Oikia Imola 10 - 2022

L’emozione di trovare casa Numero

10 - QUINDICINALE di IMOLA e PROVINCIA - 25 MAGGIO 2022

... da 29 anni insieme a voi sul territorio, con Etica, Serietà, Professionalità.

Hai un nuovo progetto di vita e desideri conoscere il valore attuale del tuo immobile... CONTATTACI! La nostra trentennale esperienza ti fornirà un servizio di consulenza e valutazione gratuita di mercato.

DOZZA alle porte del caratteristico borgo, in bella posizione dominante paesaggistica, appartamento di comoda dimensione pieno di luce: soggiorno con camino e bel terrazzo, cucina, disimpegno notte con 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. A completamento comodo garage ed ampia cantina. Climatizzato/pompe di calore con 3 spleet, impianto fotovoltaico + termodinamico per la produzione di acqua calda sanitaria.

Euro 148.000 Cl energ in fase di calcolo

AGENZIA D’AFFARI IMMOBILIARE

VUOI UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE? CHIAMACI

Via A. Costa, 15 Imola (BO) Tel. 0542/35252

Imola centro storico – Grazioso appartamento mansardato di 72 mq, anno 2002. Ottimo investimento. Rif. V922 € 102.000

CENTRO STORICO – LOCALE COMMERCIALE A REDDITO

In zona residenziale contornata da uffici e attività, proponiamo la vendita di un locale commerciale in angolo con doppio ingresso, di circa 130 mq comm.li. L’immobile adibito a BAR è tenuto in ottime condizioni composto da openspace, antibagno con servizi; tramite una scala interna si scende nel magazzino/cantina. Ottimo affare. € 128.000

QUARTIERE CAPPUCCINI

In contesto signorile costruito agli inizi degli anni 70’ a pochi passi dal centro storico, appartamento di ampia metratura da rivedere internamente con possibilità di ricavare la TERZA CAMERA, sito all’ultimo piano servito da ascensore e composto da ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno arredabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. Al piano seminterrato cantina e 2 garage. Libero. € 250.000

Viale Marconi n. 12/D Imola(Bo)

0542/628356 338/3363039 IMOLA – LOC. FABBRICA In piccolo contesto di nuova costruzione proponiamo appartamento(unità n. 7) di ampia metratura, sito al primo ed ultimo piano, e composto da: ingresso su sala con terrazzo, cucina abitabile con predisposizione per camino, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno, sottotetto praticabile(ottime altezze YLYLELOL GL FD PT FRQ WUDYL D YLVWD LQ OHJQR H EDJQR XVR ODYDQGHULD $Xtorimessa. Predisposizione aria condizionata, predisposizione pannelli solari. &RQVHJQD *LXJQR Euro 280.000

IMOLA – VIA G. MAZZANTI In elegante contesto in linea di nuova realizzazione, sito in posizione verde e riservata, vicinissimo ai servizi ed alla nuova piscina comunale di Imola, proponiamo bellissimo appartamento (unità 12) , libero su tre lati, sito al piano rialzato con ingresso indipendente e giardino composto da: ingresso su ampia sala, cucina, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, lavanderia/ripostiglio, terrazzo scoperto di ca. 56 mq., due balconi, due autorimesse con FROOHJDPHQWR LQGLSHQGHQWH H SRVWR DXWR GL SURSULHWj 3RVVLELOLWj GL SHUVRQDOL]]DUH OH ¿QLWXUH interne di pavimenti e rivestimenti. Dotato di riscaldamento a pavimento, pannelli solari per DFTXD FDOGD VDQLWDULD FDSSRWWR WHUPLFR LQ¿VVL DG DOWD FRLEHQWD]LRQH WHUPLFD HG DFXVWLFD predisposizione aria condizionata e trattamento meccanizzato dell’aria in ingresso all’ apSDUWDPHQWR DO ¿QH GL FRQWHQHUH LO FRQVXPR HQHUJHWLFR &ODVVH (QHUJHWLFD ³$´ Euro 390.000

IMOLA – ZONA PEDAGNA EST In bella palazzina di sole 7 unità abitative di recente costruzione(2008), in posizione riservata e nelle vicinanze delle principali vie di comunicazione ed aree verdi comunali, proponiamo appartamento sito al secondo piano servito da ascensore, composto da: ingresso su sala con angolo cottura con balcone in loggia e bella veduta sulle colline, disimpegno, due camere da letto, terrazzo loggiato, bagno, garage(con basculante già motorizzato) e posto auto di proprietà. Riscaldamento autonomo, cappotto termico, predisposizione di aria condizionata ed impianto di DOODUPH /,%(52 ,1 32&+, 0(6, Euro 255.000

DOZZA - BORGO DELLA ROCCA $OO¶LQWHUQR GHOOD QXRYD ORWWL]]D]LRQH %RUJR GHOOD 5RFFD D SRFKL PHWUL GDO FHQWUR VWRULFR LQ SRVL]LRQH YHUGH H ULVHUYDWD SURSRQLDPR ORWWR GL WHUUHQR HGL¿FDELOH D GHVWLQD]LRQH UHVLGHQ]LDOH SHU 9LOOD 0RQRIDPLOLDUH FRQ SRWHQ]LDOH IDEEULFDbile di circa 200 mq. lordi più area cortiliva. Il lotto è ubicato in strada chiusa H TXLQGL VRJJHWWR DG XQ EDVVR H ULVHUYDWR WUDI¿FR YHLFRODUH 3RVVLELOLWj VLD GL DFTXLVWDUH LO WHUUHQR FKH DQFKH O¶LPPRELOH ¿QLWR LQ WXWWH OH VXH SDUWL SUHYLR capitolato delle opere e prezzo da concordare con l’impresa edile proprietaria del lotto. Euro 190.000

IMOLA – ZONA SANTA LUCIA In splendida zona verde e silenziosa, adiacente a parchi pubblici, piste ciclopedonali ed al FHQWUR FLWWDGLQR SURSRQLDPR 1829$ &26758=,21( GL HOHJDQWH FRPSOHVVR UHVLGHQ]LDOH FRPSRVWR GD XQLWj LPPRELOLDUL WXWWH GRWDWH GL LQJUHVVR LQGLSHQGHQWH 9DULH WLSRORJLH H PHtrature tutte con sala e cucina abitabile. Il contesto è caratterizzato da ampi terrazzi abitabili panoramici, anche loggiati, giardini e corti esclusive oltre che da ampie autorimesse e posti auto di proprietà. Impianto di riscaldamento autonomo con pannelli radianti a pavimento ed LPSLDQWR IRWRYROWDLFR SHU RJQL XQLWj DELWDWLYD ,VRODPHQWR WHUPLFR DG DOWD HI¿FLHQ]D SHU SDUHWL HVWHUQH HG LQ¿VVL ,VRODPHQWR DFXVWLFR WUD OH XQLWj DELWDWLYH FRPH GD 1RUPDWLYD YLJHQWH 3UHGLVSRVL]LRQH YHQWLOD]LRQH PHFFDQLFD LQ RJQL VWDQ]D 2VFXUDQWL FRQ SHUVLDQH LQ DOOXPLQLR 3UHGLVSRVL]LRQH HOHYDWRUH LQWHUQR SULYDWR SHU OH XQLWj DO SLDQR SULPR 9DULH GRWD]LRQL 2WWLPR &DSLWRODWR GHOOH RSHUH )LQLWXUH H GLVSRVL]LRQL DPELHQWL SHUVRQDOL]]DELOL &ODVVH (QHUJHWLFKH SUHYLVWH GDOOD $ DOOD $ Prezzi da Euro 445.000

info@elite-immobiliare.it 1

$IƓOLDWR 678',2 ,02/$ VDV 9LD 'RQL]HWWL ,PROD

ERKJ #WHFQRFDVD LW

2

KWWSV LPROD WHFQRFDVD LW

PEDAGNA: All’interno del residence Donatello, luminoso monolocale ristrutturato ed arredato: ingresso, cucinotto, zona giorno/notte con ampio terrazzo, bagno ristrutturato con doccia e lavatrice. Posto auto di proprietà coperto. Uso investimento, in quanto attualmente af¿WWDWR &ODVVH ( € 45.000

PEDAGNA OVEST: in ottima posizione di passaggio e molto in vista, proponiamo locale commerciale di mq 130 crca, categoria C1, al piano terra, con ampie vetrine, composto da unico locale divisibile, con doppi servizi. € 1400 mensili

CASTELGUELFO (1 letto): a due passi dal centro storico, bilocale in palazzina ristrutturata, composto da ingresso su VDOD DPSLR FXFLQRWWR ¿QHVWUDWR FDPHra matrimoniale e bagno. Ampia cantina di mq 26 e ampio cortile per parcheggio auto. Classe G € 65.000

LINARO (2 Letto + giardino): casa con ingresso indipendente e corte privata disposta su due livelli. Soggiorno cucinotto e bagno al piano terra, due camere al primo piano. Corte privata e giardino. Libero in breve. € 127.000

ZOLINO (Indip.): In palazzina immersa nel verde, proponiamo appartamento con ingresso indipendente di sala, cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio/ lavanderia, cantina e garage. Possibilità di acquisto dell’immobile completamente arredato. Classe F - € 155.000

PEDAGNA: box auto all’interno di

MASSALOMBARDA: Casa indipendente nel cuore di Massa Lombarda disposta su due livelli con corte privata. Soggiorno, cucina, quattro stanze, studio e due bagni. Condizioni interne discrete, possibilità di ricavare due unità. € 160.000

