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SASSO MORELLI

Appartam Appart amento to o mo olto gr grazi azioso azi o po os oso posto al prrimo i o e ult lttimo i im p ano pi no o di un u a pala a zziina n in n lin li ea ea in n ott o imo mo o st s ato di manut utenz ut en nzio ion ne este esterna. l’immob mobile ile si sv svilu iluppa ppa a su u due lilivel ve li ed è comp com osto al piano prim rim mo da iingr ngress ngr ess e sso su su cuci c na abi ab tab bile se servi rviita a da d terraz ter errazzo, raz azz zo, zo o disim mpeg pe no, ba agno re ecen nte tement ent nte e rist strutt str uttura ato o e sogg oggior io no, collegat ato o tramite ite te e sc scala a in n acciaio o e vetro al piano sotto sottotetto otetto o che che s sii co compo compone mpone ne e di due ca camere amer mere e da da lletto e od ett dii cui cui u u una un n servita d da a lav lavanderia/ripostiglio. a an and ander nd deri ria/r /ripo /r ostigli gllio com gli completa le eta ta la so soluzione oluzion ne ga g garage rag ge al pian piano no semi s seminterrato. emint nterra rrr to rra o risca riscalda ca alda aPHQWR DXWRQRPR LPSLDQWR GL DULD FRQGL]LRQDWD FRQ SRPSD GL FDORUH H LQIHULDWH LQVWDOODWL LPSLDQWL D QRUPD GL OHJJH FRQ UHODWLYH FHUWL¿FD]LRQL &/$66( * (3 .:+ 04 $ € 145.000 € RIF: XE/11/20

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SASSO MORELLI Appartamento indipendente in quadrifamiliare con giardino privato posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina e così composto: LQJUHVVR VX VRJJLRUQR VHUYLWR GD WHUUD]]R FXFLQD DELWDELOH GLVLPSHJQR FDPHUH GD OHWWR ULSRVWLJOLR FDELQD DUPDGLR H EDJQR LQWHUQDPHQWH FROOHJDWR DO VRWWRWHWWR FKH la proprietà ha sfruttato per ricavare una ampia zona living con camino, camera da letto, angolo palestra e bagno. completa la soluzione ampio garage al piano terra. &/$66( * (3 .:+ 04 $ 229.000 € RIF: XE/07/20

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CASTEL GUELFO PAESE Appartamento su II livelli sito in zona residenziale di recente costruzione, circondato dal verde della campagna circostante; si compone da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni di cui uno con lavanderia, terrazzo, vano ad uso autorimessa con accesso diretto dal vano VFDOD H SRVWR DXWR VFRSHUWR GL SURSULHWj 3RUWD GL LQJUHVVR EOLQGDWD LQ¿VVL LQ OHJQR FRQ YHWUL D WDJOLR WHUPLFR ]DQ]DULHUH JUHVV SRUFHOODQDWR VLPLO OHJQR LQ WXWWL JOL DPELHQWL cabina armadio, caldaia a condensazione , aria condizionata con pompa di calore e videocitofono. CLASSE ENERGETICA C Euro 168.000. Rif: CF 01

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IMOLA

GARAGE IN VENDITA

sione, lotto di terreno

All’interno del

comprensivo di urba-

condominio di

nizzazione con superîFLH IRQGLDULD GL

Via Romagnosi n. 14

PT VXSHUîFLH HGLîFD-

(quartiere Colombarina)

bile di 110 mq e 99 mq

Larghezza portone cm 228

GL VXSHUîFLH DFFHVVRria. € 150.000

Altezza 210 € 18.500 27

PEDAGNA EST: in piccola palazzina di recente costruzione appartamento con ingresso indipendente al piano secondo ed ultimo composto GD LQJUHVVR VX VRJJLRUQR FRQ DQJROR FRWWXUD FRQ ¿QHVWUH H SRUWD¿QHVWUD due camere da letto, bagno, posto auto coperto privato. Impianti autoQRPL FHUWL¿FDWL FRQGL]LRQDPHQWR ]DQ]DULHUH LQ WXWWL JOL LQ¿VVL QR FRQGRminio. Classe energetica E= kwh/mq7anno 173,40. Euro 160.000 Rif 68

ADIACENZE CENTRO: in posizione centrale comoda ai servizi appartamento molto luminoso al quarto ed ultimo piano con ascensore di ampia metratura composto da ingresso su disimpegno soggiorno con terrazzo, cucina, quattro camere da letto di cui una disimpegnata con bagno privato, due bagni, due garage al piano interrato e due cantine, posto auto assegnato nella corte condominiale. Impianto di condizionamento, APE in corso di rilascio. Euro 258.000,00 Rif 19

CENTRO STORICO in posizione centrale comoda ai parcheggi, in palazzina completamente ristrutturata proponiamo, appartamento al secondo piano composto da ingresso su soggiorno ben esposto e luminoso, cucinotto, due camere matrimoniali, 2 bagni. Impianti a norma, termo autonomo, libero da subito. Ape in fase di calcolo. Euro 178.000 Rif 108

