Espacios Nekza #6 by nekza

arquitectura y diseĂąo en Belgrano

#6 2017

staff Director general: Arq. Daniel Ochacovsky Coordinación editorial: Estudio SG Redacción: Silvia Guachione Diseño: Paula Sznurewicz Corrección: Graf Comunicación Espacios Nekza es una revista anual propiedad de Confira S.A. Redacción y administración: Av. Congreso 1534, piso 7, CABA. Tel.: 4785-9595. www.nekza.com info@nekza.com Marca registrada

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editorial Construimos como si fuéramos a vivir ahí Creo que la casa, para la gran mayoría de nosotros, representa algo así como la extensión de nuestro cuerpo. Después de un día de trabajo, volver a casa y encontrarnos con nuestra familia es lo mejor que nos puede pasar. El descanso y el disfrute no deberían transformarse en malos momentos provocados por deficiencias en las instalaciones u otros inconvenientes. Cuando proyectamos nuestros edificios, tenemos muy presente la correcta elección de los sistemas constructivos, las carpinterías, instalaciones, terminaciones, etc. Todos muy probados en nuestros más de 40 edificios construidos. Los amenities son algo así como la extensión de nuestra casa. El gimnasio para hacer actividad física, el SUM con la parrilla para invitar amigos, el solárium y la pileta para disfrutar en verano. Estas comodidades permiten sentir que uno tiene todo resuelto donde vive. En cuanto a las entradas, tratamos de no perder de vista el buen diseño, la iluminacion y la seguridad a través de los puestos de recepción y controles de acceso. En nuestro trabajo cotidiano tratamos de mejorar los procesos constructivos, provocar cambios que creamos convenientes y tener muy presentes las innovaciones tecnológicas para poder aplicarlas. Nos eligen porque hace más de 35 años Nekza construye edificios en el barrio de Belgrano, donde la marca es sinónimo de respaldo, confianza, calidad, diseño y garantía posventa.

Actualidad

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Ladrillos, un buen negocio. El arquitecto Damián Tabakman nos cuenta cuáles son los factores que entran en juego en el desarrollo de proyectos inmobiliarios y las perspectivas del sector a mediano y largo plazo. Obras que quedarán cuando pasen los años. Entrevista a Augusto Penedo, presidente del Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo.

Urbanismo

10-15

El Metrobus vino para quedarse: una forma más rápida para cruzar la ciudad. Sus ventajas y el impacto positivo en los valores inmobiliarios de los inmuebles afectados por la red. Nuestras plazas, los nuevos usos de estas perlas del espacio urbano. Desde áreas de esparcimiento hasta exposiciones de diseño al aire libre.

Emprendimientos

22-27

Nuestras obras. Los últimos emprendimientos de Nekza. Congreso 2650. Semipisos de tres ambientes con balcón aterrazado. El Faro - Congreso 1745. Estudios y viviendas con posibilidad de unificación.

Historia

28-29

El Palacio de los Patos. La belleza de un edificio que refleja el esplendor de una época.

Decoración Ausencia de color. Cuando los neutros se imponen.

30-31

Espacios

32-35

La cocina, algo más que un lugar para comer. Un ambiente que acepta múltiples interpretaciones y satisface diferentes necesidades. Historia sobre los usos de este espacio fundamental para el hogar.

Casa FOA - Cocina y baños

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Elegancia y estilo en algunos de los espacios de cocina y baños destacados de la última edición de Casa FOA.

Iluminación - Luces lúdicas

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Arturo Álvarez, sus últimas creaciones en iluminación decorativa. Efectos que alcanzan todos los sentidos.

Accesorios

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Irresistibles: griferías de alta gama. Ducasse: puertas corredizas para ambientes flexibles.

Mantenimiento

50-51

El ahorro energético es la clave. Cómo optimizar los consumos de luz y gas para atenuar el impacto económico.

Actualidad

Ladrillos: un buen negocio Se aproximan vientos de cambio. El mercado de la construcción y, en consecuencia, el desarrollo de proyectos inmobiliarios es una actividad que está sujeta estrictamente al medio en el que se desarrolla y al escenario económico del momento. Hoy, nuevos condimentos entran en escena en nuestro mercado local. El arquitecto Damián Tabakman, con amplia experiencia en esta temática, nos cuenta cuáles son los factores que entran en juego y las perspectivas del sector a mediano y largo plazo.

A partir de su experiencia, ¿cómo clasificaría a los actores que hoy intervienen en el mercado inmobiliario? En lo que respecta a la escala y al tipo de emprendimiento, se los podría dividir en tres grandes grupos: primero, los emprendedores de grandes desarrollos de renta, centros comerciales y oficinas que, básicamente, están orientados a levantar capital para transformarlo en metros cuadrados de calidad destinados a alquilar y con la posibilidad de sostener la propiedad en el tiempo. Son complejos que superan los 10 000 metros cuadrados y que pueden llegar hasta 50 000. Obras de mayor escala a estas es muy difícil encontrar hoy en Argentina. Una segunda línea de desarrolladores trabaja en emprendimientos de escala intermedia, destinados a construir viviendas de calidad en las zonas más consolidadas de Buenos Aires. Estas obras tienen una escala que va desde los 3000 hasta los 10 000 metros cuadrados de construcción. Finalmente, aparece el gran universo de los fideicomisos al costo, más informales y de escala más pequeña, que van de los 600 a los 1500 metros cuadrados de obra. ¿En qué medida, a los desarrolladores acostumbrados a construir en zonas consolidadas como Belgrano, Barrio Norte, Recoleta o Palermo, les resulta atractivo desembarcar en otras aún no desarrolladas? Las zonas no consolidadas suelen ser una incógnita y, en la ma-

yoría de los casos, un problema. Además, es un tema que parece apto solo para algunos desarrolladores. Barracas y La Boca, por citar algunas, son zonas para gente más audaz que está dispuesta a pagar la tierra más barata, pero con todo el riesgo que supone revalorizarlas. El crear zonas nuevas es aceptar trabajar sobre infraestructura pobre y en un marco donde el estado generalmente no acompaña; esto termina siempre por encarecer la tierra. En general, la gente prefiere pagar el costo de la incidencia a cambio de un negocio seguro. Siempre habrá tierra para construir. El arte del desarrollador está en encontrarla y pagarla lo más barata posible. En Manhattan no hay tierra, pero cada tanto aparecen lugares, porque donde había una torre viene un inversor y construye otra torre mejor y un inversionista paga. En algún momento la cuenta da. Hay momentos y oportunidades que permiten convalidar esas variables. Los valores de venta de las unidades terminadas en zonas consolidadas son difíciles de sostener, pues el costo de construcción aumenta en pesos frente a un dólar en baja o estable. ¿Qué piensa usted de esta ecuación? La primera es una situación eminentemente coyuntural. La tierra se volvió extremadamente cara en Buenos Aires, y en la práctica y vida real de los proyectos inmobiliarios termina no siendo tan cara. Esto obedece a una serie de razones, entre ellas, la regulación urbanística que, en los últimos anos, empezó a abrir

DAMIÁN TABAKMAN: arquitecto, máster en finanzas, director de CBA Compañía de Buenos Aires (firma dedicada a inversiones inmobiliarias en la Argentina). Previamente, consultor y asesor de compañías como Irsa, Dypsa, Raghsa, G&D y KAS. Actividad académica: coordinador de los Posgrados del Real State de la Universidad Torcuato Di Tella y del Eseade. Profesor del Máster en Dirección de Empresas Inmobiliarias MDI del Politécnico de Madrid y del Máster de Economía Urbana (MEU) de la Universidad Torcuato Di Tella. Autor de los siguientes libros: Desarrollos Inmobiliarios exitosos; Las Claves del éxito en los proyectos inmobiliarios; De arquitecto a desarrollador y El Arte de financiar proyectos inmobiliarios.

ventanas de oportunidad en algunos lugares consolidados que históricamente no estaban tan presentes. Es decir, históricamente lo que ponía precio a la tierra era el FOT, pero hoy casi ningún proyecto inmobiliario se ajusta a él. Otros factores entran en juego haciendo valer más esa tierra y tentando al inversor: el enrase, la volumetría o la negociación con planeamiento hacen aumentar los metros cuadrados en los permisos de construcción; por lo tanto, la incidencia se vuelve más atractiva. La otra variable es estructural. Yo tengo la clara percepción de que el precio de los inmuebles, de acá a los próximos cuatro años, va a subir significativamente. La Argentina va hacia un retraso cambiario en pesos y una apreciación de activos en dólares, exactamente al revés de lo que pasó en el 2001. Por otro lado, Argentina está reintegrándose al mundo, recibiendo más dólares, inversiones internacionales que ven que el país comienza a ser un mercado posible. Finalmente, se espera la reaparición del crédito hipotecario. Si la gente puede pagar su departamento en 20 años, no solo tendrá más posibilidades de comprarlo, sino que también podrá invertir mucho más. ¿Cómo influyen las marcas en la decisión de los potenciales compradores? La gente valora las marcas y les asigna un valor importante. Cada vez tienen una presencia más relevante. Para ser exitosa, una marca debería sumar dos cosas: ser y parecer. Ser es más sencillo, concreto; la mayoría sabe cuál es el camino de la calidad: es aprender, seguir una regla. Parecer es más difícil, construir una marca y hacer que por ella todos mueran es un arte: no todos pueden ser Apple o Coca-Cola.

