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ARREDAMENTO

I CONSIGLI PER DARE UNA NUOVA VITA ALLA VOSTRA CASA FENG SHUI, L’ARREDAMENTO CHE INFLUISCE SUL BENESSERE Il Feng Shui è un’arte orientale dalle origini molto antiche sviluppatasi in Cina circa 4 mila anni fa, e che sembra affondare le sue radici nel Neolitico. Questa disciplina è basata sulla filosofia cinese e pone lo sviluppo degli eventi naturali in relazione alla nostra energia vitale. Ispirata dal taoismo, per ricercare l’armonia tra l’uomo e l’ambiente che lo ospita; il nome Feng Shui significa letteralmente ‘vento ed acqua’, ossia i due degli elementi naturali di cui l’uomo si serviva per sopravvivere. Secondo questa filosofia, anche la sistemazione delle stanze, il design, la geometria della nostra casa, i colori ed i materiali usati incidono sul nostro benessere in base al flusso e la positività o negatività del nostro Chi (il respiro del mondo e la sua forza vitale) personale. Le linee guida per una casa basata sul feng shui prevedono che sia necessario che ogni luogo frequentato sia disposto in accordo ad essa con opportuna luce, colori ed organizzazione. Ricordiamo alcune tra le principali caratteristiche. Lo spazio che non deve essere mai limitato, in modo che l’energia non resti ‘intrappolata’ e possa fluire facilmente.

La simmetria e la regolarità della pianta della casa deve essere preferibilmente quadrata o rettangolare, senza angoli troppo appuntiti ed estremità troppo sporgenti. La disposizione interna delle camere deve seguire l’orientamento dei punti cardinali. L’ingresso è preferibile a nord. Mentre le stanze destinate alle relazioni sono da posizionare sul lato sud. Importante è l’uso del colore, i colori delle camere vanno scelti in base alla loro posizione, ad esempio, i colori caldi come il rosso e l’arancione vanno usati per gli ambienti situati a sud; mentre i colori freddi come il blu e l’azzurro negli ambienti a nord. Il colore verde è adatto, invece, per le zone studio da posizionare sul lato est.

Gli arredi vanno disposti in modo da non ostacolare il flusso che scorre in una stanza, vanno evitati quindi mobili appuntiti ed ingombranti. Inoltre, nelle camere da letto gli esperti di feng shui consigliano di disporre il letto in modo da avere la testa verso il nord (Yin) e i piedi verso il sud (Yang). Infine, avere delle ampie finestre è indispensabile, vanno posizionate però non di fronte alla porta e devono seguire una forma regolare. La luce e la sua circolazione è l’elemento principale, questa non dovrà mai mancare e dovranno essere illuminati gli angoli più scuri di ogni stanza.

ARREDAMENTO “BOHO CHIC”

L’arredamento “boho chic” per una casa è un’esperienza unica per i sensi. E’ come ricevere un’iniezione istantanea di vitamina, allegria, libertà e buon ambiente. Il “boho chic” contiene influenze esotiche - lo stile hippy, orientale ed etnico - e il suo principale tratto distintivo è il colore divertente e naturale. Per arredare una casa in stile boho chic bisogna considerare una serie di norme basiche se vogliamo evitare il rischio che la sua vitalità sia troppo traboccante. Per questa ragione è importante usare questa tendenza solo per una stanza in concreto - il soggiorno o la stanza da letto - e creare un particolare rifugio bohemio. Per la designer e interiorista Sandra Marcos, una delle chiavi sono i tessuti, fatti di materiali naturali con stampe e figure geometriche, che sono capaci di trasformare una casa in boho chic.

Il segreto è partire da uno spazio neutro e spruzzarlo di colore con tappeti, plaid e cuscini. Quadrati, rotondi, rettangolari, piatti, stile “puff”...quanti più, meglio. I cuscini sono il segreto per creare un’autentica atmosfera degli anni

70 e devono invitare al riposo. Un consiglio? Essere audaci e creativi. Se si vuol puntare su questo tipo di decorazione, è importante essere creativi e originali e scegliere quei cuscini che combinano forme geometriche con colori inesperati come il verde “mint” o materiali più seri come il velluto con un divertente effetto sfilacciato. Per creare un angolo “boho chic” basico che trasmetta semplicità e naturalezza, serà sufficiente combinare un tavolino o un arazzo che apportino una goccia di colore. Il suo consiglio è arricchire lo spazio con elementi che seguano la stessa gamma di colore. Per concludere il tutto si puo scegliere di aggiungere qualche tavolino di legno grezzo o con aspetto usurato che si unisca con il tocco spensierato del resto della stanza.

