TECHNISCHE OMSCHRIJVING 14 woningen “De Ripse Schans” in Rijpwetering
Jobo de Bouwers
Pagina 1 van 14
17-06-2015
Algemene projectgegevens
Omschrijving van het werk
14 woningen “De Ripse Schans te Rijpwetering
Ontwikkeling
Jan van Tol Holding B.V.
Inlichtingen/verkoop
Goedhart Makelaars en Taxateurs Herenweg 97A 2465 AD RIJNSATERWOUDE Tel : 0172-509973 E-mail : info@goedhartvastgoed.nl VDH Woningverhuur Noordeinde 120A 2451 AJ LEIMUIDEN Tel : 0172-722018 E-mail : info@vdhwoningverhuur.nl
Aannemer
Jobo Bouw- en Aannemersbedrijf B.V. Admiraalsweg 4 2315 SC LEIDEN Tel : 071–5227225 E-mail : info@jobodebouwers.nl
Architect
A12 architectuur bna Postbus 1180 3900 BD Veenendaal Tel : 0318-519008 E-mail : info@a12architectuur.nl
Constructeur
Advies- en constructiebureau van der Werf-Partners Ondernemingsweg 2-H 2404 HN Alphen aan den Rijn Tel : 0172-433256 E-mail : info@werfpartners.nl
Jobo de Bouwers
Pagina 2 van 14
17-06-2015
Algemeen Deze technische omschrijving maakt deel uit van de koop-/aannemingsovereenkomst. De koopovereenkomst wordt gesloten met de ontwikkelaar en de aannemingsovereenkomst wordt gesloten met de aannemer.
Het ontwikkelen van een bouwplan is een voortdurend proces waarbij, naarmate dit proces vordert, een steeds verdere verfijning van het ontwerp plaatsvindt. De verstrekte verkooptekeningen vormen de basis waarna er per woning separate tekeningen gemaakt zullen worden met verdere uitwerking en eventuele koperskeuzes. De indeling van de woning, de plaats van de technische installaties en de gevelaanzichten staan weergegeven op de verkooptekeningen. De toe te passen materialen en technische installaties van de woning worden beschreven in deze technische omschrijving.
De woning voldoet aan de eisen van het Bouwbesluit dat ten tijde van de indiening van de bouwaanvraag geldig was.
Nieuwbouwgarantie Uw woning wordt gebouwd met nieuwbouwgarantie, Jobo de bouwers is aangesloten bij Bouwgarant. Met het afsluiten van een hypotheek kan uw geldverstrekker vragen om een garantie die het keurmerk van Stichting Garantiewoning heeft. Aan BouwGarant is dit keurmerk verleend. De voor uw woning te ondertekenen aanneemovereenkomst is opgesteld aan de hand van het model van BouwGarant. Maatvoering Tenzij uitdrukkelijk anders aangegeven zijn de maten uitgedrukt in centimeters. Indien de maatvoering tussen de wanden wordt aangegeven is daarbij nog geen rekening gehouden met enige wandafwerking. Tevens dient u de maten aan te houden als "circa" maten. Posities van installaties staan op de verkooptekeningen als indicatie aangegeven, wijzigingen en maatafwijkingen hierin zijn mogelijk. Afwijkingen en/of aanpassingen die worden opgelegd vanuit de gemeente of ander bevoegd gezag zijn mogelijk en kunnen zonder verdere toestemming doorgevoerd worden. Mocht dit voorkomen dan zal de koper hierover in kennis gesteld worden. Plattegronden De verkooptekeningen zijn gemaatvoerd en kunnen niet afgebeeld zijn op schaal.
Tegenstrijdigheden Bij tegenstrijdigheden in de stukken geldt de volgende volgorde van voorrang: 1. Separate koperskeuzetekeningen 2. verkooptekeningen 3. Technische omschrijving
Peil Het peil -P- waaruit alle hoogten en diepten worden gemeten komt overeen met de bovenkant van de begane grondvloer. Het peil ten opzichte van de openbare weg wordt in overleg met de gemeente vastgesteld.
Jobo de Bouwers
Pagina 3 van 14
17-06-2015
Jobo de Bouwers
Pagina 4 van 14
17-06-2015
Grondwerk De nodige grondwerken zijn in de koopsom opgenomen en worden verricht ten behoeven van de funderingen, leidingen, tuinen, groen en bestrating. Onder de bestrating komt een aanvulling van straatzand. De tuinen worden eenmalig op hoogte gebracht met de aanwezige grond tot ca. 10 cm onder het Peil.
