Raccoltacase Imola 5 - 2019

W W W. R A C C O LTA C A S E . I T

Via A. Costa, 15 Imola (BO) Tel. 0542/35252

AGENZIA D’AFFARI IMMOBILIARE CUCINA

BAGNO

imola@mizarimmobiliare.com www.mizarimmobiliare.com

IMOLA VIALE CAPPUCCINI – ULTIMA UNITÀ!

Attico nuovo da impresa in pronta consegna, al 3° e ultimo piano con ascensore in elegante palazzina tecnologicamente avanzata in classe energetica A. Soggiorno, cucina con terrazzo abitabile, 2 camere, 2 bagni. Soprastante terrazzo panoramico di 50 mq con vista a 360°.

Garage, cantina e posto auto. Rif. V470. Euro 380.000 trattabili.

CAMERA

EDIZIONE di IMOLA e PROVINCIA

NUMERO 5

QUINDICINALE 12 MARZO 2019

SOGGIORNO BAGNO

CAMERA

GIARDINO

CAMERA

BAGNO CAMERA RIP

DOZZA AD.ZE Nella prima collina vivere in corte, ampio appartamento con ingresso indipendente e corte privata di 300mq.

Salone e cucina a vista volendo divisibile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, box auto + posto auto esclusivo in corte privata.

Cl energ in fase di calcolo Euro 199.000

IMOLA VIALE DANTE Porzione di bifamigliare ristrutturata a nuovo nel 2011 per complessivi 332 mq, con giardino privato e due ampi terrazzi di oltre 40 mq.

Ingresso, salone doppio con camino, cucina, studio, 4 camere, 3 bagni, ampia taverna completamente rifinita di circa 100 mq.

Finiture di pregio, classe energetica B. Rif. V387. Informazioni in agenzia.

INGRESSO

SOGGIORNO

La casa è il sogno di una vita intera.

Diamo il giusto valore al tuo progetto più grande

CUCINA

IMOLA CAMPANELLA In posizione tranquilla e riservata, soleggiato appartamento di ampia dimensione completamente ristrutturato con finiture moderne. Ingresso, soggiorno con balcone, grande cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, doppio garage e cantina. Cl energ F ep 185,70

CASTEL DEL RIO ADIACENZE – CON BELLISSIMO PANORAMA SULLA VALLATA Graziosa casa nel bosco in buone condizioni, mq. 108 c.a. Classe en. G ep 337,59 Rif. V643. Euro 92.000 tratt.

TERRAZZO

IMOLA - TABACCHERIA

CAMERA BAGNO

CUCINA

Euro 162.000

TERRAZZO

A ridosso del centro storico in posizione di passaggio, proponiamo Tabaccheria con distributore self service in proprietà. L’ attività è corredata di ricevitoria Lotto, Superenalotto, lotteria istantanea, ect.. L’ immobile di recente ristrutturazione è concesso in locazione ad un ottimo canone e verrà sottoscritto contratto con data di inizio dall’ entrata in possesso della Tabaccheria. Locale di mq. 55, arredi recenti, impianti a norma con le seguenti dotazioni: climatizzazione, impianto anti intrusione, video-sorveglianza. € 59.000

CAMERA SOTTOTETTO

Via 1° Maggio, 6 Casalfiumanese (BO) Tel. 0542/666166 - valle@mizarimmobiliare.com

www.mizarimmobiliare.com

BAGNO

CAMERA

SOGGIORNO

CUCINA/SALA

LAVAND.

TERRAZZO

TOSCANELLA in bella zona residenziale verde e soleggiata, in contesto metà anni ‘90 con ascensore e senza barriere architettoniche, appartamento attico di 145mq utili con 2 ingressi e quindi anche divisibile in 2 unità autonome (quadrilocale + bilocale). L’immobile integralmente si compone di doppio salone ampia altezza, cucina, 3 camere, 3 bagni, 3 terrazzi di cui uno in falda di 33 mq.Opportunità di acquistare garage di 50mq ad Euro 21.000. Soluzione ideale genitori/figli o appassionati ampi spazi. Cl energ in fase di calcolo Euro 198.000

Tel. 0542/666166

Via 1° Maggio, 6 Casalfiumanese (BO) valle@mizarimmobiliare.com - www.mizarimmobiliare.com

CENTRO DI CASTEL DEL RIO - Villa bifamigliare di classe, complessivi mq. 235 c.a. con parco di ampio respiro (mq. 4.000 c.a.). Possibilità di ampliamento pari al 100% della Su. Euro 175.000 tratt. RIF V723

Se hai deciso di comprare casa, vendere casa o un qualsiasi altro immobile, sei di fronte a un momento delicato, molto importante per te e per il futuro della tua famiglia. Ti aspetta un percorso entusiasmante ma non facile, perché presuppone molte conoscenze e presenta ostacoli da affrontare.

Affidarsi a seri professionisti è il primo passo per realizzare i tuoi sogni senza spreco di energie, tempo e denaro.

CENTRO STORICO, in palazzo signorile ufficio di 70 mq. commerciali composto al piano terra da ampio open space di 50 mq. , collegato internamente a locale archivio con bagno al piano interrato di 40 mq.. Ottime le condizioni interne, pavimenti in cotto, infissi in legno ect. Riscaldamento autonomo. € 65.000

RIOLO TERME in zona verde adiacente al centro cittadino proponiamo lotti edificabili già urbanizzati di diversa metratura per realizzare ville monofamiliari, bifamiliari, ville in schiera o quadrifamiliari.

Prezzi a partire da € 85.000

CASTEL BOLOGNESE appartamento ristrutturato completamente nel 2002 sito al piano primo composto da ingresso, ampio soggiorno con parete cottura, camera matrimoniale, bagno e locale ripostiglio con lavanderia finestrato. Riscaldamento autonomo, aria condizionata e zanzariere. cl.en. in rilascio. € 78.000

CENTRO STORICO: in piccolo contesto, ristrutturato e con bassi costi, recente appartamento servito da ascensore composto da soggiorno con parete cottura, camera da letto e bagno. Cantina l piano interrato. Travi in legno a vista, Riscaldamento autonomo Cl. En. E. Libero. € 95.000

CENTRO STORICO, in palazzo signorile appartamento monolocale sito al piano terra di mq. 42 in corso di ristrutturazione composto da ingresso, zona giorno e notte divisa con elementi di arredo, bagno. € 65.000

Imola via Della Cooperazione (zona industriale) ad alta densità di passaggio vendesi lotto edificabile, urbanizzato, di mq. 1.580 con indice di edificabilità dello 0,9 avente destinazione commerciale, produttivo e terziario. Lotto pronto immediatamente all’ edificazione. € 155.000

DOZZA immersa nel verde della campagna nuova realizzazione di soluzioni indipendenti su tre lati. Immobili di pregio, finiture di alto livello. Le soluzioni terra cielo di ampia metratura sono composte da soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni.

Completano le proprietà giardini di oltre 1800 mq e posti auto coperti. Rendimenti energetici Classe A. Euro 395.000

ADIACENTE PORTA FAENZA in posizione altamente visibile locale sito al piano terra di circa 80 mq. open space con CANNA FUMARIA , antibagno e bagno. L’ immobile è allo stato grezzo. Ideale per pizzeria d’ asporto, paninoteca, hamburgheria ect. € 85.000

VALSELLUSTRA in posizione panoramica, nuova villetta indipendente su 2 livelli di mq. 150 con giardino privato di mq. 1000. La villetta viene venduta con gli interni da ultimare e si presta ad essere suddivisa in ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere letto, due bagni, portico esterno di 42 mq.

Possibilità di costruire un garage fino a 30 mq. € 215.000

IMOLA TRE MONTI Alle porte della città panoramica recente rifinita villa bifamiliare con giardino e 1 ettaro di terreno.

Due ampi autonomi appartamenti + suggestiva rifinittima mansarda per ulteriore ampliamento familiare. Terrazza di 60mq con affaccio sulla vallata, triplo garage automatizzato. Cl energ in fase di calcolo Euro 780.000

CAMERA

BAGNO

CUCINA

RIP.

CAMERA

BUBANO in zona residenziale villetta terra cielo di recente costruzione, con giardino privato di circa 35 mq. Si compone da soggiorno con angolo cottura, due camere letto con balcone, due bagni, ampio garage adibito a taverna con cucina, ripostiglio. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, zanzariere impianti a norma, cl.en. in rilascio. € 158.000

PEDAGNA OVEST - in palazzina in linea su strada chiusa adiacente ai servizi e con ampi spazi verdi appartamento al piano primo composto da sala, cucina abitabile con camino, 3 camere da letto, due bagni, terrazzo e balcone. garage doppio e cantina. cl.en. D. Libero subito. € 189.000

QUARTIERE CAPPUCCINI: in contesto esclusivo comodo al centro, appartamento senza barriere architettoniche con finiture di pregio, composto da soggiorno, cucina, 3 camere da letto, bagno, 2° bagno/lavanderia, terrazzo ed ampio garage. Ottimo prezzo.

PEDAGNA OVEST villa a schiera di testa con giardino privato Composta da salone con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo che accede al giardino, 3 camere da letto (la matrimoniale con terrazzo), 2 bagni, ripostiglio, luminosa mansarda open space oltre al bagno. Il piano seminterrato è composto da una spaziosa e rifinita taverna con camino ed uscita sul giardino, oltre a lavanderia e garage. Posto auto esterno.

Ottime rifiniture. cl.en. € 395.000

CASALFIUMANESE In bella palazzina ristrutturata in posizione soleggiata e verde appartamento con soggiorno, cucina e camino, terrazzo, 2 camere, bagno, cantina e garage. Cl energ F ep 179,89 Euro 115.000

SALA

TOSCANELLA in contesto a due unità abitative senza oneri condominiali, appartamento ampio con ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, ampia cantina e garage. Euro 102.000 Cl energ G ep 449,84

IMOLA PRIMISSIMA COLLINA a pochi Km dalla città in villetta bifamiliare ampio appartamento con ingresso indipendente e rigoglioso curato giardino privato. Caratterizzato da ampi spazi abitativi, 135mq con ampio ingresso, sala da pranzo e terrazzo, sala living, cucinotto finestrato, 4 camere di cui 2 matrimoniali, 2 bagni. Al piano terra ampio armonioso locale uso taverna di 63mq luminoso con finestre vetrate e camino, luogo ideale per feste, cene, intrattenimenti. Completano 58mq di cantine + garage ed ulteriori servizi al piano terra per totali 50mq. Cl energ in fase di calcolo Euro 280.000

CENTRO STORICO, in palazzo signorile ufficio di 70 mq. commerciali composto al piano terra da ampio open space di 50 mq. , collegato internamente a locale archivio con bagno al piano interrato di 40 mq.. Ottime le condizioni interne, pavimenti in cotto, infissi in legno ect. Riscaldamento autonomo. € 65.000

RIOLO TERME in zona verde adiacente al centro cittadino proponiamo lotti edificabili già urbanizzati di diversa metratura per realizzare ville monofamiliari, bifamiliari, ville in schiera o quadrifamiliari.

Prezzi a partire da € 85.000

CASTEL BOLOGNESE appartamento ristrutturato completamente nel 2002 sito al piano primo composto da ingresso, ampio soggiorno con parete cottura, camera matrimoniale, bagno e locale ripostiglio con lavanderia finestrato. Riscaldamento autonomo, aria condizionata e zanzariere. cl.en. in rilascio. € 78.000

CENTRO STORICO: in piccolo contesto, ristrutturato e con bassi costi, recente appartamento servito da ascensore composto da soggiorno con parete cottura, camera da letto e bagno. Cantina l piano interrato. Travi in legno a vista, Riscaldamento autonomo Cl. En. E. Libero. € 95.000

CENTRO STORICO, in palazzo signorile appartamento monolocale sito al piano terra di mq. 42 in corso di ristrutturazione composto da ingresso, zona giorno e notte divisa con elementi di arredo, bagno. € 65.000

Imola via Della Cooperazione (zona industriale) ad alta densità di passaggio vendesi lotto edificabile, urbanizzato, di mq. 1.580 con indice di edificabilità dello 0,9 avente destinazione commerciale, produttivo e terziario. Lotto pronto immediatamente all’ edificazione. € 155.000

DOZZA immersa nel verde della campagna nuova realizzazione di soluzioni indipendenti su tre lati. Immobili di pregio, finiture di alto livello. Le soluzioni terra cielo di ampia metratura sono composte da soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni.

Completano le proprietà giardini di oltre 1800 mq e posti auto coperti. Rendimenti energetici Classe A. Euro 395.000

ADIACENTE PORTA FAENZA in posizione altamente visibile locale sito al piano terra di circa 80 mq. open space con CANNA FUMARIA , antibagno e bagno. L’ immobile è allo stato grezzo. Ideale per pizzeria d’ asporto, paninoteca, hamburgheria ect. € 85.000

VALSELLUSTRA in posizione panoramica, nuova villetta indipendente su 2 livelli di mq. 150 con giardino privato di mq. 1000. La villetta viene venduta con gli interni da ultimare e si presta ad essere suddivisa in ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere letto, due bagni, portico esterno di 42 mq.

Possibilità di costruire un garage fino a 30 mq. € 215.000

IMOLA TRE MONTI Alle porte della città panoramica recente rifinita villa bifamiliare con giardino e 1 ettaro di terreno.

Due ampi autonomi appartamenti + suggestiva rifinittima mansarda per ulteriore ampliamento familiare. Terrazza di 60mq con affaccio sulla vallata, triplo garage automatizzato. Cl energ in fase di calcolo Euro 780.000

CAMERA

BAGNO

CUCINA

RIP.

CAMERA

BUBANO in zona residenziale villetta terra cielo di recente costruzione, con giardino privato di circa 35 mq. Si compone da soggiorno con angolo cottura, due camere letto con balcone, due bagni, ampio garage adibito a taverna con cucina, ripostiglio. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, zanzariere impianti a norma, cl.en. in rilascio. € 158.000

PEDAGNA OVEST - in palazzina in linea su strada chiusa adiacente ai servizi e con ampi spazi verdi appartamento al piano primo composto da sala, cucina abitabile con camino, 3 camere da letto, due bagni, terrazzo e balcone. garage doppio e cantina. cl.en. D. Libero subito. € 189.000

QUARTIERE CAPPUCCINI: in contesto esclusivo comodo al centro, appartamento senza barriere architettoniche con finiture di pregio, composto da soggiorno, cucina, 3 camere da letto, bagno, 2° bagno/lavanderia, terrazzo ed ampio garage. Ottimo prezzo.

PEDAGNA OVEST villa a schiera di testa con giardino privato Composta da salone con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo che accede al giardino, 3 camere da letto (la matrimoniale con terrazzo), 2 bagni, ripostiglio, luminosa mansarda open space oltre al bagno. Il piano seminterrato è composto da una spaziosa e rifinita taverna con camino ed uscita sul giardino, oltre a lavanderia e garage. Posto auto esterno.

Ottime rifiniture. cl.en. € 395.000

CASALFIUMANESE In bella palazzina ristrutturata in posizione soleggiata e verde appartamento con soggiorno, cucina e camino, terrazzo, 2 camere, bagno, cantina e garage. Cl energ F ep 179,89 Euro 115.000

SALA

TOSCANELLA in contesto a due unità abitative senza oneri condominiali, appartamento ampio con ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, ampia cantina e garage. Euro 102.000 Cl energ G ep 449,84

IMOLA PRIMISSIMA COLLINA a pochi Km dalla città in villetta bifamiliare ampio appartamento con ingresso indipendente e rigoglioso curato giardino privato. Caratterizzato da ampi spazi abitativi, 135mq con ampio ingresso, sala da pranzo e terrazzo, sala living, cucinotto finestrato, 4 camere di cui 2 matrimoniali, 2 bagni. Al piano terra ampio armonioso locale uso taverna di 63mq luminoso con finestre vetrate e camino, luogo ideale per feste, cene, intrattenimenti. Completano 58mq di cantine + garage ed ulteriori servizi al piano terra per totali 50mq. Cl energ in fase di calcolo Euro 280.000

W W W. R A C C O LTA C A S E . I T

Via A. Costa, 15 Imola (BO) Tel. 0542/35252

AGENZIA D’AFFARI IMMOBILIARE CUCINA

BAGNO

imola@mizarimmobiliare.com www.mizarimmobiliare.com

IMOLA VIALE CAPPUCCINI – ULTIMA UNITÀ!

