Areacasa Bergamo 34

edizione

Anno VIII - n° 34 - 18 Settembre 2013

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In splendido palazzo d’epoca appartamento di mq. 95 completamente ristrutturato a nuovo con ottime finiture. Luminoso con doppio affaccio. Riscaldamento a pavimento, stucchi veneti, bagno in marmo. Possibilità box auto. € 248.000,00 Classe “E” - 127.75 kWh/m2

BERGAMO - BORGO S.CATERINA

BERGAMO - SAN COLOMBANO

In stupenda posizione verde e tranquilla, vendiamo in piccolo residence quattro ville a schiera e due ville di testa di ampia metratura, tutte con giardini privati. Finiture extra lusso, Da mq.190 oltre a giardino privato con jacuzi ad € 506.000,00. Inizio lavori settembre 2013 Ipotesi da progetto Classe A

BERGAMO - VIA TITO LIVIO

Vendiamo al piano alto ampio quadrilocale di mq.130 oltre a due balconi e una terrazza, box auto medio e cantina. Costruzione anni 70 signorile e ben tenuta. Impianto di riscaldamento autonomo. Doppio faccio, molto luminoso con spettacolare vista su città alta. Libero in 4 mesi. € 330.000,00 Classe “G” - 239,66 kWh/m2a

In classico ed elegante condominio vendiamo attico di mq.220 oltre a terrazza perimetrale spettacolare dimq.190. Libero sui quattro lati, molto luminoso con stupenda vista panoramica. Ascensore esclusivo al piano.

Box in affitto. € 750.000,00 ristrutturato a nuovo Classe “G” - 239,66 kWh/m2a

Posizione interna e tranquilla, vendiamo attico di mq.160 oltre a terrazza mq.127.Due box e cantina. Spettacolare vista città alta. Termoautonomo. € 570.000,00 inclusa completa ristrutturazione

Classe “G” - 263.24 kWh/m2a

Stupendo contesto immerso nel verde, vendiamo casa rurale singola di mq.100 oltre a mq.100 di piano accessorio. Grandi terrazze e spazi esterni vivibili oltre a giardino in piano di mq.5100 piantumato. € 450.000,00 trattabile

Posizione tranquilla in via a fondo chiuso, vendiamo villa singola da ristrutturare. Totali mq.260 più box auto e giardino perimetrale mq.330 netti. € 495.000,00

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BERGAMO - CASCINA DASTE E SPALENGA

Classe “F” - 62.48 kWh/m3a

Classe “G” - 289,45 kWh/m3a

Da progetto Classe “B” - 45.25 kWh/m2a

Classe “F” - 161.94 kWh/m2a

BERGAMO - FONTANA

BERGAMO - BORGO S.CATERINA

Ultimo piano appartamento pentalocale di mq.240 (unico al piano) oltre a balcone mq.14 e sottotetto di mq.160 ideale per soppalchi e terrazza a pozzo.

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Casa di soli due unità. Box auto. € 399.000,00 Classe “G” - 374,81 kWh/m2a

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BERGAMO - CENTRALISSIMO

Elegante quadrilocale su due livelli con mansarda totali mq.170 oltre a terrazze mq.61, taverna mq.45 al piano interrato, cantina e posto auto coperto interno. Ottime finiture, termoautonomo. Parzialmente permutabile. € 455.000,00

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Elegante attico di imminente realizzazione, mq.167 oltre a terrazza mq.25.

Stuepnda vista panoramica. Possibilità box. € 580.000,00

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Nuovi negozi plurivetrine fronte strada. Open space di mq.85 (€ 267.000,00) oppure mq.95 (€ 316.000,00), oppure l’unione di entrambi totale mq.180 (€ 583.000,00). Ottime finiture, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificatore, impianto geotermico. (box). Parzialmente permutabili

Splendida ed elegante villa mq.650 oltre a permesso di ampliamento mq.100. Giardino privato mq.290, terrazze per un totale di mq.85. Box auto quadruplo mq.150. € 4.000.000,00

