Bons plans & automobile
Seniors, ne négligez pas votre perte d'audition
Lorsque l'on vieillit, la vue baisse et les articulations sont de plus en plus fragiles. Mais qu'en estil de l'ouïe, ce sens si souvent laissépourcompte ? Parce que lui aussi accuse les effets de l'âge, il est important de réagir de façon adéquate.
D'après les estimations officielles, 65 % des plus de 65 ans sont victimes de pertes auditives. Autant dire que cette éventualité est particulièrement redoutée, dès lors qu'on prend de l'âge. Pourquoi ? Parce qu'en entendant moins bien, la vie quotidienne devient un véritable défi. Toutes les personnes qui ont connu ce problème vous le diront : avec une ouïe diminuée, les relations sociales sont de plus en plus compliquées, de même que le simple fait de pratiquer un loisir, d'écouter la radio ou encore de suivre un film. Progressivement coupés du monde qui les entoure, les seniors victimes de troubles auditifs se replient sur eux peu à peu et le vieillissement de leurs neurones s'intensifie. De plus, le cerveau, de moins en moins stimulé, peut favoriser l'apparition de graves maladies neurologiques.
ENTENDRE SANS COMPRENDRE
Pour éviter cette déchéance, il est primordial de se rendre chez un audioprothésiste au moindre doute afin de réaliser des tests. La plupart du temps, les patients entendent mais ne comprennent pas, car il faut savoir que les sons les plus aigus sont les moins audibles. La baisse d'audition s'installe ainsi le plus souvent progressivement, de manière insidieuse. Si une insuffisance auditive est diagnostiquée par votre spécialiste, pas de panique, des alternatives sont en
Pour trouver une solution contre votre perte d'audition, n'hésitez pas à consulter un audioprothésiste. (copyright iStock / City Presse)
visageables comme le port d'aides adaptées. À la pointe de la technologie, ces systèmes permettent aux malentendants de localiser à nouveau n'importe quel son.
UN LARGE CHOIX D'APPAREILS AUDITIFS
Le marché des aides et prothèses auditives comporte aujourd'hui un très large choix de modèles répondant à toutes les situations et troubles d'audition. Alors que les
contours d'oreilles sont recommandés pour les pertes sévères d'ouïe, des dispositifs intraauriculaires sont quasi invisibles et adaptés aux pertes auditives légères. À michemin entre les deux, les microcontours d'oreilles sont à la fois discrets et très efficaces. Côté technologie, vous aurez encore le choix entre des appareils analogiques ou numériques. Les premiers consistent en une transmission directe des sons perçus, avec un réglage du volume et de l'intensité des fréquences. S'ils sont encore commercialisés, ils sont toutefois tombés en désué
tude face à l'essor des dispositifs numériques bien plus performants. Ceuxci ajoutent aux caractéristiques des prothèses analogiques un convertisseur capable d'ajuster le son, de le restituer et de le modifier, en atténuant notamment les bruits de fond pour percevoir les voix plus distinctement. La qualité et le confort d'écoute sont donc bien meilleurs. En cas de perte d'audition persistante, le port de prothèses auditives permet ainsi de mieux communiquer et de retrouver une vraie qualité de vie. Alors, n'attendez plus !
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Supplément gratuit édité et diffusé par le Groupe Nord Littoral.
Directeur de la publication : Éric Lepers
Directeur commercial : Jérôme Dimarcq
Rédaction : Groupe Nord Littoral et Libre Service
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HABITAT
Rechercher un bien immobilier: les conseils
En période d'instabilité économique, le bonheur est dans la pierre, diton. Mais pour que cette maxime se vérifie, il ne faut rien laisser au hasard, à commencer par la recherche.
