Koti & Asuminen 2018 by Digimag

KOTI & ASUMINEN KUOPIO 2018

RAKENTAMISEN SUURHANKKEET Asuntotuotannon ennätysvuosi PUTKIREMONTIN ABC

Sisusta koti kevääseen Keittiö on kodin sydän

ARJEN RUOKAILU MUUTTUU

2x KOTONA

Vierailimme Emmi Ryhäsen ja Tiina Weisellin kotona

Koe ja näe MINILOMA TAHKOLLA

Suussa sulavuutta, pitkään viipyileviä makuja ja ainutlaatuista aromikkuutta Isän ja ukin jalanjäljissä Vesa Lappi oppi kalastamaan jo ennen kävelytaitoa. Lukemattomien vesistöjen äärellä vietettyjen tuntien ja leppäsavun lumoavassa tuoksussa kasvamisen jälkeen hän halusi tarjota saman kokemuksen muillekin. Kala-Lappi syntyi intohimosta, osaamisesta ja tahdosta tehdä työtä paremman kotimaisen kalaruuan puolesta.

Kylmäsavustukseen Lappi hurahti jo 90-luvulla, jolloin hän valvoi öitä savustamisen äärellä parhaan maun takaamiseksi. Kala-Lapin tuotteiden valmistuksessa perinteistä käsityötä on täydennetty modernilla teknologialla. Uniikin valmistusprosessin kaikki ohjelmistot ja teknologia on suunniteltu sekä valmistettu itse.

Lapin suvussa on kalastettu ja valmistettu kalaa vähintään neljän sukupolven ajan. Tuotteiden makumaailmassa hyödynnetään vanhoja sukureseptejä sekä uusia, yllättäviä yhdistelmiä. Ideoita makuelämyksiin saadaan Suomen ainutlaatuisesta luonnosta. Päivästä toiseen puhtaiden vesistöjen kirjolohi koukuttaa yhä uudelleen ja uudelleen.

Aito kalamiehen ote, ainutlaatuiset reseptit sekä valmistustavat ovat luoneet koko Suomen valloittaneen tuotesarjan. Kala-Lapin tuotteita on saatavilla kautta maan aina Hangosta Ivaloon. Nyt suomalaisten suosima kirjolohi hurmaa myös ranskalaisia gourmeekokkeja ja huippuravintoita. Seuraavaksi koukutetaan koko maailma.

Ongi eteesi Kala-Lapin ihastuttavat tuotteet. Aidolla tulella kypsytetty Lapin Tulisavu, käsityönä maustettu Lapin Graavi, rakkaudella savustettu Lapin Kylmäsavu sekä monipuolinen Lapin Lumous piristävät arkea ja juhlaa. Joka vuosi Kala-Lappi tuo markkinoille uuden, ennennäkemättömän tuotteen.

KALA-LAPPI OY Kapteeninväylä 7, 70900 Toivala Puh. 045 1569 225 | asiakaspalvelu@kalalappi.fi

Unelma onnesta – jokaiselle hyvä koti

KUMPPANI

TEKSTI DIGIMAG/TEEMU VIEMERÖ KUVA GITTA MIELONEN

Olipa kerran nainen, jolla oli unelma. Hän halusi tulla kiinteistönvälittäjäksi, jotta voisi auttaa perheitä löytämään itselleen uusia koteja. Unelma sai siivet yli kaksitoista vuotta sitten, kun Gitta Mielosesta tuli kiinteistönvälittäjä.

iivet nostivat unelman lentoon tammikuussa 2012 Mielosen perustaessa G&M Kiinteistönvälityksen. Viime vuoden lopulla uuttera ahertaminen unelmien eteen palkittiin, kun Suomen kiinteistönvälittäjien liiton hallitus valitsi Gitta Mielosen Vuoden markkinoijaksi. Valinta tehtiin ensimmäistä kertaa koko liiton historiassa ja koko Suomesta. ‒ Joku kollega oli ehdottanut minua liiton hallitukselle ja ehdotetuista hallitus valitsi palkinnon saajan. Arvostan suuresti tunnustusta, valinta tehtiin ensimmäistä kertaa ja kollegat ovat valinnan tehneet, Mielonen kertoo. ‒ G&M Kiinteistönvälityksen markkinointia lähdettiin tietoisesti tekemään alusta alkaen toisin kuin toimialalla yleensä. Kli-

seisestä väittämästä huolimatta olemme myös onnistuneet rakentamaan ja määrittelemään personoidun yritysidentiteetin uudella, kilpailijoista erottautuvalla tavalla, Mielonen jatkaa. MIELIKUVAMAINONNASSA MIELONEN us-

koo hyvin suunnitellun printtimainonnan voimaan, mutta myös internetiin ja sosiaaliseen mediaan mainostaessaan Kuopion valoisia ja avaria unelmakoteja. ‒ Vaikka sloganimme on "Vähän enemmän", uskomme että painetussa mediassa, perinteisessä kohdemarkkinoinnissa, vähemmän on enemmän. Koska kaikkien välittäjien kaikki kohteet ovat joka tapauksessa verkossa, esittelemme printissä kohderepertuaariamme vain valikoidusti, samalla luoden laatumielikuvaa välittämiemme asuntojen ta-

sosta ja tyylistä. Tässä olemme onnistuneet erinomaisesti. Mainontamme vaikuttavuutta mittaamme parhaiten toimeksiantoyhteydenottojen määrällä ja laadulla, Mielonen kertoo. PERUSMAINONNAN LISÄKSI G&M tekee täysin muista poikkeavaa imagomainontaa, jolla yritys haluaa erottautua ja personoitua kiinteistövälitysyritysten kirjosta – mutta Mielonen tietää, että hyväkään idea tai ajatus ei toimi, ellei asiaa saada konkretisoitua. ‒ Kun aloitimme yritystoimintaa, haastattelimme kiinteistöalan medioissa vuosia toimineita ammattilaisia. Halusimme yhteistyökumppaniksi alan hyvin tuntevan mediamarkkinoinnin ammattilaisen, joka osaa jalostaa ja sparrata kanssamme ideoitamme ja ajatuksiamme. Sopivasti ulkopuolelta bisnestämme observoiva luottohenkilö osaa myös

ravistella ja haastaa meitä silloin, kun olemme liiaksi asettuneet mukavuusalueellamme tai antaneet kiireen tulla tekosyyksi luovan prosessin esteeksi. G&M:n mainonnan strategisena yhteistyökumppanina toimii porilaisen BM&M-mediatoimiston luova johtaja Altti Papinsaari. Meille markkinointi tarkoittaa näkyvän mediamainonnan lisäksi myös tyylinmukaisia toimitiloja, huoliteltua habitusta ja ennen kaikkea itsensä likoon laittamista, lupauksien lunastamista ja rohkeaa heittäytymistä.

G&M KIINTEISTÖNVÄLITYS Kauppakatu 7, 70100 Kuopio 044 772 0100 gitta.mielonen@g-m.fi www.g-m.fi

Tiina Viljakainen Konttorinjohtaja, LKV GSM 040 750 9233 tiina.viljakainen@jya.fi

Pekka Paaso Kiinteistönvälittäjä, LKV GSM 044 444 0522 pekka.paaso@jya.fi

JYA Housing LKV Kuopio

Helena Valjakka Kiinteistönvälittäjä, LKV GSM 044 444 0524 helena.valjakka@jya.fi

Haapaniemenkatu 34, 70110 Kuopio, puh. 029 000 4130

Markus Kajander Myyntineuvottelija GSM 044 444 0525 markus.kajander@jya.fi

Matti Väänänen Sisäsavon asiantuntija GSM 044 444 0521 matti.vaananen@jya.fi

varkauden toimisto:

Kuopion toimisto:

Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Me välitämme!

Ari Vekkeli Konttorinjohtaja, LKV GSM 044 444 0528 ari.vekkeli@jya.fi

Eveliina Strandén Eero Sutinen Myyntineuvottelija Kiinteistönvälittäjä, LKV GSM 044 444 0529 GSM 044 444 0530 eveliina.strandén@jya.fi eero.sutinen@jya.fi

JYA Housing LKV Varkaus

Kauppakatu 34, 78200 Varkaus, puh. 029 000 4140

Janita Blomberg Myyntineuvottelija GSM 044 444 0527 janita.blomberg@jya.fi

Löydät meidät osastolta E 23

TÄSSÄ LEHDESSÄ

1/2018 6. vuosikerta TAMMIKUU 2018 Digimag on sisältörikas erikoisaikakauslehti. Lehden jokainen numero on tiettyyn aihealueeseen kohdennettu. Lehti on saatavilla ympäri kaupunkia vilkkailla liikennepaikoilla sijaitsevista jakeluasemista. Verkossa digimag.fi tarjoaa paljon lisämateriaalia innovatiivisesti, toimien henkilökohtaisena oppaanasi oman kaupunkisi elämyksiin. KUSTANTAJA Digimag Oy ja NMT Media Puijonkatu 9 B 15 70100 Kuopio kuopio.toimitus@digimag.fi kuopio.ilmoitukset@digimag.fi www.digimag.fi etunimi.sukunimi@digimag.fi PÄÄTOIMITTAJA/ TOIMITUSJOHTAJA Sari Jalkanen 040 555 3460 TUOTANTO, 040 130 4415 Eetu Ollikainen 040 130 4415 Mirka Happonen 040 130 4413 TOIMITUS, 040 130 4416 Heta Jyrälä 040 130 4416 Mirka Happonen 040 130 4413 Sisko Korhonen, Heidi Lappalainen, Ilpo Lommi, Mette Maukonen, Tuomas Ohtonen, Päivi Saari, Marlene Sanoukian, Teemu Viemerö ILMOITUSMYYNTI Projektimyynti Jyrki Riekkinen 040 130 4410 Projektimyynti Saga Iinatti 040 130 4412 Projektimyynti Janne Kallio 040 130 4414 PAINOPAIKKA Punamusta Oy ISSN-L 2243-2086 Kaikki oikeudet pidätetään. Osittainenkin kopioiminen ilman lupaa on kielletty. Vastuu virheestä rajoittuu ilmoituksesta maksettuun hintaan. KANNESSA Kuva: Shutterstock Kannen suunnittelu: Mirka Happonen

KUMPPANI

HUOM! D-MERKILLÄ VARUSTETTU ARTIKKELI SISÄLTÄÄ MAINONTAA, TUOTESIJOITTELUA JA KUMPPANEIDEN KUSTANTAMAA SISÄLTÖÄ.

10 KUOPIO 10 Kuopion suurinvestoinnit 12 Uudet asuinalueet 15 Kuntolaakso−Hatsala Tuleva hyvinvointikeskus 16 Savilahteen uudenlaista kaupunkiasumista 18 Energiatehokkuutta kaukojäähdytyksellä 20 Kuopion Portti etenee 21 Kuopio kovassa iskussa Ennätysmäärä uusia asuntoja

26 Asuntomarkkinakatsaus 34 Kuntotarkastukset osana talon kunnossapitoa KOTONA 37 Kaksi kotiesittelyä Kylässä persoonallisissa kodeissa 44 Kylpylätunnelmaa kotiin 52 Keittiön uudet kuosit 56 Uudet ruokailmiöt 60 Sisustustrendit 2018 Leikittely on nyt in 68 Rakentamisen trendit

www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

69 Tontteja riittää vuosiksi 72 Putkiremontin ABC 76 Taloyhtiön remontteihin rahoitusta rakentamisella 80 Jälkiasennushissit 85 Rakenna ja asu -messut 86 Kuopion tapahtumat TAHKO 94 Tahkon tapahtumat 96 Minilomalle Tahkolle

Äänestä kauneinta ”keittiötä sivuilla 50‒51.

PÄÄKIRJOITUS

TULEVAISUUDEN ASUINKAUPUNKI

Koti & asuminen numeroin

MUKAAN KUOPIOON valmistuu tänä vuonna ennätyksellisesti noin 1 600 asuntoa. Rakentaminen on jatkunut korkealla tasolla jo koko kuluvan vuosikymmenen. Valtaosa uusista asunnoista valmistuu lähelle keskustaa.

990 kpl Valmistuneita asuntoja Kuopiossa tammi– marraskuussa 2017.

VALTAKUNNALLISESTIKIN

11,02 € /m

Asunnon keskimääräinen neliövuokra Pohjois-Savon maakunnassa.

3 000 Savilahteen rakennettavien asuntojen lukumäärä.

Keskimääräinen asunnon myyntiaika Kuopiossa.

1 118 kpl Asuntokauppojen määrä vuonna 2017 Kuopiossa.

6 615 Tulomuuttajien määrä Pohjois-Savoon vuonna 2017.

KAUPUNGIN JATKUVAT panostukset riittä-

vään tonttivarantoon sekä menestykkääseen työhön asuntotoimessa houkuttelevat jatkuvasti uusia toimijoita, jotka haluavat sijoittua kaupunkiimme. Alueen vetovoimaisuutta pitävät yllä myös koulutus ja tutkimus, kulttuuri sekä toimivat yhteydet niin Suomen sisäisesti kuin ulkomaillekin. Lisäksi Kuopiossa on jatkuvasti kasvava väestöpohja, jonka tuoma markkinapotentiaali takaa menestyksen myös jatkossa.

Säväyttää

poimimme tähän numeroon ideoita, vinkkejä ja yhteistyökumppaneidemme parhaita paloja kodin uudistamiseen. Tänä keväänä pinnalla ovat muun muassa hempeät pastellin sävyt, takuutyylikäs kromi sekä luonnonläheiset pinnat ja materiaalit. Jo pienillä muutoksilla omaan kotiin saa raikkaan uuden ilmeen. SISUSTAMINEN ON kasvava trendi ja omaa kotia arvostetaan huomattavasti aiempaa enemmän. Varsikin nuoret ovat ottaneet hyggeilyn omakseen. Samalla vapaa-ajan viettoon panostetaan ja lomakoteihin halutaan samat mukavuudet kuin varsinaisessa kodissakin. Lomakausien lähestyessä kuopiolaisilla on etuoikeus nauttia Tahkon laadukkaasta loma-asumisesta. KUVA: DIGIMAG/SARA PAKARINEN

101 vrk

KUOPIOLLA

on merkittävä asema kasvukeskuksena, joka vahvistaa kaupunkimme brändiä tulevaisuuden asuinkaupunkina. Asuntomarkkinoiden ennustetaan pysyvän vireinä tänäkin vuonna. Asiantuntijoiden mukaan asuntokauppa on tänä vuonna alkanut vilkkaasti ja tulee kasvamaan edellisvuoteen verrattuna. Myös ulkopaikkakunnalliset ja valtakunnalliset sijoittajat ovat entistä enemmän kiinnostuneita Kuopiosta.

KATTAVAN ASUMISKATSAUKSEN lisäksi

KUOPIOSSA ON PARAS PAIKKA ELÄÄ, ASUA JA VIETTÄÄ VAPAA-AIKAA.

JUURI NYT

Tänä keväänä aion päivit” tää kotini sisustusta trendik-

Toimivassa ja hyvin varus” tellussa keittiössä kokkaaminen

käillä pastellisävyillä. Keltaiseen puutaloomme sopivat hyvin pirteät värit ja luonnolliset materiaalit.

käy leikiten. Olen pyrkinyt vähentämään lihansyöntiä ja kokeillut rohkeasti uutta. Keho ja ympäristö kiittävät!

HEIDI LAPPALAINEN VALOKUVAAJA

SISKO KORHONEN TOIMITTAJA

www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

Olen vasta muuttanut ” ensimmäiseen omaan

asuntoon ja kotini huutaa sisustusvinkkejä. Onneksi kevät on pian tulossa ja värejä saa tunkea joka nurkkaan!

METTE MAUKONEN, TOIMITTAJA

Kasvuhaluinen

investointikaupunki TEKSTI DIGIMAG/HETA JYRÄLÄ KUVAT KUOPION KAUPUNKI, DIGIMAG/HEIDI LAPPALAINEN, KUOPIO-TAHKO MARKKINOINTI, ARKISTO

Kansainvälinen menestys näkyy koko Kuopion kasvussa. Meneillään on useiden satojen miljoonien eurojen sekä tuhansien työpaikkojen investointi- ja kehityskohteita. Seuraavassa tutustutaan ajankohtaisimpiin hankkeisiin.

1 Savilahti – Kuopion tiedepuisto

Edistykselliseksi oppimis-, innovaatio- ja työpaikkakeskittymäksi rakentuva Savilahti on Itä-Suomen merkittävin ja Suomen monipuolisimpiin kuuluva kaupunkikehittämiskohde. Investoinneiksi alueen kehittämiseen on arvioitu 1,5–2 miljardia euroa. Alue on jo nyt kansainvälisesti tunnustettu monialainen koulutusja tutkimuskeskus, jossa on noin 19 000 toimijaa. 2020-luvun aikana Savilahti tarjoaa innovatiivisen ympäristön jopa 35 000 toimijalle, joista uusia työpaikkoja on noin 15 000. Asuntoja rakennetaan noin 7 000 asukkaalle ja opiskelijoita tulee yhteensä jopa 15 000. Alue tarjoaa kokonaisvaltaista elämänlaatua yhdistäen työelämän ja opiskelun asumiseen ja vapaa-ajan viettoon upean järviluonnon keskellä.

asemanseutu – 2 Kuopion Kuopion portti 3 Mölymäki Kuopion Portti -suurhanke on noin 150– 160 miljoonan euron projekti, jonka tavoitteena on luoda merkittävä työpaikka-alue. Alueelle tulee 400–500 työpaikkaa ja noin 450–550 asukasta. Nykyisellä paikalla on Kuopion rautatie- ja linja-autoasemat. Rakentaminen alkaa vuonna 2018.

www.digimag.fi

Nykyisen Keskuskentän yhteyteen tulee asuntoja sekä liike- ja toimistotilaa ja jalkapallokentän ympärille lisäkatsomot. Hankkeen kokonaisinvestoinnit ovat 480–520 miljoonaa euroa. Alueelle tulee 40–60 työpaikkaa ja 3 000 asukasta. Rakentamisen on määrä alkaa vuonna 2018 ja kestää vuoteen 2028. Keskuskentän alueen uudisrakentaminen kestää vuodesta 2022 vuoteen 2026.

Koti & Asuminen 2018

4 Kuntolaakso–Hatsala

Kuntolaakso–Hatsala-alue on 380–420 miljoonan euron projekti. Alue sijaitsee lähellä keskustaa ja sinne sijoittuu yrityksiä, kaupallisia palveluita, asumista ja viihdettä. Työpaikkoja syntyy 50–100 ja asuntoja 2 500 asukkaalle. Alueelle kaavaillaan jopa 16-kerroksisia taloja. Rakentamisen on määrä alkaa vuonna 2019 ja kestää vuoteen 2023. Nykyisellä alueella sijaitsevat remontoitava Kuopion jäähalli, uudella korvattava uimahalli ja lopetettava keilahalli. Hankkeen myötä rakennetaan uusi uimahalli ja kunnostetaan jäähalli.

ASUMINEN

5 Kuopionlahden kampus

Kuopion musiikkielämän, tanssin ja erilaisten tapahtumien järjestäminen mahdollistuu uudella tavalla hotelli- ja kongressikeskuskokonaisuuden rakentamisella. Investoinnin kustannusarvio on 130–150 miljoonaa euroa. Alueelle tulee noin 600 taideopiskelijaa, 100–150 työpaikkaa ja asukasta. Rakentaminen arvioidaan ajoittuvan vuosille 2019–2022. Nykyisellä alueella sijaitsevat muun muassa Kuopion Musiikkikeskus ja Lumit-taidelukio.

aseman ja 6 Vanhan Itkonniemen alue

Kuopion keskustan tyveen selvitetään vanhan alueen tehostamista asuin- ja toimistorakennuskäyttöön. Projektin suuruusluokka on noin 6 000 asukasta. Kaava-alue käsittää Vanhan aseman alueen, Itkonniemen etelärannan vanhan tehdasalueen sekä osia Itkonniemen pientaloalueesta. Alueen hahmottelu on valmisteilla. Alueen käyttöönotto ajoittuu vuoden 2022 jälkeen.

7 Tahko

Tahkon ympärivuotiseen viihdekeskukseen on investoitu vuoden 2010 jälkeen yli 10 miljoonaa euroa. Vuoteen 2022 mennessä alueeseen on suunniteltu lisäinvestointeja yhteensä noin 30 miljoonaa euroa. Tahkolla toimii yli 80 majoitus- tai matkailupalveluyritystä, jotka tarjoavat yhteensä noin 8 500 vuodepaikkaa 1 200 loma-asunnossa. Kaupallisia yöpymisiä vuonna 2016 oli lähes puoli miljoonaa. Näistä kansainvälisiä oli 22 prosenttia. Maan ainoassa aidosti ympärivuotisessa viihdekeskuksessa on monenlaisia aktiviteetteja, kuten Suomen pisimmät portaat. Tahkolla on mahdollisuus kokea pohjoisen eksotiikka puolimatkassa Lappiin.

www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

8 Sorsasalon yritysalue

KUOPIO

Suurin suunnitteilla oleva teollinen hanke on FinnPulp Oy:n biotuotetehdas, joka toisi yksinään Kuopion Sorsasaloon 1,4 miljardin euron investoinnit. Kyseessä on maailman suurin havupuubiotuotetehdas. Rakennusvaiheen työllistävä vaikutus on koko Suomeen 5 700 työpaikkaa, joista noin 3 000 kohdistuu Pohjois-Savon alueelle. Hankkeen välilliset työllisyysvaikutukset ovat Suomessa on 3 400 työpaikkaa, joista Pohjois-Savoon syntyy 1 500. Valmis tehdas työllistää noin 200 henkilöä.

V. 2017 - 2021 KÄYTTÖÖN OTETTAVAT ALUEET ASUNTOTUOTANNON ETENEMINEN ALOITUSVUODEN MUKAAN ennen 2017 alkaneet 2017

SORSASALO

2018 2019 2020

Uutta rakentamista

2021

Kuopio kasvaa ja kehittyy

2017-

2017 -

Käyttöön otettavat palvelu-, teollisuusja varastoalueet Keskustan kehittäminen

2018 -

PIHLAJALAAKSO

Selvitysalue

Alueiden käyttöönotossa on ehdollisuuksia, mistä johtuen maankäyttö tai ajoitus saattaa muuttua

KELLONIEMI

LIIKENNE

NEULANIEMI

TEKSTI DIGIMAG/HETA JYRÄLÄ KUVAT DIGIMAG, KUOPION KAUPUNKI, KAISA-MARI IMMONEN, KATRI HILTUNEN, VICENTE SERRA, SOILE NEVALAINEN

SAVILAHTI SAVISAARI -

MÄNNISTÖ

2018 -

2018-

Kuopio on kasvava ja rohkeasti kehittyvä kaupunki, ja syntymässä on monia uusia vetovoimaisia asuinalueita. Kaupungin alueella on sekä meneillään että suunniteltuna paljon suuria rakennusprojekteja. Suunnittelupöydällä on tällä hetkellä yhteensä noin neljän miljardin verran erilaisia kaupunkikehityshankkeita.

Rakennettava katu Rakennettava kevyen liikenteen väylä

PAPPILANMÄKI

PUIJONLAAKSO 2017 2015 -

MALJALAHTI

2018-

20182018HALMETIE 2018 SAMMALLAHTI 2014-

LEHTONIEMI KÄRÄNKÄ

PIENI NEULAMÄKI

2019-

KAIVANNONLAHTI

2017-

KUIKKALAMPI - LEHTORINNE

2018-

RAUHALAHTI

SAARIST0KAUPUNKI 2016-

KEILANRINNE 2016-

KEILANRANTA 2015-

RAUTANIEMI PETONEN

HEPOMÄKI

SAVOLANNIEMI

ALA-PIRTTINIEMI 2018 HILTULANLAHTI 2015 -

www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

2021-

VANUVUORI

ASUMINEN

MALJALAHDEN UPOUUSI ASUINALUE on osa Kuopion kaupun-

kikeskustaa vain reilun kilometrin etäisyydellä kuulusta Kuopion kauppatorista. Maljalahti on aivan Kallaveden rannalla. Kuopion keskustassa on asukkaita runsaat 13 400. Keskustan ohella lähellä Maljalahtea ovat

MALJALAHTI

myös Itkonniemen, Männistön sekä Linnanpellon kaupunginosat. Maljalahti rakentuu 3–5-kerroksisista taloyhtiöistä, joista suurin osa on omarantaisia. Vuosina 2019–2020 alkaa Maljalahden viimeisten rantatonttien rakentaminen.

KOHTEITA:

PIHLAJALAAKSO

PIHLAJALAAKSON UUSI ASUINALUE rakentuu Puijon itäreunalle

Lapti • As Oy Kallaveden Kimallus

Inkilänmäen kaupunginosan viereen ja jatkeeksi. Alue on vain 3–4 kilometrin päässä Kuopion torilta. Puijon upeat liikunta- ja virkistysmaastot ovat aivan Pihlajalaakson vieressä. Kaikki tärkeät palvelut ovat lähietäisyydellä. Alue on

Skanska • As Oy Kuopion Aallotar

PUIJONLAAKSO

KUOPIO

kävely- ja pyöräilyetäisyydellä keskustasta. Myös julkiset joukkoliikenneyhteydet alueelle ovat erittäin hyvät. Pihlajalaaksoon rakentuu noin 660 kotia 1 300 asukkaalle. Alueelle tulee sekä kerrostalo- että rivitaloasuntoja.

KOHTEITA: Pohjola Rakennus • As Oy Kuopion Ruutikellari

PÄIVÄRANTA

KUVA ARKKITEHTUURA OY PUIJONLAAKSON ALUE TÄYDENTYY parhaillaan uudella asunto-

rakentamisella. Nyt käynnissä on rakentamista palvelukeskuksen läheisyydessä, vanhan asuntokannan sisällä sekä laajemmin Puijonlaakson etelärinteen alueella, noin kaksi kilometriä Kuopion keskustasta.

Puijonlaakson etelärinteen alueelle rakennetaan noin 560 uutta asuntoa noin 1 000 asukkaalle. Alueelle nousee viisi 8-kerroksista ja kuusi 4-kerroksista kerrostaloa sinne jo ensimmäisenä valmistuneen kaarevan vuokratalon lisäksi (Lumo Kodit). Asunnot ovat sekä omistus- että vuokra-asuntoja.

KOHTEITA: Lemminkäinen • As Oy Puijon Ilmatar • As Oy Puijon Marmori PEAB • As Oy Kuopion Tuulikello NCC/Finem • As Oy Puijonhaltija NCC/FinCap Oy • As Oy Laaksonhaltija Kiinteistö-Kys Oy • Uusi 68 asunnon vuokrakohde Kuopas Oy • Samoilijantielle uusia opiskelija-asuntoja www.digimag.fi

PÄIVÄRANNAN ALUEELLE TEHDÄÄN tulevina vuosina pienimuo-

toista täydennysrakentamista. Päiväranta sijaitsee Kuopion kaupunkikeskustasta noin viisi kilometriä pohjoiseen. Alueelle rakennetaan yhteensä neljä kerrostalokohdetta sekä kaksi rivitalokohdetta. Näis-

Koti & Asuminen 2018

tä on jo tammikuussa valmistunut TA-asumisoikeus Oy:n kerrostalo, jossa on 20 asumisoikeusasuntoa. Ensimmäinen rivitalokohde valmistuu vuoden 2018 syksyllä. Päivärannan täydennysrakentaminen käynnistyi vuonna 2017 ja kestää arviolta vuoteen 2020.

KOHTEITA: Parha Oy • Asunto Oy Kuopion Metsäkummuntie 16 SSR Itä-Suomi Oy • As Oy Kuopion Päivärannan Helmi JL-Rakentajat Oy • As Oy Päivänkaari Niiralan Kulma Oy • Vuokrakerrostalo

HILTULANLAHTI

MALMGRENINRANTA

KUVA KAISA-MARI IMMONEN HILTULANLAHTI ON LUONTEVA

osa kaupungin kasvua. Työpaikka-alueiden kasvu painottuu Kuopiosta etelään vievän moottoritien varteen, alueella toimii Matkus ja monet muut työpaikat. Hiltulanlahti on kasvavan työpaikka-alueen vieressä.

Hiltulanlahti sijaitsee sopivalla etäisyydellä keskustasta ihmiselle, joka kaipaa myös luonnonrauhaan. Hiltulanlahden II-alueen (länsiosa) rakentamisen on tarkoitus alkaa vuonna 2018. III-alueen rakentaminen käynnistyy arviolta vuonna 2022.

KUVA SOILE NEVALAINEN

HIltulanlahti on suosittu omakotirakentajan alue.

VALKEISEN- ELI MALMGRENINRANTAAN rakentaminen alkoi

KOHTEITA:

vuonna 2017 ja sen on tarkoitus kestää arviolta 3–5 vuotta. Tarkoituksena on rakentaa noin 500

Moduulitalot Suomi Oy • Kukkanurmenkatu 2, erillispientalot

PIISPANPUISTO

uutta asuntoa 800 asukkaalle. Kohteen rakentajana toimii Lujatalo Oy.

SAARISTOKAUPUNKI

KUVA KUOPION KAUPUNKI ENTISEEN MUOTOILUAKATEMIAN KORTTELIIN JA kulttuurihis-

toriallisesti arvokkaaseen ympäristöön rakennetaan uusia kerrostaloasuntoja. Lujatalo Oy on noin 120 uuden keskusta-asunnon rakentaja. Asunnot valmistuvat

uudisrakennuksiin ja vanha Piispantalo säilyy Rouvasväen yhdistyksen käytössä. Alueen rakentaminen käynnistyi vuonna 2017 ja kestää vuoteen 2019 saakka.

SAARISTOKAUPUNKI ON KUOPION merkittävin ja nopeimmin kas-

KOHTEITA: Lujatalo OY • As Oy Kuopion Rouvaskartano

www.digimag.fi

vava asuntorakentamisen alue. Tällä hetkellä Saaristokaupungin alueella asuu yli 11 000 asukasta. Alueen valmistuttua, noin 10 vuoden kuluttua, Saaristokaupungissa tulee asumaan 15 000 asukasta.

Koti & Asuminen 2018

Saaristokaupunkiin kuuluvat kaupunginosat ovat Lehtoniemi−Keilankanta, Käränkä, Rautaniemi, Savolanniemi ja Pirttiniemi. Saaristokatu yhdistää nämä asuinalueet Kuopion keskustaan. Saaristokaupunkiin rakennetaan monipuolisesti kaikentyyppisiä asuntoja.

KOHTEITA: Lujatalo OY • As Oy Kuopion Kuiskaaja • As Oy Kuopion Teatterineuvos

KOHTEITA: PS-Tasotyö Oy ja Rakennusliike Pohjonen Oy • As Oy Kuopion Matkusniemen Ranta • As Oy Kuopion Keilanhuippu • As Oy Kuopion Arinapolku 1 • As Oy Kuopion Pankkopolku 2 Lapti Oy • As Oy Kuopion Kärängäntuike • As Oy Kuopion Kuusikallio • As Oy Pirttinimen Lumme JL-Rakentajat Oy • As Oy Kuopion Aava RP Karmi Oy • As Oy Kuopion Kultalahti ja Kuopion Rautapuisto Juha Semberg Oy • As Oy Kuopion Onnela Crane Hill Group Oy • As Oy Kalliotörmänhelmi Savon Rakentajat Oy • As Oy Kuopion Aurinkokallio Lehto Group Oy • As Oy Saariston Kruunu YIT • As Oy Kuopion Gneissi Lemminkäinen • As Oy Kuopion Keilantähti ja Keilanvalo • As Oy Kuopion Keilanvalo Rakennuspalvelu P. Saari Ky • As Oy Kuopion Niittykaarre TA Asumisoikeus Oy • Matkusniemenkatu 9 • Kaivannonlahdenkatu 15 Pekka Poutiainen Ky • As Oy Arinapolku 6

ASUMINEN

KUOPIO

Kuntolaakso – hyvinvointipalvelujen keidas TEKSTI DIGIMAG/ILPO LOMMI KUVA KUOPION KAUPUNKI/SOILE NEVALAINEN

Kuopion kaupungin Kuntolaakso-projektin rakentaminen Hatsalan kaupunginosassa etenee suunnitelmien mukaisesti. Tammikuun lopulla kaupunki osti valtion Senaattikiinteistöltä Niiralan jäähallin viereisen 6 200 neliön parkkipaikka-alueen muun muassa uuden uimahallin sijoituspaikaksi.

untolaakso-projekti käsittää paljon muutakin kuin uuden kymmenrataisen ja 50-metrisen pääaltaan sekä viisi erikoisallasta sisältävän uimahallin rakentamisen vanhan tilalle. Siihen kuuluvat jäähallin remontti ja laajennus 5 300 katsojapaikkaan sekä pysäköintitalo alkuvaiheessa 360:lle, jatkossa mahdollisesti 500 autolle. Näiden liikuntapaikkahankkeiden sekä Health City Finland Oy:n ja Savonia-ammattikorkeakoulun Opistotien kampusta koskevan asemakaavamuutoksen on määrä valmistua alkuvuodesta. Silloin muutos tulisi kaupunginvaltuuston päätettäväksi keväällä ja lainvoimaiseksi alkukesästä 2018, jollei valituksia tule. Mahdollista on kaupunkisuunnittelujohtaja Juha Romppasen mukaan, että kaavamuutos pilkottaisiin, jos joku osa siitä ei etenisi suunnitellusti. Näin Kuntolaakso-projekti ei ainakaan pääosiltaan viivästyisi.

Health City Finlandin toimitusjohtajan Jari-Pekka Kelhän mukaan yritys rakennuttaa parhaillaan Ouluun vastaavaa, Kotikatu365-asumis- ja palvelukonseptiinsa perustuvaa asuinaluetta. Yhtiö on myös voittanut suunnittelukilpailun Vantaalla ja neuvottelee vastaavanlaisten asuinalueiden rakentamisesta useissa muissa kaupungeissa. – Health City Finland Oy aikoo rakennuttaa Kuntolaaksoon uima- ja jäähallin lähituntumaan asuintaloja, liiketiloja hyvinvointialan palveluyrityksille, liikuntapainotteisen päiväkodin, runsaasti yhteisiä harrastus-, kokous-, juhla-, virkistys- ja muita tiloja asukkaille sekä tehostetun palveluasumisen yksikön pääasiassa ikäihmisille. Ainakin puolenkymmentä vuotta kestävä ja itäsuomalaisittain uraauurtava rakennusprojekti on kokonaisarvoltaan reilusti yli 100 miljoonan euron investointi. – Keskeisenä ideana on tarjota asumis- ja hyvinvointipalveluja erilaisissa elämäntilan-

UUDEN UIMAHALLIN ja jäähallin sisältävä Kuntolaakso-hanke käynnistyy keväällä 2018. Hanke on kilpailutettu, ja se toteutetaan leasing-mallilla. Hankkeen rahoittaa SEB Leasing Oy ja toteuttaa YIT Rakennus Oy Caverion Suomi Oy:n kanssa. Kaupunki vuokraa rakennukset itselleen 20 vuoden leasing-sopimuksella. Vanha uimahalli on käytössä uuden uimahallin käyttöönottoon saakka. Eniten Hatsalan alueen kaupunkikuvaan kuitenkin vaikuttaa sinne suunniteltu 600‒700 kerrostaloasunnon asuinalue. Korkein asuinkiinteistö saattaa olla jopa 16-kerroksinen tornitalo. Muut olisivat 4‒8-kerroksisia. Tästä uudentyyppisestä, asukkaiden hyvinvointia sekä yhteisöllisyyttä tukevasta asuin- ja palvelukorttelista kaupunki teki vajaa kaksi vuotta sitten yhteistoiminta- ja laatusopimuksen oululaisen rakennuttajan, Health City Finlandin kanssa. www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

teissa oleville ja eri-ikäisille ihmisille. Kotikatu365-palvelut ja lähiympäristössä olevat kaupungin omat hyvinvointi- ja virkistyspalvelut tukevat toisiaan. Ne muodostavat keskittymän, joka voi tarjota palveluja laajemminkin kuopiolaisille, selvittää Kelhä. HEALTH CITY Finland kuuluu kolme vuo-

sikymmentä toimineeseen suomalaisomisteiseen COR Group -konserniin, joka keskittyy hyvinvointi- ja terveyspalvelujen innovatiiviseen kehittämiseen. Kotikatu365-konsepti yhdistää konsernin hyvinvointi- ja digitaalisuusosaamisen asumiseen, rakennuttamiseen ja palvelujen operointiin. Health City Finland toimii ensi vuosikymmenen alussa käynnistyvässä hankkeessa rakennuttajana ja sen jälkeen palveluoperaattorina kehittäen sekä johtaen palvelutarjoajien verkostoa ja yhteistiloja muun muassa digitaalista teknologiaa hyödyntäen.

