di PUGLIESE MICHELE - 0171/920047 - 339/2464286

ROCCAVIONE

€ 38.000 BILOCALE TERMOAUTONOMO, CON AMPIO TERRAZZO, GARAGE E CANTINA roccavione: nella prima periferia, appartamento al piano rialzato composto di ingresso con ripostiglio, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. dalla zona giorno e dal bagno si accede al balcone, collegato ad un ampio terrazzo ad uso esclusivo immerso nel verde circostante. ter-

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APE: G IPE: 398.89 kWh/mq anno - GRUPPO VENDOCASA CUNEO Tel. 3938413131 € 69.000 AMPIO QUADRILOCALE TERMOAUTONOMO, CON GARAGE E CANTINA roccavione - comodo al centro: in zona tranquilla e non trafficata, con doppia esposizione, al piano rialzato di un condominio con ascensore. composto di ingresso, soggiorno, cucina ampia, due camere, bagno, due ripostigli. balcone di fronte e zona giorno affacciata su terrazzino. garage di proprieta’, riscaldamento è autonomo. APE: G IPE: 362.96 kWh/mq anno - Borgo Casa 0171.269693 € 69.000 COMPLETO DI GARAGE E CANTINA, A B I TA B I L E S U B I T O , BAGNO RIFATTO roccavione - centro: vicino alla stazione, primo piano con ascensore, di ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno gia’ rifatto e ripostiglio. finiture originali, in ottime condizioni. i serramenti sono in legno, dotati di doppio vetro. completano la proprieta’ il garage e la cantina. APE: G IPE: 174.27 kWh/mq anno - Borgo Casa 0171.269693 € 99.000 IN BIFAMIGLIARE, DI AMPIA METRATURA, CON CORTILE PRIVATO roccavione: in zona tranquilla, vicina al centro, appartamento in casa bifamigliare, con riscaldamento autonomo e senza spese condominiali. l’abitazione, al piano rialzato, è composta di ingresso, salone, cucina abitabile, quattro camere ampie, antibagno e bagno. cantina ed ampio locale ad uso tavernetta. area di cortile privato e recintato.

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VERNANTE

€ 118.000 VERNANTE al primo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore. caratteristico appartamento composto al suo interno da ingresso, soggiorno, angolo cottura, due camere da letto, bagno e ampio balcone. completo di cantina. possibilità box auto. APE: F IPE: 273.00 kWh/mq anno - CASA TUA IMMOBILIARE di PUGLIESE MICHELE 0171/920047 - 339/2464286 € 120.000 VERNANTE piazza dell’ala al 2° piano con ascensore privato disponiamo di appartamento ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucina, una camera, bagno e cantina. termoautonomo a metano. luminosissimo!!! APE: G IPE: 249,4 kWh/mq anno - GABETTI BORGO SAN DALMAZZO 0171.265620 VERNANTE in complesso residenziale di nuova costruzione ultimo trilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno e bagno. cantina. scelte e personalizzazione delle finiture da capitolato. possibilità box auto.

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PUGLIESE MICHELE - 0171/920047 - 339/2464286

VIGNOLO

€ 225.000 SANTA CROCE DI VIGNOLO, in complesso di nuova costruzione ultime soluzioni ancora personali-zzabili nelle finiture: ingresso living su sala, cucina abitabile, disimpegno, due camere, bagno. ogni unita’ ha ingresso completamente indipendente e box auto + giardino o terrazzo. insonorizzazione termica e acustica di alto livello, tempi di consegna di circa 3 mesi. prezzi a partire da: 225, 000 € - rif mq7. APE: B - MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 - www. mediaservicecuneo.it € 240.000 SANTA CROCE DI VIGNOLO in centro paese disponiamo di villa singola su lotto di circa 1000 mq. disposta: piano rialzato: ingresso, 2 camere, sala, cucina, bagno, ripostiglio, ampie terrazze piano interrato: ampio box / magazzino auto, locale caldaia. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - COLOMBERO - 0171.65721 - www.immobliarecolombero.it VIGNOLO in piccola palazzina in fase di realizzazione disponiamo di ultimi 2 appartamenti su 2 livelli di oltre 100mq. completi un grande terrazzo, una cantina ed una grande autorimessa interrata acquistabile a parte. possibilita’ di scelta della pavimentazione, dei serramenti interni, dei rivestimenti e dei sanitari. questo immobile è costruito con struttura antisismica, riscaldamento a pavimento, impianto di chiusura centralizzata con tapparelle motorizzate, impianto di ricambio aria primaria, isolamento termoacustico certificato ed impianto fotovoltaico e solare. spese di gestione limitatissime! 1. ingresso in soggiorno con angolo cottura, una camera e bagno; al 2° piano due camerette ed un bagno. - € 149.

