Maison Montréal - Été 2017

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ÉTÉ

SALLE D’EAU EN VOGUE Petite pièce et grand design LA VIE À L’EXTÉRIEUR Produits tendance pour le jardin UNE TOUCHE DEL’aménagement THAÏLANDE d’une cour

de Terrebonne inspiré de l’Asie

LA CARMINA La blogueuse canadienne

aborde la mode, les voyages et le design avec originalité

américain est une promesse de repos et de détente

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ÉDITORIAL

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Stephanie Whittaker, Rédactrice en chef

AVEC LA SORTIE DE CE NUMÉRO, j’ai l’honneur et le bonheur de vous présenter la nouvelle rédactrice en chef adjointe de Maison Montréal, Mme Sharon Azrieli, Ph.D., dont la vision du magazine est très claire pour l’avenir. « Nous voulons que Maison Montréal soit la voix la plus créative et novatrice du monde du design d’intérieur, le magazine vers lequel se tourneront les lecteurs qui souhaitent embellir leur maison… lorsqu’ils veulent connaître les vraies tendances de l’heure », m’a dit Sharon récemment. En raison de ses brillantes études en arts et de ses réalisations artistiques, Sharon adore le design et éprouve un profond respect envers l’architecture patrimoniale.

Elle détient plusieurs diplômes, du baccalauréat au doctorat. Après avoir obtenu un baccalauréat en arts au Vassar College, elle décroche un diplôme en design d’intérieur et en illustration à la Parsons School of Design; plus tard, elle obtient des diplômes en musique, d’abord à la Juilliard School, puis elle obtient un doctorat en musique à l’Université de Montréal. Elle est une chanteuse lyrique, une joaillière, une femme d’affaires et une philanthrope. Mécène et protectrice des arts, Sharon siège également au conseil d’administration de plusieurs institutions et organismes, dont l’Orchestre de chambre McGill, le Musée McCord, la Fondation culturelle Amérique-Israël, la Fondation Azrieli et le Centre national des Arts, parmi d’autres. À la liste de ses accomplissements, on peut ajouter le sauvetage d’un pan de l’histoire architecturale de Montréal. « En 2011, je suis tombée en amour avec une maison bâtie au milieu du XIXe siècle qui avait été très négligée et qu’il fallait sauver », dit-elle. En quatre ans, Sharon avait rendu son âme à cette ravissante demeure de Westmount, qui a fait l’objet d’un reportage dans le numéro de l’été 2015 du présent magazine. Le plus récent projet de Sharon est une collection de meubles dont elle assure la conception. Dans un style dit « classique et raffiné », ce mobilier sera mis en vente au détail au cours des prochains mois. Quand j’ai visité Sharon il y a deux ans, dans la maison qu’elle a restaurée avec amour, j’ai eu l’impression qu’elle ralentit rarement le rythme; elle semblait constamment en mouvement. Et l’agréable conversation que j’ai eue avec elle récemment au sujet de l’avenir de Maison Montréal n’a fait que confirmer cette impression. Elle se préparait en vue d’une prestation

@leahlipkowitz, @movatohome

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NUMÉRO D’ÉTÉ

le surlendemain à Carnegie Hall. « Ne devriez-vous pas être en train de reposer votre voix? » lui ai-je demandé. « Oui, je devrais probablement », m’a-t-elle répondu. J’entendais des sons en arrièreplan pendant que je lui parlais. J’ai su que pendant que nous étions au téléphone, Sharon travaillait sur des bijoux, enfilait des perles, et au moment de poser le combiné, elle avait terminé trois bijoux. Un esprit créatif le reste toujours. Bienvenue à Maison Montréal Sharon.

STEPHANIE WHITTAKER Rédactrice en chef stephanie@movatohome.com

Reste en contact.

@leahlipkowitz, @movatohome

Dr. Sharon Azrieli, Adjointe À L’édition

@movatohome



COLLABORATEURS

JULIE GEDEON Étant donné son penchant pour le passé, la rédactrice-réviseure Julie Gedeon a aimé découvrir comment un couple d’Outremont et un autre de Pointe-Saint-Charles ont travaillé avec leurs concepteurs respectifs à aérer et actualiser leur vieille maison sans en sacrifier le charme hérité de l’ancien monde. L’escapade de Julie dans un jardin d’inspiration thaïlandaise de Terrebonne, dont elle nous parle dans le présent numéro, l’a amenée à souhaiter partager un lieu aussi serein avec ses étudiants en création littéraire.

SUSAN KELLY Bien qu’elle soit la pièce la plus petite de la maison, la salle d’eau recèle un grand potentiel en termes de design. Susan Kelly, une collaboratrice régulière du magazine, ne peut jamais résister à l’envie d’y jeter un coup d’œil quand elle est invitée chez quelqu’un. On semble toujours y avoir fait preuve d’un peu plus d’audace, les tendances les plus récentes y sont poussées d’un cran. « Il est bien fini le temps où il suffisait d’une tapisserie funky », dit Susan. « On veut désormais y intégrer un élément original, voire unique en son genre, qui a du caractère, un look saisissant. » Susan est une rédactrice montréalaise qui se spécialise en design et décoration.

Volume 9, numéro 2, été 2017 Date de publication : juillet 2017 4020, rue Saint-Ambroise Bureau 367 Montréal (QC) H4C 2C7

1-866-846-1640 movatohome.com sales@movatohome.com

ÉDITRICE Leah Lipkowitz ADJOINTE À L’ÉDITION Sharon Azrieli

RÉDACTRICE EN CHEF Stephanie Whittaker DIRECTEUR ARTISTIQUE Randy Laybourne DIRECTRICE DE LA RÉDACTION Tracey MacKenzie ADJOINTES ADMINISTRATIVES Diane Dollisen

GESTIONNAIRE DES OPÉRATIONS Lynn Tremblay DIRECTRICE DE PRODUCTION Wendy Loper MARKETING NUMÉRIQUE Karine Bellisha COMPTABLE Jenny Marques

Carmen Lefebvre DIRECTRICE DES VENTES COLLABORATRICES

Kelly Chicoine

Julie Gedeon Susan Kelly Trudy Kerman

CHARGÉE DE COMPTES Joanne Mayoff

Tracey MacKenzie RECOUVREMENT PHOTOGRAPHES

Trudy Kerman

Isabelle Gingras Leah Lapalme Alexandre Parent STYLISTES Mélanie Coulombe

ASSISTANTE EXÉCUTIF Sarah Lugassy DÉPÔT LÉGAL issn

1920-1370 Montreal Home

Magazine Inc. 2017. Tous droits réservés. Toute copie ou reproduction du contenu sans la permission écrite de Montreal Home Magazine est strictement interdite. Numéro de publication : 41959020

Imprimé au Canada 14

NUMÉRO D’ÉTÉ


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44 SUR LA PAGE COUVERTURE

Un jardin de Terrebonne est aménagé dans une palette asiatique sereine

LE PLUS QUE PARFAIT

La rénovation d’une maison séculaire préserve certains des éléments architecturaux d’origine

26

PRENEZ PLACE AU SALON... DEHORS

Les terrasses et patios bien construits créent des pièces extérieures parfaites

138 16

NUMÉRO D’ÉTÉ

62 TRÈS LOIN DES SENTIERS BATTUS

La blogueuse La Carmina raconte ses escapades dans le monde underground de la mode, du design et des voyages



DANS CE NUMÉRO

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DÉTENTE, ROMANCE ET CURE DE JOUVENCE

Ce centre de villégiature de Scottsdale, en Arizona, est l’endroit idéal pour se détendre et reprendre des forces

12 ÉDITORIAL 20 NOUVEAUTÉS Une sélection de nouveaux produits pour la maison

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40 LE QUARTIER QUI CONVIENT Un nouveau projet de condominiums facilite l’accès à la propriété à moindre coût à NDG

44 TOUT EST POSSIBLE Une entreprise de design crée des intérieurs uniques en procurant à ses clients exactement ce qu’ils veulent

70 L’EFFET « WOW » Une cuisine conçue pour capter l’attention

74 JOUER DEHORS Des produits qui transforment les jardins en luxueux salons extérieurs

80 UNE RAISON DE CHANTER SOUS LA DOUCHE

58 RIVERAIN EN MILIEU URBAIN

Un projet de condos de l’Île-des-Sœurs propose un style de vie urbain près du fleuve

La technologie des drains de dernière génération est plus fiable

96 SERVICE HAUT DE GAMME Une société immobilière se taille rapidement une place dans le marché canadien des résidences de prestige

100 UN PLACEMENT SÛR Comment investir sur le marché immobilier

106 RESTER CHEZ SOI Les baby-boomers équipent leurs salles de bains de façon à pouvoir vieillir à la maison

110 FÊTES ET CÉLÉBRATIONS Une entreprise de l’Ouest-de-l’Île vous offre tout ce qu’il faut pour un rassemblement parfait

114 EXPLORATION SPATIALE Le bureau d’architectes La Shed repousse les limites dans une petite maison du XIXe siècle

126 UNE PLACE POUR CHAQUE CHOSE Un travail de design ingénieux permet à un couple de Westmount d’obtenir l’espace de rangement voulu dans leur nouveau condo

136 RÉUNIONS RÉUSSIES Le Centre Mont-Royal est l’endroit idéal pour se rencontrer, des réunions d’entreprise aux premières de film

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NUMÉRO D’ÉTÉ

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Grandes idées de design pour petites salles d’eau

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2. PURETÉ INDUSTRIELLE ———

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Le lustre Hobhouse de

et espiègle, réalisé par la

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grande sculptrice Nicole

est un luminaire au

Taillon, a l’air d’un génie à

look industriel chic

peine libéré de sa bouteille

de bonne dimension,

qui vous invite à venir

dont l’équilibre

jouer et faire la fête avec

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lui. En vente à la galerie Le

des techniques de finition

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méticuleuses et la créativité de

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4. UNE TERRASSE ÉTOFFÉE ———

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de Montréal ou magasinez en

vent de fraîcheur sur votre table.

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20

NUMÉRO D’ÉTÉ

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1. LA TABLE EST MISE ———

2. UN CANIVEAU DE HAUT NIVEAU ———

La desserte Dauphine de Bramble est un ravissant meuble en acajou massif

Le drain linéaire en acier inoxydable QuARTz Premium est fourni avec

fabriqué à la main, haut de 34 po (85 cm) et large de 57 po (142,5 cm), qui

une membrane d’étanchéité déjà en place, ce qui en facilite plus que

se vend 2 500 $. Il est possible d’obtenir une couleur personnalisée sur

jamais l’installation. Il permet à l’eau de bien s’écouler dans la douche

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22

1 3

2 4

3. TOUT CHAUD ———

4. TOUT VA BIEN ———

L’infuseur de fumée Smoking Gun de Breville vous permet

Le titre de cette œuvre unique en techniques mixtes de la peintre

d’imprégner vos viandes, poissons, légumes, sauces et

Sarah Fecteau est It’s not right but it’s okay (Ce n’est pas normal

cocktails d’un délicieux parfum de fumée. Le Smoking Gun

mais ça va). Le tableau mesure 24 sur 30 pouces (60 sur 75 cm).

est livré avec un stock de copeaux de bois (noyer et pommier),

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deux filtres à tamis, neuf recettes et quatre piles.

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NUMÉRO D’ÉTÉ



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six globes disposés autour d’une

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armature anguleuse. Chaque

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globe repose sur une fine tige

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de métal. La forme sphérique des globes fait contrepoids aux lignes et aux angles saisissants du luminaire. 1 550 $.

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lumière gravée à l’acide, ce miroir

Le miroir lumineux à DEL de la

(3 500 °K) qui est idéale pour se

gamme LUNA crée une ambiance

maquiller ou se raser. Le miroir

lumineuse magique. Il est offert

LUNA est également doté d’un

en plusieurs versions, dont le

système antibuée intégré et d’un

modèle Halo, montré ci-dessus,

endos sécuritaire, Par ailleurs, ses

et le modèle Sunrize, encadré

composants sont homologués UL.

de deux bandes de lumières

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DEL disposées à la verticale.

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2. MIROIR DIS-MOI ———

2 4

Les tables basses Blue Mist

Dimensions des tables : 31 sur 24

4. L’AMOUR DE LA DENTELLE ———

Organic de Notre Monde sont

sur 14 po (77,5 sur 60 sur 35 cm)

Les plats de service de la collection

créées individuellement. Elles

et 47 sur 24 sur 16 po (117,5 sur 60

« Lille » par Maxwell & Williams

sont ornées de volutes d’encre

sur 40 cm). Prix : 1 500 $.

présentent un motif délicat inspiré

pigmentaire et métallique

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de la dentelle qui déposera une

appliquées en couches successives

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entre les deux éléments de la table.

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NUMÉRO D’ÉTÉ

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Manoir majestueux Outremont (QC) | 2 495 000 $ | MLS 24445513 Grande résidence située dans un secteur prestigieux incluant 6 chambres, 3+1 salles de bain, 5 100 pieds carrés habitables et une finition de haute qualité. Profitez des plafonds surélevés, des portes à battants, des planchers en bois et du garage pour 2 voitures.

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À la hauteur de vos attentes | Cours Mont-Royal Mille carré doré (QC) | 1 495 000 $ | MLS 13743989 Situé au 12e étage, cet appartement à aire ouverte se démarque par son élégance. En effet, le propriétaire a profité des rénovations pour inclure des éléments de première qualité et en faire un logement de luxe « clé en main » pour tout acheteur intéressé. La suite parentale est dotée d’une salle de bain spacieuse équipée de douches indépendantes et d’un évier à deux bacs, et des armoires sur mesure figurent dans la pièce-penderie attenante. JESSICA LOMBARD* ELIZABETH COX*

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Sous réserve d’erreurs et d’omissions : Les présentes informations ont été préparées à partir de sources jugées fiables, mais elles peuvent être révisées ou retirées en tout temps et devraient donc être confirmées par tout acheteur éventuel. * Courtier immobilier; ** Courtier immobilier agréé; ± Courtier immobilier résidentiel. Agence immobilière. Sotheby’s International Realty Québec est une entreprise indépendante et autonome.