¿Qué nos puede decir de aquellos desarrolladores que apuntaron a países limítrofes como Uruguay o Paraguay? ¿Cómo es construir y controlar el negocio a distancia? En Uruguay hay mucha tradición, por lo tanto es más simple. En Paraguay, la tierra es muy barata y hay mucho circulante esperando invertir con escasa competencia. Además, construir a distancia es un verdadero problema. En resumen, fue una pequeña ventana de oportunidad en algún momento. La ecuación económica era atractiva: una torre con sello se vendía a 1300 dólares el metro cuadrado, con muy baja incidencia del precio de la tierra. ¿Cuál es la perspectiva del mercado a mediano y corto plazo? ¿Cómo cree que va a influir el blanqueo de capitales? Estamos ante un gran cambio y creo que esto obliga a dos estrategias posibles: o asumís que vale la pena seguir haciendo más de lo mismo —lo cual te lleva a un nicho cada vez menor y a consolidarte en él—, o te expandís con otras reglas: buscar sangre joven, más creatividad, tomar más riesgo, mirar otras zonas. En este nuevo ciclo no se sabe qué zonas van a surgir. Hace unos años, vivimos el desborde de Palermo, Chacharita y, más recientemente, Villa Urquiza o grandes áreas de Tigre en el Gran Buenos Aires, que valían cero y hoy valen 300 dólares por metro cuadrado. Si va a prosperar Hudson como la nueva zona, no se sabe. Tampoco se sabe si la nueva demanda será de inmuebles suburbanos. Yo tiendo a pensar que no, que el nuevo inversor será más urbano que suburbano. Hace unos años, estaba en el imaginario que el country estilo yankee era aplicable en la Argentina. Hoy la gente cambia metros cuadrados por cercanía. La filosofía de los jóvenes es, sin duda, más urbana: unidades más chicas, cerca de todo.

Augusto Penedo

Obras que quedarán cuando pasen los años Augusto Penedo es arquitecto y presidente del Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo (CPAU). Con años de trayectoria, sus obras dejaron huella en la ciudad. Hoy, en su rol de presidente del CPAU, interpreta las propuestas para la vivienda según las necesidades de los arquitectos y de la gente. Lo que dejará el nuevo Código.

Usted tiene años trabajando como profesional independiente, proyectando y construyendo obras de temáticas y escalas diversas, además, es presidente del CPAU. En este doble rol, ¿cómo ve las expectativas para el desarrollo de la construcción y de los arquitectos? Este es un momento muy particular; en mi opinión estamos en una meseta, en un momento donde se empieza a notar, por primera vez, un efecto de caída del trabajo. No es muy agudo, pero sí notable. En la ciudad de Buenos Aires, y en especial en los edificios que se construyen para vivienda, la actividad bajó sensiblemente. La respuesta es muy concreta: los ahorradores o los pequeños ahorristas, que siempre buscan en el ladrillo resguardar su capital, estuvieron muy quietos. ¿Cómo define a los “ahorradores”? ¿Quiénes son realmente? Son los que están presentes en las obras de pequeña escala, que van desde los 600 hasta 1500 metros cuadrados. Pero cuando ese ahorrador desaparece, los números bajan de manera importante. Aún así, la gente tiende a mirar la ciudad de una manera curiosa: registra solo las grandes obras, esas que superan los 10 000 metros; pero estas son, tal vez, menos de veinte y, comparando metros cuadrados de unas y de otras, las de pequeña escala son las que en realidad hacen la diferencia y muestran el nivel de actividad. Aun así, en las obras de gran escala también pueden aparecer los ahorradores, pero ya en la figura del inversor. Son personas que tienen un excedente que invierten en la construcción. En la última década los inmuebles duplicaron su valor. O sea que, en términos de rentabilidad, los que invirtieron en ladrillos duplicaron su patrimonio en dólares y mucho más en pesos.

Hoy, acceder a una vivienda es muy difícil. ¿Cuáles serían las opciones para acercar la vivienda a la gente? ¿Qué rol puede jugar la aparición del crédito? El crédito es la esperanza de muchos, pero nunca termina de aparecer y, si aparece, no resulta. Por esta razón, como la demanda en vivienda es muy grande, hay que tratar de dar respuesta a esa demanda desde distintos ángulos y ver el crédito como un recurso más. Los arquitectos tenemos la obligación de pensar en cómo reducir los costos de una vivienda para acercarla más a la gente. En mi opinión, hay dos alternativas posibles: bajar la calidad del producto, algo no recomendable, o mejorar la tipología. Los arquitectos debemos acompañar este proceso. ¿Cómo se puede mejorar la tipología ofrecida sin afectar la funcionalidad de los inmuebles? Las dimensiones de los espacios se pueden cambiar sin que ello signifique afectar las normas de habitabilidad. Hay que trabajar con el código (ver rec.). Hay que generar viviendas flexibles y también ver qué ocurre en otros países que están buscando solucionar el problema del déficit habitacional, y observar qué han hecho otros que lo resolvieron, porque este no es un tema exclusivamente local. En el caso de New York, el código permite unidades de 24 metros cuadrados, y son las que más se venden. Estas viviendas ingresan al mercado de venta o de alquiler, pero son opciones válidas para dar solución a un mismo problema. Pero si estos cambios se concretan, la gente va a volver a las ciudades y dejará de migrar hacia la periferia, ¿es así?

Sí, exactamente, está ligado a eso. La solución pasa primero por que la gente pueda resolver el problema de acceder a la vivienda y, al mismo tiempo, estar cerca de su trabajo, ya sea la periferia o la ciudad. Pero más allá de apostar o no a la centralización, hay que aceptar que en las ciudades está la cultura, la educación, la información, la salud y las mejores condiciones para desarrollar la vida. Esto es así y, en la medida en que las ciudades se desarrollen, será más difícil aún convencer a la gente, especialmente a los jóvenes, de que el futuro está en otra parte. El precio de la tierra urbana es un obstáculo a la hora de poner precio a una vivienda, la incidencia es muy alta. ¿Hay alguna propuesta respecto de este tema? El nuevo código tendrá herramientas que ayudarán en este tema. Hay que estimular ciertos sectores de la ciudad y mejorar sus condiciones para que sean considerados por el mercado. Rescatar potencial es la idea; por ejemplo, aquellas áreas no consolidadas aún, pero que están cerca de una estación de subte, del Metrobus o del tren, son el objetivo (Barracas, por ejemplo, con un alto grado de centralidad, o Villa Pueyrredón). En este último, hay distritos muy concretos que permiten construir edificios de departamentos de hasta 4 pisos. Estaría bueno que, además, se admitiera que fueran sin ascensor. Si el nuevo código permitiera ir bajando el costo de la obra y de la tierra, acceder a la vivienda sería más fácil. También habría que pensar en cómo disponer de más y mejor suelo. Respecto de esto último, ¿se puede pensar que el FOT pase a ser un elemento secundario? Probablemente el FOT pasará a ser secundario. Hay que alentar a que aparezcan pensamientos novedosos alrededor de esto, porque las formas de vivir hoy son distintas a las de antes, y es muy probable que la gente se pueda acomodar a los nuevos tiempos. Por ejemplo, las viviendas del código de 1944 eran departamentos mínimos, igual que las unidades racionalistas de la época de Bereterbide: algunas para venta, otras para renta, pero permitían que una persona que vivía en un conventillo pudiera hacer un salto de calidad, ya sea para comprar o para alquilar. En lo que hace a alternativas funcionales, algo más osadas, se podría pensar en compartir algunos núcleos sanitarios. ¿Qué pasará con el espacio verde si aumentamos la cantidad de gente en la ciudad? El espacio verde no hay que tocarlo, de ser posible. Con lo que hay hoy ocupado, alcanza. Habrá que tratar de encontrar oportu

Microambientes El desafío actual es desarrollar viviendas más chicas que sean económicamente accesibles. “Para bajar los costos de los departamentos hay dos opciones: dismunuir la calidad de la construcción o hacerlos más chicos”, señala Penedo. Una ciudad como Buenos Aires, con buenos espacios públicos, plazas, parques, servicios, transporte, cultura y espectáculos puede ofrecer una calidad de vida que sustituya el espacio necesario en un departamento. Hoy, el Código de Planeamiento establece que un monoambiente no debe tener menos de 30 m2. Esto significa que costará alrededor de USD 60 000. Si tuviera 20 metros, costaría USD 40 000. Y si se construyera en la zona sur, en los barrios de terrenos más baratos, podría costar un 30 % menos. Hoy, el Código permite construir un tercio de las unidades de un edificio como estudios de no menos de 25 m2. Son las primeras unidades que se venden, y si bien se construyen para que sean minioficinas, se usan principalmente para vivir, poniendo en evidencia que el código necesita modificarse.

nidades que permitan la transformación urbana. Pensar la ciudad, planificarla y desarrollarla a través del tiempo, rescatando todo lo que se pueda y haciendo un uso inteligente del espacio urbano. A usted, que tuvo la oportunidad de conocer y trabajar en otras ciudades del mundo, ¿qué le gusta de Buenos Aires? Los árboles. Siempre digo lo mismo. Los colores y algo ambiental que no ofrecen otras ciudades. A los extranjeros les encanta Buenos Aires, sobre todo a los latinoamericanos, porque sienten que están en Europa sin haber viajado tanto. Además, está mejorando cada día, sobre todo su infraestructura: hay pavimento, agua, cloacas, luz eléctrica. Después hay cosas anecdóticas: adornos, esculturas que están y le dan un cierto embellecimiento. El uso de los parques, que se incrementó mucho en los últimos quince años. Las zonas de recreación donde la gente la puede pasar bien, sin gastar. ¿Hay alguna asignatura pendiente en lo que respecta a hacer arquitectura? ¿Qué le gustaría construir? Nada más. El otro día me preguntaron eso y dije que, en realidad, me hubiera gustado hacer un estadio, y no tuve oportunidad. He trabajado mucho, obras que quedarán, y que estarán ahí cuando pasen los años. 9

Urbanismo

Buenos Aires para recorrer En esta gran ciudad, diariamente se trasladan millones de personas al mismo tiempo. El urbanismo de los Ăşltimos aĂąos es el gran aliado para moverse, disfrutarla o descubrirla.