Attico nuovo da impresa in pronta consegna, al 3° e ultimo piano con ascensore in elegante palazzina tecnologicamente avanzata in classe energetica A. Soggiorno, cucina con terrazzo abitabile, 2 camere, 2 bagni. Soprastante terrazzo panoramico di 50 mq con vista a 360°.

Garage, cantina e posto auto. Rif. V470. Euro 380.000 trattabili.

CAMERA

EDIZIONE di IMOLA e PROVINCIA

NUMERO 5

QUINDICINALE 12 MARZO 2019

SOGGIORNO BAGNO

CAMERA

GIARDINO

CAMERA

BAGNO CAMERA RIP

DOZZA AD.ZE Nella prima collina vivere in corte, ampio appartamento con ingresso indipendente e corte privata di 300mq.

Salone e cucina a vista volendo divisibile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, box auto + posto auto esclusivo in corte privata.

Cl energ in fase di calcolo Euro 199.000

IMOLA VIALE DANTE Porzione di bifamigliare ristrutturata a nuovo nel 2011 per complessivi 332 mq, con giardino privato e due ampi terrazzi di oltre 40 mq.

Ingresso, salone doppio con camino, cucina, studio, 4 camere, 3 bagni, ampia taverna completamente rifinita di circa 100 mq.

Finiture di pregio, classe energetica B. Rif. V387. Informazioni in agenzia.

INGRESSO

SOGGIORNO

La casa è il sogno di una vita intera.

Diamo il giusto valore al tuo progetto più grande

CUCINA

IMOLA CAMPANELLA In posizione tranquilla e riservata, soleggiato appartamento di ampia dimensione completamente ristrutturato con finiture moderne. Ingresso, soggiorno con balcone, grande cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, doppio garage e cantina. Cl energ F ep 185,70

CASTEL DEL RIO ADIACENZE – CON BELLISSIMO PANORAMA SULLA VALLATA Graziosa casa nel bosco in buone condizioni, mq. 108 c.a. Classe en. G ep 337,59 Rif. V643. Euro 92.000 tratt.

TERRAZZO

IMOLA - TABACCHERIA

CAMERA BAGNO

CUCINA

Euro 162.000

TERRAZZO

A ridosso del centro storico in posizione di passaggio, proponiamo Tabaccheria con distributore self service in proprietà. L’ attività è corredata di ricevitoria Lotto, Superenalotto, lotteria istantanea, ect.. L’ immobile di recente ristrutturazione è concesso in locazione ad un ottimo canone e verrà sottoscritto contratto con data di inizio dall’ entrata in possesso della Tabaccheria. Locale di mq. 55, arredi recenti, impianti a norma con le seguenti dotazioni: climatizzazione, impianto anti intrusione, video-sorveglianza. € 59.000

CAMERA SOTTOTETTO

Via 1° Maggio, 6 Casalfiumanese (BO) Tel. 0542/666166 - valle@mizarimmobiliare.com

www.mizarimmobiliare.com

BAGNO

CAMERA

SOGGIORNO

CUCINA/SALA

LAVAND.

TERRAZZO

TOSCANELLA in bella zona residenziale verde e soleggiata, in contesto metà anni ‘90 con ascensore e senza barriere architettoniche, appartamento attico di 145mq utili con 2 ingressi e quindi anche divisibile in 2 unità autonome (quadrilocale + bilocale). L’immobile integralmente si compone di doppio salone ampia altezza, cucina, 3 camere, 3 bagni, 3 terrazzi di cui uno in falda di 33 mq.Opportunità di acquistare garage di 50mq ad Euro 21.000. Soluzione ideale genitori/figli o appassionati ampi spazi. Cl energ in fase di calcolo Euro 198.000

Tel. 0542/666166

Via 1° Maggio, 6 Casalfiumanese (BO) valle@mizarimmobiliare.com - www.mizarimmobiliare.com

CENTRO DI CASTEL DEL RIO - Villa bifamigliare di classe, complessivi mq. 235 c.a. con parco di ampio respiro (mq. 4.000 c.a.). Possibilità di ampliamento pari al 100% della Su. Euro 175.000 tratt. RIF V723

Se hai deciso di comprare casa, vendere casa o un qualsiasi altro immobile, sei di fronte a un momento delicato, molto importante per te e per il futuro della tua famiglia. Ti aspetta un percorso entusiasmante ma non facile, perché presuppone molte conoscenze e presenta ostacoli da affrontare.

Affidarsi a seri professionisti è il primo passo per realizzare i tuoi sogni senza spreco di energie, tempo e denaro.

Viale Marconi n. 12/D Imola(Bo)

0542/628356 338/3363039

IMOLA – ZONA MONTERICCO - VIA ZARA in posizione esclusiva, riservata ed a bassissimo passaggio veicolare, proponiamo bellissimo appartamento, di ampia metratura, AL PIANO TERRA con ingresso indipendente, in corso di costruzione(consegna prevista per Settembre 2019) composto da: corte in ingresso, ampia sala, cucina abitabile(oltre 15 mq.), portico, due camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati, lavanderia, ampia taverna, cantina, autorimessa al piano terra collegata all’immobile e posto auto di proprietà. La sala , la cucina e le due camere da letto accedono direttamente sul grande giardino privato di ca. 180 mq. Impianto di riscaldamento autonomo con fotovoltaico. Riscaldamento a pavimento, cappotto termico 15 cm.. Certificazione acustica, struttura antisismica adeguata alle ultime normative. Predisposizione Aria Condizionata e Predisposizione Ventilazione Meccanica. Possibilità di personalizzazione delle finiture . ottimo capitolato riservato al cliente acquirente. Classe Energetica “A1”. INFORMAZIONI IN UFFICIO

IMOLA – ZONA ZOLINO In bella posizione verde e silenziosa, ubicato in stabile degli anni’80 e sito al piano alto servito da ascensore, proponiamo luminoso e panoramico appartamento di ampia metratura in buono stato di conservazione interno composto da: ingresso su ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno,tre camere da letto, due bagni, autorimessa con basculante motorizzato e cantina. Ampia area di posteggio auto condominiale. Ampio parco condominiale. Riscaldamento autonomo. Zona servita, vista parco interno. Classe Energetica in corso di certificazione. Libero entro Aprile 2020 Euro 178.000

IMOLA – ZONA PEDAGNA – AREA “A” In recente ed elegante palazzina in pietra a vista con isolamento a cappotto, in bella posizione vicino ai principali servizi ed aree verdi attrezzate, proponiamo bell’appartamento di testa con ingresso indipendente, giardino privato e lastrico solare composto da: ingresso su loggia verandata, sala con camino e balcone loggiato, cucina con ampio lastrico solare e gazebo, disimpegno arredato, tre camere da letto, due bagni finestrati (uno con vasca idromassaggio e l’altro con doccia), armadiature a muro, lavanderia / cantina nel piano interrato ed autorimessa comunicanti dalla corte privata. Giardino privato molto ben curato con impianto di irrigazione. Tendaggi balcone e gazebo, aria condizionata, inferriate apribili in tutti gli infissi. Finiture interne di pregio. Impianti a norma di Legge. Parco condominiale.

Basse spese di gestione. Classe energetica in fase di certificazione. Euro 288.000

IMOLA – ZONA PAMBERA In posizione riservata e verde, vicina a tutti i servizi ed al centro cittadino proponiamo porzione di casa quadrifamiliare con ingresso indipendente e giardino privato composta da: ingresso,sala,cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto di cui due matrimoniali grandi, due bagni, due terrazzi, taverna con camino, ripostiglio, ampio garage con zona lavanderia. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale, buono stato di conservazione interno ed esterno, tetto ristrutturato. Due posti auto pertinenziali. Libero a breve.

Classe Energetica in corso di certificazione Euro 270.000

IMOLA – ZONA TRE MONTI - AD.ZE VIA DEI COLLI In zona pedecollinare circondata dal verde, proponiamo CASA INDIPENDENTE su 4 lati di recentissima costruzione con finiture moderne e ricercate e composta da: ingresso, sala con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, due bagni, sottotetto uso ripostiglio, ampia taverna attrezzata collegata sia internamente che esternamente, centrale termica e corte esclusiva retro e fronte con possibilità di posteggio auto privato. Infissi alluminio effetto di legno, scuti in alluminio con lamelle orientabili, aria condizionata, impianto di allarme, isolamento a cappotto, riscaldamento autonomo, impianti a norma di Legge. Classe Energetica “C” Ep gl,nren 111,44 kWh/mq anno Euro 250.000

MOLA – ZONA PEDAGNA SUD In elegante ed esclusiva nuova costruzione residenziale, proponiamo bellissimo appartamento semiattico di ampia metratura sito al primo piano servito da ascensore e composto da: ingresso, ampia sala, cucina, ampio terrazzo(40 mq. ca.) panoramico abitabile loggiato, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, balcone, garage doppio e posto auto. Pronta consegna. Ottimo Capitolato con varie dotazioni. Riscaldamento a pavimento con pannelli solari per acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico condominiale per abbattimento consumi elettrici, cappotto termico esterno. Possibilità di totale personalizzazione degli ambienti e delle finiture. Classe Energetica A1 Euro 334.000

info@elite-immobiliare.it 1

AFFITTO )217$1(/,&(

IMOLA &$338&&,1,

IMOLA VIA POIANO

In palazzina, appartamento al secondo piano (di due) completamente ristrutturato e composto di ingresso su corridoio, cucina, bagno con doccia, due camere da letto. Cantina. Posto auto condominiale e riscaldamento autonomo. Euro 80.000 APE F IPE 151,00 kwh/mq/anno

Appartamento da ristrutturare all’ultimo piano con ingresso su corridoio, soggiorno e cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Cantina e garage. Risc. autonomo. Basse spese condominiali. Euro 90.000 APE G IPE 305,91 KWH/MQ/ANNO

Porzione di bifamigliare in contesto anni ‘80 e disposta su tre livelli con ingresso al piano rialzato su ampio salone con caminetto, cucina abitabile e bagno. Piano primo con tre camere da letto e bagno. Ampia mansarda divisa in due locali. Tavernetta e garage.

Giardino/lastricato di pertinenza.

Euro 800 APE F IPE 174,07

&$67(/ %2/2*1(6(

IMOLA &$338&&,1,

In palazzina da sei unità, appartamento ristrutturato, al piano rialzato. Ingresso su corridoio, soggiorno con balcone, cucina abitabile. Tre camere da letto e bagno.

Cantina e garage. Riscaldamento autonomo. Occupato dall’inquilino.

Euro 155.000 APE IN CORSO

In contesto di recente costruzione, appartamento su due livelli con due balconi, zona giorno al piano primo e bagno e camera da letto al piano superiore. Cantina, basse spese condominiali e riscaldamento autonomo. Ape D IPER 93,79 Euro 70.000

All’ultimo piano, in contesto senza ascensore, appartamento di ampia metratura ed in ottime condizioni con ingresso su corridoio, cucina abitabile e soggiorno doppio, corridoio, tre camere da letto e bagno. Garage ampio. Riscaldamento autonomo e due balconi. euro 145.000 APE in fase di rilascio

Al secondo piano con basse spese condominiali, ingresso su soggiorno e angolo cottura, due camere da letto e bagno.

Cantina, riscaldamento autonomo. Euro 55.000 APE in fase di rilascio

Al secondo piano, in contesto tipico del centro storico, appartamento con ingresso su cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. Cantina ciclabile. Ballatoio/balcone comune.

Euro 85.000 APE F ipe 150,94 kwh/ mq/anno

,02/$ =21$ VIA AMENDOLA

MORDANO

IMOLA &(1752 6725,&2

=21$ 9,$ '(//NJ$*5,&2/785$

capannone al piano terra per circa 140 mq con servizio.

,02/$ =21$ ,02/$ &(1752 &21$' &$5'8&&, 6725,&2 Al piano terra e primo disponiamo in contesto trifamigliare, disponiamo di due appartamenti di cui uno al piano terra con garage e attualmente al grezzo e uno al piano primo con due camere da letto, soggiorno e cucina abitabile.

Senza spese condominiali e con riscaldamento autonomo. Euro 175.000 APE G ipe 240,59 kwh/mq/anno

vendesi NUDA PROPRIETA’ di appartamento completamente ristrutturato al primo piano con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno. Cantina e garage. Euro 115.000 APE in corso di rilascio

IMOLA VIA LAMBERTINI

IMOLA VIA TURATI

,02/$ $' =( &21$' =21$ &$5'8&&,

Al 5 piano con ascensore in contesto recente ad uso direzionale, ufficio con pareti mobili e capacità da 4 a 6 postazioni e servizio disabili. Posto auto di pertinenza.

Libero subito. euro 138.000 APE B IPE 15,25 KWH/MQ/

Capannone a schiera di circa 400 mq ubicato nella zona industriale, in posizione comoda al casello costituito da laboratorio con ampio portone carrabile fronte strada, ufficio/archivio, bagno con antibagno. Ampia area cortiliva in proprietà esclusiva con zona carico/scarico delle merci e numerosi posti auto. L’immobile viene consegnato con il tetto completamente rifatto.

Euro 180.000

In palazzina senza spese condominiali, in scala di due unità, ampio appartamento con corridoio, cucina abitabile con balcone, salone doppio, due camere matrimoniali e camera studio. Bagno con doccia. Cantina adibita a tavernetta con camino e garage.

Area cortiliva di pertinenza. Riscaldamento autonomo e senza spese condominiali.

Euro 165.000 APE in fase di rilascio

Euro 550 Libero Luglio 2019 Siamo presenti sul territorio di Imola dal 1991 e ci trovate in fondo alla Via Nardozzi, nel cortiletto interno, e nelle immediate YLFLQDQ]H GHOONJ2VSHGDOH YHFFKLR b&RQ VHULHW¡ H GHGL]LRQH YLHQH RIIHUWR XQ VHUYL]LR GL FRPSUDYHQGLWD H ORFD]LRQL R DQFKH VROR una semplice consulenza o perizia del vostro immobile.

nj3(5 8/7(5,25, 3523267( 9(1,7( $ 7529$5&, ,1 $*(1=,$Ǎ 2

Via A. Costa, 15 Imola (BO) Tel. 0542/35252

AGENZIA D’AFFARI IMMOBILIARE

imola@mizarimmobiliare.com www.mizarimmobiliare.com

VIA SANTA LUCIA, PEDAGNA EST – Lotto di 13.000 mq con importante possibilità edificatoria, in posizione strategica ad alta valenza. Divisibile in PIU’ SOLUZIONI ABITATIVE E/O COMMERCIALI. Eventuale terreno agricolo di 5 ettari in adiacenza.. Informazioni in agenzia. Rif. V694. OTTIMO PREZZO.

A – a 3 km dal centro – Podere di 8 ettari, dei quali 4 ettari a vigneto, IMOLA PRIMA COLLINA con fabbricato al grezzo di circa 160 mq ampliabile.. Rif. V728. € 295.000.

3

$IĆ“OLDWR 678',2 ,02/$ VDV 9LD 'RQL]HWWL ,PROD

ERKJ #WHFQRFDVD LW

PEDAGNA (2 Letto): in condominio ristrutturato e comodo a tutti i servizi, appartamento di 90 mq situato al quarto piano con ascensore, composto da ingresso su sala con terrazzo verandato, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e ampio garage.

Riscaldamento autonomo con caldaia a gas.

