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2014年10月1日-14日第139期
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較易面臨截肢 文/新美國傳媒 貧困對健康不利已是公開的事實。根據加州大學洛杉磯分校最新 的研究顯示，在加州住在貧困區因糖尿病被截肢的病患比住在有錢 區的病患高於10倍。研究員指出早期發現與治療將有效讓患者免 於被截肢。此研究發行於「健康事務」八月號期刊。研究員期 盼研究結果能夠提醒公共部門及醫療機構提供更多幫助給末 期病患，同時也希望政策制定者能夠減低健保門檻。 研究報告的首席作者史地芬（Carl Stevens）「面 臨截肢手術的病患往往是家庭的經濟支柱或撫養年幼的孩 子。」 史地芬博士是加州大學醫學院臨床研究教授，在洛 杉磯分校醫學中心服務近30年。他說 “數百萬的加州人因 為沒有正視糖尿病的預防問題而面臨截肢 。我們希望研究 發現可以促使法律制定者擴大Medicaid的保險範圍，正如 同2014年加州曾實行過讓更多低收入家庭可以獲取健康保 險。” (本文接第六版)
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2014年10月1日-14日 2014年10月1-14日 2014年10月1日-14日
編輯:小米 / 美編:嚕嚕
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2014年10月1日-14日
史丹佛教授榮獲 2014麥克阿瑟天才獎 一位史丹佛大學教授，因 為她的研究幫助了奧克蘭警局 改善與黑人社區的緊張關係， 成為今年麥克阿瑟基金會「天 才獎」(MacArthur Foundation “genius grants”)的21位得主之 一。 Jennifer Eberhardt是史丹 佛大學社會心理學家，專研種 族偏見和犯罪。總部位於芝加 哥的麥克阿瑟基金會上月公佈 2014年受獎助名單，他們每人 將獲得625,000元，可任其使 用。 Eberhardt的專長促使奧克蘭警局請她幫忙研究，警 員們的種族偏見和這些偏見會在大街上如何發揮。這個 主題已在密蘇里州-手無寸鐵的黑人青年Michael Brown 被警員槍殺案中表露無遺。
編輯:冠冠 / 美編:君宜
舊金山將新增175台 新Muni 舊金山市長Ed Lee在週五與Siemens簽訂了一項6.48億 的合約-共同製造175台輕軌列車。 這些新的列車最終會取代現有的Muni。它們將有更 平滑的煞車系統並且更持久。 舊金山監事London Breed說：「我們現有的列車一次 可跑4,000至5,000英里的路程。而新的列車一次至少可跑 59,000英里。」 新的輕軌列車將由Siemens於Sacramento製造。就像 BART一樣，Muni將會從民間徵求設計車廂的內部。 新的輕軌列車預計要到2018年才會上路。
Google 無線熱氣球 據報導，Google的 任務是要將無線上網資 源透過熱氣球讓全世界的 人都能上網。這個計劃稱 Loon，Google用不尋常的 方式要將網路帶給全世界 的人，世界上還有40億人 無法用網路。 到目前為止，GoogleX實驗室Moonshots主席 AsroTeller表示Google的熱氣球已經飛了兩百萬公里 了，Google X實驗室同時也是研究智能隱形眼鏡和自動駕 駛車的地方。 Goolge熱氣球現在正在加州的Central Valley、巴西和 紐西蘭做測試。熱氣球傳遞網路的速度比Comcast還快， 每秒可傳送數據至電腦22兆比特，每秒5兆比特至手機。 平均來說，美國的網路是每秒傳送10兆比特。目前Loon 的問題是因為它是使用熱氣球，需要靠風來行進，所以讓 它們能夠漂浮在一個適合的高度和正確的位置是最具挑戰 性的。目前有一個氣球在內華達州已經墜毀。
州長簽署數項 汽車空氣潔淨法 Jerry Brown州長週日簽署6項法案,他認為將「強化 加州的全美最佳電動車市場」，並幫助加州在2025年實 現路上有150萬輛零排放汽車的目標。 全部由民主黨議員 提出的這六項新法中的四 項，聚焦在擴大空氣潔淨 車輛進入共乘車道，包括 收費車道。 例如AB2013法， 無論乘客多少，空氣潔 淨車都可使用共用車道; AB1721法，讓潔淨車免費使用收費車道; AB2090法，在 Santa Clara Valley與San Diego縣，增設有利潔淨車的共 用車道與收費車道; AB2565法，擴大充電站設立條件等 等。 州長辦公室在一項聲明中稱，加州佔全美40%的插 電式電動汽車的銷售，已售出超過10萬輛。Brown州長 曾在2012年簽署一項行政命令，設定擴大電動汽車使用 的一些目標，而週日簽署的法案，將幫助加州達到這些 目標。
舊金山張貼羞辱性告示以提升建物抗震安全 舊金山正試圖透過羞辱性危樓告 示，來讓建築物面對地震時可以更安 全。市府計畫在數百棟公寓大樓張貼大 而明顯的告示，用輿論壓力逼迫業主改 善建物，以符合去年通過的地震安全法 規。 告示將印上英文、西班牙文和中 文。「地震警告」四個大字會用紅色來 明顯強調，副標題寫上:這棟樓違反舊金 山建築條例有關地震安全的要求。 新法規定，木造公寓建築與飯店必 須做地震安全評估。約6,000名業主已來 填寫改善評估表，以確認他們是否需要 做進一步研究或改善，但還有650位未 填寫。這些業主將面臨罰款和羞辱性告示。
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2014年10月1日-14日
編輯:冠冠 / 美編:君宜
95%加州學生通過畢業考
艾未未惡魔島藝術展 中國知名藝術家艾未未新作將在本 週六於舊金山惡魔島開展！他的作品以世 界上的政治囚犯、有名的或被遺忘的為模 型，表達「即使肉身可以禁錮，但靈魂無 法壓抑 」的訊息。 艾未未是一個積極的行動者，在2008 年曾為在中國地震遇難的孩童進行公民調 查，這次在惡魔島展覽期間，他將無法出 席現場。 主要作品 “Trace”使用了120萬個樂高積木，組合出176個政治犯和政治 流亡者的畫像包括Nelson Mandela、美國告密者Edward Snowden和一些海外人 士。展覽策劃人Cheryl Haines說：「這整個展覽是要傳達人權和自由，以及自 由的概念。」90名舊金山的志願者一同幫忙組裝樂高人物像，依據艾未未和他 北京的工作人員一同編寫的2,300頁指導組裝說明書組合而成。
加州高中生通過畢業考試合格比例的結果出爐。 根據教育部的數據顯示，2014年有95%的高中生都通過了畢業考試，也就 是說超過417,000位學生都能通過測試。測試的內容主要是基本的數學和英語。 這跟去年2013年的數據相同，自2006年開始規定要通過畢業考試只有 90.4%的學生通過。2012年的數據目前一直維持最高-96.7%的學生通過考試。 這數據並不包含身心殘障的學生，他們自2009年就被排除必須參與畢業考 試的規定。
艾未未的藝術品幫助他在國際上成為中國最知名的不同政見者，2011年他 曾被關在中國監獄3個月艾未未曾寫出他的那段經驗：「他們關了我81天，但 卻沒有殺了我。他們很明白的告訴我：『如果還在文革裡，你已經被殺了100 多次。』」 這個展覽將從2014年9月27日 至2015年4月26日展出一個月。
灣區廢料回收業者因污染海灣遭重罰 紅木城一家廢金屬回收公司，因涉嫌用金屬碎屑汙 染舊金山灣被環保署重罰189,500元。 環保署表示，至少從90年代初起，Sims金屬處理公 司（灣區最大的金屬粉碎處理業者之一）就讓金屬中的 有毒粉塵，包括汞、鉛、銅、鋅和多氯聯苯，從位於紅 木城港口的高架輸送系統的上端和側面吹入紅木溪，然 後流入海灣。
該公司被罰189,500元，並要花費估計幾十萬元來清 理污染，進行沉渣研究，以確定其輸送作業造成海灣污 染的程度。 Sims金屬發言人Jill Rodby表示，這個問題根本扯不 上海灣，只是該公司在海港大道699號，出口廢鋼以供外 國煉鋼用的「船隻裝載輸送系統週遭的小範圍」。
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2014年10月1日-14日