Buenos Aires es una “ciudad global”, en los términos de la socióloga Saskia Sassen, en la que diariamente se trasladan millones de personas al mismo tiempo, evidenciando un dramático cambio estructural y un dinamismo creciente: desde la arquitectura, con edificios emblema que alojan el poder financiero y los servicios de producción, hasta la sociedad, con la aparición de nuevos estilos de vida y una evidente polarización de la población, según estén dentro o fuera de la metrópolis. Este fluir creciente de habitantes obligó al Gobierno de la Ciudad a mejorar la organización de los flujos peatonales y vehiculares con diversos proyectos destinados al planeamiento urbano. Estos se agruparon en lo que se llamó Plan de Movilidad Sustentable, que implementó diversas estrategias orientadas a mejorar la calidad de vida de los habitantes. Uno de los mayores desafíos fue mejorar el servicio de transporte dando prioridad al uso del espacio público. Al mismo tiempo, se buscó reorganizar el tránsito para que los habitantes pudieran trasladarse dentro de la ciudad de manera rápida, segura y ordenada, contribuyendo, además, a una mejor calidad ambiental. La visión de una ciudad más verde, inclusiva y moderna fue el motor para una transformación que comenzó en 2007 con los carriles exclusivos para transporte de pasajeros. En 2009 se implementaron las ciclovías, luego el primer Metrobus en Juan B. Justo (en 2011) y, finalmente, las calles de prioridad peatonal en Microcentro. También se asumió el reto de mejorar la red de subtes, invirtiendo en un mejor servicio, incorporando nuevos coches con aire acondicionado y aumentando las frecuencias. Cada una de estas medidas se tomaron dentro de un plan integral de movilidad, con un enfoque a largo plazo basado en la idea de lograr un transporte inteligente y saludable.

CARRILES EXCLUSIVOS Se implementaron en la ciudad vías preferenciales que permitieron reducir hasta un 20 % el tiempo de viaje de más de un millón de vecinos y disminuyeron la contaminación ambiental y acústica. Para ello, se tuvo en cuenta que las avenidas son más aptas para la circulación del transporte público, dado que los ruidos y emanaciones de gases y partículas se disipan allí más rápido que en las calles laterales. De esta manera, fueron implementados estos carriles exclusivos en las avenidas Santa Fe, Las Heras, Callao, Córdoba, Diagonal Norte, Triunvirato, Juan de Garay y Pueyrredón-Jujuy. METROBUS Se trata de un sistema de transporte que combina colectivos articulados y tradicionales con carriles exclusivos y estaciones claramente delimitadas. Este diseño logró disminuir los tiempos de viaje, aumentó la comodidad de los pasajeros y mejoró la calidad ambiental y la fluidez de los colectivos, generando también un fuerte impacto en la reducción del consumo de combustible y en la emisión de gases de efecto invernadero. Con estaciones diseñadas para que los pasajeros puedan acceder sin dificultad y pensado para personas con discapacidad y mayores de edad, la red de Metrobus cuenta actualmente con 38 km de extensión y alcanza a más de 600 000 pasajeros. ECOBICI Y CICLOVÍAS El Sistema de Transporte Público en Bicicletas se armó alrededor del programa Ecobici. Se desarrolló, para eso, una extensa red de ciclovías seguras y una red de transporte que busca expandir el sistema público de alquiler de bicicletas brindando a los vecinos

Urbanismo

una verdadera alternativa de transporte. Estos cambios, junto con la promoción y la educación vial, contribuyeron con más y mejor infraestructura al cambio cultural para convertir a Buenos Aires en una ciudad sustentable. La ciudad cuenta hoy con 22 estaciones de bicicletas, ubicadas en diferentes puntos, que permiten a los vecinos acceder a este medio de transporte rápido, ecológico y saludable mediante un trámite sencillo. CALLES PEATONALES – PLAN MICROCENTRO A partir de una interacción público-privada, el Plan Microcentro tuvo como objetivo revertir los factores que llevaron al deterioro del área central de la Ciudad de Buenos Aires para recuperar su carácter e importancia originales, a fin de que la zona volviera a ser un espacio animado, seguro y atractivo. El plan fue jerarquizar el Microcentro mediante intervenciones que mejoraran la calidad de vida del ciudadano, disminuyendo la contaminación y emisión de gases nocivos. Así nació la propuesta Prioridad Peatón, que generó mayor cantidad de calles peatonales, ensanchó veredas, creó canteros y agregó sitios de descanso. BUSES HÍBRIDOS Se puso en funcionamiento el primer ómnibus híbrido diesel-eléctrico (Ecobus), que produce menos emisiones contaminantes (75 % menos de material particulado y 40 % menos de gases de efecto invernadero) y consume un 40 % menos de combustible. SUBTES En el último tiempo, entraron en servicio nuevas unidades, con el objetivo de alcanzar una frecuencia de tres minutos y mejorar la calidad de viaje. Estos vagones de origen chino tienen capacidad

para 133 pasajeros, son de acero inoxidable, totalmente accesibles y cuentan con un sistema de aviso sonoro de estaciones. En cuanto a la seguridad, poseen cámaras y un dispositivo de antiempotramiento que evita que un coche se superponga a otro. Asimismo, se renovaron las estaciones y los locales comerciales que ellas cobijan y se planean obras de infraestructura y accesibilidad en el nodo Obelisco. Para mejorar la experiencia de viaje de los trescientos mil usuarios que transitan por día en el nodo de combinación de las líneas B, C y D, se impulsará el nuevo Plan de Accesibilidad, Circulación y Evacuación 9 de Julio. Esta es una de las zonas de la red de mayor confluencia de pasajeros, ya que conecta las estaciones Carlos Pellegrini (Línea B), 9 de Julio (Línea D) y Diagonal Norte (Línea C). PROGRAMA DE CONECTIVIDAD VIAL Los ferrocarriles de Buenos Aires y su área metropolitana transportan más de un millón y medio de pasajeros por día, resolviendo una parte importante de la movilidad urbana. Sin embargo, los más de cien cruces a nivel con la red vial generan graves inconvenientes. Por todo ello, el plan estratégico de conectividad vial consistió en la apertura de nuevas vías de tránsito y en la eliminación progresiva de los pasos a nivel de la ciudad. Al suprimir las barreras, las formaciones ferroviarias pueden aumentar su frecuencia, lo que beneficia a los usuarios que diariamente se desplazan entre el Conurbano y la Ciudad. A su vez, se aumenta la seguridad vial al evitar cualquier tipo de contacto del tren con los automóviles y los peatones. El objetivo principal de la obra es la mejora en el flujo vehicular, al disminuir los tiempos de recorrido, descongestionar arterias y mejorar las comunicaciones viales.

Curiosidades de cara al futuro El autobus chino ¿Te imaginás un autobús que lleve a 1400 pasajeros de un punto a otro sin que vuelva un caos las calles? Suena como una fantasía, pero es una solución que algunas ciudades como Pekín están considerando. Los participantes en la 19.ª Exposición Internacional de Alta Tecnología, en China, pudieron ver un “bus extendido” que pasa por encima de los automóviles y deja atrás el tráfico como una ciudad en miniatura. Una visión del futuro del transporte en China. El autobús cubriría los carriles de las avenidas en cada sentido, podría llevar a hasta 1400 pasajeros y alcanzar hasta los 65 km/h, en una vía especial, permitiendo que los vehículos pasen libremente por debajo de él. Además, los diseñadores añadieron un toque extra: la parte inferior tiene un diseño de “cielo”, para que los conductores que pasen por debajo lo disfruten. Otro de los puntos fundamentales es que este autobús sería eléctrico y, debido a su tamaño, reemplazaría a cuarenta autobuses, lo

que disminuiría significativamente el consumo anual de gasolina en 800 toneladas, y las emisiones de carbono en 2500 toneladas, de acuerdo con Song Youzhou, ingeniero en jefe del proyecto. A todo esto, habría que sumarle el hecho de que es menos caro que construir un sistema Metro, pues no se necesitan perforaciones en el suelo.

Trenes de levitación magnética

Transporte público individual

Hyperloop

Estos trenes tienen la capacidad de flotar a varios centímetros del piso y llegar a una velocidad de más de 400 km/h. Sin embargo, superar los límites es el gran desafío que se presenta: el récord se estableció en Japón, cuando un conjunto de siete vagones volaron a más de 600 km/h sobre una pista de prueba. Las únicas líneas que hoy funcionan cubren distancias cortas, entre ellas, el Transrapid de Shanghai (China), que recorre 30,5 km, a 431 km/h, entre el distrito de Pudong y el aeropuerto.

El transporte público tiene dos defectos: la falta de intimidad y la falta de flexibilidad de horarios y paradas. Esto se soluciona con el transporte público individual. Vale la pena imaginar pequeñas cápsulas que recogen al pasajero y lo llevan donde necesite. Este servicio ya se utiliza en el aeropuerto de Londres (entre la terminal aérea y el estacionamiento vehicular). En Abu Dhabi (EAU), se prevé que este sea el transporte principal de Masdar, una ciudad concebida para ser completamente ecológica.

