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房東在哀號 房客更哀號 記者 Pegasus J. Juan
反托拉斯訴訟大多見於超大型公司,例如微軟、谷歌與蘋果 等,當然最經典的聯邦反壟斷戰役,莫過於 1911 年聯邦最高法院 判定「石油大王」洛克斐勒家族所控制的美國標準石油是一間壟 斷機構,逼迫它拆解成 34 家地區型石油公司,讓「石油帝國」一
夕瓦解。順帶一提,全美最後一家標準石油公司的加油站還在營 業,且在舊金山的Van Ness Ave.上,有空真該去憑弔一下。那麼 房東與房客之間的住宅租賃市場是否有壟斷呢?還真有,聯邦要 起訴了。
(本文接第六版)
本次攝影展共展出100幅作品。
攝影家龔建華 「上海昨天,今天」 攝影展 為慶祝中華人民共和國成立 75 週年。 2024 年 9 月 20 日至 2024 年 10 月 20 日,由上海海外聯誼會指導,上海市虹口海外聯 誼會,上海市虹口區文旅局,上海中外文化藝術交流協會聯合 主辦旅美攝影家龔建華「上海昨天,今天」攝影展。 75年滄桑 巨變,上海實現了前所未有的歷史跨越,取得了舉世矚目的輝 煌成就。如今,當我們回望改革開放初期上海的城市面貌,不 得不由衷發出「當今世界殊」的讚嘆。
上海,作為一個國際性大都市,是中國的經濟文化中心, 在百年的歷史進程中,隨著西方文化的不斷滲透,逐漸形成了 自己獨特的生活空間,即弄堂和弄堂文化,這些弄堂裡的房子 不僅有大量中西合璧的建築藝術,也記載了幾代上海人的生活 故事,反映了一般上海人的生活方式和心態。可以說沒有弄 堂,就沒有上海,更沒有上海人。弄堂構成了近代上海城市 最重要的建築特色;弄堂構成了千萬普通上海人最常見的生 活空間;弄堂構成了近代上海地方文化的最重要的組成部分。 弄堂最能代表近代上海城市文化的特徵,它也是近代上海歷史 最直接的產物。我們要保護好它,電視劇繁花的熱播引起了很 大的迴響。它細說的正是 90 年代初上海人的一些生活。這次攝 影展,講述的是我們這一代童年和青年時代真實生活的故事和 記憶,呈現了上世紀 70 年代— 90 年代以及現今上海人的生活畫 面,人民創造歷史,我們記錄歷史。
1- 黃浦江上的木製帆船 (1978 年 ) 一百年來,江中貨運和捕魚的載體主 要是木製帆船,直至二十世紀八十年 代仍長盛不衰。
3-陽光燦爛的日子(2024年) 在燦爛的陽光下,人們享受著幸福的 時光。
2-昨天,今天和明天(2024年)
5 月上海黃浦江兩岸,近看百年前 上海的外國租界,成片的弄堂,老 房子,石庫門的山牆,狹窄的小馬 路,灰暗的燈光,讓我們回到了以 前居住過的地方。放眼前方眼前一 亮,一大片輝煌的建築群展現在眼 前 - 上海“東方明珠",中國一帶 一路的橋頭堡。
4-72家房客(1990年) 原本獨家擁有的空間,已被大家分 享,而人的智慧將空間利用到極致,哪有 你我之分?今天是星期六,小孩洗澡,學 生讀書,媽媽洗衣,外婆淘米...互不 干擾,井然有序;無形的指揮,無聲的韻 律,和諧的生活交響曲,洋溢在狹長的里 弄舞台。
5-走向未來(2018年)
天剛濛濛亮,建築工人就帶著工 具,走上了崗位,是他們建造了今天 的上海。
6-恍見(1992年) 這棟洋樓相當考究,大玻璃窗使 房內光線充足,圍牆和房子外飾的浮 雕圖案,顯示著主人的氣派。昔日建 成時,不算豪宅,但也相當體面。如 今風光不在,殘垣斷壁令人恍惚 ,也 有一種對未來的期盼。
註: 9/15 刊期第二版內容更正:文中所提及的人物巴比並非物業主協會 (HOA) 董事會成員。潘米拉 為前任物業主協會董事會成員,而洛伊在報導所敘事發期間為時任物業主協會董事會成員。
聯邦調查局的搜索 作者/劉暢
灣區奧克蘭(Oakland)市長盛桃(Sheng Thao)的住宅,今年6月20 日突然被聯邦調查局(FBI)探員持搜索狀上門搜索,一時震驚灣區,政 界民間,人們交相詢問,全美大城市的第一位苗族( Hmong )市長發生 了甚麼事?
現在,三個多月過去了,盛桃市長照做,「笑罵由它笑罵,好官我 自為之」:處理政務、舉行記者會、接受媒體採訪,仿佛甚麼事都沒有 發生過。
不久前,在灣區第七頻道電視台的新聞節目中,看到主持人對盛桃 的現場長時間訪談。只見她談笑自如、侃侃而談,毫無「待罪之身」之 感。
是啊,盛桃究竟犯了甚麼天條?有勞聯邦調查局那麼多探員屈尊來 到盛桃的家,裡裡外外仔細搜索一遍,還帶走很多箱「物證」。
其實,同樣的事情過去曾發生過。 2002 年 5 月 10 日凌晨一大早 5 點 半, 25 名聯邦調查局探員手持搜索狀,突然搜索當時的舊金山估值官華 德( Doris Ward )在舊金山市政府大樓的辦公室。他們在華德辦公室一 直到中午才離開,也帶走很多箱「物證」。
當時華德確實面臨一些「麻煩」:一是舊金山一家英文報紙,之前 不久派出記者,連續五天,在市政府大樓內外暗中「觀察」華德,瞭解 華德在上班時間做了些甚麼事。該報後來刊登連載,報導華德一個星期 在辦公時間的「行蹤」。我記得很清楚的是:報導說,華德在上班時間 前往Neiman Marcus百貨商店買衣服。
系列報導見報後,這位
60 年代的舊金山著名民權領袖、舊金山有史 來第一位擔任市議會議長的非洲裔,頓時顏面盡失。第二是一個美國大 陪審團(U.S. Grand Jury),正在調查華德涉嫌把公款用於其競選連任。
成龍《熊貓計畫》
成龍領銜《熊貓計畫》定檔10月18日北美上映。
由張欒執導,成龍、魏翔、史策、賈冰聯袂主演的動作喜劇電影《熊 貓計畫》正式宣佈定檔,將於 2024 年 10 月 18 日在美國上映。本片集結了 功夫、冒險與幽默,講述了一場熊貓幼崽的爆笑營救行動。
在片中,成龍飾演的國際功夫巨星 Jackie 認養了一隻超級可愛的熊貓 幼崽“呼呼”,原本期待的美好生活卻因呼呼獨特的“大小眼”基因而被 國際犯罪組織盯上。
犯罪組織懸賞一億美金,僱傭兵展開了一場驚心動魄的熊貓搶奪戰。 身為新晉奶爸,Jackie毅然決然踏上救援之路,與金牌經紀人(魏翔 飾) 及熊貓保育員(史策 飾)聯手,展開了一場生死攸關的熊貓營救任務。
本片不僅延續了成龍招牌式的功夫動作與幽默,還加入了溫馨的親情 元素和扣人心弦的冒險情節,勢必為北美觀眾帶來一場視聽盛宴。 《熊貓 計畫》以其獨特的故事設定和強大的演員陣容,已成為秋季檔最受期待的 電影之一。
大陪審團並傳喚多 位華德的助理,包 括估值官辦公室二 號人物、華德的副 手等前往作證。
所以,對於華 德辦公室被聯邦調 查局搜索的原因, 當時傳言甚多。問題是,華德從來沒有被檢方或聯邦調查局起訴過任何罪 名。華德於 2008 年去世,享年 86 歲。聯邦調查局 20 多年前對華德辦公室 的大陣仗搜索,最後不了了之。
和華德打過多次交道,不能說瞭解她,只能說她是一位和藹可親的老 太太,沒有當官的架子。
類似的事情2006年在灣區又發生了一次,這次是聖荷西市民大陪審團 調查時任聖荷西市長岡薩雷斯(Ron Gonzales)。岡薩雷斯被指控與工會 談判合約中有利益交換,一篇回憶當時情形的文章說:「事件在當時引發 的震撼程度,比這次盛桃事件有過之無不及。」
不過,岡薩雷斯「笑到了最後」,儘管有市議員要他辭職,也有市議 員要罷免他,但在法庭上,法官把檢方對岡薩雷斯的指控一一駁回。法官 並指出,即使檢方指控內容屬實,也不構成犯法。後來岡薩雷斯順利完成 其第二屆任期,毫髮無損,平安著陸。
聯邦調查局用公款搜索公僕,但納稅人不知道他們的這些行動究竟是 在做甚麼,如多年前對舊金山估值官華德的搜索、最近對奧克蘭市長盛桃 的搜索。我是一名納稅人,也希望聯邦調查局能告訴我們,你們的這些搜 索行動,到底是在做甚麼呢?
