Nomonkhan Place - Introduction

НОМОНХАН ПЛЭЙС УЛААНБААТАР

NOMONKHAN PLACE

PROJECT OVERVIEW ТӨСЛИЙН ТУХАЙ

P RO J E CT O VE RVI E W / ТӨ СЛИ Й Н ТУХ А Й

INTRODUCING NOMONKHAN PLACE LUXURY HOUSE PROJECT Total of 49 houses developed by the state-of-the-art construction technology and modern design, the Nomonkhan Place is a tranquil and peaceful gated community with fresh air and luscious green space.

НОМОНХАН ДЭЭД ЗЭРЭГЛЭЛИЙН ХОРООЛЛЫГ ТАНИЛЦУУЛЖ БАЙНА Номонхан Плэйс нь цэвэр агаар, эрүүл орчин бүхий модерн архитектур, шинэлэг барилга, инженерийн шийдлээр баригдсан 49 амины орон сууцнаас (AOC) бүрдэх амар амгалан, аюулгүй хотхон юм.

Project Developer / Төслийг хөгжүүлэгч:

Architects / Архитектор:

Erel Construction LLC Эрэл Барилга ХХК

DEL PUERTO SARDIN ARCHITECTS

Project Progress / Барилгын явц:

Gross Floor Area per House / Барилгын нийт талбайн хэмжээ:

Foundation, Infrastructure, Precast production

159.15 sq.m (with 1 car garage) 172.42 sq.m (with 2 car garage)

Суурь, Дэд бүтэц, Хавтангийн үйлдвэрлэл

159.15 м2 (1 машины гаражтай) 172.42 м2 (2 машины гаражтай)

Project Completion / Ашиглалтад орох:

Location / Байршил:

Phase 1 / Ээлж 1: Phase 2 / Ээлж 2: April 2019 September, 2019 2019 оны дөрөвдүгээр сар 2019 оны есдүгээр сар

Ulaanbaatar, Khan-Uul, 11 khoroo, Zaisangiin am Улаанбаатар хот, ХУД, 11-р хороо, Зайсангийн ам

L OCA TI ON / БАЙРШИЛ

Bella Vista

Белла Виста хотхон

Bogd Mountain

Buddha Vista

Будда Виста хотхон

Zaisan Monument

Located 8km from the city center at the hillside of Bogd mountain

Зайсан толгой

Богд уул Сүхбаатарын талбайгаас 8км зайд орших Богд уулын бэлд байрлах их хотын нүргээн чимээгүй байршилтай

Royal Green Villa Роял Грийн Вилла

Anoma Town

American School of Ulaanbaatar Америк дунд сургууль

Seoul Royal County Сөүл Роял Каунти

Анома Таун

Inel Zaisan Village Инэл Зайсан Виллаж

Grand Med Hospital Гранд Мед Эмнэлэг

ENGLISH GARDEN Инглиш Гарден

Calm and Clean Uniquely positioned as a getaway from the busy city life within a short drive from the city center

Хотын төвөөс богино хугацаанд хүрэх боломжтой, завгүй хотын амьдралын гарц мэт онцгой байрласан

SHAMBALA Шамбала хот

Chinggisiin urgoo

Чингисийн Өргөө Цогцолбор

NOMONKHAN PLACE НОМОНХАН ПЛЭЙС

GENERAL INFO / ЕРӨНХИЙ МЭДЭЭЛЭЛ

REFERENCES

1. 2 Typical Houses OUNTAIN HOUSES - ARCHITECTURE - Master Plan 2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

A Typical Corner House B Typical Corner House C Typical Corner House D Typical Corner House E Typical Corner House Kindergarden Commercial venue Children Playground Security Checkpoint

The neighbourhood comprises the following units Хороолол дараах зүйлүүдийг багтаана

5

6

1

2

10

4

9

3

ТАЙЛБАР Давтагдах 2 ширхэг АОС A Булангийн АОС B Булангийн АОС C Булангийн АОС D Булангийн АОС E Булангийн АОС Цэцэрлэг Худалдаа үйлчилгээ Тоглоомын талбай Харуул хамгаалалтын хяналтын цэг

7

49 residencies of 159.15 sq.m

•

2 commercial venues on the main road.

