Din lokale hytteguide for Hallingdal 2023

HALLINGDAL

Foto: Matias FossoVisit Norway

Din lokale hytteguide for

HALLINGDAL

Kan det bli for mye hytteliv?

Velkommen som leser av den nye utgaven av Din lokale hytteguide. Vi kommer ut i de største og viktigste hytteregionene i Norge og har satt oss som mål at Din lokale hytteguide skal gjøre det enklere for hytteeierne å koble seg opp mot lokalsamfunnet der de har hytter.

Det er et viktig samspill mellom hyttekommunene og hytteeierne. I de mest utbygde områdene er det god tilgang på tjenester, nettopp fordi det finnes mange hytter i området. Slik sett skaper hyttefolket mange lokale arbeidsplasser. Disse er igjen viktige for hytteeierne når de skal ha noe gjort på hytta si. Som hytteeier er man som oftest bosatt i en annen kommune enn den man har hytta i. Det betyr at man i praksis ikke får med seg alt som skjer der. Din lokale hytteguide ønsker å få deg som hytteeiere nærmere lokalsamfunnet.

Et viktig bidrag til informasjon er våre lokale annonsører. Mange av dem er sentrale leverandører av tjenester og varer i din hyttekommune. Trenger du en lokal brønnborer, snekker eller elektriker finner du annonsen i Din lokale hytteguide. I løpet av høsten og vinteren vil vi lansere helt nye nettsider med egne digitale versjoner av våre guider der du kan finne din egen lokale guide.

I Norge er det grovt regnet rundt 500 000 hytter viser tall fra Statistisk sentralbyrå. Norsk institutt for naturforskning (NINA) har regnet ut at det er satt av områder på størrelse med 200.000 fotballbaner til nye hytter. På dette formidable arealet er det planlagt så mye som en million nye hytter. Det er ifølge enkelte miljøforkjempere totalt uakseptabelt. Det hevdes at en million nye hytter er halvannen million for mye.

I en spørreundersøkelse som ble gjort av NRK i forbindelse med kommunevalget høsten 2023 sier halvparten av de spurte i de største hyttekommunene med fjellhytter at hyttebygging bør begrenses. Men samlet sett mener 82 prosent at hytteturismen bidrar positivt. Dette er kjernen i et større dilemma. Det er vel liten tvil om at lokale bedrifter er svært avhengige av hyttefolket, og fraflytting fra bygder er en stor utfordring. Hyttefolket er med andre ord med på å holde liv i bygdene rundt om, men det er liten tvil om at dette har en miljømessig kostnad også.

Nå trenger ikke alle som allerede har en hytte å bekymre seg over en voksende motstand mot hytteutbygging, men hvis miljøvernere som ønsker stans i all ny hyttebygging får gjennomslag, betyr dette at vi lukker døra igjen etter oss. De med hytte kan nyte peiskosen, så får røkla sitte igjen i byens eksos. Det er ikke vanskelig å se at særlig de største hyttefeltene i Norge ødelegger uberørt natur, men det må fortsatt være rom for en fornuftig utbygging. For store hyttefelt bør unngås og selve hyttas omfang bør nok begrenses i fremtiden.

Hytta er først og fremst et sted for avkobling, hygge og naturopplevelser. Din lokale hytteguide har også et godt øye for det gode hytteliv. Vi ønsker å inspirere til fine hytteopplevelser, og håper du og din familie også finner ideer og inspirasjon til hyttekosen i årets utgave av Din lokale hytteguide.

TIPS OSS: Tips oss gjerne om du har en god hyttesak du mener vi bør skrive om, interessante opplevelser, turtips eller andre ting du ønsker å dele med andre. Send mail til: post@hytteforlaget.no

Ansvarlig utgiver: Hytteforlaget AS, Støperigata 7a, 3040 Drammen

Tlf.: 22 54 31 00 | E-post: post@hytteforlaget.no | Redaktør Din lokale hytteguide: Tore Kristensen | Daglig leder: Aslak Hougen | Prosjektleder annonser: Rune Tansø | Forsidebilde: Foto: Matias Fosso - Visit Norway | Opplag: 19000 | Layout: Edda Grafisk AS | Din lokale hytteguide gis ut i samarbeid med Norges Hytteforbund (NHF)

Tore Kristensen, redaktør Din lokale hytteguide

Hemsedal Golfalpin golfbane

Velkommen til Norges vakreste 18 hulls fjellgolfbane.

På 600 høydemeter, midt mellom Hemsedal og Gol, med mektige fjellmassiv, Hydnefossen med sine 160 meters vannfall, furuskog og idylliske småvann, ligger Hemsedal Golfalpin golfbane.

Med tre nominasjoner til Norges beste golfbane, har langt flere oppdaget den skjulte fjellperlen av en fullverdig 18-hulls golfbane. Et resultat av de ansattes utrettelige arbeid - tuftet på kjærlighet for golfsporten.

Å spille golf på 600 høydemeter i så spektakulære og naturskjønne omgivelser gir ro i sjelen og en opplevelse av de sjeldne.

Golfbanearkitekten Jeremy Turner har lykkes fullt ut i å benytte naturen som ramme for anlegget.

Det går også rykter om Norges beste Proshop. Her finner du et rikt utvalg av det beste innen golfutstyr. Køller, bagger, baller fra bl.a Callaway, Taylor Made og Ping, samt klær fra kjente merker som Kjus, J.Lindeberg

og Tail.

Kaféen har innvilget skjenkebevilling med alle rettigheter, så på Hull 19 kan man nyte en pizza og noe godt i glasset, samt være sosial med andre golfere, og eller hyttegjester i området.

De ansatte er opptatt av at alle gjester skal føle seg velkommen og at de skal ha en hyggelig dag på Golfalpin golfbane.

Siste helg i august, hvert år, arrangeres Hallingdals største turnering, Kjerringkjeften Invitational, her er det ca. 100 deltagere, masse flotte premier, god stemning og en sosial happening. Følg med i Golfbox om du ønsker å delta.

Golfbanen tilbyr:

■ Driving Range.

■ Suverene øvingsområder for chip og putt.

■ Utleie av golfbil, traller og golfkøller

■ Proshop med stort utvalg av bl.a. køller, bagger, klær og sko.

■ Kafé med serveringsbevilling og enkelt matutvalg.

■ Turneringer som er sosiale og morsomme.

■ Gode parkeringsforhold.

Hemsedal Golfalpin golfbane

Hemsedalsvegen 1387, 3550 Gol

+47 401 88 616 | lillian@golfalpin.no

www.golfalpingolfbane.no

Helgero, Knatten, Karistuggu, Tussebo, Pålsbu eller Pølsebu?

Norsk hyttekultur er en ganske særnorsk affære. Det finnes få, om ingen, andre land i verden med et tilsvarende hytteliv. Nesten to millioner nordmenn har tilgang til en hytte, og de aller fleste av disse har fått et navn.

Tekst: Tore Kristensen

Hvorfor har vi ikke navn på husene vi bor i til daglig, mens hytta blir personifisert med et navn? Mulig at antropologer kan gi oss et presist svar på fenomenet, men det er lett å tenke at hytteeierne dekker flere behov ved å navngi hytta. Vår familiehytte i Valdres heter Tuvang. Det er en sammensmelting av etternavnene til mine svigerforeldre. Tuvmarken og Vangsnes. Hytta var deres felles drøm, og da var det naturlig at begges navn ble bumerket den dagen hytta ble tatt i bruk på slutten av sekstitallet.

Eventyrlig navnevalg

Når og hvor denne navnetradisjonen startet har jeg ikke funnet klare svar på, men det var etterkrigsgenerasjonen som begynte med hyttebygging i større skala. Og det var ikke nødvendigvis bare rikfolk som bygget hytte. Mange industriarbeider som bodde i boligblokk rundt om i landets byer var med på å bygge hyttelandet. Behovet for å ha et fristed, borte fra byen og nær naturen, var en av drivkreftene. Mange av hyttene var enkle,

uten innlagt vann eller strøm. Som hytta mine foreldre kjøpte på femtitallet på Kvaløya i Tromsø. Tussebo var navnet. Vi fikk aldri forklaringen på det eventyrlige

FENOMENET: MED HYTTENAVN er svært utbredt. Ved å personifisere hytta blir vi knyttet nærmere til stedet. Navn som Kosebu og Fjellro gjør noe med oss. På vei til slike steder blir bystresset lagt igjen på veien. Foto: Vinstra Treskilt: (Faksimile fra nettsiden). Se mer på https://www. vinstratreskilt.no/.

uten tusser på tomta.

Fellestrekk som bo eller bu

Det er særlig to ting som går igjen når det gjelder hyttenavn. Enten er det inspirert av personnavn eller natur. Hvis du heter Pål eller Kari blir det gjerne til Pålsbu eller Karistuggu. Naturbaserte navn som Solglimt, Liabu, Fjellro, Bekkebu er også en gjenganger. En tredje trend er den mine egne foreldre sto for med tusser og troll. Trollbu er det mange hytter som heter her på berget.

Et annet fellestrekk er at hyttenavnene ender på bo, bu, stuggu, stugu, sæter, ro, glimt og gløtt for å nevne noen. Tradisjonen har også blitt tatt opp av de som kjøper seg inn i fritidsleiligheter i de store hyttekommunene. Der kan du finne leiligheter med navn som Utsyn og Helgero.

Tullenavn finnes det også mange artige eksempler på. Et kjapt søk på nettet gir navn som Pølsebu, Kostanok, Stressless, Storefri, Pustut og Kuttut. Snøvlebu er navnet på en firmahytte, og man kan jo lure på hva som ga opphav til det navnet. I en konkurranse om beste hyttenavn som NRKs Reiseradioen hadde for noen år siden, sendte musikeren Øystein Sunde inn forslag om Tur-Bo eller Turbo. Med eller uten bindestrek. Han er også mannen bak den legendariske sangen Påsketur, som mange hyttefolk har på spillelisten.

Uansett kan vi slå fast at kjær hytte har mange navn. Hva din familiehytte heter forteller en historie, enten om familiebånd, natur eller kanskje om eierens humoristiske sans. De fleste ønsker seg kanskje heller en tur til Tussebo enn til Turbo?

Vedfyring i bokformat

Bøker om ved og vedfyring er kanskje ikke det litteraturforskere skriver masteroppgave om, men 11 år etter Lars Myttings

fantastiske bok «Hel ved» ble boka Vedfyreren gitt ut i fjor.

Begge bøker vil vi helhjertet anbefale til hyttas lille bibliotek.