Bestrating / algemene groenvoorziening Het binnenterrein en parkeerterrein worden voorzien van de benodigde bestratingen, in combinatie met groenvoorzieningen en is opgenomen in de koopsom. De indeling hiervan is globaal aangegeven op de situatie tekening.
Riolering (buiten de woning) De aanleg- en aansluitkosten en de eventuele kosten van ingebruikstelling met betrekking tot de riolering zijn bij de koopsom inbegrepen. De rioleringen zullen het KOMO garantiekeurmerk hebben en het systeem is voorzien van ontstoppingsmogelijkheden.
Riolering (binnen de woning) De binnenriolering wordt uitgevoerd in kunststof met KOMO garantiekeurmerk dat tot 90 graden Celsius hittebestendig is en wordt met de nodige stankafsluiters aangesloten op de riolering. Het rioleringssysteem wordt belucht door middel van een ontspanningsleiding welke boven het dak uitmondt. Het systeem is voorzien van voldoende ontstoppingsmogelijkheden. Het riool zal worden aangesloten op het openbare gemeentelijke stelsel. Posities van de aansluitingspunten op de binnenriolering: Toiletpot in toilet begane grond Fontein in toilet begane grond Afvoer in keuken Toiletpot in toilet eerste verdieping (alleen in de (half-) vrijstaande woningen) Fontein in toilet eerste verdieping (alleen in de (half-) vrijstaande woningen) Wastafel in badkamer Douche in badkamer Ligbad in badkamer (alleen in de (half-) vrijstaande woningen) Wasmachine aansluiting Afvoer van CV ketel
Fundering De woning wordt gefundeerd op prefab betonpalen en betonnen funderingsbalken volgens funderingsplan en berekeningen van de constructeur en met goedkeuring van de afdeling Bouwen en Wonen van de gemeente Kaag- en Braassem. De kruipruimte wordt geventileerd door middel van roosters in de gevels. De kruipruimte heeft een beperkte hoogte waardoor deze naderhand niet toegankelijk is en hierdoor niet voorzien zal worden van een toegankelijk kruipluik.
Jobo de Bouwers
Pagina 5 van 14
17-06-2015
Buitenwanden Het buitenblad van de spouwmuur wordt uitgevoerd in baksteen (steenkeuze door architect in samenspraak met Welstand van de gemeente Kaag- en Braassem). In dit buitengevelmetselwerk wordt een voldoende aantal open stootvoegen aangebracht ten behoeve van ventilatie en/of afwatering van de spouw.
Voor isolatie van de gevels van de woning wordt een spouwisolatie van voldoende dikte toegepast zodat de totale isolatiewaarde, benodigd voor de gestelde EPC-norm, behaald wordt.
Het binnenblad van de spouwmuur constructie wordt uitgevoerd in kalkzandsteen.
In de binnenspouwbladen en/of buitenspouwbladen worden waar nodig stalen en/of betonnen lateien toegepast.
De dilatatievoegen in het gevelmetselwerk worden niet afgewerkt. Extra dilataties kunnen later, op advies van de constructeur of adviseur nog worden aangebracht. De dilataties zijn over het algemeen niet aangegeven op de verkooptekeningen.
Binnenwanden Woningscheidende en eventuele stabilisatiewanden worden uitgevoerd in kalkzandsteen en/of (licht) beton (keuze is aan aannemer in overleg met constructeur).
De binnenwanden bestaan uit gipsblokken, dik 70 of 100mm. In de badkamer worden speciale hydroblokken toegepast.
Omtimmering van constructief staal in de woning wordt gedaan met gipsplaten en/of brandwerende beplating t.b.v. benodigde brandwerendheid van de staalconstructie.
Vloeren De begane grondvloer (uitwendige scheidingsconstructie) wordt als geïsoleerde prefab betonvloer uitgevoerd, voorzien van voldoende isolatie zodat de gestelde EPC-norm gehaald wordt. De vloer wordt afgewerkt met een afwerkvloer van circa 60 mm. De verdiepingsvloeren van de woning (inwendige scheidingsconstructie) worden uitgevoerd in (prefab) beton. De vloeren worden afgewerkt met een afwerkvloer van circa 60 mm. De afwerkvloer in de badkamer wordt dikker uitgevoerd i.v.m. het benodigde leidingwerk in de vloer waardoor hierin een hoogteverschil zal optreden.
