INTERIOR ARCHITECTURAL DESIGN STUDIO 5
ICHAN MOTOR SITE ANALYSIS
Amanda Gabriela / Anna Adytia / Cyndi Adissa / David Halim / Fariz Hirzan / Geini Agni S / Karina Anisa / Luthfiani Shabrina / Nata Tri W / Ryfa Albanin
Timeline Kepemilikan oleh Belanda
Gedung berfungsi sebagai gudang logistik perusahaan Sanyo.
ABAD 17
1978 1951 Kawasan didominasi oleh penduduk Arab.
Gedung berfungsi sebagai gudang logistik (beras, minyak, tekstil)
SEKARANG Gedung beralih fungsi sebagai begkel mobil (Ichan Motor).
Jika dilihat kebelakang berdasarkan sejarah, kawasan ini merupakan lokasi yang digunakan sebagai penyimpanan logistik pabrik. Dikarenakan letak nya yang berdekatan dengan pelabuhan Sunda Kelapa sehingga lebih mudah untuk diakses. •
Seiring dengan perkembangannya , kawasan ini tetap menjadi kawasan pabrik serta gudang penyimpanan. Banyaknya pabrik mungkin dikarenakan sempat menjadi pusat bermukimnya etnis cina serta arab. Sedangkan menurut wawancara dengan warga, dulu warga cina merupakan pemilik dari beberapa pabrik.
•
Saat ini kawasan ini lebih banyak diisi oleh pertokoan seperti ruko, bengkel serta rumah makan.
Ichan Motor
Pertigaan
Bengkel & Pertokoan
siang
U
sore
Analisis Site pagi
Ichan Motor
Vegetasi dan Sun Path Vegetasi di depan bangunan tidak banyak, namun dibagian belakang cukup rimbun sehingga dapat mengurangi intensitas cahaya yang mengenai bangunan yang pada akhirnya panas matahari tidak berpengaruh pada penghawaan di dalam bangunan.
Kebisingan Kebisingan berasal dari suara kendaraan yang melintasi jalanan. Posisi bangunan yang berada di corner sangat dirugikan, namun karena bentukan bangunan yang solid dapat meredam sedikit kebisingan tersebut sehingga tidak terlalu berpengaruh
komersil
Zoning Kawasan Sekitar Kawasan ini berpotensi ramai dengan mulai didirikannya ruko-ruko baru di sekitar ichan motor.
Pertokoan (bengkel, RM, ruko)
Ichan motor
Sekolah (SMKN 9)
Pemukiman
SMKN 9 JAKARTA
RUKO DI KAWASAN SITE
RUKO DI KAWASAN SEKITAR SITE
Kawasan sekitar Ichan motor memang terbilang sepi karena didominasi oleh pertokoan saja dan belum memiliki titik yang menjadi pusat keramaian, terlebih kawasan ini sudah diluar kawasan wisata Kota Tua.
Traffic Kawasan Berdasarkan data di atas dapat disimpulkan beberapa hal mengenai kawasan tsb. Ruas jalan yg ditandai panah merah lebih padat dibandingkan ruas di sebelahnya dikarenakan percabangannya lebih banyak dibandingkan ruas berpanah biru, dan salah satu percabangan nya menuju ke kawasan wisata kota tua. Hal ini juga bisa menjadi potensi bagi site karena jumlah kendaraan yang lewat cukup banyak artinya bangunan tersebut cukup terlihat. Apalagi letak bangunan yg berada di ujung jalan (hook).
