Numero 17 - QUINDICINALE di IMOLA e PROVINCIA - 21 SETTEMBRE 2022 L’emozione di trovare casa ... da 29 anni insieme a voi sul territorio, con Etica, Serietà, Professionalità. Hai un nuovo progetto di vita e desideri conoscere il valore attuale del tuo immobile... CONTATTACI! La nostra trentennale esperienza ti fornirà un servizio di consulenza e valutazione gratuita di mercato. In contesto di sole 2 unità abitative senza spese condominiali, NUOVO appartamento al secondo piano in fase di completa ristrutturazione composto da ingresso arredabile, luminoso soggiorno di 30 mq con angolo cottura e 2 balconi, 2 camere matrimoniali, ampio bagno finestrato e ripostiglio con lavanderia. Dalla zona di ingresso tramite una comoda scala in muratura si accede al piano mansardato suddiviso in ampio ripostiglio e locale finestrato ad uso cucina a servizio della terrazza abitabile di 21 mq. Ottime le finiture, riscaldamento autonomo, impianti certificati. € 265.000 CENTRO STORICO DOZZA alle porte del caratteristico borgo, in bella posizione dominante paesaggistica, appartamento di comoda dimensione pieno di luce: soggiorno con camino e bel terrazzo, cucina, disimpegno notte con 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. A completamento comodo garage ed ampia cantina. Climatizzato/pompe di calore con 3 spleet, impianto fotovoltaico + termodinamico per la produzione di acqua calda sanitaria. Euro 148.000 Cl energ in fase di calcolo GIUGNOLA Rustico indipendente con proservizi agricoli di mq. complessivi 290 ca e giardino di 5.500 mq ca. Rif. V934 € 130.000 Disponibile podere circostante con campi di seminativo, castagneto governato e pascolo di totali 8 ettari circa. Viawww.mizarimmobiliare.com1°Maggio,6Casalfiumanese(BO)Tel. 0542/666166 - valle@mizarimmobiliare.com
CENTRO STORICO – APPARTAMENTO DI
In palazzo signorile appartamento di ampie dimensioni sito al primo piano servito da ascensore composto da ingresso arredabile, salone con camino, cucina abitabile con camino e forno, disimpegno tre camere da letto matrimoniali, 2 bagni. Al piano superiore luminosissima mansarda (eventuale mini-appartamento) composta da salone, cucina, studio, bagno, TERRAZZO in falda e vari ripostigli. Cantina, deposito bici, posto auto esclusivo. € 450.000
MQ 250
Attico elegante, adiacente al centro sito all’ ultimo piano di un bel contesto, servito da ascensore, ristrutturato completamente nel 2002 con intervento di architetto, composto da ingresso, ampia zona giorno suddivisa in soggiorno e sala pranzo con camino bifacciale, cucina abitabile (con camino), 3 camere da letto di cui la matrimoniale con guardaroba e bagno privato (finestrato), secondo bagno con zona lavanderia. TERRAZZO abitabile di mq. 88 su 2 lati con zona veranda utilizzabile come zona pranzo estiva o relax. Garage doppio e posto auto esclusivo. Ottimi i materiali utilizzati, Impianti a norma, riscaldamento autonomo. € 445.000
ATTICO ADIACENZE CENTRO
e
0542/628356 338/3363039 info@elite-immobiliare.it Viale Marconi n. 12/D Imola(Bo)
IMOLA – ZONA SANTA LUCIA In splendida zona verde e silenziosa, adiacente a parchi pubblici, piste ciclopedonali ed al anche loggiati, giardini e corti esclusive oltre che da ampie autorimesse e posti auto di proprietà. Impianto di riscaldamento autonomo con pannelli radianti a pavimento ed
accesso diretto su portico e giardino privato, cucina abitabile e bagno, piano primo tre camere da letto matrimoniali, terrazzo abitabile loggiato panoramico di oltre 30 mq. e bagno, sottotetto di grande metratura con altezze praticabili con bagno e terrazzo in falda, al piano interrato taverna di oltre 30 mq con camino, lavanderia e doppia autorimessa di ca. 40 mq. Nella corte privata possibilità di posteggiare altre due automobili oltre a posto auto esterno fronte casa. Il piano rialzato ed il piano primo sono stati oggetto di una pregevole ed elegante
servizi, parcheggi ed aree verdi, proponiamo bella porzione indipendente cieuna per piano, con autorimessa al piano terra ed ampio sottotetto uso ripostiglio al piano terra. Impianti a norma di Legge, riscaldamento autonomo con caldaia, Euro 360.000 1
In bella posizione tranquilla, riservata
di
IMOLA – LOC. LINARO (strada chiusa) panoramica, proponiamo porzione
ne riservata e nelle vicinanze delle principali vie di comunicazione ed aree verdi comunali, proponiamo appartamento sito al secondo piano servito da ascensore, veduta sulle colline, disimpegno, due camere da letto, terrazzo loggiato, bagno, garage(con basculante già motorizzato) e posto auto di proprietà. Riscaldamento autonomo, cappotto termico, predisposizione di aria condizionata ed impianto di Euro 255.000