PEDAGNA (2 LETTO): Appartamento ristrutturato in Pedagna Ovest. Due camere da letto, cucina abitabile, garage 18 mq e riscaldamento autonomo. Ottime condizioni interne ed esterne. € 167.000

PEDAGNA: Scopo investimento, proSRQLDPR XI¿FLR LQ RWWLPR VWDWR GL mq al primo piano con ascensore. L’ambiente è luminoso, con ampie vetrate e bagno. Comodo parcheggio sottoVWDQWH $WWXDOPHQWH DI¿WWDWR D ¼ all’anno. € 47.000

tunnel condominiale in Via Corelli. Dimensioni squadrate, 17 mq di super¿FLH /LEHUR LQ EUHYH WHPSR € 16.000

IMOLA CENTRO VIA FRATELLI BANDIERA N. 32 9LVXDOH VXO SDUFR GHOOD VSOHQGLGD 5RFFD 6IRU]HVFD DUFKLWHWWXUD IRUWL¿FDWD WUD Medioevo e Rinascimento, risalente al 1261 Si propone in palazzetto storico 7 nuove soluzioni abitative, frutto di un completo risanamento conservativo. Ottimi investimenti per soluzioni a reddito Finiture di pregio. Appartamenti con possibilità di personalizzazione. /¶HGL¿FLR q GRWDWR GL Travi a vista Riscaldamento e raffrescamento autonomo Termoconvettori 1R SRVWL DXWR ULPHVVH Consegna gennaio 2023.

Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni in studio MONOLOCALE Al 1° piano di 61,55 mq. c.a. &RPSRVL]LRQH ingresso, open space con angolo cottura, bagno, disimpegno, ripostiglio, cantina.

Possibilità d’ascensore con pagamento a parte A.P.E. D Rif. 5

MONOLOCALE Al 1° piano di 55,53 mq. c.a. &RPSRVL]LRQH LQJUHVVR RSHQ VSDFH con angolo cottura, bagno, cantina A.P.E. D Rif. 4

MONOLOCALE CON SOPPALCO E TERRAZZO ABITABILE Al 2° piano di 69,05 mq. c.a. &RPSRVL]LRQH ingresso, open space con angolo cottura, bagno, soppalco d’ampia metratura (possibilità di creare FDPHUD GD OHWWR VWXGLR terrazzo, cantina.

Possibilità d’ascensore con pagamento a parte A.P.E. D Rif. 7

MONOLOCALE CON SOPPALCO Al 2° piano di 66,53 mq. c.a. &RPSRVL]LRQH LQJUHVVR RSHQ VSDFH FRQ angolo cottura, bagno, soppalco d’ampia metratura (possibilità di creare camera da OHWWR VWXGLR FDQWLQD $ 3 ( ' Rif. 6

ABBINAMENTO DI 2 APPARTAMENTI CON SOPPALCHI E TERRAZZO ABITABILE $O SLDQR SHU XQ WRWDOH GL PT F D &RPSRVL]LRQH n. 2 ingressi, n. 2 open spaces con angoli cottura, n. 2 bagni, n. 2 soppalchi d’ampia metratura (possibilità di creare camere da OHWWR VWXGLL Q FDQWLQH 3RVVLELOLWj G¶DVFHQVRUH FRQ SDJDPHQWR D parte A.P.E. D Rif. 6 + 7

3

Via Zaccherini 34/G 40026 Imola (Bo)

Tel. 0542.06.20.24 Fax 0542.010.693

agenzia@immobiliaretoschi.it www.immobiliaretoschi.it

CAPPUCCINI - PORZIONE DI BIFAMILIARE & &LHOR 7 7HUUD G GLYLVR LLQ G GXH DDS SS SDUWDPHQWL & &RUWH 3ULYDWD P PT G GD UULVWUXWWXUDUH & &ODVVH ( (1 * * € 290.000 RIF. RT803

ADIACENZE CENTRO - PORZIONE DI BIFAMILIARE 7 7HUUD &LHOR FRQ *LDUGLQR GL P PT / /LYHOOL & &DPHUH % %DJQL HH 7 7DYHUQHWWD € 255.000 RIF. RT707

4

ADIA AD ADIA IAC CE ENZ ZE IMOL IMOL IM OLA &D &DVD DVVDD LQG QGLS QGLS SHQ HQGHHQW HQGH QWHH GH GHO GH HO O

3UH UHGL UHGL GLVS SRV RVWD WD SHU WD HU 1XF XFOHL OHHLL )D )DPL PLOLD PLOL OLLDUL ULL 3O 3OX XUULLDDFFFFHVVR HVVVR VRUL ULDW LDW DWDD &ODDVVVVVHH H (Q (Q $ $ € 49 495 5..00 .0 00 00 RI RIF. F. RT5 T510 0

MASSA LOMBARDA $SSDUWDPHQWR LQ TXDGULIDPLOLDUH FRQ LQJUHVVR LQGLSHQGHQWH 6HFRQGR H 8OWLPR 3LDQR VHQ]D FRVWL FRQGRPLQLDOL $PSLR *DUDJH € 128.000 &ODVVH (1 ) RIF. RT435

COLL CO LLIN INE DI INE DI IM MO OLA LA - BIIF FAMIL FAM AMIL AM ILIA ILIA IARE RE

8QL QLWj Wj FDP DPHU HUH H PT T ½ ½

8Q QLLWj Wj &DP DPHUH HHUUHH

PT T ½ ½

* *LLDUUG GLLQR QR GL

PT PT IUD UD]L ]LRQ RQDE RQ DELOOH € € 290 90.0 000 00 / 26 60 0..0 00 00 0 RIF IF. RT RT901 90 01

VIA CAVOUR - UFFICI/AMBULATORIO

PT P DO O 3L 3LDQR 7H 7 UUD 6WXG GL FRQ Q VHHUY UYL] L L ,P PSLDQWL $XW X RQ RQRP RPL € 130.

0.00 0 0 RI R F. F RT6 T601 0

5

Due A Immobiliare Alice Baldi

Andrea Galegati In Imola dal 1999 la Due A Immobiliare di Alice Baldi e Andrea Galegati offre servizi di intermediazione e assistenza amministrativa alla locazione e alla compravendita di immobili. La Due A Immobiliare è il punWR GL ULIHULPHQWR SHU FKL FHUFD FDVD LQ DI¿WWR o per chi ha un immobile da locare, per chi vuole acquistare o vendere un immobile. La ULVSRVWD SURQWD HG HI¿FDFH DOOH GLYHUVH HVLgenze del cliente è garantita dall’assistenza completa in ogni fase della locazione e della compravendita. Offriamo assistenza ai vostri contratti di locazione anche senza servizio di intermediazione.

SCANSIONA IL NOSTRO QRCODE PER TROVARE LE NOSTRE PROPOSTE

CASA COLONICA, SASSO MORELLI, IMOLA Nella campagna imolese, casa colonica su due livelli da ristrutturare composta da un corpo abitativo di 240 mq circa oltre a pro servizi per complessivi 200 mq. Il tutto insiste su circa 3.000 mq di terreno esclusivo. € 160.000 ,Q DWWHVD GL FHUWL¿FD]LRQH

TRILOCALE OTTIMO STATO, BAGNACAVALLO In palazzina di sole 4 unità abitative, al primo ed ultimo piano, proponiamo trilocale in condizioni pari al nuovo composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno. € 87.000 In attesa GL FHUWL¿FD]LRQH

Via Luigi Galvani 8 - Imola (BO) dueaimmobiliareimola@gmail.com 6

ONERE DI INTERMEDIAZIONE 2%

BILOCALE OTTIMO STATO, CENTRO, CONSELICE Appartamento al piano terra con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, disimpegno che porta alla camera matrimoniale, bagno ¿QHVWUDWR FRQ GRFFLD ULSRVWLJOLR L’intera palazzina e l’appartamento sono stati completamente ristrutturati QHO ,PSLDQWL D QRUPD H LQ¿VVL FRQ vetrocamera. L’immobile viene venduto locato con una rendita annuale di € 4.200 € 70.000 $3( * N:K Pð DQQR

BILOCALE BUONO STATO, IMOLA Pedagna Ovest, in palazzina di poche unità abitative, al secondo ed ultimo piano senza ascensore, trilocale così composto: ingresso, soggiorno con terrazzo, angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, cantina e garage.

Disponibile da Settembre 2022 € 160.000 APE:& N:K Pð DQQR

Alice Baldi 339 4192112 Andrea Galegati 335 8281580

www.sircase.it

0542 25414

Vuoi vendere il tuo immobile? Alla burocrazia ci pensiamo noi! )LQR DOOD ÀQH GL 0DJJLR DIIÀGDWL D DOO·8IÀFLR 6LU&DVH GL ,PROD H QRQ SUHRFFXSDUWL GL &OD DVVH (QHUJ JHWLFD H 5HOD]LRQH 7HFQLFD &RQ LO pacchetto CASA SIC CURA A &ODVVH HQH HUJHWLFD H 5HOD]LRQH 7HFQLFD D REEOLLJDWR RULH SHU YHQGHUH G GDO OH SDJKLDPR R QRLL H WX ULVSDUPL ÀQR R D Ą

Fissa una con nsule enza gratuita 3RVVVLDPR DLXWDUWL 0542 25 5414 4

Ag. Imola

social@sircase.it

da pag. 7 a pag. 15

9LD (PLOLD 7HO LPRODRYHVW#VLLUFDVVH LW

7

0542 25414 0542 22766 Agenzia di Imola Via Emilia, 255

www.sircase.it IMOLA CAMPANELLA

NUOVA PALAZZINA servita da ascensore, in zona residenziale di recente urbanizzazione, comoda al centro e alla stazione, composta da NUOVI APPARTAMENTI di diverse tipologie con garage al piano interrato.

