Oikia Pinerolo 8 - 2022 by Publidok S.r.l.

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Numero

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AIRASCA Zona Centro, proponiamo porzione di casa con giardino privato di mq 400, disposta su 2 livelli abitativi,più magazzino, da ristrutturare. Prezzo ribassato € 79.000

PINEROLO Zona Borgo Nuovo, proponiamo alloggio duplex di 120 mq, completamente ristrutturato, al 2° ed ultimo piano, con ampio terrazzo, cantina e box auto. € 250.000

SAN SECONDO Zona centro, proponiamo alloggio di ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e terrazzo.

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PINEROLO Zona Riva, proponiamo alloggio da ristrutturare al 2° P con ascensore, composto da ingresso, tinello con cucinino, 2 camere, bagno, cantina, posto auto. Prezzo ribassato € 78.000

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SAN SECONDO Prestigiosa villa bifamiliare finemente ristrutturata,dotata di ogni comfort, con 700 mq di giardino, ampio porticato, terrazzo triplo, tavernetta e box auto.

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agosto 2022

Le agenzie 2A COP

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Edizione del PINEROLESE

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Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 680 del 09/09/2020 Editore: Publidok S.r.l. Stampa: Alma Tipografica Srl Villanova Mondovì Direttore Responsabile: Sandro Acchiardi

Oikia.it edizione Pinerolo è un supplemento (n. 13) a Oikia.it edizione Cuneo n. 7 del mese di luglio 2022. Oikia.it edizione Pinerolo offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rispondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

agosto 2022

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agosto 2022

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lo cottura dis. Camera bagno e ripostiglio e cantina. APE: C IPE: 95.57 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare ViVENDO LA CASA PINEROLO - 339-7104727 MQ 117 € 115.000 - Pinerolo, zona stazione, olimpica, ampio alloggio angolare di 120mq, piano alto con vista su collina, composto da ingresso, ampio salotto, soggiorno, cucinino, 3 camere, bagno, studio, cantina, valvole. APE: in fase di calcolo - DOMUS RE 0121/374448 - 0121/034012 € 116.000 Pinerolo - Nel cuore del centro storico appartamento quadrilocale totalmente ristrutturato nel 2007. Termoautonomo e basse spese condominiali. APE: In fase di calcolo - Evocasa Pinerolo - Tel. 0121.378.399 € 119.000 Pinerolo - Via gap appartamento composto da ingr. Su corridoio, salone, cucina, due camere, bagno, rip., cantina e posto auto in box. Buona esposizione. l’unità è dotata di valvole termostatiche con misuratori di consumo. Con turnazione annuale è disponibile un posto auto nel cortile condominiale. APE: G EPgl ren: 3.51 kWh/m2 anno EPgl nren: 3.51 kWh/m2 anno - AI.RO. STUDIO IMMOBILIARE DI GEOM. AIMARETTI G. 0121795580 € 127.000 Pinerolo - Riva appartamento completamente ristrutturato di ingresso su salone con cucina a vista, 2 camere e 2 bagni. Cantina. Soffitta e box auto. Termoautonomo. Posizione comoda a tutti servizi. Bonus 110 in corso per tutte le parti comuni. APE: E SAGOR - 0121-398565 MQ 110 € 129.000 - Pinerolo, corso porporato, alloggio di ampie dimensioni, 110mq, composto da ingresso, 3 camere in parquet, cucina, bagno, ripostiglio, cantina, valvole APE: in fase di calcolo - Per maggiori informazioni DOMUS RE 0121/374448 - 0121/034012 € 139.000 Pinerolo - Macine appartamento in palazzina ultimo piano con ascensore, di ingresso living su salone, cucina abitabile, 2 terrazzi, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio uso lavanderia. ottima esposizione sull’arco alpino. Termoautonomo. APE: In fase di calcolo - SAGOR - 0121-398565

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€ 485.000 Pinerolo - Zona villa prever, villa bifamiliare indipendente ristrutturata con finitura di ottimo livello, 110 mq per piano, seminterrato, box auto, giardino di 200 mq. APE: In fase di calcolo - RINAUDO IMMOBILIARE 0121/795587 € 490.000 Pinerolese - Ampio e bel casale indipendente completamente ristrutturato, con 8.000 mq di terreno. Possibilità cavalli, b&b, ecc. Richiesta trattabile. APE: D IPE: 186.95 kWh/m2 anno - MANAVELLA 338/7789003 Pinerolo vendita rif al44 - Centro storico, alloggio di ingresso, cucina, 3 camere, bagno. 140 mq. Autonomo. APE: G - PUNTO CASA 0121/321700 Pinerolo vendita rif v598 - Centro, alloggio di ingresso, tinello cucinino, due camere, bagno, due balconi e cantina. Infissi nuovi. APE: E - PUNTO CASA 0121/321700 Pinerolo vendita rif v638 - Via caprilli, ottima esposizione, alloggio di 120 mq di ingresso, tinello cucinino, salone, due camere, biservizi, ripostiglio, due ampi balconi e cantina. APE: F - PUNTO CASA 0121/321700 Pinerolo - Via brigata cagliari villa indipendente con giardino. Info in ufficio APE: In fase di calcolo - AI.RO. STUDIO IMMOBILIARE DI GEOM. AIMARETTI G. - 0121795580 Pinerolo - Ottimo trilocale subito abitabile, ingresso, soggiorno con cucinino, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi e cantina. Ristrutturato nel 2005. Rif v645 APE: D - PUNTO CASA 0121/321700 Pinerolo zona centro, - Proponiamo bilocale in stabile di nuova costruzione, al pian terreno con giardino, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. info in ufficio APE: In fase di calcolo Per maggiori informazioni contattare RINAUDO IMMOBILIARE 0121/795587 Pinerolo zona centro, - Proponiamo trilocali in stabile di nuova costruzione, al p.t. Con giardino o al 1° p. Con balconi, composti da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi info in ufficio. APE: In fase di calcolo - RINAUDO IMMOBILIARE 0121/795587

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PINEROLO Riva Appartamento completamente ristrutturato di ingresso su salone con cucina a vista, 2 camere e 2 bagni. Cantina. Sofﬁtta e box auto. Termoautonomo. Posizione comoda a tutti servizi. Bonus 110 in corso per tutte le parti comuni. Classe E.

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PINEROLO Macine In palazzina con ascensore, proponiamo un alloggio con termo autonomo, composto da ingresso living su soggiorno con zona cucina a vista, camera da letto, ampio bagno. Cantina e box auto. Classe B.

PINEROLO Centro storico In palazzina elegante e storica, ristrutturata nelle parti comuni, appartamento da ristrutturare di ingresso su living per zona giorno, cucina abitabile, 2 camere, antibagno e bagno. Termoautonomo, cantina e posto auto. APE IN CORSO.

VIGONE Centro Villa suddivisa in 3 unità abitative. Location abitabile subito composta da 2 ampi appartamenti più mansarda. Al p.t. autorimessa, cantine e locali tecnici. Grande giardino privato di 1000 mq. APE IN CORSO.

CUMIANA In splendida posizione porzione di tenuta in stato grezzo da ristrutturare e completare. Location su 3 lati. 300 mq abitativi disposti su tre livelli, più 200 di seminterrato. Circondata da circa 4.000 mt di terreno e corte. APE IN CORSO.

AIRASCA Appartamento molto luminoso di ingresso, ampio soggiorno con cucinino, 2 camere, bagno, ripostiglio, bagno, cantina e box auto. Abitabile subito!! Classe F.

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BIBIANA Centro paese alloggio in casa d’epoca al secondo ed ultimo piano. Ingresso, 2 camere di cui una passante, cucina abitabile, bagno, 2 balconi con affaccio sulla piazza. Termoautonomo. Classe G.