UN TOCCO ETNICO IN CASA

Caldo, accogliente, spesso colorato, l’arredamento in stile etnico dona alla casa carattere, e allo stesso tempo la rende confortevole, ospitale, graziosa.

Spulciando tra i mercatini dell’usato, cercando tra le proposte online, e, naturalmente, viaggiando, si possono trovare tanti complementi d’arredo che donano un tocco ‘esotico’ alla casa senza spendere una fortuna. Ecco qualche consiglio. Innanzitutto, il termine ‘stile etnico’ è piuttosto impreciso, o, per meglio dire, tende a generalizzare.

Spesso includiamo in ‘etnico’ tutto ciò che non appartiene alla cultura ed estetica occidentale. In verità, quando si parla di stile etnico sarebbe più consono specificare a quali paesi, culture e tradizioni ci si rifà. Anche perché in caso contrario l’arredamento di casa rischia di diventare un’indefinibile accozzaglia di stili. Mescolare si può, certo, ma con consapevolezza e accortezza. Ecco dunque che per stile etnico potremmo intendere quello di evocazione indiana.

O giapponese. Thailandese. Tibetana. Messicana. Peruviana. Marocchina.

Kenyota. Cerchiamo di dare una omogeneità allo stile optando per evocazioni che si somiglino per tratti e materiali. Per esempio i pattern geometrici delle popolazioni andine potrebbero sposarsi bene con quelli dei popoli indohimalayani. Gli arabeschi del Medio Oriente e del Magreb possono accostarsi ai dettagliati intagli Thai. La linearità e il minimalismo nipponico sposeranno bene gli stili scandinavi. In alternativa, una buona regola per andare sul sicuro è scegliere una sola ‘latitudine’ e accostare gli elementi dei paesi che vi si collocano. Spesso infatti tra culture confinanti l’estetica è affine. Non occorre spendere una fortuna per dare un tocco etnico alla casa. I complementi d’arredo sono sufficienti a trasformare l’atmosfera di una stanza con pochi tocchi. Parliamo, per esempio, di teli copri divano. Cestini porta frutta in vimini.

Quadretti o addirittura solo cornici in legno antico. Servizi da té marocchini, grossi cucchiai in legno da ramen. Potete fare delle tende con dei teli africani, o orientali. Rivestire di corda i cavi visibili di lampade e suppellettili. Usare una bella ciotola in bambù come porta sapone. Tenere lenzuola e federe in un baule in rattan. Naturalmente se ne avete la possibilità potete anche puntare sul mobilio vero e proprio. Una bella cassapanca tibetana per esempio arrederà l’ingresso. Un letto basso, in stile futon, renderà la camera ‘zen’. Una vetrinetta indiana darà un incredibile tocco esotico alla cucina. In generale prediligete materiali naturali come il legno, la corda, la fibra di cocco, la pietra. E non sottovalutate l’impatto estetico delle piante, magari scegliendo proprio tra le specie autoctone dei paesi a cui vi ispirate. Occorre naturalmente tenere in considerazione il tipo di casa che avete e i materiali che predominano. Per esempio, se l’arredamento è contemporaneo, minimale, o magari industriale, il risultato sarà meraviglioso se accosterete mobili e complementi di antiquariato etnico o elementi molto tradizionali. Specchi indiani di inizio secolo, tappeti iraniani, vasi cinesi, federe per cuscini con pattern di nativi americani. Se invece avete già abbondanza di legno e materiali naturali, e la vostra casa ha uno stile caldo, non avrete difficoltà ad inserire qualsiasi tipo di complemento ‘etnico’. Fate però attenzione all’abbondanza: troppi complementi o pattern sui tessuti potrebbero rendere gli ambienti caotici. Meglio optare per un tendaggio monocolore, una lampada in ferro battuto in stile turco. E una palette cromatica calda e rilassante.