KUMPPANI

Suunnitelmissa uudenlaista kaupunkiasumista TEKSTI DIGIMAG/HETA JYRÄLÄ KUVA DIGIMAG/HEIDI LAPPALAINEN

Viihtyisä asuminen, upea luonto ja monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet tekevät Savilahdesta kiinnostavan asumisen ja elämisen kohteen. Samalta rannalta löytyy myös merkittävä innovaatio-, opiskelu- ja työpaikkakeskittymä.

avilahti on yksi Suomen kokonaisvaltaisimmista ja merkittävimmistä kaupunkikehityskohteista. Projektin sisällä käy jatkuva kuhina, ja se etenee harppauksittain. Kuopiolaisille projekti konkretisoituu viimeistään siinä vaiheessa, kun nostokurkien silhuetit alkavat näkyä. Alueen asuntotuotanto painottuu kerrostaloihin. Lisäksi mietinnässä on urbaanien pientalojen rakentaminen. – Millaista kuopiolaisten tulevaisuuden asuminen voisi olla? Vaihtoehtoja ovat esimerkiksi jokin uudenlainen kerrostalokonsepti tai kaupunkimainen pientalo kuten townhouse, pohtii projektijohtaja Antti Niskanen. Viime marraskuussa järjestetyssä Asumisen uudet muodot -seminaarissa ja työpajassa ideoitiin uutta asumista Savilahteen. Tapahtumas-

Projektipäällikkö Antti Niskanen on Savilahti-hankkeesta innoissaan, sillä se mahdollistaa uudenlaisten asumisratkaisujen luomisen.

www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

sa nousivat vahvasti esiin muun muassa yhteisöllisyys, ympärivuotisuus, monipuolisuus, muuntojoustavuus ja energiansäästö. Puijonlaakson etelärinteen asunnot ovat parhaillaan rakenteilla. Opiskelijat puolestaan pääsevät muuttamaan Yliopistonrantaan arviolta vuoden 2020 tuntumassa. Tämän jälkeen siirrytään Varikon alueelle rakentamaan asuintaloja sekä tapahtuma- ja liikuntakeskusta, joiden arvioitu valmistumisaika on vuonna 2022. Varikon alueen jälkeen edetään Marikonrantaan ja Savisaareen. – Projektin alkaessa alueella asui alle 30 ihmistä, nyt rakentuu etelärinne ja vuoteen 2030 mennessä alueen asukasmäärä on jo 7 000–8 000. Eloisuutta alueelle luovat myös tulevaisuuden 15 000 opiskelijaa, Niskanen hahmottelee.

ASUMINEN SAVILAHTI ON kiinnostava asumisen paikka. Siellä kohtaavat ainutlaatuinen osaamiskeskittymä, upea järviluonto ja sen tarjoamat virkistysmahdollisuudet sekä monipuoliset vapaa-ajan aktiviteetit. Kaiken lisäksi mittava projektialue on vain parin kilometrin päässä kaupunkikeskustasta. Niskasen mukaan tällaisessa paikassa esimerkiksi asuntojen arvo tulee säilymään hyvin. – Rantoja ja vesistöjä sekä viheralueita aktivoidaan, jotta ne olisivat mahdollisimman hyvin asukkaiden käytössä. Virkistysmahdollisuuksien lisäksi rantoja voidaan hyödyntää kelluvien rakenteiden luomisessa, visioi Niskanen. KOKONAISUUDESSAAN

SAVILAHDEN

alueelle on tulossa uusia liiketoimintamahdollisuuksia, palveluita, hyvinvointia sekä elämänlaatua. Hankkeen arvioidut kokonaisinvestoinnit ovat jopa kaksi miljardia euroa. Niillä luodaan mittavasti uusia asuntoja, työpaikkoja ja infrastruktuuria. Visiona on, että vuonna 2030 rakenteilla ovat alueen viimeiset kohteet. Silloin alueella on noin 5 000– 7 000 työpaikkaa, 7 000–8 000 asukasta ja 6 000–7 000 opiskelijaa nykyistä enemmän. Yhteensä toimijoita on noin 35 000. – Savilahti-projektin kautta on käynnissä myös monia kehityshankkeita, joilla pyritään muun muassa viisaampaan energiankäyttöön. Käynnissä on esimerkiksi Savilahden smarteimmat ratkaisut -hanke, kevyttä ja joukkoliikennettä edistävä viisaan liikkumisen hanke sekä kaukojäähdytys-hanke, jossa kylmää järvivettä hyödynnetään Puijon sairaalan ja muiden alueen toimijoiden jäähdyttämiseen, Niskanen tiivistää. SAVILAHTI-PROJEKTI Antti Niskanen puh. 044 718 5120 antti.niskanen@kuopio.fi www.savilahti.com

Karttaan on havainnollistettu Savilahti-hankkeen eteneminen sekä Kuopion Energian tulevien kaukojäähdytys-putkien sijainnit. www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

KUOPIO

KUMPPANI

Energiatehokkuutta

kaukojäähdytyksellä TEKSTI DIGIMAG/HETA JYRÄLÄ KUVA DIGIMAG/HEIDI LAPPALAINEN

Auringon ja ihmisten lisäksi rakennuksia lämmittävät koneet ja sähkölaitteet. Lisäksi kiristyvät lämmityksen energiatehokkuusvaatimukset kasvattavat entisestään tilojen kesäaikaista viilennyksen tarvetta. Kylmää järvivettä hyödyntävällä jäähdytyksen tuotannolla vähennetään merkittävästi sähkönkulutusta ja haitallisia ympäristövaikutuksia.

avilahden alueelle suunnitellaan innovatiivista ja ympäristöystävällistä kaukojäähdytyslaitosta. Laitoksen avulla alueen rakennuksia jäähdytetään Neulalahden syvänteistä 35 metrin syvyydestä otettavalla kylmällä vedellä. Myös kaukokylmäksi kutsuttu jäähdytystapa on teoriassa kaukolämmön vastakohta – siinä kiinteistöjen ylijäämälämpö viedään kaukojäähdytyksen avulla pois. – Kolmeen kertaan asiaa tutkittiin ja nyt laskelmat näyttivät, että kaukojäähdytysjärjestelmä on kannattavaa rakentaa. Oleellisista oli, että kaupunki sai maakauppojen myötä valtiolta syvänteen vesialueet omistukseensa ja Kuopion yliopistollinen sairaala (KYS) lähti tähän eko-

Kaukolämpöjohtaja Reima Lassila ja myyntipäällikkö Teemu Tirkkonen www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

logiseen kaukojäähdytykseen innokkaasti mukaan, kertaa Kuopion Energian kaukolämpöjohtaja Reima Lassila. Viimeisin selvitystyö aloitettiin vuonna 2013 ja ympäristölupa hankkeelle myönnettiin vuonna 2016. Tällä hetkellä rakennuksen suunnittelu ja hankinnat ovat jo työn alla. Ennen varsinaista rakentamista odotetaan vielä päätöstä asemakaavasta, kaupungin vuokratontin sopimuksesta sekä rakennusluvasta. – Kolme paperia pitää vielä saada, minkä jälkeen voidaan aloittaa rakentaminen. Näillä näkymin laitos otetaan käyttöön kesällä 2019. Kyseessä on yli 10 miljoonan euron projekti, kertoo Lassila.

ASUMINEN

PROJEKTI ON Suomen mittakaavassa poik-

keuksellinen, vaikka kaukojäähdytyslaitoksia löytyy jo muistakin suurista kaupungeista. Savilahdessa kaikki suuret toimijat, kuten oppilaitokset, yritykset ja sairaala, ovat parin kilometrin säteellä syvänteestä, joka mahdollistaa kylmän veden hyödyntämisen kustannustehokkaasti rakennusten jäähdyttämiseen. Lisäksi alueen rakennuskerrosala tulee vuosien saatossa kaksinkertaistumaan, mikä lisää entisestään järjestelmän tehokkuutta. – Oleellisinta oli saada heti alkuunsa mukaan suurin jäähdytyksen tarvitsija KYS. Kaikki muutkin alueen toimijat ovat näyttäneet asialle vihreää valoa. Neuvotteluja verkkoon liittymisestä käydään lähikuukausien aikana, täydentää myyntipäällikkö Teemu Tirkkonen. Kylmä Kallaveden vesi riittää selvitysten mukaan hyvin koko Savilahden alueen jäähdytystarpeisiin. Vapaajäähdytys kattaa loka‒toukokuun aikana 100 prosenttia tarvittavasta jäähdytysenergiasta. Kesä‒elokuun helteiden aikaan kaukojäähdytysvettä viilennetään lisää laitokseen tulevilla lämpöpumpuilla ja vedenjäähdyttimillä. Vuotuisesta jäähdytysenergiasta Kallaveden kylmävesi kattaa 70–80 prosenttia. – Tämä on kiertotaloutta parhaimmillaan ja parasta mitä jäähdytyksen suhteen on tarjolla. Syvänteestä otetaan 2–12 asteista vettä, jolla jäähdytetään kaukojäähdytysverkossa kiertävää vettä, ja lopuksi syvänteen ve-

si palautetaan hieman lämmenneenä järveen noin seitsemän metrin syvyyteen. Lämpöpumppujen avulla kaukojäähdytyskierrossa lämmennyttä vettä voidaan käyttää tarvittaessa myös kaukolämmön tuotantoon. Järveen vedenottaminen ei juurikaan vaikuta, kertoo Lassila.

Itkonniemi–Vanha Asema TEKSTI DIGIMAG /HETA JYRÄLÄ KUVA DIGIMAG/SARA PAKARINEN

VANHAKIN KIINTEISTÖ voi liittyä kaukojäähdytysverkkoon, jolloin ainoastaan jäähdytyksen lähde muuttuu. Esimerkiksi yliopistolla kiinteistön järjestelmät ovat jo melko pitkälti valmiina. Olemassa oleviin asuintaloihin puolestaan jäähdytysjärjestelmä voidaan rakentaa esimerkiksi putkiremontin yhteydessä. – Tulevaisuudessa yhä useammassa asuintalossakin tulee olemaan jo rakennusvaiheessa vakiona jäähdytysjärjestelmät. Hyvän sisäilman ja ympäristöystävällisyyden lisäksi kaukojäähdytys lisää asunnon jälleenmyyntiarvoa, pohtii Tirkkonen. – Kaukojäähdytys on kaukolämmön tapaan asiakkaille turvallinen, huoleton ja joustava ratkaisu. Valitsemalla jäähdytyksen lähteeksi kaukojäähdytyksen tekee samalla merkittävän ympäristöteon, tiivistää Lassila.

KIVENHEITON PÄÄSSÄ Kuopion keskus-

tasta sijaitsee todellinen helmi. Itkonniemeen on matkaa keskustasta pari kilometriä ja pyörällä sinne polkaisee kymmenessä minuutissa. Alueen kaavoitus on tulossa seuraavaksi käsittelyyn. Kyseessä on yksi vuoden 2018 keskeisistä yleiskaavahankkeista. Itkonniemen ja Vanhan aseman kaava-alue käsittää Vanhan aseman alueen, Itkonniemen etelärannan sekä osia Itkonniemen pientaloalueesta. Pohjoisessa alue rajautuu Pohjolankatuun. Alueen osayleiskaavan laatiminen alkoi vuoden 2016 loppupuolella. Kaavaluonnoksen on määrä valmistua kevään 2018 aikana ja kaavaehdotuksen ensi syksyn aikana. Ruutukaavan vieressä sijaitseva alue sopii hyvin asuntorakentamiselle. Loivasti etelään viettävä ranta tulee olemaan haluttua asuinseutua. Alue suunnitellaan noin 6 000 asukkaalle.

KUOPION ENERGIA Haapaniementie 30, 70100 KUOPIO Puh. 020 520 01 asiakaspalvelu@kuopionenergia.fi www.kuopionenergia.fi

VUODEN 2016 lopulla alueen asukkaille tehtiin sähköinen kysely, jolla kerättiin suunnittelun tueksi paikkatietoa ja ideoita. www.digimag.fi

KUOPIO

Koti & Asuminen 2018

Kyselyn mukaan vanha tehdas ja rata-alueet ovat ikäviä, mutta niiden historiallinen merkitys on kiistaton. Kaavaa laadittaessa nämä otetaan huomioon, kun pohditaan, minkä verran Itkonniemelle tunnusomaista tehdasta jätetään paikoilleen. Kehuja saavat puutaloalueet, puistomaisuus ja luonnonläheisyys. ETELÄÄN PÄIN suuntautuva ranta ja vihreät luontoalueet tarjoavat loputtomasti mahdollisuuksia. Alueesta haaveillaan jopa Kuopion Rivieraa, jonka viihtyisyyteen tullaan panostamaan. Myös kevyen liikenteen mahdollisuudet otetaan huomioon. VUODEN 2018 kaavoituskatsauksen mukaan laadittavassa osayleiskaavassa määritetään rakentamisen periaatteet sekä selvitetään alueen liittyminen muuhun kaupunkirakenteeseen, rakennettavien alueiden rajautuminen, kortteleiden tuleva käyttö ja liikenteen perusratkaisut. Osayleiskaava ohjaa jatkossa asemakaavoitusta ja muuta alueen yksityiskohtaista suunnittelua.

KUMPPANI

Asemanseudusta Kuopion käyntikortti TEKSTI DIGIMAG/ILPO LOMMI KUVAT QVIM ARKKITEHDIT OY

Kuopio saa pian arvoisensa sisääntuloportin, kun rautatie- ja linja-autoaseman matkustajien tilat päivitetään nykyaikaan. Matkustajat tervetulleeksi toivottavat 14–16-kerroksiset tornirakennukset.

uijon torni on maankuulu ja kauas näkyvä Kuopion kaupungin maamerkki, ja nyt Itä-Suomen keskuskaupunkiin etelästä tai pohjoisesta saapuvat saavat kunnollisen sisääntuloportin. Samalla rautatie- ja linja-autoaseman alueella sijaitsevat matkustajien tilat saavat kaivatun päivittämisen nykyaikaan. Lähivuosina tilanne muuttuu merkittävästi, kun uuteen asunto-, toimisto-, liike-, ja pysäköintitiloja sisältävään Kuopion Portti -tornitalokeskittymään suunnitellaan myös matkustajapalvelut uudella tavalla. Korkeimpien rakennusten on suunniteltu kohoavan 14–16-kerroksisiksi. KUOPION KAUPUNKI, VR-Yhtymä Oy ja Ra-

kennusliike Lapti Oy ovat tehneet Kuopion Portti -hankkeen edellyttämät sopimukset. Osapuolten tavoitteena on aloittaa lähivuosille jaksottuva kolmivaiheinen rakentaminen vielä tänä vuonna. Asemanseudulle on

jo tehty rakennusprojektin mahdollistavia asemakaavamuutoksia. Kuopion kaupunginvaltuusto hyväksyi alueen asemakaavan muutoksen ja se sai lainvoiman viime kesänä. Koko projektin on määrä olla valmis vuonna 2022. Hankkeen massiivisuutta kuvaa 150–170 miljoonan euron kokonaiskustannusarvio. Asunto- ja toimitilarakentamisen osuus on siitä noin kaksi kolmannesta. Kaupunki on panostanut alueen infrastruktuurin parantamiseen kymmenisen miljoonaa. Yhteensä noin 50 000 kerrosneliön asunto-, toimistoja liiketiloihin on kaavailtu hotellia, ravintolaa, elintarvikekauppaa sekä terveys-, hoiva- ja virkistysyrityksiä. Alueelle tulee satojen työpaikkojen keskittymä. Kuopion Portissa on kyse nykyaikaisesta hybridirakentamisesta. LAPTI OY valittiin hankkeen toteuttajaksi

avoimella haulla. Kuopion seudulla merkittävänä asuntorakentajana toimivan yrityksen rakennuttajapäällikkö Erno Ruotsalainen kerwww.digimag.fi

too, että monissa kehittyvissä kaupungeissa tarvitaan uudenlaisia muuntumiskykyisiä tiloja ja entistä tiiviimpää kaupunkirakentamista. Siihen viitoittavat työkulttuurinkin muutokset. – Rakentajat ja rakennuttajat reagoivat tähän tekemällä mahdollisimman muuntuvia toimistoja ja liikehuoneistoja. Kuopion Portissa on kyse nykyaikaisesta hybridirakentamisesta. Se parantaa energiatehokkuutta. Esimerkiksi liiketilojen hukkaenergiaa voidaan käyttää asuntojen lämmittämiseen, sanoo Ruotsalainen. Hänen mukaansa hanke on saanut positiivisen vastaanoton ja merkittävä osa ensimmäisen vaiheen tiloista on jo varattu. – Yhteistyö kaikkien tahojen kanssa on sujunut hyvin. Olemme valjastaneet hankkeeseen riittävästi kokeneita osaajia ja kumppaneita sekä muita voimavaroja. Kuopion Portti on tärkeä käyntikortti meille rakentajillekin.

Koti & Asuminen 2018

KUOPION KAUPUNGINJOHTAJA Jarmo Pirhonen pitää Asemanseudun kehittämistä Kuopion Portti -hankkeessa yhtenä kaupungin tärkeimmistä lähivuosien kehitysprojekteista vielä suuremman Savilahti-hankkeen rinnalla. Hänen mielestään on myönteistä, että alueelle on tulossa nykyaikaista ja monipuolista hybridirakentamista erilaisiin käyttötarkoituksiin. – Asumis-, työssäkäynti- ja matkapalvelualue on tätä päivää sekä tulevaisuutta. Se on oiva Kuopion käyntikortti ja elävöittää innovatiivisesti kaupunkikuvaa. Lisäksi Kuopion Portti palvelee tähänastista paremmin eri matkustusmuotojen ja -palvelujen yhdistämistä, toteaa Pirhonen.

RAKENNUSLIIKE LAPTI OY Itkonniemenkatu 15, 70500 Kuopio Puh. 020 785 5500 asiakaspalvelu@lapti.fi www.lapti.fi

ASUMINEN

KUOPIO

Jopa 1 600 uutta

ASUNTOA KUOPIOON TEKSTI DIGIMAG/HETA JYRÄLÄ KUVAT KUOPION KAUPUNKI/VICENTE SERRA

Kaupungin kehitys on kovassa iskussa, ja kuluva vuosi tulee olemaan asuntotuotannon ennätysvuosi. Asuntotuotannon määrä on ollut korkealla tasolla koko vuosikymmenen.

li viisi vuotta Kuopioon on rakennettu uusia asuntoja hieman vajaa tuhannen asunnon vuositahtia. Kuluva vuosi tulee jälleen olemaan ennätyksellinen, sillä uusia asuntoa valmistunee jopa 1 500 kappaletta. Kuopio sai väestönkasvua arviolta noin 800–900 henkilöä vuonna 2017, ja tästä suurin osa oli muuttovoittoa. ‒ Kuopio on pärjännyt hyvin erilaisissa tutkimuksissa ja selvityksissä, sillä kaupungin imago on hyvä. Tänne muutetaan paljon varsinkin Itä-Suomesta, Pohjois-Savon maakunnasta, sekä kaikista suurista kaupungeista, kertoo asuntotoimenjohtaja Katri Hiltunen. VUONNA 2017 Kuopioon valmistui yh-

teensä noin 1 100 uutta asuntoa. Tästä suurin osa oli uusiin rakennuksiin valmistuneita asuntoja. Ensi vuodelle uusia asuntoja arvioidaan valmistuvan noin

Puijonlaaksoon, Lehtoniemeen ja keskustan alueelle. Määrällisesti yhtiöistä eniten hankkeita on Lemminkäisellä, Laptilla, Lujalla sekä Kuopaksella ja Niiralan Kulma Oy:llä. ‒ Kuopio on kaupunkina houkutteleva. Lähes kuukausittain tulee yhteydenottoja uusilta toimijoilta, jotka haluaisivat sijoittua tänne, iloitsee Hiltunen. Valtakunnallisesti rummutetuin asumisen trendi on puurakentamisen hyödyntäminen. Kuopioon puisia asuinkerrostaloja vasta suunnitellaan, mutta muualla Suomessa on jo toteutuneita hankkeita. Lisäksi Puuinfon mukaan vireillä olevia puukerrostalohankkeita on meneillään noin 6 000 asunnon verran.

1 500–1 600 kappaletta. Kaupungin vuotuinen ennusteeseen perustuva ja tavoiteltu vähimmäistaso on ollut jo pitkään 800 uutta asuntoa. ‒ Myönnetyt luvat ennakoivat myös lähivuosien vahvaa asuntotuotantoa. Jo nyt rakenteilla on 1 500 asuntoa, joiden on määrä valmistua tänä vuonna, Hiltunen kertoo. Rakentamisessa on lisääntynyt asuntojen, kerrosalan sekä varsinkin pienten asuntojen määrä. Kaupunki on tavoitellut, että valmistuvista asunnoista kolmanneksen tulisi olla kohtuuhintaisia eli vuokra- tai asumisoikeusasuntoja. Kuluvana vuotena valmistuu tavoitteiden mukaisesti reilut 400 vuokra-asuntoa ja noin 80 asumisoikeusasuntoa. Kaikkiaan asunnoista kerrostaloja luhtitaloasuntoja on lähes 1 200 ja rivitaloasuntoja noin 280 kappaletta, joiden lisäksi valmistuu noin 120 omakotitaloa. Eniten uusia asuntoja valmistuu www.digimag.fi

määrin. Arkea voi helpottaa esimerkiksi automatisoimalla turvajärjestelmät, valot tai ilmastoinnin. Suunnittelupöydältä löytyy myös asumisoikeuslain uudistaminen sekä asumisen osuuskuntamalli, joka tarjoaisi kohtuuhintaisen vaihtoehdon omistus- ja vuokra-asumisen välille.

VUONNA 2018 VALMISTUU: • Puijonlaaksoon noin 550 asuntoa • Lehtoniemeen noin 420 asuntoa

TULEVAISUUDESSA MYÖS naapurustoja

• Keskustaan ja Maljalahteen noin 230 asuntoa

ja niiden yhteisöllisyyttä halutaan kehittää luomalla esimerkiksi yhteisiä pihapiirejä. Lisäksi älykkäitä ratkaisuja tullaan hyödyntämään asumisessa enemmissä

• Käränkään (kuuluu Lehtoniemeen) noin 80 asuntoa

Koti & Asuminen 2018

• Pihlajalaaksoon noin 70 asuntoa • Hiltulanlahteen noin 70 asuntoa

Vilkasta suunnittelua

Kaavaan vaikuttaminen MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN mu-

TEKSTI DIGIMAG/HETA JYRÄLÄ KUVA DIGIMAG/HEIDI LAPPALAINEN

Kaavoitusten tarkoituksena on luoda tasapainoinen ja tarpeet täyttävä kokonaisuus. Kuopiossa kaavoitetaan vilkkaasti uusia alueita mittavien hankkeiden pohjaksi.

aupunkisuunnittelussa käy kova kuhina, sillä Kuopion kaupungin alueella on sekä meneillään että suunniteltuna paljon suuria rakennusprojekteja. Suunnittelupöydällä on tällä hetkellä yhteensä neljän miljardin verran erilaisia kaupunkikehityshankkeita. Euromäärä kuvaa kehityshankkeiden suuruusluokkaa ja potentiaalia. Aluesuunnittelulla tähdätään sellaisen terveellisen, turvallisen ja viihtyisän alueen luomiseen, jolla on puitteet eri väestöryhmien tarpeille. Kaupunki aloittaa strategisen suunnittelun ja ostaa tarvittavat maa-alueet 10–20 vuotta ennen kuin varsinainen rakentaminen aloitetaan. Maapoliittinen ohjelma ohjaa sitä, miten kaupunki hankkii maita. Hyvällä maapolitiikalla varmistetaan pitkäjänteinen ja tarkoituksenmukainen maankäyttö. ‒ Syntyvän tarpeen mukaan ohjelmoidaan kaavoituksen tarve, se millaisia asioita, rakennuksia tai palveluita minnekin halutaan. Jos edellytetään yleiskaavaa, niin sen luominen aloitetaan, kertoo kaupungin kaupunkisuunnittelujohtaja Juha Romppanen. UUSI ASUINALUE syntyy yleis- ja asemakaa-

si, kaupunki ohjaa rakentamista, Romppanen kertoo. Kaavamuutoksen valmistumisen kesto on paikkakuntakohtaista. Kestoon vaikuttavat muun muassa alueen laajuus ja sisältövaatimukset. Kuopiossa aikaa menee noin vuosi.

van luomisella, ja ne luovat perustan rakentamiselle. Yleiskaava nimensä mukaisesti sisältää pääpiirteet siihen, miten alueet käytetään eri tarkoituksiin. Kaavan avulla suunnitellaan tulevaisuutta, ohjataan ympäristömuutoksia sekä säilytetään ympäristön arvokkaat ominaispiirteet. Tässä vaiheessa uudelle alueelle määritellään, missä uudet yritys- tai asuinalueet ja esimerkiksi leikkipuistot syntyvät. ‒ Esimerkiksi Itkonniemen yleiskaavaa luotaessa päätetään, minkä verran alueelle tulee asumisen alueita, viheralueita tai tunnusomaisia tehdasrakennuksia jätetään ja jääkö esimerkiksi tehtaan piippu maamerkiksi, havainnollistaa Romppanen. Hyväksytty yleiskaava ohjaa asemakaavan laatimista. Asemakaavoitus on yleiskaavaa yksityiskohtaisempi, ja siinä osoitetaan alueet eri tarkoituksia varten sekä ohjataan rakentamista. Asemakaavassa määritetään miten paikalliset olosuhteet, kaupunki- ja maisemakuva sekä hyvä rakennustapa ohjaa lopputulosta. ‒ Keskustelua käydään jatkuvasti esimerkiksi kaupunkikuvallisista kysymyksistä. Koska uudet alueet tai rakennukset syntyvät vuosikymmeniksi pysyviksi elementeikwww.digimag.fi

RAKENNUSHANKKEILLA TURVATAAN sekä keskustan että lähiöiden kehittyminen. Uudisrakentaminen tuo alueille lisää asukkaita, jolloin myös palvelurakennetta voidaan kehittää. Hankkeissa on sisäänrakennettuina suunnitelmat liikkumisen kehittämiseen. Keskeisinä näkökulmina alueiden kehittämisessä on varmistaa joukkoliikenteen, jalankulun ja pyöräilyn toimivuus. Tämän hetken kuumin rakennustapa on keskustan täydennysrakentaminen, jota tehdään kaikissa kaupunkikeskuksissa. Myös Kuopion politiikka tukee täydennysrakentamista, ja sitä voisi tehdä enemmänkin. Käytännössä tämä tarkoittaa esimerkiksi sitä, että vanhan talon peruskorjaus rahoitetaan myymällä rakennusoikeus jollekin operoijalle. Tulevaisuudessa tämä tulee lisääntymään, sillä 1970–80-luvuilla rakennetut talot alkavat olla elinkierrossaan peruskorjausvaiheessa.

Koti & Asuminen 2018

kaan kaavat sen eri suunnitteluvaiheissaan on asetettava julkisesti nähtäville. Kuopiossa kaava-aineistot ovat nähtävinä kaupungin internetsivuilla ja valtuustotalon (Suokatu 42) aulassa vähintään 30 vuorokauden ajan. Vaikutuksiltaan vähäisien kaavamuutoksien tulee olla nähtävänä vähintään 14 vuorokauden ajan. Nähtävänä olevista kaavoista tiedotetaan yleensä paikallislehdistössä ja kaupungin internetsivuilla. Ajankohtaista tietoa kaavoituksesta saa myös vuosittain julkaistavasta kaavoituskatsauksesta. Osallisilla on mahdollisuus osallistua kaavan suunnitteluun eri vaiheissa. Vaikuttaa voi lähettämällä suunnittelijalle tai Valtuustotalon asiakaspalveluun näkemyksensä perinteisellä kirjeellä tai sähköpostilla ja osallistumalla yleisö- tai verkkokeskusteluihin. Lisäksi yhteyttä voi ottaa suoraan suunnittelijaan. Osallisia ovat alueen maanomistajat sekä ne henkilöt, joiden elämään kaava huomattavasti vaikuttaa. Mielipiteen voi esittää kaavan vireille tulon ja valmistelun aikana. Ehdotusvaiheessa voi jättää muistutuksen. Yleiskaavat valmistellaan kaupunginhallitukselle ja edelleen kaupunginvaltuustolle hyväksyttäväksi. Asemakaavat puolestaan käsitellään lautakunnassa ja kaupunginhallituksessa. Asemakaavat hyväksyy kaupunginvaltuusto ja merkitykseltään vähäiset asemakaavan muutokset kaupunginhallitus. Hyväksytylle kaavalle voi hakea muutosta 30 vuorokauden kuluessa kunnallisvalituksella. Kunnallisvalitus tehdään hallinto-oikeudelle. Valitusoikeus on kuntalaisilla sekä niillä, kehen kaava suoraan vaikuttaa sekä eräillä viranomaisilla ja yhteisöillä. Valitukselle täytyy olla laillisuusperuste, eli päätös on syntynyt virheellisessä järjestyksessä, päätöksen tehnyt viranomainen on ylittänyt toimivaltansa tai päätös on muuten lainvastainen. Lähteet: www.kuopio.fi, www.ymparisto.fi

ASUMINEN

Ikäystävällistä ASUMISTA

TEKSTI DIGIMAG/MARLENE SANOUKIAN KUVA SHUTTERSTOCK

Kuopio panostaa yhteisölliseen ja monitoimijaiseen asumiseen, jossa myös ikääntyvien asumistarpeet otetaan monipuolisesti huomioon.

uopion kaupungilla on vuosille 2009–2030 tarkoitettu Ikäystävällinen Kuopio -ohjelma, joka korostaa kaupungin kaikkien toimijoiden tärkeyttä ikäystävällisen kaupungin rakentamisessa. Ikäystävällinen kaupunki tarkoittaa muun muassa esteetöntä toimintaympäristöä, jossa palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa. KUOPION KAUPUNGIN kun-

toutusjohtajan Mikko Korhosen mukaan ohjelman päivitys on nyt käynnissä, ja siinä käsitellään ja linjataan tulevaisuuden palveluita ja palvelurakennetta. Tulevaisuuden palve-

lut toteutuvat monitomijaisesti ja koostuvat sekä hyvinvointipalveluista että sote-palveluista. Kehittämisen keskiössä on lähipalvelualuemallin jatkokehitystyö ja sen uusi mallinnus. Malliin kuuluu monen ikäryhmän asuntokortteleita, joissa on myös asumista tukevia palveluita ja palvelutuotantoa. Varsinkin 2020-luvulla vahvemmin kiihtyvään ikääntymiskehitykseen on syytä varautua. Kuopion kaupunkisuunnittelujohtajan Juha Romppasen mukaan senioriasumisen kehittämisestä käydään parhaillaan keskustelua. Männistön kaupunginosassa sijaitsevan seniorikampuksen kaltaisia kokonaisuuksia voitaisiin luoda esimerkiksi Puijonlaaksoon tai

www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

keskustaan. Kuopion kaupungin asuntotoimenjohtaja Katri Hiltunen kertoo, että pohdinnan alla on myös Pyörön alue, joka voisi sisältää eri-ikäisille soveltuvaa asumiskantaa. Kortteli suuntautuisi kuitenkin ensi sijassa ikääntyville, joita Pyörön alueella on varsin vähän. Hiltunen korostaa, että multikampuskorttelit ovat monen palvelualueen ja toimijan yhteistyöhankkeita, ja niissä voi olla kaupungin, yritysten ja kaupungilta avustuksia saavien yhdistysten palveluja. Kaupunki on myös käynyt keskustelua ikääntyvien tarpeiden huomioimisesta vuokra-asumisessa. – Toivon, että senioriasumista kehitetään yhteistyötä tehden, Hiltunen tiivistää.

KUOPIO

Kuopiossa on monia ikäystävällisiä kohteita LUJATALO OY:N ALUEJOHTAJA Heikki Jal-

kanen kertoo, että Kuopiossa Lujatalon kaikki uudet kohteet soveltuvat ikäihmisille hyvin, koska ne sijaitsevat palvelujen äärellä hyvillä paikoilla. Asuntoja voi myös räätälöidä tapauskohtaisesti liikuntarajoitteisille sopiviksi tai ikääntymiseen ennalta varautuen. KUOPION VANHUSTENKOTIYHDISTYS RY

Vuonna 1969 perustettu yleishyödyllinen yhdistys tarjoaa kuopiolaisille ikäihmisille vuokra- ja asumisoikeusasumista. Sen yhdeksässä kiinteistössä on 522 asuntoa, joissa on täydellinen palveluasuntovarustus eli asunnot, käytävät ja piha-alueet on suunniteltu esteetöntä liikkumista varten. Yhdistys myös koordinoi ja tukee vapaaehtoistoimintaa kiinteistöissään asuville. www.vanhustenkotiyhdistys.fi MÄNNISTÖN SENIORIKAMPUS

Kuopion Männistön lähipalvelualueella on erilaisia asumismuotoja. Alueen yli 300 huoneistosta suuri osa on Mäntykampuksella, entisen koulun tiloihin rakennetussa tuetun asumisen yksikössä. Kampuksella on monipuolinen yhteisö- ja toimintakeskus sekä liiketiloja, kuten ravintola, kuntosali ja lääkäripalvelut.

6.7.–5.8.2018

järjestettävillä Porin asuntomessuilla keskitytään yhteisöllisyyteen ja eri elämänvaiheisiin.

Asuntolainoille

riittää kysyntää TEKSTI DIGIMAG/MARLENE SANOUKIAN KUVA SHUTTERSTOCK

Suomen talouden kasvu vilkastuttaa selvästi myös asuntomarkkinoita. Asuntolainojen kysyntä vastasi asiantuntijoiden mukaan viime vuonna vähintään vuoden 2016 tasoa.

uomen Pankin tilastojen mukaan kotitaloudet nostivat marraskuussa 2017 uusia asuntolainoja 1,6 miljardin euron edestä. Asuntolainojen kanta oli marraskuun 2017 lopussa 96 miljardia euroa ja asuntolainakannan vuosikasvu 2,3 prosenttia. Uusien nostettujen asuntolainojen laskennallinen marginaali oli puolestaan 0,95 prosenttia. Uusissa asuntolainoissa laina-aika on Suomen Pankin tilastojen mukaan noin 19 vuotta. Asiakkaille markkinoidaan nykyisin myös aiempaa pidempiä, jopa 35 vuoden asuntolainoja. Suomen Pankin ekonomistin Olli Tuomikosken mukaan pidempi asuntolaina hidastaa lainan ly-

kannalta lainaa kannattaa antaa vain hyvin vakavaraisille ja hyvätuloisille asiakkaille, mutta toisaalta pankit voivat kytkeä pitkiin asuntolainoihin säästämisen ja sijoittamisen tuotteita, jolloin asiakas on heille kannattavampi.

hentymistä ja kasvattaa lainan kokonaiskustannuksia. Riskinä on myös se, että jos asunnon hinta laskee, myös sen vakuusarvo voi laskea alle lainapääoman, mikä voi aiheuttaa asiakkaalle ongelmia. Uutena ilmiönä Tuomikoski mainitsee taloyhtiölainakehityksen. Yhtiölainoja kertyy sekä korjausrakentamisesta että myyntihinnalla myytävistä uusista asunnoista, joiden yhtiölainaosuus jää asunnon ostajan maksettavaksi. Nordnet Bank AB:n osakestrategin Jukka Oksaharjun mukaan vakavaraisuussäännökset ovat kiristyneet, joten yksityishenkilön ja yrityksen on yhä vaikeampi saada lainaa finanssikriisin jäljiltä. Oksaharju toteaa, että pankkien www.digimag.fi

ENSIASUNNON OSTAMISTA suunnittelevaa Oksaharju kehottaa aloittamaan kuukausisäästämisen mahdollisimman varhain. Omaa rahoitusta tulisi pankista riippuen olla 10–20 prosenttia asunnon arvosta. Valtiokonttorin tilastojen mukaan ASP-talletukset ovatkin olleet viime vuosina suosiossa. Sijoitusasuntoa ostavalle lainaa annetaan Oksahar-

Koti & Asuminen 2018

jun mukaan tapauskohtaisesti kokonaisvarallisuuden mukaan, sillä asunnon ostamiseen sisältyy tavanomaista enemmän riskejä sekä sijoittajan että pankin näkökulmasta. Lainanotto voi tulla ajankohtaiseksi myös silloin, jos omistusasuntoa täytyy remontoida. Oksaharju kehottaa asunnonomistajaa pohtimaan, miten omat tulot ja menot kehittyvät tulevaisuudessa. Matalat korot voivat aiheuttaa ylivelkaantumisen vaaran, mutta jos luottamus omaan talouteen on vahva, velan ottaminen remontoimiseen siihen säästämisen sijasta ei ole hänen mielestään huono asia.