SAN GERMANO Porzione di cascinale bifamiliare con giardinetto e terreno privati. P.t. di box doppio, magazzino, cantina e locale caldaia. P.1 di cucina abitabile, salone, camera e bagno, e un balcone vista monti. P.2 con ingresso indipendente, 3 camere e bagno. Abitabile subito! APE IN CORSO. Euro 149.000,00

SAN SECONDO In splendida posizione porzione di villa bifamiliare adatta a due nuclei familiari. La villa è su 2 piani con doppi ingressi: p.t. salone, camera, lavanderia e bagno; p.1. soggiorno con camino, cucina, 2 camere, bagno e 2 terrazzi. Inoltre sottotetto, 2 box auto e giardino con piscina. APE IN CORSO. Euro 280.000,00

SAN PIETRO In borgata a 6 km dal paese, casa indipendente con giardino privato. P.t.: ingresso, camera, cucina e locale deposito e piccolo ripost. P.1: ingresso, 2 camere, bagno e balcone panoramico. Termoaut. con gas G.P.L. Location ideale per gli amanti del verde e della tranquillità. Classe G Euro 59.000,00

PRAGELATO Granges bilocale con terrazzo esposto in pieno sud con vista sui trampolini. Ingresso, una camera-soggiorno, bagno. L’immobile è arredato ed in ottime condizioni, corredato di ski box e posto auto in garage chiuso. Risc. termoventilato con termovalvole. Giardino condominiale usufruibile. APE IN CORSO. Euro 79.000,00

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PINEROLO Cascinale da riattare alle porte della città. La tenuta bilivello è corredata di magazzini con autorimessa, grande potenzialità di cubatura usufruibile o eventualmente trasformabile. Corte e relativo giardino più volendo terreno adiacente con prezzo a parte. Pezzo unico! Classe G. Euro 168.000,00

PINEROLO Macine Appartamento in palazzina ultimo piano con ascensore, di ingresso living su salone, cucina abitabile, 2 terrazzi, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio uso lavanderia. Ottima esposizione sull’arco alpino. Termoautonomo. APE IN CORSO.

PINEROLO Tabona appartamento con materiali di costruzione, ingresso su salone, cucinotta, 2 camere e bagno, doppia esposizione, un balcone con vista monti e sul bel giardino condominiale, cantina, termovalvole. Bonus 110 approvato per tutti le parti comuni. Classe C. Euro 68.000,00

PINEROLO Abbadia In pieno centro, casa indipendente con cortile, piccolo giardinetto privato e ampi spazi accessori. Al p.t. un locale commerciale di circa 100 mq, con vetrina sulla via principale; P.1 appartamento di cucina, bagno e 3 camere più sottotetto di 3 vani. Immobile volendo bifamiliare. APE IN CORSO. Euro 149.000,00

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CAVOUR - ZONA RESIDENZIALE In palazzina bifamiliare ampio alloggio ristrutturato al 1°P con ingresso, salone, cucina, disimp., 2 camere, bagno, ampio terrazzo, 2 balconi + sottotetto con bagno, cantina, box auto e giardinetto. Risc. aut. con accumulo acqua calda collegato al pannello solare. Serramenti in pvc. APE in fase di rilascio. Euro 180.000/00

CAVOUR – POSIZIONE CENTRALE – NUOVA COSTRUZIONE In stabile di nuova costruzione alloggio composto di ingresso, cucina, soggiorno, camera, bagno, terrazzo, giardino privato, cantina e box auto. Ascensore, impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo. Classe energetica A2.

CAVOUR - posizione centrale - Alloggio ultimo piano composto di ingresso, cucinotto-tinello, 2 camere, ripost., bagno, 2 ampi balconi, cantina ed ampio box auto. APE in fase di rilascio. Possibilità di mutuo al 100%. Euro 100.000/00

OSASCO Nella zona residenziale in palazzina quadrifamiliare ultimata nel 2016, alloggio al piano primo composto di soggiorno con cucina, disimpegno, due camere, bagno, terrazzino, balcone, cantina e box auto. ACE classe B – IPE 50,97 kwh/m2. Euro 170.000/00

CAVOUR – CASA UNI/BIFAMILIARE Porzione di casa indipendente da tre lati composta da un alloggio di ingresso, soggiorno-cucina, camera e bagno al piano terra, un alloggio di soggiorno-cucina, tre camere e bagno al primo piano. Due Box auto, cortile e giardino di mq. 1000. APE in fase di rilascio. Euro 150.000/00

BARGE – FRAZIONE SAN MARTINO Villetta a schiera angolare composta di cucina, soggiorno, ripostiglio, terrazzo e giardino al p.t., due camere, bagno e balconi al piano primo. Box auto doppio, magazzino e cantina al piano interrato. APE in corso. Euro 180.000/00

CAMPIGLIONE FENILE – A KM. 1,5 DAL CENTRO Villa a due piani composta da un alloggio di ingresso, cucina, salone, tre camere, bagno e terrazzo al primo piano e da un alloggio di ingresso, cucina, tinello, tre camere e bagno al primo piano. Cortile e giardino circostante di mq. 1100 circa. APE in fase di definizione. Euro 175.000/00

CAVOUR In piccola palazzina di recente costruzione alloggio al 1°P composto di soggiorno, cucina, disimp., camera, bagno, balcone, cantina e ampio box auto. Termoaut. APE in fase di definizione. Euro 159.000/00

CAVOUR – CENTRO In stabile ristrutturato senza spese condominiali alloggio al 1°P con soggiorno con ang. cottura, camera, bagno e balcone. Termoaut. APE classe F – IPE 251,27 Kwh/m2. Euro 80.000/00

CAVOUR – CENTRO In stabile ristrutturato alloggio al piano primo composto di ingresso, cucina, due camere, bagno, balcone e cantina. Termoautonomo. APE classe D – IPE 183,38 Kwh/m2. Euro 119.000/00

CAVOUR – KM. 2 DAL CENTRO Porz. di rustico in pietra in corso di ristrutturazione (con tetto in pietra e solai in cemento armato già rifatti) composto di cucina al p.t., soggiorno al 1°P, 2 camere e bagno al 2°P. Giardino cintato e 2 box auto. APE in fase di rilascio. Euro 60.000/00

agosto 2022

Cavour - In zona residenziale mezza parte di villa bifamigliare composta da ampio soggiorno, cucina, due camere, due disimpegni, ripostiglio, bagno, due autorimesse e locale caldaia al piano terra; ampio locale mansardato al piano primo e terrazzo; cantina al piano interrato. Giardino. Vendita struttura o finita. APE: N.C. - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256 Cavour - In zona residenziale vicina al centro paese villa indipendente di nuova costruzione con ottime finiture composta da: ingresso, soggiorno-cucina, tre camere, due disimpegni, doppi servizi, ripostiglio, centrale termica e doppia autorimessa. Portico. Giardino. Scelta materiali. APE: A - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256 Cavour - In zona residenziale comoda al centro paese casa indipendente ristrutturata composta da due unità abitative di ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, al P.T. e primo. Alta mansarda e cantina al piano interrato. Magazzino e ampio giardino. Ottima soluzione bifamigliare unica nel suo genere. APE: * - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256 Cavour - posizione centrale Nuova costruzione in stabile di nuova costruzione alloggio composto di ingresso, cucina, soggiorno, camera, bagno, terrazzo, giardino privato, cantina e box auto. Ascens., impianto di risc. e raffrescamento aut. APE: A2 - IMMOBILIARE PASCHETTA - 0121.6166 - 328.8434251 - www.paschetta.it

CUMIANA € 99.000 Cumiana - In splendida posizione porzione di tenuta in stato grezzo da ristrutturare e completare. Location su 3 lati. 300 mq abitativi disposti su tre livelli, più 200 di seminterrato. Circondata da circa 4.000 mt di terreno e corte. APE: * - SAGOR - 0121-398565