La idea de ser introducidos en una cápsula que viaja a la velocidad de una bala puede ser una forma de llegar a ciudades situadas a distancias medias entre sí, como Los Ángeles y San Francisco o Madrid y Barcelona. Esta es la propuesta del ingeniero Elon Musk, fundador de Paypal y Tesla Motors. Estas cápsulas presurizadas viajan por un tubo de presión reducida, moviéndose sobre un cojín de aire. Hoy más de cien ingenieros están trabajando en esto y, muy pronto, el proyecto se hará realidad.

Actualidad

Nuevas intervenciones sobre el espacio público Usos recreativos, culturales y saludables. Los parques y plazas de la ciudad de Buenos Aires atraviesan un proceso de puesta en valor que no se limita a la reconstrucción y reparquización de los espacios verdes, sino que se extiende a nuevos usos recreativos, culturales y saludables. La revalorización de estos espacios incluyó senderos que respetan los solados originales, nuevos bancos, más espacios verdes con nueva vegetación, renovación del sistema de riego, reposición de árboles, iluminación más moderna y eficiente, instalación de patios de juegos y caniles. Todo pensado para que los vecinos los disfruten y utilicen como lugar de encuentro y recreación para toda la familia. Con estos cambios, surgieron nuevos usos de los espacios públicos. Se crearon las Estaciones Saludables, puestos sanitarios donde los vecinos acceden gratuitamente a controles de tensión arterial, peso corporal, talla, glucemia, y reciben consejos de nutrición. También se instalaron espacios para realizar actividades físicas y recreativas, que incluyen caminatas, bicicleteadas, gimnasia, clases de yoga, rollers y ejercicios de elongación. Se trata de diez estaciones fijas ubicadas en el Rosedal, los lagos

de Palermo, los parques Saavedra, Avellaneda, Chacabuco, Centenario, Los Andes e Indoamericano y en las plazas Francia y Reina de Holanda. Otras unidades móviles recorrerán las plazas Irlanda, Flores, Martín Rodríguez, Sudamérica, Miserere, Pompeya, Ricchieri y Aristóbulo del Valle, así como la plazoleta Casal y los parques Lezama, Las Heras y Rivadavia. Por otra parte, las plazas pasaron a ser puntos de la ciudad en los que, a cielo abierto, se dan cita actividades culturales como conciertos, exposiciones, talleres de reutilización creativa, espectáculos de danza, cine al aire libre, bibliotecas rodantes, teatro callejero y espectáculos infantiles. Para estar en consonancia con los adelantos tecnológicos, muchos de estos espacios cuentan con Wifi gratuito, y se prevé instalar cargadores solares para celulares, que ya son tendencia en algunos municipios de la provincia de Buenos Aires y en centros de exposiciones. De esta manera, las obras de recuperación de los diferentes pulmones verdes porteños agregaron nuevos usos a los espacios públicos y beneficiaron a todos los habitantes de la ciudad.

Exposición en espacio público. Un diseño realizado en bastones de madera da movimiento a un volumen que parece desplazarse en el espacio.

Curiosidades

Fetiches para mi casa USB directo a la pared Poder cargar el celular directamente en la ficha que está en la pared es una solución cada día más buscada. Sucede que, de esta forma, se evita el agregado de fichas y cables, con todo lo que ello significa.

Muebles estampados: el color que prefieras y el diseño que más te guste puede quedar estampado en el mueble de tu cocina.

Oficina: escritorio “Cupertino” Esta unidad de pared inteligente es una pequeña oficina en casa que aprovecha al máximo el espacio de la pared. Al desplegarse se obtiene un espacio con escritorio, compartimentos de almacenamiento y una fácil organización de todos los cables. Incluso posee altavoces con conexión bluetooth, que se esconden tras la tela.

Un diminuto aparatito que se carga a un puerto USB para transformar una botella en una novedosa lámpara.

Domicilio para la bici Sombra bajo una hoja Esta sombrilla no solo nos protege del sol, sino que también nos da un toque de originalidad en el jardín. Está realizada en tela tensada sobre una estructura de aluminio.

Corchos led

Distintas alternativas de guardado para un elemento que tiene cada vez más protagonismo en la casa: la bicicleta. Desde un mueble que puede tener otros usos alternativos hasta un minigimnasio. Según se disponga de más o menos espacio, las opciones se multiplican.

Una cortina diferente El Sistema Modular Ditto de 3form, presentado por Hunter Douglas, se compone de tiles de ecorresina termoformados y es ideal para la decoración de variados ambientes. La ecorresina es un material amigable con el medioambiente que contiene aproximadamente un 40 % de material reciclado postindustrial, y cumple con altas normas de calidad.

Imprimir telas, ahora desde casa

Epson presenta la nueva impresora de sublimación por transferencia SureColor F9200. Acepta tejidos de alta calidad como ropa, prendas deportivas o textiles domésticos, así como banderolas y cartelería flexible, gracias a esta solución de nivel superior.

Radiador espejo El INFRA-PANEL ESPEJO es un panel radiante de cristal con espejo teñido de color cuarzo con función multiusos. Su diseño único, ideal para un baño, puede instalarse en cualquier ambiente: un vestíbulo, un pasillo o un dormitorio. En relación con la tecnología, se trata de un radiador por infrarrojos que ayuda a reducir el 40 % del consumo eléctrico si lo comparamos con tradicionales radiadores de bajo consumo.

Paneles acústicos

Para los eclécticos Objetos extravagantes como una mesa de apoyo fuera de lo común o una consola guardián. Diseños que combinan lo lúdico con lo funcional.

Suspendidos y por sectores, dan solución a distintos ambientes de la casa o de la oficina. Están realizados con material fonoabsorbente y se consiguen en variados colores y diseños. Para pensar…. Separar los residuos Un tacho de basura original que busca cuidar el medioambiente.

Actualidad

6 pisos de estudios y viviendas con posibilidad de unificaciรณn

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Actualidad

Emprendimientos

Edificio de estudios y viviendas con posibilidad de unificaciรณn

Emprendimientos

6 pisos de estudios y viviendas con una superficie propia desde 33 m2 hasta 360 m2. Unidades moduladas con posibilidad de unificación Características Hall de acceso con detalles de diseño y terminación. Seguridad y control en acceso. Ascensores automáticos con amplia cabina en acero inoxidable. Dos niveles de cocheras fijas cubiertas. Portón automático. Bauleras. Carpinterías exteriores corredizas de aluminio anodizado con doble vidrio y cámara de aire. Kitchenette con mueble de cocina completo, mesada de granito y anafe eléctrico. Baño con revestimientos, artefactos y grifería de primera marca. Agua caliente central. Instalación prevista para equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split.

Dos salas de reuniones. Una sala de conferencias. Terrazas para uso exclusivo de las salas con equipamiento para eventos.

EL FARO Congreso 1745

Emprendimientos

Congreso

2650 13 semipisos – 25 unidades de dos dormitorios y una unidad de un dormitorio con balcón aterrazado. Piscina y solárium en el último piso con vista panorámica a la ciudad. Amenities Reja de seguridad. Portón automático. Importante hall de acceso. Ascensor automático de acero inoxidable. Artefactos de iluminación en áreas comunes y balcones. Salón de usos múltiples con balcón terraza y parrilla. Piscina con solárium. Cocheras fijas. Laundry. Características Balcones aterrazados. Agua caliente individual. Calefacción individual por losa radiante. Interiores de placard. Piso flotante de madera natural en todos los ambientes. Instalación prevista para aire acondicionado. Carpinterías de aluminio anodizado. Black out (tipo roller) en dormitorios.

Historia

El Palacio de los Patos La belleza de un edificio que refleja el esplendor de una época. El Palacio de los Patos es un edificio de viviendas situado en la calle Ugarteche 3050, en Palermo. Fue construido entre 1927 y 1929 y, con sus 144 departamentos, ocupa media manzana. Es un testimonio de una época y de un estilo de vida que ya no volverán. Si bien es conocido por su bella arquitectura francesa de armoniosas y simétricas fachadas, la fama se la han dado los personajes que en él han vivido.

Pocos edificios de Buenos Aires superan al Palacio de los Patos en leyendas y mitos. Las ficciones y realidades se relacionan con su gente: apellidos tradicionales e ilustres, habitantes con títulos de nobleza, artistas, escritores, políticos y otros personajes notables vivieron allí. Fiestas fastuosas con alfombras rojas, carruajes circulando por el patio central, exposiciones de arte, conciertos de música, conmovedoras acciones de solidaridad entre vecinos y varios más. Todas estas realidades o ficciones ya son parte de la tradición, misterio, encanto y valor del edificio. Quienes ven por primera vez esta casa quedan admirados por su 28

imponente frente, por su estilo arquitectónico y por su elegante y amplio patio central que puede verse desde la calle. Pasar el umbral es tener la sensación de transportarse a otra época y lugar. Y así es porque el Palacio de los Patos es un fiel ejemplo de las influencias dominantes en la arquitectura y de los gustos de la clase alta de Buenos Aires entre los años 1880 y 1930. El primer propietario fue Alfredo Chopitea, quien optó por una construcción que reflejara su personalidad y, al mismo tiempo, se adaptara a las preferencias de una determinada clase social. Esta construcción, típica de esos años, era conocida como casa

