Oikia Imola 6 - 2020

L’emozione di trovare casa

EDIZIONE di IMOLA e PROVINCIA

NUMERO 6

QUINDICINALE 17 GIUGNO 2020

IMOLA VILLAGGIO nel cuore del quartiere in posizione comoda alla stazione, ai servizi ed alle piste ciclabili, in palazzina con bassi oneri appartamento al piano primo, soleggiato con ambienti spaziosi e dinamici. L’immobile si compone di zona giorno con terrazzo, disimpegno, 2 camere matrimoniali di cui una con ripostiglio/armadio a muro, bagno, cantina e garage. Euro 119.000 Cl energ in fase di calcolo.

AGENZIA D’AFFARI IMMOBILIARE

IMOLA Q.RE MARCONI - APPARTAMENTO

In piccolo contesto di sole 6 unità in perfette condizioni sito al secondo ed ultimo piano su rialzato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, disimpegno, bagno, balcone. Cantina con zona lavanderia e garage con portone motorizzato. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianti a norma. cl.en G. € 128.000

Via A. Costa, 15 Imola (BO) Tel. 0542/35252

Imola viale Dante Appartamento in buono stato di 115 mq commerciali in condominio signorile.

Rif. V790. € 210.000

IMOLA Q.RE CAPPUCCINI - APPARTAMENTO in zona comoda ai servizi in palazzina di sole 4 unità al secondo piano composto da ingresso, tinello e cucinotto, 2 camere matrimoniali, studio, bagno (appena ristrutturato) e balcone. Al piano terreno spazioso garage. Libero. cl.en. G. € 115.000

CASALFIUMANESE - APPARTAMENTO in piccola palazzina di sole 3 unità completamente ristrutturata nel 2007 appartamento al primo piano più mansarda composto da ingresso arredabile, sala, ampia cucina abitabile, 2 camere da letto grandi, 2 bagni, sgombraroba e deposito bici al piano terra. cl.en. D. € 125.000

VILLAGGIO – APPARTAMENTO INDIPENDENTE in recente contesto residenziale sito al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato di mq. 65, composto da soggiorno con parete cottura, disimpegno, due camere da letto e bagno. Teleriscaldamento autonomo. Garage al piano seminterrato. cl.en C. Libero € 160.000

TOSCANELLA DI DOZZA – APPARTAMENTO in zona verde e servita appartamento sito al terzo ed ultimo piano con ascensore composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, ampio terrazzo vivibile con veranda apribile. Garage doppio. Aria condizionata, riscaldamento autonomo, impianti a norma, addolcitore acqua. cl.en. in rilascio. € 169.000

V.ZE IMOLA - VILLA BIFAMILIARE A pochi km da Imola in zona collinare villa indipendente

DOZZA – immersa nelle verdi colline splendida proprietà costruita nel 2008 composta da VILLA PADRONALE di 240 mq oltre a fienile di mq 109 con doppio garage e mini alloggio, depandance di mq 98 (internamente al grezzo avanzato). Il tutto circondato da un curatissimo giardino di 2000 mq. cl.en in rilascio. € 1.100.000

circondata da un giardino privato di 1300 mq. L’immobile è composto da due ampie unità abitative distinte entrambe servite da ascensore interno oltre ad un piano seminterrato di 100 mq con taverna (mini alloggio), garage e lavanderia. Finiture e materiali di pregio. cl.en. F. € 790.000

Viale Marconi n. 12/D Imola(Bo)

0542/628356 338/3363039

IMOLA – ZONA COLOMBARINA In posizione adiacente al Centro Cittadino , comodo a tutti i principali servizi e nelle immediate vicinanze di parco comunale attrezzato, sito in contesto condominiale in buono stato, proponiamo bell’ appartamento ristrutturato internamente nel 1998 ubicato al secondo piano senza ascensore e composto da: ingresso, sala con balcone, cucina, disimpegno, due camere da letto di cui la matrimoniale con balcone, bagno FRQ YDVFD JDUDJH H FDQWLQD ,Q¿VVL VRVWLWXLWL QHO ULVFDOGDPHQWR DXWRQRPR FRQ FDOGDLD SRUWD EOLQGDWD DGGROFLWRUH DFTXD SULYDWR %XRQH ¿QLWXUH /LEHUD HQWUR IHEEUDLR &ODVVH (QHUJHWLFD ³)´ ± HS JO QUHQ N:K PT DQQR Euro 110.000

IMOLA – ZONA D’AZEGLIO Adiacente al centro storico, aree verdi ed i principali servizi, in stabile LQ OLQHD LQ PDWWRQL IDFFLD D YLVWD SURSRQLDPR DSSDUWDPHQWR GL DPSLD metratura, sito al piano rialzato servito da ascensore e composto da: ingresso ampio arredabile, ampia sala, cucina abitabile con camino, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno con vasca e GRFFLD GXH EDOFRQL FDQWLQD HG DXWRULPHVVD /LEHUR VXELWR &ODVVH (QHUJHWLFD ³*´ Euro 130.000

IMOLA – ZONA VOLTA Vicinissimo ai servizi e nelle vicinanze del Centro Storico,adiacente a parco comunale attrezzato,proponiamo in contesto condominiale in buono stato esternamente LQ PDWWRQL IDFFLD D YLVWD VLWR DO VHFRQGR SLDQR VHUYLWR GD DVFHQVRUH DPSLR DSSDUtamento da rivedere internamente(materiali originali)composto da: ampio ingresso arredabile, cucina abitabile grande, salone, disimpegno, due camere da letto(una matrimoniale e una doppia),bagno con vasca,tre balconi e garage.Portoncino blinGDWR $UHD FRQGRPLQLDOH SHU XOWHULRUH SRVWHJJLR DXWR OLEHUR HQWUR DQQR &ODVVH (QHUJHWLFD ³)´ ± HS JO QUHQ N:K PT DQQR %HOOD SRVL]LRQH Euro 118.000

IMOLA – V.ZE SANTE ZENNARO ,Q SRVL]LRQH VLOHQ]LRVD H ULVHUYDWD VWUDGD FKLXVD SURSRQLDPR DSSDUWDPHQWR GL JUDQGH PHWUDWXUD FRQ LQJUHVVR VHPL LQGLSHQGHQWH D GXH IDPLJOLH VLWR DO SLDQR SULPR FRQ YDQR VFDOD SULYDWR HG HVFOXVLYR /¶LPPRELOH ULVWUXWWXUDWR QHO è composto da: ingresso su ampia sala con terrazzo, cucina abitabile grande con balcone, disimpegno, tre ampie camere da letto, due bagni, ampia mansarda open space completamente praticabile con bagno. Al piano seminterrato garage doppio comunicante con cantina. Riscaldamento autonomo con caldaia D FRQGHQVD]LRQH DQQR LQIHUULDWH GL VLFXUH]]D EDVFXODQWH DXWRULPHVVD PRWRUL]]DWR QHVVXQD VSHVD FRQGRPLQLDOH )DFFLDWD FRQGRPLQLR ULVWUXWWXUDWD FRQ FDSSRWWR DQQR /,%(52 68%,72 &ODVVH (QHUJHWLFD ' (3WRW N:K PT DQQR Euro 347.000

IMOLA – VIA G. MAZZANTI In nuovo contesto residenziale, Attico su unico piano con vista panoramiFD XQLWj Q FRPSRVWR GD LQJUHVVR VX VDOD FXFLQD DELWDELOH WUH FDPHUH da letto (di cui due matrimoniali con bagno privato), tre bagni, quattro terrazzi, garage doppio per due auto e posto auto di proprietà . Ottimo capitolato. Teleriscaldamento con consumo individuale, pannelli solari, cappotto termico FP LQ¿VVL H VFXUL LQ OHJQR copertura tetto in rame, addolcitore delle acque, recuperatore di calore con ventilazione meccanica centralizzata, predisposizione aria condizionata. )LQLWXUH LQWHUQH FRPSOHWDPHQWH personalizzabili (pavimenti, rivestimenti, porte, sanitari, rubinetterie, impianto elettrico). Consegna a 3 mesi dal preliminare di YHQGLWD &ODVVH (QHUJHWLFD ³%´ Zona verde e adiacente ai servizi. Euro 340.000

IMOLA – LOC. FABBRICA In piccolo contesto di recente costruzione, proponiamo appartamento sito al piano terra con ingresso indipendente ed ampio giardino privato e composto da: loggiato, ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno, autorimessa(con angolo lavanderia) comunicante con l’abitazione, predisposizione per camino esterno e predisposizione aria FRQGL]LRQDWD &HUWL¿FD]LRQH DFXVWLFD H SUHGLVSRVL]LRQH SDQQHOOL VRODUL 3HUVRQDOL]]DELOH QHOOH ¿QLWXUH SDYLPHQWL H ULYHVWLPHQWL &RQVHJQD D WUH PHVL GDO preliminare di compravendita. Euro 195.000

info@elite-immobiliare.it 1

2

MOLT E A LT R E PROPOST E SU. .

Via Machiavelli, chiavel 12 IMOLA (BO) 0542/1891731

info@immobiliareimola.it

www.immobiliareimola.it

339.3737266

VIA GHIANDOLINO nella primissima collina di Imola proponiamo porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e ampio giardino privato composta da due unità abitative. Completano vari servizi e giardino per mq 4500 circa.

Classe energetica in fase di rilascio. € 390.000,00

TORANELLO nelle colline tra Imola e Riolo Terme proponiamo Villetta completamente indipendente di mq 230 circa con giardino e terreno agricolo. Completano mq 2000 circa di giardino e mq 1350 di terreno agricolo. Immobile JVU ÄUP[\YL HUUP KH YPZ[Y\[[\YHYL *SHZZL LULYNL[PJH . Á

VIA VERGA, alloggio completamente ristrutturato al piano secondo servito da ascensore composto da ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Al piano sottostrada garage e cantina. € 218.000

RIVAZZA in palazzina bifamiliare ampio alloggio al piano primo con ingresso indipendente da terrazzo condominiale composto da: ingresso, soggiorno con ampio lastrico solare, cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni. Al piano sottostrada cantina e garageoggio viene venduto parzialmente arredato. € 240.000

PEDAGNA VIA TOSCANINI in palazzina p di recente costruzione, ampio p e luminoso alloggio gg al piano p secondo e ultimo con ascensore composto p da ingresso g su soggiorno gg con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto e due bagni; g al piano p mansardato ampio p spazio p open p space, p con angolo g cottura, camino e terrazzo, camera da letto, bagno g e ripostiglio. p g Garage g doppio pp di mq q 40 al piano p interrato. La proprietà p p valuta SH WLYT\[H KP \U HSSVNNPV PUVS[YL u KPZWVUPIPSL H Z[PW\SHYL \UH ]LUKP[H JVU HMÄ[[V H W NN W riscatto. Classe energetica E. € 348.000,00

VIALE CAPPUCCINI in palazzina di pregio alloggio completamente ristrutturato al secondo piano servito da ascensore. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con terrazzo vivibile, cucina abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio e lavanderia. Cantina e posto auto scoperto al piano interrato. € 238.000,00

lo Studio Immobiliare Imola lo trovi anche su:

immobiliareimola

immobiliareimola

3

Tel. 0542 29100 www.coraimola.it

studio immobiliare

VILLE MONO/BIFAMILIARI Wolf Haus Imola Colli. In splendida posizione panoramica a 5 minuti dal centro storico di Imola, proponiamo ville mono o bifamiliari di nuova costruzione, con struttura in legno by Wolf Haus. Le ville saranno dotate di ampi giardini privati, zona giorno al piano terra senza barriere architettoniche, garage indiVENDITA SENZA ONERI DI MEDIAZIONE pendente, zona notte al primo piano con tre camere da letto e servizi. Capitolato di pregio.

APPARTAMENTO 2 LETTO Imola Ipercoop. Appartamento al primo piano composto da ingresso soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni, balcoQH H JDUDJH 8WHQ]H DXWRQRPH $WWHVWDWR GL FHUWLÂżFD]LRQH HQHUgetica in corso di elaborazione. Rif. U320.

Sup.Comm. Mq. 107 Euro 178.000,00

APPARTAMENTO 2 LETTO CON GIARDINO Imola Cogne. Appartamento con ingr. su soggiorno con camino e cucina a vista, due camere da letto, due bagni, lastricato e giardino privato, garage. Utenze autonome. Attestato in corso di elaborazione. Rif.U327.