Av Tore Kristensen

Vedfyreren er passende nok skrevet av vinneren av fjorårets ildsjelpris, Øyvind Stranna Larsen. «Vedfyreren – om ved og vedfyring» kom ut da behovet for alternativ oppvarming var stort, altså midt under strømkrisa. Boken er praktisk anlagt og inneholder både tips om vedfyring og innføring i hvilke treslag som egner seg godt for fyring både inne og ute.

I forlaget vaskeseddel skriver de at dette er boka for alle som fyrer med ved. Den inneholder svært mye interessant og nyttig stoff både for nye og rutinerte vedfyrere. Her kan du lese alt man trenger å vite både om ved, ovner og vedfyring. Boka gir en grundig innføring i alle sider omkring innkjøp, lagring og fyring med ved.

Ett kapittel omhandler ovner gjennom tidene, helt fram til våre dagers siste forskningsprosjekter. Her er også interessant stoff om bakerovner, vedkjeler og komfyrer for sentralfyring, samt bål-

FORFATTER: Øyvind Stranna Larsen er utdannet innen skogbruk og naturforvaltning. Han har i mange år arbeidet som fagsjef for Norsk Ved Forum for vedprodusenter. For sitt mangeårige arbeid med å utvikle vednæringen ble han i 2022 utnevnt til Årets ildsjel av bransjeorganisasjonen Norsk Varme. (Foto: Norsk Ved)

panner. Flere kapitler setter ved og vedfyring inn i en kulturhistorisk sammenheng. Og man kan lese om hvordan vedfyring faktisk produserer kunstverk. I tillegg til mye interessant faktainformasjon og praktisk veiledning inneholder boka intervjuer av dedikerte vedfyrere, samt artige historier og anekdoter om ved og vedfyring.

Boken kan bestilles hos ulike bokhandlere eller ved å kontakte Norsk Ved på e-post: post@norskved.no.

Bålpannene fra Solo Stove har alltid fungert som et samlingspunkt og det skapes mange gode minner i varmen rundt en bålpanne.

Kvalitetstid ute med nære og kjære

To ting som kjennetegner store deler av befolkningen er at vi elsker å være utendørs, og at vi samles rundt varmen.

Kvalitetstid Sammen

Årets sommer har for mange vært preget av lave temperaturer, og nå står høst og vinter for døren. Vi vil gjerne ha mye kvalitetstid med nære og kjære. Være seg på hytta eller hjemme, vil vi så gjerne at denne kvalitetstiden skal være utendørs med frisk luft. Nyte våre omgivelser og norsk natur sammen.

Varme samlingspunkt

Bålstedet er importøren av rentbrennende bålpanner fra Solo Stove til Norge. Bålet vi elsker, er det varme midtpunktet vi nordmenn samles rundt. Med rentbrennende bålpanne blir det uten den sure irriterende røyken og lukten. Kundene våre har brukt uteplassen mer siden vi startet, fordi bålpannene våre gir kos og varme hele året, også når det er kaldt eller dårlig vær.

Foto: HALLGEIR BAKKEN, DIALECTA

Status i hyttemarkedet

Hyttemarkedet roer seg, men prisene stiger stadig

Etter to år med rekordaktivitet i hyttemarkedet, ser markedet ut til å omsider returnere til normalen. Det har blitt omsatt betydelig færre hytter det siste året, men prisene øker imidlertid fortsatt.

Nedgang i omsetningen

Antall omsetninger og antall oppføringer av nye hytter gjenspeiler den samme trenden - aktiviteten i hyttemarkedet er dempet. Mellom 2021 og 2022 falt antall omsetninger av fritidseiendommer med hele 31 prosent, ifølge SSB. Tallene for 2023 er foreløpige, men følger trenden: Sammenligner vi første kvartal 2022 med første kvartal i 2023, ser vi en nedgang på rundt 25 prosent.

Svaret på hvorfor dette skjer er sammensatt, men rekordaktiviteten i hyttemarkedet under pandemien spiller nok en stor rolle. Under pandemien fikk folk flest mer å rutte med samtidig som mange kjente på et sterkt behov for å rømme fra byhverdagen til trygge, naturnære omgivelser. Dette, kombinert med muligheten for hjemmekontor på hytta, bidro til at 2020 og 2021 ble rekordår for hyttesalg. Sammenligner vi antall omsetninger i 2022 med året før pandemien, er forskjellen relativt liten, med kun 5 prosent nedgang fra 2019 til 2022.

Økte hyttepriser roet ned hyttemarkedet i 2022, men har ikke tvunget det i dvale. Til tross for at vi har mindre å rutte med, stiger prisene fortsatt.

Prisøkninger

Gjennomsnittsprisen på en fritidseiendom var 2,7 millioner i 2022, opp 19 prosent fra 2021 da gjennomsnittsprisen var 2,3 millioner. SSBs tall fra første kvartal i 2023 viser en økning på 5 prosent sammenlignet med samme periode i fjor.

En viktig grunn til denne tilsynelatende store prisøkningen er imidlertid at de rimeligste hyttene sto for den største andelen av omsetningsnedgangen - det ble omsatt betydelig færre rimelige hytter i 2022. Dette betyr at dyrere fritidsboliger fører til et potensielt misvisende gjennomsnitt, slik SSB selv påpeker. Prisene har økt, men ikke i like stort omfang som snittprisutviklingen vil antyde.

Ifølge tall fra Eiendom Norge ble omsetningen av dyre hytter (over fem millio-

Av: Andreas Jebsen, daglig leder, Byggstart

TALL FRA SSB: viser at gjennomsnittsprisen på en fritidseiendom var 2,7 millioner i 2022, opp 19 prosent fra 2021. (Foto: Shutterstoc)

ner) doblet i 2022. Prisene økt mest for sjønære hytter: sjønære hytter økte med 13 prosent mens fjellhytter økte med 9 og innlandshytter med 8 prosent. Eiendom Norge legger også økt tilførsel av nye hytter til grunne for prisøkningen.

Hyttemarkedet fremover

Det er ingenting som indikerer at trenden i hyttemarkedet kommer til å snu med det første. Kombinasjonen av etterdønningene fra den uforholdsmessige høye aktiviteten i koronatiden og utfordrende økonomiske tider nå, gjør at hyttemarkedet forventes å holde seg rolig fremover.

I tillegg til at antall omsetninger har falt, har bygging av nye hytter roet seg. 2021 var et rekordår for nye hytteprosjekter,

og 2022 så dermed rekordmange hytter ferdigstilt. Men det er klart færre som bygger nye hytter nå, og tallene for 2023 kan ende med en betydelig nedgang i både igangsatte og ferdigstilte hytter.

Nedgangen i omsetning av rimeligere hytter er et tegn på at økonomisk usikkerhet og prisvekst gjør at mange nå opplever å ha en strammere økonomi. Med ytterligere rentehevinger, fortsatt høy prisvekst og manglende strømstøtte for hytteeiere, er det lite som tyder på retur til pandemitilstander i hyttemarkedet med det første.

Denne artikkelen har tidligere vært publisert i medlemsbladet til Norges Hytteforbund: Hytteeieren

OMSETNINGEN AV HYTTER: har falt noe, men prisene øker. (Foto: Shutterstock)

Glem ikke å ta vare på det viktigste utstyret.

Deg.

Finnes det noe bedre enn å synke ned i en varm basseng etter en hel dag på fjellet? Kanskje en badstue. Hos oss på Fýri trenger du ikke å velge – her venter 1000 kvm med Pool Club, avslapning og knitrende peis. To restauranter og en atmosfære like storslagen som fjelltoppene utenfor våre vinduer. Velkommen til å oppleve Skandinavias første Mountain Resort, velkommen til å ta vare på deg litt ekstra – selv om du ikke bor hos oss. Vi sees på Fýri, i hjertet av Hemsedal

Dagspa fra 295 NOK/person

Skann QR-koden for å lese mer og bestille pakken din:

Velkommen til Bromma

Hage & Hyttesenter AS

Utstyr til hytte, skog og hage

Vi leverer det meste innen utstyr til hytte, skog og hage.

Det vi ikke har på lager kan vi skaffe. Vi har service vertsted til Cinderella, Jets, Wallas, Honda, Husqvarna og alt utstyr vi selger.

Forskudd på arv:

Overføring av familiehytta til den yngre generasjonen

I denne artikkelen skal vi ta for oss forskudd på arv. Hva det er, når det kan være aktuelt, og hva du må tenke på dersom du ønsker å gi hytta i forskudd på arv til ett eller flere av barna dine.

Tekst: advokat Caroline Sofie Tenold og senioradvokat Marte Risøy Økland & CO DA

Hva er forskjellen på en gave og forskudd på arv?

En gave og forskudd på arv er ikke det samme. Hovedregelen er at du kan gi gaver til hvem du vil, så lenge du lever. Det er imidlertid begrensninger for de som sitter i uskiftet bo.1 En gave skal ikke blandes inn i et fremtidig arveoppgjør. Når det er tale om forskudd på arv, innebærer dette at ytelsen skal avkortes i livsarvingen(e)s2 fremtidige arv.

Hvordan gi forskudd på arv?

I forbindelse med at en ny arvelov trådte i kraft 1. januar 2021, kom det nye regler for hvordan man kan gi forskudd på arv. Skal du gi forskudd på arv til en livsarving, må det settes som en betingelse at ytelsen skal avkortes i livsarvingens arv. Det vil si at du må informere mottakeren senest i det øyeblikket forskuddet gis, og mottakeren må akseptere denne betingelsen. Det stilles ikke noe formkrav, men det følger av arveloven at en betingelse om avkorting «bør være skriftlig og gjort kjent for de andre livsarvingene», jf. arveloven § 75 første avsnitt.

Vi anbefaler at det opprettes et gave-

brev. I gavebrevet bør du konkretisere hva du gir i forskudd på arv, at det settes som en betingelse at ytelsen skal avkortes i fremtidig arv, og andre eventuelle betingelser du setter ved ytelsen. F.eks. kan det være aktuelt å sikre seg bruksrett til hytta3, eller å bestemme at arveforskuddet og avkastningen skal være

OM ØKLAND: Advokatfirmaet Økland & Co DA er Norges Hytteforbund sin samarbeidspartner. Økland er Romerikes største advokatfirma med kompetente, dedikerte og hyggelige medarbeidere. Vi har hovedkontor i Lillestrøm og avdelingskontorer i Oslo og på Eidsvoll. Vi arbeider med et bredt spekter rettsområder, blant annet arv, skifte og fast eiendom, herunder veirett, vann og avløp, tomtefeste, naborett og bruksretter. Medlemmer i Norges Hytteforbund får en time med gratis juridisk bistand av våre advokater, og deretter 20 % rabatt på veiledende timepriser

mottakerens særeie4. Videre kan du legge føringer for hvordan arveforskuddet skal komme til fradrag. Dersom du ikke legger noen føringer for hvordan avkortingen skal skje, vil avkortingsbeløpet settes til verdien av ytelsen da den ble mottatt, jf. arveloven § 75 andre ledd bokstav a. Å sikre dokumentasjon rundt arveforskuddet, kan bidra til å hindre misforståelser, uklarheter og mulige konflikter som kan oppstå i forbindelse med et fremtidig arveoppgjør.