Prezzi da Euro 445.000
IMOLA – ZONA CARLINA In piccolo contesto residenziale quadrifamiliare sito in zona verde, molto riservata e silenziosa(strada chiusa) proponiamo appartamento al piano rialzato, con ingresso indipendente e giardino tre camere da letto(camera matrimoniale con terrazzo, camera doppia e camera singola), due
Euro 498.000
IMOLA – ZONA PEDAGNA EST
doppio vetro, avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato, impianto aria condizionata di nuova installazione, impianto di allarme, riscaldamento autonomo con caldaia a pellet e pannelli Euro 425.000
panoramici,
IMOLA – ZONA CENTRO STORICO
con
LINARO (2 Letto + giardino): casa con ingresso indipendente e corte pri vata disposta su due livelli. Soggiorno cucinotte e bagno al piano terra, due camere al primo piano. Corte privata e giardino. Libero in breve. € 127.000 PEDAGNA: All’interno del residence Donatello, luminoso monolocale ristrut turato ed arredato: ingresso, cucinotto, zona giorno/notte con ampio terrazzo, bagno ristrutturato con doccia e lavatri ce. Posto auto di proprietà coperto. Uso investimento, in quanto attualmente af € 45.000 PEDAGNA: box auto all’interno di tunnel condominiale in Via Corelli. Di mensioni squadrate, 17 mq di super € 16.000 PEDAGNA OVEST: in ottima posizio ne di passaggio e molto in vista, pro poniamo locale commerciale di mq 130 crca, categoria C1, al piano terra, con ampie vetrine, composto da unico lo cale divisibile, con doppi servizi. € 1400 mensili PEDAGNA (2 LETTO): Appartamento ristrutturato in Pedagna Ovest. Due ca mere da letto, cucina abitabile, garage 18 mq e riscaldamento autonomo. Otti me condizioni interne ed esterne. € CASTELGUELFO167.000 (1 letto): a due passi dal centro storico, bilocale in palazzina ristrutturata, composto da ingresso su ra matrimoniale e bagno. Ampia cantina di mq 26 e ampio cortile per parcheggio auto € 65.000 Classe G PEDAGNA: Scopo investimento, pro mq al primo piano con ascensore. L’am biente è luminoso, con ampie vetrate e bagno. Comodo parcheggio sotto all’anno. € 47.000 SIAMO ALLA RICERCA DI IMMOBILI PER CLIENTI INTERESSATI AD INVESTIRE A IMOLA Garantiamo la nostra disponibilità per un incontro conoscitivo, senza impegno, per una valutazione gratuita. Servizio completo e professionale per la compra-vendita e locazione di immobili TECNOCASA, a Imola dal 1993. 2
3
Via Zaccherini 34/G 40026 Imola (Bo) Tel. 0542.06.20.24 Fax 0542.010.693 agenzia@immobiliaretoschi.itwww.immobiliaretoschi.it ZOLINO - CASAA SCHIERA € 310.000 RIF. RT708 4
CAMPANELLA€778.000RIF. RRT12T13 CAAMPANELLA€110.000RIF.RT660ADDIAACECENNZZEE TETATRO €€ 988.0000 RIF. RRUUT2201 VILLAGGIO€€2920.0000 RIF. RT805 5
Classe F
Al 6 piano, appartamento in contesto di recente costruzione con ascensore composto di ingresso su soggiorno, ampia cucina abitabile, due camere da letto, bagno e tre terrazzi. Garage. Risc. autonomo. Occupato dall’ inquilino. € 240,000 ape in fase di rilascio
Ampia cantina e garage. Posto auto. Riscaldamento autonomo. 215.000 207,57
OSPEDALE VECCHIO VIA CAVOUR Al piano terra, in contesto rato composto di due vani entrambi con servizio e riscaldamento autonomo. Già libero. Euro 500,00 IMOLA VIA APPIA IMOLA VIA CAIROLI In palazzo signorile nel Centro Storico, pregio, disponiamo di monolocale al secondo piano con ascensore e adibito a bilocale, già arredato, con condominiale.biciclettacantina,terrazzo,posto € 110.000. kWh/m²energeticaClasseE160,97anno Locale commerciale Al piano terra con vetrina, locale con servizio al piano terra di circa 40 mq. € 500/mese In aperta campagna ma in zona non distante dalla Via Emilia, proponiamo rustico indipendente da ristrutturare con annessi servizi ampia area cortiliva. € 160.000. Ape in fase di rilascio 6
CAPPUCCINIIMOLA
IMOLA AD.ZE
Siamo presenti sul territorio di Imola dal 1991 e ci trovate in fondo alla Via Nardozzi, nel cortiletto interno, e nelle immediate vicinanze dell’Ospedale vecchio. Con serietà e dedizione viene offerto un servizio di compravendita e locazioni o anche solo una semplice consulenza o perizia del vostro immobile. Per ulteriori proposte venite a trovarci in agenzia oppure su www.agenziadestinazionecasa.it Soluzione abitativa in sasso composta di due unità indipendenti con ampia area cortiliva di pertinenza e composta di zona giorno con soggiorno e cucina abitabile con camino, due camere da Settembre 2022. Classe energetica F. € 1.200 al mese FONTANELICE RUSTICO IN AFFITTO SI RICERCANO PER REFERENZIATI CLIENTI APPARTAMENTI IN VENDITA/AFFITTO CON 2/3 CAMERE DA LETTO.
