Tre eneboliger i rekke nytt - moderne - barnevennlig - sentralt
Theodor Dahls vei Mer info om utbygger: tveitoghafnor.no
Kvernaland ,
adresse: Theodor Dahls vei 14 | kontaktperson utbygger: Jan Erik Hafnor, mobil: 982 24 150
Theodor Dahls vei - Kvernaland | 1
,
el
Innhold Om prosjektet............................. 3 Fasader....................................... 4 Situasjonskart og planløsning...... 6 Leveranse ................................. 10 Kontaktinfo................................ 12
Illustrasjon
Designmessig fremstår rekkehusene moderne og gjennomført. Boligene er arealeffektive der hver kvadratmeter er godt utnyttet, sjenerøse vindusflater gjør boligen lys og luftig. Fra stuen er det utgang til en herlig uteplass mot vest. Fasadene består av stående av liggende weatherboard som primærkledning og stående dobbelfals ”låvekledning” som sekundærkledning.
Illustrasjon
2 | Theodor Dahls vei - Kvernaland
Se ledige boliger: theodordahlsvei.no
Velkommen til Theodor Dahls vei på Kvernaland Moderne og spennende arkitektur - sentralt og trivelig Her ligger alt til rette for gode opplevelser Moderne funkisinspirerte rekkehus med god planløsning. Tomten er solrik og rekkehusene vender mot sydvest. Boligene egner seg godt for barnefamilier. Vi er overbevist om at god arkitektur faktisk kan bidra til en bedre hverdag. Derfor vil vi nå gjøre god arkitektur tilgjengelig og kjøpbar for alle. Vår arkitekt har utformet boliger med en enkel bygningskropp og svært praktisk og effektiv planløsning. Du har nå en mulighet til å få virkeliggjort drømmen om å bo i et hjem med høye arkitektoniske kvaliteter.
Godt egnet for barnefamilier
Usjenert veranda mot vest
Beliggenhet Boligene ligger i sentrum av Kvernaland, mellom Bryne og Sandnes. Innen en radius på ti kilometer når du Sandnes, Bryne, Kleppe og Ålgård. Til Stavanger sentrum er det 25 kilometer. Togstasjonen er ikke langt unna, og med bil når du Jærstrendene på et kvarter. Butikker, bank, tannlege,
Frøylandsvatnet
idrettsanlegg og andre servicetilbud er rett rundt hjørnet. Boligene ligger mellom flotte turområder som Frøylandsvatnet og Stemmen. Enten du vil gå, sykle eller ta kajakken i bruk, har du gode muligheter - like i nærheten. Frøyland IL har idrettsanlegg med flere fasiliteter. Klubben kan tilby bl.a. fotball, håndball, turn osv. Barnehager og skoler Frøyland skule (1-7 kl.) Øksnevad videregående skole Kvernaland barnehage Kleppestemmen barnehage (0-6 år)
Mer info om utbygger: tveitoghafnor.no
Frøyland ungdomsskule (8-10 kl.) Time vidaregåande skule Frøyland barnehage (0-6 år)
Theodor Dahls vei - Kvernaland | 3
,
el eiendomsgrense
C
eiendomsgrense
B
eiendomsgrense
A
eiendomsgrense
Fasader
Fasade mot øst
Fasade øst
A
eiendomsgrense
B
eiendomsgrense
eiendomsgrense
C
eiendomsgrense
1:100
Fasade mot vest
BIM-verktøyArchiCAD 17 NOR
Filplassering: /Volumes/ServerData/Prosjekter/Aktive/Bygg/1534 Theodor Dahls Veg 14/1534 Modell/1534_TD14_170926.pln
Prosjekt:
Theodor D
28/97 - Time
Prosjektnr.