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指標性住宅建築將幫助 加州新法律 腳踏車騎士的安全緩衝 滿足舊金山住房需求 加州實行了一條新法律，該法旨在保護腳踏車騎士。 所有的汽車駕駛者都不得超越腳踏車騎士，除非當時 的道路寬度可與腳踏車騎士保持3英尺的安全距離才可超 越。否則，如果產生碰撞事件，違者將面臨高達$1000的 罰款。即使腳踏車騎士沒有受傷，也可能面臨$35到$200 的罰款。 有些人腳踏車騎士擔心這樣新的緩衝區域的限制也許 會更激怒駕駛員。Emma Raymor說:「我覺得這實行起來很 難，因為如果道路沒有足夠的緩衝空間，駕駛員一直跟在 你後面可能會覺得很煩。所以我不知道，這實行起來有它 的困難。」 但也有人對這樣的政策感到高興，Brenda Litzinger說: 「在舊金山騎腳踏車，特別是在Market Street，常常很多車 非常危險，像這樣給自行車更多的空間會更安全，我覺得 很好。」
過去兩年，住宅大樓已經佔據舊金山不斷長高的天際 線。在這些高樓大廈中，超過九成的單位寧可租而不售。 明顯的原因是：09’年金融危機橫掃全國的住宅開發商， 提高銀行和買家對大樓單位出售風險意識。 但這個月，五年來第一次，開發商將為一棟主要鬧區 大樓設立銷售中心。Tishman Speyer正為舊金山有史以來 最大的複合式住宅大樓，做最後的銷售中心裝潢。四棟建 築共656個單位的Lumina，將繼2007年Millennium Partners 銷售Mission街301號住宅大樓後，再度以豪宅挑戰市場金 字塔頂端。 就在舊金山新住房供給創歷史新低，這新建案來的 正是時候。目前，市場上一共只有350件新住宅案，其 中包括造船廠Lennar正在銷售的88個單位；Oyster開發案 在Mission街Vida的50間單位；Bosa開發公司在Mission灣 Arden的17間單位。 但六年前，舊金 山市場上還有超過 3000間新單位。
竊賊冒充公共事業員工 入屋行竊老夫婦
史丹佛大學研究出治療 癌症新方法
Daly City警方提醒 居民，防範一名假扮 市府自來水部門工作人 員的騙子。85歲的Olga Bucini表示，她萬萬沒 有想到，自稱在Daly City自來水處工作的男 子，居然會偷走她的珍 貴財產，包括死於1906 年地震的祖母留給她的 珠寶。她92歲的丈夫Rosari，是一位在硫磺島戰役受傷的 二戰老兵，也被偷了他父親給他的金懷錶。 Bucini敘述，一名男子自稱是自來水部門的人，帶著 兩支手機出現在她家後門。她說:「他秀出一張文件，告訴 我水管生鏽。我說沒有生鏽。但他說，還是檢查一下比較 好。」 然後，她和自稱是市府員工的男子到浴室，而另一個 她從未看過的人趁機溜進她臥房偷她的保險箱和貴重物 品。警方表示，類似案件也在舊金山日落區與Burlingame 發生過，請居民們千萬要注意。
Stanford大學研究人員發現了一種新的阻止癌症擴散 的方式。Jennifer Cochran是這項研究報告的作者之一。她 說她們設計一種蛋白，對其進行複制，然後注射進入老鼠 身體。 大多數病人受制於癌症擴散到身體其他部位時所產生 的轉移性疾病。這一進程被稱為轉移。 「我們所做的是創造一種工程蛋白對這些生物化學信 號進行幹涉，阻止轉移發生。」Cochran說。 這種治療方法阻止了癌症在百分之九十患有卵巢癌 老鼠、百分之八十患有乳癌老鼠身體中的擴散。數據很 棒，Cochran說，因為有害細胞一旦擴散，那麼腫瘤去除 的難度就會加大。 「我們很高興，但這些還是動物樣本。我們需要看看 這些結果是否在人的身上出現，」Cochran說。 Cochran說這種治療手段不同於化療，因為它似乎沒 有有毒副作用。 「化療沒有針對性，因為它瞄准了身體中包括健康細 胞在內的所有細胞,」她說。「正 是這一點使得它變得很有害。」 這項研究下一個階段將包括 人類試驗，可能需要數年才能獲 得FDA核准。
小小發明家在谷歌科學博覽會發光 能想像你高中的科學博覽是一個國際性的展覽嗎？現在，在山景城的谷歌科學博 覽會上齊聚了世界各地的孩子，來展現他們的創作力。 15歲的Mihir Garimella製作一個模擬機器人叫Flybot（蒼蠅機器人），他表演試圖 打Flybot，而Flybot馬上就飛走。Garimella說：「蒼蠅可以在30(毫米)毫秒內逃跑，速 度比我們眨眼睛還快。」 同時這個理論可以製造無人機在空中尋找倖存者時可閃避高空墜落物。這為他在 全球青少年競爭中贏得在谷歌科學博覽會的一個位置。 Scientific American Editor 主席Mariette DiChristina說：「在他們的年紀，還沒有做 不到事情的想法，所以他們就去做，也成功了。這也是谷歌科學博覽會偉大精神的一部分。」 14歲的Trisha Prabhu對於成長過程中發生網絡欺凌事件有自己的看法。她說：「這都回歸到腦部科學。我們腦部有 一塊前額葉皮層在25歲以前都還未發育完全，它能控制決策和衝動。」 Prabhu已為她完成93%的研究申請了臨時專利。她說：「我希望借這個繼續往前進，我希望在十月時能上倫敦的 TEDx上演講。」 另外有些科學項目是由於激情而製造出來的，這些靈感是從對學生而言重要的人所產生的。 Kenneth Shinozuka說：「我的爺爺有老年癡呆症，他常在半夜下床徘徊，這使得我阿姨一直很緊張，必須一直保 持清醒看住爺爺。」所以Shinozuka製作了一個感應器，可以貼在腳上或襪子上，這感應器可以告訴看護的人病人下床 了。「一旦感應到壓力，警報就會傳送出去。」 2008年創報，灣區最受歡迎的免費社區報紙。看報不再花錢、充實灣區每日生活
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較易面臨截肢 文/新美國傳媒
(本文續頭版) 研究作者利用加州大學洛杉磯 分校健保法研究中心（UCLA Center for Health Policy Research） 所做的問卷調查數據，估計低收入 戶區糖尿病患者的人數。研究中心 並採用人口普查局的數據以及全國 健康規劃發展辦公室（Office of Statewide Health Planning and Development）的數據，追蹤在低收入 戶區因糖尿病而做截肢手術的病患人 數。調查對象是每個地區因糖尿病接 受截肢手術45歲以上的病患，這個年 紀的病患最易因糖尿病必須接受截肢 手術。截肢率高的區域通常亦是家庭 收入低於聯邦貧窮線的家庭。
2009年加州因開刀而失去腳、足 部和指頭的病患約有8,000位，其中 就有6,800位是因患糖尿病，其中並 有1,000位經歷了兩次以上的截肢手 術。平均來說在加州每天都有20位糖 尿者病患進行截肢手術。研究人員發 現不僅三藩市低收入戶社區面臨比有 錢地區高於十倍因糖尿病被截肢的問 題，患者的族裔背景也是需要被關注 的問題。在加州低於6％的糖尿病患是 非裔，然而在2009年因糖尿病需做截 肢手術的病患卻有13％是非裔。而在 加州 12％的亞裔糖尿病患者，只有 低於5％接受截肢手術。大多數做截 肢手術的病患是非裔或非説英語65歲 以上的男性。
研究發現殘酷的事實 研究報告的共同作者夏瑞（David
Schriger)「美國是全球花費在每個 人健康醫療上花費上最高的國家之 一，但即便醫療花費高昂， 美國仍 無法提供國民良好的醫療保險。如果 我們可以預防患者在適當的健保下免 於因病被截肢，我們怎能容許這種十 倍之高的截肢手術機率？」夏瑞是加 大洛杉磯分校醫學院負責緊急治療的 教授。 通常患者因不當處理糖尿病造成 免疫系統受損，因此像水泡或是其他 腳傷有可能演變為嚴重的、甚至是影 響生命的發炎問題。利用早期診斷、 抗生素或是專業的傷口護理可以阻止 發炎，但是病患對糖尿病不當的處理 卻造成組織崩壞或血液感染，進一步 引發截肢。洛杉磯分校將進一步找出 SHENG KEE BAKERY
引發截肢的相關原因並且研發策略減 少貧困區的居民因糖尿病所面臨的危 險。 這項研究是由Korein基金會、 國家健康科學中心（National Institutes of Health’s National Center for Advancing Translational Science）和加 州大學洛杉磯分校臨床和轉化 科學研究所（UCLA Clinical and Translational Science Institute）贊助。 加州大學洛杉磯 分校的戴維斯（Anna Davis） 和任 格蒙（David Zingmond）博士，南加 州大學的駱法佗（Brian Raffetto） 博士是研究作者。
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活動
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East Bay
