AGENZIA D’AFFARI
L’emozione di trovare casa ... da 29 anni insieme a voi sul territorio, con Etica, Serietà, Professionalità. Hai un nuovo progetto di vita e desideri conoscere il valore attuale del tuo immobile... CONTATTACI! La nostra trentennale esperienza ti fornirà un servizio di consulenza e valutazione gratuita di mercato. In fabbricato di recente costruzione proponiamo appartamento mai abitato, sito al piano terra con GIARDINO PRIVATO di 40 mq composto da soggiorno angolo cottura di 32 mq che accede al giardino privato, disimpegno, camera matrimoniale, bagno. Garage al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo, predisposiz. aria condizionata, impianto di irrigazione, videocitofono. Come nuovo. € 85.000 MASSA LOMBARDA TOSCANELLA centro paese in piccolo contesto silenzioso, riservato, bell’appartamento luminosissimo LIBERO recentemente Ristrutturato. Ultimo piano con ampio ingresso, grande zona giorno open speace di 30mq con terrazzo, 2 camere matrimoniali grandi di cui una con terrazzo, bagno. Completa garage e cantina. Termoautonomo Cl energ. G ep 337,63. Euro 174.000 Via A. Costa, 15 Imola (BO) Tel. 0542/35252 IMMOBILIARE
Numero 16 - QUINDICINALE di IMOLA e PROVINCIA - 7 SETTEMBRE 2022
€ 95.000 CENTRO STORICO in contesto di sole 2 unità abitative senza spese condominiali, NUOVO appartamento al secondo piano in fase di completa ristrutturazione composto da ingresso arredabile, luminoso soggiorno di 30 mq con angolo cottura e 2 balconi, 2 camere matrimoniali, ampio bagno finestrato e ripostiglio con lavanderia. Dalla zona di ingresso tramite una comoda scala in muratura si accede al piano mansardato suddiviso in ampio ripostiglio e locale finestrato ad uso cucina a servizio della terrazza abitabile di 21 mq. Ottime le finiture, riscaldamento autonomo, impianti certificati. € 265.000
MASSA LOMBARDA appartamento mai abitato in piccolo e recente contesto sito al piano primo composto da soggiorno angolo cottura con terrazzo, camera matrimoniale e bagno; al piano superiore salendo la scala in muratura si accede alla camera da letto singola. Garage e cantina al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo, predisposiz. aria condizionata, videocitofono.
CASALFIUMANESE ALTA in zona residenziale appartamento con ingresso indipendente sito al primo piano + mansarda composto da soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno e vano ripostiglio; comoda scala in muratura che accede alla mansarda di 55 mq utili completo di bagno. Al piano seminterrato taverna con camino e al garage di 30 mq con angolo lavanderia oltre alla corte privata con posti auto recintati. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, videocitofono, aspirazione centralizzata. € 228.000
TOSCANELLA DI DOZZA in piccolo fabbricato di recente costruzione appartamento indipendente con giardino privato e patio verandato composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali cui una con cabina armadio, 2 bagni; scala interna che collega il piano sottostante (fuori terra e finestrato) adibito a terza camera con guardaroba. Garage con zona lavanderia. Ottime finiture. L’immobile è già predisposto per essere diviso in 2 unità abitative ovvero in 2 bilocali indipendenti. € 299.000
IMOLA – ZONA SANTA LUCIA
Prezzi da Euro 445.000
In piccolo contesto residenziale quadrifamiliare sito in zona verde, molto riservata e silenziosa(strada chiusa) proponiamo appartamento al piano rialzato, con ingresso indipendente e giardino tre camere da letto(camera matrimoniale con terrazzo, camera doppia e camera singola), due con doppio vetro, avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato, impianto aria condizionata di nuova installazione, impianto di allarme, riscaldamento autonomo con caldaia a pellet e pannelli Euro 425.000 IMOLA – ZONA CENTRO STORICO servizi, parcheggi ed aree verdi, proponiamo bella porzione indipendente cieuna per piano, con autorimessa al piano terra ed ampio sottotetto uso ripostiglio al piano terra. Impianti a norma di Legge, riscaldamento autonomo con caldaia, Euro 360.000 1
IMOLA – LOC. LINARO
In bella posizione tranquilla, riservata (strada chiusa) e panoramica, proponiamo porzione di accesso diretto su portico e giardino privato, cucina abitabile e bagno, piano primo tre camere da letto matrimoniali, terrazzo abitabile loggiato panoramico di oltre 30 mq. e bagno, sottotetto di grande metratura con altezze praticabili con bagno e terrazzo in falda, al piano interrato taverna di oltre 30 mq con camino, lavanderia e doppia autorimessa di ca. 40 mq. Nella corte privata possibilità di posteggiare altre due automobili oltre a posto auto esterno fronte casa. Il piano rialzato ed il piano primo sono stati oggetto di una pregevole ed elegante Euro 498.000