•

The English School of Mongolia, leading provider in Ulaanbaatar for genuinely English-style Education, will be managing and running the new Zaisan Pre-School.

•

159.15 м2 талбай бүхий 49 ширхэг АОС.

•

Төв зам дагуу худалдаа үйлчилгээний 2 цэг байрлана.

•

Монголын Англи Сургууль буюу Английн боловсролын хэв маягаар хичээлээ заадаг тэргүүлэгч сургууль нь шинээр Зайсангийн Бэлтгэл Сургуулийн үйл ажиллагааг удирдан явуулах гэж байна.

2

8

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

•

2 hectar

Project will cover 2 hectar total land area on Bogd mountain. Төсөл нь Богдхан уулын 2 га талбайг эзэлнэ.

Buildings consists 30% of total land Барилгажилтын талбай нь нийт талбайн 30%-г эзэлнэ

S U S TA I N A B I L I TY / Д А В УУ ТА ЛУУД

������������������������� ���������������������

Connected infrastructure - Well connected to city through paved road network with low traffic - Connected to the central sewer system

Дэд бvтэц, эрчим хүч - Замын сүлжээтэй холбогдсон, түгжрэл багатай бүс - Бохир усны систем нь төвийн шугамд холбогдсон

ESM kindergarden

����������� ����������� ������������������

It offers high quality Early Years learning in a safe and healthy environment – with lots of fun and lots of English. The new Pre-School will provide classes across the Kindergarten range, from 2 to 5 year olds and jump start your child fully prepared into any English-based school.

ESM цэцэрлэг Тус сургууль нь бэлтгэл ангийн хүүхдэд эрүүл аюулгүй орчинд өндөр чанартай боловсролыг хөгжилтэй байдлаар Англи хэлний сургалтаар санал болгодог. Энэхүү шинэ Бэлтгэл сургууль нь цэцэрлэгийн 2-с 5 насны хүүхдийг дурын Англи хэлд суурилсан сургуульд бүрэн бэлтгэж өгнө.

Building design - Efficient floor plan design - Good ventilation and lighting from multiple directions - All units have 2 terraces - All units have garage and curbside parking

Green building

���������������������� ���������������������

- Energy efficient design principles - Energy efficient building technology - Heat gain and loss minimized by roof terrace

Best views

���������������� ���������������������

- Windows and terraces face beautiful viewы of the city and the mountains

Security checkpoints - Gated safe environment with 24/7 security

�������������������� �������������������� Дотор зохион байгуулалт - Зөв дотоод зохион байгуулалттай тул талбайн ашиглалт сайн - 2 талаасаа маш сайн гэрэлтүүлэг, агааржуулалттай - 2 террастай - Гаражтай, гадаа машин тавих хангалттай зайтай

Ногоон барилга - Эрчим хүчний хэмнэлтийг сайжруулсан дизайн - Эрчим хүчний хэмнэлттэй угсармал хийцлэл - Дээврийн ногоон байгууламж бүхий террас дулаан алдагдлыг багасгана

Үзэгдэх орчин - Цонхны байршил, террасын зохион байгуулалт үзэгдэх орчин сайтай

Аюулгүй орчин - Харуул хамгаалалт, хашаа бүхий аюулгүй орчин

V I EW TO S OUTH / У РД ЗҮГИЙН ҮЗЭ Г ДЭ Х О РЧ ИН

V IE W T O N O RTH / Х О Й Д З Ү Г И Й Н Ү З ЭГ Д ЭХ О Р Ч И Н

Beautiful view of the city and the mountains Цонхны байршил, террасын зохион байгуулалт vзэгдэх орчин сайтай

NOMONKHAN PLACE

PROJECT TEAM ТӨСЛИЙН БАГ

Low impact on native landscape Байгалын онгон нутаг дэвсгэрт бага нөлөөтэй

A RCH I TE CTS / А РХ И Т ЕКТ ОРУУД Энэхүү цогцолбор нь орчны нөлөөг багасгасан бага оврын байгууламж юм. Барилгын бүтээн байгуулалт нь газрын унаган тогтцод төдийлөн өөрчлөлт оруулалгүй баригдсан байна. Дээвэр дээрх шороон давхарга нь давхар дулаалгын тусгаарлалтын үүргийг гүйцэтгэдэг. Барилга угсралтын ажлын явцад гарах орчны бохирдлоос зайлсхийх зорилгоор бүх хана болон хавтангуудыг урьдчилан үйлдвэрлэсэн. Камин зуухны ашиглалтын бүтэц нь халаалтын системтэй хослон ажилладаг. Борооны усаар усжуулалтын усыг сэлгэдэг.