East Bay Regional Park免費入場日 ■類別: 戶外活動 ■內容: East Bay Regional Park慶祝開幕80歲提供每月第三個星期五免費入 園。在這慶祝80週年的第三個星期五，旅客不需要支付：停車費、遊船費、 馬和狗入園、游泳費、釣魚許可、進入Ardenwood Historic Farm。 ■日期: 10月17日、11月21日、12月19日 ■時間: 全天 ■收費: 免費 ■網頁: ebparks.org/features/free-3rd-fridays San Jose
「角聲癌症關懷」/ 「希望之心安寧醫護關懷中心」:情 緒調節--我又生氣了，怎麼辦？
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EVENTS
活。動。報。報 本版編輯 : 小嫻
San Jose
2014 Olive Festival橄欖節 ■類別: 戶外活動 ■內容: 每年十月的第一個星期六都會舉辦橄欖節，這是 一個適合全家參與的節日。活動內有食物、現場音樂、品 酒、工藝品、娛樂節目、兒童遊戲等。 ■地點: The Historic Mission San Jose (43300 Mission Boulevard Fremont, CA 94539) Mission Bivd 和Washingtion Blvd交叉口 ■日期: 10月4日 ■時間: 10 am- 5 pm ■收費: 免費 ■網站: msjchamber.org/events/olive-festival San Francisco
■類別: 社會公益 ■內容: 為乳癌癌友們提供身、心、靈的關 懷，並以基督的信仰作為導引，協助大家在 治療與復原期間得到心靈上的支持，藉著神的話語給予安慰和鼓勵。透過不 同主題，活動分享和代禱，讓小組組員能夠互相扶持、彼此學習、同時可以 經歷主耶穌基督的愛、勇敢地面對癌症帶來的衝擊和困難。請在專題舉行日 期前致電1-408-986-8584報名，以普通話為主。 ■地點: 1922 The Alameda, Suite 215, San Jose, CA 95126 ■日期: 10月21日 ■時間: 11 am- 12:45 pm ■收費: 免費 ■網站: cancer.cchc.org
舊金山艦隊表演週
Mountain View
San Jose
山景城第二屆德國慕尼黑啤酒節
San Jose Ramen Yokocho 拉麵節
■類別: 戶外活動 ■內容: Steins Beer Garden & Restaurant 和Tied House、Paypal 以及Chamber of Commerce Mountain View一同將德國慕尼黑 啤酒節帶來山景城與居民一同慶 祝。這是啤酒愛好者的天堂，有十 幾種啤酒可供選擇，還有當地小 販、現場音樂及娛樂活動。是一個 適合朋友、家人、同事及孩子的活動。 ■地點: Steins Beer Garden (895 Villa Street, Mountain View, CA 94041) ■日期: 10月4日、5日 ■時間: 11 am- 7 pm ■收費: 免費 ■網站: mvoktoberfest.com
■類別: 戶外活動 ■內容: Ramen Yokocho拉麵節開始於南 加州，是一個大型的食物節日以展示日本 傳統的拉麵。活動有許多不同有名的店家 販賣正宗日式拉麵，不論是喜愛拉麵的朋 友，或者是第一次嘗試拉麵的朋友，這都 是一個很好的機會讓你認識最正宗的日本拉麵。 ■地點: San Jose Convention Center South Hall (435 S. Market St, San Jose, CA 95113) ■日期: 10月3日-10月5日、10月10日-10月12日 ■時間: 週五-4 pm-9 pm，週六日-11 am- 9 pm ■收費: $5/人，12歲以下免費，拉麵 $8/碗 ■網站: ramenyokochous.com
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■類別: 欣賞表演 ■內容: 每年舊金山最大的艦隊表演總是吸引很多遊客， 艦隊表演包括船艦以及空中飛機。所有的船艦都會經過 金門橋下並前往舊金山碼頭。飛機則有花式表演，可在 39號碼頭觀看。空中表演集中在六日，活動最後一天還有額外的搭船之旅。 ■地點: Pier 39、Aquatic Park、Crissy Field、Marina Green皆可觀看 ■日期: 10月9日-10月13日 ■時間: 10 am- 4 pm (每日時間不同，請上網查看) ■收費: 免費 ■網站: fleetweek.us
8 理財
2014年10月1日-14日
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怎樣更多地賺錢，更多地積蓄錢財，更好 地投資，更靈活地消費和怎樣更好地保障你的 家庭，美國《money》雜誌的投資理財忠告。 對於金錢，你最聰明的投資選擇是哪件 事？是買房還是換工作？或許是你購買股票， 或許是你選擇了市場中盈利的共同基金。你現 在知道它是明智的選擇，因為它使你賺錢，或 節約了金錢，或使你免受財政困擾。必須指出 的是，我們很多處理金錢的行為僅僅是猜測行 為，比如我們無法知道下一年哪隻股票的表現 會更好，我們只是用運氣來打賭。其實，我們
不必總用運氣打賭，本文告訴您下列幾種聰明 的理財方法，這些都是在生活中可以具體把握 的事情。有些你可能嘗試過，比如投資401(k) 計劃，有些關於消費、職業規劃、財政計劃的 建議，可能你從未想到過。當然，這些建議中 的單獨一件不可能增大你變得富有，但每件都 可以讓你獲得成功的可能性與減小失敗風險。 聰明的定義就是--高回報率低風險率。 本期提供10條財政行為，讓這些習慣成為 你的第二天性：
美國money雜誌的
投資理財忠告 (一) 1.為你的 家庭開設 賬戶 應該做的： 開設家庭增值信 貸賬戶並有效利 用，為你自己或 者孩子準備大學教育費，或者還清信用卡的債務。 不應該做的：濫用你的家庭賬戶，為假期準備 專款，購買等離子電視或你無力支付的物品。
2.思考 使你的財務生活自動化。應該把你在銀行中的 部分儲蓄讓你的共同基金公司或經紀人進行每月投 資。同樣，要合理管理你的移動電話費用，你將會 發現，預算比以前簡單，你再也不用支付滯納金。
3.追求利益最大化 盡可能多地投資在你的401(k)上。根據401k計 劃，假設有7％的回報率與50％的抵兌，保持每年 的持續投資，想想30年後，您的投資總額利滾利將 會是退休後主要的財源之一。
4.你的應徵稅收入
摘自:美國Money雜誌
減少應徵稅收入，也就是 說在工作中建立靈活的消費賬 戶。老闆會從你的薪水里扣除 稅前所得，你用這些錢去支付 醫療費用，包括保險費、藥 費、手術費等等。每1000美元 的投入大概就可以使你的稅單 減少300美元。別錯過每年的 這個機會。
即使你確實想在將來的投資中賺得更多，最好 也要為將來可能變化的事情留出5％-10％的資產。 如果股票並沒有如預想的那樣理想，你可能會嚇一 跳，但是你也不會損失很大。
5.有計劃的節約
9.在世界範圍內賺錢
每個月固定地投資共同基金。這樣可以保證 你在股票低價時候買得多，而在股票高價時候買得 少。 T•Rowe公司的自動資產建立計劃認為，對於 個人來說，最初投資股票大約在$2,500美元，然後 每個月只要投資$50美元。
對你的證券多樣性投資，在本土外的地區投資 會減少風險，提高回報率，至少要把你資產的20％ 放在海外。
6.做個守財奴
每年的8月1日(或你也可以自由選擇一天 )，減持價格上漲的證券，增持價格下跌 的證券，把你的資產重新優化配置。 研究表明，每年如此，你就會自動 地在股價低時買進，股價高時賣 出，最終可以得到高收益。 或者你可以把你的資 金放在專業的 資本配置管理 公司中。
共同基金中的股票式基金有1.33％上下的管 理費，債券式基金有0.89％上下的管理費。研究表 明，保持投資的低支出費用是可以使你的投資獲得 高回報率的最佳方法。美國先鋒基金公司與富達基 金公司認為最合算的投資是指數基金。
7.午餐 和以前的同事一個月偶 爾出去吃一次飯。如果你總
是花上30美元在外面就餐，你在求職簡歷裡的照片 會越來越肥胖。
8.迷,但不瘋狂
10.確立資產再平衡日
法律
2014年10月1日-14日
法律智慧
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你、我、他
摘自:法律智慧你我他
車禍私了可能有壞影響 問: 我最近涉及一件汽車意外事件，別輛車子和我相撞， 他承認是自己的錯一再道歉，而我的車子沒有撞壞，倒 是對方的橫桿一些凹而已，我們彼此交換了駕駛執照號 碼，那人對我說:「你不必向保險公司報告，因為是我的 錯。我也不會告發你。」我因沒有損失也就照著他的建 議做，因我也不願有碰撞記錄，但不報告是否有壞影響?
