L’emozione di trovare casa Numero
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ristrutturata internamente ed esternaPHQWH QHO GLVSRVWD VX GXH OLYHOOL H FRPSRVWD GD LQJUHVVR FXFLQD DELWDELOH VRJJLRUQR FDPHUH GD OHWWR GL FXL XQD matrimoniale servita da terrazzo e due doppie, disimpegno e bagno oltre a garage, posto auto e corte ad uso esclusivo con EDUEHFXH LQ PXUDWXUD 5LVFDOGDPHQWR DXWRQRPR FRQ FDOGDLD D FRQGHQVD]LRQH LPSLDQWL D QRUPD GL OHJJH LQ¿VVL FRQ GRSSL vetri a taglio termico. CLASSE (1(5*(7,&$ * (3, .:K 0 $ € 148.000. RIF: XE/11
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CASOLA CANINA A - $SSH]]DPHQWR GL WHUUD GL ROWUH PT SRVWR QHOOD WUDQTXLOOLWj H QHO YHUGH GHOOH SULPH FDPSDJQH LPROHVL D SRFKL NLORPHWUL GD ,PROD QHOOD ORFDOLWj GL &DVROD &DQLQD $OO¶LQWHUQR GHOOD SURSULHWj VL WURYDQR TXDWWUR IDEEULFDWL DG XVR GHSRVLWR ULFRYHUR DWWUH]]L RSSXUH VWDOOD SHU DQLPDOL SHU XQ WRWDOH GL FLUFD PT FKH q SRVVLELOH VIUXWWDUH DQFKH DFFRUSDQGROL 6ROX]LRQH LGHDOH SHU FKL FHUFD WUDQTXLOOLWj H SDFH R FKH YRJOLD XWLOL]]DUOR SHU L VXRL KREE\ DOOHYDPHQWL GL DQLPDOL GRPHVWLFL FRPH FDQL R SHU FKL YROHVVH ULXWLOL]]DUOR SHUU O¶DOOHYDPHQWR GL FDYDOOL € 55.000. RIF: XE/05
TRA CONIALE E MORADUCCIO 9,//$ 2 &$6$ ,1',3(1'(17( LQ VDVVR FDUDWWHULVWLFD GHOOD ]RQD SRVWD LQ SRVL]LRQH GRPLQDQWH FRQ PHUDYLJOLRVD YLVWD VXOOH FROOLQH H D SRFKL SDVVL GDO ¿XPH LPPHUVD QHOOD WUDQTXLOOLWj H QHO YHUGH GHOOD QDWXUD LQFRQWDPLQDWD ,O FRPSOHVVR LPPRELOLDUH XQLFR QHO VXR JHQHUH q FRPSRVWR GD WUH IDEEULFDWL SHU XQD VXSHU¿FLH FRPPHUFLDOH GL ROWUH PT &RPSOHWDQR OD SURSULHWj DPSLR JLDUGLQR SULYDWR H WHUUHQL DGLELWL D ERVFR H D WHUUHQR VHPLQDWLYR 2WWLPD VROX]LRQH SHU FRORUR FKH FHUFDQR XQD VROX]LRQH GD DGLELUH D VHFRQGD FDVD PD VL SUHVWD EHQH DQFKH DG HVVHUH DELWD]LRQH SULQFLSDOH YLVWD OD FRPRGLWj GHOOD VWUDGD GL DFFHVVR 3HU OD VXD WLSRORJLD q LGHDOH SHU VIUXWWDUH OH GHWUD]LRQL ¿VFDOL SHU OH ULVWUXWWXUD]LRQL HGLOL]LH LQHUHQWL DO ULVSDUPLR HQHUJHWLFR SUHYLVWH QHJOL XOWLPL GHFUHWL OHJJH &/$66( (1(5*(7,&$ * (3 .:+ 0 $ € 198.000. RIF. XA/05
