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記者 Pegasus J. Juan
這可能是另一種全球化趨 勢，新世代想買房得先回老 家住。根據全國房地產經紀 人協會的調查，在 2022 年 7 月 至 2023 年 6 月期間買房的 25 至 33 歲年輕人中，有 24% 表示他 們是直接從家人的房子搬出來 的。 Realtor.com 於 2023 年 5 月 的一項調查也顯示，去年計 劃在未來十二個月內買房的人 中，有 29% 已經搬去和父母一 起住以省錢，另有 22% 的人表 示他們會考慮這樣做。
(本文接第六版)
本次攝影展共展出100幅作品。
為慶祝中華人民共和國成立 75 週年。 2024 年 9 月 20 日至 2024 年 10 月 20 日，由上海海外聯誼會指導，上海市虹口海外聯 誼會，上海市虹口區文旅局，上海中外文化藝術交流協會聯合 主辦旅美攝影家龔建華「上海昨天，今天」攝影展。 75年滄桑 巨變，上海實現了前所未有的歷史跨越，取得了舉世矚目的輝 煌成就。如今，當我們回望改革開放初期上海的城市面貌，不 得不由衷發出「當今世界殊」的讚嘆。
上海，作為一個國際性大都市，是中國的經濟文化中心， 在百年的歷史進程中，隨著西方文化的不斷滲透，逐漸形成了 自己獨特的生活空間，即弄堂和弄堂文化，這些弄堂裡的房子 不僅有大量中西合璧的建築藝術，也記載了幾代上海人的生活 故事，反映了一般上海人的生活方式和心態。可以說沒有弄 堂，就沒有上海，更沒有上海人。弄堂構成了近代上海城市 最重要的建築特色；弄堂構成了千萬普通上海人最常見的生 活空間；弄堂構成了近代上海地方文化的最重要的組成部分。 弄堂最能代表近代上海城市文化的特徵，它也是近代上海歷史 最直接的產物。我們要保護好它，電視劇繁花的熱播引起了很 大的迴響。它細說的正是 90 年代初上海人的一些生活。這次攝 影展，講述的是我們這一代童年和青年時代真實生活的故事和 記憶，呈現了上世紀 70 年代— 90 年代以及現今上海人的生活畫 面，人民創造歷史，我們記錄歷史。
1- 黃浦江上的木製帆船 (1978 年 ) 一百年來，江中貨運和捕魚的載體主 要是木製帆船，直至二十世紀八十年 代仍長盛不衰。
3-陽光燦爛的日子(2024年) 在燦爛的陽光下，人們享受著幸福的 時光。
2-昨天，今天和明天(2024年)
5 月上海黃浦江兩岸，近看百年前 上海的外國租界，成片的弄堂，老 房子，石庫門的山牆，狹窄的小馬 路，灰暗的燈光，讓我們回到了以 前居住過的地方。放眼前方眼前一 亮，一大片輝煌的建築群展現在眼 前 - 上海“東方明珠＂，中國一帶 一路的橋頭堡。
4-72家房客(1990年) 原本獨家擁有的空間，已被大家分 享，而人的智慧將空間利用到極致，哪有 你我之分？今天是星期六，小孩洗澡，學 生讀書，媽媽洗衣，外婆淘米．．．互不 干擾，井然有序；無形的指揮，無聲的韻 律，和諧的生活交響曲，洋溢在狹長的里 弄舞台。
5-走向未來(2018年)
天剛濛濛亮，建築工人就帶著工 具，走上了崗位，是他們建造了今天 的上海。
6-恍見(1992年) 這棟洋樓相當考究，大玻璃窗使 房內光線充足，圍牆和房子外飾的浮 雕圖案，顯示著主人的氣派。昔日建 成時，不算豪宅，但也相當體面。如 今風光不在，殘垣斷壁令人恍惚 ，也 有一種對未來的期盼。
註： 9/15 刊期第二版內容更正：文中所提及的人物巴比並非物業主協會 (HOA) 董事會成員。潘米拉 為前任物業主協會董事會成員，而洛伊在報導所敘事發期間為時任物業主協會董事會成員。 另，洛伊和巴比（夫妻）為躲避可能面臨被處罰的風險已於2024年6月出售並搬離共度樓。
作者/劉暢
灣區奧克蘭（Oakland）市長盛桃（Sheng Thao）的住宅，今年6 月20日 突然被聯邦調查局（ FBI ）探員持搜索狀上門搜索，一時震驚灣區，政界民 間，人們交相詢問，全美大城市的第一位苗族（ Hmong ）市長發生了甚麼 事？
現在，三個多月過去了，盛桃市長照做，「笑罵由它笑罵，好官我自為 之」：處理政務、舉行記者會、接受媒體採訪，仿佛甚麼事都沒有發生過。
不久前，在灣區第七頻道電視台的新聞節目中，看到主持人對盛桃的現 場長時間訪談。只見她談笑自如、侃侃而談，毫無「待罪之身」之感。
是啊，盛桃究竟犯了甚麼天條？有勞聯邦調查局那麼多探員屈尊來到盛 桃的家，裡裡外外仔細搜索一遍，還帶走很多箱「物證」。
其實，同樣的事情過去曾發生過。2002年5月10日凌晨一大早5點半，25 名聯邦調查局探員手持搜索狀，突然搜索當時的舊金山估值官華德（ Doris Ward ）在舊金山市政府大樓的辦公室。他們在華德辦公室一直到中午才離 開，也帶走很多箱「物證」。
當時華德確實面臨一些「麻煩」：一是舊金山一家英文報紙，之前不久 派出記者，連續五天，在市政府大樓內外暗中「觀察」華德，瞭解華德在 上班時間做了些甚麼事。該報後來刊登連載，報導華德一個星期在辦公時 間的「行蹤」。我記得很清楚的是：報導說，華德在上班時間前往 Neiman Marcus百貨商店買衣服。
系列報導見報後，這位60年代的舊金山著名民權領袖、舊金山有史來第 一位擔任市議會議長的非洲裔，頓時顏面盡失。第二是一個美國大陪審團 （U.S. Grand Jury），正在調查華德涉嫌把公款用於其競選連任。大陪審團
在本月初發佈的年度Forbes最佳大學 排名中，加州一所主要大學高居第二，而 另一所大學則跌出前十。
Stanford University 在全國 500 所 大學中排名第二，僅次於 Princeton University。Stanford University去年排名 第三，2022年與UC Berkeley並列第二。 並且， Stanford University 在其他大學排 行榜上一直名列前茅，包括在最近 Wall Street Journal排名中位居第三。
Forbes 榜單上其他加州學校的排名 基本保持不變，UC Berkeley繼續保持去 年第五位置。UC Berkeley2021年創造歷 史，擊敗 Harvard University 和灣區競爭 對手 Stanford ，成為第一所佔 據榜首的公立學校，。
但有一個例外： UCLA 排 名從去年第 7 大幅下降到今年 第 13 。然而，即便如此，它依 然是排名第二的公立大學，僅 次於 UC Berkeley 。在所有前
50 公立大學中， UCLA 錄取競 爭最為激烈，錄取率為9%。
排名前 50 的其他加州大 學是 Claremont McKenna College (No. 19) 、 UC San
並傳喚多位華德的助 理，包括估值官辦公 室二號人物、華德的 副手等前往作證。
編輯 : 國基 / 美編 : 玲玲
所以，對於華德 辦公室被聯邦調查局 搜索的原因，當時傳 言甚多。問題是，華德從來沒有被檢方或聯邦調查局起訴過任何罪名。華德 於 2008 年去世，享年 86 歲。聯邦調查局 20 多年前對華德辦公室的大陣仗搜 索，最後不了了之。
和華德打過多次交道，不能說瞭解她，只能說她是一位和藹可親的老太 太，沒有當官的架子。
類似的事情2006年在灣區又發生了一次，這次是聖荷西市民大陪審團調 查時任聖荷西市長岡薩雷斯（Ron Gonzales）。岡薩雷斯被指控與工會談判 合約中有利益交換，一篇回憶當時情形的文章說：「事件在當時引發的震撼 程度，比這次盛桃事件有過之無不及。」
不過，岡薩雷斯「笑到了最後」，儘管有市議員要他辭職，也有市議員 要罷免他，但在法庭上，法官把檢方對岡薩雷斯的指控一一駁回。法官並指 出，即使檢方指控內容屬實，也不構成犯法。後來岡薩雷斯順利完成其第二 屆任期，毫髮無損，平安著陸。
聯邦調查局用公款搜索公僕，但納稅人不知道他們的這些行動究竟是在 做甚麼，如多年前對舊金山估值官華德的搜索、最近對奧克蘭市長盛桃的搜 索。我是一名納稅人，也希望聯邦調查局能告訴我們，你們的這些搜索行 動，到底是在做甚麼呢？
Diego (No. 21) 、 California Institute of Technology (No. 22)、University of Southern California (28) 、UC Santa Barbara (No. 35)、Pomona College (37) 、UC Irvine (39) 和UC Davis (No. 43)。 不同於 WSJ 、 Niche 和 U.S. News & World Report 等其他熱門大學排 名， Forbes 榜單更關注學生投資回報和 財務業績。該方法考慮校友工資、債務、 畢業率、保留率和學業成就，以及出現在 Forbes American Leaders List名單上的畢 業生人數，其中包括Forbes 30 Under 30 和Forbes’ Richest Self-Made Women 名單。
