Notarai ir mokesčiai Vi lma Vil džiūnait ė

Vilma Vildžiūnaitė Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Finansų ministerijos viršininko pavaduotoja, M. Romerio universiteto lektorė

noTarai ir mokesčiai

Notarai su mokesčių administravimu susiję keliais aspektais: jie netiesiogiai teikia mokesčiams administruoti reikalingą informaciją, taip pat tiesiogiai administruoja mokesčius ar prisideda prie jų išaiškinimo.

Notarų pateikta informacija naudojama ne tik mokestiniams įvykiams nustatyti, bet ir teisingai turto mokesčių bazei tikrajam savininkui apskaičiuoti.

Iš notarų gaunami duomenys svarbūs administruojant žemės mokestį, kai mokesčių administratorius pats suformuoja mokesčių deklaracijas daugiau kaip 650 000 žemės mokesčio mokėtojų. Notarų duomenys apskaičiuojant žemės mokestį naudojami tiek siekiant nustatyti sklypo perėmimo nuosavybėn momentą konkrečiam ziniam ar juridiniam asmeniui, tiek norint nustatyti paveldėtojus (pagal paveldėjimo duomenis, kuriuos notarai teikia VĮ Registrų centrui, o Valstybinė mokesčių inspekcija (toliau – VMI) pagal duomenų teikimo sutartį juos gauna iš VĮ Registrų centro)

Nekilnojamojo turto mokestį deklaruoja patys mokesčių mokėtojai (jų yra apie 50 000), tačiau tais atvejais, kai deklaracijos nepateikiamos arba pateikiamos neteisingos, formuojant pranešimus mokesčių mokėtojams, atsižvelgiama ne tik į VĮ Registrų centro duomenis, bet ir į informaciją, gaunamą iš notarų. Notarų sandorių informacija taip pat svarbi norint greitai nustatyti mokestinį įvykį, pavyzdžiui, parduodant, įsigyjant, mainant, nuomojant, dovanojant turtą ar pinigus, perleidžiant turtą nuosavybėn, skolinant pinigus, sudarant kitus sandorius (rentos, pagal skolos padengimo sutartį ir pan.). Sandorių mokestinis tyrimas leidžia nustatyti, ar nėra slepiamos pajamos ir mokesčiai, ar vykdoma ekonominė veikla, ar perleisto turto pajamos – pajamų mokesčio objektas, ar gyventojai gali pagrįsti turėtas išlaidas. Su nekilnojamojo turto savininkų pasikeitimais susijusius duomenis mokesčių administratorius naudoja ir vertindamas nekilnojamojo turto pardavimo pajamų apmokestinimą, t. y. nustattydamas turto išlaikymo laiką ar kitas apmokestinimui svarbias aplinkybes.

Notarų teikiama informacija padeda atskleisti pažeidimus, yra svarbi rizikingumui įvertinti ir efektyviai mokesčių kontrolei. Pavyzdžiui, vertinant, ar gyventojas turėjo pakankamai pajamų, gautų iš teisėtų šaltinių, patirtoms išlaidoms padengti, naudojamasi ir notarų patvirtintų sandorių duomenimis. Valstybinė mokesčių inspekcija vykdo daug tikslinių projektų, kuriuose taip pat naudojamasi notarų informacija. Žemiau pateikiami keli iš jų.

,,Neturtinga įmonė – turtingas savininkas” – kai įmonės veikla nuostolinga, o akcininkai (savininkai)

21,5

20,6 22,1

2010 m. 2011 m. 2012 m.

Notarų sumokėtas pajamų mokestis (mln. Lt ), šaltinis – VMI prie Finansų ministerijos

turtingi. Naudojant įvairius šaltinius, nustatyti atvejai, kai įsigytas nekilnojamasis turtas, prabangios transporto priemonės, orlaiviai, perleidžiamos didelės pinigų sumos neturint tam pajamų.

,,Būstas be mokesčių”. Naudojantis notarų duomenimis nustatyti atvejai, kai statybos bendrovės, slėpdamos pajamas, apskaičiuodavo mažesnę vertę nei notarų patvirtintuose sandoriuose.

Notarai ne tik teikia informaciją, bet ir tiesiogiai atlieka kai kurias mokesčių administravimo funkcijas. Vieną jų – švietimo konsultavimo, notarai įgyvendina savo iniciatyva, aiškindami sandorius sudarantiems asmenims ne tik civilines teisines pasekmes, bet ir atsirandančius privalomus mokesčius.

Kita mokesčių administravimo funkcija įstatymu tiesiogiai deleguota notarams – užtikrinti, kad būtų apskaičiuotas ir sumokėtas paveldimo turto mokestis. Notaras tiesiogiai kontroliuoja, kaip apskaičiuotas ir surinktas paveldimo turto mokestis – paveldimo turto dokumentas išduodamas tik įsitikinus, kad mokestis sumokėtas (savivaldybės tarybos sprendimu mokėjimo terminas atidėtas ar asmuo atleistas nuo jo sumokėjimo).

Žvelgiant į ateitį, svarbu paminėti, kad plečiant notariškai tvirtinamų sandorių skaičių (paskolų sandorių, tam tikros dalies akcijų perleidimo, vekselių sandorių ir kitų), bus užkertamas kelias pajamoms

34 pagrįsti ktyviomis sutartimis, priedangai įmonėms kurti ir mokesčiams vengti.

Svarstytinas ir platesnis mokesčių administratoriaus funkcijų perdavimas notarams remiantis užsienio šalių praktika, pavyzdžiui, užtikrinti pajamų mokesčio iš parduodamo nekilnojamojo turto teisingą apskaičiavimą ir jo surinkimą.

Notarai ir patys įneša indėlį į valstybės biudžetą, pareigingai mokėdami mokesčius. Lentelėje pateikiami duomenys apie notarų sumokėtą pajamų mokestį.