The complex includes a group of houses on the side of a mountain near Ulaanbaatar. The terraced set accompanies the steep slope of the terrain, coupling with the natural topography. The rooftops are covered with vegetation, integrating the architecture to the landscape of the mountain.

It is structured from a central axis embodied in a stepped green square that climbs the mountain and articulates the perpendicular streets to become a place for community interaction. The complex also includes a kindergarten and indoor spaces for communal activities.

Цогцолбор нь Улаанбаатар хотын ойролцоо уулын энгэрт байрладаг бөгөөд хэд хэдэн байшингаас бүрдэнэ.Байгалийн эгц налуу онцлог дээр байшингийн шаталсан загвар баригдсан нь байгалийн тогтоцтой хослон баригдсан байна. Дээврийг зүлэгжүүлсэн загвар нь байгууламжийн гадаад төрхийг уулын гадаргуутай ижилсүүлсэн юм.Төв тэнхлэгээс дээш дөрвөлжин ногоон байгууламжийг шатлан байгуулах маягаар өрж түүний дагуу перпендикуляр гудамж холбож бүтээсэн нь нийтэд хүртээмжтэй шийдэл болжээ. Мөн тус цогцолбор нь хүүхдийн цэцэрлэг болон олон нийтийн үйл ажиллагаанд зориулагдсан дотоод талбайг агуулсан байна.

The terracing and distribution of the houses allows panoramic views, without interfering with each other. The garden roofs are accessible, becoming viewpoints to the mountains and the rest of the set. The houses are two-story duplexes. They have a lower level as a basement with bedrooms and parking space/garage. The higher level has a suite bedroom and a living-room with space for dining and an integrated kitchen.

There higher level is surrounded by a terrace open to both sides.

Байшингуудын хуваарилалт болон шийдэл нь бие биенээ халхлахгүйгээр баригдсан бөгөөд панорам дүр зургийг харах боломжтой. Цэцэрлэгжүүлсэн дээвэр нь орж гарахад хялбар байх ба уул болон бусад үзэмжит бүрдлийг харах таатай орчинг бүрдүүлсэн. Байшингууд нь 2 давхар дуплекс байгууламж юм. Тус байшингуудын доод давхарт унтлагын өрөөтэй зоорь мөн автомашины зогсоол/гаражтай. Дээд давхартаа иж бүрэн унтлагын өрөө мөн хооллох зай талбай болон гал тогоог хамтад нь шийдэж өгсөн зочны өрөөтэй. Түүний дээд талын давхар нь хоёр талруугаа харсан нээлттэй тавцантай.

This is a low-rise complex which minimises environmental impact. The construction respects the levels of the terrain without modifying the landscape. The layer of earth on rooftop collaborates with the thermal insulation of the houses. All the walls and slabs are prefabricated, avoiding the contamination of the environment during the construction process. The use of chimneys in the units collaborates with the heating. Rainwater is recovered for irrigation.

