Koti & Asuminen 2020

KOTI & ASUMINEN

3 X KOTONA

KUOPIO 2020

• Näppärä citykoti • Moderni omakotitalo • Boheemi piilopaikka

Inspiraatiota sisustamiseen KAAPIT JÄRJESTYKSEEN

Kodinjärjestäjän matkassa

Turvallisesti remontoimaan Kaikki lähtee perustuksista Yhteisöllistä senioriasumista

Maistuvan pizzan salaisuus // Yhteismetsä on vakaa sijoituskohde // Karita Tykän vinkit hyvinvointiin

KUOPIO PÄIVÄRANTA

Päivärannantie 18, KUOPIO Palvelemme ma–su 8–21

TEE RUOKAOSTOKSET ENEMMÄN AIKAA TOIMITUS SUORAAN VERKOSSA PERHEELLE KOTIOVELLESI

YLI

N ONA O J L sen 3 MI

i

ala m o u s

Pidä kiinni unelmista Vaikka kodinvaihto ei olisikaan nyt päällimmäisenä mielessäsi, jatka unelmointia. Näet kotivalikoimamme osoitteesta yit.fi/asunnot. Ja kun löydät unelmakodin, kaikki onnistuu myös ilman kasvokkaista tapaamista.

Valitse sinulle sopivin tapa hoitaa asuntoasioita!

KUOPIO KESKUSTA HYÖDYNNÄ HUIPPUETU – Nämä kodit ovat juuri valmistuneet ASU VUOSI ILMAISEKSI! kassinkantaman päähän torilta.Tätä et löydä muista keskustakohteista; Maksamme puolestasi asunnon taloyhtiön pihasauna, jonne voit hoito- ja pääomavastikkeet 12 kipaista kotoasi vaikka kylpytakissa kk:n ajalta, kun teet kaupat ja tossuissa. Saunavuoron voit varata 30.4.2020 mennessä. netistä joustavasti.

Etu koskee vain uusia varauksia.

Kuopion Saara Kerrostalo, paritalo, Torikatu 18 Muuttovalmis. Oma tontti. B2018 Esim. m² krs mh.

1 h+kt+alk (loft) 28,5 4/4 61 200 2 h+kt 47,0 2/4 72 000 2 h+kt (loft) 57,5 3-4/4 81 600 3 h+kt+s 67,5 1/4 96 000 3 h+kt+s 69,0 2/4 99 000 4 h+kt+s 119,0 1-2/2 158 700 Autohallipaikka alk. yit.fi/saara

vh.

204 000 240 000 272 000 320 000 330 000 529 000 20 000

2 h+kt, 47,0 m²

Sisustuskuva paritalo, 119 m²

SOVI YKSITYISESITTELY SINULLE SOPIVANA AIKANA.

SUUNNITTEILLA PUIJONLAAKSOON UUSIA YIT KOTEJA Rauhallinen sijainti huippunäkymin – koteja yksiöistä perheasuntoihin!

Kiinnostuitko? Ilmoittaudu asiakasrekisteriimme, niin saat tietoa kodeista ensimmäisten joukossa ja voit varata mieleisesi ennen muita. yit.fi/puijonlaakso1

Sisustuskuva B25, 44 m²

SOVI YKSITYISESITTELY SINULLE SOPIVANA AIKANA.

Visualisointikuva 3h+kt+s, 74 m

2

KUOPIO HAAPANIEMI Kohauksen kodeissa arki sujuu kaikkea on sopivasti; ei mitään liikaa eikä liian vähän. Modernissa talossa on arkea helpottavia yksityiskohtia kuten kurapesupiste pääsisäänkäynnin yhteydessä ja Postin Smartpost-lokerikko. Autohallista pääsee mukavasti hissin kyydissä ostosten kanssa omalle kotiovelle asti. Keittiön integroidut kodinkoneet ja induktioliedet sekä saunojen lasiseinät kuuluvat vakiovarusteisiin.

Kuopion Kohaus Kerrostalo, Kaartokatu 44 Arvioitu valmistuminen 8/2020. Vuokratontti. B2018 Esim. m² krs mh. vh.

1 h+kt 25,5 4/6 41 700 139 000 *Vuokratontin arvioitu lunastusosuus 18 126 1 h+kt 29,0 5/6 49 200 164 000 *Vuokratontin arvioitu lunastusosuus 20 614 2 h+kt 44,5 2/6 53 100 177 000 *Vuokratontin arvioitu lunastusosuus 31 632 2 h+kt+s 50,5 6/6 65 400 218 000 *Vuokratontin arvioitu lunastusosuus 35 897 2-3 h+kt+s 63,5 3/6 75 600 252 000 *Vuokratontin arvioitu lunastusosuus 45 138 3 h+kt+s 74,0 4/6 88 800 296 000 *Vuokratontin arvioitu lunastusosuus 52 602 3–4 h+kt+s 93,5 6/6 119 700 399 000 *Vuokratontin arvioitu lunastusosuus 66 463 Autohallipaikka alk.

15 000 yit.fi/kohaus

HYÖDYNNÄ HUIPPUETU! Kun teet kaupat Kohauksen asunnosta 30.4.2020 mennessä, hyvitämme hinnasta varainsiirtoveron (2 % ) verran, etu jopa yli 7.000 € !

YIT ASUNTOMYYNTI: Ajurinkatu 20 LH 4, 70110 Kuopio, palvelemme ma−pe klo 9−16 SOITA JA SOVI YKSITYISESITTELY: p. 040 713 0777 (maksuton puhelinnumero) asuntomyynti.kuopio@yit.fi, facebook.com/YitKotiKuopio, instagram.com/yitkoti

2 h+kt+s, 50,5 m²

*Valinnainen, osakkeenomistajalla on mahdollisuus lunastaa huoneistokohtainen osuutensa tontin määräosasta yhtiölle ja vapautua tontin vuokravastikkeen maksamisesta.

KUOPION MAASEUTUTAAJAMAT JA -KYLÄT Tarjolla monipuolisia tontteja hyvillä paikoilla Lisää tietoa: www.kuopio.fi/omakotitontit

Sarin muistolle 1971 –2020 YRITTÄJÄMME JA päätoimittajamme Sari Jalkanen

menehtyi 10.3.2020 taisteltuaan kaksi vuotta vakavaa sairautta vastaan. Sari henki sinnikkyyttä ja periksiantamattomuutta, ja häneltä löytyi aina ratkaisu tilanteeseen kuin tilanteeseen. Hän oli visionääri, joka toi energiaa, iloa ja valoa yhteisöömme.

SARI EHTI tehdä 28-vuotisen työuran, josta hän toi-

mi 21 vuotta joko yrittäjänä tai osaomistajana. Tehoa ja energiaa Sarilla on aina riittänyt. Hän perusti Mäntsälän Uutiset vuonna 1994, jonka yrittäjä ja päätoimittaja Sari oli 10 vuoden ajan. Saria kutsuivat uudet haasteet, mutta hänen kädenjälkensä näkyy yhä, sillä Mäntsälän Uutiset täyttää syksyllä kunnioitettavat 26 vuotta.

SARIN MATKA jatkui luotsaamaan Kaupunkilehtien

Liittoa, perustamaan Kuopion Kaupunkilehteä sekä laajentamaan kaupunkilehden toimintaa Jyväskylään. Sari johti pari vuotta samaan aikaan Jyväskylän Kaupunkilehteä sekä päätoimitti Kuopion Kaupunkilehteä. Hän toimi Kuopion Kaupunkilehden päätoimittajana viisi vuotta.

MONET TULEVAT muistamaan Sarin hersyvän naurun ja iloisen elämänasenteen. Hänen emännöimissään asiakastilaisuuksissa ei turhia pönötetty, vaan hauskaa sai pitää. Sari oli taitava ja aktiivinen verkostoituja, tulisieluinen liike-elämän kehittäjä sekä vauhdikas persoona.

Sari teki työn ohessa merkittävän uran Nuorkauppakamarissa, mistä hän ansaitsi myös senaattorin arvon. Hänet palkittiin kuopiolaisena uusyrittäjänä vuonna 2016.

SARI OPETTI meille, että hyvällä asenteella saa pal-

jon aikaan. Hän muistutti usein, että virheitä saa tehdä, mutta ne tulee myös korjata. Sari muistetaan edelläkävijänä, jolla oli aina raikkaita ideoita sekä uskallusta tehdä toisin. Työ oli Sarille elämäntapa ja Kuopio–Tahko-alueen kehittäminen intohimo. Tähän vastasivat Suomessa täysin uniikki erikoisaikakauslehtien konsepti sekä Kuopio–Tahko-alueen laajimman ja ainoan vieraskielisen matkailuoppaan julkaiseminen.

VAIKKA SARI on poissa, hänen elämäntyönsä jatkuu.

SARIN MUISTOA KUNNIOITTAEN

Perhe, ystävät ja työyhteisö

PÄÄKIRJOITUS

KEVÄT KULUU KOTOILLEN KOTI. MONELLE turvasatama, levon

tyyssija ja paikka, jossa voi olla yhdessä perheen kanssa. Tutkimuksen mukaan kuopiolaiset arvostavat palveluiden läheisyyttä ja luonnonrauhaa. Kuopiossa tämä onnistuu mainiosti, sillä luonto on kaikkialla aivan nurkan takana. Metsä on paitsi oiva lenkkeilymaasto, myös vakaa sijoituskohde ja paikka rentoutumiseen. On taas se aika, kun keväinen luonto alkaa heräillä ja kutsua kulkijoita luokseen.

KEVÄÄN TULLESSA monelle iskee siivous- ja sisustusvimma. Aurinko paljastaa pyyhkimättä jääneet pölyt ja näyttää kodin uudessa valossa. Ammattilaisten avulla kodin ehostaminen sujuu kustannustehokkaammin ja lopputulos on takuulla pitkäikäinen.

JOKAINEN KOTI on asukkaidensa näköinen. Vierailimme kolmessa kodissa keräämässä sisustusinspiraatiota. Kurkkaa maaseudulla sijaitsevaan boheemiin oleilukeitaaseen, itse rakennettuun unelmakotiin automatkan päässä palveluista sekä näppärään sinkkumiehen kaupunki-

kotiin. Vierailimme myös lapsiperheen kotona, jossa keittiön kaapit oli vallannut melkoinen sekamelska. Kysyimme kodinjärjestäjältä vinkit, miten kaaos selätetään ja miten tavaroiden järjestystä on myös helppo pitää yllä.

Poimi vinkit sivulta 35.

TÄMÄN LEHDEN tekeminen on su-

junut kaikin puolin poikkeuksellisissa olosuhteissa. Niistä huolimatta halusimme koota teille lukupaketin, josta on iloa pitkäksi aikaa. Lehteen on koottu parhaita paikallisia palveluita, joiden avulla teet kodistasi entistäkin viihtyisämmän. Monet yrityksistä ovat kehittäneet verkko- ja kotiinkuljetuspalveluita, joiden avulla pysymme kaikki turvassa, mutta voimme silti tukea paikallisia toimijoita. Ota yrityksiin rohkeasti yhteyttä.

PYSYTÄÄN KOTONA ja pidetään huol-

ta toisistamme.

HETA JYRÄLÄ, TUOTTAJA

SÄVÄYTTÄÄ JUURI NYT Aurinko saa puut ” raidoittamaan lenkkipolun.

Vinkki: Etsi käsiisi Meik ” Wikingin Hygge-kirja ja

Luontohetki tiivistyy pirteään linnunlauluun, maasta vihreinä puskeviin leskenlehtiin ja kevään odottavaan tuoksuun.

sisusta kotiin oma hyggenurkkaus. Lämpimän viltin alla sohvan nurkassa unohtuvat kaikki pöpöt ja pahikset.

EMILIA JORMAKKA TOIMITTAJA

MAIJU KORHONEN TOIMITTAJA

MEIDÄT LÖYTÄÄ MYÖS SOMESTA! @NMTKUOPIO

FACEBOOK

INSTAGRAM

ISSUU www.digimag.fi

LINKEDIN 7

Koti & Asuminen 2020

Kuopiolaiset arvostavat palveluja ” ja luonnon rauhaa. Niistä voikin tulevaisuudessa nauttia entistä paremmin, sillä kaupungin tuntumaan on valmistumassa paljon uusia asuinalueita.

MARLENE SANOUKIAN TOIMITTAJA

KAIKKI KODIN UPEAT PINNAT! Maalit ∙ Tapetit ∙ Keraamiset laatat ∙ Lattiat ∙ Kylpyhuonekalusteet ∙ Rakennustarvikkeet

Rakenna tai remontoi, kotona tai mökillä – RTV:ltä saat kaikki tarvikkeet remontointiin ja sisustamiseen sekä parhaat neuvot ja ohjeet kaupan päälle!

Meiltä saat myös veloituksetta peräkärryn lainaan!

KUOPIO

IISALMI VARKAUS

MIKKELI

TÄSSÄ LEHDESSÄ

23

33

43

46

2/2020 8. vuosikerta MAALISKUU 2020 Digimag on sisältörikas erikoisaikakauslehti. Lehden jokainen numero on tiettyyn aihealueeseen kohdennettu. Lehti on saatavilla ympäri kaupunkia vilkkailla liikennepaikoilla sijaitsevista jakeluasemista.

Verkossa digimag.fi tarjoaa paljon lisämateriaalia innovatiivisesti, toimien henkilökohtaisena oppaanasi oman kaupunkisi elämyksiin.

KUSTANTAJA Digimag Oy ja NMT Media Puijonkatu 9, Kuopio kuopio.toimitus@digimag.fi kuopio.ilmoitukset@digimag.fi www.digimag.fi etunimi.sukunimi@digimag.fi

MYYNTI Jyrki Riekkinen 040 130 4410 Saga Iinatti 040 130 4412 Kerttu Lassila 046 920 0303

HALLINTO Saga Iinatti 040 130 4412

TOIMITUS Heta Jyrälä 040 130 4416 Mirka Happonen 040 130 4413 Emilia Jormakka, Maiju Korhonen, Ilpo Lommi, Marlene Sanoukian

TUOTANTO Eetu Ollikainen 040 130 4415 Mirka Happonen 040 130 4413

PAINOPAIKKA Punamusta Oy ISSN-L 2243-2086 Kaikki oikeudet pidätetään.

Osittainenkin kopioiminen ilman lupaa on kielletty.

Vastuu virheestä rajoittuu ilmoituksesta maksettuun hintaan.

KANNESSA Kuva ja kannen suunnittelu: Digimag/Mirka Happonen

HUOM! D-MERKILLÄ VARUSTETTU ARTIKKELI SISÄLTÄÄ MAINONTAA, TUOTESIJOITTELUA JA KUMPPANEIDEN KUSTANTAMAA SISÄLTÖÄ.

13 ASUMINEN 10 Modernit asumisratkaisut tukevat arjen helpoutta 13 Kuopiossa ostajien markkinat Asuntokauppa kasvukeskuksissa 15 Kohti omaa kotia 16 Stailauksella kodille tähtihetki 17 Ihanat, yhteisölliset senioritalot Kerhohuoneet runsaassa käytössä 18 Pärjäätkö kotona 72 tuntia?

Tarkistuslista poikkeustilanteisiin

SISUSTAMINEN

R PÄ

ISTÖME

R

KK

I

YM

KUMPPANI

M

ILJ

ÖMÄRK

T

Painotuotteet Painotuotteet 1234 5678 4041-0619

23 Kotona rentoudutaan Kurkkaa boheemiin kotiin 26 Kaikki lähtee suunnittelusta Kun kotisi kaipaa ammattilaista 30 Intuitio sisustusapuna Kurkkaa sinkkumiehen kotiin

KEITTIÖSSÄ 33 Keittiön kaapit järjestykseen Kodinjärjestäjän vinkit avuksi 36 Kuiva-ainekaapin kevätsiivous www.digimag.fi

9

Koti & Asuminen 2020

37 Neulamuikussa palvellaan 38 Pitsapäivä! Näin onnistut

REMONTOINTI 43 Koti, jossa on tilaa elämälle Pariskunta rakensi talon 46 Kaikki lähtee perustuksesta 47 Katto hyvin, kaikki hyvin 48 Askeleet unelmien taloon 52 Aika hengittää Hyvä ilmanvaihto on terveysteko 53 Turvallisemmin remontoimaan Muista teettää asbestikartoitus 54 Auto täynnä virtaa Sähköauton latauspistoke pihaan

ULKONA 58 Kartoita mökin kunto 60 Rantaan unelmien laituri 62 Yhteismetsä on vakaa sijoituskohde 63 Tuottoja taimikonhoidolla 64 Priorisoinnista hyvinvointia Lue Karita Tykän vinkit

Ekotaloja, digiratkaisuja ja yhteisöllisyyttä

TEKSTI DIGIMAG/MARLENE SANOUKIAN KUVAT SHUTTERSTOCK, JOONAS LUUKKONEN, VICENTE SERRA

Nykyajan uudet asumisratkaisut taipuvat moneen ja tukevat kaikenikäisten asujien arjen helppoutta sekä kaupungissa että maaseudulla.

A

mukaan ole välttämättä helpompaa tuottaa esimerkiksi Helsingin kokoisessa kaupungissa kuin pienemmillä paikkakunnilla.

Ikääntyneet voisivat maaseudulla asua vaikkapa pienemmissä yhteisöissä omakotitaloasumisen sijaan. Kaupungeissa taas lisäarvoa tuottaa se, jos opiskelijat ja ikäihmiset asuvat samassa rakennuksessa.

Pienemmillä seuduilla asuminen voi Hanellin mielestä myös olla ekologisempaa kuin suurissa kaupungeissa asuminen, sillä kulutus on niillä pienempää.

sumisen muodot muuttuvat yksilöllisten tarpeiden ja mieltymysten sekä ikävaiheiden mukaan.

Alueellisen kehityksen ja hyvinvoinnin tutkimiseen erikoistuneen Helsingin yliopiston geotieteiden ja maantieteen osaston tutkijatohtorin Tomas Hanellin mukaan toisille on tärkeätä asua kaupungin keskustassa teattereiden ja ravintoloiden lähettyvillä, toiset taas arvostavat luonnon rauhaa. Vaikka kaupungeissa on paljon palveluja, sosiaalisten suhteiden luominen voi olla niissä vaikeampaa kuin maaseudulla, missä verkostot ovat vahvempia. Myös se mitä palveluilla tarkoitetaan, on laaja käsite. Joillekin voi riittää se, että lähellä on terveyskeskus, kyläkauppa ja koulu.

– Ihmisten asumista ja maalta kaupunkiin muuttamista ohjaavat muutkin asiat kuin trendit. Kaupungistuminen ei ole itsestäänselvyys, joka on täysin sitoutumaton poliittisista päätöksistä, Hanell muistuttaa.

Vaikka esimerkiksi väestön ikääntyminen asettaa erityisrasitteita peruspalvelujen tuottamiselle, palveluja ei Hanellin www.digimag.fi

KUOPION KAUPUNGIN kehitysasiantuntijan Veera Lintulan

mukaan kuitenkin esimerkiksi Kuopion Savilahteen on suunnitteilla paljonkin kestävää kehitystä tukevia ratkaisuja.

– Asumisessa ja rakentamisessa voidaan vaikuttaa hiilidioksidipäästöihin, mikä kiinnostaa ihmisiä yhä enemmän. Älyasumisen kiinnostavuutta voi lisätä se, että älyasumisen avulla voidaan vähentää asumiskustannuksia ja tehdä asumisesta päästöttömämpää, Lintula kertoo.

Kuopion kaupungin Aluekehittämisen konsulttitoimis10

Koti & Asuminen 2020

ASUMINEN

KUOPIO

Kuopiolaisia kiinnostavat ekopientalot ja älyasuminen, kertoo Kuopion kaupungin kehitysasiantuntija Veera Lintula.

Kuopiolaiset arvostavat

palvelujen läheisyyttä ja luonnon rauhaa

Helsingin yliopiston tutkijatohtori Tomas Hanell muistuttaa, että asumista ohjaavat muutkin asiat kuin trendit.

KUOPION KAUPUNGIN ALUEKEHITTÄMISEN konsulttitoimisto MDI:ltä tilaamassa selvityksessä tarkasteltiin myös sitä, miten tyytyväisiä kuopiolaiset ovat asuinympäristöönsä.

Kuopion asuntotoimenjohtajan Katri Hiltusen ja kehitysasiantuntijan Veera Lintulan mukaan kuopiolaiset ovat oikein tyytyväisiä sekä asuinalueisiinsa että nykyisiin asuntoihinsa. Asuinalueissa arvostettiin etenkin hyvää saavutettavuutta, palvelujen saatavuutta, joukkoliikenteen toimivuutta, liikuntaja virkistymismahdollisuuksia, omaa rauhaa, metsän läheisyyttä sekä meluttomuutta.

Esille nousi uusi urbanismi, eli se, että ihmiset hakeutuvat palveluiden ja kaupunkikeskustojen läheisyyteen mutta toivovat samalla omaa rauhaa. Tämä on Lintulan mukaan toteutettavissa erilaisilla suunnitteluratkaisuilla.

– Uusista kehittymään lähteneistä asuinalueista etenkin Savilahti ja Mölymäki nähtiin erityisesti nuorten keskuudessa suosituimmiksi, sillä niissä yhdistyvät keskustan tuntumassa asuminen ja luonnonläheisyys. Keskustakin on kehittynyt, ja sieltä on lyhyet välimatkat sekä järvelle että Puijolle, joten se kiinnostaa sekä nuorempia että vanhempia. Lapsiperheet ovat vielä kiinnostuneempia pientaloasumisesta, Lintula kertoo.

Paluumuuttajia puolestaan kiehtovat Kuopiossa aiemmin tehdyn kyselyn perusteella luonto ja työn ja lastenhoitopaikkojen läheisyydestä syntyvä arjen helppous.

– Asunnoissa korostettiin selvityksen mukaan hissin, esteettömyyden sekä säilytys- ja varastotilojen tärkeyttä, kaunista maisemaa ikkunasta, omaa saunaa ja pihaa. Ruokakauppa oli lähipalveluista selkeästi tärkeällä sijalla, Hiltunen erittelee.

Hiltunen toivoo, että omistusasuntoja suunnittelevat rakentajat ja arkkitehdit ottaisivat enemmän huomioon ikääntyneet.

Hän ei myöskään kannata kovin pienten asuntojen rakentamista.

– Rakentaminen on kuitenkin Kuopiossa laadukasta ja ilmeikästä, ja tarjolle on alkanut tulla myös kerrostaloasuntoihin monimuotoisia ratkaisuja, kuten loft-asuntoja ja viistokattoja, Hiltunen iloitsee.

ASUMISEN TRENDEJÄ • • • • •

Ekopientaloasuminen Miniomakotitaloasuminen Älyasuminen Terveys- ja hyvinvointikylä Kaupunkipientalo

• • • •

Jakamistalous Sinkkukoti Yhteisöllinen asuminen Sukupolviasuminen Lähde: savilahti.com

to MDI:ltä tilaamassa selvityksessä kuopiolaisilta kysyttiin, mitä mieltä he ovat yhdeksästä erilaisesta, eri puolilla maailmaa käyttöön otetusta asumisen vaihtoehdosta.

Vaihtoehdoista kiinnostavimpana pidettiin ekopientaloja ja älyasumista. Kyselyyn vastaajista 65 prosenttia oli kiinnostunut ekologisista ratkaisuista, kuten nollaenergiataloista, aurinkopaneeleista ja kiertotalouden yhdistämisestä. Uutta teknologiaa ja säädeltävyyttä energiatehokkuuteen ja digitaalisiin ratkaisuihin yhdistävä älyasuminen kiinnosti erityisesti nuoria alle 31-vuotiaita, opiskelijoita ja suurituloisia.

HYVINVOINTIPALVELUJA ASUMISEEN integroiva terveys- ja hyvinvointikylä kiinnosti erittäin paljon tai hieman 53 prosenttia vastaajista ja etenkin yli 50-vuotiaita, eläkeläisiä ja yksin asuvia.

Yhteisöllisyyteen ja jakamistalouteen liittyvät vaihtoehdot eivät herättäneet yhtä suurta kiinnostusta. Kaikki eivät kuitenkaan välttämättä tiedä, mitä ne käytännössä tarkoittavat.

– Kuopiossa suositut kaupunkipyörätkin ovat jakamistaloutta, Lintula huomauttaa. www.digimag.fi

Lähde: savilahti.com

11

Koti & Asuminen 2020

Hyvän elämän pääkaupunki KOONNUT DIGIMAG/MIRKA HAPPONEN KUVA PILIPALI PRODUCTION

Kuopio on kasvava kaupunki, jonka on varauduttava tarjoamaan hyvä asumisympäristö, asuntoja ja palveluita jopa 9 000 henkeä suuremmalla väestölle vuonna 2030.