€
IMOLA SELLUSTRA
kWh/m² anno
CAPPUCCINIIMOLA
VIAIMOLACOGNE
Al piano rialzato, in palazzina da 7 unità, appartamento occupato dall’inquilino con ingresso indipendente e giardino privato. Ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile con balcone, soggiorno luminoso con balcone, due camere da letto matrimoniali e bagno con vasca e doccia.
Al secondo piano (no ascensore) appartamento con ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere, studio e due bagni. Cantina e posto auto. Riscaldamento autonomo. € 185.000 ape in fase di rilascio
All’ultimo piano, in contesto senza ascensore, in palazzina di 8 unità, con cappotto termico, appartamento di ampia metratura composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno, 3 camere da letto di cui due matrimoniali, bagno. Cantina al piano seminterrato. € 150.000 Classe G 211,00 kWh/m² anno.
Ag. Imola da pag. 7 a pag. 15 0542www.sircase.it25414 BORGO TOSSIGNANO CENTRO € 119.000 RIF. XE/18 € 93.000 RIF. XE/29 € 93.000 RIF. XE/28 € 56.500 RIF. XE/30 7
05420542www.sircase.it2541422766AgenziadiImolaViaEmilia,255 NUOVA PALAZZINA servita da ascensore, in zona residenziale di recente urbanizzazione, comoda al centro e alla stazione, composta da NUOVI APPARTAMENTI di diverse tipologie con garage al piano interrato. IMOLA CAMPANELLA € 136.000 RIF AE/67 € 220.000 RIF AE/69 € 182.000 RIF AE/33 € 241.000 RIF AE/27 /241000RIFAE/27 8
L’immobile, parzialmente arredato, è composto da ingresso su soggiorno con angolo cot € 139.000. RIF: AA/27 IMOLA, CENTRO STORICO zona centrale comoda a tutti i principali servizi e appena fuori dalla ZTL. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con accesso al terrazzo di proprie € 115.000,00. RIF: AA/390 9
due
dal centro e da tutti i principali servi zi tra cui scuole, supermercati, stazione bus e treno e comodo al casello
IMOLA, MARCONI € 219.000,00. RIF: AA/387
IMOLA, VILLAGGIO - Appartamento di recente costruzione servito da ascensore, in zona residenziale verde e tranquilla a passi autostradale.
MORDANO, CHIAVICA Porzione di casa con ingresso indipendente in zona molto tranquilla e circondata dal verde a pochi chilometri dal centro di Imola e ottimamente collegata alle principali vie di comunicazione, composta da ampio salone con angolo cottura di circa 40 mq con camino, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, bagno e cantina collegata internamente. Riscaldamento autonome e no spese condominiali.
IMOLA, ZELLO-SELVA Casa indipendente a pochi km dal centro di Imola in zona molto tranquilla e verde, ben collegata ai principali servizi tra cui supermercati e farmacie e comoda alle principali vie di comunicazione. L’immobile è disposto su 2 livelli ed è attualmente composto da ingresso arredabile, ampia cucina abitabile con camino, camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno al piano terra oltre a salotto, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno al piano primo. Completano la proprietà un’ ampia zona servizi con vani accessori ad uso cantina, deposito e legnaia, 3 garage oltre a corte esclusiva circostante l’immobile. Pannelli termici, pannelli solari e addolcitore terra come zona giorno e il piano primo come zona notte. CLASSE IN FASE DI DEFINIZIONE. € 269.000. RIF: AE/392
05420542www.sircase.it2541422766AgenziadiImolaViaEmilia,255
CLASSE IN FASE DI DEFINIZIONE. € 115.000. RIF: AE/06
PEDAGNAIMOLAOVEST
CLASSE ENERGETICA E € 129.000. RIF: XE/13
11
IMOLA- ZOLINO APPARTAMENTO posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore completamente e recentemente rinnovata esternamente e si compone di ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale e una dop € 138.000. RIF: XE/25.
si con doppi vetri a taglio termi co, basse spese condominiali.