Traffic di ruas jalan ini selama 10 menit mulai pukul 15.20 Jumlah kendaraan pribadi : 78 Jumlah angkutan berat : 69 jumlah motor: 162 jumlah angkutan umum :
Traffic di ruas jalan ini cukup padat ,terhitung pada pukul 16.20 selama 10 menit Jumlah kendaraan pribadi : 113 Jumlah angkutan berat : 80 jumlah motor: 357 jumlah angkutan umum : 47
36
Traffic ke arah pelabuhan Sunda Kelapa dan Pluit
Traffic ke arah Jembatan Tiga dan Grogol
RUKO
GUDANG
Surroundings Pada bagian ini kawasan bangunan merupakan kawasan komersial karena dengan akses jalan raya RESIDENTAL
KOMERSIL
Potongan Kawasan A-A A U
A Kolega Ichan Motor
PERKANTORAN
BENGKEL
RUMAH + WARUNG
RUMAH
GUDANG
RUMAH
R. MAKAN
Potongan Kawasan B-B B
U
B
Pada area ini dipenuhi dengan area rumah yang dipengaruhi budaya cina (kawasan user adalah orang Cina) Kolega Ichan Motor
RESIDENTAL
KOMERSIL
PERKANTORAN
PERKAN RUMAH MAKAN TORAN
RUMAH
Potongan Kawasan B-B B
U
B Kolega Ichan Motor
Area ini mayoritas merupakan bangunan perkantoran dan rumah yang sekaligus digunakan sebagai pertokoan Tipe rumah pada area ini merupakan tipe rumah yang dipengaruhi budaya Cina, sedangkan tipe perkantoran sudah lebih modern. RESIDENTAL
KOMERSIL
Style Bangunan Bangunan PT. Kolega Ichan Motor terlihat berbeda dibandingkan style bangunan disekitarnya. Style bangunan ini masih termasuk bangunan era Neo Klasik. Sedangkan style bangunan disekitarnya terpengaruhi style modern dan bangunan yang dipengaruhi budaya Cina.
Perbedaan dengan bangunan lain Bangunan PT. Kolega Ichan Motor terlihat berbeda dengan bangunan sekitarnya karena bangunan di sekitarnya mengalami perubahan yang signifikan seiring perkembangan ekonomi di kawasan. Sedangkan bangunan ini tidak ada perkembangan berarti dari dulu hingga sekarang.
Potensi Bangunan Potensi bangunan ini baik digunakan sebagai Bangunan Komersil, seperti perkantoran, pergudangan, rumah makan, atau pertokoan. Karena bangunan ini berada di pinggir jalan protokol dan kawasan sekitar bangunan juga merupakan kawasan area komersil. Minus Bangunan - Bangunan berada di corner dan lahan terbatas, sehingga kendaraan sulit untuk berhenti di area bangunan - Tidak ada area parkir
3
2
1
2
3
Spatial Sequences
1. Enterance
2. Transisi Bagian Kiri dan Kanan
3.Bagian Ruang Kiri dan Kanan
B
A
Denah Tampak Potongan Eksisting D
D’
E
E’
DENAH B’ A’
B
A
D
D’
E
E’
Struktur Kolom B’ A’
DENAH
B
A
Atap rangka baja D E
D’
E’ B’ A’
Perubahan ketinggian bangunan juga memberikan perasaan yang berbeda. Ketika berdiri dibawah bagian ruang yang tingginya 3 meter, manusia yang berada di dalamnya akan merasa normal. Dan ketika berada di bagian yang tingginya 8 meter akan merasa kecil. Namun terjadi juga perubahan perasaan dari tempat yang kecil ke tempat yang luas dan merasa bebas
Atap rangka kayu
Tinggi keseluruhan hingga ujung atap ± 8 meter.
POTONGAN A-A’ & B-B
B
A
D E
D’
E’ B’ A’
Perubahan yang dilakukan adalah penambahan ruang baru, seperti kantin dan ruang kantor, tanpa mengganggu struktur dan detail bangunan lama. Penambahan ruang
POTONGAN C-C’ & D-D
Axonometry
Toilet Area Analisis
Back Office
Area Parkir Sebelum Mobil Diterima Pihak Bengkel
Tempat Penyimpanan
Area Pengerjaan Service
Area Parkir Setelah Mobil Diterima Pihak Bengkel.
Kantin
Front Office
Zoning Entrance Area
Area Private
Area Publik
Sirkulasi Klien
Sirkulasi Mekanik Dan Owner
Detail Bangunan
Interior
Interior Eksterior
Kolom
Ventilasi
Dinding luar dan profil dinding
Rangka Atap Baja Seng PolyCarbonate
Batu Bata Merah
Material
Rangka Atap Kayu PolyCarbonate
Seng
Teralis Besi Jendela Kayu Pintu Kayu
Kesimpulan Kolega Ichan motor ini dapat diahlihkan fungsinya menjadi tempat komersil seperti tempat bisnis, usaha dan jasa. Beberapa factor yang harus dipertimbangkan : tidak ada lahan parkir, dan kawasan juga merupakan area bebas parkir