de renta que, a diferencia de las casas colectivas, estaba pensada para ser alquilada a sectores de medios y altos ingresos. En aquella época existía una legislación que no permitía la venta por unidad de los departamentos, por lo tanto, todo el edificio debía pertenecer a un mismo dueño. Esto fue así hasta que entró en vigencia la actual ley de Propiedad Horizontal, en 1949, que hizo posible la venta de las unidades de un mismo edificio en forma individual. Organización del espacio En total hay nueve patios principales, el patio central ocupa una superficie de 386 m2 y tiene un elegante reloj de cuatro caras que es uno de los emblemas del edificio. A ambos lados de este patio, existen cuatro patios interiores que unen los distintos cuerpos de departamentos en los que está dividido el edificio. Todos ellos tienen jardines y elementos de decoración. Existen 144 unidades funcionales o departamentos y su tamaño varía desde los que tienen dos habitaciones hasta los mayores de siete ambientes. Los departamentos tienen una distribución interior acorde con el diseño de viviendas y el estilo de vida de los años en que se construyó el edificio. Las habitaciones tienen altos techos y dimensiones generosas. Salvo las unidades pequeñas, todas tienen dependencia de servicio y las cocinas son relativamente pequeñas, ya que en aquella época, las comidas eran servidas en el salón comedor. En los departamentos hay una chimenea para leña que alguna vez pudo haber sido utilizada para calefacción. Es curiosa la distribución interior: los salones y dormitorios están comunicados entre sí por puertas más bajas y pequeñas a las de entrada; esas puertas permiten una doble circulación. Es el estilo “château”, como lo llaman los entendidos más cultos, o estilo casa “chorizo” como dicen los otros. Muchos departamentos fueron modificados o modernizados y han perdido las características y parte de los materiales originales, pero algunos todavía se conservan intactos. La estructura del edificio fue construida con cemento armado y no hay certeza sobre el origen de los materiales utilizados en su construcción. Es probable que muchos hayan sido importados, tal el caso del reloj del patio central, los mosaicos blancos, negros y rojos de los corredores, pasillos y departamentos, los vitrales que adornan 245 puertas y ventanas, los mármoles de las seis escaleras, las puertas, ventanas y los pisos de madera de los departamentos. Todo esto convierte a esta obra en un verdadero exponente de la alta sociedad de Buenos Aires en los años treinta.

Con el sello de lo actual La diseñadora Matty Costa Paz remodeló en el Palacio de los Patos el departamento de un joven coleccionista de arte moderno, y dejó su sello personal en un edificio lleno de historia. Tal como se la conoce en el mundo del diseño de interior, su filosofía se basa en el uso refinado de los materiales, en el detalle de sofisticados colores y en la combinación de diseños contemporáneos con elementos con historia propia para lograr, así, espacios con la personalidad de sus habitantes. Como diseñadora, da gran importancia a la armonía entre el interior y su entorno, y ha diseñado una gran cantidad de proyectos diferentes, desde las más elegantes residencias urbanas hasta las más innovadoras oficinas corporativas.

Decoraciรณn

Ausencia de color Cuando los neutros se imponen.

Los tonos neutros y sobrios, tan defendidos por los diseñadores, conquistaron últimamente los gustos de la gente. Razones para elegirlos no faltan: tienen la capacidad de relajar, transmitir serenidad, crear sensación de amplitud y aportar luminosidad al lugar. Además, la paleta de los neutros es algo más amplia de lo que se puede ver a primera vista. Tienen el beneficio de poder mezclarse entre ellos para lograr efectos: combinar grises con negros, blancos con tonos tierra o cremas con negros, y ampliar el espectro cromático. También se suma toda la gama de cementos, que da la posibilidad de encontrar el tono justo para cada lugar. El uso de colores neutros deja para los detalles y los puntos focales el color fuerte, puntual y shocking, que es un capítulo aparte en materia de sensaciones y estímulos espaciales. La base elegida es importante. No es cuestión de caer en la neutralidad absoluta. Pero también hay que encontrar un esquema de contrastes, aunque estos sean mínimos. Si bien la elección de los colores es una decisión muy subjetiva, existen algunas reglas básicas que ayudan con las combinaciones: un dominante, un secundario y uno con acento son pilares infalibles para sustentar la paleta. En materia de medidas o cantidades, 60-30-10 parece ser la proporción estética más justa a la hora de las mezclas.

Para resumir, un neutro dominante es ideal para paredes y pisos; un secundario, para los textiles; y uno focal, para los detalles. También los tonos naturales como el hueso, arena, beige, tiza, camel, alabastro, chocolate, los marrones en general y los tonos tierra (desde los suaves hasta los más oscuros) están dentro de la gran familia de los neutros y tienen una calidez que los hace especiales. Son también muy versátiles para combinarlos y lucen bien en compañía de verdes intensos, naranjas, rojos, rosas, violetas o púrpuras. Puntos focales Los colores intensos, usados correctamente, son capaces de crear focos de atención y dirigir la mirada hacia ciertos puntos específicos que interese destacar. Si bien la mayoría de las veces los ambientes ya cuentan con puntos de foco naturales, como una chimenea, una ventana con vista o una biblioteca, es posible crear nuevos centros mediante el uso de objetos de color ubicados de manera estratégica sobre una paleta neutra, con el fin de agregar dimensión y profundidad. Una obra de arte, un jarrón, una alfombra colorida o un simple florero son formas sencillas de romper con la continuidad del espacio y volverlo mucho más interesante.

Espacios

La cocina Algo mรกs que un lugar para comer.

La cocina y la arquitectura comparten un hecho fundamental: además de satisfacer nuestras necesidades primarias, crean sensaciones y deleitan nuestros sentidos. Dentro del hogar, la cocina es quizás el ambiente de la casa sobre el cual se tienen las concepciones e interpretaciones más controvertidas. Hay quienes la ven como un espacio exclusivamente de servicio, donde se preparan los alimentos, y hay quienes la idolatran porque piensan que en ella se centra la vida familiar. Otros, con una mirada más audaz, apuestan todas las fichas a transformarla en un escenario de película, donde el diseño, los materiales, la tecnología y la inversión en la obra superan todos los límites. Estas cocinas son, indudablemente, las que más protagonismo ganan y muchas de ellas, integradas al resto de la casa, contagian la calidad espacial al resto de los ambientes con los cuales se relacionan. Los adictos a esta última visión se encolumnan en dos filas de concepciones de criterios muy distintos: aquellos que piensan una cocina para usarla y los que la imaginan simplemente para admirarla. En este contexto, los desarrolladores, primero, y los arquitectos, después, dan forma a las ideas convirtiendo las cocinas en el ambiente de la casa que mejor refleja las necesidades de la sociedad actual. Aquellos que priorizan su uso se centran en la distribución funcional. En estas cocinas, más que en otras, la sectorización de los espacios es fundamental: las zonas de almacenado, limpieza

y preparación deben tener identidad, y esto debe reflejarse en la planta, en la selección de los materiales, en la correcta iluminación, en la tecnología y en el equipamiento. Los que pretenden una cocina para admirar no se preocupan tanto por la distribución espacial ni por el tipo de material utilizado (si es o no de fácil limpieza); tampoco les importa tanto cómo iluminar los planos de trabajo, porque mucho más les interesa que la luz sea escenográfica. Con respecto a la tecnología, el énfasis esta puesto en los materiales sofisticados utilizados en las superficies de terminación, en los equipamientos y sus formas de accionamiento. Y la lista podría seguir. Más allá de un criterio u otro, existe una serie de nuevos materiales y productos que desembarcan hoy en el mercado y que hay que tenerlos en cuenta: el novedoso neolite viene a declararle la guerra al Silestone y promete hacerle frente con ventajas técnicas y económicas. Lo mismo ocurre con las melaminas especiales, tan parecidas a las maderas pero con enormes prestaciones técnicas; o con los herrajes para amoblamientos que permiten toda clase de accionamientos. Un detalle: los sistemas de extracción de humos y olores traen grandes novedades: son campanas que aparecen y se esconden dentro de las mesadas como por arte de magia.

La cocina abierta o integrada permite tener un ambiente más espacioso, sin paredes, y delimitar las zonas con buen diseño.

Espacios

Grecia y Roma En Grecia y en Roma los espacios eran muy amplios y estaban muy bien equipados: contaban con lavaderos, hornos para pan, cisternas y grandes sectores de almacenamiento. Materiales: piedra, metal, cerámica. Equipamiento: hornos de pan, cisternas, grandes alacenas. Ubicación: grandes espacios interiores.

Siglo XX Aparecen las heladeras y los freezers. La iluminación, la electricidad, los electrodomésticos y los extractores hacen que la cocina se integre al resto de la casa. En 1926, Margarete Lihotzky diseña la primera cocina prefabricada y producida en masa, la “Frankfurt Kitchen”, como solución a la crisis habitacional de Alemania. Materiales: aluminio, plástico y acero inoxidable. Utensilios: revolución de los electrodomésticos. Ubicación: ambiente independiente dentro de la casa. Edad Media Las cocinas de los castillos eran enormes y con grandes chimeneas. Tenían panadería, frutería y carnicería. En las casas burguesas, la cocina solía ser un lugar común, a cielo abierto, para recibir personas y para preparar comidas. Materiales: piedra, metal, cerámica. Equipamiento: ollas y utensilios de cobre, bronce o arcilla y asador de madera. Ubicación: planta baja.

Siglos XVIII y XIX Con la revolución industrial y los adelantos tecnológicos, surgieron nuevos y sofisticados utensilios: batidoras manuales, balanzas, escurridores, sartenes, ollas más livianas y tarros herméticos. Las hermanas Catherine y Harriet Beecher Stowe crean la “cocina modelo”, con espacios ergonómicos y prácticos para el almacenamiento y utensilios modernos. Materiales: piedra, hierro, mármol, vidrio, aluminio. Utensilios: cacerolas de cobre, hierro forjado, aluminio y cerámica. Ubicación: en el interior.

