Oikia Imola 5 - 2023

L’emozione di trovare casa

Numero 5 - QUINDICINALE di IMOLA e PROVINCIA - 15 MARZO 2023

TOSCANELLA in bel contesto anni 80, in bella posizione verde e aperta, libero appartamento secondo ed ultimo piano con soggiorno, cucinetta e terrazzino, disimpegno notte con armadio a muro, 2 camere, bagno. Completano cantina e garage inclusi nel prezzo. Euro 112.000 Cl energ in fase di calcolo

CENTRO STORICO

Nei pressi del teatro comunale, posto in piccola palazzina proponiamo appartamento al terzo ed ultimo piano (senza ascensore) composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con ampio guardaroba, bagno. Cantina al piano interrato. Riscaldamento autonomo. cl en. G € 118.000

CASTEL DEL RIO Appartamento all’ultimo piano di mq. 94 c.a. con terrazzo panoramico completo di ampie cantine, lavanderia ed autorimessa. Classe energetica G. Rif. V974 € 79.000

IMOLA Q.RE COLOMBARINA

a due passi dal centro in piccolo contesto di sole 6 unità appartamento ristrutturato, al piano rialzato composto da ingresso arredabile, soggiorno con balcone, ampia cucina con cucinotto, 2 camere da letto matrimoniali, bagno. Cantina finestrata adibita anche a lavanderia, Garage per 1 auto. Riscaldamento autonomo, aria condizionata.

€ 162.000

ADIZACENTE CENTRO

ZONA PINETA

a due passi dal centro comodissimo ai servizi proponiamo appartamento di circa 200 mq comm.li (possibile divisione in 2 unità) sito al primo piano con ascensore e composto da ingresso con armadio guardaroba, ampio soggiorno, cucinotto e tinello con balcone, 4 camere da letto (di cui 3 matrimoniali), 2 bagni e balcone. Al piano terra cantina e doppio garage. Libero. cl.en. G. € 258.000

IMOLA

- TRE MONTI

casa indipendente della superficie commerciale complessiva di mq. 156 in corso di ristrutturazione composta da ingresso, sala con angolo cottura con camino, due camere da letto matrimoniali, bagno, collegamento diretto al garage di mq.20 ca. con possibilità di ricavare eventuale altra camera. Giardino privato di 2000 mq. con fabbricato ad uso servizio di mq. 14. Infissi nuovi, cappotto termico, pavimenti e rivestimenti nuovi, impianti autonomi e certificati. € 320.000

IMOLA – LOC. LINARO

In bella posizione tranquilla, riservata (strada chiusa) e panoramica, propoottime condizioni e parzialmente ristrutturata nel 2012, composta da: ingresso indipendente, al piano rialzato ampia sala con accesso diretto su portico e giardino privato, cucina abitabile e bagno, piano primo tre camere da letto matrimoniali, terrazzo abitabile loggiato panoramico di oltre 30 mq. e bagno, sottotetto di grande metratura con altezze praticabili con bagno e terrazzo in falda, al piano interrato taverna di oltre 30 mq con camino, lavanderia e doppia autorimessa di ca. 40 mq. Nella corte privata possibilità di posteggiare altre due automobili oltre a posto auto esterno fronte casa. Il piano rialzato ed il piano primo sono stati oggetto di una pregevole ed elegante ristrutturazionestituita nel 2017), è presente impianto di allarme, aria condizionata e cancelletti anno Euro 498.000

IMOLA (BO) ZONA PEDAGNA EST

In posizione riservata e silenziosa, nel cuore del quartiere Pedagna

Est, adiacente ai servizi, aree verdi ed alle principali vie di comunicazione, proponiamo Casa Indipendente completamente da ristrutturare con annessi garages e servizi oltre ad ampia area cortiliva alberata. Possibilità di demolizione e ricostruzione con possibile aumento di cubatura. Ideale sia per monofamiliare che per bifamiliare.

zione edilizia. Libera entro 12 mesi dal compromesso.

