Det koker i hyttemarkedet I alt 112 hytter ble solgt i Sirdal i fjor. Snittprisen økte med 600.000 kroner mot året før, da det til sammen ble solgt 127 hytter.
H
ytteprisene går kraftig opp i Sirdal. Ifølge statistikken for salg av fritidsboliger som ble lagt ut i midten av februar, ligger prisøkningen fra 2020 til 2021 i gjennomsnitt på 600.000 kroner, noe som er uvanlig høyt. Snittprisen på solgte hytter i Sirdal kommune øker fra 2.858.678 kroner i 2020 til 3.431.173 kroner i 2021. De mest populære områdene har vært Sinnes, Hønedalen, Fidjeland og Ådneram for hytter i priskategorien fra 2,5 til 4 millioner kroner.
Stort og dyrt En viktig grunn til at snittprisen stiger så vidt mye, er at det bygges stadig flere store og påkostede hytter i Sirdal, gjerne med stedbygde senger, utekjøkken, utestuer og peiser – noen helt opp til priser rundt 20 millioner kroner.
Fjellhyttene stiger mest i pris Av de ulike hyttetypene, var det fjellhyttene som hadde den største pris veksten i 2021 med en oppgang på hele 10,1 prosent sammenlignet med 2020. Det viser rapporten med fritids boligstatistikk for 2021 som Eiendom Norge i samarbeid med Eiendomsverdi og Finn Eiendom la fram i februar. Fra 2019 til 2020 steg fjellhytteprisene med 4,9 prosent.
Historisk vekst Under koronapandemien har hyttemarkedet vært gjennom en historisk oppgang i priser og salg.
26
Sirdalmagasinet · 2 / 2022
– Særlig er veksten stor for hytter over fem millioner kroner. Her er omsetningsveksten hele 21,4 prosent opp fra 2020. Sammenlignet med 2019 har dette segmentet mer enn doblet seg, sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge.
Øyer fortsatt dyrest Fjellhyttene hadde en gjennom snittspris på 2,85 millioner kroner i 2021, og hytteselgerne opplevde for første gang å få mer enn pris antydning for hyttene sine. I snitt gikk hytter 1,3 prosent over prisantydning, ifølge Eiendom Norge. Øyer kommune er fortsatt på topp med snittpris på 4,95 millioner kroner i fjor.
Flest omsetninger i Trysil I 2021 ble det til sammen omsatt 8.549 hytter i bruktmarkedet, 4.338 av disse var fjellhytter. – I tillegg til veksten i brukthytte markedet kommer et betydelig antall nybygde fritidsboliger i Norge, hovedsakelig på fjellet, sier Lauridsen. I januar i år falt imidlertid salget av nybygde hytter, viser statistikk fra Boligprodusentenes Forening. Salget av nye fritidsboliger hittil i år er 53 prosent lavere enn samme periode i fjor.