0542/628356 338/3363039 info@elite-immobiliare.it Viale Marconi n. 12/D Imola(Bo)
In splendida zona verde e silenziosa, adiacente a parchi pubblici, piste ciclopedonali ed al panoramici, anche loggiati, giardini e corti esclusive oltre che da ampie autorimesse e posti auto di proprietà. Impianto di riscaldamento autonomo con pannelli radianti a pavimento ed
ne riservata e nelle vicinanze delle principali vie di comunicazione ed aree verdi comunali, proponiamo appartamento sito al secondo piano servito da ascensore, veduta sulle colline, disimpegno, due camere da letto, terrazzo loggiato, bagno, garage(con basculante già motorizzato) e posto auto di proprietà. Riscaldamento autonomo, cappotto termico, predisposizione di aria condizionata ed impianto di Euro 255.000
IMOLA – ZONA PEDAGNA EST
IMOLA – ZONA CARLINA
CASTELGUELFO167.000 (1 letto): a due passi dal centro storico, bilocale in palazzina ristrutturata, composto da ingresso su ra matrimoniale e bagno. Ampia cantina di mq 26 e ampio cortile per parcheggio auto € 65 000 Classe G
PEDAGNA: Scopo investimento, pro mq al primo piano con ascensore. L’am biente è luminoso, con ampie vetrate e bagno. Comodo parcheggio sotto all’anno. € 47.000 SIAMO ALLA RICERCA DI IMMOBILI PER CLIENTI INTERESSATI AD INVESTIRE A IMOLA Garantiamo la nostra disponibilità per un incontro conoscitivo, senza impegno, per una valutazione gratuita. Servizio completo e professionale per la compra-vendita e locazione di immobili TECNOCASA, a Imola dal 1993. 2
LINARO (2 Letto + giardino): casa con ingresso indipendente e corte pri vata disposta su due livelli. Soggiorno cucinotte e bagno al piano terra, due camere al primo piano. Corte privata e giardino. Libero in breve. € 127.000 PEDAGNA: All’interno del residence Donatello, luminoso monolocale ristrut turato ed arredato: ingresso, cucinotto, zona giorno/notte con ampio terrazzo, bagno ristrutturato con doccia e lavatri ce. Posto auto di proprietà coperto. Uso investimento, in quanto attualmente af € 45.000 PEDAGNA: box auto all’interno di tunnel condominiale in Via Corelli. Di mensioni squadrate, 17 mq di super € 16.000 PEDAGNA OVEST: in ottima posizio ne di passaggio e molto in vista, pro poniamo locale commerciale di mq 130 crca, categoria C1, al piano terra, con ampie vetrine, composto da unico lo cale divisibile, con doppi servizi. € 1400 mensili
PEDAGNA (2 LETTO): Appartamento ristrutturato in Pedagna Ovest. Due ca mere da letto, cucina abitabile, garage 18 mq e riscaldamento autonomo. Otti me condizioni interne ed esterne. €
3
Via Zaccherini 34/G 40026 Imola (Bo) Tel. 0542.06.20.24 Fax 0542.010.693 agenzia@immobiliaretoschi.itwww.immobiliaretoschi.it ZOLINO - CASAA SCHIERA € 310.000 RIF. RT708 4
CAMPANELLA€778.000RIF. RRT12T13 CAAMPANELLA€110.000RIF.RT660ADDIAACECENNZZEE TETATRO €€ 988.0000 RIF. RRUUT2201 VILLAGGIO€€2920.0000 RIF. RT805 5
VIA CAVOUR al piano terra, in contesto rato composto di due vani entrambi con servizio e riscaldamento autonomo. Già libero. Euro 500,00 IMOLA VIA APPIA IMOLA VIA CAIROLI
IMOLA AD.ZE OSPEDALE VECCHIO
CAPPUCCINIIMOLA
Siamo presenti sul territorio di Imola dal 1991 e ci trovate in fondo alla Via Nardozzi, nel cortiletto interno, e nelle immediate vicinanze dell’Ospedale vecchio. Con serietà e dedizione viene offerto un servizio di compravendita e locazioni o anche solo una semplice consulenza o perizia del vostro immobile. Per ulteriori proposte venite a trovarci in agenzia oppure su www.agenziadestinazionecasa.it
al secondo piano (no ascensore) appartamento con ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere, studio e due bagni. Cantina e posto auto. Riscaldamento autonomo. € 185.000 ape in fase di rilascio
All’ultimo piano, in contesto senza ascensore, in palazzina di 8 unità, con cappotto termico, appartamento di ampia metratura composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno, 3 camere da letto di cui due matrimoniali, bagno. Cantina al piano seminterrato. € 150.000 Classe G 211,00 kWh/m² anno. IMOLA SELLUSTRA
In palazzo signorile nel Centro Storico, pregio, disponiamo di monolocale al secondo piano con ascensore e adibito a bilocale, già arredato, con condominiale.biciclettacantina,terrazzo,posto € 110.000.