Sup. Comm. 101 mq

Euro 239.000

Piazza Bianconcini, 18/19 - 40026 Imola (Bo) Tel. 0542.29100 - Fax 0542.615077 studio immobiliare

4

www.coraimola.it - e-mail: cora@coraimola.it

Tel. 0542 29100 www.coraimola.it

studio immobiliare

RUSTICO CA’ GIARDINO Località Giardino. Complesso rurale con tre fabbricati di ampia metratura ed area totale di terreno di 2200mq circa. SuSHU¿FLH WRWDOH PT )DEEULFDWR $ VX GXH OLYHOOL GHVWLQD]LRQH DELWD]LRQH H VHUYL]L GL FLUFD PT )DEEULFDWR % SLDQR WHUUD ¿HQLOH GL FLUFD PT )DEEULFDWR & SLDQR WHUUD GHVWLQD]LRQH VHUYL]L GL FLUFD PT 5LI 8 Sup. comm.le 558 mq Euro 215.000

MONOLOCALE Imola Centro Storico. A due passi dal centro storico di Imola, e vicino alla stazione dei treni, appartamento cosi’ composto: ingresso su unico ambiente zona giorno / notte, molto ampio, antibagno e bagno, due terrazzi, posto auto e garage .Utenze Autonome. Classe energetica A. Rif. U327 Sup. Comm. 56 mq € 135.000,00

CASALE RISTRUTTURATO Imola Collinare. Casale ristrutturato composto da due unità abitative cielo/terra indipendenti, ampia area esterna cortiliva e terreno agricolo impiantato ad ulivi. Posizione meravigliosa FRQ YLVWD LPSDJDELOH 9HQGLWD DQFKH IUD]LRQDWD &HUWL¿FD]LRQH energetica in corso di elaborazione.

5LIHULPHQWR 8 a partire da euro 320.000

BILOCALE Imola Centro Storico. Appartamento al secondo piano con ascensore composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, balcone, camera matrimoniale con cabima armadio, bagno e cantina. Cl. En. C con ep. 75,77 Rif. U319.

OTTIMO INVESTIMENTO. Sup. Comm. Mq. 45 € 85.000,00

ENTRA NEL SITO PER TUTTE LE NUOVE PROPOSTE! www.coraimola.it 5

IMOLA VILLAGGIO

PEDAGNA/CARLINA

Porzione di bifamigliare su due livelli composta di ingresso su corridoio, soggiorno e cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Piano terra con ampio garage, tavernetta/cantina con camino e bagno.

Risc.autonomo. Ampia area cortiliva di proprietà. Euro 250.000 ape in fase di rilascio

Porzione di bifamigliare su quattro livelli, composta di ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due/tre camere da letto, tre bagni, tavernetta e mansarda. Locale legnaia, giardino privato e ampio garage. Euro 420.000 APE D ipe141,41 kwh/mq/ anno

CENTRO STORICO nuda proprietà di appartamento al 3 piano con entrata su disimpegno con angolo cottura, e vano adibito a soggiorno/notte. Un balcone e servizi. Risc.autonomo.

Euro 25.000 APE in fase di rilascio

ZOLINO

CAMPANELLA

VIA VOLTA

al terzo piano con ascensore, contesto VLJQRULOH ¿QH DQQL µ ,QJUHVVR VX FRUridoio, soggiorno con camino, cucina e ampio terrazzo abitabile. Due camere GD OHWWR H GXH EDJQL ¿QHVWUDWL *DUDJH e posto auto privato. Risc. autonomo.

Occupato dall’inquilino. Euro 185.000 APE F IPE 141,99 KWH/MQ/ANNO

Al secondo piano con ascensore, appartamento con ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno.

Cantina e garage.

Ape in fase di rilascio Euro 105.000

al terzo ed ultimo piano con ascensore, appartamento luminoso con ingresso su corridoio e ripostiglio, salone e cucina con balcone, due camere da letto e bagno. Cantina e posto auto. Euro 105.000 APE in fase di rilascio

CENTRO STORICO

VIA AMENDOLA

VIA D’AZEGLIO

Al piano terra e primo disponiamo di due appartamenti di cui uno al con garage e attualmente al grezzo e uno al piano primo con due camere da letto, soggiorno e cucina abitabile. Senza spese condominiali e con riscaldamento autonomo. Euro 150.000 APE G ipe 240,59 kwh/mq/anno

In palazzina da sei unità, appartamento ristrutturato, al piano rialzato. Ingresso su corridoio, soggiorno con balcone, cucina abitabile. Tre camere da letto e bagno. Cantina e garage. Riscaldamento autonomo. Occupato dall’inquilino. Euro 145.000 APE IN CORSO

locale commerciale con servizio e vetrina.

Euro 500 mensili

IMOLA CAMPANELLA appartamento al piano primo con ascensore con ingresso, cucina, salone con terrazzo, due camere, bagno e ripostiglio.

Garage e cantina.

Euro 140.000

Siamo presenti sul territorio di Imola dal 1991 e ci trovate in fondo alla Via Nardozzi, nel cortiletto interno, e nelle immediate vicinanze dell’Ospedale vecchio. Con serietà e dedizione viene offerto un servizio di compravendita e locazioni o anche solo una semplice consulenza o perizia del vostro immobile.

Per ulteriori proposte venite a trovarci in agenzia oppure su www.agenziadestinazionecasa.it

6

www.sircase.it

051 803803 IMOLA CAMPANELLA In nuova zona residenziale nelle immediate vicinanze del centro e comoda alla stazione proponiamo NUOVI APPARTAMENTI con due/tre camere e doppi servizi. Gli immobili sono caratterizzati da ampi balconi o giardini privati e sono tutti dotati di garage.

Ampia possibilitĂ di personalizzazione. CLASSE B DA 160.000 A 176.000 â‚Ź RIF. AE/201

NUOVO APPARTAMENTO

NUOVO APPARTAMENTO

composto o da ingresso su sala con angolo cottura in nicchia, disimpegno, 2 camere da a letto, 2 ba agni di cui uno direttamente nellla camera a matrimoniale, 2 terrazzi, riposttig i lio al pia ano e garage. PossibilitĂ di personalizz zar a e gli ambienti.

Questa tipologia di appartamento è Qu disp sponibile al primo,, second sp nd ndo do e terzo piano.

160.000 â‚Ź RIF: AE/20205

composto da ingres sso su sala con angolo cottura in nicchia,, disimp peg e no, 2 camere GD OHWWR EDJQ QR ÂżQHVWUDWR R FRQ GRFFLD ripostiglio al piia ano, portico, are rea esclusiva re in parte pavimentata e in parte e la l sciata verd rd de e garage. PossibilitĂ di SH SHUV HUV UVRQDOL] L ]DUH OH ÂżQLWXUH GHOOÂśLPP PRELOH H H 163.000 â‚Ź RIF: AE/20201

NUOVO APPARTAMENTO disposto su due livelli, compo osto da ingresso su sala con angollo cottura a, 2 camere da letto, dis simpegno, o, 2 bagni, terrazzi e garage.

173.000 â‚Ź RIF AE/20204

Ag. Imola da pag. 7 a pag. 13

9LD (PLOLD ‡ 7HO ‡ LPRODHVW#VLUFD DVH LLW ‡ LPROD DRYHVW#VLUF FDVH LW

Ag. &DVWHO 6DQ 3LHWUR 7HUPH GDD SDJ D SDJ

9LD 0D]]LQL ‡ 7HO ‡ FDVWHOVDQSLHWUUR#VVLUFDVH LWW

7

0542 25414 0542 22766 Agenzia di Imola Via Emilia, 255

www.sircase.it

IM

QX X SLD SLD FL FLQ

AD.ZE QUARTIERE CAPPUCCINI

$PS P LR DSS DSSDUW DUWDPH DU DPH DP P QWR WR DO SL SLDQR DQR ULDO] ]DWR D FR RPSO PS HWD DPHQ HQWH HQ WH ULV WH L WUX LVWU U WWX UX W UDWR R QH QHO HO

FRQ FRQ ¿QL ¿QLWXU WXUH XUH H GLL SUHJ JLR R VLW VLWR R LQ R Q EHOO EHO HOOL HOO OOLVV LVVLP LVVLPR LPR R FRQWH WR FRQWHV R FRPSOHWDPHQWH H ULYLVWR HV HVWHU WH QDP QDPHQW QD HQW Q H QHO QH

FRQ FRQ R LQ LQVHUL HUL U PHQ UL PH WR WR GHO FD FDSS SSRWWWR R HV VWWHU HUQR QR LQ Q ]R RQD Q PR QD PRO R WR WR FRP WR PRG R RGD D WXW WXWWL W L SULQ WL SULQ ULQFLS FLSDOL VHUYL FLS UY ]L ] H DOOR DOOR VW V HVV HVVR WHPS HPSR R in str strada ad in nter erna e silenziosa e con o gr g adevolii affa a facci c su cc cci sull verd erde e comp mpost ostto da da ing n res sso arre rr dab abile e, ampi mp p o sogg og ggior io orno or no con sp splen lendid len dido o cami mino no o ang gola are, cu cucina a vi vista sta a VHSDUDELO VHS E H FRQ YHWUDWH VFRUUHYROL GLVLPSHJQR R FR RQ DUPD PDGLD GLDWXU L WXUD D D PX XUR FDP FDPHUH HUH GD D OH HWWWR R ED R DJQ JQL WWH HUUD UUD D]]L ]]L ]]L ]L FDQW DQWLQD L LQD H DPS H P LR JDU J DJH D FR RQ Q ED EDVF VFX XODQWH QW PRWRUL]] L]]DWR DWR SDYLPHQWD]LR SDY ]LRQH GL WXW XWWL JOL DPELH LHQWL LQ SD DUTXHW LQ OHJ JQR Q FRORU URY R HUH RY H LQIH QIHULD ULDWH WH LQV QVWDOOD DWWH LQ LQ Q RJQ JQL QL LQ QL LQ¿VV ¿V R DOO DOO DUP DUPH PH YROX YROX ROXPHW PHWULF PHW ULFR ULF R H SH SHULP ULP LPHWUDOH SUHG GLVS LVSRVL]LRQH H LPS LPSLDQ LDQWR WR G¶ DUL DULD F D RQG QGL]LRQD DWD DGGRO R FLWRUH H GH HOOH DF FTXH H LPSLDQWR R GL G ¿ORGLIIXVLRQH L H LQ W Q WXWW XWWL J L JOLOL D DP P PELH HQWL HQ WL &/$ & $66( 66( 6 * ( (3 • 3 • .: :+ 0 + 4 $ 268.000 € RIF: XA/28/20

IMOLA CENTRO STORICO Ap App A p arttame am nto to o ri ristr strutt uttura urato to ne n 2004, co nel com mpo posto stto da a ing gres resso esso s su sa so sala sal a co con con on ang a go angolo olo lo oc cottu ottura, a, ca camer era er e ad da a letto matr atrimo atr attrim i onia n ale, le e, soppa p lco co ad a uso uso ca came mera/ a a// VWXGLR GLVLPSHJQR DUUHGDELOH EDJQR ¿QHVWUDWR FRQ GRFFLD H VRWWRWHWWR DG XVR ULSRVWLJOLR DULD condizionata installata, libero a breve con possibilità di averlo arredato e no spese di condomiQLR LGHDOH FRPH LQYHVWLPHQWR &/$66( * (3 .:+ 04 $ 88.000 € RIF: AE/20/20

IMOLA CENTRO AD.ZE ROCCA App Ap art Appart artame ar am ment nto t ri r str s rutt u ura ut utt urato oc com o pos posto to o da da in innJUHVVR VDOD F JUHVV FXFL XFLQRW QRW RWWWR WR FD WR DPHU PHUD D ED DJQR R ¿Q ¿QHVW HV HVW V UD UDWR F UDW R FRQ R F Q GRF R FLD FLD F F FDQW DQWLQD WLQD QD DF FLLF FOD DEL DELO ELOH H ELO HH H H ULSRVWLJOLR HVWHUQR SRVVLELOLWj GL DPSOLDUH O¶LPPRELOH FROOHJDQGROR LQWHUQDPHQWH FRQ L WL OL W LE ELOL LOLOLWj Wj GL OL O¶L¶LL ELLOO E OOOO G O L W W O¶DSSDUWDPHQWR DGLDFHQWH &/$66( * (3 • .:+ 04 $ 105.000 € RIF: AE/48/20

IM

VD

H H

IMOLA TRE MONTI

cas casa a a indi indi dipe pend pen ende dentte den e lib ib bera era su 4 lati, lat ati,, pos sta in n pr pr ma zon pri z a coll ollina ina na are com moda oda ai ai pr p inc nc cipa i lii ser serviz viz v i i, i, di dispos dis posta ta su s due du livel live vel ellilii e già pre r dis dis spos po osta a per per du due e QXF XFOHL OHL ID IDP PLOLDU PLO DUUL L FRP FRPSRV FR S WD D DO DOO SLD DQR QR WHUUD WHUUUD WHU D GD GD D LQJUHV LQJ QJUHV U VR UH R DP DPS SLD L VD V OD FRQ OD FRQ OD F DQ QJRO R R F R R RWWWXUD X GL FL FLUFD UFD PT T GLVL G GLV LVLPSH LVL PSH SH HJQR JQR