����������� ������ ���������������������

Horacio Sardin

University of Buenos Aires, 1991 Architect / Архитектор

Hugo Grinberg

University of Buenos Aires, 1973 Architect / Архитектор

Valeria del Puerto

University of Buenos Aires, 1990 Interior designer / Интерьер дизайнер

����������� ������ ���������������������

����������� ������ ���������������������

Ayurzana Tsogt

Ural Federal University, 1982 HVAC / Xалаалт агаар сэлгэлт

Naotoshi Sako

Ritsumeikan University, 1981 Purdue University, 1988 Professional engineer / Мэргэжлийн Инженер Civil, Landscape Architectural & Pavement Engineering / Иргэний барилга, ногоон байгууламж болон замын инженер

BUILDING ARCOS

BUENOS AIRES, ARGENTINA – 2100 M2

NEW BUILDING OF THE BUENOS AIRES CITY GOVERNMENT MENTION – 45000 M2

NOMONKHAN PLACE

INTERIOR ИНТЕРЬЕР

MOUNTAIN HOUSES - Interior design MOUNTAIN HOUSES - Interior design

НЭГДYГЭЭР ДАВХАР 1ST FLOOR 1. Унтлагын өрөө / Bedroom 2. Унтлагын өрөө / Bedroom 3. Ариун цэврийн өрөө / Bathroom 4. Хонгил / Corridor 5. Техникийн өрөө / Technical room 6. Угаалгын өрөө / Laundry room 7. Шат / Stairs 8. Гараж / Garage 9. Агуулах / Storage

5

1

2

6

8

4

5 9

6

73 7

НЭГДYГЭЭР ДАВХАР 1ST FLOOR (2 МАШИНЫ ГАРАЖТАЙ)

1. Шатны хонгил / Stairs 2. Угаалгын өрөө / Laundry room 3. Усны техникийн өрөө / Technical room 4. Хонгил / Corridor 5. Ариун цэврийн өрөө / Bathroom 6. Унтлагын өрөө / Bedroom 7. Унтлагын өрөө / Bedroom 8. Хонгил / Corridor 9. Гараж / Garage

MOUNTAIN HOUSES - Interior design F L O O R P L A N / Д А В Х Р Ы Н З О Х И О Н Б А Й Г УУЛА ЛТ

ХОЁРДУГААР ДАВХАР 2ND FLOOR

MOUNTAIN HOUSES - In

1. Гэр бүлийн өрөө / Living room 2. Мастер унтлагын өрөө / Master bedroom 3. Ариун цэврийн өрөө / Bathroom 4. Ариун цэврийн өрөө / Bathroom 5. Шат / Stairs 6. Гонх / Foyer 7. Бэлтгэх гал тогоо / Wet kitchen 8. Хооллох хэсэг / Dining area 9. Тагт / Terrace

2 9

2

1

1

8

34 7

6

43

5

F L O O R P L A N / Д А В Х Р Ы Н З О Х И О Н Б А Й Г УУЛА ЛТ

Мастер унтлагын өрөө / Master bedroom

Гэр бүлийн өрөө / Living room

NOMONKHAN PLACE

APPLIANCES ТОНОГЛОЛУУД

A P P L I A NCES / ТОНОГЛ ОЛ УУ Д

Precast concrete / Угсармал хана

Insulation / Дулаалга

Insulation / Дулаалга

Монгол

Монгол

Монгол

Polymer roofing / Полимер дээвэр

Window / Цонх

Wallpaper / Ханын цаас

Америк

Герман

Герман

Floor / Шал

Wall paint/ Ханын будаг

Швейцар

Солонгос

A P P L I A N CE S / ТО Н О Г ЛО ЛУУД

Radiator / Халаагуур

Air condition / Агааржуулагч

Герман

Хятад

Switch / Пускатель

Cables / Кабель

Door / Хаалга

Орос

Орос

Герман

Lights / Гэрэл

Ventilation / Агааржуулалт

Нидерланд

Чех

Sewage / Цэвэр бохир усны шугам

Э Р ЧИ М Х ҮЧН И Й ХЭМ НЭЛ ТТЭЙ БАРИЛ Г А

Хувийн орон сууцны ДХАС-н системийн тухай

Удиртгал

Тус барилга нь төвлөрсөн дулаан хангамжийн системээс алслагдсан тул бие даасан дулаан хангамжийн системтэй болно.