500 2. ingresso in soggiorno con angolo cottura, una camera e bagno; al 2° piano due camerette ed un bagno. - € 147. 000 APE: A2 GABETTI BORGO SAN DALMAZZO - 0171.265620

VILLAFALLETTO

€ 83.000 VILLAFALLETTO in zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento posto al piano secondo ed ultimo composto da ingresso in soggiorno con angolo cucina, due camere da letto, bagno ed un terrazzino, molto soleggiato e si affaccia sul cortile comune dove vi è possibile il parcheggio di diverse vetture data l’ampiezza. spese condominiali minime e termo autonomo. l’appartamento (se interessa) viene venduto provvisto di mobilio APE: D IPE: 98,75 kWh/mq anno - PUNTO CASA - 0171.932040 - 3491517181 - www. puntocasaimmobiliare.eu

Edizione di Cuneo e provincia - 11 ottobre 2018

VILLAR SAN COSTANZO € 45.000 VILLAR S. COSTANZO - FRAZ. MORRA (VIA TAGLIATA) in frazione morra via tagliata a circa 600 metri dalla strada provinciale, proponiamo in vendita casetta libera su due lati composta da al piano primo soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno e balconcino, al piano terra una cantina e giardino privato davanti all’abitazione. posizione soleggiata e tranquilla. pcv / 100 APE: G IPE: 202,2037 kWh/ mq anno - PUNTO CASA 0171.932040 - 34915171813 4 5 . 0 7 5 7 2 6 5 - w w w. p u n t o c a saimmobiliare.eu € 170.000 NELLA FRAZIONE DI MORRA di villar san costanzo a circa 1 km dalla strada principale, proponiamo in vendita casa libera su 4 lati con annesso giardino (tutto recintato) . la casa si sviluppa su due livelli, al piano terreno troviamo un garage doppio, una tettoia per ricovero attrezzi, tre locali (ex stalla) un bagno ed il forno. tramite l’ingresso al piano terreno possiamo accedere al piano primo dove si trova un ingresso in ampio soggiorno con cucina, disimpegno zona notte, due camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone e terrazzo. abitabile da subito pcv / 173 APE: G IPE: 337,0932 kWh/mq

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Edizione di Cuneo e provincia - 11 ottobre 2018

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€ 450 CONFRERIA ampio e prestigioso bilocale al secondo piano di recentissima edificazione con terrazzino, arredato a nuovo con cantina e autorimessa, APE: A1 - INTERAFFARI Te l . 0 1 7 1 . 6 0 . 1 0 . 5 1 - C e l l .

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CUNEO

€ 350 MADONNA DELLE GRAZIE nella frazione di madonna delle grazie all’ultimo piano di una palazzina costruita negli anni ‘70 abbiamo da affittare un alloggio composto da ingresso, tinello, cucinino, bagno, due camere e ripostiglio. tra le pertinenze ci sono cantina, solaio ed

autorimessa singola. il bagno è stato rifatto nel 2012. buone le condizioni. l’alloggio sara’ libero dal 01 novembre. APE: * - COMBALE 0171.696175 - 348.8080347 € 420 CUNEO VIA NEGRELLI nel centro della citta’ abbiamo da affittare un alloggio arredato e composto da ingresso, due camere da letto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio con due balconi. nelle spese condominiali è compresa l’acqua calda. APE: * - COMBALE 0171.696175 - 348.8080347 € 450 SAN ROCCO CASTAGNARETTA in zona residenziale comoda al centro, prestigioso bilocale con giardino esclusivo, arredato a nuovo con cantina e autorimessa. APE: B INTERAFFARI - Tel. 0171.60.10.51 - Cell. 335.6121948 - www.interaffariimmobiliare.it