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LA VOIX DE L’IMMOBILIER DE LUXE

Domaine Des Huards Saint-Sauveur (QC) | 2 950 000 $ | MLS 9871656 Laissez-vous séduire par le charme européen de ce superbe manoir en pierre sis au milieu d’un lot de 3 acres dans les Laurentides. Cette perle rare est complètement meublée et dotée d’une salle à manger luxueuse, de plafonds cathédrale, d’une cuisine gastronomique, d’un système de sécurité avec caméras et d’un chemin d’entrée privé protégé par un portail électrique. Situé à seulement 5 minutes du Mont Saint-Sauveur et à 45 minutes du Mont-Tremblant. JENNIFER VIENNEAU *

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Condominium De Luxe Plateau Mont-Royal (QC) | 569 000 $ | MLS 17071037 Ce condo a été complètement rénové avec un souci de qualité dans le choix des matériaux et des aménagements : plafonds surélevés, planchers chauffants en quartz, bois franc, cuisine gastronomique dotée d’appareils haut de gamme et système de chauffage et de climatisation central. Plus de 1 650 pieds carrés de superficie utilisable (intérieur et extérieur combiné). Immeuble historique construit au début du 20e siècle situé à proximité de l’Université McGill, l’un des quartiers en émergence de Montréal. GABRIELE DI IORIO**

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Sur Les Rives Du Lac Masson Estérel (QC) | 1 395 000 $ | MLS 17238727 Architecture contemporaine intégrant des éléments naturels à son environnement. 5 pièces, 4 salles de bain, garage double, hangar avec terrasse sur le toit, quai privé donnant sur un lac prisé par les amateurs d’activités nautiques, plage sablonneuse et rive de 175 pieds. Situé à 1 heure de Montréal à proximité d’une station de ski, de restaurants et de nombreux services. STÉPHANE LARRIVÉE*

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Louis Bohème | Quartier Des Spectacles Montréal (QC) | 640 000 $ | MLS 11533600 Appartement à aire ouverte bien ensoleillé d’une superficie de 1 100 pieds carrés, doté de 2 chambres à coucher et de 1+1 salles de bain dans un immeuble moderne et bien équipé avec accès direct au métro. Espace de stationnement inclus. Situé à l’angle du boulevard de Maisonneuve et de la rue Bleury, dans l’émergent Quartier des spectacles. Découvrez un espace urbain inspiré et inspirant pour vivre différemment dans la métropole! Mi-bohème, mi-chic. JOHN R. DOW *

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Les Sommets Sur Le Fleuve Île-des-Sœurs (QC) | 998 000 $ | MLS 14184349 Condominium à aire ouverte bien ensoleillé occupant une superficie de 1 732 pieds carrés et offrant une vue panoramique du SaintLaurent. Aménagement raffiné dans ses moindres détails formant un cadre de vie pratique et bien organisé. 3 chambres à coucher (dont 1 utilisée comme bureau), 2 salles de bain, cuisine bien équipée, balcon privé, 2 garages, centre sportif et portier en permanence. DIANE OLIVER**

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Penthouse Montréal (QC) | 1 349 000 $ | MLS 21461357 Appartement-terrasse exceptionnel de 2 105 pieds carrés situé au cœur du Plateau Mont-Royal. 4 chambres à coucher et immense terrasse privée sur le toit avec vue panoramique sur le quartier. Cuisine à aire ouverte et salle de séjour circulaire de style contemporain. KEVIN PERREAULT * VINCENT G. BUSSIÈRE

±

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La Campagne Sans Compromis Saint-Sauveur (QC) | 1 098 000 $ | MLS 9041933 Chic maison de campagne offrant des pièces spacieuses et chaleureuses, idéale pour les réunions en famille ou entre amis. Aménagement intérieur haut de gamme, grande cuisine entièrement équipée avec ilot surdimensionné, foyer à bois et solarium 3 saisons. Nombreuses terrasses avec vue sur les montagnes, piscine et plus encore. Située à seulement 5 minutes des services et des stations de ski. MICHEL DAVIDSON*

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Superbes Jardins Saint-Lambert (QC) | 749 000 $ | MLS 23016920 Domicile de style traditionnel, rénové et prêt à être occupé, doté d’une cour exceptionnelle et de jardins paysagers. Idéal pour les familles grâce à ses 4 chambres à coucher et ses 2 salles de bain à l’étage supérieur. Situé à quelques minutes à pied de la station de métro Longueuil et d’écoles publiques et privées réputées. ROGER QUIRION**

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Oasis Riveraine Laval (QC) | 1 599 990 $ | MLS 24514101 Propriété remarquable située sur un grand terrain sur les rives de la rivière des Mille Îles. Quai privé donnant sur 100 pieds de rive. Emplacement bien en retrait de la voie publique assurant votre intimité, vue imprenable de la rivière, superbe aménagement paysager incluant étangs et fontaines, piscine creusée, garage pour 3 véhicules. SERGE BÉLANGER*

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Triplex Centenaire Avec Vue Sur Le Parc Montréal (QC) | 1 475 000 $ | MLS 20680345 Triplex situé dans un secteur prisé du centre-ville : le village Shaughnessy. Plusieurs détails donnent à cet immeuble centenaire beaucoup de caractère : briques exposées, plafonds surélevés et escalier de bois ouvragé avec amour. Les trois appartements — 8 1/2, 4 1/2 et 3 1/2 — sont dotés d’un foyer et seront disponibles au cours de 2017. Revenu potentiel très intéressant pour des logements situés dans un quartier recherché. 3 espaces de stationnement extérieur sont inclus. MARIE-JOSÉE ROULEAU *

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Sur Les Rives Paisibles Du Lac Saint-Louis Beaconsfield (QC) | 4 400 000 $ | MLS 20484177 Magnifique résidence contemporaine située sur la berge du lac Saint-Louis conçue et réalisée par Gagnier et Villeneuve Architectes. Mariage harmonieux de matériaux naturels et de style épuré. Construction haut de gamme s’étendant sur 7 000 pieds carrés. La crème de la crème dans un environnement luxueux. BARBARA BAUDINET **

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Magnifique Condo Île-des-Sœurs (QC) | 448 000 $ | MLS 23409557 Condominium à aire ouverte aménagé avec élégance et raffinement. Cuisine gastronomique et 2+2 chambres à coucher. Accès direct à la piste cyclable. Un véritable petit trésor ! JOHANNE TURENNE**

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NOUS SOMMES

Tropiques Nord Avec Vue Sur Le Fleuve Montréal (QC) | 714 000 $ | MLS 13254755 Environnement tropical hors de l’ordinaire : 60 000 végétaux, palmiers, chute d’eau et piscine en forme de lagune (voir la visite vidéo). Condominium avec vue sur le fleuve doté de 2 chambres à coucher, d’un bureau et de 2+1 salles de bain sur 2 000 pieds carrés de surface habitable. Portier en permanence, 2 piscines, terrain de tennis, accès au centre-ville en 5 minutes par la navette privée. Seulement 2 logements par étage. DAVID WILKES*

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VIE URBAINE DESIGN

Un couple aspirant à la vie urbaine donne un nouveau souffle à une maison centenaire d’Outremont PAR JULIE GEDEON PHOTO: LEAH LAPALME

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EDGAR ROSA, UN CONSULTANT EN GESTION DE PROJETS DE CONSTRUCTION, a réalisé son rêve d’enfance de vivre à Outremont il y a deux ans, quand son épouse et lui, Ana Da Silva, ont acheté une maison du boulevard St-Joseph bâtie en 1913. « J’adore être à nouveau en ville après avoir vécu à Ahuntsic », dit Edgar. « J’aime que tout soit à distance de marche. » La maison offrait près de 5 000 pieds carrés sur trois niveaux, dans une structure robuste et majestueuse. Les petites pièces, les fenêtres étroites et la situation de l’immeuble parmi des bâtiments plus imposants y créaient une ambiance lugubre malgré les impressionnantes boiseries, moulures et corniches, et les plafonds de près de quatre mètres de hauteur. La maison vaste et moderne dont rêvait Ana n’intégrait pas non plus les éléments de style victorien de cet immeuble d’époque. Grâce aux vingt ans d’expérience d’Edgar et à sa passion pour la rénovation de propriétés anciennes, ainsi qu’au savoir-faire de deux designers, le couple a atteint un équilibre remarquable entre l’ancien et le nouveau. « Catherine Condoroussis et Jodi Ostrzega de CCJO Design nous ont aidé à trouver une façon d’ouvrir les pièces existantes, afin d’en optimiser l’espace et de faire entrer le plus de lumière naturelle possible malgré l’interdiction d’installer de plus grandes fenêtres extérieures en raison des règlements de la ville sur les demeures patrimoniales », explique Edgar. Ana souhaitait initialement supprimer l’arche victorienne et les colonnes ioniques dans le hall d’entrée, mais Edgar et les designers ont réussi à la persuader du contraire. « Nous avons vraiment voulu préserver les éléments qui faisait ressortir le talent des artisans d’origine », dit Mme Condoroussis. L’arche laquée blanche et les colonnes qui encadrent le luxueux îlot de quartz de la cuisine ultramoderne produisent un résultat éblouissant. « C’est une transition parfaite entre le passé et le présent », dit Edgar, qui admet ne pas avoir été certain au départ de

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« C’est une transition parfaite entre le passé et le présent. »

L’arche victorienne et les colonnes ioniques ont été soigneusement nettoyées et laquées de blanc afin de leur rendre leur lustre et de créer une entrée spectaculaire vers la cuisine ultramoderne. Les éléments patrimoniaux se marient bien avec le comptoir de quartz blanc et le carrelage gris du plancher.

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vouloir que les invités puissent voir la cuisine à partir du hall d’entrée, mais il reconnaît maintenant que ce contraste unique redéfinit leur maison. « Nous avons dû ouvrir les deux cuisines existantes et nous défaire d’un couloir, d’une petite chambre à coucher et de l’étroit escalier du fond pour dégager l’espace nécessaire, mais en raison de nos horaires chargés, mon épouse, nos trois enfants et moi, la cuisine est la pièce centrale de notre maison », dit Edgar. « C’est aussi l’endroit où nos invités gravitent naturellement. » Le couple a également transformé un espace de véranda en coin-repas, qui a été rendu plus lumineux grâce à de plus grandes

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fenêtres. Toujours soucieux de créer une restauration de qualité, Edgar a fait sabler le mur extérieur de la cuisine avant de le repeindre, et il a fait installer un éclairage dans l’ouverture de l’ancienne fenêtre pour mettre en valeur un vase évocateur d’un temps révolu. Ana et lui ont préservé la plupart des éléments architecturaux du salon, du boudoir et de la salle à manger. « Nous ne pouvions nous résoudre à faire disparaître tout le travail qu’on devine derrière les belles incrustations de verre du vaisselier encastré de la salle à manger », dit Edgar. « Ou la voûte du plafond… il serait impossible de trouver quelqu’un capable de faire un tel travail de plâtrage de nos jours. » •

Il est facile de se verser un verre de vin entre les armoires et l’îlot de l’office, surtout compte tenu des doubles portes de la cave à vin qui s’y ouvrent vers la cuisine et la salle à manger.

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Un garde-manger bien dissimulé procure à la famille amplement d’espace de rangement, sans oublier le comptoir sur lequel trône la centrifugeuse et d’autres petits appareils.

Préserver les éléments d’origine du bâtiment a cependant posé un défi important lorsqu’il a fallu refaire le câblage et les autres systèmes de la maison. « Nous avons utilisé des suspensions, parce que nous ne voulions pas risquer de forer dans le plâtre, » explique Mme Condoroussis. Les boiseries de chêne présentes dans une grande partie du premier étage ainsi que toutes les portes et moulures ont été décapées pour préserver la netteté de leurs gravures et de leurs angles au moment d’appliquer une nouvelle finition.

Une troisième cuisine de préparation témoigne du travail qu’il fallait autrefois consacrer à la préparation des repas des invités d’une famille éminente. En supprimant une dalle de béton et des sous-planchers de terre dans le sous-sol, au niveau de la rue, le couple a maintenant un plafond haut de près de près de trois mètres à l’entrée du côté de la rue transversale. Des portes et fenêtres à haut rendement énergétique, une isolation à l’uréthane et un plancher en béton poli au rez-de-chaussée permettent au nouveau système de chauffage de ne fonctionner que quelques jours par année. •

Le bois de grange récupéré crée un coinsalon distinct dans la chambre principale. Le mur de séparation et le lustre reprennent les éléments chaleureux de la cuisine. Le nouveau parquet de chêne blanc a été légèrement patiné à l’aide d’une teinture d’un brun très foncé.

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En déplaçant un escalier dérobé vers un couloir principal et en retirant le plancher d’une structure octogonale de type coupole, les designers ont aidé le couple à faire entrer la lumière naturelle dans leur maison et à disposer d’un accès plus commode et architecturalement intéressant à la terrasse sur le toit. Les lambris font écho au bois de grange disposé ailleurs dans la maison.

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Les designers ont aidé les propriétaires à déplacer un escalier secondaire de l’étage supérieur vers un couloir. Ils ont enlevé le parquet d’une structure octogonale de type coupole de sorte que ses fenêtres laissent entrer en abondance la lumière naturelle, tout en conduisant à une terrasse sur le toit.


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Une salle d’eau a été ajoutée dans l’espace allongé adjacent au garde-manger dérobé du rezdechaussée. Le carrelage de béton offre une chaleur boisée, tout en étant pratique. Le robinet et le lavabo Aquabrass ouvrent l’espace dans une pièce relativement étroite.

Les designers ont également travaillé avec les propriétaires à reconfigurer les sept chambres et les deux salles de bains à l’étage en une chambre principale avec salle de bains privée, une chambre et une salle de bains pour leur fillette, et deux chambres et une autre salle de bains pour leurs fils adolescents. « Je ne saurais dire assez de bien de la façon dont Catherine et Jodi nous ont aidés à réinventer l’espace de cette maison », dit Edgar. Et à leur donner accès, à lui et à sa famille, à la vie urbaine dont ils rêvaient. •

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UN SITE DE CHOIX DANS UN QUARTIER BIEN-AIMÉ

L’ADAGE BIEN CONNU DANS LE MONDE L’IMMOBILIER, « emplacement, emplacement, emplacement », est particulièrement vrai dans certains quartiers de Montréal. C’est ce qui fait grimper les prix et diminue la disponibilité. Ce facteur crée la rumeur, pousse le marché à la hausse. Cependant, quand ses effets persistent longtemps, il a souvent d’autres conséquences. Il devient difficile pour les acheteurs d’un premier logis de mettre leur pied dans la porte. Le quartier Notre-Dame-de-Grâce, ou NDG, est un exemple de ce phénomène. Notre-Da me-de- Grâce est l’une des plus anciennes zones d’habitation de l’île de Montréal. Le quartier a commencé à prendre forme au milieu des années 1850, lorsque la constr uc tion de l’église de

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Un nouveau projet de construction de condos facilite l’accession à la propriété à NDG

Notre-Dame-de-Grâce a été achevée. Il est devenu officiellement une municipalité en 1876, puis il a été annexé à la ville de Montréal en 1910. Le premier tramway filait le long de ses rues en 1908, inaugurant une nouvelle ère pour ce qui est de l’accessibilité de la ville. Les anglophones ont commencé à s’y établir vers les années 1920, et ils y ont construit des écoles et des églises. En 1966, l’autoroute Décarie a été ouverte à temps pour l’Expo 67. NDG offrait tous les avantages : tout près du centre-ville, un domaine bâti de logements traditionnels qui était composé de maisons unifamiliales, de maisons jumelées et de duplex, et bien que ce soit un quartier avant tout résidentiel, on y retrouvait des artères commerciales et un large éventail de services.