Amazon 的 Buy with Prime 購物方案,可讓擁有 Prime 會員資格的購 物者,從第三方商店購買商品,並使用其 Amazon 帳戶結帳,如今該方案 新增一項付款方式:PayPal。
Amazon 宣布, Prime 客戶可以使用 PayPal 在整合了 Buy with Prime API 的網站上結帳。該公司還表示,從明年起, Prime 會員將能夠把他 們的 Amazon 帳戶連結到 PayPal 帳戶,這樣每當他們使用 PayPal 購物 時,Prime的福利就會自動生效。
凡是從2022年4月推出的Buy with Prime服務的商家,可將訂單配送 工作轉移給 Amazon 。不過事實上,該服務是要求品牌在 Amazon 倉庫 中預備庫存。Buy with Prime本質上是一種結帳按鈕內的完整電子商務體 驗,而不是Shop Pay和Apple Pay等支付中介的替代品。
Michelle Obama光臨 東灣Costco店 前第一夫人Michelle Obama 於9月18日來到灣區。她 在東灣一家令人意想不到的零售店的出現讓購物者非常驚 喜。
TikTok 上發佈的一段視頻顯示, Obama 在 Livermore 與 Costco 購物者互動,推廣她共同創立的飲料品牌 PLEZi Nutrition。
PLEZi 一位發言人證實,前第一夫人來到這家店,分 享更多關於她對飲料品牌的使命。據該公司,該產品在 Costco、Walmart和Target門店均有銷售。
「作為 PLEZi Nutrition 聯合創始人和戰略合作夥 伴,Obama夫人致力於培養更健康一代,」發言人說。「 在她出現在 Costco 期間,她向顧客介紹該品牌最新的、非 常好的飲料PLEZi FiZZ。」
該公司還指出,該產品含糖量低於傳統軟飲料。
作為第一夫人, Obama 創立了她的 Let ´ s Move! 舉 措。她在公司網站上表示,這一舉措進一步堅定她幫助孩 子和家庭過上更健康生活的決心。
她說:「我們不僅希望為孩子提供更健康、更美味 的飲料和零食,還希望啟動一場改變整個食品行業的競 爭……孩子健康成長仍然太難。」
今年夏天,Golden State Warriors球星Steph Curry宣 佈,他和妻子 Ayesha Curry 與 Michele Obama 的 PLEZi Nutrition 合 作,成為 投資者和 品牌合作 夥伴。
Google年底前會在搜尋中 插旗AI生成圖像 Google表示,計劃將對Google Search做些調整,以更 清楚顯示結果中的那些圖像是人工智慧生成的,或者是由 人工智慧工具編輯的。
在未來幾個月內, Google 將開始在 Search 、 Google Lens 和 Android 上的 Circle to Search 功能上,「關於此圖 片」視窗中標記人工智慧產生和編輯的圖像。未來, 類似的揭露可能會出現在 YouTube 等其它 Google 資產 中。Google表示,今年稍晚時候便會分享更多相關內容。
至關重要的是,只有包含「 C2PA 元資料」的圖像, 才會在搜尋中被標記為經過 AI處理的。C2PA是內容來源 和真實性聯盟的縮寫,是一個開發技術標準來追蹤圖像歷 史的組織,包括用於擷取亦或創建圖像的裝置和軟體。
目前 Google 、 Amazon 、
司都支援 C2PA ,但 該聯盟的 標準尚未 被廣泛採 用。
國務院宣佈 可線上更新護照 國務院宣佈,它全面推出一個繞過需要列印表格並郵 寄支票的傳統方法的系統,實現網上更新成人護照。
「通過提供傳統紙質申請流程的線上替代方案,國務 院正在擁抱數位化轉型,以提供盡可能高效便捷的護照更 新體驗,」國務院在一份聲明中表示。「由於人員配備增 加、技術進步和一系列其他改進,今天處理普通護照的時 間約是去年夏天同期的三分之一,遠低於廣告宣傳的六到 八週處理時間。」
國務院於 6 月推出新流程的公測版,現在開始 24/7 提 供。
對於通過線上系統更新護照仍然存在要求,包括上傳 護照照片、支付費用和在一定時間框架內更新。與郵件更 新一樣,過去五年內到期的護照可在網上更新。
目前,只有成人護照可線上更新,並且只有居住在美 國的人-無論是州還是領地-可線上更新護照。
領事事務助理秘書Rena Bitter週三告訴記者,處理時 間仍為六到八週。
「線上護照更新的好處是,它是一種更方便的服務。 」 Bitter 說。「我們不希望為線上申請者和郵寄申請者提
、
供不同服務標準。我們只是想確保我們給美國人民一個選 擇,讓他們能選擇其中之一。」
2021 年,儘管需求下降,但與 COVID 相關的人員短 缺和其他因素導致護照更新的等待時間激增至18週。2023 年,隨著越來越多美國人重新開始全球旅行,需求反彈, 進一步加劇了該系統的壓力。國務院在該年晚些時候宣 佈,處理時間已恢復正常。
根 據國務 院, 2023 年 48% 美 國人持有 護照,比 1990 年的 5% 有大幅 上升。
J.P. Morgan可能接手 Apple Card業務 根據《華爾街日報》報導, J.P. Morgan 正在為從 Goldman Sachs 手中接管 Apple Card 業務,而在進行雙方 談判。
自 2019 年推出以來, Goldman Sachs 一直在為 Apple 發行Apple Card信用卡,但這家華爾街巨頭和這家矽谷巨 頭,自去年以來一直試圖解除他們之間的合作關係。2023 年, Goldman Sachs 決定放棄進軍消費金融業務,其中就 包括170億元的Apple Card計劃,因為這被認為會分散其核 心業務注意力的分心事業。
據報導, Goldman 和 Apple 已與多家放貸方接洽, 希望成為該信用卡的新支持者,其中包括 American Express。其中一些交易由於Apple Card的高賠錢率而被擱 置,這可能會導致 Goldman 以低於其面值的價格,將該業
務出售給J.P. Morgan。 Apple Card標榜「免年費」和現金回饋等福利,因此
Goldman 不 得不為不 良貸款提 撥更多預 備金,導 致其消費 金融業務 的帳面損 失變得更 高。
調研發現雇主 不愛用Z世代新鮮人 Intelligent.com 最近一項調研發現,大約六分之
一的公司在僱用 Z 世代的應屆大學畢業生時會猶豫不 決,因為擔心他們的準備情況、溝通技巧和專業精 神。
令人震驚的是,十分之六的企業表示他們已經解 雇了 2024 年僱用的大學畢業生,而七分之一的企業 表示,他們明年可能不會再僱用應屆大學畢業生。
調研發現,一些招募經理和企業領導人認為, Z 世 代員工往往缺乏在專業環境中,茁壯成長所需的動 力、魅力和軟技能。大約 75% 的受訪公司表示,他 們對今年聘用的部分或全部應屆大學畢業生「不滿 意」。
