Raccoltacase Imola 5 - 2019 by Publidok S.r.l.

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Via A. Costa, 15 Imola (BO) Tel. 0542/35252

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BAGNO

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IMOLA VIALE CAPPUCCINI – ULTIMA UNITÀ! Attico nuovo da impresa in pronta consegna, al 3° e ultimo piano con ascensore in elegante palazzina tecnologicamente avanzata in classe energetica A. Soggiorno, cucina con terrazzo abitabile, 2 camere, 2 bagni. Soprastante terrazzo panoramico di 50 mq con vista a 360°. Garage, cantina e posto auto. Rif. V470. Euro 380.000 trattabili.

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EDIZIONE di IMOLA e PROVINCIA

NUMERO 5

QUINDICINALE 12 MARZO 2019

SOGGIORNO BAGNO

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GIARDINO

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BAGNO CAMERA RIP

DOZZA AD.ZE Nella prima collina vivere in corte, ampio appartamento con ingresso indipendente e corte privata di 300mq. Salone e cucina a vista volendo divisibile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, box auto + posto auto esclusivo in corte privata. Cl energ in fase di calcolo Euro 199.000

IMOLA VIALE DANTE Porzione di bifamigliare ristrutturata a nuovo nel 2011 per complessivi 332 mq, con giardino privato e due ampi terrazzi di oltre 40 mq. Ingresso, salone doppio con camino, cucina, studio, 4 camere, 3 bagni, ampia taverna completamente rifinita di circa 100 mq. Finiture di pregio, classe energetica B. Rif. V387. Informazioni in agenzia.

INGRESSO

SOGGIORNO

La casa è il sogno di una vita intera. Diamo il giusto valore al tuo progetto più grande

CUCINA

IMOLA CAMPANELLA In posizione tranquilla e riservata, soleggiato appartamento di ampia dimensione completamente ristrutturato con finiture moderne. Ingresso, soggiorno con balcone, grande cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, doppio garage e cantina. Cl energ F ep 185,70

CASTEL DEL RIO ADIACENZE – CON BELLISSIMO PANORAMA SULLA VALLATA Graziosa casa nel bosco in buone condizioni, mq. 108 c.a. Classe en. G ep 337,59 Rif. V643. Euro 92.000 tratt.

TERRAZZO

IMOLA - TABACCHERIA

CAMERA BAGNO

CUCINA

Euro 162.000

TERRAZZO

A ridosso del centro storico in posizione di passaggio, proponiamo Tabaccheria con distributore self service in proprietà. L’ attività è corredata di ricevitoria Lotto, Superenalotto, lotteria istantanea, ect.. L’ immobile di recente ristrutturazione è concesso in locazione ad un ottimo canone e verrà sottoscritto contratto con data di inizio dall’ entrata in possesso della Tabaccheria. Locale di mq. 55, arredi recenti, impianti a norma con le seguenti dotazioni: climatizzazione, impianto anti intrusione, video-sorveglianza. € 59.000

CAMERA SOTTOTETTO

Via 1° Maggio, 6 Casalfiumanese (BO) Tel. 0542/666166 - valle@mizarimmobiliare.com

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SOGGIORNO

CUCINA/SALA

LAVAND.

TERRAZZO

TOSCANELLA in bella zona residenziale verde e soleggiata, in contesto metà anni ‘90 con ascensore e senza barriere architettoniche, appartamento attico di 145mq utili con 2 ingressi e quindi anche divisibile in 2 unità autonome (quadrilocale + bilocale). L’immobile integralmente si compone di doppio salone ampia altezza, cucina, 3 camere, 3 bagni, 3 terrazzi di cui uno in falda di 33 mq.Opportunità di acquistare garage di 50mq ad Euro 21.000. Soluzione ideale genitori/figli o appassionati ampi spazi. Cl energ in fase di calcolo Euro 198.000