要求新車裝AM收音機法案 可能過關
一眾議院委員會以壓倒性多數投票通過了一項法案， 要求新車配備AM收音機，且車主無需支付額外費用。 這項名為《每輛車的 AM 法案》現在將提交給眾議院 進行最後表決，如果順利通過，將再呈給總統簽署成為法 律，或被總統否決。
該法案的支持者認為，由於軟體定義的車輛影響， 調幅廣播的衰落可能會導致緊急訊息的廣播變得困難， 特別是在農村地區。該法案於 2023 年 5 月提出，此前 Ford 、 Tesla 、 BMW 和 VW 等車廠，都說要從新電動車中 移除 AM 收音機，因為電動引擎會干擾 AM 廣播電台的聲 音。
不過在立法委員們提出該法案後不久，Ford就改變了 決定。當時，Ford TechCrunch表示，只有不到5%的客戶 有在收聽AM廣播。
灣區
州長 Gavin Newsom 簽署一攬子住房法案成為法律， 推動解決全州無家可歸問題。
在 San Francisco 發表講話時， Newsom 還宣佈，將通 過Proposition 1提前為HomeKey和永久性支持性住房（其 中一半留給退伍軍人）提供最高22億元的資金。HomeKey 住房專案預計將為有心理健康和住房挑戰的人創建 4,000 多個新永久性住房單元。
「別再找藉口，」 Newsom 說。「加州正採取行動， 解決長達數十年的無家可歸、住房和心理健康危機。這些 新法律，再加上州前所未有的資源，將提供更多住房，讓 人們遠離街頭，並提供改變生活的支持，這將使所有加州 人受益。」
Newsom表示，新法律將：
要求城市規劃住房，以幫助弱勢居民，包括無家可 歸者和貧困人口。
制定更嚴格時間表，更嚴格地要求地方政府報告住 房進展情況並向公眾提供明確通告。
加強對未通過住房要素修訂或未批准住房開發的市 縣的執法和處罰。
減少繁文縟節障礙、促進公共交通附近住房開發以 及為老年人住房、學生住房和附屬住宅單元提供激勵措 施，簡化住房生產。
2023 年，約 18.1 萬加州人無家可歸，約 9 萬人處於無 庇護狀態。
Newsom 辦公室表示，多數無家可歸者都被租金負擔 壓垮，他們稱租金或住房成本上漲等經濟困難造成無家可 歸。 就在不久前， Newsom 發佈行政令，敦促地方政府解 決自己社區內不衛生和危險的營地，並為營地中無家可歸 者提供所需的護理和支持服務。
以下是已簽署成為法律的法案的部分清單： AB 3093，眾議員Chris Ward引入—土地使用：住房 要素
AB 1886，眾議員David Alvarez引入—住房要素法： 實質性遵守：住房責任法
AB 1893，眾議員Buffy Wicks引入—住房問責法： 住房不批准：要求當地調查結果
AB 2023，眾議員Sharon Quirk Silva引入—住房要 素：土地清單：實質性遵守：可反駁的推定 SB 1037 ，參議 員Scott Wiener引入— 規劃和分區：住房要 素：執行
AB 2243，眾議
員Buffy Wicks引入— 住房開發專案：客觀 標準：可負擔性和場 地標準。
Salesforce 首席執行官 Marc Benioff 證實，年度 Dreamforce會議將繼續留在San Francisco至少三年。
Benioff 表示，該公司簽署了一份為期三年的協議， 將會議留在San Francisco。
Benioff 說：「我們簽署了一項協議。只要它保持安 全、可靠和值得信賴，我們將在這裏再留三年。我們將繼 續回來。」
Benioff前幾年曾暗示，由於無家可歸和吸毒問題，會 議可能會離開San Francisco。
該會議每年都邀請科技領袖、人工智慧專家、政治家 和其他公眾人物來到San Francisco。
今年Dreamforce會議中，這位Salesforce首席執行官重
申公司對San Francisco的承諾，稱San Francisco是人工智 慧發展的中心，在這裏，靈感和創新不斷湧現。 「我真的認為，身處San Francisco，你總是有這樣的 時刻，」 Benioff 說。
「這裏是所有最偉大 電腦科學家的家，也 是正在發生的突破的 所在地。」
這個年度會議每 年為San Francisco帶來 約 4 萬名到訪者和 9,000 萬元收入。
在一輛 Cruise 自動駕駛汽車發生一起導致一名行人 被拖拽的事故近一年後， Cruise 宣佈將恢復在灣區街道 上的測試。在一篇 X 帖子中， Cruise 表示，它已開始在 Sunnyvale和Mountain View部署人工駕駛的測繪車。
這家獲得 General Motors 支持的公司表示，其目的是 在今年秋天晚些時候對最多五輛自動駕駛汽車進行監督測 試。 Cruise 發言人表示，南灣五輛車不搭載公眾乘客，將 僅用於研發。
「恢復灣區測試是向前邁出的重要一步，我們將繼 續與加州監管機構和當地利益相關者密切合作。」 Cruise
說。「這將使我們的當地員工能直接參與我們的產品，通 過研發，細化和改進我們的技術。」
2023 年 10 月，一輛 Cruise 自動駕駛汽車撞上一名先被 另一輛人駕駛的汽車撞上的行人。這輛名為「 Panini 」的 Cruise 自動駕駛計程車拖著行人約 20 英尺，然後停了下 來。
在這起事故前幾個月， Cruise 在自己的車與一輛 Muni 巴士相撞後召回300輛自動駕駛計程車。
10月事件發生後，該公司宣佈暫停灣區運營。
副總統 Harris 參加舊金山總統競選籌款活動
副總統Kamala Harris抵達灣區，參加9月28日在 San Francisco舉行的總統競選籌款活動。
San Francisco 城市檢察官邱信福（ David Chiu ）寫 道：「總統競選正處於一個絕對關鍵的時刻。隨著選舉日 臨近，這是我們歡迎她回家的機會，並為她提供最後一擊 所需的支持。」
據Harris Victory Fund，這場名為「An Afternoon With Vice President Kamala Harris」的籌款活動。
邱信福說，他二十六年前第一次見到 Harris ，當時他 們都是年輕檢察官。
邱信福寫道：「幾十年來，作為我們的San Francisco 地區檢察官、加州總檢察長、聯邦參議員和副總統，我們 都看到她令人難以置信的領導力、才華和遠見。她將是一
位令人難以置信的總統，尤其是與Donald Trump對比，但 這場競選非常接近，她比以往任何時候都更需要我們支 持。」
當日活動門票起價500元。對於有錢的Harris支持者來 說，還有92.63萬元和50萬元門票可選。
民意調查顯示，前總
統 Donald Trump 和 Harris 之 間的競爭非常激烈， 11 月 5 日的選舉結果還遠未確 定。 Harris 出生於 Oakland ，
在 Berkeley 長大， 2004 年當 選 San Francisco 地區檢察 官。
隱沒在半島連綿起伏的丘陵之中， Hillsborough 因其安全、著名居民和 有爭議的Flintstone House而聞名。根據KRON4發表的一篇文章，該鎮最近 還獲得加州最富有城鎮稱號。
Nexstar Media Wire 從 Stacker 獲得這些統計數據， Stacker 使用 Census Bureau最近American Community Survey五年數據，根據家庭收入中位數找 到全美 50 個最富有城鎮。收入超過 20 萬元者的百分比決定了這種關係，人 口低於 1,000 人的城鎮和被列為「人口普查指定地點」的城鎮被排除在研究 外。
在 Hillsborough ， 69.6% 家庭的年收入超過 20 萬元，比全國平均水 準高出 232.7% 。 Hillsborough 成立於 1910 年，並在 1953 年引入半英畝的 最小地塊面積以保護「 Hillsborough 性質」，此後一直是灣區鄰避主義 （NIMBYism）爭議的核心。該鎮人口11,373人，住房3,934套-目前93.7%有 人居住，其富裕狀況在低失業率（5.4%）和貧困率（3.1%）上得到體現。 在排名另一端，Maine的South Portland，家庭收入中位數在Maine 最富裕城鎮中最低，為 82,489 元， 僅比美國中位數高出9.8%。
有趣的是， Maine 是性別工 資差距最小州之一：男性收入中 位數 55,019 元，女性收入中位數 52,691 元。 Hillsborough 情況恰恰 相反：女性收入中位數 108,125 元，男性超過25萬元。
San Francisco公共健康局表示，城市服藥過量死亡人數大幅下降。與去 年同期相比，上個月過量死亡人數下降50%。