Classe F IPE 158. â‚Ź 125.000

ZONA CENTRO LEONARDO (2 Letto): In piccola palazzina di tre piani, appartamento di 90 mq, con ingresso, cucina abitabile, ampia sala con balcone, due camere matrimoniali, bagno, cantina e garage. Classe energetica in corso di realizzazione. â‚Ź 89.000

IMOLA (Indip.): Casa indipendente su quattro lati, da ristrutturare, con parco privato di mq. 2.860, già suddivisa in tre unità immobiliari. Attorno a casa un ampio giardino con alberi d’alto fusto. Nell’area verde sono presenti vari fabbricati accessori, utilizzabili come tali o recuperabili con cambio d’uso a VXSHU¿FLH DELWDELOH &ODVVH HQHUJHWLFD LQ FRUso di realizzazione. ₏ 600.000

PEDAGNA (2/3 Letto): In condominio ristrutturato, appartamento di 115 mq, composto da ingresso, cucina abitabile, ampia sala con terrazza verandata, doppi servizi e due ampie camere matrimoniali. PossibilitĂ di ripristinare la terza camera con facilitĂ , in TXDQWR OD ÂżQHVWUD q JLj SUHVHQWH $O SLDQR LQterrato ampio garage per due auto. Classe E IPE 152 â‚Ź 145.000

PAMBERA (2 Letto): In piccola palazzina in ottimo stato, appartamento ristrutturato nel 2005, situato al primo piano, composto da inJUHVVR VDOD FRQ EDOFRQH FXFLQRWWR ÂżQHVWUDWR due camere e bagno. Riscaldamento autonomo e cantina. Classe energetica in corso di realizzazione. â‚Ź 99.000

CENTRO (2 Letto): Nel cuore del centro storico di Imola, appartamento, in ottimo stato, con soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio-lavanderia. Riscaldamento autonomo e cantina. Libero subito.

Classe E - IPE 144,72 â‚Ź 138.000

PRIMISSIMA PERIFERIA DI IMOLA (Indip.): a pochi chilometri dal quartiere Pedagna, prestigiosa villa indipendente, disposta su due livelli, con ampio parco alberato recintato e piscina. Presente ampia taverna con bagno e lavanderia, garage di 80 mq. Sono presenti alberi d’alto fusto, prato verde ben tenuto e ulivi. Info in agenzia.

4

KWWSV LPROD WHFQRFDVD LW

CENTRO STORICO (investimento): monolocale pari al nuovo ottimo come investimento. PossibilitĂ di resa indicativa â‚Ź 300/mese. Classe C - IPE 66,81 â‚Ź 52.000

ADIACENZE PIRATELLO (Indip.): Ad un chilometro e mezzo dalla via Emilia, casolare indipendente con circa mq. 2.250 di area verde privata ed un ampio porticato di mq.

155. Composto da otto monolocali arredati ed a reddito. Interessante investimento o per HYHQWXDOH ULVWUXWWXUD]LRQH DO ÂżQH GL ULFDYDUH diverse unitĂ immobiliari. Classe en. in corso di realizzazione. â‚Ź 550.000

CHIUSURA (Indip.): In zona verde e tranquilla, porzione di quadrifamiliare in ottimo stato (anno 2000) con mansarda, cantina e garage doppio. Classe D IPE 107,29 â‚Ź 259.000

ZOLINO (1 Letto): In zona comoda a tutti i servizi ed immersa nel verde, appartamento, con ingresso indipendente e condominiale, completamente ristrutturato e con ampio giardino privato. Soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale. Riscaldamento autonomo e garage ampio. Classe E IPE 162,94 â‚Ź 150.000

CENTRO (Indip.): In contesto centrale storico, porzione di casa indipendente cielo-terra dotata di cortile interno privato.

Soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali ed altri 2 vani in mansarda, un bagno per piano con possibilitĂ di creare il terzo in mansarda. Ampia cantina di proprietĂ . Classe F Ep 208,73 â‚Ź 240.000

VENDITE IMOLA ZONA MARCONI: app.to ristrutturato, con ingresso indipendente e piccola corte privata, al piano terra, composto da: cucina, camera, bagno, ripostiglio, posto auto.

Riscaldamento autonomo.

Classe energetica F € 85.000,00 ZONA PAMBERA: app.to ristrutturato, 3° piano senza ascensore, composto da: soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, balcone, cantina.

Risc. aut. Aria condizionata. Irrisorie spese condominiali.

Classe energetica G € 89.000,00 ZONA ASPROMONTE: app.to da sistemare, al piano rialzato, coposto da: sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, cantina, garage.

Riscaldamento autonomo.

Classe energetica G € 135.000,00

ZONA COLOMBARINA: app.to ottima ristrutturazione, con finiture di pregio, 3° ultimo piano no asc., composto da: sala col camino, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, cantina e garage. Risc. aut. CL.F € 139.000,00 ZONA MONTANARA: app.to ristrutturato, 2° ultimo piano no ascensore, composto da: sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 balconi, cantina, garage. Risc. aut. CL.F € 155.000,00 PONTESANTO: app.to di recente costruzione, con ingresso indipendente e giardino privato, al piano rialzato, composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, 2 balconi, garage e posto auto di proprietà. Risc. aut.

Classe energetica E € 205.000,00 ZONA CAMPANELLA: garage di circa mq 11, ideale per macchine piccole o moto. € 9.000,00 PEDAGNA OVEST: app.to 2° ultimo piano, stabile anni ’80, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo abitabile + veranda, garage. Parcheggio condominiale. Risc. aut. Classe energetica G € 85.000,00 AD.ZE SELICE: app.to piano terra, ristrutturato, con ingr. indip., composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, cortile con possibilità di parcheggio. Risc. aut. Possibilità di creare il 2° bagno.

Classe energetica in via di rilascio € 95.000,00

ZONA PAMBERA: app.to 1° piano, composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone, cantina. Buone condizioni generali.

Risc. aut. Classe energetica G € 99.000,00 CAMPANELLA: app.to ultimo piano con ascensore, in ottime condizioni generali, composto da: cucina abitabile, salone, 2 camere, bagno, 2 balconi, garage. Risc. aut. Classe energetica G € 155.000,00 AD.ZE MOLINO ROSSO: rustico con 2 app.ti, completamente da ristrutturare, oltre fienile, capanno per attrezzi e circa 3.000 di terreno agricolo. Classe energetica G. Da € 200.000,00 ZONA CAMPANELLA: app.to con ingr. indip. e giardino privato, composto da: sala, cucina, 3 camere, 3 bagni, taverna, ripostiglio e garage. Risc. aut. Classe energetica F € 240.000,00

FUORI IMOLA PIANCALDOLI: casa indipendente cielo/terra in sasso, su 3 livelli, composta da: cucina, 2 camere, bagno, cantina, posto auto nel cortile, veranda coperta, giardino. Senza riscaldamento, possibilità di impianto a pellet.

Classe energetica G. € 59.000,00 MARRADI: casa indipendente di circa 50 mq, oltre servizio, con circa 400 mq di giardino. Risc. aut.. Classe energetica G € 79.000,00 Mordano: villetta di nuova costruzione, trifamigliare, varie tipologie tutte con ingresso indipendente e giardino privato. Risc. aut. Classe energetica A. A partire da € 210.000,00

SAN PROSPERO: porzione cielo/terra indipendente con giardino e corte privata, su 3 livelli, composta da: sala, tinello con camino, cucina, 3 camere, bagno, lavanderia, cantina. Risc. aut.

CL.G. € 150.000,00 CASTEL BOLOGNESE: porzione di casa con ingr. indip. e corte privata, composta da: sala, cucina abitabile, 2 camere, studio, bagno, 2 balconi, garage. Risc. aut.

Classe energetica G. € 150.000,00 MORDANO villetta a schiera di testa con giardino, su 3 livelli, composta da: cucina abitabile, sala, 3 camere, 3 bagni, 2 balconi, lavanderia, cantina, tavernetta, garage. Risc. aut.

Classe energetica F. € 235.000,00 LUGO: villa indipendente da ristrutturare, di circa 300 mq, su 2 livelli, oltre circa 200 mq tra capannone, garage e casa del custode, su lotto di circa 1.500 mq. € 490.000,00

AFFITTI CENTRO STORICO: ufficio 1 locale + sala d’attesa e servizio, utilizzabile 3 giorni alla settimana. Risc. aut. € 150,00 CENTRO STORICO: app.to arredato, composto da: sala, cucina, camera, bagno, cantina, cortile con posto-bici. Risc. aut. € 400,00 ZONA ARTIGIANALE: capannone 250 mq circa, ingresso con portone alto, con ufficio + servizi, ed eventuale spazio cortilivo. € 800,00

5

Silvia Costa Studio Immobiliare

3 ]]D $ %LDQFRQFLQL Q ,PROD %2

Tel 0542 23913

www.silviacostaimmobiliare.it studio@silviacosta.info

TOSCANELLA DI DOZZA: posizione centralissima ma tranquilla e attorniata da parchi, app.to semi arredato di recentissima costruzione, ottimamente tenuto. Ingresso su sala con cucina a vista e terrazzo vivibile, 2 c. letto (di cui una con terrazzo), 2 bagni (1 con vasca, 1 con doccia). Impianto di allarme, inferriate, zanzariere,tendoni parasole.

Risc. aut. Ampio garage. Cl. energ. C. Euro 165.000,00 IMOLA CENTRO STORICO: casa indipendente terra cielo con corte privata, ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, sala, 1 bagno; al 1°P 2 c. letto, 1 bagno; U.P. mansardato con travi a vista, 3 c. letto. cantine. Risc. aut. Cl. energ. F. Euro 240.000,00

IMOLA V. ROSA LUXEMBURG: soluzione indipendente terra cielo libera sui 3 lati in bifamigliare con giardino indipendente di 200 mq. Ottimamente rifinita, due livelli abitativi principali otre a ultimo piano mansardato e piano seminterrato con accogliente vano uso tavernetta, servizi e garage doppio. Risc . aut. Stufa a pellet. Inferriate e sistema di allarme. Cl. energ. D Euro 438.000,00.

IMOLA AD.ZE V. D’AZEGLIO: appartamento al P.R., ristrutturato: ingresso, cucina abitabile, sala con balcone, 2 c. letto, 1 bagno. Risc. centr. con termovalvole.

Cantina

e garage. Cl. energ. G. Euro 139.000,00 IMOLA V. D’AZEGLIO: Palazzina di sole quattro unità, ampio appartamento parzialmente da ristrutturare, posto all’ U.P. con ascensore. Ingresso, salone, ampio studio, cucina abitabile, tinello, 4 c. letto, 2 bagni. Terrazzi. Risc. centralizzato. Cantina e garage doppio. Cl. energ. in corso di ottenimento.

Euro 300.000,00

IMOLA CENTRO STORICO: casa indipendente terra cielo con corte privata, ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, sala, 1 bagno; al 1°P 2 c. letto, 1 bagno; U.P. mansardato con travi a vista, 3 c. letto. cantine. Risc. aut. Cl. energ. F. Euro 240.000,00 6

IMOLA CENTRO, VIA CERERIE: appartamento da parzialmente da rimodernare al primo piano. Ingresso, cucina , sala, 1 balcone, 2 c. letto, 1 bagno. . Risc. aut.. Garage. Cl. energ. in corso di ottenimento.

Euro 125.000,00

CASTEL SAN PIETRO TERME: garage in contesto di recentissima costruzione vicinissimo al centro (zona Supermercato Coop). Basculante automatizzato. Euro 18.000,00

www.sircase.it

051 803803

AD.ZE CASTEL BOLOGNESE Re Rece cent ntis issi simo appartamento con ingresso indipendente da strad a a privata, in zona comoda ai servizi e vicina alla fermata degli autobus, con piccolo giardino privato e portico, dis sposta su piĂš livelli al secondo ed ultimo piano composto da ampia sala con camino, cucina, 3 camere di cui 2 matrimoniali, 2 bagni, 2 balconi, terazz zo in falda, cantina adibita come zona lavanderia, garage e due posti auto scoperti esclusivi in area privata al condominio con ampio parco condom miniale . ottime finiture: portoncino blindato, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, scuroni, addolcitore, aria condizionata. riscaldamento autonom mo a caldaia, impianti conformi.

CLASSE D - EP 90 KWH/MQ/A 189.000 â‚Ź RIF: XC/08/20

Ag. Imola da pag. 8 a pag.. 15 6IA %MILIA s 4EL s IMOLAEST SIRC CASE E IT s IMO OLAOVEST SIRCASE IT

Ag. #ASTEL "OLOGNESE 2IOLO 4ERME pag. 166 - 177 Ag. #ASTEL 3AN 0IETRO 4ERME da pag. 18 a paag. 21

6IA -AZZINI s s 4EL s CASTELSANPIE ETRO SIRCASE E IT 7

0542 25414 0542 22766 Agenzia di Imola Via Emilia, 255

www.sircase.it SASSO MORELLI appartamento indipendente con giardino comodo ai servizi in zona tranquilla disposto su due livelli e composto attualmente da ingresso cucina abitabile, sala con terrazzo, disimpegno, tre camere matrimoniali, due bagni recentemente ristrutturati, terrazzo, tavernetta con camino e bagno, doppio garage con zona lavanderia con accesso dalla corte comune alla palazzina. ottime finiture interne.

CLASSE D - EP 120 KWH/MQ/A 250.000 â‚Ź RIF: XA/19/20

Z LINO appartamento posto al terzo piano di ZO d una pic icco cola la pal alaz azzi zina na com ompl plet etam amen ente te ris str t utttura ata a, co comp mposto o da in ingr gres esso so su sa ala con o terrazzo, cucina abitabile con balcone, disimp peg egno no, ca came era mat a ri r mo moni n ale, e cam a era do dopp ppia a, ba bagn gno rist strutturrat ato o co con n do docc ccia ia e san anit itar arii so sosp spes si e cantina. l’immobile si presenta in ottime cond ndizio i ni n . APE PE: CL C AS ASSE SE F - 12 25.

5 000 â‚Ź RIF: XA/ A 06 6/2 /20 0

8

IMOLA - LOC. PONTICELLI Appartamento ristrutturato completam mente posto al primo e ultimo piano di una palazzina ristrutturata anch’essa, composto da ingresso su ampia zona giorno open space di circa 45 mq con cucina a vista e stufa a pellet, disimpegno, 2 camere da letto, bagno ristrutturrato nel 2017, lavanderia, balcone e cantina. finiture di pregio, riscaldame ento autonomo a pavimento, parquet in tutti gli ambienti, aria condizionata, senza a spe sp se condominiali. APE: CLASSE D - EPGL 181,68KWH/MQ/A 185.0 000 € RIF: XB/04/20

IM MOLA - PEDAGN GNA OVEST

Grazioso bilocale posto al se eco do pia condo p no di una palazzin na ristrutturata, riscaldamento autonomo, composto da po a ing ingresso su zona a gior giorno con cucina a vista e confortevole camin disimpegno no, no con armadio a muro, ampia camera da letto matrimoniale, bagno, terrazzo e gar ga age. l’immobile viene consegnato arredato. libero da subito CLASSE G - EP ≥21 10 KWH/MQ/A 95.000 € RIF: XB/08/20

IMOLA - PEDAGNA OVEST DONATELLO

Ampio appartamento di circa 85mq posto al quinto piano di una palazzina ristrutturata, composto da ingresso arredabile, cucina abitabile, ampio soggiorno con possibilità di accedere ad un terrazzo con vista panoramica, disimpegno, due camere, bagno con vasca e garage. il riscaldamento è autonomo a caldaia, infissi con doppi vetri. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 119.000 € RIF: XB/18/20

IMOLA - AD.ZE PARCO TOZZONI terreno edificabile abitativo in posizione panoramica e dominante con affacci sulle colline in lottizzazione esclusiva e a pochi chilometri dai principali collegamenti. il lotto è di 2365 mq di superficie fondiaria complessiva con una superficie utile sfruttabile di circa 216 mq, 54mq utilizzabile come cantine, 129mq utilizzabile come garage. possibilità di creare una soluzione monofamiliare o bifamiliare. progetti abitativi disponibili. immobile non soggetto a certificazione lotto min 188.000 € - lotto max 208.000 € RIF: XB/07/20

IMOLA - PEDAGNA EST

porzione di bifamiliare con corte privata sviluppata su 2 livelli posta in zona comoda ai principali servizi, riscaldamento autonomo, composto da ingresso arredabile, ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, bagno e balcone. esternamente presente ampio fabbricato esterno di circa 120mq ideale per chi volesse intraprendere un’attività. libero subito. classe energetica in fase di realizzo. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 175.000 € RIF: XB/15/20

9

IMOLA AD.ZE DUOMO Ambulatorio ristrutturato posto al piano terra composto da open space con sala di attesa divisibile, ambulatorio e retro con bagno. l’immobile attualmente è a reddito e viene venduto occupato da inquilino pertanto si rivolge a investitori.