Daken De hellende daken bestaan uit geïsoleerde dakplaten en/of houtskeletbouwconstructie bedekt met dakpannen (uitvoering en kleur n.t.b. door architect en aannemer). De isolatiewaarde voldoet aan de gestelde eisen om te voldoen aan de gemaakte EPC-berekening.
De platte daken worden voorzien van afschot met isolatie en dakbedekking. De isolatiewaarde voldoet aan de gestelde eisen om te voldoen aan de gemaakte EPC-berekening.
Op het dak worden doorvoeren ten behoeve van onder andere de ventilatie, CV-ketel en de ontluchting van de riolering aangebracht. De plaats van deze doorvoeren wordt in overleg met de installateur bepaald.
De hemelwaterafvoeren worden uitgevoerd in PVC en worden aangesloten op de riolering. Jobo de Bouwers
Pagina 6 van 14
17-06-2015
Jobo de Bouwers
Pagina 7 van 14
17-06-2015
Kozijnen De buitengevelkozijnen worden uitgevoerd in hardhout. De onderdorpels van de buitendeurkozijnen worden uitgevoerd in kunststeen. Alle buitendeuren- en ramen worden voorzien van het benodigde standaard hang- en sluitwerk, tochtprofielen en zijn SKG** inbraakwerend. Alle glasopeningen in de buitenkozijnen, buitendeuren en ramen worden voorzien van isolerende beglazing (HR++) De garagedeuren worden uitgevoerd in staal. De ongeïsoleerde handbediende stalen kanteldeur is voorzien van een cilinderslot.
De binnendeurkozijnen in de woningen zijn plaatstalen kozijnen voorzien van opdekdeuren welke fabrieksmatig zijn afgelakt. De kozijnen zijn voorzien van een bovenlicht van glas. (uitzondering hierop zijn de meterkast, berging en de technische ruimte waar een dicht paneel i.p.v. glas gemonteerd zal worden). Alle binnendeuren worden voorzien van standaard aluminium deurbeslag. Het toilet en badkamer worden voorzien van een vrij/bezet slot. De meterkast wordt voorzien van een kastslot.
(af)timmerwerken Aftimmering rond de binnenzijde van de buitengevelkozijnen en de trap wordt uitgevoerd in plaatmateriaal en/of vurenhouten latten. De woning wordt zonder plinten opgeleverd. In de meterkast wordt een meterkastschot aangebracht op de achterwand.
Vloer-, wand- en plafondafwerking De in het zicht blijvende wanden in de woonkamer, keuken, inpandige berging, gang en slaapkamers worden behangklaar afgewerkt. De in het zicht blijvende wanden in de badkamer worden tegelklaar afgewerkt. De in het zicht blijvende wanden van de meterkast, trapkast, technische ruimte en uitpandige berging hebben geen afwerking. De onderzijde van het schuine dak bestaat uit niet afgewerkt plaatmateriaal (type en uitvoering n.t.b.).
Behangklaar en/of tegelklaar betekent dat de wanden geschikt zijn om te worden voorzien van behang en tegels. Kleine onregelmatigheden in de wanden kunnen geen reden zijn tot afkeur. Het wordt afgeraden om (kort) na de oplevering sierpleister en/of stucwerk aan te brengen. Door de droging en krimp van diverse bouwonderdelen, welke meerdere jaren voortduurt, zullen vrijwel altijd krimpscheuren ontstaan. Deze zetten zich door in het sierpleister en/of stucwerk.
De betonplafonds in de woningen zijn voorzien van v-voegen en worden afgewerkt met standaard wit spuitwerk.
Alle woningvloeren worden afgewerkt met een dekvloer, in deze dekvloer zitten de leidingen van de vloerverwarming en overige installaties verwerkt. Het boren in deze vloeren is niet toegestaan. Belangrijk bij vloerverwarming is een juiste keuze van de vloerafwerking, deze moet geschikt zijn voor vloerverwarming als hoofdverwarming. Uw leverancier kan u hierover informeren en een geschikte berekening maken. Bij harde vloerafwerkingen zoals tegelwerken moet rekening gehouden worden dat er werking kan ontstaan in de dekvloer en/of ondergelegen betonvloer waardoor scheurvorming kan ontstaan.
