Nye Fladstad, Rakkestad - Del2 by Norgeshus

Nye DelRakkestadFladstad2

Nå kommer nye boliger på noen av Rakkestads beste tomter - her blir det godt å bo!

B1 B2 C1 J1 I1 C2 C3 J2 A3 A2 A1 K1

Endelig løsning vil avvike fra illustrasjon.

B4 B5 C4 D4H1 F1 K2 B3 H2 K3 F2 D3 D2 D1 E3 E1 E2 Tomteoversikt Lekre hus fra Norgeshus i et trivelig område med kort vei til det meste. Her blir det godt å bo!

Områdeillustrasjoner. Endelig løsning vil avvike fra illustrasjon.

6 Avstander Buss 300 m Jernbanestasjon 700 m MedAskimbil: ca 25 min Sarpsborg ca 26 min Halden ca 37 min Fredrikstad ca 41 min Strømstad ca 50 min Oslo S ca 1 time Gardermoen ca 1,5 time Kort vei til det meste!

Fladstad Barnehage (0-5 år) 200 m Bergenhus Barnehage (0-5 år) 500 m

Rakkestad Vinmonopol 420 m Boots Apotek 550 m Bensin 100 m

Rakkestad Fotballstadion 1,3 km Family Sports Club Rakkestad 800 m Rakkestadhallene 550 m

Bergenhus Skole (1-7 kl) 450 m Rakkestad Ungdomsskole (8-10 kl) 300 m

Mysen Videregående Skole 178 km Askim Videregående Skole 237 km

Avstander er ca-avstander fra midt i feltet.

Kafeer/spisesteder ca 400 m

Rudskogen Motorsportssenter 11,4 km Linnekleppen 19,4 km

Diverse

Dagligvare og shopping i Rakkestad sentrum

Barnehager og skoler

Bunnpris Rakkestad / Post 250 m Kjøpesenter Stortorget 700 m Kiwi 970 m

”Kort vei ungdomsskole”småskolebarnehage,tilog FLADSTAD BARNEHAGE VINMONOPOL RAKKESTAD KINO FRU BLOM STUDIO REMA1000 NYETRINNFLADSTAD2 BJØRNSTAD BYGG

Nye Fladstad Trinn 2 danner et oversiktlig og ryddig boligfelt. Dette er et rolig område, men allikevel sentrumsnært med kort vei til lekeplass, skøytebane, lysløype, skiløyper,

Nye boliger på noen besteRakkestadsavtomter

HervelgermedHerbyene,rolig,Rakkestadmotorsport.unnaRudskogenPåskelørdagmarkedsdager;iHerIkafeer.IgirermangeKommunenDetbibliotektreningssenter,svømmehall,kinoogm.m.erkortveitilbarnehage,småskoleogungdomsskole.haretmangfoldavlagogforeningermedulikefritidsaktiviteterforbarnogunge.Rakkestadomkransetavstoreskogerogflerefiskevann,noesomgoderekreasjonsmuligheterbådesommerogvinter.nærområdeterdetogsåetgodtutvalgspisestederogIRakkestaderdet100%barnehagedekning.Rakkestadsentrumfinnerdudetdutrengeridagliglivet.leggesdetogsåopptilfleretriveligearrangementerløpetavåret.RakkestadHandelsstandarrangererJulemarked,HagemarkedetGrønnGate,ogmyemer.motorsportsenterliggerkun12minuttermedbil.SenteretervalgtsomnasjonaltsenterforliggersentraltidetgamleØstfold.LandligogmenlikevelmedkortavstandtildeandreØstfold-ogenkortkjøreturtilSverige.byggervi24eneboligerog5tomannsboligergodeogfunksjonelleplanløsninger-sebolig-forledigetomter(www.nyefladstad.no).fårdumulighetentilårealisereboligdrømmen! UNGDOMSSKOLERAKKESTAD

B3 332 m2 94,6 m2 (146,9 m2) 3.610.000

Enhet Tomt

Enheter C1, C2, C3 og C4

A3 488 m2 75 m2 (157,9 m2) 3.990.000

A2 386 m2 75 m2 (157,9 m2) 3.970.000

B2 316 m2 94,6 m2 (146,9 m2) 3.610.000

BRA bolig Pris inkl tomt

Enhet

B5 382 m2 94,6 m2 (146,9 m2) 3.690.000

C1 385 m2 113,2 m2 4.385.000 338 m2 113,2 m2 4.365.000 365 m2 113,2 m2 4.365.000 SOLGT

B1 348 m2 94,6 m2 (146,9 m2) 3.690.000

Enheter B1, B2, B3, B4 og B5

Pris inkl

B4 297 m2 94,6 m2 (146,9 m2) 3.610.000

BRA bolig tomt

Enheter D1, D2, D3 og D4

Tomt, delt BRA bolig Pris pr halvpart E1 a 550 m2/delt 78,6 m2 3.095.000 E1 b 550 m2/delt 78,6 m2 2.995.000 E2 a 570 m2/delt 78,6 m2 3.095.000 E2 b 570 m2/delt 78,6 m2 2.995.000 E3 a SOLGT E3 b 580 m2/delt 78,6 m2 2.995.000

Tomt BRA bolig Pris inkl tomt D1 332 m2 121,9 m2 3.990.000 D2 277 m2 121,9 m2 3.790.000 D3 277 m2 121,9 m2 3.790.000 D4 367 m2 121,9 m2 4.145.000 Enheter E1, E2 og E3

Enhet

A1 387 m2 75 m2 (157,9 m2) 3.970.000

Enhet Tomt

10 BoligeneEnheterA1,A2og A3

BRA bolig Pris inkl tomt

F1 b 535 m2/delt 95,3 m2 3.895000

m2/delt

F2 a 704 m2/delt 95,3 m2 3.895.000 b 704 m2/delt 95,3 m2 3.895.000

11 Enheter F1 og F2 Enhet Tomt, delt BRA pr halvpart Pris pr halvpart

Enheter H1 og H2 Enhet Tomt BRA bolig Pris inkl tomt H1 413 m2 100,5 m2 4.390.000 H2 455 m2 100,5 m2 4.390.000 Enhet I1 Enhet Tomt BRA bolig Pris inkl tomt I1 SOLGT Enheter J1 og J2 Enhet Tomt BRA bolig Pris inkl tomt J1 480 m2 164,6 m2 4.995.000 J2 591 m2 164,6 m2 4.995.000 Enheter K1, K2 og K3 Enhet Tomt BRA bolig Pris inkl tomt K1 515 m2 120,5 m2 4.475.000 K2 489 m2 120,5 m2 4.450.000 K3 446 m2 120,5 m2 4.475.000

F1 a 535 95,3 m2 3.895.000

- kr

Utvidet leveranse, innredet andreetasje:

Enhet

Velger du å innrede andreetasjen får du ytterligere to soverom, et ekstra bad og ei større loftstue. Her vil du også få carport med sportsbod og stor takterrasse over.

Soverom: 2

3.970.000 inkl. tomt

A2, Bjørkeveien 6

BRA: 157,9 m2 Soverom: 4

Bjørkeveien 8

- kr

BRA: 75,0 m2

Utfyllende informasjon fås ved kontakt med selger.

Enhet

A3, Bjørkeveien 4 - kr 3.990.000 inkl. tomt 386,1 387m2 ,9 m2 580,2 m2 570,6 m2 550,0 m2 179,4 m2 25,0 m2 25,0 m2 25,0 m2 114,3 m2 143,8 m2 114,3 m2 m2 68,0 m2 98,9 m2 488,1 m2 338,1 m2 385,4 m2 365,7 m2 474,7 m2 455,4 m2 413,1 m2 348,5 m2 316,9 m2 332,6 m2 1 323,1 m2 305,5 m2 110,1 m2 110,1 m2 110,1 m2 110,1 m2 110,1 m2 21,7 m2 117 117,5 m2 86,6 m2 86,6 m2 143,8 m2 143,8 m2 143,8 m2 21,7 m2 297,3 m2 382,6 m2 7/223 7/204 7/220 7/295 0 50 100 G4 B5 B4 B2 B1 J E1 B3 K1 K2 E2 113,0 m2 113,0 m2 113,0 m2 m2 AA3A2 1 J2 H1 H2 C1 C2 C3 C4 Her bygger vi: Enebolig, 2 etasjer

Velg mellom innredet eller uinnredet 2.etasje Dette er en bolig som kan vokse med dine behov. Boligen bygges over to plan, men du velger selv om andreetasjen skal innredes eller ikke. Med en slik løsning kan du vente med å ta i bruk andreetasjen til behovet melder seg. Standardleveransen, altså med kun innredet førsteetasje, har to soverom, åpen stueog kjøkkenløsning, svært romslig gang, bad og vaskerom. Carport er ikke inkludert. Andreetasjen vil da være et loft som du kan bruke til oppholdsrom og/eller lagringsplass.

Enhet A1,

3.970.000 inkl. tomt

Standard leveranse, uinnredet andreetasje:

Illustrasjon. Endelig løsning kan avvike.

