Oikia Genova 2 - 2020 by Publidok S.r.l.

NUMERO

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20 gennaio 2020

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Notizie dal mondo immobiliare pg. 23

prossima uscita 27 gennaio Per informazioni: 338 1964135 genova@raccoltacase.it Redazione e Amministrazione: 0171 937225

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Sigraf srl - Via Redipuglia, 77 - Treviglio (BG) grafica: Antonio Licciardello - Michela Zonari direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Oikia.it edizione Genova è un supplemento (n. 6) a La Mosca Bianca n. 656 del 16/1/2020. Oikia.it edizione Genova offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rispondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

20 gennaio 2020

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20 gennaio 2020

€ 1.500 Centrocitta’ - Nella comodissima via galata, in bel palazzo d’epoca al secondo piano con ascensore, affittiamo prestigiosi 200mq già ristrutturati e volendo completamente arredati con mobili d’epoca. ideale anche per ufficio/abitazione. solo referenziati. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA 010/388844 Centro - Piazza piccapietra affittiamo appartamentino soleggiato, ordinatissimo, parzialmente arredato: ingresso, cucinino ampia camera, bagno, poggiolo. APE: In fase di calcolo GEOM. PIOVANI - 010/562316 MQ 410 Rossetti attico e superattico ampio terrazzo - Affittiamo splendido appartamento frontemare, posto su due livelli attico e superattico, completamente ristrutturato con grande terrazzo al piano. l’immobile, è una esclusiva amico immobiliare, si presenta in ottime condizioni interne in quanto è stato oggetto di recente ristrutturazione e totalmente rifinito e cablato. internamente è’ composto da un ingresso, un salone open space di mq.90 c.a,5 stanze dirigenziali, 2 stanze segreteria, spazi archivio e vani accessori, 4 servizi. al piano soprastante oltre a un grande salone con vista mare e monti, e vari altri locali abbiamo uno splendido terrazzo di mq.150c.a tutto fronte mare. completa la proprietà un box posto nel piano fondi. sono richieste ampie referenze. le informazioni riportate costituiscono una indicazione di massima dell’immobile proposto. per maggiori informazione potete contattarci in agenzia. APE: G IPE: 175 - AMICO IMMOBILIARE - 010/8603700 www.amicoimmobiliare.it

CENTRO STORICO € 400 Centro storico - Afﬁttiamo con contratto prima casa 3+2, in palazzo rolli, piano alto con ascensore, ordinato soleggiato appartamentino: zona giorno con angolo cottura, camera, bagno. eur 400 + eur 50 spese amministrazione APE: In fase di calcolo GEOM. PIOVANI - 010/562316 € 430 Centro storico - (soprastante largo zecca) afﬁttiamo con contratto prima casa 3 anni + 2 anni, appartamento composto da ingressino, soggiorno, camera, cameretta, bagno, cucina, poggiolo. riscaldamento centralizzato. no ascensore. eur 430 + eur 85 spese amministrazione APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI - 010/562316 MQ 60 € 600 Centro storico vico valoria - Centro storico vico valoria appartamento totalmente arredato, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno. euro 600,00 spese comprese. contratto trasfertisti/studenti. APE: G - IL NIDO - 3356409511 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it MQ 60 € 600 Ristrutturato e ammobiliato - Via luccoli (incrocio vico casana)- proponiamo bilocale totalmente ristrutturato e arredato con aria condizionata, porta blindata, ideale single o coppia - contratto transitorio - € 600+50 bloccoimmobiliare 010.362.72.54 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it MQ 50 € 600 Centro storico - Piazza delle vigne appartamento arredato: ingresso su cucina/soggiorno, camera e bagno. ristrutturato e arredato di recente. euro 600,00/mese spese comprese. APE: G - IL NIDO 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it

€ 650 Centro storico - Piazza soziglia, affittiamo con contratto prima casa 3+2, ampio vani 8, termoautonomo, piano alto con ascensore, stabile dotato di portineria. eur 650+ eur 100 spese amministrazione APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI - 010/562316 MQ 100 € 1.200 - Via cairoli - all’interno dell’affascinate cornice di un cinqucentesco palazzo dei rolli di genova proponiamo ariosissimo trilocale con ampie altezze e le grandi e caratteristiche finestre (doppio vetro camera totalmente insonorizzate) così composto: ingresso, due bagni, ampia lavanderia, 2 camere da letto e grandissimo salone con cucina a vista. l’immobile si presenta rifinito in ogni dettaglio, impianto di illuminazione, cucina arredata di elettrodomestici e armadi. parquet, ardesia e dettagliate finiture e mobili su misura in ogni ambiente. libero subito. sono richieste garanzie e serietà. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli s.r.l. www.bardazziemorelli.it - residenziale@ bardazziemorelli.it - tel 010319312 - piazza leonardo da vinci 2 - genova APE: G IPE: 123 kWh/m2 anno - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 www.bardazziemorelli.it - residenziale@ bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it

CERTOSA € 315 - Certosa (via canepari) afﬁttiamo co n contratto prima casa 3+2, ordinato, appartamento composto da: ingresso, camera, cucina, bagno. dispensa, poggiolo. piano alto con ascensore, riscaldamento centralizzato. € 315 + € 70 spese amministrazione. APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI 010/562316 € 350 Certosa - Centralissimo passo torbella affittasi bilocale semiarredato prima casa terrazzino termoautonomo richiesta busta paga adeguata alla locazione APE: G IPE: 122.69 kWh/m2 anno - TRAVERSO 010/6133733 - 331/6789361

FOCE

MOLASSANA

€ 550 - Foce (via carlo barabino) afﬁttiamo con contratto prima casa 3+2, ordinatissimo appartamento composto da: ingresso, camera, cameretta, soggiorno, cucina arredata, bagnetto con doccia, termoautonomo. ascensore. € 550 + € 60 spese amministrazione APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI - 010/562316

MQ 70 € 360 Via g.de vincenzi 5 vani ultimo piano - Afﬁttiamo vicino alle scuole appartamento di vani 5, posto all’ultimo piano vista aperta nel verde, composto da: ingresso con ripostiglio, due camere, bagno cucina e balcone,possibilita’ di accedere al terrazzo sovrastante contratto prima casa 3+2. euro 360 + spese APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it

MARASSI € 400 Giglioli - Arredato, con terrazzo di 30 mq: ingresso, cucina/soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. contratto prima casa. euro 400,00/mese+150,00/spese. APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 www.immobiliareilnido.it MQ 75 € 400 Burlando Marassi via burlando in stabile anni ‘60 adiacenze piazza affittiamo ampi vani 5,5 poggiolo omnicomforts eventualmente arredato referenziati euro 400 più spese. APE: G IPE: 178 kWh/m2 anno - GLOVER IMMOBILIARE 010515149 € 450 Marassi - In via pastonchi, all’angolo con via fereggiano, affitto srredato, anche prima casa,5 vani all’ultimo piano in bel palazzo con ascensore e riscaldamento centralizzato composto da ingresso, soggiorno, camera, cucina e bagno. ci sono anche due balconi vivibili e un ripostiglio. APE: G IPE: 268.72 kWh/m2 anno - ORIETTA DRAGHI AGENZIA IMMOBILIARE 010/564336 - 335/8109082 € 460 Novita’ - marassi / quezzi - - Via stefanina moro - affittasi penultimo piano, splendidi, ampi, 6 vani arredati, composti da ingresso, due ampie camere, soggiorno, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, 2 balconi. finestre in alluminio bianco doppio vetro, porte laccate garofoli. contratto 3+2. € 460 + € 90 spese d’amministrazione comprese di riscaldamento. APE: F IPE: 92.48 kWh/ m2 anno - STILE IMMOBILIARE 010/9825513 - www.stileimmobiliaregenova.it

€ 500 Cadamosto - Sesto piano con ascensore, 80 mq, termoautonomo. ingresso grande, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, poggiolo. arredato. euro 500,00/ mese+100,00/spese. APE: G - IL NIDO 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it

MQ 70 € 470 - Salita dell’orso afﬁttasi appartamento ristrutturato, composto da ingresso, cucinotta con tinello, bagno con doccia, due stanze, ripostiglio, balcone, ascensore. panoramico. www.immobiliarepoleri.it APE: G IPE: 124 kWh/m2 anno - AGENZIA POLERI 010/3621425

CORNIGLIANO

€ 500 Marassi bassa - (via ayroli) afﬁttiamo con contratto prima casa, 3+2, appartamento: ingresso, 2 camere, soggiorno di passaggio, cucina, bagno. € 500+ €100 spese amministrazione APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI - 010/562316

MQ 55 € 420 Cornigliano - (via dei sessanta) afﬁttiamo appartamento ordinatissimo e completamente arredato, posto al secondo piano fuoriterra e composto da:ingresso, corridoio, ampia camera matrimoniale, cucina con tinello soggiorno, bagno, poggiolo e dispensa. contratto prima casa, ma anche seconda casa trasfertisti, euro 420,00 più amministrazione. APE: G IPE: 247.5 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net MQ 78 € 420 Cornigliano - (via tonale) ordinato appartamento posto al quinto ed ultimo piano, composto da ingresso alla genovese-sala, due grandi camere, cucina, bagno, poggiolo e dispensa. ampiuo terrazzo soprastante. termoautonomo. contratto prima casa APE: G IPE: 275.45 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net

MQ 70 € 550 Via dall’orto - Proponiamo in afﬁtto soleggiati mq 70 non arredati composti da soggiorno d’ingresso, cucina, due camere, bagno e balconata. riscaldamento autonomo. eur 70 spese di amministrazione. libero dal 1 aprile 2020 APE: F IPE: 77.18 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/397804 - www. roccoattina.it € 600 Marassi - Via ricca afﬁtto ampio 7 vani ordinato in bel palazzo recente con riscaldamento centralizzato e ascensore. l’appartamento e luminoso e soleggiato con tre balconi. contratto prima casa 3+2. APE: In fase di calcolo - ORIETTA DRAGHI AGENZIA IMMOBILIARE - 010/564336 335/8109082

MQ 45 € 390 Vani 4 1/2 via bernardini in affitto - Via e. bernardini affittiamo vani 4 e mezzo composto da ingresso cucina e tinello, bagno, camera da letto, poggiolo, posto auto condominiale, l’immobile è arredato e pronto da abitare. vi è la possibilità di affittare, in caso di necessità, anche una cantina al piano portone. per eventuali appuntamenti contattare il n. 010.8359150 oppure 392.1920199 sabatino ass fiaip APE: G IPE: 4865 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it MQ 68 € 400 S.eusebio affittiamo 5 vani - S.eusebio affittiamo appartamento di vani 5 ordinato, eventualmente arredato, su due piani, composto da ingresso sala con angolo cottura e balcone al piano terra e due camere più bagno al primo. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it MQ 94 € 450 San gottardo via emilia - Affittiamo in complesso residenziale appartamento di vani 6 mq.94 nel centro di san gottardo comodo mezzi e negozi. l’immobile è posto al quarto piano e composto da un ingresso grande, cucina abitabile, salotto, due camere, dispensa e balcone, inoltre compreso nel canone di locazione vi è un posto auto scoperto asservito all’appartamento. referenziati con buste paga. per appuntamento contattare i numeri 3921920199 oppure 010/8359150 APE: G IPE: 18627 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it MQ 65 € 450 Vani 5 via g.de vincenzi - Affittiamo 5 vani mq 65 in buono stato composto da ingresso, cucina abitabile, bagno, 2 camere, balcone, riscaldamento autonomo, soleggiato, panoramico. contratto prima casa 3+2 APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 www.agenziaimmobiliaresabatino.it MQ 90 € 450 San felice - Affittiamo nel verde in zona tranquilla (via san felice) appartamento di vani 6 composti da ingresso, corridoio, tre camere, cucina e salottino, bagno e una grande balconata.contratto prima casa.tel 3921920199 sabatino APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it MQ 80 € 500 Affittiamo san gottardo vani 6 - Nella zona principale di san gottardo, comodo ai mezzi e negozi affittiamo vani 6 piano alto con vista aperta, nel verde. l’immobile è composto da ingresso con corridoio, 2 camere, sala, bagno e cucina con balcone. contratto prima casa. tel 010/8359150 APE: G IPE: 9830 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it

20 gennaio 2020

MQ 80 € 550 Molassana - Via san felice in contesto silenzioso, afﬁttasi attico, ampi vani 5:soggiorno d’ingresso, cucina, bagno, camera e due terrazzini. adatto a coppia.eur 200 spese di amministrazione. APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/397804 - www.roccoattina.it

NERVI MQ 60 € 500 S. ilario - S. ilario alta, con accesso solo pedonale di circa 200 gradini dalla strada carrabile, afﬁttasi appartamento con ingresso indipendente cosi composto: cucina d’ingresso, saletta di passaggio, camera matrimoniale, piccola cameretta e bagno. riscaldamento autonomo. APE: G - AGENZIA I M M O B I L I A R E R O C C O AT T I N A’ 010/387556 - 010/397804 - www.roccoattina.it

€ 650 S. ilario. via penco. - nell’ esclusivo contesto privato divilla penco affittiamo grazioso bilocale,5 vani, in tipico casale genovese, con ingresso indipendente. immobile in ottime condizioni interne, termoautonomo, molto luminoso, così suddiviso: ingresso in ampio soggiorno-camera matrimonialecucina-bagno princ ipale- piccolo bagnetto di servizio- ripostiglio. esposizione totalmente a sud con meravigliosa vista mare. posto auto condominiale non assegnato adatto ad utilitaria. contratto sia prima casa che transitorio solo a referenziati. euro 650/00 mensili oltre a spese di amministrazione euro 50/00 mensili salvo conguaglio. APE: In fase di calcolo - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com

€ 600 Nervi - A pochi passi dai parchi, dal mare e dal centro, in caratteristica palazzina del ‘700, afﬁttiamo carinissimo bilocale in ottime condizioni e perfettamente arredato in stile marinaro. contratto prima/seconda casa solo a referenziatissimi. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www.cpimmobiliare.com

€ 750 Nervi - Sulla splendida passeggiata anita garibaldi afﬁttiamo a referenziati grazioso appartamento fronte mare di mq. 60 arredati, con ingresso indipendente ed accesso privato alla passeggiata, composto da: ingresso, soggiorno con piccola zona cottura, bagno e due camere. l’immobile è fornito di riscaldamento autonomo e completa la proprietà il posto auto. contratto prima o seconda casa. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO - 010/3748424 - www.marsanoimmobiliare.it

€ 630 Nervi - Via crociﬁsso in zona tranquilla e nel verde, afﬁttiamo a referenziati appartamento di mq. 70, posto al secondo ed ultimo piano, composto da: ingresso indipendente, sala, cucina abitabile, bagno e due camere. bellissima vista mare. riscaldamento autonomo. contratto prima o seconda casa arredato. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO 010/3748424 - www.marsanoimmobiliare. it

€ 850 Nervi - Viale franchini in zona centrale, comoda a mezzi e negozi, afﬁttiamo a referenziati appartamento di mq. 120, posto al primo piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due bagni e 3 camere. annesso giardino. cantina. riscaldamento centralizzato. possibilità posto auto o box. contratto prima casa 3+2. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO - 010/3748424 - www.marsanoimmobiliare.it

€ 900 Nervi - Viale franchini in zona centralissima, comoda a mezzi e servizi, afﬁttiamo a referenziati appartamento di mq. 120, posto al primo piano con ascensore, composto da: ingresso, salone, cucina, due bagni e tre camere. tre balconi. riscaldamento autonomo. posto auto condominiale non assegnato. contratto prima casa 3+2. libero da febbraio 2020. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO - 010/3748424 - www.marsanoimmobiliare. it

€ 1.150 Nervi - Via de barbieri in zona centrale e comodissima a mezzi e servizi, afﬁttiamo a referenziati appartamento di mq. 125, posto al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso, salone, cucinotto e sala da pranzo, due bagni, due camere e balcone con vista mare. posto auto condominiale. possibilità di posto auto privato € 80,00. libero dai primi di aprile. contratto prima casa 3+2. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO 010/3748424 - www.marsanoimmobiliare. it

€ 900 Nervi - Via pescetto in zona tranquilla e silenziosa, ma comoda a mezzi e servizi, afﬁttiamo a referenziati appartamento luminoso di mq. 120, posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore, composto da: ingresso, salone doppio con caminetto e balcone, cucina abitabile con balcone, due bagni, due camere e terza camera ad uso studio. riscaldamento centralizzato. contratto prima casa 3+2 arredato di sola cucina. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO - 010/3748424 - www. marsanoimmobiliare.it

MQ 170 € 1.300 Capolungo - Via capolungo, in contesto privato proponiamo in afﬁtto soleggiatissimi vani 10 cosi suddivisi: ampio ingresso, salone doppio, cucina, biservizi, quattro camere, due balconi. terrazzo di copertura al quale si accede dal vano scale, un box doppio nei fondi del palazzo ed una cantina. contratto prima casa 3+2. eur 100 spese di amministrazione. libero dal 1° aprile 2020. APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/397804 - www. roccoattina.it

€ 950 Nervi - (via ghirardelli pescetto) in esclusivo contesto privato, afﬁttiamo 7 vani ordinati con 2 balconi, riscaldamento autonomo e posto auto di propietà. contratto prima casa a referenziatissimi. APE: G IPE: 174 kWh/ m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA 010/388844

€ 1.300 Nervi - In pieno centro afﬁttiamo in casetta monofamiliare caratteristici 120mq su tre livelli appena ricondizionati e dotati di terrazzo pano ramico e posto auto privato. contratto prima casa solo a referenziatissimi. APE: In fase di calcolo - CP IMMOBILIARE AG. STURLA 010/388844

€ 1.000 Nervi - In contesto privato comodissimo al centro e circondato da agrumeto, afﬁttiamo 7.5 vani con bagni appena rifatti, terrazzotto vivibile e posto auto. contratto prima casa a referenziati. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA 010/388844 - www.cpimmobiliare.com

OREGINA € 450 Oregina - In via montanari afﬁtto arredato soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno. piano alto con vista mare. APE: G IPE: 131.15 kWh/m2 anno - ORIETTA DRAGHI AGENZIA IMMOBILIARE 010/564336 - 335/8109082

VENDITA CASTELLETTO

VENDITA MARASSI

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VIA AUSONIA, in contesto privato, in piccola palazzina, appartamento all'ultimo piano, composto da ingresso, ampio salotto, cucinino con tinello, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due balconate. Porzione di terrazzo soprastante, cantina e posto auto assegnato. Splendida vista fino al mare. Ape: G EPgl ren: 240 € 220.000,00

ADIACENTE VIA PALEOCAPA (VIA BASSANO), in un bel palazzo ordinato, vendesi appartamento composto da ingresso, salotto, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio. Balconata e fascia giardino collegata all'appartamento. Terzo piano con ascensore. Comodo fermata autobus. Ottima classe energetica. Ape: E EPgl ren: 80 kWh/m2 anno kWh/m2 anno € 179.000,00

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ADIACENTE PIAZZA TERRALBA (VIA CASONI) vendesi entrata alla genovese, due camere, cucina, bagno, ripostiglio. Luminoso. Piano alto con ascensore. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie. Da ristrutturare. Comodo fermate autobus, negozi di vario genere, supermercati, ospedale San Martino, stazione Brignole. Ape: F EPgl ren: 80 € 95.000,00

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VIA MOLASSANA vendesi al penultimo piano appartamento composto da entrata, ampio salotto, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, balconata, soleggiatissimo, panoramico. Nella vendita e compresa una cantina. Il palazzo e dotato di ascensore ed il riscaldamento e autonomo. Comodo negozi, ampio parcheggio. Da ristrutturare. Ape: F EPgl ren: 97 kWh/m2 anno € 78.000,00

VIA VILLINI NEGRONE vendesi appartamento composto da entrata, salotto, cucina, camera matrimoniale, bagno. Completa l'appartamento una balconata ed un giardino di circa 31 mq. Vista aperta. Servizio bus amt. Ape: F EPgl ren: 154 € 67.000,00

VICINANZE OSPEDALE (VIA DEL SARTO) vendesi graziosissimo entrata, sala, camera, cucina, bagno con doccia. Mq. 60 catastali. Ultimo piano con ascensore. Il riscaldamento e autonomo. Ristrutturato e completamente arredato con mobilio moderno. Infissi nuovi. Ottimo anche per investimento. Ape: G EPgl ren: 814 € 63.000,00

SALITA DELL'ORSO affittasi appartamento ristrutturato, composto da ingresso, cucinotta con tinello, bagno con doccia, due stanze, ripostiglio, balcone, ascensore. Panoramico. Ape: G Ipe: 124 kWh/m2 anno € 470,00/mese

MONTALDO DI MONDOVI' SANT'ANNA COLLAREA (CN) vendesi nel condominio Edelweiss, appartamento arredato sito all'ultimo piano, su due livelli, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con doccia. Scala interna per accedere ad un ampio sottotetto. Terrazzotto vivibile. Splendida vista. Riscaldamento centralizzato. Ottima classe energetica. Nelle vicinanze San Giacomo di Roburent, Cardini, Monte Alpet, Frabosa, Artesina, Prato Nevoso. Ape: D Ipe: 191 kWh/m2 anno € 25.000,00

20 gennaio 2020

â&#x201A;Ź 550 Via bologna - Sesto piano con ascensore, ingresso, cucina, bagno, camera, sala. contratto 3+2. non arredato. APE: In fase di calcolo - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 www.immobiliareilnido.it

PEGLI MQ 110 â&#x201A;Ź 450 Via rizzo - AfďŹ ttiamo per trasfertisti ampi 6 vani arredati, autonomi,5 posti letto. APE: In fase di calcolo - MORFINO IMMOBILIARE - 010/6508076 â&#x201A;Ź 550 Pegli - A due passoi dal lungomare in via caracciolo afďŹ tto anche prima casa bilocale ben arredato con: soggiorno dâ&#x20AC;&#x2122;ingresso con cucina a vista, camera matrimoniale, cabina armadio, grande bagno, ripostiglio. lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento e luminoso e soleggiato riscaldamento autonomo. APE: F IPE: 98.72 kWh/m2 anno - ORIETTA DRAGHI AGENZIA IMMOBILIARE - 010/564336 335/8109082 MQ 100 â&#x201A;Ź 600 Via gavino - AfďŹ ttasi alture pegli splendidi 7 vani con doppia poggiolata piena vista mare, posto auto e garage, ogni confort, vuoto. APE: In fase di calcolo - MORFINO IMMOBILIARE - 010/6508076 â&#x201A;Ź 650 - Pegli (adiacenze piazza bonavino) afďŹ ttiamo con contratto prima casa 3+2, vani 7, poggiolo, riscaldamento centralizzato, ascensore. â&#x201A;Ź 650 + spese amministraz ione APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI 010/562316

PRĂ&#x20AC; â&#x201A;Ź 400 - Praâ&#x20AC;&#x2122; ( via murtola ) afďŹ ttiamo a referenziati 5 vani + balcone piano alto esposizione soleggiata contratto prima casa 3+2 canone concordato si richiedono 400â&#x201A;Ź mensili + amm. ne APE: In fase di calcolo - MEDIOCENTRO 010/6450873

PRINCIPE â&#x201A;Ź 400 Principe - Zona lagaccio - via ponza affittiamo delizioso appartamentino, ordinato, molto luminoso e con ottimo arredo, composto da un ampio vano, cucina abitabile e bagno. contratto prima casa 3+2 solo a persone referenziate. zona con ogni comodita. euro 400 + 50 le spese. APE: G - IMMOBILIARE OLIVERI - 010/231713 - 3921972990

QUARTO â&#x201A;Ź 500 - Quarto (via swinburne) afďŹ ttiamo con contratto prima casa 3+2, tranquillo, soleggiato vani 5 e mezzo, comforts, dispensa, poggiolo. â&#x201A;Ź500 + â&#x201A;Ź100 spese amministrazione APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI 010/562316 â&#x201A;Ź 550 Quarto - (corso europa) affittiamo in piccola palazzina appartamento po sto al piano secondo fuoriterra, ma un piano di scale da salire, composto da:ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, bagno, dispensa e due poggioli, posto auto condominiale. contratto prima casa 4+4 APE: G IPE: 175 kWh/ m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net

Via Luccoli 52r,, Genova tel. 010 8683230 CENTRO - CASTELLETTO, VIA CAFFARO, a due passi da Portello e dal centro di Genova, in contesto signorile, proponiamo affascinante appartamento di grande metratura, completamente ristrutturato ed eventualmente divisibile. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento e posto in un bel palazzo dei primi del â&#x20AC;&#x2DC;900, con portone e scale di pregio e dotato di ascensore. Internamente e composto da ingresso alla genovese, salotto, sala, 5 ampie camere da letto, grande cucina abitabile, vano lavanderia, 3 bagni, piccolo spazio esterno condominiale, cantina. Possibilita di acquisto ampio box soppalcato nei fondi del palazzo. Ape: G Ipe: 95 kWh/m2 anno â&#x201A;Ź 495.000,00 Rif: CT113 CENTRO VIA SAN BARTOLOMEO DEGLI ARMENI, traversa di via Assarotti, nel pieno centro di Genova ma al ULSDUR GDO WUDIÂżFR H GDO UXPRUH YHQGLDPR DSSDUWDPHQWR GL 160 mq su 2 livelli perfettamente ristrutturato da architetto e con materiali di pregio. Ingresso al primo piano in saletta di passaggio, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali molto grandi, spettacolare bagno con vasca idromassaggio incassata nel pavimento. Sotto abbiamo il soggiorno con zona pranzo, ampia cucina abitabile, bagno, giardinetto pensile. Ape: G Ipe: 179 kWh/m2 anno â&#x201A;Ź 390.000,00 Rif: CE101 ALBARO VIALE GAMBARO, in una delle vie piu prestigiose di Albaro, in contesto tranquillo e riservato, vendiamo 6 ampi vani da ristrutturare, ottimamente esposti, luminosi e soleggiati. La palazzina di soli 4 piani si presenta completamente ristrutturata nelle sue parti comuni, lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento posto al primo piano con ascensore, invece e completamente da ristrutturare ma con notevoli potenzialita date dalla possibilita di ridistribuire i vani interni grazie alla presenza di tramezze. Internamente lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento e composto da ingresso, 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile con balcone, doppi servizi e ripostiglio. Occasione unica in zona di pregio!!! Ape: G Ipe: 98 kWh/m2 anno â&#x201A;Ź 270.000,00 Rif: AL105

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â&#x201A;Ź 650 - Quarto (via priaruggia) afďŹ ttiamo con contratto prima casa, soleggiato, ampio vani 6, comforts, poggioli, cantina. 650 + 120 spese amministrazione. possibilitĂ box APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI 010/562316 â&#x201A;Ź 1.300 Quarto - Nella prestigiosa viale ponte dellâ&#x20AC;&#x2122;ammiraglio afďŹ ttiamo eleganti 120mq completamente e bene arredati, piano alto bene esposto con ascensore con un posto auto coperto ed uno scoperto. solo referenziatissimi. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA 010/388844 - www.cpimmobiliare.com

QUINTO â&#x201A;Ź 690 Quinto - Nellâ&#x20AC;&#x2122;elegante via fabrizi in contesto signorile e molto tranquillo, afďŹ ttiamo a referenziati appartamento ordinato di mq. 80, posto al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, bagno, una camera e balcone. riscaldamento centralizzato ed aria condizionata. posto auto condominiale. contratto prima casa 3+2 arredato. APE: G IPE: 175 kWh/ m2 anno - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO - 010/3748424 - www.marsanoimmobiliare.it â&#x201A;Ź 700 Quinto - Via gianelli afďŹ ttiamo a referenziati ordinati mq. 70 composti da: ingresso, sala, cucina, bagno e due camere. piccolo soppalco ad uso cambio stagione. parziale vista mare. riscaldamento autonomo. contratto prima casa 3+2. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO - 010/3748424 - www.marsanoimmobiliare.it MQ 120 â&#x201A;Ź 800 Quinto - Quinto, via monte corno, proponiamo in afďŹ tto, in contesto tranquillo e silenzioso, vani 7: ingresso, salone, cucina, bagno, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, tutto terrazzato con splendida vista mare. contratto prima casa. eur 800 + eur 250 spese di amministrazione. eventuale box eur 100 mensili. libero dal 1Â° aprile 2020 APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINAâ&#x20AC;&#x2122; - 010/387556 - 010/397804 - www. roccoattina.it

RIVAROLO â&#x201A;Ź 300 Rivarolo - (via negrotto cambiaso) afďŹ ttiamo con contratto prima casa 3+2 in piccolo condominio, soleggiato appartamentino composto da: cucina, camera, bagno, cantina. termoautonomo. â&#x201A;Ź300 + â&#x201A;Ź30 spese amministrazione APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI - 010/562316

SAMPIERDARENA â&#x201A;Ź 350 Sampierdarena - ( via mignone ) in strada privata afďŹ ttasi a referenziati 6 vani +balcone piano alto contrato prima casa 3+2 si richiedono 350â&#x201A;Ź +spese APE: In fase di calcolo - MEDIOCENTRO 010/6450873 â&#x201A;Ź 380 Sampierdarena - (corso belvedere) in contesto privato e residenziale affittiamo appartamento al piano terra e composto da:ingresso, una camera grande, cucina, bagno, ampio giardino terrazzo posto auto. APE: G IPE: 245.5 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 348/9339499 - www.immobiliarecasamia. net

â&#x201A;Ź 400 Sampierdarena Fossato alta in contesto privato con sbarra afďŹ ttiamo 5 ampi vani con balcone. esposizione tranquilla. riscaldamento centralizzato. comodo posto auto privato. contratto prima casa a referenziati. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www.cpimmobiliare.com â&#x201A;Ź 400 Sampierdarena Nella parte medio/bassa di via gb monti, in bel palazzo con ascensore, afďŹ ttiamo grande bilocale parzialmente arredato con balcone. contratto prima casa a referenziati. APE: G IPE: 174 kWh/ m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA 010/388844 MQ 70 â&#x201A;Ź 420 Sampierdarena (corso belvedere) disponiamo di diversi appartamenti, di cinque vani da ristrutturare composti a al piano primo/secondo/terzo molto luminosi e composti da ingresso, cucina abitabile, due grandi camere, bagno. due poggioli panoramici. contratto prima casa euro 450,00 piu amministrazione. APE: G IPE: 185.3 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net MQ 90 â&#x201A;Ź 470 Sampierdarena - ( corso belvedere) affittiamo in zona residenziale tranquilla e panoramica bellissimo appartamento luminoso e panoramico posto al secondo piano fuoriterra e composto da: ingresso, due camere grandi, ampia sala, cucina, bagno, due poggioli, dispensa. APE: G IPE: 145.45 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net MQ 100 â&#x201A;Ź 490 Sampierdarena - (corso belvedere) nel contesto privato, luminoso e panoramico, disponiamo di diversi appartamenti liberi di sei ampi vani. composti da ingresso, sala, due camere, cucina, bagno, poggiolate vista. parcheggio auto condominiale. euro 550,00 piu amministrazione. APE: G IPE: 195.32 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net MQ 67 â&#x201A;Ź 500 Via laspezia penultimopiano soleggiato - 5 vani vuoto,balconate,altri 6 vani martinetti vuoti balconati soleggiati vista tranquilli con postauto privato+voledo box.altri signorili condomini tranquilli:centrostorico luccoli trilocale (angolo cottura arredato);san fruttuoso v.donghi 5/6 vani vuoti semi/arredati.altri 300,00 mensili bolzaneto/geo 6/7/8 vani 2Â°ultim piano volendo comunicanti,termoaut.o svendo 30,000.00 mutuabili.tel.sempre APE: G IPE: 175 kWh/ m3 anno - robertorobuffo@libero.it - Tel/ fax 010582377 - 3487324433 - 3496048330 - www.agenziaimmobiliarerobuffo.it â&#x201A;Ź 560 Sampierdarena - (via gb monti) afďŹ ttiamo con contratto prima casa. 3+2, ordinato, soleggiato, appartamento: ingresso, 3 camere, soggiorno di passaggio, cucina, bagno, poggioli. omnicomforts. â&#x201A;Ź 560+ â&#x201A;Ź 160 spese amministrazione APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI - 010/562316 MQ 87 â&#x201A;Ź 570 Corso martinetti con postauto balconate - 6 vani vuoti pianoalto soleggiati tranquilli vista,sole+volendo box,altri v.laspezia vuoti 5 vani balconati soleggiati pianoalto.altri vuoti semi/arredati in signorili condominii tranquilli:s.fruttuoso v.donghi 5/6 vani; centrostorico v.luccoli trilocale (angolo ottura arredato).altri bolzaneto/geo 6/7/8 vani(tutto il 2Â°ultimopiano volendo comunicanti) termoaut.300,00 o svendo 30.000,00 mutuabili). APE: G IPE: 175 kWh/ m3 anno - robertorobuffo@libero.it - Tel/ fax 010582377 - 3487324433 - 3496048330 - www.agenziaimmobiliarerobuffo.it

20 gennaio 2020

MQ 100 € 600 Ristrutturato ammobiliato - Proponiamo in locazione transitoria solo a referenziati immobile in palazzo signorile chiuso da cancello elettrico, l’immobile e posto all’ultimo piano con splendida vista citta mare composto da cucina sala due camere matrimoniali e due bagni terrazzo vivibile ascensore il tutto appena ristrutturato e ammobiliato- postauto - eur 600 + spese bloccoimmobiliare 010.362.72.54 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it Sampierdarena - Afﬁttasi appartamenti: barbareschi stupendi 7 vani loggia ultrapanoramici € 500 + spese; via avio 6 vani semiarredati € 450 + spese; vasco da gama 6 vani poggiolo postauto privato € 500 + spese; marabotto meravigliosi 9 vani vista mare € 550 + spese; contratti prima casa - indispensabile buste paga adeguate alla locazione APE: In fase di calcolo - TRAVERSO - 010/6133733 - 331/6789361

SAN DESIDERIO € 500 - San desiderio (piazza capolinea) afﬁttiamo con contratto prima casa, 3+2, soleggiato, perfetto, ben arredato, appartamento: ingresso, cucina abitabile, camera, cameretta, bagno, poggiolo. omnicomforts. €500 + € 110 spese amministrazione APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI 010/562316

SAN FRUTTUOSO € 375 - Sanfruttuoso (via berghini subito dopo via giovanni xxiii) affittiamo soleggiato vani 4, poggiolo, dispensa. € 375 + € 75 spese amministrazione APE: In fase di calcolo GEOM. PIOVANI - 010/562316 MQ 50 € 380 Sanfruttuoso - Via donghi, 3° piano senza ascensore, affittasi mq 50: ingresso, cucinino con piccolo tinello, camera, bagno e balcone. contratto 3+2. eur 100 spese di amministrazione. APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 010/397804 - www.roccoattina.it MQ 90 € 400 Via berghini - Proponiamo in affitto vani 5 cosi composti: ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, ripostiglio e balcone. l’immobile posto al secondo piano senza ascensore e dotato di riscaldamento centralizzato. euro 100 spese di amministrazione. contratto prima casa 3+2. APE: G IPE: 94.02 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 010/397804 - www.roccoattina.it € 500 Sanfruttuoso - (gaulli) affittiamo attico, con contratto prima casa 3+2, arredato, vani 5, comforts, terrazzo mq.60 al piano, poggiolo, dispensa. eur500 + eur 110 spese amministrazione APE: In fase di calcolo GEOM. PIOVANI - 010/562316 MQ 90 € 500 Manzasco - Sanfruttuoso adiacenze capolinea 46 in stabile anni ‘70 affittiamo prima casa solo referenziati signorili 6 vani in perfette condizioni con cucina elegantemente arredata e bagno arredato (vasca idromassaggio) poggiolo profondo (terrazzino) piano alto con ascensore e cantina euro 500 più spese di amministrazione APE: G IPE: 178 kWh/m2 anno - GLOVER IMMOBILIARE 010515149

MQ 70 € 520 Via cellini - A pochi passi dall’istituto paverano, proponiamo in affitto ordinati mq 70 composti da ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, balcone e ripostiglio. piano alto con ascensore. l’immobile e dotato di impianto di riscaldamento ed acqua calda centralizzata. contratto prima casa 3+2. eur 140 spese di amministrazione APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ 010/387556 - 010/397804 - www.roccoattina.it MQ 75 5 e 6 vani nuovi nello stesso signorile condominio - Balconati soleggiati.altri vuoti in signorili condominii tranquilli:sampierdarena martinetti 6 vani postauto+ terrazzi pianoalto soleggiato vista,volendo box,altri 5 vani balconati pianoalto v.laspezia;centrostorico via luccoli in buoncondominio trilocale (angolo cottura arredato);bolzaneto/geo vani 6/7/8 (tutto il 2°/ultimopiano volendo comunicanti) termoaut.300,00 o svendo 30.000,00 mutuabili APE: G IPE: 175 kWh/ m3 anno - robertorobuffo@libero.it - Tel/ fax 010582377 - 3487324433 - 3496048330 - www.agenziaimmobiliarerobuffo.it Novita’ - san fruttuoso - Via d.e. dall’orto - affittasi stanze - in stabile con doppio accesso (via ayroli), affittasi ad uso transitorio per studenti: 1 stanza matrimoniale ad € 250 + € 110 spese condominiali ed utenze comprese; 1 stanza singola ad € 150 + € 70 spese condominiali ed utenze comprese. uso cucina con balcone e servizio. APE: G IPE: 121.85 kWh/m2 anno - STILE IMMOBILIARE - 010/9825513 - www.stileimmobiliaregenova.it

SAN MARTINO MQ 90 € 250 Sanmartino - (via sacchi) affitto camera in appartamento ordinatissimo e composto da ingresso, sala, cucina e bagno in comune, camera con due letti singoli oppure matrimoniale. euro 250 a posto letto mensile. oppure come singola euro 400,00. preferibilmente a studentesse o lavoratrici fuori sede. libere subito. APE: F IPE: 82.4 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net MQ 65 € 350 Via pianderlino - Affittasi zona alture ospedale san martino 5 vani arredato, piano comodo, posto auto condominiale. APE: In fase di calcolo - MORFINO IMMOBILIARE - 010/6508076 € 700 Sanmartino/sturla - in zona comodissima a mezzi e negozi ma tranquilla, in bello stabile con zona privata ad uso posteggi, affittiamo 7,5 vani al terzo piano con ascensore e balconata vivibile. contratto prima casa a referenziati. APE: G IPE: 174 kWh/ m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA 010/388844

SAN TEODORO € 400 San teodoro - Via asilo garbarino- affittiamo vani 5 ordinato e completamente arredato, piano alto in bello stabile, soleggiatissimo, composto da ingresso, due camere, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, tranquilla esposizione, bella balconata vivibile. contratto prima casa 3+2 esclusivamente a referenziati 400 euro mensili + le spese. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE OLIVERI - 010/231713 - 3921972990 € 420 - Santeodoro ( via bologna ) afﬁttasi a referenziati ampio 6 vani due balconi piano alto ascensore soleggiato contratto prima casa 3+2 si richiedono 420€+ 130 amministrazione APE: In fase di calcolo - MEDIOCENTRO 010/6450873

SESTRI PONENTE MQ 50 € 450 Via biancheri - Appartamento comodo per due persone, in zona centralissima di sestri ponente, comoda a mezzi e negozi. terzo piano, no ascensore, arredata. APE: In fase di calcolo - MORFINO IMMOBILIARE - 010/6508076

STURLA € 500 Sturla - (via isonzo) affittiamo con contratto 3 anni + 2, arredato, luminoso, comodo, vani 5, dispensa, termoautonomo. eur500 + eur 75 spese amministrazione. APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI - 010/562316 MQ 95 € 650 C.so europa - Proponiamo in affitto liberi vani 6, cosi composti: ingresso, cucina, sala, bagno, due camere, ampia balconata e posto auto assegnato. contratto prima casa 3+2. riscaldamento e acqua calda centralizzata. euro 170 spese di amministrazione. APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/397804 - www. roccoattina.it € 650 Sturla - (via caprera) affittiamo, ordinato, negozio di mq.45, bagno, 1 ampia luce vetrina. APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI 010/562316 € 650 Sturla - (via caprera) affittiamo con contratto prima casa 3+2, parzialmente arredato, ordinatissimo, vani 6, poggioli, dispensa. riscaldamento centralizzato. eur 650 + spese amministrazione APE: In fase di calcolo GEOM. PIOVANI - 010/562316 € 700 Sturla. via assab. - Immediate adiacenze stazione ferroviaria ge-sturla. in contesto tranquillo e signorile palazzina anni 70, si affitta bellissimo 6 vani posto al quarto piano con grande terrazzo sovrastante in uso esclusivo e vista panoramica. disposizione interna: ingresso-sala doppia con balconata-cucinotto-camera matrimonialebagno- cantina. esposizione est-ovest, molto luminoso. perfette condizioni interne. contratto prima casa 3+2 solo a referenziati. disponibile da marzo 2020. euro 700/00 mensili oltre spese di amministrazione euro 150/00 mensili, incluso riscaldamento, salvo conguaglio. possibilità cucina arredata. termocentrale. APE: G IPE: 207.23 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www. cpimmobiliare.com

RIVIERA LEVANTE BOGLIASCO € 1.250 Bogliasco - Favoloso appartamento arredato ed in perfetto stato, ampia zona living mansardata con cucina e travi a vista, due camere, bagno con vasca idromassaggio e doccia, terrazzo vivibile affacciato sul mare più balcone, vista mozzaﬁato, riscaldamento autonomo. referenziati. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com