2WWLPH ¿QLWXUH GD FDSLWRODWR H DPSLD SRVVLELOLWj GL SHUVRQDOL]]D]LRQH &216(*1$ $878112

€ 136.000 RIF AE/67

€ 197.000 RIF AE/78

8

€ 182.000 RIF AE/33

€ 241.000 RIF AE/27

€ 220.000 RIF AE/69

IMOLA, VILLAGGIO Appartamento di recente costruzione servito da ascensore, in zona residenziale verde e tranquilla a due passi dal centro e da tutti i principali servizi tra cui scuole, supermercati, stazione bus e treno e comodo al casello autostradale.

L’immobile, parzialmente arredato, è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, disimSHJQR EDJQR ¿QHVWUDWR H DPSLR JDUDJH GL ROWUH PT 2WWLPH ¿QLWXUH WUD FXL SRUWRQFLQR EOLQGDWR LQ¿VVL D WDJOLR WHUPLFR SDYLPHQtazione in parquet nella zona notte e ceramica nella zona giorno.

5,6&$/'$0(172 $8721202 H /,%(52 $ %5(9( € 143.000,00. RIF: AA/27

9

0542 25414 0542 22766 Agenzia di Imola Via Emilia, 255

www.sircase.it

I

d in in li

IMOLA, RIVAZZA A – Ap Appar par arrtam ta ent en o situ t ato in pr primi imissi imi ssima ssi ma a zon ona a coll coll ollina inare ina re con bellissiimi m aff af accci sul sul verde, comod do ai pri rincip rin c a cip alili servi servizi se rvii e trap rap aport orrti rti della ellla citt ittt t à, com compos osto o GD LQJ GD GD LQJ QJUHV JUHV HVVVR VR VX VX VD VDO DOD D D FFRQ RQ DQJ Q RO ROR O FR FRWWX FRWWX WWXUD U GLLVLP UD UD VLPSHJ L SHJ JQR R FD FDPHU P D G PHU GD O D OHWW HWWR P HWW R PDWU R P DWULPR DWU LPRQLD LPR QLD LDOH OH E OH ED DJQR ¿Q ¿ HVW H UDW DWWR F R FRQ RQ GRF RQ GRFFLD F ULSRVWLWLLJ JOLLR ¿QHVWUDWR ROW JO ROWUH ROW UH D F UH D FFDQW DQ LQD H JD JDU DUUD D DJH DO PR DJH P PHQ H WR XWLWLWLOL] OL]]]DW ]D R R FFRPH FRPH RP R PH WDYHU WDYHU WD HUQHW Q WWD QH QHW WD D GHS GHSRVL RV WR RVL WR / /¶¶LPP PP PRE REL R E OH H q V q VWDW WDW D R U R UHFH FH HQWH HPHQ P WH ULV PH ULVWUX W WWX WUX WWXUDW UDWR F UDW R FR R F RQ R Q RWW WWLPH LPH ¿Q ¿QLWX XUH H WUD WUD D FFX XL S L SR RUWRQFLQR GL GL LQJUH LQ Q UHVVR VVR VR EOLQG QGDWR QG GDW D LLQ¿V DWR Q¿VVL VL LQ LQ Q SYF SYF FR RQ Y Q YHWU HWURFD HWU RFDPHU PHU HUD D D e pavi pavi av men e titi iin n gre ress ss por ss porcel elllan e anato an ato oe efffet fe etto leg e legno. egno. e n R no Riisca isca c lld ca lda da d amen nto aut a o au on ono no omo, im impia p nti nt a norma e bass asse e spes spes pese e condominiali. lili.i. LI L BER ER RO SUBI SUBI BIT TO TO. O. € 125.000. RIF: AA/05

ZELLO

10

Casa Cas sa iindipendente ndipen ndi penden dente te a p pochi ochii km och km dal d centro di d Im Imola mola ola in zo zona z na mol molto m to o tra tranquilla anqu n illlla a e ve verde, erde b ben en col collegata colleg legata leg at ai pr ata principali princ incipa ipalili ser servizi s vizi tra cu cuii sup supermercati superm ermerc erm ercati erc ati e farmac ffarmacie far armac macie ma ie ee comoda alle principali vie di comunicazione. L’immobile è disposto su 2 livelli ed è attualmente composto da ingresso arredabile, ampia cucina abitabile con camino, camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno al piano terra oltre a salotto, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno al piano primo. Completano la proprietà un’ ampia zona servizi con vani accessori ad uso cantina, deposito e legnaia, 3 garage oltre a corte esclusiva circostante l’immobile. Pannelli termici, pannelli solari e addolcitore installati. La soluzione in alternativa allo stato attuale è ideale per creare due unità distinte di cui una al piano terra e una al piano primo SHU JHQLWRUL ¿JOL R SHU VIUXWWDUH LO SLDQR WHUUD FRPH ]RQD JLRUQR H LO SLDQR SULPR FRPH ]RQD QRWWH € 298.000 AE/392

IM

v co sc

IMOLA, CENTRO STORICO Ca Casa ind indipe ipe p nde ndente nte in co onte ntesto testo s un st unico c pe perr la la ssua ua a sto st ric st ricità itità, a po ità pochi chi p pa asssi si da da tu tutti tti i p tt pri ri r nci ncipa p i serv pa pal rvizi z e comodo com mod odo o a tut tut utti ti i m ti mezz ez i ezz

di tra di aspo porto to. L’im to to. im mmob bile ile,, face acente nte p pa arrte te e de d l comp mp ples lesso so o Por Po o t’ t App Ap p ia a o Port orta a del e Pio Piolo, lo è lib lo, lo libero ero da da cielo a ter te erra, ra di dispo ispo spo osto sto su su pi più livelli più ive velli ll ed è att ttual tua ualmen ual mente te ccom o om mpos po to da d ing ingr n re resso al al pia ano n ter t rra ra a att ttrav rav avers erso ers o cort r e priv rte priv rivata ata ta,, sogg sogg oggior iorno, ior no,, cu c cin cina, a, 3/4 3/4 ca amere d da a let ett e tto, bag bagno, n ma no, no mansa nsa nsarda s rda rd d co c mpo mposta sta t da du ue vani vani an , zona canti t ne n e terrazz az a con bel azz elilissssim imii affa im f cci c su Pi P azz a a Meda edagli glie gli eD D’O ’O o, all ’Or all’i ll’in ’ingre g sso gre o de dell cent cent entro r sto ro storic ricco di IImol mola mol a. € 259.000,00. RIF. AA/04 a.

IMOLA, SAN PROSPERO Appartamento con ingresso indipendente e con giardino di proprietà, in zona verde a pochi chilometri dal centro e comodo alle principali vie di comunicazione. L’immobile, recentemente ristrutturato, è posto all’interno di una palazzina di poche unità abitative, ed è composto da ingresso su ampio soggiorno/pranzo con camino e travi a vista, cucinotto, bagno con lavanderia, disimpegno, camera singola e camera matrimoniale con ulteriore camino. Completa la proprietà ampio posto auto scoperto di circa 40mq. € 125.000,00 RIF: AA/22

11

TOSCANELLA

- $3 $ 3$5 3 7$0(17 72 S 2 SRVW RVW VWWR D R DO V O HFR RQGR QG H XOWLPR LP SLDQR GL GL XQD SLFF FFROD SDOD] O ]LQ OD ] D LQ O OLQH Q D S D SDU] DU]LDO LDO DP PH HQWH ULY ULYLVWWD H D VWH WHUQD QDPH P WH VLWXD PHQ XDWD WD LQ ]RQD PROW ROWR W ROW R WUDQ R W UD TXLOOD UDQ OOD H H VLOHQ] HQ] ]LRV L D D FLUUFFRQGDWD GDO O OYHUUGH H GL GL DPS GL DP PS SL H H H VS VSD D]] RVL D]L R SDUFKL FKL S L SXEE SXE XEEOOLFL LQ Q SUR S VVLPLWj G j HOOH VFXROH H GHL SULQFLSDOL VVHUYL]L UDJJ J XQJ JJ JJL XQJLEL LELOLOL DQF DQFKH KH H D S D SLH LHGL R R LQ EL ELFFLFFOHWWWD /¶ /¶LPP LP RELOH VLL FRP RPSRQ SR H SHU TX T DQW QWWR ULJX R ULJ DUGD OOD R U D ] ]RQD RQ Q JLR RUQR UQ G GL V L VD L V DOD FRQ F DOD Q FFDPL DPLQR H DP QR Q R H F R H FX XFFLQD XFL Q DEL DELWWDEL WDELOH WHUU HUUUD]] ]]R D DELW E DELLOH O FRQ WHQGD G SDUDVROH RO QXRYD P PHQWUH SHU SHU SH H TX TXDQW DQWR U R ULJX LJXDUG DUG GD OD ] ]RQ QD QRWWH WH VL FR RPSR PSRQH QH GL G FFDPHUH GD G OHW HWWWR WR RH H G GXH EDJ DJ JQL QL &RPSO PSOHWD HWD WD OD WD OD VROX]LRQH RQH JD JDUDJ UDJH G GRSS RSSLR LR R DO DO OSLD DO SLD SLDQR QR R VHPLQWHUUDWR &/$66( /$ ( (5*(7, (1 7 &$ * (3,