APPARTAMENTO posto al se sto piano con ascensore di una palazzina caratterizzata da aff facci sul verde e dalla vicinan za a tutti i principali servizi quali supermercato, bar, posta, banca, scuole ecc. L’appartamen to è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura servito da terrazzo verandato, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, completano la soluzio ne garage al piano seminterra to. Riscaldamento autonomo, impianto d’aria condizionata installato, portoncino blindato
BORGO TOSSIGNANO - CASA INDIPENDENTE cielo-terra completamente ristrutturata internamente ed esternamente nel terrazzo e due doppie, disimpegno e bagno oltre a garage, posto auto e corte ad uso esclusivo con barbecue in muratura. Riscalda
FIRENZUOLA - PIANCALDOLI APPARTAMENTO INDIPENDENTE al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative completamente ristrutturata sia internamente che esternamente composto da ingresso su terrazza abitabile con camino, ingresso su soggiorno con angolo cottura, terrazzo in parte verandato dal quale è stata ricavata una comodissima zona lavanderia/ripostiglio, bagno, disimpegno e 2 camere da letto. Completa la soluzione piccolo spazio esterno di proprietà di circa 30 mq utilizzabile come posto auto. € 96.000. RIF: XE/21
CLASSE € 148.000. RIF: XE/11
SASSOLEONE Porzione di casa con ingresso indipendente composta da due unità immobiliari, posta in piccolo contesto nel centro del paese con bellissimi e suggestivi affacci sul verde della Valle del Sillaro. La prima unità posta al piano terra si compone da ingresso, cucina abitabile, ampia e luminosis esclusivo mente la seconda unità al piano primo è composta da ingresso, ampia cucina abitabile completa di camino e servita da terrazzo, spaziosa sala, € 250.000. RIF: XE/07
CASTEL DEL RIO- BELVEDERE CASA INDIPENDENTE in pietravista in ottime condizioni posta in zona estrema mente tranquilla e verde, con bellissimi affacci sulla Valle del Sillaro. L’immobile si compone da ingresso sala di oltre 20 mq con camino, cucina, disimpegno, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Completano la soluzione spaziosissimo garage e cantina di € 119.000. RIF: XE/06.
13
TOSCANELLA DI DOZZA zona pedecollinare Appartamento su due livelli , situato in palazzina del 2007 e posto in strada G. € 208.000. RIF: CF34 IMOLA SESTO IMOLESE Villa indipendente in zona verde a pochi km dai principali servizi, completamente e f-nemente ristrutturata nel 2008 disposta su due livelli composta da: ampia sala con camino dell’epoca, cucina abitabile, 6 camere di cui due dotate di cabina armadio, studio, due bagni di 12 mq ognuno, 2 ripostigli e cantina. L’immobile è circon-dato da un ampio giardino di circa 1.700 mq con piscina. Completa la proprietà un fabbricato accessorio di 78 mq rimesso in sicurezza nel 2021. € 660.000. RIF: CF 38 14
MEDICINA AD.ZE CENTRO - Porzione di casa completamente ristrutturata nel 2019 in zona adiacente al centro e strategica alla viabilità della San Vitale con ingresso indipendente in casa colonica in pietra vista di sole tre unita abitative. L’immobile si compone da salone di 40 mq con con caratteristiche volte in pietra cucina a abitabile, 3 camere matrimoniali 3 bagni lavanderia cantina e corte esclusiva di 450 mq oltra a tre posti auto privati riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione con pannello solare e crono-termostati in ogni ambiente, pavimento in gres porcellanato effetto cemento 60X60 tetto ventilato con travi in legno a vista. CLASSE ENERGETICA G € 358.000. RIF: CM38 IMOLA CENTRO: appartamento 110 mq. 3 locali ristrutturato travi in legno a vista pavimentazione in cotto originale, salone di 38 mq., con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, lavanderia vano ad uso cantina, gisrdino condominiale con posto moto/bici libero subito. CLASSE C EP 88 55 KWH/M2/A. € 198.000,00. RIF. CM 19 15
16
CASTEL SAN PIETRO TERME PAESE
Nuova realizzazione di 5 ville unifamiliari. Ogni soluzione si compone di salone di 40 mq, 3 camere, 3 bagni, terrazzi abitabili con metrature superiori ai 30 mq, portico, giardino privato, cantina, garage doppio per 2 posti auto. PREZZI A PARTIRE DA € 575.000. RIF: CD 13.
