PROYECTO DE ACUERDO No______ DE 2010 (
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“POR MEDIO DEL CUAL SE MODIFICAN NUMERALES 2,1-4,12-13,11-13,2,2 DEL ACUERDO MUNICIPAL No 014 DE 2008, Y LOS NUMERALES 7,2,2-12,1,3-12,2,2,312,2,2,4 DEL ACUERDO MUNICIPAL 015 DE 2008 Y SE ADICIONA COMPONENTES A LOS ARTICULOS 31 Y 58 DEL ACUERDO 098 DE 2007, PLAN BASICO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL”
EL HONORABLE CONCEJO MUNICIPAL de Marinilla en uso de sus Atribuciones Constitucionales y legales, en especial las previstas en la ley 136 de 1994, ACUERDA ARTÍCULO PRIMERO: El Articulo 31 ZONIFICACIÓN URBANA – Usos del suelo, del Acuerdo Municipal No 098 de 2007 quedará así: PARAGRAFO DECIMO: Acójase en la zona 20 (Zonificación Acuerdo 098 de 2007) el estudio hidráulica de la quebrada la marinilla, realizado por la Universidad Nacional y CORNARE, donde se localiza la cota o mancha del periodo de recurrencia ya sea la de los 2,33 años o la de los 100 años, de la zona de inundación, además, el usos de UC1 Y UC2, no es compatible con los usos de 04,05, niveles de altura un (1) piso e índice de construcción muy bajo. Solo construcciones livianas en madera o materiales a fines. PARAGRAFO DECIMO PRIMERO: Establecer dentro de los usos del suelo urbano como primordial la construcción y/o adecuación de parqueaderos públicos o privados en todo el perímetro urbano municipal, con su debido cerco o cerramiento, movilidad y señalización debida, conforme a la reglamentación ya estipulada para la zona, siempre y cuando cumplan con toda la reglamentación vigente para parqueaderos. PARAGRAFO DECIMO SEGUNDO: Localícese los establecimientos comerciales dedicados a la transformación, almacenamiento y comercialización de chatarra y reciclaje a una distancia no menor de 700 metros de la zona definida como centro histórico municipal.
ARTÍCULO SEGUNDO: El Articulo 58 ADOPCIÓN DEL PLAN VIAL - CUADRO NÙMERO S.V1, Secciones viales URBANAS, del Acuerdo Municipal No 098 de 2007 quedará así: Anexo: B. VÍAS SECUNDARIAS DISTRIBUIDORAS Sección vial de vía el tranvía desde la glorieta del intercambio vial Roberto Hoyos Castaño hasta la glorieta de parque vía los sauces, al frente de las instalaciones de cultivos Miramonte. Conformación de la sección vial: 1 calzada 7.50 mts 2 carriles 3.75 mts 2 zonas verdes de 1.50 mts 1 Ciclovía de 4.00 mts 2. andenes de 2 mts Total: 18.50 mts. ARTÍCULO TERCERO: El numeral 2.1 del Acuerdo Municipal No 014 de 2008 quedará así: 2.1. Edificaciones individuales. Anexo para el funcionamiento de establecimientos abiertos al público. El área establecida para el funcionamiento de cualquier actividad comercial será de 35 m2, después de entrar en vigencia el Acuerdo Municipal 098 de 2007 y las que no estén especificadas en el Acuerdo Municipal 014 de 2008. Los locales comerciales que poseen su respectiva licencia de construcción con un área menor a 35 m2, se le expedirá el certificado de usos del suelo para comercio y servicios minorista. Las nuevas solicitudes se acogerán a la normativa establecida en el Acuerdo Municipal 014 de 2008. ARTÍCULO CUARTO: El numeral 13, en los siguientes incisos del Acuerdo Municipal No 014 de 2008 quedará así: 13.1.4 Restaurantes.