Soluzione abitativa in sasso composta di due unità indipendenti con ampia area cortiliva di pertinenza e composta di zona giorno con soggiorno e cucina abitabile con camino, due camere da Settembre 2022. Classe energetica F. € 1.200 al mese FONTANELICE RUSTICO IN AFFITTO SI RICERCANO PER REFERENZIATI CLIENTI APPARTAMENTI IN VENDITA/AFFITTO CON 2/3 CAMERE DA LETTO.
kWh/m²energeticaClasseE160,97anno
Al piano rialzato, in palazzina da 7 unità, appartamento occupato dall’inquilino con ingresso indipendente e giardino privato. Ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile con balcone, soggiorno luminoso con balcone, due camere da letto matrimoniali e bagno con vasca e doccia. Ampia cantina e garage. Posto auto. Riscaldamento autonomo. € 215.000 Classe F 207,57 kWh/m² anno
CAPPUCCINIIMOLA
Locale commerciale Al piano terra con vetrina, locale con servizio al piano terra di circa 60 mq. Libero Settembre 2022. € 500/mese In aperta campagna ma in zona non distante dalla Via Emilia, proponiamo rustico indipendente da ristrutturare con annessi servizi ampia area cortiliva. € 160.000. Ape in fase di rilascio 6
Ag. Imola da pag 7 a pag. 15 0542www.sircase.it25414 IMOLA - PEDAGNA APPARTAMENTO sito al secondo piano servito da ascensore, in zona molto comoda a tutti i principali servizi e con grade voli affacci sul verde di ampi parchi che circondano la palazzina. L’immobile è composto da ingresso su soggiorno servito da ampia terrazza coperta, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni. Completa la soluzione garage al piano € 192.000. RIF: XE/23. 7
05420542www.sircase.it2541422766AgenziadiImolaViaEmilia,255 NUOVA PALAZZINA servita da ascensore, in zona residenziale di recente urbanizzazione, comoda al centro e alla stazione, composta da NUOVI APPARTAMENTI di diverse tipologie con garage al piano interrato. IMOLA CAMPANELLA € 136.000 RIF AE/67 € 220.000 RIF AE/69 € 182.000 RIF AE/33 € 241.000 RIF AE/27 /241000RIFAE/27 8
IMOLA, MARCONI € 219.000,00. RIF: AA/387 IMOLA, VILLAGGIO - Appartamento di recente costruzione servito da ascensore, in zona residenziale verde e tranquilla a due passi dal centro e da tutti i principali servi zi tra cui scuole, supermercati, stazione bus e treno e comodo al casello autostradale. L’immobile, parzialmente arredato, è composto da ingresso su soggiorno con angolo cot € 143.000. RIF: AA/27 IMOLA, RIVAZZA € 118.000. RIF: AA/05 9
05420542www.sircase.it2541422766AgenziadiImolaViaEmilia,255
CLASSE IN FASE DI DEFINIZIONE. € 115.000. RIF: AE/06
IMOLA, ZELLO-SELVA Casa indipendente a pochi km dal centro di Imola in zona molto tranquilla e verde, ben collegata ai principali servizi tra cui supermercati e farmacie e comoda alle principali vie di comunicazione. L’immobile è disposto su 2 livelli ed è attualmente composto da ingresso arredabile, ampia cucina abitabile con camino, camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno al piano terra oltre a salotto, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno al piano primo. Completano la proprietà un’ ampia zona servizi con vani accessori ad uso cantina, deposito e legnaia, 3 garage oltre a corte esclusiva circostante l’immobile. Pannelli termici, pannelli solari e addolcitore terra come zona giorno e il piano primo come zona notte. CLASSE IN FASE DI DEFINIZIONE. € 269.000. RIF: AE/392
MORDANO, CHIAVICA Porzione di casa con ingresso indipendente in zona molto tranquilla e circondata dal verde a pochi chilometri dal centro di Imola e ottimamente collegata alle principali vie di comunicazione, composta da ampio salone con angolo cottura di circa 40 mq con camino, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, bagno e cantina collegata internamente. Riscaldamento autonome e no spese condominiali.
IMOLA- ZOLINO APPARTAMENTO posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore completamente e recentemente rinnovata esterAPPAPRTTAMENETOT t l d i di i it d l t t t t i t t namente e si compone di ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, bagno € 138.000. RIF: XE/25.