Jobo de Bouwers
Pagina 8 van 14
17-06-2015
Trappen en balustraden De trappen in de woning wordt uitgevoerd in vuren hout en is wit gegrond. De trap van begane grond naar de 1e verdieping zal uitgevoerd worden als een dicht model. De zoldertrap is een open trap. Langs 1 zijde van de trap worden blank gelakte houten leuningen aangebracht.
Natuur- en kunststeen De vensterbanken worden uitgevoerd in kunststeen. De dorpels onder de deuren van de toiletten en de badkamer worden uitgevoerd in kunststeen
Schilderwerk Het buitenschilderwerk wordt uitgevoerd in een dekkend systeem. Al het houtwerk komt voorbehandeld op het werk aan en wordt op het werk 1x dekkend afgelakt met watergedragen verf. De volgende onderdelen worden geschilderd: buitengevelkozijnen, ramen en deuren Eventueel houtwerk aan de gevel De kleuren van het buitenschilderwerk zijn nader te bepalen in overleg met de architect. Ook de eventuele buitenbergingen/opslagruimtes worden niet geschilderd.
Het binnenschilderwerk wordt uitgevoerd in een dekkend systeem. Al het houtwerk komt voorbehandeld op het werk aan en wordt op het werk 1x dekkend afgelakt met watergedragen verf. De volgende onderdelen worden geschilderd: Binnenzijde van buitengevelkozijnen, ramen en deuren Aftimmering binnenzijde buitenkozijnen Overige houten aftimmeringen in de woning Staalprofielen in het zicht De aanwezige traphekken, de houten trappen worden niet afgelakt. De buitenbergingen worden niet geschilderd. Ook de meterkast, technische ruimte en eventuele gipsplaat en/of brandwerende beplating wordt niet geschilderd.
Tegelwerken De woning wordt opgeleverd met standaard wand- en vloertegelwerk in het/de toilet(ten) en de badkamer. Het wandtegelwerk wordt uitgevoerd tot een hoogte van 120 cm boven de vloer in de toiletten en tot 180 cm in de badkamer. Hierboven wordt spuitwerk aangebracht. De keuze in het standaard tegelwerk is als volgt: Vloer: formaat 20 x 20 cm in kleur wit, grijs en zwart Wand: formaat 15 x 20 cm in kleur glanzend/ mat wit, grijs/ beige gewolkt (Andere kleuren zijn optioneel mogelijk)
Uitpandige bergingen De rijwoningen hebben een uitpandige berging. Deze zit in de koopsom inbegrepen. Deze bergingen zijn op staal gefundeerd. De constructie bestaat uit een vuren houten constructie welke bekleed is met, door de aannemer en architect nader te bepalen, houten delen. De vorm en positie van de bergingen is indicatief op de tekeningen aangegeven. Gasinstallatie De aanleg- en aansluitkosten en de eventuele kosten van in gebruikstelling met betrekking tot gas zijn in de koopsom begrepen. De gasleidingen worden volgens de plaatselijk geldende voorschriften aangelegd. Jobo de Bouwers
Pagina 9 van 14
17-06-2015
De gasleiding wordt aangelegd vanaf de gasmeter in de meterkast naar het kooktoestel in de keuken en naar de CV ketel in de technische ruimte.
Jobo de Bouwers
Pagina 10 van 14
17-06-2015
Waterinstallatie De aanleg- en aansluitkosten en de eventuele kosten van in gebruikstelling met betrekking tot water zijn in de koopsom begrepen. De waterleidingen worden volgens de plaatselijk geldende voorschriften aangelegd.
De koudwaterleiding wordt aangelegd vanaf de watermeter welke is geplaatst in de meterkast.
Vanaf de watermeter wordt een koudwaterleiding aangelegd met aftakkingen naar: Tappunt t.b.v. de spoelbak in de keuken (afgedopt opgeleverd) Fontein van het/de toilet(ten) Wastafel in badkamer douche in badkamer ligbad in badkamer (alleen in de (half-) vrijstaande woningen) Aansluiting CV-ketel Tappunt t.b.v. wasmachine
Vanaf de CV ketel wordt een warmwaterleiding aangelegd met aftakkingen naar: Tappunt t.b.v. de spoelbak in de keuken (afgedopt opgeleverd) wastafel in badkamer douche in badkamer ligbad in badkamer (alleen in de (half-) vrijstaande woningen)
Sanitair De woning wordt opgeleverd met een standaard toiletinrichting op de begane grond en de eerste verdieping. Deze bestaat uit een standaard witte toiletpot voorzien van wc-bril en een standaard witte fontein inclusief kraan. Via koperskeuzes is het mogelijk het sanitair te wijzigen. De prijs hiervan is afhankelijk van uw wensen.