Au fil des générations, NDG n’a jamais rien perdu de son attrait. De fait, c’est le contraire qui s’est produit. Au tournant du XXIe siècle, ce quartier avec ses rues bordées d’arbres matures avait un atout supplémentaire, celui d’être un quartier bien implanté. La devise immobilière « emplacement, emplacement, emplacement » a continué de s’y appliquer. Et avec elle, les prix des logements ont continué sur une trajectoire ascendante. Mais il n’y avait alors plus de nouveaux développements, aucun nouveau projet de construction. Les familles étaient contraintes de quitter le quartier, devenu hors de prix pour elles, et elles se sont en allées plus vers l’ouest de l’île. Jusqu’à maintenant.


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Ceux et celles qui souhaitent acheter une résidence dans NDG bénéficient désormais d’une nouvelle option : Le Beaumont. Situé en face du chemin de la CôteSaint-Luc sur l’avenue Clanranald, le projet du promoteur DevMcGill est en cours de construction. Le projet comprend 142 unités réparties dans deux tours, et le rez-de-chaussée de l’une de ces tours sera occupé par un supermarché. « C’est un projet unique, qui est actuellement le seul projet de construction nouvelle à NDG », explique Alexandra Serafini, la directrice des ventes et du développement de produits chez DevMcGill. « Notre projet se distingue en ce qu’il permet de se rendre au village Monkland à pied. Vous n’avez pas à attendre que votre quartier se développe. Tous

les restaurants, magasins, boutiques et services sont à distance de marche. NDG est un quartier formidable. C’est un quartier mature. » Le Beaumont comportera une tour de onze étages pourvue d’une épicerie IGA au rez-de-chaussée, et une tour voisine de huit étages dont le toit supportera une terrasse. Les unités encore disponibles varient en taille de 800 à 1 750 pi2. Environ 60 p. 100 des unités ont déjà été vendues, dont toutes les unités d’une chambre et les penthouses. Mme Serafini précise que les prix des unités restantes de deux et trois chambres à coucher vont de 325 000 $ à 632 000 $ avant taxes.

Il est encore possible pour les acheteurs de personnaliser les plans, en regroupant par exemple des unités plus petites pour créer de plus grands espaces. Sis dans un quartier résidentiel, le complexe offrira à ses résidents de nombreux panoramas de la région, et ce, dans toutes les directions, y compris des points de vue sur le fleuve Saint-Laurent, le lac Saint-Louis, le mont Royal, et même aussi loin que les Laurentides, ajoute Mme Serafini. « Les résidents profiteront de vues superbes. On voit vraiment très, très bien le mont Royal. »

Le complexe aura également une terrasse sur le toit avec piscine chauffée, une salle d’entraînement, un stationnement souterrain, de grands casiers de rangement et des places pour garer les vélos. Les futurs résidents peuvent également choisir parmi un large éventail de finis; plusieurs ont déjà opté pour des plafonds exposant la structure de béton qui peuvent être vitrés ou peints, ce qui donne de hauts plafonds et multiplie les possibilités d’éclairage. Alexandra Serafini indique que le projet est populaire auprès des acheteurs d’une première maison qui ont grandi dans le quartier, mais pour qui il est difficile d’acquérir un premier logis, et aussi auprès d’une clientèle plus âgée pour qui une maison unifamiliale est devenue une charge trop lourde en termes d’entretien intérieur et extérieur, mais qui veulent continuer de vivre dans un lieu spacieux et aéré. Selon Mme Serafini, ce sont « des gens qui sont déjà amoureux de NDG ». Certaines de ces personnes avaient été forcées de quitter le quartier en raison des prix élevés, et elles veulent maintenant rentrer à la maison. On y retrouve notamment des étudiants adultes. « C’est un projet emballant», dit M me Serafini avec enthousiasme. • Le Beaumont Condos espace vente et visite 5511, avenue de Monkland, Montréal 514-800-6841 www.beaumontcondos.com

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T. 514 323-4994 – www.galleriadesign.ca



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TOUT EST POSSIBLE

Une entreprise de design offre tous les styles et matériaux dont peuvent rêver les propriétaires PAR JULIE GEDEON

QUAND UNE PROPRIÉTAIRE A DEMANDÉ À Galleria Design de rénover sa cuisine, elle souhaitait que la pièce ait le même impact visuel que la cabine d’un prestigieux avion privé, un look qu’elle admire. L’entreprise a livré une cuisine de première classe. « Nous avons appliqué un vernis ultra-brillant sur l’ébène et une laque blanche lumineuse sur les panneaux en MDF des armoires », explique la designer principale Manon Riendeau. « La cuisine a un éclat

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incroyable, tout en conservant la profondeur et la chaleur que lui confèrent ses éléments en bois sombre au grain particulier. » Mme Riendeau travaille depuis 17 ans chez Galleria Design, une entreprise fondée il y a 22 ans, parce que chaque journée lui offre un nouveau défi à relever. « C’est un milieu de travail fantastique pour une designer, car je peux créer presque n’importe quel meuble ou objet en bois, puisque je peux compter sur

nos 15 ébénistes chevronnés et en raison de l’atelier de peinture auquel nous avons accès sur place », dit-elle. Rien n’est fait en série chez Galleria Design. « Nous concevons et créons chaque pièce selon les préférences propres à chaque client et les possibilités et contraintes particulières de l’espace dont il dispose », souligne Mme Riendeau. « Et nous portons une attention particulière aux colonnes, semelles et autres


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détails, parce que nous considérons que nos armoires sont un mobilier haut de gamme. » Le savoir-faire de l’entreprise évolue au rythme des goûts de la clientèle. Les cuisines classiques et contemporaines, par exemple, comportent des éléments novateurs et originaux comme des panneaux en miroir recouverts d’un cadre en croix. Les coins-repas présentent des panneaux d’armoires de cuisine horizontales escamotables. Le bois reconstitué est maintenant offert dans une plus large palette de couleurs, comme les panneaux bleu vif que nous avons installés dans une cuisine récemment. Le MDF laqué blanc et le bois exotique ont gagné en popularité du côté des armoires de salle de bains. « Alors que les demi-salles de bains adoptent souvent le style de la cuisine, les propriétaires optent pour un look beaucoup plus moderne dans les salles de bains situées à l’étage, en particulier dans la salle de bains de la chambre principale », dit Mme Riendeau. « Nous sommes en mesure de produire pratiquement n’importe quel look grâce à la grande variété de matériaux composites et naturels dont nous disposons. »

Le service de création sur mesure s’assure que l’espace est optimisé et que chaque élément est parfaitement adapté. « Nous rencontrons d’abord le client ou la cliente pour déterminer le look et les éléments souhaités », dit Mme Riendeau. « Notre directeur de production mesure tout une seconde fois, puis les dimensions exactes sont envoyées à un autre designer qui produit tous les dessins requis pour les travaux en atelier. » Une équipe de Galleria Design installe chaque projet. « Aucun travail n’est donné en sous-traitance », précise M me Riendeau. « C’est ainsi que nous nous assurons d’obtenir la plus grande qualité. » La concept ion su r mesu re de bib liothèques, boiseries, manteaux de cheminée, unités murales et grandes penderies est un travail qui garde Mme Riendeau et les deux autres designers de l’entreprise très occupés. « Quasi n’importe quel meuble ou objet en bois que vous pouvez imaginer, nous pouvons le concevoir et le fabriquer », dit-elle. •

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UNE TOUCHE DE THAÏLANDE

Une approche aussi pratique que ludique permet de créer un havre de paix dans une cour de Terrebonne PAR JULIE GEDEON PHOTOGRAPHIE : ISABELLE GINGRAS DESIGN : MÉLANIE COULOMBE

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LES SONS APAISANTS DE L’EAU QUI RUISSELLE entre les têtes de Bouddha et les pousses de bambou font partie des éléments naturels qui ont transformé une cour de Terrebonne en une oasis d’inspiration thaïlandaise. « Nous avons intégré quatre éléments aquatiques de petite dimension mais distincts, afin que le son réconfortant de l’eau se fasse entendre partout et jusque dans la maison quand les fenêtres sont ouvertes », explique Mélanie Coulombe de Plani-Paysage, qui a assuré la conception du jardin, alors que sa construction a été supervisée par le contremaître des travaux d’aménagement paysager de l’entreprise, Benoit Bleau. « Le demi-cercle méditatif est situé de façon à être visible de la cuisine, de la salle à manger et de la salle familiale, afin que l’aura de paix qui en émane puisse être appréciée même lorsqu’il pleut ou qu’il fait trop froid pour s’asseoir dehors. »

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Le grand jardin densément boisé a incité Mme Coulombe à jouer avec une palette de feuillages plutôt que d’introduire des fleurs. « Parce que le nombre de plantes exotiques a été limité à des zones plus petites ou à des pots, il sera plus abordable de les remplacer si certaines ne passent pas l’hiver, que ce soit dehors ou après les avoir entrées dans la maison », dit-elle.

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Briques, pierres et cailloux hivernent bien, alors que les bancs et la pergola de cèdre ajoutent une touche riche et chaleureuse. « La place centrale en forme de diamant est couverte de différentes mousses forestières qui forment une mosaïque végétale déclinée en tons de vert », dit Mme Coulombe. « Les bancs permanents sont pratiques, et il est facile d’en faire des sièges plus confortables en y déposant quelques coussins. » •

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L’éclairage extérieur, aussi discret que stratégiquement pensé, projette une douce luminosité sur les cascades, le banc intégré et, à la tombée de la nuit, sur la forêt qu’on dirait enchantée des alentours.

L’éclairage dérobé installé au plafond de la pergola et les flammes qui dansent dans le foyer créent une ambiance lumineuse discrète en soirée. « Et les plus petites lumières que nous avons installées sous les plantes flottantes du petit étang central font miroiter l’eau du bassin et celle qui coule sur les rochers disposés de chaque côté du banc principal », dit Mme Coulombe. Bien que les propriétaires adorent cet espace propice à la contemplation, ils veulent aussi pouvoir recevoir leurs parents et amis. Les coussins, lanternes et ustensiles de cuisine écarlates de la terrasse principale ont le cœur à la fête, et ils accompagnent à merveille les barbecues d’après-midi bruyants et les soirées entre amis dans le bain à remous.

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Cet espace ludique comporte cependant une transition vers plus de calme : un lotus de porcelaine rouge vif sur lequel repose une fleur d’un blanc immaculé est déposé sur la table basse qui surplombe la terrasse. Des pots d’un rouge brillant débordant d’une végétation luxuriante, et dans lesquels sont plantés de longs bâtons de bambou, font contraste avec le murmure d’une paisible fontaine de bambou qui s’écoule dans un récipient rempli de plantes aquatiques. D’autres pots contiennent des papyrus. •

A gas fireplace creates instant ambience and is convenient.

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Le banc ovale lumineux de la partie basse de la terrasse est idéalement situé à michemin entre l’espace plus dynamique et le coin plus serein. Il suffit de soulever un interrupteur pour allumer un foyer plus modeste mais qui crée une ambiance tout aussi chaleureuse. « Un lieu parfait pour s’asseoir quelques instants avec des amis qui ne font que passer », dit Mme Coulombe. Les appliques murales de chaque côté des portes du patio et l’éclairage intégré à l’escalier de la terrasse projettent une lumière douce sur les flamboyants pots rouges et permettent de déambuler en toute sécurité dans l’espace sans être aveuglé par l’éclairage.

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« Ce lieu illustre comment il est possible de paysager une petite zone d’une immense propriété pour en redéfinir tout l’espace avec beaucoup de caractère. »

Un élément aquatique agrémenté de colonnes, de rochers et de cailloux de rivière borde le périmètre de la zone paysagée et signale le retour à la forêt sauvage qui forme la toile de fond de l’espace nouvellement apprivoisé.

Tous les éléments décoratifs sont assez solides ou relativement peu coûteux, alors si un raton laveur ou un écureuil osait s’attirer un mauvais karma en renversant une tête de Bouddha ou en brisant un bol tibétain, ce ne sera pas si terrible, ni pour l’animal et ni pour les propriétaires. Il sera également facile d’actualiser l’espace, et de même lui donner le look d’un autre pays asiatique, en en remplaçant simplement les éléments ornementaux.

« Ce lieu illustre comment il est possible de paysager une petite zone d’une immense propriété pour en redéfinir tout l’espace avec beaucoup de caractère », souligne Mme Coulombe. Le design épuré et les éléments bâtis de cet espace méditatif d’inspiration thaïlandaise en minimisent l’entretien, libérant du temps que les propriétaires peuvent passer à profiter pleinement de leur petit paradis de béatitude contemplative. •

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UNE VISION COMMUNAUTAIRE

AU DÉBUT, IL Y AVAIT UN SITE ET UNE QUESTION. Le site faisait environ un million de pieds carrés sur la pointe septentrionale de l’Île-des-Soeurs. La question : comment créer un lieu où les gens aimeraient vivre? Nous étions alors en 2007. La réponse a évolué pour prendre la forme d’un plan directeur englobant toute une communauté, dans lequel se conjuguent des concepts de l’Ancien Monde, axés sur la vie de quartier, et du Nouveau Monde, axés sur l’innovation et la technologie. Bienvenue à Pointe-Nord et à son dernier-né, la tour de condominiums EvoloX. « Montréal est une île, et pourtant, nous nous sentons loin de l’eau. Nous avons créé une communauté riveraine à proximité

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du centre-ville de Montréal », déclare Ilan Gewurz, vice-président exécutif de la Corporation Proment, le promoteur de ce projet de quartier qui comprend des tours d’habitation, des maisons en rangée et des immeubles de faible hauteur, et qui vient moderniser le concept de vie urbaine. Le projet Pointe-Nord a été envisagé dans une perspective sociologique, explique M. Gewurz. « Nous sommes allés consulter l’un des meilleurs planificateurs urbains qui soit, et nous lui avons posé cette question : ‘Comment peut-on créer une communauté de calibre mondial?’ » L’objectif était de construire un quartier d’allure européenne offrant ce que

Les travaux de construction du plus récent immeuble du quartier Pointe-Nord sur l’ÎledesSoeurs commencent cet été

M. Gewurz appelle un « mode de vie piétonnier » incorporant des pistes cyclables, des boutiques artisanales, un restaurant local, un café, une boulangerie et d’autres services, tout cela accessible à pied. Le quartier n’est de plus qu’à quelques minutes du centre-ville de Montréal. Une décennie plus tard, on retrouve environ 1 000 résidences à PointeNord : des condos et des lofts dans le complexe de moyenne hauteur Zuni, qui comprend également des maisons en rangée, trois tours à condominiums, c’estàdire l’Evolo, l’Evolo2 et l’EvoloS, et enfin le complexe de faible hauteur Pavillon. Et bientôt, EvoloX, une tour à condominiums de 36 étages regroupant 285 unités, qui se