CLASSE G - EP ≥80 KWH/MC/A 70.000 € RIF: AE/45/20

IM MOLA A CENT TRO STORICO

Appartamento con entra ata indi d pend ndente ristrutturato nel 2005, composto da ingresso su s ampio sa s lone con angolo cottura, camera da letto, disimpegno, bagn gno e cantina a con accesso diretto dall’appartamento utilizzabile anc che come studi d o. basse spese condominiali e libero subito.

CLASSE G - EP 210 KWH/MQ/A 94.000 € RIF: AE/44/20

IMOLA AD A .ZE DUOMO STUDIO/UFFICIO ADIBITO AD AMBULATORIO posto al piano terra composto t da sala di attesa, attualmente diviso in 3 vani e locale adibito a stanza del sale. l’immobile attualmente è a reddito e viene venduto occupato dall’inquilino pertanto si rivolge ad investitori. CLASSE G - EP E ≥80 KWH/MC/A 120.000 € TRATT. T RIF: AE/46/20

10

IMOL IM OLA A CA CAMP MPAN ANEL ELLA LA AD. D.ZE ZE CEN ENTR TRO

appartamentto in zona como zona comoda da al cen centro tro e all alla a staz stazion ione e post posto o in in pala palazzi zzina na di poche unità e com om-posto pos to da ing ingres resso so arr arreda edabil bile, e, cuc cucina ina ab abita itabil bile, e, amp ampia ia sal s a e camera da lett etto o matrim mat rimoni oniale ale en entra trambe mbe di ci circa rca 20 mq l’l’una una,, bagn bagno o fine finestr s ato con doccia, tr tre e balcon bal conii e ga garag rage. e. ari aria a cond condizi iziona onata ta ins instal tallat lata a e ba basse sse sp spese es condominiali. lib bero subito sub ito. CLA CLASSE SSE G - EP EP ≥210 ≥210 KW KWH/M H/MQ/A Q/A A 90 90.00 000 0 € RIF: RIF: AE A /19/20

IMOLA MARCONI

Appartamento ristrutturato posto al primo piano e composto da ingresso, ampia sala servita da balcone, cucinotto, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, bagno e ampia cantina di 18 mq circa. aria condizionata, riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 99.000 € RIF: AE/24/20

IM MOL O A EL ELLA LA A

ap artamento ristrutturato in zona adiacente al centro e app com mod odo do a tut uttti i prin pri cipali servizi posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore e co ompo mposto da ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, bagno, balcone e garage. impianti a norma e aria condizionata installata.

CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A A 135.000 € RIF: AE/32/20

IMOL IM O A CA CAMPANELLA

appartamento ristrutturato nel 2007 posto al sec se ondo ed ultimo piano composto da ingresso arredabile, sala, ampia cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno con cuc doccia, balcone, cantina ciclabile di 16 mq e garage. basse spese condomidoc ni li e libero a breve. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A nia 145.000 € RIF: AE/35/20

IMOLA SAN PROSPERO

Porzione di casa cielo terra di testa libera su tre lati composta da ingresso su sala di circa 30 mq, cucinotto, 2 camere matrimoniali, lavanderia/ripostiglio, 2 bagni, corte privata pavimentata e fabbricato annesso di 90 mq ad uso cantina e garage.

CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A A 185.000 € RIF: AE/26/20

IMOL IM OLA A ZE ZELL LLO O ap appa part rtam amen ento to con ent ntra rata ta ind ndip ipen ende dent nte e co comp mpos sto o da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere e, 2 ba bagn gni, i, amp mpio io sot otto tote tett tto o co con n ac acce cess sso o in i diipe pend nden e te e com ompo p stto da a 2 vani e servizio, 2 terrazzi abitabili, ampia cantina, posto auto e ga gara rage ge. im impi pian anto to di ar aria ia con ondi dizi zion onat ata, a, alllar arme e zan anza zari r erre. CL CLAS AS SSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A A 228.000 € RIF: AE/17/20

11

IMOLA AD.ZE VIA LASIE Appartamento con ingresso indipendente , in zona molta comoda all’autostrada e ai principali servizi, composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, corte esclusiva di circa 40 mq, cantina, garage e posto auto privato.riscaldamento autonomo a pavimento, impianti a norma e aria condizionata installata. l’immobile attualmente è a reddito con possibilità di acquistarlo come investimento. possibilità di averlo arredato.

CLASSE F - EP 195.19 KWH/MQ/A 120.000 € RIF: AE/43/20

IMOL IM OLA A ZE ZELL LLO O Ap Appa part rtam amen ento t dell 200 007 7 in zona molto tranquilla e ben collegata, disposto su du due e lilive vellllii e co comp mpos o to da ingresso arrredabile e, am amp pia a sa sala la,, cu c ciina abita abi bile le, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singolla, a due bag agni ni ent ntra ramb m i finestrati c n docc co ccia, balcone e ab abittab abilile e co con te tend don one e automa m tizzato e garage. possibilità di ricavare le tre camere da let etto to uti tililizz zan a do sala con ango an gola la cot ottura.. ca capp ppot otto to est ster erno no,, za zanz nzar arie iere re e ari ria a co cond diz i ionata installata per entrambi i piani. ottime finiture.

CLAS CL ASSE SE D - EP 11 117.

7.70 70 KWH WH/M /MQ/ Q/A A 159 59.0 .000 00 € RI RIF: F: AE/ E/22 22/2 /20

12

IMOL LA VIA ALE SAF FFI po porz rzione di casa cielo terra con ent ntra ata ind ndip pen nde d nte disposta su più livelli composta da ingres sso, sala, cu c ci c na na, 4/5 ca ame mere re, 2/ 2/3 3 bagni, cantina con camino di circa ca 50 mq, 3 ba alconi di cui due verandati, terrazzo abita abile l con vista panoramica a su sui te tett t i de d l ce c nt n ro storico e garage CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 198.000 € RIF: AE/18/20

IM MOL OLA A VILLAGGI G O Appartamento in palazzina di sole sei unità, disposto sui due live vellllii e co comp mpos osto da a ingrresso su am ampi pia a sa sala la, cucina cuci a abitabile, due came m re da letto entrambe matrimoniali, sottotetto di circa 80 mq adibi b to a stu tudi d o e zo ona nottte te,, ripo post stig igllio, du due e ba bagni, gn i, due terrazzi abitabili e garage. impianti a norma, aria condizionata, cappotto esterno e ba bass ssis issi sime me spe pese s di co c ndom o in nio io.. CLA LASS SSE E G - EP ≥21 210 0 KWH/MQ/A 260.000 € RIF: AE/05/20

13

IM MOLA - AD.ZE PARC CO TOZZONI

Ampia villa indipendente e di recente costruzione sviluppa p ta su 3 livelli, facilment nte e divisibile in quanto già prredisposta per due unità indipenden ntit genitori e figli. il piano terra accoglie e la zona giorno con un ampio salone, cucina abitabile e sempre al piano sono presenti 3 camerre, disimpe pegn g o, bagno no e un ripostiglio. il piano superiore cos stituito da 4 camere, disimpegno, balcone e 2 bagni. il piano inferiore è composto da cantina, ampi pia a autorimessa per 2-3 3 vetture, centrale termica, un bagno/llavanderia e tre locali per realizzare una tavernetta. esternamente la prestigiosa residenza sorge su un lo otto di esclusiva v proprietà di circa 2350m2. l’impiantto di riscaldamento è stato realizzato a parete sotto t intonaco. maggiori informazioni in ufficio. Cl Classe D - EP 115.

5.93 kWh h/mq/a TRATTATIVA RISERVATA RIF: XB/13/20

IMOL IM OLA A SA SAN N PR PROS OSPE PERO RO

porz po rzio ione ne di ca casa sa ind ndip ipen ende dent nte e in zona mol zona olto to tra ranq nqui uilllla a e ci circ rcon onda data ta dal ver erde de,, di disp spos osta ta su un u uniico lilive vellllo o e co comp mpos osta ta da am ampi pio o in ingr gres esso so arr rred edab abilile, e sog oggi gior orno no,, an angolo cott co ttur ura a in nic icch chia ia, du due e ca came mere re da le lett tto o en entr tram ambe be mat atri rimo moni nial ali, i, bag agno no fine fi nest stra rato to, zo zona na lav avan ande deri ria a e ri ripo post stig iglilo. o com ompl plet etan ano o in inol oltr tre e la pro roprie pr ietà tà un gi giar ardi dino no pri riva vato to di ci circ rca a 28 280 0 mq e un fa fabb bbri rica cato to acc cces esso sori rio o ad uso can anti tina na di ci circ rca a 10 100 0 mq mq. CL CLAS ASSE SE G - EP ≥2 ≥210 10 KWH WH/M /MQ/ QA 140.

14 0.00 000 0 € TR TRAT ATTA TABI BILI LI RIF IF:: AE AE/3 /34/ 4/20 20

14

MORD MO RDAN ANO O PAESE

Casa indipendente con circost s an ante e corte cort e di cir irca c 3000 mq e annesso fabbricato ad uso mag agaz azzino zi no,, di disposta su due livelli e composta da soggiorno, sal ala a da pra ranz n o, cucina, tre camere, bagno e due balconi al piano p im pr imo o e da garage, bagno/lavanderia e servizi al piano terra.

CLAS CL ASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A A 350.000 € RIF: AE/01/20

FUORI IMOLA

SASS SA SSO O MO MORE RELL LLII VI VILL LLA INDIPENDENTE libera su 4 lati composta da 3 unità immobiliari, due appa part rtam amen enti ti al pi pian ano o te terr rra a e pr prim imo o e un una a po porz rzio ione ne di ca casa sa;; ca cant ntin ina a in com omun une utilizzata come vano tecnico per caldaie e addolcitore. la villa si presenta ta in ot otti tim me co cond ndiz izio ioni ni e si ca cara rattterizz te zza a pe perr l’l’am ampi pia a me metr trat atur ura a e pe perr lu lumi m no nosi sità tà deg eglil ambienti. CLASSE G - EP 210 KWH/MQ/A 380.000 € TRATTA TABI BILI LI RIF IF:: XA XA/3 /32/ 2/20 20

AD.ZE AD.Z E SASS SSO O MO MORE RELL LLII CO COLO LONI NICO CO IMM MMER ERSO SO NELL NE LLA A VALL LLAT ATA A a soli soli 70 700 0 mt mt dall da a viab viabili ilità t pri princi ncipal pale. e. la a sol so uzi uz one è ca-

BORGO TOSSIGANO - PAESE villa a schiera con corte privata

FO ONT TAN NEL E ICE

FONTANELICE - PAESE Via mengoni ampia porzione di casa

ratterizz ratter zzata ata da un un’ab ’abita itazio zione ne su due pi piani ani co con n stal stalla la e fien fienile ile an nnes nessi si per un to total tale e di di 420 mq m da d ristr strutt uttura urare re int ntern ername amente nte,, stal stalletti di 60 mq da ris ristru truttu t rare, rim mess essa a di di 180 mq e capannone ne di 315 31 mq nu nuovo ovo ch che e non n nec necess essita ita la lavor vorii e te terre r no di 3.000 0 mq m tut utto to intorno. IMMOBILE ILE NON SOGG OGGETT ETTO O A CERTI T FIC FICAZI AZIONE ONE 18 185.0 5.000 € RIF: IA A/31 / /20 /2

Appartame am nto nt co c n entr entrata ata indipend dent n e e co corte rte e esclusiva in piccola palazzina di re ecen e te cos costru tr zio tru zione, ne riscaldamento auttono onomo, composto da ingresso su sa ala la, cu cucin cin na a vi v sta sta, disimpegno, d , 2 camer merre,, 3 terrazzi; collegato inte nternamente da amb m ien en nte can cantin tin na con co possib sib bililità t di tà d adibir-l a taverne la n tta ta o ter t za camera e ampio garage. Finiture di pregio.

CLASSE EN NERGETICA IN FASE DI REALIZZO. 148.000 € Rif: XB/16

riscaldamento autonomo, sviluppata su 3 livelli composta da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, disimp pegn e o, 3 camere da letto, ampio sottotetto di circa 60mq, 2 bagni, balcone, garage e cort r e privata fronte retro con portico e camino esterno. ottime finiture, allarme volumetri rico e perimetrale, infissi con doppi vetri, aria condizionata.

CLASSE G - EP ≥210 KW KWH/MQ/A 225.000 € RIF: XB/02/20

di circa 500mq, da ristrutturare internamente, sviluppata su 4 livelli e composta da 5 appartamenti, negozio e cantine. tetto rifatto 8 anni fa. libero subito. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 130.000 € RIF: XB/01/20

15

Agenzia di Imola Via Emilia, 255

www.sircase.it

&$67(/%2/2*1(6( 5,2/2 7(50(

CASTEL BOLOG OGNE NESE SE ap appa part rtam am men ento t come e nu nuov ovo co com mposto da ingr gres esso so su am ampio o so sogg ggio iorn r o co c n an ango golo lo cot ottu tura ra, due ca came mere re, due bagni, zona lavand der eria ia,, ri ripo post stig iglilio, o, bal alco c ne, terraz azzo zo abi bita tabile e garage e do dopp p io o. ot otti time me fin inittur ure e in nte tern ne. ris isca ald ldam amen ento to auto onomo oe impianti conformi. CLASS SE F - EP 200 KWH WH/MQ/ Q/A A 148 48.0 .000 00 € RIF: XC/03/2 20

CASTEL BOLOGNESE Recente appartamento indipendente del 2003 disposto su due livelli composto da ingresso su sala, cucina , disimpegno, due camere, 2 bagni, due balconi, terrazzo, cantina, garage e giardino privato. ottime finiture riscaldamento autonomo a caldaia e impianti conformi. CLASSE D - EP 128 KWH/MQ/A A 197.000 € RIF: XC/10/20

16

CA AST STEL BO OLOGNESE

Appartamento come nuovo del 2011 1 pos osto t al sec to condo di una piccola palazzina con ascensore dispos sto su du due e liliv velli e composto da soggiorno con angolo cottura, due ca camere, disimpegno, bagno, lavanderia, due balconi e garage.

CLAS SSE B - EP 57 KWH/MQ/A 129.000 € TRATTABILI RIF: IA/ A/04 04/2 04 /20 0

CASTEL BOLOGNESE Ampio bilocale in palazzina ristrutturata completamente, di sole otto unità con basse spese condominiali, posto al secondo piano senza ascensore e così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e cantina al piano interrato. ottime finiture interne. APE: CLASSE G - EPGL 317KWH/ MQ/A 88.000 € TRATTABILI RIF: XA/22/20 CAST CA S EL BOL ST O OG O NE NESE S por SE orzio one di d cas a a ciello terra ristrutturata nel 20 2007, 07,dis dis spos p ta su due ue e lil velli com mpos p ta a da, cu c cin cina, a sal sa a con camino, disimpegn no, 3 came camere, due bagni ripo po osti stigli glio, o tavern o, ernett etta a, can antin tina, due garage e giar gia din no priv privato ato. ottime finiture. at a tes testat tato o di di pres prestaz tazion io e energetica in fase di calc a olo o CLA CLASSE SSE G - EP P ≥210 ≥21 KW KWH/M H/MQ/A Q/A 240 240.00 .000 0 € RIF: R XC/04/20

RIOLO TERME porzione di casa cielo terra su due livelli composta da ingresso ,soggiorno e cucinotto ,due ampi salotti di cui uno con camino, 4 camere, 2 bagni, terrazzo, veranda, cantina e corte esclusiva.attestato di prestazione energetica in fase di calcolo. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 240.000 € RIF: XC/05/20

17

051 6951424 Agenzia di Castel S. Pietro T. Via Mazzini, 73

www.sircase.it

DOZZA AD.ZE CENT NTRO NT RO STO TORI R CO O 250 50.0 .0 000 0 € PO ORZIONE DI CA ASA cielo-t -terra a, co con in ing gresso gres so ind ndip pen endente di 130 mq 6 vani Si compone da un bel ingresso i gr in g esso arredabile, arredab bile e sala, sal a a cucina, cuc u ina 2 camere, camere (poss.tà (poss tà di terza camera) cam merra) 3 bagni bag a nii uno uno n con lavanderia, lavanderia studio udio, taverna, terrazzo, ampio garage, posto auto e corte esclusiva di 30 mq. Riscaldamento autonomo, nessun onere condominiale.