Le choix d'acheter un terrain à bâtir n'est pas anodin. Dans certaines régions, ils sont rares et donc potentiellement chers. Dans d'autres, ils ne bénéficient pas tous d'une situation idéale ou des installations que l'on peut être en droit d'attendre (zone mal desservie, pas raccordée…). Mais, malgré ces obstacles, ce peut être un choix judicieux. La construction offre une grande liberté tant au niveau du projet (investissement, location, habitation…) que de sa réalisation (mainmise complète sur le projet, possibilité d'autoconstruction…). Quel que soit votre projet, sa réussite dépend grandement de la qualité et de l'exhaustivité des informations que vous glanerez. Vous pourrez obtenir de précieux renseignements auprès de votre mairie. Sur simple demande, un certificat dit ordinaire – ou simplifié – vous sera remis. Il vous informera sur les règles d'urbanisme, les limitations administratives au droit
de propriété et sur le régime de taxes et participations qui incombent au terrain en question. Ce document renseigne également, indice capital, sur l'état des équipements publics prévus. Cet acte administratif n'a aucune valeur juridique et n'est délivré qu'à titre informatif. Il n'indique donc pas si le terrain est constructible ou non. Pour le savoir, il faudra demander un certificat d'urbanisme préopérationnel.
Fort de ces renseignements, vous pourrez vous concentrer sur des critères plus précis. Vérifiez tout d'abord l'état des raccordements (eau, assainissement, électricité, téléphone…). N'oubliez pas que les éventuels travaux structurels – dont certains, comme le raccordement au toutàl'égout, sont désormais obligatoires légalement – viendront alourdir la facture finale. Viennent ensuite les questions relatives à la qualité du terrain : comment estil orienté ? Estce que son prix au
mètre carré correspond à celui du secteur ? Quelles sont les commodités avoisinantes? Où sont les différentes voies d'accès ou les lignes de transports en commun les plus proches ? Une fois tous ses éléments précisément établis, vous pourrez vous concentrer sereinement sur la suite de votre projet. Et ça, ça n'a pas de prix.
ACHETER UN LOGEMENT
Les mêmes questions que pour un terrain nu peuvent se poser lorsque l'on souhaite acheter un bien immobilier déjà construit. Mais, avant toute chose, il vous faudra faire un point précis de ce que vous souhaitez acheter et de ce que vous souhaitez en faire (habitation, location, placement…). Une fois votre cahier des charges bien établi, écumez les agences immobilières et collectionnez leurs catalogues. En comparant les différents biens, vous aurez une idée très claire de l'état du marché
CALAIS
résidence rue des Quatres Coins
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Avant toute chose, il vous faudra faire un point précis de ce que vous souhaitez acheter. (copyright Getty Images)
local. En fonction de ces éléments, vous pourrez affiner votre budget. Même si le traitement de particulier à particulier permet parfois de faire des économies, il est tout de même conseillé, en cette période d'instabilité, de faire appel à un professionnel qui aura une connaissance plus pointue du marché et ne sera pas sentimentalement impliqué dans la vente. Dans le processus d'achat, ce sont les visites qui sont les plus importantes. N'hésitez pas à les multiplier et ce, à différentes heures de la journée. Vous obtiendrez ainsi des informations cruciales sur l'ensoleillement et les éventuelles nuisances sonores. Faites abstraction de la décoration et de la peinture, ce sont des détails qui n'ont que peu d'importance et focalisezvous sur des éléments bien plus
déterminants. S'il s'agit d'une copropriété, réclamez un détail complet des charges et de ce qu'elles englobent et un résumé des taxes foncière et d'habitation. N'hésitez pas, non plus, à demander le procèsverbal de la dernière assemblée de copropriété et son carnet d'entretien, vous obtiendrez ainsi une photographie très instructive de ce qui se trame dans le lotissement. Après avoir parfaitement examiné le bien, passez du temps dans les parties communes et n'oubliez pas de visiter garages et combles. Avec tout cela bien noté, comme il se doit, dans un petit carnet, vous éviterez bon nombre de mauvaises surprises, ce qui, pour une aventure qui peut être celle d'une vie, est la moindre des choses.
Bruno Debruyne
La déco murale prend du relief
Oubliez les murs lisses : la décoration s'affiche en relief. Pour donner de la texture et du volume à votre espace, les carreaux à effet 3D vont faire le bonheur des amoureux du design.
Fini les murs lisses et plats : désormais, on veut de la matière ! Carrelage en trois dimensions, pierre rugueuse et bois non lissé s'invitent dans nos intérieurs pour leur donner du caractère et du mouvement.