Classe “C” - 21,45 kWh/m3a

Classe “F” - 167.40 kWh/m2a

Nella prestigiosa residenza del 1600 vendiamo porzione di casa con ingresso indipendente. Totali mq.170 più balcone mq.5 e giardino mq.100. Termoautonomo, ottime finiture. Possibilità box doppio. Parco di mq. 7000 cintato ed a uso esclusivo della residenza. Spese condominiali € 1200 annue. € 290.000.00

BERGAMO - VIA LONGO

In piccola nuova costruzione moderna ed alto confrort tecnologico vendiamo bilocale mq.57 oltre a balcone mq.13 € 207.838,00 e quadrilocale mq.127 oltre a terrazza mq.29 € 482.035,00. Possibilità box. Finiture di altissimo livello.

Ipotesi progetto Classe “A” - 24.86 kWh/m2a

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Nuova moderna ed elegante costruzione vendiamo bilocali, trilocali, quadri e attici con grandi terrazze e logge. Ottime finiture. Negozio mq.410 anche in locazione. A partire da € 2.100,00/mq.

Classe “A” - 19,80 kWh/m2a

Classe “C” - 21.45 kWh/m3a

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In recente costruzione ampio trilocale di mq.105 oltre a giardino privato di mq.120 e due posti auto interni di proprietà. Termoutonomo con belle finiture. € 189.000,00 Classe “E” - 124,90 kWh/m2a

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Via Donizzetti, terzo ed ultimo piano senza ascensore, unica unità al piano, appartamento di mq.136 oltre a stupenda terrazza vivibile di mq. 28. Molto luminoso e panoramico. Palazzo e parti comuni in perfette condizioni di manutenzione. € 650.000,00 Classe “F” - 167.40 kWh/m2a

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Nel prestigioso residence vendiamo quadrilocale con mansarda di mq.177 oltre a terrazza mq.40 e terrazza a pozzo. Box doppio. Ottime finiture. Indipendente tipo in villa. € 420.000,00 Classe “B” - 45,53 kWh/m2a

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In vendita o locazione. Posizione strategica adiacente a tutte le arterie stradali principali.

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Piccolo elegante attico mansardato di mq.67 oltre a terrazza di mq.98 con parquet idro repellente e soletta rinforzata per installare vasca jacuzzi. Recente e in perfette condizioni, termoautonomo, pavimenti in parquet, tetto in legno travi a vista bianche ed ottime finiture. Box auto singolo. Molto luminoso con stupenda vista panoramica. € 390.000,00 Classe “D” - 175 kWh/m2a

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In posizione interna e tranquilla vendiamo nuovo attico su due livelli avente una superficie di mq.220 oltre a stupende terrazze vivibili di mq.105. Ampie vetrate con serramenti con tripli vetri, parquet ovunque, ultimo piano mansdardato con travi a vista, aria condizionata, alcuni nuovi arredi di qualità su misura. Box doppio e cantina. Molto luminoso e panoramico. € 514.000,00 Classe “B“ - 45,10 kWh/m2a

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In nuova elegante costruzione vendiamo ultimo trilocale doppi servizi con giardino fronte retro in posizione interna e tranquilla. Ottime finiture, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificatore, impianto geotermico. Possibilità box auto. € 277.000,00

Da progetto Classe “B”- 47.38 kWh/m2a

Ipotesi progettuale Classe C – 72.20 kWh/m2a

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Ingresso semindipendente e ottime finiture interne con totale pavimentazione in parquet. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione automatica.

Completano la proprietà il box doppio in larghezza e due posti auto. Classe D (86, 27 Kwh/m2a). studio gorle sas 035/664519 Trilocale SCANZOROSCIATE: zona Negrone. Trilocale posto all'ultimo piano. Recente costruzione del 2006.