.:K : 0 $ € 155.000. RIF: XE/02

IMOLA - ZOLINO $3 $33$ 3$ $57 57$0 $0 0(1 ( 72 GL L DP DPSLH PHWU WUUDW D XU X H SRVWR DO DO VHF FRQGR GR SLD LDQR QR FRQ DVF VFHQVRUH GL XQ XQD D SD SDOD OD D]] ]]LQ ]]LQ L D D H FR FRPS P RV VWR GD LQJU JUHV HV VVR VR VX ampi am pio pi os so ogg ggio iorn rno se erv vitto da d terrra azza ab bit ita abile ab e coperta, cuc uc cina abitab abile co con n ac acce cess s o a te terr rra az a zzo, 3 came ere e da le lett tto, tt o, due bag ag gni n . Com ompl p et pl e a la a sol o uzio uz zio one ne a p am piio ga ara rage ge dop opp pio al piano pi n sem no min int nte terr e rato. Riscaldamen nto auton onom omo. o &/ /$6 $66( 6 (1(5* 5*( (7 ( 7,&$ * (3 (3

.: .:+ 0 $ $ € 254.000 RIF: XE/18

IMOLA CAPPUCCINI $33 $33$57 $57 57$ 57 $0 172 $0 $0( 2 ,1 1',3 ,3 3(1' (1 ( 1'(17( (17 (1 (17 1 ( ( G GD D D ULV ULLVWUX ULV WUXWWX WUX U WWX XUDU DUH L DU H LQ QWH WH HUQD U DPHQ UQ P QWH WH H S H SR RVWR VW D DOO SLLDQR QR Q R UL U DO] DO]DWR DWR R GL G XQ XQD S D SLFF D S D LFFF LFF FFROD ROD D SD DOD] D ]LQ ]LQD V D VLWX LWXDWD DWD QH QHO F O FXRU XRUH H GHO GHO TXD TXDUWLHUH H

12

&DSSXF &DSSXF FFLQ QLL LQ LQ Q SRV SR L]L ]LRQH RQH VW RQH V UDW UDWHJL H FD HJL D D WWX XWW WWL L SU SULQF LQF LQFLSD QFLSD SD DOL OL VVH VHUUYYL] L]LL H H HD D S SRF RFKL K PLQXWL PLQ LQXWL LQ X D D SLH HGL GL GDO GD FFH GD GDO HQWU QW R VWRUULLFR FR R / ¶LP

LPPR PRE RELOH L FD DUDWWHU UD WHU UDW HUL]] L]] ] DWR ]] W GD GDJOL JOLL D DP PSL SLL VSD VS ]L q F q FRPS RPS SRVW R R G R GD LLQJUHVVR D R UUH UHGD GDELOH ELO H VDO VDOD F VDO D FRQ D V D D HUY HU L]L ]LR X ]L R X R XQ W Q WHUU HUUD]] HUU D]]R D]] R FXFLQD R FXF XFLLQD QD DE ELWD LWL ELO ELL H F H FR RQ QE EDOOFFRQ RQH RQH H GLV GLVLPS LPSHJQ LPS HJQR R GXH R GX XH FD F PHU PH HUH G H GD O D OOHWWR HQWU D QWU QWUDPE WUDPE DPEH H P PDWU DWULPR W LPR RQLD QLDOL O H E H EDJQ DJQ JQR ¿ JQ R ¿ QH QHVWU HVWU V DWR DW FRQ Y Q YDVF Q Y DV D R DVF ROWU OWUH D D FDQWLQD H J JDUD DUDJH JH &/$ $6 66 66( 6( (1 6( ( (5* 5* *(7, ( &$ &$ * * (3, * (3 3,

. . .:+ + 0 0 $ € 155.000/00. RIF: XE/24 0

BORGO TOSSIGNANO - CASA INDIPENDENTE cielo-terra completamente ristrutturata internamente ed esternamente nel 2007, disposta su due livelli e composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto di cui una matrimoniale servita da terrazzo e due doppie, disimpegno e bagno oltre a garage, posto auto e corte ad uso esclusivo con barbecue LQ PXUDWXUD 5LVFDOGDPHQWR DXWRQRPR FRQ FDOGDLD D FRQGHQVD]LRQH LPSLDQWL D QRUPD GL OHJJH LQ¿VVL FRQ GRSSL YHWUL D WDJOLR termico. CLASSE (1(5*(7,&$ * (3, .:K 0 $ € 148.000. RIF: XE/11

13

IMOLA CASOLA CANINA A - PORZIONE DI CASA indipendente cielo-terra ristrutturata internamente, immersa nel verde e QHOOD WUDQTXLOOLWj GHOOD FDPSDJQD LPROHVH /¶LPPRELOH q FRPSRVWR GD LQJUHVVR VDOD FXFLQD FRQ FDPLQR H DFFHVVR D FRUWH SULYDWD ULSRVWLJOLR DQWLEDJQR ODYDQGHULD EDJQL GLVLPSHJQR FDPHUH GD OHWWR H VWXGLR 5LVFDOGDPHQWR DXWRQRPR SUHGLVSRVL]LRQH SHU O¶LPSLDQWR GL DOODUPH 3RVVLELOLWj GL DFTXLVWDUH WHUUHQR DUHD YHUGH GL ROWUH PT EHQ SLDQWXPDWR FRQ VLHSH HG DOEHUL DG DOWR IXVWR SRVWR QHOOH LPPHGLDWH DGLDFHQ]H GHOO¶LPPRELOH VIUXWWDELOH FRPH DPSLR JLDUGLQR H XWLOH SHU ULFDYDUH SRVWL DXWR /D ULFKLHVWD S SHU O¶DFTXLVWR GL WDOH WHUUHQR q SDUL DG ¼ T S &/$66( (1(5*(7,&$ * (3, .:K 0 $ € 165.000. RIF: XE/27

TRA CONIALE E MORADUCCIO VILLA O CASA INDIPENDENTE in sasso, caratteristicaa de del e la l zon zo ona, a, pos a, posta po ta in n pos posizi iz izi ziione on do d m min in nan ante con co on n mer erravi a gli av g osa gl a vi v sta st VXOOH FROOLQH H D SRFKL SDVVL GDO ¿XPH LPPHUVD QHOOD WUDQTXLOOLWj H QHO YHUGH GHOOD QDWXUD LQFRQWDPLQDWD ,O FRPSOHVVR LPPRELOLDUH XQLFR QHO VXR JHQHUH q FRPSRVWR GD WUH IDEEULFDWL SHU LPP PPREL RE REL ELOLD OLD DUH UH XQ QLFR FR QH QHO VXR VXR X JHQ JHQHU JHQHUH HUH q F HUH FR RPSR PSRVWR PS W GD D WU WUH IDEE DEEULF ULF LF FDWL D SH DW HU XQD VXSHU¿FLH FRPPHUFLDOH GL ROWUH PT &RPSOHWDQR OD SURSULHWj DPSLR JLDUGLQR SULYDWR H WHUUHQL DGLELWL D ERVFR H D WHUUHQR VHPLQDWLYR 2WWLPD VROX]LRQH SHU FRORUR FKH FHUFDQR XQD VROX]LRQH GD DGLELUH D VHFRQGD FDVD PD VL SUHVWD EHQH DQFKH DG HVVHUH DELWD]LRQH SULQFLSDOH YLVWD OD FRPRGLWj GHOOD VWUDGD GL DFFHVVR 3HU OD VXD WLSRORJLD q LGHDOH SHU VIUXWWDUH OH GHWUD]LRQL ¿VFDOL SHU OH ULVWUXWWXUD]LRQL HGLOL]LH LQHUHQWL DO ULVSDUPLR HQHUJHWLFR SUHYLVWH QHJOL XOWLPL GHFUHWL OHJJH &/$66( (1(5*(7,&$ * (3 .:+ 0 $ € 198.000. RIF. XA/05

CASOLA VALSENIO - LAGHETTO DI PESCA SPORTIVA A SSRVWR VXOOH ULYH GHO ¿XPH 6HQLR RVWR VXOOH ULYH GHO ¿XPH P 6HQ PH HQLR LR R DO DOO¶LQWHUQR GHO S DOO¶ O¶O¶LQ LQWH WHUQ WH U R UQ R GH GHO SD SDUF UUFR ÀXYLDOH H D P UF FR ÀX FR ÀXYL XYL YLDO DOH DO H H H H D

P GDO FHQWUR GHO SDHVH UDJJLXQJLELOH JUD]LH DO FROOHJDPHQWR FRQ LO SHUFRUVR SHGRQDOH H FRQ OH SULQFLSDOL YLH GL FRPXQLFD]LRQH /D SURSULHWj FRPSUHQGH HWWDUR GL WHUUHQR FRQ XQ SDUFKHJJLR H XQ SDUFR ROWUH DG XQ FKLRVFR FRPSOHWDPHQWH ULVWUXWWXUDWR H DUUHGDWR FRPSOHWR GL FXFLQD FRQ GLVSHQVD EDJQL H ULSRVWLJOLR (VWHUQDPHQWH DO FKLRVFR VL WURYDQR WUH SLD]]DOL FHPHQWDWL HG XQ DPSLR WHUUD]]R GL ROWUH PT LQ FXL q SRVVLELOH DOOHVWLUH WDYROL H VHGLH SHU IDU YLYHUH DL SURSUL FOLHQWL LO EHOOLVVLPR SDQRUDPD FLUFRVWDQWH € 107.000. RIF: XE/17