San Francisco今年8月有45人死於意外服藥過量，去年8月為88人。 在2024年前八個月，San Francisco公共健康局推出一系列新專案應對阿 片類藥物危機。
Grant Colfax博士稱，Tenderloin夜間街頭團隊這樣的試點專案極大幫助 了拯救生命。
「我們有救命藥物可用，」Colfax說。「獲得它們比以往任何時候都更 容易，我們看到死亡人數減少與拯救生命行動之間存在相關性。」
九月是National Recovery Month，是推廣和支持新治療和康復實踐的時 間。
Jean Bruno已參加阿片類藥物成癮康復專案兩年，說她心存感激。
「你被賦予新生，這是一種令人難以置信的感覺和感受，」Bruno說。 「你失去然後重獲自由，這是一種令人難以置信的感覺。」
San Francisco公共健康局表示，自2020年以來，城市新增400張床位， 住院治療也對城市產生積極影響。
行為健康主任Hillary Kunins博士表示，增加治療藥物Methadone供應是 關鍵。展望未來，她敦促州長Newsom簽署由眾議員Matt Haney提出並經立 法機構批准的法案。
Kunins 說：「這是為了使當地和加州範圍內的 Methadone 法規與聯邦政 府已實施法規保持一致，但要求在當地和全州範圍內採取額外措施。」
據Colfax博士，在美國，每三分鐘一人死於藥物過量。
San Francisco城市檢察官向聯邦法院申請一項初步禁令，請求法官告知 Oakland機場立即停止使用新名稱，聲稱這是商標侵權行為。
城市檢察官邱信福（David Chiu）寫道，新提交動議以存在「市場實際 混亂」為理由。
他說，San Francisco進行了一項調查，結果顯示「混亂程度超過20%」 在尋求這一禁令前，San Francisco已於4月起訴Oakland。
在4月，Port of Oakland Metropolitan Oakland International Airport更名為 San Francisco Bay Oakland International Airport，從而引發巨大爭議。
根據邱信福， SFO1927 年開始運營，在其歷史大部分時間裏使用「 San Francisco Airport」或「San Francisco International Airport」的名稱。
邱信福說， San Francisco 自 2012 年以來還擁有「 San Francisco International Airport」標誌（首次使用在1954年）的聯邦商標註冊，機場代 碼「SFO」自2007年起與SFO標誌一起使用。
Port of Oakland律師Mary Richardson在口頭上和5月提交的反訴中重申 沒有人擁有「San Francisco Bay Area」這個名稱。
「San Francisco城市檢察官辦公室最近提出禁令救濟請求，這是基於宣 傳和反競爭欺淩而非法律依據的策略的延續，」她在一份聲明中表示。「 不幸的是， SFO 似乎試圖在法律訴訟外衣下製造混亂，並試圖將 OAK 從地 圖上抹去。」
Richardson表示，SFO訴訟並不是為防止混亂，它「只不過是試圖扼殺 競爭和灣區居民的旅行選擇，並將 SFO定位為唯一為San Francisco Bay Area服務的機場。」
她發誓Oakland將在法庭上積極 戰鬥。
治安法官Thomas S. Hixson將於 10 月 24 日上午 10 點在 San Francisco 聽證辯論。
舊金山警察 穿公雞裝在人行道抓違規
San Francisco 警官 Jonathan Ozol穿著一套華麗的充氣公雞裝，試圖在 Rousseau St.交叉口附近的Alemany Blvd.人行道橫越，目的當然是在抓那些 不禮讓行人的駕駛人，結果還有不少人被開罰單了。
警察局長Amy Hurwitz表示，會穿這麼招搖的服裝有兩個目的。第一， 她可不想執法警官被車碾過；第二，這麼明亮的服裝，駕駛人怎麼能說沒 看見？
Hurwitz 指出，週一的執法是舊金山警局在過去六個月中，為實現零車 禍死亡願景而進行的五次執法之 一。執法的十字路口和服裝會經 常改變，不過使命是相同的：確 保駕駛人在接近人行道時要格外 注意。
加州法律規定，駕駛人在進 入一條橫越人行道時，要完全停 止以確保行人安全。 Ozol 表示， 如果不這樣做，駕駛人可能會被 開罰單，最高可處四百元罰鍰。
記者 Pegasus J. Juan (本文續頭版)
高房價與高利率的房市下，這是新世代想買房 的捷徑，那麼高薪水是否可以省去這一步驟呢？提 到高薪當然就要以加州為例，南加新聞集團專欄 作家 Jonathan Lansner，根據勞工統計局與 Zillow 的 2023 年 5 月的各項數據，製作出一份美國人高薪者 ( 收入比 75% 受薪者高 )買房購買力的圖表，發現加州 這些高薪者只有加州房價的 61% 購買力，居全美五 十州中倒數第二，只贏過夏威夷州的 45% 。這是假 設房貸利率 7% ，薪水四成用來繳房貸的條件下比 較，至於合不合理，大家心知肚明。
贏過夏威夷是有點可悲的，因為夏威夷房貴物 價高幾乎已成該州「傳統」，只要是美國人都知道 的，加上夏威夷的平均薪水並不高，所以想擁房， 除非靠祖產，靠薪水只能看能不能中樂透了。加州 的高薪者薪水很高，年薪平均是$93,250，僅次麻州 的 $98,110 ，華盛頓州的 $95,180 ，高出全國平均的 $70,035約三分之一，連老是在捉對加州廝殺的德州 與佛州，都少了加州的 22% ， 28% ，所以實力差距 是存在的。
可是當時加州的房價中位數又是全國第二高的 $753,800 ，足足比全國平均的 $325,750 高出了 131% ，比起德州的 $305,600 與佛州的 $390,800 ，叫囂的 這兩州當然很有底氣。就連薪水第一高的麻州，房 價也才 $586,600 ，所以換算起來的購買力可有 83% ，雖然排名也是後段班的第 41 ，但相信夠吸引加州
San Jose
人移民了。在高薪者擁屋率上，麻州的 61.9% ，排 名第 46 ，與加州的 55.8% ，排名第 49 ，伯仲之間， 不過這很有可能是麻州地窄人稠，售屋物件相信比 加州要少很多，僧多粥少現實下的慘狀。
在購買力上，全國平均為110%，第一名的州為 西維吉尼亞，高達 193% ，所以加州人想靠薪水買 房，可以考慮去該州當國家公園巡警。但是這一切 都還是高薪者的「漂亮數字」，年輕新鮮人想也知 道數字絕對要醜陋許多，所以回老家住，省下租房 與吃喝水電錢，絕對是他們是想擁房的首選策略。
畢業後在佛州Boynton Beach開啟工程師職業生 涯的Moisey Abdurakhmanov，一如過去「正常」年 輕人，出了社會就該離開爸媽羽翼，所以與朋友合 租一棟房子。但一段時日後，他說：「我意識到， 我基本上是每個月在幫別人付他的房貸。」於是當 租約到期時，他決定搬回家跟父母住，來節省每一 分錢。五個月後的 2021 年 1 月，他很快地買了他的 人生第一套房子，說：「這無疑是我做過的最好決 定之一。
美好到像買房童話故事吧？但是，就算是自己 的親爹娘，離巢一段時間後再回巢，無論是為了買 房、創業或還學貸，省錢肯定是主要原因，這年頭 孝親早已不是主流了，因此有目的的再團聚，可要 小心摩擦產生。
專家建議絕對要與爸媽談一談回家住的目標
和時間表，說明搬回家的期望，同時也要詢問他 們的期望。灣區的非營利金融教育和規劃機構 Sage Financial Solutions創辦人Saundra Davis說道：「我 們可以先透過認識自己的期望，然後清楚地溝通彼 此的期望是什麼，以避免痛苦與摩擦。」
美國社會雖還是有媽寶，畢竟不像華人社會 多，就算爸媽萬般看不慣已廿卅歲孩子的生活習慣 與人生態度，還是隱忍下來讓他們躲在自己的羽翼 下躺平。但這是不正常且不正確的，Davis說：「我 認為美國已形成了一種，正常化我們所謂『啟動』 的文化。」不過「啟動失敗」的概念會給父母和年 輕人帶來額外的壓力，她說：「如果有羞恥心，它 從何而來？我們相信嗎？它對我們有用嗎？
台灣姓孫的藝人小孩可說是這位正能量導師口 中的標準案例，不過華人爸媽更乾脆，直接買房給 小孩，連搬回家存錢的步驟都省了。但小孩能這樣 教嗎？莫說培養責任感沒有，可能連老爸老媽走了 後，小孩的生存能力都喪失了。
這股近年來在千禧代和 Z 世代流行的新世代買 房術，想要倚靠的正是三明治世代 X ，他們若人生 順遂，收入應該屬那 top 25% 的高薪者 (當然，也有 很多是自行創業，如黃仁勳)，但在加州，這樣的高 薪者擁屋率也才五成多一點，除非是西維州的 X 世 代，所以搬回家住不該是成年孩子的一廂情願，老 爸老媽可能也過得很辛苦，雖然他們鐵定是想幫孩 子的。