46 % OPISKELIJOISTA on aikeissa jäädä Kuo-

UUDENLAISISTA ASUMISKONSEPTEISTA ENITEN kuopiolaisia

pioon valmistumisen jälkeen. 16 % kertoi, ettei aio jäädä, ja 39 % vastasi, ettei osaa sanoa aikooko jäädä.

kiinnostavat ekopientalot ja älyasuminen.

TULEVASSA ASUNNOSSA KAIKKEIN tärkeimpi-

KUOPIOSSA ON TÄLLÄ hetkellä

nä tekijöinä luopiolaisten mielestä nähdään säilytys- ja varastotilat, oma autopaikka, laadukkaat materiaalit sekä kaunis maisema ikkunasta.

Sen sijaan asunnon trendikkyys ja yhteiskäyttöiset tilat kiinnostavat kaikkein vähiten vastaajia.

noin 61 100 asuntokuntaa, joista 56 % asuu kerrostalossa, 29 % pientaloissa ja 14 % rivitaloissa.

Oulu KUOPION ASUKKAAT OVAT kokonaisuudessaan

hyvin tyytyväisiä nykyiseen asuntoonsa. Yhteensä 80 % on antanut nykyiselle asunnolleen arvosanaksi vähintään hyvä ja ainoastaan 5 % on antanut arvosanaksi huono tai erittäin huono.

KUOPIOLAISET OVAT YLEENSÄ ottaen erittäin tyytyväisiä

Kuopio

Helsinki

asumiseensa kaikissa talotyypeissä ja kaikenlaisilla asuinalueilla. Kaikkein tyytyväisimpiä omaan asuinalueeseensa ovat vastausten perusteella keskustassa asuvat.

VUONNA 2010 KAUPUNGIN väestön keski-ikä oli

41,3 vuotta ja vuonna 2018 se oli 42,3 vuotta. Koko maassa keski-ikä vuonna 2018 oli 42,9 vuotta.

Lähde: Kuopion asumisen trendit 2019 -kyselytutkimus www.digimag.fi

12

Koti & Asuminen 2020

ASUMINEN

KUOPIO

Asuntokauppa käy

kasvukeskuksissa TEKSTI DIGIMAG/MARLENE SANOUKIAN KUVAT JUUSO HEINÄMÄKI, PEXELS

Asuntojen hinnat ovat vuonna 2020 kasvamassa kasvukeskuksissa. Useimmissa maakuntakeskuksissa hinnat pysyvät edellisen vuoden tasolla tai laskevat.

A

suntomarkkinat ovat Pellervon taloustutkimus PTT:n Asuntomarkkinat 2020 -ennusteen mukaan vilkastuneet vain merkittävimmissä kasvukeskuksissa. Rakentaminen on niissä hidastunut hieman, mutta lisääntynyt tarjonta hillitsee hinta- ja vuokrapaineita myös vanhojen asuntojen osalta. Pienemmissä kaupungeissa ja syrjäseuduilla asuntojen hintojen lasku on jatkunut.

– Hintapaineet laskevat siellä, missä on rakennettu paljon eli missä tarjonta on lisääntynyt. Osassa maakuntakeskuksista hinnat pysyvät samoina tai voivat jopa laskea, mutta näidenkin alueiden sisällä ja välillä on hintakehityksessä eroja, kertoo PTT:n ekonomisti Peetu Keskinen.

Kuopiossa hintakehitys on Keskisen mukaan mennyt selvästi alaspäin viime vuosina, ja tänä vuonna vanhojen kerrostaloasuntojen hintojen ennustetaan laskevan kahdella prosentilla. Kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat ovat Kuopiossa Tilastokeskuksen jaottelun mukaan olleet laskusuunnassa vuodesta 2015 lähtien.

– Jos kyse on uudesta tai uudehkosta hyväsijaintisesta asunnosta, sen arvo ei

välttämättä laske kahdella prosentilla, Keskinen tarkentaa.

Vanhoilla asuntoalueilla hinnat ovat laskeneet keskustan alueen hintoja selvästi enemmän. Kuopion asuntotoimenjohtajan Katri Hiltusen mukaan tämä johtuu vanhojen asuntojen suuresta korjausvelasta.

KUOPIOSSA KESKIMÄÄRÄISEN omakotitalon hinta asemakaava-alueella on pysynyt 2010-luvulla suhteellisen vakaalla 170 000 euron tasolla. Keskimääräisen osakeasunnon hinta on laskenut viime vuosien aikana hieman alle 1 900 eurosta neliömetriltä hieman yli 1 800 euroon neliömetriltä.

– Voisi sanoa, että suomalaiset eivät halua asua vain kerrostaloissa vaan että omakotitalo on varteenotettava vaihtoehto. Koska nykyisin halutaan asua lähellä kaupungin palveluja ja työpaikkoja, kerrostaloasuntojen kysyntä on lisääntynyt, mutta se ei merkitse sitä, etteivät ihmiset haluaisi asua omakotitaloissa, Keskinen huomauttaa.

Hiltusen mukaan Kuopiossa ikääntyneet tuovat kysynnän kovasti kerrostalopuolelle, mutta vielä ei ole nähtävissä sitä, että lapsiperheet hakeutuisivat paljolti uusiin kerrostaloihin. www.digimag.fi

13

Koti & Asuminen 2020

Asuntojen hinnat nousevat siellä, missä kysyntä on suurta, kertoo PTT:n ekonomisti Peetu Keskinen.

UUSISSA KOHTEISSA on nähtävissä hinto-

jen pientä nousua, joten vanhojen ja uusien hinnat eriytyvät alueellisesti.

Kuopiossa uusia asuntoja valmistui viime vuonna 950 ja rakennuslupia myönnettiin 1 400 asunnolle. Asuntoja valmistui siis noin puolet vähemmän kuin ennätysvuonna 2018.

Hiltunen arvioi, että uudiskohteissa on nyt Kuopiossa paljon tarjontaa, mutta myymättömien asuntojen määrä ei ole erityisemmin noussut.

– Kovaa ylitarjontatilannetta ei ainakaan vielä ole, vaikka tietyissä ydinkeskustan kohteissa tarjontaa on paljon. Kuopiossa on nyt ostajan markkinat, Hiltunen kuvailee.

Hiltusen mukaan asuntotuotanto edesauttaa Kuopion kasvua ja kehittymistä.

Työn perässä kaupunkiin muuttaville löytyy asuntoja hyvin, ja myös vuokramarkkinat ovat toimivat.

– Koska Suomessa verotus ohjaa niin vahvasti omistusasumiseen, oma asunto kannattaa ostaa, jos se vain on mahdollista.

Alueilla, joilla hinnat laskevat, ostajien kuitenkin täytyy varautua siihen, että asunnon arvo voi alentua, Keskinen toteaa.

Lähteet: ptt.fi, kuopio.fi

TALOYHTIÖLAINA

PÄHKINÄNKUORESSA TEKSTI DIGIMAG/HETA JYRÄLÄ KUVA PEXELS

Taloyhtiöt tarvitsevat yleensä lainaa peruskorjaukseen tai remonttiin.

Mutta kannaattako asuntoa ostavan maksaa taloyhtiölainaa vai omaa asuntolainaa?

YHTIÖ- JA RAHOITUSVASTIKE – mitä ne oikein ovat?

LAIN MUKAAN JOKAISELLA taloyhtiöllä

on oltava yhtiöjärjestys, jossa mainitaan yhtiövastikkeen perusteet sekä kuka määrää vastikkeen suuruuden ja maksutavan. Vastikkeella katetaan asunto-osakkeen ylläpitoon liittyviä vakuutus-, lämmitys-, jätehuolto- ja siivousynnä muita kuluja sekä huoltoyhtiön ja isännöitsijän palkkiot.

Yhtiövastike koostuu rahoitus- ja hoitovastikkeesta. Hoitovastikkeella maksetaan kiinteistön hoidosta ja ylläpidosta. Rahoitusvastikkeella puolestaan katetaan yhtiön rakennus- tai remonttilainaa eli se tarkoittaa kuukausittain maksettavaa lainanlyhennystä. Yhtiövastikkeen suuruus määräytyy tyypillisesti asuinneliöiden mukaan.

Tilastokeskuksen mukaan asunto-osakeyhtiöiden hoitokulut olivat vuonna 2018 keskimäärin 4,32 euroa huoneistoneliöltä. Kerrostalojen hoitokulut olivat keskimäärin 4,83 euroa neliöltä. Vuokratontti nostaa usein asumisen hintaa, ja sen kulut huomioidaan hoitovastikkeessa.

Lähde: www.laki24.fi

V

älillä uudiskohteiden hinnat ovat saaneet ostajan hieraisemaan silmiään kahdesti: vasta rakennettu kohde lähtisi omaksi muutamalla kymmenellä tuhannella eurolla. Silloin asunto-osakkeisiin kohdistuu suuri, esimerkiksi 80–85 prosentin yhtiölainaosuus. Jos asunnon myyntihinta on huomattavasti velatonta myyntihintaa alhaisempi, osakkeisiin kohdistuu suurempi yhtiölainaosuus.

Yhtiölaina on taloyhtiön vastuulla oleva laina, joka jakaantuu niiden osakkaiden kesken, jotka eivät ole maksaneet huoneistoonsa kohdistuvaa lainaosuuttaan pois, vaan lyhentävät sitä taloyhtiölainaan kohdistuvalla kuukausittaisella rahoitusvastikkeella. Jakautumisen perusteena on joko osake- tai neliömäärä.

Lisäksi lainaa voi maksaa taloyhtiön määrittäminä ajankohtina kertasummina tai isompina osasuorituksina.

UUDISKOHTEILLA ON käytännössä väis-

tämättä yhtiölainaa. Vanhemmissa kohteissa lainaa otetaan kattamaan putkiremontin, peruskorjauksen tai muiden korjaustoimien kustannukset. Uudiskohteissa yhtiölainan määrä on yleensä noin

www.digimag.fi

14

Koti & Asuminen 2020

60–75 prosenttia asunnon velattomasta hinnasta.

Yhtiölainan ehtoihin kannattaa tutustua: Milloin lainan voi maksaa pois? Millaisissa kuukausierissä sitä lyhennetään?

Millainen lainan korko on ja miten koron mahdolliseen nousuun on varauduttu? Joskus uusissa taloyhtiöissä 1–2 ensimmäistä vuotta ovat taloyhtiölainan lyhennysvapaata aikaa, jolloin maksetaan ainoastaan korkoa. Vastike saattaa nousta huomattavasti, kun lyhennykset alkavat. Tämä kannattaa selvittää, jos uuden asunnon tiedoissa on edulliselta tuntuva rahoitusvastike.

VEROTUKSESSA SEN sijaan yhtiölainasta on etua, sillä sijoittaja voi vähentää sen osuuden kokonaan kyseisen vuoden vuokratulosta. Tämän vuoksi sijoittajan kannattaa maksaa yhtiölainaa pois kuukausittain rahoitusvastikkeen muodossa. Omistusasuja ei voi vähentää rahoitusvastiketta, joten hänen puolestaan kannattaa maksaa yhtiölaina pois normaalilla pankkilainalla, sillä sen korot ovat vähennyskelpoisia.

Uudiskohteissa yhtiölainat on käytännössä aina tuloutettu, mikä tarkoittaa, että rahoitusvastikkeet ovat vähennyskelpoisia.

Tämä kannattaa kuitenkin aina tarkistaa.

Lähteet: salkunrakentaja.fi, finanssivalvonta.fi

ASUMINEN

KUOPIO

KOHTI OMAA KOTIA SUUNNITTELETKO

TEKSTI DIGIMAG/ANNE KETTUNEN KUVA PEXELS

ensiasunnon ostamista?

Omistusasunnon ostaminen on suuri päätös, jota varten kannattaa tehdä laskelmia ja suunnitelmia myös tulevaisuuden varalta.

A

suntolainan kaltaisessa suuressa lainassa pienikin ero koroissa voi tarkoittaa tuhansien eurojen säästöjä. Siksi lainan hakeminen kannattaa aloittaa tutustumalla eri pankkien hinnastoihin ja kilpailuttamalla laina.

Sopivan pankin löytyessä täytetään lainahakemus, vaikka sopivaa kohdetta ei olisi vielä löytynyt.

Lainaneuvottelussa pankin kanssa käydään läpi hakemuksen yksityiskohdat, hakijan taloudellinen tilanne sekä millainen asunto on tähtäyksessä. Pankki räätälöi hakijalle parhaiten sopivan lainatarjouksen.

JOKAISELLE LAINALLE tarvitaan

vakuus takaisinmaksusta. Lain mukaan pankki voi myöntää asiakkaalle asuntolainan, joka on enintään 85 prosenttia vakuuksien käyvästä arvosta. Ensiasunnon ostajan lainakatto säilyy 95 prosentissa. Loppuosa tarvittavasta lainasta katetaan asuntosäästöillä tai muilla vakuuksilla, kuten kesämökillä tai vanhempien omistusasunnolla. Ostet-

ASP-SÄÄSTÄJÄNÄ SAA ASUNTOLAINAN edullisilla eh-

doilla. Alle 40-vuotiaalta ensiasunnon ostajalta ei peritä varainsiirtoveroa.

tava asunto kattaa lainasta noin 70 prosenttia.

Lainan päälle tuleva korko sovitaan lainakohtaisesti. Lainan ottaja voi sitoa lainan pankin Prime-korkoon, euriborkorkoon tai kiinteään korkoon. Asuntolainan korko muodostuu sovitusta viitekorosta ja pankin omasta marginaalista. Asuntolainan tyypillinen maksuaika on 25 vuotta.

PRIME-KORKO ON yksittäisen

pankin oma viitekorko, johon vaikuttavat markkinakorkojen liikkeet ja yleiset taloudelliset kehitykset. Viitekoron päälle lisätään lainakohtainen marginaali eli pankille maksettava palkkio. Marginaalin suuruuteen vaikuttavat muun muassa asiakkaan maksukyky, vakuudet ja hankittavan asunnon sijainti.

Asuntolainoissa suosittu korko on 12 kuukauden Euribor-korko.

Sen hyöty on sen ennakoitavuus, sillä asuntolainan korko on tiedossa aina vuodeksi kerrallaan. Kiinteä korko puolestaan voidaan sopia muutamaksi vuodeksi kerrallaan.

www.digimag.fi

15

Koti & Asuminen 2020

1 Omaan kotiin ASP:lla

Hyvä tapa aloittaa säästäminen on avata ASP-tili.

ASP- eli asuntosäästöpalkkiojärjestelmä on tarkoitettu 15–39-vuotiaille ensiasunnon ostajille. Ehtona on, että omistat kaupan jälkeen asunnosta vähintään 50 prosenttia. ASP-lainaa varten tulee olla säästöjä vähintään 10 prosenttia asunnon hinnasta. Saat säästöillesi koron ja valtiontakauksen.

Voit hankkia yhteisen kodin puolisosi tai vaikka vanhempiesi kanssa. Jotta ASP-lainaa voisi hyödyntää mahdollisimman tehokkaasti, kannattaa asunnon omistusosuus jakaa niin, että pääomistaja ottaa kaiken mahdollisen ASP-lainan.

2 Omaan kotiin ilman ASP:ta

Alle 40-vuotias saa asuntolainan ensiasuntoa varten myös ilman ASP-tiliä. Se edellyttää maksukykyä, säännöllisiä tuloja ja omia säästöjä vähintään 5 prosentin edestä asunnon arvosta. Ostetun asunnon kauppahinnasta enintään 75 prosenttia käy lainasi vakuudeksi, mutta loppuosalle tarvitaan usein lisää reaalivakuuksia, esimerkiksi vanhempien asunto. Jos lainanottajalla ei ole mahdollisuutta saada lisävakuuksia, takauksen voi myös ostaa.

3 Asuntolainan korkovähennys

Ensiasuntoa varten otetulle lainalle saa alijäämähyvitykseen 2 prosenttiyksikön korotuksen, joten vähennys on silloin 32 prosenttia. Korotuksen saa enintään ensiasunnon käyttöönottovuodelta ja yhdeksältä seuraavalta vuodelta.

ENSIASUNTO VOI OLLA asunto-osake, kuten kerrostalotai rivitalohuoneisto. Se voi olla myös kiinteistö, kuten omakotitalo. Vaikka et maksa varainsiirtoveroa, varainsiirtoveroilmoitus tulee tehdä verotoimistoon (taloyhtiön osake) tai hakea lainhuutoa Maanmittauslaitokselta (kiinteistö).

Lähteet: vero.fi, valtionkonttori.fi

KUMPPANI

Bo LKV:n Kuopion toimisto avautui kaupunkiin tammikuussa. Toimisto sisustettiin näyttävästi, funkkistalon tyyliä kunnioittaen.

Kodin tähtihetki TEKSTI DIGIMAG/HETA JYRÄLÄ KUVAT DIGIMAG/MIRKA HAPPONEN, BO LKV

Kodin stailaus korostaa asunnon parhaita puolia ja lyhentää myyntiaikaa.

A

sukkailleen koti on tärkeä paikka, jossa nautitaan yhdessäolosta ja elämästä. Siksi kodin myyminen on aina henkilökohtainen asia.

Myyntiin tulevan kodin tulee esitellä kiinnostavalla tavalla parhaat puolensa. Upeilla kuvilla herätellään potentiaalisen ostajan mielenkiinto.

– Tässä me astumme mukaan. Stailaamme jokaisesta kodista koosta tai kunnosta riippumatta sisustuslehtitasoisen asunnon, kuvailee stailaaja Charlotta Taskinen Bo LKV:ltä. Stailauksen jälkeen asuntoa etsivän on helpompi kuvitella kotiin omat tavaransa.

Taskisen mukaan stailaus tehdään aina asunto edellä, jotta sen parhaita puolia saadaan korostettua. Tämä tapahtuu stailaajan mukaan enimmäkseen karsimalla tavaraa ja neutralisoimalla värimaailmaa. Ammattivalokuvaajat valitsevat oikeat kuvakulmat, jotta asunnon tunnelma tulee parhaalla mahdollisella tavalla esiin.

– Moni on odottanut saapumistamme Savoon. Kuopiosta käsin palvelemme myös Siilinjärven asukkaita. Yhteydenottoja on tullut kiitettävästi, ja olemme jo ehtineet nauttia onnistumisista, iloitsee myyntipäällikkö

Maria Keinänen. Hän luotsaa yrityksen tammikuussa avautunutta Kuopion toimipistettä. Upeasti sisustettu toimisto sijaitsee Snellmaninpuiston kupeessa suojellussa funkkisrakennuksessa. Myös toimiston sisustuksessa on hyödynnetty stailaajien taitoja yhdistämällä paikallista osaamista rakennusajan aikakauteen ja moderneihin valintoihin.

Kuopion tiimiin kuuluu Keinäsen ja Taskisen lisäksi muita kaupungin parhaita ammattilaisia: välittäjät Jarmo Lyytinen, Mika Leskinen, Sanna Seppälä, Matias Romppainen sekä Anne Lindvall ovat kaikki asiakkaiden arvostamia huippumyyjiä. Toimistosta puolestaan vastaa kokenut sihteeri Eveliina Niskanen.

AMMATTILAISTEN VÄLITTÄMÄ sekä kau-

niisti laitettu ja kuvattu koti tuo tulosta myös tilastojen valossa. Kiinteistövälitysalan keskusliiton mukaan vuonna 2019 käytettyjen asuntojen myyntiajan keskiarvo oli 101 päivää. Bo LKV puolestaan myi 3 659 asuntoa, joiden myyntiajan keskiarvo oli vain 65 päivää. Eli keskimäärin 35 prosenttia lyhyempi myyntiaika.

– Meillä on talon sisällä laaja porukka luovia ihmisiä: sisällöntuottajia, valokuvaawww.digimag.fi

16

Koti & Asuminen 2020

jia, graafikoita ja stailaajia, jotka ovat välittäjien käytössä. Se varmistaa tasalaatuisen ja jokaista kotia imartelevan kohtelun. Kaikki palvelut kuuluvat suoraan välityspalkkioon, joten koko toiminta on läpinäkyvää, valaisee Keinänen. Myös Kuopion toimiston vahvuuteen kuuluu joukko freelance-kuvaajia ja -stailaajia, jotka takaavat, että asunnon myyntiprosessi etenee jouhevasti ja laadukkaasti myös ruuhkaisina hetkinä.

Bo LKV ponnisti kiinteistövälitysalalle Turusta viisi vuotta sitten. Sinä aikana se on kasvanut tunnistettavaksi brändiksi, jolla on vankka fanikunta. Yritys tuottaa kaksi kertaa vuodessa ”Bo Living” -sisustuslehteä, jonka lisäksi tarina jatkuu yrityksen sosiaalisen median ja blogin puolella. Kanavissa on runsaasti ajankohtaista tietoa sekä inspiraatiota asumiseen ja sisustamiseen. Samalla se on Suomen ainoa kiinteistönvälitysyritys, jolla on Design from Finland- sekä Avainlippu-tunnukset.

– Me rakastamme kaikkia koteja, hymyilee Taskinen.

BO LKV Minna Canthin katu 15, KUOPIO Puh. 040 044 8343, kuopio@bo.fi www.bo.fi @bolkvkuopio

ASUMINEN

KUOPIO

KUMPPANI

Yhteisöllisyys voimavarana TEKSTI DIGIMAG/HETA JYRÄLÄ KUVAT DIGIMAG/MIRKA HAPPONEN

Senioritalossa asuminen ja oleminen tiivistyy yhteisöllisyyteen.

V

uonna 2017 toteutetun Ikääntyneiden asumisratkaisujen tarve ja toteutus -selvityksen mukaan valtaosa ikääntyneistä haluaa tulevaisuudessa asua kerrostalossa, palveluiden lähellä. Asumiselta toivotaan muun muassa vaivattomuutta ja yhteisöllisyyttä. Taloyhtiöihin syntyy yhteisöllisyyttä muun muassa huomioimalla jo rakennusvaiheessa riittävät kerhotilat.

– Aktiiviset seniorit hyödyntävät kerhotiloja runsaasti. He ovat ideoineet sinne yhteisiä bingoiltoja, pullakerhoja, kudontapiirejä sekä kutsuneet opiskelijoita tai luennoitsijoita vierailemaan. Nokkelat seniorit kehittelevät yhdessä kaikenlaista, iloitsee toiminnanjohtaja Sirpa Luttinen Kuopion Vanhustenkotiyhdistykseltä.

YHDISTYKSELLÄ ON Kuopiossa lähes 500

eläkeiän ylittäneille suunnattua vuokra-asuntoa keskustassa, Puijonlaaksossa, Pyörössä ja Männistössä. Luttisen mukaan senioriasunnot ovat suosittu asumismuoto, joihin on jatkuvasti jonoa. Pääsääntöisesti asunnot ovat noin 50 neliön kaksioita, joissa on erikseen makuuhuone ja tupakeittiö.

– Senioriasunnot ovat mainioita niille, jotka eivät vielä tarvitse tuettua tai tehostettua palveluasumista. Asunnot on suunniteltu niin, että niissä on helppo liikkua myös rollaattorilla ja tasapainon heiketessä vessassa ja keittiössä on tukikahvat valmiina, kertoo Luttinen.

Tavoitteena on, että ihmiset voisivat asua kotona mahdollisimman pitkään.

Voittoa tavoittelemattoman yhdistyksen asunnot on suunnattu pienituloisille senioreille, sillä niissä peritään vain omakustannusvuokra. Yhdistystä sitovat asukasvalinnassa tarpeen lisäksi ARA:n kriteerit tulo- ja varallisuusrajoista.

Vuonna 2004 valmistui myös asumisoikeusasunto Puijonlaaksoon. Sekin on tarkoitettu yli 65-vuotiaille asukkaille, mutta tulo- tai varallisuusrajoja siellä ei ole. Talossa on 52 asuntoa ja iso kerhohuone, johon asukkaat ovat ideoineet kaikenlaista tekemistä.

– Yhteisöllisyyttä lisäävät myös tutut kiinteistönhuoltajat, jotka auttavat vaikkapa lamppujen vaihdossa. Tuo turvallisuuden tunnetta, kun tietää kenelle soittaa ja tietää saavansa apua, kertoo Luttinen.

www.digimag.fi

17

Koti & Asuminen 2020

ASUNNOISTA NOIN 130 on palveluasun-

toa, jotka ovat toimintakeskuksien yhteydessä Mäntylässä, Pyörössä, Siikaniemenkadulla ja Maljalahdenkadulla. Niissä on kodinhoitajille tilat ja henkilökuntaa tavoitettavissa kello 7–21.

