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IMOLA, CENTRO STORICO, YLFLQDQ]H SLD]]D 0DWWHRWWL SRU]LRQH LQGLSHQGHQWH FLHOR WHUUD ULVWUXWWXUDWD FRQ WUH DSSDUWDPHQWL SLDQR WHUUD DSSDUWDPHQWR ELORFDOH FRQ VRJJLRUQR FXFLQD FDPHUD GD OHWWR EDJQR SLDQL SULPR H VHFRQGR DSSDUWDPHQWL PROWR OXPLQRVL FRQ VRJJLRUQR FXFLQD XQR GXH EDJQL GXH WUH FDPHUH H VRWWRWHWWR Q EDOFRQL Q JDUDJH FDQWLQH H FRUWLOH LQWHUQR 6XSHU¿FLH FRPPHUFLDOH PT SL PT JDUDJH 2JQL DSSDUWDPHQWR KD WHUPR DXWRQRPR RWWLPH ¿QLWXUH FRQ LQ¿VVL QXRYL 6L SUHFLVD FKH L SLDQL WHUUD H SULPR VRQR DWWXDOPHQWH RFFXSDWL GD FRQGXWWRUL $3( LQ FRUVR GL ULODVFLR Euro 545.000 5LI
ZOLINO DSSDUWDPHQWR GL UHFHQWH FRVWUX]LRQH DO SLDQR SULPR FRQ DVFHQVRUH FRQ DPSLR EDOFRQH GL FLUFD PT FRQ YLVWD SDQRUDPLFD FRPSRVWR GD VRJJLRUQR FRQ DQJROR FRWWXUD EDJQR ¿QHVWUDWR FDPHUD GD OHWWR PDWULPRQLDOH FRQ EDOFRQH JDUDJH GRSSLR ,PSLDQWL DXWRQRPL ULVFDOGDPHQWR D SDYLPHQWR &ODVVH $ (3 NZK PT DQQR Euro 178.000 Rif 44
IMOLA: SRU]LRQH GL ELIDPLOLDUH LQ IDVH GL XOWLPD]LRQH ODYRUL FRPSRVWD GD LQJUHVVR LQGLSHQGHQWH FRQ DUHD FRUWLOLYD SULYDWD VXL WUH ODWL FRPSRVWD DO SLDQR WHUUD GD VRJJLRUQR FRQ YLVWD JLDUGLQR FXFLQD DELWDELOH FRQ DFFHVVR VXO JLDUGLQR H VXOOD ]RQD YHUDQGD SULYDWD EDJQR SLDQR SULPR FRQ XQD FDPHUD GD OHWWR PDWULPRQLDOH FRQ EDJQR SULYDWR GXH FDPHUH VLQJROH EDJQR GXH EDOFRQL SLDQR LQWHUUDWR GD XQ YDQR DG XVR VHUYL]LR WDYHUQD ODYDQGHULD FDQWLQD H JDUDJH GRSSLR 5LVFDOGDPHQWR D SDYLPHQWR RWWLPH ¿QLWXUH SRVVLELOLWj GL SHUVRQDOL]]D]LRQL QR VSHVH GL DJHQ]LD 3RVVLELOLWj GL SHUVRQDOL]]D]LRQH LQWHUQH DI¿DQFDWR GD XQ DUFKLWHWWR D YRL GHGLFDWR Euro 380.000 al QHWWR GHOOD FHVVLRQH GHO FUHGLWR $3( LQ IDVH GL ULODVFLR 5LI
IMOLA CENTRO STORICO DGLDFHQWH SDUFKHJJL DSSDUWDPHQWR PROWR OXPLQRVR DO WHU]R SLDQR HG XOWLPR QR DVFHQVRUH FRPSRVWR GD LQJUHVVR VX GLVLPSHJQR VRJJLRUQR FRQ EDOFRQH FXFLQRWWR ODYDQGHULD WUH FDPHUH GD OHWWR EDJQR DPSLR ULSRVWLJOLR QHO VRWWRWHWWR FDQWLQD DO SLDQR LQWHUUDWR /LEHUR GD VXELWR $3( * (3 NZK PT DQQR Euro 135.000 5LI
PRIMA COLLINARE: SRU]LRQH GL YLOOD ELIDPLOLDUH LQGLSHQGHQWH VXL TXDWWUR ODWL LQ SRVL]LRQH SDQRUDPLFD FRQ DPSLR JLDUGLQR SULYDWR GL FLUFD PT FRQ XOLYL FRPSRVWD DO SLDQR WHUUHQR GD DPSLR SRUWLFDWR LQJUHVVR VX GLVLPSHJQR VRJJLRUQR H FXFLQD FRQ DFFHVVR GLUHWWR VXO SRUWLFR GXH FDPHUH GD OHWWR PDWULPRQLDOH FRQ EDOFRQH YLVWD FROOLQD GXH EDJQL PDQVDUGD GL PT PT FDQWLQD WDYHUQD GL PT FRQ DFFHVVR DQFKH LQGLSHQGHQWH GDO SRUWLFR HVWHUQR GXH JDUDJH ,PSLDQWL DXWRQRPL FHUWL¿FDWL SRPSH GL FDORUH GL QXRYD FRQFH]LRQH IUHGGR FDOGR ]DQ]DULHUH FDQFHOOHWWL HVWHUQL VFULJQR 3RVVLELOLWj GL SLVFLQD HVWHUQD $3( % (3 NZK PT DQQR 5LI
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In palazzo signorile nel Centro Storico, ¿QHPHQWH ULVWUXWWXUDWR H FRQ ¿QLWXUH GL pregio, disponiamo di monolocale al secondo piano con ascensore e adibito a bilocale, già arredato, con terrazzo, cantina, posto bicicletta condominiale. € 110.000. Classe energetica E 160,97 kWh/m² anno
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Al piano rialzato, in palazzina da 7 unità, appartamento occupato dall’inquilino con ingresso indipendente e giardino privato. Ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile con balcone, soggiorno luminoso con balcone, due camere da letto matrimoniali e bagno con vasca e doccia. Ampia cantina e garage. Posto auto. Riscaldamento autonomo. € 215.000 Classe F 207,57 kWh/m² anno
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Bilocale al primo piano, in contesto signorile senza barriere architettoniche, appartamento arredato, occupato dall’inquilino e composto di ingresso su zona giorno e cucina con balcone, corridoio, camera matrimoniale e bagno. Cantina al piano terra e garage. Riscaldamento autonomo. € 125.000. Classe F 194,90 kWh/m² anno
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INTERNO
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INDICE
INDICE AGENZIE