Classe Energetica “G” Euro 225.000

IMOLA (BO) – ZONA SEMICENTRO – VIA CORAGLIA

In posizione comoda a tutti i servizi, a pochi passi dal centro cittadino , all’interno di piccolo contesto quadrifamigliare, proponiamo appartamento di ottimaposto da: al piano terra disimpegno, ampio ripostiglio (oltre 24 mq.) uso tavernetta e autorimessa , vano scala privato sino al secondo piano ove l’unità abi-

completano la proprietà una cantina e lavansderia al piano interrato e un posto auto scoperto fronte ingresso strada. Impianti a norma di Legge, Impianto di aria condizionata, Impianto di allarme, Filodiffusione, Avvolgibili motorizzati, Riscaldamento autonomo(caldaia sostituita nel 2022). Libero entro Dicembre Euro 310.000

IMOLA – ZONA SANTA LUCIA

In splendida zona verde e silenziosa, adiacente a parchi pubblici, piste ciclopedonali ed al centro cittadino, proponiamo NUOVA COSTRUZIONE di elegante complesso residenziale composto da 8 unità immobiliari tutte dotate di ingresso indipendente. Varie tipologie e metrature tutte con sala e cucina abitabile. Il contesto è caratterizzato da ampi terrazzi abitabili panoramici, anche loggiati, giardini e corti esclusive oltre che da ampie autorimesse e posti auto di proprietà. Impianto di riscaldamento autonomo con pannelli radianti a pavimento ed impianto fotovoltaico per ogni unità abitativa. Isolamento termico abitative come da Normativa vigente. Predisposizione ventilazione meccanica in ogni stanza. Oscuranti con persiane in alluminio. Predisposizione elevatore interno privato per le unità al piano primo. Varie dotazioni . Ottimo Capitolato delle opere Finiture e disposizioni ambienti personalizzabili. Classe Energetiche previste dalla A1 alla A4 Prezzi da Euro 445.000

PEDAGNA: Proponiamo come OTTIMO INVESTIMENTO, studio medico in ottime condizioni di circa 40 mq, attualmente suddiviso rendita annuale di € 5 000. Classe D.

€ 39.000

PEDAGNA: Villa a schiera di testa con giardino privato, da ristrutturare, composta da salone, cucina abitabile, tre camere, studio, due bagni, balconi e terrazzo abitabile. Taverna con camino, cucinotto, lavanderia e garage doppio al piano seminterrato.

Classe G. € 340.000

CARLINA (Indip ): Immersa nel verde e nel silenzio del quartiere, villa a schiera di testa già predisposta per due unità abitative, con taverna, garage ed ampia area cortiliva privata. Classe E.

€ 420.000

VIA MANZONI (2 Letto): proponiamo appartamento al primo piano composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno con doccia e tre balconi. Al piano terra si trova un garage singolo. L’appartamento è dotato di aria condizionata con uno split in ogni ambiente. Classe F.

€ 157.000

IMOLA CENTRO: In zona centrale e ben servita disponiamo di appartamento composto da soggiorno, cucinotto, due camere, bagno con vasca e ripostiglio. Cantina al piano terra. Ideale per investimento.

Classe G € 120.000

CENTRO STORICO VIA EMILIA: vendesi negozio al piano terra, con vetrina fronte strada, con antibagno e bagno. Il locale principale misura circa 36 mq, a cui si aggiunge una cantina di 16 mq. Classe F -

€ 78.000

QUARTIERE CAPPUCCINI: UFFICIO - indipendente su quattro lati, come nuovo. L’ufè situato l’ingresso con il primo locale di cirpresente il bagno. Proprietà esclusiva di una corte pavimentata di circa 28 mq recintata, con posto auto privato. Classe E - € 87.000

TOSCANELLA: In piccola palazzina di tre unità, proponiamo appartamento all’ultimo piano, composto da cucina abitabile con balcone, sala, tre camere, bagno, ripostiglio, cantina e garage. Attualmente locato ad € 5.400/anno, libero entro febbraio 2024. Classe G - € 150.000

IMOLA EX COGNE (1 Letto): In elegante e recente contesto residenziale, appartamento in ottime condizioni di ampia sala con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, tre terrazzi e garage per un’auto. Disponibilità immediata. Classe F -

€ 175.000

di pregio di un importante edificio nel cuore del centro storico di Imola: 6 appartamenti con finiture personalizzabili, con cantine, posti auto e garage. Rif. V402. A partire da € 260.000.

