JM Åriket 1, etapp 2, bostadsfakta by Devocy Communication

Uppsala – Kungsängen

bostadsfakta Åriket 1, etapp 2

Innehåll Situationsplan....................................................................sid. 3 Planlösningar 2 rum & kök..................................................................sid. 4 3 rum & kök..................................................................sid. 5 4 rum & kök..................................................................sid. 9 5 rum & kök............................................................... sid. 13 Våningsplan.....................................................................sid. 14 Fasadritningar................................................................sid. 18 JM Original.......................................................................sid. 20 Inredningsval...................................................................sid. 22 Rumsbeskrivning...........................................................sid. 24 Teknisk beskrivning.....................................................sid. 26 Försäljning och ekonomi..........................................sid. 28 Bo med bostadsrätt....................................................sid. 28 Köpprocessen.................................................................sid. 29 Miljöanpassat boende................................................sid. 31

Ordlista och symbolförklaring, se utviket på omslagets sista sida.

Uppsala, Kungsängen – Åriket Utgivningsdatum

Augusti 2012

Byggherre

Brf Åriket 1

Totalentreprenör

JM AB

Arkitekt

Sweco

Information

JM AB Box 1334, 751 43 Uppsala

Internet

www.jm.se

E-post:

kundtjanst@jm.se

Försäljning

Widerlöv & Co

Inflyttning

Hösten 2014

Denna Bostadsfakta är framtagen av JM AB på uppdrag av Brf Åriket 1.

Situationsplan 1 Garageinfart

4 Sophantering

2 Föreningens

5 Kommunal park

innergård

3 Förskolegård

YT n ta ga TEL

Åriket

ta rga Såga

MÄLTARGATAN

ÅRIKET 2

(Kommand e projek t)

SKYTTELGATAN

TULLGARNSGATAN 20

ÅRIKET 1, ETAPP 2

4 3 1 4

ÅRIKET 1, ETAPP 1 (Säljstartat)

SÅGARGATAN

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

rum & kök, 48 m2 • Välplanerad, yteffektiv tvåa

• Sovrum med klädkammare • Balkong med sydostläge

rum och kök, 46 m²

• Hall med skjutdörrsgarderober

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

ENTRÉ

HALL

K/F BAD

IT/EL

KLK KM

BALKONG 8

L DM

BH 0,70 m VARDAGSRUM/KÖK

BH 0,55 m

25 m²

SOVRUM 10 m²

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

BALKONG 8 m²

G KÖK DM

HALL

ENTRÉ

EL/IT

BAD

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

skala 1:100 22

LGH NR:

ÅRIKET 1 ETAPP 2

västra ÅRIKET 1 ETAPP 1

ÅRIKET 2

våning 4 tr våning 3 tr

TR1

våning 2 tr våning 1 tr entrévåning SKYTTELGATAN källarvåning

TR2

MÄLTARGATAN

10B 10A 10C SÅGARGATAN

TULLGARNSGATAN 18 20

PLAN 6 PLAN 5 Plan 4 Plan 3 Plan N 2 PlaN 1 KÄLLARE

gård

östra

181102, 181202, 181302, LGH NR: 201102, 201202, 201302

11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.entrévåning Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 11302 21302 TR3 11402 21402 TR4

våning 4 tr våning 3 tr

• Balkong i sydostläge högst upp i huset • Mycket rymligt kök om 18 kvm • Flexibel planlösning

rum och kök, 46 m²

• Master bedroom med stor klädkammare bakom skjutdörrar. • Hall med skjutdörrsgarderober

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

TAK

BH=1,40m F

BAD

BALKONG 8

H/Mu

KÖK 18 m²

TM TT

BH 0,55 m

BH 0,70 m HALL

L IT/EL

rum & kök, 79 m2

VARDAGSRUM 20 m²

KLK

SOVRUM 1 13 m²

SOVRUM VARDAGSRUM 2 12 m² 14

SOVRUM 11

K/F

EL/IT

TAK

BAD BALKONG 8 m²

ENTRÉ

HALL

VÄGG 0,9m

KÖK

skala 1:100 22

TULLGARNSGATAN 18 20

LGH NR:

västra

ÅRIKET 1

ETAPP 1 våning 4 tr våning 3 tr

ÅRIKETTR1 2

våning 2 tr våning 1 tr entrévåning

SKYTTELGATAN källarvåning

TR2

MÄLTARGATAN

10B 10A 10C SÅGARGATAN

ÅRIKET 1 ETAPP 2

PLAN 6 PLAN 5 Plan 4 Plan 3 Plan N 2 PlaN 1 KÄLLARE

gård

181501, 201501 östra TR4

TR3

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

LGH NR:

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

• Balkong i sydostläge högst upp i huset • Mycket rymligt kök om 19 kvm • Flexibel planlösning

rum och kök, 46 m²

• Master bedroom med stor klädkammare bakom skjutdörrar. • Hall med skjutdörrsgarderober