ASUMINEN

Kolmioita

SIJOITA VÄHÄN, ASU PALJON

ja muita huoneistoja

Jynkässä

ASOKODIT TARJOAA ONNELLISEN ASUMISEN PARHAAT PUOLET

Keskellä Jynkkää, osoitteessa Soikkokuja 7 on peruskorjauksesta valmistuvassa Niiralan Kulman vuokratalossa huoneistoja vapaina.

Maksat vain 15 % asunnon hinnasta sekä alueen keskimääräistä vuokraa alhaisemman kuukausivastikkeen. Sinulla on sama asumisen turva kuin omistusasunnossa.

LISÄTIETOJA JA HAKUOHJEET:

Kodin stailauspaketeilla saat yksilöllisen viihtyisän kodin.

www.niiralankulma.fi

Puijonkatu 35, Kuopio | peruskorjausmuutot@niiralakulma.fi Puh. 017-2655 307 (ma-to klo 9-11, pe klo 12-14) Talo on savuton

Olemme Rakenna ja Asu -messuilla 24.–25.2.

Katso video

Meidät löydät osastolta E-21!

Tarjoamme ammattitaitoista palvelua yksityis- ja yritysasiakkaille. Omaamme kokemusta alalta jo 20 vuotta. Tutustukaa palveluihimme.

Palvelumme ylitasoitukset purkutyöt

vesivahinkokorjaukset laatoitus

Realia Management Oy, Vuorikatu 26, 70100 Kuopio Katja Tervakoski p. 010 228 8220 katja.tervakoski@realia.fi

muuraus maalaus

tapetointi timpurityöt

Sisäilmakorjaukset ja kapselointi ovat uusia töitä valikoimassamme

Löydät meidät

Yhteystiedot

Volttikatu 3 70800 Kuopio

Puh: 045 89 00126 posti@ussaneeraus.fi

www.ussaneeraus.fi

KUOPIO

www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

Asuntomarkkinat

PYSYVÄT VIREINÄ TÄNÄKIN VUONNA TEKSTI DIGIMAG/MARLENE SANOUKIAN KUVA PIXABAY

Markkinoita ovat vilkastuttaneet uudiskohteiden ja pienten asuntojen myynti. Kuopiossa asunnot käyvät kaupaksi etenkin keskustan ruutukaava-alueella.

iinteistömaailma Oy:n toimitusjohtaja Erkki Heikkinen kertoo Kiinteistömaailman tiedotteessa, että markkinoiden kasvu on tapahtunut uudiskohteiden varassa. Vanhojen asuntojen puolella se on ollut maltillista. Viime vuoden syyskuussa toteutetun Kiinteistömaailman Kiinteistönvälittäjäbarometrin mukaan hyvä asuntokaupan vire jatkuu tulevina kuukausina. Kasvuodotukset ovat korkealla etenkin pienten asuntojen suhteen. Nousukausi piristää asuntomarkkinoita ja tuo uusia ilmiöitä esimerkiksi asuntosijoittamiseen. Kasvavana trendinä on välittäjien mukaan yhden tai kahden sijoitusasunnon hankkiminen oman asunnon

www.digimag.fi

ohelle, sillä nousukaudella luottamus omaan talouteen kasvaa. SKV Kiinteistönvälityksen Kuopion-toimiston myyntijohtajan, LKV Irja Savolaisen mukaan sama kehitys on havaittavissa myös Kuopiossa. – Kuopion asema kasvukeskuksena on valtakunnallisesti ajatellen merkittävä. Myös ulkopaikkakuntalaiset piensijoittajat ovat huomioineet Kuopion, ja valtakunnalliset sijoittajatkin alkavat vähitellen kiinnostua Kuopiosta sijoituskohteena, Savolainen kertoo. KIINTEISTÖMAAILMAN ANALYYSIN mukaan asuntojen hinnat ovat nousussa 32 kunnassa ja laskussa 70 kunnassa. Suomalaisista 87 prosenttia kuitenkin asuu kunnis-

Koti & Asuminen 2018

sa, joissa asuntojen arvo on tasainen tai kasvusuuntainen vuosina 2018–2020. Kuopiossa neliöhintojen ennustetaan kasvavan tänä vuonna noin prosentilla. Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskuksen toimitusjohtajan Pekka Linnan mukaan käytettyjen asuntojen neliöhinta oli Kuopiossa vuonna 2017 keskimäärin 2 130 euroa ja rivitalojen neliöhinta 1 900 euroa. Tilastokeskuksen vanhojen osakeasuntojen hintojen tilaston mukaan Kuopio oli neliöhinnoiltaan Suomen 20. kallein kunta. Kalleimmat neliöhinnat olivat Kuopion keskustan asunnoilla, 2 754 euroa, ja edullisimmat Vehmersalmen keskustan asunnoilla, 1 039 euroa. Linnan mukaan Kuopiossa kiinteistö-

ASUMINEN

Uutta Kuopion asuntomarkkinoilla on isojen asuinalueiden suunnittelu, kertoo toimitusjohtaja Pekka Linna.

välittäjien tekemiä asuntokauppoja tehtiin vuonna 2017 yhteensä 1 846 kappaletta, joista käytettyjen asuntojen kauppoja oli 1 518 kappaletta ja uudistuotantoa olevien asuntojen kauppoja 328 kappaletta. Uudistuotantoa on paljon – sitä on sekä suunnittelussa ja ennakkomarkkinoinnissa että rakenteilla. KOKONAISUUDESSAAN KÄYTETTYJEN asuntojen kauppamäärä kasvoi 1,5

prosenttia vuoteen 2016 verrattuna. Kasvu oli suurinta omakotitalojen kaupoissa, joiden kauppamäärä kasvoi 10 prosentilla. Kerrostaloasuntojen kauppamäärä pysyi melkein samana ja rivitalojen kauppamäärä puolestaan laski. Uusien kerrostaloasuntojen kaupan kas-

vu heijasteli koko maan yleistä kehitystä, eli se kasvoi lähes 80 prosentilla edellisestä vuodesta ja oli erittäin vahvaa kaksioiden ja kolmioiden kaupassa. Linna kertoo, että käytetyissä kohteissa isojen kerrostaloasuntojen hintataso on pudonnut, mutta pienet kerrostaloasunnot ovat säilyttäneet hintatasonsa. Käytettyjen kohteiden myyntiajat ovat kerros- ja rivitaloasunnoissa pidentyneet hiukan: kerrostaloasuntojen myyntiajat pidentyivät viime vuonna 101 vuorokauteen ja rivitalojen 105,8 vuorokauteen. Omakotitaloissa myyntiajat lyhenivät hieman. LINNAN MUKAAN asunnot käyvät kaupaksi etenkin Kuopion keskustan ruutu-

kaava-alueella. Kuopion ydinalueella on myynnissä noin 1 700 asuntoa, joista käytettyjä on vajaa 900 kpl. Tietyissä lähiöissä asuntojen myyminen on haasteellisempaa. Maaseudulla näkyvät kaupungistuminen ja rakennemuutos sekä kysynnässä, myyntiajoissa että hinnoissa. Kysyntää Kuopiossa on pienille keskusta-asunnoille ja oikein hinnoitelluille perheasunnoille. LVIS-remontoitavienkin asuntojen hintataso määräytyy markkinan mukaan, ja asuntoja ostetaan sekä remontoitaviksi ja eteenpäin myytäviksi että omaan käyttöön. Savolainen on havainnut, että asiakkaat haluavat pääsääntöisesti ostaa jo valmiiksi remontoidun kohteen. Uudiskohdekauppa siis vilkastuu tänä vuonna, koska

www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

KUOPIO

Asuntokauppa kasvaa edellisvuoteen verrattuna, arvioi myyntijohtaja Irja Savolainen SKV Kiinteistönvälityksestä.

uuteen, laadukkaaseen kotiin on turvallista ja helppoa muuttaa. – Vaihtoehdoissa on onneksi valinnanvaraa, ja meille on keväällä tulossa erilaisia uudiskohteita, Savolainen toteaa. – Uutta Kuopion asuntomarkkinoilla on uusien isojen asuinalueiden suunnittelu Mölymäkeen, Savilahteen ja Puijonlaaksoon. Haasteena puolestaan on uusien työpaikkojen saaminen Kuopion alueelle, Linna kuvailee. Myös Savolaisen mukaan katse on suunnattu uudistuotantoon, ja keskustan sekä sen lähistön kohteilla on kysyntää. – Asuntokauppa on alkanut tänä vuonna vilkkaasti, ja kasvaa edellisvuoteen verrattuna, Savolainen arvioi.

ASUNNON OSTAJAN & MYYJÄN

PIKAOPAS TEKSTI DIGIMAG/MIRKA HAPPONEN, HETA JYRÄLÄ KUVAT PIXABAY

Kiinteistönvälitysalan keskusliiton teettämän Kiinteistövälitysalan ammattilaiset 2017 -tutkimuksen mukaan suomalaiset vaihtavat asuntoa keskimäärin 4–6 kertaa. Noin 70–80 prosentissa kaupassa käytetään apuna kiinteistönvälitysliikettä tai liikkeen työntekijää.

otta asunnosta voitaisiin saada paras mahdollinen hinta optimaalisimmassa ajassa, kannattaa myynti jättää asiantuntijan tehtäväksi. Ammattitaitoinen kiinteistönvälittäjä kykenee ottamaan huomioon sellaisiakin seikkoja, joita itse ei välttämättä tule edes ajatelleeksi. Mikäli suunntelmissa on nykyisen asunnon myyminen, kannattaa persoonallisimmat remontit jättää tekemättä.

non ostaminen on hyvin usein myös yksi parhaista hankinnoista elämässä. Tarjonta asuntomarkkinoilla on laaja, ja myytäviä kohteita löytyy remonttia vaativista asunnoista uusiin asuntoihin ja niin sanottuihin arvokohteisiin. Jos olet ostamassa vanhaa asuntoa, niin remontteihin on syytä varautua. Suuri apu on, jos olet itse käsistäsi kätevä tai jo kokenut remonttimies. KOKOSIMME VINKKEJÄ, joiden avulla

ASUNNON OSTAMINEN on yleensä elä-

män suurin ostos varsinkin, jos kyseessä on ensimmäinen oma asunto. Asun-

www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

voit tehdä myymisestä ja ostamisesta helpompaa itsellesi. Tärkeintä on olla avoin ja rehellinen koko prosessin ajan.

ASUMINEN

Myymässä

Etsi luotettava ja itsellesi sopi-

vin kiinteistönvälittäjä myymään kotisi. Kysele tuttavapiiriltäsi kokemuksia. Kilpailuta muutama välittäjä sekä pyydä muutamilta välittäjiltä hinta-arviot asunnosta. Korkeimman hinnan lupaava välittäjä alhaisimmalla välityspalkkiolla ei ole paras vaihtoehto.

2 3

Sovi kiinteistönvälittäjän kanssa myynnin tavoite, pelisään-

nöt ja välityspalkkiot. Välittäjä tekee arvion asunnon hinnasta.

Kerro välittäjälle avoimesti omat toiveesi sekä kaikki ko-

tiin liittyvät seikat. Jokaisessa asunnossa on hyviä ja huonoja puolia, joten kerro myös puutteista. Myyjällä on lain mukaan tiedonantovelvollisuus sekä välittäjälle, että ostajalle.

Pidä koti siistinä

esittelyjä varten. Tee lumityöt hyvin, puhdista lattiakaivot, tee suursiivous ja kerää turhat roinat pois. Siivoa ja tee tarvittavat korjaukset jo ennen kiinteistönvälittäjän käyntiä, sillä siten saat parhaan mahdollisen arvion myyntimahdollisuuksista. Ammattitaitoista välittäjää pieni sekasorto ei hämää, mutta huonoksi menneet lattialistat ynnä muut on hyvä korjata.

Aina ei tarvita suuria remontteja myyntiä varten. Raikasta

kotiasi pienillä uudistuksilla, kuten kukilla ja pienillä sisustusesineillä sekä piilota henkilökohtaiset esineesi. Asutun näköiseen, mutta pelkistettyyn asuntoon ostajan on helpompi kuvitella omat tavaransa ja haaveensa.

Luota välittäjäsi

ammattitaitoon, vaikka prosessi kestäisi ja kärsivällisyyttä vaadittaisiin. Myyntiajat ovat pidentyneet valtakunnallisesti, mutta lopulta välittäjä kuitenkin tuo sinulle ostotarjouksen.

Ostamassa

Varaa suunnitteluprosessille aikaa. Maltti on valttia, kun sel-

vität mitä haluat. Neuvottele kuitenkin laina valmiiksi, sillä asunnot voivat mennä todella nopeasti.

Hanki ammattitaitoinen

kiinteistönvälittäjä, jolta saat taitoa ja turvaa kaupantekoon. Kiinteistönvälittäjän tehtävänä on hankkia kohteesta tarvittavat tiedot ja taata molemmille osapuolille turvallinen kauppa.

Lainaa hakiessa tarkastele omia tuloja, menoja ja olemassa olevia lainoja realistisesti. Mieti ennen lainaneuvotteluita hintaluokka, asunnon koko ja sijainti sekä valmistaudu kertomaan elämäntilanteestasi. Mieti, mitä sitten tehdään, jos työllisyystilanteesi muuttuu äkillisesti. Näiden seikkojen perusteella räätälöidään hakijalle sopiva asuntolaina.

Kun kohde on tiedossa, selvitä

onko taloyhtiöön tulossa remontteja, jotka saattavat tietää lisämenoja. Ostajan tulee ymmärtää kokonaisuudessaan huoneiston kunto ja mitä korjaustarpeita kauppa tuo mukanaan. Jos kyseessä on vanha talo, johon ei ole tehty esimerkiksi putkiremonttia, niin sellainen on varmasti pian tulossa. Vaadi kohteesta kuntotarkastus.

5 6

Tutki kohdetta

rohkeasti ennen sopimuksien allekirjoittamista. Kurkistele kaappeihin, mattojen alle, taulujen taakse sekä koputtele kylpyhuoneen laattoja.

Tarkista myös kellari- ja ulkoti-

lat sekä tutki huolellisesti isännöintitodistuksesta esimerkiksi rakennuksen ikä ja huoneiston osuus taloyhtiön veloista. Jokainen yksityiskohta on tärkeä.

www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

KUOPIO

KUMPPANI

Paikallisuuden

paras asiantuntija TEKSTI DIGIMAG/HETA JYRÄLÄ KUVA SKV KIINTEISTÖVÄLITYS

Välittäjällä on väliä, sillä kiinteistönvälittäjä hoitaa tarvittaessa kaikki asuntokauppaan liittyvät asiat asiakkaan puolesta.

ksi alueen johtavista kiinteistönvälitysalan toimijoista SKV Kiinteistönvälitys Oy Kuopio koostuu vankoista alan ammattilaisista sekä nuoremman polven huippuosaajista. Kahdeksan välittäjän tiimiä täydentävät kaksi sihteeriä, jotka tukevat myyntiä ammattitaitoisella toiminnallaan. ‒ Toimistomme esimiehenä olen erityisen mielissäni, että henkilöstömme työtyytyväisyys on merkille pantavaa, mikä näkyy pitkälti positiivisissa asiakaspalautteissa sekä mieliinpainuvissa asiakastapaamisissa. Lisäksi mainittakoon, että välittäjämme ovat erityisen tehokkaita kauppaan johtavissa toimenpiteissä, kertoo Kuopion myyntijohtaja, LKV, Irja Savolainen. Kaikki yrityksen välittäjät käyvät alan kattavan koulutusputken lisäopintoineen läpi. Tä-

män lisäksi henkilöstöä koulutetaan jatkuvasti lisää. Yhteensä kiinteistönvälitysalan kokemusta toimistolle on kertynyt jo reilusti yli sata vuotta. SAVOLAISEN MUKAAN toimiston asunto-

kauppavuosi on jälleen alkanut vauhdikkaasti. Alkaneelle vuodelle asuntokauppoja on ehditty sopia myös merkittäviin hintaluokkiin. Yritys tuottaa jatkuvasti uusia palvelukonsepteja. Esimerkiksi muutama vuosi sitten lanseerattu Kodin Tarina on lyhentänyt merkittävästi alan keskimääräisiä myyntiaikoja. Kotien tarinat ovat hurmanneet jo useita asunnon ostajia, jotka ovat olleet kiinnostuneita kohteen aiemmasta elämästä. Asuntojen lisäksi tarina sisältää usein näkemyksiä ja kokemuksia myös muusta asuinympäristöstä. ‒ Tarinalliset kohteet ovat selvästi muiwww.digimag.fi

ta katsotumpia ja mieleenpainuvampia. Tarinat aiheuttavat merkittäviä positiivisia kauppaketjuja, kertoo Savolainen. Kiinteistönvälitysyritys myy asuntoa, kiinteistöjä, tontteja loma-asuntoja kaikissa kategorioissa sekä kaikissa koko- ja hintaluokissa. Parhaan lopputuloksen varmistaa huolellinen pohjatyö. Asiakkaan tarpeet kartoitetaan, jonka perusteella häntä autetaan löytämään ja valitsemaan itselleen paras mahdollinen vaihtoehto. ‒ Mikäli kodinvaihto alkaa olla ajankohtaista, kannattaa toimistolle olla yhteydessä ja sopia maksutonta käyntiaikaa nykyiseen kotiin, kannustaa Savolainen. VAIKKA SKV Kiinteistönvälitys on valta-

kautta myydään merkittävä osuus Kuopion ja Siilinjärven sekä ympäryskuntien tarjonnasta. Lisäksi koko Itä-Suomen alueen aluejohtajan pääpaikka sijaitsee Kuopiossa. Paikallinen tietotaito luo varmuutta ammattitaitoiseen alueella toimimiseen, mikä tuo asiakkaalle luottamuksen tunteen kerta toisensa jälkeen. Lisäksi SKV Kuopion toimisto kuuluu yhtiön strategisesti tärkeisiin kasvukeskustoimistoihin eli kasvun odotukset ja siihen johtavat toimenpiteet ovat nyt pinnalla. ‒ Olemme vuosittain mukana monissa paikallisissa tapahtumissa. Seuraavan kerran meidät tapaa Kuopio-hallin Rakenna ja Asu -messuilla 24.–25. helmikuuta, vinkkaa Savolainen.

kunnallinen ketju, jokainen toimisto on oma paikallinen yksikkönsä. Kuopion toimiston

YRITYS TEKEE paljon jatkuvaa yhteistyö-

Koti & Asuminen 2018

ASUMINEN

KUOPIO

Laadukkaat ja yksilölliset uudiskohteet ASUNTO OY SIILINJÄRVEN HARJAMÄEN HELMI RIVITALO. SIILINJÄRVEN HARJAMÄELLE rakennetaan viisi yksitasoista rivitalokohdetta. Yhteensä yh-

tiöön rakentuu 22 huoneistoa, jotka ovat kooltaan kaksioista neliöihin. Keskustan palvelut ovat parin kilometrin päässä ja vierestä löytyy koulu ja päiväkoti. Autollekin on mahdollista ostaa autokatospaikka tai sähköpistokepaikka. Kevättömäntie 10, Siilinjärvi

ASUNTO OY KUOPION VIIRIKATU 12 RIVITALO. KESKEISELLE PAIKALLE Lippumäkeen rakentuu 11 huoneistoa kolmeen eri rakennukseen.

Yksitasoiset huoneistot ovat kokoluokaltaan 83–93 neliötä. Perheille sopiva kohde sijaitsee palvelujen, harrasteiden ja lenkkipolkujen lähellä. Lasten riemuksi tontti rajoittuu puistometsään ja sisäpihalle tulee leikkialue. Arvioitu valmistuminen on 31.8.2018 mennessä. Viirikatu 12, Lippumäki, Kuopio

tä asiakkaille tärkeiden paikallisten toimijoiden, kuten pankkien ja isännöintitoimistojen, kanssa. ‒ Kauttamme saa näppärästi apua esimerkiksi pankkiasioissa. Voimme pyytää asiakkaalle pankista lainatarjouksen tai muuten auttaa yhteyden luomisessa pankin kanssa rahoitusasioita varten, kertoo Savolainen. KIINTEISTÖNVÄLITYSTOIMISTO ON asi-

akkaan tukena ja turvana kaikissa asuntokauppoihin liittyvissä asioissa. Toimiston kautta kaupanteon voi aina hoitaa myös valtakirjalla, jolloin välittäjät huolehtivat kaikesta kauppaan liittyvistä seikoista luottamuksella ja ammattitaidolla. Välittäjien kautta asiakkaat voivat tilata myös kuntotarkastuksen, energiatodistuksen, muuttofirman tai lainata pakettiautoa muuttoa var-

ten. Asiakkaan puolesta voidaan etsiä jopa muuttosiivouspalveluita. ‒ Tunnuslauseemme onkin osuvasti ”elämme asiakasta varten”, kiteyttää Savolainen. SKV Kiinteistönvälitys Oy kuuluu Realia Group konserniin yhdessä Realia Isännöinnin, Realia asuntovuokrauksen, Realia Managementin sekä kiinteistönvälitysalan sisaryritysten kanssa. Yritys on perustettu jo vuonna 1964 ja sen perinteet luovat vankan pohjan alansa laadukkaimmalle toiminnalle.

ASUNTO OY KUOPION AAVA KERROSTALO. UPEISIIN KALLAVEDEN järvimaisemiin keskeiselle paikalle Saaristokaupunkiin luonnon

ja palvelujen läheisyyteen rakentuu 35 uutta kotia kahdeksaan kerrokseen. Kodin läheltä löytyvät päiväkoti, kauppa ja koulu sekä näppärät kulkuyhteydet keskustaan ja Kallavedelle. Autopaikkoja on kansipaikoilla ja autohallissa. Arvioitu valmistuminen syyskuussa 2018. Rantapuistonkatu 6 D, Saaristokaupunki, Kuopio

ASUNTO OY PÄIVÄRANNAN HELMI KERROSTALO. LUONNONKAUNIISIIN MAISEMIIN sekä palveluiden ja liikenneyhteyksien läheisyyteen rakentuu 8-kerroksien kerrostalokohde. Huoneistoja on yksiöistä neliöihin. Jokaiseen huoneistoon kuuluu lasitettu parveke ja osasta on upeat näkymät Kallavedelle. Piha-alueelle tulee myös autopaikkoja ja 11 erillistä autokatososaketta.

SKV KIINTEISTÖVÄLITYS OY Puijonkatu 27, 2. krs, 70100 Kuopio ma–to 10–16.30, pe 10−15 Puh. 010 228 4900 www.skv.fi

Keskikaari 48, Päiväranta, Kuopio

www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

RAKENNUSTYÖ SALMINEN & SAVON KIINTEISTÖ

SAVON RAKENTAJAT OY & SP-KOTI

ASUNTO OY SIILINJÄRVEN ASEMAVAHTI

KIVIRINNE 1

MARKUS ITKO NEN

SIILINJÄRVEN ASEMATIELLE RAKENTUU upouusi Asunto Oy Siilinjärven Asemavahti. 5-kerroksiseen hissita-

SAARISTOKAUPUNGIN KEILANRINTEELLE RAKENTEILLA oleva Asunto Oy Kuopion Aurinkokallio tarjoaa asumisen mukavuutta hyvällä sijainnilla. Kohde on laadukas ja tyylikäs kokonaisuus, joka käsittää 13 rivitalohuoneistoa kokoluokassa 48–89 m2. Asuntoja on yhdessä ja kahdessa tasossa. Lisäksi tontilla on 12 autokatospaikkaa ja viisi pistokepaikkaa.

loon tulee 24 nykyaikaista ja viihtyisää kotia. Asunnot ovat erikokoisia kaksioita ja pienempiä kolmioita. Kodit sopivat niin pienille perheille, kuin yksin tai kaksin asuvillekin. Muiden asukkaiden seurasta sekä yhteisöllisestä tunnelmasta voi nauttia yhteisessä kerhohuoneessa. Tilassa voi vaihtaa vaikka kuulumiset naapureiden kesken.

HUONEISTOT ON VARUSTELTU nykyaikaisesti. Keittiössä kokkaamaan pääsee näppärällä induktiolie-

KAIKISSA KODEISSA ON vesikiertoinen lattialämmitys, omat vesimittarit kylmälle ja lämpimälle vedelle sekä huoneistokohtainen tuloja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Lasitettu parveke toimii olohuoneen jatkona aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Siilinjärven keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Liikennöintiyhteydet toimivat hyvin linja-autolla, junalla sekä omalla autolla. Kiinteistön autopaikat myydään erillisosakkeina: vaihtoehtoina autotalli, autokatos- tai avopaikka.

dellä ja isoimmista huoneistoista löytyvät täyskorkeat kylmäkoneet. Asunnot lämpiävät edullisella maalämmöllä vesikiertoisen lattialämmityksen avulla. ASUNNON KALUSTEET OVAT Puustellin laadukasta tuotantoa. Lattiapinnoitteena on laminaatti tai vi-

nyylilankku. Lisäksi sisustus- ja kalustesuunnittelijat ovat käytettävissä maksutta kotisi suunnittelussa. Kiinteistön rakentaminen toteutetaan täysin kotimaisin voimin. Rakennuttajana toimii laadukkaasta jäljestään tunnettu Savon Rakentajat Oy. Muuttamaan pääsee syksyllä 2018.

ASEMAVAHDIN RAKENTAJA ON Rakennustyö Salminen Oy. Uudet kodit valmistuvat tulevana kesänä. Vapaa-

na olevia koteja asuinkerroksissa 1-2 esittelemme rakennustyömaalla maanantaina 12.3. ja 26.3. klo 15.30. Esittelyihin pyydämme ilmoittautumiset ennakkoon, ota yhteyttä Savon Kiinteistö puh. 0440 279 884 tai Rakennustyö Salminen, puh. 040 825 1792.

SAVON KIINTEISTÖ

SP-KOTI

SAVON KIINTEISTÖ LKV toiminut Siilinjärven ja Kuopion

SP-KOTI ON AIDOSTI paikallinen kiinteistönvälitysliike. Val-

takunnallisen ketjun jokainen toimisto toimii paikallisesti ja yrittäjävetoisesti. Pohjois-Savon alueella palvelemme Kuopion ja Siilinjärven toimipisteissämme. Teemme yhteistyötä myös paikallisen Säästöpankki Optian kanssa, joten saman katon alta löytyvät ratkaisut asunnonvaihtamiseen kokonaisuudessaan. Kiinteistönvälityksen ohella palveluvalikoimaamme kuuluu vuokravälitys- ja arviointipalvelut.

talousalueella vuodesta 1996 lähtien. Pitkän kokemuksen myötä olemme saavuttaneet jalansijan alueen johtavana välitystoimistona, jolla on hyvin laaja asuntotarjonta ihmisten erilaisiin tarpeisiin. Toimintamme pohjautuu vahvaan ammattitaitoon sekä joustavaan ja asiakasläheiseen palveluun. Ota meihin yhteyttä, kun tarvitset kiinteistönvälityksen asiantuntijaa. SAVON KIINTEISTÖ OY LKV Kuiluntie 3, 71800 Siilinjärvi Puh. 0440 279 884 www.savonkiinteistolkv.fi

SP-KOTI Kauppakatu 22 , 70100 Kuopio kuopio@spkoti.fi, Puh. 010 504 2740 www.sp-koti.fi www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

ASUMINEN

KUOPIO

Eri asumismuodot pähkinänkuoressa TEKSTI DIGIMAG/HETA JYRÄLÄ KUVA PIXABAY

Erilaisissa elämäntilanteissa asumistarpeet muuttuvat. Suomalaisista yli 70 prosenttia asuu omistusasunnossa ja noin neljännes asuu vuokralla. Asumismuodonvalinnassa mietitään läpi omat asumisentarpeet, elämäntilanne sekä kuinka paljon on valmis ottamaan lainaa.

Vuokra-asunto VUOKRA-ASUNNOSSA ASUMINEN ON help-

poa, mutta esimerkiksi lemmikkien pitäminen, maalaaminen ja muu remontointi tapahtuvat vain vuokranantajan luvalla. Nopeimmillaan asuntoa voi vaihtaa kuukauden irtisanomisajalla. Vuokrasuhteen aluksi vuokranantajalle maksetaan 1–3 kuukauden vuokran suuruinen takuuvuokra, jonka saa takaisin pois muutettaessa, jos kaikki on kunnossa. + Vapaus nopeaan maiseman- tai asunnonvaihtoon elämäntilanteen muuttuessa + Vuokranantaja huolehtii asunnon kunnossapidosta − Vuokra-asunnon voi menettää − Riidat tai epäselvyydet vuokranantajan kanssa normaalista kulumisesta

Osaomistusasunto

Asumisoikeusasunto

OSAOMISTUSASUNNOSSA ASUNNON HANKINTAHINNASTA maksetaan 10-20 %, jota

ASUMISOIKEUSASUNNOSTA MAKSETAAN HANKINNAN yhteydessä asumisoikeusmaksu, joka on

vastaavan osuuden omistuksen saa itselleen. Hankinnan jälkeen asunnossa asutaan maksaen lainaa lyhentävää vuokraa, tämän jälkeen asunto on mahdollista lunastaa kokonaan itselleen. Asukkaan oikeudet ja velvollisuudet vuokra-aikana vaihtelevat sopimuksen mukaan.

noin 15 prosenttia asunnon hankintahinnasta. Asumisoikeudesta luopumalla saa asumisoikeusmaksun takaisin. Asuntoa ei voi lunastaa itselle.

+ Edullisempi vaihtoehto saada ”oma” asunto + Asumisoikeusmaksun saa takaisin muuttaessa + Asunnossa saa tehdä pieniä kunnossapito- ja korjaustöitä pelkällä ilmoituksella omistajalle − Asuntoa ei voi lunastaa omaksi

+ Osuus käy asuntolainan vakuutena + Turvallinen ja määräaikainen vuokrasopimus, jota ei voi irtisanoa + Lopullisen lunastushinnan tietää jo osaomistusta hankittaessa − Vuokralaisena vastuut ja oikeudet vaihtelevat

www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

Omistusasunto OMISTUSASUNTOA PIDETÄÄN SUOMESSA

vaurauden symbolina. Oman kodin etuna on, että joka kuukausi lainaa lyhentäessä kerryttää samalla itselleen pääomaa. Asumisen kustannukset vaihtelevat sen mukaan onko kyseessä taloyhtiö vai omakotitalo. Velattoman asunnon asumiskustannukset ovat yleensä vuokra-asumista pienemmät. Asunnon kunnossapito ja remontit ovat omalla vastuulla. + Asunto on ihka oma − Päätökset remonteista saa tehdä itse − Asuntolaina on pitkäaikainen sitoumus − Kunnossapito on omalla vastuulla

KUMPPANI

Kuntotarkastukset

osana talon kunnossapitoa TEKSTI DIGIMAG/TEEMU VIEMERÖ KUVA PIXABAY

Talot siinä missä muutkin rakennukset vaativat omistajiltaan aktiivisuutta kunnossapidon suhteen. Kuntotarkastuksilla selvitetään yleensä myytävän kohteen huolto- ja remonttitarpeet, mutta ne voivat olla myös osana säännöllistä kunnossapitoa.

alojen elinkaari-ikään vaikuttavat ennen kaikkea rakennusmenetelmät, sekä miten taloista pidetään tai on pidetty huolta. Esimerkiksi puutteellisesta ilmanvaihdosta voi syntyä erilaisia vaurioita, mikä tietää ongelmia puolestaan omistajille sekä talon tekniselle kunnolle tulevaisuudessa. Jotta talot säilyvät asukkailta toiselle, ne vaativat luonnollisesti niin aktiivista kunnossapitoa kuin tarkastuksia. Vuonna 2007 perustettu FinnEnergia Oy on kuopiolainen insinööritoimisto, joka on erikoistunut kiinteistöjen älykkäisiin energiaratkaisuihin ja rakennusteknisen kunnon tarkastukseen. Jo 20 vuotta alalla toiminut Hannu Partanen omaa pitkän ja laaja-alaisen kokemuksen rakennuksien tarkastuksista sekä energiakatselmustoiminnasta. ‒ Suomen omakotitalojen rakennuskanta on hyvin monipuolinen. Omakotitaloja on raken-

nettu jo vuoden 1900 alusta lähtien, joten rakennuksissa eri vuosikymmeniltä esiintyvät rakenneosat ja rakennustavat ovat vuosien saatossa synnyttäneet hyvin erilaisia vaurioita. Yleensä tarkastuksia tehdään asuntokaupan yhteydessä, mutta enemmissä määrin on myös ryhdytty kiinnittämään huomiota talon tekniseen kuntoon ennaltaehkäisevästi ‒ eli normaaliin, säännölliseen rakennusosien tarkastukseen, Partanen kertoo. NYKYÄÄN OSTAJAT vaativat kuntotar-

kastuksen omakotitalojen ostamisen lisäksi muun muassa myös kerrostaloasuntoja ostaessaan, sillä kerrostalokaupoissa vastuukysymykset ovat erilaiset kuin ok-talokaupoissa. Kerrostalossa osakkeen omistaja vastaa yleisesti huoneistojen pintarakenteista, kun taas LVI:stä ja rakennuksen rakenteista vastaa asunto-osakeyhtiö. Näin ollen, osakewww.digimag.fi

huoneistokaupoissa pääsääntöisesti suoritetaan vain huoneiston kosteuskartoitusta. Kunto- ja kosteuskartoituksen tarkastusraportti antaa paljon tietoa rakennuksen ja huoneiston ikääntymiseen liittyvistä korjaus- ja huoltotarpeista. Kuntotarkastus kertoo rakennuksen yksilöllisistä riskispaikoista ja virheistä, jotka voidaan havaita tarkastuksessa. ‒ Tarkastus tuottaa kirjallisen raportin, jossa on valokuvin kerrottu havaituista virheistä ja puutteista, rakenne- tai LVI-vaurioista. Raportissa annetaan asiakkaalle toimenpidesuosituksia tai korjauskehotteita. Raporttiin kirjataan myös rakenneosat ja LVI-järjestelmät, niiltä osin, jos ne ovat kunnossa. Vaurioita välttäessä, ennaltaehkäisy paras mahdollinen tapa - eli omakotitalosta ja muistakin asunnoista pitää huolehtia säännöllisesti tarkastaen, joko itse tai meille soittamalla. Kuntotarkastuksemme Koti & Asuminen 2018

noudattavat Rakennustieto Oy:n ylläpitämän ohjekortiston mukaan suoritettavia kuntotarkastuksia, Partanen jatkaa. TARKASTUSTA HALUAVILLE Partanen

suosittelee etsimään ennen tarkastuksen aloittamista kaikki mahdolliset talon piirustukset sekä huolto- ja korjaushistorian. Tarkastusta auttavat myös tiedot, milloin märkätiloja on viimeksi käytetty, onko rakennuksen rakenteissa tai LVI-järjestelmissä ollut normaalista poikkeavia ominaisuuksia sekä tarvittaessa mahdollinen lupa rakenteiden avaamiseen.

FINNENERGIA OY Snellmaninkatu 38, 70100 Kuopio Puh. +358 40 590 7685 info@finnenergia.fi, www.finnenergia.fi

ASUMINEN

MONIPUOLISTA OSAAMISTA

Haaveena uusi koti tai vanhan remontointi?

Meiltä saat

» Rahoitus remontteihin » Avaimet käteen palvelu » Maksuton suunnittelu » Yksilölliset suunnitelmat » Valmiit paketit

Leijukuja 5, 78210 Varkaus 040 538 3990, perttu.heiskanen@taitotuote.fi

www.taitotuote.fi

Pasi Tiitinen 040 124 1022 info@rakennustyotiitinen.fi

www.rakennustyotiitinen.fi Harkkosarja on helppo pystyttää ja muokata tarpeen mukaan

Muista

-50%

Teräsrunkoiset designportaat sekä lasikaiteet meiltä! Taitotuote Oy

KUOPIO

kotitalousvähennys työn osuudesta

HYVÄT REMONTIT SISÄREMONTIT POHJOIS-SAVOSSA

| Puh. 044 275 8208 KOLMISOPENTIE1-3,70780 KUOPIO www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

JR Holvikellari Oy

Holvikellarissa säilyvät mehut,hillot ja juurekset oikeissa olosuhteissa läpi vuoden. JR-Holvikellarin harkkopinta ei kondensoi. Tutustu mallistoon www.jrholvikellari.ﬁ / 050 342 5234

KOTONA

Mandariinit ovat Emmi Ryhäsen Rasmus-pojan suurta herkkua.