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dressera à « l’endroit le plus excitant » selon M. Gewurz, à l’extrémité de la pointe septentrionale de l’ÎledesSœurs, ce qui fait que l’on peut admirer à la fois le fleuve Saint-Laurent et le centre-ville de Montréal dans presque toutes les unités. « Le dynamisme de Pointe-Nord est vraiment enthousiasmant, » se réjouit Mylène Trudel, une designer engagée pour décorer l’une des six unités modèles de la tour EvoloS que les acheteurs potentiels peuvent visiter. Chaque condo présente un style distinct et permet de bien visualiser comment les unités peuvent être transformées en divers espaces attrayants qui plaisent aux gens de tous les âges. Les travaux de construction du complexe commenceront cet été et devraient être terminés au début de 2020, environ un an avant l’ouverture prévue de la gare ferroviaire de banlieue, située tout près, qui fera partie du nouveau système léger sur rail (SLR), un train électrique rapide qui desservira la région de Montréal, ainsi que deux ans après l’achèvement du nouveau pont Champlain. M. Gerwuz indique qu’avec environ 80 p. 100 des unités déjà vendues, ce seront les résidents qui profiteront de cette gare de train de banlieue. « C’est vraiment formidable. » EvoloX sera l’immeuble le plus haut de l’ÎledesSœurs, ce qui assurera des vues imprenables aux résidents de la tour. « Cette tour symbolise pour nous l’avènement concret de Pointe-Nord », dit M. Gewurz avec enthousiasme. Le complexe comprendra environ 50 unités, qui seront beaucoup plus grandes que la norme, et qui sont destinées aux « acheteurs plus établis ». Chaque unité offrira une vue incomparable sur le fleuve et le centre-ville. Deux des tours existantes du quartier Pointe-Nord sont certifiées LEED Or, et l’entreprise entend obtenir la même certification pour les nouveaux immeubles, ce qui en fait un projet unique sur le marché résidentiel québécois. • EvoloX 101 rue de la Rotonde, app. 1407, Montréal 514-612-3388 www.evolox.ca

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TRÈS LOIN DES SENTIERS BATTUS La blogueuse La Carmina parle de mode, d’alimentation et de voyages hors de l’ordinaire à ses lecteurs PAR TRACEY MACKENZIE

CARMEN YUEN CHERCHAIT UN MOYEN d’exprimer sa créativité après sa première année de droit à l’Université Yale en 2007. Pendant ses études de premier cycle à l’Université Columbia, elle a pu profiter d’un programme riche qui comprenait un volet artistique et musical, et elle tenait à extérioriser sa créativité. « J’adorais la mode Harajuku (qui regroupe les styles alternatifs et expérimentaux qu’on retrouve dans le quartier Harajuku à Tokyo) et les sous-cultures japonaises, » dit Carmen Yuen, en ajoutant qu’elle a lancé un blogue sous le nom « La Carmina » pour partager ses intérêts avec d’autres personnes. En un an, le blog comptait plusieurs centaines de milliers de lecteurs, et Carmen a fini par se rendre au Japon pour rencontrer le célèbre chef Andrew Zimmern et filmer un épisode de Bizarre Foods. « Ça a été un point tournant pour moi », affirme Carmen, qui, dans la blogosphère, est connue sous le nom « La Carmina ». •

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« Non seulement Andrew m’a-t-il appris à être plus aventureuse avec la nourriture, mais aussi dans la vie en général. Il m’a fait comprendre que je devais penser plus grand, que je devais élargir mes horizons. Jusqu’alors, je m’étais pas mal limitée à la culture japonaise. » Carmen a depuis lors, en tant que La Carmina, écrit et illustré Cute Yummy Time, un livre de recettes basé sur l’art japonais du bento, qui consiste à décorer les aliments pour qu’ils ressemblent à des êtres humains, des animaux ou des plantes. Elle nous a ensuite offert Crazy, Wacky Theme Restaurants: Tokyo, un livre dans lequel elle explore le monde étrange des restos thématiques comme le Pokémon Ruby & Sapphire Café, un café où on se sert de crayons au chocolat pour décorer les crêpes. Née d’un père architecte et d’une mère agente immobilière, Carmen a grandi dans une maison où le style et l’esthétique faisaient partie de la vie. « J’examinais les bâtiments avec papa pendant mes promenades avec lui, alors que j’allais visiter des maisons avec maman », dit-elle. Elle a grandi à Vancouver et a aussi passé du temps à Hong Kong et au Japon, où elle s’est prise de passion pour les sous-cultures japonaises. Sous l’influence tant de la mode gothique que de celle issue du quartier Harajuku, Carmen a un style bien personnel qui attire l’attention, et ses vêtements sont devenus populaires, si populaires qu’elle a récemment mis en vente des centaines d’articles uniques sur Depop, une boutique en ligne. Carmen admet que son style ne convient pas à tout le monde; elle a déjà dit d’elle qu’elle s’habille comme « un hybride de Morticia Addams et Hello Kitty ». Elle arrive toutefois à trouver le juste équilibre. « Je suis un caméléon qui aime mélanger les styles », dit-elle. « J’aime être originale. » Voyager est une autre de ses activités préférées. « Je suis accro au voyage », dit-elle, en précisant que bon nombre de ses voyages sont commandités par des compagnies aériennes et des maisons de couture. « Certaines destinations sont vraiment amusantes, comme l’hôtel Gracery Shinjuku, surnommé l’hôtel Godzilla, à Tokyo », dit-elle. « Une

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imposante statue de Godzilla surplombe la terrasse, une statue qui bouge, rugit et vous foudroie du regard. Il y a même une chambre Godzilla qu’on peut louer pour encore plus d’intimité avec le monstre. » Cependant, malgré sa prédilection pour la culture kitsch, les expériences de voyage de La Carmina n’ont vraiment pas grand-chose à voir avec les circuits touristiques habituels. Pour elle, un « voyage inspirant » comprend, par exemple, des visites de temple au Myanmar et d’expositions ancrées dans la culture locale. « J’aime me poser des questions comme ‘que font les jeunes au Vietnam ?’ ou ‘de quoi a l’air le milieu artistique au Myanmar?’ Je veux rencontrer les gens et découvrir leur culture », explique-t-elle. Carmen a écrit un texte sur l’exposition de photos « Inherit the Dust », du photographe Nick Brandt, qui a été présentée au musée de la photographie de Stockholm. Le photographe a superposé des photos d’animaux à des photos de bidonvilles et carrières d’Afrique de l’Est. Le résultat donne l’impression que des éléphants traversent des friches industrielles. Au Myanmar, Carmen a visité le temple Shwedagon – aussi appelé la pagode d’or – l’un des lieux les plus sacrés du pays. Les photographies montrent des enfants, le visage peint pour protéger leur peau du soleil, des rockeurs punks en prière, des moines et des nonnes, et des enfants bouddhistes en train de chanter. « Parce que le Myanmar n’a ouvert ses frontières que récemment aux étrangers, il n’y a encore que très peu de touristes dans ces hauts lieux », dit Carmen. « On y croise surtout des gens du pays. » •

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La Carmina a été invitée à l’émission Better Late than Never, une téléréalité sur les voyages diffusée à NBC qui suit des vedettes comme William Shatner, Terry Bradshaw, Henry Winkler, George Foreman et Jeff Dye au fil de leur périple en Asie. On la voit ici danser avec William Shatner.

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Comment Carmen choisit-elle ses destinations? « Je ne suis pas une touriste », dit-elle. « Si je vais à Amsterdam, je ne vais pas visiter la maison d’Anne Frank ou le quartier de la prostitution. Je vais plutôt essayer de dénicher les endroits underground. » Elle aime découvrir les sous-cultures et les modes de vie underground du monde entier. Que réserve l’avenir à cette blogueuse très suivie? Outre ses chroniques sur les tendances alternatives en matière de voyage, d’alimentation et de mode, Carmen s’intéresse maintenant à la décoration intérieure. Elle a récemment refait son appartement de Vancouver, qu’elle a présenté sur son blogue à l’adresse www.lacarmina.com. Peu importe où elle ira lors de son prochain voyage, il est certain qu’elle sera à l’affût de ce qui sort des sentiers battus, et qu’elle partagera ses découvertes avec le reste du monde. « Je blogue au sujet des choses qui m’inspirent », dit-elle. « Je veux inspirer les autres ». •

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LE DESIGN EN HAUTE VOLTIGE

La cuisine d’une demeure de l’Île-des-Sœurs conçue pour être spectaculaire L’EFFET « WOW » NE SE DÉMODE JAMAIS, surtout dans la cuisine. C’est comme cette sauce secrète que tous vous envient et que vous préparez comme nul autre. Elle embaume la maison d’arômes exquis qui émerveillent vos invités pendant qu’ils portent un toast à vos talents culinaires. Et vous? Même quand vous la dégustez en solitaire, cette sauce onctueuse vous rappelle votre grand-mère, mais aussi tout le chemin parcouru depuis lors. Les propriétaires de cette maison de l’Îledes-Sœurs voulaient une cuisine extraordinaire : mission accomplie. Chaque recoin de cette pièce impressionne. Pour la designer-cuisiniste Véronique Darsigny, qui a réalisé les schémas de ce projet de l’entreprise montréalaise Cuisines Denis Couture, l’élément le plus épatant est le buffet de style transitionnel fabriqué sur mesure. « Le buffet est le joyau de cette cuisine », dit Mme Darsigny, en ajoutant qu’il ne faudrait pas oublier la hotte de la cuisinière qui s’étire sur le mur opposé. La hotte recouverte d’une laque blanche très lisse est large de 150 cm (60 po). Elle surplombe une cuisinière au gaz Wolf de style industriel de 90 cm (36 po) avec grilles de brûleur en fonte émaillée de porcelaine et boutons de commande rouges caractéristiques de la marque. « Il est rare de voir une hotte aussi large », dit Mme Darsigny. La hotte est installée au-dessus d’un fabuleux dosseret de quartz blanc étincelant de 150 cm (60 po) de largeur. La cuisine et la salle à manger occupent un espace ouvert séparé de la salle de séjour par une élégante porte en arche.

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Le regard est attiré par la large hotte qui surmonte le superbe dosseret de quartz qui met en valeur la cuisinière au gaz Wolf.


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Et bien sûr, que dire de la porte en arche qui ouvre sur la salle de séjour? Les portes vitrées coulissantes qui disparaissent dans les murs et les panneaux de verre de l’embrasure voûtée forment une porte remarquable qui ouvre un passage élégant vers le reste de la maison, en offrant un point de vue parfait sur le foyer de pierre. Voilà une cuisine spectaculaire peu importe où le regard se pose, et pourtant, ses éléments ne s’éclipsent jamais entre eux. La fluidité harmonieuse de la conception impressionne Mme Darsigny : « C’est l’une des plus belles cuisines que j’ai vues. »

La designer Véronique Darsigny dit du buffet qu’il est le « joyau » de la cuisine.

Et il ne faudrait pas négliger ces détails qui font la différence, comme le comptoir en noyer style étal de boucher de l’îlot et le robinet Dornbracht style restaurant. Mme Darsigny mentionne de plus certains éléments discrets qui améliorent la fonctionnalité et l’esthétique sophistiquée de cette cuisine. Les armoires sur mesure dissimulent un tiroir intérieur, les articles de rangement Magic Corner optimisent l’espace de rangement, et les appareils encastrés comprennent un refroidisseur à vin SubZero de 60 cm (24 po) sous l’îlot. Compte tenu de tout cela, on se demande qui pourrait donc vouloir que l’effet « wow » se démode? •

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St-Jérôme

Montréal

1550 boul. St-Antoine 450.431.9050

Laval

Espace Plomberium

Plomberie Boutique Alo

9150 boul. de l’Acadie 514.385.1212

4595 Desserte Nord, Autoroute 440 Ouest 514.370.5511

Espace Plomberium

Plomberie Concept

Terrebonne Vague et Vogue 1075 Chemin du Coteau 450.471.1994


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DESIGN

Des produits pour embellir votre terrasse, votre patio et votre cour

TEAKA REGARDER ÇA Le fauteuil Teaka est entièrement en bois de teck, et les lanières tressées du dossier et du siège sont faites en résine écoresponsable. Un coussin amovible ajoute au confort. Avec le temps, le bois adoptera de beaux tons de gris argenté. Article www.article.com 888-746-3455

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LES CANADIENS AIMENT VIVRE DEHORS PENDANT la belle saison. Nous cuisinons, mangeons, nageons, nous détendons et aimons recevoir sous le soleil et les étoiles. L’espace extérieur devient un prolongement important de l’espace intérieur. Ces objets vous aideront à décorer votre espace extérieur et à en faire un beau salon en plein air.

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DESIGN

UNE RAISON DE CHANTER SOUS LA DOUCHE Une nouvelle génération de drains de douche linéaires multiplie les possibilités pratiques et les options de design

L’écoulement de l’eau dans une douche est une chose qui va de soi croit-on, jusqu’à ce que ça ne fonctionne plus. Les nouvelles technologies de drain qui sont apparues sur le marché assurent un écoulement continu et fiable. Nous avons demandé à Dinu Filip, le président d’ACO Systems, de nous parler de nouveaux drains de douche très efficaces. QUESTION : Dinu, quelles sont les tendances que vous observez en matière de drains de douche? RÉPONSE : Dans les dernières années, nous avons vu de nombreux développements intéressants en design : le concept européen de salle de bains ouverte et dans le cas des drains, l’arrivée des drains linéaires. Au Canada, pendant les décennies qui ont précédé 2010, toutes les douches étaient équipées d’un point central d’écoulement de l’eau; c’était assez inintéressant, et ça n’a jamais fait partie du design de la douche ou de la salle de bains.

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Q : Qu’est-ce qu’un drain linéaire? R : Le drain linéaire n’est pas très différent d’un drain traditionnel d’évacuation par le point le plus bas, quant à son fonctionnement et la façon dont il est connecté au système d’étanchéisation de la douche. La principale différence réside dans la partie visible supérieure. Elle est étirée en forme de canal recouvert d’une grille. Q : En quoi un drain linéaire est-il différent de son cousin rond traditionnel ? R : Le drain linéaire recueille l’eau sur toute sa longueur, et pas seulement en un point, comme dans le cas d’un drain central. Par conséquent, le sol de la douche n’a plus à être façonné comme un entonnoir à trois dimensions qui oriente l’eau vers le centre. Avec le drain linéaire, le sol est une surface plane à deux dimensions présentant une seule pente dirigée vers le canal d’évacuation. Le drain peut être situé n’importe où dans la douche; il n’est pas nécessaire qu’il soit au centre.


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Q : Quel est l’avantage des drains linéaires par rappor t au x drain s t radit ionnels ou conventionnels? R : Il y a un bon nombre d’avantages sur le plan du design, de l’esthétique et du fonctionnement. Du point de vue du design, de grands carreaux peuvent être posés sur le sol parce que le drain est allongé, ce qui offre de nombreuses possibilités. La grille linéaire est plus esthétique. D’un point de vue fonctionnel, les drains linéaires font qu’il est plus facile de créer une douche sans rebord. C’est un aspect important pour une population vieillissante. De plus, ces drains sont le plus souvent placés près du mur ou à l’entrée d’une douche, ce qui signifie que vous ne restez pas les pieds dans l’eau pendant qu’elle s’écoule dans le drain.