Futuro La cocina será una amiga interactiva: lo ayudará a cocinar, a comprar ingredientes y a comer con niveles óptimos de higiene y eficiencia. La refrigeradora podrá sugerir recetas tomando en consideración los productos que almacena, y el artefacto tendrá la capacidad de enviar la receta al teléfono móvil. Materiales: inmaterial. Equipamiento: inteligente, pocas cosas, todas las funciones. Ubicación: integrada.

La cocina de Da Vinci Pintor, anatomista, arquitecto, botánico, científico, escritor, escultor, filósofo, ingeniero, inventor, músico, poeta y urbanista. Y también cocinero. Todo esto era Leonardo Da Vinci. Tal vez, una de sus facetas menos conocida haya sido la culinaria, cargada con una alta dosis de inventos, anécdotas y accidentes.

Convencido de que la comida de su época era primitiva, estuvo a la cabeza de dos restaurantes: Los Tres Caracoles y La Enseña de las Tres Ranas. En ambos intentó, sin mayores éxitos, ofrecer a los comensales propuestas diferentes a las de la época. Quiso reemplazar la tradicional polenta y los platos con carnes, por otros que consideraba manjares refinados, como las tostadas de pan negro decoradas con hojas de albahaca dispuestas geométricamente y servidas en pequeñas porciones. Lamentablemente, no tuvieron aceptación. También inventó máquinas para cortar, rallar, lavar y picar carne. Y, sin quererlo, creó un escenario signado por toda clase de accidentes: dos de ellos, muy famosos, sucedieron en la Corte de Ludovico de Sforza, en Milán. El primero fue luego de refaccionar la cocina, con el salón repleto de invitados; los cocineros se sublevaron al negarse a tallar rasgos de Ludovico en las remolachas. Para colmar el vaso, algunos de sus inventos no funcionaron: la cocina se inundó, una máquina comenzó a lanzar leñas sin detenerse y los extractores de humo avivaron por demás los fuegos y casi ocasionan un peligroso incendio. El segundo accidente ocurrió durante los preparativos de la boda de Ludovico. La noche anterior al evento, pájaros y roedores se comieron la gigante torta con forma de castillo. Sin embargo, Leonardo persistió y, años después, inventó un producto que perdura hasta nuestros días: los spaghettis. Si bien el origen de la pasta es incierto y tiene varias versiones, Leonardo inventó una máquina para formar las “cuerdas comestibles” y, además, realizó una modificación en uno de los utensilios que hoy usamos en todas las mesas: el tenedor. A este le agregó un tercer diente, con el solo fin de poder comer su pasta preferida.

Actualidad

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Espacios Casa FOA

Elegancia y estilo a la hora de comer “Lo de Jimena”. Estudio Gibrat “El disparador fue pensar el lugar como la cocina particular de un chef, y enseguida pensamos en nuestra cocinera estrella: Jimena Monteverde. De ahí el nombre del stand. La idea principal fue crear una cocina boutique; un espacio donde cocinar fuera de la mano con la elegancia. Nuestra intención era lograr un ambiente que no desentonara con lo que podría ser el resto de la casa. Habituadas a que la cocina sea, generalmente, un rincón alejado y frío, nos propusimos armar un espacio elegante y cálido para la cocina. El ambiente nos recibe con una inmensa isla central donde se ubica, de un lado, el sector para cocinar y, del otro, la barra para comer. De espaldas a la isla se encuentra un importante mueble de guardado. Contra la pared del fondo se impone una gigantografía en blanco y negro y destellos de color con una imagen del Jardín Botánico de Palermo (fotografía “Botánica”, de María Eugenia Daneri). En la otra pared, un gran cuadro (galería de arte Praxis) de un cómic antiguo (artista Dino Bruzzone) le da un estallido de color al lugar. Contra el fondo reversionamos lo que sería un comedor diario, con sillones de rattan y mesas de bronce

y espejo (Estudio Gibrat). Blanco, negro y dorado son los colores protagonistas. Recurrimos al blanco para los pisos (White Oak, de Indusparquet); también para las paredes y techo (Alba) e incluso para la isla, bajomesada, mueble de guardado y bibliotecas (Masisa), que, dicho sea de paso, cuentan con herrajes de alta calidad y última tecnología (Häfele). El negro está presente en las aberturas: en los óvalos (Knauf ) suspendidos del techo donde embutimos los artefactos de iluminación (Concepto y Luz); en el detalle que hace de alfombra modelo V (Guayubira Dusk, de Indusparquet); en las lámparas de hierro Magnolia (Estudio Gibrat); en el anafe eléctrico, hornos y electrodomésticos (Longvie); y muy especialmente en la mesada, bacha y nicho del mueble central en los que se utilizó el producto Kelya (Dekton). Por último, en color dorado se hicieron los marcos de espejos redondos (Crayon), los sillones y mesas que forman parte del comedor diario (Estudio Gibrat); también la mesa redonda con lámpara adherida (Estudio Gibrat), el revistero de pared y varios objetos (Estudio Gibrat)”.

Cocina Tecno Naturalista II. Angélica Campi, arquitecta “La cocina fabricada y desarrollada por JOHNSON, como tantos otros espacios o elementos que forman parte de la arquitectura actual, se ha ido convirtiendo en una pieza del hogar tecnológicamente compleja pero, a la vez, elemental y placentera en su uso. En el caso de nuestro espacio, una máquina tecnológica para cocinar. En las cocinas actuales podemos encontrar heladeras conectadas a Internet, hornos eléctricos y anafes con programación remota, iluminación con leds dimerizables y materiales convenientes y de mantenimiento casi nulo. Cada día hay más y más cosas que la domótica permite, haciendo que en la cocina, finalmente, podamos concentrarnos en los sabores, los aromas, la preparación manual y la selección de los ingredientes naturales. ¿Qué clase de cocina es esta? Es una cocina híbrida, tecno-natu-

ralista. Una cocina en la que los materiales utilizados ponen de manifiesto la última tecnología. Así surge un espacio donde se destacan elementos constructivos de vanguardia y los detalles están dados por gran variedad de frascos de especias y alimentos naturales. En el espacio propuesto, este carácter híbrido no está solamente en los materiales usados para la construcción de la cocina (una delgada pero resistente lámina de Caesarstone Piatra grey) o en el uso del vidrio Viio Coverglass mist gris como revestimiento de los muebles, sino en el acompañamiento de un piso de madera de terminación rústica (Indusparquet línea antiquity rustico color Petroba Mica) que luego se levanta en los muros”.

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Vivienda de un nadador Proyecto Estudio PQR. Arq. Ponce Quintero, Arq. Rodríguez y Arq. Spinola En un área de 30 m2, se proyectó un departamento pensado para un joven nadador. La propuesta de interiorismo busca trasladar los beneficios del agua en el cuerpo y en la mente humana a partir de un diseño que ofrece dinamismo, liviandad y fluidez. El desafío se encuentra en lograr más calidad de vida por metro cuadrado, acorde con la tendencia mundial del desarrollo de las viviendas modernas. Así se proyectó un equipamiento ágil que permite modificar el espacio sin sacrificar el nivel de confort, diseño y funcionalidad. El cielorraso presenta líneas curvas que simulan el movimiento del agua y con él, leves desplazamientos que modifican el estado original de las cosas. El piso de madera marca el camino a recorrer. En el primer ambiente se encuentra la zona social, con una pequeña cocina funcional y estética. Cajones de cierre suave con gran soporte de carga y accesorios de altas prestaciones minimizan la pérdida del espacio. En esta misma zona, se presenta un rincón de relax con un gran sillón ergonómico de color gris, tres mesas de acrílico con base cromada (diseño del estudio) y un mueble para el plasma, con biblioteca, del que se pueden extraer una mesa para comer y un bar. Como transición de este espacio hacia la zona privada, tenemos, por un lado, un espacio de baño totalmente revestido en pequeñas piezas de vidrio. El inodoro y el lavatorio suspendidos permiten armar un baño completo en poco espacio. Por otro lado, un lugar de guardado exclusivo para los elementos de natación, materializado en melamina azul y con un sistema de puerta que permite ocultarlo una vez abierta. En la zona privada conviven varias funciones: un escritorio que se transforma en cama —sin modificar los objetos que se encuentran sobre él—; y un vestidor equipado e iluminado, con un concepto de orden y optimización total en el que los herrajes transforman y resuelven.

Sala de baño de mujer Proyecto Estudio Diana & Eliana Gradel “En un espacio de 4.00 x 3.50 metros y de circulación cruzada, se proyectó una sala de baño pensando en una mujer activa y profesional, que no deja de premiarse con un buen baño relajante al final de cada semana laboral. Un elemento central conformado por el lavamanos, un área para sentarse y como apoyo de productos, y un espejo son los protagonistas que se presentan en este espacio. Lo acompañan fachadas contenedoras que, además de albergar las funciones necesarias para esta sala, aportan y complementan con texturas, materialidad y color, y terminan de brindar el clima deseado para esta sala de baño. Dos paredes están revestidas con producto VIIO. El coverglass extra blanco brinda pureza, limpieza y claridad. Estos nuevos revestimientos hacen un aporte estético importante al conjunto y, por sobre todas las cosas, mejoran la propuesta técnica del conjunto. El color Alba Pelaje Gris es clave en las otras dos fachadas. Una contiene un hogar con sus leños, acompañando el área de hidromasaje propiamente dicha, que se encuentra en otro nivel. Este color genera gran personalidad y contraste, que se enriquece y potencia junto con el piso de Piu cerámica decorada que se instala en piezas de 0.15 x 0.60 metros en forma trabada. Un espacio de maquillaje está contenido en el mobiliario a medida realizado por Legno Group en MASISA laca blanca. Reforzamos espacialmente este rincón con una fotografía que refiere a la femineidad buscada en este espacio. La propuesta de iluminación va de lo general a lo particular, poniendo acentos en las diferentes funciones que comprenden esta sala. Se incorporan acentos de color en forma sutil y puntual, por ejemplo, en una alfombra que atraviesa el espacio, una instalación de flores tejidas y accesorios necesarios para esta sala de baño”.