– Palveluasuntoihin muuttamisen ratkaisevin juttu on, että kaupungin vanhuspuolelta on saatu suositus palveluasuntoon muuttamisesta. Joskus nämä voivat olla kiireellisiäkin tapauksia, kun seniori on vaikkapa kaatunut kotona maalla, muttei enää kotiutumisen jälkeen voi asua siellä, kuvailee Luttinen.

Kaikki talot ovat lähellä toimintakeskuksia, joista yhdistys omistaa Mäntylän ja Pyörön toimintakeskukset. Tilat on vuorattu Kuopion kaupungille, joka vastaa palveluiden tuottamisesta.

– Myös toimintakeskuksien tavoitteena on tukea kotona asuvien toimintakykyä sekä toimia senioreiden kohtaamispaikkana, summaa Luttinen.

KUOPION VANHUSTENKOTIYHDISTYS RY Kullervonkatu 16, KUOPIO Puh. 017 264 8400 www.vanhustenkotiyhdistys.fi

72 tuntia TEKSTI DIGIMAG/MIRKA HAPPONEN KUVA PIXABAY

Poikkeustilanteen sattuessa pärjäisittekö sinä ja perheesi vaivatta kotioloissa turvassa kolmen vuorokauden, eli 72 tunnin ajan?

www.digimag.fi

18

Koti & Asuminen 2020

ASUMINEN

K

olme vuorokautta on viranomaisten ja järjestöjen laatima varautumissuositus kotitalouksille. Esimerkiksi vedenjakeluhäiriö tai pitkä sähkökatkos voi aiheuttaa laajan häiriötilanteen yhteiskunnassa ja tällöin etukäteen mietitty kotivara on tarpeen. Varautumisella pyritään riskien minimoimiseen ja hallintaan. Varautumistaitoihin kuuluvat myös ensiapu- ja palontorjuntataidot, jotka on hyvä pitää ajan tasalla.

Vakavassa kriisissä yhteiskunnan toimet kohdennetaan ensisijaisesti iän tai terveyden vuoksi suurimmassa vaarassa oleviin. Varautumisella luodaan edellytykset sille, että yhteiskunta kestää vakavatkin kriisit.

Mahdollisia häiriötilanteita voivat olla esimerkiksi laajat sähköhäiriöt, jolloin kodin lämmitys ei toimi tai tietokoneen ja puhelimen akun lataaminen ei onnistu. Kaupat voivat olla suljettuina, tai auton tankkaus ei ole mahdollista, lääkkeitä on hankala saada tai ne loppuvat apteekeista. Lisäksi laajat häiriöt maksukorttien käytössä voivat vaikuttaa arkeen, joten siihen on hyvä varautua pitämällä riittävää summaa käteistä varalla.

Luonnonkatastrofit, esimerkiksi suuret lumija ukkosmyrskyt tai maastopalot ovat mahdollisia.

Myös tällöin oikein toimiminen ja kotivaran olemassaolo tuovat turvaa ja varmuutta omaan pärjäämiseen.

ensiaputarvikkeet ja riittävästi huoneenlämmössä säilyvää ruokaa, esimerkiksi erilaista säilykkeitä, kuten hernekeittoa, tulee varata niin, että siitä ruokailee koko perhe. Muista varata ruokaa myös lemmikeille. Ruokavaran ei kuitenkaan tarvitse olla erillinen varasto, mihin ei kosketa kuin pahassa tilanteessa. Olennaista on, että ruokaa on aina kaapeissa riittävästi, jotta koko perhe pärjäisi sattuvan häiriön ajan. Tärkeää on myös huomioida naapurit ja tarjota apua heille.

TIETOYHTEISKUNTA ON riippuvainen sähköstä, tietotekniikasta ja tietoverkoista. Etukäteen ladattava matkalaturi on hyvä vara esimerkiksi puhelimen akun keston pidentämiseksi. Paristoilla toimiva radio on mutkaton tapa saada ajankohtaista tietoa jatkuvasti. Puhelinverkot on suunniteltu toimimaan sähkökatkojen aikana akkuvoimalla enintään muutaman tunnin, mutta niin kauan kuin tietoliikenneyhteydet ja akut riittävät, internetistä pystyy hakemaan tietoa. Luotettavia lähteitä tiedolle ovat muun muassa Yleisradion kanavat sekä sähkö- ja vesiyhtiöiden viestintäkanavat.

Lähde: 72tuntia.fi, kodinturvaopas.fi

TARKISTA AINAKIN NÄMÄ:

SUURIN OSA asunnoista lämpenee sähköllä ja varsinkin talvipakkasilla kodin viileneminen yllättävästi voi koitua ongelmaksi. Lämpimänä pysymiseen kannattaa valmistautua varaamalla kaikille perheenjäsenille lämpimiä vaatteita ja peittoja. Lisäksi pidä ulko-ovi suljettuna ja tiivistä ikkunat ja raot esimerkiksi matoilla. Keskitä perheen oleskelu yhteen huoneeseen. Yksi henkilö tuottaa lämpöä noin yhden 70-wattisen hehkulampun verran. Keskimääräisesti huoneilma viilenee +10-asteiseksi noin kahdessa vuorokaudessa ilman lämmitystä, ja sähköjen palattuakin lämpeneminen vie aikaa.

Juomavettä tulisi pystyä varaamaan vuorokaudessa kaksi litraa henkeä kohden, lisäksi on hyvä huomioida vesivara välttämättömään peseytymiseen. Kokonaisveden tarve vuorokaudessa on noin 1–2 ämpärillistä henkilöä kohden. Vaikka yli vuorokauden mittaisissa vesihuollon häiriötilanteissa järjestetään usein varavedenjakelu, kotoa on hyvä löytyä varalta muutama litra valmista pullovettä.

Vesiastiat (puhtaat ja kannelliset) Helposti valmistettavaa ja kaikille perheenjäsenille sopivaa ruokaa Lemmikkien ruokaa Paristoilla toimiva radio ja paristoja Paristoilla toimiva taskulamppu ja paristoja Varavirtalähde esimerkiksi puhelimen lataamista varten Retkikeitin ja tulitikut Käteistä rahaa Välttämättömät lääkkeet Joditabletteja Hygieniatarvikkeet Ensiaputarvikkeet

JOKAISESTA KODISTA tulisi löytyä muun muassa

paristokäyttöinen radio ja taskulamppu, puhtaat kannelliset vesiastiat, välttämättömät lääkkeet,

www.digimag.fi

Käsisammutin/sammutuspeite

19

Koti & Asuminen 2020

KUOPIO

Rakennamme Kuopioon

”Betoni on kestävä ja turvallinen rakennusmateriaali ja me tunnemme sen teknisen käyttäytymisen.”

Heikki Leskinen, vastaava työnjohtaja

As Oy Kuopion Hiihtäjä

As Oy Kuopion Aapelin Tupa

Hiihtäjäntie 9, 70200 Kuopio

Tulliportinkatu 50, 70110 Kuopio MYYNNISSÄ

HAVAINNEKUVA, A 38

HAVAINNEKUVA, A 23

MYYNNISSÄ

Ulkoilevan ihmisen unelmakoti

Uusi koti Kuopion sydämessä

Omalle tontille Puijonlaaksoon nousevaan Kuopion Hiihtäjään rakennetaan ihastuttavia omistusasuntoja kompakteista yksiöistä valoisiin kolmioihin.

Monissa huoneistoissa on kivoja tilaratkaisuja, kuten sisäpihalle aukeava oma terassi. Varaa omasi pian, niin voit vaikuttaa uuden kotisi pintamateriaaleihin!

Aapelin Tupa on moderni ja raikas uudisrakennus, joka rakennetaan perinteisen Pikku Pietarin Torikujan naapuriin. Kuopion torille on matkaa vain pari sataa metriä. Vielä on jäljellä haluttuja kaksioita ja kolmioita vaikuttavilla näköaloilla. Katso netistä lisää ja ota yhteyttä!

Huoneistoesimerkki 2h+kt+s, 37,5 m², mh. 48.478 €, vh. 160.500 €. Oma tontti. Energialuokka B2018.

Valmistuminen 05/2021.

Peab Asuntomyynti, Siru Talvinen

Huoneistoesimerkki 2h+kt+s, 50 m², mh. 69.400 €, vh. 229.000 €. Oma tontti. Energialuokka B2018.

Valmistuminen 08/2020.

Onnella on osoite.

• Asokodissa sijoitat vähän ja asut paljon.

• Maksat vain 15 % hinnasta ja kuukausivastikkeen.

• Asut rauhassa niin pitkään kuin haluat.

• Staileripaketeilla tyylikäs koti jossa viihdyt.

• Ei tulorajoja, yli 55-v. ei varallisuusrajoja, ei jälleenmyyntiriskiä.

• Tutustu Asokotien asumisoikeusasuntoihin: www.asuntosaatio.fi Realia Management Oy Vuorikatu 26 A 2. krs, 70100 Kuopio Katja Tervakoski p. 010 228 8220, katja.tervakoski@realia.fi

Kaivannonlahdenkatu 8, 80740 Kuopio

Asunto Oy Kuopion Kuura

Saaristokaupungin kultakimpale Ennakkomarkkinointi on nyt alkanut – tee varaus vaikka heti!

Perheasuntoja

ESIMERKKEJÄ MYYTÄVISTÄ HUONEISTOISTA

HUONEISTOT

lakea.fi

HINNAT ALK.

Esim.

Koko

Myyntihinta alk. Kokonaishinta alk.

1H+KT

25,5m2

38 454 €

96 135 €

2H+KT

40,0m2

54 880 €

137 200 €

3H+K+S

61,5m2

77 982 €

194 955 €

4H+KT+S

72,5m2

91 350 €

228 375 €

(lisähintainen)

Parvekkeen ovina upeat liukulasiovet

MYYNTI Nina Huovinen 0504717029 nina.huovinen@lakea.fi

www.digimag.fi

Mahdollisuus jäähdytykseen Ilmalämpöpumpulla

21

Koti & Asuminen 2020

"NY

TK

AN

NAT

TAA

LAS

ITT AA"

TERASSILASIT PARVEKELASIT VALMISTERASSIT

Vapaat ja vapautuvat vuokra-asuntomme www.sjkotipolku.fi Uudiskohteemme Risuharjuntie 2 sijaitsee keskeisellä paikalla lähellä palveluja ja harrastusmahdollisuuksia. Kohde on 5-kerroksinen hissitalo, hyvät liikenneyhteydet. Kohde toteutettiin vapaarahoitteisesti ja savuttomana kiinteistönä.

Huoneistoissa on lasitetut parvekkeet.

Kohteessa on vielä vuokrattavissa muutama 3h + k + 66 m2 vuokra 893,00 €/kk

Vapaat ja vapautuvat asumisoikeusasuntomme www.siilinjarvenasumisoikeus.fi

Meiltä löydät myös Visor Queen-aurinkosuojaverhot parvekelaseihin, kaiteisiin ja kattolaseihin.

Omistusasumista vastaava asumisturva 15 % omarahoituksella.

Asiakaspalvelu

044 474 0151 ja 044 474 0152 asiakaspalvelu@sjkotipolku.fi

KUN HALUAT REHELLISTÄ JA REILUA PALVELUA!

Palvelemme teitä

AJ - Lasitus Oy

ma–pe klo 8–11, ajanvarauksella klo 11–15.45 Puhelimitse palvelemme teitä klo 8–15.45

TUTUSTU

Antti Heinonen 044 260 9330

Toimisto

Kuiluntie 5, 2. krs 71800 Siilinjärvi

Toimimme Varkaus, Kuopio, Joensuu akselilla

TARKEMMIN

KOTI HELSINGISTÄ, MÖKKI TAHKOLTA! Raila Perttilä SOLID HOUSE HELSINKI Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner, 0500 775 488, raila@solidhouse.fi www.digimag.fi

22

Koti & Asuminen 2020

www.solidhouse.fi/raila-perttila

SISUSTUS

KUOPIO

Rauhaa ja rentoa boheemisuutta TEKSTI DIGIMAG/HETA JYRÄLÄ KUVAT DIGIMAG/MIRKA HAPPONEN

Reilun 30 kilometrin kotimatkalla huolet ja työasiat ehtii jättää matkalle, jolloin kotona voi keskittyä siihen tärkeimpään: rentoutumiseen.

ASUKKAAT: Jaana ja Juha Joentie, bokserit Axel (7 v.) ja Hope (1 v.)

KOTI: 4 h + k + kph + sauna & yläkerran keittiö + 2 mh.

Ulkona talli ja baarirakennus.

TALO: vuonna 1986 rakennettu 200-neliöinen omakotitalo.

Hehtaarin tontti.

Olohuoneen jatkumo muuttui makuuhuoneesta Jaana Joentien omaksi pesäksi, minne voi tarvittaessa vetäytyä. Siellä hän myös opiskelee ja työskentelee. www.digimag.fi

23

Koti & Asuminen 2020

K

aupunkielämään kyllästyneet Jaana ja Juha Joentie halusivat muuttaa maalle. Sopivaa taloa ehdittiin etsiä useampi vuosi, kunnes lopulta tärppäsi. Jokin punaisessa talossa tien päässä puhutteli, ja Joentiet päättivät lähteä katsomaan sitä.

Pariskunta ihastui rauhallisella seudulla olevaan taloon ikihyviksi.

Suuri syksyinen piha, hehtaarin tontti ja valmiiksi kunnossa oleva hevostalli vakuuttivat. Talossa itsessään oli tiedossa paljon muutostöitä ja remontteja, mutta he näkivät sen potentiaalin.

– Kyllähän sitä ensin pohti, että onko tämä vähän turhan iso talo kahdelle hengelle. Muutos 60 neliön kaupunkiasunnosta oli melkoinen, Jaana Joentie kertoo.

Muutos kuitenkin kannatti, sillä Joentiet ovat viihtyneet maalla ja talossaan mainiosti. Myös pariskunnan energiset bokserit Axel ja Hope ovat saaneet lisää tilaa ja mahdollisuuden telmuta pihalla purkamassa energiaansa. Koirille on myös laitettu omat huoneet, joissa ne voivat rauhoittua.

ISOSSA OMAKOTITALOSSA on nyt myös mahdollista toteuttaa sisustusunelmia. Sisustaminen on täysin Jaanan vastuulla, ja siinä hän pääsee hyödyntämään aiempaa osaamistaan visualistina.

Joentie luonnehtii kotiaan rennoksi, runsaaksi ja scandiboho-tyyliseksi. Boho-tyyli tulee sanoista bohemian (boheemi) ja home (koti). Tyylissä on lupa leikitellä ja antaa tavaroiden olla huolettomasti vinossa. Boheemi koti ei säästele yksityiskohdissa, runsaudessa ja mukavuudessa. Runsaus näkyy muun muassa tyynyjen määrässä: ne, jotka eivät ole sohvalla esillä, ovat kaapissa ja varastossa odottamassa vuoroaan. Joentie tunnustaa olevansa oikea tyyny-hullu. Tyynyjä on kaikkialla.

– Meillä molemmilla on paljon tatuointeja, joten monet ajattelevat, että kotimme henkii rokkia ja olisi tyyliltään puna–musta. Yllätys on aina melkoinen, virnistää Joentie.

Scandiboho on perinteistä värikästä boho-tyyliä hillitympi versio, mutta molemmissa luotetaan luonnonmateriaaleihin, itämaisiin vivahteisiin, seinävaatteisiin sekä kerroksellisuuteen ja viherkasveihin. Tai tekokasveihin, kuten Joentien kotona, sillä hän ker-

Joenteiden kotona on useampi riippukeinu, johon voi asettua rentoutumaan.

Boho-kodeista löytyy usein runsaasti erikokoisia tauluja.

www.digimag.fi

24

Koti & Asuminen 2020

SISUSTUS too saavansa kaktuksenkin kuolemaan unohtamalla kastella sen.

Joskus Joentie on yrittänyt innostua väreistäkin. Kokeilussa on ollut niin oranssiin vivahtava ruosteen väri kuin keltainenkin, mutta ne eivät ole tuntuneet omilta. Viikossa Joentie tunnustaa kyllästyneensä kokeiluun ja myyneensä tavarat pois. Tästä on opittu, ja nyt Joentie luottaa omaan makuunsa.

Fiilispohjaiseen sisustamiseen kuuluu myös spontaanius. Jos idea tulee, se toteutetaan. Eräänkin kerran ”yhden päivän homma” on venynyt yölle, sillä Joentie haluaa saada kaiken kerralla valmiiksi.

– Joskus Juha tuli illalla töistä kotiin ja meillä oli vaihtunut olohuoneen seinän väri. Oli ideaa ja ruskeaa maalia, nauraa Joentie.

Aina maalaaminen ei ole kuitenkaan hoitunut yhtä näppärästi, sillä taloon muuttaessaan Joentiet joutuivat repimään aiempia tapetteja pois ihan ajan kanssa.

– Täällä on aiemmin asunut taiteilija, joka on tapetoinut seiniä useampaan otteeseen. Joillain seinillä saattoi olla jopa kuusi kerrosta tapettia päällekkäin. Siinä meni hetki saada ne pois, muistelee Joentie.

KUOPIO

Koti kuin asukkaansa. Jaana Joentien mukaan he ovat ihmisinä rentoja nautiskelijoita, mistä myös kodin boheemi fiilis kertoo.

Vinkki!

nän saa Pampahei la haltamal u p tuuheak si tai föönillä. a ll sitä imuri ölise, kun p Heinä ei ihkuttaa siihen su . iuslakkaa h si k u p lo

ENIMMILTÄ YLLÄTYKSILTÄ taloa re-

montoidessa on vältytty. Ensi kesän terassiprojektin tiellä tosin on aiemman asukkaan valama betonikakku, jonka lienee ollut tarkoitus olla uima-altaan pohja. Myös keittiö uusitaan kesän aikana. Joentien mukaan uudesta keittiöstä tulee koivun ja mustan värinen. Samalla hiekan värinen seinä maalataan uudelleen uuteen keittiöön sopivaksi.

Kunhan tärkeimmät asiat on saatu alta pois, on vuorossa yläkerta. Sinne tulee boheemi oleskelutila, joka toimii myös vierashuoneena. Joentie oli ehtinyt makustella ajatusta, että yläkerrassa olisi enemmän maalaisromanttinen tunnelma, mutta päätyi siihen, että sen tyyli saa noudattaa alakerrasta tuttua scandi-bohoa.

TÄSSÄ TALOSSA ei kuitenkaan höt-

kyillä, vaan nautitaan elämästä rennolla asenteella. Omaa turvapaikkaa ja pesää on rakennettu huolella, joten siitä myös nautitaan hartaasti.

Työasiat jäävät automatkan varrelle ja kotona voi vain kellahtaa riippukeinuun rentoutumaan.

www.digimag.fi

25

Koti & Asuminen 2020

Boho-tyylin kulmakiviä ovat maanläheiset sävyt, luonnonmateriaalit, hapsujen ja tupsujen tuoma itämaisuus sekä vallattomana elelevät viherkasvit.

KUMPPANI

LAPSETTOMUUSKLINIKKA - RASKAUSTOIVE TODEKSI

Hedelmöityshoidot pareille ja sinkkunaisille

Yrittäjä Paula Valta ja sisustussuunnittelija Mira Luostarinen toteuttavat kodin sisustuksen asiakkaan toiveita kuunnellen.

TEKSTI DIGIMAG/HETA JYRÄLÄ KUVAT SISUSTUSKORJAAMO

Hoidot luovutetuilla sukusoluilla

Kaikki lähtee

Siemennesteen tutkimukset

suunnittelusta

Hormonitutkimukset

Kolmen T:n sääntö auttaa kodin sisustuksen suunnittelussa.

Jonottamatta ja ilman lähetettä hoitoon

ENNEN KUIN KODIN sisustusta

alkaa laittaa täysin uusiksi, kannattaa muistaa kolme T:tä: toiveet, tarpeet ja tyyli. Kun nämä on pohdittu huolella, sisustussuunnitelma alkaa hahmottua kuin itsestään.

– Ensiksi tehdään hullu lista rajattomin resurssein kaikista kotiin liittyvistä toiveista. Sitten kartoitetaan todelliset ja realistiset tarpeet: millainen perherakenne on, onko kotieläimiä ja niin edelleen. Lopuksi määritellään itselle sopiva tyyli, se mikä tekee kodista kodin, vinkkaa yrittäjä Paula Valta Sisustuskorjaamolta.

Sisustussuunnittelija Mira Luostarinen täydentää, että kunnollisen suunnitelman lisäksi kannattaa aina laatia realistinen budjetti, käytettävissä olevat resurssit ja aikataulu. Resursseissa kannattaa olla itselleen rehellinen: tehdäänkö remontti töiden jälkeen vai loman aikana.

– Jos oma aika tai visiot eivät riitä, ammattilainen kannattaa kutsua hätiin mieluummin liian

Naistentautien erikoislääkäreiden vastaanotot

KO HALUAISIT A LUOVUTTA JA TAI MUNASOLU SIITTIÖITÄ?

Ota yhteyttä

!

aikaisin, Luostarinen muistuttaa. Samoin remonttitarpeet kannattaa tilata ajoissa, sillä monet tuotteet ovat tilaustavaroita.

Ammattilainen katsoo sisustusta, toiveita ja tarpeita uusin silmin. Samalla hän voi vinkata uusimmista trendeistä ja materiaaleista sekä kartoittaa jokaiseen tilaan parhaat mahdolliset ja kestävät materiaalit. Oikeilla pintamateriaalivalinnoilla on merkittävä vaikutus remontointitarpeeseen. Kun valitsee laadukkaat, omaan elämäntilanteeseen sopivat materiaalit, kodin pinnat pysyvät hyvinä useita vuosia.

– Hyvin suunniteltu koti palvelee asukkaitaan pitkään ja sujuvoittaa arkea. Yleensä tarpeita kannattaa miettiä 10–15 vuotta eteenpäin, jolloin elämäntilanne yleensä on jälleen muuttunut ja pinnat kaipaavat muutenkin kohennusta, Luostarinen mainitsee.

SISUSTUSKORJAAMO Paula Valta puh. 050 511 3713 Mira Luostarinen puh. 041 319 1474 www.sisustuskorjaamo.fi @sisustuskorjaamo www.digimag.fi

26

Koti & Asuminen 2020

SISUSTUS

KUOPIO

Fiilistele

boheemia KOONNUT DIGIMAG/MIRKA HAPPONEN

Veikeästi viidakkotunnelmaa Bohosisustuksen kulmakivinä toimivat eksoottiset ja veikeät esineet. Tyylissä inspiroidutaan viidakkotunnelmasta, jota voi tuoda kotiin rohkeasti runsailla huonekasveilla, kuten trendikkäällä pampaheinällä. Lämpöä ja ylellistä tunnelmaa saadaan kullan- tai hopeanvärisillä yksityiskohdilla.

Suuret valaisimet katseenkiinnittäjinä Näyttävät valaisimet kruunaavat kodin sisustuksen. Tyyliin sopii esimerkiksi trendikkäästä bambusta valmistettu suuri lampunvarjostin. Huonekaluissa suositaan rottinkia, katossa riippuvia keinuja ja valoketjuja sekä kynttilöitä, jotka tuovat rentoa tunnelmaa kotiin.

Pehmeyttä ja luonnonmateriaaleja Lämminhenkiseen bohoon kuuluvat rentous ja leikittely. Pehmeät elementit kutsuvat rentoutumaan, ja luonnonmateriaalit tuovat luontoa lähemmäksi asukasta. Tyylisuuntaan voidaan myös yhdistellä hillitympiä skandinaavisia vivahteita, pastellisävyjä ja aavistuksen modernimpaa. Bohokodissa ei ole kyse trendeistä, vaan siitä että jokainen sisustaja luo omannäköisen kodin.

Runsautta tyynyillä ja tekstiileillä Tyylille ominaista on myös kerroksellisuus, joka näkyy muun muassa tyynyjen ja tekstiilien runsaudella. Suosi veikeitä kuoseja, murrettuja värejä ja hapsuja koristetyynyissä. Ylelliset ja pehmoiset materiaalit, kuten sametti tai tekoturkis, kuuluvat olennaisesti boheemiin tyyliin. Seinille ripustettavat makrameet, ryijyt ja seinävaatteet tuovat seinille kaivattua runsautta sekä sitovat huoneen ilmeen kokonaisuudeksi.

Vinkki!

Ihastu boheemiin kotiin sivuilla 23–25!

www.digimag.fi

27

Koti & Asuminen 2020

Sävyjen harmoniaa

Yksinkertaisia ja pehmeitä muotoja Skandinaavisella sisutustyylillä tarkoitetaan pääpiirteittäin harmonista, pehmeää ja modernia sisustustyyliä. Tyylin kulmakivinä tunnetaan ilmavuus, tilan kauneuden korostaminen ja valoisuus.

Yksinkertaisuus ei kuitenkaan tarkoita tyhjyyttä. Asetelmista ja koriste-esineistä luodaan kauniita kokonaisuuksia, ja kodista halutaan luoda viihtyisä.