Q : Quels types de drains linéaires sont offerts sur le marché canadien? R : Il y en a une belle variété – notamment les produits entièrement faits d’acier inoxydable ou dont le corps est en plastique avec une grille en acier inoxydable, pour les plus petits budgets. Il y a aussi beaucoup de produits de mauvaise qualité offerts par des fournisseurs douteux en ligne. Je conseille aux gens de prendre une décision après avoir vu les produits, et non d’après une photo vue dans Internet. Même avec un corps en plastique, la partie visible (grille) à la surface est en acier inoxydable. Le canal en plastique est fait de la même matière que la plomberie à laquelle il est connecté, et nous savons que c’est une installation durable. Les produits en acier inoxydable ne sont pas tous égaux. L’acier inoxydable est sensible à la corrosion en raison du procédé de fabrication : pliage, poinçonnage, découpage, soudure, etc. En l’absence d’un traitement de surface de qualité après la fabrication, l’acier inoxydable rouillera rapidement, et une fois que la rouille a fait son chemin, rien ne peut l’arrêter. Il y a aussi des différences qui dépendent de la membrane d’étanchéisation à laquelle le drain est relié. C’est important, parce que certains drains ne fonctionnent pas avec certaines membranes; l’utilisateur doit toujours connaître le type de membrane utilisé avant d’acheter un drain. •

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Photos gracieuseté de Ciot

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L E S PE T I T S

ESPACES EN PERPÉTUEL RENOUVELLEMENT La salle d’eau offre beaucoup de possibilités de laisser s’exprimer sa créativité en design PAR SUSAN KELLY

AU XVIIIE SIÈCLE, la salle d’eau était une pièce où les invités de la maison pouvaient se retirer pour rafraîchir leurs perruques élaborées avec une réapplication de poudre. Bien que la vocation de cette pièce ait changé au cours des deux derniers siècles, celle-ci demeure un lieu intime, et que les propriétaires en sont venus à reconnaître comme un lieu méritant lui aussi d’être bien conçu. Et comme elle est l’une des pièces les moins dispendieuses à rénover, pourquoi ne pas repousser les limites? Ces dernières années, on a abandonné les conventions et donné libre cours à son imagination en expérimentant avec des palettes de couleurs audacieuses, des papiers aux tons saisissants et des lustres étincelants. Une approche plus raffinée en matière de design est toutefois en train de voir le jour, une recherche d’expressions stylisques qui résisteront à l’épreuve du temps. •

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Photos gracieuseté de Ciot

S’offrir un carrelage spectaculaire, par exemple, permet de créer un élément visuel qui attire immédiatement l’attention. « Il s’agit là d’une astuce de design », explique Stéphanie Bénard, conseillère marketing et médias sociaux chez Ciot. « Mettre trop d’éléments dans une si petite pièce la fait paraître exiguë, affirme-t-elle, l’objectif est plutôt d’intégrer un élément unique en fonction d’une conception bien pensée et de matériaux rares ou précieux qui sauront capter l’œil. » Ainsi, les carreaux à motifs géométriques demeurent au goût du jour, et de nombreux nouveaux leitmotivs esthétiques viennent étoffer l’offre. Pensons à Naive Slimtech 5plus, un grès cérame laminé fait en Italie dont les lignes noires griffonnées s’enchevêtrent pour créer un décor mural numérique. Les carreaux 3D sont toujours à la mode : dessins onduleux et courbes ou géométriques et à angles droits, notamment le motif résolument tendance de l’année, l’hexagone. Ces carreaux sont offerts en diverses nuances de blanc, de gris pâle ou de bleu, et leurs motifs texturés ajoutents une profondeur et un élément visuel intéressant aux espaces restreints. « Cela donne un look à la fois simple et complexe », dit Mme Bénard. « C’est très chic. »

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Quoi de plus exclusif et précieux qu’un élément architectural personnalisé? Ciot Studio permet maintenant à ses clients de commander une oeuvre auprès de l’artiste maître-mosaïste Igor Marziali, qui a étudié en Italie et jouit d’une réputation internationale. Une de ses œuvres, Iridescent Lightning, orne les murs de la nouvelle station de métro de Ground Zero à New York sur ses 118 pieds de longueur. Toutefois, Marziali et l’équipe de Ciot entreprennent également des projets particuliers de plus petite envergure. Ils recréent les oeuvres des grands maîtres, passés et présents. Ils travaillent également avec des clients à la réalisation de concepts originaux en combinant pierre naturelle et carreaux de céramique ou de verre. •

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Photos gracieuseté de Fleurco

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Il n’y a pas meilleure façon de mettre en valeur ses carreaux de plancher haut de gamme qu’en installant un lavabo suspendu, selon Erin Brick, la directrice du marketing chez Fleurco, une société montréalaise qui fabrique des portes de douche et d’autres produits de salles de bains haut de gamme. « Cela donne l’illusion d’un espace plus grand, ce qui est toujours important dans une petite pièce », explique-t-elle. Ce n’est d’ailleurs pas seulement dans les demeures plus anciennes qu’on peut se sentir à l’étroit

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dans la salle d’eau; en effet, bon nombre des condos nouvellement construits sous le ciel de Montreal consacrent très peu de superficie à la salle d’eau. Fleurco a lancé récemment la gamme Luna, une série de cinq vanités murales. Conçues pour l’espace restreint de la salle d’eau, le plus petit modèle de la gamme Luna mesure à peine 18 pouces de largeur et 12 pouces de profondeur. C’est la version la plus contemporaine qui a le plus suscité l’interêt des visiteurs des salons de design intérieur.

L’essence de la simplicité, le lavabo et la tablette ouverte sous celui-ci ont été sculptés dans un bloc de composite de marbre. D’autres modèles sont pourvus de portes en bois laqué pour un rangement fermé et sont offerts en blanc brillant ou dans un fini naturel gris ou brun. Au-dessus de la vanité, un miroir éclairé est non seulement très tendance, il améliore aussi l’éclairage de la salle d’eau, explique Mme Brick. Une des versions de la gamme Luna fait appel à la technologie DEL pour donner à la


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pièce un éclat lumineux, rendant l’ajout d’un luminaire ou d’un lustre inutile, ce qui est astucieux, car l’éclairage dirigé vers le bas est le moins flatteur. Fleurco produit également un miroir éclairé par deux bandes lumineuses latérales, ce qui est idéal lorsque l’espace ne permet pas d’encadrer le miroir au moyen d’appliques murales. « Et l’éclairage est conçu pour être le plus chaleureux et le plus flatteur possible, une attention que la plupart de vos invités apprécieront », fait-elle remarquer. •

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La recherche de styles uniques et originaux s’étend même aux robinets d’évier, selon Gary Millan, le directeur national des ventes chez Nortesco. « Dans une salle de bains à deux éléments, on veut que l’un des deux ressorte davantage, dit-il, de la même façon qu’un accessoire somptueux fait avantageusement contraste sur un costume noir ou une petite robe toute simple, une robinetterie élégante peut rehausser ou au contraire gâcher le look d’un lavabo. » La robinetterie finie noir mat est une tendance inattendue, dit-il. Il y a aussi la gamme de robinets Myriad aux formes ciselées et élégantes de la maison Horus offerte en versions fini noir chromé noir ou or. Leur forme carrée virile et leurs surfaces facetées évoquent le style d’un briquet art déco.

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Photos gracieuseté de Nortesco

Les finis dorés connaissent un regain de popularité en 2017. Il n’est toutefois pas question de suivre cette tendance avec des finis satinés ou brossés. L’or brillant qui étincelle donne une nouvelle vie à la robinetterie d’aujourd’hui. Il existe d’ailleurs une multitude de robinets dorés aux formes courbes plus classiques, pourvus de poignées ornementées dont certaines sont serties de cristal ou de céramique. « Cela fait partie d’une tendance qui se tourne vers des lignes plus classiques dans la salle de bains », dit M. Millan. « Même la clientèle plus jeune est attirée par ce type de design; elle aime la qualité durable de ce style. »


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L’appréciation des tendances d’autrefois s’étend aux toilettes, dont les modèles plus traditionnels reposant sur un socle solide connaissent une popularité croissante. Certains designs rappellent une époque où les cuvettes étaient munies d’un réservoir surélevé fixé au mur, duquel pendait une chaîne sur laquelle on tirait pour actionner la chasse d’eau. La toilette Canova Royal de Catalano actualise le concept avec son design épuré et contemporain. En revanche, des systèmes de toilette à réservoir mural au look vintage sont encore offerts. Des versions authentiques de l’appareil de Thomas Crapper, la société britannique fondée par l’inventeur présumé de la toilette moderne, peut coûter jusqu’à 7 000 $, affirme M. Millan. Les modèles suspendus modernes présentent sans conteste le look de toilette le plus recherché. Les cuvettes solidement amarrées au plancher sont aussi toutefois de retour, à la différence cependant, dit Pierre Descoteaux, président-directeur général de la société de design de salles de bains PierDeco, que « dans nos plus récents modèles, le réservoir et la commande de chasse sont habilement cachés derrière le mur, comme dans une cuvette suspendue, explique-t-il, ce qui fait que l’unité étant si près du mur, on obtient un important gain d’espace. » •

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Photos gracieuseté dePierDeco Design

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Quant à la forme, tout est permis : de la toilette émaillée ultra-contemporaine en forme de cube ou de pomme arrondie au jardin de rocailles zen, en passant par le style glamour du vieux monde. C’est chez AeT Italia, une vénérable maison de design familiale établie en Italie, que la toilette sans réservoir acquiert toute son élégance. Une des versions proposées est une cuvette élégante au fini capitonné blanc ou noir avec des accents dorés, ce qui lui donne l’aspect d’un élégant ottoman touffeté. D’autres toilettes ont des finis imitant l’ivoire damask ou sont pouvues d’une bordure à motif de dentelle autour d’une cuvette blanche.

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Pour le lavabo, il faut également sortir des sentiers battus, conseille M. Descoteaux. Vous pourriez, par exemple, omettre le meuble-lavabo, et laisser à un magnifique lavabo le soin à lui seul de créer tout l’effet design voulu. Pour les espaces restreints, PierDeco propose une version montée au mur présentée comme le plus petit lavabo du monde, mesurant à peine 10 pouces de large. Et nul besoin de se limiter aux couleurs de base noir, blanc et gris. Bon nombre des lavabos sont offerts en plusieurs couleurs tendance, notamment dans des finis métalliques élégants. Les lavabos sur pied sont remis au goût du jour eux aussi, adoptant la forme d’un cylindre allongé.

« Ce n’est pas parce qu’un objet est avant tout utilitaire qu’il ne peut pas avoir beaucoup de style », souligne M. Descoteaux. « Nous ne voulons pas d’un style éphémère. nous recherchons un design qui conservera longtemps son attrait. » •

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IMMOBILIER

UN SERVICE DE QUALITÉ

Sotheby’s International Realty occupe le marché canadien en offrant ce qu’il y a de mieux

LES PANCARTES BLEUES SE SONT MULTIPLIÉES sur les pelouses du pays en un rien de temps. On pourrait croire que Sotheby’s International Realty Canada fait partie du paysage immobilier canadien depuis très longtemps, et pourtant, la société n’y a fait son entrée qu’en 2005 à Vancouver, où elle a rapidement fait sa marque dans un créneau précis, pour ensuite prendre de l’expansion à l’échelle nationale. « En arrivant sur le marché canadien, nous avons d’abord visé le marché immobilier de luxe et les clients aisés », dit Sacha Brosseau, le vice-président du courtage chez Sotheby’s International Realty Canada. « Nous voulions offrir le service de la meilleure qualité qui soit. » Sotheby’s a ouvert un bureau à Montréal en 2006, ainsi qu’à Toronto l’année suivante, et elle l’a fait en adoptant un modèle d’entreprise passablement différent de celui des autres sociétés immobilières. « Sotheby’s est une franchise pour l’ensemble du Canada », indique M. Brosseau. En ce moment, 31 bureaux sont en activité au Québec, en Ontario, en Alberta et en Colombie-Britannique. On prévoit ouvrir d’autres bureaux dans ces marchés au cours des prochaines années. M. Brosseau est l’un des quatre hauts dirigeants de Sotheby’s International Realty Canada. Les autres membres de la haute direction sont Brad Henderson, président et directeur général, Andrew MacFarlane, chef de la direction financière, et Elaine Hung, vice-présidente, Marketing.

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M. Brosseau attribue l’expansion rapide de la société au sein du marché canadien au fait que « nous pouvons offrir un service de haut calibre, parce que tous les bureaux sont réunis sous une direction unique. Pour nous, le luxe est une expérience, pas un prix. » Et bien que la société ait conquis le marché haut de gamme, ce n’est pas le seul marché où ses courtiers sont actifs. « On nous a récemment confié le mandat de vendre une propriété évaluée à 337 000 $ dans l’ouest de l’île », dit-il. « La propriété a été visitée à 60 reprises, a fait l’objet de 15 offres d’achat et a été vendue à un prix nettement supérieur au

prix demandé. Nos agents offrent le même niveau de service à tous nos clients, peu importe la valeur de leur maison. Nous tenons simplement à fournir des services de qualité supérieure et des conseils immobiliers professionnels partout au pays. Votre maison n’a pas à valoir un million de dollars pour être à l’enseigne de Sotheby’s. Ce qui compte, c’est la qualité du service. » M. Brosseau fait ses débuts dans l’immobilier en 2005, quand il décide de faire équipe avec sa mère, Maureen Brosseau, qui travaille dans le marché de Westmount. Il intègre l’équipe de Sotheby’s en 2009, où il


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« Passion pour le métier prend sa source dans la haute direction de la société. » est nommé directeur de projet en 2011; il supervise alors la vente des unités du projet de condominiums du 333 rue Sherbrooke est. En 2013, il devient le directeur des opérations de la société pour le Québec. « J’ai depuis lors pu développer nos activités; nous avons ouvert notre premier vrai bureau immobilier dans le Mille carré doré de Montréal », se rappelle M. Brosseau. « Nous avons aussi ouvert un bureau dans l’ouest de l’île l’an dernier, et nous sommes maintenant présents dans le hall du complexe Westmount Square, ce qui nous permet d’occuper une place privilégiée. » Sous la direction de M. Brosseau, l’entreprise a aussi déplacé son bureau de Knowlton à « un emplacement plus stratégique » sur la rue principale de la ville. « Nous avons recruté certains des meilleurs agents immobiliers de la province, y

De gauche à droite: Kevin Thompson, Sacha Brosseau, Andrew Macfarlane, Brad Henderson, Elaine Hung

compris certains agents prometteurs de la relève », dit-il, en ajoutant que les agents peuvent fournir un service de qualité à leurs clients parce que l’entreprise répond à leurs besoins. « Ce que nous voulons, c’est desservir nos agents qui ont déjà du succès dans leur marché. Nous n’avons pas l’intention d’avoir un grand nombre d’agents au Québec », précise M. Brosseau, qui a été nommé viceprésident du courtage l’an dernier. « Nous pouvons compter sur les meilleurs agents dans chaque secteur. » Pour Sacha Brosseau, la « passion pour le métier prend sa source dans la haute direction de la société ». « Les quatre hauts dirigeants de Sotheby’s International Realty Canada ont établi entre eux de solides relations de travail et d’amitié, et nos gens peuvent leur demander conseil en tout temps », confie-t-il. Les relations de travail sont tout aussi solides au niveau local, ajoute-t-il. « Même si nous travaillons au sein d’une grande société, l’ambiance de l’entreprise est familiale. Nous sommes des personnes accessibles. » •