FD FDPHU PHU HUUH G H GD O D OHWW D O HWWR P HWW R PDWU R P DWULPR DWU LPRQLD LPR QLDOL QLD OLOL L ED EDJQR JQ ¿QHVW JQR ¿QHVW ¿Q HVWUUDWWR H HVWUDW H FDQWL FDQWLLQD FD QD D H D H DOO SLDQR SLD QR SUL QR SUL SULPR PR G PR PR R GD GD LQJ GD LQJ GD LQJUHV LQJUHV H VR VR VD DOD D FX FXFLQ FLQD D FLQ FL D D DELW E DE DE OH GX DEL G H F FDPH DPHUH HUH U GD UH GD OHW GD HWWWR WR WR R HQWU HQW H QWWUDP UDPEH UDPEH E PDWWULP EH PRQLD RQL RQ QLDO DOLL E DOL EDJQ D R ¿ R ¿QHVWUD QHV HVWUD W WR WR H W WR H HUUD]] HUU UUD]] D D ULV U FD FDOGDP FDO GDPHQW GDP HQ HQW QWR D R DXWR R D X QRP XWR PR R LPS PSLDQ LDQWL LDQ WL D Q WL D QRUP D Q RUP UP PD H D H SR RUWR WR RQFLQLL E FL FLQ L EOLQ OLL GDWWL D OLQGDW L DOO¶ OO LQJ OO¶ Q UHV UHVVR VR FR RPSO P HWD PS W OD D SUUR RSU SULHW HWWj X HWj X j XQ D DP PSL S R J R LD LDUUG GLQ QR QR S R S S SULY ULYDWR ULY DWR DW R R RWWL WLPD P SH PD SHU HU VR ROX] OX LRQ LR R H J RQ JHQL HQ WRU WRUL ¿ L ¿JOL L ¿ JOL APE JOL E: CLAS SSE G - EP EPGL GL L 90K 0 WH/ W M WH MQ/ Q A 268.000 € RIF: AB/12/20

PR R SR sta a WR R WR WR

nH RQ

IMOLA CAMPANELLA Appartamento ristrut uttu tura r to o pos osto t al terzo ed ultim imo pi pian ano o se servit ito da asc cen enso sore e e com ompo post sto da ing n resso o su VDOD FRQ DQJ JRO R R FR FRWWXUD GLV L LPSHJQR GXH FDPHUUH H GD OHWWR R GL FXL XQ QD PD P WULP PRQ R LD DOH H XQD D VLQ LQJR ROD OD ED EDJQ JQR R EDO DOFR FRQH Q H JDUDJH LPS PSLD LDQWL D QRUPD H DULD FRQGL H DULD FRQGL]LRQDWD LQVWDOODWD GLL]L ] RQ R DW DWD D LQ LQVWDOODWD &/$66( &/$66( * ( * (3 (3 • .:+ 04 $

.:

:+ 04 $ 124.000 € RIF: AE/32/20

9

IMOLA CAMPANELLA AD.ZE CENTRO App A art artame ame m nto nt po osto t al to a pi piano ano no ri rialz a ato alz o di di una un na pala pala alazzi zzina zzi na in i zon zo a ben servita, molto com moda a al a ce c ntr ntro o e al a la

IM

VWD]LR VWD RQH FR FRPSR PSRVWR PSR V GD VWR G LQ LQJUH J VVR JUH R DU DUUHG U DEL UHG D OH OH VD DOD OD D FRQ FR FRQ RQ DQ DQJRO JRO J ROR F R FRWW R XUD RWW XUD D

FD DPHU PHUH G H G GD O D OHWW HWWR G HWW R L F R G L FXL XQD P PD DWUL ULPRQ P LDOOH H H H XQ XQD G D RSSLD EDJQR ¿QHVWUDWR UHFH D G FH HQWH HPHQ QWH WH ULV WH ULVWUX ULV VWUX WUXWWX WWX-WWX UDW UD DWWR W WHU HUUUD]] ]]L H ]] L H JD L H J UDJ UDJH H R H RWWWLPH L ¿Q QLWX L UH H WUD FX XL L L LQ¿V Q¿ ¿ VL FR FRQ F RQ YH HWUR W FDP FDPHUD HUD D WDJ WD OLR WHUPL WHUPL WH UPLFR UP FR LQ FR LQIHU IHUULD IHU ULDWH ULD WH WH H ]D ]DQ]D Q]D Q]DULH ] ULH ULHUH UH HG UH H DUL DULD F D FRQG D F RQ L]LRQDWD LQVWDOODWD EDVVH VSH RQG VSH SHVH VH FRQ FRQGRP RQGRP GRPLQL LQL LQ QLDOL DOL AP PE: PE E: CLAS LAS ASSE SE F - EPGL EPGL EP G 235 23 .98 .98KWH KWH H/MQ M //A MQ A 98.000 € RIF: AA/06/20

in RW LQ

IMOLA MARCONI Ap Appa pa art rtam am men ento al pi p ano o rial alzato to in una pa ala l zz zzina di d sole se s i un u ità ab abit ittative rece ent ntem emen ente te ris istr trut uttu tura rata ta,, in zon na mo molt lto o trran anqu quilillla e co comoda a

IM

D WX WX XWWWL L L L SU SULQ LQFL FLSD SDOLOL VHU HUYL Y ]L YL ]L OLOLEH EH HUR VX X ODWL H FRPSRVWR R GD LQJUHVVR DU DUUHGD DU GDELOH OH H DPSL S D VD V OD FX F FLQD DELWDELOH GX GXH H FD FDPH P UH GD OH PH O WW WWR R HQ HQWU W DP WU DPEH E PDW EH DWUL ULPR PRQL QLDO DOL L EDJ DJQR Q ¿QHstrato t , ba balcon one, e cantina na e gar arag a e. riscaldamento auton nom mo a ca c ldaia basse spes e e cond dominiali e libero subiito t .

AP PE: CLA LASS LA SSE G - EP PGL G 325 25.6KWH/MQ/A 120.000 € RIF: AB/09/20

D FX ]R ]R

a

IMOLA CAMPANELLA AApp ppartamento di recente costru truzio z ne,, in i zo z na na molto o co comoda al centro e ai principali servizi della citt ittà , à disposto su due livelli e composto da

a -

IMOLA SAN PROSPERO Porzio Por orzio zione ne e di d cas ca as asa sa di test esta, es s a, st a, iin n zon na molt olto o ttran r qu ran uilla e immersa a ne ell ver erd er de di de de, disposta a su due live ive velli ve ll e composta da ing lli ngres sso arr arreda edabilile, e e,

ingresso su amp a ia sala con o ang ngolo ng olo l co c ttu ura di circa 30 mq, due e camere c da a let le e to di d cui un u a matr trrimo im niale e una singola, due bagni entrambi compl p eti, due terrazzi abitabili e garage.

RWWLPH ¿QLWXUH LQWHUQH WUD FXL F SD DYLP PHQW HQ L L L LQ Y YLQL LQLOH OH DG DG HII HIIHWW HWWR O R OHJQ HJQR R SHU OD D ]RQ RQD J D J JLRU LRUQR H SDUT UTXHW H SHU OD ]RQD QRWWH LQ¿VVL LQ OHJQR FRQ WDJOLR WHUPLFR VDQLWDUL VRVSHVL DULD FRQGL]LRQDWD LQVWDOODWD SRUWRQFLQR EOLQGDWR YLG LQVWDOODWD SRUWRQFLQR EOLQGDWR YLGHRFLWRIRQR H FDSSRWWR HVWHU GHRF HRFLWR LWRIRQ LWR IRQR H FDSSR RWWR HVWHUQR RWWLPD HVSRVL]LRQH QR RW RWWLP WLP PD HVSR VSRVL] V LRQH.. CLASSE S B - EP 48.39 KWH/MQ/A 168.000 € RIF: AE/21/20

DPSLD DPS D VDO VD D F D FRQ FD FDP DPLQR LLQR QR R F FXFL XFL FLLQD QD DEL QD DE ELWDE WDELOH WDE LOH LOH W OH H WWUH UH FDP FDP PHUH HUH HU UH H GD G OH O WWR WWR R G XH X ED XH EDJ DJQL QL HQW QL HQWUDP UDP DP PEL ¿Q ¿QHVWUDWL ULSR RVWLJOLOLR LR R JDU JDUDJH DJH H GXH G GXH XH H S H SR WL SRVWL SRV W DXW DXWR S R SULY ULYDWL DWL H DW H FRUWH HVFOXVLY YD R YD RWWL WW PH PH ¿QL ¿QLWXU WXUH W H WUD UD FXL SR S UWR UWW QFL QFLQR QR QR R G¶LQJU G¶LQJUHVV HVV VVR E VV R EOLOLQ R E O GDW DWWR D R LQ¿ R ¿VV VVL VL FR FRQ Y Q Y Q Q YHW HWWUR HWU RFD FDPHU HUD D HU D D D D D WDJOL WD DJOL J R W R WHUP HUP PLFR LF FR ] ]DQ ]DQ] DQ] D Q]DUL Q]DUL ULH HUH H DGGROFLWR RUUH UH H GHO GHOOO¶D O DFTX FTX XD D SDY D SDYLP YLP LPH PH P HQWL WLL LQ L FH F UDPLFD FD D SH SHU O U D ]RQD JLR RUQ QR H SD SDUTX UTXHW TXHW SHU OD OD ]RQD ] ]RQ D QRWW D Q RWWH H LPS H LP LDQ DQWL DQ WLL FHUUWL¿ L FDW F LL H FD H SU SUHGL HGL HGLVSR GLVSR S VL]LRQ SR VL] ]LRQ LR R H S RQ H SHU HU DOO HU HU D DUP DOO DUPH DUPH H DU H H H D DUULD LD FRQ RQGL] GL] ]LR LRQ RQ QDWD DW CL CL CLA C LASSE C - EP LA P 87.6 7 62 KWH/ 7.62 H/MQ MQ/A 270.000 € RIF: AE/03/20 MQ/

11

IMOLA AD.ZE CENTRO Por Porzio zione zio ne e di d cas cas sa ciel ielo o-terra con enttrat o-terr ra a indi dipen pe dente, in zona zon a como mo oda d a tutt ut i i se servi rviizi z ec con on beg on beglilii aff ffacc ffac accii sul ul ver v de, ve de e di dispo sposta sta su due e livelli l e composta da ing da ngres ng res e so su u sal alla con n an ang ngolo olo o co cottu cottu ttura, ra, ra a camer ca amer m a da lett me e o ma atr trimo i niale e bagn a o. riscaldamento men to o aut autono onomo, mo,, ottim ma espo espo posiz sizion siz ion ne e liliber liber be eoab brreve e.

APE: CLAS APE LASSE SE G - 128.000 € RIF: AB/01/20 SE

IMOLA AD.ZE VIA LASIE App Appart Ap artta a am ame m nto co con n ingr ngress esso ess o indi ndipen enden den ntte e in nz zo zon on na

com om moda al all’a l uto l’a t str to s ada st ad , comp ompost o o da ost da ingr ingr ng ess so, o salla con con o ang ngolo olo co c ttu ura, ra a ca amer m a da lett etto matr matr trrimo momo oQLDOH QLD H ED DJQR R¿ ¿Q QHVW VWUDW WUDW UDWR F R FRQ R F R GRF RQ G FLD F F FRUW RUWWH H H HVFO HVFO VF FOXVL XVLYD XVL YD GL YD GL FLU FLU LUFD LU FD FD PT PT FD FDQWL QWL WLLQD D JD JDUDJ UDJ DJ JH H H SR SRVWR V DXWR VW DXWR DX WR R privat pri vato. va o ris riscal cal a dam dament entto autonom uto on no omo a pa pavim pavim ment en n o, o, imp i ian iantti ti a n norm orma orm a e arria con c diz dizion io ion on nata at in i sta talla lla ata. ta. ta O¶LPPR O¶L PPR PRELO PR E H DWWX ELO H D DWWX WXDOP WX DOPHQW DOP HQWWH q H q D D UHG HG GGLWR F GLWR F GLW R FRQ R FRQ RQ SRV SRVVLE VLE LELOL LO Wj GL DFT LOL DFTXLV DFTXLV L WDU WDUOR WD OR FRP FRP PH H LLQYH LQYH QY VWLPHQ VWLLPHQ H WR HQ WR SR S VVL VLEL ELOLOLWj E LWj j GLL ave v rlo ar a red edato ato to. CLA to C SSE CL SE E F - EP 1 195.

9 19 95.