Dokumentavgift

Dersom du skal gi fast eiendom i forskudd på arv – for eksempel familiehytta, må du samtidig sørge for at du tinglyser eierskiftet ved å fylle ut et skjøte og sender dette til Kartverket. Man må også enten søke om konsesjon, fylle ut en erklæring om konsesjonsfrihet, eller godtgjøre at det ikke er nødvendig.

Vær oppmerksom på at dersom man overfører en eiendom i forskudd på arv til én eller flere livsarvinger, skal mottaker betale dokumentavgift på overføringen. Forskudd på arv anses som «gave» etter reglene for dokumentavgift. Ved for-

skudd på arv kan man altså ikke påberope seg unntaksregler, slik man kan dersom man arver en eiendom etter at giver har gått bort. I tillegg kan eiendomsoverføringen ha noen skattemessige sider. Vi går ikke nærmere inn på dette her.

Overføring av familiehytta til den yngre generasjonen – hva bør du tenke på? Slik det er i de fleste saker, er det enklere å løse problemene før de oppstår. Mange opplever at det er vanskelig å ta opp temaet «arv». Fordelen ved å drøfte teamet med familien mens man selv er i live, er at man kan gi uttrykk for hva man ønsker, det er mulig å ha en dialog rundt beslutningene, og man kan unngå uklarheter i fremtiden. Uklarheter er ofte det som leder til konflikt.

Dersom man har flere livsarvinger, og én familiehytte, som familien har brukt sammen gjennom mange år, er det mange som ønsker at hytta skal overføres til alle livsarvingene. Dette er både ut ifra en tanke om at alle har et nært personlig forhold til hytta, og man dermed antar at noen vil bli fornærmet dersom kun ett av barna skal motta hytta – og selvfølgelig ut

ARV: Skal du gi forskudd på arv til en livsarving, må det settes som en betingelse at ytelsen skal avkortes i livsarvingens arv. (Foto: Manny Becerra / Unsplash.com)

ifra et ønske om at alle barna skal motta likt.

Vanskelig å bli enige

Å overføre hytta til alle livsarvingene, kan fungere fint når søsken skal eie hytta sammen. Problemene vil imidlertid fort oppstå når hytta skal føres videre til neste generasjon, da det etter hvert kan bli mange eiere. Flere eiere betyr flere som skal bli enige om bruk, vedlikehold, arbeidsinnsats, påkostninger og fordeling av løpende kostnader. Dette er også temaer det kan være vanskelig å bli enige om dersom man har ulik økonomi, ulike ønsker og prioriteringer.

Vårt råd vil derfor ofte være å sørge for færrest mulig eiere. Ha en åpen dialog med barna dine om hva eierskap innebærer med tanke på vedlikehold og kostnader, og finn ut hvem som er mest «motivert» for å overta hytta. Basert på en slik dialog vil det ofte være enklere å ta en beslutning om at kun ett av barna skal overta hytta. De andre livsarvingene kan dessuten sikres bruksrett, og eventuelt også forkjøpsrett.

Opprett en samarbeidsavtale

Velger du å gi hytta i forskudd på arv til kun ett av barna dine, kan likhet mellom arvingene sikres gjennom flere ulike løsninger. For å finne en løsning som passer deg og din livssituasjon, anbefaler vi deg å oppsøke juridisk bistand.

BRUKSRETT: Det kan f.eks. være aktuelt å sikre seg bruksrett til hytta, eller å bestemme at arveforskuddet og avkastningen skal være mottakerens særeie. (Foto: Federico Giampieri / Unsplash.com)

Ønsker du likevel å gi hytta til alle barna dine, er vårt råd at dere samtidig oppretter en sameieravtale, som kan regulere eierforholdet, bruken av hytta, fordeling av kostnader og andre problemstillinger som kan oppstå mellom de nye eierne. ***

Å sørge for klarhet rundt hva som skal skje med hytta i fremtiden er viktig. Det kan i alle fall redusere risikoen for at hytta blir en kime til konflikt når den skal videreføres til neste generasjon. Dette vil langt på vei også legge til rette for at hytta kan forbli i familien i flere generasjoner fremover.

1Uskiftet bo innebærer at skiftet etter førstavdøde samboer eller ektefelle helt eller delvis utsettes. Gjenlevende samboer/ektefelle overtar avdødes formue, eiendeler og gjeld.

2Livsarvinger = barn/etterkommere

3Vær oppmerksom på at dersom betingelsene blir for mange eller begrensende, kan dette innebære at overføringen ikke får noen realitet for mottakeren før etter at giver har gått bort. Konsekvensen kan da bli at det i stedet må betraktes som om det ikke har funnet sted noe arveforskudd.

4Særeie = det ektefeller eier ikke skal deles ved ekteskapets opphør. Særeie kan avtales mellom ektefeller, men kan også bestemmes av giver, f.eks. i forbindelse med arv.

Velkommen til Vestlia

Resort

Velkommen til Geilos s t o r s t u e

• Et av Fjell-Norges beste kjøkken

• Lekre hotellrom og leiligheter i ulike

prisklasser

• Spa- og velværeavdeling for voksne

• Stort og moderne treningsstudio

• Badeland på hele 750 kvm med vannsklie

• Ungdomsrom med biljard og bordtennis

• Lekeland på hele 300 kvm

• Bowlinghall og shuffleboard

• Konferansesal med plass til 675 pers.

RESTAURANT • BOWLING • BADELAND • ALPINT • LANGRENN • LEKELAND • SYKKEL • SPA

Velkommen til frisk fjelluft, nydelig mat & perfekt beliggenhet i hjertet av Geilo.

After ski(stav) putetrekk

Ifølge nettstedet hyttefeber.no er dette en koselig og allsidig hyttepute, med motiv av den populære ”Skistav”, designet av Emmeselle/ Mona Stenseth Erlandsen. Den passer perfekt til en vinterhytte, eller i en koselig krok hjemme. Puten er 50x50cm med kant, glidelås, og er laget av 100% bomull. Bakgrunnen er off-white. Du finner putetrekket på nettstedet hyttefeber.no med en veiledende pris på 479 kroner.

Knaggen Knerten

Finnes i to størrelser og er laget av støpejern. Knaggen er inspirert av naturen, og passer perfekt til entreen på hytta eller som veggdekor.

Designet av Halvor Bakke som en del av The Cabin Collection. Knaggen på bildet er den minste i serien og måler: L 30 x B 21 x D 9.5 cm. Veiledende pris hos hyttefeber.no er 495,- men de lokker med en salgspris på 299 kroner.

Den bææææææste dorullholderen på nett?

Pleier du å gjemme bort dopapiret i skapet? Slutt med det. Med denne dorullholderen i form av en sau har du alltid en toalettrull for hånden, samtidig som badet får et morsomt innslag.

Det finnes to typer mennesker. Noen har null problem med å legge toalettrullene fullt synlige på en hylle på badet, mens de andre helst gjemmer dem i et skap. Vi sier ikke at den ene måten er bedre enn den andre, men kanskje løsningen er så enkel som å gjøre en greie ut av de nødvendige toalettrullene? Med en morsom holder til toalettruller kan du oppbevare det livsviktige papiret på en både lett tilgjengelig og fin måte – og den saueformede toalettrullholderen er selvfølgelig det bæææææææste alternativet!

Det er gull verdt å ha mer papir for hånden når du sitter på tronen og plutselig oppdager at personen før deg kun har etterlatt et halvt tørk igjen på rullen! I denne svarte toalettrullholderen som ligner en søt sau forvandles dessuten toalettrullene til saueull når de plasseres i holderen. Derfor kommer du garantert til å fylle den hele tiden for å sørge for at den ser fin ut. Er dette den bæææææææste toalettrullholderen som finnes?! Pris 269,- kroner hos coolstuff.no

Resirkulert teaktallerken

Hvis du er lei av porselen kan kanskje disse håndlagede tallerkenene av resirkulert teak være noe for hytta. Ifølge produsenten Lama Interiør er alle unike i fasong og særpreg. Teak er en eksklusiv og svært slitesterk tresort som er hard, og tåler mye. De gir en helt egen stemning når man dekker bordet med dem, spesielt når det er hyttekos, og det gir en fantastisk frihetsfølelse å spise av disse tretallerkenene når man er på tur i skog og mark!

Tallerkenene kan settes inn med matolje/ kokosolje om man ønsker å fremheve spillet i treverket og få en varmere glød. Merk at produsenten anbefaler primært å bruke dem til tørr/kald mat, og kun

Smørbrødjern for åpen ild

Når vi snakker om turmat, er det helt umulig å ikke ta med varme smørbrød! Grillede, doble smørbrød er ganske enkelt supergodt, og i dette praktiske utendørs-smørbrødjernet kan du grille skivene dine over åpen ild. Smørbrødjernet

Vi leverer tjenester innen alle typer grunn- og gravearbeid.

Graving

Tlf: 90060335

www.sjastadmaskin.no

håndvask. Små ulikheter på treverk og form er vanlig, da både tre og håndverk vil variere noe.

Tallerken på bildet er 18-19 cm. i diameter og kan bestilles hos hyttefeber.no for 129 kr pr stykk.

VERKSTED/SERVICE

Velkommen til vårt verksted i Furusetvegen 3B på Geilo.

Vi utfører fagmessige reparasjoner og service på Yamaha, Honda og Cramer.

Vi tilbyr reservedeler, vedlikehold og service av snøscooter, ATV, snøfresere, gressklippere etc.

og eventyr i naturen. Den kan kjøpes for 439,- kroner hos coolstuff.no.

TLF. 90801350

STORT UTVALG & GODE PRISER

FELTON 2,5 seter sofa i tekstil Adore anthracite med ben i wenge 191x98, H 84 cm. 3 seter sofa

235x98, H 84 cm LUMEN sofabordsett i svart lakkert askefiner 120x43 H 40 cm 2 stk.