Kuva : Finn ishde signs hop.fi

KOONNUT DIGIMAG/MIRKA HAPPONEN

Puu, kivi ja muut luonnonmateriaalit Tyylissä luotetaan luonnonläheisiin, moderneihin ja helppohoitoisiin materiaaleihin. Luonnonmateriaalit, kuten puu- ja kivipinnat, istuvat skandikotiin kuin nenä päähän. Luonnonmateriaalit näkyvät myös sisustustekstiileissä, joissa suositaan esimerkiksi puuvillaa, pellavaa tai villaa.

Uutta ja vanhaa sekä design-klassikoita

Kuva: Finnishdesignshop.fi

Kalusteissa suositaan yksinkertaista muotoilua. Monet design-klassikot ovat skandinaavisen tyylin ytimessä, esimerkiksi String Pocket -hylly sopii ilmavuudellaan tyyliin. Persoonallisuutta voidaan tuoda esimerkiksi veikeämmillä vintage-kalusteilla, joita yhdistellään maltillisesti osaksi suurempia kokonaisuuksia.

Selkeitä värejä ja harmoniaa Skandinaavisuudelle ominaisia värejä ovat valkoinen, harmaa sekä musta, mutta kotoisaa tunnelmaa tuomaan sopii myös muun muassa luonnonvalkoinen, beige ja muut hillityt sävyt. Myös vuodenaikojen mukaan voi esimerkiksi sisustustyynyjen värejä vaihdella pastelleihin tai hieman voimakkaampiinkin sävyihin. Neutraalilla väripaletilla pyritään luomaan harmonista ja eleganttia tyyliä.

Vinkki!

Harmoniseen skandikotiin pääset tutustumaan sivuilla 43−45.

Kuv

a: P

www.digimag.fi

28

Koti & Asuminen 2020

entik

.fi

SISUSTUS

KUOPIO

Luovuudella

toimivia säilytysratkaisuja

TEKSTI DIGIMAG/MIRKA HAPPONEN KUVA SHUTTERSTOCK

Kekseliäisyyttä tarvitaan, kun kaikille tavaroille etsitään omaa paikkaa. Lisätilaa voi löytyä myös yllättävistä paikoista.

1

Kamat laatikkoon

Mikäli jokainen asunnon kaappi on jo täynnä tavaraa, voi loput tavarat jättää esille. Sievät korit ja säilytyslaatikot voivat olla tasoilla, hyllyillä ja lattialla kauniissa pinoissa. Säilytyskorit auttavat saamaan suurenkin tavaramäärän helposti hallintaan käytännöllisesti ja katseenkestävästi. Jos kodista on portaat, kannattaa niiden alle jäävä tila myös hyödyntää säilytystilana.

4

2

Kauniisti esille

Kaikkea ei tarvitse kätkeä piiloon. Esineet voi jättää myös nätisti esille esimerkiksi avohyllyihin tai ripustimiin. Lattiat sen sijaan kannattaa jättää tyhjiksi, mikä lisää tilan tuntua pienemmässäkin kodissa. Hyödynnä reippaasti korkeaa seinätilaa ja nosta asiat sinne ripustimien, hyllyjen tai koukkujen avulla.

Keittiössä saa kattiloille lisätilaa ripustamalla niitä roikkumaan seinäkoukkuihin. Pienet tavarat, kuten teesiivilät, pullonavaajat ja kauhat, voi ripustaa kauniiseen keittiötankoon. Kaappien laatikoihin saa tavaroille järjestystä hankkimalla laatikonjakajia ja lokeroita, näin etsityt esineet löytyvät näpsäkästi.

Eteisessä kengät tulevat kauniisti esille erillisistä lokeroista koostuvassa hyllykössä. Se sopii hyvin kenkien lisäksi pikkutavaroiden säilytykseen. Monen kodista löytyvät sisustustikkaat, joiden askelmille voi asetella kenkiä, kirjoja, tai joihin voi ripustaa laukkuja. Ahtaan käytävän seinän voi hyödyntää hyllyrivillä.

Lisätilaa sängyn alle

Keskivertosängyn alle jää yli kolmen neliön verran tilaa, joka kannattaa hyödyntää säilytystilana.

Käytännöllisiä ratkaisuja ovat esimerkiksi rullilla liikkuvat säilytyslaatikot tai erillinen säilytyskoroke, joka asennetaan sängyn alle. Yksi ratkaisu on hankkia suoraan sellainen sänkyrunko, jonka alla on valmiiksi kaappitilaa. Myös supertrendikkäät parvet luovat kaappitilaa pienempiinkin asuntoihin. Parvella saa lisätilaa useita neliöitä, joita voi hyödyntää esimerkiksi työtilana tai pienenä erillisenä makuuhuoneena.

www.digimag.fi

29

Koti & Asuminen 2020

3

Kaapit järjestykseen

Varsinkin vaatekaappi saattaa kaivata järjestelyä. Mikäli käytössä on vain murto-osa vaatekaapin sisällöstä, on aika käydä kaikki läpi. Kierrätä tai myy eteenpäin turhat tilanviejät, jotta hahmotat, kuinka paljon säilytettävää todellisuudessa on. Osittele alusvaatteet omiin lokeroihinsa ja viikkaa t-paidat omaan pinoonsa. Järjestys auttaa myös vaatteiden löytämistä kaapista.

Kätevä ja visuaalinen tapa on ripustaa vaatteet trendikkääseen rekkiin, jolloin ne ovat kauniisti esillä ja säästävät vaatekaapin kapasiteettia. Rekin lisäksi myös vaatteille ja asusteille voi hyödyntää seinätilaa. Esimerkiksi reput ja laukut voi asettaa siirrettävillä koukuilla roikkumaan vaikkapa oveen.

5

Yhdistä

Yhdistelemällä huoneita voi säästää tilaa. Vaatehuoneeseen saa mutkattomasti luoduksi pienen työhuoneen.

Tunteella sisustettu koti TEKSTI DIGIMAG/MAIJU KORHONEN KUVAT DIGIMAG/MIRKA HAPPONEN

Kaupungin keskusta tarjosi sinkkumiehelle kaksion, jossa skandinaavista selkeyttä rikotaan tietoisesti vastavärejä sisältävillä yksityiskohdilla.

Sängyn alta pilkistää vaaleansävyinen salmiakkikuvioinen matto.

J Lattiaan asti ulottuvat ikkunat tekevät asunnosta valoisan.

ussi Ruuskanen on asunut kerrostaloasunnossaan vuoden alusta lähtien. Mies halusi asumiselta laadukkuutta, joten hän haki uutta tai vastaremontoitua kotia, jossa seinät olisivat siistit ja kaappitilaa löytyisi sopivasti. Toiveiden mukainen asunto löytyi keskustasta. Kaksi valoisaa huonetta, lattiaan asti ulottuvat ikkunat ja kaikki palvelut kulman takana. Olohuoneen ikkunoista näkyy suoraan Kuopion sydämessä sijaitsevalle Vuorikadulle ja vähän kauempana nousevat matkakeskuksen uudet tornitalot.

– Tässä on loistava sijainti. Työpaikalle ja kuntosalille on muutaman minuutin kävelymatka ja autotalli sijaitsee talon alakerrassa, Ruuskanen sanoo.

Petroli ja konjakki ovat täydellinen väripari.

VAIKKA PUITTEET olivat kohdallaan heti

alusta alkaen, sisustaminen vähän arvelutti.

Se kun oli ollut asia, jonka mies oli jättänyt parisuhteessa ollessaan aina toisen osapuolen tehtäväksi.

– Niinpä kaivoin esille oman sisäisen fengshuini ja tein mieleni mukaan. Tiesin haluavani kodilta minimalistista siisteyttä. Ideoita toiveeni toteuttamiseen pyysin Sisustus Picason ammattilaisilta, Ruuskanen kertoo.

Hetki sisustussuunnittelijan kanssa sisälsi kokonaisuuden hahmottamista värien, verhojen ja tyynyjen osalta. Myös mattoja ja huonekalujen järjestystä pohdittiin yhdessä.

Toimiva kokonaisuus syntyi vaaleista ja lämpimän haaleista hiekan ja harmaan sävyistä.

– Pienet yksityiskohdat elävöittävät sisustusta. Sängyn päällä lepäävät petrolin ja konwww.digimag.fi

30

Koti & Asuminen 2020

SISUSTUS jakin väriset tyynyt. Samoin olohuoneen sohvalla vastavärit tuovat särmää sisustukseen, Ruuskanen sanoo.

Päiväpeitto poikkeaa mustan värinsä vuoksi muista sisustustekstiileistä käyden kuitenkin hyvin yhteen kodissa vallitsevan hillityn yleisilmeen kanssa. Värin tummuus on oikeastaan makuuhuoneen etu sisustuksellista kokonaisuutta ajatellen, sillä se nostaa hienosti esille sängyn päällä olevat tyynyt.

– Tykkään siitä, että kodissa on myös väriä pieninä annoksina. Suunnitelmissa on vaihtaa musta kahvinkeitin chilinpunaiseen Moccamasteriin. Lisäksi aion jossain vaiheessa ostaa olo- ja makuuhuoneiden seinille isot canvas-taulut, Ruuskanen suunnittelee.

Hän sanoo tekevänsä paljon valintoja tunteilla ja järjen tullessa jossain jälkijunassa. Tähän mennessä virheiltä on vältytty.

– Kerralla sisustusta ei valmiiksi saa, vaan se rakentuu pala palalta, Ruuskanen toteaa.

Inspiraatiota voi hakea verkosta, mainoksista ja myymälöistä.

– Kotini sisustuksessa oma mieltymykseni näkyy petrolinvärisissä tyynyissä. Picaso halusi tehdä tyynyistä kokonaisuuden ja ehdotti, josko ostaisin osan vastavärikartalta konjakin värisinä, Ruuskanen kertoo.

Maton kanssa hän puolestaan luotti omaan intuitioonsa ja hylkäsi ajatuksen räväkästä väristä. Omaa silmää miellyttävät matot löytyivät Rovaniemeltä ja Kuopiosta.

– Kyllähän sisustussuunnittelijan palvelun käyttäminen muutaman satasen maksaa, mutta jos olen hukassa, niin miksen silloin käyttäisi asiantuntijan apua? Haluan, että koti on sellainen paikka johon on mukava tulla, Ruuskanen sanoo.

Vinkkejä

KUOPIO

Televisiotaso jakaa tupakeittiön olohuoneeseen ja keittiöön.

Tumma sohva ja päiväpeitto tuovat kontrastia sisustukseen.

viihtyisään kotiin • Pidä kokonaisuus hillittynä, hyödynnä vastavärejä • Vaalea avartaa, tumma pienentää

ASUKAS: ICT-asiantuntija Jussi Ruuskanen

• Suosi ilmavia verhoja ja isoja mattoja

TALO: Kuopion vanha pankkirakennus, peruskorjattu alkuvuodesta 2020

KOTI: 39 m2 (2 h + p)

• Luo kokonaisuuksia • Minimalismi auttaa pitämään kodin siistinä www.digimag.fi

31

Koti & Asuminen 2020

Henkäyksen ohuet verhot peittävät ilmavasti.

Myymälämme henkii pehmeää skandinaavista tunnelmaa, jossa on kokoaan suurempi valikoima tuotteita kaikkiin kodin tiloihin kivijalassa ja verkossa

Hei sisustaja!

Tervetuloa verhojen ja mattojen erikoismyymälään!

Meiltä myös paloturvalliset kankaat ja ompelu- sekä asennuspalvelu.

Seuraa Sisustus Picasoa Facebookissa ja Instassa - näet ajankohtaiset tarjoukset ja uutuudet!

°MATOT °TYYNYT °TORKKU- & PÄIVÄPEITOT °KORTIT °LASTENTUOTTEET °ASTIAT °RANSKALAISTYYLISET HERKUT °SAUNATUOTTEET °KYNTTILÄT & LYHDYT °TUOMISET & VIEMISET

Puijonkatu 24, Kuopio Puh. 017 261 5819 Ma–pe 9.30–17.00 la 10.00–14.30 posti@sisustuspicaso.fi www.sisustuspicaso.fi

KAUPPAKESKUS AAPELI www.live4.fi

fb: Live 4

Ig: @Live4_ home 0449840963

Kesän Siivekäs myös kultaisena.

Tutustu mallistoon verkkokaupassa.

Kesän Siivekäs Jenni Rutonen Design Oy Haapaniementie 17 | 70620 Kuopio Puh. 045 8546 777 | jenni@jennirutonen.com

T I L A A V E R K K O K A U P A S TA:

JENNIRUTONEN.COM Toimitukset kotimaassa ilman postikuluja.

www.digimag.fi

32

Koti & Asuminen 2020

KEITTIÖSSÄ

KUOPIO

Kodinjärjestäjän matkassa:

Keittiö kuntoon TEKSTI DIGIMAG/HETA JYRÄLÄ KUVAT DIGIMAG/MIRKA HAPPONEN

Kurkkasimme vauva-arkea viettävän perheen keittiön kaappeihin ja kysyimme asiantuntijalta vinkit järjestyksen ylläpitämiseen.

Markkinointipäällikkönä toimiva Kirsi Vartiainen harrastaa kotien järjestämistä.

Siinä palkitsevinta on nähdä konkreettisesti oma kädenjälki. www.digimag.fi

33

Koti & Asuminen 2020

K Keittiön syvennyksessä säilytetyt vauvan ruokapurkit löysivät paikkansa katseenkestävämmästä paikasta. Syvennystä hyödynnettiin muun muassa kahvin- ja vedenkeittimen uutena kotina, josta ne ovat aina käden ulottuvilla, mutta piilossa.

eittiö on kodin sydän hyvästä syystä, sillä siellä syödään, juodaan kahvia, kokataan, leivotaan, säilötään ja vaihdetaan kuulumisia. Aamulla keittiöön suunnataan ensimmäisenä ja illalla sieltä sammutetaan viimeisenä valot. Loogisesti järjestelty keittiö luo sujuvan arjen.

Totuus on kuitenkin usein toinen, sillä tasoille ja kaappeihin kertyy tavaraa aivan huomaamatta vääriin paikkoihin.

Varsinkin lapsen myötä tavaran määrä lisääntyy. Lasten ruuat ja tarvikkeet pitää olla saatavilla, joten ne kasaantuvat helposti tasoille.

Kodinjärjestäjä Kirsi Vartiainen tunnistaa tilanteen. Hänen mukaansa moneen keittiöön kertyy ”taikalaatikko”, josta voi löytyä ihan mitä tahansa. Sinne asukkaat jemmaavat kaiken käyttöohjeista, postista, puhelimen latureista ja muusta satunnaisesta pikkusälästä lähtien.

– Tämä keittiö on hyvin suunniteltu, mutta muuton myötä tavarat ikään kuin purettiin väärille paikoille, ja ne ovat jääneet sille tielleen. Esimerkiksi uunivuokia ja tarjoiluastioita on kolmessa, neljässä eri paikassa, taustoittaa Vartiainen tilannetta.

KEITTIÖN JÄRJESTÄMINEN aloitetaan

Kuiva-aineet siirrettiin korkemmalle hyllytasolle, ja lattiatason kaappeihin jätettiin vain perheen nuorimmalle turvalliset asiat sekä tuotteet.

Muovirasiat ja tuttipullot ovat nyt kätevästi käden ulottuvilla, kun niitä tarvitaan.

www.digimag.fi

34

Koti & Asuminen 2020

ottamalla kaikki tavarat ulos kaapeista. Tällöin asukkaalle syntyy kuva, miten paljon tavaraa todella on, ja se usein myös houkuttelee luopumaan tarpeettomista asioista. Sen jälkeen tavarat ryhmitellään ja niille mietitään kaikkein loogisin paikka arjen sujuvuuden kannalta.

– Vähiten käytetyt tavarat laitetaan korkeimmille paikoille. Lapsen ruuat ja tarvikkeet laitetaan yhteen koriin, aikuisten herkut toiseen laatikkoon, kuvailee Vartiainen.

Samalla vaihdetaan tavaroiden paikkoja elämäntilanteeseen sopivaan järjestykseen. Esimerkiksi tässä tapauksessa alimpiin laatikoihin vaihdetaan sellaisia asioita, jotka saavat päätyä lapsen käsiin.

– Vaikka järjestysprojekti vie aikaa, sen tärkein anti on siitä seuraava arjen helppous. Kun ratkaisut tehdään kerralla kunnolla, järjestys myös pysyy yllä ja elämässä voi keskittyä olennaiseen. Tavoitteenani on vapauttaa kiireisten vanhempien aikaa, hymyilee Vartiainen.

KEITTIÖSSÄ

KUOPIO

Keittiön yleisilmettä raikastettiin vähentämällä pöytätasoilla ollutta tavaramäärää. Keittiö saa myös raikasta ilmettä ihastuttavilla tuoreilla kukilla, joita on helppo vaihtaa sesongin ja fiiliksen mukaan!

VINKIT

järjestyksen ylläpitämiseen KÄYTÄ laatikoita ja koreja, joihin ryh-

mittelet tavarat aihepiireittäin. Yhteen lapselle sopivat välipalat, toiseen leivontatarvikkeet.

MÄÄRITÄ jokaiselle tavaralle oma paik-

ka. Näin vältät taikakorin syntymisen.

LAITA tavarat paikoilleen joka ilta en-

nen nukkumaan menoa. Osallista myös muu perhe!

MUISTA uusia tavaroita ostaessasi, että

myös niille pitää olla etukäteen oma paikka. Hyvä muistisääntö hallittuun tavaramäärään on luopua yhdestä tavarasta jokaista uutta tavaraa kohden.

LISÄÄ vinkkejä löytyy Kirsi Vartiaisen Instagram-tililtä: @organizerlady

Maustehyllyn ja keittiön pientavaralle pyhitetyn kaapiston kaaos hillittiin siistimällä ja karsimalla. Muun muassa vanhaksi jääneet ja väljähtäneet mausteet saivat lähteä.

www.digimag.fi

35

Koti & Asuminen 2020

Kuiva-ainekaapin

KEVÄTSIIVOUS TEKSTI DIGIMAG/EMILIA JORMAKKA KUVA DIGIMAG/MIRKA HAPPONEN

Perinteinen kevätsiivous on hyvä ulottaa myös keittiön kuiva-ainekaappiin ja sen sisältöön.

Siisti kaappi säästää aikaa ja rahaa, ja voi pelastaa keittiöön pesiytyviltä suuremmilta riesoilta.

Keittiön

kutsumattomia vieraita

BANAANIKÄRPÄNEN

2–4 mm

Toukat pilaavat syömänsä elintarvikkeet ja aikuiset yksilöt levittävät ruokaan bakteereita ja hiivasieniä. Pidä työtasot puhtaina, säilytä ruoat tiiviissä astioissa ja tyhjennä biojäteastia säännöllisesti.

JAUHOPUKKI 20 mm

30 mm

Sekä aikuiset kuoriaiset että niiden toukat, jauhomadot, saavat viljatuotteet haisemaan ja paakkuuntumaan. Tuhoa saastuneet tuotteet ja säilytä elintarvikkeita tiiviisti suljettuina.

RIISIHÄRÖ

2,5–3,5 mm

Syövät viljatuotteita. Piiloutuvat kaapinrakoihin ja voivat kestävyytensä takia olla vaikeita hävittää. Hankkiudu eroon saastuneista pakkauksista ja puhdista kaapit huolellisesti.

ROHMUKUORIAINEN

5 mm

Pilaavat viljatuotteiden hajun ja maun. Toukat elävät elintarvikkeissa, mutta aikuiset kuoriaiset saattavat levitä jopa muihin asuintoihin.

Hävitä pilaantuneet tuotteet ja puhdista kotisi perusteellisesti.

Lähteet: Ruokatieto.fi, Martat.fi, Hyonteismaailma.fi

K

uiva-ainekaapin siivous aloitetaan hyllytasojen tyhjennyksellä, jotta tasot voidaan pyyhkiä puhtaaksi niille karisseista elintarvikkeista.

Ennen pakkausten asettelua takaisin on ne kannattavaa käydä läpi huonontuneiden tuotteiden varalta. Esimerkiksi kaappia lämmittävä lamppu saattaa aiheuttaa pakettien sisällön vanhenemisen jo ennen viimeistä käyttöpäivämäärää. Käyttökelpoinen tuote näyttää, tuoksuu ja maistuu normaalilta.

Kokkaamisesta tulee mukavampaa, kun useimmin käytetyt ruoka-aineet on asetettu nopeasti saataville ja samankaltaiset tuotteet on ryhmitelty lähekkäin. Tieto siitä, mitä kaapissa on ja kuinka paljon, ehkäisee ruokahävikin syntymistä.

Hyllyille voi myös rohkeasti kokeilla vaihtoehtoisia säilytysratkaisuja, kuten vetokoreja, joita käyttämällä hyllyn taaimmaisiinkin tuotteisiin pääsee helposti käsiksi.

VILJAVALMISTEET, KUTEN jauhot ja hiutaleet, säilyvät parhaiten viileässä ja kuivassa. Tuotteita voi säilöä umpinaisissa lasipurkeissa ja läpinäkymättömissä rasioissa auringonvalolta suojattuina. Hyvin säilytettyjen viljatuotteiden säily-

www.digimag.fi

36

Koti & Asuminen 2020

vyysaika on tuotteen mukaan muutamasta kuukaudesta vuoteen.

KAHVI SÄILYTETÄÄN kuivassa ja viileässä sekä auringolta suojattuna.

Myyntipakkaus säilyttää kahvin aromit parhaiten. Säilytysrasioista pitävän kannattaakin sujauttaa kahvi erillisen säilytysrasian sisään omassa paketissaan. Kahvin viikkoa pidempään säilytykseen on suositeltavaa käyttää jääkaappia tai pakastinta.

PÄHKINÄT JA siemenet tulisi suojata

auringonvalolta, kosteudelta ja liialta lämmöltä. Säilytykseen sopii hyvin tiivis valolta suojattu lasipurkki tai läpinäkymätön säilytysrasia. Paras paikka säilytykseen on jääkaappi, jossa siemenet ja pähkinät voivat säilyä jopa vuoden.

SOKERIA VOI säilyttää huoneenläm-

mössä käytännössä rajattomasti. Sillä on kuitenkin kosteudelle altistuessaan taipumus kovettua ja paakkuuntua.

Kosteus voi olla peräisin esimerkiksi liedestä.

Fariinisokeri kuivuu ja kovettuu herkästi. Kivettyneen sokerin voi kuitenkin pelastaa lorauttamalla sekaan hiukan lämmintä vettä ja sekoittamalla. Avattu fariinisokeripaketti on hyvä säilyttää sulkijallisessa muovipussissa.

KEITTIÖSSÄ

KUOPIO

KUMPPANI

Jos kaupastamme ei jotain löydy, niin se hommataan, kertoo kauppias Sirpa Karppi.

MAITTAVAA

KOTIRUOKAA MAIRELLASTA Lounas noutopöydästä arkisin klo 10.30–14.30

MEILLÄ MUUTEN

Juhla- ja tilausruokapalvelut Yo-juhlat, valmistujaiset 24 hengen kabinettitila 120 asiakaspaikkaa Syntymäpäivät, muistotilaisuudet

PALAVELLAAN TEKSTI DIGIMAG/MAIJU KORHONEN KUVAT K-MARKET NEULAMUIKKU

K-Market Neulamuikulle asiakaslähtöisyys on erittäin tärkeä osa päivittäistavarakaupan toimintaa.

ASIAKKAIDEN OSALLISTAMINEN VARMISTAA sen, että myynnissä

on juuri niitä tuotteita, joita he lähikaupaltaan toivovat. Mikäli kaupan valikoimista ei löydy asiakkaan toivomaa tuotetta, se voidaan mahdollisuuksien mukaan tilata hänen toiveistaan myymälään.

– Asiakkaan tarvitsee vain esittää toiveensa kassalla ja me hoidamme loput, sanoo K-Market Neulamuikun kauppias Sirpa Karppi.

Toiveet vastauksineen laitetaan ilmoitustaululle kaupan tuulikaappiin, mistä asiakkaat pääsevät näkemään ennakkoon, millaisia tuotteita kauppaan on tulossa. Toiveita uusista tuotteista tulee kolmesta viiteen joka viikko.

Tuotteet saapuvat myymälään 2–3 arkipäivän kuluttua tilauksesta. Mikäli tuotteen valmistus on lopetettu tai jostain muusta syystä si-

Ruoka-annokset myös mukaan!

tä ei ole saatavilla, kerrotaan siitäkin asiakkaille ilmoitustaulun kautta.