Iluminación

Cuando la luz se convierte en arte Efectos que alcanzan todos los sentidos.

Arturo Álvarez lleva más de 20 años diseñando iluminación decorativa. Todas las propuestas, absolutamente novedosas, muestran la inspiración creativa en forma, texturas y materiales con los cuales se realizan las luminarias. Todas las lámparas están hechas a mano y en cada una de ellas los detalles hacen de cada pieza un objeto único, sellado por un alto componente de diseño y construcción. A su vez, en cada nueva propuesta se suman nuevos materiales y tecnologías alineados con el ahorro energético y la producción sostenible. Aquí, una recorrida por una abundante producción en la que desfilan las luminarias de Álvarez y en la que cada uno podrá elegir lo mejor para su proyecto, apostando a lo tradicional o a lo sofisticado, o simplemente admirar lo nuevo y lo bueno.

Haciendo uso de todos los materiales de la línea hilos de alambre, mallas de acero, celulosa, tejidos (la mayoría de ellos de última generación), aparecen caras sobre los muros, maniquíes de pie que, como custodios del ambiente, hacen que la luz tome forma humana y, por un momento, se convierta en el centro de una escena difícil de dejar de admirar. Conversas Una colección de rostros que adquieren toda su carga dramática a partir de la luz que los proyecta en la pared de forma tridimensional. El grupo establece así un diálogo mudo, inquietante, que nos obliga a pensar en el ser humano, en las interrelaciones personales y en las vicisitudes de la comunicación con el otro.

La curiosidad es la cualidad que más influye en los procesos de creación de Arturo Álvarez, director creativo de la empresa, quien, a través de la exploración y descontextualización de materiales cotidianos, llega a nuevos y sorprendentes usos de la luz. Sus diseños son el resultado de veinte años de intenso trabajo y causaron un fuerte impacto en la última Feria del Mueble, realizada en Milán.

Las sombras proyectadas en la pared acentúan al máximo los detalles más ínfimos de los rostros, pómulos, párpados y gestos, y permiten ver cada arruga, la expresión de la comisura de los labios o de la mirada. De una malla metálica moldeada, de tacto frío, surge una expresión, una historia. La instalación cobra una fuerza brutal en el momento que las bombillas entran en movimiento, lo que provoca un juego de sombras que crea una comunicación entre todos los elementos. Es la necesidad del ser humano de estar con el otro y de ser escuchado. Como dice el autor: “Al final, lo único que nos queda son las relaciones interpersonales”. Agora El individuo frente a sí mismo y la relación compleja con su entorno se presenta en la serie de figuras escultóricas llamada Agora. Expuestas en grupo, no dejan de dar la sensación de una soledad en compañía. Las piezas, en composición suspendida, cuelgan de hilos. La instalación se vuelve inquietante y obliga a pensar en aquellos lazos ocultos en las sombras que tejemos nosotros mismos, y los otros, a nuestro alrededor. Ura Una malla de acero inoxidable pintada, trabajada a mano mediante pequeños dobleces. De ellos surgen cuatro formas que se combinan entre sí creando un juego armónico de volúmenes que se contraen y se expanden como abrazando la luz que emanan. Onn Construidas también en malla de acero inoxidable pintada, son lámparas pensadas para colgar. La idea es evocar el mundo marino, de ahí que las formas lúdicas representen caracoles, algas y corales. Las formas de las lámparas aparecen con fuerza y están llenas de dinamismo. Son ideales para paredes y techos porque dan como resultado interesantes composiciones formales.

Pili Un único hilo de acero inoxidable pintado se va entrelazando para crear volúmenes aleatorios sin orden alguno, entretejiendo una irregularidad armónica y envolvente, llena de encanto, por la que escapa la luz. Esta luminaria se presenta en dos tamaños: pequeño (40 cm de diámetro) y grande (55 cm). Puede utilizarse como lámpara colgante o de pie. Y la lista podría seguir, los diseños se multiplican por decenas pero, sin lugar a dudas, las lámparas que evocan la figura humana son una verdadera innovación. De pared, de mesa, colgantes o de pie, sugieren toda clase de juegos decorativos y ofrecen la posibilidad de desembarcar en una casa, en una oficina o en cualquier espacio que se quiera personalizar.

Accesorios

Irresistibles: griferías de alta gama Alta tecnología y diseño de vanguardia es la fórmula que convoca e inspira a los diseñadores de hoy. Y el cuarto de baño es el sitio donde los creativos dejan su sello en propuestas que convierten el ambiente en un espacio simple y sofisticado a la vez. En lo que a griferías respecta, la carrera parece no tener fin. Cada año, nuevos prototipos desembarcan en el mercado y, por sus atributos, se vuelven irresistibles para la gente y pasan a ser protagonistas de la escena. Aquí los detalles de los productos que se presentan en cada colección.

Axor Starck V El prestigioso diseñador Phillipe Starck presentó su nueva grifería de vanguardia para la línea Axor de Hansgrohe. Se trata de una estructura en acrílico que permite ver el movimiento del agua. La propuesta combina materiales nobles como el acrílico y el metal. Axor Starck V es un elemento transparente, que cuenta con una morfología orgánica y una estética sobria. Este diseño nos ayuda, además, a tomar conciencia y a valorar el agua como recurso ambiental.

tico y refrescante), cian (favorece la meditación) y blanco, y una función automática que permite cambiar de un tono a otro gradualmente, fundiendo los colores entre sí a intervalos constantes y específicos. A través de la cromoterapia, el agua transmite las ondas energéticas de un modo más directo y eficiente, por lo que un uso frecuente y diario garantiza bienestar, equilibrio y activa en el organismo los mecanismos de defensa. Así como cada cromo posee una vibración determinada, estos llegan a áreas del organismo específicas regularizando trastornos físicos o mentales. Incluso los colores pueden combinarse y potenciar su acción. Por ejemplo, mientras que el rojo estimula la circulación de la sangre y ayuda en casos de depresión, el azul favorece el control nervioso, disminuye el insomnio y baja la fiebre. Cierre automático electrónico La línea FV Tronic está compuesta por juegos automáticos que permiten reducir de 30 a 77 % el consumo de agua, evitando su desperdicio. Su cierre es automático, por lo que no requiere la intervención del usuario. Estas canillas son recomendadas para restaurantes, bares, aeropuertos, shoppings, cines, hoteles, escuelas, hospitales y también para baños particulares.

Axor Citterio E La grifería de la colección Axor Citterio se basa en un contraste equilibrado de formas delicadas, líneas claras y acabados lujosos. Se presenta en forma de palanca vertical en el mezclador monocomando, o bien en la clásica forma de cruz. Son 37 los productos de esta colección, con diseños que van desde el estilo clásico hasta el estilo urbano actual. Ofrecen acabados cromo, color oro, color oro rojo, cromo negro, níquel y bronce, pulidos o cepillados y resistentes a rayaduras y productos abrasivos. Los aportes del mercado local: agua, luz y color Siempre a la vanguardia de las últimas tendencias en equipamiento para baños, sanitarios y griferías, la empresa FV creó un sistema de duchas con cromoterapia, que refuerza el efecto relajante del baño. Esta tendencia mundial rescata el valor del agua como portadora de luz y generadora del bienestar físico. Por eso, atenta a los cambios en decoración y tecnología, FV busca ofrecer, a través de estas duchas, una experiencia novedosa para los usuarios dentro de sus espacios de baño. Disponible en siete colores: rojo (estimulante), amarillo (energético), verde (sedante), violeta (contra la angustia), azul (antisép-

Algo más que una canilla Los nuevos termostatos y griferías empotrados de Hansgrohe dan mayor espacio en el interior de la ducha gracias a que la grifería desaparece en la pared. Su diseño y funcionalidad salen a luz a la hora de ducharse: solo hay que tocar un botón. En cuanto a lo técnico, una sofisticada llave de paso iBox Universal permite controlar el caudal de agua, lo cual deja de lado los antiguos mandos giratorios. La innovación de este sistema facilitó el desarrollo de nuevas soluciones de duchas como la Shower Select, que ahorra espacio con toma de agua y soporte integrados. Sus variantes de diseño crean un aspecto nítido, incluso en sistemas de duchas complejos.

