Oikia Genova 42 - 2019 by Publidok S.r.l.

NUMERO

settimanale 2 dicembre 2019 EDIZIONE

di GENOVA RIVIERA e BASSO PIEMONTE

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2 dicembre 2019

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2 dicembre 2019

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Notizie dal mondo immobiliare pg. 29

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genova@raccoltacase.it Redazione e Amministrazione: 0171 937225

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Sigraf srl - Via Redipuglia, 77 - Treviglio (BG) grafica: Antonio Licciardello - Michela Zonari direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Oikia.it edizione Genova è un supplemento (n. 6) a La Mosca Bianca n. 652 del 28/11/2019. Oikia.it edizione Genova offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rispondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modiﬁcare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

2 dicembre 2019

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CASTELLETTO € 350 CASTELLETTO ALTURE (comodo fermata funicolare) afﬁttiamo con contratto 3 + 2, appartamentino composta da: ingresso, camera, cucina, bagno, giardinetto. riscaldamento centralizzato. € 350 + € 100 spese amministrazione APE: * - GEOM. PIOVANI - 010/562316 € 450 CASTELLETTO alture, affittiamo con contratto prima casa 3 + 2, soleggiato vani 6, giardinetto, dispensa, riscaldamento centralizzato. 450 + spese amministrazione APE: * GEOM. PIOVANI - 010/562316 € 590 CASTELLETTO via piaggio, 70 mq. elegante ristrutturato, parquet, piano alto, composto da: ingresso, soggiorno, una camera, cucina abitabile, bagno, grande ripostiglio, poggiolo, posto auto condominiale (cucina completamente arredata) APE: G - PROFESSIONISTI IMMOBILIARI GENOVA - 010.566200 www.professionistigenova.it € 790 CASTELLETTO afﬁttiamo con contratto prima casa 3 + 2, parzialmente arredato, appartamento mq 150, composto da: ampio salone d’ingresso, soggiorno, 3 camere, cucina, 2 bagni, terrazzo, poggiolo. comforts. € 790 + spese amministrazione APE: * GEOM. PIOVANI - 010/562316

CENTRO CITTÀ € 480 CENTRO via balbi, adiacenze stazione principe, affittiamo vuoto, con contratto prima casa 3 + 2, ordinatissimo vani 5, poggioli. termoautonomo. piano alto, stabile dotato di ascensore. € 480 + € 50 spese amministrazione. APE: * - GEOM. PIOVANI - 010/562316 € 500 PORTO ANTICO (GALATA MUSEO DEL MARE) afﬁttiamo appartamento molto luminoso e arredato mq. 75 composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno. aria condizionata. vista aperta. internet quarto piano no ascensore. contratto transitorio. euro 50 spese APE: G - ALTEREGO IMMOBILIARE 010/859.33.30 - www.alteregoimmobiliare.it € 550 CENTRO (soprastante piazza portello) afﬁttiamo con contratto prima casa 3 + 2, parzialmente arredato appartamento composto da: soggiorno d’ingresso. soggiorno, 3 camere, cucina, bagno. termoautonomo, ascensore. € 550 + spese amministrazione APE: * - GEOM. PIOVANI - 010/562316

€ 550 MONTEGRAPPA adiacenze manin (corso montegrappa) affittiamo 6 vani ammobiliato riscaldamento centralizzato con contabilizzatori euro 550 più spese APE: G IPE: 178.00 kWh/mq anno - GLOVER IMMOBILIARE - 010515149 € 560 CENTRO (via san vincenzo) affittiamo con contratto 3 + 2, tranquillo, piano alto con ascensore, appartamento: ingresso, 2 camere, cucina, bagno, termoautonomo. € 560 + € 40 spese amministrazione APE: * - GEOM. PIOVANI - 010/562316 € 700 AFFITTASI MONOLOCALE S.BARTOLOMEO (CORVETTO) centro (corvetto) nel contesto esclusivo del convento medievale (‘1200) di ss. giacomo e filippo, interamente e fedelmente restaurato, affittiamo monolocale arredato 50 mq. così composto: ingresso, soggiorno / notte con angolo cottura, bagno. aria condizionata, video citofono. possibilità box. spese euro 100. APE: C - ALTEREGO IMMOBILIARE 010/859.33.30 - www.alteregoimmobiliare.it € 700 CENTRALISSIMO RISTRUTTURATO E MAI ABITATO affittiamo bilocale di mq 70 composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con doccia. completamente arredato, cucina completa di elettrodomestici quali piastre ad induzione, lavastoviglie, lavatrice, forno, frigorifero e congelatore. a 5 minuti a piedi dalla stazione principe e 2 minuti dalla fermata metro darsena, comodo mezzi, negozi e servizi, APE: F EPgl, globale: 150,68 kWh/mq anno - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www. bardazziemorelli.it - residenziale@ bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it € 750 CAFFARO arredato, quattro camere, cinque posti letto. euro 750,00. APE: G - I L N I D O - 3 3 5 6 4 0 9 5 11 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it € 750 CAFFARO qualsiasi tipologia di contratto, ingresso, disimpegno, tre camere, cucina, bagno, ripostiglio. euro 750,00. volendo arredato euro 900,00. APE: G - IL NIDO 3356409511 - 010.2543391 - www. immobiliareilnido.it € 850 GENOVA (GE) - CENTRO CITTà DE FERRARI centro (de ferrari): in pieno centro città in contesto di prestigio affittiamo appartamento composto da ingresso, cucina, 2 camere e 2 bagni. termoautonomo. ascens o r e richiesta: 850 + 50 APE: G - ALTEREGO IMMOBILIARE 010/859.33.30 - www.alteregoimmobiliare.it

€ 1.100 VIA FIESCHI afﬁttiamo signorili arredati mq 160 composti da ampio ingresso, tre camere, salone doppio, cucina abitabile, biservizi, zona lavanderia e splendido terrazzo a cui si accede tramite scala interna. riscaldamento autonomo. solo referenziati. + € 50 spese di amministrazione. APE: G IPE: 156.2 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 010/397804 - www.roccoattina.it € 1.500 CENTROCITTA’ nella comodissima via galata, in bel palazzo d’epoca al secondo piano con ascensore, affittiamo prestigiosi 200mq già ristrutturati e v olendo completamente arredati con mobili d’epoca. ideale anche per ufﬁcio / abitazione. solo referenziati. APE: G IPE: 174 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www.cpimmobiliare.com

CENTRO STORICO € 400 CENTRO STORICO affittiamo con contratto prima casa 3 + 2, in palazzo rolli, piano alto con ascensore, ordinato soleggiato appartamentino: zona giorno con angolo cottura, camera, bagno. € 400 + € 50 spese amministrazione APE: * GEOM. PIOVANI - 010/562316 € 430 CENTRO STORICO (soprastante largo zecca) affittiamo con contratto prima casa 3 anni + 2 anni, appartamento composto da ingressino, soggiorno, camera, cameretta, bagno, cucina, poggiolo. riscaldamento centralizzato. no ascensore. € 430 + € 85 spese amministrazione A P E : * - G E O M . P I O VA N I 010/562316 € 450 CENTRO STORICO (via san bernardo) affittiamo arredato con contratto prima casa 3 + 2 ristrutturato appartamentino composto da: zona giorno (soggiorno. angolo cottura) camera, bagno. € 450 + € 40 spese amministrazione APE: * GEOM. PIOVANI - 010/562316 € 500 CENTROSTORICO (MACELLI DI SOZIGLIA) affittiamo bilocale appena ristrutturato e con arredi nuovi in palazzo rifatto nelle parti comuni al primo piano senza ascensore. termoautonomo. richiesta euro 500 + 50 di spese condominiali inclusa acqua. APE: G - ALTEREGO IMMOBILIARE - 010/859.33.30 www.alteregoimmobiliare.it € 570 RAVECCA monolocale totalmente arredato,570,00 / mese con contratto fino a maggio 2020, comprensivo consumi, wifi e spese amministrazione. altro totalmente arredato, contratto transitorio, cucina di ingresso, camera matrimoniale, cameretta, bagno, euro 650,00 / spese comprese. APE: G - IL NIDO 3356409511 - 010.2543391 - www. immobiliareilnido.it

€ 650 CENTRO STORICO piazza soziglia, afﬁttiamo con contratto prima casa 3 + 2, ampio vani 8, termoautonomo, piano alto con ascensore, stabile dotato di portineria. € 650 + € 100 spese amministrazione A P E : * - G E O M . P I O VA N I 010/562316 € 650 CENTRO STORICO (piazza soziglia) afﬁttiamo contratto prima casa 3 + 2 appartamento composto da: ingresso, salone, 4 camere, cucina, bagno. piano quarto con ascensore, termoautonomo, stabile con portineria. € 650 + € 100 spese amministrazione APE: * - GEOM. PIOVANI - 010/562316 € 1.200 LUCCOLI grande appartamento totalmente arredato, cinque posti letto, luminoso. euro 1200,00. APE: G - IL NIDO - 3356409511 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it

CERTOSA € 350 CERTOSA centralissimo passo torbella afﬁttasi bilocale semiarredato prima casa terrazzino termoautonomo richiesta busta paga adeguata alla locazione APE: G IPE: 122,69 kWh/mq anno - TRAVERSO - 010/3045923 - 333/5297948 € 500 CADAMOSTO sesto piano con ascensore, 80 mq, termoautonomo. ingresso grande, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, poggiolo. arredato. euro 500,00 / mese + 100,00 / spese. APE: G - I L N I D O - 3 3 5 6 4 0 9 5 11 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it

CORNIGLIANO € 420 CORNIGLIANO (via dei sessanta) afﬁttiamo appartamento ordinatissimo e completamente arredato, posto al secondo piano fuoriterra e composto da: ingresso, corridoio, ampia camera matrimoniale, cucina con tinello soggiorno, bagno, poggiolo e dispensa. contratto prima casa, ma anche seconda casa trasfertisti, euro 420,00 più amministrazione. APE: G IPE: 247,50 kWh/mq anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 010/6001998 - 348/9339499 - www. immobiliarecasamia.net € 630 RISTRUTTURATO IN VILLA cornigliano - malaspina - in antica villa proponiamo mansarda composta da grande zona giorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno - totalmente ristrutturato ﬁniture di lusso luminosissimo vista mare - arredo solo cucina - termoautonomo - 630 + amministrazione - possibilita’ posto auto - contratto 3 + 2 residenti solo referenziati APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 www.bloccoimmobiliare.it

2 dicembre 2019

€ 1.900 CAMPI AFFITT I A M O PA L L A Z Z WURTH in via rolla 200 mq con tre posti auto interni ottimi posizione strategica. 1900 euro al mese APE: * - ITAL-IMMOBILI - 010/8318223 - 3484150906 - www.ital-immobili.it

FOCE € 550 FOCE (via barabino comodo mezzi e negozi) afﬁttiamo vuoto con contratto prima casa 3 + 2, vani, termoautonomo. ascensore. € 550 + € 60 spese amministrazione APE: * GEOM. PIOVANI - 010/562316

MARASSI € 400 GIGLIOLI arredato, con terrazzo di 30 mq: ingresso, cucina / soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. contratto prima casa. euro 400,00 / mese + 150,00 / spese. APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 www.immobiliareilnido.it € 400 MARASSI (via del capriolo) piano alto panoramico, afﬁttiamo vuoto appartamento mq 70 composto da: ingresso, cucina abitabile, due grandi camere, bagno, dispensa, poggiolata panoramica. contratto prima casa euro 400,00 più amministrazione APE: G IPE: 185.90 kWh/mq anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 010/6001998 - 348/9339499 - www. immobiliarecasamia.net

€ 450 MARASSI in via pastonchi, all’angolo con via fereggiano, affitto srredato, anche prima casa,5 vani all’ultimo piano in bel palazzo con ascensore e riscaldamento centralizzato composto da ingresso, soggiorno, camera, cucina e bagno. ci sono anche due balconi vivibili e un ripostiglio. APE: G IPE: 268,72 kWh/mq anno - ORIETTA DRAGHI AGENZIA IMMOBILIARE - 010/564336 335/8109082 € 460 NOVITA’ - MARASSI / QUEZZI via stefanina moro - affittasi penultimo piano, splendidi, ampi, 6 vani arredati, composti da ingresso, due ampie camere, soggiorno, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, 2 balconi. finestre in alluminio bianco doppio vetro, porte laccate garofoli. contratto 3 + 2. € 460 + € 90 spese d’amministrazione comprese di riscaldamento. APE: F IPE: 92,48 kWh/mq anno - STILE IMMOBILIARE 010/9825513 - www.stileimmobiliaregenova.it € 500 GINESTRE marassi (via delle ginestre) affittasi ordinatissimo prima casa spaziosi 5 vani dispensa due poggioli panoramici e terrazzo soprastante ultimo piano con ascensore stabile moderno euro 500,00 più 100,00 di spese APE: G IPE: 178.00 kWh/mq anno - GLOVER IMMOBILIARE - 010515149

€ 550 VIA DALL’ORTO proponiamo in afﬁtto soleggiati mq 70 non arredati composti da soggiorno d’ingresso, cucina, due camere, bagno e balconata. riscaldamento autonomo. € 70 spese di amministrazione. libero dal 1 aprile 2020 APE: F IPE: 77.18 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 010/397804 - www.roccoattina.it € 600 MARASSI via ricca afﬁtto ampio 7 vani ordinato in bel palazzo recente con riscaldamento centralizzato e ascensore. l’appartamento è luminoso e soleggiato con tre balconi. contratto prima casa 3 + 2. APE: * - ORIETTA DRAGHI AGENZIA IMMOBILIARE - 010/564336 335/8109082

MOLASSANA € 350 VIA TRENSASCO alla ﬁne di via trensasco nel piccolo paese, in zona tranquilla e nel verde, a pochi minuti dal centro di san gottardo afﬁttiamo in casetta di tre piani, appartamento di vani 5, con ingresso indipendente, composto da 2 camere, cucina bagno e corridoio, termo autonomo euro 350 + 20 APE: G IPE: 175 kWh/ mq anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it

€ 400 MOLASSANA via trossarelli, affittasi mq 75 così composti: ingresso, angolo cottura con tinello, due camere, bagno e due balconi. contratto 4 + 4. euro 100 spese di amministrazione. APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/397804 - www.roccoattina.it € 450 SAN FELICE afﬁttiamo nel verde in zona tranquilla (via san felice) appartamento di vani 6 composti da ingresso, corridoio, tre camere, cucina e salottino, bagno e una grande balconata. contratto prima casa. tel 3921920199 sabatino APE: G IPE: 175 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www. agenziaimmobiliaresabatino.it € 550 MOLASSANA via san felice in contesto silenzioso, afﬁttasi attico, ampi vani 5: soggiorno d’ingresso, cucina, bagno, camera e due terrazzini. adatto a coppia. € 200 spese di amministrazione. APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/397804 - www.roccoattina.it

2 dicembre 2019

NERVI € 500 S. ILARIO s. ilario alta, con accesso solo pedonale di circa 200 gradini dalla strada carrabile, affittasi appartamento con ingresso indipendente così composto: cucina d’ingresso, saletta di passaggio, camera matrimoniale, piccola cameretta e bagno. riscaldamento autonomo. APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 010/397804 - www.roccoattina.it € 590 NERVI, VIA COLLE DEGLI ULIVI in posizione tranquilla e soleggiata affittiamo a referenziati luminosissimo appartamento di mq. 60, posto al secondo piano senza ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con cucina, bagno e due camere. porzione di terrazzo sovrastante. bellissima vista mare. riscaldamento autonomo. contratto prima casa 3 + 2. APE: G IPE: 175,00 kWh/mq anno - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO - 010/3748424 - www. marsanoimmobiliare.it € 600 NERVI a pochi passi dai parchi, dal mare e dal centro, in caratteristica palazzina del ‘700, affittiamo carinissimo bilocale in ottime condizioni e perfettamente arredato in stile marinaro. contratto prima / seconda casa solo a referenziatissimi. APE: G IPE: 174 kWh/ mq anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www.cpimmobiliare.com € 600 NERVI, VIALE FRANCHINI in zona centrale comoda a mezzi e negozi, affittiamo a referenziati, arredati mq. 55 composti da: ingresso, cucina-tinello con annesso balcone, bagno e camera matrimoniale. secondo piano con ascensore. riscaldamento autonomo. possibilità posto auto. contratto transitorio. APE: G IPE: 175,00 kWh/mq anno - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO - 010/3748424 - www.marsanoimmobiliare.it € 630 NERVI, VIA CROCIFISSO in zona tranquilla e nel verde, affittiamo a referenziati appartamento di mq. 70, posto al secondo ed ultimo piano, composto da: ingresso indipendente, sala, cucina abitabile, bagno e due camere. bellissima vista mare. riscaldamento autonomo. contratto prima o seconda casa arredato. APE: G IPE: 175,00 kWh/mq anno - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO - 010/3748424 - www. marsanoimmobiliare.it € 750 NERVI sulla splendida passeggiata anita garibaldi, affittiamo a referenziati grazioso appartamento fronte mare di mq. 60 arredati, con ingresso indipendente ed accesso privato alla passeggiata, composto da: ingresso, soggiorno con piccola zona cottura, bagno e due camere. l’immobile è fornito di riscaldamento autonomo e completa la proprietà il posto auto. contratto prima o seconda casa. APE: G IPE: 175,00 kWh/mq anno - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO - 010/3748424 - www. marsanoimmobiliare.it

€ 850 NERVI, VIALE FRANCHINI in zona centrale, comoda a mezzi e negozi, affittiamo a referenziati appartamento di mq. 120, posto al primo piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due bagni e 3 camere. annesso giardino. cantina. riscaldamento centralizzato. possibilità posto auto o box. contratto prima casa 3 + 2. APE: G IPE: 175,00 kWh/mq anno - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO 010/3748424 - www.marsanoimmobiliare.it € 900 NERVI, VIALE FRANCHINI in zona centralissima, comoda a mezzi e servizi, affittiamo a referenziati appartamento di mq. 120, posto al primo piano con ascensore, composto da: ingresso, salone, cucina, due bagni e tre camere. tre balconi. riscaldamento autonomo. posto auto condominiale non assegnato. contratto prima casa 3 + 2. libero da febbraio 2020. APE: G IPE: 175,00 kWh/mq anno - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO 010/3748424 - www.marsanoimmobiliare.it € 950 NERVI (via ghirardelli pescetto) in esclusivo contesto privato, affittiamo 7 vani ordinati con 2 balconi, riscaldamento autonomo e posto auto di propietà. contratto prima casa a referenziatissimi. APE: G IPE: 174 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www. cpimmobiliare.com € 1.000 NERVI in contesto privato comodissimo al centro e circondato da agrumeto, affittiamo 7. 5 vani con bagni appena rifatti, terrazzotto vivibile e posto auto. contratto prima casa a referenziati. APE: G IPE: 174 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www. cpimmobiliare.com € 1.000 NERVI, VIA PESCETTO in zona tranquilla e silenziosa, ma comoda a mezzi e servizi, affittiamo a referenziati appartamento luminoso di mq. 120, posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore, composto da: ingresso, salone doppio con caminetto e balcone, cucina abitabile con balcone, due bagni, due camere e terza camera ad uso studio. riscaldamento centralizzato. contratto prima casa 3 + 2 arredato di sola cucina. APE: G IPE: 175,00 kWh/ mq anno - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO - 010/3748424 - www. marsanoimmobiliare.it € 1.300 NERVI in pieno centro affittiamo in casetta monofamiliare caratteristici 120mq su tre livelli appena ricondizionati e dotati di terrazzo panoramico e posto auto privato. contratto prima casa solo a referenziatissimi. APE: * - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 www.cpimmobiliare.com

€ 1.300 CAPOLUNGO via capolungo, in contesto privato proponiamo in afﬁtto soleggiatissimi vani 10 così suddivisi: ampio ingresso, salone doppio, cucina, biservizi, quattro camere, due balconi. terrazzo di copertura al quale si accede dal vano scale, un box doppio nei fondi del palazzo ed una cantina. contratto prima casa 3 + 2. € 100 spese di amministrazione. libero dal 1° aprile 2020. APE: G AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/397804 - www.roccoattina.it

OREGINA € 450 OREGINA in via montanari afﬁtto arredato soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno. piano alto con vista mare. APE: G IPE: 131,15 kWh/mq anno - ORIETTA DRAGHI AGENZIA IMMOBILIARE - 010/564336 - 335/8109082 € 550 VIA BOLOGNA sesto piano con ascensore, ingresso, cucina, bagno, camera, sala. contratto 3 + 2. non arredato. APE: * - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it

PEGLI € 550 PEGLI a due passoi dal lungomare in via caracciolo afﬁtto anche prima casa bilocale ben arredato con: soggiorno d’ingresso con cucina a vista, camera matrimoniale, cabina armadio, grande bagno, ripostiglio. l’appartamento è luminoso e soleggiato riscaldamento autonomo. APE: F IPE: 98,72 kWh/mq anno - ORIETTA DRAGHI AGENZIA IMMOBILIARE - 010/564336 - 335/8109082 € 600 VIA GAVINO afﬁttasi alture pegli splendidi 7 vani con doppia poggiolata piena vista mare, posto auto e garage, ogni confort, vuoto. APE: * MORFINO IMMOBILIARE 010/6508076

PRÀ € 400 VIA PRA’ in contesto privato, piano rialzato, ingresso, cucina / soggiorno, bagno grande, giardino privato di 50 mq, posto macchina, arredato. euro 400,00 + 50,00 / spese. contratto 3 + 2. APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it

PRINCIPE € 380 PRINCIPE, VIA VENTOTENE afﬁttasi a referenziati ampio ordinato 5 vani termoautonomo piano alto ascensore soleggiato contratto prima casa 3 + 2. si richiedono 380€ + 70 amministrazione. APE: * - MEDIOCENTRO - 010/6450873

€ 400 PRINCIPE zona lagaccio – via ponza afﬁttiamo delizioso appartamentino, ordinato, molto luminoso e con ottimo arredo, composto da un ampio vano, cucina abitabile e bagno. contratto prima casa 3 + 2 solo a persone referenziate. zona con ogni comodità. euro 400 + 50 le spese. APE: G - IMMOBILIARE OLIVERI - 010/231713 - 3921972990

QUARTO € 500 QUARTO via romana di quarto, proponiamo in affitto mq 65, così composti: ingresso, cucina, ampia sala, bagno, camera, balcone e posto auto coperto per piccola utilitaria. € 80 spese di amministrazione. contratto prima casa 3 + 2 libero dal 1° dicembre 2019. APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/397804 - www.roccoattina.it € 550 QUARTO (corso europa) affittiamo in piccola palazzina appartamento posto al piano secondo fuoriterra, ma un piano di scale da salire, composto da: ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, bagno, dispensa e due poggioli, posto auto condominiale. contratto prima casa 4 + 4 APE: G IPE: 175,00 kWh/mq anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www. immobiliarecasamia.net € 600 QUARTO viale ponte ammiraglio in contesto privato con piccolo parco / giardino condominiale affittiamo signorili rari deliziosi 75 mq. non arredati, piano alto con ascensore e due balconi. l’appartamen to si compone di ingresso, ampia sala, una camera, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; gode di tranquillissima e soleggiata esposizione, posto auto di proprietà, libero dall’01 / 01 / 2020. APE: G IPE: 177,84 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www.cpimmobiliare. com € 650 QUARTO via carrara arredati perfetti 6. 5 vani affittasi solo per periodo massimo di sei mesi, ideale trasfertisti, terrazzini vivibili, vista mare. € 650,00 compresa amministrazione escluse utenze. APE: * - CP IMMOBILIARE AG. STURLA 010/388844 - www.cpimmobiliare. com € 650 QUARTO (via priaruggia) affittiamo con contratto prima casa, soleggiato, ampio vani 6, comforts, poggioli, cantina. 650 + 120 spese amministrazione. possibilità box APE: * GEOM. PIOVANI - 010/562316

2 dicembre 2019

€ 1.300 QUARTO nella prestigiosa viale ponte dell’ammiraglio afﬁttiamo eleganti 120mq completamente e bene arredati, piano alto bene esposto con ascensore con un posto auto coperto ed uno scoperto. solo referenziatissimi. APE: G IPE: 174 kWh/ mq anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www.cpimmobiliare.com

QUEZZI € 430 QUEZZI (via ginestrato il grattacielo) afﬁttiamo con contratto 3 + 2, soleggiato vani 5, comforts, poggiolo, dispensa, postoauto. € 430 + spese amministrazione APE: * - GEOM. PIOVANI - 010/562316