HALVOR BAKKE

lyslykt H 36 cm kr 1.599,- H 56 cm

MØBELHUSET GOL

Luxaflex, måltilpasset solskjerming!

Vi kommer gjerne på besøk for veiledning og måltaking.

Vi har utkjøring også på lørdager. Montering etter avtale.

MØBELHUSET LEIRA

Amfi Valdres - Tlf. 61 36 22 55 ÅPENT 10-20 (18)

Glitre Næringspark – Tlf. 32 02 99 90 ÅPENT 10-18 (16)

SIGNATURE COLLECTION SLEEPING HITRA kontinentalseng i stoff Nora antrasitt med SCS 1 overmadrass og svarte

Fire vegger rundt en drøm

Den norske hyttedrømmen har blitt forsket på og i 2019 kom boka Hytta ut. Damene bak både forskningen og boka er sosialantropologene Marianne E. Lien og Simone Abram.

Tekst: Tore Kristensen

Det startet selvfølgelig på en hyttetur. Marianne E. Lien har gjennom familien tilgang til flere hytter, mens for engelske Simone Abram var dette et nytt landskap. Da hun ble invitert med på hyttetur av kollega Lien meldte det seg så mange spørsmål at de snart ble enige om å starte et forskningsprosjekt med hytta som tema.

Boken «Hytta – fire vegger rundt en drøm» er en del av forskningsprosjektet «Materialiseringer av slektskap; livssykluser på norske hytter» som de har jobbet med siden 2017. Prosjektet er finansiert av Norges Forskningsråd. I sommer ble det også laget en utstilling om forskningen på Hallingdal museum.

Boka handler om familiesamvær på trange hytter, om den vanskelige arveprosessen, og om sprinkelsengene som fraktes langt opp i fjellheimen i håp om at barnebarnet kanskje kommer på besøk. Gjennom hytta får vi innblikk i både kjærligheten og tvilen i de nære relasjoner. Boken er en fotoetnografi, rikt illustrert med bilder av fotograf Haakon Harriss, og utgitt på Kagge forlag i 2019.

BRODERT: og innbunden. Boka

«Hytta- fire vegger rundt en drøm» ble gitt ut i 2019, men er fortsatt aktuell med sine studier av tidløse familierelasjoner og erkenorsk hytteliv. (Foto: Kagge forlag)

FORFATTER: Simone Abram er professor ved Durham University, England, og også tilknyttet Universitetet i Oslo. (Foto: Kagge forlag/C-Sturlason)

FORFATTER: Marianne

E. Lien er professor ved Sosialantropologisk Institutt, Universitetet i Oslo.

(Foto: Kagge forlag/C-Sturlason)

– Hvis du spør en nordmann om å fortelle om familien sin, er det ikke sikkert han sier så mye. Men hvis du begynner å spørre om hytta, vil du få hele historien, sa Simone Abraham til Hallingdølen da antropologene skulle presentere sin hytteforskning på museet i Hallingdal.

Boka er rikt illustrert med flotte bilder og er på 204 sider. Du får kjøpt Hytta hos de fleste bokhandlere og prisen varier mellom 350-400 kroner.

Det er lovløse tilstander i kommune -Norge når det gjelder gebyrforskrifter

Norges Hytteforbund kan dokumentere at mange kommuner vedtar ulovlige gebyrer gjennom en forskrift som skal ta utgangspunkt i selvkost. Justisdepartementet og Sivilombudet har bekreftet at bolig- og fritidsboligeiere ikke har klagerett på en kommunal forskrift. Undersøkelser som Norges Hytteforbund har gjennomført i alle norske kommuner i 2023, viser at av hittil 170 mottatte svar har 17% av kommunene med stor sikkerhet begått ulovligheter..

Av Jens N. Engelstad, styremedlem, Norges Hytteforbund, Foto: Erik Helli/Hytteeieren

Sivilombudet har uttalt at det er et «hull» i borgernes rettsikkerhet når det mangler effektive kontrollordninger i selvkostsaker, og etterlyser et uavhengig klageorgan for slike saker.

Sivilombudet har tidligere hatt store vanskeligheter med å pålegge Statsforvalteren å foreta lovlighetskontroll. Med den nye kommuneloven går det fra vondt til verre, og det har nå blitt en svært høy terskel for Sivilombudet å kritisere Statsforvalteren for å ikke starte lovlighetskontroll av eget tiltak.

Domstolene mangler bredden av relevant fagkompetanse

Domstolene er lite egnet til behandling av slike saker. Norges Hytteforbund erfarer at den viktigste årsaken er den økonomiske kostnaden og tingstedenes

GEBYRER: (engangskostnad) og årlige avgifter som følger automatisk av en kommunal forskrift, kan ikke påklages. Vil det før eller siden presse seg frem en ny lovfortolkning? Eller bør loven endres? Eller bør det heller opprettes et uavhengig nasjonalt klageorgan for boligeiere og fritidsboligeiere slik Sivilombudet oppfordret til allerede i 2016? (Foto: Erik Helli)

varierende faglige kompetanse-

Norges Hytteforbund foreslår at det etableres en relevant klagenemnd som bør ha myndighet til å foreta lovlighetskontroll, og eventuelt også kunne omgjøre en kommunalt vedtatt gebyrforskrift. Klagenemnden vil kunne benytte Klagenemndsekretariatet i Bergen som et ressurseffektivt støtteorgan, særlig på det juridiske området.

Kommunenes selvråderett kan da

ikke inkludere frihet til å bryte norsk lov og rett uten at det får konsekvenser? Hvorfor har Stortinget og Regjeringen i den nye kommuneloven, som medfører tilnærmet lovløse tilstander i kommune-Norge, tillatt en slik ytterligere innskrenkning i borgernes rettssikkerhet? Det kan virke som de ikke vil ta tak i problemet med ildtang.

I artikkelen har vi også sitert artikler og uttalelser fra relevante kilder innenfor forvaltningsjuss og kommuneregnskap som vi mener på forskjellige måter underbygger Norges Hytteforbunds krav om opprydding i ulovlighetene og etablering av et uavhengig klageorgan:

■ Professor emeritus Jan Fridthjof Bernt

■ Sivilombudet

■ Jurist og rettshjelper Jan Bergan

■ Jurist Elin Sarai, førsteamanuensis ved NHH og førsteamanuensis II ved Universitetet i Bergen

■ Professor Eivind Smith ved Universitetet i Oslo

■ Morten Thuve, leder for offentlig utredning og analyse i BDO globalt.

Denne teksten er en pressmelding fra Norges Hytteforbund. Teksten har tidligere vært publisert i medlemsbladet Hytteeieren. Vil du lese mer om dette kompliserte emne kan du finne en forklarende artikkel på nettsidene: www. hytteforbund.no

Et entreprenør firma fra Flå i Hallingdal. Vi har som målsetning å levere ett faglig godt produkt som resulterer i fornøyde kunder ! Firmaet innehar sentral godkjenning, fagbrev, ADK 1 sertifikat for rørlegging osv.

Vi tar på oss det meste innen graving, sprengning, transport og grunnmur!

Har du et prosjekt med behov for hjelp?

Send en mail eller ta kontakt på telefon for en uforpliktende prat!

Flekkmaling – slik utbedrer du skader i fasaden

Hakk og sår i malingen på huset kan føre til at fukt skader treverket, og at mer maling løsner. Hvis du utbedrer skadene raskt, trenger du ikke å male om hele veggen. Her viser Per Myhre, teknisk sjef hos Nordsjö, hvordan en malt fasade flekkmales.

Tekst og foto: Chera Westman/ ifi.no

Klatrevekster og annen vegetasjon som står tett mot hytte- eller husveggen gjør at det tar lengre tid før fasaden tørker etter et regnskyll. Dette kan føre til at malingfilmen skades og flekkvis flasser av. Gjennom slike sår i malingfilmen vil fukt kunne trenge inn, noe som kan gjøre skadene enda større. Å utbedre avgrensede skader i en malt fasade kalles for å flekkbehandle, og er en liten jobb sammenlignet med å male om hele veggen.

– Før du flekkbehandler er det to ting du må gjøre: Du må først vaske hele veggen og la den tørke. Deretter må du sjekke at treverket er tørt nok. Treverk som skal males må ikke inneholde mer enn 16 vektprosent fukt. Det sjekker du med en fuktmåler, sier Per Myhre, teknisk sjef hos malingprodusenten Nordsjö.

Skrap frem godt underlag

Når veggen er ren og tørr, fjernes løstsittende maling og rester etter eventuelle klatrevekster med hjelp av en malingskrape. Jordans tohåndsskrape har også et hammerhode som kan brukes for å slå inn spikere som stikker litt ut.

– Skrap vekk alt løstsittende. Men maling som har god vedheft lar vi sitte, sier Myhre.

FUKTMÅLING: Treverk som skal males, skal ikke inneholde mer en 16 vektprosent fukt. Det sjekkes med en fuktmåler. Denne kan kjøpes for noen hundrelapper der du kjøper malingen.

Når malingen løsner fra veggen, eksponeres treverket for solens UV-stråler, og begynner raskt å brytes ned.

– Det går ikke lang tid før treverket blir grått og oppfliset. For at malebehandlingen skal få et fast underlag å hefte på må dette fjernes med en stålbørste, sier han.

Etterpå brukes et slipepapir med fin korning til å jevne ut bruddkantene der

malingen er blitt skrapt vekk. Det gjør at utbedringen blir tilnærmet usynlig på den ferdige veggen.

Følg et malingsystem

– Når du skal male treverk utendørs er det viktig å bruke produkter fra ett og samme malingsystem. Systembehandlingen til Nordsjö er svanemerket og består av impregnering, grunning og toppstrøk. Dette er produkter som er testet og utviklet for å fungere godt sammen over tid, sier Myhre.

– Det er alltid viktig å gjøre et godt grunnarbeid før du maler på treverk utendørs. Ikke en gang den beste malingen i verden blir bedre enn det underlag den sitter på, sier han.

Pent og beskyttet

Når skadene er utbedret med impregnering, grunning og to fyldige strøk med toppstrøksmalingen, er trebeskyttelsen gjenopprettet og fasaden vil holde seg pen over lang tid. For mer informasjon se: ifi.no (Informasjonskontoret for farge og interiør)

GRUNNING: Et godt grunnarbeid er en forutsetning for et godt sluttresultat. Ved maling av treverk utendørs må det alltid brukes en grunning. Hvis det hører til i malingsystemet, påføres også en impregneringsvæske på det rene treverket.

