I våra kvarter - Notvikens Fastigheter

HELA DENNA BILAGA ÄR ANNONS FÖR NOTVIKENS FASTIGHETER

I våra kvarter

notvikens fastigheter

2

ANNONSSIDA

ANNONSSIDA

Ett företag, oavsett verksamhet, bygger på samarbete med andra. Ett välmående företag bygger på ett gott samarbete. Samarbete bygger på förtroende och tillit. Det är våra hörnstenar i all vår verksamhet.

Notvikens Fastigheter startades redan 1962, köptes år 2004 av min far och har sen dess utvecklats till en liten koncern av företag. 2010 gick jag in som ägare efter ett antal år som anställd i företaget. All den verksamhet vi bedriver idag har en gemensam röd tråd, samarbete.

Vi arbetar aktivt med att ha en hög tillgänglighet till vår servicepersonal och korta beslutsvägar såväl intern som externt.

Vår organisation sysselsätter tjugotalet anställda och består av Notvikens Fastigheter, Timotej & Miljö, Citysleep i Luleå, Månstrimmans Trygghetsboende och Industristaden i Boden – där samtliga bolag har ett etablerat samarbete med varandra. Som liten organisation är det en absolut förutsättning att känna ömsesidig tillit till personalens

Simon Johansson, ägare av Notvikens Fastigheter.

goda omdöme och kompetens samt viljan till ett gott samarbete. Det är för oss en av de viktigaste frågorna vid nyrekrytering av personal.

Inom verksamheterna anlitar vi kontinuerligt en rad underentreprenörer, exempelvis el- och VVS-installationsfirmor. Även här är vi kräsna i valet av samarbetspartners

Om du söker en industrilokal,

och hittills har vi lyckats bra med att hitta pålitliga, levere-

kontorslokal eller lagerlokal kan du

rande och serviceinriktade underentreprenörer. Något som

kontakta Notvikens Fastigheter på

vi dagligen upplever kommer våra hyresgäster tillgodo.

Bragegatan 2, 974 36 Luleå.

Notvikens Fastigheter går nu in i en ny och spännande

Ring 070-649 33 44 eller skicka e-post

expansionsfas där vår ambition är att erbjuda attraktiva

till: simon@notvikensfastighet.se

fastigheter i Luleås samtliga industriområden.

Vi planerar att stegvis utvidga dagens 27 000 m2 lokalyta med ca 4000–5000 m2 inom en treårsperiod och ser framtiden an med tillförsikt.

Dessa rader har handlat en hel del om samarbete, förtroende, tillit, hög servicegrad- och tillgänglighet och det är just servicegraden och tillgängligheten som våra kunder och hyresgäster uppskattar mest.

Det är vi stolta över!

Grafisk form Erja Persson, Norrbottens Media AB, Luleå Produktion Norrbottens Media AB Tryck Tryck I Norrbotten AB, Luleå, 2015 Upplaga 49.000 ex.

Attraktiva lokaler och god service

ANNONSSIDA

ANNONSSIDA

På Tuvåkra, strax utanför Luleå, planeras ytterligare fastigheter.

Tuvåkra, Storheden Runt årsskiftet 2015/2016 kommer en ny industrihall få se dagens ljus i Luleå, i ett nytt blomstrande industriområde, Tuvåkra. Just nu pågår markarbetet för fullt för att hinna klart i tid. För närvarande finns ingen påskrivet kontrakt för de ungefär 3000 m² varför vi helt enkelt vänder oss till Dig. Slutprodukten kommer erbjuda gott om portar i fasaden så att vi lätt kan anpassa lokalen efter just dina önskemål. Med storlekar från ca 140 m² upp till det antal som finns ledigt hoppas vi kunna locka ännu fler välmående företag till området som bara det senaste året fått 10-15 st nya.

Tuvåkra som ligger i direkt anslutning till Storheden kan sedan ombyggnaden av avfarten till Gammelstad erbjuda en bättre logistik till och från området än tidigare. Är du som företagare i behov av kontor så anpassas även dessa efter era önskemål, allt för att få så kostnadseffektiva ytor som möjligt. Har er verksamhet dessutom behov av att kunna köra in era yrkesfordon genom ena sidan och ut genom andra sidan så är detta inte heller något problem.

För mer detaljerad information samt förslag som passar ert företag, vänligen kontakta oss på nedanstående uppgifter.

