L’emozione di trovare casa
EDIZIONE di IMOLA e PROVINCIA
NUMERO 8
BAGNO
QUINDICINALE 15 LUGLIO 2020
CAMERA
BALCONE
DIS. SOGGIORNO CAMERA
IMOLA AD.ZE PISCINA in bel contesto riservato di totale recente ristrutturazione soleggiato appartamento finemente ristrutturato con ingresso, zona giorno con terrazzo, 2 camere, bagno e garage. LIBERO! Euro 109.000 Cl energ G ep 260,70
AGENZIA D’AFFARI IMMOBILIARE
IMOLA VILLAGGIO – NUOVO APPARTAMENTO
In piccolo contesto di sole 7 unità con entrata indipendente sito al piano primo e sviluppato su due livelli composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzo, bagno; al piano superiore (mansardato) camera da letto e possibilità di realizzare un servizio. Garage con basculante motorizzato al piano interrato. Riscaldamento autonomo, videocitofono, predisposizione allarme, predisposizione aria condizionata e aspirazione centralizzata. cl.en. C. € 122.000.
Via A. Costa, 15 Imola (BO) Tel. 0542/35252
IMOLA CAMPANELLA Appartamento del 2013 come nuovo, con 2 camere, 2 bagni e 2 terrazzi. Classe energ. B. IDEALE COME INVESTIMENTO. Rif. V797 € 158.000
IMOLA Q.RE MARCONI – APPARTAMENTO in piccolo contesto di sole 6 unità al secondo ed ultimo piano composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, bagno. Al piano seminterrato ampia cantina oltre a garage al piano terra in corpo esterno. Riscaldamento autonomo, libero a breve. € 89.000
IMOLA Q.RE CAPPUCCINI - APPARTAMENTO in zona comoda ai servizi in palazzina di sole 4 unità al secondo piano composto da ingresso, tinello e cucinotto, 2 camere matrimoniali, studio, bagno (appena ristrutturato) e balcone. Al piano terreno spazioso garage. Libero. cl.en. G. € 115.000
IMOLA VILLAGGIO – APPARTAMENTO INDIPENDENTE in recente contesto residenziale sito al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato di mq. 65, composto da soggiorno con parete cottura, disimpegno, due camere da letto e bagno. Teleriscaldamento autonomo. Garage al piano seminterrato. cl.en C. Libero. € 152.000
IMOLA TRE MONTI – NUOVA VILLETTA a pochi Km da Imola Centro, ultima villetta a schiera con giardino privato fronte e retro di mq 130. L’immobile disposto su due livelli, viene venduto con gli interni allo stato grezzo e si compone da soggiorno, cucina, 3 camere da letto, studio, 2 bagni e ripostiglio. Due posti auto esclusivi. € 205.000
TOSCANELLA DI DOZZA – VILLETTA CIELO TERRA con dotazioni di qualità, termocappotto, zanzariere, inferriate e aria condizionata. Composta da ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, studio, 3 bagni, lavanderia, 4 terrazzi, portico con corte privata e ampio garage di oltre 60 mq. Cl.En. in rilascio. € 305.000
DOZZA – immersa nelle verdi colline splendida proprietà costruita nel 2008 composta da VILLA PADRONALE di 240 mq oltre a fienile di mq 109 con doppio garage e mini alloggio, depandance di mq 98 (internamente al grezzo avanzato). Il tutto circondato da un curatissimo giardino di 2000 mq. cl.en in rilascio. € 1.100.000
Viale Marconi n. 12/D Imola(Bo)
0542/628356 338/3363039
IMOLA – ZONA COLOMBARINA In posizione adiacente al Centro Cittadino , comodo a tutti i principali servizi e nelle immediate vicinanze di parco comunale attrezzato, sito in contesto condominiale in buono stato, proponiamo bell’ appartamento ristrutturato internamente nel 1998 ubicato al secondo piano senza ascensore e composto da: ingresso, sala con balcone, cucina, disimpegno, due camere da letto di cui la matrimoniale con balcone, bagno FRQ YDVFD JDUDJH H FDQWLQD ,Q¿VVL VRVWLWXLWL QHO ULVFDOGDPHQWR DXWRQRPR FRQ FDOGDLD SRUWD EOLQGDWD DGGROFLWRUH DFTXD SULYDWR %XRQH ¿QLWXUH /LEHUD HQWUR IHEEUDLR &ODVVH (QHUJHWLFD ³)´ ± HS JO QUHQ N:K PT DQQR Euro 109.000
IMOLA – ZONA D’AZEGLIO Adiacente al centro storico, aree verdi ed i principali servizi, in stabile LQ OLQHD LQ PDWWRQL IDFFLD D YLVWD SURSRQLDPR DSSDUWDPHQWR GL DPSLD metratura, sito al piano rialzato servito da ascensore e composto da: ingresso ampio arredabile, ampia sala, cucina abitabile con camino, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno con vasca e GRFFLD GXH EDOFRQL FDQWLQD HG DXWRULPHVVD /LEHUR VXELWR &ODVVH (QHUJHWLFD ³*´ Euro 130.000
IMOLA – ZONA VOLTA Vicinissimo ai servizi e nelle vicinanze del Centro Storico,adiacente a parco comunale attrezzato,proponiamo in contesto condominiale in buono stato esternamente LQ PDWWRQL IDFFLD D YLVWD VLWR DO VHFRQGR SLDQR VHUYLWR GD DVFHQVRUH DPSLR DSSDUtamento da rivedere internamente(materiali originali)composto da: ampio ingresso arredabile, cucina abitabile grande, salone, disimpegno, due camere da letto(una matrimoniale e una doppia),bagno con vasca,tre balconi e garage.Portoncino blinGDWR $UHD FRQGRPLQLDOH SHU XOWHULRUH SRVWHJJLR DXWR OLEHUR HQWUR DQQR &ODVVH (QHUJHWLFD ³)´ ± HS JO QUHQ N:K PT DQQR %HOOD SRVL]LRQH Euro 118.000
IMOLA – V.ZE SANTE ZENNARO ,Q SRVL]LRQH VLOHQ]LRVD H ULVHUYDWD VWUDGD FKLXVD SURSRQLDPR DSSDUWDPHQWR GL JUDQGH PHWUDWXUD FRQ LQJUHVVR VHPL LQGLSHQGHQWH D GXH IDPLJOLH VLWR DO SLDQR SULPR FRQ YDQR VFDOD SULYDWR HG HVFOXVLYR /¶LPPRELOH ULVWUXWWXUDWR QHO è composto da: ingresso su ampia sala con terrazzo, cucina abitabile grande con balcone, disimpegno, tre ampie camere da letto, due bagni, ampia mansarda open space completamente praticabile con bagno. Al piano seminterrato garage doppio comunicante con cantina. Riscaldamento autonomo con caldaia D FRQGHQVD]LRQH DQQR LQIHUULDWH GL VLFXUH]]D EDVFXODQWH DXWRULPHVVD PRWRUL]]DWR QHVVXQD VSHVD FRQGRPLQLDOH )DFFLDWD FRQGRPLQLR ULVWUXWWXUDWD FRQ FDSSRWWR DQQR /,%(52 68%,72 &ODVVH (QHUJHWLFD ' (3WRW N:K PT DQQR Euro 347.000
IMOLA – VIA G. MAZZANTI In nuovo contesto residenziale, Attico su unico piano con vista panoramiFD XQLWj Q FRPSRVWR GD LQJUHVVR VX VDOD FXFLQD DELWDELOH WUH FDPHUH da letto (di cui due matrimoniali con bagno privato), tre bagni, quattro terrazzi, garage doppio per due auto e posto auto di proprietà . Ottimo capitolato. Teleriscaldamento con consumo individuale, pannelli solari, cappotto termico FP LQ¿VVL H VFXUL LQ OHJQR copertura tetto in rame, addolcitore delle acque, recuperatore di calore con ventilazione meccanica centralizzata, predisposizione aria condizionata. )LQLWXUH LQWHUQH FRPSOHWDPHQWH personalizzabili (pavimenti, rivestimenti, porte, sanitari, rubinetterie, impianto elettrico). Consegna a 3 mesi dal preliminare di YHQGLWD &ODVVH (QHUJHWLFD ³%´ Zona verde e adiacente ai servizi. Euro 340.000
IMOLA – LOC. FABBRICA In piccolo contesto di recente costruzione, proponiamo appartamento sito al piano terra con ingresso indipendente ed ampio giardino privato e composto da: loggiato, ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno, autorimessa(con angolo lavanderia) comunicante con l’abitazione, predisposizione per camino esterno e predisposizione aria FRQGL]LRQDWD &HUWL¿FD]LRQH DFXVWLFD H SUHGLVSRVL]LRQH SDQQHOOL VRODUL 3HUVRQDOL]]DELOH QHOOH ¿QLWXUH SDYLPHQWL H ULYHVWLPHQWL &RQVHJQD D WUH PHVL GDO preliminare di compravendita. Euro 195.000
info@elite-immobiliare.it 1
$IĆ“OLDWR 678',2 ,02/$ VDV 9LD 'RQL]HWWL ,PROD
ERKJ #WHFQRFDVD LW
COLOMBARINA (1 Letto): In bella palaz-
breve tempo. Classe G â‚Ź 112.000
VIA GOCCIANELLO (Indip.): A 600 metri dalla Rivazza, proponiamo casa indipendente di ampia metratura immersa nel verde, completamente da ristrutturare o con possibilità di abbattimento e ricostruzione. Possibilità di usufruire dell’ECOBONUS e del SISMABONUS al 110%. Classe G ₏ 155.000
SELICE (Indip.): In palazzina, appartamento con ingresso indipendente ed ampio giardino privato, composto da sala, cucina, una camera matrimoniale ed uno studio. No spese condominiali, riscaldamento autonomo ed ottima tenuta interna. Classe F â‚Ź 128.000
VIA CAVOUR: (2 Letto): In interno molto silenzioso, appartamento di 110 mq, posto al terzo piano con ascensore di una piccola palazzina. Ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, bagno, due balconi, cantina e posto auto privato. Riscaldamento autonomo e libero subito. Classe F â‚Ź 119.000
PEDAGNA OVEST (2 Letto): In condominio ristrutturato proponiamo appartamento al piano rialzato con soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere da letto e bagno con possibilitĂ di ricavare il secondo bagno. Riscaldamento autonomo, aria condizionata e garage. Classe D â‚Ź 175.000
CAPPUCCINI/ARCELLA (2 Letto): In conGRPLQLR VLJQRULOH ULÂżQLWR LQ PDWWRQL D YLVWD appartamento luminoso al primo piano con ascensore: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno con vasca e doccia. Garage al piano seminterrato. Classe G â‚Ź 125.000
PEDAGNA (1 Letto): In palazzina in linea, comoda a tutti i servizi del quartiere, appartamento di mq. 55, composto da ingresso, DPSLR FXFLQRWWR FRQ ÂżQHVWUD VRJJLRUQR con balcone, camera matrimoniale, bagno, cantina e posto auto coperto. Libero subito. Classe G â‚Ź 108.000
CASTEL DEL RIO (Indip.): A due passi dal paese e dalla via Montanara, con splendido panorama sulle colline, proponiamo casa indipendente di ampia metratura con giardino privato e 3 ettari di bosco, in parte sfruttati a castagneto. Classe C - IPE 116,50 â‚Ź 155.000
IMOLA: Casa indipendente su quattro lati, da ristrutturare, con parco privato di mq. 2.860, già suddivisa in tre unità immobiliari. Attorno a casa un ampio giardino con alberi d’alto fusto. Nell’area verde sono presenti vari fabbricati accessori, utilizzabili come tali o recuperabili con cambio d’uso a VXSHU¿FLH DELWDELOH &ODVVH *
PEDAGNA: All’interno del residence Dona-
TOSSIGNANO (2 Letto): Appartamento
CASALFIUMANESE (1 Letto): Porzione di
tello, monolocale ristrutturato ed arredato:
nel cuore di Tossignano composto da sog-
casa cielo/terra senza spese condominiali
ingresso, cucinotto, zona giorno/notte con
giorno, cucina abitabile, due camere da
e parzialmente ristrutturata, composta da
ampio terrazzo, bagno con doccia. Posto
letto, bagno e cantina al piano interrato.