Tel. 0542/666166

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CENTRO DI CASTEL DEL RIO - Villa bifamigliare di classe, complessivi mq. 235 c.a. con parco di ampio respiro (mq. 4.000 c.a.). Possibilità di ampliamento pari al 100% della Su. Euro 175.000 tratt. RIF V723

Se hai deciso di comprare casa, vendere casa o un qualsiasi altro immobile, sei di fronte a un momento delicato, molto importante per te e per il futuro della tua famiglia. Ti aspetta un percorso entusiasmante ma non facile, perché presuppone molte conoscenze e presenta ostacoli da affrontare. Affidarsi a seri professionisti è il primo passo per realizzare i tuoi sogni senza spreco di energie, tempo e denaro.

CENTRO STORICO, in palazzo signorile ufficio di 70 mq. commerciali composto al piano terra da ampio open space di 50 mq. , collegato internamente a locale archivio con bagno al piano interrato di 40 mq.. Ottime le condizioni interne, pavimenti in cotto, infissi in legno ect. Riscaldamento autonomo. € 65.000

RIOLO TERME in zona verde adiacente al centro cittadino proponiamo lotti edificabili già urbanizzati di diversa metratura per realizzare ville monofamiliari, bifamiliari, ville in schiera o quadrifamiliari. Prezzi a partire da € 85.000

CASTEL BOLOGNESE appartamento ristrutturato completamente nel 2002 sito al piano primo composto da ingresso, ampio soggiorno con parete cottura, camera matrimoniale, bagno e locale ripostiglio con lavanderia finestrato. Riscaldamento autonomo, aria condizionata e zanzariere. cl.en. in rilascio. € 78.000

CENTRO STORICO: in piccolo contesto, ristrutturato e con bassi costi, recente appartamento servito da ascensore composto da soggiorno con parete cottura, camera da letto e bagno. Cantina l piano interrato. Travi in legno a vista, Riscaldamento autonomo Cl. En. E. Libero. € 95.000

CENTRO STORICO, in palazzo signorile appartamento monolocale sito al piano terra di mq. 42 in corso di ristrutturazione composto da ingresso, zona giorno e notte divisa con elementi di arredo, bagno. € 65.000

Imola via Della Cooperazione (zona industriale) ad alta densità di passaggio vendesi lotto edificabile, urbanizzato, di mq. 1.580 con indice di edificabilità dello 0,9 avente destinazione commerciale, produttivo e terziario. Lotto pronto immediatamente all’ edificazione. € 155.000

DOZZA immersa nel verde della campagna nuova realizzazione di soluzioni indipendenti su tre lati. Immobili di pregio, finiture di alto livello. Le soluzioni terra cielo di ampia metratura sono composte da soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni. Completano le proprietà giardini di oltre 1800 mq e posti auto coperti. Rendimenti energetici Classe A. Euro 395.000

ADIACENTE PORTA FAENZA in posizione altamente visibile locale sito al piano terra di circa 80 mq. open space con CANNA FUMARIA , antibagno e bagno. L’ immobile è allo stato grezzo. Ideale per pizzeria d’ asporto, paninoteca, hamburgheria ect. € 85.000

VALSELLUSTRA in posizione panoramica, nuova villetta indipendente su 2 livelli di mq. 150 con giardino privato di mq. 1000. La villetta viene venduta con gli interni da ultimare e si presta ad essere suddivisa in ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere letto, due bagni, portico esterno di 42 mq. Possibilità di costruire un garage fino a 30 mq. € 215.000

IMOLA TRE MONTI Alle porte della città panoramica recente rifinita villa bifamiliare con giardino e 1 ettaro di terreno. Due ampi autonomi appartamenti + suggestiva rifinittima mansarda per ulteriore ampliamento familiare. Terrazza di 60mq con affaccio sulla vallata, triplo garage automatizzato. Cl energ in fase di calcolo Euro 780.000