CAMPANELLA

€ 265.000 RIF. RTT609

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€ 150.000 RIF. RT 3124 2

SAANTTAALU L CI CIA

€ 30 3 4 4..00000 0 RIIFF. . RXT X 00 001

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AARTIGIANALE L - CAPANNONE

€ 85.0000 0 RIF I . RT101

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IMOLA CAPPUCCINI

Al piano rialzato, in palazzina da 7 unità, appartamento occupato dall’inquilino con ingresso indipendente e giardino privato. Ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile con balcone, soggiorno luminoso con balcone, due camere da letto matrimoniali e bagno con vasca e doccia. Ampia cantina e € 190.000 Classe F 207,57 kWh/m² anno

CENTRO STORICO, IMOLA

Ad.ze Pineta Via Baviera Maghinardo al primo piano, appartamento con ingresso su ampio disimpegno, cucinotto e tinello/ soggiorno, tre camere da letto, due bagni e terrazzo.

€ 125.000

IMOLA VIA COGNE

Al 6 piano, appartamento in contesto di recente costruzione con ascensore composto di ingresso su soggiorno, ampia cucina abitabile, due camere da

€ 235,000

Classe energetica B ipe 40,60 kwh/mq/anno.

IMOLA VIA MASSIMO D’AZEGLIO

Negozio in ottima posizione al piano terra con vetrine, di circa 80 metri in posizione ad angolo e di forte passaggio.

Già libero.

€ 800 mensili.

IMOLA VIALE AMENDOLA

UFFICIO al piano rialzato con ingresso indipendente di due vani con atrio e

e posto auto € 400,00

IMOLA VIA APPIAIMOLA VIA CAIROLI

In palazzo signorile nel Centro Storico, pregio, disponiamo di monolocale al secondo piano con ascensore e adibito a bilocale, già arredato, con terrazzo, cantina, posto bicicletta condominiale.

€ 105.000.

Classe energetica E 160,97 kWh/m² anno

IMOLA SELLUSTRA

In aperta campagna ma in zona non distante dalla Via

Emilia, proponiamo rustico indipendente da ristrutturare con annessi servizi

ampia area cortiliva.

€ 160.000.

Ape in fase di rilascio

Locale commerciale Al piano terra con vetrina, locale con servizio al piano terra di circa 40 mq. € 500/mese

REFERENZIATI CLIENTI APPARTAMENTI IN VENDITA/AFFITTO CON 2/3 CAMERE DA LETTO.

Siamo presenti sul territorio di Imola dal 1991 e ci trovate in fondo alla Via Nardozzi, nel cortiletto interno, e nelle immediate vicinanze dell’Ospedale vecchio. Con serietà e dedizione viene offerto un servizio di compravendita e locazioni o anche solo una semplice consulenza o perizia del vostro immobile.

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IMOLA, VIALE DANTE

APPARTAMENTO in ottime condizioni, ristrutturato nel 2007, posto al decimo piano del grattacielo di Viale Dante, in zona di pregio, signorile e molto comoda al centro, alla stazione e ai principali servizi della città tra cui supermercati, scuole e farmacie. L’immobile, molto luminoso, è composto da ingresso arredabile, ampio ed elegante salone di oltre 35mq, cucina abitabile, 2 camere da letto entrambe matrimoniali, 2 bagni, ri-niture tra cui portoncino d’ingresso blindato, parquet e aria condizionata installata. Classe energetica in fase di rilascio. € 289.000,00. RIF. AA/22

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Agenzia di Imola

Via Emilia, 255

NUOVA PALAZZINA servita da ascensore, in zona residenziale di recente urbanizzazione, comoda al centro e alla stazione, composta da NUOVI APPARTAMENTI di diverse tipologie con garage al piano interrato.

autostradale. L’immobile, disposto su due livelli, è composto da ingresso arredabile, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno, -

- Porzione di bifamiliare con ingresso indipendente al piano rialzato in zona molto servita da supermercati, scuole, farmacie e comoda alla stazione, alla fermata del bus e al casello autostradale oltre alle principali vie di comunicazione. L’immobile è composto da ingresso su

IMOLA, CAMPANELLA - Appartamento posto al piano primo di una palazzina di recente costruzione, servita da ascensore, in zona molto comoda al centro e ai principali servizi della città. L’immobile è composto da ingresso su sala con angolo cottura in nicchia, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, due bagni di cui uno direttamente nella camera da letto matrimoniale, due terrazzi, ripostiglio al piano e garage.to esterno, aria condizionata installata con pompa di calore, pavimenti in gres porcellanato per la zona giorno e parquet per la zona notte. Riscaldamento autonomo e impianti a norma CLASSE ENERGETICA “B” € 182.000 RIF: AE/35