RECCO € 890 Recco (ge) - Polanesi: in piccolo tranquillissimo condominio afﬁttiamo ordinatissimi 110 mq. su due livelli composti da ingresso indipendente, doppio salone, cucina abitabile e bagno al primo livello; al piano sottostante ci sono due ampie camere, una stanza armadi ed un secondo bagno. un gradevolissimo giardino a prato ed una balconata fanno parte della proprieta. contratto prima casa. APE: G IPE: 174 kWh/ m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com

€ 950 Recco (ge) - Via polanesi ordinati 90 mq. con bellissima terrazza affacciata sul golfo paradiso. l’appartamento si trova in un piccolo condominio all’interno di un contesto privato. si compone di entrata indipendente, ampia sala con angolo di cottura, tre camere da letto e biservizi. riscaldamento autonomo, ampio box soppalcato. contratto prima casa APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www. cpimmobiliare.com

SORI € 450 Sori (ge) - Frazione teriasca in locazione perfetta casa semindipendente nel caratteristico borgo di teriasca. l’immobile si compone di ampio salone con meraviglioso camino, cucina con tinello e un bagno al piano di ingresso. al piano superiore accessibile da una bella scala interna ci sono tre camere da letto. l’immobile gode di una tranquillissima soleggiata esposizione ed e ideale per un nucleo famigliare con bambini. breve tratto pedonalecontratto prima casa euro 450 mensili senza spese di amministrazione. APE: G IPE: 174 kWh/ m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com € 500 Sori - Centralissimo bilocale adiacenze piscina completamente ristrutturato e ﬁnemente arredato composto da ingresso soggiorno con angolo di cottura, due camere da letto e bagno, delizioso balcone vivibile e riscaldamento autonomo. ideale single o trasfertista. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - C P I M M O B I L I A R E A G . N E RV I 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com € 550 Sori - Pieno centro in affitto liberi 5 vani al terzo piano con ascensore composti da ingresso, soggiorno, camera, cucina e bagno oltre a ripostiglio e ampia balconata. l’appartamento molto in ordine si affaccia verso il paese e verso il mare, soleggiatissima esposizione, riscaldamento autonomo. contratto prima casa classe g ipe 174,00 kwh/mq. annuo. € 550,00 mensili bassissime spese di amministrazione. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com € 650 Sori. via crispi - (via aurelia). afﬁttiamo graziosissimo bilocale di circa 60 mq. con grande terrazzo fronte mare. vista stupenda, esposizione totale a sud, luminosissimo. ingresso indipendente direttamente dal terrazzo in un bel salone con cucina a vista arredata, camera matrimoniale con cabina armadi, bagno. termoautonomo ottime condizioni interne. pronto da abitare. no posto auto. contratto prima casa 4+4 solo a referenziati. euro 650/00 mensili oltre a spese di amministrazione euro 40,00 mensili. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com

ENTROTERRA CROCEFIESCHI € 250 Croceﬁeschi - Centralissimo piazza chiesa bilivello perfetto arredato ampio soggiorno con cucina a vista due camere servizi balconcino soffitti travi a vista termoautonomo APE: G IPE: 537.88 kWh/m2 anno - GIEMME 010/363870 - www.gmimmobiliare.it

20 gennaio 2020

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RESIDENZIALI VENDITA ALBARO MQ 90 € 250.000 - Albaro (via pisa) - santa teresa - proponiamo in vendita al 3 piano in palazzo da esterni in ottime condizioni luminosissimo e ben distribuito appartamento composto da ampio ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno e dispensa. possibilità di ricavare il secondo bagno molto facilmente. ascensore, buona esposizione. riscaldamento centralizzato. impianto elettrico certiﬁcato, porta blindata, tetto e facciata rifatti recentemente. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli srl - piazza leonardo da vinci 2/2 -16146 genova - tel.010.319.312 - residenziale@bardazziemorelli.it - www. bardazziemorelli.it APE: G IPE: 127 kWh/ m2 anno - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it MQ 102 € 270.000 Genova - Viale gambaro, in una delle vie piu prestigiose di albaro, in contesto tranquillo e riservato, vendiamo 6 ampi vani da ristrutturare, ottimamente esposti, luminosi e soleggiati. la palazzina di soli 4 piani si presenta completamente ristrutturata nelle sue parti comuni, l’appartamento posto al primo piano con ascensore, invece e completamente da ristrutturare ma con notevoli potenzialita date dalla possibilita di ridistribuire i vani interni grazie alla presenza di tramezze. internamente l’appartamento e composto da ingresso, 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile con balcone, doppi servizi e ripostiglio. occasione unica in zona di pregio!!! APE: G IPE: 98 kWh/m2 anno SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230 MQ 130 € 280.000 Albaro via dei franzone - Appartamento per investimento nuda proprietà, ottimi, signorili mq. 130, doppi servizi, soleggiatissimo e ampio giardino privato. dotato di posto auto riservato. eccellente stabile. 280.000. APE: G IPE: 175 kWh/m3 anno - MARIO FARINELLA IMMOBILIARE - Tel. 010.588799 - www.farinellaimmobiliare.com

MQ 45 € 310.000 - Albaro corso italia splendido ampissimo monolocale mq. 45 +120 mq terrazzo al piano sul mare, cabina armadi e servizio completo soleggiato e luminoso contesto particolarmente signorile + box auto. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli srl - tel. 010/319312 residenziale@bardazziemorelli.it - wwwbardazziemorelli.it APE: G IPE: 1234 kWh/m2 anno - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it MQ 92 € 360.000 Quarnaro 6,5 vani vistamare con piccolo giardino - Nuova proposta in esclusiva! splendido appartamento di mq.97ca con giardino mq 18 e grande cantina con incredibile vistamare pur essendo un piano terra! vendiamo inoltre a ﬁanco appartamento mq 150 con giardino mq 400 e box doppio con cantina e anch’esso splendida vistamare. contesto: condominio molto tranquillo e riservato di soli tre piani in ottime condizioni generali con bellissimo parco privato e accesso diretto a corso italia; esposizione ed esterni: l’immobile è soleggiatissimo tutto il giorno e con tripla esposizione tutta esterna senza cavedio è dotato di un giardino di mq18 esposto a sud soleggiatissimo; interni: da personalizzare completamente, possiamo proporvi alcune soluzioni elaborate dai nostri tecnici professionali in cui si possono ricavare un bellissimo salone doppio con zona cucina e pranzo o cucina separata e abitabile, due camere da letto o matrimoniale e studio, un grande bagno e un ripostiglio/ lavanderia. possiamo elaborare con voi altre soluzioni. accessori: oltre al giardino e parco privato, completa la proprietà una grande cantina di mq 12 sfruttabile anche in altezza dati i sofﬁtti molto alti. e’ una esclusiva amico immobiliare; contattateci per una visita o maggiori informazioni. i dati indicati costituiscono un informazione di massima delle caratteristiche dell’immobile. altre proposte a/2: vendiamo attiguo al precedente appartamento mq 150ca con giardino mq 400 e box doppio con cantina e anch’esso splendida vistamare. altro lavinia (traversa di via piave) mq 190 con terrazzino. APE: F IPE: 226.73 - AMICO IMMOBILIARE - 010/8603700 - www.amicoimmobiliare.it MQ 105 € 375.000 Albaro vista mare - Albaro - a meta di via caprera nel contesto privato di via rio salto proponiamo immobile di prestigio posto al quarto piano con ascensore e composto da un ingresso aperto su un grande salone doppio, due camere matrimoniali, cucina abitabile doppio servizio, dispensa e balcone; l’immobile gode di un aperta bista su mare e colline, inoltre e dotato di posto macchina condominiale - eur 375.000 bloccoimmobiliare 010.362.72.54 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it

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ALBARO VIA QUARNARO Vendiamo 2 splendidi appartamenti attigui (mq 92 e 154, anche separatamente) con grande GIARDINO e VISTAMARE affacciati su Corso Italia, in contesto privato silenzioso. Box doppio e cantina. Categoria catastale A/2 APE: F IPE: 226,53

MQ 140 € 390.000 - Albaro via caprera vendiamo appartamento ultimo piano con spettacolare vista mare e bellissima esposizione a sud. l’immobile di 140 mq più ampie balconate è da ristrutturare ed è costituito da soggiorno doppio, tre camere da letto cucina doppi servizi. cantina....residenziale@ bardazziemorelli.it...,010319312..... wwwbardazziemorelli.it APE: G - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it MQ 174 € 390.000 Via nizza - Via nizza vendiamo appartamento di mq 174 in buono stato, composti da ingresso grande, salotto e saletta, 3 camere, corridoio, cucinino, ripostiglio, doppi servizi, esposizione a sud est, balcone, assolutamente da visionare. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it € 425.000 Righetti - totalmente e ﬁnemente ristrutturato, appartamento mq. 150: ingresso, salone, cucina, quattro camere, due bagni, balconata, porzione terrazzo a tetto e cantina. volendo grande box soppalcato. APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www. immobiliareilnido.it MQ 174 € 448.000 Albaro - Via nizza parte alta, in palazzo completamente ristrutturato nelle parti comuni, vendiamo appartamento di ampia metratura da riordinare ma ottimamente esposto a sud/est ed a sud/ovest, aperto e con vista panoramica su genova. internamente e composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile con balcone e zona pranzo, 4 camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. da non perdere!!! APE: G IPE: 127 kWh/m2 anno - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230 € 490.000 Albaro - Via zara - ultimo piano - splendidi ed eleganti mq 200, terrazzo sovrastante condominiale, 2 balconi, cantina. richiesta trattabile. box a parte. rara opportunita’ !!! APE: G IPE: 201.55 kWh/m2 anno - STILE IMMOBILIARE - 010/9825513 - www.stileimmobiliaregenova.it MQ 200 € 550.000 Albaro via byron - Signorilissimi mq. 200 (doppio ingresso), con ottima suddivisione giorno/notte - padronale/servizio. ampia balconata soleggiata, sotto casa cantina ed ampio box. ambienti climatizzati, buono stato di manutenzione. il prezzo è sicuramente competitivo. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - MARIO FARINELLA IMMOBILIARE - Tel. 010.588799 - www. farinellaimmobiliare.com MQ 150 € 565.000 - Albaro (piscine) nello splendido ed esclusivo contesto di villa margherita in via cesare rossi proponiamo in vendita all’ultimo piano con tripla esposizione sud-est/sud/sud-ovest splendido ed unico appartamento con doppio ingresso, doppio salone, tre camere, due bagni, tre balconi. ottime condizioni di manutenzione, condizionatori, tapparelle elettriche, cantina, posto auto coperto e posti auto scoperti. l’immobile è immerso nello splendido giardino della villa con una bella vista mare e giardini piantumati. per maggiori informazioni contattare la bardazzi e morelli srl 010319312 - residenziale@bardazziemorelli.it - www.bardazziemorelli.it - piazza leonardo da vinci 2 - genova APE: G BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it

MQ 154 € 610.000 Quarnaro splendidi 8,5 vani con vistamare e giardino - Nuova proposta in esclusiva! splendido appartamento di mq.174ca con giardino mq 400, box doppio e cantina (+ euro 130.000,00) con incredibile vistamare pur essendo un piano terra! vendiamo inoltre a ﬁanco appartamento mq 97ca con giardino mq 18, grande cantina e anch’esso splendida vistamare. contesto: condominio molto tranquillo e riservato di soli duepiani in ottime condizioni generali con bellissimo parco privato e accesso diretto a corso italia; esposizione ed esterni: l’immobile ha una vista mare unica, è soleggiatissimo tutto il giorno e con tripla esposizione tutta esterna senza cavedio: inoltre è dotato di uno spettacolare giardino di mq.400ca esposto a sud e ponente anch’esso soleggiatissimo con bellissimi alberi da frutto e ad alto fusto; dal giardino troviamo inoltre un passaggio diretto a corso italia. interni: da personalizzare completamente, possiamo proporvi alcune soluzioni elaborate dai nostri professionisti in cui si possonp ricavare; un bellissimo salone doppio con zona cucina e pranzo a vista o cucina separata e abitabile co accesso diretto al giardino, tre camere da letto matrimoniali, tripli servizi, un terrazzino. possiamo elaborare con voi altre soluzioni. accessori: oltre al giardino e parco privato, completano la proprietà un box doppio e una grande cantina di mq 12 sfruttabile anche in altezza dati i sofﬁtti molto alti al prezzo di euro 130.000,00. e’ una esclusiva amico immobiliare; contattateci per una visita o maggiori informazioni. i dati indicati costituiscono un’ informazione di massima delle caratteristiche dell’immobile. altre proposte a/2: vendiamo attiguo al precedente appartamento mq 97ca con giardino mq 18 e grande cantina e anch’esso splendida vistamare. altro lavinia (traversa di via piave) mq 190 con terrazzino e bello scorcio mare. APE: F IPE: 227.67 - AMICO IMMOBILIARE 010/8603700 - www.amicoimmobiliare.it € 615.000 Albaro - Via puggia - in contesto residenziale delimitato da cancello, stabile recentemente ristrutturato, ultimo piano, mq 148 suddivisi in 9,5 vani, terrazzo a loggia vivibile e balcone da cui ammirare una spettacolare vista mare / città. servizio di portineria, videosorveglianza, giardino condominiale. eventuale box a parte nel piano fondi dello stabile collegato da asc ensore. richiesta trattabile. meraviglioso !!! APE: F IPE: 98.7 kWh/m2 anno - STILE IMMOBILIARE - 010/9825513 - www.stileimmobiliaregenova.it MQ 245 € 620.000 - Albaro - piazza leonardo da vinci: in stabile elegante e signorile, terzo piano con ascensore, servitissimo da mezzi e da tutti i primari servizi, proponiamo appartamento composto da ampio ingresso, triplo salone affacciato su gradevolissimo terrazzo vivibile con il mare sullo sfondo, cinque camere e cucina ampiamente vivibile con balconata di servizio. l’immobile da rimordernare è libero subito. posto auto condominiale a rotazione. possibilità garage doppio, a parte. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli s.r.l.- residenziale@bardazziemorelli. it - tel. 010319312 - www.bardazziemorelli.it - piazza leonardo da vinci 2 - genova. *le informazioni presenti in questo annuncio sono indicative e non costituiscono alcun vincolo contrattuale* APE: G IPE: 1234 kWh/m2 anno - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@ bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it

20 gennaio 2020 MQ 210 € 630.000 - Albaro - pirandello in contesto privato, signorili 210 mq con 170 mq di giardino al piano. posto al primo piano di una elegante palazzina appena ristrutturata, l’appartamento e’ luminosissimo. finiture di ottimo pregio, razionale distribuzione degli spazi. composto da salone doppio con cucina e zona pranzo, 4 camere, tripli servizi, soleggiato e ordinato. box auto. prezzo interessante. le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli srl - piazza leonardo da vinci 2/2 - 16146 - genova - tel: 010/319.312 - mail: residenziale@bardazziemorelli.it - www.bardazziemorelli.it - piazza rossetti 36r - 16129 - tel: 010/5954939 - mail: rossetti@bardazziemorelli.it APE: In fase di calcolo - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it € 670.000 Via carlo e nello rosselli - Attico 100 mq calpestabile, con due terrazzi, 15mq e 3mq, panoramicissimo, + terrazzo soprastante di pari metratura e box. ingresso, salone ﬁnestrato sui terrazzi, cucina grande con ripostiglio, disimpegno, bagno grande, tre camere. APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 www.immobiliareilnido.it MQ 170 Elegante appartamento in villa - Via san luca d’ albaro nel più prestigioso contesto con gradevole giardino condominiale, straordinario 170mq. con enorme salone di grande rap presentanza,biservizi,lavanderia, circondato da 70mq. di terrazzo, soleggiatissimo vista termoautonomo tranquillo, cantinone,box per 2 auto indipendenti + varie moto(richiesta ulteriormente ribassata).possibilità mutui,permute,gratuite valutazioni tel.sempre APE: G IPE: 175 kWh/m3 anno - robertorobuffo@libero.it - Tel/fax 010582377 3487324433 - 3496048330 - www.agenziaimmobiliarerobuffo.it

MQ 175 € 690.000 - Albaro mare - nello splendido ed esclusivo contesto dei 28 di corso italia circondato dal verde, facile accesso dalla via righetti oltremodo servita da ogni primario servizio, accesso carrabile alla proprietà completa di 2 garage e 1 posto auto coperto nell’autorimessa direttamente collegata con ascensore al piano proponiamo in vendita splendido appartamento completamente esposto a mezzogiorno composto da ampio ingresso sul grande salone doppio di rappresentanza, cucina abitabile, doppio servizi uno con vasca da bagno e un con doccia, tre ampie camere da letto. grandi terrazzi vivibili sulla zona giorno e sulla zona notte ottimamente esposti ed ampiamente vivibili. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli s.r.l. - www.bardazziemorelli.it - tel. 010319312 - residenziale@bardazziemorelli.it - piazza leonardo da vinci 2 - genova APE: G IPE: 123 kWh/m2 anno - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it MQ 200 € 720.000 - Albaro (valletta cambiaso) in contesto privato, appartamento mq. 200: gran salone, quattro camere, cucina, triservizi, gran giardino ottimamente esposto a sud, taverna, posti auto. le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli srl - piazza leonardo da vinci 2/2 - 16146 - genova - tel: 010/319.312 - mail: residenziale@bardazziemorelli.it - www.bardazziemorelli.it -16146 APE: In fase di calcolo - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it

BAVARI € 78.000 Bavari - (inizio via alla chiesa di san giorgio di bavari) vendiamo soleggiatissimo ordinato appartamento composto da ingresso, cucinino-tinello, camera, bagno, dispensa, poggiolo, posto auto condominiale. termoautonomo. APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI - 010/562316

BOLZANETO € 49.000 Sei vani affare con attenzione box - San dona di piave - proponiamo ottima opportunita - appartamento composto da grande sala di ingresso, due camere, cucinino tinello, bagno compreso un box - termoautonomo - cantina eur 49.000 bloccoimmobiliare 010.362.72.54 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it MQ 75 € 55.000 Bolzaneto - (via massuccone mazzini) inizio strada per murta, vendiamo al quarto ed ultimo piano appartamento ordinato, composto da:ingresso ampio, corridoio, due camere grandi, cucina abitabile, bagno ordinato. ottima luminosita e panoramico, mq 75. APE: G IPE: 215 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net € 55.000 Ristrutturato ammobiliato - Bolzaneto centralissimo (zamperini) proponiamo splendido 5 vani con ingresso alla genovese, completamente rimesso a nuovo con ampio terrazzo sovrastante con cantina. l’immobile viene venduto con mobili compresi nel prezzo eur 55.000 blocco immobiliare 010.362.72.54 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it

MQ 55 € 63.000 Rivarolo - (via cechov) vendiamo appartamento in paazzina di recente costruzione, appartamento al terzo piano, ordinatissimo, ampia poggiolata panoramica e composto da:ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera grande, bagno, dispensa. mq 55. ampio box auto e posto auto esterno. APE: E IPE: 64.33 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net € 95.000 Bolzaneto - ( via geminiano ) in contesto privato signorile libero spazioso 5 vani interni ben suddivisi ampia e sfruttabilissima balconata piano alto esposizione aperta e soleggiata completano la proprietà ampie aree condominiali di parcheggio, richiesta trattabile. APE: In fase di calcolo - MEDIOCENTRO 010/6450873

BORGORATTI € 54.000 Copernico - Borgoratti copernico proponiamo 5 vani con dispensa e poggiolo riscaldamento autonomo stabile in buone condizioni generali euro 54000. APE: G IPE: 178 kWh/m2 anno - GLOVER IMMOBILIARE - 010515149 MQ 80 € 65.000 Via tanini inizio - Tanini - adiacentissimo p.zza rotonda proponiamo 5 ampi vani con due grandi poggiolate piano alto con ascensore luminosissimo solo eur 65.000 bloccoimmobiliare 010.362.72.54 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it

Piazza Leonardo da Vinci 2/2 - Genova - Tel. 010 319312 RECCO MULINETTI vendiamo in splendida villa bifamiliare fronte mare lussuoso appartamento su due piani di 160 mq con dependance di 70 mq immerso in un incantevole giardino . L’appartamento totalmente ristrutturato con prestigiose rifiniture è costituito da una grande cucina, tre camere da letto, tripli servizi e un gran salone affacciato su una splendida terrazza con unica vista mare. Grande box doppio APE: in fase di calcolo RIF: MULINETTI

SORI VILLA BIFAMILIARE A PICCO SUL MARE su più livelli, composta da due appartamenti ognuno con ingresso indipendente, omni comfort, splendida vista, due box più 4 posti auto, cantina, gran porticato, balconate e terrazzi. APE: in fase di calcolo € 2.200.000 Rif: CRISPIin po p

DAVAGNA PARAVAGNA Vendesi villino unifamiliare indipendente, posto su due livelli oltre al piano seminterrato, in perfette condizioni, vista sulla vallata, ABITABILE SUBITO, composto da ingresso, salone con camino, cucina abitabile in muratura, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi, ripostigli, balconata. Al piano seminterrato taverna accessoriata con forno a legna, la cantina di mq 20 e il box. APE: in fase di calcolo Rif: PARAVAGNA

NERVI (QUARTIERE AZZURRO - VIA DAL VERME) splendido ultimo piano di mq 230 circa con terrazzi e balconi al piano ampiamente vivibili. Ingresso, salone doppio con camino, 4 camere, tre bagni, cucina abitabile collegata con giardino al piano di mq 75. Sono comprese nella proprietà 3 posti auto di cui 2 coperti e grande cantina. Omniconforts. APE: in fase di calcolo € 950.000 Rif: QUARTIERE AZZURRO

ALBARO VIA ZARA (Marcelline) in palazzo signorile di grande pregio, con box auto e posto auto condominiale all’interno del giardino comune, luminosissimo appartamento al secondo piano con ascensore composto da grande zona giorno con terrazzo loggiato vivibile sulla sala da pranzo ed immerso nel verde, tre camere da letto, due bagni, cucina abitabile con balconata. Esposizione splendida, silenziosa, nel verde. APE: G IPE: 175 € 650.000 RIF: ZARA

SAVONA E PROVINCIA (Genova) ANDORA Località Rollo bellissimo appartamento in contesto nuovo ed elegante con terrazza vivibile e vista mare imprendibile, due camere da letto, cucina aperta sul soggiorno, doppi servizi, completamente e perfettamente arredato, posto auto. Disponibile subito. APE: in fase di calcolo € 320.000

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20 gennaio 2020

€ 68.000 Posalunga Borgoratti (via posalunga) in stabile anni ‘60 proponiamo 6 vani di ampissima metratura composti da ingresso cucina due camere gran soggiorno bagno e dispensa, riscaldamento centralizzato con termovalvole interni da rimodernare affare solo euro 68.000 APE: G IPE: 178 kWh/m2 anno - GLOVER IMMOBILIARE - 010515149 MQ 68 € 90.000 Borgoratti - Via borgoratti, vendesi luminosi vani 5: ingresso, cucina, sala, bagno, camera, ripostiglio e balconata, vista mare, conforts. APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/397804 - www. roccoattina.it MQ 90 € 98.000 Borgoratti 6 vani con orto e giardino - All’inizio di via buratella, lontano dal trafﬁco cittadino, da smog e rumore, ma con negozi e servizi raggiungibili a pochi passi, proponiamo - in casetta trifamiliare secondo ed ultimo piano di sei vani e mezzo con orto e terrazzo sovrastante godibile, panoramico e soleggiato. piccolo ingresso, adiacente soggiorno con gradevole esposizione nel verde, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, cameretta di servizio (possibile creare un secondo bagno), ripostiglio. dal vano di servizio si raggiunge un piccolo vano soprastante che dà accesso al terrazzo. spaziosa cantina, ideale come deposito per gli attrezzi di orto e giardino. l’appartamento necessita di lavori in genere. nessuna spesa di amministrazione. l’automobile si può parcheggiare sotto casa. APE: G IPE: 175 kWh/m3 anno - MARIO FARINELLA IMMOBILIARE - Tel. 010.588799 - www. farinellaimmobiliare.com

€ 100.000 Cadighiara Borgoratti cadighiara perfettissimo ristrutturato (da rivista) 5 vani con dispensa e poggiolo in stabile recente omnicomforts soleggiato posto auto in affitto ad euro 50 al mese richiesta euro 100.000 APE: G IPE: 178 kWh/m2 anno GLOVER IMMOBILIARE - 010515149 € 115.000 Borgoratti, bavari - In bifamiliare appartamento indipendente ingresso soggiorno cottura camera matrimoniale servizi terrazza panoramica tavernetta ottime condizioni termoautonomo completamente perfettamente arredato. APE: G IPE: 198.58 kWh/m2 anno GIEMME - 010/363870 - www.gmimmobiliare.it € 145.000 Borgoratti - (via borgoratti) appartamento ultimo piano ottimamente esposto e con terrazzo vista totale. composto da:ingresso, corridoio, quattro camere, cucina, bagno, dispensa. mq 90 interni e altrettanti di terrazzo, poggiol ata al piano. APE: G IPE: 254 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net € 195.000 Apparizione Adiacente il cimitero e dominante la vallata ﬁno al mare vendiamo bel 6 vani ristrutturato in piccola palazzina molto ordinata dotato di balconata e comodo orto. APE: F IPE: 111.93 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA 010/388844 - www.cpimmobiliare.com

Orietta Draghi Agente Immobiliare Compra vendita - Perizie - Mutui MARASSI IN VIA PASTONCHI all'angolo con via Fereggiano, affitto srredato, anche prima casa, 5 vani all'ultimo piano in bel palazzo con ascensore e riscaldamento centralizzato composto da ingresso, soggiorno, camera, cucina e bagno. Ci sono anche due balconi vivibili e un ripostiglio. APE: G IPE: 268,72 € 450 MARASSI VIA RICCA affitto ampio 7 vani ordinato in bel palazzo recente con riscaldamento centralizzato e ascensore. L'appartamento è luminoso e soleggiato con tre balconi. Contratto prima casa 3+2. APE: in fase di calcolo € 600

€ 635.000 Corso aurelio safﬁ - In palazzo signorile con parti comuni rifatte offriamo stupendo, panoramicissimo, terzo piano, mq 327 (volendo frazionabile), composto da: ingresso, salone con cucina a vista, altro grande soggiorno doppio, cinque camere, tre bagni, ripostigli, balconi. cantina, posto auto coperto di 27 mq, quota terrazzo di copertura. termocentrale con valvole. APE: In fase di calcolo - IL NIDO - 3356409511 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it

MQ 140 € 330.000 - Borgoratti in contesto privato, panoramicissimo attico con terrazze al piano. 3 camere, salone, ampia cucina. doppi servizi. completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina. ascensore, omni comfort. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli srl piazza leonardo da vinci 2/2 - 16146 genova - tel.010.319.312 - residenziale@ bardazziemorelli.it - www.bardazziemorelli.it APE: In fase di calcolo - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it

MQ 60 € 50.000 Con terrazzo - Castelletto: via paride salvago proponiamo appartamento posto al piano rialzato con terrazzo di circa 40 mq e composto da ingresso alla genovese cucina abitabile wc e camera matrimoniale - palazzo bello - riscaldamento autonomo da riordinare - eur 50.000 bloccoimmobiliare 010.362.72.54 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it

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20 gennaio 2020

MQ 200 € 450.000 - Centro (assarotti) a due passi da piazza corvetto, ultimo piano mq 185, composto da ingresso alla genovese, soggiorno, 4 camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, con soprastante terrazzo vivibile. cantina al piano fondi. la presente descrizione non costituisce elemento contrattuale - per maggiori informazioni contattare la bardazzi e morelli srl - piazza leonardo da vinci 2/2 - 16146 genova tel.010/319.312 - residenziale@bardazziemorelli.it - centro@bardazziemorelli.it www.bardazziemorelli.it APE: In fase di calcolo - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it MQ 352 € 495.000 Genova - Centro-castelletto, via caffaro, a due passi da portello e dal centro di genova, in contesto signorile, proponiamo affascinante appartamento di grande metratura, completamente ristrutturato ed eventualmente divisibile. l’appartamento e posto in un bel palazzo dei primi del ‘900, con portone e scale di pregio e dotato di ascensore. internamente e composto da ingresso alla genovese, salotto, sala,5 ampie camere da letto, grande cucina abitabile, vano lavanderia, 3 bagni, piccolo spazio esterno condominiale, cantina. possibilita di acquisto ampio box soppalcato nei fondi del palazzo. APE: G IPE: 95 kWh/m2 anno - SERVIZI IMMOBILIARI 010/8683230 MQ 324 € 530.000 - Corso magenta - nell’elegante cornice dei corsi genovesi proponiamo in vendita in splendido palazzo del 1800 al terzo piano con ascensore appartamento composto da un ampio ingresso triplo salone, studio, quattro camere da letto, doppi servizi, cucina abitabile, office, sala stiro, tinello. dall’appartamento si accede direttamente al gradevole giardino pensile piantumato. l’immobile si inserisce in un contesto di grande pregio con rifiniture ricercate e preziose. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli s.r.l. - www. bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - tel: 010319312 - piazza l. da vinci 2 - genova APE: F IPE: 1234 kWh/m2 anno - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it MQ 260 € 580.000 Magenta cat a/2 panoramico - In prestigioso palazzo d’epoca vendiamo splendido appartamenti di categoria a/2, posto al penultimo pianocon vista panoramica. contesto: ci troviamo nella parte centrale di corso magenta, comodissimo per mezzi e negozi a 5 minuti dal centro città, in uno dei palazzi più belli della via in ottime condizioni generali. l’appartamento è posto al penultimo piano con ottima esposizione ed è infatti soleggiatissimo, ha una bellissima vista panoramica della città e del porto antico da due lati e sul verde dall’altro lato. interni: i vani sono tutti molto ampi con soffitti alti 3.5mt e presentano bellissime rifiniture d’epoca con materiali originali, in particolare da notare i bellissimi pavimenti antichi in graniglia con disegni; entrando troviamo un grande salone d’ingresso con finestra, quindi uno studio, un salone doppio entrambi con caminetto, una cucina abitabile, 4 camere tutte matrimoniali, una camera armadi, due servizi e una lavanderia, vi sono inoltre due dispense e una balconata doppia. necessità di lavori di ammodernamento degli impianti. le informazioni indicate costituiscono una indicazione di massima della proprietà. per maggiori dettagli o per visionare l’immobile si prega di contattarci in agenzia. e’ una esclusiva amico immobiliare. APE: G IPE: 204.78 - AMICO IMMOBILIARE 010/8603700 - www.amicoimmobiliare.it

MQ 200 € 670.000 Castelletto parco acquarone - Bellissimo appartamento di mq. 195 signorilissimo, con vista dominante sulla città ﬁno al mare. dotato di terrazzo, giardini pensili e doppio box. la superiﬁcie è divisibile, doppio ingresso e tre bagni. contesto privato. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - MARIO FARINELLA IMMOBILIARE - Tel. 010.588799 - www.farinellaimmobiliare.com

CENTRO MQ 20 € 60.000 Centro via d’annunzio - Centro via d’annunzio grande posto auto doppio, con spazio anche per due moto. euro 60.000,00. APE: In fase di calcolo - IL NIDO 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it € 150.000 Salita delle fieschine - In palazzo con parti comuni rifatte, appartamento internamente da ristrutturare, 105 mq netti: ingresso, quattro camere, cucina, bagno, ripostiglio. APE: G - IL NIDO - 3356409511 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it MQ 115 € 173.000 Quadrilocale via giuseppe macaggi, genova Centro via macaggi 115 mq in vendita vendiamo in palazzo signorile un prestigioso appartamento di 115 mq circa, adatto a studio/abitazione. l’immobile è composto da: ingresso ampio alla genovese, sala, tre camere, cucina, bagno e grande dispensa. ubicato in zona centrale e comoda, si presta ad essere usato, oltre che come abitazione, anche come ufficio. il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. per appuntamento contattare il n. 010.8359150 oppure 3921920199 sabatino APE: G IPE: 344.63 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it MQ 72 € 182.000 Salita alla spianata di castelletto - Nelle tipiche creuze genovesi, sopra il palazzo della meridiana, proponiamo questa rarità, fatta di sole, silenzio, arte e vedute del cuore di genova. palazzotto d’epoca composto di pochi appartamenti arrampicati l’uno sull’altro. entrando in casa arriviamo al soggiorno - aperto sulla cucina - dalla finestra della quale si contano i campanili del centro storico, alle due camere che affacciano tra il verde e la luce, ma anche alla scelta di arrivare a casa scendendo da castelletto (anche con lo scooter) o salendo a piedi da via garibaldi.. riscaldamento autonomo, bagno con doccia, e tutto perfettamente abitabile. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - MARIO FARINELLA IMMOBILIARE - Tel. 010.588799 - www.farinellaimmobiliare.com € 212.000 De ferrari - Vico della casana in stabile ordinato, secondo piano, 85 mq netti: ingresso, ampio soggiorno con cottura, due camere, ripostiglio, bagno. ristrutturato e volendo arredato. APE: In fase di calcolo - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it MQ 160 € 390.000 - Via san bartolomeo degli armeni, traversa di via assarotti, nel pieno centro di genova ma al riparo dal traffico e dal rumore, vendiamo appartamento di 160 mq su 2 livelli perfettamente ristrutturato da architetto e con materiali di pregio. ingresso al primo piano in saletta di passaggio, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali molto grandi, spettacolare bagno con vasca idromassaggio incassata nel pavimento. sotto abbiamo il soggiorno con zona pranzo, ampia cucina abitabile, bagno, giardinetto pensile. assarotti. serviziimmobiliari genova via luccoli 52r tel-01086.83.230 info@serviziiimmobiliari.it APE: G IPE: 179 kWh/m2 anno - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230

MQ 180 € 590.000 Genova - Corso montegrappa, favoloso attico su due livelli con ampio terrazzo soleggiatissmo e panoramico, che ti offrirà la possibilità di goderti imperdibili momenti di relax o di divertimento con colazioni, pranzi e cene con amici. l’appartamento, che si trova in un palazzo signorile e totalmente ristrutturato, si sviluppa su due livelli. dall’ingresso, che si trova al piano sottostante, si accede ad un salone con due ﬁnestre ad angolo dalle quali si puo godere di un favoloso panorama su genova. proseguendo abbiamo 4 camere, la cucina vivibile con balcone, doppi servizi ed il ripostiglio. al piano superiore, raggiungibile sia dall’appartamento che esternamente dal vano scale, si trovano due locali, di cui uno attrezzato a cucina, un bagnetto di servizio, e l’accesso all’ampio terrazzo, attrezzato con tende da sole e barbecue. l’ottima esposizione a sud, levante e ponente, conferiscono un’apertura ed una luminosità uniche ed irripetibili. occasione unica in zona!!! APE: G IPE: 182 kWh/m2 anno - SERVIZI IMMOBILIARI 010/8683230

CENTRO STORICO MQ 48 € 60.000 Centro storico - via della maddalena adiacenze san - Centro storico - via della maddalena adiacenze san luca proponiamo caratteristico immobile composto da ingresso, cucina/soggiorno, bagno e camera matrimoniale, ideale anche per investimento - € 60.000 bloccoimmobilare 010.362.72.54 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it MQ 50 € 80.000 Appartamento in vendita a genova - Gramsci - museo del mare - posizionato sulla bellissima piazzetta sant’elena in stabile dotato di ascensore proponiamo immobile suddiviso in due unità (a e b) completamente arredato con impianti sdoppiati - ad oggi utilizzato per locazione turistica - b: circa 50 mq composto da cucina open space con divano letto, camera matrimoniale e bagno aria condizionata - € 80.000 - a: circa 60 mq composto da cucina, open space con divano letto, camera matrimoniale e grande bagno a € 120.000 bloccoimmobiliare 010.362.72.54 classe energetica: g (dl 192 del 19/08/05) indice prestazione energetica (ipe): non indicato APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it MQ 85 € 89.000 Centro storico-via delle grazie - In palazzo d’epoca vendiamo appartamento di 85 mq da ristrutturare composti da ingresso, ampio salone, 2 camere da letto, bagno, cucina abitabile. APE: G IPE: 96 kWh/m2 anno - SERVIZI IMMOBILIARI 010/8683230 MQ 60 € 95.000 Centro storico- vico dietro il coro di san cosimo - Centro storico - in zona santa maria di castello, vico dietro il coro di san cosimo, per gli amanti della zona storica di genova, vendiamo vera bomboniera di 58 mq perfettamente e ﬁnemente ristrutturata. l’appartamento, posto al quinto e penultimo piano, risulta essere molto luminoso e soleggiato. internamente e composto da ingresso open space aperto sulla zona giorno, cucinino completamente arredato, ampia camera matrimoniale, camera singola, bagno con box doccia. inﬁssi in alluminio bianco con doppi vetri, porte nuove, porta caposcala blindata, piastrelle di valentino, impianti totalmente rifatti. parti condominiali in ottime condizioni. occasione da non perdere !!! serviziimmobiliari genova via luccoli 52r tel-010-86, 83, 230 info@serviziiimmobiliari.it APE: G - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230

€ 100.000 salita di carbonara Proponiamo in vendita appartamento locato con contratto in scadenza il 31 ottobre 2020 di mq 50 composto da soggiorno d’ingresso con angolo cottura, due camere e bagno. piano primo senza ascensore e riscaldamento autonomo. ottimo investimento APE: G IPE: 265.13 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/397804 - www.roccoattina.it MQ 70 € 115.000 Molo - Molo - proponiamo immobile posto al terzo piano composto da grande zona giorno, cucina, due camere - luminoso ideale anche per afﬁtto turistico. eur 115.000 bloccoimmobiliare 010.362.72.54 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it MQ 35 € 116.000 Centro storico piazza lavagna - Piazza lavagna particolarissimo, delizioso attico, piano alto senza ascensore, 35 mq con terrazzo di 10 mq, termoautonomo. palazzo ordinato. euro 116.00,00. APE: In fase di calcolo - IL NIDO - 3356409511 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it MQ 60 € 120.000 Appartamento in vendita a genova - Gramsci - museo del mare - posizionato sulla bellissima piazzetta sant’elena in stabile dotato di ascensore proponiamo immobile suddiviso in due unità (a e b) completamente arredato con impianti sdoppiati - ad oggi utilizzato per locazione turistica - a: circa 60 mq composto da cucina, open space con divano letto, camera matrimoniale e grande bagno aria condizionata a 120.000 € (foto in inserzione) - b: circa 50 mq composto da cucina open space con divano letto, camera matrimoniale e bagno aria condizionata - € 80.000 bloccoimmobiliare 010.362.72.54 classe energetica: g (dl 192 del 19/08/05) indice prestazione energetica (ipe): non indicato APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it € 153.000 Ravecca - Totalmente ristrutturato e arredato, ideale per investimento afﬁtto studenti/ b&b: ingresso/soggiorno con cottura, due camere, bagno APE: In fase di calcolo - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it MQ 90 € 168.000 Centro storico ristrutturato - Maddalena - adiacenze via san luca proponiamo appartamento totalmente ristrutturato composto da ingresso, grande salone, due bagni, camera matrimoniale, cucina e soppalchi- termoautonomo e condizionamento eur 168.000 bloccoimmobiliare 010.362.72.54 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it € 172.000 Centro storico - a pochi passi dal porto antico, stretto tra san lorenzo e san giorgio vendiamo favoloso ultimo piano bilivello con terrazzotto dominante i tetti. l’appartamento è posto in un piccolo condominio privo di ascensore e si suddivide in ingresso con zona giorno e cucina a vista, ampia sala, zona spogliatoio/armadi e bagno. al piano superiore troviamo una bellissima zona giorno-notte mansardata dalla quale si accede a rarissimo terrazzino. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com € 178.000 Via san donato Totalmente ristrutturato, termoautonomo, 90 mq, composto da: ingresso, cucina aperta su soggiorno, due camere, due bagni APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it

20 gennaio 2020

€ 190.000 Santa croce Grande appartamento, luminosissimo, esposizione sud: ampio ingresso, tre camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno. APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it MQ 100 € 198.000 Genova - Via luccoli, in una delle vie piu prestigiose del centro storico genovese, a due passi da piazza de ferrari e dal porto antico, in un caratteristico palazzo storico con facciate tetto e scale perfette, vendiamo vera bomboniera ordinatissima di 100 mq. internamente l’appartamento e composto da ingresso, cucina suddivisa in cucinino e zona pranzo, soggiorno adiacente alla cucina, due ampie camere da letto matrimoniali, bagno con doccia ed un ampio disimpegno da poter adibire a studio o zona armadi. gli impianti, il bagno e la cucina sono stati rifatti, porte nuove e portoncino blindato. occasione unica nel centro storico!!! APE: G IPE: 105 kWh/m2 anno - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230 MQ 120 € 198.000 Le grazie grande appartamento - Centro storico: fronte acquario nell’affascinante via delle grazie in posizione comoda (rina) e vicina a zone parcheggio proponiamo grande otto vani composto da un ingresso ala genovese quattro camere (due matrimoniali due singole ) cucina abitabile, doppio servizio, cantina; inoltre l’immobile dispone di una bellissima vista su porto e città - ideale anche per reddito - affitto turistico bad and breakfast - € 198.000 bloccoimmobiliare 010.362.72.54 classe energetica: g (dl 192 del 19/08/05) indice prestazione energetica (ipe): non indicato APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it MQ 120 € 198.000 Centro storico - grazie - Centro storico: fronte acquario nell’affascinante via delle grazie in posizione comoda (rina) e vicina a zone parcheggio proponiamo grande otto vani composto da un ingresso ala genovese quattro camere cucina abitabile, doppio servizio- bellissima vista su porto e citta - ideale anche per reddito - affitto turistico bad and breakfast APE: G IPE: 163.87 kWh/m2 anno - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it MQ 110 € 198.000 Museo del mare - Gramsci - museo del mare - posizionato sulla bellissima piazzetta sant’elena in stabile dotato di ascensore proponiamo immobile suddiviso in due unita (a e b) completamente ristrutturati ed arredati con impianti sdoppiati - ad oggi utilizzato per locazione turistica - a: circa 60 mq - b: circa 50 mq - aria condizionata - eur 198.000 bloccoimmobiliare 010.362.72.54 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it MQ 145 € 205.000 Centro storico - (piazza soziglia) appartamento mq 140 posto al primo piano, luminoso, composto internamente da tre ampi vani salone e vani servizi. ideale sia per abitazione che eventualmente per ufficio. APE: G IPE: 295.4 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net € 230.000 San siro - in stabile in totale rifacimento interni e esterni, luminoso, affacciato sulla chiesa di san siro, appartamento in fase di ristrutturazione completa, 100 mq con terrazzo di 18 mq. APE: In fase di calcolo - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 www.immobiliareilnido.it