阿爾卑斯山上的冰川雪峰
斯洛維尼亞由於喀斯特地貌之故多鐘乳石洞， 波斯透加納鐘乳石洞 (Postojna Cave) 不但是斯國 最有名的鐘乳石洞，目前也被公認是歐洲最大最美 的天然鐘乳石洞。此洞全長二十一公里多，深入地 底兩百多公尺，我們搭洞穴火車遊洞再步行了五公 里，也只能看到部分的洞中景色，很難全窺其貌。 波斯透加納鐘乳石洞孕育珍奇魚類 洞中地形複雜多樣，有可容納萬人的巨大廳 堂，也有僅容一人通行的石縫，還有許多陰暗神祕 的小洞，令人遐想不知其中有多少奧秘。除了千姿 百態的的石柱、石筍，及壯觀的巨型鐘乳石外，洞 中真的另有神祕生物，是一種俗稱「娃娃魚」的珍 奇白魚，斯國人認為牠是龍的後代。此魚長得像白 鰻魚通體細白，但生有兩對龍爪，故而十分特殊。 因牠待在不見天日的洞中，世世代代下來眼睛居然 退化掉了。也因牠照不到陽光，所以通體沒有顏 色。根據白魚雙眼退化的情況，證明「用進廢退說 的理論是有根據的！牠在水中柔軟蠕動好似條剝了 皮的水蛇，那尊容實在不敢恭維。雖然這種魚只生 長在波洞的暗河裡，堪稱稀有物種，許多遊客還專 程為了看魚而來，但我卻看得全身發毛，感覺很不 舒服。
波洞的旅遊規劃做得非常好，洞外有餐廳旅 館，可供遊客住宿用餐，如看不夠洞中奇景，想 在此多盤桓數日，正可輕鬆逍遙地多住上幾日。景 區的商店很多，主要賣天然紫水晶，亦有各種紀念 品、藝術品等。洞外還有一美麗的水塘，池塘上小
阿爾卑斯山上的小村
橋垂柳，彷彿江南庭園，也令許多遊客在此玩賞風 景流連不去。
斯國僅有少數的工業，全國經濟的支撐主要靠 旅遊服務業。從布列德湖經首都魯比耶那，到參 觀波洞，在路線上恰似一條拋物線。布列德湖是起 點，魯比耶那是弧線的頂端，波洞是終點。魯比耶 那的三重橋廣場多采多姿，希臘式長廊旁的露天咖 啡座浪漫有味。匆匆兩天，我們沿著這條線橫跨了 斯國的心臟地帶，走馬看花了她的鄉村與城市，粗 略的領受了她的文化與歷史。
阿爾卑斯山的冰川地貌分布很廣，傍山而行， 時常見到各式各樣的冰蝕地貌；它的山峰峰角尖 銳，挺拔俊俏，壯麗中不失秀美。一路上不但常 見寸草不生的冰蝕崖，亦可見到 U 型谷，及晶瑩的 雪峰。阿爾卑斯山是歐洲最高及橫跨範圍最廣的 山脈，在地裡上它被分為三個部分：從地中海到白 朗峰被稱作西阿爾卑斯山，在奧地利和義大利那一 帶是中阿爾卑斯山，斯洛維尼亞則在東阿爾卑斯山 麓。歐洲許多大河都發源於阿爾卑斯山中，此山不 但水力資源豐富，又多湖泊，為歐洲帶來了無盡的 美麗風光，營造出數不盡的旅遊勝地。
阿爾卑斯山脈一路伴著我們，旅途中晨看變化 無窮的雲煙浩渺，暮看積雪山頭的雲霞夕照，是它 賦予了斯國秀麗的河山。斯國人口稀少，乾淨、寧 靜、典雅的環境，怎不令旅人留念呢！ (全文完)
波斯透加納洞外庭園
圖文/典樂
三重橋廣場
希臘式的長廊旁的露天咖啡座
臉書社團，每日提供灣區各超市熱貨介紹
文 / 湯毅堅
畢業於復旦大學物理系，第一期中國科學院研究生院 畢業，1990年以後在矽谷任資深高級電腦、網絡設計 工程師，先後在Compaq、Juniper Networks和Cisco Systems等公司工作。本專欄內容取自他的2本新書《笑 慘樂翻的英語笑話》和《捧腹爆笑的美式幽默》（書原 書店有售）
My sister had been ill, so I called to see how she was doing. My ten-year-old niece answered the phone. "Hello," she whispered. "Hi, honey. How's your mother?" I asked. "She's sleeping," she answered, again in a whisper.
"Did she go to the doctor?" I asked. "Yes. She got some medicine," my niece said softly.
"Well, don't wake her up. Just tell her I called. What are you doing, by the way?"
Again in a soft whisper, she answered, "Practicing my trumpet."
“皮膚癌治療肥皂” 高中生貝克勒研發
文/霧谷飛鴻
《時代》週刊不久前評出 2024 年少年人物，來自維吉尼 亞州的 15 歲高中生赫曼‧貝克勒（ Heman Bekele ）獲此殊 榮。貝克勒發明了一種被視為有可能治療皮膚癌的肥皂， 他也因此獲得了去年的美國頂尖青少年科學家（ America ´ s Top Young Scientist）稱號。
貝克勒現為W.T. Woodson高中一年級學生。他出生在衣 索比亞， 4 歲時隨家人移民美國並搬到了維吉尼亞州居住。
他的靈感來自在埃塞俄比亞的童年，在那裡他看到人們在 強烈的陽光下工作而沒有任何皮膚保護措施，例如防曬霜之 類。他在接受《時代》周刊專訪時說：「我小的時候並沒有 想太多，但當我來到美國後，我意識到長時間暴露在陽光和 紫外線下會帶來多大的問題。」貝克勒將自己的成就歸功於 他的家人，特別是他的父母。他的母親是一名教師、他的父 親是美國國際發展署的人力資源專家。
根據Fairfax County Public Schools的報道，貝克勒在去年 3M 公司青少年科學家挑戰賽中獲得“美國頂尖青少年科學 家＂稱號後接受采訪時說：“皮膚癌主要發生在發展中國家 的民眾身上，但手術的平均費用為4萬美元。
貝克勒決心找到更方便的方法來治療或預防皮膚癌，他 透過學習了解到樹突狀細胞可以透過增強免疫反應來幫助保 護皮膚，所以花了許多時間開發一種「皮膚癌治療肥皂」 （ SCTS ），其工作原理是重新活化樹突狀細胞，其中含有 抗癌化學物質。這種肥皂的主要成分是咪唑喹啉，這是一種 常用於治療痤瘡和抗真菌的藥物，這種肥皂還含有一種奈米 顆粒，可將藥物輸送到整個皮膚。
觀賞老中電視新聞，週一至週五7 pm-8 pm Xfinity 238 頻道上播出。
我的姐姐病了，我打電話去看看她好一點 沒有。我的10歲的外甥女接電話，輕聲地 說：“喂？＂
我問她：“乖乖，你媽媽的病怎麼樣了？＂ 她仍然輕聲地說：“她在睡覺。＂ 我問：“她去看醫生了嗎？＂ 她小聲地說：“去了，拿了一點葯回來。＂ “嗯，不要叫醒她，就說我打過電話了。順 便問一句，你在幹什麼呢？＂ 她依然小小聲地說：“我在練習吹喇叭。＂
根據《時代》雜誌報道，作為青少年科學家挑戰賽的獲 勝者，貝克勒獲得了 2.5 萬美元的獎金，這筆錢大大有助於 他繼續從事研究。同時，貝克勒也得到了分子生物學家、約 翰斯霍普金斯大學（ Johns Hopkins ）助理教授維托 麗貝卡 （ Vito Rebecca ）的支持。麗貝卡對《時代》周刊說：「我 記得在某個地方讀到過關於一個年輕人想出一種治療皮膚癌 肥皂的點子，這立刻激起了我的興趣，因為我覺得，這太酷 了，他想讓全世界都能用上它。
從今年夏天開始，貝克勒除了在學校學習外，就會到位 於馬裡蘭州巴爾的摩的實驗室工作，希望實現自己的夢想。 他說：「我對皮膚癌研究非常熱衷，無論是我自己的研究還 是該領域正在發生的事情。想到有一天我的一塊肥皂能夠直 接影響別人的生活，真是太不可思議了。這就是我開始這件 事一切的初衷。
貝克勒在學校除了學習與研究外，業餘生活也很豐富： 他是高中行進樂隊的成員、演奏長笛和長號、打籃球、下國 際象棋、喜歡閱讀科幻小說等。
隨著美國勞工部根據 《 公平勞動標準法 》 制定的關於獨立承包商分類的最 終規則於 2024 年 3 月 11 日生效 ， 勞動力管理領域正經歷一場重大的變革 ， 新規 則的實施 ， 也給不少企業帶來了新的挑戰和困難 。 新的分類規則對企業 、 人員 派遣供應商和行業供應商產生深遠影響 ， 鄭博仁律師 ， 針對該規定做出法律分 析 ， 幫助民眾了解新規定 ， 及如何採取策略性合規的措施 ， 以降低錯誤分類相 關的訴訟風險。
美國勞工部（ DOL ）於 2024 年 1 月 10 日在《聯邦公 報》上發布了《關於僱員或獨立承包商分類的最終規則》 ，為雇主根據《公平勞動標準法》（ FLSA ）確定工人分類 提供指導。根據《公平勞動標準法》，僱員有權享有工資 和工時保護，而被歸類為獨立承包商的工人則無法享有這 些保障。
最終規則於 2024 年 3 月 11 日生效，廢除了上屆政府的 2021 年規則，轉而採用了新的司法判例的分析方法。該法 規目前正面臨四起獨立訴訟，包括在德州、喬治亞州、田 納西州和路易斯安那州的訴訟，訴訟對象從自由撰稿人到 一家卡車公司。甚至美國國會的一個議院也提出了廢除該 規則的議案。如果這些挑戰成功，2021 年的規則將有可能 被恢復。