Metallinhohtoa

ja hempeää pastellia TEKSTI DIGIMAG/HETA JYRÄLÄ KUVA DIGIMAG/HEIDI LAPPALAINEN

Skandinaavinen sisustus uskoo harmoniaan ja selkeisiin linjoihin. Perinteikkään talon asunnossa hohtaa kupari, joka saa tukea keväisillä pastellinsävyillä. www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

KUOPIO

un Emmi Ryhänen ja puoliso Erik saivat kuulla perheenlisäyksen saapumisesta, oli aika alkaa etsiä uutta asuntoa. Alue ja perinteikäs Turon talo kiinnostivat pariskuntaa, joten Saaristokaupungin koti vaihtui Niiralan maisemiin syyskuussa 2016. ‒ Talon asukkaat ovat loistavaa väkeä. Täällä asuu kaikenlaisia ja -ikäisiä ihmisiä, joiden kanssa tulee rappukäytävässä juteltua. Lisäksi sijainti on lähellä kaikkea, mikä sopii meille loistavasti, Emmi Ryhänen hymyilee. Uusi koti sijaitsee Turo Tailorin entisessä tehtaassa. Rakennuksen historia näkyy suurina ikkunoina, korkeina huoneina sekä tukipylväiden olemassaolona. Asuinkäyttöön talo on remontoitu vuonna 2014, ja kaikkiaan talossa on neljä asuinkerrosta. Pohjakerroksen ikkunat avautuvat Pyöräkadun puolelle. 1940-luvulla rakennettu tehdas on suojelukohde.

TOISEN KERROKSEN valoisa ja avara kolmio sopii täydellisesti lapsiperheen tarpeisiin. Asunto jakautuu vanhempien makuuhuoneeseen, keittiö-olohuoneeseen ja Rasmuksen huoneeseen, joka toimii myös työhuoneena ja leikkitilana. Vuoden ja kuukauden ikäisen Rasmuksen touhuja on helppo silmäillä joka puolelta kotia. Ryhänen kertoo harrastaneensa sisustamista aina. Rasmuksen syntymän myötä avautui myös täysin uusi maailma lastenhuoneen sisustamiseen. Tästä kertoo myös se, että huoneen sisustus on mennyt viime vuoden aikana uusiksi jo kolme kertaa. ‒ Pikku termiittimme pitää kyllä huolen siitä, ettei asunto pysy kauaa siistinä, nauraa Ryhänen. Äitiysvapaalla oleva Ryhänen on myös

Ryhäsen luottomerkki Marimekko toimii jokaisessa huoneessa.

Trendikäs ananas on aikoinaan symboloinut vaurautta tai vieraanvaraisuutta.

Vaikka vauhtia riittää, vaarallisia tilanteita ei avarassa kodissa pääse syntymään.

www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

KOTONA toiminimiyrittäjä ja tekee kotonaan ripsien pidennyksiä muutamana iltana viikossa. Silloin myyntitöissä oleva puoliso ottaa kopin lastenhoidosta ja leikkihuone muuntautuu työhuoneeksi. Vanha tehdas pitää huolen siitä, että talossa on myös omalaatuisia piirteitä. Yksi vinkeä yksityiskohta on keittiön vino seinä. Suuri seinäpinta-ala on hyödynnetty hyllytilana. Hyllyllä saadaan kaksi kärpästä yhdellä iskulla, kun keittiöön saadaan kaappitilaa ja muun sisustuksen väreihin sopivat kuiva-aineet pääsevät esille. Myös perheen kauniit astiat säilytetään avohyllyssä. ‒ Marimekko on ollut pitkään suosikkimerkkejäni, joten astiat saavat olla reilusti esillä, Ryhänen kertoo. Keittiön kruunaa kaverilta pitkäaikaissijoitukseen saatu suuri ruokapöytä, joka mahdollistaa isommankin porukan yhteisen ruokailuhetken. Illanistujaisia ja puurojuhlia on mukavampi pitää, kun koko seurue mahtuu istumaan. Isomman pöydän myötä myös leipominen ja ruuanlaitto maistuvat entistä paremmin, kun laskutilaa on enemmän. PERHEEN LEMPIPAIKKA on kuitenkin olohuoneen muhkea sohva, jolla vietetään yhdessä aikaa. Sohvalta näkee hyvin myös seinällä olevan suuren taulun, jonka Ryhäsen ystävä on tehnyt Rasmuksesta. Taulu on perheelle tärkeä, sillä siihen pienokainen on havainnollistettu sen kokoisena, kuin vauva syntyessään oli. ‒ Päätimme jättää olohuoneesta verhot pois, jotta saamme nauttia vaikuttavista ikkunoista. Lisäksi koirat saavat tähystää siitä pihalle, nauraa Ryhänen. Ryhänen kertoo, että kodista kodin tekevät ihmiset. Hänelle koti on vain asunto, mikäli muu perhe on esimerkiksi reis-

sun päällä. Sisustuselementeillä vain tuetaan miellyttävää ympäristöä, jossa koko perheen on hyvä olla. ‒ On tärkeää, että koti tuntuu viihtyisältä ja miellyttävältä, kun täällä viettää suurimman osan ajasta. Pikkuhiljaa tänne hiipivät kevätkauden muutokset, kuten hempeät pastellisävyt, kertoo Ryhänen. Hän on saanut vapaat kädet kodin laittamiseen, sillä puoliso jättää kausihurahdukset välistä. Isoimmat hankinnat tehdään yhdessä. Sen lisäksi, että osa huonekaluista ja pienesineistä on saatu ystäviltä, perhe panostaa muutenkin kirpputoreihin ja kierrätettyihin tuotteisiin. ‒ Meillä kotia ei sisusteta rahalla. Kirpputorit ovat oikeita aarreaittoja, varsinkin erilaisia upeita lasiesineitä niiltä löytyy helposti, Ryhänen vinkkaa.

Skandinaavinen mustavalkoisuus sopii myös lastenhuoneeseen.

TULEVAISUUDESSA, KUN aika niin näyttää, perhe haaveilee muuttavansa omaan rivitaloasuntoon. Asumisoikeusasunto lähellä keskustaa on juuri nyt täydellinen paikka elää, mutta varsinkin perheen kaksi chihuahuaa, Noel ja Luca, arvostaisivat omaa pihaa.

Suurista ikkunoista Noelin on helppo tähystää maailman menoa.

ASUKKAAT: Emmi Ryhänen, puoliso Erik ja kolmetoistakuukautinen Rasmus. 5-vuotiaat koirat Noel ja Luca. KOTI: 3h + kt + s. Neliöitä on 71. TALO: Turon talo on suojeltu kohde, joka on rakennettu tehdaskäyttöön 1940-luvulla. Asuinkäyttöön rakennus muutettiin vuonna 2014.

www.digimag.fi

KUOPIO

Koti & Asuminen 2018

Sukutalo täynnä muistoja

alvisodan jälkeen Oskari Havukainen esitteli rouvalleen tonttia Niiralasta. Tarinan mukaan rouva Havukainen oli tivannut, että kuka hullu tähän kivikkoon rakentaa. ”Me”, oli Oskarin vastaus. Vuonna 1940 tontille rakentuikin kodikas paritalo, joka on edelleen saman suvun hallinnassa. Tällä hetkellä paritalon toista puolikasta asuttaa Havukaisten lapsenlapsenlapsi Janne Weisell perheineen. Nelihenkiseen perheeseen kuuluvat Jannen lisäksi vaimo Tiina Weisell sekä lapset: kahdeksanvuotias Eemeli ja viisivuotias Sisu. Kun mahdollisuus tuli kohdalle, osti pariskunta Jannen lapsuudenkodin vuonna 2008. Hauska sattuma on, että myös Tiinan isä on kotoisin Niiralasta, mutta Tiina on syntynyt Varkauden puolella. ‒ Muutto opiskelijakaksiosta paritaloon oli melkoinen muutos. Nukumme tällä hetkellä itse asiassa Jannen vanhassa huoneessa, nauraa Tiina Weisell. ‒ Ja minun vanhassa huoneessa, täsmentää Eemeli Weisell.

TEKSTI DIGIMAG/HETA JYRÄLÄ KUVA DIGIMAG/HEIDI LAPPALAINEN

Samassa suvun omistamassa talossa elää nyt jo viides sukupolvi. Vanhassa paritalossa yhdistyvät lapsiperheen arki, moderni skandinaavisuus sekä vinkeät retrokalusteet.

VIRALLISESTI PUOLITOISTAKERROKSISESSA talossa on toimintoja kolmessa ker-

roksessa. Ensimmäisessä, tai keskimmäisessä, kerroksessa on olohuone, vessa ja 90-luvun keittiö. Kellarista löytyvät takka-, kodinhoito-, kylpyhuone- ja saunatilat. Ylimmässä kerroksessa on lasten valtakunta, vanhempien makuuhuone sekä makea Hämähäkkimies-vessa. ‒ Kaikki luulevat, että Hämis-vessa on lasten takia tehty, mutta oikeasti se on meitä vanhempia varten. Olemme kunnon Marvel-faneja, nauraa Tiina Weisell. Kodista henkivät muistot, suvun lä-

www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

KOTONA

Yläkerrassa on vanhempien makuuhuone ja lastenhuone.

heisyys ja sukukodin tunnelma, vaikka muuton yhteydessä pariskunta remontoi alakerran pinnat käytännössä kokonaan. Vain vanhat ja toimivat keittiökalusteet jäivät paikoilleen. Koska keittiö yhä ajaa tarkoituksensa, Weisellit eivät nähneet tarpeelliseksi remontoida sitä. YLÄKERRAN LASTENHUONEESSA val-

litsee kotoisa kaaos. Huonetta on jaettu sermillä kahteen osaan, jotta lapset saavat halutessaan myös yksityisyyttä. Vanhan sukutalon tunnelma kiteytyy tässä huoneessa, sillä Eemeli nukkuu Jannen vanhassa sängyssä ja huoneesta löytyy myös isän entinen lelulaatikko. ‒ Sisun sänky puolestaan on edullinen löytö kirpparilta. Samantyyppisenä puusänkynä se passaa hyvin toisen sängyn kaveriksi. Myös vinkeä oranssi pulpetti on kirpputorilöytöjä, Weisell kertoo. Retrohenkiset puuhuonekalut kuuluvat selvästi tähän taloon. Weisell kertoo, että takkahuoneen puutuoli on hänen lapsuudenkodistaan ja se on kulkenut hänen mukanaan jokaisessa osoitteessa. Olohuoneen suloinen vihreä puutuoli on puolestaan saatu asiakkaalta. ‒ Seuraavaksi mietinnässä on yleinen pintamaalausoperaatio sekä keittiön uusiminen. Aitoon 90-luvun keittiöön on aikojen saatossa vaihdettu pintoja ja vetimiä, mutta suurempi remontti on vasta tulossa. Vaihdamme ainakin jääkaapin paikkaa ja vähennämme kaappitilaa, Weisell hahmottelee. Olohuoneen perhe remontoi kaksi vuotta sitten keväällä. Remontoimiseen johtanut ketjureaktio alkoi uudesta harmaasta sohvasta, joka ei passannutkaan huoneen alkuperäisiin ruskeisiin sävyihin niin hyvin kuin pariskunta oli ajatellut.

KUOPIO

Kun vanhemmat ovat paatuneita Marvelfaneja, löytyy vessasta Hämähäkkimies.

Lastenhuone on jaettu osiin sermin avulla, jotta pojat saavat halutessaan omaa rauhaa.

90-luvun keittiö palvelee edelleen uskollisesti.

www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

Niinpä olohuoneen koko sisustus meni uusiksi. Suunnitelmien mukaan harmaan sävyt näkyvät tulevaisuudessa myös keittiön puolella. Viime keväänä uusittiin myös alakerran vessa sillä välin, kun perhe oli lomareissulla Kanarialla. AKTIIVINEN PERHE puuhaa paljon

yhdessä. Koko koplan lempipaikka on olohuone – ja erityisesti sohva – jolla voi kölliä rauhassa tai viettää iltaa koko porukalla. Iltaisin pelataan paljon lautapelejä, katsotaan elokuvia tai paistetaan takassa makkaraa. Kesäisin keittiö siirtyy pihalle grillin ääreen ja olohuone trampoliinille, jossa pompitaan yhdessä. Liikuntamahdollisuuksia talosta löytyykin. Vanhempien makuuhuoneessa voi polkea kuntopyörällä ja takkahuoneessa saa omassa rauhassa joogata tai treenata kahvakuulalla. Monikäyttöinen takkahuone muuntautuu tarpeen mukaan jumppatilan lisäksi lasten pelihuoneeksi tai vierashuoneeksi. Vierestä löytyy kuningatarsauna, johon mahtuu helposti kuusi tai kahdeksan ystävää saunomaan. Saunan selkänojat ovat liikuteltavia elementtejä, joita voi hyödyntää siellä missä tarvitsee. ‒ Täällä on kyllä hyvä asua. Tunnemme kaikki naapurit ja päiväkotikin on tuossa kivenheiton päässä. On hauskaa, että lapset ovat käyneet samaa päiväkotia, kuin isäkin aikanaan, Weisell kertoo.

ASUKKAAT: Tiina ja Janne Weisell sekä lapset Eemeli, 8v ja Sisu 5v. KOTI: 3h + kt + takkahuone+ s. Neliöitä on 122/160. TALO: 1940-luvulla rakennettu paritalo, ollut siitä saakka samalla suvulla.

Olohuone on Tiina ja Eemeli Weisellin lempipaikka.

www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

KOTONA

KUOPIO

A L L I S LA ikkunalasit lasiovet ja -seinät kaiteet sisustuslasit ja peilit parveke- ja terassilasitukset

MAITTAVAA

KOTIRUOKAA MAIRELLASTA

Telkkistentie 6, 70460 Kuopio 044 0622 132 toimisto@kuopionlasimestarit.fi www.kuopionlasimestarit.fi /Lasimestarit

Lounas noutopöydästä arkisin klo 10.30-14.30 Juhla- ja tilausruokapalvelut Yo-juhlat, valmistujaiset 24 hengen kabinettitila 120 asiakaspaikkaa Syntymäpäivät, muistotilaisuudet

Ruoka-annokset myös mukaan!

Destia on suomalainen infra- ja rakennusalan palveluyritys. Tuotamme kaikki tarvittavat kiviainekset tie- ja raiderakentamiseen, talonrakentamiseen, betonituotteisiin sekä vaativiin päällysteisiin. Tuotevalikoimaamme kuuluvat murskeet, sorat, hiekat ja sepelit eri kokoluokissa. Myymme kiviainesta sekä noutopisteistä että haluttuun kohteeseen toimitettuna.

Ota yhteyttä:

www.destia.fi

Keski-Suomi Taina Tuhkanen, 040 630 2675, taina.tuhkanen@destia.fi

Etelä-Savo Hannu Koponen, 0400 259 876, hannu.koponen@destia.fi Antti Laapio, 040 758 0224, antti.laapio@destia.fi

Etelä-Karjala Harri Liimatainen, 040 758 4335, harri.liimatainen@destia.fi

Puijonkatu 30, Kuopio | puh. 017 262 7595 | www.mairella.fi www.digimag.fi

Pohjois-Savo, Pohjois-Karjala Hannu Vainikainen, 0400 276 020, hannu.vainikainen@destia.fi Mikko Soininen, 050 568 6011, mikko.soininen@destia.fi

Koti & Asuminen 2018

Kylpylätunnelmaa

kotiin

TEKSTI DIGIMAG/HETA JYRÄLÄ KUVA SVEDBERGS

Jokainen päivä alkaa kylpyhuoneesta, joten sen suunnitteluun kannattaa panostaa. Pehmeys ja luonnollisuus tuovat pieneenkin kylpyhuoneeseen luksustunnelmaa.

äysin valkeat ja mustavalkoiset kylpyhuoneet alkavat olla historiaa. Ihmiset kaipaavat koteihinsa enemmän lämpöä, pehmeyttä ja luonnollisuutta, mikä näkyy myös kylpyhuoneissa. Trendikkäimmissä kylpytiloissa sävymaailmaa ammennetaan saunan puolelta, jolloin tilat yhdistyvät saumattomasti toisiinsa. EDELLISVUOSIEN TAPAAN kylpyhuonet-

ta sisustetaan luonnonmateriaaleilla. Puiset hyllyt, tasot ja matot pehmentävät ihanasti tummien sävyjen tuomaa kontrastia. Li-

www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

säksi tuloaan tekevät ylelliset suihkut, hanat ja altaat. ‒ Nyt mennään runsaammalla linjalla, värejä ja kuvioita saa käyttää, vinkkaa Kuopion Uunin ja Kaakelin sisustussuunnittelija Tarja Pesonen. Pesosen mukaan laatoissa suositaan tällä hetkellä marmori- ja kivikuosia, struktuuripintoja sekä erilaisia kuvioja muotolaattoja. Kuviolaatoissa pinnalla ovat varsinkin marokkolaistyyppiset kuosit. Väreissä suositaan pehmeitä ja murrettuja sävyjä, kuten vedenvihreää, lämmintä hiekkaa, terrakottaa sekä erivärisiä harmaita.

KOTONA

‒ Varsinkin ajaton harmaa viehättää suomalaisia, täydentää Eija Hyvärinen Kuopion RTV:ltä. Laatoituksessa uskalletaan leikitellä erilaisilla ladontamalleilla. Perinteisesti lattiaa on elävöitetty erilaisilla ladontatyyleillä, mutta nykyään parketista inspiroitu kalanruotokuvio saattaa hyvin löytyä kylpyhuoneen seinältäkin. Ladonnassa käytetään paljon muuntautumiskykyisiä suorakaiteenmuotoisia sekä kuvioleikattuja laattoja. Yleensä vain yksi seinä on tehosteseinä, jossa voidaan käyttää villimpiäkin ideoita. Lisäksi laattojen koot ovat kasvaneet, parhaimmillaan yhdellä laatalla voidaan laatoit-

taa koko seinä. Mikäli lattiassa aiotaan käyttää suuria laattoja, tulee se ottaa huomioon jo kylpyhuonetta suunniteltaessa. Suuret laatat määrittävät sen, mihin kohtaan esimerkiksi lattiakaivot tulevat. ‒ Valettua lattiakaivoa ei saa enää siirrettyä, mutta aina voi siirtyä pienempään laattaan, havainnollistaa Pesonen.

ta kannattaa tehdä huolella, sillä huolimattomuus voi kostautua myöhemmin kosteusvaurioina. ‒ Tärkeintä on miettiä mihin tarkoitukseen kylpyhuone tulee, eli lähestyä tilantarvetta kylpyhuoneen käyttäjien ja perheen mukaan. Kuinka paljon tarvitaan esimerkiksi säilytystilaa tai laitetaanko tehostevaloja, Hyvärinen pohtii. Pieneen kylpyhuoneeseen saa luotua ylellistä spa-tunnelmaa rauhallisilla laattavalinnoilla. Pienessä tilassa ei kannata käyttää tehosteseiniä tai teräviä rajauksia. Suihkuverhoa siistimpi valinta voi olla lasinen

KYLPYHUONE ON kallis, kostea tila, joten

on mietittävä, miten siitä tulee käytännöllisin. Kylpyhuoneen uusiminen on keskimääräisesti parinkymmenen vuoden investointi, joten sen huolelliseen suunnitteluun kannattaa panostaa. Esimerkiksi remontoijan valinwww.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

KUOPIO

suihkuseinä. Lasiseinän voi taittaa seinää vasten, jolloin se säästää tilaa. ‒ Tilantuntua pieneen tilaan saadaan rauhallisilla sävyvalinnoilla ja pehmeillä liu’utuksilla. Vähemmän on enemmän, vinkkaa Pesonen. VESSAA JA kylpyhuonetta on helppo raikastaa myös pienin teoin. Kylpyhuoneen pikapäivityksen saa tehtyä helposti, sillä jo tekstiilien tai peilin vaihtaminen tekee yleisilmeelle ihmeitä. Kylpyhuoneeseen astuminen tuntuu aivan uudenlaiselta, kun varpaiden alta löytyy uusi pehmoinen matto.

www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

KOTONA

TALVIKAMPANJA, SÄÄSTÄ SATASIA!

Olemme Rakenna ja asu -messuilla, osasto D5

Kiertoilmatakat ja kamiinat huippuhinnoin. 1.2. – 31.3.2018 Säästä 200,-

Lämmityskulut kuriin, mukavuutta unohtamatta!

Säästä 400,-

Säästä 300,-

Vaillant climaVAIR VAI8-35 ILMALÄMPÖPUMPPU PERUSASENNUKSELLA

Nordpeis Duo 2

Nordpeis Quadro 3

Nyt 2.280,-

Nyt 2.090,-

Aiemmin 2.480,-

Aiemmin 2.390,-

Alkuvuoden asennustarjouksena kotiin, toimistoon tai mökille tehokas (lämmitys 3,67kW, jäähdytys 3,5kW) Vaillant-ilmalämpöpumppu uudella R32-kylmäaineella varustettuna. Kysy myös muita merkkejä!

Säästä 400,-

Säästä 300,Nordpeis Monaco matala penkillä Aiemmin 5.080,-

Nyt 4.780,-

Nordpeis Pisa

Nordpeis Odense

Nyt 2.370,-

Nyt 2.880,-

Aiemmin 2.770,-

Aiemmin 3.280,-

Me palvelemme sinua Lattia- ja seinälaatat Laminaatit, parketit ja vinyylikorkit Tapetit, Maalit Alan työkalut ja kiinnitysaineet/vesieristeet Jalotakkahuvimajat

Kylpyhuonekalusteet Hanat Lasiseinämät Laudepaketit Kiukaat

KUOPIO

1490,* Sis. ulkoyksikön telineen & yhden seinän läpiviennin, ulko- ja sisäyksikön etäisyys toisistaan maks. 5m, sähkörasia lähellä ulkoyksikön paikkaa.

LVI-TARVIKEMYYMÄLÄ (ark. 8.30 - 16.30) LAITTEET, TARVIKKEET & VARAOSAT

ASENNUKSET, HUOLLOT & KORJAUKSET

SIILIN PUTKIPOJAT OY

Kolmisopentie 16, 70780 Kuopio Avoinna ma–pe 9–17, la 10–14 puh. 017 366 3361 asiakaspalvelu@uunijakaakeli.com

Oppipojantie 7, Siilinjärvi Puh. (017) 462 4500 siilinputkipojat.fi

www.uunijakaakeli.com www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

Kuopion Rakennus ja Asbesti Oy

Huoneistoremontit Katto- ja Kirvesmiestyöt Kaivuri ja pohjatyöt, soransiirrot Hirsirakennusten pystytyspalvelu Asbestipurkutyöt

040 572 8080, info@karakennus.fi, www.karakennus.fi

RAKENNUS OY • Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistukset • Ilmamäärien mittaukset ja säädöt • IV-kanavien kuvaukset • IV-kanavien desinfioinnit • Laite- ja suodatinhuollot • Ym. alan työt puh. 045-205 9005 l myynti@koponen.fi

w w w. i p ko p o n e n . fi

Uudis- ja saneerauskohteet Maalaukset – Tapetoinnit – Tasoitetyöt Kattoja ja julkisivuremontointi Uudissaneerauskohteet Parkettija laminaatiasennukset Pesuhuone-, sauna-, keittiö- ja huoneistoremontit Kattoja julkisivuremontointi Pesuhuone-, sauna-, –keittiöSisäja ulkomaalaukset Tapetoinnit jaTapettien huoneistoremontit poistot höyrylläkeittiö- ja Pesuhuone-, sauna-, Tasoiterappaustyöt huoneistoremontit Uudisjajasaneerauskohteet Pihakiveykset – Pihamaanrakentaminen Omakotitalojen rakennusja Sisä- ja ulkomaalaukset – Tapetoinnit Salaoja-, sadevesija jätevesijärjestelmät laajennuspiirustukset Tapettienpoistot höyryllä Kaivinkoneja pyöräkonetyöt Omakoti-, SähkötyötteollisuusS2-luvilla ja kaupparakentaminen Tasoite-www.PJR-Rakennus.com ja rappaustyöt Kauppaja teollisuuden huoltopalvelut 045 5038 Pihakiveykset – 233 Pihamaarakentaminen Pihakiveykset – Pihamaarakentaminen pjr-rakennus@pjr-rakennus.com Salaoja-, sadevesija jätevesijärjestelmät Salaoja-, sadevesija jätevesijärjestelmät Luotettava kumppani rakentamisessa Kaivinkone-ja japyöräkonetyöt pyöräkonetyöt KaivinkoneKorjaamopalvelut www.PJR-Rakennus.com (myös pienkoneet ja polkupyörät) Kevään ja kesän ulkomaalaustyöt. Tilaa pjr-rakennus@pjr-rakennus.com nyt!

045 233 5038

Rakenna tai remontoi, kotona tai mökillä. Puijon Väristä saat kaikki tarvikkeet perustuksista piipunhattuun sekä parhaat neuvot ja ohjeet kaupan päälle...

Luotettava kumppani rakentamisessa Lisää tietoa palveluistamme saat oksille! ost a ulo vet soittamalla tai nettisivuiltamme Ter

045 233 5038

www.pjr-rakennus.com pjr-rakennus@pjr-rakennus.com

Meiltä saat myös veloituksetta peräkärryn lainaan! Iisalmi: Karjalankatu 36, puh. (017) 550 2670 Palvelemme: ma–pe 8–17, la 8–14 Kuopio: Tehdaskatu 8 Puh. (017) 550 2600 Palvelemme: ma–pe 7–18, la 9–15 www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

KOTONA

Sisustamisen iloa ja ystävällistä palvelua!

YMPÄRIVUOROKAUTINEN

HINAUSPALVELU LAATUSERTIFOITU HINAUSLIIKE

Kohteina kodit ja julkiset tilat. Meiltä laadukkaat matot, kankaat, tapetit ym. Maksuton suunnittelupalvelu ja kotikäynnit.

Tervetuloa! Puijonkatu 24, Kuopio Puh. 017 261 5819 Ma–pe 9–17, la 10-14.30 posti@sisustuspicaso.fi www.sisustuspicaso.fi

KUOPIO

TÖHRYTTÖMÄN www.atv-antigraffiti.fi PINNAN SUOJA

TV Ntigraffiti

Teemme antigraffitipinnoitukset jaTERVETULOA TERASSI- / PARVEKELASIESITTE VALMISTERASSIT toimitamme pinnoitteet JA PARVEKEPAIKKA / AIKA:

Saamaislahdenpolku 13, 70420 Kuopio Tallenna numero muistiin! Puh. 017 361 2402 Auto 0400 375 950

LASITUKSET

JA Atv-antigraffiti VALMISTERASSIT on: Talvikampanja: pitkäikäinen, kestävä PARVEKELASITUKSET Kaupan päälle ja helppo puhdistaa Talvikampanja: Kaupan päälle terassilämmitin*

hinuri@dnainternet.net

www.hinauslyytikainen.fi

terassilämmitin*

(* tarjous koskee yli 3000 euron kauppoja, arvo 320 euroa)

Soita ja varaa (* tarjous koskee yli 3000 euron kauppoja arvo 320 euroa) Pysyvä suoja helppoon ilmainen tarjouskäynti

graffitin poistoon ”VälilläAJ-Lasitus kannattaa Oy lasittaa” Soita ja varaa Jari Laukkanen AJ-Lasitus Oy

ilmainen

puh. 045/ PARVEKELASIESITTELYYN - 614 2677 TERVETULOAAntti TERASSIHeinonen tarjouskäynti puh.Antti 044 Heinonen 260 9330 ”Välillä puh.voimassa 045 - 614 2677 kannattaa PAIKKA / AIKA: Kampanja 31.3.2018

lasittaa”

AJ-Lasitus Oy

Avoinna ma–pe klo 9–15 keittolounas klo 10–14 Hannes Kolehmaisenkatu 2, 70110 Kuopio museo, puh 017 282 0550, kahvio, puh 0400 299 517

www.kuopionautomuseo.fi

Taulujen kehystyspalvelu Taiteilijatarvikkeet Grafiikkaa Puistokatu 14-16 70110 Kuopio

017 580 0147 040 590 9147

www.digimag.fi

kehystys.fi jari@kehystys.fi

Koti & Asuminen 2018

Antti Heinonen Ota yhteyttä ja kysy lisää AJ-Lasitus Oy ”Välillä kannattaa lasittaa” Puh: 045 327 1382

Jari Laukkanen puh. 045 - 614 2677 Antti Heinonen www.atv-antigraffiti.fi puh.Antti 044 Heinonen 260 9330 puh.voimassa 045 - 614 2677 Kampanja 31.3.2018

puh. 044 260 9330 Kampanja voimassa 31.3.2018

ÄÄNESTÄ

Keittiö ON KODIN SYDÄN 31.3. MENNESS

JA VOITA UPEITA

PALKINTOJA!

TEKSTI DIGIMAG/HETA JYRÄLÄ KUVAT KEITTIÖLIIKKEET

Ahkera leipoja kaipaa runsaasti laskutilaa, kun taas intohimoinen kotikokki kaipaa kunnollista liettä. Keittiösuunnittelun tavoite on luoda käyttäjälleen paras mahdollinen keittiö.

Valitse suosikkisi ja voita upeita palkintoja! YLPEÄNÄ ESITTELEMME KAUNEIN keittiö -kilpailun viisi ehdokasta, joista sinä pääset valitsemaan voittajan. Lisäinformaatiota keittiöistä voi käydä hakemassa myymälöistä. Kaikkien äänestäneiden kesken arvotaan upeita tuotepalkintoja. NÄIN ÄÄNESTÄT Verkkosivuilla (etusivun iso ruutu) www.digimag.fi Facebookissa www.facebook.fi/nmtkuopio Sähköpostilla osoitteeseen: kuopio@digimag.fi Postikortilla osoitteeseen: Digimag Oy, Puijonkatu 9 B 15, 70100 Kuopio KIRJOITA VIESTIN OTSIKOKSI Keittiökisa 2018. Liitä viestiin nimesi, osoitteesi, puhelinnumerosi ja sähköpostiosoitteesi sekä keittiöehdokkaasi numero ja lyhyt perustelu valinnallesi. ANNA ÄÄNESI SUOSIKILLESI 31.3. mennessä. Osallistuneiden kesken arvotaan kolme upeaa palkintoa. Voittajille ilmoitetaan henkilökohtaisesti. Eniten ääniä saanut voittajakeittiö julkaistaan NMT Kuopio -Facebook-sivulla.

www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

KOTONA

Domus keittiöt

DOMUS KEITTIÖT VALMISTETAAN 70

vuoden kokemuksella Kouvolan Korialla. Muoto by Domukseen saat lähes minkä tahansa värin oviin ja tasoihin. Tammen sävyt yhdistyvät kauniisti rosoiseen tiiliseinään, ja valkoinen taso tuo keittiöön valoisuutta. Erillisiä vetimiä ei tarvita, kun sormille sopivasta kourusta avataan laatikot ja ovet. Integroitu jääkaappi, pakastin ja astianpesukone ovat siististi piilossa, ja keittiö on kaunis olohuoneen jatke.

30-VUOTISJUHLAVUOTTAAN VIETTÄVÄ SAVON KEITTIÖKESKUS on täyden

SAVON KEITTIÖKESKUS OY Teollisuustie 3, 71800 Siilinjärvi savonkeittiokeskus@gmail.com www.savonkeittiokeskus.fi

Tiina Ruotsi

SISUSTUSSUUNNITTELU TIINA RUOTSIN kautta saat yksilöllisen keittiön ko-

tiisi. Nyt on mistä valita! Ihanat uudet puuterit, metsänvihreät ja vanerit valloittavat keittiöt. Keittiö syntyy onnistuneesta tilaratkaisusta ja asiakkaan toivomuksista, ja se on maustettu ripauksella yllätyksellisyyttä! –jotain uutta ja yksilöllistä saa olla! Suunnittelulähtökohtaisella palvelulla näet keittiösi etukäteen 3-d kuvina vaikka useammalla ratkaisulla.

Lamiline LAMILINE OY TUO sujuvuutta arkeesi toimivien ja kestävien ratkaisujen avulla. Laadukkaat ja kauniit pinnat syntyvät korkeapainelaminaatista, johon vuodetkaan eivät jätä jälkiään helposti. Näin ajattomuus ja uuden tuntu säilyvät pitkään. Valmistamme kalusteet kodin jokaiseen tilaan tehtaallamme Kaavilla. Tervetuloa tutustumaan valikoimaamme kahvittelun merkeissä. Voit pyytää myös meidät maksuttomalle tarjouskäynnille kohteeseen. LAMILINE OY Teollisuustie 9, 73600 Kaavi info@lamiline.fi www.lamiline.fi

SISUSTUSSUUNNITTELU TIINA RUOTSI Puijonkatu 24, 70100 Kuopio www.tiinaruotsi.fi

Savon Keittiökeskus palvelun kalustekeskus. Perheyrityksen erikoisosaamistamme ovat kodin kiintokalusteiden valmistaminen mittatilauksesta. Oma tuotanto ja suunnittelu takaavat, että asiakas saa aina mitantarkat kalusteet nopeasti. Tämän hetken trendikkäimmissä keittiöissä on Kensapuun mustat, metallinhohtoiset Aaria-ovet.

DOMUS KUOPIO Puijonkatu 24, 70110 Kuopio www.domus.fi

KUOPIO

Omega-keittiöt UNELMIEN KEITTIÖ LÄHTEE liikkeelle

ideasta. Vuonna 1998 perustettu Omega-keittiöt on kasvaa jatkuvasti. Suosimme suomalaista ja toimimme yhteistyössä paikallisten toimijoiden kanssa. Omega-keittiöt on paikallinen firma, jonka ketterä toiminta ja positiivinen yhteishenki varmistavat parhaan mahdollisen keittiösuunnittelun.

STÄ ÄÄNEN ESSÄ 31.3. MEN JA VOITA UPEITOA JA! PALKINT

OMEGA-KEITTIÖT Kirkkopuistonkatu 17, 74100 Iisalmi Puh. 040 578 2312 www.omegakeittiot.fi www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

Rohkeita värejä

keittiöön TEKSTI DIGIMAG/MIRKA HAPPONEN KUVA INSACO OY

Keittiön ilmeen uudistamisen ollessa ajankohtaista on aika katsastaa vuoden tulevat trendit. Tällä hetkellä suositaan ajattoman klassista tyyliä ja kauniita yksityiskohtia. www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

KEITTIÖSSÄ

yvästi korkeakiiltopinnat ja skandinaavinen valkoisuus, sillä nyt suositaan mahtipontisia värejä ja pintoja. Tekstiileissä halutaan kuoseja ja värejä, mutta kokonaisilmettä rauhoitellaan harmaan sävyillä. Pienissä yksityiskohdissa suositaan messinkiä ja kuparinsävyjä. Harmaat sävyt ovat nyt uusi valkoinen. Väripaleteissa luodaan kontrasteja vahvoilla murretuilla sävyillä, kuten tumman vihreällä tai viininpunaisella. Keveyttä tuodaan kasveilla, kukilla ja metallisilla yksityiskohdilla. Tummia sävyjä yhdistellään vaaleisiin puunsävyihin. Trendikäs

sisustaja valitsee kaapin oviin tumman rouhean tammipinnan. Varsinkin esillä pidettävien keittiötarvikkeiden hankintaan trendit vaikuttavat selvästi. Leipälaatikoiden, paperitelineiden, keittiön pienkoneiden sekä tekstiilien hankinnassa halutaan varmistaa, että ne sopivat keittiön ja koko kodin värimaailmaan. Pitkään vallalla olleet valkoiset keittiöt saavat uutta ilmettä rohkeista väreistä ja mielenkiintoisista pinnoista. Pinnoissa suositaan yhä monipuolisuutta: kivi-, komposiitti-, lasi- ja massiivipuumateriaaleja, joita yhdistellään nyt huolettomasti. Katseenvangitsijana toimivat

www.digimag.fi

erilaisten pintojen yhdistelmät. Mattapintoja yhdistellään rohkeasti kiiltävän lasin tai luonnonläheisen kiven kanssa. Isoissa pinnoissa kannattaa olla tarkka värien ja muotojen suhteen, mutta pienemmissä elementeissä voi valita rohkeampiakin kuoseja. Suosiossaan ovat myös trendikkäät lasiset vedin laatikostot ja puiset aterinlaatikot, jotka luovat viimeiset silauksen keittiön ilmeeseen. KEITTIÖN HYVÄSTÄ ja tarkasta remont-

tisuunnitelmasta ei tule tinkiä, sillä keittiö on usein paikka, jossa perhe viettää eniten aikaa. Kun keittiö tehdään kerralla onnistuneesti, se on pitkäikäinen si-

Koti & Asuminen 2018

KUOPIO

joitus. Keittiötä pitää suunnitella käytännöllisyyden kautta. Kun rungoltaan hyvään keittiöön saadaan oikeanlaiset kalusteet, tulee upea ulkonäkö kaupan päälle. UUDEN KEITTIÖN suunnittelussa korostuvat kaksi puolta: konkreettinen tilankäyttö ja visuaalinen tilantuntu. Tilankäytössä huomioidaan keittiön todelliset mitat. Huonekorkeutta voidaan hyödyntää jatkamalla seinäkaappeja katonrajaan saakka. Keittiösaarekkeet ovat tulleet jäädäkseen, sillä sarakkeen ympärillä oleskelu ja ruuanlaitto yhdistyvät mutkattomasti.