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IMMOBILIER

COMMENT TRANSFORMER L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER EN INVESTISSEMENT

Acheter un condo ou un plex et le louer peut offrir un excellent rendement financier

PAR STEPHANIE WHITTAKER

DE TOUT TEMPS, L’IMMOBILIER A ÉTÉ PERÇU comme l’un des meilleurs véhicules d’investissement qui soient. Plus concrets et moins volatiles que les placements boursiers, les biens immobiliers peuvent procurer aux investisseurs des revenus locatifs et des profits au moment de la revente. Les spécialistes du secteur immobilier font cependant une mise en garde : personne ne devrait investir en immobilier sans avoir auparavant très bien analysé la situation. Même si ce genre d’investissement peut être

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très rentable, un investisseur qui n’aurait pas d’abord étudié le marché à fond, et qui s’y serait lancé sans préparation pourrait éprouver une foule de problèmes. « Le moment est indiqué pour investir dans l’immobilier à Montréal », selon Sylvie Ménard, une agente immobilière chez Royal LePage Humania. « Par rapport à d’autres marchés urbains au Canada, la ville offre les meilleurs prix au pied carré. » Mme Ménard a aidé divers clients à investir dans le secteur immobilier montréalais, et

elle a quelques conseils à donner aux gens qui envisagent de se lancer dans ce marché. Une copropriété divise (condominium) est l’un des meilleurs achats que l’on puisse faire, dit-elle. « Je pense aux condos plus âgés. Par ‘plus âgés’, je veux dire ceux qui ont entre 10 et 15 ans », précise-t-elle. « La raison pour laquelle ils sont une occasion, c’est que les travaux ont probablement déjà été faits, qu’il s’agisse d’un nouveau toit ou d’autre chose. Cela signifie que les frais de condo resteront stables. »


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« Si vos locataires perdent leurs clés ou ont besoin d’aide en pleine nuit, un concierge sur place est un atout inestimable. » Au moment de choisir une unité, dit-elle, soyez attentif aux bruits environnants. « Demandez à votre agent si les murs, plafonds et planchers sont en béton. » Un autre fac teur i mpor t a nt, selon Mme Ménard, c’est la présence d’un concierge habitant sur place. « Cela a une valeur incroyable et rehausse la qualité de l’immeuble », dit-elle. « Si vos locataires perdent leurs clés ou ont besoin d’aide en pleine nuit, un concierge sur place est un atout inestimable. » Elle conseille aux acheteurs de demander à consulter la documentation concernant l’immeuble. « Vous voulez savoir si le bâtiment a connu un problème dans les dernières années, dont les propriétaires sont encore en train de collectivement payer les frais », souligne-t-elle. « De plus, vous voulez savoir si tous les propriétaires paient leurs frais de condo sans retard. Vous voulez connaître les qualités et les défauts de l’immeuble. » •

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Un phénomène courant qui peut se transformer en cauchemar pour de nombreux propriétaires de condos, dit Mme Ménard, ce sont les locations par Airbnb, qui créent une ambiance d’impermanence dans un immeuble. Les acheteurs potentiels doivent savoir si les règlements interdisent aux propriétaires de louer leur unité pour de courtes périodes. « Dans un monde idéal, les locataires devraient être tenus de signer un bail d’au moins un an », ditelle. « Lorsque des propriétaires de condo peuvent louer à court terme, vous avez un immeuble où il y a beaucoup de vaetvient et de fêtes bruyantes. » Les investisseurs de l’extérieur devraient retenir les services d’un courtier ou d’un agent immobilier qui agira comme personne-ressource pour les locataires et pourra régler les problèmes. Une autre façon intéressante d’investir dans l’immobilier consiste à acheter un plex, indique M me Ménard, en parlant des bâtiments qui comptent de deux à six unités. « Si vous pouvez vous le permettre, il vaut mieux investir dans un plex que dans une seule unité de condo, parce que si l’un de vos locataires ne paie pas le loyer, vous pouvez compenser avec vos autres locataires », explique-t-elle. C’est particulièrement important pour les

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investisseurs qui se servent de leurs revenus locatifs pour payer une hypothèque et absorber d’autres frais. Choisissez le quartier avec soin, insiste-telle. « Il vaut mieux acheter un plex dans un quartier plus prestigieux, parce qu’il sera sans doute mieux construit et entretenu qu’un bâtiment d’un quartier populaire », dit-elle. L’achat dans un quartier branché qui est en train de s’embourgeoiser peut sembler une bonne affaire, dit-elle, « mais vous devrez probablement investir 100 000 $ en travaux – pensez toit, fondations, plomberie, électricité et garage à vélos (très en demande de nos jours) – avant même que de pouvoir songer à l’apparence de la propriété ». Et parlant d’esthétique, l’acheteur avisé doit investir dans de nouvelles cuisines et salles de bains quand il rénove des logements locatifs, car cela permet de demander des loyers plus élevés, mais il ne faut pas viser le haut de gamme. « Réservez les comptoirs de marbre pour votre logis; ils n’ont pas leur place dans les logements que vous offrez en location », dit Mme Ménard. Elle conseille de visiter plusieurs fois le quartier que l’on a choisi. « Marchez dans les rues du quartier en mi-journée, vers 14 h, puis de nouveau entre 16 h et 17 h, et pendant la fin de semaine aussi », dit-elle. « Vous voyez alors quel genre de personnes arpentent les rues. Y a-t-il des familles, des enfants, des écoles, des marchés? » Et selon elle, les deux symboles d’un quartier branché ou déjà embourgeoisé sont « un Starbucks et un bar à sushis. Si vous voyez ces commerces dans le quartier, votre clientèle potentielle y est aussi ». Enfin, elle conseille de demander l’avis d’un courtier ou d’un agent immobilier quant au rendement potentiel de l’investissement. « Appelez quelqu’un qui s’y connaît en matière d’immeubles de placement », dit-elle. « Personne ne devrait traverser ce processus sans aide. » •

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VIEILLIR EN BEAUTÉ Les baby-boomers réaménagent leur salle de bains en vue de leurs vieux jours

La population du Canada vieillit, et alors que bon nombre de ses citoyens amorcent leur vieillesse, beaucoup de personnes doivent prendre des décisions difficiles en matière d’habitation. Devraient-ils garder la maison unifamiliale dans laquelle ils ont élevé leurs enfants ou emménager dans un logis plus petit? Bien des gens semblent décidés à continuer d’habiter leur maison, à condition d’y apporter quelques modifications. La salle de bains est une pièce dont la rénovation est une priorité dans la demeure des propriétaires vieillissants. Maison Montréal a demandé à Russell Dagenais, directeur du développement des affaires et directeur du marketing chez Fleurco, une entreprise de Montréal spécialisée dans la conception et la fabrication de douches haut de gamme et d’autres accessoires de salle de bains, de nous dire comment une salle de bains peut être transformée en une pièce sûre et agréable pour les propriétaires vieillissants. QUESTION : Russell, que font les baby-boomers avec leur maison une fois que leurs enfants ont quitté le nid? RÉPONSE : Les baby-boomers ont maintenant de l’espace! La salle de bains avait été initialement conçue pour que les choses se fassent vite et bien. Les propriétaires vieillissent tranquillement et jouissent maintenant de l’espace nécessaire pour créer des pièces où l’esthétique prime. La taille n’a pas d’importance — ils pensent confort, sécurité, beauté et fonctionnalité. La traditionnelle baignoire-douche peut être remplacée par une douche entourée d’une bordure basse ou installée sur un sol carrelé.

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Q : Comment les gens modifient-ils leurs salles de bains pour vieillir à la maison? R : À mesure que nous avançons en âge, la salle de bains semble s’agrandir quand les enfants quittent la maison les uns après les autres. On a alors envie, et les moyens, de mettre cette pièce au goût du jour. Nous avons remarqué que les boomers agrandissent leurs salles de bains, en refont le carrelage, y installent des planchers chauffants, des cabines de douche, des miroirs éclairés et des baignoires autoportantes.

R : Les baignoires ne disparaîtront jamais — on en a besoin pour les jeunes enfants. Quelques propriétaires ajoutent une baignoire autoportante, ou en îlot, quand l’espace le permet. Les baignoires de dernière génération sont des œuvres d’art. Elles ont des lignes épurées et sont fabriquées avec des matériaux de qualité, et elles sont conçues pour durer. Elles sont en acrylique (un matériau dont il existe bien des qualités) et faites dans des polymarbres plus lourds; elles peuvent offrir une tout autre apparence et finition.

Q : Les douches ont-elles remplacé les baignoires? Les baignoires sont-elles dépassées?

Q : Comment peut-on aménager une salle de bains de façon à ce que les gens puissent habiter leur demeure jusqu’à un âge avancé?


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placés de manière stratégique dans les salles de bain, l’utilisation dans la douche de verre plus épais pour plus de solidité, des seuils plus bas pour faciliter l’accès à la douche et des panneaux de verre plus élevés avec écran minimal. Les fabricants offrent des douches dont le fini est facile à nettoyer pour limiter l’entretien. Certaines entreprises produisent des bases et des baignoires en acrylique de grande qualité pour que leur couleur ne s’altère pas, qu’elles soient faciles à réparer et s’usent peu ou pas.

R : Les baby-boomers ne vieillissent pas comme l’ont fait leurs parents; ils sont encore en santé et resteront dans leur maison plus longtemps. Ils cherchent notamment à supprimer ou diminuer le risque de glisser et tomber. Il existe des bases conçues pour être posées directement sur l’espace où se trouvait une baignoire. Souvent, un siège est intégré à la base, et l’installation se fait avec un minimum de complications. Il y a aussi l’option de l’éclairage. Nous voyons de plus en

plus de miroirs éclairés dans la salle de bains. Ces miroirs projettent une lumière ambiante qui peut être atténuée, d’où la possibilité de s’en servir en tout temps. Q : Quelles sont les nouvelles technologies utilisées à cette fin? R : Les principaux critères à observer dans la conception de salles de bains sont désormais la sécurité, l’esthétique et la fonctionnalité. On voit des barres d’appui dans les douches ou

Q : Quels conseils donneriez-vous à une personne qui veut rester chez elle après la retraite ? R : Analysez l’espace dont vous disposez en pensant à l’avenir. Nous savons tous que tôt ou tard, nous aurons besoin d’une salle de bains aussi sécuritaire et confortable que possible, équipée de façon à nous aider : des seuils bas ou inexistants pour la douche, des planchers chauffants, des barres d’appui, des robinets qui évitent les brûlures en empêchant une eau trop chaude de couler, des cabines de douche spacieuses, des armoires faciles à ouvrir et des baignoires qui augmentent la valeur de la maison à la revente. •

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STYLE DE VIE

LES MOMENTS PRIVILÉGIÉS, C’EST LEUR SPÉCIALITÉ

Cette entreprise de location de matériel pour les fêtes organise des événements qui laisseront des souvenirs impérissables à leurs clients

LA PLUPART DES ENTREPRISES sont définies par les biens et les services qu’elles offrent. L’entreprise de Judy et Andrew Paquette se distingue en ce qu’elle est axée sur les moments. C’est ce qu’ils proposent : des occasions spéciales, importantes, remarquables et déterminantes, ces occasions qui sont les jalons de la vie. Ces moments appartiennent à leurs clients, bien sûr, qu’il s’agisse d’un mariage, d’un banquet, d’une réunion de famille, de fiançailles, d’un événement communautaire ou d’un spectacle de bienfaisance.

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Les Paquette voient cependant à concrétiser ces moments. Cela relève souvent de l’exploit, mais les termes spectaculaire et simple ne sont jamais faciles à conjuguer. Les Paquette sont les propriétaires du Groupe Bravo, une entreprise de services événementiels et de location de matériel pour les fêtes sise à Dorval. Ils fournissent le matériel requis pour organiser un rassemblement, que ce soit dans la cour d’une résidence privée, la salle de réception d’un hôtel, un centre communautaire local, au Grand Prix de Montréal ou sous une énorme tente dans le stationnement du centre commercial Fairview de Pointe-Claire dans le cadre du gala annuel Strangers In The Night, qui réunit des milliers de personnes. Ils s’occupent de tout : des tentes aux tables au linge de cuisine et aux couverts, plats et assiettes en passant par la musique, les tapis rouges et la longue liste des demandes parfois très originales de leurs clients.

« En 33 ans, nous avons tout vu ou presque », dit la vice-présidente de l’entreprise, Judy Paquette. Nous avons reçu toutes sortes de demandes étonnantes allant de divers animaux exotiques à un hélicoptère comme navette pour les invités, et tout ce qu’on peut imaginer entre les deux. « Ce n’est pas toujours facile. Les gens ont beaucoup d’imagination. » « Nous disposons d’une somme de ressources incroyable en raison de toutes ces années passées dans le domaine et des membres de notre personnel. » Quoi qu’il en soit, lorsque qu’arrive le grand moment, tout doit être en place. Judy Paquette appelle cela le « moment glamour ». « Quand la future mariée avance vers l’autel, ou lorsque le pdg se lève pour prendre la parole, tout doit être prêt à cet instant », explique Andrew Paquette. « Et c’est ce que l’on apprécie ».