GARZIGLIANA € 80.000 Garzigliana - In centro paese palazzotto d’epoca da ristrutturare con terreno composto da: soggiorno, cucina e salone al piano terra; tre camere e balcone al piano primo; due camere e locale ex granaio al piano secondo. Cantina al piano interrato. tettoia, tre locali ed ex fienile in cortile. Terreno mq 538. APE: * - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256

LUSERNA SAN GIOVANNI MQ 45 € 33.000 - A 2.5 km dal centro di luserna porzione di casa libera su 3 lati, disposta su 3 livelli, da ristrutturare, con giardino privato. Forno e tettoia. APE: * - EDILUCERNA di Re Tiziana - 0121/91507 - www. edilucerna.it MQ 80 € 35.000 - In zona precollinare a pochi minuti dal centro del paese porzione di casa da ristrutturare, su due piani, con adiacente posto auto scoperto, tettoia e giardino privato di circa 100 mq. APE: In fase di calcolo - EDILUCERNA di Re Tiziana - 0121/91507 - www. edilucerna.it MQ 45 € 40.000 - luserna s.g.alloggio, in palazzina con ampio parco, sito all’ ultimo piano con ascensore di ingresso, cucina, camera, bagno e rispostiglio. Completano la proprietà due balconi, il garage e la cantina. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione APE: G EPgl nren: 414.7 kWh/m2 anno - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 MQ 50 € 48.000 - Classe energetica: d - luserna s.g. – strada della murisa, proponiamo alloggio sito al piano primo con ascensore composto da ingresso su soggiorno, cucina, camera e bagno. Completano la proprietà due balconi, la cantina e il garage di ampie dimensioni. Riscaldamento autonomo a gas metano tramite caldaia a condensazione installata nel 2021, infissi nuovi con vetrocamera e portoncino blindato . APE: D - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 MQ 65 € 55.000 - Zona san giovanni, alloggio al piano primo composto da ingresso, cucina abitabile con accesso al terrazzino, soggiorno, ampia camera, bagno e ripostiglio. Cantina e box auto. Riscaldamento autonomo. APE: In fase di calcolo - EDILUCERNA di Re Tiziana - 0121/91507 - www. edilucerna.it MQ 80 € 55.000 - Alloggio semi-centrale, molto panoramico, posto al 5° piano (6° f.t.) con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno e ripostiglio, oltre a 2 balconi sui prospetti est e ovest. L’appartamento è stato internamente ristrutturato a metà degli anni ‘90, con la sostituzione delle pavimentazioni dell’ingresso

e della cucina (di quest’ultima anche il rivestimento), contestualmente è stato rifatto completamente il bagno, l’impianto idraulico/gas e l’impianto elettrico e sono stati sostituiti la maggior parte dei serramenti esterni. L’impianto di riscaldamento è di tipo semi-autonomo con valvole termostatiche e contabilizzatori del consumo, collegato ad una caldaia centralizzata a gas metano. La produzione dell’acqua calda sanitaria avviene tramite uno scaldabagno a gas metano istallato in cucina. Al piano seminterrato è ubicato un ampio locale finestrato di circa 17 mq ad uso magazzino/deposito. Al piano interrato è ubicato un locale ad uso cantina e un’autorimessa facilmente soppalcabile. APE: In fase di calcolo - EDILUCERNA di Re Tiziana - 0121/91507 - www.edilucerna.it MQ 70 € 58.000 - Zona san giovanni, in piccola palazzina, alloggio al piano primo composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucinotta, 2 camere, bagno, 2 balconi. Cantina e box auto. APE: E IPE: 241.189 kWh/ m2 anno - EDILUCERNA di Re Tiziana - 0121/91507 - www. edilucerna.it MQ 50 € 59.000 - baussan - alloggio sito al secondo e ultimo piano di ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto e bagno. Completano la proprietà il terrazzino la cantina e il garage. Parco condominiale usufruibile caldaia conominiale appena sostituita (giugno 2020) a condensazione a gas metano. Volendo l’ immobile viene venduto ammobiliato APE: G EPgl nren: 331.13 kWh/m2 anno VALPELLICE IMMOBILIARE 0121-901554 MQ 95 € 80.000 - A 2.5 km da centro di luserna, porzione di casa libera su 3 lati con giardino privato, composta da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, locali accessori e autorimessa. APE: In fase di calcolo - EDILUCERNA di Re Tiziana - 0121/91507 - www. edilucerna.it € 82.000 Luserna san giovanni - Splendido appartamento finemente ristrutturato ed ammobiliato, con doppi servizi, balcone e cantina. Centro paese comodo a piedi. APE: In fase di calcolo - Evocasa Luserna S. Giovanni - 0121061021 - http:// www.evocasa.net

MQ 85 € 135.000 In centro paese - In palazzina di sole tre unità abitative, alloggio al piano rialzato ristrutturato composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una con doppia cabina armadi, bagno e balcone. Completano la proprietà la cantina/laboratorio di oltre 25 mq e i due box auto. riscaldamento autonomo. APE: In fase di calcolo - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 MQ 80 € 175.000 - Ultimi alloggi disponibili !!! via fuhrmann – ai piedi della collina di luserna, in posizione soleggiata e comoda ai servizi, recupero di tipico casale piemontese. La ristrutturazione prevede la realizzazione di unità abitative di diversa metratura, con giardini privati e grandi terrazzi, oltre a box auto e posti auto. Finiture di alto livello, possibilità di personalizzazione degli interni. Sistema di riscaldamento di ultima generazione. alloggio posto nel fabbricato “a”, sito al piano terreno composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno. Completano la propietà il giardino privato di 60 mq circa e due posti auto adiacenti all’ unità immobiliare. Possibilità di ulteriori posti auto e garage nel complesso APE: Non classificabile - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 MQ 160 € 210.000 - In posizione comoda a tutti i servizi, villetta libera su 4 lati con giardino privato, disposta su due piani; al piano terreno cucina, studio/ cameretta, bagno, locale cantina e box auto; al piano primo cucina abitabile con accesso al terrazzo, soggiorno, 2 camere e bagno. Ottime condizioni. APE: In fase di calcolo - EDILUCERNA di Re Tiziana - 0121/91507 - www.edilucerna.it MQ 200 € 229.000 - Zona residenziale e comoda al centro paese villa indipendente con giardino privato. Disposta su due piani con al piano terreno camera, bagno, locale di sgombero e box auto. Al piano primo, accessibile sia da scala interna che da scala esterna, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno e ripostiglio. Ampio locale di sgombero nel sottotetto. Volendo facilmente divisibile come bifamiliare. APE: In fase di calcolo - EDILUCERNA di Re Tiziana - 0121/91507 - www.edilucerna.it

agosto 2022

BRICHERASIO € 215.000,00 In zona Cappella Merli, a 1.5 km dal centro, ampia porzione di cascinale con box auto doppio, cortile e altri locali accessori.

BIBIANA € 179.000,00 In tranquilla zona collinare, immersa nel verde, bifamiliare libera su 4 lati con piscina, cortile e 2000 mq di terreno adiacente.

ROURE € 24.000,00 In posizione centrale, casa indipendente su tre lati con terrazzo e cortiletto. In buone condizioni.

PERRERO € 35.000,00 In borgata abitata, a meno di 2 km. dal centro, casa libera su 4 aree con ampio giardino e cortile!!!

Tel. 0121.598.094

Tel. 0121.81.267

FENESTRELLE € 68.000,00 In zona residenziale, a due passi dal centro, bilocale con terrazzo soleggiato di circa 15mq, cantina ed ampio box auto. Giardino comune con possib. posteggio auto. Ape in elaborazione

ROURE € 80.000,00 In borgata soleggiata e comoda ai negozi, casa semindipendente con giardino adiacente e recintato. Quattro locali con doppi servizi e Ape in elaborazione ad ampio magazzino.