Prosjek A1 Med takterrass Bjørnstad Bygg AS Storgata Revisjons Fasade Ves 1 100 Fasade Sø 1 10 Fasade Nord 1 10 Fladstad 2 A carpor Bjørnstad Bygg @bjonrsta byg Tegnin Fasade Nord Sør Øst og Ves rettigheter prosjekteringe Tegnet BJØRNSTAD BYGG AS Orgn 890 Besøk Storgata Revisjons Merknade Fasade Ves 1 100 Fasade Sø 1 100 Fasade Øst 1 100 Fasade Nord 1 100 Sig Med takterrass Ark Bjørnstad Bygg AS Storgata E 3 Målestok 1 100 Fasade Nord Sør Øst og Ves tegningene skriftlig samtykk BJØRNSTAD Tlf @bjornsta byg Revisjons list Energimerk Fasade Ves 1 100 Fasade Sø 1 100 Fasade Øst 1 100 Fasade Nord 1 100 MERKNADER: Tiltakshaver Fladstad 2 A1 A3 + I1 Plan H01 u/ tilvalg TILTAKSHAVER BYGGEFIRMA: PROSJEKT: STATUS: PROSJEKTNR.: MÅLESTOKK: TEGNINGEN VISER: REV Skisse/forprosjekt 1:100 20 0386 ARK 1 1 3 TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM BYGGEMELDING/ARBEIDSTEGNING TEGNING NR.: INGENIØR OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS PB 161 7223 MELHUS TLF 72 85 69 00 MOH: BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: TEGNETDATOFORMAT AV: KONTROLLERT AV: POSTNR: ADRESSE: POSTSTED: Se sit plan A TIL3 25 09 20 1890 Furuveien 8 , 6 , 4 , 3 7Rakkestad / Rakkestad294 Kontrollør Forbehold: Tegningen viser prosjektet i Skisse /forprosjek n avvik ihht TEK 17 TEGNINGNE SKAL IKKE BRUKES TIL BYGGESAK ELLER ARBEIDSTEGNINGER BRA H01 + LOFT + CARPORT (INKL SB): Oppvarmet BRA BYA VOLUM BRA TOTALT 75 + 61 + 21 9 m² 136 m ² 113 0 m ² 157 9 m ² m ³ P ROM S ROM %BYA ENERGIMERKE Se sit 136plan m ² 21 , 9 m 2 Loftsluke Opparbeidet uteområde/snuplass for bil (se situasjonsplan) GANG A: 9 5 m2 TEKN./VASK A: 4 9 m2 BAD A: 5 9 m2 SOV A: 13 3 m2 STUE/KJØK A 31 5 SOV/BOD A: 6 8 m2 H01 u/ tilvalg 1:100 Innvendig bod kan brukes som soverom dersom carport m/ avsatt plass for oppbevaring bygges (Boligen søkes med bygd carport og 4 soverom) Tilvalg består av: Caroport evt garasje med areal avsatt til Sportsbod - Trapp og innredet loft med karnapp og takterrasse over carport MERKNADER: Tiltakshaver Fladstad 2 A1 A3 + I1 Plan H02 u/ tilvalg TILTAKSHAVER BYGGEFIRMA: PROSJEKT: STATUS: PROSJEKTNR.: MÅLESTOKK: TEGNINGEN VISER: REV Skisse/forprosjekt 1:100 20 0386 ARK 1 1 4 TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM BYGGEMELDING/ARBEIDSTEGNING TEGNING NR.: INGENIØR OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS PB 161 7223 MELHUS TLF 72 85 69 00 MOH: BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: TEGNETDATOFORMAT AV: KONTROLLERT AV: POSTNR: ADRESSE: POSTSTED Se sit A TIL3 25 09 20 1890 Furuveien 8 , 6 , 4 , 3 7Rakkestad / Rakkestad294 Kontrollør Forbehold: Tegningen viser prosjektet i Skisse /forprosjek n avvik ihht TEK 17 TEGNINGNE SKAL IKKE BRUKES TIL BYGGESAK ELLER ARBEIDSTEGNINGER BRA H01 + LOFT + CARPORT (INKL SB): Oppvarmet BRA BYA VOLUM BRA TOTALT 75 + 61 + 21 9 m² 136 m ² 113 0 m ² 157 9 m ² m ³ P ROM S ROM %BYA ENERGIMERKE Se sit 136plan m ² 21 , 9 m 2 SOV A 10 3 BAD A 5 2 SOV A: 8 8 m2 LOFTSTUE A: 19 6 m2 GANG A: 11 5 m2 Loftsluke LOFT MÅLEVERDIG A: 61 0 m2 H02 u/ tilvalg 1:100 Innvendig bod kan brukes som soverom dersom carport m/ avsatt plass for oppbevaring bygges (Boligen søkes med bygd carport og 4 soverom) Tilvalg består av: Caroport evt garasje med areal avsatt til Sportsbod - Trapp og innredet loft med karnapp og takterrasse over carport H01 H02 MERKNADER: Fladstad 2 A1 A3 + I1 Plan H01 m/ tilvalg PROSJEKT STATUS: PROSJEKTNR MÅLESTOKK TEGNINGEN VISER Skisse/forprosjekt 1:100 20 0386 ARK 1 1 1 TEGNING NR MOH: BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: DATOFORMAT:TEGNET: AV: KONTROLLERT AV: POSTNR: ADRESSE: POSTSTED: Se sit plan A TIL3 25 09 20 1890 Furuveien 8 6 4 3 7Rakkestad / Rakkestad294 Kontrollør Forbehold: Tegningen viser prosjektet i Skisse /forprosjek n avvik ihht TEK 17 TEGNINGNE SKAL IKKE BRUKES TIL BYGGESAK ELLER ARBEIDSTEGNINGER BRA H01 + LOFT + CARPORT (INKL SB): Oppvarmet BRA: BYA: VOLUM: BRA TOTALT: 75 + 61 + 21 9 ² 136 m ² 113 0 m ² 157 9 m ² m ³ P ROM: S ROM: %BYA: ENERGIMERKE Se sit 136plan m ² 21 9 m 2 Evt. Garasjeport Loftsluke Opparbeidet uteområde/snuplass for bil (se situasjonsplan) GANG A: 9 5 m TEKN./VASK A: 4,9 m2 BAD A: 5 9 m2 SOV A: 13 3 m2 STUE/KJØK A: 31 5 m2 SOV/BOD A 6 8 CARPORT A: 15 7 m SPORTSBOD A: 6 2 m2 Innvendig bod kan brukes som soverom dersom carport m/ avsatt plass for oppbevaring bygges (Boligen søkes med bygd carport og 4 soverom) Tilvalg består av: - Caroport evt garasje med areal avsatt til Sportsbod - Trapp og innredet loft med karnapp og takterrasse over carport MERKNADER: Fladstad 2 A1 A3 + I1 Plan H02 m/ tilvalg PROSJEKT: STATUS PROSJEKTNR.: MÅLESTOKK: TEGNINGEN VISER: Skisse/forprosjekt 1:100 20 0386 ARK 1 1 2 TEGNING NR.: MOH: BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: DATOFORMAT:TEGNET: AV: KONTROLLERT AV: POSTNR: ADRESSE: POSTSTED Se sit A TIL3 25 09 20 1890 Furuveien 8 , 6 , 4 , 3 7Rakkestad / Rakkestad294 Kontrollør Forbehold: Tegningen viser prosjektet i Skisse /forprosjek n avvik ihht TEK 17 TEGNINGNE SKAL IKKE BRUKES TIL BYGGESAK ELLER ARBEIDSTEGNINGER BRA H01 + LOFT + CARPORT (INKL SB): Oppvarmet BRA: BYA: VOLUM: BRA TOTALT: 75 + 61 + 21 9 m² 136 m ² 113 0 m ² 157 9 m ² m ³ P ROM: S ROM: %BYA: ENERGIMERKE Se sit 136plan m ² 21 9 m 2 SOV A: 10 3 m2 TERRASSE A: 26 1 m2 BAD A: 5 2 m2 SOV A: 8 8 m2 LOFTSTUE A: 19 6 m2 GANG A: 11 5 m Loftsluke Innvendig bod kan brukes som soverom dersom carport m/ avsatt plass for oppbevaring bygges (Boligen søkes med bygd carport og 4 soverom) Tilvalg består av: - Caroport evt garasje med areal avsatt til Sportsbod - Trapp og innredet loft med karnapp og takterrasse over carport H01 H02etasje2.innredetogcarportmedBoligleveransestandardBolig, Fladstad 2 Bjørnstad Bygg Storgata Fasade Nord Sør tegningene BJØRNSTAD BYGG Tlf 91393826 ) Fasade Sør (1 1 100 Fasade Øst 1 1 100 Fladstad 2 Bjørnstad Bygg Storgata Fasade Nord Sør tegningene BJØRNSTAD BYGG AS Tlf 91393826 Fasade Sør 1 1 100 Fasade Øst 1 1 100 Enkelt Bjørnstad Bygg AS Storgata Fasade Nord Sør eller bruk disse tegningene forbudt Storgata Fasade Nord 100 Fasade Sør (1 1 100 Fasade Øst 1 1 100 Fasade Vest 3 Prosjekt A Bjørnstad Bygg AS Tlf 913 93 826 post@bjonrstad bygg 2 09 2020 Tegning Fasade Nord Sør Øst og Vest Tegnet Orgnr Storgata 34 1890 Rakkestad Storgata Tegnet Bjørnstadbygg Arkformat A 3 Energimerke Fasade Nord 1 1 100 Fasade Sør (1 1 100 Øst Fasade Vest 3 1 100

Utvidet leveranse - innredet 2.etasje:

Enhet B2, Bjørkeveien 12

BRA: 146,9 m2

Utfyllende informasjon fås ved kontakt med selger.

Soverom: 2

- kr 3.610.000 inkl. tomt

BRA: 94,6 m2

Standard leveranse - uinnredet 2.etasje:

- kr 3.610.000 inkl. tomt

Enhet B3, Seljeveien 35

Enhet B4, Seljeveien 33 - kr 3.610.000 inkl. tomt

Enhet B5, Seljeveien 31 - kr 3.690.000 inkl. tomt

Flatstad del 2 PROSJEKTBYGGEFIRMA: : PROSJEKTNR.: 17 - 0683 386,1 387m2 ,9 m2 580,2 m2 570,6 m2 550,0 m2 179,4 m2 25,0 m2 25,0 m2 179,4 m2 25,0 m2 25,0 m2 179,4 m2 25,0 m2 25,0 m2 114,3 m2 143,8 m2 114,3 m2 98,9 m2 43,7 m2 42,5 m2 68,0 m2 12,9 m2 88,5 m2 98,9 m2 98,9 m2 488,1 m 338,1 m2 385,4 m2 365,7 m2 474,7 m2 455,4 m2 413,1 m2 348,5 m2 316,9 m2 332,6 m2 1 323,1 m2 305,5 m2 4 640,4 m2 277,1 m2 277 332,1 m2 110,1 m2 110,1 m2 110,1 m2 110,1 m2 110,1 m2 21,7 m2 90,4 m2 90,4 m2 143,8 m2 143,8 m2 143,8 m2 21,7 m2 297,3 m2 382,6 m2 7/295 7/264 50 100 0 G4 B5 B4 B2 B1 E1 B3 D1 D2 E2 E3 113,0 m2 113,0 m2 113,0 m2 305,5 m2 322,7 m2 305,5 m2 305,5 m2 A3 G2 AA2 1 G1 H1 H2 C1 C2 C3 C4 G3 L1 Her bygger vi: Enebolig, 2 etasjer

- kr 3.690.000 inkl. tomt

Velg mellom innredet eller uinnredet 2.etasje Dette er en bolig som kan vokse med dine behov. Boligen bygges over to plan, men du velger selv om andreetasjen skal innredes eller ikke. Med en slik løsning kan du vente med å ta i bruk andreetasjen til behovet melder seg. Standardleveransen, altså med kun innredet førsteetasje, har to soverom, åpen stueog kjøkkenløsning, romslig gang, bod og kombinert bad/vaskerom. Her får du også carport med sportsbod. Andreetasjen vil kunne fungere som oppholdsrom og/eller Velgerlagringsplass.duåinnrede andreetasjen får du ytterligere to soverom, et ekstra bad, bod og loftstue. Du vil også få en stor takterrasse over carporten.

Soverom: 4

Enhet B1, Bjørkeveien 10

Illustrasjon. Endelig løsning kan avvike.