Impianti a norma di legge. Classe E RIF:CB/36/71

TOSCANELLA DI DOZZA A 155. 000 € AP APPART TAME ENTO di 120 mq 4 vani completamente ristrutturato nel 2011, po p sto al primo i piano, i C Composto t da d ingresso i su salone l di 30 mq, cuci cucina ina abitabile, bit bil 2 camere matrimoniali ti i li (possibilità ( ibilità di terza t camera/stud / t diio io), )), bagno, ripostiglio (con attacchi per secondo bagno), 2 terrazz zi, cantina e garage. Classe energetica in fase di calcolo RIF:CB B/0 /01/ 1/71 71

18

DOZZA A A PART PARTIRE RTIR IRE DA 385 385.000 000 € 2 Villette Villet ette Unifamiliari Unifamili Uni n fa familiari ari di 210 210 0 mq q 5 vani disposte su unico livello. livello Composta da salone, salone cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, cantina, garage, portico di 32 mq e giardino privato di 370 mq. la soluzione si caratterizza dalle ampie altezze dagli ambienti interni con travi in legno a vista. Ampia possibilità di personalizzazione.

CLASSE A+ 40- EP 85 KWH/MQ/A RIF:CM/201

TOSCANELLA DI DOZZA 325.000 € VILLETTA A SC CHIERA cielo-terra, con ingresso indipendente di 240 mq 6 vani , caratterizzata da uno stile architettonico particolare. Si compone da un bel ingrresso arredabile, sala, cucina abitabile, 3 camere, studio,3 bagni, taverna di 20 mq, lavanderia, 3 terrazzi, balcone, portico, ampio ampio garage di oltre 60 mq con basculante motorizzato e corrte esclusiva. Riscaldamento autonomo, senza oneri condominiali. Calda aia a a condensazione sostituita a gennaio 2019.

Classe energetica in fase di calcolo. RIF: CB/27/71

19

CASTEL GUELFO DI BOLOGNA A 250 50.000 € RIF:CB/221//71 APPA PAR RTAMENTO di 160 mq 6 vani su due ue liv vel ellil posto in quadrifamiliare di recente costruzione, Composto da ingresso su sala, cucina abitabile, b , 3 cam amer ere, e studio/ zona livi ving ng, 2 ba agn gni, i, 3 bal alco coni ni di cui 1 loggiato, lavanderia e garage di 40 mq. Classe Energetica in fase di calc co o colo

CASTEL L GUE UELF L O DI BOLOGNA 250.000 € APPARTAMENTO di 155 mq 5 vani, con possibilità di realizzare ingresso g ind dip pendente diretto dal g giardino di 350 mq. q Comp posto da ingresso g su sala,, cucina abitabile,, 2 camere,, bagno g (possibilità di secondo bagno), lavanderia, taverna di 40 mq q((d dotata di attacchi cucina), terrazzo ideale per zona living e ga ara r ge g . Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase e di d calcolo RIF:CB/07/71

20

CASTEL GUELFO DI BOL LOG GNA AD. D.ZE ZE OUT TLE L T 270. 000 €

UFFICIIO DI RAPPRESENTANZ NZA A SU U DUE UE LIV VEL ELLI di 150 mq 6 vani in pal a azzi z na n di re rece cent n e co cos struzi zion one, e, con n la possibilità di uso foresteria, forestteria comodo al casello autostradale A-14 A 14 e alle principali vie di di comunicazione, comun nic caz zio ion ne composto comp pos osto t da da 1 livello ingresso su front-office/sala d’attesa ufficio, bagno e due balconi loggiati, al secondo livello open-space di 60 mq, sala riunioni, ufficio di rappresentanza, oltre ad un ambiente attualmente utilizzato come sala break/cucina e 2 terrazzi di cui uno in falda. Completa la proprietà 3 autorimesse e 3 posti auto privati. Classe Energetica in fase di calcolo. RIF:CB/53/71

Possibilità di acquisto 2 uffici attigui: UFFICIO 1 85.000 € di 55 mq composto da un ambiente open-space molto luminoso, terrazzo loggiato e bagno. Classe energetica in fase di calcolo RIF:CB/54/71 UFFICIO 2 108.000 € di 70 mq composto da ambiente open-space con rifiniture moderne oltre ad 2 terrazzi e bagno. Classe energetica in fase di calcolo. RIF:CB/31/71

21

COLOMBARINA in zona tranquilla in piccolo contesto, al 1° piano appartamento composto da ingresso, sala con terrazzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, cantina e garage collegati tra loro, aria condizionata, senza spese di condominio. Classe energetica G Euro 118.000 Trattabili

PEDAGNA OVEST casa indipendente costituita da due appartamenti, il 1° appartamento è composto da soggiorno, cucina, 2 camere da letto con terrazzo, 2 bagni, studio con balcone con la possibilità di ricavare la 3° camera.

2° appartamento composto da cucina, camera, bagno, completa la proprietà garage e cantina, corte esclusiva. Classe energetica F Euro 245.000

CASALFIUMANESE in zona tranquilla circondata dal verde comoda ai servizi, in piccolo contesto appartamento al piano rialzato composto da soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, 3 camere da letto con terrazzo, 2 bagni finestrati, cantina collegata al garage possibilità di ricavare doppia autorimessa, parquet nel soggiorno e reparto notte, aria condizionata, zanzariere, sistema d’allarme, minime spese di condominio. Euro 133.000

CENTRO comodo ai

ZOLINO in piccolo contesto in zona comoda ai servizi, appartamento composto da soggiorno, tinello, cucina, camera da letto (con la possibilità di realizzare la 2° camere), bagno, ripostiglio, garage, area verde esclusiva uso orto, parcheggio condominiale, riscaldamento autonomo, senza spese di condominio. Classe energetica G Euro 75.000,00

22

servizi, al 2° e ultimo piano appartamento luminoso

compo-

sto da sala, cucina, bagno con vasca e doccia,

disimpegno

con armadio a muro, 2 camere da letto, cantina, riscaldamento autonomo, senza spese di condominio.

Libero Classe energetica F Euro 88.000

TOSCANELLA porzione di bifamiliare costituita al piano terra da magazzino di 134 mq con ufficio e bagno, al 1° piano da appartamento composto da ingresso, sala con terrazzo, tinello con balcone, cucina, 3 camere da letto, bagno, al piano seminterrato tavernetta di 35 mq, garage di 85, corte esclusiva di 1000 mq. Classe energetica G Euro 270.000

CASALFIUMANESE in zona riservata con facile accesso ai servizi, al 2° ultimo piano senza ascensore appartamento composto da soggiorno, cucina con camino e terrazzo, 2 camere da letto, bagno, cantina, garage, minime spese di condominio.

Euro 115.000

TOSCANELLA DI DOZZA in zona comoda alla viabilità, vendesi capannone di 2000 mq di recente costruzione (anno 2009) con due zone soppalco una già adibita ad uffici e una allo stato grezzo, servizi, dotato di cinque ingressi carrai automatizzati, velux automatizzati, ampia illuminazione naturale, corte esclusiva pavimentata di 1500 mq. Disponibile da subito.

Richiesta €.1.080.000,00

VIA TOMMASO CAMPANELLA in piccolo contesto comodo al centro e ai servizi, al 1° piano appartamento composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucinotto finestrato, tinello, 2 camere matrimoniali, bagno, cantina, garage, riscaldamento autonomo, minime spese di condominio, aria condizionata.

Classe Energetica F Euro 137.000

VICINANZE

AUTO-

DROMO ZONA TOSA bifamiliare

costituita

da due appartamenti indipendenti a schiera composti ognuno da sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno (ristrutturato), garage, servizi, terreno di 7450 mq. Classe energ. G Euro 240.000

ZONA COLLINARE VIA GOCCIANELLO a pochi minuti dalla città, podere di 16 ettari di terreno con sovrastante casa da ristrutturare costituita da 2 unità immobiliari di circa 150 mq ciascuna di cui al piano rialzato appartamento composto da ingresso , tinello , cucinotto, sala, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, ripostiglio e 2 ampi terrazzi di 40 mq ciascuno, al piano primo appartamento composto da ingresso , cucina con camino e terrazzo , soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, al piano terreno: cantine e 2 autorimesse, completano in corpo distaccato capannone di mq.670 e servizi disposti su 2 livelli di 350 mq, ampia corte di pertinenza delle unità immobiliari di circa 5700 mq.

Classe energetica G Euro 640.000,00

CASTEL GUELFO in zona tranquilla comodo alla viabilità, villetta a schiera di testa costituita da 2 appartamenti in-dipendenti, piano rialzato composto da soggiorno angolo cottura con camino, camera da letto con terrazzo, bagno. al primo piano appartamento composto da ampio soggiorno angolo cottura con camino, camera da letto con terrazzo, bagno, mansarda con camera, cabina armadio, bagno. Al piano seminterrato bagno, studio, doppio garage/ tavernetta, corte esclusiva, aria condizionata, termocappotto, ideale per genitori e figli.

Classe energ. C Euro 245.000

23

Via A. Costa, 15 Imola (BO) Tel. 0542/35252

AGENZIA D’AFFARI IMMOBILIARE

imola@mizarimmobiliare.com www.mizarimmobiliare.com

IMOLA CENTRO, via Saragozza – Gr Graz azio oso o tri rillo ocal cale ca le in buono

VIALE CAPPUCCINI – App ppa arrta rtam ta ame men ntto in n buo uono no sta ato al 2° 2 ed

stat st a o, at o al pi p an ano te errrra. a. Rif. V691. € 87.000.

ulltitimo imo o pia iano no, se enz nza ssp pes ese co con nd dom omin inia ialili. Rif. V670. € 88.000

pa arrta tame ment me n o co nt come m nuo uovo con asc scen enso en sore so re,, re CASTEL BOLOGNESE – App

E – Adi diac ace en nte nte e ale llle ssccu uo ole le, po porzi rzio rz ioned ne e di bifa biifa b fa ami miigl m ig gllia iarei re in re nd dip ipe en nSESTO IMOLESE–

d spo di spos sp osto su 2 pi piani an ni pe perr olltr tre e 80 8 mq co comp mple less le ssivvii.. Rif. V683. € 132.000.

dent de dent nte d nte dii ciri ca ca 200 0 mq cco on gi g ar ardi ardi din no o, da da ristr istrut is tru tr utttu turare tura rarre ra e. Rif. V686. € 143.000.

ie ello o-tter erra ra ind ndip ip ipe pen endent ende de d ent nte di nte di 135 35 mq co con am mpi po SASSO MORELLI – Cielo

PRIMA CAMPAGNA tra Imola e Castel Bolognese – Appar pparta pp arrta tame me en ntto to

terr te terr rraz azzzo o, fif nem ne emen ment me nte ristru ru utt tturratta a fif ne ttur ne ann nni ’9 90.

0. Rif. V668. € 155.000.

iin ndi dipe ipe pen nd de den en nte nte te co om me n nu uov ovo iin n vililla llla a, co con gi g ar ardi dino o pririva ivat vato va to.Rif. V675. € 185.000.

IMOLA primissima COLLINA - Ca Casa a ind dip pen endent ende de ent nte in in pos osizzio ione e pan ano no-

affina ffiin na atta a vililla la in nd dip pe en nd de en ntte d dii oltltre re 33 30 0 mq IMOLA V. DEI COLLI – Raf in n ott t im me co ond ndiizzio on nii sia ia est ster ster erne e ch he e int nter te errne ne.. Rif. V689. € 335.000.

rra ami mica ica ca, cco on gi gia arrdi din no o e te errre rre reno eno no agr gric icol ollo. o.. Rif. V687. o

24

Tel. 0542/666166

Via 1° Maggio, 6 Casalfiumanese (BO) valle@mizarimmobiliare.com - www.mizarimmobiliare.com V657 PIANCALDOLI POGGIO Al 1° piano appartamento ristrutturato in antica casa in sasso: cucina con camino, pranzo, 2 bagni, 3 camere. Giardino di c.a.

200 mq. € 60.000 Classe energetica G

V722 PONTICELLI Trilocale ben tenuto posto al 1° piano. Doppi vetri, caldaia nuova, condizionamento con 2 split recente. Senza spese di condominio.

Euro 67.500 Classe en. in fase di calcolo

V627 BORGO

V729 Fontanelice

TOSSIGNANO In paese - Cielo terra indipendente con ampia superficie, garage di 57 mq.

La casa può accogliere un grande nucleo famigliare.

Classe energetica G ep 337,72 Euro 95.000

Duplex in quadrifamigliare con mansarda e garage doppio, mq. 111 c.a , ottime condizioni interne ed esterne.

Euro 135.000 Classe en. in fase di rilascio.

V625 NUOVO A 2 KM DAL CENTRO DI BORGO TOSSIGNANO al 2° piano con ascensore: salone con ang. cottura, 2 letto, 2 bagni in resina, posto auto. Elegantissime finiture. Alta classe energetica e bassi consumi.

Euro 105.000 Classe B Ep 43,79

V730 Montefune Casetta in sasso libera su 3 lati in buono stato di mq.

100 c.a. Cortile con forno e legnaia oltre a terreno di Ha. 6,5 c.a. Perfetto come rifugio per amanti del bosco e dei suoi frutti.

Euro 65.000 Classe en. G

V682 BELVEDERE Comoda villetta in perfette condizioni con ampio portico abitabile di 27 mq e giardino. Seminterrato collegato con taverna con camino, garage e servizi.

Ideale anche come prima casa. Euro 142.000 Classe en. G Ep 403,58

V593 CASTEL DEL RIO facile da raggiungere e in posizione sopraelevata Rustico in buono stato con impianti certificati e migliorie recenti. Totali mq. 220 c.a.

Nelle adiacenze terreno boschivo di c.a. 2 Ha con piccolo castagneto.

Euro 155.000 Classe C ep 116,50

V712 PONTICELLI Appartamento in villa posto al piano terra, ingresso indipendente e giardino fronte-retro di mq. 150 c.a. Soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno con doccia e vasca, pergolato e ampio garage. Classe F Ep 232,46 Euro 178.000

V645 BORGO TOSSIGNANO Con possibilità di cambio d’uso commerciale - In posizione strategica pregevole bifamigliare di ampia superficie (370 mq. commerciali) con bellissimo parco di mq.

750 c.a. L’immobile è da ristrutturare. Euro 260.000 Classe G ep 287

25

Il mercato delle case di lusso Il mercato delle case di lusso è in particolare fer-

Qual è lo sviluppo previsto nelle due principali cit-

mento, ma gli scenari sono imprevedibili

tĂ italiane e nel resto del paese? Gli scenari futuri sono, almeno al momento, imprevedibili. Gli ap-

C’è una parte del mercato immobiliare che è in

puntamenti internazionali della primavera 2019,

particolare fermento. Si tratta delle case di lusso,

dalle elezioni europee al completamento della

un microsettore sul quale hanno puntato in molti

Brexit potrebbero impattare sul mercato immobi-

operatori. Il segmento sta vivendo una fase par-

liare europeo e in particolare su quello italiano. A

ticolarmente positiva, tanto da mettere in conto

destare piÚ preoccupazione è la fuoriuscita della

un recupero delle perdite accumulate nella crisi

Gran Bretagna dall’Unione Europea, in quanto

immobiliare nel registrare prezzi che hanno recu-

l’esito delle elezioni appare piÚ o meno scontato,

perato dal 2014 a oggi parte delle perdite.

con una conferma dei partiti di governo. Il calo del Movimento Cinque Stelle nelle ultime consul-

A scriverlo è il principale quotidiano economico

tazioni amministrative sembra piĂš legato a fatto-

italiano, il Sole 24 ore. Il giornale milanese cita

ri endemici che a un reale crollo del consenso

l’Osservatorio delle Residenze Esclusive di Tirelli &

a livello nazionale, ma a confermare oppure a

Partners per il secondo semestre del 2018 relativo

smentire questa tesi saranno i fatti. Di certo non

C /KNCPQ 5G UK KPFKXKFWC WP KPFKEG ĹżUUCVQ CN rimane molto da attendere per capire quale di2011, i prezzi medi di vendita sono tornati a 96,5,

rezione prenderĂ il mercato immobiliare di lusso

avendo recuperato quasi 10 punti dal punto di

PGN 5K EQPHGTOGT´ RQUKVKXQ Q ƀGVVGT´!