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IMOLA, CAMPANELLA Appartamento al piano rialzato in zona tranquilla, A comoda ai principali servizi, quali scuole, supermercato, poste e banche. L’immobile è composto da doppio ingresso, sia condominiale, sia privato attraverso la veranda di proprietà che affaccia sulla corte comune, salone di oltre 20mq, cucina abitabile, 2 la proprietà garage al piano seminterrato. Nel condominio si sono appena conclusi i -

to, nuovo ascensore con arrivo anche al piano seminterrato, abbattimento barriere architettoniche con montaggio montascale esterno, tetto e nuova centrale termica. € 159.000,00 RIF. AA/10

IMOLA MARCONI Appartamento in buone condizioni al piano rialzato, di una palazzina con poche unità abitative, in zona tranquilla, comoda al centro e ai principali servizi, quali scuole, centro commerciale, poste e banche. L’immobile è composto da ingresso arredabile, salone con cucina a vista di circa 30mq con accesso al balcone, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con accesso al secondo

LIBERO SUBITO Classe energetica in fase di rilascio. € 169.000,00 RIF AA/02

IMOLA COLOMBARINA Appartamento in ottime condizioni a due passi dal centro, posto al piano rialzato in zona tranquilla e comoda ai principali servizi, quali scuole, poste, banche e stazione. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto entrambe matrimoniali, bagno e balcone. Completano la proprietà cantina e garage al piazanzariere, tapparelle antintrusione, portoncino blindato e impianto di aria condizionata e pompa di calore canalizzato. Riscaldamento autonomo con caldaia energetica in fase di rilascio. € 159.000,00 RIF. AA/06

IMOLA PONTESANTO - APPARTAMENTO estremamente luminoso posto in una piccola palazzina servita da ascensore costruita nel -

IMOLA CAPPUCCINI - APPARTAMENTO posto al primo piano su rialzato di una piccola palazzina di sole 6 unità abitative situata nel cuore del quartiere Cappuccini, a due passi dal parco Kolbe, dall’asilo Fontanelle e comodo a tutti gli altri servizi L’immobile è composto da ingresso arredabile, ampia sala, cucina abitabile entrambe servite da terrazzo con tenda parasole, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, bagno. Completano la soluzione garage e cantina al piano terra.

€ 143.000. RIF: XE/12.

€ 279.000. RIF: XE/34.

IMOLA - CAPPUCCINI APPARTAMENTO posto al secondo piano di una piccola palazzina in pietravista collocato in zona strategica, circondata dal verde e comoda al raggiungimento del centro storico e dei principali servizi. L’immobile si caratterizza per gli ampi

CENTRO STORICO – prestigioso appartamento posto al terzo e ultimo piano servito da ascensore, nel cuore del centro storico a

€ 165.000. RIF: XE/16

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€ 680.000. RIF: XE/22

BORGO TOSSIGNANOlivelli e composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto di cui una matrimoniale servita da terrazzo e due doppie, disimpegno e bagno oltre a € 148.000. RIF: XE/11.

BORGO TOSSIGNANO PAESE - APPARTAMENTO posto al piano rialzato di una piccola palazzina di sole 6 unità abitative situata a pochi passi dal centro e comodo a tutti i servizi.L’immobile è composto da ingresso, sala, cucina abitabile entrambe servite da terrazzo, disimpegno,

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TOSCANELLA DI DOZZA Appartamento in piccola palazzina. Composta da: ingresso, sala, cucina abi-

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CASTEL SAN PIETRO TERME Villa a schiera cielo terra, del 2009, composta da ingresso, sala, cucina, 3 camere, 3 bagni, taverna con bagno, lavanderia. 2 terrazzi, giardino privato, autorimessa. Riscaldamento a pavimento, ascensore interno Classe energetica in fase di calcolo € 419.000. RIF: CD 14

OSTERIA GRANDE Appartamento completamente ristrutturato nel 2019, posto al II piano di paautorimessa. Riscaldamento autonomo, aria condizionata in pompa di calore installata in tutti i vani. € 267.000 REF CD03

CASTEL SAN PIETRO TERME porzione di casa cielo - terra, su 2 livelli, ristrutturata nel 2018, in adiacenza al centro storico. Composta da sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, taverna di di 36 mq, cor-

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EURO 480.000 RIF: CA/24

Imola centro storico - Bilocale ristrutturato ed arredato a nuovo in contesto signorile con magnifici affacci. Rif. V968. € 120.000