要警察拖走私人土地上之非法停車， 須事先公告所有權 問: 我住在聖塔莫尼加的一棟公寓建築內，每月得為停 車付一百三十元租一空間。最近有一鄰居老是停在我的 位子上，害我要停在街上，好幾次還因此拿罰單，我找 鄰居商談數次，他說要等房東給他停車位才能解決，我 打電話叫警察，警察說車子停在私人的土地上他無權干 涉，我應怎麼辦才好? 答: 州法認為如需要警察在私人土地上拖走非法停車，首
答: 有可能有不良影響，因為汽車保險是一種合約，如果 你仔細看其中的條文，你一定會發現類似的句子:所有的 意外事件都要盡快向保險公司報告，如果你未這樣做， 往後他可不負責因你未報此案件的任何法律責任。對方 過後也許認為錯在你，而致使他的橫桿凹下去而告你， 你就得不償失，所以還是一切照規矩行事，盡快向保險 公司報告實情。
先要停車位上明顯地掛著牌了寫上:「私人財產、禁止停 車，違者拖走」，並附上警察局的電話，以備車子被拖 走的人聯絡。 打電話請警察局拖走前，得提供有關資料，包括車子牌 照號碼、位置及可能拖住的地方。如果你已做了以上的 事仍無效，應通知房東，他對此有責，如不設法改善， 可以拒付停車費，如果你一定要把鄰居的車子拖走， 而涉及某些費用，也許你得負責。至於你的違規停車罰 單，可能還是得付。如果附近真的找不到地方停，可以 向法官申訴你的情形，說不定能得到同情而免付。
買屋簽約突又毀約，沒收訂金另有規定 問: 二個月前有人出價買我的房子，我們去代書公司開了 一戶頭，買方存入五千元押金並寫好說若後悔則可以沒 收那五千元。很明顯地，最近他找到一間更好的房子， 而拒絕過戶，但代書公司的人卻說若沒有買方簽字同 意，他不能把五千元給我，其實我們合約中既然說不買 即沒收押金，代書公司有權拒絕給我那筆錢嗎? 答: 你們合同中包括未能履行合同時的處理方式，若買方 無法過戶，則賣方可以沒收押金。但是若買方有足夠的 理由為依據，則你就不能沒收那筆押金，所謂的足夠理
電費瓦斯費付得比別人多， 是否有人搞鬼可申請檢查 問: 我家的電費、瓦斯費比鄰近人家的高出許多，其實 我們房子的大小倒是差不多，我丈夫懷疑有人把他們的 用電接在我家的錶上，我們曾經為此詢問電力公司，公 司的回答是不同型的電器用品用電量不同，請問我有何 權利? 答: 每一州均有一委員會專門管制州內公共事業、瓦斯、 電話、電力，如何定價、寄帳單的程序等均有規定，以 保障消費者的權益。在你向該委員會報告之前不
由指:賣方未能弄清房屋產權問題，房屋檢查不通過。但 假使買方無任何有利的理由，只是拒絕買那屋子，有的 州法律規定妳必不能全數擁有那五千元押金，此項規定 為:押金數額若超過交易數的百分之三則不能全數沒收。 至於代書公司不肯把錢給你則是有理由的，當買賣雙 方發生爭執時，他們不可偏向哪一方，必須等法庭裁決 後，他們再執行。假使代書公司未等法庭判決即偏向某 一方，則有可能會自己蒙受損失，例如代書處把那五千 元給你，而後法庭判決買方贏，他有可能得自己拿出五 千元給買方，為了避免這種情形發生，代書處可以不把 錢轉給你。
妨做一次實驗，找出你家電錶所在地，而後進屋把所有 的燈及電器用品均關掉，包括冰箱及電鐘。如果電錶繼 續走，則表示你 丈夫的懷疑是對 的，你可要求檢 查電錶。 如果電錶檢查後 仍未解決你的問 題，則你可以要 求委員會為你舉 行一次聽證會。
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10 專題
2014年10月1日-14日
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中 老 的 講 演 部 總 書 第一位到臉
訪 專 生 先 宇 鄭匡 記者 / Pegasus J. Juan
台灣激勵達人，鄭匡宇先生， 於2014年9月19日，受邀至臉書灣區 總部進行英語演說，講題為<How “Shameless Spirit” Can Help You in Self-marketing and Public Speaking: My Journey of Becoming a Best-seller Author, Public Speaker, and Having the Chance to Speak at Facebook >（“不 要臉”精神助你成為行銷和演講高 手：我如何靠著“不要臉”成為暢銷 作家、演講家，甚至能來Facebook演 講？）。 這是第一位受邀到美國知名公司 演講的台灣演講家，也是第一位老中 來到臉書這樣世界級公司開講，他是 如何辦到的呢？
Facebook工作。我心想真是皇天不負 苦心人，終於讓我找到了。於是我請 他幫我向公司探詢去演講的可能性， 他回說公司今年度已經邀請某某總裁 來演講，不會再安排人了。大部分的 人到這一步，可能都會放棄了，但我 就突然想到我在台灣和碩演講的一次 經驗，那次演講也不是公司邀請的， 而是一個社團，叫講師研習社。於是 我改問我學長有沒有社團願意邀請 我。學長幫我問了一圈，回說有，叫 “Chinese at Facebook”，Facebook公 司的一個華人員工社團，裡面有人看 過我的書，知道我，於是發一封邀請 函請我去演講，促成這次到Facebook 總部演講之行。
用心用力敲， 再高的門也會開 鄭匡宇：既然扎克柏格創辦了世 界上最具影響力的社群網站，我就好 好利用他這個社群力量，發揮“不要 臉、不怕死”精神，毛遂自薦地寫封 信給他，自我介紹，表達到Facebook 為員工做激勵演講的意願。當然啦， 這樣的大人物一定不理會他還不熟 的人，所以我等了一個禮拜沒有收到 回音後，改變策略，利用“六度空間 理論”，也就是你和一個陌生人之間 所間隔的人不會超過五個的心理學理 論。我的臉書頁面已有八千五百多位 粉絲，我個人則已經破五千，我就不 相信這八千多或五千個人際關係， 會牽扯不到Facebook。果然，經過一 個個過濾，終於有一位在美國唸書的 學長跟我聯絡，聊聊近況，而他就在