1 жилд 40.35 тонн CO2 ялгаруулахгvй

- Замаск эмульс

1. Дулаан хамгаалалт

- Угсармал бетон хана 160мм Тус орон сууцны барилгын халаалтанд зарцуулж буй -ашиглалтын Хөөсөнцөр дулаалга 240мм дулааны эх үүсвэрийн зардал болон чадлыг 180мм багасгахын тулд барилгын -суурилагдсан Хөөсөнцөр дулаалга гадна ханын дулаалгыг өнөөдөр мөрдөж буй дулаан - Ургамлын хөрс 120-300мм -хамгаалалтын Бетон хамгаалт 70мм нормоос илүү дулаалгатай төлөвлөсөн - Ус тусгаарлагч 1үе болно.

- Бетон налуулга 0-180мм Өнөөдрийн нормын шаардлагыг БҮК-н үйлдвэрлэж буй - Бетон тэгшилгээ 50мм хашлага бүтээц хангаж буй бөгөөд харин энэ сууцанд - Хөөсөнцөр дулаалга 200мм ханыг 250 мм, дээврийг- 300 мм зузаан1үе дулаалгыг нэмж Уур тусгаарлагч дулаалсан болно. Ингэснээр барилгын халаалтын - Бетон тэгшилгээ 50мм дулааны зардал багасахаас доторх тав - Нүхтэй гадна хавтан өрөөн 220мм тухтай нөхцөл сайжрах юм. - Замаск эмульс

2. Халаалт

Ногоон барилга санаачилга

3. Агаар сэлгэлт

Тус барилгын гал тогоо болон ариун цэврийн өрөөнөөс бохир агаарыг зайлуулах албадмал ажиллагаатай системтэй юм. Гал тогооны цахилгаан зуухан дээр хоол хийх үед гарах бохир агаарыг өрөөнд тархуулахгүйн тулд бохир агаар зайлуулах сэнстэй зонтыг нэмэлтээр төлөвлөсөн болно. Мөн өрөөний доторх агаарыг цэвэр байлгах, дулааны эрчим хүчийг хэмнэх үүднээс агаар, агаарын дулаан солилцуулагчтай бүхий агаар сэлгэлтийн төхөөрөмжийг төлөвлөсөн.

Халаалтын системд хоёр хувилбараар төлөвлөсөн - Паркетан шал бөгөөд цахилгаан халаалтын систем төлөвлөсөн болно.

- Нүхтэй хучилтын хавтан 220мм Цахилгаан радиатор эмульс температурыг Энэ цахилгаан радиатор нь- Замаск өрөөний - Дам нуруу автоматаар тохируулах боломжтой юм.

- Замаск эмульс - Угсармал бетон хана 160мм

Дулаан нөөцлүүртэй цахилгаан халаагуур - Хөөсөнцөр дулаалга 240мм Энэ халаагуур нь шөнийн цахилгаан хямд тарифтай - Хөөсөнцөр дулаалга 160мм үед дулааныг нөөцлөн өдрийн - Бетон цагтхамгаалт цахилгаан 70мм хэрэглэхгүйгээр таны өрөөг дулаан байлгана.

Цонх

- Ургамлын хөрс

120-300мм

- Ус тусгаарлагч

1үе

- Бетон налуулга

0-180мм

- Бетон тэгшилгээ

50мм 3 200мм

- Уур тусгаарлагч

1үе

- Бетон тэгшилгээ

50мм

- Нүхтэй хавтан

220мм

- Замаск эмульс - Эрдэс хөвөн дулаалга

- Паркетан шалны бэлтгэл үе - Бетон тэгшилгэ

Эрдэс хөвөн дулаалга

- Хөөсөнцөр дулаалга

4. Эрчим хүчний хэмнэлттэй цонх

- Эрдэс хөвөн дулаалга

- Замаск эмульс

5. Дулаан алдалтын гүүргүй

- Паркетан шал - Паркетан шалны бэлтгэл үе - Бетон тэгшилгэ - Нүхтэй хучилтын хавтан

220мм

- Замаск эмульс - Дам нуруу - Замаск эмульс - Угсармал бетон хана 160мм - Хөөсөнцөр дулаалга