Simon Johansson 070-649 33 44 simon@notvikensfastighet.se

Detaljerad information om fastigheten:  Stor hall (63 x 44 m) som anpassas åt er.  Högt i tak (7 m i underkant takstol).  Höga portar på båda sidor som klarar de flesta fordon.  Väldigt låga driftskostnader.  Fjärrvärme.  FTX-ventilation.  Tjock dubbelarmerad betongplatta som klarar tyngre last.  Fiberanslutning för internet och telefoni.  Möjlighet till kontor i 3 plan.  Inhägnad tomt med grind.  Oljeavskiljare.  Möjlighet till travers upp till 10 ton.

Vi söker även ny hyresgäst för vår fastighet på Betongvägen 40, Storheden Från och med 1 januari 2016 kommer denna fastighet bli tillgänglig för uthyrning.

Total yta 1450 m² varav kontor/personalutrymmen är ca 250 m².

För mer info kontakta Simon Johansson på telefon 070-649 33 44.

3

4

ANNONSSIDA

ANNONSSIDA

Våra fastigheter i Notvikens Fastigheter i Luleå är det lokala fastighetsbolaget med fastigheter, industrilokaler och kontorslokaler, som ger Dig som hyresgäst god service. Våra fastigheter är koncentrerade till Storheden, Ytterviken, Lövskatan och Notvikens industriområden i Luleå. Hyrsesgäster som hyr för närvarande: Storheden, Ektjärnsvägen 7

Storheden, Murbruksvägen 3

Tibnor, Sandströms Center, DSV, AB Norråtervinning, Rautilas Åkeri, Sales

Müllers Bil, Stenplanering i Norrland.

Support, Kellogs Sverige, ABBA Seafood, Philip Morris, Procter & Gamble, Santa Maria, Metsä Tissue, British American Tobacco, Anza.

På Ektjärnsvägen 7 erbjuder vi även våra hyresgäster lokaler med direkt järnvägsanslutning.

Ytterviken, Torpslingan 17 Xylem Water Solutions, Br Molnberg Montage, Minicab, NTM i Norr, Länsstyrelsen.

SAND, GRUS & MATJORD Alla sorters sand och grus: gårds-grus, väg-grus, dräneringsgrus m.m. Även matjord.

Vi hjälper dig med allt som gäller områdesskydd, grindar, automatik, grundläggning, markförankring, bullerplank, räcken, carports... www.markfaste.se • 0920-25 01 66 • Murbruksvägen 20

Ring så levererar vi.

Bra priser och personlig service. ÖPPET: Måndag-fredag 07.00-16.00 • Lunch 11.00-12.00

Tel. 0920-702 20 • info@persofrakt.se

ANNONSSIDA

ANNONSSIDA

Luleå...

5

...och i Töre

Storheden Betongvägen 40

Månstrimmans Trygghetsboende

Lindab.

i Töre förvärvades i december 2009 som dotterbolag till Notvikens Fastigheter. VD är Simon Johansson, som tagit över efter sina föräldrar Christer och Eva Johansson. Christer är själv uppvuxen i Töre och även Eva har sina rötter i trakten. Christers mamma Hulda bodde sina sista år på Dalgården, som var det tidigare namnet på Månstrimman.

Lövskatan, Bragegatan 2 Rexel Sverige, Bygmagruppen, Cronimet, Selecta, Luleå Last- och Grävmaskiner, Miljösanering i Norr, Jacobssons Elservice, Länsstyrelsen, Skruf Snus, Q-Park, Timotej & Miljö, Wrigley Scandinavia, KPJ Konsult, Nordströms Lastmaskiner, Norrbottens Byggtjänst, Kerttus Elservice, Hela din kropp, Bulkprodukter i Sverige.

Månstrimman erbjuder ett modernt trygghetsboende för personer över 70 år som inte längre vill behöva sköta den egna bostaden med allt som hör till.

I den gula tegelbyggnaden finns idag 24 lägenheter. Alla lägenheter i denna del har balkong och är totalrenoverade med nya kök och toaletter och uppfyller Boverkets krav på standard för Trygghetsboende.

I den gamla delen av fastigheten finns efter utbyggnad ytterligare 21 lägenheter, med samma standard som lägenheterna i den gula tegelbyggnaden. Det finns gott om samlingslokaler och gemensamhetsutrymmen som fungerar som naturliga mötesplatser för samvaro och aktiviteter, som vävning, snickeri och uteaktiviteter.