95 9 KWH K H/MQ /MQ MQ Q/A A 120.000 € RIF: AE/43/20

IM

tam am DP DP F FDE LQ¿

IMOLA PONTICELLI - AD.ZE CARLINA Ap Appa partamen par e to ind nd dip ipen e de dent nte nt e come nuovo in classe e ene erg getic ettica ic ca a in in pos siz izio ione e pan anorramic am mic i a e ca c ra ratt tter e izza zata za

da d a amp mpie ie ved edut ute sui suggestivi affacci ut c del ell’l’l’in inte in tera te ra a val alla la lata ata ta del sante erno e al allo lo o ste tess sso o te emp po comoda ai principali se e vizi quali sup er perme merc rcat rc ati, at ti far a ma maci cie, ci e, scu cuol ole e e in zon ona a VWUD VW UDWH UD WHJL WH JLFD DOOH SULQFLSDOL YLH GL FRPXQLFD D]L ]LRQ RQH RQ H FRQ LO FHQWUR GL LPR P OD GR GRWD WDWR WR R GL L ¿Q ¿QLW LWXU LW XUH UH H GL GL SUH UHJL J R UHDOL]]DWH LQ H H[WWU W D D FDSLWRODWR H GL WX WXWW WWH H OH WHFQR ROR ORJL JLLH H SH S U U LOLO ULV LVSD SD DUP PLR LR e er en e ge getico, disposto su due livelli, composto da ingresso su zona a livi ving ng con cuc ucin ina a a vi vis sta di olt sta st ltre re 35 mq m servita a da a te errazzo abitab ab bilile,, 3 cam mer ere da let ere e to to mat atri rimo mo oni nial alli, 2 DP PSL WHUUD U ]]L VSD]LRVR VWXGLR EDJQL ¿QHVWUDWL JDUDJH GL ROWUH PT FRQ DF D FH DF F VVR D D ]R ]RQD QD ODY DYDQ DQGH QG UL ULD D H D H SRVWR R DXWR GL SURSULHWj ULVFDOGDPHQWR D SDYLPHQWR LPSLDQWR R I IRWRYROWDLFR SDQQHOOL VRODUL FDSSRWWR WHUPLFR LQ¿VVL LQ OHJQ ¿ R D WDJOLR WHUPLFR LPSLDQWR GL DULD FRQGL]LRQDWD LPSLDQWR G¶DOODUPH CLASSE A - EP 29.27 KWH/MQ/A 398.000 € RIF: XA/31/20

0542 25414 0542 22766 FUORI IMOLA

Agenzia di Imola Via Emilia, 255

www.sircase.it

IMOLA - AD.ZE RISTORANTE VOLTA A Appparta parrtam tta am a ment ento semindipendente in piccola a pala alazz zzi zz z na ac com co o ple om etam tamen ta ament ente e ristrutturata esternamente in zona on comoda alle principalii vie di com omunicazio one per il ce cen c e entro ro o di di imola im mola ol e per ill ca as sello sel l del d ll’a l’a auto ut strada sito al pri p mo piano pia ano com mp pos ostto o da ing ingres resso, s ampio pio soggiorno con angolo co ottu tu urra a con n te terra rr zzi rra z no a servizio, disimpegno, camer era r da lett e o matrim ett atrimo at onia nia iale le sp le, spazi azioso az oso ba bagno bagno gn no, garage ara a ra in n fab fabbr b cat bri cato o sepa sepa eparto r di ol rto oltre ltre re e 25 25 mq qc co on anne annesso sso o de eposi o to e corte c e escl esc usiva pav p ime m nta t ta ta ta uti utilizzab zab bile FRPH SRVW VWL DXWR LQ¿VVL V LQ SYF YF D WDJ JOLOOLR LR WH WHUPL UP PLFR PL FR R LP LPSLD SLDQ SLD QWR GL QWR G DU DULD LD D FR FRQ RQGL] GL]LR LR RQDWD RQ D LQ L V VWD W OOD OD DWR WR ED EDVVH VVH VH H VS VSHVH SHVH FR FRQGR QGRPLQ PLQ PLQLDO QLDO L L &/ &/$66 $66( ) ( (3 ( ) (3 3 3

.:+ 0 + 0 04 $ 68.000 € RIF: XA/12/20

S

G GL WULP WULP FR DX

a oR a.

GLL

IMOLA- AD.ZE RISTORANTE VOLTA 6SD]LRVRR DSSDUWDPHQWR VHPLQGLSSHQGHQWH F H FRPS RPS SOHW O DPH HQWH W UL ULVWU VWUXWWXUDWR VWU WR YHU HUVR VR OD ¿QH QH G GH HJOL J DQ JO D QLL µ

VL V WR R LQ Q SLF FFRO FROD S D SDOD DOD DOD]]L OD D]]LQD ]]LQD ]]L QD FRP QD FRP PSOH SOH S OH Htament tam ent ente nte rivi riivi viista sta ae es ster te e na nam ament ntte in n zona zona ona co como moda a alllle l principali vie di comunica c zione per il centro di im mola e per il case s llo se ll dell’lauttostr strada ada po posto sto al pi piano no se s con condo do oec comp omp post os o da ingr gress esso o arre arredab ab abil bilile ile,, DPS DP SLD D H O H XPL H XP PLQRV PL QRV QRV VD F D FXFL D F D XFLQD DELLWD XF WDE ELOH OH H GL ROWUH PT VDORQH Q GLVLPSHJQR GXH FDPHUH HQWUDPEL PDWULPRQLDOL P G FX GL XL OD SULQ LO LQ QFLS FL DOH D VHUUY UYLWD WD GD EDO D EDOFRQ FRQH H VSD VSD]LR ]LRVR VR H F H FRPR RP GLV GLVVLP VLPR D LP PR D RD R DPELHQW HQW QWH X QW H XWLO H XWLO H X W L]] WL L]]DEL E OH FRP FRPH H F LQD FDE QD DU DUPDG PDG P PD DGLR LR R ULS ULL RVWLJO ULSRVW J LR H E EDJ JQR FR F SOHWDQR OD VROX FRP X]LRQH JDUDJH GRSSLR LQ IDEEULFDWR DGLDFHQWH H GL ROWUH PT H T H FD FDQWL QW QD QWL D FLF LF FODE ODELOH LOH R RWWL WWLPH PH UL¿ UL¿QLW QLWXUH XUH LQ QWHU WHUQH QH SDYLP SD DYLP YLPHQW H L LLQ F Q FHUD HUDPLF UD DPLF P D SRUUWH LQ LQ OHJ H QR Q LQ¿VVLL FR FRQ GRSSL YHWU SS HWUL H L H H ]D DQ] Q]D ]DUULH HUH U LPS SLDQWR G¶DULD FRQG Q L]LRQDWD LQVWDOODWR ULVFDOGDPHQWR DXWRQRPR D PR R D FDOGD GDLD GD LD CLA CLASSE SSE F - EP 171.

71.75 75 KWH KWH/MQ /MQ/A /A 115.000 € RIF: XA/17/20

a a R 2 R

e a e

SESTO IMOLESE N Nuo uova u v zon zona a resi resi esiden denzia den z le pae zia ae ese rec recent ecent ntte appartamen nto ind ndipe nd ipende nde ente di dispo sposto spo sto tto o su s du due e live live ve elli ll e sen s za za a alc cuna una sp pesa s co sa condo ndo domin do miinial min m i ial a e sito sito i in pi p cco ccola l pal a azz z ina GL SRF SRFKLV KLVVLP KLV VLPH X VLP H XQLW H X QLWj D QLW j DELW j D ELWWDWL EL DWLYH YH XE XELF XELFD LLFD FDWD F WD LQ WD Q ]RQ ]RQD P D PROW D P R R YHUG ROW R Y YHUG GH WUD WUDQTX QTXLOO QTX LOOOD FRPRGD D LOO LOOD H D WX W WWL WL L SUL S QFL SU FLLSDO FLSDO SD L V L VHUY HUYL]L HUY L] L]L ] V VL F FRPS RP RQH QH G GLL LQ QJUH JUHVVR V VX VVR VX VD V OD D FRQ RQ DQJRO DQJRO DQ R R F R FRWW RWWXUD UD LQ Q QL QLFFK FFKLD FD F PHUUD PDWULPRQ WUL WULPRQLDOH EDJQR H DO SLDQR VHPLQWHUUDWR VSD]LRVR DPELHQWH EHQ LOOXPLQDWR H ¿QHVWUDWR XWLOL]]DELOH FRPH FDPHUD GD OHWWR R ]RQD OHDYLQJ FRQ DFFHVVR D XQ VHFRQGR EDJQR FDQWLQD PR LDOOH EDJ PRQ EDJQR QR H DO SLDQ SLD LDQ DQR R VHPL HP QWH WHUUD UUD UU DWR R VSD VSD]LR ]LR RVR DPE DPELHQ LH WH LHQ WH EHQ LOLOOX OOX XPLQDWR H ¿QHV QHV Q HVWU WUDWR WUD WR XW XWLLOL] L] ]]DE ]DELOH H FR FRPH FDP FRPH FDPHUD FD D GD OH HWWWR WWWR W R ]RQ ]RQD D OHDY OHDY DYLQJ DY J FR FRQ Q DFFH DF FFH FH HVVR VVR D XQ VV Q VHF VH RQGR EDJQR FDQWLQD FRQ DWWDFFKL SHU ODYDWULFH H DVFLXJDWULFH GXH WHUUUD D]] D] ] L GL FXLL XQR X R YH YHUDQ DQGDWR GDW D R DW R SRV R WR RV WR DXW D R DX R H H DPSLR DPSLR DP R JL JLDUG DUUGLQ LQR QR Q R GL G ROWUH OWUH UH H P P

P PT T F F FRPS RP PS P SOH OHW H R G GL E L EDUE DUEHT DUE DU HTX H XH H H H JD JD]HER L ]HER Q ]HE Q P Q P PXU XUD DWX WXU WXUD XUUD ULVFDO ULV VFDO FDOGD FD GDPHQW GDP DPHQW QWWR DXWRQRPR LQ¿VVL LQ OHJQR FRQ YHWURFDPHUD LPSLDQW QWWL D QRUUPD QW PD D GL G OHJ HJ H HJJH JJH JH FD DSSR SS S WWWR WWWR R HV H WHUQR WHU HUQR QR &/$ /$ $66( 66 6( ) ) ( (3 3

. .: .:+ :+ :+ 04 + 0 04 04 0 4 4 $ $ $ 108.000 € TRATTABILI RIF: XA/08/20

13

051 6951424 Agenzia di Castel S. Pietro T. Via Mazzini, 73

www.sircase.it

TOSCANELLA DI DOZZA Vendes e i appa es partam men nto to app ppa arrtam tament ta nto o su u 2 livellilii, con iin ngr gres esso sso o indip nd n dip pen ndente de e di 110 mq 4 va vani nii, riscaldamento a pavimento, tetto ventilato, pannelli solari, termo cappotto composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere e, 2 bagni bagni, terrazzo e garage. garage CLASSE A - E EP P 39 K KWH/MQ/A WH/M WH /M MQ/A A 198.000 198 000 € RIF: CB/41/20

TOSCANELLA DI DOZZA FRONTE PARCO Ap Appa partam am men ento o mq 126 12 26 ,4 4 van a i po post sto st oa all se eccon ondo do e ultltim im mo pi p ano pa alaz la azz zzin na pi p et etra ra a vis i ta ta, composto comp co m osto da a sa sala sala, a, cucina cu uciina abitabile ab biita b t b biile e con camino, cam a ino 2 cam camere, mere bagno bag a no riposti rip ipo ossttiglio os tig ti gllio o 2 ba alco al lconi co oni n e garage, gar arag ra ag ge caldaia cal a da d iia a a condensaz con onde dens de nsaz ns azio azio ione ne e tende ende en e da sole. sole so e &/$66( * (3 .:+ 0 &/ 04 $ 143.000 € RIF: CB/46/20

TOSCANELLA Ap Appa part rtam am men ento to con ingress ss so in ndi dipe pend nd den nte e sitto in in zona res re es side enz nzia ale e mol olto to tra anq nquilllla, a,, co a om moda od da a tu tut utti i se serv rvizii

è cos o i co comp mpos mp o to to: in ngr g es sso so su sala di oltre 20 mq, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni di cui 1 con vasca idromassaggio e 1 con box doccia, cantina garage con ingresso diretto dall’immobile e giardino privato di 40 mq. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Basse spese condominiali.

CLASSE ENERGETICA G 215.000 € RIF: CF/20

TOSCANELLA DI DOZZA PEDECOLLINARE app p arrta t me ent n o di d 100 00 mq q 4 vani posto al te t rz zo e ultiimo piano in pa pala l zz zzin na dota dotata t di ascensore, si compone da ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni di cui uno con lavanderia, terrazzo verandato di 15 mq e garage. possibilità di acquistare di 2 2° autorimessa autorimessa. riscaldamen riscaldamento nto aut autonomo ton o om mo &/$66( * (3 .:+ 04 $ & $66( &/ 6( * (3 3

.:+ :+ 0 04 $ 165.000 165 000 € RIF: CB/29/20

CASTEL GUELFO DI BOLOGNA Ap Appa part par pa rtam tam amen ento to o ind ndip ip pen nde d nte nte su su due liv ivel elli di 142 14 42 m mq q, 5 v va ani n , com omp mp po o ost sto da st a s sa ala a, cu c c ciina a ab biitabile, 2 ca ame ere , 2 bag gni, ni, ta ni tave ve ern rna a fu fuo orri te terrr rra, bal rra, alco con ne, lo ne ogg g ia con n ten ende de da so de sole le e auttomat atiz izza zate za te , 2 gar arag age, e, gia e, ard rdin ino o pr privat ivat iv ato. o. do ottat ato to d dii p pa ann nnel elllili fot o ovol ov vol olta taic icI da a 3 kw/h kw/ w/h h &/ &/$ &/$6 $6 66( ( (1( 1(5*(7 1(5 1(5* 5*(7,& 5*( 5* (7,&$ (7 ,& ,&$ &$ * $ * * (3 3

.: .:+ . :+ :+ 04 + 04 + 04 a 258.000 258 000 € RIF: R CF/08

CASTEL GUELFO DI BOLOGNA CENTRO Vend de es si at atti tiic co o su du ue live vellli co omp m osto t da sala cucina abitabile tre ca c mere studio 2 ba bagni balcon ne loggiato ter e razzo di 40 mq. 2 ga garage e. comp ple eto de eg glii arred edii. libero su ubito CL C CLASSE LASSE E C - EP 85 KWH/M KWH H/M /MQ/ MQ/A Q A 255.000 Q/ 255 000 € RIF: CB/11/20

CASTEL GUELFO DI BOLOGNA Nu Nuov ova ov a po porz rzio ione di bi bifa fami m liare su piu u liv ivel ellili, adiacente cent entro o storico, comoda a a tuttttii i serrv viizii, qu q ali alli su upe perm rme rm merFDWL FD WL SR SRVW VWH H IDU D PD PDFL FLD D VWU D WX XWWWX XUD D DQWWLV L LV VPL PLFD FD FD FD DSSRW SS SRW RWWR WWR WR HVW V HU HUQR QR Q R R UL U VF VFDOGDPHQWR D SDYLPHQWR WHWWR WR LQ OHJQR YHQWWLODWR LQ Q¿VVL L LQ Q OHJQR FR RQ YH RQ HWWUR URFDP PHUD PH Cosi Co si com ompo post sta: a: sallon one, e, cucin uc cin ina, a,, 3 ca a am merre ma matr trim im mon onia ialili, st stud udio dio,, 3 ba bagn gni, gn i,ri ripo po ostiglio, ampia tav av ver ern rna na con on affacci fuo orii ter erra, lavanderria i ,2p po ortic ci, 2 tterrazze lloggiate, i t garage e giardino i di d privato i t di mq 120.

