UN JOYAU HISTORIQUE RESTAURÉ AVEC AMOUR

UN JOYAU HISTORIQUE RESTAURÉ AVEC AMOUR

Une maison du 19 ème siècle située à Saint-Ambroise-de-Kildare qui était une boulangerie a l’origine est maintentant sur le marché

PAR ELISABETH KALFUSS

PHOTOGRAPHE IMMOBILIER : ANKA BUZOLITCH

ELLE FUT CONSTRUITE DANS LES ANNÉES 1880 en tant que la première boulangerie à Saint-Ambroise-de-Kildare, petite ville historique de la région de Lanaudière. De nos jours, environ cinq décennies après avoir été méticuleusement et amoureusement transformée en une maison unifamiliale, elle est à vendre et à la recherche de nouveaux propriétaires pour l’apprécier et préserver sa valeur historique.

La maison, située au 1110, rue Principale, est mise en vente à 489 000 $ et se trouve sur un terrain de deux acres, incluant deux autres bâtiments d’origine: une grange et un ancien atelier de forgeron qui est maintenant une maison d’invités. Le grand terrain comprend des jardins fleuris et potagers, une cabane à sucre, des érables et des arbres fruitiers, ainsi que des parcelles de baies, et assure la plus complète intimité.

La vue arrière de la maison illustre le fusionnement de l’ancien et du nouveau. Souscet angle, on distingue le toit plat, typique de laconstruction québécoise de cette époque, ainsique l’ajout contemporain de la véranda, de la terrasse et du bain à remous.

« C’est un endroit tranquille avec une vue à 360 degrés du terrain. Quand vous regardez autour de vous, l’espace est infini », déclare Sylvie Ménard, la courtière immobilière qui gère la vente. « La maison est située dans un petit village renommé pour son calme et sa discrétion. »

La maison a été construite dans le style québécois typique de « boomtown », un niveau à la fois, explique Louise-Hélène Lebrun qui, avec Marie-Paule Desrochers, a acheté la propriété en 2001. « Une fois que les enfants sont nés ou que la famille s’est agrandie, ils construisaient un deuxième étage », dit-elle. « Lorsque les familles étaient composées de 12 enfants, elles avaient besoin de ce type de maison. »

La maison principale dispose d’un espace à aire ouverte à l’avant. Celui-ci servait autrefois de magasin où les clients venaient se faire servir leurs pains, leurs gâteaux et leurs tartes. Les portes du four d’origine ont survécu aux années et sont entreposées dans la grange de la propriété. A l’étage, la maison possédait quatre chambres et une salle de bain. Louise-Hélène ne sait pas exactement quand la boulangerie a déménagé, mais elle croit que la propriété

« C’est un endroit tranquille avec une vue à 360 degrés du terrain. Quand vous regardez autour de vous, l’espace est infini. »

La propriété de deux acres abrite l’une des dernières granges d’origine de la région. Les propriétaires actuels ont aménagé le paysage en choisissant de nombreux arbres qui attirent les oiseaux migrateurs au printemps et en automne.

principale sont d’origine, de même que les planchers d’érable à larges planches présents dans toute la maison, explique Louise-Hélène. Les poutres de la salle à manger et de la cuisine font toujours partie du décor, mais elles ont été recouvertes et peintes. À l’étage, les murs et les plafonds des chambres sont également revêtus de lambris.

En plus de moderniser la plomberie et le chauffage, les propriétaires ont incorporé d’autres ajouts résolument modernes, tels que la véranda quatre saisons. Isolée et chauffée, elle fait face à l’ouest et offre une vue magnifique sur le coucher du soleil. De plus, un bain à remous a été installé à l’extérieur sur la terrasse.

Les propriétaires ont pris soin de préserver ou de recréer bon nombre des détails d’origine de la maison, notamment afin de préserver l’authenticité de son extérieur. Les rosaces sculptées sous le toit et les autres boiseries sont typiques de la région et de la période, dit Louise-Hélène, ainsi que les couleurs de la maison: des murs blancs au toit rouge. « Nous avons essayé de conserver le cachet », dit-elle. Il y a aussi un belvédère à côté de la maison principale dans ces mêmes tons.

Selon Louise-Hélène, le pavillon d’amis a conservé encore plus de ses caractéristiques originales, y compris ses fenêtres et ses jardinières à côté de la double porte avant. Il ne reste aucune trace visible de l’atelier de forgeron. Maintenant, il y a une pièce principale en bas avec un poêle à bois et des chambres. En plus d’être un lieu d’accueil pour les invités, il est utilisé par les propriétaires comme refuge pour écrire et peindre.

Les propriétaires Louise-Hélène Lebrun et Marie-Paule Desrochers ont préservé nombre des caractéristiques originales de la propriété, ainsi que son charme. Les planchers larges parcourent l’étage principal et l’étage supérieur. Des poutres en bois ont été recouvertes et peintes dans la salle à manger, mais conservent leur apparence naturelle dans le salon principal.

Selon Louise-Hélène, la grange est l’une des rares granges originales conservées dans la région. Certains travaux ont été effectués pour reconstruire certaines parties des murs et entretenir le toit. Elles n’ont jamais vraiment eu le temps d’aménager l’atelier d’ébénisterie et de sculpture qu’elles avaient envisagé, mais la propriétaire affirme que ce serait un endroit idéal pour y élever des poulets.

Le pavillon d’amis, qui était autrefois un atelier de forgeron, est principalement utilisé par les propriétaires qui aiment y écrire et y peindre. Son plafond, à poutres apparentes, fait partie de la construction d’origine, ainsi que la plupart des éléments du décor. Un loft est présent à l’étage.

Louise-Hélène et Marie-Paule ont d’abord utilisé la propriété pour profiter des vacances ou pour y passer le week-end, mais y ont finalement déménagé à temps plein il y a une douzaine d’années, tout en continuant de se rendre à leur travail à Montréal. Elles ont créé l’aménagement paysager, elles se sont occupées des jardins et elles ont planté des pommiers et des arbustes à framboises et à bleuets. Les jardins attirent une variété d’oiseaux migrateurs, notamment des hiboux des neiges en hiver. La pelouse derrière la maison est également assez grande pour qu’elles puissent jouer au golf.

Située à l’est de Rawdon, la propriété est proche des lacs, des pistes de ski de fond et d’autres lieux de loisirs, et à 10 minutes de trois terrains de golf. •

Sylvie Ménard. Courtier Immobilier www.sylviemenard.com 514-827-6200

www.movatohome.com