CASALFIUMANESE ALTA A - 325=,21( ', &$6$ ,1',3(1'(17( FLHOR WHUUD ULYLVWR HVWHUQDPHQWH FRQ LO ULIDFLPHQWR GHOOD IDFFLDWD SRVWR QHO FHQWUR GHO SDHVH LQ ]RQD WUDQTXLOOD H FRQ EHOOLVVLPL DIIDFFL VXOOH FROOLQH LPROHVL YLFLQR DL SULQFLSDOL VHUYL]L /¶LPPRELOH q GLVSRVWR VX SL OLYHOOL HG q FRPSRVWR GD LQJUHVVR VX VRJJLRUQR FRQ DQJROR FRWWXUD WDYHUQD ]RQD OLYLQJ GXH FDPHUH GD OHWWR HQWUDPEH PDWULPRQLDOL H EDJQR 5LVFDOGDPHQWR DXWRQRPR LPSLDQWL D QRUPD GL OHJJH LQ¿VVL LQWHUQL HG HVWHUQL UHFHQWHPHQWH VRVWLWXLWL ]DQ]DULHUH LQIHULDWH DO SLDQR WHUUD H SRUWRQFLQR EOLQGDWR &/$66( (1(5*(7,&$ ) (3, .:K 0 $ € 85.000. RIF: XE/26

15

CASTEL GUELFO PAESE primo e ultimo piano su 2 livelli in palazzina quadrifamiliare, sita in

bella zona residenziale con accesso da VWUDGD FKLXVD DO WUDI¿FR FRQ DOEHUL DG DOWR IXVWR DPSLH SRVVLELOLWj GL SDUFKHJJLR q FRPSRVWR GD VRJJLRUQR SUDQ]R FDPHUH VRWWRWHWWR FRQ SRVVLELOLWj GL UHDOL]]DUH XOWHULRUH FDPHUD H VWXGLR VDOD KREE\ EDJQL WHUUD]]R DELWDELOH LQ SDUWH YHUDQGDWR GL PT EURO 185.000. RIF: CF 42

CASTEL GUELFO PAESE FRQ LQJUHVVR LQGLSHQGHQWH SRVWR DO SLDQR WHUUD LQ SDOD]]LQD HGL¿FDWD QHO FLUFRQGDWR GDO YHUGH GHOOD FDPSDJQD FLUFRVWDQWH /D 3DOD]]LQD q VWDWD UHDOL]]DWD FRQ ¿QLWXUH PRGHUQH HG HOHJDQWL VL FRPSRQH GD LQJUHVVR VX VDOD FRQ FXFLQD D YLVWD FDPHUD EDJQR ODYDQGHULD EDOFRQL GL FXL XQR GL PT LGHDOH FRPH ]RQD OLYLQJ WDYHUQD FRUWH HVFOXVLYD H DXWRULPHVVD GRSSLD EURO 155.000. RIF: CF 03

I

l v c €

IMOLA SESTO IMOLESE 9LOOD LQGLSHQGHQWH LQ ]RQD YHUGH D SRFKL NP GDL SULQFLSDOL VHUYL]L FRPSOHWDPHQWH H ¿QHPHQWH ULVWUXWWXUDWD QHO GLVSRVWD VX GXH OLYHOOL FRPSRVWD GD DPSLD VDOD FRQ FDPLQR GHOO¶HSRFD FXFLQD DELWDELOH FDPHUH GL FXL GXH GRWDWH GL FDELQD DUPDGLR VWXGLR GXH EDJQL GL PT RJQXQR ULSRVWLJOL H FDQWLQD /¶LPPRELOH q FLUFRQGDWR GD XQ DPSLR JLDUGLQR GL FLUFD PT FRQ SLVFLQD &RPSOHWD OD SURSULHWj XQ IDEEULFDWR DFFHVVRULR GL PT ULPHVVR LQ VLFXUH]]D QHO EURO 660.000. RIF: CF 38

IMOLA CENTRO:

appartamento 110 mq. 3 locali ristrutturato travi in legno a vista pavimentazione in cotto originale, salone di 38 mq., con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, lavanderia vano ad uso cantina, gisrdino condominiale con posto moto/bici libero subito. CLASSE C EP 88.55 KWH/M2/A. € 198.000,00. RIF. CM 23.

MASSA LOMBARDA AD.ZE CENTRO

- Appartamento indipendente in nuova palazzina posta in zona residenziale adiacente al centro, composto da Soggiorno angolo cottura 2 camere bagno 2 terrazze, cantina ciclabile, giardino/corte e posto auto privato. Riscaldamento a pavimento , pannelli fotovoltaici. EURO 123.000. RIF: CM 37

17

CASTEL SAN PIETRO TERME PAESE Nuova realizzazione di 5 ville unifamiliari. Ogni soluzione si compone di salone di 40 mq, 3 camere, 3 bagni, terrazzi abitabili con metrature superiori ai 30 mq, portico, giardino privato, cantina, garage doppio per 2 posti auto.

PREZZI A PARTIRE DA € 575.000. RIF: CD 13.

18

3ODQLPHWULH H FDSLWRODWR GLVSRQLELOL SUHVVR XI¿FLR 6 , 5 &$6( &DVWHO 6DQ 3LHWUR 7HUPH Clas Cl asse as se ene nerg get e ic ica a A4 A4 Struttura an ntisi sism sm mica ic ca Impianto Fot ottov ovol olta olt ol taico da 4,5 tai 5 kw Te Termocappotto R scaldamento e ra Ri raff fffre r scamen ento to a SDYL SD YLPH PHQW QWR WR R FR FRQ VL Q VL VLVW VWH VWHP HP PD D GL GHXPLGL¿F ¿FD] D]LR LRQH QH $PSL $P SLD D SR SRVV VV VLE ELOLOLW LWj LW j GL SHUVRQDOL]] j ]D]LR LRQH QH H 6H 6 HUUY YLL] ]LR R ,QW QWH HUULR LRU 'H U ' U 'H HVLJ JQHU

19

AGENZIA D’AFFARI IMMOBILIARE

Vuoi conoscere l’attuale valore di mercato del tuo immobile?

Che si tratti di un appartamento, di una villa, immobile commerciale o di un terreno, con Mizar ottieni la risposta!

La nostra esperienza, maturata in oltre 40 anni di lavoro sul territorio, al tuo servizio!

Inquadra il qr code e richiedi subito la nostra valutazione.

CASALFIUMANESE (BO) Via 1° Maggio, 6 - Tel. 0542/666166 valle@mizarimmobiliare.com

IMOLA (BO) Via A. Costa, 15 - Tel. 0542/35252 imola@mizarimmobiliare.com

Imola zona stazione – Appartamento trilocale in ottime condizioni, al 1° piano con ascensore in condominio del 2008.

Soggiorno angolo cottura con terrazzo di 5 mq, 2 camere, 2 bagni, garage. Rif. V919. € 220.000

Imola loc. Piratello - Casolare da ricostruire con possibilità di realizzare due ampie abitazioni, in magnifica posizione con terreno di circa 2 ettari. Rif. V915. Info in agenzia

Imola Cappuccini – Porzione di bifamiliare con giardino privato, recentemente ristrutturata con impianto fotovoltaico.

Rif. V920. € 420.000

21

Intera palazzina a reddito in centro storico a Imola, in posizione eccezionale, costituita da 6 appartamenti ed un grande negozio su 2 livelli. Rif. V834. Info in agenzia

Imola Tre Monti – Complesso di rustici in magnifica posizione dominante, con 17 ettari di terreni agricoli. Vendita anche separata.

Rif. V858. Info in agenzia.

Imola Rivazza - Casa indipendente di oltre 400 mq con giardino privato, oggi divisa in 2 appartamenti con comodi servizi. Rif. V884. € 425.000

Imola centro - Elegante appartamento di ampia metratura disposto su 2 livelli, ultimo piano con ascensore. Cantina e 2 posti auto coperti.

Rif. V863. € 340.000

Imola via Lughese - Casolare rustico di oltre 400 mq con corte privata di 1300 mq, fienile e deposito.

Rif. V741. € 198.000

Imola Cappuccini – Appartamento di oltre 100 mq con ascensore, ristrutturato. Soggiorno con terrazzo, cucina, 3 camere, 2 bagni, garage. Rif. V921. € 170.000

22

Conselice – Villetta a schiera di circa 150 mq, in buono stato, con giardinetto privato e mansarda. Rif. V848. € 149.000

Imola loc. Casola Canina – Porzione cielo-terra da rimodernare, disposta su 2 piani, con corte privata di 1.000 mq. Rif. V869. € 135.000

Imola centro, v. Manin – Negozio di circa 80 mq in ottimo stato, con ampia possibilità di parcheggio sulla strada. Rif. V904. € 120.000

Imola Pedagna Est - Appartamento trilocale con ingresso indipendente e tavernetta/garage. Rif. V918. € 110.000

Imola centro - Appartamento quadrilocale da ristrutturare, con cantina e piccolo garage. Rif. V916. € 105.000

Riolo Terme - Lotti edificabili di varie metrature in bellissima zona verde a pochi passi dal centro. Rif. V804. A partire da € 90.000

Imola loc. S. Prospero - Porzione di casa indipendente con corte privata e servizi, da ristrutturare. Rif. V917. € 90.000

Imola centro, v. Emilia - Negozio con soppalco di ca. 30 mq complessivi, in posizione centrale di grande passaggio. Rif. V903. € 79.000

23

Casalfi alfiumanese umanese - Via 1° Maggio, Maggio 6 Tel Tel. 0542/666166 valle@mizarimmobiliare valle@mizarimmobiliare.com

Fontanelice Villa indipendente di mq. 365 circa costruita nel 2008 ed in perfette condizioni con 2 grandi unità immobiliari oltre a servizi ben rifiniti al piano terra di altezza 2,50 m. L’immobile è dotato di finiture moderne e ampi terrazzi panoramici coperti.