Riolo Terme - Bellissima villa indipendente e panoramica a pochi passi dal centro, con dettagli unici e ampio giardino. Rif. V820. € 365.000

Imola Cappuccini - Porzione di bifamiliare con giardino, oggi divisa in 2 appartamenti indipendenti di 110 mq ciascuno con ulteriori 100 mq di cantina e garage. Rif. V967. € 490.000

Imola zona stazione – Locale commerciale da ristrutturare di oltre 300 mq, in posizione di grande visibilità. Rif. V878. € 220.000 + IVA

Prima campagna di Imola - Bellissimo complesso di rustici ottocentesco con corte di 9.000 mq. Rif. V739. € 270.000

Imola centro storico - Ufficio di 138 mq al piano terra in palazzo signorile, con cantina e posto auto. Rif. V948. € 300.000

Imola Pedagna (Carlina) - Villetta a schiera in ottimo stato con mansarda, taverna, garage e giardino. Rif. V975. € 395.000

Imola centro storico - Porzione di casa cielo-terra su 3 piani, in buono stato, con posto auto coperto. Rif. V969. € 345.000

Imola colline - Casale indipendente in posizione panoramica, divisibile in 2 ampie unità. Rif. V888. Info in agenzia.

Imola v. Andreini - Appartamento di 110 mq al piano rialzato, da rimodernare, con garage di oltre 30 mq. Rif. V977. € 148.000

Imola ad.ze centro - Ufficio ambulatorio di 122 mq in posizione eccezionale di grande visibilità, con ascensore. Rif. V964. € 210.000

Imola ad.ze centro - Ufficio di 120 mq in buono stato con posto auto, trasformabile in appartamento. Rif. V976. € 200.000

Riolo Terme - In bellissima posizione, casa indipendente di 110 mq con dependance, servizi, giardino e bosco. Rif. V936. € 172.000

Imola Campanella – Appartamento di 100 mq in buono stato, con ascensore e garage. Rif. V947. € 158.000

Imola zona Osservanza - Bilocale indipendente con giardinetto privato e posto auto, come nuovo. Rif. V895. € 150.000

In paese: villa indipendente di mq. 250 c.a. con spazi abitativi distribuiti su un unico piano, mansarda al grezzo e comodi servizi al piano seminterrato. L’abitazione è caratterizzata da un’alta efficienza energetica ed è dotata di cappotto termico, pompa di calore e caldaia a condensazione nuova, doppi vetri e valvole termostatiche. Rif. V953 € 338.000 trattabili

Rustico indipendente con proservizi agricoli di mq. complessivi 290 ca e giardino di 5.500 mq ca. Rif. V934 € 130.000 Disponibile podere circostante con campi di seminativo, castagneto governato e pascolo di totali 8 ettari circa.

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B o r g o To s s i g n a n o Borgo Tossignano

BORGO TOSSIGNANO Appartamento al 1° piano ristrutturato internamente nel 2008 di mq. 110 c.a. con cucina abitabile, terrazzo, soggiorno, 3 camere da letto, cantina, garage e posto auto. Classe en. in fase di calcolo Rif. V946 € 134.000

FONTANELICE CENTRALE Negozio con vetrina ristrutturato di mq. 60 circa dotato di pompa di calore e ampio lastrico solare di 28 mq affacciato sul verde. Cl. en. non determinabile. Rif. V911 € 45.000 trattabili – In affitto a referenziati a € 300/mese

CASALFIUMANESE PRIMA CAMPAGNA In quadrifamigliare appartamento al piano terra da riattare con ingresso indipendente, mq. 130 circa dotato di cantina, 2 rimesse e spazio per orto. Rif. V944 Euro 87.000

BORGO TOSSIGNANO In zona residenziale limitrofa al centro con villette mono e bifamigliari di recente costruzione: lotto edificabile urbanizzato di mq. 564 con superf. utile di 500 mq. Possibilità di costruire 2 piani oltre a sottotetto. Rif. V954 € 90.000

CASTEL DEL RIO, nel centro: comodo bilocale in buone condizioni sito al pian terreno. Possibilità di cantina e terreno lungofiume. Classe en. in fase di calcolo. Rif. V875 € 54.000

CASALFIUMANESE A 400 metri dalla via Montanara - Garage di 20 mq c.a. con finestra e cantina al piano seminterrato di 24 mq. Libero subito. Rif. V973 € 15.000