MQ 156 € 400.000 Ristrutturato prestigioso - San lorenzo - in prestigioso stabile proponiamo eleganti e ristrutturati 8 vani piu grande soppalco, omnicomfort, doppi servizi e ﬁniture di pregio, aria condizionata parquet. eur 400.000 bloccoimmobiliare 010.362.72.54 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it MQ 240 € 518.000 San lorenzo palazzo boggiano gavotti - Proponiamo in esclusiva all’interno di palazzo rolli stupefacente immobile di oltre 200 mq dotato di grande terrazzo vivibile al piano (circa 50mq) al suo interno si riscontrano le caratteristiche del palazzo nobiliare con sofﬁtti a volta di oltre 6 metri e camino - bilivello - termoautonomo - cantina. l’immobile e posto al terzo piano ed e dotato di ascensore. bloccoimmobiliare 010.362.72.54 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it

CERTOSA MQ 60 € 34.000 Comodissimo metropolitana grande occasione - Via brin a due passi dal capolinea metro e bus, in buon condominio svendesi a 34.000,00 tratt. vani 5 ordinato più poggiolo piano alto soleggiato vista termoautonomo(volendo arredato subito afﬁttabile). possibilità mutui, permute, gratuite valutazioni telefonando sempre 010 582377 immediate visite 3487324433 tutti i ns.immobili sul sito www.agenziaimmobiliarerobuffo.it acquisiamo incarichi di vendita locazione permuta, offriamo gratuite valutazioni e certificazione energetica (trentacinquennale esperienza) robertorobuffo@libero.it associato federazione italiana agenti immobiliari professionali APE: G IPE: 175 kWh/m3 anno - robertorobuffo@ libero.it - Tel/fax 010582377 - 3487324433 - 3496048330 - www.agenziaimmobiliarerobuffo.it € 34.000,00 svendita! via brin - A 2 passi dal capolinea metro’ e bus,in un buon condominio tranquillo,5 vani ordinato,poggiolo termoautonomo 5°piano soleggiato vista,volendo compreso buon arredo.afﬁttabile subito con 10% di reddito!possibilita’ mutui, permute, gratuite valutazioni telefonando sempre immediate visite.acquisiamo incarichi di vendita, offriamo gratuita certificazione energetica (trentacinquennale esperienza) APE: In fase di calcolo - robertorobuffo@ libero.it - Tel/fax 010582377 - 3487324433 - 3496048330 - www.agenziaimmobiliarerobuffo.it € 35.000 Certosa - (via adamello) vendiamo appartamento da ristrutturare composto da: soggiorno, 2 camere, cucina, servizio. APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI 010/562316 MQ 100 € 75.000 Rivarolo certosa con posto auto condominiale - Piombelli - proponiamo appartamento ampio e panoramico con balconata - l’immobile è composto da ingresso un soggiorno, tre camere matrimoniali, grande cucina e bagno. ascensore e posto auto condominiale - € 75.000 bloccoimmobiliare 010.362.72.54 classe energetica: g (dl 192 del 19/08/05) indice prestazione energetica (ipe): non indicato APE: G BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it

€ 75.000 Certosa - Mansueto alta affarone in ottimo caseggiato appartamento vani 6,5 (90mq) suddiviso in ingresso 3 camere 1 cucina e tinello 1 dispensa 1 bagno 1 balconata con accesso a grande giardino terrazzato di circa 140mq, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, euro 75.000 compreso posto auto coperto o 63.000 senza postauto. APE: G IPE: 136 kWh/m2 anno - GLOVER G 010/460503 € 88.000 Cadamosto - Sesto piano con ascensore, 80 mq, termoautonomo. ingresso grande, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, poggiolo. APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it

CORNIGLIANO € 49.000 Cornigliano - Alta via dei sessanta in ottimo caseggiato vendiamo appartamento soleggiato panoramico di circa 60 mq suddiviso in ingresso con spazio disimpegno e dispensa eventualmente utilizzabile a soggiorno d’entrata 1 grande camera matrimoniale 1 cucina abitabile 1 bagno con doccia piu’ ampio giardino terrazzato di circa 60mq accessibile con una moto euro 49.000 compreso spese di agenzia. APE: G IPE: 120 kWh/m2 anno - GLOVER G 010/460503 MQ 90 € 63.000 Cornigliano - (via gianello) vendiamo appartamento ordinato molto luminoso e panoramico, con possibilità di parcheggio in zona. piano alto e composto da: ingresso, sala grande, due camere, cucina, bagno, due poggioli. termoautonomo. APE: G IPE: 284.7 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 348/9339499 - www.immobiliarecasamia. net € 67.000 Cornigliano - (via dei sessanta) appartamento po sto al terzo piano, con una ottima esposizione, luminoso e panoramico. mq utili 85 composto: ingresso, tre grandi camere, cucina abitabile, bagno, due poggioli e dispensa. ampia cantina piano fondi. APE: G IPE: 245.4 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 348/9339499 - www.immobiliarecasamia. net MQ 60 € 75.000 Cornigliano (piazza mario conti) vendiamo appartamento al piano alto luminoso e panoramico composto da:ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno, poggiolo e ampia dispensa. APE: G IPE: 185 kWh/ m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net € 80.000 Cornigliano - (via tonale) appartamento ottimamente esposto mq 145, da personali zzare internamente. attualmente composto da:ingresso, cucina, sala cinque camere, due bagni, due poggiolate. espone a sud - ovest. APE: G IPE: 258.55 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net MQ 98 € 82.000 Cornigliano - (via cornigliano) appartamento al quarto piano, ordinatissimo, luminoso e panoramico, composto da:ingresso, corridoio, sala, tre camere, cucina ampia, bagno e dispensa. termoautonomo. APE: G EPgl ren: 145.8 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net

MQ 100 € 85.000 Coronata - ( via paradiso ) in contesto privato con ampia possibilita di parcheggio, vendiamo appartamento posto al primo piano rialzato, e composto da:ingresso, corridoio, sala, due camere grandi, cucina abitabile, bagno, poggiolo verandato, cantina. buona luminosita ed esposizione. APE: G IPE: 145.45 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net MQ 150 € 145.000 Cornigliano - (via cornigliano) appartamento recentemente ristrutturato ed ordinatissimo e posizionato in una piccola palazzina sul corso, posto al primo e composta da:ingresso alla genovese-sala, quattro camere grandissime, due bagni, cucina, dispensa ampia e porzione di terrazzo al piano. termoautonomo, omniconforts. APE: G IPE: 247.5 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net MQ 140 € 155.000 Cornigliano - (via bigliatti) sotto i portici in un palazzotto con riﬁniture ed accessori signorili, vendiamo appartamento posto al secondo piano, completamente ristrutturato ed ordinatissimo in tutte le caratteristiche. ottimamente esposto a sud - ovest molto luminoso. mq 140 e composto da: ingresso corridoio, salone, quattro camere, bagno, ampia cucina, poggiolo. cantina piano fondi. APE: G EPgl ren: 245.5 kWh/ m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net MQ 100 € 195.000 Cornigliano in villa d’epoca - Cornigliano - via malaspina - in bella villa dei primi del secolo totalmente rimessa a nuovo proponiamo appartamento posto al secondo piano e composto da ingresso, sla, cucina abitabile, tre camere e bagno - termoautonomo posto auto di proprieta’ - € 195.000 bloccoimmobiliare 010.362.72.54 classe energetica: g (dl 192 del 19/08/05) indice prestazione energetica (ipe): non indicato APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www. bloccoimmobiliare.it

CREVARI occasione indipendente richiesta ribassata - In caratteristica “crosa” pianeggiante (140mq. pedonale),al piano terra di una simpatica casetta bifamiliare,con ingresso indipendente attraverso terrazza:camera,bagno e cucina con attiguo soggiorno,terrazzino vista mare soleggiato tranquillo termoautonomo no amministrazione no imu.possibilità mutui,permute,gratuite valutazioni telefonando sempre immediate visite.. acquisiamo incarichi di vendita APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - robertorobuffo@ libero.it - Tel/fax 010582377 - 3487324433 - 3496048330 - www.agenziaimmobiliarerobuffo.it

DINEGRO MQ 55 € 48.000 Dinegro - In vico chiuso cinque santi proponiamo in vendita 5 vani ultimo piano (no ascensore) ordinato luminoso e tranquillo affacciato nel verde con ingresso, due camere grandi, cucina, bagno. il riscaldamento e autonomo. APE: G IPE: 132.01 kWh/m2 anno - ORIETTA DRAGHI AGENZIA IMMOBILIARE - 010/564336 335/8109082

20 gennaio 2020

MQ 85 € 58.000 Via alizeri - Alizieri (parte ﬁnale)in condominio d’epoca totalmente rinnovato vendiamo liberi soleggiati da ristrutturare vani sei composti da ingresso ampio alla genovese, camera matrimoniale, soggiorno, sala.cucina e bagno, il riscaldamento e autonomo, e annessa all’appartamento una cantina, non vi e poggiolo, il condominio non ha ascensore. APE: G IPE: 106.43 kWh/m2 anno - FUTURA IMMOBILIARE - 010.542143 - www.futuraimmobiliare.ge.it MQ 75 € 65.000 Genova - Dinegro- via venezia in posizione comoda ai servizi e supermercati, vendiamo ampio e luminoso appartamento in ordine composto da ingresso alla genovese, 2 camere, di cui una matrimoniale, ampio bagno con doccia, tinello con cucinino e ripostiglio in soppalco. palazzo in ottime condizioni con facciate rifatte. APE: G IPE: 135 kWh/m2 anno - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230 MQ 76 € 83.000 Genova - Salita degli angeli parte alta, comodissimo all’ascensore che porta al parcheggio di piazza sopranis e a due passi da san bartolomeo del fossato. l’appartamento, che si trova in una caratteristica casetta alla genovese completamente ristrutturata nella facciata, risulta essere ottimamente esposto, molto luminoso e con affaccio panoramico sulla citta. perfetto nel suo interno e finemente ristrutturato da pochi anni, risulta essere cosi composto: ingresso nel soggiorno, camera da letto matrimoniale, ampia camera singola, bagno spazioso con box doccia, cucina abitabile e balconcino chiuso da vetrata con ripostiglio. occasione unica in zona!!! APE: G IPE: 138 kWh/m2 anno - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230

€ 98.000 Dinegro - (via venezia) vendiamo, da ristrutturare, luminoso, ampio appartamento di vani 9. APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI - 010/562316 € 120.000 Holiday inn matitone - Nell’edificio interamente ristrutturato ospitante il prestigioso hotel resort holiday inn vendiamo al piano attico un monolocale ﬁnemente rimesso a nuovo ed arredato. completamente affacciato sul porto con antistante particolare terrazzotto. posto privato in area privata.ideale per single, pied a terre. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www. cpimmobiliare.com MQ 100 € 125.000 Via milano - terminal traghetti - Via milano - terminal traghetti - proponiamo mansarda posta all’ultimo piano con ascensore e composta da ingresso alla genovese con ﬁnestra, tre camere, cucina, bagno e grande dispensa -l’immobile gode di una splendida vista sul porto e la città - € 125.000 bloccoimmobiliare 010.362.72.54 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it

FOCE MQ 75 € 115.000 Focevico chiuso caffa - Piccola traversa di via casaregis, in posizione tranquilla fuori dal rumore delle vie principali, vendiamo appartamento di 75 mq al quarto ed ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso in soggiorno alla genovese, camera da letto matrimoniale, camera singola, cucina vivibile, bagno. pavimenti in graniglia decorata alla genovese in ottime condizioni di conservazione. APE: G IPE: 98 kWh/m2 anno - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230

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adiacenze immediate Largo S. Francesco da Paola – Vista mare, vendesi comodissimo appartamento nella parte alta di Via Bologna, sono 4 vani e mezzo al 3° piano con balcone, luminoso, presenta alcuni lavori da fare. Si compone di ingresso, soggiorno con cucinotto, camera da letto, bagno e ripostiglio. Molto interessante anche il prezzo, è proposto a 65.000 euro (classe ener G). SAN TEODORO L.GO S.FRANCESCO DA PAOLA

Vendiamo appartamento di vani 6 in bello stabile elegantemente ristrutturato, posizione comodissima ad ogni tipo di servizio, è composto da ingresso, cucina con balcone, sala, due camere da letto, bagno nuovo con doccia, ripostiglio e utilissimo soppalco. L’appartamento è in ottime condizioni, infissi nuovi, porta blindata, tutti gli impianti sono a norma. I pavimenti in graniglia alla genovese danno un tocco di signorilità a questo bellissimo appartamento. Classe ener. G. Prezzo 130.000 euro.

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SAN TEODORO SALITA GESU’ E MARIA PREZZO RIBASSATO!

in perfetta palazzina tripiano, luminosi vani 5 ristrutturati e rifiniti, infissi nuovi, bella pavimentazione, porta blindata nuova, tutto in perfetto stato. L’appartamento è composto da ingresso, cucina con balcone, sala, camera da letto con doppia finestra e bagno. Il contesto è silenziosissimo e appena defilato, e comunque comodo ad ogni tipo di servizio. Un’ampia cantina e il postauto completano questo delizioso appartamento. Classe energ G 98.000 euro SAMPIERDARENA VIA CARREA (ZONA VILLA SCASSI)

Vendiamo appartamento di 4 vani in ottime condizioni, soleggiato e affacciato interamente su ampia terrazza, composto da ingresso, camera, cucina, bagno. Stabile in perfetto ordine, zona tranquilla e servita da ogni tipo di servizio, comodissima. Ottimo prezzo, è proposto a euro 53.000.

20 gennaio 2020

MQ 103 € 125.000 Via crimea - Crimea (inizio)vendiamo liberi soleggiati da ristrutturare vani sette composti da ingresso, soggiorno, sala,camera matrimoniale,cameretta dispensa,cucina e bagno,non ci sono balconi, il riscaldamento è autonomo, l’immobile ha di pertinenza una cantina, APE: G IPE: 173.48 kWh/m2 anno - FUTURA IMMOBILIARE - 010.542143 - www. futuraimmobiliare.ge.it MQ 65 € 165.000 - Foce via montevideo offriamo appartamento di 65 mq con terrazzo soprastante panoramicissimo di pari metratura, composto da: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina, bagno, grande ripostiglio(cabina armadio) e balcone. internamente da ristrutturare con bagno nuovo e impianto elettrico a norma. finestre e persiane nuove. termoautonomo. euro 165.000,00. APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it € 168.000 Foce - Corso buenos in zona comoda alla stazione brignole, a pochi passi da corte lambruschini e da piazza paolo da novi, proponiamo appartamento di circa mq. 90, adibito ad uso ufficio, posto al primo piano senza ascensore di un palazzo inizio novecento, attualmente composto da: ampio ingresso in sala alla genovese uso reception, stanza ad utilizzo archivio (in origine cucina), servizio igienico con finestra e tre camere, una delle quali con doppia finestra. riscaldamento autonomo. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO - 010/3748424 - www.marsanoimmobiliare.it MQ 90 € 185.000 Foce corso buenos aires - Piano alto delizioso appartamento ampio, con esposizione tranquilla in ottimo stabile. ingresso/sala da pranzo, doppio soggiorno, cucinino, due camere matrimoniali (di cui una con cabina armadio), bagno. ottimi i pavimenti in parquet, impianto elettrico sottotraccia sfilabile, porte nuove, finestre in alluminio. l’esposizione è a mezzogiorno, più silenziosa, in quanto non espone direttamente su corso buenos aires. APE: E IPE: 75.81 kWh/m3 anno MARIO FARINELLA IMMOBILIARE - Tel. 010.588799 - www.farinellaimmobiliare. com MQ 92 € 198.000 Albaro - (via nizza) ordinatissimo appartamento con terrazzo al piano, posto al primo piano fuoriterra, e composto da:ingresso, ampio salone doppio con cucina a viosta, una camera grandissima (ma da cui se necessario si può ricavare una seconda camera), angolo cottura a vista con cucina arredata, bagno, dispensa. appartamento mq 92 e terrazzo al piano di mq 45, una cantina al piano fondi. APE: F EPgl ren: 192.23 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 348/9339499 - www.immobiliarecasamia. net MQ 115 € 215.000 - Via magnaghi, nella comodissima zona della foce, a due passi da corso italia e dal mare, vendiamo in bel palazzo signorile, ampio e comodo appartamento. internamente l’alloggio è composto da ingresso, un ampio salone doppio con due finestre, una camera da letto matrimoniale molto grande, la camera singola, la cucina abitabile, il bagno, un grande ripostiglio e la lavanderia. occasione unica in zona!!! APE: G IPE: 135 kWh/m2 anno - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230

MQ 100 € 228.000 Foce tommaseo - (montevideo/pozzo) ristrutturati e mai abitati sette vani biservizi al quarto piano con due poggioli. ambienti soleggiati. ottimo stabile. 228.000. APE: G EPgl nren: 175 kWh/m2 anno - MARIO FARINELLA IMMOBILIARE - Tel. 010.588799 - www.farinellaimmobiliare.com MQ 107 € 249.000 Appartamento in vendita a genova - Via magnaghi in signorile condominio vani 7,5 biservizi più 2 poggioli più ripostigli 249.000,00 mutuabili. possibilità mutui, permute, gratuite valutazioni telefonando sempre 010 582377 immediate visite 3487324433 i nostri immobili li trovate sul sito www.agenziaimmobiliarerobuffo.it acquisiamo incarichi di vendita locazione permuta, offriamo gratuita certificazione energetica (trentacinquennale esperienza) robertorobuffo@libero.it associato federaz.ital.ag.imm.professio APE: G IPE: 175 kWh/m3 anno - robertorobuffo@ libero.it - Tel/fax 010582377 - 3487324433 - 3496048330 - www.agenziaimmobiliarerobuffo.it € 249.000 Vani 7,5 - Via magnaghi in signorile condominio: ingresso,salone,2 camere,cucina biservizi,ripostigli,poggioli,tranquillo comodissimo mezzi/negozi,richiesta ribassata. altri varie zone/tipologie.telefonare sempre immediate visite.acquisiamo incarichi di vendita locazione permuta,offriamo gratuita valutazione e certificazione energetica (trentacinquennale esperienza).associato federaz.ital.ag.imm.professionali APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - robertorobuffo@ libero.it - Tel/fax 010582377 - 3487324433 - 3496048330 - www.agenziaimmobiliarerobuffo.it MQ 102 € 345.000 Genova - Foce, magnaghi, a due passi da piazza rossetti e dal mare, comodissimo a negozi, supermercati, mezzi ed altri servizi, vendiamo ultimo piano completamente e finemente ristrutturato con 3 lunghe balconate esposto a sud ed a levante. l’appartamento si trova in un condominio di pregio ed e suddiviso internamente in modo razionale. e’ composto da ingresso, camera matrimoniale, ampia camera da letto singola, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio ed un’ampia cantina. tutto intorno all’appartamento ci sono 3 lunghe balconate con vista aperta sul mare e sui monti, esposizione molto soleggiata e luminosa. APE: G IPE: 163 kWh/m2 anno - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230 MQ 160 € 520.000 Attico foce Affascinante attico in corso torino. singorili mq. 160 in stile liberty, perfetti, con splendide finiture d’epoca. bellissima terrazza sovrastante già collegata, panoramicissima sulla città. rarità. APE: G IPE: 175 kWh/m3 anno MARIO FARINELLA IMMOBILIARE - Tel. 010.588799 - www.farinellaimmobiliare. com

GRANAROLO Granarolo - ( fregoso ) nel verde in contesto privato proponiamo casa bipiano con ingresso indipendente composta da cucina, doppi servizi, dispensa, cinque camere, posizione incantevole sempre al sole con ampi e sfruttabilissimi terreni circostanti ottima opportunità APE: In fase di calcolo - MEDIOCENTRO 010/6450873

MANIN € 55.000 Manin - Burlando 5 vani stabile moderno balcone ascensore, richiesta interamente mutuabile. APE: E IPE: 86.24 kWh/m2 anno - TRAVERSO - 010/6133733 331/6789361

€ 199.000 Cabella - Luminoso, 124 mq calpestabili con terrazzo /giardino di 70 mq su due livelli. composto da: ingresso alla genovese, cucina abitabile, sala, tre camere, bagno(nuovo), lavanderia, ripostiglio/cabina armadi. cantina sottoscala. alcuni posti auto condominiali. APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it € 380.000 Piazza manin Luminoso, panoramico, quinto piano con ascensore, 173 mq netti, composto da: ingresso, ampia cucina, quattro grandi camere, cameretta, bagno, secondo bagno di servizio, balcone. palazzo con parti comuni rifatte, internamente da ristrutturare. APE: G - IL NIDO 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it

MARASSI € 39.500 Tortona - Marassi tortona in posizione comoda ai mezzi proponiamo appartamentino di 54 mq posto al sesto piano ed ultimo piano di un palazzo moderno con ascensore, composto da ingresso, cucina, bagno, grandissima camera, dispensa e poggiolo esposizione a sud soleggiatissima vera occasione euro 39.500 APE: G IPE: 178 kWh/m2 anno - GLOVER IMMOBILIARE - 010515149 MQ 65 € 45.000 Largo merlo Proponiamo in vendita appartamento di mq 65 da ristrutturare, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno e balcone. riscaldamento centralizzato. APE: G IPE: 159.01 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/397804 - www. roccoattina.it € 45.000 Salita ginestrato - Salita ginestrato (altezza via daneo)in palazzina d’epoca vendiamo vari appartamenti con varie metrature da riordinare, termoautonomi a partire da euro 45.000, oo a salire APE: G IPE: 113.37 kWh/m2 anno - FUTURA IMMOBILIARE - 010.542143 - www.futuraimmobiliare. ge.it € 52.000 Masina - Marassi adiacente via biga ampissimo (75 mq) 5 vani con dispensa e poggiolo piano intermedio con ascensore posizione tranquilla stabile recente (anni ‘60) in buone condizioni generali richiesta solamente euro 52.000 APE: G IPE: 178 kWh/m2 anno - GLOVER IMMOBILIARE - 010515149 MQ 70 € 55.000 Genova - Via fessia, traversa via biga, in palazzo perfetto con parti comuni ristrutturate, vendiamo appartamento luminoso posto a piano alto con ascensore. internamente e composto da ingresso, camera da letto matrimoniale, grande cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno con doccia, 2 balconate, una con accesso dalla cucina ed una dalla camera. pavimenti in parquet di ulivo, inﬁssi in alluminio con doppi vetri. possibilita di acquisto box o posti auto sotto casa. APE: G IPE: 135 kWh/m2 anno - SERVIZI IMMOBILIARI 010/8683230 € 55.000 Vecchia - Marassi adiacenze bobbio (via vecchia) proponiamo in tipica costruzione d’epoca 6 vani da riordinare soleggiati comodo a mezzi e negozi APE: G IPE: 178 kWh/m2 anno - GLOVER IMMOBILIARE - 010515149

MQ 59 € 55.000 Via montaldo Proponiamo in vendita mq 59 composti da ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno e ripostiglio. riscaldamento autonomo. piano alto con ascensore. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/397804 - www.roccoattina.it MQ 85 € 56.000 Via biga Biga (parte ﬁnale) vendiamo liberi ampi soleggiati da ristrutturare vani sei composti da ingresso,soggiorno,sala. camera matrimoniale,cucina,bagno,dispe nsa,e poggiolo,l’immobile è dotato di terrazzo pensile su due livelli APE: G IPE: 131.4 kWh/m2 anno - FUTURA IMMOBILIARE - 010.542143 - www.futuraimmobiliare.ge.it € 58.000 Biga - Marassi via biga in ottimo stabile anni 60 in perfette condizioni proponiamo ampio (circa 60 mq) vani 4,5 con cucinatinello spaziosi, poggiolata con vista aperta infissi in pvc, tapparelle nuove porta blindata richiesta euro 58.000 mutuabili. APE: G IPE: 178 kWh/m2 anno - GLOVER IMMOBILIARE - 010515149 MQ 91 € 59.000 Genova - Via bobbio, in palazzo in buone condizioni vendiamo appartamento da riordinare al terzo piano senza ascensore. internamente e composto da ingresso alla genovese in ampio soggiorno open space, 3 camere da letto di cui una matrimoniale, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. ottima esposizione a sud. molto luminoso e silenzioso. fantastico rapporto qualità prezzo. APE: G IPE: 94 kWh/m2 anno SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230 MQ 75 € 60.000 Via tortona - Tortona (parte alta) in contesto totalmente ristrutturato vendiamo liberi ampi soleggiatissimi da riordinare vani 5 composti da ingresso, camera matrimoniale, sala, cucina, bagno, dispensa, ampio terrazzo al piano, posto auto di proprietà, comodo accesso per persone disabili, APE: G IPE: 110.8 kWh/m2 anno - FUTURA IMMOBILIARE - 010.542143 - www.futuraimmobiliare.ge.it MQ 70 € 60.000 Via edera - Marassi - via edera proponiamo in vendita mq 70 da ristrutturare composti da ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, ripostiglio e balcone. piano alto con ascensore, riscaldamento centralizzato. euro 60.000 APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/393685 -www.roccoattina.it € 64.000 5 vani - Via piantelli in moderno elegante condominio balconata soleggiato tranquillo. altri in signorili condominii: guicciardini/ robino 5 granvani balconata penultimopiano panoramico;via onorato 5 vani poggiolo volendo cantine postiauto/box.telefonare sempre immediate visite.acquisiamo incarichi di vendita locazione, offriamo gratuite valutazioni e certificazione energetica(trentacinquennale esperienza) APE: G - robertorobuffo@libero.it - Tel/fax 010582377 - 3487324433 - 3496048330 - www.agenziaimmobiliarerobuffo.it MQ 70 € 65.000 Genova - Via fessia, traversa via biga, in palazzo perfetto con parti comuni ristrutturate, vendiamo appartamento luminoso posto a piano alto con ascensore. internamente e composto da ingresso, camera da letto matrimoniale, grande cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno con doccia, 2 balconate, una con accesso dalla cucina ed una dalla camera. pavimenti in parquet di ulivo, inﬁssi in alluminio con doppi vetri. possibilita di acquisto box o posti auto sotto casa. APE: G IPE: 120 kWh/ m2 anno - SERVIZI IMMOBILIARI 010/8683230

20 gennaio 2020

€ 65.000 De stefanis Marassi (de stefanis) 6 vani con piccolo terrazzo posti al piano rialzato ideale pertanto sia come abitazione che ufﬁcio interni da personalizzare termoautonomo solo euro 65.000 APE: G IPE: 178 kWh/m2 anno - GLOVER IMMOBILIARE 010515149 € 65.000 Marassi - Nella tranquillissima via masina vendo 5 vani da ristrutturare, al secondo piano di un bel palazzo con ascensore e riscaldamento centralizzato, composto da ampio ingresso, due camere, cucina e bagno, ripostiglio e balcone APE: F IPE: 109.87 kWh/m2 anno - ORIETTA DRAGHI AGENZIA IMMOBILIARE - 010/564336 335/8109082 € 65.000 Via robino - Marassi (robino) liberi ampi soleggiati da riordinare vani sei composti da ingresso, cucina, sala, camera matrimoniale, soggiono, riscaldamento centralizzato APE: G IPE: 123.37 kWh/m2 anno - FUTURA IMMOBILIARE - 010.542143 - www.futuraimmobiliare.ge.it € 70.000 Marassi - (via nicolò costa) vendiamo appartamento al primo piano, di un piccolo palazzo, completamente ristrutturato ordinatissimo e funzionale. composto d a: ingresso, ampia sala, cucina con tinello, camera matrimoniale, dispensa e bagno. solo 70.000 euro 60mq termoautonomo luminoso. APE: F IPE: 95.4 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net € 75.000 Giglioli - Via giglioli graziosi 50 mq. con terrazzo/ giardino di 30; ingresso, angolo cottura e soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, soppalco per ricovero attrezzi. piacevolissimo terrazzo. esposizione levante. APE: G - IL NIDO - 3356409511 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it € 75.000 Piazza guicciardini - Immediato inizio via robino 5 vani da riordinare, quarto piano con ascensore e riscaldamento centralizzato, composto da ingresso, due camere grandi, cucina e bagno, un bel balcone esposto nel verde, luminosissimo, richiesta trattabile. APE: G IPE: 160.52 kWh/m2 anno - ORIETTA DRAGHI AGENZIA IMMOBILIARE 010/564336 - 335/8109082 MQ 81 € 85.000 Genova - Via robino parte bassa, in zona comoda a piazza guicciardini, ma arretrata dalla strada e quindi tranquilla e riservata, vendiamo in piccola e perfetta palazzina appartamento posto al quarto ed ultimo piano. l’alloggio, che e stato completamente ristrutturato, ha tre ampie e soleggiate balconate ottimamente esposte dalle quali si puo godere di una spettacolare vista panoramica. internamente l’appartamento si suddivide in ingresso ﬁnestrato, cucina open space con cucinino e zona pranzo con accesso sul primo balcone, camera da letto matrimoniale con un secondo balcone, un grande soggiorno con terzo balcone, il bagno con doccia ed il ripostiglio. possibilita di box in acquisto separatamente. APE: G IPE: 92 kWh/m2 anno - SERVIZI IMMOBILIARI 010/8683230 MQ 85 € 98.000 Affare marassi via ricca - Affare via ricca solo 98.000! via ricca, nelle adiacenze di piazza guicciardini, ampi vani sei completamente ristrutturati: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere, bagno e ripostiglio. impianti tutti nuovi e a norma, pavimenti nuovi, bagno e cucina ristrutturati, serramenti nuovi, tutto ottimo. prezzo decisamente concorrenziale. APE: F IPE: 127.11 kWh/m3 anno - MARIO FARINELLA IMMOBILIARE - Tel. 010.588799 - www.farinellaimmobiliare.com

€ 98.000 Marassi - Via montaldo bellissimi 100 mq. composti da doppio salone divisibile, due grandi camere, cuicina abitabile, bagno e ripostiglio oltre a due balconi. l’appartamento posto in bel palazzo con ascensore si presenta in ottime condizioni di manutenzione con meravigliosi pavimenti in marmo, soleggiato e bene esposto. una cantina completa la proprieta. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www.cpimmobiliare.com € 105.000 Via fereggiano - Proponiamo in vendita vani 7, quarto ed ultimo piano con ascensore, cosi composti: ampia sala d’ingresso, cucina abitabile, tre camere, bagno e balcone. riscaldamento centralizzato. eur 150 spese di amministazione. APE: E - AGENZIA I M M O B I L I A R E R O C C O AT T I N A’ 010/387556 - 010/393685 -www.roccoattina.it MQ 70 € 105.000 Marassi via robino inizio - Marassi robino - in simpatico contesto ristrutturatissimi ed arredati 5 vani e mezzo con ingresso indipendente finiture di lusso ideale anche come investimento - solo 105.000 bloccoimmobiliare 010.362.72.54 classe energetica: g (dl 192 del 19/08/05) indice prestazione energetica (ipe): non indicato APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it MQ 90 € 108.000 Marassi piazza guicciardini con terrazza - Guicciardini appartamento in vendita di sette vani spaziosi con grande terrazza al piano. gli interni sono da riordinare:bagno e cucina da rifare, una camera è climatizzata. stabile recente in ottimo stato. la posizione è eccezionalmente comoda: tutti i negozi e i mezzi sono sotto casa. la terrazza al piano è una rarità in centro città. prezzo decisamente competitivo: 108.000 APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - MARIO FARINELLA IMMOBILIARE - Tel. 010.588799 - www.farinellaimmobiliare.com MQ 85 € 109.000 Marassi piantelli - Marassi adiacente stadio vendiamo appartamento di vani 6 1/2 ristrutturati composti da ingresso grande, 3 camere cucina bagno e un balcone, comodo ai mezzi e negozi, riscaldamento autonomo, spese di amministrazione 500 euro all’anno. APE: G IPE: 125.74 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it MQ 88 € 110.000 Genova val bisagno marassi marassi via monticelli - Se la vostra esigenza è quella di abitare nelle comodità del quartiere, questi ampi sei vani fanno al caso vostro. sottocasa ogni genere di negozio, la stazione brignole raggiungibile con poche fermate di autobus, banche, scuole,...... ogni comforts. al secondo piano di un ottimo stabile ristrutturato, dotato di ascensore e con il riscaldamento autonomo, proponiamo questi 6 vani di 85 metri quadrati composti da due camere, cucina vivibile, ampio soggiorno, bagno, ingresso e ripostiglio. il poggiolo è soleggiato al pomeriggio e l’esposizione è piuttosto tranquilla. basse le spese di amministrazione. internamente è in discrete condizioni, gli ambienti sono regolari, i pavimenti in ottima graniglia, le ﬁnestre in alluminio, la porta d’ingresso blindata. a pochi passi dal portone è possibile acquistare un ampio box soppalcabile chiuso da cancello. APE: G IPE: 175 kWh/m3 anno - MARIO FARINELLA IMMOBILIARE - Tel. 010.588799 - www. farinellaimmobiliare.com

MQ 56 € 115.000 - Marassi via montello offriamo appartamento ristrutturato, di 56 mq calpestabili, posto al primo piano ma con affaccio alto, con soli 3 scalini di accesso, termocentrale con valvole. internamente è composto da: ingresso, soggiorno doppio grande con cucina a vista, camera con cabina armadio, bagno, ripostiglio e balcone. palazzo in buone condizioni. euro 115.000,00. APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 www.immobiliareilnido.it MQ 94 € 120.000 Adiacente viale bracelli - Via del capriolo vendesi appartamento composto da entrata, salotto, due camere, cucina, bagno, due ripostigli. balconata con vista aperta. ampia metratura. soleggiato. aria condizionata. silenzioso. www.immobiliarepoleri.it APE: F EPgl ren: 107 EPgl nren: 2 - AGENZIA POLERI - 010/3621425 - www.immobiliarepoleri.it € 120.000 Marassi bassa - C.so sardegna. all’altezza della chiesa, comodissimo a mezzi e servizi di ogni tipo, proponiamo in vendita appartamento di 6 ampi vani, 85 mq circa, posto al quarto piano su cinque, con ascensore, di un palazzo d’epoca. l’immobile risult a così disposto. ampio ingresso-sala con balcone affacciato sul corso-camera matrimoniale-camera singola-cucina abitabile con balconcino di servizio-bagno. molto luminoso. discrete condizioni interne, inﬁssi e persiane nuovi, termoautonomo, impianto di climatizzazione. richiesta moderatamente trattabile. APE: F IPE: 120.28 kWh/ m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com € 125.000 Marassi - Tortona bellissimi 6 vani ordinati ultimo piano balconate cantina postauto condominiale contesto privato nel verde, richiesta trattabile. APE: G IPE: 194.78 kWh/ m2 anno - TRAVERSO - 010/6133733 331/6789361 € 127.000 Marassi - Via magretti - in contesto residenziale, ampi 6 vani composti da ingresso, cucina con ampio balcone a loggia vivibile, 2 camere matrimoniali, soggiorno, servizio, ripostiglio. possibilità di ricavare terza stanza. facilità di parcheggio. richiesta trattabile. ottima opportunita’ !!! APE: G IPE: 188.1 kWh/m2 anno - STILE IMMOBILIARE 010/9825513 - www.stileimmobiliaregenova. it MQ 85 € 128.000 Via del capriolo - Del capriolo (inizio) vendiamo contesto privato in ediﬁcio completamente restaurato liberi ampi soleggiatissimi vani sei posti al 1 piano rialzato composti da ingresso,sala,camera matrim oniale,soggiorno,bagno,cucina, dispensa, poggiolo e ampio terrazzo al piano,l’immobile ha di pertinenza una cantina APE: G IPE: 137.5 kWh/m2 anno - FUTURA IMMOBILIARE - 010.542143 - www.futuraimmobiliare.ge.it

MQ 120 € 197.000 Genova - Via fratelli cervi, in zona privata, tranquilla e silenziosa, vendiamo appartamento con spazio esterno vivibile panoramico e soleggiato. internamente l’appartamento e composto da ingresso semi aperto nell’ampio soggiorno, tre camere da letto di cui una matrimoniale, la cucina abitabile, doppi servizi di cui uno con lavanderia, un balcone ed un terrazzo con accesso dal soggiorno, dalla camera e dalla cucina. ampio posto auto di proprietà sotto casa e cantina. vista panoramica e sole tutto il giorno. occasione unica in zona!!! APE: G IPE: 138 kWh/ m2 anno - SERVIZI IMMOBILIARI 010/8683230 MQ 100 € 200.000 Marassi - (via monte nero alta residenziale) appartamento posto al quarto piano, ordinato, luminoso e panoramico. composto da:ingresso ampio, salone, due camere, due bagni, ampia cucina, dispensa e poggiolata. box auto e cantina di mq 15. APE: F EPgl ren: 94.54 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net MQ 70 Panoramicissimo penultimopiano - Robino/ guicciardini signorili 5 granvani balconati soleggiati conforts.altre svendite in eleganti condominii tranquilli balconati:via piantelli 5 vani;v.onorato 5 vani volendo cantina box postiauto.possibilita mutui,permute, gratuite valutazioni telefonando sempre immediate visite.acquisiamo incarichi di vendita, locazione offriamo gratuita certiﬁcazione energetica (trentacinquennale esperienza) APE: In fase di calcolo - robertorobuffo@libero.it - Tel/fax 010582377 3487324433 - 3496048330 - www.agenziaimmobiliarerobuffo.it

MOLASSANA € 30.000 Molassana, san giacomo - In trifamiliare d’epoca appartamento ingresso indipendente composto da ingresso due camere soggiorno con cucina a vista servizi per mq. 75 termoautonomo immerso nel verde da riordinare. APE: G IPE: 936.88 kWh/m2 anno - GIEMME 010/363870 - www.gmimmobiliare.it MQ 70 € 45.000 Via trossarelli Molassana prato ( inizio via trossarelli ) in stabile moderno, abbiamo in vendita un immobile di vani 5 e mezzo, ultimo piano con ascensore, immerso nel verde e con una vista panoramica. l’appartamento e cosi suddiviso: ingresso, cameretta, sala da pranzo con cucinotto, bagno, camera matrimoniale e balconata. APE: G IPE: 247.65 kWh/m2 a n n o - I M M O B I L I A R E S A B AT I N O 010/8359150

€ 130.000 Marassi - (via montaldo) vendiamo ristrutturato, luminosissimo, piano alto, appartamento vani 6, omnicomforts, poggiolo, terrazzo sovrastante. APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI - 010/562316

€ 49.000 Creto - 5 km località barche casa tripiano completamente indipendente 9 vani taverna sofﬁtta giardino terreni a bosco accesso carrabile strada privata APE: G IPE: 758.96 kWh/m2 anno - GIEMME - 010/363870 - www.gmimmobiliare.it

Via onorato signorile - occasione 5 vani eleganti balconata soleggiato tranquillo,volendo cantine postiauto granbox.altre occasioni in moderni condominii balconati tranquilli:v. piantelli 5vani;;guicciardini/robino 5 granvani panoramici.possibilità mutui, permute, gratuite valutazioni telefonando sempre iimmediate visite.acquisiamo incarichi di vendita locazione,offriamo certiﬁcaz.energet. (trentacinquennale esperienza) APE: In fase di calcolo - robertorobuffo@libero.it - Tel/fax 010582377 - 3487324433 - 3496048330 www.agenziaimmobiliarerobuffo.it

MQ 107 € 50.000 San giacomo di molassana - San giacomo di molassana vendiamo in casetta indipendente appartamento di mq. 107 da personalizzare a proprio piacimento. l’immobile si trova al primo e ultimo piano immerso nel verde con ottima esposizione soleggiato, non carrabile per soli 100 metri,. possibilita di terreno davanti alla casa. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it

20 gennaio 2020

MQ 50 € 50.000 Molassana bernardini - Molassana (bernardini) vendiamo appartamento di vani 4 1/2 composto da ingresso cucina e tinello camera da letto e bagno. questo bilocale si affaccia sul retro del palazzo, pertanto rimane molto silenzioso, ideale per single, o giovane coppia. posto auto condominiale.possibilita di acquistare due cantine (anche separatamente) n. 010.8359150 oppure 392.1920199 sabatino ass. ﬁaip APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it MQ 50 € 55.000 San gottardo vani 4 - In zona comoda ai mezzi e negozi vendiamo appartamento di vani 4 ordinati, composti da un ingresso ampio, una camera, cucina, bagno e dispensa, riscaldamento autonomo. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it € 55.000 Gavette - Marassi/staglieno adiacente via piacenza in stabile recente con ascensore proponiamo 5 vani con dispensa e poggiolo piano alto APE: G IPE: 178 kWh/ m2 anno - GLOVER IMMOBILIARE 010515149 - Molassana ( viale di pino sottano ) in tranquillissimo contesto privato libero spazioso 6 vani interni in ottimo stato esposizione aperta e soleggiata con balcone e ampio giardino carrabile completano la proprietà una cantina e posto auto ottima opportunità APE: In fase di calcolo - MEDIOCENTRO 010/6450873