QUINTO € 600 QUINTO (VIA ANTICA ROMANA) affittasi in palazzina recentemente rifatta appartamento luminoso e con vista, parzialmente arredato (non come nelle foto) cos’ composto: ingresso, camera matrimoniale, cameretta, ampio soggiorno con cucinotto. terzo piano senza ascensore. termoautonomo. vista. libero da gennaio 2020. euro 50 spese APE: G - ALTEREGO IMMOBILIARE 010/859.33.30 - www.alteregoimmobiliare.it € 690 QUINTO nell’elegante via fabrizi, in contesto signorile e molto tranquillo, affittiamo a referenziati appartamento ordinato di mq. 80, posto al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, bagno, una camera e balcone. riscaldamento centralizzato ed aria condizionata. posto auto condominiale. contratto prima casa 3 + 2 arredato. APE: G IPE: 690 kWh/mq anno STUDIO IMMOBILIARE MARSANO - 010/3748424 - www.marsanoimmobiliare.it € 750 QUINTO, VIA GIANELLI affittiamo a referenziati ordinati mq. 70 composti da: ingresso, sala, cucina, bagno e due camere. piccolo soppalco ad uso cambio stagione. parziale vista mare. riscaldamento autonomo. contratto prima casa 3 + 2. APE: G IPE: 175,00 kWh/mq anno - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO 010/3748424 - www.marsanoimmobiliare.it € 800 QUINTO quinto, via monte corno, proponiamo in affitto, in contesto tranquillo e silenzioso, vani 7: ingresso, salone, cucina, bagno, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, tutto terrazzato con splendida vista mare. contratto prima casa. € 800 + € 250 spese di amministrazione. eventuale box € 100 mensili. libero dal 1° aprile 2020 APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ 010/387556 - 010/397804 - www. roccoattina.it

SAMPIERDARENA € 330 SAMPIERDARENA, VIA DEI LANDI in strada privata affittiamo a referenziati ingresso, tinello-cucina, due camere, cucina, bagno e balcone contratto prima casa 3 + 2. si richiedono 330€ + spese. APE: * - MEDIOCENTRO - 010/6450873 € 350 SAMPIERDARENA, VIA MIGNONE in strada privata, affittasi a referenziati 6 vani + balcone piano alto contrato prima casa 3 + 2. si richiedono 350€ + spese. APE: * - MEDIOCENTRO - 010/6450873 € 380 SAMPIERDARENA (corso belvedere) in contesto privato e residenziale affittiamo appartamento al piano terra e composto da: ingresso, una camera grande, cucina, bagno, ampio giardino terrazzo posto auto. APE: G IPE: 245,50 kWh/mq anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www. immobiliarecasamia.net € 400 SAMPIERDARENA fossato alta in contesto privato con sbarra affittiamo 5 ampi vani con balcone. esposizione tranquilla. riscaldamento centralizzato. comodo posto auto privato. contratto prima casa a referenziati. APE: G IPE: 174 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA 010/388844 - www.cpimmobiliare. com € 420 SAMPIERDARENA (corso belvedere) disponiamo di diversi appartamenti, di cinque vani da ristrutturare composti a al piano primo / secondo / terzo molto luminosi e composti da ingresso, cucina abitabile, due grandi camere, bagno. due poggioli panoramici. contratto prima casa euro 420,00 più amminist razione. APE: G IPE: 185.30 kWh/mq anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 010/6001998 - 348/9339499 - www. immobiliarecasamia.net € 420 SAMPIERDARENA adiacente via buranello, affittiamo contratto prima casa agevolato, ristrutturato vani 5 (ingresso, camera, cameretta, cucina, bagno, dispensa), termoautonomo. euro 420 mensili più 40 spese amministrazione APE: * - GEOM. PIOVANI - 010/562316 € 470 SAMPIERDARENA (corso belvedere) affittiamo in zona residenziale tranquilla e panoramica bellissimo appartamento luminoso e panoramico posto al secondo piano fuoriterra e composto da: ingresso, due camere grandi, ampia sala, cucina, bagno, due poggioli, dispensa. APE: G IPE: 145,45 kWh/mq anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net

€ 490 SAMPIERDARENA (corso belvedere) nel contesto privato, luminoso e panoramico, disponiamo di diversi appartamenti liberi di sei ampi vani. composti da ingresso, sala, due camere, cucina, bagno, poggiolate vista. parcheggio auto condominiale. euro 490,00 più amministrazione. APE: G IPE: 195,32 kWh/mq anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www. immobiliarecasamia.net CORSO MARTINETTI PRESTIGIOSO CONDOMINIO CON POSTAUTO 6 vani pianoalto balconate + possibilità box, altri 5 vani balconati via laspezia 7°piano. altri vuoti semi / arredati eleganti in signorili condominii tranquilli: s. fruttuoso via donghi nuovi 5 / 6 vani balconati; centrostorico via luccoli trilocale con angolo cottura arredato; bolzaneto / geo 6 / 7 / 8 vani (tutto il 2°ultimopiano volendo comunicanti) termoautonomi 300,00 o svendo 30. 000,00 mutuabili APE: * - robertorobuffo@libero.it - Tel/fax 010582377 - 3487324433 - 3496048330 - www. agenziaimmobiliarerobuffo.it

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€ 400 VIA BERGHINI proponiamo in afﬁtto vani 5 così composti: ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, ripostiglio e balcone. l’immobile posto al secondo piano senza ascensore è dotato di riscaldamento centralizzato. euro 100 spese di amministrazione. contratto prima casa 3 + 2. APE: G IPE: 94,02 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ 010/387556 - 010/397804 - www. roccoattina.it

€ 520 VIA CELLINI a pochi passi dall’istituto paverano, proponiamo in afﬁtto ordinati mq 70 composti da ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, balcone e ripostiglio. piano alto con ascensore. l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento ed acqua calda centralizzata. contratto prima casa 3 + 2. € 140 spese di amministrazione APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 010/397804 - www.roccoattina.it

€ 500 SANFRUTTUOSO (gaulli) affittiamo attico, con contratto prima casa 3 + 2, arredato, vani 5, comforts, terrazzo mq. 60 al piano, poggiolo, dispensa. €500 + € 110 spese amministrazione APE: * - GEOM. PIOVANI 010/562316

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€ 520 SANFRUTTUOSO (via giovanni torti) affittiamo con contratto annuale transitorio a studenti, arredato. appartamento composto da: ingressino, 2 camere, cucina, bagno. 3 posti letto. ascensore e riscaldamento centralizzato. posteggio condominiale. € 520 + € 80 spese amministrazione APE: * - GEOM. PIOVANI - 010/562316

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SAN MARTINO € 250 SANMARTINO (via sacchi) affitto camera in appartamento ordinatissimo e composto da ingresso, sala, cucina e bagno in comune, camera con due letti singoli oppure matrimoniale. euro 250 a posto letto mensile. oppure come singola euro 400,00. preferibilmente a studentesse o lavoratrici fuori sede. libere subito. APE: F IPE: 82,40 kWh/mq anno CASAMIA IMMOBILIARE 010/3106282 - 010/6001998 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net € 350 VIA PIANDERLINO afﬁttasi zona alture ospedale san martino 5 vani arredato, piano comodo, posto auto condominiale. APE: * - MORFINO IMMOBILIARE - 010/6508076 € 500 SANMARTINO nel tratto iniziale di via padre semeria, afﬁttiamo comodissimo bilocale recentemente ristrutturato e ben arredato. contratto di prima o seconda casa solo a referenziati. APE: G IPE: 174 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www.cpimmobiliare.com

€ 600 SAN MARTINO corso europa, adiacente ospedale san martino affittasi vani 7: ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, bagno, ampio ripostiglio e cinque terrazzini. € 180 spese di amministrazione. libero dal 1° gennaio 2020. APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ 010/387556 - 010/397804 - www. roccoattina.it € 700 SANMARTINO/ STURLA in zona comodissima a mezzi e negozi ma tranquilla, in bello stabile con zona privata ad uso posteggi, afﬁttiamo 7,5 vani al terzo piano con ascensore e balconata vivibile. contratto prima casa a referenziati. APE: G IPE: 174 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www.cpimmobiliare.com

SANTEODORO € 400 SAN TEODORO via asilo garbarino- afﬁttiamo vani 5 ordinato e completamente arredato, piano alto in bello stabile, soleggiatissimo, composto da ingresso, due camere, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, tranquilla esposizione, bella balconata vivibile. contratto prima casa 3 + 2 esclusivamente a referenziati 400 euro mensili + le spese. APE: * IMMOBILIARE OLIVERI 010/231713 - 3921972990 € 400 SAN TEODORO VIA ROMAGNA afﬁttiamo perfetti 5 vani, bello stabile in contesto molto tranquillo, ingresso, 2 camere, cucina, bagno, ripostiglio e 2 balconi. l’appartamento non è arredato, si presenta in ottime condizioni, luminoso. contratto prima casa 3 + 2 solo se referenziati, 400 euro + 120 spese amministrazione APE: G - IMMOBILIARE OLIVERI - 010/231713 - 3921972990

SESTRI PONENTE € 375 SESTRI PONENTE (via amedeo vigna) afﬁttiamo centralissimo appartamento ordinato e completamente arredato, posto al primo piano e composto da: ingresso, cucinino, sala da pranzo, camera matrimoniale, bagno, riscaldamento autonomo. contratto prima casa o anche seconda per trasfertisti. APE: G IPE: 223.75 kWh/mq anno - CASAMIA IMMOBILIARE 010/3106282 - 010/6001998 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net € 600 VIA SESTRI affittasi nuovissimi 6 vani ampi e vuoti, composti da ingresso, due camere, sala, ampia cucina, bagno, poggiolo. piano comodo, riscaldamento autonomo, centralissimo via sestri. APE: * - MORFINO IMMOBILIARE - 010/6508076

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2 dicembre 2019

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2 dicembre 2019

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2 dicembre 2019

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2 dicembre 2019

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€ 480.000 CASTELLETTO (ACCINELLI) APPARTAMENTO IN VENDITA castelletto, via accinelli in elegante palazzo in ottime condizioni, vendesi appartamento posto al secondo piano con ascensore, mq. 230 circa composto da ingresso grande, due sale (di cui una con poggiolo), studio, quattro camere, doppi servizi, cucina grande, dispensa. due poggioli. ottima esposizione nel verde e sulla città con vista verso il mare. luminoso. volendo possibilità di box. APE: * - I M M O B I L I A R E PA R O D I 010/2461463 - www.immobiliareparodi.com € 499.000 ADIACENTE SPIANATA CON GIARDINO splendidi v. 12 con terrazzo al piano mq. 59c. a, giardino mq. 133c. a, altri vani accessori ed eventuale box mq. 15 in zona ( + €60. 000,00); palazzo d’epoca ordinato con doppio accesso dai c. si carbonara / firenze; vani prestigiosi molto grandi con soffitti alti oltre 4mt che in alcune porzioni hanno consentito di creare un secondo livello di abitazione di mq89c. a. bellissimi spazi esterni tutti al piano. APE: E IPE: 89,44 kWh/ mq anno - AMICO IMMOBILIARE 010/8603700 - www.amicoimmobiliare.it € 535.000 GENOVA centro-castelletto, via caffaro, a due passi da portello e dal centro di genova, in contesto signorile, proponiamo affascinante appartamento di grande metratura, completamente ristrutturato ed eventualmente divisibile. l’appartamento è posto in un bel palazzo dei primi del ‘900, con portone e scale di pregio e dotato di ascensore. internamente è composto da ingresso alla genovese, salotto, sala,5 ampie camere da letto, grande cucina abitabile, vano lavanderia, 3 bagni, piccolo spazio esterno condominiale, cantina. possibilità di acquisto ampio box soppalcato nei fondi del palazzo. APE: G IPE: 95 kWh/mq anno EPgl,nren: 0 kWh/mq anno EPgl,ren: 0 - S E RV I Z I I M M O B I L I A R I 010/8683230 € 620.000 GRANDI TERRAZZI AL PIANO SU GENOVA castelletto - via domenico chiodo: in elegante stabile affacciato su genova ed immerso nel verde con ampi terrazzi al piano a 360° ampiamente vivibili, proponiamo splendido appartamento al 4 piano con ascensore, ottimamente rifinito composto da arioso ingresso, tripla zona giorno, cucina vivibile, studio, 3 bagni e tre ampie camere da letto. box doppio e cantina completano la proprietà. APE: G IPE: 141,67 kWh/mq anno - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it

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2 dicembre 2019

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ELEGANTISSIMO ULTIMO PIANO via durazzo proponiamo mq 220 con favoloso terrazzo soprastante di mq 200 collegato internamente all’appartamento, (cat. a / 2) composto da ingresso, 4 camere da letto, gran salone doppio, cucina / tinello, ripostiglio, balcone. completano la proprieta’ il box per due auto e la cantina. riscaldamento autonomo. esposizione levante / mezzogiorno / ponente. prezzo su richiesta. APE: * - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www. bardazziemorelli.it - residenziale@ bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it

€ 590.000 GENOVA corso montegrappa, favoloso attico su due livelli con ampio terrazzo soleggiatissmo e panoramico, che ti offrira’ la possibilita’ di goderti imperdibili momenti di relax o di divertimento con colazioni, pranzi e cene con amici. l’appartamento, che si trova in un palazzo signorile e totalmente ristrutturato, si sviluppa su due livelli. dall’ingresso, che si trova al piano sottostante, si accede ad un salone con due finestre ad angolo dalle quali si può godere di un favoloso panorama su genova. proseguendo abbiamo 4 camere, la cucina vivibile con balcone, doppi servizi ed il ripostiglio. al piano superiore, raggiungibile sia dall’appartamento che esternamente dal vano scale, si trovano due locali, di cui uno attrezzato a cucina, un bagnetto di servizio, e l’accesso all’ampio terrazzo, attrezzato con tende da sole e barbecue. l’ottima esposizione a sud, levante e ponente, conferiscono un’apertura ed una luminosita’ uniche ed irripetibili. occasione unica in zona!!! APE: A3 EPgl,nren: 0 kWh/mq anno EPgl,ren: 0 - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230

BRIGNOLE appartamento al piano sottoattico, luminosissimo, mq. 180 in ottimo stato: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, sala da pranzo, tre camere, doppi serivzi (completi), lavanderia, ripostiglio, poggiolo e cantina. ricaldamento autonomo, tutti gli impianti sono nuovi. esposizione tutta esterna (no cavedio). APE: G EPgl, globale: 166,86 kWh/mq anno - MARIO FARINELLA IMMOBILIARE - Tel. 010.588799 www.farinellaimmobiliare.com

CENTRO STORICO € 43.000 VENDESI 60 MQ IN VIA DELLE VIGNE vendesi appartamento di 60 mq in via delle vigne 7. primo piano: sala d’ingresso stanza di passaggio, cucina abitabile, stanza ripostiglio e bagno. l’appartamento è da ristrutturare, affaccia su piazza delle lepre. APE: F IPE: 175.00 kWh/ mq anno - IMMOBILIARE PARODI 010/2461463 € 52.000 RISTRUTTURATO AMMOBILIATO centro storico - adiacentissimo via del campo- proponiamo in bella palazzina del 1400 monolocale ristrutturato ed arredato composto con un soppalco d’arredo, sofﬁtto alto 5 metri ideale per redditto 8% - si vende sia libero che locato - € 52. 000 bloccoimmobiliare 010. 362. 72. 54 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it

Piazza Leonardo da Vinci 2/2 - Genova - Tel. 010 319312 RECCO MULINETTI vendiamo in splendida villa bifamiliare fronte mare lussuoso appartamento su due piani di 160 mq con dependance di 70 mq immerso in un incantevole giardino . L’appartamento totalmente ristrutturato con prestigiose rifiniture è costituito da una grande cucina, tre camere da letto, tripli servizi e un gran salone affacciato su una splendida terrazza con unica vista mare. Grande box doppio APE: in fase di calcolo RIF: MULINETTI

SORI VILLA BIFAMILIARE A PICCO SUL MARE su più livelli, composta da due appartamenti ognuno con ingresso indipendente, omni comfort, splendida vista, due box più 4 posti auto, cantina, gran porticato, balconate e terrazzi. APE: in fase di calcolo € 2.200.000 Rif: CRISPIin po p

DAVAGNA PARAVAGNA Vendesi villino unifamiliare indipendente, posto su due livelli oltre al piano seminterrato, in perfette condizioni, vista sulla vallata, ABITABILE SUBITO, composto da ingresso, salone con camino, cucina abitabile in muratura, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi, ripostigli, balconata. Al piano seminterrato taverna accessoriata con forno a legna, la cantina di mq 20 e il box. APE: in fase di calcolo Rif: PARAVAGNA

NERVI (QUARTIERE AZZURRO - VIA DAL VERME) splendido ultimo piano di mq 230 circa con terrazzi e balconi al piano ampiamente vivibili. Ingresso, salone doppio con camino, 4 camere, tre bagni, cucina abitabile collegata con giardino al piano di mq 75. Sono comprese nella proprietà 3 posti auto di cui 2 coperti e grande cantina. Omniconforts. APE: in fase di calcolo € 950.000 Rif: QUARTIERE AZZURRO

ALBARO VIA ZARA (Marcelline) in palazzo signorile di grande pregio, con box auto e posto auto condominiale all’interno del giardino comune, luminosissimo appartamento al secondo piano con ascensore composto da grande zona giorno con terrazzo loggiato vivibile sulla sala da pranzo ed immerso nel verde, tre camere da letto, due bagni, cucina abitabile con balconata. Esposizione splendida, silenziosa, nel verde. APE: G IPE: 175 € 650.000 RIF: ZARA

SAVONA E PROVINCIA (Genova) ANDORA Località Rollo bellissimo appartamento in contesto nuovo ed elegante con terrazza vivibile e vista mare imprendibile, due camere da letto, cucina aperta sul soggiorno, doppi servizi, completamente e perfettamente arredato, posto auto. Disponibile subito. APE: in fase di calcolo € 320.000

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RIF: ROLLO

2 dicembre 2019

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â&#x201A;Ź 95.000 CENTRO STORICO (VIA DELLE GRAZIE) vendiamo in palazzo dâ&#x20AC;&#x2122;epoca ampio e luminoso appartamento di 86 mq posto al primo piano composto da ingresso in ampia sala con cucina a vista, due camere da letto e bagno. completamente da ristrutturare. APE: G - ALTEREGO IMMOBILIARE - 010/859.33.30 www.alteregoimmobiliare.it â&#x201A;Ź 95.000 CENTRO STORICO- VICO DIETRO IL CORO DI SAN COSIMO centro storico - in zona santa maria di castello, vico dietro il coro di san cosimo, per gli amanti della zona storica di genova, vendiamo vera bomboniera di 58 mq perfettamente e ďŹ nemente ristrutturata. lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento, posto al quinto e penultimo piano, risulta essere molto luminoso e soleggiato. internamente Ă¨ composto da ingresso open space aperto sulla zona giorno, cucinino completamente arredato, ampia camera matrimoniale, camera singola, bagno con box doccia. inďŹ ssi in alluminio bianco con doppi vetri, porte nuove, porta caposcala blindata, piastrelle di valentino, impianti totalmente rifatti. parti condominiali in ottime condizioni. occasione da non perdere!!! serviziimmobiliari genova via luccoli 52r tel-010-86, 83, 230 info@ serviziiimmobiliari. it APE: G IPE: 0 kWh/mq anno - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230

s COMPRAVENDITA s LOCAZIONI s VALUTAZIONI s CONSULENZE SAN MICHELE DI PAGANA, vendiamo soleggiatissimo, tranquillo, appartamento composto da: ingresso, zona giorno (angolo cotturasoggiorno), camera matrimoniale, cameretta, bagno, ampi balconi vivibili, posto auto scoperto, box

SORI (FRAZIONE SUSSISA) vendiamo, in casa tri famigliare, appartamento, con ingresso indipendente perfetto, ristrutturato composto da: ingresso, ampia zona giorno (cucinino e soggiorno open-space), 2 bagni, 2 camere, sottotetto vivibile, ampio terrazzo, giardino. Termoautonomo.

SAMPIERDARENA (VIA CANTORE) vendiamo luminoso, tranquillo, in stabile signorile, appartamento: ingresso, 4 stanze, cucina, bagno, dispensa, poggiolo, piano alto con ascensore, termocentrale. 69.000

BAVARI (INIZIO VIA ALLA CHIESA DI SAN GIORGIO DI BAVARI) vendiamo soleggiatissimo ordinat o appartamento composto da ingresso, cucinino-tinello, camera, bagno, dispensa, poggiolo, posto auto condominiale. Termoautonomo. 78.000

CALVARI DI DAVAGNA (LOCALITĂ&#x20AC; VALLE) vendiamo in posizione soleggiata in casetta a schiera, a ppartamento su 2 piani composto da: al piano terra zona giorno open space con caminetto e forno, bagno; al primo piano 3 camere. piccolo terrazzo, ampia fascia terreno. â&#x201A;Ź 87.000

DAVAGNA (LOCALITĂ&#x20AC; DAVAGNA) vendiamo ristrutturato appartamento composto da: soggiornoangolo cottura, open space, 2 camere, bagno. Termoautonomo. â&#x201A;Ź 45.000

APPARIZIONE vendesi in posizione unica, con splendida vista mare e cittĂ , VILLA mq.270 su due piani, 4 bagni, ampi terrazzi, giardino circostante mq. 2000 circa, tavernetta, cantine, boxes. accesso carrabile per piĂš posti auto. Proposta in collaborazione con Studio Tecnico Immobiliare

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â&#x201A;Ź 95.000 CENTRO STORICO-VIA DELLE GRAZIE in palazzo dâ&#x20AC;&#x2122;epoca vendiamo appartamento di 85 mq da ristrutturare composti da ingresso, ampio salone, 2 camere da letto, bagno, cucina abitabile. APE: G - SERVIZI IMMOBILIARI 010/8683230 â&#x201A;Ź 100.000 SALITA DI CARBONARA proponiamo in vendita appartamento locato con contratto in scadenza il 31 ottobre 2020 di mq 50 composto da soggiorno dâ&#x20AC;&#x2122;ingresso con angolo cottura, due camere e bagno. piano primo senza ascensore e riscaldamento autonomo. ottimo investimento APE: G IPE: 265,13 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINAâ&#x20AC;&#x2122; - 010/387556 010/397804 - www.roccoattina.it â&#x201A;Ź 115.000 MOLO molo - proponiamo immobile posto al terzo piano composto da grande zona giorno, cucina, due camere - luminoso ideale anche per afďŹ tto turistico. â&#x201A;Ź 115. 000 bloccoimmobiliare 010. 362. 72. 54 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it â&#x201A;Ź 120.000 PORTO ANTICO- MOLO PONTE MOROSINI proponiamo in vendita locale piano strada con servizio igienico. riscaldamento centralizzato. concessione demaniale ďŹ no al 2050. APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINAâ&#x20AC;&#x2122; - 010/387556 010/397804 - www.roccoattina.it â&#x201A;Ź 123.000 GENOVA piazza luxoro, caricamento, esattamente di fronte al porto antico, vendiamo appartamento appena ristrutturato e completamente arredato posto al secondo piano ma molto luminoso. internamente lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento Ă¨ composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, camera da letto, grande cabina armadi con ripostiglio e soppalco, bagno con doccia e zona lavanderia. impianti nuovi, inďŹ ssi in pvc con doppi vetri, portoncino blindato. ottimo anche per messa a reddito. APE: G IPE: 89 kWh/mq anno EPgl,nren: 0 kWh/mq anno EPgl,ren: 0 - S E RV I Z I I M M O B I L I A R I 010/8683230 â&#x201A;Ź 125.000 VENDESI APPARTAMENTO IN VICO SAN MARCELLINO vendesi in vico san marcellino in palazzo storico caratteristico appartamento di 100 mq. ingresso, grande salone con due ďŹ nestre su vc. s. marcellino, due camere sulla chiesa di s. marcellino molto luminose, cucina abitabile, locale dispensa e bagno. completa la proprietĂ cantina al piano terra di 12 mq. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE PARODI 010/2461463