Ils apportent une véritable bouffée d'air frais et d'originalité qui nous change des traditionnels revêtements. Insolites, uniques, ces effets texturés feront le bonheur des amateurs du style graphique. Avec en premier plan le carrelage 3D, le matériau star incontesté.
UN LOOK TRÈS DESIGN
Loin d'être un simple parement d'habillage, le carrelage s'est érigé au statut de véritable atout décoratif. Si, depuis quelques années, la grande tendance en la matière consistait à imiter parquet et béton en posant un carrelage en trompel'oeil, aujourd'hui miser sur des carreaux muraux en relief est le must du design. Ce matériau innovant s'intègre particulièrement bien dans les intérieurs contemporains ou atypiques. Ses nombreux motifs et ses textures surprenantes donnent du peps et de la personnalité à une déco trop planplan. Il existe tant de modèles que vous n'aurez que l'embarras du choix ! Effet vague qui évoque le vaetvient de la mer sur le sable, façon origami pour donner de la légèreté à l'espace, formes géométriques ou traits graphiques, quel que soit
votre style, il y aura forcément un revêtement en relief à votre goût pour habiller les murs de votre habitat de manière singulière.
Malin : on trouve également du carrelage thermoformé qui se plie, se tord et se tortille pour contenter toutes les envies déco.
TONS NEUTRES
Côté couleurs, on reste dans les nuances naturelles qui subliment le motif du relief sans l'alourdir. Les carreaux se parent de reflets métalliques, dorés et argentés, très propices aux intérieurs glamour, mais aussi de tons noirs et gris, mats ou brillants, qui s'accordent parfaitement avec un style design et épuré.
Le blanc et ses déclinaisons – écru, ivoire – font quant à eux merveille dans toutes les décorations. Avec pour avantage de capter et de refléter la lumière comme nulle autre, c'est cette couleur que nous vous conseillons si vous souhaitez vous essayer aux revêtements muraux 3D.
DU RELIEF DANS TOUTE LA MAISON C'est tout naturellement dans la salle de bains que le carrelage mural en relief trouve sa place. En plus d'apporter dynamisme, luminosité et élégance à votre pièce d'eau, les carreaux en 3D viennent structurer l'espace et lui confèrent une touche chic. On évitera cependant de revêtir ainsi l'ensemble de la salle de bains. On distillera plutôt cette tendance par petites doses, en la réservant par exemple à un unique pan de mur ou en l'utilisant simplement pour entourer la baignoire et délimiter le coin lavabo. Si vous vous sentez plus audacieux, ces revêtements 3D très modernes trouveront aussi leur place dans votre cuisine, votre salle à manger et même votre chambre ! Là aussi, pour éviter d'alourdir l'espace et de tomber dans l'excès, on reste sobre et on les pose sous forme de frise.
Enfin, mieux vaut s'abstenir de surcharger votre déco en ajoutant de trop nombreux éléments –meubles, cadres, miroirs, étagères – autour de votre mur texturé : votre carrelage en relief se suffit à luimême.
COMMENT POSER MON CARRELAGE 3D ? Nul besoin d'être un pro du bricolage pour adopter un carrelage mural texturé. Il se pose comme un carrelage traditionnel, même si, selon le relief, il peut être nécessaire d'adapter les outils pour réaliser les joints.
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Nouvelle génération pour le Transporter et la Caravelle VOLKSWAGEN
Les deux modèles polyvalents seront également disponibles en motorisation hybride rechargeable et enélectrique.
Volkswagen Véhicules Utilitaires dévoile en exclusivité mondiale le Transporter entièrement revisité à l’occasion du salon international de l’automobile IAA 2024. Le nouveau Transporter a été repensé jusque dans les moindres détails : plus spacieux, il est capable de transporter davantage de charge utile et bénéficie d’une capacité de remorquage accrue, tout en se montrant encore plus sobre et économique. Il est en outre doté de systèmes d’aide à la conduite de pointe, synonymes de sécurité optimale, d’un tableau de bord optimisé, avec un agencement clair des organes de commande, qui simplifient le quotidien. Dévoilée en parallèle, le minibus 9 places de la gamme,
La nouvelle ëC3 offre un confort à bord inégalé etune expérience électrique facilitée. EMMENEZ NORD LITTORAL PARTOUT AVEC VOUS
la nouvelle Caravelle, bénéficie des mêmes améliorations. Pour la première fois de leur histoire, les deux modèles polyvalents seront également disponibles en motorisation hybride rechargeable et en motorisation électrique, en sus de la gamme de moteurs diesel turbo existante. Le nouveau Transporter comme la nouvelle Caravelle affichent des lignes revisitées, tout en s’inscrivant dans la lignée stylistique de leurs célèbres prédécesseurs.