120 Ampia A i possibilità ibililit ib ità à di di personalizzazioni li i . Co Cons seg e na: gi g ugno o 2020 CLASSE A1 - EPGL 0.80KWH/M2/A € 310.000 RIF. CF/15

CASTEL GUELFO DI BOLOGNA A Por o zi zion on ne ed dii cas asa c ciiel e oo-te erra, rrra a,, con n in ng gress so in indi dipe pend pe nden nd nte di 150 15 50 m mq q 5 vani completamente rist sttru r tttur urata, in ura zona zo zon na cen entr tral ale ai a comun om mun ni d dii Cas astte el Sa San P Piiet etro tro o e Cas a tte el el Gu G el elfo fo compo om mpo post osta sttta da ing ngre ess so su u sal ala a con o cam min ino no e cucina a vista 3 came mere, mer e stu tud tudi diio, o, 2 ba bagni, agn ni 2 p posti ostiti auto os aut uto to di di p proprietà rro op prriie età à eg giardino ia ardin rd dino in no di 170 170 70 mq. mq C Classe lass la sse energetica sse e er en erge g ica in in fase di calcolo ca alc l olo 218 218.000 000 € RIF:CB/49/71

CASTEL GUELFO DI BOLOGNA OUTLET 9HQGHVLL XI¿ ¿FLR VX GX XH H OLOLYH Y OOO L XI YHOO YH XI¿F ¿FLR LR GL UD U SS SUH HVH VHQW QWWDQ] DQ Q]D VX GX GXH H OLOLOYH HOOOOL GL GL PT T YD Y QL LQ SDOD OD D]]LQD GL UH UH HFH FHQW QWWH FRV FR RVWUX VWUX VW X]L ]LRQ RQH RQ H FRQ R OD SRVVLELOLWj GL XVR IR RUHV VWHULD FRP RPRG RGR GR DO DO FDV D HO HOOR OR DXWRV RV VWU WUDG GD DOOH D

H DOOOOH H SU S LQ LQFLSD DOLOL YLLH H GL L F FR RP PX XQL QLFD F ]LRQ QH FRPSRVWR GD OLYHOOR LQJUHVVR VX IURQW RI¿FH VDOD G¶DWWHVD XI¿FLR F FR PSRV PS RV RVWR VWR W GD OOLLYH HOOOOR R LQ LQJU JUHV HVVR V VX IURQW RI¿FH VDOD O G¶DWWH HVD XI HVD XI¿F ¿FLR LR ED EDJQR H GXH EDOFRQL ORJJLDWL EDJQ JQ QR H GX XH ED EDOF OF FRQ RQL ORJJ JJLD LD DWL DO DO VHFRQGR OLYHOOR RSHQ VSDFH GL PT VHF FRQ QGR G OLYHO HOOR OOR R RSH SH HQ Q VS VSDF VS D H GL PT PT VDOD ULXQLRQL XI¿FLR GL UDSSU VDOD ULXQLRQL XI¿FLR GL UDSSUHVHQWDQ]D ROWUH DG XQ DPELHQWH DWWXDOPHQWH XWLOL]]DWR FRPH VDOD EUHDN FXFLQD H WHUUD]]L GL FXL XQR LQ IDOGD S HV VHQ HQWDQ]D ROWUH DG XQ DPE ELH LHQ QWH DWWX WXDO DOPH P QWH XWWLOL]]DWR FRPH VDOD EUHDN FXFLQD H WHUUD]]L GL FX FXLL XQR LQ IDOGD F PSOHWD OD SURSULHWj DX FR DX XWR RUL ULPHVVH H SRVWL DXWR SULYDWL &/ &/$66( * (3 • .:+ 0& $ 270.000 € RIF: CB/53/20

17

VIA VITTORIO VENETO vicinanze centro, comodo alla stazione ferroviaria, in contesto faccia vista (anno 1997), appartamento composto da ampio soggiorno angolo cottura di 38 mq con terrazzo e ripostiglio, 2 bagni, 2 camere da letto con terrazzo e ripostiglio, cantina, garage, area verde e parcheggio condominiale. Disponibile dal 15/09/2020.

Classe energetica D. Euro 198.000,00

CAMPANELLA in piccolo contesto in zona tranquilla, al piano terra appartamento a reddito (canone €.350,00 mensili) composto da tinello con angolo cottura, camera da letto, bagno, riscaldamento autonomo, senza spese di condominio. Classe Energetica E. Euro 55.000,00

A REDDITO

18

CAMPANELLA in piccolo contesto in zona tranquilla, al piano terra appartamento a reddito (canone €.350,00 mensili) composto da tinello con angolo cottura, camera da letto, bagno, riscaldamento autonomo, senza spese di condominio.

Classse Energetica F. Euro 92.000,00

VIA LINGUERRI - VICINANZA PARCO DELL’OSSERVANZA e comodo al centro: casa indipendente su 4 lati costituita da 2 appartamenti al piano rialzato e primo con ingresso indipendente, ognuno composto da ingresso, sala, tinello con terrazzo, cucinotto, 3 camere da letto, bagno. Al piano terra, di pertinenza di uno degli appartamenti, locale ad uso tavernetta , bagno e camera con accesso sia interno che indipendente dall’esterno. Completano l’immobile tre autorimesse, servizi e corte esclusiva di circa mq. 500. Classe energetica G Euro 420.000

COLOMBARINA in zona tranquilla in piccolo contesto, al 1° piano appartamento composto da ingresso, sala con terrazzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, cantina e garage collegati tra loro, aria condizionata, senza spese di condominio. Classe energetica G Euro 113.000

A REDDITO

IMOLA CENTRO in piccolo contesto completamente ristrutturato nel 2013, (non in zona pedonale) monolocale con balcone completamente

arredato

FRQ EDJQR ÂżQHVWUDWR ULVFDOdamento autonomo, ascensore senza barriere archiWHWWRQLFKH RWWLPH ULÂżQLWXUH interne ed esterne.

Attualmente a reddito canone â‚Ź 380,00 mensili.

Classe energetica D. Euro 79.000 TOSCANELLA DI DOZZA zona artigianale, comoda alla Via Emilia capannone di 260 mq con XIÂżFLR H VHUYL]L DUHD HVWHUQD GL SHUWLQHQ]D GL PT /LEHUR Classe Energetica G. Euro 110.000,00

VIA EMILIA 1 KM DA TOSCANELLA DI DOZZA porzione di bifamiliare con ingresso indipendente cielo/terra composta: al piano terra soggiorno, cucina con camino, 2 bagni, camera, al primo piano 2 camere da letto, terrazzo di 10 mq, ripostiglio, completa la proprietĂ cantine, garage, servizi e terreno circostante di 2650.

Classe energetica G Euro 153.000

TOSCANELLA vendesi intero fabbricato costituito: al 1 ° piano da appartamento indipendente composto da sala con terrazzo, cucina, ripostiglio, 3 camere da letto, terrazzo di 45 PT EDJQR *OL DPELHQWL VRQR GRWDWL GL DULD FRQGL]LRQDWD LQ¿VVL FRQ YHWUR FDPHUD FDQFHOOHWWL GL VLFXUH]]D $O SLDQR WHUUD PDJD]]LQR XI¿FL FDSDQQRQH GL PT (attualmente oggetto di contratto di locazione con scadenza febbraio 2020), doppio garage, corte esclusiva di pertinenza. Classe energetica F Euro 570.000

MORDANO nelle immediate vicinanze del centro, casa indipendente su quattro lati: 1° piano composto da ingresso sala angolo cottura, terrazzo, 2 camere matrimoniali, bagno, piano terra costituito da ingresso con accesso al giardino, tavernetta con camino, ampio garage automatizzato con anJROR ODYDQGHULD FDQWLQD FRUWH HVFOXVLYD DULD FRQGL]LRQDWD LQ¿VVL FRQ vetrocamera. Classe energetica G Euro 230.000

19

20

Imola zona viale Dante – Appartamento di circa 90 mq all’ultimo piano con ascensore, da rimodernare. Riscaldamento autonomo. Rif. V767. € 115.000.

Imola zona stazione – Porzione di casa indipendente di ampia metratura, divisibile in più unità, con giardino privato di 270 mq. Allo stato grezzo.

Rif. V770. € 275.000.

Colli imolesi – Villetta indipendente panoramica del 2004 con giardino di circa 3.000 mq, in ottime condizioni.

Rif. V783. € 230.000.

Imola piazza Duomo – Palazzetto cielo-terra indipendente di 245 mq in buono stato, oggi suddiviso in 3 unità.

Rif. V745. € 340.000.

Imola via Aspromonte – Complesso immobiliare di 1.276 mq commerciali (effettivi circa 1.990 mq) in posizione strategica limitrofa al centro storico e alla stazione ferroviaria, dotata di ampi parcheggi. Rif. V596. Possibilità di vendita frazionata: A) abitazione di circa 730 mq, oggi suddivisa in 3 importanti unità, con corte perimetrale e servizi: € 450.000. B) parte ad uso commerciale con uffici, depositi e capannone di 950 mq: € 300.000.

WWW.MIZARIMMOBILIARE.COM

Dimora esclusiva nel cuore del centro storico di Imola In antico palazzo del ‘600 con magnifico scalone monumentale in marmo, piano nobile affrescato e soprastante piano con travatura a vista, doppio volume.

L’unità può accogliere due importanti abitazioni per complessivi 615 mq, personalizzabili e con consegna in tempi da definire, anche rapida.

Il tutto è oggi abitato nella sua interezza, sapientemente ristrutturato con antichi pavimenti e importanti affreschi. Climatizzato, ascensore fra i piani, terrazzo e cortiletto interno.

A corredo, una taverna di 71 mq accessoriata con impianti autonomi ed ingresso indipendente. Tre posti auto nella corte, ampio garage pertinenziale e tre cantine. Vendita anche separata. A partire da € 360.000.

Fontanelice collinare – Antico Mulino ristrutturato completamente alle soglie del 2000. Sono visibili e ben conservate le macine e le ruote idrauliche originali. Complessivi mq.

300 circa con circostante terreno agricolo di circa 7,5 Ha con bosco e castagneto. La storia dell’immobile si perde nei secoli ed è oggetto di molte ricerche. Rif. V715 Euro 258.000

WWW.MIZARIMMOBILIARE.COM

Suggestivo Mulino

Borgo Tossignano - In zona residenziale molto silenziosa appartamento trilocale al 1° piano dotato di grazioso terrazzo e ampio garage in palazzina di recente costruzione. Ottime condizioni complessive ed attenzione all’efficienza energetica. Spese di condominio minime. RIF. V791 Euro 116.000 Classe energetica B Ep 100,49

Casalfiumanese - Via 1° Maggio, 6 Tel. 0542/666166 valle@mizarimmobiliare.com

Castel del Rio – A 4 Km In un borgo in sasso appartamentino trilocale caratteristico con ingresso indipendente, camino, riscaldamento, giardinetto esclusivo, cantina ciclabile e legnaia. Classe en. G Rif. V784 Euro 68.000

Sassoleone Appartamentino indipendente di mq. con camino e giardino fronte retro. Mq. 70 c.a. Classe G ep 272,46 Rif. V692. € 40.000

Alta Vallata Proposta per uso hobby con possibilità di valutare cambio uso all’abitativo. Su strada asfaltata capannone ex rurale con ex stalla di mq. 200 c.a. e terreno di 1.200 mq. Rif. V749. € 42.000

Sassoleone Villa di oltre 300 mq. divisibile, progettata con finiture di qualità, ampie vetrate, terrazzi e loggiati per 64 mq. Giardino recintato e terreno circostante per totali 7.700 mq. circa. Rif. V782 € 241.000 tratt. Classe en. F EP 241,47

Castel del Rio Adiacenze Con bellissimo panorama sulla Vallata. Graziosa casa nel bosco in buone condizioni, mq. 108 c.a.