VILLAR PEROSA € 127.000,00 In zona residenziale casa semi indipendente ristrutturata pari al nuovo con riscaldamento autonomo, giardino privato e posti auto.

Tel. 0121.88.47.32

Tel. 0121.515.515

Ape in elaborazione

PRAMOLLO € 40.000,00 In tranquilla borgata, in vendita casa indip. su 3 lati, su 3 livelli con piccolo cortile cintato oltre ad un pezzo di orto e una serie di terreni Ape NC 770,29 Kwh/m2 staccati dalla casa.

LUSERNA SAN GIOVANNI € 126.000,00 Centrale, quadrilocale con doppi servizi, rimodernato e termo autonomo con cantina spaziosa, box auto e giardino ad utilizzo Ape in elaborazione esclusivo.

TORRE PELLICE € 33.000,00 In verdeggiante contesto residenziale poco distante dal centro, bilocale termo autonomo al piano terreno con giardino ad utilizzo Ape in elaborazione esclusivo.

LUSERNA SAN GIOVANNI € 150.000,00 Casale di ampia metratura con terreno di proprietà di oltre 22.000 mq in splendida posizione collinare comoda da raggiungere.

TORRE PELLICE € 85.000,00 In palazzina quadrifamiliare, trilocale termo autonomo ristrutturato con sottotetto, orto privato, box, posto auto ed ampia cantina.

Tel. 0121.061.021

BOBBIO PELLICE € 49.000,00 Centro paese, bilocale al piano terreno ammobiliato. Basse spese di gestione condominiale.

PINEROLO € 160.000,00 Zona centro. Ampio appartamento di quattro locali con doppi servi a pochi passi dal centro, ideale anche come ufficio.

PINEROLO € 111.000,00 Zona Serena. In posizione invidiabile, a 10 minuti a piedi dal centro, app.to quadrilocale al 3°P con asc., senza barr. architett., in contesto condominiale nel verde. Ape in elaborazione

PRAGELATO € 69.000,00 A due passi dal centro del paese, appartamento di due locali con terrazzino soleggiato, ampio locale sottotetto e box auto.

Ape in elaborazione

Tel. 0121.88.47.32

Tel. 0121.061.021

Ape in elaborazione

Ape G – 332,91 kWh/m2

Ape in elaborazione

Tel. 0121.061.021

Tel. 0121.378.399

Ape in elaborazione

PINEROLO € 83.000,00 Zona serena. A pochi passi dal centro di Pinerolo e comodo a tutti i servizi, appartamento bilocale al primo piano con ascensore, Ape in elaborazione ristrutturato nel 2010.

ROLETTO € 239.000,00 In tranquilla zona ottimamente esposta, a 2km circa dal centro del paese, casa indipendente quattro lati con terreno di proprietà, disposta Ape in elaborazione su tre livelli.

BRICHERASIO € 75.000,00 Su strada principale, attività di bar, ristorazione e pizzeria in ottime condizioni con 150 posti a sedere interni ed esterni, completa di attrezzatura e molto ben avviata. Ape in elaborazione

PRAGELATO € 89.000,00 In posizione centralissima ma defilata, grazioso appartamento con caminetto, spazioso soppalco e balcone sfruttabile con vista panoramica Ape in elaborazione sulle montagne.

Ape in elaborazione

Tel. 0121.378.399

Tel. 0122.88.14.53

Ape G – 219,37 kWh/m2

Tel. 0121.515.515

Ape in elaborazione

Tel. 0121.378.399

Ape in elaborazione

Tel. 0122.88.14.53

agosto 2022

MQ 170 € 245.000 - Classe energetica: non disponibile - !!! ultimi alloggi disponibili !!! via fuhrmann – ai piedi della collina di luserna, in posizione soleggiata e comoda ai servizi, recupero di tipico casale piemontese. La ristrutturazione prevede la realizzazione di unità abitative di diversa metratura, con giardini privati e grandi terrazzi, oltre a box auto e posti auto. Finiture di alto livello, possibilità di personalizzazione degli interni. Sistema di riscaldamento di ultima generazione. alloggio posto nel fabbricato “a”, sito al piano primo composto da ingresso su un’ ampia zona giorno (circa 60 mq) con angolo cottura, antibagno, bagno e terrazzo. Al piano superiore 3 ampie camere, di cui una con cabina armadi, e bagno completa la proprietà il balcone possibilità di posti auto e garage nel complesso APE: in fase di calcolo - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 MQ 220 € 245.000 - Loc.tà baussan, posizione tranquilla e soleggiata, poco distante dal centro di torre pellice, casa bifamiliare ristrutturata con ampio giardino privato. Composta da due alloggi ognuno di spazioso soggiorno con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio e lavanderia. L’alloggio al piano terreno risulta privo di barriere architettoniche mentre quello al piano primo non è mai stato abitato dopo la ristrutturazione. Riscaldamento a pavimento in tutta la parte abitativa. Box auto, cantina e centrale termica. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare EDILUCERNA di Re Tiziana - 0121/91507 - www. edilucerna.it MQ 155 € 245.000 - Classe energetica: d - epgl, nren: 112, 50 kwh/m² - luserna s.g.- ai piedi della panoramica proponiamo tipico cascinale piemontese indipendente disposto su due livelli. Al piano terreno un alloggio bilocale oltre a tavernetta e ampio magazzino. Al piano primo ingresso, soggiorno, cucina, due camere e due bagni. Completa la proprietà l ampio giardino privato. L’ immobile si presenta completamente ristrutturato a nuovo: infissi in pvc all esterno e legno all’ interno, doppia caldaia a pellet e gpl. Impianto fotovoltaico da 3 kw/h. Tetto in lose. su richiesta dei clienti per questioni di privacy non verranno pubblicate immagini dell’ immobile. per maggiori informazioni

vi preghiamo di contattarci o venire in ufficio grazie APE: D IPE: 112.5 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 MQ 300 € 335.000 - Prestigiosa villa unifamiliare, in posizione panoramica a soli 4 minuti dal centro paese, entrostante a lotto di terreno interamente recintato di mq. 3515, adibito a giardino/parco, cortile e orto. La costruzione è stata realizzata nel 1965, ma completamente ristrutturata, sia negli impianti che nelle finiture a metà del anni novanta. Risulta composta al piano terreno da autorimessa, disimpegno, tavernetta, cantina, bagno/lavanderia e locale caldaia; al piano primo ingresso su soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e ampio terrazzo; al 2°P disimpegno, 3 camere e bagno; infine al piano mansardato 2 camere, bagno e locali sottotetto. APE: * - EDILUCERNA di Re Tiziana - 0121/91507 - www.edilucerna.it

MONCALIERI € 99.500 Moncalieri - Nel cuore del centro storico, a due passi dalla piazza del comune, grazioso bilocale ristrutturato e termoautonomo. Possibilità acquisto box auto. APE: C IPE: 136.35 kWh/m2 anno - Evocasa Fenestrelle - 0121884732 € 115.000 Moncalieri - Via saluzzo alloggio ultimo piano (2°) con: ingresso, soggiorno, cucinotta, 2 camere, servizi, cantina, box per 2 auto, porz. Di giardino. Posizione comoda ai servizi. APE: E IPE: 158.9 kWh/m2 anno - MANAVELLA 338/7789003

OSASCO € 74.000 Osasco - centro - Paese appartamento di ingresso, soggiorno, tinello con cucina, disimp. e bagno al p.t., 3 camere, disimp., bagno e balcone al p.1., cantina al p. Int. Il fabbricato ha una buona esposizione. Risc. Aut. APE: * - AI.RO. STUDIO IMMOBILIARE DI GEOM. AIMARETTI G. - 0121795580 € 170.000 Osasco - Zona residenziale in palazzina quadrifamiliare di recente costruzione alloggio al 1°P con cucina, soggiorno, disimpegno, 2 camere, bagno, terrazzo, cantina e box auto. APE: B IPE: 50.97 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE PASCHETTA - 0121.6166 328.8434251 - www.paschetta.it