soggiorno, cucinotto, camera da letto, ba-
auto di proprietĂ coperto. Interessante per
Riscaldamento autonomo, no spese condo-
gno, sottotetto ed ampio garage di 44 mq.
investimento. â‚Ź 40.000 Classe E
miniali e libero subito. Classe G â‚Ź 55.000
Classe G. â‚Ź 78.000
zina a due passi dal centro, ampio bilocale ristrutturato nel 2012, con sala e cucina separate. L’immobile può essere venduto completamente arredato ed è disponibile in
2
KWWSV LPROD WHFQRFDVD LW
MOLT E A LT R E PROPOST E SU. . Via Machiavelli, chiavel 12 IMOLA (BO) 0542/1891731
info@immobiliareimola.it
www.immobiliareimola.it
339.3737266
DOZZA porzione di bifamiliare disposta su due livelli oltre che ampio giardino di esclusiva proprietà. Classe energetica E € 280.000,00
LINARO prossima realizzazione di villa monofamiliare disposta su due li]LSSP VS[YL JOL NPHYKPUV L [LYYLUV LKPÄJHIPSL *SHZZL LULYNL[PJH ( € 362.000,00
VIA VERGA, alloggio completamente ristrutturato al piano secondo servito da ascensore composto da ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Al piano sottostrada garage e cantina. € 218.000
RIVAZZA in palazzina bifamiliare ampio alloggio al piano primo con ingresso indipendente da terrazzo condominiale composto da: ingresso, soggiorno con ampio lastrico solare, cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni. Al piano sottostrada cantina e garageoggio viene venduto parzialmente arredato. € 240.000
PEDAGNA VIA TOSCANINI in palazzina p di recente costruzione, ampio p e luminoso alloggio gg al piano p secondo e ultimo con ascensore composto p da ingresso g su soggiorno gg con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto e due bagni; g al piano p mansardato ampio p spazio p open p space, p con angolo g cottura, camino e terrazzo, camera da letto, bagno g e ripostiglio. p g Garage g doppio pp di mq q 40 al piano p interrato. La proprietà p p valuta SH WLYT\[H KP \U HSSVNNPV PUVS[YL u KPZWVUPIPSL H Z[PW\SHYL \UH ]LUKP[H JVU HMÄ[[V H W NN W riscatto. Classe energetica E. € 348.000,00
VIA DE GASPERI alloggio al piano rialzato di ingresso, soggiorno con balcone, cucina in nicchia, due camere da letto e un bagno. Garage e cantina al piano sotto strada. Classe energetica G. € 88.000,00
lo Studio Immobiliare Imola lo trovi anche su:
immobiliareimola
immobiliareimola
3
Tel. 0542 29100 www.coraimola.it
studio immobiliare
APPARTAMENTO 2 LETTO CON GIARDINO Imola Cogne. Appartamento con ingr. su soggiorno con camino e cucina a vista, due camere da letto, due bagni, lastricato e giardino privato, garage. Utenze autonome. Attestato in corso di elaborazione. Rif.U327. Sup. Comm. 101 mq
Euro 239.000
CASA INDIPENDENTE Valsellustra. A 10 km dalla via Emila casa indipedente sui quattro lati con ampia area verde recintata, soggiorno con cucinotto, due FDPHUH GXH EDJQL 8WHQ]H $XWRQRPH &HUWL¿FD]LRQH HQHUJHWLFD in elaborazione. Rif. U329 Sup. Comm. 140 mq
€ 119.000,00
RUSTICO CA’ GIARDINO Località Giardino. Complesso rurale con tre fabbricati di ampia PHWUDWXUD HG DUHD WRWDOH GL WHUUHQR GL PT FLUFD 6XSHU¿FLH totale mq 558. Fabbricato A su due livelli destinazione abitazione e servizi di circa 328 mq )DEEULFDWR % SLDQR WHUUD ¿HQLOH GL FLUFD PT )DEEULFDWR & SLDQR WHUUD GHVWLQD]LRQH VHUYL]L GL FLUFD PT Rif. U323. Sup. comm.le 558 mq Euro 215.000
MONOLOCALE Imola Centro Storico. A due passi dal centro storico di Imola, e vicino alla stazione dei treni, appartamento cosi’ composto: ingresso su unico ambiente zona giorno / notte, molto ampio, antibagno e bagno, due terrazzi, posto auto e garage .Utenze Autonome. Classe energetica A. Rif. U327 Sup. Comm. 56 mq € 135.000,00 Piazza Bianconcini, 18/19 - 40026 Imola (Bo) Tel. 0542.29100 - Fax 0542.615077
studio immobiliare
4
www.coraimola.it - e-mail: cora@coraimola.it
Tel. 0542 29100 www.coraimola.it
studio immobiliare
CASALE RISTRUTTURATO
BILOCALE
Imola Collinare. Casale ristrutturato composto da due unità abi-
Imola Centro Storico. Appartamento al secondo piano con
tative cielo/terra indipendenti, ampia area esterna cortiliva e ter-
ascensore composto da ingresso su soggiorno con angolo cottu-
reno agricolo impiantato ad ulivi. Posizione meravigliosa con vista
ra, balcone, camera matrimoniale con cabima armadio, bagno e
LPSDJDELOH 9HQGLWD DQFKH IUD]LRQDWD &HUWL¿FD]LRQH HQHUJHWLFD cantina. Cl. En. C con ep. 75,77 Rif. U319. in corso di elaborazione. Rif. U318
OTTIMO INVESTIMENTO. a partire da euro 320.000
Sup. Comm. Mq. 45
€ 85.000,00
APPARTAMENTO 3 LETTO
APP.TO 2 LETTO
Imola Pedagna Est. Appartamento al primo piano composto da
Imola Centro Storico. Appartamento in fase di totale ristruttu-
ingresso soggiorno cucina con cucina a vista con camino forno a legna e balcone, disimpegno notte, tre camere, due balconi, due EDJQLH JDUDJH 8WHQ]H DXWRQRPH $WWHVWDWR GL FHUWL¿FD]LRQH energetica in corso di elaborazione. Rif. U330. Sup.Comm. Mq. 130 Euro 195.000,00
razione composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, due balconi, cantina. Utenze autonome, Cl. En. D con ep.97,35. Rif. U311. Sup. Comm. Mq.70
€ 133.000
ENTRA NEL SITO PER TUTTE LE NUOVE PROPOSTE! www.coraimola.it 5
ZOLINO
PEDAGNA/CARLINA
DO WHU]R SLDQR FRQ DVFHQVRUH FRQWHVWR VLJQRULOH ¿QH DQQL ¾ ,QJUHVVR VX FRUULGRLR VRJJLRUQR FRQ FDPLQR Porzione di bifamigliare su quattro livelli, comFXFLQD H DPSLR WHUUD]]R DELWDELOH 'XH FDPHUH GD OHWWR H GXH EDJQL ¿QHVWUDWL *DUDJH H SRVWR DXWR SULYDWR posta di ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due/tre camere da letto, tre bagni, taverRisc. autonomo. Occupato dall’inquilino. Euro 185.000 $3( ) ,3( .:+ 04 $112 netta e mansarda. Locale legnaia, giardino privato e ampio garage. Euro 420.000 APE D ipe141,41 kwh/mq/ anno
IMOLA VILLAGGIO Porzione di bifamigliare su due livelli composta di ingresso su corridoio, soggiorno e cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Piano terra con ampio garage, tavernetta/cantina con camino e bagno. Risc.autonomo. Ampia area cortiliva di proprietĂ . Euro 250.000 ape in fase di rilascio
CAMPANELLA
VIA VOLTA
Al secondo piano con ascensore, appartamento con ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Cantina e garage. Ape in fase di rilascio Euro 105.000
al terzo ed ultimo piano con ascensore,
CENTRO STORICO
ZONA CONAD CARDUCCI
nuda proprietĂ di appartamento al 3 piano con entrata su disimpegno con angolo cottura, e vano adibito a soggiorno/notte. Un balcone e servizi. Risc.autonomo. Euro 25.000 APE in fase di rilascio
Al primo piano, senza spese condominiali appartamento completamente ristrutturato con ingresso su corridoio, soggiorno e cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Cantina adibita a tavernetta e garage. Risc. Autonomo. Euro 180.000 Ape F IPE 170,01 kwh/mq/anno
appartamento luminoso con ingresso su corridoio e ripostiglio, salone e cucina con balcone, due camere da letto e bagno. Cantina e posto auto. Euro 105.000 APE in fase di rilascio
VIA D’AZEGLIO
IMOLA CAPPUCCINI
locale commerciale con servizio e vetrina. Euro 500 mensili
appartamento in palazzina da 6 senza spese condominiali con ingresso su corridoio, cucina abitabile e soggiorno con balcone, due camere matrimoniali. Cantina e garage. Risc.autonomo. Ape in fase di rilascio Euro 125.000
Siamo presenti sul territorio di Imola dal 1991 e ci trovate in fondo alla Via Nardozzi, nel cortiletto interno, e nelle immediate vicinanze dell’Ospedale vecchio. Con serietà e dedizione viene offerto un servizio di compravendita e locazioni o anche solo una semplice consulenza o perizia del vostro immobile.