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

TAK BH=1,40m K

H/Mu

BALKONG 8 L

KÖK 19 m²

BH 0,55 m KLK

BAD

BH 0,70 m IT/EL

rum & kök, 82 m2

ENTRÉ

HALL VARDAGSRUM 22 m²

SOVRUM 2 13 m²

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

SOVRUM 1 12 m²

KÖK DM

HALL EL/IT BALKONG

TAK

ENTRÉ

8 m²

BAD

VÄGG 0,9m

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

skala 1:100 22

TULLGARNSGATAN 18 20

10B 10C SÅGARGATAN

västra ÅRIKET 1 ETAPP 1

ÅRIKET 2

våning 4 tr våning 3 tr

TR1

våning 2 tr våning 1 tr entrévåning SKYTTELGATAN källarvåning

TR2

MÄLTARGATAN

ÅRIKET 1 ETAPP 2

10A

LGH NR: PLAN 6 PLAN 5 Plan 4 Plan 3 Plan N 2 PlaN 1 KÄLLARE

gård

181502, 201502 östra TR4

TR3

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

LGH NR:

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

rum & kök, 82 m2 • Två balkonger • Stort helkaklat badrum med fönster • Flexibel planlösning

rum och kök, 46 m²

• Sovrum med lugnt läge mot innergården

• Hall med skjutdörrsgarderober och klädkammare Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG 7 m² BH=1,40m H/Mu VARDAGSRUM 22 m²

BAD KÖK 16 m²

BALKONG 8

TT TM

BH 0,55 m

BH 0,70 m

K IT/EL

HALL 1

HALL 2

KLK

ENTRÉ

ST SOVRUM 2 14 m²

VARDAGSRUM 14

SOVRUM

L11

K/F

SOVRUM 1 10 m²

G KÖK DM

HALL EL/IT

BAD KM

ENTRÉ

BALKONG 8 m²

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

skala 1:100 22

TULLGARNSGATAN 18 20

LGH NR:

västra

ÅRIKET 1 ETAPP 1

ÅRIKET 2

våning 4 tr våning 3 tr

TR1

våning 2 tr våning 1 tr entrévåning SKYTTELGATAN källarvåning

TR2

MÄLTARGATAN

10B 10A 10C SÅGARGATAN

ÅRIKET 1 ETAPP 2

PLAN 6 PLAN 5 Plan 4 Plan 3 Plan N 2 PlaN 1 KÄLLARE

gård

östra TR4

TR3

181103, 181203, 181303, 201103, 201203, 201303 LGH NR: våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

rum & kök, 84 m2

• Två balkonger • Stort helkaklat badrum med fönster • Flexibel planlösning

rum och kök, 46 m²

• Master bedroom med klädkammare

• Mycket rymlig hall med både skjutdörrsgarderober och städ-/linneskåp Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BALKONG 9 m²

H/Mu DM VARDAGSRUM 20 m²

BALKONG 8

KÖK 16 m²

BH 0,55 m

BH 0,70 m KF K

ENTRÉ

ST STL

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

IT/EL IT/EL KLK KLK

HALL 2

HALL 1

SOVRUM 1 12 m²

SOVRUM 2 BAD G 9 m²

KÖK DM

HALL EL/IT

BAD BH=1,40m KM

ENTRÉ

BALKONG 8 m²

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

skala 1:100

LGH NR:

ÅRIKET 1 ETAPP 2 ÅRIKET 1 ETAPP 1

västra ÅRIKET 2

våning 4 tr våning 3 tr

TR1

våning 2 tr våning 1 tr entrévåning SKYTTELGATAN källarvåning

TR2

MÄLTARGATAN

10B 10A 10C SÅGARGATAN

TULLGARNSGATAN 18 20

PLAN 6 PLAN 5 Plan 4 Plan 3 Plan N 2 PlaN 1 KÄLLARE

gård

östra

181101, 181201, 181301, 201101, 201201, 201301 LGH NR:

våning 4 tr våning 3 tr

rum & kök, 99 m2 • Stor uteplats mot innergård och balkong • Flexibel planlösning • Master bedroom med fyra stora skjutdörrsgarderober

rum och kök, 46 m²

• Stor möblerbar hall med skjutdörrsgarderober och gäst-wc • Stort helkaklat badrum med fönster