Ć€GUUQ FGN Le case del primo quartile per prezzo complessivo (manco a dirlo le piĂš care), sono in crescita dell’1,7% e, udite udite, le cosiddette ‘top price’ ovvero le case piĂš care al metro quadro sono in crescita addirittura del 2,1%.

I dati in questione si riferiscono a Milano, ma il trend è piÚ o meno simile in tutto lo stivale. Anche nella capitale cresce il mercato di pregio ( e non solo). Roma è il primo mercato italiano per numero di compravendite con oltre 22 mila transazioni nei primi nove mesi dell’anno scorso e un totale di transazioni, per il momento iscritte a consuntivo, di piÚ di 31 mila se vengono considerati tutti i 12 mesi.

26

CONSELICE: POSSIBILE VENDITA CON RISCATTO IN 3/5 ANNI CON ANTICIPO DI EURO 140.000

In posizione semicentrale e comoda a tutti i servizi, splendida villa con giardino di 550mq ; composta al p. terra da soggiorno e pranzo con camino, cucina abitabile, studio, bagno, lavanderia, stireria, garage doppio, impianti di allarme e condizionamento.

Al p. primo tre camere matrimoniali di cui la padronale con bagno e camera armadio, due balconi, bagno, possibilitĂ di ricavare la quarta letto nel mansardato. Richiesta Euro 290.000 Classe F Rif .806

INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI BFHE: Via Pisacane, 58

immobiliarecasa.zampino@gmail.com

0542.23924

PONTICELLI: IN POSIZIONE VERDE E PANORAMICA

con giardino di 800 mq. comprendente una romantica piscina, porzione di villa indipendente divisibile in 2 unitĂ ; con al p. terra ampio soggiorno, pranzo, cucina abitabile con camino, bagno e lavanderia, ampia loggia, 2 garages. Al p. primo 3 camere, bagno, terrazza verandabile di 55 mq. Al p. secondo mansarda di 55 mq. con 2 stanze e bagno. Finiture di ottimo livello e impianto fotovoltaico da 6 KW con potenziale gestione autonoma dei consumi di energia. Piazzola esterna coperta per camper. Euro 445.000 Classe E Rif.1404

27

IMOLA LOCALITÀ SAN PROSPERO

CASALFIUMANESE ALTA

Nella primissima campagna imolese, immersa nel verde a soli

nel centro storico, in contesto verde e silenzioso, appartamento indipendente al grezzo avanzato, con giardino, posto al piano terra con ingresso su soggiorno/cucina, ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale con camera armadio, camera doppia, bagno, lavanderia. Posto auto di proprietà. Euro 85.000 nello stato di fatto - finita circa Euro 125.000 Classe E Rif.1304

3km dalla città proponiamo un fienile di circa 200 mq posto su due livelli trasformabile in una villa monofamiliare con giardino di circa 1.000 mq. Euro 75.000 Rif.1551/A

CAMPANELLA

CASTELBOLOGNESE POSSIBILITÀ DI VENDITA A RISCATTO

in graziosa palazzina di recente costruzione, posto al piano primo servito da ascensore, disponiamo di un bilocale con possibilità di cucina separata, camera con cabina armadio e bagno, terrazza e garage. Le finiture sono ancora personalizzabili. Richiesta Euro150.000 totalmente finito. Classe B Rif.606

nuovi da impresa, disponiamo di appartamenti indipendenti o

CASALFIUMANESE ALTA

BUBANO

nel caratteristico centro, disponiamo di un intero fabbricato composto da tre bilocali indipendenti, ristrutturati e arredati; di cui il primo posto al p. primo con giardino privato attualmente affittato a Euro 350 mensili e vendibile a Euro 65.000. II secondo posto al p. seminterrato con giardino privato, libero, vendibile a Euro 75.000. Il terzo posto al p. terra, libero, vendibile a Euro 55.000. I bilocali si possono vendere singolarmente o insieme, si possono accorpare in una unica unità creando una villetta. da Euro 55.000 per una sola unità, fino a Euro 185.000 per l’intero fabbricato. Classe G Rif.1303

in posizione verde e silenziosa in un contesto di palazzine nuove, porzione terracielo indipendente con giardino e posto auto di proprietà, costruzione recente posta su tre livelli con al p. seminterrato piccola taverna con bagno e ampio garage con camino; al p. rialzato soggiorno/cucina con splendida loggia adatta a soggiorni e cene estive; al p. primo due ampie letto, bagno e terrazza. Euro 188.000 Classe: C Rif.1451

attici con ottime finiture e riscaldamento a pavimento. Appartamenti indipendenti con giardino da Euro 150.000. Attici da Euro 175.000 Classe: C/D. Rif. 860

www.immobiliarecasaimola.it 28

IMOLA LOCALITÀ SELVA

VILLAGGIO SERRAGLIO

porzione indipendente terra/cielo con giardino privato di 35mq. Al p. terra taverna con cucina e camino, bagno/lavanderia con doccia, garage e posto auto coperto.Al p. primo soggiorno/cucina climatizzato con terrazza e camino, camera matimoniale, bagno con vasca. Al p. secondo mansarda con 2 camere, bagno/lavanderia con doccia, ripostiglio.

Euro 207.000 Classe: E Rif. 751

porzione indipendente terra cielo che si sviluppa su tre livelli con giardino fronte e retro. Al p. rialzato soggiorno climatizzato con terrazza, cucina con camino, studio, bagno con doccia. Al piano primo tre letto con clima, camera armadio, bagno con idromassaggio e ampia terrazza. Al p. seminterrato lavanderia asciugatoio riscaldati, ampio garage e posto auto privato.

Euro 295.000 Classe F Rif.13

0542.23924 NELLA PRIMISSIMA COLLINA IMOLESE

ALL’INTERNO DELLA SPLENDIDA CORNICE DEL PARCO DELLE ACQUE MINERALI

in posizione verde e panoramica a soli 3 Km. dal centro, porzione indipendente con giardino di 1.400 mq. Composta da 2 appartamenti, entrambi con 2 letto matrimoniali e con relativi sottotetti, ampia taverna comune con camino e 2 autorimesse. Euro 400.000 Classe G Rif.551 Ideale soluzione per genitore e figli. Le unità sono vendibili unicamente insieme.

disponiamo di una villetta di testa con ampio giardino privato e piscina. La villa è attualmente al grezzo con possibilità di rifinirla a proprio gusto, si compone al p. terra di soggiorno/cucina con affaccio sulla piscina, bagno, taverna, lavanderia e due autorimesse. Al p. primo mansardato, terrazza con visuale panoramica, tre letto e due bagni.

Euro 450.000 finita in tutte le sue parti. Classe B Rif.110

IMOLA LOTTI COMMERCIALI VIA TURATI

PONTEVECCHIO

in posizione di massima visibilità, comodo al casello autostradale e al centro, disponiamo di un lotto di terreno edificabile di circa mq. 5.000. Le destinazioni d’uso compatibili: commerciale al dettaglio e all’ingrosso, alberghi, direzionale, artigianale, depositi, ecc. Euro 600.000 Rif. 740 Possiamo, all’occorrenza, disporre in confine di ulteriori mq. 5.000 di terreno edificabile.

a pochi passi dal centro, in posizione dominante, villa bifamiliare con 1.700 mq di parco dove insistono due ampie logge panoramiche. Al p. terra appartamento di soggiorno, cucina, letto con bagno in camera. Ampia taverna con camino angolo bar e bagno lavanderia. Al p. primo ampio soggiorno, cucina abitabile, tre letto, due bagni, balcone panoramico. Al p. interrato garage doppio.

Richiesta Euro 690.000 Classe F Rif.555

immobiliarecasa.zampino@gmail.com 29

IMOLA - CAMPANELLA - VENDITA Via Molino Vecchio, appartamento al terzo ed ultimo piano servito da ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio e due balconi. Al piano interrato garage e cantina.

Cl. G Ipe 260,99. Libero subito. € 88.000

IMOLA - MARCONI - VENDITA Via Volta, appartamento al terzo ed ultimo piano servito da ascensore/ elevatore, di 80 mq calpestabili da rivedere internamente, composto da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, due camere da letto, bagno e due balconi. Mq. calpestabili 80. Al piano interrato cantina e posto auto esterno.

Cl. G Ipe 298. € 102.000

IMOLA - MARCONI - VENDITA Viale De Rosa, appartamento al terzo ed ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno con balcone verandato, cucina, due camere, bagno.

Al piano seminterrato cantina e garage assegnato dal condominio per utilitaria.

Cl. G Ipe 326. Libero subito. € 78.000

30

Tel. 0542.29692 Via Emilia n. 364 - Imola (BO) ( ) info@vanniimmobiliare.it

www.vanniimmobiliare.it

CASTEL GUELFO - VENDITA

CONSELICE - VILLA INDIPENDENTE - VENDITA

Via Zacchiroli, appartamento al secondo ed ultimo piano, composto da cucina, soggiorno, disimpegno, due camere, bagno e ripostiglio. Cl. EG Ipe 229,41. € 68.000

Via Guglielma, villa indipendente libera su quattro lati con corte di 800mq composta da 2 unità immobiliari: un appartamento al piano rialzato di ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e al piano seminterrato cantina, bagno e lavanderia; un appartamento al piano terra allo stato grezzo di totali 85 mq calpestabili, utili per ricavare un ampio appartamento con tre camere da letto. Possibilità di collegare la mansarda di 40 mq, attualmente al grezzo, all’appartamento del piano primo. A seguito delle due unità ampio garage di 42 mq. Cl. En. in fase di rilascio. € 260.000

MASSALOMBARDA - VENDITA

IMOLA - NEGOZIO - VENDITA

Viale Zaganelli, appartamento al piano terzo servito da Via Pisacane, negozio al piano terra con due vetrine fronte straascensore in fabbricato del 2010, composto da soggiorno da, di 90mq, con antibagno e bagno, suddiviso in due vani. Ricon angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, bagno scaldamento autonomo. Cl. F Ipe 280 € 75.000 e terrazzo. Al piano terra cantina e posto auto di proprietà.

Cl. En. in fase di rilascio. € 70.000

IMOLA - LOC. CHIUSURA - TERRENI - VENDITA

IMOLA - SPAZIO COMMERCIALE - AFFITTO

1 /RWWL HGLîFDELOL HQWUDPEL GL PT GL VXSHUîFH IRQGLDULD Via Aldrovandi, in complesso di recente ristrutturazione (ex arena Giardino), spazio commerciale con ingresso indipenH PT GL VXSHUîFH HGLîFDELOH € 105.000 a lotto. dente di 77 mq calpestabili, 5 vetrine e servizio. € 1.000 mensili

31

IMOLA ZONA COLLINARE – VILLETTA TERRA CIELO Di nuova costruzione, con finiture interne da personalizzare, di complessivi mq. 154, disposta solo su 2 livelli. Al piano terreno si trova la sala, la cucina abitabile affacciata su un pregevole pergolato, una camera matrimoniale, lo studio ed il bagno; al piano primo 2 camere letto, un guardaroba, uno studio mansardato ed il secondo bagno. Giardino privato di 130 mq. Parcheggio esterno con 2 posti auto. € 220.000

MORDANO – CASA INDIPENDENTE In zona residenziale, vendesi casa indipendente di mq 240 composta al piano terreno da ingresso arredabile, soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, camera al grezzo abbinabile al soggiorno, ampio locale con camino utilizzabile come taverna. Al piano primo 4 camere da letto matrimoniali, bagno e terrazzo. Garage esterno. Giardino e corte privata di circa 280 mq. cl.en. in fase di rilascio. Libera da subito. € 280.000

32

BORGO TOSSIGNANO - VILLA BIFAMILIARE

In prima collina vendesi villa costituita da due ampie unità immobiliari per complessivi 350 mq commerciali. La prima unità, al piano rialzato, composta da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali (di cui una con una stanza guardaroba), due bagni, al piano seminterrato ampie cantine e garage in fabbricato esterno. La seconda unità, con ingresso indipendente, è sita al piano primo e si compone di ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni, terrazzo perimetrale, al piano seminterrato cantine e garage in separato corpo di fabbrica.

La villa è circondata da un ampio parco di 2300 mq avente capacità edificatoria residua per complessivi 850 mq pertanto è possibile la costruzione di un ulteriore fabbricato plurifamiliare. € 425.000

33

COLLINARE TRA IMOLA E RIOLO TERME: villa con parco di circa 5000 mq. in posizione panoramica composta al piano terra da garage doppio con cantina, tavernetta, bagno, lavanderia e altri locali uso servizio al piano primo da ampio porticato con ingresso su soggiorno, cucina abitabile con sala da pranzo, tre camere da letto matrimoniali, due bagni entrambi finestrati. Possibilità di dividere in due unità abitative indipendenti. Impianti autonomi indipendenti, condizionamento. Euro 395.000,00 Rif 92

ZONA AUTODROMO: appartamento internamente ristrutturato in piccola palazzina sito al piano rialzato con doppio ingresso sia indipendente che condominiale composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato dismpegno, camera da letto matrimoniale, taverna con accesso diretto dal soggiorno, garage. Impianti autunomi certificati, APE F 280,89 kwh/mq/anno, consegna veloce. Possibilità di vendita con affitto con riscatto. Euro 128.000,00 Rif 50

ATTICO in ottima posizione finemente ristrutturato composto da ampio salone con camino e affaccio sul terrazzo completamente abitabile di mq circa 60, cucina abitabile con altro terrazzo di 18 mq., ampio ripostiglio/lavanderia finestrato, zona notte con tre camere da letto con balcone di cui la matrimoniale con bagno privato in camera, bagno di servizio, ripostiglio, garage, cantina doppia da 25 mq. Ottime finiture, impianti a norma di Legge. Euro 338.000 Rif 45

CENTRO STORICO: appartamento al piano terreno ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio. Riscaldamento autonomo, possibilità di valutare contratto di affitto con riscatto classe energetica G EP= 269,16 kwh/mq/anno euro 85.000 Rif 16

SANTA LUCIA VIA SMINATORI: in zona residenziale esclusiva vicino al centro storico e alla collina vendesi lotto edificabile già urbanizzato per villetta unifamiliare o bifamiliare.

Nessun onere di mediazione.

Euro 200.000

34

VIA BERLINGUER: appartamento in palazzina di recente costruzione al piano terzo ed ultimo con ascensore composto da ingresso su soggiorno con balcone abitabile di circa 13 mq., cucina abitabile, bagno, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone di 9 mq. soffitta privata, garage. Impianti autonomi con anche raffrescamento, riscaldamento a pavimento, impianti tutti a Norma di Legge. Libero da subito euro 218.000 Rif 67

VIA BOCCACCIO: appartamento molto luminoso al piano terzo con ascensore composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con balcone vista parco, cucina abitabile con finestra e balcone con vista parco, due camere da letto matrimoniali, bagno, garage. Impianto di condizionamento, libero da subito, classe energetica A2=63,41 kwh/mq/anno. Euro 130.000 rif 87

CENTRO STORICO: porzione indipendente cielo terra con giardino interno privato composta la piano terra da ingresso su disimpegno, ampia cucina abitabile con ripostiglio, salone con affaccio nel cortile privato, bagno, piano primo da due camere da letto matrimoniali, bagno, piano secondo da mansarda con tre camere, ampie cantine. Riscaldamento autonomo, euro 240.000 rif 72

CENTRO STORICO: Appartamento ed edificio in ottimo stato, luminoso, ampio soggiorno, cucina, 2 camere matrimnoniali, bgano con vasca e doccia, ripostiglio, lavanderia, termo autonomo, finestre con vetrocamera, zona notte con affaccio su giardino. Classe Energetica E - EP 144,72kmh-mq - anno. Euro 138.000. Rif. 124

VIA PAMBERA: in palazzina di sole quattro unitĂ appartamento al piano secondo ed ultimo da ristrutturare composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno, garage esterno e piccolo corte privata. Impianti autonomi, no condominio, libero da subito. Euro 93.000 rif 110

CENTRO STORICO: appartamento al piano terzo con ascensore molto luminoso composto da ampio ingresso su salone, cucina abitabile, due camere da letto, studio, bagno, cantina. Riscaldamento autonomo, libero da subito . Euro 148.000 Rif 126

35

Chiama subito per non perdere le offerte!