Fasade Øst 1 100 Fasade Fasade Vest 1 100 EL skap Trinnfritt Trinnfritt SOV A: 6 4 m2 SOV A: 12 0 m BAD/VASK A: 7 0 m2 GANG A 13 4 m SPORTSBOD A 5 0 STUE/KJØKKEN A: 27 0 m2 CARPORT/GARASJE A: 19 8 m2 GANG A: 4 4 m2 BAD A: 8 2 m2 LOFTSTUE A: 9 2 m2 SOV A: 8 1 m2SOV A: 9 6 m2 BOD A: 6 6 m MERKNADER: Fladstad 2 B1 B5 (Trend 5 rev) Planer m/ innredet loft PROSJEKT: STATUS: PROSJEKTNR.: MÅLESTOKK: TEGNINGEN VISER: Skisse/forprosjekt 1:100 20 0389 ARK 1 1 01 TEGNING NR.: MOH: BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: DATOFORMATTEGNET: AV: KONTROLLERT AV: POSTNR: ADRESSE: POSTSTED: OppvarmetENERGIMERKE BRA: BYA: VOLUM: BRA TOTALT: Se sit plan A TIL3 24 09 20 1890 Rakkestad 69 8 + 52 3 + 19 8 + 5 0 ² 122 1 m ² 110 1 m ² 146 9 m ² 7 / Rakkestad294 Kontrollør 314 m ³ Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgi h NS3940 Tekniske forhold bygningsmessig u grad Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren Unntak for skorstein forutse n k p stue eller Det kan beny n p baderom soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur Det er ikke krav n og det omfa heller ikke oppvarming av varmt tappevann Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer /balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0 8 m i områder der det er angi terrasser/ uteplasser De a det kommer fram av dør og vindusskjema hvilke vinduer /balkongdører de Prosjektering ihht TEK 17 BRA H01 + LOFT + CARPORT + S BOD: NB! Skissetegninger kan ikke benyttes til byggemelding Furuveien 10 , 12 / Seljeveien 35 , 33 , 31 EL skap Trinnfritt Trinnfritt SOV A: 6 4 m2 SOV A: 12 0 m BAD/VASK A: 7 0 m2 GANG A 13 4 m SPORTSBOD A 5 0 STUE/KJØKKEN A: 27 0 m2 CARPORT/GARASJE A: 19 8 m2 GANG A: 4 4 m2 BAD A: 8 2 m2 LOFTSTUE A: 9 2 m2 SOV A: 8 1 m2SOV A: 9 6 m2 BOD A: 6 6 m MERKNADER: Fladstad 2 B1 B5 (Trend 5 rev) Planer m/ innredet loft PROSJEKT: STATUS: PROSJEKTNR.: MÅLESTOKK: TEGNINGEN VISER: Skisse/forprosjekt 1:100 20 0389 ARK 1 01 TEGNING NR.: MOH: BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: DATOFORMATTEGNET: AV: KONTROLLERT AV: POSTNR: ADRESSE: POSTSTED: OppvarmetENERGIMERKE BRA: BYA: VOLUM: BRA TOTALT: Se sit plan A TIL3 24 09 20 1890 Rakkestad 69 8 + 52 3 + 19 8 + 5 0 ² 122 1 m ² 110 1 m ² 146 9 m ² 7 / Rakkestad294 Kontrollør 314 m ³ Forbehold Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgi h NS3940 Tekniske forhold bygningsmessig u grad Boenhet småhus skal oppføres med skorstein Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren Unntak for skorstein forutse n k p i stue eller Det beny n p baderom soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur Det er ikke krav n og det omfa heller ikke oppvarming av varmt tappevann Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer /balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0 8 m områder der det er angi terrasser/ uteplasser De a det kommer fram av dør - og vindusskjema hvilke vinduer /balkongdører de Prosjektering ihht TEK 17 BRA H01 + LOFT + CARPORT + S BOD: NB! Skissetegninger kan ikke benyttes til byggemelding Furuveien 10 , 12 / Seljeveien 35 , 33 , 31 EL skap Trinnfritt Trinnfritt SOV A: 6 4 m2 SOV A: 12 0 m2 BAD/VASK A: 7 0 m2 SPORTSBOD A: 5 0 m STUE/KJØKKEN A: 27 0 m2 CARPORT/GARASJE A: 19 8 m2 GANG A 10 4 Loftsluke BOD A: 3 6 m2 GANG A: 4 4 m2 BAD A: 8 2 m2 LOFTSTUE A: 9 2 m2 SOV A: 8 1 m2SOV A: 9 6 m2 BOD A 6 6 LoftslukeLOFT MÅLEVERDIG A: 52 3 m H01 u/ innredet loft 1:100 H02 uinnredet loft 1:100 Ved innredning av loft må takvindu settes inn for dagslystilgang på sov 9,6 m2 MERKNADER: Bjørnstad Bygg Utvikling AS Fladstad 2 B1 B5 (Trend 5 rev) Planer u/ innredet loft TILTAKSHAVER: BYGGEFIRMA: PROSJEKT: STATUS: PROSJEKTNR.: MÅLESTOKK: TEGNINGEN VISER: REV Skisse/forprosjekt 1:100 20 0389 ARK 1 1 02 TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING TEGNING NR.: INGENIØR OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS PB 161 7223 MELHUS TLF 72 85 69 00 MOH: BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: TEGNETDATOFORMAT AV: KONTROLLERT AV: POSTNR: ADRESSE: POSTSTED: OppvarmetENERGIMERKE BRA: BYA: VOLUM: BRA TOTALT: Se sit plan A TIL3 24 09 20 1890 Rakkestad 69 8 + 52 3 + 19 8 + 5 0 m² 122 1 m ² 110 1 m ² 146 9 m ² 7 / Rakkestad294 Kontrollør 314 m ³ Forbehold Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgi h NS3940 Tekniske forhold bygningsmessig u grad Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme Unntak for skorstein forutse k p stue eller Det kan beny p baderom soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur Det er ikke krav n og det omfa heller ikke oppvarming av varmt tappevann Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer /balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0 8 m områder der det er angi terrasser/ uteplasser De a det kommer fram av dør og vindusskjema hvilke vinduer /balkongdører de Prosjektering ihht TEK 17 BRA H01 + LOFT + CARPORT + S BOD: NB! Skissetegninger kan ikke benyttes til byggemelding Furuveien 10 , 12 / Seljeveien 35 , 33 , 31 EL skap Trinnfritt Trinnfritt SOV A: 6 4 m2 SOV A: 12 0 m2 BAD/VASK A: 7 0 m2 SPORTSBOD A: 5 0 m STUE/KJØKKEN A: 27 0 m2 CARPORT/GARASJE A: 19 8 m2 GANG A 10 4 Loftsluke BOD A: 3 6 m2 GANG A: 4 4 m2 BAD A: 8 2 m2 LOFTSTUE A: 9 2 m2 SOV A: 8 1 m2SOV A: 9 6 m2 BOD A 6 6 LoftslukeLOFT MÅLEVERDIG A: 52 3 m H01 u/ innredet loft 1:100 H02 uinnredet loft 1:100 Ved innredning av loft må takvindu settes inn for dagslystilgang på sov 9,6 m2 MERKNADER: Bjørnstad Bygg Utvikling AS Fladstad 2 B1 B5 (Trend 5 rev) Planer u/ innredet loft TILTAKSHAVER: BYGGEFIRMA: PROSJEKT: STATUS: PROSJEKTNR.: MÅLESTOKK: TEGNINGEN VISER: REV Skisse/forprosjekt 1:100 20 0389 ARK 1 1 02 TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE TEGNINGEN GJELDER IKKE ARBEIDSTEGNING TEGNING NR.: INGENIØR OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS PB 161 7223 MELHUS TLF 72 85 00 MOH: BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: TEGNETDATOFORMAT AV: KONTROLLERT AV: POSTNR: ADRESSE: POSTSTED: OppvarmetENERGIMERKE BRA: BYA: VOLUM: BRA TOTALT: Se sit plan A TIL3 24 1890 Rakkestad 69 8 + 52 3 + 19 8 + 5 0 m² 122 1 m ² 110 1 m ² 146 9 m ² 7 / Rakkestad294 Kontrollør 314 m ³ Forbehold Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgi h NS3940 Tekniske forhold bygningsmessig u grad Boenhet småhus skal oppføres med skorstein Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme Unntak for skorstein forutse k p stue eller Det kan beny p baderom soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur Det er ikke krav n og det omfa heller ikke oppvarming av varmt tappevann Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer /balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0 8 m områder der det er angi terrasser/ uteplasser De a det kommer fram av dør og vindusskjema hvilke vinduer /balkongdører de Prosjektering ihht TEK 17 BRA H01 + LOFT + CARPORT + S BOD: NB! Skissetegninger kan ikke benyttes til byggemelding Furuveien 10 , 12 / Seljeveien 35 , 33 , 31andreetasjeinnredetmedBoligleveransestandardBolig, H01 H02 H01 H02 Fasade Øst 1 100 Fasade Nord 1 100 Fasade Vest 1 100 Fasade Sør 1:100 MERKNADER Bjørnstad Bygg Utvikling Fladstad 2 B1 B5 (Trend Fasader m/ innredet loft TILTAKSHAVER BYGGEFIRMA: Skisse/forprosjekt TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT NORGESHUS AS TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES TEGNINGEN GJELDER SOM ARBEIDSTEGNING BYGGEKOMMUNE GNR BNR ADRESSE TIL 69 8 52 3 19 8 122 1 m 110 1 m 7 Rakkestad294 Kontrollør Forbehold Det tas forbehold mulig nedforet føringer Arealer beregnet fra tegning og Tekniske forhold bygningsmessig u grad Boenhet småhus skal oppføres med skorstein boenheten oppføres med vannbåren Unntak forutse stue eller Det kan beny ikke krav heller ikke oppvarming tappevann Det beregnet sikkerhetsglass på vinduer balkongdører brystningshøyde terrasser/uteplasser De det kommer fram dør og vindusskjema hvilke Prosjektering NB! Skissetegninger kan ikke byggemelding Furuveien 10 12 / Seljeveien Fasade Øst 1 100 Fasade Fasade Vest 1:100 Fasade Øst 1 100 Fasade Nord 1 100 Fasade Vest 1 100 Fasade Sør 1:100 MERKNADER: Bjørnstad Bygg Utvikling Fladstad 2 B1 B5 (Trend Fasader m/ innredet loft TILTAKSHAVER BYGGEFIRMA Skisse/forprosjekt BYGGEKOMMUNE GNR BNR ADRESSE Oppvarmet TIL 122 1 m 110 1 m 7 Rakkestad294 Kontrollør Forbehold Det tas forbehold mulig nedforet føringer beregnet tegning og Tekniske forhold bygningsmessig grad Boenhet småhus skal oppføres med skorstein oppføres forutse n k eller Det kan beny ikke krav oppvarming tappevann Det beregnet sikkerhetsglass på vinduer balkongdører brystningshøyde terrasser/uteplasser De og vindusskjema de Prosjektering NB! Skissetegninger kan ikke byggemelding Furuveien 10 12 / Seljeveien

Enhet C1,

- kr 4.385.000 inkl. tomt

inkl. tomt

BRA uinnredet hems: 113,2 m2

Enhet C2,

Enhet C3,

580,2 m2 570,6 m2 550,0 m2 179,4 m2 25,0 m2 25,0 m2 179,4 m2 25,0 m2 25,0 m2 179,4 m2 25,0 m2 25,0 m2 114,3 m2 143,8 m2 114,3 m2 2 68,0 m2 98,9 m2 515 338,1 m2 385,4 m2 365,7 m2 474,7 m2 455,4 m2 413,1 m2 348,5 m2 316,9 m2 332,6 m2 1 323,1 m2 305,5 m2 277,1 m2 277,5 m2 367,2 m2 332,1 m2 489, 110,1 m2 110,1 m2 110,1 m2 110,1 m2 110,1 m2 21,7 m2 117,5 m2 117,5 m2 90,4 m2 90,4 m2 90,4 m2 90,4 m2 86,6 m2 86,6 m2 143,8 m2 143,8 m2 143,8 m2 21,7 m2 297,3 m2 382,6 m2 7/295 50 100 G4 B5 B4 B2 B1 J1 E1 B3 K1 K2 D1 D2 D3 D4 E2 E3 113,0 m2 113,0 m2 113,0 m2 113 AI1A3A2 1 J2 H1 H2 C1 C2 C3 C4 Her bygger vi: Enebolig, med mulighet for hems

- kr 4.365.000 inkl. tomt

Bjørkeveien 14

- SOLGT

Bjørkeveien 20

fås ved kontakt med selger.

Bjørkeveien 16

Bjørkeveien 18

Enebolig med hems Enebolig med livsløpsstandard hvor alt er samlet på ett plan. Den gode planløsninga gjør dette til en meget effektiv og oversiktlig bolig. De to soverommene og den åpne stueog kjøkkenløsninga ligger i hver sin del av boligen adskilt av gang, bod, bad og vaskerom. Over stue og kjøkken er det mønt himling og store vindusflater som gir en luftig og lys romfølelse. Her er det skyvedør ut til en lun, overbygd terrasse med trinnløs adkomst. Over de andre rommene er det en stor hems som kan innredes til oppholdsrom. Boligen leveres med carport med Utfyllendesportsbod.informasjon

BRA m/ innredet hems: 133,1 m2 Soverom: 2

Enhet C4,

- kr 4.365.000

17 Tiltakshaver Fladstad 2 C1 C4 Plan H01 + H02 TILTAKSHAVER: BYGGEFIRMA: PROSJEKT: STATUS: PROSJEKTNR.: MÅLESTOKK: TEGNINGEN VISER: Skisse/forprosjekt 1:100 # Pln ARK 1 1 1 TEGNING NR.: MOH: BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: DATOFORMAT:TEGNET: AV: KONTROLLERT AV: POSTNR: ADRESSE: POSTSTED: Se sit plan A TIL3 01 10 20 1890 Furuveien 14 , 16 , 18 , 20 7Rakkestad / Rakkestad294 Kontrollør Forbehold: Tegningen viser prosjektet i Skisse /forprosjek n avvik ihht TEK 17 TEGNINGNE SKAL IKKE BRUKES TIL BYGGESAK ELLER ARBEIDSTEGNINGER BRA H01 + HEMS + SB + CARPORT: Oppvarmet BRA: BYA: VOLUM: BRA TOTALT: 87 7 + 19 9 + 20 5 + 5 0 m² 107 , 6 m ² 143 , 8 m ² 133 , 1 m ² m ³ P ROM: S ROM: 25 5 m 2 %BYA: ENERGIMERKE Se sit 107plan 6 m ² Mønthimling Loftsluke CARPORT A: 20 5 m2 STUE/KJØK A: 33 6 m2 SOV A: 8,2 m2 TERRASSE A: 13 2 m2 VASK/TEKNISK A: 5,2 m2 GANG A: 12 4 m2 SPORTSBOD A: 5 0 m2 BOD A: 3 5 m2 BAD A: 6 0 m2 A: 2 7 m2 SOV A: 15 1 m2 Mønthimling Loftsluke HEMS A (MÅLBART): 19,9 m2 H01 1:100 H02 1:100 Illustrasjon. Endelig løsning kan avvike. Fasade Øst 1 100 Fasade Nord 1 100 Fasade Øst 1 100 Fasade Nord 1 100 Fasade Vest 1 100 Fasade Sør 1 100 Fasade Vest 1 100 Fasade Sør 1 100 MERKNADER: Tiltakshaver Fladstad 2 C1 C4 Plan H01 + H02 TILTAKSHAVER: BYGGEFIRMA: PROSJEKT: STATUS: PROSJEKTNR.: MÅLESTOKK: TEGNINGEN VISER: Skisse/forprosjekt 1:100 # Pln ARK 1 1 1 TEGNING NR.: INGENIØR OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS PB 161 7223 MELHUS TLF: 72 85 69 00 MOH: BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: DATOFORMAT:TEGNET: AV: KONTROLLERT AV: POSTNR: ADRESSE: POSTSTED: Se sit plan A TIL3 01 10 20 1890 Furuveien 14 , 16 , 18 , 20 7Rakkestad / Rakkestad294 Kontrollør Forbehold: Tegningen viser prosjektet i Skisse /forprosjek n avvik ihht TEK 17 TEGNINGNE SKAL IKKE BRUKES TIL BYGGESAK ELLER ARBEIDSTEGNINGER BRA H01 + HEMS + SB + CARPORT: Oppvarmet BRA: BYA: VOLUM: BRA TOTALT: 87 7 + 19 9 + 20 5 + 5 0 m² 107 , 6 m ² 143 , 8 m ² 133 1 m ² m ³ P ROM: S ROM: 25 , 5 m 2 %BYA: ENERGIMERKE Se sit 107plan , 6 m ² Mønthimling Loftsluke CARPORT A: 20 5 m2 STUE/KJØK A: 33 6 m2 SOV A: 8,2 m2 TERRASSE A: 13 2 m2 VASK/TEKNISK A: 5,2 m2 GANG A: 12 4 m2 SPORTSBOD A: 5 0 m2 BOD A: 3 5 m2 BAD A: 6 0 m2 A: 2 7 m2 SOV A: 15 1 m2 Mønthimling Loftsluke HEMS A (MÅLBART): 19,9 m2 H01 1:100 H02 1:100

- kr 3.990.000 inkl. tomt

Soverom: 2 (3)

Fra entreen har du adkomst til bad, vaskerom og to soverom. Opp trappa til andre etasje kommer du til en stor og luftig stueog kjøkkenløsning i full lengde med plass til både spisebord og sofakrok. De store vindusflatene gir masse lysinnslipp og utsikt. På godværsdager kan skyvedøra ut til den store skjermede takterrassen åpnes opp og du får en ekstra stue. Planløsninga gjør at et ekstra soverom kan bygges i denne etasjen.