KUMPPANI

Ruokailu yhdistää

perheen TEKSTI DIGIMAG/MARLENE SANOUKIAN KUVAT KESKO

Yhteinen ruokailuhetki on tärkeä tapahtuma, jolla on monenlaisia myönteisiä vaikutuksia. Oman lisänsä ruokailulle antaa nykyisin myös sosiaalinen media.

erheen yhteinen ateria ei nykyajan kiireisessä elämänrytmissä enää välttämättä ole päivittäinen käytäntö. Työ ja harrastukset vaativat oman aikansa, ja perhe voi koostua jäsenistä, joista kaikki eivät ole viikoittain paikalla. Yhdessä ateriointiin on kuitenkin hyvä panostaa, sillä se rytmittää päivää ja antaa tilaisuuden rauhoittua arjen hyörinän keskellä. Kun kaikki kokoontuvat ruokapöydän ääreen, ateriasta voi nauttia kaikessa rauhassa sitä arvostaen. Aterioinnin lomassa on myös hyvä keskustella päivän tapahtumista ja olla toisilleen läsnä.

www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

SÄÄNNÖLLISET YHTEISET ateri-

at edistävät siis koko perheen hyvinvointia sekä henkisesti että fyysisesti. Itä-Suomen yliopiston kansanterveystieteen ja kliinisen ravitsemustieteen yksikön tutkijatohtorin ja laillistetun ravitsemusterapeutin Tanja Tilles-Tirkkosen mukaan yhteinen ruokailu voi lujittaa perheen välisiä suhteita ja luoda yhteenkuuluvuuden tunnetta. Ruokailuun liittyvillä toimintatavoilla on hänen mukaansa keskeinen merkitys lapsen ruokailutottumusten muovautumisen kannalta, sillä niiden perusta rakentuu lapsuudessa. Yhteinen ruokailu on

KEITTIÖSSÄ

Viikon ruokalista Tässä Marttojen vinkkejä viikon aterioiden suunnitteluun. Lounas syödään yleensä kodin ulkopuolella, mutta jos kotona syödään kaksi lämmintä ateriaa, ruokaa kannattaa tehdä niin runsaasti, että päivällisestä saa vaikkapa seuraavan päivän lounaan. Aamupalavaihtoehtoja - Hiutalepuuro, maito, hedelmä tai marjat - Mysli, maito tai maustamaton jogurtti, täysmehu, juusto- tai kinkkuvoileipä - Juusto- tai kinkkuvoileipä, hedelmä tai marjat - Munakokkeli, (paahto)leipä, täysmehu - Lisäksi kahvia tai teetä Välipala - Voileipää (tai karjalanpiirakkaa tai puuroa tai jogurttia) ja hedelmiä tai kasviksia

tärkeää vanhemmillekin lapsille. – Yhdessä ruokaileminen on myös välittämistä, ja se luo lapselle turvallisuuden tunnetta. Se on myös erinomaista ruokakasvatusta, sillä lapselle mallioppiminen on keskeisessä roolissa. Vanhemmat voivat näin sanattomasti omalla esimerkillään ohjata myös lapsensa lautasen kokoamista, Tilles-Tirkkonen perustelee. Lapsi voi olla mukana ruokaostoksilla ja osallistua ruoanlaittoon, sillä se voi saada lapsen kiinnostumaan ruoasta ja jopa monipuolistamaan ruokavaliotaan. Säännöllinen ja tiedostava yhteinen ateriointi täyttää vatsan niin, ettei välipaloja tee mieli syödä tarpeettomasti. Se vähentää myös ylipainon riskiä. – Viime vuosikymmenten aikana perheiden yhteinen ruokailu on vähentynyt ja välipalatyyppinen syöminen lisääntynyt. Tähän voisi olla ratkaisuna ruokailutilanteen rauhoittaminen ja ruokavalintojen ja aterioiden suunnitteleminen etukäteen, Tilles-Tirkkonen neuvoo. NYKYPÄIVÄN

RUOKAPÖYDÄSSÄ

ovat

Päivällinen - Punainen broilerikeitto - Paahdettuja silakoita ja punajuurta, perunat, vihersalaatti - Jauhelihaporkkanapihvit, kasvishöystö, perunat - Pastavuoka soijarouheesta, raastesalaatti - Papu-makkarapaistos, vihersalaatti - Mausteinen porsaanlihawokki, riisi, vihersalaatti - Uunilohi, perunat, mausteinen porkkanasalaatti Iltapalavaihtoehtoja - Juusto- tai kinkkuvoileipä, vihannes tai hedelmä - Marjasmoothie tai marjarahka - Omenapannukakku, hillo tai marjasose - Puuro, marjakeitto

usein mukana myös älylaitteet. Vaikka ne voivat häiritä ateriointiin keskittymistä, niistä voi myös olla hyötyä. Ruokaa kuvataan, jotta muutkin voisivat osallistua makuelämyksiin. Tämä kannustaa panostamaan aterian visuaalisuuteen ja kiinnittämään huomiota siihen, mistä se koostuu. Muiden annoksista voi saada vinkkejä omaan ruokailuun. Sosiaalisen median ansiosta ruokailu voikin olla vuorovaikutteista, vaikka ruokailijoita olisi pöydän ääressä vain yksi ja sukulaiset ja ystävät asuisivat pitkänkin välimatkan päässä. Yhteinen ruokailu kannattaa siis ottaa tavaksi. Ateriaa ei aina ole tarpeen tehdä kokonaan alusta asti itse, sillä valmisruoistakin saa loihdituksi hyvän aterian, tai sitten perhe voi kokoontua yhdessä iltapalalle. Tärkeintä on nauttia mukavasta yhdessäolosta. K-CITYMARKET PÄIVÄRANTA Päivärannantie 18, KUOPIO Puh. 010 537 9600, Ma–la 8–21, su 10–21 www.k-citymarket.fi

www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

KUOPIO

KUMPPANI

Uusia

ruokailmiöitä TEKSTI DIGIMAG/MARLENE SANOUKIAN KUVAT KESKO

Kasviproteiineja, hyönteisiä ja uusia makuyhdistelmiä: ruoanlaitosta on tullut entistä yksilöllisempää ja elämyksellisempää. Tässä katsaus ruoan nykytrendeihin ja tämän vuoden uusiin ilmiöihin.

uokakulttuurissamme painotetaan nykyisin ruoan terveellisyyttä ja monipuolisuutta. Keskon Ruokailmiöt 2018 -trendikatsauksen mukaan yleisten ravitsemussuositusten noudattamisesta ollaan siirtymässä yksilöllisiin täsmäruokavalioihin omaa kehoa ja makumieltymyksiä kuunnellen. Nykyiset ruokatuotteet ja ruoanlaittotrendit perustuvatkin nautinnollisuuteen ja elämyksellisyyteen. Myös lähiruoka ja luomutuotteet kasvattavat suosiotaan edelleen: viime vuonna

nousijoita olivat esimerkiksi tuore kala ja marjat. Paikallisten tuotteiden ja perinteisten ruokien hyödyntämisen ohella nautitaan kuitenkin myös kansainvälisistä mauista ja kokeillaan uusia yhdistelmiä ja lihaa korvaavia tuotteita. Kasvisruoan suosio kasvaakin edelleen, ja aterioita höystetään etnisillä vaikutteilla. KULUTTAJAT OVAT yhä kiinnostu-

neempia kasvisruoista ja kasvikunnan tuotteista saatavasta proteiinista. Kasvissyöjille ja vegaaneil-

www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

le kehitetään uusia lihaa korvaavia tuotteita, jotka tuovat vaihtelua sekasyöjienkin ruokavalioon. Viime vuoden suosikkituotteita olivat Ruokailmiöt-katsauksen mukaan etenkin nyhtökaura, jonka myynti kasvoi huimat 159 prosenttia, ja muut vastaavat lihankorvikkeet sekä erilaiset kauratuotteet, kuten kaurajuomat. Nyhtökaura on suomalainen innovaatio, jota alkaa olla kaupoissa laajasti saatavilla. Kasvissyöjille ja vegaaneille se sopii herne- ja härkäpapuproteiinipitoisuutensa ansiosta erityisen hyvin. Toinen suomalainen

KEITTIÖSSÄ

uutuus on kotimaisista härkäpavuista valmistettu Härkis. Tätä käyttövalmista runsaasti proteiinia sisältävää tuotetta voi käyttää vaikkapa jauhelihan korvikkeena. Viime vuoden nousijoihin kuulunut ruotsalainen Oumph!-tuote täydentää sekin vegaanista ruokavaliota. Se sisältää soijaproteiinipaloja tai -suikaleita, ja sitä on saatavilla sekä maustamattomana että maustettuna. Suosiotaan kasvattivat viime vuonna myös kasviproteiinia sisältävät valmisruoat, joissa on jo runsaasti valinnanvaraa, bataattiranskalaiset, proteiinivanukkaat, kuivatut jälkiuunipalat ja tomaatin kaltainen, luustoa vahvistava ja aivojen toimintaa parantava persimon-kasvis. Tärkeitä trendejä ovat myös vastuullisesti kasvatettu ruoka ja kiertotalousajattelu. Esimerkiksi K-ruokakauppojen

syömäkelvottomasta biojätteestä valmistettua biokaasua käytetään energiana uusien Pirkka-tuotteiden, kuten jäätelön, valmistuksessa. VUODEN 2018 ilmiöihin kuuluvat suo-

laiset välipalapatukat, joissa esimerkiksi kala on vielä hyödyntämätön raaka-aine, sekä annosrasioissa myytävät marjat ja valmiiksi pilkotut hedelmät. Ruokavalinnoissa kiinnitetään entistä enemmän huomiota siihen, miten ne tukevat omaa hyvinvointia. Yleistymässä ovat täsmävaikutteiset, esimerkiksi aivojen tai suoliston hyvinvointia tukevat ruoat sekä juomat ja keitot ja niiden fuusiot, kuten ruokaisat juomat. Myös paljon puheena olleet hyönteistuotteet ovat tulossa markkinoille tänä vuonna, ja niiden suosio punnitaan vuoden mittaan. Hyönteiset ovat kiinnostava proteiini-

www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

pitoinen vaihtoehto perinteisille lihatuotteille, ja niitä napostellessa saa hyvin rautaa ja rasvahappoja. Suosiotaan kasvattavat myös sokerittomuus ja luonnolliset makeuttajat, kuten taateli, kookoksen käyttö tuotteissa, ohrasta valmistetut tuotteet, sekä valmiit smoothietuotteet sekä vegaaniset naposteltavat. Maailmalla pinnalla puolestaan ovat suolaiset jälkiruoat ja makeat pääruoat, superterveelliset herkut ja jälkiruoat, eri maiden keittiöiden yhdistäminen kekseliäällä tavalla sekä rauhoittava ruoka. Näitä trendejä voi siis odotella saapuviksi ajan myötä Suomeenkin. K-CITYMARKET PÄIVÄRANTA Päivärannantie 18, KUOPIO Puh. 010 537 9600, Ma–la 8–21, su 10–21 www.k-citymarket.fi

KUOPIO

SAVON KEITTIÖKESKUKSELLA ON KEITTIÖITÄ TEHTY JO

Tingi hinnasta, älä unelmasta.

vuotta!

- Luotettavaa ja laadukasta keittiökalusteiden valmistusta ja kauppaa vuodesta 1988

FOREMA AMMATTILAISET PALVELUKSESSASI

Keittiöremontissa, kuten muissakin kodin kohennuksissa kannattaa luottaa ammattilaisen apuun. Kun valitset unelmakeittiösi toteuttajaksi Forema ammattilaiset, varmistat että uusi keittiösi syntyy juuri sellaisena, kuin siitä haaveilit ja aina ajallaan. Forema asennuspalvelu on luotettava ja vaivaton ratkaisu Sinulle, joka haluat käyttää aikasi itseesi, ja jättää unelmakeittiön toteutuksen ammattilaisen vastuulle. Ota meihin yhteyttä ja suunnitellaan yhdessä unelmiesi keittiö!

Savon Keittiökeskus

Teollisuustie 3, 71800 SIILINJÄRVI (olemme auki ajanvarauksella) Koppelonkuja 11, 70820 Kuopio | Puh. 017 363 3501 | kuopio@forema.fi

Ismo Puurunen 0400-671 545, Anna-Maija Puurunen 0400-935 499 annamaijapuurunen@gmail.com

www.savonkeittiokeskus.fi

Forema Keittiöt on osa kuopiolaista korjausrakentamiseen keskittynyttä yritystä nimeltään Insaco Oy. www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

KEITTIÖSSÄ

Olemme essuilla RAKENNA JA ASU -m Kuopiohallissa F13 24.–25.2. osastolla

KUOPIO

NAUTI STRESSITTÖMÄSTÄ ELÄMÄSTÄ

Kauneutta, joka kestää Laminaattipinnat keittiöön ja kotiin

Päivärantaan on monta erityisen hyvää syytä suunnata ja pysähtyä. Kauppakeskuksessa on kaupungin paras ruokakauppa ja toistakymmentä palvelevaa erikoisliikettä saman katon alla. Yhdellä käynnillä saa hankittua kerralla kaiken tarpeellisen, joten aikaa jää elämästä nauttimiseen. Tervetuloa ostoksille!

Valmistamme kaikki kodin kiintokalusteet trendikkäästä ja kestävästä korkeapainelaminaatista. Saat kalusteovet ja työtasot joko suora- tai taivereunaisina. Poimi nykyaikainen ilme keittiöösi ja kotiisi laajasta värivalikoimastamme. Keittiökalusteet • Kalusteovet • Työtasot • Välitilalevyt • Eteiskalusteet Wc- ja kylpyhuonekalusteet • Komerot • Liukuovet • Altaat • Vetimet Valaisimet kalusteisiin • Modernit mekanismit • Sisustussuunnittelu koteihin Pyydä meidät ilmaiselle tarjouskäynnille!

KAUPPAKESKUS KCM PÄIVÄRANTA PÄIVÄRANNANTIE 18, 70420 KUOPIO | PALVELEMME MA–LA 8–21, SU 10–21

Teollisuustie 9, Kaavi • puh. 040 358 0718 • info@lamiline.fi • www.lamiline.fi www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

Lämpimät sävyt

SISUSTUSTRENDIT 2018

SUURET VALKOISET PINNAT saavat väistyä, sillä värit palaavat sisustukseen. Tänä vuonna lämpimät, varsinkin punaisen, sävyt valloittavat koteja. Suosiotaan jatkavat erilaiset vaaleanpunaisen sävyt, jotka sointuvat upeasti yhteen kasvien vehreyden sekä tumman viininpunaisen kanssa. Harmonisen kaksikon luomiseksi kannattaa kokeilla myös yhdistää terrakottaa vaaleanpunaiseen. Punasävyjen suosio näkyy myös Tikkurilan vuoden värissä, joka on lämpimän punertava Ruukku.

Samettia ja

pehmeitä muotoja TEKSTI DIGIMAG/MIRKA HAPPONEN

Tänä vuonna sisustamisessa keskitytään yksilöllisyyteen. Sisustajat kokeilevat rohkeasti uutta ja saavat jättää tiukkojen ohjenuorien seuraamisen unholaan. Kokosimme katsauksen tuleviin sisustustrendeihin.

Persoonallinen koti

KUVA DFS FURNITURE

SUPERSUOSIOSSA ON LUODA persoonallinen koti yhdistelemällä vanhoja esineitä moderniin sisustukseen. Kirpputoreja kannattaa hyödyntää rohkeasti. Vintage-, taide- ja uniikit sukuesineet luovat kodille oman persoonan kertoen samalla asunnossa asujan tarinaa. Trendikäs ihminen suosii aitoa taidetta julisteiden ja printtien sijaan. Kotimaisien ja paikallisten suunnittelijoiden tuotteet ja taide luovat kotiin ainutlaatuisen ulkonäön. www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

KUVA CUCKOOLAND.COM

SISUSTUS

KUOPIO

Pinnat ja materiaalit Pehmeät muodot

HYVÄSTI SUURET, PELKISTETYT pinnat! Tänä vuonna lattiaparketeiksi himoitaan perinteistä kalanruotoparkettia. Myös rustiikkinen lankkulattia inspiroi sisustajia. Tummia, klassisia puusävyjä suositaan myös lipastoissa ja pöytätasoissa. Aiemmista trendeistä metalliset sävyt ovat yhä pinnalla. Metallisia elementtejä, myös kultaisia ja hopeisia, uskalletaan sekoittaa keskenään. Lisäksi kromi ihastuttaa uutuussävynä. Tekstiileissä sametti on nyt suosiossa, jonka lisäksi luonnonläheisyyttä tuodaan nahkaisilla yksityiskohdilla. Pehmeitä itämaisia piirteitä luodaan erilaisilla kuoseilla ja hapsuilla.

HUONEKALUISSA JA KALUSTEISSA

KUVA DFS FURNITURE

KUVA AMARA

keskitytään pehmeisiin ja kaareviin muotoihin. Ruokapöytien terävät kulmat saavat väistyä, sillä nyt perheet ja ystävät saavat kokoontua pyöreän tai ovaalin muotoisen pöydän ääreen. Olohuoneeseen halutaan uusrokokoon tyylisiä ammesohvia ja geometrisia seinähyllyjä. Erityistä huomioita kiinnitetään myös yksityiskohtiin, kuten erilaisiin nappeihin, vetimiin ja designvaloihin, jotka täydentävät sisustusta.

www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

Seinäkoriste 24,95 € K-rauta

Amanda B -kynttilänjalka 36,90 € Charmante

Tarjotin 21,95 € K-rauta

Kynttilänjalka Demon 19,95 € Asko

Tarjotin 27,95 € K-rauta Val Captain -lattiavalaisin 399,00 € Asko

Pentik-huopa 95,00 € Pentik

Koristetyyny 17,95 € K-rauta

Koristeananas 19,90 € K-rauta

Säihkettä KOTIIN

Kynttelikkö 24,90 € Sotka

TEKSTI JA KUVAT DIGIMAG/HEIDI LAPPALAINEN

Aina trendikäs metalli säihkyy edelleen. Tänä vuonna kotiin luodaan luksuksen tunnetta tyylikkäällä kromilla. Trix 3-istuttava sohva 749,00 € Sotka

Pentik-tyyny 28,00 € Pentik

Tyyny 25,00 € Asko

Pääkallokoriste 29,95 € K-rauta

www.digimag.fi

Kynttilänjalka 34,90 € Sotka

Tyyny Doris 29,90 € Asko

Koti & Asuminen 2018

Oliver -metallituoli 89,00 € Pentik

SISUSTUS Tyynynpäällinen 32,50 € Sisustus Picaso

Pentik-viltit 59,00 € Pentik

Koriste-esine 39,95 € K-rauta

Lempeitä pastelleja

Uunikinnas 18,90 € Marimekko

Mini-maljakko 22,00 € Marimekko

Pioni-tarjotin 48,00 € Pentik

Patsas Egil 24,90 € Asko

Tyyny Klara 14,95 € K-rauta

Kosmetiikkalaukku 50,00 € Marimekko

Flower-maljakko 42,00 € Marimekko

Teekuppi 32,00 € Taito Shop

Kynttilälyhty 22,95 € K-rauta

Madrid-koristetyyny 35,00 € Asko

TEKSTI JA KUVAT DIGIMAG/HEIDI LAPPALAINEN

Mini unikko -tarjotin 39,50 € Marimekko

Kevät ja hempeät pastellisävyt ovat lyömätön yhdistelmä. Pehmeät muodot ja luonnolliset materiaalit ovat nyt pinnalla. Maljakko 12,95 € K-rauta

Kissapurkki 6,90 € Charmante

Monikko-lepotuoli 549,00 € Sotka

Maljakko Cello 14,95 € K-rauta

Koirapurkki 13,90 € Charmante

www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

Tyyny 24,90 € Charmante

Tammi-alunen 19,00 € Pentik

Pentik-lautanen 28,00 € Pentik

Pentik-puujakkara 95,00 € Pentik

KUOPIO

Cover-sohvapöytä, pyöreä 99 € Asko

Ateljee Keltainen Talo -keittiöpyyhkeet 22 € Taito Shop

HAY-tyyny 79 € Sisustus Picaso

Minnie -lepotuoli 224,50 € Sotka

Hortensia-kaitaliina 32 € Pentik

Kynttilä 16,50 € Pentik

TEKSTI JA KUVAT DIGIMAG/HEIDI LAPPALAINEN

Kevätkodissa saa leikitellä ja kokeilla vapaasti. Kirkkaat värit ja raikkaat kuosit johdattavat ajatukset kohti kesää. Kristal-tyyny 24,90 € Sotka

Oiva-teepannu 82 € Marimekko

Kulho Cello, laakea 19,95 € K-rauta

Ebba-lepotuoli 199 € Sotka

VÄREILLÄ

Pioni tyynynpäällinen 28 € Pentik

Tyynynpäällinen 20 € Pentik

Kynttilälyhty 6,95 € K-rauta

RAIKASTA

Eden-purkki 23,20 € Pentik

Hortensia-patakinnas 14 € Pentik

Lapuan Kankurit -huopa 139,90 € Taito Shop

Rahi Elsa 89 € Asko

Tyynyt silkki Kelt./oranssi 25,00 € Asko

Talouspaperiteline 45 € Sisustus Picaso

Tyynynpäällinen 32 € Pentik

Pinja-koristetyyny 29,90 € Asko

Kynttilätuikku 4,95 € K-rauta www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

Rahi Elsa 89 € Asko

Keittiöpyyhe 14,90 € Marimekko

Sanni-koristetyyny 19,90 € Asko

SISUSTUS Säästöpossu 13,95 € K-rauta

Säilytyspurkki 9,95 € K-rauta

Esko Lehtinen -puuvakka 54,00 € Taito Shop Oiva siirtolapuutarha -teepannu 82,00 € Marimekko

Muki 9,95 € K-rauta

Koruteline Duval 24,90 € Asko

Säilytyspurkki Cello 14,95 € K-rauta

Huopakori Cello 19,95 € K-rauta

Lapuan Kankurit -pyyhe 16,90 € Taito Shop

Ritva-Liisa Pohjolainen -alkupalalautanen 29,00 € Taito Shop

Kissan ruoka-astia 35,90 € Charmante

PUHTAASTI mustavalkoista

Ballet Dress taulu – canvas 69,00 € Sotka

Tuikkulyhty Sweet 12,90 € Asko

TEKSTI JA KUVAT DIGIMAG/HEIDI LAPPALAINEN

Val Fold -kattovalaisin 69,00 € Asko

Armstrong-pöytävalaisin 254,00 € Sisustus Picaso

Ajaton mustavalkoinen sopii jokaiseen kotiin. Graafiset kuosit ja leikittelevät muodot ihastuttavat sisustajia.

Tyyny Trevi 35,00 € Asko

Vicky-tuoli 229,00 € Asko

Kaarna-sohvapöytä 149,00 € Sotka

Sisustustyyny 10,00 € K-rauta www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

Oslo-senkki 379,00 € Sotka

Val Hoopy -kattovalaisin 299,00 € Asko

KUOPIO

Tunnistatko designklassikot? TEKSTI DIGIMAG/HETA JYRÄLÄ KUVAT VEPSÄLÄINEN, DIGIMAG ARKISTO, PIXABAY

Todellisen klassikon leima ansaitaan hyvällä suunnittelulla ja kestävillä materiaaleilla. Klassikkokaluste sopii kotiin kuin kotiin. Tunnistatko kaikki designklassikot?

rkkitehtuuri ja sisustusarkkitehtuuri ovat aikasidonnaisia, eli kuvastavat aikansa tyyliä ja liittyvät yhteiskunnassa meneillään oleviin tapahtumiin, arvoihin, talouden tilaan ja trendeihinkin. Joka ajassa sisustusarkkitehtuurin saralla nousee esiin klassikkoja, klassikkokalusteita, jotka kestävät aikaa. Suomessa arvostettuja muotoilijoita ovat esimerkiksi Aino ja Alvar Aalto, Ilmari Tapiovaara, Eero Aarnio, Harri Koskinen ja Lisa Johansson-Pape. Aallot loivat aikanaan arkkitehtuuria, vahvoja sisustuksia ja klassikkohuonekaluja, kuten Tankkituolin ja Paimio-tuolin. KLASSIKKO SÄILYTTÄÄ statuksensa ja kestää ai-

kaa. Klassikkokalusteen elinkaari on pitkä, joten huonekalun voi löytää vuosien varrella hyvinkin erilaisista kodeista ja sisustuskokonaisuuksis-

ta. Niitä voi myös edelleen löytää hyvin esimerkiksi kirpputoreilta ja huutokaupoista. Klassikkokaluste voi tukea harmonisesti sisustuksen muuta tyyliä tai luoda hauskaa kontrastia. Vanha designhuonekalu on hyvä sijoitus, sillä usein se vain nostaa arvoaan vuosien varrella. Mitä pienempi erä huonekaluja on valmistettu, sitä arvokkaampia ne ovat. Vanhoissa huonekaluissa ajanpatina on vain hyväksi. Huonekalujen kunnostusaikeissa kannattaa kysyä neuvoa ammattilaisilta, sillä esimerkiksi maalaaminen tai muu entisöinti usein laskee huonekalun arvoa. TÄMÄN HETKEN ehdottomasti halutuimpia huonekaluja on esimerkiksi Nils Strinningin vuonna 2005 suunnittelema kevytrakenteinen Pocket String -hylly, joka passaa mainiosti niin kirjoille kuin koriste-esineillekin.

www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

BLOCK-VALAISIN Suunnittelija Harri Koskinen, vuonna 1996. Block-lamppu koostuu kahdesta valetusta lasitiilestä, joiden sisään valonlähde jää. Lasitiilten sisään jäävä lampun muoto on hiekkapuhallettu.

PAIMIO-TUOLI Suunnittelija Alvar Aalto, vuonna 1931. Aalto halusi luoda Paimion parantolaan huonekaluja, jotka edistivät funktionaalisuudellaan ja kauneudellaan potilaiden hyvinvointia.

TANKKITUOLI Suunnittelija Alvar Aalto, vuonna 1936. Milanon triennaalin nojatuoli sai nopeasti lempinimen Tankki, koska tuolissa on leveät käsinojat ja tukeva olemus.

SISUSTUS K-TUOLIT Suunnittelija Harri Koskinen, vuonna 2004. Keveällä ja mukavalla K-tuolilla on pyörivä jalusta, jolloin sen voi aina kääntää oikeaan suuntaan.

TUPLA KUPLA -VALAISIN Suunnittelija Eero Aarnio, vuonna 2001. Rohkeasti muotoiltu ja ajaton lamppu on tehty muovivalutekniikalla. PH 5 CLASSIC -RIIPPUVALAISIN Suunnittelija Poul Henningsen, vuonna 1958. Moderni valaisin antaa täydellistä valoa häikäisemättä.

VITRA DSW -TUOLI Suunnittelijat Charles ja Ray Eames, vuonna 1950. Ihastuttavassa pikkutuolissa kelpaa istua. Siinä metalliristikko yhdistyy vaahterapuisiin jalkoihin.

ARTEK 83 -PÖYTÄ Suunnittelija Alvar Aalto, vuonna 1933. L-jalan taivutustekniikka teki Artek-ruokapöydästä aiempaa tukevamman, jonka vuoksi ruokapöydän suosio on kestänyt sukupolvelta toiselle.

MADEMOISELLE-KIIKKUTUOLI Suunnittelija Ilmari Tapiovaara, vuonna 1956. Kauniin keinutuolin lähtökohtana ovat perinteiset suomalaiset pinnatuolit.

PASTILLI-TUOLI Suunnittelija Eero Aarnio, vuonna 1967. Palkittu suunnittelija tuli tunnetuksi lujitemuovista muotoilemistaan futuristisista tuoleista.

www.digimag.fi

SEISKA-TUOLI Suunnittelija Arne Jacobsen, vuonna 1955. Tuoli suunniteltiin Fritz Hansenille, ja sen virallinen nimi on Fritz Hansen tuoli 3107 eli Seiska. Se on maailman suosituimpia huonekaluja.

KOLMONEN-LAATIKOSTO Suunnittelija Pirkko Stenros, vuonna 1954. Laatikosto on muunneltavissa ja yhdisteltävissä loputtomasti, joten se sopii jokaiseen huoneeseen.

DOMUS-TUOLI Suunnittelija Ilmari Tapiovaara, vuonna 1947. Hyvin suunniteltu tuoli on ergonominen.

ADEA BAND -SOHVA Suunnittelija Petra Lassenius, vuonna 2006. Konstailemattoman sohvan istuinosa on yhtenäinen, joten siinä on mukava istua isommallakin porukalla.

KUOPIO

Koti & Asuminen 2018

PIRKKA-KALUSTESARJA Suunnittelija Ilmari Tapiovaara, vuonna 1955. Perinteistä pirttikalustoa mukaileva kalustesarja mukailee kepeästi talonpoikaishuonekaluja.

STRING POCKET -HYLLY Suunnittelija Nils Strinning, vuonna 2005. Minimalistinen hylly koostuu kolmesta liikuteltavasta levystä ja tikasmaisista sivurakenteista.

Rakentamisen trendit 2018 TEKSTI DIGIMAG/SISKO KORHONEN KUVAT PIXABAY

Suomessa rakennetaan vuosittain tuhansia omakotitaloja. Mitä kuluttajat nykyisin haluavat kodiltaan?

ähän yli puolet suomalaisista kokee omakotitalossa asumisen mieluisimpana asumismuotona. Etenkin lapsiperheet sekä 35‒49-vuotiaat arvostavat omakotitalon suomaa tilaa ja omaa rauhaa. Tutkimusten mukaan omakotitalossa asuvat ovat myöskin tyytyväisimpiä omaan asumismuotoonsa. Suosiostaan huolimatta omakotitaloja on rakennettu 2000-luvusta eteenpäin historiallisen vähän. Syinä voivat olla muun muassa kuluttajien yleinen luottamuksen puute talouteen sekä kaupungistuvan Suomen vapaiden tonttimaiden rajallisuus. Myös oma elämäntilanne vaikuttaa suuresti asumismuodon valintaan ja sen vuoksi monet nuoret suosivat ker-

rostaloasumista. Monella omakotitalo on silti tulevaisuuden haaveissa. Omakotitalojen koko on muuttunut viime vuosien aikana. Nykyään suositaan pienempää ja omiin tarpeisiin paremmin soveltuvaa tilaa, eikä hukkaneliöistä haluta maksaa. Pienempää kotia on miellyttävämpi siivota, ja sitä on helpompaa ja halvempaa ylläpitää. Rahaa ei muutenkaan haluta sijoittaa asumiseen samalla tapaa kuin ennen, jotta rahaa jää muihinkin arjen hankintoihin. EKOLOGISUUS JA energiatehokkuus ovat

suomalaisille tärkeitä ominaisuuksia kotia rakentaessa. Viime vuosina onkin ollut havaittavissa huimaa parannusta omakotitalojen www.digimag.fi

energiatehokkuudessa ja luonnon huomioimisessa. Kuluttajat ottavat aktiivisemmin selvää ekologisen rakentamisen vaihtoehdoista. Uusiutuvat energialähteet, kuten maalämpö, ovat yleistyneet talon lämmityksessä. Omavaraisuuden tavoittelu on nousussa etenkin sähkön tuotossa. Entistä useammalla on esimerkiksi aurinkokennoja kasvihuoneidensa katoilla, ja sähköä tuotetaan myös ilmalämpöpumpuilla. UUSIA TRENDEJÄ ovat tummat talomaalit, erikokoiset ja tyylitellysti asetellut ikkunat sekä talojen yksinkertaisen laatikkomainen muoto. Omakotitaloihin haetaan persoonallisuutta ja omaa kädenjälkeä kadottamatta Koti & Asuminen 2018

kuitenkaan perinteisen omakotitalon kodikkuutta. Uutta ja vanhaa yhdistellään erilaisilla materiaalivalinnoilla sekä selkeillä, minimalistisilla muodoilla. Suosituimpia rakennusmateriaaleja ovat puu, teollinen hirsi sekä tiilet ja kivet. Puulla on hyvin pieni hiilijalanjälki, mihin verrattuna tiilet kuormittavat luontoa selvästi enemmän. Tiili on kuitenkin aikaa kestävä ja helposti uusiokäytettävä materiaali, joka vaimentaa tehokkaasti ulkoa tulevia ääniä ja tiiviytensä ansiosta vähentää lämmityskuluja. Muitakin rakennusmateriaaleja kierrätetään ja uusiokäytetään, mikä säästää sekä kustannuksia että ympäristöä.

RAKENTAMINEN

KUOPIO

Omakotitalotontteja riittää TEKSTI DIGIMAG/HETA JYRÄLÄ KUVAT DIGIMAG/HEIDI LAPPALAINEN, PIXABAY

Unelmatalolle löytyy Kuopiosta hyvin tontteja. Myös ranta-asuminen on mahdollista ja uusia tontteja luodaan pikkuhiljaa.

uopion kiihkeä rakentamistahti näkyy tonttitarjonnassa. Vuoden 2018 kaavoituskatsauksen mukaan kerrostalorakentamisen tonttitilanne on välttävä, mutta se paranee parin seuraavan vuoden aikana. Vuonna 2019–2020 rakentamiseen osoitettujen alueiden asemakaavat valmistuvat, minkä jälkeen aletaan rakentaa kunnallistekniikkaa. ‒ Varsinkin kerros- ja rivitalotonteissa on hurjasti kysyntää. Suuri osa uudesta asuntotuotannosta on kaupungin tonteilla, taustoittaa tonttipäällikkö Jarkko Meriläinen. Meneillään olevia rakennusprojekteja on muun muassa Maljalahdessa, Puijonlaakson etelärinteellä, Saaristokaupungin Kaivannonlahdessa ja Keilanrinteellä, jonne rakennetaan

kerrostalojen lisäksi myös rivitaloja. Mölymäen uusi asemakaava on tullut voimaan ja rakentaminen voi käynnistyä ensi vuonna. Lisäksi Hatsalan alueelle kaavoitetaan uusi uimahalli ja täydennysrakentamisen mahdollisuuksia tutkitaan. ‒ Pientalojen rakentaminen keskittyy Hiltulanlahteen, jonka kakkosalueella rakennetaan seuraavat kolme–neljä vuotta. Sen jälkeen on vuorossa Hiltulanlahden kolmosalue. Tänä vuonna Kuopioon valmistuu noin 120 omakotitaloa. Saaristokaupunki alkaa omakotialueiden osalta olla jo täynnä, mutta sinne valmistuu kerros- ja rivitaloja, Meriläinen kertoo. HILTULANLAHDEN

JÄLKEEN

seuraavat

www.digimag.fi

uudet pientaloalueet tulevat Vanuvuoren itäpuolelle 2020-luvulla. Alueella on paljon rantaviivaa, joten sinne kannattaa suunnata, mikäli haaveilee vesistön äärellä asumisesta. ‒ Vanuvuoreen rakennetaan Pirttiniemestä silta salmen yli. Tulevat reitistöt, rakentamisalueet ja tarvittava palveluverkosto selvitetään yleiskaavoituksen yhteydessä ja myöhemmin tarkemmin asemakaavassa, Meriläinen kertoo. NYKYISISSÄ KESKEISEN kaupunkialueen

asemakaavoissa on noin 260 kaupungin omistamaa, tyhjää ja vapaata tonttia. Näistä noin 60 kappaletta on käytettävissä tänä vuonna alkavaan rakentamiseen, ja loput on Hiltulanlahden asemakaavan piirissä olevia vuonKoti & Asuminen 2018

na 2019 tai myöhemmin rakennettavia tontteja. Omakotitalotonttien arvioidaan riittävän neljäksi vuodeksi. Valtaosa kaupungin tonteista on vuokratontteja, jotka asukas voi halutessaan lunastaa itselleen talon rakentamisen jälkeen. Yleensä vain rantatontit myydään suoraan. Kun alueen tontit tulevat ensimmäistä kertaa haettavaksi, kaupunki järjestää noin kuukauden kestävän julkisen haun. Muutoin vapaana olevat tontit ovat jatkuvassa haussa. ‒ Tonttikaupassa kysyntä riippuu alueesta. Kevään tulo vilkastuttaa tonttikysyntää, uskoo Meriläinen.