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BAGNO

CUCINA

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BUBANO in zona residenziale villetta terra cielo di recente costruzione, con giardino privato di circa 35 mq. Si compone da soggiorno con angolo cottura, due camere letto con balcone, due bagni, ampio garage adibito a taverna con cucina, ripostiglio. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, zanzariere impianti a norma, cl.en. in rilascio. € 158.000

PEDAGNA OVEST - in palazzina in linea su strada chiusa adiacente ai servizi e con ampi spazi verdi appartamento al piano primo composto da sala, cucina abitabile con camino, 3 camere da letto, due bagni, terrazzo e balcone. garage doppio e cantina. cl.en. D. Libero subito. € 189.000

QUARTIERE CAPPUCCINI: in contesto esclusivo comodo al centro, appartamento senza barriere architettoniche con finiture di pregio, composto da soggiorno, cucina, 3 camere da letto, bagno, 2° bagno/lavanderia, terrazzo ed ampio garage. Ottimo prezzo.

PEDAGNA OVEST villa a schiera di testa con giardino privato Composta da salone con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo che accede al giardino, 3 camere da letto (la matrimoniale con terrazzo), 2 bagni, ripostiglio, luminosa mansarda open space oltre al bagno. Il piano seminterrato è composto da una spaziosa e rifinita taverna con camino ed uscita sul giardino, oltre a lavanderia e garage. Posto auto esterno. Ottime rifiniture. cl.en. € 395.000

CASALFIUMANESE In bella palazzina ristrutturata in posizione soleggiata e verde appartamento con soggiorno, cucina e camino, terrazzo, 2 camere, bagno, cantina e garage. Cl energ F ep 179,89 Euro 115.000

SALA

TOSCANELLA in contesto a due unità abitative senza oneri condominiali, appartamento ampio con ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, ampia cantina e garage. Euro 102.000 Cl energ G ep 449,84

IMOLA PRIMISSIMA COLLINA a pochi Km dalla città in villetta bifamiliare ampio appartamento con ingresso indipendente e rigoglioso curato giardino privato. Caratterizzato da ampi spazi abitativi, 135mq con ampio ingresso, sala da pranzo e terrazzo, sala living, cucinotto finestrato, 4 camere di cui 2 matrimoniali, 2 bagni. Al piano terra ampio armonioso locale uso taverna di 63mq luminoso con finestre vetrate e camino, luogo ideale per feste, cene, intrattenimenti. Completano 58mq di cantine + garage ed ulteriori servizi al piano terra per totali 50mq. Cl energ in fase di calcolo Euro 280.000

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QUINDICINALE 12 MARZO 2019

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CASTEL DEL RIO ADIACENZE – CON BELLISSIMO PANORAMA SULLA VALLATA Graziosa casa nel bosco in buone condizioni, mq. 108 c.a. Classe en. G ep 337,59 Rif. V643. Euro 92.000 tratt.

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Viale Marconi n. 12/D Imola(Bo)

0542/628356 338/3363039

IMOLA – ZONA MONTERICCO - VIA ZARA in posizione esclusiva, riservata ed a bassissimo passaggio veicolare, proponiamo bellissimo appartamento, di ampia metratura, AL PIANO TERRA con ingresso indipendente, in corso di costruzione(consegna prevista per Settembre 2019) composto da: corte in ingresso, ampia sala, cucina abitabile(oltre 15 mq.), portico, due camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati, lavanderia, ampia taverna, cantina, autorimessa al piano terra collegata all’immobile e posto auto di proprietà. La sala , la cucina e le due camere da letto accedono direttamente sul grande giardino privato di ca. 180 mq. Impianto di riscaldamento autonomo con fotovoltaico. Riscaldamento a pavimento, cappotto termico 15 cm.. Certificazione acustica, struttura antisismica adeguata alle ultime normative. Predisposizione Aria Condizionata e Predisposizione Ventilazione Meccanica. Possibilità di personalizzazione delle finiture . ottimo capitolato riservato al cliente acquirente. Classe Energetica “A1”. INFORMAZIONI IN UFFICIO