Per ulteriori proposte venite a trovarci in agenzia oppure su www.agenziadestinazionecasa.it
6
www.sircase.it
051 803803 IMOLA RIVAZZA Porzione di bifamiliare con ingresso indipendente in zona tranquilla con bellissimi affacci sul verde a due passi dal centro e comoda a tutti i principali servizi, composta da ampia sala, cucina abitabile, cucinotto, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali HG XQD GRSSLD EDJQL WHUUD]]L WDYHUQHWWD FRQ WHU]R EDJQR GRSSLR JDUDJH H FRUWH SULYDWD LQ¿VVL FRQ YHWUR D WDJOLR WHUPLFR DULD FRQdizionata installata, no spese condominiali. &/$66( * (3 • .:+ 04 $ 255.000 € RIF: AB/16/20
Ag. Imola
da pag. 7 a pag. 13
9LD (PLOLD ‡ 7HO ‡ LPRODHVW#VLUFD DVH LLW ‡ LPRODRYHVW#VLUF FDVH LW
Ag. &DVWHO 6DQ 3LHWUR 7HUPH GDD SDJ D SDJ
9LD 0D]]LQL ‡ 7HO ‡ ‡ FDVWHOVDQSLHWWUR#VVLUFDVH LWW
7
0542 25414 0542 22766 Agenzia di Imola Via Emilia, 255
www.sircase.it IMOLA CAMPANELLA In nuova zona residenziale nelle immediate vicinanze del centro e comoda alla stazione proponiamo NUOVI APPARTAMENTI con due/tre camere e doppi servizi. Gli immobili sono caratterizzati da ampi balconi o giardini privati e sono tutti dotati di garage. Ampia possibilitĂ di personalizzazione. CLASSE B DA 160.000 A 176.000 â‚Ź RIF. AE/201
IM
JH GL ULV C
NUOVO APPARTAMENTO
NUOVO APPARTAMENTO
composto da in i gresso su sala con on angolo cottura a in nicchia, disimpeg eg gno, 2 camere da a letto, 2 bagni di cuii uno direttamente nella camera mat attrim rimoniale, 2 terrazzi, ri ripostiglio al pia iano a e garage. Possibilità di per errso erso sonalizzare o gli ambienti. Ques es sta tipologia di appartamento è disp spo sp onibile al primo, secondo e terzo piano. 160.000 ₏ RIF: AE/20205
composto da ingresso su sa sala con angolo cottura in nicchia, disimp mp pegno, 2 came ere e GD OHWWR EDJQR ÂżQHV VWWUUDWR FRQ GRFF FLD D ripostiglio al piano, portico, po o area escl clusiva cl in parte pavimenta tata ta a e in parte la asciata verde e ga arage. PossibilitĂ Ă di SHUVRQDOL]]DUH UH H OH ÂżQLWXUH GHOOÂśLÂśLLPP P RELOH 163.000 â‚Ź RIF: AE/20201
NUOVO APPARTAMENTO d sposto su due livelli, composto da di ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere da letto, disimpegno, 2 bagni, terrazzi e ga g rage g . 173.000 â‚Ź RIF AE/20204
IM
zo o p po ris s 12
IMOLA MARCONI Moolltto lu lumi m no mi oso in vi vial alle alberato comodo ai principali servizi, posto al p piian a o terzo di una a pallazzzi z na na in pietra avist s a sse erv rvitita ta da as asce cens nssor ore re e FRPS FRPS PSRV RVWR RV W GD LQ WR LQJU JUUHVVR JUHV VR DUU UUHG HGDE HG DELOLOOH DPS DE PSLR LR VDO DORQ RQH FXFLQD DELWDELOH FDPHUH GD OHWWR HQWUDPEH PDWULP PRQ QLD LDOLOLL GL L FX FXLL XQ X D D FR FRQ FR Q WH WHUU UUD] D]]R ]R YHU HUDQ DQGD GDWR EDJQR ¿QHVVWU WUDWR R balcone, ba alc lcon one on ne, ccantina a titina an n eg garage. a ag ar ge. llibero ib ber ero su subito. subi bito to. o. AP APE: E: C Classe lasse F - 129.000 € RIF: AB/03/20
IMOLA PONTICELLI - AD.ZE CARLINA App A art artame ame ento o in indip dipend dip end dent e e come nuovo in classe ener en errget etica ica ca a in in pos o izione pa p nor n amica e cara no a tte ar teriz rizzat riz zata zat a da ampi mpie vedu e ute sui sug ed gJHV YL DIIDFFL GHOO¶LQWHUD YDOODWD GHO VDQWHUQR H DOOR VWHVVR WHPSR FRP JHVWLY FR R RG RGD DL SUULQF LQFLSD LSDOLOL VHU VHUUYL]L YL]L TXDO YL] T TXDO DOL V L VXSH L V X UPH XSH UP UFDWL IDUPD DFLH F V FL VFXR VFXR F OH OH H H LQ ] H L ]RQD R VWUDWHJLFD DOO D H S H SULQ QFLS SDOL DOLL YL YLH G H GL F GL F L FRPXQLF QLFD]L D] RQH FR FRQ L Q O FHQWUR GLL LPROD GRWDWR GL ¿QLWXUH GL SUHJLR UHDOL]]DWH LQ H[WUD FDSLWRODWR H GL WXWWH OH WHFQ GL LPROD GRWDWR GL ¿QLWXUH GL SUHJLR UHDOL]]DWH LQ H[WUD FDSLWRODWR H GL WXWWH OH WHFQRORJLH SHU LO ULVSDUPLR HQHUJHWLFR GLVSRVWR VX GXH OLYHOOL FQ F QRORJLH SHUU LO ULVS LVSDU DUPLR HQH H UJH J WLFR GLV L SR SRV RVWR VX X GXH G OLYH FR GX F PSR PS P SRVWR WR GD GD LQJUHVVR LQ Q VX ]RQD VX X QD QD OLY YLQJ LQJ FR FRQ F Q F FXFL XF F QD D D YLVWWD G D L ROWUH PT VHUYLWD GD WHUUD]]R DELWDELOH FDPHUH GD OHWWR PDWULPRQLDOL DPSL WHUUD]]L VSD]LRVR VWXGLR EDJQL ¿QHVWUDWL JDUDJH GL ROWUH PT FRQ DFFHVVR D ]RQ RQD O RQ D ODYD D QGH QGHUULD H H SRV SRVWR WR DXW DXWR G R GL SUR URSULHWj ULVFDOGDPHQWR D SDYLPHQWR LPSLDQWR IRWRYROWDLFR SDQQHOOL VRODUL FDSSRWWR WHUPLFR LQ¿VVL LQ OHJQR D WDJOLR WHUPLFR LPSLDQWR GL DULD FRQG GL]LRQDWD LPSLDQWR G¶DOOD OD DUPH UPH PH P CLASSE A - EP 29.27 KWH/MQ/A 398.000 € RIF: XA/31/20
IMOLA AD.ZE CENTRO Por Porzio z ne di zi zio d casa casa ciel cas e o-t el - err rra rr a con on ent nttrat ra a indi indi ndipen pen nde den d ente te, e in n zona zon on na como como moda da a tut da utt tttii i se tt erv rvizi rvi zi e con n beg glili aff affa acc cci sul s l ver ve de, e diispo p sta a su u du ue live ivelli lli e com co pos osta ta da ing ng gres res sso s su u sal s a con con angolo angolo ang l co cottu ttura, ttu tt ra, ca camer me e a da lett etto matr atrimo at imo mo onia niale le eeb bagn agn ag g o. ris scal caldam ca dament dam entto auto to onom mo, o ottima ott ttim ima ma es espos pos osizi sizi zione o e lib on one bero e a breve. APE PE:: C PE CLA LASSE LAS LA SE EG 128.000 € RIF: AB/01/20
IMOLA AD.ZE VIA LASIE App A artam arttam ame m nto co con n ingr ing ess ss so indipen penden d te e in i zo zon ona co-
PRG RGD D D DOO¶DXW D D OO¶¶DXW DXWRVW RV UDG DGD D FRP FRP PSRV SRVWR WR R GD G LQJ GD LQJUHV UHV VV VR R VDOD R VDOD VD D FR FRQ DQ D JR JR R F JRO FRWW RWWXUD XUD F F FDP DPH D PH PHUD GD GD OHWWR PDWULP PRQ QLDOH QL LDOH DOH EDJ ED JQR Q ¿QH QR QH HVWU V DWR D FR FRQ G Q GRF RFFLD FRUWH UWH UW WH HV HVFO FOXVLY VLY VLYD LYD GL F FLLUF UUFD D P PT T F FDQ DQWLQ WLQD D D J JDUDJH JDUD DJ H SRVWR DXWR R S R SUULY LY YD DWR WR ULV VFDO DOGDP GDP GDPHQW PHQW HQWR R DXWRQRP R Q R D SDYLP QRP PHQW H R LP L LDQWL D QR LPS RUP RU U D UP D H DU DULD LD D FR FRQ QGL] GL]LR LRQDWD D LQ DWD LQVWDOODWD O¶LP LP LP LPP PP PREL ELOH OH DWW WWWXD X PHQWH XDO WH q D q UHGGL GGL GLWR GLWR W FRQ SRVVLELOLOLWj LWj Wj GL DFTXLVWDUOR FR RPH PH LQY QY YHVW HVWLPH LPHQWR QW SRV VVLEL ELOLW OLWj GL DYHUUOR R DUU DUUHGD G WR WR CLASS CL CLA SSE SE F - E EP P 195. 195. 95 19 KWH H/MQ/A /MQ Q/A A 120.000 € RIF: AE/43/20
9
IMOLA TRE MONTI cas casa ca a indi indi n ipen penden pen enden den nte e lib iib bera era a su 4 lat a i, i, posta pos sta a in n pr prima zon z a coll ollina ina n re na e comoda comoda com o ai od a p prriinc ncipa i lili ser ip serviz viz v iz zi, i, dis ispos spos posta ta su u due lilivel ivel vellilili e g già ià à pred ed disp sp posta os ost sta per er due d e QX OHLL ID QXF DPLO P LDUUL L FRP FRPSRVWD D DO DO SLD SLDQR Q WHU QR WHU WH HUUD UD UD D GD GD LQJ GD QJ QJUHV JUH UHV H VR V DP VR PSLD SDV VD D DOD OD FRQ OD FRQ QD DQ QJRO J R F JR R FRWW RWW RW WWXUD XUD GL G FLLUFD PT PT G GLVL G LVLPSH VLPSH P JQR QR FD FDPHU PHU P H H G H D O D OHWW D OHWW WWR R PDWU R P DWULP LPRQLD LPR QLD LDOL OL ED EDJQR JQR QR ¿Q ¿QHVW HVWUDW HVW UDW DWWR R H H H FD F QWLQD QWL WQ QD D H DO SLDQ H D H DO S O SLD L QR LDQ R SULP R S SULP PR G R G GD L D LQJ D QJUHVV QJUHVV HVVR R VDO R V D D FXF FX XF FLQD D DE D LWD L ELOOH GXH G H FD F PHU PHUH G H G H GD D O OOH HWW R HQWU HWW R HQWU R H Q DPEH P DPE PEH PDW DWU WULP WU LPR RQLD QLDOL OLL ED OL EDJQR JQR ¿QHVW ¿Q QHVW HV UDW UDWR H R H WH R H WHUUD UU ]]D UUD ]]D U ULVF ULVF VFDOG DOG GDPH PH HQWR Q DX XWRQ WR RP R L RPR LPSL PS DQWWL D PSL L D QR RUPD UP H H SRUWRQ SRU WRQFLQ FLQ QL E L EOLQ OLQ QGDW G WL D L DOO¶ DOO¶ OO¶LQJ LQJUHV UHVVR VVR VR FR VR RPSO P HWD PS W OD DS SUURSU R LH LHW HWj X HWj X j Q D Q DPSL P R J PSL JLLDU DUGLQ GLQ LQR S R ULY R S R LY YDWR D R RWWL W PD WWL P SHU VR PD VROX] OX] OX]LRQ X]LR LRQ RQH J H JHQL H J HQ WRU HQL WR L ¿ ¿JOL JOL APE JOL APE PE E: CLAS LASSE SE G - EP PGL G 90K 0KWH/ WH MQ/ WH/ MQ/A A 268.000 € RIF: AB/12/20
IMOLA MARCONI