6090,Edulliset Unto-pientalomallit

ETSITKÖ OMAKOTITALOTONTTIA? - Ei huolta. Meiltä niitä löytyy alueilta: Hiekkahäikkä, Jokisuunniemi, Karikko

1–2 €/m2 Käy katsomassa Rautavaaran kunnan ja myytävien tonttialueiden esittelyvideot.

www.rautavaara.fi tai soita 040 860 8000 www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

RAKENTAMINEN

KUOPIO

As Best Off Oy

N O T A V E K N E S I M A T N E K A R AIKAA OO

Asbestinpurkutyöt ja -kartoitukset

Löydät meidät Kuopiosta ja Kajaanista Teemme asbestinpurkutyöt ja -kartoitukset Kuopion ja Kajaanin talousalueilla. Tiesithän, että ennen purkutöiden aloitusta asbestinkartoitus on tehtävä ennen vuotta 1994 valmistuneisiin rakennuksiin ja asbestinpurkutyö on luvanvaraista. As Best Off Oy:llä on aluehallintoviraston myöntämä asbestinpurkutyölupa.

Ota rohkeasti yhteyttä kun asbestinpurkutyölle tai -kartoitukselle on tarvetta.

www.digimag.fi

Kuopio

Kajaani

Arto Piiroinen Aluepäällikkö 044 333 9700

Anssi Piiroinen Aluepäällikkö 040 550 7222

www.asbestoff.ﬁ

asbestoffoy@gmail.com

Koti & Asuminen 2018

Putkiremontin keskellä TEKSTI DIGIMAG/SISKO KORHONEN KUVAT PIXABAY, ALL-FREE-DOWNLOAD

Putkiremontti on aikaa vievä ja tehokkaasti rahaa syövä projekti. Urakan laajuudesta riippuen asukkaat ovat yleensä evakossa kodistaan keskimäärin kahdeksan viikkoa. Mitä putkiremontin aikana tapahtuu? www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

REMONTOINTI

emontti tulee ajankohtaiseksi, kun vanhat putket tulevat 40-50 vuoden ikään. Tällä hetkellä Kuopiossakin uusitaan vesi- ja viemäriputkia etenkin 1960- ja 70-luvuilla rakennetuissa kerrostaloissa. Remontin hinta on pääkaupunkiseudulla keskimäärin 830 euroa neliöltä, kun taas muualla Suomessa noin 530 euroa neliöltä. Vanhempien talojen putkiremontit tulevat yleensä kalliimmiksi kuin elementtitalojen. Vesivahinkojen, putkitukosten ja pienempien vuotojen välttämiseksi putket tulee silti uusia, jotta rakenteet eivät kärsisi ja aiheuttaisi suurempia ja huomattavasti kalliimpia ongelmia. Putkiremontin tarpeesta voivat myös kertoa katosta irtoilevat maalit, lisääntynyt vedenkulutus, irtoilevat laatat ja jatkuvasti tukkoon menevät viemärit. Vakuutus ei korvaa vahinkoa, jos korjausta on pitkitetty tarkoituksella.

YKSINKERTAISIN PUTKIREMONTTI on

hanoihin tulevien vesijohtojen ja niihin liittyvien laitteiden uusiminen. Yleensä myös talon viemäriputket (kuten vessan putket, lavuaarit ja lattiakaivot) vaihdetaan tai viemäriputkien sisäpuolia pinnoitetaan. Remonttiin kuuluu myös WC-istuinten ja vesihanojen uusiminen. Yleensä uusiksi menevät ensimmäisenä taloyhtiön yhteiset tilat, minkä jälkeen edetään huoneistoihin. Re-

montti etenee linjoissa rappu kerrallaan ja vedet katkaistaan siitä rapusta, missä putkiremontti on parhaillaan käynnissä. Asukas voi halutessaan asua asunnossaan uudistuksen ajan, mutta remontin keskellä eläminen on vähintäänkin haastava koitos. Työstä johtuva melu, vesikatkot, asunnossa ramppaavat työmiehet sekä pöly tekevät asumisesta lähes mahdotonta, minkä vuoksi moni haluaa lähteä asunnostaan suosiolla evakkoon. Monet putkiremontit ajoitetaan kesäajalle, jolloin asukkaat voivat hyödyntää vuodenaikaa lähtemällä remontin ajaksi lomamatkalle tai kesämökille. Talvella taas urakoitsijat saattavat tarjota alennusta remontista, jotta tulot pysyisivät tasaisempina vuoden ympäri. PUTKIREMONTTIIN TULEE varautua pak-

kaamalla kaikki remonttialueen, kuten keittiön ja kylpyhuoneen, tavarat laatikoihin tai muovikasseihin. Myös vaatteiden tulisi olla pakattuna tiiviisti pois, jotta hieno betonipöly ei tekisi niille tuhojaan. Pölyn vuoksi tilat suojataan muovilla, mutta on hyvä viedä mm. televisiot, tietokoneet ja muut tekniset laitteet turvaan erilliseen huoneeseen ja peittää ne. Vuokralla asuvan on hyvä varautua myös siihen, että hänen tulee maksaa vuokraa remontin ajalta. Vuokran hinnasta

www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

ja sen alennuksesta pystyy kuitenkin neuvottelemaan vuokranantajan kanssa. Jos asukas kuitenkin haluaa pysyä kotonaan remontin ajan, tulee tämän valmistautua muutoksiin arjessa. Työt alkavat usein aikaisin aamulla seitsemän aikoihin, ja siten myös työstä koituva melu lähtee käyntiin jo varhain ja jatkuu pitkin päivää. Huoneistojen ovia saatetaan myöskin pitää auki työpäivien ajan ja työmiehiä tulee ja menee, minkä vuoksi yksityisyyttä ei juurikaan ole. Vaikka oma asunto ei olisikaan vielä remontin alla, voivat muissa huoneistoissa tehtävät korjaukset kuulua omaan kotiin. Kerrostalojen putkiremontit ovat monesti suuria ja samalla vaivalla voivat mennä myös sähköjärjestelmät ja tietoliikennekaapeloinnit uusiksi. Tällä varmistetaan se, ettei asukkaiden tarvitse olla jatkuvasti uusien remonttien ja korjausten kierteessä.

KUOPIO

Putkiremontin vaiheet 1

Linjasaneeraus voi kokonaisuudessaan viedä vuosia aina suunnitteluvaiheesta itse urakointiin. Projekti alkaa lämpö-, vesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimuksella sekä märkätilakartoituksella. Märkätilojen tekninen käyttöikä on noin 25 vuotta. Kuntokartoitus kannattaa tehdä hyvissä ajoin, jotta remontin kanssa ei tule kiirettä.

Märkätilakartoituksen yhteydessä hallitus voi myös kysellä osakkailta mielipiteitä ja ehdotuksia esimerkiksi märkätilan tai keittiön tilamuutoksista. Hallitus ja isännöitsijä kartoittavat remontin kiireellisyyttä ja tavoitteita ja valitsevat projektinjohtajan kilpailuttamaan hankesuunnittelijat. Projektinjohtaja myös ohjaa suunnittelua ja tekee sopimukset. Tästä hanke etenee yhtiökokoukseen, josta hallitus hakee valtuudet hankesuunnittelun tilaamiseen.

Puolueettomat lvi-, sähkö-, ja rakennesuunnittelijat laativat hankesuunnitelman taloyhtiön historian, tekniikan ja kuntokartoitusten tuloksien pohjalta. On tärkeää tukeutua kokeneisiin asiantuntijoihin, jotta työ etenee oikein ja ajallaan ja suunnitelmat ovat huolella tehtyjä. Eri vaihtoehtoja ja kustannuksia vertailtuaan he antavat hallitukselle hyväksyttäväksi parhaan toteutusvaihtoehdon aikataulusta ja urakkamuodosta.

Toisessa yhtiökokouksessa päätetään saatuihin tietoihin nojaten putkiremontin laajuus ja kuinka urakka toteutetaan. Myös mahdolliset muut uudistettavat kohteet, kuten sähköjärjestelmät ja tonttiviemärit, päätetään kokouksessa. Putkirikot ja -vuodot on hyvä muistaa suunnitelmaa laatiessa, sillä kosteusvahinkoja voi ehkäistä vuodonilmaisimilla ja suojaputkilla. Seuraavaksi hallitukselle annetaan valtuudet suunnittelijoiden kilpailuttamiseen, toteutussuunnitteluun ja rakennusluvan hakuun. Toteutussuunnittelussa projektinjohtaja, hallitus ja isännöitsijä osallistuvat suunnittelijoiden kanssa putkiremontin vaiheiden laatimiseen. Remonttisuunnitelman pohjalta tehdään urakkatarjouspyynnöt, joilla kilpailutetaan useampi urakointiyritys. Valvojia remontille tulee olla sekä lvi-, sähkö-, että rakennusalan puolelta, eli yhteensä vähintään kolme.

Urakoitsijan valinta voi kestää noin kuukauden, jonka aikana urakoitsijat tekevät laskelmia remontin hinnasta. Projektinjohtaja laatii annetuista arvioista yhteenvedon, jonka mukaan valitaan muutama hyvä ehdokas haastatteluun. Lopullinen urakka valitaan kolmannessa yhtiökokouksessa, jossa hallitukselle esitetään hyväksytettäväksi myös parhaaksi todettu urakoitsija.

www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

REMONTOINTI

Remontin alkaessa remontti ja sen vaiheet esitellään osakkaille tiedotustilaisuudessa. Tiedotusvastuu siirtyy yleensä tässä vaiheessa urakoitsijalle. Pääurakoitsija mahdollisine aliurakoitsijoineen esittäytyy ja osakkaille kerrotaan huoneistokohtainen aikataulu. Urakoitsijat pitävät myös huolen siitä, että osakkaat tietävät kuinka urakka tulee etenemään ja keneen he voivat olla tarpeen tullen yhteyksissä. Tiedotustapoina urakan aikana toimivat muun muassa kirjeet, sähköpostit, ilmoitustaulut ja taloyhtiön nettisivut.

Työmaakokouksia järjestetään kahden viikon välein remontin ollessa käynnissä. Kokousten tarkoituksena on seurata, että urakka etenee budjetin, aikataulun ja suunnitelman mukaan. Aikataulussa pysyminen on tärkeää, sillä urakan pitkittyessä kustannukset nousevat. Kokouksiin osallistuvat urakoitsijoiden lisäksi suunnittelijat, hallituksen puheenjohtaja ja isännöitsijä. Myös mahdolliset lisätyöt esitetään ja hyväksytään kokouksessa.

Putkiremontin valmistuttua talossa tehdään vastaanottotarkastus, jossa varmistetaan suoritusten sopimuksenmukaisuus, taloudellinen loppuselvitys, puutteiden korjaaminen ja jälkitarkastus. Suunnittelijat tekevät loppupiirustukset rakennusvalvonnan hyväksytettäväksi. Urakoitsija neuvoo miten uusia talotekniikoita käytetään ja luovuttaa kaikki tärkeät dokumentit tarkistusasiakirjoja myöten taloyhtiölle.

www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

KUOPIO

Vastaanottotarkastuksen jälkeen urakalla on kahden vuoden takuu. Takuun aikana remontin jälki on tarkastettava huolella valvojien johdolla. Myös asukkaita on ohjeistettava laittamaan ylös ja ilmoittamaan omat huomionsa virheistä ja puutteista. Jos virheitä tai puutteita löytyy, urakoitsijalla on vastuu korjata ne takuun aikana. Hieman ennen takuuajan päättymistä suoritetaan vielä takuutarkastus. Takuun jälkeen urakoitsija vastaa vielä noin kymmenen vuoden ajan sellaisista virheistä, jotka juontuvat muun muassa työntekijän törkeästä huolimattomuudesta tai laiminlyönnistä. Näyttövelvollisuus taas on tilaajalla, eli taloyhtiöllä. Putkiremontin jälkeen hallitus ja isännöitsijä laativat yhteenvedon kaikista remontista aiheutuneista kuluista ja esittävät ne osakkaille.

TIESITKÖ? Putkiremontin keskiarvohinta on noin 700 euroa neliöltä.

Taloyhtiön remontteihin rahoitusta täydennysrakentamisesta TEKSTI DIGIMAG/ILPO LOMMI KUVA DIGIMAG/MIRKA HAPPONEN, HEIDI LAPPALAINEN

Täydennysrakentaminen tiivistää asumista järkevästi, ja sen avulla voidaan osarahoittaa suurempia remontteja sekä peruskorjauksia. www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

REMONTOINTI

uopiossa valmistuu tänä vuonna 1 600 asuntoa eli kaksinkertaisesti kaupungin asuntorakentamisen tavoitteeseen nähden ja huomattavasti pidemmän ajan keskiarvoa enemmän. Myös vanhojen kiinteistöjen peruskorjausvauhti on hyvä, vaikka korjausvelka ei ole vielä suuresti supistunut. Uusiksi ilmiöiksi ovat nousseet rakennusten käyttötarkoituksen muuttaminen esimerkiksi liiketiloista asuinhuoneistoiksi, uudisrakentaminen puretun vanhan kiinteistön tilalle sekä muu täydennysrakentaminen lähiöihin ja jopa kaupunkikeskustaan. Ruutukaava-alueella täydennysrakentaminen tapahtuu pääasiassa lisäämällä kerroksia vanhojen talojen katoille ja ottamalla ullakkoja asuinkäyttöön. Joillekin suuremmille tonteille on tehty uusi pienkerrostalo. Vapaita tontteja ei kaupunkikeskustassa enää juuri ole asuntorakentamiseen nykykaavoilla.

KUOPION KIINTEISTÖJOHTAJA Jari Kyllönen kertoo kaupungin suhtautuvan täydennysrakentamiseen myönteisesti, koska se tiivistää asumista järkevästi niin yhdyskuntataloudellisesti kuin ympäristöllisestikin valmista infrastruktuuria hyödyntäen. Kaupungin maapoliittiset linjaukset suosivat täydennysrakentamista ja mahdollistavat sen kannustamisen tietynlaisissa kiinteistön kehittämishankkeissa taloudellisilla ”porkkanoilla”. – Täydennys- ja lisärakentamisesta hyötyvät asuntoja kiinteistöyhtiöt etenkin silloin, kun se tapahtuu vanhojen kiinteistöjen linjasaneerausten eli LVIS-remonttien yhteydessä ja taloyhtiöllä on rakennusoikeutta käyttämättä. Sitä voidaan myöntää lisääkin asiallisin perustein. Sillä tavoin asunto-osakeyhtiöt voi-

KUOPIO

vat osarahoittaa suurempia remontteja ja saada lisää osakkaita jakamaan kiinteitä kustannuksia. – Tulemme asunto-osakeyhtiöitä vastaan lisärakentamisen mahdollistavissa asemakaavahankkeissa huojentamalla yhdyskuntarakentamisen kustannusten korvausta jopa 80 prosenttilla. Alennuksen edellytyksenä on hissin rakentaminen. Suurissa hankkeissa hyöty voi yltää jopa kuusinumeroiseen euromäärään ja hieman pienemmissäkin viisinumeroisiin. Huojennuksen päälle tulee vielä hissiä rakennettaessa kaupungin 15 ja valtion ARAn 45 prosentin hissiavustus, selvittää Kyllönen. Hänen mukaansa kaupungin perimä korvaus kiinteistön arvonnoususta täydennysrakentamisessa ja muissa kehittämishankkeissa on maltillisesti 30 prosenttia. Useissa vertailukaupungeissa se on suurempi. Korvaus kattaa kaupungille yhdyskuntarakentamisen kustannuksia. – Huojennukset pätevät ruutukaavakeskustan lisäksi lähiöissä. Asemakaavamuutokset, maankäyttösopimukset ja rakennusluvat pyrimme käsittelemään ripeästi. Sama koske rakennusvalvonnan katselmuksia. Käsittelemme vuosittain useita kymmeniä eri kokoisia kiinteistöjen kehittämishankkeita. Niiden määrä on lisääntymässä johtuen asuntokannan remonttitarpeista, ruutukaava-alueen hyvin niukasta vapaasta tonttimaasta sekä ihmisten halusta muuttaa keskustaan. Myös rakennusliikkeet ovat kiinnostuneita kiinteistökehityshankkeista niin urakoitsijoina kuin omaan lukuunsakin, toteaa Kyllönen. KUOPION YDINKESKUSTAN liepeillä sijaitse-

va As Oy Minna Canthin katu 11 on oiva esimerkki hyvin sujuneesta peruskorjaushankkeesta sekä kiinteistökehitysprojektista.

www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

Kuopion kiinteistöjohtajan Jari Kyllösen mukaan kaupunki suhtautuu täydennysrakentamiseen myönteisesti.

Taloyhtiön hallituksen puheenjohtajan Pekka Sahlmanin mukaan kehityshanke tuli ajankohtaiseksi reilut viisi vuotta sitten, kun 1970-luvulla rakennetussa kolmikerroksisessa, noin 20 asuntoa ja toimistotiloja käsittävässä talossa havaittiin peruskorjaustarve. Samalla tontilla sijaitsevassa kaksikerroksisessa pienkerrostalossa korjaustarve oli vielä suurempi, koska osa siitä joutui jopa asumiskieltoon. – Taloyhtiön väistämätön velvollisuus on korjauttaa asunnot asumiskuntoon. Pienkerrostalon osalta se olisi tullut kuitenkin kalliimmaksi kuin purkaminen ja uuden rakentaminen. Päädyimme purkuratkaisuun sekä lisäkerroksen ja kahden hissin rakennuttamiseen isompaan kerrostaloon, kun sen ulkokatollekin oli korjaustarvetta koko talon linjasaneerauksen lisäksi. Lisäksi talon alakerroksen toimistotilat muutettiin asuinkäyttöön. Uutena hankkeena taloyhtiölle rakennetaan pysäköintihalli, kertoo Sahlman. Kiinteistökehityshankkeessa yksimielinen taloyhtiö ei halunnut lähteä operoimaan näin laajaa urakkaa itse vaan kilpailutti sen kaavamuutoksen saannin jälkeen rakennusliikkeillä. Yhtiö valitsi monista tarjouksista lisäkierroksen ja neuvottelujen jälkeen kokonaisvastuulliseksi rakentajaksi Rakennusliike Salmisen. Saneerausurakan lisäksi se osti uudispienkerrostalon ja lisäkerroksen rakennusoikeudet itselleen. PEKKA SAHLMANIN mukaan kaavamuutos hoi-

tui jouhevasti ja kohtuullisen ripeästi kaupungin kanssa eikä muissakaan asioinneissa ole ollut pulmia. Sen sijaan naapuritaloyhtiön valitus hidasti projektia. Kaupungilta tuli hissiavustusta ja huojennuksia maksuihin. Tärkeää oli runsaan tuhannen neliön lisärakennusoikeuden saanti. Pekka Sahlmanin kertoo, että kiinteistökehityshankkeen avulla taloyhtiön peruskorjauksesta jäi osakkaille huomattavasti vähemmän maksettavaa. www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

– Koko projekti on vienyt noin viisi vuotta kerrostalomme linjasaneerauksen lopputarkastukseen mennessä 1.2.2018. Saneerauksen osuus on siitä noin puoli vuotta, joten paljon meni aikaa valmisteluihin ennen varsinaisten töiden alkamista. Pienkerrostalon purku ja uudisrakentaminen ovat vasta edessä. Kyse on pitkäjänteisestä ja hyvin suunniteltavasta sekä valvottavasta hankkeesta. – Rakennusliike hoiti suunnittelun hyvässä yhteistyössä osakkaiden kanssa muun muassa rakennustapaselostuksen perustalta. Se otti huomioon osakkaiden asuntokohtaisia remontointitarpeita mahdollisuuksien mukaan. Rakennusliike kokosi aliurakoitsijat, koska meille ei amatööreinä ollut osaamista kilpailuttaa niitä osaurakoihin. – Iso ansio projektissa on ollut isännöitsijä Harri Kautolla sekä palkkaamillamme asiantuntijoilla. Tarvitsimme heitä kaavahankkeessa, verotus- ja yritysjuridiikassa monien sopimusasiakirjojen laadinnassa sekä saneerausurakan valvojana. Konsulttien kustannushyötysuhde oli hyvä. Aivan helppoa ei heitä ollut löytää. Vaihdoimme isännöintitoimiston ennen projektin aloittamista sellaiseen, jolla oli riittävä rakennusalan osaaminen, toteaa Sahlman. Hän ei kerro linjasaneerauksen kokonaiskustannusta eikä miten suuren osan siitä kattoi lisäkerroksen sekä tontin toisen pienkerrostalon rakennusoikeuksien myynti rakennusliikkeelle, mutta hyöty oli merkittävä. – Maksettavaa meille osakkaille vielä jäi, mutta tuntuvasti vähemmän kuin ilman kiinteistökehityshanketta. Vaivaakin säästyi näin toimien kosolti.

REMONTOINTI

KUOPIO

Taloyhtiön remontin rahoittamiskeinoja ASUNTO-OSAKEYHTIÖN PERUSKORJAUKSESTA JA sen rahoittamisesta päättävät osakkaat yhtiökokouksessa hallituksen esityksen pohjalta. Sen taustana on yleensä isännöitsijän tekemä tai teettämä hankelaskelma sekä rahoitusvaihtoehtojen kartoitus. Yhtiökokous antaa valtuutukset hallitukselle ja isännöitsijälle. Rahoitukseen on neljä pääasiallista keinoa: 1. HANKEOSUUSSUORITUKSILLA

- osakas maksaa kerralla osuutensa taloyhtiön ja huoneistonsa remontista yleensä ennen hanketta tai sen alkuvaiheissa 2. ENNAKOIMALLA SÄÄSTÄEN YLIMÄÄRÄISILLÄ TAI LISÄYHTIÖVASTIKKEILLA

- järkevää etenkin pienemmissä remonteissa ja käytetään isommissakin usein suunnittelukustannuksiin - SIJOITUSOSAKKAAT ELI vuokranantajat voivat vähentää rahastoitavan rahoitusvastikkeen vuokratuotoistaan vasta asunnon myyntihinnasta hankintamenona - aiemmilta vuosilta kertyneen yhtiövastikkeiden ylijäämän hyödyntäminen 3. OMAISUUTTA TAI RAKENNUSOIKEUTTA MYYMÄLLÄ

- esimerkiksi taloyhtiön omistaman asunnon tai tontin osan myynti - rakennusoikeuden myynti esimerkiksi ullakkotiloista, pohjakerroksesta tai katolle rakennettavasta lisäkerroksesta 4. OTTAMALLA YHTIÖLAINAA

- yleisin rahoitusratkaisu, jolloin taloudellinen kuormitus jakautuu moniksi vuosiksi - voi tulla riskejä osakkaiden lainanhoitokyvystä ja jopa yhteisvastuusta - laina aiheuttaa korkokustannuksia ja muita lisämaksuja - osa osakkaista voi maksaa remonttiosuutensa heti tai nopeutetusti, mikä pienentää taloyhtiön lainaa - otettava huomioon asuntoa myydessä 5. YHTEISKUNNAN AVUSTUKSET

- Valtion Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA myöntää tukea hissin rakentamiseen ja energiataloudellisuutta parantaviin ikkunaremontteihin - KUNNILTA JA kaupungeilta voi saada avustusta muun muassa hissien rakentamiseen ja muuhun esteettömyyden lisäämiseen, energiatehokkuuden parantamiseen sekä huojennuksia erilaisiin maksuihin HUOMATTAVIEN KUSTANNUSTEN VASTAPAINOKSI asuntojen markki-

na-arvo, asumisviihtyvyys sekä vuokratulot nousevat merkittävästi remontoiduissa taloyhtiöissä. Myös asunnon myynti helpottunee.

www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

Hissin voi

RAKENNUTTAA JÄLKIKÄTEENKIN TEKSTI JA KUVA DIGIMAG/ILPO LOMMI

Uusia kerrostaloja ei enää nykypäivänä rakenneta hissittömänä. Portaiden tramppaaminen ylös ja alas käy hyötyliikunnasta, mutta se ei ole kaikille mahdollista ainakaan jatkuvasti. Tästä syystä on moniin vanhoihin kerrostaloihinkin rakennutettu hissi jälkikäteen. Kuopiossa niitä tehdään keskimäärin vajaan kymmenen vuosivauhdilla.

akennusmestari Pasi Manninen Kuopion kaupungin asuntotoimistosta kertoo, että noin 160 vähintään kolmikerroksista kuopiolaista asuintaloa on vielä ilman hissiä. 20 viime vuoden aikana on rakennettu 86 hissiä 52 kerrostaloon. Rakentamistahti on viime vuosina hieman kasvanut. Kuopio sijoittuukin vertailukaupunkeihin nähden hyvin kerrostalojen hissillisyydessä. Manninen kannustaa taloyhtiöitä investoimaan hissiin, koska se parantaa liikkumisen esteettömyyttä sekä nostaa asumisviihtyvyyttä ja huoneistojen arvoa. Ikäihmisille hissi voi tuoda useita vuosia lisää kotona asumiseen. – Yhteiskunta tukee hissin rakennuttamista merkittävästi. Valtiollinen asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA myöntää siihen 45 prosenttia avustusta ja kunnatkin enimmillään 20 prosenttia. Kuopiossa avustusprosentti on kymmenen. Taloyhtiöiden rahoitusosuudeksi hissihankkeessa jää siten alle puolet. www.digimag.fi

– Rakentamiskustannukset vaihtelevat suuresti riippuen kerrosmäärästä ja miten helppoa tai hankalaa rakentaminen on. Hintahaarukka vaihtelee alle 100 000 eurosta yli 300 000 euroon. Jos taloyhtiöön on tulossa esimerkiksi iso putkiremontti tai vielä laajempi LVIS-linjasaneeraus, kannattaa hissiprojekti ajoittaa sen yhteyteen. Sama koskee tilannetta, jossa kerrostaloon rakennetaan ullakolle tai katolle lisäasuntoja, opastaa Manninen. KUOPIOSSA PÄÄTTYI viime vuonna valta-

kunnallinen ”Hissi - Esteetön Suomi 2017” -projekti, jossa neuvottiin ja kannustettiin hissien jälkirakentamiseen. Sen päätyttyä kaupungilla jatkaa hissityöryhmä, jolta saa neuvoja hissin rakennuttamiseen. Hissin rakentaminen käynnistyy Mannisen mukaan yleensä taloyhtiön osakkaiden ja asukkaiden aktiivisuudella. Asiasta ei ole velvoittavaa, saati pakottavaa lainsäädäntöä. – Rakentamisesta päätetään asunto-osakeyhtiön yhtiökokouksessa, kun hallitus

Koti & Asuminen 2018

ja isännöitsijä ovat valmistelleet asiaa. Siitä kannattaa teettää ammattilaisella esiselvitys. Suunnittelijan, rakentajan ja hissitoimittajan kilpailutukset sekä valinta ovat tärkeitä vaiheita. Niissäkin on hyvä tukeutua kokeneeseen ammattilaiseen. Hissin jälkirakentamista varten tarvitaan rakennuslupa kaupungin rakennusvalvonnasta. Projektiin kannatta varata aikaa jopa parisen vuotta. TIETOA HISSIN rakennuttamisesta löytyy myös Internetistä muun muassa kaupungin (www.kuopio.fi), ARAn (hissiin. fi), Suomen Hissiyhdistyksen (hissiyhdistys.fi) ja Kone Oy:n (kone.fi) www-sivuilta. Kustannusarvion tekoon on hissilaskurisovellus (hissilaskuri.fi). Manninen muistuttaa, että taloyhtiöt voivat saada ARAlta 45 prosenttiin asti avustusta myös esteettömyyttä parantaviin investointeihin erilaisten liikuntaesteiden poistamiseen, kuten kulkuluiskiin, kaiteisiin ja ulko-ovien automatisointiin.

REMONTOINTI

Isännöitsijä

taloyhtiön asialla TEKSTI DIGIMAG/TOIMITUS KUVA PIXABAY

Isännöitsijä on taloyhtiön hallituksen oikea käsi ja pitää huolen koko taloyhtiön toiminnasta.

sunto-osakeyhtiö, tuttavallisemmin taloyhtiö, on yhtiö siinä missä muutkin. Se tarvitsee operatiiviseen toimintaansa johtajan, joka pitää huolen taloyhtiön asioista. Isännöitsijä työskentelee yhteistyössä taloyhtiön hallituksen, osakkeen omistajien, eli asukkaiden, sekä palveluntuottajien kanssa. Taloyhtiön ja isännöintiyrityksen välille kirjoitetaan sopimus, jossa määritellään palvelun sisältö, laajuus ja hinta. Isännöitsijän perustehtäviin kuuluu kiinteistön johtaminen, eli hän huolehtii taloyhtiön hallinnosta, taloudenpidosta, sopimuksista, viestinnästä ja hankinnoista, sekä valmistelee ja esittelee asioita taloyhtiön hallitukselle ja yhtiökokoukselle. Isännöitsijä mielletään usein tosielämän Seppo Taalasmaaksi, mutta todellisuudessa hän ei tartu harjanvarteen. Isännöitsijä pitää taloyhtiön asiat hanskassa ja ostaa tarvittavat palvelut, kuten talonmiehen tai huoltomiehen, ulkopuolelta. Isännöitsijä toimii myös yhteistyössä kiinteistönvä-

littäjän, myyjän ja ostajan kanssa. Asuntokaupoissa isännöitsijän rooliin kuuluu laatia isännöitsijätodistus, josta käy ilmi taloyhtiön historia, nykytilanne ja tulevaisuuden suunnitelmat, sekä myytävän asunnon tiedot. ISÄNNÖINTILIITON MUKAAN Suomes-

sa isännöintipalvelua tarjoaa noin 700 yritystä, joista työskentelee tyypillisesti 3–5 henkilöä. Kaikkiaan ala työllistää noin 5 000 ammattilaista, joista noin puolet toimijoista on päätoimisia isännöitsijöitä. Naisia alalla työskentelee noin 30 prosenttia. Isännöintipalveluja ostaa noin 50 000 taloyhtiötä, joka tarkoittaa noin 2,7 miljoonan ihmisen kerros- tai rivitalokotia. Yritystoimintaa suunnitteleville ala tarjoaa oivan mahdollisuuden. Isännöintiliiton arvion mukaan jopa puolet alan tekijöistä siirtyy eläkkeelle seuraavan 10 vuoden aikana. Tämä tarkoittaa, että uusia isännöitsijöitä tarvitaan lähivuosina runsaasti. Isännöinnin hinta määräytyy tarjouskilpailun perusteella. Yleisesti ottaen pää-

www.digimag.fi

kaupunkiseudulla isännöinnin keskimääräinen kuukausihinta taloyhtiölle on 1 200 euroa, kun taas muualla Suomessa keskihinta on 700 euroa kuukaudessa. Isännöintipalkkioille ei ole suositusta, mikä saattaa osaltaan johtaa kovaan kilpailutukseen ja palkkioiden alenemiseen. Isännöintisopimusta kirjoitettaessa määritellään kuukausihinta ja siihen kuuluvat palvelut jokaisen tilaajan kanssa erikseen. Lisäksi sovitaan erilliskorvauksista, kuten kokouspalkkioista, jotka maksetaan palvelun käytön mukaan. Hinnan tulee kuitenkin vastata isännöitsijän käyttämää aikaa ja tekemää työtä taloyhtiön eteen. TULEVAISUUDESSA ISÄNNÖITSIJÖIDEN

rooli korostuu entisestään, sillä useat taloyhtiöt alkavat olla elinkaarensa peruskorjausvaiheessa. Kiinteistön korjauksia saattavat lisätä myös energiatehokkuustavoitteet. Jo nyt isännöinti on vuosittain mukana noin 7 miljardin euron hankinnoissa. Myös asukkaiden vaatimukset kasvavat, jolloin isännöitsijän luoma positiivinen asiakaskokemus nousee yhä arvokkaammaksi.

Koti & Asuminen 2018

KUOPIO

KUMPPANI

Yrittäjä Henri Huohvanainen vannoo hyvän laadun ja toimivuuden nimeen.

Koirat apuna

Ikkunat luovat

homevaurioiden etsinnöissä

KODIN

TEKSTI DIGIMAG/SISKO KORHONEN KUVA IKKUNASI

TEKSTI DIGIMAG/TEEMU VIEMERÖ KUVA PÄÄKÖN HOMEKOIRAT KOIRIEN TARKKAA HAJUAISTIA on aina käy-

tetty apuna erilaisissa ammateissa. Homekoirat ovat koulutettu etsimään, tunnistamaan ja ilmaisemaan rakennusten kosteusvaurioissa kasvavien homeiden hajua. ARVIOLTA 600 000 - 800 000 ihmistä altistuu

päivittäin kosteus- ja homevaurioiden aiheuttamille terveyshaitoille Suomessa. Pohjanmaalla ja Savossa toimiva Pääkön Homekoirat on nuuskinut työkseen vuoden 2014 helmikuusta saakka. – Homekoiran käyttö on perusteltua, kun rakennuksesta halutaan selvittää mahdollisia homevaurioita. Koira haistaa rakenteiden sisällä piilevät vauriot, joita ei ihmisaistein voi päällepäin havaita. Myös vanhat, jo kuivuneet homekasvustot on vaikea paikantaa ilman koiraa, kun rakenteissa ei tutkimushetkellä ole kosteutta havaittavissa. Iäkkään talon remonttia suunniteltaessa on hyvä kartoittaa mahdolliset yllätykset. Mikäli rakennuksessa epäillään homevauriota, joko hajun tai ihmisten sairastelun perusteella, on tehokas keino selvittää homevaurioiden osuus asiaan homekoiran avul-

la. Myös asuntokauppatilanteissa käytetään homekoiraa apuna selvitettäessä rakennuksen kuntoa, Riitta Pääkkö kertoo. Rakennusta tutkiessaan homekoira kiertää huoneet läpi ja tekee ilmaisun saadessaan koulutetun hajun nenäänsä. Homekoiratarkastusta varten rakenteita ei tarvitse purkaa eikä seiniin porata reikiä. Tarkempien tutkimusten vuoro koittaa hajun paikannuksen jälkeen, jolloin asiantuntija selvittää missä osassa rakenteita homekasvustoa on päässyt kasvamaan. – On muistettava, että läheskään kaikki homekasvustot eivät ole ihmissilmin havaittavissa. Kasvusto saattaa olla niin alkuvaiheessa, että se ei vielä näy, mutta koira sen kyllä haistaa ja oikeasta kohtaa otettu materiaalinäyte paljastaa laboratoriotutkimuksissa lajitkin, Pääkkö täsmentää.

PÄÄKÖN HOMEKOIRAT Riitta Pääkkö rhpaakko@hotmail.fi, puh. 0443599665 www.paakonhomekoirat.fi www.digimag.fi

KUN KOTONA KÄY veto ja maalit irtoilevat ik-

IKKUNASI OY:N YRITTÄJÄ, Henri Huohvanai-

kunankarmeista, on aika harkita ikkunoiden uusimista. Vanhat ja kehnossa kunnossa olevat ikkunat syövät energiaa ja voivat vaikuttaa sisäilman laatuun. Jos taas ikkunat menevät huuruun tai ulkoa kantautuu melua, eivät ne ole tarpeeksi tiiviit. Ikkunoiden uusiminen on ajankohtaista etenkin silloin kun avausmekanismi ei ota toimiakseen, tai kun ikkunoiden turvallisuus huolettaa. Ikkunoiden kuntoon laittaminen myös nostaa asunnon arvoa ja lisää yleistä viihtyvyyttä. Pihla-tuotteiden valtuutettu jälleenmyyjä Ikkunasi Oy tekee Kuopiossa täyden palvelun asennuksia koteihin. Pihla on merkittävä valtakunnallinen ikkunoiden ja ovien valmistaja ja Ikkunasi Oy paikallinen merkittävä ikkuna- ja oviremonttien tekijä. Yritys työskentelee avaimet käteen-periaatteella, joten palvelu on vaivatonta ja vikkelää. Asennus voidaan suorittaa jopa päivässä. Ammattiasentajat ja pitkä asennustakuu takaavat sen, että jälki on siistiä ja palvelun tilaaminen riskitöntä.

nen, päätyi uralle erikoista kautta. Jääkiekkoura vaihtui huonekalualaan, josta hän viimein päätyi ikkunoiden pariin. Työskenneltyään vuosia ikkunasaneerausalalla tunnetun ison toimijan edustajana, hän sai houkuttelevan tilaisuuden alkaa toimia alalla oman yrityksen kautta. – Vuosien kokemus oli tuonut varmat otteet ja oman näkemyksen, kuinka haluan tehdä myyntityötä ja palvella asiakkaita vieläkin paremmin. Tämä potkaisi kaiken käyntiin, Huohvanainen kertoo. – Kun tämän lisäksi löysin loistavat asentajat sekä tuotteet, joita käytän mielelläni ennen kaikkea hyvän laadun ja toimivuuden vuoksi, oli yritykseni ydin koottu ja eikun toteuttamaan. Kuntoarviot yritys tekee veloituksetta ja Pohjois-Savon alueella tyytyväisiä asiakkaita onkin Huohvanaisella jo tuhatkunta.

Koti & Asuminen 2018

IKKUNASI OY Puh. 050 530 7766 Asiakaspalvelu@ikkunasi.fi www.ikkunasi.fi

REMONTOINTI Esittelyvideo osoitteessa www.scanoffice.fi/ NL-uutuus

KUOPIO

Laatujälkeä sovitussa aikataulussa!