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG BH=1,40m

H/Mu DM

VARDAGSRUM BAD

KÖK

BALKONG 8

BH 0,55 m

FK F

BH 0,70 m HALL 2

HALL 1

ENTRÉ

IT/EL

L SOVRUM 3

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

KLK

SOVRUM 2

G KÖK

HALL

SOVRUM 1

UTEPLATS

ENTRÉ

SKÄRM

EL/IT

BAD

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

skala 1:100 22

TULLGARNSGATAN 18 20

LGH NR:

västra ÅRIKET 1 ETAPP 1

ÅRIKET 2

våning 4 tr våning 3 tr

TR1

våning 2 tr våning 1 tr entrévåning SKYTTELGATAN källarvåning

TR2

MÄLTARGATAN

10B 10A 10C SÅGARGATAN

ÅRIKET 1 ETAPP 2

PLAN 6 PLAN 5 Plan 4 Plan 3 Plan N 2 PlaN 1 KÄLLARE

gård

201002 östra TR4

TR3

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

LGH NR:

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

rum & kök, 99 m2 • Stor uteplats mot innergård och balkong • Flexibel planlösning • Master bedroom med fyra stora skjutdörrsgarderober

rum och kök, 46 m²

• Stor möblerbar hall med skjutdörrsgarderober och gäst-wc • Stort helkaklat badrum med fönster

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG BH=1,40m

H/Mu DM

VARDAGSRUM 22 m² BAD

BALKONG 8

KÖK 16 m²

BH 0,55 m F

TT TM

BH 0,70 m

K HALL 2

HALL 1

IT/EL

L SOVRUM 3 14 m²

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

KLK

SOVRUM 2 SG 10 m²

G KÖK DM

HALL EL/IT

SOVRUM 1 10 m²

ENTRÉ

SKÄRM

UTEPLATS 22 m²

BAD

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

skala 1:100 22

LGH NR:

ÅRIKET 1 ETAPP 2 ÅRIKET 1 ETAPP 1

västra ÅRIKET 2

våning 4 tr våning 3 tr

TR1

våning 2 tr våning 1 tr entrévåning SKYTTELGATAN källarvåning

TR2

MÄLTARGATAN

10B 10A 10C SÅGARGATAN

TULLGARNSGATAN 18 20

PLAN 6 PLAN 5 Plan 4 Plan 3 Plan N 2 PlaN 1 KÄLLARE

gård

181002 östra TR4

TR3

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

LGH NR:

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

rum & kök, 100 m2

• Två balkonger • Stort helkaklat badrum med fönster • Flexibel planlösning

rum och kök, 46 m²

• Alla sovrum har ett lugnt läge mot innergården

• Möblerbar hall med skjutdörrsgarderober, klädkammare och gäst-wc Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BALKONG 9 m²

H/Mu DM

VARDAGSRUM 20 m² KÖK 16 m²

BALKONG 8

BH 0,70 m HALL 1

ENTRÉ

HALL 2

IT/EL

BH 0,55 m

KLK

TM TT WC

VARDAGSRUM 14 K/F

SG SOVRUM 1 12 m²

SOVRUM 3 12 m²

KÖK

BAD

SOVRUM

SOVRUM 2 11 9 m²

HALL

BH=1,40m

BALKONG 8KM m²

ENTRÉ

EL/IT

BAD

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

skala 1:100 22

TULLGARNSGATAN 18 20

LGH NR:

10B 10C SÅGARGATAN

västra ÅRIKET 1 ETAPP 1

ÅRIKET 2

våning 4 tr våning 3 tr

TR1

våning 2 tr våning 1 tr entrévåning SKYTTELGATAN källarvåning

TR2

MÄLTARGATAN

10A

ÅRIKET 1 ETAPP 2

PLAN 6 PLAN 5 Plan 4 Plan 3 Plan N 2 PlaN 1 KÄLLARE

gård

181401, 201401 östra TR4

TR3

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

LGH NR:

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

rum & kök, 105 m2 • Stor uteplats mot innergård och balkong

• Flexibel planlösning • Master bedroom med rymliga skjutdörrsgarderober

rum och kök, 46 m²

• Stor möblerbar hall med skjutdörrsgarderober och gäst-wc • Stort helkaklat badrum med fönster

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG 6 m²

H/Mu DM VARDAGSRUM 20 m² KÖK 16 m²

BALKONG 8 BH 0,55 m

BH 0,70 m

F IT/EL

HALL

KLK

TM TT

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

SOVRUM 2 L 9ST m²

K/F

SOVRUM 1 12 m²

BAD

G KÖK

HALL EL/IT

BAD BH=1,40m

KM SKÄRM

SOVRUM 3 16 m²

ENTRÉ

UTEPLATS

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

skala 1:100 22

LGH NR:

ÅRIKET 1 ETAPP 2 ÅRIKET 1 ETAPP 1

västra ÅRIKET 2

våning 4 tr våning 3 tr

TR1

våning 2 tr våning 1 tr entrévåning SKYTTELGATAN källarvåning

TR2

MÄLTARGATAN

10B 10A 10C SÅGARGATAN

TULLGARNSGATAN 18 20

PLAN 6 PLAN 5 Plan 4 Plan 3 Plan N 2 PlaN 1 KÄLLARE

gård

181001, 201001 östra TR4

TR3

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

LGH NR:

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

rum & kök, 115 m2

• Två balkonger • Flexibel planlösning • Fyra rymliga sovrum

rum och kök, 46 m²

• Möblerbar hall med skjutdörrsgarderober, klädkammare och gäst-wc • Stort helkaklat badrum med fönster

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG 7 m² BH=1,40m

H/Mu VARDAGSRUM 22 m²

BAD KÖK

16 m² BALKONG 8

BH 0,55 m

BH 0,70 m

IT/EL HALL 2

KLK

HALL 1

ENTRÉ

VARDAGSRUM 14 SOVRUM 4

SOVRUM 11

14 m²

K/F

SOVRUM 3 11 m²

G KÖK DM

HALL EL/IT

SOVRUM 2 10 m²

SOVRUM 1 10 m²

ENTRÉ

BALKONG 8 m²

BAD

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

skala 1:100 22

TULLGARNSGATAN 18 20

LGH NR:

västra ÅRIKET 1 ETAPP 1

ÅRIKET 2

våning 4 tr våning 3 tr

TR1

våning 2 tr våning 1 tr entrévåning SKYTTELGATAN källarvåning

TR2

MÄLTARGATAN

10B 10A 10C SÅGARGATAN

ÅRIKET 1 ETAPP 2

PLAN 6 PLAN 5 Plan 4 Plan 3 Plan N 2 PlaN 1 KÄLLARE

gård

181402, 201402 östra TR4

TR3

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

LGH NR:

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

Våningsplan 1 TRAPPHUS 18-20

Trapphus 20

LGH NR: 201002

Trapphus 18

LGH NR: 201001

BALKONG

KÖK

BAD

VARDAGSRUM

HALL 2

SOVRUM 3

LGH NR: 181002

SOVRUM 2

BALKONG

VARDAGSRUM

KLK

SOVRUM 1

SOVRUM 2

KLK

SOVRUM 1 UTE P L ATS

UTE P L ATS

rok

ÅRIKET 1 ETAPP 2 ÅRIKET 1 ETAPP 1

ÅRIKET 2

SKYTTELGATAN

MÄLTARGATAN

10B 10A 10C SÅGARGATAN

TULLGARNSGATAN 18 20

PLAN 6 PLAN 5 Plan 4 Plan 3 Plan 2 PlaN 1 KÄLLARE

UTE P L ATS

rok

KÖK

KLK

HALL

HALL 1

HALL 2

SOVRUM 3

VARDAGSRUM

BAD

VARDAGSRUM

HALL 1

LGH NR: 181001

SOVRUM 2

BAD

SOVRUM 3 UTE P L ATS

rok

SOVRUM 1

Våningsplan 2-4 TRAPPHUS 18-20

Trapphus 20

LGH NR: 201103-201303

Trapphus 18

LGH NR: 201101-201301

LGH NR: 181103-181303

BALKONG

LGH NR: 181101-181301

BALKONG BALKONG

BALKONG

BAD

VARDAGSRUM

KÖK

KLK

HALL 2

VARDAGSRUM

KÖK

HALL 2

HAL L 1

HALL 1

KÖK

KLK

VARDAGSRUM

BAD

VARDAGSRUM

HAL L 2

SOVRUM 1

BALKONG

SOVRUM

SOVRUM 2

VARDAGSRUM/KÖK

BAD

SOVRUM 1

SOVRUM 2

SOVRUM 1

BALKONG

KLK

SOVRUM 2

BAD

SOVRUM

BALKONG

VARDAGSRUM/KÖK

BAD

SOVRUM 1

BALKONG

LGH NR: 201102-201302

LGH NR: 181102-181302

rok

KLK

HALL

BAD

KLK

HALL 2

HALL 1

HALL SOVRUM 2

KÖK

rok

TULLGARNSGATAN 18 20

ÅRIKET 1 ETAPP 1

ÅRIKET 2

SKYTTELGATAN

MÄLTARGATAN

10B 10A 10C SÅGARGATAN

ÅRIKET 1 ETAPP 2

PLAN 6 PLAN 5 Plan 4 Plan 3 Plan 2 PlaN 1 KÄLLARE

Våningsplan 5 TRAPPHUS 18-20

Trapphus 20

LGH NR: 201402

Trapphus 18

LGH NR: 201401

LGH NR: 181402

LGH NR: 181401

BALKONG

BALKONG BALKONG

VARDAGSRUM

KÖK

HALL 2

KLK

BALKONG

B AD

VARDAGSRUM

HALL 1

HALL 2

WC SOVRUM 4

SOVRUM 2

SOVRUM 3

BALKONG

S OV RUM 2

KÖK

S OV RUM 1

BAD

ÅRIKET 1 ETAPP 2

ÅRIKET 2

SKYTTELGATAN

MÄLTARGATAN

10B 10A 10C SÅGARGATAN

TULLGARNSGATAN 18 20

PLAN 6 PLAN 5 Plan 4 Plan 3 Plan 2 PlaN 1 KÄLLARE

BAD

VARDAGSRUM

KÖK

HALL 1

HALL 2

KLK

HALL 2

KLK

WC SOVRUM 1

SOVRUM 4

B AL KONG

ÅRIKET 1 ETAPP 1

KLK

VARDAGSRUM

SOVRUM 3

S OV RUM 3

rok

KÖK

B AL KONG

rok

SOVRUM 2

S OV RUM 2

rok

S OV RUM 1

SOVRUM 3

BAD

BALKONG

SOVRUM 1

Våningsplan 6 TRAPPHUS 18-20

Trapphus 20

Trapphus 18

LGH NR: 201502

LGH NR: 201501

KÖK

BAD

KLK

S OV R UM 2

KÖK

BAD

VARDAGSRUM

V ARDAG S RUM SOV RUM 1

SOV RUM 1

KLK

SOV RUM 2

VARDAGSRUM

B AD

HAL L

SOVRUM 1

SOVRUM 2

KÖK

KLK

VARDAGSRUM

SOVRUM 1

SOV RUM 2

BALKONG

rok

LGH NR: 181501

KÖK

KLK

HALL

LGH NR: 181502

BALKONG

rok

TULLGARNSGATAN 18 20

ÅRIKET 1 ETAPP 1

ÅRIKET 2

SKYTTELGATAN

MÄLTARGATAN

10B 10A 10C SÅGARGATAN

ÅRIKET 1 ETAPP 2

PLAN 6 PLAN 5 Plan 4 Plan 3 Plan 2 PlaN 1 KÄLLARE

Fasadritning

Fasad mot sydöst mot gård

Fasad mot nordväst

TULLGARNSGATAN

ÅRIKET 1 ETAPP 2 ÅRIKET 1 ETAPP 1

ÅRIKET 2

MÄLTARGATAN

SÅGARGATAN

Fasadritning, etapp 1

SKYTTELGATAN

Fasad mot sydväst

Fasad mot nordväst

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

TULLGARNSGATAN

ÅRIKET 1 ETAPP 1

ÅRIKET 2

MÄLTARGATAN

SÅGARGATAN

ÅRIKET 1 ETAPP 2

SKYTTELGATAN

TULLGARNSGATAN

ÅRIKET 1 ETAPP 1

ÅRIKET 2

MÄLTARGATAN

SÅGARGATAN

ÅRIKET 1 ETAPP 2

SKYTTELGATAN

Fasad mot nordöst mot gård

Fasad mot sydöst mot gata

Fasad mot sydöst mot gård

JM Original I alla våra hus ingår JM Original – en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsdetaljer som ingår i originalsortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i Inredningsguiden, där även kostnaden för respektive alternativ framgår.

1. Matlagningsglädje Köket från Myresjökök har bra funktioner från start med induktionshäll, microvågsugn, inbyggnadsugn, helintegrerad diskmaskin, kyl och frys. Alla vitvaror är från Electrolux.

2. Klassiskt kök V ita släta luckor med strama rostfria handtag, kombinerat med vita kakelplattor och antracitgrå laminatbänkskiva "Virrvarr".

3. Utvalda detaljer 3

Vi väljer inredning med en genomtänkt form och hög finish. I badrummet får du blandare från Tapwell. Kommoden är vit med rymliga lådor från Svedbergs.

4. Bra förvaring Lägenheterna bjuder på bra förvaringsmöjligheter i klädkammare, skjutdörrsgarderober samt i skåp och fullutdragslådor.

5. Bekväm vardag I badrummet finns tvätt- och torkutrustning med tillhörande arbetsbänk, samt ett vitt väggskåp för ytterligare praktisk förvaring.

6. Bra grund I vardagsrum, sovrum och hall ligger en lackad 3-stav ekparkett. Väggarna är vitmålade i alla rummen som perfekt utgångspunkt när du ska möblera ditt nya hem. 4

7. Badrumsgolv På golvet ligger ett kvadratiskt klinker i svart. De fräscha ytskikten skänker en väldesignad och modern känsla åt rummet.

Inredningsval När du har bestämt dig för en bostad och betalat bokningsavgiften kommer du att bli bli inbjuden till ett inredningsmöte med vår inredare. På mötet presenteras din bostads originalinredning samt möjliga inredningsval.

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Genom att välja hållbara naturmaterial och satsa på goda förvaringsmöjligheter skapar JM hem som håller stilen genom åren.

JM Original För din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i Inredningsguiden, där även kostnaden för respektive alternativ framgår. JM reserverar sig för förändringar som kan ske i leverantörernas sortiment, det kan då bli aktuellt att ersätta en utgående produkt med en likvärdig.