IMOLA – ZONA ZOLINO In bella posizione verde e silenziosa, ubicato in stabile degli anni’80 e sito al piano alto servito da ascensore, proponiamo luminoso e panoramico appartamento di ampia metratura in buono stato di conservazione interno composto da: ingresso su ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno,tre camere da letto, due bagni, autorimessa con basculante motorizzato e cantina. Ampia area di posteggio auto condominiale. Ampio parco condominiale. Riscaldamento autonomo. Zona servita, vista parco interno. Classe Energetica in corso di certificazione. Libero entro Aprile 2020 Euro 178.000

IMOLA – ZONA PEDAGNA – AREA “A” In recente ed elegante palazzina in pietra a vista con isolamento a cappotto, in bella posizione vicino ai principali servizi ed aree verdi attrezzate, proponiamo bell’appartamento di testa con ingresso indipendente, giardino privato e lastrico solare composto da: ingresso su loggia verandata, sala con camino e balcone loggiato, cucina con ampio lastrico solare e gazebo, disimpegno arredato, tre camere da letto, due bagni finestrati (uno con vasca idromassaggio e l’altro con doccia), armadiature a muro, lavanderia / cantina nel piano interrato ed autorimessa comunicanti dalla corte privata. Giardino privato molto ben curato con impianto di irrigazione. Tendaggi balcone e gazebo, aria condizionata, inferriate apribili in tutti gli infissi. Finiture interne di pregio. Impianti a norma di Legge. Parco condominiale. Basse spese di gestione. Classe energetica in fase di certificazione. Euro 288.000

IMOLA – ZONA PAMBERA In posizione riservata e verde, vicina a tutti i servizi ed al centro cittadino proponiamo porzione di casa quadrifamiliare con ingresso indipendente e giardino privato composta da: ingresso,sala,cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto di cui due matrimoniali grandi, due bagni, due terrazzi, taverna con camino, ripostiglio, ampio garage con zona lavanderia. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale, buono stato di conservazione interno ed esterno, tetto ristrutturato. Due posti auto pertinenziali. Libero a breve. Classe Energetica in corso di certificazione Euro 270.000

IMOLA – ZONA TRE MONTI - AD.ZE VIA DEI COLLI In zona pedecollinare circondata dal verde, proponiamo CASA INDIPENDENTE su 4 lati di recentissima costruzione con finiture moderne e ricercate e composta da: ingresso, sala con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, due bagni, sottotetto uso ripostiglio, ampia taverna attrezzata collegata sia internamente che esternamente, centrale termica e corte esclusiva retro e fronte con possibilità di posteggio auto privato. Infissi alluminio effetto di legno, scuti in alluminio con lamelle orientabili, aria condizionata, impianto di allarme, isolamento a cappotto, riscaldamento autonomo, impianti a norma di Legge. Classe Energetica “C” Ep gl,nren 111,44 kWh/mq anno Euro 250.000

MOLA – ZONA PEDAGNA SUD In elegante ed esclusiva nuova costruzione residenziale, proponiamo bellissimo appartamento semiattico di ampia metratura sito al primo piano servito da ascensore e composto da: ingresso, ampia sala, cucina, ampio terrazzo(40 mq. ca.) panoramico abitabile loggiato, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, balcone, garage doppio e posto auto. Pronta consegna. Ottimo Capitolato con varie dotazioni. Riscaldamento a pavimento con pannelli solari per acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico condominiale per abbattimento consumi elettrici, cappotto termico esterno. Possibilità di totale personalizzazione degli ambienti e delle finiture. Classe Energetica A1 Euro 334.000

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AFFITTO )217$1(/,&(

IMOLA &$338&&,1,

IMOLA VIA POIANO

In palazzina, appartamento al secondo piano (di due) completamente ristrutturato e composto di ingresso su corridoio, cucina, bagno con doccia, due camere da letto. Cantina. Posto auto condominiale e riscaldamento autonomo. Euro 80.000 APE F IPE 151,00 kwh/mq/anno