C’est sur cette appréciation qu’ils ont bâti leur réputation dans le secteur. « C’est notre travail en tant que fournisseur de nous assurer que tout le monde est bien et que tout se déroule comme prévu. C’est fondamental », dit-il. Et cet aspect fondamental du travail est une chose dont Andrew Paquette ne s’est jamais lassé, même après trois décennies, car il y voit une succession de joyeuses et belles occasions. « Au fond, il s’agit de gens qui se réunissent pour célébrer, pour se rapprocher », dit-il. « C’est ce que nous aimons ». Offrir des moments dont les gens se rappelleront, voilà comment les Paquettes définissent la mission de leur entreprise. •

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UNE SUPERBE MISE EN VALEUR DE L’ESPACE Une modeste maison du XIXe siècle est habilement rénovée pour que la famille qui l’habite puisse profiter du moindre pied carré PAR JULIE GEDEON PHOTOGRAPHIES : ALEXANDRE PARENT

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LA FAÇADE DE LA MAISON RÉNOVÉE d’Anick Truong et Mathieu Courtat ressemble à celle des autres maisons en rangée de leur pâté de maisons, près du marché Atwater, mais c’est une toute autre histoire à l’intérieur et à l’arrière de la demeure. « Les grandes fenêtres que nous avons installées inondent la maison de lumière naturelle et la font paraître plus grande », dit Anick. « Et le troisième étage que nous avons ajouté ne se voit pas de la rue. » Cette propriété peu coûteuse à l’achat, située dans un vieux quartier pittoresque et à proximité du centreville, a séduit le couple, qui savait bien qu’il valait mieux acquérir

cette maison de 1875 avant que le quartier ne devienne trop à la mode. « Nous savions que le bâtiment nécessitait des travaux, mais le petit prix nous a permis de dégager le budget requis pour la rénover à notre goût », explique Anick. Plutôt que de commencer immédiatement les rénovations, le couple a vécu toute une année dans la maison pour s’imprégner de l’endroit. « Dès que l’hiver est arrivé, j’ai su que nous allions devoir trouver une façon de laisser entrer plus de lumière, sinon, ce serait trop déprimant pour moi d’y vivre », se rappelle Anick. Le couple a embauché le bureau d’architectes La Shed Architecture pour superviser les travaux d’agrandissement et de rénovation. « Je connaissais déjà le travail de La Shed en raison de mon travail d’agente immobilière, et je savais que ses concepteurs auraient des idées originales et fonctionnelles », dit Anick. La superficie de la maison n’étant que de 1 200 pi2 (avant l’ajout du troisième étage), les propriétaires tenaient à optimiser l’espace. Les règlements municipaux sont venus compliquer les choses, car toute modification de la façade patrimoniale est interdite, sauf pour l’ajout de nouvelles portes et fenêtres, qui doivent tout de même avoir une apparence traditionnelle.

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On a posé des tuiles de béton dehors pour relier sans heurt visuel le plancher de la maison et du studio à l’espace extérieur. Les propriétaires ont doublé leur espace de vie en été grâce à l’immense porte-patio et au mobilier extérieur qui n’attend que ceux-ci et leurs invités y prennent place. Une clôture en planches de cèdre posées à l’horizontale étire l’espace et assure l’intimité du jardin. « Souvent, le sommet d’une clôture arborera un bois plus recherché ou un motif quelconque; nous avons toutefois décidé de terminer avec une ligne nette, en écartant un peu les dernières planches pour un look plus aéré », explique M. Laurin.

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Yannick Laurin, concepteur à La Shed, a relevé le défi. « Les ouvertures et le troisième étage que souhaitaient ajouter les clients devaient l’être à l’arrière de l’immeuble », ditil. « Le blanc choisi pour les murs extérieurs se marie harmonieusement aux briques blanches existantes, d’où une transition réellement en douceur entre éléments patrimoniaux et modernes. » Le couple adore les trois grands panneaux de verre que l’on fait coulisser les uns sur les autres au centre de la grande porte-patio à cadre d’aluminium, ou d’un côté ou de l’autre de celle-ci. « Nous les plaçons au centre quand nous recevons de nombreuses personnes, ce qui crée une circulation naturelle entre la maison et le jardin », dit Anick. •

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Le concepteur de La Shed Architecture, Yannick Laurin, a intégré un buffet avec coin-café à la base de l’escalier ouvert, afin d’optimiser l’espace de façon créative. Les contremarches n’ont pas été fermées pour que la lumière naturelle puisse pénétrer jusqu’au centre de la maison. Le puits de lumière au sommet de l’escalier montre aussi comment le concepteur s’y est pris pour exploiter toutes les possibilités de rendre la maison naturellement plus lumineuse.

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Les armoires en érable sur mesure ajoutent une note chaleureuse à la cuisine, autrement toute blanche, qui est le cœur de la maison. Parce que les propriétaires aiment cuisiner, on a prévu une vaste surface de comptoir et beaucoup de rangement. La table de cuisine en acier allie un look industriel authentique à des lignes modernes. Les chaises en acrylique transparent de style baroque jouent elles aussi du mélange des époques, pour une touche de fantaisie désinvolte. Le couple a voulu les mêmes luminaires que ceux qui surplombaient leur table dans ce restaurant islandais où ils ont annoncé la première grossesse d’Anick à la mère de Mathieu. Table : Mobilier De Gaspé; chaises : Maison Corbeil; suspensions : Tom Dixon

Un élément remarquable du travail de design de M. Laurin se trouve sous l’escalier principal, dont la plateforme inférieure repose sur le bout d’un buffet sur mesure offrant un coincafé à l’autre bout, ce qui fait que les propriétaires marchent littéralement sur les meubles. « C’est la première fois que nous faisions ce genre de chose pour exploiter efficacement l’espace sous un escalier et séparer clairement l’aire plus privée des chambres à l’étage de la cuisine centrale », dit M. Laurin. « Nous avons opté pour des contremarches ouvertes, afin de permettre à la lumière

naturelle de pénétrer jusqu’au centre de la maison », ajoute-t-il. « Le puits de lumière au sommet de l’escalier contribue aussi à éclairer la maison. » Parce que le quartier a connu plusieurs pannes de courant, le couple a cru bon d’installer une surface de cuisson à induction et au gaz ainsi qu’un foyer utilitaire. « Même quand une panne dure des jours, nous pouvons rester confortablement à la maison », dit Anick. « Le foyer réchauffe la maison en quelques minutes. » •

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« Le puits de lumière au sommet de l’escalier contribue aussi à éclairer la maison. »

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Le lustre raffiné et le très grand lit, dont la tête est capitonnée en losanges, sont disposés de façon très aérée dans la chambre des maîtres, puisque tous les effets du couple sont rangés dans les grands placards. Lustre : Bois & Cuir

Les chambres sont minimalistes, les effets de la maisonnée étant rangés dans de grands placards. « Nous sommes vraiment contents d’avoir fait faire des placards à éléments amovibles, ce qui nous permet d’en modifier la configuration à mesure que les enfants grandissent et leurs vêtements avec eux », ajoute-t-elle. Parce qu’ils n’avaient pas encore d’enfants au moment de planifier leurs rénovations, Mathieu a opté pour un sous-sol masculin de petite dimension, alors qu’Anick, avec l’aide d’une grue, a fait entrer à l’étage un grand miroir pleine hauteur pour créer un studio de yoga. Le couple apprécie l’adaptabilité de chaque pièce, et le rangement abondant ailleurs dans la maison. •

Une baignoire autoportante fait paraître la salle de bains privée plus grande, à l’instar du miroir coulissant qui dissimule encore plus de rangement. Les tiroirs du meuble-lavabo en érable et le dessus en acier font écho aux armoires et à la table de la cuisine.

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Les propriétaires apprécient le petit espace de bureau créé dans l’alcôve près de l’escalier à l’étage de la maison. Tous les coins et recoins de la maison sont utilisés en évitant toujours toute impression d’encombrement.

Cette maison a été mise en vente par Sotheby’s International Realty Canada. www.sothebysrealty.ca Recherche: SIRC172642

Plutôt que de mettre les vieilles fenêtres au rebut, les propriétaires s’en sont servi pour rénover un hangar existant et le transformer en studio à l’autre bout de la cour. Ce studio isolé et chauffé peut être utilisé à l’année. Photographies : Alexandre Parent / Studio Point De Vue | Sotheby’s International Realty Québec

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DESIGN

UNE PLACE POUR CHAQUE CHOSE Une entreprise de l’Ouest-del’Île crée des armoires et des espaces de rangement pour la cuisine et toutes les pièces de la maison

JACK IFRAH CROIT QUE LES CUISINES sont un peu comme les empreintes digitales : chacune est unique. Il s’ensuit que chaque cuisine à laquelle son entreprise touche porte la signature distinctive d’une création personnalisée. « Chaque cuisine est unique. Chaque maison est unique. Chaque projet est complètement unique », dit M. Ifrah, président de Jazzy Design, une entreprise de fabrication et de conception d’armoires située dans l’Ouestde-l’Île, qui se spécialise dans les cuisines, les salles de bains et les meubles encastrés faits sur mesure. Jazzy Design ne produit rien de modulaire, répétitif ou standard. Chaque projet commence par le client ses besoins et ses désirs et se termine par l’assurance que tous les détails de son nouvel espace répondent à ses attentes et à son mode de vie. Toutefois, le processus entre ce point de départ et le résultat final engage un processus tout aussi méticuleux que créatif. « Il doit y avoir un équilibre entre l’esthétisme et la fonctionnalité », dit M. Ifrah. Ce juste équilibre n’advient pas par hasard. Cela engage une véritable compétence, dont est capable son équipe de concepteurs face à chaque projet. Pour illustrer la chose, il donne en exemple un projet de fabrication sur mesure de tous les placards et armoires d’une résidence de Westmount qui a été confié à son équipe. Les propriétaires sont un couple qui était passé d’une grande maison unifamiliale à un plus petit condo. Ils avaient décidé d’entièrement rénover leur nouveau logis et craignaient de manquer d’espace, tant pour les objets de la vie courante que pour ceux qui doivent être rangés un moment. « C’était un gros projet de rénovation, qui exigeait des travaux complets. Ce couple

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Cette péninsule couverte de quartz dans la cuisine a été construite dans l’espace auparavant occupé par un mur.

Le tiroir à couteaux a été conçu sur mesure pour s’adapter à l’inventaire des articles fourni par le couple. Chaque article de leur ancienne cuisine a trouvé sa place dans le nouvel espace.

savait que ce condo était leur dernière résidence », dit-il. L’équipe de Jazzy Design a travaillé avec l’entrepreneur et le designer des propriétaires, afin de fabriquer non seulement les armoires de cuisine, mais aussi les armoires sur mesure et placards encastrés de presque toutes les pièces : la salle de bains, le salon, la chambre principale et le bureau.

Dans la cuisine, on a commencé par dresser l’inventaire du matériel des clients. Tout ce qu’ils utilisaient dans leur ancienne cuisine a été recensé, et un espace a été prévu pour chaque article dans la nouvelle cuisine. Cela allait du nombre de couteaux dans le tiroir à couteaux au nombre de pots destinés à l’étagère à épices. « Chaque espace avait sa raison d’être », dit M. Ifrah.


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Cette grande armoire fabriquée sur mesure dans la chambre principale fait près de quatre mètres de largeur et est profonde de quarante-cinq centimètres. Elle dissimule le téléviseur derrière des portes coulissantes, car les propriétaires ne voulaient pas qu’elles s’ouvrent sur le devant. On a ajouté les miroirs pour donner plus de profondeur à la chambre. L’armoire est munie de poignées en cristal Swarovski.

Les tables de chevet suspendues ont été fabriquées sur mesure et montées sur la tête de lit dans la chambre principale. « C’était une des choses que voulaient les propriétaires », précise M. Ifrah.

On a procédé de la même façon dans les autres pièces. Dans la salle de bains, on a non seulement créé une vanité suspendue sur mesure avec comptoir de marbre, mais aussi un coin-maquillage personnalisé sur le mur opposé. Dans la chambre à coucher, M. Ifrah a conçu une unité murale pour dissimuler le téléviseur. Les clients ne voulaient pas de portes battantes; l’unité a donc été fabriquée avec des portes coulissantes de manière à minimiser l’espace requis. On a ensuite recouvert de miroirs cette unité murale de près de quatre mètres de largeur disposée sur un mur, afin de donner plus de profondeur à la pièce.

La vanité suspendue et le coin-maquillage de la salle de bain comportent des armoires laquées et des surfaces en marbre.

Une armoire supplémentaire a été fabriquée et installée sur un mur ouvert de la chambre principale, afin que la femme ait plus d’espace de rangement, une demande précise qui figurait sur la liste de souhaits du couple. M. Ifrah a aussi confectionné des tables de chevet sur mesure, qui ont été montées directement sur la tête de lit, afin d’ajouter une autre touche d’originalité et d’élégance. Néanmoins, c’est dans le bureau que les créations de Jazzy Design ont été particulièrement mises en valeur. Le couple voulait désespérément y augmenter l’espace de rangement. M. Ifrah et son équipe de concepteurs,

dont Nadia Kies, et la designer des clients, Barbara Yaffe, ont donc construit des armoires encastrées sur trois murs de cette pièce, pour offrir à l’homme de la maison plus de placards et beaucoup d’espace de rangement. « Nous offrons un service personnalisé », dit M. Ifrah. « C’est un service très professionnel et haut de gamme. Quand tous les éléments s’agencent parfaitement, c’est très gratifiant. » • Jazzy Design 2040 boul. Saint-Régis, Dorval 514-685-2222 www.jazzyfurniture.com

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SOUS LE SOLEIL

DÉTENTE, ROMANCE ETCURE DE JOUVENCE 128

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Cette destination vacances de l’Arizona est l’endroit idéal pour un séjour romantique, se détendre et reprendre des forces MARIAGES, ESCAPADES ROMANTIQUES ET SOLEIL. Vous êtes assuré de trouver tout cela au complexe Omni Scottsdale Resort & Spa at Montelucia, un des hôtels de villégiature primés de l’Arizona. Et simplement pour ajouter une touche de style et de mystère, cela vous est offert dans des lieux imprégnés de la beauté séculaire espagnole. •


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VOYAGE

Entouré par le désert de Sonora au pied du mont Camelback, le complexe de Paradise Valley sis un peu à l’est de Phoenix s’inspire des villages aux maisons blanches de l’Andalousie, dans le sud de l’Espagne. De fait, des artefacts de la région andalouse ont été disséminés un peu partout dans l’hôtel, dont des tinjasde terre cuite, des récipients utilisés pour conserver l’huile, qui proviennent de la campagne espagnole de Jaén, une province du nord-est de l’Andalousie. « Lorsque le complexe en était encore à l’état de projet, l’architecte et le concepteur se sont rendus en Italie, en Espagne et au Mexique pour y dénicher des artefacts et y puiser leur inspiration », explique Chloe Dake, la directrice des relations publiques et des communications chez Omni Scottsdale Resort & Spa. Il y avait parmi les objets qu’ils ont ramenés de cette expédition des carreaux de fabrication artisanale. Les couples qui se baladent en amoureux sur la propriété peuvent admirer ces dalles peintes à la main qui couvrent maintenant le plancher du hall d’entrée de l’hôtel. Ces carreaux ont déjà recouvert le plancher d’une petite taverne du XIXe siècle de la ville de Guadix, dans la province espagnole de Grenade. Ces carreaux ont vu des générations de gens se réunir pour savourer des tapas avec une coupe de vin. « L’architecture et l’ambiance typiquement espagnoles créent un lieu unique », dit M me Dake en décrivant le complexe. « Les antiquités rendent ces lieux encore plus exceptionnels; c’est un environnement hors de l’ordinaire. » •

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VOYAGE

Un autre élément qui ajoute au charme de l’hôtel et le relie au passé, c’est ce que la plupart des clients appellent simplement « la cloche ». Cette cloche fait partie des 450 cloches originales qui jalonnaient la route d’El Camino Real, ou le « chemin du roi », qui fut la première route de Californie. De nos jours, les clients l’entendent sonner partout dans le complexe quand un couple de nouveaux mariés est invité à laisser son carillon marquer le début de leur vie conjugale. Le complexe Omni Scottsdale est un endroit réputé pour la célébration de mariages, puisque plus de 50 cérémonies et réceptions s’y tiennent chaque année, indique MmeDake. Même si les deux jeunes mariés sont invités à sonner la cloche, Mme Dake reconnaît que la plupart des photos affichées sur le mur des beaux souvenirs de Montelucia montrent la mariée à l’œuvre. « En règle générale, le jeune marié laisse sa nouvelle épouse sonner la cloche », dit Mme Dake. « On l’entend sonner d’un bout à l’autre de la propriété. »

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L’une des raisons pour lesquelles tant de mariages sont célébrés à Omni Scottsdale, c’est l’ambiance romantique qu’on a su y créer et y maintenir. Certaines cérémonies de mariage se déroulent à la chapelle Castillo Lucerna. La porte de la Castillo Lucerna est une énorme porte de teck massif de style colonial qui a été fabriquée à la main dans le nord du Portugal. Elle comporte 72 panneaux encadrés, et on en voit très bien les clous de bronze ornementaux d’origine. Cet impressionnant portail comprend une petite « zaguan » ou porte dans une porte. Une fois que vous aurez franchi le seuil de cette entrée empreinte d’histoire, laissez la magie opérer. L’espace intérieur, avec ses hauts plafonds et ses murs couverts de miroirs, peut être aménagé pour accueillir tant la cérémonie de mariage que la réception subséquente. « La chapelle peut être adaptée aux souhaits du client », explique Mme Dake. « Nous offrons une destination assurément romantique ».