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€ 40.000 BERNEZZO: direzione sant’anna, in zona collinare, panoramica e soleggiata, ampio rustico in parte abitabile e in parte da ristrutturare. giardino circostante recintato e terreno agricolo in corpo staccato (compreso nel prezzo) APE: G - INTERAFFARI - Tel. 0171.60.10.51 - Cell.

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€ 350.000 BORGO fraz. beguda in posizione tranquilla e non isolata proponiamo un rustico indipendente completamente e finemente ristrutturato immerso in un ampio parco piantumato. l’immobile presenta al piano terra uno splendido portico, un ampio salone, sala da pranzo, cucuna, uno studio ed il bagno. al piano superiore ci sono tre camere, doppi servizi ed un terrazzo. completano l’immobile una cantina sottostante l’abitazione, una tettoia per due macchine, una casetta per gli attrezzi ed uno spazioso cortile. APE: * - GABETTI BORGO SAN DALMAZZO 0171.265620

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€ 145.000 BOVES san mauro: rustico da ristrutturare ottima esposizione e terreno di proprieta’ di mq. 1. 100 APE: * - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607210 - www.archcasabisotto.com

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€ 97.000 CUNEO RUSTICO in via antica di vignolo, con ottima vista su cuneo e bisalta, immerso nel verde, molto soleggiato, da ristrutturare, con giardino di pertinenza. (rif. 276) APE: * - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com VIA F. MISTRAL (ZONA CROCETTA) rustico con ampio giardino e garage doppio, sito in zona parco fluviale. libero su 3 lati. attualmente in struttura: ancora completamente personalizzabile (da scegliere tutte le finiture interne ed esterne, i rivestimenti, ecc) . APE: * - MASSA Studio Immobiliare 0171.65510 - 366.3344622 - www. massaimmobiliare.com

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€ 140.000 PIETRAPORZIO fraz. pontebernardo stupendo rustico in pietra unico nel suo genere! completamente ristrutturato con ampio giardino e terreno circostante. l’immobile è composto da un ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno, mansarda, cantina e garage. vista magnifica sulle montagne e sulla vallata! APE: E IPE: 263,54 kWh/mq anno - GABETTI BORGO SAN DALMAZZO 0171.265620

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€ 115.000 VALDIERI fraz. desertetto: in posizione assolata disponiamo di rustico indipendente su 4 lati perfettamente e finemente ristrutturato. l’immobile è composto da salone, sala da pranzo, cucina, due camere, studio, due soppalchi, doppi servizi, cantina e magazzino. completano la proprieta’ un’ampia autorimessa soppalcata ed un terreno privato di oltre 900mq. APE: E IPE: 202,9665 kWh/mq anno GABETTI BORGO SAN DALMAZZO - 0171.265620

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€ 89.000 VIGNOLO F.NE S. MICHELE piccolo rustico libero su tre lati composto da due locali, ampio terrazzo e giardino. autorimessa. APE: F IPE: 290,27 kWh/mq anno - Geo Casa - Tel. 3356058576

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€ 250.000 BOVES centro paese: villa indipendente su due livelli con ampio giardi-

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Edizione di Cuneo e provincia - 11 ottobre 2018

A cura di Francesca Braghero

Acquistare casa da un privato conviene davvero?

La maggior parte degli acquirenti pensano che acquistare un immobile da privato piuttosto che tramite agen-

2 Truffe.

Spesso, soprattutto in rete, si può cadere in annunci

zia porti ad un sicuro risparmio.

Ma è proprio così? La risposta è: dipende.

fasulli di immobili inesistenti, con il rischio di venire truffati. Diffidare sempre di alloggi con prezzi troppo bassi,

Tuttavia, può capitare che risparmiare a tutti i costi porti

soprattutto quando non si dispone delle generalità del

ad un allungamento dei tempi e, in alcuni casi, ci si trova poi ad avere costi maggiori rispetto a quelli richiesti da un professionista di fiducia.