IMOLA- CAPPUCCINI APPARTAMENTO, da ristrutturare internamente, posto al piano rialzato di una piccola palazzina nel cuore del quartiere Cappuccini. L’immobile caratterizzato dagli ampi spazi è composto da ingresso arredabile, sala con a servizio un terrazzo, cucina abitabile con balcone, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali e bagno. L’appartamento è collegato internamente ad un ampia cantina dove è possibile ricavare una zona € 149.000. RIF: XE/24. 11
IMOLA PEDAGNA OVEST APPARTA MENTO posto al sesto piano con ascensore di una palazzina caratterizzata da affacci sul verde e dalla vicinanza a tutti i principali servizi quali supermercato, bar, posta, banca, scuole ecc. L’appartamento è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura servito da terrazzo verandato, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, completano la soluzione garage al piano seminterrato. Riscaldamento auto nomo, impianto d’aria condizionata installato, portoncino blindato impianti a norma di legge, spese condominiali CLASSE ENERGETICA E € 129.000. RIF: XE/13
TOSCANELLA - APPARTAMENTO posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina in linea parzialmente rivista esternamente, situata in zona molto tranquilla e silenziosa circondata dal verde di ampi e spaziosi parchi pubblici, in prossimità delle scuole e dei principali ser vizi raggiungibili anche a piedi o in bicicletta. L’immobile si compone, per quanto riguarda la zona giorno, di sala con camino e cucina abitabile, terrazzo abitabile con tenda parasole nuova, mentre per quanto riguarda la zona notte si compone di 2 camere da letto e due bagni. Completa € 155.000. RIF: XE/02
BORGO TOSSIGNANO - CASA INDIPENDENTE cielo-terra completamente ristrutturata internamente ed esternamente nel terrazzo e due doppie, disimpegno e bagno oltre a garage, posto auto e corte ad uso esclusivo con barbecue in muratura. Riscalda CLASSE € 148.000. RIF: XE/11
SASSOLEONE Porzione di casa con ingresso indipendente composta da due unità immobiliari, posta in piccolo contesto nel centro del paese con bellissimi e suggestivi affacci sul verde della Valle del Sillaro. La prima unità posta al piano terra si compone da ingresso, cucina abitabile, ampia e luminosis esclusivo mente la seconda unità al piano primo è composta da ingresso, ampia cucina abitabile completa di camino e servita da terrazzo, spaziosa sala, € 250.000. RIF: XE/07 DEL RIO- BELVEDERE - CASA INDIPENDENTE in pietravista in ottime condizioni posta in zona estremamente . € 119.000. RIF: XE/06.
CASTEL
13
TOSCANELLA DI DOZZA zona pedecollinare Appartamento su due livelli , situato in palazzina del 2007 e posto in strada G. € 208.000. RIF: CF34
IMOLA SESTO IMOLESE Villa indipendente in zona verde a pochi km dai principali servizi, completamente e f-nemente ristrutturata nel 2008 disposta su due livelli composta da: ampia sala con camino dell’epoca, cucina abitabile, 6 camere di cui due dotate di cabina armadio, studio, due bagni di 12 mq ognuno, 2 ripostigli e cantina. L’immobile è circon-dato da un ampio giardino di circa 1.700 mq con piscina. Completa la proprietà un fabbricato accessorio di 78 mq rimesso in sicurezza nel 2021. € 660.000 RIF: CF 38
14
MEDICINA AD.ZE CENTRO - Porzione di casa completamente ristrutturata nel 2019 in zona adiacente al centro e strategica alla viabilità della San Vitale con ingresso indipendente in casa colonica in pietra vista di sole tre unita abitative. L’immobile si compone da salone di 40 mq con con caratteristiche volte in pietra cucina a abitabile, 3 camere matrimoniali 3 bagni lavanderia cantina e corte esclusiva di 450 mq oltra a tre posti auto privati riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione con pannello solare e crono-termostati in ogni ambiente, pavimento in gres porcellanato effetto cemento 60X60 tetto ventilato con travi in legno a vista. CLASSE ENERGETICA G € 358.000. RIF: CM38.