PEROSA ARGENTINA MQ 53 € 15.000 - In via iv novembre zona scuole appartamento senza barriere architettoniche ( da ristrutturare ) di: cucina camera e bagno oltre a cantina e posto auto in cortile - subito disponibile - ti interessa questo immobile ma non hai ancora venduto il tuo non preoccuparti, noi ti offriamo una consulenza, accompagnata da un report immobiliare assolutamente gratuito! chiama uno dei seguenti numeri: stefano 329.3154515 - sabino 339.7104727 o contattaci su whatsapp APE: in fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ViVENDO LA CASA PINEROLO - 339-7104727

PERRERO € 70.000 Perrero - Rif. 635 porzione di casa su 2 livelli di: al p.1° soggiorno disimpegno cucina bagno e balcone; al p.2° 2 camere bagno e balcone; tettoia/lavanderia giardino privato 2 cantine ed un box auto (€ 14.000) APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ViVENDO LA CASA PINEROLO - 339-7104727

PINASCA € 199.000 Pinasca - In splendido contesto residenziale appena fuori dal centro, proponiamo in vendita ampia villa disposta su più livelli con cortile, orto, terrazzo e giardino privato. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare Evocasa Villar Perosa - 0121515515

POMARETTO € 35.000 Pomaretto - In pieno centro, proponiamo grazioso trilocale libero su tre aree. l’appartamento si compone di: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato con vasca ed è situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole quattro unità. Sono inoltre presenti tre comodi balconi, ideali per godere della splendida vista sulle montagne circostanti. Il riscaldamento è autonomo con stufa a pellet e le spese di gestione sono contenute. Completano la soluzione una cantina ed un comodo box auto. APE: E IPE: 208.11 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare Evocasa Perosa 012181267

PORTE € 55.000 Porte - Palazzina riqualificata, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno. Serramenti nuovi. Rif v627 APE: E - PUNTO CASA 0121/321700 € 150.000 Porte - In zona centro, proponiamo stabile con diverse unità immobiliari, composto al p.t. Da 2 locali commerciali, al 1° p: un alloggio bilocale e un altro di 5 vani; al 2° p. Alloggio bilocale. Completano l’ immobile un ampio sottotetto e le cantine. APE: In fase di calcolo - RINAUDO IMMOBILIARE 0121/795587

PRAGELATO € 49.000 Pragelato - In posizione centralissima monolocale ristrutturato con balcone panoramico. Ideale come punto d’appoggio. APE: In fase di calcolo - Evocasa Pragelato 0122881453 € 79.000 Pragelato - Granges bilocale con terrazzo esposto in pieno sud con vista sui trampolini. Ingresso, una camera-soggiorno, bagno. L-immobile è arredato ed in ottime condizioni, corredato di ski box e posto auto in garage chiuso. risc. Termoventilato con termovalvole. Giardino condominiale usufruibile. APE: In fase di calcolo SAGOR - 0121-398565 € 110.000 Pragelato - A due passi dal centro del paese, spazioso bilocale con posto auto coperto e cantina. Balcone angolare e vista sui trampolini. APE: In fase di calcolo - Evocasa Pragelato - 0122881453

PRAMOLLO Pramollo - In borgata rustico comp. da cucina, 3 camere, bagno, accessori, giardino recintato di 400 mq. Tetto rifatto. ottimo prezzo. APE: In fase di calcolo - AI.RO. STUDIO IMMOBILIARE DI GEOM. AIMARETTI G. - 0121795580

PRAROSTINO € 79.000 Prarostino - Casa semi indipendente con giardino privato di mq 2500 in parte pianeggiante, in parte boschivo, disposto su 2 livelli abitativi abitabili. E’ presente un ulteriore fabbricato abitabile disposto anch’esso su 2 livelli. Prezzo ribassato. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare RINAUDO IMMOBILIARE 0121/795587

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CAVOUR FRAZIONE ZUCCHEA Rustico ristrutturato di circa mq.250 composto da soggiorno, cucina, 4 camere, 2 bagni, 2 cantine, magazzino e autorimessa. Locale esterno con cubatura recuperabile mq. 90 uso abitazione. Terreno agricolo mq. 3800 piantumato a nocciole. Ape in fase di calcolo. EURO 188.000

CAFASSE (TO) Casa indipendente in ottime condizioni libera su due lati edificata nel 2001 di due piani oltre mansarda abitabile per un totale di circa mq. 200. Giardino privato mq. 110 e cortiletto mq. 50. Ape in fase di calcolo. EURO 165.000

TORINO VIA SESIA In zona Barriera di Milano adiacente Corso Vercelli, in stabile medio-signorile appartamento al piano terzo da ristrutturare di circa mq. 72. Composto da ingresso, cucina, due camere, bagno, ripostiglio e cantina. Riscaldamento centralizzato con valvole. Posizione angolare. Molto luminoso. No ascensore. Facciata ritinteggiata recentemente. EURO 52.000

GRUGLIASCO (TO)

CHIVASSO (TO) Corso Galileo Ferraris, lotto commerciale terziario, completamente recintato con 2 passi carrai. Lotto mq. catastali 3.760. Attualmente vi è un capannone di mq. 765. Possibile ampliamento per mq. 2099. Visibilissimo, in zona commerciale. Ampio parcheggio. EURO 750.000

Affittasi. In Strada del Portone, capannoni fronte strada di circa mq. 1.000 con possibilità di uffici. Passo carraio per bilici, cortile di pertinenza e posti auto.

Corso Duca degli Abruzzi n° 79 – Torino – Tel. 011 5819530 – 011 5819433 battocchio@battocchioimmobiliare.it – www.battocchioimmobiliare.com

agosto 2022

RIVALTA DI TORINO € 158.000 Rivalta di torino - Via aldo moro alloggio ultimo piano (2°) termoaut., bello e luminoso con: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizi, 2 balconi-terrazzo, cantina, box. Richiesta trattabile. APE: D IPE: 138.95 kWh/m2 anno - MANAVELLA - 338/7789003

RORÀ MQ 150 € 69.000 - Fabbricato unifamiliare (eventualmente bifamiliare) in struttura in pietra e tetto in “lose”, composto al piano primo da cucina, 4 camere, disimpegno, 2 bagni; al piano terreno 2 locali di sgombero, 3 cantine e rimessa per due auto. Cortile antistante e piccolo appezzamento ad uso giardino/orto. APE: * - EDILUCERNA di Re Tiziana - 0121/91507 www.edilucerna.it

ROURE MQ 40 € 15.000 Roure - Roreto, alloggio di ingresso in soggiorno, cucinotta, due camere, cameretta, bagno e balcone. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - PUNTO CASA 0121/321700 € 45.000 Roure - In raffinata palazzina di recente costruzione, proponiamo bilocale termoautonomo a metano con caldaia a condensazione. L’appartamento dispone di due aree d’affaccio con ottima visuale e uno dei due balconi è particolarmente ampio ed ideale anche per mangiare all’aperto. La soluzione viene venduta completa di mobili, compresi nel prezzo. Cantina, posto auto assegnato nel cortile e appezzamento di giardino di circa 50 mq adibito ad orto. APE: E IPE: 210.03 kWh/m2 anno - Evocasa Perosa - 012181267 MQ 105 € 80.000 Roure frazione villaretto - Casa indipendente su tre lati, ristrutturata, con cortile e giardino. Composta da soggiorno, cucina, camera, biservizi e ripost. Tavernetta con camino, cantina e servizio. APE: E IPE: 175 kWh/m2 anno - PUNTO CASA 0121/321700

SAN GERMANO CHISONE € 75.000 San germano chisone - A pochi passi dal paese, in tranquillo contesto residenziale, interessante quadrilocale con doppio balcone giardino e box auto. Splendida vista sulle montagne. APE: * - Evocasa Villar Perosa - 0121515515