Il costo medio della provvigione di un’agenzia immobiliare varia dal 2% al 4%, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Ecco qui di seguito 4 ragioni per cui potrebbe non essere

proprietario.

così conveniente cercare una compravendita immobiliare tra privati:

di annunci immessi in rete.

1 Ogni proprietario è convinto che il suo immobile sia perfetto e il migliore sul mercato.

Di solito, la valutazione della propria casa stabilita da un venditore privato è fuori mercato, con prezzi mediamente superiori a quelli proposti dalle agenzie, che per promuovere un immobile, lo sottopongono prima ad una valutazione professionale con relativa analisi di mercato e concorrenza.

3 Gli immobili messi in vendita da privati online sono solo una minima parte.

Cercando solo case vendute da privati ci si preclude circa il 96% degli immobili presenti sul mercato, poiché gli annunci di privati rappresentano soltanto il 4% del totale

4 Spesso il proprietario non è a conoscenza di come si svolga una trattativa regolare.

Una trattativa regolarmente effettuata comprende visure, certificazioni, ecc. e spesso può capitare che il proprietario, non conoscendo bene le varie fasi, non effettui i dovuti controlli sull’immobile e che di conseguenza la transazione porti a procedimenti legali con aggravio di costi da ambo le parti.

Edizione di Cuneo e provincia - 11 ottobre 2018 no / cortile di mq. 900 composta da cucina, soggiorno, veranda di mq.

25, due camere, bagno, mansarda di mq. 50 con ampio terrazzo, doppio posto auto coperto, box auto, seminterrato e cantina APE: F IPE: 285,38 kWh/mq anno - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607210 - www. archcasabisotto.com € 1.400.000 BOVES villa padronale settecentesca nel centro di boves con ampio parco privato cintato di circa mq. 3. 500 APE: * - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607210 - www. archcasabisotto.com

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€ 210.000 CARAGLIO casale in via rittanolo, non isolato, ben esposto, libero su 3 lati, disposto su 3 piani, con autorimesse e piscina. (rif. 286) APE: * - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno. com

CLAVESANA

CLAVESANA alle porte delle langhe ville libera su quattro lati con giardino di proprietà esclusiva. ideale sia per 1° che 2° casa. info in ufficio APE: D - Gardini Immobiliare - Tel. 3335353673

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€ 220.000 CUNEO MADONNA DELL’OLMO villa libera su tre lati con possibilita’ di ricavare due unita’ abitative, da rivedere. APE: F IPE: 250,99 kWh/mq anno - Geo Casa - Tel. 3356058576 € 240.000 CARAGLIO, TRA CARAGLIO E PASSATORE grande villa libera su tre lati con ampio giardino e piscina. l’immobile, ristrutturato nel ‘99, è disposto su due livelli + mansarda, con la possibilità di ricavare due alloggi completamente separati o una soluzione unica molto spaziosa. abitabile con poca spesa (ottimo stato interno) . rif mv35. APE: * MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it € 278.000 CUNEO, BORGO SAN GIUSEPPE, villa a schiera di recente costruzione, libera su 2 lati con piacevole giardino. sviluppata su 3 livelli con: ingresso living su sala, cucina abitabile, 3 camere da letto + mansarda, tavernetta, tripli servizi, box auto doppio. rif mv26. APE: C IPE: 102,45 kWh/mq anno MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it € 295.000 CUNEO, CENTRO CITTà, a pochi passi dalla parrocchia cuore immacolato, proponiamo splendida porzione di villa bifami-

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RODELLO: in zona residenziale, panoramica e collinare -vicinanze alba in piena langa, prestigiosa villa di oltre 400 mq con dependance, piscina coperta / riscaldata, palestra, sala bigliardo, sala degustazioni e ampio giardino riccamente piantumato. ape classe ‘c’ -epn. rin 125, 96. dependance classe ‘b’. piscina classe ‘a3’.

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Edizione di Cuneo e provincia - 11 ottobre 2018

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