Intelligent的首席教育和職業發展顧問Huy Nguyen
在報告中說:「許多剛畢業的大學生,可能會在第 一次進入勞動市場時遇到困難,因為這可能與他們 在整個教育過程中,所習慣的情況形成巨大反差。 他們往往對結構性較差的環境、職場文化動態以及 自主工 作的期 待沒有 做好準 備。」
Target計畫雇10萬名 季節性員工 為了迎接假期, Target 計畫在公司的門店和供應 鏈設施雇10萬名季節性員工。
這家零售巨頭正尋求填補客戶代言人、前臺服務 員、履行專員、一般商品專員、飲品專員和風格顧 問等職位。該公司還為供應鏈設施倉庫運營崗位招 人。
根據公司發佈的消息, Target 季節性員工起薪在 每小時15-24元之間,提供健康和保健福利。
有興趣申請季節性職位的人可訪問 Target 的網 站:https://jobs.target.com/seasonal 此前, Aldi 和 Bath&BodyWorks 已經宣佈計畫雇
NBA球隊老闆 有興趣買X 對 Elon Musk 宛如雞肋的 X , NBA 達拉斯獨行 俠隊老闆 Mark Cuban 稱有興趣買,但現實上不太可 能。
Cuban 在 9 月中旬刊的 Wired 雜誌專訪中談到,理 想狀況下他「肯定」會考慮買 X,因為這是一款以前 稱作Twitter的流行社交媒體應用程式。他說:「我希 望我能,但他沒有理由賣掉它。」
這個「他」 Musk 於 2022 年以 440 億元買下前身為 Twitter 的 X ,但他於 2023 年 3 月說,這家公司的市值 只剩下200億元。
Wired又問Cuban有沒有興趣買Fox News,他也同 樣表示有,但仍然認為不切實際。 Cuban 稱,如果他 有足夠的資金,他會「立即」購買這個新聞網絡集 團。
在得知 Fox News 市值為 156 億美後, Cuban 表示 他必須支付至少五成的溢價,這樣價格就會被推高 至220億元。然後他相信他想要對Fox News做些改變 的代價為20億元,這樣整體價格對他來說太高了。
UA將用Starlink 提供機上免費Wi-Fi 美國聯合航空 (UA) 宣布,該公司將透過 SpaceX 的衛星網路服務Starlink,來提供免費的機上Wi-Fi。
UA執行長Scott Kirby在一份聲明中說:「凡是你 在地面上所能做的一切,很快地,你也將能在三萬 五千呎高空的 UA 班機上完成,而且幾乎可以在世界 任何地方進行。這種連接為每張座椅靠背,提供更 好的機上娛樂體驗打開了大門,更多的內容,更加 個性化。」
UA 表示,預計在「未來幾年」內,該技術就能 應用到 UA 所有的一千多架飛機上。它還表示, 2025 年初將標誌著「測試」的開始,預計今年稍後,就 會推出第一批提供該服務的客運航班。
對於 UA 的選擇, SpaceX 營運長兼總裁 Gwynne
Shotwell,在X上貼文說道:「我們很高興與@United Airlines 合作,改變其一千多架飛機所組成的機隊的 飛行體驗!」
2008年創報,灣區最受歡迎的免費社區報紙。看報不再花錢、充實灣區每日生活
房東在哀號 (本文續頭版) 記者 Pegasus J. Juan
聯邦司法部偕同加州和其它七州的檢察總 長,於8月23日聯合起訴德州軟體公司RealPage 壟斷罪,指責該公司降低了房東之間的自由競 爭力,並佔領了以演算法為基礎的租賃軟體市 場,成為住宅租賃業中,第一起主要針對一 家公司的反壟斷訴訟。聯邦檢察總長 Merrick Garland在一份聲明中稱:「美國人不應該因為 一家公司已經找到了一種與房東合謀違法的新 方法,而要多付出房租。」
政府的動作永遠跟在民怨後面,早在前年 底,就有一群房客對 RealPage 和一批房地產開 發商及物業管理公司,其中包括灣區的幾家公 司提集體訴訟,指控他們利用 RealPage 製造的 定價軟體來分享訊息,藉此合謀推高租金。被 點名的物業管理公司和 RealPage 組成「一個合 作社,人為抬高集合住宅房地產的租賃價格, 並人為阻塞從競爭者來的集合住宅房地產租賃 供應和產出。」
根據最先披露 RealPage 軟體可能被用於壟 斷操作的ProPublica的報導,該軟體使用演算法 來每晚翻閱大量數據,建議可供應的租賃單位
每日價格。該軟體不僅使用有關正在定價的公 寓及其所在房產的資訊,還利用了附近競爭對 手收取租金的私人數據。
這種幫助定價的工具很容易被大房東們 利用,進而串謀聯合定價,所以專家們懷疑 軟體的設計與影響,可能已經違反了聯邦法 律。ProPublica發現,在西雅圖市中心的一個社 區,九千多套公寓中的七成是由十位物業經理 掌控,而他們都至少在他們的部分物件中使用 了RealPage定價軟體。
自從ProPublica於2022年10月率先調查報導 後,全國各地房客如起義般紛紛提告 RealPage 與那些全國性大物業管理公司。在這些聯邦與 華府特區的訴訟中,有引用一位不透露姓名的 證人,一位 RealPage 定價顧問的說詞,稱一些 定價顧問告訴物業管理職員,他們必須遵循 該軟體的建議。 RealPage 客戶的一位租賃經理 說:「我知道 (RealPage 的價格 ) 太高了。」但 當這位經理要求調低建議租金時, RealPage 幾 乎沒有更動。
訴訟請到另一名證人是直接參與該軟體創
建的前 RealPage 高管,記錄說他對 RealPage 讓 出租人以前所未有的速度,集體提高租金的經 營方式感到失望。他還點出,集中設定並持續 提高租金的作法,「破壞」了該公司創立時的 供需模式初衷。
喔!該公司也有初衷,或許就像馬斯克期 許阿特曼不忘初心一樣吧!不過貪婪會吞噬最 初的一切。 RealPage 於 2017 年收購主要軟體競 爭對手後,業務涵蓋範圍便擴大了一倍,幾乎 佔全國房租管理使用量的三分之二以上,所以 有大約五十家大房東跟著被列為被告。
在回應這些指控時,代表 RealPage 和其他 被告的律師稱,有關軟體公司和房東串謀的指 控「令人難以置信」。他們表示,投訴並未顯 示此類協議的直接證據,例如「鐵證」文件或 電話錄音。總而言之,原告並沒有指控出一個 合理存在的橫向價格操縱陰謀。
這個被房客們千夫所指的軟體叫做 YieldStar ,宣稱它在其營運地區所定出的價 格會優於市場,在其官網上寫道:「了解 YieldStar 如何幫您跑贏市場 3% 到 7% 。」因此 對於如此優秀的產品被指控為幫助操弄壟斷的 工具, RealPage 自始至終都不認錯,也一路打 官司上去,更否認因此減少了競爭。該公司於 六月在官網發表聲明稱,使用該軟體的房東「 始終擁有 100% 的自由裁量權,來決定接受或 拒絕軟體的價格建議」。把租金價格上漲歸咎 於,房屋供應量不足和其它市場因素。