- kr 3.790.000 inkl.

tomt

BRA: 121,9 m2

- kr 4.145.000 inkl. tomt

PROSJEKTNRBYGGEFIRMA: .: 17 - 0683 ARK - 1 - 0 - 15 TEGNING NR.: MÅLESTOKK: 1:1000 TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING. 535,9 m2 580,2 m2 570,6 m2 446,2 148,6 m2 25,0 m2 179,4 m2 25,0 m2 25,0 m2 179,4 m2 25,0 m2 25,0 m2 114,3 m2 114,3 m2 455,4 m2 277,1 m2 277,5 m2 367,2 m2 332,1 m2 489,1 m2 21,7 m2 90,4 m2 90,4 m2 90,4 m2 90,4 m2 86,6 m2 86,6 m2 86,6 m2 21,7 m2 F1 44.0 . 0 K1 K2 K3 D1 D2 D3 D4 E2 E3 H1 H2Her bygger vi: Kjedet enebolig, 2 etasjer

Enhet D4, Seljeveien

Kjedet enebolig med carport og stor takterrasse 4 eneboliger i kjede, adskilt med carport og takterrasse. Fra inngangspartiet i carporten kommer du tørrskodd inn til en romslig entré som gir mulighet for gode garderobeløsninger.

Utfyllende informasjon fås ved kontakt med selger.

tomt

- kr 3.790.000 inkl.

Enhet D2, Seljeveien

I bakkant av carporten er det en større sportsbod for lagring av utemøbler/sykler o.l.

Enhet D1, Seljeveien

Enhet D3, Seljeveien

løsning kan avvike. Bjørnstad Bygg Utvikling AS Fladstad 2 D D4 Plan H01 20 0341 A 20 1 TEGNET AV Se sit plan TIL2 23 09 20 1890 Seljeveien 40 42 44 46 7Rakkestad / Rakkestad294 MÅLESTOKK VÅR per Carport): per 93 3 90 4 228 4 ROM S ROM %BYA plan 61 6 Skisse/forprosjekt TEGNINGNE SKAL IKKE BRUKES TIL BYGGESAK ELLER ARBEIDSTEGNINGER sportsbod pga trevegger D1 D2 D3 D4 A A A 11 A 11 BAD A 6 3 A 11 A 11 H01 1 100 H01 Bjørnstad Bygg Utvikling Fladstad D D4 Plan H02 TILTAKSHAVER REV A 20 2 FORMAT Se sit plan SeljeveienTIL 40 42 44 46 1 100 NORGESHUS AS TEGNINGER SKAL BENYTTES UTEN TILLATELSE MERKNADER beregnet sikkerhetsglass på balkongdører brystningshøyde uteplasser 93 3 90 4 121 228 4 plan 3 61 6 Skisse forprosjekt Tegningen viser prosjektet Skisse forprosjektfasen kan innebære avvik ihht TEK 17 D1 D2 D3 D4 7 27 H02 1 100 H02 Fladstad 2 D1 D4 Plan H01 PROSJEKTBYGGEFIRMA: : PROSJEKTNR.: TEGNINGEN VISER: 20 0341 A 20 1 TEGNING NR.: MERKNADER: Forbehold Det tas forbehold mulig nedforet himling pga tekniske føringer Arealer beregnet ut fra tegning og oppgi NS3940 Tekniske forhold bygningsmessig Boenhet småhus skal oppføres med skorstein Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme Unntak for skorstein forutse n k p Det kan beny n p baderom soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur Det er ikke krav n og det omfa heller ikke oppvarming av varmt tappevann SB + Carport): BYA per enhet: VOLUM per enhet: BRA TOTALT per enhet: m 90 , 4 m ² 121 , 9 m ² * 228 , 4 m ³ ENERGIMERKE: BYA totalt: 3 61 , 6 m 2 Forbehold: Tegningen viser prosjektet i Skisse/forprosjektfasen og kan innebære avvik ihht TEK 17 D1 D2 D3 CARPORT A: 22,0 m2 SOV A: 7 2 m2 SOV A: 7 2 m2 SOV A: 7 2 m2 SOV A: 11 9 m2 ENTRE A: 11,2 m2 BAD A: 7 2 m2 BOD/VASK A: 6,3 m2 SPORTSBOD A: 7 1 m2 SPORTSBOD A: 6 6 m2 CARPORT A: 22 0 m2 CARPORT A: 22 0 m CARPORT A: 22 0 m2 SOV A: 11,9 m2 ENTRE A: 11 2 m BAD A: 7 2 m2 BOD/VASK A: 6 3 m SOV A: 11 9 m ENTRE A: 11 2 m2 BAD A: 7 2 m2 BOD/VASK A: 6 3 m2 SPORTSBOD A: 6 6 m2 SPORTSBOD A: 6,6 m2 BOD A H01 D1, H01 D1 D2 D3 ALT SOV A: 7 1 m KJØKKEN A: 7 7 m2 ALT SOV A: 7 1 m2 KJØKKEN A: 7 7 m ALT SOV A: 7 1 m2 KJØKKEN A: 7 7 m2 STUE/OPPHOLD A: 27,4 m2 TAKTERRASSE A: 31,7 m2 TAKTERRASSE A: 29 6 m TAKTERRASSE A: 29 6 m2 TAKTERRASSE A: 29 6 m2 STUE/OPPHOLD A: 27 5 m2 STUE/OPPHOLD A: 27 5 m2 D1, H02 Fladstad 2 D1 D4 20 0341 MERKNADER 93 3 90 4 228 34 61 forprosjektfasen Fasade Vest 1 100 Fasade Nord Fasade Øst Fasade Sør 1 100Fladstad D D4 Fasader 20 0341 A 40 1 1 100 MERKNADER 93 3 90 4 121 9 228 614 6 Skisse forprosjekt TEK 17 Fasade Vest 1 100 Fasade Nord Fasade Øst Fasade Sør PROSJEKT OppvarmetPROSJEKTNR BRA enhet BYA enhet VOLUM enhet 46 47 1 6 22 0 BYA totalt Forbehold Tegningen prosjektet /forprosjektfasen og Fasade Vest 1 100 Fasade Nord Fasade Øst Fasade Sør 1 100 BYGGEFIRMA 20 0341 TEGNING MÅLESTOKK mulig himling føringer beregnet BRA enhet 01 H02 SB Carport): Oppvarmet BRA TOTALT enhet 93 3 28 6 Se sit plan ENERGIMERKE Skisse forprosjekt Forbehold sportsbod ( pga trevegger Fasade Vest 1 100 Fasade Nord Fasade Øst Fasade Sør

Illustrasjon. Endelig

BRA: 78,6 m2

- kr 3.095.000 inkl. tomt

EnhetSOLGTE3 b, Seljeveien 42

Enhet E2 b, Seljeveien 38

Enhet E1 b, Seljeveien 34

BRA tilvalg carport: 100,1 m2

Soverom: 2

- kr 2.995.000 inkl. tomt

Enhet E1 a, Seljeveien 36

Enhet E2 a, Seljeveien 40

- kr 3.095.000 inkl. tomt

Enhet E3 a, Seljeveien 44

Utfyllende informasjon fås ved kontakt med selger.

- kr 2.995.000 inkl. tomt

Tomannsbolig med muligheter for carport En praktisk tomannsbolig med god planløsning for full utnyttelse av det innvendige arealet. Boligen ønsker deg velkommen med et koselig inngangsparti med platting, overbygg og spilevegg. I gangen vil du bli møtt av lyset fra vinduene på stua midt imot. Den åpne stueog kjøkkenløsninga gir godt med plass for både spisebord og sofakrok. Med verandadør mellom stue og kjøkken får du en enkel trinnfri adkomst til en lun og koselig platting med pergola. I tillegg til de to soverommene, bad og vaskerom er det en større innvending bod med masse lagringsplass. Som tilvalg kan det bygges en frittstående carport med sportsbod.

- kr 2.995.000 inkl. tomt

Bjørnstad Bygg Utvikling AS Flatstad del 2 Situasjonsplan salg TILTAKSHAVER: PROSJEKTBYGGEFIRMA: : PROSJEKTNR.: TEGNINGEN VISER: 17 - 0683 ARK - 1 - 0 - 15 TEGNING NR.: MÅLESTOKK: 1:1000 TEGNINGEN ER BESKYTTET NORGESHUS AS. TEGNINGER TEGNINGEN GJELDER IKKE Skisse/forprosjekt 580,2 m2 570,6 m2 550,0 m2 179,4 m2 25,0 m2 25,0 m2 179,4 m2 25,0 m2 25,0 m2 179,4 m2 25,0 m2 25,0 m2 114,3 m2 114,3 m2 98,9 m2 98,9 m2 474,7 m2 455,4 m2 413,1 m2 277 332,1 m2 110,1 m2 110,1 m2 21,7 m2 90,4 m2 143,8 m2 21,7 m2 382,6 m2 7/295 7/264 100 0 B5 B4 E1 D1 D E2 E3 305,5 m2 G1 H1 H2 C4 Her bygger vi: Tomannsboliger på ett plan b b b a a a

21 Tiltakshaver Fladstad 2 E1 E3 Plan H01 TILTAKSHAVER: BYGGEFIRMA: PROSJEKT STATUS: PROSJEKTNR MÅLESTOKK: TEGNINGEN VISER: REV Skisse/forprosjekt 1:100 20 0592 ARK 1 1 1 TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM BYGGEMELDING/ARBEIDSTEGNING TEGNING NR.: INGENIØR OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS PB 161 7223 MELHUS TLF 72 85 69 00 MOH BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: TEGNETDATOFORMAT AV: KONTROLLERT AV: POSTNR: ADRESSE POSTSTED: Se sit plan A TIL3 24 09 20 1890 Seljeveien 48 50 52 54 7Rakkestad / Rakkestad294 Kontrollør TEGNINGNE SKAL IKKE BRUKES TIL BYGGESAK ELLER ARBEIDSTEGNINGER BRA H01 + CARPORT + SB: Oppvarmet BRA: BYA Hus + Carporter: VOLUM: BRA pr enhet: 78,6 + 16 4 + 5,1 m² 78 , 6 m ² 179 , 4 + ( 25 x 2 ) m ² 100 , 1 m ² m ³ P ROM S ROM %BYA ENERGIMERKE 78 , 6 m ² 2 3 , 6 m 2 Se sit plan SPORTSBOD A: 5 1 m2 BAD A: 5 3 m TEKN A 4 4 SOV A 11 6 STUE/KJØK A: 32 4 m2 GANG A: 9 1 m2 SOV A 7 5 TERRASSE A 11 0 STUE/KJØK A: 32 4 m2 GANG A: 9 1 m2 SOV A: 7 5 m BOD/SPORTSBOD A: 5 5 m2 BAD A: 5 3 m TEKN A 4 4 SOV A 11 6 SPORTSBOD A 5 1 m BOD/SPORTSBOD A 5 5 m TERRASSE A 11 0 CARPORT A: 16 4 m2 CARPORT A: 16 4 m A 4 6 A: 4,6 m2 H01 1:100 Carport m/ sportsbod selges som tilvalg NB! Pergola kan ikke overbygges med tett tak pga lyskrav Illustrasjon. Endelig løsning kan avvike. Fasade Vest 1:100 FasadeNord 1 100 Fasade Vest 1:100 FasadeNord 1 100 Fasade Sør 1 100 Fasad Øst 1 100 Fasade Sør 1 100 Fasad Øst 1:100