Classe energgeteica AA44 Struttura anntisismmiccaa Impianto Fottovolottaaiico da 4,55 kww RRiTeTrmocappottoscaldamento ee rafffrerscamento a 17
CASALFIUMANESE Maggio, - Tel. (BO) - Tel.
imola@mizarimmobiliare.com0542/35252 Inquadra il qr code e richiedi subito la nostra valutazione. 18
6
Che si tratti di un appartamento, una villa, ottieni
servizio!
di
La nostra esperienza, in oltre 40 anni lavoro sul tuo
(BO) Via 1°
territorio, al
la risposta!
valle@mizarimmobiliare.com0542/666166 IMOLA
maturata
AGENZIA D’AFFARI IMMOBILIARE conoscere l’attuale valore di mercato del tuo immobile?
Vuoi
di
Via A. Costa, 15
immobile commerciale o di un terreno, con Mizar
Ristrutturazione di pregio di un importante edificio nel cuore del centro storico di Imola: 6 appartamenti con finiture personalizzabili, con cantine, posti auto e garage. Rif. V402. A partire da € 260.000. Palazzo Aldrovandi 19
300
€ 220.000
zona
Imola zona stazione – Locale commerciale da ristrutturare di oltre mq, posizione di grande visibilità. Rif. V878. + IVA
di casa indipendente di ampia metratura con giardino, ristrutturata a nuovo nel 2020. Rif. V770. € 395.000
Imola colline - Casale
in
–
Imola stazione Porz.
indipendente in posizione panoramica, divisibile in 2 ampie unità. Rif. V888. Info in agenzia. Imola loc. Piratello – Villa storica di origini seicentesche di circa 800 mq, con parco di 10.000 mq. Rif. V900. Info in agenzia Imola centro storico – Appartamento indipendente di 140 mq con servizi di 60 mq (ideali come garage e tavernetta). Rif. V866. € 220.000 Imola centro storico – Bellissima unità affrescata con soppalchi e doppi volumi in palazzo ristrutturato. Rif. V801. € 205.000 20
Imola
Imola centro v. Venezia – Bilocale al piano terra con piccola corte esclusiva, in buono stato. Rif. V922. € 85.000
centro v. Cavour – Bilocale al piano terra in contesto signorile ristrutturato nel 2002. Rif. V923. € 100.000 Imola via Codrignano – Fabbricato di oltre 500 mq da ricostruire, con corte privata di 5.000 mq. Rif. V908. € 190.000 Riolo Terme A 2 km dal paese in bellissima posizione, casa indip. con dependance, vari servizi e terreno di oltre 2 ettari. Rif. V936 € 178.000 Massa Lombarda – Bilocale come nuovo dei primi anni 2000, con 2 terrazzi e garage, all’ultimo p. in piccola palazzina. Rif. V941. € 90.000
Imola Campanella – Appartamento in buono stato
disposto su 2 livelli, con cantina e garage. Rif. V907. € 155.000 21
Casalfiumanese - Via 1° Maggio, 6 Tel. 0542/666166 valle@mizarimmobiliare.comalfiumanese Via 1° Maggio 6 Tel 0542/666166 valle@mizarimmobiliare FONTANELICE Appartamento indipendente in palazzina del 2003, come nuovo di mq. 110 c.a. su 2 livelli con balconi e terrazzi con vista sul verde, garage e cantina. Classe energetica E ep 182,40 Rif. V935 € 134.000 trattabili Fontanelice Luminoso bilocale con ascensore, cantina ciclabile e posto auto. Come nuovo, con alta efficienza energetica e finiture di pregio: parquet e resina. Classe en. B. Rif. V822 € 74.000 Tossignano Villa indipendente ristrutturata con giardino, porticato e garage. Ampia zona giorno al piano terra, 3 camere da letto e 2 bagni, cantine, per totali 200 mq c.a. Rif. V927 € 220.000 Castel del Rio 22
CASTEL DEL RIO, nel centro: comodo bilocale in buone condizioni sito al pian terreno. Possibilità di cantina e terreno lungofiume. Classe en. in fase di calcolo. Rif. V875 € 54.000 CASOLA VALSENIO Porzione di casa indipendente con cucina, sala, 2 camere da letto, studio, terrazzino e rimessa ciclabile. Classe en. G Ep 424,43. Rif. V897 € 75.000 CASTEL DEL RIO Lotto edificabile in posizione sopraelevata di mq. 900 c.a. ideale anche per bifamigliare (edificabili 319 mq.). Rif. V924 € 74.000 trattabili CASALFIUMANESE MARTELLUZZA Due uffici dotati di bagno e ingresso comune. Classe en. in fase di calcolo. Rif. V925 V926 In vendita anche separatamente ad Euro 34.000 e 45.000 PONTICELLI In piccola palazzina: unità al 1° piano di mq. 75 c.a. con ampia sala/ cucina, 2 camere da letto, 1 bagno e posto auto assegnato nel cortile. Subito disponibile! Classe En. E Rif. V865 € 71.000 CASTEL DEL RIO Casetta in sasso indipendente nelle adiacenze del Santerno con 2 unità abitative e spazio esterno di circa 3.500 mq. Classe G ep in fase di calcolo. Rif. V850 € 120.000 BELVEDERE Appartamento indipendente di 100 mq. in quadrifamiliare, piano rialzato con giardino di proprietà e garage doppio di 38 mq. Classe en. in fase di calcolo. Rif. V898 € 89.000 trattabili CASALFIUMANESE Casa cielo terra indipendente con 3 camere da letto e 2 bagni, camino, sottotetto, garage doppio e cortiletto di c.a. Mq. 30. Classe G. Da riattare. Rif. V856 € 120.000 Ottimo prezzo! 23