Ap App A ppa ppar artame art ame ento nto all p piia an ano n ri rialz rialz alzato ato in un una a pala lazzi zz na zzi n di d sol so e sei sei e uni n tà à ab tat abi ta ive ve re recen cen e tem t ent ente e rist risttrru rut u tu turrata, ata, in in zona zona na mo ollto to trranq quil uilla la aec como omo omoda moda da a tutt utttii i pr p inc in n ipa pa pali alili ser e vi vzi, liiber zi, bero o su su 3 la lati ti e comp comp po ost stto da da ingr ingr grress so arre rredab dabile dab biile e, ampi ampi m a sala mp sala ala,, cuci cuci ucina uc na abi na abitab tab a ile i e,, due u cam ca ere er GD OHW GD OHWWR WR HQW HQWUDP UDPEH EH PDW PDW DWULP DW ULP LP PRQ RQL Q DOL DOL E E EDJQ DJQR ¿ R ¿ ¿QHV QHV H WU WUD UDWR R ED DOFR OFRQH FRQH FD F QWL Q QD Q H J H JDUD DUDJH DUD JH UL JH U VFD F OGD FD GDPHQ P WR PH WR autono aut onomo mo a cald caldaia aia a ba bas sse sse s sp spe ese co ese condo ndo omin m nial a i e liliber be o subi ber ub to to. APE:: CLAS APE CLASSE SE G - EP PGL GL 325 2 .6K 25 .6KWH WH/MQ/ WH/ WH MQ MQ/ Q/A 120.000 € RIF: AB/09/20
IMOLA CAMPANELLA
Appart App artame art amen ame nto ristrutturato posto al terzo ed ult ltimo imo mo piano ser p servit vito vit od da aa asc scenso sce sc nsore re e comp compost osto o da ingr ing ess e o su sala con angolo cottura, di di-s peg sim e no, no du due e came camere re da let letto to di cui un u am matrrimo imonia ni le e una singola, bagno, balco one e e gara rage. ge. im impia pianti nti a nor norma ma e aria aria condi nd dizio zionata a inst ins n all al ata. &/$66( &/$ 66( * * ( (3 • 3 • .: .:+ 0 + 04 $ 4 $ 124.000 € RIF: AE/32/20
IM
WWX X OH lib ib
IM
in RW LQ
e D H
IMOLA CENTRO $S $SSD DUWWDP DPHQ HQWR WR DO SL SLDQ D R ULDO DO] ]DWR ¿QHPHQWH ULVWUUXW XWWX WXUDWR QHO WX SRVWR LQ SDOD]]LQD D UH UHFH FHQW QWHP HPHQWH WH ULV LVWU WUX XWWXUD UDWWD LQ ]RQ R D FH FHQW QWUD UDOH O FRP RP PRGD D
o e
IMOLA CAMPANELLA App A art artame amento nto di recen rece cente cen te cos costru tr zio tru zione, ne, e, in zo zona na a mol mo to com comoda oda da al ce centr ntro e ai a princ cipa ali ser e viz vizii dell del a citt t à , disposto su due livelli e composto o da
WWXWW XWWLL L L SU S LQFLSD SD DOLO VHUYL Y ]L YL ]L FR FRPS P RV VWWR R GD LQ LQJU JUHVVR VR VX D DP DPSLD VDOD FRQ FXF FLQ QD LQ QLFFKLD GLVLPS P HJQR EDJQR ¿Q QHV HVWU W DWR FR FRQ Q GR GRFF FFLD LD OD ODYD DQG Q HU HULD LD FDPHUD GD OH HWW WWR R PD PDWU WULP LPRQ RQLDOH FD OH FDQW QWLQ L D D H JD JDUD U JH RW UD RWWL WLP PH ¿QLWX WXUH WUD FXL SRUWR RQF QFLLRQR GL LQJ JUH UHVV V R EOLQGDWR LQ¿VVL D WDJOLOLR R WHUP R PLF LFR R FR FRQ FR Q YH YHWURF RFDP DPHU HUD D VDQ DQLW LWD DUL VRVSHVL H DUL ULD D FR FRQG QGL]LR RQDWD LQV Q WD WDOODW DWD D libe ibero ro sub ubitto AP APE: CLA LASS SSE SS E D - EP PGL 220.0 20 0.00K .0 00K 0 WH/MQ/ Q//A 155.000 € RIF: AE/22/20
ingresso so su amp ampia ia sal sala a con con ang angolo olo co c ttu ttura ra di cir circa ca a 30 mq, du due e came came mere re da let le to o di di cui c un una a matr atrimo imonia im niale e e una un singol o a, due bagni ni entrambi mb completi et , due terrazzi abitabili e garage age.. RWWLPH ¿Q QLWX LWXUH UH LQW LQWHUQ HUQH W H WUD UD FXL FXL SD SDYLP YLP L HQW HQWL L L LQ Y Q YLQL Q Y L OH LQL OH DG DG HII HIIHWW HWWR O R OHJQ HJQ JQR R SHU R S SHU U OD U OD ]RQ ]RQD J ]R D JLRU LRUQR QR H S SDUT DUTXHW XHW SH S U OOD ] D RQD RQ QR QRWWH H L LQ¿V Q VL LQ OHJQR FRQ WD DJOLR WHUPLFR V VDQLWDUL V L RVS SHVL DULD FR RQGL Q ]LR LRQDW QDWD D LQVWDOODWWD D SRU SRUWRQ WRQFLQ FLQR E R EOLQ OLQGDW GDW DWR R YLG R Y HRF HRFLWR LWR RIRQ IRQR H R H FD FDSSR SSR RWWR R HV HVWHU WHUQ WHU QR RW QR RWWLP WLPD H D VSR D H VSRVL] VL] ]LRQ R H. CLAS CLAS LA SE B - EP P 48.39 39 KWH/MQ/A 168.000 € RIF: AE/21/20
11
AD.ZE OSPEDALE VECCHIO $P PSL SLR DSSD SLR DUWDPHQ HQWR FRP PSO SOHW HWWDP H DPHQ H WH ULV LVWU W XWWXUDWR FRQ ¿QLWX XUH H GL L SU SUHJ HJLR HJ LR QHO LQ Q HO H HJ HJDQWH SDO D D] D]]L ]LQD QD SLH LHWU WUD D YL YLVW VWD VW D GL D GL SRFK SR FKH H XQ XQ QLW LWj Wj j DE ELW LWDW D LYH LQ SRVL V ]LLRQH FH F QWUDOH OH FRP RPRG RGD DOO FHQ HQWU WUR R VWWRU RULF LFR R H D WXWW W L L VH HUY U L] ]L DOO¶ XOWLPR SLDQ QR VHQ HQ]D ]D DVF VFHQ H VRUH H OLOLEH EHUR VX X WU W H OD DWL W H FRQ DII IIDF DFFL FLR R SD S QR Rrami ra mico co e mol o to o luminoso, com mpo postto da ing ngre re ess sso o ar arre re edabile bile,, amp bi am mp piio io sa alone lo one ne di ol o trre 25 mq, cucina ab bita abilile ab e se erv vita a da d ter errazz zo, o due ca c mere re da le lett tto o en entr trambe e se erv vitte da cabin ab bina armadio, due e bag gni di cu cuii un uno o pr priv vat ato o ad d una cam amer e a, spa azi z osa a e comodissima z zon na lav avan nde d ri ria, compl p et pl e an a o la a soluzione ne can anti tina na,, ga gara r ge H SR H SRVW SR VWR R DX DXWR WR DOOO¶LQWHU HUQR QR GHOOD FRU RUWH WH FRQ RQGR GRPL PLQL Q DO QL DOH H SRU H RUWD W EOLOLQG WD QG GDWWD FR FRQ YL YLLGH GHR R FL F WR WRIRQR Q LQ¿VVL LQ OHJQR F FRQ Q GR GRSS S LR R YHWWUR UR ]D ]DQ] Q]DU D LH HUH H WD DSS SSDUUHO HOOH H PRW RWRU RUL] L]]D ]DWH WH DUULD LD c ndiz co nd diz zio iona na ata t , ri r sc s alda d me mento au auto tono omo mo. &/$ / 66 66( ( * ( ( * (3 3 • .: .:+ 04 04 4 $ $ 208.000 € RIF: XA/24/20
AD.ZE QUARTIERE CAPPUCCINI $PS PSLR DSS D DUW U DPHQWR QWR DO SL SLDQR DQR UL UD DO]D DWR DWR R FR FRPSO P HW PS HWD W PHQ P WH ULV ULVWUX W WWX WU WUX WXUDW UDWR Q UDW R QHO R Q HO HO F FRQ F RQ ¿QL ¿QLWXU W H G GL S L SUHJ U LR R VLW R V R LQ E EHOO HOOLVV LVVLPR LP conte to com contes completamente rivisto t esternamente nel 201 0 8 con o inserimen ento to del ca cap ppo otto to o es ester errno e no, n o in n zo zona na mol o to o com comoda oda da a tut tutti ti i prin prin ncip ci ali se ervi r zi e allo st rv stess esso o temp empo o in str strada ad interna e silenziosa e con gradevoli affa acci sul verde comp om ost osto o da da ing ing ngre es sso arre ss rredab dab a ilile i , ampi mpi p o sogg pi giorrno con sp splen lendid len did d do cam cami a no a angola ang lare, re, cu c cin cina a a vi v sta separa sep a bile con o vetrate scorrevoli, disimpegno con armadia d tura a muro, 3 cam camer erre da le etto to,, 2 ba to agn gn , 2 te gni terra rra azzi zzi,, cant a ina e amp pio i gara a ge g con ba ascu s lan lante te mot motori o zzato. to. SDYLPH SDY L QWD]LRQH GL WXWWL JOL DPELHQWL LQ SDUTXHW LQ OHJQR FRO F RU URYHUH LQIHULD DWH WH LQ LQVWD DOOD DO ODWH L H LQ R H H L Q JQL QLL LQ¿VV LQ Q¿VV VVR VV R DOO D DUP UP PH Y H YROX ROX XPHW P ULF ULFR H R H H SH S ULP ULPHWU HWUDOH HWU OH S S SUH UHGLVS UHG LVSRVL RVL]LR ]LRQH QH LPS LPSLDQ LDQ D WR DQ WR G¶ DUL G¶ DU D FRQGL]LRQDWD DGGROFLWRUH RU GHOOH DFTXH T H LPSLDQ DQWR WR GL ¿ORGLIIXVLRQH LQ WXWW XWWL J L JOOL DP PELHQ PE LHQWL &/$ &/$ /$66( /$ 66( 6( (* * ( ( (3 • 3 • .: .:+ 0 + 04 $ + 0 4 $ $ 268.000 € RIF: XA/28/20
FUORI IMOLA
IMOLA - AD.ZE RISTORANTE VOLTA
App pp part a ame am nto semindip dipend dip e ent en nte e in n piccola a palazzi z na zi a co comple com ompl om ple eta tam ament a en nte rrist ist sttru r turrata es rut ster t na nam amen nte in zon zo ona na co co da alle comod le pr princ cipa pali vie vii di d co omunicaz a ion on ne per er il ce cent cen e tro tro tr o di di im i ola ola a e pe er il c ca ase s lo sel o del dell’a l’a auto u st s ad str ada siito ada o al primo pia piano no o co co pos com osto s da ing gresso, am mp pio o so oggi ggio orn rn no con n ang go olo lo co cotttu tura a con on te terrazzi zzi zz ziino a serv z rv viz izi zio zi o, disimpegno, cam mera e da letto t tt ma atrimoniale e, spa paz zio ios os so bagno agn gn no, gar ga age age in i fa fab bbr b b ica c to sep parto di oltr oltr l e 25 2 mq con annesso depo eposito e corrte e esc e lus usiva iva a pavim im me en ent ntat ata a ut utililiizza zz zabil bile come bile come ome po posti stti au st a to. o.