Foto: Arild Solberg
4 | Theodor Dahls vei - Kvernaland
1:100
Fasade Vest
Se ledige boliger: theodordahlsvei.no
Byggherre:
Arkitekt:
eiendomsgrense
Prosjekt:
Theodor Dahls veg 14 28/97 - Time Kommune Prosjektnr.: 1534 Byggherre:
Arkitekt:
1:100
Fasade mot nord
Fasade Nord enebolig
www.sjofasting.no post@sjofasting.no +47 519 73 850 Havnegata 16 N-4306 Sandnes
Salgstegninger
Saksbeh.: VMSF
eiendomsgrense
eiendomsgrense
Fase:
Ktr.: DBF
Tegning:
Fasade nord Tegningsnr.: A71 108
Målestokk:
A3 = 1:100 Dato:
Revisjon:
31.01.2016
29.09.2017
© Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke. BIM-verktøyArchiCAD 17 NOR
Filplassering: /Volumes/ServerData/Prosjekter/Aktive/Bygg/1534 Theodor Dahls Veg 14/1534 Modell/1534_TD14_170926.pln
Prosjekt:
Theodor Dahls veg 14 Theodor Dahls Veg
28/97 - Time Kommune Prosjektnr.: 1534 Byggherre:
Arkitekt:
1:100
Fasade Sør tomannsbolig
www.sjofasting.no post@sjofasting.no +47 519 73 850
Fasade mot sør
Havnegata 16 N-4306 Sandnes
Fase:
Mer info om utbygger: tveitoghafnor.no
Salgstegninger
Saksbeh.: VMSF
Ktr.: DBF
Theodor Dahls vei - Kvernaland | 5 Tegning:
Fasade sør Tegningsnr.: A71 106
28/90 28/489
SITUASJONSKART 16
28/756
mur
tnings
forstø
28/775
forstø
tning
C
0
16 x
175
= 2 80
28/799
Prosjek
Theod 28/97
Prosje
B
Bygghe
Arkitek
A
28/126
28/179
1 Fase:
Saksbe
28/179
Tegning
Situa
Tegnin
1
Målest
A3 =
6 | Theodor Dahls vei - Kvernaland
Se ledige boliger: theodordahlsvei.no 28/72
Dato:
31.01
© Alle prosjek
,
el
Planløsning 1. etasje vask
tørk
BRA 1.etasje 29,3 m2
sparom m2 gang
entré
5,7 m2
8,4 m2
A: 40,0 m2
Bolig C
trapp
16 x 175 = 2 800
bod
P ROM 1.etasje overbygg garasje
10,5 m2
9,8
A: 43,7 m2
carport
teknisk | sportsbod | bi-inngang
3,8 m2
3,2 m2
N 16 x 175 = 2 800
eventuell plassering vask tørk
BRA 1.etasje A: 44,2 m2
teknisk | sportsbod | bi-inngang
carport
10,5 m2
29,3 m2
P ROM 1.etasje
overbygg garasje
A: 40,3 m2 sparom 9,8 m2 gang 5,8
entré
m2
8,6
m2
Prosjekt:
Theodor Dahls veg 14 28/97 - Time Kommune Prosjektnr.: 1534
Bolig B 16 x 175 = 2 800
bod
Byggherre:
trapp 3,8 m2
3,4 m2
bod
16 x 175 = 2 800
3,2 m2
trapp
BRA 1.etasje
3,8 m2
A: 44,1 m2 carport
Arkitekt:
P ROM 1.etasje
29,3 m2
www.sjofasting.no post@sjofasting.no +47 519 73 850
gang
entré
5,8 m2
8,6 m2
sparom 9,8 m2
overbygg garasje
A: 40,3 m2
Havnegata 16 N-4306 Sandnes
Fase:
Salgstegninger
teknisk | sportsbod | bi-inngang
Saksbeh.: VMSF
10,5 m2 vask tørk eventuell plassering
Bolig A
Ktr.: DBF
Tegning:
Plan 1.etasje Tegningsnr.: A71 102
Målestokk:
A3 = 1:100
I 1. etasje er det entre fra carporten, en gang og trapp opp til 2. etasje. Det er også bad med wc, bod og en sportsbod/ 31.01.2016 teknisk rom. Fra carporten er det egen inngang til sportsbod/teknisk rom – en svært praktisk løsning for barn som skal av med skitne barnehagedresser. Dato:
Revisjon:
18.10.2017
© Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke.