MQ 77 € 59.000 San martino di struppa casa semindipendente Nella tranquillità di san martino di struppa vendiamo casetta semiindipendente su tre piani completamente ristrutturata, composta da ingresso nel salone con angolo cottura, bagno completo e vano scale che porta direttamente al primo piano dove troviamo una camera grande e una cameretta più piccola; proseguendo fino al secondo piano troviamo un ulteriore stanza molto grande. compresa nella proprietà vi è un grande giardino di circa 70 mq proprio d’avanti alla porta d’entrata; questo immobile gode di una stupenda vista su tutta la vallata e, nelle giornate prive di umidità si riesce ad intravedere addirittura il mare ! per appuntamenti contattare i numeri 392.1920199 oppure 010.8359150 sabatino ass. fiaip APE: G IPE: 4865 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www. agenziaimmobiliaresabatino.it MQ 65 € 65.000 Vani 5 1/2 via piacenza (san sebastiano) - L’agenzia immobiliare sabatino è lieta di immettere sul mercato un appartamento di vani 5 e mezzo in ottime condizioni composto da una cameretta con ripostiglio, una camera matrimoniale spaziosa, il bagno, un disimpegno in entrata e la zona giorno con cucina e tinello. il suddetto immobile è posto al primo piano di una palazzina di 4 piani comodissimo alla fermata dei mezzi pubblici ed è dotato di un posto auto privato protetto da sbarra elettronica. gli infissi sono stati sostituiti con quelli con doppio vetro e il riscaldamento è termo-autonomo con basse spese di amministrazione. in ultimo, ma non meno importante, l’appartamento risulta essere molto luminoso. per appuntamenti contattare i numeri 3921920199 oppure0108359150 APE: G IPE: 167.05 kWh/ m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it

MQ 85 € 69.000 Molassana vani 6 - In piccola palazzina vendiamo appartamento di vani 6 posto all’ultimo piano (quarto) senza ascensore, spese di amministrazione basse, riscaldamento autonomo. l’immobile e composto da un grande ingresso alla genovese, cucina ampia, bagno con doccia, sala, due camere prezzo trattabile, ottimo investimento. tel 0108359150 sabatino APE: G IPE: 87.65 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www. agenziaimmobiliaresabatino.it MQ 70 € 75.000 5 vani via piacenza - Questo appartamento è posizionato su strada principale, a san gottardo, vicino i negozi e le poste a 50 metri dalla fermata dei mezzi pubblici, è posto al secondo piano di un palazzo degli anni 70 ed è composto da un ampio ingresso con faretti a led, due camere da letto, una grande cucina, il bagno e una dispensa enorme che è stata utilizzata come locale lavanderia. il tutto si completa con un balcone lunghissimo che si affaccia sulla vallata. per appuntamento contattare i numeri 010.8359150 oppure 392192019 APE: E IPE: 12447 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www. agenziaimmobiliaresabatino.it € 75.000 Molassana - ( centralissimo ) libero ampio 6 vani con balconata piano alto ascensore esposizione soleggiata contesto omnicomfort, richiesta trattabile, facilità parcheggio posizione comodissima principali servizi APE: In fase di calcolo - MEDIOCENTRO 010/6450873

MQ 85 € 78.000 Via molassana - Vendesi al penultimo piano appartamento composto da entrata, ampio salotto, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, balconata, soleggiatissimo, panoramico. nella vendita e compresa una cantina. il palazzo e dotato di ascensore ed il riscaldamento e autonomo. comodo negozi, ampio parcheggio. da ristrutturare. APE: F EPgl ren: 97 kWh/m2 anno EPgl nren: 2 kWh/ m2 anno - AGENZIA POLERI 010/3621425 € 78.000 Trensasco - Molassana/san gottardo traversa di via piacenza abbiamo 6 vani con dispensa immediatamente abitabile (rifatto porte, cucina, impianto elettrico, rasatura muri, porta blindata ecc.) termoautonomo con calderina nuova (vailant) possibilità posto auto in afﬁtto (50 euro al mese) richiesta euro 78.000 non trattabili. APE: G IPE: 178 kWh/ m2 anno - GLOVER IMMOBILIARE 010515149 MQ 91 € 79.000 5 vani adiacenze bricoman - Nelle immediate vicinanze di bricoman vendiamo 5 grandi vani posti al secondo piano di una palazzina senza amministrazione composti da ingresso ampio, cucina bagno due camere, grande dispensa poggiolo ad angolo da dove si accede al terrazzo sovrastante di altrettanti 70 mq. l’immobile ha facilità di posteggio, ed è luminosissimo il prezzo così basso è dovuto dal fatto che essendo una costruzione degli anni ‘50 è sicuramente da ripristinare pertanto chi avesse intenzione di adattare una casa in base ai propri gusti è la soluzione ideale ! tenendo presente che oltre al balcone da cui si accede direttamente dalla cucina, abbiamo un terrazzo al piano superiore dove potersi rilassare in famiglia. per appuntamenti contattare i numeri 010.8359150 oppure 392.1920199 sabatino ass ﬁaip APE: G IPE: 9830 kWh/m2 anno IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it

AGENZIA IMMOBILIARE SABATINO www.agenziaimmobiliaresabatino.it

DAL 1985 IN VALBISAGNO OFFRE A TUTTI I SUOI CLIENTI LA POSSIBILITÀ DI VENDERE IL PROPRIO IMMOBILE AL MIGLIOR PREZZO DI MERCATO IN TUTTA TRANQUILLITÀ MOLASSANA Nella zona centrale di via Piacenza vendiamo appartamento di vani 5 1/2 con terrazzo al piano di 30 mq , soleggiato. L'immobile è completamente ristrutturato suddiviso da un ingresso alla genovese con sala aperta con angolo cottura, condizionatore, due camere bagno dispensa. APE PRESUNTA: G IPE: 42.65 € 129.000 RIF: san gottardo vani 5 1/2

SAN GOTTARDO ATTICO NUDA PROPRIETA' Nella zona centrale di via Piacenza vendiamo attico in nuda proprietà. L'immobile è composto da ingresso cucina e tinello , bagno e due camere molto grandi .AMPIO terrazzo che fa angolo DI MQ.70. Soleggiatissimo, Ottima opportunità per chi vuole investire su uno dei pezzi più belli della zona. APE: G IPE: 47,64 € 74.000 RIF: ATTICO NUDA PROPRIETA'

MOLASSANA Vendiamo sulla strada principale di San Gottardo un fantastico appartamento di cinque vani posti al secondo piano di un palazzo degli anni 70. composti da un ampio ingresso con faretti a led, due camere da letto una grande cucina il bagno, dispensa enorme che è stata utilizzata come locale lavanderia . ampia balconata . APE: G IPE: 185,77 € 75.000 RIF: san gottardo 5 vani

SAN MARTINO DI STRUPPA vendiamo casetta semi-indipendente su tre piani completamente ristrutturata , composta da ingresso nel salone con angolo cottura, bagno completo e vano scale che porta direttamente al primo piano dove troviamo una camera grande e una cameretta più piccola ; proseguendo fino al secondo piano troviamo un ulteriore stanza molto grande. giardino di circa 70 mq APE: G IPE: 175 € 59.000 RIF: san martino di struppa

MOLASSANA ALTURE Via di Pino immerso nel verde vendiamo appartamento di vani 6, in piccola palazzina soleggiatissimo, composto da ingresso, cucina abitabile, bagno, 3 camere e dispensa. L'immobile è da imbiancare e sistemare, ma sicuramente con un potenziale molto importante, in più abbiamo una grande cantina, due fasce di terreno di cui una carrabile. Prezzo trattabile. APE: G IPE: 87,98 € 119.000 RIF: via di pino

MOLASSANA PRATO (INIZIO VIA TROSSARELLI) in stabile moderno, abbiamo in vendita un immobile di vani 5 e mezzo, ultimo piano con ascensore, immerso nel verde e con una vista panoramica. L'appartamento è così suddiviso : ingresso, cameretta, sala da pranzo con cucinotto , bagno, camera matrimoniale e balconata. APE: G IPE: 247.65 € 47.000 RIF: via trossarelli

Via Piacenza 255r •

Tel. 010/8359150

20 gennaio 2020

€ 85.000 Molassana - Inizio via piacenza ordinatissimo 5 vani con ampissima sala d’entrata, due camere, cucina, bagno e poggiolo termoautonomo APE: G - GLOVER IMMOBILIARE 010515149 MQ 95 € 95.000 6 vani via piacenza vendita - Nei palazzi più prestigiosi di san gottardo vendiamo 6 grandi vani (da riordinare) composti da un grande ingresso, cucina abitabile, due camere da letto e un salotto ampio e un poggiolo molto ampio dove poter sistemare un tavolo per poter mangiare fuori godendosi il panorama della valbisagno. questo immobile è dotato inoltre di una cantina al pian terreno, comodissimo ai mezzi pubblici e ai negozi con possiblitità di carico e scarico davanti al portone senza intralciare altri veicoli; facilità di manovra... in pratica è il giusto compromesso tra prezzo e possibilità di personalizzazione a proprio piacimento senza spendere una fortuna. per appuntamenti contattare i numeri 010.8359150 oppure 392.1920199 sabatino ass. ﬁaip APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it MQ 105 € 105.000 Molassana - via delle gavette 105 mq ristrutturati con giardino di 35 mq al piano, composti da ingresso in ampio e luminoso soggiorno doppio, grande cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio. possibilità di acquistare a parte la cantina. APE: G IPE: 83 kWh/m2 anno - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230 MQ 75 € 110.000 Casetta semiindipendente con terreno (aggio) trattasi di un’ unità abitativa a 300 metri dalla strada principale, disposta su due piani più sottotetto per una metratura complessiva di 90 mq. composta da doppio ingresso con due porte blindate, al piano inferiore abbiamo la zona giorno suddivisa in angolo cottura (con ulteriore stufa a legna), sala da pranzo e un bagno; al piano superiore abbiamo un bagno completo di doccia, una grande camera e un balcone dal quale poter ammirare una fantastica vista nel verde. a completare la proprietà abbiamo un sottotetto grande. terreno da coltivare ! 010.8359150 oppure 392.1920199 APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it € 113.000 Di creto - Molassana (via di creto) in stabile signorile e residenziale proponiamo ampissimo 6 vani composta da ingresso, grande zona soggiorno, due camere, cucina, bagno con vasca e doccia, due dispense e due poggioli, tutto in ottime condizioni (abitabile subito) piano intermedio con ascensore, completa la proprieta un posto auto richiesta euro 113.000 APE: G IPE: 178 kWh/m2 anno - GLOVER IMMOBILIARE 010515149 € 115.000 Fontanegli Fontanegli adiacente trattoria “da pippo” in palazzina bifamigliare nel verde ampio 7 vani con poggioli ed ampio cortile per parcheggio, termoautonomo nessuna spesa di amministrazione euro 115.000 APE: G IPE: 178 kWh/m2 anno GLOVER IMMOBILIARE - 010515149 MQ 70 € 129.000 via piacenza vani 5 1/2 - nella zona centrale di via piacenza vendiamo appartamento di vani 5 1/2 con terrazzo al piano di 30 mq, soleggiato. l’immobile e completamente ristrutturato suddiviso da un ingresso alla genovese con sala aperta con angolo cottura, condizionatore, due camere bagno dispensa. APE: G IPE: 42.65 kWh/ m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it

€ 160.000 Pino sottano Molassana (pino sottano) ristrutturato recente 6 vani tre poggioli soleggiatissimo cantina e posto auto in garage euro 160.000 APE: G IPE: 178 kWh/ m2 anno - GLOVER IMMOBILIARE 010515149 MQ 110 € 220.000 Via montelungo - Montelungo (poche centinaia di metri da s’eusebio) vendiamo libera soleggiata da riordinare solo internamente casa indipendente unifamiliare su due piani composta da ingresso,cucina bagnetto e sala al piano terra e camera ma trimoniale,cameretta,soggiorno,bagno,al piano superiore,sono compresi all’interno della proprietà 4 magazzini già accatastati di varie metrature,in almeno due di questi si può applicare un cambio di destinazione d’uso da magazzino ad abitazione, l’accesso per arrivare alla casa è carrabile direttamente dalla strada principale,è compreso nella vendita tutto il terreno intorno alla casa,pari ad una superﬁcie intorno ai 10.000 mq. APE: G IPE: 137.77 kWh/m2 anno - FUTURA IMMOBILIARE 010.542143 - www.futuraimmobiliare.ge.it MQ 80 Termoaut.giardino pensile granbalconata nel verde - Molassana v.merello (richiesta ribassata) in signorile condominio attiguo centro sportivo sciorba, elegante: ingresso, gran soggiorno,cucina,bicamere,bagno,so leggiato, vista, tranquillo,cantina e postauto (anche per 2 auto).altro via gherzi 6 vani+ balconata 7° penultimopiano panoramico soleggiato tranquillo, possibilità postauto, mutui, permute, gratuite valutazioni telefonando sempre APE: G IPE: 175 kWh/m3 anno - robertorobuffo@libero.it - Tel/fax 010582377 - 3487324433 - 3496048330 - www.agenziaimmobiliarerobuffo.it MQ 93 Via gherzi 7° penultimopiano panoramico balconate - Elegante condominio,6 vani soleggiatissimo tranquillo,vista,nel verde comodo supermercato/bus+volendo postiauto.altro via merello soprastante impianti sportivi”sciorba” in signorile condominio tranquillo 6 vani termoaut. balconata,giardino pensile, cantina, postauto(anche per 2 auto) possibilità mutui, permute, gratuite valutazioni telefonando sempre immediate visite.tutti i ns. immobili sul sito. APE: G IPE: 175 kWh/m3 anno - robertorobuffo@libero.it - Tel/fax 010582377 - 3487324433 - 3496048330 - www.agenziaimmobiliarerobuffo.it

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V.le Franchini, 20 R. Tel. 010.374.84.24 Via Oberdan 47 Tel. 339.76.07.051 € 245.000 Nervi - Viale franchini in posizione centralissima, comodo a mezzi e servizi, proponiamo luminosissimo appartamento di circa mq. 65, completamente ristrutturato omniconfort, posto al quinto ed ultimo piano con ascensore, composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con vasca e camera matrimoniale con doppia esposizione a sud e ad ovest. balcone con vista apertissima e scorcio mare. completano la proprietà una porzione di terrazzo a tetto e il posto auto condominiale non assegnato. riscaldamento autonomo, porta blindata e videocitofono. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO - 010/3748424 - www.marsanoimmobiliare.it € 265.000 Nervi - Sant’ilario prima collina in piccola palazzina affacciata sul golfo vendiamo al terzo ed ultimo piano 6 vani balconati con terrazzo sovrastante attrezzato. l’appartamento in contesto privato si compone di ingresso sulla sala, due camere da letto e bagno. il riscaldamento è autonomo, cantina di proprietà, soleggiata e panoramica esposizione a sud. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com € 315.000 Nervi - Via bettolo nella prestigiosa cornice del quartiere azzurro proponiamo in tipico stile genovese caratteristica casa semindipendente, elegantemente ristrutturata, di mq. 80 circa, composta da: ingresso indipendente, salottino, cucina abitabile, due camere una delle quali con bagno privato, secondo bagno e ripostiglio. completa la proprietà la splendida terrazza sovrastante attrezzata con incantevole vista mare ed accesso diretto dall’interno. riscaldamento autonomo ed aria condizionata, omniconfort. tetto e facciata rifatti. nessuna spesa di amministrazione. possibilità di box pertinenziale soppalcato. APE: G IPE: 175 kWh/ m2 anno - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO - 010/3748424 - www.marsanoimmobiliare.it € 370.000 Santilario - Favoloso appartamento completamente e ﬁnemente ristrutturato mai abitato competo di arredo bagno e cucina mai utilizzati. impianti rinnovati, pavimenti di pregio in parquet, sala in ingresso, due camere da letto, cucina abitabile e bagno.... vista spettacolare su mare e monti. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www. cpimmobiliare.com

20 gennaio 2020

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20 gennaio 2020

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€ 59.000 Oregina - Bari zona pam in ottimo caseggiato moderno vendiamo perfetto vani 4,5 (55mq) suddiviso in ingresso 1 cucina e tinello 1 ampia camera matrimoniale 1 bagno con doccia, balconata, piano alto panoramicissimo APE: G IPE: 102 kWh/m2 anno GLOVER G 010/460503 MQ 65 € 60.000 Circonvalmonte - (via carbone) vendiamo appartamento posto al secondo piano fuoriterra, composto da:ingresso, corridoio, cucina, due camere, bagno, dispensa. da personalizzare. APE: G IPE: 255 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net MQ 60 € 60.000 Occasione - Vesuvio - proponiamo interessante appartamento composto da ingresso, camera, cameretta, bagno e cucina abitabile - luminoso termoautonomo con basse spese di amministrazione - solo 60.000 bloccoimmobiliare 010.362.72.54 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it MQ 86 € 64.000 Ascensore bel palazzo - Oregina ( ventotene) - nel tratto ﬁnale della via, adiacente via napoli, proponiamo moderno ampio 6 vani (86mq.), composto da ingresso, cucina abitabile due camere matrimoniali, ampio soggiorno, servizio igienico, e due luminosi balconi. prezzo incredibile eur 64.000 blocco immobiliare 010.3627254 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it MQ 60 € 67.000 Ristrutturato con vista - Casaccia - proponiamo appartamento posto al terzo piano in palazzo perfetto composto da cucina tinello, due camere e bagno - ristrutturato - termoautonomo eur 67.000 bloccoimmobiliare 010.362.72.54 APE: G BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it MQ 85 € 70.000 Via capri - Proponiamo in vendita mq 85 da ristrutturare composti da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e due balconi. l’immobile e ubicato al quarto piano con ascensore e dotato di riscaldamento centralizzato. APE: G IPE: 175 kWh/ m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/397804 www.roccoattina.it MQ 80 € 77.000 Oregina vesuvio - Vesuvio - proponiamo interessante appartamento composto da ingresso,2 camere,cameretta, bagno e cucina abitabile - luminoso termoautonomo con basse spese di amministrazione - solo 77.000 bloccoimmobiliare 010.362.72.54 classe energetica: g (dl 192 del 19/08/05) indice prestazione energetica (ipe): non indicato APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www. bloccoimmobiliare.it € 78.000 Sapri - Appartamento ristrutturato, mq 65, secondo piano senza ascensore: ingresso, soggiorno con cottura a vista, due camere, una con cabina armadi, bagno, ripostiglio, poggiolo. termoautonomo, impianti a norma. palazzo ristrutturato. APE: G - IL NIDO 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it MQ 65 € 78.000 Terrazzo Bologna pestarino - proponiamo appartamento composto da 5 vani, ingresso due camere cucina bagno e gran terrazzo al piano, da riodinare - eur 85.000 bloccoimmobiliare 010.362.72.54 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it

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PALMARO MQ 80 € 145.000 Palmaro (murtola bassa) - Bellissimo 6 vani piano alto con ascensore, balconata con vista mare, aria condizionata, riscaldamento autonomo, tenda da sole nuova. palazzo con facciata appena rifatta APE: G IPE: 156 kWh/m2 anno - TRAVERSO - 010/6133733 - 331/6789361

PEGLI MQ 12 € 35.000 Via della torrazza - Vendesi box per utilitaria. APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/397804 - www. roccoattina.it MQ 82 € 85.000 Via delle ripe - Delle ripe (vicino uscita ge/pegli) vendiamo in contesto d’epoca completamente restaurato liberi soleggiati da ristrutturare vani sei composti da ingresso ampio alla genovese.soggiorno,camera matrimoniale,sala,bagno,comodo ingresso per persone con disabilità motorie. APE: G IPE: 77.43 kWh/m2 anno - FUTURA IMMOBILIARE - 010.542143 - www.futuraimmobiliare.ge.it

€ 130.000 Pegli - via boito - In contesto privato proponiamo in vendita appartamento in nuda proprieta’ con diritto di abitazione composto da ingresso, cucina con tinello, due camere, salone doppio, bagno, ripostiglio, ampia cantina e giardino di mq 200 con accesso esterno eventualmente carrabile. riscaldamento centralizzato. APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 010/397804 - www.roccoattina.it € 148.000 Pegli - (piazza rapisardi) centralissimo, ordinato luminoso e panoramico appartamento posto al quarto piano, composto da:ingresso, sala, due camere, cucina, bagno, dispensa. eventualmente cucina arredata. termoautonomo. APE: G - CASAMIA IMMOBILIARE 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net MQ 90 € 155.000 - Pegli multedo villa chiesa proponiamo in palazzina recente ampio 6,5 vani con esposizione su tre lati e vista mare, doppia balconata buone condizioni interne giardino condominiale box per piccola auto. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli s.r.l.- residenziale@bardazziemorelli.it - tel. 010319312 - www.bardazziemorelli.it - piazza leonardo da vinci 2 genova. *le informazioni presenti in questo annuncio sono indicative e non costituiscono alcun vincolo contrattuale* APE: G BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@ bardazziemorelli.it € 199.000 Pegli - Salgari in elegante condominiocastelluccio dotato di fantastici spazi verdi e comoda area parcheggio, vendiamo ampio 7 vani e mezzo 120mq suddivisi in ingresso salone 2 camere 1 cucina abitabile 2 bagni (uno con doccia l’altro con vasca) 1 dispensa, soleggiatissimo, terrazzo al piano di circa 60mq, vera occasione APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - GLOVER G 010/460503 € 210.000 Pegli - (adiacente piazza bonavino), soleggiato, in gradevole stabile d’epoca, vendiamo appartamento, vani 7, poggiolo. termoautonomo, ascensore. APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI - 010/562316 MQ 110 € 210.000 P.zza lido di pegli - Piazza lido di pegli vendiamo liberi ampi soleggiatissimi da riordinare vani sette composti da ingresso. sala.soggiorno, camera matrimoniale, camera media, cucina, bagno, dispensa, due poggioli, cantina, ampio box e posto auto esterno di proprietà APE: G IPE: 147.37 kWh/m2 anno - FUTURA IMMOBILIARE 010.542143 - www.futuraimmobiliare.ge.it MQ 105 € 260.000 Pegli (prestinari) - In zona residenziale comoda alla stazione, vendiamo 7 ampi vani da ristrutturare con balcone. riscaldamento autonomo. ascensore. cantina. stabile in ottime condizioni APE: In fase di calcolo - TRAVERSO - 010/6133733 331/6789361

PONTEDECIMO MQ 70 € 55.000 Occasionissima svendesi 6 vani poggiolo termoaut. - A 55.000,00 mutuabili soleggiato,in via campo di tiro buon condominio ristrutturato bene abitato tranquillo,con ascensore,possibilità postauto in afﬁtto,permute,gratuite valutazioni telefonando sempre immediate visite.tutti i ns. immobili sul sito www.agenziaimmobiliarerobuffo.it acquisiamo incarichi di vendita locazione,offriamo gratuite valutazioni e certiﬁcaz.energ.trentacinquennale esperienza APE: G IPE: 175 kWh/m3 anno - robertorobuffo@libero.it - Tel/fax 010582377 3487324433 - 3496048330 - www.agenziaimmobiliarerobuffo.it

20 gennaio 2020

Come costruire e sfruttare al meglio la veranda Con tutti in casa hanno molto spazio a disposizione, ma l’organizzazione delle stanze è fondamentale per vivere al neglio la propria abitazione. Negli ultimi anni gli appartamenti sono diventati sempre più piccole, quindi ogni angolo deve essere sfruttato al meglio. Se l’arredo fa la differenza per far sembrare la cucina o la camera da letto più grandi, anche il balcone o un terrazzo, con un po’ di immaginazione possono diventare una camera in più. Vediamo come realizzare una veranda e sfruttarla come un angolo in cui coltivare i propri hobby, un comodo ufficio o un luogo in cui dedicare del tempo a sé stessi. La veranda è una struttura formata da lati di vetro che poggiano sulla parete del palazzo. Solitamente viene realizzata sfruttando lo spazio esterno di un balcone o un terrazzo. La caratteristica principale della struttura è che non è formata da parti permanenti, ma da pannelli rimovibili in base alle necessità. Inoltre, questa per essere a norma non deve ostruire il passaggio di luce o aria agli appartamenti vicini. Se si decide di costruirla in un appartamento che fa parte di un condominio, deve essere arretrata rispetto alla facciata del palazzo. Prima di iniziare i lavori di costruzione della veranda, bisogna richiedere delle autorizzazioni, perchè si tratta di chiudere uno spazio aperto come il balcone o il terrazza e modificare la facciata del palazzo. Dopo aver chiesto e ottenuto l’autorizzazione dall’ufficio tecnico del comune di residenza, si deve presentare la proposta agli abitanti del condominio. Solo dopo aver ottenuto l’approvazione unanime dei condomini si possono iniziare i lavori. Per realizzare una struttura solida, meglio affidarsi ad un tecnico esperto dotato di tutte le certificazioni per la costruzione. Questa figura professionale sarà in grado di consigliarvi non solo nella creazione della struttura, ma anche nella scelta dei materiali. La struttura portante che servirà come scheletro della veranda deve essere realizzata con materiali adatti a resistere alle temperature invernali ed estive. I materiali adatti sono il legno, trattato per l’esterno, se si preferisce uno stile rustico, ma anche il PVC o l’alluminio, resistente e versatile, per una struttura moderna e minimal. Non meno importanti sono gli attacchi, questi sono i collegamenti tra la veranda e la parete o i pavimento a cui la struttura dovrà essere ancorata. Rendono la veranda salda e in grado di stare in piedi, ma nello stesso tempo sono importanti per la qualità dell’ambiente. Mentre quelli interni servono a sigillare la stanza dagli agenti atmosferici, quelli esterni devono impedire a pioggia, vento o caldo di infiltrarsi all’interno della veranda. Anche la scelta dei vetri non deve essere sottovalutata. Questi devono essere in grado di proteggere dalle intemperie e dai furti. Quindi

la scelta migliore è il vetro doppio, quello temperato o quello accoppiato, formato da due lastre di vetro unite da una pellicola che in caso di rottura mantiene i pezzetti uniti.Accanto a questi ci sono anche quelli fonoassorbenti, che tengono lontano i rumori provenienti dalla strada se si vive in una zona trafficata. Quelli riflettenti, invece, sono consigliati se la vetrata è costruita su un lato della casa particolarmente soleggiato, quelli basso-emissivi per non far disperdere il calore all’interno. Come le comuni finestre anche la veranda deve essere dotata di sistemi per la chiusura e l’apertura, ma soprattutto di un sistema di ventilazione. Questo serve per assicurare il ricambio dell’aria ed evitare così la formazione di muffa. Inoltre, in base alla funzione a cui è destinata, può essere dotata di sistema di illuminazione o impianto idrico. In questo caso, se la veranda si trova all’interno di un condominio, si devono rispettare le normative di sicurezza condominiale. La veranda è un ambiente versatile, quindi spetta a noi decidere come utilizzarla anche in base alla forma, se è angolare, centrale o esposta al sole. Un’idea potrebbe essere quella di trasformarla in una sala fitness dotata di tutti gli attrezzi, in cui allenarsi per mantenersi in forma o un angolo relax in cui leggere un libro o dedicarsi ai propri hobby. In questo caso è importante avere vetri fonoassorbenti in grado di isolarci dai rumori della città. Per chi lavora da casa e vuole ritagliarsi uno spazio tutto per sè in cui concentrarsi, la veranda può diventare un comodo ufficio. Con gli arredi giusti, il sistema di illuminazione adatto e i vetri riflettenti quando il sole è eccessivo, diventerà un luogo piacevole in cui lavorare. Se invece avete bambini in casa e volete dedicargli uno spazio in cui posso giocare liberamente con i loro amici, la veranda può diventare una piacevole stanza da gioco. In questo caso la scelta dei vetri deve ricadere su quelli basso emissivi, per creare un ambiente temperato in cui i piccoli sono al sicuro dal freddo o dal caldo eccessivo.

20 gennaio 2020

MQ 75 € 75.000 Pontedecimo (strada per san cipriano parte alta) appartamento ordinatissimo e recentemente ristrutturato, posto al terzo piano fuoriterra e composto da:ampio ingresso, corridoio, sala, cucina aperta su sala, camera matrimoniale, bagno, poggiolata e dispensa. termoautonomo, buona esposizione nel verde e panoramica. APE: F IPE: 153.41 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net € 78.000 Pontedecimo stazione - Pontex - ad - in tipica palazzina genovese proponiamo alloggio totalmente ristrutturato composto da grande zona giorno due camere servizio igienico solo 58.000 - con postauto di proprieta e cantina APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it 55.000,00 occasione svendita - Via campo di tiro in buon condominio tranquillo ristrutturato con ascensore, 6 vani+poggiolo ordinato termoautonomo luminoso, svendesi al di sotto delle quotazioni prudenziali delle banche, possibilita mutuo, permute, gratuite valutazioni telefonando sempre immediate visite.acquisiamo incarichi di vendita, locazione, permuta, offriamo gratuita certificazione energetica(trentacinquennale esperienza APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - robertorobuffo@ libero.it - Tel/fax 010582377 - 3487324433 3496048330 - www.agenziaimmobiliarerobuffo.it

PRÀ MQ 60 € 67.000 Pra - Via villini negrone vendesi appartamento composto da entrata, salotto, cucina, camera matrimoniale, bagno. completa l’appartamento una balconata ed un giardino di circa 31 mq. vista aperta. servizio bus amt. www.immobiliarepoleri.it APE: F EPgl ren: 154 EPgl nren: 12 - AGENZIA POLERI - 010/3621425 - www.immobiliarepoleri.it MQ 80 € 75.000 Pra - (stassano) - Pra - (stassano) proponiamo luminosissimo 6 panoramico con vista mare, bella balconata, termoautonomo con grande cantina finestrata - € 75.000 blocco immobiliare 010.362.72.54 classe energetica: g (dl 192 del 19/08/05) indice prestazione energetica (ipe): non indicato APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it MQ 100 € 85.000 Pra (via stassano) - Soleggiato appartamento di 6 vani con vista aperta. cantina sottostante di 10 mq. palazzo perfetto con posto auto condominiale APE: F EPgl ren: 183 EPgl nren: 10 - TRAVERSO - 010/6133733 - 331/6789361 MQ 90 € 128.000 Appartamento in dimora storica - Pra - palmaro - all’interno di dimora storica totalmente ristrutturata proponiamo immobile posto al terzo piano dotato di ascensore posto auto di proprietà - cantina - è suddiviso in grande zona giorno open space due camere da letto, doppio servizio - l’immobile si presenta in un stato di ristrutturazione avanzata - impianti fatti - ﬁniture da terminare - € 128.000 bloccoimmobiliare 010.362.72.54 classe energetica: g (dl 192 del 19/08/05) indice prestazione energetica (ipe): non indicato APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it MQ 90 € 145.000 Pra’ (via martiri del turchino bassa) - Nuovo prezzo!! in zona tranquilla ampio settevani posto all’ultimo piano composto da: ingresso, cucina con balcone con vista apertissima, sala, camera matrimoniale con secondo balcone, seconda camera matrimoniale, cameretta, bagno e lavanderia. aria condizionata. cantina, palazzo perfetto, comodo posto auto APE: In fase di calcolo - TRAVERSO - 010/6133733 - 331/6789361

MQ 100 € 150.000 Via ramellina (prà) - Vendesi appartamento di 7 vani ampio e ordinato, piano comodo con ascensore, negozi e mezzi subito nelle vicinanze a due passi da piazza sciesa. APE: In fase di calcolo - MORFINO IMMOBILIARE - 010/6508076 MQ 100 € 175.000 Pra’ (inizio via martiri del turchino): - In piccola palazzina con parcheggio comodo, luminosissimo 7 vani ristrutturato di recente con ampio terrazzo pensile. l’appartamento è composto da ingresso, ampio salone e cucina, tre camere, doppi bagni. balcone e terrazzo con vista apertissima. cantina APE: G IPE: 204 kWh/m2 anno - TRAVERSO - 010/6133733 - 331/6789361 MQ 120 € 228.000 Via airaghi - Nel centro di prà in uno dei condomini piu antichi del quartiere vendiamo liberi soleggiati ampi ordinati vani sette con entrata indipendente o condominiale composti da ingresso, sala, camera matrimoniale, camera media, camera singola, cucina, doppi servizi, cantina, ampissimo giardino con possibilità di richiedere passo carrabile APE: G IPE: 169.78 kWh/ m2 anno - FUTURA IMMOBILIARE 010.542143 - www.futuraimmobiliare.ge.it MQ 180 € 260.000 Pra (piazza sciesa) - Bellissimi prestigiosi 180 mq completamente ristrutturati con doppi servizi. tre balconi. termoautonomo, vasca idromassaggio, porta blindata, doppi vetri, cantina, minime spese condominiali. APE: G EPgl ren: 183 EPgl nren: 4 - TRAVERSO - 010/6133733 331/6789361

PRINCIPE € 45.000 Principe - ( via del lagaccio ) 5 vani spaziosi da sistemare balconata palazzo moderno ascensore, richiesta lievemente trattailb.e APE: F IPE: 86.49 kWh/m2 anno - TRAVERSO - 010/6133733 - 331/6789361 € 47.000 Principe - Lagaccio/ via a.centurione vendesi vani 5,5 - occasione prezzo ribassato! appartamento con ingresso indipendente, molto bene esposto, contesto tranquillo e deﬁlato, ma vicinanze negozi, soggiorno con cucinino, 2 camere, sala e bagno, bel palazzo in stato perfetto. lo stabile e accessibile sia da via lagaccio che da via bari tramite un comodissimo ascensore. ottimo prezzo, da vedere! APE: G - IMMOBILIARE OLIVERI - 010/231713 - 3921972990 MQ 81 € 73.000 Genova - Via del lagaccio, in palazzo in ottime condizioni di manutenzione, comodo a tutti i servizi, vendiamo appartamento completamente e perfettamente ristrutturato, dagli impianti agli inﬁssi, dai serramenti alla porta blindata. gli spazi interni sono stati redistribuiti con razionalita ed intelligenza, internamente e composto da ingresso in soggiorno/zona pranzo aperta nel cucinino open space, 2 ampie camere da letto matrimoniali, 1 camera singola ed il bagno. occasione unica nella zona!!! APE: G IPE: 120 kWh/m2 anno SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230 MQ 65 € 79.000 Via bologna con terrazzo - Bologna pestarino - proponiamo appartamento composto da 5 vani, ingresso due camere cucina bagno e gran terrazzo al piano, da riordinare - € 79.000 bloccoimmobiliare 010.362.72.54 classe energetica: g (dl 192 del 19/08/05) indice prestazione energetica (ipe): non indicato APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www. bloccoimmobiliare.it

MQ 126 € 120.000 Principe - via san benedetto - In palazzina ristrutturata, a due passi dalla stazione principe, comodissimo a mezzi e servizi proponiamo ampio e ordinato appartamento di 126 mq esposto su tre lati, molto luminoso, composto da ingresso alla genovese, 3 camere da letto, cucina, bagno, ripostiglio. impianti sfilabili. ottima opportunià! APE: G - SERVIZI IMMOBILIARI 010/8683230 MQ 196 € 185.000 - Via sant’ugo - proponiamo in vendita appartamento di ampissima metratura con giardino terrazzato vivibile al piano di 40 metri. l’appartamento si presenta ordinato, in buono stato di manutenzione ed è composto da un grande ingresso alla genovese con finestra, quattro ampissime camere e due bagni. una grande cucina abitabile si affaccia direttamente sul silenzioso e gradevole giardino terrazzato affacciato sulla corte interna. termoautonomo. libero subito. possibilità di posto auto scoperto immediatamente a fianco dell’ingresso della proprietà. per maggiori informazioni contattare la bardazzi e morelli srl con sede in genova - piazza leonardo da vinci 2/2 -16146 genova - tel.010.319.312 - residenziale@bardazziemorelli.it - www.bardazziemorelli.it APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@ bardazziemorelli.it € 198.000 Gran vista mare citta’ - Principe: don minetti proponiamo al sesto piano con ascensore in elegante stabile rifinitissimi 6 vani composi da grande open space (40mq) con annesso ampio balcone vivibile con vista mare/porto/citta zona notte composta da due camere, cabina armadio, bagno e grande poggiolata. eur 198.000 bloccoimmobiliare 010.362.72.54 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www. bloccoimmobiliare.it MQ 385 € 499.000 Adiacente spianata con grande giardino - Carbonara/firenze a pochi passi da spianata vendiamo splendido appartamento di vani 12 con terrazzo al piano mq.59c.a, giardino mq.133c.a, altri vani accessori ed eventuale box mq.15 in zona. situato in un palazzo d’epoca dei primi del ‘900 tutto in ordine nelle parti comuni, con accesso sia da corso carbonara sia da corso firenze molto comodo quindi sia per i collegamenti con il centro città (funicolare) sia per negozi e servizi. si tratta di un immobile di pregio con soffitti a cassettoni, stucchi e splendide porte con particolari intarsi. i vani sono molto grandi e luminosi con soffitti alti 4.35mt che in alcune porzione di immobile hanno consentito di creare un secondo piano di abitazione con alcuni vani finestrati e un bagno per un totale di mq 89c.a. l’immobile non e’ divisibile in due unità abitative. bellissimi ed ampi gli spazi esterni tutti al piano, abbiamo due balconate, un giardino pensile piantumato e una zona a terrazzo; inoltre nel giardino vi sono due volumi di totali mq.19c.a più in dettaglio internamente troviamo un piano principale con accesso agli spazi esterni di mq 290c.a composto da una sala d’ingresso, due ampi saloni con soffitti a cassettoni e balconate affacciate sul verde, una matrimoniale con spogliatoio, due camere, una camera armadi, la cucina abitabile, doppi servizi e ripostigli vari; da una scala interna si accede al piano soprastante composto da due camerette, un bagno e due ripostigli. vi è infine la possibilità di acquisto di un box di mq15 a 5 min da casa ad un prezzo di € 60.000,00 i dati forniti costituiscono una indicazione di massima dell’immobile proposto, per maggiori e precisi dettagli non esitate a contattarci in agenzia. e’ un’esclusiva amico immobiliare. per informazioni telefonare in agenzia. visitate il nostro sito www.amicoimmobiliare.it per visualizzare ulteriori proposte. APE: E IPE: 89.44 - AMICO IMMOBILIARE 010/8603700 - www.amicoimmobiliare.it

QUARTO € 89.000 Quarto - C.so. europa. all’altezza del supermercato gulliver, comodissimo a mezzi e servizi di ogni genere, proponiamo bilocale di circa 60 mq, totalmente esposto ad sud, quindi senza nessun affaccio diretto su corso europa, cosi disposto: ingressosoggiorno con cucina a vista-camera matrimoniale-bagno recentemente ristrutturato. dal soggiorno si accede ad un gradevole terrazzino vivibile. buone le condizioni interne. ottima opportunita anche come investimento. APE: G IPE: 174 kWh/ m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com € 125.000 Quarto - (corso europa) nel tratto comodo a negozi e bus vendiamo in moderna palazzina al penultimo piano con ascensore 6 vani in discrete condizioni con balcone e riscaldamento centralizzato con valvole. ottimo prezzo! APE: E IPE: 94 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA 010/388844 MQ 70 € 128.000 Quarto 5 vani con balcone - Nella tranquillitaassoluta. a quarto, in via giorgio chiesa, nella tranquillità pressochè totale, proponiamo questo grazioso appartamento di cinque vani soleggiati con balcone esposto sulla via. si compone di ingresso spazioso, graziosissimo tinello al sole con adiacente cucinino, due camere di cui una grande matrimoniale e una piccola matrimoniale ed il bagno con doccia. le condizioni generali sono buone, le finiture non sono recentissime, ma l’appartamento si può definire abitabile. completa la proprietà la cantina posta al piano fondi. 128000 APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno MARIO FARINELLA IMMOBILIARE - Tel. 010.588799 - www.farinellaimmobiliare. com MQ 68 € 145.000 Quarto - (viale pio vii) vendiamo appartamento posto al terzo piano, luminoso e panoramico, omniconforts. composto da:ingresso, due grandi camere, cucina abitabile, bagno, poggiolata. mq 68. termocentralizzato. APE: G EPgl ren: 185.46 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net MQ 75 € 155.000 Quarto - Via romana di quarto in contesto silenzioso, proponiamo in vendita ordinatissimi mq 75 così composti: ingresso, cucinino con tinello, due camere, bagno e un giardino di mq 30. attraverso una scala interna all’appartamento si accede a due locali di mq 35 al piano interrato con servizio igienico. libero dal 1° maggio 2020. € 155.000 APE: F - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 010/393685 -www.roccoattina.it € 198.000 Quarto - Via carrara in contesto tranquillo vendiamo appartamento occupato con ottima rendita mensile di mq. 80, con terrazzo vista mare sovrastante di pari metratura, composto da: ingresso, soggiorno con balcone, 2 camere, cucina abitabile e bagno. posto auto condominiale. riscaldamento autonomo. infissi nuovi con zanzariere, tenda da sole e porta blindata. l’appartamento si vende completamente arredato. APE: G IPE: 175 kWh/ m2 anno - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO - 010/3748424 - www.marsanoimmobiliare.it