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Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipografica Srl Villanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Oikia.it edizione Asti è un supplemento (n. 4) a La Mosca Bianca n. 655 del 19/12/2019. Oikia.it edizione Asti offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rispondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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€ 300.000 Fraz.san carlo - In posizione panoramica con vista sul castello, villa completamente indipendente con giardino circostante di mq 1500 circa. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE COMMERCIALE 0141/354076 - 347/5311054 - www.immobiliarecommercialeasti.com

FRINCO MQ 426 € 167.000 Direttrice frinco - Ottima posizione, villa bifamiliare di ingresso, soggiorno, cucina 2 camere, studio, bagno; ingresso nel salone living con camino, cucina, 2 camere, bagno, terrazza. ampia taverna, garage quadruplo, giardino e terreno di 5.236 mq a corpo unico.

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ISOLA D’ASTI € 90.000 Isola d’asti - Alloggio finemente ristrutturato in caseggiato d’epoca. accessoriato di piscina e zona relax esterna. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE TANARO GRUPPO ABYTARE - 0141.55.62.94 - www. abytare.com MQ 390 € 145.000 Isola d’asti - Casale piemontese posizione dominante con assoluta privacy di 390 mq di commerciale volendo gia suddivisa in bifamiliare. p.t.: studio, cucina, soggiorno con camino, ampia taverna con camino, bagno, 2 locali di sgombero, 1°p.: 5 camere letto, 2 bagni, fienile, ampia terrazza e cantina. fronte casa 2 locali di sgombero. terreno 20.000 mq. metano.

APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO 0141/411182 € 184.000 Tra isola e costigliole d’asti - Casa completamente indipendente ristrutturata con terreno pianeggiante, 4 camere, sala, cucina, 2 bagni APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE COMMERCIALE 0141/354076 347/5311054

MONCALVO € 105.000 Moncalvo - In complesso residenziale di nuova edificazione vendesi appartamenti con finiture e materiali di pregio. classe energetica a. prezzi a partire da euro 105.000 rif.a15 APE: A IPE: 42.57 kWh/m2 anno - CASA MIA GESTIONE IMMOBILIARE - 0141/538250 - 335/5884948 - www.casamiaimmobili.com

MONTAFIA MQ 91 € 29.000 Montafia Montafia (at) casa libera tre lati in centro paese su due livelli con al p.terra cucina e tinello, al piano primo due camere e bagno, oltre cantina, sgombero e garage la proprieta si trova in centro paese comoda a tutti i servizi primari. composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile e tinello - soggiorno. al piano primo troviamo due camere da letto con bagno. al piano seminterrato, locale dfi sgombero, cantina e garage singolo. riscaldamento con gas metano. superficie catastale 91 mq. superficie catastale box 16 mq. APE: In fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it

PORTACOMARO € 130.000 Cornapo’ - Casa indipendente di 7 vani + rustico da recuperare e cantina a botte con circa 1200 mq. di terreno. rif. b39 APE: G - CASA MIA GESTIONE IMMOBILIARE - 0141/538250 - 335/5884948 - www.casamiaimmobili.com € 180.000 Zona portacomaro - Porzione di tipica cascina piemontese su due livelli di 5 camere + servizi. APE: G IPE: 304.295 kWh/m2 anno - GESTEK - 0141/594024 - 333/9643970 - www. gestekimmobili.it

REFRANCORE MQ 71 € 38.000 Refrancore - Refrancore d’asti centro paese comodo a tutti i servizi! in palazzina storica vendiamo appartamenti di diverse metrature, parzialmente