BESKYTTET: Malingens oppgave utendørs er å beskytte treverket mot fukt og sol. Den skal også gi det ønskede estetiske utseendet.

REPARERE SKADER: Hvis malingen flasser av veggen, kan fukt trenge inn i treverket. Det kan føre til at skadene forverres. – Denne veggen trenger å flekkbehandles, sier Per Myhre, teknisk sjef hos Nordsjö.

spillet i treverket og få en varmere glød. Merk at produsenten anbefaler primært å bruke dem til tørr/kald mat, og kun

TING OG TANG

Smørbrødjern for åpen ild

Når vi snakker om turmat, er det helt umulig å ikke ta med varme smørbrød! Grillede, doble smørbrød er ganske enkelt supergodt, og i dette praktiske utendørs-smørbrødjernet kan du grille skivene dine over åpen ild. Smørbrødjernet har plass til to doble skiver samtidig, og er pyntet med et mønster av elghoder og bjørnepoter som gir avtrykk på de varme smørbrødene dine.

Smørbrødjernet i aluminium er beregnet til bruk over åpen ild, og takket være det lange skaftet kan du stå på trygg avstand fra leirbålet når du håndterer det. Ta med utendørs-smørbrødjernet på neste tur eller campingferie, så kan du nyte utendørsmatlaging som er både praktisk og uimotståelig god! I tillegg kan du variere smakene i det uendelige. Du foretrekker kanskje klassikeren med ost og skinke, eller tar du helt av med

og kan bestilles hos hyttefeber.no for 129 kr pr stykk.

pesto og salami – det er ingenting som er riktig eller feil her! Oppgrader turmaten skikkelig med dette smørbrødjernet for åpen ild! Smørbrødjernet i aluminium har plass til to doble smørbrød samtidig, og er perfekt til lunsjpausen på camping, tur og eventyr i naturen. Den kan kjøpes for 439,- kroner hos coolstuff.no.

Tømming av septik i lukkede tanker, slamavskillere, festivaltoaletter, utedoer o.s.v

Tette rør? Ring oss for HØYTRYKKSPYLING!

Ikke måk snø opp mot fasaden

Vinterstid velger mange å måke snø opp langs grunnmur og fasade i håp om å gjøre gulvene varmere inne. Det kan fungere, men er en litt farlig løsning. «Få snøen vekk fra huset», anbefaler IFI – Informasjonskontoret for farge og interiør, sammen med malingprodusentene.

I gamle og trekkfulle hytter og hus har det vært vanlig å måke snø opp langs med fasaden. Der fungerer et snøsjikt som ekstra isolasjon, og kan gjøre gulvene mindre kalde og trekkfulle i den hvite årstiden. Spesielt vanlig har dette vært i hytter og hus med krypkjeller og grunnmur av stein.

– Vi anbefaler ikke dette. Få snøen vekk fra huset før den smelter og lager fuktproblemer, sier Kristian Owren, administrerende direktør i IFI – Informasjonskontoret for farge og interiør, som er en interesse- og bransjeorganisasjon for overflatebransjen i Norge.

Teknisk sjef hos malingprodusenten

Tikkurila Beckers, Morten Berg, er enig, og forklarer:

– Det er ikke heldig at det ligger en masse snø utetter hytte- eller husveggen. Det er ikke godt for malingen. Dessuten vil snøfonnene tette luftingen bak kledningen. Det er riktig at snø har en isolerende evne, men mye snø langs med grunnmuren og veggen kan føre til kost-

ADVARER MOT KONDENS: – Tettes luftingen bak kledningen får man kondens, som kan skape skader i malingfilmen og råteskader over tid, sier Per Myhre, teknisk sjef hos malingleverandøren Nordsjö. Foto: Chera Westman/ifi.no

Tekst: Chera Westman/ifi.no, Foto: Chera Westman/ifi.no og Kristian Owren/ifi.no

SKADEPOTENSIAL: Å måke snø opp mot hytte- eller husveggen kan gi litt ekstra isolasjon og mindre kalde gulv. Men det kan også føre til skader i malingen eller beisen, og til og med gi råteskader i fasaden når luftingen bak kledningen tettes. Foto: Kristian Owren/ifi.no

bare skader, sier han.

Snø stopper trekk Riktig nok skal en godt vedlikeholdt malt eller beiset hytte- og husfasade tåle at det renner vann langs med kledningen. Men det vil alltid være sprekker mellom kledningsbordene der vann kan trenge inn. Hvis kledningen blir fuktig på baksiden, ventileres fukten normalt vekk takket være den luftspalte som finnes mellom kledningen og vindpappen på stenderverket. Denne luftspalten skal være åpen i topp og bunn for å sikre trekk, men er den nederste delen av fasaden dekket av tykk snø, stopper trekket og ventilasjo-

nen fungerer dårlig. Manglende ventilasjon kan i verste fall føre til at kledningen begynner å råtne fra innsiden.

– På nye hytter og hus er luftingen bak kledningen normalt god. Men tettes denne får man kondens og fritt vann på baksiden av kledningsbordene. Det kan skape skader i malingfilmen og råteskader over tid. Spesielt gjerne skjer dette i vær med skiftende temperaturer, sier Per Myhre, teknisk sjef hos malingleverandøren Nordsjö.

– Jeg ville ikke ha hatt snø mot veggen på hytta eller huset mitt, sier han.

– Når snøen ute etter hvert begynner å smelte, dannes mye vann som igjen øker

MÅKEJOBB: Snø inneholder riktig nok lite vann, men med en stor snøhaug mot fasaden blir fuktbelastningen stor når snøen smelter. 1 meter dyp gammelsnø gir ved smelting 200-400 liter vann per kvadratmeter, ifølge Store norske leksikon. Foto: Chera Westman/ifi.no

fuktbelastningen på veggen. Det er heller ikke bra om den våte snøen fryser når det står vann mot veggen. Da risikerer man frostsprengning og skader i kledningen, sier Myhre.

Skalke lukene?

I hytter og hus med kjellere eller krypgrunn er det også viktig å holde luftelukene i grunnmuren frie fra snø. Disse lukene skal sikre at fuktig luft fra innsiden kan ventileres ut, og erstattes med den tørre vinterluften ute.

– Har du fukt i kjelleren, er det et godt tips å holde disse såkalte kattelukene åpne om vinteren og stengt om sommeren, sier Owren.

Er dreneringen rundt bygget i tillegg mangelfull, vil du kunne risikere at det trenger inn fukt i kjelleren når snøsmeltingen setter i gang og bakken mettes med vann.

EKSTRA ISOLASJON: Er du redd for att hovedvannledningen inn til hytta eller huset skal fryse, kan et sjikt snø på bakken over det punktet forhindre at telen tar rørene. Men måk resten av grunnen og fasaden fri fra snø. Foto: Kristian Owren/ifi.no

– Kommer det så mye snø at du må måke taket, ville jeg anbefale å måke vekk snøen fra hytte- og husveggen i etterkant også. Det er ikke heldig at det ligger en haug med snø der, avslutter Morten Berg i Tikkurila Beckers.

NORSK HÅNDVERK SIDEN 1929

KANTARELLSTUING

Kantareller kremet med fløte eller crème fraîche passer til nesten alt – fra å toppe en enkel skive grovt brød til å utgjøre prikken over i-en sammen med en perfekt tilberedt reinsdyrfilet.

SLIK GJØR DU:

1. Rens sopp og del de største med hendene. Legg soppen i en tørr stekepanne og la den dampe på høy varme til den slipper vann. Du kan enten helle av vannet som danner seg, eller la det koke inn.

2. Skjær løk i tynne båter, eller finhakk den - og ha den i stekepannen sammen med hvitløk, smør og olje. Stek til soppen har fått fin farge. Hell på fløte eller rør inn crème fraîche og smak til med salt, pepper og sitronsaft. Dryss over urter. Tilsett litt vann om stuingen tykner for mye.

INGREDIENSER 6 PORSJONER:

500 g fersk kantarell , eller annen spiselig sopp

1 stk. løk

1 ss smør

3 dl matfløte eller crème fraîche orginal, 35 %

0,5 ts salt

0,25 ts kvernet pepper

2 kvister frisk rosmarin eller timian (Oppskriften er gjengitt med tillatelse fra Matprat.no)

Denne tilberedningsmetoden kan benyttes på nesten all slags sopp. Varier smaken med ulike urter.

(FOTO: Matprat.no/Sara Johannessen)

Spydene kan godt gjøres helt ferdig dagen før og legges kaldt til de skal stekes.

Mørt elgkjøtt egner seg godt til rask steking i panne. Gi kjøttet noen timer i marinade for riktig å fremheve smaken av «skogens konge».

INGREDIENSER

4 PORSJONER:

600 g ytrefilet av elg

Marinade:

2 dl nøytral olje

1 dl rødvin

5 stk. knuste einebær

1 ts tørket timian

0,5 stk. hakket løk

trespyd (ligget i vann i minst 15 minutter)

1 ts salt

0,5 ts pepper

2 ss margarin

Grønnsaker:

0,5 stk. rødbete

0,5 stk. sellerirot

150 g sukkererter

100 g kantarell

1. Bland sammen alle ingrediensene til marinaden. Skjær kjøttet i biter, ca. 4 x 4 cm, og legg det i en dobbel plastpose. Hell over marinade, knyt posen og mariner i minst 2 timer, eller gjerne natten over i kjøleskap.

2. Tre kjøttet på spyd. La det være 2-3 cm mellom kjøttbitene. Stek spydene i panne på god varme. Snu dem så de får fin farge på alle sider. Etterstek i 2-3 minutter til kjøttet er medium stekt.

3. Kok ut panna med vin og madeira. Ha i

1 pk frisk spinat

2 ss smør

1 ts salt

0,5 ts pepper

Sjysaus:

1 dl madeira

1 dl rødvin

0,5 dl sherryeddik

0,5 dl ripsgelé

3 ss smør

eddik og gelé og la det koke 2-3 minutter. Rør inn smør.

4. Skjær rødbete, sellerirot og sukkererter i tynne strimler. Stek kantarell og fres grønnsakene i smør i en kjele i 4 -5 minutter. Krydre med salt og pepper, ha i sopp og spinat. Server med en gang spinaten har falt sammen.

Server elgbiff på spyd med fargerike grønnsaker og sjysaus ved siden av. En potetmos smaker godt til.