De woning wordt opgeleverd met een ingerichte badkamer. De inrichting van de badkamer bestaat uit een wastafel met spiegel, een douchebak met douchekraan en douchegarnituur en een ligbad met mengkraan, alle sanitair in de badkamer uitgevoerd in standaard wit.
Wij bieden de mogelijkheid om te profiteren van speciale condities bij onze leverancier. Bij deze (nader te noemen) leverancier kunt u uit het aanbod geheel naar eigen wens de toiletten en de badkamer aanpassen.
Indien u kiest voor de geselecteerde leverancier dan wordt uw badkamer voor de oplevering van uw woning geplaatst.
U bent ook vrij om een badkamer van uw keuze bij een andere leverancier te bestellen. Optioneel kunt u op basis van meerwerk het standaard leidingverloop hierop aanpassen. De plaatsing door uw eigen leverancier kan uitsluitend plaatsvinden na oplevering van de woning.
Jobo de Bouwers
Pagina 11 van 14
17-06-2015
Mechanische ventilatie De woning wordt mechanisch geventileerd. De bediening hiervoor is gepositioneerd in de woonkamer, zie plattegrond. Het systeem is in meerdere afzuigstanden instelbaar. Het systeem is uitgevoerd met een CO2-sensor in de woonkamer die de ventilatie automatisch regelt. De kanalen t.b.v. de mechanische ventilatie worden zoveel mogelijk weggewerkt, maar kunnen op sommige plaatsen in het zicht komen zoals in de technische ruimte. De afzuigpunten bevinden zich in de woonkamer/keuken, toilet, badkamer en technische ruimte en worden uitgevoerd in wit kunststof. Verse lucht wordt aangevoerd via ventilatieroosters boven de kozijnen, de types en posities van deze ventilaties roosters wordt bepaald door de architect op basis van de regelgeving.
Verwarming De woning wordt verwarmd door een gasgestookt centraal verwarmingssysteem. De warmte wordt afgegeven d.m.v. een laagtemperatuur vloerverwarming. De temperatuurregeling vindt plaats in de woonkamer door middel van een thermostaat.
De verdelers van de vloerverwarming zullen op een nader te bepalen plaats worden aangebracht. De verdelers worden niet afgewerkt en/of afgetimmerd. Optioneel kan dit uitgevoerd worden d.m.v. koperskeuzes.
Elektrische installatie De elektrische installatie wordt uitgevoerd volgens het centraaldozen systeem. Het geheel is getoetst aan NEN 1010 en voldoet aan de voorschriften van het plaatselijk energiebedrijf.
De elektrische installatie wordt aangelegd vanuit de meterkast, verdeeld over voldoende groepen naar de diverse aansluitpunten. De leidingen worden weggewerkt in de wanden en (dek) vloeren. De installatie wordt als een zogenaamd half-inbouw systeem uitgevoerd in de kleur wit. De globale posities en hoogtes van het de wandcontactdozen en schakelaars staan op de verkooptekeningen aangegeven.
Telecommunicatievoorzieningen Vanuit de meterkast wordt een bedrade aansluiting t.b.v. telefoon en CAI (centrale antenne installatie) naar de woonkamer aangelegd, de globale posities zijn aangegeven op de verkoopplattegronden.
De woning wordt voorzien van een belinstallatie, bij de voordeur komt een beldrukker en nabij de meterkast komt de bel.
Rookmelders In de woning worden waar nodig rookmelders aangebracht. De rookmelders worden aangesloten op het lichtnet en voorzien van een noodbatterij. De rookmelders worden geplaatst conform de wetgeving.