ristrutturati e abitabili, cosi suddivisi: piano primo appartamento mq.114 di ingresso in salone living con caminetto, cucina abitabile, due camere letto matrimoniali, servizio, balcone, cantina, richiesta euro 48.000. piano secondo appartamento mq.121 ristrutturato, di ingresso in salone living, cucina abitabile, due camere, servizio, balconata con vista panoramica, cantina. richiesta euro 55.000 appartamento piano primo mq.71, di ingresso in soggiorno living con angolo cottura, salottino, una camera da letto, servizio. richiesta euro 38.000 l’immobile puo’ essere acquistato anche integralmente con richiesta di euro 188.000 volendo due box auto singoli in cortile ad euro 8.000 cadauno. tutti gli appartamenti sono dotati di impianto di riscaldamento con caldaia gas metano autonoma. responsabile immobile: manzone dott. marco 348.3240802 - 0141.33269 sito internet: www.agenziaimmobiliareconti.it pagina facebook immobiliare conti APE: G - IMMOBILIARE CONTI - 348/3240802 - 0141/33269 - www.agenziaimmobiliareconti.it MQ 150 € 65.000 Refrancore d’asti villetta a schiera - Refrancore d’asti centro paese comoda a tutti i servizi, villetta a schiera cielo - terra a soli euro 65.000 trattabili!! in contesto signorile, casa libera su due lati di ingresso in sala living, ampia cucina con attiguo dehor piastrellato per eventuale zona barbecue - relax, servizio, scala per il piano primo con due belle camere matrimoniali, servizio, scala di collegamento per il sovrastante locale di sgombero di mq.50. completano la proprieta’ un box auto singolo, adiacente piazzale per sosta automezzi. spese condominiali annuali euro 650 riscaldamento con caldaia condominiale a gas e valvole termostatiche a consumo. richiesta interessantissima per rapido realizzo. responsabile immobile: manzone dott. marco 0141.33269 sito internet: www.agenziaimmobilia-

9 gennaio 2020

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ROCCHETTA TANARO MQ 290 € 120.000 Rocchetta tanaro - Casa ben tenuta di 290 mq con terreno di 4.350 mq a corpo unico. piano terra: ingresso, soggiorno con camino, bagno, cucina, studio, lavanderia, loc. caldaia e salone con camino; 1°piano: 4 ampie camere, bagno. garage, tettoia, barbecue. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO 0141/411182

SAN MARTINO ALFIERI MQ 240 € 139.000 San martino alfieri - San martino alfieri (at) intero stabile situato in centro paese composto di 2 alloggi indipendenti di 120 mq

cadauno con rispettivi cantina e garage lo stabile in paramano e situato in centro paese e comoda a tutti i servizi primari, posizionata in gradevole contesto. la proprieta e cosi composta: al piano terra troviamo locali due sgomberi ad uso garage e nel piano seminterrato le due cantine. alloggio al piano primo composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con bagno dedicato oltre secondo bagno e balcone. alloggio al secondo piano di uguale dimensione e stessa impostazione spazi interni. sottotetto acessibile da scala interna. riscaldamento autonomo con caldaia infissi esterni in legno con doppio vetro superficie catastale 120 mq. ciascun alloggio oltre cantine e sgomberi. APE: In fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE 0141/419411 - 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it

TIGLIOLE € 139.000 tigliole d’asti - Porzione centrale di casa con cortile , giardino e porticato fronte casa APE: E - STUDIO VIATOSTO IMMOBILIARE 0141/232501 - 348/9108412 - www.studioviatosto.it

TONCO MQ 130 € 65.000 Tonco - Tonco, porzione di casa ristrutturata, disposta su due piani con ampio terreno, garage e giardino. al piano terra si trova un soggiorno, cucina, una camera e servizio mentre al primo piano si trovano tre camere e un servizio.

APE: In fase di calcolo - FOLLIS IMMOBILIARE DI FOLLIS MARCO - 340/5343122 0141/321707 - www.follisimmobiliare.it € 350.000 Tonco - Casa di ampia metratura composta da 3 piani con ampie camere, ampio cortile e giardino. dependance nel cortile. box auto. viste le ampie metrature possibilita di fare piu alloggi. rif. b56 APE: In fase di calcolo - CASA MIA GESTIONE IMMOBILIARE - 0141/538250 - 335/5884948 - www.casamiaimmobili.com

VIARIGI MQ 442 € 298.000 Tra asti e alessandria - Splendido casale di 442 mq finemente ristrutturata, giardino e terreno in piano di 2.286 mq. composta da piano terra: ingresso, disimpegno, salotto con camino, sala pranzo con camino, ampia cucina, bagno/ lavanderia, locale caldaia e garage; 1°piano : 5 camere da letto + ampia camera armadi e bagno. 2 tettoie esterne con 4 posti auto. APE: D IPE: 175 kWh/m2 anno - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO 0141/411182