CL LASSE F - EP 187 87. 7.36 KWH 7 KWH WH/MQ /MQ Q//A A 68.000 € RIF: XA/12/20
IMOLA- AD.ZE RISTORANTE VOLTA Spazioso p app ppartamento semindipendente p p com m-
S WDPHQW SOHWDP SOH HQ HQW QWH H ULLVW H U VWWUXW XWWXU XWWXU XW WX X DWR DWWR YH D HUVR UV OD D ¿Q ¿QH G H GHJO GHJO HJOL D J L QQL µ V µ V VLWWR LQ SLFFROD SDOD]] S S ] LQD FRPSOHWDPHQWH ULYLVWD HVWH S HUnam a entte iin nz zona ona na comod comoda a alllle pr prin inc ncip n pa ali vie di co om mu mun un nic ica c zione per il centr t o di imola e per il casello dell’autr tostra to tos tra ra ada p po post pos os o sto to al al p piano o sec s ond se on o e co ompo mposto p sto da d in ing gre g resso s arredabile, ampia p e luminosa cucina abitabile di olttre 20 20 mq, q sa sa alo lo one, on e dis isimp imp impe peg egn g o, due due u ca c mere entr ntr trramb ambi matrimoniali di cui la l p principale p servita da balcone, spa sp pazio zioso so e como om m dis mo dissimo ambi diss mbiient e e utilizzabile come cabina armadio/ripostiglio ent en p g e bagno, g completano p la soluzi sol so uzi z one g garag ga arag age ag e dopp oppio in fa fabbrica ato adiacente di oltre r 50 mq e cantina ciclabile. CLASSE F - EP 171.75 KWH H/MQ /MQ/A /A 115.000 € RIF: XA/17/20 /A
GLL Re e D
R o a o. R
AD.ZE SESTO IMOLESE Villa Vil i la ind il nd n dipe ip p nde d nte de te co on giar giarrdin dino o priv priv rivato at dii 50 ato 5 00 0 mq piant piia ant nttuma mato ato o con al alber beri da frut frutto to e ad ad alto alto fu usto s po posta ta nella ca am mp mpa pa pagna gna d dii se sesto sto s o imolese in zona on tranq trranq quil u la l e como como omoda da all a e fferm al erm e rmate te de degli glili au gli a tob tobus us s e ai prin prin ncip cipali alili se a ervi rv zi. z la zi a so s luz uzion ion one è sttat on ata t compl co ompl m leta mp ta amen me te e ris ristr trruttu tru tu ura at con met ata metodo od co onse nservativo stru rutttu ru tturat tturat ra a su due due u livell liv ellii e co compo mpo m osta da a in ngre gresso sso o ar arred redabi edab abi bile, ile le, e, cu e c cin iina abit bitabi abile, abi le le, e do e, d ppi p o salo alone n cui un ne uno o di oltr lt e 30 mq serv rvito vito itt da am mpio pergo pergolat lato o in le legno gno,, cinq cinque ue cam camere da d le etto t , spa paz zios ioso os sttud tud dio, io o, GXH ED GXH EDJQL H FRPRGLVVLPD ]RQD ODYDQGHULD FRPSOHWDQR OD VROX]LRQH GHSRVLWR H JDUDJH GL PT SRVWL LQ IDEEULFDWR DGLDFHQWH DOOD FDVD LO WXWWR RWWLPDPHQWH UL¿QLWR LQ VWLOH UXVWLFR EDJQL JQL H FRP RPRGL RGL RG G VVLPD VV VVL V PD P ]RQ ]RQD D ODYD ODYDQGH QGH HULD FR FRPS PSOHWD PSO HWD WDQR Q OD VRO QR VR X]L X] ]LRQH ]L R GH RQH HSRV SR RVLWR L H JDU LW LWR J DJH JH H GL PT PT SR RVWL V LQ VW Q ID IDEEU EEULFD EEU LF WR LFD R DG D DFH DGL DFHQWH H DOOD DOOD D FDV F D LO WXW WXWWR RWW RW LPD P PHQ P WH H UL¿QLWR R LQ VWLO VWLO W H UXV XVW VWLFR FR R FRQ WUDYL LQ W L L OOH HJ JQ QR D QR D YLVWD L WD SD DYLP YLPHQ L HQW HQWL WLL LQ LQ FRWW Q FRWW RWWR ¿ WWR ¿ R ¿RUH ¿RUHQWL QWL WLLQR QR H H F H F FDPL DPLQL LQL DOW DOOWHUQ UQDWR DWR WWR WR D D DG G X XQ Q V VWLO VWLO WLOH S H L PRGHUQ H S PR RGHU R G GL GL SRUWH H W ¿ ¿Q QHVW HVWUH WUH OODFFDWH E W EL ELDQ LD FKH KH APE APE:: CLASSE CLAS CLASSE SE F - EPGL L 306 306.90K 90KWH/MQ/A 90 0KWH/MQ/A 298.000 € RIF: XA/14/20
13
051 6951424 Agenzia di Castel S. Pietro T. Via Mazzini, 73
www.sircase.it
TOSCANELLA DI DOZZA FRONTE PARCO Ap Appa partam am men ento o mq 126 12 26 ,4 4 van a i po post sto st oa all se eccon ondo do e ultltim im mo pi p ano pa alaz la azz zzin zzin ina pi p et etra ra a vis i ta ta, composto comp co m osto da a sa sala sala, a, cucina cu uciina abitabile ab biita b t b biile e con camino, cam a ino 2 cam camere, mere bagno bag a no riposti rip ipo ossttiglio os t glio ti gllio g o 2 ba alco al lconi co oni n e garage, gar arag ra ag ge caldaia cal a da d ia ia a condensaz con onde dens de nsaz ns azio azio io one ne e tende ne ende en e da sole. sole so le &/$66( * (3 .:+ 0 &/ 04 $ 143.000 € RIF: CB/46/20
TOSCANELLA DI DOZZA Vendes e i appa es partam men nto to app ppa arrtam tament ta nto o su su 2 livellii, con iin ng grresso es sso o in nd dip pen ende de dente e di 110 mq 4 va vani nii, riscaldamento a pavimento, tetto ventilato, pannelli solari, termo cappotto composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere e, 2 bagni bagni, terrazzo e garage garage. CLASSE A - E EP P 39 K KWH/MQ/A W /M WH MQ/A A 198.000 198 000 € RIF: CB/41/20
TOSCANELLA Ap Appa part rtam am men ento to con ingress ss so in ndi dipe pend nd den nte e sitto in in zona res re es side enz nzia ale e mol olto to tra anq nquilllla, a,, co a om moda od da a tu tut utti i se serv rvizii
è cos o i co comp mpos mp o to to: in ngr g es sso so su sala di oltre 20 mq, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni di cui 1 con vasca idromassaggio e 1 con box doccia, cantina garage con ingresso diretto dall’immobile e giardino privato di 40 mq. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Basse spese condominiali. CLASSE ENERGETICA G 215.000 € RIF: CF/20
DOZZA TOSCANELLA
$SSDUUWD WDPHQWR R VX GXH OLYHOOL DO WHU HU]R ]R R H XO XOWLP PR SL SLDQ D R LQ Q SD DOD OD]] ] LQD D VH V UY YLW LWD D GD DVF V HQ HQVR V UH HGL VR G ¿F ¿FDW DWD D QHO 6L compone al I livello di sala con cucina a vista ,1 camera matrimoniale,1 bagno,1 balcone ,al II livello locale mansardato con seconda camera, EDJQR SRVWR DXWR FRSHUWR GL SURSULHWj 5LVFDOGDPHQWR $XWRQRPR %DVVH VSHVH FRQGRPLQLDOL &ODVVH (QHUJHWLFD LQ IDVH GL FDOFROR 3RVVLELOLWj GL DFTXLVWR JDUDJH 138.000 € RIF: CF/18/20 DF
CASTEL GUELFO DI BOLOGNA CENTRO Ve endesi at a tiico o su due lilive vellii comp pos o to da sala cucina abitabile tre came m re studio 2 ba ag gn ni balcone logg g iato terra razzo di 40 mq ra m . 2 ga ara rage g . co ompleto o deg glili arred a di. lib ibe ero subito o CL CLASSE LA AS SSE C - EP EP 85 8 KWH/MQ/A KWH/M MQ/ Q A 255.000 255 000 € RIF: CB/11/20
CASTEL GUELFO DI BOLOGNA A Ven ende desi s app ppar arta tame me m ent nto o in ind dip pe p end den ente su du due liiv ve elll i di d 142 mq, 5 va an ni , co com mp po pos os sto to da sa sala al , cu uci cina na ab abit bit itab a ilile, 2 cam ab mer ere , 2 ba agn gni, i tav aver erna na a fuo ori ri ter e ra ra, ba balc lcon one, ne, e log oggi gia co con n tend tte en e da a sol o e au auto tom ma m ati tizz zzat zz atte , 2 ga g ra age ge, giiar ardi d no di o priva riiv va ato o.. dot o ato di pannelli pann pa nnel elli ffotovoltaici otov ot ovol ov olttaic ol icii da a3k kw/h w/h &/$66( * (3 .:+ 04 $ w/ &/$66 /$66 6( * (3 3 .: .:+ + 04 04 4 $ 258.000 258 000 € RIF: CF/08/20
CASTEL GUELFO DI BOLOGNA OUTLET Appartamento dii am ampi piia me metrrat atur tur ura post po ost s o al al ti all’ulti tm mo o pia iano no o di un na p pa ala azzina a di di rec ecen en ntte e FRVWUX]LRQH FRQ DPSLD SRVVLELOLWj GL SDUFKHJJLR H D ULGRVVR GHOO¶RX XWOH XWOH XW OHWW GL W G GLL &DVW DVWH DV WHO *X *XHOOIR IR ,,G GHDOH H SHU DI¿ HU ¿WW WWL E W EUHY YL R OR OR RFD D]L ] RQ QL L WX WXUL ULVW VWLF WLLF FKH KH /¶XQLWj LPPRELOLDUH VL GLVSRQH VX OLYHOOL FRQ SRVVLELOLWj GL ULFDYDUH ]R RQ QD D JLR L UQ UQR R FR RPS PSRV RV VWD WD GD DV VD DOD D FX FXFLQD H EDJQR FX Q ROWUH UH H D PDQ QVD VDUG UG GD D FR F Q SRVVLELOLWj GL GLYLGHUOR LQ FDPHUH H DPSLD ]RQD OLYLQJ EDJQL H WHUUD]]L GL FXL XQR LQ IDOGD &RPSOHWDQR OD SURSULHWj DXWRULPHVVH Possibilità di ampliamento, e subentro leasing. 270.000 € RIF: CF/25/20 25
CASTEL GUELFO DI BOLOGNA A Po orrzi zion one di one di cas asa c ciiel e oo-te errra, a, con n in ng gress so in indi diipe pen nden nd nte te di 15 50 mq m 5 vani completamente rist sttru r tttur urata, in z na zo na cen ntr tral tral ale ai a com mun uni d dii Cas astte aste el Sa San P Piiet etro ro o e Cas a te tell Gu G el elfo o com mpost post po sta ta da ing ng gre ress re ss so su u sal ala a con cam min ino no e cucina a vista 3 came mere, mer e stu tudi udi d o, 2 ba b bagni, agni, agn gn ni,i, 2 posti pos osttii auto aut uto to di di proprietà pro op prriie età à e giardino gia arrd din ino o di 170 170 70 mq. mq. q Classe Class Cla la ass sse energetica e er en erge ica in in fase di calcolo ca alc l olo 218.000 218 000 € RIF:CB/49/71
17
VIA VITTORIO VENETO vicinanze centro, comodo alla stazione ferroviaria, in contesto faccia vista (anno 1997), appartamento composto da ampio soggiorno angolo cottura di 38 mq con terrazzo e ripostiglio, 2 bagni, 2 camere da letto con terrazzo e ripostiglio, cantina, garage, area verde e parcheggio condominiale. Disponibile dal 15/09/2020. Classe energetica D. Euro 198.000,00
CAMPANELLA in piccolo contesto in zona tranquilla, al piano terra appartamento a reddito (canone â‚Ź.350,00 mensili) composto da tinello con angolo cottura, camera da letto, bagno, riscaldamento autonomo, senza spese di condominio. Classe Energetica E. Euro 55.000,00
A REDDITO
18
ZOLINO in zona tranquilla circondata dal verde, porzione indipendente costituita da 2 appartamenti collegati tra loro, ristrutturati nel 2006. Al piano rialzato appartamento di 150 mq (mai abitato) composto da ampia salone con terrazzo verandato di 40 PT VDOD GD SUDQ]R FXFLQD FDPHUH PDWULPRQLDOL EDJQL ÂżQHVWUDWL ODVWULFR VRlare di 188 mq, tavernetta con camino di 75 mq e doppio garage, corte esclusiva. Completa la porzione di fabbricato appartamento composto da soggiorno, cucina, camera da letto, bagno. Parquet in legno in tutti gli ambienti, aria condizionata. Libero. Classe energetica F. Richiesta Euro 495.000,00 Trattabili
VIA LINGUERRI - VICINANZA PARCO DELL’OSSERVANZA e comodo al centro: casa indipendente su 4 lati costituita da 2 appartamenti al piano rialzato e primo con ingresso indipendente, ognuno composto da ingresso, sala, tinello con terrazzo, cucinotto, 3 camere da letto, bagno. Al piano terra, di pertinenza di uno degli appartamenti, locale ad uso tavernetta , bagno e camera con accesso sia interno che indipendente dall’esterno. Completano l’immobile tre autorimesse, servizi e corte esclusiva di circa mq. 500. Classe energetica G Euro 420.000
COLOMBARINA in zona tranquilla in piccolo contesto, al 1° piano appartamento composto da ingresso, sala con terrazzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, cantina e garage collegati tra loro, aria condizionata, senza spese di condominio. Classe energetica G Euro 113.000
A REDDITO
IMOLA CENTRO in piccolo contesto completamente ristrutturato nel 2013, (non in zona pedonale) monolocale con balcone completamente
arredato
FRQ EDJQR ÂżQHVWUDWR ULVFDOdamento autonomo, ascensore senza barriere archiWHWWRQLFKH RWWLPH ULÂżQLWXUH interne ed esterne. Attualmente a reddito canone â‚Ź 380,00 mensili. Classe energetica D. Euro 79.000 TOSCANELLA DI DOZZA zona artigianale, comoda alla Via Emilia capannone di 260 mq con XIÂżFLR H VHUYL]L DUHD HVWHUQD GL SHUWLQHQ]D GL PT /LEHUR Classe Energetica G. Euro 110.000,00
CAMPANELLA in piccolo contesto in zona tranquilla, al piano terra appartamento a reddito
VIA EMILIA 1 KM DA TOSCANELLA DI DOZZA porzione di bifamiliare con ingresso indipendente cielo/terra composta: al piano terra soggiorno, cucina con camino, 2 bagni, camera, al primo piano 2 camere da letto, terrazzo di 10 mq, ripostiglio, completa la proprietĂ cantine, garage, servizi e terreno circostante di 2650. Classe energetica G Euro 153.000
MORDANO nelle immediate vicinanze del centro, casa indipendente su quattro lati: 1° piano composto da ingresso sala angolo cottura, terrazzo, 2 camere matrimoniali, bagno, piano terra costituito da ingresso con accesso al giardino, tavernetta con camino, ampio garage automatizzato con anJROR ODYDQGHULD FDQWLQD FRUWH HVFOXVLYD DULD FRQGL]LRQDWD LQ¿VVL FRQ vetrocamera. Classe energetica G Euro 230.000
(canone â‚Ź.350,00 mensili) composto da tinello con angolo cottura, camera da letto, bagno, riscaldamento autonomo, senza spese di condominio. Classse Energetica F. Euro 92.000,00
19
20
Imola zona v.le Dante – Appartamento di circa 90 mq all’ultimo piano con ascensore, luminoso e panoramico. Rif. V767. € 108.000.