20 gennaio 2020

€ 205.000 Via angelo carrara Proponiamo in vendita mq 100 composti da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi e cantina. riscaldamento centralizzato. secondo piano con ascensore. APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/397804 - www. roccoattina.it € 250.000 Quarto - (via degli iris) in moderno palazzo gia ristrutturato vendiamo 110mq in buone condizioni con loggia in sala e terrazzo abitabile in cucina. soleggiata esposizione. posto auto coperto. ottima opportunita. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www.cpimmobiliare.com € 300.000 Quarto - In via degli iris ristrutturatissimi da architetto 6,5 vani con tre camere da letto, doppi servizi completi, zona giorno living affacciata a sud con bellissima balconata terrazzata. l’appartamento ottimamente riﬁnito possiede cantina e box di proprietà. riscaldamento autonomo APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www. cpimmobiliare.com € 320.000 Quarto - Priaruggia in contesto privato con sbarra e posteggi condominiali vendiamo 8 vani al terzo piano con ascensore e 3 balconi. soleggiatissimo e tranquillo. ottima opportunita. APE: G IPE: 174 kWh/ m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www.cpimmobiliare.com € 445.000 Viale teano - In palazzina quadrifamigliare, 110 mq con 300 di giardino: ingresso su salone doppio con cucinotto a vista, due camere, due bagni, ripostiglio, giardino. cantina grande e box. in contesto privato chiuso dal cancello, a due passi dal mare. APE: G - IL NIDO - 3356409511 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it € 450.000 Quarto - (viale des geneys) vendiamo appartamento in contesto privato e residenziale, posto al secondo piano di una palazzina di tre piani, ottimamente esposto, ottima luminosità e vista.appartamento composto da: ingresso, salone doppio, tre camere, due bagni, cucina, due poggiolate. inoltre compongono la proprietà in box auto posto nei fondi ed una ampia cantina-sofﬁtta. APE: G IPE: 141.92 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 348/9339499 - www.immobiliarecasamia. net MQ 135 € 470.000 - Nel verde di viale pio vii proponiamo in vendita luminoso appartamento composto da ingresso, salone doppio, tre camere, cucina, doppi servizi e ripostiglio. ampia balconata più due balconi. completa la proprietà l’ampio box di mq 21. per maggiori informazioni contattare la bardazzi e morelli srl - piazza leonardo da vinci 2/2 -16146 genova - tel.010.319.312 - residenziale@bardazziemorelli.it - www. bardazziemorelli.it APE: G IPE: 175 kWh/ m2 anno - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it € 580.000 Quarto - Nell’esclusivo e prestigioso contesto privato di via prasca vendiamo splendidi 180mq affacciati sul mare con grandi saloni di rappresentanza, balconate vivibili e vo lendo box doppio. appartamento di grande fascino! APE: G IPE: 174 kWh/ m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www.cpimmobiliare.com

MQ 140 € 615.000 Quarto mare - A pochi passi dalla spiaggia viale pio vii in ottima palazzina signorile mq. 140 con balconata vivibile fronte mare, doppio ingresso, biservizi, box per due auto sotto casa. eccezionale esposizione soleggiatissima. l’appartamento è l’ideale per abitare a due passi dal mare in contesto tranquillo. APE: G IPE: 175 kWh/ m3 anno - MARIO FARINELLA IMMOBILIARE - Tel. 010.588799 - www.farinellaimmobiliare.com

MQ 120 € 215.000 Appartamento in casa colonica - Costa dei ratti - proponiamo appartamento in casa colonica composto da ingresso, tre stanze, soggiorno, salottino, cucina, bagno e ripostiglio - 700 mq di terreno carrabile - eur 215.000 bloccoimmobiliare 010.362.72.54 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it

QUINTO

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Quinto - In posizione tranquilla, vendiamo, soleggiato, panoramico, in piccolo condominio, ultimo piano, vani 8, poggioli, giardino, box, cantina. omniconforts. termoautonomo. APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI 010/562316

RIVAROLO MQ 50 € 33.000 Via celesia - Certosa inizio via celesia vendiamo soleggiati ampi abbastanza ordinati vani 4 1/2 composti da ingresso, cucina, piccolo soggiorno, camera matrimoniale, bagno, il riscaldamento e autonomo APE: G IPE: 54.37 kWh/m2 anno FUTURA IMMOBILIARE - 010.542143 www.futuraimmobiliare.ge.it MQ 60 € 40.000 Rivarolo con gran terrazzo - Rivarolo - proponiamo interessante immobile composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista, due camere, e grande e godibile terrazzo a solo € 40.000 bloccoimmobiliare 010.362.72.54 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it

V.le Franchini, 20 R. Tel. 010.374.84.24 Via Oberdan 47 Tel. 339.76.07.051 € 198.000 Quinto - ( fabrizi viale primavera) nel verde in palazzina signorile di soli tre piani di inizio 900. vendiamo ultimo piano (no ascensore) soleggiatissimo panoramico 6vani e mezzo 110mq suddiviso in ingresso 3camere, 1cunino tinello 1ampia balconata.1cantina al piano fondi vista mare. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - GLOVER G 010/460503 MQ 100 € 330.000 Via majorana - Majorana (a metà della via)vendiamo in contesto privato vendiamo liberi panoramicissimi con ampia vista mare da riordinare vani sei composti da ingresso, dispensa, sala, cucina camera matrimoniale, soggiorno, bagno, tre balconi, l’immobile e provvisto di cantina e due posti auto scoperti di proprietà APE: G IPE: 230.28 kWh/m2 anno - FUTURA IMMOBILIARE 010.542143 - www.futuraimmobiliare.ge.it € 690.000 Quinto - Via fabrizi appartamento ristrutturato con ﬁniture di alto pregio, ultimo piano con ascensore, mq. 130 più mq. 60 di mansarda: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, bagno con vasca idromassaggio e doccia, due camere da letto e due balconate vivibili vista mare. mansarda con ingresso indipendente: ampio soggiorno eventualmente divisibile, bagno, dispensa e cabina armadi. riscaldamento centralizzato. aria condizionata. posto auto condominiale e box per auto di medie piccole dimensioni. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO - 010/3748424 - www. marsanoimmobiliare.it MQ 230 € 950.000 - Nervi (quartiere azzurro - via dal verme) splendido ultimo piano di mq 230 circa con terrazzi e balconi al piano ampiamente vivibili. ingresso, salone doppio con camino, 4 camere, tre bagni, cucina abitabile collegata con giardino al piano di mq 75. sono comprese nella proprietà 3 posti auto di cui 2 coperti e grande cantina. omniconforts. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli srl - residenziale@ bardazziemorelli.it - www.bardazziemorelli. it - tel.010.319.312 - piazza leonardo da vinci 2 - 16146 genova APE: G IPE: 1234 kWh/m2 anno - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www. bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it

MQ 63 € 52.000 Luminoso con ascensore - Via pierino negrotto cambiaso - proponiamo appartamento molto ordinato composto da ingresso, due ampie camere, cucina bagno e grande balconata che prende tutto l’appartamento - ascensore e cantina - luminosissimo eur 52.000 bloccoimmobiliare 010.362.72.54 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it MQ 80 € 55.000 Via dei carpentieri - Carpentieri (metà della via)in contesto privato,in condominio totalmente restaurato vendiamo liberi ampi soleggiati vani cinque 1/2 composti da ingresso. camera matrimoniale, sala, angolo cottura con ampio tinello, bagno, dispensa e due balconi,posto auto condominiale. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - FUTURA IMMOBILIARE 010.542143 - www.futuraimmobiliare.ge.it MQ 75 € 59.000 Certosa - (via mansueto) appartamento mq 75 cinque vani luminoso e panoramico, comnposto da:ingresso, corridoio, due grandi camere, cucina abitabile, bagno, dispensa, due poggioli. box auto. APE: F IPE: 82.4 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net € 59.000 Rivarolo - Via pergolesi nel verde vendiamo soleggiatissimo piano alto appartamento di 80mq suddiviso in ingresso angolo cottura con ampissimo openspace zona giorno 2 grandi camere matrimoniali 1 bagno con la vasca 1 dispensa predisposta eventualmente al secondo bagno 1 balcone, vista panoramica, cantina parcheggio condominiale APE: G IPE: 97.58 kWh/m2 anno - GLOVER G - 010/460503 MQ 65 € 60.000 Trasta vista aperta - Trasta - proponiamo appartamento terzo e ultimo piano composto da grande ingresso, due camere matrimoniali cucina abitabile e bagno, balconata con vista apertissima. eur 60.000 bloccoimmobiliare 010.362.72.54 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it € 68.000 Rivarolo - Via tofane 5 e mezzo + terrazzo sovrastante ordinati ultimo piano ascensore soleggiati termocentrale stabile moderno, richiesta trattabile. APE: F IPE: 104.2 kWh/m2 anno - TRAVERSO - 010/6133733 - 331/6789361

20 gennaio 2020

MQ 90 € 75.000 Mansueto - Rivarolo (mansueto) vendesi in contesto privato ampio vani 5 e mezzo dispensa bipoggioli ordinato tutticonfort posteggio condominiale APE: G IPE: 124.15 kWh/m2 anno - STUDIO IMMOBILIARE RETTAGLIATI CLAUDIO 0106454338 - 3282116286 MQ 80 € 77.000 Via pierino negrottto cambiaso - Rivarolo (p.n.cambiaso) a meta della via vendiamo in contesto privato e silenzioso soleggiatissimi da riordinare vani sei composti da ingresso,sala,camera matrimoniale,so ggiornino,bagno,dispensa,balcone,il riscaldamento è autonomo,nello stabile non è presente l’ascensore,è compreso nel prezzo e annesso all’appartamento un posto auto scoperto di proprietà, e una fascia di terreno al piano terra. APE: G IPE: 77.13 kWh/m2 anno - FUTURA IMMOBILIARE - 010.542143 - www.futuraimmobiliare.ge.it MQ 111 € 91.000 Via carnia - Nella parte alta residenziale della via, vendesi entrata, salone doppio (con doppia entrata, quindi con possibilita di dividerlo), due camere, ripostiglio con ﬁnestra, bagno, cucina. termoautonomo. mq. 113 catastali. balconata. panoramicissimo. tranquillo, silenzioso. nella vendita e compresa una cantina. area condominiale per parcheggio ed ampia zona gioco bimbi. www.immobiliarepoleri.it APE: F IPE: 91 kWh/m2 anno - AGENZIA POLERI 010/3621425 - www.immobiliarepoleri.it € 180.000 Croce rosa Rivarolo (croce rosa) residenziali vani 7,5 con gran salone bipoggioli vista panoramicissima box doppio euro 180.000 APE: G IPE: 178 kWh/m2 anno GLOVER IMMOBILIARE - 010515149

MQ 450 € 465.000 - Rivarolo - proponiamo casa colonica indipendente completamente ristrutturata con accesso carrabile diretto alla proprietà, vista aperta di grande fascino. la casa è disposta su due piani oltre al piano cantine. e’ composta da grande zona giorno con camino, cucina abitabile in muratura, tre camere da letto, tripli servizi, terrazzi; completa la proprietà una grande porzione di terreno circostante con sorgente d’acqua e piscinetta naturale. riscaldamento autonomo a metano.per maggiori informazioni rivolgersi alla bardazzi e morelli srl - piazza leonardo da vinci 2/2 - 16146 genova - tel.010.319.312 - residenziale@ bardazziemorelli.it - www.bardazziemorelli.it APE: In fase di calcolo - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it

SAMPIERDARENA MQ 15 € 19.000 Posto auto scoperto eur 19.000 trattabili - Sampierdarena via della cella proponiamo in vendita posto auto scoperto 15 mq (auto + moto) in contesto privata con cancello elettrico telecomandato. comodo spazio di manovra. ottimo investimento. adiacente via cantore e buranello. richiesta eur 19.000. APE: Non classiﬁcabile - S.I.T. Studio Immobiliare - 010/6452913 - 347/2519087 MQ 35 € 29.000 Via pellegrini - Pellegrini (adiacente asilo) vendiamo soleggiati.vista aperta ordinati vani quattro composti da ingresso, camera matrimoniale, bagno, ascensore e riscaldamento autonomo, no poggiolo, ottimo investimento già pronto per essere locato APE: G IPE: 77.3 kWh/m2 anno FUTURA IMMOBILIARE - 010.542143 www.futuraimmobiliare.ge.it

STUDIO IMMOBILIARE GEOM. RETTAGLIATI CLAUDIO

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VENDITE

ARMIROTTI SAMPIERDARENA (adiacenze rolando) libero ingresso, 3 camere, cucina bagno con terrazza sovrastante di mq.70 ordinato luminoso termoautonomo APE: in fase di calcolo € 49.000,00 FIUMARA SAMPIERDARENA (vicinanze fiumara) ordinato ingresso sala due camere cucina e bagno termoautonomo luminoso APE: E € 78.000,00 PUGGIA SAN MARTINO in contesto privato appartamento posto al piano primo e composto da ampio ingresso con angolo cottura 2 camere saletta ampio bagno ordinato termoautonomo parcheggio APE: in fase di calcolo € 135.000,00

CAVERI SAMPIERDARENA appartamento composto da ingresso 2 camere cucina bagno dispensa ampio giardino cantina e posteggio ordinato termocentrale APE: F IPE: 183.55 kwh/m2 anno € 45.000,00 SESTRI PONENTE (CAPPONI) a 50 mt. dalla stazione appartamento mansardato composto da ingresso cucinino camera soggiorno bagno ordinato luminoso termoautonomo APE: G IPE: 207.95 kwh/m2 anno € 75.000,00 MANSUETO RIVAROLO in contesto privato ampio vani 5 e mezzo dispensa bipoggioli ordinato tutticonfort posteggio condominiale APE: G IPE: 124.15 kwh/m2 anno € 75.000,00

Via Alfieri, 18R • Genova •

0106454338 • 3282116286 rettagliati@libero.it

€ 35.000 No barriere archiettoniche - Sampierdarenacertosa via pellegrini - proponiamo quattro vani composto da ingresso cucina abitabile camera matrimoniale e bagno - termoautonomo posto auto condominiale bassi costi di gestione ascensore - no barriere architettoniche solo 35.000 eur bloccoimmobiliare 010.362.72.54 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www. bloccoimmobiliare.it MQ 65 € 35.000 5 vani buono stato - Via sampierdarena- 5 vani composti da: ingresso, cucinino, soggiorno, 2 camere, bagno, termo autonomo, buono stato APE: G EPgl ren: 1.76 kWh/m2 anno EPgl nren: 342.23 kWh/ m2 anno - Studio 3 Immobiliare - 010 4699321 MQ 50 € 45.000 4 vani ordinati balcone - Sampierdarena, via nicolo ardoino, comodo carlo rolando, vendesi appartamento 4 vani ordinati, terzo piano soleggiato, composto da ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e balcone. riscaldamento autonomo con basse spese di amministrazione. ideale investimento. richiesta eur 48.000 trattabili. APE: F IPE: 101 kWh/m2 anno - S.I.T. Studio Immobiliare - 010/6452913 347/2519087 € 45.000 Sampierdarena Fossato libero appartamento luminoso di 70mq suddiviso in ingresso 2 grandi camere 1 cucina abitabile 1 bagno con vasca 1 balconata, termoautonomo, spese di amministrazione contenute, occasione APE: G IPE: 120.12 kWh/m2 anno - GLOVER G - 010/460503 MQ 80 € 46.000 - Dinegrovia di fassolo proponiamo 5 vani e mezzo composto da ingresso in salone, cucina, 2 camere, bagno, dispensa, termoautonomo, zona servita da negozi e mezzi APE: G EPgl nren: 198.05 kWh/m2 anno - Studio 3 Immobiliare - 010 4699321 MQ 78 € 48.000 Sampierdarena - (via paolo reti) centralissimo comodo alla stazione e tutti i servizi, appartamento posto al secondo piano e composto da:ingresso alla genovese-sala, due grandi camere, cucina abitabile, grande bagno, dispensa. APE: G EPgl ren: 315.25 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net € 48.000 Sampierdarena - ( piazzetta landi ) in contesto privato proponiamo ampio 6 vani + balcone interni da riordinare esposizione soleggiata contesto tranquillo facilità posto auto, richiesta dilazionabile. APE: In fase di calcolo - MEDIOCENTRO 010/6450873 MQ 70 € 49.000 Armirotti Sampierdarena (adiacenze rolando) vendesi libero ingresso, 3 camere, cucina bagno con terrazza sovrastante di mq.70 ordinato luminoso termoautonomo APE: In fase di calcolo - STUDIO IMMOBILIARE RETTAGLIATI CLAUDIO 0106454338 - 3282116286 MQ 74 € 50.000 5 vani e mezzo - Sampierdarena via bombrini - adiacente alla ﬁumara, proponiamo appartamento posto ad un piano medio senza ascensore composto da ingresso alla genovese, cucina abitabile, 2 camere, bagno, dispensa, termo autonomo. APE: G EPgl nren: 196.55 kWh/m2 anno - Studio 3 Immobiliare - 010 4699321

MQ 60 € 50.000 Via g.b.monti in signorile moderno condominio - 50.000,00 mutuabili 5 vani luminoso,poggiolo.altri eleganti condomini:belvedere vani 5,5 granterrazze panoramiche vista mare 2°/ ultimopiano,cantina postauto privato +postiauto condom,altri martinetti (alta) 6 vani ultimo piano balconate+terrazza soprastante,altro 7 vani ristrutturato poggiolo cantina;fanti attico 6 vani,x tutti volendo postiauto/box;canzio/veneto 8 vani termoaut.(nuda proprietà). APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - robertorobuffo@libero.it Tel/fax 010582377 - 3487324433 3496048330 - www.agenziaimmobiliarerobuffo.it € 53.000 Sampierdarena - ( rolando/ masnata ) in contesto privato libero ampio ingresso -soggiorno, tre camere, cucina, bagno termoautonomo esposizione aperta e soleggiata posizione tranquilla e deﬁlata comodissima principali servizi, richiesta dilazionabile. APE: In fase di calcolo - MEDIOCENTRO 010/6450873 € 53.000 Sampierdarena via carrea (zona villa scassi) Vendiamo appartamento di 4 vani in ottime condizioni, soleggiato e affacciato interamente su ampia terrazza, composto da ingresso, camera, cucina, bagno. stabile in perfetto ordine, zona tranquilla e servita da ogni tipo di servizio, comodissima. ottimo prezzo. APE: G - IMMOBILIARE OLIVERI - 010/231713 - 3921972990 MQ 65 € 54.000 Via g.b.monti - Sampierdarena via g.b.monti (parte ﬁnale) in condominio d’epoca completamente restaurato sia esternamente che internamente vendiamo panoramico libero e da ristrutturare attico composta da ingresso,cucina.camera ma trimoniale,cameretta,bagno,terrazzo al piano,più ampio terrazzo soprastante di proprietà. APE: G IPE: 77.34 kWh/m2 anno - FUTURA IMMOBILIARE - 010.542143 www.futuraimmobiliare.ge.it MQ 66 € 55.000 Via caveri - Vendesi appartamento composto da entrata, ampio salotto, cucina con balconata, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. vista aperta. luminoso. piano alto con ascensore. riscaldamento centralizzato con termovalvole. nelle immediate vicinanze via rolando, negozi di vario genere, scuole, autobus, stazione ferroviaria. APE: G IPE: 237 kWh/m2 anno - AGENZIA POLERI 010/3621425 MQ 70 € 55.000 Fossato/ cantore 5,5 vani eur 55.000 trattabili - Sampierdarena via bartolomeo del fossato adiacenze cantore in posizione centrale comoda mezzi, proponiamo appartamento al secondo piano composto da: ingresso in soggiorno, 2 camere, cucina, bagno termo autonomo con basse spese condominiali. ottimo investimento. richiesta eur 55.000 trattabili APE: G EPgl ren: 121 - S.I.T. Studio Immobiliare - 010/6452913 - 347/2519087 MQ 70 € 55.000 5 vani piano alto eur 55.000 Sampierdarena corso martinetti (meta) adiacente poste, proponiamo ampio 5 vani, quinto piano con ascensore, composto da ingresso, due grandi camere, di cui un ampio salone e una camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno, dispensa e balcone, soleggiato, ottima esposizione, riscaldamento centralizzato con termo valvole. zona tranquilla con fermata autobus adiacente. APE: G IPE: 145 kWh/m2 anno S.I.T. Studio Immobiliare - 010/6452913 347/2519087

20 gennaio 2020

€ 55.000 Sampierdarena - via g. b. monti alta adiacente via dei landi (via giorgio mignone) in strada privata con sbarra, appartamento silenzioso e soleggiato di 6 vani suddiviso in ingresso 2 camere grandi 1 cameretta 1 cucina abitabile con balcone 1 bagno con doccia 1 dispensa, parcheggio condominiale, comodissimo asilo e scuole elementari APE: G IPE: 105.12 kWh/m2 anno - GLOVER G - 010/460503 € 55.000 Sampierdarena Martinetti angolo via vasco de gama in posizione servitissima mezzi e negozi, vero affare, ampio 6 vani 90mq suddiviso in ingresso corridoio 2 camere ampie 1 cameretta 1 cucina abitabile 1 bagno con doccia 1 dispensa 2 balconi termocentrale, richiesta trattabile. APE: G IPE: 115.1 kWh/ m2 anno - GLOVER G 010/460503 MQ 55 € 58.000 Splendido 4,5 vani perfetto eur58.000 trattabili - Sampierdarena, via matteo vinzoni in portone accessibile anche da via manfredo fanti parte iniziale comoda villa scassi, proponiamo appartamento 4 vani ristrutturati, composto da ingresso, ampio vano giorno cucina e tinello con balcone, camera matrimoniale, bagno e dispensa,. posto al quarto piano con ascensore. palazzo in perfetto stato di manutenzione. possibilita box auto. APE: G IPE: 115 kWh/m2 anno - S.I.T. Studio Immobiliare - 010/6452913 - 347/2519087 MQ 114 € 59.000 7 vani e mezzo - Sampierdarena- via stefano canzio- 7 vani e mezzo composto da: ingresso, cucina abitabile, sala, 3 camere, bagno ampio, 2 dispense, luminoso, termo autonomo, zona servita svariati negozi, autobus e treno, scuola di vario grado, buono stato APE: G IPE: 108.16 kWh/m2 anno - Studio 3 Immobiliare - 010 4699321

MQ 75 € 60.000 5 vani ultimo piano soleggiato Sampierdarena, corso martinetti (parte iniziale) proponiamo appartamento 5,5 vani settimo piano con ascensore composto da ampio ingresso, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, dispensa e balcone. soleggiato. richiesta 59.000 trattabili. APE: G IPE: 136 kWh/m2 anno - S.I.T. Studio Immobiliare - 010/6452913 - 347/2519087 MQ 118 € 60.000 9 vani nuda proprieta’ - Sampierdarena- via a. cantore - proponiamo in nuda proprieta’ - 9 vani composti da: ingresso ampio, cucina, sala doppia, 3 camere, 2 bagni, dispensa, ripostiglio,balcone APE: F EPgl ren: 4.96 kWh/m2 anno EPgl nren: 145.17 kWh/m2 anno - Studio 3 Immobiliare - 010 4699321

MQ 70 € 63.000 - Sampierdarena, piazza del monastero - centralissimo - appartamento 5,5 vani ordinato, composto da ingresso in soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, dispensa, termo autonomo, quarto piano con ascensore, soleggiatissimo. basse spese di amministrazione. palazzo con parti comuni in perfetto stato. zona centralissima vicino alle poste e negozi adiacenti. richiesta 63.000 trattabili. per maggiori informazioni contattare s.i.t. immobiliare al n. 010-6452913 347-2519087 APE: G IPE: 234 kWh/m2 anno - S.I.T. Studio Immobiliare - 010/6452913 347/2519087

€ 60.000 Sampierdarena - ( fossato adiacenze cantore ) 5 e 1/2 ordinati pronti da abitare termoautonomo, richiesta trattabile interamente mutuabile. APE: G IPE: 186.82 kWh/ m2 anno - TRAVERSO - 010/6133733 331/6789361

€ 63.000 Sampierdarena - Via angelo scaniglia - in piccolo stabile ordinato, ristrutturatissimi mq 90 composti da ingresso, due camere matrimoniali, sala doppia con angolo cottura, servizio, ripostiglio. impianti a norma, pavimenti in parquet e ceramica, ﬁnestre in alluminio doppio vetro. porta blindata. richiesta trattabile. ottima opportunita’ !!! APE: G IPE: 133.48 kWh/m2 anno - STILE IMMOBILIARE - 010/9825513 - www.stileimmobiliaregenova.it

€ 62.000 Sampierdarena posizione centralissima vicinanze comune piazza del monastero in ottimo palazzo dotato ascensore piano alto vendiamo appartamento 95 mq in buonissimo stato suddiviso in ingresso 1 salone 1 camera matrimoniale 1 cameretta 1 grande dispensa 1 bagno spazioso con la doccia 1 cucina abitabile 1 balcone con ripostiglio/lavanderia termoautonomo vista mare poche spese amministrazione APE: G IPE: 101.45 kWh/m2 anno - GLOVER G 010/460503

MQ 85 € 65.000 Vani 6 ordinati eur65.000 trattabili - Sampierdarena via gian battista monti, vendesi appartamento 6,5 vani ordinati, quinto piano con ascensore composto da ingresso in soggiorno, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno, dispensa e balcone. termo autonomo, soleggiato. richiesta € 65.000 trattabili. per maggiori informazioni contattare s.i.t. immobiliare al n. 0106452913 347-2519087 APE: D IPE: 57 kWh/m2 anno - S.I.T. Studio Immobiliare - 010/6452913 - 347/2519087

di Roberto Caneva e Giancarlo Varrone

SAMPIERDARENA (BELVEDERE) In contesto privato proponiamo panoramico modernamente ristrutturato spazioso appartamento così composto : Ingresso, ampia cucina , salone , due camere , doppi servizi , dispensa balconata vivibile piano alto esposizione soleggiata vista mare cantina e posto auto coperto posizione tranquillissima con facilità parcheggio

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20 gennaio 2020

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MQ 90 € 129.000 Splendido 6 vani balcone vista aperta - Sampierdarena via antonio caveri adiacenze via carlo rolando proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato posto all’ultimo piano con ascensore e composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, servizio, ripostiglio, balconata, terrazzo sovrastante di proprieta, posto auto a rotazione, termo autonomo, soleggiato. richiesta eur 129.000 trattabili. APE: G IPE: 185 kWh/ m2 anno - S.I.T. Studio Immobiliare 010/6452913 - 347/2519087 MQ 142 € 129.000 6.5 vani con giardino - Corniglianovia f. gattorno proponiamo 6.5 vani con giardino ampio- composto da: ingresso in sala, grande cucina, 3 camere, bagno, 2 dispense, cantina APE: In fase di calcolo - Studio 3 Immobiliare - 010 4699321 MQ 105 € 129.000 7 vani con posto auto e cantina - Sampierdarena- via marabotto- proponiamo 7 vani composti da ingresso, cucina, salone, 3 camere, bagno, dispensa, posto auto, e cantina, vista aperta e posto auto condominiale APE: G EPgl nren: 221.46 kWh/m2 anno - Studio 3 Immobiliare - 010 4699321 MQ 97 € 135.000 6 vani e mezzo con balconi - Sampierdarena- via t. molteni- 6 vani e mezzo, piano alto- composto da: ingresso, salone, cucina, 2 camere, bagno, dispensa, balconata, balcone, termoautonomo, luminoso APE: G IPE: 197.71 kWh/m2 anno - Studio 3 Immobiliare - 010 4699321 MQ 133 € 135.000 6 vani ottimo stato - Sampierdarena- via malinverni - 6 vani composti da: ingresso in salone doppio, grande cucina, 2 camere, stanza da bagno, dispensa, ottimo stato, termo autonomo, zona servita da scuole di vario grado, vari negozi e super mercati APE: G EPgl nren: 135.63 kWh/m2 anno - Studio 3 Immobiliare - 010 4699321 € 145.000 Barbareschi - In zona tranquilla, dotata di servizi, appartamento di 85 mq in caseggiato privato anni ‘60, internamente l’immobile e in buone condizioni, posto al piano terra con piccolo giardino: ingresso, soggiorno, corridoio, cucina abitabile, due camere, bagno con vasca, ripostiglio. termoautonomo. accessibile senza barriere. posto auto condominiale APE: G - IL NIDO 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it MQ 173 € 149.000 9 vani con terrazzo - Sampierdarena- via marabotto - 9 vani composti da: ingresso, ampia cucina, bagno, salone doppio, 4 camere, terrazzo al piano, da personalizzare APE: G EPgl ren: 6.99 kWh/ m2 anno EPgl nren: 188.12 kWh/m2 anno - Studio 3 Immobiliare - 010 4699321 € 165.000 Barbareschi - Ultimo piano perfetto, con ascensore, in stabile ristrutturato, soleggiato, vista citta’: ingresso, soggiorno, due camere, cucina, bagno, ripostiglio, lavanderia, balcone vivibile. posto auto condominiale a rotazione e volendo posto auto di proprieta’chiuso da cancello. collegamento con ascensore a via dino col. APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it MQ 257 € 180.000 - Sampierdarena - via buranello proponiamo 12 vani di ampia metratura, composto da: ingresso, ampio soggiorno, 6 camere, cucina, 2 bagni, 2 dispense, luminoso, piano alto con ascensore, termo autonomo APE: G - Studio 3 Immobiliare - 010 4699321

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20 gennaio 2020

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20 gennaio 2020

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€ 108.000 Via giovanni xxiii - Giovanni xxiii - in stabile moderno proponiamo panoramicissimi mare/citta 6 vani bibalconi piano comodo con ascensore, facilita accesso a via berghini - prezzoaffare APE: G IPE: 164.56 kWh/m2 anno - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare. it € 109.000 Via torti / barrili - Alla sommita- di via giovanni torti, in ottimo stabile degli anni -30, proponiamo questo appartamento di 90 mq. sito al terzo piano e composto da: ingresso, ampio soggiorno con poggiolo, cucina vivibile, ripostiglio, bagno, cameretta e camera matrimoniale. appartamento ideale prima casa per comodità e ottimo investimento per affitti a studenti. APE: G IPE: 175 kWh/m3 anno - MARIO FARINELLA IMMOBILIARE - Tel. 010.588799 - www. farinellaimmobiliare.com € 113.000 Novita’ - san fruttuoso - Via pietro bozzano - in stabile perfetto, ultimo piano, mq 100 da personalizzare, composti da ampio ingresso, due camere, sala / soggiorno, cucina abitabile con balcone, servizio, ripostiglio. terrazzo sovrastante mq 85. richiesta trattabile. rara opportunita’ !!! APE: F IPE: 144.14 kWh/m2 anno - STILE IMMOBILIARE - 010/9825513 - www.stileimmobiliaregenova.it MQ 85 € 115.000 San fruttuoso 6 vani - Ideale prima casa e/o investimento alla sommità di via giovanni torti, in posizione tranquilla e defilata, proponiamo questo appartamento di sei vani con balcone al terzo terzo piano di uno stabile anni 30 in buone condizioni generali. internamente è suddiviso in: ingresso con spogliatoio, soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e due ripostigli. l’esposizione a levante conferisce all’immobile un-ottima luminosità e una buona tranquillità, pur essendo comodissimo a mezzi e negozi in genere. le condizioni generali possono definirsi buone. l’appartamento, considerata la vicinanza alle facoltà universitarie, è altresì ideale come investimento per afftto a studenti. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - MARIO FA R I N E L L A I M M O B I L I A R E - Te l . 010.588799 - www.farinellaimmobiliare. com € 117.000 Novita’ - san fruttuoso - ad. p.zza solari - via cellini - in stabile senza alcuna barriera architettonica, comodo a mezzi e servizi, perfetti 6 ampi vani, composti da ingresso, sala / soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio, due ripostigli. finestre in alluminio bianco doppio vetro, porte in legno di noce, porta blindata. richiesta trattabile. ottima opportunita’ !!! APE: G IPE: 191.49 kWh/m2 anno - STILE IMMOBILIARE 010/9825513 - www.stileimmobiliaregenova.it MQ 70 € 128.000 San fruttuoso - salita nostra signora del monte - An fruttuoso - salita nostra signora del monte - a pochi metri dall’omonimo santuario proponiamo immobile caratterizzato da un imperdibile vista su tutta la citta - posto al terzo piano con riscaldamento autonomo composto da ingresso, cucina tinello, due camere, servizio igienico e due poggioli - facilita di parcheggio in zona eur 128.000 bloccoimmobiliare 010.362.72.54 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it

MQ 75 € 128.000 Appartamento in vendita a genova - Piazza solari - ultimo piano con terrazzo sovrastante di 40mq proponiamo appartamento composto da ingresso, due camere matrimoniali, grande cucina abitabile, bagno, poggiolata e dispensa - serramenti doppio vetro - impianto elettrico a norma - vista aperta fino al mare € 128.000 bloccoimmobiliare 010.362.72.54 classe energetica: g (dl 192 del 19/08/05) indice prestazione energetica (ipe): non indicato APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it MQ 93 € 132.000 Genova - Via amarena parte alta, bellissimo appartamento completamente e finemente ristrutturato in palazzina in perfette condizioni. l’appartamento risulta essere tranquillo e molto luminoso. internamente e composto da ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, altra camera da letto matrimoniale con cabina armadi e secondo bagno in camera, cantina. infissi nuovi con doppi vetri, porta blindata, impianti rifatti, posti auto condominiali. APE: G IPE: 154 kWh/m2 anno - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230 € 135.000 San fruttuoso - Amarena superpanoramici affacciati sulla città, ristrutturati 60 mq., all’ultimo piano con ascensore, con tre balconi e terrazzo sovrastante di proprietà. l’appartamento integralmente ristrutturato nei suoi impianti, infissi interni ed esterni si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. ogni ambiente possiede un balcone affacciato su genova ed un terrazzo sovrastante attrezzato con acqua e luce completa la vendita. arredi nuovissimi compresi nel prezzo. APE: In fase di calcolo - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com € 137.000 San fruttuoso - Via giovanni xxiii - in contesto residenziale con posto auto di proprietà delimitato da sbarra, vendesi causa ampliamento famiglia, splendidi mq 65 recentemente, finemente ristrutturati con materiali di pregio, composti da ingresso in ampia zona living / soggiorno con accesso a balcone a loggia vivibile, angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio. impianti a norma, condizionamento, finestre pvc, tapparelle elettriche, porta blindata, pavimenti in parquet. richiesta trattabile. rara opportunita’ !!! APE: G IPE: 195.12 kWh/m2 anno - STILE IMMOBILIARE - 010/9825513 - www.stileimmobiliaregenova.it € 137.000 San fruttuoso - Ad. solari - in stabile perfetto, comodo mezzi e servizi, 120 mq circa con terrazzino al piano di mq 15 circa, composti da ingresso, sala doppia, due camere matrimoniali, grande cucina, servizio, ripostiglio. possibilità terza camera e secondo bagno. richiesta trattabile. affrettatevi !!! APE: G IPE: 158.83 kWh/m2 anno - STILE IMMOBILIARE - 010/9825513 www.stileimmobiliaregenova.it € 145.000 San fruttuoso - Via del manzasco in zona tranquilla proponiamo luminoso appartamento di mq. 85, posto al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso, ampia sala esposta a sud-ovest con vista aperta e scorcio mare, cucina abitabile, bagno, due camere matrimoniali, ripostiglio e due balconi uno dei quali vivibile. completano la proprietà la cantina ed il posto auto condominiale a rotazione. APE: G IPE: 175 kWh/ m2 anno - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO - 010/3748424 - www.marsanoimmobiliare.it

€ 155.000 Piazza martinez - Nelle immediate adiacenze, in bel palazzo d’epoca con ascensore vendiamo 6,5 vani in buono stato di manutenzione. terzo piano luminoso con riscaldamento autonomo. splendidi pavimenti in parquet di ulivo. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA 010/388844 € 160.000 San fruttuoso - (via g.b. d’albertis) vendiamo soleggiato, tranquillo, vani 7, comforts, dispensa, poggiolo. APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI - 010/562316 MQ 130 € 180.000 Sanfruttuoso - (via gb d’albertis) appartamento di mq 130, posto al primo piano, luminoso e silenzioso, composto da:ingresso alla genovese, quattro camere, cucina, bagno, dispensa e poggiolo. omniconforts. APE: G IPE: 245 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net MQ 65 € 210.000 Sanfruttuoso - (via manuzio) vendiamo attico con terrazzo di mq 120, ottimamente esposto a mezzogiorno. composto da ingresso con saletta, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno. anche completamente arredata APE: G IPE: 213.45 kWh/ m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net € 265.000 Sanfruttuoso - in cima a via marina di robilant, e quindi nel silenzio, vendiamo attico già riordinato di 6 ampi vani con bel terrazzo tra sala e cucina. ottimo panorama. posteggi condominiali. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA 010/388844 € 390.000 Contesto unico - 1500 mq di terreno/giardino nel cuore di san fruttuoso. fasce con alberi da frutta di ogni qualità, verdure di ogni tipo. roseto e taverna attrezzata immersa nel verde. completa la proprietà un appartamento di 7,5 vani con doppi servizi, 120 mq circa e ter razzo di 50 mq accessibile dalla cucina. buone condizioni interne. termocentrale. rara opportunita’. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA 010/388844 MQ 80 6 vani con granrerrazza al piano - In uno dei condominii più eleganti della via,comodi supermercato e bus tranquilli luminosi. possibilità box e/o postiauto coperti x19.000,00, mutui, permute,gratuite valutazioni telefonando sempre immediate visite.tutti i ns. immobili sul sito.acquisiamo incarichi di vendita locazione permuta, offriamo gratuita certiﬁcazione energetica (trentacinquennale esperienza) APE: G IPE: 175 kWh/m3 anno - robertorobuffo@ libero.it - Tel/fax 010582377 - 3487324433 - 3496048330 - www.agenziaimmobiliarerobuffo.it

SAN MARTINO MQ 11 € 19.000 Via san martino - San martino - proponiamo in vendita cantina di mq 11 altezza m 2,90 con ﬁnestra e spazio ad uso magazzino aperto sul corridoio comune di mq 3. APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/393685 -www. roccoattina.it

20 gennaio 2020

MQ 60 € 69.000 Corso europa - Sanmartino (c.so europa) in stabile recente omnicomforts proponiamo appartamento di circa 60 mq composto da ingresso, cucinino, con soggiorno camera matrimoniale, bagno con doccia, poggiolo buone condizioni sia interne che esterne solo euro 69.000 APE: G IPE: 178 kWh/m2 anno - GLOVER IMMOBILIARE 010515149 € 75.000 San martino - A pochi passi dall’ospedale e comodo a tutti i sevizi vendiamo bilocale da ristrutturare con tranquillo terrazzo al piano. ottima opportunita. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www.cpimmobiliare.com MQ 50 € 80.000 Via san martino - Via san martino - proponiamo in vendita appartamento di mq 50 da ristrutturare composto da ingresso, cucina, camera, bagno, ripostiglio e terrazzo. riscaldamento ed acqua calda centralizzati. APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/397804 - www. roccoattina.it MQ 70 € 135.000 Puggia San martino (via puggia) vendesi in contesto privato appartamento posto al piano primo e composto da ampio ingresso con angolo cottura 2 camere saletta ampio bagno ordinato termoautonomo parcheggio APE: In fase di calcolo - STUDIO IMMOBILIARE RETTAGLIATI CLAUDIO - 0106454338 - 3282116286 € 150.000 Sanmartino - in zona comoda a negozi/ autobus/ospedale vendiamo grandi 6 vani da riordinare al primo piano di un bel palazzo con ascensore. dotato di riscaldamento centralizzato e 3 balconi. ottima opportunità. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA 010/388844 MQ 120 € 180.000 Appartamento in vendita a genova - Corso gastaldi - proponiamo in palazzo signorile grande appartamento composto da ampio ingresso, tre camere matrimoniali, due camerette, cucina, dispensa e due bagni- ascensore - balconata bloccoimmobiliare 010.362.72.54 - classe energetica: g (dl 192 del 19/08/05) indice prestazione energetica (ipe): non indicato APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it MQ 135 € 225.000 San martino 7 vani biservizi - Al centro di ogni comodità san martino in piazza remondini, proprio adiacente a via lagustena, proponiamo quest-ottimo appartamento di 135 mq. con ampia balconata e balcone affacciato al sole. si compone di ambienti spaziosi, ampi disimpegni e capienti armadiature. ingresso, ampio soggiorno, cucina vivibile, due camere matrimoniali ed una singola, bagno e servizio ed un ampio parcheggio condominiale. le condizioni dell’appartamento così come dello stabile sono molto buone, la zona estremamente comoda a tutto. APE: G IPE: 132.48 kWh/m2 anno - MARIO FA R I N E L L A I M M O B I L I A R E - Te l . 010.588799 - www.farinellaimmobiliare. com

SAN TEODORO € 49.000 Lagaccio - In stabile ordinato, terzo piano con ascensore, internamente da riordinare, 60 mq netti + 8 mq di poggiolata. composto da: ingresso con corridoio e ripostiglio, cucina abitabile, bagno, due camere di cui una molto grande. termocentrale, acqua diretta. ﬁnestre e persiane nuove. APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 www.immobiliareilnido.it