VILLA SAN SECONDO MQ 246 € 95.000 Villa san secondo - Villa san secondo (at) casa indipendente con cortile e terreno di proprieta’ disposta su due livelli con caratteristica cucina con volte a vela sabbiate, salone con camino, quattro camere letto, 2 bagni, balconi, cantina e porticato esterno. la proprieta ha due strade di accesso, una privata e l’altra comunale. si sviluppa su due livelli dove al piano terra troviamo ingresso, sala pranzo - cucina con volte a vela sabbiate, bagno, salone con camino con caratteristico soffitto, uscita sul reatro della casa con scala di accesso alla cantina. al piano primo troviamo due camere da letto entrambe con balcone ,disimpegno, balcone e bagno con vasca. al piano superiore troviamo ulteriori due camere da letto di cui una con tetto in legno a vista e l’altre con balcone. riscaldamento gpl con contatore a consumo. volendo allacciamento metano in fregio alla proprieta. termostati automatici con separazione dei piani. caminetto con bocchette in acciaio APE: In fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it

VINCHIO MQ 158 € 94.000 Vinchio Vinchio (at) casa indipendente su tre lati con vista panoramica, comoda ai servizi, recentemente ristrutturata e abitabile

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subito con giardino davanti e dietro la casa, orto terrazzato, garage e porticato la proprietà si sviluppa su due piani, ha un bel porticato e spazio esterno con giardino e orto. il piano terra e stato isolato dal terreno con “igloo” e bocchette di aereazione. al piano terra troviamo un ingresso con corridoio, lavanderia, soggiorno con caminetto e cucina a vista, salotto, cortile davanti e dietro la casa, giardino, bassi fabbricati uso sgombero, porticato lato ingresso. al piano superiore vi sono tre ampie camere da letto e bagno con vasca e doccia. predisposizione impianto per riscaldamento a metano in tutte le camere con cassetta vicino alla porta di ingresso. serramenti in legno con zanzariere in tutti gli infissi del piano terra. APE: In fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it MQ 252 € 189.000 Vinchio Vinchio (at) casa indipendente ristrutturata con terreno di proprieta’ situata in posizione collinare e soleggiata con bella vista panoramica sui vigneti del monferrato - composta di 2 appartamenti - box auto doppio. al piano terra 1° alloggio: ingresso, ampia cucina abitabile, disimpegno, soggiorno, due camere da letto, ripostiglio e bella veranda utilizzata come salottino, due balconi. al piano seminterrato altro alloggio di ingresso, cucinino, bagno e camera da letto. al piano secondo seminterrato ampio locale di sgombero uso cantina. infissi in legno con doppio vetro. riscaldamento autonomo. superficie catastale abitazione piano terra 192 mq. superficie catastale abitazione piano seminterrato 60 mq. terreno di proprieta di 3.480 parte vigneto e parte frutteto. dotata di impianto fotovoltaico installato nel 2012 con potenza nominale di 5,8 kwp - 4° conto energia - euro 3.800 di rimborso gse/annui dal 2012 per 20 anni. APE: D IPE: 181.575 kWh/m2 anno - GARELLO IMMOBILIARE 0141/419411 - 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it

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Altre province

PROVINCIA DI CUNEO MQ 60 € 60.000 Pietraporzio (cn ) - Paese dell’alta valle stura in provincia di cuneo alloggio panoramico, in paese, composto di ingresso, ampio soggiorno-cucina, camera, servizio, balcone, 2 terrazzi, garage. APE: In fase di calcolo - FOLLIS IMMOBILIARE DI FOLLIS MARCO 340/5343122 - 0141/321707 - www.follisimmobiliare.it