MQ 100 € 89.000 - San germano, in borgata, graziosa casetta in pietra con giardino, adatta come 2° casa, composta da ingresso su soggiorno, angolo cottura, 2 camere, bagno, 2 locali sgombero. Arredata APE: in fase di calcolo - DOMUS RE 0121/374448 - 0121/034012 € 149.000 San germano - Porzione di cascinale bifamiliare con giardinetto e terreno privati. P.t. Di box doppio, magazzino, cantina e locale caldaia. P.1 di cucina abitabile, salone, camera e bagno, e un balcone vista monti. P.2 con ingresso indipendente, 3 camere e bagno. Abitabile subito! APE: In fase di calcolo - SAGOR 0121-398565

SAN PIETRO VAL LEMINA € 59.000 San pietro - In borgata a 6 km dal paese, casa indipendente con giardino privato. P.t.: ingresso, camera, cucina e locale deposito e piccolo ripost. p.1: ingresso, 2 camere, bagno e balcone panoramico. Termoaut. Con gas g.p.l. Location ideale per gli amanti del verde e della tranquillità. APE: G - SAGOR - 0121-398565 MQ 140 € 155.000 - Classe energetica: f - san pietro val lemina, centro, in piccola palazzina all’ultimo piano con vista impareggiabile, alloggio di 140mq disposto su 2 livelli, composto da ingresso, salone doppio, cucina, 3 camere, 2bagni, ampi balconi, al piano mansardato 2 camere, bagno, oltre cantinae box auto. APE: F - DOMUS RE 0121/374448 0121/034012 € 199.000 San pietro val lemina - Via pramartino - appartamento panoramico. Soggiorno con cucina, 2 camere, 2 bagni finestrati, terrazzo coperto e area esclusiva, cantina, box auto e posto auto. buona esposizione. Risc. Aut. APE: In fase di calcolo - AI.RO. STUDIO IMMOBILIARE DI GEOM. AIMARETTI G. - 0121795580 MQ 140 € 270.000 - San pietro val lemina, struttura di villa indipendente 4 lati di 500 mq con giardino circostante e progetto approvato per salone e cucina, 3 camere, 2 bagni, oltre sottotetto di 2 camere, bagno, interrato di 300mq, ampio portico. APE: in fase di calcolo - DOMUS RE 0121/374448 0121/034012

SAN SECONDO DI PINEROLO € 35.000 San secondo - Zona centro, proponiamo alloggio di ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e terrazzo. APE: In fase di calcolo - RINAUDO IMMOBILIARE 0121/795587 € 280.000 San secondo - in splendida posizione porzione di villa bifamiliare adatta a due nuclei familiari. La villa è su 2 piani con doppi ingressi: p.t. Salone, camera, lavanderia e bagno; p.1. Soggiorno con camino, cucina, 2 camere, bagno e 2 terrazzi. Inoltre sottotetto, 2 box auto e giardino con piscina. APE: In fase di calcolo - SAGOR - 0121-398565 € 635.000 San secondo - Prestigiosa villa bifamiliare finemente ristrutturata, dotata di ogni comfort, con 700 mq di giardino, ampio porticato, terrazzo e tavernetta, box auto triplo. APE: In fase di calcolo - RINAUDO IMMOBILIARE 0121/795587

camere di cui una con cabina armadi, bagno e balcone e terrazzo riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione recentemente installata. Nessuna spesa condominiale. APE: G IPE: 219.78 kWh/m2 anno VALPELLICE IMMOBILIARE 0121-901554 MQ 50 € 35.000 - Classe energetica: g - epgl, nren: 312, 66 kwh/m² - in palazzina comoda al centro, proponiamo alloggio arredato sito la piano rialzato composto ampio soggiorno con angolo cottura, camera e bagno.completano la proprietà il ripostiglio e la cantina. sono in atto i lavori per il 110% riguardanti cappotto, isolamento sottotetto, rifacimento tetto e infissi. Verrà installato anche un nuovo ascensore. APE: G IPE: 312.66 kWh/m2 anno VALPELLICE IMMOBILIARE 0121-901554

SESTRIERE

€ 49.000 Torre pellice - Centro paese, bilocale di ampia metratura, molto luminoso, con balcone angolare, box auto grande e cantina. APE: In fase di calcolo - Evocasa Luserna S. Giovanni - 0121061021 - http:// www.evocasa.net

MQ 47 € 129.000 Sestriere Rif. 646 a soli 5 minuti a piedi dagli impianti all’interno del complesso “le scalette” bellissimo trilocale ristrutturato ed arredato con ripostiglio/cabina armadio ideale per 6/8 posti letto oltre a cantina e posto auto coperto (€uro 20.000). APE: In fase di calcolo - ViVENDO LA CASA PINEROLO - 3397104727

MQ 70 € 50.000 - Classe energetica: g - epgl, nren: 338, 83 kwh/m² - santa margherita, luminoso alloggio al 1° piano con ascensore, composto da ampio ingresso, soggiorno , con cucinino, due camere, bagno, ripostiglio, balcone. Cantina e box auto. APE: G IPE: 338.83 kWh/m2 anno - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554

MQ 110 € 395.000 Torino - lungo stura lazio | cod.rif. 2653 - Proponiamo casa funzionalmente indipendente con giardino privato di mq 300, abitazione di 110 mq, più box auto e magazzino. APE: In fase di calcolo - RINAUDO IMMOBILIARE 0121/795587

MQ 40 € 59.000 - Alloggio sito all’ ultimo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con cucinino, ampia camera da letto, bagno (recentemente ristrutturato). completano la proprietà il terrazzo, balcone, cantina e box auto. APE: in fase di calcolo - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554

TORRE PELLICE MQ 120 € 24.000 Torre pellice zona collinare, - Proponiamo rustico da ristrutturare completamente indipendente, su 2 livelli abitativi, con mq 10.000 di terreno boschivo. APE: In fase di calcolo - RINAUDO IMMOBILIARE 0121/795587 MQ 80 € 35.000 - Classe energetica: g - epgl, nren: 219, 78 kwh/m² - in piccolo condominio nei pressi dell’ ospedale proponiamo alloggio composto da: ingresso, cucina, due

€ 87.000 Torre pellice - immersa in un verdeggiante contesto montano molto riservato ma facilmente raggiungibile, casa rustica ristrutturata in pietra e legno con ampio terreno APE: In fase di calcolo - Evocasa Luserna S. Giovanni 0121061021 - http://www.evocasa.net MQ 70 € 95.000 Centro, in palazzina - Di nuova costruzione alloggi di varie metrature con soggiorno con angolo cottura, 1 o 2 camere, 1 o 2

agosto 2022

bagni, ampi balconi, sottotetti di proprietà, cantine e box auto al piano seminterrato. Tapparelle automatizzate, ascensore e riscaldamento semiautonomo con pannelli solari. APE: In fase di calcolo - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 MQ 120 € 149.000 - Sulla collina di torre pellice, in posizione soleggiata, proponiamo villa indipendente su 4 lati con dependance, giardino privato, garage doppio e terreno. La casa è disposta su due livelli composti da zona giorno e bagno al piano terreno, zona notte e lavanderia al piano primo. La dependance a sua volta è composta da un vano per piano attualmente adibiti a studio e tavernetta. Completa la proprietà la tettoia retro casa, due posti auto coperti e l’ ampio terrazzo. Il tetto in pietra di luserna è stato recentemente rifatto, così come gli infissi e le persiane in alluminio e pvc con vetrocamera. APE: Non classificabile - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 MQ 240 € 230.000 - Classe energetica: g - epgl, nren: 387, 23 kwh/m² - in contesto tranquillo e comodo ai servizi, villa indipendente su 4 lati con parco privato. al piano terreno ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, camera da letto e bagno. al piano primo 4 camere da letto, due bagni e cabina armadi. completano la proprietà ampio box auto, centrale termica con caldaia a condensazione recentemente installata, cantina, tettoia e due terrazzi. APE: G IPE: 387.23 kWh/m2 anno VALPELLICE IMMOBILIARE 0121-901554 MQ 220 € 260.000 Villa shutz (ex casinò di torre pellice) immerso in grande parco, prestigioso alloggio di ampie dimensioni disposto su due livelli composto da ingresso, salone, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere e bagno sul primo livello; al piano superiore spaziosa zona giorno, camera, bagno, lavanderia e locali ripostiglio. Completamente ristrutturato con cura. l’ alloggio è facilmente divisibile in due unità abitative con ingressi indipendenti: 110.000€ per la parte “mansardata” e studio 160.000 per l’ intero piano secondo ad eccezione dello studio. APE: In fase di calcolo - VALPELLICE IMMOBILIARE 0121-901554