240мм

- Паркетан шал

- Хөөсөнцөр дулаалга

160мм

- Бэлтгэл үе

- Бетон хамгаалт

70мм

- Бетон тэгшилгээ 80мм - Бетон шал

150мм

- Паркетан шал

- Ус тусгаарлагч 1үе - Бетон бэлтгэл

50мм

- Нягтруулсан хөрс

200мм

- Бэлтгэл үе

- Барилгын суурь

- Бетон тэгшилгээ 80мм - Бетон шал

150мм

- Ус тусгаарлагч 1үе - Бетон бэлтгэл

50мм

- Нягтруулсан хөрс

200мм

- Барилгын суурь

- Угсармал бетон хана

160мм

- Хөөсөнцөр дулаалга

240мм

- Хөөсөнцөр дулаалга

180мм

- Бетон хамгаалт

70мм

E N E RG Y E FFI CI E N T B U I L DI N G

Residential building heating, ventilation and airconditioning system

Built by

Green Building Initiative Reduces 40.35 tons CO2 emmision in 1 year

The residential building is isolated from the centralized heating system. There should be an independent heating system.

Дулааны насос

- Замаск эмульс

1. Heating insulation

Эрдэс хөвөн дулаалга Цонх

- Угсармал бетон хана 160мм To reduce utilization costs for heating of the residential -building Хөөсөнцөр дулаалга and installed 240мм capacity of the heat source, external wall -thickness Хөөсөнцөрofдулаалга 180мм insulation of the building greater compared to the current insulation requirements.

-Barrier Бетонand хамгаалт 70ммхөрс Ургамлын structure-produced by the120-300мм BUK meet the current - Ус тусгаарлагч insulation requirements, however for 1үе this residential - Бетон налуулга 0-180мм building, the thickness of the thermal insulation of wall is - Бетон тэгшилгээ 50мм 250mm and roof is 300mm. This will reduce heat cost of - Хөөсөнцөр дулаалга 200мм the building and increase the comfort of the rooms.

- Уур тусгаарлагч

2. Heating

3. Ventilation and air-conditioning

The building has a forced system to dissipatebad smells in kitchen and bathroom. Additional tent with fan aims to eliminate bad smells, will be installed in order not to spread the smells from the kitchen when cooking using the stove top. Furthermore, heat exchanger equipment will be installed to make rooms smell fresh and to save heating energy.

1үе

- Бетон тэгшилгээ

50мм

- Нүхтэй хавтан

220мм

There 2 types of heating systems- Замаск planned, and an electric эмульс heating system will be installed.

- Эрдэс хөвөн дулаалга

4. Energy efficient window

Electric radiator - Паркетан шал adjust room The electric radiator can automatically - Паркетан шалны бэлтгэл үе temperature.

- Бетон тэгшилгэ

- Нүхтэй хучилтын хавтан

5. No thermal bridge

220мм

- Замаск эмульс

Electric heater with thermal reservoir - Дам нуруу This heater will keep the room warm as it reserves heat without using electricity during day time when- Замаск nighttime эмульс electricity tariff discount applies. - Угсармал бетон хана 160мм - Хөөсөнцөр дулаалга

240мм

- Хөөсөнцөр дулаалга

160мм

- Бетон хамгаалт

70мм

- Паркетан шал - Бэлтгэл үе - Бетон тэгшилгээ 80мм - Бетон шал

150мм

- Ус тусгаарлагч 1үе - Бетон бэлтгэл

50мм

- Нягтруулсан хөрс

200мм

- Барилгын суурь

NOMONKHAN PLACE

CONTACT US ХОЛБОО БАРИХ

CO N TA CT U S / Х О ЛБ О О Б А Р И Х

НОМОНХАН ПЛЭЙС УЛААНБААТАР

ЭРЭЛ БАРИЛГА ХХК Хаяг: Утас: Факс: И-мэйл: Фейсбүүк:

Хан-Уул дүүрэг, 3-р хороо, Чингисийн өргөн чөлөө, Эрэл ХХК-ийн байр +976 99118349 +976 11 343581 nomonkhan@erel.mn @nomonkhanplace

EREL CONSTRUCTION LLC Address: Tel: Fax: E-Mail: Facebook:

Khan-Uul district, 3rd khoroo, Chinggis avenue, Erel LLC building +976 99118349 +976 11 343581 nomonkhan@erel.mn @nomonkhanplace

NOMONKHAN.MN