I restaurang Källan serveras god husmanskost och som hyresgäst kan man köpa månadspaket med kombinationer frukost, lunch och middag efter sina egna önskemål.

Om du är intresserad av lägenhet kan du kontakta Månstrimman på telefon 070-649 33 44 eller e-post: simon@notvikensfastighet.se

LASTPALLAR

Norrlands största stengrossist!

Lastkragar...

Har du tagit dig vatten över huvudet?

Lugn, vi har lång erfarenhet

Norråtervinning – För industrins tjänst i norr

• VVS installation, service och underhåll • Installation och service av Värmepumpar • Renovering av badrum och kök Ektjärnsvägen 7 • Box 50084, 973 23 LULEÅ 0920-25 70 72 • 070-585 70 72 info@norratervinning.se • www. norratervinning.se

070-622 72 39, info@stenplanering.se www.stenplanering.se

roland@bjorsby-ror.se Tel: 0920-999 88 www.bjorsby-ror.se

6

ANNONSSIDA

ANNONSSIDA

Citysleep – modernt vandrarhem mitt i Luleå Citysleep är ett modernt vandrarhem som ligger mitt i Luleå centrum. Det är det senaste tillskottet i NF-gruppen. Företaget, som i och för sig inte hyr lokaler av Notvikens Fastigheter, passar väl in med övriga verksamheter.

Citysleep passar dig som är ute efter enkelt och modernt boende i stan. Med 32 rum och totalt 100 bäddar finns det plats även för lite större bokningar.

Rummen är fördelade på 2 plan med 5 st privata duschar och toaletter på varje plan. På bottenplan finns ett stort kök där du som gäst kan laga eller

värma din egen mat. Utanför köket finns en lounge med storbilds-tv där du även kan äta din mat. Givetvis ingår trådlöst internet i varje rum i priset.

Att bo här kostar från 450 kronor per natt och om du inte har med egna sängkläder så du hyra sådana för bara 50 kr per vistelse.

Personalen är väldigt trevlig och finns på plats dagtid mellan 07:00 - 15:00.

De tar hand om eventuella problem och skulle något inträffa kvällstid eller nattetid så finns en jourtelefon att ringa.

Mer information om boende och bokning på hemsidan www.citysleep.se eller direkt på telefon 0920-42 00 02 eller på e-post info@citysleep.se

Personalen på Citysleep.

Industristaden Boden Vid Manhemsgatan 5 hittar ni Industristaden i Bodens industrihotell med inriktning på lättare industri- och lagerverksamhet. Som hyresgäst delar man den nyrenoverade entrén, fikarum samt omklädningsrum med övriga hyresgäster i

Lokalerna kan snabbt anpassas för lättare industriverksamheter med ytor från ca 100 kvm upp till ca 1500 kvm.

Med en tomtyta om 17 000 kvm finns det även plats för upplagsytor.

huset.

För mer information eller visning av lokalerna, kontakta Simon på telefon 070649 33 44 eller Andreas på 072-726 26 46 eller Johan på 070-331 99 90.

Det finns även gott om kontorsutrymmen att hyra för er som önskar detta.

Ni kan få ett skräddarsytt hyresförslag, anpassat efter hur mycket utrymme ni behöver och vilka eventuella anpassningar som behöver göras för era behov.

Det brukar gå snabbt och enkelt!

Bodens industrihotell ligger på Manhemsgatan 5 i Boden.

ANNONSSIDA

ANNONSSIDA

Städning åt både företag och privatpersoner Timotej & Miljö hjälper till med städning och andra hushållsnära tjänster hos både privatpersoner och företag. De utför sådant som hemstädning, flyttstädning, lokalvård, golvvård, gräsklippning eller fönsterputsning – och även mindre flyttningar.

Timotej & Miljö utför städning och andra hushållsnära tjänster hos både privatpersoner och företag.

att rätta till om något blivit fel och att följa upp utfört arbete. Vid hemstädning gäller automatiskt sekretess och tystnadsplikt.

Personal som utför uppdraget får alltid skriva på formulär för detta.

Timotej & Miljö ägs och drivs sedan år 2012 av Simon Johansson och hans medarbetare, men det grundades år 2001 av Simons mor Eva Johansson. Huvudkontoret och de flesta kunderna finns i Luleå men man har även verksamhet i Boden och Älvsbyn och välkomnar kunder från hela Norrbotten.