36

CASA IN NDIPENDENTE RISTRUTTURATA A &DVD OLEHUD VXL OODWL WWRWDOPHQWH ULVWWUXWWXUUDWD & &DP PHUH *LDUGLQR 3ULYDWRR 2 2IÀFLQD /DERUDWRULR $ $WWLJJXR € 2988.0000 RIF F. 32R

Tel. 0542.308.56 Fax 0542.010.693 DJHQ]LD#LPPRELOLDUHWRVFKL LW ZZZ LPPRELOLDUHWRVFKL LW

Via Zaccherini 34/G 40026 Imola (Bo)

37

Via Zaccherini 34/G 40026 Imola (Bo)

Tel. 0542.308.56 Fax 0542.010.693 3 LOCA LO L OC CA AL LII - CA AP PP PU UC CC CIN INI t 6M 6MUUJJN NP P QJB JBO OP P t .R R t 3 3JJTD TDBM B ME BM EBBN NFFO OUUP "V " "V VUPOP UUP PO OP PN NP P € 7799.0000 00 RIF IF. 16R

INDIPENDENZA IN CENTRO STORICO &RUWLOH 3ULYDWR PT &DPHUH H %DJQL 5LVWUXWWXUDWD H $FFHVVRULDWD € 287.000 RIF. 28r

MO M OR ORD RD DAN ANO - CA CAS SA A IN ND DIP IPE EN N NDE DE D EN NT TE C CO O ON NG GIIA AR RD DIIN NO O PT PT VX OLYH OLYH OL YHHOOOOOL L 3RRVV VVLE VLE LELLOOLW LWjj GGLL ULF LFDY DYDDUUHH 8 8QQLW LWjj &O &O (Q &O (Q Q * € 16 1600..00000 RIF. IF. 1111R IF

CA C AS SA A RIS IST TR RU UT TT TU UR URA RA ATA TA - TOS OSSI SIGNAN GNAN GN ANO / /,,%(5$ %(5$ %( 5$ 68 8,, /$7 $7,, ( (7 77$ 7$5 5,, ', , 7 7( ( (55 55(12 55 (1 ( 12 2 $* $*5, 5,&2/2 &2 & 2/2 /2 3 35 5( (' ',,6 63 32 267 67$ $ 3( 3(5 5 ' '8 8( ( 8 81 1,7 ,7$ $·· € € 178 1788..0000000 R 17 RIIF F.. 10R 0R

38

BU B UBA BAN NO O -PO PORZ RZIIO ON NE E DI TRIF TRIF TR IFAM IFAM AMIIL LIA IARE RE

& &DDP PHHUH UH PT PT GL JJLLDU DUGGLLQQRR 7HW HWWWR WR ULLIIDDWWWWR WR WWRR € 8877..000000 RIF IF. 9R 9R

ULTI UL TIMO TI MO PIA MO ANO O SU DUE DU UE LI LIV VE ELL LLI LLI $P $PSL SLH 7H 7HUU HUUUDD]]]HH 'XHH &DP DPHU PHU H HH 0D 0DDWU WULP LPRQ R LDDOL RQ OL H GRSSSSLL 6HU HUYYL YL]L YL]L ] &R &RVW RVW VWU WUX UX]L X]]LLRQ RQHH GGHHO O € € 1445.

5 00 000 00 RI RIF F.. 25R 5R

agenzia@immobiliaretoschi.it www.immobiliaretoschi.it AP PPART PAR PA RT TA AM MENT TO O A ZOLIN OLINO O ‡ 04 04 ‡ 5LV LVFD F OG O DP PHHQQWR $XW X RQRP PR H H % H %D %DDDVV VVH 6SSHV VV HVH H &R &RRQG QGRP RPLQLD RPL RP LQLDOL OL L ‡ 3R 3RVV RVV VVLLEELO LOLW LWj LW j GL GL ƒ & &DDPH PHUD UD â‚€ 139.00 0 0R RIIIF. F. 366R F. R

VILLA CON PISCIINA A IMOLA ‡ 33DUFR $OEHUDWR H 33LVVFLQDD ‡‡7DYHUQHWWD FFRQ &DPLQR ‡ & &DPHUH H % %DJQL ‡'HSDQGDQFH € 498.000 Cl. D RIF. 5R

RECENTI APPARTAMENTI A REDDITO ANCHE CON GIARDINO DA € 125.000 RIF. 26 R

REC RE CE ENTE NT TE BI BIIFA FA F AM MIILI LIAR ARE NE N ELL LLE LE C CO OLL LLIIN LLIN NE DI IIM MO OL LA ‡ 1° UNIT UN NIT TA’ A & &DDPHHUUHH 7D 7DYH 7DYH YHQQHHWW WWDD $PS PSLD LD 7HUUUDD]] ]]DD 3DQQRRUD 3D U PLLFD H *LD LDDUG UGLLQQR UG R € 24 2488..00 000 ‡ 2° UN UNIT ITA’ A : &D &DP PHUUHH 0 PH 0DDQQVVVDU DDUUGD GD GLL RO ROWWUUH H PTT 7DYYHHUQ 7DYH 7D UQHW HWWWDD H *LD LDUGGLQQR € 33 330.

0.00000 0.00 Vend Ve ndit ndit ita an ancch he sseepa he p raataa RIF F. 488R

CAMPANELLA &$ &$0( 0(5( 5( %$*1, 1 ‡ 04 4 ‡ 6RJJ JJLR LRUQ LR UQR QR H R H &X &XFL FLQD QD $EL ELWDEL ELOH ‡ 3DUFFR FR &RQ RQGRRPLQL QLDO DOH DO OH € 14 145.

5.00 0000 RI RIF F. 18R

3 LOCALI CAPPUCCINI ‡ $SSDUWDPHQWR GL PT SDU]LDOPHQWH GD ULVWUXWWXUDUH ‡ &DPHUH ‡ ,PSLDQWL $XWRQRPL FRQ %DVVH 6SHVH € 79.000 RIF. 1R

39

EDIZIONE di IMOLA e PROVINCIA COPERTINE II DI COP. ........................................DONATTINI

27 ....................................... IMMOBILIARE CASA

III DI COP. ..........................................DOLMEN

30 ............................................................. VANNI

IV DI COP. .............................................. MIZAR

32 ......................................................DONATTINI 34 ..................................................CALAMOSCA

INTERNO 1 .................................................................ELITE

37 ...........................................................TOSCHI

2 ...................................... DESTINAZIONE CASA

41 .........................................................DOLMEN

3 ............................................................... MIZAR 4 .........................................TECNOCASA IMOLA 5 ................................................. PIANETA CASA 6 ............ .......................................SILVIA COSTA 7 ...........................................................SIRCASE 22 ........................................................BARBIERI 24 ............................................................. MIZAR

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 Sede Legale: Editore: Publidok S.r.l.

Milano (MI) - Foro Buonaparte, 59 Sede Legale Stampa: Alma Tipografica srl - Villanova Mondovì Redazione: Milano (MI) - Foro Buonaparte, 59 Grafica: Publidok S.r.l.

Publidok S.r.l - Via Po, 2 - Busca (CN) Redazione Direttore responsabile: Sandro Acchiardi - Fax Tel. 0171.937225 Publidok srl - Via Po, 0171.940614 2 - Busca (CN)

Tel. 0171.937225 - Fax 0171.940614

Referenti pubblicità Massimo Mora cell. 333.2264952 - Massimiliano Santini cell. 392.4567057 Raccoltacase edizione Imola è un supplemento (n. 5) a La Mosca Bianca n. 617 del 7.3.2019. Raccoltacase edizione Imola offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale.

Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

40

INDICE

INDICE AGENZIE

VALLE DEL BIDENTE Posizionato ed immerso in uno splendido scenario a...pochi passi dal cielo!

Appennino forlivese Civitella di Romagna / Santa 6RĂ€D VSOHQGLGR $JULWXULVPR Azienda Agricola circondato da podere di 14 ettari misto bosco, coltivabile ed orto. Di ultima totale ristrutturazione, la struttura principale comprende mini suite, ampie aree comuni adibite a sala ristorante e living. A corollario 7 camere in strutture indipendenti in bungalow in legno e muratura, piscina con annessa aria ristoro e lago privato.

Si valuta anche opportunitĂ di vendita quota societaria.

Cl energ D ep 40,45 Euro 490.000

41

DOZZA

A ridosso del borgo in recente contesto ampio e rifinitissimo villino di testa affacciato sul suggestivo panorama collinare. Giardino privato, tavernetta, posto auto e garage di 60mq impreziosiscono la proprietà. Ampi spazi abitativi su 2 livelli atti a coniugare necessità e comodità familiari all’unicità del paesaggio collinare dozzese. Cl energ F ep 194, 62 Euro 287.000

42

IMOLA CENTRALE

a ridosso del centro cittĂ , in posizione che soddisfa la vicinanza ai servizi, scuole, giardini e consente di vivere a piedi il centro storico, in bella palazzina con ascensore luminoso appartamento di ampie dimensioni ďŹ nemente ristrutturato, Salone, cucina abitabile, disimpegno notte con 2 camere matrimoniali, camera singola, bel bagno, 2 terrazzi, ripostiglio, cantina/ lavanderia e garage. No barriere architettoniche. Cl energ in fase di calcolo Euro 200.000

SALONE

CAMERA CUCINA

CAMERA

CAMERA

TERRAZZO

BAGNO

TERR.

43

TERRAZZO

CAMERA

BAGNO

TERRAZZO

CAMERA

SOGGIORNO

ANG. COTTURA

MOLA LINARO in contesto recentissimo in posizione comoda privo di barriere architettoniche e con ascensore, luminoso appartamento composto da soggiorno ed angolo cottura e terrazzo, 2 camere comode di cui una con terrazzo, bel bagno, garage. Termoautonomo. Cl energ D ep 109,85 Euro 140.000

IMOLA PONTESANTO posizione comoda e silenziosa, soluzione indipendente cielo/terra con ampio cortile di proprietà esclusiva. L’immobile interamente ristrutturato si sviluppa al piano terra e piano primo residenziale: spazioso soggiorno, grande cucina abitabile con camino, 2 camere grandi matrimoniali, bagno, 1 balcone, ampia ed alta soffitta. Nessun onere condominiale, belle finiture rustiche con travi in legno. LIBERO! Cl energ in fase di calcolo Euro 105.000

TOSCANELLA In piccolo contesto ristrutturato in posizione verde ed alberata appartamento ultimo piano di grande luminosità, ristrutturato e rifinito. Ingresso, soggiorno, cucina, balcone, 2 camere, bagno alla francese vale a dire suddiviso in 2 vani distaccati.

Cantina di proprietà, bassi costi gestionale. LIBERO! Euro 98.000 Cl energ infase di calcolo

W W W. R A C C O LTA C A S E . I T

Via A. Costa, 15 Imola (BO) Tel. 0542/35252

AGENZIA D’AFFARI IMMOBILIARE CUCINA

BAGNO

imola@mizarimmobiliare.com www.mizarimmobiliare.com

IMOLA VIALE CAPPUCCINI – ULTIMA UNITÀ!

Attico nuovo da impresa in pronta consegna, al 3° e ultimo piano con ascensore in elegante palazzina tecnologicamente avanzata in classe energetica A. Soggiorno, cucina con terrazzo abitabile, 2 camere, 2 bagni. Soprastante terrazzo panoramico di 50 mq con vista a 360°.

Garage, cantina e posto auto. Rif. V470. Euro 380.000 trattabili.

CAMERA

EDIZIONE di IMOLA e PROVINCIA

NUMERO 5

QUINDICINALE 12 MARZO 2019

SOGGIORNO BAGNO

CAMERA

GIARDINO

CAMERA

BAGNO CAMERA RIP

DOZZA AD.ZE Nella prima collina vivere in corte, ampio appartamento con ingresso indipendente e corte privata di 300mq.

Salone e cucina a vista volendo divisibile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, box auto + posto auto esclusivo in corte privata.

Cl energ in fase di calcolo Euro 199.000

IMOLA VIALE DANTE Porzione di bifamigliare ristrutturata a nuovo nel 2011 per complessivi 332 mq, con giardino privato e due ampi terrazzi di oltre 40 mq.

Ingresso, salone doppio con camino, cucina, studio, 4 camere, 3 bagni, ampia taverna completamente rifinita di circa 100 mq.

Finiture di pregio, classe energetica B. Rif. V387. Informazioni in agenzia.

INGRESSO

SOGGIORNO

La casa è il sogno di una vita intera.

Diamo il giusto valore al tuo progetto più grande

CUCINA

IMOLA CAMPANELLA In posizione tranquilla e riservata, soleggiato appartamento di ampia dimensione completamente ristrutturato con finiture moderne. Ingresso, soggiorno con balcone, grande cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, doppio garage e cantina. Cl energ F ep 185,70

CASTEL DEL RIO ADIACENZE – CON BELLISSIMO PANORAMA SULLA VALLATA Graziosa casa nel bosco in buone condizioni, mq. 108 c.a. Classe en. G ep 337,59 Rif. V643. Euro 92.000 tratt.

TERRAZZO

IMOLA - TABACCHERIA

CAMERA BAGNO

CUCINA

Euro 162.000

TERRAZZO

A ridosso del centro storico in posizione di passaggio, proponiamo Tabaccheria con distributore self service in proprietà. L’ attività è corredata di ricevitoria Lotto, Superenalotto, lotteria istantanea, ect.. L’ immobile di recente ristrutturazione è concesso in locazione ad un ottimo canone e verrà sottoscritto contratto con data di inizio dall’ entrata in possesso della Tabaccheria. Locale di mq. 55, arredi recenti, impianti a norma con le seguenti dotazioni: climatizzazione, impianto anti intrusione, video-sorveglianza. € 59.000

CAMERA SOTTOTETTO

Via 1° Maggio, 6 Casalfiumanese (BO) Tel. 0542/666166 - valle@mizarimmobiliare.com

www.mizarimmobiliare.com

BAGNO

CAMERA

SOGGIORNO

CUCINA/SALA

LAVAND.

TERRAZZO

TOSCANELLA in bella zona residenziale verde e soleggiata, in contesto metà anni ‘90 con ascensore e senza barriere architettoniche, appartamento attico di 145mq utili con 2 ingressi e quindi anche divisibile in 2 unità autonome (quadrilocale + bilocale). L’immobile integralmente si compone di doppio salone ampia altezza, cucina, 3 camere, 3 bagni, 3 terrazzi di cui uno in falda di 33 mq.Opportunità di acquistare garage di 50mq ad Euro 21.000. Soluzione ideale genitori/figli o appassionati ampi spazi. Cl energ in fase di calcolo Euro 198.000

Tel. 0542/666166

Via 1° Maggio, 6 Casalfiumanese (BO) valle@mizarimmobiliare.com - www.mizarimmobiliare.com

CENTRO DI CASTEL DEL RIO - Villa bifamigliare di classe, complessivi mq. 235 c.a. con parco di ampio respiro (mq. 4.000 c.a.). Possibilità di ampliamento pari al 100% della Su. Euro 175.000 tratt. RIF V723

Se hai deciso di comprare casa, vendere casa o un qualsiasi altro immobile, sei di fronte a un momento delicato, molto importante per te e per il futuro della tua famiglia. Ti aspetta un percorso entusiasmante ma non facile, perché presuppone molte conoscenze e presenta ostacoli da affrontare.