Imola Villaggio – Porzione di casa indipendente di 140 mq con giardino privato, da ristrutturare. Rif. V788. € 175.000.
Imola viale Dante – Appartamento in buono stato di 115 mq commerciali in condominio signorile. Rif. V790. € 210.000.
Imola piazza Duomo – Palazzetto cielo-terra indipendente di 245 mq in buono stato, oggi suddiviso in 3 unità. Rif. V745. € 340.000.
Imola via Aspromonte – Complesso immobiliare di 1.276 mq commerciali (effettivi circa 1.990 mq) in posizione strategica limitrofa al centro storico e alla stazione ferroviaria, dotata di ampi parcheggi. Rif. V596. Possibilità di vendita frazionata: A) abitazione di circa 730 mq, oggi suddivisa in 3 importanti unità, con corte perimetrale e servizi: € 450.000. B) parte ad uso commerciale con uffici, depositi e capannone di 950 mq: € 300.000.
WWW.MIZARIMMOBILIARE.COM
Imola centro storico, via Garibaldi – Appartamenti ed uffici NUOVI Completa ristrutturazione interna ed esterna di un importante palazzo storico risalente al 1600, Palazzo Mancurti Del Carretto, con restauro e risanamento conservativo di tipo “A”. ULTIME UNITÀ DISPONIBILI, tutte servite da ascensore, con finiture di pregio ed impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. - u. 1) Appartamento al 2° ed ultimo piano con ascensore, disposto su 2 livelli e suddiviso in: soggiorno, ampia cucina abitabile con zona pranzo, 2 camere da letto, disimpegno, 2 bagni finestrati, terrazzo in falda. € 358.000 - u. 2) Appartamento affrescato al 1° piano con ascensore, disposto su un unico piano e suddiviso in: soggiorno di 30 mq, cucina abitabile di 27 mq, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. Prezzo in agenzia - u. 3) Ufficio affrescato di circa 80 mq, composto da 2 vani al piano terra, bagno ed un vano al piano interrato con volta in mattoni a vista. € 250.000 Disponibili, su richiesta: posti auto coperti e garage con cantina adiacente. Rif. V284
Dimora esclusiva nel cuore del centro storico di Imola In antico palazzo del ‘600 con magnifico scalone monumentale in marmo, piano nobile affrescato e soprastante piano con travatura a vista, doppio volume. L’unità può accogliere tre importanti abitazioni per complessivi 615 mq, personalizzabili e con consegna in tempi da definire, anche rapida. Il tutto è oggi abitato nella sua interezza, sapientemente ristrutturato con antichi pavimenti e importanti affreschi. Climatizzato, ascensore fra i piani, terrazzo e cortiletto interno. A corredo, una taverna di 71 mq accessoriata con impianti autonomi ed ingresso indipendente. Tre posti auto nella corte, ampio garage pertinenziale e tre cantine. Vendita anche separata. A partire da € 360.000.
WWW.MIZARIMMOBILIARE.COM
A pochi passi dal centro di Palazzuolo sul Senio Splendida villa liberty di mq. 300 circa in buono stato, terrazzo panoramico di mq. 35 e parco monumentale di mq. 2.500 c.a. con alberi ad alto fusto. Rif. V731 Euro 370.000 trattabili Classe G Ep 393,38
WWW.MIZARIMMOBILIARE.COM
Romagna Toscana
BELVEDERE - Appartamento indipendente in quadrifamigliare, ben tenuto con giardino di totali 150 mq. circa. Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con camino e balcone panoramico, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e garage doppio. RIF. V798 â‚Ź 78.000 trattabili Classe en. in fase di calcolo
Casalfiumanese - Via 1° Maggio, 6 Tel. 0542/666166 valle@mizarimmobiliare.com
COLLINE DI FONTANELICE In piccolo borgo facilmente raggiungibile - Cielo terra indipendente in sasso in ottimo stato. Mq. 77 c.a. Classe G ep 671,85 Rif. V714. € 68.000 tratt.
BORGO TOSSIGNANO Limitrofa al centro - Casa libera su 2 lati di mq. 135 circa da riattare con tetto rifatto di recente e piccola corte per orto. Classe en. in fase di calcolo Rif. V799 € 95.000 tratt.
PRIMA CAMPAGNA DI CASALFIUMANESE ex torre cielo terra indipendente di mq. 192: ingresso, cucina con camino abitabile, soggiorno, terrazzo, 5 camere da letto di cui 2 mansardate, 1 bagno, cantina, deposito e garage. Classe G Rif. V777 € 98.000
NEL CENTRO DI TOSSIGNANO In bifamigliare appartamento panoramico di mq. 95 c.a. con piccolo garage ciclabile e portico comune. Impianti a norma certificati e caminetto. Classe energetica G ep 341,37 Rif. V562 Ottimo prezzo! € 42.000
BORGO TOSSIGNANO Con possibilità di cambio d’uso commerciale - In posizione strategica pregevole bifamigliare di ampia superficie (370 mq. comm.li) con bellissimo parco di mq. 750 c.a. L’immobile è da ristrutturare. Rif. V645 € 225.000 Classe G ep 287
FONTANELICE POSSEGGIO - Porzione di rustico libero su 3 lati di mq 154 c.a. Annessi stalla/deposito e terreno di mq 500 con alberi da frutto misto. Impianto fotovoltaico. Rif. V700 € 69.000 trattabili
GIUGNOLA - 511 M S.L.M. Trilocale arredato e molto ben tenuto al 1° piano con terrazzi panoramici e spaziosi, garage doppio e area cortiliva per orto. Rif. V708 € 52.000 trattabili
CASTEL DEL RIO Casetta cielo terra in paese di mq. 88 circa, in buono stato con impianti certificati e bagni rifatti nel 2014. Classe energetica in corso di rilascio Rif. V787. € 59.000
21
Via Zaccherini 34/G 40026 Imola (Bo)
Tel. 0542.308.56 Fax 0542.010.693
agenzia@immobiliaretoschi.it www.immobiliaretoschi.it
IMOLA ‡ & &DVD ,,QGLSHQGHQWH FRQ * *LDUGLQR ‡‡ & &RVWUX]LRQH G GHO LLQ E ELRHGLOL]LD ‡ & &DPHUH % %DJQL HH 6HUYL]L € € 325.000 RIF. 7R
DOZZA &DVD ,,QGLSHQGHQWH 5 5LVWUXWWXUDWD ‡‡ &DPHUH 6 6WXGLR HH 6 6WDOOD ‡ $ $PSLR 7 7HUUHQR FFRQ $ $WWUH]]DWXUH S SHU FDYDOOL € € 380.000 RIF. 35R 22
PEDA PE DAGN G A OVES GN VEST T ‡ & &DDPH P UH H %DJ D QL 5LV LVWU WWUUX XWWWX XUD UDWR W ‡ ,PS PSLD LDQW LD QWLL DX QW DX DXWR WRQ WR QRPL QRPL ‡ ƒƒ 3LD LDQR QR FRQ RQ 7HU HUUUDD]] ]]DD € 18 189 89. 9.000 000 RI 00 R F. 2R Invi In via un un SMS MS al 34 3 7 12 1 4 88 8 51 con n scri sccri riitt ttto so olo o rif if2 2rr e ricev ri cceev vii il v viid deeo co on la la vis i ita ita co it com mp plleetta a allll’a ’ap pp par art rta tam meeent ntto
SASSO MORELLI ‡3 3R RU] U]LLR RQ QHH GLL WU WU WULI LIDP DPLOLD LLOOLD LDUH LDUH UH ULV LVW VWWUUXW XWWWX XUUDDWWDD ‡ &DDP PHHUUH ‡ *L *LDDUUG GLLQR QR GLL P PT T € 224455..00 .0 00 00 R 00 RIIF F.. 3R
CE ENT NTRO R STO T RIICO O ‡ $SS S DU DUWD WDPH PHQW PH QWWR R ULVWUX UXWW UX XWWWXU X DW DWR R ‡‡ &DPHUH UHH ‡ 1H 1HVVVXQ FRQ RQVW VWR VW WR FR RQ QG GRPLQ RP R PLQ LQLLDDOH OH € 90 0.0 000 00 RIF IF. 13 13R 13R Invi Inv via un n SMS MS S al 3 34 47 1 12 24 88 88 51 co con ssccrriitt tto sso olo lo rif13 13 3r e ricce cevi il v viide deo co deo con la la viissit sit ita co com mp ple pl leta ta all ll’a ll’a ap pp parta par arrtameent nto. o.