CASOLA VALSENIO - LAGHETTO DI PESCA SPORTIVA SRVWR VXOOH ULYH GHO ¿XPH 6HQLR DOO¶LQWHUQR GHO SDUFR ÀXYLDOH H D P GDO FHQWUR GHO SRV RVWR WR VX XOOH ULY YH GHO ¿XP PH 6HQL 6HQL HQ QLR R DOO D ¶LQ DO QWHU WHUQR WH QR R GHO GH SD SDUFR UFR ÀX UFR XYLD YLDOH OH H H D P GD GDOO FHQW FHQW QWWUR UR GHO GH H SDHVH UDJJLXQJLELOH JUD]LH DO FROOHJDPHQWR FRQ LO SHUFRUVR SHGRQDOH H FRQ OH SULQFLSDOL YLH GL FRPXQLFD]LRQH /D SURSULHWj FRPSUHQGH HWWDUR GL WHUUHQR FRQ XQ SDUFKHJJLR H XQ SDUFR ROWUH DG XQ FKLRVFR FRPSOHWDPHQWH ULVWUXWWXUDWR H DUUHGDWR FRPSOHWR GL FXFLQD FRQ GLVSHQVD EDJQL H ULSRVWLJOLR (VWHUQDPHQWH DO FKLRVFR VL WURYDQR WUH SLD]]DOL FHPHQWDWL HG XQ DPSLR WHUUD]]R GL ROWUH PT LQ FXL q SRVVLELOH DOOHVWLUH WDYROL H VHGLH SHU IDU YLYHUH DL SURSUL FOLHQWL LO EHOOLVVLPR SDQRUDPD FLUFRVWDQWH € 107.000. RIF: XE/17
CASALFIUMANESE ALTA A - 325=,21( ', &$6$ ,1',3(1'(17( FLHOR WHUUD ULYLVWR HVWHUQDPHQWH FRQ LO ULIDFLPHQWR GHOOD IDFFLDWD SRVWR QHO FHQWUR GHO SDHVH LQ ]RQD WUDQTXLOOD H FRQ EHOOLVVLPL DIIDFFL VXOOH FROOLQH LPROHVL YLFLQR DL SULQFLSDOL VHUYL]L /¶LPPRELOH q GLVSRVWR VX SL OLYHOOL HG q FRPSRVWR GD LQJUHVVR VX VRJJLRUQR FRQ DQJROR FRWWXUD WDYHUQD ]RQD OLYLQJ GXH FDPHUH GD OHWWR HQWUDPEH PDWULPRQLDOL H EDJQR 5LVFDOGDPHQWR DXWRQRPR LPSLDQWL D QRUPD GL OHJJH LQ¿VVL LQWHUQL HG HVWHUQL UHFHQWHPHQWH VRVWLWXLWL ]DQ]DULHUH LQIHULDWH DO SLDQR WHUUD H SRUWRQFLQR EOLQGDWR &/$66( (1(5*(7,&$ ) (3, .:K 0 $ € 85.000. RIF: XE/26
CASTEL GUELFO PAESE primo e ultimo piano su 2 livelli in palazzina quadrifamiliare, sita in
bella zona residenziaOH FRQ DFFHVVR GD VWUDGD FKLXVD DO WUDI¿FR FRQ DOEHUL DG DOWR IXVWR DPSLH SRVVLELOLWj GL SDUFKHJJLR q FRPSRVWR GD VRJJLRUQR SUDQ]R FDPHUH VRWWRWHWWR FRQ SRVVLELOLWj GL UHDOL]]DUH XOWHULRUH FDPHUD H VWXGLR VDOD KREE\ EDJQL WHUUD]]R DELWDELOH LQ SDUWH YHUDQGDWR GL PT EURO 185.000. RIF: CF 42
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IMOLA SESTO IMOLESE 9LOOD LQGLSHQGHQWH LQ ]RQD YHUGH D SRFKL NP GDL SULQFLSDOL VHUYL]L FRPSOHWDPHQWH H ¿nemente ristrutturata nel 2008 disposta su due livelli composta da: ampia sala con camino dell’epoca, cucina abitabile, 6 camere di cui due dotate di cabina armadio, studio, due bagni di 12 mq ognuno, 2 ripostigli e cantina. L’immobile è circondato da un ampio giardino di circa 1.700 mq con piscina. Completa la proprietà un fabbricato accessorio di 78 mq rimesso in sicurezza nel 2021. EURO 660.000. RIF: CF 38
IMOLA CENTRO: appartamento 110 mq. 3 locali ristrutturato travi in legno a vista pavimentazione in cotto originale, salone di 38 mq., con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, lavanderia vano ad uso cantina, gisrdino condominiale con posto moto/bici libero subito. CLASSE C EP 88.55 KWH/M2/A. € 198.000,00. RIF. CM 19.