去年十二月底, Nashville 的聯邦首席法官 Waverly Crenshaw否決了RealPage撤銷集體訴訟 的申請,也否決了同為被告的那些大物業管理 公司的申請。法官認為 YieldStar 是一個包含競 爭對手資料的「大熔爐」, RealPage 的這個軟 體和幫助定價租金的演算法,是一切的核心, 打開了涉嫌陰謀的新選項卡。
如今聯邦率領各州司法好漢要幫全國受害 房客出頭了,當然獲得房客們的掌聲。在各位 政治人物眼中視為施政重點的住房上搞壟斷, 想這已不是可以像蘋果谷歌一樣認賠不認錯解 決的,一家那斯達克公司又將殞落都難息眾 怒。
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斯洛維尼亞由於喀斯特地貌之故多鐘乳石洞, 波斯透加納鐘乳石洞 (Postojna Cave) 不但是斯國 最有名的鐘乳石洞,目前也被公認是歐洲最大最美 的天然鐘乳石洞。此洞全長二十一公里多,深入地 底兩百多公尺,我們搭洞穴火車遊洞再步行了五公 里,也只能看到部分的洞中景色,很難全窺其貌。 波斯透加納鐘乳石洞孕育珍奇魚類 洞中地形複雜多樣,有可容納萬人的巨大廳 堂,也有僅容一人通行的石縫,還有許多陰暗神祕 的小洞,令人遐想不知其中有多少奧秘。除了千姿 百態的的石柱、石筍,及壯觀的巨型鐘乳石外,洞 中真的另有神祕生物,是一種俗稱「娃娃魚」的珍 奇白魚,斯國人認為牠是龍的後代。此魚長得像白 鰻魚通體細白,但生有兩對龍爪,故而十分特殊。 因牠待在不見天日的洞中,世世代代下來眼睛居然 退化掉了。也因牠照不到陽光,所以通體沒有顏 色。根據白魚雙眼退化的情況,證明「用進廢退說 的理論是有根據的!牠在水中柔軟蠕動好似條剝了 皮的水蛇,那尊容實在不敢恭維。雖然這種魚只生 長在波洞的暗河裡,堪稱稀有物種,許多遊客還專 程為了看魚而來,但我卻看得全身發毛,感覺很不 舒服。
波洞的旅遊規劃做得非常好,洞外有餐廳旅 館,可供遊客住宿用餐,如看不夠洞中奇景,想 在此多盤桓數日,正可輕鬆逍遙地多住上幾日。景 區的商店很多,主要賣天然紫水晶,亦有各種紀念 品、藝術品等。洞外還有一美麗的水塘,池塘上小
橋垂柳,彷彿江南庭園,也令許多遊客在此玩賞風 景流連不去。
秀麗多在阿爾卑斯山 斯國僅有少數的工業,全國經濟的支撐主要靠 旅遊服務業。從布列德湖經首都魯比耶那,到參 觀波洞,在路線上恰似一條拋物線。布列德湖是起 點,魯比耶那是弧線的頂端,波洞是終點。魯比耶 那的三重橋廣場多采多姿,希臘式長廊旁的露天咖 啡座浪漫有味。匆匆兩天,我們沿著這條線橫跨了 斯國的心臟地帶,走馬看花了她的鄉村與城市,粗 略的領受了她的文化與歷史。
阿爾卑斯山的冰川地貌分布很廣,傍山而行, 時常見到各式各樣的冰蝕地貌;它的山峰峰角尖 銳,挺拔俊俏,壯麗中不失秀美。一路上不但常 見寸草不生的冰蝕崖,亦可見到 U 型谷,及晶瑩的 雪峰。阿爾卑斯山是歐洲最高及橫跨範圍最廣的 山脈,在地裡上它被分為三個部分:從地中海到白 朗峰被稱作西阿爾卑斯山,在奧地利和義大利那一 帶是中阿爾卑斯山,斯洛維尼亞則在東阿爾卑斯山 麓。歐洲許多大河都發源於阿爾卑斯山中,此山不 但水力資源豐富,又多湖泊,為歐洲帶來了無盡的 美麗風光,營造出數不盡的旅遊勝地。
阿爾卑斯山脈一路伴著我們,旅途中晨看變化 無窮的雲煙浩渺,暮看積雪山頭的雲霞夕照,是它 賦予了斯國秀麗的河山。斯國人口稀少,乾淨、寧 靜、典雅的環境,怎不令旅人留念呢! (全文完)
臉書社團,每日提供灣區各超市熱貨介紹
圖文/典樂
讀笑話 學英語 畢業於復旦大學物理系,第一期中國科學院研究生院 畢業,1990年以後在矽谷任資深高級電腦、網絡設計 工程師,先後在Compaq、Juniper Networks和Cisco Systems等公司工作。本專欄內容取自他的2本新書《笑 慘樂翻的英語笑話》和《捧腹爆笑的美式幽默》(書原 書店有售) 文 / 湯毅堅
Practicing my trumpet My sister had been ill, so I called to see how she was doing. My ten-year-old niece answered the phone. "Hello," she whispered.
"Hi, honey. How's your mother?" I asked.
"She's sleeping," she answered, again in a whisper.
"Did she go to the doctor?" I asked.
"Yes. She got some medicine," my niece said softly.
"Well, don't wake her up. Just tell her I called. What are you doing, by the way?"
Again in a soft whisper, she answered, "Practicing my trumpet."
《時代》週刊不久前評出 2024 年少年人物,來自維吉尼 亞州的 15 歲高中生赫曼‧貝克勒( Heman Bekele )獲此殊 榮。貝克勒發明了一種被視為有可能治療皮膚癌的肥皂, 他也因此獲得了去年的美國頂尖青少年科學家( America ´ s Top Young Scientist)稱號。
貝克勒現為W.T. Woodson高中一年級學生。他出生在衣 索比亞, 4 歲時隨家人移民美國並搬到了維吉尼亞州居住。 他的靈感來自在埃塞俄比亞的童年,在那裡他看到人們在 強烈的陽光下工作而沒有任何皮膚保護措施,例如防曬霜之 類。他在接受《時代》周刊專訪時說:「我小的時候並沒有 想太多,但當我來到美國後,我意識到長時間暴露在陽光和 紫外線下會帶來多大的問題。」貝克勒將自己的成就歸功於 他的家人,特別是他的父母。他的母親是一名教師、他的父 親是美國國際發展署的人力資源專家。
根據Fairfax County Public Schools的報道,貝克勒在去年 3M 公司青少年科學家挑戰賽中獲得“美國頂尖青少年科學 家"稱號後接受采訪時說:“皮膚癌主要發生在發展中國家 的民眾身上,但手術的平均費用為4萬美元。
貝克勒決心找到更方便的方法來治療或預防皮膚癌,他 透過學習了解到樹突狀細胞可以透過增強免疫反應來幫助保 護皮膚,所以花了許多時間開發一種「皮膚癌治療肥皂」 ( SCTS ),其工作原理是重新活化樹突狀細胞,其中含有 抗癌化學物質。這種肥皂的主要成分是咪唑喹啉,這是一種 常用於治療痤瘡和抗真菌的藥物,這種肥皂還含有一種奈米 顆粒,可將藥物輸送到整個皮膚。
我在練習吹喇叭 我的姐姐病了,我打電話去看看她好一點 沒有。我的10歲的外甥女接電話,輕聲地 說:“喂?"
我問她:“乖乖,你媽媽的病怎麼樣了?" 她仍然輕聲地說:“她在睡覺。" 我問:“她去看醫生了嗎?" 她小聲地說:“去了,拿了一點葯回來。" “嗯,不要叫醒她,就說我打過電話了。順 便問一句,你在幹什麼呢?"