Olemme Rakenna ja Asu-me ssuilla Kuop io-hallis sa 24.–25.2.2018 os as tolla D-06. Tervetuloa !

Rainbow edistää terveyttä!

Ilmalämpöpumppujen uusi aikakausi on alkanut

Mitsubishi Electric ilmalämpöpumput uusi LN-mallisarja

Muistatko miltä tuntuu, kun menet kesäsateen jälkeen ulos? Tämän ajatuksen ympärille on jo 80 vuotta sitten kehitetty Rainbow puhdistusjärjestelmä.

Olemme Tukesin hyväksymä sähkö- ja kylmäalan asennusliike. Myymme, asennamme ja huollamme ilmastointi- ja jäähdytyslaitteita kaikenlaisille asiakkaille. Lisäksi huollamme kylmälaitteita.

Rainbow tekee huoneilmalle saman minkä sade tekee ulkona!

Olemme valtuutettu Scanoffice-lämpöpumppujälleenmyyjä. Meiltä löydät mm. Mitsubishi-lämpöpumput ja suomalaiset Mobair-tuloilmalaitteet.

– LUONNOLLISESTI VEDEN VOIMALLA –

Uskomme asiantuntevaan ja asiakaslähtöiseen palveluun. Tarjoamme ilmaisen kartoituksen ja kotitalousvähennyksen. Toimimme pääosin Pohjois-Savon seudulla.

Rainbow on ilmanpuhdistaja, jolla voit myös puhdistaa kaikki kodin pinnat.

Unohda haisevat pölypussit!

P.044 526 1392 lp-asennus@hotmail.com

www.lp -a s e n n u s. fi

KYSY LISÄÄ! www.digimag.fi

Rainbowsystems | www.rainbowsystems.fi Kauppakatu 9, 70100 Kuopio | 050 566 3765, 050 365 3765

Koti & Asuminen 2018

Siilin Sähköpalvelu Oy siilin.sahkopalvelu@ dnainternet.net 0400 469 115

ILMA-VESILÄMPÖPUMPPU ON SÄÄSTÄ LÄMMITYSKUSTANNUKSISSA!

TEHOKKAIN VAIHTOEHTO MAALÄMMÖLLE UUTUUS

EI MAANPORAUSTA

Ylivertainen pakettiratkaisu talosi päälämmönlähteeksi

KOMPRESSORITAKUU

PUHELINAPU

WPL 10 AC + sisäyksikkö HSBC 200 1) EI ÖLJYLÄMMITYSTÄ

TUTUSTU STIEBEL ELTRON ilma-vesilämpöpumppu-ratkaisuun – pyydä asennustarjous jälleenmyyjältäsi

1) jos kytketty kaukoohjaimella FEK

Lämmitys ja lämminvesi samalla ilma-vesilämpöpumppujärjestelmällä » 200 litran lämminvesivaraaja sekä 100 litran lämmityksen puskurivaraaja » » »

samassa kompaktissa laitteessa

tuotetun ja kulutetun energian mittaus saksalaisella STIEBEL ELTRONilla on 40 vuoden kokemus ilma-vesilämpöpumppujen valmistuksesta turvallinen hankinta

Putkipotteri Oy Hussonmäentie 79, 71150 Vartiala puh. 044 2853 153 www.putkipotteri.fi

KUOPIO

NÄE & KOE KUMPPANI

RAKENNA JA ASU -MESSUT

Parempaa asumista TEKSTI JA KUVAT DIGIMAG/TUOMAS OHTONEN

Kuopion Rakenna ja Asu -messuilla on tänä vuonna uutta messunäytösten määrässä ja uusien kuntien mukaantulossa. Myös messualue on rakennettu edellisvuodesta poiketen niin, että alue tuo puhujat lähemmäksi messuvieraita ja näytteilleasettajia. Esillä uutena on myös vuokra-asuminen ja paljon muuta.

apahtumapäällikkö Timo Ovaskainen sai viime vuonna ensimmäistä kertaa tapahtumapäällikkö vastuun messuista. Ovaskaisella on kokemusta vastaavista tehtävistä yli kymmenen vuoden ajalta, jolloin hän toimi asumisen eri tapahtumissa Keski-Suomessa sekä Etelä- ja Pohjois-Savossa. Rakenna ja Asu -messujen järjestäjänä toimii tuttu Kuopion Näyttely Oy. ‒ Messujen runko on aika paljon edellisvuosien kaltainen, mutta aina messuille tulee jotain uutta. Tänä vuonna on enemmän työnäytöksiä, esimerkiksi maalaamiseen liittyen, ja mukana on uusia kuntia. Uudet kunnat ovat Pielavesi ja Siilinjärvi. Kuntien lisäksi on myös kylien omaehtoista tonttiesittelyä. Aina on uutta nähtävää ja uusia näytteilleasettajia, kommentoi Ovaskainen. ‒ Messujen järjestäjä ja hallinnoija on www.digimag.fi

toiminut Kuopiossa yli 30 vuotta ja yhteistyössä on mukana Kuopion rakennusmestariyhdistys ry, jotka ovat hyviä aktiivisia toimijoita. Toki mukana on kumppaneita myös ravintolapalveluiden ja liikenteenohjauksen osalta, hän jatkaa. MESSUVIERAILLE ESILLÄ on laaja kirjo tuotteita asumisesta ja rakentamisesta kodinkoneisiin ja vakuutuksiin asti. Kuopio on kasvavaa aluetta myös rakentamisen suhteen. Messut ovatkin hyvä paikka tutustua pohjoissavolaiseen rakentamiseen. ‒ Ensisijaisesti nämä ovat kuluttajamessut, mutta tulevaisuutta voisi katsoa laajemminkin, miten tämä voisi edistää entistäkin enemmän savolaista rakentamista, kertoo Ovaskainen. Messuille osallistuvien näytteilleasettajien määrä sekä Kuopio-hallin mes-

Koti & Asuminen 2018

sualue on suunnitelleen viime vuoden kokoinen. ‒ Messuosastoja tulee olemaan yli 150, joten halli tulee olemaan varsin täysi. Tärkeintä messujärjestäjien kannalta on, että näytteilleasettajat ja messuvieraat ovat tyytyväisiä. Siinä mielessä tulee varmasti hyvä tapahtuma, tiivistää Ovaskainen. KUOPION NÄYTTELYT OY PL 14, 70101 KUOPIO Puh. 050 310 7441 info@kuopionnayttely.fi www.kuopionnayttely.fi

24.–25.2.2018 Kuopio-hallissa järjestetään Rakenna ja Asu -messut

KULTTUURIA VIIHDETTÄ JA TALVEN RIEMUJA KUOPIOSSA TAPAHTUU

>Helmikuu 1.2.

Kuopion kaupunginorkesterin Sinfoniasarja III klo 19 Kuopion kaupunginteatteri Bloodred Hourglass klo 22 Henry’s Pub

2.2.

Viulunsoittaja katolla klo 19 Kuopion kaupunginteatteri Luolamies klo 19.15 Kuopion kaupunginteatteri Juju klo 22 Henry’s Pub Tanssit: Taikakuu klo 21–1.30 Kylpylähotelli Rauhalahti Celine Dion Tribute - Inga Söder and Band klo 20 Ohjelmaravintola Maxim Uhkapelurit klo 22 Ravintola Kummisetä

3.2.

Viulunsoittaja katolla klo 13 Kuopion kaupunginteatteri Sydämenlyöntejä klo 13.15 Kuopion kaupunginteatteri Patriarkka klo 18.15 Kuopion kaupunginteatteri Tanssit: Lemmenlautta klo 21–1.30 Kylpylähotelli Rauhalahti Uhkapelurit klo 22 Ravintola Kummisetä Divet Show – Marko Vainio klo 19 Ohjelmaravintola Maxim Markku Aro & Diesel Hotelli klo 20.30 Hotelli Isovalkeinen

6.2.

Nivelrikon itsehoito -lähiluento klo 18–19.30 Kuopion Kansalaisopisto, B059 Savusauna- ja perinneilta klo 16–22 Rauhalahden Jätkämppä

7.2.

Jazz&Blues jamit King’s Crown

Koe ite! – Maalaa musiikki, kuule kuva klo 19 Itä-Suomen yliopisto Naistentanssit: Teuvo Oinas & Kiintotähti klo 20–0.30 Kylpylähotelli Rauhalahti

8.2.

Kulttuurivartti: Heikki Hartikainen/Saurum Oy klo 15.30 Kuopion museo HoiluuHumpat klo 12–15 Kuopion Raittiustalo Kirjastotanssit klo 17 Kuopion Kaupunginkirjasto Matt Scofield and Band klo 19 Ohjelmaravintola Maxim Sirpa Möksy: Las Estrellas klo 19 Sotkuteatteri

9.2.

Viulunsoittaja katolla klo 19 Kuopion kaupunginteatteri Luolamies klo 19.15 Kuopion kaupunginteatteri Saikkua Kiitos! klo 19 Ohjelmaravintola Maxim Merkillinen Mies klo 22 Ravintola Kummisetä Tanssit: Charlies klo 21.1.30 Kylpylähotelli Rauhalahti Sirpa Möksy: Las Estrellas klo 10 Sotkuteatteri Sirpa Möksy: Las Estrellas klo 19 Sotkuteatteri

10.2.

Viulunsoittaja katolla klo 13 Kuopion kaupunginteatteri Siipirikkoja ja matriarkkoja klo 18 Kuopion kaupunginteatteri Patriarkka klo 18.15 Kuopion kaupunginteatteri Joonas Widenius trio King’s Crown Saikkua Kiitos! klo 19 Ohjelmaravintola Maxim Merkillinen Mies klo 22 Ravintola Kummisetä Helminauha klo 20.30 Hotelli Isovalkeinen Tanssit: Jonna Ortju & Lumottaret klo 21–1.30 Kylpylähotelli Rauhalahti Sirpa Möksy: Las Estrellas klo 19 Sotkuteatteri

11.2.

SointuSavon yhteislaulut klo 15 Suokadun palvelutalo

13.2.

Ooppera encore: Lemmenjuoma klo 18 Kuopio Scala Yleislääketiede tänään ja tulevaisuudessa -lähiluento klo 18–19.30 Kuopion kansalaisopisto, B059 Savusauna- ja perinneilta klo 16–22 Rauhalahden Jätkämppä

14.2.

Taidevartti: Unto Pusa, Kaatunut sotilas (1948) klo 13 Kuopion taidemuseo Kuopion kaupunginorkesterin Kamarisarja I klo 18 Kuopion kaupungintalo Ronja ryövärintytär klo 18.30 Kuopion kaupunginteatteri – ennakkonäytös Jazz Klubi Raivo Tafenau Quintet King’s Crown Naistentanssit: Antti Huovila & Roulette klo 20–02 Kylpylähotelli Rauhalahti

15.2.

Ronja ryövärintytär klo 18.30 Kuopion kaupunginteatteri ensi-ilta

16.2.

Siipirikkoja ja matriarkkoja klo 19 Kuopion kaupunginteatteri Patriarkka klo 19.15 Kuopion kaupunginteatteri Katupojat klo 22 Ravintola Kummisetä Tanssit Kari Vepsä & Onnenmaa klo 21–1.30 Kylpylähotelli Rauhalahti Tanssi itää / Kuusi puhetta – projekti klo 18 Sotkuteatteri

17.2.

Ooppera encore: Lemmenjuoma klo 12 Kuopio Scala Ronja ryövärintytär klo 13 Kuopion kaupunginteatteri Viulunsoittaja katolla klo 18 Kuopion kaupunginteatteri Luolamies klo 18.15 Kuopion kaupunginteatteri

13.2. Savusauna- ja perinneilta

1.2. Bloodred Hourglass

Katupojat klo 22 Ravintola Kummisetä

20.2.

Nivelreumaan liittyvä interstitiaalinen keuhkosairaus -yleisöluento klo 18–19.30 Kuopion kansalaisopisto, B059 Savusauna- ja perinneilta klo 16–22 Rauhalahden Jätkämppä

21.2.

Ronja ryövärintytär klo 10 ja 13 Kuopion kaupunginteatteri Naistentanssit: Lasse Hoikka & Souvarit klo 20–02 Kylpylähotelli Rauhalahti

22.2.

Kulttuurivartti: Eelis Aleksi / Lumoava klo 15.30 Kuopion Museo Kuopion kaupunginorkesterin Sinfoniasarja IV klo 19 Kuopion kaupunginteatteri HoiluuHumpat klo 12–15 Kuopion Raittiustalo Cilla Back – Elämä klo 19 Sotkuteatteri

23.2.

Viulunsoittaja katolla klo 19 Kuopion kaupunginteatteri Sydämenlyöntejä klo 19.15 Kuopion kaupunginteatteri Yö ja DJ Ismo klo 21 Kylpylähotelli Rauhalahti Sweet Chilly klo 22 Ravintola Kummisetä Cilla Back – Elämä klo 19 Sotkuteatteri

24.2.

Siipirikkoja ja matriarkkoja klo 13 Kuopion kaupunginteatteri Patriarkka klo 18 Kuopion kaupunginteatteri Luolamies klo 18.15 Kuopion kaupunginteatteri Rakenna ja Asu -messut Kuopio-Halli Tanssit: Johanna Debreczeni & Armorio klo 21–2.30 Kylpylähotelli Rauhalahti Sweet Chilly klo 22 Ravintola Kummisetä Cilla Back – Elämä klo 14 Sotkuteatteri

www.digimag.fi

MESSUT

TAPAHTUMA

KONSERTTI

25.2.

Päivätanssit: Tanssiyhtye Kolibri klo 16–19 Kylpylähotelli Rauhalahti Rakenna ja Asu–messut Kuopio-Halli

27.2.

Ronja ryövärintytär klo 10 ja 13 Kuopion kaupunginteatteri Ooppera encore: La Bohème ”event cinema” klo 18 Kuopio Scala Luento: Klassinen homeopatia ja homeopaattinen hoitomenetelmä klo 18–19.30 Kuopion kansalaisopisto, B059 Jäähyväiset Pamela Andersonille klo 19.15 Kuopion kaupunginteatteri – ennakkonäytös Savusauna- ja perinneilta klo 16–22 Rauhalahden Jätkämppä

28.2.

Arvoituksellisia muunnelmia klo 19 Kuopion kaupunginteatteri Jäähyväiset Pamela Andersonille klo 19.15 Kuopion kaupunginteatteri - ensi-ilta Jazz Klubi: Jussi Lehtonen Band King’s Crown Kulttuurikahvila 60+ klo 13 Kaupunginkirjasto Naistentanssit: Marco Lundberg & Liekki klo 20–0.30 Kylpylähotelli Rauhalahti

>Maaliskuu 1.3.

Arvoituksellisia muunnelmia klo 12 Kuopion kaupunginteatteri Luento: Kirjailija Sirpa Kähkönen klo 18 Kuopion taidemuseo

Koti & Asuminen 2018

24.–25.2. Rakenna ja Asu -messut

Viulunsoittaja katolla klo 19 Kuopion kaupunginteatteri Sydämenlyöntejä klo 19.15 Kuopion kaupunginteatteri

2.3.

Viulunsoittaja katolla klo 19 Kuopion kaupunginteatteri Luolamies klo 19.15 Kuopion kaupunginteatteri Saikkua Kiitos! klo 19 Ohjelmaravintola Maxim Tanssit: Neljänsuora, DJ Ismo klo 21–2.30 Kylpylähotelli Rauhalahti

3.3.

Ooppera encore: La Bohème ”event cinema” klo 12 Kuopio Scala Ronja ryövärintytär klo 13 Kuopion kaupunginteatteri Jäähyväiset Pamela Andersonille klo 13.15 Kuopion kaupunginteatteri Siipirikkoja ja matriarkkoja klo 18 Kuopion kaupunginteatteri Patriarkka klo 18.15 Kuopion kaupunginteatteri Runon ja musiikin ilta klo 19 alkaen King’s Crown Saikkua Kiitos! klo 19 Ohjelmaravintola Maxim Tsutsunen, Rönkkö ja Dj Bunuel: Metsänhenki klo 19 Sotkuteatteri Tanssit: Reeta & Lumo klo 21–1.30 Kylpylähotelli Rauhalahti

4.3.

Tanssi Itää / Kuusi Puhetta – projekti klo 15 Sotkuteatteri

6.3.

Baletti: The Flames of Paris “event cinema” klo 18 Kuopio Scala Savusauna- ja perinneilta klo 16–22 Rauhalahden Jätkämppä

7.3.

Naistentanssit: Eija Kantola & Omega klo 20–0.30 Kylpylähotelli Rauhalahti

8.3.

Ronja ryövärintytär klo 10 ja 13 Kuopion kaupunginteatteri HoiluuHumpat klo 12–15 Kuopion Raittiustalo Kate Denborough: Caught in the Middle klo 19 Sotkuteatteri

16.1.–31.8.2018

Kuopion museo

KARHUTARINOITA — VALOKUVIA JA TARINOITA METSÄNVALTIAISTA KARHU ON YLLÄTTÄVÄN inhimillinen olento. Kukin

karhu on oma persoonallisuutensa – ne eivät ole pelkkiä petoja, vaan kunnioitettavia, mahtavia ja joskus hassujakin metsän valtiaita. Näyttelyssä esillä olevat tarinat ja luonnekuvaukset karhuista ovat valokuvaaja Timosen mielikuvituksen tuotetta, mutta katsoja löytää kuvista sitä samaa yksilöllisyyttä, mitä kuvaaja on karhuissa nähnyt. Karhutarinoita tukevat vaikuttavat mustavalkoiset kuvat. Timonen (s. 1954) on innokas luonnossa liikkuja ja intohimoinen luonnosta nauttija. Villieläinten tarkkailua hän on harrastanut jo lähes 20 vuotta, ja nykyään hän on yksi harvoista Suomen naispuolisista petokuvaajista. Näyttelyn kuvat on otettu vuosina 2006–2015 Nurmeksessa ja Kuhmossa. Näyttelyssä on henkilökohtaisesti tavattavissa myös silitettävä museokarhu Benjamin. www.kuopionmuseo.fi

NÄE & KOE NÄYTTELYT

TEATTERI

3.3.–22.3. Elena Maijala

16.3. Kulttuurikeitto: Illallinen yhdelle

9.3.

Arvoituksellisia muunnelmia klo 12 ja 19 Kuopion kaupunginteatteri Tanssit: Kyösti Mäkimattila & Varjokuva klo 21–1.30 Kylpylähotelli Rauhalahti Sydämenlyöntejä klo 19.15 Kuopion kaupunginteatteri

10.3.

15.2. ja 28.2.

Kuopion kaupunginteatteri

HELMIKUUN TEATTERIN ENSI-ILLAT HELMIKUUSSA KULTTUURIN YSTÄVIÄ hemmotellaan peräti kolmella kaupunginteatterin ensi-illalla. Perheen pienimmille suunnattu Astrid Lindgrenin klassikkoteos Ronja Ryövärintyttären ensi-ilta on 15.2. Esitys on riemukas visuaalinen fantasiaseikkailu, joka kertoo ennakkoluulojen voittamisesta, omantunnon heräämisestä sekä esteet ylittävästä ystävyydestä. Seuraavat kaksi ensi-iltaa esitetään 28.2. Nuorisoa viihdyttävä Jäähyväiset Pamela Andersonille on Pilvi Hämäläisen kirjoittama teos. Esitys on tragikoominen, ratkiriemukas ja jopa anarkistinen kasvutarina irti päästämisestä. Näytelmä kertoo koskettavasti Tuupasen veljeksistä: Hillosta ja Ruupasesta. Perheessä tunteet kuohuvat, sillä äiti haluaa määrätä poikien elämästä ja isä loistaa poissaolollaan. Samana päivänä Kuopion ensi-iltansa saa Eric-Emmanuel Schmittin Arvoituksellisia muunnelmia. Teos on viiden teatterin yhteistuotanto. Esitys kutsuu katsojan matkalle pohtimaan ihmisenä olemisen ydintä. Kuka sinä olisit, jos sinulla ei olisi ketään? Näennäisesti vähäeleinen näytelmä yhdistää draaman, komedian, farssin ja tragedian.

www.kuopionkaupunginteatteri.fi

Arvoituksellisia muunnelmia klo 19 Kuopion kaupunginteatteri Sydämenlyöntejä klo 13.15 Kuopion kaupunginteatteri Ronja ryövärintytär klo 18 Kuopion kaupunginteatteri Jäähyväiset Pamela Andersonille klo 18.15 Kuopion kaupunginteatteri Anal Thunder klo 23 Henry’s Pub Tanssit: Onnentähti klo 21–2.30 Kylpylähotelli Rauhalahti

13.3.

Viulunsoittaja katolla klo 18 Kuopion kaupunginteatteri Luolamies klo 18.15 Kuopion kaupunginteatteri Tanssit: Armi Tenkula & Afrikan Tähti klo 21–1.30 Kylpylähotelli Rauhalahti

Jäähyväiset Pamela Andersonille klo 18.15 Kuopion kaupunginteatteri Tanssi Itää / Kuusi Puhetta – projekti klo 18 Sotkuteatteri Tanssit: Ilkka Hakala & Sonetti klo 21–1.30 Kylpylähotelli Rauhalahti

18.3.

25.3.

Kuopion kaupunginorkesterin Kamarisarja II klo 15 Kuopion kaupungintalo

20.3.

Luento: Uniapnean yleisyys ja vaikeusaste klo 18–19.30 Kuopion kansalaisopisto, B059 Arvoituksellisia muunnelmia klo 19 Kuopion kaupunginteatteri Savusauna- ja perinneilta klo 16–22 Rauhalahden Jätkämppä

21.3.

Siipirikkoja ja matriarkkoja klo 12 Kuopion kaupunginteatteri Patriarkka klo 12.15 Kuopion kaupunginteatteri Savusauna- ja perinneilta klo 16–22 Rauhalahden Jätkämppä

Viulunsoittaja katolla klo 12 Kuopion kaupunginteatteri Arvoituksellisia muunnelmia klo 19 Kuopion kaupunginteatteri Naistentanssit: In The Mood klo 20–0.30 Kylpylähotelli Rauhalahti

14.3.

22.3.

Ronja ryövärintytär klo 10 Kuopion kaupunginteatteri Naistentanssit: Finlanders klo 20–02 Kylpylähotelli Rauhalahti

15.3.

Kuopion kaupunginorkesterin Sinfoniasarja V klo 19 Kuopion kaupunginteatteri

16.3.

Arvoituksellisia muunnelmia klo 19 Kuopion kaupunginteatteri Jäähyväiset Pamela Andersonille klo 19.15 Kuopion kaupunginteatteri Kulttuurikeitto: Illallinen yhdelle klo 12 Sotkuteatteri Tanssit: Mikko Mäkeläinen & Myrskylyhty klo 21–2.30 Kylpylähotelli Rauhalahti

17.3.

Arvoituksellisia muunnelmia klo 13 Kuopion kaupunginteatteri Sydämenlyöntejä klo 13.15 Kuopion kaupunginteatteri

Arvoituksellisia muunnelmia klo 12 Kuopion kaupunginteatteri Viulunsoittaja katolla klo 19 Kuopion kaupunginteatteri Luolamies klo 19.15 Kuopion kaupunginteatteri HoiluuHumpat klo 12–15 Kuopion Raittiustalo

23.3.

Siipirikkoja ja matriarkkoja klo 19 Kuopion kaupunginteatteri Patriarkka klo 19.15 Kuopion kaupunginteatteri Tanssit: Janne Raappana klo 21–1.30 Kylpylähotelli Rauhalahti

24.3.

Siipirikkoja ja matriarkkoja klo 13 Kuopion kaupunginteatteri Patriarkka klo 17.15 Kuopion kaupunginteatteri Ronja ryövärintytär klo 18 Kuopion kaupunginteatteri

www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

Ronja ryövärintytär klo 14 Kuopion kaupunginteatteri Jäähyväiset Pamela Andersonille klo 14.15 Kuopion kaupunginteatteri

Näyttelyt:

10.11.2017–24.2.2018 Ajan Kultaajat - Savolaista kulta- ja hopeasepän taitoa Kuopion museo 16.9.2017–31.12.2018 Kaunista kauhua Kuopion taidemuseo 12.10.2017 alkaen Kaikkien Kuopio IV – Sydämen kodit Kuopion museo 20.1.–8.2.2018 Pirjo Vartiainen G12 Kuopio 20.01.–08.02.2018 Maritta Meckelborg G12 Kuopio 10.2.–1.3.2018 Maria Nupponen G12 Kuopio 10.2.–1.3.2018 Esko Railo G12 Kuopio 3.3.–22.3.2018 Elena Maijala G12 Kuopio 3.3.–22.3.2018 Timonen Eija G12 Kuopio 24.3.–19.4.2018 Janika Salonen G12 Kuopio 1.3.–31.8.2018 Elämän historiaa Kuopion Museo 12.1.-11.3.2018 Magnus Wennman VB-Valokuvakeskus 12.01.–11.03.2018 Tiina: Puputti Hetken Kuvia VB-Valokuvakeskus 16.01.–31.08.2018 Karhutarinoita Kuopion museo 29.1.–10.2.2018 Ingdesign taidenäyttely Kuopion Kaupunginkirjasto

KUOPIO

NÄYTTELYT

10.11.2017–24.2.2018 Ajan Kultaajat Savolaista kulta- ja hopeasepän taitoa

21.–24.2.2018

Kallavesi, Matkustajasatama

FINLAND ICE MARATHON PERINTEINEN LUISTELUTAPAHTUMA FINLAND Ice Marathon järjestetään seuraavan kerran 21.–24.2.2018. Tapahtuma järjestetään jo 35. kerran ja se vetää vuodesta toiseen Kallaveden jäälle kansainvälisiä luistelijoita. Tapahtuma liikuttaa kilpaurheilijoita, ulkoilijoita ja koululaisiakin. Luistelurata on kaikkien käytössä myös tapahtuman jälkeen aina jäätilanteen salliessa eli yleensä maaliskuun aikana. Pituutta rantaviivaa myöten kiemurtelevilla radoilla on muutamasta kilometristä yli kymmeneen kilometriin. Koululaisluistelut järjestetään 21.–22.2.2018. Nastapyöräilykilpailut käydään 23.2. Samana päivänä järjestetään myös kaiken kansan kuutamoluistelu. Loput kilpasarjat kilpaillaan lauantaina 24.2., jolloin käydään myös kuntosarjat.

www.finlandicemarathon.com

SPORTTIKALENTERI

3.3. JÄÄKIEKKOA: KalPa – JYP, SMliigaa, Kuopio Niiralan jäähalli klo 15 LENTOPALLOA: LEKA Volley – Vantaan Ducks, mestaruusliigaa, Kuopio Studentia klo 17 JÄÄKIEKKOA: KalPa – Rauman Lukko, naisten liigaa, Kuopio Niiralan jäähalli klo 18

4.3.

KUOPIOSSA TAPAHTUU

Tee se KUNNOLLA! KUNNONPAKETTI kylpylän käyttö + lounas tai päivällinen noutopöydästä. Aikuiset 25 € Lapset (4-14v) 15€

(ei voimassa juhlapyhinä)

WIBIT

on kylpylässä viikonloppuisin lauantaista klo 12 sunnuntaihin klo 13 asti.

>Helmikuu 8.12. JÄÄKIEKKOA: KalPa – SaiPa Lappeenranta, SM-liigaa, Kuopio Niiralan jäähalli klo 18.30

1.2. JÄÄKIEKKOA: KalPa – HPK, SMliigaa, Kuopio Niiralan jäähalli klo 18.30

2.2. LENTOPALLOA: LEKA Volley – Rantaperkiön Isku, Tampere, mestaruusliigaa, Kuopio Studentia klo 18.30

S! UUTUU ISIN A T LAUAN

JALKAPALLOA: KuPS – AC Kajaani, Suomen cupia, Kuopio-halli klo 19

N ALK AE

3.2.

6,95€

JÄÄKIEKKOA: KalPa – Kuortane, naisten liigaa, Kuopio Niiralan jäähalli klo 18

LASTEN! T BUFFE

4.2. LENTOPALLOA: Mahti – Aitolahden Riento, ykkössarjaa, Maaninka urheilutalo klo 15 LENTOPALLOA: Puijo Wolley – Karelian Hurmos Joensuu, naisten ylempää ykkössarjaa, Pohjantien koulu klo 16

Remontoimme kylpylän saunat kevään aikana!

6.2. JÄÄKIEKKOA: KalPa – Ilves, SMliigaa, Kuopio Niiralan jäähalli klo 18.30

9.2.

Jokiharjuntie 3, 70910 Vuorela | www.kunnonpaikka.com | p. 044 7476 560

JÄÄKIEKKOA: KalPa – KooKoo, SM-liigaa, Kuopio Niiralan jäähalli klo 18.30

www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

10.2. LENTOPALLOA: Puijo Wolley – HEL Volley Hki, naisten ylempää ykkössarjaa, Neulamäen koulu klo 12 LENTOPALLOA: LEKA Volley – Sampo Volley, mestaruusliigaa, Kuopio-halli klo 17

13.2. JÄÄKIEKKOA: KalPa – Tappara, SM-liigaa, Kuopio Niiralan jäähalli klo 18.30

14.2. SALIBANDYÄ: Welhot – Nokia KrP, salibandyliigaa, Kuopio halli klo 18.30

17.2. JÄÄKIEKKOA: KalPa – Sport, SM-liigaa, Kuopio Niiralan jäähalli klo 18.30

18.2. MAASTOHIIHTOA: Pohjois-Savon maakuntaviestihiihto, Vieremä LENTOPALLOA: Puijo Wolley – RaisU Raisio, naisten ylempää ykkössarjaa, Pohjantien koulu klo 15 LENTOPALLOA: Sampo Volley – Rantaperkiön Isku Pielaveden liikuntahalli, klo 17

20.2. LENTOPALLOA: LEKA Volley – Team Lakkapää Rovaniemi, mestaruusliigaa, Kuopio Studentia klo 18.30

21.–24.2. LUISTELUA: Finland Ice Maraton -kunto- ja kilpaluistelu, Kuopio matkustajasatama (pääkisa 24.2.)

21.2. LENTOPALLOA: Sampo Volley – Team Lakkapää Rovaniemi, mestaruusliigaa, Vieremä klo 18.30

24.–25.2. MAASTOHIIHTOA: SiiHS:n Ystävyyden Majan laturetki, Siilinjärvi (Ahmo-Pöljä) klo 9-15, Pöljän pitkät matkat -kisa 25.2.

24.2. LENTOPALLOA: Sampo Volley – Etta Oulu, mestaruusliigaa, Pielavesi liikuntahalli klo 17

25.2.

LENTOPALLOA: Puijo Wolley – RaIsku Tampere, naisten ylempää ykkössarjaa, Pohjantien koulu klo 16 JÄÄKIEKKO: KalPa – KJT Kerava, naisten liigaa, Kuopio Niiralan jäähalli klo 18

8.3. JÄÄKIEKKOA: KalPa – Lukko, SM-liigaa, Kuopio Niiralan jäähalli klo 18.30

9.-10.3.

MAANTIEJUOKSUA: Valtakunnallinen kotirataultrajuoksu. Järj. Rauhalahti Road Runners. Kuopion Hotelli Rauhalahden pihasta klo 9. Matkat 25 ja 50 km.

MOOTTORIKELKKAILUA: Snowcrossin SM-osakilpailu, Nilsiä Tahko

LENTOPALLOA: Mahti – Karelian Hurmos Joensuu, ykkössarjaa, Maaninka urheilutalo klo 16.

LENTOPALLOA: LEKA Volley – Raision Loimu, mestaruusliigaa, Kuopio Studentia klo 18.30

JÄÄKIEKKOA: KalPa – Kärpät, naisten liigaa, Kuopio Niiralan jäähalli klo 18

28.2. SALIBANDYÄ: Welhot – Happee Jyväskylä, salibandyliigaa, Kuopio-halli klo 18.30

>Maaliskuu 3.–4.3. MAASTOHIIHTOA: Räsäukon laturetki Siilinjärvi-Maaninka, lähtö klo 8-12 Laturastin majalta Siilinjärveltä, Maaningan Käärmelahdesta ja Sinikiven meijerin rannasta, matkat 30 ja 40 km. HALLIPESÄPALLOA: 3.4. Puijon Pesis – Siilinjärven Pesis, Siilinjärven Pesis – Lievestuore, Puijon Pesis – Lievestuore, miesten Ykköspesistä Kuopiohallissa

9.3.

10.3. JALKAPALLOA: KuPS – RoPS Rovaniemi, Suomen cupia, Kuopio keskuskenttä klo 14 LENTOPALLOA: Sampo Volley – Raision Loimu, mestaruusliigaa, Siilinjärvi Ahmon koulu klo 17 LENTOPALLOA: LEKA Volley – Akaa Volley, mestaruusliigaa, Kuopio Studentia klo 17.

27.-28.3. ALPPIHIIHTOA: Aikuisten ja nuorten SM-pujottelut, paripujottelu, Nilsiä Tahko

31.3. MAANTIEJUOKSUA: 11. Kolmen Kylpylän Kirmaisu -maantiehölkkä (31 km), Siilinjärvi Fontanella, Kunnonpaikka klo 12

NÄE & KOE

HYVINVOINTI-

KALENTERI

KUOPION SEUDUN HYVINVOINTITAPAHTUMIA

>Helmikuu Infoa ja koulutusta: 5.2.

klo17–20 Täyttä elämää eläkkeellä -valmennus, Suomen Punainen Risti

6.2.

klo 17 Lähimmäisestä välittäminen, Suokadun palvelutalo klo 18–19.30 Nivelrikon itsehoito, vertaisohj. Raija Rapo, Kuopion kansalaisopisto, Puistokartano

7.2.

klo 8–12 Elä kaavu -tasapainoklinikka, Terve Kuopio -kioski, Alava klo 12–16 Houkutuksia ja koulutuksia – puheenvuoroja päihteistä, Kultuuriareena 44, Kuopion kaupunki klo 17–20 Täyttä elämää eläkkeellä -valmennus, Harjulan sairaala

13.2.

klo 18-19.30 Yleislääketiede tänään ja tulevaisuudessa, lääkäri Ville Pöntynen, Kansalaisopisto

20.2.

klo 18–19.30 Nivelreumaan liittyvä keuhkosairaus-luento, erik.lääkäri Hanna Nurmi, Kansalaisopisto

20.2.

klo 18–20.30 Lääkäri Ville Pöntysen luento ruoka-ainereagoinnista, hotelli Iso-Valkeinen

27.2.

klo 18–19.30 Klassinen homeopatia -luento, Lauri Lehtinen, Kansalaisopisto

Muuta:

Yhdistystoimintaa:

5.2.

6.3.

Pohjois-Savon vertaistuen keskuksen (VeKe-hanke) pienmarkkinat Kuopiossa

7.2.

klo 14–15.30 Tuolijoogaa Tukipilarissa, Microkatu 1 M 9. krs, tukipilari.fi

14.2.

klo 14 Kuopion Invalidit ry:n ohjelmallinen ystävänpäivä Kuopion Männistön Mäntykampus

22.2.

klo 17 Kuopion Invalidien karaokeilta Validia-talolla

>Maaliskuu

Vertaisryhmä rahapelaajille käynnistyy, Kuopion kriisikeskus

13.3.

klo 17.30–19 Vapaaehtoistoiminnan info, Kuopion kaupunginkirjaston kokoustila, tukipilari.fi

13.3.

klo 16.30–18 Paksu- ja peräsuolen syöpä -luento, prof. Tuomo Rantanen, Kansalaisopisto

20.3.

klo 18–19.30 Uniapnean yleisyys ja vaikeusaste aivohalvauksesta tai aivoverenkiertohäiriöstä toipuvilla -luento, dos. Katja Myllymaa, Kansalaisopisto

21.3.

klo 18–20.30 Lääkäri Ville Pöntysen luento ruoansulatuksesta, hotelli Iso-Valkeinen

Savon Sydänpiirin terveysmittauksia tiistaisin ja torstaisin klo 10–12 kauppakeskus Apajan alatorilla (maksullisia) 13.2.–11.4.

Kuopion Arkeen voimaa -ryhmän tilaisuuksia pitkäaikaissairaille ja heidän omaisilleen (6 x) asukastuvilla eri puolilla kaupunkia

6.2. JA 14.2

Pohjois-Savon Syöpäyhdistyksen tupakoinnin lopettamistilaisuuksia klo 15–16

8.2.–8.3.

Reippautta ruoasta -kurssi Syöpäyhdistyksen tiloissa

8.2.–3.5.

Iloa-ryhmä uusiutunutta syöpää sairastaville 18-50-vuotiaille (4 x) klo 14–15.30 Kuninkaankatu 23B

13.2.–15.5.