Priser I bostadens pris ingår originalutförande och samtliga priser i Inredningsguiden är inklusive moms. Tillvalspriserna är mella skillnaden från JM Original och gäller som tillägg och i förekommande fall, för utbyte mot originalutförandet. Vid eventuella projekteringsändringar tillkommer en grundavgift för upprättande av nya ritningar. I priset ingår montering om inte annat anges.

Efter att du har gjort dina inredningsval skickar JM dig en inredningsbeställning. Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställningsdagen, inreds bostaden enligt JM Original.

Betalningsvillkor En dellikvid om 50 procent av inredningskostnaden erläggs mot faktura inom 30 dagar efter utförd beställning. Resterande del betalas mot faktura senast på tillträdesdagen. Vid beställning för mindre än 10 000 kr faktureras hela beloppetoch erläggs inom 30 dagar. Fakturan kan betalas via plus- eller bankgiro. Var noga med att ange ditt kund- och fakturanummer (finns på fakturan). Detta gäller även vid betalning via Internet. Kvitto på slutbetalda inredningsval samt slutbetald insats visas upp vid nyckelutlämningen.

Beställning och stopptider Många produkter har lång leveranstid. Dina inredningsval måste därför beställas i god tid före de sista beställningsdatum som meddelats. Normalt finns två sista beställningsdatum, en tidig – sista beställningsdag 1, för projekteringsändringar och en senare – sista beställningsdag 2, för övriga tillval. Det är inte möjligt att göra beställningar efter dessa datum.

Rumsbeskrivning GENERELLT Entrédörr

Lägenhetsdörr med mekanisk ringklocka

Innerdörrar

Vita, släta

Fönsterbänkar

Av natursten i nedre fönstersmyg. Fönstersmyg vid bänk i kök och sovrum förses med kakel

Lås fönsterdörr

På den nedersta bostadsvåningen

Rumshöjd

2,5 m

HALL Golv

Mattlackad ekparkett

Sockel

Eklaserad furu

Väggar

Målade

Tak

Grängat

Övrigt

Skåpsnickerier enligt ritning

VARDAGSRUM Golv

Mattlackad ekparkett

Sockel

Eklaserad furu

Väggar

Målade

Tak

Grängat

Övrigt

Två väggar utförs förstärkta i läge för vägghängd TV, dock ej på arm Fönsterbänkar

KÖK

Golv

Mattlackad ekparkett

Sockel

Eklaserad furu

Väggar

Målade

Tak

Grängat

Vitvaror

Induktionshäll infälld i bänkskiva Ugn inbyggd i bänkskåp under häll i lgh ≤ 55 m² Mikrovågsugn inbyggd i väggskåp i lgh ≤ 55 m² Ugn och micro inbyggd i högskåp i lgh > 55 m² Helintegrerad diskmaskin Kombinerad kyl/frys i 2 rok Separat kyl och frys i 3-5 rok Spisfläkt

Övrigt

Skåpinredning enligt ritning Fönsterbänkar

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Rumsbeskrivning SOVRUM / ARBETE Golv

Mattlackad ekparkett

Sockel

Eklaserad furu

Väggar

Målade

Tak

Grängat

Övrigt

En vägg i största sovrummet utförs förstärkt i läge för vägghängd TV, dock ej på arm Skåpinredning, skjutdörrsgarderober enligt ritning Fönsterbänkar

KLÄDKAMMARE Golv

Mattlackad ekparkett

Sockel

Eklaserad furu

Väggar

Målade

Tak

Målat

Övrigt

Inredning består av hylla med klädstång, omfattning enligt ritning Skåpsnickerier enligt ritning

BAD Golv

Klinker

Väggar

Kakel

Tak

Målat

Vitvaror

Kombimaskin tvätt & tork i lgh ≤ 55 m² Tvättmaskin och torktumlare i 3-5 rok

Övrigt

Fast duschvägg i glas med draperistång på en sida i 3-4 rok. Vikbar duschvägg i 2 rok. Inredning enligt ritning Bad med värmebehov förses med radiator

WC Golv

Klinker

Sockel

Klinker

Väggar

Målade, kakel vid handfat

Tak

Målat

Övrigt

Inredning enligt ritning WC med värmebehov förses med radiator

Teknisk beskrivning

Grundläggning

Gjuten betongplatta på pålar.

Stomme

Bärande väggar i betong. Bärande stålpelare inbyggda i ytterväggar.

Balkonger

Prefabricerade balkongplattor av betong.

Balkongfronter

Aluminiumräcken (pinnräcken) mot gård, glasräcken mot gata.

Ytterväggar

Utfackningspartier av träreglar med mellanliggande isolering och invändig beklädnad av gipsskivor.

Ytskikt yttervägg

Puts och tegel. Inslag av träpanel vid vissa balkonger.

Mellanbjälklag

Betong.

Yttertak

Papp.

Lägenhetsskiljande väggar

Betong, Vissa väggar på översta våningen utförs som lättväggar.