她依然小小聲地說:“我在練習吹喇叭。"
根據《時代》雜誌報道,作為青少年科學家挑戰賽的獲 勝者,貝克勒獲得了 2.5 萬美元的獎金,這筆錢大大有助於 他繼續從事研究。同時,貝克勒也得到了分子生物學家、約 翰斯霍普金斯大學( Johns Hopkins )助理教授維托 麗貝卡 ( Vito Rebecca )的支持。麗貝卡對《時代》周刊說:「我 記得在某個地方讀到過關於一個年輕人想出一種治療皮膚癌 肥皂的點子,這立刻激起了我的興趣,因為我覺得,這太酷 了,他想讓全世界都能用上它。
從今年夏天開始,貝克勒除了在學校學習外,就會到位 於馬裡蘭州巴爾的摩的實驗室工作,希望實現自己的夢想。 他說:「我對皮膚癌研究非常熱衷,無論是我自己的研究還 是該領域正在發生的事情。想到有一天我的一塊肥皂能夠直 接影響別人的生活,真是太不可思議了。這就是我開始這件 事一切的初衷。
貝克勒在學校除了學習與研究外,業餘生活也很豐富: 他是高中行進樂隊的成員、演奏長笛和長號、打籃球、下國 際象棋、喜歡閱讀科幻小說等。
美國勞工部新規引質疑: 員工這樣分類 恐被罰或被告 文/鄭博仁律師
隨著美國勞工部根據 《 公平勞動標準法 》 制定的關於獨立承包商分類的最 終規則於 2024 年 3 月 11 日生效 , 勞動力管理領域正經歷一場重大的變革 , 新規 則的實施 , 也給不少企業帶來了新的挑戰和困難 。 新的分類規則對企業 、 人員 派遣供應商和行業供應商產生深遠影響 , 鄭博仁律師 , 針對該規定做出法律分 析 , 幫助民眾了解新規定 , 及如何採取策略性合規的措施 , 以降低錯誤分類相 關的訴訟風險。
美國勞工部( DOL )於 2024 年 1 月 10 日在《聯邦公 報》上發布了《關於僱員或獨立承包商分類的最終規則》 ,為雇主根據《公平勞動標準法》( FLSA )確定工人分類 提供指導。根據《公平勞動標準法》,僱員有權享有工資 和工時保護,而被歸類為獨立承包商的工人則無法享有這 些保障。
最終規則於 2024 年 3 月 11 日生效,廢除了上屆政府的 2021 年規則,轉而採用了新的司法判例的分析方法。該法 規目前正面臨四起獨立訴訟,包括在德州、喬治亞州、田 納西州和路易斯安那州的訴訟,訴訟對象從自由撰稿人到 一家卡車公司。甚至美國國會的一個議院也提出了廢除該 規則的議案。如果這些挑戰成功,2021 年的規則將有可能 被恢復。
無論適用哪種規則或測試,獨立承包商的錯誤分類都 可能成為企業被告的重大訴訟風險。
美國勞工部關於工人分級的最終規則是是什麼? 最終規則採用整體情況分析法,考慮了六個因素,沒 有給任何一個因素預設權重。這些因素包括:
盈利或虧損的機會(取決於管理技能)。 控制的性質和程度
工作關係的持久程度
所從事的工作是潛在雇主業務 「不可分割 」 的一部分
專業技能和主動性
與潛在雇主的投資相比,工人投入的資本或 創業努力的相對數量這些都是在先前 2021 年的 規則中被賦予更多權重的核心因素。該規則還指 出,如果其他因素能以某種方式說明工人與潛在 雇主之間的經濟依賴關係,則有可能使用這些因 素。
用於確定工人分類的因素說明
獲利或虧損機會因素考察的是工人的管理技能如何影響 其工作的經濟成敗。例如,工人就工作的收費進行談判、參 與行銷或廣告宣傳,以及有權接受 / 拒絕工作、僱用人才、 購買材料、租用場地等。如果工人沒有獲利或虧損的機會, 那麼他們就可能是僱員。
在控制的性質和程度因素下,如果潛在雇主為工人制定 日程表、監督工作、監督所需的紀律,那麼就有跡象表明, 被安排和監督的個人是僱員。
在考慮永久性程度因素時,持續的、無限期的或排他性 的工作關係將表明僱員身份,而以專案為基礎的或非排他性 的工作關係可能表明獨立承包商身份。
如果所從事的工作對潛在雇主的主營業務至關重要或非 常重要,那麼其就是雇主業務不可分割的一部分,這一因 素傾向於將工人視為僱員。反之,如果所從事的工作不是關 鍵或必要的,則這一因素將傾向於該工人是獨立承包商。
在審查技能和主動性因素時,如果工人需要培訓或沒有 運用專門技能來完成工作,則表示他們的身份是僱員。
* 註:最終規則僅適用於依據《公平勞動法》決定工人 分類。
迎來新的「小雄獅」 Oakland動物園 上月 5 日早上, Oakland 動物園協助從 El Dorado 縣救援了一隻雄性美洲獅幼崽。這是動 物園「灣區美洲獅行動隊」(Bay Area Cougar Action Team, BACAT)聯盟的第27次美洲獅救 援行動。
這隻幼崽被命名為「 Briar 」,靈感來自 牠身上的斑點,像黑莓叢一樣。當地居民在 El Dorado縣的一條路上發現這隻獨自行走的小 獅。加州魚類與野生動物部門在幼崽被發現的 地方進行了地面和野生動物攝像機監控,希望 找到母獅或其他兄弟姐妹來將其團聚。然而, 在週末期間攝像機上並未檢測到任何美洲獅的 蹤跡。經過數天的觀察後,該部門決定將 Briar 救援並帶往Oakland動物園。
動物園對 Briar 進行了全面檢查,確定牠只 有 4 到 5 個月大,使其成為動物園年齡最小的美 洲獅救援之一。經過加州魚類與野生動物部數 天的照料, Briar 增重了,來到動物園時營養良 好且保持水分充足,不需要再額外補充液體。
L e m o n B l o s s o m L o d g e
動物園的獸醫團隊將繼續照料 Briar ,並密切觀 察牠如何適應人類的照顧環境。
Briar 將留在動物園,直到加州魚類與野生 動物部找到合適的棲息地安置牠。美洲獅幼崽 在野外需要和母獅一起生活約兩年時間,以學 習生存技能。由於 Briar 年齡太小,牠缺乏這些 技能,因此無法回到野外。
野外的美洲獅面臨著多種保護挑戰,如棲 息地碎片化、人類與野生動物的衝突以及氣候 變化等。由於無法確定幼崽母親的情況,加州 魚類與野生動物部和動物園無法判斷這些因素 以及其他保護挑戰是否導致了 Briar 成為孤兒。 動物園將繼續通過社交媒體平台更新 Briar 的故 事進展。
加州美洲獅小常識
加州的美洲獅生活在多樣的生態環境中, 從海岸山脈到內陸的沙漠地區,這些大型掠 食者在生態系統中扮演著重要的角色。牠們的
主要棲息地包括加州的森林、草原、丘陵和山 區。美洲獅的健康和生存受到環境變化的極大 影響,包括棲息地的破碎化、人類活動的增加 以及氣候變遷。美洲獅的行動範圍受到限制, 這影響了牠們的捕食、繁殖以及基因交流。也 增加了美洲獅與人類的衝突風險,如牠們會進 入居民區尋找食物或穿越繁忙的道路。
氣候變遷正在改變加州的生態系統,對美 洲獅的生存產生深遠影響。由於氣溫升高和降 水模式的改變,植被、獵物數量以及水資源都 在發生變化,這直接影響到美洲獅的生態位。 乾旱會減少牠們可用的水源,還可能導致獵物 (如鹿)的數量下降,使得美洲獅面臨食物短 缺的挑戰。
雖然美洲獅在加州受到法律保護,但牠們 仍面臨許多生存挑戰。加州魚類與野生動物部 ( CDFW )和其他組織一直致力於保護美洲獅 及其棲息地,包括建立野生動物走廊,減少與 人類的衝突,並監測和管理美洲獅種群。
財政部和國稅局宣布通過《通貨膨脹削 減法案》多項措施向高收入、高財富個人 追回 13 億美元。新措施實施的前六個月, 已向 21,000 名自 2017 年以來未提交稅表 的富裕納稅人追回了1.72億美元
美國財政部長 Janet L. Yellen 和國稅局局長 Danny Werfel 在 德州奧斯汀國稅局駐地發表講話,宣布《通貨膨脹削減法案》舉 措下的新里程碑,以確保富人繳納所欠稅款,透過「數位優先計 畫」改善納稅人服務,並實現基礎技術的現代化。