無論適用哪種規則或測試，獨立承包商的錯誤分類都 可能成為企業被告的重大訴訟風險。
美國勞工部關於工人分級的最終規則是是什麼？ 最終規則採用整體情況分析法，考慮了六個因素，沒 有給任何一個因素預設權重。這些因素包括：
盈利或虧損的機會（取決於管理技能）。 控制的性質和程度 工作關係的持久程度 所從事的工作是潛在雇主業務 「不可分割 」 的一部分
專業技能和主動性 與潛在雇主的投資相比，工人投入的資本或 創業努力的相對數量這些都是在先前 2021 年的 規則中被賦予更多權重的核心因素。該規則還指 出，如果其他因素能以某種方式說明工人與潛在 雇主之間的經濟依賴關係，則有可能使用這些因 素。
獲利或虧損機會因素考察的是工人的管理技能如何影響 其工作的經濟成敗。例如，工人就工作的收費進行談判、參 與行銷或廣告宣傳，以及有權接受 / 拒絕工作、僱用人才、 購買材料、租用場地等。如果工人沒有獲利或虧損的機會， 那麼他們就可能是僱員。
在控制的性質和程度因素下，如果潛在雇主為工人制定 日程表、監督工作、監督所需的紀律，那麼就有跡象表明， 被安排和監督的個人是僱員。
在考慮永久性程度因素時，持續的、無限期的或排他性 的工作關係將表明僱員身份，而以專案為基礎的或非排他性 的工作關係可能表明獨立承包商身份。
如果所從事的工作對潛在雇主的主營業務至關重要或非 常重要，那麼其就是雇主業務不可分割的一部分，這一因 素傾向於將工人視為僱員。反之，如果所從事的工作不是關 鍵或必要的，則這一因素將傾向於該工人是獨立承包商。
在審查技能和主動性因素時，如果工人需要培訓或沒有 運用專門技能來完成工作，則表示他們的身份是僱員。
* 註：最終規則僅適用於依據《公平勞動法》決定工人 分類。
與時俱進的美國汽車協會
九月的第一個星期一是美國的勞工節（ Labor Day ），按照慣例，美國汽車協會（ American Automobile Association，也稱美國汽車俱樂部，簡 稱 AAA ）每當在假日來臨之際，都會為準備公路 旅行的人們提供必備提示和路況預測。事實上，在 美國日常開車和開車旅行，很多時候都有可能使用 AAA的服務。
美國汽車協會是一個非營利的會員組織，成立 於 1902 年，至今已有 120 多年的歷史。該協會自成 立以來與美國汽車文化和公路交通發展息息相關， 不過，隨著時間的推移， AAA 在美國社會中的角色 和服務內容也發生了顯著的變化，反映了時代的變 遷和技術進步。
20 世紀初期，美國的汽車數量迅速增加，但道 路基礎設施卻無法跟上這個腳步。 AAA成立之初， 主要致力於改善道路條件以及推動交通法規的製 定。最初的使命是改善道路條件、促進交通安全， 包括倡導建造適合汽車行駛的跨州公路，以及參與 早期的公路標誌和交通號誌系統的建立，並推動政 府投入更多資源改善公路狀況。這段時期， AAA 也 開始為會員提供一些基本的汽車相關服務，如緊急
自 1930 年代開始， AAA 的服務逐漸擴展，有了 更廣泛的汽車旅行服務項目，如路線規劃、旅遊指 南、酒店和景點推薦等。此外， AAA 在這個時期 也進入了汽車保險業，為會員提供保險服務。二戰 結束後，美國進入了汽車消費和長途旅行的黃金時 期，被稱為車輪上的國家（A Nation on Wheels） ， AAA 的會員數量也隨之快速增長，協會在這段時 期參與起草了一系列有關行車安全、教育和標準化 的法案，對美國社會的影響有進一步擴大和加深。
例如，在 1960 年代， AAA 幫助起草了《國家交 通和機動車安全法》，為汽車、輪胎和設備制定了 安全標準。 AAA也協助起草了《公路安全法》，規 定了全國機動車檢驗和登記、摩托車安全、駕駛員 教育、駕駛執照、交通法庭、公路設計、建造、維 護和交通控制設備的標準。在 1970 年代的石油危機 期間， AAA 制定了《燃油表報告》，並出版了《加 油觀察員指南》，為人們提供在日常駕駛中節省汽 油的步驟。此後， AAA 也將其立法工作重點放在卡 車和巴士安全監管改革法案上，要求跨州駕駛和設 備符合聯邦安全法規。
除了輔助政府的相關立法， AAA 在同時期在 技術和服務方面也不斷改善和創新。在 1980 年代 繪製的旅遊地圖首次標示出風景公路，贏
得了使用者廣泛的喜愛。尤其是出版的 AAA 北美公 路地圖集，精美易讀，銷售僅六週便登上《紐約時 報》暢銷平裝書榜。另外遠在 1990 年， AAA 與聯邦 政府和私人公司聯合開展了智慧汽車實驗，透過應 用電腦導航和駕駛資訊系統的測試，顯示了導航技 術將使駕駛更加輕鬆，並有幫助減少交通擁堵和環 保節能等多項好處。
進入 21 世紀後，面對數位化和網路帶來的挑戰 與機遇， AAA 為了適應新的市場需求，大力推動 數位轉型，推出了手機應用程式和線上服務平台， 使會員能夠更加便捷地獲得道路救援、路線規劃和 保險服務等。今天的 AAA 已經不僅僅是一個提供汽 車相關服務的組織，它逐漸成為一個全面的交通和 旅遊服務提供者，涵蓋了保險、金融、旅遊服務、 道路救援等多個領域。面對共享經濟、環保意識增 強、電動車興起等新的挑戰， AAA 也積極調整策 略，開發新的服務，如電動車充電站定位、支持永 續旅遊項目等。
可以說，美國汽車協會的百年發展史是美國社 會和汽車文化變遷的縮影。隨著科技進步和社會變 化， AAA 需要透過不斷創新和調整服務內容，才能 維持其在美國交通和旅遊服務領域的地位。
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无限可能
財政部和國稅局宣布通過《通貨膨脹削 減法案》多項措施向高收入、高財富個人 追回 13 億美元。新措施實施的前六個月， 已向 21,000 名自 2017 年以來未提交稅表 的富裕納稅人追回了1.72億美元
美國財政部長 Janet L. Yellen 和國稅局局長 Danny Werfel 在 德州奧斯汀國稅局駐地發表講話，宣布《通貨膨脹削減法案》舉 措下的新里程碑，以確保富人繳納所欠稅款，透過「數位優先計 畫」改善納稅人服務，並實現基礎技術的現代化。
確保高收入、高財富納稅人繳納所欠稅款 2024 年 2 月，國稅局啟動了一項計劃，追查自 2017 年以來未 報稅的 125,000 名高收入、高財富納稅人。這些案件是，國稅局 收到第三方資訊（例如透過 W-2 和 1099 表格）表明這些人的 收入在40萬至100萬美元之間或超過100萬美元，但未提交稅表。
在《通貨膨脹削減法案》出台之前，由於預算和人員嚴重受限， 國稅局的未申報者計劃自2016年以來斷斷續續地運行，導致這些 案件無法進行。有了新的《通貨膨脹削減法案》資金，國稅局現 在有能力完成這項核心的稅務管理工作。在該計劃實施的前六 個月，這些富有納稅人中的近 21,000 名已經提交了稅表，繳納了 1.72 億美元的稅款。
2023 年秋季，國稅局啟動了一項新計劃，利用《通貨膨脹削 減法案》資金追查未能支付已確認稅務債務的高收入、高財富個 人，並有數十名高級員工負責這些案件。這項工作集中在收入超 過 100 萬美元且已確認稅務債務超過 25 萬美元的納稅人。由於缺 乏資源，國稅局以前無法向這些人追討稅款。在去年成功從 175 多名高收入、高財富個人那裡追討了 3,800 萬美元後，國稅局去 年秋天將這項工作擴大到大約 1,600 名額外的高收入、高財富個 人。這1,600名拖欠稅務債務的百萬富翁中，近80%的人現在已經 付款，追回了超過11 億美元。這是自 7 月財政部和國稅局宣布達 到 10 億美元里程碑以來的額外 1 億美元。
透過「數位優先計畫」改善納稅人服務 借助《通貨膨脹削減法案》資源，國稅局正在顯著改善面對 面、電話和線上納稅人服務。國稅局正在努力提供與納稅人在其 銀行或金融機構體驗到的相同的現代化線上體驗。利用《通貨膨 脹削減法案》資源，國稅局創建並增強了流行且便捷的線上工 具，為納稅人節省了時間和金錢，同時也減少了電話、紙本流程 和國稅局員工的其他負擔。例如，在2024年報稅季，國稅局更新 了“我的退稅在哪裡？＂工具，以通俗易懂的語言提供更詳細的 退稅狀態信息，使用率提高了近 30%。
天然橄欖化合物 有助於減肥和調節血糖
老中新聞編譯組
一種天然存在於橄欖中的化合物已被發現可降 低血糖水準，快速增強減輕體重 - 具有類似糖尿病 藥物利拉魯肽和二甲雙胍等藥物的效果。這為開 發安全、自然和實惠的肥胖和 2 型糖尿病治療方法 打開了大門。
「生活方式的改變和公共健康措施對肥胖患 病率的上升影響有限，肥胖是 2 型糖尿病主要危 險因素之一，」 Virginia Tech 教授、研究負責人 Dongmin Liu表示。「現有肥胖藥物在維持體重方 面無效，並且價格昂貴和 / 或存在潛在長期安全風 險。我們的目標是開發更安全、更便宜、更方便 的多靶向藥物，以預防代謝紊亂和2型糖尿病。」