Som företagsnamnet antyder är miljöfrågor centrala, därför används i stor utsträckning produkter som är miljömärkta enligt Svanen eller Bra Miljöval. De rengöringsmedel som används är testade ur kvalitets-, miljö- och arbetsmiljösynpunkt och man arbetar med städmetoder som minimerar användning av vatten och rengöringsmedel.

Kvalitet är viktigt och därför gör man upp en individuell kvalitetsplan för varje större objekt. I denna ingår att hålla vad man lovar, att kunden känner sig trygg,

Timotej & Miljö har sitt huvudkontor på Bragegatan 2 i Luleå. Du når dem på telefon 070-22 38 935 eller via e-post till info@ timotejomiljo.se

Hushållsnära tjänster:  Lokalvård till företag, privatpersoner, bostadsrättsföreningar och äldreboenden.  Golvvård*  Flyttstädning*  Fönsterputsning*  Gräsklippning till bostadsrättsföreningar  Mindre flyttningar, i första hand till äldre boenden  Fastighetsförvaltning  Hemstädning och andra hushållsnära tjänster* *Med 50% skatteavdrag för privatpersoner upp till 50000:-/person och år.

Fönsterputsning är en av de hushållsnära tjänster som Timotej & Miljö erbjuder.

KVALITETSPOLICY Individuell kvalitetsplan upprättas för varje större objekt.  Håller vad vi lovar  Vill att Du som kund skall känna Dig trygg  Vill vara lyhörd  Rättar till om något blivit fel, och följer upp utfört arbete Vid hemstädning gäller automatiskt sekretess och tystnadsplikt. Personal som utför uppdraget får alltid skriva på formulär för detta.

MILJÖPOLICY Vi arbetar metodiskt med miljöfrågor och sätter upp nedanstående mål för att miljöanpassa vår verksamhet.

Produkter  Vi använder i stor utsträckning produkter som är miljömärkta enligt Svanen eller Bra Miljöval.  De rengöringsmedel som används är testade ur kvalitets-, miljö- och arbetsmiljösynpunkt.  Vi arbetar med städmetoder som minimerar användning av vatten och rengöringsmedel.

Tjänster  Vi skall möta kundens krav och förväntningar på säker miljöanpassad service.  Vi skall bedriva verksamheten i enlighet med gällande lagstiftning.

7

8

ANNONSSIDA

ANNONSSIDA

/ & - & & * - $, $ & ! $, $ "' &% $ & & '*

* ! ! ' &- ! ** ! * * !'' "& ' * ! & * - "' '! & "- & * % ' & ** &- ' ,'*& ! & %

! ! !! $!'* !%', '- ./ % ! & '' !&$' #( (+ ( ,

� � Specialtransport DSV FÜr Üverdimensionerat och tungt gods DSV Specialtransport erbjuder skräddarsydda special- och projekttransporter till fÜretag inom branscher som har tunga eller Üverdimensionerade godsÜden i alla former.

DSV-koncernen är en global leverantÜr av transport- och logistiktjänster.

Vill du veta mer?

DSV ďŹ nns etablerade världen Ăśver med egna kontor i mer än 70 länder. Tillsammans med partners och agenter kan vi erbjuda vĂĽra tjänster Ăśver hela världen vilket gĂśr DSV till en betydanden global aktĂśr.

Kontakta DSV Specialtransport pĂĽ: Tel: 0920-203 100 0920-203 100 E-post: specialtransporter@se.dsv.com

Genom professionella och fÜrdelaktiga helhetslÜsningar har koncernens 23 000 anställda uppnütt en omsättning pü 62 miljoner SEK under 2014.

www.se.dsv.com ���� �� �� �

Ett lysande val!

Vür vision är att vi skall vara det självklara valet fÜr vüra kunder när man sÜker bra service och bra kvalitet till vettiga priser. Vi servar vüra fasta kunder med ett helhetstänk där starkstrÜmsinstallationerna ingür och även larm, Üvervakning, passagesystem samt elektronikarbeten.

Kontakta oss gärna sü berättar vi mer!

Nyinstallation Service UnderhĂĽll

0920-970 01 • info@elochtelepartner.se www.elochtelepartner.se

Vi sÜker ny hyresgäst fÜr vür fastighet pü Betongvägen 40, Storheden Frün och med 1 januari 2016 kommer denna fastighet bli tillgänglig fÜr uthyrning.

Total yta 1450 m² varav kontor/personalutrymmen är ca 250 m².

FĂśr mer info kontakta Simon Johansson pĂĽ telefon 070-649 33 44.

notvikens fastigheter