/Volumes/ServerData/Prosjekter/Aktive/Bygg/1534 Theodor Dahls Veg 14/1534 Modell/1534_TD14_170926.pln
Mer info om utbygger: tveitoghafnor.no
Theodor Dahls vei - Kvernaland | 7
,
el
Planløsning 2. etasje BOLIG A: 5 250 000,BRA: 182 m2 1. etg: 44,1 m2 - 14,5 m2 boder 2. etg: 66,1 m2 3. etg: 71,4 m2 Tomt: ca 250 m2
BRA 2. etasje A: 67,8 m2
Bolig C
kjøkken | allrom 66,2 m2
16 x 188 = 3 000
trapp 3,8 m2
Åpen stue-/kjøkkenløsning 3 soverom Bad i 1. og 3. etasje 16 x 175 = 2 800
BOLIG B: 5 190 000,BRA: 182 m2 1. etg: 44 m2 - 14,5 m2 boder 2. etg: 66,1 m2 3. etg: 71,4 m2 Tomt: ca 211 m2
BRA 2. etasje A: 66,1 m2
Bolig B
kjøkken | allrom 65,3 m2
Prosjekt:
Theodor
28/97 - Tim
Prosjektnr Byggherre:
16 x 188 = 3 000
trapp 3,8 m2
Åpen stue-/kjøkkenløsning 3 soverom Bad i 1. og 3. etasje
16 x 188 = 3 000
trapp
BRA 2. etasje
3,8 m2
A: 66,1 m2
Arkitekt:
kjøkken | allrom 65,3 m2
Bolig A
BOLIG C: 5 390 000,BRA: 185 m2 1. etg: 43,5 m2 - 14,5 m2 boder 2. etg: 67,8 m2 3. etg: 73,3 m2 Tomt: ca 393 m2 Åpen stue-/kjøkkenløsning 3 soverom Bad i 1. og 3. etasje
8 | Theodor Dahls vei - Kvernaland
Fase:
S
Saksbeh.: V Tegning:
Plan 2.et
Tegningsnr
Målestokk:
A3 = 1:1 Dato:
31.01.20
BIM-verktøyArchiCAD 17 NOR
2. etasje har åpen stue-/kjøkkenløsning med utgang til hage. Oppholdsrommene har store vinduer mot hagen som ligger vendt mot vest.
© Alle retti prosjekterin tegningene
Filplassering: /Volumes/ServerData/Prosjekter/Aktive/Bygg/1534 Theodor Dahls Veg 14/1534 Modell/1534_TD14_170926.pln
Se ledige boliger: theodordahlsvei.no
,
el
Planløsning 3. etasje BRA 3. etasje A: 73,3 m2 bad
sov2
sov3
evt. sov4
7,1 m2
7,7 m2
7,7 m2
8,0 m2
Bolig C gang loftstue
10,3 m2
16,3 m2
sov1 15,9 m2 trapp
16 x 188 = 3 000
3,8
m2
N 16 x 175 = 2 800
BRA 3. etasje bad
sov2
sov3
7,1 m2
7,7 m2
7,7 m2
A: 71,4 m2 evt. sov4 8,0 m2
Bolig B
Prosjekt:
Theodor Dahls veg 14 28/97 - Time Kommune Prosjektnr.: 1534
gang loftstue
10,2 m2 sov1
Byggherre:
15,8 m2
15,5 m2 trapp
16 x 188 = 3 000
3,8 m2
trapp
BRA 3. etasje
16 x 188 = 3 000
3,8 m2
A: 71,4 m2
Arkitekt:
sov1 15,5 m2
gang
loftstue
10,2 m2
15,8 m2
www.sjofasting.no post@sjofasting.no +47 519 73 850 Havnegata 16 N-4306 Sandnes
Bolig A bad
sov2
sov3
evt. sov4
7,1 m2
7,7 m2
7,7 m2
8,0 m2
Fase:
Salgstegninger
Saksbeh.: VMSF v og t
Ktr.: DBF
Tegning:
Plan 3.etasje Tegningsnr.: A71 104
Målestokk:
A3 = 1:100
I 3. etasje er det tre soverom, bad og en loftstue. BIM-verktøyArchiCAD 17 NOR
Dato:
Revisjon:
31.01.2016
29.09.2017
© Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke.