Anexo: El área mínima para el funcionamiento óptimo de esta actividad será de entre 60 m2
13.1.11. Canchas de tejo. Anexo: Adicionarles al numeral; su localización será a una distancia de 100 metros del equipamiento comunitario y de las zonas de vivienda y tendrá uso principal en la zona del parque lineal, el área mínima para su funcionamiento será de 150 m2. 13.2.2. Supermercados y Minimercados. Anexo: El área mínima para el funcionamiento óptimo de esta actividad de Minimercados será de entre 60 m2 y para Supermercados de 90 m2. 13.4.1.2. Bingos. Anexo. No se permitirán en la zona 82 definida por el Acuerdo Municipal 098 de 2007 PBOT- Usos del suelo, ni a menos de una distancia de 200 metros lineales de monumentos nacionales y templos de culto religioso. 13.11. Talleres de mecánica – Vehículos y Motos: Es el establecimiento destinado a la reparación de vehículos y automotores. El área mínima para este será de 100 m2, sin almacenamiento. ARTÍCULO QUINTO: El numeral 7.2.2 Jerarquía, caracterización y delimitación de los corredores del espacio público urbano, rural y las centralidades, del Acuerdo Municipal No 015 de 2008, quedará así: Anexo: PARÁGRAFO SEGUNDO: Las nuevas edificaciones que se construyan en la zona del centro histórico y plan centro, específicamente en la Calle 30 (Vía peatonal) entre la Carrera 34 a la Carrera 25, podrán disponer de las celdas necesarias, establecidas en el Acuerdo Municipal 015 de 2008, en un parqueadero distinto a la edificación con un contrato de servicio para parqueo durante la necesidad del mismo. Además, se prohibirá el tránsito de todo vehículo automotor o de carga, solo los de emergencia. ARTÍCULO SEXTO: El numeral 12.2.2.3 Iluminación Publica, del Acuerdo Municipal No 015 de 2008, quedará así:
Anexo: La ubicación de postes, será sobre la línea de la medianería de los predios y entre el retiro del andén y la zona verde con una distancia máxima de 40 mt para líneas de media y alta tensión, en ninguno de los casos deben estar adosados a la fachada de las edificaciones y respetando loa andenes peatonales. ARTÍCULO SEPTIMO: Anexar. Numeral 12.2.2.4 Arborización Urbana, del Acuerdo Municipal No 015 de 2008, quedará así: Por cada vivienda licenciada se siembren tres (3) arboles; uno (1) en el sector o barrio y dos (2) donde lo disponga la administración Municipal. ARTÍCULO OCTAVO: El numeral 12.1.3 Aleros, del Acuerdo Municipal No 015 de 2008, quedará así: Anexo: Los aleros cerrados de 80 cm en las edificaciones que le den frente a vías peatonales con una sección mínima de 6.00 metros y sobre vías de primer orden o colectoras primarias. ARTÍCULO NOVENO: El presente Acuerdo rige a partir de la fecha de su publicación. Dado en el Recinto Oficial del Concejo Municipal a los ___ días del mes de Febrero de 2010, luego de haber sido aprobado con modificaciones en ___ debates, ambos celebrados en distintas fechas y en período ordinario.
FRANCISCO JAVIER RAMIREZ GOMEZ Alcalde Municipal
EXPOSICION DE MOTIVOS Honorables Concejales, el presente proyecto de Acuerdo pretende brindar alternativas técnicas y normativas para algunas inconsistencias o falta de información en los acuerdos municipales en mención, además de mejorar el servicio, la atención y la pronta respuesta a los trámites radicados en la Secretaria de Planeación y Desarrollo Local. Con el objeto de que exista un acto administrativo que complemente la reglamentación vigente en los acuerdos municipales anexos al Plan Básico de Ordenamiento Territorial se procederá a aprobar las modificaciones pertinentes en el nuevo Acuerdo.
FRANCISCO JAVIER RAMIREZ GOMEZ Alcalde Municipal