(FOTO: Matprat.no/Mari Svenningsen)

Over 60min

Middels

(FOTO: Matprat.no / Mari Svenningsen)

SURRET LAMMESTEK MED ROTGRØNNSAKER

En surret lammestek gjør seg nærmest selv i stekeovnen. Fyll formen med steken, rotgrønnsaker, hvitløk, poteteter og halve sitroner. Etter noen timer er resultatet fantastiske smaker og et supert måltid.

INGREDIENSER 6 PORSJONER

1 stk. lammestek uten ben, ca. 1.5 kilo

3 ts salt

1 ts pepper

2 ss smør

Grønnsaker

3 stk. pastinakk

3 stk. gulrot

12 stk. potet

2 stk. hvitløk

2 stk. sitron

2 kvister frisk rosmarin

3 dl vann (eller hvitvin)

tips

Du kan gjerne bruke fårestek i stedet for lammestek. Du kan også tilberede saltet lammelår på samme måte, men da må du ikke salte vannet.

Endelig er høsten her!

godt i hytta med fyr i peisen. Tenk deg å stå på kjøkkenet, lage god mat, på komfyren putrer det i en gryte med god kraft eller soppsuppe med et lite glass skjenket til kokken. Sviland forteller at norsk lam er helt i toppen,verdens og det er nå på høsten det er sesong. Dette er lam som kommer rett fra beite og har den beste kvaliteten. Et nydelig lammelår eller en lammecarré er herlig hyttemat. Han trekker også frem en annen

1. Forvarm stekeovn til 125 °C. Krydre lammestek med salt og pepper. Brun steken i en varm stekepanne med smør, og legg den over i en langpanne eller en stor ildfast form. Stikk et steketermometer midt i den tykkeste delen av steken.

2. Skrell gulrot og pastinakk og del i grove biter. Del poteter, hvitløk og sitron i to. Legg alt rundt steken og ha på et par kvister rosmarin.

sesongvare:

Din lokale hytteguide har igjen kontaktet vår «egen» vinkelner, eller somelier som det heter i restaurantverden. Geir Sviland. Han forteller at den den virkelige høysesongen for soppsanking er i august og september.

4. Sett langpannen midt i stekeovnen. Når termometeret viser 65-70 °C er steken medium stekt, og ved 76 °C er steken gjennomstekt. Steketiden kan variere etter tykkelse på kjøttet, men beregn ca. 2 timer på en stek som veier 1,5 kilo.

Så hvorfor ikke komme deg opp til hytta og ut de neste helgene? Ta med deg en kurv, en liten kniv og nyt naturopplevelsen du får når du går utenfor stien, oppfordrer Sviland.

Ta vare på stekesjyen. Den er full av god smak og passer ypperlig som saus.

3. Hell på vann eller vin.

En stek som veier mer enn 2,5 kg trenger du ikke å brune i stekepanne først. Steken vil få sin bruning og farge i stekeovnen, siden den står over lengre tid.

– Snart er det tid for elg, hjort, rype og annet vilt. Med masse gode råvarer på benkenkjøkken blir matlaging en sann glede, og med knallgode hytteviner, fersk sopp og rotgrønnsaker blir høstens viltmiddager på hytta en suksess, sier Geir Sviland som er utdannet kokk og somelier.

Regnet som kommer på høsten, i kombinasjon med varme og sol, gir oss muligheter og er perfekt for soppsankere! Men hva skal du lage, spør han.

Vel, det nnesfi mange oppskrifter, men prøv en enkel rett med smørstekte loffskiver med bacon eller skinke, kantarell, steinsopp eller andre gode matsopper og friske urter.

5. La steken hvile 15-20 minutter før den skjæres opp. Kjenn på grønnsakene og poteten. Hvis de trenger litt lengre tid på å bli ferdige, kan de stå i ovnen mens steken hviler. Skru da opp temperaturen litt og øs stekesjy over.

Server gjerne lammesteken med stekesjyen og en god ripsgelé.

Jeg simpelthen elsker høsten! Kaldt ute, masse regn og vind. Inne er det lunt og

VINTIPS Her har vi hentet eksperthjelp fra sommelier Geir Sviland.

Noen viner lages av produsenter som legger hele sitt hjerte i å lage verdens beste viner. Her er et knippe helt unike hytteviner til høsten som finnes på nesten alle pol:

MUSSERENDE

Crémant de Bourgogne Blanc de Noirs Brut, kr 199,90

Paul Delane, Bourgogne, Frankrike

Kåret til Norges beste musserende vin i de aller fleste aviser og tidsskrifter. Laget på samme måte som Champagne, fra jordsmonn med masse skalldyr og østersavleiringer. En fantastisk musserende, nesten som Champagne.

Varenummer: 3119001

CHAMPAGNE

Réserve Sélection Blanc de Blancs

Michel Turgy, kr 429,90

Michel Turgy, Le Mesnil, Frankrike

Michel Turgys non-vintage

Champagne har alle de klassiske

aroma- og smaksbilder som man får i viner fra dette legendariske området. Nydelig ren frukt med innslag av mineraler, lime og grønne epler. Topp score i DN som ett av Norges beste kjøp.

Varenummer 5813201

HVITVIN

Harmonie de Gascogne 2022

Domaine de Pellehaut, kr 134,90

Gascogne, Frankrike

Noen av de beste hvitvinskjøpene

kommer fra Gascogne, og Pellehaut er inget unntak! Ren og frisk

hvitvin med flott frukt. Topp-

karakter i de fleste norske aviser!

Aromatisk og floral duft med hint av roser og nesler kombinert med mineraler. Flott konsentrasjon på smak med en klokkeklar mineralitet og frisk sitrus- og stikkelsbærspreg. Varenummer: 4620501

Horgelus Colombard-Sauvignon 2022

Domaine Horgelus, kr 139,90

Gascogne, Frankrike

En herlig kombinasjon av to druer. Med frist sitrus og tiltalende blomster på nesen, er den klar med en flott delikat frukt i retning av eksotiske frukter. Vinen domineres av denne klokkeklare frukten også på smak, med god struktur som gir fylde og lang ettersmak. Denne vinen vil passe utmerket til aperitiff og småretter.

Varenummer 5169801

Mâcon- Chardonnay Echenault de Serre 2021

Domaine des Crêts, kr 279,90

Bourgogne, Frankrike

Fra den nye eiendommen til superprodusenten Lequin-Colin. Rik Chardonnay med godt balansert eik og lang syrlig finish. Perfekt til utvalgte oster, hvitt kjøtt, fisk og skalldyr.

Varenummer: 7690101

Bourgogne Cote d’Or Chardonnay 2021

Lequin-Colin, kr 269,90

Bourgogne, Frankrike

Klassisk og mineralsk duft med innslag av flint og tre. Nydelig syre og balansert frukt på smak. Den behagelig fete frukten fra Burgund viser seg her på sitt aller beste.Vil være perfekt til smakfulle soppretter og kraftig fisk. Vinmarken ligger bare noen få hundre meter fra Chassagne Montrachet og lages på eksakt samme måte.

Varenummer 4907201

RØDVIN

Domaine d’Andezon 2022 Estezargues, kr 189,90 Rhône, Frankrike

En herlig vin til vilt som rype, elg og hjort. Den er likevel bløt og smakfull med preg av solbær. Topp score i alle landets aviser. Et superkjøp!

Dette er vår aller beste høstanbefaling.

Varenummer: 3133701

Château de Segries 2021, kr 219,90 Rhône, Frankrike

Fyldig, saftig og klokkeklar vin med delikate bærtoner av mørke bær som bjørnebær, solbær og mørke moreller i duft og smak, samt svart pepper. Flott konsentrasjon og god struktur. En svært balansert og elegant vin med flott lengde. Perfekt til lam og vilt.

Varenummer: 3133501

Barbera d’Alba Battaglione 2022 Renato

Ratti, kr 179,90 Piemonte, Italia

Ratti lager Barbera i verdensklasse. Flott tradisjonell Barbera laget av gamle vinstokker. Dufter av søte kirsebær, plommer og moreller. Flott konsentrert smak med en lekker saftig frukt og bløte tanniner.

Varenummer: 3434901

Rioja Izadi Reserva 2019 Bodegas Izadi, kr 219,90 Rioja, Spania

Perfekt til høstens lam og vilt.

Dufter av røde og mørke modne

bær kombinert med vanilje og tre. Utrolig konsentrert på smak av røde modne bær, plommer og saftig, rik klassisk fruktsødme. Et av de beste spanske vinkjøp i Norge.

Varenummer: 4599501

Barbaresco 2019 Produttori del Barbaresco, kr 409,90

Produttori på sitt aller beste ifølge Wine Spectator

Duften er kompleks med fioler, tørkede blomster, hvite trøfler, lakris og cedertre. Som ung vil vinen ha toner av røde og mørke bær, skogbunn og høstløv med urter. 2019 var et superår i Barbaresco.

Varenummer: 3190601

Langhe Nebbiolo 2021 Produttori del Barbaresco, kr 249,90

Produttori på sitt aller beste ifølge Wine Spectator

Aroma preget av bringebær og tørket frukt, innslag av morell, blomst, lakris, Floral duft av kirsebær, sopp, jordbær og nøtter. Fersk og delikat lett strukturert frukt. Som ung vil denne vinen ha toner av røde bær, skogbunn og høstløv.

Varenummer: 4520801

FOTO: kelsey night-/Unsplash

Lyst til å finne på noe:

Hva med det skumle Hotellrom 13 og spionspillet

Overvåket. Escape Games Hallingdal er en unik opplevelse for hele familien.

Hva med å samle familien over et fat med spekemat og oster fra Italia, eller ekte italiensk pizza stekt i vedfyrt steinovn.

Tropicana Badeland med megasklier, bølgebasseng, grotter og Wild River er VANNvittig moro for små og store barn.

Eget jungelland for de minste og utepark i skolenes sommerferie.

Se pers.no for åpningstider, priser og informasjon

Hallingdal tre og hage

Vi har spesialisert oss på trefelling, gjerdebygging, gressklipping, snømåking og mindre snekker oppgaver.

Profesjonalitet, effektivitet og god service er særdeles viktig for oss. Vi er derfor opptatt av at du som kunde føler deg trygg på oss og det vi leverer.