Internamente composto da soggiorno con cucina separata, due camere matrimoniali, ognuna delle quali è dotata di cabina armadio. Comodamente servito da ascensore. Su due livelli. Finiture extracapitolato e impreziosito da travi a vista. Totale pavimentazione in parquet. Ottima esposizione al sole e libero sui tre lati. Terrazzo vivibile e solarium di 40 mq. Dotato di impianto di aspirazione centralizzato e antifurto. Completa la proprietà il box ampio. Classe D (112, 02 Kwh/ m2a). studio gorle sas 035/664519 Trilocale SCANZOROSCIATE: zona Rosciate. Ampio quadrilocale posto al primo e ultimo piano. In palazzina di sole quattro unità abitative. Termoautonomo. Internamente composto da luminosa zona giorno con cucina a vista e affaccio sul terrazzo abitabile dall'ottima esposizione al sole, tre stanze di generosa metratura e bagno con doccia. Completa la proprietà il box doppio con cantina adiacente.

Classe G (216, 87 Kwh/m2a). studio gorle sas 035/664519 Trilocale SCANZOROSCIATE: in zona centrale e comoda a tutti i servizi.

Recente trilocale in villetta posto al piano terra e caratterizzato da ingresso indipendente e da 150 mq di giardino privato e pianeggiante. La soluzione si sviluppa su due livelli ed è così caratterizzata: luminoso soggiorno con cucina separabile, due camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato si trova la taverna e il secondo bagno. Buone le finiture interne e zona notte pavimentata in parquet.

Buona l'esposizione al sole. Completa la proprietà il box doppio. Classe E (120, 54 Kwh/m2a) studio gorle sas 035/664519

18 Settembre 2013 Trilocale SCANZOROSCIATE: confine con Villa di Serio. Quartiere residenziale a due passi dal centro. In piccola palazzina di sole sette unità abitative. Trilocale di 90 mq libero sui tre lati composto da luminosa zona giorno con cottura e affaccio sul terrazzo vivibile dall'ottima esposizione al sole.

Due camere matrimoniali e doppi servizi. Ristrutturato a nuovo nel 2008. Un terrazzo si affaccia anche sulla zona notte. Completano la proprietà il box e la cantina. Classe G (217, 46 Kwh/m2a). studio gorle sas 035/664519 Trilocale TRILOCALE In recente, moderna palazzina, elegante contesto verdeggiante, piano alto, ascensore, ampia metratura mq 90, cucina abitabile, 2 camere, bagno con vasca idro, lavanderia, balcone coperto, spazioso box e p. auto. Impeccabile.

Accessoriato. Euro 155.000 (C.E. F 173, 25 kWh/mqa) T3289e CO. MED - 035/582040 Trilocale SCANZOROSCIATE: zona Negrone. Trilocale posto all'ultimo piano. Recente costruzione del 2006.

Internamente composto da soggiorno con cucina separata, due camere matrimoniali, ognuna delle quali è dotata di cabina armadio. Comodamente servito da ascensore. Su due livelli. Finiture extracapitolato e impreziosito da travi a vista. Totale pavimentazione in parquet. Ottima esposizione al sole e libero sui tre lati. Terrazzo vivibile e solarium di 40 mq. Dotato di impianto di aspirazione centralizzato e antifurto. Completa la proprietà il box ampio. Classe D (112, 02 Kwh/ m2a). studio gorle sas 035/664519 Trilocale SCANZOROSCIATE: zona Rosciate. Ampio quadrilocale posto al primo e ultimo piano. In palazzina di sole quattro unità abitative. Termoautonomo. Internamente composto da luminosa zona giorno con cucina a vista e affaccio sul terrazzo abitabile dall'ottima esposizione al sole, tre stanze di generosa metratura e bagno con doccia. Completa la proprietà il box doppio con cantina adiacente.