Classe en. G ep 337,59 Rif. V643. € 92.000 tratt.

A 1,5 Km da Casalfiumanese Soluzione genitori/ figli con 2 unità di complessivi 160 mq circa. Magazzino, cantine e doppia autorimessa. Area esclusiva di 650 mq c.a. Classe G Ep 300 – 398 Rif. V590. € 198.000

Castel del Rio – Graziosa casa in sasso molto caratteristica ed in buone condizioni,

CASALFIUMANESE Graziosa cielo terra indipendente ristrutturata nel 2005, di

mq. 100: ampia zona giorno con camino, 2 bagni, 3 camere d aletto, terrazzino, soffitta,

mq. commerciali 95 circa con garage, veranda e giardinetto assegnato. Facilmente

legnaia, centrale termica/lavanderia e taverna. Classe en F ep 268,43 Rif. V742 € 95.000

ricavabile una terza camera da letto. Rif. V776 € 107.000 Classe en. E Ep 225,70

21

Via Zaccherini 34/G 40026 Imola (Bo)

Tel. 0542.308.56 Fax 0542.010.693

agenzia@immobiliaretoschi.it www.immobiliaretoschi.it

IMOLA ‡ & &DVD ,,QGLSHQGHQWH FFRQ * *LDUGLQR ‡‡ & &RVWUX]LRQH GHO LLQ E ELRHGLOL]LD ‡ & &DPHUH %DJQL HH 6HUYL]L â‚€ 325.000 RIF. 7R

I M OL A ‡ ( ([ ) )LHQLOH UULVWWUXWWXUDWR FRQ À ÀQLWXXUH GL SUHJLLR ‡ &DPHUH HH % %DJQL ‡ 7 7HUUHQR HH DDPSL VHUYLL]LL € 469.000 RIF. 5R

22

PEDA PE DAGN G A OV GN OVES EST T ‡ & &DDPH P UH H %DJ D QL 5LV LVWU WUUXWWX WUXW XWWWX X WXUD UDWR W ‡ ,PS PSLD LDDQW QWLL DX DXWR WRQR WR QRPL QR PL ‡ ƒ ƒ 3LD LDQR R FRQ RQ 7HHUUUD UUD UD]] ]]DD € 18 189 89.

9.0 9.0 00 00 RI 00 R F. 2R IIn nviia u un n SMS MS al 34 3 7 12 124 4 88 8 51 con n sccri riitt ttto so olo lo riiff2r 2r e rriicceev vii il vi vid deeo co on la la vissita ita co it com mp ple leta ta all ll’a ’app ppa arrta tame am meent entto

SASSO MORELLI ‡ 3R 3RU] U]LRQH LLR RQ QHH GL WU WULID LIDDP LI PLLOOLLDDUUHH ULLVVWUXW WWUUX XWWWWX XUUDDWWDD ‡ &DDP PHHUUH ‡* *LLDDUUG GLLQR QR GL

PT PT € 22445.00 5.0 5.

00 00 RI RIF F.. 3R

CE ENT NTRO RO STO T RIICO O ‡ $SS S DU DUWD WDPH PHQW QWWR R ULVWUX UXWW UX XWWWXU X DW DWR R ‡ &DPHUH UHH ‡ 1HV 1HHVVXQ FRQ RQVW VWR FR VW RQ QG GRPLQ RPLQ RP LQLD LDOH OH € 90 OH â‚0..0 00 00 0 RIF IF. F. 13 13R 13R Invi Inv via un n SMS MS S al 34 347 12 124 88 124 88 51 cco on ssccri ritt tto sso olo lo rif13 13 1 3r e ricce cevi il v viide deo con deo cco on la la viissit sita ita cco it om mp ple pl letta a allll’a ap pp par arta rtameent nto. o.

MONT MO NT N TER TER RIC I CO O t $V $VDJ DJOB DJ O "CJ OB CJUB UBCJ BCJ CJMF MF t $BN B FSSF F #BHO #BBHO H J t( (BBSBBHF H %PQQJ PQ QQJ Q P € 210 10.0 .000 .0 00 0 RIF F. 43 43R 43R Inv In viia un un SMS M al 34 3 7 12 124 4 88 8 51 con sccriitto ttto solo l lo riff4 ri 43r 3r e ric icev evii il vid i eo o con la vi visiita compl plleetta p all’ al l’ap l’ appa ap part pa rtam tam amen ento to

IMOL IM OLA PO POR RZ ZIO ION NE E IND NDIP DIP IPE EN NDE NDE ENT NTE DI DI TES EST TA A

MORDANO ‡& &DDVD V GL L

PT T ROW OWUH U VHU UH HUYL YL]L YL ]L H &DS DSDQ DQQR DQ QRQH QR QH GL QH

PT PT ‡* *LLLDU DDUUGLLQR R GL

PT PT T ‡ $E $ELW LWD] D]LR D] LR RQH DWW WWXD XDOP OP PHQ HQWWH WH ORF RFDWD €1 19 95.00 000 0 RIF. RIIF 12R R

AD.ZE CENTRO ‡ $SS SSDU DUWD WDP PHHQW QWR R FR R FR RPS SOH OHWD WDP PHHQ QWWH UL ULVW VWUXW UXWW UX WWXU XUDW DWR ‡ 7H 7HUUUUDD]]]D ]D GL

PT ‡ & &DDPHU PHUH PH UH H 5LLVVFFDDOOG GDP DPHHQ QWWR R $XWWR $X RQ QR RPR P â‚€ 19 195.

5 00 000 R RIIIF. F.. 33 F 3R R

€ 29 290 0..0 00 00 RI RIF F.. 1R

BO B OR RG G GO O TO TOS SS SIG IGN NA ANO NO FDVD FD VD LQ Q VD VDVVVVR R FR FRQ Q À ÀHHHQ QLLOH Q OH ‡ KD KD GLL WWHHUUH UUHHQ UU QR ‡ LLP PPR PRE ELLOOHH GL L

PT PT PT â‚€ 26 265.

5.00 000 00 RIF IF. 1 10 0R

APPA AP PAR RT TA AM ME EN NTO O IND NDIP NDIP IPE EN NDE ENTE DA A RIS ISTR ISTR TRU UT TT TU U URA RA R AR RE E

CAST CA STEL TEL ELGU LGU GUE UEL ELFO ELF FO

‡ $ $0 03, 3, $33$ 33$ 33 $5 57$ 7$0( 0(1 17 7, ‡ 7$ 7$9( $9( 9(51 1$ $ ( ( * *$ $5 5$ $*( *( ‡ &2 &257 57( ( 35 35,9 ,9$ $7 7$ $ ' ',, & $ $

0 04 4 ‡ 5,,6 6758 75 58 87 77 78 85 5$ $7 7$ $

*LDDUUGL *L GLQR QR GL FL FLUUFFD FL

PT ‡ &$0(5 $0(5 $0 (5( 5( ‡ *$ *$ *$5 5$ $*( *( ', 04 €1 14 40.

40 0.00 000 R RIIIF. F. 9R F.

‡ 3R 3RU] U]LR ]LR LRQH QH 7HUUUD U F FLH L OR LH R GLY LYLLV LVD LQ LVD LQ Q $SS SSDU SSDU DUWD WDPH DPH PHQW QWWL ‡ L ‡ * *LLDDUUG GLLQR QR SUL ULY YDDWR WR FRQ FR Q 7D 7DYH 7D 7DYH Y UQ U D ‡ ,P ,P PSL S DQ D WL W $X XWWRQ QRP RPLL € 30 00.

0 00 000 0 RI RIF. F 8R

23

IMOLA - CAMPANELLA - VENDITA Via Marchesi, appartamento al piano WHUUD FRQ LQJUHVVRÂ&#x;LQGLSHQGHQWH SULYR GL EDUULHUH DUFKLWHWWRQLFKH Â&#x;FRPSRVWR GD LQJUHVVR VRJJLRUQR FXFLQD WUH FDPHUH GXH EDJQL SHU XQ WRWDOH GL PT FDOSHVWDELOL GXH WHUUD]]L H JDUDJH al piano interrato. &O HQHUJ LQ IDVH GL ULODVFLR € 132.000

IMOLA - PEDAGNA OVEST - VENDITA Via Jhon Lennon, in recente FRVWUX]LRQH GHO DSSDUtamento al piano primo serYLWR GD DVFHQVRUH FRPSRVWR GD VRJJLRUQR FRQ DQJROR FRWWXUD GLVLPSHJQR DUUHGDWLOH FRQ DUPDGLR D PXUR GXH FDPHUH EDJQR FRQ GRFFLD H WHUUD]]R DO SLDQR VHPLQWHUrato garage con attacco laYDWULFH H ODYHOOR H EDVFXODQWH HOHWWULFR &O (QHUJ LQ IDVH GL rilascio. € 180.000

SASSO MORELLI - VENDITA 9LD 6WLYLQLQD FRPRGR DO FHQWUR DELWDWR FLUFRQGDWR GD FRUWH GL PT FDVRODUH FRORQLFR FRPSRVWD GD WUH IDEEULFDWL LO SULPR GL PT GLVSRVWR VX GXH OLYHOOL LO VHFRQGR IDEEULFDWR DG XVR GHSRVLWR îHQLOH GL PT FRQ SRVVLELOLWj GL FDPELR GL GHVWLQD]LRQH GªXVR LQ DELWDWLYR HG LO WHU]R IDEEULFDWR GL PT DG XVR IRUQR GHSRVLWR &O (QHUJ LQ IDVH GL ULODVFLR € 200.000

24

Tel. 0542.29692 Via Emilia n. 364 - Imola (BO) ( ) info@vanniimmobiliare.it

www.vanniimmobiliare.it CONSELICE - VILLA INDIPENDENTE - VENDITA

9LD *XJOLHOPD YLOOD LQGLSHQGHQWH OLEHUD VX TXDWWUR ODWL FRQ FRUWH GL PT FRPSRVWD GD XQLWj LPPRELOLDUL XQ DSSDUWDPHQWR DO SLDQR ULDO]DWR GL LQJUHVVR VRJJLRUQR FXFLQD WUH FDPHUH GXH EDJQL H DO SLDQR VHPLQWHUUDWR FDQWLQD EDJQR H ODYDQGHULD XQ DSSDUWDPHQWR DO SLDQR WHUUD DOOR VWDWR JUH]]R GL WRWDOL PT FDOSHVWDELOL XWLOL SHU ULFDYDUH XQ DPSLR DSSDUWDPHQWR FRQ WUH FDPHUH GD OHWWR 3RVVLELOLWj GL FROOHJDUH OD PDQVDUGD GL PT DWWXDOPHQWH DO JUH]]R DOOªDSSDUWDPHQWR GHO SLDQR SULPR $ VHJXLWR GHOOH GXH XQLWj DPSLR JDUDJH GL PT &O HQHUJ LQ IDVH GL ULODVFLR € 215.000

CASOLA CANINA - VENDITA 9LD )XVFRQD SRU]LRQH GL FDVRODUH FRPSOHWDPHQWH ULVWUXWWXUDWR QHO GL PT FRPPHUFLDOL SL VHUYL]L H SDUFR GL PT /ªHGLîFLR q GLYLVR LQ GXH DSSDUWDPHQWL LQGLSHQGHQWL HQWUDPEL GLVSRVWL VX GXH OLYHOOL XQR GL PT H OªDOWUR GL PT FDOSHVWDELOL /D VROX]LRQH q LGHDOH SHU SL QXFOHL IDPLJOLDUL DYHQGR XQ WRWDOH GL RWWR QRYH FDPHUH GD OHWWR &O * ,SH € 470.000 VENDITA ANCHE FRAZIONATA Appartamento al piano terra più piano primo € 265.000 Appartamento al piano primo più manVDUGD € 205.000

25

CASOLA CANINA: in ottima posizione, rustico fronte strada di ampia metratura da ristrutturare di circa 382 mq. con possibilitĂ di ricavare piĂš unitĂ abitative e con area cortiliva recintata di PT. Euro 188.000 Rif 79

VIA CORAGLIA: appartamento, in contesto silenzioso, al piano quarto ed ultimo con ascensore con vista panoramica composto da soggiorno di 35 mq. con balcone, cucina con balcone, VWXGLR GLVLPSHJQR FRQ WUH FDPHUH GD OHWWR GXH EDJQL FRQ Âżnestra, due garage. Impianti autonomi, impianto di condizionamento. Euro 215.000 5LI

PEDAGNA EST: appartamento in palazzina di recente costruzione al piano primo con ascensore composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura compreso di allarme cucina, ampio balcone abitabile, GXH FDPHUH GD OHWWR EDJQR JDUDJH GRSSLR FRQ EDVFXODQWH HOHWWULÂżFDWR posto auto privato esterno. Impianto di condizionamento, riscaldamenWR D SDYLPHQWR LPSLDQWR GL DOODUPH RWWLPH ÂżQLWXUH. Euro 198.000 rif 74