Virginia Tech 研究團隊從瞄準會對調節代謝 功能產生連鎖反應的腸道中代謝激素分泌入手， 目的是找到一種影響 L 細胞的天然化合物。 L 細 胞分泌在饑餓飽腹感、代謝和血糖調節中的兩 種關鍵激素：胰高血糖素樣肽 -1 （ GLP-1 ）和肽 YY（PYY）。
他們發現，欖香醇酸觸發腸道中 GLP-1 和 PYY 分泌，導致食物攝入量顯著減少，還降低大腦下 丘腦中刺豚鼠相關肽（ agRP ）的表達。 agRP 表達 與暴飲暴食和體重增加之間存在直接聯繫。
「總體來說，這項研究表明，橄欖中的欖香醇 酸對激素釋放和代謝健康有很好影響，特別是在 肥胖和糖尿病患者中，」 Liu 說。「這種化合物似
乎模仿進食的生理條件，直接促進腸道代謝激素 的分泌，從而有助於調節能量平衡和代謝健康。 」
研究人員發現，與未服用欖香醇酸的小鼠相 比，僅一週的口服欖香醇酸治療就能使肥胖糖尿 病小鼠體重減輕，葡萄糖調節更好。 4-5 週後，小 鼠的體重平均減輕了 10.7% ，它們的血糖水準和胰 島素敏感性與健康、更瘦的小鼠相似。
這是一項小鼠研究，但研究人員認為在人體試 驗中會看到類似好處。
欖香醇酸是多酚橄欖苦苷的衍生物，多酚橄欖 苦苷傳統上被用作抗氧化劑補充劑以支持免疫系 統和馴服自由基。
這種酸天然存在於橄欖油和成熟橄欖果中。研 究人員指出，這些來源中的酸濃度很可能太低， 無法提供所述代謝益處。該團隊從現有橄欖苦苷 產品中提取了這種酸。
研究人員現在將研究這種化合物在消化系統中 如何被吸收和代謝，這將為人體試驗鋪平道路。
研究結果在American Society for Nutrition年會 NUTRITION 2024上公佈，並基於發表在Frontiers in Nutrition上的研究。
老中新聞編譯組
聖荷西的一名市議員辦公室改變了越南傳統文 化花園的鎖和預訂活動的規則後，一些「小西貢」 的活動人士感到憤怒。
市議員Bien Doan上個月宣布了這些新規定，此 前，今夏稍早，他成為了越南裔美國年長者之間圍 繞反共主義政治分歧的焦點。這種分歧部分體現在 花園每月的升旗儀式中，這已成為越戰難民的情感 象徵和當地政客的宣傳工具。現在Bien Doan議員希 望限制某個私人團體對這項活動的控制權。
該團體是由Bien Doan的批評者之一Ha Trieu領 導的北加州越南裔美國社區聯合會。多年前， Ha Trieu每月的第一個星期六都在花園舉行升旗儀式。
Bien Doan的新規定從10月起，規定他的辦公室 將在每個月的第一個星期六預訂花園。Bien Doan表 示，這樣可以讓不同的社區團體有機會在這個受歡 迎的日期舉行自己的升旗活動。申請將在 9 月 9 日前 接受。Bien Doan在8月22日的公告中說，升旗儀式 仍然可以在其他任何日期或時間進行，只要申請人 向公園、娛樂和鄰里服務部申請並獲得許可。
自2021年以來，退休人士 Hai Huynh一直持有 花園的鑰匙。然而，隨著被 Doan 更換了鎖， Hai Huynh的鑰匙不再有效。Hai Huynh稱Bien Doan市 議員的計劃是政治報復。
Hai Huynh 說：「我和社區有一份具有約束力 的協議：通過我們的收養公園計劃，我們維護了花 園，並且擁有開放的使用權，可以進行升旗這樣表 達我們對國家和故鄉熱愛的儀式」，但是，「所有 這些都在被鎖定和新規則宣布後突然終止。」
但Bien Doan市議員辦公室否認了未徵詢公眾意 見就發布公告的說法，稱辦公室在 8 月 22 日舉辦了
一場關於新規定的社區會議，而 Hai Huynh 拒絕參 加。
Bien Doan 辦公室的幕僚長Jonathan Fleming表 示， Hai Huynh 拒絕了任何關於會面討論升旗問題 的嘗試，且過去幾週 Bien Doan 的辦公室多次打電 話都未得到Hai Huynh的回應。Bien Doan的辦公室 稱，Hai Huynh的反應「充滿了歪曲事實」。
「有幾位社區成員告知市府，Hai Huynh先生利 用這把鑰匙操縱影響力，並在越南裔美國社區中謀 求政治利益，部分人聲稱他宣稱擁有花園所有權， 並負責批准活動。」
Bien Doan的辦公室表示，Hai Huynh被允許按 計劃舉行 9 月 7 日的儀式，但 Hai Huynh 的團體基於 新規則拒絕了這一提議。
Bien Doan 是該市首位越南裔消防隊長，於 2022 年當選為代表第 7 區的市議員，該區涵蓋 Tully、Story和Monterey道路上一些最具多樣性的社 區，並且是 Kelley 公園和聖荷西越南鎮所在地，花 園也坐落於此。
Hai Huynh 表示， 2021 年，他對等待市公園員 工解鎖花園進行升旗儀式感到厭倦，有時他們會 遲到。他說，花園的惡劣狀況和有限的公共使用促 使他在城市的「公園收養計劃」下成為花園的「收 養人」，該計劃招募居民幫助保持公園清潔。 Hai Huynh 表示，這促使市府員工把花園的鑰匙交給了 他，他堅持認為自己不需要為升旗或政治活動做預 約。
市公園主任 Jon Cicirelli 曾向 Bien Doan 的幕僚 Jonathan Fleming表示，他對Hai Huynh的說法提出 異議。
Jon Cicirelli ：表示「 Hai Huynh 被列為公園的 收養者，但他認為自己擁有的所有權利並不準確。 我們將讓市經理與他聯繫，澄清他的角色和責任。
Fleming 表示，收養公園的組織可以免費使用 收養的公園，但前提是他們達到一定的志願服務時 數。
Fleming說，目前尚不清楚Hai Huynh的團體是 否達到免費使用公園所需的志願服務時數。但他補 充說，即便達到要求，也需要提交特殊使用許可， 但是Hai Huynh並未提交。
Hai Huynh 現在正在推動的一份請願書質疑 Doan是否有權改變花園的訪問規則。
請願書中寫道：「市議員Bien Doan已有效地將 越南傳統文化花園的升旗儀式永久地從 Hai Huynh 及北加州越南裔美國社區聯合會手中劫持。」
市府發言人表示 : 該花園一直以來都被鎖住， 除非有經批准的活動。發言人說，該花園被鎖住是 因為它尚未準備好向公眾開放，這一情況預計將在 10月份改變，屆時花園將在週末向公眾開放。
在Bien Doan市議員發布公告的幾天後，聖荷西 市長 Matt Mahan 和越南記者 Sam Ho 之間的訪談視 頻被上傳到了YouTube。當記者Sam Ho問市長Matt Mahan 是誰批准了某些花園活動時， Mahan 回應 說，有關城市設施的規則，如運營時間、費用和許 可申請，都是由公園部門管理的。
市長 Mahan 在訪談中說：「相信與否，這些部 門不向我報告。如果我們更改政策，我們是在市議 會進行更改。他們向市經理報告，然後市經理向整 個議會報告。所以如果我們要更改有關日期、許可 申請、費用和規則，那都是由部門管理的，他們不 向我們報告。」
好了每人一份的義式濃縮咖啡，並用蒸氣打好 奶泡，同學只需要實踐拉花的部分。咖啡師毫 不吝惜地一一幫忙同學，逐一用奶泡拉出第一 杯愛心拿鐵咖啡。基本愛心的技法後，咖啡師 引導我們第二杯挑戰更複雜的圖案，用無咖啡 因的紅絲絨拿鐵Red Velvet Latte拉出花朵。
位於加州 Santa Clara 的 Jiaren Cafe ，是一家 社區旁的咖啡館。店內不僅使用質感的 Ritual Coffee Roasters咖啡豆，還舉辦各種咖啡體驗工 作坊與其他 Workshop ，拉近與人們的距離。這 次，我和朋友特地報名了咖啡館的熱門拉花課 程，親自體驗製作拿鐵過程，感受拉花藝術魅 力。
Jiaren Cafe, Santa Clara
我在Santa Clara區域附近時，想到咖啡廳就 會不自覺來到 Jiaren Cafe 。走進咖啡館，迎面 而來的是一股濃郁的香氣和溫暖輕鬆的氛圍。 咖啡店靠近知名的Santa Clara University校區， 旁邊就是地方法院，再不遠就是Mission Branch City Library ，地緣十分方便。牆上擺設充滿溫 度的陶瓷杯子作品供選購，或許是因為靠近大 學區，還有賣泡麵及提供熱水，非常接地氣且 充滿活力。 Jiaren 也賣奶茶珍珠，店內響應環 保販售不鏽鋼的珍珠吸管。不過，這裡不只是 一間咖啡店，還是專注社區與慈善的 Femaleowned businesses，許多工作坊與社區活動都在 這邊舉辦。
▲ Jiaren Cafe。
撰文&攝影 / 法蘭小姐 矽谷心生活
拉花初體驗
▲ 不失敗的拉花課程初體驗。
▲ 舉辦於Jiaren咖啡館 內的拉花課。