â&#x201A;Ź 128.000 SAN LORENZO PALAZZO BOGGIANO GAVOTTI - proponiamo in esclusiva allâ&#x20AC;&#x2122;interno di palazzo rolli bilocale con servizio 40mq, ideale anche come immobile da investimento / reddito - termoautonomo con cantina. lâ&#x20AC;&#x2122;immobile Ă¨ posto al quarto piano ed Ă¨ dotato di ascensore. nellâ&#x20AC;&#x2122;atrio del portone si sviluppa uno splendido colonnato originale. â&#x201A;Ź 128. 000 bloccoimmobiliare 010. 362. 72. 54 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it â&#x201A;Ź 140.000 CENTRO STORICO-VIA DELLA MADDALENA appartamento di 101mq in una ristrutturata dimora storica del 1500, palazzo dei rolli â&#x20AC;&#x153;boccanegraâ&#x20AC;?, graziosissimo e ristrutturatissimo appartamento pronto da abitare o da afďŹ ttare a turisti. lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si compone da un ingresso, 2 camere di cui una dispone di un ampio soppalco ad uso armadio, bagno, tinello con cucinotto, altro soppalco ďŹ nestrato attualmente ad uso salottino. APE: G - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230 â&#x201A;Ź 145.000 CENTRO STORICO-MACELLI DI SOZIGLIA 124 mq al terzo ed ultimo piano disposti su due livelli con piccolo terrazzino sovrastante. internamente lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento Ă¨ composto da ingresso in zona open space con soggiorno, zona pranzo e cucina, piĂš una camera da letto. al piano superiore unâ&#x20AC;&#x2122;altra camera da letto ed il bagno. tramite una scala interna si raggiunge poi un grazioso terrazzino posto sul tetto della palazzina, con vista sui tetti del centrostorico. lâ&#x20AC;&#x2122;impiantistica Ă¨ stata rifatta e le ampie ďŹ nestre sono in pvc con doppi vetri. lâ&#x20AC;&#x2122;esposizione Ă¨ su via macelli di soziglia. APE: G - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230 â&#x201A;Ź 153.000 RAVECCA totalmente ristrutturato e arredato, ideale per investimento afďŹ tto studenti / b&b: ingresso / soggiorno con cottura, due camere, bagno APE: * - IL NIDO 3356409511 - 010.2543391 - www. immobiliareilnido.it â&#x201A;Ź 155.000 SALITASAN MATTEO 2. 5 vani composti da ingresso, bagno con doccia, cucinotto a vista su salotto, camera da letto su soppalco a vista. servita da due ascensori al piano. aria condizionata, termoautonomo. APE: * - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@ bardazziemorelli.it â&#x201A;Ź 168.000 RISTRUTTURATO maddalena - adiacenze via san luca proponiamo appartamento totalmente ristrutturato composto da ingresso, grande salone, due bagni, camera matrimoniale, cucina e soppalchi- termoautonomo e condizionamento â&#x201A;Ź 168. 000 bloccoimmobiliare 010. 362. 72. 54 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it

2 dicembre 2019

€ 172.000 CENTRO STORICO a pochi passi dal porto antico, stretto tra san lorenzo e san giorgio vendiamo favoloso ulti mo piano bilivello con terrazzotto dominante i tetti. l’appartamento è posto in un piccolo condominio privo di ascensore e si suddivide in ingresso con zona giorno e cucina a vista, ampia sala, zona spogliatoio / armadi e bagno. al piano superiore troviamo una bellissima zona giorno-notte mansardata dalla quale si accede a rarissimo terrazzino. APE: G IPE: 174,00 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com € 175.000 CENTRO VIA MACAGGI 115 MQ IN VENDITA centro via macaggi, vendiamo in palazzo signorile prestigioso appartamento di 115 mq, adatto a studio / abitazione. l’immobile è composto da 7 grandi vani: ingresso alla genovese, sala, tre camere, cucina, bagno e grande dispensa. si presta ad essere usato, oltre che come abitazione, anche come ufﬁcio. tel 010. 8359150 oppure 3921920199 sabatino APE: G IPE: 344.63 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SABATINO 010/8359150 € 178.000 VIA SAN DONATO totalmente ristrutturato, termoautonomo, 90 mq, composto da: ingresso, cucina aperta su soggiorno, due camere, due bagni APE: G - IL NIDO 3356409511 - 010.2543391 - www. immobiliareilnido.it € 190.000 SANTA CROCE grande appartamento, luminosissimo, esposizione sud: ampio ingresso, tre camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno. APE: G - IL NIDO - 3356409511 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it € 198.000 GENOVA via luccoli, in una delle vie più prestigiose del centro storico genovese, a due passi da piazza de ferrari e dal porto antico, in un caratteristico palazzo storico con facciate tetto e scale perfette, vendiamo vera bomboniera ordinatissima di 100 mq. internamente l’appartamento è composto da ingresso, cucina suddivisa in cucinino e zona pranzo, soggiorno adiacente alla cucina, due ampie camere da letto matrimoniali, bagno con doccia ed un ampio disimpegno da poter adibire a studio o zona armadi. gli impianti, il bagno e la cucina sono stati rifatti, porte nuove e portoncino blindato. occasione unica nel centro storico!!! APE: G IPE: 105 kWh/mq anno EPgl,nren: 0 kWh/mq anno EPgl,ren: 0 - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230

€ 198.000 CENTRO STORICO - GRAZIE centro storico: fronte acquario nell’affascinante via delle grazie in posizione comoda (rina) e vicina a zone parcheggio proponiamo grande otto vani composto da un ingresso ala genovese quattro camere cucina abitabile, doppio servizio- bellissima vista su porto e città - ideale anche per reddito - affitto turistico bad and breakfast APE: G IPE: 163.87 kWh/mq anno - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it € 198.000 MUSEO DEL MARE gramsci - museo del mare - posizionato sulla bellissima piazzetta sant’elena in stabile dotato di ascensore proponiamo immobile suddiviso in due unità (a e b) completamente ristrutturati ed arredati con impianti sdoppiati - ad oggi utilizzato per locazione turistica - a: circa 60 mq - b: circa 50 mq - aria condizionata - € 198. 000 bloccoimmobiliare 010. 362. 72. 54 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it € 205.000 CENTRO STORICO (piazza soziglia) appartamento mq 140 posto al primo piano, luminoso, composto internamente da tre ampi vani salone e vani servizi. ideale sia per abitazione che eventualmente per ufficio. APE: G IPE: 295,40 kWh/mq anno - CASAMIA IMMOBILIARE 010/3106282 - 010/6001998 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net € 230.000 SAN SIRO in stabile in totale rifacimento interni e esterni, luminoso, affacciato sulla chiesa di san siro, appartamento in fase di ristrutturazione completa, 100 mq con terrazzo di 18 mq. APE: * - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it € 238.000 SAN LOR E N Z O PA L A Z Z O BOGGIANO GAVOTTI proponiamo in esclusiva all’interno di palazzo rolli immobile di oltre 120 mq disposto su due livelli con un ampia zona giorno (60mq) posta al piano di ingresso con tre ampie porte finestre, e al primo livello (60mq) la possibilità di realizzare due ampie camere da letto matrimoniali con doppio servizio-termoautonomocantina. l’immobile è posto al terzo piano ed è dotato di ascensore. APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it € 400.000 RISTRUTTURATO PRESTIGIOSO san lorenzo - in prestigioso stabile proponiamo eleganti e ristrutturati 8 vani più grande soppalco, omnicomfort, doppi servizi e finiture di pregio, aria condizionata parquet. € 400. 000 bloccoimmobiliare 010. 362. 72. 54 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it

€ 430.000 IMMOBILE ESCLUSIVO VIA DI SCURRERIA a pochi passi dal duomo di san lorenzo proponiamo nell’esclusiva ed elegante via di scurreria unico alloggio di 280 mq bilivello con grande terrazzo sovrastante, fregi storici, no vincoli, ideale anche per studio di rappresentanza e abitazione o b&b - € 430. 000 - esclusiva bloccoimmobiliare 010. 362. 72. 54 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www. bloccoimmobiliare.it € 518.000 SAN LOR E N Z O PA L A Z Z O BOGGIANO GAVOTTI proponiamo in esclusiva all’interno di palazzo rolli stupefacente immobile di oltre 200 mq dotato di grande terrazzo vivibile al piano (circa 50mq) al suo interno si riscontrano le caratteristiche del palazzo nobiliare con sofﬁtti a volta di oltre 6 metri e camino - bilivello - termoautonomo - cantina. l’immobile è posto al terzo piano ed è dotato di ascensore. bloccoimmobiliare 010. 362. 72. 54 APE: G BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it € 670.000 ATTICO VISTA MARE piazza banchi vendiamo attico mq. 200c. a con terrazzo 25mq. c. a; l’immobile è stato oggetto di una moderna ristrutturazione con vista panoramica a 360 gradi su porto antico, città, tetti e monti di genova; composto da ingresso, un grande salone scenograﬁco di 60mq. ca, tre camere da letto, servizi, terrazzo soprastante con accesso interno. palazzo storico ristrutturato. APE: F IPE: 190.12 kWh/mq anno - AMICO IMMOBILIARE - 010/8603700 - www. amicoimmobiliare.it

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€ 39.000 VIA JORI jori (meta della via) vendiamo liberi soleggiati da ristrutturare vani sei composti da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, sala, l’immobile ha il riscaldamento autonomo, non ha poggioli e non ha ascensore APE: G IPE: 97,37 kWh/mq anno - FUTURA IMMOBILIARE - 010.542143 - www. futuraimmobiliare.ge.it € 42.000 CERTOSA DUE PASSI DALLA METRO via jori proponiamo immobile posto al terzo piano composto da grande ingresso alla genovese, tre camere, angolo cottura e bagno, ideale anche come investimento APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it € 59.000 CERTOSA (via mansueto) appartamento mq 75 cinque vani luminoso e panoramico, comnposto da: ingresso, corridoio, due grandi camere, cucina abitabile, bagno, dispensa, due poggioli. box auto. APE: F IPE: 82,40 kWh/mq anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 010/6001998 - 348/9339499 - www. immobiliarecasamia.net € 75.000 ASCENSORE BEL PALAZZO MODERNO piombelli - proponiamo appartamento ampio e panoramico con balconata - l’immobile è composto da ingresso un soggiorno, tre camere matrimoniali, grande cucina e bagno. ascensore e posto auto condominiale - € 75. 000 bloccoimmobiliare 010. 362. 72. 54 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it € 88.000 CADAMOSTO sesto piano con ascensore, 80 mq, termoautonomo. ingresso grande, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, poggiolo. APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www. immobiliareilnido.it CERTOSA mansueto alta affarone in ottimo caseggiato appartamento vani 6,5 (90mq) suddiviso in ingresso 3 camere 1 cucina e tinello 1 dispensa 1 bagno 1 balconata con accesso a grande giardino terrazzato di circa 140mq, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, euro 75. 000 compreso posto auto coperto o 63. 000 senza postauto. APE: G IPE: 136 kWh/mq anno GLOVER G - 010/460503

2 dicembre 2019

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2 dicembre 2019

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2 dicembre 2019

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€ 345.000 GENOVA foce, magnaghi, a due passi da piazza rossetti e dal mare, comodissimo a negozi, supermercati, mezzi ed altri servizi, vendiamo ultimo piano completamente e ﬁnemente ristrutturato con 3 lunghe balconate esposto a sud ed a levante. l’appartamento si trova in un condominio di pregio ed è suddiviso internamente in modo razionale. e’ composto da ingresso, camera matrimoniale, ampia camera da letto singola, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio ed un’ampia cantina. tutto intorno all’appartamento ci sono 3 lunghe balconate con vista aperta sul mare e sui monti, esposizione molto soleggiata e luminosa. APE: G IPE: 163 kWh/mq anno EPgl,nren: 0 kWh/mq anno EPgl,ren: 0 - S E RV I Z I I M M O B I L I A R I 010/8683230 € 750.000 VENDITA A P PA R TA M E N TO CORSO ITALIA corso italia meravigliosa posizione contesto signorile tranquillo immerso nel verde, con parco condominiale portineria, vendesi meraviglioso appartamento (da rimodernare) posto all’ultimo piano mq. 160: grande ingresso, salone doppio con balcone e vista mare, tre camere, cucina abitabile (con poggiolata) doppi servizi cantina posto auto coperto. ottima esposizione sia verso il mare che nel verde. APE: * - I M M O B I L I A R E PA R O D I 010/2461463

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2 dicembre 2019

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€ 58.000 BIGA marassi via biga in ottimo stabile anni 60 in perfette condizioni proponiamo ampio (circa 60 mq) vani 4,5 con cucina-tinello spaziosi, poggiolata con vista aperta inﬁssi in pvc, tapparelle nuove porta blindata richiesta euro 58. 000 mutuabili. APE: G IPE: 178.00 kWh/mq anno - GLOVER IMMOBILIARE 010515149 € 59.000 MARASSI ROBINO irripetibile opportunita’, in posizione silenziosa soleggiata, appartamento abitabile subito mq 55, composti di: ingresso con porta blindata, soggiorno con angolo cottura arredato, bagno, camera, ripostiglio, terrazzo al piano mq 16. stabile perfetto. posto auto condominiale. tel. 3482700987 APE: G - PROFESSIONISTI IMMOBILIARI GENOVA - 010.566200 - www. professionistigenova.it € 59.000 MASINA marassi adiacente via biga ampissimo (75 mq) 5 vani con dispensa e poggiolo piano intermedio con ascensore posizione tranquilla stabile recente (anni ‘60) in buone condizioni generali richiesta solamente euro 59. 000 APE: G IPE: 178.00 kWh/mq anno - GLOVER IMMOBILIARE - 010515149 € 62.000 GENOVA via bobbio, in palazzo in buone condizioni vendiamo appartamento da riordinare al terzo piano senza ascensore. internamente è composto da ingresso alla genovese in ampio soggiorno open space, 3 camere da letto di cui una matrimoniale, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. ottima esposizione a sud. molto luminoso e silenzioso. fantastico rapporto qualita’ prezzo. APE: G IPE: 136 kWh/mq anno EPgl,nren: 0 kWh/mq anno EPgl,ren: 0 - S E RV I Z I I M M O B I L I A R I 010/8683230 € 63.000 MARASSI - CORSO DE STEFANIS corso de stefanis, vendiamo appartamento al piano terra di un palazzo primi ‘900 in ottime condizioni di manutenzione. l’appartamento, da riordinare, internamente è composto da ingresso, 2 camere da letto, il bagno ed una zona giorno comprendente un’ampia sala con cucinino. dalla cucina si accede ad un terrazzino al piano che si trova in un cortile interno al palazzo. posizione centrale e comoda ad ogni tipo di mezzi e di servizi. serviziimmobiliari genova via luccoli 52r tel010-86, 83, 230 info@serviziiimmobiliari. it APE: * - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230

€ 65.000 DE STEFANIS marassi (de stefanis) 6 vani con piccolo terrazzo posti al piano rialzato ideale pertanto sia come abitazione che ufﬁcio interni da personalizzare termoautonomo solo euro 65. 000 APE: G IPE: 178.00 kWh/mq anno - GLOVER IMMOBILIARE - 010515149

€ 75.000 GIGLIOLI via giglioli graziosi 50 mq. con terrazzo / giardino di 30; ingresso, angolo cottura e soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, soppalco per ricovero attrezzi. piacevolissimo terrazzo. esposizione levante. APE: G - IL NIDO 3356409511 - 010.2543391 - www. immobiliareilnido.it

€ 65.000 GENOVA via fessia, traversa via biga, in palazzo perfetto con parti comuni ristrutturate, vendiamo appartamento luminoso posto a piano alto con ascensore. internamente è composto da ingresso, camera da letto matrimoniale, grande cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno con doccia, 2 balconate, una con accesso dalla cucina ed una dalla camera. pavimenti in parquet di ulivo, infissi in alluminio con doppi vetri. possibilità di acquisto box o posti auto sotto casa. APE: G IPE: 120 kWh/mq anno EPgl,nren: 0 kWh/ mq anno EPgl,ren: 0 - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230

€ 75.000 PIAZZA GUICCIARDINI immediato inizio via robino 5 vani da riordinare, quarto piano con ascensore e riscaldamento centralizzato, composto da ingresso, due camere grandi, cucina e bagno, un bel balcone esposto nel verde, luminosissimo, richiesta trattabile. APE: G IPE: 160,52 kWh/mq anno - ORIETTA DRAGHI AGENZIA IMMOBILIARE - 010/564336 - 335/8109082

€ 65.000 MARASSI nella tranquillissima via masina vendo 5 vani da ristrutturare, al secondo piano di un bel palazzo con ascensore e riscaldamento centralizzato, composto da ampio ingresso, due camere, cucina e bagno, ripostiglio e balcone APE: F IPE: 109,87 kWh/mq anno ORIETTA DRAGHI AGENZIA IMMOBILIARE - 010/564336 - 335/8109082 € 65.000 VIA ROBINO marassi (robino) liberi ampi soleggiati da riordinare vani sei composti da ingresso, cucina, sala, camera matrimoniale, soggiono, riscaldamento centralizzato APE: G IPE: 123,37 kWh/mq anno - FUTURA IMMOBILIARE - 010.542143 - www.futuraimmobiliare.ge.it € 68.000 MARASSI - VIALE BRACELLI viale bracelli, 63 mq composti da ingresso, cucina abitabile con ripostiglio e lunga balconata di 5 metri e mezzo, soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno con zona lavanderia. bel condominio, ottima esposizione a levante. prezzo interessantissimo!!! APE: * - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230 € 70.000 MARASSI (via nicolò costa) vendiamo appartamento al primo piano, di un piccolo palazzo, completamente ristrutturato ordinatissimo e funzionale. composto da: ingresso, ampia sala, cucina con tinello, camera matrimoniale, dispensa e bagno. 60mq termoautonomo luminoso. APE: F IPE: 95,40 kWh/mq anno CASAMIA IMMOBILIARE 010/3106282 - 010/6001998 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net

€ 75.000 VIA TORTONA tortona (parte alta) in contesto totalmente ristrutturato vendiamo liberi ampi soleggiatissimi da riordinare vani 5 composti da ingresso, camera matrimoniale, sala, cucina, bagno, dispensa, ampio terrazzo al piano, posto auto di proprieta’, comodo accesso per persone disabili, APE: G IPE: 110,80 kWh/mq anno - FUTURA IMMOBILIARE 010.542143 - www.futuraimmobiliare. ge.it € 78.000 GENOVA via biga bassa, prima di via onorato, comodo ai mezzi ed ai negozi, vendiamo appartamento ristrutturato composto da ingresso, ampia cucina abitabile con balconata, soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno. l’immobile è parzialmente arredato con cucina, frigo nuovo, arredo bagno e mobile d’ingresso volendo compresi nel prezzo. gli inﬁssi sono in alluminio con doppi vetri, gli impianti sono stati rifatti, il riscaldamento è termoautonomo con caldaia a gas, spese di amministrazione molto basse. APE: G IPE: 95 kWh/mq anno EPgl,nren: 0 kWh/mq anno EPgl,ren: 0 - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230 € 89.000 GENOVA via robino parte bassa, in zona comoda a piazza guicciardini, ma arretrata dalla strada e quindi tranquilla e riservata, vendiamo in piccola e perfetta palazzina appartamento posto al quarto ed ultimo piano. l’alloggio, che è stato completamente ristrutturato, ha tre ampie e soleggiate balconate ottimamente esposte dalle quali si può godere di una spettacolare vista panoramica. internamente l’appartamento si suddivide in ingresso ﬁnestrato, cucina open space con cucinino e zona pranzo con accesso sul primo balcone, camera da letto matrimoniale con un secondo balcone, un grande soggiorno con terzo balcone, il bagno con doccia ed il ripostiglio. possibilità di box in acquisto separatamente. APE: G IPE: 92 kWh/ mq anno EPgl,nren: 0 kWh/mq anno EPgl,ren: 0 - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230

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€ 98.000 MARASSI via montaldo bellissimi 100 mq. composti da doppio salone divisibile, due grandi camere, cuicina abitabile, bagno e ripostiglio oltre a due balconi. l’appartamento posto in bel palazzo con ascensore si presenta in ottime condizioni di manutenzione con meravigliosi pavimenti in marmo, soleggiato e bene esposto. una cantina completa la proprietà. APE: G IPE: 174 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA 010/388844 - www.cpimmobiliare.com € 105.000 RISTRUTTURATISSIMO E AMMOBILIATO marassi - robino - in simpatico contesto ristrutturatissimi ed arredati 5 vanie e mezzo con ingresso indipendente ﬁniture di lusso ideale anche come investimento APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 www.bloccoimmobiliare.it € 105.000 VIA FEREGGIANO proponiamo in vendita vani 7, quarto ed ultimo piano con ascensore, cosi composti: ampia sala d’ingresso, cucina abitabile, tre camere, bagno e balcone. riscaldamento centralizzato. € 150 spese di amministazione. APE: E EPgl,nren: 127,84 kWh/mq anno AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/393685 -www.roccoattina.it € 109.000 MARASSI PIANTELLI marassi adiacente stadio vendiamo appartamento di vani 6 1 / 2 ristrutturati composti da ingresso grande, 3 camere cucina bagno e un balcone, comodo ai mezzi e negozi, riscaldamento autonomo, spese di amministrazione 500 euro all’anno. APE: G IPE: 125,74 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it € 120.000 ADIACENTE VIALE BRACELLI via del capriolo vendesi appartamento composto da entrata, salotto, due camere, cucina, bagno, due ripostigli. balconata con vista aperta. ampia metratura. soleggiato. aria condizionata. silenzioso. www. immobiliarepoleri. it APE: F EPgl, globale: 107,29 kWh/mq anno EPgl,nren: 2,29 kWh/mq anno EPgl,ren: 107,29 AGENZIA POLERI - 010/3621425 www.immobiliarepoleri.it € 120.000 MARASSI bassa. c. so sardegna. all’altezza della chiesa, comodissimo a mezzi e servizi di ogni tipo, proponiamo in vendita appartamento di 6 ampi vani, 85 mq circa, posto al quarto piano su cinque, con ascensore, di un palazzo d’epoca. l’immobile risulta così disposto. ampio ingresso-sala con balcone affacciato sul corso-camera matrimoniale-camera singola-cucina abitabile con balconcino di servizio-bagno. molto luminoso. discrete condizioni interne, infissi e persiane nuovi, termoautonomo, impianto di climatizzazione. richiesta moderatamente trattabili. APE: F IPE: 120,28 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 www.cpimmobiliare.com

€ 125.000 MARASSI tortona bellissimi 6 vani ordinati ultimo piano balconate cantina postauto condominiale contesto privato nel verde, richiesta trattabile. APE: G IPE: 194,78 kWh/ mq anno - TRAVERSO - 010/3045923 - 333/5297948 € 127.000 MARASSI via magretti - in contesto residenziale, ampi 6 vani composti da ingresso, cucina con ampio balcone a loggia vivibile, 2 camere matrimoniali, soggiorno, servizio, ripostiglio. possibilità di ricavare terza stanza. facilità di parcheggio. richiesta trattabile. ottima opportunita’!!! APE: G IPE: 188,10 kWh/mq anno - STILE IMMOBILIARE 010/9825513 - www.stileimmobiliaregenova.it € 129.000 MARASSI centrale (via casata centuriona) appartamento di 130mq elegantemente ristrutturato pari al nuovo suddiviso in ingresso affacciatosu ampissimo open space con cucina a vista, 3 camere da letto, 1 salone, 2 bagni completi, 1 dispensa, riscaldamento autonomo, basse spese di amministrazione, climatizzatori, impianti a norma, vera occasione APE: G IPE: 180 kWh/mq anno - GLOVER G - 010/460503 € 130.000 MARASSI (via montaldo) vendiamo ristrutturato, luminosissimo, piano alto, appartamento vani 6, omnicomforts, poggiolo, terrazzo sovrastante. APE: * - GEOM. PIOVANI - 010/562316 € 135.000 MARASSI INIZIO ROBINO 4 camere balconate splendide condizioni ultrapanoramico APE: * - ITALIMMOBILI - 010/8318223 3484150906 - www.ital-immobili.it € 155.000 MARASSI corso sardegna 1° piano vendiamo ordinato ampissimo 8 vani 160mq soleggiato suddiviso in ingresso alla genovese 4 grandi camere 1 cucina abitabile biservizi riscaldamento autonomo APE: G IPE: 152 kWh/mq anno - GLOVER G 010/460503 € 200.000 MARASSI (via monte nero alta residenziale) appartamento posto al quarto piano, ordinato, luminoso e panoramico. composto da: ingresso ampio, salone, due camere, due bagni, ampia cucina, dispensa e poggiolata. box auto e cantina di mq 15. immobile completo. APE: F IPE: 94.54 kWh/mq anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 010/6001998 - 348/9339499 - www. immobiliarecasamia.net