不是機緣 而是行銷大戰略 鄭匡宇：我的事業目標是要像 激勵大師安東尼‧羅賓一樣，成為 專業演講師，但台灣靠這行吃飯的人 也不少，所以我就想如何從這群人中 脫穎而出，佔據最有利的制高點。美 國，攻下美國等於攻下全世界。我要 去美國，要去最有名的社群網站公 司Facebook。如果我能去Facebook演 講，而且是用英語，回台灣之後，靠 著媒體效應，就能打造出我是第一品 牌的形象，建立真正世界級演講師的 定位。
Facebook，我就要把這次自我 行銷的餅做大。於是我就在網 路上宣布我即將去Facebook演 講，而Google總部也在附近， 可有人幫我去Google問看看能 否去演講。果然，有人幫我 介紹一位在Google工作的台灣 人，然後透過他接洽。雖然最 終沒能促成去公司演講，但他 表示有幾位工程師想請我吃 飯聊天、帶我逛逛Google。我 想真是太好了，至少我又踏 進了另一扇世界大公司的門 了。接下來我又想到幾位我以 前在洛杉磯唸書時認識的大 哥，就放消息給他們，看看有 沒有機會順道去演講。之後 有位叫Charlie的大哥真的跟我 聯絡，說他目前在SolarCity， 也是Lollicup公司副總，於是透過他 的運作，我又可以同時對SolarCity與 Lollicup兩家大公司的客服與業務大 將演講。自我行銷既然已搞定，我就 又想如何把這次行銷效果做到最大？ 找贊助，大家一起曝光，這將會是一 個多品牌共贏策略。於是我就設計一 個企畫案，把這次美國行當作一齣偶 像劇來演，在未來的書和行程紀錄片 裡置入品牌，這樣子的企劃成功搭上 TutorABC、摩斯漢堡等廠商。我想這 會是一種可經營的business model，接 下來的目標像日本、韓國，都可以如 此操作。
可變成Business Model 的成功案例
挫折不會打敗人 只有怕丟臉才會
鄭 匡 宇 ： 既 然 已 經 攻 下
Five Branches University
Graduate School of Traditional Chinese Medicine
鄭匡宇：透過這次美國行，我 想傳達一些精神，其中一個也是我的 新書《不要臉、不怕死，世界就是我 的！》在講的精神，也是現在許多年 輕人最缺乏的精神：鍥而不捨。還有 找機會的精神；當被人拒絕的時候， 如何化危機為轉機的精神。不過這些 精神都有一個前提，就是自己底子要 夠厚，實績要足夠。人家就是看我過 去做得不錯，自然樂意開門歡迎我。 “積極、勇敢、健康、時尚” 可說是鄭匡宇先生的標準形象，此行 美國巡迴演講，也應證了“有志者事 竟成”至理名言。因為他相信機會除 了給準備好的人，也常常落在“最想 要”的人身上。認清自己的強項，找 對方法，放下面子問題，讓自己被看 見。
加州中醫藥大學
全國(ACAOM)與加州(CAB)認證核准之中醫藥高等學校˙30年教學經驗，師資陣容強大，設備齊全，執照通過率及開業就業率高
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中醫碩士學位 1984年成立，原加州五系中醫藥學 無需醫藥背景，大專或大學兩年以 上學歷均可入學 中、英文授課及考試 每年春、秋二次招生 美國教育局核准可申請學生貸款 核准發放I-20招收國際學生
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針灸及東方醫學中文博士班 ■ 推拿班 全美唯一有聯邦政府學生貸款中文博 士班 可同時取得美國及中國(浙江、天津、 遼寧中醫藥大學)雙博士學位 廣邀世界名醫專家教授來美授課，不 定期本校駐診
提供250小時CMP推拿技師證書班 及500小時CMT推拿治療師證書班 教學內容具有專業性及時尚性， 協助提升就業競爭能力 提供便利實習地點，並指導辦證 ，換證 加州按摩局CAMTC核准;可申請 EDD失業救助金 學費合理，每課時USD6
校園地址: 3031 Tisch Way Suite 507, San Jose, CA 95128 電話:(877)800-1421(免費) 診所地址: 同上位於校園內一樓 Suite 5PW 診所:(408)260-8868 想賺外快嗎？只要通曉中英文，對新聞敏感度高 jean.ho@newsforchinese.com
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(408)260-0208
中醫門診 提供中醫診斷及中醫五大傳統療法： 針灸、中草藥、氣功、食療及推拿 周一至周六上午、下午及夜間都可以 預約醫生(週六到下午三點) 接受保險，大多數的針灸治療可以用 醫療帳戶支付 新病人可享有三次免費教學診所治療
網站: www.fivebranches.edu Email: ChineseTCM@fivebranches.edu
1) 傲慢與偏見Pride and Prejudice(2005) 2)麻雀變公主The Princess Diaries (2001) 3)第六感追緝令Basic Instinct (1992)
教育
2014年10月1日-14日
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看新聞學英語 文：湯毅堅 畢業於復旦大學物理系。第一期中國科學院研究生院畢業。先後在Compaq和Juniper 公司任資深高級電腦、網絡設計工程師。
Networks等
Hotel mistake creates rush for 1-cent weekend A mistake in the booking system of a romantic four-star hotel in Italy's lagoon city of Venice offered a 1-cent weekend for a room with normal rate of up to 150 Euros a night. The offer was quickly withdrawn when staff realized the mistake. However, in just a few hours, some 1,400 nights had been booked under the tariff, costing an estimated 90,000 Euros for the hotel.