Läheisryhmä syöpään sairastuneiden läheisille (4 x) klo 17–19 Kuninkaankatu 23B

14.2.–24.5.

Sinä, minä, me -parisuhderyhmä (4 x) klo 16–17.30 Syöpäyhdistyksen tiloissa

15.2.–17.5.

vertaistukiryhmät naisille Kuopiossa (4 kpl) klo 14–15.30 Kuninkaankatu 23 B ja Siilinjärvellä 13.2. ja 13.3. klo 17 kunnantalon takkahuoneessa

28.2. 1.3.–3.5.

Harvinaissairauksien päivä vertaistukiryhmät miehille (3 x) klo 18–20 ja Nilsiässä (päivät avoinna) klo 18 terveysaseman monitoimisalissa

14.3.

klo 14–16 Infoa yhdistysten yhteistyöstä Tukipilarissa, Microkatu 1 M 9. krs, tukipilari.fi

KUOPION SEUDUN OMAISHOITAJAT JA LÄHEISET RY: 23.2.–23.3.

Infoa ja koulutusta klo 18–19.30 Kansanparannus ja jäsenkorjaus eilen ja tänään -luento, Seppo Pasanen, kansalaisopisto

17.4.

muutoksen kohtaaminen, omaishoitajan voimavarat ja hyvinvointi) klo 11–14, Vuorikatu 40. Omaishoitajien avoimet kahvit ma klo 12–14, Vuorikatu 40 Kuopio. Kuukausikokoontumiset omaishoitajille ja läheisille, Suokadun pk:n ruokasali, Suokatu 6 Kuopio, klo 15: 22.2.

Omaishoidon ajankohtaisia asioita, Riitta Väisänen

22.3.

Hyvän mielen kortit, Teri Kerman

19.4.

Kuljetuspalvelut arjen apuna, Päivi Pakarinen

17.5.

Kevätkahvit

8.2.

klo 17–18.30 Sydäntutkimusluento, ylilääk. Anna-Mari Hekkala, kansalaisopisto

ALKAEN 31.1.

24.4.

ALKAEN 21.2.

klo 18–20.30 Lääkäri Ville Pöntysen luento suoliston mikrobeista, hotelli Iso-Valkeinen

OVET-VALMENNUS® OMAISHOITAJILLE Omaishoidon lyhytkurssi (yhteiskunnan palvelut, avustamisen ja hoivatyön perusteet,

>Maaliskuu 3.4.

Infoa ja koulutusta:

TOISTUVIA TAPAHTUMIA:

Miesomaishoitajien Ville-ryhmä 1x/kk klo 17, Vuorikatu 40 Kuopio Vehmersalmen omaishoitajaryhmä. Vehmertupa, Laivarannantie 1. Ke 31.1., 28.2., 11.4. ja 23.5. klo 13–14.30 Karttulan omaishoitajaryhmä Kok.huone 2, Kissakuusentie 6. Ke 21.2., 21.3., 18.4. ja 16.5. klo 13–15

ALKAEN 8.2.

Nilsiän omaishoitajaryhmä Yhteispalvelupiste, kok.huone 1, Nilsiäntie 78. To 8.2., 8.3., 5.4. ja 3.5 klo 13–14.30

ALKAEN 26.2.

Oivaltajat-iltakahvit erityistukea tarvitsevien lasten vanhemmille ja työikäisille omaishoitajille Vuorikatu 40, Kuopio. Ma 26.2., 26.3., 23.4., ja 28.5. klo 17.30–19 Kuntosali, Suokadun pk, Suokatu 6 Kuopio. Ma klo 11.15–12.30 Vesijumpat, Alavan pk, Siikaniemenk. 4. Kausimaksu 25 € ja allasmaksu 4 €/krt. Miesten ryhmä ti klo 12–13.30. Naisten ryhmä pe klo 10–11.30

www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

KUOPIO

Kehosi hyvinvoinnin ammattilaiset

Terveytenne ja toimintakykynne hyväksi

21.-24.2.2018

Asiantuntevaa fysioterapiaa ja täsmäliikuntaryhmämme Lisätietoa palveluistamme yrityksemme nettisivuilla Ajanvaraus ja tiedustelu p. 017 265 7700 f. 017 265 7719 Suokatu 23, 70100 Kuopio www.kuopionomtkeskus.fi

Tule jakamaan ideat Kohtaamoon! Kohtaamo on kaikille avoin kaupunkikehittämisen paikka. Kohtaamossa tutustut kaupungin suunnitelmiin, muutoksiin, kehityshankkeisiin ja pääset vaikuttamaan.

Kohtaamo sijaitsee torin alla Apajassa. Näyttelyjä, tapahtumia, infoja ja teemapäiviä!

www.kuopio.fi/kohtaamo www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

KUOPIO

NÄE & KOE

Tekijöidensä omistama, yksityinen, kuopiolainen

Palvelumme Yleis- ja erikoislääkärit Työterveys Laboratorio, myös ilman lähetettä ja ajanvarausta Fysioterapia Hieronta Uroterapia

Kiropraktiikka Naprapatia Ravitsemusterapia

Psykologia ENMG-tutkimukset Seksuaaliterapia

Ajurinkatu 16, 70110 KUOPIO

Ajanvaraus 017 68 68 609

www.cantti.net nyt n o ! lf Go alpaa h

Kausipelioikeus

295

28.2.

Varmista etusi

www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

norm. 695 €

€

perheen junioreille 50 € / hlö

Positiivisesti erilainen painotalo MONIPUOLISESTI VESILLÄ!

Painotuotteet

PEHKU ORIGINAL

FONDUE

Suurkuvatulostus

Sähköiset julkaisut

Huipulla jo1996. vuodesta

ELÄMYS HUIPULLA

JOENSUU | TAMPERE | NURMES | HELSINKI

p. 010 230 8400 www.punamusta.com

www.pehku.fi • 0440 481 488

www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

Vain yksi voi olla tällainen.

Lankapuh. 8,35 snt/puh.+6,00 snt/min. Matkapuh. 8,35 snt/puh.+17,17 snt/min.

• Henkilö- ja tavarakuljetukset veneellä ja laivalla • Tavara- ja konekuljetukset lautoilla • Kalastusretket Pohjois-Savossa • Asennustyöt vesistöissä, mm. nosturi henkilönostokorilla

KUOPIO

NÄE & KOE Kuukauden Fixut

Merkillisen reilu.

LIIKENNEOPISTO AVE

Boxlift Autoform 430 Dual -kattokotelo Valmistettu iskun-, pakkasen- ja UV-säteilynkestävästä ABSAutoshampoo 500ml termomuovista. Kattokotelolla on City Crash -hyväksyntä. Aukeaa molemmin puolin. Takuuaika 5 vuotta. Pesee pinttyneen lian ja epäpuhtaudet 910-XR430MB maalipinnoilta ennen jatkokäsittelyä. 108-7192

90 17,80/l

Värinpalauttaja 500ml

10 375

Palauttaa värin ja kiillon haalistuneeseen maalipintaan. 108-7195

00 50 21,00/l

14 00 100 Kuukauden Fixusnet.fi

We also speak English! We also

• Automaattinen start/stop -toiminto • Vesimäärä max. 360 l/h • Hiiliharjamoottori • Alumiinipumppu • Itseimevä

910-62099

speak English!

CAFÉ

KAHVILA CAFÉ

Varusteet: • Paineletku 6m • Pesukahva • Viuhka- ja turbosuutin • Pesuainepullo • Pesuharja • Vesiletkun liitin

Tuotekoodi

110 cm 909-042110 29,80/l 122 cm 909-042122 Fixut myös verkkokaupasta 137saatavilla cm 909-042137

+ viranomaismaksut

CAR RENTAL TEL. 17 2610142 6796 puh.+358 044 364 TEL. +358 17 261 6796

Mega-Is lumiharja-jääraappa

AUTOMYYNTI TAMMER -

99 9

00 90

TAMMER puh. 0400 571 417

“SHINE “SHINE LUX” LUX” RENKAAT QUICK CAR WASH QUICK CAR WASH

Kirkkokatu 61, Kuopio | Puh. 040 170 6000 |

TIRES TIRES

Apukäynnistin

Konevuokraamo e uksessann palvel .fi .martikaisenkonevuokraamo

922-K10

Kylmä/lämpölaukku 25 l

Sisältö: Lasinpesu-spray 600 ml Muovi- ja kumiehoste 600 ml

• Jäähdytys max. 18 °C alle ympäristön lämpötilan • Lämmitys +65 °C:een termostaatilla • Mitat: 405 x 305 x 433 mm

104-DPCC

922-GT26

fixus.fi

990 €

AUTOHUOLTO CAR RENTAL

Autonhoitosetti

www

Hihnakuljettimet

5979

HIRE OF TRAILER HIRE TRAILER NEWOF TRAILERS MÄNNISTÖ, KUOPIO NEW TRAILERS

www.mav.fi

AUKIOLOAJAT Ma – Pe 6.30 – 19.00 La WWW.MAV.FI 8.00 – 17.00 Su MON-FRI 8.00 – 16.00 OPEN 6:30–19, SAT 8–17, SUN 8–16 WWW.MAV.FI Kullervonkatu 1, 70500 KULLERVONKATU 1, 70500 KUOPIO OPEN MON-FRI 6:30–19, KUOPIO TEL. 2618–16 6467 SAT +358 8–17,17 SUN puh. 017 261 6467 KULLERVONKATU 1, 70500 KUOPIO

Verkkokauppa: www.fixusnet.fi

Tarjoukset voimassa 28.2.2018 saakka tai niin kauan kuin erää riittää.

fixus.fi

Sisustajantie 8, 70340 KUOPIO Tuotevalikoima saattaa vaihdella myymälöittäin. Osa tuotteista vain toimitusmyyntinä. puh. 010 320 8750 s-posti fixuskuopio@fixus.fi Tarjoukset TuoteTarjoukset voimassa voimassa30.6.2017 28.2.2018 saakka saakkatai tainiin niinkauan kauankuin kuinerää erääriittää. riittää.TuoteAvoinna: Ma–Pe 8–17, La 9–14 valikoimasaattaa saattaavaihdella vaihdellamyymälöittäin. myymälöittäin. Osa tuotteista vain valikoima vain toimitusmyyntinä. toimitusmyyntinä.

TEL. +358 17 261 6467

www.digimag.fi

Pienkuormaimet

Toimipisteet:

90 00

Fixus-Kuopio

B-kurssi

puh. 017 261 6796 TEL. +358 44 364 0142

12800 mAh. 12 V akun apukäynnistykseen. Soveltuu myös pienempien laitteiden ja elektroniikan lataukseen.

90 5

TERVETULOA AUTOKOULUUN! Mopo-, kevari- ja B-kurssit. Ilmoittaudu mukaan netissä! www.liikenneopistoave.fi

CAR SERVICE AUTONVUOKRAUS TEL. +358 44 364 0142 CAR SERVICE

232-G129

923-5569

nopeasti ja helposti! Esikasattu teline, helppo ja nopea asentaa paikalleen. 108-7166 Valmistusmaa Saksa. Tanko 20 x 30mm. Pituus

Painepesuri 110 bar 1400W

Laadukas lumiharja ja tehokas, vaihdettava raappaosa. Mega-Is on Suomessa suunniteltu ja valmistettu avainlipputuote. Pituus 77 cm.

Kiiltovaha 500ml Reelinkitaakkatelineet Ammattimainen lopputulos Takuu 3 vuotta.

Auttaa autotallin järjestelyssä ja antaa lisätilaa lattioille. Sopii erinomaisesti kattokoteloille, kajakeille, pyörille ja tikkaille.

Koti & Asuminen 2018

Kuopio Puh. (017) 465 3011 ma-pe 7.30-16.30 la 9.00-13.00 Juankoski Puh. (017) 613 999 Lapinlahti Puh. (017) 731 234

Aggregaatit

Timanttilaikat

Pielavesi Puh. (017) 465 3021 Suonenjoki Puh. (017) 465 3031

Hihnakuljettimet vuokralle Jos emme ehdi vastaamaan, soitamme aina takaisin

Muuttolaatikot nopea toimitus!

TAHKON

TAPAHTUMA

KEIKKA

LUMISET MENOT

JA TÄHTIVIERAAT

2.2. Kunkku After Ski

10.2. Jukka Poika

TAHKOLLA TAPAHTUU

Scandinavian Hunks Kunkku Pehkun After Ski klo 13.30– 16.30 Pehkubaari Tirolin Monobaarissa After Ski Bilekaraoke klo 15–19 Ravintola Tirol

>Helmikuu

10.2.

Jonne Aaron & Eeverest DJ Ravintola Piazza Jukka Poika Kunkku Pehkun Tahko 50v After Ski klo 13.30–16.30 Pehkubaari Tirolin Monobaarissa After Ski Bilekaraoke klo 15–19 Ravintola Tirol

2.2.

Tahkofest 2018 02.02–04.02 Tahko Farmitontun ilta, koko perheen opastettu Farmiohjelma eläinten parissa klo 16.30–18 Pehkun After Ski klo 13.3016.30 Pehkubaari Tahko Daze Kunkku Tahko Kunkku After Ski Kunkku Tahko Linda Herrasen luotsaama bilebändi Ruby & Eeverest Dj Ravintola Piazza Tahko Tirolin Monobaarissa After Ski Bilekaraoke klo 15-19 Ravintola Tirol Tahko

15.2.

DJ Kunkku Tahko Illuusioteatteri Taikavuoren taikanäytös Tuhat ja yksi ihmettä klo 17–18 Nilsiä

16.2.

DJ Eeverest Ravintola Piazza Kunkku After Ski Portion Boys Kunkku Pehkun After Ski 13.30–16.30 Pehkubaari Tahko Tirolin Monobaarissa After Ski Bilekaraoke klo 15–19 Ravintola Tirol

3.2.

2.–4.2.2018

Tahkon alue

TAHKOFEST KERÄÄ OPISKELIJAT KOKOON OPISKELIJAT VALTAAVAT TAHKON 2.–4.2.2018 upouuden Tahkofestin myötä.

Tahkolla avataan uusia ovia, kun helmikuussa siellä järjestetään uusi valtakunnallinen opiskelijatapahtuma. Tapahtumassa on luvassa hauskanpitoa, talviaktiviteetteja sekä mahtavia kilpailuja, joista voi voittaa upeita palkintoja. Jatkobileet järjestetään Ravintola Piazzassa, jossa opiskelijoita viihdyttää STIG. Tapahtuman järjestelyistä vastaavat Savonia-ammattikorkeakoulun opiskelijakunta SAVOTTA, Itä-Suomen yliopiston ylioppilaskunta ISYY ja Kuopion korkeakoululiikunta SYKETTÄ. www.tahkofest.fi

Mr.President Kunkku Tahko Opiskelijoiden Tahkofest 2018 Tahkonrinteet Tahko Stig&Eeverest Dj Ravintola Piazza Tahko Pehkun After Ski klo 13.3016.30 Pehkubaari Tahko Tirolin Monobaarissa After Ski Bilekaraoke klo 15-19 Ravintola Tirol Tahko Illuusioteatteri Taikavuoren taikanäytös Tuhat ja yksi ihmettä klo 17-18 Nilsiä

17.2.

DJ Kunkku Stig Kunkku Tiisu & Eeverest Dj Ravintola Piazza Ystävänpäiväafterit klo. 13.30–16.30 Pehkubaari Tirolin Monobaarissa After Ski Bilekaraoke klo 15–19 Ravintola Tirol Illuusioteatteri Taikavuoren taikanäytös Tuhat ja yksi ihmettä klo 17–18 Nilsiä Koljonvirran teatteri esittää: Huojuva Talo Nilsiä

8.2.

DJ Kunkku Tahko Illuusioteatteri Taikavuoren taikanäytös Tuhat ja yksi ihmettä klo 17–18 Nilsiä

19.2.

9.2.

Illuusioteatteri Taikavuoren taikanäytös Tuhat ja yksi ihmettä klo 17–18 Nilsiä

Kunkku After Ski Remix & DJ Probaker Ravintola Piazza

www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

3.3. Matti Nykänen

20.2.

Iltapäivän limudisco Kunkku

21.2.

Iltapäivän limudisco Kunkku

22.2

DJ – Kunkku Illuusioteatteri Taikavuoren taikanäytös Tuhat ja yksi ihmettä klo 17–18 Nilsiä

23.2.

Kunkku After Ski Piazza After Ski Ravintola Piazza Pehkun After Ski 13.30–16.30 Pehkubaari Tahko Benjamin Peltonen (ikärajaton) Kunkku Tahko Tirolin Monobaarissa After Ski Bilekaraoke klo 15–19 Ravintola Tirol Nilsiän Harrastajateatteri esittää: Ministeriä viedään Nilsiä

24.2.

Bess – Kunkku DJ – Kunkku Savon Kovimmat Ysäribileet (SKYB) Ravintola Piazza Prinsessa After Ski pehkun prinsessa valitaan klo 13.30– 16.30 Pehkubaari Tahko Tirolin Monobaarissa After Ski Bilekaraoke klo 15–19 Ravintola Tirol Illuusioteatteri Taikavuoren taikanäytös Tuhat ja yksi ihmettä klo 17–18 Nilsiä

26.2.

Illuusioteatteri Taikavuoren taikanäytös Tuhat ja yksi ihmettä klo 17–18 Nilsiä

27.2.

Iltapäivän limudisco Kunkku

28.2.

Iltapäivän limudisco Kunkku

10.3. JVG

>Maaliskuu 1.3.

DJ – Kunkku Illuusioteatteri Taikavuoren taikanäytös Tuhat ja yksi ihmettä klo 17–18 Nilsiä

2.3.

Kunkku After Ski Pehkun After Ski klo 13.30– 16.30 Pehkubaari Tahko Soviet Onion Kunkku Tahko Tirolin Monobaarissa After Ski Bilekaraoke klo 15–19 Ravintola Tirol

3.3.

Matti Nykänen Kunkku Tahko Pehkun After Ski pöytätanssikarsinta 13.30– 16.30 Pehkubaari Tahko Tirolin Monobaarissa After Ski Bilekaraoke klo 15–19 Ravintola Tirol Illuusioteatteri Taikavuoren taikanäytös Tuhat ja yksi ihmettä klo 17–18 Nilsiä

5.3.

Illuusioteatteri Taikavuoren taikanäytös Tuhat ja yksi ihmettä klo 17–18 Nilsiä

6.3.

Iltapäivän limudisco Kunkku

7.3.

DJ – Kunkku Iltapäivän limudisco Kunkku

8.3.

Piazza After Ski Eeverest Dj Ravintola Piazza Stand Up: JP Kangas, XL-Sami ja Tuhma-Teppo klo 22 Kunkku Tahko Illuusioteatteri Taikavuoren taikanäytös Tuhat ja yksi ihmettä klo 17–18 Nilsiä

9.3.

Pehkun After Ski 13.30–16.30 Pehkubaari Tahko Arttu Wiskari Kunkku Tahko Disco Inferno Ravintola Piazza Kunkku After Ski Tirolin Monobaarissa After Ski Bilekaraoke klo 15–19 Ravintola Tirol SnowCross SM-osakilpailu 09.03–10.03 Tahkonrinteet Tahko

10.3.

Pehkun After Ski Pöytätanssikarsinta klo 13.30– 16.30 Pehkubaari Tahko Kunkkupilkki Kunkku Tahko Jannika B Kunkku Tahko JVG Ravintola Piazza Tirolin Monobaarissa After Ski Bilekaraoke klo 15–19 Ravintola Tirol Illuusioteatteri Taikavuoren taikanäytös Tuhat ja yksi ihmettä klo 17–18 Nilsiä

12.3.

Illuusioteatteri Taikavuoren taikanäytös Tuhat ja yksi ihmettä klo 17–18 Nilsiä

14.3.

DJ – Kunkku

15.3.

Dj Amanda Harkimo Kunkku Tahko Irina Ravintola Piazza Kunkku After Ski HP Business Slalom 15.03– 16.30 Tahkonrinteet Tahko Illuusioteatteri Taikavuoren taikanäytös Tuhat ja yksi ihmettä klo 17–18 Nilsiä

16.3.

Aikakone Kunkku Jimmy Cola & DJ Probaker Ravintola Piazza Kunkku After Ski Pehkun After Ski 13.30–16.30 Pehkubaari Tahko Tirolin Monobaarissa After Ski Bilekaraoke klo 15–19 Ravintola Tirol

NÄE & KOE KEIKKA

TAHKO CHALETILLE UUSI LIIKETOIMINTAJOHTAJA PNT ACTIVE OY eli Tahko Chaletin uudeksi liiketoimintajohtajaksi on nimi-

15.3. Irina

17.3.

Petri Nygård Kunkku Pehkun After Ski Pöytätanssikarsinta 13.30– 16.30 Pehkubaari Tahko Tirolin Monobaarissa After Ski Bilekaraoke klo 15–19 Ravintola Tirol Illuusioteatteri Taikavuoren taikanäytös Tuhat ja yksi ihmettä klo 17–18 Nilsiä

21.3.

DJ – Kunkku U10-12 Suurleiri 21.03–22.03 Tahkonrinteet Tahko

22.3.

Stand Up: JP Kangas, XL-Sami ja Tuhma-Teppo Kunkku Tahko Illuusioteatteri Taikavuoren taikanäytös Tuhat ja yksi ihmettä klo 17–18 Nilsiä

13.4.2018

Tahkon alue

TAHKO SKI LIFT PITCH TAHKO SKI LIFT Pitch -tapahtuma järjestetään Tahkolla 13.4.2018. Tapahtumas-

sa startup- sekä startagain-yritykset kertovat sijoittajille ideansa hiihtohississä. Hissimatka kestää 15 minuuttia ja yhdessä lastissa on kaksi kilpailjaa sekä sijoittaja. Matkan jälkeen sijoittaja päättää kumpi kilpailijoista pääsee seuraavalle kierrokselle. Toisen kierroksen voittaja puolestaan saa esittää ideansa illalla ravintola Piazzassa. Loppukilpailussa myynti-idea pitsataan yleisölle ja tuomaristolle, joka päättää voittajan. Voittaja saa palkinnoksi varmat ja hyvät eväät ideansa edistämiseen. Tapahtuman järjestää Kuopion alueen kauppakamari, ja se on suunniteltu yhdessä Finnish Business Angels Networkin kanssa. www.kuopiochamber.fi

23.3.

Kunkku After Ski Maija Vilkkumaa & DJ Probaker Ravintola Piazza Nikke Ankara Kunkku Tahko Pehkun After Ski 13.30–16.30 Pehkubaari Tahko Tirolin Monobaarissa After Ski Bilekaraoke klo 15–19 Ravintola Tirol U10-12 Loppukilpailu 23.03– 25.03 Tahkonrinteet Tahko

24.3.

Phil Harmonic & DJ Probaker Ravintola Piazza YÖ Kunkku Tahko Pehkun After Ski pöytätanssikarsinta klo 13.30– 16.30 Pehkubaari Tahko Tirolin Monobaarissa After Ski Bilekaraoke klo 15–19 Ravintola Tirol Illuusioteatteri Taikavuoren taikanäytös Tuhat ja yksi ihmettä klo 17–18 Nilsiä

TAHKO

Tahkon alue 10.2.2018

TAHKON 50-VUOTISSYNTYMÄPÄIVÄ TAHKON ENSIMMÄINEN HISSI käynnistyi 12.2.1968 eli 50 vuotta sitten. VIRALLISTA SYNTYMÄPÄIVÄÄ VIETETÄÄN 10.2.2018. Tahkon viihdekeskukses-

sa nähdään juhlien kunniaksi useita eturivin artisteja. Esimerkiksi Ravintola Piazzassa juhlitaan Jonne Aaronin kanssa ja ravintola Kunkussa biletunnelmaan päästään Jukka Pojan saundeissa. Lisäksi Pehkussa juhlitaan erityiset Tahko 50 vuotta after skit. Lisäksi pitkin Tahkon järjestetään erilaisia yllätyksiä ja alennuksia, joista kannattaa olla kuulolla. www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

tetty Synne Nordström (restonomi, MTK) 12.1.2018 alkaen. Nordström on monipuolinen matkailualan myynnin ja markkinoinnin ammattilainen, joka on toiminut Hilton-Scandicilla useissa eri tehtävissä 25 vuoden ajan. Viime vuodet Nordström on työskennellyt operatiivisissa johtotehtävissä; Mustion Linnan varatoimitusjohtajana, ja syksystä 2014 alkaen Hämeenkylän kartanon hotellinjohtajana. Valtakunnallisen matkailuhankkeen vetäjänä Synne Nordström toimi vuosina 2010–2012. PNT Active Oy on perinteikäs Tahkovuorella toimiva majoitus- ja ravitsemusalan perheyritys. Tahko Chaletin liiketoimintaan Tahkolla kuuluvat Piazza-viihdekeskus, Piazza- rakennuksen yhteydessä toimiva ravintola Mosquito, Hotelli- ja ravintola Ukko, Golden Resort huvila-alue sekä monipuolinen Golden Resort-tilausravintola, joka toimii korkeatasoisena kokous- ja juhlapaikkana sekä kesäkaudella golfaajien klubiravintolana. Yritys on perustettu vuonna 1991.

KUMPPANI

Ikimuistoinen

päivä Spassa TEKSTI DIGIMAG/HETA JYRÄLÄ KUVAT TAHKO SPA

Tahkon sijainti alle tunnin ajomatkan päässä Kuopiosta varmistaa, että arjesta pääsee irtaantumaan myös tavallisena viikonloppuna. Aktiivisten ihmisten perhekohde tarjoaa menoa ja meininkiä koko päiväksi.

äydellinen päivä Tahko Spa Hotellissa vietetään koko perheen voimin. Ensimmäiseksi suunnataan leikkimään, temppuilemaan ja pelailemaan uuteen SuperCorneriin. Puuhaa riittää niin yksin kuin kaverinkin kanssa harrastettavaksi. Mukaan tarvitsee vain vaatteet, joissa on helppo liikkua. Kaikki muut tarvittavat välineet löytyvät paikan päältä.

Aktiviteettien jälkeen uudet kuteet tai Tahko-aiheiset tuliaiset hankitaan SpaShopista. Kaupasta löytyvät ulkoiluun sopivat takit, pipot sekä lämmittävät sukat. Ennen kylpylän hemmotteluhoitoja tai ilahduttavaa pulahdusta lämpimään veteen, voi kaupasta hankkia myös uuden uimapuvun tai kotiin unohtuneet uimalasit.

Päivällisellä lähdetään mielikuvamatkalle suoraan italialaiseen trattoriaan. Ravintola El Picossa makunystyröitä hemmotellaan aidoilla italialaisilla ja välimerellisillä mauilla. Vaihtoehtoja löytyy niin pienemmistä ja kevyemmistä naposteltavista aina kunnon pihviin. Ravintolasta löytyy myös Tahkon ensimmäinen viinibaari, jossa nautitaan hyvistä viineistä.

KYLPYLÄN USEISSA altaissa voi uida pidemNÄLÄN YLLÄTTÄESSÄ lounaalla pistäydytään

Kotipizzassa herkullisilla pitsoilla. Alkupäivän leikkien jälkeen siirrytään kenties rauhallisemman keilauksen pariin. Perheen pienimmille lisäiloa keilaukseen tuo rännit poistava ratavalliautomatiikka. Lisäksi Bowling-Bar pitää nestetasapainon kunnossa niin aikuisilla kuin lapsillakin.

pää matkaa, polskia viihdealtaassa, rentoutua porealtaissa tai virkistävissä ulkoaltaissa. Pienemmille uimareille soveltuu lastenallas ja hurjempaa temppuilua kaipaavat voivat suunnata Wibit-seikkailuradalle. Radalla voi kiipeillä, liukua sekä kisailla sisarusten tai kavereiden kanssa. www.digimag.fi

AKTIIVISEN PÄIVÄN lopuksi omaan rauhaan voi vetäytyä viereisen rakennuksen huoneistoon. Klassisempiin Spa Suiteseihin mahtuu isompikin perhe. Isoimmissa huoneistoissa on kuuden vuodepaikan lisäksi vielä mahdollisuus kahteen lisävuoteeseen. Suuressa olohuoneessa kerrotaan päivän kuulumiset enKoti & Asuminen 2018

nen kuin pehmeät vuoteet houkuttelevat koko porukan makoisille unille. Viimeisen silauksen aktiiviselle vapaapäivälle tarjoaa Spa Café, jossa nautitaan lähtöeväät koko perheen voimin. Kotimatka sujuu joutuisasti, kun ennen starttia herkutellaan esimerkiksi paikallisen Leipomo Liepuskan karjalanpiirakoilla. Vatsa täynnä ja mieli levänneenä on hyvä pakata auto ja ottaa suunta kohti kotikontuja. Upeat rinnenäköalat tarjoavat jo vinkin, mitä tehdään seuraavalla reissulla. TAHKO SPA OY Keitaankatu 1, 73310 TAHKOVUORI Puh. 0600 550 148, info@tahkospa.fi www.tahkospa.fi

NÄE & KOE

TAHKO

LASKETTELE

Tahko Spa Hotellin hiihtoloma

EDULLISEMMIN! Hyödynnä Tahkonrinteiden huippuedut.

Säästä aikaa ja nauti enemmän lähilomalla! HINNAT: voimassa 16.2.–11.3.2018 Junior Suite 2 hlöä 3 vrk 115,00 €/hlö/vrk

50-VUOTTIUS JUHLAE

Vielä ennätät, varaa pian!

Parhaat hiihtolomat VARATAAN NYT!

IVIIKKOISIN ILTALIPPU KESK

-50

65€

assa Etu voimud koko ka en

alk. hlö / vrk (4 hlöä) (Voimassa: 16.2.–11.3.2018)

INEN

MUISTA PERINTE

! PÄÄSIÄISRIEHA

* Hinnat edellyttävät täysiä majoituspaikkoja/huoneisto sekä kolmen vuorokauden majoitusta

% HALPAA HUPIA

RINNELIPUT

-30

Etu voimassa1.4. 7.1.-15.2 ja-to8.-2 su

Standard Suite 4 hlöä 3 vrk 80,00 €/hlö/vrk Superior Suite 6 hlöä 3 vrk 70,00 €/hlö/vrk Golf Apartment 3 hlöä 3 vrk 70,00 €/hlö/vrk Vuori Apartment 4 hlöä 3 vrk 65,00 €/hlö/vrk

LUE LISÄÄ: WWW.TAHKOSPA.FI

PAKETTI SISÄLTÄÄ: - Majoituksen Tahko Spa Hotellissa - 2 x Kylpylälippu/hlö majoituksen ajalle Tahko Spa kylpylään - Aamiaiset ravintola El Picossa - Liinavaatteet ja loppusiivous

TAHKONRINTEET Puh. 017 481 200 • tahkonrinteet@tahko.com www.tahkonrinteet.fi TAHKONRINTEIDEN HIIHTOKOULU 0400 681 792 • skischool@tahko.com www.tahkonrinteidenhiihtokoulu.fi

Tahko Spa Oy Keitaankatu 1, 73310 TAHKOVUORI Myyntipalvelu 0600 550 147 (0,8 €/min+pvm/mpm) sales@tahkospa.fi www.tahkospa.fi

www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

VARIAG 550

Täyden palvelun maalausliike Julkisivumaalaukset Sisämaalaukset Huoneistoremontit Tasoitetyöt Laatoitukset Kirkkojen restauroinnit Vesivahinko/sisäilmakorjaukset Kokonaisvaltainen asbesti purku

MOOTTORIKELKKA • 2-tahti 552 cc • 50 cm telamatto • vaihteet 2 + 1 • sähköstartti • takuu 2 vuotta

Energiatehokas kaukolämpökeskus omakotitaloon

Eikö patterit lämpene?

2-piirinen

4 300,-

3-piirinen

6590 €

5 300,-

Kutsu apuun luotettava LVI-alan Soita: 017 617 1600 (24h) ammattilainen! Kampanjahinta on voimassa maalis- huhtikuun aikana asennettaviin laitteisiin.

Katso kaikki palvelumme:

POLARIS 570 EFI 4X4 T3B WINTER PACK Kampanjahinta 8990 € +tk Winter Pack sisältää: · Alkuperäinen testivoittaja Polaris 2500lbs sähkövinssi, arvo 519€ · Alkuperäinen pikakiinnitteinen Polaris Glacier Pro puskulevysarja (150cm), arvo 867€

ETUSI ARVO NYT YHTEENSÄ: 1386€ Winter Pack –kampanja on voimassa 28.2.2018 saakka ja sitä ei voi yhdistää muuhun tarjoukseen.

Yli oden v 30 u us kokem

+tk. 250 €

AVOINNA MA–PE 8.30–17 Itkonniemenkatu 11, Kuopio 017 265 2800

KUOPIO 050 5333 764

www.vmlsponsor.fi

mruotsa@dnainternet.net  www.maalaamovernissa.fi

HONDA BF4, BF5, BF6 uudet hiljaiset mökkikoneet!

HONDA EU10I-GENERAATTORI

Hinnat : BF 4 Kampanjahinta: 1290 BF 5 Kampanjahinta: 1450 BF 6 Kampanjahinta: 1650

· Hiljainen ja kevyt generaattori, jossa myös 12V ulosotto akkujen lataamista varten. · Eco throttle -tyhjäkäyntiautomatiikka on kierrosluvun automaattinen säätötoiminto, joka määrittelee moottorin kierrosluvun kulloisenkin virrankäytön mukaan. · Tuloksena ympäristöystävällinen ja polttoainetaloudellinen käynti. · Hondan invertteritekniikka, jonka poikkeuksellisen pieni taajuuden ja ja jännitteen vaihtelu (+/- 1%) antaa mahdollisuuden erityisen herkkien sähkölaitteiden, kuten television ja tietokoneen käyttöön.

Tarjous 1090 €

€ € €

Hiljainen, Taloudellinen, Värinätön.

TERHI SAIMAN Kampanjahinta 1690 € Perinteinen suomalainen soutuvene Terhin tapaan toteutettuna. Tämä avovene liikkuu kevyesti ja sulavasti sekä soutaen että moottorilla, mutta on paljon perinteisiä veneitä huolettomampi. Saimanin vankka ABS-muovista tehty sandwich -runko kestää puu- ja lasikuituveneitä paremmin kovatkin iskut ja esimerkiksi rantautumisen aiheuttamat kolhut.

www.digimag.fi

Koti & Asuminen 2018

Suositushinta: 1290 €

Kaivotie 23, 70700 Kuopio p. 020 7433 080 www.konevenecenter.fi

NÄE & KOE

TAHKO

SuperCornerissa viihtyy koko perhe UUTUU S!

Viihteellinen liikunta saapuu Tahkolle! Uudessa SuperCorner -sisäaktiviteettipuistossa pelaillaan, leikitään, temppuillaan ja viihdytään yhdessä. SUPERCORNER Yli tuhat neliötä käsittävä SuperCorner palvelee Tahko Spa Hotellin yhteydessä joulukuusta alkaen. Tutustu aktiviteetteihin sekä viikon tapahtumiin, kursseihin ja tarjouksiin SuperCorner Tahkon sivuilla www.superpark.ﬁ

OHJELMAA RYHMILLE

Toteutamme Tahko Spalla myös monipuoliset ja laadukkaat leirikoulut, TYHY-päivät, treenileirit, synttärit ja muut ryhmäohjelmat tarpeesi mukaan. Pyydä tarjous! Ryhmämyynti: 044 748 1412, kari.ikonen@tahko.com.

HAUSKAA YMPÄRI SUOMEN Kun suunnittelet seuraavaa superlomaa, katso kaikki Suomen SuperParkit osoitteessa www.superpark.ﬁ

LIPPUHINNAT

Päivälippu 14 € Next day 12 € Perhelippu 55€ (5 hlöä) Ryhmälippu 11€ (yli 10 hlöä) Alle 4-vuotiaat maksutta

AVOIN SESONNA VIIKOILKIKLO 11- LA 20

KYSY YHTEISLIPPUTARJOUS KYLPYLÄÄN JA SUPERCORNERIIN TAHKO SPAN RESPASTA. CORNER YOU ARE MADE TO MOVE | WWW.SUPERPARK.FI SuperCorner Tahko, Keitaankatu 1, 73310 Tahkovuori

Perinteinen uudiskohdetapahtuma kaupungintalolla la 3.3. klo 11-13 Mitä? Minne? Milloin?

Mukana Kuopion kaupungin asuntotoimenjohtaja Katri Hiltunen, 12 rakennusliikettä, Danske Bank ja Kiinteistömaailma. Minkä alueen luonnokset ovat suunnittelijan pöydällä, missä kaivinkoneet aloittavat työnsä. Valmiina, valmistumassa tai rakenteilla. Mitä? Minne? Milloin? Ollaanko uteliaita ja kurkistetaan tulevaisuuteen? Tule, niin tiedät. TAPAHTUMAAN VAPAA PÄÄSY.

Pekka Poutiainen