IMOLA CENTRO: appartamento 110 mq. 3 locali ristrutturato travi in legno a vista pavimentazione in cotto originale, salone di 38 mq., con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, lavanderia vano ad uso cantina, gisrdino condominiale con posto moto/bici libero subito. CLASSE C EP 88 55 KWH/M2/A. € 198.000,00. RIF. CM 19. 15
CASTEL SAN PIETRO TERME PAESE Nuova realizzazione di 5 ville unifamiliari. Ogni soluzione si compone di salone di 40 mq, 3 camere, 3 bagni, terrazzi abitabili con metrature superiori ai 30 mq, portico, giardino privato, cantina, garage doppio per 2 posti auto. PREZZI A PARTIRE DA € 575.000. RIF: CD 13. 16
Classe energgeteica AA44 Struttura anntisismmiccaa Impianto Fottovolottaaiico da 4,55 kww RRiTeTrmocappottoscaldamento ee rafffrerscamento a 17
AGENZIA D’AFFARI IMMOBILIARE Vuoi conoscere l’attuale valore di mercato del tuo immobile? Che si tratti di un appartamento, di una villa, immobile commerciale o di un terreno, con Mizar ottieni la risposta! La nostra esperienza, maturata in oltre 40 anni di lavoro sul territorio, al tuo servizio! CASALFIUMANESE (BO) Via 1° Maggio, 6 - Tel. valle@mizarimmobiliare.com0542/666166 IMOLA (BO) Via A. Costa, 15 - Tel. imola@mizarimmobiliare.com0542/35252 Inquadra il qr code e richiedi subito la nostra valutazione. 18
SPECIALE INVESTITORI A IMOLA Centro v. Venezia - bilocale piano terra con piccola corte. € 85.000 Ad.ze v. Aspromonte - trilocale 70 mq in zona verde. € 100.000 Centro v. Cavour - bilocale p. terra in contesto signorile. € 100.000 Centro v. Selice - bilocale mansardato recente di 70 mq. € 102.000 Cappuccini - bilocale parzialmente ristrutturato. € 105.000 Centro v. Brullo - nuda proprietà di app.to di 140 mq. € 118.000 Cappuccini - piano rialzato, 90 mq già a reddito. € 130.000 Viale Dante - bellissimo negozio già a reddito. € 300.000 19
Intera palazzina a reddito in centro storico a Imola, con 6 appartamenti ed un grande negozio. Rif. V834. Info in agenzia
Riolo Terme – Bellissima villa indipendente e panoramica con ampio giardino privato, a pochi passi dal centro. Rif. V820. € 400.000
Imola Tre Monti nante, con 17 ettari di terreno agricolo. Rif. V858. Info in agenzia.
Imola centro - Elegante ampio appartamento su 2 livelli, ultimo piano con ascensore, cantina e 2 posti auto coperti. Rif. V863. € 340.000
Imola Cappuccini – Porzione di bifamiliare con giardino privato, ristrutturata con impianto fotovoltaico. Rif. V920. € 420.000
20
Imola Piratello 2 ampie unità e terreno di 2 ettari. Rif. V915. € 480.000
Imola centro, v. Emilia - Negozio con soppalco di ca. 30 mq complessivi, in posizione centrale di grande passaggio. Rif. V903. € 79.000
21
Riolo Terme verde a pochi passi dal centro. Rif. V804. A partire da € 90.000
Imola centro, v. Manin – Negozio come nuovo di circa 90 mq, con 2 vetrine e parcheggi comodi. Rif. V904. € 130.000 Imola centro - Appartamento quadrilocale da ristrutturare, con cantina e piccolo garage. Rif. V916. € 98.000 Imola loc. S. Prospero - Porzione di casa indipendente con corte privata e servizi, da ristrutturare. Rif. V917. € 90.000 Imola prima collina – Terreno agricolo di 1,2 ettari con capanno attrezzi, ideale per uso hobby € 75.000 Imola v. Berlinguer – Trilocale del 2008 in ottime condizioni, con 2 bagni, terrazzo di 5 mq e garage. Rif. V919. € 210.000 Imola via Lughese - Casolare rustico di oltre 400 mq con corte privata Rif. V741. € 198.000
Casalfiumanese - Via 1° Maggio, 6 Tel. 0542/666166 valle@mizarimmobiliare.comalfiumanese Via 1° Maggio 6 Tel 0542/666166 valle@mizarimmobiliare In posizione riservata rustico in sasso di c.a. 110 mq. dotato di riscaldamento e gas di città, con bellissimo giardino alberato e terreno agricolo seminativo a lamcirca. Classe en. in fase di calcolo. Rif. V933 € 205.000 trattabili Castel del Rio Villa indipendente di mq. 365 circa costruita nel 2008 ed in perfette condizioni con 2 grandi unità immobiliari oltre a serRif. V871 € 430.000 OTTIMO PREZZO Fontanelice 22
CASALFIUMANESE zona commerciale - negozio al p.t. di 160 mq c.a. suddivisibile in una zona con comodi parcheggi. Classe D Ep 184,54 Rif. A256 € 900/mese GIUGNOLA E PIANCALDOLI appartamento interamente ristrutturato nel 1995 di mq. 90 circa in antica casa trifamigliare ex Dogana Granducale. RIF. V883 € 60.000
PIANCALDOLI Tipica casetta in sasso da riattare internamente con piccola area esterna per tavolino e barbecue, rimessa e sottotetto. Classe en. G. Rif. V829 € FONTANELICE49.000 mq. 217 c.a. con mansarda e terrazzo vivibile e panoramico. Classe en. in fase di calcolo. Rif. V841 € 140.000 Prezzo di occasione!