Appartamento da ristrutturare all’ultimo piano con ingresso su corridoio, soggiorno e cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Cantina e garage. Risc. autonomo. Basse spese condominiali. Euro 90.000 APE G IPE 305,91 KWH/MQ/ANNO

Porzione di bifamigliare in contesto anni ‘80 e disposta su tre livelli con ingresso al piano rialzato su ampio salone con caminetto, cucina abitabile e bagno. Piano primo con tre camere da letto e bagno. Ampia mansarda divisa in due locali. Tavernetta e garage. Giardino/lastricato di pertinenza. Euro 800 APE F IPE 174,07

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IMOLA &$338&&,1,

In palazzina da sei unità, appartamento ristrutturato, al piano rialzato. Ingresso su corridoio, soggiorno con balcone, cucina abitabile. Tre camere da letto e bagno. Cantina e garage. Riscaldamento autonomo. Occupato dall’inquilino. Euro 155.000 APE IN CORSO

In contesto di recente costruzione, appartamento su due livelli con due balconi, zona giorno al piano primo e bagno e camera da letto al piano superiore. Cantina, basse spese condominiali e riscaldamento autonomo. Ape D IPER 93,79 Euro 70.000

All’ultimo piano, in contesto senza ascensore, appartamento di ampia metratura ed in ottime condizioni con ingresso su corridoio, cucina abitabile e soggiorno doppio, corridoio, tre camere da letto e bagno. Garage ampio. Riscaldamento autonomo e due balconi. euro 145.000 APE in fase di rilascio

Al secondo piano con basse spese condominiali, ingresso su soggiorno e angolo cottura, due camere da letto e bagno. Cantina, riscaldamento autonomo. Euro 55.000 APE in fase di rilascio

Al secondo piano, in contesto tipico del centro storico, appartamento con ingresso su cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. Cantina ciclabile. Ballatoio/balcone comune. Euro 85.000 APE F ipe 150,94 kwh/ mq/anno

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MORDANO

IMOLA &(1752 6725,&2

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capannone al piano terra per circa 140 mq con servizio.

,02/$ =21$ ,02/$ &(1752 &21$' &$5'8&&, 6725,&2 Al piano terra e primo disponiamo in contesto trifamigliare, disponiamo di due appartamenti di cui uno al piano terra con garage e attualmente al grezzo e uno al piano primo con due camere da letto, soggiorno e cucina abitabile. Senza spese condominiali e con riscaldamento autonomo. Euro 175.000 APE G ipe 240,59 kwh/mq/anno

vendesi NUDA PROPRIETA’ di appartamento completamente ristrutturato al primo piano con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno. Cantina e garage. Euro 115.000 APE in corso di rilascio

IMOLA VIA LAMBERTINI

IMOLA VIA TURATI

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Al 5 piano con ascensore in contesto recente ad uso direzionale, ufficio con pareti mobili e capacità da 4 a 6 postazioni e servizio disabili. Posto auto di pertinenza. Libero subito. euro 138.000 APE B IPE 15,25 KWH/MQ/

Capannone a schiera di circa 400 mq ubicato nella zona industriale, in posizione comoda al casello costituito da laboratorio con ampio portone carrabile fronte strada, ufficio/archivio, bagno con antibagno. Ampia area cortiliva in proprietà esclusiva con zona carico/scarico delle merci e numerosi posti auto. L’immobile viene consegnato con il tetto completamente rifatto. Euro 180.000

In palazzina senza spese condominiali, in scala di due unità, ampio appartamento con corridoio, cucina abitabile con balcone, salone doppio, due camere matrimoniali e camera studio. Bagno con doccia. Cantina adibita a tavernetta con camino e garage. Area cortiliva di pertinenza. Riscaldamento autonomo e senza spese condominiali. Euro 165.000 APE in fase di rilascio

Euro 550 Libero Luglio 2019 Siamo presenti sul territorio di Imola dal 1991 e ci trovate in fondo alla Via Nardozzi, nel cortiletto interno, e nelle immediate YLFLQDQ]H GHOOǊ2VSHGDOH YHFFKLR b&RQ VHULHW¡ H GHGL]LRQH YLHQH RIIHUWR XQ VHUYL]LR GL FRPSUDYHQGLWD H ORFD]LRQL R DQFKH VROR una semplice consulenza o perizia del vostro immobile.