€ 205.000 GENOVA via fratelli cervi, in zona privata, tranquilla e silenziosa, vendiamo appartamento con spazio esterno vivibile panoramico e soleggiato. internamente l’appartamento è composto da ingresso semi aperto nell’ampio soggiorno, tre camere da letto di cui una matrimoniale, la cucina abitabile, doppi servizi di cui uno con lavanderia, un balcone ed un terrazzo con accesso dal soggiorno, dalla camera e dalla cucina. ampio posto auto di proprieta’ sotto casa e cantina. vista panoramica e sole tutto il giorno. occasione unica in zona!!! APE: G IPE: 138 kWh/mq anno EPgl,nren: 0 kWh/mq anno EPgl,ren: 0 - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230 GUICCIARDINI/VIA RICCA affare solo 98. 000! sei grandi vani perfetti con balcone. appena ristrutturato, impianti, pavimenti, porte, ﬁnestre, bagno e cucina nuovi. la superﬁcie è ampia: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere, bagno, ripostiglio. ottimo stabile, comodo a mezzi e negozi. prezzo vera occasione. APE: F EPgl, globale: 127,11 kWh/mq anno - MARIO FARINELLA IMMOBILIARE - Tel. 010.588799 www.farinellaimmobiliare.com PANORAMICISSIMO PENULTIMOPIANO robino / guicciardini signorili 5 granvani balconati soleggiati conforts. altre svendite in eleganti condominii: via tortona con postiauto privati, 4 vani ultimopiano poggiolo conforts granvista; via onorato eleganti 5 vani balconata 70. 000,00 + volendo cantina box postiauto. possibilità mutui, permute, gratuite valutazioni telefonando sempre immediate visite. acquisiamo incarichi di vendita, locazione APE: * - robertorobuffo@ libero.it - Tel/fax 010582377 3487324433 - 3496048330 - www. agenziaimmobiliarerobuffo.it VIA MONTICELLI centralissimo appartamento di sei ampi vani: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio. riscaldamento autonomo, spese di amministrazione contenute. bella graniglia decorata a mosaico, belle porte d’epoca. ottimo stabile: facciate, tetto rifatti, scale e androne in ordine. APE: G IPE: 175,00 kWh/mq anno - MARIO FARINELLA IMMOBILIARE - Tel. 010.588799 - www. farinellaimmobiliare.com VIA MONTICELLI appartamento all’ ultimo piano con grande terrazza sovrastante panoramica. soleggiatissimo: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, tre balconi e grande terrazza sovrastante panoramicissima sulla città. ottimo stabile. 125. 000. APE: G IPE: 175,00 kWh/mq anno - MARIO FARINELLA IMMOBILIARE - Tel. 010.588799 www.farinellaimmobiliare.com

VIA ONORATO SIGNORILE OCCASIONE 5 vani eleganti balconata soleggiato tranquillo (volendo compreso buon arredo su misura) + possibilità cantine postiauto granbox triplo. altre occasioni panoramici balconati in moderni condominii: via tortona ultimopiano 4 vai + poggiolo + postiauto privati; guicciardini / robino 5 granvani. telefonare sempre immediate visite. acquisiamo incarichi di vendita locazione, offriamo certiﬁcazione energetica APE: * - robert o r o b u f f o @ l i b e r o . i t - Te l / f a x 010582377 - 3487324433 3496048330 - www.agenziaimmobiliarerobuffo.it VIA TORTONA PANORAMICO in signorile condominio con postiauto privati, elegante 4 vani ultimopiano soleggiato occasione. altri con richieste ribassate, in moderni condominii tranquilli: guicciardini / robino 5 granvani balconati penultimopiano panoramici; via onorato in signorile condominio 5 vani eleganti balconata 70. 000,00 + colendo cantine box postiauto. possibilità mutui, permute, gratuite valutazioni telefonando sempre Immobile esente da certiﬁcazione energetica - robertorobuffo@ libero.it - Tel/fax 010582377 3487324433 - 3496048330 - www. agenziaimmobiliarerobuffo.it VIA TORTOSA affare solo 79. 000! al centro di ogni comodità, in stabile moderno dotato di ascensore, al 4°piano ampi vani 5: ingresso, grande soggiorno, adiacente cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e balconata. esposizione soleggiatissima. prezzo decisamente competitivo. APE: E EPgl, globale: 78,76 kWh/mq anno - MARIO FARINELLA IMMOBILIARE - Tel. 010.588799 - www.farinellaimmobiliare.com

MOLASSANA € 25.000 MOLASSANA, CRETO in condominio anni ‘70 quinto piano con ascensore ingresso soggiorno cucinino camera matrimoniale servizi terrazza panoramica termoautonomo aria condizionata. APE: G IPE: 844,12 kWh/ mq anno - GIEMME - 010/363870 - www.gmimmobiliare.it € 30.000 MOLASSANA, SAN GIACOMO in trifamiliare d’epoca appartamento ingresso indipendente composto da ingresso due camere soggiorno con cucina a vista servizi per mq. 75 termoautonomo immerso nel verde da riordinare. APE: G IPE: 936,88 kWh/mq anno - GIEMME - 010/363870 - www. gmimmobiliare.it

2 dicembre 2019

€ 49.000 MOLASSANA, CRETO 5 km località barche, casa tripiano completamente indipendente 9 vani taverna sofﬁtta giardino terreni a bosco accesso carrabile strada privata. APE: G IPE: 758,96 kWh/mq anno GIEMME - 010/363870 - www.gmimmobiliare.it € 50.000 MOLASSANA sangottardo alture, proponiamo in casetta trifamiliare, appartamento di sei vani, posto al terzo piano con cantina e giardino, immerso nel verde, soleggiatissimo, carrabile con moto. APE: G IPE: 222.14 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SABATINO 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it € 55.000 GAVETTE marassi / staglieno adiacente via piacenza in stabile recente con ascensore proponiamo 5 vani con dispensa e poggiolo piano alto APE: G IPE: 178.00 kWh/mq anno - GLOVER IMMOBILIARE - 010515149 € 55.000 SAN GIACOMO DI MOLASSANA san giacomo di molassana vendiamo in casetta indipendente appartamento di mq. 107 da personalizzare a proprio piacimento. l’immobile si trova al primo e ultimo piano immerso nel verde con ottima esposizione soleggiato, non carrabile per soli 100 metri, a soli 55000. possibilità di terreno davanti alla casa. APE: G IPE: 175 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it

€ 56.000 MOLASSANA BERNARDINI molassana (bernardini) vendiamo appartamento di vani 4 1 / 2 composto da ingresso cucina e tinello camera da letto e bagno. questo bilocale si affaccia sul retro del palazzo, pertanto rimane molto silenzioso, ideale per single, o giovane coppia. posto auto condominiale. possibilità di acquistare due cantine (anche separatamente) n. 010. 8359150 oppure 392. 1920199 sabatino ass. ﬁaip APE: G IPE: 175 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it VIA GHERZI ELEGANTE CONDOMINIO 7° penultimo piano soleggiatissimo tranquillo, vista, nel verde, 6 granvani circondato da balconate + volendo postiauto. altro v. merello soprastante “sciorba” in signorile condominio tranquillo 6 vani termoaut. balconata, giardino pensile, cantina, postauto (anche per 2 auto). possibilità mutui, permute, gratuite valutazioni telefonando sempre immediate visite. acquisiamo incarichi di vendita locazione APE: * - robert o r o b u f f o @ l i b e r o . i t - Te l / f a x 010582377 - 3487324433 3496048330 - www.agenziaimmobiliarerobuffo.it

€ 59.000 STRUPPA VANI 5 vendiamo appartamento di vani 5 composti da ingresso, 2 camere grandi, bagno con vasca, dispensa e cucina, due balconi, vista nel verde ma sulla strada principale, comodo ai mezzi e negozi. prezzo trattabile da visionare. tel 010 / 8359150 APE: G IPE: 145,98 kWh/ mq anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it € 70.000 VIA PIACENZA inizio di via piacenza vendiamo appartamento di vani 5 1 / 2 ordinati mq. 75 composti da un grande ingresso alla genovese con salotto, due grandi camere, cucina, bagno con doccia, balcone. riscaldamento autonomo, con spese di amministrazione bassissime. per appuntamenti contattare i numeri tel 010 / 8359150 oppure cell. 3921920199 sabatino APE: G IPE: 175.30 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www. agenziaimmobiliaresabatino.it € 73.000 VIA TRENSASCO san gottardo, traversa vendiamo 6 vani, essendo da riordinare, ha un prezzo favoloso (per essere un sei vani). l’appartamento si compone di una cucina abitabile, un bagno, due camere da letto ed un salotto; inoltre per completare la proprietà ha due bei balconcini da dove si può ammirare una fantastica vista sulla verdeggiante vallata. tel 010. 8359150 APE: F IPE: 162,49 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it

€ 75.000 MOLASSANA, CENTRALISSIMO libero ampio 6 vani con balconata piano alto ascensore esposizione soleggiata contesto omnicomfort. prezzo trattabile. facilità parcheggio posizione comodissima principali servizi. APE: * - MEDIOCENTRO 010/6450873 € 78.000 MOLASSANA trensasco a due passi da via piacenza, sei vani ristrutturati, 75 mq. in stabile ordinato, ingresso, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio e due camere. impianti a norma. termoautonomo. possibilita’ di posteggio chiuso con cancello a 50 euro al mese. APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www. immobiliareilnido.it € 78.000 TRENSASCO molassana / san gottardo traversa di via piacenza abbiamo 6 vani con dispensa immediatamente abitabile (rifatto porte, cucina, impianto elettrico, rasatura muri, porta blindata ecc.) termoautonomo con calderina nuova (vailant) possibilita’ posto auto in afﬁtto (50 euro al mese) richiesta euro 78. 000 non trattabili. APE: G IPE: 178.00 kWh/mq anno - GLOVER IMMOBILIARE - 010515149

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DAL 1985 IN VALBISAGNO OFFRE A TUTTI I SUOI CLIENTI LA POSSIBILITÀ DI VENDERE IL PROPRIO IMMOBILE AL MIGLIOR PREZZO DI MERCATO IN TUTTA TRANQUILLITÀ MOLASSANA Nella zona centrale di via Piacenza vendiamo appartamento di vani 5 1/2 con terrazzo al piano di 30 mq , soleggiato. L'immobile è completamente ristrutturato suddiviso da un ingresso alla genovese con sala aperta con angolo cottura, condizionatore, due camere bagno dispensa. APE PRESUNTA: G IPE: 42.65 € 129.000 RIF: san gottardo vani 5 1/2

SAN GOTTARDO ATTICO NUDA PROPRIETA' Nella zona centrale di via Piacenza vendiamo attico in nuda proprietà. L'immobile è composto da ingresso cucina e tinello , bagno e due camere molto grandi .AMPIO terrazzo che fa angolo DI MQ.70. Soleggiatissimo, Ottima opportunità per chi vuole investire su uno dei pezzi più belli della zona. APE: G IPE: 47,64 € 74.000 RIF: ATTICO NUDA PROPRIETA'

MOLASSANA Vendiamo sulla strada principale di San Gottardo un fantastico appartamento di cinque vani posti al secondo piano di un palazzo degli anni 70. composti da un ampio ingresso con faretti a led, due camere da letto una grande cucina il bagno, dispensa enorme che è stata utilizzata come locale lavanderia . ampia balconata . APE: G IPE: 185,77 € 75.000 RIF: san gottardo 5 vani

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MOLASSANA ALTURE Via di Pino immerso nel verde vendiamo appartamento di vani 6, in piccola palazzina soleggiatissimo, composto da ingresso, cucina abitabile, bagno, 3 camere e dispensa. L'immobile è da imbiancare e sistemare, ma sicuramente con un potenziale molto importante, in più abbiamo una grande cantina, due fasce di terreno di cui una carrabile. Prezzo trattabile. APE: G IPE: 87,98 € 119.000 RIF: via di pino

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2 dicembre 2019

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2 dicembre 2019

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2 dicembre 2019

I consigli per dare alla casa un tocco etnico Caldo, accogliente, spesso colorato, l’arredamento in stile etnico dona alla casa carattere, e allo stesso tempo la rende confortevole, ospitale, graziosa. Spulciando tra i mercatini dell’usato, cercando tra le proposte online, e, naturalmente, viaggiando, si possono trovare tanti complementi d’arredo che donano un tocco ‘esotico’ alla casa senza spendere una fortuna. Ecco qualche consiglio. Innanzitutto, il termine ‘stile etnico’ è piuttosto impreciso, o, per meglio dire, tende a generalizzare. Spesso includiamo in ‘etnico’ tutto ciò che non appartiene alla cultura ed estetica occidentale. In verità, quando si parla di stile etnico sarebbe più consono specificare a quali paesi, culture e tradizioni ci si rifà. Anche perché in caso contrario l’arredamento di casa rischia di diventare un’indefinibile accozzaglia di stili. Mescolare si può, certo, ma con consapevolezza e accortezza. Ecco dunque che per stile etnico potremmo intendere quello di evocazione indiana. O giapponese. Thailandese. Tibetana. Messicana. Peruviana. Marocchina. Kenyota. Cerchiamo di dare una omogeneità allo stile optando per evocazioni che si somiglino per tratti e materiali. Per esempio i pattern geometrici delle popolazioni andine potrebbero sposarsi bene con quelli dei popoli indo-himalayani. Gli arabeschi del Medio Oriente e del Magreb possono accostarsi ai dettagliati intagli Thai. La linearità e il minimalismo nipponico sposeranno bene gli stili scandinavi. In alternativa, una buona regola per andare sul sicuro è scegliere una sola ‘latitudine’ e accostare gli elementi dei paesi che vi si collocano. Spesso infatti tra culture confinanti l’estetica è affine. Non occorre spendere una fortuna per dare un tocco etnico alla casa. I complementi d’arredo sono sufficienti a trasformare l’atmosfera di una stanza con pochi tocchi. Parliamo, per esempio, di teli copri divano. Cestini porta frutta in vimini. Quadretti o addirittura solo cornici in legno antico. Servizi da té marocchini, grossi cucchiai in legno da ramen. Potete fare delle tende con dei teli africani, o orientali. Rivestire di corda i cavi visibili di lampade e suppellettili. Usare una bella ciotola in bambù come porta sapone. Tenere lenzuola e federe in un baule in rattan. Naturalmente se ne avete la possibilità potete anche puntare sul mobilio vero e proprio. Una bella cassapanca tibetana per esempio arrederà l’ingresso. Un letto basso, in stile futon, renderà la camera ‘zen’. Una vetrinetta indiana darà un incredibile tocco esotico alla cuci-

na. In generale prediligete materiali naturali come il legno, la corda, la fibra di cocco, la pietra. E non sottovalutate l’impatto estetico delle piante, magari scegliendo proprio tra le specie autoctone dei paesi a cui vi ispirate. Occorre naturalmente tenere in considerazione il tipo di casa che avete e i materiali che predominano. Per esempio, se l’arredamento è contemporaneo, minimale, o magari industriale, il risultato sarà meraviglioso se accosterete mobili e complementi di antiquariato etnico o elementi molto tradizionali. Specchi indiani di inizio secolo, tappeti iraniani, vasi cinesi, federe per cuscini con pattern di nativi americani. Se invece avete già abbondanza di legno e materiali naturali, e la vostra casa ha uno stile caldo, non avrete difficoltà ad inserire qualsiasi tipo di complemento ‘etnico’. Fate però attenzione all’abbondanza: troppi complementi o pattern sui tessuti potrebbero rendere gli ambienti caotici. Meglio optare per un tendaggio monocolore, una lampada in ferro battuto in stile turco. E una palette cromatica calda e rilassante.

2 dicembre 2019

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2 dicembre 2019

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QUARTO € 89.000 QUARTO c. so. europa. all’altezza del supermercato gulliver, comodissimo a mezzi e servizi di ogni genere, proponiamo bilocale di circa 60 mq, totalmente esposto ad sud, quindi senza nessun affaccio diretto su corso europa, cosi disposto: ingresso-soggiorno con cucina a vista-camera matrimoniale-bagno recentemente ristrutturato. dal soggiorno si accede ad un gradevole terrazzino vivibile. buone le condizioni interne. ottima opportunità anche come investimento. APE: G IPE: 174,00 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 www.cpimmobiliare.com € 145.000 QUARTO (viale pio vii) vendiamo appartamento posto al terzo piano, luminoso e panoramico, omniconforts. composto da: ingresso, due grandi camere, cuc ina abitabile, bagno, poggiolata. mq 78. termocentralizzato. APE: G IPE: 185,46 kWh/mq anno - CASAMIA IMMOBILIARE 010/3106282 - 010/6001998 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net € 160.000 QUARTO (corso europa) vendiamo soleggiato appartamento composto da: ingresso, salone doppio, 2 camere, cucina, bagno, dispensa, poggiolo. possibilità box € 30. 000 APE: * - GEOM. PIOVANI 010/562316 € 198.000 QUARTO, VIA CARRARA in contesto tranquillo vendiamo appartamento occupato con ottima rendita mensile di mq. 80, con terrazzo vista mare sovrastante di pari metratura, composto da: ingresso, soggiorno con balcone, 2 camere, cucina abitabile e bagno. posto auto condominiale. riscaldamento autonomo. inﬁssi nuovi con zanzariere, tenda da sole e porta blindata. l’appartamento si vende completamente arredato. APE: G IPE: 175,00 kWh/mq anno - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO 010/3748424 - www.marsanoimmobiliare.it € 205.000 VIA ANGELO CARRARA proponiamo in vendita mq 100 composti da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi e cantina. riscaldamento centralizzato. secondo piano con ascensore. APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/397804 - www.roccoattina.it

€ 250.000 QUARTO (via degli iris) in moderno palazzo già ristrutturato vendiamo 110mq in buone condizioni con loggia in sala e terrazzo abitabile in cucina. soleggiata esposizione. posto auto coperto. ottima opportunità. APE: G IPE: 174 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www.cpimmobiliare.com € 320.000 QUARTO priaruggia in contesto privato con sbarra e posteggi condominiali vendiamo 8 vani al terzo piano con ascensore e 3 balconi. soleggiatissimo e tranquillo. ottima opportunità. APE: G IPE: 174 kWh/ mq anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www.cpimmobiliare.com € 420.000 VENDESI 130 MQ QUARTO vendesi in via stefano prasca in contesto privato appartamento di 130 mq. quarto piano di cinque, doppio ingresso, ampio salone, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi, due poggioli uno dei quali vivibili con affaccio su area verde condominiale. compresa nella vendita box privato. APE: E IPE: 175.00 kWh/ mq anno - IMMOBILIARE PARODI 010/2461463 € 445.000 VIALE TEANO in palazzina quadrifamigliare, 110 mq con 300 di giardino: ingresso su salone doppio con cucinotto a vista, due camere, due bagni, ripostiglio, giardino. cantina grande e box. in contesto privato chiuso dal cancello, a due passi dal mare. APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it € 515.000 NEL VERDE DI VIALE PIO VII proponiamo in vendita luminoso appartamento composto da ingresso, salone doppio, tre camere, cucina, doppi servizi e ripostiglio. ampia balconata più due balconi. completa la proprietà l’ampio box di mq 21. APE: * - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@ bardazziemorelli.it € 580.000 QUARTO nell’esclusivo e prestigioso contesto privato di via prasca vendiamo splendidi 180mq affacciati sul mare con grandi saloni di rappresentanza, balconate vivibili e vo lendo box doppio. appartamento di grande fascino! APE: G IPE: 174 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www. cpimmobiliare.com

QUARTO MARE a pochi passi dalla spiaggia viale pio vii appartamento prestigioso in contesto privato. terzo piano / penultimo in ottima palazzina. doppio ingressso. la zona padronale: ingresso, salone doppio, due camere matrimoniali, zona armadi, bagno, ampia balconata vivibile fronte mare. la zona di servizio: ingresso, grandissima cucina, cameretta, bagno, balcone di servizio. garage doppio sotto casa. APE: G IPE: 175,00 kWh/mq anno - MARIO FARINELLA IMMOBILIARE - Tel. 010.588799 - www.farinellaimmobiliare.com SUPERPANORAMIC I S S I M A V I S TA MARE CITTà GOLFO via dei narcisi in prestigioso condominio nel verde: gransalone e cucina con uscite su terrazzo vivibile, 2 camere, 2 bagni finestrati, penultimo piano, tuttesterno con tre esposizioni tutto sole, termoaut. perfette condizioni cantina box. possibilità mutuo, permute, gratuite valutazioni telefonando sempre immediate visite. acquisiamo incarichi di vendita locazione, offriamo gratuita certiﬁcaz. energ. APE: * - robertorobuffo@libero.it Tel/fax 010582377 - 3487324433 3496048330 - www.agenziaimmobiliarerobuffo.it

QUEZZI € 29.000 DANEO quezzi inizio via daneo in stabile recente abbiamo 5 vani da riordinare primo piano con ascensore ampia zona di parcheggio antistante la casa occasione euro 29000 mutuabili APE: G EPgl, globale: 178.00 kWh/mq anno - GLOVER IMMOBILIARE - 010515149 € 39.000 QUEZZI VIA EDERA affare solo 39. 000! nel quartiere di quezzi in via edera proponiamo appartamento da acquistare per l’ottimo prezzo: 39. 000! ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno e balcone. l’esposizione è soleggiata a mezzogiorno / levante. gli interni sono da ristrutturare completamente; lo stabile è in ordine. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - MARIO FARINELLA IMMOBILIARE Tel. 010.588799 - www.farinellaimmobiliare.com € 48.000 VIA DANEO daneo (parte alta) vendiamo liberi ampi soleggiati da ristrutturare vani cinque composti da ingresso camera matrimoniale, sala, bagno cucina, balcone e ampio terrazzo al piano, APE: G IPE: 113,34 kWh/mq anno - FUTURA IMMOBILIARE - 010.542143 - www.futuraimmobiliare.ge.it

2 dicembre 2019

€ 62.000 VIA EDERA affare solo 62. 000! nel quartiere di quezzi in via edera proponiamo appartamento di sei vani ampi da acquistare per l’ottimo rapporto qualità / prezzo. i vani sono spaziosi: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. l’esposizione è soleggiata a mezzogiorno / ponente. gli interni sono da ristrutturare completamente; lo stabile è in ordine. APE: G IPE: 175.00 kWh/ mq anno - MARIO FARINELLA IMMOBILIARE Tel. 010.588799 - www. farinellaimmobiliare.com € 69.000 P.ZZA LARGO MERLO quezzi largo merlo in condominio completamente rinnovato vendiamo liberi, panoramici, da ristrutturare vani sei composti da ingresso, soggiorno, sala, camera matrimoniale, cucina, bagno, dispensa e poggiolata, l’ediﬁcio è provvisto di ascensore ed il riscaldamento è centralizzato APE: G IPE: 157,28 kWh/mq anno - FUTURA IMMOBILIARE - 010.542143 - www. futuraimmobiliare.ge.it € 69.000 QUEZZI-VIA PIERO PINETTI vendiamo appartamento di 75 mq completamente ristrutturato, composto da ingresso alla genovese in soggiorno, ampia cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera singola, grande bagno, ripostiglio. l’appartamento, luminosissimo, espone su tre lati della palazzina, ed ha una splendida vista panoramica. gli impianti sono stati rifatti, gli inﬁssi sono in alluminio con doppi vetri, il portoncino blindato. vera occasione! APE: G - SERVIZI IMMOBILIARI 010/8683230 € 75.000 VIA DANEO daneo (parte iniziale) vendiamo liberi ampi soleggiati da ristrutturare vani sette composti da ingresso, sala, due camere matrimoniali, soggiorno, bagno, cucina, dispensa e tre poggioli APE: G IPE: 127,11 kWh/mq anno - FUTURA IMMOBILIARE - 010.542143 - www. futuraimmobiliare.ge.it € 78.000 QUEZZI-VIA GINESTRATO vendiamo appartamento di 77 mq. internamente l’alloggio è composto da ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio e due balconi, uno con accesso dalla sala ed uno dalla camera matrimoniale. ampia cantina. le parti comuni, facciata, tetto, portone e scale sono in perfette condizioni. in più posti auto condominiali liberi. APE: G - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230

€ 79.000 GENOVA via pinetti, in contesto tranquillo ed arretrato, fuori dalla strada principale, vendiamo appartamento completamente ristrutturato ed eventualmente gia’ perfettamente arredato. internamente è composto da ingresso in zona open space con cucina, 2 ampie camere da letto di cui una con balcone panoramico, bagno spazioso. per arrivare al palazzo, da via pinetti si deve fare una scalinata di 80 gradini. APE: G IPE: 126 kWh/mq anno EPgl,nren: 0 kWh/mq anno EPgl,ren: 0 - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230 € 80.000 VIA DEGLI OLEANDRI quezzi (via degli oleandri) vendiamo liberi panoramici e soleggiatissimi vani sei composto da ingresso, camera matrimoniale, sala, soggiorno, bagno, cucina abitabile, dispensa e ampia poggiolata APE: G IPE: 201,83 kWh/mq anno - FUTURA IMMOBILIARE - 010.542143 - www.futuraimmobiliare.ge.it € 85.000 QUEZZI in piazza santa maria ampio 5 vani panoramico con ingresso, due camere, cucina e bagno, balcone e posto auto di proprieta’. piano alto soleggiatissimo con vista mare. palazzo in ordine con bassissime spese di amministrazione. APE: E EPgl, globale: 102.07 kWh/mq anno - ORIETTA DRAGHI AGENZIA IMMOBILIARE - 010/564336 - 335/8109082 € 215.000 APPARTAMENTO IN CASA COLONICA costa dei ratti - proponiamo appartamento in casa colonica composto da ingresso, tre stanze, soggiorno, salottino, cucina, bagno e ripostiglio - 700 mq di terreno carrabile - € 215. 000 bloccoimmobiliare 010. 362. 72. 54 APE: G BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54 - www. bloccoimmobiliare.it