Rif. V871 € 450.000 trattabili

“Perché aspettare per essere felici?

Vivi il presente!”

24

TOSSIGNANO Stabile da ristrutturare di mq. commerciali 250 circa con garage e 3 unità abitative modificabili a piacimento. Tetto rifatto nel 2017. Classe G. Rif. V872 € 43.000

PIANCALDOLI Tipica casetta in sasso da riattare internamente con piccola area esterna per tavolino e barbecue, rimessa e sottotetto. Classe en. G.

FONTANELICE POSSEGGIO Porzione di rustico libero su 3 lati di mq 154 c.a.

Annessi stalla/deposito e terreno di mq 500 con alberi da frutto misto. Impianto fotovoltaico. Rif. V700 € 69.000 trattabili

TOSSIGNANO Bilocale con ascensore, cantina e posto auto. Come nuovo con alta efficienza energetica e finiture di pregio: parquet e resina. Classe B. Rif. V822 € 74.000

GIUGNOLA Rustico in sasso dell’800 di 183 mq con rimessa e corte di mq.

150 circa, possibilità di acquistare unitamente la piccola unità abitativa sul retro.

Rif. V845 Ottimo prezzo! € 75.000

GIUGNOLA Bellissimo rustico ben conservato libero su 3 lati di mq. 225 circa con giardino di 300 mq., rimessa, antiche cantine. Disponibile ulteriore terreno agricolo di Ettari 1,7 circa. Classe en. G Rif. V844 € 95.000

CASTEL DEL RIO Su strada asfaltata, ampia porzione di rustico con 2 unità abitative, corte e servizi oltre a terreno agricolo di Ha 8,5 c.a. con acqua e comodo seminativo. Classe en. G. Rif. V894 € 145.000 trattabili

CASALFIUMANESE zona commerciale - negozio al p.t. di 160 mq c.a. suddivisibile

Rif. V829 € 49.000

a piacimento, con bagno e doppia vetrina. L’immobile è in ottimo stato ed è situato in una zona con comodi parcheggi. Classe D Ep 184,54 Rif. A256 € 900/mese

25

VIA VITTORIO VENETO in contesto di pregio di prossima realizzazione, a due passi dal centro in posizione strategica che permette di raggiungere comodamente tutti i servizi della città. 6 unità abitative di varie metrature e tipologie, con ampia zona giorno, doppi servizi e spazi esterni: al piano terra appartamento con ingresso indipendente con 2 camere da letto e corte esclusiva di 210 mq, al 1°/2° piano appartamenti con 2/3 camere da letto con ampi terrazzi vivibili, al 3° e ultimo piano attico unico nel suo genere, composto da ampia zona giorno che si affaccia su un terrazzo di 70 mq in parte coperto, 3 camere da letto con terrazzi di 40 e 20 mq, 2 bagni. Ogni appartamento è dotato di garage e posto auto di proprietà. L’intervento è realizzato con le ultime tecnologie per la sismica e per LO ULVSDUPLR HQHUJHWLFR &ODVVH (QHUJHWLFD $ 2WWLPH UL¿QLWXUH Gestione permue e gestione del proprio immobile usato. ,QIRUPD]LRQL LQ XI¿FLR

CAMPANELLA in zona tranquilla comoda al centro, al terzo e ultimo piano senza ascensore, appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca e doccia, garage, riscaldamento centralizzato con contacalorie, aria condizionata posto auto. Classe energetica F. (XUR

26

CASTEL BOLOGNESE nelle immediate vicinanze del centro, in ottimo contesto faccia vista (anno2002), al 1° piano servito da ascensore appartamento luminoso composto ampio soggiorno con angolo cottura, terrazzo, con due ripostigli, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno con vasca e doccia, cantina, riscaldamento autonomo, addolcitore, predisposizione aria condizionata, posti auto condominiali.

Classe energetica E (XUR

IMOLA zona artigianale in posizione strategica nelle immediate vicinanze dell’ autostrada si propone in locazione capannone industriale indipendente su quattro lati di mq. 2100 con altezza interna di mq. 6,60, spogliatoi e EDJQL DO SLDQR WHUUD DO SLDQR SULPR XI¿FL GL PT FRQ VHUYL]L GRWDWL GL aria condizionata. L’intero immobile è dotato di riscaldamento e due accessi carrai. Area cortiliva esterna privata di circa mq. 4000 accessibile ad automezzi di grandi dimensioni. Disponibile da settembre 2022.

Classe Energetica E. (XUR

IMOLA CENTRO Vicolo Inferno, vendesi intero palazzo cielo/terra da ristrutturare

MORDANO nelle immediate vicinanze del centro, casa indipendente su quattro lati: 1° piano composto da ingresso sala angolo cottura, terrazzo, 2 camere matrimoniali, bagno, piano terra costituito da ingresso con accesso al giardino, tavernetta con camino, ampio garage automatizzato con anJROR ODYDQGHULD FDQWLQD FRUWH HVFOXVLYD DULD FRQGL]LRQDWD LQ¿VVL FRQ vetrocamera. Classe Energetica G. (XUR

MASSA LOMBARDA VICINANZE CENTRO in posizione tranquilla e comoda ai servizi, villetta a schiera cielo/terra (anno 2005), composta al piano da camera, cantina/lavanderia, garage, al 1° piano ampia sala con balcone, cucina abitabile con terrazzo, antibagno/lavanderia, bagno, 2° piano costituito da 3 camere da letto, balcone, bagno, corte esclusiva, termocappotto. Libera. Classe energetica D (XUR WUDWWDELOL

composto da 4 unità immobiliari, allo stato attuale è FRVWLWXLWR GD XI¿ci e 2 appartamenti di complessivi mq. 430. Classe energetica G (XUR trattabili TOSCANELLA VIA MORANDI vendesi capannone ad uso magazzino di 850 mq con tre ingressi FDUUDL XI¿FL H VHUYL]L ULVFDOGDWR FRUWH GL SHUWLQHQ]D 3RVVLELOLWj GL frazionamento. Disponibile da subito. Classe energetica G (XUR

IMOLA TORRE LASIE XI¿FLR OXPLQRVR RSHQ VSDFH GL PT VXGGLYLVLELOH LQ YDUL YDQL antibagno, bagno, posto auto privato coperto, aria condizionata, RWWLPH UL¿QLWXUH DPSLR SDUFKHJJLR FRQGRPLQLDOH 'LVSRQLELOH GD subito. Classe energetica A3. (XUR

27

IMOLA - PEDAGNA OVEST - VENDITA

Via Donizetti, appartamento al piano sesto servito da ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura con balcone verandato, disimpegno, due cameUH GD OHWWR EDJQR JDUDJH al piano seminterrato.

Cl. Eneg. in fase di rilascio € 130.000

IMOLA - ADIACENZE CENTRO - VENDITA Via Petrarca, appartamento al quarto ed ultimo piano servito da ascensore, di 125 mq calpestabili composto da: ingresso, soggiorno con camino e terrazzo, cucina con terrazzo, tre camere da letto, due bagni, disimpegno ed al piano terra cantina e garage. Libero subito.

Cl. energetico. in fase di rilascio. € 247.000

IMOLA - CAMPANELLA - VENDITA Via Benedetto Croce, in condominio di 6 unità abitative, appartamento al secondo ed ultimo piano di 100mq calpestabili composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, tre balconi ed al piano superiore sottotetto non abitabile con bagno, con accesso da scala condominiale.

Al piano seminterrato cantina e garage. Cl. Energ. F Ipe 185 € 235.000

28

Tel. 0542.29692 Via Emilia n. 364 - Imola ((BO)) info@vanniimmobiliare.it

www.vanniimmobiliare.it MORDANO - VILLA BIFAMILIARE

Villa bifamiliare completamente indipendente disposta su due livelli composta da

due

appartamenti

di

260mq calpestabili totali e giardino di 700mq. Primo appartamento disposto su due livelli, composto da ampio ingresso, taverna con camino,

bagno/lavanderia

ed ingresso al piano terra, soggiorno, cucina abitabile con

terrazzo,

disimpegno

notte con accesso al secondo terrazzo, tre camere da letto e bagno al primo piano. Secondo appartamento su unico livello al piano terra, composto da soggiorno/ pranzo, due camere e bagno.

Cl. Energ. in fase di rilascio. € 550.000

IMOLA - CENTRO STORICO- VENDITA INTERO FABBRICATO Via Dei Mille, palazzo di complessivi mq. 780 circa, disposto su cinque livelli, composto da sei appartamenti con cantina, due negozi ed una autorimessa di 80 mq. Tutte le unità sono locate con una rendita annua attuale del 6,5% netto.