Ta kontakt for et uforpliktende og hyggelig tilbud!

www.hallingdaltreoghage.no

OPTIMALT SYN

— HELE LIVET

Synsundersøkelse | Digital Øyelege Linsekontroll | Tørre øyne konsultasjon

HØRSEL

Hørselshjelpemidler | Batterier Service og vedlikehold på høreapparat

KLOKKER, KIKKERT

Variert utvalg klokker | Reimer | Batteriskift | Kikkerter

Vi har møbler og interiør til hus og hytte

Du finner oss i sentrum av Nesbyen. Velkommen til oss

Fagmøbler Hallingdal - Eidal Møbel

3540 Nesbyen - Tlf.: 320 71 043

eidal@fagmobler.no – www.fagmobler.no

Klassisk bålkjele

Solid og klassisk bålkjele for gass og for kvist over bål. Den kan settes rett på bålet, veier lite, og blir raskt varm.

En fantastisk

følgesvenn i tursekken. Den beste kaffen i verden får du på tur!

Vekt: 236g

Volum: 0.7l

Diameter: 14.5cm

Høyde: 7.4cm

Materiale: Rustfritt, høyglanspolert edelstål, med kobberbelagt bunn for effektiv varmeoverføring. 249 kr hos hyttefeber. no. Kjelen er produsert av Eagle products.

Livet er best på hytta

Koppen rommer 2,5 dl drikke og skal ifølge produsenten være meget god å drikke av. En perfekt gave til deg selv eller noen du er glad i ifølge dinhyttekos.no. Koppene tåler oppvaskmaskin. Livet er best på hytta-koppen kan du bestille fra dinhyttekos.no for kr 139. Koppen er 8,5 cm høy og de selger også hele serviser i samme design.

Togtur i USA

I Ticket to Ride USA samler du togkort for å konkurrere på de nordamerikanske jernbanelinjene. Her gjelder det å planlegge togrutene dine på best mulig måte så du kommer i forkant av motspillerne. Det tar litt tid å få oversikten i dette spillet, men det er veldig morsomt når man har spilt det et par ganger. Finnes også i andre utgaver for de som heller vil ta tog andre plasser som Ticet to Ride Europe. Produsenten har ikke oppgitt noen aldersgrense på dette spillet, men vi antar at barn i alle aldre fra 7-8 år vil kunne ha glede av å delta.

■ Antall Spillere 2-5 Kan bestilles på www.norli.no for 699 kroner.

Uværstasjon

Med denne værstasjon er du til enhver tid oppdatert på hva slags vær du har på hytta. Skiltet er laget av metall og er forhåpentligvis værbestandig. Str: 16x27cm og vekta er 150 gram. Du finner produktet hos dinhyttekos.no for 139 kroner.

NYHET! RENTBRENNENDE BÅLPANNER

Vår nye bålpanne-serie REIN består av elegante og rentbrennende ildsteder. Skap uforglemmelige minner året rundt av utekos uten røyk, ved hytta eller på terrassen.

SLIK FUNGERER DET:

RENTBRENNENDE EFFEKT

Den oppvarmede luften føres inn gjennom hull øverst i sideveggen og antenner røykgassen.

VARM LUFT

Luften varmes på vei opp mellom veggene.

GOD LUFTTILFØRSEL

Stor bunnåpning gir ekstra god tilførsel av oksygen til bålpanna.

Bålpanne Rein Premium 60

// Mindre røyk, mer varme

// Rentbrennende effekt

// Stativ med klikkmontering

// Emaljert stålgryte

// Elegant design

Nasjonalromantisk snapskopp

Snapskopp i tre med Norge og elg trykket på. Finere blir det ikke, og tillegg har koppen skinnreim til å feste i beltet eller på sekken. Vekta er på 50 gram og dimensjonen er 3x3x3 cm. Akkurat nok til en liten sup. Koppen kan bestilles fra dinhyttekos.no for 99 kroner.

Toalettets konge

Denne toalettrullholderen med elgmotiv må da være et must på de fleste hytter. Holderen er laget av støpejern og har en høyde på 13 cm, mens bredden er 14 cm. Stasen veier 500 gram og kan bestilles fra dinhyttekos.no for 129 kroner.

Hallingskigard holder til i Nes i Hallingdal, og har mange års erfaring med oppsett og produksjon av skigarder.

I tillegg til Skigard, har vi også andre typer gjerder. Ellers tar vi på oss service av torvtak og levering av ved, felling av trær og andre «vaktmestertjenester»

Telefon: 906 17 074

www.hallingskigard.no

E-post: tor@hallingskigard.no

MOB: 905 60 025 3550

Bør man velge vann- eller

Våren er gjerne for å shine opp uteplassen og utemøblene, og mange lurer på om de skal gå for olje- eller vannbaserte produkter. Men hvis du heller vil kose deg til våren kan jobben like gjerne gjøres om høsten. I denne artikkelen gir Informasjonskontoret for farge og interiør (ifi.no) deg svaret, sammen med mange andre tips som er verdt å tenke på.

Hva er best når du skal freshe opp ute, olje- eller vannbaserte produkter? Før du velger mellom vann- eller oljebasert trebeskyttelse, er det viktig å vite hva treverket tidligere har vært behandlet med. Dette gjelder både uteplassen og utemøbler.

Vannbasert trebeskyttelse kan nemlig uten problemer brukes på tre som tidligere har fått oljebasert trebeskyttelse. Men oljebasert trebeskyttelse fungerer ikke på tre som tidligere er behandlet med vannbasert trebeskyttelse.

Bør du velge vannbasert?

Vannbaserte produkter er det vanligste valget når man skal beskytte treverk. Fra et miljømessig synspunkt er vannbaserte

Tekst: Susanne Dahl/Flügger farve/ifi.no

VANN ELLER OLJE: Er du fortsatt i tvil om du skal velge vann- eller oljebasert trebeskyttelse? Spør i din lokale malingsbutikk, hvor dyktige medarbeidere står klare til å hjelpe. (Foto Flügger farve/Ifi.no)

oljebasert trebeskyttelse?

produkter å foretrekke, da de inneholder få løsemidler i forhold til oljebasert trebeskyttelse.

Tre gode grunner til å velge vannbasert:

■ Enkelt å jobbe med og gir ofte en lengre holdbarhet enn oljebasert maling

■ Det beste valget med tanke på miljøet

■ Sikrer en enklere rengjøring av pensler og arbeidstøy

Bør du velge oljebasert?

Oljebaserte produkter forlenger sesongen for trebeskyttelse i begge ender av året, fordi de tørker bedre enn de vannbaserte når temperaturen er lav og

fuktigheten høy.

Tre gode grunner til å velge oljebasert:

■ Forlenger levetiden til slitt og skadet treverk

■ Tørker raskere i fuktig vær – forlenger sesongen for trebeskyttelse

■ God til porøst treverk

Grundig forarbeid er halve jobben

Et godt resultat avhenger av grundig forarbeid, uansett valg av trebeskyttelse, og uansett prosjekt.

Husk derfor å sjekke treverket jevnlig for å se om det har behov for behandling. Når det gjelder utemøbler må de vaskes og renses grundig, og gjerne få en runde med pussepapir, før trebeskyttelsen påføres.

Måltilpasset solskjerming. Vi kommer og tar mål hos deg

Spesialtilpasset garderobe- og sengeløsninger

Skreddersyde kjøkkenløsniger etter ønske

Elggevir i støpejern

Hvis du ikke ønsker å henge et ekte gevir på veggen kan denne knaggen i støpejern som imiterer elggevir, være en bra erstatning. Knaggen finnes i to størrelser. Den største har følgende mål: H: 11,5 cm, B: 31 cm og D10 cm. Herligheten veier 800 gram og koster 169 kroner på nettsiden til dinhyttekos.no. frakt må påregnes i tillegg.

Klassikeren som topper alle spilltester og som er farlig vanedannende. Dette er et artig spill som passer for hele familien. Egner seg godt for lagspill der to og to spiller sammen.

■ Alder: fra 7 år

■ Antall spillere: 2-12

■ Spilletid: 45-60 min

Spillet kan bestilles på www.norli.no for 579 kroner

dinhyttekos.no for 99 kroner.

Telefon: 901 57 482 gol.grave.bark@gmail.com Hodnungsetvegen 89, 3550 Gol

og har en høyde på 13 cm, mens bredden

kan bestilles fra dinhyttekos.no for 129 kroner.

Velkommen til Joker Robru!

Oss nner du syv kilometer fra Gol på vei mot Hemsedal. Her nner du det meste du trenger av dagligvarer, i tillegg til tipping, blomster, skismøring og apotek-varer. Vi tilbyr også

pakking av varer, hvis du sender oss handle-listen din. Trenger du rent vann så er det mulig å få fylt det hos oss.

Hverdager kl. 08-20

Lørdag kl. 09-18

Søndag kl. 09-17

Telefon: 32 07 75 05 • Mail: joker.robru@joker.no

Hemsedalvegen 705, 3550 Gol

Joker Robru

GeiloBok – et bokunivers på høyfjellet.

Vi har også stort utvalg i spill og hobby for store og små. Velkommen!

Trær og naboer: Naboens trær kan ofte føre til konflikter

Reduserer naboens trær solforhold og utsikt på din eiendom? Eller har du plantet trær for å verne om eget privatliv, men får klager fra naboen over skygge, løv og nedfall? I noen tilfeller vil trær kunne kreves fjernet. Trærnes nytte for eieren vil ofte ha betydning ved en slik vurdering.

senioradvokat, Marte Risøy

Det oppstår ikke sjeldent konflikter mellom naboer om trær. Problemer kan oppstå så vel i tette boligfelt som blant landlige fritidseiendommer. Grunnen er kort og godt at de fleste ønsker å optimalisere forholdene på sin egen tomt, noe som kan slå uheldig ut for omkringliggende eiendommer. Naboers interesser kan være motstridende. Når naboer sjeneres av trær, legger loven opp til en avveining mellom tre-eiers interesse i å ha treet stående, og naboens behov for å få treet fjernet. Nedenfor gis en innføring i reglene som gjelder.

Regler om avstand til nabogrense

Lov om rettshøve mellom grannar (naboloven) har en generell regel om avveiing

advokatfullmektig

Ella Stormo

av hensyn mellom naboer i § 2. Loven har imidlertid to egne regler om trær i § 3 og § 12.

I § 12 er det kort og godt bestemt at trær, greiner og røtter som stikker inn på naboeiendom og som er til ulempe, kan kuttes i grenselinja. Kutting av trær og greiner er avhengig av at det først gis varsel og de likevel ikke blir tatt bort innen rimelig tid. Regelen gjelder ikke der det er skog på begge sider av grensa, eller trærne er grensemerker, grensehekk eller eid av naboene i fellesskap.