好幾年前我就 看到咖啡店舉辦拉 花體驗課程，不過 礙於之前小孩還 小，在清單上但都 沒有實現，這次突 然週末空了下來， 我與好朋友相約一 起報名了週六的拉 花課程。課程就在 咖啡館內舉辦，團 體課有約十五個學 生，大家都很期待 課程開始，等待時開心地和朋友談笑。一張長 桌上，每個人的前面都擺放了馬克杯與牛奶鋼 杯，及毛巾與圍裙。一小時的時間有限，咖啡 師馬上就開始了課程。馬克杯內緣有兩條線， 是牛奶倒入杯中的指示線，咖啡師展示先將拿 馬克杯傾斜，倒入直到第一條線之後，最後再 拉花的過程中逐漸將杯子端平。示範幾次之 後，她請大家用水先反覆練習。在此同時，店 員順便先製作大家的義式濃縮咖啡。
用水練習較沒有壓力，不過最後還是會與 倒牛奶的手感有些差異。而看似簡單的動作， 實際操作起來卻不容易。右手要控制鋼杯水量 與速度，以及調整杯緣的距離，左手又得一邊 自傾斜角度到端平，看咖啡師操作都覺得一氣 呵成，自己演練才知道有難度。接著店員準備
時間過得飛快，作完兩杯拿鐵後課程 即將結束，每個人都端著自己的作品合影 留念。雖然過程中咖啡師幫忙指導的比重 很高，幾乎是零失敗可能，不過我貪圖 的是嘗試學習新技能的新奇感受。看著手 中這杯有著細膩圖案的拿鐵，我和朋友決 定回家繼續找機會練習拉花，更讓我體會 到咖啡師在每杯咖啡背後所投入的心血。
Jiaren Cafe 遠 遠不只是一家咖 啡廳，隔壁還有
Jiaren yoga studio 空間。拉花課程預 約請上 Eventbrite 網站搜尋預約，我 們報名的是一小時 的團體課，課程價 位約為美金 75 元。 咖啡館拉花老師 告訴我們另外也有咖啡豆烘培等課程。除此之 外，他們居然還有品茶、繪畫、捏陶課等各式 各樣的工作坊。有興趣的朋友，閒暇時間不妨 來工作坊學學東西，是十分有趣的體驗。
例如Jiaren Cafe: 1171 Homestead Rd #140b, Santa Clara, CA 95050
在加州，由於住房供應有限和房價高 企，年輕一代擁有住房的難度似乎越來越 大。
根據Apartment List使用U.S. Census數據 發佈的一份新報告，加州千禧一代處在美 國最不可能擁有住房人群之列。加州大型都 市區有全國最低的千禧一代房主比例，洛杉 磯千禧一代擁有房屋比例最低， 2022 年僅為 20%。San Jose緊隨其後，24%千禧一代擁有 住房。San Diego (28%)、San Francisco (29%) 、Fresno (31%)和Riverside (34%)也遠低於全 國一代45.5%擁有住房的平均水準。
在千禧一代中排名較低的其他大型 都市區包括 Honolulu 、紐約和 Miami 。 中西部小型都市區在榜單上表現最 好， Minneapolis 、 Grand Rapids （ Mich. ）和
Cincinnati的千禧代擁有住房比例超過50%。
根據 2023 Census Bureau 數據，全國 45.5% 千禧一代擁有住房，嬰兒潮一代為 74% ， Silent Generation 為 70% ， Generation X 為 65% 。最年長成員在 2023 年剛剛達到 26 歲的 Generation Z住房擁有率為8%。
千禧一代住房擁有率增長速度也比前幾 代人慢。報告稱：「到 30 歲時， 55% 的 Silent 擁有住房，嬰兒潮一代為48%，Gen X為42% ，千禧一代僅為 33% 。」而且，毫不奇怪， 與非都市地區同齡人相比，生活在大型都市 區的千禧一代擁有住房的可能性較小。
在加州買房似乎不會很快變得容易。根 據California Association of Realtors數據，今 年 4 月，加州房價中位數首次上漲至 90 多萬 元，創下歷史新高。即使在加州曾被認為
在San Francisco的Sunset聚居區，一個旨 在緩解住房危機的新經濟適用房專案破土動 工。
2550 Irving Street專案將為收入最高達到 地區中位數收入 75% 的家庭提供 90 套經濟適 用房。
其中， 37 套房將分配給退伍軍人和以前 無家可歸的家庭，助力城市解決無家可歸 問題和為那些為國家服務的人提供住房的承 諾。
在強大和多方面的財政支持 下， Tenderloin Neighborhood Development Corporation牽頭這一開發專案。
市長Office of Housing and Community Development 以及加州住房和社區發展部 （ HCD ） Multi-Family Housing Program
(MHP)對該專案進行了投資。
後者投入由Infill Infrastructure Grant授權 的3,600萬多元，從而夯實專案的財務基礎。
HCD 主任 Gustavo Velasquez 表示： 「 2550 Irving 這樣的專案符合 HCD 目標， 即，幫助家庭在高資源社區保持存續並蓬勃 發展，同時通過靠近公共交通將居民與工作 和機會聯繫起來，減少排放。」
該開發專案不僅承諾提供住房，還計畫 提供 2250 平方英尺的以社區為中心的底層空 間，提升社區參與度，並為 Sunset Chinese Cultural District提供辦公空間。
專案選址距金門公園僅一個街區，並 靠近圖書館、學校和公共交通，而且離 Veterans Administration醫院很近。 老中電子報手機上免費閱讀
「可負擔」的部分地區，價格也在上漲。與 此同時，San Jose都市區獨棟房屋價格中位數 今年夏天超過200萬元，成為全國第一個達到 這一基準的地區。
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舊金山北灣小鎮的海濱美食餐廳 特色調酒搭配義大利麵與燉飯
(415) 789-5844
35 Main St Tiburon, CA 94920 https://lunablurestaurant.com/
夏日週末非常推薦可以前往舊金山北邊的 Tiburon 小鎮逛逛，來這裡的海邊散步賞景， 可以順便安排在這裡吃午餐或是晚餐。這家創 辦於2013年的義大利餐廳 Luna Blu，戶外露台 座位可以看到遊艇港以及舊金山的高樓大廈， 景色非常不錯。
Luna Blu 由創辦人夫妻檔 Renzo Crystal Azzarello 當年在 Tiburon 度蜜月的時候，漫步 在 Main St 就覺得這裡非常浪漫，於是開了一 家海邊的義大利料理。餐廳名字是義大利文的 藍色月亮，代表了餐廳的獨特與稀有性。 Luna Blu和Monterey Bay Aquarium 合作共同維持餐 廳食材的來源，使用有機與來自當地農場的食 材，每一道菜都非常健康美味。
Triple Espresso Martini $15
首先我點了左邊這杯加入咖啡伏特加、濃 縮咖啡、奶酒的調酒，咖啡香氣濃郁上面還有 三顆咖啡豆點綴。
Sunset in Tiburon $15
另外右邊這杯是以朗姆酒為底的調酒，兩 種朗姆酒加入鳳梨汁、柳橙汁以及紅石榴糖 漿，宛如北灣 Tiburon 的落日一樣漸呈繽紛。
Polipo Alla Griglia $20
前菜點的是烤章魚，切成塊的章魚腳搭配 青椒醬汁與萊姆蛋黃醬，章魚是比較軟嫩的口 感，不過我們都比較喜歡有嚼勁一點的料理方 式。
Linguine Alle Vongole $31
主餐我點了白酒蛤蜊義大利麵，使用扁長 形的義大利麵加入新鮮馬尼拉蛤蜊與櫻桃番 茄，加入香味十足的白酒醬汁以及灑上一些辣 椒粉，整體很入味，不過蛤蜊有點不夠多汁大 顆。
Risotto Prosciutto E Gamberi $34
另外一份點的是火腿蝦燉飯，義式白米加 入帕馬森起司以及幾隻新鮮的海虎蝦，最上面
包上了義大利巴馬火腿，有一點像是火腿包飯 的感覺！
Chocolate Martini $15
搭配甜點我們選了巧克力馬丁尼，加入兩 種巧克力酒的馬丁尼倒入抹上巧克力醬的高腳 杯中。
Mocha Tiramisu $12
甜點選了摩 卡提拉米蘇，店 家自製的提拉米 蘇使用浸泡在咖 啡中的手指餅 乾，疊上馬斯卡 彭起司與巧克力 慕斯，最上面是 微苦微甜的巧克 力，整體酒味滿 明顯的，不過口 感有點太濕。
SamTrans 獲得享有盛譽的傑出公共交通系統成 就獎，同時推進 Reimagine 計畫的最終階段。
今年秋天，服務 San Mateo 縣的公共交通機構 SamTrans 將榮獲享有盛譽的「傑出公共交通系統 成就獎」。這一全國性榮譽由美國公共交通協會 (APTA) 頒發，旨在表彰那些展現出卓越效率和效能 的交通機構。此獎項強調了 SamTrans 在乘客量恢 復、可持續性和客戶服務創新等領域的卓越表現， 進一步確立了該機構在公共交通行業的領導地位。