Affidarsi a seri professionisti è il primo passo per realizzare i tuoi sogni senza spreco di energie, tempo e denaro.

CENTRO STORICO, in palazzo signorile ufficio di 70 mq. commerciali composto al piano terra da ampio open space di 50 mq. , collegato internamente a locale archivio con bagno al piano interrato di 40 mq.. Ottime le condizioni interne, pavimenti in cotto, infissi in legno ect. Riscaldamento autonomo. € 65.000

RIOLO TERME in zona verde adiacente al centro cittadino proponiamo lotti edificabili già urbanizzati di diversa metratura per realizzare ville monofamiliari, bifamiliari, ville in schiera o quadrifamiliari.

Prezzi a partire da € 85.000

CASTEL BOLOGNESE appartamento ristrutturato completamente nel 2002 sito al piano primo composto da ingresso, ampio soggiorno con parete cottura, camera matrimoniale, bagno e locale ripostiglio con lavanderia finestrato. Riscaldamento autonomo, aria condizionata e zanzariere. cl.en. in rilascio. € 78.000

CENTRO STORICO: in piccolo contesto, ristrutturato e con bassi costi, recente appartamento servito da ascensore composto da soggiorno con parete cottura, camera da letto e bagno. Cantina l piano interrato. Travi in legno a vista, Riscaldamento autonomo Cl. En. E. Libero. € 95.000

CENTRO STORICO, in palazzo signorile appartamento monolocale sito al piano terra di mq. 42 in corso di ristrutturazione composto da ingresso, zona giorno e notte divisa con elementi di arredo, bagno. € 65.000

Imola via Della Cooperazione (zona industriale) ad alta densità di passaggio vendesi lotto edificabile, urbanizzato, di mq. 1.580 con indice di edificabilità dello 0,9 avente destinazione commerciale, produttivo e terziario. Lotto pronto immediatamente all’ edificazione. € 155.000

DOZZA immersa nel verde della campagna nuova realizzazione di soluzioni indipendenti su tre lati. Immobili di pregio, finiture di alto livello. Le soluzioni terra cielo di ampia metratura sono composte da soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni.

Completano le proprietà giardini di oltre 1800 mq e posti auto coperti. Rendimenti energetici Classe A. Euro 395.000

ADIACENTE PORTA FAENZA in posizione altamente visibile locale sito al piano terra di circa 80 mq. open space con CANNA FUMARIA , antibagno e bagno. L’ immobile è allo stato grezzo. Ideale per pizzeria d’ asporto, paninoteca, hamburgheria ect. € 85.000

VALSELLUSTRA in posizione panoramica, nuova villetta indipendente su 2 livelli di mq. 150 con giardino privato di mq. 1000. La villetta viene venduta con gli interni da ultimare e si presta ad essere suddivisa in ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere letto, due bagni, portico esterno di 42 mq.

Possibilità di costruire un garage fino a 30 mq. € 215.000

IMOLA TRE MONTI Alle porte della città panoramica recente rifinita villa bifamiliare con giardino e 1 ettaro di terreno.

Due ampi autonomi appartamenti + suggestiva rifinittima mansarda per ulteriore ampliamento familiare. Terrazza di 60mq con affaccio sulla vallata, triplo garage automatizzato. Cl energ in fase di calcolo Euro 780.000

CAMERA

BAGNO

CUCINA

RIP.

CAMERA

BUBANO in zona residenziale villetta terra cielo di recente costruzione, con giardino privato di circa 35 mq. Si compone da soggiorno con angolo cottura, due camere letto con balcone, due bagni, ampio garage adibito a taverna con cucina, ripostiglio. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, zanzariere impianti a norma, cl.en. in rilascio. € 158.000

PEDAGNA OVEST - in palazzina in linea su strada chiusa adiacente ai servizi e con ampi spazi verdi appartamento al piano primo composto da sala, cucina abitabile con camino, 3 camere da letto, due bagni, terrazzo e balcone. garage doppio e cantina. cl.en. D. Libero subito. € 189.000

QUARTIERE CAPPUCCINI: in contesto esclusivo comodo al centro, appartamento senza barriere architettoniche con finiture di pregio, composto da soggiorno, cucina, 3 camere da letto, bagno, 2° bagno/lavanderia, terrazzo ed ampio garage. Ottimo prezzo.

PEDAGNA OVEST villa a schiera di testa con giardino privato Composta da salone con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo che accede al giardino, 3 camere da letto (la matrimoniale con terrazzo), 2 bagni, ripostiglio, luminosa mansarda open space oltre al bagno. Il piano seminterrato è composto da una spaziosa e rifinita taverna con camino ed uscita sul giardino, oltre a lavanderia e garage. Posto auto esterno.

Ottime rifiniture. cl.en. € 395.000

CASALFIUMANESE In bella palazzina ristrutturata in posizione soleggiata e verde appartamento con soggiorno, cucina e camino, terrazzo, 2 camere, bagno, cantina e garage. Cl energ F ep 179,89 Euro 115.000

SALA

TOSCANELLA in contesto a due unità abitative senza oneri condominiali, appartamento ampio con ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, ampia cantina e garage. Euro 102.000 Cl energ G ep 449,84

IMOLA PRIMISSIMA COLLINA a pochi Km dalla città in villetta bifamiliare ampio appartamento con ingresso indipendente e rigoglioso curato giardino privato. Caratterizzato da ampi spazi abitativi, 135mq con ampio ingresso, sala da pranzo e terrazzo, sala living, cucinotto finestrato, 4 camere di cui 2 matrimoniali, 2 bagni. Al piano terra ampio armonioso locale uso taverna di 63mq luminoso con finestre vetrate e camino, luogo ideale per feste, cene, intrattenimenti. Completano 58mq di cantine + garage ed ulteriori servizi al piano terra per totali 50mq. Cl energ in fase di calcolo Euro 280.000

CENTRO STORICO, in palazzo signorile ufficio di 70 mq. commerciali composto al piano terra da ampio open space di 50 mq. , collegato internamente a locale archivio con bagno al piano interrato di 40 mq.. Ottime le condizioni interne, pavimenti in cotto, infissi in legno ect. Riscaldamento autonomo. € 65.000

RIOLO TERME in zona verde adiacente al centro cittadino proponiamo lotti edificabili già urbanizzati di diversa metratura per realizzare ville monofamiliari, bifamiliari, ville in schiera o quadrifamiliari.

Prezzi a partire da € 85.000

CASTEL BOLOGNESE appartamento ristrutturato completamente nel 2002 sito al piano primo composto da ingresso, ampio soggiorno con parete cottura, camera matrimoniale, bagno e locale ripostiglio con lavanderia finestrato. Riscaldamento autonomo, aria condizionata e zanzariere. cl.en. in rilascio. € 78.000

CENTRO STORICO: in piccolo contesto, ristrutturato e con bassi costi, recente appartamento servito da ascensore composto da soggiorno con parete cottura, camera da letto e bagno. Cantina l piano interrato. Travi in legno a vista, Riscaldamento autonomo Cl. En. E. Libero. € 95.000

CENTRO STORICO, in palazzo signorile appartamento monolocale sito al piano terra di mq. 42 in corso di ristrutturazione composto da ingresso, zona giorno e notte divisa con elementi di arredo, bagno. € 65.000

Imola via Della Cooperazione (zona industriale) ad alta densità di passaggio vendesi lotto edificabile, urbanizzato, di mq. 1.580 con indice di edificabilità dello 0,9 avente destinazione commerciale, produttivo e terziario. Lotto pronto immediatamente all’ edificazione. € 155.000

DOZZA immersa nel verde della campagna nuova realizzazione di soluzioni indipendenti su tre lati. Immobili di pregio, finiture di alto livello. Le soluzioni terra cielo di ampia metratura sono composte da soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni.

Completano le proprietà giardini di oltre 1800 mq e posti auto coperti. Rendimenti energetici Classe A. Euro 395.000

ADIACENTE PORTA FAENZA in posizione altamente visibile locale sito al piano terra di circa 80 mq. open space con CANNA FUMARIA , antibagno e bagno. L’ immobile è allo stato grezzo. Ideale per pizzeria d’ asporto, paninoteca, hamburgheria ect. € 85.000

VALSELLUSTRA in posizione panoramica, nuova villetta indipendente su 2 livelli di mq. 150 con giardino privato di mq. 1000. La villetta viene venduta con gli interni da ultimare e si presta ad essere suddivisa in ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere letto, due bagni, portico esterno di 42 mq.

Possibilità di costruire un garage fino a 30 mq. € 215.000

IMOLA TRE MONTI Alle porte della città panoramica recente rifinita villa bifamiliare con giardino e 1 ettaro di terreno.

Due ampi autonomi appartamenti + suggestiva rifinittima mansarda per ulteriore ampliamento familiare. Terrazza di 60mq con affaccio sulla vallata, triplo garage automatizzato. Cl energ in fase di calcolo Euro 780.000

CAMERA

BAGNO

CUCINA

RIP.

CAMERA

BUBANO in zona residenziale villetta terra cielo di recente costruzione, con giardino privato di circa 35 mq. Si compone da soggiorno con angolo cottura, due camere letto con balcone, due bagni, ampio garage adibito a taverna con cucina, ripostiglio. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, zanzariere impianti a norma, cl.en. in rilascio. € 158.000

PEDAGNA OVEST - in palazzina in linea su strada chiusa adiacente ai servizi e con ampi spazi verdi appartamento al piano primo composto da sala, cucina abitabile con camino, 3 camere da letto, due bagni, terrazzo e balcone. garage doppio e cantina. cl.en. D. Libero subito. € 189.000

QUARTIERE CAPPUCCINI: in contesto esclusivo comodo al centro, appartamento senza barriere architettoniche con finiture di pregio, composto da soggiorno, cucina, 3 camere da letto, bagno, 2° bagno/lavanderia, terrazzo ed ampio garage. Ottimo prezzo.

PEDAGNA OVEST villa a schiera di testa con giardino privato Composta da salone con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo che accede al giardino, 3 camere da letto (la matrimoniale con terrazzo), 2 bagni, ripostiglio, luminosa mansarda open space oltre al bagno. Il piano seminterrato è composto da una spaziosa e rifinita taverna con camino ed uscita sul giardino, oltre a lavanderia e garage. Posto auto esterno.

Ottime rifiniture. cl.en. € 395.000

CASALFIUMANESE In bella palazzina ristrutturata in posizione soleggiata e verde appartamento con soggiorno, cucina e camino, terrazzo, 2 camere, bagno, cantina e garage. Cl energ F ep 179,89 Euro 115.000

SALA

TOSCANELLA in contesto a due unità abitative senza oneri condominiali, appartamento ampio con ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, ampia cantina e garage. Euro 102.000 Cl energ G ep 449,84

IMOLA PRIMISSIMA COLLINA a pochi Km dalla città in villetta bifamiliare ampio appartamento con ingresso indipendente e rigoglioso curato giardino privato. Caratterizzato da ampi spazi abitativi, 135mq con ampio ingresso, sala da pranzo e terrazzo, sala living, cucinotto finestrato, 4 camere di cui 2 matrimoniali, 2 bagni. Al piano terra ampio armonioso locale uso taverna di 63mq luminoso con finestre vetrate e camino, luogo ideale per feste, cene, intrattenimenti. Completano 58mq di cantine + garage ed ulteriori servizi al piano terra per totali 50mq. Cl energ in fase di calcolo Euro 280.000

W W W. R A C C O LTA C A S E . I T

Via A. Costa, 15 Imola (BO) Tel. 0542/35252

AGENZIA D’AFFARI IMMOBILIARE CUCINA

BAGNO

imola@mizarimmobiliare.com www.mizarimmobiliare.com

IMOLA VIALE CAPPUCCINI – ULTIMA UNITÀ!

Attico nuovo da impresa in pronta consegna, al 3° e ultimo piano con ascensore in elegante palazzina tecnologicamente avanzata in classe energetica A. Soggiorno, cucina con terrazzo abitabile, 2 camere, 2 bagni. Soprastante terrazzo panoramico di 50 mq con vista a 360°.

Garage, cantina e posto auto. Rif. V470. Euro 380.000 trattabili.

CAMERA

EDIZIONE di IMOLA e PROVINCIA

NUMERO 5

QUINDICINALE 12 MARZO 2019

SOGGIORNO BAGNO

CAMERA

GIARDINO

CAMERA

BAGNO CAMERA RIP

DOZZA AD.ZE Nella prima collina vivere in corte, ampio appartamento con ingresso indipendente e corte privata di 300mq.

Salone e cucina a vista volendo divisibile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, box auto + posto auto esclusivo in corte privata.

Cl energ in fase di calcolo Euro 199.000

IMOLA VIALE DANTE Porzione di bifamigliare ristrutturata a nuovo nel 2011 per complessivi 332 mq, con giardino privato e due ampi terrazzi di oltre 40 mq.

Ingresso, salone doppio con camino, cucina, studio, 4 camere, 3 bagni, ampia taverna completamente rifinita di circa 100 mq.

Finiture di pregio, classe energetica B. Rif. V387. Informazioni in agenzia.

INGRESSO

SOGGIORNO

La casa è il sogno di una vita intera.

Diamo il giusto valore al tuo progetto più grande

CUCINA

IMOLA CAMPANELLA In posizione tranquilla e riservata, soleggiato appartamento di ampia dimensione completamente ristrutturato con finiture moderne. Ingresso, soggiorno con balcone, grande cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, doppio garage e cantina. Cl energ F ep 185,70

CASTEL DEL RIO ADIACENZE – CON BELLISSIMO PANORAMA SULLA VALLATA Graziosa casa nel bosco in buone condizioni, mq. 108 c.a. Classe en. G ep 337,59 Rif. V643. Euro 92.000 tratt.

TERRAZZO

IMOLA - TABACCHERIA

CAMERA BAGNO

CUCINA

Euro 162.000

TERRAZZO

A ridosso del centro storico in posizione di passaggio, proponiamo Tabaccheria con distributore self service in proprietà. L’ attività è corredata di ricevitoria Lotto, Superenalotto, lotteria istantanea, ect.. L’ immobile di recente ristrutturazione è concesso in locazione ad un ottimo canone e verrà sottoscritto contratto con data di inizio dall’ entrata in possesso della Tabaccheria. Locale di mq. 55, arredi recenti, impianti a norma con le seguenti dotazioni: climatizzazione, impianto anti intrusione, video-sorveglianza. € 59.000

CAMERA SOTTOTETTO

Via 1° Maggio, 6 Casalfiumanese (BO) Tel. 0542/666166 - valle@mizarimmobiliare.com

www.mizarimmobiliare.com

BAGNO

CAMERA

SOGGIORNO

CUCINA/SALA

LAVAND.

TERRAZZO

TOSCANELLA in bella zona residenziale verde e soleggiata, in contesto metà anni ‘90 con ascensore e senza barriere architettoniche, appartamento attico di 145mq utili con 2 ingressi e quindi anche divisibile in 2 unità autonome (quadrilocale + bilocale). L’immobile integralmente si compone di doppio salone ampia altezza, cucina, 3 camere, 3 bagni, 3 terrazzi di cui uno in falda di 33 mq.Opportunità di acquistare garage di 50mq ad Euro 21.000. Soluzione ideale genitori/figli o appassionati ampi spazi. Cl energ in fase di calcolo Euro 198.000

Tel. 0542/666166

Via 1° Maggio, 6 Casalfiumanese (BO) valle@mizarimmobiliare.com - www.mizarimmobiliare.com

CENTRO DI CASTEL DEL RIO - Villa bifamigliare di classe, complessivi mq. 235 c.a. con parco di ampio respiro (mq. 4.000 c.a.). Possibilità di ampliamento pari al 100% della Su. Euro 175.000 tratt. RIF V723

Se hai deciso di comprare casa, vendere casa o un qualsiasi altro immobile, sei di fronte a un momento delicato, molto importante per te e per il futuro della tua famiglia. Ti aspetta un percorso entusiasmante ma non facile, perché presuppone molte conoscenze e presenta ostacoli da affrontare.

Affidarsi a seri professionisti è il primo passo per realizzare i tuoi sogni senza spreco di energie, tempo e denaro.