ZONA ARTIGIANALE: in piccola palazzina appartamento di circa 140 mq. sito al piano primo composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con terrazzo abitabile di 23 mq., sala, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, posto auto esclusivo coperto. Impianti autonomi, basse spese condominiali. Euro 168.000 Rif 83

CENTRO STORICO: in piccola palazzina di prestigio, in scala di soli tre unità, proponiamo appartamento al piano primo composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, studio con bagno privato, cucina abitabile, due ampie camere da letto, due bagni, piano mansardato composto da tre camere, un bagno, ripostiglio, posto auto privato coperto. Impianti autonomi, basse spese condominiali. Euro 368.000,00 Rif 4

CENTRO STORICO: in posizione comoda ai parcheggi, porzione indipenGHQWH FLHOR WHUUD FRPSOHWDPHQWH ULVWUXWWXUDWD FRQ ¿QLWXUH GL SUHJLR FRPSRVWD al piano terreno da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, bagno al piano primo da due camere da letto matrimoniali con bagno, cortile privato esterno, fabbricato indipendente esterno con ripostiglio bici, cantina e lavanderia DO SLDQR WHUUD H GXH FDPHUH DO SLDQR SULPR ,PSLDQWL DXWRQRPL FHUWL¿FDWL riscaldamento autonomo a pavimento, libera da subito. Euro 295.000 Rif 29

CODRIGNANO: casa indipendente, con corte privata e terreno agricolo di circa quattro ettari e mezzo adiacente, composta al piano terra da ingresso indipendente su taverna con due bagni, ripostiglio e cucina, piano primo da appartamento indipendente con ingresso su disimpegno, cucina abitabile, sala, due bagni, due camere da letto, ripostiglio, sottotetto con lavanderia e terrazzo di circa 107 mq., due fabbricati agricoli esterni di circa 140 mq. ognuno. Impianti autonomi, libera da subito. Possibilità di usufruire dell’Ecobonus e Sismabonus. Ape in fase di calcolo.Euro 265.000,00 Rif 32

ZONA VIA SANTA LUCIA VIA MULINO PAROLI: porzione indipenGHQWH FLHOR WHUUD FRPSOHWDPHQWH ULVWUXWWXUDWR FRQ ¿QLWXUH GL SUHJLR composto da ingresso indipendente con piccola corte, da soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terreno, tre camere da letto, due bagni, un balcone e ripostiglio al piano primo, garage al piano terra. Impianti autonomi tutti a Norma di Legge, condizionamento, LQIHULDWH WDSSDUHOOH HOHWWUL¿FDWH DGGROFLWRUH DVSLUD]LRQH FHQWUDOL]]DWD Classe energetica A2 EP= 68,32 kwh/mq/anno. Euro 375.000 Rif 61

CAPPUCCINI: in zona esclusiva, palazzina bifamiliare signorile con ampio giardino privato, composta da due unità immobiliari una parzialmente ristrutturaWD FRQ ¿QLWXUH GL SUHJLR DO SLDQR ULDO]DWR FRPSRVWD GD LQJUHVVR VX GLVLPSHJQR cucina di 17 mq., salone di circa 30 mq. bagno, studio, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio, una appartamento al piano primo con ingresso su disimpegno, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, studio, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio, due garage al piano seminterrato, locale lavanderia e quattro ampie cantina da circa 20 mq. ognuna, nuovo piccolo fabbricato monopiano libero su quattro lati, dotato di vetrate, inserito nel giardino di circa PT FRQ SHUJRODWR ,PSLDQWL DXWRQRPL FHUWL¿FDWL 5LI

APPARTAMENTO VIA CAVOUR al secondo piano con ascensore, in palazzo con tutela Belle Arti, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con possibilità di eseguire il secondo, termo autonomo con caldaia UHFHQWH LPSLDQWR HOHWWULFR FHUWL¿FDWR FDQWLQD DO SLDQR LQWHUUDWR da ristrutturare parzialmente. classe E =EP 350 kwh/mq/anno. Euro 150.000. Rif. 18

CAPPUCCINI: appartamento al piano terzo ed ultimo con ingresso indipendente e piccolo giardino composto al piano secondo studio e piano terzo da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucinotto con sala da pranzo, studio, tre camere da letto, bagno, garage e due ampie cantine collegati direttamente all’appartamento. Impianti autonomi, possibilità di ascensore privato. Libero da subito Euro 215.000 Rif 7

VILLAGGIO: in ottima posizione adiacente stazione capannone di FLUFD PT DG XVR ODERUDWRULR FRQ XI¿FLR PDJD]]LQR H SLFFROD area cortiliva privata. Impianto fotovoltaico, possibilità di cambio d’uso a commerciale, impianti autonomi. Euro 238.000,00 Rif 12

EDIZIONE di IMOLA e PROVINCIA

COPERTINE 24 ........................................................BARBIERI .......................................DONATTINI

26 ..............................................................VANNI

III DI COP. ..........................................DOLMEN

28 ..................................................CALAMOSCA

IV DI COP. .............................................. MIZAR

32 .........................................................DOLMEN

II DI COP.