APTA 獎是交通行業最高的榮譽之一，每年頒 發給按年度乘客量分類的四家交通機構。 SamTrans 將在年度乘客量介於 300萬至 1,500萬次的機構類別 中獲獎。在上一財年超過 1,000 萬次的乘客量紀錄 中，SamTrans 的成就證明了其致力於提供安全、可 靠和可持續的交通選擇。
對於 SamTrans 董事會主席 Marina Fraser 而言， 這一獎項不僅僅是自豪的時刻，它象徵著多年來辛 勤工作和奉獻的結晶。「這是您的同行們認可您是 最出色的，」 Fraser 說道。「這就像是交通行業的 奧斯卡最佳影片獎，真正反映了 SamTrans 所做的所 有努力。」
一年的重大成就
SamTrans 的獲獎緊隨多項重要里程碑之後。在 其最近的成就中，包括在 COVID-19 疫情後全國最 強勁的乘客量恢復數據之一。當全國各地的交通系 統努力恢復疫情期間流失的乘客時，SamTrans 快速 適應，確保滿足新老乘客的需求。
該機構朝著全電動零排放車隊的過渡，也鞏固 了其作為可持續公共交通領導者的地位。在過去的 一年裡，SamTrans 開始將最新一代的電池電動巴士 (BEB) 和氫燃料電池電動巴士 (FCEB) 納入其車隊， 這是減少碳足跡並為應對氣候變化做出貢獻的一大 步。該機構目標在 2034 年前將其全部車隊轉換為零 排放車輛，領先於加州 2040 年的氣候目標。
「我們非常榮幸被APTA選拔委員會選中，獲得 這項全國性的卓越表彰，」SamTrans 總經理兼 CEO April Chan 說。「我們獲得這個獎項是因為機構各 部門的卓越工作，以及我們不斷隨著乘客需求變化 而進化的承諾。」
Reimagine SamTrans 計畫的角色 SamTrans 成功的一個關鍵因素是其 Reimagine SamTrans 計畫 (Reimagine) 的實施，這是一個全面 的項目，旨在應對疫情期間社區需求的變化，振興 該機構的服務。Reimagine 於2022年啟動，是一項雄 心勃勃的計畫，旨在使交通網絡更加高效、以客戶 為導向，並能適應未來的挑戰。
Reimagine 計畫現已進入第四和最後階段，最新 的服務改進於 8 月 4 日生效。這些更新包括為San Mateo學院和天際學院的學生專門設計的新路線、增 加幾條高需求路線的服務頻率，以及擴大週末服務 以改善縣內的交通可達性。
最後階段還引入了更好的區域樞紐連接，例如 現在由 292、397 OWL、FCX 和 EPX 路線服務的舊 金山 Salesforce 交通中心。這些強化的連接為乘客 提供了前往舊金山市中心的更多便捷選擇，並改善 了整個地區的系統整合。
自 Reimagine 計畫啟動以來，該機構已取得令 人印象深刻的成果。服務時數增加了 12% ，巴士 司機隊伍增長了 15% ，並改善了 15 條關鍵路線的服 務。此外，在特定地區引入了新的按需服務，進一 步擴大了對服務不足社區的覆蓋範圍。
「我們對這些最新變更帶來的持續增長感到興 奮，」April Chan說。「儘管 Reimagine SamTrans 計 畫進入了最後階段，但這並不標誌著我們改進工作 的結束。Reimagine 給我們提供了一個成功的配方， 我們計劃繼續沿用。」
全國公認的公共交通領導者
APTA 的「傑出公共交通系統成就獎」是一項
嚴格且競爭激烈的榮譽。全美各地的交通機構根據 多項關鍵標準進行評估，包括安全性、客戶服務、 財務管理、可持續性，以及多樣性、公平性和包容 性 (DEI)。SamTrans 在所有這些領域表現出色，樹 立了全國範例。
SamTrans 對 DEI 的承諾成為其近期努力的焦 點之一。該機構一直致力於確保其服務對San Mateo 縣的所有居民，尤其是服務不足的社區，都是可及 且公平的。Reimagine SamTrans 計畫便通過廣泛的 公眾參與，收集了來自不同乘客和利益相關者的反 饋，確保改進符合整個社區的需求。
展望未來
10 月 1 日， SamTrans 的代表將前往阿納海 姆，正式在 APTA 年度 TRANSform 會議上接受獎 項。這一獎項不僅慶祝了該機構的過去成就，也展 現了光明的未來。
此獎項的時機尤為重要，因為 SamTrans 即將 在未來幾個月內超越疫情前的乘客量。該機構的乘 客量一直在穩步恢復，2024 年 5 月的數據顯示，固 定路線的乘客量已達到 2019 年 5 月水平的 98.2%。 這一恢復速度遠超地區和全國趨勢，表明該機構的 努力正在取得成效。
「我們預計乘客量將完全恢復，甚至超過疫情 前的水平，隨著我們繼續推進 Reimagine SamTrans 計畫的最終階段，」 April Chan 說。「我們的乘客 對我們所做的改變表現出了極大的支持，我們期待 繼續在這一勢頭上前進。」
T h e m o s t p r o m i s i n g d e v e l o p m e n t a r e a
p r e s e n t s a n o p p o r t u n i t y t o
h o m e s , s t u d e n t d o r m i t o r i e s f o r S a n J o s e S t a t e U n i v e r s i t y, o r m i x e d - u s e r e s i d e n t i a l a n d
c o m m e r c i a l b u i l d i n g s. T h e l o c a t i o n i s c l o s e t o k e y l a n d m a r k s , i n c l u d i n g F u t u r e G o o g l e ’ s
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內明堂的重要性 2
上期談到風水內明堂的定義和重要 性。這期要重點談破壞內明堂的後果。在實 際案例中，現代的建築基本上都不會有內明 堂缺失的現象，因為建築的規範性和時代的 新潮性，已經形成了一個風水內明堂開闊明 亮的趨勢。破壞內明堂主要是指舊房改造過 程中的敗筆。
曾經有一位客戶，向我提及要在現住宅中改進內部結構，原因是想增加 兩個房間，他的客廳和厨房都很大，所以，他想在這兩個空間進行隔離，形成 兩個房間。當我看到他的初步規劃圖時，當即就指出了這會嚴重破壞內明堂。
後來，他沒有聽取我的意見，還是按照原先的設計而增加了兩個房間。這確實 解決了兩個孩子的居住問題。可是，不久，他就由於人事問題而失去了工作， 兩個孩子也先後失去了工作，一家人陷入了經濟困境。無奈之下，他找我進行 風水化解，我這時才看到他改裝後的情況，幾乎沒有任何開闊的空間，這就是 “明堂缺失＂。進入這所房子，就好比進入了迷宮，七拐八彎，氣道不通，非 常的不舒服。這如同人體得了大病，呼吸不暢，中焦堵塞。這種風水格局的化 解，如果不再次改變結構，是完全沒有辦法的。
還有一位先生找我，說要建造一所新屋，我看了他的設計圖，非常吃驚。 他竟然把房子的中間建成一個很大的獨立的封閉空間，有獨立的入口。這就是
所謂的房中房。我說這個設計很不好，因為它沒有了開闊的內明堂，並提出 了修改的意見。時隔數年後，他又來請我進行風水化解。原來他遇到了大麻 煩，房子建造過程很不順利，好不容易建成了，市政府來檢查認為很多地方不 合法，要求他們拆掉重建。我一看這個房子，內明堂缺失，一個非常奇異的設 計。他已經借錢建造此房，再拆去重建，根本不可能有能力了。不能住也不能 賣，又無能力再拆建，會是什麼結局啊？這只能應證“內明堂缺失，兇＂。
現在有些客戶在進行舊屋改造時，都會 把客廳與厨房的隔墻打開，這無形中形成了內 明堂擴大，從多數統計來看，都應吉。有些客 戶，我較早年就建議他們在改造過程中打開厨 房與客廳的墻，多年之後，他們才進行這種改 造，基本的信息反饋都是正面的，而且有很多 出人意料之外的好運到來。同時，也會有人為 了增加居住空間而減少了原先開闊的內明堂， 統計的信息都是負面的，甚至非常負面。由此 可證，內明堂開闊明亮是好風水的重要條件。 當然，把厨房和客廳的隔離墻打開的條件之一 是爐灶的通風良好，不要形成空氣污染。
孫武，命理風水專家
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前期解答
面紅耳赤 一刀見血 美中不足 無中生有 得心應手
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Rona剛從戒酒中心出來，回到兒 時故鄉Orkney Islands。在令人嘆 息的自然景觀中，Rona嚐試徹底 的找到自己。
級別： NA 類別： 劇情 上映日期： 10/8/2024
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