CASTEL DEL RIO Cedesi attività radicata di tabacchi/edicola con giochi e vecchia licenza per la vendita di articoli da regalo, cartoleria e tanto altro! Info in agenzia. Rif. V929 € 129.000
CASTEL DEL RIO Per amanti del bosco e dei suoi frutti: grande casa cielo terra con cantine, libera su 3 lati ed in buone condizioni, ideale come seconda casa. Classe en. G Rif. V912 € 60.000
TRA
150 circa, possibilità di acquistare unitamente la piccola unità abitativa sul retro. Rif. V845 Ottimo prezzo! € 75.000
GIUGNOLARif.TOSSIGNANOV872€43.000
23
VIA VITTORIO VENETO in contesto di pregio di prossima realizzazione, a due passi dal centro in posizione strategica che permette di raggiungere comodamente tutti i servizi della città. 6 unità abitative di varie metrature e tipologie, con ampia zona giorno, doppi servizi e spazi esterni: al piano terra appartamento con ingresso indipendente con 2 camere da letto e corte esclusiva di 210 mq, al 1°/2° piano appartamenti con 2/3 camere da letto con ampi terrazzi vivibili, al 3° e ultimo piano attico unico nel suo genere, composto da ampia zona giorno che si affaccia su un terrazzo di 70 mq in parte coperto, 3 camere da letto con terrazzi di 40 e 20 mq, 2 bagni. Ogni appartamento è dotato di garage e posto auto di proprietà. L’intervento è realizzato con le ultime tecnologie per la sismica e per il risparmio energetico. Clas-
Gestione permue e gestione del proprio immobile usato. DETRAZIONI FISCALI BONUS CASA € 48.000,00 PER OGNI UNITA’ ABITATIVA. PREZZI A PARTIRE DA € 393.000,00 TOSCANELLA comodo al centro, in piccolo contesto appartamento al strato, camera matrimoniale, antibagno con zona lavanderia, bagno, cantina al piano interrato, corti esclusive di pertinenza. Classe energetica G Euro 98.000,00 Libero CASTEL BOLOGNESE nelle immediate vicinanze del centro, in ottimo contesto faccia vista (anno2002), al 1° piano servito da ascensore appartamento luminoso composto ampio soggiorno con angolo cottura, terrazzo, con due ripostigli, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno con vasca e doccia, cantina, riscaldamento autonomo, addolcitore, predisposizione aria condizionata, posti auto condominiali. Classe energetica E. Euro 123.000,00
24
IMOLA zona artigianale in posizione strategica nelle immediate vicinanze dell’ autostrada si propone in locazione capannone industriale indipendente su quattro lati di mq. 2100 con altezza interna di mq. 6,60, spogliatoi e aria condizionata. L’intero immobile è dotato di riscaldamento e due accessi carrai. Area cortiliva esterna privata di circa mq. 4000 accessibile ad automezzi di grandi dimensioni. Disponibile da settembre 2022. Classe Energetica E. Euro 10.000 IMOLA CENTRO Vicolo
ciallopalazzovendesiInferno,interocielo/terradaristrutturarecompostoda4unitàimmobiliari,statoattualeèe2appartamen-tidicomplessivimq.430.ClasseenergeticaG Eurotrattabili260.000,00 VIALE CARDUCCI, in ottimo contesto, situato in zona di passaggio e di visibilità, due complessivi, 2 bagni. corte esclusiva di pertinenza, aria condizionata, riscaldamento autonomo. Classe energetica F. Euro 180.000,00 Disponibile da subito SASSO MORELLI, zona centrale, porzione di casa indipendente cielo/terra disposta su due livelli. Al piano terra: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 ripostigli, bagno, corte esclusiva di 10 mq. Al 1° piano 3 camere da letto ( 2 matrimoniali), bagno. In corpo staccato dal fabbricato garage di 24 mq. Classe energetica G. Disponibile da subito. Richiesta Euro 170.000,00 IMOLA TORRE LASIE antibagno, bagno, posto auto privato coperto, aria condizionata, subito. Classe energetica A3. Euro 145.000 VIALE ZAPPI in zona tranquilla comoda al centro, al 3° piano servito da ascensore, appartamento di 122 mq composto da ingresso, ampio soggiorno, tinello con terrazzo abitabile, cucinotto con camino, 2 camere da letto, bagno, al piano terra cantina e garage. Possibilità di realizzare la 3°/4° camera da letto e secondo bagno. Disponibile da settembre 2022. Classe energetica in fase di rilascio. Euro 155.000,00
25
IMOLA
26
IMOLA - CENTRO STORICO- VENDITA INTERO FABBRICATO Via Benedetto Croce, in condominio di 6 unità abitative, appartamento al secondo ed ultimo pia composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, tre balconi ed al piano superiore mansar da accessoria all’appar tamento con bagno, con ingresso cantinaAlrecdominiale,accessibiledascalacindipendenteonconpossibiliontrattodilocazione.pianoseminterratoegarage.