Jos tuote käy kaupaksi, se jää valikoimiin pysyvästi. Uusimpia Neulamuikkuun tulleita tuotteita on tonnikalasäilykkeen kilpailijaksi noussut särkikalasäilyke.

– Tilaa ja nouda -palvelun kautta asiakas voi tehdä ostoksensa myös verkossa ja tulla noutamaan ne suoraan kassalta, Karppi sanoo.

NEULAMUIKUSSA TOIMII KAUPAN

lisäksi Postin ja Matkahuollon palvelupisteet. Lisäksi kassalta voi nostaa rahaa yksittäisistä euroista useampiin satasiin.

– Meille erinomainen asiakaspalvelu on kaupan toiminnan keskipiste. Sen myötä K-Market Neulamuikku on ollut kolme kertaa Kauppakamarin Parasta palvelua -kilpailun finaalissa, Karppi sanoo.

Puijonkatu 30, Kuopio | puh. 017 262 7595

K-MARKET NEULAMUIKKU Neulamäentie 28, KUOPIO, puh. 017 363 2980 Myymälä on avoinna ma–pe klo 7–21, la klo 8–21, su klo 10–20 www.k-ruoka.fi @kmarket.neulamuikku @kmneulamuikku www.digimag.fi

www.mairella.fi 37

Koti & Asuminen 2020

KUMPPANI

a a z Piz sta a m o tiöstä t i e k IRK

AG/M

I DIGIM

TEKST

UVAT EN K

PON A HAP

www.digimag.fi

38

Koti & Asuminen 2020

KESKO

KEITTIÖSSÄ

KUOPIO RESEPTI JA KUVA: K-RUOKA.FI

Italialainen pizzapohja 2 KPL • YLI 60 MIN

Pyöreä vai neliskulmainen, väliäkös sillä.

Toinen toistaan maukkaammat täytteet ja täydellisen rapea pohja tekevät pizzasta koko perheen suosikin.

P

erinteisen italialaistyyppisen pizzapohjan salaisuus piilee sen jauhoissa, vaivaamisessa ja nostatusajassa. Pohja valmistetaan 00-laatuisista jauhoista, mikä tarkoittaa erittäin hienojakoista jauhotyyppiä, joka valmistetaan pelkästään vehnän valkoisesta ydinosasta. Italiassa vehnäjauhot luokitellaan 00-, 0-, 1- ja 2-luokkiin, alin luokka sisältää pelkästään vehnän ydintä ja suuremmat luokat kasvavasti enemmän vehnän kuitupitoisia kuoriosia. Tämä vaikuttaa vehnän karkeuteen ja kuitupitoisuuteen kasvavasti. Hienojakoisin jauho sopii parhaiten pizzaan.

Jauhoihin lisätään kuivahiiva, kylmää vettä, suolaa ja oliiviöljyä, minkä jälkeen se vaivataan sileäksi taikinaksi, jonka annetaan levätä kulhossa noin 10 tunnin ajan. Maltilliseen nostatusaikaan kuuluu myös jakaa taikina kahtia ja antaa sen levähtää vielä 2 tunnin ajan.

ERILAISIA POHJIA voi myös valmistaa esimerkiksi kukkakaalista tai kananmunasta, tai arjen nopeimman herkun voi jopa kasata valmiin tortillaletun päälle. Hiilihydraatiton ja jauhoton kananmunapohja valmistetaan erottelemalla valkuainen ja keltuainen. Tämän jälkeen valkuainen vaahdotetaan

½ dl kylmää vettä n. 2 tl suolaa n. 7 dl vehnäjauhoja (mieluiten 00-laatuisia) ½ tl Pirkka kuivahiivaa 1 rkl oliiviöljyä

kovaksi ja sekoitetaan yhteen keltuaisen kanssa. Munasta valmistettava pohja esipaistetaan ja lisätään halutut täytteet.

SUOMALAISTEN MAKUHERMOJEN täytesuosikkeja ovat muun muassa kinkku, pepperoni, herkkusieni ja sinihomejuusto sekä kiistelty ananas. Jokainen syöjä tietää varmasti oman suosikkiyhdistelmänsä, mutta kannattaa rohkeasti kokeilla myös uutta, vaikkapa veikeää lohiavokadopizzaa.

Pizzan paras kaveri on mainio mozzarella, mutta eri juustolaaduilla on helppo varioida oman maun mukaan. Pohjalle levitetään itsetehty tomaattikastike ja pinnalle ripaus oreganoa sekä tuoreita yrttejä, kuten basilikaa tai rucolaa.

MAISTUVIN PIZZA on aina itse tehty!

K-Citymarket Päivärannasta löydät kaiken tarpeellisen täydellisen pizzan loihtimiseen, aidoista italialaisista 00-laadun vehnäjauhoista, aina herkullisimpiin täytteisiin saakka. Nappaa siis ostoslista mukaan ja suuntaa notkuvien tiskien ääreen. Tai hyödynnä kiireisen arjen pelastajaa eli ruuan verkkokauppaa, ja saat ostokset suoraan kotiovellesi, juuri silloin kun itse haluat.

K-CITYMARKET PÄIVÄRANTA Päivärannantie 18, KUOPIO Puh. 010 537 9600, ma–su 8–21 www.k-citymarket.fi

www.digimag.fi

39

Koti & Asuminen 2020

Lisäksi 1 ½ dl tomaattikastiketta OTA ensin ¼ dl vettä sivuun ja sekoita siihen suola.

MITTAA vehnäjauhot, hiiva ja loput ve-

simäärästä taikinakulhoon. Vaivaa taikinaa yleiskoneen hiljaisella teholla 10 minuuttia. Lisää suolavesi ja jatka vaivaamista noin 5 minuttia tai kunnes vesi on sekoittunut taikinaan. Lisää lopuksi öljy ja jatka vaivaamista vielä muutama minuutti, kunnes taikina on sileää eikä tartu enää käsiin. Peitä kulho tiiviisti ja anna seistä huoneenlämmössä noin 10 tuntia.

PYÖRÄYTÄ löysähkö taikina jauhote-

tuilla käsillä kahdeksi palloksi pöydälle tai leivinpaperin päälle. Älä kuitenkaan vaivaa taikinaa. Peitä kostealla liinalla ja kohota vielä 2 tuntia. ÖLJYÄ kaksi puhdasta uunipeltiä. Taputtele taikinat käsin pellille. Kohota pizzapohjia vielä liinan alla noin 30 minuuttia.

KUUMENNA uuni 250-asteiseksi. Levi-

tä tomaattikastike pohjan päälle. Paista pizzaa ensin uunin alatasolla 10 minuuttia. Lisää haluamasi täytteet ja jatka paistamista uunin ylätasolla noin 4 minuuttia. Tarkkaile, ettei pizza pääse palamaan.

Vinkki!

ohjan Rapean p lee pii s u u is sala a itettavass la n ii n u u a k jo , ssä pizzakive nissa etään uu it m m lä si e . si k a tulikuum

kotimaista keittiömuotia Varaa etätapaaminen tai tule tutustumaan uusittuun myymäläämme.

Hyödynnä mahtavat asiakasedut.

E du t v oimassa u u siin k u lu ttajat i l auk s i i n .

Maksa joustavasti jopa 60 kk tasaerässä!

Topi Kuopio: Leväsentie 2 sisäänkäynti rakennuksen Leväsentien puoleiselta sivulta

Ma a rit Honk a nen myynti/ suunnitte lu 040 4179 881

Hanna Valto kauppias 044 4695 610, 044 202 88 5 2

M ir ella Hö lttä m yyn t i /s u u n n i t t el u 045 1136 781

044 4695 610 ma-pe 10 -17, topi-keittiot.fi

RAIKKAAT JUOMAT

OREO TAI

FRAPPÈ

420

COFFEE MILKSHAKE

ICED COFFEE

390

490

Arnolds Matkus | 040 674 7262 | Ma–pe 10–21, la 10–19, su 11–18.

www.digimag.fi

40

Koti & Asuminen 2020

Konevuokraamo palveluksessanne

Sisustussuunnittelu • Remontointi ja kaluste-asennus

Kestävät tuotteet, monipuoliset palvelut

KAIVINKONEET

Sisäilman puhdistus • Kuivajääpuhdistus • Haitta-ainekartoitus Sisustussuunnittelu Annamari Nuutinen, 0400 980 438

HENKILÖNOSTIMET

Kiinteistöpuoli Joni Nuutinen, 0400 980 439 info@puijonrs.fi

Ota yhteyttä

www.puijonrakennejasisustus.fi

KOTIMAINEN UUTUUS PIENKUORMAIMET

AKKUPORAKONEET

MAASÄTEILYN

E TIN

GENERAATTORIT

ILMASTONMUUTOS, ÄÄRI-ILMIÖT, RADON JA MAASÄTEILY HAITTAVAT ASUMISTA KAIKKIALLA. MAASÄTEILYN ESTIN–LAITTEET VOIVAT AUTTAA TEHOKKAASTI TORJUMAAN MAASÄTEILYN HAITTAVAIKUTUKSET KODEISTAMME JA PUUTARHOISTAMME.

TIMANTTILAIKAT

ESTIN LAITTEIDEN KÄYTTÄJIÄ ON SUOMESSA JO SATOJA. KÄYTTÄJÄPALAUTTEITA NÄHTÄVILLÄ ESTIN.FI SIVUSTOLLA.

Lisätietoja ja tilaukset: www.estin.fi TMI RISTO SKOTTMAN

MUUTTOLAATIKOT Nopea toimitus!

Toimipisteet: Kuopio puh. 017 465 3011

Juankoski puh. 017 613 999

Pielavesi puh. 017 465 3021

ma–pe la

Lapinlahti puh. 017 731 234

Suonenjoki puh. 017 465 3031

7.30–16.30 9.00–13.00

www.martikaisenkonevuokraamo.fi www.digimag.fi

41

Koti & Asuminen 2020

050 546 8365

info@estin.fi

TERVETULOA OSTOKSILLE

AIKASI ARVOINEN KAUPPA

Kaupassakäynti kuuluu arkeen ja vie paljon aikaa, mutta sen ei tarvitse olla tylsää.

Lupaamme olla käyttämäsi ajan arvoinen: kauppa, josta löydät varmasti ja vaivattomasti sen, mitä tulit hakemaan ja paljon enemmänkin. Olemme täyttäneet tehtävämme silloin, kun K-Citymarketiin astuessa innostut ja kotona kauppareissun jälkeen tunnet onnistuneesi.

Kauppakeskus KCM Päivärannassa on kaupungin paras ruokakauppa ja toistakymmentä palvelevaa erikoisliikettä saman katon alla. Yhdellä käynnillä saa hankittua kaiken tarpeellisen, joten aikaa jää elämästä nauttimiseen.

KUOPIO PÄIVÄRANTA

KUOPIO PÄIVÄRANTA

KAUPPAKESKUS KCM PÄIVÄRANTA

Päivärannantie 18, 70420 Kuopio

Palvelemme ma–su 8–21

@KcitymarketKuopioPaivaranta

SAVON KEITTIÖKESKUS OY Jo yli 30 vuotta laatukeittiöiden valmistuksen edelläkävijä.

AJANVARAUS: savonkeittiokeskus tai 0400 935 499

Teollisuustie 3, SIILINJÄRVI Ismo Puurunen, 0400 671 545 Myymälä auki arkisin klo 10 –17. www.digimag.fi

42

Koti & Asuminen 2020

REMONTOINTI

KUOPIO

Roosa Räsänen kertoo ammentavansa sisustusinspiraatiota muun muassa lehdistä.

ASUKKAAT: Roosa Räsänen ja Matti Mustonen KOTI: 5 h + k + khh + ph + s + 2 wc TALO: vuonna 2019 rakennettu 2-kerroksinen ja 145-neliöinen omakotitalo. Lämmitysmuotona maalämpö.

Koti, jossa on tilaa elämälle TEKSTI DIGIMAG/HETA JYRÄLÄ KUVAT DIGIMAG/MIRKA HAPPONEN

Pariskunnan haaveena oli rakentaa omannäköinen, pitkäaikainen koti rauhalliselle seudulle. www.digimag.fi

43

Koti & Asuminen 2020

P Huoneen katseenkiinnittäjänä toimii veikeä riippuva sänky, joka tuudittaa uneksijat pilvilinnoihin.

MAALISKUUSSA 2018 tontti oli vielä täysin kuusikkoa, mutta se täytti pariskunnan kaikki haaveet. Ympärille tulisi vain muutama naapuri ja Kuopioon töihin hurauttaa vartissa. Kaiken lisäksi tulevat naapurit olivat todella mukavia.

– Talopakettia vertaillessamme meillä oli kolme kriteeriä: piti olla kaksi kerrosta, avonainen tila sekä isot terassit. Nämä karsivat aika monta ehdokasta pois, Räsänen kuvailee.

Lopulta sopiva talopaketti löytyi. Heinäkuussa aloitettiin tontin raivaustyöt, loppukesästä Perustava kävi tekemässä perustukset ja syyskuussa talopaketti tuotiin pihaan.

Paketin suurelementteinä tulivat seinät, katto sekä ovet ja ikkunat, jotka oli asennettu elementteihin.

– Kyllähän puolivalmis helpotti työtä huomattavasti, kuin että itse olisi pitkästä puusta alkanut alusta asti rakentaa. Ulkopuolista apua tarvittiin yllättävän vähän, sillä Matti teki suurimman osan töistä, Matin isä kaikki sähkötyöt ja muutenkin apuna oli molempien perheet ja kaverit, hymyilee Räsänen.

Räsäsen mukaan projektissa ei tullut mitään suurempia takapakkeja, vaikka monet varoittelivat ja kertoivat kauhutarinoina sekä manasivat vähintään pariskunnan eroa.

Nopeammin olisi päässyt muuttamaan tekemällä valmiiksi ensin alakerran ja sitten yläkerran, mutta pariskunta halusi saada kaiken kerralla valmiiksi.

– Halusimme, että jokainen lista on paikallaan ennen muuttoa, jotta ne tulisivat varmasti tehtyä. Mieluummin kerralla kunnolla kaikki valmiiksi, Räsänen sanoo.

Portaikon alta löytyy rento leponurkkaus, johon voi asettautua vaikka etätöiden pariin.

Kodin rakentamisen kriteerinä Räsäselle oli korkeat ikkunat.

itkään vuokralla asuttuaan Roosa Räsänen ja Matti Mustonen kokivat, että nyt alkaa olla aika hankkia omistusasunto. Aikansa pohdittuaan asiaa he päättivät unohtaa kaupunkiasunnon ostamisen, sillä molempien pidempiaikainen haave oli asua omakotitalossa. Mielellään itse rakennetussa sellaisessa.

– Alettiin sitten katsella tontteja Kuopion pohjoispuolelta. Molempien työt ovat Kuopiossa, joten kulkuyhteyksien pitää olla hyvät, Räsänen kuvailee.

Pariskunta oli käynyt katsomassa muutamia tontteja, kysellyt tontteja lehti-ilmoituksella ja selannut internettiä vuoden ajan. Toivala alueena miellytti heitä, ja noin vuoden päästä etsinnän aloittamisesta sinne kaavoitettiin uusia tontteja.

– Kaikkien kiinnostuneiden piti mennä arvontatilaisuuteen, jossa nimi kirjoitettiin lapulle ja tontin saajat nostettiin sieltä. Kolmannella nousi meidän nimemme, muistelee Räsänen jännittävää hetkeä.

www.digimag.fi

44

Koti & Asuminen 2020

REMONTOINTI

KUOPIO

Ainoa asia, mikä projektissa yllätti, oli Räsäsen mukaan lopputöiden hitaus.

– Matti teki pääsääntöisesti viimeistelytöitä itsekseen, joten saattoi kulua parikin viikkoa, ettei mitään näkyvää tapahtunut. Myös portaiden toimitukseen tuli muutaman viikon viivästys. Loppuvaiheessa viikot alkoivat tuntua ikuisuudelta, Räsänen huokaa.

ALKUPERÄINEN AJATUS ja toive oli, että maaliskuun aikana päästäisiin muuttamaan, mutta lopulta muuttopäivä ajoittui huhtikuun loppuun. Rakentamisen ajan pariskunta asui vuorotellen molempien vanhempien luona, joten lopulta oli ihanaa päästä kahdestaan omaan uuteen kotiin.

– Se oli kyllä melkoista kiertolaisaikaa, kun auton takapenkillä kulki koko ajan mukana kassi, missä oli vaihtovaatetta ynnä muuta, nauraa Räsänen.

Sisustuksellisesti eniten päänvaivaa aiheutti keittiö. Pariskunnalla oli vahva visio siitä, että kaapistot olisivat yhdellä seinällä ja saareke rajaamassa ruokailutilaa. Muutamaan otteeseen suunnitelma piti pyöritellä uusiksi, ennen kuin kaikki asettui paikoilleen.

– Nyt meillä on kaikki nätisti kaappien ovien takana, minkä ansiosta keittiö on helppo pitää siistinä. Saareketta lukuun ottamatta myös kaikki työtasot ovat ovien takana. Ruuanlaiton ajaksi avonaiset ovet saa sujautettua näppärästi kaapiston sisään pois tieltä. Esimerkiksi aamiaiskaapista löytyy kahvinkeitin, ja samalla siellä on pöytätasoa, jolla tehdä aamupala, Räsänen selittää.

JOS MUSTONEN hoiti talon rakentamisen, niin sen sisustusratkaisut ovat puolestaan pääsääntöisesti Räsäsen käsialaa. Hän teki esimerkiksi keittiön kilpailutuksen sekä etsi sopivat pintamateriaalit, jotka sopisivat hyvin yhteen maalien ja värien kanssa.

Viiden metrin huonekorkeus ja suuret ikkunat tuovat sisälle runsaasti luonnonvaloa.

Vaaleassa kodissa on runsaasti lämpimän sävyisiä tekstiilejä sekä pientä ylellisyyttä luovia säihkyviä yksityiskohtia. Esimerkiksi suuri vaatehuone tuo arkeen luksusta.

– Rakastan selkeitä linjoja ja suuria ratkaisuja, vaaleita värejä ja skandinaavista tyyliä.

Inspiraatiota hain sisustuslehdistä, Pinterestistä ja sisustusohjelmista, kertoo Räsänen.

Esimerkiksi yläkerran toisessa vierashuoneessa on hyödynnetty inspiraation tuomaa kokeilukulttuuria: sänky kelluu ilmassa narujen varassa. Sängyn kehikko on itse rakennettu, maalattu ja viritetty roikkumaan kattoon.

– Täällä kyllä kelpaa olla. Tarkoituksena oli rakentaa pitkäaikainen koti, jossa on kaikki toiveiden mukaista. Sen me saimme, hymyilee Räsänen.

Keittiössä arvostetaan avaruutta. Pöytätasot on näppärä pitää siistinä, kun liesi ja allas on upotettu saumattomasti kivitasoon.

Arjen luksusta tuovan vaatehuoneen kruunaa kimmeltävä kattovalaisin.

Harmoniset sävymaailmat näkyvät myös tekstiileissä. Pinnoissa on käytetty paljon luonnonmateriaaleja, sekä trendikästä marmoripintaa.

www.digimag.fi

45

Koti & Asuminen 2020

KUMPPANI

Asiakas pysyy tiiviisti projektissa mukana, sillä toiminnanohjausjärjestelmässämme on asiakasnäkymä, kertoo Kuopion yksikön päällikkö Jani Tuppurainen Perustavalta.

Kaikki lähtee perustuksesta TEKSTI DIGIMAG/HETA JYRÄLÄ KUVAT PERUSTAVA, DIGIMAG/MIRKA HAPPONEN

Kestävä ja hyvin suunniteltu perustus säilyttää kiinteistön ryhdikkyyden koko sen elinkaaren ajan.

S

uomen Ympäristökeskuksen teettämän asukasbarometrin mukaan yli puolet suomalaisista haluaisi asua omakotitalossa pientalovaltaisella alueella. Pientaloja rakennetaan vuosittain noin 7 500 kappaletta, joista noin 70 prosenttia on erilaisia talopaketteja.

– Rakentamisen trendinä on nyt tehdä vähän pienempiä taloja, jotka ovat muodoltaan yksinkertaisempia. Suurin osa hyödyntää ainakin osittain valmiita talopaketteja, mutta myös muuttovalmiiden talojen suosio on kasvanut, kertoo Kuopion yksikön päällikkö Jani Tuppurainen Perustavalta.

Talon rakentamisessa huolella tehdyt perustukset pitävät rakennuksen pystyssä vuodesta toiseen. Tässä apuun kannattaa pyytää ammattilaiset. Tuppuraisen mukaan Perustava on perustusurakoitsija, joka kulkee asiakkaan mukana aina suunnittelusta siihen asti, että perustukset ovat pystyssä. Tämä varmistaa, että asiakas saa vaivattomasti kaiken yhdestä osoitteesta.

– Kun ajatus talon rakentamisesta konkretisoituu ja tontti on hankittuna, on

aika suunnitella perustukset, kertoo Tuppurainen.

TARVEKARTOITUKSESSA ASIANTUNTIJAT selvittävät rakennuspaikan vaatimuk-

set ja asiakkaan tarpeet. Maaperätutkimus antaa suunnittelijoille reunaehdot, millainen pohja kannattaa tehdä. Perustuksille saadaan jo tässä vaiheessa tarkka hinta, mikä sisältää perussuunnittelun ja toteutuksen.

– Kantavalle ja tasaiselle tontille riittää yksinkertaisissa kohteissa tavallinen 6 000–9 000 euron hintainen perustus.

Pehmeämmän maan hintahaitari on leveämpi, sillä muuttuvia tekijöitä on useampi. Rinnetontti on perustusten puolesta kaikkein kallein paikka. Paalutettujen perustusten hinta liikkuu yleensä 35 000–50 000 euron välillä. Kuopiossa maaperä on usein tarpeeksi kovaa maavaraisiin pohjiin, kuvailee Tuppurainen.

Tuppuraisen mukaan vuoropuhelu suunnittelun ja työmaan välillä on sujuvaa, sillä yrityksellä on käytössään oma suunnittelija. Tämä varmistaa, että asiakkaan tarpeisiin saadaan toteutetuksi optiwww.digimag.fi

46

Koti & Asuminen 2020

maalisin ratkaisu. Kokonaisvaltaisen suunnittelun jälkeen tuotanto saa tarvittavat dokumentit töiden aloittamista varten.

– Asiakas pysyy tiiviisti projektissa mukana, sillä toiminnanohjausjärjestelmässämme on asiakasnäkymä. Sinne talletetaan paljon kuvia, ja asiakas voi seurata esimerkiksi tilauksia, valottaa Tuppurainen.

PERUSTAVAN ASIAKKAITA ovat lähes kaikki Suomen suurimmat talotehtaat, rakennusliikkeet ja yksityiset rakentajat ympäri Suomea. Yritys on perustettu vuonna 2007 Orimattilaan. Tällä hetkellä sillä on yhdeksän toimipistettä, joista Kuopion yksikkö on tuoreimmasta päästä.

Aiemmin Kuopiossa on operoitu Jyväskylästä käsin, mutta pari vuotta sitten kaupunkiin päätettiin perustaa oma yksikkö.

– Tärkeintä on, että asiakas tietää mitä on rakentamassa ja minne, me hoidamme loput, summaa Tuppurainen.

PERUSTAVA OY Telkkistentie 5, KUOPIO Puh. 040 640 4200 www.perustava.fi

REMONTOINTI

KUOPIO

KUMPPANI

PeltiKii Palvelun ammattitaitoinen porukka pitää huolen siitä, että kattosi on priimaa.

KATTO HYVIN KAIKKI HYVIN TEKSTI DIGIMAG/HETA JYRÄLÄ KUVA PELTIKII PALVELU

Oma koti on monelle tärkein omaisuus, joten se kannattaa suojata hyvin.

Reiätön katto kestää eliniän sekä suojaa talon rakenteita.

K

onesaumattu peltikatto pitää talon suojassa vuosikymmeniä. Piilokiinnitykset varmistavat, ettei kattoon tule asennusvaiheessa yhtään reikää. Näin myös mahdollisia vuotokohtia on vähemmän. Tavallisessa katossa poratut reiät peitetään esimerkiksi listalla tai tiivisteruuveilla. Kaksinkertaiset tiivistysaineella käsitellyt saumat takaavat, että keväisin sulavan lumipatjan vesi ei pääse kattopeltien saumoista sisään.

– Räätälöitävä käsityö varmistaa, että jokaiselle rakennukselle saadaan juuri oikeanlainen katto. Saamme pellistä muotoiltua vaikka minkälaista kupolia tai monimuotoisia kattoja rakennuksiin, joissa esimerkiksi harjat ja räystäät ovat eri korkeuksilla, kuvailee yrittäjä ja peltiseppä Markus Kauhanen.