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CASTEL SAN PIETRO TERME PAESE Nuova realizzazione di 5 ville unifamiliari. Ogni soluzione si compone di salone di 40 mq, 3 camere, 3 bagni, terrazzi abitabili con metrature superiori ai 30 mq, portico, giardino privato, cantina, garage doppio per 2 posti auto. PREZZI A PARTIRE DA € 575.000. RIF: CD 13.
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Tossignano Villa panoramica di circa 350 mq. sapientemente integrata nel paesaggio grazie ad un progetto architettonico di inspirazione nordica mid-century, caratterizzato da ampie vetrate sul giardino alberato e utilizzo dei materiali naturali: mattone, ferro ed in particolare il legno. Terreno circostante di Ha 5 ca. Classe energetica E. Rif. V818
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CASTEL DEL RIO appartamento al primo piano da ristrutturare di mq. 86 c.a. con camino e terrazzo panoramico abitabile di 17 mq. Rif. V877 € 55.000 trattabili
CASALFIUMANESE In bifamigliare, al 1° piano: appartamento abitabile e libero subito di c.a. 134 mq con terrazzo e comodi servizi al piano terra. Area privata sul retro della casa di mq. 60 c.a. Classe en. G ep 384,40. Rif. V914 € 159.000
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POGGIO DI PIANCALDOLI Appartamento risistemato al 1° piano dotato di camino e riscaldamento oltre ad area verde di 200 mq c.a. Perfetto come seconda casa! Rif. V657 Euro 60.000 tratt.
FONTANELICE COLLINARE ma facile da raggiungere, porzione di casa in sasso libera su 3 lati con giardino di mq. 80 e posto auto. L’immobile misura c.a. 100 mq, è da ristrutturare e si sviluppa su più livelli. Cl. en. N.C. Rif. V901 € 30.000 trattabili
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composto da 4 unità immobiliari, allo stato attuale è FRVWLWXLWR GD XI¿ci e 2 appartamenti di complessivi mq. 430. Classe energetica G (XUR trattabili TOSCANELLA VIA MORANDI vendesi capannone ad uso magazzino di 850 mq con tre ingressi FDUUDL XI¿FL H VHUYL]L ULVFDOGDWR FRUWH GL SHUWLQHQ]D 3RVVLELOLWj GL frazionamento. Disponibile da subito. Classe energetica G (XUR
IMOLA TORRE LASIE XI¿FLR OXPLQRVR RSHQ VSDFH GL PT VXGGLYLVLELOH LQ YDUL YDQL antibagno, bagno, posto auto privato coperto, aria condizionata, RWWLPH UL¿QLWXUH DPSLR SDUFKHJJLR FRQGRPLQLDOH 'LVSRQLELOH GD subito. Classe energetica A3. (XUR
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ZOLINO DSSDUWDPHQWR GL UHFHQWH FRVWUX]LRQH DO SLDQR SULPR FRQ DVFHQVRUH FRQ DPSLR EDOFRQH GL FLUFD PT FRQ YLVWD SDQRUDPLFD FRPSRVWR GD VRJJLRUQR FRQ DQJROR FRWWXUD EDJQR ¿QHVWUDWR FDPHUD GD OHWWR PDWULPRQLDOH FRQ EDOFRQH JDUDJH GRSSLR ,PSLDQWL DXWRQRPL ULVFDOGDPHQWR D SDYLPHQWR &ODVVH $ (3 NZK PT DQQR Euro 178.000 Rif 44
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IMOLA CENTRO STORICO DGLDFHQWH SDUFKHJJL DSSDUWDPHQWR PROWR OXPLQRVR DO WHU]R SLDQR HG XOWLPR QR DVFHQVRUH FRPSRVWR GD LQJUHVVR VX GLVLPSHJQR VRJJLRUQR FRQ EDOFRQH FXFLQRWWR ODYDQGHULD WUH FDPHUH GD OHWWR EDJQR DPSLR ULSRVWLJOLR QHO VRWWRWHWWR FDQWLQD DO SLDQR LQWHUUDWR /LEHUR GD VXELWR $3( * (3 NZK PT DQQR Euro 135.000 5LI
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INDICE
INDICE AGENZIE
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CASTEL GUELFO in zona residenziale ampia, ristrutturata villa bifamiliare indipendente ai 4 lati con giardino privato. Attualmente vissuta come grande monofamiliare ma predisposta e costruita per 2 unità indipendenti una al piano terra ed una al piano primo + doppio garage. Cl energ in fase di calcolo Euro 498.000