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Via A. Costa, 15 Imola (BO) Tel. 0542/35252

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VIA SANTA LUCIA, PEDAGNA EST – Lotto di 13.000 mq con importante possibilità edificatoria, in posizione strategica ad alta valenza. Divisibile in PIU’ SOLUZIONI ABITATIVE E/O COMMERCIALI. Eventuale terreno agricolo di 5 ettari in adiacenza.. Informazioni in agenzia. Rif. V694. OTTIMO PREZZO.

A – a 3 km dal centro – Podere di 8 ettari, dei quali 4 ettari a vigneto, IMOLA PRIMA COLLINA con fabbricato al grezzo di circa 160 mq ampliabile.. Rif. V728. € 295.000.

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PEDAGNA (2 Letto): in condominio ristrutturato e comodo a tutti i servizi, appartamento di 90 mq situato al quarto piano con ascensore, composto da ingresso su sala con terrazzo verandato, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e ampio garage. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Classe F IPE 158. â&#x201A;Ź 125.000

ZONA CENTRO LEONARDO (2 Letto): In piccola palazzina di tre piani, appartamento di 90 mq, con ingresso, cucina abitabile, ampia sala con balcone, due camere matrimoniali, bagno, cantina e garage. Classe energetica in corso di realizzazione. â&#x201A;Ź 89.000

IMOLA (Indip.): Casa indipendente su quattro lati, da ristrutturare, con parco privato di mq. 2.860, giĂ suddivisa in tre unitĂ immobiliari. Attorno a casa un ampio giardino con alberi dâ&#x20AC;&#x2122;alto fusto. Nellâ&#x20AC;&#x2122;area verde sono presenti vari fabbricati accessori, utilizzabili come tali o recuperabili con cambio dâ&#x20AC;&#x2122;uso a VXSHUÂżFLH DELWDELOH &ODVVH HQHUJHWLFD LQ FRUso di realizzazione. â&#x201A;Ź 600.000

PEDAGNA (2/3 Letto): In condominio ristrutturato, appartamento di 115 mq, composto da ingresso, cucina abitabile, ampia sala con terrazza verandata, doppi servizi e due ampie camere matrimoniali. PossibilitĂ di ripristinare la terza camera con facilitĂ , in TXDQWR OD ÂżQHVWUD q JLj SUHVHQWH $O SLDQR LQterrato ampio garage per due auto. Classe E IPE 152 â&#x201A;Ź 145.000

PAMBERA (2 Letto): In piccola palazzina in ottimo stato, appartamento ristrutturato nel 2005, situato al primo piano, composto da inJUHVVR VDOD FRQ EDOFRQH FXFLQRWWR ÂżQHVWUDWR due camere e bagno. Riscaldamento autonomo e cantina. Classe energetica in corso di realizzazione. â&#x201A;Ź 99.000

CENTRO (2 Letto): Nel cuore del centro storico di Imola, appartamento, in ottimo stato, con soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio-lavanderia. Riscaldamento autonomo e cantina. Libero subito. Classe E - IPE 144,72 â&#x201A;Ź 138.000

PRIMISSIMA PERIFERIA DI IMOLA (Indip.): a pochi chilometri dal quartiere Pedagna, prestigiosa villa indipendente, disposta su due livelli, con ampio parco alberato recintato e piscina. Presente ampia taverna con bagno e lavanderia, garage di 80 mq. Sono presenti alberi dâ&#x20AC;&#x2122;alto fusto, prato verde ben tenuto e ulivi. Info in agenzia.