FONTANELICE In centro – Casa da ristrutturare con 2 unità abitative (unibili), 2 garage, cortile interno, spazio per orto e antiche cantine. Ottimo prezzo. Rif. V950 € 98.000 trattabili

FONTANELICE COLLINARE ma facile da raggiungere, porzione di casa in sasso libera su 3 lati con giardino di mq. 80 e posto auto. L’immobile misura c.a. 100 mq, è da ristrutturare e si sviluppa su più livelli. Cl. en. N.C. Rif. V901 € 30.000 trattabili

VIA VITTORIO VENETO

in contesto di pregio di prossima realizzazione, a due passi dal centro in posizione strategica che permette di raggiungere comodamente tutti i servizi della città. 6 unità abitative di varie metrature e tipologie, con ampia zona giorno, doppi servizi e spazi esterni: al piano terra appartamento con ingresso indipendente con 2 camere da letto e corte esclusiva di 210 mq, al 1°/2° piano appartamenti con 2/3 camere da letto con ampi terrazzi vivibili, al 3° e ultimo piano attico unico nel suo genere, composto da ampia zona giorno che si affaccia su un terrazzo di 70 mq in parte coperto, 3 camere da letto con terrazzi di 40 e 20 mq, 2 bagni. Ogni appartamento è dotato di garage e posto auto di proprietà. L’intervento è realizzato con le ultime tecnologie per la sismica e per il risparmio energetico. ClasGestione permue e gestione del proprio immobile usato. DETRAZIONI FISCALI BONUS CASA € 48.000,00 PER OGNI UNITA’ ABITATIVA. PREZZI A PARTIRE DA € 393.000,00

TOSCANELLA

comodo al centro, in piccolo contesto appartamento alstrato, camera matrimoniale, antibagno con zona lavanderia, bagno, cantina al piano interrato, corti esclusive di pertinenza. Classe energetica G Euro 98.000,00 Libero

IMOLA, CENTRO STORICO

Via Emilia angolo Via XX Settembre, in palazzo di pregio costituito da 4 unità immobiliari vendesi: al 1° piano appartamento completamente con angolo cottura e affaccio su terrazzo abitabile di 14 mq, tre camere da letto matrimoniali e due bagni. La doppia predisposizione degli impianti consente la possibilità di creare la cucina abitabile dalla camera adiacente al soggiorno. Completa la proprietà cantina al piano interrato, ripostiglio con addolcitore al piano terra e cortile interno comune a tutte le unità immobiliari. L’alloggio è dotato dei seguenti impianti: aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, pompa di calore, impianto di allarme ed elettrico tutti gestiti tramite app. Parcheggio nelle vicinanze gratuito per due anni. Pronta Classe energetica D. Richiesta Euro 335.000

ZONA COLOMBARINA

in piccolo contesto, in zona tranquilla, al 1° piano appartamento completamente ristrutturato nel 2022 composto da ingresso, soggiorno angolo cottura di 28 mq con terrazzo, 2 camere matrimoniali, bagno, cantina e garage collegati tra loro. Riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata in tutti gli ambienti, tapparelle motorizzate, senza spese di condominio. Classe energetica in fase di rilascio. Richiesta € 168.000

BELVEDERE/CASTEL DEL RIO, casa indipendente disposta su due livelli. Piano rialzato costituito da ingresso, soggiorno con camino, cucina, tinello, 2 camere matrimoniali, bagno. Piano terra composto da ingresso, cantina/tavernetta con camino, bagno, doppio garage. Completa la proprietà corte esclusiva di 1350 mq. Classe energetica G. Euro 138.000

ZOLINO/OSPEDALE NUOVO, vendesi lotto di terreno agricolo di circa 2500 mq. Possibilità di costruire ricovero attrezzi di 8 mq. € 30.000

CAMPANELLA

in zona tranquilla, al 2° piano senza ascensore appartamento composto da ingresso, salone con camino, cucina abitabile con terrazzo verandato, bagno, 3 camere da letto di cui una matrimoniale con bagno privato e terrazzo, ampio garage collegato direttamente alla cantina. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G. Euro 188.000