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un’ottima esposizione nel verde, volendo realizzo seconda letto ridimensionando dimensioni salone, cantina.adatto anche uso ufficio. spese condominiali euro 1.460 annue, riscaldamento con valvole termostatiche. APE: D IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE CONTI - 348/3240802 - 0141/33269 - www.agenziaimmobiliareconti.it € 480 Zona nord - Ampio bilocale al i€ piano con terrazza, servizi e autorimessa . APE: B IPE: 53.4 kWh/m2 anno - GESTEK - 0141/594024 333/9643970 - www.gestekimmobili.it Zona nord - Villa in bio-edilizia, ancora possibile la personalizzazione delle finiture. APE: A - L’IDEA IMMOBILIARE DI MAGGIORA CRISTIANO - Tel. 0141/233681 Direttiva asti/torino - Villa bifamiliare con ottime rifiniture signorile in ottima posizione collinare - garage -magazzini-e parco circostante APE: In fase di calcolo - STUDIO VIATOSTO IMMOBILIARE - 0141/232501 - 348/9108412 - www.studioviatosto.it Asti - adiacenze viatosto Importante villa indipendente bifamiliare con ampio parco circostante ape in corso APE: In fase di calcolo - STUDIO VIATOSTO IMMOBILIARE 0141/232501 - 348/9108412 www.studioviatosto.it Affittasi asti - Corso alfieri alloggio ristrutturato e arredato APE: In fase di calcolo - STUDIO VIATOSTO IMMOBILIARE - 0141/232501 - 348/9108412 - www.studioviatosto.it Piazza statuto ‘’adiacenze ‘ affittasi o vendesi alloggio di 5 vani doppi servizi di nuova ristrutturazione con terrazza di 20 mq cantina APE: In fase di calcolo - STUDIO VIATOSTO IMMOBILIARE - 0141/232501 - 348/9108412 - www.studioviatosto.it variglie - Semicollinare cascinale d’epoca di ampia metratura

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CASTELLO DI ANNONE Castello d’annone - Splendida villa indipendente su 4 lati elevata a due piani con depandance serra-parco circostante con meravigliosa piscina interrata APE: In fase di calcolo - STUDIO VIATOSTO IMMOBILIARE - 0141/232501 - 348/9108412 - www.studioviatosto.it

ISOLA D’ASTI Isola d’asti - Villa indipendente su 4 lati comoda ai servizi elevata a 2 piani con ampio terreno circostante APE: In fase di calcolo - STUDIO VIATOSTO IMMOBILIARE - 0141/232501 - 348/9108412 - www.studioviatosto.it

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ASTI € 250 C.so alfieri - Affittasi ufficio di 2 vani e bagno, risc auton, c.so alfieri, bar ampia dimensione, info in ufficio APE: In fase di calcolo - L’IDEA IMMOBILIARE DI MAGGIORA CRISTIANO - Tel. 0141/233681 € 350 Zona corso alfieri - Negozio con servizi e risc. autonomo eur 350, 00 mensili + spese cond. APE: F IPE: 96.3696 kWh/m2 anno - GESTEK 0141/594024 - 333/9643970 www.gestekimmobili.it

COMMERCIALI VENDITA

ASTI € 43.000 Asti zona forte passaggio - negozio luminoso con tre vetrine, magazzino retrostante e servizi, riscaldamento centralizzato, mq. 65. APE: D IPE: 63.62 kWh/m2 anno - GESTEK - 0141/594024 333/9643970 - www.gestekimmobili.it MQ 140 € 240.000 Asti centro - Asti centro in zona pedonale di passaggio vendesi muri negozio di mq.140 con retro e servizio. APE: F IPE: 224.6 - FOLLIS IMMOBILIARE DI FOLLIS MARCO 340/5343122 - 0141/321707 Via emanuele filiberto - Adiacente stazione al primo piano locale commerciale di 200 metri con ampio terrazzo adatto a diverse attivita’ commerciali - ape circostante di ampia metratura APE: E - STUDIO VIATOSTO IMMOBILIARE 0141/232501 - 348/9108412 www.studioviatosto.it

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ASTI € 50.000 Bar in centro - Bar completamente attrezzato con saletta al piano superiore e con dehor estivo. APE: In fase di calcolo - FOLLIS IMMOBILIARE DI FOLLIS MARCO 340/5343122 - 0141/321707 - www.follisimmobiliare.it

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ASTE IMMOBILIARI, NASCE REVIVA: UNA START-UP PER VIVACIZZARE LE COMPRAVENDITE

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a stima è che in Italia vi siano oltre 250 miliardi di “Npl”, ovvero di crediti deteriorati. La metà di essi è garantita da beni immobili, ma purtroppo molti di questi vengono pignorati dalle Banche nel momento in cui chi sottoscrive un mutuo o un finanziamento non riesce a pagare le rate del rimborso. Circa il 40% degli immobili finisce all’asta.

La Banca, però, per recuperare il 33% circa del valore impiega moltissimo tempo (circa 4 anni) e per farlo deve anche anticipare per le spese il 25%.