En lançant le Transporter nouvelle génération, Volkswagen Véhicules Utilitaires pose la dernière pierre de sa stratégie consistant désormais à proposer « le bon Combi pour chaque client ».
ËC3, l’électrique abordable CITROËN
Citroën rebat les cartes sur le marché des citadines polyvalentes produites en Europe en dévoilant la quatrième génération de C3. Disponible pour la première fois en électrique, la nouvelle ëC3 offre un confort à bord inégalé, une expérience électrique facilitée et une collection complète d’équipements pour un prix ultra compétitif tout en étant produite en
Europe. La ëC3 vient en fer de lance de la nouvelle génération du bestseller de Citroën, qui s'est vendu à plus de 5,6 millions d'exemplaires depuis le lancement de la première génération en 2002. La C3, très appréciée des clients est le modèle le plus vendu de la Marque et représente 29 % du volume des ventes de Citroën en Europe.
VOLKSWAGEN
L’ID.3 GTX Performance arrive en France
Volkswagen France ouvre à la commande la nouvelle ID.3 GTX Performance de 240kW (326ch). Elle vient ainsi compléter la gamme aux côtés de l’ID.3 GTX de 210kW (286ch).
La nouvelle ID.3 GTX Performanceest la compacte électrique Volkswagen la plus sportive jamais conçue.L’ID.3 GTX Performance est le premier modèle à disposer d’une version améliorée du groupe motopropulseur hautes performances Volkswagen. Ainsi, la puissance de ce dernier passe de 210kW (286 ch) sur l’ID.3 GTX à 240kW (326 ch) pour l’ID.3 GTX Performance. Le moteur électrique développe 545Nm de couple maximal dans ses deux versions, allant audelà des moteurs Volkswagen les plus puissants. Dans sa déclinaison GTX Performance, l’ID.3 est particulièrement réactive à l’accélération,
abattant le 0à 100km/h en à peine 5,7secondes. Elle devient également le modèle électrique ID. avec la plus grande vitesse maximale, jusqu’à 200km/h.
Le moteur est alimenté en électricité par une batterie lithiumion de 79kWh (capacité nette), capable de se recharger jusqu’à 185kW sur une station de recharge rapide DC grâce à un système innovant de gestion thermique et de recharge avec préconditionnement de la batterie. La batterie est ainsi en mesure de repasser de 10à 80% de charge en seulement 26 minutes. L’autonomie en cycle WLTP combiné de l’ID.3 GTX Performance s'établit à 594km.
L’ID.3 GTX Performance est le premier modèle à disposer d’une version améliorée du groupe motopropulseur hautes performances Volkswagen.
L’ID.3 GTX Performance ne se distingue pas seulement par ses performances impressionnantes mais aussi par son design et ses nombreux équipements de série. Ainsi, en complément de la finition GTX, la version GTX Performance offre la peinture métallisée de série mais également le Pack Confort, compre
tème son Harman Kardon, ainsi que l’affichage tête haute. Cette finition GTX Performance dispose également de série d’un pack Sport DCC pour une tenue de route améliorée et un comportement plus dynamique, associé aux nouvelles jantes 20’’ ‘Skagen’ Noires de série. nant la navigation avec planificateur d’itinéraire intégré, le volant chauffant, la climatisation Climatronic bizone ou encore le chargeur à induction. A l’intérieur, on retrouve également la sellerie bimatière ArtVelours GTX avec sièges électriques chauffants et massants Top Sport, le sys
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Influence la ville, invite au voyage. Portes ouvertes les 12 et 13 octobre
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