nelle immediate vicinanze del centro, in ottimo contesto faccia vista (anno2002), al 1° piano servito da ascensore appartamento luminoso composto ampio soggiorno con angolo cottura, terrazzo, con due ripostigli, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno con vasca e doccia, cantina, riscaldamento autonomo, addolcitore, predisposizione aria condizionata, posti auto condominiali. Classe energetica E. Euro 123.000,00
CASTEL BOLOGNESE
comodo al centro, in piccolo contesto appartamento al strato, camera matrimoniale, antibagno con zona lavanderia, bagno, cantina al piano interrato, corti esclusive di pertinenza. Classe energetica G Euro 98.000,00 Libero
TOSCANELLA
24
DETRAZIONI FISCALI BONUS CASA € 48.000,00 PER OGNI UNITA’ ABITATIVA. PREZZI A PARTIRE DA € 393.000,00
in contesto di pregio di prossima realizzazione, a due passi dal centro in posizione strategica che permette di raggiungere comodamente tutti i servizi della città. 6 unità abitative di varie metrature e tipologie, con ampia zona giorno, doppi servizi e spazi esterni: al piano terra appartamento con ingresso indipendente con 2 camere da letto e corte esclusiva di 210 mq, al 1°/2° piano appartamenti con 2/3 camere da letto con ampi terrazzi vivibili, al 3° e ultimo piano attico unico nel suo genere, composto da ampia zona giorno che si affaccia su un terrazzo di 70 mq in parte coperto, 3 camere da letto con terrazzi di 40 e 20 mq, 2 bagni. Ogni appartamento è dotato di garage e posto auto di proprietà. L’intervento è realizzato con le ultime tecnologie per la sismica e per il risparmio energetico. ClasGestione permue e gestione del proprio immobile usato.
VIA VITTORIO VENETO
IMOLA CENTRO Vicolo
VIALE CARDUCCI, in ottimo contesto, situato in zona di passaggio e di visibilità, due complessivi, 2 bagni. corte esclusiva di pertinenza, aria condizionata, riscaldamento autonomo. Classe energetica F. Euro 180.000,00 Disponibile da subito
aria condizionata. L’intero immobile è dotato di riscaldamento e due accessi carrai. Area cortiliva esterna privata di circa mq. 4000 accessibile ad automezzi di grandi dimensioni. Disponibile da settembre 2022. Classe Energetica E. Euro 10.000
zona
In
mq.
VIALE ZAPPI
in zona tranquilla comoda al centro, al 3° piano servito da ascensore, appartamento di 122 mq composto da ingresso, ampio soggiorno, tinello con terrazzo abitabile, cucinotto con camino, 2 camere da letto, bagno, al piano terra cantina e garage. Possibilità di realizzare la 3°/4° camera da letto e secondo bagno. Disponibile da settembre 2022. Classe energetica in fase di rilascio. Euro 155.000,00
SASSO MORELLI, centrale, porzione di casa indipendente cielo/terra disposta su due livelli. Al piano terra: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 ripostigli, bagno, corte esclusiva di 10 mq. Al 1° piano 3 camere da letto ( 2 matrimoniali), bagno. corpo staccato dal fabbricato garage di 24 Classe energetica G. Disponibile da subito. Richiesta Euro 170.000,00
antibagno, bagno, posto auto privato coperto, aria condizionata, subito. Classe energetica A3. Euro 145.000
ciallopalazzovendesiInferno,interocielo/terradaristrutturarecompostoda4unitàimmobiliari,statoattualeèe2appartamen-tidicomplessivimq.430.ClasseenergeticaG Eurotrattabili260.000,00
25
IMOLA TORRE LASIE
IMOLA zona artigianale in posizione strategica nelle immediate vicinanze dell’ autostrada si propone in locazione capannone industriale indipendente su quattro lati di mq. 2100 con altezza interna di mq. 6,60, spogliatoi e