Enhet F2, Seljeveien 60

- kr 3.895.000

BRA: 95,3 m2

Enhet F2, Seljeveien

- kr 3.895.000 inkl. tomt

inkl. tomt BYGGEFIRMA: REV. INGENIØR- OG .ARKITEKTKONTORET TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING. 535,9 m2 704,0 m2 446,2 m2 148,6 m2 148,6 m2 m2 277,1 m2 277,5 m2 367,2 m2 332,1 m2 90,4 m2 90,4 m2 90,4 m2 90,4 m2 86,6 m2 86,6 m2 F1 %-BYA= 30-40 % 4.0m o _ GF BFS1 3.4 daa o GF 4.0m o GF F2 K2 K3 D1 D2 D3 D4 Index Dato Beskrivelse C 07.10.20 Små B 25.09.20 BYA A 16.9.20 Justering Her bygger vi: Tomannsboliger, 2 etasjer MERKNADER: Forbehold Det tas forbehold mulig nedforet himling pga tekniske føringer Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt hht NS3940 Tekniske forhold bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer mindre grad Oppvarmet per 194 4 148 6 467 Carport NB! Skissetegninger kan ikke benyttes til byggemelding Fasade Vest Carport selges som tilvalg MERKNADER: Bjørnstad Bygg Utvikling AS Flatstad 2 F1 F2 (Duo rev) Fasade S og V BYGGEFIRMA PROSJEKT STATUS PROSJEKTNR MÅLESTOKK REV Skisse/forprosjekt 1:100 20 0385 A 103 01 VÅR MOH BYGGEKOMMUNE GNR BNR TEGNETDATOFORMAT AV KONTROLLERT AV Forbehold forbehold mulig nedforet himling pga tekniske føringer Arealer beregnet ut fra tegning og er oppgitt hht NS3940 Tekniske forhold bygningsmessig utførelse påvirke grad POSTNR ADRESSE: POSTSTED OppvarmetENERGIMERKE BRA: BYA VOLUM per Se sit plan A TIL3 23 09 20 46 9 48 4 14 3 109 6 ² enhet 194 4 ² 148 6 ² 109 6 7 / Rakkestad294 Kontrollør 467 ³ 1 10 Carport NB! Skissetegninger kan ikke benyttes til byggemelding 1890 Seljeveien 48 50 52 54 Rakkestad Fasade Sør Fasade Vest Carport selges som tilvalg MERKNADER Forbehold Det forbehold mulig nedforet himling tekniske føringer Arealer beregnet ut fra tegning er oppgitt hht NS3940 Tekniske forhold bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer mindre grad Oppvarmet VOLUM per 194 4 148 6 467 ³ Carport NB! Skissetegninger kan ikke benyttes til byggemelding Fasade Øst Carport selges som tilvalg 1 10 Fasade Nord Fasade Øst

Soverom: 3

BRA tilvalg carport: 109,6 m2

- kr 3.895.000 inkl. tomt

Innholdsrik tomannsbolig med mulighet for carport Vertikaldelt tomannsbolig over to plan, med en stor og luftig stue og kjøkkenløsning i andre etasje med store vindusflater og utgang til terrasse. Inngangspartiet, med overbygg, ligger i første etasje med en praktisk bod plassert like innenfor. Vaskerommet ligger i tilknytning til badet slik at du får våtrommene samlet. Det er tre soverom i boligen, to nede og ett oppe som alle har rom for gode garderobeløsninger. Carport er tegnet inn som tilvalg.

Utfyllende informasjon fås ved kontakt med selger.

Enhet F1, Seljeveien

23 Illustrasjon. Endelig løsning kan avvike. MERKNADER: Bjørnstad Bygg Utvikling AS Flatstad 2 F1 F2 (Duo rev) Plan H01 TILTAKSHAVER: PROSJEKT: STATUS: PROSJEKTNR.: MÅLESTOKK: TEGNINGEN VISER: Skisse/forprosjekt 1:100 20 0385 A 100 01 TEGNING NR.: MOH BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: DATOFORMATTEGNET: AV: KONTROLLERT AV: Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt hht NS3940 Tekniske forhold bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad POSTNR: ADRESSE POSTSTED: OppvarmetENERGIMERKE BRA: BYA: VOLUM: BRA per enhet: Se sit plan A TIL3 23 09 20 46 9 + 48 4 + 14 3 m² 109 6 m² pr enhet 194 , 4 m ² 148 , 6 m ² 109 6 m ² 7 / Rakkestad294 Kontrollør 467 m ³ BRA U01 + H01 + Carport: NB! Skissetegninger kan ikke benyttes til byggemelding 1890 Seljeveien 48 50 52 54 Rakkestad SOVEROM 8 6 m STUE 27 3 m² KJØKKEN 7 3 m² TERRASSE 9 0 ² TERRASSE 9 0 m² SOVEROM 8 6 m² STUE 27 3 m KJØKKEN 7 3 m² Carport selges som tilvalg H01 MERKNADER: Bjørnstad Flatstad 2 Plan U01 TILTAKSHAVER: PROSJEKT STATUS: TEGNINGEN VISER Skisse/forprosjekt BYGGEKOMMUNE TEGNET AV: Forbehold: Det tas pga tekniske føringer er oppgitt hht NS3940 utførelse kan påvirke ADRESSE: Oppvarmet BRA: TIL 46 9 + 48 4 + 14 3 m 194 4 m ² Rakkestad BRA U01 + H01 + Carport NB! Skissetegninger byggemelding Seljeveien 48 , SOVEROM 9 7 m² SOVEROM 9 9 ² VASK 3 6 ² BAD 5 2 m² GANG/TRAPP 10 9 ² SPORTSBOD 5 0 m² SOVEROM 9 7 m² SOVEROM 9 9 ² VASK 3 6 ² BAD 5 2 m² GANG/TRAPP 10 9 ² SPORTSBOD 5 0 m² CARPORT 14 3 m² 3 3 m 3 3 m² Carport selges U01 MERKNADER: Bjørnstad Bygg Utvikling AS Flatstad 2 F1 F2 (Duo rev) Plan H01 u/ carport TILTAKSHAVER BYGGEFIRMA: PROSJEKT: STATUS PROSJEKTNR.: MÅLESTOKK TEGNINGEN VISER: REV Skisse/forprosjekt 1:100 20 0385 A 1011 TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING TEGNING NR.: INGENIØR OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS PB 161 7223 MELHUS TLF 72 85 69 00 MOH BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: TEGNETDATOFORMAT AV: KONTROLLERT AV: Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt hht NS3940 Tekniske forhold bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad POSTNR: ADRESSE POSTSTED: OppvarmetENERGIMERKE BRA: BYA: VOLUM: BRA per enhet: Se sit plan A TIL3 23 09 20 46 9 + 48 4 + 14 3 m² 109 6 m² pr enhet 194 4 m ² 148 6 m ² 109 , 6 m ² 7 / Rakkestad294 Kontrollør 467 m ³ 10 BRA U01 + H01 + Carport: NB! Skissetegninger kan ikke benyttes til byggemelding 1890 Seljeveien 48 50 52 54 Rakkestad SOVEROM 8 6 m STUE 27 3 m KJØKKEN 7 3 m² TERRASSE 9 0 m² TERRASSE 9 0 m SOVEROM 8 6 m² STUE 27 3 KJØKKEN 7 3 m² Plan H01 1u/carport :100 H01 MERKNADER: Bjørnstad Flatstad 2 Plan U01 TILTAKSHAVER: BYGGEFIRMA PROSJEKT STATUS: TEGNINGEN VISER Skisse/forprosjekt TEGNINGEN ER BESKYTTET NORGESHUS AS TEGNINGER TEGNINGEN GJELDER INGENIØR OG ARKITEKTKONTORET BYGGEKOMMUNE TEGNET AV: Forbehold: Det tas pga tekniske føringer er oppgitt i hht NS utførelse kan påvirke ADRESSE: Oppvarmet BRA: TIL 46 9 + 48 4 + 14 3 194 , 4 m ² Rakkestad 1 10 BRA U01 + H01 + Carport NB! Skissetegninger byggemelding Seljeveien 48 SOVEROM 9 7 m SOVEROM 9 9 m VASK 3,6 m BAD 5 2 m GANG/TRAPP 10 9 m SPORTSBOD 5 0 m SOVEROM 9 7 m SOVEROM 9 9 m VASK 3,6 m BAD 5 2 m GANG/TRAPP 10 9 m SPORTSBOD 5 0 m 5 8 m 5 8 m U01 u/ 1carport :100 U01carporttilvalgmedBoligleveransestandardBolig,

Separat WC

BRA tilvalg carport: 118,9 m2

Enhet H1, Seljeveien 37 - kr 4.390.000 inkl. tomt Enhet H2, Seljeveien 39

Innholdsrik enebolig med mulighet for carport Enebolig med en svært effektiv og innholdsrik planløsning. Boligen ønsker deg velkommen med et koselig inngangsparti med platting, overbygg og spilevegg. I gangen er det rom for gode garderobeløsninger og adkomst til både WC og vaskerom/bad. Kjøkken og stue har åpen himling som i tillegg til store vindusflater gir en lys og luftig romfølelse. Spisestua, som er i tilknytning til stua, kan ev. bygges om til et ekstra soverom. Fra stua er det verandadør med trinnløs adkomst ut til en større, overbygd platting med pergola. Frittstående carport med sportsbod er tilvalg.

Utfyllende informasjon fås ved kontakt med selger.

BRA: 100,5 m2

Soverom: 2 (3)

kr 4.390.000 inkl. tomt PROSJEKTNRBYGGEFIRMA: .: 17 0683 580,2 m2 570,6 m2 550,0 m2 179,4 m2 25,0 m2 25,0 m2 179,4 m2 25,0 m2 25,0 m2 179,4 m2 25,0 m2 25,0 m2 114,3 m2 143,8 m2 114,3 m2 98,9 m2 m2 , 365,7 m2 474,7 m2 455,4 m2 413,1 m2 316,9 m2 332,6 m2 305,5 m2 277,1 m2 277,5 m2 367 332,1 m2 110,1 m2 110,1 m2 110,1 m2 110,1 m2 21,7 m2 90,4 m2 90,4 m2 90,4 m2 86, 86 143,8 m2 143,8 m2 21,7 m2 297,3 m2 382,6 m2 7/295 50 100 G4 B5 B4 B2 E1 B3 K K D1 D2 D3 E2 E3 H1 H2 C2 C3 C4 Her bygger vi: Enebolig på ett plan

25 Tiltakshaver Fladstad 2 H1 H2 Plan H01 TILTAKSHAVER: BYGGEFIRMA: PROSJEKT: STATUS: PROSJEKTNR.: MÅLESTOKK: TEGNINGEN VISER: REV Skisse/forprosjekt 1:100 20 0391 ARK 1 1 1 TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM BYGGEMELDING/ARBEIDSTEGNING TEGNING NR.: INGENIØR OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS PB 161 7223 MELHUS TLF: 72 85 69 00 MOH: BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: DATOFORMAT:TEGNET: AV: KONTROLLERT AV: POSTNR: ADRESSE: POSTSTED: Land A TIL3 08 09 20 xxxx Adresse gnrBy / Byggekommunebnr Kontrollør TEGNINGNE SKAL IKKE BRUKES TIL BYGGESAK ELLER ARBEIDSTEGNINGER BRA H01 + CARPORT + SB : Oppvarmet BRA: BYA: VOLUM: BRA TOTALT: 100 5 +13 4 + 5 0 m² 100 , 5 m ² m ² 118 9 m ² m ³ P ROM: m ² S ROM: m ² %BYA: m ² ENERGIMERKE Mønt himling SOV A: 8 6 m2 SOV A: 13 4 m2 STUE/KJØK A: 19 9 m2 GANG A: 5,9 m2 SB/VASK/TEK A: 8 1 m2 BAD A: 5 1 m2 SPISESTUE/ALT SOV A: 14 8 m2 GANG A: 2 9 m2 WC A: 2 0 m2 KJØKKEN A: 16 7 m2 SPORTSBOD A: 5 0 m2 CARPORT A: 13 4 m2 A: 4 8 m2 TERRASSE A: 12 5 m2 H01 1:100 Carport m/ sportsbod selges som tilvalg Illustrasjon. Endelig løsning kan avvike. Fasade Vest 1 100 Fasade FasadeNord Sør 1 100 Fasade Øst 1 100 Fasade Vest Fasade Sør 1 100 Fasade Øst Fasade Vest 1 100 Fasade FasadeNord Sør 1 100 Fasade Øst 1 100 Revisjons liste Merknader Fasade Nord Fasade1:100 Sør 1 100 Fasade Øst 1 100

Enhet I1, Bjørkeveien 3 - SOLGT

Utfyllende informasjon fås ved kontakt med selger.