€ 50.000 San teodoro largo s.francesco da paola - Affare! vendiamo posti moto ideale investimento. sono n.7 posti moto coperti ubicati nei fondi di uno stabile, chiusi e protetti da saracinesca. richiesta trattabile ottimo come investimento! APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE OLIVERI - 010/231713 3921972990 € 55.000 San teodoro - Salita gesu’ e maria - affarone! vendiamo 5 vani da ristrutturare, grande ingresso, 2 camere, cucina, bagno e balcone. l’appartamento dispone di un comodissimo posto auto e si trova in contesto tranquillo e silenzioso in perfetta palazzina tripiano. APE: G - IMMOBILIARE OLIVERI - 010/231713 - 3921972990 € 58.000 San teodoro - Via bologna alta-vendesi ampi 5 vani da riordinare nella parte alta della via, comodissimo ad ogni tipo di servizio, proponiamo luminoso appartamento di 5 vani composto da: ingresso, 2 camere, cucina, bagno, 2 ripostigli e balcone affacciato sulla via. stabile in ottimo stato, ci sono alcuni lavori da fare all’interno. occupato da inquilini. prezzo affare APE: G - IMMOBILIARE OLIVERI - 010/231713 3921972990 € 58.000 San teodoro - Via asilo garbarino alta vendiamo 5 vani, adiacenze via bologna, appartamento in perfetto ordine composto da ingresso, 2 camere, cucina con balcone e bagno. il palazzo rimane difronte alla fermata del bus che serve la via, contesto silenzioso e di assoluta tranquillita, spese di amministrazione molto contenute e prezzo davvero vantaggioso APE: G - IMMOBILIARE OLIVERI - 010/231713 3921972990 MQ 60 € 58.000 Via asilo garbarino - Asilo garbarino nella parte alta (capolinea bus) vendiamo liberi soleggiatissimi ampi vani quattro e 1/2 da riordinare composti da ingresso, camera matrimoniale, bagno, sala con annessa cucina, le parti esterne dell’ediﬁcio risultano in ordine APE: G IPE: 71.38 kWh/ m2 anno - FUTURA IMMOBILIARE 010.542143 - www.futuraimmobiliare.ge.it € 58.000 Santeodoro - Appartamento in vendita in via bologna parte bassa. comodo bilocale termoautonomo luminoso da riordinare. attualmente a reddito con canone di 4200/anno. interni composti da ingresso con cucina, grande camera matrimoniale, bagno. ediﬁcio con parti comuni in ordine. il palazzo si trova in una posizione comodissima a mezzi e servizi: a cinque minuti dal centro di genova e facilmente raggiungibile da tutti i principali mezzi pubblici di trasporto (stazione f.f.s.s. di genova principe, metropolitana, tre linee di autobus, autostrada (casello autostradale di genova ovest). la zona offre ampia possibilità di parcheggio e ospita scuole (dalla scuola materna alle scuole superiori), negozi e supermercati. APE: G IPE: 303.35 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net MQ 90 € 64.000 Via bari via del lagaccio - Via bari - proponiamo appartamento con doppia entrata anche da via del lagaccio, composto da ingresso soggiorno, due camere da letto cucina bagno dispensa e balcone. quinto piano con ascensore. 64.000 € bloccoimmobiliare 010.362.72.54 classe energetica: g (dl 192 del 19/08/05) indice prestazione energetica (ipe): non indicato APE: G BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it

€ 65.000 San teodoro via bologna - adiacenze immediate largo s.francesco da paola - vista mare, vendesi comodissimo appartamento nella parte alta di via bologna, sono 4 vani e mezzo al 3° piano con balcone, luminoso, presenta alcuni lavori da fare. si compone di ingresso, soggiorno con cucinotto, camera da letto, bagno e ripostiglio. molto interessante anche il prezzo APE: G - IMMOBILIARE OLIVERI - 010/231713 3921972990 € 73.000 San teodoro - Via bari - vendita nuda proprieta’ perfetto 5 vani con splendida vista mare, panoramico sulla citta, composto da ingresso, 2 camere, bella cucina, bagno e ripostiglio. l’appartamento e all’ultimo piano soleggiatissimo, ampio balcone ad angolo con vista spettacolare e terrazzo sovrastante di proprieta. si trova poco distante dal belvedere di l.go san francesco da paola ed e comodissimo ad ogni servizio APE: G - IMMOBILIARE OLIVERI 010/231713 - 3921972990 € 84.000 San teodoro - Via asilo garbarino-vendesi vani 5 piano alto, in bello stabile appartamento di 5 vani, ultimo piano soleggiatissimo, composto da ingresso, due camere, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, tranquilla esposizione, bella balconata vivibile, palazzo perfetto, anche all’interno l’immobile si presenta in buono stato solo da rinfrescare. APE: G - IMMOBILIARE OLIVERI - 010/231713 - 3921972990 € 85.000 san teodoro - Passo cardellino - prezzo ribassato! vendiamo vani 6 con vista mare, bellissimo contesto, ingresso indipendente con terrazzino, molto panoramico, silenzioso, soleggiato, composto da ampio ingresso alla genovese, 2 camere da letto, sala, cucina e bagno. palazzina in perfetto ordine, l’appartamento all’interno si presenta in buono stato, finestre e porte nuove, pavimenti in parquet, impianti a norma. solo da imbiancare. a completare la proprieta, un’ampia cantina con caminetto funzionante. per chi ama vivere la citta da una posizione di assoluta tranquillita, richiesta trattabile. APE: G - IMMOBILIARE OLIVERI - 010/231713 - 3921972990 € 90.000 San teodoro - Via ravenna vendiamo soleggiato appartamento vista mare,5 vani e mezzo composto da ingresso, 2 camere da letto, ampio soggiorno con zona cottura, bagno e un balcone. da personalizzare, piano alto luminosissimo e con bella esposizione, in silenzioso condominio comodo a bus e negozi, prezzo trattabile APE: G IMMOBILIARE OLIVERI - 010/231713 3921972990 MQ 65 € 90.000 - Righi (piani di fregoso) in piccola palazzina proponiamo appartamento ristrutturato composto di due camere oltre ampia cucina bagno e dispensa riscaldamento autonomo vista panoramica, spazio esterno comune euro 90.000 APE: G IPE: 178 kWh/m2 anno - GLOVER IMMOBILIARE 010515149 € 98.000 San teodoro - Salita gesu’ e maria-prezzo ribassato! vendiamo in perfetta palazzina tripiano, luminosi vani 5 ristrutturati e rifiniti, infissi nuovi, bella pavimentazione, porta blindata nuova, tutto in perfetto stato. l’appartamento e composto da ingresso, cucina con balcone, sala, camera da letto con doppia finestra e bagno. il contesto e silenziosissimo e appena defilato, e comunque comodo ad ogni tipo di servizio. un’ampia cantina e il postauto completano questo delizioso appartamento. APE: G IMMOBILIARE OLIVERI - 010/231713 3921972990

MQ 90 € 112.000 Dinegro - (via dino col) vendiamo appartamento completamente ristrutturato nel 2013 e perfettamente abitabile, posto al secondo piano fuoriterra, ottima luminosita. composto da:ingresso, corridoio, due ampie camere di cui una completa di cabina armadio, ampia sala aperta sulla cucina (che se interessa resta arredata), bagno, dispensa. termocentralizzato ominconforts. posto auto privato ed ampio parcheggio condominiale. APE: F EPgl nren: 103.38 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net € 125.000 San teodoro dinegro alture - salita degli angeli - Vi proponiamo ampi fondi per realizzazione di vari box, sono 200 mq al momento adibiti a laboratorio. e’ una proposta ottima come investimento. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE OLIVERI - 010/231713 - 3921972990 MQ 82 € 130.000 Dinegro - (via buozzi) appartamento frontemare secondo piano, ottima luminosità, e composto da:ingresso, corridoio, due camere grandi, cucina abitabile, bagno, dispensa. ordinato, termocentrale APE: G IPE: 245.5 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia. net € 130.000 San teodoro-l.go s.francesco da paola - Vendiamo appartamento di vani 6 in bello stabile elegantemente ristrutturato, posizione comodissima ad ogni tipo di servizio, è composto da ingresso, cucina con balcone, sala, due camere da letto, bagno nuovo con doccia, ripostiglio e utilissimo soppalco. l’appartamento è in ottime condizioni, infissi nuovi, porta blindata, tutti gli impianti sono a norma. i pavimenti in graniglia alla genovese danno un tocco di signorilità a questo bellissimo appartamento. APE: G - IMMOBILIARE OLIVERI 010/231713 - 3921972990 € 182.000 Santeodoro - Residenziale via forli- in contesto appartato nel verde vendiamo incantevole 7 vani di 110mq all’ultimo piano suddiviso in ingresso 3 camere 1 sala 1 cucina abitabile 1 dispensa 2 balconate con splendida vista panoramica, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, spese di amministrazione circa euro 1.500 all’anno, box per un-auto medio piccola compreso nel prezzo APE: G IPE: 125 kWh/m2 anno - GLOVER G 010/460503 € 195.000 San teodoro via forli’ - In contesto residenziale proponiamo bellissimo 7 vani in perfetta palazzina tripiano, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. vani ampi e molto soleggiati, 2 balconi, ottima esposizione con vista mare, possibilità box sottostante in affitto o in vendita. richiesta trattabile. APE: G IMMOBILIARE OLIVERI - 010/231713 3921972990 € 245.000 San teodoro - San francesco da paola-prezzo ribassato appartamento splendido, 7,5 vani spaziosi, soleggiati e molto ben disposti, ingresso, cucina abitabile, doppio salone, disimpegno, 2 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e cantina. l’immobile ha un’ampia balconata con vista mare e citta, un secondo balcone e un bel giardino pensile con soleggiata esposizione. si trova in contesto molto bello, in piccola palazzina su 3 piani tranquilla e curata nei particolari, al tempo stesso e molto comodo ad ogni servizio. possibilita postauto in affitto. APE: G - IMMOBILIARE OLIVERI - 010/231713 - 3921972990

20 gennaio 2020

Santeodoro - ( via faenza ) panoramico in contesto privato proponiamo libero spazioso appartamento così composto ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno, balcone esposizione soleggiata con vista mare stabile omnicomforts posto auto condominiale APE: In fase di calcolo - MEDIOCENTRO 010/6450873 Santeodoro ( via bonanni ) - In contesto privato proponiamo libero spazioso 7 vani ben suddivisi con balcone piano alto esposizione soleggiatissima vista aperta città/mare ottima opportunità APE: In fase di calcolo - MEDIOCENTRO 010/6450873

SANT’EUSEBIO MQ 66 € 95.000 Sant’eusebio vani 5 1/2 - Nella tranquillita di s. eusebio vendiamo un fantastico appartamento di vani 5 e mezzo completamente ristrutturato, composto da ingresso cucina e tinello con balcone, due camere (grandi) e un bagno completo con doccia. compreso nel prezzo richiesto vi e un posto auto e una grande cantina. per appuntamenti contattare il n 392.1920199 oppure 010.8359150 APE: C IPE: 98.3 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it

SESTRI PONENTE € 35.000 Sestri - (via arrivabene) a meta della via vendiamo monolocale con ingresso indipendente e senza spese di amministrazione, riscaldamento autonomo con climatizzatore. posteggio condominiale. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www.cpimmobiliare.com MQ 45 € 42.000 Sestri ponente - adiacentissimo piazza baracca - - Sestri ponente - adiacentissimo piazza baracca - ottima opportunità proponiamo bilocale ottimo anche per investimento /reddito con rendita 8% vuoto od occupato. termoautonomo senza spese di amministrazione 42000 - bloccoimmobiliare 010.362.72.54 classe energetica: g (dl 192 del 19/08/05) indice prestazione energetica (ipe): non indicato APE: G BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it € 54.000 Sestri, centralissimo - Adiacente piazza dei micone, servita da mezzi e negozi, vendiamo appartamento soleggiato di 70 mq suddiviso in ingresso 2 camere 1 cucina 1 bagno con doccia 1 balcone, termoautonomo. APE: G IPE: 125.21 kWh/m2 anno - GLOVER G - 010/460503 MQ 95 € 54.000 Via borzoli - Borzoli (metà della via) in stabile abbastanza recente vendiamo liberi ampi soleggiati da riordinare vani sei e mezzo composti da ingresso,sala,camera matrimoniale,soggiorno,angolo cottura con annesso tinello e bagno,l’immobile è provvisto di un balcone,c’è l’ascensore il riscaldamento risulta essere centralizzato APE: G IPE: 131.4 kWh/m2 anno - FUTURA IMMOBILIARE - 010.542143 - www.futuraimmobiliare.ge.it MQ 80 € 56.000 Via sant’elia - S’elia (inizio della via) vendiamo liberi panoramici da ristrutturare vani cinque e mezzo,composti da ingresso,camera matrimoniale,sala,angolo cottura con ampio tinello,bagno,dispensa e balcone APE: G IPE: 127.91 kWh/m2 anno - FUTURA IMMOBILIARE 010.542143 - www.futuraimmobiliare.ge.it

MQ 75 € 60.000 Sestri ponente - (santa maria del priano) vendiamo appartamento al sesto ed ultimo piano, ordinato luminoso, panoramico ed anche arredato come da foto, composto da:ingresso, due camere, cucina ampia, bagno, poggiolata. termoautonomo. APE: G IPE: 265 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net MQ 60 € 63.000 Vicinanze ospedale (via del sarto) - Vendesi graziosissimo entrata, sala, camera, cucina, bagno con doccia. mq. 60 catastali. ultimo piano con ascensore. il riscaldamento e autonomo. ristrutturato e completamente arredato con mobilio moderno. inﬁssi nuovi. ottimo anche per investimento. APE: G EPgl ren: 814 EPgl nren: 10 AGENZIA POLERI - 010/3621425 - www. immobiliarepoleri.it MQ 125 € 69.000 Grande appartamento da ristrutturare - Sestri ponente - proponiamo appartamento di 125 mq completamente da ristrutturare posto al quarto e ultimo piano senza ascensore - posizione centralissima - solo eur 69.000 bloccoimmobiliare 010.362.72.54 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it MQ 50 € 70.000 Traversa alla costa - Adiacenza ospedale sestri ponente, 4 vani posti ad un piano comodo, ingresso, angolo cottura, camera ampia, bagno e dispensa, riscaldamento autonomo. APE: In fase di calcolo - MORFINO IMMOBILIARE - 010/6508076 MQ 60 € 75.000 Sestri Sestri ponente (capponi) a 50 mt. dalla stazione vendesi appartamento mansardato composto da ingresso cucinino camera soggiorno bagno ordinato luminoso termoautonomo APE: G IPE: 207.95 kWh/m2 anno - STUDIO IMMOBIL I A R E R E T TA G L I AT I C L A U D I O 0106454338 - 3282116286 € 85.000 Sestri ponente - (monte timone) nella collina di monte timone, totalmente esposto a mezzogiorno, vendiamo una unità immobiliare unica ed esclusiva nella ristrutturazione e negli elementi che la caratterizzano. mq 75 di abitativo con ingresso indipendente e composta internamente da: ingresso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno. ampio cortile antistante due fazzoletti di terreno cantina da fare orto e ampia cantina ad uso tavernetta. appartamento a reddito annuo 4.800,00. APE: G IPE: 255.3 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia. net € 95.000 Sestri - Zona ospedale in via domenico oliva vendiamo ampio (117mq) ordinato 7 vani alla genovese con balcone molto soleggiato APE: G IPE: 98.94 kWh/m2 anno - GLOVER G - 010/460503 MQ 98 € 95.000 7 vani con balcone - Sestri ponente - via siffredi 7 vani composto da: ingresso in sala, cucina, 4 camere, bagno, dispensa, balcone, cantina, termo autonomo APE: G IPE: 147.32 kWh/m2 anno - Studio 3 Immobiliare - 010 4699321 € 95.000 Sestri ponente - Sulla strada per il gazzo, a soli 1,5 km dal canile del gazzo in caratteristico piccolo borgo casa bipiano indipendente tre lati vani 7 terrazza pergolato buoni interni esterni orto luminosissima APE: G IPE: 750.5 kWh/m2 anno - GIEMME 010/363870 - www.gmimmobiliare.it

MQ 107 € 110.000 Genova - Via chiaravagna, in posizione comoda al centro di sestri, vendesi appartamento composto da ingresso, salone doppio (divisibile, per poter ricavare la terza stanza), due camere, cucina, bagno, due ripostigli e due balconate. il riscaldamento e autonomo. ascensore. APE: F EPgl ren: 106 kWh/m2 anno - AGENZIA POLERI 010/3621425 € 125.000 Via calda - Sestri - via calda - immerso nel verde in contesto riservato e silenzioso proponiamo luminosissimi sei vani in buono stato piano alto con ascensore, bipoggioli, vista mare e citta APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare. it MQ 90 € 130.000 Sestri ponente - (piazza arrivabene) in contesto privato appartamento al secondo piano molto luminoso, esposto a est—sud, composto da:ingresso, sala, due camere, cucina, bagno, dispensa, poggiolo. posto auto privato e coperto. APE: G IPE: 245.45 kWh/ m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net MQ 70 € 130.000 Sestri ponente Adiacente ospedale sestri (traversa alla costa) vendesi perfetto 5 vani con balconata, soleggiatissimo, autonomo. prezzo trattabile. APE: In fase di calcolo - MORFINO IMMOBILIARE 010/6508076 € 137.000 Sestri ponente - Via chiaravagna - splendidi, finemente ristrutturati, mai abitati, completo di arredi, mq 120 circa, composti da ingresso in zona sogg iorno, grandissima cucina, due camere, bagno con antibagno, ripostiglio e cantina. impianti a norma, condizionamento, infissi in pvc, porta blindata. richiesta trattabile. rara opportunita’ !!! APE: G IPE: 174.87 kWh/ m2 anno - STILE IMMOBILIARE 010/9825513 - www.stileimmobiliaregenova.it MQ 90 € 145.000 Sestri ponente Via donizetti (parte via c. menotti) vani 6 perfettamente ristrutturati: tranquillo, ascensore, doppi servizi, autonomo. APE: In fase di calcolo - MORFINO IMMOBILIARE - 010/6508076 € 155.000 sestri - ( canobbio ) ampio 5 vani particolari ingresso indipendente giardino posto auto riservato clima vasca idromassaggio ottime condizioni, richiesta trattabile. APE: G IPE: 261.33 kWh/m2 anno - TRAVERSO - 010/6133733 - 331/6789361 € 157.000 Novita’ - sestri ponente - Via ravaschio - in stabile signorile, ristrutturatissimi mq 135, composti da ingresso in salone doppio, due camere matrimoniali (di cui una con balcone), doppi servizi con antibagno, ampia cucina con accesso a terrazzo a loggia vivibile, riposti glio. ﬁnestre in pvc, impianti a norma, porta blindata, impianto di condizionamento, paviementi in parquet e favolosa graniglia decorata. termoautonomo, basse spese d’amministrazione. richiesta trattabile. stupendo !!! APE: G IPE: 131.98 kWh/m2 anno - STILE IMMOBILIARE 010/9825513 - www.stileimmobiliaregenova.it € 190.000 Via samo - In strada privata chiusa con sbarra, totalmente e ﬁnemente ristrutturato: ingresso, salone doppio con poggiolo, cucina, bagno, due camere, giardino di 50 mq. grande cantina. condizionatori. parcheggio condominiale. APE: G - IL NIDO 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it

€ 217.000 Novita’ - sestri ponente - Salita paolo toscanelli - in contensto residenziale con giardino condominiale, meravigliosi 7 ampi vani con terrazzo a loggia vivibile da cui ammirare un’imperdibile vista mare / città, composti da ingresso, sala doppia, due camere, cucina con balcone, bagno con antibagno / ripostiglio. cantina di proprietà. posto auto condominiale tutto l’anno coperto e scoperto. richiesta trattabile. unico in zona !!! APE: G IPE: 146.41 kWh/m2 anno - STILE IMMOBILIARE - 010/9825513 - www.stileimmobiliaregenova.it € 219.000 Sestri ponente - (via oliva ) residenziale appartamento al quarto piano, poggiolata panora mica, ingresso, salone, cucina arredata, due camere, bagno, dispensa, cantina, posto auto condominiale. APE: G IPE: 220 kWh/ m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net € 280.000 Sestri ponente - Monte timone casa bipiano indipendente quattro lati vani 8,5 gran mansarda terreno circostante carrabile ricovero animali ricovero automezzi terrazze giardino attrezzato accesso carrabile panoramicissima luminosissima. APE: G IPE: 860.5 kWh/m2 anno - GIEMME - 010/363870 - www. gmimmobiliare.it MQ 114 € 295.000 - Sestri ponente marina in contesto gradevole e sul mare proponiamo splendido appartamento composto da ingresso, tre camere ampio salone con cucina a vista, doppi servizi, loggia vista aperta e soleggiata, box auto, rara opportunità. per informazioni contattare la bardazzi e morelli srl tel. 010/319312 - residenziale@bardazziemorelli.it - www.bardazziemorelli.it APE: In fase di calcolo - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 www.bardazziemorelli.it - residenziale@ bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it MQ 220 € 420.000 Genova Sestri ponente (via benza) appartamento completamente e finemente ristrutturato, mq 220, con ampie poggiolate. posto al terzo piano di un palazzo molto residenziale. composto da:salone triplo, tre grandi camere, cucina ampia abitabile, due bagni completi di cui uno con sauna. rifinito in ogni particolare. APE: F IPE: 95.45 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net MQ 125 Via sestri - In via sestri nel centro della via, vani 8, primo piano, mq.125 adatto per ufficio commerciale-studio legale APE: G IPE: 117.66 kWh/m2 anno - MORFINO IMMOBILIARE - 010/6508076 Sestri - Traversa alla costa 5 vani con poggiolo da riordinare € 50.000 ape: g ipe251,99; altro centralissimo via enrico pescatore 5 vani + ingresso genovese poggioli ascensore termoautonomo ordinato € 72.000 APE: G - TRAVERSO - 010/6133733 - 331/6789361 Sestri - Adiacentissimo via sestri ( donizetti ) ingresso corridoio ampio soggiorno e cucinotto, camera, bagno ripostiglio prezzo trattabiile possibilità mutuo totale APE: F IPE: 151.96 kWh/m2 anno - TRAVERSO - 010/6133733 - 331/6789361 Sestri - sarto 7 vani balconate cantina da riordinare € 115.000 cl: f ipe109,72; altro villini rollino 7 vani ordinati spaziosi - giardino - ampia cantina - postauto condominiale - 170.000 trattabili urge realizzo cl: f ipe154,79 APE: F - T R AV E R S O - 0 1 0 / 6 1 3 3 7 3 3 331/6789361

20 gennaio 2020

STAGLIENO € 39.000 Staglieno - Via tortona - in stabile ordinato, ideale investimento, mq 64 da ristrutturare, composti da ingresso, cucinotto con zona living, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, ampia balconata con vista aperta. affare !!! APE: G IPE: 115.91 kWh/m2 anno - STILE IMMOBILIARE - 010/9825513 www.stileimmobiliaregenova.it € 45.000 Gavette - Offriamo appartamento di sei vani, internamente da ringiovanire, composto da: ingresso, sala grande, camera matrimoniale, altra camera, cucina e bagno. il bagno e’ stato rifatto recentemente APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www. immobiliareilnido.it MQ 71 € 50.000 Via burlando - Burlando (a meta della via ) in contesto recente vendiamo liberi soleggiatissimi da ristrutturare vani cinque composti da ingresso,camera matrimoniale, sala, bagno, cucina e balcone e dispensa il riscaldamento è centralizzato,e presente l’ascensore APE: G IPE: 138.22 kWh/ m2 anno - FUTURA IMMOBILIARE 010.542143 - www.futuraimmobiliare.ge.it MQ 85 € 65.000 Genova - Via burlando, in palazzo leggermente arretrato rispetto alla via e quindi tranquillo e silenzioso, vendiamo appartamento composto da ingresso in soggiorno, camera da letto matrimoniale, 2 ampi ripostigli, bagno, zona giorno, composta da sala da pranzo e cucinino. dal cucinino si accede poi al terrazzo, ampio e vivibile, dal quale si puo godere di vista panoramica su genova. l’appartamento e posto al primo piano con ascensore ma siccome il palazzo e rialzato rispetto a via burlando l’esposizione e quella di un terzo o quarto piano. le parti comuni, facciata portone e tetto sono in perfette condizioni. possibilita di posto auto in afﬁtto sotto il palazzo. APE: G IPE: 115 kWh/m2 anno - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230 MQ 75 € 75.000 Via piacenza Inizio di via piacenza vendiamo appartamento di vani 5 1/2 ordinati mq. 75 composti da un grande ingresso alla genovese con salotto, due grandi camere, cucina, bagno con doccia, balcone. riscaldamento autonomo, con spese di amministrazione bassissime. per appuntamenti contattare i numeri tel 010/8359150 oppure cell. 3921920199 sabatino APE: G IPE: 175.3 - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www. agenziaimmobiliaresabatino.it MQ 80 € 132.000 Bobbio riservato con posto auto - Via bobbio - proponiamo appartamento posto in seconda ﬁala molto silenzioso e luminoso, composto da ingresso due grandi camere cucina zona giorno abitabile bagno e balcone, posto auto condominiale chiuso con sbarra - piano alto - bel palazzo - € 132.000 bloccoimmobiliare 010.362.72.54 APE: In fase di calcolo - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it

STRUPPA € 35.000 Via solimano - Proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare, posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso, cucinino con tinello, due camere, bagno, due balconi e porzione di terrazzo da cui si accede tramite le scale condominiali. riscaldamento autonomo. APE: G AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/397804 - www.roccoattina.it

MQ 80 € 55.000 Rustico aggio Vendiamo sulle alture di struppa (aggio), due abitazioni attigue, completamente da ristrutturare, dal quale si puo’ ricavare una palazzina su due piani con cucina tavernetta due camere bagno con possibilita’ di acquistare anche una porzione di terreno poco distante. n 010.8359150 oppure 3921920199 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it

STURLA

MQ 70 € 55.000 Via struppa 5 vani - Vendiamo appartamento di vani 5 composti da ingresso, 2 camere grandi, bagno con vasca, dispensa e cucina, due balconi vista nel verde ma sulla strada principale, comodo ai mezzi e negozi. prezzo trattabile da visionare.tel 010/8359150 APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it MQ 95 € 105.000 Via lucarno Nella parte alta della via vendiamo vani 6 1/2 composti da ingresso in salotto, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ampio balcone, posto auto coperto da cui si accede direttamente dall’appartamento, nel verde, con facilita di posteggio, ottime condizioni interne pronto da abitare. per appuntamenti contattare i n. 010.8359150 oppure 392.1920199 sabatino ass fiaip APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it € 118.000 Struppa - In palazzina moderna proponiamo ristrutturatissimi 5 vani e mezzo con finiture lusso e riscaldamento autonomo due balconi e molto luminoso, comodo a mezzi e negozi ribassato APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it MQ 90 € 142.000 Molassana (fine prato) - appartamento con ingresso indipendente posto al secondo piano di una palazzina di 4 piani, circa 90 metri interni. composto da ingresso, bagno, sala con angolo cottura, due camere grandi ed un ulteriore sala da pranzo, dispensa e cantina. terreno di 4000 metri terrazzo con cucina, barbequet forno per fare la pizza. 010.8359150 oppure 392.1920199 sabatino ass fiaip APE: G IPE: 48.75 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it MQ 106 € 249.000 - Nel contesto privato e residenziale di nuova costruzione (2012) di via giro del fullo, all’interno di una zona esclusiva con piscina condominiale, vendiamo splendido appartamento in palazzina semindipendente. l’appartamento è dotato di un bellissimo giardino attrezzato al piano, molto tranquillo e riservato. internamente si presenta mansardato con soffitto con travi a vista. entrando abbiamo un ampio soggiorno open space con angolo cottura, 3 camere da letto di cui due singole ed una matrimoniale, 2 bagni, uno dei quali con accesso dalla camera matrimoniale, la dispensa, un’ampia cantina di 11 mq ed il giardino di 90 mq che abbraccia due lati della casa al quale si può accedere dal salone e dalla camera matrimoniale. APE: G IPE: 132.48 kWh/m2 anno - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230 MQ 600 € 590.000 Villa bifamigliare - San siro di struppa - in posizione dominante proponiamo in esclusiva bellissima villa composta da due appartamenti di 150 mq l’uno in perfette condizioni-completano la proprieta due box e 200mq di piazzale carrabile e 600 mq di giardino- unica opportunita eur 590.000 bloccoimmobiliare 010.362.72.54 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it

MQ 85 € 88.000 Corso europa - Corso europa (altezza rai) vendiamo in contesto recente ed ordinato liberi soleggiati da ristrutturare vani sei composti da ingresso,sala,camera matrimoniale, camera singola, cucina ,bagno, dispensa,e due balconi,lo stabile è provvisto di ascensore,e il riscaldamento è centralizzato APE: G IPE: 137.19 kWh/ m2 anno - FUTURA IMMOBILIARE 010.542143 - www.futuraimmobiliare.ge.it MQ 60 € 110.000 Sturla - (via bainsizza) ordinatissimo appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina, e composto da:ingresso, corridoio, ampia sala con cucina a vista, camera, bagno, poggiolo e dispensa. termoautonomo. APE: G IPE: 129.01 kWh/ m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net MQ 70 € 112.000 Sturla via isonzo - Solo 112.000! soleggiatissimi vani sei con terrazza panoramica. quarto ed ultimo piano (a piedi) di ottimo palazzotto degli anni 50 in buone condizioni. esposizione aperta. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - MARIO FARINELLA IMMOBILIARE - Tel. 010.588799 - www.farinellaimmobiliare.com € 119.000 Pontetti - Sturla adiacenze isonzo (pontetti) ampio 6 vani (105 mq catastali) composta da grande sala d’entrata, due camere, cucina con spazioso tinello e bagno, termoautonomo buone condizioni sia interne che esterne zona centrale ma piu che tranquilla buona possibilita di parcheggio euro 119.000 APE: G IPE: 178 kWh/m2 anno - GLOVER IMMOBILIARE 010515149 MQ 85 € 135.000 Via timavo Proponiamo in vendita mq 85 composti da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, giardino, cantina e posto auto coperto. l’immobile, posto al piano terra, e dotato di riscaldamento ed acqua calda centralizzati. APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/397804 www.roccoattina.it Sturla - Mare vendiamo, ordinatissimo, luminosissimo, appartamento composto da: salotto d’ingresso, cucina, camera, bagno, poggiolo. termoautonomo. APE: In fase di calcolo GEOM. PIOVANI - 010/562316

€ 142.000 Sturla - Via san pio x. in un contesto assolutamente tranquillo e silenzioso, nelle immediate adiacenze di via orsini, vendiamo, liberi,5,5 vani di 73 mq posti al primo piano di una palazzina di 4 con ascensore. appartamento in buone condizioni interne, così disposto: ingresso-soggiorno con cucinotto-2 camere-bagno-dispensa. una bella balconata completa la proprietà. termocentrale, con valvole termostatiche e contatori di consumo installati sui termosifoni; acqua calda autonoma. euro 142.000/00 trattabili. ottima opportunità anche come investimento. APE: G IPE: 205.3 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com € 160.000 Sturla - (via massone ) proponiamo libero spazioso appartamento così composto: ingresso, due camere matrimoniali, cucina - soggiorno, bagno, ampio e sfruttabile terrazzo al piano esposizione soleggiata posizione tranquilla ottima opportunità, richiesta dilazionabile. APE: In fase di calcolo - MEDIOCENTRO 010/6450873 MQ 110 € 215.000 Via mertens - Mertens (parte ﬁnale) in contesto tranquillo e silenzioso in stabile totalmente ristrutturato esternamente vendiamo liberi soleggiati panoramici vani sette da riordinare internamente composti ingresso, doppio salone,camera matrimon iale,cameretta,bagno,dispensa e due balconi,in più l’immobile è dotato di un terrazzo soprastante di proprietà APE: G IPE: 177.32 kWh/m2 anno - FUTURA IMMOBILIARE - 010.542143 - www.futuraimmobiliare.ge.it € 235.000 Sturla/quarto - in corso europa ma esposto nel verde e nel silenzio vendiamo bel 6 vani e mezzo con vani grandi e regolari già riordinato con balconata e possibilità di box. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA 010/388844 MQ 80 € 240.000 Sturla - (via marras) appartamento ordinato, posto al primo piano ma luminoso e panoramico, due ampie poggiolate. composto da:ingresso, sala, cucina, camera grande, bagno, dispensa, cantina. posto auto privato. eventualmente anche completamente arredato. APE: F EPgl nren: 112.4 kWh/ m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net € 350.000 Sturla - Nel comodo e tranquillo contesto privato di via devoto vendiamo grandi 8,5 vani con 3 balconate vivibili e posteggi condominiali. ottima e soleggiata esposizione. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA 010/388844 MQ 155 € 445.000 - Sturla /albaro in contesto privato vendiamo appartamento mq 155 composto da ingresso, salone, 4 camere, studio, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, balconate di mq 18. posto auto condominiale. esposizione levante/mezzogiorno. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli srl - piazza leonardo da vinci 2/2 - 16146 genova -residenziale@ bardazziemorelli.it...tel:010319312 piazza rossetti 36tel.010.59.54.939 - rossetti@ bardazziemorelli.it - www.bardazziemorelli.it APE: In fase di calcolo - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it

20 gennaio 2020

MQ 190 € 700.000 - Villetta indipendente unifamiliare con gran giardino carrabile. facile ampliamento di due stanze sul terrazzo. APE: F - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it

VOLTRI MQ 87 € 108.000 Voltri (inizio via fabbriche) - Settevani ristrutturato posto al quinto piano senza ascensore. termoautonomo, mobili cucina ed altri compresi nel prezzo, molto soleggiato. APE: F EPgl ren: 121 - TRAVERSO - 010/6133733 - 331/6789361 MQ 67 € 110.000 Voltri (via alassio) - Ampio 5 vani composto da ingresso, ripostiglio, grande cucina, sala, camera matrimoniale, bagno con finestra, lunghissima balconata. terzo piano con ascensore, pavimenti in marmo e graniglia, riscaldamento con termovalvole, palazzo perfetto. APE: In fase di calcol o - T R AV E R S O - 0 1 0 / 6 1 3 3 7 3 3 331/6789361 MQ 100 € 120.000 Voltri (via cravasco) - In piccola palazzina, luminosissimo appartamento composto da ingresso, grande sala con balcone e vista aperta a sud, cucina con secondo balcone, tre camere, bagno. ristrutturato cantina, parcheggio comodo APE: In fase di calcolo - TRAVERSO 010/6133733 - 331/6789361 MQ 86 € 135.000 Mele (acquasanta borgonuovo) - In piccolo complesso residenziale a due passi dal paese, splendido 6 vani con travi a vista, parquet, porta blindata, termoautonomo, doppi vetri rifiniti. cantina. possibilità box APE: E IPE: 97 kWh/m2 anno - TRAVERSO - 010/6133733 331/6789361 MQ 107 € 170.000 Voltri (buffa) - Ampissimo 7 vani mq.107 composto da: ingresso con corridoio, 3 camere, ripostiglio, bagno rifatto, sala, due lunghe balconate, riscaldamento autonomo, infissi in alluminio, alcune tapparelle elettriche, basse spese condominiali, eventuale cucina compresa nel prezzo. APE: In fase di calcolo - TRAVERSO - 010/6133733 - 331/6789361 MQ 185 € 285.000 Voltri (inizio fabbriche) - A cinque minuti di distanza dal centro di voltri vendiamo una splendida casa indipendente immersa nel verde. l’immobile, interamente ristrutturato 10 anni fa, è attualmente composto da due distinte unità abitative. grande giardino con forno, cancello elettrico. acqua di sorgente. riscaldamento a pellets con caldaia di ultima generazione. 19.000 mq di terreno adiacente la casa. APE: A1 EPgl ren: 50 kWh/m2 anno - TRAVERSO - 010/6133733 - 331/6789361

RIVIERA PONENTE ARENZANO MQ 90 € 227.000 Arenzano - Via unita d’italia, in condominio ristrutturato posto in posizione dominante vendiamo 90 mq da ristrutturare ma con grande potenzialita. l’appartamento, luminoso e panoramico, e composto da ingresso, 2 ampie camere da letto, soggiorno con vista mare, cucina abitabile con accesso al terrazzo pensile, bagno, ed un grande ripostiglio. posti auto condominiali. occasione unica in zona!!! APE: G IPE: 108 kWh/m2 anno - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230

€ 235.000 Via marconi - In costruzione totalmente riordinata, penultimo con ascensore, luminosissimo, vista nel verde, 70 mq. composto da: ingresso con due ripostigli, cucina grande, due camere, bagno. termocentrale a valvole(caldaia nuova). facilita’di parcheggio. APE: G - IL NIDO - 3356409511 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it € 260.000 Arenzano Arenzano (colletta) via guglielmo marconi in palazzina (villetta) bipiano proponiamo perfettissimo ampi 4 vani con poggiolata panoramica e vista mare oltre giardino terrazzato di circa 60 mq spese di amministrazione praticamente nulle termoautonomo cantina e posto auto di proprieta euro 260.000 APE: G IPE: 178 kWh/m2 anno - GLOVER IMMOBILIARE - 010515149

RIVIERA LEVANTE BOGLIASCO € 180.000 Bogliasco - ( loc. poggio ) in piccola palazzina appartamento con ingresso indipendente suddiviso in ordinati 7 vani termoautonomo + bibalconate esposizione aperta terrazzino e porzione di terreno a fasce. richiesta trattabile. APE: In fase di calcolo - MEDIOCENTRO 010/6450873 € 258.000 Bogliasco - Via mazzini proponiamo appartamento ordinato e luminosissimo di mq. 75, con esposizione totalmente fronte mare, posto al quarto piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere e balconata vista mare. completano la proprietà il box e la cantina. riscaldamento autonomo. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO - 010/3748424 - www. marsanoimmobiliare.it MQ 155 € 390.000 Genova - Sessarego, villetta su due livelli immersa nel verde e di recente costruzione, con giardino, veranda ed una fantastica ed imperdibile vista fronte mare. la casa ha tutto cio che si puo desiderare. parcheggiata l’auto nella piazzetta di sessarego (pagando un afﬁtto di 200 € all’anno), si fanno 150 metri e si arriva alla proprieta. la casa e circondata da 120 mq di giardino di proprieta, internamente al piano di ingresso e composta da un ampio salone con cucina open space, una camera da letto, il bagno ed il ripostiglio. al piano sottostante e composta da due vani con ampie vetrate fronte mare, APE: G IPE: 180 kWh/m2 anno - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230 MQ 150 € 475.000 - Bogliasco a pochi minuti dall’aurelia sulla strada per san bernardo con ottima esposizione e vista mare vendiamo nuovissima villetta mai abitata su due livelli con tre camere da letto 2 bagni grande cucina grande soggiorno balconi terrazze e giardino, 2 posti auto di proprietà e ampio spazio di manovre. porta blindata impianto video antifurto e tutti i conforti. ottimo prezzo. euro 475.000.. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli s.r.l. - piazza leonardo da vinci 2/2 -re 16146 - genova - tel: 010.319.312 - mail: residenziale@bardazziemorelli.it - www. bardazziemorelli.it 010/5954939 rossetti@ bardazziemorelli.it... APE: In fase di calcolo - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it

€ 630.000 Bogliasco - Via mazzini favolosa importante mansarda vivibilissima, composta da ampio triplo salone con meravigliosa zona pranzo conversazione e studio, cucina, due camere e biservizi. al piano superiore un delizioso sottotetto bene organizzato. ascensore, vista spettacolare, ﬁniture eccellenti. unica in bogliasco. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com

CAMOGLI € 190.000 Camogli (ge) - Ruta di camogli, nel verde e silenzioso contesto vicino alla chiesa millenaria, in casetta trifamiliare vendiamo panoramico trilocale di circa 90mq con terrazzo al piano e giardino. per amatori della campagna vicino al mare. APE: In fase di calcolo - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www.cpimmobiliare.com

LAVAGNA MQ 46 € 240.000 Lavagna - (via aurelia) vendiamo questo bellissimo bilocale, totalmente frontemare, in piccolo complesso residenziale, appartamento al secondo piano, mq 46 calpestabili e composto da:ingresso, angolo cottura con ampio tinello, camera, bagno, dispensa ed ampio poggiolo utilizzabile. ampio box auto. APE: G IPE: 156 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net

LEIVI € 185.000 Leivi - Immerso negli ulivi autentico gioiellino mq 50 completamente indipendente assolutamente perfetto terrazza panoramica frutteto uliveto circostanti splendida vista parcheggio privato. APE: G IPE: 250.22 kWh/m2 anno - GIEMME - 010/363870 - www.gmimmobiliare.it MQ 130 € 350.000 Leivi Chiavari alture, leivi, vendesi casa semindipendente, con splendida vista mare, composta da salone con caminetto, cucina. primo piano: due camere da letto, bagno, terrazzo. secondo piano: due camere, bagno. giardino e box per due macchine con passaggio interno. soleggiatissima. www.immobiliarepoleri.it APE: G EPgl ren: 161 - AGENZIA POLERI - 010/3621425 - www.immobiliarepoleri.it

MONEGLIA MQ 63 Primaﬁla frontemare superpanoramicissimo 63mq - Sulla scogliera,fra le gallerie che collegano moneglia a deiva,con passaggio al mare elegante villetta a schiera soleggiatissima:soggiorno/cottura,matrim oniale,bagno,balconata,loggia sul golfo + sottostante monolocale 22mq. con secondo servizio.+137mq.giardino carrabile. possibilità mutuo permute,gratuite valutazioni,tel.sempre.acquisiamo incarichi. APE: G IPE: 175 kWh/m3 anno - robertorobuffo@libero.it - Tel/fax 010582377 3487324433 - 3496048330 - www.agenziaimmobiliarerobuffo.it

PIEVE LIGURE MQ 150 € 190.000 Terratetto/terracielo in vendita a pieve ligure - Pieve ligure alta proponiamo in casa tipica,in posizione dominante,due immobili attigui terra/tetto,ideale anche per due nuclei familiari,completamente da ristrutturare.gli immobili hanno un esposizione mozzafiato sul golfo paradiso,le parti comuni sono di recente ripristino.€ 190.000 APE: In fase di calcolo - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www. bloccoimmobiliare.it

MQ 350 € 3.500.000 Villa sul mare indipendente pieve ligure mq.360 + 650 giardino posti auto e box. euro 3500000.. wwwbardazziemorelli.it,,,,residenziale@bardazziemorelli.it,,,,rossetti@bardazziemorelli. it,,,,0105954939,,,010319312. la presente offerta non costituisce impegno contrattuale. APE: G - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it MQ 140 - Pieve ligure nella elegante ed esclusiva villa pirelli, con parco privato, piscina, roseto, discesa al mare privata, vendiamo lussuoso attico di 140 mq, con ampissima terrazza al piano fronte mare vista portoﬁno di mq 45, completano la proprietà, due posti auto, due box e cantina. le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli srl - piazza rossetti 36r - 16129-tel: 010/5954939 - mail: rossetti@bardazziemorelli.it APE: F IPE: 186 kWh/m2 anno - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 www.bardazziemorelli.it - residenziale@ bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it

RAPALLO € 210.000 Rapallo - Vista sul golfo in residence privato, bilocale di 50 mq arredato con 100 mq di giardino. posto auto. nel complesso ci sono due piscine, campo da tennis, palestra, bar/ ristorante, pulmino interno che porta fino alla stazione di rapallo, il tutto compreso nelle spese di amministrazione. APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www. immobiliareilnido.it € 330.000 Via oggioni - Vista aperta sul golf, 140 mq di abitativo con terrazzo di 120 mq e balcone. ingresso, cucina abitabile, salone grande, tre camere matrimoniali, una camera singola, due bagni. volendo divisibile. terrazzo rifatto. terzo e ultimo piano senza ascensore, termoautonomo. APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it MQ 135 € 590.000 - Signorile appartamento nella parte iniziale di via marco polo (zona porto), tranquilla e lontana dai rumori, ad un passo dal mare e dal centro e a pochi minuti da s. michele e santa margherita, comodo ai supermercati, ai negozi ed alla farmacia. al secondo piano di una raffinata palazzina anni cinquanta dotata di ascensore, si trova questa splendida dimora borghese, composta di grande soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere, cameretta, doppi servizi e dotata di tre balconi che si affacciano sul verde di un pregevole contesto residenziale. l’appartamento termoautonomo e dotato di impianto di allarme collegato al 112 e porta blindata, dispone di una cantina e box sotto casa con apertura automatizzata, particolarità pressochè unica nella zona. recentemente rinnovato con una ristrutturazione globale che pur privilegiando la funzionalità ha rispettato i caratteri architettonici dell’epoca di costruzione del fabbricato, mantenendo i pregiati pavimenti in marmo e le belle porte interne a vetro, ed introducendo nel contempo finiture, impianti e componenti di ultima generazione come i bellissimi serramenti in legno a taglio termico, il controsoffitto con i faretti ad incasso, la movimentata parete del soggiorno, oltre alla cucina ed alla capiente parete armadio, realizzate su disegno. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli s.r.l. - www.bardazziemorelli.it - residenziale@ bardazziemorelli.it - 010319312 -piazza leonardo da vinci 2 - genova APE: E IPE: 8460 kWh/m2 anno - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@ bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it

20 gennaio 2020

Agenzia di Sturla: Piazza Sturla 17/18 r 16147 Genova Tel. 010.38.88.44 Fax 010.30.71.709 Agenzia di Nervi: Via Donato Somma 52/54 rosso 16167 Genova Tel. 010.32.98.100 Fax 010.32.91.734 Agenzia di Sori: Via Cairoli 13 rosso 16031 Sori Cell. 345.70.71.213

Amministrazioni di condominio - Tel. 010.38.88.44 Centro Storico

Sori Polanesi

a pochi passi dal Porto Antico, stretto tra San Lorenzo e San Giorgio vendiamo favolos o ultimo piano bilivello con terrazzotto dominante i tetti. L'appartamento è posto in un piccolo condominio privo di ascensore e si suddivide in ingresso con zona giorno e cucina a vista, ampia sala, zona spogliatoio/ armadi e bagno. Al piano superiore troviamo una bellissima zona giorno-notte mansardata dalla quale si accede a rarissimo terrazzino. Classe G Ipe 174,00 Kwh/mq. annua. Esclusiva Coccarello e Pittore €: 172000

meraviglioso appartamento con vista mozzafiato sul Golfo Paradiso. L'immobile finemente ristrutturato in ogni particolare ha una metratura di circa 110 mq. e si compone di salone doppio con ampissime vetrate sul mare, tre camere da letto, doppi servizi con bagni completi e con vasca idromassaggio, cucina arredata, grande terrazza di 80 mq. ed ampio giardino curatissimo a prato inglese con ulivi. La proprietà comprende anche un grande comodissimo box direttamen te collegato al giardino. Classe E Ipe 61,53. Esclusiva Coccarello e Pittore Immobiliare €: 650000

Sturla Via San Pio X In un contesto assolutamente tranquillo e silenzioso, nelle immediate adiacenze di via Orsini, vendiamo, liberi, 5,5 vani di 73 mq posti al primo piano di una palazzina di 4 con ascensore. Appartamento in buone condizioni interne, così disposto: Ingresso - Soggiorno con cucinotto-2 Camere - Bagno - Dispensa. Una bella balconata completa la proprietà. Termocentrale, con valvole termostatiche e contatori di consumo installati sui termosifoni; acqua calda autonoma. Euro 142.000/00 trattabili. Ottima opportunità anche come investimento. APE ClasseG IPE 205,30 Kwh/mq anno. Esclusiva Coccarello e Pittore Immobiliare.