IMOLA - CAMPANELLA - VENDITA
26
Via Dei Mille, palazzo di complessivi mq. 780 circa, disposto su cin que livelli, composto da sei appartamenti con cantina, due nego zi ed una autorimessa di 80 mq. Tutte le uni tàsono Cdrenditaannuaattualelocateconunael6,5%netto.l.Energ.FeG. € 580.000
IMOLA - CENTRO STORICO- VENDITA INTERO FABBRICATO
Via Benedetto Croce, in condominio di 6 unità abi tative, appartamento al se condo ed ultimo piano di
€ 198.000
posto da ingresso su disim pegno, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, tre balconi ed al piano supe riore mansarda accessoria all’appartamento con ba gno, con ingresso indipen dente accessibile da scala condominiale, con possibi contratto di locazione. Al piano seminterrato cantina
IMOLA - TERRENO IN VENDITA
Via Petrarca, appartamen to al quarto ed ultimo piano
27
MORDANO - VENDITA
Tel. 0542.29692 Via Emilia n. 364 - Imola ()(BO) www.vanniimmobiliare.itinfo@vanniimmobiliare.it Via Bergullo, in zona verde e comoda ai servizi di futura espansione, lotto di terreno comprensivo € 150.000
mq calpestabili, da rivedere internamente, composto da ingresso, soggiorno con ca mino e terrazzo, cucina con terrazzo, tre camere da letto, due bagni, disimpegno ed al piano terra cantina e garage. Libero subito. Cl. energetico. in fase di rilascio € 215.000
Via Giovanni XXII, in piccolo fabbricato ristrutturato inte gralmente nel 2006, appar tamento al primo ed ultimo piano composto da soggior
abitabile, cucinotto con ter razzino, camera da letto, ba gno e collegato da scala in terna al sottotetto illuminato da lucernai, sfruttabile come studio e ripostiglio/guarda roba. Al piano terra due posti auto di proprietà Possibilità di acquistare il garage nelle € 93.000
IMOLA - VICINANZE VIALE DANTE - VENDITA
CENTRO STORICO: Via Emilia in Palazzo signorile appartamento Euro 255.000 Rif 29 FRA CASOLA CANINA E CASTEL GUELFO Euro 195.000 CENTRO STORICO: Euro 350.000,00 Rif 4 LINARO Euro 295.000 IMOLA MONTECATONE Euro COLOMBARINA320.000Euro225.000 28
IN ZONA UNICA AD IMOLA ADIACENTE PARCO TOZZONI IN VIA ROSA LUXENBURG ZONA PONTE VECCHIO: Euro 115.000 IMOLA CENTRO STORICO Euro 125.000 IMOLA, CENTRO STORICO, Euro 545.000 CENTROEuroSTORICO:98.000 29
30
INDICE AGENZIE COPERTINE II DI COP. .......................................DONATTINI III DI COP. ..........................................DOLMEN IV DI COP. ..............................................MIZAR INTERNO 1 ......................................................ELITE CASA 2 .........................................TECNOCASA IMOLA 4 ............................................................ TOSCHI 6 ......................................DESTINAZIONE CASA 7 ...........................................................SIRCASE 18 .............................................................MIZAR 24 ........................................................BARBIERI 26 ..............................................................VANNI 28 ..................................................CALAMOSCA 31 .............................................................DUE A 32 .........................................................DOLMEN EDIZIONE di IMOLA e PROVINCIA stampa: Sigraf S.r.l. Via Redipuglia, 77 - Treviglio (BG) direttore responsabile: Sandro Acchiardi Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 680 del 9/9/2020 editore: Publidok S.r.l. Oikia.it edizione Imola è un supplemento (n. 9) a Oikia.it edizione Cuneo n. 9 del mese di settembre 2022. Oikia.it edizione Imola offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge. Per gli annunci in cui non è stato riportato l’attestato di prestazione energetica (APE), è da ritenersi in fase di calcolo Referenti pubblicità: Massimo Mora cell. 333.2264952 - Massimiliano Santini cell. 392.4567057
ONERE DI INTERMEDIAZIONE 2%
SCANSIONA IL NOSTRO QRCODE PER TROVARE LE NOSTRE PROPOSTE
genze del cliente è garantita dall’assistenza completa in ogni fase della locazione e della compravendita. Offriamo assistenza ai vostri contratti di locazione anche senza servizio di intermediazione.