SASSO MORELLI, zona centrale, porzione di casa indipendente cielo/terra disposta su due livelli. Al piano terra: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 ripostigli, bagno, corte esclusiva di 10 mq. Al 1° piano 3 camere da letto (2 matrimoniali), bagno. Richiesta Euro 155.000,00. Classe energetica G. Disponibile da subito. Possibilità di acquistare autorimessa di 24 mq in corpo staccato al fabbricato.

antibagno, bagno, posto auto privato coperto, aria condizionata, subito. Classe energetica A3. Possibilità di acquisto anche con formula affitto con riscatto. Euro 120.000

IMOLA TORRE LASIE

IMOLA - CAPPUCCINI - VENDITA

IMOLA - MONTERICCO - VENDITA

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€ 150 000

87mq calpestabili, com-

€ 290.000

IMOLA - ZONA COLLINARE - VENDITA

LINARO, palazzina di recente costruzione, appartamento con ingresso indipendente su due livelli, piano primo : soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 letto con balcone, bagno, piano sottotetto di mq. 70 openspace con camino anche produzione di aria calda e predisposizione 2° bagno. Aria condizionata e addolcitore, Ape in fase di rilascio. Euro 278.000 Rif. 6

IMOLA MONTECATONE: in zona panoramica porzione di casa indipendente cielo terra libera su tre lati composta al piano terra da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno, ripostiglio, piano primo da tre camere da letto, bagno, cantina al piano interrato, capannone ad uso deposito esterno indipendente di circa 217 mq. servizi esterni, area cortiliva privata di circa 3000 mq . Impianti autonomi con riscaldamento a GPL e legna, APE incorso di rilascio.

Euro 320.000 Rif 19

VIALE ANDREA COSTA: in posizione centralissima, storica villa bifamiliare, ristrutturata esternamente, composta da due appartamenti con ingresso indipendente, di circa 220 mq. il piano rialzato, piano primo di circa 210 mq., ampio sottotetto al piano secondo, garage e cantine al piano terra, servizi esterni, ampio parco di circa 700 mq. con alberi di altro fusto. Libera da subito. Ape in corso di rilascio. Rif 32

VIA MENTANA, comodo a tutti i servizi fra centro storico e stazione, in palazzina trifamiliare, appartamento in ottimo stato al primo piano su rialzato, di ampie dimensioni composto da ingresso, salone, cucina abitabile, lavanderia, due camere matrimoniali grandi, bagno, studio, balcone, cantine, garage, termo autonomo, spese condominio vicine a zero. Classe Energetica F EP = 179,12 kwh/mq/anno. Euro 275.000 Rif. 26

CAMPANELLA VIA LAMBRUSCHINI: appartamento molto luminoso garage, composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balcone e con camino, ampio soggiorno con balcone, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, uno studio, bagno con possibilità di ricavare il secondo, due garage. APE in corso di rilascio. Libero da subito. euro 168.000 Rif 74

PEDAGNA EST: in zona esclusiva con vista collina, in palazzina di recente costruzioni con accesso di sole due unità al vano scale condominiale e con ascensore, attico al piano primo ed utimo composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con affaccio sul terrazzo circolare, cucina abitabile con affaccio sul terrazzo, tre camere da letto, due bagnizato, due posti auto privati esterni. Finiture di pregio con riscaldamento a pavimento, condizionamento, impianto di allarme interno, zanzariere, Euro 495.000. Rif 62

CENTRO STORICO: In palazzina ristrutturata di poche unità appartamento al piano secondo ed ultimo senza ascensore completamente -

mera da letto matrimoniale, sottotetto con cucina, piccola cameretta, bagno lavanderia, zone basse ad uso ripostiglio. Impianto riscaldamento

Legge. APE in corso di rilascio, libero da subito Euro 168.000 Rif 12

PEDAGNA OVEST: villetta a schiera di testa con ingresso indipendente e piccolo giardino privato composto al piano rialzato da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone, un bagno , balcone, piano primo da due camere da letto ampie con due balconi e bagno, mansarda con terrazzo in falda vivibile, due vani e servizio, piano seminterrato cantina con camino con possibilità di fare la taverna, garage automatizzato. Impianti autonomi, condizionamenEuro 365.000 Rif 24

CENTRO STORICO:niture di pregio posto al piano terra della consistenza di 141 mq. con due ingressi indipendenti composto da ingresso su ampio disimpegno con soggiorno, cucina abitabile con predisposizione per fuochi centrali, camera da letto matrimoniale, cabina armadio, bagno, garage di 41 mq, taverna di 140 mq. Completamente restaurate con cucina, bagno,Euro 395.000. Rif 63.