COLOMBARINA: in ottima posizione adiacente al centro, appartamento internamente ristrutturato molto luminoso e arioso al piano secondo su rialzato, composto da ingresso su disimpegno, sala con balcone, cucina abitabile, due camere da letto di cui la matrimoniale con balcone, bagno con vasca ristrutturato pochi anno fa, garage e cantina. Riscaldamento autonomo, porta blindata, LQ¿VVL UHFHQWL EDVVH VSHVH FRQGRPLQLDOL 2WWLPH ¿QLWXUH OLEHUR GD VXELWR &ODVVH (QHUJHWLFD ³)´ (3 JO QUHQ N:K PT DQQR Euro 108.000 Rif 2

CENTRO STORICO: XI¿FLR DO SLDQR WHUUHQR GL FLUFD PT FRPSRVWR GD GXH YDQL GL FXL XQR FRQ GXH ¿QHVWUH DQWLEDJQR FRQ bagno. Impianti autonomi, libero da subito. Possibilità di cambio d’uso in appartamento. Euro 55.000 rif 29

VIA BOCCACCIO: appartamento al piano secondo con ascensore composto da ingresso su soggiorno con ampio balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, due bagni ULVWUXWWXUDWL JDUDJH ,PSLDQWL HOHWWULFR FHUWLÂżFDWR LPSLDQWR GL condizionamento, classe energetica F kwh/mq/anno 151,71, euro 188.000 Rif 39

26

CENTRO STORICO VIA EMILIA: in zona di passaggio ancora FDUUDELOH QHJR]LR ULVWUXWWXUDWR DO SLDQR WHUUD GL FLUFD PT con sei vetrine, annesso deposito e servizio. Impianti autonomi, no condominio, libero da subito. &DQRQH PHQVLOH euro 1200,00 Rif 19

PEDAGNA OVEST: in palazzina in linea appartamento al piano secondo ed ultimo recentemente ristrutturato composto da ingresso su disimpegno, ampio salone con cucina con entrambi gli accessi su balcone abitabile, tre camere da letto, due bagni HQWUDPEL ¿QHVWUDWL DPSLD PDQVDUGD JDUDJH GRSSLR ,PSLDQWL autonomi. Euro 278.000,00 rif 48

CENTRO STORICO: in contesto molto silenzioso appartamento con ingresso indipendente e ascensore interno privato, ristrutturato FRPSOHWDPHQWH FRQ ¿QLWXUH GL SUHJLR FRPSRVWR DO SLDQR WHUUD GD ingresso su disimpegno sala/camera, ampio ripostiglio-lavanderia, DO SLDQR SULPR GD VRJJLRUQR SUDQ]R GL PT FRQ WHWWR D YLVWD cucina abitabile con soppalco, due bagni con doccia e vasca idromassaggio, due camere da letto di cui una con terrazzo, ampia WDYHUQD FRQ VRI¿WWR D YROWH FDQWLQD H GHSRVLWR DO SLDQR LQWHUUDWR Riscaldamento autonomo con condizionamento, posto auto interno di proprietà , libero da subito. Euro 390.000 Rif. 112

ADIACENZE CENTRO E STAZIONE: ORFDOH DG XVR XI¿FLR con vetrine di recente costruzione al piano terreno composto GD VHWWH YDQL PD PRGL¿FDELOH FRQ VHUYL]LR H VHL SRVWL DXWR esclusivi nella corte. Possibilità anche di locare frazionato.

Libero da subito, impianti autonomi, euro 2.500,00 Rif 82

ADIACENZE CENTRO STORICO: via Pisacane, in posizione di IRUWH SDVVDJJLR DPSLR H OXPLQRVR QHJR]LR GL PT FRQ PDJD]zino e servizi di mq. 17. Si è in possesso di agibilità e impianto eletWULFR FHUWL¿FDWR euro 128.000 Rif 57

27

$IĆ“OLDWR 678',2 ,02/$ VDV 9LD 'RQL]HWWL ,PROD

ERKJ #WHFQRFDVD LW

KWWSV LPROD WHFQRFDVD LW

COLOMBARINA (1 Letto): In bella palazzina a due passi dal centro, ampio bilocale ristrutturato nel 2012, con sala e cucina separate. L’immobile può essere venduto completamente arredato ed è disponibile in breve tempo. Classe G ₏ 112.000

MONTERICCO (2 Letto): In palazzina, appartamento indipendente composto da sala con pĂ tio privato di mq 47, ampio cucinotto con uscita sul giardino privato, due camere e due bagni. Ristrutturato completamente QHO FRQ ÂżQLWXUH PRGHUQH &DQWLQD H garage. Classe D â‚Ź 240.000

SELICE (Indip.): In palazzina, appartamento con ingresso indipendente ed ampio giardino privato, composto da sala, cucina, una camera matrimoniale ed uno studio. No spese condominiali, riscaldamento autonomo ed ottima tenuta interna. Classe F â‚Ź 128.000

VIA CAVOUR: (2 Letto): In interno molto silenzioso, appartamento di 110 mq, posto al terzo piano con ascensore di una piccola palazzina. Ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, bagno, due balconi, cantina e posto auto privato. Riscaldamento autonomo e libero subito. Classe F â‚Ź 119.000

PONTICELLI (Indip.): A un solo chilometro dalla via Montanara ed in posizione panoramica, splendida villa bifamiliare costruita in bioedilizia nel 2016, con giardino privato di 700 mq ed ampio deposito/magazzino anche ad uso garage con ampia corte privata. Classe A4 â‚Ź 430.000

CAPPUCCINI/ARCELLA (2 Letto): In conGRPLQLR VLJQRULOH ULÂżQLWR LQ PDWWRQL D YLVWD appartamento luminoso al primo piano con ascensore: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno con vasca e doccia. Garage al piano seminterrato. Classe G â‚Ź 125.000

PEDAGNA (1 Letto): In palazzina in linea, comoda a tutti i servizi del quartiere, appartamento di mq. 55, composto da ingresso, DPSLR FXFLQRWWR FRQ ÂżQHVWUD VRJJLRUQR con balcone, camera matrimoniale, bagno, cantina e posto auto coperto. Libero subito.

Classe G â‚Ź 108.000

FABBRICA (1 Letto): In piccolo contesto senza spese condominiali proponiamo appartamento ristrutturato attualmente afÂżWWDWR H YHQGXWR D UHGGLWR 5LVFDOGDPHQWR autonomo. Classe G â‚Ź 67.000

IMOLA (Indip.): A 3 km dal quartiere Pedagna, esclusiva villa indipendente di ampia metratura, con porticato e splendide vetrate che affacciano sul parco alberato e sulla piscina. La soluzione è disposta su due livelli, oltre al piano seminterrato dove sono presenti vari servizi. ,QIRUPD]LRQL LQ XI¿FLR

VIA BORDONA (Indip.): A pochi chilomentri da Castel del Rio e dalla via Montanara, proponiamo casa totalmente indipendente di ampia metratura con giardino privato e 3 ettari di bosco, in parte sfruttati a castagneto, con splendido panorama sulle colline dell’Appennino. Classe C ₏ 155.000

TOSSIGNANO (2 Letto): Appartamento

CASALFIUMANESE (1 Letto): Porzione

nel cuore di Tossignano composto da sog-

di casa cielo/terra senza spese condomi-

giorno, cucina abitabile, due camere da

niali e parzialmente ristrutturata, compo-

letto, bagno e cantina al piano interrato.

sta da soggiorno, cucinotto, camera da

Riscaldamento autonomo, no spese con-

letto, bagno, sottotetto ed ampio garage

dominiali e libero subito. Classe G

di 44 mq. Classe G.

â‚Ź 55.000

â‚Ź 78.000

29

Tutti i consigli per un arredamento “salvaspazio” Quando in casa c’è poco spazio, la scelta giusta è valorizzarlo al massimo con soluzioni intelligenti. In caso di bilocali o mansarde, il segreto è scegliere l’arredamento giusto. Sicuramente bisogna puntare su mobili salvaspazio per non rinunciare a tutto ciò che serve. Di seguito proviamo ad elencare alcuni preziosi consigli per scegliere i mobili più adatti alla vostra casa da quelli realizzati su misura a quelli a scomparsa. La cucina è la stanza della casa in cui si cerca la comodità, quindi i mobili salvaspazio non possono mancare. Come?

Sfruttando al meglio ogni centimetro delle pareti in tutta la loro altezza. Mensole e ripiani sono perfetti per conservare piatti e bicchieri. Per le pentole e le padelle meglio puntare sui pensili a muro, possiamo sistemarli all’interno in base al loro utilizzo. Gli amanti della cucina sanno bene l’importanza degli utensili, quindi per non rinunciare a nulla, possiamo ricorrere alle barre con magneti su cui appendere tutto ciò che ci serve per cucinare. Il tavolo è un elemento indispensabile all’interno della cucina, possiamo scegliere quello a parete o l’isola, che può diventare anche un comodo piano lavoro. In alternativa possiamo optare per un tavolo con rotelle da spostare in base alle necessità. Se lo spazio è molto piccolo, un’alternativa è il tavolo con le sedie richiudibili da aprire all’occorrenza e per occupare poco spazio quando non lo utilizziamo lo possiamo appendere ai ganci a muro. Per quanto riguarda gli elettrodomestici, difficile rinunciare al frigorifero, forno o microonde, l’alternativa è scegliere quelli ad incasso che occupano poco spazio e ci permettono di avere tutto a portata di mano. Chi vive in un monolocale e non vuole avere la cucina a vista, un’idea carina è scegliere quella a scomparsa. Basta chiudere la porta scorrevole e in pochi secondi avremo un ambiente del tutto diverso. Anche in camera da letto bisogna

30

ottimizzare gli spazi. La scelta più funzionale è il letto contenitore. Il cassettone permette di conservare al suo interno coperte e lenzuola recuperando spazio. In alternativa si può scegliere un letto con cassettiera e vani contenitori, che funge da armadio in cui inserire parte del guardaroba. Se amiamo leggere ma non abbiamo lo spazio sufficiente per un comodino possiamo optare per il modello con testiera funzionale. Questa è formata da vani in cui sistemare dai libri, alla sveglia alla luce. Oltre al classico letto, per recuperare spazio nella camera dei piccoli, si può scegliere il modello a castello o a ponte, così da avere due letti che occupano la superficie di uno. In alternativa si può scegliere quello a soppalco, con il letto nella parte alta, la scrivania in quella bassa.Le scarpe possono occupare molto spazio, quindi possiamo scegliere le scarpiere verticali da appendere alla parete o alla porta. Creme, shampoo e prodotti di bellezza sono fondamentali per la routine di bellezza. Allora per non rinunciare a nulla, il lavabo con mobile contenitore, di sicuro non può mancare nel nostro bagno. Anche in questo ambiente è fondamentale sfruttare al meglio le pareti. Lo scaldasalviette è un’ottima soluzione per avere un ambiente caldo su cui sistemare gli asciugamani. Con la casa piccola difficile avere a disposizione lo spazio sufficiente per un’asciugatrice elettrica. Quindi lo stendibiancheria diventa il nostro alleato e quello a parete richiudibile ci permette di avere la biancheria asciutta occupando poco spazio. Rasoi, piastre e asciugacapelli sono indispensabili, ma occupano spazio, quindi possiamo utilizzare portaoggetti a parete che ci permetteranno di avere tutto in ordine. Anche in soggiorno i muri devono essere ottimizzati, quindi possiamo scegliere di installare una parete attrezzata alternato ripiani chiusi, in cui conservare le cose preziose e mensole a vista su cui sistemare libri o vinili perfetti per recuperare spazio e dare un aspetto dinamico alla stanza. Se si ha spazio per un tavolo, meglio scegliere quello regolabile, come quello a libro che possiamo aprire quando abbiamo ospiti a cena. In una casa piccola, una soluzione salvaspazio immancabile è il divano letto. Disponibile in diverse grandezze e stili diventa fondamentale quando vogliamo ospitare un nostro caro, ma non abbiamo una camera in più.

www.birgus.it

Il software gestionale per l’agenzia immobiliare

Provalo gratis per 3 mesi!

Chiama il numero 0171.937225 oppure scrivi a info@birgus.it

Il Covid-19 cambia il volto dell’immobiliare: stimato un calo di oltre il 18% nel 2020 Com’era purtroppo prevedibile il Covid-19 ha fermato anche la lenta risalita che il mercato immobiliare aveva iniziato a intraprendere dopo un decennio di crisi. Ora le previsioni elaborate da Scenari Immobiliari nel suo primo Outlook europeo 2020 indicano un calo del fatturato stimato nel 18,3% per la fine dell’anno.

Il settore potrebbe arrivare a perdere quasi 106 miliardi di euro nel 2020. Sono soprattutto i volumi scambiati a ridursi, per effetto di un blocco totale di tre mesi. Le quotazioni medie sono in lieve calo, ma con settori in crescita come la logistica. Per il 2021, tuttavia, si attende in tutta Europa un netto rimbalzo dei mercati.