NUTS-aansluitingen De woning wordt aangesloten op het openbare water-, elektriciteit, gas en rioleringsnet. Tevens wordt de woning aangesloten op de kabel (CAI) t.b.v. diensten zoals Ziggo. De aansluiting van de telefoon (TEL) t.b.v. diensten zoals KPN wordt door de betreffende instantie alleen aangelegd indien er een dienst hiervan wordt afgenomen door de koper. Verder informatie hierover volgt gedurende de bouw. De aansluitkosten voor de CAI en eventuele TEL zijn in de koopsom inbegrepen. Jobo de Bouwers
Pagina 12 van 14
17-06-2015
Overige / Keukeninrichting De woning wordt niet opgeleverd met een keuken. Onze ervaring leert dat kopers een geheel eigen wens hebben met betrekking tot de keuken. Daarom bieden wij de mogelijkheid om te profiteren van speciale condities bij onze leverancier. Bij deze (nader te noemen) leverancier kunt u uit het aanbod geheel naar eigen wens een keuken samenstellen.
Indien u kiest voor de geselecteerde leverancier dan wordt uw keuken voor de oplevering van uw woning geplaatst en het leidingwerk zal volledig op maat worden aangelegd. De aanpassingen van het standaard leidingverloop zal tijdens de bouw worden verwerkt op basis van meerwerk.
U bent ook vrij om een keuken van uw keuze bij een andere leverancier te bestellen. Optioneel kunt u op basis van meerwerk het standaard leidingverloop hierop aanpassen. De plaatsing door uw eigen leverancier kan uitsluitend plaatsvinden na oplevering van de woning.
Schoonmaak voor oplevering De woning wordt bezemschoon opgeleverd.
Veiligheid tijdens uitvoering Het is tijdens de uitvoering van het project niet toegestaan het bouwterrein te betreden. Uitsluitend personeel van het bouwbedrijf en geselecteerde onderaannemers/leveranciers mogen het bouwterrein betreden en vallen bij eventuele ongevallen e.d. onder de verzekering.
Om kopers toch de mogelijkheid te geven hun toekomstige woningen te bezichtigen, eventueel inmetingen te verrichten, foto's te nemen, e.d., zullen er kijkdagen georganiseerd. Alleen op vooraf aangekondigde kijkdagen is het bouwterrein op eigen risico toegankelijk voor kopers. Middels nieuwsbrieven en/of e-mails zullen de data van deze kijkdagen bekend worden gemaakt.
Veiligheid na oplevering Tijdens de bouw staat de woning bloot aan regen en wordt er tijdens de werkzaamheden veel water gebruikt. Denk hierbij aan betonstorten, specie en afwerken van de vloer. Om dit "bouwvocht" uit de woning te krijgen is het noodzakelijk veelvuldig te ventileren en de verwarming niet te "hoog" in te stellen. Hiermee wordt ook het verschijnsel van de meer dan normale verkleuring van het spuitwerk, door uittredend bouwvocht, beperkt.
Door toepassing van diverse materialen met verschillende eigenschappen en mede door droging zullen er met name bij de aansluitnaden krimpscheuren ontstaan. Deze doen geen afbreuk aan de constructie van de woning en zijn niet te vermijden. Kopers kunnen eventueel ontstane scheuren zelf bijwerken met overschilderbare kit of andere “flexibele” materialen.
Bij oplevering krijgt u van de aannemer een map met hierin de garanties. Ook zitten in deze map de onderhoudsvoorschriften en garantiebeperkingen. Om aanspraak te maken op garantie dienen de onderhoudsvoorschriften nageleefd te worden. Als blijkt dat er onvoldoende onderhoud is gepleegd kunnen uw garantierechten in gevaar komen.
Jobo de Bouwers
Pagina 13 van 14
17-06-2015
Koperskeuzes De woningen worden afgewerkt conform de technische omschrijving en algemene voorwaarden, welke vermeld staan in de verkoopfolder. Om uw nieuwe woning zoveel mogelijk aan te laten sluiten op uw persoonlijke smaak en wensen, bieden wij u de mogelijkheid om aanpassingen in uw woning door te laten voeren. Uw keuzes in de afwerking van het sanitair en tegelwerk kunnen worden gemaakt in de daarvoor aangewezen showrooms. U zult een uitnodiging ontvangen van de aannemer om te spreken over deze aanpassingen. De aannemer zal ook een lijst maken met mogelijkheden. Alhoewel het onze intentie is om zoveel mogelijk met ieders individuele wensen rekening te houden, is het helaas niet mogelijk alles te honoreren. De woning dient bij oplevering te voldoen aan overheidseisen, eisen nutsbedrijven etc. In verband met deze eisen, constructieve randvoorwaarden en de seriematigheid van het bouwproject zijn bepaalde aanpassingen niet mogelijk.
Jobo de Bouwers
Pagina 14​ van 14
17-06-2015