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n Italia le aste immobiliari non sono molto seguite. Il 72% di esse su circa 250mila, infatti, dà esito deserto. Ciò significa che nessuno acquista tali immobili. La perdita, quindi, non è soltanto per la Banca che detiene gli Npl ma anche per chi deve saldare il debito. Quest’ultimo percepirà ancora meno dalla vendita e quindi avrà maggiori difficoltà a saldare il debito che resterà ancora alto. I dati parlano chiaro: in media soltanto il 34% del debito contratto si paga grazie all’asta mentre il restante 66% rimane in capo alla persona.

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ei mesi scorsi è nata un’azienda con lo scopo di invertire il trend delle aste immobiliari andate deserte: il uso nome è Reviva. Al giorno d’oggi tale azienda è leader nel settore degli immobili residenziali all’asta in termini di volume. A gennaio del 2019, infatti, gli immobili gestiti erano circa 2.700 mentre oggi sono oltre 5.000. Il 47% dei crediti deteriorati è garantito da un bene immobile di cui il 40% va all’asta limitando la liquidità delle Banche. Reviva, quindi, vuole cercare di fare il possibile affinché le aste non vadano deserte e vuole inoltre stimolare la partecipazione e l’acquisto degli immobili. L’operazione sarà possibile in

quanto il cliente di Reviva è il servicer stesso che pagherà l’azienda mediante servizio di ‘vivacizzazione’ delle aste. Giulio Licenza, co-fondatore dell’azienda, spiega: “L’obiettivo è quello di aiutare i potenziali clienti a semplificare ogni dinamica legata alle aste supportandoli a titolo gratuito mediante il brand “Immobili all’asta”. Reviva cercherà di evitare che un’asta vada deserta anche perché ogni volta che accade l’immobile si deprezza del 25% tornando poi sul mercato dopo 6 mesi”.

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ORIZZONTALI 1. Coagulo di sangue - 5. Messi nel terreno - 12. Mercato Comune Centroamericano - 15. Consumato coi denti - 16. Il corridore motociclista - 17. Porto istriano - 18. Alate poesie - 19. Defunto - 20. Si fanno in vimini - 21. Porto da cui salpò Colombo - 22. Affermazione - 23. Identifica l'auto - 25. La venerata da Cascia - 27.

Promette di non far soffrire - 29. Cura per la sinusite - 30. Abbonamento gratuito - 32. L'emisfero a sud dell'equatore - 34. Fisico francese - 36. Può essere "bollata" - 37. Vino senza pari - 38. La scuola dei piccoli 39. Pesci di mare - 41. Le vocali di sera - 42. Signore in breve - 43. La Malanima cantante - 44. Persona al di fuori - 46. Compose celebri fughe - 47. Cortili rustici - 48. Itinerari... del cielo - 49. Si tirano con la riga.

VERTICALI 1. Ordinaria nei modi - 2. L'isola del Colosso - 3. Abitudini - 4. Adesso a Roma - 5. Pescara - 6. Antichi peruviani - 7. Dea della discordia - 8. La capitale di Bahama - 9. Indumento per atleti - 10. Insabbiata - 11. Alla fine finito - 12. La regione con Isernia - 13. Una delle Moire - 14. Lo sono le massaie - 16. Il Tony di "A qualcuno piace caldo" - 17. Vocabolo - 19. Fu un noto pilota argentino - 21. Evita il gol - 23. Un laterizio sul tetto - 24. Allegre, festose - 26. Donna dal colore pallidissimo - 27. Sconfisse Golia - 28. Regolare la bilancia 31. Etnia africana - 33. Le calca l'attore - 35. Ripida salita - 37. Sostituisce il capo - 40. Esamina ricorsi (sigla) 42. L'ultimo è Silvestro - 44. Iniziali di Iacchetti - 45. Contengono erbe - 46. Simbolo del bismuto.

PAROLE COMPOSTE ______bile ______astro ______ante ______cella ______lido

A ________alta _______dono ______rubino _____lezione _________ere

B ______ente ______bella ______gente ______cavi ______abete ______fetta

C ______ance ______merito ______motivi ______canto ______ente ______pia

Inserite le sillabe all’inizio di ogni parola in modo da formarne delle nuove. Le sillabe, lette di seguito, daranno una frase del Dr. Seuss

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