€ 198.000 - CAMPANELLA - VENDITA
Via Dei Mille, palaz zo di complessivi mq. 780 circa, disposto su cinque livelli, com posto da sei appar tamenti con cantina, due negozi ed una autorimessa di 80 mq. Tutteleunitàsono lo Cnannuacateconunarenditaattualedel6,5%etto.l.Energ.FeG.
€ 580.000
Tel. 0542.29692 Via Emilia n. 364 - Imola ()(BO) www.vanniimmobiliare.itinfo@vanniimmobiliare.it Via Bergullo, in zona verde e comoda ai servizi di futura espansione, lotto di terreno compren € 150.000IMOLA - TERRENO IN VENDITA Via Petrarca, ap partamento al quarto ed ultimo piano servito da mq calpestabili, fCrtpdccegdmrivedereinternadaente,compostoaingresso,sogiornoconcaminoterrazzo,cucinaonterrazzo,treameredaletto,uebagni,disimegnoedalpianoerracantinaegaage.Liberosubito.l.energetico.inasedirilascio. € 215.000 IMOLA - VICINANZE VIALE DANTE - VENDITA 27
CENTRO STORICO: Via Emilia in Palazzo signorile appartamento Euro 255.000 Rif 29 FRA CASOLA CANINA E CASTEL GUELFO Euro 195.000 CENTRO STORICO: Euro 350.000,00 Rif 4 LINARO Euro 295.000 IMOLA MONTECATONE Euro COLOMBARINA320.000Euro225.000 28
IN ZONA UNICA AD IMOLA ADIACENTE PARCO TOZZONI IN VIA ROSA LUXENBURG ZONA PONTE VECCHIO: Euro 115.000 IMOLA CENTRO STORICO Euro 135.000 IMOLA, CENTRO STORICO, Euro 545.000 CENTROEuroSTORICO:98.000 29
30
Alice Baldi Andrea Galegati
In Imola dal 1999 la Due A Immobiliare di Alice Baldi e Andrea Galegati offre servizi di intermediazione e assistenza amministrativa alla locazione e alla compravendita di immobili. La Due A Immobiliare è il puno per chi ha un immobile da locare, per chi vuole acquistare o vendere un immobile. La genze del cliente è garantita dall’assistenza completa in ogni fase della locazione e della compravendita. Offriamo assistenza ai vostri contratti di locazione anche senza servizio di intermediazione. IL
NOSTRO QRCODE PER TROVARE LE NOSTRE PROPOSTE 31
Per gli annunci in cui non è stato riportato l’attestato di prestazione energetica (APE), è da ritenersi in fase di calcolo Referenti pubblicità: Massimo Mora cell. 333.2264952 - Massimiliano Santini cell. 392.4567057
INDICE AGENZIE COPERTINE II DI COP. .......................................DONATTINI III DI COP. ..........................................DOLMEN IV DI COP. ..............................................MIZAR INTERNO 1 ......................................................ELITE CASA 2 .........................................TECNOCASA IMOLA 4 ............................................................ TOSCHI 6 ......................................DESTINAZIONE CASA 7 ...........................................................SIRCASE 18 .............................................................MIZAR 24 ........................................................BARBIERI 26 ..............................................................VANNI 28 ..................................................CALAMOSCA 31 .............................................................DUE A 32 .........................................................DOLMEN EDIZIONE di IMOLA e PROVINCIA stampa: Sigraf S.r.l. Via Redipuglia, 77 - Treviglio (BG) direttore responsabile: Sandro Acchiardi Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 680 del 9/9/2020 editore: Publidok S.r.l. Oikia.it edizione Imola è un supplemento (n. 4) a Oikia.it edizione Cuneo n. 9 del mese di settembre 2022. Oikia.it edizione Imola offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.
