Brukte hytter går raskt unna

Generelt er hytter sentralt i Øvre Sirdal med enkel atkomst, fasiliteter i kort avstand og en pris på mellom fire og fem millioner, de mest populære.

Torill Kalsaas, eiendomsmegler.

Av de i alt 330 brukte hyttene som er blitt solgt i Øvre Sirdal i løpet av de siste tre årene, har Eiendomsmegler 1 SR-Eiendom solgt nærmere halvparten.

Bare det siste halvåret, fra høstferien og fram til og med vinterferien, har den lokale eiendomsmegleren solgt 31 av de i alt 49 solgte brukthyttene i Sirdal, noe som gir en markedsandel på godt over seksti prosent. Dette er eiendomsmegler Torill Kalsaas i Eiendomsmegler 1 naturlig nok meget godt fornøyd med.

Sentraltliggende hytter er de mest populære – Sesongen er på hell, men jeg har likevel solgt to hytter denne uka, smiler den erfarne eiendomsmegleren som selv har hytte i Sirdal og som de par-tre siste årene har hatt spesielt travle tider.

Generelt er hytter sentralt i Øvre Sirdal med enkel atkomst, fasiliteter i kort avstand og en pris på mellom fire og fem millioner, de mest populære.

– Men interessen for hytter til fem millioner og oppover, er også stor, selv om antall interessenter er noe lavere her, oppgir eiendomsmegleren.

Nokså lik syklus fra år til år Det er om vinteren og fram til og med påske at trykket i hyttemarkedet i Sirdal er størst. – Vi selger normalt alltid mye i forbindelse med vinter- og påskeferien. Så er folk opptatt med andre ting i mai og juni før interessen begynner å ta seg opp igjen utover i august med en ny topp i høstferien, sier hun.

Kalsaas beskriver Sirdal som et spennende marked med mange segmenter. Hytter i Tonstad-området er noe helt annet enn i Øvre Sirdal, men også områdene i Øvre Sirdal tiltrekker seg svært ulike målgrupper.

Sirdal et spennende marked – Jeg treffer for eksempel ikke de samme kundegruppene i Tjørhomfjellet som i Smølåsen på Fidjeland, og selv om mange i dag foretrekker å kjøre til hyttedøra, er det fortsatt en god del som ønsker seg høyfjellshytter, der de parkerer bilen og går inn til hytta, sier hun.

I mars endte budrunden på en 145 kvadratmeter stor hytte i Tjørhomfjellet, rett ved Hulderheimen, på 9,3 millioner kroner, noe som tilsvarer en kvadratmeterpris på i overkant av 64.100 kroner. Salgsprisen var hele 2,35 millioner høyere enn prisantydningen på 6,95 millioner kroner, noe som ifølge Kalsaas ikke akkurat skjer hver dag. – Alle de tre som var med i denne budrunden ønsket å være i Tjørhomfjellet og var opptatt av å kunne flytte rett inn i hytta. Dette var en sjelden mulighet, understreker hun.

Det nære og trygge trekker Når vi spør henne om hva hun tenker om hyttemarkedet framover, er svaret:

– Jeg tror at koronapandemien og de urolighetene vi har hatt i verden de siste årene, nå med krigen i Ukraina, gjør at folk er opptatt av å ha muligheter i relativt kort avstand rundt seg og søker det trygge. Det er ikke et «must» å reise utenlands. Folk ser verdien av å ha noe som er nærmere.