USSEAUX € 189.000 Usseaux - In baita recentemente ristrutturata in stile tipico, spazioso e splendido appartamento con balcone panoramico, cortiletto esclusivo, cantina e box auto. Termoautonomo. APE: In fase di calcolo - Evocasa Fenestrelle - 0121884732

VIGONE € 90.000 Vigone zona centro, - Proponiamo casa funzionalmente indipendente, con giardino privato e box auto. L’ immobile è disposto su 2 livelli abitativi collegati fra loro da scala sia interna che esterna, son stati effettuati dei lavori di ristrutturazione nel corso degli anni. APE: In fase di calcolo - RINAUDO IMMOBILIARE 0121/795587 € 260.000 Vigone - Centro villa suddivisa in 3 unità abitative. Location abitabile subito composta da 2 ampi appartamenti più mansarda. Al p.t. Autorimessa, cantine e locali tecnici. Grande giardino privato di 1000 mq. APE: In fase di calcolo SAGOR - 0121-398565

VILLAFRANCA PIEMONTE € 159.000 Villafranca piemonte - In centro paese casa di nuova e fine ristrutturazione con materiali di alta qualità, composta da: soggiorno, cucina, antibagno, bagno e ripostiglio al piano terra; ingresso, tre camere, bagno e balcone al piano primo. Tettoia e garage. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256

VILLAR PEROSA MQ 75 € 65.000 Villar perosa - Rif. 658 in palazzina di sole 6 unità abitative appartamento di recente ristrutturazione al p. 1° così composto: ingresso living su soggiorno-cucina disimp. Camera bagno ripost. E 2 balconi. Cantina e box auto (a €uro 8.000). APE: In fase di calcolo ViVENDO LA CASA PINEROLO - 339-7104727 € 89.000 Villar perosa - In borgata a 5 min. Dal centro, proponiamo casa funzionalmente indipendente con giardino privato di 500 mq e box auto. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare RINAUDO IMMOBILIARE 0121/795587

€ 198.000 Villar perosa rif. 641 - Casa indip. 4 lati con terreno cintato di circa 5.000 mq. Composta da un appartamento di 104 mq di: ingresso soggiorno cucina 2 camere bagno 3 balconi oltre a lavand. Tavernetta e cantina. Rimessa per camper 3 box auto depositi e tettoie. APE: In fase di calcolo - ViVENDO LA CASA PINEROLO - 3397104727 Villar perosa - Ristrutturato e arredato a nuovo, ingr in soggiorno licing con cucina a vista con terrazzino, due camere, bagno, ripostiglio e balcone. Rif v571 APE: F - PUNTO CASA 0121/321700

ALTRE PROVINCE PROVINCIA DI CUNEO MQ 45 € 25.000 - Montoso appartamento sito al secondo piano in palazzina con basse spese condominiali composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Completa la proprietà l’ ampio terrazzo. Riscaldamento autonomo con stufa a pellet. L’ immobile, volendo, viene consegnato arredato APE: in fase di calcolo - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 € 65.000 Bagnolo - Villar ampia casale con abitazione, tettoie e terreno. Bella posizione soleggiata e panoramica, vicino via cave. Richiesta trattabile. APE: Non classificabile - MANAVELLA - 338/7789003 € 65.000 Bagnolo centro - In bella posizione comoda ai servizi, alloggio termoautonomo al p. 2°, composto da 4 vani e servizi attualmente affittato. Richiesta trattabile. APE: E IPE: 250.8 kWh/m2 anno - MANAVELLA - 338/7789003 € 65.000 Bagnolo - Strada verso il monastero casale indipendente con abitazione tettoie e 4.500 mq di terreno. Bella posizione soleggiata, tranquilla e panoramica. APE: Non classificabile - MANAVELLA 338/7789003 € 70.000 Bagnolo - Centro in bella posizione comoda ai servizi, alloggio termoautonomo al p. 1°, composto da 4 vani e servizi attualmente affittato. Richiesta trattabile. APE: E IPE: 250.8 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare MANAVELLA - 338/7789003

€ 83.000 Bagnolo - Olmetto - bergera ampia casa indipendente in borgata con terreno e sorgente bella posizione soleggiata e panoramica adatta sia come 1° che come 2° casa possib. Bifamiliare. Richiesta trattabile. APE: G IPE: 335.24 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare MANAVELLA - 338/7789003 € 107.000 Bagnolo-villaretto In bella posizione soleggiata e panoramica, ampia casa indipendente con giardino, possibilita- bifamiliare. richiesta trattabile. APE: F IPE: 250.9 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni contattare MANAVELLA - 338/7789003 € 110.000 Bagnolo - Inizio via paschero vicino al centro, casa con giardino composta da 5 vani, doppi servizi, box. Richiesta trattabile. APE: G IPE: 450.9 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare MANAVELLA - 338/7789003 € 128.000 Bagnolo - Centro alloggio in classe a alloggio angolare, nuovo da ultimare al 1° p. In piccola palazzina, posizione tranquilla e comoda ai servizi. APE: A IPE: 58.7 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni contattare MANAVELLA - 338/7789003 € 240.000 Bagnolo - collina in posizione soleggiata e panoramica, con strada asfaltata, ampio casale indip. ristrutturato con 15.000 mq di terreno. Possibilità bifamiliare. Richiesta trattabile. APE: F IPE: 255.142 kWh/m2 anno - MANAVELLA 338/7789003 € 248.000 Bagnolo - Via roma ampia casa indipendente con terreno. Bella posizione comoda ai servizi. possibilità bi-trifamiliare. Richiesta trattabile. APE: E IPE: 182.23 kWh/ m2 anno - MANAVELLA 338/7789003 Bagnolo - In splendida posizione soleggiata e panoramica, comoda ai servizi, villetta indipendente da ultimare con terreno. trattativa riservata APE: In fase di calcolo - MANAVELLA - 338/7789003 Bagnolo centro - Casa composta da alloggio al p. 1° e locali negozio-uffici al p. Terra. trattativa riservata APE: G IPE: 430.84 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare MANAVELLA - 338/7789003

Viale De Amicis, 3/1 10062 Luserna S. Giovanni (To) LUSERNA S. GIOVANNI Ai piedi della panoramica tipico cascinale piemontese indipendente su 2 livelli. Al p.t. un alloggio bilocale oltre a tavernetta e ampio magazzino. Al 1°P ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere e 2 bagni. Ampio giardino privato. Completamente ristrutturato a nuovo: infissi in pvc all’esterno e legno all’interno, doppia caldaia a pellet e gpl. Impianto fotovoltaico da 3 kw/h. Tetto in lose. Ape: D Ipe: 112.5 kWh/m2 anno. Rif: 008 € 245.000,00

TORRE PELLICE Centro. Alloggio di ampie dimensioni comodo ai principali servizi al piano primo con ascensore composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno, due ampie camere di cui una con cabina armadi, doppi servizi. Completano la proprietà terrazzo di 30 mq, balcone, box e cantina. Riscaldamento autono a gas metano con caldaia a condensazione recentemente installata e impianto dolby surround in tutte le stanze. Basse spese condominiali. Ape: F Ipe: 234.43 kWh/m2 anno. Rif: 007 € 98.000,00