PALA PA LAZ LA ZZO O ST STOR ORIC IC CO IN IN CEN ENTR TRO TR O ‡ 5L 5LVW VWUX UXWWWXUUDW UX DWR R QH QHOO ‡ ,QJ QJUH UHVV VVR R ,Q QGL GLSH SHHQG QGHQ HQ H ‡‡ 3RV HQWH HQ RVWR WR R $XWR 3UULY LYDW DWWR € 19 90. 0 00 000 0 RI R F. 15R R
MORDANO ‡& &DDVD V GL L P PT T ROW OWUH U VHU UH HUYL YL]L YL ]L H &DS DSDQ DQ QQRQ QRQH QR QH GL PT PT ‡* *LLDDUUGLLQR R GL L PT PT T ‡ $E $ELW LWD] D]LRQH D]LR LR RQH DWW W XD XDOP OP PHQ H WH ORF RFDWD €1 19 95.00 000 0 RI RIF. F. 12R R
AD.ZE CENTRO ‡ $S SS SDDUUUWD WDPH WD PHQW QWR R FR FRPS FR PS SOOHHWD WDPHQW PHQ PH QWWH UL H UL ULVW VWUUX XWW WWXU XUDW DWR ‡ 7HUU 7HUUUUDD]]]D 7H ]D GL PT ‡ & &DDPH PHUH UH H 5LV LVFFDDOG OGDP DPHQ HQWWR R R $XWR $X WRQ QR RPR P € € 19 195. 5 00 000 R RIIF F.. 33 3R R
PEDA PE DAGN GNA A OV VES E T ‡ $SSDUW SDDUW UWDP DPHQ HQWR HQ WR 5LV WR LVWUXW LVW WUXWWX WXUD UDDWR WR ‡ & &D &DPH P UH UH H %DJQ DJQL QL ‡ ,P PSLD PS LDQ QWL $ QWL $XWR $XWR RQR RPLL &HU HUWL WLÀF WLÀ ÀFDDWWL WL € 19 190. 90 0..00 000 RIF IF. 30 30R
BO B OR RG G GO O TO TOS SS SIG IGN NA AN NO O FDVVDD LQ FD Q VVDDVVVVVR R FFR RQ Q À ÀHHQ HQ QLLOH OH ‡ KD KD GLL WWHHUUUUUHHQ HQR ‡ LP LPP PR RE ELLOH OH GLL PT P PT T € 2 26 65 5..00 .00 000 RIIF F. 10 10R
CAST CA STEL TEL ELGU LGUE GUEL GU ELFO ELF FO
‡ 3R 3RU] U]LR ]LR LRQH QHH 7HUUUD F Q FLH FLH LHOR R GLYL LY YLV LVD LQ LVD Q $SS SSDU DUUWD WDPH DPHHQWWL L ‡ * L ‡ *LLLDDU DUGL GLQR QR SUL ULY YDDWR WR FRQ FR Q 7D 7DYH 7D 7DYH Y UQ U D ‡ ,P ,PSL ,P S DQ SL D WL W $X XWWRQ QRP RPL € 30 300. 0 00 0. 0 0 RI RIF. F 8R
APPA AP PAR RT TAM AME EN NT TO O A RED EDDI DIT DITO TO O ‡ %L %LOR ORFD FDOH OH $UU OH UUHHG GDDWWR ‡ 8 8OOWL WLP PR R 3LD LDQR QR FRQ RQ ,PS PSL SLLDDQW QWL L $X $XWRQ WRQR WR QR RP PLL P ‡ $IÀW À WR R SHHUUFFHHSL SLWWR R € € 350 35 3 50 m meensil nssili n iilli € 75 75.0 000 00 RIF IF. 9 9R R
23
IMOLA - PEDAGNA OVEST - VENDITA
IMOLA - PEDAGNA OVEST - VENDITA
Via Pasolini, appartamento al piano primo servito da ascensore con rampa disabili esterna, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone abitabile ed al piano interrato garage. Cl. energetica in fase di rilascio. € 85.000
Via Jhon Lennon, in recente costruzione del 2007 appartamento al piano primo servito da ascensore composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno arredatile con armadio a muro, due camere, bagno con doccia e terrazzo, al piano seminterrato garage con attacco lavatrice e lavello e basculante elettrico. Cl. Energ. in fase di rilascio. € 180.000
IMOLA - VIA LAGUNA - VENDITA Prossima costruzione di soluzione monofamiliare su lotto di 600 mq, composta da soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, cantina e garage. Struttura
antisismica,
HGLîFLR DG DOWD HǸFLHQza energetica, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico. € 510.000
IMOLA - CENTRO STORICO - VIA APPIA - VENDITA Completa ristrutturazione di un palazzo del 1700, con riTXDOLîFD]LRQH VLVPLFD GHOOR VWDELOH HG HǸFLHQWDPHQWH energetico dell’involucro edilizio. Saranno disponibili alloggi di varie tipologie e dimensioni a partire da € 128.000. Detra]LRQL îVFDOL SHU ULVWUXWWXUD]LRne a favore dell’acquirente. Informazioni in agenzia.
24
Tel. 0542.29692 Via Emilia n. 364 - Imola (BO) ( ) info@vanniimmobiliare.it
www.vanniimmobiliare.it
CASOLA CANINA - VENDITA Via Fuscona, porzione di casolare completamente ristrutturato nel 2003, di 400 mq commerciali più servizi e parFR GL PT /ªHGLîFLR q GLYLVR LQ GXH appartamenti indipendenti entrambi disposti su due livelli, uno di 260 mq e l’altro di 220 mq calpestabili. La solu]LRQH q LGHDOH SHU SL QXFOHL IDPLJOLDUL avendo un totale di otto/nove camere da letto. Cl. G Ipe 215. € 470.000 L’immobile dista 8 minuti dal casello autostradale e 13 dal centro di Imola.
25
CASOLA CANINA: in ottima posizione, rustico fronte strada di ampia metratura da ristrutturare di circa 382 mq. con possibilitĂ di ricavare piĂš unitĂ abitative e con area cortiliva recintata di PT. Euro 188.000 Rif 79
VIA CORAGLIA: appartamento, in contesto silenzioso, al piano quarto ed ultimo con ascensore con vista panoramica composto da soggiorno di 35 mq. con balcone, cucina con balcone, VWXGLR GLVLPSHJQR FRQ WUH FDPHUH GD OHWWR GXH EDJQL FRQ Âżnestra, due garage. Impianti autonomi, impianto di condizionamento. Euro 215.000 5LI
ZONA MARCONI: via Milana appartamento recentemente ristrutturato, in palazzina quadrifamiliare al piano secondo ed ultimo in scala da soli due unitĂ , composto da ingresso su disimpegno, soggiorno abitabile con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto maWULPRQLDOL EDJQR JDUDJH FRQ DEELQDWD FDQWLQD ,QÂżVVL QXRYL ULVFDOGDPHQWR DXWRQRPR LPSLDQWL FHUWLÂżFDWL QR FRQGRPLQLR OLEHUR GD VXELWR Euro 148.000 5LI
COLOMBARINA: in ottima posizione adiacente al centro, appartamento internamente ristrutturato molto luminoso e arioso al piano secondo su rialzato, composto da ingresso su disimpegno, sala con balcone, cucina abitabile, due camere da letto di cui la matrimoniale con balcone, bagno con vasca ristrutturato pochi anno fa, garage e cantina. Riscaldamento autonomo, porta blindata, LQ¿VVL UHFHQWL EDVVH VSHVH FRQGRPLQLDOL 2WWLPH ¿QLWXUH OLEHUR GD VXELWR &ODVVH (QHUJHWLFD ³)´ (3 JO QUHQ N:K PT DQQR Euro 108.000 Rif 2
CENTRO STORICO: XI¿FLR DO SLDQR WHUUHQR GL FLUFD PT FRPSRVWR GD GXH YDQL GL FXL XQR FRQ GXH ¿QHVWUH DQWLEDJQR FRQ bagno. Impianti autonomi, libero da subito. Possibilità di cambio d’uso in appartamento. Euro 55.000 rif 29
VIA BOCCACCIO: appartamento al piano secondo con ascensore composto da ingresso su soggiorno con ampio balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, due bagni ULVWUXWWXUDWL JDUDJH ,PSLDQWL HOHWWULFR FHUWLÂżFDWR LPSLDQWR GL condizionamento, classe energetica F kwh/mq/anno 151,71, euro 188.000 Rif 39
26
CENTRO STORICO VIA EMILIA: in zona di passaggio ancora FDUUDELOH QHJR]LR ULVWUXWWXUDWR DO SLDQR WHUUD GL FLUFD PT con sei vetrine, annesso deposito e servizio. Impianti autonomi, no condominio, libero da subito. &DQRQH PHQVLOH euro 1200,00 Rif 19
PEDAGNA OVEST: in palazzina in linea appartamento al piano secondo ed ultimo recentemente ristrutturato composto da ingresso su disimpegno, ampio salone con cucina con entrambi gli accessi su balcone abitabile, tre camere da letto, due bagni HQWUDPEL ¿QHVWUDWL DPSLD PDQVDUGD JDUDJH GRSSLR ,PSLDQWL autonomi. Euro 278.000,00 rif 48
CENTRO STORICO: in contesto molto silenzioso appartamento con ingresso indipendente e ascensore interno privato, ristrutturato FRPSOHWDPHQWH FRQ ¿QLWXUH GL SUHJLR FRPSRVWR DO SLDQR WHUUD GD ingresso su disimpegno sala/camera, ampio ripostiglio-lavanderia, DO SLDQR SULPR GD VRJJLRUQR SUDQ]R GL PT FRQ WHWWR D YLVWD cucina abitabile con soppalco, due bagni con doccia e vasca idromassaggio, due camere da letto di cui una con terrazzo, ampia WDYHUQD FRQ VRI¿WWR D YROWH FDQWLQD H GHSRVLWR DO SLDQR LQWHUUDWR Riscaldamento autonomo con condizionamento, posto auto interno di proprietà , libero da subito. Euro 390.000 Rif. 112
ADIACENZE CENTRO E STAZIONE: ORFDOH DG XVR XI¿FLR con vetrine di recente costruzione al piano terreno composto GD VHWWH YDQL PD PRGL¿FDELOH FRQ VHUYL]LR H VHL SRVWL DXWR esclusivi nella corte. Possibilità anche di locare frazionato. Libero da subito, impianti autonomi, euro 2.500,00 Rif 82
ADIACENZE CENTRO STORICO: via Pisacane, in posizione di IRUWH SDVVDJJLR DPSLR H OXPLQRVR QHJR]LR GL PT FRQ PDJD]zino e servizi di mq. 17. Si è in possesso di agibilità e impianto eletWULFR FHUWL¿FDWR euro 128.000 Rif 57
27
IKEA chiude un negozio a Coventry e guarda alle rivendite di piccole dimensioni
Il negozio IKEA di Coventry, uno dei 22 nel Regno Unito, è stato costruito nel 2007 nel centro della città delle West Midlands. Nei giorni scorsi il colosso svedese ne ha annunciato la chiusura. Quello di Coventry è stato uno dei primi esempi del rivenditore per testare un nuovo formato per tentare di soddisfare la crescente domanda dei clienti. Tuttavia, data la sua posizione e le dimensioni del terreno disponibile, il negozio è stato costruito VX VHWWH OLYHOOL LO FKH KD DYXWR XQ LPSDWWR VLJQLÀFDWLYR VXL FRVWL RSHUDWLYL H VXOO·HVSHULHQ]D GL DFTXLVWR ,QROWUH VHFRQGR LO ULYHQGLWRUH TXHVWR VWD YHGHQGR L VXRL FOLHQWL IDUH VHPSUH SL DFTXLVWL nei parchi al dettaglio e online, con il risultato che il numero di visitatori è sostanzialmente inferiore alle aspettative e continua a diminuire nel tempo. Fattori che hanno portato al negozio a subire perdite costanti. Una serie di iniziative tentate nel corso degli anni per stimolare OD FUHVFLWD GHOOH YHQGLWH H UHQGHUH LO QHJR]LR SL HIÀFLHQWH LQ WHUmini di costi, come lo spostamento di varie attività commerciali VXO VLWR QRQ KDQQR ULVROWR OH VÀGH IRQGDPHQWDOL OHJDWH DOO·XELcazione e al formato del negozio. IKEA ha anche esaminato OH RS]LRQL SHU ULGLPHQVLRQDUH R ULFRQÀJXUDUH LO QHJR]LR PD OD QDWXUD GHO VLWR QRQ SHUPHWWH GL SURVHJXLUH VX TXHVWD VWUDGD
29
Due A Immobiliare Alice Baldi
Andrea Galegati In Imola dal 1999 la Due A Immobiliare di Alice Baldi e Andrea Galegati offre servizi di intermediazione e assistenza amministrativa alla locazione e alla compravendita di immobili. La Due A Immobiliare è il punto di riferimento per chi cerca casa in affitto o per chi ha un immobile da locare, per chi vuole acquistare o vendere un immobile. La risposta pronta ed efficace alle diverse esigenze del cliente è garantita dall’assistenza completa in ogni fase della locazione e della compravendita. Offriamo assistenza ai vostri contratti di locazione anche senza servizio di intermediazione.
CASA COLONICA VIA NUOVA 3, IMOLA
TRILOCALE VIA SILVIO PELLICO 3, IMOLA
Nella campagna imolese, casa colonica su due livelli da ristruttu-
Quartiere Campanella, in edificio di recente costruzione, trilocale
rare composta da un corpo abitativo di 240 mq circa oltre a pro
al piano primo con ascensore, composto da: soggiorno con ter-
servizi per complessivi 200 mq. Il tutto insiste su circa 3.000 mq
razzo coperto, angolo cottura, camera matrimoniale con terrazzo
di terreno esclusivo. € 160.000
coperto, camera singola, bagno e autorimessa. L’immobile è attualmente locato fino 31/05/2022, si valuta la vendita anche a reddito. € 158.000
Due A Immobiliare Agenzia affiliata
30
Via Luigi Galvani 8 - Imola (BO) Alice Baldi 339 4192112 Andrea Galegati 335 8281580 dueaimmobiliareimola@gmail.com
BILOCALE OTTIMO STATO, TERZO PIANO, IMOLA
TRILOCALE VIA SANDRO PERTINI, MEDICINA
Zona Campanella, in contesto residenziale, al terzo piano con
Medicina, zona Via San Carlo, in palazzina in costruzione, dispo-
ascensore, bilocale con ampio terrazzo vivibile. L’immobile è al
niamo di diverse soluzioni immobiliari con una/due/tre camere da
piano terzo con ascensore, composto da soggiorno con angolo
letto, terrazzi coperti o giardino indipendente garage e cantina.
cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, ampio terrazzo
Classe energetica A+. Compravendita SENZA oneri di mediazione
vivibile. Completamente ammobiliato. Immobile a rendita. € 105.000
Maggiori informazioni in agenzia.