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Il n’est toutefois pas nécessaire de se marier pour se laisser emporter par le romantisme des lieux. Une balade romantique au fil des nombreux sentiers qui sillonnent la propriété est l’un de ces plaisirs simples, dit Mme Dake. Vous voudrez peutêtre vous détendre et vous faire dorloter au spa Joya, le seul bain de style hammam en Arizona, ce bain rituel méditerranéen qui vous fera passer « unagréable moment en purifiant votre corps tout en échangeant avec les autres ». Le complexe hôtelier offre à ses clients des repas exquis, que ce soit au Prado, le superbe restaurant qui est la référence gastronomique dans la région, avec une touche bien sûr du charme de la vieille Europe, ou au bar-salon Mbar, où les convives prennent confortablement place autour des grandes tables extérieures pour déguster des tapas grillés sur le feu de bois, accompagnés de l’un ou l’autre des divers mélanges de sangria proposés. •

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SI VOUS Y ALLEZ Si vous envisagez un séjour à l’Omni Scottsdale Resort & Spa at Montelucia, voici quelques conseils utiles :

très apprécié des gens de la région. Réservez-y votre place au moment de réserver votre chambre.

APPORTEZ UNE PAIRE de bonnes chaussures fermées et des vêtements de sport confortables si vous pensez faire une randonnée sur les flancs du mont Camelback. La piste du canyon Echo, un des deux sentiers qui peuvent être empruntés par les randonneurs, n’est qu’à quelques minutes du complexe hôtelier. Ce genre d’excursion est toutefois plus agréable hors saison chaude.

SI VOUS PRÉVOYEZ venir pendant l’été, quand la température peut dépasser les 40 oC, nous vous recommandons de louer une pergola sur le bord de la piscine. Cet espace ombragé est équipé de brumisateurs, et vous y trouverez des plateaux de fruits, des croustilles et de la salsa, des bouteilles d’eau, de la lotion solaire et du baume à lèvre pour six personnes. Le forfait pergola peut être modulé de façon à inclure des boissons et le choix de l’emplacement.

SI VOUS AVEZ ENVIE de vous faire chouchouter, il vaut mieux réserver à l’avance vos traitements corporels au spa. Le spa Joya est aussi

Avec ses 293 chambres, 38 suites luxueuses et deux suites présidentielles, qui offrent 2 500 pi 2d’espace de vie et l’accès à une piscine privée, il y a de nombreuses façons de vivre une merveilleuse escapade amoureuse. Ah oui, vous a-t-on dit qu’il ne pleut pr e s q ue ja m a i s e n A r i z on a? L’hô t el con na ît en moyen ne 30 0 jou r nées ensoleillées par année. •

Omni Scottsdale Resort & Spa at Montelucia www.omnimontelucia.com 888-444-OMNI

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STYLE DE VIE

L’ART DE LA RENCONTRE Qu’il s’agisse d’accueillir des premiers ministres ou des rappeurs ou de tenir une vidéoconférence en solo, ce centre situé au centre-ville de Montréal est l’endroit parfait pour tous les événements et activités

LE PRÉSIDENT BILL CLINTON A PRIS LA PAROLE ICI. La chanteuse Chantal Kreviazuk y a offert une prestation. Akon a rappé ici. Et ils l’ont fait dans une salle de spectacle de 730 places disposées en gradins. Quand des visiteurs prestigieux sont en ville, on a tendance à les imaginer sur la scène de lieux connus comme la Place des Arts, mais de fait, ils se sont produits à un endroit qui est sans doute l’un des secrets les mieux gardés de Montréal. Cet endroit est le Centre Mont-Royal, un centre des congrès et un espace pour événements spéciaux qui abrite, outre sa salle de spectacle, plusieurs salles de réunion multifonctionnelles. Situé au centre-ville, en face du campus de l’Université McGill, dans un bâtiment autrefois occupé par l’Organisation de l’aviation civile internationale, le CMR, comme on l’appelle, accueille chaque année environ 600 activités diverses, des réunions d’entreprise aux soirées-bénéfices en passant par les assemblées générales annuelles, les mariages et les premières de film suivies d’un cocktail. Bien que le centre ne soit pas un hôtel, l’hébergement ne manque pas aux alentours dans le centre-ville. « Nous sommes entourés de nombreux hôtels, tant des hôtels de luxe que des hôtels-boutiques et des hôtels de classe intermédiaire », explique le directeur des ventes et du marketing du CMR, M. Luis Ribeiro. « Certains hôtels sont à moins d’une minute à pied », ajoute-t-il,. Le centre a ouvert ses portes il y a 17 ans et a depuis lors tenu une multitude d’événements. Parmi les visiteurs de marque,

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mentionnons le comédien Howie Mandel, qui était le maître de cérémonie d’un gala de bienfaisance, l’extraordinaire entrepreneur Richard Branson, et des hommes politiques comme Jean Chrétien, Stephen Harper et le regretté Jack Layton. En se remémorant sa carrière au CMR, M. Ribeiro se rappelle de l’excellente première impression qu’il avait eue de la salle de spectacle. « J’en avais pressenti toutes les possibilités, » dit-il. Le personnel de M. Ribeiro comprend deux directeurs des ventes qui s’occupent des réservations, ainsi que trois coordinateurs des événements qui veillent à tous les aspects – du calendrier et des horaires jusqu’à la logistique et aux services de restauration. Une fois qu’une activité est en cours, « les gestionnaires d’événements sont au cœur de l’action, où ils veillent à la logistique, au travail des serveurs et des serveuses, au service des aliments et boissons. Ils sont en toute première ligne, s’assurant que tous les détails de l’organisation sont bien synchronisés », dit M. Ribeiro. « Il faut aimer les gens pour faire ce travail. Chaque semaine, les clients nous disent à quel point ils trouvent notre personnel fantastique. »

Au x yeu x de M. Ribeiro, le Centre Mont-Royal est un « lieu caméléon », car il peut être transformé rapidement pour accueillir divers événements. « Nous avons accueilli (le rappeur) Akon juste après avoir organisé une activité d’entreprise pour Bell Canada », raconte-t-il. Nous avons débarrassé la scène de sa toile bleue, du podium et des logos clignotants de Bell, puis rapidement, nous l’avons transformé en un espace apte à accueillir les danseurs et musiciens d’Akon et un dispositif d’éclairage stroboscopique en vue du spectacle de ce compositeur et rappeur américain. « J’ai regardé quelques-unes des vidéos des spectateurs, et je me suis dit ‘Wow, nous avons réussi notre coup’ », se rappelle M. Ribeiro.

Eva Avila


STYLE DE VIE MONTRÉAL ÉTÉ 2017

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Bill Clinton

Sir Richard Branson

Les clients qui veulent tenir des réunions professionnelles ou des salons commerciaux ont accès à 17 salles de conférence polyvalentes. Stage Vision, notre entreprise maison de services audiovisuels, assure le soutien technique dans tous les locaux du centre. On trouve également sur place une terrasse extérieure sur laquelle peuvent avoir lieu des réunions et des réceptions par beau temps. Hors-d’œuvre, plats et rafraîchissements arrivent directement de notre cuisine, dont la direction a été confiée au chef cuisinier Yves Malenfant qui, avec l’aide de sa brigade, nourrit chaque année les convives de plus de 600 événements, en supervisant un personnel de cuisine et de service qui peut atteindre 150 personnes. M. Ribeiro précise que le CMR a déjà organisé des activités pour 1 000 personnes. « Nous n’avons pas de nombre minimal de personnes pour une activité; nous avons déjà eu une réunion d’une seule personne par vidéoconférence avec une entreprise à New York », dit-il. Quand il repense à certains des plus beaux moments qu’il a vécus au centre, il se souvient de ce jour où sur la scène de la salle de spectacle, près d’un piano à demi-queue Yamaha, deux musiciens avaient pris place, une harpiste et un guitariste, pour accompagner la chanteuse Chantal Kreviazuk, qui s’était alors assise au piano avec un verre de Chardonnay, en expliquant à l’auditoire que c’était le jour de son anniversaire. « Il m’arrive de rentrer au travail en n’ayant aucune idée de l’impact qu’un événement aura sur moi », dit M. Ribeiro. • Centre Mont-Royal 2200 rue Mansfield, Montréal 514-844-2000 www.centremontroyal.com

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DESIGN

UN ESPACE DE VIE SUPPLÉMENTAIRE Les terrasses et patios permettent aux propriétaires de prolonger leur espace intérieur à l’extérieur PAR JULIE GEDEON AVEC STÉFANIE GARDIEN

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IL EST BIEN FINI LE TEMPS où les gens se bricolaient une terrasse à la va-vite. Les patios et terrasses sont devenus une véritable annexe de la maison où nous passons de plus en plus de temps en bonne compagnie avec nos parents et amis. Les terrasses et autres aménagements pratiques et élégants qui sont conçus et installés par Patio Design agrandissent l’espace utile du foyer afin de pouvoir profiter de toute la superficie de sa propriété sous le soleil et les étoiles. « Nous sommes très fiers du caractère unique et de la qualité de chaque projet », dit David Cousineau, propriétaire de l’entreprise. « Un de nos architectes rencontre toujours nos clients en personne, afin que nous puissions déterminer avec précision l’espace et la

configuration de la terrasse de leurs rêves. Les préférences de chaque client, le nombre d’années que le propriétaire entend garder sa résidence, ainsi que les diverses options possibles selon son budget sont également abordées. » Les architectes et représentants de la compagnie ont été formés pour être en mesure d’expliquer les avantages et les inconvénients des divers matériaux extérieurs disponibles. « Les gens veulent toujours savoir pourquoi un type de revêtement coûte plus cher qu’un autre », dit M. Cousineau. « Nous pouvons leur expliquer tout ça en détails. » Parce que le temps libre est précieux, beaucoup de propriétaires sont attirés par les solutions de rechange au bois qui n’exigent aucun entretien. « De nos jours, il y a d’excellentes


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alternatives. Les matériaux en composites ou le PVC sont, selon le produit, garantis jusqu’à 30 ans contre la décoloration et il n’y a aucun sablage, ni teinture à prévoir », précise M. Cousineau. L’un des éléments à prendre en considération : la présence d’une piscine ou d’un bain à remous, parce que personne ne veut glisser, tomber et se faire mal. « Les matériaux en composites plus dispendieux offrent généralement une meilleure adhérence quand ils sont mouillés, sans compter qu’ils deviennent moins chauds au soleil. Il est donc important de choisir la texture de revêtement qui convient le mieux aux besoins du client », indique M. Cousineau. « Ils résistent aussi habituellement mieux aux égratignures, ce qui est un avantage important lorsqu’on a de jeunes enfants ou des animaux, ou lorsqu’on aime recevoir en grand nombre régulièrement. » Les matériaux en composites haut de gamme sont aussi offerts dans une large palette de couleurs. « Un propriétaire peut choisir une nuance que personne ou presque n’aura dans son quartier, dit-il. Cette abondance de couleurs permet de marier aisément le décor de sa maison à ce nouvel espace de vie en plein air et d’ainsi créer une annexe naturelle. » Patio Design dispose bien sûr de divers types de revêtement de bois pour ceux et celles qui ne craignent pas un entretien minimal pour profiter de la beauté du pin blanc ou de la chaleur du cèdre rouge de l’Ouest.

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« Le bois crée une ambiance chaleureuse », confirme M. Cousineau. « Évidemment, tout est une question de goût et les clients optent pour ce qu’ils préfèrent. » Le bois exotique peut conférer à un espace extérieur un air de paradis tropical, surtout

dans le cas des gazébos et pergolas que Patio Design conçoit pour créer une oasis de calme dans votre cour. L’entreprise travaille également l’aluminium, l’acier, le verre et la fibre de verre, et est fière du fait qu’elle peut prendre en charge tous les aspects d’un projet grâce à ses équipes de menuisiers expérimentés et certifiés. « Nos clients ne connaissent jamais les frustrations qui peuvent survenir lorsqu’on fait affaires avec des franchises ou des sous-traitants », ajoute M. Cousineau. Il invite les propriétaires à commencer à rêver aux possibilités de leur espace extérieur en visitant le site web de l’entreprise. Ils y découvriront bon nombre des projets novateurs réalisés par l’entreprise. • Patio Design 1368-7 montée Masson, Laval 514-728-4633 www.patiodesign.ca

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L’une des plus belles choses que Montréal ait à offrir pendant l’été, ce sont les activités à l’extérieur. Qui veut rester dans la maison quand le soleil brille et que la brise se fait douce? Nous sommes nombreux à profiter de l’été en nous livrant à des activités en plein air : randonnées, natation, vélo ou séances de yoga dans le parc. Et nous sommes nombreux aussi à aimer nous détendre dans notre cour, un espace que l’on veut élégant. Les Canadiennes et les Canadiens sont fous de leurs cuisine et salle à manger en plein air, qui rivalisent de beauté avec celles de la maison; piscines et aménagement paysager rendent les vacances à la maison aussi agréables que celles passées ailleurs. C’est pourquoi vous trouverez dans le prochain numéro « La vie à l’extérieur »de Maison Montréal une foule d’articles captivants sur la façon de créer un décor extérieur confortable et raffiné pour se prélasser et se divertir.

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Montréal (KirKland) 17 850 Transcanadienne 514 695.7211 1 866 695.7211 • St-roch-de-l’achigan 5 IndustrIelle 450 588.7211 1 800 588.7202 laVal 1900 MaUrice -GaUVin 450 681.7211 1 855 681.7211 • St-hUBert 2049 F.X. saBOUrin 450 462.7211 1 888 462.7211 • Joliette 5 PaPIneau 450 752.2595

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