Oikia Imola 4 - 2022

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IMOLA, CENTRO STORICO, YLFLQDQ]H SLD]]D 0DWWHRWWL SRU]LRQH LQGLSHQGHQWH FLHOR WHUUD ULVWUXWWXUDWD FRQ WUH DSSDUWDPHQWL SLDQR WHUUD DSSDUWDPHQWR ELORFDOH FRQ VRJJLRUQR FXFLQD FDPHUD GD OHWWR EDJQR SLDQL SULPR H VHFRQGR DSSDUWDPHQWL PROWR OXPLQRVL FRQ VRJJLRUQR FXFLQD XQR GXH EDJQL GXH WUH FDPHUH H VRWWRWHWWR Q EDOFRQL Q JDUDJH FDQWLQH H FRUWLOH LQWHUQR 6XSHU¿FLH FRPPHUFLDOH PT SL PT JDUDJH 2JQL DSSDUWDPHQWR KD WHUPR DXWRQRPR RWWLPH ¿QLWXUH FRQ LQ¿VVL QXRYL 6L SUHFLVD FKH L SLDQL WHUUD H SULPR VRQR DWWXDOPHQWH RFFXSDWL GD FRQGXWWRUL $3( LQ FRUVR GL ULODVFLR Euro 545.000 5LI

VILLAGGIO LQ RWWLPD SRVL]LRQH DGLDFHQWH VWD]LRQH FDSDQQRQH GL FLUFD PT DG XVR ODERUDWRULR FRQ XI¿FLR PDJD]]LQR H SLFFROD DUHD FRUWLOLYD SULYDWD ,PSLDQWR IRWRYROWDLFR SRVVLELOLWj GL FDPELR G¶XVR D FRPPHUFLDOH LPSLDQWL DXWRQRPL $SH &ODVVH * (3 NZK PT DQQR Euro 218.000,00 Rif 12

CENTRO STORICO OXPLQRVR DIIDFFL QRUG HVW H VXG RYHVW VHFRQGR SLDQR VX ULDO]DWR QR DVFHQVRUH LQJUHVVR DPSLR FDPHUH EDJQR FXFLQRWWR SUDQ]R VRJJLRUQR EDOFRQL FDQWLQD FLFODELOH WHUPR DXWRQRPR (¶ LQ SURJUDPPD LQWHUYHQWR GL LVRODPHQWR H WLQWHJJLDWXUD IDFFLDWH FRQ ERQXV VWDWDOH $3( LQ IDVH GL ULODVFLR 5LI

PEDAGNA EST: LQ SRVL]LRQH PROWR VLOHQ]LRVD YLOOHWWD D VFKLHUD GL DPSLD PHWUDWXUD FRPSRVWD DO SLDQR ULDO]DWR GD LQJUHVVR VX DPSLD VDOD FXFLQD DELWDELOH FRQ WHUUD]]R D FXL VL DFFHGH QHO JLDUGLQR SRVWR VXO UHWUR EDJQR SLDQR SULPR GD WUH FDPHUH GD OHWWR EDJQR H GXH EDOFRQL SLDQR VHFRQGR GD PDQVDUGD RSHQVSDFH FRQ EDJQR WDYHUQD DO SLDQR VHPLQWHUUDWR FRQ ODYDQGHULD H JDUDJH ,PSLDQWL DXWRQRPL QR FRQGRPLQLR FRQGL]LRQDPHQWR $3( LQ IDVH GL ULODVFLR Trattative riservate. rif 68

PRIMA COLLINARE: SRU]LRQH GL YLOOD ELIDPLOLDUH LQGLSHQGHQWH VXL TXDWWUR ODWL LQ SRVL]LRQH SDQRUDPLFD FRQ DPSLR JLDUGLQR SULYDWR GL FLUFD PT FRQ XOLYL FRPSRVWD DO SLDQR WHUUHQR GD DPSLR SRUWLFDWR LQJUHVVR VX GLVLPSHJQR VRJJLRUQR H FXFLQD FRQ DFFHVVR GLUHWWR VXO SRUWLFR GXH FDPHUH GD OHWWR PDWULPRQLDOH FRQ EDOFRQH YLVWD FROOLQD GXH EDJQL PDQVDUGD GL PT PT FDQWLQD WDYHUQD GL PT FRQ DFFHVVR DQFKH LQGLSHQGHQWH GDO SRUWLFR HVWHUQR GXH JDUDJH ,PSLDQWL DXWRQRPL FHUWL¿FDWL SRPSH GL FDORUH GL QXRYD FRQFH]LRQH IUHGGR FDOGR ]DQ]DULHUH FDQFHOOHWWL HVWHUQL VFULJQR 3RVVLELOLWj GL SLVFLQD HVWHUQD $3( % (3 NZK PT DQQR 5LI

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30


EDIZIONE di IMOLA e PROVINCIA

COPERTINE 24 ........................................................BARBIERI .......................................DONATTINI

26 ..............................................................VANNI

III DI COP. ..........................................DOLMEN

28 ..................................................CALAMOSCA

IV DI COP. .............................................. MIZAR

32 .........................................................DOLMEN

II DI COP.