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CENTRO STORICO (investimento): monolocale pari al nuovo ottimo come investimento. PossibilitĂ di resa indicativa â&#x201A;Ź 300/mese. Classe C - IPE 66,81 â&#x201A;Ź 52.000

ADIACENZE PIRATELLO (Indip.): Ad un chilometro e mezzo dalla via Emilia, casolare indipendente con circa mq. 2.250 di area verde privata ed un ampio porticato di mq. 155. Composto da otto monolocali arredati ed a reddito. Interessante investimento o per HYHQWXDOH ULVWUXWWXUD]LRQH DO ÂżQH GL ULFDYDUH diverse unitĂ immobiliari. Classe en. in corso di realizzazione. â&#x201A;Ź 550.000

CHIUSURA (Indip.): In zona verde e tranquilla, porzione di quadrifamiliare in ottimo stato (anno 2000) con mansarda, cantina e garage doppio. Classe D IPE 107,29 â&#x201A;Ź 259.000

ZOLINO (1 Letto): In zona comoda a tutti i servizi ed immersa nel verde, appartamento, con ingresso indipendente e condominiale, completamente ristrutturato e con ampio giardino privato. Soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale. Riscaldamento autonomo e garage ampio. Classe E IPE 162,94 â&#x201A;Ź 150.000

CENTRO (Indip.): In contesto centrale storico, porzione di casa indipendente cielo-terra dotata di cortile interno privato. Soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali ed altri 2 vani in mansarda, un bagno per piano con possibilitĂ di creare il terzo in mansarda. Ampia cantina di proprietĂ . Classe F Ep 208,73 â&#x201A;Ź 240.000

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ZONA COLOMBARINA: app.to ottima ristrutturazione, con finiture di pregio, 3° ultimo piano no asc., composto da: sala col camino, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, cantina e garage. Risc. aut. CL.F € 139.000,00 ZONA MONTANARA: app.to ristrutturato, 2° ultimo piano no ascensore, composto da: sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 balconi, cantina, garage. Risc. aut. CL.F € 155.000,00 PONTESANTO: app.to di recente costruzione, con ingresso indipendente e giardino privato, al piano rialzato, composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, 2 balconi, garage e posto auto di proprietà. Risc. aut. Classe energetica E € 205.000,00 ZONA CAMPANELLA: garage di circa mq 11, ideale per macchine piccole o moto. € 9.000,00 PEDAGNA OVEST: app.to 2° ultimo piano, stabile anni ’80, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo abitabile + veranda, garage. Parcheggio condominiale. Risc. aut. Classe energetica G € 85.000,00 AD.ZE SELICE: app.to piano terra, ristrutturato, con ingr. indip., composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, cortile con possibilità di parcheggio. Risc. aut. Possibilità di creare il 2° bagno. Classe energetica in via di rilascio € 95.000,00

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Il mercato delle case di lusso Il mercato delle case di lusso Ă¨ in particolare fer-

Qual Ă¨ lo sviluppo previsto nelle due principali cit-

mento, ma gli scenari sono imprevedibili

tĂ italiane e nel resto del paese? Gli scenari futuri sono, almeno al momento, imprevedibili. Gli ap-

Câ&#x20AC;&#x2122;Ă¨ una parte del mercato immobiliare che Ă¨ in

puntamenti internazionali della primavera 2019,

particolare fermento. Si tratta delle case di lusso,

dalle elezioni europee al completamento della

un microsettore sul quale hanno puntato in molti

Brexit potrebbero impattare sul mercato immobi-

operatori. Il segmento sta vivendo una fase par-

liare europeo e in particolare su quello italiano. A

ticolarmente positiva, tanto da mettere in conto

destare piĂš preoccupazione Ă¨ la fuoriuscita della

un recupero delle perdite accumulate nella crisi

Gran Bretagna dallâ&#x20AC;&#x2122;Unione Europea, in quanto

immobiliare nel registrare prezzi che hanno recu-

lâ&#x20AC;&#x2122;esito delle elezioni appare piĂš o meno scontato,

perato dal 2014 a oggi parte delle perdite.