確保高收入、高財富納稅人繳納所欠稅款 2024 年 2 月,國稅局啟動了一項計劃,追查自 2017 年以來未 報稅的 125,000 名高收入、高財富納稅人。這些案件是,國稅局 收到第三方資訊(例如透過 W-2 和 1099 表格)表明這些人的 收入在40萬至100萬美元之間或超過100萬美元,但未提交稅表。
在《通貨膨脹削減法案》出台之前,由於預算和人員嚴重受限, 國稅局的未申報者計劃自2016年以來斷斷續續地運行,導致這些 案件無法進行。有了新的《通貨膨脹削減法案》資金,國稅局現 在有能力完成這項核心的稅務管理工作。在該計劃實施的前六 個月,這些富有納稅人中的近 21,000 名已經提交了稅表,繳納了 1.72 億美元的稅款。
2023 年秋季,國稅局啟動了一項新計劃,利用《通貨膨脹削 減法案》資金追查未能支付已確認稅務債務的高收入、高財富個 人,並有數十名高級員工負責這些案件。這項工作集中在收入超 過 100 萬美元且已確認稅務債務超過 25 萬美元的納稅人。由於缺 乏資源,國稅局以前無法向這些人追討稅款。在去年成功從 175 多名高收入、高財富個人那裡追討了 3,800 萬美元後,國稅局去 年秋天將這項工作擴大到大約 1,600 名額外的高收入、高財富個 人。這1,600名拖欠稅務債務的百萬富翁中,近80%的人現在已經 付款,追回了超過11 億美元。這是自 7 月財政部和國稅局宣布達 到 10 億美元里程碑以來的額外 1 億美元。
透過「數位優先計畫」改善納稅人服務 借助《通貨膨脹削減法案》資源,國稅局正在顯著改善面對 面、電話和線上納稅人服務。國稅局正在努力提供與納稅人在其 銀行或金融機構體驗到的相同的現代化線上體驗。利用《通貨膨 脹削減法案》資源,國稅局創建並增強了流行且便捷的線上工 具,為納稅人節省了時間和金錢,同時也減少了電話、紙本流程 和國稅局員工的其他負擔。例如,在2024年報稅季,國稅局更新 了“我的退稅在哪裡?"工具,以通俗易懂的語言提供更詳細的 退稅狀態信息,使用率提高了近 30%。
天然橄欖化合物 有助於減肥和調節血糖
老中新聞編譯組
一種天然存在於橄欖中的化合物已被發現可降 低血糖水準,快速增強減輕體重 - 具有類似糖尿病 藥物利拉魯肽和二甲雙胍等藥物的效果。這為開 發安全、自然和實惠的肥胖和 2 型糖尿病治療方法 打開了大門。
「生活方式的改變和公共健康措施對肥胖患 病率的上升影響有限,肥胖是 2 型糖尿病主要危 險因素之一,」 Virginia Tech 教授、研究負責人 Dongmin Liu表示。「現有肥胖藥物在維持體重方 面無效,並且價格昂貴和 / 或存在潛在長期安全風 險。我們的目標是開發更安全、更便宜、更方便 的多靶向藥物,以預防代謝紊亂和2型糖尿病。」
Virginia Tech 研究團隊從瞄準會對調節代謝 功能產生連鎖反應的腸道中代謝激素分泌入手, 目的是找到一種影響 L 細胞的天然化合物。 L 細 胞分泌在饑餓飽腹感、代謝和血糖調節中的兩 種關鍵激素:胰高血糖素樣肽 -1 ( GLP-1 )和肽 YY(PYY)。
他們發現,欖香醇酸觸發腸道中 GLP-1 和 PYY 分泌,導致食物攝入量顯著減少,還降低大腦下 丘腦中刺豚鼠相關肽( agRP )的表達。 agRP 表達 與暴飲暴食和體重增加之間存在直接聯繫。
「總體來說,這項研究表明,橄欖中的欖香醇 酸對激素釋放和代謝健康有很好影響,特別是在 肥胖和糖尿病患者中,」 Liu 說。「這種化合物似
乎模仿進食的生理條件,直接促進腸道代謝激素 的分泌,從而有助於調節能量平衡和代謝健康。 」
研究人員發現,與未服用欖香醇酸的小鼠相 比,僅一週的口服欖香醇酸治療就能使肥胖糖尿 病小鼠體重減輕,葡萄糖調節更好。 4-5 週後,小 鼠的體重平均減輕了 10.7% ,它們的血糖水準和胰 島素敏感性與健康、更瘦的小鼠相似。
這是一項小鼠研究,但研究人員認為在人體試 驗中會看到類似好處。
欖香醇酸是多酚橄欖苦苷的衍生物,多酚橄欖 苦苷傳統上被用作抗氧化劑補充劑以支持免疫系 統和馴服自由基。
這種酸天然存在於橄欖油和成熟橄欖果中。研 究人員指出,這些來源中的酸濃度很可能太低, 無法提供所述代謝益處。該團隊從現有橄欖苦苷 產品中提取了這種酸。
研究人員現在將研究這種化合物在消化系統中 如何被吸收和代謝,這將為人體試驗鋪平道路。
研究結果在American Society for Nutrition年會 NUTRITION 2024上公佈,並基於發表在Frontiers in Nutrition上的研究。
Wang Accountancy Cor p.
關於聖荷西 越南花園的爭議 正在醞釀中 聖荷西的一名市議員辦公室改變了越南傳統文 化花園的鎖和預訂活動的規則後,一些「小西貢」 的活動人士感到憤怒。
市議員Bien Doan上個月宣布了這些新規定,此 前,今夏稍早,他成為了越南裔美國年長者之間圍 繞反共主義政治分歧的焦點。這種分歧部分體現在 花園每月的升旗儀式中,這已成為越戰難民的情感 象徵和當地政客的宣傳工具。現在Bien Doan議員希 望限制某個私人團體對這項活動的控制權。
該團體是由Bien Doan的批評者之一Ha Trieu領 導的北加州越南裔美國社區聯合會。多年前, Ha Trieu每月的第一個星期六都在花園舉行升旗儀式。
Bien Doan的新規定從10月起,規定他的辦公室 將在每個月的第一個星期六預訂花園。Bien Doan表 示,這樣可以讓不同的社區團體有機會在這個受歡 迎的日期舉行自己的升旗活動。申請將在 9 月 9 日前 接受。Bien Doan在8月22日的公告中說,升旗儀式 仍然可以在其他任何日期或時間進行,只要申請人 向公園、娛樂和鄰里服務部申請並獲得許可。
自2021年以來,退休人士 Hai Huynh一直持有 花園的鑰匙。然而,隨著被 Doan 更換了鎖, Hai Huynh的鑰匙不再有效。Hai Huynh稱Bien Doan市 議員的計劃是政治報復。
Hai Huynh 說:「我和社區有一份具有約束力 的協議:通過我們的收養公園計劃,我們維護了花 園,並且擁有開放的使用權,可以進行升旗這樣表 達我們對國家和故鄉熱愛的儀式」,但是,「所有 這些都在被鎖定和新規則宣布後突然終止。」
但Bien Doan市議員辦公室否認了未徵詢公眾意 見就發布公告的說法,稱辦公室在 8 月 22 日舉辦了
一場關於新規定的社區會議,而 Hai Huynh 拒絕參 加。
Bien Doan 辦公室的幕僚長Jonathan Fleming表 示, Hai Huynh 拒絕了任何關於會面討論升旗問題 的嘗試,且過去幾週 Bien Doan 的辦公室多次打電 話都未得到Hai Huynh的回應。Bien Doan的辦公室 稱,Hai Huynh的反應「充滿了歪曲事實」。
「有幾位社區成員告知市府,Hai Huynh先生利 用這把鑰匙操縱影響力,並在越南裔美國社區中謀 求政治利益,部分人聲稱他宣稱擁有花園所有權, 並負責批准活動。」
Bien Doan的辦公室表示,Hai Huynh被允許按 計劃舉行 9 月 7 日的儀式,但 Hai Huynh 的團體基於 新規則拒絕了這一提議。
Bien Doan 是該市首位越南裔消防隊長,於 2022 年當選為代表第 7 區的市議員,該區涵蓋 Tully、Story和Monterey道路上一些最具多樣性的社 區,並且是 Kelley 公園和聖荷西越南鎮所在地,花 園也坐落於此。
Hai Huynh 表示, 2021 年,他對等待市公園員 工解鎖花園進行升旗儀式感到厭倦,有時他們會 遲到。他說,花園的惡劣狀況和有限的公共使用促 使他在城市的「公園收養計劃」下成為花園的「收 養人」,該計劃招募居民幫助保持公園清潔。 Hai Huynh 表示,這促使市府員工把花園的鑰匙交給了 他,他堅持認為自己不需要為升旗或政治活動做預 約。
