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DICA PARA APROVEITAR O CALOR DA FLORIDA
Querem uma dica boa para aproveitar
O CALOR DA FLORIDA?
Fotos e textos: Stephanie Costa Quem me segue há um tempo sabe que eu adoro aproveitar os dias mais quentes visitando springs aqui na região. Além de ser um passeio gostoso, com águas cristalinas e muita natureza, é um passeio muito gostoso de se fazer em família. Ginnie Springs, meu Springs favorito de todos que conheci até hoje! Além de ser um lugar lindo, com água cristalina, é também é um ó� mo lugar para acampar. Lá, você consegue alugar equipamento para mergulhar e boias para passar o dia fl utuando nas águas. Ficou com vontade de conhecer? A Ginnie Springs fi ca a aproximadamente 2h de Orlando e o ingresso é cobrado por pessoa, sendo US$ 20,00 para adultos
na temporada e U$15,00 fora de temporada e US$ 5,00 para crianças de 5 a 12 anos.
A água é bem geladinha (22 graus) mas foi muito gostoso, apesar de eu sempre achar que poderia ter mais sol na hora de ir na água - sou friorenta!!!hahaha Para acampar por lá foi U$25 por dia fora de temporada e U$30,00 na temporada, vale a pena agendar com antecedência.
Me conectar com a natureza, deixar um pouco as notí cias e a tecnologia de lado, ouvir o som da natureza, senti r o ar, aproveitar a água, viver momentos com as pessoas que estavam ali, ao vivo, comigo!
Por lá, tem diversas a� vidades como, canoa, kayak, stand up, snorkel, scuba diving, acampamento e claro, nadar. Você pode alugar todos os equipamentos ou levar os seus. Toda vez que vou passamos o dia por lá e levamos cooler com comidas e bebidas, cadeiras, boias, tudo que íamos usar. Um local lindo e recheado de natureza com a água geladinha, como nos outros springs! @ste_inorlando
QUEM APRENDE NÃO DEPENDE
É com esta frase que o casal Alê e Raul Nogueira tem infl uenciado a vida fi nanceira de milhares de brasileiros nos EUA em suas redes sociais.
Juntos desde 1999, mudaram-se para os EUA em 2015 para diversifi car a atuação dos negócios, inves� r e oferecer mais segurança para seus fi lhos, Sara e Davi, então com 5 e 7 anos.
No Brasil, a Alê, como prefere ser chamada, trabalhou por 12 anos em um banco público, nas áreas de habitação, liquidação de títulos públicos e segurança fi sica e patrimonial, até que em 2011, fazendo um cursinho de decoração de festas infan� s, ouviu falar a respeito de uma marca americana de balões profi ssionais que não atuava no Brasil. Foi a informação que ela precisava para coletar dados, fazer uma pesquisa da empresa e da indústria de festas no Brasil e perceber o potencial e a oportunidade que se abria diante dela. Com o apoio do Raul, e após contato com a empresa e algumas negociações, Alê foi contratada para abrir uma fi lial no Brasil e a cidade escolhida foi Jundiaí/SP. Raul que sempre foi empresário em São Paulo e com grande domínio em processos administra� vos e fi nanceiros, aproveitou a oportunidade para estudar o mercado americano, com obje� vo de expandir os negócios internacionalmente. Foi nas viagens a trabalho da Alê que o Raul aproveitou para entender e pesquisar o mercado, coletou informações e montou seu plano de expansão. A mudança da família para Boca Raton/FL aconteceu dois anos depois, após muito planejamento e estruturação fi nanceira para que não houvesse surpresas. Fez parte do planejamento a aquisição de alguns imóveis que lhes gerassem renda passiva. “Sempre fomos muito diligentes na questão de planejamento estratégico. Desde a programação orçamentária para a compra do nosso primeiro imóvel quando ainda namorávamos, até nosso
controle das rendas e receitas hoje, sempre colocamos no papel, ou melhor na planilha, e rastreamos cada etapa do processo.” detalha Alê. Com a mudança para os EUA, eles sabiam que tinham que reaprender tudo, conceitos de business, administração fi nanceira, convivência familiar, relacionamentos interpessoais e educação das crianças. TUDO teve que ser adaptado. Como aprender algo novo é uma paixão do casal, Alê decidiu tirar a licença de agente imobiliário, para gerir melhor o por� ólio de propriedades de aluguel, e foi durante uma aula do curso que a instrutora comentou sobre o procedimento dos condados a respeito dos “Delinquet Taxes” (impostos inadimplentes): Eles vão para leilão!! Mais uma vez foi a informação que ela precisava para coletar dados, fazer uma pesquisa do mercado imobiliário americano e dos números relacionados à inadimplência para perceber o potencial e a oportunidade que se abria novamente diante deles. Ela descobriu que os leilões acontecem anualmente em todos os estados dos EUA, em quase todos os 3143 condados do país. “São mais de 140 milhões de propriedades residenciais, sendo que 4% delas têm seus impostos atrasados, ou seja 4 milhões de imóveis. Destes, 2% são totalmente abandonados. Sim abandonados! Estamos falando de 80 mil imóveis residênciais!” explica o Raul com grande entusiasmo. “E isso são apenas os imóveis residenciais. Não estamos considerando aqui terrenos ou imóveis comerciais.” Segundo ele, aproximadamente 7 mil leilões acontecem todos os anos no país. Munidos dessa incrível informação e depois de muita pesquisa, cursos e livros, o casal passou a