con una conferma dei partiti di governo. Il calo del Movimento Cinque Stelle nelle ultime consul-

A scriverlo Ă¨ il principale quotidiano economico

tazioni amministrative sembra piĂš legato a fatto-

italiano, il Sole 24 ore. Il giornale milanese cita

ri endemici che a un reale crollo del consenso

lâ&#x20AC;&#x2122;Osservatorio delle Residenze Esclusive di Tirelli &

a livello nazionale, ma a confermare oppure a

Partners per il secondo semestre del 2018 relativo

smentire questa tesi saranno i fatti. Di certo non

C /KNCPQ 5G UK KPFKXKFWC WP KPFKEG ĹżUUCVQ CN rimane molto da attendere per capire quale di2011, i prezzi medi di vendita sono tornati a 96,5,

rezione prenderĂ il mercato immobiliare di lusso

avendo recuperato quasi 10 punti dal punto di

PGN 5K EQPHGTOGTÂ´ RQUKVKXQ Q Ć&#x20AC;GVVGTÂ´!

Ć&#x20AC;GUUQ FGN Le case del primo quartile per prezzo complessivo (manco a dirlo le piĂš care), sono in crescita dellâ&#x20AC;&#x2122;1,7% e, udite udite, le cosiddette â&#x20AC;&#x2DC;top priceâ&#x20AC;&#x2122; ovvero le case piĂš care al metro quadro sono in crescita addirittura del 2,1%. I dati in questione si riferiscono a Milano, ma il trend Ă¨ piĂš o meno simile in tutto lo stivale. Anche nella capitale cresce il mercato di pregio ( e non solo). Roma Ă¨ il primo mercato italiano per numero di compravendite con oltre 22 mila transazioni nei primi nove mesi dellâ&#x20AC;&#x2122;anno scorso e un totale di transazioni, per il momento iscritte a consuntivo, di piĂš di 31 mila se vengono considerati tutti i 12 mesi.

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COLLINARE TRA IMOLA E RIOLO TERME: villa con parco di circa 5000 mq. in posizione panoramica composta al piano terra da garage doppio con cantina, tavernetta, bagno, lavanderia e altri locali uso servizio al piano primo da ampio porticato con ingresso su soggiorno, cucina abitabile con sala da pranzo, tre camere da letto matrimoniali, due bagni entrambi finestrati. Possibilità di dividere in due unità abitative indipendenti. Impianti autonomi indipendenti, condizionamento. Euro 395.000,00 Rif 92

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SANTA LUCIA VIA SMINATORI: in zona residenziale esclusiva vicino al centro storico e alla collina vendesi lotto edificabile già urbanizzato per villetta unifamiliare o bifamiliare. Nessun onere di mediazione. Euro 200.000

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Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 Sede Legale: Editore: Publidok S.r.l. Milano (MI) - Foro Buonaparte, 59 Sede Legale Stampa: Alma Tipografica srl - Villanova Mondovì Redazione: Milano (MI) - Foro Buonaparte, 59 Grafica: Publidok S.r.l. Publidok S.r.l - Via Po, 2 - Busca (CN) Redazione Direttore responsabile: Sandro Acchiardi - Fax Tel. 0171.937225 Publidok srl - Via Po, 0171.940614 2 - Busca (CN)

Tel. 0171.937225 - Fax 0171.940614

Referenti pubblicità Massimo Mora cell. 333.2264952 - Massimiliano Santini cell. 392.4567057 Raccoltacase edizione Imola è un supplemento (n. 5) a La Mosca Bianca n. 617 del 7.3.2019. Raccoltacase edizione Imola oﬀre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni oﬀensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

INDICE

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