Lättväggar

Regelstomme av trä eller plåt. Beklädnad av gipsskivor. Väggar runt största sovrum och våtrum förses med ljuddämpande isolering.

Fönster

Utvändigt aluminiumklädda träfönster.

Entrépartier

Aluminium. Entréer mot gata har porttelefon, entréer mot gård är försedda med kodlås.

Värme, vatten och sanitet

Fjärrvärme. Vattenburen värme med radiatorer.

Ventilation

Mekanisk frånluft med värmeåtervinning. Separat köksfläkt ovan spis.

TV, telefon och dator

Fastigheten ansluts till Telia Triple Play bredband och försörjs med Tele, TV och data via fiber.

Uteplats

Uteplatser har beläggning av marksten.

Förråd

Lägenhetsförråd av nätväggar inredda med hylla och stång finns i källaren. Ett förråd per lägenhet.

Cykelförråd

Cykelrum finns i källaren. Cykelställ finns även utvändigt på gården.

Soprum

Finns i markplan vid port 22.

Garage

Parkeringsplatser finns att hyra i garage i källaren.

Postboxar

Postboxar finns på entréplan i varje trapphus.

Övriga gemensamma utrymmen

Barnvagnsförråd och plats för rullstolar finns i källaren.

Samfällighet

Gemensamma utrymmen i källaren samt innergården och förrgårdsmark kommer att vara en samfällighet med Brf Åriket 2.

Lokaler

På entréplan i etapp 1, (Sågargatan) kommer en förskola att finnas.

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Försäljning och ekonomi Bokningsavtal Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om 20 000 kr erläggas. I samband med detta upprättas en boendekalkyl. Om blivande köpare väljer att inte teckna förhandsavtal/upplåtelseavtal återbetalas boknings avgiften reducerad med en administrationsavgift på 7 000 kr och JM äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår. Innan kostnadskalkyl alternativt ekonomisk plan registrerats, kan inte förhandsavtal upprättas eller upplåtelse av bostadsrätt ske. I samband med att bokningsavtalet tecknas görs i vissa fall en kreditprövning.

Förhands- och upplåtelseavtal När bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolags verkets tillstånd att ta emot förskott, kommer förhandsavtal med föreningen att tecknas. Detta beräknas ske under hösten 2012. Innan styrelsen i föreningen undertecknar förhandsavtalet ska den pröva om du senare vid upplåtelseavtalets skrivning kan godtas som medlem i föreningen. I samband med prövningen görs en kreditupplysning och det kontrolleras att boende kalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och allmänna betalningsförmåga. Inom en vecka efter att bostadsrättsföreningen undertecknat förhandsavtalet och

du fått ett original av avtalet, ska en förskottsbetalning om 100 000 kr erläggas. Förskottet kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift. När bostadsrättsföreningen har erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Detta beräknas ske under 2013. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om 10 procent av priset, dock max 100 000 kr. Dellikviden kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift eller förskott som erlagts i samband med tecknandet av förhandsavtal. Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den återigen göra en kreditprövning för att avgöra om du kan godtas som medlem i föreningen. För att uppfylla fastighetsmäklarens skyldigheter i enlighet med lagen om åtgärder mot penningtvätt kommer fastighetsmäklaren i samband med undertecknande av upplåtelseavtal utföra identitetskontroll, ta en kopia av uppvisad godtagen legitimationshandling samt förvara kopian i fem år.

Insats och månadsavgifter Framgår av prislista.

Slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upplåtelseavgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden.

Bo med bostadsrätt Trygghet i boendet Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrättsföreningens styrelse kan dock neka köparen medlemskap i föreningen om köparen till exempel har betalningsanmärkningar.

Medbestämmande När du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostäder genom den styrelse som ni väljer vid den årliga föreningsstämman. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksamheten till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen.

Boende till självkostnad Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelse avgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en årsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt driftoch underhålls28

kostnader. Årsavgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris.

Trygghetspaketet JM har sedan många år ett trygghetspaket för att göra bostadsrätten till en säker boendeform och trygg investering för dig. Grunden för trygghetspaket är det omfattande kvalitetsarbete som JM bedriver sedan mer än 20 år tillbaka samt vår miljö policy som sätter livsmiljön i centrum.

Trygghetspaket innebär i korthet: Ett ekonomiskt beslutsunderlag (boendekalkyl) tas fram till varje kund inför köp av en bostad. Detta bygger på kundens ekonomi och visar hela kostnaden för boendet. Bostadsrättsföreningens ekonomiska plan granskats av två av Boverket auktoriserade intygsgivare, som intygat att planen vilar på tillförlitliga grunder. E n säkerhet för betalda insatser utfärdas av Försäkrings AB Bostadsgaranti eller Gar-Bo Försäkring AB. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Köpprocessen Årsavgift Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med till trädesdagen.