Filplassering: /Volumes/ServerData/Prosjekter/Aktive/Bygg/1534 Theodor Dahls Veg 14/1534 Modell/1534_TD14_170926.pln
Mer info om utbygger: tveitoghafnor.no
Theodor Dahls vei - Kvernaland | 9
,
el
Leveranse
kart fra området • Integrerte hvitevarer inkludert • Stilig kjøkken uten håndtak, Venezia hvit fra Aubo • Aubo Venezia Hvit baderomsinnredning • Aubo Ravenna Hvit innredning på teknisk/sportsbod/bi-inngang • Stedsbygd spontrapp kledd med eikeparkett som i kjøkken/allrom. • 3-stavs, hvitlaser eikeparkett på kjøkken/allrom • Flislagt gulv i teknisk/sportsbod/bi-inngang • Fliser på vegger og gulv på bad • Varmekabler i gulv på bad, entrê, teknisk/sportsbod/bi-inngang • Stålglattet betonggulv i entrê og i bod • Malte slette flater på vegg/tak • Listfri overggang vegg/tak • Utelys og strøm i garasje • Hovedinngangsdør: glassdør med sidefelt • Utvendig belysning ved inngang og terrasse i 2. etasje. • Primærkledning: Liggende weather board • Sekundærkledning: Dobbelfals ”låvekledning” stående • Takpapp Prosjektet bygges i henhold til TEK 10, hvor bl.a. balansert ventilasjon er inkludert i leveransen. Energiregnskapet gir boligene energimerke rød B.
10 | Theodor Dahls vei - Kvernaland
Se ledige boliger: theodordahlsvei.no
JĂŚren
Mer info om utbygger: tveitoghafnor.no
Theodor Dahls vei - Kvernaland | 11
,
el
Forbehold leveranseomfang og areal Utstyr og møbler som er tegnet inn i plantegninger er ikke omfattet av denne leveransen, men ment som forslag til innredning. Alle bilder er illustrasjonsbilder og detaljer kan avvike fra tegninger. Leveranseomfanget er beskrevet i en egen beskrivelse. Arealer er beregnet ut i fra prosjekteringsgrunnlag og totalareal er oppgitt i BRA i henhold til NS3940. Om arealavviket er mindre enn 5% kan ingen av partene kreve kompensasjon for avviket. Det tas forbehold om mulig nedforet himling på enkelte rom pga tekniske føringer.
Boligene oppføres av lokale kvalitetsbevisste håndverkere. Tveit og Hafnor samarbeider med dyktige firmaer på tvers av ulike fagområder, som gir deg en god totalservice. God dialog med arkitekter har gitt mange spennende oppdrag hvor håndverket er en sentral del av prosessen. Dette har generert mange spennende og utfordrende jobber. Tveit og Hafnor ble etabler i 1980 og har et mål om å gi kunden kvalitet og service til riktig pris. Boliger med spennende design og godt håndverk.
Kontakt Megler Randi Tveit, tlf. 952 90 691 randi.tveit@em1.no
12 | Theodor Dahls vei - Kvernaland
Jan Erik Hafnor, tlf: 982 24 150 jan.erik.hafnor@norgeshus.no
Se ledige boliger: theodordahlsvei.no