BRA: 75,0 m2

386,1 387m2 ,9 m2 580,2 m2 570,6 m2 446,2 m2 148 6 2 179,4 m2 25,0 m2 25,0 m2 179,4 m2 25,0 m2 25,0 m2 114,3 m2 143,8 m2 114,3 m2 515,6 m2 591,5 m2 480,6 m2 513,8 m2 488,1 m2 338,1 m2 385,4 m2 365,7 m2 474,7 m2 455,4 m2 413,1 m2 348,5 m2 316,9 m2 332,6 m2 277,1 m2 277,5 m2 367,2 m2 332,1 m2 489,1 m2 110,1 m2 110,1 m2 110,1 m2 110,1 m2 110,1 m2 21,7 m2 117,5 m2 117,5 m2 90,4 m2 90,4 m2 90,4 m2 90,4 m2 86,6 m2 86,6 m2 86,6 m2 143,8 m2 143,8 m2 143,8 m2 21,7 m2 m2 F1 « « %-BYA= 35 45 % %-BYA= 30 40 % BKS 2.9 %-BYA 50m 5 0 m RR=85 =7 4 0 m 4 0 m 4 0 m 4 0 m 4 0 m 4 0 m 4 0 m 4.0m 4.0m BKS1 BFS1 3.4 daa 4.0m 1 5 daa 6 8 7/204 10 12 7/206 7/215 7/220 7/295 5.0m 5 . 0 m 4.0 m 4. 0 m 4. 0 m 4 0 m 4 0 m 4 0 m 4.0 m 4.0m 4.0m BKS1 BKS BFS1 1 5 daa %-BYA=45% %2 9 3.4 daa %-BYA=40% 4.0m « « « « 0 50 B5 B4 B2 B1 J1 B3 K1 K2 K3 D1 D2 D3 D4 E2 E3 113,0 m2 113,0 m2 113,0 m2 113,0 m2 AI1A3A2 1 J2 H1 H2 C1 C2 C3 C4 Her bygger vi: Enebolig, 2 etasjer

Utvidet leveranse, innredet andreetasje:

Soverom: 2

Velger du å innrede andreetasjen får du ytterligere to soverom, et ekstra bad og ei større loftstue. Her vil du også få carport med sportsbod og stor takterrasse over.

Standard leveranse, uinnredet andreetasje:

BRA: 157,9 m2

Soverom: 4

Bad: 2

Endelig løsning kan avvike. Prosjek A1 Med takterrass Bjørnstad Bygg AS Storgata Revisjons Fasade Ves 1 100 Fasade Sø 1 10 Fasade Nord 1 10 Fladstad 2 A carpor Bjørnstad Bygg @bjonrsta byg Tegnin Fasade Nord Sør Øst og Ves rettigheter prosjekteringe Tegnet BJØRNSTAD BYGG AS Orgn 890 Besøk Storgata Revisjons Merknade Fasade Ves 1 100 Fasade Sø 1 100 Fasade Øst 1 100 Fasade Nord 1 100 Sig Med takterrass Ark Bjørnstad Bygg AS Storgata E 3 Målestok 1 100 Fasade Nord Sør Øst og Ves tegningene skriftlig samtykk BJØRNSTAD Tlf @bjornsta byg Revisjons list Energimerk Fasade Ves 1 100 Fasade Sø 1 100 Fasade Øst 1 100 Fasade Nord 1 100 Fladstad 2 Bjørnstad Bygg Storgata Fasade Nord Sør tegningene BJØRNSTAD BYGG Tlf 91393826 ) Fasade Sør (1 1 100 Fasade Øst 1 1 100 Fladstad 2 Bjørnstad Bygg Storgata Fasade Nord tegningene BJØRNSTAD BYGG AS Tlf 91393826 Fasade Sør 1 1 100 Fasade Øst 1 1 100 Enkelt Bjørnstad Bygg AS Storgata Fasade Nord Sør eller bruk disse tegningene forbudt Storgata Fasade Nord 100 Fasade Sør (1 1 100 Fasade Øst 1 1 100 Fasade Vest 3 Prosjekt A 2 09 2020 Fasade Nord Sør Øst og Vest Arkformat A 3 Energimerke Fasade Nord 1 1 100 100 Øst Fasade Vest 3 1 100 MERKNADER: Tiltakshaver Fladstad 2 A1 A3 + I1 Plan H01 u/ tilvalg TILTAKSHAVER BYGGEFIRMA: PROSJEKT: STATUS: PROSJEKTNR.: MÅLESTOKK: TEGNINGEN VISER: REV Skisse/forprosjekt 1:100 20 0386 ARK 1 1 3 TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM BYGGEMELDING/ARBEIDSTEGNING TEGNING NR.: INGENIØR OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS PB 161 7223 MELHUS TLF 72 85 69 00 MOH: BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: TEGNETDATOFORMAT AV: KONTROLLERT AV: POSTNR: ADRESSE: POSTSTED: Se sit plan A TIL3 25 09 20 1890 Furuveien 8 , 6 , 4 , 3 7Rakkestad / Rakkestad294 Kontrollør Forbehold: Tegningen viser prosjektet i Skisse /forprosjek n avvik ihht TEK 17 TEGNINGNE SKAL IKKE BRUKES TIL BYGGESAK ELLER ARBEIDSTEGNINGER BRA H01 + LOFT + CARPORT (INKL SB): Oppvarmet BRA BYA VOLUM BRA TOTALT 75 + 61 + 21 9 m² 136 m ² 113 0 m ² 157 9 m ² m ³ P ROM S ROM %BYA ENERGIMERKE Se sit 136plan m ² 21 , 9 m 2 Loftsluke Opparbeidet uteområde/snuplass for bil (se situasjonsplan) GANG A: 9 5 m2 TEKN./VASK A: 4 9 m2 BAD A: 5 9 m2 SOV A: 13 3 m2 STUE/KJØK A 31 5 SOV/BOD A: 6 8 m2 H01 u/ tilvalg 1:100 Innvendig bod kan brukes som soverom dersom carport m/ avsatt plass for oppbevaring bygges (Boligen søkes med bygd carport og 4 soverom) Tilvalg består av: Caroport evt garasje med areal avsatt til Sportsbod - Trapp og innredet loft med karnapp og takterrasse over carport MERKNADER: Tiltakshaver Fladstad 2 A1 A3 + I1 Plan H02 u/ tilvalg TILTAKSHAVER BYGGEFIRMA: PROSJEKT: STATUS: PROSJEKTNR.: MÅLESTOKK: TEGNINGEN VISER: REV Skisse/forprosjekt 1:100 20 0386 ARK 1 1 4 TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM BYGGEMELDING/ARBEIDSTEGNING TEGNING NR.: INGENIØR OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS PB 161 7223 MELHUS TLF 72 85 69 00 MOH: BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: TEGNETDATOFORMAT AV: KONTROLLERT AV: POSTNR: ADRESSE: POSTSTED Se sit A TIL3 25 09 20 1890 Furuveien 8 , 6 , 4 , 3 7Rakkestad / Rakkestad294 Kontrollør Forbehold: Tegningen viser prosjektet i Skisse /forprosjek n avvik ihht TEK 17 TEGNINGNE SKAL IKKE BRUKES TIL BYGGESAK ELLER ARBEIDSTEGNINGER BRA H01 + LOFT + CARPORT (INKL SB): Oppvarmet BRA BYA VOLUM BRA TOTALT 75 + 61 + 21 9 m² 136 m ² 113 0 m ² 157 9 m ² m ³ P ROM S ROM %BYA ENERGIMERKE Se sit 136plan m ² 21 , 9 m 2 SOV A 10 3 BAD A 5 2 SOV A: 8 8 m2 LOFTSTUE A: 19 6 m2 GANG A: 11 5 m2 Loftsluke LOFT MÅLEVERDIG A: 61 0 m2 H02 u/ tilvalg 1:100 Innvendig bod kan brukes som soverom dersom carport m/ avsatt plass for oppbevaring bygges (Boligen søkes med bygd carport og 4 soverom) Tilvalg består av: Caroport evt garasje med areal avsatt til Sportsbod - Trapp og innredet loft med karnapp og takterrasse over carport H01 H02 MERKNADER: Fladstad 2 A1 A3 + I1 Plan H01 m/ tilvalg PROSJEKT STATUS: PROSJEKTNR MÅLESTOKK TEGNINGEN VISER Skisse/forprosjekt 1:100 20 0386 ARK 1 1 1 TEGNING NR MOH: BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: DATOFORMAT:TEGNET: AV: KONTROLLERT AV: POSTNR: ADRESSE: POSTSTED: Se sit plan A TIL3 25 09 20 1890 Furuveien 8 6 4 3 7Rakkestad / Rakkestad294 Kontrollør Forbehold: Tegningen viser prosjektet i Skisse /forprosjek n avvik ihht TEK 17 TEGNINGNE SKAL IKKE BRUKES TIL BYGGESAK ELLER ARBEIDSTEGNINGER BRA H01 + LOFT + CARPORT (INKL SB): Oppvarmet BRA: BYA: VOLUM: BRA TOTALT: 75 + 61 + 21 9 ² 136 m ² 113 0 m ² 157 9 m ² m ³ P ROM: S ROM: %BYA: ENERGIMERKE Se sit 136plan m ² 21 9 m 2 Evt. Garasjeport Loftsluke Opparbeidet uteområde/snuplass for bil (se situasjonsplan) GANG A: 9 5 m TEKN./VASK A: 4,9 m2 BAD A: 5 9 m2 SOV A: 13 3 m2 STUE/KJØK A: 31 5 m2 SOV/BOD A 6 8 CARPORT A: 15 7 m SPORTSBOD A: 6 2 m2 Innvendig bod kan brukes som soverom dersom carport m/ avsatt plass for oppbevaring bygges (Boligen søkes med bygd carport og 4 soverom) Tilvalg består av: - Caroport evt garasje med areal avsatt til Sportsbod - Trapp og innredet loft med karnapp og takterrasse over carport MERKNADER: Fladstad 2 A1 A3 + I1 Plan H02 m/ tilvalg PROSJEKT: STATUS PROSJEKTNR.: MÅLESTOKK: TEGNINGEN VISER: Skisse/forprosjekt 1:100 20 0386 ARK 1 1 2 TEGNING NR.: MOH: BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: DATOFORMAT:TEGNET: AV: KONTROLLERT AV: POSTNR: ADRESSE: POSTSTED Se sit A TIL3 25 09 20 1890 Furuveien 8 , 6 , 4 , 3 7Rakkestad / Rakkestad294 Kontrollør Forbehold: Tegningen viser prosjektet i Skisse /forprosjek n avvik ihht TEK 17 TEGNINGNE SKAL IKKE BRUKES TIL BYGGESAK ELLER ARBEIDSTEGNINGER BRA H01 + LOFT + CARPORT (INKL SB): Oppvarmet BRA: BYA: VOLUM: BRA TOTALT: 75 + 61 + 21 9 m² 136 m ² 113 0 m ² 157 9 m ² m ³ P ROM: S ROM: %BYA: ENERGIMERKE Se sit 136plan m ² 21 9 m 2 SOV A: 10 3 m2 TERRASSE A: 26 1 m2 BAD A: 5 2 m2 SOV A: 8 8 m2 LOFTSTUE A: 19 6 m2 GANG A: 11 5 m Loftsluke Innvendig bod kan brukes som soverom dersom carport m/ avsatt plass for oppbevaring bygges (Boligen søkes med bygd carport og 4 soverom) Tilvalg består av: - Caroport evt garasje med areal avsatt til Sportsbod - Trapp og innredet loft med karnapp og takterrasse over carport H01 H02etasje2.innredetogcarportmedBoligleveransestandardBolig,

Illustrasjon.

Enhet J1, Bjørkeveien 5 - kr 4.995.000 inkl. tomt Enhet J2, Bjørkeveien 7 - kr 4.995.000 inkl. tomt 386,1

Enebolig med carport og stor takterrasse Enebolig med rom for gode løsninger. Inngangspartiet ligger i carport med et praktisk vindfang med plass til en god garderobeløsning og med et praktisk plassert wc-rom. Innenfor ligger stue og kjøkken/spisestue adskilt fra hverandre med trapperommet. Her er det også bod/vaskerom.

Som tilvalg er det mulig å bygge om carport til garasje.