TEKNIIKKANA SAUMATTU peltikatto on sato-

ja vuosia vanha ja käytännössä toimivaksi todettu. Esimerkiksi kaikkien arvokiinteistöjen, kuten kirkkojen, kaupungintalojen sekä Kuopion puutalokorttelien katot, on tehty saumattuna peltikattona.

– Ennen saumaus tehtiin käsin, nyt apuna on koneet. Tämä on modernia käsityötä, johon tarvitaan todellisia peltisepän taitoja. Ennen kuin uudet tekijät pääsevät apuhommia pidemmälle, heidät koulutetaan huolella tehtävään, Kauhanen kertoo.

Kauhasen ammattilaisrakentamisen puolelle suuntautunut PeltiKii Palvelu sekä kuluttajapuolen AitoKatto ovat Markus Kauhanen Oy:n aputoiminimiä. Yrityksellä toimii kaksitoista peltiseppää, joiden käsissä muotoutuvat saumattomiksi kokonaisuuksiksi kaiken muotoiset katot, metalliset julkisivut sekä muut peltityöt. Yrityksen työntekijät ovat sujuva sekoitus nuorekasta porukkaa ja pitkänlinjan konkariseppiä.

– Peltikatto on varma, helppohoitoinen ja turvallinen valinta. Huolella tehtynä se kestää eliniän, tiivistää Kauhanen. Saumatun peltikaton käyttöikä on helposti 50–70 vuotta. Tekninen takuu on voimassa 50 vuotta ja esteettinen takuu 25 vuotta.

Projektin hintaan vaikuttaa työn laajuus eli onko kyse uuden katon rakentamisesta, vesikatteen vaihtamisesta vai korjataanko samalla myös rakenteita. Keskimääräinen hinta-arvio uudisrakentamisessa on suoran katon saumatulle pellitykselle noin 35 euroa per kattoneliö. Esimerkiksi rintamamiestaloissa kannattaa usein kattoremontin yhteydessä eristää yläpohjaa paremmin, jotta ilma ei karkaa harakoille tai lämpötilan vaihtelut eivät rasita rakenteita.

PELTIKII PALVELU / AITOKATTO Puh. 044 546 0256 www.peltikii.fi www.aitokatto.fi www.digimag.fi

47

Koti & Asuminen 2020

PIDÄ HUOLTA KATOSTASI

1

Tarkasta katto säännöllisesti.

2

Huolla kattoa.

3

Reagoi ajoissa.

4

Kutsu asiantuntijat tarkastuskäynnille,

Joka kevät kannattaa tarkastaa tai tarkistuttaa katon kunto, sillä lumet ovat saattaneet tehdä tuhojaan.

Pidä katto puhtaana ja huoltomaalaa tarvittaessa, jotta se pysyy hyvänä pidempään.

Jos katto ehtii vuotaa aikansa, usein remonttia tarvitaan myös rakenteisiin. Ennakoimalla säästät kustannuksissa.

mikäli katon kunto yhtään mietityttää. Ammattilaiset kiipeävät katolle turvallisemmin ja näkevät nopeasti mahdolliset huoltotarpeet.

Askeleet unelmiesi taloon TEKSTI DIGIMAG/HETA JYRÄLÄ, MARLENE SANOUKIAN KUVAT SHUTTERSTOCK

Talon rakentamisessa on paljon asioita, jotka on otettava huomioon. Hyvällä valmistautumisella ja etukäteissuunnittelulla on merkittävä vaikutus onnistuneeseen taloprojektiin.

www.digimag.fi

48

Koti & Asuminen 2020

REMONTOINTI

1

Fiilistele valmiita taloja Kiertele katselemassa valmiita uusia taloja esimerkiksi asuntomessuilla, jotta saat laajemman kuvan nykyaikaisista ratkaisuista ja mahdollisuuksista.

Kartoita erilaisia vaihtoehtoja ja kerää itsellesi lista millaisia ominaisuuksia taloosi haluat. Pistä ylös sinua miellyttävien ratkaisujen ja tyylien rakentajat tai suunnittelijat.

2

Tee budjettiluonnos Mieti paljonko haaveilemasi ratkaisut maksavat ja paljonko sinulla on säästössä, ja ota yhteyttä pankkiisi.

3

6

Ennen tonttikauppaa Ennen tontin hankintaa kannattaa tutustua alueen kaavamääräyksiin, joissa annetaan ohjeita muun muassa rakennuksen muotoon, rakennusalaan, kerrosmääriin, tontin käyttöön ja jopa rakennuksen väriin liittyen. Tontin hankinnan yhteydessä on hyvä ottaa vielä yhteys rakennusvalvontaan, jotta kaikki rakennusprojektia mahdollisesti rajoittavat tekijät tulevat varmasti huomioiduiksi ennen hankintapäätöstä. Jos omat rakennussuunnitelmat ovat vastoin asema- tai yleiskaavaa, voidaan hakea poikkeamislupaa.

7

Hanki tontti

Tee toinen kierros Nyt kun sinulla on taloudelliset raamit, on aika tarkentaa suunnitelmia. Mieti mistä et halua luopua ja tarkenna sen perusteella haaveitasi budjettiin sopivaksi.

4 Mieti talon sijainti Talon sijainti on yleensä tärkein kriteeri rakennusprojektissa. Paikkaa valitessa kannattaa ottaa huomioon myös ilmansuunnat. Tutki erilaisia naapurustovaihtoehtoja, millaisia naapureita alueella on ja ovatko perheesi tarvitsemat palvelut sopivan lähellä. Käy paikan päällä kiertelemässä ja tutkimassa myös millaiset liikenneyhteydet ovat.

5 Rahoitus ja kustannukset Jos projektiin on tarpeen ottaa lainaa, rakennettava kohde toimii lainan vakuutena, joten lainaa on yleensä helppo saada.

Projektia varten on laadittava tarkka ja realistinen kustannusarvio, ja budjettiin on aina hyvä jättää joustonvaraa. Rakennuskustannuksiin vaikuttavat talon koon, muodon, verhoilumateriaalin ja kerrosluvun lisäksi sen yksilöllisyys ja toteutustapa, varustelutaso, materiaalit, tontin koko, sijainti ja tasaisuus sekä vesi- ja sähköliittymien kustannukset. Kannattaa myös miettiä, mitä työvaiheita voi tehdä itse ja miten paljon omia materiaaleja voi hyödyntää.

KUOPIO

Jokaisella on jonkinlainen haisu talon muodosta ja koosta jo ennen varsinaisia suunnitelmia. Tontin muoto voi asettaa omat haasteensa tai rajoituksensa rakennusprojektiin. Esimerkiksi Kuopiossa on paljon rinnetontteja.

8

Hanki luotettavat suunnittelijat Rakennusprojektille tulee valita pätevä pääsuunnittelija, rakenne-, LVI- ja sähkösuunnittelija sekä vastaava työnjohtaja. Pohjatutkimus- ja pohjasuunnittelija täytyy olla esitettynä rakennuslupahakemuksessa. Urakoitsijoiden valinta on tehtävä huolellisesti tarjouksia pyytämällä, vertailemalla ja ammattitaitoa ja luotettavuutta painottaen. Oikeanlainen suunnittelu säästää myös todennäköisesti projektin kustannuksia. Ammattitaitoinen vastaava työnjohtaja auttaa myös urakoitsijoiden kilpailuttamisessa, mikäli oma ammattitaito ei riitä.

Lue lisää rakennuksen perustuksista sivulta 46.

Tiesitkö, että talon rakentamiseen kannattaa varata noin 10 kuukautta ja valmiin avaimet käteen -ratkaisun rakentamiseen 8 kuukautta.

www.digimag.fi

49

Koti & Asuminen 2020

Itse rakennettu vai talopaketti?

OMAN TALON VOI joko suunnitella ja raken-

taa itse tai ulkopuolista apua käyttäen tai hankkia sen jopa täysin valmiina. Usein vaihtoehto on myös jotain tältä väliltä. Nykyään monet tilaavat talopakettitoimittajalta talon rungon ja vesikaton, mutta sisätyöt tehdään itse. Lue lisää sivulta 43.

Talon rakentamiseen kannattaa varata noin 10 kuukautta ja valmiin avaimet käteen -ratkaisun rakentamiseen 8 kuukautta.

Suunnitteluun menee vielä muutama kuukausi, ja haaveilu kannattaa aloittaa jo paljon aiemmin. Tässä vertailua vaihtoehtojen hyödyistä ja haasteista.

ITSE RAKENNETTU TALO

+ voi tehdä omien toiveiden mukaiseksi + avaimet käteen -talopakettia edullisempi + työn eri vaiheet ja laatu todennettavissa - vaatii aikaa ja suunnittelu- ja rakennustaitoa - jos rakennustöitä ei tehdä itse, tekijät valittava tarkasti

-

rakennustarvikkeet suojattava hyvin säältä

AVAIMET KÄTEEN -TALO

+ helppo ja nopea rakennustapa + ei vaadi omaa työtä ja asiantuntemusta + sopimus sisältää koko talon rakentamisen - yksilöllisiä muutoksia on vaikea tehdä - korkeat kokonaiskustannukset - materiaalien laatua on vaikea arvioida Lähteet: energiatehokaskoti.fi, urakkamaailma.fi, taloussuunnittelu.net

PIENI LUPAOPAS RAKENNUSLUPA TARVITAAN KUN • rakennetaan rakennus • tehdään korjaus- tai muutostyö, joka on verrattavissa rakennuksen rakentamiseen • rakennusta laajennetaan • rakennuksen kerrosalaan laskettavaa tilaa lisätään • tehdään muu korjaus- tai muutostyö, jossa työllä ilmeisesti voi olla vaikutusta rakennuksen käyttäjien turvallisuuteen tai terveydellisiin oloihin • rakennuksen tai sen osan käyttötarkoitusta muutetaan olennaisesti • rakennuksen vaipan tai teknisten järjestelmiä korjataan tai muutetaan niin, että sillä voidaan vaikuttaa merkittävästi rakennuksen energiatehokkuuteen TOIMENPIDELUPA TARVITAAN KUN • rakennetaan katos, vaja, käymälä • rakennetaan masto, säiliö • rakennetaan laituri, kun koko ylittää 20 m2 • rakennetaan jätevesien käsittelyjärjestelmä • rakennetaan maalämpökaivo asemakaava-alueelle, suunnittelutarvealueelle, rakennuskieltoalueelle, pohjavesialueelle, vedenhankintavesistöjen valumaalueelle • rakennuspaikan pinta-ala on alle 5 000 m2 RAKENNUSLUPA ON HAETTAVA ennen työhön ryhty-

mistä. Rakennus- ja toimenpideluvan tarve perustuu maankäyttö- ja rakennuslakiin. Jos toimenpiteeseen ei tarvita rakennuslupaa, se voi silti edellyttää toimenpideluvan hakemista.

Rakennus- ja toimenpidelupahakemusta varten tarvitaan ammattisuunnittelijan apua. Pätevä suunnittelija on koulutukseltaan esimerkiksi arkkitehti tai rakennusmestari, -insinööri tai -arkkitehti. Suunnittelija auttaa lupa-asioissa sekä toteuttaa suunnitelmat ja vastaa niiden oikeellisuudesta. Suunnittelija kannattaa hankkia heti hankkeen alussa, jolloin hän voi vielä vaikuttaa hankkeen kustannuksiin ja toteutustapaan.

Hakemukset voi tehdä joko verkossa Lupapiste-palvelun kautta tai perinteisellä rakennusvalvonnasta saatavalla paperihakemuksella. Hakemukset toimitetaan liitteineen rakennusvalvonnan tai Kuopion valtuustotalon asiakaspalveluun. Kuopiossa lupien keskimääräinen käsittelyaika on 21 vuorokautta.

VINKKILISTA • Hanki pätevä suunnittelija avuksi ennen projektin aloittamista.

• Keskustele alueen lupaviranomaisten kanssa ennen hakemuksen tekemistä.

• Anna ammattisuunnittelijan hoitaa lupaprosessi.

• Jos tarkoitus on rakentaa kesällä, aloita hankkeen valmistelu edellisenä syksynä, hae lupaa talvella, jolloin rakentaminen voidaan aloittaa lumien sulaessa.

• Toimenpiteet saa aloittaa vasta, kun rakennuslupapäätös on saanut lainvoiman. Viranhaltijan tekemä päätös saa lainvoiman 14 vuorokaudessa ja rakennuslautakunnan 30 vuorokaudessa.

9

12

Rakentamista varten tarvitaan suunnitelma tehtävästä työstä. Rakennusprojektissa kannattaa hyödyntää asiantuntijan apua, jotta projekti etenee määräysten mukaan ilman yllätyksiä ja ylimääräistä päänvaivaa. Pientalon rakennusprojekti tarvitsee pätevän suunnittelijan, jonka kanssa käydään läpi erilaisia rakentamisen mahdollisuuksia. Kun suunnittelu on edennyt tarpeeksi pitkälle ja pääpiirustukset alkavat valmistua, koittaa lupien hankinnan aika.

Lämmitysjärjestelmän valinta on hyvä tehdä harkiten. Esimerkiksi edullista lämpöä tuottava maalämpö on kertainvestointina iso, suorasähkölämmitys taas pieni, mutta sen käyttökulut ovat suuremmat.

Tee suunnitelma

10 Suunnittele tilat ja kalustus Talon rakentaminen alkaa aina omien tarpeiden kartoituksella. Kun tontti ja tarvittavat luvat on hankittu, on aika keskittyä talon ja sen tilojen ja värimaailman suunnitteluun mahdolliset kaavamääräykset huomioon ottaen.

Kylpy- ja keittiötilojen kalustamiseen on suositeltavaa kysyä neuvoa ammattilaiselta, jotta tiloista tulee toimivat ja tyyliltään yhtenäiset. Materiaalivalinnoissa kannattaa panostaa kestävyyteen ja turvallisuuteen.

Sisätilojen valaistuksen suunnittelukin on hyvä antaa ammattilaisen tehtäväksi. Näin valaistuksesta tulee tilojen käyttötarkoituksiin nähden sopiva. Valaistuksen tarpeeseen vaikuttaa myös paljon se, mihin ilmansuuntiin ikkunat avautuvat.

11 Muista huomioida sisäilma Suunnittelussa täytyy myös ottaa huomioon rakennuksen sisäilma. Hyvällä ilmanvaihdolla pidetään huolta siitä, että talon sisäilma on puhdas, energiatehokas ja talon rakenteiden kannalta turvallinen. Kun ilmanvaihtokone varustetaan lämmöntalteenotolla, poistoilman lämpöä voidaan hyödyntää tuloilman lämmityksessä.

Lue lisää ilmanvaihdosta sivulta 52.

Lähde: www.kuopio.fi/Rakennuslupa-ja-toiminpidelupa

www.digimag.fi

50

Koti & Asuminen 2020

Valitse lämmitysmuoto

13

Hae lupa Lupien hankkimiseen kannattaa varata tarpeeksi aikaa. Luvista vastaa kunnan rakennusvalvonta, ja niitä voi hakea sähköisesti lupapiste.fi-palvelusta. Virheiden korjaaminen tai suunnitelman täydentäminen viivästyttää päätöstä. Myös pienempiin rakennelmiin tarvitaan lupa. Keväällä odotusajat voivat pidentyä, sillä kesällä rakennetaan paljon.

Lupahakemuksessa on lyöty lukkoon muun muassa tilojen suunnittelu ja lämmitysmuodon valinta.

14

Tiedota naapureita Rakennuslupahakemuksen jättämisestä tulee tiedottaa naapureille, ja usein naapureita on myös kuultava. Naapureiden kirjalliset lausunnot liitetään lupahakemuksen yhteyteen.

15

Luvan saaminen Rakennusvalvonta myöntää luvan, jos rakennussuunnitelma täyttää säännökset ja määräykset. Varsinaisia rakennustöitä ei saa aloittaa ennen luvan saamista. Lupa takaa sen, että rakennustyön suunnitelmat ovat määräysten mukaiset.

REMONTOINTI

16

17

Aikataulutus Sekä suunnittelu- että rakentamisvaiheeseen kannattaa varata riittävästi aikaa. Jos talon rakentaa omin voimin, työhön voi mennä vajaa vuosi, avaimet käteen -rakentamiseen puolestaan noin kahdeksan kuukautta.

Useaan osaan jaetun rakennusurakan osien täytyy sopia aikataulullisesti yhteen, jotta tekijät ja tarvikkeet ovat työmaalla sopivaan aikaan.

Rakentaminen on vilkkainta keväisin ja kesäisin, joten jos työ halutaan toteuttaa silloin, urakoitsijoiden palkkaaminen on aloitettava hyvissä ajoin.

Kosteudenhallinta on iso osa laadukasta rakentamista. Talopakettitalo kasaantuu nopeammin säältä suojaan ja vähentää kosteudelta tulevia riskejä. Pitkästä tavarasta rakennettuna säänsuojaan saamiseen menee yleensä kauemmin. Talvella rakentava voi hyödyntää materiaalitoimittajien talvialennuksia.

19

Katselmukset Lupapäätöksessä määritellään rakennustyömaalla tehtävät katselmukset, joiden yhteydessä viranomainen käy työmaalla tarkistamassa, että projekti etenee turvallisesti suunnitelmien mukaan. Ensimmäinen katselmus pientaloa rakennettaessa on paikan merkitseminen, jota seuraavat pohjakatselmus, sijaintikatselmus, rakennekatselmus, vesi- ja viemärijohtolaitteiden katselmus, ilmanvaihtolaitteiden katselmus, käyttöönottotarkastus ja loppukatselmus.

Huomioi työturvallisuus Suomessa olevat työturvalait ja määräykset liittyen rakentamiseen koskevat myös pientalotyömaita. Rakennuttaja on velvollinen ottamaan palkkaamalleen työvoimalle lakisääteisen tapaturmavakuutuksen sekä eläkevakuutuksen. Laki ei velvoita ottamaan tapaturmavakuutusta palkattomalle talkootyövoimalle, mutta myös talkooporukka kannattaa vakuuttaa.

18 Ota vakuutus Perheen, rakennustyömaan ja valmistuvan kodin vakuutukset kannattaa hoitaa kuntoon jo ennen rakennustoimenpiteiden aloittamista. Rahoittaja vaatii yleensä ainakin palovakuutuksen. Huolehdi, että vakuutus kattaa myös työkalut.

20

Pysy kartalla projektista Sovi urakoitsijan kanssa, miten pidätte yhteyttä, jotta pysyt koko ajan kartalla projektin etenemisestä.

Valmista!

Aika muuttaa uuteen kotiin.

Suomen vihreimmät muutot ovat punaisia – nyt myös Kuopiossa!

Niemi Kuopio Kartanonkatu 4 70700 Kuopio

KUOPIO

Kysy lisää: 80 020 554 56

www.digimag.fi

51

Koti & Asuminen 2020

KUMPPANI

Aleksi, Sara, Taimi ja Helmi Räisä nauttivat raikkaasta sisäilmasta. Perheen nuorimmainen Toora nukkui sikeästi päiväunia ulkona.

Sami Ansamaa kertoo, että ilmanvaihtolaite siirtää ensin lämmintä ilmaa ulos 70 sekunnin ajan, minkä jälkeen virtaus vaihtaa suuntaa.

Aika hengittää TEKSTI DIGIMAG/HETA JYRÄLÄ KUVAT DIGIMAG/MIRKA HAPPONEN

Riittävä ilmanvaihto pitää huolta omasta, perheen ja talon terveydestä.

K

odin huoneilmasta kannattaa huolehtia niin talon kuin asukkaidenkin terveyden ja hyvinvoinnin vuoksi. Korkea alipaine tai suuri hiilidioksidimäärä voivat aiheuttaa asukkaille muun muassa päänsärkyä tai väsymystä. Myös siilinjärveläinen Räisän perhe pohti, mistä jatkuva päänsärky ja raskas olo voisivat johtua.

– Jotenkin kaipasi raitista ilmaa koko ajan ja ulkona oireet helpottivat, kuvailee Aleksi Räisä. Hän alkoi selvittää asiaa ja syylliseksi paljastui huono ilmanvaihto, sillä painovoimaiseksi suunniteltu ilmanvaihto ei enää toiminut toivotulla tavalla.

ILMANVAIHTOLIIKKEEN

ITÄ-SUOMEN

alueen myynnistä vastaava Sami Ansamaa kertoo, että painovoimaisen ilmanvaihdon haasteena on, että korvausilma ei pääse mistään sisälle. Koneellisessa poistossa puolestaan ilmaa poistetaan liian tehokkaasti. Silloin talo imee korvausilmaa rakenteista, jolloin ilman mukana tulee erilaisia hiukkasia, jotka voivat aiheuttaa esimerkiksi allergisia oireita.

– Kysyin muutamia tarjouksia ja pian Sami tuli käymään kartoittamaan tilannetta. Parissa kuukaudessa meille oli asennettu viisi Blauberg-ilmanvaihtolaitetta eri puolille taloa, kertoo Räisä.

Ilmanvaihtojärjestelmä muodostuu useammasta yksiköstä, jolloin koko asunnon ilmanvaihto saadaan hoidetuksi pienillä kustannuksilla energiatehokkaaksi. Keskivertotalon ilmanvaihtojärjestelmä käsittää tyypillisesti 4–6 ilmanvaihtoyksikköä. Laitteen toimintaperiaate perustuu lämpiävään keraamiseen elementtiin.

Laite siirtää lämmintä likaista poistoilmaa huoneesta ulos 70 sekunnin ajan, minkä aikana keraaminen elementti lämpiää. Sen jälkeen laite kääntää ilmavirran suunnan: raikas ulkoilma virtaa sisään huoneeseen 70 sekunnin ajan lämmeten keraamiseen elementtiin varastoidulla energialla. Yhden yksikön hinta on asennettuna 1 350 euroa. Helppokäyttöiseen laitteeseen tarvitsee ainoastaan vaihtaa suodatin puolen vuoden välein.

– Asennukseen meni puolitoista päivää, minkä jälkeen kaikki jäljet oli siivottu ja laitteet siististi asennettu. Saimme käyttöopaswww.digimag.fi

52

Koti & Asuminen 2020

tuksen ja voimme säätää laitetta tarvittaessa kaukosäätimen avulla. Päänsärky hävisi ja sisällä on nyt raikasta hengittää, iloitsee Räisä.

YLEENSÄ SISÄILMAONGELMIA on yli 20 vuotta vanhoissa taloissa, joissa on tehty pintaremonttia ja eristyksiä on lisätty. Myös uudemmissa taloissa kannattaa kiinnittää huomiota ilmanlaatuun, jos asukkaat tuntevat olonsa jatkuvasti väsyneiksi tai sisäilma muuten vaikuttaa tunkkaiselta. Sisäilmaongelmaa epäillessään pientalon omistajan kannattaa kääntyä suoraan asiantuntijan puoleen.

– Onneksi nykypäivänä on keksitty hyviä ja edullisia ratkaisuja, ettei tarvitse koko taloa remontoida uudestaan ilmanvaihdon takia. Sisäilmamittaus maksaa 159 euroa plus matkakorvaukset. Kauttamme saa myös suomalaiset Lifa Air -ilmanpuhdistimet niin koteihin kuin toimistoihinkin, vinkkaa Ansamaa.

ILMANVAIHTOLIIKE Sami Ansamaa, puh. 045 159 1656 www.ilmanvaihtoliike.fi

REMONTOINTI

KUOPIO

KUMPPANI

Emmi Hakokivi puhdistamassa työmaalla käytettyjä vaatteita. Myös puhdistustilaan luodaan alipaineistus, jonka avulla ulos pääsee vain puhdistettua ilmaa.

TURVALLISEMMIN REMONTOIMAAN TEKSTI DIGIMAG/HETA JYRÄLÄ KUVAT DIGIMAG/MIRKA HAPPONEN

Ihmeaine asbestia voi löytyä kaikenlaisista rakennuksista ja materiaaleista, joten myös omatoimiremontoijien kannattaa teetättää asbestikartoitus ennen hommiin alkamista.

A

sbestipurkajat ovat kuin suoraan scifi-elokuvasta, sillä ennen purku- tai siivoushommiin ryhtymistä tulee suojautua kunnolla.

Purkajilla on päällään kertakäyttöinen suojapuku, moottorimaski hengittämiseen sekä kengät ja hanskat, joista ei pääse yhtään ilmaa sisälle. Tarvittaessa saumoja teipataan vielä lisää.

– Välillä saamme kummallisia katseita, kun kömmimme työmaalta ulos täysissä suojakamppeissa, nauraa Emmi Hakokivi KiPaJyKältä.

Hakokivi kävi asbestitöiden koulutuksen reilu vuosi sitten. Materiaali on vaaratonta siihen asti kun siihen osuu mekaanista rasitusta, joka aiheuttaa kuitujen irtoamisen.