QUINTO € 149.000 VIA MINORE PALLOA (da via antica romana di quinto) luminosissimo, in piccola palazzina nel verde, in contesto tranquillo, internamente ristrutturato, termocondizionato, composto da: soggiorno di ingresso, cucina abitabile con balconcino, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio / cabina armadi APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it € 330.000 VIA MAJORANA majorana (a meta’ della via) vendiamo in contesto privato vendiamo liberi panoramicissimi con ampia vista mare da riordinare vani sei composti da ingresso, dispensa, sala, cucina camera matrimoniale, soggiorno, bagno, tre balconi, l’immobile e provvisto di cantina e due posti auto scoperti di proprieta’ APE: G IPE: 230,28 kWh/mq anno - FUTURA IMMOBILIARE - 010.542143 - www.futuraimmobiliare.ge.it

€ 52.000 LUMINOSISSIMO CON ASCENSORE via pierino negrotto cambiaso proponiamo appartamento molto ordinato composto da ingresso, due ampie camere, cucina bagno e grande balconata che prende tutto l’appartamento - ascensore e cantina - luminosissimo € 52. 000 bloccoimmobiliare 010. 362. 72. 54 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it

V.le Franchini, 20 R. Tel. 010.374.84.24 Via Oberdan 47 Tel. 339.76.07.051

€ 690.000 QUINOT, VIA FABRIZI appartamento ristrutturato con ﬁniture di alto pregio, ultimo piano con ascensore, mq. 130 più mq. 60 di mansarda: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, bagno con vasca idromassaggio e doccia, due camere da letto e due balconate vivibili vista mare. mansarda con ingresso indipendente: ampio soggiorno eventualmente divisibile, bagno, dispensa e cabina armadi. riscaldamento centralizzato. aria condizionata. posto auto condominiale e box per auto di medie piccole dimensioni. APE: G IPE: 175,00 kWh/mq anno - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO - 010/3748424 - www.marsanoimmobiliare.it QUINTO in posizione tranquilla, vendiamo, soleggiato, panoramico, in piccolo condominio, ultimo piano, vani 8, poggioli, giardino, box, cantina. omniconforts. termoautonomo. APE: * - GEOM. PIOVANI - 010/562316

RIVAROLO € 33.000 VIA CELESIA certosa inizio via celesia vendiamo soleggiati ampi abbastanza ordinati vani 4 1 / 2 composti da ingresso, cucina, piccolo soggiorno, camera matrimoniale, bagno, il riscaldamento è autonomo APE: G IPE: 54,37 kWh/mq anno - FUTURA IMMOBILIARE - 010.542143 - www. futuraimmobiliare.ge.it € 34.000 VIA CELESIA vendiamo inizio via celesia a due passi da p. zza pallavicini liberi ampi soleggiati ed ordinati, ed abitabili subito vani 4 1 / 2 composti da ingresso alla genovese. camera matrimoniale. cucina, bagno e dispensa APE: G IPE: 230,28 kWh/ mq anno - FUTURA IMMOBILIARE - 010.542143 - www.futuraimmobiliare.ge.it

€ 52.000 LUMINOSO CON ASCENSORE via pierino negrotto cambiaso - proponiamo appartamento molto ordinato composto da ingresso, due ampie camere, cucina bagno e grande balconata che prende tutto l’appartamento - ascensore e cantina - luminosissimo € 52. 000 bloccoimmobiliare 010. 362. 72. 54 APE: G B L O C C O IMMOBILIARE - 010/362.72.54 www.bloccoimmobiliare.it € 59.000 RIVAROLO via pergolesi nel verde vendiamo soleggiatissimo piano alto appartamento di 80mq suddiviso in ingresso angolo cottura con ampissimo openspace zona giorno 2 grandi camere matrimoniali 1 bagno con la vasca 1 dispensa predisposta eventualmente al secondo bagno 1 balcone, vista panoramica, cantina parcheggio condominiale APE: G IPE: 97,58 kWh/mq anno - GLOVER G - 010/460503 € 60.000 TRASTA VISTA APERTA trasta proponiamo appartamento terzo e ultimo piano composto da grande ingresso, due camere matrimoniali cucina abitabile e bagno, balconata con vista apertissima. € 60. 000 bloccoimmobiliare 010. 362. 72. 54 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it € 63.000 RIVAROLO (via cechov) vendiamo appartamento in paazzina di recente costruzione, appartamento al terzo piano, ordinatissimo, ampia poggiolata panoramica e composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera grande, bagno, dispensa. mq 55. ampio box auto e posto auto esterno. APE: E IPE: 64,33 kWh/mq anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 010/6001998 - 348/9339499 - www. immobiliarecasamia.net € 75.000 MANSUETO rivarolo (mansueto) vendesi in contesto privato ampio vani 5 e mezzo dispensa bipoggioli ordinato tutticonfort posteggio condominiale APE: G IPE: 124,15 kWh/ mq anno - STUDIO IMMOBILIARE R E T TA G L I AT I C L A U D I O 0106454338 - 3282116286

2 dicembre 2019

€ 85.000 GENOVA via carnia vicino ex mercatone uno, in palazzo anni ‘60 in ottime condizioni e con ascensore, vendiamo ultimo piano ristrutturato con terrazzo sovrastante. internamente l’appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, camera da letto matrimoniale con altro balcone, camera singola, bagno con doccia, ripostiglio e terrazzo sovrastante all’incirca della stessa metratura dell’appartamento. esposizione nel verde, contesto molto tranquillo e luminoso. occasione unica in zona!!! APE: G IPE: 125 kWh/mq anno EPgl,nren: 0 kWh/mq anno EPgl,ren: 0 - S E RV I Z I I M M O B I L I A R I 010/8683230 € 91.000 VIA CARNIA nella parte alta residenziale della via, vendesi entrata, salone doppio (con doppia entrata, quindi con possibilità di dividerlo), due camere, ripostiglio con ﬁnestra, bagno, cucina. termoautonomo. mq. 113 catastali. balconata. panoramicissimo. tranquillo, silenzioso. nella vendita è compresa una cantina. area condominiale per parcheggio ed ampia zona gioco bimbi. www. immobiliarepoleri. it APE: F IPE: 91 kWh/mq anno - AGENZIA POLERI - 010/3621425 - www.immobiliarepoleri.it € 180.000 CROCE ROSA rivarolo (croce rosa) residenziali vani 7,5 con gran salone bipoggioli vista panoramicissima box doppio euro 180. 000 APE: G IPE: 178.00 kWh/mq anno - GLOVER IMMOBILIARE - 010515149

SAMPIERDARENA € 25.000 BILOCALE € 25.000 sampierdarena, via luigi dottesio, in posizione centralissima adiacente via cantore e comoda a negozi e mezzi di trasporto proponiamo ampio bilocale posto al terzo piano e composto da ingresso, grande camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno e balcone, esposizione sud, soleggiato. palazzo d’epoca di recente ristrutturazione. ottimo investimento. APE: G EPgl,nren: 167,29 kWh/mq anno EPgl,ren: 0 - S.I.T. Studio Immobiliare - 010/6452913 - 347/2519087 € 29.000 VIA PELLEGRINI pellegrini (adiacente asilo) vendiamo soleggiati. vista aperta ordinati vani quattro composti da ingresso, camera matrimoniale, bagno, ascensore e riscaldamento autonomo, no poggiolo, ottimo investimento gia’ pronto per essere locato APE: G IPE: 77,30 kWh/mq anno - FUTURA IMMOBILIARE - 010.542143 - www.futuraimmobiliare.ge.it

€ 35.000 NO BARRIERE A R C H I E T TO N I C H E sampierdarena- certosa via pellegrini - proponiamo quattro vani composto da ingresso cucina abitabile camera matrimoniale e bagno - termoautonomo posto auto condominiale bassi costi di gestione ascensore - no barriere architettoniche solo 35. 000 € bloccoimmobiliare 010. 362. 72. 54 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it € 39.000 SAMPIERDARENA-VIA ORGIERO vendiamo al terzo piano senza ascensore appartamento di 63 mq con splendida vista panoramica sulla madonna della guardia ed i monti della valpolcevera, internamente l’appartamento composto da ingresso alla genovese uso saletta, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui una matrimoniale, il bagno ed il ripostiglio. ottimo come investimento. APE: G - SERVIZI IMMOBILIARI 010/8683230 € 45.000 SAMPIERDARENA fossato libero appartamento luminoso di 70mq suddiviso in ingresso 2 grandi camere 1 cucina abitabile 1 bagno con vasca 1 balconata, termoautonomo, spese di amministrazione contenute, occasione APE: G IPE: 120,12 kWh/mq anno - GLOVER G 010/460503 € 48.000 SAMPIERDARENA, PIAZZETTA LANDI in contesto privato proponiamo ampio 6 vani + balcone interni da riordinare esposizione soleggiata contesto tranquillo facilità posto auto. prezzo dilazionabile. APE: * - MEDIOCENTRO - 010/6450873 € 52.000 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO sampierdarena (via fanti inizio) vendiamo appartamento ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera e bagno. APE: * - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli. it - rossetti@bardazziemorelli.it € 53.000 SAMPIERDARENA, PIAZZA MASNATA in contesto privato libero ampio ingresso –soggiorno, tre camere, cucina, bagno termoautonomo esposizione aperta e soleggiata posizione tranquilla e deﬁlata comodissima principali servizi. prezzo dilazionabile. APE: * - MEDIOCENTRO - 010/6450873 € 55.000 SAMPIERDARENA via g. b. monti alta adiacente via dei landi (via giorgio mignone) in strada privata con sbarra, appartamento silenzioso e soleggiato di 6 vani suddiviso in ingresso 2 camere grandi 1 cameretta 1 cucina abitabile con balcone 1 bagno con doccia 1 dispensa, parcheggio condominiale, comodissimo asilo e scuole elementari APE: G IPE: 105,12 kWh/mq anno - GLOVER G - 010/460503

€ 57.000 GENOVA sampierdarena corso martinetti, proponiamo ampio 5 vani in palazzo signorile, quinto piano con ascensore composto da ingresso, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, dispensa e balcone, soleggiato. parti comuni in perfetto ordine. fermata autobus e negozi di prima necessita’ adiacenti. richiesta € 57. 000 trattabili. APE: G IPE: 115 kWh/mq anno - S . I . T. S t u d i o I m m o b i l i a r e 010/6452913 - 347/2519087 € 58.000 SPLENDIDO 4,5 VANI PERFETTO €58.000 TRATTABILI sampierdarena, via matteo vinzoni in portone accessibile anche da via manfredo fanti parte iniziale comoda villa scassi, proponiamo appartamento 4 vani ristrutturati, composto da ingresso, ampio vano giorno cucina e tinello con balcone, camera matrimoniale, bagno e dispensa,. posto al quarto piano con ascensore. palazzo in perfetto stato di manutenzione. possibilità box auto. APE: G IPE: 115 kWh/mq anno EPgl,nren: 0 kWh/mq anno EPgl,ren: 0 - S.I.T. Studio Immobiliare - 010/6452913 347/2519087 € 59.000 GENOVA (GE) - SAMPIERDARENA - VIA LEON PANCALDO sampierdarena (via leon pancaldo) vendiamo appartamento di 160 mq- completamente da ristrutturare, cosi composto: ingresso, salone,5 camere cucina, bagno e terrazzo soprastante. piano alto senza ascensore richiesta euro 59. 000 APE: G - ALTEREGO IMMOBILIARE - 010/859.33.30 - www.alteregoimmobiliare.it € 59.000 SAMPIERDARENA martinetti angolo via vasco de gama in posizione servitissima mezzi e negozi, vero affare, ampio 6 vani 90mq suddiviso in ingresso corridoio 2 camere ampie 1 cameretta 1 cucina abitabile 1 bagno con doccia 1 dispensa 2 balconi termocentrale, richiesta trattabile. APE: G IPE: 115,1 kWh/mq anno - GLOVER G 010/460503 € 59.000 VIA CAVERI vendesi appartamento composto da entrata, ampio salotto, cucina con balconata, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. vista aperta. luminoso. piano alto con ascensore. riscaldamento centralizzato con termovalvole. nelle immediate vicinanze via rolando, negozi di vario genere, scuole, autobus, stazione ferroviaria. APE: G IPE: 237 kWh/mq anno AGENZIA POLERI - 010/3621425 www.immobiliarepoleri.it € 59.000 VIA SAMPIERDARENA sampierdarena (parte finale della via) vendiamo in contesto d’epoca totalmente rinnovato liberi panoramici e soleggiati vani 8 da ristrutturare composti da ingresso due camere matrimoniali, soggiorno, sala, cameretta, cucina, bagno e dispensa APE: G IPE: 79,37 kWh/mq anno FUTURA IMMOBILIARE - 010.542143 - www.futuraimmobiliare.ge.it

€ 60.000 SAMPIERDARENA (fossato adiacenze cantore) 5 e 1 / 2 ordinati pronti da abitare termoautonomo, richiesta trattabile interamente mutuabile. APE: G IPE: 186.82 kWh/ mq anno - TRAVERSO - 010/3045923 - 333/5297948 € 62.000 SAMPIERDARENA posizione centralissima vicinanze comune piazza del monastero in ottimo palazzo dotato ascensore piano alto vendiamo appartamento 95 mq in buonissimo stato suddiviso in ingresso 1 salone 1 camera matrimoniale 1 cameretta 1 grande dispensa 1 bagno spazioso con la doccia 1 cucina abitabile 1 balcone con ripostiglio / lavanderia termoautonomo vista mare poche spese amministrazione. APE: G IPE: 101,45 kWh/mq anno - GLOVER G - 010/460503 € 63.000 5,5 VANI ULTIMO PIANO SOLEGGIATO piazza del monastero - centralissimo - appartamento 5,5 vani ordinato, composto da ingresso in soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, dispensa, termo autonomo, quarto piano con ascensore, soleggiatissimo. basse spese di amministrazione. palazzo con parti comuni in perfetto stato. zona centralissima vicino alle poste e negozi adiacenti. APE: G IPE: 234 kWh/mq anno - S.I.T. Studio Immobiliare - 010/6452913 - 347/2519087 € 63.000 SAMPIERDARENA via angelo scaniglia - in piccolo stabile ordinato, ristrutturatissimi mq 90 composti da ingresso, due camere matrimoniali, sala doppia con angolo cottura, servizio, ripostiglio. impianti a norma, pavimenti in parquet e ceramica, ﬁnestre in alluminio doppio vetro. porta blindata. richiesta trattabile. ottima opportunita’!!! APE: G IPE: 133,48 kWh/mq anno - STILE IMMOBILIARE - 010/9825513 - www. stileimmobiliaregenova.it € 65.000 MARTINETTI sampierdarena (martinetti bassa) vendesi ordinato ingresso doppio salone, 2 camere, cucina bagno poggiolata e cantina piano secondo luminoso termocentrale APE: G IPE: 160,65 kWh/mq anno - STUDIO IMMOBILIARE RETTAGLIATI CLAUDIO - 0106454338 3282116286 € 65.000 RISTRUTTURATO AMMOBILIATO sampierdarena ad. piazza vittorio veneto proponiamo 6 vani alla genovese completamente rinnovato, riscaldamento autonomo. civico dotato di ascensore, piano alto luminoso e silenzioso. l’immobile viene venduto con arredi a € 65. 000 blocco immobiliare 010. 362. 72. 54 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it

2 dicembre 2019

€ 65.000 SAMPIERDARENA via cantore inizio via giovanetti, soleggiato occasione da non perdere appartamento di 90mq totalmente ristrutturato pari al nuovo suddiviso in ingresso salone 2 camere 1 cucina biservizi 2 bagni balcone termoautonomo spese di amministrazione contenute, impianti a norma APE: G IPE: 125,14 kWh/ mq anno - GLOVER G - 010/460503 € 65.000 SAMPIERDARENA centralissimo treponti 6 vani ordinati termoautonomo, richiesta trattabile. APE: G IPE: 76.91 kWh/mq anno - TRAVERSO - 010/3045923 - 333/5297948 € 65.000 SAMPIERDARENA (VIA ANTONIO CAVERI) all’inizio della via e a due passi da via rolando vendiamo 71 mq. ben tenuti, cosi composti: ingresso, dispensa, 2 camere, bagno, cucina, balcone, quarto piano con ascensore. APE: G - ALTEREGO IMMOBILIARE - 010/859.33.30 www.alteregoimmobiliare.it € 65.000 VANI 6 ORD I N AT I € 6 5 . 0 0 0 TRATTABILI sampierdarena via gian battista monti, vendesi appartamento 6,5 vani ordinati, quinto piano con ascensore composto da ingresso in soggiorno, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno, dispensa e balcone. termo autonomo, soleggiato. richiesta ? 65. 000 trattabili. per maggiori informazioni contattare s. i. t. immobiliare al n. 010-6452913 347-2519087 APE: D IPE: 57 kWh/ mq anno EPgl,nren: 0 kWh/mq anno EPgl,ren: 0 - S.I.T. Studio Immobiliare - 010/6452913 - 347/2519087 € 68.000 INIZIO FILLAK sampierdarena (inizio ﬁllak) vendesi appartamento ristrutturato e completamente arredato composto da ingresso soggiorno 2 camere cucinino bagno 2 dispense e cantina ad uso esclusivo. termoautonomo ascensore parti comuni rifatte APE: G IPE: 254,25 kWh/mq anno - STUDIO IMMOBILIARE RETTAGLIATI CLAUDIO - 0106454338 - 3282116286 € 69.000 SAMPIERDARENA (via cantore) vendiamo luminoso, tranquillo, in stabile signorile, appartamento: ingresso, 4 stanze, cucina, bagno, dispensa, poggiolo, piano alto con ascensore, riscaldamento centralizzato. APE: * - GEOM. PIOVANI 010/562316 € 69.000 SAMPIERDARENA (via cantore adiacente villa scassi) vendiamo vani 7, poggiolo, dispensa, piano alto con ascensore, stabile signorile. APE: * - GEOM. PIOVANI - 010/562316

€ 69.000 VIA CAVERI vendesi appartamento composto da ingresso, cucina, ampio salotto, camera, bagno, balconata. luminoso. silenzioso. ascensore. riscaldamento centralizzato con termovalvole. possibilità di ricavare la seconda camera da letto. APE: G IPE: 190 kWh/mq anno AGENZIA POLERI - 010/3621425 - www.immobiliarepoleri.it € 70.000 SAMPIERDARENA, PIAZZA TRE PONTI in stabile d’epoca libero spazioso 6 vani ordinato ben suddiviso termoautonomo piano alto con ascensore esposizione soleggiata. prezzo dilazionabile. possibilità box. APE: * - MEDIOCENTRO 010/6450873 € 72.000 SAMPIERDARENA, BURANELLO in stabile d’epoca libero spazioso ingresso, soggiorno, due camere, cucina, bagno, dispensa termoautonomo piano alto con ascensore e cantina esposizione soleggiata ottima opportunità. prezzo dilazionabile. APE: * - MEDIOCENTRO 010/6450873 € 75.000 CANTORE sampierdarena (via cantore) signorile appartamento posto al sesto piano con ascensore composto da ingresso, due camere, sala, cucina, bagno e poggiolo, riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, internamente da personalizzare richiesta euro 75. 000 APE: G IPE: 178.00 kWh/mq anno - GLOVER IMMOBILIARE 010515149 € 75.000 ROLANDO/ MASNADA RISTRUTTURARO ASCENSORE sampierdarena - rolando / masnada - proponiamo terzo piano con ascensore composto da ingresso alla genovese due camere da letto matrimoniali, cucina con tinello, bagno dispensa. porta blindata termoautonomo. APE: F IPE: 175.00 kWh/mq anno - BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it € 75.000 SAMPIERDARENA, CENTRALISSIMO/TEATRO MODENA libero 145 mq termoautonomo ingresso, cinque camere, tinello-cucina, gran dispensa, bagno interni ben suddivisi e da riordinare ottima opportunità posizione comodissima principali servizi. prezzo trattabile. APE: * - MEDIOCENTRO - 010/6450873 € 78.000 BURANELLO in palazzo signorile con portici, secondo piano con ascensore composto da: ingresso, quattro camere, cucina, bagno, ripostiglio e balcone, da riordinare. APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it

€ 78.000 FIUMARA sampierdarena (vicinanze fiumara) vendesi ordinato ingresso sala due camere cucina e bagno termoautonomo luminoso APE: E EPgl, globale: 93,22 kWh/ mq anno - STUDIO IMMOBILIARE R E T TA G L I AT I C L A U D I O 0106454338 - 3282116286 € 78.000 SAMPIERDARENA (piazza barabi no) appartamento ordinato posto al primo piano, anche eventualmente completamente arredato. composto da: ingresso, due camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno. attualmente a reddito euro 6. 000,00 annui solo 70. 000,00 tratt APE: F IPE: 141.30 kWh/mq anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 010/6001998 - 348/9339499 - www. immobiliarecasamia.net € 79.000 AMPIO 6 VANI BALCONE VISTA APERTA sampierdarena, via san bartolomeo del fossato, parte metà alta, proponiamo ampio 6 vani ordinatissimo, quarto piano composto da ingresso, ampio soggiorno, due camere da letto con parquet, cucina abitabile con accesso al balcone, bagno, soleggiatissimo, impianto di climatizzazione (aria condizionata). vista aperta con parziale vista mare. cantina di proprieta’. APE: G IPE: 145 kWh/mq anno EPgl,nren: 0 kWh/mq anno EPgl,ren: 0 - S.I.T. Studio Immobiliare 010/6452913 - 347/2519087

€ 85.000 SAMPIERDARENA di fronte ospedale villa scassi all’ultimo piano vendiamo ampio 5 vani (75mq) suddiviso in ingresso 2 grandi camere 1 cucina abitabile 1 disimpegno (ideale per eventuali armadiature) 1 dispensa 1 lunga balconata con esposizione ultrapanoramica APE: G IPE: 150,12 kWh/mq anno - GLOVER G - 010/460503 € 85.000 VIA ORGIERO orgiero vendiamo liberi ampi soleggiatissimi da riordinare vani sei composti da ingresso, soggiorno, sala, camera matrimoniale, cucina, bagno, dispensa, bipoggioli, e ampio box APE: G IPE: 147,37 kWh/mq anno - FUTURA IMMOBILIARE - 010.542143 - www.futuraimmobiliare.ge.it € 88.000 RISTRUTTURATO ASCENSORE adiacenze piazza masnada proponiamo perfetti mai abitati 100 mq con tre camere e grande zona giorno, bagno grande, porta blindata piano alto con ascensore. € 88. 000 bloccoimmobiliare 010. 362. 72. 54 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it

€ 79.000 AMPIO 6,5 VA N I B A L C O N E sampierdarena via gian battista monti, proponiamo ampio 6 vani ordinati in palazzo signorile, composto da ampio ingresso, salone, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, dispensa e balcone, soleggiatissimo, parziale vista mare, riscaldamento autonomo. APE: G IPE: 150 kWh/ mq anno - S.I.T. Studio Immobiliare - 010/6452913 - 347/2519087

€ 89.000 AMPIO 6 VANI, BALCONE VISTA APERTA E CANTINA sampierdarena, salita inferiore salvator rosa angolo corso magellano, proponiamo appartamento 6 vani, piano alto con ascensore composto da ingresso, sala, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, dispensa e balconata vista aperta mare, soleggiato, cantina di proprieta’. posizione centrale comoda corso martinetti. richiesta € 89. 000 trattabili. APE: G IPE: 226 kWh/mq anno EPgl,nren: 0 kWh/ mq anno EPgl,ren: 0 - S.I.T. Studio Immobiliare - 010/6452913 347/2519087

€ 79.000 GENOVA (GE) - SAMPIERDARENA - VIA CARLO ROLANDO sampierdarena (via carlo rolando) nella via pedonale vendiamo 80 mq. cosi composti: ingresso in sala, tre camere cucinotto, bagno. piano alto con ascensore. richiesta 79. 000 (riscaldamento non presente) APE: G - ALTEREGO IMMOBILIARE 010/859.33.30 - www.alteregoimmobiliare.it