inves� r nos leilões de Tax Sale, e experimentaram resultados surpreendentes. “Compartilhamos nossos números com alguns amigos e como trata-se de um tema extenso, fomos encorajados a registrar nossos passos e criar um programa educacional. Nascia o Inves� r na América 101 onde, através do livro, curso e uma plataforma de assinatura, o Dashboard do Investidor, o conhecimento é transmi� do para todos os brasileiros.” O casal passou a compar� lhar conhecimento e informação sobre o investimento em Tax Sale em suas redes sociais, e não demorou muito para nascer o RaulNews, onde diariamente, na caminhada do casal, ele compar� lha informações relevantes da economia americana de uma forma simples e obje� va e assim atualiza seus seguidores diariamente. Como bom investidores, o casal é adepto à diversifi cação de inves� mentos. “Imagine uma mesa. Se ela � ver apenas uma perna para sustentála, existe uma grande fragilidade na estrutura. Agora uma mesa com 4 pernas é muito mais estável. Assim acontece com a nossa renda e por� ólio de inves� mentos. É insensato depender de apenas uma fonte de renda, assim como é insensato colocar todo o seu patrimônio em um único lugar.” O casal investe na bolsa de valores, no Brasil e nos EUA, protege a família e protege parte do capital com produtos de seguradoras, administram seus imóveis de aluguel e gerenciam com grande êxito a empresa Inves� r na América. Com os relacionamentos que surgem atraves
das redes sociais, o casal iden� fi cou uma grande carência dos brasileiros por informação a respeito de gestão de fi nanças pessoais. “Uma vez fomos procurados por um casal que impulsionados pelo desejo de vencer nos EUA, queria inves� r tudo o que haviam acumulado em 10 anos de América, em um imóvel de leilão. Não era um volume alto, mas era tudo o que � nham juntado. E um detalhe importante é que tratava-se de um casal com duas crianças pequenas e somente o esposo produzindo renda para a família. Além desse evento, outros fatos aconteceram e nos mostraram o impacto da nossa infl uência e de como a mensagem das oportunidades que o Tax Sale oferece poderia ser mal compreendida. Veja bem, Tax Sale é um inves� mento fantás� co, mas tudo tem o momento certo em nossa caminhada fi nanceira. Na América se vence com informação, conhecimento estratégico e com ação, não apenas inves� ndo em imóveis de leilão. Se a pessoa não se estruturar, ela pode perder TUDO! O mundo dos inves� mentos é sedutor, mas a falta de preparo pode ser uma armadilha na vida das pessoas. Entendemos então que era nossa obrigação: ajudar famílias como aquela a se organizarem fi nanceiramente, estruturar bem suas fi nanças para não só inves� r, mas diversifi car, mul� plicar e proteger patrimônio acumulado. O brasileiro nos EUA precisa entender que muito mais que fazer dinheiro, ele precisa proteger sua vida e de suas família, inves� r e fazer este dinheiro multiplicar. Um país como os EUA, a primeira e mais forte economia do mundo, e ainda vemos centenas de milhares de brasileiros sem reserva de emergência, sem qualquer � po de seguro e enviando todas as suas economias para o Brasil, para construir lá suas aposentadorias. Não vemos problema em inves� r no Brasil. Nós inves� mos também. Mas abrir mão das excelentes oportunidades que os Estados Unidos da América oferecem por falta de conhecimento é algo inaceitável para nós. Essa questão se tornou a nossa “revolta e mo� vação.” O casal defende uma vida fi nanceira bem alicerçada e a diversifi cação da renda e dos inves� mentos, para que no futuro também exista a distribuição diversifi cada. Segundo eles, é possível acumular riqueza na América, é possível alcançar a tão sonhada liberdade fi nanceira nos EUA, mas só é possível com conhecimento e informação. “Quando aprendemos a fazer e entendemos bem os processos, deixamos de ser presas fáceis de scamers e dos oportunistas aproveitadores dos
mais desavisados que existem neste país e que não são só brasileiros. Desde saber falar inglês a saber o que fazer com o próprio dinheiro, é obrigação de todo aquele que pisa na américa buscar informação e ser independente. Ninguém tem culpa de nascer pobre e sem informação, mas nós somos culpados pelo nosso futuro, seja ele bom ou ruim”, alerta Raul. O casal criou o método da Escalada Financeira em 10 passos, e o apresenta mensalmente em workshops online e palestras presenciais em várias localidades nos EUA, além de oferecerem palestras exclusivas para comunidades cristãs. Tudo isso gratuitamente, basta convidá-los. Além de investidores e palestrantes, eles são consultores fi nanceiros licenciados, e profi ssionais de destaque na indústria fi nanceira. Semanalmente dão treinamentos e estão ampliando a atuação da empresa Inves� r na América: “Queremos servir a comunidade brasileira com o que temos aprendido e praticado com o nosso próprio dinheiro. Sabemos que muitos podem fazer o que fazemos e ir além, mas para isso precisamos de pessoas, de um verdadeiro � me.”
Quer saber mais sobre o que o casal ensina, convidá-los para uma palestra ou até fazer parte do � me Inves� r na América? Entre em contato com eles através da página no Instagram @ale_raul nogueira.
completa a Alê com um sorriso no rosto.