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MASSA LOMBARDA in bella posizione aperta vicina al centro, ottimo, sfizioso appartamento di recente ristrutturazione con ingresso, zona giorno e balcone, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, cantina ciclabile e posto per bici. Cl energ in fase di calcolo Euro 78.000
CASTEL GUELFO in zona residenziale ampia, ristrutturata villa bifamiliare indipendente ai 4 lati con giardino privato. Attualmente vissuta come grande monofamiliare ma predisposta e costruita per 2 unità indipendenti una al piano terra ed una al piano primo + doppio garage. Cl energ in fase di calcolo Euro 498.000
DOZZA alle porte del caratteristico borgo in posizione dominante, suggestiva ed affacciata sulla collina, grande casa colonica in FONDO BELLARIA con abitazione di circa 220mq ed ampi servizi di 180mq trasformabili in abitativo e non trasformabili in seconda abitazione. Da ristrutturare completamente con opportunità di demolizione e fedele ricostruzione. Opportunità di ricavare fino ad un massimo di 5 unità abitative. Ampio porticato, corte e terreno di circa 4000mq a completamento di questa bella proprietà. Cl energ in fase di calcolo Euro 215.000
TOSCANELLA In piccolo contesto recente tra Imola e Toscanella, appartamento bilocale molto ben tenuto con ingresso indipendente, situato al piano rialzato. L’immobile di comoda dimensione si sviluppa in ingresso, funzionale soggiorno con angolo cottura con affaccio su ampio terrazzo, camera da letto matrimoniale, bagno ampio e comodo anche per accesso carrozzine/sedie a rotelle. Posto auto privato in corte comune. Ottima opportunità come prima casa/investimento. Cl energ E ep 145
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Euro 105.000
IMOLA CENTRO STORICO A pochi passi dal teatro comunale, affacciato nel cuore del centro storico in bel contesto riservato e silenzioso, esteso e luminoso appartamento al piano secondo con suggestivo affaccio, 140 mq dalle cui finestre si gode una vista unica ed esclusiva. Grande ingresso, doppio salone con camino, tinello con balcone, cucinotto finestrato, 3 grandi camere di cui una con balcone, bagno, ampio ripostiglio. Completano la proprietà cantina ciclabile + posto auto privato coperto. Euro 257.000 Cl energ in fase di calcolo.
IMOLA CASOLA CANINA Nella verde quieta campagna in colonico di recente risanamento conservativo, villa di testa su 2 livelli abitativi con rigogliosissimo giardino privato di 500mq con bellissima piscina, zona relax + area con posti auto. Sapore, storia, caratteristicità determinano gli ambienti, ampissimo living zona giorno con camino ed accesso al giardino, cucina, 3 bagni, 3 camere matrimoniali, studio. Splendida opportunità che coniuga armonia e benessere abitativo, alle necessità quotidiane... a pochi Km da Imola. Euro 285.000 Cl energ in fase di calcolo
MORDANO centro paese di totale ristrutturazione in bel contesto riservato con ascensore, appartamento mansardato, ampio, suggestivo e pieno di luce. Si compone di ampio soggiorno con cucinotto separato, grande disimpegno zona notte con 2 camere matrimoniali di cui una con spaziosa cabina armadio, ampio bagno con vasca. Finestre e veloux dotano l’immobile di bellissimi tagli di luce, le travi fanno da dolce contrasto alla pavimentazione. L’ascensore presta un grandissimo vantaggio per l’abbattimento di ogni barriera architettonica. Termoautonomo, climatizzato con 2 spleet e motore. Al piano terra una cantina ciclabile dotata anche di un ingresso indipendente. Euro 105.000 Cl energ F ep 164.00
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Tossignano Villa panoramica di circa 350 mq. sapientemente integrata nel paesaggio grazie ad un progetto architettonico di inspirazione nordica mid-century, caratterizzato da ampie vetrate sul giardino alberato e utilizzo dei materiali naturali: mattone, ferro ed in particolare il legno. Terreno circostante di Ha 5 ca. Classe energetica E. Rif. V818 Euro 475.000