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18 Settembre 2013 Trilocale SCANZOROSCIATE: confine con Villa di Serio. Trilocale di 95 mq parzialmente ristrutturato in zona residenziale, tranquilla ma comoda a tutti i servizi. Posto al primo piano e libero sui tre lati. Internamente composto da luminosa zona giorno con cucina a vista, ampio bagno e due camere matrimoniali. Completano la proprietà il box e la cantina. Classe G (196, 15 Kwh/m2a). studio gorle sas 035/664519 Trilocale cod1345 in piccolo contesto trilocale al piano terra con 200mq di giardino privato Euro159.000 poss. box ottime condizioni! ce c ipe 69, 5 Studio Casa Alzano www.studiocasaalbino.it tel 035515279 Trilocale cod1371 in quadrifamiliare trilocale al piano terra con cucina separata, completo di box e cantina e porzione di giardino ad uso solo Euro139.000 ce g ipe 189kwh/mq Studio Casa Alzano www.studiocasaalbino.it tel 035515279 Trilocale SCANZOROSCIATE: zona Tribulina. In palazzina di sole quattro unità abitative di recente costruzione (2010). Trilocale posto al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. Internamente composto da luminosa zona giorno con cucina separata e affaccio sull'area esterna, doppi servizi e due camere, di cui una matrimoniale. Al piano seminterrato si trova la taverna con la lavanderia.

Scelta delle finiture interne. Minime spese condominiali. Completa la proprietà il box doppio in larghezza. Classe E (120, 21 Kwh/m2a). studio gorle sas 035/664519 Quadrilocale zona residenziale in villa su due livelli recente (2007) parquett in tutto l'appartamento ampia zona giorno con cucina separabile 3 camere 2 bagni lavanderia 3 balconi ottime finiture aria cond. Videocitofono box Euro 235.000 T4110e CO.MED - 035/582040 Quadrilocale SCANZOROSCIATE: confine con Villa di Serio. Villa a schiera con giardino privato di 200 mq e ingresso indipendente. Internamente si sviluppa su tre livelli ed è composta al piano terra da soggiorno con cucina separata, bagno e ripostiglio. Al livello superiore si trova la zona notte con bagno e cabina armadio. La soluzione è caratterizzata anche dal solarium di 60 mq. Al piano seminterrato si trova la taverna con lavanderia e box doppio in lunghezza direttamente collegato all'appartamento. Buona esposizione al sole. Zona residenziale.

Classe G (274, 85 Kwh/m2a). studio gorle sas 035/664519 Quadrilocale SCANZOROSCIATE: zona Tribulina. Elegante cascinale finemente ristrutturato caratterizzato da elementi originali, quali volte e colonne, recuperati. Quadrilocale caratterizzato da struttura mossa e così composto: luminoso ed ampio soggiorno con cucina a vista con parete ad intera vetrata che si affaccia sulle colline; doppi servizi e tre camere. Possibilità di realizzare un terzo bagno e cabina armadio. Ottima vista panoramica.

Classe F (143 Kwh/m2a). studio gorle sas 035/664519

www.areacasabergamo.it Quadrilocale SCANZOROSCIATE: zona Negrone. Casa singola da riattare, internamente al rustico. Soluzione caratterizzata da ingresso indipendente e 450 mq di giardino privato e pianeggiante. In strada a fondo chiuso.

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Classe F (143 Kwh/m2a). studio gorle sas 035/664519 Quadrilocale SCANZOROSCIATE: zona Tribulina. Quadrilocale di 120 mq posto al primo piano in palazzina di otto unità abitative. Libero sui tre lati.

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In strada a fondo chiuso. Zona residenziale in elegante contesto. Internamente si sviluppa su più livelli ed è così composta: al piano terra ampio e luminoso soggiorno con cucina separata, bagno e sala relax con camino.

Affaccio sul porticato e sul giardino.

Al livello superiore si trovano tre camere di generosa metratura con relativi bagni attrezzati di vasca idromassaggio. Mansarda open space di 80 mq con bagno. Al livello seminterrato si trova la taverna con sala da biliardo e accesso alla palestra. Altra sala relax con camino. Autorimessa di 180 mq. La villa è di recente costruzione (anno 2000) ed è caratterizzata da finiture di pregio uniche nel suo genere. Totale pavimentazione in parquet.

Riscaldamento a pavimento. Basso impatto ambientale. Classe B (58, 2 Kwh/m2a). s t u d i o g o r l e s a s 035/664519

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