酒店1分錢度周末的錯誤造成搶購 義大利瀉湖城市威尼斯一家浪漫的四星級酒店因房間預定系統的錯誤，把每晚150歐元的房間定為 1分錢度周末。當員工意識到錯誤以後，迅速撤掉了這個價格。然而，在短短幾個小時內已經按這 個價格定出了大約1400個房間，使旅館損失大約9萬歐元。
了解美國教育體制的特色(二)
文/曉曉
三、美國教育體制的亮點：社區 社區是美國辦學的重要組成。居民居住地以社區為單位。校長要負責處理好學校與社區、家長 之間的關係。學校要發展必須融入社區，成為居民關注和支持的中心，因此美國的學校常常想方設 法把社區的各界人士、學生家長甚至其親戚朋友吸引到學校來參觀訪問，促進學校與居民的互動， 有的社區學院還與社區企業和有關單位建立一種長期互利互惠的合作關係，這樣企業、公司可以為 學校資助經費，並提供就業崗位，而且也對企業、公司自身帶來很大利益（美國規定凡與學校有夥 伴關係的企業、公司可減免有關稅收）。 四、教育學制和課程設置十分靈活，高中實行20人以內的小班化教學 美國教育學制: 美國一般規定6-16歲的兒童必須在學校讀書。 12年的學習分段則不盡相同，有的小學6年， 初中、高中各3年；有小學5年，初中3年，高中4年；有的小學6年，初中2年，高中4年；有的則小 學、初中、高中各4年。中國實行9年制義務教育，小學6年，初中3年；不過上海是小學5年，預備 班1年，初中3年，高中3年。 課程設置： 美國的州政府負責制定州內中小學的教學大綱並提供主要必修課教材和統一考試標準。州教育 局（廳）制定全州各學校的必修課程。小學主要是一些基礎課程，包括英語讀寫理解，數學、社會 學（如歷史、地理、環保）、音樂、美術和體育等，小學一般是一位老師教好幾門課。初中課程和 小學差不多，不過一個老師只教一科。從高中開始課程分必修課和選修課，採用學分制（中國到大 學才開始學分制，少部分實驗學校在高中試點學分制）。美國高中的必修課基本要求是四年英文， 三年數學，三年理科，三年社會科學，半年電腦和兩年外語，其他必修課各校要求有所不同，一般 包括美國歷史、經濟、體育、駕駛、娛樂和性教育等。美國的選修課內容豐富多彩，可根據學校的 特色與學生的興趣而定。 小班化教學： 高中按課程來分班，而不像國內的固定的教育行政班級。因此美國高中的班級是一種靈活的教 學組織形式，上同一門課程的學生才會在這個教室碰面。美國高中四年規定要完成220個學分，成 績差的學生一般並不留級（至少不這樣叫），因為學校總會安排幫助為他補救，學生最後通常都能 完成學分。
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12 健康
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為什麼牙醫刷牙都 資料來源/老中綜合整理報導
牙膏與漱口水是口腔毒物 大部分的牙膏和漱口水，都有添加合成界面活 性劑「十二烷基硫酸鈉」或「丙二醇」等危險物 質。 這些全部都是會進入嘴巴裡的東西，因此，就 等於我們每天一點一點地將毒含在嘴巴裡一樣，特 別是口中黏膜的吸收性比皮膚更高出幾十倍！因此 放進嘴裡比塗抹在皮膚上的東西還要危險。有研究 報告指出，牙膏中的十二烷基硫酸鈉，1％以上會經 由口中黏膜吸收，並直接進入胃部。
後如果又立即吃東西時，都會覺得食物味道變得很 奇怪，這就是最好的證明。味蕾細胞遭破壞後，會 在一段時間後再生，但如果每天重複這項行為，細 胞再生的速度就會變遲鈍，再生的細胞也會逐漸減 少。如此一來，就會逐漸無法區別出細微的味道， 接著就是越吃越「重口味」。 有報導指出，最近有「味覺障礙」的年輕人正 在急速增加，他們不論什麼食物都要添加番茄醬、 美乃滋、胡椒粉、辣椒醬等調味劑，或者只吃添加 物超多的零食，這應該也和牙膏、漱口水的副作用 有關。
味覺受損 不只如此，如果用含有合成界面活性劑的牙膏 刷牙，負責味覺的舌頭「味蕾」細胞也會遭受破 壞，有些人還習慣用牙刷刷舌頭上的舌苔，那受損 的情況更是慘重。 回想一下是否有這樣的經驗：每次在刷完牙
研磨劑傷害牙齒 市售的牙膏還有添加「研磨劑」。大家都知 道，牙齒上面有一層堅硬的琺瑯質，如果只是稍微 刷一下，琺瑯質並不會掉落，但所謂的「研磨劑」 其實是一種強烈的洗滌劑，用這樣的東西用力刷牙 的話，琺瑯質是無法承受的。刷完牙後，也許乍看
牙齒確實變光滑了，但如果長期使用，就會傷害琺 瑯質，造成牙齒變得敏感又脆弱。
兒童使用隱憂 對兒童來說，牙膏也是一個很大的危險物質。 因為兒童用牙膏中也含有類似成人牙膏的成分。廠 商並不會因為要給兒童用，就用比較安全的成分來 製造。家長努力要養成孩子刷牙的習慣，但卻一點 都沒去注意孩子使用的是什麼樣的牙膏。半強迫性 地讓孩子一天最少3次使用這種有害的東西，這樣真 是太危險了，這種事不是一句「我以前又不知道牙 膏有毒」就可以帶過的。 牙醫師自己在刷牙時，通常不會用什麼牙膏， 他們只是用牙刷和清水刷一刷而已。就像耳鼻喉科 醫師自己感冒時，也不會去吃感冒藥一樣，醫師都 知道牙膏和藥品對人體的危險性。這種可怕的牙 膏，你還打算繼續使用嗎？
如何正確選擇牙膏 我們一般所受的教育說到牙膏，腦中就會現 出電視上常見的畫面-穿著睡衣的俊男美女在牙 刷上擠一段飽滿的牙膏，刷一刷，滿口泡沫； 漱一漱口，清涼芬芳，牙齒還會閃閃發亮；輕扣 兩聲，堅固得成為齲齒絕緣體。從小就是這樣被 教大的，所以對這個每天的必需品從不曾想過它 有什麼問題，但大家有沒有想過為什麼一定要刷 出滿嘴的泡沫？起泡劑、芳香劑、防腐劑、氟化 物、研磨劑、保濕劑、結合劑的混合物...等，這 些我們需要嗎？ 起泡劑是以月桂硫酸鈉為主要成份，以其化
學作用達到清潔效果；磷酸鈣做成的研磨劑是用來 去除牙垢及菌斑，保濕劑及結合劑使這混合物不硬 化，保持穩定的結合，為了防止甘油變異，油水分 離防腐劑也摻進來了。再加上有專家說氟化物雖然 能和牙齒中易被酸分解的氫氧磷灰石結成不易溶的 氟磷灰石，可提高牙齒抗腐蝕能力；但又有另一 群專家說氟是一種劇毒化學物質，人體吸收過多會 引起氟中毒，三到四歲兒童不宜使用，因牙膏可能 被他們吞入胃中。許多國家已下令食品中禁用氟化 物。想到這種東西的組合，或者任憑我們漱口多 少次，經年累月的使用，不知吞進肚子已有多少
成分了！ 其實只要拿掉起泡劑、芳香劑、氟化物等化 學合成物，至少就不太會危害人體，「它雖然不 冒泡，少量即可達到清潔效用，因含天然薄荷， 如果超量使用，舌頭會有刺激感。」說明書上雖 如是說，可是若我們如果沒有擠一大段，刷到有 超涼的感覺，可能仍不覺得洗乾淨了。看來我們 已被先入為主的觀念所左右，數十年的習慣和感 覺要丟掉還真難，不過想想若我們只是為了清涼 且帶有起泡的假象反而危害身體，何必呢？
未佩戴防護眼鏡可能引起的意外 文/ Eye Luv Lucy眼科 Prevent Blindness America（美國防盲協 會）報告說，醫院急診室每年治療與體育有關的 眼睛傷害超過4萬多起。 即使是羽毛球這樣的非接觸性運動也隱藏著 對眼睛造成傷害的風險。只要一項運動中有球、 壁球或飛行物體，那麼眼睛受傷的可能性就一定 存在。 諸如壁球、網球和羽毛球之類的運動相對來 說似乎不會造成傷害，但此類運動中的球以每小 時60英裏或更快的速度移動。在一場常見比賽 中，壁球移動速度可達每小時60到200英裏之間。
另一個潛在的危險是，壁球本身在一個封閉空間 裏高速移動，會擊中球員。 飛行物不是唯一的危險。很多眼外傷來自手 指和手肘的刺戳和擊打，特別是在選手彼此緊密 接觸的比賽中。例如，籃球造成眼睛受傷的概率 總是特別高。遊泳也是這樣，而其中並沒有飛行 的球。 以上都是佩戴防護眼鏡的理由。此外，提高 運動表現是佩戴防護眼鏡的另一個重要因素。以 前眼睛中度和輕度近視的人不戴眼鏡或隱形眼鏡 參加體育運動是很常見的。但是，教練和運動員 很快就認識到清晰、銳利的眼光是有良好運動表