DOZZA alle porte del caratteristico borgo in posizione dominante, suggestiva ed affacciata sulla collina, grande casa colonica in FONDO BELLARIA con abitazione di circa 220mq ed ampi servizi di 180mq trasformabili parzialmente in abitativo. Da ristrutturare totalmente con opportunità di demolizione e fedele ricostruzione. Ampio porticato, corte e terreno di circa 4000mq. Cl energ in fase di calcolo Euro 215.000
IMOLA CASOLA CANINA Nella verde quieta campagna in colonico di recente risanamento conservativo, villa di testa su 2 livelli abitativi con rigogliosissimo giardino privato di 500mq con bellissima piscina, zona relax + area con posti auto. Sapore, storia, caratteristicità determinano gli ambienti, ampissimo living zona giorno con camino ed accesso al giardino, cucina, 3 bagni, 3 camere matrimoniali, studio. Splendida opportunità che coniuga armonia e benessere abitativo, alle necessità quotidiane... a pochi Km da Imola. Euro 285.000 Cl energ in fase di calcolo
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DOZZA alle porte del caratteristico borgo, in bella posizione dominante paesaggistica, appartamento di comoda dimensione pieno di luce: soggiorno con camino e bel terrazzo, cucina, disimpegno notte con 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. A completamento comodo garage ed ampia cantina. Climatizzato/pompe di calore con 3 spleet, impianto fotovoltaico + termodinamico per la produzione di acqua calda sanitaria. Euro 148.000 Cl energ in fase di calcolo MORDANO centro paese di totale ristrutturazione in bel contesto riservato con ascensore, appartamento mansardato, ampio, suggestivo e pieno di luce. Si compone di ampio soggiorno con cucinotto separato, grande disimpegno zona notte con 2 camere matrimoniali di cui una con spaziosa cabina armadio, ampio bagno con vasca. Finestre e veloux dotano l’immobile di bellissimi tagli di luce, le travi fanno da dolce contrasto alla pavimentazione. L’ascensore presta un grandissimo vantaggio per l’abbattimento di ogni barriera architettonica. Termoautonomo, climatizzato con 2 spleet e motore. Al piano terra una cantina ciclabile dotata anche di un ingresso indipendente. Euro 105.000 Cl energ F ep 164.00
IMOLA CENTRO STORICO A pochi passi dal teatro comunale, affacciato nel cuore del centro storico in bel contesto riservato e silenzioso, esteso e luminoso appartamento al piano secondo con suggestivo affaccio, 140 mq dalle cui finestre si gode una vista unica ed esclusiva. Grande ingresso, doppio salone con camino, tinello con balcone, cucinotto finestrato, 3 grandi camere di cui una con balcone, bagno, ampio ripostiglio. Completano la proprietà cantina ciclabile + posto auto privato coperto. Euro 238.000 Cl enrg G ep 251,79
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Fontanelice Villa indipendente di mq. 365 circa costruita nel 2008 ed in perfette condizioni con 2 grandi unità immobiliari oltre a servizi ben rifiniti al piano terra di altezza 2,50 m. L’immobile è dotato di finiture moderne e ampi terrazzi panoramici coperti. Rif. V871 € 450.000 trattabili
Castel del Rio Casetta in sasso indipendente nelle adiacenze del Santerno con 2 unità abitative e spazio esterno di circa 3.500 mq. Classe G ep in fase di calcolo. Rif. V850 € 120.000
Fontanelice Casetta rustica ristrutturata con 3 camere da letto e spazi esterni interessanti: portico, caminetto con legnaia e giardino di mq. 100 c.a. Cl. en. in fase di calcolo. Consegna: entro un anno dal compromesso. Rif. V868 € 150.000 trattabili