€ 90.000 SAMPIERDARENA ALTA, VIA FANTI in palazzina proponiamo libero panoramico spaziosissimo 6 vani suddivisi in ampio ingresso sfruttabile, gran salone doppio, camera singola, camera matrimoniale, cucina, bagno, dispensa e due balconata con esposizione aperta e soleggiata posizione tranquilla + cantina. prezzo trattabile. APE: * - MEDIOCENTRO - 010/6450873

€ 79.000 SAMPIERDARENA (BURANELLO) in palazzo signorile (ma comunque cat. a / 3) vendesi ultimo piano con ascensore 7 vani ordinati e luminosi così composti: ingresso, 3 camere, soggiorno, cucina abitabile e bagno. terrazzo soprastante. richiesta euro 79. 000 APE: G - ALTEREGO IMMOBILIARE 010/859.33.30 - www.alteregoimmobiliare.it

€ 95.000 CORSO MARTINETTI corso martinetti - proponiamo grande appartamento composto da salone di ingresso, tre camere, cucina, 2 bagni, dispensa e due balconi - quinto piano con ascensore - € 95. 000 bloccoimmobiliare 010. 362. 72. 54 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it

2 dicembre 2019

€ 95.000 PIANO ALTO LUMINOSISSIMO sampierdarena (inizio via cantore) proponiamo in vendita appartamento al penultimo piano, composto da ampio ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, due balconi con gradevole affaccio sul porto e sulla lanterna. l’appartamento è da ristrutturare. riscaldamento e acqua calda centralizzata nei mesi invernali. ascensore, palazzo in buono stato di manutenzione. APE: * - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it € 95.000 SAMPIERDARENA (corso martinetti) palazzo della posta vendiamo appartamento completamente ristrutturato. attualmente messo a reddito euro 6. 600,00 annui, con contratto forest eria per un anno. composto da ingresso corridoio due camere grandi cucina abitabile bagno dispensa dispensa due poggiolate. ottima esposizione, luminoso. APE: G IPE: 154,15 kWh/mq anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 010/6001998 - 348/9339499 - www. immobiliarecasamia.net

€ 97.000 SAMPIERDARENA (via buranello) appartamento al quinto piano, ordinato ristrutturato nel 2013, ottima luminosità ed esposizione panoramica. mq 120 e composto da: ampio ingresso, salone doppio, tre camere, cucina, bagno, dispensa e poggiolo. una porzione di terrazzo al tetto. eventualmente interessa box auto doppio per lunghezza ed altezza euro 40. 000,00 APE: G IPE: 245.85 kWh/mq anno - CASAMIA IMMOBILIARE 010/3106282 - 010/6001998 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net € 98.000 BARBARESCHI sampierdarena alte (via barbareschi vendesi recente ampio vani 5 con dispensa e poggiolata ordinato luminoso termocentrale ascensore posteggio condominiale APE: G IPE: 105,19 kWh/mq anno - STUDIO IMMOBILIARE R E T TA G L I AT I C L A U D I O 0106454338 - 3282116286 € 98.000 SAMPIERDARENA (VIA BARBARESCHI) in palazzo con posto auto condominiale vendiamo 80 mq. cosi composto: ingresso, 2 camere matrimoniale, cucina abitabile, bagno appena rifatto, balconata, dispensa, piano intermedio con ascensore. richiesta 98. 000 APE: G - ALTEREGO IMMOBILIARE - 010/859.33.30 - www.alteregoimmobiliare.it

€ 105.000 VIA BOTTERI, VANI 6 BALCONATA sampierdarena, via botteri, in contesto privato ed in palazzo signorile proponiamo ampio 6 vani composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, dispensa e balconata, soleggiatissimo. situato a due passi da via cantore e adiacente a villa scassi. APE: G IPE: 170 kWh/mq anno EPgl,nren: 0 kWh/mq anno EPgl,ren: 0 - S.I.T. Studio Immobiliare - 010/6452913 - 347/2519087 € 120.000 SAMPIERDARENA (inizio via buranello in bello stabile con i portici), vendiamo ultimo piano, soleggiato, vani 7, ascensore, riscaldamento centralizzato, terrazzo soprastante, box comodo, con accesso diretto dalle scale condominio. APE: * - GEOM. PIOVANI - 010/562316 SAMPIERDARENA, BELVEDERE in contesto privato proponiamo panoramico modernamente ristrutturato spazioso appartamento così composto: ingresso, ampia cucina, salone, due camere, doppi servizi, dispensa balconata vivibile piano alto esposizione soleggiata vista mare cantina e posto auto coperto posizione tranquillissima con facilità parcheggio. APE: * - MEDIOCENTRO 010/6450873

di Roberto Caneva e Giancarlo Varrone

SAMPIERDARENA (BELVEDERE) In contesto privato proponiamo panoramico modernamente ristrutturato spazioso appartamento così composto : Ingresso, ampia cucina , salone , due camere , doppi servizi , dispensa balconata vivibile piano alto esposizione soleggiata vista mare cantina e posto auto coperto posizione tranquillissima con facilità parcheggio

STURLA (VIA MASSONE) Proponiamo libero

spazioso appartamento così composto: Ingresso, due camere matrimoniali cucina – soggiorno, bagno ampio e sfruttabile terrazzo al piano esposizione soleggiata posizione tranquilla ottima opportunità

€ 122.000 SAMPIERDARENA (PRIVATA MAGELLANO) in contesto privato proponiamo in vendita appartamento in buono stato di manutenzione, composto da ingresso, soggiorno con balconata, due camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio. inﬁssi in pvc doppio vetro, porta blindata, riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori di calore. nella vendita è compresa la cantina al piano fondi. parcheggio condominiale chiuso da sbarra. APE: * - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. 010/319312 - 010/5954939 - www. bardazziemorelli.it - residenziale@ bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it € 126.000 VIA FANTI fanti (parte alta) vendiamo liberi ampi soleggiatissimi da ristrutturare vani sette composti da ingresso, sala, soggiorno, camera media, camera matrimoniale, bagno, cucina. dispensa, cantina, e ampissimo giardino APE: G IPE: 210,10 kWh/mq anno - FUTURA IMMOBILIARE - 010.542143 - www.futuraimmobiliare.ge.it

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BOGLIASCO (LOC. POGGIO) In piccola palazzina appartamento con ingresso indipendente suddiviso in ordinati 7 vani termoautonomo + bibalconate esposizione aperta terrazzino e porzione di terreno a fasce si richiedono 200.000 € trattabili SAMPIERDARENA ALTA (ZONA OSPEDALE) In palazzina proponiamo libero panoramico spaziosissimo 6 vani suddivisi in ampio ingresso sfruttabile, gran salone doppio, camera singola , camera matrimoniale , cucina , bagno, dispensa e due balconata con esposizione aperta e soleggiata posizione tranquilla + cantina si richiedono 90.000 € dilazionabili

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SANTEODORO (VIA FAENZA) Panoramico In contesto privato proponiamo Libero spazioso appartamento così composto Ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno , balcone esposizione soleggiata con vista mare stabile omnicomforts posto auto condominiale GRANAROLO (FREGOSO) Nel verde in contesto privato proponiamo Casa bipiano con ingresso indipendente composta da Cucina , doppi servizi, dispensa , cinque camere , posizione incantevole sempre al sole con ampi e sfruttabilissimi terreni circostanti ottima opportunità

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2 dicembre 2019

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2 dicembre 2019

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2 dicembre 2019

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2 dicembre 2019

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2 dicembre 2019

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VOLTRI € 73.000 VOLTRI (AD. CAP.1) appartamento ristrutturato ideale anche investimento. termoautonomo. infissi in alluminio. zero amministrazione APE: G - TRAVERSO - 010/6133733 331/6789361 € 85.000 VOLTRI (ALASSIO) voltri (via alassio) 5 vani da ristrutturare composto da: ingresso, cucina con uscita sul giardino, bagno, due camere, di cui una con uscita su terrazza, rispostiglio. APE: * - TRAVERSO 010/6133733 - 331/6789361 € 85.000 VOLTRI (VIA VOLTRI) appartamento di 5 vani. balcone con scorcio mare, piano alto con ascensore. facilità parcheggio. APE: G IPE: 186 kWh/mq anno EPgl,nren: 0 kWh/mq anno EPgl,ren: 0 - TRAVERSO 010/6133733 - 331/6789361 € 100.000 MELE in palazzina tripiano nuovo mai abitato 94 mq ﬁnemente ristrutturati. tetto, facciata e scale rifatti recentemente, grande cantina sottostante. APE: * - TRAVERSO 010/0106133733 - 331/6789361 € 110.000 VOLTRI (VIA ALASSIO) ampio 5 vani con lunghissima balconata, terzo piano con ascensore, palazzo perfetto. APE: * - TRAVERSO - 010/6133733 - 331/6789361

€ 11 9 . 0 0 0 M E L E (CENTRO) appartamento ristrutturato composto da sala d’ingresso, due camere, angolo cottura e bagno. soleggiatissimo. mobili della cucina compresi APE: * T R AV E R S O - 0 1 0 / 6 1 3 3 7 3 3 331/6789361 € 135.000 MELE (ACQUASANTA BORGONUOVO) in piccolo complesso residenziale a due passi dal paese, splendido 6 vani con travi a vista, parquet, porta blindata, termoautonomo, doppi vetri rifiniti. cantina. possibilita’ box APE: E IPE: 97 kWh/ mq anno - TRAVERSO - 010/6133733 - 331/6789361 € 138.000 MELE (FONDOCROSA, VIA SCAGLIA) in palazzina di soli quattro appartamenti ampissimo 6 vani con doppi servizi e terrazza pensile. a due passi da negozi e fermate autobus e corriera. APE: G IPE: 304 kWh/mq anno - TRAVERSO 010/6133733 - 331/6789361 € 158.000 VOLTRI (PIETRA LIGURE TORRI) ampissimo appartamento di 6 vani con locale uso ripostiglio / stireria. grande terrazzo e giardino pensile circostante fronte mare. cant i n a A P E : G - T R AV E R S O 010/6133733 - 331/6789361 € 230.000 VOLTRI (VIA VOLTRI) in complesso privato con parcheggio condominiale con sbarra splendido appena ristrutturato e mai abitato ampio 7 vani con doppi servizi. porta blindata, condizionamento, impianto di allarme, tapparelle elettriche, doppi vetri. APE: * - TRAVERSO - 010/613733 - 331/6789361

RIVIERA PONENTE ARENZANO € 235.000 VIA MARCONI in costruzione totalmente riordinata, penultimo con ascensore, luminosissimo, vista nel verde, 70 mq. composto da: ingresso con due ripostigli, cucina grande, due camere, bagno. termocentrale a valvole (caldaia nuova). facilita’di parcheggio. APE: G - IL NIDO 3356409511 - 010.2543391 - www. immobiliareilnido.it € 260.000 ARENZANO arenzano (colletta) via guglielmo marconi in palazzina (villetta) bipiano proponiamo perfettissimo ampi 4 vani con poggiolata panoramica e vista mare oltre giardino terrazzato di circa 60 mq spese di amministrazione praticamente nulle termoautonomo cantina e posto auto di proprietà euro 260. 000 APE: G IPE: 178.00 kWh/ mq anno - GLOVER IMMOBILIARE - 010515149

RIVIERA LEVANTE BOGLIASCO € 160.000 BOGLIASCO VISTA MARE bogliasco incredibile opportunità, proponiamo 80 mq circa, sulla via aurelia, da riordinare, con due balconi vista mare, bassissime spese di gestione prezzo € 160. 000 blocco immobiliare 010. 3627254 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www. bloccoimmobiliare.it € 258.000 BOGLIASCO, VIA MAZZINI proponiamo appartamento ordinato e luminosissimo di mq. 75, con esposizione totalmente fronte mare, posto al quarto piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere e balconata vista mare. completano la proprietà il box e la cantina. riscaldamento autonomo. APE: G IPE: 175,00 kWh/mq anno - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO - 010/3748424 www.marsanoimmobiliare.it € 630.000 BOGLIASCO via mazzini favolosa importante mansarda vivibilissima, composta da ampio triplo salone con meravigliosa zona pranzo conversazione e studio, cucina, due camere e biservizi. al piano superiore un delizioso sottotetto bene organizzato. ascensore, vista spettacolare, ﬁniture eccellenti. unica in bogliasco. APE: G IPE: 174,00 kWh/ mq anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com € 1.900.000 BOGLIASCO, LOC. POGGIO in piccola palazzina appartamento con ingresso indipendente suddiviso in ordinati 7 vani termoautonomo + bibalconate esposizione aperta terrazzino e porzione di terreno a fasce. prezzo trattabile. APE: * - MEDIOCENTRO - 010/6450873

CAMOGLI € 190.000 CAMOGLI (GE) ruta di camogli, nel verde e silenzioso contesto vicino alla chiesa millenaria, in casetta trifamiliare vendiamo panoramico trilocale di circa 90mq con terrazzo al piano e giardino. per amatori della campagna vicino al mare. APE: * - CP IMMOBILIARE AG. STURLA 010/388844 - www.cpimmobiliare. com

CHIAVARI € 197.000 CHIAVARI (GE) in pieno centro, ma in strada privata e tranquillissima, vendiamo al piano terra di una villetta ristrutturata 90mq in ordine con comodo giardino carrabile e cantinetta. ottima opportunità! APE: G IPE: 174 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www. cpimmobiliare.com

€ 240.000 VENDESI CHIAVARI, VIALE TAPPANI. chiavari, in viale tappani 5 vendesi appartamento di 87 mq. ingresso, tre camere, cucina, bagno, due poggioli, cantina. l’appartamento, in palazzina del 1932 in tipico stile genovese, è da ristrutturare. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - I M M O B I L I A R E PA R O D I 010/2461463

LAVAGNA € 240.000 LAVAGNA (GE) (via aurelia) vendiamo questo bellissimo bilocale, totalmente frontemare, in piccolo complesso residenziale, appartamento al secondo piano, mq 46 calpestabili e composto da: ingresso, angolo cottura con ampio tinello, camera, bagno, dispensa ed ampio poggiolo utilizzabile. ampio box auto. APE: G IPE: 156,15 kWh/mq anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www. immobiliarecasamia.net

LEIVI € 185.000 LEIVI immerso negli ulivi autentico gioiellino mq 50 completamente indipendente assolutamente perfetto terrazza panoramica frutteto uliveto circostanti splendida vista parcheggio privato. APE: G IPE: 250,22 kWh/mq anno - GIEMME - 010/363870 - www. gmimmobiliare.it € 350.000 LEIVI chiavari alture, leivi, vendesi casa semindipendente, con splendida vista mare, composta da salone con caminetto, cucina. primo piano: due camere da letto, bagno, terrazzo. secondo piano: due camere, bagno. giardino e box per due macchine con passaggio interno. soleggiatissima. www. immobiliarepoleri. it APE: * - AGENZIA POLERI - 010/3621425 - www.immobiliarepoleri.it

MONEGLIA € 68.000 DEIVA MARINA ALTURE comodissimo per autostrada, in costruzione moderna con ampio parcheggio, graziosissimo bilocale arredato termoautonomo con accesso indipendente su poggiolata: ingresso, cucinotto a vista con ﬁnestra, ampio soggiorno divisibile per seconda cameretta, camera matrimoniale, bagno e dispensa, affacciato su bel terrrazzo vivibile esposto a sud verso mare. fascia coltivabile. APE: * - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli. it

2 dicembre 2019

Agenzia di Sturla: Piazza Sturla 17/18 r 16147 Genova Tel. 010.38.88.44 Fax 010.30.71.709 Agenzia di Nervi: Via Donato Somma 52/54 rosso 16167 Genova Tel. 010.32.98.100 Fax 010.32.91.734 Agenzia di Sori: Via Cairoli 13 rosso 16031 Sori Cell. 345.70.71.213

Amministrazioni di condominio - Tel. 010.38.88.44 Sori/Pieve Ligure in ordinatissima casetta genovese vendiamo libero appartamento di 6 vani ben distribuiti composti da ingresso indipendente, soggiorno, due comode camere da letto, cucina abitabile e bagno. L'appartamento all'ultimo piano gode di una bella vista e soleggiatissima esposizione. Completano la proposta una ampia fascia di terreno/giardino ed un posto auto condominiale assegnato. Riscaldamento centralizzato. Classe G Ipe 174,00 Kwh/mq. annuo Esclusiva Coccarello e Pittore €: 238000

Sori Polanesi meraviglioso appartamento con vista mozzafiato sul Golfo Paradiso. L'immobile finemente ristrutturato in ogni particolare ha una metratura di circa 110 mq. e si compone di salone doppio con ampissime vetrate sul mare, tre camere da letto, doppi servizi con bagni completi e con vasca idromassaggio, cucina arredata, grande terrazza di 80 mq. ed ampio giardino curatissimo a prato inglese con ulivi. La proprietà comprende anche un grande comodissimo box direttamen te collegato al giardino. Classe E Ipe 61,53. Esclusiva Coccarello e Pittore Immobiliare €: 650000

Santa Margherita Ligure in posizione centralissima vendiamo favolosi 60 mq. ultrarifiniti da Architetto in stile genovese, composti da doppio salone, cucina abitabile, camera da letto e bagno. L'appartamento è stato oggetto di integrale ristrutturazione curata in ogni minimo dettaglio e viene venduto comprensivo degli arredi e corredi. Opportunità irripetibile per intenditori. Piccola comodissima cantina compresa nel prezzo. Possibilità box nelle immediate vicinanze. Classe G Ipe 174 Kwh/Mq annuo. €: 360000

Sturla Via San Pio X In un contesto assolutamente tranquillo e silenzioso, nelle immediate adiacenze di via Orsini, vendiamo, liberi, 5,5 vani di 73 mq posti al primo piano di una palazzina di 4 con ascensore. Appartamento in buone condizioni interne, così disposto: Ingresso - Soggiorno con cucinotto-2 Camere - Bagno - Dispensa. Una bella balconata completa la proprietà. Termocentrale, con valvole termostatiche e contatori di consumo installati sui termosifoni; acqua calda autonoma. Euro 142.000/00 trattabili. Ottima opportunità anche come investimento. APE ClasseG IPE 205,30 Kwh/mq anno. Esclusiva Coccarello e Pittore Immobiliare.

Quarto Priaruggia in contesto privato con sbarra e posteggi

condominiali

ven-

diamo 8 vani al terzo piano con ascensore e 3 balconi. Soleggiatissimo e tranquillo. Ottima opportunità. Classe G, ipe 174. €: 320000

Sori Via Solimano in panoramica posizione vendiamo ristrutturati 90 mq. con bellissima vista mare. L'appartamento è posto all'ultimo piano in condominio dominante e si compone di ingressosoggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e bagno. Pavimenti rinnovati, porta blindata ed infissi nuovi, impianti totalmente rifatti. Classe G Ipe 174 Kwh/mq annuo. Occasione Esclusiva Coccarello e Pittore €: 380000

Sori alture

Sori pieno centro paese

in villetta bifamiliare vendiamo appartamento con ingresso indipendente ottimamente ristrutturato composto da ampio ingresso/soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile con meravigl ioso lavandino in marmo, bagno appena rifatto e grande ripostiglio con finestra. La proprietà comprende area di parcheggio e circa 80 mq. di giardino/terreno. L'esposizione è soleggiata e panoramica tutto il giorno affacciata sulla vallata. Opportunità €: 168000

a pochi passi dalla piscina, dalla Farmacia, dalle scuole e da tutti i servizi, vendiamo liberi mq. 90 con ingresso-sala alla genovese con finestra, tre camere di cui due matrimoniali e una singola, cucina e bagno. Pavimenti in parquet, finestre in alluminio, riscaldamento autonomo. L'appartamento espone su tre fronti, est sud e ovest ed è soleggiato tutto il giorno. Classe energ. G Ipe 174,00 Kwh/mq annuo. Esclusiva Coccarello e Pittore Immobiliare €: 210000

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2 dicembre 2019

PIEVE LIGURE

RECCO

€ 210.000 TERRATETTO/TERRACIELO IN VENDITA A PIEVE LIGURE pieve ligure alta, in posizione dominante proponiamo tipica casa ligure terra / cielo composta da due unita’ abitative. necessitano entrambe di una ristrutturazione interna completa mentre le parti comuni (tetto, facciate) risultano essere in perfetto stato. vista mare da ogni punto luce. vera occasione!!! APE: * - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www. bloccoimmobiliare.it

€ 390.000 RECCO (GE) in villetta quadrifamiliare vendiamo favoloso appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente, grangiardino di circa 300 mq., balcone e vista mare. l’immobile appena ultimato possiede meravigliose finiture nei dettagli tecnici ed estetici e la villetta è stata costruita nel rispetto delle nuove norme antisismiche; classe energetica categoria a, pannelli solari, isolamenti ed esposizione a sud co n irradiazione solare tutto il giorno contengono ai minimi le spese di gestione. possibilità acquisto comodo box di nuova costruzione con benefici fiscali ristrutturazione. APE: * - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www. cpimmobiliare.com

RAPALLO € 48.000 RAPALLO, GHIZOLFO in piccolo ordinato condominio anni ‘60 ingresso cucina abitabile camera matrimoniale salottino servizi balconata cantina porzione terrazzo a tetto termoautonomo. APE: G IPE: 672,14 kWh/mq anno - GIEMME - 010/363870 - www. gmimmobiliare.it € 210.000 RAPALLO vista sul golfo in residence privato, bilocale di 50 mq arredato con 100 mq di giardino. posto auto. nel complesso ci sono due piscine, campo da tennis, palestra, bar / ristorante, pulmino interno che porta ﬁno alla stazione di rapallo, il tutto compreso nelle spese di amministrazione. APE: G - IL NIDO 3356409511 - 010.2543391 - www. immobiliareilnido.it € 330.000 VIA OGGIONI vista aperta sul golf, 140 mq di abitativo con terrazzo di 120 mq e balcone. ingresso, cucina abitabile, salone grande, tre camere matrimoniali, una camera singola, due bagni. volendo divisibile. terrazzo rifatto. terzo e ultimo piano senza ascensore, termoautonomo. APE: G - I L N I D O - 3 3 5 6 4 0 9 5 11 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it € 590.000 SIGNORILE APPARTAMENTO al secondo piano di una raffinata palazzina anni cinquanta dotata di ascensore, splendida dimora borghese, composta di grande soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere, cameretta, doppi servizi e dotata di tre balconi che si affacciano nel verde. termoautonomo dotato di impianto di allarme e porta blindata, una cantina e box. recentemente rinnovato con ristrutturazione globale. APE: * - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it

€ 410.000 APPARTAMENTO MULINETTI FRONTE MARE splendido appartamento posto al terzo e penultimo piano di un elegante immobile situato tra sori e recco. l’appartamento in buono stato di manutenzione è costituito da un salone doppio con ampia veranda fronte mare e balconata, grande cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi. esposto a sud ovest gode di una bellissima vista sul mare e nel verde. possibilità di acquistare box sotto casa APE: G IPE: 175 kWh/mq anno - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. 010/319312 - 010/5954939 - www. bardazziemorelli.it - residenziale@ bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it € 425.000 RECCO (GE) comodissima al centro villetta a schiera di nuova costruzione con possibilità di personalizzazione. in nuovo contesto privato con parti comuni rifinitissime vendiamo favolosa villettina bipiano in contesto quadrifamiliare. l’immobile di 82 mq. su due livelli è circondato da piacevolissimo giardino panoramico baciato dal sole tutto il giorno. classe a energetica e realizzazione nel rispetto delle recenti norme antisismiche, pannelli solari e isolamenti termoacustici di ultimissima generazione rendono all’avanguardia questo immobile. possibilità box con benefici fiscali 36 %. APE: A - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare. com RECCO, AD. VIA ROMA a breve distanza dal casello autostradale, in contesto tranquillo liberi 6 vani suddivisi in: ingresso su zona giorno, cucina, 2 camere, bagno e balcone termoautonomo interni in ottimo stato esposizione aperta e ariosa sempre al sole comodissimo mezzi / negozi e al centro cittadino. APE: * - MEDIOCENTRO - 010/6450873

SAN MICHELE DI PAGANA € 160.000 RAPALLO (SAN MICHELE DI PAGANA) a pochi km da santa margherita e portoﬁno, vendiamo bilocale con giardino e ingresso indipendente. elegante complesso con piscine, campi da tennis, navetta gratuita, bar-ristorante, custode, giardini e solarium. ﬁnemente arredato e ristrutturato: soggiorno, cucinotto, dispensa e bagno. attrezzato per 4 persone. aria condizionata. spese € 1. 500 / anno inclusi acqua e riscaldamento. posto auto. APE: G - ALTEREGO IMMOBILIARE 010/859.33.30 - www.alteregoimmobiliare.it SAN MICHELE DI PAGANA vendiamo soleggiatissimo, tranquillo, appartamento composto da: ingresso, zona giorno (angolo cottura-soggiorno), camera matrimoniale, cameretta, bagno, ampi balconi vivibili, posto auto scoperto, box APE: * - GEOM. PIOVANI - 010/562316