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現的重要因素，低於20/20視力參加運動項目得不 到好的效果。
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(網路圖片)
當你到一個全新的地方，會說當地話， 會使用當地交通工具後，馬上接下來的就是買 東西了。人類自從脫離自給自足的農業社會以 來，就為自己創造了一向新的生存必須技能 ——“購物”。購物根據購買商品的差異可以 細分成很多類別，其中一種似乎已成為女性的 新寵愛好，男性的主要頭疼因素。人有時候就 是這麼有意思，創造著自己的發展，不知道是 否同時也塑造著自己的滅亡。 言歸正傳，在美國祇要 你會英語（還不需要太會， 國人的強大購買力，已經讓 中文提前在商場普及了）， 會開車（這個是必須），購 物就不會是難事。這邊有各 種各樣的商店，賣著各式各 樣的東西，完全是有錢人的 天堂。不過對於中國人的日 常生活來說，有一點很不同， 這邊沒有菜市場。比較類似的是 farmers market，就是住在附近的 農場主把自家種的東西拿出來賣， 但是只有周末才有半天，而且不是每 個地方都有，只有一些小鎮會有而且 一般只出現在小鎮的downtown street。 有點頭疼對麼。其實不僅因為美國人的 飲食習慣跟中國不一樣，還因為這邊的生 活方式與國內也完全不同：週一到週五需要 開車上班，只有周末大家會開車去買東西， 所以一周買一次食物，一次買的菜吃一個禮拜 是這邊的常態，這也解釋了為什麼每家冰箱都 那麼大，而像Costco那樣大型倉儲超市又那麼 受歡迎。 其實，對於有孩子的國人家庭而言去得 更多的可能是這邊的有機超市和亞洲超市。有 機超市也是什麼都有，但與一般商店不同，有 機超市會出售有機食物和商品。說實話，作為 一名純「屌絲」，在國內我完全沒有不知道 什麼是有機，但來這邊後，當我第一次被帶 去Whole Foods（著名的高檔有機超市），我
作者 vivi
初來乍到學購物 些的Sprouts，Trader Joe's也不錯。所謂亞 洲超市，就是中國、日 本、韓國超市了，在這 些超市你可以買到國內 的幾乎任何食品，區別可 能也就在於價格了。
被震撼到了，不是其他，只是它的食品擺設第一次 見覺得太精緻了。所有的新鮮水果蔬菜都整整齊齊 擺得很好看在冷鮮區，然後所有的有機堅果穀物以 上面是咖啡罐似的容器，下面是食物格的佈局，一 列一列過去，相當有意思，當然在我看多了以後就 沒任何感覺了。人其實也是視覺動物。所謂有機， 英文單詞是organic，指生產過程中純天然，不添加 任何化學製劑。因此，價格也會比一般的貴一些。 像我是主要買給小孩吃，自己吃覺得這邊一般的也 很不錯，就是新鮮菜類別少了點，吃來吃去就那幾 樣。除了比較高大上的Whole Foods，還有平價一
如果在一般的吃穿用 之外，你還想要高一點的享 受，那就要去一些著名的百 貨商店了，價格嘛，沒有關 係，還記得麼我說美國是購物的 天堂，因為那些著名的百貨商店 也都有自己的折扣店，還有有名的 outlet。所以只要你不是追求當季最新 款，多逛逛應該總能買到你貨價兩相宜 的心儀之物。只是這類商店逛起來太費時 間，所以我沒有太多經驗，如果你來加州， 可以去outlet，Great Mall，Nordstorm Rack還有 什麼T.J.Maxx之類的吧，總之就多逛逛吧。 噢，還有一點，美國大部分商店售後服務 都超好，不僅可以無條件退貨還可以補差價。 當時我也覺得很驚訝，這麼做不虧死！不過 後來有朋友說，其實這也是他們的策略，因為 退貨很方便，所以你在買的時候就不怎麼會考 慮，反正想不合適再退吧，結果呢，很可能因 為嫌麻煩或者小票找不到了也就不了了之了。 雖然如此，但個人覺得在國內這一招還是行不 通的，要知道人多力量大啊！
王榮玫 聯合會計師事務所 周晴時 WANG & CHOU ACCOUNTANCY CORP.
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(網路圖片)
外國人雖不需為在美國境 內投資證券賺取的獲利所得繳 稅，但不動產投資就沒此優 惠。可是美國稅法向來鼓勵房 地產投資，給予外國人與本土 居民同等的資格，享有不動產 投資很多稅務方面的優惠，其 中以耳熟能詳的「1031」延稅 方案最受青睞。
文：陳建友律師
懂得善用1031交換 能增加地產投資效益 「1031」是房地產銷售中最常用的一種稅務策 略。基本上「1031交換」是用來延稅，不能免稅。 運用1031稅法所需的是同種類產物，也就是說，不 能夠拿不動產去交換非不動產，反之亦然。例如拿 古董去交換房子是行不通的。所交換的產物也並不 需一模一樣，例如加油站可以換公寓、空地換房子 等等，只要能夠滿足「1031」的其他條件，運作上 頗有彈性。 但早期的「1031」稅法要求欲賣掉及欲買下的 交換物業兩筆交易必須同時進行，這種運作方式過 於刻板而不夠實用，難以發揮其助長鼓勵地產投資 的效益，因此後來稅法經過修訂後，給予投資人充 份的時間以前後、不同時間進行完成雙筆賣、買交 易，但仍保留交易款項任何時刻不准進入納稅人口 袋的嚴格限制。 因此，此後舉凡「1031」交換交易款項必須由 第三方通融者（英「accommodator」）掌管。有史 以來，法律雖不要求通融者具備特殊資格，但過去 屢見不道德通融者盜取交易款項，因此法律目前規 定通融者必須備有上百萬保證金才算合法，市場上 可見到的經營「1031」通融服務的公司多半為產權 公司或其屬下公司，少數為「1031」專門公司、地 產交易所或律師樓，納稅人不妨選擇信譽優良通融 者，以防不幸上當。 此外，「1031」只限用於投資、貿易或營業的 產物，或用來積極生產收入的物業，故出租屋不能 用來交換自住屋。但投資必須考慮持續性，短期炒 作，如買下破舊房子，將它裝修、加工、翻新後， 又隨即投入市場出售，賺取短期利潤的模式，就不 符合作「1031」交換，而短期獲利所得稅又高於長 期，一般投資至少1年以上屬於長期。
因為「1031」是一個延稅，而不是免稅計劃， 所以若想達到最大的效益，就必須交換相等或更高 價值的同類物業，以賣掉物業所獲得的款項購買取 代物業。換言之，納稅人若不想為出售的物業所取 得的獲利所得繳稅，就必須把所有賣掉物業所獲得 的款項，作為交換物業的購買資金，絕不能從中直 或間接收到部分款項，否則須為領出的部份款項繳 交獲利所得稅，但可注入更多資金去完成購買更高 價值物業。 「1031」稅法在時間上也有所限定。例如納稅 人必須在完成上游交易之後的45天內，指定下游想 換取的同類物業，並於上游交易完成後的180 天內 完成下游的交易。誤時則失去延稅的資格，而必須 在該報稅年裡為售出的的物業繳交獲利所得稅，儘 管誤時原因並非蓄意，而是出於已指定的交換物業 不幸被災禍毀損，或因疏忽而錯誤指定交換物業， 而未能準時成交，法律不允許任何彌補的機會。國 稅局對於下游投資物業需持有的時間也有所規定， 納稅人必須持有一段時間後才能進行下一筆延稅交 換，一般1到2年左右。 雖然正向「1031」交換，即「先賣後買」，較 為普遍，但相較棘手的反向運作，即「先買後賣」 ，也可合格延稅。反向「1031」的運作較為繁複， 而納稅人必須具備額外資金，或擁有足夠的借貸能 力，才能選擇使用反向運作，原因是，「1031」交 換不能夠用以購買納稅人本身或親屬名下的物業， 且反向「1031」交換預先買下的物業不能夠直接轉 移納稅人名下，否則不符合「1031」資格，所以未 指定出售那個物業去完成反向「1031」交換之前， 該預先買下的物業不僅要額外融資購買，還要先擺 置通融者名下，直至納稅人後來指定的名下物業「