o per chi ha un immobile da locare, per chi vuole acquistare o vendere un immobile. La
Due ImmobiliareA
In Imola dal 1999 la Due A Immobiliare di Alice Baldi e Andrea Galegati offre servizi di intermediazione e assistenza amministrativa alla locazione e alla compravendita di immobili. La Due A Immobiliare è il pun-
Alice Baldi Andrea Galegati
31
TOSCANELLA bella posizione verde comoda ai parchi, pista ciclabile, scuole in recente elegante contesto con ascensore OTTIMO anche come investimento, ampio bilocale a reddito di euro 450. Ottimi spazi, ingresso, ampia zona giorno con terrazzo, camera matrimoniale, bagno, garage, cantina. Cl energ in fase di calcolo Euro 133.000
32
OZZANO EMILIA in recentissimo elegante contesto con ascensore ed ampi spazi verdi, LIBERO rifinito appartamento bilocale luminoso e ben esposto con ingresso, bella zona giorno, camera matrimoniale, bagno, cantina, comodo garage. Completamente e finemente arredato, con funzionale cabina armadio. Ottimo anche per investimento. Euro 140.000 Cl energ in fase di calcolo
BORGO TOSSIGNANO centro paese in piccolo contesto, monolocale ben tenuto al piano terra quindi comodo. Immobile già a reddito, buono per investimento. Euro 48.000 Cl energ F ep 231,40
IMOLA CENTRO STORICO A pochi passi dal teatro comunale, affacciato nel cuore del centro storico in bel contesto riservato e silenzioso, esteso e luminoso appartamento al piano secondo con suggestivo affaccio, 140 mq dalle cui finestre si gode una vista unica ed esclusiva. Grande ingresso, doppio salone con camino, tinello con balcone, cucinotto finestrato, 3 grandi camere di cui una con balcone, bagno, ampio ripostiglio. Completano la proprietà cantina ciclabile + posto auto privato coperto. Euro 238.000 Cl enrg G ep 251,79
DOZZA alle porte del caratteristico borgo in posizione dominante, suggestiva ed affacciata sulla collina, grande casa colonica in FONDO BELLARIA con abitazione di circa 220mq ed ampi servizi di 180mq trasformabili parzialmente in abitativo. Da ristrutturare totalmente con opportunità di demolizione e fedele ricostruzione. Ampio porticato, corte e terreno di circa 4000mq. Cl energ in fase di calcolo Euro 215.000
TOSCANELLA recente contesto in posizione riservata e comoda alla centralità, piano primo con ascensore funzionale luminoso bilocale con zona giorno e terrazzo, ampio bagno, camera matrimoniale con terrazzo, ampio garage con spazio cantina. LIBERO. Cl energ in fase di calcolo Euro 139.000.
Euro
Cl
In piccolo contesto recente tra Imola e Toscanella, appartamento bilocale molto ben tenuto con ingresso indipendente, situato al piano rialzato. L’immobile di comoda dimensione si sviluppa in ingresso, funzionale soggiorno con angolo cottura con affaccio su ampio terrazzo, camera da letto matrimoniale, bagno ampio e comodo anche per accesso carrozzine/sedie a rotelle. Posto auto privato in corte comune. Ottima opportunità come prima casa/investimento. energ E ep 145 Euro 95.000
Termoautonomo
TOSCANELLA centro paese in piccolo contesto silenzioso, riservato, bell’appartamento luminosissimo LIBERO recentemente Ristrutturato. Ultimo piano con ampio ingresso, grande zona giorno open speace di 30mq con terrazzo, 2 camere matrimoniali grandi di cui una con terrazzo, bagno. Completa garage e cantina. Cl energ. ep 337,63. 174.000
G
IMOLA TRE MONTI Posizione panoramica, suggestiva, adagiata su un paesaggio ed una vista sconfinata... porzione di villa bifamiliare, indipendente cielo terra e su 3 lati, attorniata da corte privata e terreno di 9000mq. Di recente costruzione sviluppo su 2 livelli abitativi dispone di ampi spazi: salone con doppio affaccio, uno sul giardino e l’altro sul terrazzone di 30mq, cucina di 20mq, 3 camere, 2 bagni. Spazi idonei a soddisfare le necessità anche di un nucleo familiare allargato, in quanto a livello sottotetto dispone di una luminosissima fruibile mansarda con ampio living, cucina, camera matrimoniale, bagno oltre che uno splendido panorama. Finestre ad arco, 3 ampi terrazzi in zona notte, lavanderia, taverna con camino, doppio garage con corsello. La villa è dotata di sistema di aspirazione centralizzata, pannelli solari per produzione di acqua calda sanitaria, addolcitore, caldaia a metano + a legna. Cl energ in fase di calcolo Euro TOSCANELLA450.000
€ 240.000
Imola Pedagna - appartamento del 2008 con mansarda, 2 terrazzi, cantina e garage. Rif. V938.
AGENZIA D’AFFARI IMMOBILIARE
Imola
- Via A. Costa, 15 Tel. imola@mizarimmobiliare.com0542/35252
Imola zona Osservanza - bellissimo bilocale come nuovo con terrazzo di 11 mq e garage. Rif. V940. € 165.000