Hengitettynä asbesti on terveydelle vaarallista. Siksi asbestipurkutyö on luvanvaraista ja edellyttää erikoiskoulutusta.

Työnjohtaja Matti-Pekka Kärppä kertoo, että välillä heidät kutsutaan hätiin, kun asbestikartoitus on tekemättä ja työt on silti aloitettu. Asbesti leviää helposti ilmanvaihtoa pitkin koko kiinteistöön, jolloin sen siivoaminen on huomattavasti työläämpää.

– Eräällä työmaalla kolme ihmistä puhdisti pelkkää olohuonetta kolme päivää

ennen kuin se oli puhdas. Onneksi asbesti ei ollut ehtinyt levitä muihin huoneisiin, Kärppä kertoo.

Hakokivi täydentää, että siivoamisessa täytyy aina imuroida ja pyyhkiä jokainen tavara kynästä lähtien, sillä pölyä kulkeutuu kaikkialle. Aineen käyttäminen kiellettiin täysin vasta vuonna 1994, jota aiemmin rakennetuissa taloissa sitä voi olla laajasti kaikissa materiaaleissa.

Myös Hakokivi yllättyi koulutuksen aikana, miten laajasti asbestia käytettiin rakentamisessa. Sitä on muun muassa kaakelien kiinnitys- ja saumauslaasteissa, putkieristeissä, ulkomaaleissa, sisäseinissä, tietynlaisissa seinätapeteissa ja lattiamatoissa. Huoneista eniten asbestia löytyy kylpyhuoneista, keittiöistä ja muualta kaakeloiduista ja putkia sisältävistä tiloista.

KÄRPPÄ MUISTUTTAA, että myös omatoi-

miremontoijien tulee muistaa tehdä asbestikartoitus. Remontoiminen on huomattavasti turvallisempaa – ja edullisempaa – kun mahdolliset asbestityöt tehdään etukäteen.

Asbestia ei voi silmällä havaita, ja sen aiheuttamat oireet näkyvät usein vasta parinkymmenen vuoden päästä.

– Ammattilaiset ottavat näytteet kaikiswww.digimag.fi

53

Koti & Asuminen 2020

ta pinnoista, ne lähetetään laboratorioon ja tulokset saapuvat parissa päivässä, kertoo Kärppä. Mikäli asbestia löytyy, työmaa eristetään luomalla huoneeseen alipaineistus. Silloin asbesti-ilmaa pääsee ulkomaailmaan ainoastaan suodattimen kautta puhdistettuna.

– Aina koko huonetta tai asuntoa ei tarvitse eristää, vaan joskus pienen määrän asbestia voi poistaa AVI:n luvalla paikallisesti, jos koko putkea ei tarvitse puhdistaa. Silloin minun pienistä käsistäni voi olla hyötyä, Hakokivi virnistää.

KIPAJYKÄ ON tehnyt asbestitöitä vuoden 2016 lakimuutoksesta asti. Laissa säädettiin, että kaikki ennen 1994 rakennetut kohteet tulee kartoittaa ennen purkutai remontointitöihin ryhtymistä. Lisäksi yrityksen kautta onnistuvat lähes kaikki kiinteistöihin liittyvät tehtävät kiinteistönhuollosta remontteihin, rakentamiseen ja erilaisten käyttöautojen vuokraamiseen.

KIINTEISTÖPALVELUT JYRKI KÄHKÖNEN OY Virranniementie 14, KUOPIO etunimi.sukunimi@kipajyka.fi www.kipajyka.fi

KUMPPANI

Tyytyväinen Tero Mannberg kiittää Veijo Malista asiakaslähtöisestä yhteistyöstä.

TEKSTI DIGIMAG/HETA JYRÄLÄ KUVAT DIGIMAG/MIRKA HAPPONEN

Auto täynnä virtaa Virallinen sähköauton latauspiste voi olla tulevaisuudessa merkittävä kauppavaltti taloyhtiöille.

T

äyssähkö- ja hybridiautojen suosio kasvaa koko ajan, joten niille myös täytyy olla latauspaikkoja. Tällainen tilanne tuli eteen Vuorelassa, kun Tero Mannbergin taloudessa päätettiin vaihtaa auto hybridiin.

– Taloyhtiössä ei ollut latausmahdollisuutta, ja tavallisesta pistokkeesta lataamista ei suositella jatkuvaan käyttöön. Tarpeen ilmetessä taloyhtiön hallitus innostui, että samalla voidaan kartoittaa mahdollisuus koko yhtiölle, taustoittaa Mannberg.

Vaikka muilla asukkailla ei vielä ole sähkökäyttöistä autoa, taloyhtiö näki latauspisteisiin investoinnin valttina tulevaisuuden varalle.

– Pulman ilmenemisestä meni vain muutama viikko ja latauspistoke oli käyttövalmis.

Paikallis-Sähkön edustaja kävi tekemässä tarvekartoituksen paikan päällä, minkä jälkeen sain nopeasti ratkaisuehdotuksen ja tarjouksen. Itse asennukseen meni puolitoista päivää, iloitsee Mannberg.

Mannberg kiittelee erityisesti Paikallis-Sähkön nopeaa ja asiantuntevaa toimintaa. Vaikka internet on täynnä tietoa, tavallisen kuluttajan voi olla hankalaa suodattaa kaikesta informaatiosta oleellinen. Tässä asiantuntijan yhden luukun periaate ja selkokielinen apu tulivat tarpeeseen.

Paikallis-Sähkön työpäällikkö Veijo Malisen mukaan tavalliseen kotikäyttöön riittää hyvin matalatehoisempi laturi, sillä auton lataaminen tapahtuu yleensä yöaikaan. Hänen mukaansa täyssähköauton 200–250 ajokilometrin lataamiseen menee noin 10 tuntia, autolla puolestaan ajetaan keskimäärin 50 kilometriä päivässä. Mannbergin hybridi latautuu täyteen noin 3 tunnissa.

– Rouvan työmatkat Kuopioon ja takaisin hoituvat täysin sähköllä. Enää ei tarvitse kurvata tankille, kunhan laittaa heti kotiin tullessa auton laturiin, kertoo Mannberg.

KULUTTAJALLE LATAUSPISTOKE maksaa

asennettuna noin 1 500 euroa, taloyhtiön suurempi infra puolestaan kustantaa noin 2 000 euroa per parkkiruutu. Mikäli asentaminen vaatii kaivuutöitä, se tuo budjettiin karkeasti noin tonnin lisäkustannukset per laite. Mannbergin taloyhtiössä asukas maksoi itse oman laturinsa, mutta arvioi sen takaisinmaksuajan olevan noin 10 kuukautta. Mikäli taloyhtiöön on tulossa vuoden tai parin päästä suuri saneeraus, kannattanee latauspistokkeiden asentaminen jättää siihen hetkeen.

– Huomionarvoista on, että taloyhtiö www.digimag.fi

54

Koti & Asuminen 2020

saa latausinfran rakentamiseen 35 prosentin ARA-tuen. Latauslaitteet kuuluvat tuen piiriin vain, mikäli ne ovat taloyhtiön omistuksessa. Se on merkittävä rahallinen etu, vinkkaa Malinen.

Yleensä taloyhtiön sähköjärjestelmä kestää hyvin muutaman latauspistokkeen, mutta jossain vaiheessa kapasiteetti tulee vastaan. Asiantuntija varmistaa sähkötekniikan tilan alkukartoituksessa. Malinen kertoo, että on tärkeää rakentaa modulaarinen ratkaisu, joka mahdollistaa laajentamisen ja kuormaohjauksen.

– Eli esimerkiksi iltasaunomisen aikaan energia tasautuu siten, että sähkönkulutus priorisoidaan kotitalouksiin. Näin varmistetaan, että myös huippukohtien aikaan sähköä riittää kaikille ja auto on aamulla käyttövalmis, Malinen täsmentää.

PAIKALLIS-SÄHKÖ ON Kuopion ensim-

mäisiä toimijoita, jotka tekevät latauspistokkeiden asentamista niin kotitalouksiin, taloyhtiöihin kuin liikehuoneistoihinkin.

Yritys on nuorekas kuusikymppinen, joka haluaa olla sähköalan edelläkävijä.

PAIKALLIS-SÄHKÖ OY Ketotie 11, KUOPIO Puh. 020 793 5222 tai 040 861 9811 www.paikallis-sahko.fi

REMONTOINTI

KUOPIO

KUMPPANI

INSINÖÖRITOIMISTO

ENTEK OY Insinööritoimisto Entek Oy on LVI-teknisten asiantuntijapalveluiden tuottamiseen erikoistunut yritys. Toimipaikkamme on Kuopiossa.

Sanna Salpakari ja Kari Miettinen palvelevat erilaisilla työmailla vuoden ympäri.

Tavoitat meidät puhelimitse, sähköpostilla ja toimistoltamme (Telkkistentie 7). Tarvittaessa meidän on helppo myös tulla käymään kohteessa, kun tarve niin vaatii.

TEKSTI DIGIMAG/HETA JYRÄLÄ KUVA DIGIMAG/MIRKA HAPPONEN

Palkittua urakointia

Ihan yksin emme myöskään ole, sillä kuulumme LVI-Optima-konserniin, joka tarjoaa viiden toimipaikkansa voimin LVISA-suunnittelua ja asiantuntijapalveluita valtakunnallisesti.

Konsernimme kokemus ja osaaminen kattaa kaikki LVI-suunnittelun vaativuusluokitukset.

Kustannustehokkuus ja elinkaariajattelu ovat vahvat perusteemat toteuttaessamme LVI-teknisiä ratkaisuja.

Toimintamme lähtökohtana on kuitenkin aina joustava jaasiakaslähtöinen palvelu.

Monipuolinen ja laadukas korjaus-rakentamisen ammattilainen maalaa, saneeraa ja restauroi.

TARVITSEEKO ASENTAA TELINEITÄ tai koukkuja, korjata ve-

sivahinko tai tehdä kokonainen rivitalo? Maalaamo Vernissan palvelukatalogista löytyvät nämä kaikki ja paljon muuta. Viime aikoina kysyntä on kasvanut varsinkin asbestitöissä.

– Asbestitöitä ja -kartoituksia olemme tehneet pari vuotta pienempiin ja isompiin kohteisiin. Alun perin kouluttautumisen tarkoitus oli jouduttaa omia projektejamme, kun asbestityöntekijä löytyisi omasta takaa. Nyt teemme niitä muillekin tarvitsijoille, kertoo työnjohtaja Kari Miettinen.

SYKSYISIN JA TALVISIN hom-

mat siirtyvät sisälle ulkotöiden loputtua. Kaudella tehdään paljon nostokoriautopalveluita sekä pudotetaan lumia rakennusten katoilta. Nostokorilla päästään jopa 28 metrin korkeuteen, mikä tarkoittaa lähes

Ota yhteyttä, kun tarvitset kumppania LVI-suunnittelun tai muiden LVIasiantuntijapalveluiden kanssa.

kymmenkerroksista rakennusta. Viime talvena lumia pudotettiin täysipäiväisesti useamman hengen voimin.

Vahvasti kausiluonteisen yrityksen palveluksessa on noin 25–60 maalaria, kirves-, laatta- ja mattomiestä. Erilaajuisia kohteita tehdään vuosittain useampia satoja, ja yrityksen pääasiakkaita ovat tällä hetkellä taloyhtiöt. Väkimäärä vaihtelee kaudesta ja vuodesta riippuen.

MITÄ TARJOAMME • • • • •

MAALAAMON PERUSTI YRITTÄJÄ Marko Ruotsalainen

vuonna 2006, ja se kuuluu Pintaurakoitsija ry:n jäseniin. Yritys on palkittu vuonna 2014 vuoden pintaurakointiyrityksenä. Viisihenkinen tuomaristo perusteli valintaansa muun muassa yrityksen poikkeuksellisen hyvin hoidetulla taloushallinnolla, kasvuhakuisuudella ja kannattavuudella.

• • • • •

LVI-suunnittelu LVI-asiantuntijapalvelut KVV- ja IV-työnjohto Energiatodistuksien laadinta Lämmitys- ja viilennysjärjestelmien kytkentäkaavioiden suunnittelu Jätevesiselvitykset Lattialämmityssuunnittelu Määrälaskelma suunnitelmista LVI-talotekninen kuntoarvio Energiakatselmusraportti

044 7209 065

myynti@entek.fi

Telkkistentie 7, Kuopio

KERROSTALOT - LIIKETILAT - HOIVATILAT JULKISET RAKENNUKSET - PIENTALORAKENTAMINEN LINJASANEERAUKSET - PATTERIVERKOSTOSÄÄDÖT LÄMMITYSTAPAVERTAILU - ENERGIALASKENTA

MAALAAMO VERNISSA KY Varikkokatu 2, KUOPIO Puh. 040 0541 523 www.maalaamovernissa.fi www.digimag.fi

55

Koti & Asuminen 2020

Yrittämään ja asumaan

Haaveena uusi koti tai vanhan remontointi?

TUUSNIEMELLE!

Yritystontit edullisesti!

Teollisuusalueella 12 ha uutta helposti rakennettavaa aluetta ja HCT-tasoinen tieinfra aivan 9-tien varrella.

Kuopioon matkaa 60 km ja Joensuuhun 74 km.

Runsaasti upeita omarantaisia tai rannan läheisyydessä sijaitsevia tontteja. Kysy tarjouksesta!

Lisätietoja sekä yritys- että asuintonteista: Tuija Valta, 044 7209 040, tuija.valta@tuusniemi.fi Paula Rissanen, 040 8206 928, paula.rissanen@tuusniemi.fi

www.tuusniemi.fi/tontitjakiinteistot

Pappilanniemen tontit, Huutoniementie

Kuva: Jarno Miettinen

Tuusniemen satama 2020 Satamakahvila Juojärven Helmi avoinna 15.5.–5.9.

- Caravan-alueen ja vierasvenesataman palvelut, kahvila anniskeluoikeuksin. Maaseututori heinäkuussa perjantai-iltaisin.

Kesän tapahtumia:

- la 25.7. Helmen kesätapahtuma - la 5.9. Tulivenetsialaiset 2020 ja Juojärven Helmi -kauden päättäjäiset

Muita palveluja satamassa kesällä:

Teräsrunkoiset designportaat sekä lasikaiteet meiltä!

Kesäkahvila Rantamylly, Viihdekeskus HojoHojo, Valton veneretket, Keramiikkapaja Savettaren tuotteet myynnissä Juojärven Helmessä

www.tuusniemi.fi/matkailu

www.taitotuote.fi www.digimag.fi

www.tuusniemi.fi 56

Koti & Asuminen 2020

HD-KUVAN VASTAANOTIN

Televesin Ellipse Boss UHFantenni TForce esivahvistimella. Poistaa tehokkaasti häiriöitä jopa tv-kattavuusalueen rajamaastossa.

Antennin ennennäkemätön muotoilu sekä 100% ruostumaton, mekaaninen rakenne ovat kuin tehty juuri Suomen haastaviin sääolosuhteisiin.

4G YHTEYS MIMO-ANTENNIT FS5800 on tehokas suunta-antenni 4G-, LTE- ja WiFi -signaalien vahvistukseen, mutta samalla valmis myös tulevaisuuden 5G-signaaleille.

Koti kuntoon ammattitaidolla

Remontit • Korjaus • Rakentaminen

Kysy lisää asiantuntijalta p. 0440 674 225 / Esko Nenonen

040 588 8180 pruotsalainen@gmail.com Havukkalahdenkatu 11 70840 Kuopio

www.digimag.fi

esko.nenonen@ekoantenni.fi

57

Koti & Asuminen 2020

www.ekoantenni.fi

Kartoita mökin kunto keväällä TEKSTI DIGIMAG/MIRKA HAPPONEN KUVA SHUTTERSTOCK

www.digimag.fi

58

Koti & Asuminen 2020

ULKONA

Ensimmäisillä käyntikerroilla on hyvä tarkistaa remonttitarpeet ja parannuskohteet.

Pienimuotoinen kuntokartoitus kannattaa tehdä joka kevät ennen mökkikauden virallista avausta.

KUOPIO

Pihakalusteiden huolto-opas Muovi

MUOVISTA VALMISTETUT KALUSTEET pärjäävät vuosikymmenet

1

Tarkista ulkopinnat ensin

Katsaus mökin kuntoon on hyvä aloittaa ulkoa ja maantasolta. Silmäile ensitöiksi mökin perustukset, salaojat sekä maanpintojen kallistuminen. Ammattilaisen apuun kannattaa aina turvautua, mikäli herää kysymyksiä.

Tarkista rakennuksen sokkelin pinnoite, kunto ja korjaa mahdolliset vauriot. Pieniin halkeamiin kannattaa reagoida heti, sillä silloin välttää suuremmat haitat. Esimerkiksi suuret halkeamat ja kallistumat sokkelissa ovat merkki mökin perustuksen painumisesta, mikä vaatii jo suurempaa remonttiurakkaa korjaantuakseen.

Salaojakaivojen tilanne nähdään tarkastuskaivosta, joita pitäisi olla sijoitettu rakennuksen kulmiin. Hyvin toimivan salaojakaivon pitäisi olla kuiva tai melkein kuiva. Ojien toimintaa voidaan myös tutkia juoksuttamalla vettä ylimpään tarkastuskaivoon, jolloin veden kulkua voidaan seurata muista tarkastuskohdista.

Tukkeutuneet salaojat tutkitaan ja avataan ammattilaisten toimesta.

Maanpinnan tulee viettää poispäin rakennuksesta, jolloin pintavedet eivät pääse valumaan perustuksiin. Rinteeseen rakennettu mökki voi useasti kaivata sala- tai niskaojaa ylärinteeseen, jolloin rakenteet ovat jatkossakin turvassa valuvalta vedeltä.

2 Kartoita remonttitarpeet

Tarvitsevatko seinien maalipinnat uusimista tai terassi laajennusta tänä vuonna? Käy läpi kaikki mahdolliset remonttitarpeet ja tarkista mitä täytyy korjata. Katsasta läpi muun muassa ikkunat, katto, piippu ja portaikot.

Kun kaikki peruselementit ovat kunnossa voi hyvillä mielin keskittyä kevyempiin projekteihin. Varaa ammattilainen ajoissa, jotta projektit eivät veny seuraavaan kesään.

3 Kurkkaa katolle

Katon tarkastaminen on tärkeää muun muassa kosteusvauroiden ehkäisemisen kannalta, sillä huonokuntoinen katto on saattanut vuotaa vettä rakenteisiin. Katolta kannattaa tutkia sen kunto sekä vilkaista samalla välikatto- ja yläpohjarakenteisiin. Nopea reagointi kosteus- ja vuotovahinkoihin estää myöhemmät homeongelmat. Kesämökit ovat erityisen alttiita homeelle, koska niihin pesiytyy kosteutta lämpötilamuutosten ja heikon tuuletuksen vuoksi enemmän kuin ympärivuotisesti asuttuihin rakennuksiin.

4

Aika siirtyä sisätiloihin

Ensimmäisenä kannattaa aloittaa mökin perusteellisella tuuletuksella. Mikäli mökkiin astuessa on ilma tunkkainen ja tuoksu epämiellyttävä, voi se olla merkki kertyneestä kosteudesta ja homeesta. Tällöin mökin talvikauden aikaista tuuletusta ja ilmanvaihtoa kannattaa tehostaa. Muistathan tarkistaa myös palo- ja savuvaroittimien sekä alkusammutusvälineiden toimintakunnon.

Mökin lämmittäminen on syytä aloittaa varovasti, koska uuni- ja takkahormit voivat olla tukossa. Huonosti vetävät hormit aiheuttavat savuvahinkoja. Kylmissä hormeissa on halkeamien ja siten tulipalon vaara, jos niitä lämmitetään aluksi liian voimakkaasti.

Tarkista sähkö- ja kaasulaitteet. Myös sähkölaitteiden käyttöönotossa on oltava tarkkana. Niihin on voinut joutua kosteutta, minkä vuoksi laitteiden on hyvä antaa kuivua ja lämmetä rauhassa.

Pikkujyrsijät ovat saattaneet nakertaa johtoja, mikä aiheuttaa sähköiskun vaaran tai ainakin estää laitteiden toiminnan. Sama harmi voi koitua nestekaasun käyttäjille. Sähkö- ja kaasulaitteiden vioista kannattaa ottaa yhteyttä ammattilaisiin.

5 Piha kesäkuntoon

Kevään saapuessa ajankohtaiseksi tulevat esimerkiksi nurmikon lannoittaminen, kalkitseminen ja haravointi. Kalkitsemisen voi tehdä jo lumien päälle, mutta haravoinnissa kannattaa odottaa maan kuivumista. Haravointi auttaa nurmikkoa hengittämään ja kasvamaan tasaisemmin. Lisäksi on aika valita omaan pihaan sopivat hyötykasvit tai kesäkukat.

Ennen istutuspuuhiin ryhtymistä kannattaa kartoittaa, millaiset kasvit omaan pihaan sopivat.

Yleensä kasvit eivät välitä liiallisesta paahteesta tai pimeydestä, joten kasvien hoito-ohjeisiin kannattaa tutustua. Keväällä yöt ovat vielä kylmiä, joten istutukset voi alkuun joutua suojaamaan liialliselta kylmyydeltä. Harso tai juuttikangas käyvät tähän hyvin.

6 Laituri ja ranta

Tarkista laiturin kunto ja käännä vene talven jälkeen. Varmista etteivät talvijäät ole rikkoneet laituria. Mikäli laituri on ollut rannalla talven yli, voi sen laskea takaisin vesille. Hyvällä hoidolla ja huollolla vene ja laituri ovat toimivia ja turvallisia.

Siivoa ja haravoi rannasta veden mukana kulkeutuneet oksat ja muut pienet roskat pois. Vene voi talven jäljiltä vaatia muun muassa huolellista pesua ja pohjan vahaamista.

Lähteet: k-rauta.fi, omakotiliitto.fi, rakentaja.fi

www.digimag.fi

59

Koti & Asuminen 2020

vain huolellisella pesulla. Muovi kerää helposti siitepölyä, nokea ja muuta likaa itseensä, joten peseminen on suotavaa ainakin ennen kuin kalusteet laitetaan talvilepoon. Pakkasella muovikalusteita ei suositella käytettäväksi, sillä materiaali saattaa heikentyä pakkaskeleissä. Oikeanlainen säilytys lisää myös muovi- ja polyrottinkikalusteiden käyttöikää. Hyvänä nyrkkisääntönä on suojata kalusteet aina kun niitä ei käytetä.

Puukalusteet PUUKALUSTEITA ON HYVÄ huoltaa ennen ja jälkeen käyttöönottoa. Öljyämisen ja lakkaamisen tarpeet vaihtelevat puulajin mukaan, mutta esimerkiksi tiikistä valmistetut kalusteet on hyvä käsitellä 3–5 kertaa kesässä. Kauden alussa ja lopussa on hyvä myös pestä kalusteet hyvin, vaikka mäntysuopaa käyttäen. Puun tiivis pinta kerää helposti hometta itseensä.

Luonnonkaunis mäntypuu on kestävä ja varma valinta, mutta vaatii huolellista huoltoa ja uudelleen käsittelyä, koska mänty on ainekseltaan pehmeää puuta ja ei siten kestä aurinkoa ja sadetta samalla tavalla kuin esimerkiksi akasia.

Alumiini ja teräs ALUMIINI JA TERÄS ovat yleisen

käsityksen mukaan hoitovapaita ja kestäviä vaihtoehtoja, jotka sietävät niin sadetta kuin kovempiakin pakkaskelejä. Ruostumaton ja kevyt teräs ja alumiini vaativat kuitenkin huolellista pesua vähintään kerran käyttökaudessa. Puhtailla kalusteilla on miellyttävämpää viettää aikaa.

KUMPPANI

Aidot hirsitalot laadukkaasti pohjoisen puusta Hirsirakentaminen • Kirvesmiestyöt • Puunkaato

Unelmiesi

Miltä kuulostaisi oma uniikki talo suomalaisesta hirsipuusta?

laituri

Aihkitalojen perinnehirressä on vahva kädentaidon leima, mutta teollisen hirren tiiveys ja tarkkuus.

Ei kemikaaleja, eikä muovia.

Seinät ovat hengittävät ja sisäilma puhdas.

TEKSTI DIGIMAG/HETA JYRÄLÄ KUVA DIGIMAG ARKISTO

Pohjolan olosuhteet huomioiva laituri kestää sukupolvelta toiselle.

Ota yhteyttä!

KESÄMÖKIN TAI OMAKOTITALON rannan kruunaa laadu-

kas laituri, joka tuo pihaan myös ripauksen ylellisyyttä. Laituri kannattaa uusia viimeistään siinä vaiheessa, kun se alkaa repsottaa tai sen ponttonit ovat rikkoutuneet. Kallaveden vedenkorkeus voi vaihdella jopa 50–90 senttiä, joten paras ratkaisu on hankkia kelluva ratkaisu.