Quarto Priaruggia

Santa Margherita Ligure in posizione centralissima vendiamo favolosi 60 mq. ultrarifiniti da Architetto in stile genovese, composti da doppio salone, cucina abitabile, camera da letto e bagno. L'appartamento è stato oggetto di integrale ristrutturazione curata in ogni minimo dettaglio e viene venduto comprensivo degli arredi e corredi. Opportunità irripetibile per intenditori. Piccola comodissima cantina compresa nel prezzo. Possibilità box nelle immediate vicinanze. Classe G Ipe 174 Kwh/Mq annuo. €: 360000

San Fruttuoso Amarena

in contesto privato con sbarra e posteggi condominiali vendiamo 8 vani al terzo piano con ascensore e 3 balconi. Soleggiatissimo e tranquillo. Ottima opportunità. Classe G, ipe 174. €: 320000

Superpanoramici affacciati sulla città, ristrutturati 60 mq., all'ultimo piano con ascensore, con tre balconi e terrazzo sovrastante di proprietà. L'appartamento integralmente ristrutturato nei suoi impianti, infissi interni ed esterni si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Ogni ambiente possiede un balcone affacciato su Genova ed un terrazzo sovrastante attrezzato con acqua e luce completa la vendita. Arredi nuovissimi compresi nel prezzo. Esclusiva Coccarello e Pittore €: 135000

Quarto Via degli Iris

Nervi Sant’Ilario

ristrutturatissimi da architetto 6,5 vani con tre camere da letto, doppi servizi completi, zona giorno living affacciata a Sud con bellissima balconata terrazzata. L'appartamento ottimamente rifinito possiede cantina e box di proprietà. riscaldamento autonomo Classe G Ipe 174,00 Kwh/mq. annuo. Esclusiva Coccarello e Pittore €: 300000

prima collina in piccola palazzina affacciata sul Golfo vendiamo al terzo ed ultimo piano 6 vani balconati con terrazzo sovrastante attrezzato. L'appartamento in contesto privato si compone di ingresso sulla sala, due camere da letto e bagno. Il riscaldamento è autonomo, cantina di proprietà, soleggiata e panoramica esposizione a sud. Classe G, Ipe 174,00 Kwh/mq. annuo. Esclusiva Coccarello e Pittore €: 265000

iare .com e-m ail: info @cp imm obil iare .com • sito : www .cpi mm obil

A f fi da ti a ch i se ne in te nd e! !!

20 gennaio 2020

San michele di pagana Vendiamo soleggiatissimo, tranquillo, appartamento composto da: ingresso, zona giorno (angolo cotturasoggiorno), camera matrimoniale, cameretta, bagno, ampi balconi vivibili, posto auto scoperto, box APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI - 010/562316

RECCO MQ 75 € 83.000 Uscio - via altare - in piccola palazzina formata da sei unità; vendiamo appartamento con ingresso indipendente composto da: soggiorno con cucina a vista, corridoio soppalcato, ampia camera matrimoniale, cameretta, bagno, giardino e posto auto scoperto privato. l’appartamento è in un contesto molto silenzioso, soleggiato con vista mare. riscaldamento autonomo. le parti comuni sono state recentemente e interamente rifatte. APE: G IPE: 186.76 kWh/m2 anno - CASAZZA SOLUZIONI IMMOBILIARI 0185/723642 - 349/0550312

MQ 118 € 350.000 Recco - via xxv aprile - Recco - nuova costruzione appartamento al piano alto con ascensore, composto da: soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno con doccia e vasca, balconata con vista aperta sulla vallata. l’appartamento è in zona centrale, comoda a mezzi e servizi. APE: A+ IPE: 20.05 - CASAZZA SOLUZIONI IMMOBILIARI 0185/723642 - 349/0550312 MQ 120 € 360.000 Recco - A pochi chilometri dal mare, vendiamo appartamento di circa 120 mq posto all’ultimo piano di piccola palazzina con ingresso indipendente composto da: doppio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali, doppi servizi bagni uno con doccia e l’altro con vasca e sauna, cabina armadi, lavanderia; sono annessi 2 balconi, terrazza di circa 50 mq, giardino di circa 100 mq, terreno di 700 mq circa, cantina e box. APE: G IPE: 196.98 kWh/m2 anno - CASAZZA SOLUZIONI IMMOBILIARI 0185/723642 - 349/0550312

€ 85.000 Recco - ( avegno ) proponiamo rustico da ristrutturare completamente con progetto di ristrutturazione + ampio terreno posizione panoramica sempre al sole ottima opportunità, richiesta dilazionabile. APE: In fase di calcolo - MEDIOCENTRO 010/6450873

MQ 91 € 360.000 Recco grattacielo - Recco - centro vendiamo appartamento in nuova costruzione, al piano alto con ascensore composto da:ampio soggiorno con cucina a vista, doppi servizi e due camere da letto e balconata ad angolo con vista mare. APE: A IPE: 25.22 - CASAZZA SOLUZIONI IMMOBILIARI 0185/723642 - 349/0550312

MQ 63 € 139.000 Recco ristrutturato - Piazzale mameli - mai abitato con due camere da letto - adiacente al centro vendiamo appartamento in fase di ristrutturazione, composto da: ingresso con spazioso armadio a muro e lavanderia, corridoio, soggiorno con cucina a vista da cui si accede al balcone con sottostante giardino di 25 mq, camera matrimoniale, cameretta e bagno. l’appartamento è comodo ai mezzi e servizi. la ristrutturazione sarà terminata entro ﬁne febbraio. APE: G IPE: 200.42 kWh/m2 anno - CASAZZA SOLUZIONI IMMOBILIARI 0185/723642 - 349/0550312

€ 378.000 Recco con box e giardino/terrazzo - Recco - in contesto riservato composto da piccole villette tipiche rivierasche ubicato a solo 2 km da camogli comodo ai principali servizi proponiamo appartamento con ingresso indipendente con splendido giardino/terrazzo vista mare sette vani biservizzi in ottimo stato. completa la proprietà box di grande dimensione adatto a qualsiasi mezzo. solo euro 378.000 bloccoimmobiliare 010.362.72.54 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it

MQ 60 € 175.000 Recco megli - A poca distanza dal centro e dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di circa 66 mq, così composto: ingresso, corridoio, ripostiglio, ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno con ﬁnestra e doccia, due balconi; inoltre sono annessi un sottotetto con accesso dal corridoio di superﬁcie dell’appartamento, un piccolo giardino - aiuola distaccato dalla casa e un posto auto scoperto. l’appartamento è ristrutturato, con impianto di condizionamento e video sorveglianza. sono già state deliberate le spese a carico del proprietario per il rifacimento del prospetto nord della facciata e i due balconi. vista aperta e scorcio mare, esposizione soleggiata. APE: G IPE: 281.9 kWh/m2 anno - CASAZZA SOLUZIONI IMMOBILIARI 0185/723642 - 349/0550312 MQ 98 € 265.000 Recco adiacente via pisa - Vendiamo appartamento composto da: ingresso in corridoio, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazzo - giardino con accesso dalla zona giorno. l’appartamento è in buono stato di conservazione; soleggiato, comodo a mezzi e servizi. APE: G IPE: 167.98 kWh/m2 anno - CASAZZA SOLUZIONI IMMOBILIARI 0185/723642 - 349/0550312 MQ 78 € 330.000 Recco - via xxv aprile - Recco - nuova costruzione vendiamo appartamento al penultimo piano composto da: ingresso in corridoio, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno con antibagno e balconata. comodo a mezzi e servizi. APE: A IPE: 26.75 - CASAZZA SOLUZIONI IMMOBILIARI 0185/723642 - 349/0550312

€ 425.000 Recco - Comodissima al centro villetta a schiera di nuova costruzione con possibilità di personalizzazione. in nuovo contesto privato con parti comuni rifinitissime vendiamo favolosa villettina bipiano in contesto quadrifamiliare. l’immobile di 82 mq. su due livelli è circondato da piacevolissimo giardino panoramico baciato dal sole tutto il giorno. classe a energetica e realizzazione nel rispetto delle recenti norme antisismiche, pannelli solari e isolamenti termoacustici di ultimissima generazione rendono all’avanguardia questo immobile. possibilità box con benefici fiscali 36 %. APE: In fase di calcolo - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com MQ 140 € 750.000 - Recco - splendido appartamento composto da: ingresso, grande salone doppio, due camere, cucina abitabile, bagno, poggiolo e terrazzo. euro 750.000 le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli s.r.l. - piazza leonardo da vinci 2/2 - 16146 genova - tel: 010.319.312 - mail: residenziale@bardazziemorelli.it - www.bardazziemorelli.it.... rossetti@bardazziemorelli.it.... APE: D IPE: 161 kWh/m2 anno - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it

MQ 160 - Mulinetti ( recco) vendiamo in splendida villa bifamiliare fronte mare bellissimo emozionante appartamento indipendente su due livelli di 160 mq + dependance di 70 mq immerso in un incantevole giardino. l’appartamento totalmente ristrutturato con prestigiose rifiniture è costituito da una grande cucina, tre camere da letto, tripli servizi e un gran salone affacciato su una splendida terrazza con unica vista mare. grande box doppio APE: G - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it residenziale@bardazziemorelli.it - rosset€ 390.000 Recco - In vil- ti@bardazziemorelli.it letta quadrifamiliare vendiamo favoloso appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente, grangiardino di circa 300 mq., balcone e vista mare. l’immobile appena ultimato possiede meravigliose finiture nei dettagli tec€ 360.000 Santamarghenici ed estetici e la villetta è stata costruita ritaligure - In posizione nel rispetto delle nuove norme antisismiche; classe energetica categoria a, pannelli so- centralissima vendiamo favolosi 60 mq. lari, isolamenti ed esposizione a sud con ultrarifiniti da architetto in stile genovese, irradiazione solare tutto il giorno contengo- composti da doppio salone, cucina abitano ai minimi le spese di gestione. possibili- bile, camera da letto e bagno. l’appartatà acquisto comodo box di nuova costruzio- mento è stato oggetto di integrale ristrutne con benefici fiscali ristrutturazione. APE: turazione curata in ogni minimo dettaglio In fase di calcolo - CP IMMOBILIARE AG. e viene venduto comprensivo degli arredi NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare. e corredi. opportunità irripetibile per intenditori. piccola comodissima cantina comcom presa nel prezzo. possibilità box nelle immediate vicinanze. APE: G IPE: 174 kWh/ MQ 130 € 410.000 - Rec- m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI co-sori- vendiamo splendi- - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com do appartamento fronte mare, posto al terzo piano di un’elegante palazzina di 4 MQ 160 € 610.000 Santa piani con ascensore nel verde, così composto: ingresso, salone doppio con veranda margherita ligure - Via affacciata sul mare e ampia balconata, privata giovo, fantastico appartamento grande cucina vivibile con balcone, tre ca- mansardato con balcone posto all’ultimo mere da letto, doppi servizi. possibilità box. piano di una villa dell’800 completamente APE: G - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - ristrutturata e con favolosa vista panora010/319312 - 010/5954939 - www.bardaz- mica fronte mare. l’appartamento che miziemorelli.it - residenziale@bardazziemo- sura 110 mq + 50 di mansarda, e composto relli.it - rossetti@bardazziemorelli.it da ingresso, 2 camere da letto, bagno, cucina, sala da pranzo, e un ampio salone MQ 115 € 420.000 Recco - con balconata panoramica. al piano supecentralissimo - Recco - via riore, raggiungibile da una scala interna, xxv aprile vendiamo appartamento al terzo abbiamo la mansarda, abitabile e con bapiano con ascensore, ristrutturato, composto gno. nella mansarda, che ha anche ingresda: ampio soggiorno con zona cottura, so indipendente dal vano scale, puo essecorridoio, doppi servizi, due camere matri- re realizzato un terrazzino a loggia rivolto moniali di cui una con bagno in camera, verso il mare. sono compresi nella vendita ripostiglio e balconata ad angolo. l’apparta- un posto auto scoperto all’interno di un mento è comodo a mezzi e servizi. APE: A cancello ed un’ampia cantina. occasione IPE: 16.89 - CASAZZA SOLUZIONI IMMO- unica in zona!!! APE: G IPE: 115 kWh/m2 BILIARI 0185/723642 - 349/0550312 anno - SERVIZI IMMOBILIARI 010/8683230

SANTA MARGHERITA LIGURE

MQ 130 € 780.000 - Santa margherita ligure, vendiamo in elegante contesto, totalmente immerso nel verde e con splendida vista mare bellissimo appartamento in caratteristica villa bifamiliare completamente ristrutturata con grande giardino piantumato e attrezzato con gazebo, forno a legna, barbecue. l’appartamento di circa 130mq è costituito da un grande salone doppio, cucina vivibile, due camere da letto, doppi servizi, grande cabina armadi. completa la proprietà un ampio posteggio per numerose auto. le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli s.r.l. - piazza leonardo da vinci 2/2 - 16146 - genova - tel: 010.319.312 - mail: residenziale@bardazziemorelli.it - www.bardazziemorelli.it APE: G - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it MQ 140 € 790.000 - Santa margherita ligure ubicazione ottima, in via privata, 10 min. a piedi al centro e alle spiagge. eccellente ed elegante appartamento con ampio panorama sul mare e dintorni, con grande box auto. al secondo e ultimo piano è composto da un grande soggiorno e pranzo con vista mare, grande cucina, 3 camere doppie, 3 bagni, balconata panoramica e con al 3° piano grande terrazzo solarium con vista a 360°. erifinito in tutti i dettagli, con aria condizionata completa, riscaldamento autonomo nuovo, impianti a norma. prezzo interessante su richiesta. beautiful apartment in santa margherita with stunning sea view. refined in all details and finishes, heating, a/c, etc. excellent location, in a private street,10 minutes walk from the center and the beaches. at the second floor the apt is composed by: big living room with dining room sea view, big kitchen, 3 double bedrooms, 3 bathrooms. a beautiful terrace around the house. at the 3rd floor an amazing terrace/solarium with 360° view. includes a large garage for car & motorbike. price on request. APE: G - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it € 2.300.000 Santa margherita ligure (ge) - In zona residenziale, a 2 minuti dal mare, in signorile villa trifamiliare vendiamo appartamento di circa 210mq su due livelli con giardino, terrazze e box. splendida vista mare. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www. cpimmobiliare.com

SORI € 39.000 Sori (ge) - Frazione teriasca casetta semindipendente diruta, completamente da riattare. l’immobile da demolire e ricostruire si trova in pieno centro di teriasca, si compone di futuri 60 mq. circa oltre d ampia corte/giardino antistante il caseggiato. APE: In fase di calcolo - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www. cpimmobiliare.com € 75.000 Sori (g e) - Frazione teriasca in caratteristico borgo ligure vendiamo questa porzione di casa a schiera disposta su tre piani. l’immobile con ingresso indipendente ed un meraviglioso terrazzo affacciato nel verde si compone di entrata, ampia zona cucina tinello, salotto, due camere matrimoniali e bagno. completa la proprieta una spaziosa comoda cantina. esposizione soleggiata nel verde. APE: G IPE: 197.65 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com

20 gennaio 2020

€ 168.000 Sori (ge) - Alture in villetta bifamiliare vendiamo appartamento con ingresso indipendente ottimamente ristrutturato composto da ampio ingresso/soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile con meraviglioso lavandino in marmo, bagno appena rifatto e grande ripostiglio con finestra. la proprieta comprende area di parcheggio e circa 80 mq. di giardino/ terreno. l’esposizione e soleggiata e panoramica tutto il giorno affacciata sulla vallata. opportunita APE: In fase di calcolo - CP IMMOBILIARE AG. NERVI 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com € 188.000 Sori - In pieno centro a pochissimi passi dal mare e da tutti i servizi vendiamo interessantissimi liberi 6 vani con due balconi. l’appartamento, posto al terzo piano in piccolo ordinato condomino, si suddivide in ingresso, ampio soggiorno, due camere e bagno. il riscaldamento è autonomo e le spese di amministrazione sono contenute. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - C P I M M O B I L I A R E A G . N E RV I 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com € 210.000 Sori (ge) - Pieno centro paese a pochi passi dalla piscina, dalla farmacia, dalle scuole e da tutti i servizi, vendiamo liberi mq. 90 con ingresso-sala alla genovese con finestra, tre camere di cui due matrimoniali e una singola, cucina e bagno. pavimenti in parquet, finestre in alluminio, riscaldamento autonomo. l’appartamento espone su tre fronti, est sud e ovest ed e soleggiato tutto il giorno. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com € 238.000 Sori/pieve ligure - In ordinatissima casetta genovese vendiamo libero appartamento di 6 vani ben distribuiti composti da ingresso indipendente, soggiorno, due comode camere da letto, cucina abitabile e bagno. l’appartamento all’ultimo piano gode di una bella vista e soleggiatissima esposizione. completano la proposta una ampia fascia di terreno/giardino ed un posto auto condominiale assegnato. riscaldamento centralizzato. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com € 380.000 Sori - Polanesi unica meravigliosa villetta indipendente di circa 85 mq. con possibilità reale di forte di ampliamento circondata da 800 mq. di terreno a fasce. attualmente è suddivisa in ingresso, ampia sala, due camere da letto cucina abitabile e bagno. balconata e delizioso terrazzo vivibile a livello. immersa tra gl i ulivi si affaccia totalmente sul golfo paradiso con una vista mare incomparabile. breve tratto pedonale. unica in zona. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com € 380.000 Sori - via solimano, in panoramica posizione vendiamo ristrutturati 90 mq. con bellissima vista mare. l ‘appartamento è posto all’ultimo piano in condominio dominante e si compone di ingressosoggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e bagno. pavimenti rinnovati, porta blindata ed infi ssi nuovi, impianti totalmente rifatti. APE: G IPE: 174 kWh/ m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com

€ 470.000 Sori (ge) Contra affacciata sul golfo vendiamo libera villetta genovese di circa 120 mq. circondata da 1200 mq. di terreno. la casa si sviluppa su due piani e prevede una zona di ingresso, salone e cucina con zona pranzo al piano di entrata, tre camere e bagno al piano superiore. il fascino della casa genovese si respira in ogni angolo di questa proprieta; il giardino piantumato con alberi da frutta riceve ampi sfoghi panoramici e attrezzati. posto auto di proprieta, pochi passi a piedi per raggiungere il paradiso. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com € 520.000 Sori - Vicinissima al centro e alla spiaggia vendiamo favolosa villetta indipendente circondata da ampio curatissimo giardino. la villetta si compone di ampio triplo salone con cucina a vista, due camere matrimoniali e doppi servizi; un bellissimo porticato si affaccia su curatissimo giardino a prato inglese perfettamente organizzato con zona rel ax, solarium e barbeque. completa la proprietà una dependance di circa 40 mq. perfettamente ristrutturata ideale come zona ospiti o familiari che desiderino indipendenza. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com € 620.000 Sori (ge) - Polanesi attico superlativo in moderna palazzina, fanta stici 110 mq. con grande giardino, terrazzo e vista mozzafiato sul golfo. ingresso indipendente. APE: G IPE: 174.84 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com € 650.000 Sori - Polanesi meraviglioso appartamento con vista mozzafiato sul golfo paradiso. l’immobile finemente ristrutturato in ogni particolare ha una metratura di circa 110 mq. e si compone di salone doppio con ampissime vetrate sul mare, tre camere da letto, doppi servizi con bagni completi e con vasca idromassaggio, cucina arredata, grande terrazza di 80 mq. ed ampio giardino curatissimo a prato inglese con ulivi. la proprietà comprende anche un grande comodissimo box direttamente collegato al giardino. APE: E IPE: 61.53 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com MQ 500 € 2.200.000 - Sori villa bifamiliare a picco sul mare su più livelli, composta da due appartamenti ognuno con ingresso indipendente, omni comfort, splendida vista, due box più 4 posti auto, cantina, gran porticato, balconate e terrazzi. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli srl - piazza leonardo da vinci 2/2 tel.010.319.312 - residenziale@bardazziemorelli.it - www.bardazziemorelli.it APE: In fase di calcolo - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 www.bardazziemorelli.it - residenziale@ bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it Sori - Sori (frazione sussisa) vendiamo, in casa tri famigliare, appartamento, con ingresso indipendente perfetto, ristrutturato composto da: ingresso, ampia zona giorno (cucinino e soggiorno open-space), 2 bagni, 2 camere, sottotetto vivibile, ampio terrazzo, giardino. termoautonomo. APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI - 010/562316

ENTROTERRA AVEGNO € 260.000 Avegno - In recente contesto privato chiuso da cancello vendiamo al secondo ed ultimo piano in villetta a schiera appartamento bilivello, composto da zona giorno living con cucina a vista, tre camere, biservizi. la casa in ottime condizioni interne ed esterne è completamente accessoriata di ampie balconate, orto e grande posto auto di proprietà. riscaldamento autonomo. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www. cpimmobiliare.com

BARGAGLI € 25.000 Bargagli - Traso a soli 5 km da prato casetta su due piani indipendente tre lati cucina soggiorno camera e servizi terrazze orto tetto e facciate rifatti buoni interni bell’affaccio sul verde accesso pedonale o con moto APE: G IPE: 750.22 kWh/m2 anno - GIEMME 010/363870 - www.gmimmobiliare.it MQ 111 € 75.000 - Bargagli, nei pressi della chiesa per sant’alberto, vendiamo casa semindipendente all’interno di un un piccolo centro abitato. dal cancelletto di ingresso si accede ad un ampio terrazzo attrezzato con dondolo e tenda da sole. dal terrazzo si entra nella casa che si sviluppa su due piani, al piano terra un ampio salone, un angolo cottura con camino ed una piccola stanza, al piano superiore due camere da letto, il bagno e l’uscita su un altro terrazzo. al piano sottostante abbiamo una cantina molto grande. completano la proprietà 3 fasce di terra una delle quali attrezzata con forno a legna. opportunità per amanti della tranquillità. APE: G IPE: 88.25 kWh/m2 anno - SERVIZI IMMOBILIARI 010/8683230 € 85.000 Bargagli - terrusso ristrutturatissima caratteristica casa due piani più fondi indipendente tre lati vani 7,5 due cantine locale caldaia terrazze balcone giardino terrazzato orto luminosa silenziosa APE: G IPE: 648.2 kWh/m2 anno GIEMME - 010/363870 - www.gmimmobiliare.it MQ 140 € 150.000 Indipendente bargagli - Bargagli vendiamo una casa di campagna indipendente su 4 lati di circa 150 mq commerciali, costituita da tre piani tra loro indipendenti. al piano superiore abbiamo la zona giorno dove troviamo una stanza col caminetto e un disimpegno oltre le due camere nel 2 piano fuori terra, giardino-terreno carrabile, soleggiatissima APE: G IPE: 177.02 - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 www.agenziaimmobiliaresabatino.it € 169.000 Bargagli - Bargagli (centrale) casetta indipendente su tre lati per totali 140 mq circa composta da due camere, salone ampio con angolo cottura, taverna cantina ed ampio giardino ristrutturata totalmente sia internamente che esternamente euro 169.000 APE: G IPE: 178 kWh/m2 anno GLOVER IMMOBILIARE - 010515149 € 279.000 Via moresco - villetta perfetta dentro e fuori, semindipendente bilivello su tre lati, soleggiatissima, panoramica, 110 mq+ 100 mq giardino circostante. piano terra: salone grande di ingresso con cottura a vista, bagno, ripostiglio. primo piano: due camere grandi, disimpegno, bagno, balcone. sottotetto. box e posto auto. impianti a norma. cortile condominiale con cancello elettrico. APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it

BORZONASCA € 130.000 - Borzonasca panoramicissima soleggiatissima casa tripiano vani 8 cantine splendido terreno circostante ad uliveto frutteto e prato di circa 15.000 mq. accesso carrabile unica in zona. APE: G IPE: 888.4 kWh/m2 anno - GIEMME - 010/363870 - www.gmimmobiliare.it

BUSALLA Busalla - ( fraconalto ) immersa nel verde in splendido contesto proponiamo villetta composta da due spaziosi appartamenti con ingresso indipendente circondata da ampissimo e sfruttabilissimo terreno posizione soleggiata ideale bifamiliare APE: In fase di calcolo - MEDIOCENTRO 010/6450873

CAMPOMORONE MQ 105 € 80.000 Campomorone - Campomorone, via primo cavallieri, caratteristico appartamento su tre livelli semindipendente completamente ristrutturato. la casa, con ingresso indipendente, e incastonata in una ﬁla di case alla genovese dei primi del ‘900. da un portoncino blindato si fa ingresso, a piano terra, nel soggiorno. da qui tramite una comoda scala interna si accede al primo piano, dove troviamo un’ampia cucina con vista panoramica, una camera da letto ed il bagno con doccia. salendo ancora un piano abbiamo inﬁne una spaziosa camera da letto matrimoniale ed un ripostiglio. gli impianti sono stati totalmente rifatti e gli infissi sono in alluminio con doppi vetri. ottima l’esposizione, l’appartamento risulta essere molto soleggiato e panoramico. facilita di parcheggi per l’auto. occasione unica in zona!!! APE: G IPE: 135 kWh/m2 anno - SERVIZI IMMOBILIARI 010/8683230

CASELLA € 49.000 Casella, croce verde Appartamento secondo piano ingresso soggiorno cucinino due camere servizi balconata coperta due cantine posto auto scoperto ordinato termoautonomo APE: G IPE: 870.66 kWh/m2 anno - GIEMME - 010/363870 - www.gmimmobiliare.it € 143.000 Novita’ - casella - Via fornace - in contesto privato con parco condominiale, signorili 102 mq, composti da ingresso, salone doppio con accesso ad ampio balcone vivibile, cucina, doppi servizi, camera matrimoniale con balcone, camera singola, ripostiglio. compreso nella proprietà ampio locale di mq 25 in autorimessa direttamente collegata da ascensore. posti auto scoperti condominiali. richiesta trattabile. meravigliosi !!! APE: G IPE: 171.52 kWh/m2 anno - STILE IMMOBILIARE - 010/9825513 - www.stileimmobiliaregenova.it

CERANESI MQ 80 € 30.000 In comune di ceranesi svendesi 30.000,00 mutuabili - Località geo comodi svincolo autostrada,supermek.ecc 6/7/8 vani volendo comunicanti (tutto il 2°ultimo piano) soleggiati termoautonomi minispese condom.30.000,00 mutuabili.altra svendita arvigo minicondominio:soggiorno,3 camere bagno cucina,tutto sole, termoaut +sottostante cantina collegata + possibilità afﬁtto bipostauto/furgoni 30,00/mese, mutui, permute, gratuite valutazioni telefonando sempre APE: G IPE: 175 kWh/m3 anno robertorobuffo@libero.it - Tel/fax 010582377 - 3487324433 - 3496048330 - www.agenziaimmobiliarerobuffo.it

20 gennaio 2020

MQ 80 € 34.000 Ceranesi - (piani di praglia) (anche afﬁtto con riscatto) vendiamo immerso nella natura, luminoso, panoramico, ordinato in palazzina. mq 80 composto da:ingresso, ampia sala con angolo cottura, due camere, bagno, poggiolata. posteggio ed area verde comune. APE: G IPE: 220 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net MQ 55 € 38.000 Ceranesi (gaiazza) - A soli 38.000! in piccolo borgo di campagna alle pendici del monte ﬁgogna, proponiamo casetta semindipendente arredata e pronta da abitare. dal terrazzino si accede all’interno,dove troviamo la spaziosa cucina abitabile con stufa nuova a pellet, attraverso scaletta in muratura si accede al piano soprastante composto da salottino (possibile seconda cameretta), camera matrimoniale e bagno. la posizione è piacevole, contornata dalla campagna. l’ immobile è adatto sia come prima abitazione sia come comodo ritiro lontano dallo “stress” della città. APE: G IPE: 302.55 kWh/m3 anno - MARIO FARINELLA IMMOBILIARE - Tel. 010.588799 - www.farinellaimmobiliare.com € 195.000 Ceranesi - Strada per praglia villa vani 7 grantaverna locali accessori grande sottotetto giardino bosco viale privato immersa nel verde ottimi interni esterni APE: G IPE: 680.22 kWh/ m2 anno - GIEMME - 010/363870 - www. gmimmobiliare.it € 220.000 Ceranesi - San martino di paravanico introvabile ampio casale completamente ristrutturato circondato da 10.000 mq di terreno a prato orto frutteto e bosco vani 9 ricovero mezzi agricoli cascine serra sorgente laghetto panoramicissimo davvero unico APE: G IPE: 990.8 kWh/m2 anno - GIEMME 010/363870 - www.gmimmobiliare.it

DAVAGNA € 35.000 Davagna - Scoffera in località tercesi casetta tripiano ristrutturata soggiorno cucinino salotto terrazza panoramica due camere servizi orto e bosco APE: G IPE: 868.48 kWh/m2 anno - GIEMME - 010/363870 - www.gmimmobiliare.it € 45.000 Davagna - (localita davagna) vendiamo ristrutturato appartamento composto da: soggiorno-angolo cottura, open space, 2 camere, bagno. termoautonomo. APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI - 010/562316 MQ 75 € 49.000 Marsiglia - N località marsiglia (nel comune di davagna) a soli 8 km dal ponte di cavassolo ed a 9 km dal capolinea dei bus a prato casetta su tre piani, indipendente su tre lati, con piccola corte pertinenziale e bel terreno ad orto (due ampie fasce pianeggianti per circa 150 mq.) a poche decine di metri ed altro terreno a bosco poco distante e confinante strada. la casa che ha tetto e facciate in ottime condizioni ed interni altrettanto in ordine è composta al piano primo da soggiorno d’ingresso, cucina abitabile e bagnetto di servizio (lavello, wc e lavatrice), al piano terreno (con accesso da scala interna dal soggiorno) da secondo bagno, più ampio, con vasca e finestra; al primo piano da due camere con bei pavimenti in tavolato e caratteristici soffittti mansardati (molto alti) con travi a vista. al piano terra, con accesso indipendente dalla via, si trova un locale ad uso cantina/magazzino con portoncino e finestra. i tre piani misurano complessivamente 75 mq. utili. gli interni sono in otti APE: G IPE: 560.22 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it

MQ 90 € 75.000 Davagna - All’inizio di via cavassolo, dal ponte per davagna, a due passi da molassana, vendiamo casa semindipendente con giardino e box, facciata ristrutturata e tetto rifatto di recente. la casa si sviluppa su tre livelli, al piano terra si accede tramite un cancello ad un giardino piastrellato con pergolato, dal giardino abbiamo l’ingresso all’appartamento dove troviamo un ampio soggiorno, la cucina ed il bagno; al piano superiore una camera da letto raggiungibile tramite una scala interna, ed al secondo piano un’altra camera con camino a legna di nuova costruzione. la sua indipendenza, la collocazione e la tranquillita rendono questa casa una delle piu appetibili in zona. APE: G IPE: 138 kWh/ m2 anno - SERVIZI IMMOBILIARI 010/8683230 € 87.000 Calvari di davagna - (localita valle) vendiamo in posizione soleggiata in casetta a schiera, appartamento su 2 piani composto da: al piano terra zona giorno open space con caminetto e forno, bagno; al primo piano 3 camere. piccolo terrazzo, ampia fascia terreno. APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI - 010/562316 € 98.000 Davagna - Panoramicissima assolutamente indipendente casa bipiano vani 8 biservizi terrazze buoni interni esterni grande terreno pianeggiante prato orto frutteto grande bosco unica in zona APE: G IPE: 650.22 kWh/m2 anno - GIEMME - 010/363870 - www. gmimmobiliare.it € 130.000 Davagna - Sella ordinatissima luminosissima panoramica casa bifamiliare vani 6 + 6 + cantine giardino cortile carrabile parcheggio unica in zona APE: G IPE: 755.04 kWh/m2 anno GIEMME - 010/363870 - www.gmimmobiliare.it € 190.000 Scoffera - Villa di 150 mq di abitativo, indipendente su due livelli + sottotetto, totalmente ristrutturata. giardino circostante di 500 mq, con zona forno, barbeque attrezzato e locale attrezzi. APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it MQ 200 € 230.000 - Davagna (località paravagna) vendesi villino unifamiliare indipendente, posto su due livelli oltre al piano seminterrato, in perfette condizioni, vista sulla vallata, abitabile subito, composto da ingresso, salone con camino, cucina abitabile in muratura, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi, ripostigli, balconata. al piano seminterrato si trova una taverna accessoriata con forno a legna, la cantina di notevole dimensioni e il box. completano la proprietà il giardino circostante la casa, in parte terrazzato, oltre a fascia di terreno coltivabile. riscaldamento autonomo sia con caldaia a legna che con caldaia a gas metano, acqua diretta. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli srl - piazza leonardo da vinci 2/2 - 16146 genova tel.010/319.312 - e-mail:residenziale@ bardazziemorelli.it - www.bardazziemorelli. it APE: G IPE: 401 kWh/m2 anno - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@ bardazziemorelli.it

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MQ 80 € 65.000 Santo stefano d’aveto - Santo stefano d’aveto - nel cuore del paese, comodo ai negozi proponiamo in vendita soleggiati mq 80 composti da ingresso, soggiorno, due camere, cucina, bagno, due balconi e ripostiglio l’immobile e dotato di riscaldamento centralizzato, secondo piano con ascensore. APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 010/397804 - www.roccoattina.it

SAVIGNONE € 22.000 Savignone - Ponte in bifamiliare piano alto ingresso indipendente soggiorno cottura due camere servizi termoautonomo luminoso panoramico grande sofﬁtta con ﬁnestra APE: G IPE: 529.83 kWh/m2 anno - GIEMME - 010/363870 - www.gmimmobiliare.it € 79.000 Savignone - Gabbie panoramicissima luminosissima casa bifamiliare (vani 5 + 7) cantinone giardino circostante orto boschetto cascinotto in muratura buoni interni esterni APE: G IPE: 758.92 kWh/m2 anno - GIEMME - 010/363870 - www.gmimmobiliare.it € 125.000 Savignone - Zumè immersa nel verde ordinatissima casa bipiano indipendente tre lati vani 8 giardino grande terreno con dependance grande box bosco APE: G IPE: 324.22 kWh/m2 anno - GIEMME - 010/363870 - www.gmimmobiliare.it € 160.000 Savignone - Vallecalda elegante modernissima perfetta villa di recente costruzione 12 vani grande mansarda grande box terrazze giardino superaccessoriata davvero unica APE: G IPE: 450.44 kWh/m2 anno - GIEMME - 010/363870 - www.gmimmobiliare.it

SERRA RICCÒ MQ 110 € 108.000 Serra ricco’ - prelo - - Serra ricco’ - prelo - ubicata tra s. cipriano e pontex proponiamo all’interno di parco privato con ampie aree gioco e relax grande 7 vani composto da 3 camere da letto 1 bagno, dispensa e balconata con vista sulla vallata, posto auto e cantina solo € 108.000 bloccoimmobilaire 010.362.72.54 classe energetica: g (dl 192 del 19/08/05) indice prestazione energetica (ipe): non indicato APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it MQ 110 € 128.000 Ristrutturato in parco privato postoauto - Serra ricco’ - prelo - ubicata tra s. cipriano e pontex proponiamo all’interno di parco privato con ampie aree gioco e relax grande 7 vani composto da 3 camere da letto 1 bagno, dispensa e balconata con vista sulla vallata, posto auto e cantina solo eur 128.000 bloccoimmobilaire 010.362.72.54 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www. bloccoimmobiliare.it € 400.000 - Serra ricco’ (località valleregia) vendiamo villa indipendente, ottimamente esposta, luminosa e panoramica. mq 380 oltre cantine e magazzino. posta su due piani abitativi e composta da: ingresso, cucina grande, sala da pranzo, salone, due camere, bagno, al piano mansardato camera padronale con bagno privato e cabina armadio. terreno circostante mq 3000, tutto cintato. APE: G IPE: 220 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www. immobiliarecasamia.net