Cl. Energ. F e G. € 580.000

29

CENTRO STORICO: DGLDFHQWH SDUFKHJJL QHJR]LR LQ VWDELOH GL SUHVWLJLR VLWR DO SLDQR WHUUD FRPSRVWR GD GRSSLR LQJUHVVR FRQ QHJR]LR FRQ DPSLD YHWULQD WUH YDQL DG XVR VWXGLR EDJQR ULSRVWLJOLR H FRUWLOH LQWHUQR SULYDWR PDJD]]LQR FROOHJDWR DO QHJR]LR DO SLDQR LQWHUUDWR FRQ DFFHVVR GLUHWWR GDOO¶LQWHUQR ,PSLDQWL DXWRQRPL OLEHUR GD VXELWR &ODVVH & (3 NZK PT DQQR Euro 210.000,00 5LI

CENTRO STORICO: DSSDUWDPHQWR GL FLUFD PT FRQ LQJUHVVR LQGLSHQGHQWH VLWR DO SLDQR SULPR FRPSRVWR GD LQJUHVVR VX GLVLPSHJQR DPSLR VDOD GL PT FXFLQRWWR FRQ VDOD GD SUDQ]R ULSRVWLJOLR YHUDQGD LQWHUQD GXH EDJQL GXH FDPHUH GD OHWWR SLDQR WHUUD WDYHUQD FRQ DFFHVVR VXO FRUWLOH LQWHUQR JDUDJH GL PT ,PSLDQWL DXWRQRPL OLEHUR GD VXELWR &ODVVH ) (3 .ZK PT DQQR Euro 220.000 5LI

CENTRO STORICO: Via Emilia in Palazzo signorile appartamento DO SLDQR SULPR FRQ VRI¿WWL VWLOH HSRFD FRPSRVWR GD DPSLR LQJUHVVR FRQ GLVLPSHJQR VRJJLRUQR FXFLQD DELWDELOH GXH FDPHUH GD OHWWR PDWULPRQLDOL GXH EDJQL FDQWLQD FRQ YROWH )LQLWXUH GL SUHJLR LPSLDQWL DXWRQRPL $SH LQ FRUVR GL ULODVFLR Euro 285.000 Rif 29

FRA CASOLA CANINA E CASTEL GUELFO SRU]LRQH GL ELIDPLOLDUH FLHOR WHUUD LQGLSHQGHQWH FRQ FRUWH SULYDWD GL FLUFD PT SLDQR WHUUD FXFLQD SRUWLFR VRJJLRUQR OHWWR EDJQR SLDQR SULPR OHWWR EDJQR WHUUD]]R 6WUXWWXUD LQ EXRQR VWDWR LQWHUQR GD ULVLVWHPDUH 1R FRQGRPLQLR OLEHUD GD VXELWR $3( * (3 NZK PT DQQR Euro 195.000 5LI

CENTRO STORICO: LQ SLFFROD SDOD]]LQD GL SUHVWLJLR LQ VFDOD GL VROL WUH XQLWj SURSRQLDPR DSSDUWDPHQWR DO SLDQR SULPR FRPSRVWR GD LQJUHVVR VX GLVLPSHJQR DPSLR VRJJLRUQR VWXGLR FRQ EDJQR SULYDWR FXFLQD DELWDELOH GXH DPSLH FDPHUH GD OHWWR GXH EDJQL SLDQR PDQVDUGDWR FRPSRVWR GD WUH FDPHUH XQ EDJQR ULSRVWLJOLR SRVWR DXWR SULYDWR FRSHUWR ,PSLDQWL DXWRQRPL EDVVH VSHVH FRQGRPLQLDOL Euro 350.000,00 Rif 4

IMOLA FDVD GL FDPSDJQD FRQ FRUWH SULYDWD GL FLUFD PT FRPSRVWD DO SLDQR WHUUD GD LQJUHVVR VX GLVLPSHJQR VRJJLRUQR FXFLQD SLDQR SULPR GD TXDWWUR FDPHUH GD OHWWR PDWULPRQLDOL EDJQR JDUDJH GL PT /LEHUD GD VXELWR SRVVLELOLWj GL WHUUHQR DJULFROR DGLDFHQWH VHPLQDWLYR LQ SDUWH IURQWH VWUDGD GL FLUFD WUH HWWDUL H GXH Euro 178.000 5LI

30

IMOLA, CENTRO STORICO, YLFLQDQ]H SLD]]D 0DWWHRWWL SRU]LRQH LQGLSHQGHQWH FLHOR WHUUD ULVWUXWWXUDWD FRQ WUH DSSDUWDPHQWL SLDQR WHUUD DSSDUWDPHQWR ELORFDOH FRQ VRJJLRUQR FXFLQD FDPHUD GD OHWWR EDJQR SLDQL SULPR H VHFRQGR DSSDUWDPHQWL PROWR OXPLQRVL FRQ VRJJLRUQR FXFLQD XQR GXH EDJQL GXH WUH FDPHUH H VRWWRWHWWR Q EDOFRQL Q JDUDJH FDQWLQH H FRUWLOH LQWHUQR 6XSHU¿FLH FRPPHUFLDOH PT SL PT JDUDJH 2JQL DSSDUWDPHQWR KD WHUPR DXWRQRPR RWWLPH ¿QLWXUH FRQ LQ¿VVL QXRYL 6L SUHFLVD FKH L SLDQL WHUUD H SULPR VRQR DWWXDOPHQWH RFFXSDWL GD FRQGXWWRUL $3( LQ FRUVR GL ULODVFLR Euro 545.000 5LI

ZOLINO DSSDUWDPHQWR GL UHFHQWH FRVWUX]LRQH DO SLDQR SULPR FRQ DVFHQVRUH FRQ DPSLR EDOFRQH GL FLUFD PT FRQ YLVWD SDQRUDPLFD FRPSRVWR GD VRJJLRUQR FRQ DQJROR FRWWXUD EDJQR ¿QHVWUDWR FDPHUD GD OHWWR PDWULPRQLDOH FRQ EDOFRQH JDUDJH GRSSLR ,PSLDQWL DXWRQRPL ULVFDOGDPHQWR D SDYLPHQWR &ODVVH $ (3 NZK PT DQQR Euro 178.000 Rif 44

IMOLA: SRU]LRQH GL ELIDPLOLDUH LQ IDVH GL XOWLPD]LRQH ODYRUL FRPSRVWD GD LQJUHVVR LQGLSHQGHQWH FRQ DUHD FRUWLOLYD SULYDWD VXL WUH ODWL FRPSRVWD DO SLDQR WHUUD GD VRJJLRUQR FRQ YLVWD JLDUGLQR FXFLQD DELWDELOH FRQ DFFHVVR VXO JLDUGLQR H VXOOD ]RQD YHUDQGD SULYDWD EDJQR SLDQR SULPR FRQ XQD FDPHUD GD OHWWR PDWULPRQLDOH FRQ EDJQR SULYDWR GXH FDPHUH VLQJROH EDJQR GXH EDOFRQL SLDQR LQWHUUDWR GD XQ YDQR DG XVR VHUYL]LR WDYHUQD ODYDQGHULD FDQWLQD H JDUDJH GRSSLR 5LVFDOGDPHQWR D SDYLPHQWR RWWLPH ¿QLWXUH SRVVLELOLWj GL SHUVRQDOL]]D]LRQL QR VSHVH GL DJHQ]LD 3RVVLELOLWj GL SHUVRQDOL]]D]LRQH LQWHUQH DI¿DQFDWR GD XQ DUFKLWHWWR D YRL GHGLFDWR Euro 380.000 al QHWWR GHOOD FHVVLRQH GHO FUHGLWR $3( LQ IDVH GL ULODVFLR 5LI

IMOLA CENTRO STORICO DGLDFHQWH SDUFKHJJL DSSDUWDPHQWR PROWR OXPLQRVR DO WHU]R SLDQR HG XOWLPR QR DVFHQVRUH FRPSRVWR GD LQJUHVVR VX GLVLPSHJQR VRJJLRUQR FRQ EDOFRQH FXFLQRWWR ODYDQGHULD WUH FDPHUH GD OHWWR EDJQR DPSLR ULSRVWLJOLR QHO VRWWRWHWWR FDQWLQD DO SLDQR LQWHUUDWR /LEHUR GD VXELWR $3( * (3 NZK PT DQQR Euro 135.000 5LI

PRIMA COLLINARE: SRU]LRQH GL YLOOD ELIDPLOLDUH LQGLSHQGHQWH VXL TXDWWUR ODWL LQ SRVL]LRQH SDQRUDPLFD FRQ DPSLR JLDUGLQR SULYDWR GL FLUFD PT FRQ XOLYL FRPSRVWD DO SLDQR WHUUHQR GD DPSLR SRUWLFDWR LQJUHVVR VX GLVLPSHJQR VRJJLRUQR H FXFLQD FRQ DFFHVVR GLUHWWR VXO SRUWLFR GXH FDPHUH GD OHWWR PDWULPRQLDOH FRQ EDOFRQH YLVWD FROOLQD GXH EDJQL PDQVDUGD GL PT PT FDQWLQD WDYHUQD GL PT FRQ DFFHVVR DQFKH LQGLSHQGHQWH GDO SRUWLFR HVWHUQR GXH JDUDJH ,PSLDQWL DXWRQRPL FHUWL¿FDWL SRPSH GL FDORUH GL QXRYD FRQFH]LRQH IUHGGR FDOGR ]DQ]DULHUH FDQFHOOHWWL HVWHUQL VFULJQR 3RVVLELOLWj GL SLVFLQD HVWHUQD $3( % (3 NZK PT DQQR 5LI

31

VIA CAVOUR al piano terra, in contesto VLJQRULOH XI¿FLR ULVWUXWWXrato composto di due vani entrambi con servizio e riscaldamento autonomo.