市公園主任 Jon Cicirelli 曾向 Bien Doan 的幕僚 Jonathan Fleming表示,他對Hai Huynh的說法提出 異議。
Jon Cicirelli :表示「 Hai Huynh 被列為公園的 收養者,但他認為自己擁有的所有權利並不準確。 我們將讓市經理與他聯繫,澄清他的角色和責任。
Fleming 表示,收養公園的組織可以免費使用 收養的公園,但前提是他們達到一定的志願服務時 數。Fleming說,目前尚不清楚Hai Huynh的團體是 否達到免費使用公園所需的志願服務時數。但他補 充說,即便達到要求,也需要提交特殊使用許可, 但是Hai Huynh並未提交。
Hai Huynh 現在正在推動的一份請願書質疑 Doan是否有權改變花園的訪問規則。
請願書中寫道:「市議員Bien Doan已有效地將 越南傳統文化花園的升旗儀式永久地從 Hai Huynh 及北加州越南裔美國社區聯合會手中劫持。」
市府發言人表示 : 該花園一直以來都被鎖住, 除非有經批准的活動。發言人說,該花園被鎖住是 因為它尚未準備好向公眾開放,這一情況預計將在 10月份改變,屆時花園將在週末向公眾開放。
在Bien Doan市議員發布公告的幾天後,聖荷西 市長 Matt Mahan 和越南記者 Sam Ho 之間的訪談視 頻被上傳到了YouTube。當記者Sam Ho問市長Matt Mahan 是誰批准了某些花園活動時, Mahan 回應 說,有關城市設施的規則,如運營時間、費用和許 可申請,都是由公園部門管理的。
市長 Mahan 在訪談中說:「相信與否,這些部 門不向我報告。如果我們更改政策,我們是在市議 會進行更改。他們向市經理報告,然後市經理向整 個議會報告。所以如果我們要更改有關日期、許可 申請、費用和規則,那都是由部門管理的,他們不 向我們報告。」
咖啡館體驗 拉花藝術 好了每人一份的義式濃縮咖啡,並用蒸氣打好 奶泡,同學只需要實踐拉花的部分。咖啡師毫 不吝惜地一一幫忙同學,逐一用奶泡拉出第一 杯愛心拿鐵咖啡。基本愛心的技法後,咖啡師 引導我們第二杯挑戰更複雜的圖案,用無咖啡 因的紅絲絨拿鐵Red Velvet Latte拉出花朵。
位於加州 Santa Clara 的 Jiaren Cafe ,是一家 社區旁的咖啡館。店內不僅使用質感的 Ritual Coffee Roasters咖啡豆,還舉辦各種咖啡體驗工 作坊與其他 Workshop ,拉近與人們的距離。這 次,我和朋友特地報名了咖啡館的熱門拉花課 程,親自體驗製作拿鐵過程,感受拉花藝術魅 力。
Jiaren Cafe, Santa Clara
我在Santa Clara區域附近時,想到咖啡廳就 會不自覺來到 Jiaren Cafe 。走進咖啡館,迎面 而來的是一股濃郁的香氣和溫暖輕鬆的氛圍。 咖啡店靠近知名的Santa Clara University校區, 旁邊就是地方法院,再不遠就是Mission Branch City Library ,地緣十分方便。牆上擺設充滿溫 度的陶瓷杯子作品供選購,或許是因為靠近大 學區,還有賣泡麵及提供熱水,非常接地氣且 充滿活力。 Jiaren 也賣奶茶珍珠,店內響應環 保販售不鏽鋼的珍珠吸管。不過,這裡不只是 一間咖啡店,還是專注社區與慈善的 Femaleowned businesses,許多工作坊與社區活動都在 這邊舉辦。
撰文&攝影 / 法蘭小姐 矽谷心生活
拉花初體驗
▲ 不失敗的拉花課程初體驗。
▲ 舉辦於Jiaren咖啡館 內的拉花課。
好幾年前我就 看到咖啡店舉辦拉 花體驗課程,不過 礙於之前小孩還 小,在清單上但都 沒有實現,這次突 然週末空了下來, 我與好朋友相約一 起報名了週六的拉 花課程。課程就在 咖啡館內舉辦,團 體課有約十五個學 生,大家都很期待 課程開始,等待時開心地和朋友談笑。一張長 桌上,每個人的前面都擺放了馬克杯與牛奶鋼 杯,及毛巾與圍裙。一小時的時間有限,咖啡 師馬上就開始了課程。馬克杯內緣有兩條線, 是牛奶倒入杯中的指示線,咖啡師展示先將拿 馬克杯傾斜,倒入直到第一條線之後,最後再 拉花的過程中逐漸將杯子端平。示範幾次之 後,她請大家用水先反覆練習。在此同時,店 員順便先製作大家的義式濃縮咖啡。
用水練習較沒有壓力,不過最後還是會與 倒牛奶的手感有些差異。而看似簡單的動作, 實際操作起來卻不容易。右手要控制鋼杯水量 與速度,以及調整杯緣的距離,左手又得一邊 自傾斜角度到端平,看咖啡師操作都覺得一氣 呵成,自己演練才知道有難度。接著店員準備
時間過得飛快,作完兩杯拿鐵後課程 即將結束,每個人都端著自己的作品合影 留念。雖然過程中咖啡師幫忙指導的比重 很高,幾乎是零失敗可能,不過我貪圖 的是嘗試學習新技能的新奇感受。看著手 中這杯有著細膩圖案的拿鐵,我和朋友決 定回家繼續找機會練習拉花,更讓我體會 到咖啡師在每杯咖啡背後所投入的心血。
預約課程資訊 Jiaren Cafe 遠 遠不只是一家咖 啡廳,隔壁還有 Jiaren yoga studio 空間。拉花課程預 約請上 Eventbrite 網站搜尋預約,我 們報名的是一小時 的團體課,課程價 位約為美金 75 元。 咖啡館拉花老師 告訴我們另外也有咖啡豆烘培等課程。除此之 外,他們居然還有品茶、繪畫、捏陶課等各式 各樣的工作坊。有興趣的朋友,閒暇時間不妨 來工作坊學學東西,是十分有趣的體驗。
例如Jiaren Cafe: 1171 Homestead Rd #140b, Santa Clara, CA 95050
▲ Jiaren Cafe。
San Leandro大賣場 轉型成科技研發中心 八月,位於San Leandro的Bayfair Center購物中心,正式 宣布永久關閉。如今開發商幫它找到了新活路,當作灣區科 技公司的研發中心。
開發商打算以 Speedway 來取代 Bayfair 的原來購物中心, 這是一個佔地四十萬平方呎的重建項目,位於East 14th St.和 Hesperian Blvd. 的商場原址,將為灣區科技公司提供研發空 間。
這是灣區巨大商業空間轉型的最新例子,過去曾經營連 鎖商店與美食廣場,但在後Amazon時代正被重新構想。
Speedway 專案經理兼 B3 Investors 執行董事總經理 Steve Kapp 表示:「這非常棒,因為該專案擁有大量良好的基礎設 施。當我這麼說時,它擁有大量的電力和大量的空調設施。 這兩樣資源,是在研發空間中進行冷卻的關鍵。」
無證移民住房貸款法案 州長Gavin Newsom否決了一項旨在使加州一些無證移民有資格 獲得州支持的住房貸款的法案。
該法案由民主黨眾議員 Joaquin Arambula 提出,擬禁止僅以移 民身份為由取消貸款申請人參加州首次購房者專案的資格。
Newsom在致州眾議院議員的否決信中表示:「鑒於 CalHFA 專 案可用資金有限,必須在年度州預算的更廣泛背景下仔細考慮擴大 專案資格,以確保我們有效地管理資源。」
Arambula此前在一份聲明中表示,他的立法目的是解決州住房 危機。
「AB 1840旨在為努力工作、負責任的人提供一個機會,他們 夢想擁有一個家,並將這一遺產傳給他們的孩子。這是我們所有加 州家庭的夢想,」Arambula說。「而且,這包括在這裏生活了幾十 年並納稅的無證移民。」
共和黨州議員致函 Newsom ,要求他否決該法案。他們表示, 州應依法優先為合法居留美國的家庭提供住房援助。
萬聖節 「草莓幽靈吐司」 簡單又應景!! 這次用經常回購的聖桃園草莓果醬來製作 喔!!