Per alcuni comparti come alberghiero e locazione breve si può parlare - secondo l’analisi - di un “anno perduto”, mentre la logistica ne avrà un ulteriore impulso se collegata all’ e-commerce. Ancora in sofferenza il residenziale, dove le preoccupazioni delle famiglie si accompagnano al rallentamento delle nuove realizzazioni. Nel settore degli uffici, a fronte di un ridimensionamento dei fatturati, si prevede un andamento poco colpito nel segmento prime e una forte crisi nel prodotto di classi B e C. I numeri della discesa comunque variano abbastanza tra i diversi contesti cittadini. A dirlo è il Consiglio nazionale del notariato, che ha presentato

32

le rilevazioni effettuate attraverso i dati statistici Notarili (Dsn) relativi a Roma, Milano, Napoli, Bari, Bologna,Torino, Palermo, Cagliari,Verona e Firenze.

L’indagine, in particolare, ha messo a confronto per queste grandi città i numeri di marzo 2020 con quelli dello stesso mese del 2019. Dal campione emerge un crollo generalizzato del mercato immobiliare a marzo, a partire dal calo delle compravendite di fabbricati abitativi (case e pertinenze), che si attesta sul -25% a Bologna e Firenze, fino oltre il -50% a Milano. Fortissime flessioni comprese fra il 43% e il 47% si sono, tuttavia, registrate anche a Roma, Napoli, Bari e Palermo.

Non va meglio se si guarda al fronte dei mutui: anche qui i numeri più rilevanti si registrano a Milano (-54,5), seguita da Verona (-45,5%), Napoli (-41,2%), Bari (-40,7%), (Palermo -39,2%), Roma e Torino (-35,1%), mentre contrazioni minori hanno fatto segnare Firenze (-11,1%) e Bologna (-13,6%).

E in prospettiva europea? Qui il calo appare meno accentuato per le cinque economie più importanti (Francia, Germania, Inghilterra, Spagna e Italia) con un decremento medio fermo al 14,1% per cento e un fatturato di poco inferiore a 700 miliardi di euro. Le variazioni attese, rispetto allo scorso anno, vanno dal meno 10,3 per cento della Germania al meno 20,4 per cento della Spagna.

33

SilviaCosta

Studio Immobiliare IMOLA AD.ZE V. S. LUCIA. Porzione di casa indip. al grezzo avanzanto con ampio giardino alberato Euro 385.000,00 IMOLA CENTRO, VIA CERERIE: appartamento parzialmente da rimodernare al primo piano. Ingresso, cucina , sala, 1 balcone, 2 c. letto, 1 bagno.

Risc. aut..

IMOLA V. CAVOUR

Garage.

EHOO¶DSSDUWDPHQWR 8 3 EXRQH ¿QLWXUH LQ FRQWHVWR

Cl. energ. in corso

ristrutturato, : ingresso, ampia sala con cucina a

di ottenimento.

vista, 3 c. letto, 2 bagni. Risc. aut. Cantina.

Euro 135.000,00

Cl. energ. g G Euro 265.000,00

IMOLA CENTRO ENTRO AD AD.ZE ZE OSP OSP. VECCHIO palazzo signorile, servito da ascensore, ampio appartamento all’.U.P. sviluppato su due livelli. Sala, con camino, cucina abit., sala da pranzo, rip. , studio, 1 bagno. Al P sup. mansardato con travi a vista, tre camere, una cabina armadi, 1 bagno. Risc. aut. Aria cond.ta. Imp. di allarme. Cantina.

Cl. energ. G Euro 380.000,00 Disponibile garage doppio Euro 50.000,00

34

MORDANO CENTRO V. CAVALLAZZI WHUUHQR FRQ XOWHULRUH FDSDFLWj HGL¿FDWRULD con annessa abitazione. Euro 130.000,00

3 ]]D $ %LDQFRQFLQL Q ,PROD %2

Tel 0542 23913 ZZZ VLOYLDFRVWDLPPRELOLDUH LW VWXGLR#VLOYLDFRVWD LQIR IMOLA Q.RE CARLINA villetta di testa con giardino indipendente composta da 2 unità abitative ad oggi vissuta u da monofamiliare.

Finiture curatissime, molto luminosa, complementi d’arredo su misura.

Due ampi garage oltre a corsello di proprietà.

Im mmobile di pregio ideale per due nuclei abitativi con ampi spazi o per mono famigliare di grande accoglienza e versatilità.

Classe energetica in corso di ottenimento.

Informazioni in agenzia.

IMOLA ZONA V. S. LUCIA:

IMOLA V. EMILIA:

app.to di recentissima costruzione in quadrifamiglia-

in palazzo cinquecentesco, ampio appartamento

re. Al primo ed U.P. su due livelli. Sala con cucina

con loggiato di 40 mq. Cl. energ. F

a vista, terrazzo vivibile, 1 bagno, 1 c. letto; al P. sup mansardato 1 bagno lavanderia, H YDQL ¿QHVWUDWL di cui uno con terrazzo.

Risc. aut. Predisp. aria cond.ta.

Garage di 21 mq.

Cl. energ. B Euro 240.000,00

IMOLA V. CERERIE: app.to al 1° P composto da ingr., cucina abit., 2 c. letto, 1 bagno.

Risc centr. con termo valvole. Garage. Ape in corso di ottenimento. Euro 115.000,00

35

EDIZIONE di IMOLA e PROVINCIA

COPERTINE .......................................DONATTINI

24 ............................................................. VANNI

III DI COP. ..........................................DOLMEN

26 ..................................................CALAMOSCA

IV DI COP. .............................................. MIZAR

29 .......................................TECNOCASA IMOLA

II DI COP.

INTERNO 1 ......................................................ELITE CASA

34 ................................................. SILVIA COSTA 37 .........................................................DOLMEN

2 ..................................................... FONTECASE 3 ........................................IMMOBILIARE IMOLA 4 ................................................................CORA 6 ...................................... DESTINAZIONE CASA 7 ...........................................................SIRCASE 18 ........................................................BARBIERI 20 ............................................................. MIZAR 22 ...........................................................TOSCHI

INDICE

INDICE AGENZIE

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Sigraf S.r.l. Via Redipuglia, 77 - Treviglio (BG) direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Referenti pubblicità: Massimo Mora cell. 333.2264952 - Massimiliano Santini cell. 392.4567057 Raccoltacase edizione Imola è un supplemento (n. 3) a La Mosca Bianca Cuneo n. 666 del 11/6/2020. Raccoltacase edizione Imola offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

36

CONSELICE immersa nella campagna in posizione comoda anche al centro abitato e ai principali servizi bella villa di grande metratura idonea anche per due nuclei familiari. Di completa ristrutturazione anni ‘90 e recentemente dotato di pannelli fotovoltaici e impianto di riscaldamento innovativo. Completa la proprietà oltre all’ ampio giardino di 2000 mq terreno agricolo per oltre un ettaro con magazzino / rimessa di ampia metratura e ricoveri attrezzi/ animali, tutti regolarmente accatastati, recinto, piccolo bosco ceduo. Euro 320.000 Cl energ in fase di calcolo

SESTO IMOLESE alle porte del paese casetta indipendente ristrutturata esternamente circondata da 3000mq di corte e terreno. L’immobile di circa 80mq, si sviluppa su 2 livelli e si compone di ampio ingresso, zona giorno, 2 camere, bagno. Internamente da ristrutturare. Completano la proprietà servizi esterni, doppia cantina e ripostiglio in corpi staccati, ove è possibile realizzare una tavernetta. Euro 125.000 Cl. energ. in fase di calcolo

37

CASTEL SAN PIETRO TERME in bellissima posizione riservata e soleggiata adiacente al centro storico vicino alla Coop, in bella palazzina di totale ristrutturazione con cappotto termico circondata da cortile condominiale, LIBERO AMPIO APPARTAMENTO al piano rialzato. L’immobile di 110 mq si compone di grande ingresso centrale, cucina abitabile con terrazzino, salone con terrazzo, 3 camere di cui 2 grandi matrimoniali, bagno con vasca e doccia. Garage e cantina. Impianto elettrico certificato, portoncino blindato, infissi vetro camera. Euro 148.000 Cl energ in fase di calcolo

CAMERA

RIP.

CUCINA

BAGNO

TERRAZZO

INGRESSO

SALA

CAMERA

CAMERA

TERRAZZO

TOSCANELLA in comoda posizione in palazzina anni ‘80 appartamento ultimo piano con ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina con terrazzo, disimpegno notte con 3 camere di cui 2 matrimoniali, bagno ampio, cantina e garage.

Euro 145.000 Cl energ in fase di calcolo

38

IMOLA CENTRO STORICO in piccolo decorso contesto senza oneri condominiali, caratteristico suggestivo appartamento al piano terra con cortile privato interno, ristrutturato 20 anni fa. L’immobile si compone di ingresso che si affaccia sulla vetrata che accede alla corte, salottino, cucina, camera matrimoniale, bagno. Posto bici condominiale. Euro 87.000 Cl energ in fase di calcolo.

IMOLA CROCE COPERTA in piccolo contesto senza oneri condominiali appartamento luminoso ristrutturato anni ‘80, piano rialzato con ingresso, cucina, sala, terrazzo, 2 camere, bagno. Completa ampia cantina e comodo garage in corpo staccato. Euro 78.000 Cl energ in fase di calcolo

IMOLA AD.ZE PISCINA in bel contesto riservato di totale recente ristrutturazione soleggiato appartamento finemente ristrutturato con ingresso, zona giorno con terrazzo, 2 camere, bagno e garage. LIBERO! Euro 109.000 Cl energ G ep 260,70

TOSCANELLA in elegante recente contesto con ascensore e senza barriere architettoniche, secondo ed ultimo piano luminosissimo appartamento bilocale + sottotetto. Ampia zona giorno arredata con camino ed ampio terrazzo, bagno con doccia, camera matrimoniale con terrazzo. A livello sottotetto ulteriore camera con angolo studio + ripostiglio/lavanderia. Completa comodo garage di 22mq. Euro 127.000 Cl energ E ep 192,58

CAMERA

INGRESSO

CAMERA

BAGNO

RIP.

CUCINA

SOGGIORNO

TERRAZZO

TOSCANELLA in bella posizione vicina alle scuole ed al parco, in bel contesto di totale ristrutturazione al secondo ed ultimo piano appartamento LIBERO LUMINOSO. L’immobile si compone di zona giorno con affaccio su ampio terrazzo, cucina, disimpegno notte con 2 grandi matrimoniali di cui una con affaccio su parco interno, bagno, ripostiglio. Completa doppio garage. Euro 121.000 Cl energ in fase di calcolo

BAGNO

CAMERA

BAGNO

TERRAZZO

CAMERA

ANGOLO COTTURA

SALA

CAMERA

TERRAZZO

DISIMP.

TERRAZZO

TOSCANELLA in bel contesto di totale ristrutturazione con ascensore comodo alla centralitĂ e riservato, appartamento ristrutturato composto da ingresso, zona giorno con terrazzone di 100mq, 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, garage e cantina. Termoautonomo. Euro 180.000 Cl energ D ep 105,12

TOSCANELLA PRIMISSIMA CAMPAGNA in casa colonica bifamiliare, porzione finemente e completamente ristrutturata posta al piano primo con giardino privato di 450mq, gazebo, 2 posti auto, casetta portattrezzi e cantina. L’immobile di ampi e luminosi spazi abitativi, gusto e qualità determinano gli ambienti: ampia sala, cucina abitabile, 3 grandi camere, 2 bei bagni, ampio ripostiglio. Pannelli solari, riscaldamento a pavimento, ottimo rendimento energetico.

Euro 250.000 Cl energ. C ep 78,85

TOSCANELLA PRIMISSIMA CAMPAGNA in colonico bifamiliare ristrutturato immerso in 2500mq di giardino, porzione al piano terra composta da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni. Ampia taverna ricavata dalla vecchia stalla. Completa la proprietà garage di 60mq con sovrastante magazzino di 120mq trasformabili ad abitazione, oltre a servizi e legnaia. Possibilità di abbinare altro appartamento indipendente al piano primo completamente ristrutturato ad Euro 250.000. Euro 330.000 Cl energ in fase di calcolo

Casalfi alfiumanese umanese - Via 1° Maggio, Maggio 6 Tel. Tel 0542/666166 valle@mizarimmobiliare.com valle@mizarimmobiliare

TRA GIUGNOLA E PIANCALDOLI Antico rustico in sasso ristrutturato e in buone condizioni di mq. 190 c.a. attualmente diviso in 2 unità con servizi nel seminterrato. Un giardino privato di mq. 150 c.a. completa la proprietà. Classe G. Rif. V748 € 95.000 Ottimo prezzo.

Ti interessa comprare un immobile in Vallata e hai meno di 40 anni?

Il 27 aprile 2020 tramite il bando per l’attuazione del programma denominato “Montagna 2020” con Delibera n.465 dell’11/05/2020 è stato approvato un fondo di 10 milioni di euro destinato all’acquisto o alla ristrutturazione della prima casa (o al mix delle 2 opzioni) per un importo massimo di 30.000 euro che può valere fino al 50% dell’intervento o dei costi per l’acquisto della casa.

Rientrano nei Comuni Montani quelli della Valle del Santerno: Casalfiumanese, Borgo Tossignano, Fontanelice, Castel del Rio

Maggiori informazioni sul nostro sito web nella sezione dedicata alle NEWS settimanali.

WWW.MIZARIMMOBILIARE.COM