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名花有主」之際，經由通融者把之前預先買下的交 換物業同時與出售交易過戶成交，屆時通融者才能 將預先買下物業轉入納稅人名下。 若納稅人不想使用自有資金，而又有辦法找到 銀行貸款進行反向「1031」交換，因為預先買下物 業的產權須臨時置放通融者名下，而銀行的貸款協 議必須由通融者，而不是真正的借款人簽字，反向 運作的難度就更加一等了。在此情況下，納稅人會 特別成立以通融者作為單成員傀儡的有限責任公司 （LLC），LLC與納稅人簽訂物業管理或回租協議， 然後由LLC以每月收取的租金收入支付貸款月供， 納稅人則透過與通融者簽署的「1031」通融協議， 以確保LLC日後會履行把物業轉移納稅人名下的承 諾。 不言而諭，進行反向「1031」交換不僅必須步 步為營，而且通融服務也因責任風險較高而加倍收 費，導致反向運作成本高，故除非有特殊的各人情 況或額外的投資優勢，一般人是不會考慮選擇反向 運作，但不排除食髓知味熟練運作反向「1031」的 納稅人，只考慮如此運作方式。反向運作也有其被 派上用場之處，例如納稅人為了搶購業主面臨財務 困窘而以低價出售的物業，由於時間緊湊，是不能 使用正向「1031」又能指望鞏固急售物業。 想成為一位成功的地產投資者，就要懂得善用 槓桿原理投資地產。換句話說，盡量少用自己的資 金，多利用銀行的貸款，以小搏大的投資方式，利 用「1031」稅法來延稅，就如同借用政府的免息資 金去做地產投資，也可說是槓桿原理的使用之一。
16 老饕
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餐廳外觀
波浪
Kappo Nami Nami,
精緻細膩的日本料理 文/ 賈斯汀
魚肝
Kappo Nami Nami,一家坐落在 Mountain View的日本料理店.餐廳店面 不大，但店內裝修十分精緻用心：波 浪紋路的牆面，竹屏風，和紙吊燈， 簡單素雅的裝飾，卻處處散發著日式 風格，讓人心情舒暢。
鰻魚手握 & 金槍魚捲
蟹肉粥
人回味萬千。
罷不能。
鰻魚手握&金槍魚捲
草莓麻糬
餐廳菜單上的選擇種類繁多，在 壽司方面有十分詳細專業的分類。筆 者點了魚肝，鰻魚手握，金槍魚捲， 蟹肉粥以及草莓麻糬。每一道菜餚的 製作都無比用心，給筆者無盡的驚 喜。
金槍魚捲本身就是一件藝術品。 深墨綠色的海苔片包裹著晶瑩的白米 飯，正中間露出一塊緋紅色的金槍魚 肉。色澤的搭配是如此協調，看上去 如此高貴，讓人不忍下箸。鰻魚手 握充滿著誘惑：一塊豐美的鰻魚，沾 滿了濃稠的醬汁，由幾粒芝麻加以點 綴，慵懶地舖在一個小飯糰上。夾起 一塊放入嘴中，醬汁的濃郁搭配鰻魚 的肥膩，讓人回味無窮。
飯後甜點，雖是主餐的點綴， 但這道甜點對主餐而言絕對能起到錦 上添花的作用。精心熬製而成的豆沙 （絕對是現熬的不然絕對不會那麼好 吃）裡面充盈著許多切成塊的草莓， 冷凍過後呈現在餐桌上，豆沙甜膩綿 密，草莓酸爽多汁，這口感與口味結 合得天衣無縫，讓食者不得不讚歎這 份在配料上的精緻與用心。
魚肝
蟹肉粥
四塊肥碩的魚肝，浸泡在醬汁 中，盛放在透明的玻璃器皿內，呈現 在筆者的面前。魚肝上點綴著晶瑩剔 透的山葵泥，翠綠色的嫩蔥花，以及 頂部的綠葉，嬌豔欲滴，給人以清新 舒爽的感覺。細細嗅聞，是淡淡的醬 油味，夾雜著淡淡山葵的青澀，一切 味道都十分清淡。夾起一點魚肝放入 口中，放入口中的那一刻覺得魚肝便 融化在了口腔內，那份綿密與細膩讓 人陶醉，藏匿在其間的滑膩與香濃也 隨即釋放出來。待魚肝順著喉嚨慢慢 滑下，那份香濃與綿膩依然縈繞在唇 齒間，此外還多了一份淡淡的甜。讓
最受筆者青睞的一道菜餚，粥盛 在一個盅內，打開蓋子，首先映入眼 簾的並不是傳統的大米粥，而是一抹 青翠的蔥花以及縈繞其間的薄薄的淡 金黃色的雞蛋花。熱氣騰騰的粥，冒 著泡泡，散發著濃郁的蔥香以及蟹的 鮮味。用勺子將粥攪拌均勻，裡面一 塊塊碩大的蟹肉映入眼簾。拇指般大 小的蟹肉，與濃稠的米粥融為一體， 舀一勺放入口中，螃蟹的鮮甜搭配著 蔥香通過粥的熱蒸汽瞬間傳遍整個口 腔，蟹肉吸足了粥的湯汁，變得滑嫩 鮮美，粥吸足了蟹的鮮香，變得美味 誘人，這樣的搭配實在完美，讓人欲
草莓麻糬
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波浪 Kappo Nami Nami 240 Castro Street. Mountain View CA94041 650-964-6990
商情
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Daniel Duggan President
六
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18 兒童
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鉛 qiān
筆
咦？什麼東西不見了？小朋友可以幫忙畫出來嗎？
bǐ
pencil 開學了！開學了！小朋友都
開始上學了！小朋友的書包
岑參
鉛 筆
都裝些什麼呢？找找看吧！
逢入京使
故 園 東 望 路 漫 漫 ，雙 袖 龍 鍾 淚 不 乾 。
走過的路真遙遠，回頭看著東方的老家。思念家鄉的淚水讓兩 袖常常淚濕，衣衫總乾不了。在離家萬里的路上遇到了朋友要 回長安，兩人立馬而談，互敘鄉情。由於馬上沒有紙筆，只好 請朋友給家中捎個口信，告訴家人自己一路平安，不必掛念。
馬 上 相 逢 無 紙 筆 ，憑 君 傳 語 報 平 安 。
詩 詞 小 學堂
迷宮大百科 動動手，找找看 小黃點 作者：赫威．托雷 譯者 : 周婉湘 出版社：上誼文化公司
上學了~要帶什麼呢？ 上學要帶什麼呢？幫小朋友撿起上學要帶的東西，找到老師吧！
想知道一本書可以有多好玩，想像力會有 多大的力量？快翻開《小黃點》，一起加 入這個全世界正熱烈討論，如魔術般的遊 戲！按一下會變多、擦一下會變色、搖一搖還會跑得到處都是… 好有趣的一本書，顛覆了傳統童書的概念，作者採用當代全新的 創作觀點，把書變成可以和孩子玩互動遊戲。 從小黃點開始，整本書揮灑著魔力，吸引孩子熱烈參與，隨著一 頁一頁的互動，書的內容也開始產生奇妙的變化，例如：「擦一 擦左邊」，再翻到下一頁，哇！藉由簡單的指令，手指一點就有 好多好多色彩繽紛、大大小小的點點，從白白的畫面蹦蹦跳跳的 跑出來，色彩雖然很簡單卻很舒服。本書在法蘭克福與波隆納兩 大世界書展都引起熱烈討論，目前已有20多種語言版本陸續出版 ，獲得高度評價。孩子可以學顏色，上下左右的觀念呢」。是的 ，《小黃點》全然保有書本實在的觸感與溫度！
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20 休閒
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劇情介紹 1983年蘇丹國內戰爭讓一群變 成孤兒的小孩四處流浪，這群 年輕的受害者踏上數千里的旅 程只為了尋找安全之地。15年 後一名人道主義者帶回了迷失 的3,600名男孩女孩到美國…
2001
不苟言笑、普渡眾生、妖言惑眾、談笑 風生、法外施恩、樂善好施、忘恩負義
秋季酬賓
2008年創報，灣區最受歡迎的免費社區報紙。看報不再花錢、充實灣區每日生活
級別:PG-13 類別:劇情 上映日期:10/3/2014
The Judge 劇情介紹
找出直式或橫式的 7 個成語 Zu Qiong Zheng (from Hayward)
The Good Lie
1992
Robert Downey 在Hank Palmer 開始他律師的生涯。由於他分 居的父親被法官認定為殺人嫌 疑犯，以此他回到他兒時的 家。找尋真相的同時他也重新 與分離多年的家人建立關係… 級別:未公佈 類別:闔家、劇情 級別:PG13 類別:動作，驚悚 級別: R 類別: 戲劇 上映日期:10/10/2014 上映日期:2/28/2014 上映日期: 11/8/2013