SANTA MARGHERITA LIGURE € 360.000 SANTA MARGHERITA LIGURE (GE) in posizione centralissima vendiamo favolosi 60 mq. ultrariﬁniti da architetto in stile genovese, composti da doppio salone, cucina abitabile, camera da letto e bagno. l’appartamento è stato oggetto di integrale ristrutturazione curata in ogni minimo dettaglio e viene venduto comprensivo degli arredi e corredi. opportunità irripetibile per intenditori. piccola comodissima cantina compresa nel prezzo. possibilità box nelle immediate vicinanze. APE: G IPE: 174 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI 010/3298100 - www.cpimmobiliare. com € 430.000 SANTA MARGHERITA ristrutturato 130 mq doppi servizi salone di 35 mq tre camere ampia cucina ripostiglio balcone APE: * - ITAL-IMMOBILI - 010/8318223 - 3484150906 www.ital-immobili.it € 2.300.000 SANTA MARGHERITA LIGURE (GE) in zona residenziale, a 2 minuti dal mare, in signorile villa trifamiliare vendiamo appartamento di circa 210mq su due livelli con giardino, terrazze e box. splendida vista mare. APE: G IPE: 174 kWh/ mq anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www.cpimmobiliare.com

SORI € 39.000 SORI (GE) frazione teriasca casetta semindipendente diruta, completamente da riattare. l’immobile da demolire e ricostruire si trova in pieno centro di teriasca, si compone di futuri 60 mq. circa oltre d ampia corte / giardino antistante il caseggiato. APE: * - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www. cpimmobiliare.com € 55.000 SORI a pochi minuti da sori in località tersori vendiamo in piccolo condominio esposto al sole, liberi 5 vani di circa 48 mq. con due balconi e gradevolissimo giardino di proprietà esclusiva. l’appartamento è dotato di posto auto; si compone di ingresso indipendente, salone con angolo di cottura, una camera ed il bagno. riscaldamento autonomo, bassissime spese di amministrazione. APE: G IPE: 174,00 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com € 75.000 SORI (G E) frazione teriasca in caratteristico borgo ligure vendiamo questa porzione di casa a schiera disposta su tre piani. l’immobile con ingresso indipendente ed un meraviglioso terrazzo affacciato nel verde si compone di entrata, ampia zona cucina tinello, salotto, due camere matrimoniali e bagno. completa la proprietà una spaziosa comoda cantina. esposizione soleggiata nel verde. APE: G IPE: 197,65 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com € 168.000 SORI (GE) alture in villetta bifamiliare vendiamo appartamento con ingresso indipendente ottimamente ristrutturato composto da ampio ingresso / soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile con meraviglioso lavandino in marmo, bagno appena rifatto e grande ripostiglio con ﬁnestra. la proprietà comprende area di parcheggio e circa 80 mq. di giardino / terreno. l’esposizione è soleggiata e panoramica tutto il giorno affacciata sulla vallata. opportunità APE: * - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com SORI (frazione sussisa) vendiamo, in casa tri famigliare, appartamento, con ingresso indipendente perfetto, ristrutturato composto da: ingresso, ampia zona giorno (cucinino e soggiorno open-space), 2 bagni, 2 camere, sottotetto vivibile, ampio terrazzo, giardino. termoautonomo. APE: * GEOM. PIOVANI - 010/562316

2 dicembre 2019

€ 198.000 SORI (GE) alture favolosa casetta indipendente disposta su due piani completamente ristrutturata internamente ed esternamente. la proprietà si suddivide in ampio ingresso soggiorno con camino e cucina a vista al piano di entrata; al primo piano collegato tramite una bella scala in ardesia sono presenti due camere matrimoniali ed un bagno. tutti gli impianti, pavimenti, rivestimenti ed infissi sono stati finemente ristrutturati. la proprietà comprende un bellissimo terrazzo antistante la casa ed un curatissimo giardino di circa 400 mq. a fasce con prato all’inglese. APE: G IPE: 174,00 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www. cpimmobiliare.com € 210.000 SORI (GE) pieno centro paese a pochi passi dalla piscina, dalla farmacia, dalle scuole e da tutti i servizi, vendiamo liberi mq. 90 con ingressosala alla genovese con finestra, tre camere di cui due matrimoniali e una singola, cucina e bagno. pavimenti in parquet, finestre in alluminio, riscaldamento autonomo. l’appartamento espone su tre fronti, est sud e ovest ed è soleggiato tutto il giorno. APE: G IPE: 174,00 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com € 238.000 SORI (GE) sori / pieve ligure in ordinatissima casetta genovese vendiamo libero appartamento di 6 vani ben distribuiti composti da ingresso indipendente, soggiorno, due comode camere da letto, cu cina abitabile e bagno. l’appartamento all’ultimo piano gode di una bella vista e soleggiatissima esposizione. completano la proposta una ampia fascia di terreno / giardino ed un posto auto condominiale assegnato. riscaldamento centralizzato. APE: G IPE: 174,00 kWh/ mq anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com € 280.000 SORI (GE) centralissimo: in silenzioso contesto privato vendiamo soleggiati e panoramici 6 vani con due ampie balconate, scorcio di vista mare, parcheggi condominiali e cantina; libero subito. APE: G IPE: 174,00 kWh/ mq anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com € 380.000 SORI (GE) polanesi unica meravigliosa villetta indipendente di circa 85 mq. con possibilità reale di forte di ampliamento c ircondata da 800 mq. di terreno a fasce. attualmente è suddivisa in ingresso, ampia sala, due camere da letto cucina abitabile e bagno. balconata e delizioso terrazzo vivibile a livello. immersa tra gli ulivi si affaccia totalmente sul golfo paradiso con una vista mare incomparabile. breve tratto pedonale. unica in zona. APE: G IPE: 174 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI 010/3298100 - www.cpimmobiliare. com

€ 380.000 SORI (GE) via solimano, in panoramica posizione vendiamo ristrutturati 90 mq. con bellissima vista mare. l’appartamento è posto all’ultimo piano in condominio dominante e si compone di ingressosoggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e bagno. pavimenti rinnovati, porta blindata ed infissi nuovi, impianti totalmente rifatti. occasione APE: G IPE: 174 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare. com € 470.000 SORI (GE) contra affacciata sul golfo vendiamo libera villetta genovese di circa 120 mq. circondata da 1200 mq. di terreno. la casa si sviluppa su due piani e prevede una zona di ingresso, salone e cucina con zona pranzo al piano di entrata, tre camere e bagno al piano superiore. il fascino della casa genovese si respira in ogni angolo di questa proprietà; il giardino piantumato con alberi da frutta riceve ampi sfoghi panoramici e attrezzati. posto auto di proprietà, pochi passi a piedi per raggiungere il paradiso. APE: G IPE: 174 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www. cpimmobiliare.com € 520.000 SORI (GE) vicinissima al centro e alla spiaggia vendiamo favolosa villetta indipendente circondata da ampio curatissimo giardino. la villetta si compone di ampio triplo salone con cucina a vista, due camere matrimoniali e doppi servizi; un bellissimo porticato si affaccia su curatissimo giardino a prato inglese perfettamente organizzato con zona relax, solarium e barbeque. completa la proprietà una dependance di circa 40 mq. perfettamente ristrutturata ideale come zona ospiti o familiari che desiderin o indipendenza. APE: G IPE: 174,00 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 www.cpimmobiliare.com € 620.000 SORI (GE) polanesi attico superlativo in moderna palazzina, fanta stici 110 mq. con grande giardino, terrazzo e vista mozzaﬁato sul golfo. ingresso indipendente. APE: G IPE: 174,84 kWh/mq anno CP IMMOBILIARE AG. NERVI 010/3298100 - www.cpimmobiliare. com € 650.000 SORI (GE) polanesi meraviglioso appartamento con vista mozzafiato sul golfo paradiso. l’immobile ﬁnemente ristrutturato in ogni particolare ha una metratura di circa 110 mq. e si compone di salone doppio con ampissime vetrate sul mare, tre c amere da letto, doppi servizi con bagni completi e con vasca idromassaggio, cucina arredata, grande terrazza di 80 mq. ed ampio giardino curatissimo a prato inglese con ulivi. la proprietà comprende anche un grande comodissimo box direttamente collegato al giardino. APE: E IPE: 61,53 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com

€ 2.200.000 SORI VILLA BIFAMILIARE a picco sul mare su più livelli, composta da due appartamenti ognuno con ingresso indipendente, omni comfort, splendida vista, due box più 4 posti auto, cantina, gran porticato, balconate e terrazzi. APE: * - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. 010/319312 - 010/5954939 - www. bardazziemorelli.it - residenziale@ bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it

ENTROTERRA AVEGNO € 260.000 AVEGNO (GE) in recente contesto privato chiuso da cancello vendiamo al secondo ed ultimo piano in villetta a schiera appartamento bilivello, composto da zona giorno living con cucina a vista, tre camere, biservizi. la casa in ottime condizioni interne ed esterne è completamente accessoriata di ampie balconate, orto e grande posto auto di proprietà. riscaldamento autonomo. APE: G IPE: 174,00 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI 010/3298100 - www.cpimmobiliare. com

BARGAGLI € 25.000 BARGAGLI, TRASO a soli 5 km da prato casetta su due piani indipendente tre lati cucina soggiorno camera e servizi terrazze orto tetto e facciate rifatti buoni interni bell’affaccio sul verde accesso pedonale o con moto. APE: G IPE: 750,22 kWh/mq anno - GIEMME - 010/363870 - www. gmimmobiliare.it € 35.000 BARGAGLI (S. ALBERTO) vendiamo appartamento da ristrutturare posto al primo piano di una palazzina di tre piani, composto da ingresso cucina bagno salotto due camere balcone cantina, terrazzino, giardino di circa 200 mq. l’immobile ha una vista imprendibile ed è soleggiatissimo! per appuntamento chiamare i numeri 392. 1920199 oppure 0108359150 sabatino ass ﬁaip APE: G IPE: 475,5 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino. it € 85.000 BARGAGLI, TERRUSSO ristrutturatissima caratteristica casa due piani più fondi indipendente tre lati vani 7,5 due cantine locale caldaia terrazze balcone giardino terrazzato orto luminosa silenziosa. APE: G IPE: 648,20 kWh/mq anno - GIEMME 010/363870 - www.gmimmobiliare. it

€ 127.000 BARGAGLI casa indipendente su 4 lati di circa 200mq suddivisa in: al piano terra 1 ingresso 1 camera 1 bagno e 1 garage per due auto; al 1° piano 1 cucina grande 1 soggiorno 1 bagno 1 cameretta; al 2° piano 1 bagno 2 camere grandi 1 piccola e un giardino di 300mq con una depandance di 25mq. APE: G IPE: 201 kWh/mq anno - GLOVER G 010/460503 € 150.000 INDIPENDENTE BARGAGLI bargagli vendiamo una casa di campagna indipendente su 4 lati di circa 150 mq commerciali, costituita da tre piani tra loro indipendenti. al piano superiore abbiamo la zona giorno dove troviamo una stanza col caminetto e un disimpegno oltre le due camere nel 2 piano fuori terra, giardino-terreno carrabile, soleggiatissima APE: G IPE: 177.02 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it € 169.000 BARGAGLI bargagli (centrale) casetta indipendente su tre lati per totali 140 mq circa composta da due camere, salone ampio con angolo cottura, taverna cantina ed ampio giardino ristrutturata totalmente sia internamente che esternamente euro 169. 000 APE: G IPE: 178.00 kWh/ mq anno - GLOVER IMMOBILIARE - 010515149 € 279.000 VIA MORESCO villetta perfetta dentro e fuori, semindipendente bilivello su tre lati, soleggiatissima, panoramica, 110 mq + 100 mq giardino circostante. piano terra: salone grande di ingresso con cottura a vista, bagno, ripostiglio. primo piano: due camere grandi, disimpegno, bagno, balcone. sottotetto. box e posto auto. impianti a norma. cortile condominiale con cancello elettrico. APE: G - IL NIDO - 3356409511 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it

BAVARI € 78.000 BAVARI (inizio via alla chiesa di san giorgio di bavari) vendiamo soleggiatissimo ordinato appartamento composto da ingresso, cucinino-tinello, camera, bagno, dispensa, poggiolo, posto auto condominiale. termoautonomo. APE: * - GEOM. PIOVANI - 010/562316 € 115.000 BORGORATTI, BAVARI in bifamiliare appartamento indipendente ingresso soggiorno cottura camera matrimoniale servizi terrazza panoramica tavernetta ottime condizioni termoautonomo completamente perfettamente arredato. APE: G IPE: 198,58 kWh/mq anno - GIEMME 010/363870 - www.gmimmobiliare. it

2 dicembre 2019

BUSALLA BUSALLA, FRACONALTO immersa nel verde in splendido contesto proponiamo villetta composta da due spaziosi appartamenti con ingresso indipendente circondata da ampissimo e sfruttabilissimo terreno posizione soleggiata ideale bifamiliare. APE: * - MEDIOCENTRO 010/6450873

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€ 35.000 DAVAGNA, SCOFFERA in località tercesi casetta tripiano ristrutturata soggiorno cucinino salotto terrazza panoramica due camere servizi orto e bosco. APE: G IPE: 868,48 kWh/ mq anno - GIEMME - 010/363870 - www.gmimmobiliare.it € 45.000 DAVAGNA (località davagna) vendiamo ristrutturato appartamento composto da: soggiornoangolo cottura, open space, 2 camere, bagno. termoautonomo. APE: * - GEOM. PIOVANI - 010/562316 € 69.000 DAVAGNA LOCALITà POGGIO immersa nel verde casa a schiera con ingresso indipendente, completamente ristrutturata, posta su due livelli oltre al piano cantina / taverna. ingresso, cucina a vista aperta sul soggiorno, terrazzo vivibile di circa mq 25; al piano superiore due camere da letto e bagno, al piano terra cantina, un locale trasformabile in taverna e cortile recintato con ripostiglio. fascia di terreno davanti casa. APE: * BARDAZZI E MORELLI S.R.L. 010/319312 - 010/5954939 - www. bardazziemorelli.it - residenziale@ bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it € 87.000 CALVARI DI DAVAGNA (località valle) vendiamo in posizione soleggiata in casetta a schiera, appartamento su 2 piani composto da: al piano terra zona giorno open space con caminetto e forno, bagno; al primo piano 3 camere. piccolo terrazzo, ampia fascia terreno. APE: * - GEOM. PIOVANI - 010/562316 € 110.000 LOCALITà POGGIO casa indipendente di 140 mq su due livelli, già divisa in due appartamenti. ampio giardino. box di mq 25, taverna oltre ad area esterna urbana per il parcheggio di altre due / tre auto. completano la proprietà una cantina e un ﬁenile adiacente alla casa, nonché mq 600 di terreno seminativo con accesso diretto sia dalla casa che dalla strada comunale. APE: * - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@ bardazziemorelli.it € 120.000 DAVAGNA panoramicissima assolutamente indipendente casa bipiano vani 8 biservizi terrazze buoni interni esterni grande terreno pianeggiante prato orto frutteto grande bosco unica in zona. APE: G IPE: 650,22 kWh/mq anno - GIEMME 010/363870 - www.gmimmobiliare. it € 150.000 DAVAGNA, SELLA ordinatissima luminosissima panoramica casa bifamiliare vani 6 + 6 + cantine giardino cortile carrabile parcheggio unica in zona. APE: G IPE: 755,04 kWh/mq anno - GIEMME - 010/363870 - www. gmimmobiliare.it

€ 190.000 SCOFFERA villa di 150 mq di abitativo, indipendente su due livelli + sottotetto, totalmente ristrutturata. giardino circostante di 500 mq, con zona forno, barbeque attrezzato e locale attrezzi. APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido. it € 230.000 PARAVAGNA VILLINO vendesi villino unifamiliare indipendente, posto su due livelli oltre al piano seminterrato, in perfette condizioni, vista sulla vallata, abitabile subito, composto da ingresso, salone con camino, cucina abitabile in muratura, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi, ripostigli, balconata. al piano seminterrato taverna accessoriata con forno a legna, la cantina di mq 20 e il box. APE: G IPE: 401,44 kWh/mq anno - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 010/5954939 - www.bardazziemorelli. it - residenziale@bardazziemorelli.it rossetti@bardazziemorelli.it

MIGNANEGO € 39.000 MIGNANEGO migliarina luminoso panoramico sei vani termoautonomo primo piano in casa d’epoca APE: G IPE: 832,74 kWh/mq anno - GIEMME - 010/363870 - www.gmimmobiliare.it € 59.000 MIGNANEGO VIA CROCE BIANCA in palazzina irripetibile opportunita’ mq 94 termoautonomi, ristrutturati, composti di: ingresso in ampio soggiorno, due camere, bagno, tinello cucinino, ripostiglio. terrazzo al piano. esposizione soleggiata. tel cell. 3482700987 APE: G - PROFESSIONISTI IMMOBILIARI GENOVA 010.566200 - www.professionistigenova.it € 75.000 VIA MILITE IGNOTO appartamento posto al secondo piano, composto da: igresso, cucina / tinello, due camere, sala, bagno, balcone. termocentrale. APE: G - IL NIDO 3356409511 - 010.2543391 - www. immobiliareilnido.it

€ 60.000 FONTANABUONA moconesi alta in baita, vendiamo appartamento di 100 mq. arredato a mezz’ora da genova e chiavari. l’ immobile e’ stato completamente ristrutturato, e’ composto da un open - space con angolo cottura, tre camere, doppi servizi, porte in noci, porta blindata, vista aperta e soleggiato, immerso nel verde, termoautonomo, balcone. APE: * - IMMOBILIARE SABATINO 010/8359150

MONTOGGIO € 270.000 MONTOGGIO, CENTRALISSIMO (BALILLA) intero condominio di sei alloggi (vani 7,5 + 7 + 5, + 4,5 + 5,5 + 4,5) + fondi carrabili terrazze panoramiche termoautonomi buoni interni esterni. APE: G IPE: 600,22 kWh/mq anno - GIEMME 010/363870 - www.gmimmobiliare. it

RONCO SCRIVIA € 49.000 CORSO ITALIA nella via principale, ultimo piano: ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, poggiolo. 85 mq netti. cantina soprastante piano solaio di 14 mq. luminoso, vista aperta, termoautonomo. internamente da ristrutturare, palazzo in buone condizioni. comodo negozi. APE: G - IL NIDO 3356409511 - 010.2543391 - www. immobiliareilnido.it € 75.000 RONCO SCRIVIA, PIETRAFRACCIA villino anni ‘70 salone con caminetto e cucina a vista due camere servizi balconata perimetrale terrazza coperta cantinone grangiardino vialetto privato panoramicissimo. APE: G IPE: 980,98 kWh/mq anno - GIEMME - 010/363870 - www.gmimmobiliare. it

€ 390.000 VIA VITTORIO VENETO grande negozio di 300 mq, tutto nuovo con 300 mq di magazzino finestrato, in palazzina nuova e con 10 posti auto di proprieta’. euro 390. 000,00. volendo in afﬁtto a euro 1700,00 / mese. APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it

€ 80.000 LOCALITA’ CASCINE su due livelli. al piano terra: ampia cucina, sal, bagno e ripostiglio. al primo piano: due camere con accesso al sottotetto. giardino di 600 mq con barbeque e forno a legna. posto auto. altra stesso prezzo, 60 mq su due livelli, possibilita’ ampliamento spazio abitativo, 1500 mq di terreno recintato con alberi da frutta. APE: * - I L N I D O - 3 3 5 6 4 0 9 5 11 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it

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€ 37.000 MOCONESI ALTA vendiamo 2 appartamentini attigui di 40 mq. cadauno, arredati di cui uno con caminetto. composti da ingresso alla genovese con la sala e l’angolo cottura, bagno e camera, ampia balconata con vista aperta sulla vallata, soleggiati. ampio piazzale per parcheggiare. 15 km da genova e da chiavari. APE: G IPE: 175 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it

€ 35.000 ROSSIGLIONE (GE) superiore (via don minetti) appartamento al secondo piano, mq 55, composto da ampio ingresso, corridoio, grande camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno, poggiolo. ampia cantina. luminoso, silenzioso e ottima vista nel verde. APE: G IPE: 285,25 kWh/ mq anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net

2 dicembre 2019

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SAVIGNONE Ponte in bifamiliare piano alto ingresso indipendente soggiorno cottura due camere servizi Termoautonomo Luminoso Panoramico Grande soffitta con finestra C.L. G IPE 529,83 € 23.000,00

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2 dicembre 2019

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ROVEGNO € 25.000 VILLETTA INDIPENDENTE proponiamo in vendita villetta indipendente di mq 195 su due livelli con terreno circostante di mq 1200 circa. l’immobile è composto al piano terra da taverna con camino, tre camere, bagno e locale uso box, il primo piano è composto da soggiorno d’ingresso, cucina, tre camere, bagno e terrazzo. riscaldamento autonomo. l’immobile è completamente da ristrutturare. APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/397804 - www.roccoattina.it

SANT’OLCESE € 290.000 TORRAZZA splendida villa indipendente su due livelli cucina, gran salone doppio, ampio bagno, ripostiglio e magazzino al piano terra, 4 camere più altro bagno al primo piano oltre ad un ampio sotto tetto vivibile il tutto circondato dacirca 1800 mq di giardino circostante carrabile anche con camper, zona barbeque soleggiatissima APE: F IPE: 186.00 kWh/mq anno - GLOVER IMMOBILIARE 010515149 LOCALITà GEO SVENDAFFITTO 30. 000,00 o afﬁtto 300,00 6 / 7 / 8 vani (tutto il 2°ultimopiano, volendo comunicanti) termoautonomi soleggiati tranquilli, no amministrazione. altro via arvigo in minicondominio 7 vani con 3 esposizioni al sole, termoaut. + sottostante cantina collegata + volendo affitto bipostauto 30,00 / mese. possibilità mutui, permute, gratuite valutazioni telefonando sempre immediate visite. acquisiamo incarichi APE: G IPE: 175 kWh/mq anno - robertorobuffo@lib e r o . i t - Te l / f a x 0 1 0 5 8 2 3 7 7 3487324433 - 3496048330 - www. agenziaimmobiliarerobuffo.it

SAVIGNONE € 23.000 SAVIGNONE ponte in bifamiliare piano alto ingresso indipendente soggiorno cottura due camere servizi termoautonomo luminoso panoramico grande sofﬁtta con ﬁnestra APE: G IPE: 529,83 kWh/mq anno - GIEMME - 010/363870 - www.gmimmobiliare. it

€ 85.000 SAVIGNONE, GABBIE panoramicissima luminosissima casa bifamiliare (vani 5 + 7) cantinone giardino circostante orto boschetto cascinotto in muratura buoni interni esterni. APE: G IPE: 758,92 kWh/mq anno - GIEMME 010/363870 - www.gmimmobiliare.it

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TORRIGLIA € 15.000 LOCALITà LACCIO vendiamo appartamento in casa bifamigliare con ingresso indipendente composto da soggiorno d’ingresso, cucina, bagno, tre camere completamente da ristrutturare con balcone e terrazzino al piano. euro 15. 000,00 di cui € 5. 000,00 al rogito notarile con il trasferimento dell’immobile ed € 10. 000,00 dilazionati in 24 mesi. APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/393685 - www. roccoattina.it € 38.000 TORRIGLIA bavastrelli casa tripiano ingresso salone cucina due camere servizi piccolo giardino carrabile due cantine buoni interni esterni luminosa comoda strada e mezzi pubblici APE: G IPE: 880,50 kWh/mq anno - GIEMME - 010/363870 - www.gmimmobiliare.it

USCIO € 115.000 USCIO (GE) centralissimo vicino alle scuole vendiamo libero appartame nto di 95 mq. in casa genovese bifamiliare. l’appartamento ricopre l’intero primo piano e si compone di ampissimo salone alla genovese con due ﬁnestre, quattro camere, cucina e bagno. riscaldamento autonomo APE: G IPE: 174 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www. cpimmobiliare.com

VALBREVENNA € 13.000 VALBREVENNA, FRASSINELLO casetta tripiano indipendente tre lati ingresso cucina abitabile camera matrimoniale servizi disimpegno bibalconi cantina legnaia orto buoni interni esterni. APE: G IPE: 850,90 kWh/mq anno - GIEMME - 010/363870 - www. gmimmobiliare.it