有趣的 「 草莓幽靈吐司 」 是不是超級簡單 呢!!
吐司抹上草莓果醬。
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頭上還插著一根叉子也挺萬聖節氛圍
愛料理 / Popo小日子
食材
吐司 3片 海苔 少許 草莓果醬 適量
最喜歡這種材料及步驟都很簡單 的食譜啦!!
萬聖節來做「 草莓幽靈吐司」 超 應景也非常好上手喔~
將另一片吐司切出條狀擺上 、 接著放入烤 箱烤至金黃 , 接著將剩下吐司壓出小圓型 及海苔裝飾眼睛即可。
熱熱的草莓吐司酥脆又香甜!!
NAPCA 長者健康專欄 <Q1> 流感和COVID-19仍然對公共健康構成嚴重威脅嗎? 流感和 COVID-19 仍然是重大的健康威脅,每年導致成千上萬的人 住院和死亡。根據美國疾病控制與預防中心的資料,從 2023 年 10 月 1 日 到 2024 年 6 月 1 日,估計至少有 3500 萬例流感病例, 39 萬人住院, 2.4 萬 人死亡。同時期,美國大約有4.4萬例死亡歸因於COVID-19。
<Q2>比起其他疫苗,為什麼流感和COVID-19疫苗需要更頻繁地更 新?
病毒會通過突變不斷變化。這些突變使病毒能夠不受免疫系統和疫 苗保護的影響。通過突變,流感和 COVID-19 病毒可以更容易在人群中 傳播,並加快繁殖,從而確保其存活。
由於流感和 COVID-19 病毒頻繁突變,疫苗也會隨之更新。美國疾 病控制與預防中心建議所有 6 個月及以上的美國人每年秋季接種更新的 流感和COVID-19疫苗,無論他們之前是否接種過。
<Q3>為什麼年長者更容易感染流感或 COVID-19? 隨著年齡的增長,免疫系統逐漸減弱,身體對抗感染和疾病的能力 下降。許多年長者患有心臟病、糖尿病或呼吸系統疾病等慢性健康問 題,這些問題會加重流感或 COVID-19 的影響。因此,他們更容易出現 嚴重的併發症,而且由於身體修復和自愈能力減弱,年長者的康復過程 可能更慢、更複雜。
很多傳染病專家強調, 65 歲以上或有慢性疾病的年長者應優先接種 疫苗。與他們密切接觸的人也應該接種疫苗,以保護他們的親人。每年 接種流感疫苗和COVID-19疫苗應成為我們日常健康管理的一部分。
如果您有關於公共福利的問題,可以通過以下三種方式聯繫我們: 電話:(普通話) 1-800-683-7427,(廣東話) 1-800-582-4218,(英文)
1-800-336-2722
電郵:askNAPCA@napca.org
郵寄:NAPCA年長者幫助中心,1511 3rd Avenue, Suite 914, Seattle, WA 98101
全美亞太裔耆老中心( NAPCA )正在與亞太島民美國健康論 壇( APIAHF )及疫苗教育、公平和進步倡導者( CVEEP )合作, 開展疫苗推廣活動。
T h e m o s t p r o m i s i n g d e v e l o p m e n t a r e a
i n d o w n t o w n S a n J o s e , S i l i c o n V a l l e y
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p r e s e n t s a n o p p o r t u n i t y t o a p p l y f o r t h e d e v e l o p m e n t o f a f f o r d a b l e h o u s i n g , l u x u r y n u r s i n g
h o m e s , s t u d e n t d o r m i t o r i e s f o r S a n J o s e S t a t e U n i v e r s i t y, o r m i x e d - u s e r e s i d e n t i a l a n d
c o m m e r c i a l b u i l d i n g s. T h e l o c a t i o n i s c l o s e t o k e y l a n d m a r k s , i n c l u d i n g F u t u r e G o o g l e ’ s
S a n J o s e c a m p u s , S a n J o s e D i r i d o n S t a t i o n , S a n J o s e I n t e r n
U n i v e r s i t y, a n d t h e S a n J o s e C o n v e n t i o n C e n t e r. T h e c i t y o f S a n J o s e p r e v i o u s l y a p p r o v e d
( P D ) t h e c o n s t r u c t i o n o f
健康與風水之說-續集94 內明堂的重要性 2
上期談到風水內明堂的定義和重要 性。這期要重點談破壞內明堂的後果。在實 際案例中,現代的建築基本上都不會有內明 堂缺失的現象,因為建築的規範性和時代的 新潮性,已經形成了一個風水內明堂開闊明 亮的趨勢。破壞內明堂主要是指舊房改造過 程中的敗筆。
曾經有一位客戶,向我提及要在現住宅中改進內部結構,原因是想增加 兩個房間,他的客廳和厨房都很大,所以,他想在這兩個空間進行隔離,形成 兩個房間。當我看到他的初步規劃圖時,當即就指出了這會嚴重破壞內明堂。
後來,他沒有聽取我的意見,還是按照原先的設計而增加了兩個房間。這確實 解決了兩個孩子的居住問題。可是,不久,他就由於人事問題而失去了工作, 兩個孩子也先後失去了工作,一家人陷入了經濟困境。無奈之下,他找我進行 風水化解,我這時才看到他改裝後的情況,幾乎沒有任何開闊的空間,這就是 “明堂缺失"。進入這所房子,就好比進入了迷宮,七拐八彎,氣道不通,非 常的不舒服。這如同人體得了大病,呼吸不暢,中焦堵塞。這種風水格局的化 解,如果不再次改變結構,是完全沒有辦法的。
還有一位先生找我,說要建造一所新屋,我看了他的設計圖,非常吃驚。 他竟然把房子的中間建成一個很大的獨立的封閉空間,有獨立的入口。這就是
所謂的房中房。我說這個設計很不好,因為它沒有了開闊的內明堂,並提出 了修改的意見。時隔數年後,他又來請我進行風水化解。原來他遇到了大麻 煩,房子建造過程很不順利,好不容易建成了,市政府來檢查認為很多地方不 合法,要求他們拆掉重建。我一看這個房子,內明堂缺失,一個非常奇異的設 計。他已經借錢建造此房,再拆去重建,根本不可能有能力了。不能住也不能 賣,又無能力再拆建,會是什麼結局啊?這只能應證“內明堂缺失,兇"。
現在有些客戶在進行舊屋改造時,都會 把客廳與厨房的隔墻打開,這無形中形成了內 明堂擴大,從多數統計來看,都應吉。有些客 戶,我較早年就建議他們在改造過程中打開厨 房與客廳的墻,多年之後,他們才進行這種改 造,基本的信息反饋都是正面的,而且有很多 出人意料之外的好運到來。同時,也會有人為 了增加居住空間而減少了原先開闊的內明堂, 統計的信息都是負面的,甚至非常負面。由此 可證,內明堂開闊明亮是好風水的重要條件。 當然,把厨房和客廳的隔離墻打開的條件之一 是爐灶的通風良好,不要形成空氣污染。
孫武,命理風水專家
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