ZONA PONTE VECCHIO: Appartamento al secondo e ultimo piano senza ascensore, composto da due camere matrimoniali, bagno, ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto, cantina al piano terra, posti auto nella corte. Termo autonomo, poche spese condominio. Euro 105.000 Rif. 73

VILLETTA A SCHIERA DI TESTA, con corte privata di circa 780,30 mq. con taverna, cucina , bagno, piano primo da soggiorno con cucina separata, una camera da letto con cabina armadio, bagno, ampio balcone, sottotetto con un camera grande con bagno e ripostiglio. pergolato esterno. Impianti autonomi con condizionamento, inferiate. La villetta è dotata di due ingressi indipendenti uno per il piano terra uno per il piano primo. Ape in corso di Euro 315.000 Rif 81

AD.ZE CENTRO VIA MENTANA: in posizione comoda e silenziosa

composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone, camera singola con balcone, bagno, cantina, posto auto coperto. Riscaldamento autonomo, libero da subito, APE in corso di rilascio. Euro 185.000 Rif 68

di IMOLA e PROVINCIA

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 680 del 9/9/2020

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stampa: Sigraf S.r.l. Via Redipuglia, 77 - Treviglio (BG) direttore responsabile: Sandro Acchiardi

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TOSCANELLA in recente quartiere residenziale in centro paese in bella palazzina con ascensore ottimo appartamento bilocale al piano terra con ampio giardino privato. Elegante e ben rifinito si compone di ingresso su zona giorno con bell’affaccio sul portico e sul proprio giardino privato, angolo cottura, disimpegno notte con ampia camera matrimoniale, bagno armonico e ben distribuito negli spazi. Completamente arredato con mobili recenti, ampio garage di 21mq incluso nel prezzo. Non trattabile. Euro 148.000 Cl energ F ep 164,79

IMOLA CENTRO STORICO A pochi passi dal teatro comunale, affacciato nel cuore del centro storico in bel contesto riservato e silenzioso, esteso e luminoso appartamento al piano secondo con suggestivo affaccio, 140 mq dalle cui finestre si gode una vista unica ed esclusiva. Grande ingresso, doppio salone con camino, tinello con balcone, cucinotto finestrato, 3 grandi camere di cui una con balcone, bagno, ampio ripostiglio. Completano la proprietà cantina ciclabile + posto auto privato coperto. Euro 238.000 Cl enrg G ep 251,79

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TOSCANELLA Posto all’ultimo piano di un condominio munito di ascensore, in posizione comoda alla centralità ed al contempo silenziosa e riservata, appartamento luminoso e panoramico dotato, impreziosito da un vasto terrazzo di 48mq! L’immobile, libero dalla proprietà, si compone di spazioso ingresso, cucina, sala con balcone, zona notte con 2 camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia, bagno. Il vasto terrazzo con accesso dalla camera doppia, rappresenta una suggestiva pendice! Il palazzo è circondato da un’ampia area vede attrezzata di giochi e panchine. Riscaldamento di tipo centralizzato con contacalorie, valvole termostatiche e caldaia nuova a condensazione.A completamento della proprietà, cantina e garage inclusi nel prezzo. Euro 148.000 Cl Energ in fase di calcolo

MASSA LOMBARDA

recente elegante contesto residenziale trifamiliare, bella villetta ad angolo, indipendente cielo terra con ampio giardino di circa 180 mq e raffinate finiture interne. L’immobile si sviluppa su 2 livelli abitativi, ingresso, salone ed angolo cucina, antibagno/lavanderia, bagno, 3 camere ampie, bagno con idromassaggio, ripostiglio a livello sottotetto. Garage rifinito, pavimentato e finestrato, da usarsi anche in altro scopo, posto auto privato coperto, corsello autonomo ed automatizzato. Antifurto, 2 stufe a pallet certificate. Euro 225.000 cl energ. in fase di calcolo

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C o l l i i m o l e s i Colli imolesi

Bellissima villa indipendente come nuova in posizione panoramica a 6 km da Imola e 5 km da Riolo Terme, con portici e giardino di 4.000 mq. In ottime condizioni sia interne che esterne, l’immobile conta 2 soggiorni, cucina, 3 camere matrimoniali, 3 bagni, lavanderia, cantina, garage doppio e ricoveri attrezzi. Rif. V970. € 620.000