Due ImmobiliareA
ONERE DI INTERMEDIAZIONE 2% SCANSIONA
32
DOZZA alle porte del caratteristico borgo, in bella posizione dominante paesaggistica, appartamento di comoda dimensione pieno di luce: soggiorno con camino e bel terrazzo, cucina, disimpegno notte con 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. A completamento comodo garage ed ampia cantina. Climatizzato/pompe di calore con 3 spleet, impianto fotovoltaico + termodinamico per la produzione di acqua calda sanitaria. Euro 148.000 Cl energ in fase di calcolo
IMOLA CENTRO STORICO A pochi passi dal teatro comunale, affacciato nel cuore del centro storico in bel contesto riservato e silenzioso, esteso e luminoso appartamento al piano secondo con suggestivo affaccio, 140 mq dalle cui finestre si gode una vista unica ed esclusiva. Grande ingresso, doppio salone con camino, tinello con balcone, cucinotto finestrato, 3 grandi camere di cui una con balcone, bagno, ampio ripostiglio. Completano la proprietà cantina ciclabile + posto auto privato coperto. Euro 238.000 Cl enrg G ep 251,79
DOZZA alle porte del caratteristico borgo in posizione dominante, suggestiva ed affacciata sulla collina, grande casa colonica in FONDO BELLARIA con abitazione di circa 220mq ed ampi servizi di 180mq trasformabili parzialmente in abitativo. Da ristrutturare totalmente con opportunità di demolizione e fedele ricostruzione. Ampio porticato, corte e terreno di circa 4000mq. Cl energ in fase di calcolo Euro 215.000 OZZANO EMILIA in recentissimo elegante contesto con ascensore ed ampi spazi verdi, LIBERO rifinito appartamento bilocale luminoso e ben esposto con ingresso, bella zona giorno, camera matrimoniale, bagno, cantina, comodo garage. Completamente e finemente arredato, con funzionale cabina armadio. Ottimo anche per investimento. Euro 140.000 Cl energ in fase di calcolo
BORGO TOSSIGNANO centro paese in piccolo contesto, monolocale ben tenuto al piano terra quindi comodo. Immobile già a reddito, buono per investimento. Euro 48.000 Cl energ F ep 231,40
In piccolo contesto recente tra Imola e Toscanella, appartamento bilocale molto ben tenuto con ingresso indipendente, situato al piano rialzato. L’immobile di comoda dimensione si sviluppa in ingresso, funzionale soggiorno con angolo cottura con affaccio su ampio terrazzo, camera da letto matrimoniale, bagno ampio e comodo anche per accesso carrozzine/sedie a rotelle. Posto auto privato in corte comune. Ottima opportunità come prima casa/investimento. Cl energ E ep 145 Euro 95.000
TOSCANELLA recente contesto in posizione riservata e comoda alla centralità, piano primo con ascensore funzionale luminoso bilocale con zona giorno e terrazzo, ampio bagno, camera matrimoniale con terrazzo, ampio garage con spazio cantina. LIBERO. Cl energ in fase di calcolo Euro 139.000. TOSCANELLA bella posizione verde comoda ai parchi, pista ciclabile, scuole in recente elegante contesto con ascensore OTTIMO anche come investimento, ampio bilocale a reddito di euro 450. Ottimi spazi, ingresso, ampia zona giorno con terrazzo, camera matrimoniale, bagno, garage, cantina. Cl energ in fase di calcolo Euro 133.000
IMOLA TRE MONTI Posizione panoramica, suggestiva, adagiata su un paesaggio ed una vista sconfinata... porzione di villa bifamiliare, indipendente cielo terra e su 3 lati, attorniata da corte privata e terreno di 9000mq. Di recente costruzione sviluppo su 2 livelli abitativi dispone di ampi spazi: salone con doppio affaccio, uno sul giardino e l’altro sul terrazzone di 30mq, cucina di 20mq, 3 camere, 2 bagni. Spazi idonei a soddisfare le necessità anche di un nucleo familiare allargato, in quanto a livello sottotetto dispone di una luminosissima fruibile mansarda con ampio living, cucina, camera matrimoniale, bagno oltre che uno splendido panorama. Finestre ad arco, 3 ampi terrazzi in zona notte, lavanderia, taverna con camino, doppio garage con corsello. La villa è dotata di sistema di aspirazione centralizzata, pannelli solari per produzione di acqua calda sanitaria, addolcitore, caldaia a metano + a legna. Cl energ in fase di calcolo Euro TOSCANELLA450.000
Casalfiumanese - Via 1° Maggio, 6 Tel. 0542/666166 valle@mizarimmobiliare.comalfiumaneseVia1° Maggio6Tel0542/666166valle@mizarimmobiliare Casa indipendente in sasso di mq. 200 c.a. in buono stato, usata come 2ª casa ma dotata di riscaldamento, bellissima taverna di 50 mq circa e corte terrazzata di mq. 1.300. Cl. en. in calcolo. Rif. V910 € 118.000 “La soluzione perfetta per chi è stanco della città!” Castel del Rio - Moraduccio