NEGOZIO IN VENDITA, IMOLA
LABORATORIO IN VENDITA, MASSA LOMBARDA
In posizione centrale di quartiere, a pochi passi da centro storico,
Massa Lombarda, in zona industriale, capannone artigianale di
negozio al piano terra di mq 74 con tre vetrine su fronte strada
mq 1.700 oltre a 650 mq di uffici su due livelli. Il tutto in condizioni
€ 125.000
pari al nuovo con impianti di riscaldamento, di aria condizionata, di linea media tensione, ampio parcheggio dipendenti e zona carico e scarico. Maggiori informazioni in agenzia.
www.birgus.it
Il software gestionale per l’agenzia immobiliare
Provalo gratis per 3 mesi! Chiama il numero 0171.937225 oppure scrivi a info@birgus.it 32
33
SilviaCosta
Studio Immobiliare IMOLA AD.ZE V. S. LUCIA. Porzione di casa indip. al grezzo avanzanto con ampio giardino alberato Euro 385.000,00 IMOLA CENTRO, VIA CERERIE: appartamento parzialmente da rimodernare al primo piano. Ingresso, cucina , sala, 1 balcone, 2 c. letto, 1 bagno. Risc. aut..
IMOLA V. CAVOUR
Garage.
EHOOÂśDSSDUWDPHQWR 8 3 EXRQH ÂżQLWXUH LQ FRQWHVWR
Cl. energ. in corso
ristrutturato, : ingresso, ampia sala con cucina a
di ottenimento.
vista, 3 c. letto, 2 bagni. Risc. aut. Cantina.
Euro 135.000,00
Cl. energ. g G Euro 265.000,00
IMOLA CENTRO AD AD.ZE ZE O OSP. VECCHIO palazzo signorile, servito da ascensore, ampio appartamento all’.U.P. sviluppato su due livelli. Sala, con camino, cucina abit., sala da pranzo, rip. , a studio, 1 bagno. Al P sup. mansardato con travi a vissta, tre camere, una cabina armadi, 1 bagno. Risc. aut. a Aria cond.ta. Imp. di allarme. Cantina. Cl. energ. G Euro 380.000,00 Disponibile garage doppio D Euro 50.000,00
34
3 ]]D $ %LDQFRQFLQL Q ,PROD %2
Tel 0542 23913 ZZZ VLOYLDFRVWDLPPRELOLDUH LW VWXGLR#VLOYLDFRVWD LQIR IMOLA Q.RE CARLINA villetta di testa con giardino indipendente composta da 2 unità abitative ad oggi vissuta u da monofamiliare. Finiture curatissime, molto luminosa, complementi d’arredo su misura. Due ampi garage oltre a corsello di proprietà. Im mmobile di pregio ideale per due nuclei abitativi con ampi spazi o per mono famigliare di grande accoglienza e versatilità. Classe energetica in corso di ottenimento. Informazioni in agenzia.
IMOLA ZONA V. S. LUCIA:
IMOLA V. EMILIA:
app.to di recentissima costruzione in quadrifamiglia-
in palazzo cinquecentesco, ampio appartamento
re. Al primo ed U.P. su due livelli. Sala con cucina
con ampio loggiato Cl. energ. F
a vista, terrazzo vivibile, 1 bagno, 1 c. letto; al P. sup mansardato 1 bagno lavanderia, H YDQL ¿QHVWUDWL di cui uno con terrazzo. Risc. aut. Predisp. aria cond.ta. Garage di 21 mq. Cl. energ. B Euro 240.000,00
IMOLA V. CERERIE: app.to al 1° P composto da ingr., cucina abit., 2 c. letto, 1 bagno. Risc centr. con termo valvole. Garage. Ape in corso di ottenimento. Euro 115.000,00
35
EDIZIONE di IMOLA e PROVINCIA
COPERTINE .......................................DONATTINI
24 ............................................................. VANNI
III DI COP. ..........................................DOLMEN
26 ..................................................CALAMOSCA
IV DI COP. .............................................. MIZAR
30 ...................................... IMMOBILIARE DUE A
II DI COP.
INTERNO 1 ......................................................ELITE CASA
34 ................................................. SILVIA COSTA 37 .........................................................DOLMEN
2 .........................................TECNOCASA IMOLA 3 ........................................IMMOBILIARE IMOLA 4 ................................................................CORA 6 ...................................... DESTINAZIONE CASA 7 ...........................................................SIRCASE 18 ........................................................BARBIERI 20 ............................................................. MIZAR 22 ...........................................................TOSCHI
INDICE
INDICE AGENZIE
Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Sigraf S.r.l. Via Redipuglia, 77 - Treviglio (BG) direttore responsabile: Sandro Acchiardi
Referenti pubblicità: Massimo Mora cell. 333.2264952 - Massimiliano Santini cell. 392.4567057 Raccoltacase edizione Imola è un supplemento (n. 8) a La Mosca Bianca Cuneo n. 667 del mese di luglio 2020. Raccoltacase edizione Imola offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.
36
BAGNO CAMERA
DIS. CAMERA
BAGNO SOGGIORNO
CUCINA
TERRAZZO
IMOLA PEDAGNA OVEST in bellissimo riservato contesto privo di barriere architettoniche, recente con cappotto termico ampio luminoso appartamento con soggiorno e bel terrazzo vista sul verde, cucina con camino, ampio disimpegno notte con 2 camere matrimoniali, 2 ampi bagni finestrati. Completa garage e cantina, posti auto riservati, ampi spazi esterni. Cl energ D ep 90,85 Euro 198.000 non trattabili.
37
CAMERA
INGRESSO
CAMERA
BAGNO
RIP.
CUCINA
SOGGIORNO
TERRAZZO
TOSCANELLA in bella posizione vicina alle scuole ed al parco, in bel contesto di totale ristrutturazione al secondo ed ultimo piano appartamento LIBERO LUMINOSO. L’immobile si compone di zona giorno con affaccio su ampio terrazzo, cucina, disimpegno notte con 2 grandi matrimoniali di cui una con affaccio su parco interno, bagno, ripostiglio. Completa doppio garage. Euro 115.000 Cl energ in fase di calcolo
CONSELICE immersa nella campagna in posizione comoda anche al centro abitato e ai principali servizi bella villa di grande metratura idonea anche per due nuclei familiari. Di completa ristrutturazione anni ‘90 e recentemente dotato di pannelli fotovoltaici e impianto di riscaldamento innovativo. Completa la proprietà oltre all’ ampio giardino di 2000 mq terreno agricolo per oltre un ettaro con magazzino / rimessa di ampia metratura e ricoveri attrezzi/ animali, tutti regolarmente accatastati, recinto, piccolo bosco ceduo. Euro 320.000 Cl energ in fase di calcolo
CAMERA
RIP.
CUCINA
BAGNO
TERRAZZO
INGRESSO
SALA
CAMERA
CAMERA
TERRAZZO
TOSCANELLA in comoda posizione in palazzina anni ‘80 appartamento ultimo piano con ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina con terrazzo, disimpegno notte con 3 camere di cui 2 matrimoniali, bagno ampio, cantina e garage. Euro 145.000 Cl energ in fase di calcolo
38
CAMERA BAGNO DIS.
CAMERA
IMOLA a pochi minuti dalla città porzione indipendente terracielo e su 3 lati con giardino esclusivo di 100mq e 35mq di servizi esterni. L’immobile si sviluppa su 2 livelli abitativi + alto luminoso sottotetto. Soggiorno, tinello con camino e cucinotto, 3 camere, bagno, ampio ripostiglio. Cl energ F ep 184,42 Euro 112.000
ZONA GIORNIO
BALCONE
IMOLA VILLAGGIO nel cuore del quartiere in posizione comoda alla stazione, ai servizi ed alle piste ciclabili, in palazzina con bassi oneri appartamento al piano primo, soleggiato con ambienti spaziosi e dinamici. L’immobile si compone di zona giorno con terrazzo, disimpegno, 2 camere matrimoniali di cui una con ripostiglio/armadio a muro, bagno, cantina e garage. Euro 119.000 Cl energ in fase di calcolo.
BAGNO
CAMERA
BAGNO
TERRAZZO
CAMERA
TERRAZZO
ANGOLO COTTURA
SALA
CAMERA
TERRAZZO
DISIMP.
TOSCANELLA in bel contesto di totale ristrutturazione con ascensore comodo alla centralitĂ e riservato, appartamento ristrutturato composto da ingresso, zona giorno con terrazzone di 100mq, 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, garage e cantina. Termoautonomo. Euro 180.000 Cl energ D ep 105,12
TOSCANELLA in elegante recente contesto con ascensore e senza barriere architettoniche, secondo ed ultimo piano luminosissimo appartamento bilocale + sottotetto. Ampia zona giorno arredata con camino ed ampio terrazzo, bagno con doccia, camera matrimoniale con terrazzo. A livello sottotetto ulteriore camera con angolo studio + ripostiglio/lavanderia. Completa comodo garage di 22mq. Euro 127.000 Cl energ E ep 192,58
TOSCANELLA PRIMISSIMA CAMPAGNA in casa colonica bifamiliare, porzione finemente e completamente ristrutturata posta al piano primo con giardino privato di 450mq, gazebo, 2 posti auto, casetta portattrezzi e cantina. L’immobile di ampi e luminosi spazi abitativi, gusto e qualità determinano gli ambienti: ampia sala, cucina abitabile, 3 grandi camere, 2 bei bagni, ampio ripostiglio. Pannelli solari, riscaldamento a pavimento, ottimo rendimento energetico. Euro 250.000 Cl energ. C ep 78,85
TOSCANELLA PRIMISSIMA CAMPAGNA in colonico bifamiliare ristrutturato immerso in 2500mq di giardino, porzione al piano terra composta da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni. Ampia taverna ricavata dalla vecchia stalla. Completa la proprietà garage di 60mq con sovrastante magazzino di 120mq trasformabili ad abitazione, oltre a servizi e legnaia. Possibilità di abbinare altro appartamento indipendente al piano primo completamente ristrutturato ad Euro 250.000. Euro 330.000 Cl energ in fase di calcolo
Casalfi alfiumanese umanese - Via 1° Maggio, Maggio 6 Tel. Tel 0542/666166 valle@mizarimmobiliare.com valle@mizarimmobiliare
CASALFIUMANESE Graziosa casa da cielo terra indipendente ristrutturata nel 2005, di mq. commerciali 95 circa con garage, veranda e giardinetto assegnato. Facilmente ricavabile una terza camera da letto. Rif. V776 € 107.000 Classe en. E Ep 225,70
Ti interessa comprare un immobile in Vallata e hai meno di 40 anni? Il 27 aprile 2020 tramite il bando per l’attuazione del programma denominato “Montagna 2020” con Delibera n.465 dell’11/05/2020 è stato approvato un fondo di 10 milioni di euro destinato all’acquisto o alla ristrutturazione della prima casa (o al mix delle 2 opzioni) per un importo massimo di 30.000 euro che può valere fino al 50% dell’intervento o dei costi per l’acquisto della casa. Rientrano nei Comuni Montani quelli della Valle del Santerno: Casalfiumanese, Borgo Tossignano, Fontanelice, Castel del Rio
Maggiori informazioni sul nostro sito web nella sezione dedicata alle NEWS settimanali.
WWW.MIZARIMMOBILIARE.COM