TORRE PELLICE Villetta a schiera, centrale di ampie dimensioni con giardino privato. Composta da ingresso, soggiorno, cucina abit., bagno e balcone al p.t., 3 camere al 1°P oltre a sottotetto, cantina/tavernetta di 30 mq, doppio box auto al p. interrato. Caldaia a condensazione recentemente installata, cosi come gli infissi sul lato sud del fabbricato. Finiture di pregio. Ape: E. Rif: 042 € 230.000,00

Tel. 0121.901554 info@valpelliceimmobiliare.it www.valpelliceimmobiliare.it ANGROGNA A pochi km dalla Piazza di Angrogna, in borgata abitata tutto l’ anno, proponiamo rustico indipendente su quattro lati,composto da cucina, soggiorno, due camere oltre a cantina e locale di sgombero al piano seminterrato. Giardino privato e una tettoia. Posto auto nell’ immediate vicinanze del rustico Ape: G. Rif: 005 € 55.000,00 ANGROGNA In località Marchetti, classico rustico piemontese libero su 4 lati composto da camera e locale deposito al piano terreno, camera e locale deposito al piano primo; collegati da scala esterna. Attualmente sulla proprietà ci sono gli allacciamenti di luce e acqua, da collegare all’ abitazione. Completano la proprietà gli oltre 13.000 mq di terreno. Ottima esposizione. Ape: G. Rif: 004 € 30.000,00 ANGROGNA In posizione panoramica e soleggiata, terreno edificabile per villa singola o volendo divisibile in due lotti. Ape: In fase di calcolo. Rif: 020 Da € 19.000 BIBIANA In tranquilla e comoda zona residenziale terreno edificabile di circa 950 mq con possibilità di realizzare abitazione di circa 150 mq tutta su un unico livello oltre a basso fabbricato di circa 25 mq. Ape: In fase di calcolo. Rif: 016 € 60.000,00 LUSERNA SAN GIOVANNI ULTIMI ALLOGGI DISPONIBILI !!! Via Fuhrmann – Ai piedi della collina di Luserna, in posizione soleggiata e comoda ai servizi, recupero di tipico casale piemontese. La ristrutturazione prevede la realizzazione di unità abitative di diversa metratura, con giardini privati e grandi terrazzi, oltre a box auto e posti auto. Finiture di alto livello, possibilità di personalizzazione degli interni. Sistema di riscaldamento di ultima generazione. Alloggio posto nel fabbricato “A”, sito al piano primo composto da ingresso su un’ ampia zona giorno (circa 60 mq) con angolo cottura, antibagno, bagno e terrazzo. Al piano superiore 3 ampie camere, di cui una con cabina armadi, e bagno Completa la proprietà il balcone Possibilità di posti auto e garage nel complesso. Ape: In fase di calcolo. Rif: 031-4 € 245.000,00 LUSERNA SAN GIOVANNI In centro paese in palazzina di sole tre unità abitative, alloggio al piano rialzato ristrutturato composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una con doppia cabina armadi, bagno e balcone. Completano la proprietà la cantina/laboratorio di oltre 25 mq e i due box auto. Riscaldamento autonomo. Ape: In fase di calcolo. Rif: 027 € 135.000,00 LUSERNA SAN GIOVANNI Baussan - alloggio sito al secondo e ultimo piano di ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto e bagno. Completano la proprietà il terrazzino la cantina e il garage. Parco condominiale usufruibile Caldaia conominiale appena sostituita (Giugno 2020) a condensazione a gas metano. Volendo l’ immobile viene venduto ammobiliato. Ape: G. Rif: 002 € 59.000,00 LUSERNA SAN GIOVANNI Strada della Murisa, proponiamo alloggio sito al piano primo con ascensore composto da ingresso su soggiorno, cucina, camera e bagno. Completano la proprietà due balconi, la cantina e il garage di ampie dimensioni. Riscaldamento autonomo a gas metano tramite caldaia a condensazione installata nel 2021, infissi nuovi con vetrocamera e portoncino blindato. Ape: D. Rif: 012 € 48.000,00 LUSERNA SAN GIOVANNI Alloggio, in palazzina con ampio parco, sito all’ ultimo piano con ascensore di ingresso, cucina, camera, bagno e rispostiglio. Completano la proprietà due balconi, il garage e la cantina. risc. autonomo con caldaia a condensazione. Ape: G. Rif: 022 € 40.000,00 LUSERNA SAN GIOVANNI In condominio, di sole 4 unità abitative, comodo ai servizi, proponiamo alloggio al piano terreno composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Completano la proprietà il giardino privato, un locale deposito e l ampia cantina. Risc. autonomo, nessuna spese condominiale. Ape: G. Rif: 038 € 29.000,00 LUSERNETTA Lotto di terreno edificabile di 2.000 mq circa, volendo frazionabile, posizione comoda ai servizi, vista panoramica. Ape: In fase di calcolo. Rif: 072 € 66.000,00

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TORRE PELLICE Sulla collina di Torre Pellice, in posizione soleggiata, villa indipendente su 4 lati con dependance, giardino privato, garage doppio e terreno. Disposta su 2 livelli con zona giorno e bagno al p.t., zona notte e lavanderia al 1°P. La dependance è composta da un vano per piano attualmente adibiti a studio e tavernetta. Tettoia retro casa, 2 posti auto coperti e ampio terrazzo. Il tetto in pietra di Luserna è stato recentemente rifatto, così come gli infissi e le persiane in alluminio e pvc con vetrocamera. Ape: Non classificabile. Rif: 019 € 149.000,00

ANGROGNA Casa indipendente al confine tra Luserna e Torre Pellice, disposta su tre livelli: al piano terreno tre cantine e tettoie, al piano primo cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto e bagno. Al piano secondo cucina abitabile, ampio soggiorno, camera da letto e wc. Completano la proprietà l’ ampio terrazzo e il giardino fronte casa e un frutteto. Caldaia a condensazione recentemente installata. Ape: F Ipe: 323.3 kWh/m2 anno. Rif: 044 € 89.000,00

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LUSERNA SAN GIOVANNI

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LUSERNA SAN GIOVANNI

In posizione comoda a tutti i servizi, villetta libera su 4 lati con giardino privato, disposta su due piani; al piano terreno cucina, studio/cameretta, bagno, locale cantina e box auto; al piano primo cucina abitabile con accesso al terrazzo, soggiorno, 2 camere e bagno. Ottime condizioni. Ape: In fase di calcolo € 210.000,00 Rif: 44LSG

LUSERNA SAN GIOVANNI

Villa unifamiliare, posizione panoramica a 4 minuti dal centro paese, entrostante a lotto di terreno recintato di mq. 3515, adibito a giardino/ parco, cortile e orto. Costruzione del 1965 completamente ristrutturata, a metà anni 90. P.t.: autorimessa, disimp., tavernetta, cantina, bagno/ lavand. e locale caldaia; 1°P: ingr. su soggiorno, cucina, disimp., bagno e ampio terrazzo; 2°P: disimp., 3 camere e bagno; P. mansard.: 2 camere, bagno e locali sottotetto. Ape: In fase di calcolo € 335.000,00 Rif: 54LSG

LUSERNA SAN GIOVANNI

Zona residenziale e comoda al centro paese villa indipendente con giardino privato. Disposta su due piani con al p.t. camera, bagno, locale di sgombero e box auto. Al piano primo, accessibile sia da scala interna che da scala esterna, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno e ripostiglio. Ampio locale di sgombero nel sottotetto. Volendo facilmente divisibile come bifamiliare. Ape: In fase di calcolo € 229.000,00 Rif: 46LSG

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