– Laiturin hankinnassa on huomioitava sen käyttötarve sekä tuleva sijainti. Asiantuntija osaa paikan päällä käytyään kertoa, millainen laituri rantaan sopii, kertoo Marko Hyvärinen Suomen Laituriasennukselta. Yritys jälleenmyy laadukkaita Marinetekin ponttoonilaitureita aina pienistä uimalaitureista venesatamiin.

Aihkitalot myynti: Vesa Metsänheimo 041 319 7005, vesa.metsanheimo@aihkitalot.fi

LAITURIA EI KUITENKAAN voi ostaa suin päin verkkokau-

pasta, vaan hankinnassa kannattaa hyödyntää reippaasti asiantuntijoiden apua. Kyseessä on pitkäikäinen hankinta, ja laiturin käyttöikää saadaan lisätyksi huolellisella hoidolla ja tarvittaessa jäiltä turvaan siirtämisellä.

– Tarvittaessa voimme hakea laiturin talvehtimaan varastoalueellemme. Laitureilla on kahden vuoden takuu ja asennustyöllä vuoden, mutta ne eivät korvaa jään aiheuttamia vahinkoja, muistuttaa Hyvärinen.

USEITA LAITURIMALLEJA LÖYTYY suoraan Suomen Laituri-

asennuksen varastosta, joten ne saa omaan rantaan nopealla aikataulululla. Muuten laiturin toimittamiseen menee pari–kolme viikkoa. Kevään korvilla on hyvä hetki toimia, jos kaipaa uutta laituria juhannukseksi. Hinnat alkavat noin tuhannesta eurosta, ja laiturin voi halutessaan asentaa myös itse.

– Omatoimirakentajille meiltä löytyy kaikki tarvittavat tarvikkeet ja varaosat, Hyvärinen vinkkaa.

SUOMEN LAITURIASENNUS OY Pyrästie 8, LEHMO Puh. 0400 257 157, laituriasennus@gmail.com @Suomen-Laituriasennus-Oy-103660497895530

www.puutyometsanheimo.fi www.digimag.fi

60

Koti & Asuminen 2020

ULKONA

KUOPIO

Luonnollisesti uusiutuvaa sähköä kotiin ja mökille

AURINKOSÄHKÖPAKETIT Scanoffice Premium 3,54 kWp aurinkosähköpaketti

Scanoffice Premium 5,31 kWp aurinkosähköpaketti

PANEELIT JA ASENNUSTARVIKKEET 4350,-

PANEELIT JA ASENNUSTARVIKKEET 5900,-

• Aurinkopaneelit CanadianSolar Half-cut 295 Wp 12 kpl - 10 vuoden tuotetakuu ja 25 vuoden lineaarinen tuottotakuu • Sofar Solar aurinkosähköinvertteri 3.3 KTL-X, WIFI - 10 vuoden takuu • Orima kotimainen kattokiinnikejärjestelmä – 30 vuoden takuu

• Aurinkopaneelit CanadianSolar Half-cut 295 Wp 18 kpl - 10 vuoden tuotetakuu ja 25 vuoden lineaarinen tuottotakuu • Sofar Solar aurinkosähköinvertteri 5.5 KTL-X,WIFI – 10 vuoden takuu • Orima kotimainen kattokiinnikejärjestelmä – 30 vuoden takuu

ASENNUS 2395,- huom. kotitalousvähennys!

ASENNUS 3290,- huom. kotitalousvähennys!

HINTA ASENNETTUNA 6745 €

MONIPUOLISESTI VESILLÄ!

HINTA ASENNETTUNA 9190 €

• Henkilö- ja tavarakuljetukset veneellä ja laivalla • Tavara- ja konekuljetukset lautoilla • Kalastusretket Pohjois-Savossa • Asennustyöt vesistöissä, mm. nosturi henkilönostokorilla

OTA YHTEYTTÄ MYYNTIIMME Jukka Korhonen 041 7302093 jukka.korhonen@tehoposako.fi

Asennustakuu 5 vuotta 24H tekninen tuki

TIL ILMA AA KARTOINEN ITUS

Paikallista palvelua vuodesta 1975

Puh. 017 369 6800 www.tehoposako.fi

Teho-Posako Oy Tehdaskatu 37 70620 KUOPIO

TULEVAISUUDEN METSÄNOMISTAJILLE Tilaa taimikonhoito metsänhoitoyhdistykseltäsi!

ONHOITO TILA A TAIMIK ESSÄ, N EN M .

31.5 ARVONTA AN OSALLISTUT

Voit voittaa 500 euron hoitobonuksen omalta metsänhoitoyhdistykseltäsi!

Arvontaan osallistuvat 31.5. mennessä tehdyt tilaukset. Arvomme 3 kpl 500 € seteliä, yksi/yhdistys. Bonus käytettävä taimikonhoitoon 31.12.2020 mennessä.

Metsänomistajat SAVOTTA

Metsänomistajat

Metsänomistajat

KESKI-SAVO

www.digimag.fi

POHJOIS-SAVO

61

Koti & Asuminen 2020

M

YL

K

Ylläpidä metsäsi hiilinielua ja sovi taimikonhoidosta jo tänään.

A!

IT VO A

Metsillä on keskeinen rooli hiilensidonnassa ja ilmastonmuutoksen hillinnässä. Taimikonhoito kiihdyttää puiden kasvua ja edesauttaa metsää saavuttamaan parhaan kasvukykynsä nuorempana.

PY LÄLO

Valtakunnallisessa arvonnassa 10 kpl kylpylälahjakorttia (arvo 138 €) Lue lisää mhy.fi/taimikonhoito

KUMPPANI

Yhteismetsä on vaivaton metsänomistusmuoto, neuvoo Pekka Sahlman.

YHTEISMETSÄ

on vakaa sijoituskohde TEKSTI DIGIMAG/HETA JYRÄLÄ KUVAT DIGIMAG/MIRKA HAPPONEN, PEKKA SAHLMAN

Melkein liian hyvää ollakseen totta: yhteismetsä on edullista, tuottavaa ja huoletonta metsänomistamista.

M

etsä on sijoituskohteena pitkä ja vakaa, sillä metsämaasta ei tule ylitarjontaa. Samalla metsä on myös haastava ja mielenkiintoinen sijoitus, sillä omalla tekemisellä ja oikea-aikaisilla hoitotoimilla voidaan vaikuttaa merkittävästi omaisuuden tuottoon.

– Metsästä pitää aina huolehtia itse, vaikka kaikki varsinaiset työt olisikin ulkoistanut, muistuttaa johtaja Pekka Sahlman Metsänhoitoyhdistys Pohjois-Savosta.

Pohjois-Savon alueelle perustettiin MHY:n aloitteesta yhteismetsä vuonna 2016. Yhteismetsän perustamisen pesämunana toimi yksi yksityinen ja kolme yhdistyksen omaa metsätilaa. Tällä hetkellä sen kokonaispinta-ala on reilu 300 hehtaaria.

Sahlman kertoo, että yhdistys halusi tarjota vaihtoehdon niille metsänomistajille, joilla ei ole jatkajaa, mutta jotka eivät raaskisi metsää myydäkään. Yhteismetsä on vaivaton metsänomistusmuoto: sen tuotto on tasaista vuodesta toiseen ja jaettava ylijäämä on puhdasta eli verotonta tuloa osakkaille.

– Yhteismetsä on pitämisen ja myymisen välimuoto. Silloin säilyttää oikeuden liikkua omilla mailla, mutta hoitamiseen liitty-

vää painetta ja työtä ei enää ole. Kaikki metsänhoito tapahtuu automaattisesti yhdistyksen puolesta. Minimissään riittää, että meille ilmoittaa tilinnumeron, johon ylijäämäpalaukset maksetaan, kertoo Sahlman.

PÄÄTÖKSET YHTEISMETSÄN toiminnas-

ta tehdään enemmistöpäätöksinä yleisissä osakaskunnan kokouksissa, joissa kaikilla osakkailla on vaikutusmahdollisuus. Metsänhoidon ja päätöksien ohjenuorana toimii ajantasainen metsänhoitosuunnitelma. Tällä varmistetaan, että yhteismetsiä hoidetaan tehokkaasti, oikea-aikaisesti sekä pitkäjänteisesti. Esimerkiksi hakkuita tehdään tasaisesti niillä alueilla, joilla se on mahdollista.

Tavoitteena on tasainen kolmen prosentin vuotuinen puhdas tuotto.

– Yhteismetsä rinnastuu yksityisiin metsänomistajiin, joten se saa Kemera-tukea muun muassa taimikonhoitoon. Myös yhteismetsän verokanta on edullisempi kuin yksityisillä verovelvollisilla, kuvailee Sahlman.

YHTEISMETSÄÄN LIITTYMISTÄ kannattaa harkita silloin, kun tilasta on muutenkin luopumassa. Usein kyseessä on tilanne, jossa tilalle ei ole jatkajaa tai itse ei jaksa enää www.digimag.fi

62

Koti & Asuminen 2020

huolehtia metsästä. Yhteiskunta tukee yhteismetsiin liittymistä, sillä se haluaa estää metsätilojen pirstoutumista sekä kasvattaa kestävän metsätalouden edellytyksiä. Siksi tilan liittämisestä yhteismetsään ei tarvitse maksaa varainsiirtoveroa eikä luovutusvoittoveroa. Samalla tehdään maanmittaustoimitus, jonka toimituskustannukset maksetaan valtion varoista.

– Tilan liittämisen osaksi yhteismetsää on helppoa. Liittämisen ainoa kulu metsänomistajalle on teettää metsätilasta arvio, jonka perusteella omistaja saa tilan arvon mukaisen osuuden yhteismetsän osuuksista, kertoo Sahlman. Arvioinnissa huomioidaan myöskin mahdolliset muut kuin metsätaloudelliset arvot.

Yhteismetsäosuudesta luopuminen on helppoa, sillä sen voi myydä normaalisti. Osuus myös periytyy normaalisti kuten muukin omaisuus. Myyntitilanteissa yhteismetsäosuuden arvo määritetään yleensä tuottoarvomenetelmällä, jossa sijoitetun pääoman tuotto on helppo määrittää.

METSÄNHOITOYHDISTYS POHJOIS-SAVO Tehdaskatu 37, KUOPIO Puh. 0400 330 674 www.mhy.fi/pohjoissavo

ULKONA

KUOPIO

KUMPPANI

Metsuri Mikko Markkanen muistuttaa metsänhoitosuunnitelman tärkeydestä.

LISÄÄ TUOTTOJA

TAIMIKONHOIDOLLA TEKSTI DIGIMAG/HETA JYRÄLÄ KUVAT ASKO TOIVOLA

Oikea-aikainen taimikonhoito on metsänomistajalle investointi parempiin puun myyntituloihin.

J

os lehtipuuvesakko on levittäytynyt taimien ympärille varjostamaan tai risukko on tukkinut taimien kasvutilan, on aika kutsua metsuri hätiin.

Taimikonhoidolla varmistetaan, että taimella on riittävästi kasvutilaa ja resursseja kasvaa jämäkäksi puuksi.

– Tavallisesti pienempien taimikkojen hoito on tehty kesällä ja isompien taimikkojen perkuu lehdettömään aikaan. Tämänkertainen lumeton talvi on auttanut siinä, että metsään on päästy vuoden ympäri. Kymmenen vuoden urallani on vain kerran aiemmin sattunut yhtä vähäluminen talvi, muistelee metsuri Mikko Markkanen.

Hän muistuttaa, että tärkeintä metsänhoidossa on tehdä hoitosuunnitelma ja pitäytyä siinä.

Kun taimikko on hoidettu hyvin ja oikea-aikaisesti, se tuo investoinnit takaisin 3–5 prosentin koron kera. Ajallaan tehty hoitotyö lisää puukauppatuloja jo ensiharvennuksesta alkaen jopa 40 prosenttia. Esimerkiksi 5 000 euron puukaupasta saadaan taimikonhoidon ansiosta 7 000 euroa.

– Havupuille tehdään ensimmäinen perkaus noin viiden vuoden kohdalla, taimen ollessa noin metrin mittainen, kertoo Markkanen.

Perkauksessa poistetaan ympäröivä lehtipuusto. Koivu ei välttämättä varhaisperkausta

tarvitse. Varsinaisessa taimikonhoidossa harvennetaan liian tiheässä kasvavaa taimikkoa ja poistetaan huonolaatuiset puut. Se tehdään noin 10 vuoden päästä ensimmäisestä perkauksesta. Taimikon harvennuksen suositeltava ajankohta on kuusella 3–4 metrin, männyllä 5–7 metrin ja koivulla 4–5 metrin pituisena. Koivulle riittää yksi harvennuskerta.

– Taimikonhoitaminen jää helposti tekemättä ja unohtuu, kun sitä lykkäillään eteenpäin. Tässä voi hyvin hyödyntää ammattilaisia, Markkanen vinkkaa.

JOS OMA taito, aika tai kiinnostus ei riitä metsänhoitoon, kannattaa ottaa yhteyttä paikalliseen Metsänhoitoyhdistykseen. Yhdistyksen taimikonhoitopalveluun kuuluu metsän hoitosuunnitelman laatiminen, hoidon kustannusarvio sekä valtion metsänhoitotukien hakeminen. Metsänhoitoyhdistyksen palveluksessa on ammattitaitoisia metsureita, jotka raivaavat ja harventavat taimikot kasvukuntoon. Asiantuntijat myös opastavat, jos metsänomistaja päättää tehdä taimikonhoidon itse.

METSÄNHOITOYHDISTYS POHJOIS-SAVO Tehdaskatu 37, KUOPIO, puh. 0400 330 674 www.mhy.fi/pohjoissavo www.digimag.fi

63

Koti & Asuminen 2020

5

syytä tilata taimikonhoito

1 2

Ajallaan tehty taimikonhoito lisää puukauppatuloja.

Taimikonhoito nopeuttaa puuston kasvua. Kasvava metsä sitoo hiiltä parhaiten.

3

Taimikonhoito edistää metsän terveyttä, joten se on paras keino ehkäistä tuhoja.

4

Ammattitaitoisilla metsureilla on silmää jättää parhaat puut kasvamaan. Samalla varmistuu, että taimikonhoito tulee tehdyksi ajallaan.

5

Hoidettu metsä on ilo silmälle.

Se myös tarjoaa paremmat olosuhteet ulkoiluun.

Lähde: MHY

KUMPPANI

Priorisoinnista

hyvinvointia elämään TEKSTI DIGIMAG/MAIJU KORHONEN KUVA EMMA RONKAINEN

Mielen rauhoittaminen vaikuttaa muun muassa uneen, vireystasoon, työtehokkuuteen, hermostoon, ruoansulatukseen ja suoliston toimintaan.

H

yvinvointivalmentaja Karita Tykän mukaan on oma valintamme, miten priorisoimme elämäämme. Hänen elämänsä tärkeimmät asiat ovat perhe ja terveys.

– Opiskelin alun perin ravitsemuksen vaikutusta hyvinvointiin, mutta kiinnostuin sittemmin henkisestä hyvinvoinnista. Ymmärsin, että jos mieli ei voi hyvin, ei ravitsemuksestakaan ole samanlaista hyötyä, Tykkä sanoo.

Hänen mielestään ajanpuute pitää huolta omasta hyvinvoinnista johtuu jokaisen omista valinnoista. Itselleen täytyy arvottaa, mistä on valmis luopumaan, jotta pystyy tekemään omalle hyvinvoinnilleen tärkeitä asioita.

– Kun ihminen sanoo, ettei hänellä ole aikaa meditoida, ulkoilla tai valmistaa terveellistä ruokaa, hän tosiasiassa tarvitsee näitä asioita enemmän kuin koskaan voidakseen hyvin. Meidän olisi hyvä olla armollisia itsellemme ja hyväksyä se, että kaikki vie aikaa, Tykkä sanoo.

Oman hyvinvoinnin laiminlyönti kostautuu ennen pitkää sairastelulla.

– Keho hakee kokoajan biologista tasapainotilaa eli homeostaasia. Sairastuminen on kehon viesti epätasapainotilasta, jonka se pyrkii korjaamaan tavalla tai toisella, Tykkä kertoo.

TYKÄN MUKAAN ihmisten suurim-

pia haasteita hyvinvoinnin tavoittelussa on kokonaisuuden hahmottaminen.

– Meillä on tapana ulkoistaa haasteemme ja etsiä vastauksia ja ratkaisuja ulkopuoleltamme, esimerkiksi valmiiksi laadittujen treeni- tai ruokavalio-ohjelmien avulla. Toinen ihminen

voi kyllä antaa ideoita, inspiraatiota, ajatuksia tai tietoa, mutta kukaan ei tiedä paremmin omia tarpeitaan kuin se, joka tätä tietoa tarvitsee, Tykkä sanoo.

Kevyimmillään meditaatio voi olla pelkkä hengitysharjoitus, jossa keskitytään kuuntelemaan oman hengityksen ääniä. Koska aivojen tehtävä on tuottaa ajatuksia, täydellisen nolla-ajattelun tilan tavoittelu on turhaa.

Tärkeintä on olla hetkessä läsnä.

– Ihmiset pyrkivät liikaa täydellisyyteen. Minusta meidän olisi hyvä päästää irti tästä ajatusmallista.

Myönnän itsekin olleeni aikaisemmin suorittaja. Vasta viimeisen kymmenen vuoden aikana olen onnistunut vapautumaan asettamistani vaatimuksista ja tekemään useimmiten kuten itselleni on parasta, Tykkä sanoo.

TYKÄN OMA päivä alkaa 10–30 mi-

nuutin meditaatiohetkellä, jonka jälkeen seuraa fyysinen harjoite ja avantouinti kylmässä meressä.

– Tietokoneelle päästyäni aloitan työskentelyn minuutin mittaisella rentoutusharjoituksella. Se lisää tehokkuuttani. Harjoituksen jälkeen olen enemmän läsnä, Tykkä sanoo.

Lisää Tykän ajatuksia hyvinvoinnista pääsee kuuntelemaan lokakuussa Tahkon hyvinvointiviikonlopussa 2.–4.10.2020.

TAHKO SPA OY Keitaankatu 1, TAHKOVUORI Puh. 0600 550 148, info@tahkospa.fi www.tahkospa.fi VARAUKSET JA ILMOITTAUTUMISET 2.9. mennessä Tahko Spa Hotellin myyntipalveluun puh. 0600 550 147 tai sales@tahkospa.fi www.digimag.fi

64

Koti & Asuminen 2020

Hyvinvointivalmentaja Karita Tykkä jakaa vinkkejä ja työkaluja kokonaisvaltaiseen hyvinvointiin koko viikonlopun ajan Tahko Spa Hotellissa.

OHJELMA Perjantai 2.10.

Alk. 16.00 20.00

Majoittuminen Tahko Spa Hotelliin Tutustuminen ja alkujutustelut

Lauantai 3.10.

8.00–9.00 9.00–10.00 10.00–12.00

Aamuharjoitukset ja kehon elinvoiman sekä energian vahvistaminen Aamiainen yhdessä Vaellus ja esimerkiksi ikävästä tunteesta irti päästämisharjoitus

12.00

Luento 45 min

14.00

Lounas

15.30–17.30

Tilaa kysymyksille sekä rentoutus tai läsnäolo-harjoitus

17.30–19.30

Omaa aikaa leväten tai Tahko Spa Hotellin palveluista nauttien

20.00

Illallinen yhdessä – tilaa kysymyksille, herkullista ruokaa ja läsnäoloa

Sunnuntai 4.10.

8.30–9.30

Aamunharjoituksia ja ohjattu meditaatio

9.30

Kiireetön ja herkullinen aamiainen. Aikaa kysymyksille, ajatusten ja kokemusten jakamiselle

11.00

Eteenpäin omaehtoista nautiskelua Tahko Spassa tai Tahkon upeissa maisemissa ja hymyssä suin sekä inspiroituneena kotimatkalle

TAPAHTUMAT

KESÄN

majoitustarjous alk.

25€

hlö/vrk

Voimassa 10.5.–31.8.2020

(pois lukien 18.–21.6., 25.–28.6. sekä 2.–10.8. väliset ajankohdat)

Tarjous sisältää

• Majoituksen Tahko Spa Hotellissa • 1 x kylpylälippu/hlö majoituksen ajalle Tahko Spa kylpylään • Liinavaatteet, pyyhkeet ja loppusiivous

LUE LISÄÄ:

www.tahkospa.fi

Tahko Spa Oy Keitaankatu 1, 73310 TAHKOVUORI Myyntipalvelu 0600 550 147 (0,8 €/min+pvm/mpm) sales@tahkospa.fi www.tahkospa.fi

info@papsec.fi Simolantie 3, 73300 Nilsiä

Renkaiden allevaihto henkilöautoon sis. pesu ja pussitus

35€ RENGASMYYNTI RENGASTYÖT Siivouspalvelut

Vartiointi ja Turvatekniikka

Kiinteistönhuolto

040 162 2511

040 416 7123

040 519 1334

Öljy-Jokeri Oy

Tahkovuorella ja Nilsiässä sekä lähikunnissa

Kallantie 7, 70340 Kuopio Puh. 044 279 0028, 017 261 7728 Ma-pe 8–17, la sopimuksen mukaan www.oljyjokerikallantie.fi

www.papsec.fi www.digimag.fi

65

Koti & Asuminen 2020

TAHKO

Vastuullista kotimaista osaamista

Tavoitteenamme on vähentää toimintamme hiilijalanjälkeä 20 % v. 2025 mennessä.

Olemme kotimaisen työn vahva puolestapuhuja.

Kotimaisen paino- ja digityön hankkiminen lisää työpaikkoja ja antaa meille mahdollisuuden vaikuttaa ympäröivän yhteiskunnan ja sen palvelujen rakentamiseen.

Toimintatapamme on ajatella tulevaisuutta ja ottaa vastuu nykyhetkestä.

punamusta.com

NAUTI KESÄSTÄ

MYÖS ENSI VUONNA TUO VENEESI MATTILAN MARINEEN. SAIMAAN PARAS MESTA VENEELLESI

MUU VARASTOINTI

Viiden tähden venehotelli lähellä Joensuuta Meille on helppo tulla, kulku mahdollista vesitse Uudet ja turvalliset varastointitilat Kuljetuspalvelut ympäri Suomen Veneiden huolto, pesu ja kiillotus Vauriokorjaukset ja sähkötyöt Muut korjaukset ja asennukset

• • • •

Asuntoautot ja -vaunut Autot / harrasteautot Vesijetit Moottoripyörät yms.

Veneilijälle tehty varastohotelli kaikilla palveluilla. Saimaan ainut TI- halli.

Varastotilaa yli 3600 m2 + 400 m2 huoltohalli.

Immolantie 9 83150 Roukalahti 0400 164 4139

Surffaa mattilanmarine.com

www.digimag.fi

66

Koti & Asuminen 2020

sähköpöytä 70 x 140 cm musta tai valkoinen alkaen

Etätöitä kotona?

425

€

Iskusta löydät etätyöpisteen kotiin helposti ja nopeasti!

Uusi BW-mallistomme on tyylikkään musta-valkoinen, jolloin se sopii jokaiseen kotiin.

Tilaa verkkokaupastamme tai tule tutustumaan myymälään. www.isku.com ISKU SHOP KUOPIO Kartanonkatu 4 • Palvelemme: ma-pe 10-19, la 10-16, su 12-16

Hinta voimassa 31.5.2020 asti.

Rise

Dissain-tuote kaanistaa kojin Maetomuan raejjuusto o hyvvee ja silimiä hivelevvöö. Jokkaenen nökäre o muojjoltaan aenutkertane, aevan ku huippudissainerin tekele. (Hinta vua o lompsalle lupsakampi.)

Valakone vär soentuu täyvvellisesti nii Arapian ku Villeroi Pohhin laatasille. (Värkartalla sävyn nim o “Kanttura”.) Ite pänikkä o mustavalakone ku lehmä, mikä tuo ruokapöyvälles rentikästä mualaestunnelmata. Äemistyttävintä o kumminki ite vaekutus. Maetomuan raejjuustossa o nii töpäkästi roteiinia, että mualoot kammarin, verhoelet laeskanlinnan, tekaset lattijaremontin itelles ja nuapurriin – kaek tämä enne loonasaekoo!

Kelepoo sitte köllötellä ja naatiskella.

Varsinki ku tiijjät, että Maetomuan lehmilläkkii o lokosa olla. Sen takkoo kommeen kuulonen sertivikaatti: Welfare Quality®.

28 na Suatava

a i n i i e t o g rpien pänikkä per rr

myös jä

avissa

ssä su eemmä

WWW.MAITOMAA.FI