INTERNO 1 ......................................................ELITE CASA 2 .........................................TECNOCASA IMOLA 3 ...................................... DESTINAZIONE CASA 4 ............................................................ TOSCHI 6 ............................................................... DUE A 7 ...........................................................SIRCASE 18 ............................................................. MIZAR

INDICE

INDICE AGENZIE

Per gli annunci in cui non è stato riportato l’attestato di prestazione energetica (APE), è da ritenersi in fase di calcolo

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 680 del 9/9/2020 editore: Publidok S.r.l. stampa: Sigraf S.r.l. Via Redipuglia, 77 - Treviglio (BG) direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Referenti pubblicità: Massimo Mora cell. 333.2264952 - Massimiliano Santini cell. 392.4567057 Oikia.it edizione Imola è un supplemento (n. 12) a Oikia.it edizione Cuneo n. 2 del mese di febbraio 2022. Oikia.it edizione Imola offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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DOZZA alle porte del caratteristico borgo in posizione dominante, suggestiva ed affacciata sulla collina, grande casa colonica in FONDO BELLARIA con abitazione di circa 220mq ed ampi servizi circa 180mq trasformabili in seconda abitazione. Da ristrutturare completamente con opportunità di demolizione e fedele ricostruzione. Opportunità di ricavare fino ad un massimo di 5 unità abitative. Ampio porticato, corte e terreno di circa 4000mq a completamento di questa bella proprietà. Cl energ in fase di calcolo Euro 215.000

CASTEL GUELFO nella prima rigogliosa campagna, in bellissimo contesto d’epoca in corte con ampio giardino comune, appartamento mansardato al piano secondo e con ascensore. Suggestivo con incantevoli tagli di luce, ampi spazi, travi a vista. 90 mq con ampia zona giorno di 35mq, 2 camere matrimoniali, 2 bagni di cui uno con cromoterapia. Climatizzato caldo/freddo. Completa ampio garage di 16 mq + posto auto privato. Euro 168.000 Cl energ E ep 139,77

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IMOLA CASOLA CANINA Nella verde quieta campagna in colonico di recente risanamento conservativo, villa di testa su 2 livelli abitativi con rigogliosissimo giardino privato di 500mq con bellissima piscina, zona relax + area con posti auto. Sapore, storia, caratteristicità determinano gli ambienti, ampissimo living zona giorno con camino ed accesso al giardino, cucina, 2 bagni, 3 camere matrimoniali, studio. Splendida opportunità che coniuga armonia e benessere abitativo, alle necessità quotidiane...a pochi Km da Imola. Euro 298.000 Cl energ in fase di calcolo

TOSCANELLA in gradevole contesto condominiale, LIBERO appartamento al piano rialzato con ampio giardino privato con ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, cantina, garage. In giardino è presente una casetta in legno circa 18mq, concessionata e coibentata adibita a tavernetta. Cl energ. in fase di calcolo Euro 209.000

CASTEL GUELFO in zona residenziale ampia, ristrutturata villa bifamiliare indipendente ai 4 lati con giardino privato. Attualmente vissuta come grande monofamiliare ma predisposta e costruita per 2 unità indipendenti una al piano terra ed una al piano primo + doppio garage. Cl energ in fase di calcolo Euro 498.000


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IMOLA CENTRO STORICO A pochi passi dal teatro comunale, affacciato nel cuore del centro storico in bel contesto riservato e silenzioso, esteso e luminoso appartamento al piano siva. Grande ingresso, doppio salone con camino, tinello con balcone, cucinotto finestrato,

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3 grandi camere di cui una con balcone, bagno, ampio ripostiglio. Completano la proprietà

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cantina ciclabile + posto auto privato coperto. Euro 257.000 Cl energ in fase di calcolo.

TOSCANELLA in bella posizione pedecollinare zona scuole in prossimità delle aree verdi e dei servizi, in tranquillo contesto ristrutturato, ampio, rifinito, riservato appartamento, 100mq recentemente ristrutturato. L’immobile si compone di una grande zona giorno open speace, originata dalla fusione tra la grande cucina ed il soggiorno, bel terrazzo abitabile, ampia zona notte con armadio a muro, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali, bagno. Completa la proprietà un funzionalissimo doppio garage. Euro 177.000 Cl energ in fase di calcolo

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IMOLA PONTESANTO in recente contesto, grazioso, funzionale e luminoso appartamento bilocale con ingresso

IMOLA ZOLINO bella posizione comoda in condominio ristrutturato con ascensore fino al garage, ampio rifinitissimo appartamento ristrutturato e certificato nel 2020. Qualità, gusto, delicatezza ampio ingresso con blindato elettronico, cucina con nicchia per frigorifero, sala con terrazzo ad angolo, ripostiglio, disimpegno notte con 2 camere matrimoniali con terrazzo, 2 eleganti bagni finestrati. Pompe di calore di ultima generazione in tutti gli ambienti. A completamento splendido garage di 45mq alto 3mt. Cl energ. E ep 185 Euro 248.000

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BALCONE

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