TORRIGLIA

TRIBOGNA

MQ 86 € 15.000 Localita laccio - Vendiamo appartamento in casa bifamigliare con ingresso indipendente composto da soggiorno d’ingresso, cucina, bagno, tre camere completamente da ristrutturare con balcone e terrazzino al piano. euro 15.000,00 di cui eur 5.000,00 al rogito notarile con il trasferimento dell’immobile ed eur 10.000,00 dilazionati in 24 mesi. APE: G - AGENZIA I M M O B I L I A R E R O C C O AT T I N A’ 010/387556 - 010/393685 - www.roccoattina.it

€ 43.000 Tribogna, novelle - Casa monobifamiliare vani 5 + 5 cantinone grande terreno circostante cascine splendida esposizione sulla vallata. APE: G IPE: 980.8 kWh/m2 anno - GIEMME 010/363870 - www.gmimmobiliare.it

€ 30.000 Torriglia - Coop in palazzina panoramicissimo ordinatissimo luminosissimo ingresso soggiorno cucinino camera matrimoniale servizi balconate perimetrali termoautonomo cantina postauto APE: G IPE: 752.48 kWh/ m2 anno - GIEMME - 010/363870 - www. gmimmobiliare.it € 220.000 Torriglia - Via al campo villa bifamiliare (vani 7 + 6,5 + grande mansarda) giardino carrabile grande garage buoni interni esterni (tetto rifatto) esposizione al sole vista castello vialetto privato APE: G IPE: 868.2 kWh/ m2 anno - GIEMME - 010/363870 - www. gmimmobiliare.it € 230.000 Torriglia - (1,3 km piazzale chiesa) splendida recentissima perfetta villa mq. 100 su unico livello grangiardino circostante mq. 500 splendida esposizione al sole accesso carrabile APE: E IPE: 202.21 kWh/m2 anno GIEMME - 010/363870 - www.gmimmobiliare.it MQ 210 € 298.000 Torriglia - In localita porcarezze a due passi dal centro di torriglia, vendiamo fantastica villa bifamiliare con ampio giardino circostante. la casa, completamente recintata con staccionata e cancelli in legno, ha accesso carrabile con posti auto all’interno. la proprieta si compone di due appartamenti, uno di 120 mq e l’altro di 60, entrambi con ingresso indipendente, una mansarda finestrata di 70 mq con altezza al centro di 3 metri, dalla quale si potrebbe ricavare un grazioso appartamento, ed una taverna di 55 mq con forno a legna per pizze, barbecue, piano di lavoro e lavello. tutto intorno alla casa un grande giardino recintato con prato all’inglese ed orto. l’appartamento piu grande e composto da ingresso, ampio salone con camino a legna, cucinino, 3 camere da letto matrimoniali, bagno e lungo terrazzo con vista panoramica sulla vallata che gira intorno all’appartamento. il piu piccolo e composto da ingresso nel salone con angolo cottura e camino, una camera matrimoniale, bagno, locale ad uso sgombero e zona lavanderia. posizione defilata, panoramica, soleggiata, tranquilla e silenziosa ma comunque non isolata. occasione unica, rara opportunita nella zona!!! APE: G IPE: 135 kWh/ m2 anno - SERVIZI IMMOBILIARI 010/8683230 MQ 100 Appartamento in vendita a torriglia - Torriglia - adiacentissimo al paese proponiamo in stupenda villa d’epoca appartamento posto all’ultimo piano e composto da grande salone di ingresso, due grandi camere, cucina e bagno - soffitta con finestre - al piano dell’appartamento con accesso dalla cucina attraverso un passerella ben integrata con l’estetica del palazzo si accede al terrazzo e al giardino- € 98.000 bloccoimmobiliare 010.362.72.54 classe energetica: g (dl 192 del 19/08/05) indice prestazione energetica (ipe): non indicato APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www. bloccoimmobiliare.it

USCIO MQ 115 € 87.000 Uscio - via crocetta - In casa trifamiliare, vendiamo appartamento al piano intermedio composto da: ingresso in corridoio, ampia cucina abitabile, sala, tre camere matrimoniali, bagno, ripostiglio con fi nestra e tre balconi con accesso dalla cucina, sala e da una camera da letto. possibilità di realizzare il secondo bagno. l’appartamento è in buono stato di conservazione, soleggiato. e’ annesso un posto auto scoperto adiacente alla palazzina, una grande cantina e tre fasce di terreno pianeggianti. APE: G IPE: 253.13 kWh/m2 anno - CASAZZA SOLUZIONI IMMOBILIARI 0185/723642 349/0550312 MQ 95 € 89.000 Uscio - in zona centrale - Vendiamo appartamento in buono stato di conservazione composto da: ingresso in corridoio con finestra, sala, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio, bagno e due balconi. l’appartamento è molto luminoso, comodo a mezzi e servizi, possibilità di lasciare arredo. a parte del prezzo, sono annessi una cantina e un posto auto coperto, da cui si può accedere direttamente all’interno dello stabile con l’ascensore. APE: G IPE: 143.98 kWh/m2 anno - CASAZZA SOLUZIONI IMMOBILIARI 0185/723642 - 349/0550312 MQ 95 € 115.000 Uscio località calcinara - Vendiamo appartamento di 95 mq, composto da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, ampio bagno, balcone, spazioso soppalco, e terreno di oltre 1000 mq su tre fasce. l’appartamento è ristrutturato con vista aperta nel verde, la zona è tranquilla e silenziosa; comoda ai mezzi ed ai servizi. luminoso e soleggiato. APE: G IPE: 269.76 kWh/m2 anno - CASAZZA SOLUZIONI IMMOBILIARI 0185/723642 - 349/0550312 € 115.000 Uscio (ge) Centralissimo vicino alle scuole vendiamo libero appartame nto di 95 mq. in casa genovese bifamiliare. l’appartamento ricopre l’intero primo piano e si compone di ampissimo salone alla genovese con due finestre, quattro camere, cucina e bagno. riscaldamento autonomo APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com

ALTRE PROVINCE PROVINCIA DI ALESSANDRIA € 45.000 Novi ligure - Appartamento luminoso, panoramico, vista aperta, 120 mq, penultimo piano con ascensore, tutto esposto a sud. ingresso, cucina aperta con balcone, salone doppio, due camere, ripostiglio, due poggioli. possibilita’ di realizzo terza camera. box di proprieta’. APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www. immobiliareilnido.it

20 gennaio 2020

€ 200.000 Carpeneto cascina vecchia - Casa indipendente su tre lati, posta in zona verdeggiantesu altopiano ventilato e soleggiato. su due livelli, con doppio ingresso, piano terra: soggiorno, cucina, sala, altro vano; primo piano: tre camere matrimonialie stanza da bagno. piano superiore: solaio. grande box/officina, fienile. parco piantumatoe terreni agricoli,5 ettari, con sorgente. altro edificio. lago artificiale e bosco attiguo. APE: In fase di calcolo - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www. immobiliareilnido.it MQ 110 € 23.000 - Castelletto d’orba centro storico adiacenze chiesa vendiamo 110 mq oltre terrazzo e giardino parzialmente ristrutturati divisibili in due unità immobiliari ottima posizione soleggiata e comoda mezzi e negozi a pochi minuti a piedi dalle piscine vera ed unica opportunità solo euro 23.000 APE: G IPE: 178 kWh/m2 anno - GLOVER IMMOBILIARE 010515149 MQ 300 € 320.000 Cavatore (vicinanza acqui terme) vendiamo proprietà immobiliare e terreni, con attrezzate stalle e deposito attrezzi. casa padronale ordinata di mq 280. terreno 19 ettari a prato e parte bosco. due strutture attrezzate per stalla bovini e stalla maiali-ovini, ampio deposito attrezzi, casa colonica da ristrutturare di mq 300. proprietà immobiliare ottimamente esposta. ideale per attività agricola estensiva, allevamento o altro. APE: G IPE: 335 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net MQ 90 € 75.000 Fraconalto - (molini di fraconalto) vendiamo ordinatissimo e arredato appartamento mq 90, primo piano. ingresso, salone, cucina abitabile, due camere grandi, bagno. terrazzo. giardino orto mq 200, box auto. APE: G IPE: 220 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net € 30.000 molare centralissimi - In stabile rifatto, appartamenti attigui, volendo unibili, terzo piano luminosissimi, vista aperta ristrutturati: ingresso, soggiorno con zona cottura, camera e bagno. euro 30.000,00 ciascuno. APE: In fase di calcolo - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it MQ 320 € 179.000 - Molare via ceriato villa di 320 mq con terreno di 1500 mq, con gterrazza, balcone, cantina e garage. immersa nel verde, con giardino cintato e piantumato, inserita in contesto signorile e riservato. comodo ai servizi del paese, a 5 minuti dalla stazione ferroviaria e a 15 minuti dal casello autostradale. abitazione di grande metratura, frazionata con tre unita’ abitative con box e magazzini, modificabile internamente. volendo divisibile in diversi appartamenti. APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www. immobiliareilnido.it € 200.000 Ovada, carpeneto - Villa fine anni ‘90 su tre livelli (mq. 340 complessivi) salone cucina tre camere servizi grandissimo garage lavanderia loggia coperta grande mansarda giardino frutteto mq. 800 completamente recintato accesso carrabile. APE: G IPE: 327.08 kWh/m2 anno - GIEMME - 010/363870 - www.gmimmobiliare.it MQ 200 € 59.000 Ponzone - (località cimaferle) villetta indipendente immersa nel verde delle vallate, ottimamente esposta e terreno antistante pianeggiante di 1000 mq, gode di una buona luminosità. mq 200 bipiano e composta da:piano terra ampia cucina, salone, locali di sgombero e box auto, primo piano quattro camere, bagno, ampia soffitta. APE: G IPE: 345 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net

€ 240.000 Rocca grimalda Progetto approvato per realizzazione villetta bilivello piu’ fondi ad uso cantina/ garage, giardino circostante di mq. 770 circa, posizione comodissima, appena fuori paese. possibilita’ realizzazione piscina, scelta finiture, cantierabile da subito. APE: A+ - IL NIDO - 3356409511 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it € 240.000 San giacomo Nella piazza della chiesa, casa indipendente, soleggiatissima, tetto e facciate ristrutturati, 150mq. abitativo, piu’ cantine e torretta, 4.000 mq. circa di terreno pianeggiante, fienile accatastato. tre accessi privati e carrabili. APE: In fase di calcolo - IL NIDO - 3356409511 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it € 240.000 Trionzo - Totalmente e finemente ristrutturati, 308 mq su 4 piani con tre ettari di terreno. piano garage; piano terra: cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno; primo piano: tre camere, stanza armadi, bagno; soffitta super vivibile con finestra. riscalamento con centrale termica a pellet. piscina 6x3. APE: G - IL NIDO - 3356409511 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it € 190.000 Tagliolo villa indipendente - Costruita negli anni ‘90, volendo divisibile, in contesto residenziale, non isolato. mq 250 di abitativo, con 8000 mq di terreno di cui 1000 di giardino cintato, in parte a prato, in parte piantumato. APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it MQ 300 € 348.000 - Tagliolo monferrato villetta indipendente, in zona residenziale, comoda servizi, di 300 mq di abitativo con 1150 di giardino cintato, dotato di impianto di irrigazione automatizzato e grande piscina di 10x5 m. la villetta è distribuita su tre livelli. piano terra. taverna con camino in pietra, salone, antibagno, bagno, officina/laboratorio, locale caldaia e cantina. primo piano: ingresso su grande salone con camino, studio, cucina/tinello, sala da bagno con vasca e doccia, camera, ripostiglio, balcone. secondo piano: disimpegno, corridoio, due camere mansardate, bagno, balcone, solaio. volendo divisibile. euro 348.000,00. APE: G - IL NIDO - 3356409511 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it

PROVINCIA DI LA SPEZIA € 185.000 Riviera levante, deiva marina - A pochi passi dal mare, luminosissimo appartamento di 5 vani con balconata e postauto sotto casa, si compone di ingresso, camera da letto, sala, cucina e bagno con doccia. il condominio si presenta in ottimo stato e a neppure 50 metri dalla bellissima spiaggia di deiva marina. inoltre la proprieta comprende anche un ampio sottotetto. affare interessante, da vedere. APE: G - IMMOBILIARE OLIVERI - 010/231713 - 3921972990

PROVINCIA DI SAVONA € 250.000 Varazze - Casanova, a soli 3 km. dal mare, villetta indipendente (da ristrutturare) con ampio giardino a fasce di circa 1000 mq. altro piccolo fabbricato annesso. sviluppata su tre livelli: piano terra 3 locali, primo piano porticato, ingresso, due camere e bagno; piano secondo soggiorno, cucina con veranda, camera, bagno e ampio terrazzo. soleggiata, vista aperta APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www. immobiliareilnido.it

MQ 180 € 45.000 Sassello - Sassello ( localita palo) casa diruta da ricostruire, progetto approvato ma da ripresentare in quanto scaduti i termini. totale mq da poter realizzare 180 oltre altro fabbricato ad uso garage magazzino. terreno circostante di mq 10000. ottimamente esposto e immersa nel verde molto luminosa. strada interpoderale privata asfaltata per l’accesso. APE: Non classiﬁcabile - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net MQ 90 € 79.000 Sassello - (localita la carta) villetta indipendente con terreno di 1000 mq circostrante, immersa nel verde, ordinata e composta da:al piano ingresso, salone doppio, due camere grandi, cucina abitabile, bagno. ampio solaio. al piano terra box a e cantine. terreno piantumato. APE: G IPE: 325 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net € 198.000 Stella - (località san martino) casa indipendente con terreno, ottima posizion e dominante, luminosa, soleggiata, panoramica. casa su due piani di circa 140 mq, con possibilità di ampliamento. cascine, cantina, e terreno antistante e circostante di circa 3000 mq. APE: G IPE: 350 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia. net € 20.000 Urbe (sv) - via vara superiore - A pochi km dal mare, verso savona, e a 10 km ca dal casello di masone, condominio rio torre, in residence in perfetto stile cottage, graziosissimo allogg io bilivello con ingresso indipendente, composto da ingresso, ampissima zona living con accesso al balcone, cucinotto, mediante scala in legno accesso alla zona notte mandardata vivibile con servizio e vano ripostiglio. posto auto annesso all’immobile. impianto sportino ad uso del residence. bassissime spese di gestione. richiesta trattabile. ottima occasione !!! APE: F IPE: 180.57 kWh/m2 anno - STILE IMMOBILIARE - 010/9825513 - www.stileimmobiliaregenova.it

PROVINCIA DI CUNEO € 25.000 Viola saint gree - Due appartamenti, volendo collegabili, euro 25.000,00 e 35.000,00 e box a 15.000.00. APE: In fase di calcolo - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it

MQ 50 € 39.000 Roburent - San giacomo di roburent (cn) vendiamo appartamento ordinato e completamente arredato, posto al primo piano con ampia poggiolata e buona luminosita e panoramico. composto da:ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale grande ove e stata divisa una cameretta singola con arredamento, bagno. una cantina. APE: G EPgl ren: 250 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net

BOX AUTO/MOTO VENDITA MQ 4 € 6.000 Maxipostimoto coperti svendaffitto V.rolando 6.000,00 mutuabili,affittabili a 50,00 mensili(volendo 5 in blocco svendo 25.000,00 con reddito 12%),altra occasione albaro maristi/ giordanobruno,anche per più moto,videosorvegliato,tutti con possibilità permuta,conguagliando,con appartamento vani 5,5 o 6 +esterni vivibili foce mare/levante.altro sampierdarena laspezia/cantore anche x smart o più moto APE: G - robertorobuffo@libero.it - Tel/fax 010582377 3487324433 - 3496048330 - www.agenziaimmobiliarerobuffo.it MQ 15 € 10.000 Posto auto sant’eusebio - Vendesi ampio posto auto/ camper all’interno di area condominiale protetta da cancello elettrico con telecomando. se si posteggia un’auto anziché un camper, c’è anche lo spazio per una moto. zona sant’eusebio, genova (valbisagno alta, a 5 minuti da p.le bligny, APE: Non classificabile - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it € 25.000 Sanfruttoso Salita dell’orso vendiamo posto auto mq.16 in piazzetta condominiale. facilita di manovra. APE: * - ORIETTA DRAGHI AGENZIA IMMOBILIARE 010/564336 - 335/8109082 € 25.000 San teodoro via forli’ - - Vendiamo box soppalcabile affarone APE: Non classificabile - IMMOBILIARE OLIVERI - 010/231713 3921972990 € 30.000 Sampierdarena - (via buranello ) in zona centrale vendiamo box singolo finestrato con facile accesso e manovra. possibilità di renderlo pertinenziale alla propria prima casa in zona, richiesta trattabile. APE: Non classificabile - MEDIOCENTRO 010/6450873

€ 55.000 San giacomo di roburent - Zona parco odassi. via tetti. splendido monolocale di 31 mq, completamente arredato con terrazzo panoramico, soleggiato tutto il giorno, box e due cantine. parco condominiale. APE: F IPE: 130 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare. com

€ 30.000 Cornigliano - ( via coronata ) vendiamo vari box auto e posti auto. posti auto euro 15000,00 box a partire da 27.000,00 APE: Non classiﬁcabile - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net

€ 69.000 Pietraporzio - In palazzina ordinata, trilocale di 60 mq con balconata, totalmente ristrutturato e arredato. grande box doppio. vista aperta. impianti certiﬁcati. valutabile anche permuta. APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it

€ 35.000 Quarto mare Adiacen te la stazione in silos di recente costruzione vendiamo box per auto di medie dimensione con piccolo soppalco. tutto in ottime condizioni. APE: Non classiﬁcabile - CP IMMOBILIARE AG. STURLA 010/388844

€ 75.000 San giacomo di robourent - Arredato in contesto residenziale composto da ingresso, soggiorno con caminetto, cucinotto, due camere da letto, bagno con vasca, due balconi, posto auto coperto e cantina. euro 75.000,00 altro appartamento ordinato e arredato bilivello, in signorilissimo contesto, salone, soggiorno, cucina, due bagni, tre camere, posti auto, cantina. anche permuta con appartamento a genova 95.000,00. APE: G - IL NIDO 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it

MQ 20 € 37.000 Box struppa - Box in vendita a metà di via e. lucarno di mq 20 pertanto molto ampio e spazioso, vi è la possibilità di soppalcarlo ed inoltre avendo due entrate è molto comodo per le manovre. lo spazio di manovra è abbondante unico nel suo genere in zona!! affrettatevi per appuntamento contattare i numeri 010.8359150 oppure 392.1920199 APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it

20 gennaio 2020

€ 42.000 Box santolini Sanfruttuoso santolini box doppio con soppalco (30 mq e 15 mq) prezzo euro 42000 APE: * - GLOVER IMMOBILIARE - 010515149 MQ 19 € 45.000 Via cagliari - Vendesi box (circa mq. 2, 70 x 6, 75), con cancello di entrata automatico. facilità di accesso. APE: Non classificabile - AGENZIA POLERI - 010/3621425 - www. immobiliarepoleri.it € 45.000 (a partire da) nervi - Via d. somma e v.le franchini vendiamo box, in piena proprietà varie metrature. possibilità di detrazioni fiscali e formula di affitto a riscatto. APE: Non classificabile - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO - 010/3748424 - www.marsanoimmobiliare.it € 49.000 Nervi - Viale franchini in zona centralissima vendiamo box di mt. 5,30 x mt. 2,80, fornito di finestra, con ampio spazio di manovra e servizio igienico condominiale. APE: Non classificabile - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO - 010/3748424 - www.marsanoimmobiliare.it MQ 22 € 55.000 Albaro via orsini box - Box albaro via orsini (altezza via san pio x) - vendiamo box di ampia metratura 22 mq. (4,68x4,62) per un’auto di qualsiasi dimensione oltre a due moto. altezza 3,53 ml. 55.000 euro. dotato di luce e acqua con lavabo. APE: * - MARIO FARINELLA IMMOBILIARE - Tel. 010.588799 - www.farinellaimmobiliare.com € 75.000 Via bovio - Box soppalcato, 15 mq, di recente costruzione. APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it

€ 93.000 Sori - Via privata priaruggia (inizio via teriasca) a pochi metri dal centro prenotiamo box di nuova costruzione. le autorimesse di ampie dimensioni saranno dotate anche di grande soppalco con altezza vivibile. comodi pagamenti dilazionati. beneﬁci ﬁscali bonus ristrutturazione. APE: Non classificabile - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www.cpimmobiliare.com

BOX AUTO/MOTO AFFITTI MQ 15 € 50 Posto auto sant’eusebio - Affittasi ampio posto auto/ camper all’interno di area condominiale protetta da cancello elettrico con telecomando. se si posteggia un’auto anziché un camper, c’è anche lo spazio per una moto. zona sant’eusebio, genova (valbisagno alta, a 5 minuti da p.le bligny, ) APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it MQ 15 € 150 Box via spalato Affittiamo box mq 15 con acqua in comune e luce con contatore privato euro 150 mensile facilita’ di manovra APE: Non classificabile - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www. agenziaimmobiliaresabatino.it

COMMERCIALI VENDITA MQ 26 € 500 - Via xx settembre, in centro città, adiacente il ponte monumentale, afﬁttasi ufﬁcio composto da ampio vano con bagno completo. posto al secondo piano con ascensore. buona classe energetica. www.immobiliarepoleri.it APE: E EPgl ren: 167 kWh/ m2 anno EPgl nren: 14 kWh/m2 anno AGENZIA POLERI 010/3621425

MQ 35 - Centralissimo (porta d’archi) vendesi in autorimessa privata, box doppio, mq 35, ampia apertura, possibilità di parcheggiare due auto di grandi dimensioni + una terza di piccole dimensioni o motocicli. facilità di accesso. montauto. altezza mt.2.40. le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli s.r.l. - piazza leonardo da vinci 2/2 - 16146 - genova - tel: 010.319.312 - mail: residenziale@ bardazziemorelli.it - www.bardazziemorelli. it APE: Non classiﬁcabile - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@ bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it

MQ 79 € 18.000 Cornigliano - Centrale vendesi locale c/2, nei fondi del palazzo, con entrata indipendente dall’esterno, di mq. 79 catastali APE: Non classificabile - AGENZIA POLERI 010/3621425

box dante conte - Mq. 28 soppalcabile luce acqua serranda elettrica ottime condizioni € 30.000; altro via buranello/via sampierdarena mq. 19 € 40.000 trattabili APE: Non classiﬁcabile - TRAVERSO - 010/6133733 331/6789361

MQ 27 € 19.000 Largo merlo - Largo merlo (direttamente in piazza)vendiamo sotto i portici ampi e ordinati muri negozio dotati di bagno e antibagno e una luce esterna APE: Non classiﬁcabile - FUTURA IMMOBILIARE 010.542143 - www.futuraimmobiliare.ge.it

RIVIERA LEVANTE € 75.000 Bogliasco (ge) Bogliasco/pieve in via campodonico vendiamo ampio box auto con attigua cantina finestrata ed asciutta. rara opportunita. APE: Non classificabile - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www.cpimmobiliare.com € 93.000 Sori (ge) - Via privata priaruggia (inizio via teriasca) a pochi metri dal centro prenotiamo box di nuova costruzione. le autorimesse di ampie dimensioni saranno dotate anche di grande soppalco con altezza vivibile. comodi pagamenti dilazionati. benefici fiscali bonus ristrutturazione. APE: Non classificabile - CP IMMOBILIARE AG. NERVI 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com

€ 5.500 Novita’ - san fruttuoso - Via pietro bozzano - in stabile perfetto, vendesi 8 cantine, altezza m 3,42, di nuova realizzazione, varie metrature, a partire da mq 5 ad € 5.500. o ccasione !!! APE: In fase di calcolo - STILE IMMOBILIARE - 010/9825513 - www.stileimmobiliaregenova.it

MQ 42 € 29.000 Negozio con ampia vetrina - Sampierdarena, piazza settembrini, adiacente piazza montano, in posizione strategica comoda stazione e ai mezzi adiacenti, proponiamo in vendita locale commerciale, piano strada con ampia vetrina, composto da vano ingresso in reception e camera uso ufficio con finestra, ideale per uso studio/ufﬁcio o laboratorio. ordinatissimo e luminoso. ottimo investimento. APE: D EPgl ren: 82 EPgl nren: 10 - S.I.T. Studio Immobiliare - 010/6452913 - 347/2519087 MQ 16 € 30.000 - San fruttuoso - adiacenze piazza martinez proponiamo in vendita locale di mq 16 con servizio igienico. APE: D - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/393685 -www.roccoattina.it

€ 35.000 Marassi - Corso sardegna in posizione di forte passaggio di fronte alla chiesa vendiamo negozio di circa 15 mq con piccolo soppalco e bagno. buono stato di manutenzione generale. APE: In fase di calcolo - CP IMMOBILIARE AG. STURLA 010/388844 - www.cpimmobiliare.com MQ 45 € 38.000 Muri negozio - Foce odessa- proponiamo muri negozio disposto su due livelli con bagno - circa 45mq -solo eur 38.000 bloccoimmmobiliare 010.362.72.54 APE: G BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it MQ 30 € 39.000 Ventisettembre svendita ufficio Prestigioso condominio tranquillo 37mq. catastali 1°piano 39.000,00.altri eleganti,occupati(buonreddito/buoninquilini) possibile permuta,conguagliando, con appartamento vani 5,5 o 6 + esterni vivibili zona foce mare/levante:s.teodoro eleganti pianostrada pluriusi:via s.marino(da via bologna) 30mq.granvetrate,volendo libero febbraio 2020,altro via vesuvio/napoli 23mq APE: G IPE: 65 kWh/m3 anno - robertorobuffo@libero.it - Tel/fax 010582377 3487324433 - 3496048330 - www.agenziaimmobiliarerobuffo.it € 40.000 Marassi - Grattacielo via menini vendiamo magazzino/negozio/ufficio/laboratorio di circa 50 mq con 2 luci sulla via. buone condizioni generali, dotato di bagno con antibagno e angolo cot tura. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www.cpimmobiliare.com MQ 50 € 45.000 Molassana san gottardo traversa di via piacenza - Locale mq 50 adatto a qualsiasi attivit€euro molassana san gottardo traversa di via piacenza, vendiamo locale di 50 mq,con servizi, possibilità di posto auto e vicinanza alle scuole. il locale è adatto a qualsiasi attività, per appuntamenti contattare i numeri 010/8359150 oppure 392.1920199 sabatino APE: G IPE: 65 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it € 45.000 Albaro. via orsini. - nella parte centrale della via vendiamo box di circa 14 mq con accesso largo 2,5 metri indicato per vettura utilitaria oppure utilizzabile come magazzino. ottima posizione. richiesta trattabile. APE: Non classificabile - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www. cpimmobiliare.com € 49.000 Nervi - Via sarfatti in zona comoda sia al porticciolo di nervi che alla centrale via oberdan, vendiamo magazzino di mq. 75 circa, ampiamente finestrato, con possibilità di accesso anche dal condominio, ideale per svariati usi. APE: In fase di calcolo - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO 010/3748424 - www.marsanoimmobiliare. it MQ 35 € 49.000 Via custo - Bolzaneto (a pochi mt.dalla stazione ferroviaria)via custo vendiamo ampio locale soleggiato e soppalcato con tre luci, adatto come ufficio e magazzino, oppure il locale puo essere trasformato in box. all’interno e presente il bagno APE: * - FUTURA IMMOBILIARE - 010.542143 www.futuraimmobiliare.ge.it € 50.000 San teodoro - via faenza - ottimo investimento! vi proponiamo in vendita ampi fondi di mq 100 ideali per la realizzazione di cantine APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE OLIVERI - 010/231713 - 3921972990

€ 55.000 s. ilario - Proponiamo in vendita nuovissimi box singoli e doppi. prezzi a partire da euro 55.000.00/00 sino ad euro 60.000/00 APE: Non classificabile - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare. com MQ 26 € 60.000 Genova - Via xx settembre, adiacente il ponte monumentale, vendesi ufficio composto da ampio vano con bagno completo. posto al secondo piano con ascensore. buona classe energetica. APE: E EPgl ren: 167 kWh/m2 anno EPgl nren: 14 kWh/m2 anno - AGENZIA POLERI - 010/3621425 - www.immobiliarepoleri.it MQ 35 € 75.000 - Borgoratti - via posalunga adiacenze piazza rotonda - proponiamo in vendita negozio piano strada di mq 35 con una vetrina e servizio igienico. € 75.000 eventuale affitto euro 550 + spese di amministrazione. APE: G IPE: 175 kWh/m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/393685 -www.roccoattina.it MQ 120 € 78.000 - Bavari - via alla chiesa san giorgio di bavari - vendiamo locale carrabile di mq 120, altezza: m 4, con due stanze uso ufficio e servizio igienico. € 78.000 APE: G IPE: 175 kWh/m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/393685 -www.roccoattina. it € 80.000 Albaro - Nella parte alta di via giordano bruno vendiamo bellissimo box doppio al piano più alto di silos di nuova costruzione, quindi esente da possibili allagamenti, con comoda ed ampia zona manovra. APE: Non classificabile - CP IMMOBILIARE AG. STURLA 010/388844 € 100.000 Ravecca - Ristorante totalmente arredato con cucina, 40 posti + 20 nel dehor di 28 mq. magazzino con spazio amiu. euro 1350,00+250,00. APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it MQ 28 € 120.000 - Carignano - piazza: vendiamo nuovo box doppio mq. 28 per due autovetture affiancate. acqua interna - facilità di accesso. le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli s.r.l. - piazza leonardo da vinci 2/2 - 16146 - genova - tel: 010.319.312 - mail: residenziale@bardazziemorelli.it - www.bardazziemorelli.it APE: Non classificabile - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli. it - rossetti@bardazziemorelli.it MQ 35 € 125.000 - Nel centro di genova vendesi modernissimo box di recentissima costruzione di 35 mq. APE: Non classificabile - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@ bardazziemorelli.it MQ 67 € 165.000 - Centro storico sottoripa proponiamo in vendita palazzo importante totalmente recentemente ristrutturato 2 ascensori spese basse riscaldamento autonomo.abitazione/ ufficio mq. 67 perfetto con ottime rifiniture bagni eleganti in marmo pavimenti in parquet composto da ampio salone divisibile e direzionale. prezzo interessante. contattare bardazzi e morelli srl tel. 010/319312...010/5954939. residenziale@bardazziemorelli.it.....rossetti@ bardazziemorelli.it....wwwbardazziemorelli.it APE: F - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it

20 gennaio 2020

€ 170.000 Expo’ galata Porto antico favoloso ufficio open space di 79 mq. con bagno e cucinotto separato, finemente e lussuosamente ristrutturato. impagabile appagamento per gli occhi per questo loft sapientemente riorganizzato e riportato a nuova luce conservando le caratteristiche dello stabile. volendo pronto all’uso, ideale rappresentanza, pied a terre, ufficio scenografico. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www.cpimmobiliare.com MQ 120 € 170.000 - Sampierdarena via castelli splendido negozio piano strada doppie vetrine ottimamente ristrutturato ideale per qualsiasi attività commerciale passo carrabile.€ 170.000 blocco immobiliare 010.3627254 classe energetica: g (dl 192 del 19/08/05) indice prestazione energetica (ipe): non indicato APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare. it € 185.000 Sestri ponente - Via chiaravagna - proponiamo in vendita locale di mq 200 altezza mt. 8, 36 dotato di ufficio e servizi igienici. APE: * AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/397804 - www.roccoattina.it € 210.000 Sestri ponente - via arrivabene proponiamo in vendita due capannoni confinanti ma indipendenti di 100 e 160 mq entrambi carrabili e con impianti già divisi quindi vendibili anche separatamente. ideali per stoccaggio o vendita. APE: Non classificabile - CP IMMOBILIARE AG. STURLA 010/388844 € 250.000 Quezzi - (piazza santa maria) vendiamo rarissimo magazzino carrabile/garage per una ventina di auto appena messo a norma vigili del fuoco. ottimo anche per reddito. APE: In fase di calcolo - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www.cpimmobiliare.com MQ 770 € 290.000 - Sampierdarena - magazzino carrabile mq. 770, libero, innumerevoli possibilità di utilizzo, altezza 3,5 metri zona centrale buona movimentazione interna. le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli s.r.l. - piazza leonardo da vinci 2/2 - 16146 genova - tel: 010.319.312 - mail: residenziale@bardazziemorelli.it - www.bardazziemorelli.it APE: Non classificabile - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it MQ 180 € 415.000 Foce - Via pisacane - proponiamo in vendita ufficio parzialmente ristrutturato ubicato al primo piano con ascensore di mq 180 con biservizi e terrazzo. riscaldamento centralizzato. APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/397804 - www.roccoattina.it MQ 188 € 430.000 Nel grattacielo di via san vincenzo - Civ. 2 vendiamo ufficio di mq 188 dotato di doppio ingresso, due servizi igienici, piano alto, panoramicissimo. euro 430.000 APE: G AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/393685 -www.roccoattina.it

MQ 330 € 490.000 - Centro città adiacenze tribunale ufficio via 4 novembre- libero subito,no barriere architettoniche ampio appartamento da ristrutturare al piano terra totalmente esposto all’esterno con 8 finestre mq 310. ingresso in condominio verdeggiante, ottima esposizione, riservato e silenzioso. le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli s.r.l. - piazza leonardo da vinci 2/2 - 16146 genova - tel: 010.319.312 - mail: residenziale@bardazziemorelli.it - www.bardazziemorelli.it APE: In fase di calcolo - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it MQ 310 € 500.000 - Centro adiacente tribunale: ottimo investimento commerciale,libero subito,no barriere architettoniche ufficio piano terra totalmente esposto all’esterno con 8 finestre mq 310,, libero entro il 2018. prezzo euro 500.000 le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli s.r.l. - piazza leonardo da vinci 2/2 - 16146 - genova - tel: 010.319.312 - mail: residenziale@bardazziemorelli.it - www.bardazziemorelli.it APE: In fase di calcolo - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 www.bardazziemorelli.it - residenziale@ bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it MQ 240 € 790.000 - Grattacielo piccapietra - torre san camillo - piano successivo al decimo. unica opportunità con spettacolare vista dominante sul levante cittadino, all’interno del prestigioso contesto del grattacielo di piazza piccapietra, con servizio di portineria e guardianaggio, sei ascensori, impianto di condizionamento aria calda e fredda, proponiamo in vendita ufficio in perfette condizioni con taglio open space per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli s.r.l. - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - tel. 010319312 - piazza leonardo da vinci 2 genova APE: G IPE: 1234 kWh/m2 anno - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it MQ 360 € 850.000 Nel grattacielo di via san vincenzo - Civ. 2 vendiamo intero piano di uffici di mq 360 dotati di doppio ingresso, quattro servizi igienici, piano alto, panoramicissimi. sono annessi all’immobile in area privata due posti auto scoperti ed un posto auto coperto. APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/393685 -www.roccoattina.it MQ 380 € 880.000 - Genova (ge) - foce - via brigate partigiane vendiamo muri negozio mq. 380 open space doppie ampie vetrine su strada posizione commerciale, redditività al 6% a primario inquilino con garanzia fideiussoria, posto auto. le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli s.r.l. - piazza leonardo da vinci 2/2 - 16146 - genova - tel: 010.319.312 - mail: residenziale@bardazziemorelli.it - www.bardazziemorelli.it APE: In fase di calcolo - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 www.bardazziemorelli.it - residenziale@ bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it

MQ 300 Via xx settembre - - In adiacenza tribunale, proprio dietro alla chiesa di santo stefano, palazzo pastorino è stato realizzato dal famoso architetto gino coppedè in stile ecclettico-liberty. all’interno di questa esclusiva cornice proponiamo in vendita al primo piano con ufficio ottimamente e razionalmente distribuito. importanti rifiniture interne e ottima esposizione. disponibilità posti auto. per maggiori informazioni www.bardazziemorelli.it - 010319312 - residenziale@bardazziemorelli.it - piazza leonardo da vinci 2 - genova APE: G IPE: 123 kWh/ m2 anno - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it Via san vincenzo - Centralissimo vendesi ufficio 30 mq esclusivo e prestigioso, 2 stanze, grande vetrata, 18° piano. APE: In fase di calcolo - MORFINO IMMOBILIARE - 010/6508076

RIVIERA LEVANTE € 400.000 Recco (ge) Capannone carrabile da ristrutturare di 1200mq. destinazione industriale/artigianale a mpi piazzali carrabili, possibilità forti ampliamenti. ideale anche lottizzazione APE: Non classiﬁcabile - CP IMMOBILIARE AG. STURLA 010/388844 € 400.000 Recco - Capannone carrabile da ristrutturare di 1200mq. destinazione industriale/ artigianale a mpi piazzali carrabili, possibilità forti ampliamenti. ideale anche lottizzazione APE: Non classiﬁcabile - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www. cpimmobiliare.com

ENTROTERRA MQ 66 € 45.000 Avegno - a 7 km dal mare - Vendiamo magazzino al confine tra avegno ed uscio, di circa 66 mq, con quattro vetrine; posto al piano strada con possibilità di posteggio e frontalmente al locale ci può stare un camion di grandi dimensioni. il magazzino è soppalcato, internamente è in buono stato. l’altezza totale del magazzino escluso il soppalco è di circa 4.50 m. APE: In fase di calcolo - CASAZZA SOLUZIONI IMMOBILIARI 0185/723642 - 349/0550312 MQ 500 € 298.000 Uscio Arredamenti boero vendiamo locale commerciale su tre piani: piano strada locale ad uso esposizione con tre vetrine di mq 105 circa, bagno con antibagno e annesso sottotetto di circa 50 mq; i due piani sottostanti di mq 350 mq sono accatastati ad uso magazzino, con accesso carrabile, collegati tutti e tre i piani da una scala interna e possono avere tre accessi distinti. e’ compresa un’area di parcheggio al piano strada della stessa superficie del piano esposizione, piazzola al piano terra con accesso comodo anche a mezzi pesanti ed un terreno edificabile con possibilità di ampliamento. i locali si presentono in ottimo stato di conservazione sia internamente che esternamente. possibilità di acquistare a parte locale accatastato ad uso magazzino di 66 mq circa al confine tra avegno ed uscio ad euro 45.000 APE: G IPE: 223.98 kWh/m2 anno - CASAZZA SOLUZIONI IMMOBILIARI 0185/723642 - 349/0550312

COMMERCIALI AFFITTI Foce (via barabino) - Afﬁttiamo ampio box mq. 26, € 250 compreso spese amministrazione e altro grande box per più auto mq. 30, € 300 compreso spese amministrazione APE: Non classificabile - GEOM. PIOVANI 010/562316

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20 gennaio 2020

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Sampierdarena (DanteConte) ampi 6 vani con giardino ordinatissimi postauto condominiale € 100.000 trattabili APE F ipe> 70,72

Sampierdarena (Martinetti alta) favolosi 6 e mezzo doppi servizi - balconate cantina € 155.000 trattabili APE F ipe>94.21

VOLTRI (Via Ventimiglia) Attico frontemare di 100 mq oltre 150 mq di terrazza, fantastica ristrutturazione, Aria condizionata, tapparelle elettriche, infissi scorrevoli, meraviglioso terrazzo che ruota intorno all'appartamento con doccia solare, tende da sole elettriche, cucina estiva, ricovero attrezzi, veranda con zona relax. Ape: In fase di calcolo € 450.000,00

VOLTRI (Via Voltri) In complesso privato dotato di parcheggio condominiale con sbarra, splendido 7 vani con doppi servizi di mq 120 appena ristrutturato e MAI ABITATO. Porta blindata, condizionamento, faretti, impianto di allarme, tapparelle elettriche. Ape: In fase di calcolo € 230.000,00

Pra (Cravasco) In stabile interamente ristrutturato vendiamo ampissimo appartamento di 8 vani con doppi servizi. Quattro balconi e cantina. L'appartamento, soleggiatissimo, gode di una splendida vista mare. Ottime condizioni interne. Ape: In fase di calcolo € 187.000,00

VOLTRI (Via Voltri) 6 vani soleggiatissimo con doppi balconi e vista aperta verso il mare e le colline. Ottime condizioni interne, bagno rifatto, piano alto, ascensore, riscaldamento autonomo, mite amministrazione. Ape: E EPgl ren: 109 € 165.000,00

VOLTRI (Viacava) In zona tranquilla ampio appartamento di 6 vani terrazzo di proprietà + fascia di giardino soprastante. Termoautonomo. Mite amministrazione Ape: In fase di calcolo € 162.000,00

VOLTRI (Via Ventimiglia) Ristrutturatissimo appartamento composto da ingresso, salottino di passaggio con apertura sulla cucina, due camere matrimoniali, bagno con finestra e ripostiglio. Lunga balconata, piano alto con doppio ascensore. Ape: F Ipe: 89 kWh/m2 anno € 137.000,00

VOLTRI (Pietra Ligure/Calamandrei) Perfetto 5 vani composto da ampia cucina/soggiorno con uscita sulla loggia vista mare, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Ampia loggia vivibile. Predisposizione aria condizionata. Cantina. Posto auto assegnato. Ottime condizioni interne. Mobili compresi nel prezzo. Ape: In fase di calcolo € 125.000,00

Pra' (Sapello) Appartamento in perfette condizioni composto da ampia zona giorno con salone e cucina, camera, bagno e ripostiglio. Aria condizionata. Terrazzo/giardino di 35 mq, posto auto di proprieta. Ape: G EPgl ren: 184 € 95.000,00

Voltri (Lemerle) In recente complesso residenziale chiuso da cancello elettrico appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Balcone. Posto auto di proprieta sottostante. Ape: C Ipe: 66 kWh/m2 anno € 90.000,00

PRA' (Montanella) Soleggiatissimo appartamento composto da grande soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadi, ripostiglio. Balcone. Vista mare. Ottime condizioni di manutenzione. Ape: D Ipe: 52 kWh/m2 anno € 89.000,00