ALESSANDRIA E PROVINCIA € 45.000 NOVI LIGURE appartamento luminoso, panoramico, vista aperta, 120 mq, penultimo piano con ascensore, tutto esposto a sud. ingresso, cucina aperta con balcone, salone doppio, due camere, ripostiglio, due poggioli. possibilita’ di realizzo terza camera. box di proprieta’. APE: G - I L N I D O - 3 3 5 6 4 0 9 5 11 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it € 75.000 FRACONALTO (AL) (molini di fraconalto) vendiamo ordinatissimo e arredato appartamento mq 90, primo piano. ingresso, salone, cucina abitabile, due camere grandi, bagno. terrazzo. giardino orto mq 200, box auto. APE: G IPE: 220,00 kWh/mq anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www. immobiliarecasamia.net € 79.000 FRASCARO alessandria (località frascaro) a 5 km dal centro proponiamo casa indipendente con poggiolo di circa 130 mq posti su due livelli oltre sottotetto circondata da gran giardino in parte terrazzato. da vedere!!! richiesta euro 79. 000 APE: G IPE: 178.00 kWh/mq anno - GLOVER IMMOBILIARE - 010515149 € 320.000 CAVATORE (AL) (vicinanza acqui terme) vendiamo proprietà immobiliare e terreni, con attrezzate stalle e deposito attrezzi. casa padronale ordinata di mq 280. terreno 1 9 ettari a prato e parte bosco. due strutture attrezzate per stalla bovini e stalla maiali-ovini, ampio deposito attrezzi, casa colonica da ristrutturare di mq 300. proprietà immobiliare ottimamente esposta. ideale per attività agricola estensiva, allevamento o altro. APE: G IPE: 335.40 kWh/mq anno - CASAMIA IMMOBILIARE 010/3106282 - 010/6001998 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net

CUNEO E PROVINCIA

€ 25.000 VIOLA SAINT GREE due appartamenti, volendo collegabili, euro 25. 000,00 e 35. 000,00 e box a 15. 000. 00. APE: * - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it € 39.000 SAN GIACOMO DI ROBURENT (CN) vendiamo appartamento ordinato e completamente arredato, posto al primo piano con ampia poggiolata e buona luminosità e panoramico. composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale grande ove è stata divisa una cameretta singola con arredamento, bagno. una cantina. APE: G - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net € 55.000 SAN GIACOMO DI ROBURENT zona parco odassi. via tetti. splendido monolocale di 31 mq, completamente arredato con terrazzo panoramico, soleggiato tutto il giorno, box e due cantine. parco condominiale. APE: F IPE: 130,00 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www. cpimmobiliare.com € 58.500 SAN GIACOMO DI ROBURENT nella tranquillità e nel verde proponiamo luminoso appartamento di mq. 110, posto al secondo ed ultimo piano, composto da: ingresso, sala con caminetto e bella terrazza vivibile, cucinotto con balcone, bagno ed una camera; al piano superiore mansarda con bagno e due camere. riscaldamento centralizzato. box di proprietà di mt. 5×3. area condominiale con barbeque. APE: G IPE: 175,00 kWh/mq anno - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO 010/3748424 - www.marsanoimmobiliare.it € 69.000 PIETRAPORZIO in palazzina ordinata, trilocale di 60 mq con balconata, totalmente ristrutturato e arredato. grande box doppio. vista aperta. impianti certiﬁcati. valutabile anche permuta. APE: G - IL NIDO 3356409511 - 010.2543391 - www. immobiliareilnido.it € 75.000 SAN GIACOMO DI ROBOURENT arredato in contesto residenziale composto da ingresso, soggiorno con caminetto, cucinotto, due camere da letto, bagno con vasca, due balconi, posto auto coperto e cantina. euro 75. 000,00 altro appartamento ordinato e arredato bilivello, in signorilissimo contesto, salone, soggiorno, cucina, due bagni, tre camere, posti auto, cantina. anche permuta con appartamento a genova 95. 000,00. APE: G - IL NIDO 3356409511 - 010.2543391 - www. immobiliareilnido.it

2 dicembre 2019

€ 318.000 ROBURENT (CN) alle porte del paese. contesto t ranquillo e riservato. splendida villa indipendente di 300 mq circa in perfetto stato di manutenzione, con accesso tramite cancello elettrico. disposta su tre livelli, circondata da un giardino / terreno di 2000 mq, luminosissima, panoramica, perfetta per famiglia numerosa o due nuclei familiari. ingresso-sala da pranzo-gran salone-6 camere-3 servizi-terrazzo 90 mq-4 balconi-locali di deposito-box triplo. termoautonomo con tre sistemi di riscaldamento e soluzioni tecnologiche di alto livello. da vedere!! APE: D IPE: 154,52 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI 010/3298100 - www.cpimmobiliare. com

LA SPEZIA E PROVINCIA € 185.000 RIVIERA LEVANTE-DEIVA MARINA vendesi a pochi passi dal mare, luminosissimo appartamento di 5 vani con balconata e postauto sotto casa, si compone di ingresso, camera da letto, sala, cucina e bagno con doccia. il condominio si presenta in ottimo stato e a neppure 50 metri dalla bellissima spiaggia di deiva marina. inoltre la proprietà comprende anche un ampio sottotetto. affare interessante, da vedere APE: G - IMMOBILIARE OLIVERI - 010/231713 - 3921972990

SAVONA E PROVINCIA € 20.000 URBE (SV) urbe (sv) - via vara superiore - a pochi km dal mare, verso savona, e a 10 km ca dal casello di masone, condominio rio torre, in residence in perfetto stile cottage, graziosissimo allogg io bilivello con ingresso indipendente, composto da ingresso, ampissima zona living con accesso al balcone, cucinotto, mediante scala in legno accesso alla zona notte mandardata vivibile con servizio e vano ripostiglio. posto auto annesso all’immobile. impianto sportino ad uso del residence. bassissime spese di gestione. richiesta trattabile. ottima occasione!!! APE: F IPE: 180,57 kWh/mq anno - STILE IMMOBILIARE - 010/9825513 - www.stileimmobiliaregenova.it € 45.000 SASSELLO (SV) (località palo) casa diruta da ricostruire, progetto approvato ma da ripresentare in quanto scaduti i termini. totale mq da poter realizzare 180 oltre altro fabbricato ad uso garage magazzino. terreno circostante di mq 10000. ottimamente esposto e immersa nel verde molto luminosa. strada interpoderale privata asfaltata per l’accesso. APE: * - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net

€ 79.000 SASSELLO (SV) (località la carta) villetta indipendente con terreno di 1000 mq circostrante, immersa nel verde, ordinata e composta da: al piano ingresso, salone doppio, due camere grandi, cucina abitabile, bagno. ampio solaio. al piano terra box a e cantine. terreno piantumato. APE: G IPE: 325,50 kWh/mq anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www. immobiliarecasamia.net € 198.000 STELLA (località san martino) casa indipendente con terreno, ottima posizione dominante, luminosa, soleggiata, panoramica. casa su due piani di circa 140 mq, con possibilità di ampliamento. cascine, cantina, e terreno antistante e circostante di circa 3000 mq. APE: G IPE: 350.00 kWh/mq anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net € 250.000 VARAZZE casanova, a soli 3 km. dal mare, villetta indipendente (da ristrutturare) con ampio giardino a fasce di circa 1000 mq. altro piccolo fabbricato annesso. sviluppata su tre livelli: piano terra 3 locali, primo piano porticato, ingresso, due camere e bagno; piano secondo soggiorno, cucina con veranda, camera, bagno e ampio terrazzo. soleggiata, vista aperta APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it

€ 295.000 ANDORA localita’ rollo bellissimo appartamento in contesto nuovo ed elegante con terrazza vivibile e vista mare imprendibile, due camere da letto, cucina aperta sul soggiorno, doppi servizi, completamente e perfettamente arredato, posto auto. disponibile subito. APE: * BARDAZZI E MORELLI S.R.L. 010/319312 - 010/5954939 - www. bardazziemorelli.it - residenziale@ bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it

ALTRI COMUNI € 28.000 SANTO STEFANO D’AVETO (GE ) (località amborzasco) vendesi appartamento posto al piano terra composto da ingresso, cucina, due camere, bagno, porzione di cortile. arredato, luminoso. APE: G IPE: 521,76 kWh/ mq anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net € 75.000 SANTO STEFANO D’AVETO santo stefano d’aveto - nel cuore del paese, comodo ai negozi proponiamo in vendita soleggiati mq 80 composti da ingresso, soggiorno, due camere, cucina, bagno, due balconi e ripostiglio l’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, secondo piano con ascensore. APE: G AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/397804 - www.roccoattina.it

L’emozione di trovare casa

2 dicembre 2019

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€ 200.000 NEIRONE elegante perfetta recente elegante villa bipiano vani 7,5 terrazze attrezzate garage splendido terreno posizione unica splendida vista luminosissima. APE: G IPE: 450,84 kWh/ mq anno - GIEMME - 010/363870 - www.gmimmobiliare.it € 190.000 SAVIGNONE, VALLECALDA elegante modernissima perfetta villa di recente costruzione 12 vani grande mansarda grande box terrazze giardino superaccessoriata davvero unica. APE: G IPE: 450,44 kWh/mq anno - GIEMME - 010/363870 - www. gmimmobiliare.it € 230.000 TORRIGLIA 1, 3 km piazzale chiesa, splendida recentissima perfetta villa mq. 100 su unico livello grangiardino circostante mq. 500 splendida esposizione al sole accesso carrabile APE: E IPE: 202,21 kWh/mq anno - GIEMME - 010/363870 - www. gmimmobiliare.it

ALTRI COMUNI € 95.000 REZZOAGLIO prestigiosa panoramicissima villa tripiano 11 vani più cantine veranda torretta terrazza buoni interni esterni soffitti affrescati giardino circostante unica in zona. APE: G IPE: 780,44 kWh/mq anno - GIEMME - 010/363870 - www.gmimmobiliare. it

RUSTICI

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€ 85.000 RECCO, AVEGNO proponiamo rustico da ristrutturare completamente con progetto di ristrutturazione + ampio terreno posizione panoramica sempre al sole ottima opportunità. prezzo dilazionabile. APE: * MEDIOCENTRO - 010/6450873

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€ 850 CENTRO CITTA (via porta degli archi) cediamo affitto di un locale vano unico con servizio, vari soppalchi, mq 20, ideale per qualsiasi attività commerciale, posizionata nel centro pedonale commerciale. cessione affitto al canone di euro 850,00 APE: G IPE: 255,50 kWh/mq anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 010/6001998 - 348/9339499 - www. immobiliarecasamia.net € 900 CENTRO STORICO (piazza macelli di soziglia) bellissimo negozio adatto ad ogni attività commerciale in zona centrale di grande passaggio. composto da 2 vani grandi adiacenti, bagno, antibagno, solaio con possibilità di magazzino. il locale è libero e disponibile. euro 900,00 mensili senza amministrazione APE: * - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 010/6001998 - 348/9339499 - www. immobiliarecasamia.net € 1.000 NEGOZIO AFFITTO VIA SAN VINCENZO negozio via san vincenzo in affitto. ottima posizione. la superficie di 63 mq. è disposta su due piani ed è indipendente, fabbricato autonomo. dotato di bagno, il locale è completamente ristrutturato, tutti gli impianti nuovi e a norma, pavimenti, serramenti nuovi. adatto ad uso commerciale o ufficio. a pochi metri la comodità di un parcheggio a ore. canone 1. 000 / mese. APE: G IPE: 69.02 kWh/mq anno - MARIO FARIN E L L A I M M O B I L I A R E Te l . 010.588799 - www.farinellaimmobiliare.com € 1.200 MARASSI bassa. via don l. orione. in una traversa di c. so. sardegna, di fronte alla chiesa della ss. misericordia, affittiamo ampio locale commerciale di 220 mq con tre ingressi, spazio esterno privato carrabile, utilizzabile come parcheggio e locale di deposito all’interno del cortile. bagno con antibagno, tripla esposizione (est-ovest-sud). accesso tramite cancello dalla via don orione. euro 1. 200 / 00 mensili. contratto commerciale 6 + 6. APE: G IPE: 175,00 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com € 1.900 CENTRO QUADRILATERO a pochi metri dalla pedonalissima via san vincenzo proponiamo in locazione ampio spazio commerciale e laboratorio. altezze medie 3. 20 mt adatto alla vendita al dettaglio, doppi servizi, spogliatoi, antibagni. doppia entrata. APE: * - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it

€ 2.000 AFFITTASI LOCALE castelletto proponiamo in piccolo complesso commerciale, ampio locale mq. 330 suddivisi in ampio salone (200 mq) zona spogliatoi e servizi ed uffici, completamente finestrato, particolarmente luminoso, numero 5 / 6 posti auto, accesso disabili, ideale per palestre, scuola danza, laboratori e / o ambulatori. APE: * - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. 010/319312 - 010/5954939 - www. bardazziemorelli.it - residenziale@ bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it € 2.000 DINEGRO TERMINAL TRAGHETTI dinegro terminal traghetti nella galleria del centro commerciale (ingresso coop) disponiamo di negozi da 72 mq a 145 mq. contratto in affitto d’azienda non food conformazione del negozio regolare ed open space. APE: * - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it € 3.500 SAN MARTINO proponiamo fronte strada mq. 250 con tre vetrine parcheggio esterno open space ottima visibilita’ buone condizioni interne possibilita’ ulteriori mq. 500 sottostanti ad uso di magazzino / showroom altezza interna metri 4,5. APE: * - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@ bardazziemorelli.it CANEPARI rivarolo nella centralissima via canepari affittiamo negozio di circa 900 mq (ex unicredit) plurivetrine adatto a molteplici attività trattativa riservata APE: * - GLOVER IMMOBILIARE - 010515149 IN AREA PORTUALE proponiamo mq. 2000 ad uso autorimessa o basso magazzino con impianto antincendio ampio accesso carrabile con altezza massima di due metri unica opportunita’ in zona. APE: * - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it NEGOZIO corso sardegna ottimo passaggio veicolare e pedonale. negozio piano strada, luce sul corso, passo carrabile: mq. 100 ristrutturati: impianti, pavimenti, bagno tutto nuovo. terrazza. ideale show room. canone 1. 300 / mese. APE: G IPE: 175,00 kWh/mq anno - MARIO FARINELLA IMMOBILIARE - Tel. 010.588799 www.farinellaimmobiliare.com

2 dicembre 2019

NEGOZIO FOCE via trebisonda afﬁttiamo negozio mq. 60, due luci, forte passaggio pedonale. area negozio mq. 27 più ufﬁcio, magazzino e servizio. zona molto commerciale con mercato comunale e rionale adiacenti. 1. 300 / mese. APE: G IPE: 175,00 kWh/mq anno - MARIO FARINELLA IMMOBILIARE - Tel. 010.588799 - www.farinellaimmobiliare.com

€ 300 NEGOZIO borgoratti - proponiamo piccolo negozio totalmente ristrutturato composto da un unica stanza con vetrina e serranda elettrica bagno - 300€ + spese bloccoimmobiliare 010. 362. 72. 54 APE: G BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54 - www. bloccoimmobiliare.it

SAMPIERDARENA, AD. CANTORE nelle immediate vicinanze svincolo autostradale affittiamo ampio locale termoautonomo ubicato al piano rialzato ideale laboratorio / officina / magazzino con annessi uffici, spogliatoi e zona servizi adatto anche per grande studio medico associato. APE: * - MEDIOCENTRO - 010/6450873

RIVIERA LEVANTE € 600 SALITA SAN FRANCESCO proponiamo in afﬁtto locale di mq 44 piano strada con vetrina e servizio igienico. € 20 spese di amministrazione contratto commerciale 6 + 6. APE: G IPE: 175 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE ROCC O AT T I N A’ - 0 1 0 / 3 8 7 5 5 6 010/397804 - www.roccoattina.it

BOX AUTO/MOTO AFFITTI FOCE (via barabino) affittiamo ampio box mq. 26, € 250 compreso spese amministrazione e altro grande box per più auto mq. 30, € 300 compreso spese amministrazione APE: Non classificato - GEOM. PIOVANI - 010/562316 POSTI MOTO COPERTI SICURI ANCHE X 2 SCOOTER SVENDAFFITTO telecomandati occasioni: sampierdarena vie ulanowski / rolando cristofoli 50,00 mensili. possibilità acquisto 6. 000,00 volendo già a reddito 10% (5 in blocco affarone con reddito 12%). possibile permuta / conguagliando con appartamento vani 5,5 / 6 + esterni vivibili foce mare / levante, altro grande anche per smart / minicar via laspezia / cantore vendaffitto. altro albaro maristi anche x + moto svendaffitto Immobile esente da certificazione energetica - robertorobuffo@libero.it - Tel/fax 010582377 - 3487324433 3496048330 - www.agenziaimmobiliarerobuffo.it

UFFICI COMMERCIALI AFFITTI € 300 CENTROCITTA’ in bello stabile d’epoca di via xx settembre affittiamo stanza di 25 mq uso ufficio al v piano con ascensore con soffitto affrescato ed impiantistica moderna. ingresso e bagno in comunione. APE: G IPE: 174 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www. cpimmobiliare.com

€ 300 UFFICIO ZONA ALBARO (via nizza) affittiamo, libero subito, vuoto, ordinato vano unico uso ufficio con servizio, posto al piano rialzato di un elegante palazzotto. ideale per studio professionale. APE: G IPE: 320,30 kWh/mq anno - CASAMIA IMMOBILIARE 010/3106282 - 010/6001998 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net € 450 STURLA ad inizio della via, in splendido parco privato, affittiamo ex serra ristrutturata ideale per ufficio / magazzino / show room costituita da un vano in muratura ed uno con vetrate oltre a bagno. tutto in ottime condizioni e con 2 posti auto. APE: * - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www.cpimmobiliare.com € 700 ALBARO p. zza l. da vinci proponiamo in locazione ufficio mq. 70 composto da tre camere servizio ed ampio ripostiglio, ottime condizioni interne, balcone, riscaldamento centralizzato, condizionamento, contratto commerciale. APE: * - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it € 700 FIESCHI affittasi uso ufficio appartamento via fieschi (adiacente agenzia delle entrate) posto al piano terra e composto da ingresso, tre camere e un bagno oltre cantina termoautonomo ottime condizioni euro 700,00 mensili comprensivo di spese. APE: G IPE: 178.00 kWh/mq anno - GLOVER IMMOBILIARE 010515149 € 750 CARIGNANO (via corsica) affittiamo uso ufficio app artamento composto da: ingresso, 4 stanze, bagno. riscaldamento centralizzato, ascensore, portineria. € 750 + spese amministrazione. APE: * - GEOM. PIOVANI - 010/562316

€ 750 TORRI PIANE sampierdarena via di francia grazioso ufficio posto al tredicesimo piano perfettamente ristrutturato composto da direzionale e salone open space, servizi e piccolo archivio. possibilita’ di posti auto fino ad un massimo di tre. APE: * BARDAZZI E MORELLI S.R.L. 010/319312 - 010/5954939 - www. bardazziemorelli.it - residenziale@ bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it € 900 CENTRO via xx settembre ufficio-prezzo ribassato! ideale liberi professionisti, affittiamo in stabile decoroso ampio ufficio composto da 2 vani indipendenti oltre ingresso e bagno. affitto mensile 900 euro comprese le spese di condominio. si richiedono ottime referenze. APE: * - IMMOBILIARE OLIVERI - 010/231713 3921972990 € 950 CENTRO CITTA’ nella prestigiosa via cesarea, in palazzo cablato con portineria, affittiamo ordinati uffici dai 30 ai 90 mq a partire da 400 al mese. solo a referenziati. APE: G IPE: 174 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www.cpimmobiliare.com € 1.000 CENTRO CITTà via colombo proponiamo in affi tto uffi cio ammobiliato o vuoto posto al primo piano: sala d’ ingresso, tre camere e bagno. contratto commerciale 6 + 6. riscaldamento autonomo. euro 80 spese di amministrazione. APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ 010/387556 - 010/397804 - www. roccoattina.it € 1.800 UFFICIO WTC SAMPIERDARENA (via de marini) affittiamo ufficio al terzo piano del complesso dirigenziale wtc locali open space da ridistribuire, con tutti gli impianti cablati e in conformità, servizi igienici. mq 250. APE: G IPE: 485.20 kWh/mq anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www. immobiliarecasamia.net € 1.900 UFFICIO via xx settembre ufficio mq 310 posto al terzo piano ordinato ed adatto a tutte le tipologie di studio professi onale. terzo piano. APE: G IPE: 280,40 kWh/mq anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www. immobiliarecasamia.net € 2.000 CENTROCITTA’ corvetto in prestigioso stabile con portineria e doppio ascensore affittiamo grande ufficio di circa 270mq suddiviso in 11 stanze lavoro oltre accessori. piano alto luminoso. APE: G IPE: 174 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www.cpimmobiliare.com

€ 2.100 CENTRO CITTA’ nella comodissima via cesarea, in moderno stabile di soli uffici, affittiamo bellissimi 170mq appena riordinati con sette stanze lavoro e doppi servizi. ottima opportunità. APE: G IPE: 174 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www. cpimmobiliare.com € 2.100 UFFICIO OTTIME CONDIZIONI foce brigate partigiane proponiamo ufficio mq. 200 ottime condizioni interne piano alto particolarmente luminoso esposizione sud / ovest con parziale vista mare contratto commerciale. APE: * - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it € 3.500 SAMPIERDARENA SCARSELLINI proponiamo in locazione ufficio mq. 380 piano alto con la disponibilita’ di tre posti auto coperti, particolarmente luminoso e con ottime rifiniture interne. splendida e gradevole esposizione con affaccio sulla lanterna di genova. APE: * - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. 010/319312 - 010/5954939 - www. bardazziemorelli.it - residenziale@ bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it € 5.000 PIAZZA MATTEOTTI centro storico san lorenzo piazza matteotti in palazzina recente proponiamo uffi ci mq. 400 ottime condizioni interne luminoso suddivisione razionale unica opportunità in zona. APE: * BARDAZZI E MORELLI S.R.L. 010/319312 - 010/5954939 - www. bardazziemorelli.it - residenziale@ bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it SAMPIERDARENA, UFFICIO VIA CANTORE a breve distanza dal casello autostradale affittiamo 50 mq. + balcone, suddiviso in 2 locali sfruttabilissimi e ben suddivisi ideali qualsiasi attività eventualmente arredato ingresso e servizio in comune con altro ufficio. contratto 6 + 6. APE: * - MEDIOCENTRO 010/6450873

MAGAZZINI COMMERCIALI AFFITTI € 330 NOVITA’ - BORGORATTI via posalunga - in punto strategico, afﬁttasi magazzino mq 70 circa, con accesso piano strada. € 330 + € 35 spese di amministrazione. adatto a tutti gli usi!!! APE: * - STILE IMMOBILIARE - 010/9825513 - www.stileimmobiliaregenova.it

2 dicembre 2019

€ 400 SANFRUTTUOSO (adiacenze via paolo giacometti) afﬁttiamo magazzino mq. 100 circa, piano strada con due luci e con servizio. APE: * - GEOM. PIOVANI - 010/562316 € 1.200 DINEGRO TERMINAL TRAGHETTI proponiamo in locazione in area portuale magazzino mq. 180 altezza interna metri 6 doppio ingresso carrabile ottime condizioni interne. APE: * - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@ bardazziemorelli.it

COMMERCIALI VENDITA € 18.000 CORNIGLIANO centrale vendesi locale c / 2, nei fondi del palazzo, con entrata indipendente dall’esterno, di mq. 79 catastali APE: * - AGENZIA POLERI - 010/3621425 - www.immobiliarepoleri.it € 20.000 VENDESI MAGAZZINO IN VICO SAN FILIPPO vendesi magazzino in buono stato in vico san filippo con servizio igienico. APE: G IPE: 65.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE PARODI 010/2461463 € 35.000 MARASSI corso sardegna in posizione di forte passaggio di fronte alla chiesa vendiamo negozio di circa 15 mq con piccolo soppalco e bagno. buono stato di manutenzione generale. APE: * - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www. cpimmobiliare.com € 49.000 VIA CUSTO bolzaneto (a pochi mt. dalla stazione ferroviaria) via custo vendiamo ampio locale soleggiato e soppalcato con tre luci, adatto come ufficio e magazzino, oppure il locale può essere trasformato in box. all’interno è presente il bagno Immobile esente da certificazione energetica - FUTURA IMMOBILIARE 010.542143 - www.futuraimmobiliare. ge.it € 50.000 SAN TEODORO via faenza – ottimo investimento! vi proponiamo in vendita ampi fondi di mq 100 ideali per la realizzazione di cantine APE: * IMMOBILIARE OLIVERI - 010/231713 - 3921972990 € 60.000 A REDDITO centro storico maddalena vendiamo muri negozio affittato ad euro 6. 000,00 annui con metratura pari a mq. 60 bilivello con due belle vetrine. contratto commerciale con conduttore pagatore. APE: G IPE: 175 kWh/mq anno - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli. it - rossetti@bardazziemorelli.it

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