Già libero. Euro 500,00

IMOLA VIA APPIA

FONTANELICE RUSTICO IN AFFITTO

In palazzo signorile nel Centro Storico, ¿QHPHQWH ULVWUXWWXUDWR H FRQ ¿QLWXUH GL pregio, disponiamo di monolocale al secondo piano con ascensore e adibito a bilocale, già arredato, con terrazzo, cantina, posto bicicletta condominiale. € 110.000.

Classe energetica E 160,97 kWh/m² anno

Soluzione abitativa in sasso composta di due unità indipendenti con ampia area cortiliva di pertinenza e composta di zona giorno con soggiorno e cucina abitabile con camino, due camere da OHWWR H EDJQR 5LVFDOGDPHQWR DXWRQRPR LQ RJQL XQLWj /LEHUD ¿QH Settembre 2022. Classe energetica F. € 1.200 al mese

IMOLA AD.ZE OSPEDALE VECCHIO DO VHFRQGR SLDQR QR DVFHQVRUH DSSDUWDPHQWR FRQ LQJUHVVR VX soggiorno, cucina abitabile, due camere, studio e due bagni. Cantina e posto auto. Riscaldamento autonomo. € 185.000 ape in fase di rilascio

IMOLA VIA MARCONI

CASTEL SAN PIETRO TERME

Al piano rialzato, in palazzina da 7 unità, appartamento occupato dall’inquilino con ingresso indipendente e giardino privato.

Ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile con balcone, soggiorno luminoso con balcone, due camere da letto matrimoniali e bagno con vasca e doccia. Ampia cantina e garage. Posto auto. Riscaldamento autonomo. € 215.000 Classe F 207,57 kWh/m² anno

zona collinare via Riniera proponiamo in vendita appartamento in bifamigliare con entrata indipendente e di ampia metratura al piano terra e composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile con camino, soggiorno, due ampie camere da letto con possibilità di ricavarne una terza, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà la FDQWLQD LO YDQR WHFQLFR ORFDOH FDOGDLD XQ box esterno e l’area cortiliva adibita in parte ad orto. € 230.000 Ape in fase di rilascio

IMOLA VIA CESARE BECCARIA

Bilocale al primo piano, in contesto signorile senza barriere architettoniche, appartamento arredato, occupato dall’inquilino e composto di ingresso su zona giorno e cucina con balcone, corridoio, camera matrimoniale e bagno. Cantina al piano terra e garage.

Riscaldamento autonomo. € 125.000.

Classe F 194,90 kWh/m² anno

IMOLA SELLUSTRA

In aperta campagna ma in zona non distante dalla Via Emilia, proponiamo rustico indipendente da ristrutturare con annessi servizi VWDOOD H ¿HQLOH H ampia area cortiliva. € 160.000.

Ape in fase di rilascio

SI RICERCANO PER REFERENZIATI CLIENTI APPARTAMENTI IN VENDITA/AFFITTO CON 2/3 CAMERE DA LETTO. Siamo presenti sul territorio di Imola dal 1991 e ci trovate in fondo alla Via Nardozzi, nel cortiletto interno, e nelle immediate vicinanze dell’Ospedale vecchio. Con serietà e dedizione viene offerto un servizio di compravendita e locazioni o anche solo una semplice consulenza o perizia del vostro immobile.

Per ulteriori proposte venite a trovarci in agenzia oppure su www.agenziadestinazionecasa.it

32

E R E D N VUOI VE E R A T T I O AFF ?

A S A C L A TUA

L’Agenzia Immobiliare Destinazione Casa snc è ad Imola (BO) in Via Nardozzi 3B

Per informazioni, valutazioni o consulenze WHO 33

34

EDIZIONE di IMOLA e PROVINCIA

COPERTINE 26 ........................................................BARBIERI .......................................DONATTINI

28 ..............................................................VANNI

III DI COP. ..........................................DOLMEN

30 ..................................................CALAMOSCA

IV DI COP. .............................................. MIZAR

32 .................................... DESTINAZIONE CASA

II DI COP.

INTERNO

36 .........................................................DOLMEN

1 ......................................................ELITE CASA 2 .........................................TECNOCASA IMOLA 3 .......................................... KIOS IMMOBILIARE 4 ............................................................ TOSCHI 6 ............................................................... DUE A 7 ...........................................................SIRCASE 20 ............................................................. MIZAR

INDICE

INDICE AGENZIE

Per gli annunci in cui non è stato riportato l’attestato di prestazione energetica (APE), è da ritenersi in fase di calcolo

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 680 del 9/9/2020 editore: Publidok S.r.l. stampa: Sigraf S.r.l. Via Redipuglia, 77 - Treviglio (BG) direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Referenti pubblicità: Massimo Mora cell. 333.2264952 - Massimiliano Santini cell. 392.4567057 Oikia.it edizione Imola è un supplemento (n. 9) a Oikia.it edizione Cuneo n. 5 del mese di maggio 2022. Oikia.it edizione Imola offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

35

MASSA LOMBARDA in bella posizione aperta vicina al centro, ottimo, sfizioso appartamento di recente ristrutturazione con ingresso, zona giorno e balcone, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, cantina ciclabile e posto per bici. Cl energ in fase di calcolo Euro 78.000

CASTEL GUELFO in zona residenziale ampia, ristrutturata villa bifamiliare indipendente ai 4 lati con giardino privato. Attualmente vissuta come grande monofamiliare ma predisposta e costruita per 2 unità indipendenti una al piano terra ed una al piano primo + doppio garage. Cl energ in fase di calcolo Euro 498.000

DOZZA alle porte del caratteristico borgo in posizione dominante, suggestiva ed affacciata sulla collina, grande casa colonica in FONDO BELLARIA con abitazione di circa 220mq ed ampi servizi di 180mq trasformabili in abitativo e non trasformabili in seconda abitazione. Da ristrutturare completamente con opportunità di demolizione e fedele ricostruzione. Opportunità di ricavare fino ad un massimo di 5 unità abitative. Ampio porticato, corte e terreno di circa 4000mq a completamento di questa bella proprietà. Cl energ in fase di calcolo Euro 215.000

TOSCANELLA In piccolo contesto recente tra Imola e Toscanella, appartamento bilocale molto ben tenuto con ingresso indipendente, situato al piano rialzato. L’immobile di comoda dimensione si sviluppa in ingresso, funzionale soggiorno con angolo cottura con affaccio su ampio terrazzo, camera da letto matrimoniale, bagno ampio e comodo anche per accesso carrozzine/sedie a rotelle. Posto auto privato in corte comune. Ottima opportunità come prima casa/investimento. Cl energ E ep 145

36

Euro 105.000

IMOLA CENTRO STORICO A pochi passi dal teatro comunale, affacciato nel cuore del centro storico in bel contesto riservato e silenzioso, esteso e luminoso appartamento al piano secondo con suggestivo affaccio, 140 mq dalle cui finestre si gode una vista unica ed esclusiva. Grande ingresso, doppio salone con camino, tinello con balcone, cucinotto finestrato, 3 grandi camere di cui una con balcone, bagno, ampio ripostiglio. Completano la proprietà cantina ciclabile + posto auto privato coperto.

Euro 257.000 Cl energ in fase di calcolo.

IMOLA CASOLA CANINA Nella verde quieta campagna in colonico di recente risanamento conservativo, villa di testa su 2 livelli abitativi con rigogliosissimo giardino privato di 500mq con bellissima piscina, zona relax + area con posti auto. Sapore, storia, caratteristicità determinano gli ambienti, ampissimo living zona giorno con camino ed accesso al giardino, cucina, 3 bagni, 3 camere matrimoniali, studio. Splendida opportunità che coniuga armonia e benessere abitativo, alle necessità quotidiane... a pochi Km da Imola. Euro 285.000 Cl energ in fase di calcolo

MORDANO centro paese di totale ristrutturazione in bel contesto riservato con ascensore, appartamento mansardato, ampio, suggestivo e pieno di luce. Si compone di ampio soggiorno con cucinotto separato, grande disimpegno zona notte con 2 camere matrimoniali di cui una con spaziosa cabina armadio, ampio bagno con vasca. Finestre e veloux dotano l’immobile di bellissimi tagli di luce, le travi fanno da dolce contrasto alla pavimentazione.

L’ascensore presta un grandissimo vantaggio per l’abbattimento di ogni barriera architettonica. Termoautonomo, climatizzato con 2 spleet e motore. Al piano terra una cantina ciclabile dotata anche di un ingresso indipendente. Euro 105.000 Cl energ F ep 164.00

Casalfi alfiumanese umanese - Via 1° Maggio, Maggio 6 Tel. Tel 0542/666166 valle@mizarimmobiliare.com valle@mizarimmobiliare

Tossignano Villa panoramica di circa 350 mq. sapientemente integrata nel paesaggio grazie ad un progetto architettonico di inspirazione nordica mid-century, caratterizzato da ampie vetrate sul giardino alberato e utilizzo dei materiali naturali: mattone, ferro ed in particolare il legno.

Terreno circostante di Ha 5 ca. Classe energetica E. Rif. V818 Euro 475.000