INTERNO 1 ......................................................ELITE CASA 2 .........................................TECNOCASA IMOLA 3 ...................................... DESTINAZIONE CASA 4 ............................................................ TOSCHI 6 ............................................................... DUE A 7 ...........................................................SIRCASE 18 ............................................................. MIZAR

INDICE

INDICE AGENZIE

Per gli annunci in cui non è stato riportato l’attestato di prestazione energetica (APE), è da ritenersi in fase di calcolo

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 680 del 9/9/2020 editore: Publidok S.r.l. stampa: Sigraf S.r.l. Via Redipuglia, 77 - Treviglio (BG) direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Referenti pubblicità: Massimo Mora cell. 333.2264952 - Massimiliano Santini cell. 392.4567057 Oikia.it edizione Imola è un supplemento (n. 7) a Oikia.it edizione Cuneo n. 10 del mese di ottobre 2021. Oikia.it edizione Imola oﬀre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni oﬀensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

CASTEL GUELFO nella prima rigogliosa campagna, in bellissimo contesto d’epoca in corte con ampio giardino comune, appartamento mansardato al piano secondo e con ascensore. Suggestivo con incantevoli tagli di luce, ampi spazi, travi a vista. 90 mq con ampia zona giorno di 35mq, 2 camere matrimoniali, 2 bagni di cui uno con cromoterapia. Climatizzato caldo/freddo. Completa ampio garage di 16 mq + posto auto privato. Euro 168.000 Cl energ E ep 139,77 CASTEL SAN PIETRO TERME In bella posizione verde, aperta e soleggiata a pochi passi dal centro, in bel condominio, LIBERO appartamento panoramico all’ultimo piano con ingresso, cucina abitabile, ampia sala con ampio terrazzo, due camere grandi matrimoniali, bagno. Completa cantina e garage. Euro 127.000 Cl energ in fase di calcolo

INGRESSO CAMERA

CUCINA

SOGGIORNO BAGNO

CAMERA

BALCONE

CASTEL GUELFO Nella zona residenziale del paese in contesto di villette, ampia, rifinita, ristrutturata villa bifamiliare indipendente 4 lati con giardino privato. Attualmente vissuta come grande monofamiliare ma già predisposta e costruita per 2 unità abitative indipendenti, una al piano terra e l’altra al piano primo + relativo doppio garage. Soleggiata, grandi spazi atti ad accogliere 2 nuclei familiari. Cl energ in fase di calcolo Euro 520.000

BAGNO CAMERA

DIS.

CAMERA

BALCONE

CUCINA

SOGGIORNO

CAMERA

TOSCANELLA in bella posizione pedecollinare zona scuole in prossimità delle aree verdi e dei servizi, in tranquillo contesto ristrutturato, ampio, rifinito, riservato appartamento, 100mq recentemente ristrutturato. L’immobile si compone di una grande zona giorno open speace, originata dalla fusione tra la grande cucina ed il soggiorno, bel terrazzo abitabile, ampia zona notte con armadio a muro, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali, bagno. Completa la proprietà un funzionalissimo doppio garage. Euro 180.000 Cl energ in fase di calcolo

CAMERA

RIP. RIP.

CAMERA CAMERA

BAGNO

CAMERA

BAGNO

SALONE SALONE

CUCINA CUCINA

BALCONE

IMOLA CENTRO in contesto signorile, comodo a tutti i servizi , con posto auto coperto e privato e cantina ciclabile, libero luminosissimo appartamento di grande dimensione con affacci e vedute uniche ed emozionanti. L’appartamento è composto da ingresso, salone doppio con camino, tinello e cucina con balcone, 3 grandi camere, ulteriore balcone, bagno e ripostiglio. Termoautonomo. Euro 257.000 C. energ in fase di calcolo.

BALCONE

CAMERA

BALCONE

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TOSCANELLA in prima collina, alle porte del caratteristico suggestivo borgo di Dozza, in contesto di corte immerso nel verse, appartamento ristrutturato con ingresso indipendente e paesaggistico ampio giardino privato di 212 mq. L’immobile di circa 70mq si compone di ingresso su bel portico, sala ed angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno. Posti auto riservati interno corte. Cl energ in fase di calcolo Euro 159.000

Imola - Via A. Costa, 15 Tel. 0542/35252

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imola@mizarimmobiliare.com

Imola centro, zona Rocca Sforzesca: bellissimo appartamento di oltre 100 mq con travi a vista e parquet in legno in tutti gli ambienti, al 1° ed ultimo piano di una piccola palazzina finemente ristrutturata sia internamente che esternamente pochi anni fa. Soggiorno di 27 mq con camino, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2 bagni entrambi finestrati. Ampia cantina in mattoni, posto auto in uso nella corte condominiale. Rif. V873. € 230.000

Alle porte del centro di Imola a pochi passi dalla stazione, appartamento in ottimo stato al 1° piano con ascensore di un bel condominio di recente costruzione (2005), senza barriere architettoniche. Zona giorno di 27 mq, 2 camere (matrimoniale e doppia), bagno, terrazzo di 10 mq, garage di 20 mq. Riscaldamento autonomo, impianti a norma, ottime finiture. Rif. V839. € 181.000