Ducasse

puertas corredizas para ambientes flexibles Sistemas y equipamientos para dividir e integrar espacios. Paneles móviles, plegadizos, corredizos y puertas de dimensiones no convencionales y de fácil accionamiento para dividir el ambiente: eso es, en parte, un espacio flexible. Un lugar que, con sistemas especiales, se adapta a una mayor diversidad de funciones y permite transformar un ambiente en otro, sin necesidad de hacer obra. En la mayoría de los casos, los sistemas que propone la firma Ducasse se accionan con solo empujar un herraje o deslizar una puerta. Aunque la división sea de gran escala, la facilidad de maniobra es una constante que suma valor a la funcionalidad, más aún cuando la estética está cuidada hasta en los últimos detalles. La firma Ducasse está a la vanguardia de estas tecnologías tan aliadas de los arquitectos y de los usuarios. Si bien son productos complejos desde el punto de vista de su diseño y producción, están pensados con un grado total de simpleza y versatilidad para que puedan instalarse en toda clase de obras. Según el tipo de mecanismo, hay una serie de opciones que dan respuesta a las diferentes necesidades de división e integración de ambientes: - Plegables: permiten la apertura del vano mediante puertas plegables. - Abatibles: permiten combinar una puerta abatible con sistemas plegables o apilables. - Sincronizados: permiten la apertura sincronizada de dos puertas con un solo movimiento. - Apilables: permiten apilar varias puertas a un lado del vano,

otorgando una completa apertura. En cuanto a los materiales, los sistemas admiten puertas de madera o de cristal (en este último caso, en espesores que van de 8 a 13 mm). A estas posibilidades se suman soluciones para frentes de placard y puertas de muebles que permiten resolver el mobiliario/ equipamiento. Más allá de las pequeñas o grandes dimensiones, en todos los casos el fácil deslizamiento (se percibe suave y silencioso) y el sistema de freno son una constante que garantiza el funcionamiento de las puertas. Gran variedad de sistemas dan una solución para cada caso. Desde el punto de vista del diseño de interior, con estos sistemas se puede hacer maravillas: la cocina puede estar separada del comedor o integrarse a través de la apertura del cerramiento; lo mismo puede ocurrir con un dormitorio, un salón de usos múltiples del edificio o en una terraza donde los paneles sirven para crear miniespacios. Es decir, un espacio único pero compartimentado para distintas funciones. Estos productos hacen que los ambientes aumenten sus posibilidades. Por otra parte, hay que tener en cuenta que la flexibilidad en arquitectura es sinónimo de buena práctica y agrega valor a las obras. Es una gran ventaja adicional pensar que un lugar pueda adaptarse a las necesidades de la gente a través del tiempo. La creación de un espacio flexible y versátil es una inversión que se valoriza a través del uso de ese espacio.

Mantenimiento

Más confort a menor precio Sumar confort a la casa es algo prioritario en estos tiempos, aunque a la hora de pagar las cuentas, vale saber que la climatización, la luces y toda sofisticación que se sume puede ser una carga difícil de amortizar. La felicidad completa se consigue no solo cuando se incorporan todos las novedades del mercado, sino también cuando la tecnología y el diseño son buenos aliados de la economía. En materia de consumo energético, cabe tener en cuenta que, en los últimos diez años, la electricidad en las casas aumentó más de un 60 %; algo similar ocurrió con el gas, y el consumo de agua dejó de ser gratis. Además, todo apunta a que la tendencia se mantendrá en el futuro. ¿Hay algo que podamos hacer? ¿Cuáles son los caminos para ahorrar energía sin renunciar al confort? Esta es una serie de consejos para seguir: 1. Mejorar el aislamiento de la vivienda. La mitad del consumo energético se debe a la calefacción. Es fundamental tener un buen aislamiento en paredes y en techos y sustituir las ventanas viejas por otras de vidrio doble, de emisión solar y marcos de PVC. Aunque la inversión pueda ser algo elevada, luego será rentable. 2. Taparrollos: sellar los cajas de las persianas introduciendo en su interior láminas finas de corcho, espuma autoadhesiva, poliestireno expandido u otro material aislante evitará la fuga de temperatura, tanto en invierno como en verano. 3. Sellar puertas y ventanas: instalar burletes o colocar siliconas hace más hermética la abertura y mantiene el clima interior. 4. Usar equipos de calefacción y refrigeración eficientes. Conviene sustituir los radiadores eléctricos o convectores de resistencia eléctrica por sistemas más eficientes. Si hay que cambiar la caldera, optar por una de condensación. 5. Instalar termostatos individuales, en lo posible, digitales y programables por zonas. Son económicos y permiten regular la temperatura de cada sector en forma automática e independiente. El 50

radiador se apagará cuando llegue a la temperatura establecida. 6. Buscar la temperatura más eficiente. Entre 19 ºC y 21 ºC en invierno y entre 24 ºC y 26 ºC en verano. Aumentar en un grado la temperatura del termostato en invierno o reducirla en un grado en verano puede incrementar el consumo en torno a un 7 %. 7. Preferir electrodomésticos de clase A o superior, sobre todo en el caso de heladeras y freezers, que gastan mucho al estar conectados las 24 horas. Por ejemplo, un frigorífico clase A+++ consume casi un 70 % menos que un modelo de clase media. 8. Reemplazar las lámparas incandescentes y halógenas por las de led. Esto permitirá ahorrar entre el 80 y el 90 % del consumo. La vida útil de los leds es muy superior (30 veces más que las primeras y 15 veces más que las segundas), el encendido es inmediato y suelen estar garantizados. 9. Ajustar la potencia eléctrica contratada al valor mínimo necesario. Se calcula sumando las potencias de todos los aparatos que se tenga previsto utilizar simultáneamente en el momento de mayor consumo. Este cálculo permite valorar si es realmente necesario usarlos todos a la vez. 10. Desconectar los equipos que no se estén usando. Aunque estén apagados, consumen una energía que puede llegar al 7 % del consumo eléctrico del hogar. 11. Instalar energías renovables es la gran apuesta: solar térmica (para agua caliente, calefacción y piscinas), solar fotovoltaica (para generación de electricidad), geotérmica (que aprovecha la temperatura del subsuelo), biomasa, eólica, etc. Requieren cierta inversión inicial y la intervención de un profesional. Implementar todas o algunas de estas medidas (algunas gratuitas o muy baratas) permite ahorros que pueden superar el 30 %.

Trucos para ahorrar agua 1. Utilizar en el lavavajillas y en el lavarropas el ciclo de lavado adecuado; un ciclo largo consume más agua y energía. Esto permite ahorrar hasta 3700 litros de agua al mes. 2. Revisar una vez al año el aire acondicionado para controlar si es correcta la evaporación de agua. 3. En el jardín, comprobar el sistema de aspersores y ajustarlo para no regar las zonas que no lo necesiten. 4. Recoger el agua de condensación del aire acondicionado y usarla para regar. 5. Comprobar el contador de agua y hacer un seguimiento de consumo para detectar fugas. 6. Comprobar fugas en canillas, tuberías y mangueras que usamos en el exterior. 7. Al comprar un nuevo electrodoméstico, tener en cuenta las necesidades de consumo de agua y energía del aparato.

8. Mantener la ducha diaria por debajo de los 5 minutos, para ahorrar hasta 3500 litros de agua al mes. 9. Instalar inodoros con dos tipos de descarga. 10. Utilizar aspersores para zonas grandes de riego y regaderas para los pequeños espacios de césped o plantas. 11. Poner colorante en la cisterna del inodoro; si mancha la taza, es que tiene una fuga. 12. Utilizar materiales porosos en aceras y patios para evitar que se evapore el agua del jardín. 13. Todos los vecinos deben conocer y tener acceso a la llave de paso general para cortar el agua en caso de rotura de una cañería; así se ahorrará agua y se evitarán desperfectos en las viviendas. 14. Aislar las cañerías de agua caliente para tener menos pérdidas y ahorrar agua y energía.

Mejorar aislamientos

Apagar los esquipos que no se usen

Elegir televisores LED

Electrodomésticos bajo consumo (AAA)

Controlar temperaturas de calefacción y aire

Bombillas bajo consumo

Cómo ahorrar dinero en el consumo de gas Entre los gastos del hogar, el consumo de gas puede ser la causa del desequilibrio del presupuesto. Por tal razón, es necesario saber cómo ahorrar dinero a través de un mejor aprovechamiento de este recurso. 1. Usar utensilios que sean por lo menos del doble del tamaño de la hornalla para que estos queden dentro de la llama.

2. Tapar lo que se esté cocinando para evitar el desperdicio de calor. 3. Las ollas de presión son grandes aliadas. 4. Bajar la llama al mínimo al conseguir el punto de ebullición. 5. Cuando se cocina en el horno, conviene abrirlo lo menos posible para evitar la fuga de calor. También apagarlo cuando falte poco para terminar la cocción. 51

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Parque Norte

Sol, deportes y eventos En Costanera Norte, a solo diez minutos del centro de la ciudad de Buenos Aires, existe un lugar que cubre todas las necesidades, tanto de esparcimiento como laborales: Parque Norte, el megacomplejo de piletas, recreación y eventos perteneciente al Sindicato Empleados de Comercio de Capital Federal. El Parque es el complejo de piletas más grande de Sudamérica. Cuenta con tres natatorios de más de 4500 m2 cada uno, una pileta para chicos, otra pileta exclusiva para mayores de 18 años, espectaculares toboganes de agua, sector de juegos Aquaplay y actividades recreativas coordinadas por personal especializado. El complejo reune, todos los años, a más de doscientos mil veraneantes. Durante todo el año es, además, la más completa opción deportiva, ya que ofrece al visitante la posibilidad de practicar deportes al aire libre con la mejor infraestructura. El Parque posee 16 canchas de tenis, 10 canchas de fútbol/hockey de caucho y arena, 4

canchas de paddle, canchas de beach vóley, cancha de básquet, frontón de pelota paleta, gimnasio equipado con aparatos y máquinas aeróbicas de última generación, circuito aeróbico, vestuarios, confitería, sector de parrillas, frondosos bosques y un amplio estacionamiento para 1500 vehículos. A través de Golden Center, su centro integral de eventos con 6 salones cuyas capacidades van de 100 a 5000 personas, ofrece la posibilidad de realizar todo tipo de eventos empresariales y sociales, como lanzamientos de productos, ferias, exposiciones, congresos, casamientos y fiestas de 15, entre otros, siempre con el más destacado catering incluido. Los horarios del Parque son de lunes a domingo de 8.00 a 24.00. Los de pileta, de lunes a viernes de 9.00 a 20.00 y sábados, domingos y feriados de 8.30 a 20.00. Más información en www.parquenorte.com.

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