Tillträde Är beräknad att påbörjas från hösten 2014. Definitiv till trädesdag meddelas tre månader före tillträde.

Besiktningar Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum. Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efterbesiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. Garantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden.

Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrätts föreningens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet.

1. Visning På jm.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara.

2. Bokning När du har hittat den lägenhet du vill ha kan du göra en bokning. Att göra en bokning innebär att en specifiklägenhet blir bokad för din räkning.

3. Kontraktskrivning När vi på JM fått in tillräcklig med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt. När det gäller lägenheter i en bostadsrättsförening skrivs förhandsavtal och upplåtelseavtal.

4. Informationsmöten Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdig ställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via mail och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider.

5. Inredningsval Under den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du en Inredningsguide som beskriver vilka olika inredningsval du kan göra.

J M förvärvar dessutom lägenhet som inte upplåtits med bostadsrätt senast på avräkningsdagen på villkor enligt ekonomisk plan. På det sättet drabbas inte föreningen av minskade intäkter från insatser och årsavgifter. G arantitiden för byggnadsarbetena är fem år. För vitvaror, blandare, vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år. E n byggfelsförsäkring tecknas, försäkringen gäller från slut besiktningen och tio år framåt. Om det i något av våra projekt under tio år efter slutbesiktning inträffar en skada till följd av fel i fasadkonstruktionen och/eller fasadarbetets utförande, som inte regleras genom byggfelsförsäkringen, kommer JM att svara för att skadan åtgärdas. Efter särskild prövning kan du få skjuta upp din inflyttning med upp till tre månader om denna av någon anledning inte kan ske på utsatt datum. Mer information om vårt trygghetspaket hittar du på www.jm.se

Förvaltning Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB under två år.

6. Kontroll och besiktning När den nya bostaden börjar närma sig inflyttning är det dags för tillvalssyn och besiktning. Vid tillvalssyn säkerställs tillsammans med inredningsansvarig att inredningsvalen stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört.

7. Slutbetalning Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den sk slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella tillval du beställt.

8. Inflyttning Senast tre månader före inflyttning får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig. Nu är bostaden klar och den är din!

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Miljöanpassat boende Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av JM. Alla våra hus lever upp till en rad specificerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader.

Lågenergihus

Källsortering

Klimatsmarta lågenergihus är standard hos JM. Med bättre isolerade väggar, smartare fönster, individuell varmvattenmätningoch värmeåtervinning som standard sänker du energianvändningen och bidrar därmed till lägre energikostnader och minskade koldioxidutsläpp. Alla hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Det sparar energi och ger lägre uppvärmningskostnader, jämfört med exempelvis direktverkande elradiatorer. Bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (klass A), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilationssystemet är energisnålt och lågenergiarmaturer används i allmänna utrymmen. Stora fönsterytor ger ljusa bostäder – samtidigt är fönster ytorna ofta stora ”energibovar”. Därför är samtliga fönsterkonstruktioner i JMs nya bostäder extra värmeisolerande.

Alla JMs bostäder är utrustade för källsortering av avfall.

Naturliga material JM tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan. Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälsooch miljöfarliga ämnen i våra hus, som t ex mjukgörare i plaster (exempelvis ftalater) och bromerade flamskyddsmedel. JM använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade naturmaterial som trä, sten, kakel och klinker.

Allergihänsyn Alla JMs bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersomforskning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvärhos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergiframkallande träslag, som till exempel Röd Ceder, Santos palisander, Merbau och Sapele. I planteringarna som omger JMs hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker, som äppelträd och rosor.

Fuktsäkring Genom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fukt relaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns alltid i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs extra höga fuktskyddskrav, i enlighet med Byggkeramik rådets rekommendationer. Vi använder tätskikt med högt så kallat ånggenomgångsmotstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivmaterial i badrum. Mot svarande skivor används även i putsade fasader. Samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt branschreglerna ”Säker vatteninstallation”.

Bra inomhusluft Luften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande filter.

God elmiljö JM minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. Tack vare ett femledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten, och vi undviker att placera elcentraler i vägg till sovrum.

God ljudmiljö JMs bostäder är tystare än vad svenska byggregler kräver, eftersom vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och värmesystem. Våra ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapphusens entréer.

JMs miljöarbete JM är Europaledande på lågenergihus. Vill du veta mer om JMs lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på www.jm.se/lågenergihus.

JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka 9 miljarder kronor och har cirka 2 000 medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ OMX Stockholm, segmentet Mid Cap.

Design & produktion: NollNio Visualiseringsbilder: Carbon White Foto: Richard Hammarskiöld Tryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2012 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

JM AB Postadress Box 1334, 751 43 Uppsala I Besöksadress Sylveniusgatan 2, Uppsala I Telefon 018-66 03 00 I Internet www.jm.se I Mobil mobil.jm.se