Soverom: 3

BRA: 164,6 m2

Utfyllende informasjon fås ved kontakt med selger.

Ekstra separat WC 387m2

,9 m2 580,2 m2 6 m2 446,2 m2 148 6 m2 ,4 m2 25,0 m2 25,0 m2 179,4 m2 25,0 m2 25,0 m2 114,3 m2 143,8 m2 114,3 m2 515,6 m2 591,5 m2 480,6 m2 513,8 m2 488,1 m2 338,1 m2 385,4 m2 365,7 m2 474,7 m2 455,4 m2 413,1 m2 348,5 m2 277,1 m2 277,5 m2 367,2 m2 332,1 m2 489,1 m2 1 m2 110,1 m2 110,1 m2 21,7 m2 117,5 m2 117,5 m2 90,4 m2 90,4 m2 90,4 m2 90,4 m2 86,6 m2 86,6 m2 86,6 m2 143,8 m2 143,8 m2 143,8 m2 21,7 m2 F1 %5 . 0 m R 4 0 m 4 0 m 4 0 m 4 0 m 4. 0 m 4 0 4.0m BKS 1. 7/295 5 . 0 m 4 0 m 4. 0 m 4. 0 m 4 0 m 4. 0 m 4 0 4.0m BKS BFS1 1 5 %3 4 daa %-BYA=40% B2 B1 J1 3 K1 K2 K3 D1 D2 D3 D4 2 E3 113,0 m2 113,0 m2 113,0 m2 113,0 m2 AI1A3A2 1 J2 H1 H2 C1 C2 C3 C4 Her bygger vi: Enebolig, 2 etasjer

Fra kjøkkenet er det trinnløs utgang via skyvedør ut til hagen. I andre etasje er det bad, loftstue og to soverom. Har du behov for flere soverom, gjør planløsninga det mulig å bygge dette ved loftstua. Fra loftstua er det utgang til en veranda på nesten 40 kvm. Den skrå tomta gjør at du også får adkomst til verandaen fra hagen.

29 Bjørnstad Bygg Utvikling AS 7 / 294 Flatstad 2 J1 J2 Enebolig 1 etasje TILTAKSHAVER: BYGGEFIRMA: PROSJEKT STATUS: PROSJEKTNR MÅLESTOKK TEGNINGEN VISER: REV Skisse/forprosjekt 1:100 20 0387 IC 10 TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING TEGNING NR.: ARKITEKT OG INGENIØRKONTORET NORGESHUS AS PB 161 7223 MELHUS TLF: 72 85 69 00 Rakkestad MOH: BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: FORMAT: A TIL3 23 09 20 TEGNETDATO: AV: KONTROLLERT AV: Kontrollør POSTNR: ADRESSE: POSTSTED: ENERGIMERKE 127 , 9 m ² 117 , 5 m ² BYA: 307 m ³ VOLUM: 164 , 6 m ² BRA BRATOTALT: H01 + H02 + CP/TAKOVERBYGG + SB: 63,2+64,7+28,3 + 8,4 m² Oppvarmet BRA: 1890 Rakkestad Furuveien 5 7 Se sit plan gj vinner Evt Garasjeport BOD/VASK 6 3 m² VINDFANG 4 5 m² STUE 14 3 m² STUE/KJØKKEN 33 0 m WC 2 4 m SPORTSBOD 8,4 m² OVERBYGD INNG PARTI/CARPORT 28 3 m² 10 8 m² vann el tele Illustrasjon. Endelig løsning kan avvike. MERKNADER: Bjørnstad 7 Flatstad 2 Fasader BYGGEFIRMA PROSJEKT Skisse/forprosjekt Rakkestad BYGGEKOMMUNE GNR TIL TEGNET AV KONTROLLERT pga tekniske føringer er oppgitt hht NS utførelse kan påvirke ADRESSE 127 9 ² BYA 63 2 64 7 28 Oppvarmet BRA Furuveien 5 7 NB! Skissetegninger byggemelding FASADE VEST FASADE NORD FASADE ØST FASADE SØR MERKNADER: Bjørnstad Bygg Utvikling AS 7 / 294 Flatstad 2 J1 J2 Enebolig 2 etasje TILTAKSHAVER: BYGGEFIRMA: PROSJEKT STATUS: TEGNINGEN VISER: Skisse/forprosjekt TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING ARKITEKT OG INGENIØRKONTORET NORGESHUS AS PB 161 7223 Rakkestad BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: TIL 23 09 20 TEGNETDATO: AV: KONTROLLERT AV: Kontrollør Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet pga tekniske føringer Arealer er beregnet ut fra er oppgitt i hht NS3940 Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad POSTNR: ADRESSE: 127 , 9 m ² 117 , 5 m ² BYA: 307 m ³ VOLUM: 164 , 6 m ² BRA BRATOTALT: H01 + H02 + CP/TAKOVERBYGG + SB: 63,2+64,7+28,3 + 8,4 m² Oppvarmet BRA: 1890 Furuveien 5 7 TRAPP/GANG 9,1 m² SOV 12 4 m SOVEROM 9 7 m² ALT SOV 9 5 m² STUE/ ALT SOV 15 1 m VERANDA 39 3 m BAD 5 7 m NB! Skissetegninger kan ikke benyttes byggemelding FASADE VEST FASADE FASADE ØST FASADE MERKNADER: Bjørnstad Flatstad Fasader TILTAKSHAVER PROSJEKT TEGNINGEN VISER Skisse/ TEGNINGEN ER BESKYTTET OG SKAL IKKE BENYTTES TEGNINGEN GJELDER ARKITEKT OG INGENIØRKONTORET Rakkestad BYGGEKOMMUNE TIL TEGNET AV Forbehold Det pga tekniske føringer oppgitt hht utførelse kan påvirke ADRESSE 127 9 ² BRA H01 + H02 + CP 63 2 64 7 Oppvarmet BRA Furuveien 5 NB! Skissetegninger byggemelding FASADE VEST FASADE NORD FASADE ØST FASADE SØR FASADE VEST FASADE FASADE ØST FASADE H01 H02

vi: Enebolig, to etasjer BYGGEFIRMA: 535,9 m2 704,0 m2 580,2 m2 446,2 m2 148,6 m2 148,6 m2 m2 179,4 m2 25,0 m2 25,0 m2 114,3 m2 143,8 m2 114,3 m2 515,6 m2 591,5 m2 365,7 m2 474,7 m2 455,4 m2 413,1 m2 277,1 m2 277,5 m2 367,2 m2 332,1 m2 489,1 m2 21,7 m2 117,5 m2 90,4 m2 90,4 m2 90,4 m2 90,4 m2 86,6 m2 86,6 m2 86,6 m2 143,8 m2 143,8 m2 21,7 m2 F1 %-BYA 4 0 m 4 0 m 4.0m BFS 3.4 daa 4 7/295 4.0 m 4.0 m 4 4.0m BFS1 3 4 daa %-BYA=40% 40 F2 K1 K2 K3 D1 D2 D3 D4 E3 J2 H1 H2 C3 C4

Bjørkeveien 11

Enebolig med carport og stor takterrasse Enebolig over to plan med 3 soverom, bad og bod/vaskerom i første etasje. Inngangspartiet er i carport, så her går du tørrskodd inn. I andre etasje er det en innbydende, åpen stueog kjøkkenløsning med skyvedør ut til den store takterrassen over carporten. Den gode planløsninga gjør at du kan dele av kjøkkenet for å bygge et ekstra soverom. Den skrånende tomta gjør at du også har adkomst til takterrassen fra bakkeplan. I bakkant av carporten er det en større sportsbod til lagring av utemøbler og sykler.

Enhet K2,

Her bygger

inkl.

Seljeveien 41

inkl.

Soverom: 3

Enhet K3,

Enhet K1,

Utfyllende informasjon fås ved kontakt med selger.

BRA: 120,5 m2

Bjørkeveien 9

- kr 4.475.000 tomt

- kr 4.450.000 tomt

- kr

4.475.000 inkl. tomt

31 Bjørnstad Bygg Utvikling AS Flatstad 2 K1 K3 Plan H01 TILTAKSHAVER: BYGGEFIRMA: PROSJEKT: STATUS: PROSJEKTNR.: MÅLESTOKK: TEGNINGEN VISER: REV Skisse/forprosjekt 1:100 20 0383 ARK 1 1 1 TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM BYGGEMELDING/ARBEIDSTEGNING TEGNING NR.: INGENIØR OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00 MOH: BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: DATOFORMAT:TEGNET: AV: KONTROLLERT AV: POSTNR: ADRESSE: POSTSTED: Se sit plan A TIL3 23 09 20 1890 Furuveien 9 , 11 / Seljeveien 41 7Rakkestad / Rakkestad294 Kontrollør Oppvarmet BRA: BYA: VOLUM: BRA TOTALT: 46,2 + 47,1 + 7,6 + 19,6 m² 93 , 3 m ² 86 , 6 m ² 120 , 5 m ² 228 m ³ P ROM: S ROM: %BYA: BRAENERGIMERKE H01 + H02 + SB + CARPORT: Se sit 93plan , 3 m ² 27 , 2 m ² SOV A: 7 2 m2 SOV A: 11 9 m2 ENTRE A: 11,2 m2 BAD A: 7 2 m2 BOD/VASK A: 6,3 m2 SPORTSBOD A: 7 6 m2 CARPORT A: 19 6 m2 H01 1:100 Illustrasjon. Endelig løsning kan avvike. Fasade Nord/Vest 1:100 Fasade Sør/Vest 1 100 H01 H02 MERKNADER: Bjørnstad Bygg Utvikling Flatstad 2 K1 K3 Plan H02 TILTAKSHAVER: BYGGEFIRMA: PROSJEKT: STATUS: TEGNINGEN VISER: Skisse/forprosjekt TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM NORGESHUS AS TEGNINGER SKAL IKKE TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM BYGGEMELDING INGENIØR OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR TEGNET AV: KONTROLLERT ADRESSE: TIL Furuveien 9 , 11 / Seljeveien 7 / Rakkestad294 Kontrollør Forbehold: Tegningen viser prosjektet i Skisse avvik ihht TEK 17 TEGNINGNE SKAL IKKE BRUKES Oppvarmet BRA: BYA: 46,2 + 47,1 + 7,6 + 19,6 m² 93 , 3 m ² 86 , 6 P ROM: S ROM: BRA H01 + H02 + SB + CARPORT: 93 , 3 m ² 27 , 2 m ² KJØKKEN A: 7,7 m ALT SOV A: 7 1 m2 OPPHOLD A: 27,5 m2 TAKTERRASSE A: 28 3 m2 H02 1:100 Fasade Nord Vest 1 100 Fasade Sør Vest 1 100 Fasade Sør Øst 1 100 Fasade Nord Øst 1 100 Fasade Sør Øst 1 100

F1 Seljeveien 54 535 m2/delt 620.000 95,3 m2 3.275.000 3.895.000 15.500

J1 Bjørkeveien 5 480 m2 895.000 164,6 m2 4.300.000 4.995.000 22.375

B1 Bjørkeveien 10 348 m2 770.000 94,6 m2 2.920.000 3.690.000 19.250

D1 Seljeveien 46 332 m2 640.000 121,9 m2 3.350.000 3.990.000 16.000

E1 a Seljeveien 36 550 m2/delt 535.000 78,6 m2 2.560.000 3.095.000 13.375

Bolig Adresse Tomt Tomteprisprenhet

K1 Bjørkeveien 9 515 m2 875.000 120,5 m2 3.600.000 4.475.000 21.875

Prisliste

C1 Bjørkeveien 14 385 m2 895.000 113,2 m2 3.490.000 4.385.000 22.375

E1 b Seljeveien 34 550 m2/delt 465.000 78,6 m2 2.530.000 2.995.000 11.625

E3 a Seljeveien 44 SOLGT

J2 Bjørkeveien 7 591 m2 895.000 164,6 m2 4.300.000 4.995.000 22.375

C4 Bjørkeveien 20 SOLGT

F1 Seljeveien 56 535 m2/delt 620.000 95,3 m2 3.275.000 3.895.000 15.500

D3 Seljeveien 50 277 m2 540.000 121,9 m2 3.350.000 3.790.000 13.500

F2 Seljeveien 58 704 m2/delt 620.000 95,3 m2 3.275.000 3.895.000 15.500

E2 a Seljeveien 40 570 m2/delt 535.000 78,6 m2 2.560.000 3.095.000 13.375

B2 Bjørkeveien 12 316 m2 690.000 94,6 m2 2.920.000 3.610.000 17.250

H1 Seljeveien 37 413 m2 850.000 100,5 m2 3.640.000 4.390.000 21.250

H2 Seljeveien 39 455 m2 850.000 100,5 m2 3.640.000 4.390.000 21.250

B3 Seljeveien 35 332 m2 690.000 94,6 m2 2.920.000 3.610.000 17.250

D2 Seljeveien 48 277 m2 540.000 121,9 m2 3.350.000 3.790.000 13.500

C2 Bjørkeveien 16 338 m2 875.000 113,2 m2 3.490.000 4.365.000 21.875

B4 Seljeveien 33 297 m2 690.000 94,6 m2 2.920.000 3.610.000 17.250

BRA bolig Pris bolig Pris inkl. tomt omk.Tomte-2,5%

A1 Bjørkeveien 8 387 m2 820.000 75 m2 3.150.000 3.970.000 20.500

K2 Bjørkeveien 11 489 m2 850.000 120,5 m2 3.600.000 4.450.000 21.250

K3 Seljeveien 41 446 m2 875.000 120,5 m2 3.600.000 4.475.000 21.875

I1 Bjørkeveien 3 SOLGT

F2 Seljeveien 60 704 m2/delt 620.000 95,3 m2 3.275.000 3.895.000 15.500

E2 b Seljeveien 38 570 m2/delt 465.000 78,6 m2 2.530.000 2.995.000 11.625

A2 Bjørkeveien 6 386 m2 820.000 75 m2 3.150.000 3.970.000 20.500

A3 Bjørkeveien 4 488 m2 840.000 75 m2 3.150.000 3.990.000 21.000

C3 Bjørkeveien 18 365 m2 875.000 113,2 m2 3.490.000 4.365.000 21.875

E3 b Seljeveien 42 580 m2/delt 465.000 78,6 m2 2.530.000 2.995.000 11.625

B5 Seljeveien 31 382 m2 770.000 94,6 m2 2.920.000 3.690.000 19.250

D4 Seljeveien 52 367 m2 795.000 121,9 m2 3.350.000 4.145.000 19.875

FORBEHOLD:

OMKOSTNINGER:

Tomtepris * 2,5%+ 585 (tinglysingsgebyr skjøte) + 585 (tinglysningsgebyr pr panterett)

Endelig løsning vil avvike fra illustrasjon.

Illustrasjoner og tegninger i prospekt og markedsmateriell kan avvike fra endelig løsning. Det kan oppleves avvik på tomteareal, hensynssoner, høydeplassering av bygninger og terreng ved endelig overlevering. Ikke signifikante avvik gir ingen rett til kompensasjon. Forbehold om skrivefeil.

For fullstendig oversikt over leveranse ta kontakt med selger.

LEVERANSE:

GRUNN-, MUR- OG BETONGARBEIDER

INNVENDIGE VEGGER

Kjøkkeninnredning leveres, type hvit utførelse Venezia fra Aubo eller tilsvarende og steinmønstret laminat med rett kant. Oppvaskbenken har nedfellingsbeslag av rustfritt stål og plass for oppvaskmaskin iht. egen kjøkkentegning. Det leveres ikke hvitevarer. Kjøkkenvifte fra Flexit.

Til underside for tak i carport, inngangsparti og takutspring ved raft og i gavler leveres materialer beiset. Her må det påregnes etterbehandling med beis av kjøper. Plastbelagt stål som toppbeslag på vindskier.

Herakeles. Leveres med tre hengsel. Dørkarm er malt. Mørk grå Balkong/verandadørfarge. leveres med trepunkt hengsel, med 3-lags gassfylte superenergiglass.

DetBETONGARBEIDERleveresstøptplate på mark som utføres iht. NBI byggdetaljer. Det leveres gulv på grunnen med ringmur. Radonmembran legges. Konstruksjonen frostsikres iht. NBI-detaljer / tabeller og gulvet isoleres forskriftsmessig. Det legges gulvvarmesløyfer for vann i bad, stue og kjøkken nedstøpt i betonggulvet. Gulv i våtrom leveres med lokalt fall mot sluk og nedsenk i dusjnisje.

Hovedinngangsdør leveres malt, med glass. Dørtype Gilje

VINDUER

I leveransen inngår røykvarsler seriekoblet i henhold til krav og 1 stk brannslukningsapparat.

Innvendige dører er formpressed slett, hvitmalt 0502-Y. De leveres med låskasse, vrider og malt karm.

Hver enkelt bolig har egen tilpasset leveransebeskrivelse.

Yttervegger av tre i bolig rom består av: Utvendig beiset trepanel som vist på fasadetegning. Utlekting, vindtetting GU-gips, 148 mm justert bindingsverk, 150 mm mineralull, 1 lag diffusjonstett plastfolie, innlekting 48mm, 50 mineralull og 11mm ferdigmalte MDF veggplater.

Rakkestad Sentrum / Fladstad

KJØKKEN-, BAD- OG GARDEROBEINNREDNING

TØMMER- OG SNEKKERARBEID

DØRER

YTTERVEGGER

Vinduer i boligen leveres med 3-lags gassfylte energiglass. Vinduene leveres malt fra fabrikk, lik farge ute/inne. Mørk grå farge.

På bad/vaskerom leveres fliser med format 25x50cm forskriftsmessig opparbeidet med membranløsning. Gulv leveres med membran og gulvfliser 20*20, valgfri farge 5 typer.

Det leveres 80 cm baderoms-innredning med speil. Leveres med hvite slette dører og hvit servant iht. egen Detbaderomstegning.leveresingenform for vaskeromsinnredning, skyvedørsgarderober, garderobeskap, møbler og senger. Tegningen er kun ment som illustrasjon.

Enkel generell leveransebeskrivelse

PipePIPE leveres ikke. Kan leveres som tilvalg.

TAKVERK

FORINGER og LISTVERK

Takrenner,TAKRENNERrennekroker, nødvendig tilbehør og nedløp leveres i lakkert/plastbelagt stål. Bordtaksbeslag i sort lakkert/plastbelagt BalansertVENTILASJONSANLEGGstål.ventilasjonmed varmegjenvinner, avtrekkshette på kjøkken via ventilasjonsaggregat alternativt utkast gjennom yttervegg. Ventilasjonsaggregat plassert i bod/entre. Noe kanalkasser eller nedsenk av tak kan Inntakforekomme.ogutluft til/fra ventilasjonsanlegg er på yttervegg eller OppvarmingOPPVARMINGtak.basert

TomtetekniskeGRUNNARBEIDERarbeider utføres av leverandør. Gårdsplass, parkeringsarealer og gangveg inn til den enkelte hovedinngang, leveres singlet. Naturlige felles hagearealer leveres tilsådd. Det leveres ikke noen form for beplantning.

Til vegger mellom bolig rom leveres 73/98mm justert bindingsverk, 50 mm mineralull og 11mm ferdigmalte MDF veggplater av typen Focus FAS, farge frost.

BLIKKENSLAGER- OG VENTILASJONSMATERIELL

Takverk er dimensjonert for tung taktekking. Det leveres sort dobbeltkrom betongtakstein.

BRANNVERNUTSTYR

Tak og karmlister er i hvitmalt kvalitet farge Bomull NCS nr S0502Y. Utforinger til dører og vinduer leveres ferdig hvitmalt fra fabrikk. Listverk ettermales ikke. Listverk til innerdører, ytterdør og vinduer gjæres. Listverk spikres og det vil bli synlige spikerhull. Listverk fuges ikke. Taklister 21x34 og karmlist 12x58. Fotlist i hvitlasert eik 15x45

på vannbåren gulvvarme tilknyttet elkolbe. Legges i gang, bad, stue/ kjøkken.

Komplett tømrer- og snekkerarbeid samt montering av øvrig utstyr nevnt i hovedpunktene B og C.

Utvendig:UTSTYR

SanitæreGENERELTinstallasjoner leveres komplett inkl. bunnledninger og Sanitærinstallasjonerstikkledninger.utføresavgodkjent rørlegger

Bad: Dusj på vegg med ett greps blandebatteri. Servant i baderomsinnredning 80cm med ettgreps blandebatteri. Gulvsluk i dusj leveres. Kran og avløpstrakt for vaskemaskin. Klosett gulvmontert med sete og lokk. Dusjhjørne 90x90 cm herdet klart glass.

lamper ferdig montert i alle rom bortsett fra stue som leveres med stikk ved tak som har bryter. Det monteres utebelysning.

VinduerUTVENDIGogbalkongdører og utforinger leveres malt fra fabrikk, både utvendig og innvendig.

Overflatebehandlingen skjer på treverk uten sparkling slik at ujevnheter og spikerhull i treverket er synlig. Evt. Skader i overflate utbedres av leverandøren ved flekking.

Inntrekk inne i bolig, tilknytningskostnader og abonnement besørges/bekostes av boligeier.

ArealAREALihenhold til målebrev – foreløpig ikke utstedt. Avvik på areal vil forekomme etter oppmåling fra kommune. Gatelys, strøm-og teleskap vil forekomme på tomt. Husnummerskilt monteres på egnet sted.

synlig trevirke vil være ubehandlet. Trykkimpregnert virke leveres ubehandlet. Det må påregnes maling av boligen, egeninnsats ila kort tid etter overtagelse, eventuelt bestilles som tilvalg fra Bjørnstad Bygg.

CARPORT

fem til sikringsskap og videre til et tv uttak, mulighet for tilkobling til Telenor.

Vegger i alle tørre rom leveres med ferdigmalte MDF veggplater av typen fas, farge frost.

Teknisk utstyr som strøm/el.skap og veibelysning vil forekomme på visse tomter. Kommune og entreprenør har rett til vedlikehold av dette i ettertid.

Mdf Skygge/skrå i tak Str. 12x140, farge bomull, synlige Listverkskjøter. leveres malt fra fabrikk i farge hvit. Spikerhull vil bli synlig. Evt. Sparkling av disse og overmaling kan utføres selv eller bestilles gjennom maler. Karmer til innerdører leveres hvitmalt.

Noe sprekking ifm. tørk må påregnes, det gjelder overgangslister tak/ vegg, gerikter, plateskjøter, hjørner. Det gir ingen reklamasjonsrett, så lenge tørken er naturlig og innenfor god håndverksmessig standard.

ElektriskGENERELTanlegg

Bereder 200 l varmtvannsbereder plassert i bad/ teknisk rom.

DetTV/BREDBÅNDerlagttomrør

1stk frostsikker tappekran med slangekopling Kjøkken:leveres.

Sportsbod ute (gjelder boligtype B, C, J, K og D) leveres med støpt gulv og enkel hvitmalt dør. Øvrige bygg har innvendig bod. Utvendig bod kan leveres som tilvalg mot pristillegg.

FINANSIERING

Bolig selges i hht bustadoppføringslova, 10% innbetales ved kontraktsinngåelse og rest ved overtagelse.

MALING/GULVBELEGG/FLISER

Standard: Porselen/Sanitærutstyret leveres i hvit farge. Ettgreps blandebatteri og tappekraner er forkrommet.

Det leveres Berry Alloc 1-stav laminat type Ocean, Bloom Natural 1288x190x8 mm

ELEKTRISKE INSTALLASJONER

SANITÆRE INSTALLASJONER

leveres etter NEK 400-2010. Det legges skjult elektrisk anlegg, med brytere og kontakter i hvit Detutførelse.leveres

På vegger i bad/vaskerom leveres fliser med format 25x50cm forskriftsmessig opparbeidet med membranløsning. Gulv leveres med membran og gulvfliser 20*20, 10x10 i dusjnisje. valgfri farge 5 typer.

TOMT

1 stk ettgreps blandebatteri på oppvaskbenk m/kran for oppvaskmaskin. Det leveres avløpsstuss for oppvaskmaskin i benk.

GulvINNVENDIGpåbad leveres med fliser inkl. forskriftsmessig opparbeidelse med membran iht. teknisk forskrift.

RENGJØRING

i henhold til krav i Teknisk forskrift til plan- og bygningsloven, og lokale vedtekter.

Det leveres carport for èn bil på bolig B, C, J, K og D. Øvrige boliger kan gjøre dette som tilvalg mot pristillegg.

Byggrengjøring før overlevering. Vi gjør oppmerksom på at kjøper selv må påregne og utføre vanlig rengjøring, støvtørking og vindusvask før innflytting i tillegg til leverandørens bygg rengjøring.

SPORTSBOD

Utvendig kledning leveres beiset fra fabrikk. Kapp ender/

Norgeshus Bjørnstad Bygg AS:

Kontakt oss i dag:

oppdatert

Bente Storløkken mobil: 977 62 896 e-post: bente@bjornstad-bygg.no

din

Odd-Arvid Bjørnstad mobil: 913 93 826 e-post: odd.arvid.@bjornstad-bygg.no

Hold deg eller meld interesse www.nyefladstad.nopå