I § 3 er det bestemt at treets avstand til naboens hus, hage eller dyrka mark skal være minimum 1/3 av trehøyden. Avstanden gjelder altså ikke mot nabogrensa direkte, men mot de viktige arealene

på naboeiendommen. Ved brudd på avstandsregelen vil man kunne kreve naboens tre fjernet. Naboloven § 3 gjelder imidlertid trær som ikke har nevneverdig nytte for tre-eier. Lovgiver har lagt opp til at tre-eier selv må påvise slik nytte, ellers vil et tre som er til ulempe for naboer kunne kreves fjernet. Ulempen må naboen påvise.

Av naboloven § 3 fremgår at hekk på under to meter ikke omfattes av avstandsregelen på 1/3. Dersom hekk står i nabogrensa og fungerer som nabogjerde, gjelder ikke loven for den. Det er imidlertid en bestemmelse i grannegjerdelova § 4 som tilsvarer naboloven § 2. Vi går ikke nærmere inn på den i denne artikkelen.

For tilfeller der et tre befinner seg lenger fra naboeiendommen enn 1/3 av trehøyden, faller forholdet utenfor regelen i naboloven § 3. En nabo kan likevel kreve treet fjernet, dersom det utgjør en tilstrekkelig stor ulempe. Det må da foretas en vurdering etter den mer generelle regelen om naboulemper i naboloven § 2,

OM ØKLAND: Advokatfirmaet Økland & Co DA er Norges Hytteforbunds samarbeidspartner.

Økland er Romerikes største advokatfirma med 50 kompetente, dedikerte og hyggelige medarbeidere. Vi har hovedkontor i Lillestrøm og avdelingskontorer i Oslo, på Eidsvoll og på Sørumsand.

Vi arbeider mye med fast eiendom, herunder tomtefeste, bruksrettigheter, eierskifte, sameierett og skatterett. Medlemmer i Norges Hytteforbund får en time med gratis juridisk bistand av våre advokater, og deretter 20 % rabatt på veiledende timepriser.

som behandles i det følgende. Det samme må gjøres for trær som står nærmere naboeiendommen enn 1/3 av nabohøyden, men som tre-eieren kan påvise gode grunner for å ha stående.

IKKE ENHVER SJENANSE: kan føre til fjerning av naboens trær, noe som naturligvis ville medført at få trær ble stående. (Foto: Erik Helli/Hytteeieren)

Hvordan vekte motstridende interesser? Motstridende interesser mellom naboer kan i noen tilfeller fremstå uforenlige. Hvordan skal man gå frem dersom en hytteeier ønsker maksimal utsikt og ingen omkringliggende trær, men naboen vil skjerme seg for innsyn og sikre eget privatliv med tett vegetasjon? Naboloven § 2 gir føringer for vurderingen av ulemper for naboer. Utgangspunktet er at ingen kan foreta seg noe på sin eiendom som i urimelig eller unødvendig omfang påfører skade eller ulempe for en nabo.

Et tiltak er klart unødvendig dersom det i seg selv ikke har noe formål ut over å påføre naboen ulempe. Vilkåret om at noe er urimelig, beror på en interesseavveining som nevnt over. I avgjørelsen av om noe anses urimelig eller unødvendig, skal det tas hensyn til hva som er teknisk og økonomisk mulig for å hindre eller avgrense den skade eller ulempe naboen påføres.

Et sentralt spørsmål blir da om det samme målet kan nås, uten å påføre naboen den aktuelle ulempe. Kan eksempelvis naboens utsikt ivaretas ved at trærne beskjæres, uten at dette gir nevneverdig innsyn på tre-eier sin eiendom? Eller kan det plantes en hekk som skjermer innsyn til egen eiendom, men likevel bevarer det meste av naboens utsikt til landskapet rundt? Så langt dette er mulig, bør det søkes at begge parters interesser ivaretas. I motsatt tilfelle vil ulempen, basert på en konkret vurdering, kunne bli ansett urimelig og/eller unødvendig.

Selv om noe i utgangspunktet anses urimelig, må det også tas i betraktning hvorvidt ulempen som oppleves måtte være å forvente på stedet. Det må foretas en objektiv vurdering av situasjonen basert på tidspunktet den som opplever ulempe har etablert seg på en eiendom. Eksempelvis må de som kjøper en eiendom på vinterstid, inntil en eiendom med løvfellende vegetasjon, anse det påregnelig at vegetasjonen på sommertid har tett bladverk og kan frata eiendommen utsikt. I slike vurderinger vil en også kunne ta hensyn til nærområdet generelt, blant annet om området består av skog og naturtomter med mye vegetasjon, eller mindre boligtomter med stelte hager og få høye trær.

Hvor går grensen for hva en nabo må tåle?

Naboloven § 2 forutsetter at det må foreligge en ulempe av et visst omfang. Det er snakk om en såkalt tålegrense innbakt i vurderingene som er presentert ovenfor. Ikke enhver sjenanse kan føre til fjerning av naboens trær, noe som naturligvis ville medført at få trær ble stående. De fleste må altså finne seg i at vegetasjon skjermer for solen deler av dagen, at de får noe nedfall av kvister og løv fra nabotomten eller at enkelte trær begrenser utsikten.

Som det følger av naboloven § 3, bør ikke et tre stå for tett på naboeiendommen. Bestemmelsen gir ikke noen rett til å ha stående trær lenger fra naboeiendommen. Samtidig må det

Motstridende interesser mellom naboer kan i noen tilfeller fremstå uforenlige.

antas at et tre som er plassert langt unna naboeiendommen normalt ikke er til så stor ulempe at treet overstiger hva naboen må tåle.

I noen tilfeller må også omkringliggende eiendommer tas i betraktning, slik at interesseavveiningen mellom de to naboene ikke kan skje isolert. Vil eksempelvis beplantning hos en grunneier begrense direkte innsyn fra et helt boligfelt, vil vedkommendes interesse i å skjerme seg for innsyn antagelig veie noe tyngre enn den nærmeste naboens interesse i å ivareta sin utsikt. Dermed må kanskje naboen, etter forutsetningene, tåle en noe større ulempe enn ellers.

Verdien i godt naboskap

Så langt det lar seg gjøre å finne løsninger som i tilstrekkelig grad tar høyde for både tre-eier og tilliggende naboer, bør det søkes å oppnå omforente løsninger knyttet til vegetasjon. Forhold som nevnt ovenfor, slik som gode solforhold, utsikt

og avskjerming fra innsyn kan også ha innvirkning på markedsverdien for en eiendom.

Trær er levende organismer. De vokser og kan bli til større ulempe ettersom tida går. De tåler ikke alt, og kan ikke alltid beskjæres som man ønsker. Omfattende beskjæring kan bli veldig stygt. Store, fine, gamle trær kan bli syke og skape fare for greinfelling og velt.

Det kan være vanskelig for den enkelte å forutse hvordan en domstol vil vekte hensynene mellom naboer. Kriteriene er utpreget skjønnsmessige. Der noen ser et stort, flott tuntre som gir hele eiendommen karakter, ser kanskje andre bare en helt vanlig gran.

Det ligger en egenverdi i et godt naboskap, og et samarbeid vil forenkle tilværelsen for begge parter. Dersom enighet ikke oppnås, kan det være hensiktsmessig å innhente en tredjepart for å vurdere partenes rettigheter og plikter før konflikten eskalerer unødig.

TRÆR ER LEVENDE ORGANISMER: De vokser og kan bli til større ulempe ettersom tida går. (Foto: Erik Helli/Hytteeieren)

Lurer du på om drikkevannet ditt er rent? Har du en ny vannkilde eller opplever endringer på vannet ditt? ValdresLab kan sjekke vannet ditt, og finner gode løsninger for prøveinnlevering.

ValdresLab er et akkreditert drikkevannslaboratorium som tilbyr mikrobiologiske, fysikalske og kjemiske analyser på vann. I tillegg utfører vi analyser på en rekke ulike næringsmidler, samt hygienekontroll i produksjonslokaler og på utstyr.

Vi tilbyr gratis radioaktivitets-målinger av sopp, bær, honning, kjøtt fra vilt/beitedyr, og melk fra beitedyr. Vi tar imot prøver fra både private og bedrifter. 21. desember 2015 ble det nye laboratorie- nettverket for lokal radioaktivitetskontroll (LORAKON) åpnet der ValdresLab er et av laboratoriene som skal være en del av den nasjonale beredskapen ved atomhendelser. ValdresLab har lang fartstid innen analyser av radioaktivitet i næringsmidler.

Informasjon om generell prøvetaking

Våre åpningstider: mandag - torsdag kl. 09-15

Innlevering av vann og næringsmidler til analyse: mandager og tirsdager (annet etter avtale). For prøveinnlevering andre dager (evt. søndager) ta kontakt.

For mer informasjon om åpningstider, prøvetaking m.m. vennligst se vår nettside: www.valdreslab.no.

VARIG KOMFORT

Robuste, slitesterke utemøbler laget av dyktige håndverkere fra de dype kanadiske skoger. Sedertre er det mest brukte materialet - et treverk med et naturlig innhold av olje som sikrer naturlig imppregnering mot råte.

Classic Adirondack hageStol

Solid, men lett utestol

Tilnærmet vedlikeholdsfri

Tidløs design

Kan stå ute hele året

Sedertre

Log

Muskoka Pine Stick

Caribou Lodge

Georgian Bay

Bli medlem i Norges største hytteorganisasjon

Har du spørsmål om:

• Veirett

• If hytteforsikring

• Tomtefeste

• Eiendomsskatt

• Vann & Avløp

• Bruksendring

• Arverett

Meld deg inn i dag, www.hytteforbund.no

Personlig medlem, kr 500 pr 12 mnd Vel-/Hytteeierforeninger fra 1 000,-

Har du spørsmål treffer du oss på telefon 23 27 37 60 eller send oss en epost til norges@hytteforbund.no

Motta fire utgaver av medlemsblad; HYTTEEIEREN.

Til nytte for deg og din hytte

Annonse-

AKTIVITETER

Annonseregister sortert etter bransje

- ATTRAKSJONER

Ta kontakt med din lokale leverandør og finn ut hva de kan hjelpe deg med!

Annonseregister sortert etter bransje

Ta kontakt med din lokale leverandør og finn ut hva de kan hjelpe deg med!

Ta kontakt med din lokale leverandør og finn ut hva de kan hjelpe deg med!

STORT UTVALG GODE PRISER

More hjørnesofa, Rio rundt sofabord

Signature collection sleeping Senja Moon telysholder

Lullaby stol